【マン管】マンション管理士 高齢老朽団地【シルバー専用】

1 ：名無し検定１級さん：2017/03/19(日) 18:01:10.07 ID:zYRJu5Fu.net

日記はここに。

過去ログらしきもの
】【マン管】マンション管理士 お年寄り団地目【シルバー専用】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1455775332/

257 ：名無し検定１級さん：2019/05/16(木) 23:17:45.01 ID:fd/FXgMF.net

シルバー、生きてるか？

258 ：名無し検定１級さん：2019/07/06(土) 01:37:33.24 ID:j2OEZ8Sjt

>>210
マンション管理士 5ちゃんねる

259 ：名無し検定１級さん：2019/07/13(土) 06:14:16.74 ID:gxVSbyYG.net

必勝さん、お久し振りの書き込みですね

【マン管】マンション管理士 217団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562656640/4

お寿司はまだですか？

260 ：名無し検定１級さん：2019/09/10(火) 06:21:59.33 ID:oaXT7RWE.net

必勝はホームページを畳んだみたいだな
https://www.komatsu-m-office.com/
> 2019年7月末日を持ちまして幣サイトは閉鎖いたしました。
> 長年のご愛顧に深く感謝申し上げます。

261 ：名無し検定１級さん：2019/09/10(火) 06:59:37.89 ID:6KrY/0Pp.net

シルバーは生きてるのか？

262 ：名無し検定１級さん：2019/09/12(木) 02:34:22.95 ID:yrV3r1B+.net

シルバーさんよ、
そろそろ敬老の日だよ。

263 ：名無し検定１級さん：2019/09/12(木) 04:41:54.88 ID:TRSny80u.net

シルバー氏は必勝＝小松高明がサイトを閉鎖した事について何かコメントは無いのだろうか？

264 ：名無し検定１級さん：2019/09/13(金) 02:00:45.69 ID:jAfzaROX4

令和元年度 令和 マンション管理士

265 ：名無し検定１級さん：2019/09/13(金) 02:30:17.58 ID:zdfnQdYV.net

https://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/816
816 ：痔持ち禿 ◆JISAN.2HiU ：2015/04/29(水) 18:19:32.79 ID:nSVGBc/A
ところで、必勝君はウソつきキャラで売っとるのかのう。

266 ：名無し検定１級さん：2019/09/13(金) 05:04:44.27 ID:81hDqNwT.net

必勝がサイトを閉鎖したかｗ

司法書士や不動産鑑定士のような上位資格ですら、食えなくてオワコン糞資格だと
言われているのだから、マンション管理士程度では何の役にも立たなくても仕方が
ないなｗ
まあ、役所が天下り目的のためだけに作ったような資格だからな。
管業と統合して、こういった無駄な資格は消滅させるのがよい。

267 ：名無し検定１級さん：2019/09/30(月) 17:17:21.87 ID:jDlgi/bwh

元年度 マンション管理士 令和元年度

268 ：名無し検定１級さん：2019/10/05(土) 00:08:41.92 ID:LbCs1afD.net

必勝マンション管理士事務所のサイトはゴルフ会員権サイトのサブサイトみたいになってるよ

269 ：名無し検定１級さん：2019/10/05(土) 05:21:31.59 ID:igvOKuxo.net

必勝も現在仕事で使っているのは、宅建だけかｗ
まあ実際、宅建の方がはるかに価値のある資格なのだから、仕方がない。

270 ：名無し検定１級さん：2019/10/06(日) 04:56:46.62 ID:DmT/EgHF.net

宅建だけでなくて箔付けで三冠だった筈が、いつからかマン管こそ天職だって思い込んでしまったんだね。
マン管サイトだった頃に魚拓とっとけば笑いのネタに出来たんだよな。

