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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part52
- 1 ：名無し検定１級さん：2017/04/15(土) 22:36:50.16 ID:b15EEjFP.net
- 前スレ
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1488435274
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督
を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはな
らない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても，
補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
- 2 ：名無し検定１級さん：2017/04/15(土) 22:38:04.40 ID:b15EEjFP.net
- テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
http://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス
http://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。
あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
http://www.to-ki.jp/...er/info/querytoJ.asp
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に 犯罪 です
- 3 ：名無し検定１級さん：2017/04/15(土) 22:38:50.56 ID:b15EEjFP.net
- ここ数年大阪から東京に進出した土地家屋調査士法人をかたる、名義貸しが
堂々と行われて儲けている現実をご存知ですか？
やばくなると別の調査士（資格だけ所持しているが実務できないし、サラリーマン
をやってる）に名義貸しを報酬をはらい依頼。
偽装事務所を設置して、支部の調査もすんなり通る
なんのための調査士会なのか？
まじめにやってる調査士は営業に苦労して、必死で経営してるのに、名義貸しで
ぼろ儲けしてる測量会社がある
東京調査士会はしっかり調査したほうがいいでしょう
- 4 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 18:24:26.83 ID:raBnN4lV.net
- 60過ぎの老害調査士はさっさと引退してくれ
先生、先生って長年言われ続けてるせいか勘違いしてる奴多い
測量技術も我流で見てるこっちが恥ずかしい
- 5 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 18:34:30.48 ID:++tqb8+B.net
- 車庫証明で本人確認しないだろ
って前スレのアホには驚いたわ
- 6 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 18:54:02.70 ID:btkuNWMx.net
- 車庫証明は本人じゃなくても関係ないぽ
関係あるのは車だぽ
- 7 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 19:43:28.01 ID:bvuGKr5A.net
- 表題ごときでいちいち本人確認するのは仕事が無い暇人。
- 8 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 19:51:19.07 ID:raBnN4lV.net
- 胡散臭い奴が偽造建築確認済み書と偽造工事完了引渡し証明書持ってきて
これで建物表題してくれって言われたことあったな
建築業者に問い合わせえ判明した
建物でも安心できないぞ
地面師増えてるってよ
- 9 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 20:36:53.66 ID:4p2NThpO.net
- >>7
ってことは調査書に嘘書いてるんだ？
- 10 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 20:46:50.82 ID:2OSshRRl.net
- くだらんことで口論してんのな
本人確認仕様がしまいが自己責任だろ
あやしいやつは一回話したらピンとくる
- 11 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 20:58:09.13 ID:4p2NThpO.net
- 調査書に嘘書いてるのはなかなか問題だべ
- 12 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 21:58:32.63 ID:4p2NThpO.net
- >>8
それ俺もあった。めっちゃ危なかった。断ってよかった。
補助者がやったことを自分の責任として書くのは理解できるが
本人確認してないのを本人確認したと書くのは文書偽造かな？
- 13 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 22:15:10.73 ID:btkuNWMx.net
- そういえば映画みたいな事をやる地面師いるんだよな
この間、週刊誌の記事見てすげえ感動したわ
- 14 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 23:25:20.29 ID:bvuGKr5A.net
- >>10
その通り。
怪しい奴とわかりながら本人確認しないのはただのアホ。
怪しいと思える仕事さえきちんとやれば問題は起きない。
「あわわ、ちゃんと本人確認しないと懲戒になるぅ～」と全部やるのは無能力者。
押さえるとこだけ押さえておけばいいんだよ。
- 15 ：名無し検定１級さん：2017/04/16(日) 23:47:34.96 ID:p5DlbKqK.net
- 調査書に本人確認はしてない、もしくは電話でと書けば問題ないぽ。
面談と書いたらアウトぽ。
そんなことしたら法を学ぶものとして無能ぽ。
電話が本人確認に値するかはわからんぽ。
- 16 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 00:05:53.78 ID:OYOLBaxo.net
- 電話じゃ本人確認じゃなくて申請意思の確認しかできんでしょ
免許証のコピー事前にもらって打ち合わせで確認するんじゃん普通
してないやついるとか驚きだわw
補助者丸投げどころの話じゃない
偽造じゃん単純な
- 17 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 00:13:35.41 ID:5KmuDNgE.net
- >>16
全部そんなことやってるの？件数それなりにあったらやってられないだろ。
- 18 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 03:41:36.19 ID:nU/DpEHK.net
- 熱く議論しているが、何か違和感がある
この違和感は何か
- 19 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 06:20:32.67 ID:53qhuifL.net
- >>17
年何百もやってるけど一件ずつやってるぞ
- 20 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 09:53:47.05 ID:hLjqagvQ.net
- 詐欺師には良い鴨ぽ
- 21 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 11:14:11.64 ID:gX+yHhTg.net
- ﾎﾞｷは怪しい分だけ本人確認するぽ
でも、新築建物なんて、年に10件もないぽ
さびしんぽ
- 22 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 13:00:29.27 ID:bF7D1t4U.net
- まじでぽ？本人確認しない人ってそんなにいるぽ？
効率考えてリスクとるとかやったことないぽ。
調査報告書もありのまま書いてたぽ。
嘘書くのは後ろめたいぽ。
- 23 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 14:26:44.72 ID:/HciOade.net
- 老舗調査士事務所（笑）出身補助者あがりは「建前と実務は別！」
って意気込んで嘘吐くのを得意技としている現実
- 24 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 14:38:51.86 ID:v7VuStfv.net
- まず間違いなく本人確認を徹底してない人の方が多い
補助者に丸投げしてる事務所と同数位はあると思っていいんじゃない？
そもそも調査報告書自体を現地に行ってない補助者に書かせてるところもある
本当に思うんだけど調査士って実は同業が裏で何やってるか何にも知らないよな
- 25 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 15:10:50.00 ID:53qhuifL.net
- 補助者に任せても間接的に本人確認してるならわかるが
郵送や電話でのやりとりでまったくしないってのは完全なる虚偽で
調査書に嘘を書いてるのは文書偽造だろ
錯誤でもなく虚偽
- 26 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 15:20:26.40 ID:g3AEehJi.net
- 俺は調査書に嘘を書いたことが無い。
調査書に「委任状により確認した」でやってるけど、登記所からこれじゃ
あかんやろって電話掛かってきた事無い。
電話で確認したときは「電話で確認した」だし本人と直接会ったときは
「本人と直接面談」と書いて、今までおとがめ無し。
面談時に免許証で確認とまで書いて無いよ。
実際に確認してないんだから。
ま、今後はどうなるかわからないけどね。
おそらく直接会って免許証か健康保険証で確認しろってなるんだろうね。
きちんとやるのは良いけど、決済までに時間が無いときが問題だな。
法務局と調査士の保身の為に、決済が遅れても知らねーぞ。
- 27 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 15:22:23.87 ID:53qhuifL.net
- >>26
まじ？それで本人確認っておっけーなの？
- 28 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 16:19:27.74 ID:g3AEehJi.net
- >>27
オッケーかどうか知らないが、今まで「委任状により確認した」でおとがめ無し。
おとがめ無しだから適法だ合法だとは限らないけど。
登記所も総合的に判断しているのでしょう。
- 29 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 16:36:27.08 ID:5KmuDNgE.net
- 前の調査書でも記入例で意思確認欄に「委任状」て書いてたしな。俺もそれで出してるが何か言われたことなんか無いよ。
- 30 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 17:29:08.08 ID:GjjjwOLu.net
- 実際問題新築の表題で本人確認きちんとやってなくて後でクレーム来たことあるの？
- 31 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 18:42:31.92 ID:619yfTQN.net
- 共有なのに勝手に単有で出した奴ならいるぞ
- 32 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 19:29:26.41 ID:IfZl+X9K.net
- 確認は息子のみ
実体は、父親が精算課税で建築資金一部贈与、母親も建築資金一部出したが贈与はしてない
よって、息子と母親二人名義で登記
とおもったら、他のメカ調査士が息子のみで表題してたw
- 33 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 20:22:49.12 ID:iw2HVVOc.net
- 新築の登記の場合は単有か共有か聞くでしょう。
- 34 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 21:22:56.39 ID:g3AEehJi.net
- 今日受けた研修の弁護士が保身の為のコンプライアンスなんてクソだと言っていた。
保身の為であってお客さんの為にはなってないだろうって。
ほんとそう思うよ。
本人確認を徹底するのが本当にお客さんの為になってるのか？
それで決済に間に合わなかったらどうする。
引越しの予定変更したり大変だよな。
- 35 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 21:36:35.14 ID:CfLBmLzC.net
- 愛知県土地家屋調査士会に勝訴を祝って キャンペーンを行います。
http://www.jibundetouki.com/lp/lp-hon001.html
- 36 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 21:39:41.52 ID:9OkdYC/2.net
- 信用できる仲介や建て売り屋なら委任状で登記する（もちろん持ち分は確認する）
初めての仲介や建て売りとかなら本人確認させろと言うかな
担当は嫌がるけど自分の身を守るためだからね
自信があれば本人確認無しでも問題ないんじゃね
俺がクレーム受けるわけじゃないし
- 37 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 21:44:05.04 ID:rnWRo1ZJ.net
- >>35
この人は何をしたいの
自分で自分の首を絞めてるみたいだけど
- 38 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 22:00:42.40 ID:lkJ6qE2W.net
- >>35
こんな本かいても、本人登記が主流になんてならないと踏んでるんだろうか
？それなら、商才にたけた御仁だな。
- 39 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 22:48:26.61 ID:YbyF2wDq.net
- こいつがやってるのは悪質だな。
サイトを乱立させて責任の所在を分散させてる。
詐欺師がよくやる手法を真似ている。
サイトを乱立させることは、グループの規模も大きく見える。
ともかく責任者の名前が直接出ないように記載している。
元サイトは、http://www.alfit.jp/ これもネットで見れるが、
このサイトも黒幕は？
ここには平気で嘘が書いてある。
毎年納める固定資産税の仕組を知ってますか？のくだり。
司法書士は、所有権保存の登記の時に、新築だと
住宅家屋証明書とって登録免許税の
減税受けるために調査士作成の建物図面が必要。
登記申請書も必要、建築確認済証、検査済証の最初のほうの
写しも必要。
これ出さないと減税受けれないが・・そもそも調査士が
表題登記あげた時点で、問答無用で法務局から区役所、
市役所に建物図面等の通知がいく。
これは個人申請だろうが代理申請だろうが同じなんだけどさ、
あたかも司法書士、調査士が情報漏えいして
悪いことしてるように書いてる。
断言しちゃってるので言い逃れできないわな。
- 40 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 23:01:02.33 ID:5KmuDNgE.net
- 40万浮くって書いてるけど、表示保存はともかく銀行が設定を客にやらせるはず無いと思うんだが。
- 41 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 23:03:54.11 ID:M4ATuqLo.net
- 今日は研修会だった。
世間話としてはとても面白いし、人として信用できそうな弁護士さんだった。
でも、研修としては、期待した内容とチョット違った。
- 42 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 23:06:11.49 ID:lkJ6qE2W.net
- 建築確認一式て、県に提出して市に回らないのか？
減税証明申請するときに、図面コピーしていいか、聞かれるが、拒否してる。
- 43 ：名無し検定１級さん：2017/04/17(月) 23:07:18.08 ID:YbyF2wDq.net
- 出版のためのゴーストライター募集
https://writer.jobportal.jp/jobinfo/show/id/134
ここで、河戸～って人がライターを募集してた。
具体的に、このページを元にってＵＲＬも示してる。
そのＵＲＬは、http://www.alfit.jp/
電話番号はインクリメントラボ株式会社。
さて、河戸って誰だ？（笑）
予算: 要相談
募集締切日:
2011-08-12
納期:
2008-09-30
状態:
受付終了
登録日時:
2010-07-24 21:02:56
更新日時:
2010-07-24 21:02:56
- 44 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 00:03:49.23 ID:cWijJxSZ.net
- 名古屋の土地家屋調査士は、自分自信が所持していない
資格のお仕事の報酬を、自分のホームページに
掲載して宣伝することはＯＫってことになってるのか？
- 45 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 00:05:00.29 ID:cWijJxSZ.net
- × 自分自信
○ 自分自身
- 46 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 00:19:42.22 ID:VCORmX/M.net
- >>42
こういうの見ると変わってるなって思う。
- 47 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 00:58:15.38 ID:E57+7ywc.net
- >>41
良い人そうだったけどね。
研修のテーマとはだいぶズレていたよね。
- 48 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 08:23:31.65 ID:WtA/NSXh.net
- >>44
オーケーオーケー
- 49 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 09:33:13.96 ID:gR5zHeid.net
- やりたいようにやればいいんだよ
- 50 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 09:52:29.23 ID:izKssjIh.net
- 愛知会から敗訴について声明出てないの？
- 51 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 09:58:41.41 ID:i5ICLNN+.net
- 愛知会のやってることってイジメだな
- 52 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 10:01:54.84 ID:rftQs25x.net
- 愛知じゃなくてよかった
- 53 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 11:06:41.55 ID:uQfE8Mj0.net
- 「土地家屋調査士の河戸」って書いてるんだから登録してるんだろ
だったら完璧に違反だろ。誰か特定の調査士がネットで全国に、
表題抵当登記簡単にできます、何かあったら自分の本買ってください、
失敗しても一切責任とりませんし、自分は調査士だけど何も責任とりません。だよ？
まず広告表示法の虚偽の記載だろ。
次に調査士の倫理規定違反。広告を大々的に出したらダメ。
事務所の所在地も記載してない。さらに自分が登録しているのかすら記載しない
処分の取り消しを裁判所で出ただけであって、
これからとんでもない民事の賠償請求されるだろ。
全国にウソだらけの本買って、被害者がいるわけだから。
司法書士会も何とかしろよ。頭悪いな。
そもそも調査士会はまともな弁護士雇ったのかよ？
場合によって値段が違うのに40万浮くとかさー
商取引法も違反だよなこれ。
- 54 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 11:07:53.60 ID:gR5zHeid.net
- 愛知会が言ったとされる内容は本音だからな
それは全国どこも同じ
面倒見がどうのとか仲間がどうのといいながら脅す
裁判までやってネットで公表してる以上、ウソではないだろう
それこそ逆に負けるからな
- 55 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 12:03:19.62 ID:uQfE8Mj0.net
- 例えば、調査士の俺が裁判なんか誰でも40万でできますよ。
超簡単だから俺の本を買って読んで下さいねって、ネットで全国に吹聴したら、
弁護士会に訴えられるし、調査士会に処分されるだろ。
当たり前だよな。それを取り消すってどんな裁判よ？頭悪すぎ。
愛知会はネットのページをソース丸ごと保存しておけよ。
これは相当訴える価値あるぞ。
- 56 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 12:11:51.01 ID:uQfE8Mj0.net
- さらに言えば、弁護士がホームページを作って
裁判なんか全部４０万でできますよ。弁護士である俺の本をかったら
全部書いてありますよ。って吹聴したら、
弁護士会に処分されるよな？
誰が考えても正当な処分なのに、それを取り消すとかｗ
しかもそれを信じて損害が出れば、全部賠償責任が発生するから、
高額の相続なんかで一発で破産するレベルの財産の差し押さえ食らうだろ。
土地家屋調査士の河戸さんって頭おかしいんちゃう？
- 57 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 12:44:27.25 ID:zX9oXhTy.net
- 愛知会は無能の集まりだねぇ。
きっちり理論武装してから裁判やればいいのに、
逆に負けてるんじゃ、ますますやりたい放題になるよね。
無能なら無能で、無理せずに自分の職域内で解決してくれればよいのに、
他県の調査士の足を引っ張らないで欲しいね。
- 58 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 13:00:56.91 ID:DDIE7wqr.net
- 愛知会の会長って司法書士兼業じゃない？
キチンと弁護士つけたのかな？
- 59 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 13:30:25.15 ID:5nKBOepV.net
- 会長は訴えられた側
イジメと認定されたんだろうねぇ
- 60 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 16:29:34.33 ID:DDIE7wqr.net
- もう任期も終わるのに、大きなミソがついたな
愛知県だけに
- 61 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 19:13:40.19 ID:cWijJxSZ.net
- 問題の事務所、～～総合事務所ってなってるけど
ここは調査士と、登記申請できない行書だけだろ。
どうして司法書士の報酬額を書いてるんだ？
所有権移転、自分とこでできないなら宣伝するなよ。
司法書士ディスって安くしてるように見せかけてる
けど、自分の調査士の報酬、劇的に安いわけでも
ねーし、比較対象を
インチキハウスメーカーと比較してたら全然
意味無いやん。
優良誤認ってやつか？
愛知県、ひどすぎ。
- 62 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 20:28:25.68 ID:7fw8xROJ.net
- >>61
総合事務所は調査士法違反だよね。
他業と事務所は作れないから。
自分の事務所の場所すら掲示してないし。
別の違反で不当誘致にもあたる。
場所かかないでウソの値段も詐欺罪や広告法違反だとおもう。
弁護士が裁判なんて金の無駄だから、自分で本買って自分で本人訴訟して下さいって
広告だしたら捕まるよね。名古屋不思議だなぁ
- 63 ：名無し検定１級さん：2017/04/18(火) 20:44:54.38 ID:5nKBOepV.net
- 合同事務所は全然おｋ
- 64 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 00:04:38.74 ID:1IIPPfWH.net
- 税理士が「自分で確定申告」とか言う本を出すのと調査士や司法書士が「自分で登記」とか言う本を出すのは似たようなもんだろ
- 65 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 00:48:58.03 ID:gwnucqEg.net
- 単純に本だけを書いてるだけではなく、
嘘をネットで垂れ流して、資格外の業務の
宣伝までしてる調査士は他にいるのか？
上で十分に指摘されてるだろうに。文盲かよ。
レベル低いな。
- 66 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 01:03:15.19 ID:G2GGEBO3.net
- でも愛知会は裁判で負けたんでそｗ
- 67 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 02:53:03.86 ID:M8ziccfZ.net
- >>65
確実に本人だから相手する意味ない。
スレテンプレを嫌がったり、
tsの同じ話題でレス流したり
必死だけどバレバレなのが頭悪い所
- 68 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 02:55:12.75 ID:M8ziccfZ.net
- 裁判は何があったか
勝ち負けだけではわからないだろ
小学生みたいな知能かよ
- 69 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 07:50:04.60 ID:eoGrmuRF.net
- 支部総会と好色地区総会同じ日にやれよ
- 70 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 09:00:59.92 ID:xF43le4N.net
- 昨日は暑かった。
また夏がやってくるのかと思うとうんざりする。
冬のほうが良いよ。
夏は草ボーボーで測りにくいし蚊はブンブン飛ぶし作業車はエアコン効くまで
蒸し風呂だし、良いことなんか一つもない。
- 71 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 09:26:41.03 ID:RdjbqdA5.net
- バカは書類と手続きが好きで困るぽ。
行政書士ってほんとバカぽ。
- 72 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 11:20:34.17 ID:wUJ/ivgZ.net
- >>68
中身なんて二の次
民事の裁判はやるなら負けちゃダメなんだよ
- 73 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 11:56:11.99 ID:wrHUKkSb.net
- 訴訟に勝ったとしてもこれみよがしに批判しちゃダメだわな
- 74 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 12:12:23.06 ID:bUC6s7CH.net
- まぁ、裁判なんて勝つことも負けることもあります。
なんせ、当事者の半分は負けてるわけですから。
- 75 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 17:55:37.18 ID:8v1gouie.net
- 法務局の登記相談はあくまで手続きの概要を教えるだけの方向にしていくみたいだな。
- 76 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:13:19.59 ID:csHuc1dl.net
- 自分が5年前に確定した土地が売れたから何月何日の日に購入者に現地で境界がどこになりますって
説明してやってくれって不動産屋から電話あったんで、測量図に境界標の種類が記載されてるから
不動産屋が説明してやってくださいって言ったら不動産屋が急に怒り出しお前が作った測量図だから
お前に説明責任があるっていわれたわ
不動産屋は測量図の見方も分からんのか？
ちなみに境界標は全部あるのを確認済み
お前らだったら説明してやる？
- 77 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:20:56.45 ID:XQ3uxodf.net
- 現地なんか行くわけないだろ、金が発生するわけでもないし
なんでボランティアしなければならんの？
もしかして受けたの？
- 78 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:25:35.69 ID:csHuc1dl.net
- 有料なら行くって言ったら諦めた
何で不動産屋の金儲けの手助けをボランティアでしないといけないんだよって言ってやった
- 79 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:28:14.86 ID:oHUC/mi5.net
- >>76
関係ない業者なら金貰う。しかし説明と言われても５年も経ってたら現況変わってて分からない可能性もあるよな。
- 80 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:37:25.49 ID:csHuc1dl.net
- >>79
たまたま、最近、その現場の近くを測量したときに現況に変化ないの確認してたんだ
まだ、売り主（測量依頼者）から言われたんならともかく仲介の不動産屋から言われたのが
腹立ったんだ
ボランティアで、しかも日時指定までしやがって
不動産屋は糞野郎ばっかり
- 81 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:49:31.47 ID:xF43le4N.net
- たんなる仲介なら有料だな。
今まで色々仕事貰って付き合いのある不動産屋ならタダでやってあげる。
それはそうと、1年前に確定した土地の隣接がたまたま測量して、境界が間違ってますよ
なんて電話がかかって来た。
そんなわけあるかいと確認しに行ったら本当に俺が間違えていた。
まだ塀を建てていなかったから境界標を直すだけで済んだけど、塀建てられていたかと
思ったらぞっとしたよ。
交点計算で色々点を作るのは良いけど、逆打ちするときは気をつけようと思いましたね。
- 82 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:54:31.36 ID:soXCzGpt.net
- 人が動いたら金がかかる。
学校で教えてほしいな。
- 83 ：名無し検定１級さん：2017/04/19(水) 20:57:35.60 ID:csHuc1dl.net
- だよね
自分らは売主、買主から手数料貰うくせに
- 84 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 11:11:29.69 ID:9mHBr9P2.net
- たんなるハンコもらいは地主か仲介がやって欲しいよな。
境界については問題無いけどハンコ押すのは嫌だって隣接がたまにいる。
普通の住宅街なら近所付き合いの一環で押してくれるが、商業地域だと
押し渋る人とか会社が多い。
- 85 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 11:13:47.94 ID:YwBhrrQd.net
- 最近は確定の値段を下げてきて立会の準備と判子は不動産屋でやるとこもあるらしいよ
- 86 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 11:36:18.45 ID:1K6ir0Me.net
- 乙区にでもいついつどの隣接との立会い拒否とか押印拒否とか載せて欲しいよ。
将来自分が困るかもしれないと思ったら安易に拒否しないだろう。
- 87 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 15:23:12.80 ID:iL7LLzTp.net
- 裁判の勝ち負けってより
勝訴キャンペーンとか子供だなって思うわ。
よくもまぁこんな子供みたいな方が、巨悪の隣地地権者から印鑑取れるのか
不思議で仕方ない
上記で言うように銀行が素人にやらせるわけないわ。
- 88 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 15:24:24.34 ID:iL7LLzTp.net
- 愛知県会は、控訴しなかったのか？
- 89 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 16:28:24.63 ID:pcXfG9Nk.net
- 表題登記終わったら速やかに
所有権保存登記→抵当権設定登記を連件で申請し
先順位とらなきゃいけないし、必ず登記を申請
しなきゃならないので、個人に任せるおバカな
銀行は無いはずなんだが。
変なのが間に入ってると
抵当権設定の登記申請だけ取り下げたり、
所有権保存後に、わけのわからん第三者の権利が
乙区につく可能性もあるわけ。
そうなると銀行が２番になっちゃう。
こんな危ない橋を銀行が渡るわけがない。
司法書士の手数料なんぞ数万円だからな。
そもそも、うちが金貸すんだから確実に登記
できる人に頼むのが前提条件であって、言うこと聞かない
なら他で借りて来いって話になる。
- 90 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 16:48:43.74 ID:5BYwsZid.net
- レスの半分は愛知絡みか
試金石だから仕方ないかな
- 91 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 17:04:20.37 ID:Hf8gCajk.net
- ねぇねぇ、敗訴しちゃったけど
今どんな気持ち？
∩＿＿＿∩ ∩＿＿＿∩
♪ | ノ ⌒ ⌒ヽﾊｯ __ _,, -ー ,, ﾊｯ / ⌒ ⌒ 丶|
/ (●) (●) ﾊｯ (／ "つ`..,： ﾊｯ (●) (●) 丶 今、どんな気持ち？
| ( _●_) ミ ：/ :::::i：. ミ (_●_ ) | ねぇ、どんな気持ち？
＿＿＿ 彡 |∪| ミ ：i ─::!,, ミ､ |∪| ､彡＿＿__
ヽ＿＿＿ ヽノ､｀＼ ヽ.....::::::::: ::::ij(_::● / ヽノ ＿＿＿/
/ ／ヽ < r " .r ミノ~. 〉 ／＼ 丶
/ ／ ￣ ：|::| ::::| :::i ﾟ。 ￣♪ ＼ 丶
/ ／ ♪ ：|::| ::::| :::|： ＼ 丶
（＿ ⌒丶... ：` | ::::| :::|_： /⌒＿）
| /ヽ }. ：.,' ::（ :::} } ﾍ /
し ））. ：:i `.-‐" J´（（
ｿ ﾄﾝﾄﾝ 愛知会会長 ｿ ﾄﾝﾄﾝ
- 92 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 19:36:56.04 ID:a5CHhJ1N.net
- ちな、だれが勝ったんだ？
本出してた奴も調査士なの？
- 93 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 22:55:23.52 ID:CZYm/ZZ6.net
- 仕事の量に比例してミスも増えてきた。
ここらで気合い入れてミスを断ち切らないとそのうち取り返しのつかないミスをやらかしそう。
- 94 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 23:44:50.79 ID:Wu/73gbh.net
- 判決文とか、どっかで公開されてないの？
- 95 ：名無し検定１級さん：2017/04/20(木) 23:57:08.93 ID:xWvjOV7Z.net
- >>93
気合い入れようが入れまいが、ミスは減らんよ。
要するに、キャパをオーバーしてるだけなのだから。
人を入れて処理能力を上げるか、仕事量を減らすかしか
解決法はない。
- 96 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 01:11:07.65 ID:Vo1J1HVg.net
- 名古屋の奴はやっぱりアホだな。
1800円の本が400冊しか売れないとか。
うんこラノベ作家には報酬払ったの？
裁判されて全国に恥晒して
これからどうやって生きてくの？
巻き添えの書士と行書もまぬけだなぁ
- 97 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 01:15:59.28 ID:Vo1J1HVg.net
- 登記を本人申請する参考本を
ラノベ風に仕上げましたキリってw
調査士会が恫喝したみたいな事書いて
また訴えられるじゃん。どうなの？
調査士やめても逃れられないよ？
ここ見てるのわかってるから
教えてちょ～だいな
- 98 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 03:18:48.53 ID:B7zdKTD8.net
- インターネット黎明期から、
名前出さずにサイト作ってたから、
その頃は無資格者だったのかもしれない。
名前を記載できない＝グレーゾンって
理解してやってたんじゃないかなあ。
- 99 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 08:12:01.70 ID:S5vXeybr.net
- 調査士会の恫喝ってのは録音してるかもな
そうでなきゃここまで堂々と書けないだろ
- 100 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 08:59:16.97 ID:TpVVH7AG.net
- この仕事って責任感強い人は向いてないな。
ハンコ押してくれない隣接がいるから胃が痛い。
- 101 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 09:17:52.94 ID:S5vXeybr.net
- 誰の目にも隣地のせいだとなるように
立ち回るのも仕事の内
- 102 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 09:21:26.55 ID:OrW0qV4v.net
- ハンコなんて風習なくなればいいのに。
- 103 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 10:01:33.70 ID:719omBhr.net
- 処分されたから取消して慰謝料払うように訴えた
そして勝った
と言う事か
なら、なんらかの処分の根拠規則が裁判所によって否定されたわけだ
愛知会のホームページ見ても、それについて見直しますとか書いてないな
- 104 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 10:44:41.42 ID:HvDr1FFc.net
- あふぉの不動産屋がいてよ、
見積額を向こうから言ってきたからそれでいいですよと返事したわけだ
そして急ぎでとか全部対応している中、なんだか簡単に終わりそうなんで
安くできますよねといってきました
それはこっちが決めることであってお前から言うことではないし、
簡単に終わりそうに見えるのは俺の要領なわけで、見積通りの請求になるだろっての！！
見積出したら大変な現場になってもそれ以上請求しないし、なんでそんなことわからないのか
腹が立って仕方ないわ
- 105 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 10:52:47.24 ID:3yPb0XlJ.net
- 746:阿呆の雛形ぷちたぬたぬ◆ubvoqtKB5q08 04/21(金) 07:07 WgAR9vNc0
女体調査士
マンコ気持ちよさ診断士 747:阿呆の雛形ぷちたぬた(;´Д｀)ﾊｧﾊｧﾊｧﾊｧﾊｧﾊｧ
先生！診断して下さい！ ぷっち先生～！
https://youtu.be/8RHAfZHzbYE
- 106 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 11:54:13.72 ID:TpVVH7AG.net
- 勇気を振り絞って隣接に電話したら取り付く島も無くガチャ切りされた。
速攻依頼者へ報告した。
もうちょっと粘れだと。
嗚呼、胃が痛い。
>>104
簡単に終わりそうな現場はわざと時間掛ける。
本当にあっさり終わっちゃうと満額請求し辛くなるので。
- 107 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 12:01:42.89 ID:wF6VDR3i.net
- >>104
言ってることはよく分かるんだが、不動産屋の見積もりに完全に乗っかったのも悪かったな。
- 108 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 13:49:37.95 ID:Co+px2cf.net
- 立会して杭入れて建物立ち上がってからクレームきたぽ。
押印求められたから押しただけだと。
主張するラインだと建物かかるぽ。
しっかり説明したのに絶望ぽ。
- 109 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 13:57:58.05 ID:7CCfdGb3.net
- 保険で解決ぽ
- 110 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 14:01:20.48 ID:B7zdKTD8.net
- 境界が変なのではなく、基礎部分がズレてるのかもしれんね。
施工の問題。
出来上がりが１０ｃｍ違うとか普通にあるよ。
うちのほうは、境界と１ｍ離れてるとこ多いから
問題にならないけど、５０ｃｍとかだとキツイよな。
- 111 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 14:30:54.44 ID:wF6VDR3i.net
- >>110
読む限りそういうのじゃないだろ
>>108
明らかに変なとこで確定してないなら「いやこっちはちゃんと説明した」でいけるだろ。印鑑証明付の実印でやった？
- 112 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 14:45:56.19 ID:zcbeUT/T.net
- >>108
なもん、真面目にうけとめてたら仕事できんぽ
実印でなくても自署してもらたなら、あなた自署して内容知らんかたとか、それでもしとおるなら世の中何も成り立たないぽ、と高説しとけぽ
- 113 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 15:45:45.48 ID:sNJapCbG.net
- 何かを要求するなら、立証義務は向こうにあるんだからほかっておけば良い
間違い認めてホイホイ金払おうとしても保険会社がオーケーと言わないだろ
- 114 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 18:04:35.08 ID:TpVVH7AG.net
- そう言う時、こちらちゃんと説明しました。
貴方は署名押印しました。
ゆえにクレームは受け付けません。
どうしてもと言うなら裁判して下さいと追い返したところ、会に文句言い
誠実に仕事してないと言う事で懲戒処分食らうって事あるの？
そういうのを聞きたいから研修に参加したのに、講師の弁護士が慣れてない
せいかダメダメだった。
- 115 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 20:29:54.49 ID:sNJapCbG.net
- >>114
愛知会なら懲戒されるんじゃね？
それを裁判で覆して慰謝料もらえば良い
依頼人からも裁判起こされるだろうけど、慰謝料を訴訟費用に充てれば良い
- 116 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 21:12:23.94 ID:TpVVH7AG.net
- 懲戒処分に納得いかなかったら法務局を相手に裁判するのってアリだよね？
戒告や1週間程度の業務停止で裁判するのは現実問題としてどうかと思うけど。
それを良いことに法務局の横暴が最近目立つ。
法務局の言い分としては、一般市民からクレームが来た以上放置は出来ないって
とこなんだろうけど。
- 117 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 21:19:20.34 ID:ZG2pF/bo.net
- 戦争始まるぞ
境界の数ミリとかもうどうでもいいわ
- 118 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 23:12:09.24 ID:H/3Bfnm2.net
- 世の中には、戦争よりも自分とこの土地の数ミリの方が大事な地主がたくさんいるのよ
- 119 ：名無し検定１級さん：2017/04/21(金) 23:31:46.76 ID:TpVVH7AG.net
- 自分で汗水垂らして稼いだお金で買った不動産ならまだわかるけど、相続でget
したくせに偉そうに細かいこと言ってくると腹がたつ。
その不動産が有るのは親のおかげだぞ、親に精々感謝しなよと思うね。
勿論僻み根性なのはわかっているが。
- 120 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 00:35:38.76 ID:Cnr7Jfs5.net
- 先祖代々受け継がれているからこそ境界にうるさいんだろ。
- 121 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 06:16:21.58 ID:lzAAMKsq.net
- 共産主義革命を起こしてブルジョワジーから土地を取り上げるべきだ。
この世の楽園北朝鮮では境界争いなんて無いだろ。
- 122 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 06:35:38.55 ID:LYOMo/5m.net
- 仕事がない、カネがない、教養がないって恐ろしいな
たかが一調査士が基地外左翼みたいになってしまうのだから
- 123 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 08:30:27.98 ID:lzAAMKsq.net
- 何が基地外だ。
皆が平等な世界だぞ。
理想の社会じゃないか。
平日の昼間にいつ行ってもいる地主を見る度に、世の中
間違っている革命が必要だと思う。
- 124 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 10:03:57.10 ID:bWGPz7le.net
- 単なる僻みじゃん
- 125 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 10:15:45.31 ID:lzAAMKsq.net
- 皆が平等な社会だと妬み僻みも無いという事だよ。
素晴らしいじゃないか。
- 126 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 12:58:07.93 ID:bVc98fci.net
- 平日にいてもらわないと困るぽ
なんていいお客さんだぽ
- 127 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 13:46:56.21 ID:q4zHV/Qr.net
- 競争力があるから国が豊かになるぽ。
平等なんて資本主義ではありえないぽ。
- 128 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 17:08:00.63 ID:kgCrsZpV.net
- ぼきは日本経済を活性化する方法を知ってるぽ
