【論文】不動産鑑定士試験総合part11【短答】

1 ：名無し検定１級さん：2016/07/20(水) 14:26:44.47 ID:Xg2LXnrZ.net

このスレを見たあなたは今年も不合格になります。
ご愁傷さまでございます。

954 ：名無し検定１級さん：2016/08/16(火) 21:51:48.83 ID:dx0lSrmU.net

L講評だと演習は、６割〜７割ラインみたいな
表現だったけど、高得点者多そうなイメージだよね。

955 ：名無し検定１級さん：2016/08/16(火) 21:56:32.17 ID:WrxL31uT.net

>>954
合格圏内は7割みたいなこと言ってたね
でもTACの全答練二回目、かなり高水準で団子になってたから（80点でも100位前後）
本試験で合格圏争いしてる層は8割9割余裕だと思うんだけど

956 ：名無し検定１級さん：2016/08/16(火) 22:01:40.74 ID:dx0lSrmU.net

>>955
そうだよね。皆、8割以上は取ってくるだろうなと思った。
Tの講評も聞かないと、自身の相対的位置関係がわからないな。

957 ：名無し検定１級さん：2016/08/16(火) 22:50:41.07 ID:AjWyStJU.net

>>953
合格おめでとう！

958 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 02:14:25.23 ID:nPA+ByqS.net

毎回、合格発表の時に国交省の試験制度に関する
発表があるから、10月の合格発表時にも、何かあるかもね。
主に、教養科目に関してだろうけ。

959 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 06:23:36.80 ID:7rxJq3Zh.net

試験内容が本格的に変わるのは、来年度から。

受験生集めということが第一にあるから、一般教養科目の問題の難易度は
大学の学部の定期試験並みになるという。
大学と言っても大学の程度にもよるが、今年の試験問題を見ても
慶応大学の定期試験の問題の方が難しい。
慶応大学の定期試験の問題の方が難しいなんて、果たしてまともな
国家試験と言えるのだろうか。
資格試験や公務員試験というのは、原則的に、大卒程度を対象と
しているはずだが。

大学学部の定期試験程度の問題なら、試験なんかやらずに、大学学部の
卒業証明者や履修証明書を提出させれば済むことではないか。

受験生集めということが根底にあるから、何もかもデタラメな試験制度に
なってきている。

960 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 07:03:09.52 ID:nPA+ByqS.net

教養科目なんだから、大学学部レベルでいいのでは？
しかも、法学部・経済学部・商学部と毛色の違う分野な訳だし。
定期試験並みになると言ってるのは、予備校講師の予想であり、確定事実ではないでしょう。

961 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 08:16:34.65 ID:IxMV1+o2.net

>>959
長い

962 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 09:15:41.98 ID:7rxJq3Zh.net

現在、法律学・商学・経済学の博士号を取得している者は、それぞれ民法・会計学・
経済学の科目免除を受けることができる。
それは、もともと大卒程度という試験レベルだから、そういう規定になっている。

これが国交省の発表のように、大学の定期試験レベルの試験ということになると
大学学部卒程度の卒業証書があれば、科目免除が受けられるべきという道理に
なってしまう。
行革による経費節減が求められているのだから、無駄な経費と時間をかけて
試験をやるより、大学学部卒の卒業証書１枚で、科目免除しろという話に
なってしまうだろう。
本来、資格試験というのは、専門家としての能力があるか否かをみるための
ものであるはずだが、「受験生集めのため」という、よこしまな考えが
入ってくることで、だんだんデタラメな制度になってしまう。

963 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 13:10:39.17 ID:nPA+ByqS.net

>>962
博士が科目免除なのは、修士・学士を超える能力が相当程度担保されることが
確実だからであって、試験が学卒相当の教養科目レベルを求めていても、
学士では免除しないのは、大学の差もあり、学士では担保が相当程度確実では
ないからでは。
なので、学部の卒業証書の帰結は妥当ではないでしょう。
学卒で免除になるなら、私は楽でいいですが。

