田舎の中古マンション買って満足してます

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 22:58:39.20 ID:aWPHScYO.net

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2015/07/06(月) 22:01:57.93 ID:a18YD9Ln50さん、ありがとうございます♪
都会じゃないし、両方とも中古なんですよね・・特に田舎はバブル時なんで古いです。
嫉妬されるシロモノじゃないんですけどネ・・（笑）
都心の中古マンションを観て回ること数年、気に入らないのと高くて、諦めて。
ずっと賃貸で終わるのかなあと思っていたら、駅近に中古が出て、
次の日、会社を休んで観に行って一目惚れでした。長いこと、
数多くの物件を観てきたので、ある程度観る目ができていたのかもしれません。

新入社員のころ、社内報に部長さんの手記で、
週末は別荘へ、というのを読んで、感化されました。（憧れました）
（週中、都心ならいいんですが、そうでないのがツライですが：笑）
やはり田舎にいけば、良さがあるし、東京に戻ればそれなりの便利さがあります。
都心で生まれ、田舎に、木のおうちに憧れ続け、幾多の困難を乗り越えて、今があるかな〜〜？
＜また攻撃されますかね・・？：笑＞以前政治トピでかなりやられたので、
少しは耐久力があるかもしれませんが・・・（笑）

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/22(水) 14:00:56.47 ID:fAtSUXkJ.net

心が修羅界にいますね
南無阿弥陀仏

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/22(水) 18:10:59.90 ID:0z6kOF2v.net

そんな報告(ﾟ�听)ｲﾗﾈ

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 07:20:15.49 ID:ddkavmPw.net

50代からの田舎暮らし　XI [転載禁止]c2ch.net
82 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2015/07/24(金) 00:35:28.77 ID:6a/78dT9
はい、かなり涼しかったです。毎晩、冬用のパジャマです。
湿度はけっこうあります。晴れていても、カラッと洗濯物が乾きません。
けど、自分の家が森に突き出してるからかもしれません。
今日は雨でした。でも、雨でもここに痛いです。
東京に帰りたくな〜〜いです（笑）

戸建てかマンションかどっちがいい？
439 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2015/07/24(金) 00:50:03.82 ID:6a/78dT9
420 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/21(火) 06:48:24.31 ID:V+bcY5TA>>418
馬鹿は来なくて良いから（笑）

あまりにも粘着質ストーカーがいて、もうダメ。
いいトピなのに・・。
どうしてそういうことするのだろう？
ま、勝手にしろぞだけど！

嫌ですねえ・・。他のトピでもやるんです・・・・・

17 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 21:37:33.12 ID:awj8u5jg.net

防げ「限界マンション」　都が管理報告義務づけ検討
2015年9月3日18時27分

　分譲マンションが荒れて「スラム化」するのを防ぐため、東京都は管理組合に対し、活動状況を自治体に報告する
ことを義務づける条例制定を検討する。都の審議会が３日午後、都に答申する。条例ができれば都道府県で初めてという。

　分譲マンションをめぐっては、住民の高齢化などで運営・管理の担い手が不足し、管理不全に陥るおそれが指摘されている。

　答申するのは、都住宅政策審議会（会長＝小林秀樹・千葉大大学院教授）。理事会や総会の開催状況や修繕
・改修の実施状況、長期計画の定期的な報告を義務づけるべきだとする。行政は住民の安全に関わる問題がある
場合は指導や勧告し、従わなければマンション名を公表するなどの「罰則」も盛り込むよう求める。

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/05(土) 07:46:14.79 ID:wgX9KUOI.net

