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「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part6
- 1 ：名無し検定１級さん：2018/04/01(日) 08:29:49.36 ID:Xa+cEQer.net
- 現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉を。
前スレ
「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part5
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1511262404/l50
■不動産鑑定士試験／年度別推移■(2017年度最新版)
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3%
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3%
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1%
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%
平成24年度 2,003人/616人/30.8%/910人/104人/11.4%
平成25年度 1,827人/532人/29.1%/812人/98人/12.1%
平成26年度 1,527人/461人/30.2%/745人/84人/11.3%
平成27年度 1,473人/451人/30.6%/706人/100人/14.2%
平成28年度 1,568人/511人/32.6% /708人/103人/14.5%
平成29年度 1,613人/524人/32.4% /733人/106人/14.5％
- 2 ：名無し検定１級さん：2018/04/01(日) 09:20:21.69 ID:yHDOp5wl.net
- PART１が１０００まで消化するのに７年を費やした
PART２から６までの消化ペースは１スレ平均約４カ月
さすがに今の不動産鑑定士は人気がある
- 3 ：名無し検定１級さん：2018/04/01(日) 13:16:37.59 ID:FFCf7IbZ.net
- 鑑定士の周囲で景気がいいのは資格学校だけ？
- 4 ：名無し検定１級さん：2018/04/01(日) 13:26:39.20 ID:STdemUkS.net
- 資格学校だって
受講生多くて儲かってるのは公務員講座くらいのもんだぞ
- 5 ：名無し検定１級さん：2018/04/01(日) 19:18:42.72 ID:c44oS35V.net
- 長文の人気っぷりには脱帽する
- 6 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 06:01:22.31 ID:+aZlu5Ox.net
- タワマンが牽引している不動産バブルの崩壊はあるか？
- 7 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 06:20:48.92 ID:26OLe+LT.net
- 最近は、試験に受かっても、馬鹿しか不動産鑑定業界には入ってこないから、ちゃんと
正しいことを受験生に教えられる人材が少ないことも問題だよね。
- 8 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 06:21:16.73 ID:26OLe+LT.net
- 不動産鑑定業界は、育ちが悪い低学歴が多いので、単に頭が悪いだけじゃなく、チンピラ同然の
奴が多いのも特徴。
まあ、本当に賢ければ、昔だってこんな資格を取ろうとはしないわな。
- 9 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 06:34:33.87 ID:26OLe+LT.net
- 不動産鑑定業界は、老害と、老害、オヤジ化した中年のおっさんばかりの業界だからな。
間違って業界に入ってくる若い試験合格者も、時代錯誤のオヤジ的発想しかできない若年寄り的な
無能がほとんど。
ホリエモンの書いた最近の著書でも読めば、自分たちがいかに無能か分かると思うのだが。
ホリエモンは、会議などでも、集まる必要などなく、スマホとSkypeだけで十分と言ってるからな。
そもそも、日経新聞もそうだが、ホリエモンらも、不動産鑑定士のような国家資格は不要だと
言ってるけどな。
- 10 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 08:43:44.04 ID:26OLe+LT.net
- ホリエモン語録
「なによりも大切なのは、「やりたい」という動機である。
「頑張って取った資格を生かして新しい仕事をしたい」「相続した土地を活用して事業を起こしたい」など
挙げればキリがないが、どれも理にかなった考えのようでいて、まったく動機が不純なものばかりだ。
この程度の姿勢では、どうしようもなく好きで取り組んでいる人と勝負できるわけがない。
人はつい過去をもとにして未来を考えてしまうが、大切なのは「今」である。
過去に対する未練などさっさと断ち切ってしまうほうがいい。」
「若い人にはなんのために生きるのかと悩んで時間を無駄にするのではなく、やりたいことを
今すぐどんどんやってほしいのだ。
不安から将来に備えようとして、何年も資格の勉強をしたり、いまやりたいことを我慢して貯金
ばかりしていると、結局「なんのために生きているかわからない」ことになりかねない。」
「人生はいつからでもリカバリー出来る。
自分がやりたいことや面白いと感じることが現れたら、今度こそ飛びつこう。
学歴、職歴、資格、ノウハウ・・・・・・そんなクソの役にも立たないものに縛られてはいけない。
ノリのよさだけが、あなたのすべてを変えていく。」
- 11 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 10:35:50.90 ID:ebQGUDJN.net
- スレが変わっても長文は舌好調
- 12 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 13:39:14.03 .net
- こいつ言ってることコロコロ変わるんだよな
「好きなことだけをやれ」と「無駄だと思ってても点と点がどこで線になるかわからない」とか
「嫌なことはするな」と「努力しまくれ」とか
「全部平均的な人間よりひとつに特化してるやつの方が強い」と「ひとつのことにこだわらず色んなことに手を出しまくれ」とか
間違ってはないけど言ってることが範囲広すぎて何も言ってないのと等しい
「この事件の犯人は20-30代もしくは40-50代」って言ってるようなもん
- 13 ：名無し検定１級さん：2018/04/02(月) 20:23:19.06 ID:9rpamwij.net
- 将来性はどうなんかな
やっぱ暗い？
- 14 ：名無し検定１級さん：2018/04/03(火) 01:56:06.86 ID:VGN7W5GQ.net
- ホリエモンの言ってることは、８〜９割は当たってるな。
「うまくいっている社長くのほとんどはバカばかり。」
20世紀以前と違い、今はネットが有るので、小資本でビジネスを立ち上げることが
できる。
失敗したとしても、ダメージは小さく、むしろその失敗から得られる経験値の方が大きい。
バカはリスクを考える能力すらないが、しかし、いくつかトライアンドエラーを繰り返していると
そのうち大当たりするものが出てくる。
だから、期待値で計算すると、現代ネット社会においては、バカの方が成功しやすいと
いうことになる。
小利口では成功できない。
資格の場合は、その資格という枠組にとらわれてしまうことによって、成功できない。
だから、資格のことなんか最初から考えない方がいいと言ってるんだよ。
- 15 ：名無し検定１級さん：2018/04/03(火) 01:56:47.75 ID:VGN7W5GQ.net
- 不動産鑑定のような誰が見ても将来性のない斜陽産業はともかく、特にニュービジネスの場合は
当たるかどうかなんて、やってみなければ誰も分からなことがほとんど。
だから、「ひとつのことにこだわらずに、手を出しまくれ」「好きなことをやればいい。」
と言ってるんだよ。
彼の言っていることは、一応理に適っている。
- 16 ：名無し検定１級さん：2018/04/03(火) 05:44:55.45 ID:7+d1Hg1K.net
- いま鑑定士の生講座ってどこいけば受けられるのかな
TAC？LEC？それとも通信のみ？
- 17 ：名無し検定１級さん：2018/04/03(火) 11:53:08.41 ID:1DTd4RVD.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・10年以上前から司法書士試験、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・書き込みはだいたい世間知らずな妄想
・バレバレの自作自演を行う(最近は自演しすぎて使い分けができていない)
・不動産鑑定士試験は今年で13年目(16年目説もあり)
・他人には言いたい放題なくせに、自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き(憧れてるのかな？)
・AI大好き(意味不明な日本語、改行から本人そのものがAI説もあり)
・ちょっと突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈し、これは相当恥ずかしかったらしく、革命絡みの書き込みには自作のコピペを連打
・現在は昼夜逆転の無職
- 18 ：名無し検定１級さん：2018/04/03(火) 12:49:14.55 ID:M4dtP5a8.net
- なんだまた長文が勝利したのか
おまいら本当にだらしないな
- 19 ：名無し検定１級さん：2018/04/03(火) 23:11:22.19 ID:P8duFsNB.net
- そう、か勝利した。
- 20 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 05:45:34.36 ID:Jy/UZSIm.net
- 進路で迷った時は長文に聞け
- 21 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 07:20:04.05 ID:VwDibr+i.net
- 不動産鑑定のような誰が見ても将来性のない斜陽産業はともかく、特にニュービジネスの場合は
当たるかどうかなんて、やってみなければ誰も分からなことがほとんど。
だから、「ひとつのことにこだわらずに、手を出しまくれ」「好きなことをやればいい。」
とホリエモンは言ってるんだよ。
ホリエモンの言っていることは、一応理に適っている。
銀行も銀行業務そのものが消滅するリストラの時代。
不動産鑑定士も、公的評価はもちろん、そのうち資格そのものが消えてなくなるかもしれない。
「安定」を求めるということは、他者に依存するということ。
大企業等の組織や資格などの他者に依存することくらい、この変化の激しい時代、リスクの高いものはない。
だから、ホリエモンは、他者依存の資格なんかに目を向けるなと言ってるんだよ。
現実問題、不動産鑑定なんて衰退斜陽でしかないからな。
今時、衰退斜陽でしかない不動産鑑定士なんぞの資格に目を向けている人間は、ただの馬鹿。
- 22 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 07:59:58.00 ID:ivR+JSp4.net
- 今時、衰退斜陽でしかない不動産鑑定士なんぞのスレに長文書いてる人間は、ただの馬鹿。
- 23 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 10:31:14.42 ID:7rRymlFj.net
- 誰が馬鹿じゃ！
早稲田出て大手でトップセールスマン！
華麗に鑑定士に転身！
鑑定士にして不動産取引のプロフェッショナル！
そしてダブル廃業！離婚！鬱！
2ちゃんの日々！
今じゃ依頼のこないカメラマン！
お前らに真似できるか？
- 24 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 11:32:52.46 ID:VwDibr+i.net
- バカしか受けてないスッカスカの母集団。
しかも、ザルの目も粗くして、そのバカも素通し状態。
10年前の試験難易度を10とするなら、今はせいぜい３。
これが現状の不動産鑑定士試験。
- 25 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 11:35:01.61 ID:VwDibr+i.net
- 不動産鑑定士資格については、そのうち短答合格率40％、論文合格率も20％くらいまで
上がる可能性が高いと思っているよ。
母集団の劣化だけではなく、合格率までさらに上がって、より一層のザル試験化が進行。
行政書士も、資格を取ってもまったく食えないことがばれて、一時期２％にまでなって
いた試験合格率が、最近は15％くらいまで上がっているだろ。
- 26 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 13:44:51.60 ID:iKI5DzDs.net
- 不動産鑑定士は食えないことが唯一の弱点
それを除けば実にいい資格なんだけどな
残念だわ
- 27 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 14:28:47.14 .net
- 三大国家資格
弁護士
会計士
不動産鑑定士
- 28 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 19:32:36.30 ID:v8kAg1ih.net
- 額縁資格ｗ
- 29 ：名無し検定１級さん：2018/04/04(水) 20:34:10.13 ID:rI7M9vOY.net
- 働き方革命w
- 30 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 00:18:08.48 ID:c1kvvawN.net
- 遺影の額縁
- 31 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 01:06:41.28 ID:Cxw3UMyR.net
- 廃業、鬱病、離婚、無職、自演の五冠王
- 32 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 07:22:52.03 ID:Dk5TXfsQ.net
- 宅建なんかと比較されてるようじゃお終いよ
- 33 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 15:36:12.30 ID:VOcR29OSz
- 60代以上の爺鑑、まじでうざい。
「先生」とか言われて勘違いしている奴ばかり。とっとと消えて欲しい。
時代背景の追い風参考記録で、ちょっとちやほやされたことがあるせいで、トチ狂った馬鹿共。
特に競売とかやっている連中は酷い。碌な奴がいない。
ヒアリングもまともに出来ないくせに、根拠のない価格を偉そうに経験則とか言って押し付けてくる。
- 34 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 11:28:03.72 ID:rVVJXC/i.net
- 宅建のほうが簡単に取れるし鑑定士より使えるのは事実だからしゃーない
- 35 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 13:10:26.66 ID:SCsWYJaU.net
- 長文勝利様の自演書き込みパターン
廃業→「長文は万年受験生！」
離婚→「長文が結婚できたわけがない！」
一番カモフラージュしたいところw
- 36 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 20:52:25.38 ID:o67LuCxx.net
- まさかこのスレがpart6までいくとはな
分からんもんだ
- 37 ：名無し検定１級さん：2018/04/05(木) 21:09:09.50 ID:Cxw3UMyR.net
- 9割以上が長文革命の自作自演だからな
- 38 ：名無し検定１級さん：2018/04/06(金) 07:26:19.23 ID:UYyeBR73.net
- 鑑定士のアイドルブルゾンちえみ
- 39 ：名無し検定１級さん：2018/04/06(金) 12:50:06.98 ID:EYPAZDMW.net
- おまいら長文に負けてるぞ
頑張れ
- 40 ：名無し検定１級さん：2018/04/06(金) 12:58:51.07 ID:gcdy400i.net
- そりゃ、長文はいつだって勝利よ。。
- 41 ：名無し検定１級さん：2018/04/06(金) 19:20:45.46 ID:7siGat+Z.net
- 資格予備校もこの受験者数では採算とれてないのだろうね
- 42 ：名無し検定１級さん：2018/04/06(金) 19:48:00.55 ID:etF8Ko7x.net
- 悲しいかな慶應義塾も鑑定士は全く眼中にない
http://www.gakuji.keio.ac.jp/life/shinro/3946mc0000003d8t-att/6_kaikeisi2016.pdf
- 43 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 08:08:42.38 ID:YcgjXdVT.net
- 最近の不動産鑑定士は、日経も読んでないな鑑定士が多いな。
特に、地方の田舎鑑定士なんか、全然読んでないだろう。
プログなどで、不動産鑑定士試験に経済学は必要ないと言ってる鑑定士もいるが、そういう鑑定士の
ブログの内容を読むと、やっぱり視野が狭い意見しか言ってない。
日経新聞は、社是が規制緩和と国際化、新自由主義経済、不動産鑑定士のような国家資格は
必要ないというスタンスだから、嫌って読まない不動産鑑定士が多そうだが、ホリエモンの
意見らと併せて、積極的に取り入れるくらいのことをしないと、不動産鑑定士もどんどん時代に
取り残されちゃうよ。
訪米先進国では、不動産鑑定士は国家資格ではない国が多いし、資格の国際化、相互認証と
いう流れの中で、日本もそういう方向になっていく可能性が高いだろう。
- 44 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 08:11:44.70 ID:uLGckqoS.net
- >>43
訪米先進国ｗ
- 45 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 08:17:48.52 ID:YcgjXdVT.net
- まあ、不動産鑑定士は、全員ホリエモンの書いている本でも、一回騙されたと思って
読んだ方がいい。
頭が固く、固定観念に捕らわれている鑑定士がほとんどだからな。
- 46 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 09:00:31.29 ID:vSv4mG9Y.net
- 今年も1600人ぐらいかな
まあ衰退資格でこれだけ集まれば御の字だろう
- 47 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 09:10:53.54 ID:uLGckqoS.net
- 試験制度を変えるとアナウンスした効果で少し戻しただけでまた減少傾向になるんじゃないかね
結果ほとんど制度変わってないしまた減少すると予想
- 48 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 09:22:55.80 ID:zxxSRgtY.net
- 今年は2400人らしいよ
- 49 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 09:34:34.86 ID:bUy6WJzu.net
- >>48
お前、情報漏えいの疑いで通報しとくわ
- 50 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 10:22:07.07 ID:+AgR0ial.net
- 海は広いな大きいな
日経も読んでいないな鑑定士が多いな
詠・長文勝利
- 51 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 10:54:51.50 ID:T6VqJPlK.net
- 頭が固く、ホリエモンの書いている本を読んだ方がいいという固定観念に捕らわれている鑑定士とは何だったのか？
- 52 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 10:57:44.83 ID:zxxSRgtY.net
- 通報って懐かしい。アベックみたい。
- 53 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 11:49:08.71 ID:THq6L6E8.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 54 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 12:56:37.75 ID:VRJb2+m+.net
- なんだまた長文の1人勝ちかよｗ
- 55 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 14:02:33.45 ID:THq6L6E8.net
- 働き方革命の勝利
- 56 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 14:39:00.05 ID:e+l1fFrT.net
- >>48
コイツ、俺も通報しとく
- 57 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 14:44:28.67 ID:9BPgQSOp.net
- 長文の嫁は男作って逃げた
- 58 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 15:43:01.10 ID:knb3umw6.net
- 宅建士ぐらいオマケでつけろ
- 59 ：名無し検定１級さん：2018/04/07(土) 17:56:28.66 ID:yGNygiFF.net
- 今年は2400人らしいよw
- 60 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 00:41:51.22 ID:8VZNyptP.net
- 通報（つうほう）w
- 61 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 06:43:07.76 ID:AUodBo9H.net
- そうだ長文に聞いてみよう！
- 62 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 08:01:11.02 ID:U9g21mxA.net
- そうだ五冠王長文革命に働き方革命について聞いてみよう！
- 63 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 11:37:15.98 ID:hgdTV+C9.net
- 革命勝利
- 64 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 14:57:14.00 ID:H6RE8gCy.net
- 衰退額縁資格なのが一般に知れ渡ってしまったからな
もう受験者が増加することは今後もないだろうな
- 65 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 15:05:05.61 ID:b+jRuUwr.net
- >>241
たしか、角谷って名乗ってたと思う。
- 66 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 15:20:38.15 ID:4zAAZMRf.net
- エホバし睦美
- 67 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 15:30:36.89 ID:oBXaP148.net
- 241に期待
- 68 ：名無し検定１級さん：2018/04/08(日) 23:17:42.39 ID:jOiSNi7j.net
- この資格は、昔は国土庁という役所が管轄していたんだよな。
省庁の統合で、今の国交省になったけどな。
国土庁という役所が単独であるくらいだから、更地の評価こそが重要だったということ。
だからこそ、国家資格として必要だった。
しかし、地価公示価格や路線価がネットで公開されるようになってから、単純な更地の
需要などは激減。
それを最近は、商業用施設の評価だとか、少しでも仕事の領域を広げようとしているが
出来る人間が少なければ、いずれにしろ市場規模は縮小するし、訳の分からない細かい
ガイドラインも、資格の普遍性や一般性というものに欠けることになる。
資格に普遍性や一般性というものが乏しくなってくれば、欧米諸国では国家資格でない国も
多いだけに、TPPによる資格の国際化などとも相まって、やがてこの資格は、国家資格としては
存続できなくなるだろう。
そもそも、規制緩和の時代に、訳の分からない複雑すぎるガイドラインなどは、まったく時代に
逆行している。
ごく一部のマニアだけの資格なら、国家資格としては存続できなくなる。
受験生は激減するし、かといって、合格者数を無理に増やすわけにもいかない。
受験生たちは、まったく無駄な努力をしていることになる。
- 69 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 00:41:24.91 ID:WHaorksH.net
- ⒬
- 70 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 01:42:11.66 ID:R2AU8333.net
- 狂ったように長文を書き込んでるのは、目につかんようにしたい書き込みがあるんやろなwww
どれやろか？
- 71 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 06:39:56.74 ID:ivYbo5me.net
- この資格は、昔の高度成長期に、国土の均衡ある発展を目指して用地買収が盛んだった時代にこそ
必要だった資格。
今後は、地方の人口減少による衰退と財政難などで、公共事業は維持補修するだけで精いっぱいになり、不要に
なる。
半分マニア的な業務用施設の評価などは、一民間資格者としての不動産鑑定士に任せればいいだけの
話。
民間資格なら、くだらないガイドラインをいくら決めようが、誰も文句は言わない。
実態は、ほとんど数字合わせの八百長に過ぎないしな。
業界全体の市場規模も、右肩下がりで縮小していくばかりだし、TPPによる国際化やAIもあるし、将来的には
一民間資格への転落は避けられないだろう。
国土の均衡ある発展を目指したような時代は、もう完全に終わったからな。
- 72 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 07:36:04.83 ID:r6AV6qWa.net
- おまいらでは長文には勝てない
- 73 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 07:58:50.32 ID:P9b9bORc.net
- 無職には勝てるわけないよ
- 74 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 09:57:09.59 ID:cUs+IRgr.net
- 働き方革命には勝てないよ
- 75 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 13:39:41.94 ID:RgszM6QQ.net
- この資格は三大国家資格と前置きがありながら絶望的に使えない
- 76 ：名無し検定１級さん：2018/04/09(月) 14:47:14.50 ID:0y4bjBqW.net
- カクタニは当時から馬鹿だった
使えない奴という評価で一致してた
- 77 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 07:13:02.72 ID:VWy1hhpO.net
- 鑑定士が三大国家資格なんて言われてたのは遠い昔のことだろ
- 78 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 07:31:58.02 ID:11VlZ2yV.net
- 昔から
医師、弁護士、会計士で鑑定士などお呼びでない
- 79 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 16:09:59.31 ID:yUuQ3QDy.net
- 長文勝利
短文でも勝利
- 80 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 19:13:34.03 ID:DGaGnYr+.net
- エホバし睦美
- 81 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 20:33:20.18 ID:sH15kqq0.net
- なんだまた長文が勝ったのか
おまいらどうやっても勝てんな
- 82 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 23:12:33.58 ID:kTXtWyio.net
- 働き方革命の勝利だな
働き方革命には勝てないよ
- 83 ：名無し検定１級さん：2018/04/10(火) 23:16:58.63 ID:MsIqnSj8.net
- 長文革命勝利はかつとじ丼が好きなんやで。
- 84 ：名無し検定１級さん：2018/04/11(水) 00:25:15.06 ID:Ip4pHPdi.net
- まさに働き方革命だな
- 85 ：名無し検定１級さん：2018/04/11(水) 07:26:08.00 ID:BDZNjNGw.net
- 使いものにならなかったら額縁に飾っとけ
そして親戚が訪ねてきたらそれ見せて自慢しろ
- 86 ：名無し検定１級さん：2018/04/11(水) 19:14:40.94 ID:6ZKYiTKX.net
- 長文はこれで何連勝？
５０連勝ぐらいはしてんじゃねーのかｗ
- 87 ：名無し検定１級さん：2018/04/11(水) 19:39:11.81 ID:LXSVDT3+.net
- 働き方革命の時点で戦いになってない
全面降伏しちゃう
- 88 ：名無し検定１級さん：2018/04/11(水) 22:42:19.76 ID:/vkLAGQJ.net
- 仏壇に掲げられる額縁資格
- 89 ：名無し検定１級さん：2018/04/11(水) 22:50:39.19 ID:LXSVDT3+.net
- 大丈夫だよ
長文革命が働き方革命起こしてくれるから
堂々と不動産鑑定士を名乗ればいい
長文革命の勝利だ
- 90 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 01:18:09.90 ID:kPaCGiN6.net
- カドヤのリカちゃんキャンペーン
長文勝利様は応募したのかな
- 91 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 03:10:30.48 ID:S67LvP7k.net
