【短答】不動産鑑定士試験総合 part23【論文】

1 ：名無し検定１級さん ：2018/02/14(水) 08:36:25.05 ID:62O/NUrM.net

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【BBS_SLIP（ﾜｯﾁｮｲ）】仕様のスレの立て方

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前スレ
【短答】不動産鑑定士試験総合 part22【論文】
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1512223814/

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2 ：名無し検定１級さん ：2018/02/15(木) 11:22:13.54 ID:I3nWer9wa.net

保守いる？

3 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 04:22:36.57 ID:zi/yOYYw0.net

http://licensing.blog.fc2.com/

その合格者のブログ主は、この掲示板をよく読んでいたんだろう。
受験母集団が劣化しザル試験化が進んでいるという情報も知っていたので、独学で可能と
思われる科目については、資格予備校も利用しなかった。

また、この掲示板で勉強方法として書かれているように、ザル試験化が進んでいるということで
舐めてもいたんだろうが、基本と過去問以外には一切手を出さなかった。

下手にTACやLECなどの資格予備校に行ってしまうと、たとえば民法での論証例の暗記などが
一例だが、間違った勉強方法を指導されて、易化が著しいザル試験とはいえ700〜800時間では
受からなかっただろう。
資格予備校を利用すると、ザル試験化が進んでいるのに、大半の受験生がまともには書けない
ようなマイナーな論点まで、無駄な時間を割いて指導するということもある。

独学で、かつこの掲示板をよく読んでいたからこそ、最短での合格が可能になったんだろう。

4 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 07:09:25.59 ID:FoCUb2bl0.net

IP出るようにしろよ

5 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 07:40:15.79 ID:lNw5UqHWa.net

>>3
そのブログ主は別だけど、合格者のブログ等を読むと、民法は予備校の論証例を鑑定評価基準の如く丸暗記したという報告は多いな。
他方で、鑑定理論的な暗記を教養３科目に持ち込むべきでないという意見も一定数見受けられる。

6 ：名無し検定１級さん：2018/02/16(金) 08:07:46.64 .net

三大国家資格
弁護士・公認会計士・不動産鑑定士

7 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 09:25:08.01 ID:zi/yOYYw0.net

>>5
資格予備校が、論証例の丸暗記を指導するのは、リーガルマインドの無い民法初学者の
受験生が合格点を取るには、その方が手っ取り早いと思っているから。
論点が錯綜するような複雑な事例問題は、そういう勉強方法ではまず合格点を取れないが
論点抽出が容易で、論証例をただべた貼りすればいいような簡単な問題では、一定の効果を発揮する。
丸暗記が得意な受験生なら、それでもいいかもしれないが、法律科目の勉強方法としては
まったくの邪道で、司法試験をはじめとする法律系資格の受験指導では邪道として推奨されない。
そもそも、TACの耶麻口はじめ民法講師たちは、司法試験に受かっていない。
資格を取った後も、リーガルマインドが身についていないので、法律的なセンスがなく伸びない。
不動産鑑定士は、民法以外にも、行政法規等の数多くの法律の知識が必要となる。

宅建を事前に取得して、既に民法の基本的な知識がある受験生なら、論証例などは
丸暗記する必要はない。
AAクラスの最重要論点でも、4〜5行程度に要約した論証例を覚える程度で十分。
Aランク以下の論点よりは、少し長めの論証例を覚える程度だ。
費用対効果を考えて、そんなことに時間を費やすなら、別の科目に時間を費やした方がいい。
民法については、理解中心の方が、はるかに時間を短縮できる。

ブログ主は、それが分かっているから、民法にあまり時間をかけることなく受かっているのだ。

8 ：名無し検定１級さん：2018/02/16(金) 10:16:04.51 .net

>>7
TACの浅井先生は弁護士じゃなかったっけ

9 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 11:33:20.87 ID:tIPpyZJz0.net

八百長乞食価格調整士

10 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 12:17:11.21 ID:zi/yOYYw0.net

鑑定理論や会計学でさえ、理解中心の勉強方法の方が効率的と言われるくらいなのだから
民法で論証例の暗記中心なんて、バカのやることよ。

11 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 14:01:42.49 ID:N3u3/qDk0.net

こんな試験も受からないのか長文
マジで頭悪いなお前ｗ

12 ：名無し検定１級さん ：2018/02/16(金) 14:53:58.50 ID:FoCUb2bl0.net

電子申請って審査に何時間かかるんだろ
もう4時間も「審査中」

13 ：名無し検定１級さん：2018/02/16(金) 15:48:42.29 .net

だから手書き郵送にしろとあれほど

14 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 00:17:46.44 ID:eFTf/ju4a.net