中古マンション、売り時！？―都心部、新築時より上昇も（Ｓａｔｕｒｄａｙマネー道場）
2015/09/05 日本経済新聞　朝刊

　都心部で中古マンションの価格が上がっている。不動産市場では「売り時がきている」ともいわれ、実際に売却される
物件も増えているようだ。エリアによっては新築時よりも価格が高くなる逆転現象が起きている。
　都内に住む５０代の会社役員の男性は東京都中央区や横浜市などに３件の投資用マンションを持っていた。中央区
の物件を売ったところ、４年前の購入時より３００万円高い４１００万円の値がついた。間取りは１ＬＤＫで４５平方メートル。
家賃は２０万円ほどだった。「手放すなら今かもしれないと思った」と話す。
　品川区で２０１０年に供給された総戸数７００戸以上の大規模マンションの中古市場での売買履歴を調べたところ、
今年は１２件の成約事例があり、新築時の価格を平均で１０％超えている。
　「今は都心部の人気エリアでかなり価格が上昇しており、売却案件が多くなった」と三井不動産リアルティ（東京・
千代田）。投資用不動産の紹介サイトを運営するファーストロジックによると、８月末時点でサイト上に掲載された売却
案件は約３万８千件。１年前より２割増えた。
　不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）は「三大都市圏で１１年以降に供給されたマンションは、新築時の価格
を上回っている」と説明する。国内景気の改善で買い手が増え、外国人の投資需要も価格を押し上げている。物件の
仕様や立地によって異なるが、都心部ほど売りやすい状況になっている。駅から近く、広い物件は特に人気だ。
　横浜市や千葉市、大阪市、名古屋市も１２年以降の新しい物件ならば、新築時よりも高い。都心部の人気エリアに
なると「価格が安かった０３〜０５年に買った物件は絶好の売り時」と東京カンテイの井出武上席主任研究員は話す。
ただ、価格が高騰したリーマン・ショック前の０７年の物件だけは今も割安だ。
　売ると決めたら、基本的には仲介業者へ委託することになる。最近では物件の見積もりを一括で複数の業者へ依頼
できるサイトも登場している。物件情報を登録すると周辺の相場から売り出す際の適当な値段を教えてくれる。業者が
決まれば、物件がインターネット上などに公開され、あとは買い手を待つ。
　物件に入居者がいて、売却を公開したくない場合は、購入した時のマンション会社や仲介業者に直接相談するのが
いいだろう。信託銀行系や大手デベロッパー系の仲介業者ならば投資用物件に興味を持つ顧客を抱えており、マッチ
ングしてくれることもある。最近は円安で割安感が生じた日本の物件を探す台湾や香港の富裕層も顧客リストに名前
を連ねており、買い手はつきやすい。
　国内の不動産価格は２０年の東京五輪まで上昇するといわれている。井出氏は「五輪直前になると（高値を狙った）
売却物件が増えて、供給過剰になる」と指摘する。
　ただ、不動産投資は家賃という安定収益を得ることも目的。物件の売買価格の動きに惑わされず、持ち続けて着実
に稼ぐという選択肢も忘れないでおきたい。（筒井恒）

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/10(木) 20:32:57.39 ID:4eiHhA7+.net

マンションだな。
http://mirai660.net/

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/27(日) 00:36:05.96 ID:6RDonMGK.net

切れ目なく入居者が集まる駅近、値頃感のある賃貸物件が最強ってことで。

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/10/22(木) 20:31:50.73 ID:O1vzbvgN.net

http://biz-journal.jp/2015/10/post_12009.html
　これは嘘ではない。
　新潟県の湯沢・苗場エリアでは、物件価格10万円のマンションが現に何十戸も販売中なのだ。
繰り返すが10万円は月額の賃料ではなく、完全な所有権が得られる物件価格だ。
もちろん中古で、築20年以上の物件が中心。各物件の外観の写真を見るとなかなかおしゃれだ。
500戸規模の物件もざら。共用施設にはたいてい立派なエントランスロビーが備わっている。
建物内にはスナック食品などが購入できる小さなショップやトレーニングマシンを備えたスポーツジムがあったりする。
さらに、フロントは24時間対応が普通。
　ある物件は、住戸の面積は約34平方メートル。管理費等は1万5100円。固定資産税は年間で2〜3万円だろう。
年間の維持費は20万円ちょっとだ。温泉大浴場などの「水もの」施設があるマンションの場合には、管理費等がもう少し高くなる。
　しかし、物件価格が10万円などというのは不動産としてはタダ同然。なぜ、こんなことになっているのか。　
　答えはカンタン。それだけの価値しか市場が認めていないのだ。
　これらのリゾートマンションが供給された頃、世の中はバブル真っ盛りだった。
同時に、スキーブームにもなっていた。湯沢や苗場には次々に「リゾートマンション」なるものが開発・分譲されていった。
それらの物件が今、軒並み10万円で売り出されているのだ。