- おまえら、ヒラメの養殖でもやってみたら。
畳一畳分で、150匹養殖できるらしいぞ。
ヒラメは高級魚なので、1匹5,000円で売れる。
年間1,000匹くらいの養殖販売も可能。
「自宅でできるヒラメの養殖」
で、ぐぐって調べてみ。
人間、もっと楽して稼がないと。
- 92 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 04:24:07.46 ID:7AGMRfJp.net
- まさに働き方革命だな
- 93 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 06:11:05.37 ID:MnzRugGZ.net
- 長文圧勝！！！
- 94 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 12:55:44.10 ID:7AGMRfJp.net
- 働き方革命圧勝！
- 95 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 13:04:54.24 ID:kPaCGiN6.net
- 鑑定士の働き方革命といえば、カメラマンだろう。女児を隠し撮りしているのを咎められても、名刺を見せて、「物件の調査中なんです。邪魔をしないでもらえますか？」と言えば桶。おススメのカメラはNikon d4s。
- 96 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 19:23:24.90 ID:S67LvP7k.net
- そんなことより、おまえら、なんでこんなオワコン糞資格の勉強に夢中になってるの？
バカだから？ 底辺だから？
今時、電車の中で、鑑定評価基準なんか読んで暗記してたら、周りの人たちから嘲笑の的だよ。
- 97 ：名無し検定１級さん：2018/04/12(木) 19:56:28.32 ID:7AGMRfJp.net
- 働き方革命だからかな
- 98 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 03:45:40.08 ID:qNvVd/ak.net
- 不動産鑑定士って、マーチやニッコマの多さが目立つけど、立命館というのもやたらと
多いな。
で、知っている立命出身の奴が、やたらと頭が悪いと思ったので調べてみたら、立命って法政
くらいの難易度しかないのな。
長年の総合評価は、
関西学院＝同志社＝中央（法）＞明治＝立教＞青山学院＝学習院＝中央（法以外）
＞法政＝関西＝立命館＞（成蹊・成城・明治学院・日大・近畿）
くらいらしいな。
どうりで、頭が悪いわけだ。
うちは、大学受験は東京一工のどれかと早慶くらいしか受験しなかったし、うちの高校じゃ
マーチやKKDRなんて、受験すると言うだけでも落ちこぼれだったから、このあたりの序列は
よく知らなかったが、KKDRとマーチの中では、同志社、関西学院、明治、立教あたりが
少し抜けているんだな。
法政と立命が同レベルか。
- 99 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 04:07:55.63 ID:VMh3eG/r.net
- まとめると働き方革命ってことか
- 100 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 06:13:22.24 ID:qNvVd/ak.net
- 今時、不動産鑑定士程度の資格に妙なプライドを持ってるのは、低学歴だけ。
これ、ガチな。
- 101 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 06:16:48.07 ID:hkVLkOIP.net
- （ ＾ω＾）ｂ
- 102 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 07:21:40.67 ID:ot2IMYt7.net
- 不動産鑑定士は今や一級建築士よりも司法書士よりも劣る資格であることは間違いない
- 103 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 10:12:26.09 ID:1eUQR0Mm.net
- 鑑定士も自己啓発にはいいから取りたい奴は取っておけ
資格手当とかは期待するな
- 104 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 12:07:35.42 ID:X+PaSAjD.net
- 資格を使いこなせない奴、何年も合格しない奴ほど元気だなw
- 105 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 19:49:59.22 ID:MDumb4Fl.net
- エホバし睦美
- 106 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 20:02:57.09 ID:qNvVd/ak.net
- 建築士の方がマシとは、この資格も落ちぶれたもんだ。
- 107 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 21:21:11.36 ID:We02RYur.net
- 困った時は長文さんに聞いてみるといいよ
何でも教えてくれる
- 108 ：名無し検定１級さん：2018/04/13(金) 21:30:52.21 ID:NTW6doLa.net
- 働き方革命について教えてくれるよ
- 109 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 04:21:53.40 ID:lqamZHBo.net
- この資格は、今でも1人開業する間に、6人が廃業しているようなオワコン糞資格。
将来性も全くない。
今後は、民間主体の都内はもちろん、公的が主な地方での新規独立開業も困難になるだろう。
かといって、サラリーマン鑑定士として生きるなら、普通に新卒で大企業にでも入った方が、
福利厚生その他ではるかにマシ。
ブラックな会社や事務所も多い。
また、それ以前に、不動産、土木建築とかチンピラみたいな底辺会社ばかりだよ。
不動産鑑定事務所も、多くはこれに含まれる。
もともと営業が苦手で鑑定士になったような、育ちが悪い、頭の悪い低学歴が多いのも
不動産鑑定業界。
社会不適合の頭の悪いチンピラみたいな連中が非常に多い。
優秀な奴は、資格なんか何もなくても、新卒でいくらでも優良大企業から内定が出る。
間違って業界に入ってしまった優秀な連中は、転職できる若いうちにとっとと転職している。
- 110 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 04:34:43.40 ID:Tq57Yng9.net
- まとめると働き方革命ってことか
- 111 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 07:15:25.88 ID:lqamZHBo.net
- 不動産鑑定業界は、試験も簡単になっているし、人数も非常に少なく、将来性が無く、
市場規模も極めて小さい。
何より、現に鑑定士として稼働している連中が、低学歴で頭の悪いチンピラみたいな連中が
非常に多くなってきているから、今後は、業界の手前勝手な要望なども、まったく通らなく
なっていくだろうな。
- 112 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 09:37:09.41 ID:7iF6noSA.net
- 長文絶好調！
- 113 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 11:17:15.60 ID:0+BGorQl.net
- 市立川口高校最強！
- 114 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 12:04:37.70 ID:O0OgZAuW.net
- よいこのみんなはこういう資格に騙されなようにしましょう
- 115 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 12:29:22.15 ID:Tq57Yng9.net
- 働き方革命！
- 116 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 19:26:00.91 ID:RDW49Ien.net
- エホバし睦美
- 117 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 20:30:14.96 ID:lqamZHBo.net
- 実際問題、こんなオワコン糞資格より、不動産屋でもやった方がはるかに楽に儲かる訳だからなぁ。
儲からないのは、当たり前なのよ。
クライアントの多くは、義務鑑定なので仕方なく仕事を出しているだけだし、出来ることなら
少しでも安くやってほしい思っているところばかりだからな。
最近は試験も簡単なので、この資格を持っていたからと言って大して箔付にもならんが
自慢したいなら、額縁に入れてある資格証でも見せればいいだけだし、鑑定士は宅建業でも
どんどんやった方がいいと思うよ。
今時、こんな糞資格に妙なプライドばかり持ってるのは、馬鹿な低学歴ばかりだよ。
- 118 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 20:36:20.44 ID:6Qh296hJ.net
- そんな資格にしがみつくお前も惨め
- 119 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 21:00:26.68 ID:lqamZHBo.net
- 不動産業の場合、単に仲介手数料だけで稼ぐわけじゃないんだよな。
転売しての利ザヤ稼ぎというのがある。
中古物件を安く買って、リォームして高く売り出す。
一件売るだけで、サラリーマンの平均年収くらいあっという間に稼げる。
不動産業者には定年もないし、不動産鑑定士で、地価公示の事例作りなどして
ボランティア仕事をチマチマやってるのが、バカバカしくなってくるよ。
- 120 ：名無し検定１級さん：2018/04/14(土) 22:28:05.59 ID:8ylbM2Ip.net
- 鑑定士のようなこんな割の合わない資格取るぐらいなら宅建でも取って不動産屋やれ
- 121 ：名無し検定１級さん：2018/04/15(日) 04:24:00.24 ID:46D7mW5W.net
- エホバし睦美
- 122 ：名無し検定１級さん：2018/04/15(日) 07:19:34.19 ID:Y5Ju4ENl.net
- 宅建業＞＞＞不動産鑑定業
悲しいけどこれが現実
- 123 ：名無し検定１級さん：2018/04/15(日) 07:45:58.29 ID:OdvqJhoA.net
- 働き方革命
悲しいけどこれが現実
- 124 ：名無し検定１級さん：2018/04/15(日) 19:55:02.75 ID:Bl6FEAWR.net
- 鑑定業界全体の売上規模が小さすぎ
- 125 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 05:24:38.25 ID:qKYQvj4q.net
- 不動産鑑定業界は、人材の質の劣化が激しいからなあ。
試験に受かっても優秀な奴は業界に入ってこないし、間違って入ってきたとしても、若くて
転職できるうちにさっさと転職。
あとは、先の無い老人、老害ばかり。
60歳以上が4割を超えてるなんていう老人業界、他に聞いたこともない。
そして、既得権にしがみつく老害の腰ぎんちゃくとなっている40代、50代。
完全に終わっている。
こういう業界だから、今後何かまた不祥事でも起きれば、資格や業界そのものの消滅
解体が議論されるようになるだろう。
欧米先進国では、不動産鑑定士が国家資格でない国の方が圧倒的に多い。
業界全体の体力が衰弱して弱っている。
今後何か不祥事でも起きようものなら、民間資格への格下げ、地方の田舎士協会の解散、消滅
なども議論となるだろう。
- 126 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 06:37:05.48 ID:qKYQvj4q.net
- TPPで、特にトランプの米国が復帰するようになると、サービス分野でも厳しい市場開放を
求められるようになるから、既得権にしがみついているだけの地方の士協会なんかは
壊滅しますよ。
不動産鑑定業界は、滅びる寸前の鎌倉幕府みたいなもの。
元寇があったが、御家人たちに分け与えるだけの恩賞の土地が無くて、武士の反乱を招いて
崩壊した。
それと同じ。
宅建業の方がはるかに楽に儲けられるのが現実だから、ディスられる。
鑑定なんて辞めたところで、痛くもかゆくもないからな。
- 127 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 07:12:15.10 ID:gQn2wpqH.net
- 長文さん相変わらず絶好調やな
- 128 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 11:11:26.33 ID:1QOnPIxM.net
- >>125
前半に関してはマジで正論
lecの合格者対談を見ても、短期合格者に限って公示等をするつもりはないってきっぱり言ってるんだよね
超ベテの合格者ですらこれを活かして社内の希望部署に行くことを狙ってるとか言ってるしｗ
- 129 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 20:03:08.45 ID:hpJ52d7f.net
- 不動産鑑定士が三大国家資格ってギャグか？
- 130 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 20:56:04.66 ID:BXW4At3c.net
- 10代ぐらいには入るだろうからセーフ
- 131 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 23:08:55.67 ID:qKYQvj4q.net
- 不動産鑑定士に合格して年収アップ？
高卒のおっさんが、勉強して鑑定士試験に受かったが、まったくそんなことはありませんでしたとさ。
「不動産鑑定士に受かったくらいでは、まったくそんなことはなかったのです」
おまえらも、この記事を読んで幻想から覚め、今すぐに基準なんか捨てろ。
http://mlm-seiko.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E3%81%AB%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%81%97%E3%81%A6%E5%B9%B4%E5%8F%8E%E3%82%A2%E3%83%83%E3%83%97%EF%BC%81%EF%BC%9F%E8%B3%87%E6%A0%BC%E3%81%A0%E3%81%91
- 132 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 23:47:14.85 ID:boh49WF1.net
- このブログ マルチの勧誘やんけw
試験合格のあと、資格取ったとかいってるけど、嘘やん。修習のことも書いてないし。
書いたやつは、鑑定士試験受かったら資格貰えると思ってるな。
それで面接落ちたとか書いてるし、鑑定士について調査不足やな。
- 133 ：名無し検定１級さん：2018/04/16(月) 23:51:05.33 ID:SHSHIp7K.net
- 上のやつ、資格の大原で勉強とか書いてるし、絶対エアプやろ。
嘘ブログすぎるw
こんなんに騙される長文は自分が恥ずかしくないの？
- 134 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 03:19:32.31 ID:GS3LI1KA.net
- 長文革命とは何だったのか
今回は完全に敗北
- 135 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 03:57:44.73 ID:2AkM4hF+.net
- ばかだな、おまえら。
どっちにしろ、世間からは既に、不動産鑑定士は中小企業診断士や第二種電気工事士などと同列の資格としか思われていないということ。
最近は、行書並みと思っている人も結構いるぞ。
弁護士ですら、年収の中央値は400万の時代。
それでも、弁護士、会計士なら、試験に受かって弁護士や会計士又は税理士の仕事をしていないという人間は極めて少数だろうが、不動産鑑定士は、わずか100人の合格者しかいないのに、額縁に入れて飾っているだけの人間の方が多数。
もはや絶滅寸前の資格。
額縁資格に過ぎないのだから、中小企業診断士などと同列に思われても仕方ない。
- 136 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 04:36:03.50 ID:2AkM4hF+.net
- 宅建業＞＞＞＞＞不動産鑑定業
今や、これが現実。
不動産屋に行って聞いてみ。
「不動産鑑定士も、我々不動産屋から相場や事例を聞いて価格を出しているだけなら、
そんな資格いらないんじゃないの？」
と、はっきりと言われるからな。
- 137 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 04:52:14.83 ID:iFc7A7A4.net
- 平成29年度 1,613人/524人/32.4% /733人/106人/14.5％
こんなしょぼい受験者数なんだ、桁が1つ2つくらい落ちてる
- 138 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 07:21:46.13 ID:oKc+uNwA.net
- たしかに１６１３人はしょぼいな
一応国家資格なんだからせめて３０００人は集まらないとな
原因は食えないのが露呈しておっさん受験生ばかりで
２０代がほとんど受けにこないからだけどね
若者よ受けに来たれ！
- 139 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 07:30:04.81 ID:GS3LI1KA.net
- お得意の自作自演きました
さすがに痛々しい
- 140 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 07:53:24.52 ID:iFc7A7A4.net
- いちおう別の人だよ
- 141 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 12:09:27.32 ID:mVC8ibXj.net
- なんだまた長文の勝ちかいな
長文強すぎ
- 142 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 13:05:03.26 ID:GS3LI1KA.net
- 完全に敗北なんだよなぁ
長文革命連勝ストップ！
- 143 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 15:26:02.72 ID:lnZA3vte.net
- エホバし睦美
- 144 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 20:19:35.66 ID:VQAH1eJ0.net
- ここまでの展開は長文の完勝
- 145 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 21:27:31.11 ID:QPJi+2cX.net
- 世界は長文でできているからな
- 146 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 21:44:14.43 ID:8vJWrH4o.net
- 底辺額縁資格
- 147 ：名無し検定１級さん：2018/04/17(火) 23:36:23.90 ID:GS3LI1KA.net
- 長文革命終了
- 148 ：名無し検定１級さん：2018/04/18(水) 07:34:03.25 ID:Yqyh1/cz.net
- 不動産鑑定士ももう少し食えればいいんだけどな
食える資格にならないと受験者は増えんだろう
- 149 ：名無し検定１級さん：2018/04/18(水) 13:48:04.32 ID:M+ZStCcM.net
- 鑑定士は食えないイメージが定着してしまったな
- 150 ：名無し検定１級さん：2018/04/18(水) 16:58:11.52 ID:y0b8bzL1.net
- 長文革命が働き方革命起こしてくれるから大丈夫
- 151 ：名無し検定１級さん：2018/04/18(水) 20:05:11.12 ID:tZBT8Y7W.net
- はったりでもなく事実食えないからな
- 152 ：名無し検定１級さん：2018/04/18(水) 21:58:48.70 ID:OlyS5tM/.net
- そんなことはみんな分かってるから皆仕事の片手間で受けてるんだよ
- 153 ：名無し検定１級さん：2018/04/18(水) 22:19:14.51 ID:y0b8bzL1.net
- だから働き方革命だって
- 154 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 02:08:38.56 ID:NznwR60n.net
- 食える食えないって言ってるやつって、鑑定士だからわかるんか？？
- 155 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 07:23:59.18 ID:+2e1t5FX.net
- こんな資格取っても職場内ではただのお飾り資格
挙句の果てに「宅建取って仲介やれ！」とパワハラされる始末
- 156 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 16:11:38.61 ID:rAO3gijk.net
- 田舎で公的鑑定だけやってる
それで500万
毎日暇だからユーチューバーもやってる
それで600万
近所からは無職だと思われてるけど年収1000万以上あるよ
- 157 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 18:11:15.65 ID:ndOO5vG2.net
- >>156
なんでそんな嘘つくの？
公的鑑定やってるんなら自宅に鑑定士事務所の看板掲げたりしてるはずだから、近所に無職だって思われるわけがないだろ
そんな頭が悪いから試験に受からないんだよお前ｗ
- 158 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 18:32:57.42 ID:rAO3gijk.net
- >>157
登録はしてるけど物理的に看板は出してねーよ
そんな義務ねーし
ジャージやパジャマの髭面で軽トラのって鑑定行くから金城からはパチンカスと思われてんだよ
気楽な商売だわ
- 159 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 20:07:21.91 ID:TbRqAZV2.net
- 今から目指しますゆえ、皆さんご教示よろしくお願い申し上げマッスル！
https://i.imgur.com/QivmHBB.jpg
- 160 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 20:11:03.36 ID:TbRqAZV2.net
- 賃貸仲介営業マンで目指してるんだけどアホかな？宅建も取るよ！
- 161 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 20:14:49.17 ID:FzabCoXi.net
- アホだな
- 162 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 22:18:22.95 ID:gC060opk.net
- アホっていうか今どき珍しいなとは思う
- 163 ：名無し検定１級さん：2018/04/19(木) 22:34:06.32 ID:TbRqAZV2.net
- もちろん転職を考えてだけどね！
アホだから絶対取るよ！お前らと違って髪フサフサだし！
- 164 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 07:53:01.60 ID:ueuVD+kS.net
- やってみれば分かるけど宅建業は美味しいよ
少なくとも鑑定に専業するよりもね
- 165 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 12:51:09.43 ID:FyBDHRdU.net
- エホバし睦美
- 166 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 13:12:46.09 ID:Nu0KgQjZ.net
- >>158
沖縄か？金城
- 167 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 13:38:28.77 ID:IxzsuXT9.net
- 鑑定士のアイドルブルゾンちえみ
- 168 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 17:35:17.68 ID:wS2uDcgC.net
- 不動産鑑定士って落ちぶれてしまったね
何で？
エロイ人教えて
- 169 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 20:41:58.59 ID:RcRyrD7G.net
- 近所、金魚、吟醸、金賞？
- 170 ：名無し検定１級さん：2018/04/20(金) 21:36:35.49 ID:aGFtJsSk.net
- 不動産鑑定士は衰退資格の筆頭だな
- 171 ：名無し検定１級さん：2018/04/21(土) 00:47:18.29 ID:p4Busr51.net
- 働き方革命がまだある！
- 172 ：名無し検定１級さん：2018/04/21(土) 00:52:01.33 ID:p4Busr51.net
- 無知で無職な長文革命だけど「働き方革命」には期待してるよ！
- 173 ：名無し検定１級さん：2018/04/21(土) 09:29:50.23 ID:SS/tiMfT.net
- 儲からない鑑定士業は止めて宅建業に乗り換えだ！
- 174 ：名無し検定１級さん：2018/04/21(土) 16:17:42.83 ID:ys3I//lP.net
- まさに衰退資格だな鑑定士は・・・
- 175 ：名無し検定１級さん：2018/04/21(土) 21:52:28.24 ID:P5lz38wo.net
- 山田花子vsブルゾンちえみ
- 176 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 06:14:30.60 ID:uvWciQOX.net
- 不動産鑑定士って儲かるの？
- 177 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 10:15:31.90 ID:6GoXkFtM.net
- 行政法規の科目は多い。
時間が足りない人は、１０年強の過去問をさかのぼって
つぶしていくほうが効率的。同じもの(論点）が繰り返されて出題されている。
鑑定理論は、空き時間ができると改正基準を中心に箇条書き項目を
何回もみてぶつぶつ唱えたほうが効率的、継続賃料の項目はねれわれどころか？
- 178 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 12:52:50.83 ID:kPLmhKpA.net
- なるほど
- 179 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 20:34:17.62 ID:7EqsCreC.net
- >>177
あなたみたいな人こそ是非本スレで書き込んでほしい
- 180 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 22:10:40.46 ID:cXgxAEKv.net
- どのスレも機能してないからなあ
- 181 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 22:54:57.69 .net
- 更地も再調達原価が求められるなら〜みたいに書いてあるけど、更地の再調達が求められることなんてあんの？
想像が及ばない
- 182 ：名無し検定１級さん：2018/04/22(日) 23:53:10.85 ID:YsuF9MSI.net
- 長文革命の自作自演だらけだからな
- 183 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 00:22:50.48 ID:1kn75c1h.net
- エホバし睦美
- 184 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 01:08:19.68 ID:CXieuP2m.net
- >>177
短答でつまずいてるやついねーよ
- 185 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 02:13:41.57 ID:d9M+8Qf1.net
- 宅建やってれば行政余裕ちゃうの？
みた感じ半分近く被ってる印象なんだが
- 186 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 06:03:24.14 ID:YPGssVGt.net
- 不動産鑑定士という職業に未来はあるのか
- 187 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 06:12:50.93 ID:XQ38y7yd.net
- 10年以上も他人を誹謗中傷し続ける長文革命に未来はないね
- 188 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 07:44:55.46 ID:m7UYvqYn.net
- 長文の禿げ具合も深刻
- 189 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 11:31:54.79 .net
- 鑑定理論はこんなの一般常識で解けるだろって問題とこんなの絶対どれだけ勉強しても解けないだろっていう問題がある
まあオーソドックスに7割7割で突破が一番いいよ
- 190 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 12:58:54.80 ID:wNxciULI.net
- また長文の大勝利か
- 191 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 15:22:48.70 ID:KFXxdhN+.net
- 働き方革命の大勝利！
- 192 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 20:01:47.90 ID:/E+2Vv/o.net
- 鑑定士資格は衰退不動産鑑定士業界の象徴ともいえるね
- 193 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 20:37:02.47 ID:cf1Ffldt.net
- ﾌﾟｷﾞｬ━━━━━━m9(^Д^)━━━━━━!!!!!!