それは70歳以上の老人を全て処刑することだぽ
間違いなく日本は復活するぽ、ぼきが政治家になったらこれをやるぽ
- 129 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 19:02:14.08 ID:tPub4W2d.net
- >>26
おまい、それ本当なんだろうな？
- 130 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 19:07:34.65 ID:tPub4W2d.net
- >>57
ホント 情けないなあ
- 131 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 19:32:13.73 ID:kgCrsZpV.net
- 相手も弁護士付けてるんだろうから理論武装を調査士如きがしても無意味だわ
- 132 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 19:38:10.16 ID:zr0wY7Lj.net
- いや調査士会側も弁護士立てるだろ。もしかして自分らでやったのか？
- 133 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 19:53:30.86 ID:gVtr6/Qb.net
- あくまで内々の話だけど、愛知会敗訴の話しは出たわ
本来であれば会長から全会員に対して情報発信すべきだよな
- 134 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 20:52:50.22 ID:mKUjrVBy.net
- >>133
大切なことなのになぜだんまりなんだ
不意打ちで訴えられて準備不足で敗訴したんかな
- 135 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 21:02:12.72 ID:5Rigtd6K.net
- もしも、調査士会が金ケチって弁護士立てなかっらた
相当なマヌケだぞ。
本人訴訟は本人で相手弁護士だと、
裁判官が弁護士ひいきにするから
本人のほうが負けちゃうぞ。
証拠も一方的に採用されないしな。
何よりも準備書面読んでない裁判官多すぎ。
- 136 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 21:28:33.39 ID:bWGPz7le.net
- >>135
金ケチる人らに本人申請推奨してたやつと裁判するのに、自分らも金ケチって弁護士立てなかったとかなら草も生えないわ。
- 137 ：名無し検定１級さん：2017/04/22(土) 22:15:01.78 ID:20AFp901.net
- 会員も任期が終わるから、後のことはどうでも良いんだろ
今はネットもあるんだから素早く情報発信出来るのに
- 138 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 14:34:44.45 ID:B8fWmROj.net
- 調査士会ってなんでもそうなんだけど
触れなければ、見て見ぬ振りすれば
問題が解決したと思う節があるんだよ
深刻な問題ほどその傾向が強い
どうでもいいことは派手に騒ぐんだけどな
- 139 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 18:12:50.24 ID:Gl/ON/01.net
- 土間に足付き金プレを埋設する時、ダイヤモンドカッターで切れ目入れる？
今日やったんだけど凄い粉塵が舞うから近所迷惑かなと思って。
でも切れ目入れたほうが仕上がりは綺麗なんだよね。
- 140 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 18:37:24.00 ID:LeIZe/3+.net
- 充電式のカッター持ってるが未だかつて一度も使ったことがない
- 141 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 18:55:22.20 ID:JO6nkEzl.net
- 会が一番騒ぐのは隣地からのクレームだわな
多くの調査士は確定さえしていれば、線上に勝手に分筆杭を入れても問題無いと考える
しかし、要項では隣地に声かけしてから入れるように促している
実際に勝手に入れて懲戒になってるケースも散見される
本当にどうでも良い事なのに
要項にこんなもん加えてるから懲戒せざるをえないんだろうけど、名古屋の調査士を見習ってどんどん会を相手に裁判すべきだよな
- 142 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 18:59:35.28 ID:Gl/ON/01.net
- そうだな、そのうちカッターで粉塵撒き散らしただけで懲戒処分になるかもな。
>>140のようにいきなりノミか削岩機で掘ればいいか。
やる度に毎回思っていたが、確かにあの粉塵は顰蹙だわ。
- 143 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 19:00:11.51 ID:X8qd6cdP.net
- 土方スレッド
- 144 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 19:01:53.22 ID:n/LDeAg5.net
- >>142
ペットボトルの蓋に小さい穴を開けて水使えばいいぽ
- 145 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 19:43:45.70 ID:B8fWmROj.net
- >>142
要項に加えてるから懲戒せざるを得ないんじゃないよ
それなら他にも懲戒すべき実態は沢山ある
隣地からのクレームなんかがいい例だけど要は役員たちの見栄なんだよ
「俺たちに恥をかかせてくれるな（俺たちは頭下げたくないんだ）」
たったこれだけなんだよ
- 146 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 19:44:42.54 ID:B8fWmROj.net
- アンカミス
>>141
- 147 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 21:00:45.91 ID:T1oNPCmM.net
- おいらは、タガネとハンマーかな。
化石発掘みたいにチマチマやるのがイイ。
- 148 ：名無し検定１級さん：2017/04/23(日) 21:06:15.46 ID:Cps4yM5F.net
- 確かにバックマージンなんて一般人には影響無いから懲戒する必要無いわな
名古屋の調査士は文書偽造が明らかになって業務禁止になってるのに有印公文書偽造、同行使で刑事罰受けてないのはどうしてなんだ？
「社会的制裁を充分受けているから不起訴処分」っていうお決まりのパターン？
- 149 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 01:35:59.04 ID:HCUv7lwq.net
- ここ、ゴミみたいな調査士ばっかだな。バックマージンは一般人に
影響ねーとかキチガイか？
- 150 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 09:05:23.48 ID:LbPJhWJf.net
- >>147
分かる
キレイに仕上がった時の満足感ったらｗ
- 151 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 09:39:52.42 ID:Hd7OUePW.net
- 法務局の完了が遅いぽ..
- 152 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 12:05:16.77 ID:JP1UWmk9.net
- 名古屋の奴はやっぱりアホだな。
1800円の本が400冊しか売れないとか。
うんこラノベ作家には報酬払ったの？
裁判されて全国に恥晒して
これからどうやって生きてくの？
巻き添えの書士と行書もまぬけだなぁ
登記を本人申請する参考本を
ラノベ風に仕上げましたキリってw
調査士会が恫喝したみたいな事書いて
また訴えられるじゃん。どうなの？
調査士やめても逃れられないよ？
ここ見てるのわかってるから
教えてちょ～だいな
- 153 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 14:05:46.25 ID:wlXgXK+X.net
- 会は何もしないよ
これ以上は泥沼になるから黙殺するだけ
今頃執行部はみんなで俺知らねって感じになってるよ
- 154 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 14:12:07.93 ID:UDc0qIDu.net
- 東京会「愛知会がやられたか」
大阪会「しかしやつは我ら四天王の中では最弱」
的な展開にならんのか。
- 155 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 14:19:17.32 ID:ty0qOUDr.net
- 四天王
東京
大阪
愛知
神奈川
- 156 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 18:04:48.82 ID:vF5iF5+5.net
- 四天王のうち二人
藤井四段
羽生三冠
- 157 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 18:45:05.16 ID:/3abrS2m.net
- あの将棋の子すげーなー
- 158 ：名無し検定１級さん：2017/04/24(月) 23:33:54.94 ID:vF5iF5+5.net
- 本物の天才だね。
俺は調査士試験に一発合格して自分のこと天才だと
思っていたが、俺なんかとは次元の違う天才だ。
調査士試験一発合格くらいで天才だと思っていたのが恥ずかしい。
- 159 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 01:34:48.74 ID:zpLGxVtS.net
- ＩＮＧＫ先生元気かな？
また降臨してくれないかな
- 160 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 08:07:50.43 ID:R/JeJoXQ.net
- 今日は天気がいいけどヘルプの電話が無いぽ
もちろん、自分のお仕事の電話も無いぽ
仕方ないから事務所のｿﾌｧで朝寝するぽ
さびしんぽ
- 161 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 10:34:37.22 ID:cQgBACud.net
- 総会、役員から出ろと言われた！
行きたくない～
- 162 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 10:41:26.08 ID:hlHbTfPR.net
- >>161
印取り入ったから無理で欠席しろ
- 163 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 17:07:09.61 ID:FWHFVOHq.net
- 東京でマンションの駐車場に建売を建てたため容積率がオーバー
しちゃったっての、いかにも建売屋が悪いみたいな報道してるけど、
今まで敷地権一体化してなかった住民が悪いんじゃないの？
- 164 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 17:41:39.38 ID:DKvUVJvw.net
- 急いで登記完了してほしいとお願いして三週間
急いでくれなかったぽ
- 165 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 18:00:17.04 ID:XJCyH/3l.net
- >>163
しかも、その建て売りは一棟も売れていないんだっけ？
こんなんでも建築確認は適法に下りるんだな
- 166 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 20:26:39.93 ID:7MYykb65.net
- >>163
敷地権を説明しなかった業者の重説違反で免許取り消し。
違反建築になる事が明らかなのに、売った地主の民事の責任。
保護されるべきは住民だぞ。何の為に不動産屋が居るのかって話。
- 167 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 22:40:47.63 ID:hlHbTfPR.net
- 古いマンションの敷地が千切り状に50筆ぐらいに分割されて、それぞれ区分所有者名義にされてるの見たことあってびっくりしたわ。
- 168 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 22:52:09.15 ID:bM4Rw4vV.net
- 調査士はブロックチェーンが普及しても生き残ると思う？
- 169 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 22:53:47.14 ID:zOklomEf.net
- 変なの来た
- 170 ：名無し検定１級さん：2017/04/25(火) 23:58:47.47 ID:lQHccHHT.net
- テスト
- 171 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 00:01:11.73 ID:uqW5GgCk.net
- 業務喰らった調査士は元々同じ事務所で人と組んでやってたと思う
少し古い名簿見ると、同じ住所で登録してたから
ただ、そいつは彼が業務禁止になる前に退会してる
しかし、最近再登録
変な勘ぐりは良く無いのかもしれないが、いったん退会するなんてやましいことがあると思ってしまうわな
- 172 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 00:37:30.95 ID:10QIlXO9.net
- 調査士の試験勉強している時にマンションの駐車場を分筆して
売っぱらったらどうなるのかって考えた事あるわ。
知合いに建築主事がいるので聞いたところ、容積率オーバーに
なるのわかっていて確認申請下ろすことは無いと言っていたが
現実には下ろされて問題になっている。
さて、一体誰が悪いのでしょうか？
俺は権利の上に眠っていたマンションの住民が悪いと思うけどね。
建売屋は普通に家建てただけでしょ。
- 173 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 00:58:47.87 ID:N6jYCY3Z.net
- >>172
自分の財産とは言え、区分所有法前の昭和46年築のマンションだからな。
全部お前らのせいだよってのは酷な気もする。
悪質なのは競売で所有権取得した業者かな。行政指導入ってから一旦売買契約解除して、中間業者噛まして売ってるからな。
- 174 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 01:07:29.80 ID:10QIlXO9.net
- うーん、所有権敷地権じゃなくても借地権を登記して敷地権にしていれば今回の
ように分筆され建売建てられる事もなかったのでは。
自分の権利を守るためには、それなりにちゃんとせいやって事だと思うけどね。
国が何とかしてくれる行政が何とかしてくれるじゃ甘いよ。
サッカリン並みに甘い。
- 175 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 01:37:50.38 ID:N6jYCY3Z.net
- >>174
この仕事やってると思うけど、無頓着な権利者は結構多いからね。確かに住民側にも自己責任だなって部分はあるけど、落札者と建て売り業者は分かった上で抜け道駆使して今回の事態にしてるから一番悪なのは業者だと個人的に思う。
- 176 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 16:20:06.62 ID:XhnNfqXP.net
- 今週になって急に暇になった。
何もやる事が無い。
溜まっていた帳簿をつけているから良いけど、それを
やり終えたら本当にやる事が無くなる。
不安になってきた。
- 177 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 16:24:49.01 ID:WLtzEOZd.net
- >>176
ヒント:ゴールデンウィーク前
- 178 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 16:25:25.08 ID:mTr6zyQM.net
- バイトに行けばいいぽ
ぼきは知ってる事務所3か所のヘルプを回して何とか食っているぽ
- 179 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 17:01:53.52 ID:9A/RMSU6.net
- ボキの知り合いは人手不足だと言っていたぽ
- 180 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 17:19:19.08 ID:JY9cEafP.net
- 営業しに行けばお仕事増えるのが分かってるんだが、
それを処理できる人員がいない。
目の前のお仕事を取り逃がしてる．．．
- 181 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 17:54:01.19 ID:10QIlXO9.net
- 暇だったので少なくなった木杭を補充するために注文した。
なんと！前回注文したのが８年前だよ。
３０本を８年掛かってようやく残り数本になった。
その分鋲はアホみたいに使うけど。
- 182 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 18:07:46.04 ID:10QIlXO9.net
- よし！６時過ぎた。
本日の業務は終了。
お酒飲もうっと。
- 183 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 18:43:34.14 ID:BxGbGEiF.net
- 自分のタイミングで仕事終われるって幸せやね
- 184 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 19:09:08.84 ID:uqW5GgCk.net
- 杭の設置誤差ってどこかに書いてないかな？
区画整理地内の設置誤差は要項に参考として載ってるけど
調査士としての一筆測量の設置誤差はどんなもんだろう
- 185 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 21:48:34.78 ID:DDGx4W8C.net
- 業者が29日海で貝パーティーやるから嫁と子供連れて来いって
全く持っていきたくないから、ビール1ケースの差し入れ入れて
まだあかちゃんだからと言っていかない
なかなかの営業マンだと思うわマジで
ビール1ケース送料込5000円で本年200万の仕事もらったからなｗ
- 186 ：名無し検定１級さん：2017/04/26(水) 22:24:44.97 ID:10QIlXO9.net
- 行けば400万に増えるかもしれないのに。
- 187 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 08:57:56.23 ID:1YmdWpvi.net
- 今日はヘルプに行けるぽ
久々の現金収入だぽ
うれしんぽ
- 188 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 08:59:51.94 ID:wfX4i2qr.net
- 貝パーティーってなんだかエロいな。
俺が考えすぎか。
今年もゴールデンウィークはどっこも行かない。
お金使わなくて済むから良いんだけど、何だか虚しい。
海に行って貝でも見に行くかな。
アワビをオカズに・・・
- 189 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 09:34:50.24 ID:1VcVt5ls.net
- 忙しい事務所は本当に忙しいぽ
そういうところは営業も対応もがんばってるところぽ
羨ましいぽ
- 190 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 10:03:15.16 ID:94/8+nZ0.net
- 笑える
補助者丸投げで普通の調査士本職が
５秒で答える問合せに
丸一日かかるから忙しく見えるだけ。
暇そうでも本職だけの俺の方が
サービスも仕事内容も上だし
- 191 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 12:27:48.40 ID:dsHAVfvg.net
- そうか
頑張れよ
- 192 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 15:31:48.81 ID:pel/Fg8k.net
- 忙しいように思わせるのも商売の内だよ
- 193 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 15:47:19.31 ID:1YmdWpvi.net
- ヘルプ終わったぽ。現金もらったぽ
シャワー浴びたら、大衆酒場で４時から呑みぽ
- 194 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 16:56:40.79 ID:BbRlhCuN.net
- 登記が完了しないぽ。
新しく来たやつとにかく遅いぽ。
- 195 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 16:57:28.51 ID:/hxF+HiB.net
- ポッポうるせーよ
- 196 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 17:07:45.33 ID:BbRlhCuN.net
- ぼきはピジョットぽ
- 197 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 18:16:17.93 ID:3o1uQa8a.net
- セミワンマン買っちゃったよ
また借金増えた
- 198 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 18:17:01.88 ID:d2HSTXBg.net
- >>197
むちゃしやがって、ぽ
- 199 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 18:26:48.05 ID:a5NCTk98.net
- セミワンマンってセミが付いてるのか？
うるさそうだぽ
- 200 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 18:42:53.38 ID:HFKAs4dp.net
- ギスギスするよりこのノリが調査士らしいぽ。
- 201 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 21:37:32.13 ID:wfX4i2qr.net
- 明日はプレミアムフライデーだぜ。
3時どころか午前中で仕事終わりにするよ。
- 202 ：名無し検定１級さん：2017/04/27(木) 21:40:18.51 ID:Ers9Uazo.net
- プレミアムエブリデイ
- 203 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 00:10:44.94 ID:DF3DVCaz.net
- セミワンマンってなんだぽ
１人で出来ないって事ぽ？
- 204 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 11:47:27.19 ID:Yhc1ztmY.net
- セックスって不公平だよな。
男は射精の瞬間が気持ちいいだけなのに女は終始
きもちよくてよがっている。
- 205 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 11:50:39.80 ID:lFdKNjDc.net
- アナルへの誘い
- 206 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 12:39:44.86 ID:8o5UXTZc.net
- セミワンマンって何？
1.5人ってこと？
- 207 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 12:48:21.92 ID:LQCL7yzZ.net
- セミワンマンって聞いたことないな
自動追尾と自動視準の中間？
- 208 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 12:54:41.48 ID:qz7+xyYO.net
- 金が無い貧乏人が無理して買う自動視準のみ付いた機種
金持ちは自動追尾＋自動視準の機種を買う
- 209 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 13:15:46.91 ID:xQocY60k.net
- 急いであげてほしいと言ってるのに三週間かけられ、予定通りだとか言われたぽ。
予定通りじゃ早くしてねぇだろとわからんのかぽ。
- 210 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 13:29:19.83 ID:BEf9brwl.net
- 暇だぽ
パチンコしてくるぽ
- 211 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 13:31:07.79 ID:vI7UEZOy.net
- >>209
そこはこっちの弱みだな。法務局側はあくまでも努力はしますってスタンス。
頼むとき高圧的にした？
- 212 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 14:05:58.83 ID:Y0xnks/7.net
- >>211
毎日電話してるぽ。もちろんやってくれる人もいるぽ。
三週間かかるとか嫌がらせかぽ。
- 213 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 14:11:50.94 ID:ibSii0Nt.net
- 毎日電話してあつかましいからだろうが。
順番に処理してるに
そんなクソ業者は３週間もかかって当然だろ。
- 214 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 14:16:53.83 ID:vI7UEZOy.net
- >>212
登記官も色々いるからなあ。
お願い時はこっちも客から急かされて困ってる(困惑)みたいにするといい感じだ。
- 215 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 14:30:11.66 ID:miI6DOMb.net
- みんな順番を待ってるのに先に処理してくれって言う調査士は頭にくるって言ってた、友達の登記官談
- 216 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 15:00:23.80 ID:Y0xnks/7.net
- 順番なんて承知してるぽ。
たまの一件だからお願いしてるぽ。
仕事は急ぎ、それでも優先順位つけてやるものぽ。
順番なんて言ってるやつは無能ぽ。
- 217 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 15:04:30.34 ID:ibSii0Nt.net
- お前が一番無能だ。
あつかましい、あつかましい。チョンみたい。
資格返納して、やめちゃえよ。
調査士の面汚しだわ。
- 218 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 15:09:46.58 ID:Y0xnks/7.net
- >>217
ちみのような仕事がない事務所とは違って件数が多く
他の資格との兼ね合いがあるんだぽ。
また取引先の都合もあるんだぽ。
仕事は大変なんだぽ。
- 219 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 15:19:19.33 ID:EstyEZxC.net
- 自動視準だけでどうやって独りで測量すんの？
ミラー追いかけないってことだろ？
- 220 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 15:48:15.45 ID:nivJQW+5.net
- 俺は>>218を擁護する。
どう考えても3週間なんて時間かかり過ぎだろ。
- 221 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 16:09:05.35 ID:YfE0z4c9.net
- 表示も権利も2w以上はかかりすぎぽ
逆に頭に来るぽ
たるみすぎぽ
リストラして、俺がコウゴウまでしたいぽ
by五十路
- 222 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 16:31:13.03 ID:cOxnEAbB.net
- あつかましさ、行動力、大胆さ、対応力
これ重要だよな
バランスだろうけど段取りとか慎重さより大事
- 223 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 18:57:15.57 ID:cOxnEAbB.net
- 結局急いでもらえず完了ぽ。
ひどいやつぽ。
- 224 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 19:00:06.24 ID:YfE0z4c9.net
- 役人は相手にしない方がいい
経済の外にいるい油虫なんだから
- 225 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 19:02:28.14 ID:YfE0z4c9.net
- 間違いは認めない
こっちの誤りは断罪
汚い
- 226 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 20:36:00.07 ID:ibSii0Nt.net
- >>220
４月は人事異動あるからさ、中旬すぎまではいつもの
倍かな。３週間は・・・法務局で問題となってる事務所
なんだろ。懲戒されたか準ずる事務所、
催促する～～士は後回し確定になる。これ自爆行為。
うちの会、馬鹿なので文句言ったんだよ。よせばいいのに。
どんなことされたと思う？すかさず
無料相談員２倍に増強されたぞ。フル回転してる。
- 227 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 20:48:17.63 ID:qCes2v05.net
- 千葉は通常二週間だぞ。
- 228 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 20:52:42.38 ID:SHv2fgZa.net
- 急いで貰わなきゃならん時はあるけど、その場合はお願いすればそれなりに早く上げてくれてるけどな。
付箋で「恐縮ですが急ぎの案件につき◯◯日までにお願い致します」て付けときゃ大体いけるだろ。
- 229 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 20:54:35.76 ID:D3s1Y6hb.net
- 笑える
補助者丸投げで普通の調査士本職が
５秒で答える問合せに
丸一日かかるから忙しく見えるだけ。
暇そうでも本職だけの俺の方が
サービスも仕事内容も上だし
- 230 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 21:05:29.08 ID:d2yzz44h.net
- >>226
何倍でもどうぞだ
日給のデスク相談など屁でもない
相談受けまくって過誤が起こっても、知らぬ存ぜぬで突き放されろ
- 231 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 21:07:06.82 ID:qCes2v05.net
- >>228
場所にもよるな。
- 232 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 21:28:18.25 ID:+HK8Z4fl.net
- 昔はお願いするときは、ﾀﾊﾞｺを１ｶｰﾄﾝ、登記官の机の下に置いたもんだ。
一般人から見えない方の手に持つのが義務。
異動があれば、登記官の吸ってるﾀﾊﾞｺの銘柄を覚えた修行時代（昭和）
- 233 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 21:31:48.55 ID:qz7+xyYO.net
- そんな時代あったの？
贈収賄じゃん
俺が聞いたのは、転勤のときに引越しの手伝いやらされたというのはあったけど
- 234 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 21:43:17.33 ID:+HK8Z4fl.net
- >>233
「やらされた」じゃないんだ。自発的にやるんだ。
異動で出る人には餞別として金一封（5万円くらい）包んで渡す。
引っ越しは頼まれなくても、その朝、自発的にはちまき巻いて先行待機。それが当然。
贈収賄なんて誰も言わない。持ちつ持たれつ、誰も損をしない平和な関係（昭和の話）
- 235 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 21:49:27.16 ID:XwEteYTW.net
- >>204
大いなる誤解だ。
気持ちいいふりしてあげてんのがわからんのか。
- 236 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 22:50:08.83 ID:FHmv1i4T.net
- 総会の後の懇親会疲れたわ
- 237 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 23:39:18.15 ID:Yhc1ztmY.net
- >>235
んなこたぁ～ねえ。
こっちは汗だくになりながら腰振ってるのに、女の方は楽して気持ち良い。
男はピュッて出る時だけ気持ち良いが女は最初から最後まで気持ち良いんだってば。
童貞にはわかんないんだろ、女が本当に気持ち良いのか気持ち良い振りしてるのかが。
もし気持ち良い振りしてるのなら、女のほうから誘ってこないぞ。
- 238 ：名無し検定１級さん：2017/04/28(金) 23:44:08.33 ID:q67GgsHN.net
- うちの政連が登記の絡まない確定測量でも
土地家屋調査士の独占業務になるよう目指すとか
掲げてんだけど、皆さんできると思います？
内心、政連のお爺ちゃん達がとうとうボケちゃったかなと思ってんだけど
- 239 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 01:52:47.54 ID:p0TcTX8R.net
- あんまり強欲なことやってると、
自分で測量できる本なんて出現するぞ。
知らんぞ。
そもそも、登記に利用しない測量なら法務省の
管轄外だろうが。
- 240 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 02:19:36.78 ID:qZ8ytXCD.net
- 未経験者が数十万浮かせる為に自分で測量とかコスパ悪すぎでしょ。今のところは。
スマホのフリーアプリで座標値取得できるようになったら、器用な人ならやるかもしれんけど。
- 241 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 07:05:17.05 ID:8Z+0VCeU.net
- >>238
都会でそんなところあったような。
境界に関する測量は調査士しかできないとか。
- 242 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 15:24:59.20 ID:ebuWOGV/.net
- ゴールデンウィーク関係なく暇だから地域ナンバーワン先生の事務所の前を通ってみた
駐車場ほぼ満杯で窓から何人もの作業着姿が見えた
月休4日残業代なし時間外100時間以上補助者まみれなのを会で若手に自慢するだけのことはある
- 243 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 15:28:39.74 ID:dpwVjm89.net
- みっともねえなあｗ
- 244 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 15:32:26.91 ID:QdljcoXC.net
- ぼきの知り合いのとこも補助者が休みなし残業代無しでやってるぽ
あれは可哀想だぽ
- 245 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 15:49:28.21 ID:lfj1+AEU.net
- >>242
ロウキ案件だ
このグズジジイ
- 246 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 15:49:51.24 ID:+fKOIzlE.net
- 独りでまったりが一番いいわ
遅刻しても怒られないし、朝礼もないし、オナニーし放題だし、5時から飲みにもいける
サラリーマン辞めて良かったよ
- 247 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 15:58:46.53 ID:gshfLz4t.net
- >>242
それ浦安の人？
- 248 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 16:09:46.80 ID:lfj1+AEU.net
- >>242
恥晒し
- 249 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 17:02:45.45 ID:1B4quk3A.net
- ぼきの事務所はしっかり休みとって残業もあまりさせないぽ。
おかげでぼきは休みもなく帰りも夜中で身体が悲鳴をあげてるぽ。
- 250 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 17:09:41.24 ID:xP4ilNFw.net
- 調査士の仕事なにをやったらそんなに忙しくなるの？
普通の分筆とかなら夜やらなくても仕事こなせると思うんだが
- 251 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 17:18:32.77 ID:jbT8+arz.net
- それだけやってればな
- 252 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 17:18:58.29 ID:QdljcoXC.net
- 単純に１人だとやりきれない量を受注するからだぽ
現場が遠いのもあるぽね
>>249は良い先生だぽ
そのスタイルでがんばって欲しいぽ
- 253 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 18:27:10.34 ID:c+OyeQ4W.net
- この仕事やり始めた頃は要領もわかってなかったし真面目だったから夜遅くまで
仕事していた。
最近は手抜を覚えたから６時で終わってる。
- 254 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 18:42:27.04 ID:z88GFPrl.net
- 案件受注しすぎて本人か補助者の生活崩壊させている先生は、どこかおかしいから近づかないほ方が吉
- 255 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 19:00:04.29 ID:+fKOIzlE.net
- 政連の会長ってキチガイが多い
なに勘違いしてんだろ、髭のお前のことだよ！
マジ死ねばいいのに
- 256 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 19:19:05.90 ID:e5LxmIOn.net
- 確定測量は測量士がやろうと行政書士がやろうと何でも良いよ
しかし、登記絡む場合は測量士なんかかわ作成した立ち会い確認書は認められないとかにしろよ
現実に、測量士に確定させて分筆は自分でやってる調査士なんて腐るほどいるだろ
- 257 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 19:31:31.88 ID:x5V03DTu.net
- 資格持ってるけど確定測量ってのが良く分らない俺って異端？
- 258 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 19:34:54.52 ID:QdljcoXC.net
- 確定測量がわからないって地主以下のレベルの素人だぽｗ
- 259 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 19:44:48.89 ID:x5V03DTu.net
- まじか、調査士試験では出てこなかったし、測量士補は学校で取ったものだし
確定測量とかここでちょくちょく聞くけど本気で分らんわ
何を確定させるんだ、分筆でも確定するやんけ
- 260 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 19:47:35.83 ID:xjp5OJps.net
- 知り合いのベテラン調査士だけど、字図地区で隣接にはブロック塀、境界標なし、
建築確認についてる誰が測ったかも分からない
敷地の現況図をパクって建物図面作る奴いるんだけど
お前らもそんな感じ？
ちなみに、字図の敷地形状と現況図の形状は全く違ってる
建物といえども敷地測るよね？
- 261 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 20:21:49.47 ID:p0TcTX8R.net
- >>259
土地家屋調査士の場合は一般的に
境界確定測量だよ。
「境界」が抜けてるから？？？ってなるんだよ。
区画整理事業とかだと別の意味に使われる。
- 262 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 20:37:13.75 ID:x5V03DTu.net
- つまり、すべての登記の総称ですかな？
地積更正も、合筆分筆も全て境界確定測量で感じでええのかな？
- 263 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 20:54:44.62 ID:QdljcoXC.net
- そのまま境界を確定する測量だぽ
大丈夫ぽよ？
- 264 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 20:57:15.12 ID:x5V03DTu.net
- すまんぽ、大丈夫じゃないぽよ
- 265 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 21:02:04.23 ID:5m/Fr60V.net
- 大丈夫ったら大丈夫ぽよ
- 266 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 21:02:51.21 ID:p0TcTX8R.net
- 調査士の測量の工程の一部といったほうがいいかなあ。、
呼称と言ったほうがいいかなあ。
短縮形で使う人が多いから最初分からないよね。
境界確定測量は何をするか？だが、
・境界標を新規設置、あるいは復元する。
・隣地所有者に設置した境界標の同意をしてもらう。（だから立会いをやる）
・官民、民民の同意書作成、その完成をも含む。
・よって、敷地の境界が確定される。
・そして地積を求める。
ざっとここまでの作業のことが一般的に境界確定測量と呼ばれるが、
調査士でない人は、地積測量図まで完成してると勘違いしちゃ
う人もいるので要注意。
分筆、合筆、地積更正は、この境界確定測量が終わってから
するお仕事なのですわ。
- 267 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 22:02:08.15 ID:GLxM3Oy1.net
- >>260
建物の仕事で土地測る奴は要領の悪い貧乏調査士ぽ
以下に手抜きして粗利を増やすのが建物の醍醐味ぽ
- 268 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 22:24:04.14 ID:qZ8ytXCD.net
- >>259
試験の書式は仕事の95%が終わった状態だからな。
地積更正と分筆は前提条件で申請地の境界がすべて確認済でなければならない。その境界確認(確定)とそれに必要な測量が確定測量だ。
- 269 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 22:27:29.72 ID:5VuPQAlS.net
- 普通の建物で土地測るやつなんかいんのか？
測量代くれるなら喜んで測るけど
- 270 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 22:55:57.26 ID:x5V03DTu.net
- 知らんかったわ、皆ありがとうぽよぽよ
- 271 ：名無し検定１級さん：2017/04/29(土) 23:15:50.08 ID:1E7HYF74.net
- >>267
この前、建物図面絡みで懲戒になった調査士いるから要注意
- 272 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 00:26:35.93 ID:WKIa/MUv.net
- 日本全国、建物図面１万円で作成しますって
宣伝してたバカの話？
- 273 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 00:41:49.40 ID:CRC5t1Gt.net
- >>272
20年くらい前の案件で今になって「間違った境界で建図作成した」って懲戒(戒告だけど)喰らった
- 274 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 07:21:39.29 ID:Y0qW7Oyx.net
- 杉並のマンションの駐車場部分の開発やったの誰だよw
- 275 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 09:24:23.55 ID:TyArjnt7.net
- ネットで調べたら公図がアップされてた
測量図とれば少なくとも調査士の名前は分かるな
写真見たけど、なんか笑えた
デベロッパー側も訴訟になっても勝てる見込ありで見切り発車したんだろうな
そろそろ建て替え時期を迎えるマンションか？
どうやって解体すんだろ
- 276 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 11:59:15.63 ID:fZV3q/Rs.net
- みんな開発はやってるかい？
- 277 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 12:36:24.74 ID:k/aSh4Kp.net
- やりたくはない。
でも金にはなるからなぁ・・・
- 278 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 12:41:32.15 ID:GFpN/C1S.net
- 行書持ってないのに開発やる調査士多すぎ
法律家の端くれとしての自覚は無いんだろうな
確かに今は合格率が司法書士並で大変だよね
俺の頃は30%だったから1ヶ月の勉強で合格できたｗ
- 279 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 12:55:44.86 ID:z3fOEspV.net
- >>278
行おつ
- 280 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 12:57:34.80 ID:GFpN/C1S.net
- トリプルライセンスだぜ(ｷﾘｯ
- 281 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 13:02:21.80 ID:TyArjnt7.net
- 北関東の方で開発をやってて行政書士法違反で懲戒になった調査士いるよね