271 ：名無し検定１級さん：2019/10/08(火) 23:43:07.96 ID:gSffb4f+.net

吾郷さんからのコメントまだー？

272 ：名無し検定１級さん：2019/10/11(Fri) 14:15:12 ID:APBdZ6i4.net

H柳のハゲは、パワポもPDFにしとけよな。
書き写すのが面倒で仕方ねぇわ。

273 ：名無し検定１級さん：2019/10/12(Sat) 14:43:14 ID:FpzYIht4.net

ノウハウだから敢えて載せてないんじゃね？
オクで売る輩が多いから

274 ：名無し検定１級さん：2019/10/28(月) 02:38:32 ID:HWgJ4+ul.net

https://twitter.com/30wfCmeKAcLXyZU
必勝さんを見付けたゼ

https://twitter.com/30wfCmeKAcLXyZU/status/1151111449269268480
こんばんは。1960年3月3日生の金井夕子さんの大ファンです。まだ現役で活動されてたんですね！七夕ライブ気づかなかったのが残念ですが、またライブがあるようなら是非参加させてください♪
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275 ：名無し検定１級さん：2019/10/30(水) 02:56:39.61 ID:U92jpZaky

令和元年度 マンション管理士
解答速報

276 ：名無し検定１級さん：2019/10/31(木) 05:01:53 ID:k1f6LO2h.net

必勝さんとご家族

【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/148

277 ：名無し検定１級さん：2019/11/07(木) 01:17:24 ID:rhg/Gni6.net

11月だぞ。
そろそろシルバー出てくるか？

278 ：名無し検定１級さん：2019/11/08(金) 16:54:21.26 ID:lNAHpo/Q0

>>276
> 必勝さんとご家族

ヲイヲイ

279 ：名無し検定１級さん：2019/11/14(木) 13:58:57.04 ID:1hZBHsOJD

マンション管理士 直前

280 ：名無し検定１級さん：2019/11/20(水) 09:54:20.59 ID:M3msZmfHI

解答速報 マンション管理士 5ちゃんねる

281 ：名無し検定１級さん：2019/11/21(木) 03:37:12.87

5ちゃんねる マンション管理士
>>231
解答速報 2ちゃんねる

282 ：◆5ER8Roya6aAK ：2019/11/21(木) 21:34:22 ID:Z+3zM9JP.net

お久し振りです。
お元気ですか？

283 ：名無し検定１級さん：2019/11/23(土) 02:01:53 ID:I1BPd1p4.net

必勝さんの車

【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/225

284 ：名無し検定１級さん：2019/11/23(土) 22:28:50 ID:AhFNAIqj.net

宅地建物取引士

日本生産性本部認定経営コンサルタント

【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/235

285 ：名無し検定１級さん：2019/11/25(月) 00:28:07.44 ID:TI1Nxy9i.net

ジジイは本格くたばったか

286 ：名無し検定１級さん：2019/11/25(月) 18:26:09.42 ID:XBEoFWG9D

>>241
5ちゃんねる

287 ：名無し検定１級さん：2019/11/30(土) 20:01:07.02

>>276

> 必勝さんとご家族
>
> 【マン管】マンション管理士 218団地目
> https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/148

必勝サンは今でも5ちゃんねる、2ちゃんねるの人気者()だね！

matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/148

288 ：名無し検定１級さん：2019/12/02(月) 22:38:14 ID:AqupN8tP.net

おーい生きてるかー？

289 ：名無し検定１級さん：2019/12/06(金) 02:56:08.02

小松高明さんには
お寿司を
ご馳走に
なりたかった

290 ：名無し検定１級さん：2019/12/15(日) 02:36:38.10 ID:i+crbLDUc

>>240
2ちゃんねる

291 ：名無し検定１級さん：2019/12/17(火) 01:56:45 ID:jp00eYhA.net

私がマンション管理士を目指した理由

私の起業までの『想い』が詰まっています。長文ですが、ご覧いただけると有難いです。

私の幼少期における将来の目標は『経営コンサルタントになって世の中に貢献すること』でした。??

?　そして、大学卒業後、父が代表を務める経営コンサルティング会社へ入社し、大手外資系企業の日本市場参入のための産業調査とコンサルティングに携わりました。

?　そこで出会った先輩の経営コンサルタントが大手自動ドア会社の社長に就任したため、自分も出向というかたちで、その会社へ勤務しました。

今から約１５年前の話ですが、当時は未曽有のマンション建設ラッシュで、大手設計事務所との打ち合わせ、設計事務所、ゼネコンの積算部、サッシュ業者等からの見積り依頼で仕事は多忙を極め、朝７時〜夜１１時迄仕事をしても仕事が終わらないという状況が続きました。
具体的にはマンションの起工（まだ更地）の時にゼネコンの現場所長にご挨拶し、マンションの図面（意匠図、展開図、断面図、配置図、天井伏図、特記仕様 等）を焼かせてもらい、それを基に見積書を作成して、競合に負けない提案力と価格で仕事を受注しました。