>>7、>>10
百歩譲って論証例丸暗記を首肯するとしても、論証例は平易な表現に越したことはないのに、わざわざ学者本に基づく難解な言い回しを暗記させようというのが不可解。
「論文試験の答案とは、権威ある文章を暗記して正確に引用するもの」という鑑定理論的な発想にすぎないのかもしれんが。

15 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 10:16:59.07 ID:IWnXWi1Q0.net

2行で済む話を20行くらいにするよな民法の論証って

16 ：名無し検定１級さん：2018/02/17(土) 11:16:27.01 .net

不動産鑑定士は人手不足

17 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 13:11:26.76 ID:LJRI5878a.net

いつまで続くんだろうね

18 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 13:21:38.79 ID:IWnXWi1Q0.net

310 ： 名無しさん＠そうだ確定申告に行こう[sage] 投稿日：2005/10/03(月) 22:20:45 ID:zzGY2KCC [1/1回]
マジな話、高校も一回では合格できない香具師が二浪してドキュソ私大にしか
合格できなくて、まともな就職もせずに、二年間だけ鑑定士事務所でバイト
して、人のフンドシをかりてよーやく三十過ぎて二次合格するのが鑑定士
の実情。鑑定実務も幼稚そのもの。
決して、転向してはならない。

19 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 14:08:50.18 ID:psfN2ED40.net

今時こんな八百長斜陽産業に参入してくる時点で
情弱としか思えない

結局カスしか入ってこないし、カスしか残らない

20 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 15:02:48.37 ID:LQMVGdBt0.net

マジでカスしか入ってこないよなぁ。
たまに入ってくる若い優秀な奴は、さっさと辞めていくし。

聞いたこともないFランが、働きながら２年も勉強すれば受かる程度の資格になっちまってる。
あり得ないくらいにザル試験化も進んでいる。

21 ：名無し検定１級さん：2018/02/17(土) 15:07:26.83 .net

三大国家資格
弁護士・公認会計士・不動産鑑定士

22 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 16:41:50.62 ID:ADER9GHEd.net

無職長文自演革命に言われてもな

23 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 19:50:26.70 ID:LJRI5878a.net

去年合格したけど登録したらさっさと辞めたい

24 ：名無し検定１級さん ：2018/02/17(土) 20:04:09.66 ID:/0Qf9/3id.net

>>23
辞めたらどこ行く？

25 ：名無し検定１級さん：2018/02/17(土) 21:29:43.77 ID:gi283B4s2

てかさ長文革命さんって昔
ヤバイことやったんじゃないの？
東京で鑑定士やってたらリーマンショック前って
ミニバブルで激烈に甘い汁吸えたそうなんだけど
その時になんかやらかしたのかな？
今も微妙にミニバブルなんだけど
長文革命さん零細個人事務所やってるわけでしょ。
何やらかしたの？

26 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 05:34:04.47 ID:yu3gf4L50.net

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180217-00010001-flash-peo

27 ：名無し検定１級さん：2018/02/18(日) 07:09:29.31 .net

>>26
ワロタ
こいつぶっちゃけ顔かっこいいよな
喋りも軽快だし学歴も麻布高校・中央大学法学部となかなか高スペックなのにどうしてこんなことになったんだ

28 ：名無し検定１級さん：2018/02/18(日) 07:14:56.88 .net

授業中に「ここに私の1000円の腕時計がありますね。1000円の腕時計は私にとって最高級品なんですけれど」
みたいに言ってたけどあれ冗談じゃなかったんだな

29 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 07:34:53.80 ID:wIFIBWck0.net

>>27
TACは講師料が安いので、いつくも講座を掛け持ちしてても、年収500万なんだよな。
株主優待券で、節約するというのは節約の一つの方法みたいだな。
耶麻愚痴さんにしてみたら、鑑定士講座の行末は死活問題だろうな。

試験が簡単になれば、受験生が増えても、例のブログ主のように独学で合格する
受験生が増えるだけだし、耶麻愚痴さんもも、鑑定士講座にこだわらない別の人生を
考えるときじゃないかな。

30 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 07:44:15.27 ID:o7PAOdfSx.net