- 194 ：名無し検定１級さん：2018/04/23(月) 21:41:35.05 ID:KFXxdhN+.net
- そこで働き方革命だよ！
- 195 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 07:11:52.66 ID:Qm/Q2hc1.net
- 若い奴が受けなくなった時点でお察し
- 196 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 09:44:43.71 ID:skihT5YN.net
- 今年実務修習始めたんだけど、ひどいねこれ
実地演習も大概だけど、集合研修に行ったら架空のアンケート元に事例カード作成を数時間かけてやらされて、その理由が事例カード作る大変さを知って欲しいから、だとw
ものの數十分もあればできる不動産屋の物件概要書作成並みの作業の何が大変か意味が分からなかったし、2日間も会社休ませてやらなきゃいけない内容かよ
- 197 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 11:43:30.64 ID:LDZhQ+Mu.net
- 確かに全くやる気がないと思われても仕方がないし非効率だよな
業界団体側に真剣さがまるでない
二日間も大事な時間費やすところでこうだからｗ
- 198 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 12:43:20.50 ID:gQ+zPrwr.net
- なに分かりきったこと言ってるんだよ
修習者なんて40過ぎの冴えない、職場でうだつの上がらないおっさん共が多数なんだからそれに合わせてやってるんだろうが
- 199 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 13:08:19.99 ID:49s1hdMa.net
- TACのテキストなくした
受講生だけど再購入できるかな？
- 200 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 20:02:46.05 ID:L8RZtKSN.net
- 実は鑑定士受験生の高齢化は業界にとって絶望的なことなんだよ
- 201 ：名無し検定１級さん：2018/04/24(火) 23:22:20.63 ID:rJKRJ8ft.net
- エホバし睦美
- 202 ：名無し検定１級さん：2018/04/25(水) 07:25:56.77 ID:vcnP7DPx.net
- 確かにジジイの鑑定士ばっかやな
- 203 ：名無し検定１級さん：2018/04/25(水) 12:09:52.90 ID:zbKPXnUS.net
- そらそうよ
もっと稼げる資格にしないと若い奴が受けにこない
まあ業界のジジイ連中にとってはこの方が心地いいのだろうがｗ
- 204 ：名無し検定１級さん：2018/04/25(水) 16:18:48.38 .net
- それにしても不動産鑑定士って年収高いよな〜
- 205 ：名無し検定１級さん：2018/04/25(水) 18:12:20.42 ID:Y71l9aMc.net
- 取らぬ狸の皮算用
- 206 ：名無し検定１級さん：2018/04/25(水) 19:17:06.77 ID:0L1twkKT.net
- エホバし睦美
- 207 ：名無し検定１級さん：2018/04/25(水) 21:55:02.11 ID:ix2PlIpl.net
- 長文革命うるさいよ
- 208 ：名無し検定１級さん：2018/04/26(木) 07:22:47.40 ID:hO7kjizg.net
- まさに風前の灯状態
果たして鑑定士に復活はあるのか
- 209 ：名無し検定１級さん：2018/04/26(木) 13:56:27.57 ID:FeRfw30J.net
- ない
- 210 ：名無し検定１級さん：2018/04/26(木) 19:48:55.45 ID:vr8qSVNu.net
- 合格証だが丁寧に額縁に入れて親戚衆が来た時に見せて自慢しろ
額縁資格だ
- 211 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 00:44:08.94 ID:cb/xbBls.net
- 働き方革命に期待
- 212 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 04:52:30.86 ID:4fNcu5iI.net
- エホバし睦美
- 213 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 06:22:43.10 ID:jaT6hHR/.net
- >>196
おまえも、実務修習をやれば、協会事例を使うこともあるだろう。
すると、その事例のひどさが分かるはずだ。
四次事例でも滅茶苦茶だったりするからな。
公示や調査をやるときに、そういうひどい事例を作られたのでは困るから、一応研修で
やらせているんだろう。
呆れるほどに、ひどい事例が多い。
- 214 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 07:35:21.27 ID:hMw2cw79.net
- 不動産鑑定士は自己啓発にとってもよい
それ以上でもそれ以下でもない
- 215 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 09:28:51.22 ID:c0NJnWTC.net
- >>214
民法経済学会計学とか知識的にも最高だとは思う
趣味でやってるやつおる？？
- 216 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 10:01:05.01 ID:Lrphklpt.net
- この資格を取った時にもう少し稼げるようにしてくれよ
稼ぐためには自分の努力が必要なのは言われるまでもないけどさ
- 217 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 10:46:21.99 ID:QyB9pF2c.net
- それなー
- 218 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 13:18:14.61 .net
- 中小企業診断士的な使い方しろよ
不動産特化のコンサルで
- 219 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 13:57:37.84 ID:RDQ4ZRtH.net
- 実際、一年程度でサクっと受かってる優秀層はそういう目的の人が多い
- 220 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 19:59:57.57 ID:tl31cV3p.net
- さあさあ皆さん
不動産鑑定士は自分を磨くのには大変いい資格ですよ
挙って受けにいきましょう
- 221 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 20:11:08.37 ID:JPUx/+JN.net
- ビジネスレベルでみた場合、ほぼ池沼と同義まで劣化した爺が仕切るこの世界
- 222 ：名無し検定１級さん：2018/04/27(金) 23:59:58.12 ID:saODXP4S.net
- >>218
その使い方は正解だよね。
独占業務も付いてる名称資格くらいに考えるとコスパ良い。
- 223 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 01:58:06.73 ID:p5QA/oDG.net
- 受験母集団の劣化に合わせて、試験が年々どんどん簡単になってるからな。
新試験開始当初の一昔前に比べると、今の試験はあり得ないくらいに簡単。
価値の無い資格（稼げない資格、額縁資格）に優秀な受験生が集まることはない。
集まってくるのは、冴えないおっさんとカスばかり。
- 224 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 02:53:49.48 ID:Y1gxXvui.net
- 働き方革命ってことだな
- 225 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 06:10:04.61 ID:qMD48PG0.net
- 池沼雄犬乞うてき評価
- 226 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 09:33:49.82 ID:cr/s8HU+.net
- 長文の勝利は続く
- 227 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 10:59:39.64 ID:Y1gxXvui.net
- 働き方革命の説明がない限り勝利はないな
- 228 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 13:41:26.29 ID:uLPOuYFt.net
- 鑑定士はオワこん資格
- 229 ：名無し検定１級さん：2018/04/28(土) 22:13:12.87 ID:Y1gxXvui.net
- 今時オワコンとか使ってるのは長文革命だけ
- 230 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 00:36:31.16 ID:v8wKcdyd.net
- エホバし睦美
- 231 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 05:00:39.11 ID:5t/oTj9h.net
- LECの短答合格体験記を読んでも分かるが、情弱の冴えない馬鹿なおっさんたちが、一つの
専門職業として、独立開業まで目指し受けているというのが、現在の不動産鑑定士試験の
実態。
だから、ネガキャンで不動産鑑定業の現実をさらされると、決してその現実と向き合うことを
せず、顔を赤くしたり青くしたりして怒っている。
- 232 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 05:45:28.86 ID:f9YXhXTg.net
- まったく違うな
頭悪いな相変わらず
- 233 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 05:52:16.38 ID:5t/oTj9h.net
- やる気が有るのか無いのか分からないような、頭をはげ散らかした情弱の冴えない馬鹿な
おっさんたちと、若い低学歴が、現在の不動産鑑定士試験のボリューム層。
それは、特にここ数年の実際の答案のひどさを見ても分かる。
基本問題しか出題されていないのに、異様に低い平均点の会計学、何を書いているのか
も分からない民法の答案とかな。
- 234 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 05:59:06.37 ID:5t/oTj9h.net
- 自己啓発で、こんな試験を受けてる奴も、馬鹿丸出しだな。
自己啓発なら短答程度の勉強で十分だし、この資格を取ったと言うだけじゃ
コンサルの役にもほとんど立たない。
コンサルなら、不動産コンサルティングマスターとか、そういう資格があるから
それでも勉強した方が、まだいくらかマシだろう。
- 235 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 06:09:54.41 ID:f9YXhXTg.net
- 完全に自己紹介だよなw
- 236 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 06:14:51.96 ID:f9YXhXTg.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・10年以上前から司法書士試験、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・書き込みはだいたい世間知らずな妄想
・バレバレの自作自演を行う(最近は自演しすぎて使い分けができていない)
・不動産鑑定士試験は今年で13年目(16年目説もあり)
・他人には言いたい放題なくせに、自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き(憧れてるのかな？)
・AI大好き(意味不明な日本語、改行から本人そのものがAI説もあり)
・ちょっと突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈し、これは相当恥ずかしかったらしく、革命絡みの書き込みには自作のコピペを連打
・現在は昼夜逆転の無職
- 237 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 06:44:07.61 ID:5t/oTj9h.net
- 信託銀行等で、下手に鑑定士資格を取ったりすると、リストラの格好の口実に使われる
から気を付けた方がいい。
銀行も大リストラの時代だからな。
そういう意味では、会社に鑑定士試験の受験や合格などを知られると、自殺行為にも
なりかねないから、単に自己啓発として受ける場合でも、よくよく考えた方がいい。
はっきり言って、自己啓発としてもあまり意味のない資格なので、辞めた方がいいと思う。
- 238 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 09:12:20.82 ID:aPs9DUP+.net
- 信託bkやデベの社員が自己を磨くにはいいんじゃねーの
使えなくてもそのままリーマンやっときゃいいんだからな
それでは取った意味がない？
そんなことはない
合格証は額縁に入れて飾っとけ
- 239 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 16:22:38.52 ID:/X9jEM9I.net
- 鑑定士の受験者数が低迷している原因は合格しても大して食えないから
- 240 ：名無し検定１級さん：2018/04/29(日) 17:02:13.85 ID:PrTHIoMa.net
- >>238
確かに、鑑定士試験の合格証なら額縁に入っててもいいと思うわ。
- 241 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 02:33:47.91 ID:vc+CJAHZ.net
- エホバし睦美
- 242 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 05:06:43.36 ID:6jz8thWG.net
- 鑑定士のアイドル
ブルゾンちえみ
- 243 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 06:44:06.27 ID:xV5uR+70.net
- この試験は、旧三次試験があっったときでも、最大の関門と言われた旧二次試験の難易度でも
TACの難易度ランクだと学習期間6ヶ月〜1年程度のAランクで、言うほど難しい試験じゃなかったからな。
間違って業界に入ってくる若い高学歴はすぐに辞めていくし、業界の人材的にも、質の劣化が止まらないのは
やむを得ない。
- 244 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 09:02:02.00 ID:vaC6V3KA.net
- どこもかしこも重すぎる・・・
- 245 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 09:03:47.47 ID:NUoShhl4.net
- 誤爆ｽﾏｿ
- 246 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 09:51:43.74 ID:Uy4GAazO.net
- 鑑定士の皆さん
この資格を取得してから食えてますか？
- 247 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 15:00:39.21 ID:zHKTcrGc.net
- 民法経済あたりやるし公務員に逃げられるのええやん
- 248 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 15:06:50.84 ID:kqhjUzg/.net
- 公務員は教養が鬼門で
専門科目（鑑定士の教養科目）なんてたいして差がつかないけどな
- 249 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 17:53:08.55 ID:dwWkFjUP.net
- 不動産鑑定士とは何だったのか？
- 250 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 18:39:21.23 ID:zQxTwJoY.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 251 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 19:10:58.78 .net
- >>247
そういう考えで資格取ろうとしてこれにするなら絶対おすすめしない
一番重たい科目が完全に無関係だから
- 252 ：名無し検定１級さん：2018/04/30(月) 20:56:15.06 ID:xV5uR+70.net
- >>246
鑑定単独だと、ラーメン屋やるのと大差ないな。
- 253 ：名無し検定１級さん：2018/05/01(火) 02:23:57.26 ID:fYlPDv/l.net
- エホバし睦美
- 254 ：名無し検定１級さん：2018/05/01(火) 04:55:46.71 ID:7nNqQH8e.net
- 長文大勝利！！！
- 255 ：名無し検定１級さん：2018/05/01(火) 11:21:54.05 ID:eqR225Is.net
- 長文っていつも勝利を収めてるな
- 256 ：名無し検定１級さん：2018/05/01(火) 20:27:45.98 ID:ey8rI/q7.net
- ばかにしすぎだわw
- 257 ：名無し検定１級さん：2018/05/01(火) 21:29:06.80 ID:QsumP3q+.net
- しっかしどう見ても食えない資格だよな
- 258 ：名無し検定１級さん：2018/05/01(火) 21:32:14.53 ID:xi60QosX.net
- 見た目じゃ分からなだろw
- 259 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 00:42:26.84 ID:NnfdceLA.net
- まるで白痴だな。このスレ自体
- 260 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 07:33:42.06 ID:4FquMlHD.net
- 鑑定士が本当に食える資格ならこんなスレも立たないし
こんなネガティブな書き込みもない
- 261 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 08:37:24.55 ID:a/ezoFE2.net
- 鑑定単独だと、ラーメン屋やるのと大差ない。
- 262 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 11:13:58.82 ID:TQwbPGAh.net
- 不動産に詳しいとか鑑定評価できるとかは強みだけどやっぱりそれ単体だと開業は厳しい
だからみんなダブルライセンスって発想に行くと思う
でも土地家屋調査士は稼ぎにならん
司法書士・税理士・建築士は相性抜群だけど難しすぎる
ということで行政書士あたりはどうなんだろうか、と思ったけどなかなか公的な文書作成とその知識が活きるとも思えん
中小企業診断士はコンサル特化させるならわるくないけどせっかくダブルライセンスするなら独占業務が欲しい
ということでここで何か面白いの見つけたら上手く個性を発揮できるのではないかと思う
って考えてたどり着いたのが結局、宅建
- 263 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 12:54:31.69 ID:C8oMXbMz.net
- 行き着いた先が宅建というのは至極マトモな考え
- 264 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 20:14:07.73 ID:gA7AfmOm.net
- >>262
司法書士って相性いいの？
相続関係のみ見れば悪くないとは思うけど。
- 265 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 20:55:12.10 ID:F0G/9G37.net
- 司法書士もバンバン廃業してるけどな
- 266 ：名無し検定１級さん：2018/05/02(水) 22:01:21.27 ID:gA7AfmOm.net
- やはりサラリーマンが一番やね。
- 267 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 00:02:05.59 ID:XwuF5P+l.net
- 難易度順に並べてw
あと勉強時間も笑
- 268 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 00:33:37.93 ID:sLVIGomi.net
- エホバし睦美
- 269 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 08:40:45.51 ID:gtDnKbvW.net
- 税理士持ってたから、建築士持ってたからといって、鑑定の仕事が来るわけじゃないんだよ。
ダブルライセンスなら仕事が来るだろうと、受験生は安易に考えがちだけどな。
- 270 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 08:58:56.89 ID:dJqC528C.net
- ま実際鑑定評価する時は宅建業者に近隣取引事例とか聞いて回るからな
- 271 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 11:07:36.36 ID:MKuJUV0E.net
- いつもお世話になってる不動屋さんには頭が上がりませんわ
- 272 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 13:03:00.69 ID:R+I70sc9.net
- 無職長文革命の自演スレ
- 273 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 13:23:46.80 ID:+SuVYj/j.net
- >税理士持ってたから、建築士持ってたからといって、鑑定の仕事が来るわけじゃないんだよ
税理士持ってたら、資産税に強い税理士としてアピールできるわな
ついでに鑑定の仕事も拾えるし
建築士は‥知らない
食えない建築士＋鑑定士なら知ってる
- 274 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 19:12:40.58 ID:vUWd1wa0.net
- 鑑定士も宅建士に負けてるようでは・・・
- 275 ：名無し検定１級さん：2018/05/03(木) 23:07:34.45 ID:sLVIGomi.net
- エホバし睦美
- 276 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 15:13:18.74 ID:ISEOVi7i.net
- こんなに食えない資格が三大国家資格？
ありえんわｗ
- 277 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 15:57:16.18 ID:fcPG8JqP.net
- わしは登録して5年
年収670万
東京だと周りも大体こんなもん
- 278 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 20:22:16.48 ID:Tr1zmaJ4.net
- >>277
毎日何時に帰ってます？
- 279 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 21:26:45.34 ID:ISEOVi7i.net
- 長文の連勝街道は続く
- 280 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 21:58:33.94 ID:fcPG8JqP.net
- >>278
今は18〜19時には帰りますよ
繁忙期は21時になるけど
- 281 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 22:26:41.22 ID:Ef57qWhV.net
- 働き方革命の勝利！
- 282 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 23:17:42.31 ID:KO/CiOqA.net
- 誰か、鑑定士は八百長じゃないことを証明してよw
ただの数字合わせ八百長じゃないことを、証明してよ( ^ω^ )
- 283 ：名無し検定１級さん：2018/05/04(金) 23:32:50.10 ID:x+MwfhOB.net
- エホバし睦美
- 284 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 00:11:34.09 ID:WT2lnM2F.net
- >>280
繁忙期じゃないのに7時とかまで仕事なんすね
全然楽じゃねぇな
- 285 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 00:35:24.58 ID:wnq8kVBT.net
- 自営じゃなくて、雇われで不動産鑑定士を軸に働いている人の年収ってボリュームゾーンはいくらくらいなんだろ。
公務員と年収変わらなければ、試験勉強がもったいない気がする。
- 286 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 05:16:33.10 ID:9V2WIaSa.net
- まずは働き方革命の説明してよ
- 287 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 12:57:30.92 ID:cSXwzigS.net
- ブルゾンちえみ
- 288 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 13:14:20.08 ID:CCccaiFa.net
- >>285
大手の事務所は、登録すると600万円らしいよ。
30代だと微妙だけど、20代でそんだけ貰えればいいんじゃない。
登録したらファンド系で900万以上の求人はいっぱいあるみたいだけど。
個人的には、福利厚生面も考えると登録した後で、それなりのデベロッパーか一般事業会社行くのが長い目で見て良さそう。
- 289 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 17:38:06.03 ID:Es5CBkYm.net
- エホバし睦美
- 290 ：名無し検定１級さん：2018/05/05(土) 20:30:24.02 ID:94dpY0EG.net
- 山田花子
- 291 ：名無し検定１級さん：2018/05/06(日) 06:17:48.54 ID:aZxg34P+.net
- 額縁資格
- 292 ：名無し検定１級さん：2018/05/06(日) 14:10:41.62 ID:uGvvKcbQ.net
- 額縁に飾る用途があるならまだマシだろ
- 293 ：名無し検定１級さん：2018/05/06(日) 16:41:54.70 ID:YLW+tnuy.net
- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？
- 294 ：名無し検定１級さん：2018/05/06(日) 18:58:11.48 ID:8BTZ8c8y.net
- エホバし睦美
- 295 ：名無し検定１級さん：2018/05/06(日) 22:34:49.87 ID:mMKlDNrJ.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 296 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 00:16:48.50 .net
- 三大国家資格
- 297 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 06:01:46.94 ID:rVmp1u3M.net
- 稼げないけど自己啓発にはいいよ
- 298 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 07:17:18.28 ID:Mm7DOesyk
- 以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円〜50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html 月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ
【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
- 299 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 07:14:13.74 ID:3bbKTZIS.net
- 以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円〜50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html 月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ
【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
- 300 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 10:37:00.12 .net
- 自己啓発は中小企業診断士な
- 301 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 11:15:44.41 ID:VIRBFO5+.net
- エホバし睦美
- 302 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 11:37:42.92 ID:L7OzZ4hH.net
- また長文の大勝利かいな・・・
- 303 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 14:53:37.33 ID:MByD8uCF.net
- お前が長文革命一番バカにしてるよなw
- 304 ：名無し検定１級さん：2018/05/07(月) 19:37:46.93 ID:UHz8k8sY.net
- 長文は鑑定士で相当苦労してそう
- 305 ：名無し検定１級さん：2018/05/08(火) 07:48:48.01 ID:027EUyZd.net
- 鑑定士スレは長文が牛耳っている
- 306 ：名無し検定１級さん：2018/05/08(火) 10:57:39.49 ID:R9lcBSyk.net
- 鑑定士のアイドルブルゾンちえみ
- 307 ：名無し検定１級さん：2018/05/08(火) 19:19:09.11 ID:trHo6izg.net
- 三大国家資格と言われていた時代もあったのにな
なぜこうなった？
とっても残念だわ
- 308 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 06:13:27.21 ID:/iFv+eot.net
- 爆笑！お笑いなんでも鑑定団
いよいよ不動産鑑定士も中島誠之助の世界に
- 309 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 08:14:07.15 ID:iISv05JP.net
- 以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円〜50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html 月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ
【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長＝uよく、面接希末]者から聞かれｂ驍諱Bあはは。覧\備校のパンフｂﾍ素晴らしいよ＝v
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
- 310 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 13:57:52.85 ID:577+RmTf.net
- 不動産鑑定士も副業で壺とかの骨董品の鑑定もやればいいのにm9(^Д^)
- 311 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 16:24:35.64 ID:ZSUor0X1.net
- うわつまんねー
- 312 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 16:46:50.70 ID:iXxvoImZ.net
- >>277
東京都の男性の平均年収が685万円だから
平均以下の収入なんだね
そりゃ若者が受けるわけないね
- 313 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 18:27:30.93 ID:zhA2D3He.net
- エホバし睦美
- 314 ：名無し検定１級さん：2018/05/09(水) 21:10:00.14 ID:nB83MmfL.net
- 中島誠之助
- 315 ：名無し検定１級さん：2018/05/10(木) 07:11:04.44 ID:CCEdIdWg.net
- お笑いナンデモ鑑定士
- 316 ：名無し検定１級さん：2018/05/10(木) 13:07:49.97 ID:/3GJtAjK.net
- 今年は受験者数増えるかな
不動産市況まあまあなんで増えて欲しいけど
- 317 ：名無し検定１級さん：2018/05/10(木) 20:08:17.77 ID:Kri5XuY/.net
- エホバし睦美
- 318 ：名無し検定１級さん：2018/05/10(木) 20:34:32.99 ID:qRpeBmlM.net
- 受験者は低値安定
1600人〜1700人の間と予想する
- 319 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 07:04:35.53 ID:R3YujEQO.net
- 少くなッ・・・
それっぽちかいな
- 320 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 08:14:37.01 ID:luiU8Sl3.net
- >>285
大手と言われる一部なら、雇われでも、600〜900程度はもらえるだろうが、それすらも東京五輪まで
だろうな。
それ以外では、300〜500くらいしかもらえないよ。
そもそも、東京五輪後は不動産不況になるのは、目に見えているからな。
ファンド、リート系の仕事や求人も激減するだろう。
福利厚生、退職金、年金などを考えるなら、公務員の方がずっとマシ。
転職を前提にしている時点で、プロパーじゃないから出世もほとんど望めないしな。
自営については、0〜1000万くらいだろう。
中央値的には、売り上げで500万前後というあたりじゃないか。
しかも、そこから経費を引かれるわけだからな。
地方は基本的に更地鑑定だし、お金にならない貧乏資格というのが現実。
ましてや、将来性のない衰退斜陽資格だし、これから新規で試験を受けて業界に参入しようなんてのは、
頭がおかしいというに近い。
- 321 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 08:34:06.68 .net
- 公的な業務のある士業資格
他の士業資格者からしたら垂涎の的
- 322 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 10:20:35.55 ID:bY6tI0Tt.net
- 公的な業務のある士業資格ったって誰でも受注出来るわけではない
その恩恵受けるのごく僅かな限られた連中だしね
逆にそういうとこが問題だわ
- 323 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 12:36:14.52 ID:hBfd58za.net
- 固定のサラ間が問題なんだよ。
サラ間のくせに年収が高い。
なんとかしなさい。連合会様
- 324 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 13:19:22.56 ID:QYojPG0a.net
- 業界団体の力の無さが原因
形式上あるだけでやる気が全く無し
- 325 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 14:14:38.10 ID:m29/IR2X.net
- しかし暇だな
おまいら本当に忙しいのか？
仕事あるのか？
忙しいなら手伝うから少し仕事回せ
- 326 ：名無し検定１級さん：2018/05/11(金) 23:08:59.79 ID:hBfd58za.net
- 仕事はあるさ。年収が更地鑑定に勝てないだけ
- 327 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 00:28:20.82 ID:9my/CYl3.net
- 新潟県警が内偵を始めた模様。
- 328 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 07:13:14.86 ID:xvsb2Rto.net
- 固定のサラ鑑は、その既得権死守に必死になってるからな。
そのために違法なことばかりやってるよ。
もっとも、それは固定に限らないけどな。
ここを何とかしないと、受験生も増えるわけがないし、公示調査、国税くらいでは
食べていけないから、地価公示の評価員のなり手もなくなるだろう。
- 329 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 08:53:07.25 ID:02ShugB7.net
- もっとkwsk
- 330 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 11:00:55.25 ID:hHu3wCAn.net
- あらかんは嵐勘十郎
さらかんは更地鑑定
- 331 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 13:17:57.37 ID:NyqQyEfU.net
