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個人不動産鑑定士の現状part20

1 :名無し検定1級さん:2014/02/26(水) 20:19:04.41 .net
タイトルは先例に倣い「個人鑑定士」としましたが、
社畜‥もとい勤務鑑定士の方もぜひ参加してください。

節度を持った書き込みなら鑑定士志望者の方も歓迎します。

鑑定士資格の有無にかかわらず、次の一つ以上に該当する方は、参加しないでください。
1.実務についておらず、かつ、実務に興味のないヒト
2.非建設的でネガティブな発言を繰り返すヒト
3.不当ダンピングにより関係者に迷惑を掛けているヒト
4.違法な鑑定評価類似行為を肯定するヒト

前スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1385370791/

337 :名無し検定1級さん:2016/01/10(日) 23:14:38.30 ID:rNa4dPBw.net
>>328
レインズで見れるけど評価するためには取引事例を取らないとアウトですよー。

年配の人が多くて定年制でも設ければいいのにと思う。そして、これから試験が易しくなって鑑定士が増える見込みだけど仕事は増える訳ではないからどうなるんだろう…。

338 :名無し検定1級さん:2016/01/15(金) 15:15:34.18 ID:hIchyB8U.net
>>337

定年制?
地価公示以外は定年60歳でいいよな
その代わりに
地価公示のみ委嘱要件を55歳以上にすればいい

つまり60歳過ぎたベテランはボケ防止と
社会参加のために地価公示をする
60歳以下は業務効率の観点から地価公示はやらない

そうすればベテランの自尊心も満たされ
若手の懐も満たされるはずだ

339 :名無し検定1級さん:2016/03/01(火) 10:33:44.06 ID:iOn77Xco.net
70歳で地価公示諸々から団塊の世代が引退して
とくに地方では人員が足りなくなるから、今のうちに合格者を
増やしておこうってこと?

340 :名無し検定1級さん:2016/03/19(土) 11:12:59.72 ID:FS6TcsS+.net
栃木県の旧氏家町が購入した浄水場建設用地が不当な土地鑑定によって高額な価格で購入させられたなどとして、さくら市が宇都宮市の不動産鑑定士の男性に1億4556万円の
支払いを求めた損害賠償請求訴訟の判決が17日、宇都宮地裁であった。

吉田尚弘裁判長は、1億3100万円の支払いを命じた。

*+*+ YOMIURI ONLINE +*+*
http://www.yomiuri.co.jp/national/20160318-OYT1T50074.html 

341 :名無し検定1級さん:2016/03/27(日) 19:55:07.09 ID:CRfyISHv.net
訃報にあった北川って何で死んだの?

342 :名無し検定1級さん:2016/03/27(日) 20:12:03.54 ID:2Q8U+7HG.net
どこの北川?

343 :名無し検定1級さん:2016/04/04(月) 15:31:04.09 ID:1TLTygmh.net
>>339
70以上でもOKな地方増えたな

344 :名無し検定1級さん:2016/05/02(月) 11:37:11.84 ID:C9L9w0LS.net
協会から
わけのわからん黒い手帳みたいなのが
送られてきた

これ見ると
鑑定専業の
横須賀
神戸
緒方
が会長になってから
業界がダメになった気がする

会員(鑑定士)でなくても
会長になれる方が(例えば信託やデベの会長あたり)
がいいかもしれないな

鑑定専業は会長選に立候補するなよな

345 :名無し検定1級さん:2016/05/26(木) 17:01:10.62 ID:Tdsva7x0.net
北川

346 :名無し検定1級さん:2016/06/02(木) 16:19:47.70 ID:mUSOnaS7.net
仕事がねえええええええええええええええええええええええええええええ

347 :名無し検定1級さん:2016/06/02(木) 17:51:54.62 ID:GKD40/GU.net
同意

348 :名無し検定1級さん:2016/06/16(木) 01:18:14.67 ID:wxzZx38A.net
北信越で開業しているひといたらどんな感じかおしえてください

349 :名無し検定1級さん:2016/06/25(土) 19:30:26.81 ID:FRMIzwEi.net
test

350 :名無し検定1級さん:2016/06/29(水) 13:34:23.84 ID:Kase11Zr.net
公示の委嘱状来た人いる?

351 :名無し検定1級さん:2016/06/29(水) 15:22:10.15 ID:B8mU0iZ9.net
まだ来ていない。

352 :名無し検定1級さん:2016/06/30(木) 10:56:42.05 ID:F1VFwL7L.net
来た。

353 :名無し検定1級さん:2016/06/30(木) 11:36:47.62 ID:q4fqkGkJ.net
来てない

354 :名無し検定1級さん:2016/06/30(木) 11:40:49.05 ID:gDCm8bqU.net
来てない、地方は遅いのか?

355 :名無し検定1級さん:2016/06/30(木) 12:29:39.59 ID:V6ibSnSn.net
今日発送、明日到着の予定だとさ。

356 :名無し検定1級さん:2016/06/30(木) 18:26:22.01 ID:6PblHT1m.net
今年は遅いな

357 :名無し検定1級さん:2016/06/30(木) 20:28:32.80 ID:k/6x0WJ8.net
誰か、月曜日にあった
地価公示レビューがどんな感じだったか教えて下さい。

358 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 00:13:01.00 ID:AhACe9NJ.net
最初の集まりはいつころ?