- 282 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 14:37:02.06 ID:HzXUWZC3.net
- 開発の委任状に行政書士の事務所やら番号記載するところあるけどできるのか？
- 283 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 14:47:49.29 ID:WIcuR70G.net
- 今日の天皇賞枠連2-8が来たらソープに行く。
- 284 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 16:46:17.06 ID:JuLAr+4L.net
- >>282
出来るよ
- 285 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 17:20:11.70 ID:T4aa8e2Q.net
- >>284
うちの県は窓口に行政書士しかだめとかあるんだがなぁ。
- 286 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 18:31:30.22 ID:V28UiSyF.net
- 農地転用・開発の名義貸しが横行してるけど窓口も行政書士会もまったく苦情がない
何故なら名義貸しの最有力行政書士がゴニョゴニョ
- 287 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 19:13:40.12 ID:JuLAr+4L.net
- 弁護士法違反の行政書士や、行政書士法違反の調査士、調査士法違反の測量士はドンドン逮捕して良いよ
- 288 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 19:34:59.59 ID:WIcuR70G.net
- 逮捕すると警察や検事の仕事が増えるでしょ。
警察も検事もそんなに暇じゃないんだよ。
費用対効果を考えてからもの言えよ。
だから調査士って馬鹿だと言われるんだよ。
- 289 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 20:41:29.60 ID:h9RxWoP6.net
- >>288
自己紹介乙
- 290 ：名無し検定１級さん：2017/04/30(日) 23:02:28.58 ID:eQB2LCur.net
- 事務所にこの道20年以上のすごい仕事ができる測量士がいて、売上も一人で年間2000万円
。昔独立していたらしく、顧客も独自に引っ張ってこられる人。
そういう人とそういう人と組んで独立するのもありかなと思っている。
- 291 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 01:48:05.02 ID:Q0STzw6L.net
- 例のマンション敷地にミニ戸建ての件だけど、マンション住人が変な知恵をつけて売買に関わった司法書士や分筆に関わった調査士への懲戒請求とかしたら面白いな
建蔽率オーバーが予想されたのに手を貸した
とか、法務局なら懲戒しかねないな
- 292 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 04:15:50.07 ID:qM+PLR5E.net
- 普通はこんな仕事請け負わないからな。
やった調査士が乞食なんだろう。
- 293 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 07:19:05.44 ID:Eigulbev.net
- 将来的な分離処分の危険まで責任とらされることってあるのか
- 294 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 07:23:25.41 ID:9dl6IwQs.net
- >>291
開発すること自体は違法じゃないケースだし懲戒され様が無いだろ。
- 295 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 07:30:12.42 ID:aexUVUDj.net
- 懲戒って調査士法に触れるようなものを問われた場合でしょ。
建蔽率なんか関係ないわ。
人の不幸を見て喜ぶ奴なんてくずすぎ。
- 296 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 08:24:00.37 ID:AguyeLf8.net
- 懲戒されないだろ。
違法建築なのわかっていて表題登記しても懲戒されないだろ。
それと一緒だよ。
- 297 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 09:05:47.30 ID:SLhW/htq.net
- 気になったので、下高井戸2丁目の地積測量図見てみたぽ
東大和市のＴ調査士法人だったぽ
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞも元気そうで立派だぽ
- 298 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 09:47:06.64 ID:TdFnjZm8.net
- >>297
測量図アップして
- 299 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 10:54:35.36 ID:XR0kSGKr.net
- 県道立会の件で、土木事務所の担当者に電話したぽ
すると、○○は今日・明日休みぽ、８日以降に電話
するぽとお姉ちゃんに言われたぽ。
お気楽さんぽ
- 300 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 12:33:46.76 ID:Q0STzw6L.net
- >>297
言われてみれば地積測量図なんて公開している情報だから別に伏せ字にしなくても良いのか
- 301 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 12:37:52.80 ID:qM+PLR5E.net
- 自分の職種に関係する周辺の法は知っておけっていう
のは民放の授業で習っているから、周辺の法を
知ってる調査士と知らない調査士では差が出るのな。
これは不幸じゃなく調査士の勉強不足だな。ひょっとしたら
知ってて測ったし、司法書士は所有権移転したのかもしれん
けどね。金さえもらえば何でもやる事務所ってこと。
- 302 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 13:07:20.92 ID:nrc1II9t.net
- >>301
アドバイスくらいはしてやるけど、無視するなら最終的な責任は依頼者でしょ。
差は付くだろうが責任を他人のせいにするのはおかしい。
- 303 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 13:30:02.82 ID:Q1LfxvuM.net
- 例えば旗竿地に分筆する場合、地主が1500cm幅で竿部分にしたいとする
奥には地主の子供が自宅を建てられるように土地を残しておく予定
接道義務違反だから将来的に奥に家は建たないと伝え、地主が怒っても断るべきだろ
- 304 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 13:37:15.47 ID:AguyeLf8.net
- 何かと言うと責任取りたがる奴がいるけど、自分の思いを
調査士全体に当てはめないで欲しいもんだ。
違法じゃない仕事をやって何が悪いの？
分筆して売っぱらった後マンションが違法建築になろうと
調査士の責任じゃないだろ。
元地主とマンション住民の問題だよ。
抵当権の残ってるの滅失しても、抵当権者と建物所有者間の問題だよ。
現実に起こり得るのか知らないが、二重譲渡も違法でもなんでもない。
成年被後見人を代理人にするのも違法でもなんでもない。
- 305 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 14:09:56.52 ID:nrc1II9t.net
- >>303
それでもいいって言うなら断るべきところなんてないだろw
建たないって伝えてるんだから
- 306 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 14:16:01.75 ID:9dl6IwQs.net
- 俺も断るべきってのでもないと思うな。まあ後日面倒そう(万一訴えられでもしたら時間の無駄)だから手を引くって意味では、断る方が良いかもしれないが。
- 307 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 14:24:34.81 ID:nrc1II9t.net
- 打合せ内容の写しもらってないんかい
- 308 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 14:37:28.16 ID:sVmOfh3k.net
- >>297
おつ
やっちまったな
登記の内容は問題なくても、
補助者丸投げならアウト
- 309 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 15:22:09.15 ID:RmZqOS/A.net
- 余計なお世話っていうやつを知らない奴いるな
杉並区のマンションの裁判やはり住宅側の勝利だったな
当たり前だわな
なんぼ程容積率が足りなくなったかは知らないけど、
賃貸借契約で土地借りていたってことなんかな
そうなると建て替えもほぼ不可能だったってことか
建築基準法の是正も無理だろうから、取り壊しまでほったらかしだな
住宅が建ったせいで、選択が乾かなくなったとか被害者面している
マンション住民のインタビュー見たが、
マンション建ったおかげで○○になった被害者のことは考えないものなのかねｗ
- 310 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 15:31:15.70 ID:9dl6IwQs.net
- >>309
マンション建設反対！の旗掲げてるのがちょっと前に建った大型マンションていうパターンはよく見るし、人間なんてそんなもんだ。
住民側は勝ったけど、住宅の撤去は棄却で33万円？だかを貰ってもなあ。
報道されたから戸建てはワケアリ物件になって普通には売れないだろうからそれで少しは溜飲下げるくらいか。
- 311 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 16:10:20.02 ID:SLhW/htq.net
- 登記簿も見てみた。さすが、不動産業者、上手いね～
昭和46年築のマンション
敷地権の登記はなく、敷地は他人所有。敷地利用権は未登記賃借権（推定）
マンション本体部分と駐車場部分は別筆。
故に、建物表示登記による賃借権の対抗力は駐車場部分に及ばない。
駐車場部分は平成25年競売による売却。
対抗力のない賃借権は消滅。
ということで、純法律理論としては、開発業者の勝ち。
裁判所が具体的妥当性を優先して、何らかの理屈を作るかと思ったけど、
一般的確実性で判断したかな。
- 312 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 16:18:20.59 ID:Eigulbev.net
- そういうマンションって結構流通するものなのかな
- 313 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 16:50:53.47 ID:RmZqOS/A.net
- >>311
それが本当ならば競売時にマンション住民に通知いくだろ
そうなっているのにもかかわらず対策講じようとしない
住民が悪いわ
今回の判決をマンション住民にしたら法律いらないわ
韓国じゃあるまいし
- 314 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 17:02:46.89 ID:Z/MBVNpU.net
- この話題ってレス番号163から始まってるみたいだけど
こんなつまらない話題なのに何盛り上がってるの？
もしかして、関係者？
- 315 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 17:39:22.88 ID:XLzW351T.net
- 所詮人間なんて自分さえ良ければ人のことなんかどうでもいいんだよ
俺も後のことなんか知ったこっちゃ無い
今さえ切り抜けて金貰えればそれでいいや
- 316 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 17:40:09.50 ID:RmZqOS/A.net
- つまらないと思うならばスルーすればいいだけ
日本人？
- 317 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 17:42:52.81 ID:AdlZzsLs.net
- >>314
つまらないと思うなら、ﾁﾐの考える面白い話題を出せば良いぽ
文句言うだけでは、何も進歩が無いぽ
ちなみに、ﾎﾞｷは興味深いと思うぽ
- 318 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 17:45:47.88 ID:AguyeLf8.net
- >>310
あれでマンション住民勝った事になるのかな？
結局建売撤去出来ないから33万だか貰ってもマンションは違法になったまま。
ただ、残り120人ほどいるらしいから、その120人がそれぞれ裁判すれば
約4,000万ほど賠償することになるので、建売６戸の利益の中からじゃ割に合わない。
そういう意味では開発業者を懲らしめた事になるのかな。
>>313
俺もマンション住民が悪いと思う。
「権利の上に眠れる者は法は保護しない」とかいう原則があったよね。
世の中は法律を知っている者が有利なように出来ている。
昭和４６年築のマンションだから高齢者しか住んでいないのでしょう。
そのへんの認識が甘かったんだろうね。
- 319 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 18:01:27.56 ID:UewUdrGr.net
- >>318
事実上敗けだろうね。事後的に違法建築になっちまって、どうカタつけるんだろうな。
33万だかも戸建てが建ったことによる日照権侵害の賠償金らしいから、当てはまらない住戸もありそうだし。
- 320 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 18:03:09.86 ID:Q1LfxvuM.net
- 判決出てたんだな
開発業者側は控訴するのかな？
このままの判決の方が良いか
しかし、最高裁まで争われてこの手の判決が確定したら厄介だな
権利の上に眠れる者も保護されてしまう
- 321 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 18:08:09.16 ID:Z/MBVNpU.net
- てか、レス読み返しても内容がよく分からないんだけど
どこにも詳細書いてないのに何でおまえら詳しいんだ
- 322 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 18:12:13.34 ID:Z/MBVNpU.net
- ググったら直ぐでてきたぽ
https://life-hacking.net/%E3%80%90%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%80%91%E3%80%8C%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B5%E6%A1%9C%E4%B8%8A%E6%B0%B4%E3%80%8D%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%95%B7%E5%9C%B0%E3%81%AB%E6%88%B8%E5%BB%BA/
- 323 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 18:31:25.45 ID:Myuq9gCO.net
- 社長の奥さんは林真須美に似てるよなw
- 324 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 20:12:07.00 ID:mB15o7jF.net
- これってただ単に建築基準法の脱法を暗黙に認めた区が悪いんじゃね？
ちなみに「権利の上に眠るうんぬん」は時効の制度趣旨で言われるもので、
ここで使うのはあまり適切じゃないな。どちらかというと「法の不知は害す」
だな。
- 325 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 20:12:25.90 ID:mB15o7jF.net
- ぽ。
- 326 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 21:11:20.60 ID:AguyeLf8.net
- >>324
本当だ。
これで一つ賢くなった。
ありがとう。
- 327 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 21:17:21.57 ID:RmZqOS/A.net
- 杉並区の開発要綱しらないが開発許可取ってるんだから
許可下した区が悪いでしょ
何ら問題なかったことになる。
行政指導って許可下しているのに後に行政指導って馬鹿の骨頂だな杉並区も
結論的に開発許可の際に建築指導課に諮問するからその際に見逃したんだろ
こんなの明らかだわ
- 328 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 21:30:53.58 ID:RmZqOS/A.net
- 週刊住宅新聞社倒産したんだ
結構お世話になったのに
- 329 ：名無し検定１級さん：2017/05/01(月) 23:31:03.86 ID:/2+fCUoJ.net
- 住宅新聞社
住宅新報社
混同しがち
- 330 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 00:31:40.82 ID:k1WcSBoe.net
- その東大和市のT法人、４ヶ月の業務停止食らってたとこじゃない？
- 331 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 02:18:30.92 ID:vLae2GVL.net
- 藤和ってとこ？
- 332 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 08:02:09.70 ID:eE80aggz.net
- >>330
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
2016年12月5日の2件（個人と法人）かな？
- 333 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 09:13:53.62 ID:k1WcSBoe.net
- そうだったんだな
それじゃあ、今はたまたま停止期間から明けたとこか
- 334 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 11:11:12.67 ID:vLae2GVL.net
- 名古屋のアレと同じ臭いがする。
業務内容と登録番号に整合性ないな。
最近こんな事務所ばっかだな。
- 335 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 11:18:56.43 ID:6wTDzyYV.net
- 補助者任せでこれだけの期間停止食らってたのは、調査士会のヒアリングに非協力的かつ反省の色が見られなかったのか
- 336 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 11:57:21.70 ID:qyrhBxD5.net
- そんなとこだろうね。
「ふぁ？補助者に丸投げして何が悪いんじゃ！何の為に給料払ってるんだよ。こき使う為にだろ」
くらい言ったんじゃないの？
嘘でも反省してるフリして平身低頭謝りまくらないと。
- 337 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 12:16:06.89 ID:VLKHNwPC.net
- 手取り30近くはあげないとね。ちゃんと使うなら。
- 338 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 12:40:58.33 ID:IHDkQskp.net
- 普段から会に尻尾ふって反省だけしておけばセーフというのもおかしな話だ
- 339 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 13:35:52.41 ID:21LMzSpY.net
- 業務停止にしても資格はく奪しないから、
会社名変えてまた同じことやるだけじゃん。
２回目以降ははく奪しろよ。
レイプして学校や病院を変えて勤務してる先生や医者と同じだろ
- 340 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 15:37:59.14 ID:j1kWJ6t/.net
- 測量の仕事が来たので見積作る為現場を見に行った。
角地で片方の隣接は建物がくっついているので奥に入れない。
もう片方は１５センチほどの隙間しか空いてないので体が入らない。
立会して境界標入れてくれと頼まれたのだが、道路側は問題無いのだが
奥がどうしようもない。
ノンプリで測れないこともないが、立会して境界標入れるなんてのは無理。
さて、どうするか。
どうするもこうするも、依頼者にありのまま説明するしかないのだが・・・
補助者に丸投げすればこんな事で悩む必要も無くなるのかな。
「四の五の言ってないで測ってこいや！！！」とケツ煽るだけで済むだろ。
出来なかったとき、依頼者に説明する嫌な電話も補助者に掛けさせれば良いし。
補助者最高だな。
俺も早く補助者を雇えるような身分になりたいものだ。
- 341 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 16:46:01.30 ID:lsX366JY.net
- どこかが潰れても仕事が平等になんかならない。
忙しいところが出てきてそこがでかくなるだけ。
- 342 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 17:23:43.59 ID:xHseI7Xz.net
- 補助者を奴隷みたく使ってるの多いんだな
感謝とまではいかなくとも、あの人にはお世話になった位思ってもらえるようになりたいもんだ
お前らも調査士の前に好かれる人間であれよ
- 343 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 17:29:29.44 ID:6wTDzyYV.net
- やっぱり、大きいとこが潰れるとそれなりに仕事来るようになると思うよ
- 344 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 18:27:21.93 ID:lsX366JY.net
- ないない。偏る。
世の中そうできてる。
- 345 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 20:16:03.53 ID:MYaVXy55.net
- 調査士本人が現場をやるって事で取り締まりをやれば、
調査士は一人あたり一つしか事務所作っちゃダメなんだから、
処理できない分が他の調査士へ回るだろ。
一般人はちゃんと仕事をしてもらえて、
ミスや事故も減って、調査士も仕事が安定して誰も損しない。
その分、単価が上がるんだから補助者も安定して学べる。
取り締りで困るのは補助者丸投げの無責任なクソ事務所だけ
さぁみんなで補助者丸投げウンコ事務所を通報だ！
- 346 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 20:27:42.21 ID:lsX366JY.net
- 平等は競争力なくなるから。
利益に限界がある。
そんな業界衰退するだけ。
いかにリスクを考えられるかが仕事。
- 347 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 20:32:12.31 ID:vLae2GVL.net
- なあ、建築士と宅建しかいないのに、調査士事務所の宣伝してる
のおかしくね？
- 348 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 20:45:25.30 ID:qSqxepR2.net
- >>347
それどこ？
- 349 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 21:50:33.99 ID:+/VHxHAE.net
- いつも思うんだけどさあ、補助者丸投げの事務所が潰れれば自分に仕事がまわって
来るの期待するより、地道に真面目に仕事して仕事増やすほうが早いと思うんだけどね。
何かと言うと通報しろとか言ってるレス見ると哀れに感じるんだよね。
棚からぼた餅落ちて来るの期待したってしょうがないってば。
仕事があってそれなりに忙しいと、よその事務所の事なんか気にならない。
まあ、それがわからないクズだから仕事無いんだろうけどさ。
- 350 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 21:52:56.77 ID:crVrJqF6.net
- あなたの知らない世界。白魔術と黒魔術。
願望を叶えたい時は必要になりますよ。
https://www.youtube.com/watch?v=85Y55BF2U3Y
https://goo.gl/sV4S1c
https://goo.gl/76NLwV
- 351 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 21:55:53.90 ID:IvYZp629.net
- 普通に考えたらデカい事務所(処理能力早い)潰れた後釜に一人事務所を使うはずがないだろ。一人事務所でも大手には食い込めるけど、そういうやつは今の時点で業者登録まで漕ぎ着けてるよ。
口開けて餌待ってるだけじゃ無理だ。
- 352 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 22:23:51.58 ID:kZHD2q4I.net
- だから調査士一人当たり補助者は3人までにすればいいのだぽ
- 353 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 23:08:05.74 ID:j1kWJ6t/.net
- 補助者何人雇おうが好きにすれば良いんだけど、3人も雇ったら
それなりに稼がないとダメ。
すると丸投げが必然となる。
俺は一人でチマチマやってるから関係ない話だけどね。
- 354 ：名無し検定１級さん：2017/05/02(火) 23:57:58.04 ID:eSw1cyel.net
- 5年ぐらい前の確定図面や地積測量図だのでミスってるのを指摘したら
「忘れた」だの「当時の事務員は辞めたから俺は知らん」だの言える神経
某県大手のクズ先生が個人客と揉めて、表題部の更正が周ってきた時
- 355 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 00:08:36.97 ID:LC7P4vGC.net
- 間違ってるって調査書に書いて申請すればいいだけだろ。
- 356 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 08:01:42.70 ID:3DI3Gaaj.net
- 調査士本人が現場をやるって事で取り締まりをやれば、
調査士は一人あたり一つしか事務所作っちゃダメなんだから、
処理できない分が他の調査士へ回るだろ。
一般人はちゃんと仕事をしてもらえて、
ミスや事故も減って、調査士も仕事が安定して誰も損しない。
その分、単価が上がるんだから補助者も安定して学べる。
取り締りで困るのは補助者丸投げの無責任なクソ事務所だけ
さぁみんなで補助者丸投げウンコ事務所を通報だ！
- 357 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 08:15:37.19 ID:pAY0skJi.net
- 有資格者？使えねぇし、下手くそなのが多いねぇ
ﾍﾞﾃﾗﾝ補助者の方がよっぽど仕事早いわ
- 358 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 08:53:03.52 ID:dN/3qSST.net
- >>357
測量屋へ
- 359 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 09:05:15.77 ID:CMAdJf5U.net
- ここで文句つぶやくしか脳のない九官鳥
ネットに蔓延るネトウヨみたいなお前ら
- 360 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 10:51:51.33 ID:6+ilxfxW.net
- まさかとは思うが丸投げる事務所で何年も
補助者やってた奴が仕事少ないだの食えないだの調査士批判してないだろうな
そういう土壌を作る片棒担いだやつに何も言う資格はないぞ
- 361 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 11:01:49.10 ID:JZ+PyZcd.net
- 仕事がねぇのは自分の力だから
- 362 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 11:14:52.49 ID:DgXn3KhY.net
- 大事務所が潰れても、そういう奴のところに仕事は行かない。
- 363 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 15:03:36.13 ID:LcMIQPD9.net
- １２０人の被害者出して、今度は補助者が悪いとかですか。
全然懲りないですね。廃業したほうがいいと思いますよ。
- 364 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 16:19:06.17 ID:5H6DPuKB.net
- このスレッドも「仕事が無い」とか言う人減ったね
3月終われば普通は暇になるけど、今年は何か違うよね
- 365 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 16:20:04.57 ID:DgXn3KhY.net
- 高井戸の件と懲戒とは関係無いだろ。
高井戸の件は誰が分筆しようが調査士に責任は無い。
- 366 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 16:43:23.31 ID:Tk3TjhJw.net
- >>364
どこも連休明けから糞忙しくなってきてるぽ
連休開けたらぼきも過労死するかもしれないぽ
- 367 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 17:22:38.61 ID:Khf3ZOUD.net
- 正義感と嫉妬はまったく別物だな。
- 368 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 18:02:47.98 ID:LcMIQPD9.net
- 俺が儲ければ、どんなに周囲に被害が出ようが知らない、
関係ない、補助者が勝手にやったでOKです。
ぼきは土地家屋詐欺師。
ブラックなお仕事はブラックな当事務所にどうぞ。
ハウスメーカー、不動産屋、地上げ屋さんいらっしゃいなですか。
- 369 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 18:05:46.08 ID:LcMIQPD9.net
- ああ。そうそう。
今月、補助者が２人辞めますので、罪は全部補助者
がかぶりますので当事務所は安泰ですのでよろしくぽ。
- 370 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 18:52:01.63 ID:Khf3ZOUD.net
- 補助者がやりましたなんて言い訳するやついるか？
補助者のミスは有資格者のミス
監督責任だろ
そんなやつみたことねぇわ
- 371 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 19:31:07.15 ID:lHAPh43A.net
- >>370
けっこういるんじゃないかな。
死者の委任状で滅失申請したのがバレて「補助者が勝手にやった」てのはいた。
- 372 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 19:46:16.35 ID:r/xXi5QW.net
- 謝ったら負けだからな
とりあえずの言い訳として当時の補助者が事務員がっていう人がいる
- 373 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 20:35:26.81 ID:Khf3ZOUD.net
- 人のせいとか情けねぇ
- 374 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 20:39:54.88 ID:srS3/Pzl.net
- 残業代も休日出勤代も貰えないのに責任だけ押し付けられたらたまらんなw
- 375 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 21:16:54.47 ID:FD5JJCKu.net
- この仕事どんどんおかしな方向に向かってるね～
テメーでテメーの首絞めてるっつーね
- 376 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 22:30:00.34 ID:FK5X9jrb.net
- 緑ラブライブ決定じゃねえかｗ
- 377 ：名無し検定１級さん：2017/05/03(水) 23:04:23.72 ID:DgXn3KhY.net
- 言い訳する奴はいるだろうよ。
だからといって言い訳が通用するかどうかは別。
ハイそうですかとはならないだろ。
- 378 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 01:32:22.00 ID:YnYycFSl.net
- 変な方向に行ってるのは、もともと１人の有資格者と
１人の補助者（妻やパート、丁稚奉公）だったスタイルが、
金に卑しい連中が有資格者１人に対し、補助者多数を
雇うようになった。調査士１人に対し無資格補助者１０人ぐらいの
とこもある。もちろん調査士は一度も現場には出ないし、TSすら触らん。
毎日朝礼やって売り上げあげるぞ！ってやってる馬鹿事務所もあるぞ。
- 379 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 02:35:48.25 ID:IPHccXR5.net
- 昔は補助者の人数に制限あったんだっけ？
- 380 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 08:12:09.53 ID:lUsvJif0.net
- 昔から変わらんわ。
人のことなんか気にしてる奴は絶対売上は上がらない。
従業員かかえたら売上気にするの当たり前。
- 381 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 12:51:07.34 ID:HjwugPLj.net
- ルール破らなきゃそれが出来ないってんなら
オメェは人を雇う器じゃないんだよ
身の程を知れ
みんな迷惑だ
- 382 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 13:47:38.87 ID:rbb6yrl4.net
- なにをつまらない事でブリブリ怒ってるの？
何時もの補助者かw
- 383 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 14:23:56.27 ID:GjrxfpyW.net
- 他人の経営でこちらが迷惑かかるなんてないだろ
- 384 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 15:38:18.80 ID:jOI+jQrd.net
- 歪なんだよ、いびつ
やっぱり仲介経由で来る仕事が一番多いから、バック払って薄利多売でやったもん勝ちになってる
- 385 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 17:30:51.08 ID:x0kkq/vD.net
- 業務的に大量生産できる内容じゃないから、
薄利多売はできないはずなんだが、
補助者丸投げにするとそれが可能になってしまう。
んで、補助者任せにすればミスが出る確率が上がり、結局、困るのは国民。
まわりまわって、そんな独占業務はいらない、開放しよう、となり、資格者制度崩壊。
一定の質を担保するために資格制度があるのに、
補助者丸投げだとそれを骨抜きにする。
調査士会もその辺、なんとかしてくれないかね。
- 386 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 17:40:41.15 ID:rbb6yrl4.net
- ＞まわりまわって、そんな独占業務はいらない、開放しよう、となり、資格者制度崩壊。
それで誰でも彼でも出来るようになったとしよう。
すると調査士独占の時より一定の質は保てなくなる。
測量屋なんかがやったら調査士以上に補助者丸投げになるぞ。
なので俺は楽観的に考えているけどね。
まあ、調査士の資格が無くなったら無くなったで別にいいけど。
それで仕事無くなったら、所詮俺はそこまでの男だったということだよ。
- 387 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 18:14:43.79 ID:NqXbkI5D.net
- >>385
>調査士会もその辺、なんとかしてくれないかね。
ここで言ったって無意味なことくらい分かんないのかな
- 388 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 19:55:53.94 ID:fTl8uxfe.net
- 調査士会、連合会のお偉いさんも
売上重視で当たり前に補助者に丸投げして
調査士会の行事活動してんだから無理な話だろ
おまえらんとこの支部長を見てごらんよ
- 389 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 20:25:40.15 ID:YnYycFSl.net
- 悪いお手本出されてもなあ。
- 390 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 22:11:51.19 ID:p8p/UZ/E.net
- 良いお手本って？
どんな人？
- 391 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 22:24:37.74 ID:rbb6yrl4.net
- 人の事はどうでもいいじゃん。
自分がちゃんとしてれば良いだけの話だろ。
人はどうあれ自分が胸張って仕事してりゃいいじゃん。
妬み僻みはいい加減みっともない。
- 392 ：名無し検定１級さん：2017/05/04(木) 22:29:39.72 ID:lUsvJif0.net
- 売れないところは他が潰れれば自分のところにくるとか思ってるからな。
- 393 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 00:09:41.09 ID:/x8c4xbt.net
- どうでもいいならわざわざここに
書き込まなくてもいいんだぜ。
ゴミクズ調査士さん。
- 394 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 19:47:42.16 ID:59aJnUI4.net
- 調査士会や連合会の役員になると何かいいことあるのぽ？
ぼきゅももう40半ばだし何かやろうかと思うけどよくわからないぽ。
- 395 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 20:03:41.09 ID:0QSFhPBw.net
- 日当が貰える、知名度が上がる、顔が広くなる
よって仕事が増えるぽ
- 396 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:13:27.26 ID:kjST+JKO.net
- >>394
支部会費で飲み食いできる。
メリットはそれくらい。
- 397 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:18:16.14 ID:3PRnEive.net
- 20名弱の支部だけどジジイ連中が役員やりたがらないから若手が強制的にやらさられるぽ
- 398 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:38:12.74 ID:jy0v0kNV.net
- 去年合格したんで独立しようと思って昨年末にサラリーマン辞めた。
今は補助者として先生の下で修業中。
何時頃開業すべきかわからない。
半年後？一年後？
- 399 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:41:11.68 ID:0QSFhPBw.net
- >>398
半年で良いと思うぽ
補助者なんて測量や立会を学ぶ以外メリットが無いぽ
本番は開業してからぽ
- 400 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:43:52.18 ID:okSagnS4.net
- >>398
転落人生への道へようこそぽ
- 401 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:53:56.38 ID:8CIzyeyx.net
- >>398
１に顧客、２に仕事。両方見込みが立ったとき。
- 402 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 22:57:20.06 ID:a3SmrQ04.net
- >>398
ホリエモンいわく、独立したいなら期を待たずに、思い立ったら吉日だとさ
- 403 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 23:39:35.15 ID:jy0v0kNV.net
- >>401
1の顧客はわかるのですが、
2の仕事ってどういう意味ですか？
- 404 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 23:47:12.57 ID:8CIzyeyx.net
- >>403
一人で業務進められると思ったとき。つーかこんなとこで聞いてる時点で望み薄い気がするぞ。自分で考えるか周りで親身になってくれる人に相談しろ。
- 405 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 23:51:28.91 ID:jy0v0kNV.net
- >>400
サラリーマンを続けるも地獄かなと思って。
- 406 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 23:54:31.68 ID:i24sYgQY.net
- いい加減 ぽ って言うのやめない？
- 407 ：名無し検定１級さん：2017/05/05(金) 23:58:43.95 ID:jy0v0kNV.net
- 補助者をして思ったこと。
誰も好き好んで補助者をしたいとは思わないよ。
試験に合格できそうにないと思ったら即方向転換するべき。
安月給で扱き使われて、資格者だけが高給取り。
- 408 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 00:02:33.99 ID:0gfLZSee.net
- >>407
お前は事務所をまともに運営してから偉そうなことを言えよ
俺は馬鹿てすって言ってるようなもん
- 409 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 00:10:40.18 ID:yjMp19MX.net
- 馬鹿てすって書く人に言われたくないぽ。
- 410 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 00:20:17.34 ID:0gfLZSee.net
- >>409
お前のことだよ
久し振りだなこんな馬鹿はw
- 411 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 00:55:13.39 ID:6PupsXDO.net
- 激おこプンプン丸はやめろぽ。
もっとおおらかに行こうぽ。
ギスギスしながら生きていても楽しく無いぽ。
- 412 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 01:29:05.86 ID:yjMp19MX.net
- 馬鹿てす だってぽ。
- 413 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 07:17:55.29 ID:jQQ9HmZw.net
- >>408
事務所運営できたからって昼飯が毎日108円のカップラーメンなのは嫌だw
- 414 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 07:25:23.96 ID:UIqL96ro.net
- >>413
50円のパンですが
- 415 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 07:39:14.46 ID:jQQ9HmZw.net
- 深々と掘って境界標見つけても嬉しいとは思える？
地積測量図と辺長が合って場合に嬉しいと思える？
俺は無理だったてす。
- 416 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 07:45:02.95 ID:HM7bcfL2.net
- 雨の日の現場はいやだぽ
でも、連休中しか人が集まらないから仕方ないぽ
見積もりに雨＆休日手当入れてないぽ
- 417 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 08:17:32.95 ID:/c57JmHS.net
- ２～５日はお手伝いぽ。３日間延々と分譲宅地の
プレート貼りしていたぽ。おかげて７万もらえたぽ
- 418 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 08:21:09.63 ID:4OWBY0EA.net
- 自分のところの本会資料で
平均受注高が約１０００万円であることを知る（汗）
仕事が無い、駆け出し年金ジジイでした（苦笑）
- 419 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 08:25:31.80 ID:gpIaxv2p.net
- おまえら現場まで何の車でいってるぽ？
そろそろ車を買い替えたいぽ
ちなみに今はエブリだぽ
- 420 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 09:02:50.51 ID:SqUG/V3e.net
- ひののにとんぽ
- 421 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 09:24:47.88 ID:aNpCw2gu.net
- >>419
ハイジェットだぽ
やはり現場車はマニュアルに限るぽ
- 422 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 09:39:45.32 ID:S6JwIErq.net
- 補助者丸投げなんて周りにいないよ
よっぽどなひどい地区なんだな
証拠持って会と法務局に連絡するだけなのにな
- 423 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 09:57:16.98 ID:gpIaxv2p.net
- 測量会社の社長もやってるとこはほとんどそうだぽ
- 424 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 10:12:21.75 ID:QXACVGun.net
- >>419
会の平均受注高1000万円って低くない!?
