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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part37
- 1 ：名無し検定１級さん：2014/12/26(金) 10:50:51.98 ID:mDBscCSQ.net
- 前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part36
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1413390667/
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。
調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した調査士本人が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
- 2 ：名無し検定１級さん：2014/12/27(土) 12:14:29.77 ID:BMUzL+ij.net
- http://i.imgur.com/ElRicY4.jpghttp://i.imgur.com/ElRicY4.jpg
- 3 ：名無し検定１級さん：2014/12/28(日) 20:13:26.46 ID:DZ4CPtH2.net
- 関東の某キチガイ登記官のせいで他の管轄なら３日で終わる登記が、
２週間以上かかる話を誰かしてくれ。
- 4 ：名無し検定１級さん：2014/12/28(日) 20:14:27.39 ID:nZcJrWCS.net
- 知らんがな
- 5 ：名無し検定１級さん：2014/12/28(日) 20:22:07.57 ID:cifATQpV.net
- >>3
なにそれ！？
何県？
- 6 ：名無し検定1級さん：2014/12/28(日) 21:49:51.91 ID:4Wwf08qy.net
- 来年は仕事あるかな。
- 7 ：名無し検定１級さん：2014/12/29(月) 14:00:25.09 ID:oQHmFoO+.net
- テスト
- 8 ：名無し検定１級さん：2014/12/29(月) 16:21:38.45 ID:pAzF44hs.net
- 基地害登記官なんてどこにでも居るやろ。俺がすんでいる愛○県にも居る。
- 9 ：名無し検定１級さん：2014/12/29(月) 23:18:32.03 ID:gNbYn/BG.net
- 愛知県は基地外調査士が多い
- 10 ：名無し検定1級さん：2014/12/31(水) 18:17:35.51 ID:cZW2UFjy.net
- 若いおねえちゃんとセックスしたい。
- 11 ：名無し検定１級さん：2014/12/31(水) 19:39:13.64 ID:VfB9qprI.net
- >>5
こっちが敬語使っても、タメ口で
あんた調査士失格でしょ？とか、
嫌なら取り下げさせるよ？とか暴言吐く。
しかも何の法的根拠もなく。
補正するのに勝手に時間を指定して、行けないとまた暴言を吐く。
写真を付けようが何しようが、現調で杭一本見えなければ、現場へ呼び出す。
１０センチ違うと分筆して地図訂正を強制する。
キチガイ。もうどうしようもないバカ。
地目変更で３週間かかる。馬鹿でしょ？
こんなアホを年間２０００万も税金つかって養ってるんだぜ。
- 12 ：名無し検定１級さん：2014/12/31(水) 20:01:38.62 ID:OLuVM/wF.net
- >>11
なんじゃそりゃ
何県だよ！？
- 13 ：名無し検定１級さん：2014/12/31(水) 21:46:38.39 ID:b0t/kDNE.net
- ちょっと盛りすぎだろといいつつ
本当にいてもおかしくないと思わせるのが法務局職員
- 14 ：名無し検定１級さん：2014/12/31(水) 21:48:30.65 ID:q7of705c.net
- 正しい根拠があるなら粛々と審査請求、行政訴訟
- 15 ：名無し検定１級さん：2014/12/31(水) 21:58:38.66 ID:q7of705c.net
- 義務なきことを強制するなら、職権濫用で告発
- 16 ：名無し検定１級さん：2015/01/01(木) 10:01:08.25 ID:KMV61ATQ.net
- 国鉄から引き取った人材では？
JRになるとき余った若い人員を法務局職員として入れてる
ちょうど今登記官になっててもおかしくない
- 17 ：名無し検定１級さん：2015/01/01(木) 23:32:13.28 ID:zNfnXzYf.net
- 登記官は地図訂正って嫌がらないか？
- 18 ：名無し検定１級さん：2015/01/02(金) 09:18:02.57 ID:wkCOhHbn.net
- 筆特始まってからいやがるね
昔は地図訂正が分筆・地積更正とセットみたいな扱いだったが
今の公図はマイラーの写しだから
和紙旧図が残っている以上いじっても良い気がするんだけどね
どうせ地籍調査やれば公図と違う１４条地図が備えられるわけだし
- 19 ：名無し検定１級さん：2015/01/03(土) 16:55:48.91 ID:5E5F8O07.net
- 最近この業界に入り修行中の者です。
教えていただきたいのですが
１、区分建物表題登記の建物図面・各階平面図をAUTOCADで書くことはできますでしょうか？
２、調査士の実務でアドビアクロバットが必要となる（あったほうがいい）局面はどのような時でしょうか？
よろしくお願いします
- 20 ：名無し検定１級さん：2015/01/03(土) 17:03:40.79 ID:mng2dU+P.net
- >>19
１．かける
２．オンライン申請で必要
おわり
- 21 ：名無し検定１級さん：2015/01/03(土) 17:26:23.83 ID:5E5F8O07.net
- >>20
ありがとうございます
１、部屋ごとに建物平面図上の場所が違うと思いますがどういうテクニックを使ったら
いいでしょうか？
- 22 ：名無し検定１級さん：2015/01/03(土) 22:35:36.22 ID:CWBfRYdV.net
- そんな事をここでせつめい求めて
答えられるわけないだろ。
どうせキチガイマンション屋の
下請け奴隷測量士だろ
あほ。
- 23 ：名無し検定１級さん：2015/01/03(土) 23:49:50.55 ID:K3zXgdtp.net
- 高層マンションとかって、ミスると賠償が数百万単位で来るんだろ？
修行中なのにそれやるとか凄いなー
- 24 ：名無し検定１級さん：2015/01/04(日) 03:06:13.86 ID:7wagpIDg.net
- >>23
柱の認定とかＰＳを５センチミスって、
更正登記してローンの設定契約書から全部やり直しだからな。
それを１００倍すればどれだけの額になるか想像つくわ。
Ａ－Ｅタイプとかあって、階層や塔やや、共用部まで入れたら
一か月はかかるだろうな。>>21がんばれよｗｗｗ
- 25 ：名無し検定１級さん：2015/01/04(日) 07:53:21.29 ID:jja9MxhI.net
- >>24
確認通知書しっかり書いてくれてるから
その通りに書くだけだよ。
勿論、現場確認もするけど。
言う程難しくない。
- 26 ：名無し検定１級さん：2015/01/04(日) 15:00:41.62 ID:TvjcYXP1.net
- そう、言うほど難しい仕事じゃないのだが、数が多いのでミスする確率も増える。
それが怖いだけだよ。
何か質問しようとしたが、忘れちまったよ。
もうボケが始まったかな。
思い出せそうで思い出せなくて気持ち悪い。
- 27 ：名無し検定１級さん：2015/01/04(日) 16:05:52.47 ID:2ZeXZDsG.net
- >>25
柱にくっついてるPSの詳細寸法が、図面に書き込まれている事を祈るわ。
現場確認で内装材の厚さまで拾い出そうとした若い頃の思い出に涙が止まらない。
- 28 ：名無し検定１級さん：2015/01/04(日) 19:06:06.37 ID:kL8yTbjb.net
- 補助者やっても万遍なく仕事を覚えられるわけじゃないからな
結局は、独立後にやりながら覚えなきゃならん部分が出てくる
制度が変わったり、機材が変わったりしても実のある研修なんぞないし
まずいやり方を指導するベテランも多い
これからこの業界に入る人は、その辺は気をつけた方がいい
鈍感じゃなければ、すぐに分かるだろうけどな
- 29 ：名無し検定１級さん：2015/01/04(日) 21:18:55.40 ID:TvjcYXP1.net
- >>27
現場には1/50とか1/30で描かれてる施工図ってのがあってだな、それに細かな寸法は
全部載っている。
それがなきゃ職人も現場監督も何を見て作れば良いのかわからない。
- 30 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 11:27:08.11 ID:ZgqYSKVd.net
- そんなら拡大図いちいち作るかよ！
- 31 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 11:27:52.91 ID:ZgqYSKVd.net
- そんなら✖️
そんな◯
- 32 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 11:29:46.09 ID:ZgqYSKVd.net
- PSの周りの軽量鉄骨または木材の太さを聞いて、その半分の長さを内側に寄せてるよ
- 33 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 11:57:58.72 ID:9NBjMQXs.net
- ＞そんなら拡大図いちいち作るかよ！
いちいち作るかよ！って言われても、現実にあるんだからしょうがない。
設計図だけでマンションは作れないよ。
造作大工は何を見て作ってると思ってるの？
設備屋は何を見てPSに配管納めていると思っているの？
信じないなら信じないで良いよ。
手間掛けてPS周り実測すればいいじゃん。
- 34 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 12:37:53.32 ID:2y9MOZHw.net
- 調査士兼設計事務所ですが、図面のなかには１／５０でつくる平面詳細図ってのがある
P.Sは位置を上下階で合わせないといけないから、寸法はちゃんと表記するよ
- 35 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 15:24:45.64 ID:/K8z+rbK.net
- 午後から隣市の法務局へ申請してきた
隣の支部は未だゾロゾロと法務局へ挨拶に
行っているんだね
- 36 ：名無し検定１級さん：2015/01/05(月) 17:44:35.22 ID:WePTb361.net
- いろいろ大目に見てねってことだろうな
- 37 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 03:41:25.29 ID:nM4xhVrG.net
- 昨年から３週間連続で補正ですわ
本職が朦朧してるから補助者の俺が行かされるんだけど
皆さんとこの管轄登記所も補助者補正okなんすか？
- 38 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 04:48:41.52 ID:NITMcxV2.net
- 都内なんかは全部ＯＫだな
というか本職が補正に行くってのが、本当にあるのか謎だわ
もっと言えば本職が登記所に行くこと自体、一人事務所でもなければ
無いだろう、実際
ちなみに独立してから支部と会の重鎮に調査報告書は補正ってのはないとか
言われて「？」ってなったわ。冗談でしょってなもんで
補助者になったその日に調査報告書の補正に行かされましたけど、何か？
その本職は表彰もされてる人ですけど何か？
あんたら何年調査士やってんの？実態知らないのって、よっぽど言おうかと思ったわ
- 39 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 10:47:15.07 ID:bC46RMTL.net
- オンライン導入される前はたまに「本職ですか？」て聞かれることもあったな。
オンライン後は全体的に大分緩くなったろ。補正も事後補正レベルなら細かく指摘されなくなった。
- 40 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 14:08:08.20 ID:QAK1jkdE.net
- 建ぺい率容積率オーバーするから、検査後に壁をぶち抜いている。
壁ぶち抜く前に呼べよ。
そしたら知らなかった事に出来るのに。
依頼断ろう。
どっかの調査士がごまかして登記してくれるだろう。
9万弱の表示で懲戒食らうのはアホらしい。
- 41 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 15:21:02.02 ID:zvMUgDAt.net
- 懲戒くらったら仕事激減するよ
- 42 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 16:41:58.77 ID:QAK1jkdE.net
- 去年未登記建物を登記したのだが、役所から電話掛かってきた。
「軽量鉄骨造で登記されてますが鉄骨造の間違いじゃありませんか？」だって。
確認済みでは軽量鉄骨造、検査済証では鉄骨造。
確認申請の副本も軽量鉄骨造と書いてある次のページには鉄骨造と書いてある。
図面を見ると鉄骨造の感じ。
はぁ、更正登記しないといけない。
どうも今日は厄日だ。
- 43 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 17:10:55.35 ID:w7Uvj/+h.net
- 軽量鉄骨と鉄骨の境目の鋼材使ってる物件が難しい
定義で登記官と揉めたことがある
穴からノギス突っ込んで厚みを測ったことがある
- 44 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 17:31:20.35 ID:QAK1jkdE.net
- 未登記だから評価証明では鉄骨造になっていた。
それを軽量鉄骨で登記したから電話掛かってた。
逆なら電話掛かってこない。
税金増える分には役所は何も文句言ってこない。
なんだかなぁ・・・・
- 45 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 18:08:24.46 ID:aYxumcrR.net
- 未登記建物は確認済証より固定資産評価を重視した方がいい
そのほうがスムーズ
- 46 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 18:23:12.74 ID:QAK1jkdE.net
- >>45
そのようだ。
今回のことは良い勉強になった。
どうせ無駄になると思うけど、明日役所に行く。
確認済みでは軽量鉄骨造で検査済証では鉄骨造なのはどういう事だ？と。
計画の変更があったのか？
それならそれでいいけど、副本のほうはどうなっているんだ？と。
まあ、いくら文句言った所で役所が責任取るはずないけど。
そもそも確認申請は民間が見ていたんだから。
役所を恨む前に、もっとしっかり見ておけば良かった。
あああああ！！
- 47 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 18:55:55.49 ID:zvMUgDAt.net
- 任意座標で縮尺係数補正する事必要はありますか
どうも縮尺係数かけると現地と合うんだなこれが
みなさんどうしてます。エロイ人教えて
- 48 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 19:04:42.38 ID:bC46RMTL.net
- 桁数が世界測地系ぽいなら諸事情により表記上だけ任意座標にしてる場合はあるかもな。例えば最近の区画整理成果とかだと基準点の公開状況により、役所と法務局の取り決めで任意座標ということにしている場合がある。
- 49 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 19:08:39.19 ID:Ja2sWNJl.net
- >>47
調査士の判断によるぽ。その人に直接聞いたほうが早いぽ。
個人的には任意座標系には縮尺補正は必要ないと思うがぽ。
任意では面積のマージンをとるためにやってる人もいるぽ。当地区は
係数1未満なので。
- 50 ：名無し検定１級さん：2015/01/06(火) 21:24:27.79 ID:hk9LThEg.net
- >>48
国土調査法19条５項を読んでみろ。
- 51 ：名無し検定１級さん：2015/01/07(水) 18:18:48.73 ID:ICca+ssF.net
- 新築建物の案件で真面目に建物を測っている人ってどの位いるのかな？
因みにオイラは建築確認の平面図と現物が目視で合っていれば建確の数値をそのまま使っているが・・・
検査済証が出ている物件は、特に建確の数値をそのまま採用するので測った事はない・・・
みんなどうしてる？
- 52 ：名無し検定１級さん：2015/01/07(水) 18:25:51.35 ID:8cnhPQYZ.net
- >>51
建物の位置は確認した方がいいよ
配置図と違うこと結構あるから
- 53 ：名無し検定１級さん：2015/01/07(水) 21:56:28.64 ID:K4qqaSL+.net
- >>51
恐ろしい仕事してるな
検査済後に増改築とか屋根裏部屋とか作ってたらどうすんだ？
簡単でも自分でチェックしないと痛い目見るよ
- 54 ：名無し検定１級さん：2015/01/07(水) 22:29:39.36 ID:0gQnq7i7.net
- >>53はアホ。
>>51が聞いているのは真面目に実測しているかってこと。
屋根裏部屋なんてみりゃわかるだろうが。
一部取壊し増築もみりゃわかるよ。
測らないと分からないなんて、どんだけ間抜けなんだ？
ちなみに俺もいちいち実測なんかしていないよ。
建物の位置は測っている。
- 55 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 08:50:37.20 ID:1hXQTTYQ.net
- 軽微な変更があるだろ
検査済証まであればほぼ同一だろうけど
確認申請書だけの場合は壁一枚分大きく作ってあったりする
おらが事務所は懇意の建築屋に作ってもらったら
壁一枚分大きく作ってあった
（内々寸が設計寸法）
検査済証は取らなかったけど通るか聞いたら通ると言われた
それくらいなら問題ないそうだ
登記は当然自分でやったがちゃんと大きくして申請したよ
- 56 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 10:46:40.54 ID:ZBuGDead.net
- >>53
が正解。依頼人は調査士本人が現場で調査し登記申請する事を
委任しているので、勝手に補助者にやらせたり、測らなければ
それ自体が債務不履行。加えて、
１２５で検査済みをとって、現場が１３５や１１０なら
免許税から資産税から全部間違いになる。直したり、
税返還やコウセイに恐ろしい手間暇がかかり、その時に所有者から
訴えられれば負ける。つまり測ったかどうかを証明する以前に
ミスした後のリスクが大きい。所有者が１０年、２０年後に
気づいて言われれば、事務所が潰れるってことね。当然だわな。
- 57 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 10:51:13.22 ID:ZBuGDead.net
- 追記すると、
目で見ただけで１０センチのズレを１００％見抜ける奴はいない。
建物の離れについても、境界の調査までしなければ、
建物図面錯誤によって後で境界紛争になる。そのために調査素図がある。
後でどんな言い訳をしても通用しない。
まぁそんなウンコ調査士は今、どんどん廃業してるけどな。
これから道路確定を全部補助者にやらせて大ミスした調査士を潰す予定。
（本人病気で半分つぶれてるけど国民の利益になるし知った事ではない。）
- 58 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 10:58:37.57 ID:R4CbROfj.net
- >>56
こいつ頭おかしいな。なんでそんな大げさなのか。
- 59 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 11:09:30.11 ID:hPav0RU6.net
- ＞依頼人は調査士本人が現場で調査し登記申請する事を
＞委任しているので
君の委任状には委任内容にそういう文言があるのか？
俺の委任状には登記申請、補正、取下げの権限しか書いてない。
調査士本人が実測云々まで書いてあるなら、調査士本人がやらないとマズいわな。
書いてなかったら、たんなる拡大解釈。
補助者何人も雇っている事務所のことをひがんでいるようにしか思えない。
それに、建物図面と現地を見比べると、途中で増改築した形跡無くても明らかに
違うのがいくらでもある。
でもそれで潰れた事務所なんて聞いたことが無い。
いちいち１０年や２０年前の責任追及したってしょうがないだろ。
暇でそういうことが趣味なら別だけど。
- 60 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 11:35:08.41 ID:Qut50VD1.net
- まぁ一応調査士法の原則として、最初から最後まで同一の調査士が行うってのはあるから間違いではないけどな
補助者に丸投げしても万が一の責任はちゃんと調査士が負うってことなら、実態はどうあれ調査士本人がやったものとして見なしてもまぁいいだろう的運用ではあるけど。
>>57の最後の二行目から見ても、完全にそういう趣味なんだろうけどな
- 61 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 12:28:20.11 ID:fpDQJTiN.net
- 形状を目視しただけ、確認書優先で基本は測らない、って同業者が存在するのは知ってる。
でもその人、その事を法務局にも依頼人にも言えないだろ？
いちいちそんな事なら、申請内容に責任持てる範囲までは測った方がいい。
そっちの方がよっぽど気が楽だよ。俺。
- 62 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 13:27:49.76 ID:Et6LpETX.net
- 一戸建てならレーザーで30分もかからずに測れるのに
- 63 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 20:15:53.42 ID:eQKEZAl7.net
- >>59
いくらなんでも委任状に書いてある云々は、おかしいだろ
最終的な全責任を調査士本人が負うことは大前提さ
補助者がやりましたとか委任状にないですよねなんて
事が起きたら事務所内ではともかく公には一切通用しない
純然たる民間企業なら社長本人がやらなきゃいけないなんてないが
士業はそういうのとは違う
- 64 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 20:25:19.58 ID:NKXVryZE.net
- ニコンのＳ６ほしい
値段はフルでいくらぐらいぽ
- 65 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 21:42:13.44 ID:1g/Qx1QZ.net
- 200万
- 66 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 22:39:48.80 ID:LD0qyhQ8.net
- >>62
レーザー距離計？
聞きたいんだけど、一人の時に反射板設置ってどうやってる？
- 67 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 22:44:08.77 ID:Rekf1rY7.net
- >>63
あんまり相手にしない方が。
会報と一緒に質疑応答集来てたけど、そういう輩に対する回答が懇切丁寧に書いてあったわ。
- 68 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 23:06:33.09 ID:q6KMBIkH.net
- お前ら表題の現地確認すら省略したいほど仕事が忙しいのか・・・
- 69 ：名無し検定1級さん：2015/01/08(木) 23:30:30.18 ID:hPav0RU6.net
- 現地に行って確認はするさ。
だけど、どこまでするかって問題だろ。
亜鉛メッキか合金メッキかどうやって判断している？
確認に書いてあるとか設計図に書いてあるとかだろ。
見た目でわからないよな。
だから書いてある事を信じるしかない。
屋根材は書いてある事信じて、面積は信じないなんて一貫性は無いわな。
違うかい？
- 70 ：名無し検定１級さん：2015/01/08(木) 23:47:05.43 ID:1g/Qx1QZ.net
- 屋根材が間違ってても大して問題はないが床面積が違ってたら大いに問題だと思うのは俺だけか？
- 71 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 04:36:27.80 ID:zSp6j/Jc.net
- >>66
nonプリズムだろう。
- 72 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 07:45:48.96 ID:WvERVh4x.net
- どこの会報にかいてある？
参考にしたい
愛知会はクソだから、そういうのには一切触れない
- 73 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 10:05:33.19 ID:XaNPzibA.net
- >>63 >>70 アホは相手にする必要ない。
>>69
床面の話してるのに、本当にバカだな。
どうしようもないバカ。
現地で測るのが正解だし、やらなきゃダメなの。
いい加減に理解しろあほ。
そして、その作業は補助にあたらないの。
直接、知識と国家資格をとってる調査士がやらなきゃダメだって
決まってんの。理解しろバカ
- 74 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 10:14:46.14 ID:3sYTeyrG.net
- 屋根材が違っても問題無いが、面積が違うと大問題ってか。
そういうのを50歩100歩って言うんだよ。
- 75 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 10:26:20.10 ID:grxqS33b.net
- アホだな
- 76 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 12:29:40.82 ID:hCOjQRVY.net
- まあ自分の看板で仕事してるんだから責任て意味では勝手にすればいいっちゃいいんだけどな。
新築を実際測らないやつなんてのは調査士法云々もあるけど、結局のところだらしない人間なんだよ。
他人が地積更正した土地でもチェックもせずに分筆とか出してそうだ。
- 77 ：名無し検定１級さん：2015/01/09(金) 13:11:50.41 ID:6lWaMhes.net
- 50歩100歩を主張してる人は、一体、どんな結論が欲しくて強弁を続けてるんだろう？
みんなそうだよ測ってないよ調べてないよ、って言って欲しいの？
無理だよ。
だってその主張してる本人だって、本当はそれじゃダメだってわかってるんでしょ？
本気で問題ないと思っていて、それを誰かに確かめたいなら。
法務局でその主張をぶつけてみるといいと思うよ。こんな匿名掲示板じゃなくてさ。
- 78 ：名無し検定１級さん：2015/01/10(土) 07:07:45.42 ID:oHBP0H+u.net
- >>77
じゃあお願いします
結果報告待ってます
- 79 ：名無し検定１級さん：2015/01/10(土) 17:29:40.71 ID:Tr/lKso8O
- 測量機なに買おうかな悩んでます
ライカ安いんだけどトプコンかニコンかソキヤか
なににしようかなみんなはメーカーどこ
おすすめと値段の報告お願いします。
- 80 ：名無し検定１級さん：2015/01/10(土) 21:08:55.77 ID:Af+RShEZ3
- トータルステーションは悩みますね、
オークションですと詐欺、故障修理等ありますし
地元の販売会社で相談するのがいいかもです。
支部長にご挨拶ついでに相談してみるのもいいかもです。
- 81 ：名無し検定１級さん：2015/01/10(土) 12:42:41.40 ID:Zz5Oo35O.net
- 登記所に聞いてきたよ。
登記所としては測ろうが測らなかろうが、間違っていたら直せだと。
じゃあ土地もそれで良いのかというと、そうではないと。
調査士が屋根材の間違いがどうでも良いと思ってるのと同じように、登記所も建物の面積なんて
たいした事と思ってないとのこと。
たいしたことと思っていたら、未登記建物を放置していないだってさ。
- 82 ：名無し検定１級さん：2015/01/11(日) 01:30:10.04 ID:hnRuvBoN.net
- 調査士ってホントにコミュ症ばっかりだな笑
確認済なり検査済預かるんだから現場確認後疑問があれば連絡先分かるだから設計者に聞いてみりゃいいじゃん
その対応がクソなら自分の責任でできる限り慎重にやるしかねーだろ、設計屋だって細かいとこなんて把握できてねーっての
疑問に思うとこがあるなら現場関係者に聞けって
- 83 ：名無し検定１級さん：2015/01/11(日) 08:51:43.61 ID:s3bh2Bdxw
- 金があればソキアＳＲＸがおすすめです。金額は等級とおぷしょんで
かなり違う
- 84 ：名無し検定１級さん：2015/01/11(日) 10:45:02.38 ID:a30459Fd.net
- 新築っても10年も放置してあったのを登記とかあるしな
もう担当いなかったり現場の細かいことなど覚えてなかったりする
で土曜日も法務局やってたっけか？
- 85 ：名無し検定１級さん：2015/01/11(日) 10:54:32.53 ID:RjUTwT/l.net
- コミュ症というか、人とちゃんと向き合って、
冷静に根拠を提示して順序立てて説明してってのが
すごく下手なのが多い
自分のやり方、見解と違うと、すぐにキレるとかな
驚くのはベテランほど、これが多いこと
- 86 ：名無し検定1級さん：2015/01/11(日) 11:50:32.02 ID:TL//h2QN.net
- 実際問題、真面目にやっていてもミスはする。
真面目にやっていたから責任は無いってことはない。
ミスを認めて直せば良い。
それが責任を取るって事でしょう。
ただ、度々ミスを犯していては二度手間だし信用を失い仕事が減る。
そういうトラブルが少しでも少ない方が良いから真面目に仕事しているだけで。
調査士法云々とか職業倫理とか関係無いんだよね。
自分の為にやっているんだから。
人がどうだろうと関係無いね。
でも、真面目にやっていても、どうしてもミスはする。
ゼロには出来ない。
それが俺の限界なんだろうな。
- 87 ：名無し検定１級さん：2015/01/11(日) 12:10:08.21 ID:HrxH7JBA.net
- >>86
＞でも、真面目にやっていても、どうしてもミスはする。
＞ゼロには出来ない。
＞それが俺の限界なんだろうな。
遠まわしに同意求めてるのがもうね・・
- 88 ：名無し検定１級さん：2015/01/11(日) 12:25:45.99 ID:5soI25ke.net
- >>81
やっちゃったな。この書き込みは永遠に証拠として残る。
あんたは調査士ではないだろうが、裁判では圧倒的に不利になる。
もう何と言おうと言い訳できない。アホだなｗ
- 89 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 08:47:37.82 ID:jbOwpdi2.net
- >ただ、度々ミスを犯していては二度手間だし信用を失い仕事が減る。
そういう図式だといいが実際は減らないわけでね
仕事が多い人ほどミスも増えるしな
境界ミスって裁判まで行ってもやっぱり調査士続けてる人もいるわけで
懲戒処分何する物ぞ
って人もいるだろうさ
- 90 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 11:48:54.65 ID:ugq8Oxdb.net
- おすすめの機械は
トプコンのLN-100
一人で悔い入れができるぽ
トラもいいけどこれもいいぽ
買っとくべき
- 91 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 12:10:33.78 ID:8y3JLDLH.net
- >>90
アホな嫁よりいいけど、
ご飯作ってくれないしな。
これを維持するコスト＞TSつかえる人夫代
だろ・・・
人間ならジュース買ってこいとか、荷物運びや
運転もできるんだぜ？
- 92 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 12:11:54.84 ID:uqHeuh8Y.net
- >>90
でも、お高いんでしょう？
- 93 ：名無し検定1級さん：2015/01/12(月) 12:39:32.19 ID:8kJBRk4/.net
- >>90
値段が気になる。
- 94 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 13:24:49.91 ID:0xzyrexa7
- アホな嫁に杭入れしてください（笑）
１２０万ぐらいです。
- 95 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 13:25:26.17 ID:0xzyrexa7
- アホな嫁に杭入れしてください（笑）
１２０万ぐらいです。
- 96 ：名無し検定１級さん：2015/01/12(月) 16:34:29.03 ID:hxZmeOdX.net
- 杭入れ専用機持つなら
自動追尾TS一台買った方が幸せになれると思う
- 97 ：名無し検定１級さん：2015/01/13(火) 05:58:33.62 ID:pctjDf7g.net
- >>89
本人や同業者からするとミスや二度手間という評価でも
不動産業者や一般人には、分からないってのも事実だからな
測量で取り忘れがあって、もう一回行かなきゃいけないのは
俺たちからすると、やっちゃっただけど、一般人からすると
２度３度と来てくれて丁寧に仕事してくれると評価するかもしれない
腕が良くて半日で終わるのは手抜きに見られるかもしれない
口の利き方が～とか態度が大きいだと一発だけどな
- 98 ：名無し検定１級さん：2015/01/13(火) 08:45:43.58 ID:oBfDga/k.net
- 自動追尾となると150～200万位するのでは？
杭入れ専用機がもし40万位で買えるとしたら、買うのを考える事務所もあると思う。
俺の仕事量じゃ不要だけど。
- 99 ：名無し検定１級さん：2015/01/13(火) 10:11:50.76 ID:gwaXFdngN
- トリンブルのＳ８が超オススメです。
もってるだけで測量神になれるよ
値段はＯＰによって相違するので
人による。
- 100 ：名無し検定１級さん：2015/01/13(火) 18:38:04.78 ID:elQlZGtM.net
- 位置出し、穴掘り、埋設、根巻きまでできる、全自動の杭入れ機開発してくれよ
モノが良ければ500万くらいでも買うわ
- 101 ：名無し検定１級さん：2015/01/13(火) 20:03:08.38 ID:gwaXFdngN
- 電子平板はどうでしょうか
Ａ－ＳＵＲＶＥＹなんかは安そうですが
必要ですか
- 102 ：名無し検定１級さん：2015/01/13(火) 22:51:26.81 ID:eMobN9iC.net
- 掲示板の風○坊とかいう老害、ついにボケたのかな？
自分が煽り耐性ゼロですぐ煽り返すから荒れてるのに、
よく他人事みたいなこと言ってるなｗ大したもんだ。
- 103 ：名無し検定１級さん：2015/01/14(水) 20:27:04.43 ID:fHPVjYF3B
- かく
- 104 ：名無し検定１級さん：2015/01/14(水) 13:07:25.62 ID:eMFTi1+B.net
- ややこしいヒトから
1年かけてやっと
ハンコがもらえたぽ。
毎回、土地の仕事は
疲れるぽ・…。
- 105 ：名無し検定１級さん：2015/01/14(水) 13:36:42.91 ID:q6piOwFZ.net
- >>104
乙
セコムの電子証明書に切り替えた。
以前アクロバットを９から１１にバージョンアップしたら署名できなくなり、
色々ドライバなどをインストールしたり削除したりですごく苦労した。
今回もそうなるのではと心配したけど、意外とすんなり署名出来るようになった。
バージョンアップ代が無駄にならずに済んだ。
- 106 ：名無し検定１級さん：2015/01/15(木) 15:12:11.87 ID:3pmZQ3E5.net
- 東京に行けばやっていける？
池袋とか
- 107 ：名無し検定１級さん：2015/01/16(金) 00:12:28.66 ID:GqHXgGQF.net
- 場所の問題じゃないでしょ
- 108 ：名無し検定１級さん：2015/01/16(金) 07:59:32.76 ID:laD3oTOx.net
- ウチの本職、いつも所有者に一度も会わず、電話でヒアリングもせずに滅失登記出してる
今回は住民票上は所有者90歳越えてるんだけど
さすがにヤバい
- 109 ：名無し検定１級さん：2015/01/16(金) 10:27:28.80 ID:SyVz1Vah.net
- >>108
補助者スレいけよ、つまんねー、
- 110 ：名無し検定１級さん：2015/01/16(金) 15:25:53.96 ID:2peWXfvXW
- おすすめの機械はライカのGPS
上に乗っけるやつはどうですか
３年前に４００万ぐらいでしたが
ほしかったのですがお金がないのと
仕事がないので断念しました。
- 111 ：名無し検定１級さん：2015/01/17(土) 11:13:26.49 ID:Zf0+y0eV.net
- >>97
わかるわかるw
知り合いの歯医者は立地と土日やってるってだけで他の歯医者より倍くらい
売上げがあるらしい。
だけど言う事がその都度違うので俺は信用していない。
治療もいい加減。
すぐ削りたがる。
それと同じようなものか。
淘汰されるべき人間がなかなか淘汰されない。
姉歯さんもあの事件が無ければ、いまだに構造計算ごまかしていただろう。
- 112 ：名無し検定１級さん：2015/01/18(日) 16:19:02.47 ID:cEJFqs8f.net
- 毎度の事ながら支部役員は押し付け合いになるけど
公嘱支所の役員はすんなりと決まるな。
それもほとんどの会員が知らない間に
- 113 ：名無し検定１級さん：2015/01/18(日) 16:27:23.37 ID:PBdRVl0r.net
- http://clubpenguin.web.fc2.com/recruit.html
科目多すぎなんだよこれ
- 114 ：名無し検定１級さん：2015/01/18(日) 18:00:32.75 ID:qypvxYxT.net
- 境界線上に共有の塀を建てるってのは、後々面倒くさいことになるな。
どっちの費用で解体するとか。
両者が解体に納得すれば解体費用を折半でもいいけど、俺は不都合を感じてないのに
お前が解体したいと言ってるのだからお前が全部出せとかもめそう。
覚え書きを作っているけど、その文章で悩むよ。
弁護士のように頭良くないと作れないよ。
- 115 ：名無し検定１級さん：2015/01/18(日) 21:26:01.34 ID:PiZ9z5ps.net
- >>114
後々不安を残すくらいなら、相談料払ってでも弁護士に相談したら？
- 116 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 08:46:42.27 ID:bM8HAE/S.net
- いっそ公正証書で作れよ
公証人さんがこっちの原文から推敲してくれるぞ
- 117 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 11:06:36.53 ID:5iIOREdP.net
- 土曜日ヘルパーさんと測量をした。
日曜日は疲労困憊でダウンしていた。
この仕事何歳までやれるかな。
将来のことがすごく不安になってきた。
- 118 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 14:25:34.43 ID:Mb/PDEv+.net
- >>117
この時期にそれだったら
夏場どうするよ？
- 119 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 17:29:32.46 ID:5iIOREdP.net
- どうしようか。
みんなはどうするつもり？
60代70代になっても測量やる？
建物だけで食っていければ一番良いけど、そんな甘くはないよな。
- 120 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 17:40:41.15 ID:O7o61faD.net
- まぁ、だからこそ歴長いジイサン先生なんかは立ち会いくらいしか出てこない(下手すりゃそれすら)とかになるんだろうなとは思う
自分はそうなる前に欲しいもの手に入れて稼ぐだけ稼いで引退したいな
まぁまだ独立すらしてないけど。
- 121 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 17:41:57.06 ID:YRQ1c34B.net
- 司法書士はじいさんになっても普通に仕事できてるよなあ
- 122 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 18:01:49.71 ID:5iIOREdP.net
- 調査士取った勢いで司法書士も取っておけば良かったと後悔しているよ。
もう遅いけど。
年取って体動かなくなったら、筆特の調査員でもやろうかな。
- 123 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 19:34:40.00 ID:2MfRCo8J.net
- みんな覚悟が足りないよ
現場、立会いに出て来ない爺さん達を片っ端から通報して駆逐しろよ
そうすれば自分達が爺さんになる前までに、セミリタイアする金貯まるぐらいの仕事量まわってくるぞ
- 124 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 19:56:21.78 ID:ksJQh/NH.net
- 駆逐したら調査士が消滅しそうな程の状況だけどな
- 125 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 19:57:34.02 ID:0Jdprjrr.net
- >>109
どこ？
- 126 ：名無し検定１級さん：2015/01/19(月) 22:53:48.14 ID:5iIOREdP.net
- 稼ぐだけ稼いで貯金出来ればいいけどな。
俺はお金貯まるとソフトのバージョンアップしたり器械や作業車を新しくしてしまう。
一番現実的なのは、どっかから補助者二人借りて測量するしかないかな。
補助者に器械とミラー持たせて、自分はスケッチしながら測る点を指示する。
補助者雇うの金かかるから、必要なときだけ借りるしかない。
貸してもらえるよう、今から顔広げておくか。
- 127 ：名無し検定１級さん：2015/01/20(火) 05:55:51.01 ID:Sm+KJ94x.net
- 補助者も成り手はどんどん減っていくだろうから厳しいと思うけどね
- 128 ：名無し検定１級さん：2015/01/20(火) 08:02:04.74 ID:2bHxqtyA.net
- 測量会社から人をかりれば良いんだよ
景気回復しても、測量会社が儲かる時代は戻っては来ないんだから
- 129 ：名無し検定１級さん：2015/01/20(火) 08:03:38.83 ID:OP6M6VWS.net
- >>126
補助者借りるということは取引先を公開する事になるけどね。
結局は自前でやらないと軌道に乗らない。
自前で軌道に乗るためには余裕が必要だよ。
- 130 ：名無し検定１級さん：2015/01/20(火) 08:08:24.64 ID:OP6M6VWS.net
- >>128
