土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part42 [転載禁止]©2ch.net

1 ：名無し検定１級さん：2015/11/12(木) 19:14:55.78 ID:c9/E/ruw.net

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。

測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡　
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
前スレ
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1442441094/
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督
を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはな
らない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても，
補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達

956 ：名無しさん＠１周年：2016/01/31(日) 12:37:30.37 ID:aPiOZZSy.net

>>953
すごいな。
俺なんか３件同時進行でノイローゼになってるのに。
大変だろうが頑張って！

957 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 12:52:58.03 ID:KgOby4Tz.net

次すれ
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1454212304/

958 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 15:18:04.26 ID:IlaWrYtA.net

一人未経験者が今では支部の50％？経験者が５０が残りの５０％
の仕事量（笑）本気にするバカもいるからやめなよ
そんなウソつくのは

959 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 15:25:14.38 ID:zgHsq51R.net

>>958
日本語で頼む

960 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 16:39:51.18 ID://xdzEy6.net

×土地調査士に任せて

〇測量屋に任せて

現実はコレ

961 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 19:46:19.10 ID:aMaVSru7.net

測量士が確定しくじって、測量士保険？は降りるの？

962 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 19:59:50.73 ID:EWevs74X.net

おりない。
実際、それで潰れた測量事務所知ってるよ。
補助者が立会証明作って、後で調査士が職印だけ押してた。
超大手不動産の下請けだったから、客からのクレームで切られて、
一気に潰れた。負債は億超えるだろうな。

963 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:02:35.39 ID:EWevs74X.net

マンション杭偽装みたいに、
これからは一般人からの通報で
どんどんインチキ測量士は潰されるだろうな。
この前なんか、７０のじいさんが調査士を知ってて、
測量士にブチ切れてて笑ったわ。
地主はとりあえず孫にネットで調べるように指示するらしい。
ここ読まれたら一発でインチキやってる所はバレるな。

964 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:06:29.33 ID:bg/7Lnw3.net

>>953
一人事務所
更正分筆3件
分筆1件
境界確定5件
建物表題5件
建物変更1件

ノイローゼになってます

965 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:07:40.78 ID://xdzEy6.net

儲けてる調査士ほど
長年信頼を寄せてる測量屋に測量と埋設まではやらせてるのが現実だけどね
調査士本人は立会、、書類、登記、図面とホワイトカラーな仕事しかしない
そんな潰れるような測量屋に任せる調査士もあれだけど
まあ、もともと違法なのにこれが現実だからなぁ

966 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:14:30.96 ID://xdzEy6.net

測量屋は自治体で何千万、何haもの境界確定測量をやってる実績があるから
調査士事務所よりも測量技術やノウハウ、人手は遥かに上だよ
第２東名の買収の境界確定、立会だってみんな測量屋がやってるし
あとは公嘱で登記すれば完了ってな具合だし

967 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:16:22.80 ID:W6/UHgu1.net

>>953
>>964
仕事分けてくれ

968 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 10:10:58.97 ID:LG/7lxOU.net

新しい調査書の見本が配られてきた。
まだざっと見ただけだし実際に使ってみないとわからないが、なんとなく
今使っているのよりは良さそうな感じがする。
余程評判悪かったんだろうなあ。
実際使いにくいし。
かなりのアホが作ったんだろうな。

969 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 10:25:42.84 ID:+WcnL7Ho.net

>>968
同じこと何回も書かされるのが糞。
せめて連動して自動で埋まるように出来なかったのかね。

970 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 10:38:16.22 ID:xy/JNNzr.net

熱中症対策の炎熱飴は、現場用品と言うことで経費で落ちますか？

971 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 11:11:54.56 ID:LG/7lxOU.net

>>969
え？同じ事を何度も書かされるの改善されていないの？
何をやっとるんや。
アホが。

>>970
福利厚生費か消耗品費か何かで落とせる。
俺は花粉症の鼻水止め薬を経費で落としているよ。

972 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 11:26:19.18 ID:LiFcr71r.net

何時間もかけて調査書記入したにもかかわらず、調査書に書いてあることを登記官に質問されたときの脱力感

973 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 15:59:30.88 ID:7n3EaGo0.net

改正案の９３条見たがかなりやりにくそう
せっかくなれたのに
今回もかなりのあほが作ったかんじ

974 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 16:52:57.76 ID:lR1t9ByL.net

>>973
まだ案なら、使い易くなるように意見出せばいいじゃん

975 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 16:59:02.42 ID:2f+HbfWj.net

親名義の建物に息子が増築をして増築登記後に息子に持分移転をする予定
この場合、息子の上申書添付して親から増築申請できるよね？

976 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 19:25:32.98 ID:n0P2a7ep.net

