【宅建士】宅地建物取引士 463

1 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 12:32:05.65 ID:t694AWPc.net

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/


■関連サイト
(財)不動産流通推進センター（旧不動産流通近代化センター） http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/

2 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 12:41:24.13 ID:t694AWPc.net

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 462
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1445125612/

3 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 13:10:36.32 ID:upPp3CDN.net

ココ見たあなたは、落ちるよ

4 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 14:06:49.82 ID:bpOl3pa6.net

1乙
運を引き込め〜
ぷっw

5 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 14:24:24.74 ID:pXj+k33l.net

受験経験者から（これからの受験者へ）少しでも参考になるアドバイスを

【合　　否】　
【得　　点】　
【受験年度】
【受験地域】　
【受験回数】　回目
【勉強方法】　独学・通信・通学
【勉強期間】　約　年　ヶ月
【年　　齢】　歳
【職　　業】　高校生・専門生・大学生・大学院生・社会人・受験専念
【使用教材】
【利用資格学校】
【今の感想】　合格の秘訣は？　敗因は？
【次の目標】

6 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:23:16.66 ID:CAi9LvcI.net

ユーキャン解答速報は4時30分頃まで仮装大賞方式で小出しに行います
すべての答えが出揃うまでしばらくお待ちください

7 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:08.58 ID:PSla54VO.net

>>1
乙

8 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:15.90 ID:TfuSFVuS.net

いやあキツかったね

9 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:19.66 ID:me4hsNZl.net

いちょつ

10 ：上沢晴雄 ◆FD18cm.... ：2015/10/18(日) 15:34:33.29 ID:vsweDHAU.net

ともかくおつかれさまでした！

11 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:34.34 ID:Powyb9wT.net

http://cdn.sokuhou.u-can.jp/html/pc/OJA151001_1.html
ユーキャン速報

12 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:42.69 ID:1LlXWWWu.net

切り替えて次は何受ける？

13 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:58.02 ID:+ElCig/+.net

真面目に勉強したやつを蹴散らす問題

14 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:34:59.31 ID:wXFancJY.net

　　　　　　　　　　　　 -─‐──‐-、
　　　　　　　　　　／ 　 　 　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　 ／ ;　　　　　 　 　 　 　 ヽ.
　　　　　　　　l　　U　　　 　 　 　 　 　 　 l
　　　　　　　　|　　　　　 ,　、　　　　 ;　 　 |⌒´⌒｀ヽ、
　　　　　　　　!、　　_ノ"　"ヽ、__　　∪　　　　　　　　 ＼
　　　　　　　　　ヽ (（ー）　　（ー） )::　 /⌒゛`　　　　　　 l:
　　　　　　　　　　/ヽ∪（_人__）∪__ ,ノ|　　 　 ,　　　　　 |
　　　　　　　　　 /　　　/` ⌒　´ 　 　 |.　　　 |　 　 ,　　 !
　 　 　 　 　 　 /　　 ∪　　　　|∪`-,,,.|"　　　|___,ノ　　 |
　　　　　　　　/.　　　/　　　　 |　　　　|　　　　|　　　　 ,lー─- 、
　　　　　, --‐-ー、_/∪　　　 l ∪ 　 ,|　　　　|　　　,／　）　 　 ）
　　　　く / /　ァ- ,ノ　＿　　　＼ノ＾ノ^／⌒ヽj＼　　 ／＾ー-‐'
　　　　　`ー' ー´￣ （＿）　　（＿(_イ_,イ、_,ィ'´__/ ￣

15 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:35:00.50 ID:TnS/GBFc.net

12/2 はよ！

16 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:35:15.26 ID:eFGulm7B.net

マジな話、１５％付近は１点ごとに２〜３％の受験生がひしめいているからな

17 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:35:24.45 ID:12B258qS.net

問35やっちまった。
他で勝負。

18 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:35:42.54 ID:WrmH++Yi.net

１２パーセント説濃厚やな

19 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:35:51.68 ID:TzxomPMq.net

>>11
2/2

20 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:36:02.87 ID:rOCnubaV.net

士業になって問題難しくしといて合格点引き下げとかないよな？

21 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:36:05.99 ID:DJf6sRtV.net

19問から22問は1414でOK？

22 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:36:10.66 ID:JO5eNod1.net

権利関係は簡単じゃなかった？？
業法は細かい引っ掛けと個数問題多すぎて15問は確実とれたけど他は自信ない

23 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:36:40.06 ID:VkRH1sWW.net

>>17
間違える要素あったか？

24 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:36:45.29 ID:pcsoQbG+.net

