老後の住宅どうする

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/07(金) 09:06:05.13 ID:+dqA3jnw.net

そろそろ終の棲家を考えなくちゃいかん年齢になったようだ。
すでに老後の住宅を確保した人
計画している人
いろいろ聞かせて。

961 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/31(月) 19:17:02.77 ID:HbzrsCZh.net

壁紙は自分でも貼れるしね。
台所や洗面所、浴室は厳しいけど
住みながらも可能じゃないか？
キッチンの隣に使ってない、倉庫化してる４畳半があって、壁壊してダイニングキッチン化するか悩んでる
どっちにしろ６５迄は弄らんけどね

962 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/31(月) 19:21:20.70 ID:jHHdGMxl.net

　
【調査】「定年離婚」妻は夫より真剣？明治安田生活福祉研究所の調査、子持ち3割検討　今年6月調査 ★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1546247457/

963 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/31(月) 19:26:04.28 ID:usBc1j98.net

そうか、全面リフォームするなら条件に合ういい物件あったら買い替えた方がいいか

964 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/31(月) 19:50:31.85 ID:u6gG4cTx.net

今住んでる所に愛着があるのならリフォーム。
自分の場合、飽き性だから、ボロくなったら、買い替えて引っ越し。
結婚してから、職場は変わってないけど、引っ越しは賃貸含めて６回、今度引っ越したら７回目。
でも、今度が最後にしたい。

965 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/31(月) 19:55:12.93 ID:pCH8/uq/.net

あそこもここもリフォームなんて言ってたらお金がいくらあっても足らないよ

雨、風さえ凌いだら住んでいける（そういう心構えで）

私が前棟割りの賃貸を借りてた時なんか、酷い家だったよ
２階の屋根の雨漏りがあって、家主に何度も「直して」と言っても直さない！
おかげで雨が降りそうなときはバケツを置いていたよ
もちろん、雨で布団が濡れた時もあった。

風呂場や窓ガラスも家が傾いているから冬はすきま風で寒かった
私たちが引っ越した後、その貸し家見に行ったら、倒れないように棒でくくってあった、家が北側に倒れそうだったんだ
のちにそこは駐車場となっていた

畳も１度も変えてくれなかった
そこで１０年以上住んだ。

要するに、賃貸は家主によっては良くも悪くもなる。

966 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/31(月) 20:00:05.45 ID:mPOFU81o.net

6年前に建替えた
そこそこいいもの使ってしっかり建てたので寿命までは軽いリフォーム程度で十分

967 ：車内泊の人：2019/01/01(火) 00:09:07.69 ID:CeyJP6cc.net

前にも書いたが、初めての人のために紹介

50でリタイアして、
憧れ地に�@築古650万買って転居して
数年後、別の憧れ地に�A築古350万買って転居、�@を賃貸に。
更に数年後、�@賃貸収入で瀬戸内に�B築古490万購入。別荘にしてる。

言いたいことは、
・憧れ地があるなら転居するという道。
・安い築古で複数所有を可能にし、
　リタイア〜老後生活の幅を広げ、災害予備住宅にもできる
・何より、物件を吟味すれば売却時の損切が少なく、失敗は怖くない。

968 ：955：2019/01/01(火) 00:19:26.66 ID:JgilQzTL.net

やっぱり、地方の人と首都圏では、金額が全く異なるね。
自分は首都圏だけど、今度買う予定の物件は、どう考えても億超え。
首都圏だと、別荘とかだって、まともに使える物件は、2000万位は出さないと。
賃貸にしても、築古650万とか、借りてくれる人居ないと思う。

969 ：車内泊の人：2019/01/01(火) 00:29:42.82 ID:CeyJP6cc.net

前にも書いたが、憧れ地とはどういうものかだ。

サーファーは房総か高知県だろうか、
北海道の自然に憧れる人もいるだろう。
前提は、自分の趣味志向の憧れ地が存在すること。
だから、憧れ地があるならと言っている。

更には、
別荘とは別荘地にある別荘的体裁と決めつけない方が良い。
瀬戸内の風土や雰囲気は、庶民が住む中にこそある。
もちろん、その味わいを評価するかどうかも当人次第だけどね。

970 ：車内泊の人：2019/01/01(火) 00:45:08.99 ID:CeyJP6cc.net

高校の地学の先生は退職後、
最後に赴任した田舎町の、市街から数キロ山の中に土地を借り
山小屋を立てて独り住みついた。
有名でもないし、他に誰かの別荘があるわけでもない。
その人の基準で住みたいと思ったのだろう。

971 ：車内泊の人：2019/01/01(火) 00:58:23.83 ID:CeyJP6cc.net

ある知人は遺産のアパート経営をしていたが
北海道の田舎のぼろ屋を借りて、行き来しながら四季を確認して、
ついには、100戸もない小集落の、営林署の休憩宿泊所を100万で落札して別荘にした。
無駄になっても百万だね。

972 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 07:28:09.85 ID:3Vpx4R1X.net

築40年の実家のフルリフォームを夢見ています。

973 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 10:08:52.66 ID:Bu+8rtJu.net