何処？都道府県は？
- 425 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 10:23:28.73 ID:gpIaxv2p.net
- >>421
ハイゼットのターボいいぽね
展示品の新古車で検討するぽ
- 426 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 10:33:53.02 ID:xAeUnwm3.net
- >>424
群馬県ぽ
- 427 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 11:06:49.96 ID:JRcsExWi.net
- 測量会社兼業組が売り上げのばしてるだけで
調査士だけの事務所の売り上げは平均５００万以下だよ
- 428 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 11:07:59.37 ID:4OWBY0EA.net
- >>426
群馬もそんな感じですか
こちらは群馬では無いけど、近い県です
一人事務所が多いと言うことですよね、補助者雇ったらアウト（苦笑）
- 429 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 11:09:34.83 ID:gpIaxv2p.net
- 補助者が３人以上とか測量会社と併設してるところは
売上が５０００万以上あるぽ
- 430 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 11:24:33.20 ID:6PupsXDO.net
- 群馬の地価なんて98パーセントは坪5万前後だろうぽ。
測量代金も自ずと安くなるぽ。
- 431 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 12:20:41.41 ID:yjMp19MX.net
- どーせ馬鹿邦人の女は、
女Ａ 「戦争になるのかな？」
女Ｂ 「買い物行けなくなるよね。」
女Ａ 「どうしよう？」
女Ｂ 「どうしよう？」
こんな感じだぞ。ほかっておけよ。
- 432 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 12:23:33.20 ID:g4FX94ET.net
- ホリエモンは無責任なことばかり言ってる
気をてらったような事を言えば注目してもらえると思ってるんだよ
ホリエモンの功績は2つ
株式会社は株主のものだという当たり前の事を日本人に教えてくれたこと
球団買収の際のイザコザで、野球界が腐ってる事を白日のもとに晒してくれたこと
- 433 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 12:54:32.97 ID:lZLOF24Q.net
- 補助者って減ったよなー
色々と便利になったからそれなりに忙しくても
自分でこなせるようになったし
なくなりゃしないだろうがどんどん減ってくんだろうな
- 434 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 13:27:33.79 ID:JXku622+.net
- >>433
調査士自体...
- 435 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 13:59:57.20 ID:4OWBY0EA.net
- 追伸、その本会資料だと
この約１０年間で４％減、うちの県は６％減
ただし、受注額は、最近２年間は増加傾向
- 436 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 15:43:32.68 ID:WPPnC8/K.net
- 今リーマンやってるけど独立したら会社の有能な部下を補助者にしたろうと
思ってた
その部下、仕事有能なんだけど高卒だし今の会社じゃ評価されないから可哀想だと
思ってたけど補助者にするのはもっと可哀想だからやめた
資格勉強すれば合格できると思うけどその気もなさそうだし
- 437 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 15:56:02.32 ID:lZLOF24Q.net
- 今の１０代、２０代なんて業界関係者か訳ありでもなければ
この業界には入ってこないよ
有能であれば尚の事
仕事を広げようにも補助者を確保、維持するのが大変になりつつある
今のように奴隷扱いなんてできなくなる
- 438 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 16:31:32.21 ID:lhRgLG7W.net
- 別に維持はむずかしくないぽ
仕事に嫌気がさして辞めると言い出したら、「この業界にいられなくしてやる！」って恫喝すればいちころぽ
- 439 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 17:39:47.63 ID:g+76rLVN.net
- こんなびんぼー業界、なくなっても屁でもないわな。
- 440 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 18:38:18.37 ID:AIjGx3X0.net
- 建物はともかく所有地が自分の“所有物”だと思ってるヤツｗ
本当に所有物なら、独立しようと、中国に売って中国領にしようと勝手なはずだが、実際は出来ないだろ
土地の“所有権”なんて、単なる無期限賃借権にすぎない
固定資産税は借地代
- 441 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 18:43:38.37 ID:6D+3O4Fe.net
- >>438
ひどい先生ぽ
脅迫ぽ
- 442 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 20:01:42.87 ID:/C5xcopy.net
- この業界が衰退してもぽきには関係ないぽ。
ぽきは67歳ぽ。
あと5年もすれば引退なので、そこまで乗り切れれば良いぽ。
- 443 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 20:20:28.28 ID:UIqL96ro.net
- どえらいネラが降臨しやがった
- 444 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 21:52:18.32 ID:Rp5vMVY6.net
- ２ちゃんの少子高齢化ぽ
- 445 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 22:40:26.57 ID:jQQ9HmZw.net
- 社長の奥さんの下僕ども。
お前らうっとうしいぞw
- 446 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 22:46:01.16 ID:/C5xcopy.net
- バブルの時は土地転がしで依頼受けて終わりまでに所有者3回変わるなんてザラだったぽ。
測量代金は100万以下なんて無かったぽ。
味噌ラーメンや寿司を食べるために北海道もよく行っていたぽ。
とんこつラーメンは福岡ぽ。
福岡空港は博多の街に近かったので便利だったぽ。
沖縄そば食べに沖縄も時々行っていたぽ。
そういう美味しい時代を経験してるので、この業界が衰退しようがどうでも良いぽ。
- 447 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 22:49:38.70 ID:oLgN1PyL.net
- >>442
資産いくらくらいあるんですか？
- 448 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 22:50:14.95 ID:szFcpkvL.net
- 35億
- 449 ：名無し検定１級さん：2017/05/06(土) 23:51:01.30 ID:/C5xcopy.net
- あと5千万
- 450 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 00:35:06.86 ID:xuH6WhUW.net
- >>442
お爺ちゃんがぽっぽ言ってる衝撃
- 451 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 14:02:50.47 ID:VE8TEjrJ.net
- うちの県は、総会にバッチ付けてこいと、開催案内にあるんだよね～
バッチってネジ式だと、背広のジャケットでないと付けられないよね（汗）
俺、ジャケット嫌いなんだよな～、ポロシャツで行きたいよ～
実はうちの県、会長選挙があってさ、所属支部から立候補者がいるんで行かないと不味いんだ
- 452 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 16:29:39.03 ID:2yUjaSiE.net
- >>451
ポロシャツで行けば良い。それか「現場の後で着替えてたら間に合いませんでした」て言ってブッチ。
- 453 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 17:41:59.69 ID:zsidmTw7.net
- 総会にスーツ着て行かないなんて信じられないぽ。
結婚式にもポロシャツで行くのかぽ。
これだから調査士はガテン・・・、いや、どうでもいいぽ。
俺が白い目で見られるわけじゃないのでぽ。
- 454 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 17:51:08.11 ID:y9e8hlj+.net
- 個性ぽ
- 455 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 18:27:18.32 ID:fJTLEH2z.net
- 総会をホテルの宴会場とか催事場でやるときに「何で作業着で行ったらダメなんだ？」と言い出す奴がそこそこ居るからなあ、この業界は
他の利用客の目線を感じたりしないのかと
現場帰りでも、その時ぐらいは背広も持って移動すれば良いだけなのに
- 456 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 18:27:30.50 ID:flk5atZP.net
- 足袋履いてる不動産屋
- 457 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 18:59:34.58 ID:Zuy+oXF5.net
- え？調査士ってむしろスーツ着て事務仕事だけしたがるんじゃねえの？
現場仕事は補助者や測量屋に丸投げで
偏差値低くても精一杯頑張れば士業名乗れる資格やからね
- 458 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 19:33:49.40 ID:Gw2UZoQS.net
- 最近、うちの会はやるやるって言ってた事を平気で反故にする
全国的な傾向なんだろうか
- 459 ：名無し検定１級さん：2017/05/07(日) 20:27:07.69 ID:fJTLEH2z.net
- 愛○会なんてかなり酷いぞ
自分で登記する会のホームページに書いてある事が本当なら、会は敗訴してるんだろ
しかし、一向に声明が出てこない
会から声明無いから、一部の会員は会合でこの一件について言及してる
もうじき会長代わるから、それまで逃げ切れば後はどうでも良いと思ってるんだろう
自分で登記する会の人は勝訴が確定しているのならもっと情報出して欲しいよ
- 460 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 07:54:16.51 ID:+iDeyH+/.net
- 調査士もどんどん減ってるし仕事ないとかよほどだな
- 461 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 10:48:21.78 ID:TVIXArmk.net
- 今は好調だけど半年先はわからない。
なので最近貯金が趣味になってきている。
老後の為に残しておかないとね。
国民年金だけじゃパンの耳食って生きていくしかない。
- 462 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 11:03:20.92 ID:tbNeIyej.net
- 団塊の世代いなくなったら調査士一気に減るぞ
- 463 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 11:33:54.17 ID:TVIXArmk.net
- 団塊の世代って６８～７０歳だろ。
研修出ていても、それくらいの年齢の人が多いように感じる。
その年代の人って喫煙率高そうだけど、意外と死なないんだよな。
子供の頃大気圏内核実験もバンバンやっていて、放射性物質も沢山あびているはずなのに。
- 464 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 17:24:35.55 ID:V1sEBZZZ.net
- 調査士が急に減ったら減ったで
調査士制度があること自体が土地の取引の障害になる
測量士に登記申請代理を開放しないとダメになる
というか、このまま行けばなるだろ
高確率で
- 465 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 17:30:04.34 ID:NCyZ557S.net
- 高確率でなるなら名義貸しが先にＯＫになるぽ
それか企業内調査士の導入ぽ
制度を廃止するのは簡単じゃないぽ
もの凄く大きな政治の力が必要ぽ
- 466 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 19:46:34.31 ID:EIj+lSln.net
- 調査士って定時上がりできる?
- 467 ：名無し検定１級さん：2017/05/08(月) 22:30:02.29 ID:TVIXArmk.net
- >>466
できるよ。
依頼者から催促されても「いや～、隣接がなかなかハンコ押してくれないんですよ」
と言い訳すればいい。
なんとでも嘘はつける。
- 468 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 07:16:36.87 ID:5vJU7jXd.net
- 愛媛会かよ、最低だな！
- 469 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 07:39:46.73 ID:RvpSs3Zs.net
- >>466
ｻﾗﾘｰﾏﾝじゃないし、上司もいないから、そもそも定時って概念がないぽ
ちなみにﾎﾞｷは昨日も4時から呑みぽ
雇われ調査士なら、定時上がりなんて夢のまた夢ぽ
だって、忙しいから人雇ってんだもんぽ
- 470 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 10:03:26.93 ID:AmXJWF8F.net
- 雇われ調査士って法人に勤めてて調査士会にも登録してるの？
それで給料制なの？
- 471 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 11:25:37.29 ID:5vJU7jXd.net
- 試験まで三ヶ月
- 472 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 12:15:05.69 ID:9AM/YR2Q.net
- 今受けても合格する自信無いわ。
- 473 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 12:34:25.72 ID:ON2qxkoW.net
- 絶対受からんな！
- 474 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 14:06:39.20 ID:RvpSs3Zs.net
- >>470
調査士法人に雇用されていて、調査士会に登録は可能だぽ
給料制が普通だと思うけど、歩合制かもしれないぽ
ﾎﾞｷは一人個人事務所なので知らないぽ
合格後、登録せずに個人事務所で修行しるのは普通だぽ
土地家屋調査士倫理規程の第61条と会長見解も読むと良いぽ
http://www.chosashi.or.jp/res/img/policies.pdf
- 475 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 15:27:31.81 ID:IWJHFiNL.net
- >>470
俺の支部にいるよ
- 476 ：名無し検定１級さん：2017/05/09(火) 18:36:36.32 ID:ILXmbS+S.net
- >>474
>>475
田舎には法人なんてないから知らないけど
そうなると
調査士法人○○○
土地家屋踏査士 法務太郎
とかで代理人書くのかー
- 477 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 09:00:02.46 ID:4QvfH45z.net
- 今、名簿見たら
土地家屋調査士法人○○○
社員
てのと
土地家屋調査士法人○○○
使用人 土地家屋調査士
の２種類の記載があった、位置づけが違う？
- 478 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 09:10:35.36 ID:gW4N1xUu.net
- 区分建物の仕事来たけど規約の作り方がわからん。
公正証書にする方法もわからん。
困った。
どっかに雛形ないのかな。
ググったけど出てこない。
- 479 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 09:20:31.26 ID:rUx1gPKX.net
- >>477
社員は登記簿に住所氏名が載るぽ。株式会社の取締役（兼株主）と同じ立場ぽ。
使用人はただの従業員ぽ。
法人が潰れたら、社員は債権者に追われる立場になるけど
使用人は、未払い給料払え～、と追う立場になるぽ。全然違うぽ。
>478
ﾎﾞｷに丸投げしてくれればやるぽ
戸数によるけど、報酬は半々でどうぽ？
- 480 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 09:47:12.54 ID:gW4N1xUu.net
- >>479
区分建物の規約作った事あるの？
すげーな。
- 481 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 10:05:42.13 ID:8maOi5Qj.net
- 区分建物の規約ってふつうは誰が作ってるんだ？
- 482 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 10:35:44.32 ID:uCEJ6GY2.net
- >>479
へー勉強になるぽ
社員は共同経営者で使用人は雇われって事ね
- 483 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 10:50:40.38 ID:9mw235Wd.net
- 資料作って公証役場で印鑑押してもらうんだよ。
- 484 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 10:51:48.21 ID:69xMPOjA.net
- 修行時代の事務所では調査士が作っていた。
- 485 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 19:27:42.29 ID:zaRp6tWu.net
- 雨だからヒマなのか？
フェイスブックなんかやってないで図面書けよw
- 486 ：名無し検定１級さん：2017/05/10(水) 21:48:47.28 ID:5yknDjSt.net
- 安い仕事ばっかだけどこの一週間で6件仕事きた
贅沢言いません、仕事発注ありがとうございまする
- 487 ：名無し検定１級さん：2017/05/11(木) 11:16:59.77 ID:AXq4I9CA.net
- 滅失表示が来た。
建物だけで食っていけたらどれだけ幸せだろう。
- 488 ：名無し検定１級さん：2017/05/11(木) 13:43:16.86 ID:yOX3O0wd.net
- >>480
規約公正証書はﾎﾞｷが代理人になって作るぽ。
最小2戸から最大1000戸超まで、いろいろ作ったぽ。
普通の新築ﾏﾝｿﾝ、既存建物の区分、団地型、数次団地型、2世代住宅、
ﾀｳﾝﾊｳｽ、分離処分可能規約、規約敷地なんでも来いぽ。
- 489 ：名無し検定１級さん：2017/05/11(木) 13:54:30.58 ID:eCg2g9Rw.net
- え
ここで営業してるの？
- 490 ：名無し検定１級さん：2017/05/11(木) 13:56:10.08 ID:CHTcg1wq.net
- かっこいいぽ。
戸建てしかやったことないぽ。
- 491 ：名無し検定１級さん：2017/05/11(木) 14:14:16.74 ID:AXq4I9CA.net
- >>488
ほんとかっこいい。
嫌味じゃなくて。
区分建物なんて二世帯住宅しかやったことない。
- 492 ：名無し検定１級さん：2017/05/11(木) 14:55:41.05 ID:dshdJtP1.net
- >>488
君は優秀な補助者みたいだね
ぜひ、我が事務所に移籍しないか？
時給を2倍にしてやるよ
- 493 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 08:13:12.65 ID:msux0Ryc.net
- 日本は貧しくなったよなあ
時給1500円でも高い部類だからなあ
海外では時給2500円ぐらいの地域もあると言うのに
- 494 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 08:14:59.93 ID:tQp8P3Re.net
- ヘルプも3万ほしい
- 495 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 08:25:42.12 ID:yt9GPXjv.net
- やっと金曜日か。
今週は長く感じた。
- 496 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 11:30:35.54 ID:dxshR35Q.net
- みなさん、CADは何を使ってる？
wingneoからtrend-oneに乗り換えたんだけど違和感ハンパない。
- 497 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 12:19:34.18 ID:o3z7z7zg.net
- ブルトレ
- 498 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 12:21:15.30 ID:7lJ/lXq5.net
- 手書き
- 499 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 12:48:49.11 ID:SFkZ5zL8.net
- trendワン？
- 500 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 13:15:39.65 ID:S9rXQg5E.net
- 福井の代理店からトレンドワンにバージョンアップしませんかと営業電話が掛かってくる。
それ使えば筆界が神のお告げのように浮き出てきて、隣接も素直にハンコ押してくれる
のならバージョンアップしても良いよ。
- 501 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 13:48:13.02 ID:51jPvx89.net
- 福井は高いしサービス悪くて嫌ぽってみんな言ってるぽね
トワイズのぼきは低みの見物ぽ
- 502 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 14:22:31.27 ID:NMjwqQa+.net
- 今年の総会はサボりぽ
タダ飯は魅力だけど
揉めそうぽ
- 503 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 14:48:28.81 ID:Zp13bq8e.net
- 名古屋のあれ、
調査士会が全然役に立ってないので、無資格宣伝で
別の業種の士会のほうから苦情行くはずなんだけどなあ。
先月末にアンケートがきてたわ。
でもここよりひどいのは、
株式会社で建築士と宅建しかないのに、境界確認申請の
仕事宣伝してるとこが関東にある。
- 504 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 15:33:45.54 ID:VFjoXub9.net
- 境界確認申請とは？
- 505 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 15:47:29.76 ID:yt9GPXjv.net
- 居宅に１部屋だけ賃貸がついているのって「居宅・共同住宅」で良いのかな？
でも１部屋だけなのに共同住宅ってのも変な気がする。
複数あれば共同住宅でいいだろうけど。
確認申請では長屋となっているんだよな。
親切な人、教えて下さい。
- 506 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 16:12:25.78 ID:bL4qIjO7.net
- >>505
玄関が一つなら「居宅」、玄関が二つ以上なら「共同住宅」が原則。
「居宅・共同住宅」なんて種類は存在しない。
ただし、融資の問題が有るので、事前に、依頼者・不動産業者に確認するのが吉。
- 507 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 16:20:39.73 ID:yt9GPXjv.net
- >>506
サンキュー！！！！
助かったよ。
玄関２つで構造上分かれているから区分建物でも良かったのだが、
その必要も無さそうなので普通の建物として登記することになった。
と言うことは、二世帯住宅も１戸の建物として登記するときは共同住宅
なんだ。
勉強になったわ。
ありがとう！
- 508 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 16:24:23.43 ID:8GlU0R9v.net
- >>507
補助者乙
自分の先生に聞きなさい
- 509 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 16:41:22.23 ID:Z8Q1p7cj.net
- 二世帯住宅は居宅だろ。つーか普通に居宅でやってたわ。
- 510 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 17:10:03.44 ID:5V0fPHtp.net
- 1個の建物として登記するなら、二世帯住宅は、共同住宅
登記研究にあるようです。
俺の読んだのは日本加除出版「表示に関する登記の実務」第4巻P２３７
- 511 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 17:14:52.97 ID:5V0fPHtp.net
- 追伸；「共同住宅として受理して差し支えない」てある
差し支えないって、どっちでもイイって読めるね！（汗）
- 512 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 17:37:21.26 ID:d0bztTO2.net
- 融資的に共同住宅は通るのか？
- 513 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 17:38:36.77 ID:1D0EqXGx.net
- 区分の規約って、実際は司法書士の先生が作ってくれるものだと思ってたわ
- 514 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 17:43:44.33 ID:yt9GPXjv.net
- 俺もＱ＆Ａで確認した。
二世帯住宅は居宅だけど申請人が共同住宅を希望した場合は
共同住宅でも差し支えないだな。
他にもネットで調べたけど、賃貸が混じってるときは共同住宅
のほうが良いようなこと書いてあった。
構造上区分されているとはいえ、赤の他人と一つ屋根の下で暮らすんだからとか。
ネットの情報だからあまり信用ならんけど。
いずれにしても申請人にハンコ貰うとき確認するわ。
ちなみに、銀行から融資受けてないからどっちでも良いんだろうけど。
キャッシュで家建て替えるなんて、どんだけ金持ちなんだよw
- 515 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 17:57:12.57 ID:Z8wRprQF.net
- 受験生かよぽｗ
- 516 ：名無し検定１級さん：2017/05/12(金) 19:44:53.63 ID:0RA4JEZh.net
- 建物滅多にやらないからイレギュラーなの来るとめちゃ焦るわ
ネット見まくって必要書類確認してる
- 517 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 00:34:30.40 ID:APHqYHgb.net
- ああそうだな。
合体なんか来られても忘れちゃったよ。
また勉強し直すの面倒だから50万くらいの見積り出す。
実質断ってるのと同じこと。
- 518 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 17:14:48.40 ID:HhT+4b8O.net
- 廃業か
- 519 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 17:31:03.26 ID:4AwOtOrs.net
- 来週は測量士の試験ぽ
過去問は完璧にしたけど受かるか自信がないぽ
土曜も現場で忙しいから不安ぽ
- 520 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 18:01:40.58 ID:JT0PdgFT.net
- それは不安ぽ
- 521 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 18:10:36.53 ID:sLEmmCEr.net
- もうダメぽ
- 522 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 18:44:06.92 ID:PeqUvj+o.net
- まじか
- 523 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 18:49:01.14 ID:APHqYHgb.net
- 俺も測量士の資格欲しい。
でも今まで無くても特に支障なかったと思うと勉強する気にならない。
- 524 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 18:53:15.20 ID:kTxTx9DY.net
- そんなもんかね
- 525 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 19:26:08.44 ID:nrwtsird.net
- 測量のことわかってない調査士多すぎるからね
- 526 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 19:30:04.43 ID:XluvRan4.net
- ぼきは名刺に入れたいから欲しいぽ
測量するときに隣接者に説明する時は調査士よりも測量士のがみんな話を理解するぽ
調査士は境界測量が本業なのにみんなそれを知らないぽ・・・
さびしんぼ
- 527 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 19:30:08.47 ID:1xPLemCT.net
- 今は機械とCADがよくなってるから測るだけなら誰でもできるぽ
なのに、先生気取りの勘違い野郎が増えたぽ
- 528 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 19:35:15.33 ID:sLEmmCEr.net
- ほほぅぽ
- 529 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 19:38:18.68 ID:1xPLemCT.net
- 忘れてたけどボキは測専卒だったぽ、もちろん大学も卒業してるぽ
人一倍お金使ってるぽ
なのに登録で貰える測量士を登録してないぽ
勿体無いぽ
- 530 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 21:11:25.60 ID:kakABRlX.net
- そうかぽ
- 531 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 21:17:36.09 ID:E1kzZwh1.net
- 最近70万超える仕事がこない
10～30くらいの仕事ばっかだわ（境界復旧、現況のみ、明示のみとか）
儲かる仕事まわしてくれー
- 532 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 21:39:23.81 ID:7+GZheim.net
- 調査士は平和でいいな
- 533 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 21:41:56.92 ID:6iiwSLo0.net
- 10～30の仕事が月10件ありゃいいだろ
- 534 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 22:13:35.49 ID:HhT+4b8O.net
- 廃業か
- 535 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 22:41:09.46 ID:1G7x1A6e.net
- 調査士はブロックチェーンで仕事なくなると思う？
- 536 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 22:58:51.44 ID:0uX0r3fR.net
- ぽ
- 537 ：名無し検定１級さん：2017/05/13(土) 23:02:16.42 ID:SD7RdOxG.net
- 今年はなぜか仕事に繋がらない問い合わせが多い。
１ヶ月で１０件ほどもある。
資料調査やって役所と打ち合わせまでしたのに、やっぱやめたと言われ、資料代も請求しなかったのもあり。
暇だから株でもやるか。
- 538 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 01:12:02.86 ID:ZU5xNz5m.net
- まじかぁ
- 539 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 02:09:42.50 ID:ZU5xNz5m.net
- なんだかんだで調査士が一番良さそうだなぁ
他士業スレのように荒れてないし
- 540 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 11:29:28.57 ID:ZU5xNz5m.net
- もきゅ
- 541 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 11:30:33.07 ID:sThh5NFR.net
- 調査士は品位の塊だからな。
下品な他士業とは違うのさ。
だから荒れない。
- 542 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 16:13:48.93 ID:lGzXrrPD.net
- おま、なんちゅーことを言いだすんや・・・
- 543 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 16:15:13.74 ID:ycmDe/y4.net
- なんちゅうこととは、なんや
- 544 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 17:24:33.76 ID:TqcTguMi.net
- なんやとは なんや
- 545 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 17:38:33.45 ID:nn54RjgL.net
- すみません、質問よろしいでしょうか？
隣地等の権利者(特に事業者)に郵送や電話連絡したとき、未達or不通として返ってきた場合、調査士、司法書士は、どうやって権利者を探すんですか？
ここに問い合わせれば無料ですぐに確実に教えてくれるなどの裏技はありますか？（役所とか）
- 546 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 18:07:43.36 ID:VXCWkVtx.net
- 市町村によるけど、隣地が行方不明の場合は理由書を揃えれば課税対象者を教えてくれる場合がある
うちの県だと、少なくとも二つの市が開示してくれる
- 547 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 18:53:39.22 ID:8uYmRg2J.net
- >>545
職務上請求書
- 548 ：名無し検定１級さん：2017/05/14(日) 20:37:42.24 ID:nn54RjgL.net
- >>546-547
ありがとうございます。
職務上請求は難しそうです^^;
- 549 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 01:30:18.40 ID:GFRSrQyi.net
- 土方は口論するだけの知能がない
喧嘩は基本殴り合いのみ
それが土方調査士の生き方
- 550 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 08:30:09.25 ID:VyqYXngj.net
- 職務上請求で追いきれないなんていくらでもあるケースだからね
自分もは近隣への聞き込み
戸籍の付票の期間過ぎてる場合でも役所に泣きつけば最終転出先を教えてくれる場合もあり
法人が行方不明の場合は、法人の会社所在地の土地とか建物の謄本取ったりしてみる
- 551 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 08:55:52.90 ID:VyqYXngj.net
- 土地とか建物の共担も取ってみて、手当たり次第に追って行ったりしてるよ、自分は
- 552 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 09:11:38.82 ID:84j1fp1n.net
- 法人が行方不明なら、代表取締役個人を追っかければ良いだろ．．．
普通に職務上でとれるし
- 553 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 09:28:38.83 ID:TY209mjF.net
- 代取りを追えなかったので役員の住所に行った事ある。
中小企業だとだいたい親戚が役員やっていたりする。
事情を説明して探しているんですよと言ったら速攻で
代取りから電話来た。
- 554 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 10:25:12.36 ID:nBlQDRSH.net
- ちみたち報酬が良いからって探偵事務所とつるんで犯罪するなぽ
- 555 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 12:18:32.27 ID:TY209mjF.net
- 北朝鮮に2000キロの上空からミサイル打ち込まれたら境界杭動いちゃうな。
杭動かされる前に憲法改正して敵基地攻撃出来るようにしてよ。
周りの境界や引照点も動くから、復元するの面倒なんだぜ。
それも心配だけど登記簿のサーバーって何処にあるんだ？
別の場所でバックアップ取ってるんだろうけど心配だな。
- 556 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 12:21:24.52 ID:j6NPc36d.net
- 法務局がサイバー攻撃受けたら大変なことになるぽ
登記名義人が全部、ボキ名義になって欲しいぽ
- 557 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 16:32:38.39 ID:yG27y4nm.net
- >>556
そんなことになれば、固定資産税で破産するぽ
- 558 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 16:39:03.43 ID:ZVPLGj8u.net
- ミサイル落ちて北斗みたいな世界になれば、調査士は中々生き延びると思うぞ。
- 559 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 16:48:03.03 ID:TY209mjF.net