Yさん、毎年短答受けてるよね（今も受けてるのかな？）
鑑定士試験（旧制度）も1年そこそこの勉強で受かったみたいだし
夏の本試験のときは会場入り口で「必勝」ハチマキで応援に来てくれていたし
（その隣のLECの講師がすごく居心地悪そうな顔していたが）

鑑定士科目の勉強が好きなのもあるのかな？
しかし、講師としてのプロ根性は凄いと思った

31 ：名無し検定１級さん：2018/02/18(日) 08:04:03.81 .net

カネボウやレックス（当時、焼き肉チェーン「牛角」を展開）などを相手取った訴訟で名を馳せ、“戦う個人投資家” として知られる存在だ。 



これなんなの？
なんか有名な事件あったの？

32 ：名無し検定１級さん：2018/02/18(日) 08:13:39.09 .net

>>29
試験が簡単になって独学で合格できるようになったとしても講座に通う人は通うんじゃない？
むしろ試験が簡単と聞いて受験生が増えて受講者増えるかもよ
宅建とか行政書士だって資格講座いっぱいあるんだから講師陣は楽観的な予測なんじゃないかな

33 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 08:41:16.59 ID:yDsY/hrB0.net

さ、さんぞ・・・

34 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 09:23:36.10 ID:VKH90AIBa.net

>>30
鑑定士試験って合格後も再受験できるのか
知らんかった

35 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 10:18:36.96 ID:FCO9bUpE0.net

どの試験でも受けられるよ何度でも
行政書士で満点を狙って毎年受けてる弁護士がいる

36 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 10:22:07.36 ID:57jozfgid.net

鑑定士試験はあくまで昔よりも簡単になったのと
公認会計士や税理士、司法書士といったかつてのライバル資格と比べると
一段落ちる資格になっただけで
一般的な感覚からするとまだまだ難しいでしょう。

大学で言えばかつては七帝五官といわれ東大に準ずる大学として扱われてたけど
いまは早慶未満の評価で往時の面影の全くない広島大学的な立ち位置かと。

独学する奴なんて公認会計士がダブルライセンスを狙ったりとか
よっぽどど頭に自信がある一部の人だけでしょうね。
勘違いして独学し始めた奴はまず合格できないでしょう。
そもそもまともな市販テキスト類がないしね。

37 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 10:40:05.84 ID:8CF3cEhO0.net

そもそも鑑定士がそれほど難関資格だったという時期なんて短答論文形式になってから数年間の間だけでしょ
昔から鑑定士なんてたいした難易度じゃないよ
3次試験の時代だって働きながら目指す資格だったわけで

38 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 10:46:15.56 ID:FCO9bUpE0.net

ずいぶん長く受験生やってるんだね
そんな時代のことまで知ってるなんて

39 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 10:50:46.16 ID:V5jOEIOqa.net

>>24
公務員がいいな・・・

40 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 12:32:16.04 ID:AONCZRfAa.net

弁護士会計士の推定年収は右肩下がり
不動産鑑定士の推定年収は右肩上がり

41 ：名無し検定１級さん：2018/02/18(日) 13:11:01.71 .net

弁護士会計士は需要過多
不動産鑑定士は人員不足

42 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 13:14:01.14 ID:m52K2NDtd.net

>>39
まじで言ってるの？公務員として定年まで働く
気なら若いうちにさっさとならないと旨味ないよ。
自分も去年受かってるけど、公務員になりたいとは思わないなぁ。

43 ：名無し検定１級さん：2018/02/18(日) 13:17:53.24 .net

TACの講師年収低いんだな
大学受験の大手予備校講師だったらみんな超稼いでるのに

44 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 13:23:13.73 ID:/GHlXMeQ0.net

あの人って司法で落ち続けて
滑り止めで2次試験受かったんじゃなかったか？

45 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 13:30:31.03 ID:W3g5eCFwr.net

まことは、コンプレックスの塊だぞ！

46 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 14:39:12.21 ID:wIFIBWck0.net

>>36

今だったら、普通の頭の持ち主でもも、独学で行ける。

鑑定理論も、基本的な問題しか出なくなっているし、あれなら要説と過去問だけで行ける。
民法や経済学は、Web上のフリーラーニングを使えば、下手な資格予備校の講義より良質の
講義が無料で聞ける。
資格予備校を利用した方がいいのは、鑑定士試験としての勉強の範囲が分かりにくい
会計学くらいだろう。

47 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 15:56:45.60 ID:CXSzComua.net