>>967
「憧れ地」ってのが安い地方にあるなら人ならそれもいいかもね。
まあ、俺の場合は地方に憧れなんて皆無なんで、全く興味ないけど。

974 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 11:04:56.01 ID:YFvYuXfA.net

新年そうそうだけど、自称ＣＥＯの車内泊は
「俺は自称ＣＥＯ，業績低迷の責任をとるため、社長に給料カットを進言」それが自称ＣＥＯのとった
誇るべき仕事だそうだ。
ＴＯＰが賃金カットしたら平社員まで賃金が減るのは明白
そりゃ、職場にいずらくなるな。で退職。家賃援助を受けてたアパにそのまま住んでいたものの
周囲が無職者と蔑んでると妄想が出始める。糖質一歩手前。
で、憧れの地の「犬、猫の毛だらけの家を購入」なんとか住めるようにするが
その夏、パンツ一丁で過ごしてると玄関で女のこが泣く声がする玄関までパンツ一丁（もしかして裸？）
ででて怪していると。通りがかりの車が止まり、中から女性がじ〜と注目。其のまま車が通りすぎ
暫くすると、警察が御到着、尋問を受けたそうだ。
泊は近所からロリコン疑惑を受けたことにショックを受け、糖質再発
で、転居を繰り返す人生になった。

975 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 12:55:23.70 ID:a77weRul.net

>>972じゃないけど、新築から２０年で色々リフォームするというより
それ以降である意味限界まで様子見てフルリフォームという手もあるよね

976 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 13:03:23.55 ID:7MiN0j6R.net

>>973
地面に恋してどうすると思う（笑）

977 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 15:42:17.39 ID:jVc1LAJV.net

老後の住宅もいいけど、その後は介護付のホームをさがしておかないとな。

978 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 20:16:05.51 ID:YFvYuXfA.net

俺らの頃には、特養、老健が入所者激減で直ぐにはいれると思う。

979 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 20:22:35.48 ID:kVdXILYz.net

自宅マンションの目の前に食品スーパーが昨夏オープン
道路を斜めに渡ればスーパーの入り口
買い物弱者にならずに済みそう、老後も安心

980 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 21:26:44.63 ID:fbcIu3wB.net

団塊の世代が養護老人ホームに入るのを想定して作ってるから、俺らの頃は確かに、入りやすいだろうね。
そうすると、老人ホームの心配はあんまりいらないか。

981 ：車内泊の人：2019/01/01(火) 23:23:10.84 ID:CeyJP6cc.net

朝生からの受け売り

例えば鳥取県は人口減少が急速だったので労働力不足で
女性や老人の収入減が多い。
つまり、過疎と言えども、地域を運営する最低限の人財は必要で、
その費用は地方交付金で支えられるから問題ないと。
更に、道の駅等で野菜を売るなど、地方ならでは収入源にも事欠かない。

限界集落のような過疎地は別にして、
地域の老人に福祉を提供できる割合は、都会よりはるかに大きい。
将来、都会では膨大な数の老人による福祉の取り合いが始まると。

982 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 23:24:31.64 ID:CeyJP6cc.net

訂正

女性や老人の収入減…ｘ
　　　　　　　　　収入源…〇

983 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 23:36:07.68 ID:YFvYuXfA.net

＞地方交付金で支えられるから問題ない
地方交付金が続くと考えてるアホがいる

984 ：車内泊の人：2019/01/01(火) 23:48:50.18 ID:CeyJP6cc.net

集落や市町村は集約して自治費用を節約できるが
県であれ道州制であれ、各地方の自治を成立させないと国が混乱する。
故に、地方税の範囲拡大や交付金等で自治を成立させないわけにはいかない。
税金や福祉が、低所得者に優遇や提供されるのと同じ。

985 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/01(火) 23:49:52.74 ID:TTvEdOSd.net

>>951
自分に都合が良い事＝子供や孫にも都合が良い事ではないよ

986 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/02(水) 00:01:27.93 ID:5b/KYX5h.net

母親を施設に預けてるが、地方だから可能だわ
東京だったら詰んでたと思う

987 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/02(水) 05:26:42.52 ID:CfJXjLKR.net

即刻地方交付税を廃止し、完全なる一票の格差是正を！
このままだと東京はスラムになる。

988 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/02(水) 08:27:50.18 ID:l8Ks05ag.net

>>979
友人に、家の前に駅ができて、利用価値のなかった土地を所有していたのが、マンション建てて資産家になったやつがいる。
スーパーにしても、できるとずいぶん違うだろうね。

989 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/02(水) 13:00:57.96 ID:+Qu2QrQU.net

東京２３区の城南とかは兎も角、市内に市街化調整区域なんて抱えるとこなら
特養は定員割れバカリだけどな
介護度が軽い人は入所できなくなってきてるし

990 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/02(水) 20:13:15.50 ID:+nFYbloP.net

新築は消費税かかるけど中古はかからないよね？

991 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/03(木) 07:24:14.62 ID:MRRXe/Is.net