- 長文革命の自作自演スレ
- 332 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 13:39:04.28 ID:b+ee+lJF.net
- 不動産鑑定士のアイドルぶるぞんちえみVS山田花子
- 333 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 16:44:45.17 ID:q12Jou0/.net
- 警察、司法に内偵してもらわないとどうしようもないな。
新人に仕事がない前に、固定なんとかしろよ。
独禁法違反だろ
- 334 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 16:52:27.11 ID:Rb2n1nSG.net
- 協会も知っててスルーか
これは業界ぐるみの犯罪
- 335 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 18:49:31.43 ID:dgdGd7s3.net
- エホバし睦美
- 336 ：名無し検定１級さん：2018/05/12(土) 19:02:57.27 ID:iCH6ES04.net
- おまいらこんな衰退資格取って何が楽しいんだ？
- 337 ：名無し検定１級さん：2018/05/13(日) 09:54:06.66 ID:xDv7omkK.net
- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？
- 338 ：名無し検定１級さん：2018/05/13(日) 12:05:12.65 ID:GzCeVAzr.net
- 宅建業最強！
- 339 ：名無し検定１級さん：2018/05/13(日) 15:39:44.59 ID:5whFQYDi.net
- サラ間で土地算やらないやつが一人で大金持ち。
だから、田舎は馬鹿にされる
- 340 ：名無し検定１級さん：2018/05/13(日) 17:40:36.38 ID:7FEQOdGx.net
- 長文革命とはやはり受験生だったのか
- 341 ：名無し検定１級さん：2018/05/13(日) 17:54:23.50 ID:rq1525lL.net
- 残念ながらかつての輝きはもはや無いね
ここまで落ちぶれるとはね
- 342 ：名無し検定１級さん：2018/05/13(日) 19:10:46.61 ID:7FEQOdGx.net
- 長文革命だろ？
最近は妄想に勢いもないよね
- 343 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 05:48:40.80 ID:hYamjUsN.net
- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？
- 344 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 09:41:33.93 ID:zpZL+CAD.net
- 長文革命とは受験生だったのか？
- 345 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 10:26:36.70 ID:uQfO6MXO.net
- 10時に書き込みしてアリバイ作ったつもりだが試験開始が10時15分だったと報告されて
短答受験生であることがバレるｗ
- 346 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 12:27:00.95 ID:kibKXKOB.net
- マジな話
宅建業の方が数倍儲かるよ
- 347 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 13:31:52.78 ID:eIiLaZKr.net
- マジな話
長文革命は受験生だったんだ
- 348 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 13:58:19.52 ID:UkCBTnXD.net
- 長文を受験生だと思い込みたい、馬鹿で愚かな鑑定士受験生。
今時、自己啓発目的以外で、こんなオワコン資格に目を向けてる時点で、相当に
オワコンな奴なんだろうなと察しがつく。
試験が簡単なら、なおさら資格のオワコンぶりに拍車がかかるだけというのに。
- 349 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 15:59:29.43 ID:eIiLaZKr.net
- 馬鹿で愚かな長文革命
これが一番しっくりくるわw
- 350 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 19:38:23.65 ID:vN0G2duK.net
- このまま衰退の一途を辿るのだろうな不動産鑑定士は
- 351 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 21:47:24.50 ID:eIiLaZKr.net
- 長文革命の衰退ぶりよりはましなんじゃないかな
- 352 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 22:20:17.24 ID:UkCBTnXD.net
- 今日の日刊ゲンダイから。
鑑定士と歯医者は、どっちがオワコンなのか？
「歯科医院の倒産が急増していることが分かった。
東京商工リサーチの調査によると、２０１７年度の歯科医院の倒産件数は２０件と、前年度の１１件から
２倍になっている。２０件台となったのは、２３年ぶりだ。
さらに廃業も、６５件（１５年）→１６８件（１６年）→１４４件（１７年）と、この２年間激増している。
「倒産増加の大きな原因は、競合の激化です。歯科医院は開業する時、機材をリースにすることが
多いため、自己資金が少なくて済み、新規参入をしやすいのが特徴です。
そのため、患者数が見込めるオフィス街や駅前に歯科医院が次々に誕生しています。
しかも、人口が減っているのに、歯科医師の数は減っていない。
この１０年、国家試験の合格者は２０００人前後で変わっていません。
やめる歯科医師も少ない。
そのうえ、ここにきて歯科衛生士や事務スタッフの人件費が上がり、歯科医院の経営を圧迫しています」
（東京商工リサーチ情報本部・平岩久明氏）」
- 353 ：名無し検定１級さん：2018/05/14(月) 22:53:03.74 ID:eIiLaZKr.net
- いや、長文革命が一番終わってるよね
今時オワコンとか言っちゃってる時点でもう・・・
- 354 ：名無し検定１級さん：2018/05/15(火) 04:57:28.84 ID:WgE37BYg.net
- 不動産鑑定士試験も、去年の合格者が言っているが、会計士や弁理士など他の資格試験のように、
短答を難しくして、論文の倍率は下げるべきなんだよ。
そうしないと、問題の当たりはずれによる運不運の方が大きくなるからな。
運不運の余地を少なくするためにも、短答のウェイトを上げた方がいい。
ましてや、本来は専門科目のはずの行政法規なんて、短答しかないわけだからな。
行政法規の問題だけ少し難しくしてみたところで、実質倍率１．５倍程度のフリーパス同然の試験では
何の意味もない。
問題が難しければ、行政法規ではかえって差がつかず、合否は鑑定理論だけで決まるようなもの。
他の難関資格試験のように短答の倍率が10倍くらいになれば、行政法規も重要な科目になる。
- 355 ：名無し検定１級さん：2018/05/15(火) 06:07:33.18 ID:/VVm/V0R.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 356 ：名無し検定１級さん：2018/05/15(火) 06:28:18.18 ID:j/o+XB8C.net
- みんな鑑定士をバカにするけどデベや信託の自己啓発にはいいぞ
取っても給料が上がるわけではないけどな
- 357 ：名無し検定１級さん：2018/05/15(火) 10:20:26.75 ID:7onOL6Uy.net
- 鑑定業やる以外はサラリーマンの単なる自己啓発
- 358 ：名無し検定１級さん：2018/05/15(火) 20:28:08.61 ID:XFRg0L58.net
- 若い奴にもっと受けに来て欲しいけどな
残念ながら見向きもされなくなってしまった
- 359 ：名無し検定１級さん：2018/05/15(火) 23:01:32.15 ID:HyS1t2pz.net
- カドヤ調子にのるなよ
- 360 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 00:16:21.10 ID:w0ZZQlDX.net
- 長文革命とは何だったのか
- 361 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 07:33:48.59 ID:s9pYLTSx.net
- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？
- 362 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 08:07:04.29 ID:ubj1VjMU.net
- 長文革命とは受験生だったのか
- 363 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 12:07:00.93 ID:kVQ581zj.net
- 「不動産鑑定士」とは雑魚資格だったのか？
- 364 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 12:17:31.62 ID:Ylua6Qs0.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 365 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 19:15:49.19 ID:kIFbJ6Mw.net
- しっかしまあ落ちぶれたもんだ
鑑定士がここまで落ちぶれるとはな
- 366 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 19:31:03.56 ID:Ylua6Qs0.net
- 働き方革命の説明はまだだったのか
- 367 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 21:12:06.57 ID:Br2hPr9e.net
- もはや風前の灯で消えかかっている
- 368 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 21:15:41.63 ID:Ylua6Qs0.net
- のが長文革命の短答の得点だったのか
- 369 ：名無し検定１級さん：2018/05/16(水) 23:57:34.15 ID:s+2P1Wv+.net
- 不動産関係高度三冠
不動産鑑定士（鑑定）、一級建築士（設計監理）、司法書士（登記）
不動産関係入門三冠
マンション管理士（コンサル）、管理業務主任者（管理）、宅地建物取引士（取引）
- 370 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 05:06:23.51 ID:/F6BiF/p.net
- 現実問題、宅建業の方がはるかに儲かる。
ザル試験化した登録番号10,000番台の鑑定士なんて、陰で、宅建士から鼻で笑われるように
なるだろう。
実際、最近は、宅建士から馬鹿にされるようなケースも少なくない。
- 371 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 07:48:43.96 ID:FlOMZH+d.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
これが現実
- 372 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 11:00:57.90 ID:YCU2E0AZ.net
- 長文革命＝短答受験生
これが現実
- 373 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 13:03:58.12 ID:72jkZcPj.net
- 鑑定士はとうとう宅建にも負けたか
時代の変化についていけなかったな
- 374 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 13:42:21.55 ID:YCU2E0AZ.net
- 長文革命はとうとう受験生であることがバレてしまったか
頭の悪さが露呈しただけの言い訳だったな
- 375 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 17:28:24.11 ID:jsnT8M1o.net
- 長文革命は、鑑定士の勉強止めて、
宅建業で儲ければいいのにw
- 376 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 19:38:51.80 ID:3vyVuXNx.net
- おまいらだらしねーな
また長文が大勝利じゃねーかｗ
- 377 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 21:22:32.73 ID:xwY3hj0E.net
- お決まりの自作自演
待ってましたw
- 378 ：名無し検定１級さん：2018/05/17(木) 23:10:06.59 ID:tvP+z1Yl.net
- エホバし睦美
- 379 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 03:15:38.60 ID:tvxFZoKm.net
- 資格を作った当初は、国家資格として必要な資格だったかもしれないが、時代の移り変わりとともに
不要な資格になることは、よくあること。
それが不動産鑑定士。
本質的な部分で不要になってきているという現実は変わらない。
そもそも、不動産鑑定についてポジティブなことを言っている奴でも、鑑定士の仕事の意義やら
必要性、将来性についてまで深く考えて資格を取った奴など、ほとんどいない。
大概は、深く考えもせず、資格予備校のパンフに騙されるかしただけ。
本当に一流のビジネスパーソンなら、鑑定士がここまで落ちぶれる以前でも、こんなマイナーな
資格になど目を向けたりはしない。
しょせんは資格に依存しているということ。
そんな人間ばかりだから、特に地方で、既得権者による既得権益を守るための違法行為などが絶えない。
また、年収で大事なのは、平均値ではなく中央値。
弁護士ですら、年収の中央値は悲惨。
- 380 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 03:56:37.56 ID:koQOo9ss.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など、書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定した
・現在は昼夜逆転の無職
- 381 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 07:22:00.14 ID:r+thlzUy.net
- また今回も長文に木端微塵にされおった
- 382 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 07:30:36.64 ID:7c6+y1NF.net
- >>380
平成30年 短答式試験受験した
↑これ追加なｗ
- 383 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 09:51:11.33 ID:BPzmkfTr.net
- 鑑定士の世界は長文中心に回っている
- 384 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 11:57:58.39 .net
- >>382
そして数日後レス途絶えたからな
- 385 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 21:36:44.85 ID:m1anFHIA.net
- 業界の重鎮でさえ鑑定士に将来性はないと断言してるからな
何の展望も描けないお先真っ暗業界なんだよ
- 386 ：名無し検定１級さん：2018/05/18(金) 22:06:14.18 ID:SutVjGCA.net
- 長文革命の将来の話か
昼夜逆転の無職だからな
- 387 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 04:07:26.75 ID:FoGxsJ1v.net
- 市場規模と将来性を考えるなら、試験合格者なんて50人もいれば十分なんだよ。
東京などの大都市は、バブルで一時的に仕事が増えているだけだからな。
そんなものを実需だと勘違いして人を増やすと、業界全体としてあとで困ることになる。
- 388 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 04:17:35.81 ID:iDKKr9gc.net
- 要するに、この56歳ニートのクソジジイの文面は
意味がよくわからんことが多いのである
- 389 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 07:29:15.81 ID:hFuNZGG/.net
- 「長文革命」とは何だったのか？
→万年受験生
- 390 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 08:43:44.45 ID:1Kovf+hI.net
- 長文には歯が立たず宅建士にも負ける
鑑定士はこの先生きのこれるか
- 391 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 12:23:19.26 ID:FoGxsJ1v.net
- 将来性が無く、今後は独立開業も難しくなっていくのだから、間違って業界に入ってきた若手がさっさと
転職するのは当たり前。
大手の鑑定会社も、人が足りないなら、ぜいたくを言わず、高齢の負け組中年でも雇うしかないということよ。
資格や業界の寿命が、あと20年もない可能性が高いのに、若い働き手を求めること自体が虫が良すぎる。
それに、人が足りないと言っても、バブルで一時的に仕事が増えているだけ。
リーマンショック後のしばらくは、大手でも人なんか全然要らなかっただろ。
- 392 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 12:54:31.96 ID:BPDkQ5NM.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など、書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定した
・現在は昼夜逆転の無職
- 393 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 13:34:24.71 ID:jDXi6IqU.net
- なんだか必死なやつが一匹いるけど
長文に強い劣等感でも持ってるのかな
- 394 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 13:37:55.71 ID:xpFg7EdY.net
- 司法試験じゃないけど、高難易度の資格は受験回数決めればいいのにな
馬鹿は何回やっても受からないよ。
受かったころには、人生終盤だろ？
哀れとしかいいようがない
- 395 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 15:36:33.30 ID:DHgDF1ZG.net
- >>393
受験歴16年目の無職クズに劣等感はもたないんじゃないか？w
- 396 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 19:20:19.96 ID:Rge+tFyb.net
- なんだまた長文が勝ってしまったのかｗ
- 397 ：名無し検定１級さん：2018/05/19(土) 19:38:16.13 ID:MXTlff7d.net
- 働き方革命発言よっぽど恥ずかしかったんだねw
自ら長文革命って言ってみなよw
- 398 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 06:07:50.46 ID:gyC1f8+V.net
- 将来性がない資格を受験し続ける長文革命w
- 399 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 08:11:49.71 ID:lknCFF7n.net
- こんな衰退資格目指しておまいら何したいんだ
- 400 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 08:12:51.20 ID:ueJSAgXV.net
- 働き方革命かな
- 401 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 13:31:45.21 ID:V3mq4q8i.net
- 以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円〜50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html 月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ
【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長＝uよく、面接希末]者から聞かれｂ驍諱Bあはは。覧\備校のパンフｂﾍ素晴らしいよ＝v
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
- 402 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 19:01:23.48 ID:CsRDAVUT.net
- エホバし睦美
- 403 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 21:02:03.27 ID:4BK3/93B.net
- 正直なところ宅建やったほうが儲かる
- 404 ：名無し検定１級さん：2018/05/20(日) 21:05:48.33 ID:jXg1M5xw.net
- 働き方革命に期待しなさい
- 405 ：名無し検定１級さん：2018/05/21(月) 06:03:05.50 ID:m3EDl1c0.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
悲しいかなこれが現実
- 406 ：名無し検定１級さん：2018/05/21(月) 10:36:14.90 ID:XBa/R14A.net
- 長文革命＝短答受験生
これが現実
- 407 ：名無し検定１級さん：2018/05/21(月) 11:26:03.48 .net
- 長文革命が、短答受験後書き込み激減したのは
論文のために頑張って勉強してるのか
それとも
短答手応え悪くてショックが大きかったのか
- 408 ：名無し検定１級さん：2018/05/21(月) 12:02:07.36 ID:msMI2Oy1.net
- おまいらの負けｗ
長文の勝ちｗ
- 409 ：名無し検定１級さん：2018/05/22(火) 00:35:51.89 ID:Km5bqnSA.net
- ほら、長文革命って言ってごらんw
お前のあだ名だよw
働き方革命w
無知すぎにも程があるw
- 410 ：名無し検定１級さん：2018/05/22(火) 05:55:51.94 ID:ESHdglyZ.net
- なんだまた長文が勝ったのかｗ
- 411 ：名無し検定１級さん：2018/05/22(火) 12:11:45.51 ID:zsfLCIRR.net
- 不動産鑑定士は衰退資格の象徴的存在
- 412 ：名無し検定１級さん：2018/05/23(水) 01:06:24.68 ID:E9rwL/Ry.net
- 今時、資格予備校のパンフに騙されて鑑定士試験なんか受けてる奴は、それだけで
知能指数が低いと断言してよい。
- 413 ：名無し検定１級さん：2018/05/23(水) 02:40:47.11 ID:E9rwL/Ry.net
- 不動産鑑定士試験も、年を追うごとに母集団が劣化していて、試験が簡単になりすぎているから、
もう独学で論文まで受かる。
なにしろ、最近は、答練も模試も一回も受けないで合格するような受験生がたくさん出てきているからな。
鑑定士受験スレの書き込みを見ても、頭の悪そうな受験生の書き込みばかり。
受験生が多少増えたと言っても、「試験が簡単になったから受けようか」といった頭の悪い受験生ばかりだ。
母集団が劣化しているという事実はまったく変わらない。
知能の高い賢い人間は、仮に試験が簡単になろうが、将来性の全くないオワコン糞資格、つまり勉強する
価値もない資格である事実は変わらないので、試験の易化難化に関わらず、最初からもう見向きもしない。
時間の無駄でしかなく、あのホリエモンも、「時間」こそが一番重要と言っているように、賢い人間は、「時間」
というものの価値を良く知っているからね。
- 414 ：名無し検定１級さん：2018/05/23(水) 05:25:16.98 ID:nn9Y4m+B.net
- 食えないのが分かってもはや額縁資格に成り下がってるからな
受験生が集まらないのは仕方ないだろ
- 415 ：名無し検定１級さん：2018/05/23(水) 11:44:22.25 ID:nAsFNNIo.net
- 不動産鑑定業界の体質は古い
あまりにも古すぎる
周回遅れどころか業界全体が10周ぐらい遅れている印象
もう見切りつけて宅建業主体にやっていこうかな・・・
- 416 ：名無し検定１級さん：2018/05/23(水) 18:52:33.38 ID:b9agi6pV.net
- 士業者が対峙するのは、依頼者や報告書の利用者であって、同業者ではない。
業界が古かろうが10周遅れていようが、自分の仕事には何の関係もないだろ。
むしろ、ばかの多い方が、仕事が取りやすくなったり、仕事のハードルが低くなってラクができるんじゃないの。
もっとも、無理して今の仕事にこだわる必要もない。
あれこれ迷わず見切りをつけてください。
- 417 ：名無し検定１級さん：2018/05/23(水) 20:02:31.89 ID:Whmgi34+.net
- 愚痴ってるやつは、どの業界に行っても同じ
頭のよいやつは愚痴る前に自分がどうすべきか考え、すぐに行動する
こんなところに張りついて愚痴に殆どの時間を費やすのは、私は無能で仕事ができないと言っているようなもの
- 418 ：名無し検定１級さん：2018/05/24(木) 07:34:55.85 ID:t8h1Dw09.net
- まあ色々意見はあるだろうけど鑑定士はかなり劣化したな
今後ますます衰退していくだろう
- 419 ：名無し検定１級さん：2018/05/24(木) 13:06:41.03 ID:cM1Bft9y.net
- 食えない
だれか仕事を回してくれ
- 420 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 04:13:55.98 ID:cW/qYXPu.net
- >>416
東京はともかく、公的が中心の地方はそうじゃないな。
10周遅れの保守的な体質は、自分の仕事にも大きな悪影響を与える。
また、同業者が馬鹿だと、たとえば地価公示で国交省があれこれ余計な報告を求めたり
余計なガイドラインを定めたりしてうっとうしくて仕方がない。
資格業の場合は、「同業が馬鹿の方が仕事がやりやすい」ということには、必ずしも
ならないわな。
そこが、規制のない普通の仕事と違うところ。
- 421 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 05:43:14.16 ID:myC5AmOt.net
- 不動産鑑定士目指しててこのスレ発見したんだが食えなさそうやな
受講料まで払ってしまったのに
- 422 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 06:12:03.04 ID:iPtcPLlT.net
- >>421
食えてる奴は愚痴なんて書いてないからな。
- 423 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 06:20:35.86 ID:jYnuT3r/.net
- そうだな
愚痴が言えてる間は辛うじて業界に踏みとどまっているということだ
それがなくなったら転職したということだろう
- 424 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 07:24:32.36 ID:Pw2gEnjO.net
- 鑑定士終了のニュースを聞いて飛んできました
ここをみてやはりと思いました
- 425 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 08:43:34.36 ID:S1eNk27+.net
- >>424
遅い
- 426 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 11:40:12.86 .net
- >>421
数十万払ってから情報収集するんか…
- 427 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 13:46:41.54 ID:bko+/yIk.net
- 鑑定士ってマジで落ちぶれ資格になっちまったな
何でこうなった
- 428 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 14:09:28.96 ID:O13vC4GQ.net
- 本スレで完敗した長文革命の自作自演を眺めるスレ
- 429 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 16:59:08.43 ID:myC5AmOt.net
- >>426
結論だけ言えたや無能
- 430 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 17:35:03.37 ID:ilJL6CP5.net
- くえん
- 431 ：名無し検定１級さん：2018/05/25(金) 21:15:13.48 ID:PVS1E5Qx.net
- 鑑定士の受験者年齢は最近どうなのかな
やはり少しずつ上がってる？
- 432 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 05:18:57.03 ID:vN5QM+D2.net
- 最近は、情弱や高齢者以外は、不動産鑑定士試験が簡単になってることを知っているから、
鑑定士資格を持っていても大して評価されなくなってきてるよ。
特に、婚活市場などでは、女どもは、不動産鑑定士が食えない、試験も簡単ということを
良く知っている。
貧困資格の司法書士などもそうだけど、試験に受かっても、間違って業界に入って
鑑定士を本業にしたりすると、結婚も出来なくなるぞ。
同業の不動産鑑定士を見ても、カネがないから、軽自動車に乗っていたりするからな。
- 433 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 06:28:23.94 ID:zfmUxh+5.net
- ✘カネがないから、軽自動車に乗っていたりするからな。
◎カネがないから、イオンの自転車に乗っていたりするからな。
- 434 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 10:04:43.97 ID:datlQLxT.net
- クエンサン
- 435 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 11:39:42.91 ID:datlQLxT.net
- この資格で食えて生活出来てる人は立派
ここ10年ぐらいでみると大半が自己啓発程度で終わる
- 436 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 12:03:27.00 ID:5Yl5OH7K.net
- 長文革命とは何だったのか
- 437 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 12:42:33.97 ID:oFGIcZ37.net
- 資格取っただけではどうしようもないからね。
鑑定士は、企業の総務や弁護士・税理士さんなどから頼りにされてなんぼ。
自分のファンが数者できれば、あとは自然になんとかなります。
ただ、頼りにされるには、数年間の丁稚奉公期間と絶え間ない勉強は必須。
よい奉公先を見つけられますように。
- 438 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 13:02:28.78 ID:vN5QM+D2.net
- >>437
真に賢い人間は、よっぽど不動産が好きというのでない限り、そんな効率の悪い生き方はしない。
そんな効率の悪い努力をする前に、もっと別の生き方を普通考える。
資格としての価値は、行書あたりとさほど変わらないくらいに暴落していると思う。
- 439 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 13:12:12.11 ID:5Yl5OH7K.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 440 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 15:40:55.09 ID:FDr6pOoH.net
- 宅建士あたりに負けてるようではな
鑑定士の現実はそんなもの
- 441 ：名無し検定１級さん：2018/05/26(土) 21:32:05.16 ID:dLT7k0Y/.net
- 宅建士＞＞不動産鑑定士
- 442 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 00:38:15.32 ID:70JylsZY.net
- 効率の悪い生き方をしてしまった我が身を悔いているのかな?
私自身を振り返れば、それほど非効率でもないですよ。
いくつかのささやかな幸運のお蔭でもあるので、あなたには当てはまらないかも知れませんが。
- 443 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 12:20:33.29 ID:NrilMy6h.net
- 不動産鑑定士ってなんでこんなに人気がなくなったの？
資格予備校も採算が合わないらしくて鑑定士講座から撤退してると聞いたけど
- 444 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 12:44:52.50 ID:QZNqlTUI.net
- 働き方革命待ちかな
- 445 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 13:01:08.65 ID:RIj+lqkt.net
- >>443
資格予備校のせいで基準が上がってるんだからそんなもの全部潰れてくれてかまわないけど
- 446 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 13:56:45.54 ID:1qxU17Wb.net
- エホバし睦美
- 447 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 16:42:27.29 ID:UEvHZpn7.net
- 食えない資格なのが露呈して受験者が減った
故に資格学校は閉講せざるを得なくなった
- 448 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 17:53:21.16 ID:MJxvsCFs.net
- 額縁資格
- 449 ：名無し検定１級さん：2018/05/27(日) 19:33:45.60 ID:7lFaCSqO.net
- 鑑定士のアイドルぶるぞんちえみ
- 450 ：名無し検定１級さん：2018/05/28(月) 07:20:25.88 ID:2GxhmLT3.net
- 鑑定士は衰退の一途を辿る
- 451 ：名無し検定１級さん：2018/05/28(月) 12:56:27.74 ID:u85Wn/BM.net
- 鑑定士は食えないことだけが唯一欠点だ
あとは合格水準に達しているだけに非常に残念
- 452 ：名無し検定１級さん：2018/05/28(月) 14:28:20.54 ID:UcPSBhgu.net
- 働き方革命に期待だな
- 453 ：名無し検定１級さん：2018/05/28(月) 19:47:24.65 ID:h+Fa3N2g.net
- 鑑定士の火が消えかかってるけど大丈夫かな
- 454 ：名無し検定１級さん：2018/05/28(月) 20:39:41.39 ID:UcPSBhgu.net
- 働き方革命があるから大丈夫
- 455 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 07:09:17.68 ID:kprq6Xhq.net
- 鑑定士なんて儲からんよ
宅建業に鞍替えしとけ
- 456 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 07:27:11.03 ID:/9eG+fcm.net
- 都内大手鑑定業者勤務してるけど質問ある？
本当にレベル低いことばっかやっててそりゃ衰退するわってのが印象だけどな
あと鑑定士って、外の人とか他業士には弱いけど、
若手とか、なって間もない鑑定士には偉そうにしがちだな
ちなみに給料は安い
- 457 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 07:30:14.74 ID:M2Dv9pPR.net
- 大して大手でないことだけはわかった
- 458 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 07:41:31.50 ID:5qfA4adM.net
- >>457
いちおう3大のいずれかなんだがな
- 459 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 11:32:38.06 ID:vIum+mbF.net
- >>456
俺も大手だけど、まさにその通り。
勤続年数が短い人には、偉そうにするヤツがかなり多い。
そんな事してても、井の中の蛙だし、鑑定以外は何もできないヤツが多い。あと、まともな世間話もできないヤツもかなり多い。
- 460 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 15:27:19.71 ID:ydwyU/9z.net
- >勤続年数が短い人には、偉そうにするヤツがかなり多い
会社だけじゃなく、分科会にもいるな。
大した権限もない（又は何の権限もない）くせに、やたらめったら力んでる奴。
自分が嗤われてるのは分かっているのかな?