359 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 00:33:49.49 ID:XMUNeQqB.net
地価公示レビューして、辞令の窃盗使い回し八角

360 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 02:23:15.75 ID:Xy2RMDjx.net
鑑定馬鹿は本当にどうしょうもない
2年以上の仲介の実務経験を必須にせよ

361 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 13:17:59.73 ID:2GQvZIBa.net
公示委嘱来てますか?
地方ですがまだです・・

362 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 13:34:52.01 ID:OlKdksjB.net
リア事例の値段が今日から下がった。これって、公示受かったってこと?

363 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 15:14:04.75 ID:m4yikTCW.net
まだ委嘱状来ない、閲覧料は1種のまま‥。

364 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 15:48:16.36 ID:SRudpt3P.net
来ない。ヤバイ

365 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 16:03:19.22 ID:zVcD87Tg.net
リアネットには、
7月1日から第一種・第二種閲覧料金の切り替えを行いました。
と書いてあるんで、事例の課金が540円と表示される人は委嘱と考えてよいのでは?

366 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 16:35:33.17 ID:XMUNeQqB.net
値上がりしました

367 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 16:37:28.16 ID:DCs8gXlo.net
中部地方のとある県だが委嘱状が来た。
一応、それだけご報告しときます。

368 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 16:46:42.50 ID:m4yikTCW.net
関西はまだ来てないです

369 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 17:14:23.85 ID:XMUNeQqB.net
地下工事墜ちた、二本士ね

370 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 17:50:18.48 ID:j07KmQRC.net
>>369

今度の参院選のテーマ

になるわねえか

371 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 21:56:27.32 ID:MEoNsG9Ko
公示受かった。大阪です

372 :名無し検定1級さん:2016/07/01(金) 23:16:57.23 ID:SyvD2N0r.net
鑑定官生意気な野郎だな。

373 :名無し検定1級さん:2016/07/02(土) 14:01:44.18 ID:y5EegFLp.net
分科会って
適当に決めてるのかな

374 :名無し検定1級さん:2016/07/02(土) 23:37:44.38 ID:HMGITaKr.net
>鑑定官生意気な野郎だな。

国Tキャリアはしっかりした人なんだろうけど、
たまに外部からの出向者に酷いヒトがいるみたいだね。
なにか偉くなったように勘違いしているようだ。
出向元に戻れば、ただのヒラ社員なんだけどな。

昔、古参のまじめな鑑定士を若い鑑定官が言葉汚く罵っているのを目撃したことがあるよ。
一流官庁なんだから、矜持と品位を持って仕事してほしい。

375 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 00:02:10.08 ID:A0oW71R1.net
>>374
売り言葉に、買い言葉そういう場合もあるんでないですかね・・・
実際、委嘱から外された人は
問題も多かった。

376 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 01:01:09.13 ID:eAhPX1Pz.net
問題児の富田か

377 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 02:17:55.18 ID:Ts6kftqK.net
まことは、歩き出す
一人っきりの人生を

378 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 11:43:30.89 ID:pXudZgFk.net
>>376
誰それ

379 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 14:03:38.55 ID:bo6I6xQo.net
>>374

昔若いキャリアが鑑定官で来たことがあったが、何もわからないのにえらそうにしていたのでみんなで笑っていた。
電話で30分口論したといってた評価員もいた。あいつは馬鹿だとか言ってたな。

>>昔、古参のまじめな鑑定士を若い鑑定官が言葉汚く罵っているのを目撃したことがあるよ。
案外同じ人物だったりして

380 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 14:25:40.55 ID:h0sgI9J5.net
>>379
>案外同じ人物だったりして

>>374は、割と有名な出向者のことだと思います。だから、たぶん別人。

普通のキャリアは、大勢の目があるところで汚い言葉を使ったりしませんよ。
買い言葉を吐く代わりに、こっそり異動させたり、微罪で非委嘱にしたり。

381 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 16:22:14.20 ID:uTmB/XDJ.net
財務局の話だね?
鑑定官は国1なの?国2なの?
それとも任期付きなの?
任期付きの場合は鑑定士資格持ってるもんなの?
いままでは50歳台が多い感じだが

382 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 19:53:04.23 ID:RKQ9A3MJe
どの分科会で応募するか、これって結構重要。それで一発で入れました。

383 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 21:06:33.04 ID:OGoceQ6w.net
工事現場だろ

384 :名無し検定1級さん:2016/07/03(日) 21:08:59.28 ID:WPu3Y2RW.net
工事は一人鑑定に決まったなぁ

385 :名無し検定1級さん:2016/07/04(月) 04:27:22.61 ID:+eGXPlO0.net
強欲な老人たち
排除出来れば、鑑定業界も魅力を取り戻すでしょう

パート主婦に丸投げするジジ鑑定士
無資格受験生に丸投げするジジ鑑定士
嫁に丸投げするジジ鑑定士
鑑定仲介で、8割抜く窓口鑑定法人

規制するだけで、業界が直ぐに生き返る。
求む、匿名内部通報制度&内抜き検査制度

386 :名無し検定1級さん:2016/07/12(火) 00:03:56.63 ID:a7x43aZYP
公示大阪で一発で入れた。知り合いも東京で一発で入れたよ。今は入り易いかんじ?

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