>>990
何その変則ルール

992 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/03(木) 07:39:17.85 ID:cyFxCTot.net

>>990
土地は非課税
建物は、売主が課税対象業者でなければ非課税

993 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 15:06:42.47 ID:hTlMqkpi.net

いま賃貸で12年住んでいて先日更新したんだけど、同じ建物の別の部屋(ほぼ同じ間取り)が2.5万円も安く入居募集してた。
12年古くなってるから家賃も安くはなるのは仕方ないとはいえ、随分差があるなぁ。
次回は更新せずに引越そう。
また10年ぐらい住んで、そうすると定年退職だから、URに引越すか、安い中古物件を買って、そこが終の住処だな。

994 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 15:33:14.65 ID:MaoDJJmr.net

俺もあと10年くらいで定年。
どうせその後も住むんだし、10年分の家賃考えたら今買った方がいいかもなんて思うこともある。
今住んでる辺りで20年落ち以内、1DKくらいで探すと貯金ほぼ全額はたけば何とかキャッシュで買える。

だけど今買う踏ん切りは付かないな。できれば独り者は現金持ちつつ、一生賃貸暮らしが理想だと思う。
まあ、年取ってからの賃貸事情って問題があるから、結論出すのはそれを見極めてからで良いかなと。

995 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 16:33:53.18 ID:Ioaw2yqs.net

独身者って大変だな

996 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 16:39:32.09 ID:hTlMqkpi.net

>>995
独身だけどバツイチだす

997 ：車内泊の人：2019/01/05(土) 19:32:07.24 ID:pKcFZtpK.net

在職中に住んでる家は
普通は、自分の通勤に便利な場所という事なんだろうが
退職後に送る人生に最適なのだろうか。

もちろん、今までの生活の延長で生きられるが、
逆に言えば、退職後の私生活は、
これからも通勤優先の制限範囲で続くということだ。

それで良いのかね

998 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 19:34:30.12 ID:AaIamx4P.net

だからって、普通は襤褸家を選択しない

999 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 20:43:01.55 ID:eNYAke2L.net

まあ、そんなんで熱海とか伊東とかのライフケアマンションが流行った訳だが。

1000 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 21:09:21.44 ID:IAx5GliL.net

>>997
ほとんどの人は住めば都の今まで住み慣れた所でいいと考えているはず。
親兄弟子供との絡みもあるし、退職後に全く見知らぬ所へ移住するのは不安だし、
自宅売却、物件探し、引っ越しは超面倒。

私は今の自宅から約二時間の海の綺麗な所へ移住するつもり。

1001 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 21:47:22.07 ID:56yycZtG.net

>>993
値下げの交渉できると思いますよー

1002 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 21:49:16.53 ID:56yycZtG.net

>>997
悩むよね…
飲食、気候、交通アクセス等々、今の環境は悪くはないけど

1003 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 22:03:08.21 ID:p4H1teC4.net

991
全く同じ事を2年前に実行しました。
自宅売却、新居探しは専門業者に委託。引越しは
手間がかからないように家財を６〜７割方弾捨離し、
自分で運びました。

1004 ：車内泊の人：2019/01/05(土) 22:25:29.40 ID:pKcFZtpK.net

>>943の物件
築32年4LDK620万 で、

買う方向だが、指定した業者のシロアリ点検を要請していたが
今日、売主が売却をやめた旨の回答が来た。

居住中の家を売りに出すのは、
転勤や親と同居、新居購入など、転居先も時期も確定してるはずだ
つまり、借金でしぶしぶ売らざるを得なかったと予想するが、
年末〜年始の間に借金返済のめどでもついたか

1005 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/05(土) 22:59:05.83 ID:IAx5GliL.net

>>1004
家ばっかり買ってどうするんですか？
あなたも、もうお金の心配は全くないはず。
もうちょっと贅沢を楽しんだらと思うのですが。

1006 ：車内泊の人：2019/01/05(土) 23:31:32.05 ID:pKcFZtpK.net

広いリビングが良いという理由で
近隣の620万の家、4軒目を買おうとする発想は
常識に制約されない発想の贅沢だと思っている。

敢えて言えば
50でリタイアも、年数か月の旅も、転居できるメンタルも
常識に制約されない発想の贅沢が身に着いてるからと思っているよ

1007 ：車内泊の真実：2019/01/05(土) 23:46:39.33 ID:AaIamx4P.net

はぁ？
自称ＣＥＯを名乗り、唯一の功績として
業績不振の責任をと、社長にともに給料カットを申し出、社員共々賃金カットになり
同僚の恨みを買い、退職、アパートに住み続けるも無職の世間からの視線に怯え
動物の毛だらけの襤褸家を購入。そこでも夏場に近所の女の子が玄関先で泣いているのを
パンツ一丁で怪しているところを通りがかった車からみられた女性から警察に不審者通報され、パトカーが自宅目の前へ。またも糖質発症
流転の人生となる

1008 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/06(日) 13:04:08.97 ID:7IyoASld.net

999

1009 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/06(日) 13:47:17.80 ID:7IyoASld.net

ume

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