景気回復しても測量が儲からないなら、調査士も儲かる時代は終わったのかもよ。
昔は仕事があり過ぎて、仕事を断る調査士が居たから価格を維持できてた。
そんな時代が来ると思うかい？？
- 131 ：名無し検定１級さん：2015/01/20(火) 08:35:33.21 ID:vYCla2hi.net
- 田舎は都会以上に少子高齢化が進んで、
人口も産業も衰退してるよ。ただ田舎では
調査士の高齢化による廃業率がそれより上回ってるし、
また新規開業者が少ないので、何とか喰えてる感じ。
去年暮、７５歳で引退した同業者の取引先が２社
流れて来た。ただ２社と言っても、仕事量は以前の１社分
位だけどね。
- 132 ：名無し検定１級さん：2015/01/20(火) 09:02:17.14 ID:dv3m6khi.net
- 会の研修で朝生とかに時々出ていた人の講演を聴いた。
内容は少子高齢化なんだけど、今までは耳で聞いていただけだったからピンと来なかった。
それが年ごとにグラフで見せられると、本当にヤバいんだなと実感できた。
働き盛りの年齢層が減るので、世の中全体が不景気になるんだとよ。
団塊ジュニアが死滅するまではどうしようもないみたい。
お先真っ暗だよ。
出来ることは、老後の為に今から貯金することくらいか。
- 133 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 08:02:49.78 ID:aw6g3LJ9.net
- 毎年、20万人クラスの都市が一個無くなる計算だからな
- 134 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 08:45:12.76 ID:z+RL3E79.net
- 移民を２０００万人位入れて、日本の不動産を
外国人にどんどん買ってもらえるようにすれば
俺たちも忙しくなるかもな
- 135 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 11:23:16.77 ID:Yegqae/C.net
- >>134
隣接者のハンコもらいに中国まで行くことになるぞ
- 136 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 12:43:01.37 ID:Uo5F85+r.net
- 移民なんか入れたら国が乗っ取られる
制度も変えられる
調査士なんか無くされちまうよ
- 137 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 14:16:45.28 ID:z+RL3E79.net
- だったら、夢や希望は綺麗に捨てて、
生活レベルを落としつつ、やっていくしかないな
- 138 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 15:11:43.88 ID:UiXS6Q5J.net
- >>137
マジでそれを覚悟しないとダメみたいよ。
団塊ジュニアがいなくなれば、きれいな人口ピラミッドに戻るみたいだけど、
そんなの40年から50年先だからな。
政府も限界集落のインフラは、もう真剣にメンテナンスしないと考え始めている。
- 139 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 15:57:51.92 ID:UmMjYTl8b
- もともと調査士なんて日本にしかない資格
なくなるのは時間の問題
- 140 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 17:16:19.07 ID:2zRoD7en.net
- トラックに衝突後３０mバック、コンビニに突入
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150120-OYT1T50163.html
酒気帯び、無免許？
- 141 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 17:32:50.95 ID:Yegqae/C.net
- http://www.shiga-kai.jp/kai_annai/meibo/05nagahama_meibo.html
名簿に名前あるね
- 142 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 17:41:52.36 ID:UV9cy8sa.net
- >>141
上から四人、特に一番上の人生きてるのか…？
- 143 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 17:46:27.49 ID:2Zhf1i2Y.net
- 昨日付けで登録になった人もいるな。
- 144 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 19:40:34.77 ID:ydokz6G1.net
- うわぁ最低…
- 145 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 21:02:10.05 ID:hnGfsPo7.net
- 一般人の認識は登記測量業なんだ…
- 146 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 21:03:58.88 ID:hnGfsPo7.net
- 80代なんてバリバリ現役でしょ
ましてや女性だし
- 147 ：名無し検定１級さん：2015/01/21(水) 21:38:10.71 ID:ntSPxRZb.net
- >>141
飲酒運転のうえ無免だとか、調査士以前の問題だなぁ
- 148 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 00:38:18.06 ID:cQOnonOs.net
- 軽乗用車だと、三脚やトータルステーションなどの仕事道具がはいるかな？
軽がセカンドカーの可能性もあるよね？
- 149 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 00:58:24.73 ID:VUMko0LX.net
- 軽バンなら現場車で使えるからな。
66歳でガチ現場作業とかすることになったら嫌だな。50代までで金貯めてリタイアしたいわ。
爺さん二人組とかで測量してるのたまに見るけど痛々しい。
- 150 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 08:02:20.29 ID:e3OlC7zB.net
- 作業車はバン以外だと何が良いだろ？
ウエイク？ハスラー？
- 151 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 08:58:18.02 ID:g4pZHAfC.net
- ハスラーにどれだけ荷物が載ると思ってんだ
- 152 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 09:10:42.79 ID:1mMf6RwF.net
- ハスラー見に行ったけど、最低グレード以外はリアシート倒すとフラットになるから、かなり荷物積める。
ただ、荷台が滑りやすい素材だから敷物必須。
ほぼ毎日現場でるなら箱バン一択だけど、調査士ならハスラーでも十分。
- 153 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 09:59:57.26 ID:SEQIabk3.net
- ノアとかヴォクシーに２列シートの奴がある。
あれなんか、かなり職人仕様だけどね。
もう今は無くなってしまったから中古車しかないけど、半分作業車だから中古で充分。
- 154 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 10:52:28.50 ID:3pDe9nUp.net
- 近所の調査士
ローソンでバイトしてるけどいいの？
- 155 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 11:20:09.19 ID:g4pZHAfC.net
- >>152
俺は毎日やらないが荷物は多いぞ
TS１、ターゲット２、三脚３、電動ドリル１、グラインダー１、
スコップ１、バール１、
場合によってはプラ杭、C杭、インスタントコンクリート、バケツ、etc
って載っけてくとエクストレイルだが結構目一杯になるけどな
- 156 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 11:31:16.11 ID:M4ETcy2N.net
- >>149
６０歳頃には子供もみんな独立してるだろうし、
そうなったら仕事は建物メインにして、６５歳か遅くとも
６７～６８歳位までにはスパッと足洗うんだ。
と言いながら７０歳過ぎても真夏に杭入してんだろうな
- 157 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 13:11:04.91 ID:e3OlC7zB.net
- その頃には硬さはコンクリート並みだけど、軽さはプラスチック杭並みの材質のものが出来ているだろう
- 158 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 13:25:31.37 ID:1mMf6RwF.net
- >>154
何か問題でも？
>>155
俺は大工にベニヤで三脚が入る高さの台を作ってもらった。
三脚が４つ入るから荷物が多いときにもすっきり。
２分割式にしてもらったから普段は外して車庫においてある。
- 159 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 13:44:08.32 ID:LJCn1aOBM
- ７０過ぎても綺麗に杭いれしている
じいさんはいるよ、スーパーじじいがな
- 160 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 17:47:26.77 ID:kcOgNrKr.net
- >>154
バイトはOKよ
- 161 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 18:41:44.41 ID:LJCn1aOBM
- 刻みいれたいんだけど
薄手のダイヤモンドカッターがほしいんだけど
0.8以下でいいのありますか？
しってる人おしえて
- 162 ：名無し検定１級さん：2015/01/22(木) 20:27:44.65 ID:/D9wuUOJ.net
- ウエイクは４WDだと極端にスペースが狭くなるんじゃない？
- 163 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 10:51:49.03 ID:Q3+w0Pkg.net
- 政策金融公庫から開業資金を100万ほど借りようと思うんだけど、調査士って審査厳しいのかな？
- 164 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 12:28:31.12 ID:e8dQ42aA.net
- >>163
開業資金借りるのって大変だよ
最初は仕事ないのに、返済だけは必ずあるから
取引先確保してるならいいけど
- 165 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 16:10:51.39 ID:96xL+Qj4.net
- >>163
いくら新規と言っても１００万も返せないような
状況で開業したらダメだろうに。古い話だけど
平成１０年頃までは都会じゃ開業するのに７００～
８００万とかだったんだから
- 166 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 19:38:21.47 ID:Y9YEbzUU.net
- 今は石の上にも三年じゃなくて、五年だからな
世襲でなく、コネもなければ、5年以上補助者やったって
独立後はバイトしながらってのが現実
開業時に沢山借金抱えると自分の首を絞めるぞ
- 167 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 20:02:07.38 ID:iEamNeba3
- 独立して１０年バイトしてますがなにか
質問でもある
- 168 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 22:57:34.78 ID:whPiDxOjs
- 何のアルバイトされているのですか？
10年って実務経験としてはすごいですよね、
調査士のみでの開業なのですか？
- 169 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 23:16:54.55 ID:Hg9b7xLD.net
- 精神的に余裕持つために借りるとかならまだ良いかもしれないがな。そもそも在庫もいらないんだし、借り入れしないと開業できないレベルなら金貯めてからの方が良いと思うが。
- 170 ：名無し検定１級さん：2015/01/23(金) 23:49:57.35 ID:+S0M+hJS.net
- 今は仕事あるけど３ヶ月後は分からない。
この不安が一生続くのかと思うと嫌になる。
だからといって今更他の業種に転職なんか出来ないし。
仕事が無くなる不安と一生付き合うしかないのか。
- 171 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 08:49:07.11 ID:CA6RgBWw.net
- 登録７年目だけど、何とか１年分位の生活費
をキープする事ができた。
- 172 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 09:44:24.19 ID:k6qBLJAD.net
- アナルすず
- 173 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 10:43:44.08 ID:0TMsL3et.net
- アナルすず
- 174 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 12:03:07.69 ID:wwcZKrcm.net
- ２０代、３０代のコネ無し・世襲無しの人は、開業して２・３年で、ある程度
回らなかったら他の仕事を探し始めることをお勧めする
厳しいようだけど、貴重な若い時期を浪費するのは想像以上の損失だし
もはや、それに見合うほどのリターンがある仕事ではないよ、調査士は
- 175 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 13:58:12.06 ID:AhGRbmM4.net
- 生き残るには、一級建築士か司法書士とセットでやるか、本格的な測量業をやるかしかないと思うよ
登記できます、分筆できます、だけでは世襲でもない限りメシは食えない
- 176 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 16:51:06.57 ID:KaT6P5TE.net
- やっぱり会社内調査士制度を認めないと先がないね。
- 177 ：名無し検定１級さん：2015/01/24(土) 22:00:39.92 ID:2LVXveU2.net
- 測量会社の２代目社長兼調査士どもはどこも高級車を乗り回し
毎週のようにキャバクラで遊び、愛人がいるやつも多いしな
- 178 ：名無し検定1級さん：2015/01/24(土) 23:49:33.17 ID:JzXBJJNV.net
- ナニワ金融道見たけど、俺には司法書士無理だと思った。
頭良くないとなれないよ。
俺にそんな頭は無い。
- 179 ：名無し検定１級さん：2015/01/25(日) 03:40:37.96 ID:bFXsP4Qb.net
- 司法書士じゃなくて行政書士じゃね？と思ったけどそれはカバチタレの方だった
- 180 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 07:53:00.25 ID:/y1S3WWP.net
- しかし、世襲のクセに喰えてない奴も多いわけで
- 181 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 10:08:59.41 ID:Cy2puu8E.net
- そういう人は、必死になって稼がなくても安泰だからね
- 182 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 16:29:31.16 ID:yzbL5HJz.net
- 区画整理の地域でミリまでの座標をもらってきた。
面積計算書ももらって、それを見ると当然だけど登記簿の面積と同じだった。
座標をパソコンに入れて面積を見ると、登記簿の面積より微妙に多い。
電話で問い合わせると座標はミリまで出ているけど求積はセンチ止めだからだとよ。
そう説明すりゃいいことを、お宅プロなんでしょ？そんなこともわからないの？
ははは、まあせいぜい頑張れやとネチネチとしつこく言われた。
人を小馬鹿にした言い方しやがって。
木っ端役人のくせに頭くるわ。
- 183 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 18:31:07.40 ID:EPgPE5zZd
- バイトはいままでいろいろしたは
今はパチンコの清掃と水・風俗嬢の送迎
- 184 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 18:20:20.49 ID:A83mIbKw.net
- 木っ端役人の言うとおり。そんなことも知らないのだよ。
あんたみたいな測量を知らない調査士がいるから迷惑なんだよ。
- 185 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 18:33:49.19 ID:iFtY+6ne.net
- >>182
一応ミリ座標切り捨てで求積確認した方がいいぞ。
辺長がセンチ止めだから、それに合わせて別でトラバース計算して、求積用座標値を設定してたりするからな。
- 186 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 19:02:07.60 ID:O2jCdDn0.net
- >>182
相手がキチガイなだけ。
次からスマホで録音できるように準備しとけ。
録音してそのカス公務員の上司に聞かせてやれ。
「倫理違反で役所に内容証明送るから。」って言え。
送らなくても、１年以内に飛ばされて消えるよｗ
- 187 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 19:04:33.83 ID:O2jCdDn0.net
- 驚いたことにいまだに居るんだよ。
キチガイ公務員ってのが。
バンバン録音して上にチクっていけ。
某法務局のギチガイなんか、一発で子猫みたいになったぞｗ
あいつ元キチガイだぜって笑われて、今でも受付で恥さらしてるわ。
バカだよなあ。
- 188 ：名無し検定１級さん：2015/01/26(月) 21:45:32.79 ID:TLnc6xEH.net
- >>182
面積計算書があるならそれも分かるだろ
- 189 ：名無し検定１級さん：2015/01/27(火) 15:45:31.23 ID:5mZ8/B/7.net
- ここで聞いていいのかわからんが、
約10000㎡の土地の測量から開発許可申請等までを
請け負うとしたら、超大雑把で良いのですが、
大体お幾らくらい？
- 190 ：名無し検定１級さん：2015/01/27(火) 16:16:31.14 ID:nnYrGIt0.net
- 午後から暇だったんで連合会のＨＰに載ってる「境界殺人」を読んでみたら、普通に面白くていい時間潰しになった。
ただ、スキャンが荒すぎて目が疲れた。今日はもう仕舞おう。
- 191 ：名無し検定１級さん：2015/01/27(火) 22:15:30.16 ID:cB566K47.net
- >>189
ここにいるのは1000～2000㎡級の開発すらろくにもらえないｶｽばっかりだから聞くほうが間違い
- 192 ：名無し検定１級さん：2015/01/27(火) 23:11:35.38 ID:MQOaDRdr.net
- >>182
登記の方が大きく出る場合は、登記がミリ以下の座標を求積に使ってしまってるからでは？
- 193 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 09:07:24.47 ID:pg/B99Rk.net
- 開発って儲かる？
- 194 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 09:17:12.61 ID:3TVHXZ3J.net
- 田舎で開発かけますってのと、都市部で宅地分譲するのに開発しますってのでは、
手間も難易度も全然違うし、㎡で値段出せと言われてもねえ
- 195 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 09:47:29.54 ID:Sl5ydU1R.net
- だね。値段を他人に聞かないといけない
程度の経験だと、この面積を両方こなす
のはマズ無理。シネマス。
設計事務所に開発は投げて、測量に専念
するべきだと思う。
- 196 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 10:05:29.67 ID:sdvjJCQP.net
- 建設コンサル時代よく開発やったよ
大規模なやつは、測量、道路、上下水、構造計算などの専門部署に投げないと手に負えなかったな
- 197 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 16:50:05.66 ID:01g5N9UF.net
- 地方都市の開発協議にかけるため登記測量にプラスしてレベルと現況測量やらされた
現況測量はまだ普段やるからいいとしても
レベルは気を使ったわ
測点が増えて面倒だったし
次回来てもレベルは断ろうと思っている
- 198 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 18:48:39.55 ID:6eX8RIDP.net
- 土地家屋調査士・測量士なんて名刺に書いてあるベテランでも
事務所にレベルがないなんて普通なんだけど、
業者は測量屋と区別ついてないから平気で言ってきたりするんだよな
不適合擁壁の事とかも普通に聞いてくる
責任もって言うには建築士とか測量会社じゃないとな
- 199 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 21:41:57.18 ID:pFEbEZ/Or
- コン杭入れるのやだ
しんどいよ
腰がいたいよ
- 200 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 21:47:37.05 ID:FtHdIU9V.net
- 通常の開発申請のレベル程度なら、トータルステーションで十分だろ
- 201 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 22:07:56.95 ID:pg/B99Rk.net
- 電子レベルを持っている俺は最強。
読み間違い無いから便利。
- 202 ：名無し検定１級さん：2015/01/28(水) 22:51:05.60 ID:TvGxWF+D.net
- TSでも三次元計算したら読み違いなんかないし問題ないな。
- 203 ：名無し検定１級さん：2015/01/29(木) 07:44:11.45 ID:z52KrJS4.net
- 不適合なよう壁とかは一級建築士の分野になっちまうからなｓ
- 204 ：名無し検定１級さん：2015/01/29(木) 10:54:40.00 ID:cwWChMJU.net
- 隣接が平成２５年に売買しているのだが、公簿売買でやったようだ。
杭は入っていないし境界確認書も取り交わしていない。
今時珍しい。
- 205 ：名無し検定１級さん：2015/01/29(木) 11:55:11.34 ID:UgUB7QOt.net
- とにかく測量代金なんて払いたくないって地主はいるからね
- 206 ：名無し検定１級さん：2015/01/29(木) 16:11:16.57 ID:cwWChMJU.net
- 売主側はそれでいいかもしれないけど、買主側はよく境界がはっきり決まってない
ような土地を買うなと思う。
買った後でゴチャゴチャ言われたらたまらんでしょう。
実際こちら側に越境されてるものがあるので、越境の覚え書きも一緒に取り交わす
つもりでいるけど。
覚え書きで済ますからいいけど、今すぐ越境している換気扇のフードとアンテナを
撤去しろって言われたら、どうするつもりなのだろう。
仲介業者が悪かったのかな。
- 207 ：名無し検定１級さん：2015/01/29(木) 18:38:09.25 ID:zRd871IV.net
- >>206
今すぐ撤去しろ→隣地「じゃあ判子は押せないし、そこが境界とは認めない」
こんな感じだろうな。急いてる現場だとそんなことでモメてられない。最近は越境物は出来るだけ弁護士に振ってくれって言ってるわ。
- 208 ：名無し検定１級さん：2015/01/29(木) 21:40:07.33 ID:cwWChMJU.net
- ほんとそうしたい。
図面作る所まではやってあげてもいいけど、越境物をどうするかの文章書くのは
調査士の仕事じゃないだろと思う。
あれって必ずどっちかが有利不利出てくるから、イチャモン付けようと思えば
いくらでも付けられる。
- 209 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 02:01:08.03 ID:L5YqP8o1.net
- 越境の覚書って正確には弁護士か行政書士なんでしょ？
確定の流れの中で調査士がやっちゃってはいるけど
- 210 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 02:15:22.84 ID:g8hrT+O5.net
- お、じゃぱめん♪ アナルぶっ刺し♪
お、じゃぱめん♪ アナルぶっ刺し♪
- 211 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 07:58:00.62 ID:n06OaQYb.net
- 争いが無ければ行政書士だな
争いあるなら弁護士
その前提となる境界線を発見して確認するのは調査士だとは思うが
調査士プラス行政書士が最低ライン
- 212 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 09:57:02.55 ID:XldUqsNAo
- 最近年なんで、削岩機プラス ダブスコで穴掘ろうと
思うんだけど、みんなはどうしてますか
腰がいたくて、あとミキサーも買おうかと思ってます。
- 213 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 13:50:35.00 ID:QAjwV6D2.net
- Ｈ26年度 調査士試験合格したので、開業を考えています。3月末に退職して
事務所探そうと思うのですが、その時無職で保証人無し(親兄弟親戚無しで独身）
で事務所借りれるか心配です。先輩方はどんなだったか教えてください。
- 214 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 14:16:38.90 ID:ltQUEPw5.net
- 金貯めろ。以上
- 215 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 14:17:39.30 ID:ltQUEPw5.net
- 何故、越境の覚え書を行政書士に頼まにゃいかんのか。自信ないの？
- 216 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 14:24:34.14 ID:POMstYNY.net
- 前スレかなんかで暴れてたやつだろ
- 217 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 14:28:42.55 ID:+xAVgmI4.net
- 最近は指定の保証会社と契約するのが主流なんじゃないのか。だとすれば金さえ持ってれば心配ないと思うが。
- 218 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 17:12:54.85 ID:ZcAA3Dix.net
- 貸し主によって条件いろいろだから探せばいいんじゃないか
場合によっては保証人どころか敷金も礼金もいらないところがあるかもしれない
- 219 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 18:29:47.33 ID:vxV55uMj.net
- >>209
国へ申請する書類の代書は行書だが、
民間同士の覚書であれば調査士が書く事は何ら問題ない。
むしろ日本で唯一、境界の判断ができる調査士にしか書けない。
わざわざ、境界の事が何もわからない行書や弁護士に金を払って
依頼する意味が全くない。１００％調査士にしかできない業務。
- 220 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 21:25:00.89 ID:ltQUEPw5.net
- ですよね～
- 221 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 23:52:24.53 ID:AtTHhLZB.net
- >>215
だから調査士単品は馬鹿だと言われる
- 222 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 23:53:35.19 ID:AtTHhLZB.net
- >>219
だから調査士単品は馬鹿だと言われる
- 223 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 23:54:59.04 ID:AtTHhLZB.net
- >>211
おっしゃるとおり
- 224 ：名無し検定１級さん：2015/01/30(金) 23:59:16.36 ID:X/yxJdhO.net
- 煽りじゃなくて詳しく知らないから質問するんだけど、行政書士が確認書を作成できる根拠って何？
行政書士は官公署に提出する書類の作成が独占業務と理解してたんだけど違うの？
- 225 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:07:26.69 ID:xMkuVk2O.net
- つ 行政書士法第一条の二
- 226 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:11:48.50 ID:xMkuVk2O.net
- その他権利義務又は事実証明に関する書類（実地調査に基づく図面類を含む。）を作成することを業とする。
- 227 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:16:05.60 ID:saOX9bwF.net
- >>225
ありがとう。納得した。
あと、行政書士持ってると調査士業務に関して他に良いことある？
測量士と一級建築士を持ってて、司法書士は恐らく無理だから
資格はもういいかなって思ってたんだけど、有用なようなら行政書士取得を目指してみたい。
- 228 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:18:20.63 ID:I409qQeD.net
- 調査士のみで越境物確認書は残念だけどアウトだよ
研修会でも指導されている
実務と遵法性満たすのは調査士行政書士のダブルライセンス
- 229 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:22:29.42 ID:I409qQeD.net
- >>227
農転、農用地除外、開発許可、オマケで住民票取得
開発は実務スキルが当然いるけど、元請けになることができる権利は大きい
- 230 ：名無し検定1級さん：2015/01/31(土) 00:26:02.42 ID:8jXBJ2BT.net
- あと車庫証明もいけるだろ。
- 231 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:41:52.89 ID:dorhD8bT.net
- まーた行書馬鹿が沸いた
- 232 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:44:35.05 ID:I409qQeD.net
- 行政書士ぐらいサクッと取れば良いだけだよ
- 233 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:45:48.89 ID:uulqHK4Z.net
- 行書馬鹿と言うより法律違反調査士の方が問題だろ。
- 234 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:47:30.14 ID:uulqHK4Z.net
- >>219
これは酷いな。
- 235 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 00:49:16.85 ID:uulqHK4Z.net
- 士業が業務違反はじめたらおしまい。
- 236 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 11:10:52.93 ID:CnlTdGcB.net
- どこの資格も資格内資格まで作って独占に必死だからな
そりゃ職域で揉める様になるわな
監督官署へのちくりも頻繁に起きてるみたいだし
いやな時代だ
- 237 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 11:24:39.79 ID:8jXBJ2BT.net
- 軒先や雨樋エアコンの室外機が越境しているのは測れば分かる。
それを今すぐ撤去しろなんてのは無理な話。
では次に建て替えるときには越境しないようにしますで済むのだが、越境されているほうは
建て替えが50年先なら50年も越境されたまんまかよと言い出す。
じゃあ何かしら不都合が生じたら撤去しますかとすると、明日不都合が生じたと言われら
どうするんだとなる。
もしくは越境されている土地が売却されヤクザが買って、今すぐ撤去しろと言ってきたらどうするんだとなる。
もちろん越境しているほうが悪いのだが、今すぐ撤去しろは権利の乱用になる。
今すぐは極端だが、じゃあ５年後？それとも１０年後ならどうよ？となる。
いやいや、期限切られるのは嫌だから次建て替えの時でいいだろと無限ループ。
調査士は板挟みに遭って面倒くさいだけ。
仲介業者、売り主、行政書士、弁護士の誰がやってもいいけど、少なくとも調査士の仕事では無いわな。
調査士は何が越境しているのか、どれだけ越境しているのか測って図面を作成するところまでだよ。
- 238 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 12:13:01.29 ID:XFqPtWWR.net
- 行書アホすぎわろた。
調査士が図面で証明すればそれを見れば一目でわかるっつうの。
それを見て当事者同士でどんな書面を作ろうと問題はない。
調査士が作っても問題はない。というか調査士が職印を押すことが
なによりも保証になる。測量から立会から全てやったことが一番大事なんだから。
契約自由の原則から、法的効果も発生する。
わざわざ行書に金を払う必要はない。弁護士ｗ時間と金の無駄。
- 239 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 13:16:34.62 ID:tLg2c5WD.net
- >>238
アタマ悪いな
越境物確認書は調査士単品、行政書士単品
どちらも片手落ちだから
調査士が行政書士をサクッと取ってやれば良いってこと
- 240 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 13:18:34.82 ID:tLg2c5WD.net
- あと契約自由の原則とか言ってるが
それは他の法律に違反してたらアウト
- 241 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 13:38:07.43 ID:C9sV1Hmg.net
- >>238みたいな人がしゃしゃり出て未来に深い問題を残すんだろうな。
まず、遵法性を満たしていない。
そして論点がずれてる。
駄目押しとして文章が下手。
- 242 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 13:45:03.23 ID:C9sV1Hmg.net
- そもそも契約書や覚書は報酬しっかり貰えない場合は俺はやらんよ。
責任大きい割りに、報酬になりにくい。
俺は宅建業もやってる調査士行政書士だが、売買契約書に判子だけ押してくれ、と良く頼まれる。
その場合でも最低５０万は貰う。
５万で越境物覚書とか割りに合わない。
- 243 ：名無し検定1級さん：2015/01/31(土) 14:20:19.66 ID:8jXBJ2BT.net
- ハンコもらう作業は誰がやったっていいんだよ。
立会いで境界はここです。その根拠はこれこれこうですと説明するのは調査士の仕事だけど、
双方が納得した後にハンコもらいに行くのは誰でも良い。
覚書も同じ事。
ただし、調査士もサービス業だから、こっから先は俺の仕事じゃないよ。誰でも良いから俺以外の
人に頼んでね。調査士はそんなハンコ貰いなんてバカでもチョンでも出来る仕事はしないから
なんて言っていたら仕事が来なくなるからサービスでやってあげているだけ。
それが当たり前になってしまって仲介屋なんて境界確認書にしろ覚書にしろ調査士がハンコ
貰って来るのが当然と思ってやがる。
3%の仲介手数料取ってるんだから、売買成立させたいなら自分らも汗を流せよ。
電話であれどうなった？まだか？なんて催促ばかりしてないでさ。
- 244 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 14:45:19.97 ID:axeTweLa.net
- バカチョンまで読みますた
- 245 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 14:47:10.41 ID:Lsb/mFov.net
- >>243
それだけ末端の仕事ってこと
- 246 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 15:01:29.00 ID:8HjYLtza.net
- >>243
自分の仕事先の不動産屋に言えば？
- 247 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 15:15:28.80 ID:/3Yns1NF.net
- あーくだらない
- 248 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 15:29:16.67 ID:wMeZe1m8.net
- 資格者なら資格ぐらい取ればいいのに。
- 249 ：名無し検定１級さん：2015/01/31(土) 18:45:32.18 ID:h92mElMC.net
- はんこ取りは補助者の仕事でしょ？
えっまさか・・・
- 250 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 11:24:39.12 ID:DMisLDdG.net
- 去年の行書の試験うかったは～
さすがにさくっとはいかなかったけど。
- 251 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 11:34:08.28 ID:clJupvuy.net
- ６０位と言っていたのをすっかり忘れて、４８で請求書
書いて納品して来た。痛いと言えば痛いけど、不動産屋
も所有者本人も喜んでいたからしょうがないか
- 252 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 12:38:23.26 ID:vwfnlO9P.net
- 立会は補助者の仕事だよ
少なくとも、愛知会の立場はそうだよ
名古屋法務局も当然同じ立場
- 253 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 17:31:01.49 ID:YzdlWTOv.net
- 愛知会というか、どこもそんな感じよ？
会も公嘱も理事会メンバーは全国どこもそんな感じ
若い人達に尊敬されてるような会長さんでも
手も足も出ないのが現実
ちゃんとやってる先生が殆どで一部が違法・違反行為してるんじゃないの
実態は完全に逆
- 254 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 18:29:21.63 ID:gaqFstCA.net
- 1人だから全部自分でやっているけど、補助者雇っていたら補助者にやらせるよ。
給料分たんまり働いてもらわないと損だろ。
- 255 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 20:52:14.53 ID:cL6UBbhl.net
- クソ事務所必死だな。
補助者立会は違法です。
法務局に電話して聞いてみろカス
- 256 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 21:24:31.36 ID:YnZhbwrN.net
- しかし越境の覚書には法律ガーって言って行書取れ行書取れと騒ぎ続けるくせに、補助者立会とかの話には一切出てこないな行書馬鹿はw
- 257 ：名無し検定１級さん：2015/02/01(日) 23:24:01.32 ID:T7tGTpWZ.net
- そこに行書は関係あるの？無いからでしょ
- 258 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 01:02:25.45 ID:q82c7/MY.net
- つまり法律がどうこう言ってるけどその実態は法律を守れって言ってるんじゃなくて、ただ自分は行書取ったのに他の調査士は取らずにやってるクヤシー！みたいなことでしかないってことだよw
- 259 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 06:47:34.91 ID:3MnTW0LF.net
- 特亜みたいな人ですね。
- 260 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 06:48:40.79 ID:3MnTW0LF.net
- プラス根本的にも欠陥品かと。
- 261 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 06:50:00.60 ID:3MnTW0LF.net
- おまけに草も生えてて品がない。くわばらくわばら。
- 262 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 07:27:20.77 ID:zz5i7xfb.net
- >>252
補助者の仕事とまでは言い切らず
補助者でもできる、程度にしといてぽ。
- 263 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 07:51:05.33 ID:sd3n3fjh.net
- >>258
資格もってる方が悔しいって凄い頭の構造だな
- 264 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 07:55:33.81 ID:CrZEKJNe.net
- 愛知県と言えば
名古屋法務局刈谷支局の人間が数千万円分の印紙横領してた件って、執行猶予ついたの？
そいつはどこに再就職したの？
- 265 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 09:56:02.27 ID:2bSXOgWM.net
- 公務員は貴族階級。