964 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 13:32:15.43 ID:A4hRwdaQ.net

>>962
資格試験は受験料収入があるから経費の話にはならない。

965 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 13:54:25.52 ID:7rxJq3Zh.net

>>963
博士課程を出ているかと言って、小保方の例を見れば分かる通り
必ずしも実力が担保されてるわけではない。
大学の定期試験レベルの試験ということになると、高卒程度試験
ということになるから、大学の学士号の証書１枚で十分ということになる。
少なくとも、現行の大学博士号レベルという科目免除要件は、大幅に引き
下げる必要が出てくるだろう。

>>964
行革というのは、税金や受験料を徴収して国の財政を潤わせることではない。
無駄な行政事務を効率化し、税金や各種手数料を減らし、国民負担を減らすことだ。
大学定期試験レベルの試験というなら、大学の学士号の免状で科目免除する
ことで、受験生側も無駄な時間と費用をかけて受験する必要がなくなり
国民生活に資することになる。
また行政側も、非効率な業務から、別のもっと必要な行政事務に人員を
回せるだろう。

966 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 14:13:21.61 ID:9oCklU7L.net

受験生集めがよこしまな理由は？多い方が良いじゃん

967 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 14:15:59.18 ID:A4hRwdaQ.net

>>965
手数料下げる？科目免除しても受験料下がらないのに？
ほんとに免除受けられる実力があるならたいして勉強しなくても受かるわけだから受験生の手間も関係ないし。
行政事務の効率化うんぬんについては確認の手間が増えるだけだし。減るものは何もないし。

968 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 14:18:17.78 ID:A4hRwdaQ.net

そもそも科目免除って法律で決まってるから法改正しないと変えられないのに、どういう理由で改正するの？
鑑定士はレベルが下がったので、なんて理由の改正国交省がやるわけないし、実現可能性のない妄想やめたら

969 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 15:38:55.40 ID:4+iSLSv3.net

次スレ
【短答】不動産鑑定士試験総合part12【論文】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1471415787/

970 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 15:39:36.90 ID:4+iSLSv3.net

次スレ
【短答】不動産鑑定士試験総合part12【論文】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1471415787/

971 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 16:23:28.34 ID:iFLasUs1.net

>>970
乙です

972 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 17:10:02.92 ID:4+iSLSv3.net

>>965
少なくとも小保方女子は貴方よりは頭いいですけどねｗｗｗ

973 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 18:41:10.69 ID:MNCaQdzo.net

tacとlecで会計が違ってるんが気になる。連結のとこ

974 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 19:58:07.72 ID:4+iSLSv3.net

不動産関連資格としては司法書士に次ぐ難関資格、かつての自称三大士業、不動産鑑定士について語りましょう！

国交省が合格者の学歴を公表しないだけでなく、ＴＡＣですら合格者インタビューに合格者の出身校を掲載しなくなりました。
しかも毎年10％程度も受験者が減少し、合格者の平均年齢も上がる一方の落ちぶれっぷり。
実務要件等の制限がないにも関わらず合格者の平均年齢は短答39才、論文35.3才と若い人たちには見放されています。

だが腐っても鯛。他の資格と比較した難易度的は、
司法書士＝税理士全科目＞＞＞不動産鑑定士論文＞税理士法人税一科目
　＞土地家屋調査士＞＞社労士＞行政書士＞マン管＞＞鑑定士短答＞＞宅建士＞管業