　そもそも、リゾートマンションという商品形態に無理があった。なぜ年に30日程度しか使わないであろうマンションが、
当時は東京の物件とさして変わらない価格で販売されたのか。それを購入する人は、
毎月の割高なランニングコストを負担することに疑問を感じなかったのか。
　たとえば、立派な温泉大浴場付きのリゾートマンションなら、湯沢でも熱海でも
毎月の管理費が3〜6万円程度はかかる。夫婦ふたりなら、その金額で一泊2食付きの温泉旅行ができるではないか。
リゾートマンションを買えば、それを毎月何もしないでも負担しなければいけない。
　結局、リゾートマンションというのは1年のうちの3分の1、つまり120日くらい利用するのでなければ意味がない。
いってみれば「半住」の使い方。そうでないのなら、その分の費用を旅行に使えばいい。豪勢な海外旅行や温泉旅行が何十回とできるはずだ。
　やはりリゾートマンションは不動産商品として成立しなかった。だからこそ、湯沢のリゾートマンションは今、市場価格が10万円になっているのだ。

Airbnbで年間300％の不動産投資を提案
　湯沢や苗場エリアの場合、スキー客が減ってかつてほどの活気がなくなった。
リゾートマンションが10万円でも売れない状態なら、未来は暗い。
　少し視点を変えてみる。国内では同じスキーリゾートでも好景気に沸く街がある。よく話題に出てくる北海道のニセコだ。
パウダースノーが好まれて、スキーシーズンにはオーストラリア人が大量に押しかけてくる。だから、街の標識も英語。
レストランに入っても、まず英語のメニューが出てくるそうだ。スーパーの店員まで英語を話す。

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/10/22(木) 20:32:17.64 ID:O1vzbvgN.net

「まるでオーストラリアにいるよう」
　訪れた日本人がビックリしている。街中がオーストラリア人だらけなのだ。当然、お金をたくさん落としてくれる。
彼らを侮ってはいけない。1人当たりのGDPは日本の約1.6倍。日本人よりもお金持ちだ。
　大量に押し掛けるオーストラリア人につられてか、最近は中国や韓国、
東南アジアからの訪日外国人（インバウンド）も多いという。ニセコはますます潤ってくる。
　だったら、同じスキーリゾートである湯沢にもインバウンドを呼べるのではないか。両者を比べてみると、
パウダースノー以外では湯沢が完全に勝っている。
　まず、交通の利便性。ニセコは新千歳空港から車で3時間。羽田から湯沢も同じ程度。羽田や成田のほうが、
オーストラリアやアジア各方面からの到着便数は多いから、航空運賃は千歳に降りる便よりも競争で安くなるはずだ。
　さらにいえば、湯沢の場合はほぼ東京を経由するからスキーやスノボを楽しむ前後に銀座でお買い物をしたり、
浅草を観光できる。夜は六本木や新宿に繰り出すことだって可能だ。湯沢にスキーやスノボを楽しみに来たついでに、
今や国際都市となった「世界のトーキョー」を満喫すればいい。
　そして今、湯沢には大量のリゾートマンションが余っている。10万円で売り出されているリゾートマンションは、
Airbnbを利用して1泊7000円で泊まれるホテルにしてはどうだろう。年間100日の利用があれば70万円の収入が得られる。
管理費その他を差し引いても、30万円前後の収益が残るはずだ。10万円の投資で年間30万円の収益なら、
投資効率300％。こんなおいしい話はない。
　もちろん、1戸や2戸では集客効率も悪いから、まとめて100戸くらいで始めればいい。それでも1000万円。
収益は年間3000万円。そうなれば立派な事業規模だ。
　場合によっては、管理会社が直々に10万円住戸を取得してAirbnb運営に乗り出すことも想定できる。
各住戸で収益が上がれば、管理費未収の悩みからは開放されるだろう。また集客が成功して回転率が高くなれば、
資産価値自体にも好ましい影響があるはずだ。

24 ：傀儡子：2015/10/27(火) 04:10:55.80 ID:vVzAMaZQ.net

ふん、そんな付け焼刃の財テクもどきがなんのタシになる

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/10/30(金) 09:44:27.40 ID:RaGZ16ge.net

>>22
いい物件を教えてくれてありがとう

私もぜひ購入したいと思いますが、とりあえず貴方の御家族が
購入して貴方がご家族孝行をしてからにしたいと思います。

貴方のご家族に御購入資金が無い場合は、私どもにご連絡ください。
私どもが低金利でご融資したいと存じます。　

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/10/30(金) 14:27:26.53 ID:SFXE21qt.net