モンモン彫ろうが白バイがバスに突っ込もうが病気を理由に長期休職しようが保護される。
やり甲斐のある仕事をしているかどうかは別だけど。
30分で出来る仕事を3時間掛けてやらないと村八分にあうらしい。
- 266 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 10:13:48.91 ID:4ad21cMEE
- それは地方公務員でしょ
国家公務員 法務局の職員だけはがんばってますよ
仕事一生懸命されてますよ
- 267 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 12:48:17.49 ID:cNPEANN0.net
- 子どものころは市役所のオッさんにはなりたくなかったが
今は市役所の公務員様（市民課除く）になりたい
- 268 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 13:16:55.47 ID:nCBkeJav.net
- >>258
公務員に向かって
お前ら調査士様が羨ましいだろ
お前らクヤシー
とか言ってそうだな
- 269 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 17:41:38.98 ID:Q2pTLvZR.net
- 実際、国家二種や地方上級って調査士試験より相当努力必要だよね
高卒試験は知らないけど、調査士専業より生涯所得は相当高そうだ
- 270 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 20:44:21.91 ID:kJNtn91a.net
- わかってないな。公務員はコネ１００％バカでも入れる。
強力なコネがあると客がこない雑談してるだけで500万もらえる部署。
大したことないコネで入ると現場のあるクソ部署へ。
よく地主のバカ息子が勘違いして公務員になってノイローゼになってるだろ。
ちなみに市民課は天国だから。
顔で採用の派遣女性に全部雑務は押し付けるからね。即入れ替わるから
合コン、飲み会やり放題。
- 271 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 21:42:39.75 ID:QzlKXNcM.net
- やはり調査士試験にも語学力必要だと思う文章だな
- 272 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 21:45:52.03 ID:JwD33BeY.net
- いつものクソ調査士か。
- 273 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 21:47:22.27 ID:2bSXOgWM.net
- 隣の隣の県の測量が来た。
地元の調査士に丸投げしよう。
依頼者はそれでも良いと言ったので。
- 274 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 21:49:49.35 ID:HQ5iWAeS.net
- そんなこと言い出したら調査士だって世襲・コネ強いよ
20代、30代の調査士で開業１年かそこらで仕事が回ってるのは
ほぼ親・兄弟が測量会社か調査士
その信用で仕事が来て、どうにかこなして実績を積む
何もないのが、そういう人のブログなんか見て勘違いして飛び込んで
えらい目に合う
2・30年前は事件数も多かったから、実力積めば多少なりとも繋げたけど
今や建物だけでなく土地まで既得権化し始めてるから、割って入っていくのは大変
- 275 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 21:49:49.54 ID:HZJ36UZe.net
- 測量って現況、確定どっちよ？
丸投げするには元請け代金しっかり貰わないとな
- 276 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 22:32:07.81 ID:4ad21cMEE
- 地方公務員はコネかもしれないけど
国家公務員はコネは関係ないでしょ
司法書士、調査士より公務員になったほうが
生涯年収は確実に上だね
若い人は公務員めざしてください。
- 277 ：名無し検定1級さん：2015/02/02(月) 23:05:31.64 ID:2bSXOgWM.net
- >>275
確定。
昭和62年に国土調査やってる地域なんだけど、うちの県では国土調査済みの場所なんて
無いからやり方がわからん。
依頼者も地元の調査士にやってもらって、それに俺の分を上乗せして良いって言うから
そうさせてもらうわ。
まるっきり丸投げもアレなので、測量と立会いに立会うくらいはするつもり。
- 278 ：名無し検定１級さん：2015/02/02(月) 23:50:52.14 ID:HZJ36UZe.net
- 寛大な依頼者だな
折角だから勉強してきたら良いね
- 279 ：名無し検定１級さん：2015/02/03(火) 07:04:10.62 ID:eOPgs7Eb.net
- 個人の客の売上ごまかしたら確定申告でばれるかな？
売上抜いてる人ってどうやってんだろ
- 280 ：名無し検定１級さん：2015/02/03(火) 08:04:39.35 ID:LkI65Zaa.net
- みんなバックマージンもうまく処理してるし税務署も何も言わない
- 281 ：名無し検定１級さん：2015/02/03(火) 11:44:36.06 ID:WYUg9mxI.net
- >>279
バックは会の問題レベル
売上除外は明確な脱税
自己責任で選択して下され
- 282 ：名無し検定１級さん：2015/02/03(火) 20:18:09.93 ID:5HnxZYn+F
- 申告もちゃんとしてるし、バックなんかだれもしていない
おまえら不動産屋がしてるだけ、調査士はそんな事だれもしてない
不動産屋は不動産屋のスレ」に行け
- 283 ：名無し検定1級さん：2015/02/03(火) 23:07:12.31 ID:cYDrKu81.net
- 税務署も暇じゃ無いから、ショボい売上の調査士なんか査察やってる暇ないよ。
ドンドン脱税して、その分散財したほうが景気浮揚に貢献している。
- 284 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 06:35:53.50 ID:msCtJD6+.net
- 仕事がない・・・
アルバイトしないと
- 285 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 11:06:19.60 ID:Awsed/34.net
- 隣の県の役所には、各カウンターに「業で役所に書類を提出するには行政書士で
ないと駄目です」みたいな看板が掲げてある。
そういう県で開業しなくて良かった。
- 286 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 11:22:20.34 ID:Xg459UcBE
- 調査士のみの人は
常にバイトか、かみさんに
働いてもらわないと
まともな生活ができない
- 287 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 11:51:09.38 ID:2yyAwnoq.net
- 行書バカしつこいな。
どこの役所にも書いてあるよ。誰も気にしてないがな。
ニートなのか受験生なのか知らないが
調査士じゃないのは明らかだな。
巣へ帰れ。
- 288 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 12:22:27.14 ID:Awsed/34.net
- バカと言った方がバカなんだよ。
行書に限らず、人をバカにするのは良くない。
職業に貴賎無しって言うだろ。
行書だって世の中の為になっているんだよ。
多分。
少しくらいは。
- 289 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 13:14:49.18 ID:wpRova7n.net
- 開業準備してるんだけど、いくつか不明な点があるんで教えて。
・電子申請にかかる初期費用と月々の費用（ＰＣ、ネット代以外で）
・ＦＡＸは必要か
・タウンページには載せた方がいいか
・公嘱協会の加入金及び会費（会で違うんだろうけど）
・公嘱協会には入った方がいいか（〃）
それにしても、細々したので金がかかるなあ
- 290 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 13:27:07.10 ID:u4IuMOw/.net
- >>287
調査士単品裸の王様登場
- 291 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 15:29:05.78 ID:xAjbw+0S.net
- >>289
・連合会に2万円、アクロバット、スキャナーが必要
・Ａ３対応のが必要
・好きにしたらいい
・会によって違う
・補助者無しでやる気なら、あまりオススメはしない
- 292 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 16:09:33.30 ID:hCf+fzle.net
- 公職は利権の温床だから解体した方がいいわな
- 293 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 16:19:43.35 ID:zAl+g+jQ.net
- 公嘱一部受託ありがたいけどな
全部受託でも取りっぱぐれがないし
途中で不調でももらえるのがいい
ってなんで補助者がいるんだかわからん
- 294 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 16:36:24.83 ID:SPVDfPIJ.net
- うっ！
年計表提出するの忘れてた。
明日集計して記入するか。
確定申告の準備もしないといけないし。
ああ、忙しい。
- 295 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 20:57:19.76 ID:34KIh7ok.net
- 先生と呼ばれるのはここまで（文系
弁護士、会計士、公証人、執行官、不動産鑑定士、弁理士、税理士
―――――――---------------------------------------------------------------
ここから単なるオッサン
司法書士、診断士、調査士、労務士、行政書士、海事代理士、宅建士
- 296 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 23:37:04.51 ID:b3hfyquK.net
- 税理士ｗ
そこら中にあふれかえって絶滅しそうじゃん。
鑑定士なんか仕事ないし。
- 297 ：名無し検定１級さん：2015/02/04(水) 23:50:13.11 ID:wY8EwpSp.net
- 資格間の比較は荒れるからやめとけ
- 298 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 00:57:32.33 ID:qafJHzxT.net
- >>296
税理士が絶滅ってアホかよ
自分でも溢れかえってると言ってるくせに
鑑定士が絶滅危惧種ならまだわかるが
それでも資格としての格が違う
- 299 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 01:13:26.53 ID:21oRuLeE.net
- 格、ねぇ
あなた歳いくつ？
- 300 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 03:59:57.31 ID:+h1iUS1E.net
- 調査士はどう足掻こうが上には行けないんだから無駄な争いやめれ
- 301 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 05:35:40.50 ID:rOpiIIWy.net
- >>296
＞そこら中にあふれかえって絶滅しそうじゃん。
日本語でオケ。
- 302 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 07:16:58.44 ID:pfhT38SL.net
- 今から詰め作業のバイト
こんなんだったら大学卒業してすぐに就職してればよかった
- 303 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 12:04:06.27 ID:fYrixiSdJ
- いつ、お客さんの連絡が来てもいいように
昼間はバイトできない
夜に飲み屋のネイちゃんの
送りをしてるよ。
まじ、寝不足で毎日がしんどい
- 304 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 12:14:08.34 ID:1EXoad3r.net
- 士業はどれも崩壊だよ
今も資格で価値あるのは医師、薬剤師、看護師の医療系ぐらい
- 305 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 13:19:56.75 ID:8flT6khh.net
- 人口減っていくんだから、何もかも全てが崩壊だよ。
高齢化社会だから医療系は安パイかもね。
- 306 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 15:33:27.22 ID:eMyWHBFYb
- 弁護士でも飽和して食えないのに、
調査士が食えるわけないよ
調査士も飽和してるし労働者の最低辺土方で人気なし
受験生数がものがたる
- 307 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 15:38:21.84 ID:VF4nTGpU.net
- なら葬儀屋がいいじゃない
葬式やらない家庭はまずない
- 308 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 16:52:12.14 ID:y8W8WkTD.net
- 葬儀屋は大手がダンピングでほとんど持っていくし、昔みたいに言い値で商売しにくくなってるだろ。この20年でほとんどの日本人が実質的に貧乏になってしまった。
- 309 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 19:15:27.67 ID:eMyWHBFYb
- 土掘ってセメント練って石を削岩してセメント寝巻してコン杭
いれてセメント掘り込んで今日一日３本入れました
石と小石で地面が固くて中々入れにくかった。
ドロドロになるのと雨でびちゃびちゃになるのと
機械が濡れるのと儲からないないのと
情けなくなるよ。機械が壊れたら完全に赤字もいいとこだぽ
- 310 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 19:47:36.06 ID:OrOWKP8x.net
- 司法書士に仕事渡す時、持って行く
それとも取りに来てもらう？
- 311 ：名無し検定１級さん：2015/02/05(木) 22:19:02.94 ID:8flT6khh.net
- 持って行く。
もしくは郵送。
- 312 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 00:47:00.84 ID:E82wNh2/.net
- これから独立する若い新人の人達は
２０年以上調査士やってる５０代以上の人間と
同じことできるなんて絶対に思ったらダメよ
実際、彼らも事件数減少、会員減少、報酬減少、調査士受験生減少
食えなくなったことによる違法・違反行為を行う会員の横行といった
現状に打つ手なしで頭抱えてるからな
- 313 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 05:32:59.43 ID:ZrdIE/4x.net
- 土地も家も売れないしな…
毎日の生活が苦行に近くなってる。
- 314 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 07:45:44.90 ID:TyZlFa+J.net
- 誰が頭抱えているんだ？
誰も現状正そうとしないし、責任もって改革しようともしてないだろう
司法書士にしても調査士にしても個人事務所ばかり摘発されて中規模以上はお咎め無しじゃないか
従業員の雇用？
資格持ってない奴に決済行かせたり筆界確認させたり
違法ってわかってやってるんだから、そんな連中の雇用なんて守る必要なんて無いんだよ
資格取ってからこの業界に来るといい
- 315 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 13:23:23.35 ID:Qafxdglw.net
- >>312
＞これから独立する若い新人の人達は
そもそも存在しません
- 316 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 16:09:12.10 ID:ZrdIE/4x.net
- >>314
補助者は補助者で絶対必要。
法人は知らないけど、資格者ばかりの事務所は必ず喧嘩になる。
- 317 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 18:35:52.80 ID:o9JvXIrG.net
- 補助者が立会しなければ>>314の仕事が増えるとでも思っているのかな。
調査士が立会やっていれば中規模以上の事務所なんか無くなり、自動的に自分に
仕事が回ってくると。
かわいそうな奴。
- 318 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 19:44:07.04 ID:66/E0cxG.net
- もう測量会社に土地、建築設計会社に建物やらしちまえよ
- 319 ：名無し検定１級さん：2015/02/06(金) 20:16:49.05 ID:v3UIdlpA.net
- 補助者じゃダメなんだから、資格者だけが責任をもって仕事をすればいい。
小さな事務所が乱立するようになって最高だろ。
全部の現場に調査士本人の目が届くんだから。
こんな３行ですむ内容を何年かけて話してるんですかね。
アホにマジレスしちまったぜ。
- 320 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 02:04:08.78 ID:6U3Ck2Nh.net
- 今でも小さな事務所ばかりで世間のニーズに応えられる事務所は極わずか
それが更に小さな事務所しかなくなる
これはもう最高ですね！
納得◎
- 321 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 03:28:17.98 ID:vbKqZ1j0.net
- 調査士制度自体は２０年近くは持つかもしれないが
食えない仕事になってしまうのは、もっと早いだろう
地方から廃業者は続出するようになる
それを前提に真剣に生き残る道を模索しないと危ないかもな
若い人は自己啓発セミナーの講師みたいなこと言ってる
年配の調査士には気を付けたほうがいい
- 322 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 06:44:43.28 ID:TU6ukppn.net
- >>318
もうちょっとしたらその方向になっていくよ。調査士業務が立ち行かなくなってきているから。
測量士、建築士に門戸を広げたら調査士資格はいらなくなる。ならば、せめて会社内調査士を認めるしかない。
- 323 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 08:35:55.61 ID:y3yYiqIq.net
- とにかくこのその日暮らし感覚がなくなればいいんだけどな。
俺のような貧乏調査士は惨めさが染み付いてくるんだよ。
今更、廃業する訳にもいかないし。
- 324 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 09:52:46.93 ID:+8y8Pw83n
- たまにしか仕事がこないのに
その仕事を安くする
ますます貧乏になる
負のスパイラル
- 325 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 10:30:57.39 ID:Vw/zNyWv.net
- 知名度が全てを物語る
誰も重要だと思ってないから土地家屋調査士何ソレ？の連続
測量士と名乗った方が手っ取り早いと言う
なら調査士独占業務じゃなくて本当に測量士でいいだろうとなるだろうな
登記申請自体登記官がチェックしてるって前提だし
職権登記さえ本来はしなければいけない
申請書も誰が出しても差が無いってことなら調査士でなくてもいいってのが自然
政連作って頑張ろうが弱小団体なんかいつ見切られてもおかしくない
- 326 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 12:48:59.00 ID:6xXDGn5r.net
- だからどうする？
泡沫資格にしがみついているか、見切りを付けて転職するか。
どうせしがみつくしかないんだろ？
じゃあブツブツぼやくなや。
- 327 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 16:30:21.81 ID:Vw/zNyWv.net
- 掲示板だから別にかまわないと思うが？
スルー耐性ないのな
全部に書き込みに全部突っ込んでいくつもりかよ
- 328 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 17:23:12.83 ID:vbKqZ1j0.net
- その内、しがみつくことすらできなくなるよ
若い人が変えていけばいいとか無責任なこと言う大先生もいるが
３条業務の縛りと他の既得権との軋轢の中で弱小団体にできることなど
たかがしれている
そもそも論として、ベテラン達が見て見ぬふりしてグダグダになった
業界を何故若い人たちが後始末しなければいけないのか
いい歳した大人なんだから自分の不始末は自分でつけろと言いたい
冗談ではなく、４０未満の人で世襲でも何でもない人は
この業界には入らない方がいい
女房・子供いるなら尚更だ
４０以上の人はギリギリ逃げ切れるかもしれないし、
そうでなくても長年補助者やって全て承知の上で調査士始めたんだろうから
他人や世の中のせいにしないで、やるしかないだろう
- 329 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 20:50:47.40 ID:gKa0b7J7.net
- >>328
若い人に入ってくるなと言うのは自分たちの首を絞める事になるのだが
そこまで不満なら廃業すれば良いのでは
結局競争の激化に自分が耐えられないだけでしょ
- 330 ：名無し検定１級さん：2015/02/07(土) 21:28:14.35 ID:y3yYiqIq.net
- 頭痛薬飲みながら
フラフラになって知り合いに仕事を頼みに行くが、一笑されて終わり。
今、布団の中…
貯金を切り崩して切り崩して生きてんだよ。
- 331 ：名無し検定1級さん：2015/02/07(土) 23:38:58.32 ID:6xXDGn5r.net
- ようやく連合会が法務省に圧力掛けて評価証明を職務上の権限で取れるように働きかける
ようだね。
いいこっちゃ。
ドンドンやってくれ。
目的外使用なんて知ったこっちゃないよ。
- 332 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 02:29:13.24 ID:ePTDJsKL.net
- アンケートが必要なんて段階で
相手が乗り気じゃない感じはあるけどな
- 333 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 09:53:36.77 ID:PRxgY7P7.net
- 隣接が何処の誰か分からなくて途方に暮れるなんてのは経験したことが無い。
何とかなる。
だけど評価証明が取れれば楽になるよね。
- 334 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 11:52:15.93 ID:QFgXMOwu.net
- 隣接が分からないと、境界確定裁判も無理か
- 335 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 12:03:12.75 ID:xK8rVWKU.net
- ビックカ○ラ札幌店の佐藤伸弦が暴行事件を起こしていた
- 336 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 13:44:46.49 ID:PRxgY7P7.net
- >>334
弁護士は訴訟相手を探す目的で評価証明取れるよ。
さすが士業で最強だけある。
- 337 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 19:52:01.63 ID:dJTD2yVtz
- 調査して費用がもらえない・・・調査死
測量して費用がもらえない・・・測量死
閲覧した印紙代、測量した人件費、交通費
けっこう経費がかかるんだけどね
- 338 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 19:56:23.89 ID:VY+HO72m.net
- 最近法人が増えた気がする
個人だけだと食えなくなってるんだな
- 339 ：名無し検定１級さん：2015/02/08(日) 21:15:26.26 ID:dJTD2yVtz
- 法人一人でもできるの？
一人でやってるのもあるんだけど
コスト結構かかりそうだけど
- 340 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 04:03:14.91 ID:Sq0X92TL.net
- 法人も中はグダグダらしいよ。
- 341 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 09:22:30.40 ID:gA8LtV/F.net
- 確定申告済ませたよ。
思ったより還付金が少なかった。
- 342 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 18:44:39.25 ID:xdfLcDMQ.net
- 法人は仕事ある内はいいが、なくなってくれば
すぐに分裂信号がつく
- 343 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 20:09:19.11 ID:CEo78jOV.net
- >>292
烈しく同意
公嘱は腐りきってる。
世の中のなんのためにもなっていない。
国会でくそっぷりを審議して欲しいわ。
- 344 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 21:47:51.32 ID:i5Xj2T6gy
- この仕事はリスクがありすぎのが問題だね
たまにしか仕事こないのに
たまにしかお金がはいってこないのに
たまにしか・・・
- 345 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 22:14:44.63 ID:KmdJYOshr
- 法人もなかなか難しそうだし、公嘱なかったら隣接資格の侵食が進まないかな？
ひっそり個人で民間相手にしてたいなら公共事業してくれる測量会社の調査士も認めて歓迎するべきでは？
資格制度そのものに危機感あるんだけどｗ
- 346 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 23:06:03.02 ID:xdfLcDMQ.net
- 公嘱理事会メンバーとその子弟は
裏街道歩いてるような人間の吹き溜まりよ？
気持よく仕事したいなら関わらない方がいい
- 347 ：名無し検定１級さん：2015/02/09(月) 23:39:51.34 ID:0O8fnmBE.net
- >>325
そんなこと言ったら司法書士だって同じだよ
銀行員が抵当権の登記は司法書士にやらせますと宣言すると
どこぞの馬の骨とも分からぬよくわからない人に自分の重要な住宅ローンの設定をやらせたくないという人もいる
- 348 ：名無し検定１級さん：2015/02/10(火) 02:31:30.16 ID:2Pq013yi.net
- 不動産屋に営業かけて知らない人はちょっとね…って
何度かは言われたことがある
日本の不動産・金融の世界って驚くほど古い体質がまだ残ってて
世襲・コネが本当に強い
実力は実力でもちろん重要なんだけど、実際の感触は二の次ってところ
実際、補助者歴何年ありますなんてアピールしてる人で
仕事に困ってるのもいるわけで
- 349 ：名無し検定１級さん：2015/02/10(火) 16:50:20.68 ID:q6YNSQYj.net
- 開業当時は飛び込みしたけど、今時飛び込みで入れるような業者はほぼ確実にバックの話になるからな。営業かけるにしても不動産屋以外がいいかもな。
- 350 ：名無し検定１級さん：2015/02/10(火) 18:56:42.96 ID:go9AjvXI.net
- 補助歴◎◎年ってアピールになるのか？といつも思う
ある程度は良いだろうが
ある程度以上は私、アタマ◎◎いです
と言って流様なものかと
まぁ合格まで辿り着いてるだけマシですが
- 351 ：名無し検定１級さん：2015/02/10(火) 23:03:57.67 ID:eDkW9X/r.net
- そりゃ新しいスーパーができたから野菜でも買ってみるかーってのとは違うからね。
何のコネもなく、ごめんください仕事くださいって入ってくる人を信用できるかってこと。
- 352 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 07:38:53.99 ID:gYbwKr4M.net
- サムイね フトコロが
- 353 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 09:45:02.42 ID:vHe6Yg8a.net
- 公職って一人頭年間どのぐらいの報酬あるもんなん？
地域で、また人によりピンキリだとは思うけど一般論として
今まで公職には一切関わらずにきた
- 354 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 11:00:19.71 ID:3dbBgjhhf
- >>353 法人化してるわけでもなく、測量会社もってるわけでもなく、補助者もまともにいないサムライでってこと？
- 355 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 11:18:23.13 ID:wAOTpyAr.net
- １０万～１０００万ぐらいじゃね？
- 356 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 16:10:33.46 ID:MVtrxWvy.net
- test
- 357 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 16:24:18.72 ID:7iQcST/S.net
- >>353
取ってきた予算を事務所数で割ると数十万なので
年１件は仕事がこないとおかしい計算になるが、
なぜか小さい事務所には一切仕事がこない。
会費がムダになるので小さいところからやめていく。
すると大きい事務所はもっと独占できる。
当然、仕事内容は補助者まかせで違反ばかりで、
トラブル続出中。そのうち解体されるだろうな。
- 358 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 16:50:42.91 ID:5MOWQPMH.net
- うちの市役所は全て入札です！
- 359 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 18:44:57.16 ID:CLL0pNJp.net
- 調査士歴二年の兼業ですが
調査士会は序列をつくろうとする雰囲気を当初からひしひしと感じた
定期研修や支部の催し事、旅行にまで
やはり公職はじめとする利権絡みが多いので古参が若手を手名付けようとした名残りなのかと思う
でも数ある士業でもモラルは下から二番目だとも思う
- 360 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 18:47:09.95 ID:CLL0pNJp.net
- 一行抜けました
確かに公共性ある仕事だから組織体制も必要なのも一理ある
でも数ある士業の中でもモラルは下から二番目だとも思う
- 361 ：名無し検定１級さん：2015/02/11(水) 19:03:59.16 ID:VvPRfQZW.net
- 支部はいらん
- 362 ：名無し検定１級さん：2015/02/12(木) 04:53:32.47 ID:r2Y8hpd3.net
- 公嘱は悪い話しか聞かないし
公嘱の上の方の人間で会ったことある人間は
癖の強い・質の悪い印象のが多い
まだ本会の役員とかの方がまともなのが多い
- 363 ：名無し検定１級さん：2015/02/12(木) 06:23:52.58 ID:eSgqAI7B.net
- 金属プレート投げをオリンピック種目にしてくれれば
- 364 ：名無し検定１級さん：2015/02/12(木) 07:50:24.42 ID:daKcyj9e.net
- 穴掘り競争の方が良い
- 365 ：名無し検定１級さん：2015/02/13(金) 09:17:35.99 ID:/A+59vEn.net
- ＞調査士会は序列をつくろうとする雰囲気を当初からひしひしと感じた
最近はマウンティングって言うらしい。
- 366 ：名無し検定１級さん：2015/02/13(金) 12:54:36.65 ID:SPxPTkeY.net
- 株為替のピラミッティングなる手法とかけて
調査士公職ととく
そのココロは
殆どが養分になりまする
- 367 ：名無し検定１級さん：2015/02/13(金) 14:23:16.32 ID:LD3sVEQ7.net
- 公嘱やってる連中の会長への媚びへつらいが醜くてしょうがない
- 368 ：名無し検定１級さん：2015/02/13(金) 14:27:18.07 ID:DeZFqaHY.net
-
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html 事務員 東条 南野
http://www.o-naniwa.com/company/ 岡田常路
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/ 加茂正樹 舟橋大介
http://s-at-e.net/scurl/nibn-apaman.html 大村浩次
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
http://s-at-e.net/scurl/Ponyo.html
http://s-at-e.net/scurl/Godzilla.html
http://s-at-e.net/scurl/Transformers.html
http://s-at-e.net/scurl/Batman.html
・ハンガー・ゲーム http://s-at-e.net/scurl/TheHungerGames-Aircraft.html
・スタートレック http://s-at-e.net/scurl/StarTrek-Aircraft.html
・アバター http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Shuttle.html
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com
- 369 ：名無し検定１級さん：2015/02/13(金) 17:58:50.32 ID:/A+59vEn.net
- なんかヘタにクリックしたらウィルスに感染しそうで怖いな。
誰か勇気ある奴試してみてよ。
- 370 ：名無し検定１級さん：2015/02/13(金) 21:08:46.00 ID:4S2aJtC5.net
- ADR受講していますが、認定考査の過去問が難しく、今さら勉強する忍耐も頭も無く
落ち込んでます。皆さんの出来はどんなだったでしょうか？
- 371 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 00:11:42.13 ID:v7hKCcas.net
- 公嘱は無い方が世の中の市経済活動が健全になると思う。
入札方式で何が悪い？
近代社会が目指したのは契約自由の原則じゃないのか？
>>３４０
あの程度の考査でひぃ～ひぃ～言ってるから
いつまでも調査士は土方士業って言われるんだよ
ちょっとはがんばれよ
- 372 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 00:31:47.06 ID:8NDc4grZ.net
- 公職解体賛成派だが>>371は人間関係悪そうだな
近代社会は契約自由の原則を無条件には目指してしないよ
あとそれを言うなら私的自治の原則
調査士のADRがチョロいことには同意だが
調査士は逆立ちしても土方士業の内だし、それで良いと思う
- 373 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 00:56:46.86 ID:fxBiADB9.net
- 調査士やっている以上は穴掘り避けられないからな
- 374 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 01:47:25.75 ID:8INp74ur.net
- 三軒はしごして今帰宅
これも地道に穴掘りやってるから呑める
- 375 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 08:07:22.06 ID:iMfBtvhiL
- 穴掘りに削岩機か双子スコップ
を使っておりますか？
それとも手掘りですか？
- 376 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 08:07:48.71 ID:j3H1iT4Nf
- >>371
別に公嘱入らないで自分で入札に加わればいいじゃん
とれるもんなら
- 377 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 22:37:05.43 ID:iMfBtvhiL
- 発電機を買おうとおもってますが
なにかおすすめはありますか
エネポにしようかまよってます。
削岩機使用するにはパワーたりませんよね
- 378 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 03:27:31.34 ID:su+PBCc5.net
- あんまり飲みすぎるなよ。
調査士の早死に…多すぎるんだから。
土方して酒飲んで不摂生な生活してたらあっという間に逝く。
- 379 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 06:46:06.96 ID:MhDzr33O.net
- ４０代とか５０代で死ぬ人多いよね
生涯現役を本当に通したいなら酒・タバコはやめて
健康的な生活をしないといかんのだけど
調査士含め土方な仕事やってる人間ほど体をぶっ壊すことを毎日してる
- 380 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 09:20:07.40 ID:NCQq+mWt.net
- >>370
割と不合格になる人いるみたいね
測量から来てる人は特に苦手みたいだ
司法書士崩れで法律から入ってる俺には特に苦も無い試験だったけど
- 381 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 11:08:29.36 ID:Zub/D+ak.net
- ADR取っても意味無いだろ。
ADRの仕事自体が年に数件あるかないかなんだから。
- 382 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 11:14:32.86 ID:2xZQRAWX.net
- ADRの仕事そのものには貢献は無いよね
でも知識としては面白かった
- 383 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 16:37:37.21 ID:41SIpkmR.net
- 穴掘る時の振動、鋲を打ち込む時の振動などで脳ミソが傷んでるのではと不安になる
- 384 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 16:50:31.65 ID:MhDzr33O.net
- あなたの仕事が減っているのはADRの表記が
会のホームページにないからかもしれませんよ的なこと言って
煽ってる会もある
馬鹿かと思いながら見てるけど
- 385 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 16:53:07.68 ID:sltPDrwN.net
- お前らADRの話をする度に
ボビー・コールドウェルの曲が頭の中でループしてしまう・・・
- 386 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 18:05:01.02 ID:Zub/D+ak.net
- せっかく法務省様から頂いた資格なのに、肝心の調査士が受講しないと格好付かない
から受けろ受けろと言ってるだけだろ。
簡単なうちに取っておかないと後で後悔するぞとか、ADRの仕事をやる為じゃ無く、
そのうちADRの資格がないと公嘱の仕事が出来なくなるかもしれないぞと煽ってるよね。
受講した奴の話聞くと、弁護士と組んでやるから客観的事実に基づき筆界を決めると
いうより、依頼者の利益になるようにするのが強いとか言っていた。
そんな公平性の無い仕事はやりたくないし興味も無い。
- 387 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 22:38:32.25 ID:v7hKCcas.net
- >>372
酒飲みながらよっぱで書き込んだら間違えたよ。
とにかく公嘱の必要性を誰か納得いくように説明してほしいわ。
- 388 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 23:27:04.49 ID:wNTWKLqZ.net
- >>387
公嘱解体賛成派ですが公嘱の必要性を羅列しますね
・仕事を発注する役所の立場としては個人業者に大きな仕事を頼むには不安がある
あっ、羅列しようと思ったが、正当な理由はこれしか思いつきません
- 389 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 23:42:57.78 ID:e+cdenvU.net
- そりゃ個人事業主に大規模な仕事は任せられないと思われてもしょうがない
調査士法人だけでなく、測量会社勤務調査士とか認める方向が社会的にはプラス
でも既得権益を公嘱幹部は死守するだろうね
- 390 ：名無し検定１級さん：2015/02/14(土) 23:54:11.66 ID:OI508x0f.net
- 全然違うわな。
調査士一人とバイト１００人がやるよりも、
調査士１００人でやる方が国民の利益になる。
大規模な仕事なら調査士を増やせばいいだけ。
現状、調査士一人とバイト１００人がやってる
公職の仕事は後で必ずトラブルになる。
ADRもそう。調査士二人をお互いに直接雇って、
普通に調査士にだけ仕事をさせれば
一番安く、早く、正しい結論が出る。癒着した企業へ流れる
１０万以上の受講料金や、寄生虫公務員の為のバカ制度。
それがＡＤＲ。国民が常に犠牲になるバカ制度。
- 391 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 00:13:48.70 ID:sDnu4iGR.net
- と言ったって補助者任せで名前だけみたいな調査士何人も揃えるくらいなら現場で仕事してる補助者の方がマシだったりするけどな
