【短答】不動産鑑定士試験総合 part23【論文】

981 ：名無し検定１級さん ：2018/04/08(日) 23:16:11.30 ID:jOiSNi7j0.net

この資格は、昔は国土庁という役所が管轄していたんだよな。
省庁の統合で、今の国交省になったけどな。
国土庁という役所が単独であるくらいだから、更地の評価こそが重要だったということ。
だからこそ、国家資格として必要だった。

しかし、地価公示価格や路線価がネットで公開されるようになってから、単純な更地の
需要などは激減。
それを最近は、商業用施設の評価だとか、少しでも仕事の領域を広げようとしているが
出来る人間が少なければ、いずれにしろ市場規模は縮小するし、訳の分からない細かい
ガイドラインも、資格の普遍性や一般性というものに欠けることになる。

資格に普遍性や一般性というものが乏しくなってくれば、欧米諸国では国家資格でない国も
多いだけに、TPPによる資格の国際化などとも相まって、やがてこの資格は、国家資格としては
存続できなくなるだろう。
そもそも、規制緩和の時代に、訳の分からない複雑すぎるガイドラインなどは、まったく時代に
逆行している。
ごく一部のマニアだけの資格なら、国家資格としては存続できなくなる。
受験生は激減するし、かといって、合格者数を無理に増やすわけにもいかない。

おまえら受験生は、まったく無駄な努力をしていることになる。