(´･ω･｀)知らんがな

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/10/31(土) 07:54:20.36 ID:KvJholDq.net

うまい話には乗っちゃダメだよ。

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/10/31(土) 17:35:56.69 ID:zYfzDu+o.net

せやな

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/12/14(月) 07:30:50.98 ID:1Vr37yYL.net

ワンルーム、2000万が200万円 賃料は２万円 投資家の夢の跡を歩く
2015/12/14 07:20 日経速報ニュース
　首都圏の分譲マンション価格がバブル期並みに上昇し、地価の上昇も全国に広がりつつある。一方で不動産市場の熱気の
蚊帳の外に置かれているのが過去に販売された投資用のワンルームマンションだ。バブル期から2000年代前半にかけて東京
郊外で販売されたワンルームには新築時に比べた価格が10分の１、家賃は月２万円台に落ち込んだものもある。現地を歩き
ながらマンション市場の動きを探った。
　新宿から京王電鉄とＪＲ横浜戦を乗り継いで１時間ほどの相模原駅は政令指定都市の相模原市の中心地の一つ。東京都
町田市と隣接するこの典型的な郊外の都市が首都圏有数の賃貸マンションの激戦地になっている。「ほんの10数年前に2000
万円台で販売されたワンルームマンションが今は200万〜400万円で売りに出されている。ほとんど土地の持ち分の評価だけの
価格だが、それでも買い手がつかない」。相模原駅近くの不動産会社の社長はため息をつく。
　不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）のまとめでは10月の首都圏の中古マンション価格は14カ月連続上昇し、指標
タイプの価格は前年同月に比べ12％高くなった。それでも相模原の市況が低迷する理由の一つが大学の移転で、空室率が上
がると同時に家賃相場が下落したことだ。
　相模原駅から２駅東の淵野辺駅は青山学院大学相模原キャンパスの最寄り駅だ。相模原から淵野辺にかけてはバブル期前
後に投資用マンションの建設が活発だった。さらに2003年に青学大が工場の跡地に進出したことでマンション建設に弾みがついた。
ところが青学大は2013年に相模原キャンパスの文系学部１〜２年生を東京都渋谷区のキャンパスに集約。理系学部は残ったもの
の、学生数は大幅に減少した。
　首都圏では都心から１時間程度のワンルームの賃料は、管理費込みで４万円前後が下限の地域が多い。ところが相模原から
淵野辺にかけては「最低ラインは２万円台前半と10年前の半分に下がった」（淵野辺の不動産会社）。代表的な物件のタイプは
駅から10分以上、専有面積が15平方メートル程度と小さめでバス・トイレが一体型のもの。バブル期前後に大量に供給された物件
と重なる。
　大学の都心回帰の影響で家賃が大幅に下落している地域は千葉県松戸市や東京都八王子市や日野市の一部などにもある。
大学の都心回帰の傾向は止まらず、つい先日も八王子に本拠を置く中央大学が法学部を都心部に移転する方針を発表した。

　大学や工場が移転したわけでもないのにマンションの賃料が大幅に下落したのがＪＲ西千葉駅（千葉市中央区）周辺だ。千葉駅
から１つ都心寄りにあり、東京駅まで電車で40分余り。駅周辺には千葉大学、千葉経済大学、東京大学の研究所などがあり、
会社員や学生が多く住む。
　５年ほど前から急に家賃が下がり始めたのは「単身向けのマンションを造り続けた結果、ついに部屋が余り始めた」（地元の不動産
会社）ためだ。空室が目立ち始めると一気に値下げ競争が広がった。駅から15分以上で築年数の古いワンルームが300万〜400万
円程度、家賃は管理費込みで２万円台後半になっている。この地域の特徴として高度成長期に分譲された団地から専有面積40〜
50平方メートルの空き部屋がコンスタントに売りに出てくることが挙げられる。「リフォームなしで250万円、リフォーム後で400万円程度
が相場で新築や中古のマンション相場の足を引っ張っている」（地元の別の不動産会社）

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/12/14(月) 07:31:17.01 ID:1Vr37yYL.net

