賃貸不動産経営管理士　part12

1 ：名無し検定１級さん：2017/01/13(金) 13:55:10.61 ID:2bIOvt4w.net

賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


平成２８年９月１日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
（条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者）
（以下「実務経験者等」という。）の設置を義務化

・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。

これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
（不動産業課長通知）により「賃貸不動産経営管理士」（（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の資格）である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要�@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
（３） 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
�@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。


賃貸不動産経営管理士協議会：http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士　part10
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1480683263/

964 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 09:25:11.22 ID:Fwb62P34.net

>>963
でもお前じゃどれも無理だろｗ

965 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 11:09:41.82 ID:nqTwsOCp.net

>>964
お前まともな会話が出来ない奴だな。
そんなんじゃ、この資格を活かせる不動産業界じゃ働けないぞ。
俺はね、司法試験とかそんな高嶺の花は無理なの！
だからこの業界にいるの。わかる？
それでも年収は医師ややり手の弁護士にはかなわないけど、そこらの税理士や司法書士なんかよりよっぽどあるよ。
学歴や資格だけがすべてでは無くて、それを活かせる人間性がすべてだと言うのを少し社会に出て勉強したほうがいいよ。
家に引きこもってばかりじゃダメだよw

966 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 11:12:40.05 ID:Fwb62P34.net

業界何年目？
とりあえず宅建受かってから出直してこい！

967 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 12:00:11.97 ID:Rr0mvJPy.net

次スレ
賃貸不動産経営管理士　part13
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1487508475

968 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 13:06:12.41 ID:sq/Pn9o/.net

>>966
申し訳ない。
宅建と賃管、FP2は持ってる。
独立してるから、正確には給料ではなく役員報酬だけど、それなりにとってるよ。
業界経験？15年だけど？それがどうしたの？

969 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 13:15:15.73 ID:sq/Pn9o/.net

俺、いつから宅建持ってない認定されたのかな？
俺の文章力が無いのかなぁ。
少しショックだ。
宅建持ってるけど、それは最低限必要な資格(ま、持ってなくてもいいけど)であって、自慢になったり有利になったりする程じゃないよって言いたかっただけなんだけど。
このスレにいる理由は、昨年賃管受けて、まだ登録完了してないから、たまに見にくるだけなんだけど、俺が場違いなのか？

970 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 14:46:01.32 ID:Fwb62P34.net

>>969
君の書き込みは宅建コンプ丸出しじゃんｗ

俺はAM会社でアクイジションやってるサラリーマンだけど
宅建なんて資格手当もなけりゃ有利になることなんかもない。
でも周りで持ってない人は皆無。鑑定士持ってる人もいるくらい。

だからレスに噛みつく君の意味がわからない。
>>947とか、テキスト代と問題集代合わせて4000円程度の投資で
毎月2万もらえるなんて投資価値を考えれば有利って思うけどｗ

971 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 18:42:26.34 ID:bfHM4lse.net

うーん。変なやつ。
4000円で2万か有利とかほんと小さい。
今日も並んで特売の卵を買いにいってね。
どこいらへんが宅建コンプ丸出しなのかわからん。
ごめん、これから飲み会だからもう終わりにしよう。
俺が論破されたって事でいいし、俺が宅建コンプ丸出しのニートって事でいいからさw
じゃ！

972 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 19:02:56.87 ID:aQ/e6uLY.net

ただの馬鹿だったかｗｗｗｗ

973 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 19:42:07.56 ID:ATrGTEMo.net

ツルコウでおま！

974 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 19:51:47.04 ID:J+GPtnYi.net

>>971
wwwオモロイ動物だなwww

975 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 20:11:50.15 ID:cWkWHoYq.net

更新したら金ピカ証がきたんだが
人前で出したくなくなる

976 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 20:41:59.75 ID:btDd/TVz.net

なんか宅建持ってる持ってないとか
どんだけレベルの低い話してんだここは

977 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 21:01:36.49 ID:aQ/e6uLY.net