タキザワ宅建予備校の解答速報
http://takken-school.net/sokuhou/index.html

25 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:36:46.62 ID:GMB7om3U.net

おつぽんジュース

26 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:36:48.25 ID:12B258qS.net

>>11
イエー二点確保！

27 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:01.49 ID:rocwcJPa.net

>>21
いや、違うよ。

28 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:20.18 ID:WrmH++Yi.net

難化して引き下げたら意味ないやろ
難化して基準点も引き上げで１０パーセント〜１２パーセントだろ

29 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:37:22.55 ID:GMB7om3U.net

お疲れ
ぽんじゅーす飲みたい人？

30 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:24.93 ID:uqgxzEov.net

ド・カータと万民の神はまだ来ないのか？

31 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:27.57 ID:YgqjlWWa.net

　　　　　　　　　 　　 ＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　.／, - ､, - ､　　￣ ヽ
　　　　　　　　　　./-┤　｡|｡　 |――-､　ヽ
　　　　　　 　 　　|　ヽ｀- ○- ´ ／　　ヽ　 |
　　　　　　 　 　　|　-　　 |　 　 　―　　 |　 |
　　　　　　 　 　　|　 ´　　|　 　　｀ヽ　 .　|　 |ヽ
　　∩　　　　　　人｀､ _ 　|　 　　＿.- ´ |　.|　　＼
　　|　　⌒ヽ　／　 ＼　￣￣￣　 　　 ノノ 　 　 　 ＼
　　|　 　 　 |´　 　 　　|￣―--―― ´ヽ 　 　 ＿　　／⌒＼
　　＼_ 　 _/-―――.|　（ Ｔ ）　　　　　　｀l 　 　 Τ（　 　 　 ）
　 　 　 ￣　　　　　　 |　　￣　　　　　　 　}　 　 　 |　＼＿／
　　　　　　　　　　　　 | ､--―　￣|　 　　/
模試でいい点数だからって
調子のってんじゃねぇよ!!!

アホどもが!!!

32 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:41.93 ID:nYJr8JBs.net

>>21
1441な

33 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:53.29 ID:8ZUHnTJP.net

自分だけじゃなかったと思う安心感
かなり真面目に勉強したのに第六感を信じるww

34 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:56.38 ID:9ru818qP.net

　　　 　 　 　 　 ＿＿＿＿＿_
　　　　　　　 ／　　　　　　　　 ＼
　　　　　　／　／・＼　　／・＼　＼　
　　　　　 |　　　￣￣　　　￣￣　　 |　　　
　　　　　 |　　　　（＿人＿）　　　　 |　　ご冥福をお祈りします
　　　　　 |　　　　　＼　　　|　　　　 |　
　　　　　 ＼ 　　　　　＼＿| 　 　 ／

35 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:37:56.57 ID:Ofl+7se2.net

行法と民法は得意だと思ってたが
自信を持って解けたのは業法7割 民法6割くらいでやばいわ
マジで個数は不安になるわー

36 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:37:58.84 ID:GMB7om3U.net

誰かぽんじゅーす飲みたい人いてないですか？

37 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:38:00.90 ID:uYRsORzj.net

２択で迷った問題が7問もある！全部外れなら不合格、全部当たりなら合格だ！

38 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:38:06.27 ID:pKtb4yBv.net

会場でもらったチェックカード見たいの見たけど統計分からんかった

39 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:38:25.14 ID:UNCs/sGI.net

難しすぎだろ！テキストに載ってないことばっか出すんじゃねえよ！

40 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:38:30.30 ID:KpP/PIfb.net

>>23
早くねww
しかも初めて聞いたわ

41 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:38:34.90 ID:TnS/GBFc.net

>>30
死んどるやろwww

42 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:38:59.35 ID:2y465VKo.net

問49間違えたwwwwwwww

落ちたわこれ

43 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:39:30.90 ID:rstl1lNE.net

問19はタキザワとユーキャンですでに割れてるな

44 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:39:36.19 ID:1Dz15R07.net

そして合格点ギリギリの奴は１２月までの間の期間生き地獄ｗｗｗ
宅建あるある

45 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:39:41.58 ID:AcmDmXfJ.net

難しすぎるわボケ

46 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:39:46.97 ID:VkRH1sWW.net

>>42
モルコニー超えは無かったな

47 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:39:50.71 ID:2MDc6ier.net

49と50だな和んだのは

48 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:39:54.03 ID:GMB7om3U.net