- ダブスコ持っているからポットン便所は容易に作れる。
- 560 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 19:19:48.50 ID:iYdtrd2U.net
- >>550-553
ありがとうございます。
職務上請求権では取れないんです。
情報公開請求をすれば入手できる権限・公益上の理由はあるのですが、やや緊急で。
文書ですぐ閲覧できるならなあ。
課税担当に土下座かな(TT)
- 561 ：名無し検定１級さん：2017/05/15(月) 23:17:53.08 ID:U+QLgFW2.net
- >>556
毎日立ち会いだなw
- 562 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 07:50:35.46 ID:Fv1sXjVC.net
- 追い切れないのなら仕事打ち切る事も必要かな
我々は探偵じゃないんだから
登記絡まない確定測量に職務上請求使うのもどうかと思うし、登記絡むのであれば隣地行方不明っちゅーことで筆界特定利用すれば良いよ
登記絡まない確定測量は調査士の独占業務じゃないと思うけど、測量士は職務上請求使えるの？
- 563 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 08:08:27.59 ID:Ref8d0HH.net
- ま、たぶん >>545 は調査士その他、職務上が使える士業じゃないな。
探偵か、金融屋か、何にせよ怪しい職業に違いない。
- 564 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 08:25:22.94 ID:Fv1sXjVC.net
- いや、工事業者かもしれないよ？
リフォームとか解体作業するとき、どうしても隣地に入らないといけないパターンで空き家だから仕事が進まない、みたいな
探偵なら独自のネットワークなり聴き込みで特定するんじゃない？
- 565 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 08:59:31.56 ID:f46feCOL.net
- 表題や滅失の申請人の本人確認を免許証などでした時、コピーや写真撮って調査書に添付してる？
見せてもらって確認だけだと、なんか片手落ちのような気がして。
- 566 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 10:32:37.46 ID:Yw6KoaKI.net
- そこまでやる必要ないんじゃないですか
少なくとも俺はやったこと無い
- 567 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 11:55:19.90 ID:f46feCOL.net
- >>566
そうだよな、そこまでやる必要は無いよな。
隣地との立会だったら確認だけでいいだろうけど、申請人だったらコピー取って
添付したほうが良いかなと思ったけど、そこまで要求されて無いもんな。
サンキュー。
- 568 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 13:04:31.72 ID:Fv1sXjVC.net
- 免許証確認させて貰って、触ってみて偽造じゃないか確認するぐらいで良いよ
- 569 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 16:20:34.15 ID:lZzFlRYP.net
- 今、本当に景気いいね
軽く目が回る程度に仕事が来る
- 570 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 18:48:33.91 ID:jfkw5TOs.net
- キチガイ隣地に当たってしもた
絶対立ち会いしてくれない自信がある
テンションだだ下がりだわ
- 571 ：名無し検定１級さん：2017/05/16(火) 22:08:50.14 ID:bC/l8JoN.net
- 隣接地所有者がどうしても立会ってくれないから分筆で残地求積させてくーださい♪
ダメです
○○統括登記官のケチ！しみったれ！
からの
支局の人事異動でごっそり入れ替わったらあっさりOKだしてくれた思い出
- 572 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 00:21:17.57 ID:pkEbezFO.net
- 隣地が立ち会ってくれないけど、杭はある
区画整理図面と照合すると、公差内である
隣地の印鑑無しで分筆申請をやりまくって、却下されたら異議申し立てしまくってやれば良いよ
「依頼主が納得いかないとの事で、依頼主が審査請求したいと申しております」と
いい加減、隣地に頭下げないと登記通らないような欠陥制度を無くしてしまえば良いよ
それが出来ないなら、机上分筆してる地積測量図の作成者全てに対して懲戒してみろよ
って感じ
調査士の仕事に除責期間は無いからな
- 573 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 08:45:36.62 ID:YavWLS9p.net
- >>572
本当だよね
立ち会わなかった隣地権者の方が筆特なり確定なりすればいいんだよ
何の負担も根拠もなく協力しないってだけで分筆出来ないなんてあり得ない
- 574 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 10:34:09.72 ID:mDxzDB/D.net
- 来たんだから金をよこせはよくあるよな
- 575 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 10:44:40.18 ID:y1P6FKH/.net
- そんなの無い。県によるんじゃないか。
- 576 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 10:52:30.25 ID:GQ8bgZnq.net
- たまにあるぽ
会社や仕事を休んでまで立会に出たんだから日当くらい出せっていう人いるぽ
- 577 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 10:57:37.72 ID:G1QxiBwt.net
- 今まで要求されたことは無いけど、要求してもらっても良いくらいの遠方から来てくれる人もいるからなあ
- 578 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 11:08:52.90 ID:GQ8bgZnq.net
- 出さないと立会しないっていう人は5000円払ってるぽ・・・・・
- 579 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 11:56:22.72 ID:mDxzDB/D.net
- 自分の境界申請人負担で入れるのに金をよこせってのもな
10万ってやついたし
俺は１日で最低そのくらいは稼ぐからと
- 580 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 12:12:22.79 ID:II0ttAJ6.net
- 隣地の人の問題なんて俺達には関係ない
何言われようとそのまま依頼人や業者に伝えればいい
所有者さん同士で話し合ってくださいとしか言えない
ハンコ代１０００万寄越せってのがあったけど
その時の依頼人は払ってたな
- 581 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 12:22:36.67 ID:2pXIf7/7.net
- 判子代は一時所得になるのかぽ？
- 582 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 13:13:53.38 ID:5GLZ7Gnh.net
- 古い業者が街区のセットバック分を持ってて印鑑証明書代要求されたことあるわ
もし要求されたら依頼主に言って払ってもらう
- 583 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 20:03:26.38 ID:WVALvPSz.net
- ああ、今日も沢山仕事した。
本当は測ったところの図面を作らないといけないけど、疲れて何もやる気が起きない。
明日は明日でやる事あるんだよなあ。
つらい。
- 584 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 20:05:50.55 ID:T9ucnKEb.net
- >>580
1000万？？？
- 585 ：名無し検定１級さん：2017/05/17(水) 23:37:37.14 ID:II0ttAJ6.net
- 間違いじゃない
１０００万だ
都内だったけどな
- 586 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 07:17:21.34 ID:5ATuCDZb.net
- 裁判費の方が安くね
- 587 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 08:53:23.57 ID:HlvVpIy8.net
- フェイスブックの「知り合いかも」先生数人が出てくるんだがw
俺はもう辞めたんだから見ないでくれよw
- 588 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 10:03:18.43 ID:qjW2tZTs.net
- 結局は、不正ログインしたホストとまことのホストが
一致したことで、ハッキングが判明した
- 589 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 14:25:39.64 ID:L7HKHytw.net
- 5万、10万ならともかく1000万の判子代なんてもはや犯罪だろ
恐喝とかで立件できないのかね
- 590 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 15:05:06.17 ID:If+EszKV.net
- 無理だな
その辺の法整備がなされていない
- 591 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 15:29:15.83 ID:EzQ/17cB.net
- 表示変更、地目変更って管理行為だか保存行為だから共有者の１人から申請出来るよな？
- 592 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 15:37:27.91 ID:JGsDpQBL.net
- そういうことは先生に相談しましょう
- 593 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 15:51:55.32 ID:XGH7284M.net
- >>589
前弁護士がとりあえずその場は払って不当利得返還請求だかで返還してもらったとかあったな
- 594 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 17:32:53.31 ID:cpsitHzI.net
- >>589
判例で、事情を加味して数十万円たのハンコ代が妥当とされたケースもあるからねえ
- 595 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 17:34:41.40 ID:cpsitHzI.net
- >>591
出来るけど、修行先では備考欄に「その他の共有者甲野太郎」とか書いてた
理由は聞かなかった
- 596 ：名無し検定１級さん：2017/05/18(木) 18:15:27.85 ID:EzQ/17cB.net
- >>595
サンクス。
- 597 ：名無し検定１級さん：2017/05/19(金) 08:43:57.83 ID:oke86Aqc.net
- 昨日、総会だったんだけど
車で行ったんだ。
会場のホテル駐車場で誘導員に止めるところ指定されたら
隣がポルシェ９１１で焦った
儲かっている事務所あるんだね（笑）
- 598 ：名無し検定１級さん：2017/05/19(金) 10:48:20.28 ID:4g4hNJ/P.net
- 図面の催促の電話が掛かってきた。
売れたから公簿とどれくらい違うのか知りたいんだと。
こんなことなら昨日余裕かましてないで図面作ってりゃよかった。
後悔先に立たず。
- 599 ：名無し検定１級さん：2017/05/19(金) 15:47:50.78 ID:4g4hNJ/P.net
- よく仕事くれる不動産屋は境界標が入っていれば良い、境界確認書までは要らないと言う。
立会いして境界標入れるだけだから楽ちん。
もちろん後でトラブルになるのは覚悟している。
でも依頼者が要らないと言ってるものをわざわざやる必要も無いしね。
そのぶんのお金もらえないし。
- 600 ：名無し検定１級さん：2017/05/19(金) 16:10:05.72 ID:zCIVVBXT.net
- 法務局から紹介されたとかで飛び入りの分筆(めんどくさいやつ)がきたぽ。
ぼきはメーカーのしかやりたくないぽ...
- 601 ：名無し検定１級さん：2017/05/19(金) 17:26:21.36 ID:SR/G/Ed8.net
- 今日はもう仕事する気がなくなった
事務所でビール空けて相撲見るか
- 602 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 00:10:23.78 ID:/NT0UfSq.net
- あたかも、隣地の印鑑が無いと確定出来ないから土地が売買出来ないってクソみたいな慣習は止めるべきだな
どうしても申請地の所有者の方が立場的に弱くなるから境界を譲歩したり、ハンコ代を払う羽目になる
これは宅建士を監督している国土交通省のさじ加減でどうにもなるだろ
- 603 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 00:24:59.40 ID:qYmkG/lR.net
- それ２０年後も言ってる人いると思うぞ
- 604 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 00:55:40.86 ID:e5hxpVlM.net
- ほんとだよな。
俺も今ハンコ貰うのに苦労してる現場がある。
ハンコ押す義務も無いし強制も出来ないからどうしようもない。
もう公簿売買で良いじゃんって思うけど、買主が拘っている。
気持ちはわかるけど、そんな面倒くさい奴がいる隣の土地買わんでもええやろと思う。
- 605 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 14:03:09.44 ID:e5hxpVlM.net
- ゴチャゴチャ言ってねえでサッサとハンコ押せや、ボケが。
ハンコ押すのが嫌なら不動産なんか所有するな。
一生賃貸に住んでろ。
- 606 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 19:29:01.96 ID:qYmkG/lR.net
- 調査士辞めて地上げ屋になったらいい
- 607 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 20:34:30.16 ID:e5hxpVlM.net
- 裁判に勝つのが弁護士の仕事じゃない。
病気を絶対治すのが医者の仕事じゃない。
首根っこつかまえてハンコ押させるわけにいかないからな。
依頼者がギャーギャー言ったらそう言おう。
請負契約じゃないので報酬は頂きますよと。
医者だって死んだとしても治療費は請求する権利はあるのだから。
文句があるならハンコ押さなかった奴に言えってんだよ、べらぼーめえ。
- 608 ：名無し検定１級さん：2017/05/20(土) 22:42:09.73 ID:/nYnmRak.net
- >>563
違う
独法か元認可法人か地方公共団体のうちのいずれか
- 609 ：名無し検定１級さん：2017/05/21(日) 05:09:58.26 ID:+C6VXVws.net
- 土地家屋詐欺師が何かわめいてるな。
嫌なら廃業すりゃいいのに。
- 610 ：名無し検定１級さん：2017/05/21(日) 21:16:23.04 ID:1iQ6iNP1.net
- 測量士の試験おわったぽ
何とか合格できそうぽ
うれしんぼ
- 611 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 05:58:55.78 ID:j/3fQf+4.net
- おめでとう
- 612 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 09:48:02.34 ID:xQUKC5OB.net
- 受かってから言え
- 613 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 10:50:58.10 ID:cagyFKBp.net
- 境界確認書の綴じたところに製本テープ貼ってるのだが、綺麗に
貼る方法しらない？
よく失敗するのよ。
- 614 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:11:57.67 ID:kHQhcefc.net
- >>613
伸ばして半々ずつ貼ればそうそう汚くならんだろ
- 615 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:24:32.43 ID:mIzCp2f4.net
- 「製本テープ 貼り方」でｸﾞｸﾞると、一杯出るぽ
ﾎﾞｷは最初に少し長めに切って、後で余分の長さをﾊｻﾐで切り落とすぽ
裏紙を剥がす前に、縦半分に折り目入れると良いぽ
- 616 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:27:03.49 ID:w18W/AzC.net
- 質問です
司法書士・行政書士で既に独立開業中です。
業務拡大のため、調査士を取ろうと思いますが、
ある先輩（司法書士・調査士兼業）から、
「測量はどこかで勤務して実務経験がないとできるようにならない
俺は司法書士として先に開業してしまったので、それができなかった
だから俺は土地関係の仕事は受けていない」
と言われました。
私も同様の立場なので、現実的に「どこかで修業」はできないと思います。
一方で、測量実務講習を受ければそれも可能と聞きました。
実際にはどうなんでしょうか？
- 617 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:37:01.45 ID:4cYpJ0JG.net
- >>616
周りに教えてくれる人がいるなら、べつに修行しなくてもできる
自動視準買えば、測量技術なんていらないし
調査士の仕事はできるけど資格もってないなんて人も結構いるから、
そういうの雇うという手もある
- 618 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:37:30.39 ID:T4Jyv+lt.net
- 専門学校とかで講習があるし、休日か合間を利用して、
調査士事務所でバイトするとか色々と方法はあるけど
要領が良い人でも半年は必要じゃない？
最近の測量は高度な事を求めてるから半年で完璧には習得は出来ないけど
恐らくダブルライセンスだと社員を3人以上雇うとかしないと
どちらか一方の専業になるよ
- 619 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:51:51.04 ID:mIzCp2f4.net
- 本人のセンスとやる気と努力があれば、土地の業務もできると思うぽ
無修行開業で、公園で測量の練習しながら会長にまでなった人もいるぽ
でも、中途半端な覚悟なら土地の業務は無理と思うぽ
測量実務講習．．．まぁ、測るだけなら測れると思うぽ
測ってからがお仕事だけど、これは教えてくれないぽ
司法書士さんは「ハンコ押したい人」にハンコ押してもらうお仕事だけど、
調査士は「ハンコ押したくない人」にハンコ押してもらうお仕事と覚えておけば良いぽ。
- 620 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:52:07.98 ID:cagyFKBp.net
- youtubeで検索して見たが、僕がやってる方法そのものだった。
丁寧にやるしか無いって事みたい。
- 621 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 11:57:26.10 ID:fN5whpAs.net
- 何回か練習すれば簡単にできるだろ
ぶきっちょさんも過ぎるぞｗ
- 622 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 12:02:35.57 ID:cagyFKBp.net
- ぶきっちょだから器械すえるのもえらい時間掛かる。
可愛いJKなら「私ぃ、ぶきっっちょなの～」でもいいが、いい年した
おっさんがぶきっちょなのは情けない。
- 623 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 12:05:29.10 ID:kHQhcefc.net
- >>616
兼業なら十中八九書士業務メインになるから、そういう意味ではあなた自身が測量できる必要はないとも言える。
どうせだるい測量(敷地広い、測りにくい等)になれば外注になるだろうし。
- 624 ：616：2017/05/22(月) 12:17:06.64 ID:w18W/AzC.net
- 皆さん、ありがとうございます。
努力次第みたいですね。
私もあくまでも司法書士メインで、調査士は副収入的に考えています。
とはいえせめて調査士の月会費１３０００円以上は稼ぎたいですが。
まあ昨日の測量士補受かったばかりで、
調査士の勉強はもう少し後に始めようと思ってます。
- 625 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 12:43:54.75 ID:rrhXotA9.net
- 司法書士やってたら建物調査なんていってらんなくね？
- 626 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 13:01:21.86 ID:HGBIDYRo.net
- 調査士社長の測量屋にいたときあるぽが、建物表示の調査で器械据えることはなかった。
普通は建物の角角とか土地堺までの距離とか器械でおさえるのが普通ぽ？
- 627 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 13:12:57.04 ID:cagyFKBp.net
- 僕はコンベとテープで測っている。
TSで測ったら負けだと思っているから。
- 628 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 13:19:27.73 ID:4cYpJ0JG.net
- 同じく建物はテープでやってる
内部はボッシュのレーザー距離計
建物図面に精度求めないって登記官も言ってたし
- 629 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 13:59:42.47 ID:+NaTM/9g.net
- 本人確認で隣の県なのにわざわざ行って、取り壊し済んだから申請しろと、ただし決済までに
登記完了せいよと散々プレッシャーかけ、肝心の取り壊し証明が届かないから電話したら、
地元の調査士に頼んだんだとよ。
腹立つわ。
- 630 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 14:21:29.13 ID:TfUFH4VJ.net
- 建築確認ある普通の戸建なんかコンベかピコピコで十分。
>>629
そういう屑は付き合うと精神衛生上良くないね。
- 631 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 14:58:22.46 ID:4aZt8Qof.net
- 建築確認とか図面とか1冊のファイルに綴じてある事が多いじゃない。
だからファイルごと貸して下さいって言ってるのに、これもあれも必要ですか？
と素直に貸してくれない。
図面の段階になってようやく必要なのだけファイルから外すの煩わしくなった
みたいでファイルごと渡してくれた。
最初からファイルごと貸してくれれば1秒で済むことを、下らないやり取りで3分損した。
最近イライラする事多過ぎ。
俺のケツの穴が小さいのかカルシウムが足りないのか。
- 632 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 15:18:49.76 ID:u7FhZtaz.net
- ハウスメーカーからの建物依頼なら一発で書類もらえるけど、司法書士経由なんかだと工事完了や確認済みとか揃えるのがめんどう
現地調査や申請書作成を作成する時間より必要書類をかき集めるほうが時間かかったりする
だから、あまり司法書士とは付き合わないようにしている
- 633 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 16:03:24.48 ID:nXJNuDKz.net
- >>619
最後の部分は素晴らしくその通りですなあ
- 634 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 23:16:58.17 ID:DhQdPbLk.net
- 修行、修行って少し騒ぎすぎなのよ
公共測量突っ込むなら確かにそうだろうけど
調査士の一筆地測量はそんなにガチガチの内容じゃない
先月までコンビニバイトしてた完全に素人の補助者に
一月くらい付き合ったら後は丸投げる現実があるんだから
- 635 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 23:29:15.07 ID:c4SLeiVV.net
- 五月も終わろうとしているこの時期に「仕事無いっすわぁ」と言う書き込み無いのが異常
通常は四月に入ってから梅雨明けぐらいまで暇なのに
- 636 ：名無し検定１級さん：2017/05/22(月) 23:58:27.07 ID:GWts/orL.net
- もしかして上の人間がポックリ逝きまくってるとか！？
- 637 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 00:05:54.63 ID:FmwBGG0O.net
- ３０後半から４０歳ぐらいの人が家建てたり、
マンション購入してるから結構都会は元気
なはずだよ。ここ一番人数多いから。
消費税上げなかったら、もうちょっとマシだった
んだけどなあ。これから１０年、２０年は元気だと思われ。
最後の特需な。
- 638 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 00:12:24.28 ID:wI2cLSuC.net
- >>635
それだけ世の中が景気良くなってるって証拠なのでは。
俺でさえ仕事じゃんじゃん来てウンザリするくらいなのに。
やっぱアベノミクスは成功なんじゃないの？
マスコミと一部の極左コメンテーターは認めたくないみたいだけど。
実際土地転がしに近い事起きているし。
ついこの前個人の土地を不動産屋が買って、建物取り壊したかなと思ったら売れたとか。
誰が何と言おうと不動産は動いているよ。
- 639 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 08:10:06.64 ID:569CMWf5.net
- 単純に人口減少でどこも人手不足なだけな気もするけどな。
消費は増えてない気がする。
あちこちの店が潰れてるし。
やはり都市部一点集中をどうにかしないと。
- 640 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 08:21:15.08 ID:1VlAIXOw.net
- あと10年したら高齢化で調査士も激減するだろうし
測量をやらない事務所も多いし
人手不足だね
- 641 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 08:22:31.63 ID:/Mek/vaF.net
- >>635
ﾎﾞｷはいつでもﾋﾏぽ
昨日の成果品お届けで、仕掛り中のお仕事ｾﾞﾛになったぽ
今日は一日鳴らない電話を眺めて過ごすぽ
さびしんぽ
- 642 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 08:26:50.27 ID:BKEOe4FC.net
- >>641
半期前で売上がすごいんだろう？ぽ
ぼきは、だまされないぽ
- 643 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 09:03:48.52 ID:vPFOhL1S.net
- 測量やらない事務所、って言うのは以前からあるよ
司法書士や不動産屋との兼業事務所
ブローカーみたいな事務所もあるしね
測量やらずに三斜、机上求積してたような事務所は測量出来ずに埋没する運命
- 644 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 10:24:26.97 ID:REOyN3Xb.net
- ぽきの事務所も今ひまぽ。
ぽきの友達の本職も電話したら、ひまぽって言ってたぽ。
田舎の地方都市ぽ。
- 645 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 10:25:52.22 ID:1VlAIXOw.net
- ハウスメーカーと組んでるとこだけかな
クソ忙しいとこは
- 646 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 10:35:53.59 ID:vXc4NcD9.net
- 国調で日本測地系の座標が載ってる場合は、世界測地系に変換するのですか？
駆け出しで分からなくて。
- 647 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 11:09:20.20 ID:sbFUMe1K.net
- >>646
世界測地系2011にするのにパッチ二回当てることになるし、そんな無意味なことはしない
普通に日本測地系の座標値のまま任意座標として出してる
近場に世界測地系2011の基準点があるなら、それを使う
これで特に問題ないはず
- 648 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 12:00:59.47 ID:wI2cLSuC.net
- 俺もそうだな。
日本測地系のまま任意座標としてやってる。
- 649 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 12:06:52.05 ID:vPFOhL1S.net
- こっちはそこそこの都市で開業してるけど、田舎の方の測量の依頼とか来てるよ
田舎も忙しい感じ
ただ、規模がデカすぎる確定だから誰もやりたがらない
確かに事前着手金、中間金出るけど、それだけだと個人事業主は苦しいんだよね
- 650 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 12:10:26.87 ID:KlD7ShOO.net
- 国道沿いの土地で国道事務所に官民査定申請出したら
国道事務所管理の日本測地系による基準点を使って測
量してくれと言われたので確定測量図も日本測地系の座
標値で作成した。
座標変換したくなかったので任意座標として地積測量図を
作成し分筆登記申請した。調査報告書には国道事務所管
理の基準点を利用し測量したが世界測地系に座標変換を
するのは(変換した座標値が世界測地系の基準点より観測
した座標値とせず)好ましくないと書いた。
ホントはどうやって書くのが良いのだろうか？
- 651 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 12:50:41.78 ID:UzAxKoKR.net
- 補助者しかいねぇ！
ここは実務の質問する場所ではありません。
身分証を提示して担当登記官と打ち合わせして下さいね
- 652 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 13:10:06.49 ID:mf0cFB2d.net
- 646です。
アドバイスありがとうございます。
参考にします。
- 653 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 13:39:43.67 ID:ocuslpyo.net
- >>651
ここはお前の事務所の掲示板か？
何だ、お前は
- 654 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 13:49:29.90 ID:JXHC4axH.net
- ここの連中はぬるいぽ。
- 655 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 13:49:41.12 ID:u/rgEu1b.net
- >>653
リアルでは本職にこき使われてストレス溜まってるんだよ。
2ちゃんねるの中で本職になって偉そうにするのが楽しみなんだよ。
哀れんであげて下さい。
- 656 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 14:21:09.65 ID:RD/7N9Dy.net
- >>644
よっケンモメン
- 657 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 14:35:30.90 ID:e974FpCl.net
- こんなとこにも
ニュー速+のネトウヨみたいなのがいんのな、うんざりするわ
- 658 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 15:13:15.78 ID:vPFOhL1S.net
- 日本測地系だの世界測地系だの縮尺係数だの補助点だの節点だの、理解してない本職の方が多いから気にするな
- 659 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 15:56:57.45 ID:/Mek/vaF.net
- 朝から電話が鳴って、滅失のお仕事来たぽ
近所だったし、ﾋﾏだったので、申請まで終わらせたぽ
週に2件滅失だけとか、ﾎﾞｷにはちょうど良いﾍﾟｰｽぽ
もう4時だし呑みに行くぽ
- 660 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 16:37:14.06 ID:A3wLH06V.net
- 調査士会が会員を処分したが、その会員に訴えられ、調査士会が負けた裁判の資料を入手しました。
会長情けない。
このページから、問合わせ項目は「その他」、内容を「裁判の資料希望」と入力したらもらえました。
http://www.jibundetouki.com/otoiawase.html
- 661 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 16:52:33.36 ID:7sXJ9Rxf.net
- 縮尺計数かけてるなら一言ほしいぽ
- 662 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 17:54:16.33 ID:RD/7N9Dy.net
- >>657
いや、嫌儲の測量スレに現れたからおちょくっただけだぞ
- 663 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 18:27:17.06 ID:0QTxJERW.net
- 老害じじい調査士の補助者がいなくなればいいのに
- 664 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 18:53:52.82 ID:FmwBGG0O.net
- >>660
じゃあ、ここでその内容抜粋でいいから
回答したほうがいいと思うのですが。
- 665 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 19:13:33.64 ID:EjFLhsAT.net
- 調査士がこのまま減ると民間開放されそうで怖いな
- 666 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 19:22:47.58 ID:FmwBGG0O.net
- 不動産取引も減るから大丈夫だろ。
問題は会費で食って遊んでる役員が
会費の値上げを言い出しそう。
司法書士がそんな感じ。役員が卑しすぎる。
- 667 ：名無し検定１級さん：2017/05/23(火) 22:35:55.62 ID:ESHCsmTy.net
- 違法な処分して裁判で負けた会長なんて、任期前に解任しちまえよ
- 668 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 02:10:21.02 ID:vY5yKOpf.net
- 会長をディスるのはいいけど、
資料は公開しないわけ？
するつもり無いくせに。
本人バレバレですわ。
- 669 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 03:01:33.76 ID:+C/OvImBO
- 近所の調査士事務所の補助者がどんどん転職している
人手不足が深刻になりそ
- 670 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 12:54:43.09 ID:67Y3vcqz.net
- 境界で騒いでる奴って客観的にみてあほだよな。
気がするレベルでぎゃーぎゃー。
お前の生活にどう影響あるんだと。
- 671 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 15:39:13.32 ID:Q10OJ7VJ.net
- 今日立会したお爺さんは天使みたいな人だった。
俺が測った土地の前所有者が杭抜いたみたいなんだけど、そんな
証拠無いので塀の面でいいよ、そうすれば全て丸く収まるんでしょと
言ってくれた。
- 672 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 15:55:17.15 ID:vLHztreK.net
- >>671
それがふつーの人の反応だよね。
バカって世の中生きてきて何学んでるんだか。
- 673 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 16:36:37.20 ID:IGnmHmLw.net
- 近隣同士の人間関係がすべてと言っても過言じゃないな。
昔水路の対側同意を拒否った申請人が、仕返しとばかりに対側同意貰えない案件に当たってるわ。
- 674 ：名無し検定１級さん：2017/05/24(水) 17:13:05.14 ID:Q10OJ7VJ.net
- けんか腰とまでは言わないけど、俺の説明一言一句聞き逃さないぞ、少しでも
おかしな事言ったらそこを指摘するからなと、戦闘モード全開の人っているよな。
そういう奴に限って境界がどこかわかっていない。
自分の大切な土地なんだろ？
塀の中心なのかどっち面なのか知っとけよ。
ていうか、誰が建てた塀なのか何で知らないのよ。
ほんとバカ丸出し。
- 675 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 01:23:38.13 ID:MYQp0hRh.net
- 調査士はこんなクズばかりですわ。
- 676 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 07:03:58.78 ID:njRLYr7A.net
- ここに杭があったからここが境界だとかわけのわからんこと言うやつ
- 677 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 07:46:37.75 ID:yzOkzozT.net
- >>650
なんで好ましくないのかが解らないぽ
- 678 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 08:10:10.72 ID:rSPPHevL.net
- >>506
今日、東京会から来てた資料にあったぽ
一棟の建物が非区分建物において，一階が所有者の居住部分で，二階が数個の
住居に区画されている賃貸部分であり，それぞれが独立して生活できる状態にあ
れば，その建物の種類は，「居宅・共同住宅」とするのが相当である
賃貸部分が一個の住居である場合の建物の種類を同様に表示することができるか。
この場合は「居宅」若しくは「共同住宅」とする
ということで、「居宅・共同住宅」という種類は存在するぽ
- 679 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 20:58:53.12 ID:YyhERBIU.net
- >>678
どうでもええわ、そんなもん。
- 680 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 21:40:37.96 ID:PbjFxSub.net
- みなさんの所属する会は、支部単位で登記無料相談会実施してますか？
実施してる支部の方にお聞きしたいんだけど、ぶっちゃけ相談客来ます!?