　13年に総務省がまとめた住宅・土地統計調査では全国に820万戸の空き家があった。同省の推計ではこのうちの半分強の446万
戸が賃貸用の物件だが賃貸物件は今でも増え続けている。日銀の金融緩和を背景に低金利が続き、投資資金が流れ込んでいる
のが背景だ。
　さらに15年から相続税が引き上げられたことも建設を後押しした。遊休地に賃貸住宅を建てれば賃料が入るうえに土地の固定
資産税が安くなる。借金して賃貸住宅を建てれば相続税対策にもなるとして、大都市圏に土地を持っている人が貸家の建設に動
いた。大手不動産仲介会社の推定では首都圏で供給される賃貸物件は、地主の不動産活用によるものが半分以上を占めるという。

　賃貸アパート・マンション建設、管理大手の大和ハウス工業（1925）は交通の便のよい場所など地域によっては賃貸需要はまだ
増えるとみており、首都圏で地主への積極的な営業活動を続けている。賃貸業界は２割以上のシェアを持つ業者がいないこともあり
「シェアを高めていくことで成長は可能」（堀福次郎取締役常務執行役員）としている。同業の大東建託（1878）も16年３月期の
連結純利益が前期比13％増の633億円と５期連続で増える見通しで事業の拡大が続いている。
　投資用マンションを手掛けるエフ・ジェー・ネクスト（8935）やプレサンスコーポレーション（3254）など新興勢力の動きも活発だ。
　東京カンテイのまとめでは１〜９月の首都圏の新築ワンルームマンションに投資した場合の平均利回りは3.96％。３年前に比べ
て0.25ポイント低下し、バブルが崩壊する途中の1990年代前半以来の低水準になった。新築マンションが値上がりして取得価格が
上昇する一方、マンションを貸して得られる賃料が伸び悩んでいるためだ。今後、賃料相場が上昇しない場合、物件価格に下落
圧力がかかるか販売が鈍る可能性が高そうだ。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/12/19(土) 15:30:08.17 ID:yYyWyAeI.net

http://blogos.com/article/149581/

新宿まで1時間。住環境にも問題の無い優良住宅地の賃貸マンションが2万円台。10年前の半値になっていると
日本経済新聞電子版が報じています（写真も同紙から）。その理由は「大学の移転」です。

JR横浜線の相模原駅の周辺のワンルームは2万円台前半。単身向けマンションの平均賃料は神奈川県全体で6万3千円台、
埼玉県は5万5千円台。都心から１時間程度の郊外のワンルームマンションの家賃相場は管理費込みで4万円が下限と言われています。

相模原市が、その限界を超えて家賃崩壊している最大の理由は大学の移転です。
相模原駅から近い淵野辺駅は青山学院大学相模原キャンパスの最寄り駅になっています。
2003年に青山学院大学が工場跡地にキャンパス移転をしたことで、周辺にマンション建設が急増しました。
ところが青山学院大学は、2013年に相模原キャンパスの文系学部の1〜2年生を東京都渋谷区のキャンパスに集約。
理系学部は残ったものの、学生数は大幅に減少してしまったのです。供給過剰になったワンルームが値崩れして、
家賃も崩壊してしまった訳です。構造的な問題ですから、解決にはかなりの時間がかかりそうです。

このように大学の都心回帰の影響で、賃貸物件の家賃が大幅に下落している地域は他にもあります。
千葉県松戸市や東京都八王子市、日野市などです。少子化で大学の学生獲得競争は激化しており、キャンパスの都心回帰は今後も続くと思われます。
不動産の物件選びに大切な3つのことは、「ロケーション、ロケーション、ロケーション」と言われます。
それくらい場所選びが重要だということです。だから、1つの大学や、1つの企業の工場といった偏った需要に依存した賃貸経営は、
やってはいけません。自分でコントロールできないリスクが高く、環境変化に対応できないからです。
昨日SHINOBY`S BAR 銀座で開催された第2回未公開物件研究会では、蒲田、西荻窪、神保町、
野方などの10物件を参加者の皆さまに優先してご紹介しました。ロケーションのリスクが低く、「歪み」が存在していると思われる物件です。

一棟ものでロケーションを選びながら、良い投資物件を探しているという方は、1月に開催される「第3回 未公開物件研究会」にご参加ください。
不動産は、金融商品と異なり、コストをかけて超過リターンを探すことが報われやすい世界です。