まぁそういうのはそんな公のとこには大体出てこない(出てくる必要がない)けど。
- 392 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 00:31:51.29 ID:8MfQVdro.net
- >>391
だから何って話。「医者よりも手術が上手い素人もいる」
「パイロットより操縦が上手いFPSゲーマーもいる」
「フグ調理師免許よりさばくのが速い素人もいる」
だから何？
いかなる理由があろうとも、国民の財産をバクチで処理してはダメ。
公嘱は、その犯罪行為を国が認め、寄生虫を生かす為にだけ存在してる。
- 393 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 01:28:03.32 ID:nw+qsT+U7
- 個人的に公嘱の意義は新人の救済（公平が問題）と調査士の社会的必要性（あるかは別にして）を知らしめて調査士制度の存続に寄与することだと思っている。
確かに問題はあると思うけど、単に代案もなく解体したとしても上記の意義も危ぶまれるし他にも問題が増えるだけでじゃね？
要はルサンチマンに負けてるだけの気がする。公嘱目当てで調査士になったの？
- 394 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 05:54:15.01 ID:duCBEMIM.net
- 同じ話のループばっかw
- 395 ：名無し検定1級さん：2015/02/15(日) 08:21:20.44 ID:/abpQJzC.net
- 国民の利益と法令遵守は違うだろ。
- 396 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 08:45:51.22 ID:QfNwIUns.net
- どこのＡＤＲセンターもただの金喰い虫。無料相談だけ
わんさか来るけど、その次のステップに進むことはほぼゼロ。
毎年毎年赤字で会から予算を回してもらって続けているのが現実。
だから今年も総会でセンターなんているの？廃止すれば？
とまた突っ込まれるのさ
- 397 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 10:13:07.43 ID:vavGydHY.net
- ADRといい筆界特定といいグダグダなのよね
筆界特定も法務局に申請出したら「これ申請しても分からないものは
分からないですよ？それでもいいんですか？ADRか訴訟に行ったほうが良くないですか？」
って窓口で言われたって怒ってた人を知ってるし、申請して現地に来た
職員が趣旨を理解してなくて地主達に筆界の和解を奨めていたとかは聞いてる
正直関わりたくない
- 398 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 10:39:36.60 ID:8rP3264d.net
- ADRとか筆界特定って手間と時間だけが掛かって割に合わないだろ
こんなの本業にしてたら破産してまうわ
- 399 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 10:41:51.01 ID:AdLJkpmD.net
- 何も出来ない調査士よりも、補助者に現場やらせた方が有益って意見もあるけど
調査士の責任賠償保険は、そこまで面倒見てくれないぞ
- 400 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 10:42:43.10 ID:l8ztB0BS.net
- 話し合いでなんとかなるなら、ADRなんて使う必要ないし、
まったく話にならないなら、結局のところ訴訟までいくわけだし、
仕組みとして中途半端すぎるんだよな
- 401 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 10:46:41.79 ID:mFE/UAGT.net
- あの葡萄はすっぱいんだとキツネは思いました
あのADR資格は役に立たないんだと取らない調査士は思いました
でも葡萄を食べたキツネは思いました
やっぱりすっぱかったと
- 402 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 11:04:28.63 ID:8MfQVdro.net
- >>396-398
その通り。国民の利益に全くなってない。年何十億もかけて。
俺はやったことがあるけど、
強制力がないから調査士が測量できないんだぜｗ？
しかも、終わったら取得時効が開始されて、
裁判しないと土地を取られる。
だったら調査士に強制力を与えて境界をもとに戻せば、
１００分の１の労力で解決するだろっていう。
３年もかけて、金と時間をドブに捨てる制度。
作って今もグダグダやってる寄生虫公務員はまじ責任とれよ。
- 403 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 16:44:01.41 ID:mFE/UAGT.net
- 筆特便利に使ってた調査士がいるらしいじゃない
立会やらずに済むとかで
関西の方だったか
それで立会拒否については厳格化されたはず
- 404 ：名無し検定１級さん：2015/02/15(日) 18:23:48.43 ID:UtnZ+/Np.net
- 筆特の申請出せば残地分筆受理されてた時期はあったな。うちの地域ではヘタ地を残地にするのは、実務上認められてないようだが。
- 405 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 07:54:23.68 ID:hgEovk2G.net
- 筆界特定やADRに力を入れたら経営が安定しました
ってのは、いるのかね？
- 406 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 08:17:40.92 ID:ETTcBFsL.net
- 筆界特定って法務局に丸投げじゃないの？
法務局の指示で追加で測る場合もあるけど、その分の日当は依頼者に請求しているよ。
- 407 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 12:30:07.68 ID:GbgcX7rW.net
- >>404
>うちの地域ではヘタ地を残地にするのは、実務上認められてないようだが。
どこでも基本認められてないよ
全地求積するのが当たり前
ただし公共性・緊急性があってどうしても全地求積ができない場合のみ
法務局の判断で残地計算を受け付けてもらえる
ということは一般事件の分筆ではまず残地処理は無いってことだ
- 408 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 15:22:23.84 ID:uK15NYAvl
- >>405
いないです。
- 409 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 14:53:06.75 ID:K226+tto.net
- >>405
筆特、ADRに経営安定性を求めるのは無理だよね
そもそも調査士業務は基本的に全てスポット業務だから経営安定性が無い
だから調査士関連会社で大きな組織は測量業務や補償業務、司法書士との兼業が主流となる
- 410 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 14:59:34.79 ID:K226+tto.net
- 因みに司法書士業務もスポット業務かつ、より薄利多売だけど
調査士より社会ニーズとカバー範囲が広いから潰しが効く
でもコミュ障の司法書士開業者はコミュ障の調査士開業者より稼げないことも事実
- 411 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 16:24:29.45 ID:xHTiSKn7.net
- これから相続の話とかどんどん増えてくだろうし、司法書士とろうかなあとか考えてるんだけど、
難易度的に調査士と比べてどのくらい差がある？
両方持ってる人いたら、感覚的なものでいいから教えて欲しい
- 412 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 18:40:53.80 ID:hgEovk2G.net
- 確実に言えるのは覚える量が調査士試験とは比較にならないほど多いという事
調査士試験の択一なんて子供の遊びレベル
たかが調査士試験に５年以上掛かる人は１０年やっても受からないだろう
とりあえず基本書・過去問を書店で見てくればいい
調査士試験の軽く１０倍はある
その割に銀行と関わりないと悲惨というね
- 413 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 18:41:05.41 ID:h0ST2wpx.net
- コミュ障調査士でも名義貸しで何とか食えてしまうからなあ
- 414 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 18:51:44.60 ID:xHTiSKn7.net
- >>412
調査士試験は10ヶ月でいけた
覚える量が多いのは別にいいんだけど、覚えれば受かるのか
それとも書式にセンスがいるのかとか、その辺が知りたかった
- 415 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 21:34:19.58 ID:jRx0GwsR/
- 範囲もそうだけど、例えば憲法とか調査士には馴染みないと思うけど、司法書士では判例とその結果だけ覚えるだけでは足りない。
通説の他に学説の理解までをしてそれを覚えるといった具合。
だから自分の記憶の構造を掴んでないと、調査士はなんとかなった人でも司法書士は難易度かなり高いと思う。
書式のセンスはそこまで要らないし調査士程特殊ではないよ。
あと、勉強開始時期は民法改正と相談することをオススメするよ。
- 416 ：名無し検定１級さん：2015/02/16(月) 22:40:41.64 ID:u2ht4mgx.net
- 調査士で仕事増やすこと考えようよ。司法書士はグレーゾーン祭り終わるし、調査士と両立難しいぞ。まあ、歳とってもやれる仕事ではあるけどな。
- 417 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 07:47:40.74 ID:hCwzBHZM.net
- 年とった司法書士や調査士は、銀行や不動産屋からしてみたら使いづらいんだよ
フットワークどうしても悪くなるし
補助者が書類集め頑張ってる事務所もあるが、クライアントからしてみれば資格者が来るのと補助者が来るのは雲泥の差
大体、補助者何人も抱えてるとこは決済に補助者寄越すしね
資格者が決済出席するのが当たり前だろ、普通
- 418 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 08:35:46.80 ID:p6QvjIEm.net
- いづれ歳をとるのじゃ、そう言うな。
- 419 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 10:52:22.93 ID:ofvT8FUx.net
- ＞資格者が決済出席するのが当たり前だろ、普通
それはお前の中での「普通」だろ。
- 420 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 10:57:10.70 ID:168DaKyY.net
- 名義貸ししてる人って普段何してるんですか？
- 421 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 11:02:26.86 ID:muC9M2Hg.net
- 名義貸しってどうやって見つけてくるの？
- 422 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 11:24:40.01 ID:1a58GvvM.net
- >>419
調査士本職の境界立会いより
司法書士本職の決済立会いの方が
「普通」だと思うよ
階段二つぐらい
- 423 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 12:36:27.72 ID:f5ZWVCdo.net
- 司法書士の補助者決済はそんなにはない
今は銀行がうるさいから
調査士の補助者立会は日常茶飯事
地主たちや業者なんて何も気にしないから
- 424 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 22:32:49.63 ID:JJXIONLj.net
- 不動産業者、隣地から見れば
測量士の先生（補助者）＞＞なんとか調査士
だからな。
- 425 ：名無し検定１級さん：2015/02/17(火) 23:05:56.87 ID:d3CWQ0Ce.net
- 測量士を先生だと思っている客などおらんやろ
技術者として思っているとは思うけど
ただ司法書士ほどの学力もなく、測量士ほどの測量知識もない
単なる土地家屋調査士ダケの人はもうね
- 426 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 06:41:46.43 ID:CCvG5uze.net
- 今の試験制度を改めて午前試験抜きの条件を測量士にすればいいんだよ。
だいたい測量法でも測量計画を立てるのは測量士と決めているわけで、測量士補 は測量作業に限定されている。
規模は小さいが、調査士も測量計画を立てるわけだから、測量士以上を条件にするべき。
- 427 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 07:09:32.54 ID:evYnJfbv.net
- 稼げるならどうでもいい
貧困じゃん
調査士は
- 428 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 08:59:42.05 ID:wzQnmsYR.net
- 報酬に関する研修を受けた。
約500㎡を２筆に分筆。
隣接３件、角地で２面道路確定。
杭の埋設が４本で計算すると報酬は120万だと。
それだけ貰えれば裕福になるよ。
逆に、説明している講師もその金額で見積書出しているのか聞きたかったよ。
報酬は自由化されているのだから、120万もらえって事じゃないですよと答えるのだろうけど。
- 429 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 09:11:58.87 ID:HM59+ACT.net
- 単価自体強制じゃなくて参考値だからな
参考値に基づいて例題計算したら１２０万になったってだけのこと
報酬額計算も時間時給計算してる人だって居る
なんなら県最低時給で計算して請求しても問題ないってことだ
上で調査士は技術も知識も無いって言ってるんだから
そういう人はバイト単価でいいってことだな
- 430 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 09:46:42.33 ID:6fQy6wGS.net
- うちの地域じゃ半額も貰えないな
- 431 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 10:16:18.46 ID:9Gwft7CW.net
- 測量士も持ってて技術・知識もあるけど、そんなに仕事はないってのもいる
デタラメな測量・補助者任せでも不動産屋と仲良くて忙しいってのもいる
補助者歴１０年あっても独立して仕事ない人がいる
補助者歴なし・２ヶ月程度の人で稼いでるのがいる
現にこういう人間がいる
話を聞いてると狙いすまして成功してる奴なんていない
できることはやって（みんな似たようなことしてる）、後は運
実力さえあればってのは半分本当で半分嘘だと、つくづく思う
- 432 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 10:20:51.63 ID:15vldm4j.net
- 早い話がどれだけ仕事を取ってこれるかだけだからな
ぶっちゃけ技術や知識などどうでもいいｗ
- 433 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 11:20:50.48 ID:mZCKZ5v1.net
- まぁ半分実力(腕そのものというよりどこまで便利になれるか)、半分運だな
あとはその割合がどっち優勢にする(なる)か。
実力の割合を上げれば運による浮き沈みを回避していけるが、勿論限度はある
ほとんど運でやってこれたようなのは、逆に運が悪ければ散々なことに。
- 434 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 12:00:16.33 ID:wzQnmsYR.net
- 去年か一昨年に調査書の事後補正や差し替えはしなくてもいいよ、登記所で調査士に
聞き取り調査すれば、その旨を登記官の調査書みたいな物に記入すればいいよって
通達だか何だかがあったけど、探しても出てこない。
誰か知っている人いる？
いるのなら教えて下さい。
- 435 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 13:00:23.43 ID:6fQy6wGS.net
- >>434
オンラインで申請したら
当然、調査報告書はPDFに電子署名ね
- 436 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 14:09:08.52 ID:vsORSr7f.net
- >>431
貴方が狙いすまして成功できる人に相手にされてないからだよ
- 437 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:06:46.60 ID:9Gwft7CW.net
- >>436
現職の関東・東北地方の会長三人・副会長３人・元関東公嘱理事
この人達も狙いすまして今に至った訳じゃないと証言したけどな
何度も危ない状況に陥って、もう続けられないと何度も思ったとか
そういう時にたまたま大きな仕事が入ったが、なにか特別なことをした訳じゃなく
偶然だったと思うとも
- 438 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:07:51.58 ID:hB9hVoPF.net
- そりゃ運や巡り合わせはあるけど
サイコロみたいな運じゃないからな
仮にサイコロだとしても、常日頃の行動や人柄、能力、家柄などなどによって
同じ確率かと思いきや、かたや１/６、かたや１/４と確率や期待地が違ったりする
- 439 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:09:36.85 ID:hB9hVoPF.net
- >>436
その人たちは謙虚と言うことを学んだんだよ
貴方も運に期待しないで努力しなはれ
- 440 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:10:48.16 ID:hB9hVoPF.net
- アンカーちがい
×>>436
◎>>437
- 441 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:11:09.73 ID:AVrfuzFq.net
- 調査士の資格取得者の募集の求人見るとほとんどが年収300～350だもんな
都内だけだな400～450万は
これだと測量士にも勝てないわ
- 442 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:16:26.28 ID:Kk3bA0MQ.net
- 努力をするのは当たり前
これからはその中で減り続けるパイを奪い合うことになる
- 443 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:16:52.02 ID:XNdYCtWZ.net
- >>441
調査士募集は個人事務所がメイン
測量士募集はある程度の規模があるコンサルメインだからしょうがないね
ただ測量士で400以上貰える人は相当の実務経験あったり補償業務管理士もってる人だよ
- 444 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:19:58.47 ID:Wu8pHSYC.net
- ほんと調査士って玉石混交だよね
でも玉の調査士って殆どが兼業だよね
- 445 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 15:30:20.91 ID:5FalwuPF.net
- >>437
役職があるから成功したと言うより
順番的には、ある程度仕事があるから役職がやれる
（但し公嘱は利権絡むから例外）
役職あっても仕事がないのは悲惨だよ
- 446 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 16:31:32.51 ID:wzQnmsYR.net
- >>435
で？
知ってるの？
知らないの？
そういう通達見たことあるの？
ないの？
- 447 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 16:48:37.02 ID:6fQy6wGS.net
- >>446
しばらく紙で申請してないからわからん
そういう通達をみた記憶はないけど、覚えてないだけかもしれない
- 448 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 17:33:30.83 ID:wzQnmsYR.net
- やっと見つかった。
ただし、東京会だけのルールのようだ。
しかも、登記所の実地調査が行われたのが前提のようだから、たんなる記載ミス
とかは補正しないと駄目みたいだな。
実地調査結果に基づく不動産登記規則第93条調査報告情報の補正について
標記について，本年2月18日開催の「東京法務局・東京土地家屋調査土会
事務打合せ会」において，会員からの情報提供として東京土地家屋調査士会か
ら，登記官の実地調査実施後に，不動産登記規則第93条調査報告情報の内容
に補正指示がなされた事案の報告がありました。
このことについては，不動産登記法第29条に基づく登記官の調査が実質的
審査権の行使であることから，この調査の結果，調査報告情報どの相違若しく
は調査報告情報の欠落があったとしても，当該調査報告情報の訂正若しくは同
報告情報への追加記載をさせる必要がなく，登記官の判断として，実地調査書
に調査報告情報との相違若しくは調査報告情報の欠落の内容を記載することで
足りるとするのが相当であるので，この旨貴下職員に周知されるよう配意願い
ます。
- 449 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 18:52:43.46 ID:CCvG5uze.net
- 調査士なんて石っころばかりだよ。
- 450 ：名無し検定１級さん：2015/02/18(水) 20:16:12.21 ID:fCwtbt54.net
- 確かに>>434>>446とか見ると石ころばかりだと納得する
- 451 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 06:59:28.05 ID:oYwcjF6w.net
- 今日もバイト
段々こっちが専業になってきた…
飯食い終えたら出る
- 452 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 08:49:43.43 ID:esRsc+oc.net
- 何のバイトやってんだ？
仕事が来たときに時間が自由になるようなものなの？
- 453 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 11:01:52.40 ID:5zi+YK66.net
- 最近色んな事でミスをする。
注意してるけど、ミスが無くならない。
俺は石ころの部類だ。
- 454 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 11:47:49.61 ID:mknoZBrZ.net
- 内部で処理できるミスなら仕方ない。外部にでちゃう大ミスはどうしようもないが。
- 455 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 20:14:30.59 ID:A/o+uk2/.net
- 私もミス多いな。嫌になる。
- 456 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 21:06:07.89 ID:wQ1rROYR.net
- 俺の一番目の嫁さんは田舎ミス◯◯だった
でもミス◯◯を嫁にしたのは俺の過去最大のミスだった
ミス◯◯なんて自己顕示欲の塊よ
今は顔立ちは普通だが色白で気立ての良い嫁さん、そして子どもと暮らしてる
ミスは自分の努力はもとより、人と補いながら減らして行けば良い
仕事も家庭も人間関係も皆同じよ
- 457 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 22:22:02.11 ID:5zi+YK66.net
- 配偶者をミスるのは世の中の夫婦大多数だろうし、お互い様だよ。
向こうだってミスったと思っているよ。
- 458 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 23:22:48.40 ID:6XUlTRCca
- 女なんてどれも大差ない
要はビンタしてキスしてポールぶち込んだれば大人しくなる
- 459 ：名無し検定１級さん：2015/02/19(木) 23:42:11.64 ID:OjTJXji4.net
- 田舎ミスでも結婚できて
更に再婚もできる>>456は玉の調査士だよ
- 460 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 00:02:49.87 ID:L1LG9Q7v.net
- >>457
話の流れからしてdisるところじゃないと思うぽ。
- 461 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 09:08:09.55 ID:/poZzWNu.net
- 申請書の記載ミスが多いと登記官に注意された俺に比べれば…
ヒヤリハットの理屈からすると大きいミスを犯す可能性があるから
注意しないとなぁ
- 462 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 10:56:21.09 ID:VOZj4eof.net
- 隣接が１年ほど前に分筆していたけど、杭の位置が地積測量図と10cmも違う。
隣接の所有者は分筆したままだったので、所有権が他に移る前に直しといた
ほうが良いだろうと親切心からその調査士に言ったけど、いまだに直してない。
- 463 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 11:45:11.06 ID:ZkuVtakM.net
- >>462
ブロックぴったりだからTSで見なくていいかー、で逆面に杭入れちゃったパターンかな？
- 464 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 12:21:39.41 ID:VOZj4eof.net
- >>463
杭を入れた後に分筆する面積が変わったらしい。
間違いが分かったんだから、所有者変わる前にサッサと入れ直せばいいのに。
俺には関係無い事だが。
- 465 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 12:47:06.86 ID:e9vKnvqA.net
- 他の調査士の仕事に問題を見つけても
見て見ぬふりしないと色々と面倒臭いことになる
実際、研修で他の人の間違いを見つけても
明日は我が身と思いましょうと指導してるところもある
- 466 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 17:24:52.44 ID:/poZzWNu.net
- 資料もらいに来た他の調査士には「うまくやっといて」ってお願いしてる
- 467 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 20:36:29.08 ID:V/yKZxf8.net
- 打ち間違えを防ぐために極力永久境界標を入れません！って人がいる
- 468 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 21:48:53.34 ID:rpLGyi53.net
- この前協会確認書にハンコ押してくれってきた人間が、測量士だったんだけど、これって違法なの？
- 469 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 21:56:29.72 ID:QioTeJBr.net
- 違法ではありません。そもそも我々が境界のプロだというのも法律に明文化されていない
- 470 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 23:44:51.04 ID:e9vKnvqA.net
- 立会・境界確認書の調印は極端な話、誰がやっても構わない
測量屋でも不動産屋でも、お隣さん同士でもやって構わない
立会・境界確認書に法的根拠はなく、不動産取引の実務上の慣習
普通は調査士か測量屋がやるけどさ
- 471 ：名無し検定１級さん：2015/02/20(金) 23:52:44.26 ID:aXHbC10b.net
- 昨年、測量会社が境界立会いやって土地家屋調査士法違反で逮捕されたニュースをみた
これは何が問題となったの？
- 472 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 03:31:03.09 ID:p+Dg+Krm.net
- >>468
違法。今から調査士本人を呼んで再立会するべき。
もし測量図を法務局へ納めてしまっていたら、やり直させることができる。
測量士は境界確定をする能力がない。そもそも資格登録証は提示した？
してないならバイトだろ。名刺ではなく、調査士の登録証を提示し、
調査士本人がその境界に決めた根拠を説明しなければ、
全ての立会書類は法律的に無効となる。こういうインチキの場合は、
境界石がそこにあったのを見たというだけの無意味な書類をつくる事になる。
- 473 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 03:36:36.85 ID:p+Dg+Krm.net
- >>468
今すぐ図面の問い合わせ先へ、－の立会を測量しがやったが、
説明が納得いかないので調査士本人をよこしてくれと要求するべき。
どうせ言い訳するから、録音しておく。
それを法務局へ持っていき、調査士本人を呼んで、
立会をやり直すように要求した方がいい。
今は平気でも、後で売る時などに大変な損害を受けるぞ。
- 474 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 05:30:28.04 ID:H/W9o/k8.net
- 公共測量作業規程の第4章、用地測量の項目を読んでみな。作業機関の測量士が公共測量の範囲内でやる分には違法ではない。但し、そうでなければ違法。
- 475 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 05:43:17.21 ID:H/W9o/k8.net
- 不動産の表示に関する登記に関連する業務をやったら違法。当然、境界立会も含む。但し、関連しない業務としての境界立会を測量士がやるのは違法ではない。
- 476 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 05:46:45.07 ID:H/W9o/k8.net
- 不思議なことに、測量士が公共測量で行う境界立会は、作業規程で明文化されているのに調査士はない。
- 477 ：名無し検定1級さん：2015/02/21(土) 06:32:31.93 ID:T6A577Qe.net
- 世間一般では調査士より測量士のほうが知名度高い。
立会いで調査士が行くより測量士が行くほうが安心してハンコ押すだろうな。
土地家屋調査士？何その胡散臭い職業はって感じじゃないのかな。
- 478 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 07:58:49.82 ID:WmIjkRDy.net
- 調査士なんて測量能力がないただの代書屋だよ。
- 479 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 09:21:15.38 ID:SiuHoLWz.net
- >>477
土地家屋に調査ってのが一般の人には間違えやすい部分
隣地に立会依頼行って屋根診断士と間違われたことも
立会時には測量士と言われるので訂正するが
何度も間違えられるともういいや測量士でってなって
訂正さえしない
測量士さんって呼ばれて なんですか？って返事さえしちゃってる自分がいる
- 480 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 10:07:17.67 ID:H/W9o/k8.net
- だけど、調査士になる人は最低限、測量士補を持っているから、作業規程を全く知らないというのはどうかと思う。
境界立会が調査士しかできないなんて答える人は勉強不足もいいとこ。
- 481 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 11:39:34.22 ID:tw8/9xw+.net
- >>468
>>472 >>473 の言う通り。おおざっぱに言って、
今、日本で行われてる境界立会のうち、
８割はミスや間違いや手抜きやバイト作業。
おかげで設置した境界より紛失する境界の方が多い。
しかも位置が間違ってるのがザラ。すぐ動いた方がいいぞ。
塀やブロックを一度作ったら、占有が開始されてもとに戻せなくなるから。
- 482 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 12:08:17.37 ID:RFAujkIS.net
- 測量士の方が～って書き込み定期的にあるけど、自分の関わった案件だと、地籍図シカトして完全に現況合わせで立会(笑)やってプレートの形した事実上の金属ゴミ貼り付けた測量士だとかがいたりして信用できん
測ること自体は確かに間違ってなかったんだけどね。そもそも測る内容が違ってるとかワロエナイ
- 483 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 12:25:05.03 ID:SiuHoLWz.net
- >>482
公共測量作業規定では現況確認でいいことになってるのよ
一筆地と違い路線で広域やるコンサルではまず対応できないからそうなってる
地籍調査だって住民に杭打たせてそこ測るだけとかやるでしょ
ちゃんと公図測量図地籍図から境界復元してるコンサルもいるけどね
そんなところは希
- 484 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 12:27:12.75 ID:T6A577Qe.net
- よく調査士至上主義のレスがあるが、調査士だってピンキリだぜ。
自分の資格が最高と思いたい気持ちと、その資格持っている人全てがちゃんと
調査測量やっているのかどうかは別。
お前らも経験ないか？
既存の地積測量図でいい加減なのを見たことあるだろ。
- 485 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 12:49:26.92 ID:WmIjkRDy.net
- そんなの山ほどある。地積測量図は参考にしかしてない。地積測量図を無理やり現場に反映させるとマズいときは、反映させない。現況重視でいく。
- 486 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 13:11:58.86 ID:l3yxX4kQL
- 役所もコンサルも調査士は測量もまともにできないことは知ってるし、
以前コンサルの立場で開発に関わった調査士と接したとき、
調査士自信も測量のことはよくわからんってヘラヘラしてた。
- 487 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 13:11:51.67 ID:f6L2TIwB.net
- 最終的に地主同士が騒がなければ
何やったってＯＫってのが結論
- 488 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 17:02:37.09 ID:WmIjkRDy.net
- 現況と地積測量図が違うとき、地積測量図を無理に通すと纏まる立ち会いも纏まらなくなる。
- 489 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 17:09:44.85 ID:T6A577Qe.net
- 調査士が境界確認しようが測量屋がやろうが、別の調査士が分筆もしくは地積更正やるとき、
確認の測量して確実におかしいとなったら、新たに境界確認書取り交わして分筆なり地積更正する。
それは法務局に地積測量図があろうと一緒のこと。
- 490 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 17:36:39.76 ID:f6L2TIwB.net
- 境界確定をして確認書も交わして境界標も入れましたから
これで安心ですよなんて本当は何の根拠もない
強いて言えば、とても無責任な言動
人証・物証・書証なんて偉そうなこと言っても
連合の研究部も認めてる様にそれらをどのように扱うのかの方法論は確立してない
職人という便利な言葉を使って、各々がオレ流でやってるに過ぎない
他の調査士がどんな仕事をしていようと正しいとも間違っているとも断言できない
根拠のある補助者任せ禁止ですら守れない業界だしな
- 491 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 17:51:42.37 ID:CNaRTV/Z.net
- 昭和の落書きみたいな地積測量図の何を参考にしろというのだ
- 492 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 18:28:45.78 ID:T6A577Qe.net
- >>490
３行目と最後の１行以外は同意。
>>491
法務局もほとんどがおかしいの知っているけど、立場上全く無視して良いですよとも言えない。
下手に地積測量図が有るが故、余計面倒くさい事になることもある。
- 493 ：名無し検定１級さん：2015/02/21(土) 20:35:06.82 ID:w/Ll/18M.net
- >>490
そこまで言うなら中へ行ったら？
中の人に成って、業界変えたら？
無理か、、、
- 494 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 00:00:29.98 ID:ONSFGfKP.net
- 無資格番頭やインチキ測量士がグダグダ言ったって
>>468 がまともな人間なら
>>481 の通りにするわな。全部やり直させるんだから、
お金もかからないしね。しかしクソ事務所ってのは
２ｃｈに張り付いて何回間違った事言えば気が済むのか。
- 495 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 00:42:20.72 ID:oeZ8QBhi.net
- いつものクソ調査士さん
２ちゃんに張り付いてるのは貴方で
あとは不特定多数が書き込みしてると思うよ
- 496 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 12:05:13.25 ID:jItVSz7b.net
- 調査士はほぼ全員が自分の仕事のやり方に妙なプライド持ってるから
新しいことしようとする奴がいると徹底的に文句言うからな
本会の役員やってるような人でも口では若い人が変えていけばとか言うが
その実、自分たちに理解できない・経験のない動きをする若いのに
懇親会なんかで持論を展開して説教して修正させてる実態がある
これからもなんも変わらんと思うぞ
- 497 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 14:43:48.61 ID:Z+S6zmwt.net
- まぁあまりやり過ぎられても困るってのはある
たとえば納品物
ある調査士は途中の観測手簿・トラバース計算書を
一般のまで成果品に入れているが
そりゃ官公署の要求での話であって
全部そこまでやられると実際こちらまでそこに合わせないといけなくなる
など差をつけたいのはわかるがやり過ぎされると芳しくないところもある
プライドで言う調査士ってどんなのか想像もつかん
- 498 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 18:50:53.15 ID:ho6emJpb.net
- 要は、一部の測量に精通している調査士にレベルを合わせるのが嫌なんだろ。何をか言わんやだ。測量できない調査士なんかさっさと資格を返上しろ。
- 499 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 21:24:11.01 ID:Dp3Fix5O.net
- 印紙台紙ってちゃんと添付してる？
- 500 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 21:36:49.35 ID:kznbhyoN.net
- >>497
嘱託登記にもつけてるらしく、登記官からあんたも手抜きしないでつけて出せと言われたよ。
- 501 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 21:41:00.97 ID:kznbhyoN.net
- 基準点測量の方法も詳しく書けと。
「ほら、GPSにも色々種類があるだろ？なんだっけ？よくわからないけどさ。」
だって。
何のために出させるのか。
- 502 ：名無し検定１級さん：2015/02/22(日) 23:11:11.32 ID:CO1mQG6W.net
- なんで調査士が基準点測量までやらんといかんのかと思う
もう国が全部の筆界を座標で決めろよ
所有権界なんか無視してさ
調停・訴訟と分筆・合筆が多く出て、向こう何十年か調査士と司法書士と弁護士は食うに困らない
- 503 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 07:22:13.23 ID:wk2c4+A0.net
- TEST
- 504 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 07:57:37.01 ID:4LNycDAU.net
- 申請一件につき２００円を寄付
- 505 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 08:27:06.17 ID:zIbtKwgO.net
- >>497
ウチの支部ではそんな事をする奴は
長老達から
「スタンドプレーはするな！」と一喝されます
- 506 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 08:34:26.30 ID:7D8E1ckP.net
- 測量は私の指示通り測量会社にやらせる。
その後が私の仕事なんです。
司法書士の仕事７割
調査士３割
- 507 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 08:41:48.36 ID:8VT0ux+B.net
- BSジャパン
2015年2月28日(土)夕方5時00分～夕方5時30分
境界をさがせ！～３人の土地家屋調査士たち～
土地の売買や相続で持ちあがる「境界トラブル」。
全国でその土地に根ざして仕事をする３人の土地家屋調査士に密着。
「境界トラブル」に巻き込まれないための知恵とは？