>>46
会計学は税理士試験の財務諸表論の市販教材あたりを使えば独学可能だと思うけど、鑑定士の会計学では到底出ない論点が多いから効率は悪いかもな。
鑑定士の会計学は、会計士や税理士と比べたら初歩的な論点が中心ではあるものの、出題傾向に妙な癖があるよな。

48 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 19:06:30.11 ID:FCO9bUpE0.net

という自演

49 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 19:35:13.91 ID:o4VsGzCud.net

相変わらず凄まじい自演だな
無職長文自演革命

50 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 20:12:47.08 ID:V5jOEIOqa.net

ていうか安いぜ給料！

51 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 23:19:18.95 ID:57jozfgid.net

新卒で大手に行けば高い方だと思うよ。
でも30代なかばでやっと鑑定士試験に合格だと
大手には入れても大卒平均をちょっと下回っちゃうよね。
高卒も含めた平均年収よりはちょい上かな。
地方事務所だと中小企業平均よりも下回ることもザラだけど。

この資格さえあれば人生バラ色というほどの資格ではないけど
ちゃんと現実を見ていろいろ計画して取るならなかなか優良な資格だと思うよ。

52 ：名無し検定１級さん ：2018/02/18(日) 23:35:46.60 ID:V5jOEIOqa.net

大手3社でも給料格差あるから注意な

53 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 07:14:16.67 ID:DDxDLQci0.net

アホのミクスの異次元金融緩和で、預金などしていても金利が付かないから、ど素人までが株を
やる世の中になっている。
日本経済の本来の実力からすると、日経平均もせいぜい1万2,000円くらいが適正な相場だが
証券会社やそこから広告収入をもらっている日経、証券会社系アナリストの楽観的な見通しなどに
騙されて、素人投資家たちが大金をぶち込んでいる。
もちろん最終的には、バブルは崩壊し、ヘッジファンドなどの本当のプロに食い物にされて終わる。
プロは売り時を見計らっているから。

今現在でさえ、不動産鑑定業界は衰退著しいしょぼい業界。
バブルがはじければ、文字通りぺんぺん草も生えないようになる。
給料がどうのと言ってるうちが花。
大リストラになる。
最初から転職を前提に、こんなオワコン糞資格を目指す時点で、終わっている。

54 ：名無し検定１級さん：2018/02/19(月) 07:23:06.36 .net

不動産鑑定士は人手不足

55 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 08:26:22.78 ID:VvkxreXl0.net

電験3種があれば安泰だぜ〜とか言ってるやつがいたから調べたら年収300-400万がいいとこ
大手の鑑定事務所なら倍はもらえるだろ
下を見たらキリがないけど、甘い世界だと思うぞ

56 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 17:36:06.84 ID:ccAw28zz0.net

レックの合格体験記読むと
論点、グラフ、採用事例等、多くのミスをしてしまい昨年の方が点数が高かったのではないかと思ったけど、結果合格だそうなｗ
一年ごとに実感できるくらい試験のレベル下がってるようだなｗ

57 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 17:36:47.47 ID:VvkxreXl0.net

お前の人間的価値のようなものか

58 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 17:41:12.53 ID:ccAw28zz0.net

>>57
俺、長文じゃないんだけど
なんにでもからんでくんなよ
しかも即レスで貼りつきキモスギ

59 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 17:42:46.70 ID:ccAw28zz0.net

ID:VvkxreXl0

40秒でレス返すとか廃人かよコイツｗ

60 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 17:49:24.06 ID:VvkxreXl0.net

いいなーダメな人生
八つ当たりしてりゃいいんだから

61 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 18:02:40.51 ID:cSWBVHB2a.net

長文は(ﾜｯﾁｮｲ ◯◯2e-◯◯◯◯)
これ豆な

62 ：名無し検定１級さん ：2018/02/19(月) 19:31:17.15 ID:+img2xoAa.net

>>53
>日本経済の本来の実力からすると、日経平均もせいぜい1万2,000円くらいが適正

自分の主観や印象で物言ってるのがよく分かるｗ

63 ：名無し検定１級さん：2018/02/19(月) 22:12:09.86 .net

不動産鑑定士は高収入

64 ：名無し検定１級さん：2018/02/19(月) 22:27:35.81 .net

132 風吹けば名無し 2018/02/15(木) 08:25:39.62 ID:2uPJEsom0
ほら、1番信頼出来る去年の政府の賃金構造基本統計調査による(サラリーマン)弁護士の平均年収な。