関連
家賃２万円台、首都圏マンション激戦地を歩く
http://www.nikkei.com/markets/features/54.aspx?g=DGXMZO9502476011122015000000

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2016/10/07(金) 19:51:31.70 ID:RslT9IVq.net

と、所沢は田舎に入りますかっ？？

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2016/10/12(水) 11:39:47.03 ID:alLElDim.net

>>32
首都圏以外の人から見れば十分都会だよ
東京や横浜なんかと比べるから田舎に見えてしまうだけで、
所沢を田舎なんて言っていたら日本中殆ど田舎しかないことになる

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2016/10/26(水) 15:55:47.85 ID:SAZH9N0e.net

逆ギレして孤立するアラフィフの背骨名無し
http://hissi.org/read.php/entrance2/20160817/anMzbWlxbkc.html

http://hissi.org/read.php/entrance2/20160814/dytseXgvRS8.html

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/04/09(日) 11:02:05.55 ID:eYMJKb/r.net

at home 中古マンション　お気に入りランキング（全国）
http://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/

全国１位　
１ＬＤＫリノベーションマンション・ＬＤＫ２１帖・事務所可・管理修繕費たったの9,000円（水道代コミ：水道代永久無料）
ペット可・楽器演奏可・角部屋最上階・スカイツリー富士山眺望・バイク置き場無料・駐輪場無料・駅徒歩７分・大手町まで３０分・格安物件の最強マンション
http://www.athome.co.jp/mansion/1021632924/?BKLISTID=035PPC&sref=rank

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/04/09(日) 13:20:48.40 ID:usNtds3X.net

所沢のような東京近郊の住宅都市だと買い物など東京都心にでかけることを
前提とした構造になってる

独立した都市圏の地方都市の方が
都市圏内にで小さいながらもひととおりコンパクトにそろってるので
暮らし良いと思う

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/04/11(火) 23:20:32.59 ID:fGl6PJp9.net

>>35
安いけど築38年は古いなあ
リノベーションって言っても綺麗なのは表面だけで中身はボロマンションだし

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/04/11(火) 23:29:40.02 ID:fGl6PJp9.net

にしても、ちょっと安すぎる
修繕積立金無しというのは、今後は大規模修繕はしない、
近い将来の取り壊しが想定されているのかも

写真を見ると内装が不気味、夜中に1人でいるとオバケが出てきそう

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/05/20(土) 05:36:00.30 ID:3YkK/JgJ.net

壁紙を自分の好みに張り替えれば良いだろう。
それだけで印象は一変する。

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/08(木) 08:35:00.45 ID:k3mAUC4I.net

賢い奴は、学歴とかなくても、
株やFXなどの投資で稼げたりしてるんだよなぁ。
何億も儲けれたら仕事しなくていいのになぁ。

41 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/10(土) 16:25:40.15 ID:WN/ikQl1.net

何故に田舎の中古マンション？

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/15(木) 13:49:28.04 ID:3K3mwzWn.net

ｗｗ

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/21(水) 13:38:18.89 ID:NcaU1Yww.net

不動産投資始めたい

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/22(木) 00:10:27.13 ID:eundnD2Y.net

海外ＲＥＩＴが、今上潮がな。

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/23(金) 12:46:04.19 ID:3rR8gDPh.net

だな

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/26(月) 12:54:17.65 ID:mJL2+Xyk.net

人生もギャンブルだから

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/06/26(月) 13:32:34.02 ID:f8pqAo8M.net

結婚もギャンブルだね

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/07/06(木) 10:18:11.47 ID:V5YIDQHb.net

ｗｗ

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/08/10(木) 22:39:44.91 ID:oGD4c0HM.net

エックスイーマーケッツ、100%ボーナスきたね

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/08/13(日) 14:45:34.54 ID:ozazR/89.net

ＦＸは自分でチャートとか見てコツつかむんだよ

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/08/14(月) 11:55:22.91 ID:IYehk8UP.net

大分別府や高松あたりはどうかな
旅行で行ってきにいった
ＬＬＣで成田にもでられるし
近くに温泉あってめしがうまい

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/08/16(水) 11:43:34.80 ID:9hmd7Zeu.net

だな

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/08/16(水) 11:52:41.18 ID:M4TIw2GY.net