- 508 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 09:01:28.55 ID:WLOo9pon.net
- >>498
精通してるから必要以上の成果品作って出すってのは違うと思う
単純に調査士の自己満足
ホルダーから溢れるばかりの書類もらっても結局保管などしてくれないぞ
大体素人が見てわかる代物じゃ無いしな
官公署でさえ昔のそういうコンサルの提出物は邪魔になるから一部を除いて焼却処分しちゃってる
つまりせっかくもらった隣地確認署も焼かれてしまっている実情がある
官公署に永久保管する倉庫がないってのもあるが
- 509 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 09:45:53.03 ID:0bkuhez9.net
- 今は、全部データ化してＤＶＤでもらうんだよ。境界立会い確認書も全部ＰＤＦにして保管している。
ブックはもらっても返却している。来年からは持ってこなくていいと言ったよ。
- 510 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 10:39:19.43 ID:I8y5WfXP.net
- 司法書士兼調査士の事務所の測量下請けを長年してたけど、
その先生、測量しないのにセオドライトの骨董品を事務所に飾ってあったな。
測量しないんだったらタイプライターでも飾っとけと思ってたわ
- 511 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 10:42:59.82 ID:JtPREWko.net
- 区画整理の座標を復元すると、現況のブロック塀の角よりX=15mm、Y=8mmズレている。
2mmとか3mmなら角にしちゃうけど、これだけズレているとなあ・・・・。
もめないよう上手く説明しなくちゃ。
- 512 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 11:02:17.85 ID:0bkuhez9.net
- ずれてて当たり前。ブロック塀の角は換地線を引くための準拠点にすぎない。画地点は準拠点から１センチは離さないと出来形確認の測量誤差で支障物件なんてことになりかねない。
２ミリ３ミリなんて測量誤差で変わるから怖くてできないよ。準拠点と画地点は別物だよ。もうちょっと勉強しな。
- 513 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 11:43:02.36 ID:74TaLzif.net
- >>508
ホルダーから溢れんばかりの書類ってのは
自己満足もあるだろうけど、ハッタリかましてる部分もあるよ
一般人相手には特に
実際、研修で前に座った大御所たちがいろんな書類を役所から取ったり
作ったりして分厚い物を持っていると説得力が増しますって本当に言うじゃないか
測量なんかも一回で済む所を２度３度現場に行ってやってますアピールしてるのも
普通にいるよ
１回しか現場行かないで何十万請求すると高いって言われるから
商売上の演出ってね
- 514 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 11:55:12.26 ID:0bkuhez9.net
- 成果品をブック式で持ってこられても保管場所がないんだよ。役所からすれば測量成果の重要度は零に近い。
だから、検査のためだけにブック式成果を作ってもらって、検査後は作業機関に持って帰ってもらっている。
ＤＶＤに成果のすべての情報があればあとはなにもいらない。
- 515 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 12:22:23.67 ID:WLOo9pon.net
- デジタルデータ提出ってのはここ最近の話だぞ
それより前にも公共測量はなされていて全て紙で出されていた
マイクロフィルムやデジタルyスキャンされてるなんてことは全くなく廃棄されてる
公嘱で最近の成果品も預かるが中身を見ると全て入ってるってことはない
すっかすかのDVDｰRも多い
それにだ 隣地確認書は原本が紙なんだから紙も保管するのが当たり前
スキャンしたからって隣地確認書の原本焼却してる調査士がいるなら教えて欲しい
- 516 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 19:53:10.99 ID:2hUIfqRM.net
- >>500
なぜそのデータが必要なのか？根拠となる条文通達はあるのか？
他が出してたら全事務所が出すことになるのか？
その場ですぐに聞き返せば済むこと。
>>511
調査士失格。バイトか？
座標ピッタリにくるわけないだろ。
ブロック屋はわざと数ミリ引っ込めてつくるんだから。
よくそんな知識で調査士やってられるな。どこかで修業した方がいいぞ。
無理やり塀角にして金属プレートで済ますゴミ事務所ばかりだからな。
それと一緒か？ちゃんと発電機でハツリ使ってコン杭入れるように。
- 517 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 20:42:54.53 ID:6ydOr2++.net
- 地籍測量じゃないか？調査士が関係するもので成果品を出せというと真っ先に頭に浮かぶ。
地籍測量なら国交省の作業規程があるので分かるのだが。
- 518 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 20:54:11.27 ID:6ydOr2++.net
- ブロック屋に数ミリ引っ込めて積む技術なんかないよ。帳張りでやっても無理。数センチなら分かるがね。
区画整理では、画地確定計算をする前に、ブロックなどの工作物や建物の雨樋など換地線を引くのに支障となりそうなものついては準拠点を拾って、換地線が支障物に当たらないように線引きをするんだよ。
それが最低１センチ控え。１センチ以内の控えでは、出来形確認測量の測量誤差ではカバーできないこともある。
なぜなら出来形確認測量は、工事施工が終了して、基準点網を組み直して測量する事が普通だからだ。
- 519 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 21:16:52.49 ID:74TaLzif.net
- >>516
ゴミ事務所だらけなのに、どこで修行するんだい？
それに発電機でハツリ使ってなんて、あなたのやり方で
正しいとする根拠はどこにもない
公嘱役員で測量ばかりの人で発電機・ハツリを持ってない人がいるよ
そういう人の前でそんなこと言ったら「生意気だ、謙虚さが足らない」って干されるぞ
- 520 ：名無し検定１級さん：2015/02/23(月) 23:10:01.19 ID:0bkuhez9.net
- >>519
根拠はないが、いい仕事をするには必要な道具だよ。仮にも境界確定のプロを自認
するならＣＯ杭入れに必要な道具は揃えような。
- 521 ：名無し検定1級さん：2015/02/24(火) 00:04:47.10 ID:itO2yztH.net
- 出たよ、自分が絶対正しいと信じてそれを押し付ける奴が。
イスラム国と一緒だな。
- 522 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 00:19:31.70 ID:QOyEbkU3.net
- 信じてるんじゃないよ。実際に現場でＣＯ杭を入れるときに発電機にグラインダーを付けて、杭を一部はつったり、ブロックの基礎をはつるのに使ったんだよ。
結構手間がかかったけどね。いい出来具合だったよ。
境界確認のプロを自認するなら、境界杭入れにプライドを持ってやるべきでしょ。
鋲や金属プレートがダメというわけではないが、本来ＣＯ杭を入れるべきところで楽したいが為に金属プレートを使うのはどうかと思うよ。
- 523 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 01:48:25.96 ID:hF4LF0TK.net
- >>522
キミが間違ってるわけじゃない
自分はこれがいいと思ってて、こんなやり方もあるよって所で
止めてれば何の問題もない
子飼いの補助者ならともかく、他の同業者に～すべきだっていうなら
個人の思いではない根拠を示さないと
- 524 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 07:48:36.53 ID:I4JKUrb+.net
- 今がアベノミクスのピークで、今後は土地の仕事減る一方だな
マンションの仕事は増えるだろうけど
不良調査士には退場願って、業界の健全化に向かう良い機会かもね
３分の１くらい業務禁止にしてやれ
補助者にとっても、失業して他業界にいった方が幸せだ
- 525 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 08:07:26.19 ID:Mgr3Px8Q.net
- 今は発電機なくても、バッテリーで結構できるよ
18V＋18Vで36Vになるハンマードリルとかあるし
- 526 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 08:50:35.40 ID:50Naf8pW.net
- ブロックは境界線より２．５ｃｍずつ下げて工作物の隙間を５ｃｍにするのが常識なんて言う所有者もいる
だが施工業者にそんなぴったりミリ単位で作れる訳もない
であげくのはてに隙間に合わせて５ｃｍの境界標を入れてくれと言われたりする
- 527 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 08:52:20.28 ID:itO2yztH.net
- 売り逃げを考えているのか、売却絡みの測量が多い。
俺なんかより１００倍賢い人達の集団が出した結論なんだから確かなんでしょう。
- 528 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 10:55:21.39 ID:X4IKUGPI.net
- ハンマードリルをもつとなにか強くなった気分になれる
- 529 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 11:19:45.21 ID:I4JKUrb+.net
- BOSCHが最強
- 530 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 12:43:52.87 ID:itO2yztH.net
- グラインダーを持つとジェイソンになった気分になる。
- 531 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 16:24:12.94 ID:50Naf8pW.net
- チェンソーじゃなくて？
田舎だとチェンソー欲しくなる時がある
- 532 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 17:23:34.78 ID:X8t0XeVmU
- ジェイソンはチェンソーだね
間違いだらけの調査士だね
- 533 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 17:45:41.85 ID:5fgTWWub.net
- 都会でもワケわからん業者や隣地に当たるとチェーンソー欲しくなるときがあr
- 534 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 22:19:06.39 ID:jDIIfOxo.net
- >>523
カス乙。そうしなきゃ「ダメ」なの。理解しろや。
法務局から作業規定の通達が出てるから。
おまえらみたいな適当な作業ばかりするウンコの為にな。
自分で調べろ。ネマキのコン量から全部自分で調べて自分でやれ。
>>518
世の中の事をなんもしらない無知。
ブロック屋の常識レベル。何ミリか指定できるわ。
田舎の趣味でやってる雑魚と本職人を一緒にするな。
>>524
不景気になって、コスト削減でバカ測量士や無資格補助者が
適当にやってくれるおかげで、トラブルばかりになってるから、
本当の調査士の仕事が激増してる。
全部いい加減に仕事する事務所がハブられてるだけ。
- 535 ：名無し検定１級さん：2015/02/24(火) 23:17:37.58 ID:hF4LF0TK.net
- >>534
根巻きのコン量って現場で量ってるのかい？
一度たりとも、そんな人は見たことないが
本当の調査士なんて、存在するのは、あなたの頭の中だけじゃないの？
トラブルばかりになってるから、本当の調査士の仕事が激増してる？
そうなって欲しいという願望じゃないのかい？
いい加減に仕事する事務所がハブられてる？
一体、どこの誰にハブられてるの？地主？不動産業者？
いい加減なことしてる所がガンガン仕事取ってるじゃない
本当に現職の調査士の発言か？
- 536 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 00:10:48.18 ID:bvbkQomk.net
- 良いよなぁ、コンクリート杭に
こだわれる田舎って。
こっちじゃ、下手すりゃ道路使用許可とか
もっと言えば、施工承認とか
占用許可とか取らされるんだもんなぁ。
この前もプレート一枚で願い書出せだせ
ときたもんだ。
- 537 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 00:18:57.85 ID:tQjyziOn.net
- >>534
無知はおまえだ。現場を知らんくせに偉そうなこと書くな。
- 538 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 00:28:51.35 ID:bvbkQomk.net
- まぁ、土木仕事が調査士業の本分と
思ってるなら、先は無いね。
- 539 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 00:31:26.75 ID:bvbkQomk.net
- そのうち配合報告書と言い出しそうだな。
ついでにスランプ測って、カンタブも
付けるか？w
- 540 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 01:03:03.17 ID:OVBgvqwH.net
- 何年か前に静岡県の測量会社が摘発されたけど
どっからの密告だったん？
- 541 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 08:34:41.25 ID:Vsk6O+HC.net
- ブロックそんなに正確に積めないだろ
いくら熟練工でも
俺らの測量するだけだってミリ誤差含んでるのにさ
そりゃ施工の指定はできるだろうよ
ミリで下がってくださいってさ
でもその通りになってるかどうかはわからん
- 542 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 10:54:17.31 ID:tobQMCan.net
- 法務局の図面は無視して
立会してプレートの貼り付けして
筆界確認とる
そして登記申請
＊既出の地積測量図は間違ってることが多々あるので
これで仕事完了
いいんでないの？
- 543 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 12:17:32.90 ID:Vsk6O+HC.net
- 図面の間違いってどんなの？
辺長か折れ点の数かはたまた面積か
測量誤差・杭入れ誤差では処理できないものを言ってるのか
- 544 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 14:02:54.02 ID:oWfGl6S3.net
- 現実はベテランでもそんな難しいことを考えてない
現況とほぼ変わらない図面なら、ちゃんとした図面があるのでって
説得材料に利用し
現況とズレが大きければ昔の図面は古い道具で作られていて
今となっては、いい加減ですからって説明する
考古学者じゃないから、真実なんてどうでもいい
可及的速やかに現に生きてる地主たちの納得を得て完了するのが重要
- 545 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 17:13:15.98 ID:LZ6HUL47.net
- 5mm以下なら現況に合わせるね。
それ以上だとすごく悩むよ。
国調の座標や地積測量図の座標自体に誤差含まれているだろうし、既存の境界標など
からヘルマート変換掛けるときにもどの点を採用するかによっても変わってくるし、
俺の観測にも誤差は含まれているし、逆打ちするときも誤差はあるし、既存の境界標も
埋設の誤差はあるし。
結局何が真実かなんてのは誰も分からない。
だからといって「そんなのズレていて当たり前ですからﾌﾟｹﾞﾗwwww」なんて言ったら
地主や隣接の逆鱗に触れるだろうし。
しっかりした資料があるときは、どうか5mm以下に収まって下さい、せめて10mm以下にと祈るよ。
もちろん資料が作成された年代にもよるけどさ。
- 546 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 20:05:18.72 ID:jjXHo557.net
- 補助者まかせのカス事務所はどれだけ必死なんですかね。
ここで言ってもカスなコトに変わりはないから。
>>540 みたいにバンバン捕まってくれればＯＫ
ここを見てる一般の方は>>1を見ておかしいと思ったら、
すぐに法務局へ通報してくださいね。よろしくお願いします。
- 547 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 20:21:04.40 ID:oWfGl6S3.net
- >ここで言ってもカスなコトに変わりはないから。
自分のことじゃないの？一般人は何も気にしてないよ
現実を知らず、認めずに必死になってるのは、あなたでしょ
法務局の人間が補正の件で電話かけてきて「担当者はどなたですか？」
なんてアホなことを聞いてくる現実があるのを知ってるかい？
あいつら補助者任せなんて問題とは思ってないぞ
- 548 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 21:02:52.31 ID:LKvH/IV5P
- 老害駆逐しても調査士制度自体が空中分解するだけじゃないかなー
結局騒いでるのって4～50の新規でサラリーマンから夢見てきた調査士単品の若手だろうけど。
年齢的に余裕があるやつは大抵自己研磨の方向で努力してるよね。
- 549 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 21:20:34.17 ID:W9Yray1Z.net
- 測量会社が摘発された事を問題視してるわけじゃないよ
測量会社や補助者に丸投げしてる調査士が「他人による業務の取り扱い」で摘発されたり、刑事罰受けてない現状がおかしいんだよ
- 550 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 21:40:32.83 ID:LKvH/IV5P
- 例えばでいいんだけど、
調査士が別の調査士の丸投げを知ったとしてどうやって証明すんの？
- 551 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 21:35:51.18 ID:NJm7n7wL.net
- 登記申請の完了って申請日から数えるもの？
うちの地方はそうなんだけど、
他県に出したら原本が到着した日からで
チェックした日が到着した日から7日目で、補正があったからまたそこから7日かかると言われ泣きそうだ。
- 552 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 21:41:36.49 ID:Ze5YglEs.net
- 先生がこないとか本人確認してねぇとか調査士に限ったことじゃねーだろ。
勉強と実務との違いだ。毎度あちこちいける暇なやついたら先が見えてる。
- 553 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 22:27:58.00 ID:W9Yray1Z.net
- 示談は弁護士本人がやらないとダメだろ
裁判は弁護士本人が法廷に行くだろ
なんで調査士は現場に行かなくても良いの？
- 554 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 22:37:57.21 ID:Ze5YglEs.net
- 現場以外にもやることがあるからだな。
申請だってしなきゃならんし、打合せだってしなきゃならん。
現場だって一つではない。被ることもある。
暇ならどんどん現場に行けばいい。
- 555 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 23:00:37.80 ID:bvbkQomk.net
- 弁護士センセと比べちゃうんですかw
- 556 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 23:23:58.51 ID:LKvH/IV5P
- いや現場は行くべきでしょ。
問題は行ってないことを誰がどうやって証明するのか。
依頼人側が問題視しないと丸投げは終わらないと思うし今後もそれはなさそう。
弁護士の例だとつつく相手の存在と証明の容易さが違うよね。
- 557 ：名無し検定１級さん：2015/02/25(水) 23:23:31.81 ID:LZ6HUL47.net
- >>553
調査士が現場行けば正確な筆界で立会出来るとでも思っているの？
調査士がやったところで、調査士によって考え方も違うしさじ加減も違う。
調査士が現場行くことにこだわりすぎ。
アスペかよ。
- 558 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 00:13:52.80 ID:wIYGcbMK.net
- 調査士にも不都合な真実ってのが沢山あるのよ
筆界なんて本当は分からないとか（分かったと思い込むアホはいるが）
みんな自分流でやってるだけで強制力ある仕事のやり方の基準なんてないから
補助者修行なんて流れが分かれば御の字で基本必要ないとか
１０年も点検してない器械でガンガン土地やってたり
本会・公嘱役員先生が違法・違反とされる事を新人に教え込んだり等
真面目な奴は調査士はやっていけないぞ？
- 559 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 01:44:20.91 ID:0w7ApZPQ.net
- >>547 カス乙
法務局の人間は呆れかえってるよ。
向うは知ってるんだよ。おまえの事務所がカスだってことをな。
だから「担当者は？」って聞くんだよバカｗ
うちにかかってくる時は
「いつもお世話になっています、先生の出している～の件ですが」
だから。しつけぇんだよ諦めろ。
カスはカス
- 560 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 01:48:15.77 ID:0w7ApZPQ.net
- >>553 現場に行かなきゃ通報されて懲戒処分。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士が測量・境界立会に来なければ印鑑は絶対に押さないで下さい。
すぐ法務局へ通報してください。
- 561 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 07:47:46.64 ID:9TBtf9F9.net
- 現場に行くことが仕事だと思ってるやついるのか
もっと仕事とれるようになってから言え
- 562 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 09:06:37.16 ID:+JRnitPt.net
- >>545
コンサルがやった現場を再度トラバー座標もらって復元測量やったらわかることだが
１ｃｍで収まるようなことはまずない
点検測量をかけて誤差内におさまってますって成果品出されているにも関わらずだ
>>545が書いてるとおり原因は様々
だかｒ最近では境界標の上に乗っかってればOKにしてるわ
プレートでプレートの無い方にぶれるとやっかいだがな
コンサル目の敵にしてるわけじゃなくて
他の調査士がやった現場を再度測るときは大体時間が経ってから測るから
境界点がほとんど亡失しててズレがよくわからないのが多いからってだけ
引照点から復元しても当然ずれてるしな
- 563 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 10:17:49.30 ID:eXmuhnnkO
- コンサルも昔は適当だったらしいけど、
今では法務局いって調査してるとこ多いんだよねー
筆界の確認についても調査士の仕事の水準に近づいてきてるとは思うよ。
役所側には、公用の用紙もって無料で閲覧してる企業内の
測量士・補償業務管理士と調査士の見分けがつくだろうか。
- 564 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 11:38:08.05 ID:dCzEu2kV.net
- ズレて当然なんだけど、「境界標は今ここに埋まっていますが、私が色んな資料から
座標を復元するとここになります。中途半端に15mmもズレているんですよ。どうします？」
と説明すべきか、知らぬが仏で「この境界標で誤差の範囲内で合っていますよ」とするか悩む。
ああ、これからその立会なんだよね。
うちの地域じゃ15mmは結構大きいんだよなぁ・・・
- 565 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 13:38:08.19 ID:e5kJrkPM.net
- 機械の精度がよくなり過ぎた結果だな
- 566 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 16:34:21.78 ID:wIYGcbMK.net
- >>560
お疲れさん
今後も頑張ってくれたまえ
法務省・法務局・連合役員・会役員・公嘱役員・不動産業者・地主
誰もが見て見ぬふりの現実は今後も結局変わらない
ま、全体の仕事量は今後も減少傾向だろうし、器械・ソフト・オンライン
関係も充実していくだろうから、身内以外の補助者の雇用は必然的に減っていくだろう
そうなれば補助者任せも減るかもしれんな
- 567 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 16:39:47.65 ID:6gy3pjbR.net
- 測量はともかく、現場調査確認立会は本職がしないといかんだろ
- 568 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 17:08:36.80 ID:KmS0+k1y.net
- >>566
ガチで精神病だぞおまえｗ
地主も不動産屋も法務局も
補助者任せのクソ作業には切れてるから。
もっとも俺が全部詳しく解説してるからだけどな。
地主なんか、何人もがあのクソ事務所が金だけいっちょまえに
とりやがって二度と頼むかクソがって言ってたよ。
- 569 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 17:09:30.11 ID:KmS0+k1y.net
- 現場に行かなきゃ通報されて懲戒処分。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士が測量・境界立会に来なければ印鑑は絶対に押さないで下さい。
すぐ法務局へ通報してください。
- 570 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 17:11:10.94 ID:dCzEu2kV.net
- 立会行ってきたよ。
恐れていた15mmはあっさりOKもらったのだが、ブロック塀角の10mmでもめた。
しょうがないから角にしたよ。
別の隣接は反応が薄かった。
一生懸命説明してもハイしか返事しないで、承諾してもらえるのかと思ったらもうちょっと
考えてから返事しますだって。
その場で即答してくれよ。
しょうがないから納得してもらえるような資料を作成しないといけない。
めんどくせー！
- 571 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 17:16:50.36 ID:wIYGcbMK.net
- >>568
いいぞ、もっとやれ
試しに東京の会と公嘱の役員の事務所を調べてみろ
面白いぞ
- 572 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 21:15:49.52 ID:PzeRSAoV.net
- >>570
もうちょっと考えてから、は
誰か他の人(ちょっと詳しそうな人)に聞いてから、の意味かもしれない
- 573 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 21:16:57.06 ID:9TBtf9F9.net
- 補助者任せってどこからが補助者任せ？
立会いが仕事の調査士は大変そうだな
俺は最初の挨拶と検測で問題なければ補助者に杭入れとか臨時の立ち会いは任せるな
彼も一応社会人大人だし
付き人じゃないわけだ
- 574 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 21:51:35.03 ID:arMjbIcs.net
- 補助者は無資格だろうが。無資格がへまやったらおまえが責任取るのか。
- 575 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 22:15:25.41 ID:dCzEu2kV.net
- >>572
そんな感じだった。
ご主人の意見を聞いてから返事くれるのかも。
もしくは買った時の不動産屋にでも聞くつもりかも。
あんまり強引に承諾してくれというのも、かえって警戒されそうだったから
適当なところで引いたよ。
イモトが誰かの言葉を引用して言っていたな。
憂鬱じゃなきゃ仕事じゃ無いってね。
ほんと仕事っつーのは憂鬱だよ。
fuck!!
- 576 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 22:15:51.67 ID:9TBtf9F9.net
- >>574
そりゃそうじゃね
俺の名前でやるわけだし
他人がした仕事は必ず目を通す
責任を取るのが上だろ
ようは正しい境界を導ければいいわけだ
立会いや測量が前提の仕事ではない
- 577 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 22:42:10.13 ID:PaomzG+C.net
- 立会や測量って調査士がしなくても登記って通るよね。
自分で測量して分筆した客いたし。
かなり精度悪かったから直しまくったけど。
- 578 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 22:45:48.11 ID:PzeRSAoV.net
- >>577
登記官かな？
- 579 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 23:00:08.62 ID:PaomzG+C.net
- >>578
いや、ふつうの人だった。
そもそも代理業務って有資格者じゃなくて自分で申請しても大抵大丈夫じゃね？
建物登記、農地転用、開発とかも自分でやってた人もいたし。
代理で任せるならそれぞれの専門ってだけで。
そのうえで登記に関しては調査士じゃなきゃ申請できないだけじゃない？
境界に関して言えば専門的知識を持っているってだけで立会も測量も調査士が来なきゃとかそんなの自己責任のレベルかと。
- 580 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 23:19:16.96 ID:dCzEu2kV.net
- 建築の確認申請も本人申請出来たはず。
設計は一級とか二級とか資格持ってないと出来ないけどね。
ただ、確認申請を本人申請でやろうなんて発想の人がいないでしょう。
いたとしても、素人がやるにはかなりハードルが高い。
- 581 ：名無し検定１級さん：2015/02/26(木) 23:41:22.71 ID:PaomzG+C.net
- >>580
設計とかは代理業務ではなくねw
命に関わる。
- 582 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 02:04:10.22 ID:oDgtVKyC.net
- まぁあくまでも代理人(代書)として業を行うことを許可されてる資格・業界だからな
それをやりたい本人が自分でやる分には何ら問題ない。
ただ、じゃあそれを本人がやるにあたってどれだけの正確性や知識を担保できるかって話であって、前の方のスレだかで誰かが書いてたけど、測量の機械とCADを持ってて扱えることが(調査士の)優位点ってのは煽り抜きにその通りだと思うよ
一生に一、二回程度あるかどうかの本人申請やるために素人が機械やCAD用意して知識覚えて～なんてコスパが悪すぎる。
それを業として行うから費用が回収できるし利益も出せるってだけの話。
- 583 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 07:43:51.90 ID:dmySTopi.net
- ここで吠えてらっしゃる方々は、何で会則の変更とかの運動しないの？
補助者だけの現場、立会OKになるように会則変更すればいいのに
後、他人による業務禁止の条項も削除だな
- 584 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 08:17:15.76 ID:Mx6H3smP.net
- そうそう
会則で調査士以外の者でも登記申請の代理人ができる
ってすればいいのにね
- 585 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 09:02:51.90 ID:bz7TzZzO.net
- 補助者だけの測量立会OKなんて自明の理だろ。
わざわざ条文にするまでもない。
そうでなきゃ会や連合会の仕事なんかできるはずがない。
- 586 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 09:37:34.75 ID:4x7UwuKA.net
- >>579
>そもそも代理業務って有資格者じゃなくて自分で申請しても大抵大丈夫じゃね？
勘違いしてるようだがどんなものでも本人申請が基本だよ
- 587 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 11:04:55.80 ID:xnrHU8S2.net
- >>586
現実問題全てを調査士がやるなんて仕事の少ない人しか無理だろうけど
補助者に測量やらせてはいけないなんて明文あったっけ？
まったくのど素人ならわからなくはないけど測量士とか持ってて付き人させておいたらいくら給料払ってるんだ？
- 588 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 11:07:15.03 ID:xnrHU8S2.net
- アンカみすったすまぬ
- 589 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 12:53:41.02 ID:dmySTopi.net
- 登記絡みの測量、調査は独占業務って明文化されてるじゃん
なんで調査士が測量しない？
なんで調査士が調査しない？
補助者制度ができた50年くらいまえに、補助者の出来る業務は列記されてるじゃん
ポール持ち
謄本取り
申請、受領
この通達は未だに有効だろ？
- 590 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 13:01:38.55 ID:xnrHU8S2.net
- これでいくら給料払ってるんだ？
いくつくらいのやつ雇って
働き的には御使いレベルだよな？
- 591 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 13:18:13.52 ID:5xdTgxAL.net
- 現場に行かなきゃ通報されて懲戒処分。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士が測量・境界立会に来なければ印鑑は絶対に押さないで下さい。
すぐ法務局へ通報してください
- 592 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 13:20:32.17 ID:dmySTopi.net
- 補助者なんて固定給18万で充分だよ
補助者としての給与で生活出来ると思っちゃダメ
早く資格取って独立してちょ
次々に新しいお弟子さん輩出してる先生いるけど尊敬するよ
- 593 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 13:57:41.95 ID:xnrHU8S2.net
- >>589
これではなんの技能も身に付かないだろw
現場かや帰ってきたら補助者なにしてるの？
- 594 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 14:43:16.46 ID:bz7TzZzO.net
- ようするに暇なんでしょ。
暇だから悶々として不平不満ばかりレスしてるんだよ。
忙しかったら仕事こなすのが精一杯で、よその調査士が補助者に立会行かそうが、
調査士が立会に行かなかろうがどうでもいいと思うはず。
忙しかったら当然補助者雇っているだろうし、そうすれば補助者の仕事がポール持ち
謄本取り申請受領だけなんて言うはずがない。
- 595 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 16:39:44.35 ID:n5ruUtGA.net
- 合ってればいい
- 596 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 19:52:39.20 ID:bhvhSE2Y.net
- 補助者に全部やらせてる事務所は、その補助者が辞めた後に、その人が以前
に手がけた仕事に対する内容をお客さんに聞かれたらどう答えるのかぽ。
「担当が辞めたのでわからない」って答えてないかぽ？
この手のお客さんの愚痴をよく聞くぽ。
- 597 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 22:16:35.78 ID:bz7TzZzO.net
- そのお客さんが具体的に何を知りたくて、どういう事で困るのかわからないが、そんなの調査士が
現場出て立会やっていても同じだろ。
調査士だって病気で死ぬし、廃業する奴もいるし、田舎に帰る奴もいるし。
普通の会社や役所だっていくらでもあるよ。
「担当者が変わったのでわかりません」ってのは。
- 598 ：名無し検定１級さん：2015/02/27(金) 23:39:28.25 ID:oDm7C2xL.net
- 担当者が辞めたら引き継げばいいぽ。
担当者しかわからないような仕事してるような事務所はそもそもまともじゃないぽ。
ほうれんそうしっかりしろぽ。
- 599 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 02:40:23.21 ID:mtUeU7Uj.net
- 補助者を始めた当日にお客さんからの電話があって
過去の現場の問い合わせがあったんだけど
先生に繋いでくれというから、先生に言ったら
その現場は昔の補助者の現場で俺は知らないから繋ぐなって注意された俺が通りますよっと
おやすみ
- 600 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 02:42:18.68 ID:x/pKyUmW.net
- バカ野郎！
- 601 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 04:36:57.55 ID:+kvSkfsy.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 602 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 08:32:49.24 ID:YrQyWlaD.net
- >>601
こんなこと言ってる学生調査士に仕事任せたら駄目ぽ
みんな気を付けろぽ
- 603 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 09:44:32.49 ID:lJsXSRe0.net
- >>597
廃業した後に誰も後継者しない場合の対応で
調査士会で資料収集するって言ってるんだが任意なんだよな
廃棄処分されてもしょうがないそうで
極論言ってしまえば法務局にあるかクライアントが所持しているもの以外は
調査士の資料なんて世に出なくてもしょうがないって認めちゃってるんだと思う
- 604 ：名無し検定1級さん：2015/02/28(土) 10:54:42.24 ID:qMlb3YWQ.net
- >>601
頭おかしいから、一度精神科行って診てもらったほうが良いよ。
歩行者天国でナイフ振り回す前に。
- 605 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 12:21:11.81 ID:yGXgRQSA.net
- >>604
馬鹿野郎！
- 606 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 12:57:00.71 ID:BL6OIFiu.net
- 補助者登録制度を無くせば問題なし
- 607 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 14:28:07.63 ID:+QOojykv.net
- 他の士業の補助者は打合せやら登記やら成果納品やらやってるのに
土地家屋調査士はダメとかありえないぽ。
いつからかここに>>1みたいな勘違いしてる学生がいて迷惑ぽ。
>↓のような場面を見たら、法務局へ通報してその業者との取引は避けましょう。
>測量や境界立会に調査士本人が来ない
自分の名前でやるからには責任持つべきだけど、来なきゃいけないなんてことは書いてないぽ。
>正しい境界を導ければいい
そのとおりぽ。測量は手段でしかないぽ。
立会、測量が調査士の仕事と思ってるなら測量士でもやってろぽ。
- 608 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 15:00:45.04 ID:LW/gYbpP.net
- じゃあ調査士の仕事って何だ？職印を押すことだけか？立会、測量、登記申請、皆補助者がやっていいなら調査士なんかいらない。
にせ調査士が仕事を全部やっても問題ないんだろ？
- 609 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 15:15:02.26 ID:+QOojykv.net
- >>608
自らの名を使い相手に仕事をさせることに覚悟があるならそれでいいんじゃないかぽ。
そもそも補助者という存在は士がいないと存在しないぽ。
適切な判断ができないならそもそも経営にむいてないぽ。
- 610 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 15:56:36.48 ID:mtUeU7Uj.net
- >>608
調査士ってのは鑑札持ってるだけの素人集団だよ
筆界のプロだの測量の腕だの境界紛争ゼロ宣言だの
全て何も知らない一般人にハッタリかましてるだけ
本気で信じ込んでる頭の弱い調査士も結構いるけどな
ちなみに職印押すのも補助者がやるのが普通になってるぞ
そういうのが公嘱の理事会メンバーだったり
新人研修で講師をやってる現実があることを知るといい
- 611 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 16:46:51.70 ID:YrQyWlaD.net
- 妬みよりもプライドもって仕事はしろぽ
結局自分ぽ
- 612 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 18:52:43.59 ID:BL6OIFiu.net
- 調査士は食わねどピンポール～?
