バブリストＶＳミニマリスト

58 ：名無しさん？：2017/03/14(火) 07:17:09.17 ID:iOD4ByNU.net

財（不動産）の価値に関する思考実験

１）資産価値 （金銭等に換金可能な価値を産む）
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
不動産に投資価値はない （特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）

２）利用価値 （活用する事で価値を産む）
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→購入すれば長期間レンタルするより９０％以上割安だからである（イベント等の短期は例外）
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より９０％以上割安？（まさか）→３０年間の長期賃貸ですら住宅ローン総額より遥かに安上がりである
利用価値って側面で言えば住宅ローンに価値はない

３）満足価値（その財（含むサービス）を所有（消費）する事が価値）
不動産信仰は所詮は自己満足？オナニーと同じ？