- 681 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 22:39:03.37 ID:fK0Aqcwq.net
- 最近増えてるみたいだな
準備の為だって集合時間前倒しされたよ
でも調査士の相談客はせいぜい1人か2人
他の士業の先生はひっきりなし
正直やめて欲しい
- 682 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 22:50:24.58 ID:IUxCQazJ.net
- >>681
建築士、不動産鑑定士の方が相談客いないよ
- 683 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 23:09:54.58 ID:IUxCQazJ.net
- 十条銀座商店街の道路整備のSPAの記事に、反対派の貼り紙写真あるね
測量業者の方、お引き取り下さい
との事だけど、こう言うのは筆界特定でやるのかな？
- 684 ：名無し検定１級さん：2017/05/25(木) 23:37:35.93 ID:fHhEZ6bU.net
- 十条懐かしい高校まで住んでた
桜田小桜田中だった
高校は豊島高校
家の関係で九州に住んでるけど
また十条行きたいな
- 685 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 00:10:26.86 ID:8e/+Cmgn.net
- ボキは東京に出て東十条で新聞配達してたぽ。うなぎ屋の娘がかわいかったぽ。
そのうなぎ屋はもうなかったぽ。
- 686 ：679：2017/05/26(金) 06:27:13.24 ID:ZEjz8+ww.net
- >>681
(´・ω・)レス有り難うございます。
やはりですか。うちの支部も、毎回相談者は、ほぼ０人なので
やめたいと思っているのですが、じいさん調査士がやめないので困っています
- 687 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 07:54:01.44 ID:LxUm80WI.net
- 「相談を受ける」のが目的ではないぽ
「相談会を開く」のが目的ぽ
お役所に向けての「公益活動してます」アピールだぽ
だから相談者はいない（少ない）方が良いぽ
- 688 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 09:42:29.10 ID:V/ng3PJv.net
- 雨降ってるし、やること無いし、週末の金曜だし、今日は１日のんびりしよう。
- 689 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 09:52:55.98 ID:o0+dvi/U.net
- 今日はプレミアムフライデーぽ
- 690 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 10:08:30.22 ID:igAn2KhN.net
- しかし、自業自得とは言え人材不足の業界だよなぁ
優秀な人間は、早い段階で足を洗っていく
- 691 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 10:11:26.54 ID:ox99UpML.net
- 人材不足は大手含めどこも悩んでるぽ。
- 692 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 10:13:29.20 ID:o0+dvi/U.net
- 足を洗って次に何をやるぽ
調査士から次に転職なんてたかが知れてるぽ
- 693 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 11:56:34.89 ID:V/ng3PJv.net
- >>689
おお！本当だ。
今日で３回目か。
- 694 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 12:30:07.35 ID:R7mIxD3g.net
- 足を洗って汁男優
- 695 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 12:46:30.92 ID:RIw1+1Ar.net
- 基本的に無料相談会は、調査士の職域の相談は少ないの
が普通。ゼロも普通。なぜなら、ほとんどがサラリーマンで土地、
建物それぞれ１個しか所有してないからさ。考えることがない。
土地持ちで登記、測量のやる気があるなら無料相談の前に事務所
に突撃してるし、不動産屋が既についてる。
司法書士の方は相談が多くても、冷やかし相談も多い。
裁判傍聴が趣味みたいな人と同じ。
- 696 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 13:54:12.76 ID:ggRkNZKO.net
- http://www.jibundetouki.com/news/news0001.html
http://www.jibundetouki.com/news/news0002.html
>2017年5月18日時点で、愛知県土地家屋調査士会 茶谷和裕会長は裁判で負けたことを会員に隠しているそうです。
- 697 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 14:21:18.06 ID:zwdqEOms.net
- 昔から会長が連合や民事局からの通知を
内容によって握りつぶして会員に伝えないってあるからなぁ
黙殺程度はカワイイもんよ
- 698 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 18:38:02.06 ID:4bKdAyEP.net
- これって、川戸本人や関係者じゃなくても叩かなくてはいけない内容だろ
愛知会の会員にとっては大問題だぞ
会長は司法書士なんだろ？弁護士雇って敗訴？
弁護士費用、慰謝料が一円でも会の運営費から出るのであれば事前に会員の承認得るべきだわ
- 699 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 19:03:29.93 ID:l2u9f6dp.net
- そんな商売するなら、わざわざ調査士にならんでもいいんじゃないの
- 700 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 19:10:42.04 ID:4bKdAyEP.net
- サイトを読み進めていったら、茶谷の似顔絵まであって笑った
この自分で登記する本だけど、何がダメなんだ？
税理士が「自分で青色申告」とか、弁護士が本人訴訟の本を出したりしたらダメなの？
税理士でも弁護士でも無い、自称相続アドバイザーが相続の本を出したりしてるが別に良いだろ
- 701 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 19:25:40.69 ID:RIw1+1Ar.net
- 税理士の本はなあ、本を利用する時点でたいして
稼いでないから問題無いんだよ。
税理士にかかると気の毒になるレベル。
だから、いくら本を読んで本人申請してもらってもいいのさ。
相続アドバイザーなんて民間資格（笑）、こんなのに相談したら、
登記申請はできないわ、税務もアレだわ、手数料だけは高いわで
いいとこないから影響無い。たいてい変なコンサルがこの資格だけ
持ってるよ。
- 702 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 19:46:05.10 ID:4bKdAyEP.net
- 相続アドバイザーって、自称かと思ってた
一応、民間資格でそう言うのがあるんだな
- 703 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 21:30:23.69 ID:ZEjz8+ww.net
- 古民家鑑定士みたいなもんか!?
- 704 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 22:07:41.75 ID:V/ng3PJv.net
- せっかく仕事無いから1日のんびりしようとしてたのに昼前に見積り依頼が来た。
ハウスメーカーの測量屋がえらい高い見積り持って来たから、俺んとこではいくら
なのかと気になったからだって。ハウスメーカーがいくらで出してるのか知らないが、
ちょっと安いくらいならハウスメーカーが値段合わせてやるだろうし、思いっきり
安いなら俺が損した気分になるし。
どっちにしろ俺にメリットは無い。
- 705 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 22:58:51.30 ID:pOunCv9M.net
- >>704
更に高く見積もるのが真の調査士
- 706 ：名無し検定１級さん：2017/05/26(金) 23:17:26.37 ID:mKLE/NOQ.net
- どんどんみんなで高くすれば良いんだよな
そうすれば俺らにも利点しかないし
- 707 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 00:36:04.05 ID:49fIZ8Aj.net
- 農転の資力要件に、通帳のコピーか残高証明が義務付けられた
ウザイなあ、と思ったが行政書士を救う事になるかもしれん
口座を行政書士が把握出来るわけだから報酬未払いの場合、差し押さえしやするなる
最近はローンがユルユルなせいか、調整区域でもローンが通りやすいわ
- 708 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 07:35:41.74 ID:L3gEEjF+.net
- >>707
うちの県は前からぽ、
しかも残高証明じゃないとだめぽ。
- 709 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 07:47:52.10 ID:zVWpyCq+.net
- 合い見積もりとわかっている時はわざと高くする。
そういう人とは付き合いたく無いから。
- 710 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 08:00:50.27 ID:aDHesQFW.net
- 愛知会の処分、なんか変だな
なんでわざわざ関与してない社員調査士について言及してるんだ？
伏せ字ではあるけど「関与したのは一方の社員調査士だけだからそれ以外の社員調査士には戒告すらしないよ、だって関与してないんだもん」と書きたかっただけなのかな
- 711 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 10:53:10.39 ID:7cAfTTrw.net
- まぁ確かに年計報告書に金額まで書くってのは変だわな
受注件数だけでいいはず
会役員って言っても同じ支部の同業だったりするから
見られるのはいい気がしないのは確か
適当に書いて出してる人や無視してる人も相当いるようだが
- 712 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 11:04:10.10 ID:zfEZ0d6G.net
- 俺は正直に報告している。
気にする人は自意識過剰。
誰もあんたの事なんか気にしてないよ。
- 713 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 13:16:42.94 ID:gHIBMqVC.net
- 年計表は、表題30件・分筆10件 合計500万円で毎年出してるな
実際はもっとあるけど
- 714 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 15:08:53.91 ID:aDHesQFW.net
- 会務スケジュール見ると、今月末が愛知県土地家屋調査士会の総会
そこで会長から敗訴についての釈明あるんじゃね？
- 715 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 18:37:26.09 ID:zVWpyCq+.net
- 仕事来て儲かっているのでハーレーでも買おうかな。
天気もバイク乗るのにちょうど良いし。
- 716 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 22:17:40.75 ID:RAg5RQQr.net
- 会長 「会費から弁護士費用と慰謝料で１００万ほ
ど使いましたが事実上の勝ちです♪」
会員 「えっ？」
こんな感じの報告になる予定。
- 717 ：名無し検定１級さん：2017/05/27(土) 22:47:05.64 ID:7cAfTTrw.net
- >>712
やっぱりか
あんなもの真面目に書いてるのは
あんたみたいな基地外だけなんだよね
- 718 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 07:13:20.04 ID:fCwI91cG.net
- なんかバブルっぽいな。今年土地建物合わせて40申請。境界確定だけの業務も多いから大変だ。
- 719 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 09:20:12.57 ID:mmyeah0a.net
- 愛知会の顧問弁護士使ったの？
敗訴したのなら、今後も顧問であり続ける事なんて会員の理解得られないだろうね
- 720 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 12:14:02.63 ID:s72E+iYe.net
- 景気良いのもオリンピックまでと思っている。
だから今は貯金に徹底してるよ。
キリギリスになりたくないからね。
- 721 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 12:18:14.81 ID:6RJX+A7j.net
- むしろ正規雇用への就活だろ
- 722 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 12:37:08.57 ID:s72E+iYe.net
- >>721
2020年には俺は68歳。
雇ってくれるところがあるか？
- 723 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 12:38:29.23 ID:SdaY9WgO.net
- その年で、いまため込むって遅いだろ
- 724 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 12:40:18.76 ID:Cp8R24CT.net
- 介護施設で寝たきり老人の介護とか
介護施設は人手が更に足りなくなるだろ
70才が90才の介護をする美しい国になるよ
- 725 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 13:00:21.82 ID:s72E+iYe.net
- ジジババのおむつ交換なんか嫌だよ。
とにかく俺は稼げるときに稼いで貯金するぜ。
- 726 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 14:32:38.13 ID:Nb7NWsLH.net
- 北チョンがミサイル撃ってくれると、どこかの都市
が更地になるから再開発特需だぞ。
地域一体がすべて事故物件になりそうだけどな。
- 727 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 16:01:22.34 ID:niCXIRsCY
- 測量もCADもできない
実務は補助者だよりの
ジジイ調査士は引退してくれ
- 728 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 15:57:21.16 ID:aHe6UJgE.net
- 実際ミサイル撃たれたことねぇからミサイルで更地にされた都市がどうなるのかは興味がある
- 729 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 17:24:44.84 ID:lAc/fXA/.net
- やるならどこに撃ってくるかな
東京にドカン撃ってくるかね
- 730 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 22:03:13.69 ID:s72E+iYe.net
- 東京にはアメリカ大使館もあるし外資系企業もあって在日アメリカ人もわんさかいるのよ。
それらのアメリカ人が犠牲になるとアメリカは黙ってない。
必ず北朝鮮を報復する。
それがわかっているから北朝鮮から先制攻撃することは絶対に無い。
で、アメリカも北朝鮮が先に手を出さない限り先制攻撃は無い。
結局何も起こらない。
それが現実だよ。
- 731 ：名無し検定１級さん：2017/05/28(日) 23:16:43.94 ID:v2q9B5zW.net
- 合理的に物事を考える人たち、という前提ならだけどね
- 732 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 07:41:21.16 ID:WB2tEJxC.net
- 北朝鮮、韓国に対話は無駄ぽ。
- 733 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 08:46:52.87 ID:ElCpHJLW.net
- 日本は遺憾の意を言うしかないからね。
日本がかつて犯したミスは真珠湾攻撃したこと。
北朝鮮はそれがわかっているからミサイル飛ばして挑発すること以上の事はしない。
- 734 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 11:37:30.02 ID:T1xkk8NE.net
- 自分で測量ドットコム
とかを立ち上げようかな
法務局や役所の道路課は混乱するだろうな
- 735 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 16:56:06.24 ID:THa/X/Lo.net
- 珍しくお仕事してしまったぽ
暑かったぽ
今日もさっさと呑みに行くぽ
>734
それで、どうやって利益出すぽ？
- 736 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 20:31:49.28 ID:vpN2iVPs.net
- 測量ドットコムって何するぽ
- 737 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 23:09:22.64 ID:q2lWlO3c.net
- 自分で測量して登記するためのノウハウの提供
測量機器をレンタルして、フリーのソフトで図面書いて自分で立ち会えば測量、分筆登記費用が節約出来ます！
- 738 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 23:34:02.69 ID:PvHtLvlS.net
- 素人が測るのか・・・・・。
隣接地が印鑑押さないから不調に終わるな。
所有権移転でも素人の土地の作成図面は嫌がられる。
２０００年にとっくにありそうなサイトで今まで無かったのは
こういう理由だよ。
- 739 ：名無し検定１級さん：2017/05/29(月) 23:57:03.88 ID:9FaJIZ7Z.net
- 調査士さんて、滅失登記を無資格代理申請してる解体屋の連中どう思ってるの？
- 740 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 00:23:29.17 ID:BiNtkKNA.net
- 測量機器とCADのレンタル費用、使い方の勉強時間、ミスするリスク考えたらプロに任せた方が早いし確実だろ。
浮く費用とのバランスが全然取れてない。
- 741 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 00:25:54.14 ID:BiNtkKNA.net
- >>739
うざいに決まってる。しかもいっちょ前の金額(四万とか)取ってるし。
- 742 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 01:11:08.62 ID:zWy8g49h.net
- 俺は滅失単独だと4万5千円貰ってるが、無資格で4万なの？
それはけしからんな。
- 743 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 01:12:23.76 ID:QVwyeUjj.net
- 訴訟前
「訴状を受け取っていないのでコメント出来ない」
訴訟中
「係争中のためコメント出来ない」
判決後
「判決文を読んでいないのでコメント出来ない」
- 744 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 08:43:27.60 ID:8DYTev74.net
- うちの地域、滅失も表題も35000円とかもうダメぽ
- 745 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 11:15:41.57 ID:Vh4BW49e.net
- 地元自治体の道路課の要求レベルが上がったわ
これ確実に任意座標しかできない、やらない人は
土地はできなくなるな
支部が必死に抵抗してるけどダメみたいだ
無料相談会なんてやってやってもこのザマだ
今補助者やってる人も古いことやってる事務所だったら動いた方がいいぞ
- 746 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 11:41:24.95 ID:zWy8g49h.net
- 更地の簡単な測量行ってきたけど、野良猫のたまり場になっていて糞尿の
臭いがクサくてたまらんかった。
雑草もボーボーで、やっぱ測量は冬のほうがいい。
夏は嫌い。
- 747 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 11:46:08.48 ID:CWwCJ7C1.net
- 毛虫にやられた・・
- 748 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 12:14:23.39 ID:BiNtkKNA.net
- >>745
世界測地でやってあげるから、対側同意とかいう意味不明なヤクザシステムを改めろって言いたいわ。
- 749 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 12:26:42.68 ID:f3YMrsTV.net
- https://youtu.be/46Ig_F2wEFk
調査士の登録してないのに
滅失四万報酬取って申請したら
逮捕。
第七十三条 第六十八条第一項の規定に違反した者は、一年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。
過去の滅失がやり直しになって、賠償金でその解体屋は潰れるな。
- 750 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 12:31:10.73 ID:f3YMrsTV.net
- >>739
法務局と調査士会と警察にメールすれば
一発逮捕。
メールは記録に残るから放置できない。
録音してもいいけど。
- 751 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 12:37:54.36 ID:w5Oz3hPK.net
- この時期になると、雑草刈ったり、
境木を分け入って境界探すから、襟とか脇から入っちゃうよね。
小さなブツブツが沢山出来て凄く痒い。
- 752 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 13:38:10.22 ID:IaB9oWeH.net
- >>745
どこの県だそれ
関東でも大丈夫なのに
- 753 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 18:12:37.78 ID:hiLC/oRi.net
- 愛知会の人、怪文書回ってこなかった？
- 754 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 19:53:49.35 ID:6/siKdnX.net
- 怪文書きたぽー。明日は大荒れかな・・案外スルーされるかも。
ぼきは欠席だから、外野から低みの見物ぽ。
- 755 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 21:08:47.62 ID:Z7DzlnDc.net
- 世界測地系しか駄目ってそれ明らかに国民負担増してるじゃん
訴訟したら自治体負けるだろ
- 756 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 21:09:57.56 ID:Z7DzlnDc.net
- 要綱で世界測地限定にするの？
条例？名古屋のことかな？
- 757 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 21:16:22.33 ID:Z7DzlnDc.net
- 境界は土地家屋調査士の仕事って規定できるって連合会の会長さん
が総会の時に言ってたがあれはどうなったんだ？
- 758 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 21:26:15.45 ID:Z7DzlnDc.net
- 久しぶりに書き込みするから4連投してしまったわ
懲戒事例読んだが明日は我が身だなマジで
企業の建物申請なんて基本的に業者間に書類を渡して押印なんて普通なんだけどな
変なところにあたるとやばいなマジで
- 759 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 21:54:19.81 ID:2gltW1G1.net
- 名古屋って
あの話題のサイトもトンデモないが、
会長はダメすぎで、今度は自分たちだけが
世界測地系でないとダメって言いだすの？
カオスすぎる。
- 760 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 22:09:37.70 ID:7US6jt2y.net
- 世界測地しか認めないってなら基準点ないところはどうすんのよ
GPS使ってやれってか
国民にその費用負担させるんかい
そもそも境界確定は国がするべき仕事なんだから補助金くらい出るんだろうな？
- 761 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 22:55:26.55 ID:vUTXpt90.net
- ＧＰＳも外注で3点で10万円くらいじゃない？
- 762 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 22:57:46.60 ID:Z7DzlnDc.net
- というか隣地をＧＰＳでやられたら
全く合わない2～3ｃｍは確実にずれる
- 763 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 23:39:54.56 ID:7US6jt2y.net
- >>762
そこで伝家の宝刀
誤差の範囲ですよ
- 764 ：名無し検定１級さん：2017/05/30(火) 23:58:57.91 ID:zWy8g49h.net
- 「うん、だいたいその辺だよ。細かい事は気にすんな」で良いんじゃない？
- 765 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 00:00:30.24 ID:5DecXHAB.net
- 今まで以上にこの手の訴訟は増えるだろうね
強制入会制度も限界かな
- 766 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 01:10:00.17 ID:GOkFv83v.net
- そういう自治体は、田舎にも街区基準点をガンガン設置
してくれるのさ。
- 767 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 01:14:17.44 ID:FMrsPNbv.net
- https://youtu.be/46Ig_F2wEFk
調査士の登録してないのに
滅失四万報酬取って申請したら
逮捕。
第七十三条 第六十八条第一項の規定に違反した者は、一年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。
過去の滅失がやり直しになって、賠償金でその解体屋は潰れるな。
>>739
法務局と調査士会と警察にメールすれば
一発逮捕。
メールは記録に残るから放置できない。
録音してもいいけど。
- 768 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 07:47:58.44 ID:o3AeAAyY.net
- うちの道路課は原則、公共座標です
周辺にない場合や視通が確保できない場合など
やむを得ない場合は担当者と相談の上、任意座標も可だ
例え任意座標だとしても申請地より数点先の境界標も測った上で
差を一覧表にして提出せよとなった
どう考えても近い将来完全原則になる
- 769 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 08:05:28.80 ID:MFo2Qe//.net
- 金かかるぽ。
言い訳がつくぽ。
役所の都合ぽ。
- 770 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 08:17:58.35 ID:U8iJqM0W.net
- >>762
今は基準点に取り付けすれば精度はそれなり（1ｃｍくらい）になるぽ。
- 771 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 08:24:58.98 ID:lobPoRTx.net
- 中途半端に栄えてるところでそれをやられると大変だけど
田舎では公共基準点がまともに整備されていないから当分ならないだろうけど
- 772 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 08:55:03.56 ID:vTVFxLg5.net
- 今年まだ二件の受注なんだけど、、、
俺より悲惨なやついね～の？
- 773 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 08:58:54.47 ID:lobPoRTx.net
- >>772
内訳は？
- 774 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 09:06:27.21 ID:Q2/Phlpg.net
- 明日は我が身。
今の所順調に来ていたが、これから先はわからない。
先週水曜日からやる事なくなってテレビばかり見ている。
次の仕事がいつ入ってくるのか不安になってる。
- 775 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 09:33:26.42 ID:atPmOTUr.net
- 今日することなくなった
厳密に言えばやることはあっても急ぐ案件ではない
する気が起きん
寝るぽ
- 776 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 10:01:03.05 ID:TQOHy+ta.net
- https://youtu.be/46Ig_F2wEFk
調査士の登録してないのに
滅失四万報酬取って申請したら
逮捕。
第七十三条 第六十八条第一項の規定に違反した者は、一年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。
過去の滅失がやり直しになって、賠償金でその解体屋は潰れるな。
>>739
法務局と調査士会と警察にメールすれば
一発逮捕。
メールは記録に残るから放置できない。
録音してもいいけど。
- 777 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 11:45:19.77 ID:uNlTeeWZ.net
- またいつもの「通報しろ！」が湧いてきた。
うぜー。
- 778 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 12:10:42.46 ID:sugF7oRb.net
- 通報一発で逮捕されるなら、もっと調査士法違反は目についてるだろ
調査士法違反で摘発されたのなんて、この静岡のやつと愛知の測量会社ぐらいだろ
調査士法違反での摘発が増えると困るのは手広くやってる調査士自身だぞ
測量会社に確定やらせて、調査士は分筆登記のみやるとか
測量会社が確定をやるときには登記出すこと想定していなかったから調査士法違反には当たらない
と言うのが公式に言い逃れとして通用してるからな
- 779 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 12:44:14.48 ID:GOkFv83v.net
- う～～ん、
測量士すらいないような道路課が先走るのは勝手だけどさ、
無料で座標数値もらう連中が、一番威張ってどうすんだ？って
話だぞ。
統一した座標が欲しいと本当に考えているのならば、
自治体が先に道路敷を測量したほうがいい。そのデータを
使って調査士に測量させるべきだが。予算が無い？
無いなら、地方公務員の給料削ってデータの整備すべきだな。
- 780 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 14:03:38.31 ID:4zAuF0u5.net
- >>779
市役所の職員はそういう意識無いやつ多いよ。
水路明示にあたって対側地の仮地積もだしてくれって言われたわ。いや何でこっちがやらなきゃならんのよっていうね。
- 781 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 15:36:20.47 ID:Q2/Phlpg.net
- やること無いので現実逃避のため、エロ動画見ながらシコろうとしていた
時に不動産屋から電話掛かってきた。
簡単な境界復元だったので、ちゃっちゃと済ませてこれから請求書作るところ。
簡単な仕事だったのでたいした金額取れないが、ボーッとテレビ見ているよりは良い。
- 782 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 16:08:19.68 ID:Zlagv0Sk.net
- この間アンタに測ってもらって杭入れてもらった後、
擁壁したんだけど何かおかしいぞとの指摘を受けて
現場へ行ってきた。よく見たら設置した擁壁の外側に
設置した時の杭があり、曰く境界がこの杭なんだから
擁壁は内側に設置しているんだとのお話だった。
アホらしと思いながら一応チェックしてから、それだけの
擁壁工事するのに、そんな杭を飛ばさずに工事できる訳
ないじゃんと言って帰ってきた。どこの工事屋か知らんけど
抜いた杭をテキトーな場所に埋めとくなよ
- 783 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 17:09:03.82 ID:TQOHy+ta.net
- https://youtu.be/46Ig_F2wEFk
調査士の登録してないのに
滅失四万報酬取って申請したら
逮捕。
第七十三条 第六十八条第一項の規定に違反した者は、一年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。
過去の滅失がやり直しになって、賠償金でその解体屋は潰れるな。
>>739
法務局と調査士会と警察にメールすれば
一発逮捕。
メールは記録に残るから放置できない。
録音してもいいけど。
- 784 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 17:13:29.10 ID:y3OXEiww.net
- 愛知会は何か動きあった？
- 785 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 18:44:00.87 ID:zD0jBK3L.net
- オナニーばっかりしてしまいます
- 786 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 18:50:52.26 ID:RCfdC+B9.net
- いいんだよ
- 787 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 19:55:52.70 ID:sugF7oRb.net
- 愛知会の出席者に聞いたけど、何も無かったって
会員の間では、確かに例の件は話題になってるけど失笑の対象だったとのこと
- 788 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 20:17:27.41 ID:GucwHpek.net
- >>780
水路の対面はおかしいよな。
道路後退あるわけでもなし。
対面が行方不明でみつからず、申請地に杭入れられないとかあったわ。
申請地側は国土調査してあるのになんだそれと。
- 789 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 20:25:44.51 ID:y3OXEiww.net
- >>787
会費から100万円以上使われたと言うのにみんな寛大だな
- 790 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 20:54:00.89 ID:sugF7oRb.net
- 少なくとも会計の部分には記載されてない模様
そいつに財務諸表読む力が無いからな読み取れ無かっただけかもしれないが
至るところからヒソヒソ話でその件について話してるのが聞こえたらしい
大半の会員にとって、怪文書は文字通り怪文書以外の何物でも無かった模様
- 791 ：名無し検定１級さん：2017/05/31(水) 23:08:21.89 ID:3nM9n6O+.net
- >>789
その100万円が本当に支払われたのか
控訴したんだったら慰謝料はまだ払ってないんじゃないの？
ここに裁判に詳しい人いる？
- 792 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 01:16:26.85 ID:v4Z3VCaz.net
- 会長を吊し上げるよりも気になるのは、
ここのホムペ、運営者の名前違うと思うけどなあ。
苗字が調査士と同じだと都合悪いんだろうな。
登記費用～では旧姓表示してあるんだよね。
だから、更新時に意図的に放置してると思う。
他は更新されてるから。
特定商取引法違反じゃないのかなあ。
ここ見てるよな。回答よろしく。
- 793 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 07:23:17.70 ID:f3rTyH8M.net
- みちびきでＧＮＳＳ測量どーなるんやろ
須磨穂で数センチなんやて
機械安くなるかな
- 794 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 07:30:46.04 ID:K9j8EE5A.net
- 一度測量したとこなら素人でも復元できるようになりそうだな
- 795 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 07:31:44.58 ID:JQ8N/N1q.net
- そんな事より、楽天のサイトも真っ青なぐらいに読みにくいレイアウトをどうにかしろよ
誰に向けてのメッセージかわからないが、一般人にとって会長だの会との裁判に勝っただのは意味不明だぞ
- 796 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 10:09:20.67 ID:v4GKXjpO.net
- ＧＰＳ受信機だけで測量できるようになってほしい
だって基準点測量とかＴＳとかめんどくさいんだもん
- 797 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 11:48:42.66 ID:RP8+itNi.net
- 数センチもズレるなら話にならんし
gpsを使える状況がほぼ無い。
完全に税金に無駄。そんなことは
何億ももらえる寄生虫公務員には関係無いが。
- 798 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 12:05:52.22 ID:rasJ0Pkr.net
- みちびきを税金の無駄と言ってる奴は知的障害者。
お前のほうが無駄。
- 799 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 12:40:22.35 ID:EwcLoKXK.net
- 数センチの違いは都市部では無視できないが、準市街地以下の地域だとどうでもいいって感じだろ。
任意の地点の座標値が得られるアプリがフリーで出来れば仕事はかなり減ると思うよ。都市部でも仮側程度ならそれでいいだろうし。
- 800 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 17:33:39.29 ID:q3EXz+Bz.net
- 数センチの違い都市部だとどうするんだ？？
- 801 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 17:57:02.70 ID:LVQlbgRO.net
- 準天頂衛星の運用を来春にも４基
２０２３年に７基運用予定か
昔は任意座標ってのがあってさぁなんてなっていくんだろうな
- 802 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 18:04:41.08 ID:nMK3anlq.net
- >>800
一点一成果主義に拘らなければ誤差の範囲ぽ。実際そうだし。
ＴＳで測量したって使用基準点が違えば成果も変わるんだから気にしても
しようがないのでは。
- 803 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 21:10:47.20 ID:rcUqT/xZ.net
- 「境界が何処だって？だいたいその辺だよ。その辺を中心にプラマイ2センチ。え？
そんないい加減なだって？神様じゃないんだからドンピシャではわからないよ。
文句あるんだったら自分でやればぁ？」と。
- 804 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 22:52:19.03 ID:77KNVqOj.net
- 大地は動いてるんだからぴったりなんかねぇ！
施工誤差もある。
- 805 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 23:39:49.33 ID:U/v/piAc.net
- ちょっと聞きたいんだが
滅失で抵当権とか付いてる場合、調査書に抵当権者に確認した旨記載してくれと言われるけど