- 613 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 19:16:35.86 ID:BL6OIFiu.net
- 真面目だろうがなんだろうが相応の罰をうけてもらう
それだけ
- 614 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 19:41:33.13 ID:6pAjDl1Q.net
- 仕事がないのは誰かが独占してるわけじゃなくて
自分の能力がないだけ
そんなやつはポール持ちくらいの補助者しか雇えないし、誰も育てられない
- 615 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 20:04:50.82 ID:mpX6fRSP.net
- 看板あげれば仕事がくると思うのが間違い。
仕事が欲しけりゃ営業しないと。
- 616 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 21:02:40.57 ID:mtUeU7Uj.net
- 調査士が特殊な能力持ってる専門家なんて思うから、おかしくなる
やりゃあ誰でもできることをやってるだけ
補助者だろうが構いやしない
地主・業者・役人が文句言わず、カネが入れば万事ＯＫ
能力って言っても仕事をとる能力が重要
調査士の測量なんて作業に過ぎん 取説読めばできることだ
書類作成関係は事務の女の子でもできることだ
- 617 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 21:30:23.49 ID:YrQyWlaD.net
- どの仕事も同じぽ。
しかしここまで自分の仕事を批判できるのも逆に立派ぽ。
- 618 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 21:32:06.79 ID:DhAPXhOk.net
- 補助者なんじゃないの。
- 619 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 22:23:18.18 ID:mtUeU7Uj.net
- これでも本職だ
散々に書いたが調査士業の良い部分もあるにはある
ただ、諸手を上げて調査士は素晴らしいなんて気持ち悪いことを
考えたことは一度もない
それこそ、どんな仕事も同じだろう
- 620 ：名無し検定１級さん：2015/02/28(土) 23:02:44.76 ID:DhAPXhOk.net
- まぁどうでもいいけどね。
- 621 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 01:31:45.92 ID:5+WmmZam.net
- 自分の仕事を、誰でもできるとか平気な顔して言うなよ
資格者として恥ずかしい
周りを見ればそんな調査士がいることは確かだが、そう思うならせめて自分は違う調査士になろうぜ
より効率的で精度の良い測量のやり方はいくらでも突き詰められるし、
法律や判例の知識量も、十分に足りてるということはないだろ
依頼人や隣接地主への接し方なんかも、やるべきことはいくらでもある
- 622 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 08:24:23.02 ID:Zqdhh9oz.net
- ここも補助者や学生がかなり増えたぽ。
俺は同業の先輩方は大抵尊敬してるぽ。
やり方はどうあれこの世の中を生き残ってきた方々は人生の先輩ぽ。
- 623 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 09:04:14.43 ID:TzdbGTnT.net
- >>622
測量コンサルの奴隷として生きてるだけの現実を知らないのかｗ
- 624 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 09:11:31.99 ID:goJtEL1d.net
- 測量コンサルと取引なんかないな。
一人を見てみんなを見たつもりにならないほうがいい。
- 625 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 09:35:58.30 ID:XWeoDd3e.net
- たいていの測量コンサルは調査士を目の敵にしてるよ。いい加減な地積測量図に日々苦しめられてるから。
- 626 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 09:55:42.34 ID:TzdbGTnT.net
- 調査士を集めて大口受注しようとしたら県会のコンサル系調査士に邪魔された
- 627 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 10:02:34.71 ID:DtpWw1Z4.net
- >>625
ちょっと待て
公共測量でいい加減な測量図量産したのはコンサルだぞ
公嘱協会名の測量図の大部分と官公署名義の全てはコンサルの仕事だ
調査士の一般事件の測量図より嘱託の地積測量図の方が間違いも多く有害だよ
- 628 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 10:09:26.68 ID:Rm/jBTjh.net
- 資格試験の勉強はしないけど受験生気分のヤツ、受験勉強をちょっとかじっただけで合格者と対等な立場になったと錯覚してるヤツ、そんなワイルドなアウトローどもの吹き溜まり。
勉強から逃げたおちこぼれで何が悪い！頭がバカでも物言わせろ！今、無資格おちこぼれ軍団スピリットが熱くたぎる！
無資格者おちこぼれ軍団 集会１
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1408062947/
- 629 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 10:21:25.54 ID:TzdbGTnT.net
- >>10
言うのも身が危ないってどういうことなんだろう
とりあえずこんな事件が立て続けに起こるなんて尋常じゃないのだけは分かるけど
正直外部からは声をあげて貰わなければそれだけしか分からない
- 630 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 10:23:48.80 ID:yLiLQC43.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 631 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 10:27:31.85 ID:TzdbGTnT.net
- ↓酒を飲みながら一言
- 632 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 12:25:20.84 ID:YM4IdFfIw
- 最近特にいろんな調査士が増えたよね。
新規単品個人はつらい時期にはいるだろうし、
それに伴って今まで以上に足引っ張ろうとする奴も当然増えるわな。
- 633 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 15:30:04.44 ID:f85QuFrn.net
- 補助者と本職の違いなんて誰もわからないし、気にしないぜ～
測量・立会・ハンコ貰いは、ただの作業さ 補助者で十分
知名度ないからやりたい放題 知らない地主が悪いのさ
早くて安けりゃ言うことなし なんかあったら調査士の責任ってのが
業者・地主の本音だ～ 対する調査士は保険さまさまだ～
無責任の連鎖は続くよどこまでも
- 634 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 15:56:40.09 ID:0nNu2VTB.net
- とりあえず学生と補助者はでてけぽ。
- 635 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 16:17:13.29 ID:vVYhTdnV.net
- いつも銀行で登記の打ち合わせするとき司法書士の先生はお目にかかったことないぽ。
いつも補助者がきてるぽ。それでもマシなほうぽ。
そもそも本人確認すらしない司法書士がほとんどぽ。
優秀な補助者がいてうらやましいぽ。
しかし無責任だとは思わないぽ。何かあったときの責任は先生にあるからぽ。
社員としての育成がしっかりできてるぽ。
- 636 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 20:42:31.24 ID:Zqdhh9oz.net
- うちの補助者は三年経ってもミスだらけぽ。
- 637 ：名無し検定１級さん：2015/03/01(日) 22:08:11.57 ID:BDVLcg3V.net
- 本職だけど、いまだにミスしている。
情けなくなるよ。
- 638 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 00:23:55.11 ID:YIFPSWwm.net
- うちの本職はオンライン申請が未だに出来ない
- 639 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 07:20:36.69 ID:NM8DcKzM.net
- 悪いか？
- 640 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 08:10:20.52 ID:SBBsvxQt.net
- いまだに紙で申請してる人のが多いんじゃね
俺はオンラインだけど、全部登記官がプリントアウトするから、
結局紙にして保存するのは一緒という誰得制度だし
- 641 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 08:25:47.13 ID:lI/yxuCp.net
- 未だに紙申請してる事務所って生き残ってるのかね？
- 642 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 12:09:37.75 ID:wHuHYf2E.net
- ノシ
毎日法務局行くから、申請の手間だけ増えるんだよねぽ、オンラインは。
オンラインでプリントした公図とかは味気ないからその観点からも
結局法務局行くことになる…
- 643 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 12:39:29.72 ID:ngr4iNsW.net
- 証明で透かしや印が付いてることを言ってるのなら
スキャンするときに邪魔だからどうせ閲覧で取得するんで
ネットでも問題ないな
- 644 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 14:54:09.40 ID:h7kyAIFE.net
- 先日、初めて登記識別情報で合筆登記のオンライン申請した
シール剥がすときちょっとドキドキしたｗ
- 645 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 15:03:59.24 ID:lI/yxuCp.net
- 筆界確認書に認めで署名捺印した
ドキドキしたｗ
- 646 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 18:40:25.49 ID:ecmSTHZD.net
- BSの調査士番組って見た？
やはりというか何というか世襲の人だったけど
何も知らん若いのに変な夢見せてはいかんと思う
まぁ、ＢＳでこんな番組見てるのは同業者と暇人だけだがな
- 647 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 19:07:43.86 ID:9FyKtbza.net
- 仙台が景気がいいことはわかった。
- 648 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 22:40:31.91 ID:EyD5CKyK.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 649 ：名無し検定１級さん：2015/03/02(月) 23:39:15.35 ID:lgGYdi81.net
- >>646
啓蒙としては良かったんじゃない？
３０分しかないんだから、無理に３人も出すことないと思ったけどな
殺人事件だとか公図トレスとかよりマシ
- 650 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 02:24:55.89 ID:Jfwd+mcg.net
- 俺の趣味は女子プロレス観戦。
- 651 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 02:30:54.31 ID:WxR42MOH.net
- つい最近、女子プロレスでガチ喧嘩やってたな
- 652 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 08:02:41.02 ID:Jy1DQzGt.net
- 測量経験ある補助者募集してもこないぽ。
35万で出してるのに。
新卒は2人はいらないぽ。
- 653 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 09:04:59.98 ID:M7Z7Zofr.net
- >>646
変わり種選んだってことでしょうかね
親子で女性調査士
プロレスラーと二足のわらじ調査士
被災地域調査士
- 654 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 11:51:47.77 ID:OIvfGq4I.net
- プロじゃないやん
プロとは生活手段のことだろｗ
アマレスだろもしくは金取ってるだけの興行士だろ
- 655 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 13:49:50.13 ID:WIoj/6+a.net
- まあまあでしたよ。今までのは酷かったから
- 656 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 15:22:13.52 ID:+eIoFyau.net
- 結構な地主さんの土地を今、
分筆しているのだが、
渡された資料の中に２０年前に
分筆した際の請求書が入ってたぽ。
隣地７件、官民あり、１５０坪を
５筆にわけて280万だったぽ。
今では100万超えると高いと
言われるのに....。
- 657 ：名無し検定1級さん：2015/03/03(火) 15:29:24.17 ID:R0B4GRUD.net
- まあ、20年前は器械もパソコンもソフトも高かったから、一概に昔のほうが儲かっていたとは言えない。
という事にしとこう。
じゃないと損した気になるから。
- 658 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 16:36:09.15 ID:3K1f9ufT.net
- まだ「ぽ」とか言ってるバカいたんだな
- 659 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 17:25:39.13 ID:OIvfGq4I.net
- 滅失登記の請求書 ４０万円ってのが最高だったな～
抵当権ついてたんで、債務もなくなるから って説明したんだろか？
- 660 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 18:30:49.16 ID:WxR42MOH.net
- どういうことなの
- 661 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 19:35:31.34 ID:c1hAFeI8.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 662 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 20:13:53.88 ID:OIvfGq4I.net
- そんなんで懲戒受けたひとは今までいないのでは？
そんなの通報されても法務局も迷惑だろ
- 663 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 21:26:30.16 ID:Jy1DQzGt.net
- なんか勘違いしてる補助者ぽ
- 664 ：名無し検定１級さん：2015/03/03(火) 21:42:05.92 ID:YcBZ1OwD.net
- >>656
15年ほど前の分筆で、敷地が約200㎡、隣接２人、道路査定有りで300万の領収書を
見たことがある。
>>662
相手しちゃ駄目。
スルースルー。
- 665 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 00:04:25.76 ID:2LZKJp62.net
- 測量後、すぐ作業着姿で新木場へ走った。
今、俺の作業帽には志田光のサインが入ってる。
仕事終わりのビール飲みながらの女子プロレス観戦は最高だわ。
- 666 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 07:31:01.35 ID:dWpH1icD.net
- 自宅、事務所それぞれに看板出して10年近く業務している同業者いるんだけど
通報しても口頭注意どまり？
- 667 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 07:40:04.39 ID:fkOlHB98.net
- 何について通報するんだ？
- 668 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 07:58:45.51 ID:dWpH1icD.net
- 法人ならまだしも、個人調査士が複数事務所構えてはマズいんじゃない？
これって普通なの？
- 669 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 08:15:39.11 ID:UzaMxrZA.net
- >>659
お江戸じゃ滅失の場合、抵当権者の印証添付って話だよね
こっちでは抵当権者に確認した旨を調査書に書くだけでＯＫ
だからね。銀行とか普通の金貸しならいいけど、街金とかそれこそ
８９３系の金貸しとかだったら大変なんだろうね
- 670 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 08:19:10.96 ID:MKwQxUt0.net
- >>668
事務所を二つ構えてるの？
自宅に看板をかけてるだけじゃなくて？
- 671 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 08:29:59.27 ID:X31nU04J.net
- >>669
開業した手の頃は真面目に印鑑証明付きで承諾書もらっていたけど、最近は電話で確認して
それを調査書に書けばOK。
たまに聞いてないって銀行もあるけど、確認したことには間違いないので調査書には
「何何銀行 担当某氏 電話番号０３－１２３４－５６７８に確認済み」と書く。
本当に承諾している場合は「承諾済み」と書いている。 👀
- 672 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 08:44:32.90 ID:6Dnqqm0m.net
- なぜ滅失建物について抵当権者の承諾が必要かの理論がない
滅失登記は報告的登記なので無いものは無いのだから何ら証明書必要としないはず
また民法では建物が失われると付いてる権利も失われるから当然抵当権も消失
ただしそれによって債務の期限の利益が失われ即全額返還請求される恐れがあるから
債務者の利益のためにも確認しておいた方が無難だとは思われる
だがこれって調査士の仕事かと思う
抵当権付いてる建物を毀損する行為は背信行為なのだから
被担保権者の責任でなんとかするものだと思える
ただ担保権者と電話で話すと大体滅失登記の留保を求められる
代替担保が得られるまで消してもらっては困ると言われるから
トラブルを防ぐには確認しておくことが実務上必須だろう
- 673 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 09:07:16.16 ID:8JXJaZso.net
- >>672
抵当権者に電話確認の意味は、滅失する建物を現場からと謄本からの二方向で確認をとるってこと。
あくまで滅失対象建物の特定の為の確認手段というだけ。抵当権者に拒否されても、滅失登記義務はある。
抵当権者の承諾は、所有者・仲介・取り壊し業者がやるべきこと。
- 674 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 10:36:53.56 ID:q93XNYmY.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 675 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 11:44:38.40 ID:2LZKJp62.net
- >>673
権利者が拒否したことなんかなかろうにｗ
- 676 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 12:02:10.61 ID:8JXJaZso.net
- >>675
経験不足
- 677 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 12:25:42.95 ID:6Dnqqm0m.net
- >>673
>謄本からの二方向で
抵当権者で建物特定ってそういう質問の仕方してるのかね？
でその建物で間違い有りませんって返答してくれるのかね？
普通は自分の権利の抵当権の話しかしないと思うけどね
あちらも建物の特定フラれても困ると思うが…
そういう話は初耳だ
オリジナル理論かそれとも研修で言われたのか気になる
- 678 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 12:41:17.22 ID:8JXJaZso.net
- >>677
研修？調査士の？１５年間で一言でも為になること聴いたことないが・・・
まさか・・・君の知識の根幹は、研修内容？？？
- 679 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 16:32:44.75 ID:2UjreHcj.net
- １４年間、研修に席してまったく為にならなかったのに、
１５年目も出席してる真面目さ。そして、2chではクールな発言。
さすが知識と経験の豊富な本職はひと味違う、と思いました。
- 680 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 16:44:55.80 ID:2ldJb82K.net
- 俺も抵当権者には確認してから申請してるが、要は法務局のプロレスに付き合ってる格好だな。物件が無くなってるなら確認しなくても登記は通るけど。
抵当権者に質問して物件特定？よく分からないな。所有者に詳しい事情聴くなら分かるんだが。
- 681 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 17:11:14.70 ID:nd2EB5PI.net
- >>652
うわあ雇ってほしいくらい
- 682 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 17:14:56.04 ID:PnLgVtC/.net
- 滅失建物に残ってる抵当権ってあれだろ
返済しおわってるけど末梢登記ぜずに放置してるやつ
それから滅失建物の特定とは「取り壊された物件は確かにここにあった」
という事実を周辺住民に聞きまわったりすることを言うんじゃないの
- 683 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 18:45:52.68 ID:2LZKJp62.net
- >>676
おう、ベテラン。
権利者に拒否されたことがなんべんもなんべんもあったんか？
書いてみ、糞たれ。
- 684 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 19:17:21.42 ID:8JXJaZso.net
- >>683
そんな馬鹿な電話は一回だけ修行時代にしてみた
末端登記官に教育する統括とかが言いだしっぺｗｗ
- 685 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 19:19:40.13 ID:8JXJaZso.net
- 【閲覧注意】
これはほんま、グロ。
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/004/071/87/N000/000/002/hamazusi10.jpg
- 686 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 19:36:05.18 ID:8JXJaZso.net
- 抵当権者の返答で困るのが「調べてみるので待ってください」
決済日のこともあるし、電話してどうすんの？って感じ。
書士兼業なら銀行を無視して登記することがストレスになるのでは？
銀行に嫌われたくないという心理がお客さんを困らせる。
ダメだろｗ
- 687 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 20:28:44.30 ID:ptTgHk+T.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 688 ：名無し検定1級さん：2015/03/04(水) 21:51:57.60 ID:X31nU04J.net
- 昔のお客さんから電話掛かってきてお久しぶりですと言われたけど、全然思い出せない。
適当に話合わせたけど、そのうちボロが出るかも。
何の仕事貰ったかなあ～。
- 689 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 22:24:46.63 ID:VcB4wH8a.net
- 調査士なんてのは、お調子者位でちょうどいい
- 690 ：名無し検定１級さん：2015/03/04(水) 23:20:38.99 ID:m8hh6QbE.net
- ネクスコや財務局が募集してるけど面白い仕事なのかなあ
- 691 ：sage：2015/03/05(木) 07:35:06.03 ID:OqASG3AE.net
- 好きだよへらへら調査士
- 692 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 08:34:28.97 ID:uMUBGMAN.net
- へらへら調査士は否定しないけど
理想は多重人格調査士だよ
相手に合わせないとね
- 693 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 08:47:36.13 ID:/HfH03wL.net
- >>686
巡り巡ってクライアントの不利になるなら止める
期限の利益の件がそれだ
登記だけ終わらせればいいと考えてそうだな
で結局研修で聞いた話でも無くどこぞの本に書いてあった訳でも無く
通達でもない訳そうだが
抵当権者に確認は物件の特定するためってのはオリジナル理論と考えてよいか？
- 694 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 09:21:37.02 ID:uMUBGMAN.net
- >>693
オリジナルでいいよ
それより↓すごいことになるぞ
リッパート駐韓米大使が５日朝、ソウル市内の講演会会場で凶器を持った男に襲われ、負傷した。男はその場で取り押さえられ、
連行された。韓国内では最近、シャーマン米国務次官の発言が「日本寄り」だとの批判が出ており、警察当局が関連を調べている。
男は刃物のようなものでリッパート大使を切りつけたと見られる。大使は顔のあたりから血を流し、ハンカチで押さえながら会場を出て、
警察車両に乗って病院に向かった。
男は現場で、竹島（韓国名・独島（トクト））の領有権を主張する団体代表と名乗った。２０１０年に当時の重家俊範・駐韓日本大使に対し、
ソウルでの講演会で石を投げつけた人物と同一の可能性がある。（ソウル＝貝瀬秋彦）
http://www.asahi.com/articles/ASH352PKDH35UHBI00F.html 2015年3月5日08時31
- 695 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 11:18:45.06 ID:MjcJnj9D.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 696 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 14:47:56.98 ID:1rv1Jkv+y
- >>695
そうだ！
みんなで通報しよう
- 697 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 14:52:44.08 ID:1rv1Jkv+y
- >>そうだ！そうだ！
調査士先生以外が
測量・境界立会しないなんて
とんでもない話だ。
- 698 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 15:01:28.74 ID:1rv1Jkv+y
- 間違った！
立会するなんて！だ！
- 699 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 15:35:58.86 ID:qa+aSc0vt
- 前に丸投げの証拠証拠言ってた者だけど質問します。
通報は法律上認められるとしても、
地主・メーカー等に暴露して間接的に仕事をとる行為は不当誘致にあたるおそれはありませんか？
まあ、ネタなんでしょうけど。
- 700 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 20:38:41.34 ID:POMmYz/u.net
- >>694
何にもなりゃせんよ
- 701 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 21:01:35.54 ID:rjB7iux7.net
- 北国の調査士は冬場副業持っているのですか？それともまったりしてるのですか。
- 702 ：名無し検定１級さん：2015/03/05(木) 22:04:34.22 ID:1B8zLJRFZ
- 東京に出稼ぎだべ
- 703 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 08:45:11.98 ID:+Rsiz1F0.net
- TSとミラーの点検の時期が来た
どれくらいの周期で出すもんなんだろう
本来は一年毎なんだろうけど
- 704 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 13:56:43.69 ID:Jncjm9H0N
- >>699
免許も責任もとれない人間が
作業してる事を教えるのは
いい事だし、問題は無いが
それを聞いたお客は
告げ口をしてるみたいで
心証が良くない。
- 705 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 18:58:02.74 ID:SZnmaLLO.net
- 地図訂正の申出って申出人の印鑑証明も必要だっけ？
- 706 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 19:16:42.54 ID:Q7VdBJUg.net
- 隣接地の印鑑証明は必要って聞くね
- 707 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 19:25:51.30 ID:6SCVwbFe.net
- 本職、測量できなさすぎワロタｗ
実務を全部補助者に任せている
調査士会が合格者に一か月くらい徹底的に研修しろよ
- 708 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 19:35:21.46 ID:PIK55rxm.net
- >>707
他の同業者の前で言うなよ
煙たがられるから
測量・筆界・法律の突っ込んだ話は御法度
敵を作るだけだぞ
- 709 ：名無し検定１級さん：2015/03/06(金) 20:56:22.52 ID:74SOkBo1.net
- なんで補助者がここにいるんだ
- 710 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 01:26:57.92 ID:sYacrbaV.net
- >>708
法律、測量はともかく、筆界については、弁護士よりも測量士よりも専門のはずなのでは。少なくとも建前では。
- 711 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 02:24:20.35 ID:+0Pnhf5V.net
- 建前ではね
本当は誰にもわからない
調査士が悪いんじゃなくて明治時代以来、流用に次ぐ流用と
後付に次ぐ後付を繰り返して、滅茶苦茶になったってのが真相だろうけど
ほぼ確実なもの以外は全てリセットして現況で測りなおして
調査士会でデータを独占すればいいのにと思ったりする
- 712 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 05:24:03.74 ID:s9SO0Kgr.net
- 稼ぎがそんなにないのに
税務署の相談コーナーで税務職員の横柄な態度に
怒鳴り散らしてしまった
プライドだけは高い
得をすることはまったく無いのに
こまったものだわ。。
- 713 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 06:02:32.11 ID:62dbuNMm.net
- >>711
それを解消するために地籍調査をやっているじゃないか。遅々として進まないが。
- 714 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 07:31:36.12 ID:mHhMK5qE.net
- 数世代にわたって好き放題やってきた結果、今の世代に責任が押し付けられてるからな
- 715 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 07:47:02.37 ID:z3ALNI6f.net
- 関係人の承諾書には相手方の印鑑証明付けるけど、申し出人は印鑑証明いらないのでわ？
- 716 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 08:59:39.49 ID:6fdsMNvm.net
- 要る。以上。
- 717 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 09:28:00.38 ID:maYmUilx.net
- 法定添付書類ではない
法務局に対する職権を促すだけのこと
しかし、私は添付してる
- 718 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 09:38:49.29 ID:LYE8N9b8.net
- >>707
誰に仕事教わったんだ？
独学？
なら調査士に雇われてないで早く独立するんだな
その前にまず資格だがな
- 719 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 09:41:15.83 ID:LYE8N9b8.net
- 申出人の印鑑証明書は付けない
委任状に実印さえ押してもらわない
認印で申出出してる
本人は利害関係人じゃない
- 720 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 09:49:56.18 ID:iW6VJMgx.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 721 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 11:08:13.17 ID:CsuF2Dph.net
- ちゃんと杭が埋まっていて、それにそって塀があればそこが筆界だろうと想像出来る。
だけど何も無くて原始筆界ガーなんて言い出すと、もう神様にしかわからない。
誤差も言い出したら「まあ、だいたいこのへんですね。ここそ中心にプラマイ２ｃｍです」
としか言いようが無い。
- 722 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 16:41:12.25 ID:a079GSXe.net
- 神になったつもりで自信を持って私が公的資料を基に調査した結果
ここになると言えばいい。
だいたいなんて答えは誰も求めてない。プロの答えではない。
- 723 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 16:56:26.22 ID:maYmUilx.net
- >>262
∧ ∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
∩ﾟωﾟ ）＜ お断りします
□………(つ | ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|
. |
- 724 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 17:22:54.06 ID:CsuF2Dph.net
- 電話しても、知らない番号だと出ない人が多い。
用事があるから電話してんだよ。
立会した結果を聞かないと先に進めないだろうが。
どうせ素人が考えたって、境界がそこで良いか悪いかなんて答え出ないんだから。
早く出ろよ。
- 725 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 18:23:54.55 ID:ehRQ6kxL.net
- 木竜裕文っていう調査士に怒鳴られたんだが、客に対して怒鳴ったりするのはこの業界じゃ通常運転なの？
わからないからきちんとした説明を求めただけなのに
- 726 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 19:00:12.02 ID:hywdQDo6.net
- 医者や弁護士ですら接客態度に気を付ける時代に調査士ごときで怒鳴り散らすとか豪気だな
- 727 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 19:15:43.84 ID:maYmUilx.net
- 検索すると色々やってるね
- 728 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 19:16:49.31 ID:z3ALNI6f.net
- 東京の調査士か
親子でやってるぽいな
患者に死ねとか言う医者もいるくらいだから暴言吐く調査士も普通にいるだろうね
- 729 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 19:58:40.41 ID:maYmUilx.net
- ＿＿＿
／ ＼
/ ∧ ∧ ＼ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ・ ・ | ＜ 今回の報酬です！＞精神障害者様
| ）●（ | ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼ ー ﾉ
＼＿＿＿_／
／ ￣￣ ＼
| | | |
| | | |
|⌒＼| |／⌒|
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| ＼ （ ） ／ |
| |＼＿__人＿___／| |
| | ヾ;;;;| | |
,lﾉl|
人i ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
ノ:;;,ﾋ=-;､
(~´;;;;;;;ﾞ'‐;;;）
,i`（;;;ﾞ'―---‐'ヾ
ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ）
｀'ｰ--､_;;;;_;;､-‐′
- 730 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 20:28:15.98 ID:DyBTNJ3B.net
- >>725
東京の調査士なら東京調査士会ってのがあるから、
そこへ通報してすぐに本人を来させればいい。
調査士会の役員を立ち会わせて、スマホで録音しとけ。
というか怒鳴られた時点で録音するべき。
本当ならそいつ頭おかしいわｗ
- 731 ：名無し検定１級さん：2015/03/07(土) 21:43:36.83 ID:Mwk8Tccm.net
- 所属会内でキチガイ隣地にキレて暴言吐いた事案はあったな。会では処分無しか一番軽い処分だったらしいが、民事で賠償させられたんだと。暴言現場をきっちり録音してたっていうからプロ隣地だったんだろうな。
- 732 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 10:04:35.63 ID:FUbHafgc.net
- 今は廃業されたが老舗調査士で隣地所有者に怒鳴り散らす人いたなぁ
噂にはなったがお咎めなしなのは田舎なのと時代だろうな
今はクレーマーの時代
客は黙ってない
先生って言われて勘違いしてる人いるから
気をつけないとな
- 733 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 10:51:55.47 ID:38RLw2lL.net
- 立会の依頼されて、調査士と立会したら怒鳴られるのかｗ
誰も来なくなるぞｗ
- 734 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 11:01:37.14 ID:VpQwFxLv.net
- 先生と呼ばれる奴ほどややこしい者はない。
医者、弁護士、教員は特に。
- 735 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 13:07:06.84 ID:hM28vogy.net
- 教師の学力は大学ランクでみたら中の上ぐらいだよね
そして教師のモラルや人間性が特別優っている訳でもない
子ども相手に先生をやるのはわかる
ただ大人相手に先生づらするのはやめてほしい
- 736 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 13:19:16.40 ID:VpQwFxLv.net
- 特にややこしいのが小中学校で教頭、校長経験者。世間知らずなくせに自分の誤りを絶対認めようとしない。
客でなければ徹底的にやりこめるが…。とにかくストレスが溜まるな。
- 737 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 13:21:07.27 ID:XZnwxoG9.net
- >>734
自分で自分のことを「先生」と呼ぶのは学校の教員だけ
医者や弁護士より頭の出来も社会的評価も遥かに劣るのに一番偉そう
- 738 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 13:33:47.33 ID:hM28vogy.net
- 先生が教師と言う職業をやっているのは
頭脳明晰が理由ではないですよね？
また教師が買春とかあるように特別モラルが高い訳でもないですよね？
結局は先に生まれたからだけなんですよ
と高校時代に生活指導教員に言ったことがある
- 739 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 15:20:51.73 ID:W+Z0Gc/N.net
- この手の話は片方の話だけでは絶対判断しない。
人間というものは自分の都合のいいことしか言わないのだ。
怒鳴られたというのも嘘か本当かわからないし、怒鳴ったという調査士の話も
聞いてみないとわからないな。
>>725の話だけを鵜呑みにするのは危険。
- 740 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 15:42:34.69 ID:FUbHafgc.net
- 客商売は怒鳴ったと思われた時点で負け
- 741 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 18:45:56.34 ID:kU6iBKCG.net
- >>739
同意。そうだよね。
特に訴訟に関わると本当によくわかる。
筆界確定訴訟や所有権確定訴訟はまだマシな方。
そして同時に弁護士が正義の味方で無いこともよくわかる。
- 742 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 18:59:21.13 ID:38RLw2lL.net
- 正義は各人がやる行動パターンの一つ
他人に期待しちゃいけない
- 743 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 19:41:01.92 ID:jzduDs6SY
- 大阪にも登記官の目の前で隣地所有者に怒鳴った
バカ調査士がいてたよ。
登記官もあきれてたね。
- 744 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 19:55:23.76 ID:kU6iBKCG.net
- 突っ込まれる前に訂正します。
所有権確認訴訟でした。
- 745 ：名無し検定１級さん：2015/03/08(日) 20:52:34.99 ID:DhGVDkE9.net
- 早速でました
着替え中の女児盗撮＝小学校教師を逮捕―和歌山県警（時事通信） - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150308-00000074-jij-soci
- 746 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 01:53:26.95 ID:p/DUyVni.net
- 中途半端に職人を気取るやつほど怒鳴るからなぁ
商売人タイプとか、本物の職人タイプは怒鳴ることは少ない
- 747 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 05:04:49.37 ID:lWQBLYY4F
- 隣接所有者に怒鳴った南大阪のアホな調査士
超ブラック事務所だぜ法務局の登記官に
いまでも語りつがれるぐらいバカ認定されてる。
こんなバカがおるからレベルがさがる。
- 748 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 07:44:15.67 ID:XbKMutF4.net
- 俺は、客に対しては、仕事を「してやってる」という感覚だがね？
客は一段格下に見てるわ
- 749 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 07:57:40.45 ID:6+SGLcyY.net
- 医者も酷いのがいるしな…
- 750 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 09:33:11.24 ID:KLZf4i8p.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 751 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 11:04:25.04 ID:UB8Y3oJo9
- まあ、医者はわかる気がする。
大量の金と時間をつぎ込んで狭い門をくぐって、社会的地位もあり、高い報酬を払ってくれる客には感謝される。傲慢になるわなｗ
だがこれと真逆の調査士で偉そうなのは信じられん。ある意味尊敬する。
- 752 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 12:03:06.46 ID:ge/EqRcy.net
- なんか恨みでもあんの？
２ちゃんねる書き込みしてる時間あるのなら営業にいけば？
その書き込みしなくてはならない理由はなんなの？
- 753 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 12:27:02.17 ID:Q+cR+Vne.net
- というかここを調査士以外の人も見てるのか
面白くもないだろうに
- 754 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 12:48:29.22 ID:Iw4J7aon.net
- スルーして
- 755 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 13:44:00.94 ID:/q0JarPB.net
- 審査担当によっては立会大好きなやつがいて困るぽ。
確定している境界も再立会求められて耳を疑ったぽ。
現地も図面も相違ないのに何の意味あるのかわからないぽ。
所有者変わっても境界は変わらないぽ。
立会、確認の意味を勘違いしてるぼ。
- 756 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 15:10:46.21 ID:qOxKJU5p.net
- 明示の謄抄本請求ができない市町村もあるからねえ。指令書無くしたら新規明示。
あと里道水路をはじめとして、対側同意要求するイミフな明示システムは改めてほしい。つーか対側は役所側で勝手に確認しとけ。
- 757 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 18:52:28.49 ID:YNhI3ooQ.net
- 特定空き家特別措置法かなんだか忘れたけど、その法律で建物の所有者を探す為に
評価証明を取れるようになるらしい。
今すぐ調査士には関係ない話だが、だんだんなし崩しになって土地の所有者
探す為に調査士でも取れるようになってくれることを望むよ。
- 758 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 19:51:04.04 ID:/q0JarPB.net
- 役所によっては職権用紙で評価証明は見せてくれるとこもあるぽ。
道路対面は基本道路後退なければ関係ないって結構強気で言ってるぽ。
お客さんのお金でまったく関係ない対面道路決めてやる義理は役所にも所有者にもない
というと結構納得してくれるとこもあるぽ。
- 759 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 20:13:41.94 ID:7wFUq3oF.net
- 決まってる境界をまた立ち会うとかなんのための地積測量図ですか。
- 760 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 22:30:53.85 ID:/q0JarPB.net
- 隣地所有者が不明で分筆をしようとしたところ、最初分筆ができないと言われたことがあるぽ。
所有者が管理を怠っていて他人の土地が活用できないとは何事かと言ったら
まず財産管理人をおいて～とか筆界特定～とか始まったから
それはわかってるけど誰がその金を払うぽ？あくまで迷惑かけてるのは隣のやつぽと言ったら
計算点で対応できたぽ。
そもそも立会証明書なんか法的根拠はないぽ。安心感程度ぽ。
- 761 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 23:15:42.28 ID:tsdrKjC0.net
- 不在者管理人って裁判所が任命すんでそ？
家庭裁判所に申立したとして、誰が管理人になるのかな
その登記官を候補者に挙げたら面白いのにな
- 762 ：名無し検定１級さん：2015/03/09(月) 23:21:33.28 ID:7wFUq3oF.net