謙虚に生きるのが一番です。
- 461 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 18:34:32.23 ID:/9eG+fcm.net
- 454だけどやっぱ同じように感じてる人いたか
オレはゴリゴリの不動産屋上がりなんだけど、
不動産屋のときの方が鑑定士ヘコヘコしてたわw
鑑定士はなるものじゃなくてアゴで使ってやる連中だって思った
もしくは鑑定士になったら鑑定業界から出たほうがいいな
- 462 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 19:36:29.81 ID:8n5QyVee.net
- 独立は難しいし
されとてそのままでは給料安いし
どうしたらいいかと・・・
- 463 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 21:10:42.18 ID:gWHCaUlgh
- てか
首都圏とか京阪神及び
その周辺以外じゃ
更菅でウハウハなところ
多いけどね。
まあ受験自体首都圏や京阪神及びその周辺が多いから
上手くいかないことを書き込むのだろうけどな。
九州会場の合格者自体少ないわけだしな。
- 464 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 20:57:12.78 ID:wuUqzQa3.net
- 志願者がたったの1600人って世間を舐めトンのか
- 465 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 21:11:39.84 ID:1AW54L1D.net
- LGBT 鑑定士だな(笑)
- 466 ：名無し検定１級さん：2018/05/29(火) 21:46:33.43 ID:MWGJ/Z7o.net
- >>443
御自身で質問して
御自身で答えてる
- 467 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 01:05:54.16 ID:CqUsREc3.net
- 長文革命の長文革命による長文革命のための自演スレ
- 468 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 07:13:46.22 ID:IqeSdGrg.net
- 食えん
誰か仕事を恵んでくれ
- 469 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 08:48:16.82 ID:CqUsREc3.net
- 働き方革命があるよ
- 470 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 12:48:10.97 ID:5Yhs1lt0.net
- なんだまた長文の大勝利か
おまいらだらしないな
- 471 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 16:42:05.32 ID:bNoI873P.net
- 働き方革命の勝利！
- 472 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 20:18:37.38 ID:9H0jWRDQ.net
- 長文のレスは鑑定士スレの良心
- 473 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 20:41:45.03 ID:2DwztP6L.net
- 長文による自画自賛スレ
長文は生きててむなしくないのかな？
- 474 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 20:41:51.98 ID:pVG7Eo2v.net
- 長文による自画自賛スレ
長文は生きててむなしくないのかな？
- 475 ：名無し検定１級さん：2018/05/30(水) 23:53:18.63 ID:bNoI873P.net
- 長文革命は働き方革命の説明をしなさい
- 476 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 01:30:06.65 ID:ySFftuBw.net
- 長文革命の長文革命による長文革命のための自作自演スレ
- 477 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 07:34:59.40 ID:D5JYtPp4.net
- ID変えての一人連投おつｗ
- 478 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 13:47:55.18 ID:8GtT1IJu.net
- 鑑定士のアイドルブルゾンちえみ
- 479 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 15:52:34.45 ID:oq3QM4Di.net
- 長文革命一人自演連投やばいよな
- 480 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 19:34:12.46 ID:shG8ix+a.net
- エホバし睦美
- 481 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 20:38:45.62 ID:d3R1rQdE.net
- この連投野郎レベルでは到底長文には勝てんな
- 482 ：名無し検定１級さん：2018/05/31(木) 23:38:25.99 ID:oq3QM4Di.net
- 長文革命が長文革命と戦ってどうすんだw
はよ働き方革命の説明しなよw
- 483 ：名無し検定１級さん：2018/06/01(金) 07:22:04.71 ID:VuwVNl51.net
- 自演ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 484 ：名無し検定１級さん：2018/06/01(金) 12:12:49.73 ID:HHysdJHg.net
- お笑い不動産鑑定士と愉快な仲間たち
- 485 ：名無し検定１級さん：2018/06/01(金) 14:56:10.44 ID:2uSF7R6/.net
- ずっとネガティブなことしか吐けないマンは役立たんから改めてレスしなくていいよ
- 486 ：名無し検定１級さん：2018/06/01(金) 19:08:20.69 ID:nOzuRQsG.net
- >>1
長文さんに聞いてみるといいよ
- 487 ：名無し検定１級さん：2018/06/01(金) 21:40:45.59 ID:WwG2LzFW.net
- 爆笑！お笑いなんでも鑑定団
- 488 ：名無し検定１級さん：2018/06/01(金) 22:18:15.64 ID:EBhjHDyM.net
- 長文革命の長文革命による長文革命のための自演スレ
- 489 ：名無し検定１級さん：2018/06/02(土) 10:14:31.56 ID:cAXvq0lU.net
- 渋谷の名取ビル
ウンコ臭い！
- 490 ：名無し検定１級さん：2018/06/02(土) 14:44:50.41 ID:vRy1b5Lu.net
- それにしても鑑定士は落ちぶれちまったな
なんでこうなった
- 491 ：名無し検定１級さん：2018/06/02(土) 16:44:42.36 ID:BC906D+N.net
- 長文革命が働き方革命について説明しないからじゃないか？
- 492 ：名無し検定１級さん：2018/06/02(土) 17:01:07.21 ID:5pDgh1FU.net
- Ｔの公開模試っていつあるの？
- 493 ：名無し検定１級さん：2018/06/02(土) 17:25:50.61 ID:Yw6r9wZc.net
- 中島誠之助＞＞＞不動産鑑定士
- 494 ：名無し検定１級さん：2018/06/02(土) 21:14:31.42 ID:/r15njhe.net
- 受験者がたったの1600人・・・・
- 495 ：名無し検定１級さん：2018/06/03(日) 00:07:25.84 ID:UtvcZ5rS.net
- むしろ千人超えていることに驚きを隠しきれない
こんなの160人で十分だろ
市場規模だと
- 496 ：名無し検定１級さん：2018/06/03(日) 15:48:42.02 ID:tW+MWPIa.net
- 働き方革命の勝利！
- 497 ：名無し検定１級さん：2018/06/03(日) 16:14:36.31 ID:lKIka4OY.net
- 鑑定士はマジで人気ねーなｗ
- 498 ：名無し検定１級さん：2018/06/03(日) 17:44:52.85 ID:5yKaFS6b.net
- だって１６００人でも実需要からするとまだ多いぐらいなんだろ
これって弁理士とかと比べてどうなんだろ
- 499 ：名無し検定１級さん：2018/06/03(日) 22:36:27.85 ID:7zAQABqM.net
- エホバし睦美
- 500 ：名無し検定１級さん：2018/06/04(月) 07:25:42.54 ID:Ddmfc9Z8.net
- 相変わらず鑑定士は冴えないけど
一人長文だけは冴えてるな
この差はどこからきてるのだろうか
- 501 ：名無し検定１級さん：2018/06/04(月) 13:17:43.74 ID:KYoCawDm.net
- マジで鑑定士は人気ねーな
- 502 ：名無し検定１級さん：2018/06/04(月) 17:02:25.41 ID:sFZHbk2c.net
- 資格者が少ない資格は営業しなくても声がかかるから楽だよ。
- 503 ：名無し検定１級さん：2018/06/04(月) 17:23:38.35 ID:aHstJNR7.net
- 長文による自画自賛スレ
長文は生きててむなしくないのかな？
- 504 ：名無し検定１級さん：2018/06/04(月) 20:01:53.74 ID:m66T3sb1.net
- 長文は鑑定士の将来性の無さを批判してるだけで自画自賛なんかしてねーだろｗ
- 505 ：名無し検定１級さん：2018/06/04(月) 22:14:18.96 ID:g7UgrFSm.net
- 朝5時にやってる不動産屋どこやったんやろ
- 506 ：名無し検定１級さん：2018/06/05(火) 02:23:52.86 ID:NRjKgtWZ.net
- >>498
鑑定士資格を弁理士資格と比べるなんて失礼です 弁理士様に
- 507 ：名無し検定１級さん：2018/06/05(火) 07:12:19.43 ID:wbEOani8.net
- 長文さん絶好調やないか
- 508 ：名無し検定１級さん：2018/06/05(火) 12:58:07.10 ID:LSaJEYal.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
これデフォ
- 509 ：名無し検定１級さん：2018/06/05(火) 19:37:09.44 ID:K8NRYsPp.net
- 業界の重鎮でさえも鑑定士の将来性には大いなる疑問を持ってるからな
- 510 ：名無し検定１級さん：2018/06/05(火) 22:57:58.80 ID:Q53gmnnX.net
- まぁ業界の重鎮は生きてる間は逃げ切れると踏んでるから焦りはないがな
- 511 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 06:24:37.45 ID:eIH7O12Q.net
- 昔のバブルのころに不動産鑑定士になったような人は、高学歴も結構いる。
しかし、そういう人は、今60歳台で引退間近。
彼らが引退すると、現在稼働している不動産鑑定士の低学歴化も一層進行し、社会的発言力も
まったくなくなり、国家資格としての存続も難しくなる可能性があると思っているよ。
しかし、最近の受験母集団の劣化は半端じゃないな。
合格者の質の劣化も半端じゃない。
だだでさえ、ほとんど暗記だけの試験で、暗記だけの詩文馬鹿選抜試験みたいな資格だったのが、
あり得ないほどに低学歴化が進行中。
質の劣化で、そのうち額縁資格としての価値も無くなるかもな。
東京五輪が終われば、就職先もまったく無くなり、ぺんぺん草も生えないようになる。
- 512 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 06:27:00.76 ID:wjdFqrLQ.net
- そのまま故人の遺影として使用可能
- 513 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 06:27:12.86 ID:eIH7O12Q.net
- 不動産鑑定業界は低学歴化が進行しているし、高学歴でも、業界に残っているようなのは
落ちこぼれが多い。
低学歴でも中には優秀な鑑定士も一部いるが、ほとんどの場合は、やっぱりあまり頭は良くない。
受験生や試験合格者だけではなく、現在稼働している鑑定士も、質の劣化が進行中だ。
- 514 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 07:48:01.66 ID:a8dmTXI4.net
- 受験者数激減で予備校も撤退するクズ資格
- 515 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 12:24:20.06 ID:ruPNSF6S.net
- 受験者数激減の資格から撤退しない長文革命w
- 516 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 12:35:43.55 ID:vFed/j2b.net
- 将来性のない資格に、一番執着しているのが長文革命という矛盾
- 517 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 13:27:39.41 ID:cAUxP58I.net
- 不動産鑑定士とかいう
時代遅れで
世の中に不要の
資格のスレはこちら
- 518 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 19:36:53.17 ID:tCl641Bh.net
- こんな食えない資格目指すんじゃなかったよ
- 519 ：名無し検定１級さん：2018/06/06(水) 21:29:39.40 ID:8Y0oQHuQ.net
- 若い奴がまったく見向きもしなくなった時点で気付け！
- 520 ：名無し検定１級さん：2018/06/07(木) 07:13:45.55 ID:Z9pQEFbg.net
- 鑑定士がこんなに食えない資格に転落してしまうとは驚き
- 521 ：名無し検定１級さん：2018/06/07(木) 12:48:07.76 ID:ZfA57sx8.net
- 信託もデベも以前は宅建士と並んで鑑定士資格推奨してたのにな
今ではそれも遠い過去の話になった
- 522 ：名無し検定１級さん：2018/06/07(木) 20:28:03.06 ID:YZR0Vkr7.net
- 不動産鑑定士なんて過去の遺物みたいなもんだろ
- 523 ：名無し検定１級さん：2018/06/07(木) 21:13:56.11 ID:eo8EJMrP.net
- やるんじゃなかったよこんなクズ資格
- 524 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 07:28:40.74 ID:i8Kwt3vz.net
- 今年の受験者は1600人台？
鑑定士のような食えない資格を未だに1600人も受験してることが信じられん
- 525 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 09:08:09.67 ID:YiztyrHt.net
- >>524
そのうち1000人はあり得ないくらいのアフォだから実質受験者は論文受験の700人程度
- 526 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 10:35:53.57 ID:EZ8UqzFT.net
- 鑑定士は惰性で受けてる循環ベテばかりだというのは聞いたことある
事実だとすると１６００人の中に新規参入者なんてほとんどいないんじゃないの
- 527 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 12:10:55.05 ID:Zi+MW+VK.net
- 長文も循環ベテの１人
- 528 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 13:32:17.42 ID:CkDjCIGr.net
- 自然消滅まったなし
10年後には化石のような資格になってるかも
- 529 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 15:00:33.67 ID:FOaCsClL.net
- >>23
これ、誰のこと？
- 530 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 16:32:35.11 ID:U3+UQB9D.net
- 10年後の不動産鑑定士か
資格自体は間違いなく残るけど価値は今の半分ぐらいになるかもなｗ
- 531 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 17:20:45.93 ID:kUpsdtDx.net
- >>529
ひょっとして世田谷じゃねーの？
早稲田の社学か教育だろ、世田谷は。
「N村不動産から、鑑定士に華麗に転身」とか、どっかで書いていたのを見たことがある。
- 532 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 20:49:21.04 ID:d09CF3LL.net
- 不動産鑑定のような誰が見ても将来性のない斜陽産業はともかく、特にニュービジネスの場合は
当たるかどうかなんて、やってみなければ誰も分からなことがほとんど。
だから、「ひとつのことにこだわらずに、手を出しまくれ」「好きなことをやればいい。」
とホリエモンは言ってるんだよ。
ホリエモンの言っていることは、一応理に適っている。
銀行も銀行業務そのものが消滅するリストラの時代。
不動産鑑定士も、公的評価はもちろん、そのうち資格そのものが消えてなくなるかもしれない。
「安定」を求めるということは、他者に依存するということ。
大企業等の組織や資格などの他者に依存することくらい、この変化の激しい時代、リスクの高いものはない。
だから、ホリエモンは、他者依存の資格なんかに目を向けるなと言ってるんだよ。
現実問題、不動産鑑定なんて衰退斜陽でしかないからな。
今時、衰退斜陽でしかない不動産鑑定士なんぞの資格に目を向けている人間は、ただの馬鹿。
- 533 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 20:49:47.20 ID:d09CF3LL.net
- バカしか受けてないスッカスカの母集団。
しかも、ザルの目も粗くして、そのバカも素通し状態。
10年前の試験難易度を10とするなら、今はせいぜい３。
これが現状の不動産鑑定士試験。
- 534 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 20:50:06.36 ID:d09CF3LL.net
- 不動産鑑定士資格については、そのうち短答合格率40％、論文合格率も20％くらいまで
上がる可能性が高いと思っているよ。
母集団の劣化だけではなく、合格率までさらに上がって、より一層のザル試験化が進行。
行政書士も、資格を取ってもまったく食えないことがばれて、一時期２％にまでなって
いた試験合格率が、最近は15％くらいまで上がっているだろ。
- 535 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 20:50:37.09 ID:d09CF3LL.net
- 昔のバブルのころに不動産鑑定士になったような人は、高学歴も結構いる。
しかし、そういう人は、今60歳台で引退間近。
彼らが引退すると、現在稼働している不動産鑑定士の低学歴化も一層進行し、社会的発言力も
まったくなくなり、国家資格としての存続も難しくなる可能性があると思っているよ。
しかし、最近の受験母集団の劣化は半端じゃないな。
合格者の質の劣化も半端じゃない。
だだでさえ、ほとんど暗記だけの試験で、暗記だけの詩文馬鹿選抜試験みたいな資格だったのが、
あり得ないほどに低学歴化が進行中。
質の劣化で、そのうち額縁資格としての価値も無くなるかもな。
東京五輪が終われば、就職先もまったく無くなり、ぺんぺん草も生えないようになる。
- 536 ：名無し検定１級さん：2018/06/08(金) 20:50:52.46 ID:d09CF3LL.net
- 不動産鑑定業界は低学歴化が進行しているし、高学歴でも、業界に残っているようなのは
落ちこぼれが多い。
低学歴でも中には優秀な鑑定士も一部いるが、ほとんどの場合は、やっぱりあまり頭は良くない。
受験生や試験合格者だけではなく、現在稼働している鑑定士も、質の劣化が進行中だ。
- 537 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 00:39:06.39 ID:1GSb0Bby.net
- w
- 538 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 03:06:32.21 ID:P9ntM7FG.net
- >>529
ひょっとして世田谷じゃねーの？
早稲田の社学か教育だろ、世田谷は。
「N村不動産から、鑑定士に華麗に転身」とか、どっかで書いていたのを見たことがある。
- 539 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 09:12:38.93 ID:WbiYn3vD.net
- コネなしでこれから目指すような奴は鑑定士業一本では食っていけないよ
これだけは断言できるから合わせ技も視野にいれて臨めな
- 540 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 10:39:20.04 ID:qppzNStX.net
- 鑑定士なんて取ってどうするの
取ってもほとんど使えないぞ
- 541 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 14:19:36.38 ID:hpiETi6w.net
- やるんじゃなかったよ
不動産鑑定士みたいなクソ資格
- 542 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 15:26:05.72 ID:P9ntM7FG.net
- 23名無し検定１級さん2018/04/04(水) 10:31:14.42ID:7rRymlFj
誰が馬鹿じゃ！
早稲田出て大手でトップセールスマン！
華麗に鑑定士に転身！
鑑定士にして不動産取引のプロフェッショナル！
そしてダブル廃業！離婚！鬱！
2ちゃんの日々！
今じゃ依頼のこないカメラマン！
お前らに真似できるか？
↑ こいつはおそらく、2chのアイドルだった、かの有名な世田谷
早稲田の社学か教育卒。
「N村不動産から、鑑定士に華麗に転身」とか、どっかで書いていたのを見たことがある。
- 543 ：名無し検定１級さん：2018/06/09(土) 20:20:36.99 ID:4RLRloBJ.net
- 鑑定士を取得して人生バラ色の予定が人生転落ｗ
- 544 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 07:51:29.51 ID:kjT8zJgN.net
- よくあるコピペのおかしいところを修正しておく
【ブランド資格ポジション 2018】
医師
司法試験
公認会計士
弁理士
---------------------------最上位ブランド資格の壁
技術士（総合技術監理）
一級建築士
税理士
技術士（その他の部門）
歯科医師
不動産鑑定士
司法書士
---------------------------上位難関ブランド資格の壁
薬剤師
米国公認会計士
証券アナリスト
土地家屋調査士
中小企業診断士
社会保険労務士
---------------------------中堅資格と下位資格の境目
通関士
測量士
日商簿記１級
ＦＰ１級
行政書士
マンション管理士
---------------------------下位資格と入門資格の境目
宅建士
- 545 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 08:00:33.11 ID:kcTY25bo.net
- >>544
難易度からすると鑑定士より司法書士のほうが試験はかなり難しい
- 546 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 08:34:15.48 ID:qVGEivUW.net
- コネなしでこれから目指すような奴は鑑定士業一本
- 547 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 10:50:07.96 ID:r8tw4QHp.net
- 鑑定士の凋落ぶりに目を覆うばかり
- 548 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 12:49:59.63 ID:V9dnuMT6.net
- 不動産鑑定士はいい資格だよ
しかしあえて欠点をいえば食えないことだ
そこが実に惜しい
- 549 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 14:19:04.87 ID:mdDmi1YS.net
- 不動産鑑定のような誰が見ても将来性のない斜陽産業はともかく、特にニュービジネスの場合は
当たるかどうかなんて、やってみなければ誰も分からなことがほとんど。
だから、「ひとつのことにこだわらずに、手を出しまくれ」「好きなことをやればいい。」
とホリエモンは言ってるんだよ。
ホリエモンの言っていることは、一応理に適っている。
銀行も銀行業務そのものが消滅するリストラの時代。
不動産鑑定士も、公的評価はもちろん、そのうち資格そのものが消えてなくなるかもしれない。
「安定」を求めるということは、他者に依存するということ。
大企業等の組織や資格などの他者に依存することくらい、この変化の激しい時代、リスクの高いものはない。
だから、ホリエモンは、他者依存の資格なんかに目を向けるなと言ってるんだよ。
現実問題、不動産鑑定なんて衰退斜陽でしかないからな。
今時、衰退斜陽でしかない不動産鑑定士なんぞの資格に目を向けている人間は、ただの馬鹿。
- 550 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 14:19:24.84 ID:mdDmi1YS.net
- バカしか受けてないスッカスカの母集団。
しかも、ザルの目も粗くして、そのバカも素通し状態。
10年前の試験難易度を10とするなら、今はせいぜい３。
これが現状の不動産鑑定士試験。
- 551 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 14:19:41.38 ID:mdDmi1YS.net
- 不動産鑑定士資格については、そのうち短答合格率40％、論文合格率も20％くらいまで
上がる可能性が高いと思っているよ。
母集団の劣化だけではなく、合格率までさらに上がって、より一層のザル試験化が進行。
行政書士も、資格を取ってもまったく食えないことがばれて、一時期２％にまでなって
いた試験合格率が、最近は15％くらいまで上がっているだろ。
- 552 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 14:20:17.60 ID:mdDmi1YS.net
- 昔のバブルのころに不動産鑑定士になったような人は、高学歴も結構いる。
しかし、そういう人は、今60歳台で引退間近。
彼らが引退すると、現在稼働している不動産鑑定士の低学歴化も一層進行し、社会的発言力も
まったくなくなり、国家資格としての存続も難しくなる可能性があると思っているよ。
しかし、最近の受験母集団の劣化は半端じゃないな。
合格者の質の劣化も半端じゃない。
だだでさえ、ほとんど暗記だけの試験で、暗記だけの詩文馬鹿選抜試験みたいな資格だったのが、
あり得ないほどに低学歴化が進行中。
質の劣化で、そのうち額縁資格としての価値も無くなるかもな。
東京五輪が終われば、就職先もまったく無くなり、ぺんぺん草も生えないようになる。
- 553 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 14:20:42.39 ID:mdDmi1YS.net
- 不動産鑑定業界は低学歴化が進行しているし、高学歴でも、業界に残っているようなのは
落ちこぼれが多い。
低学歴でも中には優秀な鑑定士も一部いるが、ほとんどの場合は、やっぱりあまり頭は良くない。
受験生や試験合格者だけではなく、現在稼働している鑑定士も、質の劣化が進行中だ。
- 554 ：名無し検定１級さん：2018/06/10(日) 17:53:46.06 ID:VLawPzN0.net
- 不動産鑑定士みたいなこんな資格取っても人生遠回りするだけだぞ
悪いこと言わないから止めとけ
- 555 ：名無し検定１級さん：2018/06/11(月) 07:27:40.08 ID:j7m2K6o8.net
- 鑑定士がこんなに落ちぶれてると思わんかった
やるんじゃなかったこんな駄資格
- 556 ：名無し検定１級さん：2018/06/11(月) 10:50:51.84 ID:TgTHLkcO.net
- 額縁にでも飾っておけ
で親戚や友人が来た時に自慢しろ
そいつらが何というか責任は持てんが
- 557 ：名無し検定１級さん：2018/06/11(月) 13:22:06.86 ID:E3RAPON4.net
- >>556
宝石鑑定士ですか？
行政書士ですか？
などと言うだろうな。
そもそも鑑定士を知らないし、鑑定士を知っている者は、もはや大した資格ではないことも知っている。
- 558 ：名無し検定１級さん：2018/06/11(月) 20:05:42.51 ID:wuuhdgl2.net
- 遺影資格
- 559 ：名無し検定１級さん：2018/06/11(月) 20:14:30.35 ID:0xNmwFQP.net
- おいら骨董鑑定士になって爆笑お笑い何でも鑑定団に出るんだ
- 560 ：名無し検定１級さん：2018/06/12(火) 06:08:28.54 ID:UoSLWryo.net
- ひよこ鑑定士もなかなかいいぞ
骨董品鑑定士なら中島誠之助に弟子入りが必要だな
- 561 ：名無し検定１級さん：2018/06/12(火) 13:35:27.40 ID:ffRURFwU.net
- 不動産鑑定士（笑）
- 562 ：名無し検定１級さん：2018/06/12(火) 20:14:59.31 ID:0Ntof661.net
- 日本以外で国家資格としての不動産鑑定士という資格は存在してるの？
エロイ人教えてくんろ
- 563 ：名無し検定１級さん：2018/06/12(火) 20:40:48.60 ID:upCVZ7Zx.net
- テメエで調べろバーカ
どうせパソコンくらいしかすることねーだろ
- 564 ：名無し検定１級さん：2018/06/12(火) 21:22:42.70 ID:J6rA+KTY.net
- なにか気に障った？
- 565 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 07:32:49.59 ID:HbA8L9g7.net
- なぜここまで不動産鑑定士が衰退してしまったのか
その傾向と対策を皆で考えてみましょう
- 566 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 10:43:34.44 ID:EZPYvaLu.net
- この資格だけで食べていくのは至難の業
不動産鑑定士資格だけで喰っていく時代はとうに終了した
複数の不動産関連資格を取得し不動産総合アドバイザリー的に営業展開しないと
これからの時代生きていくのは無理
- 567 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 13:35:45.63 ID:Ra7GcenC.net