だって宅建より格下の民間資格のスレだよｗ

978 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 21:59:50.05 ID:J+GPtnYi.net

だよなーwレベル低いとか言ってる香具師も糞だろうと思うがなwまぁ、持っててうまく使えないやつと、持ちたくても持てないやつに優しくしてやれよwww

979 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 22:17:03.63 ID:pkzg9u8y.net

宅建とチン管持ってるっていうのは、レベルは低いのか？ まあまあなのか？ 高いのか？

980 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 22:52:42.52 ID:iycnb8NO.net

>>975
見たぁぁぁぁぁぁぁぁぁあああああああい

981 ：名無し検定１級さん：2017/02/28(火) 23:00:02.29 ID:aQ/e6uLY.net

キンキラキンにProperty Managerって印字されてるよ。

982 ：名無し検定１級さん：2017/03/01(水) 00:07:07.19 ID:OXM4d5zH.net

宅建、FP１級、不動産コンサルあれば
一目置かれる感じかな
宅建持ってない奴に限って名刺に住宅ローンアドバイザーとか書いてるよね？

983 ：名無し検定１級さん：2017/03/01(水) 00:17:02.41 ID:DQZgxOUW.net

>>979
この業界はアホが多いから
それでも標準よりちょっといいくらいだろう

984 ：名無し検定１級さん：2017/03/01(水) 00:19:00.68 ID:BFyNysSU.net

日本の不動産に関する資格一覧
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E8%B3%87%E6%A0%BC%E4%B8%80%E8%A6%A7

985 ：マンマン ◆a6CLvjtP0c ：2017/03/01(水) 00:35:04.79 ID:MoGp8ujD.net

>>962
何にしようかねえ(´･3･`)
不動産の資格は国家資格民間資格問わず秋に受験日が集中し過ぎてて、逆に今は何もないね(´･3･`)

986 ：名無し検定１級さん：2017/03/01(水) 00:37:15.58 ID:dY8e5x4V.net

>>967
次スレおつ

987 ：名無し検定１級さん：2017/03/01(水) 12:18:34.49 ID:PsJMgEb8.net

>>971
お前、FP2持ってるってのも嘘だろ？ｗ

988 ：名無し検定１級さん：2017/03/01(水) 20:47:02.24 ID:Lb+PGCio.net

>>987
何の事かと思ってレス遡って読んだら俺も同じように思った！
FP持ってないなｗ

989 ：名無し検定１級さん：2017/03/02(木) 01:58:35.40 ID:893JfpKS.net

有資格者だと言っておきながら有資格者をdisったり資格不要論を説く支離滅裂さ。
誰も聞いてないのに自分は独立して稼いでいるアピールする自己顕示欲。
よくいる無資格低学歴営業マンの資格コンプ丸出しだと誰でもわかるわな。

990 ：名無し検定１級さん：2017/03/02(木) 12:47:05.55 ID:P7iAIaqh.net

無資格営業マンってやたら実務を強調して言うよね。
実務と試験は違うとか、売上さえ良けりゃいいとか。
宅建すら持たずに不動産営業なんてプロ意識なさすぎ。
ド素人の客でも持ってるのにな。

991 ：名無し検定１級さん：2017/03/02(木) 17:01:39.19 ID:EQWnWn3L.net

>>990
無資格営業マンって口開けば実務実務だもんな

992 ：名無し検定１級さん：2017/03/02(木) 18:58:04.04 ID:WKmJ+KN+.net

宅建と管業を持ってるのでこれを狙ってみようかと思う

993 ：名無し検定１級さん：2017/03/02(木) 20:10:54.05 ID:nzOgrx0K.net

次スレ
賃貸不動産経営管理士　part13
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1487508475

994 ：名無し検定１級さん：2017/03/02(木) 22:48:49.34 ID:6XNE2Q2J.net

賃管証来た人いる？

名刺にあえて宅建の上に入れてしまったよ
こんな感じ
↓
賃貸不動産経営管理士
宅 地 建 物 取 引 士

995 ：名無し検定１級さん：2017/03/03(金) 01:48:51.35 ID:a8ShTOM1.net

下に書くべきじゃない？
ビルマネなら上でもいいと思うけど。

996 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 00:19:10.27 ID:GVaH+GGo.net