法務局に聞いてください。

977 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 19:34:52.80 ID:15IuJtUD.net

>975
建物の新築増築合体と所有権の帰属（新日本法規出版）
P247に答えが書いてある。

978 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 20:08:56.52 ID:fHjzM/nD.net

>>975
買わないよ。加除式なんていらね

979 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:09:48.08 ID:Wy1/wnr8.net

>>978
単行本だよ。バカ

980 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:23:50.45 ID:qv0uyPlg.net

いつも、この時期のカキコミは新人ばっかりだな

981 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:23:53.33 ID:2f+HbfWj.net

>>977
その本、うちにもあったわ
だいたいわかったけど法務局にも聞いてくる

982 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:35:03.06 ID:Wy1/wnr8.net

>>981
局に教えてもらうの？
ﾀﾞﾒﾀﾞｺﾘｬ

983 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 22:24:17.02 ID:LG/7lxOU.net

＞息子の上申書添付して親から増築申請できるよね？

それで良いよ。

984 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 23:52:41.05 ID:rGVBirOf.net

会報にプラスして、管轄法務局からお達しが

補助者が登記相談に来るんじゃねー

みたいな感じ
あくまで有資格者が事前にFAXなどで要点整理してこいと

985 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 00:18:26.50 ID:0oNiyqlL.net

当たり前だよな。
登記官からすれば、無資格のバイトに向かって
なんで登記のイロハを教えなきゃならないのって話。
クッソ忙しいのにさ。
本職でもわからない事を相談するんでしょって話。

986 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 03:50:42.99 ID:ka0PPFnk.net

補助決済事務所

987 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 08:44:28.69 ID:SH6QOCKx.net

>>984
相談票の提出が義務になってるんだが
全国的にはまだやってないのか

988 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 09:25:27.55 ID:Gxy7nAPQ.net

補助決済事務所が補助に丸投げてんだろ。
ボスは接待営業で登記の知識も抜けてて聞くに聞けない。
番頭は性格悪いから教えてもらうほうが嫌う。
で、仕方なくム局へ。

989 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 09:26:53.23 ID:srfmMECM.net

田舎の調査士だけど、
法務局との意見のすり合わせは
電話一本でやってるわｗ

990 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 10:52:02.66 ID:Oq97zzsn.net

地方都市だけど相談票は用意してるな。法務局の姿勢が基本的に「相談票出してね」だし。簡単な確認は飛び込みで行けるけど。
相談するにしても必ず自分なりの見解や希望は用意して行く。

991 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 11:22:02.30 ID:08UAJKGL.net

登記官にしたって、どうしたらいいでしょうなんて聞いてくる調査士は信用できないだろうしな

992 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 12:27:16.61 ID:HI+3RrWT.net

相談票制度が徹底されてないから、法務局が怒ったんだよ

それに、補助者に投げて録に指導してない本職が多すぎる
だから、ム局からの文章には「有資格者」という単語が頻繁に出てくる

今月の冊子見え、またまた衝撃だよ
登録者よりも退会者の多い傾向が、ずっと続いてるのな

今までは名義貸しで生きながらえていた事務所が畳んでいるんだろ

993 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 12:36:56.91 ID:gZA+aMG6.net

名義貸しや補助任せがバレて資格取消処分とか全然聞かないし、一旦得意先掴んだら食えんことはないから
単純に高齢化で廃業するのが増えて、試験合格者を増やさずに供給が追いついてないだけだと思ってる

994 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 14:22:14.63 ID:HI+3RrWT.net

懲戒になる前に廃業してるんだろ

995 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 15:08:41.37 ID:d6pX/Y3t.net

うちの地域も相談票に書いて出せと通達がまわってきた。
登記所もいちいち対応するのがかったるいんでしょう。
しかも資料や図面があっての相談ならまだいいけど、電話であーだこーだ説明されて
もよくわからないと思うよ。
俺も司法書士から電話で相談されてもイマイチよくわからないからイライラする。

996 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 17:49:29.27 ID:EpEfdFJI.net

得意先の社長を始めて接待するのですが
二次会は綺麗なお姉さんがいるようなところにした方が良いでしょうか？

997 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 18:05:21.99 ID:3vXpo1kY.net

スナックが良いよ

998 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 20:33:01.16 ID:1aLVXHNE.net

次スレよろしく

999 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 20:41:35.34 ID:ZoyWKi5d.net

次スレ

土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part43 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1454212304/

1000 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:26:40.15 ID:+MwDTKtc.net

測量

1001 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:27:14.54 ID:+MwDTKtc.net

測量

1002 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:28:54.12 ID:+MwDTKtc.net

測量

1003 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:29:41.70 ID:QYWHoLrZ.net

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