仮に抵当権者が壊すの認めた覚えないとか言い出したらどうなんの
建物自体ないんだからそれで
滅失できないなんてことないよな？
- 806 ：名無し検定１級さん：2017/06/01(木) 23:48:55.20 ID:EwcLoKXK.net
- >>805
担当登記官がどう考えるかだな。法的にはモノが壊れてるなら滅失登記はできる。
抵当権者が債務者を訴える可能性はあるが、滅失登記自体とは別問題。
- 807 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 00:12:23.00 ID:IEyEvDSX.net
- 抵当権の目的となっている建物が滅失登記により閉鎖されても、抵当権は残る
仮に滅失登記せずにローンの滞納により抵当権を実行しようにも、物が無いわけだから差し押さえ出来んだろ
登記官は出された報告的登記を現地調査の上、粛々と処理すれば良い
抵当権の目的物の建物を抵当権者の許可無く解体したとかは、あくまで債務者債権者物的保証人の問題だ
- 808 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 00:19:11.26 ID:DKUs2uRG.net
- 登記官に滅失登記申請している建物に間違いない事を確認する
為にも抵当権者に確認してくれと言われた事があるが
間違って現存する建物の登記記録を消してしまう事を防止する効
果など殆ど無いように思った
- 809 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 00:26:11.07 ID:J+Airm1/.net
- そうなんだよな
抵当権が残っても実行できる客体がない以上滅失登記はせざるを得ないよな
あとは損害賠償請求なりの債権の問題であってこっちには何の関係もない
一々権利者に確認する意味あんのかよとちょっと疑問に思ったもんで
- 810 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 00:43:36.12 ID:+MtRtARU.net
- >>805
ありのままを調査書に書けば良い。
「抵当権者に確認したところ、建物解体するとは聞いてなかった。許可なく
解体した事に大変憤っていた」と書けば良い。
実際に建物無いのに却下には出来ないだろう。
- 811 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 08:00:45.33 ID:bIP3Dy03.net
- >>810
とても正しい対応だと納得したぽ
そんな事案に当たれば、ﾎﾞｷも実際にそう書くことにするぽ
- 812 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 09:09:56.35 ID:IEyEvDSX.net
- 東京法務局管内では抵当権者の承諾書必須なんだっけ？
- 813 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 09:24:30.11 ID:ItQPJ1kj.net
- ●カジノのスロットも遠隔でしたｗ カジノ＝特定秘密保護法●
パチンコ、スロットはアホ幹部がパソコンを１～３回クリックして大当たりさせた大当たりしかない(＝遠隔大当たりしかない)。
このアホ幹部に狙われたらパチンコなら単発大当たりしかしない。
カジノのスロットも遠隔操作で大当たりさせている。
これから日本にカジノができるけど、自民党の政治家がカジノに行って遠隔大当たりを連続３回したりすると、懐に１億円以上も転がり込む。
既得権益はカジノで無限の金を得たことになるのね。
特定秘密保護法は政治家がカジノで違法に儲けた秘密を守るためのもの。
カジノのスロット以外のゲームも客が１００％負けるようにできてる。
ルーレットは出したい番号の所に正確に玉を入れることがでる。
マカオのカジノは中国の政治家ら大金持ちのマネーロンダリングの場だったが中国政府が禁じたので今、急激にカジノの規模が小さくなった。
それでカジノを仕切ってるマフィアが日本にカジノを作るようにせまったので日本にカジノができた。
中国の政治家ら大金持ちは１００億～数兆円の裏金をマカオのカジノでマネーロンダリングしてた。
これにからんで大勢のジャンケットと呼ばれるカジノの仲介業務者が殺された。
カジノはマフィアがやってるので普通の大企業や大金持ちは参入することができない。
巨大カジノの中でほぼタダ同然の値段で生活できるのでカジノを誘致してもその地域が潤うことはない。
【前編】苫米地NEWS 003「カジノ法案の強行採決 その①」苫米地英人
https://www.youtube.com/watch?v=2AlyOLz5A9o
今のパチンコ、スロットはすべて遠隔大当たりですよ
遠隔大当たりしかないですよーー
たくさん大当たりしてる人は内ち子です（パチンコ店は内子を使って裏金を年間数億円も作っている詐欺犯罪組織なんです）
↑この金が北朝鮮に流れてるな
- 814 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:36:15.00 ID:5TE8RDcE.net
- >>812
じゃあ承諾書貰えないと却下されんのか？
そんなアホな話ある？
- 815 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:40:38.59 ID:GBdazu2H.net
- 最近は滅失程度なら本人申請増えてるから、法的根拠の無い処理はそれはそれでトラブルの元になりそうだがな。
- 816 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:48:11.66 ID:Za0qrIYN.net
- 報告主義なんだからありのままに書けばいいんだよ。
ホント馬鹿だなぁ…おまえらって。
- 817 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:50:43.03 ID:Za0qrIYN.net
- >>810
それとそんな感情的なところまで書かなくてもいいから。
この馬鹿。
- 818 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:53:33.36 ID:+MtRtARU.net
- >>812
昔１回だけ付けたことある。
ＵＦＪの頭取だか支配人の印鑑証明付きで。
なんだか申し訳ないなあと思って同期の奴に聞いたら、
担当者に電話で確認して、その旨調査書に書けば良いよ
と言われ、以降そのようにしている。
幸いいままで「はぁ？聞いてねーぞ。滅失登記なんか許さねーぞ！」と
言われた事は無い。
弁済してるが抵当権抹消しないで放置されてるのがほとんどなので、ちょっと
調べて確認出来ればＯＫ出る。
出なかったとしても申請するんだけどね。
- 819 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:56:53.26 ID:Za0qrIYN.net
- それと調査士は測量屋じゃないんだから
調査現場確認作業と押印及び事務手続きに徹して申請件数増やしなさいよ。
測量は追いつかなかったら外注でもいいんだ。
そうでなきゃ儲からんよ。
ちょっと頭使いなさいよ、この馬鹿。
- 820 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 10:59:06.50 ID:Za0qrIYN.net
- >>818
それでいい。
後、電話した担当の名前を聞いとくくらいかな…。
- 821 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 11:11:38.11 ID:+MtRtARU.net
- >>817
隣接ともめて立会してからハンコ貰うまで時間掛かるときあるじゃん。
すると分筆や地積更正の申請するまでも時間掛かるのだが、そのような
時も調査書に色々書いてるよ。
「隣接土地〇〇番の所有者といついつ境界確認行ったが、これこれこういう
訳のわからない単なる感情的なことで承諾を拒否していたが、最終的には
納得して境界確認書に押印した。その為申請するまで時間が掛かった」と。
何回か登記所から問い合わせがあったが、ありのままを言うから問題無い。
>>820
もちろん担当者の名前は書いてるよ。
それと電話番号も。
どうぞご自由に電話して確認してって意味で。
調査書には書かないが何時何分に電話したかメモしてる。
- 822 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 11:20:18.22 ID:Za0qrIYN.net
- >>821
隣地のいざこざ内容にしても調査書には私的な事は書かなくてもよろし。
訳のわからないこと、という表現は使わん方がいい思う。
ま、しっかり頑張れ。
俺も今から現場だ。
- 823 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 12:20:50.00 ID:yQ/fxzcz.net
- ちっさい人間が多いぽ。
- 824 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 12:35:26.41 ID:+MtRtARU.net
- そう、意外と多いんだよね。
男なのに170cmない奴が。
俺は179cmあるので親には感謝している。
- 825 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 14:33:35.81 ID:MgBCod1T.net
- 新しい土地の仕事きたあああああああああああああ
・・・めんどくさいぽ
- 826 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 16:16:22.07 ID:sLJt0N31.net
- 補助者募集して応募きます？
- 827 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 16:48:42.16 ID:d+3nWgfG.net
- 常に土地10件建物5件抱えてる。昨年から何が何やら状態です。
- 828 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 16:55:40.45 ID:DCbVh0TS.net
- 増築の表示変更で古いから工務店からの引渡証明書が無いので評価証明と上申書を
添付するのだが、印鑑証明は3ヶ月以内じゃないとダメだよな。
1週間過ぎたやつならあるのだが、それじゃ使えないよな。
しょうがない、また取ってもらうか。
- 829 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 17:04:06.00 ID:GBdazu2H.net
- >>828
内容が変わってないなら期限はないよ
- 830 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 17:25:47.45 ID:DCbVh0TS.net
- >>829
教えてくれてありがとう！
助かりました。
3ヶ月の期限があるのは合筆、合併、合体だけだったと思っていたが、申請出した後で
登記所から指摘されるとマズイなと思って。
- 831 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 18:20:37.02 ID:uH7Nw09G.net
- もう就職は若い連中は売り手市場だから
補助者は来ないかもしれん。
ハロワでは同じ事務所が１年中募集してる。
ほとんどが空求人かもしれんしね。
リクナビも募集してるとこはブラック臭するしな。たいてい
同じ事務所が募集してる。３ヶ月もたないんだろう。
- 832 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 18:20:48.69 ID:DKUs2uRG.net
- そうだね第三者の承諾書や証明書の類は３ヵ月以内の決まりはないね
- 833 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 18:36:59.48 ID:+jE3q9U8.net
- >>826
ド素人のおっさんでよければ補助者やりたいです！
建設現場で少しだけ測量とCADオペやってました
ほんとにかじる程度ですが
- 834 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 19:12:24.97 ID:X9MsN1u3.net
- しかしここ、補助者しか居なくて笑うわ
働きたいなら車で夜９時に事務所を見に行くといいよ。
窓から死にそうな補助者が見えるからｗ
だから一年中おんなじクソ事務所が募集してるんだろ。察しろ
- 835 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 20:56:45.42 ID:hh36Ip0O.net
- 平和にやってるのは代々やってる所とか
完全に身内でやってる所くらいだろ
それ以外なんて世間を賑わすブラック企業も真っ青な奴隷生活だよ
本当に考え方がヤクザと変わらない事務所が普通にあるからな
- 836 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 21:07:00.97 ID:0iXwg4dY.net
- >>826
来ない
勤務体系が滅茶苦茶な業界だから、若いのは避けて通るだろ
- 837 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 21:17:33.88 ID:b+pYyFjI.net
- 知り合いの事務所の補助者はまったく休み無しでやってるぽ
土日はほぼ立会だし、調査士を含めてみんな死んだ魚の目をしてるぽ
ぼきは１人だからのんびりやってるぽ
- 838 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 21:39:06.98 ID:pyDP6ECU.net
- 悠々自適が俺の人生のモットー
- 839 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 21:39:14.52 ID:0qz+hSw4.net
- うちはホワイトぽ。
- 840 ：名無し検定１級さん：2017/06/02(金) 22:14:36.95 ID:DCbVh0TS.net
- 労働時間と収入が丁度バランス取れてて今は満足している。
それが未来永劫続けば良いのだが、そんなに甘くは無い。
- 841 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 00:17:29.32 ID:R1FUubQh.net
- 知り合いの調査士が二人立て続けに死んだ。
51と47。
貧乏ばっかりで、若すぎるだろ。泣
- 842 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 00:35:31.67 ID:6N1NWavF.net
- 土日に現場出たら振替休日あげる、とか制度ある事務所があったとしてもなしくずし的にその制度は無くなるんだよなあ
隣地の都合にあわせて、もっともフレックス制度が発達してもおかしくない業界なのにね
- 843 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 01:07:47.76 ID:mk3ksB6Z.net
- >>841
ガチ？ネタ？
- 844 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 04:32:58.28 ID:wF5ogAME.net
- >>841
悲しいな
- 845 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 08:36:21.12 ID:XHVno7Jf.net
- 「抵当権者に確認したところ、建物解体するとは聞いてなかった。許可なく
解体した事に大変憤っていた」ｗｗｗｗ
- 846 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 08:38:03.27 ID:XHVno7Jf.net
- 最近、単純に地積更正の登記だしたら、地図訂正しろって云われる案件増えてるらしいね
- 847 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 10:37:26.21 ID:oKLjV/RA.net
- 本来、官が掌握すべき仕事を民が食いはぐれぬようにとおこぼれあずかっておるのだ
有難く思えよ
- 848 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 11:57:11.90 ID:9QCJII4j.net
- 地図訂正の申し出
のみ残して
地図に準ずる図面の申し出
は受け付けないようにすればよいよ
公図は地図と違って、単なる見取り図なんだから
- 849 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 12:08:18.12 ID:NUtr4QLE.net
- 終戦前後くらいに市街化した地域で、公図は田畑時代のままっぽい状態で区画整理終わってる地域あったな。
地図訂正しようにもごっそりずれてて個人依頼者の資力じゃムリな状態だった。市役所の道路課でも道路明示出来ないって言われたし。
- 850 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 12:45:42.81 ID:9QCJII4j.net
- 馬鹿な調査士がそう言う仕事を受けてしまうんだよな
結果、ダラダラと10年以上解決せずに今に至る
早いとこ境界確定訴訟しとけば今頃解決してただろうし、筆界特定制度出来た時にそっちを勧めるべきだった
- 851 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 13:22:40.45 ID:I4pdtCiY.net
- これはありがたいね。今までは地図訂正したくてもダメと言われることが多かったから。
- 852 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 13:40:19.75 ID:SYKzcjt3.net
- >>850
時間無かったから民民だけ境界確認して決済てことになった。
区画整理事務所はきっちり公図もキレイにして終わっとけよと。
- 853 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 13:47:03.81 ID:72njgRs3.net
- 本来地図訂正ってほとんど必要だろって思うんだが
登記官によって全然対応違うよな
俺のところは原始筆界の地図訂正はよっぽどじゃない限り必要ないという
前は地図訂正入れろっていう奴もいたけど
そういう登記官って筆界をある意味大事にしているって思うから
俺はめんどくさくても対応する
- 854 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 15:58:24.81 ID:UNZctn0I.net
- 準ずる図面の訂正はいらんぽ
- 855 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 18:41:45.71 ID:1aF3L6dg.net
- 最近地元の工務店の土地を測量している。
アパートを建てる予定らしい。
多分自分とこで建てるでしょう。
すると引渡証明って必要かね？
自己証明って意味ない気がするのだが。
所有権を証する書面だから、建築確認とあとはなんだろうね。
火災保険に入るには登記が先だし、となると電気ガス水道の契約書とかか。
- 856 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 19:41:57.31 ID:NUtr4QLE.net
- >>855
直営工事理由書。引渡証明を少し変えたものだ。それくらいしか付けようがない。
- 857 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 20:24:24.86 ID:UzNWIG5F.net
- 上申書+下請業者の引渡証明書。
いくら直営と言っても、水道やら電気は下請使ってるでしょ。
- 858 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 21:38:55.84 ID:sDC13vGS.net
- 建築確認の施工者が建築主と同一なら引き渡し確認書の代わりに直営工事の理由書をつける
下請けの引き渡し書？？そんなもん必要ない
上申書もいらん。
あんた本当に本職か？
- 859 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 21:59:32.22 ID:1aF3L6dg.net
- ググったら直営工事理由書の雛形も見つかった。
ありがとう。
工務店から表題登記来るかどうかまだわからないけど、来たら役立てるよ。
- 860 ：名無し検定１級さん：2017/06/03(土) 23:27:10.43 ID:P89lSAcY.net
- 俺もなるべく早く死にたい
- 861 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 00:45:56.69 ID:YT4JBQC6.net
- 直営工事は大阪はいけるけど横浜は下請けからしか無理ですよ
- 862 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 18:01:26.40 ID:T9+8ThXL.net
- >>860
自分も、たまに行き詰まりそうになるからなあ
仕事０の状態から事務所借りて開業したから
独立前に仕事くれるって言ってた不動産屋からは全部裏切られた
まあ、運良く仕事回してくれる司法書士事務所と付き合う事になって綱渡り状態で生き残ってるわ
同業者からは、確実なツテも無く開業して危ない奴だと思われてるんだろうけど
取り合えず仕事は途切れて無いよ
資金は途切れそうになったりしてるけど、その都度生命保険の貸し付け制度使って自分に借金してるわ
- 863 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 18:07:18.05 ID:T9+8ThXL.net
- あと、自分は頭下げて営業しなかったのが良かったのかも知れない
飛び込み営業してないし
堂々としてて、金には困ってないフリしてた
金に困ってるのを見せると「あの事務所ヤバそう」とか「金に困ってるなら、危ない仕事もやるだろう」とか思われてしまうから
今では同業者からの提携話が絶えないよ
仕事受注し過ぎている事務所は、予想通り結構あって外注先とか提携先を常に探している
あと二年は仕事に困らないと予想
- 864 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 20:19:02.87 ID:klufcH9R.net
- うん、オリンピックまでやね。
2021年からパタッと仕事来なくなると思っている。
じゃあそれに対する対策は？って言うと何もしてないけどね。
- 865 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 22:05:52.18 ID:gyj3qwqn.net
- 営業して長い付き合いが出来たって話は聞いたことがないな
- 866 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 22:39:20.30 ID:41uB3c0i.net
- 安請け合いして目先の仕事取りに行くとろくなことないよ
しんどい時でも我慢して安い仕事は断るほうが後々楽になる
安い仕事持ってくる奴は人間的にも安い奴が多い
- 867 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 22:54:56.71 ID:J+HiKwT1.net
- オリンピックまで持つとは思っていない
オリンピックの前年まで
だから「あと二年」と書いた
自分は調査士以外の仕事を模索中
司法書士取ろうとか、そんなんじゃないよ
「他の調査士と差別化を図るために、測量会社と提携して高度な測量技術を磨く！」とかでもない
測量の技術なんて、筆界の特定とか隣地の説得力とかには全く関係ないしね
- 868 ：名無し検定１級さん：2017/06/04(日) 23:08:11.18 ID:J+HiKwT1.net
- 安い仕事に相当な理由があるなら、安く請けても良いかな、と思う
土地の売買代金が50万の現場に確定測量代金30万円はとれないよ
そりゃあ土地の売買代金50万円の現場と1000万円の現場で手間がそんなに変わるとは思えないけどさ
「手間は同じなので30万円以上でしか請けないです」とは言えないよ
「測量成果品には境界の写真つけないし、隣地さんへの挨拶は地主さんか仲介さんで済ませて下さい。境界立ち会いには必ず地主さんが来て隣地さんへ粗品を渡して下さい。それなら20万円で受けます。」とかね
- 869 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 09:40:47.97 ID:wvppCqGn.net
- 厳しいかもしれんが俺たちの仕事は貧乏人相手には成立しない
- 870 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 10:36:48.69 ID:J8+zCpQa.net
- 朝から見積もり依頼が来たぽ
ﾎﾞｷは土地のお仕事は嫌いだから、高めに見積もるぽ
それでもお願いされたら、ゆっくりお仕事するぽ
せかされても急がないから、最近は期限の長いお仕事ばかり来るぽ
ﾏｲﾍﾟｰｽでお仕事したいから、これでいいぽ
- 871 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 11:55:16.41 ID:VwY6ku7m.net
- 床屋さんだか美容室だか知らないけど、1000円床屋でもないのに大人のカットが
1500円って看板を見るのが多い。
カットだけで髭剃りや洗髪は別だけどさ。
あの業界も大変そうだなと思う。
正規料金だと3700円ぐらいだろ。
それが1500円だもんな。
- 872 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 12:10:43.39 ID:hKQlD8S8.net
- 公務員や議員の数減らして人口に応じて税金上げて社会保障しっかりすれば多少違うじゃないかなと素人考え
- 873 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 12:25:10.74 ID:xFo0hvV0.net
- 公務員の人数減らす必要は無いよ
給与は削減すべき
大企業の平均賃金を参考にしてるみたいだが、パートや派遣も含めた全労働者の平均で出せよ
- 874 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 12:31:28.83 ID:y87tTrrw.net
- なぜ大企業の平均なのか
- 875 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 12:55:57.94 ID:izzHKQyK.net
- 給料良くしないと良い人材が集まらないって理由らしいよ。
そんなに公務員が羨ましいなら、公務員になれば良かったのに。
公務員叩きする奴ってみっともない。
- 876 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 13:03:10.87 ID:1/T+uKpx.net
- 県庁所在地に合併した町、合併した後も町庁舎が市の支所として行政サービスしてた。
古いなりに、まだ使えそうな庁舎。
今日、隣町住みの俺が、その支所に行ったら移転した、と張り紙。
ググルマップで行くと、でけえ庁舎が建ってた。あと、体育館かな。
まあ、俺は市民でないからどうでもいいが。
- 877 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 13:33:47.04 ID:oItv61gk.net
- 表題登記は値下げで、近い内に5万円が標準になるやろね。
俺は4万で受ける予定。
- 878 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 13:45:07.65 ID:w19q2RMW.net
- それにしても、クソジジイは、国語が苦手、と、言われて
混乱に似た憤慨をしているが、これが、数学が苦手、と
言われても、同じ反応をするのだろうか
- 879 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 14:06:57.85 ID:E6ZYCEWI.net
- 最近どこも忙しいのか複数から下請けの話が来てる
もともと付き合いのない悪質事務所のは断るつもりだけど
- 880 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 18:38:20.45 ID:xFo0hvV0.net
- プチバブルだからね
仕事取りまくってる事務所は断る事は出来ないから、仕事取るだけ取って外注
断ると他のライバル事務所に流れるから
不動産業界は閉鎖的だから、大量の事務所に満遍なく仕事割り振ったりしない
- 881 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 20:34:30.64 ID:7B9vAmWF.net
- 首都圏はプチバブル？
- 882 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 20:56:48.42 ID:j0P9+396.net
- 今はどこも忙しいだろ
ただ今年までな
- 883 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 21:23:17.91 ID:V0laKas5.net
- >>877
建物表示だけしかしませんなんて通るわけないだろ
漏れなく確定地積更正20万、分筆3万、現況3万、滅失2万がついてくるぞ
バカに付ける薬はないから勝手にすればいいけどwww
- 884 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 21:27:26.50 ID:/DD10znw.net
- 安くすると値上がなかなかできないし、一気に仕事きたりして対応できなくなるからな。
バランスむずかし。
- 885 ：名無し検定１級さん：2017/06/05(月) 23:51:14.88 ID:KjavOpF3.net
- これからは測量士に確定やらせて登記申請のみ調査士がやるのがスタンダードになるよ
測量士は調査士会の訳の分からん要項には縛られないからね
- 886 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 03:40:46.06 ID:sY1Tisgz.net
- 表題登記なんか3万だろ。
- 887 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 03:46:41.74 ID:kb0CGVkE.net
- 戸建てのイメージしかないようだな
- 888 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 08:16:45.66 ID:2zZeFU1G.net
- 一回でできる所有者同じで附属性ある建物の登記を全部バラバラにやってそれぞれ金もらってる人いたな。
あれは驚いた。
- 889 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 08:27:19.77 ID:+WnSJl7S.net
- ボランティアなら表題3万でやってやるけど、仕事で3万はやらないぽ。
値段は責任の重さぽ。
- 890 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 09:43:46.91 ID:ZbTeY/io.net
- こないだ知人経由で表題きたけど
○○さんのご紹介なので値引きして６万８千円でやりますよ、といったら喜んでいたな
いつも８万でやってるからボランティア気分だったな
- 891 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 11:31:32.36 ID:HYvk0F6n.net
- 俺もお隣さんが建て替えた時は滅失表示をいつもの金額から６掛けでやった。
でも相手は相場を知らないから何も感謝されなかった。
逆に「えっ！これっぽっちの事でそんなに取るの？」って表情していた。
ちょっと残念だったね。
- 892 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 11:43:15.69 ID:2zZeFU1G.net
- 自分でやると申請書一枚だけど、プロがやると法務局がやる作業を省くために
調査書つけて写真とって証明書つけて委任状頂いてと説明したら納得してくれたな
技術料以外に知識料というか
- 893 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 12:02:20.81 ID:e/Pm466T.net
- 建物を多く取ってる所はバックしてるか、それに相当する額で
業者を飲み食いさせて「どーもどーも、またよろしく～」ってやる所だぞ
ゴルフ代金プールしたりな
営業だの安くしますだので入り込める世界じゃない
- 894 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 13:23:27.51 ID:JpluDk6/.net
- ヤマト運輸が週休三日制の導入を検討しているというのにオマエラときたら
未だにほじ
- 895 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 13:24:08.20 ID:JpluDk6/.net
- 未だに補助者には隔週土曜休みぐらいしか与えてないんだろう
- 896 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 15:05:52.19 ID:uEcLYE/Z.net
- >>893
年に一度くらい飯おごるくらいなら問題ないと思うが
- 897 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 16:18:58.34 ID:fmcfHE2W.net
- てす
- 898 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 17:00:33.18 ID:GG73214b.net
- >>894
そんな大企業と零細企業を同じ物差しで測るとかすげーな。
まあうちは祝日もお盆も年末年始も休みでそこまで残業ないけどな。
俺は休めないけど。
- 899 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 17:27:17.41 ID:e/Pm466T.net
- >>896
年一なんて相手にされるわけないだろ
- 900 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 17:50:06.35 ID:7O8BOuOo.net
- >>893
不動産営業マン乙
それを常識と思わせて、接待やバックが欲しいんだろうねぇ。
つまらん書き込みしてるヒマがあるなら、さっさと営業電話の１本でもかけてこいwww
- 901 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 18:48:37.51 ID:MDnilzwR.net
- 昔、毎週接待で飲みに行ってて
あっさり切られた先生いたな。
家を建て替えたり何百万も使って、
表題を１００件もやってないからトントンか赤字だよねっていう
飲みに行く手間と時間を考えたら
バイトした方が楽だし儲かるな。
- 902 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 19:29:42.90 ID:FYFyPTCh.net
- 結局は人望なのかねえ
経験上狡猾な人間は最初は相手に取り入るのが上手いけど長い付き合いは出来ないからな
- 903 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 21:23:21.47 ID:HYvk0F6n.net
- 切られるときはアッサリ切られる。
某大企業からコンスタントに表示貰っていたが、同業者と合併したらピタッと
仕事来なくなった。
合併した会社に僕より安い調査士がいたのでしょう。
年の売り上げが70万減る予想。
- 904 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 21:50:59.95 ID:kb0CGVkE.net
- 表示だけ頑張ります！みたいな調査士は
嫌すぎやわｗ
- 905 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 21:55:46.31 ID:eqoN2ohe.net
- 表示貰えるから土地をある程度安くしてるわけで、表示だけ別に回すなら土地の確定や分筆は安く出来ないわな。
- 906 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 21:59:34.26 ID:6HZyb0RK.net
- 調査士と鑑定士
二大不動産実務資格を統合して鑑調士にすればいい
不動産鑑調士
- 907 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 22:00:31.37 ID:eqoN2ohe.net
- 語感が浣腸みたいだからダメだな
- 908 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 22:56:14.20 ID:HYvk0F6n.net
- 水割り吹いたやないか。
- 909 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 23:37:57.19 ID:e/Pm466T.net
- >>900
お前本当に調査士か？
な～んも同業の動きを把握してないんだな
- 910 ：名無し検定１級さん：2017/06/06(火) 23:46:43.95 ID:MDnilzwR.net
- >>907
東京包茎学院「」
- 911 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 03:02:32.20 ID:rSXvR446.net
- 東京包茎も勿体ないよなあ
本業では儲かってたのに、不動産投資失敗だっけ？
民事再生になってから、もう十年くらい経つのかな？
- 912 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 03:26:56.39 ID:33qrODx8.net
- >>12
構成要件上は偽造ではある。
- 913 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 09:03:37.61 ID:bvOt2738.net
- 見積りする為に現地を見に行ったら隣地の人にめちゃくちゃ怒られたぽ
実際依頼を受けた場合に境界確定で判をくれるのか不安ぽ
- 914 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 09:29:58.51 ID:WQqruk0N.net
- まさか隣地入ったとか？
- 915 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 10:24:02.84 ID:oAIvg4wQ.net
- 真面目にやればやるほど怒られる傾向があるからな
見積なんて軽く現地見て強気で出せばいい
- 916 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 10:26:24.10 ID:qf/HErMd.net
- なんで怒られたのか分からない
勝手に敷地に入ったんならただの馬鹿
- 917 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 11:09:15.76 ID:bvOt2738.net
- 隣地には一歩も入ってないぽ
既存の境界があるか申請地に入って確認してただけぽ
- 918 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 12:26:17.32 ID:XuafkCcM.net
- ご近所トラブルだ仲が悪いどうしか単なるキチガイだろ
こーむいん様なら嫌な思いした手当が支給されるんだろうけどな
- 919 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 12:44:26.05 ID:HEZ15qxw.net
- 言われたらその場で言い返しちゃうからなあ。
相手はぐぬぬぬぬ・・・・で黙っちゃう。
売られたケンカは買うタイプ。こういう人もいるのです。
請け負う前に所有者に隣接地に確認しに行け
と断っておくし、測量代金は前払いだから
不調になってもいいのである。
- 920 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 14:24:23.02 ID:dj2BDZ7L.net
- 来週から測量する現場があるけど、それまで何もやることが無いのですごく暇。
なので過去の資料の断捨離していた。
５年以上前の建物は捨て土地は地目変更以外は残した。
だいぶスッキリしたぜ。
それも済んだので今日はやることが無くなった。
- 921 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 17:10:35.41 ID:wraCiZAJ.net
- >>919
前払いしてくれるもんなん？
- 922 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 20:41:15.15 ID:XM4lT1RU.net
- 近隣トラブルも今までなんとか解決してきたなぁ。
それが仕事に繋がってるんだなと思う。
諦めてしまう人もいるだろうけど。
- 923 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 21:14:52.89 ID:qlBsgA8H.net
- 調査士って10代の頃は、ケンカとかした事ないような人だけど、大人になって調査士になって攻撃的になる人多いよね。
でも、攻撃的になってもチョイ悪系に、しばくぞって言われたらおとなしくなる人。
2chの書込みも攻撃的で、粋がってる人。
怖いなー
- 924 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 21:17:01.68 ID:I/XzUSMH.net
- 肉体的言語
- 925 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 21:18:21.17 ID:unOSq7En.net