>>987
この資格とFP2級は相性良いのか？

997 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 00:59:00.36 ID:p/SWVSjb.net

相性は悪くないがどっちも中途半端。

998 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 01:04:43.11 ID:GVaH+GGo.net

>>997
なるほど
これやFP2級を取った後ちゃんと上を目指した方が良さそうですね

999 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 01:07:08.12 ID:IxTcaUqr.net

宅建とったあとでしょ
これとるの

1000 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 03:31:43.95 ID:JfYgJw8m.net

今まではそうだったが
これからはこれが初めてって人も多くなりそうだな

1001 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 13:03:18.88 ID:ZU8xe1Vk.net

>>999
>>1000
>>998だが宅建は4年前に取った管業は3年前
宅建は3回目で受かったくらい苦戦した
管業は1回で受かったが同じ年に受けたマン管は落ちてそのままほったらかし
この資格も公的資格になって変わっていきそうな感じ
最初に取る人も増えそうだね
俺は今年はこれとFPを頑張る

1002 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 13:11:20.02 ID:cEvf3j1n.net

不動産の資格に限ったことじゃないかもだが原則と現実が違う業種の資格はドップリ業種に浸かる前にとった方がいいかも
現実って両者の合意があればとかで都合よくなってるから

1003 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 15:45:19.91 ID:p/SWVSjb.net

>>1001
がんばれ。FPは実践的な内容も多いから知識として役に立つ。

>>1002
確かにそう。

だから実務従事無資格者は理論との違いを意識しながら学習を進めると記憶に残りやすいと思う。
条文を総則から読んでみて目的や定義から目を通してみるのも有効。

特に法律系の資格は、そもそも法律にはまず立法趣旨があってそれに沿った原則規定があって、
現実に合うように例外（容認）規定があって、実務ではそれを上手く利用して・・・というように。

実務従事者はどうしても体系的でないバラバラの知識の寄せ集めになってる場合が多いから。
実務でも原則を知ってるのと知ってないのでは未知の事例に当たった時の対応で差が出るしね。

1004 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 18:09:38.13 ID:n3RtyKj7.net

凡人だと宅建を取ったら、次はムズイね。

1005 ：名無し検定１級さん：2017/03/04(土) 23:09:26.72 ID:8DnVVRsz.net

>>1004
簿記3級ぐらいなら行けるべ。

1006 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 07:23:22.63 ID:aU6jdatI.net

日商&全商2級、3級は取得済み。

1007 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 16:17:01.19 ID:HK5LOryi.net

名刺に賃貸不動産経営管理士と記載しました。
恥ずかしいかな！

1008 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 19:10:59.94 ID:uejLX8Pi.net

合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）少しでも参考になるアドバイスを！！

【合　　否】　
【得　　点】　
【受験年度】
【受験回数】　回目
【勉強方法】　独学・通信・通学
【勉強期間】　約　年　ヶ月
【年　　齢】　歳
【職　　業】　
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】　合格の秘訣は？　敗因は？
【次の目標】

1009 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 20:47:46.27 ID:ayD/qtH7.net

みんな名刺バンバン作れて良いな！
俺経理だから宅建も賃管も取ったのに名刺申請したら「つまらんことに金かけるな」って怒られたわ

1010 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 21:34:05.33 ID:zPnnqc3D.net

>>1009
相当高い名刺なんだな

1011 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 22:51:03.50 ID:dRgHY6av.net

業者に頼むと一箱1000円かな？

1012 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 23:08:06.20 ID:W5toGJpJ.net

自腹で作ればいいじゃん
業者価格でやってくれそうだし

1013 ：名無し検定１級さん：2017/03/05(日) 23:09:28.42 ID:W5toGJpJ.net

次スレ

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