- どこかに相続人や所有者がいるというのに管理人置くってのもなんかな。
あくまで探せないだけなのに。
そもそも筆界特定とか財産管理人も個人でなんかやるやついないよ。
実用的じゃない。
- 763 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 00:56:23.27 ID:U9RfIZQS.net
- 筆界特定は不調で状況許せばやるよ。個人とか関係ない。むしろ業者の方が納期の関係で無理なことが多い。
- 764 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 07:39:21.21 ID:G5aBkWyy.net
- 揉めてる人同士でやるとかならわかるけど、立会人が不明だからとか
全額自分の金で時間かけてやるとか現実的じゃない
- 765 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 07:56:15.63 ID:M/x7uP1P.net
- ム局によって言ってる事が違うので質問
ここに１番の土地がある
地目現況ともに山林だった
一年前、注文住宅建築の為に造成
地盤改良と基礎工事完了したのは今から半年前
基礎工事完了の直前に一部を親戚に譲渡するために分筆してる
分筆完了が今から５カ月前
上物のプランニング変更とか、注文主の商売がうまくいかなくなったので土地を担保に上物建築用の融資を受ける事に
融資の条件は、登記簿の地目が宅地であること
地目変更の日付を基礎工事完了年月日にすると、分筆の年月日が後に来てしまう
この場合は地目変更？地目更正登記？
- 766 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 08:16:18.70 ID:vkE6WLav.net
- 地変でよくね
- 767 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 08:51:33.80 ID:oYahmAtr.net
- 建物新築日が、地目変更の原因日だろ
雑種地にしかならないお
- 768 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 09:02:37.42 ID:U9RfIZQS.net
- >>765
地目変更だと思うな。
厳密にいえば基礎出来てるだけでは宅地要件満たしてないけど、相談で地目変更オッケーと回答得た前提で。
別に基礎の日にこだわる必要はないから、分筆後のキリのいい日に変更にできないのか。一旦相談掛けたなら今さら無理か。
- 769 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 09:12:31.55 ID:kq680QtZ.net
- 大規模開発で開発許可があって宅地になることが明確な場合は
建物が無くても地目変更できるってあったはずだが…
やったことないけど
>>756
対側地やらないと管理幅とってもガタガタになってうまく繋がらなくなるか
管理幅さえ一部では取れなくなるからだよ
一筆地だけ特定できればいい調査士だとそこまで発想できないけどね
道路・水路って長物で考えるとそれは本来まずい話
- 770 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 10:08:21.88 ID:wvQYDnEN.net
- 原則は建物が建ってから地目変更だよね。
そういうのを無視してゴリ押ししてくるから金貸しって鬱陶しいよな。
お金を持っているのが一番強い。
文句があるなら借りなければいいってスタンスなんだろうな。
- 771 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 11:33:09.51 ID:Ggzp3qVw.net
- >>769
参考点程度で十分
- 772 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 11:35:59.79 ID:oYahmAtr.net
- 金貸し（銀行）の都合だけで開発許可下りた日を宅地に変更って・・・・ｗ
日本国中にどれだけの宅割り分筆地の現況山が存在するか・・・ｗ
開発許可から完了まで、誰が保証すんの？ｗ
地目 雑種地でなくて 宅地 に拘る金貸し・・なんぞ都合があるんだろ？
そこを法律改正すればいいだけの簡単な話
- 773 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 11:59:29.01 ID:TtzYpNDA.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 774 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 15:29:44.81 ID:nBjsSGNn.net
- >>769
現地の工事が完了して上下水道が入れば区域内の全筆を宅地に地目変更して、それから
宅地、道路、公園等に分筆して地目変更をしているよ。
- 775 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 17:10:10.37 ID:wvQYDnEN.net
- 日本では上位10％の所得が576万とかだそうだ。
ちなみに1％となると1200万位。
俺はクリアしてないけど、お前らなら上位10％の勝ち組に入っているのではないのか？
先日立会した隣接から電話掛かってきた。
土間のコンクリートの境が境界だと思っているみたいだけど、区画整理の座標を
復元するとそこにこないからおかしいんじゃないかと。
5mmや10mmならハイハイそうですねと言う事をきくけど、70mmも違うからこっちも
そうだとは言えない。
座標でキッチリ決まっているのだから、誰が復元してもだいたい同じような所に
なるのですよと説明しても分かってくれない。
また面倒くさい事になりそうだ。
はぁ・・・orz
- 776 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 17:24:21.22 ID:U9RfIZQS.net
- >>775
まず、現況でやろうとしたら隣地から区画整理寸法でやれと言われたってのが、調査士としてしょっぱすぎないか。
で、自分サイドからは7センチを応じられないって思いながら、隣地には7センチとか些細だから黙っとけと言っている矛盾が意味不明。
隣地がきっちり測量して区画整理点が正しいなら応じるしかないかと。
- 777 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 17:41:23.09 ID:wvQYDnEN.net
- >>776
何か勘違いしているようだな。
俺が区画整理の座標を復元した。
そのポイントは隣接の思っているポイントと違うからクレームを付けてきた。
当然間口の寸法も決まっているので、隣接の言うポイントにすると反対側の
ポイントがおかしくなる。
隣接がゴテるからって客観的に決まっている座標や間口を無視する訳にはいかないだろう。
俺の一存で7cmをどうのこうの出来る問題では無いだろ。
- 778 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 17:55:23.48 ID:U9RfIZQS.net
- >>777
読み間違えてた。すまない。
区画整理の年代にもよるけど、復元ポイントに自信があるならその通りいきたいところだけどなあ。どうしても判子貰えなくて納期もキツいなら、依頼主や法務局に相談して隣地の言い分を飲むパターンもあるか。
- 779 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 18:32:14.69 ID:wvQYDnEN.net
- >>778
良いって事よ。
どうせ俺は上位10％に入っていない負け組なんだから。
この前大臣を辞任した人が言っていた言葉を思い出したよ。
分からない人はいくら説明しても分からない。
これが養老孟司の言っていた「バカの壁」か。
おっと、負け組が偉そうな事を言ってしまった。
はいはい、上手く説明出来ない俺が悪いんだよ。
- 780 ：名無し検定１級さん：2015/03/10(火) 23:31:04.89 ID:G5aBkWyy.net
- 理屈が通らない人間もいるけどな
- 781 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 06:16:20.43 ID:GeRUMqVtc
- ≫調査士の所得はかなり低い人が多いよ
年商と所得勘違いしてるバカも多い
経費がかなりかかるので所得は低い人多いよ
低い事を気にすんな、ローソンバイトぐらいなら
調査士として勝ち組だよ
- 782 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 08:36:54.00 ID:zWuwhtrl.net
- >>777
当然隣接地境界標も測って言ってるんだよな？
なら測量図見せて区画整理確定図と比較して示せば良い
それで理解できなければ筆特、裁判なんでも勝てる
…
が家の方の土地改良、区画整理は精度が低いから
７ｃｍくらいズレてもおかしくなかったりする
やはりそれはそこ特有の事情でj対応となる
- 783 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 09:28:30.24 ID:icEFpaPl.net
- 隣って、、、
区画整理なら1ブロックでしょ？普通
- 784 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 10:11:24.29 ID:OrD3mBAD.net
- >>783
区画整理なんだから、当然１街区グルッと測っているよ。
ついでに道路の対面も。
街区の角や曲には市の杭が入っていて、それらを測ってヘルマート変換で重ね合わせた。
ヘルマート掛けるときに、どの点を採用するかによって多少動くが、それでも7cmは大きい。
その証拠に反対側は塀とほぼ合っているんだから。
市の杭とのずれも5mmから15mm程度。
バカにも分かるような説明用の資料を作って送ってあるんだけどな。
どうせそんなの見ないで、「床のコンクリの切れ目が境界だと思っていたのに。キィー！！」だとよ。
じゃあなんでその切れ目が境界だと思ったのですか？と聞くと、前所有者も前々所有者も測量せずに
公簿売買でやってきたから、うちも測量せずに買ったんだとよ。
そりゃアンタの勝手な思い込みだろと言いたかったよ。
そんなの言えるわけないけどさ。
- 785 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 10:12:31.98 ID:N1dWTJoM.net
- >>783
その費用誰が出すの？
説得する相手の土地が区画整理どうりか？どうかだけでいいでしょ？
依頼人にそんな負担までさせるの？
- 786 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 10:22:07.76 ID:OrD3mBAD.net
- >>785
そのへんは地域性もあるのでは。
うちの地域じゃ測るのがデフォになっている。
区画整理の場所じゃなければ街区をグルッと測ったりはしないけどね。
- 787 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 11:26:30.12 ID:WT/woBcB.net
- 立て前では区画整理の１ブロックや周辺道路をおさえるが、見たくないものまで見えてしまう。
本音のところ現況で決めたい
- 788 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 15:44:52.23 ID:cs8zTm6w.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 789 ：名無し検定１級さん：2015/03/11(水) 21:33:18.84 ID:icEFpaPl.net
- >>785
当然依頼者でしょ？
費用負担？何言ってるの？
たかだか、数時間の作業で
境界確認のために必要な作業だよ。
そんなんだから、何時までも
素人仕事なんだよ。
- 790 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 06:59:52.38 ID:GRXvbz4e.net
- 落ち着け。品位にかけてるぞ。
- 791 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 07:16:45.69 ID:QDohlHJu.net
- 品位がないのが調査士
- 792 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 07:32:43.91 ID:GRXvbz4e.net
- それはまだ学生気分が抜けてないんだよ。
- 793 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 08:47:36.80 ID:qMlYaim6.net
- ID:icEFpaPl
レスがなぜか全部けんか腰の件
いらつきすぎ
もしくはすごく偉そうだ
- 794 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 09:14:48.24 ID:zvI6gdkf.net
- 喧嘩腰だったりバカにした感じだったりしてるのは万年補助者のやつだろ。
普通は自分の仕事くらい一生懸命誇り持ってやるよ。
- 795 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 10:05:02.20 ID:rcM7+8RV.net
- いやいや
本職の平均レベルは、すごーく低い。
今のままの調査士の技能・能力では、調査士制度は廃止されるよ
- 796 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 10:21:37.58 ID:qextdPj3.net
- 今の調査士の大半は昭和の試験で受かった人達だからね
- 797 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 10:24:58.04 ID:9lt6xdu5.net
- ID:icEFpaPl
こいつはPRIDEだけ高くて仕事ないやつの典型
人を馬鹿にしてイライラを抑えてるカス野郎
このままここにいても稼げないからちゃんとバイトしろよ
- 798 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 11:03:25.55 ID:IDSQkr35.net
- まぁ、普通じゃない仕事を指摘されて、
気に入らないのも分からなくは無いけどねw
- 799 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 11:52:46.85 ID:X7j1hgSi.net
- 一応プロを名乗っている以上、きっちりやってほしいよな。
手抜きの人って、やっすい費用で受けてるダンピングマンなんだろう。
- 800 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 12:45:34.51 ID:O8ECuFRk.net
- いつまでも補助者は哀れだなぁ。
- 801 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 12:54:16.38 ID:0H28ugKy.net
- 俺も仕事出来なくて常にイライラしている。
補正やら図面作成やらその他諸々のミスを頻繁にしている。
立会でもちゃんと説明出来なくて、隣接に不信感もたれるし。
素人を説得出来ないなんてプロとして失格だよ。
能力のある人は、少々忙しくてもキッチリやっているんだろうなと思うよ。
補正で済んでいるうちは良いけど、さっきも更正登記出したばかり。
俺は仕事出来ないアホだ。
無能力者だ。
ああ、イライラする！
- 802 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 13:15:09.20 ID:rcM7+8RV.net
- イライラ・・・
- 803 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 13:20:24.85 ID:QDohlHJu.net
- 本職の平均レベルが低いのは事実だわね
補助者時代、先生が器械点の鋲を土に差し込んで現況測ってなぁ
後日その現場に行ったら案の定、無くなってたんだわ
そしたら「おい、頼むよ、どうしようか」とか騒いでなぁ
いやいや、後方交会法でも何でもやりようあるだろと思ったもんだけど
何十年も土地やってる表彰経験もある先生でもこんなもん
これが調査士の測量実務の実態なんだと思ったよ
- 804 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 13:34:32.60 ID:X7j1hgSi.net
- >>803
ネタだろ？
本当なら仕事出来る出来ない以前の問題。少なくとも周辺の本職ではそんな馬鹿みたこと無い。
- 805 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 14:40:14.39 ID:qMlYaim6.net
- 報酬額と手抜きの問題は関係なかろう
やっすい費用でやらされても手なんか抜いたことないわ
後で困るのは自分だからね
どっちかというと多忙な人ほどどっかで手を抜いてポカやらかしてるんじゃないの？
補助者大量に雇って補助者任せにしてミスってても気がつかないとか
- 806 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 15:11:51.42 ID:rcM7+8RV.net
- >>804
機械点のチェックをした後、本職が覗いてピントがあってないじゃないか！と怒って
ピントの合わせ方を散々叫んでた・・・
- 807 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 15:33:59.72 ID:0H28ugKy.net
- 器械の二軸補正を知らなくてoffにしている本職を知っている。
バーチカルを上下すると角度が変わるのが気に入らないらしい。
それが補正しているんだよと説明したが分かってもらえなかった。
- 808 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 20:51:40.55 ID:CVFYVBu3.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 809 ：名無し検定１級さん：2015/03/12(木) 21:02:08.82 ID:GRXvbz4e.net
- 世の中いろんなやつがいる。
悪い面しか見えないってのはまだまだな証拠。
俺は周りに恵まれてよかった。
優秀な先輩方ばかりだ。
- 810 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 03:31:13.45 ID:iXHcyCNh.net
- >>809
悪い面がどうのこうのってレベルの話か？これは
世の中、完璧な奴なんかいないとはいえ
説明書の一つも読んでおけば問題ない内容だぞ？
>>806
それは俺も言われたことがある
いや、じゃあ、先生は他人の眼鏡かけてもピント合うんですねって聞きたかった
- 811 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 06:02:49.77 ID:4oapwAW/.net
- >>810
そんなやつもいるだろうけど、みんながそうなわけじゃない。
一を見てすべてを見た気にならず、自分がそうならなければいいだけ。
調査士は～とかの話ではない。どの職業にも１割くらいは変なやついるよ。
職業否定するものではない。
- 812 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 06:56:18.64 ID:n78LZDlu.net
- ここは補助者がくるとこじゃない
本職は～なんて話がでてくるのがおかしい
みんな本職
補助者はあくまで補助者
先生の文句言う立場じゃない
自分の社会的立場を理解しろ
そんなんだからいつまでも補助者なんだ
- 813 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 07:38:57.32 ID:7Tr1vJFR.net
- 補助者いなくなったら大半の連中は困るだろう
本職が全て把握すべきなのに
- 814 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 07:42:33.76 ID:n78LZDlu.net
- ここに来るべきじゃないってことだ
ここは有資格者のスレ
- 815 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 09:36:45.66 ID:H2kGDAUD.net
- 境界確認書と立会証明のどちらでやっている？
どちらも筆界について異議が無いって意味では同じなんだろうけど。
ちなみに俺は境界確認書でやるのがほとんど。
- 816 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 10:49:53.27 ID:pCbY4u8W.net
- >>815
実印なら境界確認書、認印なら立会証明書て言ってる人はいたな。
俺は有効な地測図があって復元した場合なんかは立合証明書、それ以外は境界確認書にしてるわ。
- 817 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 11:37:08.21 ID:H2kGDAUD.net
- ＞俺は有効な地測図があって復元した場合なんかは立合証明書、それ以外は境界確認書にしてるわ。
なるほど、了解。
勉強になったよ。
- 818 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 12:00:19.67 ID:KRN8Xwtr.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 819 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 12:42:46.41 ID:iXHcyCNh.net
- 立会証明書と境界（筆界）確認書が
元々どういう風に使い分けられてたか知らないの？
認印とか実印とかの問題じゃないぞ
- 820 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 14:29:22.26 ID:H2kGDAUD.net
- >>819
ほうほう、使い分けにルールがあるみたいだね。
どういうふうに使い分けるの？
- 821 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 17:16:19.59 ID:BDF5JAkD.net
- 立会証明書に署名認印もらっても隣接から言われたことがある
「立会に参加したことは認めるが、筆界には納得してないよ」
ってさ・・・。
- 822 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 17:23:41.77 ID:bZ9EANWe.net
- 書類名称は調査士によって様々だから何とも言えんが
内容的に立会を本日しましたってので立会当日もらうのを立会証明書
筆界までも含めてコンサル式で承諾もらうものを筆界承諾書
後日境界の承諾で図面添付でもらうものも筆界承諾書と言うと理解しているんだが
- 823 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 18:02:48.02 ID:rh7FiHp4.net
- >>821
それやり直しパターンだな。
まだ判子貰える段階じゃない。後日トラブルになる可能性が比較的高い。
- 824 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 18:25:07.45 ID:H2kGDAUD.net
- やはり調査士によって解釈の仕方は様々だね。
俺の立会証明には「境界について異議無い事を確認した」と書いてある。
だから立ち会っただけなんて言い訳は通用しない。
それに確認してもらって境界標入れて、その後図面を作成し立会証明に添付して
ハンコもらっている。
さすがに立会当日にハンコもらうのはちょっと気が引ける。
でも、ひっくり返す奴はひっくり返すだろうね。
その時はその時さ。
境界確認書でも「そんなつもりは無かった」ってのを無料相談会で隣の調査士が
対応しているのを聞いたことがある。
その後どうなったかは知らないが。
- 825 ：名無し検定１級さん：2015/03/13(金) 23:35:12.22 ID:n78LZDlu.net
- 立会証明なんて強制力ないしね
- 826 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 03:26:23.21 ID:wzLStiTb.net
- 昔の様に境界が不明な土地は段々と少なくなってきて
今は過去の境界を復元する仕事ばかりが増えてきた
測量図が全くない土地なんてのはなかなかお目にかかれないほどだよね
境界設定と境界復元じゃ単価的にも雲泥
もう仕事のボリューム自体が小さいのばかり
こんな資格を今から苦労して取ることないわな
もう取ったなら仕方ないけどね
- 827 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 07:56:53.04 ID:tiMxfcEG.net
- まったくそんなことはない。
仕事は営業力と質。
自分の実力不足でしょ。
20代だけど1000は越えてるし。
- 828 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 08:52:22.90 ID:K2Uh1im5.net
- 1000って売上でしょ？
ﾄﾞﾔ顔で自慢するほどでもないだろ
- 829 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 09:50:11.03 ID:4x0BWLZa.net
- 一人でなら十分だよ
３割り経費で
７００万(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
- 830 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 10:51:47.78 ID:CNqm2iWu.net
- 知る限りでは補助者経験が短いか、殆ど無いが
営業力があるのが稼いでるな
食えないと愚痴言ってるのは殆どが一つの事務所で
5年、10年補助者やってて、しかもそれを自慢してるようなのが多い
そういうのがバイトしながら公嘱に縋る
- 831 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 10:56:05.77 ID:7d4tVuPc.net
- 売り上げな訳あるまい。
手取りだよ。
- 832 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 13:29:50.27 ID:dH1GExEf.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 833 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 14:00:55.79 ID:FJWIjJe8.net
- アホが来てるな
一人で売上1000万とかw
- 834 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 14:04:28.50 ID:7d4tVuPc.net
- 補助者は二人いるぞ？
お前らいったいいくらなの？
- 835 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 14:36:45.48 ID:f6AHJ2AC.net
- 一人事務所だが
毎月、建物5、土地1のペース
売上は毎年、800から1000
田舎だから測量はワンマン
- 836 ：名無し検定１級さん：2015/03/14(土) 15:02:50.51 ID:kQ8OTMnz.net
- オイラ売上げ750万円。
補助者無し、測量の時だけヘルパー手配。
俺の能力だと750で精一杯。
それ以上は無理。
- 837 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 00:56:29.43 ID:QmuXhdAR.net
- 補助者一人雇ってもう仕事手一杯なのにまだ新しい所から依頼が来る
これが悪徳先生だったらほいほい二人三人四人五人と増やしていくんだろな
俺も上手くやりたいけど甲斐性が無い
- 838 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 04:01:26.62 ID:EULevKBr.net
- 真面目なのは稼げないぞ
- 839 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 07:57:47.98 ID:pVGaZppI.net
- みんな稼げてるな
増やす事が悪徳なわけがあるまい
人を雇うってことはリスクもある
- 840 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 13:56:38.91 ID:DCcenVWQ.net
- 忙しいとどうしても仕事が雑になるよな。
- 841 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 16:14:54.71 ID:7QaxwPvU.net
- そんなことはない
専門家ならやるべき作業を淡々とこなすだけ
やり方が一定でないのは素人の証拠
わからんだろうなｗ
- 842 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 19:28:43.05 ID:zv3ZHEAm.net
- 皆さん立ち会い依頼はどのタイミングで申し込む？
1 現況入る前
2 現況入る時についでに
3 明示申請と同時に
4 役所から立ち会い日程の打診があってから
- 843 ：名無し検定１級さん：2015/03/15(日) 19:35:45.87 ID:vf+DqUDD.net
- >>842
状況によるとしかいえんな
揉めそうと感じたときは現況入る前に声かけるし、
問題ないだろうと思ったら仮杭打ったあとにやる
- 844 ：名無し検定１級さん：2015/03/16(月) 08:59:00.55 ID:bdi0TUZo.net
- 立会日の一週間から１０日前って決めてる
予定空けてもらわないといけないしな
早すぎても忘れられるし遅すぎると予定入ってて出てもらえない
会社勤めの人は休日になるからあまり変わることはないけどね
ダブルインカムの家庭が多くなって嫁さんも出てこないことが多くなった
高齢者だと施設入ってるしな
立会も手間ばっかりかかる時代になったと思う
- 845 ：名無し検定１級さん：2015/03/16(月) 09:03:06.80 ID:bdi0TUZo.net
- 現地に測量入る時には立会依頼とは別に挨拶している
だから立会依頼と挨拶は別なことが多いな
官公署の立会申請に現況測量図・仮測量図の添付求められるので
立会依頼より先に現地に入ることが圧倒的に多くなる
- 846 ：名無し検定１級さん：2015/03/16(月) 10:20:57.20 ID:Kv/JY7DO.net
- 挨拶は直に会ってお願いする。
その時ついでに電話番号も聞いて、立会のお願いは電話でする。
- 847 ：名無し検定１級さん：2015/03/16(月) 14:29:39.84 ID:LpDu5lfR.net
- 隣接と良好な関係を築くにはファーストインプレッションが大事
見積するための下見でも隣接の姿が見えたら すかさず声をかける
- 848 ：名無し検定１級さん：2015/03/16(月) 22:53:36.59 ID:RyVGn74g.net
- キチガイみたいなのに当たると面倒だよな
- 849 ：名無し検定１級さん：2015/03/17(火) 07:30:02.66 ID:i4aENFQ6.net
- >>833
誰がアホだったんだ？
- 850 ：名無し検定１級さん：2015/03/17(火) 08:08:08.58 ID:w0GyBHM6.net
- 調査士も長いこと先生なんて呼ばれて
のぼせ上がってキチガイみたいになってるのが
いくらかいるけどな
そういう所の補助者連中には同情する
くっ付いてく連中も大抵、同類だけどな
- 851 ：名無し検定１級さん：2015/03/17(火) 09:23:30.52 ID:oVdFcwJo.net
- それどの職業も一緒。
調査士は～に限らない。
- 852 ：名無し検定１級さん：2015/03/17(火) 14:19:52.96 ID:KJp9x57r.net
- 士業の同業者同士で先生、先生呼び合う姿は滑稽だよね
- 853 ：名無し検定１級さん：2015/03/17(火) 23:56:23.48 ID:i4aENFQ6.net
- 俺のとこは先生とは呼ばないけどな
- 854 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 00:19:46.78 ID:epTAoOP0.net
- 合格者対象の研修会で役員が聞いてもいないのに俺は前科持ちだがシャバに出て
ちゃんと仕事してるぞとか意味不明なことをエラそうにぬかしやがったから入会
するの辞めて他の仕事しようと思った。てか一般人には資金面で開業にはハードル
が高すぎた。
- 855 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 08:05:05.04 ID:wGn2Qc1s.net
- いくらの開業資金の予定だったんだ？
- 856 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 11:02:17.60 ID:zfbvvqNs.net
- 開業資金て最低いくら必要なの
今３００万くらいしかないから無理かな
- 857 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 11:19:44.68 ID:zLnFWrGmJ
- 仲の良い調査士か測量会社いないの？
いれば初期投資抑えれると思う
- 858 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 11:10:47.07 ID:SUqkCDxu.net
- 市街化調整区域の農地転用と地目変更が来た。
もう既に建物建てちゃっているんだよね。
市街化調整区域だと面倒そうなので農地転用は地元の行政書士さんに投げよう。
- 859 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 11:56:50.74 ID:zpglx5M3.net
- >>854
そんなの普通にいる
「独立する時に取引先を全部奪っちまえばよかったんだよ」
「きれいごとじゃねぇんだ。安くしますとかガンガン言えばいい」
こういう言動の現職副会長さんとかいる
実際、こんなもんよ？
- 860 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 12:08:15.99 ID:wGn2Qc1s.net
- >>856
リースとレンタルを上手く使うしかないね
当面の生活資金まで入れてるならかなりきつい
>>858
面倒どころか本来建たない建物じゃないのか？
農家用住宅、分家住宅、店舗併用住宅もしくは店舗くらいしかないぞ
しかもそこにしか建てられないことが必須
- 861 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 12:56:23.65 ID:ScZrRfsj.net
- トランシットリース 月６万
計算ソフト 月６万
ファックスコピー複合機 月３万
家賃 自宅 ０
車 自家用車 ０
五年やるとして１３２万かける５念 660万
でいいのでは？
対人交渉能力無い人は、開業したらダメよ
- 862 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 18:57:17.21 ID:qunbuJ/S.net
- 嘘つくなよ。
トランシット、ソフトのリースは半分くらいでしょう。
コピー(複合機)のリースも安いの探せばあるよ。
- 863 ：名無し検定1級さん：2015/03/18(水) 22:06:21.08 ID:SUqkCDxu.net
- >>860
農業委員会に相談しに行った。
もう今更原状回復なんか出来ないから、もう良いよ、農転無しで地目変更して良いよだって。
法務局は農転はどうしたって聞いてくるだろうけど、打ち合わせ済みと言えばいい、法務局から
農業委員会にも問い合わせくるだろうけど、地目変更して良いって言うからだって。
話のわかる担当者だった。
- 864 ：名無し検定１級さん：2015/03/18(水) 22:17:59.53 ID:JRh6Ngak.net
- CADのリースは月に２万ぐらいだよ
複合機は２万ぐらい
トランシットは知らない
- 865 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 01:13:59.88 ID:pPwfowqH.net
- 800です
ただいま帰宅、ブラック測量会社勤務はこの時期まぢでキツイ寿命が縮む。
測量CAD 115万（調査士セット？しか売らないだとさ）
ライカ 250万（電子平板は別途費用）
営業マンは売る気が無いのかまける気配が全く無い。
これに加えて家賃、車、複合機、ＧＰＳ、小道具、当面の生活費、
あと入会費やら毎月の会費やら、家建つんじゃないかと思えてきた。
- 866 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 07:43:37.14 ID:l1+RUvIc.net
- 他の調査士の手伝いする時、日当いくらもらってますか？
- 867 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 08:16:54.75 ID:PNc1yXJB.net
- 車付きで３万円
- 868 ：名無し検定1級さん：2015/03/19(木) 08:33:58.40 ID:EWXn04dj.net
- 昼御飯おごってもらって1.5万。
交通費は自腹。
- 869 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 08:42:05.68 ID:pvc1NllS.net
- >>863
嘘だろ？
担当の一存で決められないぞ
農業委員会って地区委員の会議で決めてるんだ
役所にあるのは事務局ってだけ
それに許可は県まで行く
また開発許可は農業委員会じゃなくて都市計画課もしくは同類名称の課
全く部署が違うし、農地法とリンクしている
どっちかだけが下りてくるってことはないはずだ
ましてや線引きしている様な市は人口１０万人以上いるはず
そんないい加減とは信じられない
- 870 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 08:54:05.07 ID:pvc1NllS.net
- >>865
>測量CAD 115万（調査士セット？しか売らないだとさ）
調査士セットは止めた方がいい
普通のを買うなりリースする方がいい
最初俺もそれで十分と思ってたけど後で買い直した
営業が限定する意味がわからないし権限もないと思うけど
- 871 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 09:07:12.38 ID:sCj3gRgf.net
- 調査士レベルなら用地測量程度の計算が出来るソフトで良いでしょ
- 872 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 09:07:22.84 ID:gBrgxTfw.net
- 世襲でもなく資産家でもなく
持家でなく自家用車もなくで新規独立って厳しいぞ
まさか女房・子供いないだろうな
強力なコネ・仕事の当てがあっても、３～５年は
コンスタントに仕事は来ない
- 873 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 09:24:46.90 ID:l1+RUvIc.net
- 表示登記五万なのに全然仕事こない、、
はぁ～
- 874 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 09:29:52.95 ID:PNc1yXJB.net
- あほかバックの額で勝負せいｗ
そして税務署にやられろｗ
- 875 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 11:05:40.68 ID:FZT2KbA4.net
- また役員改選の時期が来た。
うちの支部は順番で決めているのだが、ごねる人がいたりで毎回大変だった。
今年はうまく行きそうな感じで少し安心だ。
でも県会は会長選任の年だけど・・・会長はどうなるんだろう？
選挙があるのかな？
みんなのとこはどう？
- 876 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 11:42:50.10 ID:pvc1NllS.net
- >>871
調査士セットはない機能だらけだよ
何の拡張性もないしな
俺はお勧めしないだけで選ぶのは自由だ
- 877 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 12:59:51.79 ID:EWXn04dj.net
- >>869
俺も最初耳を疑ったよ。
市街化区域ならまだわかるけど調整区域だからね。
既に建物建てて何十年も経つから今更許可出せないなんてのが通用するなら、
最初から４条許可なんかもらわずに建物ガンガン建てりゃいいって事になる。
それも確認したけど良いってさ。
誰と打ち合わせしたか調査書に書かないといけないから、首から下げていたネームプレート
見ていたら、ほらと自ら差し出したよ。
自分の名前はどこに出したって良いよってことだろ。
ちなみに、別の自治体で農転不要で地目変更出来たところがあった。
そこは市街化区域だったけどね。
- 878 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 13:28:01.92 ID:j2Qd2U2o.net
- 調査士セット+厳密網計算で特に問題ないけどなあ
- 879 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 18:50:07.21 ID:04Z0GMYF.net
- 建物のオプションは必須ですからね。調査士向けで充分でしょう。足らなかったら追加で注文すれば。
- 880 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 19:33:45.14 ID:EWXn04dj.net
- 調査士セットってアイサンの話？
福井の調査士エディションだと網平均は60万ほどかけてアップグレードしないと入らないよ。
- 881 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 20:43:43.89 ID:8LbY1lTN.net
- 60万もしないぞ
- 882 ：名無し検定１級さん：2015/03/19(木) 20:46:50.23 ID:Ea50qoli.net
- コミコミで１２０万円ぐらいじゃない？
- 883 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 05:49:07.76 ID:HOfReGC8T
- 厳密網計算はソフトだけあってもの仕方ないね
一素子も複数必要だよ木製三脚も３つ以上いるし
最初はいらいなでしょ
- 884 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 09:36:10.28 ID:Wxgks5/Z.net
- http://dl1.getuploader.com/g/7%7Ces335/16/bijin.jpg
↑だいたいこれみたら時価がわかると思う
- 885 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 10:54:10.73 ID:T1tgwHG0.net
- >>881
アップグレードがでしょ
網平均計算ソフトは４０万で調査士エディションからの乗り換えで60万が必要だったと思う
キャンペーン使えばもっと安かったが常時やってるわけじゃないし
- 886 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 10:56:09.36 ID:Vu2vg5mn.net
- それって簡易網含みの金額じゃない？
- 887 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 11:45:19.91 ID:fPihXa6M.net
- 網計算オプションなんて調査士に必要か？
測量士でもあって公共測量やるってならいるかもしらんが
それ以外は趣味の世界だろ
そんなんやっても金はもらえないぞ
調査士セットに含まれる多角測量ですらやらない人間が多い
- 888 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 12:23:32.00 ID:QEQXb41v.net
- 先日、登記基準点設置マニュアルが送られてきたぞ。
登記基準点をやれってことなのでは。
実際某会ではやってるところあるし。
そうすると簡易網でもいいから欲しくなるよね。
しかし、あのマニュアルを見ると、俺って測量のことほとんど知らないんだなと思った。
４級基準点だとトラバー何点以下、路線長何メートル以下とか角度は６０度以上とか初めて
見ることばかりだった。
- 889 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 12:26:10.17 ID:AjsK/TUR.net
- そんなこと知らないのはお前だけだ
- 890 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 12:33:50.09 ID:624wQSQ3.net
- 簡易で良いでしょ
- 891 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 13:05:19.87 ID:Vu2vg5mn.net
- 世界測地系2011で地積測量図提出すると、登記官は地図に数値打ち込むだけで筆界線かけるから、
登記完了がはやくなる…かもしれない
- 892 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 13:07:30.82 ID:Vu2vg5mn.net
- ま、実際のところ14条地図はXMLで作成されてるわけで、
提出する地積測量図がXML指定になる日がくるのは間違いないと思うけどなあ
- 893 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 13:11:04.39 ID:Vu2vg5mn.net
- ちなみに福井の話だけど、金出して簡易網買うのはアホだからね
街区測量コマンドで簡易網の計算できるから
- 894 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 14:57:23.13 ID:T1tgwHG0.net
- >>892
今でもXMLで出せるでしょ
だがXMLの法務省のスキーマが現状の地積測量図に追いついておらず
建物しか出せない状態になってしまっている
俺のXML作成ソフト代4万円返せと言いたい
ちなみにネットでの提出データ形式はTIFFがほとんどだそうだ
orz
- 895 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 15:12:57.00 ID:T1tgwHG0.net
- >>893
すまん
どこに街区測量コマンドあるのか教えて
ヘルプ見たけどわからん
- 896 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 18:12:23.81 ID:Vu2vg5mn.net
- >>895
座標計算でトラバース計算を基準点測量のやり方に沿って入力すると、簡易網計算になる
- 897 ：名無し検定１級さん：2015/03/20(金) 20:22:08.00 ID:F4uo+t8J.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 898 ：↑ハイ告訴対象乙：2015/03/20(金) 22:32:32.19 ID:9N2R7NiD.net
-
- 899 ：名無し検定１級さん：2015/03/21(土) 00:47:48.30 ID:PV6UKTwE.net
- ＞822
私も経験あるよ。
そもそも農業委員会に照会って、原状回復命令を出すかどうかの一点のみに絞られるからね。
すでに建っちゃって何十年じゃ、原状回復させるわけない。農転の許可取ってないから地目変更しないでくださいなんて答えはあり得ないわけだ。
- 900 ：名無し検定１級さん：2015/03/21(土) 10:53:08.20 ID:H/PItHPc.net
- >>896
ありがと
今度やってみる
- 901 ：名無し検定１級さん：2015/03/21(土) 12:45:10.17 ID:lsgh3qPE.net
- >>897
ありがと
今度やってみる
- 902 ：名無し検定１級さん：2015/03/22(日) 23:45:19.85 ID:2/c13sgx.net
- >>871
ｊｗで十分
- 903 ：名無し検定１級さん：2015/03/22(日) 23:50:22.61 ID:t8d/o/R2.net
- 慣れてる人限定だよ
- 904 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 00:00:16.50 ID:wWiyRd5l.net
- >>902
ありがと
今度やってみる
- 905 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 06:45:14.28 ID:o9sYFA5w.net
- >>903
ありがと
今度やってみる
- 906 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 08:08:40.47 ID:N1dgcJym.net
- 建物が建ってても農転はやらされたな。
農地ではないけど違反で建てたのは取り壊しさせられたし。
- 907 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 10:31:03.84 ID:pynPr667.net
- このスレに貼り付いてるキチガイは何がしたいの？
- 908 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 11:06:14.56 ID:MwcMhgNx.net
- >>907
基地外を理解しようとするのは無理。
そういう生き物なんだと思うしかない。
- 909 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 11:57:25.51 ID:WHwr8okE.net
- リニア用地で深度法が適用されない部分は地上権の設定が必要だけど、特需くるかな？それとも、ネクスコと用地に関して提携したみたいだから、ネクスコの社内調査士がやるのかな？
- 910 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 11:59:24.40 ID:wWiyRd5l.net
- >>907
ありがと
今度いろいろやってみる
- 911 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 14:10:58.18 ID:OsqbAYhO.net
- >>909
来ないよ
リニア用地の測量はコンサル
