【マン管】マンション管理士 159団地目【本スレ】

139 ：名無し検定１級さん：2014/11/26(水) 19:10:06.82 ID:swcchYO+.net

誤っているものはいくつあるか

1.管理者は、その職務に関して区分所有者を代理するため、その行為の効果は、規約に別段の定めがない限り、本人である各区分所有者に共用部分の持分の割合に応じて帰属する。

2.構造上区分所有者全員の共用に供されるべき建物の部分であっても、規約で定めることにより、特定の区分所有者の専有部分とすることができる。

3.区分所有者から専有部分を賃借している者Ａは、その専有部分を保存するため必要な範囲内であっても、他の区分所有者の専有部分の使用を請求することはできない。

4.表題登記がされていない区分建物を建築者から取得した者は、当該区分建物の表題登記を申請する義務はない。

5.区分所有者が管理者を選任する場合は、集会の決議の方法で決することが必要で、規約によっても、それ以外の方法による旨定めることはできない。