- 不動産鑑定業界は、捜査当局がマジになって調べたら、後ろに手が回り、お縄になるようなことばかりやっとるで。
特に既得権を持ってる地方の更鑑、田舎鑑定士がな。
違法なことばかりをやって、既得権を死守しようとしている。
将来性がまったくないだけではなく、いろいろな意味で終わっている業界よ。
そういうクズのような人間ばかりで、人材面でも完全に終わっている。
起業家のホリエモンなんかと比べると、ビジネスパーソンとしての能力的にみて、月とスッポンだわな。
- 568 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 15:35:04.16 ID:CGvOvNXk.net
- お前、ホリエが好きなのなw
- 569 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 16:05:21.56 ID:QZaYRaDT.net
- 起業家のホリエモンは、捜査当局がマジになって調べ、後ろに手が回り、お縄になっとるで。
- 570 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 18:41:35.67 ID:ryVQvex6.net
- お前の話は古いんだよ
12、3年の間サナトリウムにでも入っていたのか？
- 571 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 19:04:58.04 ID:UC0R/xpw.net
- 鑑定士業界そのものが信じられないくらい古いからな
そこにいる奴らも当然のごとく化石みたいで考え方が古いｗ
- 572 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 21:34:38.04 ID:vm4wmLaW.net
- そのうち額縁に入れておくのも恥ずかしい資格になったりしてな
- 573 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 21:36:59.86 ID:/AWwfzvr.net
- オメーが世間にさらしてる馬鹿面よりはマシじゃね？笑
- 574 ：名無し検定１級さん：2018/06/13(水) 22:58:28.70 ID:XMNG9Pxe.net
- 長文が受験生を減らそうと必死w
- 575 ：名無し検定１級さん：2018/06/14(木) 07:21:23.57 ID:id/nLi9O.net
- やるんじゃなかったよこんなクソ資格
- 576 ：名無し検定１級さん：2018/06/14(木) 12:17:13.46 ID:ONgB5xGt.net
- おまいら仲良くしろよ
どうせ鑑定士なんかお先真っ暗なんだから
- 577 ：名無し検定１級さん：2018/06/14(木) 17:43:25.91 ID:5okwhYgk.net
- >>571
認知症がいくらか入っているような、前頭葉が縮小して頭が化石のように固いジジイたちと
同様に化石のように頭が固い若年寄りの中年ばかりの業界だからな。
全員、焼却処分にするくらいじゃないと、発展性のある資格や業界にはならん。
ホリエモンは、不動産鑑定業界なんて馬鹿にしきっとるで。
- 578 ：名無し検定１級さん：2018/06/14(木) 20:16:40.73 ID:WL4SVCZX.net
- 不動産鑑定士資格単独で食えるようにならないと永遠に不人気のままだろうね
- 579 ：名無し検定１級さん：2018/06/15(金) 07:26:47.30 ID:bkgw6M5y.net
- おまいらいまのうち仲良くしろよ
鑑定士はAIが進んで無くなる運命なんだから
- 580 ：名無し検定１級さん：2018/06/15(金) 11:14:16.46 ID:ki8YtWvS.net
- なんか鑑定士は存在感が全くない周回遅れの資格になっちまったな
なんでこうなった
- 581 ：名無し検定１級さん：2018/06/16(土) 02:05:01.80 ID:AAZ+xRLO.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 582 ：名無し検定１級さん：2018/06/16(土) 09:43:36.01 ID:keutNPOK.net
- 不動産鑑定士とはいったい・・
ウゴゴゴゴ・・・
- 583 ：名無し検定１級さん：2018/06/16(土) 09:43:44.24 ID:Z8LK2MCu.net
- それにしても食えないな
だれか仕事を回してくれ
- 584 ：名無し検定１級さん：2018/06/16(土) 10:31:02.90 ID:kbyfFUii.net
- 無駄な時間を過ごした
やるんじゃなかったよこんなクソ資格
- 585 ：名無し検定１級さん：2018/06/16(土) 14:48:24.82 ID:sHT+O49l.net
- 絶望的な額縁資格
- 586 ：名無し検定１級さん：2018/06/16(土) 20:48:21.14 ID:qtVyuQDI.net
- バンダナ巻いたクルクルパー
- 587 ：名無し検定１級さん：2018/06/17(日) 09:25:50.43 ID:7jh64yUP.net
- おまいら今のうち仲良くしとけよ
鑑定士はそのうち消滅する運命なんだから
- 588 ：名無し検定１級さん：2018/06/17(日) 12:12:03.69 ID:6+yO5bWW.net
- ひよこ鑑定士の方が儲かる
- 589 ：名無し検定１級さん：2018/06/17(日) 13:30:17.56 ID:4YJdYx5W.net
- 爆笑！お笑いなんでも鑑定団
- 590 ：名無し検定１級さん：2018/06/17(日) 17:55:06.32 ID:E4R9/An6.net
- 不動産鑑定士は絶滅危惧種に指定されるかも
今のうちよ〜く記憶に留めておこう
- 591 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 07:16:19.50 ID:RJD3p+On.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
鑑定士より宅建のほうが有能資格なのは間違いないところ
- 592 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 10:38:57.62 ID:DFKUFsXj.net
- その二つのどちらも取得したにもかかわらず、モノにならなかった長文。まさに勝利者
- 593 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 11:12:21.99 ID:hR7XSWKZ.net
- 受験するやつが全国でたったの１６００人って確かにお笑いレベルだよなｗ
- 594 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 18:19:58.78 ID:5BECgpuK.net
- よくあるコピペのおかしいところを修正しておく
【ブランド資格ポジション 2018】
医師
弁護士
---------------------------↑圧倒的極上ブランド資格↑の壁
公認会計士
弁理士
第１種電気主任技術者
技術士（総合技術監理部門）
一級建築士
---------------------------↑最上位ブランド資格↑の壁
税理士
技術士（その他の部門）
不動産鑑定士
歯科医師
司法書士
---------------------------↑上位ブランド資格↑の壁
薬剤師
証券アナリスト
米国公認会計士
土地家屋調査士
第２種電気主任技術者
社会保険労務士
中小企業診断士
---------------------------↑プチブランド資格↑の境界
日商簿記１級
１級ＦＰ技能士
第３種電気主任技術者
行政書士
二級建築士
測量士
技術士補
マンション管理士
通関士
---------------------------↑中堅資格↑の境界（この境界未満は入門資格）
宅地建物取引士
日商簿記２級
２級ＦＰ技能士
- 595 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 19:45:42.06 ID:daNW/4Ky.net
- 鑑定士のお葬式会場はこちらですか？
- 596 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 20:15:35.57 ID:0kJX0F3A.net
- ククク・・
嘘だね
「不動産鑑定士」は「信者る」資格だね。
ライバルを減らそうして「意味がない資格」「ムダな資格」とか言ってる
臭いがプンプンするんですが？ｗｗ
そもそも、「不動産」の仕事が儲からないわけがない。
- 597 ：名無し検定１級さん：2018/06/18(月) 21:09:31.15 ID:tDwzBvud.net
- あほなのか？
それともアホなのか？
- 598 ：名無し検定１級さん：2018/06/19(火) 07:37:06.20 ID:D/XiWCRG.net
- >>596
そんでおまいは不動産鑑定やってホントに儲かってるの？
ここの流れは不動産が儲からないのではなく不動産鑑定が儲からないという話だぞ
- 599 ：名無し検定１級さん：2018/06/19(火) 12:48:23.05 ID:iOH+meNU.net
- 鑑定士はなかなか浮上していかないな
このまま深く潜航したまま浮上しないかもよ
- 600 ：名無し検定１級さん：2018/06/19(火) 20:41:15.82 ID:obMpNzMF.net
- そりゃ深海までドボンすれば浮上できないわｗ
- 601 ：名無し検定１級さん：2018/06/19(火) 22:03:06.19 ID:9tKnkd9h.net
- まぁ、国家資格だし
国がこのまま眠らせておく資格にしておくわけがない
そのうち化けるよ。
不動産鑑定士は。
いまのうちとっておけ
- 602 ：名無し検定１級さん：2018/06/19(火) 23:34:40.16 ID:+pv8K/vJ.net
- 鑑定で食っていけないなら長文以下のゴミやぞ。アイツは一応固定まで入ってたんやからな。
- 603 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 00:08:36.79 ID:HO0La0XN.net
- とりあえず浮き輪でもつけとけばちょっとは浮上するんじゃね？
- 604 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 07:20:48.84 ID:ESi4nJ+W.net
- 浮上する兆しが少しでもあればいいのだが今のところいい話は聞かないな
資格学校も鑑定士講座の受講者がどんどん減っていて縮小するらしいしね
業界に目を向けても明るい話題全くないし困ったものだ
不動産業界の中でもこの分野は唯一ミニバブルの恩恵を受けて無い負け組なんだよね
- 605 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 07:23:16.04 ID:oZGXVhFc.net
- ｗ
- 606 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 11:41:13.44 ID:BAJrFoLb.net
- お前の手法はバレバレなんだよ
ディスって真実味を持たせようとしてるが実際はそれ以下のゴミだってことはバレバレｗ
そもそもお前は開業どころか短答受験生だろ>>602
- 607 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 12:49:15.90 ID:AgoiBKSb.net
- 不動産鑑定士はいま深海を彷徨っている
彷徨うだけならいいけどこのまま一生海面に出てこれない恐れがある
- 608 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 14:45:49.77 ID:hPjbYASA.net
- 俺は割と快適な職業人生を進んでいるよ。
真っ当な職務経験を積み、すこし気の利いた顧客対応をしているだけなんだが。
貴兄ご自身は深海を彷徨っているようだけど、
「不動産鑑定士」で一括りにするのは、迷惑なので止めてほしいな。
じっと貝になっていてください。
- 609 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 18:11:33.83 ID:ENjlw2+y.net
- >>606
認めたくない気持ちはわかるが、長文は元鑑定士だ
旧試験だが
- 610 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 18:17:01.51 ID:BAJrFoLb.net
- 認めたくない気持ちは分かるが長文は一生不合格だ
- 611 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 19:18:52.38 ID:/+oRAVvP.net
- ロジックなぞってる点で君の負けだなw
- 612 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 19:30:58.17 ID:8BfCRQOT.net
- なに寝言こいてんだよ
鑑定士なんて取ったって食えるわけないだろｗ
- 613 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 20:26:04.05 ID:3Neoldyk.net
- 若くないと採用されないが、先が長い人にはリスクが高すぎる、ということだ。
- 614 ：名無し検定１級さん：2018/06/20(水) 23:07:00.68 ID:WsDNxrVT.net
- >長文は元鑑定士だ
この人のお名前教えてください。
分科会や固定担当区だけでもいいです。
- 615 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 07:33:22.55 ID:BaiS78Dz.net
- なんだまた長文の勝利か？
おまいらもまだまだだな
- 616 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 09:03:13.68 ID:7fbYuh5b.net
- >>615
もっとネガキャンしないと受験生減らないぞ
頑張りが足りないぞ産業廃棄物ｗ
- 617 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 12:08:54.96 ID:Ie26J771.net
- あーら鑑定士さんステキ！
稼げないけどｗ
- 618 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 17:47:10.47 ID:AuL/gH3T.net
- >>615はネガキャンではないと思うの。
- 619 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 18:30:13.67 ID:4tNPUlN4.net
- 長文勝利
- 620 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 20:23:17.20 ID:1yizw7ti.net
- おいおいおまいらダイジョブか
長文がかなりリードしてるぞ
- 621 ：名無し検定１級さん：2018/06/21(木) 22:07:22.83 ID:BHdA3nYQ.net
- >>601
マンション管理士のスレの連中も、同じようなことをずっーと言い続けてるぞw
- 622 ：名無し検定１級さん：2018/06/22(金) 00:08:53.76 ID:CWF9QWem.net
- 八百長価格調整士＝不動産鑑定士
ひよこ鑑定士＞不動産鑑定士
評価書のサインを除けば、誰でもできる仕事が不動産鑑定士の実務。
- 623 ：名無し検定１級さん：2018/06/22(金) 05:20:44.12 ID:OODksfIh.net
- この資格は、オワコン糞資格、糞業界であることがばれて、試験の受験母集団が
あり得ないくらいに劣化している。
今や独学での論文合格者が３割。
勉強すべき範囲は、基本論点だけだ。
知らない論点が出たらどうするかって？
基本知識等から応用して、白紙答案にならないように答案を埋めるだけだ。
バカは、この試験が難関資格だと勘違いしているので、難しい論点でも何でも
広範囲に押さえようとする。
優秀な受験生は、母集団があり得ないくらいに劣化していることも十分理解しており
基本と過去問以外の余計なことは、一切勉強しない。
母集団が劣化した中での相対試験であることを理解している。
- 624 ：名無し検定１級さん：2018/06/22(金) 07:15:37.09 ID:pb8CXakN.net
- 鑑定では食えない
国交省何とかしろ
こう思ってからもう５年は経つｗ
- 625 ：名無し検定１級さん：2018/06/22(金) 13:22:04.68 ID:6y9eQ8YK.net
- >>614
ちょうぶんはいったいだれでしょう
あるときはこんさるたんと
あるときはぶろーかー
またあるときはかめらまん
そしてまたあるときはあらいやくしえきまえのみまもりおじさん
しかしてそのしょうたいは
- 626 ：名無し検定１級さん：2018/06/22(金) 14:54:23.15 ID:PeXEgCkI.net
- 不動産を鑑定してフイー貰うビジネスモデルそのものがもう時代遅れ
中身も近隣売買事例と収益と費用を使った利回計算が主だしね
こんなもん不動産鑑定士という有資格者に依頼しなくても誰でも作れてしまうからな
- 627 ：名無し検定１級さん：2018/06/22(金) 22:59:37.78 ID:pQlIUJOX.net
- 働き方革命に期待だな
- 628 ：名無し検定１級さん：2018/06/23(土) 09:02:50.90 ID:+yUn+Umn.net
- この業界は人手不足という話を聞いたことがない
要はこの程度の売り上げ規模でも人余り
受験者数が低迷するわけだ
- 629 ：クバの化身：2018/06/23(土) 09:38:11.35 ID:ZG1IBtYD.net
- どこのスレッドでも同じキャラ達を使っていれば、ネット初心者でも
この57歳ニートのクソジジイの自演とわかる
- 630 ：名無し検定１級さん：2018/06/23(土) 13:11:41.35 ID:HAsIrDEc.net
- 鑑定士はそのうち化石みたいな資格になるから心配するな
- 631 ：名無し検定１級さん：2018/06/23(土) 21:57:30.40 ID:YTNVrJA/.net
- 情けない資格になっちまったな鑑定士は
- 632 ：名無し検定１級さん：2018/06/24(日) 17:06:34.39 ID:ZULBH/Q+.net
- 鑑定士単体だからそうなるんだよ
宅建とダブれば滾れるぞ
だろ、おい？
- 633 ：名無し検定１級さん：2018/06/24(日) 20:05:52.01 ID:n8yCidBd.net
- おいらマン管と管業ダブルで取ったけどマン管も試験が難しい割に全く使えない
いつか化けると期待してきたけど何にも変わってないからな
役人の天下りの手段としてしか機能してないよ
鑑定士も試験制度を少し変えたぐらいで使えなさはマン管と一緒だわ
- 634 ：名無し検定１級さん：2018/06/24(日) 20:14:50.44 ID:poDWJCpP.net
- >>633
マンカンや行書ぐらいの難易度では使えなくて当たり前
社労士クラス未満は低難易度だよ
- 635 ：名無し検定１級さん：2018/06/24(日) 21:09:07.59 ID:okEpxmyg.net
- 鑑定業界でわからなければ長文勝利に聞け！
- 636 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 05:07:52.83 ID:i7VUg/h3.net
- 宅建士＞＞不動産鑑定士＝マンション管理士
使える度はこんなとこかな
- 637 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 13:09:06.87 ID:Fim116QE.net
- 鑑定業なんて小銭稼ぎにもならん
宅建業やったほうが数倍稼げる
これ常識
- 638 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 14:26:14.88 ID:0ck+cw+p.net
- ゴルゴ13スレの「ら抜き先生」
司法試験板の「キラ様」
鑑定士スレの「長文勝利」
はてなの「低脳先生」
一人は東日本大地震で死亡
一人は発狂死
一人は殺人で逮捕
残る一人は
- 639 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 20:03:38.90 ID:Ule5X9Q7.net
- 競売で不動産を購入してアパート経営するのに使えそうですか?
- 640 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 20:38:27.30 ID:yfLh8eZO.net
- オワコン、使えない、化石資格、意味ない
とか言ってる奴はなんで、そんなにムキになってこの資格勉強してんの？
なんで、このスレッドにいるわけ？
ライバル減らそうっ手バレバレｗｗ
- 641 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 20:48:10.66 ID:T/X2lM5Y.net
- >>640
たぶんライバル減らすとかそんなんではないと思うけどね
でお前は鑑定士は儲かると思ってるのか？
- 642 ：名無し検定１級さん：2018/06/25(月) 23:20:20.28 ID:yfLh8eZO.net
- http://heikinnenshu.jp/fudousan/fudosankanteshi.html
儲かるとは思うが。
平均１０００万円越えは十分だと
- 643 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 00:45:31.55 ID:VP7C9/G0.net
- 〉競売で不動産を購入してアパート経営するのに使えそうですか?
宅建ですら不要
- 644 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 01:40:49.25 ID:+6maEWw6.net
- >>642
予備校のパンフ
資格の紹介と宣伝本
資格の紹介と宣伝サイト
バカは、すぐにこういうものを鵜呑みにして、資格試験業界のカモになる。
大企業勤務の社労士の平均年収を聞いたって意味がないだろ。
大企業勤務ということが平均年収を考えるうえで重要なのであって、社労士であろうが
なかろうがそんなことは大した問題じゃない。
社労士として稼げる金額なんて微々たるもの。
鑑定士も、基本的にはそれと同じよ。
- 645 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 02:55:39.69 ID:VP7C9/G0.net
- 社労士は大手企業で人事や総務にいたという人なら使える
そうではなければ特になんということはない
資格で何かができるんじゃない
経歴を活かすための資格
- 646 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 05:57:09.58 ID:A8WXG54F.net
- >>642
実際に受けてみれば分かるがその厚労省の賃金調査は
単位事業所の中にいる鑑定士の給与が大半だからここでいう
独立鑑定士の年収とはちょっと違う
つまりある会社の中に在籍しているサラリーマン鑑定士の給与調査
その調査は独立鑑定士などの年収はほとんど反映されてない
そういう書き込みが受験生を勘違いさせているのだと思う
- 647 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 07:32:36.02 ID:+6maEWw6.net
- 不動産鑑定士も、一時期とはいえ、4,600人も受験して94人しか合格しない時期もあったんだよな。
まったくあの狂騒は何だったのか。
オワコン糞資格、糞業界であることが受験生にもばれてしまった今となっては、隔世の感しかないが。
- 648 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 07:36:34.57 ID:/1t3WOQx.net
- 長文勝利
死亡
- 649 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 10:20:41.10 ID:unrPoYuK.net
- >>644 >>646
その通り
それ厚労省の賃金構造基本統計調査
あれは企業内に在籍する国家資格者〇〇士が何人いて
その社員の給与が〇〇円という設問になっている
指摘があったように基本的にその資格者が資格で得た給与ではなく
あくまでもその企業における従業員給与
社労士や宅建士がもし在籍していたらその調査票の聞き方だと
それらの資格者が得た給与収入としてカウントされる仕組みになっている
その資料を使いあたかもその資格で稼いだと情報を垂れ流す資格学校やネット民の愚かさ
こんなのに騙される受験生がいたとしたらまさに悲劇を生む
鑑定士が高く出るのは信託銀行や大手不動産会社のデーターがカウントされてるからに過ぎない
不動産鑑定士資格を取って自分で事務所構えて生活できるなんて夢のまた夢だから
予備校に騙されてはいかんぞ
- 650 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 12:27:53.47 ID:n+3nkWwd.net
- 長文勝利
盗撮逮捕
- 651 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 17:58:15.50 ID:HbDaDy3w.net
- >>647
ほんとそれ
- 652 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 20:25:38.43 ID:AZO2ENWI.net
- 鑑定士の収入を押し上げてるのは大企業に入社してから自己啓発で取得したサラリーマン層なんだな
- 653 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 20:46:25.52 ID:Ir9QRNDG.net
- >>649
お前の無様な過去を一般化するなw
- 654 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 23:44:55.83 ID:vhO4hPOw.net
- けどなあ、何の根拠も資料も示さないで
「儲からない」「意味がない」「役に立たない」と言っている
匿名で誰だかわからない万年鑑定士ベテよりは
予備校サイトの方がよっぽど、あてにはなると思うのだがなあ。
- 655 ：名無し検定１級さん：2018/06/26(火) 23:51:09.36 ID:vhO4hPOw.net
- それに、なんでそんなに必死になって不動産鑑定士を勉強するのを止めるわけ？
何か意味あんの？？
私にはパイを取られるのが怖いだけにしか見れないのだが。
- 656 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 00:14:32.29 ID:n4Ok/WPH.net
- パイも何も100人なんてもう大体決まってんだろ？何言ってんだ。
これまでの人生で鑑定評価依頼した人が周囲にいるか？10年後には増えてそうか？
- 657 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 07:18:04.42 ID:Wo7JxN3B.net
- おまいらこんな食えない資格よく取る気になったな
目指すならもう少し情報分析してから目指せよｗ
- 658 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 07:56:56.03 ID:+xj2Vo+b.net
- 練馬の朝倉
世田谷の長文
- 659 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 11:05:47.85 ID:ouKFy1eJ.net
- 鑑定士ｗ
目標数字に向かって鉛筆舐め舐め数字合わせに奔走する仕事に
高額報酬なんて払う馬鹿な依頼主はいないよ
なあそうだろう？
- 660 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 13:07:36.00 ID:+xj2Vo+b.net
- >>785
譲渡先が原野商法で叩かれてたな
- 661 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 16:07:43.80 ID:QJmaHrY5.net
- そういえば委嘱状来ないな。
- 662 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 16:43:56.30 ID:9PUsuqMp.net
- 去年は来たのは6月30日だった
今年も月末か、月明けじゃないか
- 663 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 17:56:13.55 ID:CY+r2jOC.net
- 税理士ダブル資格はいかせますか？との
- 664 ：名無し検定１級さん：2018/06/27(水) 19:49:22.17 ID:N8XVyeI6.net
- なくてもいい資格なんで盲腸資格か？
- 665 ：名無し検定１級さん：2018/06/28(木) 07:36:59.26 ID:Du3+/Rx6.net
- 鑑定の仕事がなくてもいまは景気がそこそこいいからバイトで凌げる
少し前はコンビニバイトぐらいしかなかったから
食ってくのけっこう大変だったわ
それ思うと以前より今はまだマシなほうだわ
アベちゃんさまさま
- 666 ：名無し検定１級さん：2018/06/28(木) 12:55:08.95 ID:WiTurrcQ.net
- 鉛筆なめなめ喰えない鑑定士がきょうもいく
- 667 ：名無し検定１級さん：2018/06/28(木) 20:05:58.41 ID:LR9y2B8M.net
- サラリーマンが嫌で苦労して取ったけど
独立しても食えない
受験生も集まらない
絶望しかないよな・・・・
- 668 ：名無し検定１級さん：2018/06/28(木) 22:28:40.65 ID:swpn6XxV.net
- >>667
死になさい
- 669 ：名無し検定１級さん：2018/06/29(金) 07:09:47.29 ID:fQ0y6PBy.net
- やるんじゃなかったよ鑑定士みたいなクソ資格
- 670 ：名無し検定１級さん：2018/06/29(金) 13:01:31.46 ID:5CS6ozFS.net
- 取っても食えないのは自明だが
ここんとこ受験生のレベルがかなり落ちてるから
自己啓発で取るなら今がチャンスかもな
- 671 ：名無し検定１級さん：2018/06/29(金) 20:20:27.96 ID:hQ6XLIFE.net
- なんで鑑定士はこれほど落ちぶれたのか
復権が待たれる
- 672 ：名無し検定１級さん：2018/06/29(金) 21:15:05.03 ID:0rWBgiyB.net
- >>671
待たんでええ。お前は死んどけ。
- 673 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 08:56:06.41 ID:xOK0iOvp.net
- 顔真っ赤にしてる鑑定ベテが約１名
- 674 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 10:37:41.42 ID:WVGhwv4g.net
- 鑑定士は金にならない額縁資格
仲介業務ができる宅建士と違って金になる実務の現場ではほとんど使えないです
- 675 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 10:52:56.07 ID:pH8nAmhZ.net
- 長文は短文に転向したのか?