477.5×12＋1460.5=719万

https://i.imgur.com/KiJnwt5.png

65 ：名無し検定１級さん：2018/02/19(月) 23:57:37.99 ID:2k5MT4YQy

>>64
元スレのリンク貼ってくれんかな？

66 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 00:04:06.88 ID:S9ivqXA7M.net

西武新宿線で盗撮が多発してるらしいね。

67 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 00:05:23.06 ID:yENkfJX1d.net

>>63
だから嘘は止めようね(*´ω｀)

68 ：名無し検定１級さん：2018/02/20(火) 02:23:57.17 ID:QXDJ8BTyt

>>67
鑑定士50人以下の県とか
北海道の道東では嘘じゃない。
そういうところは地縁が無ければ
参入はかなり厳しいけどね。

69 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 07:44:45.86 ID:RsyG4e46a.net

>>31
こんなの見つけた
個人投資家の間では有名人のようだ
ttp://equity-investment.jp/ifirst-class-investor/yamaguchi-triumvirate/

70 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 11:23:13.23 ID:80p+jaby0.net

鑑定理論上は、実地調査必須だけど、
よく忙しいアピールしてる方もきちんと実地調査してるんですか？

71 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 12:17:33.08 ID:j4o3Rpek0.net

LECの経済学って死荷重ばっか

72 ：名無し検定１級さん：2018/02/20(火) 17:09:47.68 .net

不動産鑑定士は高収入で人手不足(*´ω｀)

73 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 20:15:40.75 ID:g9xA+FiI0.net

不動産鑑定士は低収入で八百長(´ω｀*)

74 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 20:21:10.17 ID:yENkfJX1d.net

不動産鑑定士の平均売上は500万ちょっとです(*´ω｀)
中央値はもっと下です(*´ω｀)
ちなみ悪魔で売上なので、収入はもっと少ないです(*´ω｀)

75 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 20:24:18.36 ID:lBLSWPDaM.net

低俗集団の不動産業界で会計士並の試験制度にしてるんだから志願者増えるわけない
その証拠に鑑定士より知名度も低いマンション管理士なんかが鑑定士の10倍くらいの受験者がいる
不動産業界なんてマークシートがお似合いなんだよ

76 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 20:32:05.11 ID:g9xA+FiI0.net

低収入よりも仕事が完全に八百長だから人気がないんだよ(´ω｀*)
勘違いして参入してきた優秀な若者が3年と経たずに他業界に移るのを何度もみた(´ω｀*)

そして残るのはキャリアもスキルアップも関係ない冴えないおっさんだよ(´ω｀*)

77 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 20:38:42.68 ID:EAtnxo+ta.net

業界話がしたい人はここに移動してね

「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part5
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1511262404/

78 ：名無し検定１級さん ：2018/02/20(火) 20:42:34.82 ID:VjKNw3Dx0.net

合格者対談見ると、今いる役所や会社は辞めるつもりはないって人がゴロゴロいるね
そんな自己啓発みたいな目的でよくこんな勉強を継続できたねと
そんなかんじの目的で寝る時間まで削って勉強頑張れないよ普通ｗ
良くも悪くも感心するよ、そんな変わった人も世の中いるんだねとｗ

79 ：名無し検定１級さん：2018/02/20(火) 21:34:49.69 ID:Z3BkMWAab

そりゃ関東の公務員の場合定年になっても
カネが入ってくるからやってるわけでしょ。

儲かる地域の場合そもそも鑑定士の試験なんか
受けないよ。

80 ：名無し検定１級さん：2018/02/20(火) 21:46:25.61 ID:Z3BkMWAab

てか鑑定士が少ない地方の場合
大抵は頭がいい高校生で継続的な努力ができるのは
地元の国立大学の工学部か最寄りの旧帝の工学部。
医歯薬ならもっともっと上の人。


なんか知らんけど首都圏以外じゃ文系って
目茶苦茶価値が無くてアホ扱いなってるのを
全然わかってないのがこのスレの人たちな。

81 ：名無し検定１級さん：2018/02/20(火) 22:00:11.09 ID:Z3BkMWAab

東京の不動産にしても
オリンピック後もカネを経済的原理を
無視して突っ込みまくるから暴落はしない。
でもさ30−40年のレンジじゃアウトでしょ。

東京って生産性が低いのよ。
まあでも西日本とか宮城福島以外の東北って
地縁があったらかなり美味いよ。
今の時点でも東京は3年連続マイナス成長で
例年12月に都庁が東京の経済成長を発表してるのだけど
2月の半ばを過ぎても発表してない。
まあ4年以上連続してマイナス成長なのだろう。
でもこういう時に国債刷りまくって
経済成長の見込みのない東京にカネを突っ込むことは
必定。
東京で鑑定士の資格持ってたら楽勝だよ。
嘘八百長の講釈述べる鑑定士こそが
求められてるのだから。