今でも十分りっぱな難関資格！ちゃんと勉強しないと合格はできません！！
マイナー過ぎて世間的には宅建未満の認知・評価ですが…

なお公的需要は激減のうえ爺鑑達が独占し新規参入は難しく、証券化は大手中堅事務所の寡占状態。
個人事務所では使い捨ての丁稚奉公でまともな鑑定能力は身に付きません。
大手を経験したことのない鑑定士では、とても専門家と呼べるような仕事ができるようにはなれず、
たとえ独立したとしても当然仕事の依頼が来るはずも無く、独立して10年経っても平均的な大卒サラリーマンの給料にはまず及びません。
そのためロクな経歴の無い中年がこの資格を取っても人生一発逆転なんてのは夢のまた夢。
個人事務所にしか採用されない、または無職で大学修習を受講する羽目になり、鑑定士としての将来はほぼゼロです。

収入も社会的地位もコスパも税理士には遠く及ばず鑑定士を目指すのはただの情弱ですが、
それでも司法書士よりはるかに恵まれた環境にありますよ！

マーチＫＫＤＲ駅弁以上の新卒なら財閥系デベロッパーやメガ金融なんかがほぼ約束され、
既卒でも最低限の学歴のある若い人ならまず大手鑑定事務所に採用され、語学力があれば外資系も目指せます！！
また会計士や税理士とのダブルライセンスなんかとしてならなかなかおすすめの資格です！

975 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 19:58:52.42 ID:4+iSLSv3.net

このスレは終了しました。

976 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 19:59:23.39 ID:4+iSLSv3.net

埋め立て地

977 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:00:00.59 ID:4+iSLSv3.net

楳図かずお

978 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:01:59.28 ID:4+iSLSv3.net

梅酒ロック

979 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:02:59.42 ID:4+iSLSv3.net

次スレ
【短答】不動産鑑定士試験総合part12【論文】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1471415787/

980 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:03:51.48 ID:4+iSLSv3.net

うめぇーっ！

981 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:05:48.07 ID:4+iSLSv3.net

ウメハラがぁ！！！ 捕まえてぇぇ！！！

982 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:07:04.33 ID:4+iSLSv3.net

梅宮アンナ

983 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:08:36.84 ID:4+iSLSv3.net

「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part２
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1467326525/

984 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:09:32.85 ID:4+iSLSv3.net

【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part16
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340218461

985 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:10:11.69 ID:4+iSLSv3.net

個人不動産鑑定士の現状part20
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1393413544

986 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:13:29.75 ID:4+iSLSv3.net

うめ

987 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:14:06.89 ID:4+iSLSv3.net

ume

988 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:14:31.82 ID:4+iSLSv3.net

次スレ
【短答】不動産鑑定士試験総合part12【論文】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1471415787/

989 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:41:46.29 ID:4+iSLSv3.net

うめ

990 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:42:08.83 ID:4+iSLSv3.net

うめ
うめめ

991 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 20:42:40.51 ID:4+iSLSv3.net

umeumeumeumeうめ

992 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 21:39:48.35 ID:q+tl8n6G.net

梅

993 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 21:54:21.64 ID:lfY4rpEl.net

うめ〜ら？

994 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 21:55:28.56 ID:lfY4rpEl.net

うみゃ〜ら？

995 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 23:02:17.98 ID:InN9GA5r.net

昨日はチェックテキストQ47-50
今日は道場７問分
また風邪引いて咳が出まくるから音読出来ない……

996 ：名無し検定１級さん：2016/08/17(水) 23:18:29.05 ID:auSsXnE3.net

進捗さん応援埋め

997 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 00:35:20.19 ID:ZKiVABFF.net

う＝＝＝め

998 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 00:39:57.92 ID:cBoSZDZp.net

>>995
早く治すズラ

999 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 03:12:45.23 ID:5J7cL0v+.net

卯女

1000 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 03:13:15.76 ID:5J7cL0v+.net

埋

1001 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 03:14:22.69 ID:5J7cL0v+.net

宇女

1002 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 05:55:48.17 ID:YJ/p6FTd.net

999

1003 ：名無し検定１級さん：2016/08/18(木) 05:56:12.84 ID:YJ/p6FTd.net

人生初の1000げと