NHKの７２時間ドキュメントで別府リタイア者がいたな。
よそ者で、離婚後に来たんだが、誰よりもジモティらしかったのが笑えるが
風呂場以外で喋る相手いないんじゃないかと思ったが・・・・・・・・・・

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/09/17(月) 12:16:20.86 ID:Xg48Ucc5.net

あまり満足している人いないな

56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/29(土) 23:47:29.68 ID:Qwqb6Zxt.net

都心の中古マンション買って満足してます
の方がいいよね。

57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/03/09(土) 06:57:21.22 ID:+XWAYlrE.net

円の内側
63平米
築30年
3000万円
山手線駅地下鉄駅どちらも徒歩8分
閑静な住宅街
満足しています

58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/10/27(日) 05:53:44.79 ID:AwP9+9qM.net

　　　＿＿＿＿
　　／／ ｜ ＼＼
　 / ｜　｜　｜∧
　｜ ｜　｜　｜ ｜
　 Ｖ｜　｜　｜ /
　　Ｖヽ ｜　/ /
　　 ＼＿⊥＿／
　　　|＼＿／|
　　　| |＿|_|　　
　　 ∧_∧==@=L　　
　　(･ω･`)^ω)
　　 ∪∪二二∪　　
　　 |二二二二|　　
　　　　　　　　　








　　　　　　　　　　　　
　　　／＼
　　／/　 ＼　　／＼
　／ /　　　＼／/　 ＼

ﾞﾞﾞ　　ﾞﾞ　　 ﾞﾞ　　ﾞﾞ
　 ﾞﾞﾞ　 ﾞﾞﾞ ﾞ　　ﾞﾞ

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/10/28(月) 06:27:47 ID:s5j8Ua5Y.net

ゴゴゴゴ

　　　＿＿＿＿
　　／／ ｜ ＼＼
　 / ｜　｜　｜∧
　｜ ｜　｜　｜ ｜
　 Ｖ｜　｜　｜ /
　　Ｖヽ ｜　/ /
　　 ＼＿⊥＿／
　　　|＼＿／|
　　

60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/10/28(月) 06:29:02 ID:s5j8Ua5Y.net

ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ
ゴゴゴゴゴゴゴゴ・・・


　　　＿＿＿＿
　　／／ ｜ ＼＼
　 / ｜　｜　｜∧
　｜ ｜　｜　｜ ｜
　 Ｖ｜　｜　｜ /
　　Ｖヽ ｜　/ /
　　 ＼＿⊥＿／
　　　|＼＿／|
　　　| |＿|_|　　
　　 ∧_∧==@=L　　
　　(･ω･`)^ω)
　　 ∪∪二二∪　　
　　 |二二二二|　　

61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/10/28(月) 06:30:47 ID:s5j8Ua5Y.net

ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ
ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ
ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ



　　　＿＿＿＿
　　／／ ｜ ＼＼
　 / ｜　｜　｜∧
　｜ ｜　｜　｜ ｜
　 Ｖ｜　｜　｜ /
　　Ｖヽ ｜　/ /
　　 ＼＿⊥＿／
　　　|＼＿／|
　　　| |＿|_|　　
　　 ∧_∧==@=L　　
　　(･ω･`)^ω)
　　 ∪∪二二∪　　
　　 |二二二二|　　
　　　　　　　　　





、

62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/10/28(月) 06:32:16 ID:s5j8Ua5Y.net

ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ
ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ
ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ


　　　＿＿＿＿
　　／／ ｜ ＼＼
　 / ｜　｜　｜∧
　｜ ｜　｜　｜ ｜
　 Ｖ｜　｜　｜ /
　　Ｖヽ ｜　/ /
　　 ＼＿⊥＿／
　　　|＼＿／|
　　　| |＿|_|　　
　　 ∧_∧==@=L　　
　　(･ω･`)^ω)
　　 ∪∪二二∪　　
　　 |二二二二|　　
　　　　　　　　　








　

　　　　　　　　　　　
　　　／＼
　　／/　 ＼　　／＼
　／ /　　　＼／/　 ＼

ﾞﾞﾞ　　ﾞﾞ　　 ﾞﾞ　　ﾞﾞ
　 ﾞﾞﾞ　 ﾞﾞﾞ ﾞ　　ﾞﾞ

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/10/28(月) 06:34:20 ID:s5j8Ua5Y.net

○
V
□〜


災害で悲しむ人のない国になりますように…