そんなことでは勝利できないぞ。
- 676 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 11:23:59.99 ID:CE5yLovT.net
- 来た
- 677 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 12:22:17.72 ID:BwYmNWWK.net
- なんだまた長文が勝ってしまったのか
おまいらほんと情けないな
- 678 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 13:30:26.57 ID:CrVIEce3.net
- やっと来た
- 679 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 16:27:23.79 ID:Y1Pp9Zx9.net
- 長文でも勝利
短文でも勝利
なぜならば勝利だから
- 680 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 16:32:45.83 ID:US4DbHI1.net
- 長文ヴァカって短答受かったの？
- 681 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 16:58:25.56 ID:ihbFwG6c.net
- 公示の委嘱状が来たな。
今年は遅かったな。
- 682 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 17:29:13.21 ID:Wv/bLEbR.net
- やりとり見てると長文に勝つのは１０年早いなｗ
- 683 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 18:01:49.97 ID:p4W+AqTj.net
- 長文は勝利だから、他者が勝つのは不可能。
- 684 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 18:10:46.83 ID:ihbFwG6c.net
- おまえら、長文が世田谷だと勘違いしてるのか？
まるで違うからな。
- 685 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 19:16:23.68 ID:n7gN/bdf.net
- この資格
も少し食える資格だとよかったんだけどな
惜しいわ
- 686 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 20:41:08.62 ID:qUy0U1gK.net
- 長文はネットで勝てても試験に勝てない
- 687 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 21:41:04.85 ID:/V9QIhSW.net
- ブルゾンちえみｖｓ山田花子
- 688 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 23:34:17.27 ID:t/RXfVsV.net
- >>684
世田谷？なにそれ
- 689 ：名無し検定１級さん：2018/06/30(土) 23:41:40.10 ID:ihbFwG6c.net
- >>686
長文は、受験生じゃなくて鑑定士だよ。
なぜなら俺だから。
>>688
世田谷とは、以前、世田谷で開業していた和田社学卒の鑑定士、○林○利。
今はどうしてるのか知らん。
廃業して売れないカメラマンをやってるという噂もあるようだな。
- 690 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 00:52:41.17 ID:JGUL51a/.net
- >>689
林？違うな、俺の想像と
- 691 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 08:42:02.77 ID:gnOC1TAP.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 692 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 09:48:33.40 ID:f2IGptq4.net
- ・・・思うにさ。
不動産鑑定が日が当たらないのは、「安倍政権」に原因がある
と思うのだが、どうかな？？
- 693 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 12:11:53.23 ID:TnPB6jDP.net
- 不動産鑑定士は衰退資格の筆頭格だからな
- 694 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 13:28:06.20 ID:YBUt62if.net
- >>684
どこにもそんな書き込みないけど？
- 695 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 14:55:31.79 ID:9LLw5O7Q.net
- まあこの業界にゃ、長文みたいな頭のおかしいのがゴロゴロいるからな。まともな人間であってくれさえすれば依頼者、特に役所は大喜び。女房子供養うくらいに、普通に稼げるよ。金持ちになるのは無理だが。
- 696 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 17:37:41.71 ID:B5gs3Wcy.net
- やるんじゃなかったよ
こんなクソみたいな資格
時間の無駄だったよ
- 697 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 19:03:59.12 ID:f2IGptq4.net
- >>689
長文先生は、勉強してから何年で受かりました？
また、鑑定士やって何年目で、どれくらい稼いでいますか？
- 698 ：名無し検定１級さん：2018/07/01(日) 22:50:21.15 ID:W8pSp1zE.net
- 激レアさんを連れてきた。 映画みたいな激レアサクセスストーリー ゴールデンSP★4
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1530451905/
- 699 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 01:44:29.00 ID:g+nqGcG8.net
- 長文革命特定されて必死の否定&発狂ワロタw
- 700 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 04:25:33.36 ID:oItgMRfO.net
- >>695
今からこんな衰退斜陽資格に参入しても、新人はまったく食っていけないよ。
既得権者は、犯罪でも何でもやって既得権を死守しようと死に物狂いになってるしな。
賃貸用の不動産でも持って、そっちの収入で食ってる人間が、世間体と半分暇つぶしの道楽でやる程度の仕事だよ。
公示なんかは特にな。
- 701 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 07:26:26.02 ID:BPTxNiAO.net
- 先週も長文の大勝利で終わった
おまいら今週こそは負けずに頑張れや
- 702 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 08:44:59.65 ID:kTyWtJqX.net
- さすが長文
神がかってる勝利だな
- 703 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 11:43:21.60 ID:HEBYveh9.net
- サラリーマンが入社後に自己啓発で取得する資格だな
新人がこれ単独で喰えるほど甘くない
それが分かって敢て取るならその選択も悪くないだろう
- 704 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 15:03:49.44 ID:SpoDDkJU.net
- さすが勝利者
言うことが違う。芳しい。
- 705 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 19:10:44.11 ID:cYF5t52+.net
- 不動産鑑定士とは何だったのか
皆で考えてみようかのう
- 706 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 19:48:28.62 ID:0k+0Cwe8.net
- やるんじゃなかったよ
こんな糞資格
- 707 ：名無し検定１級さん：2018/07/02(月) 20:48:15.83 ID:1SwphB+G.net
- 長文は神・勝利者だ。長文になんでも聞け。
- 708 ：名無し検定１級さん：2018/07/03(火) 07:26:23.61 ID:JFfAuNgt.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 709 ：名無し検定１級さん：2018/07/03(火) 07:59:50.63 ID:W/dGrqmB.net
- 石川秀樹の経済学で鑑定士うかりました
- 710 ：名無し検定１級さん：2018/07/03(火) 12:45:45.81 ID:VlJh+L8m.net
- 長文の人気っプリに嫉妬する
- 711 ：名無し検定１級さん：2018/07/03(火) 13:18:44.51 ID:lwA3tMA2.net
- 神&勝利
- 712 ：名無し検定１級さん：2018/07/03(火) 19:14:50.25 ID:ULLNWzcr.net
- 宅建にしとけ
- 713 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 05:19:55.66 ID:md4CPYYd.net
- 青森捕まる、貴重な新スキ要因が
- 714 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 07:34:35.52 ID:L+8qZ9t2.net
- 鑑定士はもう少し食える資格にしておくれ
- 715 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 12:11:50.11 ID:8k994J5u.net
- じっさい業界経験あり大卒３５歳で鑑定士受かって独立したとしてどのくらいの年収が期待できるんだろ？
これから目指すものにとってほんとはそこが知りたいんだよな
ここで鑑定士が喰えるとか言ってる人って鑑定士資格持ってる一般事業会社勤務のサラリーマン給与を指してるでしょ
それじゃ鑑定士資格で喰ってるとは言えないもんな
- 716 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 14:51:29.76 ID:eDftNMMy.net
- 神&勝利様に聞け。
- 717 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 18:58:25.45 ID:mzOxxILO.net
- >>713
まあ、この程度のことは、この業界では氷山の一角だ。
もっと酷い違法行為をやってるよ。
特に田舎の更地鑑定士がな。
むしろ、ようやく逮捕者が出たかという感じだよ。
違法行為と言っても、談合に限らない。
相続税や固定資産税がらみなど、国民が払う税金に関して、とんでもないことをやっている。
それを時期を見て、少しずつ明らかにしていこう。
それにしても、不動産鑑定士というのは、こういう黒ぶちの眼鏡をかけた似たような顔の
悪相の奴ばかりなんだよな。
こういう犯罪者ばっかりだよ。
会長がこんなことをやってるくらいだから、青森県の士協会は、公益社団法人の認可を
取り消しになるだろうな。
問題は、これが青森県の士協会に限らないことなんだよな。
- 718 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 19:25:16.39 ID:mzOxxILO.net
- 土地評価業務なんて、サルでも出来る程度の仕事なんだから、定価の3割でもいいくらいだよ。
談合なんて論外。
- 719 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 19:43:47.95 ID:pw415HWv.net
- そのうち鑑定士試験がサルでも受かる試験になりそうで怖い・・・
- 720 ：名無し検定１級さん：2018/07/04(水) 23:48:48.92 ID:mzOxxILO.net
- 不正、犯罪行為と言っても、固定や土地評価の談合やその差配だけではない。
固定の入札で安く入れた鑑定士に対する、悪質な様々な嫌がらせ行為などもある。
これも首謀者がいて、元幹事クラスがやっている。
具体的には、国税、公示、調査の価格の、短期間での不自然な釣り上げ工作などで
国民が払う税金にも直接関わってくる、とんでもない犯罪行為だ。
- 721 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:39:10.87 ID:YxaEjZFQ.net
- 神&勝利
- 722 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 02:27:28.47 ID:T/pUqYHY.net
- 鑑定士+調査士+宅建士＝不動産士
でいい
- 723 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 06:31:23.23 ID:eB9cHX6q.net
- 土地評価の談合なんてのは、ほぼ全都道府県やってるから、警察や検察は青森だけじゃなくて全都道府県
にガサ入れすればいいと思うよ。
あと、固定の入札で安く入れた奴に対する嫌がらせ行為なども、同様に独禁法に違反するから、それらも
含めて、全員逮捕だな。
- 724 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 07:15:29.62 ID:KXQnVG/y.net
- 不動産の鑑定評価に国家資格なんていらんよ
こんな制度になってるのは日本とあとは・・・
- 725 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 11:22:27.03 ID:FoG770vr.net
- >>724
あるのは日本だけかと思ってたけど違うの？
- 726 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 19:36:18.39 ID:cM4QMy5n.net
- 官僚の天下りの手段だからな
こんなことやってる日本だけだろ
- 727 ：名無し検定１級さん：2018/07/06(金) 07:26:49.09 ID:x1lzYmAU.net
- 脱サラして不動産鑑定士取りました
けど食えません
あのままサラリーマン続けていればよかった・・・
- 728 ：名無し検定１級さん：2018/07/06(金) 11:42:48.44 ID:wpI4VUPT.net
- >>727
またサラリーマンに戻っていちからやり直しなさい
- 729 ：名無し検定１級さん：2018/07/06(金) 19:44:40.45 ID:sUOwTwzU.net
- はい
- 730 ：名無し検定１級さん：2018/07/06(金) 21:15:31.88 ID:Rasfa+JV.net
- 負け犬資格
- 731 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 04:40:41.19 ID:8UNX7Nk4.net
- コンビニのバイト行ってくるわ
- 732 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 10:41:00.02 ID:cdwELndy.net
- 最近談合とかで鑑定士の逮捕が多くね
- 733 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 12:04:39.60 ID:6xlRUaFs.net
- 業界が健全化されれば逆に誰も飯食えなくなって業界自体が終わるけどな
ゼネコンだって談合なかったら共倒れで潰れる
- 734 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 14:04:05.93 ID:XizONqSp.net
- 自業自得とまでは言わない
苦労までしてこういう糞資格を選んだという自己責任
- 735 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 14:24:47.80 ID:2m3+ncev.net
- 鑑定なんか専業でやらずに、宅建業でもやればいいだけよ。
兼業でやってる鑑定士なんて、いくらでもいるだろ。
地価公示も、１地点当たり最低10万は払わないと、そのうち新人の評価員のなり手が
なくなるかもしれない。
事例作りや各種資料作りを考えれば、そのくらい払ってもらわないと、時間的拘束が
長すぎて、バカバカしくてやってられないからな。
でも、それがなかなか難しいのは、それだけ日本の国力が落ちてるからよ。
新スキの作業員の数を確保するには、AIで機械化でも何でも進めて、労働集約的な仕事から、機械化による自動化への脱却を目指すしかない。
青森県の士協会は、単なる談合じゃなくて、会長とその友達に有利な業者選定になるよう働きかけたんだろ。
だから、それに不満を持つ奴が内部告発でもしたんだろうな。
業界全体が斜陽化してシュリンクしているのに、自分だけ既得権を維持しようとするから、犯罪を暴かれることになる。
こんな状態では、新しい人は誰も入ってこない。
自業自得だ。
- 736 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 14:35:51.02 ID:2m3+ncev.net
- この業界は、日大タックル事件の日大アメフト部と同じで、もう腐りきってるからな。
ちゃんと調べれば、あちこちの県で逮捕者続出だよ。
- 737 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 17:33:20.44 ID:KH/q5D3W.net
- 鉛筆なめなめ談合鑑定士がきょうもいく
- 738 ：名無し検定１級さん：2018/07/07(土) 23:59:40.32 ID:CJxEkQSs.net
- まあ長文革命が言うほど大したことにはならないんだけどな
世の中ってそんなもん
- 739 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 08:08:07.06 ID:fNyiZXlG.net
- なにか分からないことがあったら長文さんに聞いてね
あのかたは鑑定士業界のことなら何でも知っている
- 740 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 09:11:10.23 ID:/HNJPr+q.net
- まさに神&勝利様
- 741 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 09:33:29.10 ID:gd+AmxoD.net
- 業者の言い値で価格を書く利用されるただの傀儡
依頼者プレッシャー通報制度があること自体も鑑定士の下請け感・地位の
低さの象徴だしあまりにも情けない。
鑑定士によって価格が違う時点でおかしいし、この資格に社会的意義なんてない
- 742 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 09:34:34.87 ID:gd+AmxoD.net
- 業者の言い値で価格を書く利用されるただの傀儡
依頼者プレッシャー通報制度があること自体も鑑定士の下請け感・地位の
低さの象徴だしあまりにも情けない。
鑑定士によって価格が違う時点でおかしいし、この資格に社会的意義なんてない
- 743 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 15:10:31.04 ID:KawvJmNW.net
- この業界は今後衰退するのみ
どうしても鑑定やるなら宅建業とセットでやれ
- 744 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 20:15:09.05 ID:mnLpm+wf.net
- 宅建士＞＞＞＞＞＞不動産鑑定士
- 745 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 22:25:28.83 ID:ryKhZCpv.net
- 談合ソリュー捕らえ
- 746 ：名無し検定１級さん：2018/07/09(月) 05:23:30.59 ID:vru/8F0E.net
- 談合やって何人捕まってんだよ・・・・
- 747 ：名無し検定１級さん：2018/07/09(月) 12:21:43.90 ID:lHucw5Ua.net
- 鑑定で談合なんて１００年遅れてる
だけどそういう業界なんですよ
- 748 ：名無し検定１級さん：2018/07/09(月) 20:21:26.87 ID:X9P2wJ3J.net
- なんだかこの業界はちっとも明るい話がないよな
萎えるような話題しかない
- 749 ：名無し検定１級さん：2018/07/09(月) 23:11:19.27 ID:8I5SOAjs.net
- 元会長が院政も多い、餌付き乞う益
- 750 ：名無し検定１級さん：2018/07/09(月) 23:51:06.32 ID:yV1IYHQu.net
- 鋭い分析
さすが神&勝利
- 751 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 00:23:17.81 ID:yL1QXSTz.net
- 鑑定士は社内用資格
独立してはいけない
- 752 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:07:39.36 ID:+9FoY946.net
- 新人が、公的で仕事を取ろうと思ったら、入札しかないからね。
その入札の業者選定を、古参鑑定士たちが自分たちに有利になるように差配したり、入札の情報を
裏で事前に洩らされたりすると、新人は仕事が取れなくなる。
また、入札で安く入れた新人に対する嫌がらせ行為も、同様に、独禁法違反になる。
- 753 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:19:48.56 ID:+9FoY946.net
- 青森の逮捕者は、連合会の理事もやっていたようだから、連合会の公益社団法人の認可も取り消しだな。
問題は、これが青森県だけの話じゃないんだよ。
首都圏や近畿圏などの都市部を含めて全都道府県が、多かれ少なかれ青森県と同じという事さ。
ガサ入れされて本格的に捜査されたら、全国的にとんでもない規模の逮捕者が出るよ。
首謀者は、青森県と同じく、地価公示の元代表幹事クラスや元士協会会長クラスが多い。
- 754 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:24:04.25 ID:+9FoY946.net
- 千葉容疑者は県不動産鑑定士協会の会長で、入札に参加する業者を把握した上で、
千葉容疑者が中心となって入札業者すべてに談合を持ちかけていた可能性が高いことが新たにわかりました。
http://www.atv.jp/news/?id=00005021
これ、公益社団法人の認可取消だろマジで
青森会と全業者の組織的談合
- 755 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:26:54.37 ID:+9FoY946.net
- 全国で一斉に調査に入ったら
何百人逮捕されることやら
ここまで事が大きくなると連合会も何らかの取り締まりをせざるを得なくなるし
これは面白い展開になってきたぞ
- 756 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:28:05.20 ID:+9FoY946.net
- 青森県が発注した事業の入札を巡って、県の職員などが官製談合の疑いで逮捕されました。
逮捕された青森県中南地域県民局地域整備部用地課長の神敬一容疑者は去年８月、
県が発注する事業の入札を巡り、青森市と弘前市の業者が５社ずつ入札に参加するという
業者選定案を事前に漏らした官製談合防止法違反の疑いが持たれています。
この事件では、神容疑者からの情報をもとに入札に参加した疑いで、
不動産鑑定会社代表の千葉篤志容疑者と島根幹夫容疑者も逮捕されています。
千葉容疑者は県不動産鑑定士協会の会長で、入札に参加する業者を把握した上で、
千葉容疑者が中心となって入札業者すべてに談合を持ちかけていた可能性が高い
ことが新たにわかりました。
警察は、千葉容疑者と島根容疑者が落札業者や落札金額なども指示したとみて
捜査を進めるとともに、業者から神容疑者に対しての金品の見返りについても
裏付けを進めています。
- 757 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:30:32.41 ID:+9FoY946.net
- 逮捕されたのが協会と何ら関係ない弱小鑑定士ならまだしも
県士協会のトップ兼連合会の理事だからな。
連合会とか士協会の役員や理事をやるメリットは
肩書きを使って公的機関から仕事回してもらいやすくすることだけ。
無投票選挙ばかりだし、連合会も士協会もただの馴れ合い組織だから
第三者委員会を設置して膿みを出し切る必要がある。
- 758 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 02:36:32.49 ID:+9FoY946.net
- 固定や土地評価なんて、それこそサルでも出来る程度の仕事だからな。
しかも、その市町村の分科会に属していなくても、不動産業者にヒヤリングするなどして3日も
かけて調べれば、当該市町村の不動産取引や価格情報などほとんど分かるから、分科会に
属していなくても、固定くらいは誰でも出来る。
土地評価や固定程度の仕事で談合などは論外。
- 759 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 05:59:21.75 ID:ODUNK4Au.net
- 辞令神隠しで土地氷菓は美味しい
皿に団子もついて乞う液の飲み放題
- 760 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 07:05:02.69 ID:moiJVyKZ.net
- 地方不動産鑑定士の談合は常態化している
- 761 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 08:09:52.06 ID:+9FoY946.net
- 士協会の会長や地価公示の代表幹事クラスを、不動研など、一見談合や独禁法違反とは無関係な
人物を据えることで、目くらましを図っているような士協会もある。
特に都市部の士協会だな。
実際に、談合や独禁法違反の不正行為を取り仕切っているのは、元代表幹事や元士協会会長クラスだ。
現代表幹事や現会長とは限らない。
- 762 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 11:08:38.55 ID:cqEUaee3.net
- 鑑定士業界はは大本営を揺るがす大問題に発展してるな
どうなるんだこれ
素人には分からんだろうが
鑑定評価業務なんて元々匙加減でどうにでもなるような仕事だからな
いつかはこういう問題が起きるとは思っていたが今度は簡単には収束しそうにないぞ
- 763 ：名無し検定１級さん：2018/07/10(火) 15:37:40.14 ID:xyE2qLYN.net
- 補償業務管理から路上業務不労者に
- 764 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 05:11:53.41 ID:mfumMCZW.net
- 捜査の対象は、全国都道府県の元代表幹事、元士協会会長、そしてそれとつるんでいる可能性がある鑑定士
に限定すればいいから、意外と簡単。
彼らに反感を持っている鑑定士も、士協会内には意外とたくさんいるから、内部告発等で捜査にも協力するだろう。
全国の県警、検察が本格的に捜査すれば、とんでもない規模の逮捕者が出る。
青森県の場合も、もともと内部告発だった可能性が高い。
入札参加者の選定を自分たちに有利になるように、用地課長に働きかけてもいたからね。
当然、その輪に入れなかった者は、強い不満を持つ。
- 765 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 07:00:06.25 ID:qsVxi7Um.net
- お前の事情聴取も近いかもな
- 766 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 11:22:37.94 ID:/MCRWqYz.net
- いよいよだな
いつかこうなると誰もが思っていたがついに現実に
- 767 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 13:54:20.20 ID:mfumMCZW.net
- 公正取引委員会も、県警らとともに全都道府県を捜査すべき。
ターゲットは、各県の士協会の、元地価公示代表幹事、元士協会会長クラスだ。
不動産鑑定という制度の存続さえ危うくなるような、驚くべき違法・不正行為の実態が
明らかになるだろう。
- 768 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 14:40:35.25 ID:LIiHh7y5.net
- 確たる証言も証拠もなしに捜査なんかしないよ
- 769 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 18:19:38.61 ID:mfumMCZW.net
- 青森県も、もともとは内部告発だろ。
しかも、こんなのは氷山の一角。
士協会の会長兼連合会理事や代表幹事が逮捕された以上、普通の鑑定士が逮捕された事案とは
訳が違う。
公益法人の認可取り消しは必至だし、不動産鑑定士を抜きにした第三者委員会でも設置して
調査せざるを得ない。
- 770 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 21:33:52.41 ID:mfumMCZW.net
- 日本でも、改正刑事訴訟法で、6月1日から「司法取引制度」が導入されただろ。
これで、不動産鑑定業界のような組織的な犯罪行為に対する捜査がやりやすくなった。
今後、談合や独禁法違反などの犯罪に対する摘発が激増する可能性がある。
- 771 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 21:41:29.10 ID:1MjONrpG.net
- 警察もひまじゃないって
- 772 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 21:42:02.17 ID:lBpUzOFL.net
- まあ今までが異常だっただけで当たり前にやればこうなるのは自明
- 773 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 22:07:00.68 ID:mfumMCZW.net
- 入札阻止、入札の妨害を目的として、不動産の鑑定評価額そのものを不正に乱高下させるなど
価格操作している輩もいるんだよ。
この実態が明らかになれば、不動産鑑定士という国家資格そのものが廃止になる可能性まである。
- 774 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 22:45:27.26 ID:kSz5uzus.net
- オマエの人生はとっくに終了してるけどなw
- 775 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 22:53:32.87 ID:mfumMCZW.net
- 青森県の士協会のホームページが閉鎖になってるな。
逮捕された千葉容疑者の、不動産鑑定士に多いタイプの眼鏡をかけた悪相の写真も見ることができない。
青森県の場合、入札に参加した全10業者が談合に参加したということで、すべて逮捕される可能性が
ある。