おい、ぽんじゅーす飲めよ

49 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:01.57 ID:gQeZOV6g.net

モキュニャンは？機械工は？桃色戦士は？

50 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:05.38 ID:nYJr8JBs.net

名前漏れってセーフ？
受験番号は書いたけど

51 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:10.26 ID:b8Ngjkye.net

解答番号「2」だけ極端に少なかったのが怖い

52 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:12.59 ID:PSla54VO.net

問題誰か画像でもうpしてくれよ

53 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:14.51 ID:C3mp4RB+.net

ボーダーは36位か？

54 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:40:32.09 ID:GMB7om3U.net

ぽんじゅーす飲んでくれたら合格

55 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:37.62 ID:naWNSAVJ.net

自己採点して明日上司に報告しなきゃいけないのに
30も取れてない気がする

56 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:39.13 ID:Z68erNHN.net

キサマら
おっかれ！

57 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:46.05 ID:PSla54VO.net

>>50
アウト

58 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:55.97 ID:eFGulm7B.net

まぁまぁ、せっかく試験も終わったんだしソフィーのアトリエでも買って遊ぼうぜ

59 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:58.71 ID:GjPvidMk.net

あーイラつく
帰宅したらオナニーして一発抜いて気を落ち着かせるわ

60 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:40:59.37 ID:54ATf/M8.net

見直ししてから変えたとこが間違えてたら効くなぁ

61 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:41:04.13 ID:Ofl+7se2.net

>>50
名前漏れはアウト
それと受験番号書くところなんてないぞ

62 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:41:03.33 ID:g/jpmOex.net

問45わからん
1は宅建業者なので×
2は説明は契約成立までに
3は当該基準日の翌日から50日
4宅建業者が保険金を請求できるとあるけど瑕疵担保責任は宅建業者でない買い主が請求できると違うの？
3にしたけど4かなぁ

63 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:41:06.90 ID:sFIp51oa.net

U-can
解答速報はじまた

64 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:41:27.09 ID:uqgxzEov.net

>>41
そうか死んだかもしれんか

65 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:41:38.63 ID:wXFancJY.net

普通試験日にこの時間になると
自信あって解答上げるヤツがもっといてもいいはずなのにほとんど
でてない、、、
後は察してくれ

66 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:00.35 ID:tfVPkCWH.net

>>62
俺も4の選択肢わからなかったけど、1-3が明らかに間違いだったから4にした

67 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:42:07.86 ID:GMB7om3U.net

ぽ・ぽ・ぽ・ぽーんじゅーす

68 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:19.77 ID:MjdfsHiR.net

みんな民法と業法にしか触れないけどけど、法令どうだった？
なんか、あんまり出来なかったんだが・・・

69 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:21.47 ID:2y465VKo.net

借地借家法難しかったで

70 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:24.55 ID:3k0G51oT.net

去年と比べて簡単すぎわろたww
去年は40いったと思ったのになぜかマークミスだかでおちてたがこれは確実に40今年はいけたなw
回答さらしてやろうか？

71 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:25.98 ID:vK+PzkSe.net

抵当権2問だもんなあ
4債権者間の順位放棄とか計算わからん
代理でなかったし、連帯債務もなかったし
なのに遺言訂正方式とかテキストも講義もねえわ

72 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:35.64 ID:rstl1lNE.net

>>43
と思ったらユーキャン変えたんだな

73 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:40.86 ID:gBG/573F.net

ネタみたいな問題ばっか出しやがってムカつく
落ちたわしね

74 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:47.97 ID:+4814Ked.net

自信あんのが10問位しかなかったわ…

75 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:48.03 ID:mGjzLT9C.net

今年の試験は個数問題増やしまくりやんけ
去年死ぬ気で合格しておくべきだった

76 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:50.85 ID:zbl0nhqV.net

大手速報出たな
ボーダーが32なら去年と変わらんだろ

77 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:42:51.27 ID:KHatAq2c.net

今年からは合格点さげることより合格率下げることのが可能性大
よって３２以上じゃないと話しにならんだろ
低い点数合格点にしたら士業の資格として信頼されないだろうし
質高めるための士業化なのに低得点ボーダーになるほどラッキー合格者は増えて
機構としても困るからな

78 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:05.09 ID:AZuQnoRC.net

>>62
消去で4に逃げたw

79 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:18.76 ID:54ATf/M8.net

問35は肢2じゃないの？

80 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:19.34 ID:VkRH1sWW.net

>>62
4だろうな

81 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:26.80 ID:UhKnpg15.net

宅建受講生の8割近くを合格させている凄腕がいるらしいから、受からんかったのはその人に弟子入りしたらどうよ？

82 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:47.15 ID:QI247+7k.net

お預かりした10万円のうち、社内規定上、お客様の個人情報保護のため、
申込書の処分手数料として、5000円はお返しできませんが、残金につきましては
法令に従いお返しします。

