宅建　登録実務講習　受講12回目

643 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 19:08:25.79 ID:EU1u9I0m.net

宅建業法を改正して、住宅販売においては、住宅診断を義務付けるようだ。
中古住宅の流通を促進するのが狙いらしい。

確かに、欧米ではホームインスペクションは常識になっていて、アメリカで
は70％〜90％が実施されているらしい。
しかし、住宅診断の制度を、義務付けてまではいない。

住宅診断士などの国家資格を新たに作り、国交省の役人の天下り先を
増やす目的だと思われる。

そもそも、住宅診断した方が売れるなら、売主も既に率先的に住宅診断
をやっていたはずだ。
また、買主も必要なら、たとえ費用がかかっても、任意で住宅診断して
もらうことは出来たはず。
こういうことを義務付けると、余分なコストが、すべての住宅取引に
強制的にかかることになる。

住宅診断を推奨するくらいならともかく、義務付けることまでは
すべきでない。