【短答】不動産鑑定士試験総合part13【論文】

1 ：名無し検定１級さん：2016/10/03(月) 21:30:19.94 ID:2vuvpY6A.net

このスレに書き込んだ人は今年は遂に合格です。おめでとうございます！

　　　　鑑定士　　　　　人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
　　　　∩＿∩　　　　＜ 何だかんだで、レス900超えたぞ。試験前後で、一番勢いあったよ。 ＞
　　 ／ ＼ ／＼　　　＜ すごい一体感を感じる。今までにない何か熱い一体感を。　　　　　　 ＞
　　|　 （ﾟ）=（ﾟ）　|　　 ＜ 風・・・なんだろう吹いてきてる確実に、着実に、俺たちのほうに。.　　 ＞
　　|　　●_●　 |　　 ＜ 中途半端はやめよう、とにかく最後までやってやろうじゃん。　　　　　 ＞
　/　　　　　　　　ヽ　 ＜ ネットの画面の向こうには沢山の仲間がいる。決して一人じゃない。 ＞
　| 〃 ------ ヾ　|　＜ 信じよう。そしてともに戦おう。.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＞
　＼＿＿二＿＿ノ　 ＜ ネガキチやヴェテの邪魔は入るだろうけど、絶対に流されるなよ。　　　　　 ＞
　　　　受験生　　　　　ＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹＹ

前スレ
【論文】不動産鑑定士試験総合part12【短答】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1471415787/

953 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 12:36:09.32 ID:cFW5HkRC.net

>>948
解答用紙2枚のうち、溶接含め半分強は引用な気がする
問題にもよるだろうけど

954 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 16:18:02.24 ID:9XDPGq/R.net

>>953
まじかぁ
ちな何年度の合格者？

955 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 16:39:28.80 ID:VGXaDvnH.net

今年の本試験問題でも基準だけ書いていっても半分から1枚分程度にはなるよ

956 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 17:05:24.21 ID:8QspWy32.net

理論は基準暗記だけじゃ受からないと思う。けど基準をある程度暗記してないと受からないとも思う。メインの科目だから簡単といってもそれなりは求められるんじゃないかな。
理論以外の教養は来年から穴埋めも増えるって公表あったし、こっちは深入りしないで基本論点だけやっていけばいいかなって思う。

957 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 17:06:59.34 ID:8QspWy32.net

>>950
そんな先なの？3大大手かな？

958 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 17:07:05.56 ID:8QspWy32.net

>>950
そんな先なの？3大大手かな？

959 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 17:35:09.26 ID:q0+BMlbN.net

補助者って何から始めるんですか？

960 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 17:48:56.23 ID:KPyWWdcs.net

やっぱり試験簡単にするの辞めましたって言ってたから穴埋めが増えたりする事はないんじゃない？

961 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 18:52:19.25 ID:4wSN3tJ+.net

>>959
業界未経験なら普通は役所調査とか謄本取ったりとか鑑定評価書の付属書類作ったりとかかなあ
不動産業界経験あればその辺はさっくりパスして簡単な評価書なら書かせてもらえるとおもうよ

962 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 19:23:17.76 ID:QH3ovitf.net

>>960
発表の別紙5以降に簡単にするのやめましたって公表あったの？

963 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 19:24:39.02 ID:VKHm2A52.net

>>954
もう6年くらい前かな
最低敷地面積の指定がある時の土地分割と最有効についてとかだったような

964 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 19:29:18.01 ID:5uJ12PgV.net

>>960
大幅に変更する必要ないというだけで簡単にするのを止めるとは言ってないぞ。
民法は関係法令を載せる、経済は難しい計算問題は出さないなど
問題を簡単にする方向は確定だぞ。

まあ近年、すでにそのようになってるので
この方針をこのまま続けるというだけだろうけどね。

965 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 19:34:37.91 ID:J2GRd4dt.net

鑑定士試験参入しました。
まずは短答合格目指します。

966 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 22:27:03.03 ID:NyCnO5TY.net

>>961
そうなんですか
未経験なので役所調査になります...

967 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 22:41:59.09 ID:FzqLmuLE.net

就職の話だけど、今は以前より厳しいという話を聞く。特にバブル前後は不動研に４０才台でも入れたとのこと。今は３０くらいまでか。しかも給料相当安いよう。

968 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 22:47:34.49 ID:5uJ12PgV.net

>>967
バブルって四半世紀前だぞ？いつの時代と比べてるんだ？？
お前頭悪すぎるぞ…
なんでそんなに頭悪いの？？

969 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 22:54:24.44 ID:FzqLmuLE.net

今年は個評の年だよー。３年に一度のボーナスだよー。まあ一流企業だったら１年分にしかならないけど

970 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 22:58:51.96 ID:vaYKJhzg.net

いずれにせよ、自分の頭で考えて判断できる人間が勝つ。

ここで色々惑わされてたらいかんよ

971 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 23:18:22.47 ID:VGXaDvnH.net