292 ：名無し検定１級さん：2019/12/17(火) 02:01:36 ID:jp00eYhA.net

但し、受注をすると当然のことながら、今度は自動ドアを納めなければなりません。

物品販売ではありませんので、納める直前には自動ドアのエンジニアリングの立場で電気業者や現場を仕切っているゼネコン所長等と綿密な工程の打ち合わせをして最終的にマンションの仕上げに携わりました。

　自動ドアの納期は竣工直前に行いますのでゼネコン側も多忙でピリピリしているため、現場の所長から
『おい、今日の午前１０時に取り付けに来るっていう話だったけど工事に来ないぞ。早く来ないと天井仕上げちまうぞ。明日消防検査なのはわかってるよな？何？工員が足りない？！どういうことだ。社長を出せ！社長を！ 工員が足りないならお前が取り付けに来い』
と電話で怒鳴られることは日常茶飯でした。

　ゼネコン側からすれば当然のことです。消防検査のときに自動ドアがついていない、天井が仕上がってないというのはあり得ないからです。

293 ：名無し検定１級さん：2019/12/17(火) 02:05:29 ID:jp00eYhA.net

　マンション用の自動ドアには天井センサーと無目付けセンサーがありますが、設計事務所が意匠を重視して天井センサーで設計した場合、天井を仕上げられてしまうと自動ドアの工事が出来なくなってしまうため、
ゼネコンの所長に少しでも時間いただく（時間を稼ぐ）交渉を必死でおこないました。
　したがって起工（更地）時から竣工時の消防検査や施主検査の立ち合い、夜間の自動ドアの騒音測定等を通してマンションの構造について深い知識を得ることが出来ました。
仕事としては体力的にも精神的にもかなりハードであり、体重が１年で５キロも減る程のストレスがかかったため、一応卒業というかたちで父の会社へ戻りましたが、
その時、『将来はマンションに関わる仕事をしたい。出来ればコンサルタントとして・・・』との思いを胸に秘めました。

　未だマンション管理士という国家資格が制定されていなかった頃の話です。

294 ：名無し検定１級さん：2019/12/17(火) 02:07:19 ID:jp00eYhA.net

そして、その数年後にマンション管理士（管理組合のコンサルタント）と管理業務主任者（法的に管理会社に一定の人数を設置しなければならないマンション管理の専門家）という国家資格が同時に制定されました。

その後も父の会社を継ぐべく経営コンサルタントとして活動してきましたが、やはり『マンションに関わる仕事がしたい』という思いに変わりはなく、経験を積むために不動管理会社への転職を決意しました。
そして、マンション管理に関する経験や知識を積みながら、宅建、管理業務主任者、マンション管理士などの資格を取得しました。
マンション管理士という資格は宅建主任者（合格率１６％前後）や管理業務主任者（合格率２０％前後）などが受験して合格率８％前後という難関国家資格です。

295 ：名無し検定１級さん：2019/12/17(火) 02:08:38 ID:jp00eYhA.net

しかしながら、マンション管理士になったからといって即収入が得られるほど、この世界は甘くありません。

現在、登録しているマンション管理士は全国に約２万人存在しますが、本業として活動して成功しているのは、わずか８０名前後という非常に厳しい世界です。
しかし、私には長年に亘り経営コンサルタントとして大手企業の役員や中堅・中小企業の経営者に事業戦略やマーケティング戦略をコンサルティングしてきた経験と実績があります。

これからはマンション管理士として管理組合の理事の皆様の良きアドバイザーとしてお役に立てるよう、社会貢献して参る所存でございます。

296 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 19:37:53 ID:33H99Are.net

ハロワでマン管の求人みてたけど
ほとんどないな。あっても給料安いわ
おまいらマン管どう活かしてんの？社内営業か？

297 ：名無し検定１級さん：2020/05/25(月) 09:50:41 ID:JDr6kk0g.net

更新の法定講習キット来た。今回は管理士証も申し込もうかな。

298 ：名無し検定１級さん：2020/06/05(金) 00:26:27 ID:MbxeVhzg.net

あんなに小さかった命もすくすく成長
あと3か月ちょっとで女の子誕生予定🥺?