82 ：名無し検定１級さん：2018/02/21(水) 13:17:05.02 .net

民法去年と同レベルかそれより簡単になるかな？
だったらかなり気が楽になるんだけど

83 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 14:10:14.45 ID:K/tDkW8w0.net

国交省は興味がない。
土地鑑定委員会は関心がない。

不動産鑑定業界に。

84 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 15:22:48.55 ID:yB3UvfOy0.net

まさに姥◯山

85 ：名無し検定１級さん：2018/02/21(水) 16:02:24.10 .net

三大国家資格

86 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 16:04:10.94 ID:RyaVrCdfM.net

>>85
君、そんなに自分が否定されるのが嫌かい？ｗ

87 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 19:38:37.11 ID:9A3KLrP6d.net

>>85
三大国家資格は
医師、弁護士、公認会計士
です。
ここに鑑定士を入れるのは流石に無理があるので止めておきましょう。


（制度上の）三大士業なら、ライバルの弁理士税理士司法書士と違い
鑑定士には上位資格が無いというアピールポイントがあるので間違いとまでは言えない。
なので三大士業ってのを推していった方がいいと思うよ。

88 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 20:14:05.20 ID:w18qVExhd.net

弁護士も鑑定評価できるようにしろ

89 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 22:44:17.04 ID:JxmcV6wVa.net

>>88
むしろ、制度上、弁護士・会計士の下位資格業務でないことが不動産鑑定士の最大の強み。

90 ：名無し検定１級さん ：2018/02/21(水) 23:36:27.93 ID:K/tDkW8w0.net

宅建業界は業法を改定して首の皮を繋いだ。建築士に仕事回しますから勘弁して下さいと。
同じ国交省管轄なのに鑑定士は蚊帳の外。
何でわからないのだろう？

91 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 07:52:35.97 ID:ndhjr++o0.net

宅建だって弁護士の下位資格じゃないじゃん

92 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 10:02:36.20 ID:fs6K1vKr0.net

不動産鑑定士の仕事は法律行為ではないからな
弁護士の下位資格ではない
公認会計士の監査と不動産鑑定士の鑑定評価の職域が保護されるのは当然
土地家屋調査士の表題登記も完全な独占業務だが、それは測量技術が必要だからで

93 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 10:22:16.92 ID:0le3iSrLd.net

業界話がしたいやつはここに移動

「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part5
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1511262404/

94 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 17:24:47.36 ID:7hpB7NszM.net

この試験って実質6科目もあるんだね

95 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 17:35:35.09 ID:fs6K1vKr0.net

いや4科目だけど
短答で落ちるようなやつは一生無理だから行政法規はカウントしなくていい
演習は鑑定理論そのもの
よって4科目

96 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 17:40:03.13 ID:7hpB7NszM.net

二次試験だけで6回に分けて試験があるんだから6科目という考え方もできるだろ
お前は4科目という考えでいいが、人に押し付けるなよそれを

97 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 17:47:50.59 ID:7hpB7NszM.net

っていうか教科なら4で間違いないけど
同じ数学だって3科目に分かれてる
演習も同一視して4科目っていうのは暴論すぎるわ

98 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 18:38:01.63 ID:mn2QUU84M.net

短答やってる理由は短答でもやらないと人が集まらないからだよ。

99 ：名無し検定１級さん：2018/02/22(木) 19:06:15.89 ID:+RPe15ZCj

田舎の場合
といっても長文革命さんが言う田舎って
埼玉や千葉や北関東なんだけど
なんだけどそういうところも含めてプラス京阪神除いて
鑑定士なんか受けないでしょ。

福岡受験会場の合格率の低さとか何かの理由で
誰かが受験料渡して受験させてるだけの様にしか見えない。

でも関東と京阪神及びその周辺以外って
合格したら美味いのだけどね。

100 ：名無し検定１級さん ：2018/02/22(木) 20:09:56.35 ID:fs6K1vKr0.net

>>97
おまえは永遠に受からない
短答も
そういうレベル