>>966
役所調査ってすごく大事だし間違えたら鑑定評価全てが台無しだよ 基本だけどとても大事だからおろそかにしないで頑張ってね

972 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 23:35:04.88 ID:8+uwv6cT.net

バカでも出来る仕事

973 ：名無し検定１級さん：2016/10/31(月) 23:39:28.58 ID:D5QN96BD.net

>>972
よかった
君にもできるね

974 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 00:06:43.14 ID:+rxbdkXY.net

以下、早稲田ＯＢからの忠告です！！　

！！賢明なる早稲田の学生諸君【ただし、政経・法の学生】はこんな資格に引きずり込まれないように注意！！

資格目指すなら、法学部ならロー・予備、司法試験を目指せよ。
政経なら資格なんて目指すんじゃないよ、超一流企業に就職できるのにもったいなさすぎる！！

https://www.waseda.jp/inst/career/news/2016/10/05/2632/
https://www.fudousan-kanteishi.or.jp/info/news/os_pressrelease_2016

商とか社学、教育、文とかの学生は鑑定士試験でも受けたほうがいいよ。
何かの役にたつかもしれないし。

975 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 00:14:05.07 ID:LNQ6lGqQ.net

暗記頑張れよ

976 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 01:08:05.30 ID:YCH3gnmq.net

みちしるべ新しいブログ作ってね？

977 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 14:41:00.88 ID:ciuLxQ1S.net

>>965
短答、論文同時合格目指してください。
直前期の２週間を除いて通勤時間しか勉強できなかった馬鹿なオレでもできたんで、あなたならやれますよ

978 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 15:09:25.16 ID:pEaAkaRd.net

>>977
その状況で何年で受かったの？

979 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 15:09:46.02 ID:BtglfuHC.net

弁護士でも会計士でも、アメリカでは数が多すぎて、食えない弁護士、会計士は
たくさんいる。
日本の政策当局も、士業に対しては、小泉構造改革以降、そういう方向に
舵を切ったということ。
TPPの発効もあり、この方向性はさらに加速する。
地方の分科会制度なども、参入障壁ということで、解体に向かうかもしれない。

不動産鑑定士程度の資格に妙なプライドを持ったり、それで
食えるのが当然などという時代は、もう完全に終わったということ。
資格の力ではなく、その人の能力だけが問われる時代になるかもしれない。

不動産鑑定士試験も、新試験制度開始当初のせいぜい数年間が
ろうそくの火の燃え尽きる前の、最後の輝きだったのかもしれない。
もう難関資格だった時代には、２度と戻らないかもしれないね。

980 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 17:32:30.91 ID:c/HjF4MA.net

短答だけど、過去問の肢別が95％くらいの精度になれば問題ないのかな

981 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 17:46:54.80 ID:BtglfuHC.net

>>980
母集団が劣化しまくりだし、合格率も上がっているから
90％くらいの精度でも行けるだろう。

むしろ、宅建の方が、過去問については95％以上の精度にしておかないと
特に権利関係では最近かなり難しい問題が出ているので、落ちる可能性が
ある。

982 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 17:59:18.64 ID:c/HjF4MA.net

そっか
じゃあいったん論文に集中するか
4月くらいからまた短答やって今の精度に戻すとしよう

983 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 18:08:54.78 ID:ghUgJTyW.net

これからは一発合格が当たり前

984 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 18:17:36.39 ID:DJDMxgUn.net

基本書まとめwiki
http://shihousiken.wiki.fc2.com/
辞書として持っておくべし。

985 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 18:59:15.77 ID:h4fCsb5o.net

次スレ
【短答】不動産鑑定士試験総合part14【論文】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1477993897/

誰も作らないから作っておいてやったぞ。

986 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 18:59:35.25 ID:h4fCsb5o.net

埋め

987 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:00:02.46 ID:h4fCsb5o.net

ume

988 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:00:36.35 ID:h4fCsb5o.net

埋め

989 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:01:05.85 ID:h4fCsb5o.net

ＵＭＥ

990 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:02:28.59 ID:h4fCsb5o.net

うめ

991 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:03:17.14 ID:h4fCsb5o.net

ume

992 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:04:07.82 ID:h4fCsb5o.net

埋め

993 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:05:38.92 ID:h4fCsb5o.net

ume

994 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:06:08.55 ID:h4fCsb5o.net

うめ

995 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:06:38.36 ID:h4fCsb5o.net

ume

996 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:06:51.17 ID:Nr7G5gnU.net

>>978
２年。
頑張った結果一年目で論文落ちても、成績表と開示請求した答案とがあると、実力と合格ラインとの間の差がはっきりと分かる。そこを翌年度に向けて埋めて行くのが有効だと思う。

997 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:07:31.76 ID:h4fCsb5o.net

うめ

998 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:08:25.88 ID:h4fCsb5o.net

埋め

999 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:09:11.22 ID:h4fCsb5o.net

うめ

1000 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:09:31.54 ID:h4fCsb5o.net

埋め

1001 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:10:03.18 ID:h4fCsb5o.net

ume

1002 ：名無し検定１級さん：2016/11/01(火) 19:11:11.24 ID:7LtYqn7A.net

1000