あっという間に7か月経って
ちょっとずつ胎動感じてる幸せ
早く会いたいな〜

299 ：名無し検定１級さん：2020/06/25(木) 21:24:28 ID:pRtxyPAJ.net

還暦の必勝さんに、
お孫さんが出来て、
お爺ちゃんになるの？

300 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 14:37:49.30 ID:pZiqLKcG.net

研究が目的だからこれでOK……なのかな？


https://readyfor.jp/projects/30596
目標金額 4,650,000円
支援総額 1,833,400円
このクラウドファンディングは達成しませんでした。

https://camp-fire.jp/projects/view/249693
現在の支援総額 0円
目標金額 800,000円
0%
支援者数 0人
募集終了まで残り終了

301 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 02:35:51 ID:2yR5r4Hs.net

下の大学生のお嬢さんが妊娠、出産予定だそうだ。

302 ：名無し検定１級さん：2020/07/29(水) 13:14:24.50 ID:QD79i+ww.net

ソフトバンクグループ株式会社代表取締役会長兼社長
孫　正義 様
拝啓　貴社益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。
公益財団法人日本生産性本部認定経営コンサルタントの○○○○と申します。
私は大学卒業後、父の率いる経営コンサルティング会社で１５年間、産業調査（Fact　Ｆｉｎｄｉｎｇ)をベースにした経営コンサルティングを経験した後、
ゴルフ場が醸し出す造形美に魅了され、趣味でゴルフ場の研究をするようになり、その研究の成果を実践で活かしたいとの想いから、佐川八重子社長率いる桜ゴルフで６年間（営業および社長室経営企画担当ディレクター）、
その後、日本一社会的信用が高い会員権業者といわれる三越ゴルフ【三越百貨店の子会社である三越伊勢丹不動産ゴルフ会員権部】で全国のゴルフ会員権の売買コンサルティングや時価評価などの業務に携わって参りました。
そして、２年前より、○○○○○サービス【業界初の全国のゴルフ会員権業者と提携（相互リンクによるシンジケート化）による会員権の売買仲介や募集】および【女子プロゴルファー（ＬＰＧＡプロフェッショナル会員）とのラウンド】を手掛け、
微力ではございますが、世の中のゴルファーへの社会貢献を標榜し、日々取り組んでおります。トップツアープロである横尾要プロ、横田真一プロ、今野康晴プロなどにも面会し、ゴルフトーナメント業界への人脈を広げ今日に至ります。
そして、御社の参画、もしくは協賛があれば短期間に更なる飛躍を遂げることが出来ると確信し、熱い想いを秘めてご連絡をさせていただきました。
弊社サイトは以下のＵＲＬをご参照いただけますと幸いです。
〔略〕（○○○○○サービス）　※Ｙａｈｏｏ！でダイレクト検索して頂くとトップに表示されます。

303 ：名無し検定１級さん：2020/07/29(水) 13:15:34.45 ID:QD79i+ww.net

まだ個人事業主ではありますが、３〜５年後には業界のリーディングカンパニーを目指し、ＡＩも何らかのかたちで導入を考えております（弊社登録女子プロゴルファーとお客様がチャットでレッスンを受けられるようにシステム化するなど）。
【女子プロゴルファーとのラウンド（レッスン）】は今のところ競合も少なく、来年の東京五輪および女子プロ（黄金世代）の躍進で業界が活気づいているため、やり方次第では大化けする可能性がございます。
孫様におかれましては、大きなＭ＆Ａビジネスで大変ご多忙とは存じますが、何卒ご指導・ご支援賜りますよう、心より深くお願い申し上げます。 敬具
令和元年10月23日
○○○○サービス
代表　○○ ○○

304 ：名無し検定１級さん：2020/09/26(土) 02:01:14.94 ID:q+6NU2qS.net

お疲れ様だよ
https://facebook.com/photo.php?fbid=800610564027811&id=100022366235352&set=a.156039618484912&source=48

305 ：名無し検定１級さん：2020/10/01(木) 04:12:40.80 ID:m0m9jnlY.net

マンション管理士

306 ：名無し検定１級さん：2021/01/16(土) 16:33:45.68 ID:T2vjy+L3.net

昔のジジイ共はもう飽きたのか？？