立会・画地調整だけ調査士
おいしいところは根こそぎ持ってかれてる
- 912 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 16:08:38.56 ID:MwcMhgNx.net
- どうでも良いことを質問するぞ。
登記が完了して成果品を依頼者に送るとき、請求書は請求書で封筒に入れるか？
もちろん請求書だけ送るときは封筒に入れて「請求書在中」ってハンコ押すけど、
他の書類と一緒の時は分けて封筒に入れたりしてなかったんだけど、皆はどうよ？
どうもビジネスマナーってのに疎くてさ。
- 913 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 18:09:05.35 ID:s8V2DUpch
- >>912
かっこいいから
封筒にいれてるよ。
マナーは知らないけど
- 914 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 18:12:08.86 ID:wWiyRd5l.net
- >>912
ありがと
今度やってみる
- 915 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 19:31:23.40 ID:VcMqoqaB.net
- >>911
立会・画地調整も測量会社が持ってくだろ
- 916 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 19:44:40.09 ID:yMh0Xy2R.net
- 立会、画地調整なんて測量コンサルの十八番。調査士の出る幕はない。
登記も測量コンサルの調査士がやるはず。
- 917 ：名無し検定１級さん：2015/03/23(月) 19:50:34.44 ID:vwkABkov.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 918 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 09:17:08.63 ID:E2HbBahq.net
- >>915
これは実際に決まった配分だよ
ちゃんと調査士会通して協力要請来てる
当てずっぽうで書いてるわけじゃないよｗ
- 919 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 10:52:59.40 ID:BQBFzCs8.net
- ま、大きな仕事はコンサルトか大きな測量会社がやればいいんじゃない。
俺は一人でこぢんまりとやっているので、表示滅失小さい土地の確定分筆を
チマチマやるわ。
生活出来て老後の蓄えが出来ればいい。
補助者雇ったら雇ったでストレス溜まるだろうし。
- 920 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 12:20:35.88 ID:IodddgD5.net
- >>918
調査士会通してるなら、それこそ会のお歴々が
持っていくから一般会員には関係ない
- 921 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 12:22:14.17 ID:WInoo7jU.net
- 働こうとしても、見栄ぱりが原因で辞めちまうんだろ？
５０代までほとんど働かず、ビビリ人生で恥ずかしくねえのか？
そんなことでどうする？
- 922 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 12:29:23.88 ID:WyBBCCBt.net
- 住宅用家屋証明って委任状も無しに司法書士や調査士が取得してるけど、先例通達があるの？
普通は行政書士じゃない？
- 923 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 12:40:54.28 ID:+PdleDmQ.net
- 司法書士は取れるだろ
保存に添付してム局提出するんだし
- 924 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 12:47:42.25 ID:E2HbBahq.net
- >>920
なんでそんなにトゲのある言い方するのか知らんけど
地元の一般会員がやるんだよ
儲からんからなｗ
- 925 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 12:53:06.13 ID:E2HbBahq.net
- >>922
司法書士は減税証明で要るから業務上で取れると思うが
調査士も取れるの？
取れないと思ってた
そう言えば農地法の許可が取り消されていない証明も
最近は委任状もらってこいって言うようになったなぁ
前は調査士の職印だけで取れたのにさ
- 926 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 13:18:52.36 ID:u0YJlhX2.net
- 誰でもとれるよ。業にできないだけで。
- 927 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 16:26:44.51 ID:gNHpcr7L.net
- >>925
誰でも代理できるが、業とできるのは弁護士、司法書士、建築士。
調査士も行政書士も一応ダメ。
- 928 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 19:28:11.74 ID:F8Z4OFMu.net
- >>926
ありがと
今度やってみる
- 929 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 19:30:26.27 ID:DjmESSXV.net
- なんだこのスクリプト
- 930 ：名無し検定１級さん：2015/03/24(火) 19:57:54.89 ID:WyBBCCBt.net
- なんで行政書士が駄目なの？
根拠法令あるの？
- 931 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 12:40:24.86 ID:+NSpWGr2.net
- >>930
行政書士が登記をしてはいけない という条文はない
よってやってもいい理論ｗ
- 932 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 17:10:33.76 ID:y/BjegMM.net
- >>931
司法書士法、土地家屋調査士法全く無視ですか
- 933 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 17:34:26.43 ID:E72Jpsxs.net
- >>930
ウィキにはそう書いてるが、根拠は・・・
ちょっと怪しい？誰か調べて。
- 934 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 20:34:05.80 ID:b47w4J/c.net
- 登記は司法書士法調査士法に独占業務の旨が書いてあるだろう
ついに受験生ですらない馬鹿がスレに出入りし始めたか
- 935 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 21:08:42.20 ID:jhyXqSrf.net
- 弁護士がお客さんから預かっていたお金を1,100万円着服して、たった５ヶ月の業務停止だってよ。
随分甘いな。
家屋証明が行書の仕事かどうかなんてバカみたい。
- 936 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 21:16:07.66 ID:qDIxBJic.net
- 横領しても弁護士に戻れるのか
弁護士しちゃだめだと庶民は思うが
- 937 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 21:42:04.06 ID:jhyXqSrf.net
- 普通に考えれば資格剥奪だろ。
弁護士会ってサッカリンみたいに甘いな。
- 938 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 22:03:27.59 ID:UXDQaIcm.net
- 他人に厳しく自分に甘い弁護士。
こんなだから弁護士が食い詰める訳が分かる気がする。
- 939 ：名無し検定１級さん：2015/03/25(水) 22:16:22.76 ID:E72Jpsxs.net
- >>934
自分は間抜けだとは気付いてないっと♪
- 940 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 07:42:11.70 ID:gsLu+itr.net
- 業際問題は、もっと敏感になるべき
越境の覚え書きなんて、いつ弁護士に突っ込まれてもおかしくないぞ
紛争性あるなら弁護士
紛争性ないなら行政書士
農転なんて完全に行政書士の分野だろ
家屋証明も、件数多いのなら司法書士法改正して堂々と取得出来るようにしたほうが良い
「登記にしか使用しない書類は司法書士でも取得可」とか
- 941 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 07:55:58.79 ID:WJl3TH7/.net
- 紛争不要と弁護士はいってるのだが
まあ、あたりまえだわな
紛争ないなら原則、資格なんていらない
- 942 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 08:14:14.93 ID:MWjkZwvh.net
- そもそも覚書は法的には無意味(ゼロではないが)なんだけどな
意味合い的には時効になる前から時効放棄の書面なんだし
紛争性もクソも、ただ境界確定のために測量を行ったところ、構造物の越境が確認されました。それをこの測量を行った(責任者である)土地家屋調査士の名前で以て証明しますよ、越境してること覚えといてくださいね～ってなもんなんだし
- 943 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 08:55:54.09 ID:cTSJvxrM.net
- >>940
裁判で対抗できような覚書を作成できるのは行政書士だけ
火傷する前に委任しなさい
- 944 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 09:14:41.89 ID:1NoGwdFo.net
- こっちだってやりたくてやってる訳じゃ無い。
農転だの家屋証明だの覚書だの、行書や司法書士がやってくれるならそっちのほうが良い。
だけどお客さんから頼まれるからしょうがなくやっている。
逆の立場だったらどう思う？
そんな細かいこと言ってないでやれやと思うだろ。
人の気持ちの分からないアスペは別だろうけど。
ていうかさあ、もうこの手の話はどうでもいい。
そうしたい奴がそうすれば良いだけ。
「～は～違反！」とかドヤ顔で言われてもどうでもいい。
- 945 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 10:18:45.28 ID:nRmQxdqn.net
- 調査士本人が現場に行かなければ懲戒処分の対象です。
ここ見てる人へ今後の日本の為に、
調査士本人が測量・境界立会に来なければ
印鑑は「 絶 対 に 」押さないで下さい。
必ず身分証を確認し、もしバイトや派遣や下請け業者であれば、
すぐ法務局へ通報してください
- 946 ：御用マスコミに騙されるな：2015/03/26(木) 10:22:54.28 ID:V1YZzE1u.net
- ↓
■■■翼賛体制構築に抗するという「声明」■■■
http://dmcr.tv/tv_archive_top_new.html?file=arc_imai20150209&width=800&height=450&date=2015-02-09&type=special&comefrom=order&prog=imai20150209_1&subkey=1
↑
- 947 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 10:25:44.13 ID:bZ47pP9W.net
- あーどうでも良い
- 948 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 11:57:59.67 ID:6cZRhJxx.net
- 良い意見だけど内容によるよね。時効援用後の覚書だってあるし
- 949 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 14:13:50.17 ID:nAWocTqd.net
- 農転と開発許可申請に関しては既に
行政書士会に告発されて罰金になった調査士がいるだろ
修行先の調査士事務所で平気でやってたことを
独立してから同じようにやったら前科者になる可能性はある
そうなっても修行先の先生・先輩も同業者も知らん振りだ
それを覚悟するならいいんじゃないか
- 950 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 14:20:43.14 ID:hWyaMZvO.net
- 覚え書きに調査士の名前載せるなんてとんでもない
- 951 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 19:50:29.81 ID:qA0qt9TW.net
- やれるもんならやってみろと言いたい
- 952 ：名無し検定１級さん：2015/03/26(木) 20:29:56.41 ID:t+jIbDcz9
- 行政書士とればええやんｗ
まあ最近の試験内容はかなり難しいらしいけど
- 953 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 07:51:19.14 ID:gM7M+TCh.net
- ＸＰ機でエグザ動かしてる
そろそろPC買い換えようと思うんだが
ノートパソコンでも不満なく動くもんなの？
液晶の寿命が怖いから、基本は22インチあたりのモニター買って接続して運用しようと思うんだが
- 954 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 08:28:44.76 ID:3emTmx8S.net
- >>953
ノートかデスクトップか関係ない
CPUとメモリ量が問題
最速CPU選択とメモリを最大増設しておけばノートでもストレス無い
ノートは基本省電力型載っけてるのでどうしてもデスクトップにパワー負けする
バックアップはどうせ外付けHDD買うかUSBメモリ使ったりするから
内蔵HDDの大きさはそれほど問題にならない
パッドにもなる様な機種を買わなければまず困らないだろう
- 955 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 09:28:08.62 ID:AuceXyhT.net
- 今はSSD搭載機にするのが一番大事
- 956 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 11:39:04.62 ID:OAQITgjg.net
- SSD良いよね。
起動の時間が全然違う。
大きなお世話かもしれないけど、ノートに外付けのモニタって使い勝手悪い気がするけど。
- 957 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 14:49:29.46 ID:nUSkCl/1.net
- 補助者時代の親方のバカ娘が本職になってた
思わず笑っちまったｗ
- 958 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 15:09:58.06 ID:OAQITgjg.net
- 俺の示した境界が不満なので、自分で測量屋手配して確認するわと言っていた隣接が、あんたの示した
境界で良いのでハンコ押すよと電話掛かってきた。
正義は必ず勝つ！！
週末に良い電話が掛かってきた。
楽しい週末が過ごせそうだ。
- 959 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 16:19:51.81 ID:HNENYM1Y.net
- キチガイはどこにでもいるさ
真昼間から大声で嘘つき呼ばわり、お前の測量間違ってるとか
後で覚悟しとけとか言われまくって
その地主の知り合いの測量屋入れてチェックしてもらったら、
後日立会の場で借りてきたネコみたいに大人しくなってたわ。
さすがに気の毒すぎて怒る気にもなれんかったなぁｗ
- 960 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 16:20:28.08 ID:3emTmx8S.net
- >>958
隣接の人「測量お願いしたいのですがいくらくらいでやってもらえますか？」
測量屋「大体○十万円くらいかかりますよ」
隣接の人「わかりました。ちょっと考えます」
…
隣接の人「あんたの示した境界でいいのでハンコ押すわ」
- 961 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 17:29:36.00 ID:OAQITgjg.net
- >>960
その可能性もあるね。
もう今となってはハンコさえもらえればどっちでもいいけど。
自分で測量屋頼むって言われたときは内心ホッとした。
区画整理で座標あるから、誰がやっても大体同じ所に来るからね。
俺が何回も足運んで説明する手間が省けるからラッキーと思っていた。
売買絡みじゃないので、時間的に余裕があったのもラッキーだった。
ケツ決められていたら青くなっていたよ。
- 962 ：895：2015/03/27(金) 18:56:04.47 ID:CHkF2Me2.net
- 自宅でも作図したいんですよね
事務所ではノートパソコンをモニターとキーボードにつなぐ
自宅ではノートパソコンのみの作業で
- 963 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 20:16:09.65 ID:zx0TusLx.net
- あんたの思うようにしなされ
- 964 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 21:11:24.14 ID:YCGAW53G.net
- 土地分筆の報酬が入ったが、次の仕事のあてがない。
4月中に受注できなければ詰んでしまう。
というか、既に詰んでるのか？
ああ、本当に俺は人づきあいが駄目だ。
死にてぇ～
- 965 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 22:04:11.19 ID:9iJ6M46S.net
- うちの市で無料相談やるんだけど、相談内容が、土地や建物の登記、協会に関する相談。となっているが、一般の人が協会に関する相談なんかないよな。
境界の誤字だな、しっかりして欲しいね
- 966 ：名無し検定１級さん：2015/03/27(金) 22:51:18.40 ID:Tl8EjT4a.net
- 市の無料相談って無駄だと思う
- 967 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 08:55:02.02 ID:doUTe9h1.net
- 市の無料相談は無償ボランティア
自分のところに仕事が来るわけじゃ無いからね
でもそれは社会的な貢献
と言うより資格のPRと思ってやりなされ
知名度がなさすぎてやりにくすぎる
- 968 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 10:12:41.44 ID:FwNGXj1u.net
- 自分素人で知識ゼロなんですが、
測量もせず既存の境界杭の確認もせずに境界確認の立ち合いとかありえるんでしょうか？
4箇所の境界票のうち1ヶ所だけ掘り起こせない状況で
境界票の現物が確認できないまま
この辺にあるだろう的なノリで新たに境界プレート設置
こういう場合って測量した結果も、境界票があるだろうと思われる位置と一致するので
そこに設置しますというのなら分かるけど
- 969 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 10:41:58.56 ID:+CvZwx0A.net
- 突き抜けた現況主義の人かな
- 970 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 10:53:56.22 ID:6sPTJAsX.net
- >>968
ありえるぽ。隣接地との占有界がわかる状態（例えばブロック塀とか）
にはなってるんだよね。その占有状態と３箇所の既設境界標の位置関係
以上の根拠は無い、ということだと思われるぽ。
勘違いされがちだけど、測量すればばっちり位置を特定できるケースって
相当すくないぽ。しっかりした根拠（最近の地積測量図とか最近の換地図とか）
があるならば測量をしたほうがいいと思うけどね。
- 971 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 11:09:45.74 ID:EDEjaapL.net
- 一般人は医者に診て貰えば病気は治ると思っている。
診てもらって病名がわかれば治ると思っている。
測量すれば筆界がわかると思っている。
話し合いで筆界が決まると思っている。
- 972 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 12:02:58.91 ID:YIH8TC7m.net
- >>968
ありえない手抜き。
来た奴の身分証を確認し、調査士でなければ設置させるな。
もっとも手抜き施工で付けるだろうから、すぐなくなるけどな。
どんな資料を集めたのか？
どんな測量をしたのか？
どんな計算をしたのか？
どんな復元をしたのか？
その結果と現場がどう違うのか？
全て答えられなければ作業させるな。
- 973 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 14:42:10.19 ID:8HotZjWj.net
- >>972
あんた境界確定の仕事したことないだろｗ
- 974 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 15:25:05.79 ID:GAhQg8Ds.net
- ペコペコ土方
客にペコペコ隣人にペコペコ
僕は偉大なペコペコ土方
でも地位は低いしお金はないよハッハッハ－
- 975 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 19:10:31.69 ID:FwNGXj1u.net
- >>970
どうもありがとう！
その”ありえる”というのは、
どちらかというと”ありえなくない”ではなくて、”よくある”と言える感じですか？
素人考えだと、例えば下記の図aで「ここ１」の位置を測っていないと、
・図a
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org237923.png
下記の図bの、上もしくは下のようにブロック塀が設置されているかもしれなくないですか？
・図b
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org237924.png
※赤い四角は既に存在する境界票です
※破線はブロック塀です
※図bの破線は極端に斜めに書きました
度々すいませんが教えていただけると助かります
よろしくお願いします
- 976 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 19:20:26.80 ID:FwNGXj1u.net
- >>972
どうもありがとう！
>来た奴の身分証を確認し、調査士でなければ設置させるな。
確認できたのは名刺だけでした。
>もっとも手抜き施工で付けるだろうから、すぐなくなるけどな。
杭じゃなくてプレートだと張り付けたブロック損傷ですぐ無くなっちゃいそうですね
資料は自宅の地積測量図を見せてもらっただけで、
見えない1ヶ所についてはここにあるだろうからそこでいいですね？といった説明でした
いくらブロック塀があるとはいえ、このブロック塀のとこにある”だろう”で境界票うっていいのかなーと
なお>>975の図でいうAが土地を売るので測量に来たとの事です
- 977 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 19:24:38.32 ID:eSVarE+u.net
- それだけでは判断しかねるので資料を調査して現場を見させてもらってからですね・・・
もういいあんたには頼まない
- 978 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 19:39:25.39 ID:FwNGXj1u.net
- >>970
毎回長文で申し訳ないですが、書き忘れてた事がありました
ばっちり位置を特定しないまでも、
この辺にあるだろうという位置を、一応実際に位置を測って（誤差はあっても）
この辺で間違いないですという説明があればよかったんですが、
測ってすらいないという事だったので気になりました
既存の境界票の位置は測量の機械？（3脚付きのカメラみたいなのともう一人棒もってる人）で
測っていたようなんですが、境界票があるだろうけどそれが目視できない部分については測って
ないというのが何でか分からず
要するに境界票が見えなくて確認できない位置こそ、測量するべきなのではないかと思ったという事です
（ブロック塀があるから測らなくてもいいんじゃないかというのがどうなのかなと）
>>977
どうもありがとう！
- 979 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 21:03:58.07 ID:+CvZwx0A.net
- >>974
ペコペコするのが嫌なら士業含めサービス業に就くな
プライドの塊みたいなのとか真面目なのは向いてない
- 980 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 22:05:32.93 ID:iGBLgwPN.net
- 三つ目のピンポールプリズム購入！
これでトラバーの対回がかなり楽になるわ
- 981 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 22:21:05.93 ID:MWlkHS01.net
- >>978
見えないという状況がよくわからないけど、復元した境界の根拠を聞くといいぽ。
復元性の高い座標法か外周の辺長がある三斜法地積測量図があればよし。
それを基に周囲から測ってもらって自分の目で確かめるべきぽ。
地積測量図があるのに既存の境界杭を測ってないとは思えないぽ。
知らない間に測ってたのでは？まずその素図等を見せてもらうといいぽ。
我々の「特定」はあくまで最確値を求めてるたけで絶対値でないぽ。
正確には間違いないわけでなく、高確率でそこであるということぽ。
客観的に見て妥当性があればいいし、設置する境界標も現地の状況や報酬によるぽ。
無くなったら復元できるような図面を残せばいいぽ。
- 982 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 22:38:51.35 ID:gBywCoqr.net
- 三斜の図面の場合誤差がおそらくおる。
その誤差は現地の施工が甘くて現地がズレてるのか
そもそも地積測量図の精度が悪いのかも根拠などを聞いてみるといい。
- 983 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 22:43:59.08 ID:YHRQ08TP.net
- >>981
ありがとぽ（うつった）
>見えないという状況
掘り返せない状況なので境界票が目で見えないという事です
>地積測量図があるのに既存の境界杭を測ってないとは思えないぽ。
>知らない間に測ってたのでは？まずその素図等を見せてもらうといいぽ。
>>975の図aの「ここ１」の目に見えないが存在するであろう境界票の位置を測ったのか聞いたんですが、
測らなくてもブロック塀があるから、上の左右に伸びている実線と中央の破線との交点が云々と言われたんです
私もブロック塀があるからそこにあるだろうとは思いますが、何故測らないのかが理解できなかったんです
>高確率でそこであるということぽ。
測った上でそこであろうという事ならばいいんですが、測らずにだろうで済ませていいのかなと
今度もう少し詳しく聞いてみようと思います
どうもありがとうございました
- 984 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 22:48:12.65 ID:YHRQ08TP.net
- >>982
どうもありがとう！
私の聞きたかったことは誤差というより、
測ってからここだろうというのと、測らずにここだろうというのでは違うと思ったんです
測らずにここだろうってだけで新たな境界票を打っていいものなのかという事です
素人なのでそれが普通なのか分からないので質問させていただきました
- 985 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 22:52:58.14 ID:gBywCoqr.net
- >>981の言う通り、最確値を求めるには、普通必ず既存の杭を測る。
塀が間違ってたら？既存の地積測量図の後に塀が施行され、動かされたらなどが考えられる。
施工の際動いてることはよくある。
俺ならそんな曖昧なここにあるだろう、でなくてちゃんと周囲をチェックした上でのここである、じゃなきゃ同意しないな。
- 986 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 23:01:59.07 ID:YHRQ08TP.net
- >>985
度々ありがとうございます
>既存の杭を測る
これをしない理由が、
>>975の図aでいう処の上の隣接している家の庭を掘り起し
且つ、中央の破線のブロック塀（ここ１の部分）を破壊しないと見れないからとの事でした
素人の私が考えると隣接地の庭を掘り起こしてブロック塀を一部壊してでも確認するべき
なのではと思ったんですが、大半の人が普通はそこまでしないのであれば別にいいかなと
思って聞いてみました
正直なところ、いい加減というか手抜きなのではないかという印象を業者と担当者に持っています
- 987 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 23:09:17.16 ID:gBywCoqr.net
- 破壊はしなくてもいいだろうけど、他の点は庭を掘り起こして測るよ通常。
一点を求めるにも根拠を求めるために。
手抜きでありいい加減。それは間違いない。
- 988 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 23:11:25.86 ID:iGBLgwPN.net
- 杭を探すために境界付近を掘るのは普通だが既存のブロックを壊してまで探索することはまずない
あなたが塀を復旧する費用を負担するなら話は別だが
- 989 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 23:18:00.79 ID:YHRQ08TP.net
- >>987
度々ほんと感謝です！
やはり手抜きでいい加減なんですね
>>988
>>975の図aの赤い四角の位置は
境界票を調べるためにブロック塀が今回既に壊されてます・・・
ブロックの下の一部なので気にしなければいいかもしれませんが、
これまさか修復しないで放置されちゃうのかな
でも庭の土を掘るのはやるべきですよね
とくに木が植わっている等もないので、掘ってもまた元に戻すのは容易だと思うので
この隣接した家の庭を掘る交渉等がただ面倒なのかなと思ってしまいました
- 990 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 23:18:34.52 ID:YHRQ08TP.net
- >>988さん、ありがとうございました！
- 991 ：名無し検定１級さん：2015/03/28(土) 23:23:57.55 ID:no4RP2aS.net
- 壊したならそこに杭いれてコンクリート流しておけばいいぽ。
復元性の少ない地積測量図だとしても検測はするものぽ。
面積なども最確値を求めるには重要ぽ。
隣地に頭下げて測らせてもらうものぽ。
ただ立会ってここだろうとかやるだけなら誰でもできるぽ。
プロの仕事ではないぽ。
- 992 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 00:02:32.29 ID:Ea3tFeFt.net
- おまえら、パワービルダーから名義貸してくれって言われたことある？
- 993 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 10:03:01.43 ID:Q8b1+JJp.net
- >>980
え？
ピンポ？トラバー？
ありえないだろ
- 994 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 12:50:47.45 ID:KgNgZXp1.net
- いまだに１素子使っていない昭和な調査士がいるんだなｗ
- 995 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 14:29:15.54 ID:2uEB6GTl.net
- 基準点はターゲット使うけど枝のトラバーはピンポール使うだろ
- 996 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 16:28:09.32 ID:S65q1Dl1.net
- >>995
ありがと
今度やってみる
- 997 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 20:48:08.10 ID:aA1bRPM5.net
- 境界標の種類もある。コンクリート杭ならまだいいが、プラスチック杭を使用していた場合、見つかったはいいが、動いている可能性が高い。
そうすると、ブロックが境界線だろうと分かっていても、ブロックの向こう側か、中心か、手前なのかで面積は変わる。
境界標があったとしても、動いていたら意味がないんだよ。経年変化による多少の移動ならまだしも、あるかないか分からない杭を探すのはナンセンスな事もあるんだ。
- 998 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 21:28:33.60 ID:5zofm9CQ.net
- 1素子プリズムをケチって買わないのにピンポールで十分っていう人
- 999 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 21:33:35.37 ID:VfJDR1Gp.net
- 先輩がた教えてください、
4筆に分筆、新設8点でいくらで請求されますか、H12年の測量図有りで
- 1000 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 21:50:24.48 ID:UcPYsXW7.net
- 分筆前の地積は？
- 1001 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 22:23:22.28 ID:DfSH57h8.net
- >>1000
570㎡です
- 1002 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 22:36:19.62 ID:Qdn1yjG5.net
- >>999
H12年の測量図が誤差の範囲内で再立会不要として、そうだな、俺なら70万弱かな。
話変わるが、委任状の床面積を間違えてしまった。
そこの会社は捨印押してくれないの知っていたのに、バカなミスをしてしまった。
印影スキャナーで読み込んで貼り付けようかとか、ハンコ屋で同じの作らせようかと
も考えたが、もしバレるとやばいもんな。
正直に言ってハンコもらい直すわ。
あぁ・・・・orz
- 1003 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 22:43:20.34 ID:DfSH57h8.net
- >>1002
砂消しw
- 1004 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 22:43:37.86 ID:DfSH57h8.net
- >>1002
ありがとうございます
- 1005 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 23:23:36.11 ID:Qdn1yjG5.net
- >>1003
砂消しなんか登記所にバレバレじゃん。
今までやった事無いから分からないけど、それで通用するの？
登記所「なんだか委任状の床面積を砂消しで修正された形跡あるんだけど、先生さあ、インチキしてない？」
俺「いや、僕は何にもしてませんよ。そもそもこの委任状は申請人が作成したもんだし。本来委任状って委任する人が作成するもんでしょ」
登記所「あっそう。じゃあ申請人に聞いてみるわ。担当者の名前と電話番号教えて」
俺「いや～、それは困ります・・・・・・」
登記所「２週間の業務停止を覚悟しておけよ」
俺「・・・・・・・」
- 1006 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 23:30:05.01 ID:DfSH57h8.net
- >>1005
正直何回もありますw
- 1007 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 23:50:17.56 ID:c6NCbuZX.net
- >>1002
今時それで70取ってたら頭叩かれるわ アホ
- 1008 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 23:50:25.23 ID:HGTJgsRs.net
- >>1002
再立会に、木杭仮打ちまであって４５でやっちまったよ。
やっぱりうち安すぎだな。
- 1009 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 23:56:11.91 ID:Qdn1yjG5.net
- >>1006
サンキュー。
明日砂消し買いに行くわ。
単純な誤記だから、登記所も見逃してくれるでしょう。
- 1010 ：名無し検定１級さん：2015/03/29(日) 23:58:04.10 ID:HGTJgsRs.net
- 次スレ立てておいた。
土地家屋調査士の超リアルな現状part38転載禁止 [転載禁止]©2ch.net
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427640991/
- 1011 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 07:50:38.63 ID:Vo544xMl.net
- 訂正印内書類はフリクションボール
- 1012 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 08:36:48.56 ID:JfhpddJU.net
- 砂消しも昔のじゃなくてハイテクなのが出てるのよね
それにレーザープリンターは表面に乗ってるだけだから損傷が少ない
プロッター描きの地積測量図の訂正に比べたらｗ
今はハンコが要らなくなったからそんな必要無くなったけどね
- 1013 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 09:15:06.28 ID:d1uGKsIz.net
- ＞砂消しも昔のじゃなくてハイテクなのが出てるのよね
おお！じゃあ東急ハンズとか行ってみよう。
ゴシゴシやって穴が空くなど修復不可能になったら、しょうがない、正直に話してハンコ貰い直すか。
- 1014 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 09:50:27.01 ID:FlUlW+fH.net
- >>1011
若手の登記官はフリクションボールペンの存在知ってるから注意しろ
目の前で擦られたことがあるｗ
- 1015 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 10:05:57.50 ID:d1uGKsIz.net
- うちの会では消せるボールペンは使うなって通達が回ってきたよ。
熱で消えるから、コピーしたときとか書類を車に入れっぱなしで消えたりするんだってよ。
砂消しはググると司法書士のブログに紹介されていた。
司法書士も砂消しのお世話になることがあるみたい。
苦労してることは皆同じか。
話変わるが、我々は会社の謄本に代取や取締役の住所が載っているのを知っている。
ストーカーが大塚久美子社長の現住所を調べるなんて簡単に出来る。
トヨタの社長の家だって調べようと思えば調べられる。
誘拐とか犯罪に使われないのかね。
- 1016 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 10:48:03.31 ID:JfhpddJU.net
- >>1015
登記制度真っ向否定するつもりかね
妙に個人情報に神経質になってやりにくくなっている
個人情報保護法自体が曲解されて個人の情報は全て保護されるみたいな流れ
集めた情報の利用と管理を定めた法律なのに出さない様にすることに使われてる
我々も集めた登記情報を一覧にした時点で再配布不可な書類のできあがり
本来は対象が官公署であっても不必要に出してはいけない秘密情報となるという神経質ぶり
- 1017 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 11:01:54.58 ID:d1uGKsIz.net
- >>1016
いやいや、俺だって個人情報保護法なんてクソくらえだと思っている。
子供が通っている小学校で、いちいち顔出していいですか？とかクラスの連絡網
なんか神経質なってるのを見るとウンザリする。
不動産や法人登記で個人情報さらしまくっているのに、一方では神経質にうるさく
言ってるからおかしいんじゃない？と言いたいだけ。
- 1018 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 11:56:38.83 ID:Vo544xMl.net
- 学校の連絡網と登記の公示制度は趣旨がまったく違うだろｗ
- 1019 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 12:55:32.69 ID:lSenVAP6.net
- 通報しました
- 1020 ：名無し検定１級さん：2015/03/30(月) 20:53:10.35 ID:7aM+xPf5.net
- 通報論
- 1021 ：名無し検定１級さん：2015/03/31(火) 11:28:26.07 ID:MQ3mTJrY.net
- 桜が咲き春がやってきた。
俺は暖かい季節は嫌いだ。
測量していて蚊がブンブン寄ってくるし草が茂っているからじゃま。
花粉も鬱陶しい。
- 1022 ：名無し検定１級さん：2015/03/31(火) 15:11:37.44 ID:jdSZatiK.net
- まことのキャラ中川泰秀しかり、ばれてないと思って
オレと議論して、無知がどれだけ判明したか
わかっているのか？
- 1023 ：名無し検定１級さん：2015/03/31(火) 20:53:42.07 ID:ZBYWxVOq.net
- 数学勝負
- 1024 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 02:32:33.11 ID:yEGTGaO7.net
- さあ、新年度
張り切っていこうぜ
- 1025 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 02:57:19.66 ID:7tqfs7m2.net
- 偽物注意？
エイプリルフールズ？
- 1026 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 04:07:15.79 ID:RU/xKawf.net
- 徹底的に足で稼ぐ
動いて動いて動きまくる
顧客の立場と現場主義が基軸
- 1027 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:17:13.81 ID:7tqfs7m2.net
- 埋め
- 1028 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:18:22.42 ID:7tqfs7m2.net
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- 1029 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:26:36.74 ID:n5tN9nJu.net
- あ
- 1030 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:27:24.10 ID:n5tN9nJu.net
- あ
- 1031 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:28:20.06 ID:n5tN9nJu.net
- あ
- 1032 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:29:23.05 ID:n5tN9nJu.net
- あ
- 1033 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:30:02.53 ID:7tqfs7m2.net
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- 1034 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:31:03.91 ID:7tqfs7m2.net
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- 1035 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:31:07.25 ID:n5tN9nJu.net
- い
- 1036 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:33:01.58 ID:7tqfs7m2.net
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- 1037 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:39:16.91 ID:LAXs+60J.net
- い
- 1038 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:40:32.29 ID:LAXs+60J.net
- う
- 1039 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:42:08.39 ID:LAXs+60J.net
- う
- 1040 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:43:10.59 ID:LAXs+60J.net
- う
- 1041 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:44:07.08 ID:LAXs+60J.net
- う
- 1042 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:47:26.31 ID:7tqfs7m2.net
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- 1043 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 09:49:10.11 ID:7tqfs7m2.net
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- 1044 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 10:03:26.01 ID:N8BXfhnQ.net
- 立会も順調に終わったし、境界標も入れたので、あとは図面と境界確認書を
まとめて郵送でハンコ貰えばいいだけなのに、図面を作る気がおきねえ。
毎回燃え尽き症候群みたいになってしまう。
- 1045 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 10:53:15.61 ID:WgXu6sc/.net
- か
- 1046 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 10:54:34.64 ID:WgXu6sc/.net
- か
- 1047 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 10:56:02.80 ID:WgXu6sc/.net
- か
- 1048 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 10:57:02.62 ID:WgXu6sc/.net
- か
- 1049 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 10:58:11.41 ID:WgXu6sc/.net
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土地家屋調査士の超リアルな現状part38転載禁止 [転載禁止]©2ch.net
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- 1050 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:02:11.53 ID:7tqfs7m2.net
- 埋め
- 1051 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:03:14.38 ID:7tqfs7m2.net
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- 1052 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:05:08.87 ID:7tqfs7m2.net
- 各種
- 1053 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:06:14.04 ID:7tqfs7m2.net
- 各種
- 1054 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:08:15.00 ID:7tqfs7m2.net
- 各種
- 1055 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:12:25.65 ID:ghrSv6iN.net
- エイプリルフール
- 1056 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:14:17.62 ID:ghrSv6iN.net
- エイプリルフール
- 1057 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:15:19.98 ID:ghrSv6iN.net
- エイプリルフール
- 1058 ：名無し検定１級さん：2015/04/01(水) 11:16:29.62 ID:ghrSv6iN.net
- エイプリルフール
です！
- 1059 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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