- >>922
自分も何とか解決したけど、運だと思うよ
今、弁護士とか司法書士とかと話してたけど揉めてる案件は弁護士絡ませないと危ないよ
公平な見地から筆界を見つけ出す、とか言ってるけど相手側からしたら公平に見えないからね
- 926 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 21:56:39.18 ID:WseOTdYR.net
- >>925
運もあると思うな。
互いの利益やこちらの誠意などを見せてなんとかまとまった感じだ。
ときには相手方も他の調査士に頼んでもいいってときもあった。
まあ道路対面とか役所の都合みたいなときは真面目にやらんで不調にしたことはあるがw
- 927 ：名無し検定１級さん：2017/06/07(水) 22:13:50.95 ID:dj2BDZ7L.net
- 運は大きいね。
俺も今まで何とかやって来たが、ついこの前とうとうハンコ貰えなかった。
依頼者がもういいよって諦めたのもあったけど。
依頼者が諦めなかった場合は筆特やった。
依頼者が諦めてくれると楽だよ。
- 928 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 00:09:22.14 ID:CpAaFhSi.net
- 主と附のうち、主を取り壊し、附属を主にする場合って家屋番号に変更はあったっけ？
- 929 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 07:33:25.59 ID:P5+d+WUc.net
- 同じ筆の上ならないよ
- 930 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 07:43:55.35 ID:CpAaFhSi.net
- >>929
ありがとう。補足だけど、二筆にまたがっているんだよ。
この場合でも、多いほうの地番の家屋番号で変更なしでOK？
- 931 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 08:26:43.00 ID:c35njB4u.net
- 家屋番号変えさせられたこともあるな。
- 932 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 10:00:59.30 ID:7PwFrCiC.net
- 数年前に名古屋スレで特定の事務所叩いてたやつがいたけど、今回の怪文書の一件で大体の目安はついたな
- 933 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 21:13:53.64 ID:hdsos5Je.net
- 土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part53
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1496924005/
- 934 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 21:32:52.88 ID:P5+d+WUc.net
- 法の不知は害するって格言があるらしい。
ならちゃんと義務教育の間に教えておくべきだと思うのだが。
うかつにハンコ押したらえらい目にあうよ。
だからと言って境界確認書にハンコ押さないのは駄目だよ。
ちゃんと調査士の説明を聞いて、納得した上で押してあげなさい。
ただたんに不安だからって事で押さないのは最悪だよって教育しないと。
- 935 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 22:56:08.29 ID:8asJLuQa.net
- >>919
俺も怒鳴られたら怒鳴り返すタイプだから、この仕事向いてないわ。あーあ
- 936 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 23:30:05.82 ID:8pwWQuk+.net
- お前らみたいな胡散臭い奴とか、ヤーさんみたいな奴とかに来られたらそら警戒してハンコ押すの躊躇って当然やがなw
- 937 ：名無し検定１級さん：2017/06/08(木) 23:41:09.65 ID:VCRaLFne.net
- たしかにｗ
- 938 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 00:03:14.33 ID:cmsLHvF+.net
- 髭生やしてたりネクタイ嫌がったり現場でタバコ吸ったり唾吐いたり
現場で補助者に怒鳴ったり、ぶすっとした顔で丁寧に説明しない等
こういう人多いけど隣地が警戒したり協力してくれないなら
全部その人のせいだからな
そういう奴ほど隣地や業者や役人の愚痴ばっかりだけど
- 939 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 00:39:01.63 ID:cAsEUaFw.net
- 現場にナタ持って現れる隣接地の人いたぞ。
威嚇してるの。
勝手に境界決めてたのが俺に暴露され、おまけに
注意されてそこで不調。
- 940 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 00:50:45.93 ID:MnCT5IOD.net
- 190センチ位の厳つい大男連れてきた隣地はいたよ。別にやましいことないから普通に立会したけど。
- 941 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 01:08:55.40 ID:7tI5uZvS.net
- >>938
後半は同意だが、前半の人物像みたいなやつみたことないがw
- 942 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 01:22:31.38 ID:pKhG6sYk.net
- >>938
逆に頭がさほど良くなくても頑張ればギリギリスーツ着て先生と呼ばれる仕事に就けるって奴が目指すんだろ？
調査士先生(笑)
- 943 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 01:23:42.15 ID:pKhG6sYk.net
- ちなみに、俺は嫌な奴に先生って皮肉を込めて持ち上げてるw
- 944 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 05:25:02.83 ID:hzOjYpjE.net
- >>943
試験頑張れ
- 945 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 16:58:10.53 ID:JE9d7tBf.net
- ただの現況測量が分筆までやることになった。
仕事量増えたので報酬も増額。
隣接２件だけなんだけど、すぐハンコ押してくれる人だったらいいな。
- 946 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 18:57:00.30 ID:x25V3GPr.net
- 短気で喧嘩っぱやいし謝るのあんまり好きじゃないけど調査士になったら
真逆の人間にならなくちゃならないのか
- 947 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 19:15:08.92 ID:pKhG6sYk.net
- >>946
社会人は普通そうなんだけど
- 948 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 22:20:44.95 ID:pKhG6sYk.net
- >>944
サンキュー
俺がガチればなんでも出来る！(天狗)
- 949 ：名無し検定１級さん：2017/06/09(金) 23:46:48.61 ID:x25V3GPr.net
- （アホ）の間違えだろ
- 950 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 08:39:37.38 ID:8EwCB3ZF.net
- また本人確認義務違反か
もう、登記は全て出頭主義にしろよ
登記申請前に一度は法務局に申請人本人が出頭して、そうしておかないと登記は受け付けないようにしろ
法務局への出頭がイヤなら公証人に本人確認情報作ってもらうか、法務局による事前通知制度
調査士が本人確認しようにも騙される事があるんだから、調査士に本人確認やらせないようにしとけ
法務局に出頭したけど登記完了した後でそれが本人じゃないと発覚したら、その本人面談した登記官は懲戒解雇で良いよ
- 951 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 08:48:17.15 ID:zJ3FF+sZ.net
- >>950
自分がそうすればいいんじゃね？
自分登記出すときはこのルールでとか言ってみたら？
- 952 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 09:13:25.08 ID:XYKRVEoM.net
- 「しろよ」「しろ」「しとけ」www
- 953 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 10:04:58.24 ID:JjqUUsBr.net
- 「補助者」って言う名称が良くないな
何か「俺は補助者という称号を得た！社員とか従業員ではない、補助者様なんだぞ！」って勘違いさせてるよな
もっと惨めな名称にすれば勘違いして業界から抜け出せなくなる補助者も居なくなるだろ
試験受からない二代目予定者とか悲惨だもんな
- 954 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 10:15:46.02 ID:fL2f22/G.net
- 雑用員
- 955 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 10:21:41.95 ID:zJ3FF+sZ.net
- >>953
自分でそう名乗ればいいんじゃね？
- 956 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 10:22:31.46 ID:JjqUUsBr.net
- 丁稚坊主
- 957 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 10:47:00.63 ID:JjqUUsBr.net
- 期間従業員
お手伝いさん
- 958 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 10:51:02.83 ID:JjqUUsBr.net
- 本来は本職を現場で「補助」するためと法務局での申請受領のみの役割なのに、現実は補助者だけで現場やっても見逃されてるし補正も補助者だけで出来てしまう
- 959 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 12:42:29.55 ID:T88xaSl8.net
- 次
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part53
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1496924005/
- 960 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 13:53:48.36 ID:6Dm1UpIW.net
- 他の士業と違って平和やね
儲からないからかね
- 961 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 14:16:13.59 ID:fL2f22/G.net
- 単価はいいだろ
司法書士は悲惨
- 962 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 14:34:37.89 ID:sbjg0hu7.net
- 真の法律職であらせられる弁護士様から落ちこぼれと鼻で笑われる法律「隣接」職の土地家屋調査士
- 963 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 14:38:54.10 ID:gjfO4rpW.net
- まあ図面作れと言われたら、弁はやれない分ましだよ
- 964 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 17:58:44.06 ID:1MJ+Qcxu.net
- パソコン、測量、営業が苦手でフットワークの悪いじじいどもがどんどん廃業していくぽね
- 965 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 18:08:25.73 ID:yhQv+i4C.net
- みんな「弁護士は他の士業の仕事なんでも出来る」と勘違いしてるが、法務省通達で「弁護士は表示に関する登記は不可」と出てるからな
- 966 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 18:09:33.44 ID:XYKRVEoM.net
- >>962
実際そうじゃん。
弁護士が東大理三とすると調査士は中卒土木作業員ってとこじゃね？
ま、土木作業員もいないと弁護士様が乗るベンツも走らす道路無いけどな。
弁護士様は小学校からコツコツ勉強して努力した結果だよ。
俺ら調査士は将来のことなんか何も考えず、テレビ見たりゲームしたりして勉強を怠けていただろ。
- 967 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 18:10:40.54 ID:sbjg0hu7.net
- >>965
法のプロフェッショナルである弁護士様が本気出せば法改正なぞ容易いのだが？
- 968 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 18:12:54.13 ID:sbjg0hu7.net
- >>966
子供の頃から医者や護士目指して勉強しましたってのは聞くけど、ガキの頃から調査士目指してなんて聞かないわなw
- 969 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 18:30:31.16 ID:XYKRVEoM.net
- 弁護士法の第三条2項を見た事ある？
弁護士は、当然、弁理士及び税理士の事務を行うことができるだとよ。
「当然」は余計じゃね？
普通に弁理士税理士の仕事ができるよって書けば良いだけなのに。
それだけ弁護士様は偉い、特別ってことよ。
実際そうなんだからしょうがない。
わき道それるが、弁理士と弁護士の両方持ってる人たまに見るが、弁理士のほうを
先に取ったって事なんだろうな。
- 970 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 18:54:54.75 ID:1MJ+Qcxu.net
- ID:XYKRVEoMを見ていると
負け犬の遠吠えっていうことわざがよく理解できるぽ
- 971 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 19:03:03.04 ID:zUN0/MJw.net
- 弁護士になっても仕事ないんでしょ？
どの士業も食っていくのが大変
- 972 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 19:26:45.98 ID:XYKRVEoM.net
- 負け犬の遠吠え？
いやいや、俺は弁護士様をマジリスペクトしているのだが。
だって俺なんか逆立ちしても司法試験受からないもの。
- 973 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 19:37:56.35 ID:hJ/1qQPe.net
- 弁護士も旧司法試験制度廃止になった当初は新司法試験制度の難易度の低さが
騒がれてたがいつの間にかステマが浸透したのかそんな話は全く聞かず、
相変わらず高難易度の試験として担がれてるよな、実際司法書士取る方が難しいと思うんだけどね
- 974 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 20:31:33.35 ID:wJr01Trv.net
- 難易度よりも成功できてるかどうかだと思うけどね。
弁護士年収800万とかより投資家年収一億のがよほどすごいだろ。
成功できる奴なんかどの業界も三割くらいじゃね。
自分失敗してるから業界否定して他を羨むなんて多分成功する奴はいないと思う。
- 975 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 20:42:53.26 ID:XYKRVEoM.net
- >>973
それって司法試験と司法書士両方受かって初めて比較できるのでは？
臍で茶を沸かすわ。
俺は調査士しか受かってないから司法試験も司法書士もリスペクトしているよ。
- 976 ：名無し検定１級さん：2017/06/10(土) 21:07:35.72 ID:hJ/1qQPe.net
- 相対的な話しをしてんだけどなｗ
- 977 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 01:15:00.27 ID:n5E4mpsQ.net
- ◆◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆ ＼＼ ≪ ワカヤマンとは和歌山のIT系資格試験マニアです ≫ ／／
◆◆
①和歌山県和歌山市出身の40代前半で都会に対して強い憧れを抱いている。脂性である。
②自称和歌山大学システム工学部卒（偏差値48程度）の自宅警備員（引きこもり）である。※https://www.facebook.com/profile.php?id=100015107231671
③社会復帰を目指しているが社会適応能力が著しく欠如しており、実質2chに明け暮れている。レスポンスの早さには定評がある。
④就業に支障を来たす程、語彙が乏しく、貧弱な一行レスを多投する。資格試験においても読解問題や記述問題で相当苦労している。
⑤パソコンやIT系資格試験に強い関心があり、お勧めの本はないかと話題を振ることが多く、自作自演でレスをする。書込みID確認に強い拘りを持つ。
⑥首都圏在住の資格合格者に根強い憎しみを抱いており、とりわけコテハン9氏やアナル男爵氏に対する思い入れが強く、「氏ね」等連呼する。
⑦H24NW試験において9氏に直接対決を挑むも惨敗を喫する。9氏は野球やTVゲーム等に夢中になりながらも合格。この年の和歌山県合格者はわずか1名。
⑧NW試験の出題予想を披露するがあまりにもスカタンであり、嘲笑の的となる。H22～28年度NW試験7年連続不合格である。
⑨H25～28年度AU試験を受験する。語彙力、文章能力が著しく欠如しているため、受験自体見当違いであり、不合格となる。和歌山県合格者は2年連続ゼロ。
⑩NW試験前後は男性の性器を象ったAAでスレ住人、とりわけ合格者に対して度重なる挑発行為を行う。
⑪気に入らないことがあると発狂し、AAの連投、過疎スレへの誘導、センスを感じさせない煽りや一行レス自演を披露する。
⑫H26年度合格発表時に他人の合格に便乗しようとするが和歌山県の壊滅的な合否統計情報に阻まれ、嘗てないほど精神不安定に陥っている。
⑬真昼間から頻繁に自宅ADSL回線でntwkym0*****.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jpというホストを利用して書き込みをしている。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
- 978 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 10:59:21.03 ID:JPcpfe5N.net
- 人権侵害されても出来るだけ裁判を起こせないようにしてる
日本の社会で、弁護士の数だけを増やすからマック以下の給料になるんだぞ
諸悪の根源は５０年政官財の癒着をしてきた自民党と、
カルト創価公明党が原因だぞ？
- 979 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 12:58:31.18 ID:J7rl/EtG.net
- 世の中には本当に基地外がいる
この仕事してるとマジで思うわ
奥の人間が袋地だと思って手前の土地所有者が法外な値段で
売却を一方的に言い、その相談に乗ったんだが、
結論は、袋地でなかった。
こういった事実を知らない基地外に買わないと言ったら
おそらく発狂するのだろう。
基地外の隣地いるとマジで悲惨だわ
- 980 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 16:30:50.78 ID:z+qf1wv/.net
- 基地外は確かにいる。
測量の挨拶しよとピンポンしたらいきなり怒鳴り散らす人とかゴミ屋敷の人とか猫の多頭飼いとか。
問題なのは基地外だけど精神病院に隔離される事なくのうのうと一般人と同じ社会で生きているという事。
そりゃ基地外にも人権が有るので何が何でも精神病院に行けとは言わない。
ハンコさえ押してくれればこっちは文句無いのだが。
- 981 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 17:34:25.86 ID:Uw4Zvvu4.net
- まてぃ。猫の多頭飼は俺もしてる。
- 982 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 18:03:43.87 ID:EmQAu6bA.net
- 隣地への挨拶回りや判子貰い全員で辞めればなくなるのに
なんでお前ら止めないの？
それが一番この仕事の大変なところじゃないの？
- 983 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 21:02:23.04 ID:J7rl/EtG.net
- ハンコもらいも含めて仕事なんだからやめない
仕事じゃなかったらするわけない
全ては諭吉のため
- 984 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 21:05:40.61 ID:z+qf1wv/.net
- >>981
猫は可愛いよ。
俺も少年の時飼っていたから可愛いのはわかる。
犬より猫のほうが好き。
猫の多頭飼いが基地外の理由は猫はゲロを吐く、毛が抜ける、オシッコが強烈に臭い。
1匹でもそんななのに5匹も6匹も飼うなんてまさに基地外。
- 985 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 21:14:09.95 ID:EmQAu6bA.net
- 確かにネコたくさん飼ってる人間の基地外率はかなり高いと思う
- 986 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 21:36:26.61 ID:Uw4Zvvu4.net
- 五匹いるわ！恵まれないやつを保護してたら増えた。
しかし臭いなどには気を使ってるからうちはそんなでもないと思う。
毛玉ケアのおやつやご飯あげてトイレも消臭力強い奴使っている。
愛を持って飼ってる！
- 987 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:11:33.89 ID:EmQAu6bA.net
- みんなそう言うんだよねえ、その思い込みこそが基地外の入り口なんだよ
- 988 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:15:04.65 ID:bAxPm/NI.net
- 別に飼うのはいいけど、家から一歩も出すなよ
- 989 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:17:12.45 ID:Uw4Zvvu4.net
- もちろん家から出さんな。
家猫だし。
動物に優しくないやつは信じられん。
- 990 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:36:07.09 ID:sAUnzGzO.net
- ネットワークスペシャリスト試験
試験日：平成24年10月21日（日）
合格発表日時：12月21日（金）正午
合格証書発送日：平成25年1月7日（月）※ワカヤマン以外
平成24年度秋期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h24aki_exam.html
平成24年度秋期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20121021_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h24a.xls
都道府県応募者数（ネットワークスペシャリスト）：
東京都6921名、愛知県892名、大阪府1451名、岡山県159名、熊本県87名、
和歌山県41名（無職、その他6名）ｗ
平成24年度ネットワークスペシャリスト結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者6名、受験者6名、合格者なし 合格率0% ← ワカヤマンｗ
全体ですら ⇒ 応募者41名、受験者32名、合格者1名 合格率3.1%
そのうちワカヤマン合格証書をクレクレ言い出すぞ
- 991 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:36:46.34 ID:sAUnzGzO.net
- ネットワークスペシャリスト試験
試験日：平成25年10月20日（日）
合格発表日時：12月20（金）正午
合格証書発送日：平成26年1月6日（月）※ワカヤマン以外
平成25年度秋期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h25aki_exam.html
平成25年度秋期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20131020_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h25a.xls
都道府県応募者数（ネットワークスペシャリスト）：
東京都6672名、愛知県885名、大阪府1397名、岡山県152名、熊本県67名、
和歌山県30名（無職、その他4名）ｗ
平成25年度ネットワークスペシャリスト結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者4名、受験者2名、合格者なし 合格率0% ← ワカヤマンｗ
全体ですら ⇒ 応募者30名、受験者20名、合格者3名 合格率15.0%
ワカヤマンは今回でネットワークスペシャリスト４年連続不合格ですｗ
- 992 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:37:10.27 ID:sAUnzGzO.net
- ネットワークスペシャリスト試験
試験日：平成26年10月19日（日）
合格発表日時：12月19（金）正午
合格証書発送日：平成27年1月9日（金）※ワカヤマン以外
平成26年度秋期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h26aki_exam.html
平成26年度秋期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20141019_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h26a.xls
都道府県応募者数（ネットワークスペシャリスト）：
東京都6578名、愛知県816名、大阪府1378名、岡山県133名、熊本県71名、
和歌山県36名（無職、その他9名）ｗ
平成26年度ネットワークスペシャリスト結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者9名、受験者7名、合格者1名 合格率14.3% ← ワカヤマン不合格者ｗ
全体ですら ⇒ 応募者36名、受験者23名、合格者2名 合格率8.7%
その他論文型試験（和歌山県のみｗ）
ITストラテジスト ⇒ 合格者無し
システムアーキテクト ⇒ ２年連続合格者無し
ITサービスマネージャ ⇒ 平成21年制度変更時より６年連続合格者無し
※論文型試験で合格者が１人もいなかったのは47都道府県で和歌山県のみｗ
ワカヤマンはネットワークスペシャリスト５年目の挑戦も見事敗退ｗ
- 993 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:37:30.82 ID:sAUnzGzO.net
- ネットワークスペシャリスト試験
試験日：平成27年10月18日（日）
合格発表日時：12月18（金）正午
合格証書発送日：平成28年1月8日（金）※ワカヤマン以外
平成27年度秋期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h27aki_exam.html
平成27年度秋期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20151018_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h27a.xls
都道府県応募者数（ネットワークスペシャリスト）：
東京都6152名、愛知県797名、大阪府1298名、岡山県130名、熊本県80名、
和歌山県30名（無職、その他6名）ｗ
平成27年度ネットワークスペシャリスト結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者6名、受験者4名、合格者1名 合格率25.0% ← ワカヤマン不合格者ｗ
全体ですら ⇒ 応募者30名、受験者21名、合格者4名 合格率19.0%
その他論文型試験（和歌山県のみｗ）
ITストラテジスト ⇒ ２年連続合格者無し
システムアーキテクト ⇒ ３年連続合格者無し
ITサービスマネージャ ⇒ 平成21年制度変更時より７年連続合格者無しｗ
※論文型試験で２年連続（H26秋期、H27秋期）合格者が１人もいなかったのは47都道府県で和歌山県のみｗ
ワカヤマンは６年連続不合格の大手柄立てるｗ
- 994 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:37:32.01 ID:Tn0oAQXn.net
- NEXTスレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part53
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1496924005/
- 995 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:37:54.82 ID:sAUnzGzO.net
- ネットワークスペシャリスト試験
試験日：平成28年10月16日（日）
合格発表日時：12月16（金）正午
合格証書発送日：平成29年1月6日（金）※和歌山県以外ｗ
平成28年度秋期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h28aki_exam.html
平成28年度秋期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20161016_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h28a.xlsx
都道府県応募者数（ネットワークスペシャリスト）：
東京都5964名、愛知県794名、大阪府1246名、岡山県131名、熊本県64名、
和歌山県22名（無職、その他7名）ｗ
平成28年度ネットワークスペシャリスト結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者7名、受験者3名、合格者0名 合格率0% ← ワカヤマン不合格者ｗ
全体ですら ⇒ 応募者22名、受験者12名、合格者0名 合格率0% ← 全滅ｗ
その他論文型試験（和歌山県のみｗ）
ITストラテジスト ⇒ 合格者１名、３年ぶりの合格者誕生ｗ
システムアーキテクト ⇒ ４年連続合格者無し
ITサービスマネージャ ⇒ 平成21年制度変更時より８年連続合格者無し（これは酷い）
※平成28年度ネットワークスペシャリストで合格者が１人もいなかったのは47都道府県で和歌山県のみｗ
ワカヤマンがネットワークスペシャリスト７年連続不合格の偉業達成！
- 996 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:38:30.16 ID:sAUnzGzO.net
- システム監査技術者試験(AU)
試験日：平成25年4月21日（日）
合格発表日時：6月21（金）正午
合格証書発送日：7月1日（月）※ワカヤマン以外
平成25年度春期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h25haru_exam.html
平成25年度春期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20130421_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h25a.xls
都道府県応募者数（システム監査技術者）：
東京都1562名、愛知県133名、大阪府354名、岡山県23名、熊本県13名、
和歌山県4名ｗ（無職、その他1名 ← ワカヤマン）
平成25年度システム監査技術者結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者1名、受験者1名、合格者なし 合格率0% ← ワカヤマンｗ
全体 ⇒ 応募者4名、受験者3名、合格者なし 合格率0%
ワカヤマン血迷って論文に挑むも見事撃沈ｗ
- 997 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:38:54.12 ID:sAUnzGzO.net
- システム監査技術者試験(AU)
試験日：平成26年4月20日（日）
合格発表日時：6月20日（金）正午
合格証書発送日：7月2日（水）※ワカヤマン以外
平成26年度春期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h26haru_exam.html
平成26年度春期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20140420_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h26h.xls
都道府県応募者数（システム監査技術者）：
東京都1450名、愛知県127名、大阪府327名、岡山県17名、熊本県17名、
和歌山県4名ｗ（無職、その他1名 ← ワカヤマンｗ
平成26年度システム監査技術者結果（和歌山県のみｗ）
無職、その他 ⇒ 応募者1名、受験者1名、合格者なし 合格率0% ← ワカヤマンｗ
全体 ⇒ 応募者4名、受験者2名、合格者なし 合格率0%
期待を裏切らないワカヤマンは２年連続不合格ｗ
- 998 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:39:12.05 ID:sAUnzGzO.net
- システム監査技術者試験(AU)
試験日：平成27年4月19日（日）
合格発表日時：6月19日（金）正午
合格証書発送日：7月3日（金）※ワカヤマン以外
平成27年度春期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h27haru_exam.html
平成27年度春期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20150419_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h27h.xls
都道府県応募者数（システム監査技術者）：
東京都1426名、愛知県102名、大阪府327名、岡山県22名、熊本県10名、
和歌山県5名ｗ ← ワカヤマン含めて僅か5名ｗ
平成27年度システム監査技術者結果（和歌山県のみｗ）
応募者5名、受験者5名、合格者1名 合格率20% ← ワカヤマン不合格ｗ
ワカヤマンお見事、３年連続不合格ｗ
- 999 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:39:32.30 ID:sAUnzGzO.net
- システム監査技術者試験(AU)
試験日：平成28年4月17日（日）
合格発表日時：6月17日（金）正午
合格証書発送日：7月1日（金）※ワカヤマン以外
平成28年度春期試験について
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_02annai/h28haru_exam.html
成28年度春期試験 合格発表スケジュール
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_00topic/topic_20160417_schedule.html
勤務先別一覧（全国、都道府県別）
https://www.jitec.ipa.go.jp/1_07toukei/kinmusaki/kinmusaki_h28h.xlsx
都道府県応募者数（システム監査技術者）：
東京都1407名、愛知県97名、大阪府309名、岡山県18名、熊本県0名、
和歌山県3名ｗ ← ワカヤマン含めて僅か3名ｗ
平成28年度システム監査技術者結果（和歌山県のみｗ）
応募者3名、受験者3名、合格者1名 合格率33% ← 今年もワカヤマン不合格ｗ
ワカヤマンお見事、４年連続不合格ｗ
- 1000 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:40:39.27 ID:3hvsyJpw.net
- 68 ：NWスレ住人：2012/05/26(土) 10:52:51.00 HOST:ntwkym009179.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[219.104.52.179]
71 ：NWスレ住人：2012/06/16(土) 20:38:58.00 HOST:ntwkym025042.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[125.1.99.42]
74 ：NWスレ住人：2012/06/25(月) 20:57:48.00 HOST:ntwkym008232.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[202.219.151.232]
85 ：NWスレ住人：2012/07/11(水) 19:46:10.00 HOST:ntwkym014036.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[210.131.84.36]
87 ：NWスレ住人：2012/07/16(月) 08:19:03.00 HOST:ntwkym008041.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[202.219.151.41]
91 ：NWスレ住人：2012/07/25(水) 18:34:48.00 HOST:ntwkym008167.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[202.219.151.167]
94 ：NWスレ住人：2012/08/01(水) 22:21:37.00 HOST:ntwkym027075.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[125.1.101.75]
96 ：NWスレ住人：2012/08/09(木) 18:08:22.00 HOST:ntwkym027108.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[125.1.101.108]
99 ：NWスレ住人：2012/08/18(土) 21:26:10.00 HOST:ntwkym025101.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[125.1.99.101]
109 ：NWスレ住人：2012/09/05(水) 20:01:43.00 HOST:ntwkym008062.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[202.219.151.62]
120 ：NWスレ住人：2012/10/03(水) 21:32:02.00 HOST:ntwkym029071.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[125.1.103.71]
437 ：まとめなおし：2015/12/26(土) 14:03:42.46 HOST:ntwkym008020.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp
- 1001 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:41:00.46 ID:3hvsyJpw.net
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:: / .<_ ノ''" ヽ i 敵をアシストしてしまったぁあがががが
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:: ,' ' ,_,,ノｴｴｴｪｪ了 /
i じｴ='='='" ', / ::
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/ ヽ:: ｄ⌒) ./| _ﾉ __ﾉ
↑ワカヤマン@ntwkym008020.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp
- 1002 ：名無し検定１級さん：2017/06/11(日) 22:42:32.49 ID:3hvsyJpw.net
- ま た お ま え か ！ キ チ ガ イ ワカヤマン
平成22、23、24、25、26、27、28年度 ネットワークスペシャリスト ７年連続 不 合 格 (笑)
平成25、26、27、28年度 システム監査技術者 ４年連続 不 合 格 (笑)
437 ：まとめなおし：2015/12/26(土) 14:03:42.46 HOST:ntwkym008020.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp
- 1003 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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