シュレッダーにかけるだけだろ、返せよ

83 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:56.27 ID:it/P4IWg.net

問10 遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
1 自筆証書の内容を遺言者が一部削除する場合、遺言者が変更する箇所に二重線を引いて、その箇所に押印するだけで、一部削除の効力が生ずる。
2 自筆証書による遺言をする場合、遺言書の本文の自筆名下に押印がなければ、自筆と離れた箇所に押印があっても、押印の要件として有効となることはない。
3 遺言執行者が管理する相続財産を相続人が無断で処分した場合、当該処分行為は、遺言執行者に対する関係で無効となるが、第三者に対する関係では無効とならない。
4 被相続人がした贈与が遺留分減殺請求により全部失効した場合、受贈者が贈与に基づいて目的物の占有を平穏かつ公然に20年間継続したとしても、その目的物を時効取得することはできない。

携帯から失礼

84 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:43:58.32 ID:knRXX7xw.net

今年の法改正関連の問題って出なかったの？
宅建士関連の法改正とかさ。

85 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:05.88 ID:Lgf6OD57.net

来年以降も出題方針一緒なら一生とおる気しないわ

86 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:05.89 ID:kfvqskXW.net

抵当権の計算なんて優先順位さえ分かってりゃいいだろって思ってたから面食らったわ
順位放棄と放棄してんのに金もらえるの？って疑問が浮かんだ

87 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:08.77 ID:mGjzLT9C.net

>>82
これは悩んだ

88 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:13.91 ID:RiNhhHuy.net

45クッソ悩んだ結果３

89 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:18.34 ID:KwBYTqLk.net

今日から煽られるのを合格発表日まで我慢してね！

90 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:36.79 ID:2y465VKo.net

問10は1だろ

91 ：ぽんじゅーす：2015/10/18(日) 15:44:38.04 ID:GMB7om3U.net

ponjuice

92 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:51.33 ID:SR92vXop.net

16点も取れていないの見え見えなワシが通ります
6割以上サイコロ転がしたマジで

93 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:59.58 ID:fSqZyy1C.net

点数下がるとかあるけど
難化して点数下げたら意味ない
合格率は完全に１２％以下にするでしょう
それが、士業になるということだろ
今年からいきなり１２%まで下げないだろうは思うが
１５％は完全切るだろうな

94 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:44:59.62 ID:uKvWPlW8.net

お前ら自信持てよ
俺も去年のこの時間は半分も解けた気がしなくて逃げるように会場後にしてたから

95 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:45:02.63 ID:naWNSAVJ.net

合格点が28点で自己採点結果が30点以上でありますように

96 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:45:21.75 ID:kfvqskXW.net

>82俺も悩んだけど社内規定ってのがよくわからんからバツにしといた

97 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:45:22.16 ID:54ATf/M8.net

問10は所有の意思ないから4じゃないの？

98 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:45:20.38 ID:PSla54VO.net

抵当権の計算は譲渡がないときの配当の計算をする
譲渡の場合は、本来配当を受ける合計額を譲渡を受ける側が左記に配当を受け、余剰分は譲渡側が配当
放棄の場合は、合計額をその債権額に応じて按分

”抵当権の””順位の”は、譲受人が一般債権者か抵当権者かの違いだけで計算は変わらん

99 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:45:26.61 ID:8+MsqB0O.net

　　　　　　　　　　　　　_i⌒r-.、　　　　
　　　　　　　　　　　,,-'´　　　ノ
　　　　　　　　　　./　　　　　.l
　　　　　　　　　 /　　　　　　 l　　　　　チ
　　　((　 ◯　　.ｌ　　　　　　　 l　　　　　ン
　　　　　 .ヽヽ、l　 i　　　　　 .l　　　　　 ポ
　　　　　　　＼ヽ　l　　　　　　l　　　))　 コ
　　　　　 ,-'´￣｀ゝ´￣｀ヽ　 ﾉl　　　　　 ポ
　　　　 .,'　　　 .,'　　　◯ニ.ンl　　　　　 .ン
　　　　 i　　　　i　　　　　　　 .i
　　　　 ヽ、　　丶　　　　　 .ノ
　　　　　　｀'ー-.'´｀'ー- ''´i .|
　　　　　　　　凵　　　　　 .凵

100 ：名無し検定１級さん：2015/10/18(日) 15:45:26.78 ID:+2lps5SJ.net

>>62
消去法で4にした