そうなると、公示、国税、固定すべて実施不可能になるな。
一般の国民から見て、この事件を青森県だけの特殊事件とみる人は、むしろ少数だろう。
実際問題、不動産鑑定業界においてこれは氷山の一角で、他の都道府県でも多かれ少なかれ似たようなことをやっているし
中には、もっと酷いことをやっているところもある。
業界の信用失墜は必至で、青森県士協会は、100％公益社団法人の認可取り消しになるだろうし
連合会も、問題の広がりようや対応の如何によっては、同じく、公益社団法人の認可取り消しになるかもしれない。
- 776 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 00:39:04.07 ID:ejV+uZNL.net
- ドラゴンも免許取り消しになるぞ w
- 777 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 06:08:21.97 ID:0dU4Bxdu.net
- >>775
全国的にフツーに行われてることだよそれ
いままでお咎めがなかったことがむしろラッキー
- 778 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 06:32:43.54 ID:n7IRKbuZ.net
- この千葉篤志容疑者は、1997年に旧二次試験に合格した不動産鑑定士のようだな。
この年代に鑑定士になったような連中には、時代が変わっているという事を認識できない
馬鹿が多い。
- 779 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 06:47:31.12 ID:n7IRKbuZ.net
- 最近、談合や独禁法違反がらみの事件だけではなく、企業犯罪など、組織犯罪の摘発が
増えているように感じるのは、やはり今年の６月から解禁になった司法取引制度の影響もあるだろうな。
司法取引の制度があると、組織犯罪の摘発が非常にやりやすくなる。
不動産鑑定業界の場合、談合や独禁法違反の組織犯罪の舞台になっているのは、主に
固定や土地評価だ。
そして、裏で談合を取り仕切り暗躍しているのが、元地価公示代表幹事や元県の士協会会長
だったりするわけだ。
- 780 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 06:55:15.69 ID:n7IRKbuZ.net
- この業界そのものが、日大タックル事件の日大アメフト部と同じような体質だからな。
第三者の調査委員会を設置して、実態を解明するためには、鑑定士を排除した純粋な第三者機関
でなければならない。
特に士協会の人間を第三者委員会に入れていたのでは、まったく実態の解明に繋がらない。
- 781 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 07:01:13.63 ID:kPNul3Fb.net
- 同じ落ち目でも弁護士のように業務に広がりがないからな
- 782 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 10:09:57.82 ID:a38+MBlb.net
- 入札なんてガチでやったら誰も食えないから今回の逮捕は逆にやばい
健全化されたとして、高齢の鑑定士が年金の足し程度の考えで格安で入札し始めて業界終了する未来が見える
- 783 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 11:10:51.01 ID:e9Sf8Z+I.net
- 不動産の鑑定という業務がそもそもマイナー
この事件をきっかけに
今後は業界規模の縮小が加速度的に進んでいくんだろうね
- 784 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 15:24:56.53 ID:LVMBirhM.net
- だいたい補償業務の入札なんぞ談合オンリーだろ。
- 785 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 20:03:32.88 ID:ggBgU8Hj.net
- 一般競争だとそうではない
- 786 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 02:25:41.71 ID:xtICfI4q.net
- 談合しなきゃなんて言ってる奴は、この仕事を辞めればいいだけ。
世間的には全く通用しない。
ただの犯罪者に過ぎない。
一流のビジネスパーソンの必要条件として、違法な行為は行わないというのがある。
なぜなら、この千葉容疑者らのように、すべてを失ってしまうから。
もっとも、不動産鑑定士のようなマイナーな資格を取ろうとする時点で、もともとが一流のビジネスパーソンと
しての資質に欠けている奴が多いんだろうけど。
本来、土地評価や固定などの仕事は、それこそサルでも出来る程度の仕事なんだから
価格競争は避けられない。
- 787 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 02:32:07.57 ID:xtICfI4q.net
- >>782
年金もらいつつ、固定だけはしぶとくやっている爺鑑定士がいるが、年金もらいつつ仕事を
するのは、本来違法だろう。
法の原則に基づいて、排除すればいいだけだ。
- 788 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 02:57:08.55 ID:xtICfI4q.net
- 青森県の事件なんて、本当に氷山の一角。
全国都道府県の、特に元士協会会長、元地価公示代表幹事の周辺を調査すれば、同様の犯罪行為が
続々と明らかになるよ。
膿を出し切るため、徹底的に調査しなければならない。
また、酷い場合は、入札阻止や入札による価格競争妨害のために、地価公示や調査価格、相続税路線価
価格を不当に高く付けるなどの、価格操作まで行っている鑑定士がいることなんだ。
単なる談合というだけの話ではない。
こういう現状が明らかになれば、不動産鑑定制度の存続まで危うくなる。
- 789 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 03:01:43.67 ID:xtICfI4q.net
- 青森県の事件なんて、本当に氷山の一角。
全国都道府県の、特に元士協会会長、元地価公示代表幹事の周辺を調査すれば、同様の犯罪行為が
続々と明らかになるよ。
膿を出し切るため、徹底的に調査しなければならない。
また、酷い場合は、入札阻止や入札による価格競争妨害のために、地価公示や調査価格、相続税路線価格
（そのための標準地の鑑定評価額）を不当に高く付けるなどの、価格操作まで行っている鑑定士がいることなんだ。
単なる談合というだけの話ではない。
こういう現状が明らかになれば、不動産鑑定制度の存続まで危うくなる。
- 790 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 05:42:00.53 ID:xtICfI4q.net
- 固定の場合は、３年に１回の本鑑定を取れば、その後の３年間の時点修正も、自動的に随意契約で付いてくるからな。
その総額で考えれば、相当の報酬になる。
それなのに、入札による価格競争をしないでいることの方が、本来論外。
- 791 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 06:09:05.37 ID:MaQVaflR.net
- 廃業者が「一流のビジネスパーソン」を語る
- 792 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 09:05:21.25 ID:HJ3CvkAK.net
- 不動産鑑定士終了のお知らせを受けて飛んできました
- 793 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 13:06:06.22 ID:NzBsDLFq.net
- でも今年は受験者数ちょっぴり増えたんだっけ？
- 794 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 21:23:10.99 ID:J3j11v6S.net
- もう宅建業に特化しようかな・・・
- 795 ：名無し検定１級さん：2018/07/13(金) 21:38:25.10 ID:+JW1nk24.net
- >>794
鑑定で食うてけんならその方がええ。ブローカーのパシリくらいやったらでけるやろ。まあ長文はそれすら無理だったが
- 796 ：名無し検定１級さん：2018/07/14(土) 03:29:31.02 ID:wSN7jAncZ
- てか
東日本は青森と福島は
滅茶苦茶だな。
原発関連だけどな。
なんせ福島の出生率は
沖縄抜いて全国一位だ。
あと西日本の場合これ
TPPにアメさんが入っても
アメさんでも嘴突っこめない
ような世界な。
西日本の不動鑑定の世界って。
- 797 ：名無し検定１級さん：2018/07/14(土) 04:17:08.78 ID:e/sk4J1M.net
- 談合ソリュート
- 798 ：名無し検定１級さん：2018/07/14(土) 08:37:23.04 ID:EMrwUv08.net
- 一応今度の件は鑑定士業界初の大きな事件とだけ言っておく
- 799 ：名無し検定１級さん：2018/07/14(土) 10:21:21.10 ID:ZkU3Uas0.net
- 練馬の一家殺害事件がある
- 800 ：名無し検定１級さん：2018/07/14(土) 10:45:50.53 ID:e/sk4J1M.net
- 今後、死人がでるかもね。見て、見ないふりをしてた私にも責任はある。
- 801 ：名無し検定１級さん：2018/07/15(日) 09:01:17.89 ID:/oYkwPxq.net
- おおこわ
- 802 ：名無し検定１級さん：2018/07/15(日) 14:40:37.78 ID:ftwn22IN.net
- 北もひどいけど南もかなり
人数少ない県で公益と騒い
だところほど真っ黒黒透け
- 803 ：名無し検定１級さん：2018/07/15(日) 20:04:29.29 ID:MFVmvTVx.net
- よっ！
稼げない難関資格のためにシコシコと連休中も勉学に勤しんでいるか！
皆の衆
人生は一度しかない
よくよく考えてみなよ。
- 804 ：名無し検定１級さん：2018/07/15(日) 20:59:32.65 ID:/R5crcip.net
- どうした、試験前だから？
短刀落ちて暇なのか
- 805 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 05:10:12.56 ID:wHblLKeN.net
- ここってスレ番１はかなり昔なんだな
ここのスレタイ考えたやつは神
なんで当時から予測できたんだろうか
- 806 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 08:20:59.40 ID:tRdy9bHR.net
- 当時の業界は、リストラの嵐でまさに「終わっていた」。
何人もゴミのように馘首された。
- 807 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 09:24:08.30 ID:z0Zn2TUm.net
- まあ、青森県のように逮捕者がどんどん出ることは、不動産鑑定士の受験生にとっては良いことだ。
若手や新人に大いにチャンスが出てくるからね。
資格や仕事そのものには、まるで将来性はないが、業界構造的には改革すべき業界だから
その意味でチャンスぱあるだろう。
- 808 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 09:36:19.14 ID:z0Zn2TUm.net
- 元LEC鑑定士講座の講師だった○野△平氏が廃業してたな。
この鑑定士は、書籍も多数書いている有名鑑定士である、○野伸氏の息子だ。
この業界は斜陽化と衰退が著しいし、二世の不動産鑑定士でも、犯罪を犯したり既得権にしがみつくだけの鑑定士は
廃業する運命だよ。
今や、1人開業する間に6人廃業するような時代だからな。
試験が簡単だからと言って、親は子供に安易に継がせるべきじゃないと思う。
もうそういう時代は終わった。
- 809 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 09:40:23.61 ID:z0Zn2TUm.net
- 不動産鑑定業界というのは、逮捕された青森県の士協会会長や地価公示代表幹事と
同類項の犯罪者の巣窟のような業界だからな。
全国都道府県、徹底的に調査して実態を明らかにし、膿を出し切る必要がある。
特に各都道府県の元士協会会長や元地価公示代表幹事の周辺だ。
- 810 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 11:44:34.47 ID:MY6zI+oX.net
- 仕事がないなら青森行って開業しろよ。そんな根性ないから膿を出しきれとかいって自分のまわりの環境かわるの願ってんだろうけどさ
- 811 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 12:01:18.50 ID:jglDwgWD.net
- 不動産鑑定士業界は阿鼻叫喚
- 812 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 13:18:30.18 ID:MOdfeZ95.net
- また国交省が合格者絞り始めるんじゃね？
どう見ても人減らしが有効な不正対策でしょ。
- 813 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 15:05:03.65 ID:r2nWPPdw.net
- 新制度前は合格者200人とか出してたんだからさすがにこれ以上は減らせないと思うよ
しかも短答では受験者増えてるにもかかわらず合格率上げて分母増やそうとしてるし
- 814 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 15:48:00.13 ID:36HlheDJ.net
- 鑑定士業界はクソ暑い
だが首と懐は寒い
- 815 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 17:15:04.77 ID:IuCRXvve.net
- 内の県も逮捕に近いことやってます
- 816 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 20:05:07.27 ID:k7hxucnv.net
- そこで収まるかと思いきや予想以上にこの問題は拡大しそうだ
- 817 ：名無し検定１級さん：2018/07/17(火) 05:40:11.93 ID:H5+c1nZ7.net
- 該当者の諸君は震えて眠れ
- 818 ：名無し検定１級さん：2018/07/17(火) 09:53:20.23 ID:h1iR6LJ/.net
- 震えが止まらず眠れません・・・
- 819 ：名無し検定１級さん：2018/07/17(火) 19:27:23.66 ID:ZBRfq+1N.net
- 鑑定士業界はこれからどっちの方向に向かうのか
あさっての方向だけは勘弁
- 820 ：名無し検定１級さん：2018/07/17(火) 22:29:36.53 ID:0DKTSx8X.net
- おまえらも、経済学のイロハで習っただろう。
完全競争市場は、資源の最適配分を実現し、経済余剰を最大にすると。
だから、価格競争は資格業においても当然のこと。
税理士でも何でも、価格競争は当たり前だ。
価格競争に巻き込まれたくなければ、誰もが簡単に出来ない仕事か、人の嫌がる仕事を
するしかない。
サルでも出来る土地評価や固定などがメインの田舎の更鑑が、価格競争になるのは当たり前。
こんな当たり前の事すら理解していない頭の悪い鑑定士が多すぎる。
- 821 ：名無し検定１級さん：2018/07/17(火) 23:08:44.06 ID:KD02Oheg.net
- 私もサルでもできる、さらかんが憎いです。
連合会が、さらかんを淘汰できないのが諸悪の根源なのではないですか。
地方鑑定士
- 822 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 00:57:49.39 ID:+CtDzx8v.net
- 神&勝利
- 823 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 07:14:09.10 ID:bcsMwDJw.net
- いい話ぜんぜんない
衰退するばかり
- 824 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 09:42:26.41 ID:0+Qagnrp.net
- 私はサルでもできるサラカンです。
連合会が更地の鑑定もまともにできないザコカンを淘汰できないのが諸悪の根源なのではないですか。
痴呆鑑定士
- 825 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 10:16:14.10 ID:+CtDzx8v.net
- 次は西日本だろうな。
お迎えが来るまで存分に娑婆の空気を吸っておくことだ。
- 826 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 11:32:39.06 ID:kQ+xUTY1.net
- これって一気に膿が出てると言えるのかな
それとも出来らずにこのまま終息するのか
どちらだろ
- 827 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 16:30:35.81 ID:TyPHs8VH.net
- たまたま発覚した事件だ
警察や公取が鑑定業＆補償コンサル全体を対象にしていたわけではない
みなすぐに忘れる
- 828 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 18:11:48.04 ID:0+Qagnrp.net
- たまたま、八角理事長。土俵入りは、不知火型。そしてやっぱり、大鵬親方。
- 829 ：名無し検定１級さん：2018/07/18(水) 21:44:23.55 ID:xSM6DUtH.net
- 食えない資格はどこもこんなもの
食えないからどこかで無理をする
その結果がこう
- 830 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 03:30:55.66 ID:5bYXI7eCa
- >>825
どうだろうな今回の件でも
検察が有罪を取れるか怪しいしな。
青森県警がよくわからず突撃してしまった
ようにも思われる。
不動産鑑定士って財務省の使い走りでもあるから
検察が財務省と喧嘩する気があるかってことところだね。
原発があって六ヶ所村があってアメリカ軍の基地が
ある県の鑑定士って「忖度」の塊だろうけど
こういうシステムを全部表に出して
さばく根性が検察あるのかな。
相手は原子力利権とアメリカ軍なんだけどな。
これで執行猶予なしの懲役刑にならなかったら
事実上田舎は更鑑の王国であるという
ことが認められることになる。
- 831 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 06:39:27.23 ID:5Bpd57Av.net
- たまたまの玉の膿、談合坂は不知火よ
突っ張られ土俵際、叩き困れ乞う益返上
- 832 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 07:12:51.01 ID:AJ6/muGu.net
- 社労士の元銀行員、南本さんという人は、他の社労士が嫌がる仕事である
給与計算を業務の軸に据えて繁盛しているそうだ。
給与計算は、顧客が中小企業の場合には、煩雑で手間がかかる割に実入りが悪く
多くの社労士事務所がやりたがらないそうだ。
しかし、そのやりたがらない仕事である中小企業の給与計算に特化し、しかも
価格も相当割安な価格で請け負うことで繁盛しているらしい。
また、普段そういうサービスをすることで、割の良い美味しい仕事が回ってくることもあるそうだ。
不動産鑑定士の場合、談合や独禁法違反など、犯罪行為で楽をしてカネを稼ごうと
するから、叩かれ、逮捕される。
- 833 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 08:49:00.10 ID:xfzauVXQ.net
- 地価公示は、煩雑で手間がかかる割に実入りが悪く、事例作りもしなければならない。
本音では多くの鑑定事務所がやりたがらないそうだ。
しかも、換算するとコンビニのバイトより時給が安いと揶揄されるように価格も相当割安な価格。
それを爺鑑がやっているのすら既得権とほざく馬鹿がいる。
どんだけ楽して金を稼ぎたいんだよ
- 834 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 09:05:08.84 ID:Bqy61lFT.net
- 元々鉛筆なめなめの誰でも出来るお気楽業務なのにそれ以上楽してどうする
- 835 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 09:22:46.46 ID:+TPKWns8.net
- 青森の官製談合の後でＡ県の入札結果を見るとおもしろいなと思うね。
最低価格が決められているからだろうけど
そもそも何で国みたいに自由にやらせないのか不思議だ？
国の仕事内容で問題があれば別だけど無いのであればなおさらね・・・
- 836 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 19:53:09.56 ID:P6NfVxsA.net
- やはりこれはあれですか？
- 837 ：名無し検定１級さん：2018/07/19(木) 22:15:04.77 ID:NSPmmdNm.net
- 最近は国でもA県の業者がからむとアレだからなw
わかりやすすぎ
- 838 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 06:08:10.69 ID:14/tscAO.net
- まだまだ闇は深そうだ・・・
- 839 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 08:10:19.00 ID:F61y+Y1/.net
- A県もそうだけど土地評価やっている業者は県のOBの天下りを受けているところが多い。
因みにA県は警察に事情聴かれた業者もいるという噂を聞いたがどうなんだろう？
- 840 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 08:16:56.60 ID:5mD2Y0tp.net
- 弁護士、会計士、鑑定士
神「一つだけお前にくれてやろう」
それでも鑑定士資格選ぶ奴いるのかな
- 841 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 08:33:44.70 ID:fFAmxPgg.net
- 他2つとは難易度が違うんだから当たり前だろ
- 842 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 08:46:08.51 ID:AAeHWaAo.net
- 既得権益化して腐敗しきっているのは、特に固定だよ。
もちろん、土地評価の談合も酷いけどな。
とにかく、不動産鑑定業界の連中は、モラルというものが全くない。
青森県の会長や代表幹事もそうだが、モラルが無くなり、犯罪とそうでないことの
区別さえもつかなくなっている者が多い。
首都圏でも、たとえば埼玉、千葉、神奈川あたりは、東京に隣接するような大都市部
は比較的まともだと思うが、郡部に行くとひどい。
郡部に行くと、首都圏でも過疎化で地価は右肩下がりだ。
そういう郡部の市町村は、どこも少しでも安く仕事をして欲しいというのが本音だ。
しかし、そういう財政の苦しい田舎であればあるほど、談合や独禁法に違反する行為
をやってるから話にならない。
それを主導しているのが、青森県のように（元）代表幹事や（元）士協会会長だった
りするわけだ。
県警と公正取引委員会が一体となって本格的に調査すれば、青森県のように逮捕者が
続出すると思う。
- 843 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 09:04:32.26 ID:yEtejJAl.net
- >>842
反論できないのがつらいなw
まっ、入札に不満感じている鑑定士なんて
いくらでもいるから司法取引持ちかければ
協力する鑑定士はいくらでもいるだろう。
- 844 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 10:21:03.23 ID:y/XJe3pe.net
- 鑑定士で稼げねえ奴が弁護士や会計士で稼げるわきゃねーだろw
はるかにアタマのいい奴らがしのぎを削ってんのによw
- 845 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 10:38:50.76 ID:sp0pVeCv.net
- お団子素粒人納税吸収
- 846 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 10:46:20.40 ID:Tu5YHPNN.net
- >>842
県警も公正取引委員会もそんなに暇じゃないって
- 847 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 12:50:39.37 ID:/eLzuJh3.net
- どうすんのこれ・・・
- 848 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 13:20:23.13 ID:qK++QCLl.net
- 死して屍拾う者なし
- 849 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 13:25:48.30 ID:qK++QCLl.net
- 例によって君もしくは君のメンバーが捕らえられ、あるいは殺されても当局は一切関知しないからそのつもりで
- 850 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 19:28:39.24 ID:cSxBNU/Q.net
- また逮捕者が出るのか？
- 851 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 20:24:11.43 ID:y/XJe3pe.net
- 死刑でいいよ
- 852 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 23:25:44.71 ID:bxEMgt4i8
- ピュアな多いね。
刑事事件って結局検察が起訴しなきゃ
無罪よりも下の本当に何もなかったって
ことになるんだよ。
公示に入ったものが
地方自治体と財務省のパシリに
なるというのがシステムの話で
今回の件は青森県庁の職員に
おかしなのがいたから
バグを取り除くってだけの話な。
検察ってアメさんが変なやる気
出さなかったら
思いっきり財務省を忖度しまくるよ。
- 853 ：名無し検定１級さん：2018/07/20(金) 23:26:53.20 ID:bxEMgt4i8
- 1行目
ピュアな人多いね
に訂正。
- 854 ：名無し検定１級さん：2018/07/21(土) 08:59:36.05 ID:HH10HG/p.net
- 鑑定士は不動産業界での存在感を高めるべし
今のままでは埋没しかないよ
- 855 ：名無し検定１級さん：2018/07/21(土) 09:27:36.54 ID:WknT7jmM.net
- >>846
青森ｗ
まっ、土地評価に地価公示の代表幹事とか
県士協会の会長クラスが関与しているのは事実だ。
例の業者統一入札価格を採用しているA県もそうだがなｗ
- 856 ：名無し検定１級さん：2018/07/21(土) 10:34:18.72 ID:2YC/e+L7.net
- 官製談合だから事件になったが、そうでなければこんなみみっちい話、捜査なんかしないだろう
ゼネコンとは規模が違う
- 857 ：名無し検定１級さん：2018/07/21(土) 11:20:09.88 ID:YUsUksaI.net
- >>856
官製談合であれば金額関係ないということ。
因みに大崎談合疑惑では測量業界がやられてる
官製談合云々は今のところないようだが。
- 858 ：名無し検定１級さん：2018/07/21(土) 23:58:37.82 ID:L1aOX9ro.net
- 固定で一億のひともいるよ。教会は何してんだ
- 859 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 07:39:00.15 ID:5fkRdKhx.net
- 不動産鑑定士試験の経済学は、今年はともかく来年は、こういうイロハのイのような基本的な論点が出題されるだろうな。
「完全競争市場は、資源の最適配分をもちらし、経済余剰を最大にします。
一方、独占は、資源の非効率な配分をもちらし、経済余剰も少なくします。」
会長や代表幹事が逮捕されるなど、こんな当たり前の超基本的なことすら分かっていない
また分かろうともしない、いつ逮捕されてもおかしくないような鑑定士だらけだからな。
- 860 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 07:53:18.36 ID:QhwQbhRx.net
- あくまでも一般論としてだが県のＯＢを雇用した業者がすぐに落札出来て
それ以外の業者は落札できないとなると当然不満は出てくると思われる。
ましてや最低入札価格と同額にて入札するというリスクまで追っているならなおさら・・・
しかし、全業者の入札価格＝最低入札価格なんて他では見ないけどね？
- 861 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 09:49:31.81 ID:wBUJqoZc.net
- 案外、既に大林組がいるかもなw
遅れた阿呆が割りを食うことになる。
- 862 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 09:55:20.17 ID:5fkRdKhx.net
- 県警や公正取引委員会も、不動産鑑定業界が全国的な規模で、談合等で
腐敗しきっているとなると、とても放置できないだろう。
リニアの談合でも、大手ゼネコンの担当者が複数人逮捕されたが、警察庁が
司法取引を導入したかったのも、こういう談合等の組織犯罪を摘発しやすくなる
から。
警察の悲願でもあったわけだが。
- 863 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 10:07:23.37 ID:5fkRdKhx.net
- 青森県は、談合の輪に加われなかった不動産鑑定士の内部告発か、あるいは、入札に
参加していた業者の中から誰か裏切って、警察にリークでもしたんだろうな。
公示、調査、国税くらいでは、地方の鑑定士は到底食べていけないから、排除された鑑定士
は、当然強い恨みをもって内部告発もするだろうし、談合に加わっていた者でも、良心のある
者は内部告発するかもしれない。
人の口に戸は立てられないということだ。
- 864 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 12:17:30.57 ID:3FrF3noO.net
- 不動産鑑定士は今後どうなるのか？
- 865 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 16:34:33.63 ID:Z86fW1XC.net
- 元々潰れかかってんだからどうにもならんよ
- 866 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 21:16:44.76 ID:tgP5fz+6.net
- 内の県にも警察来てよ
- 867 ：名無し検定１級さん：2018/07/22(日) 22:17:57.14 ID:z6ZuUDQa.net
- ネタもってんならチクれば
- 868 ：名無し検定１級さん：2018/07/23(月) 08:15:51.50 ID:i59IvY8h.net
- 鑑定士は逮捕されるとあと潰しがきかないから大変だ。
不起訴と逮捕＆起訴とではまさに天国と地獄の差。
ただ、今回は代表理事や代表幹事がそういうことになれば
全国の鑑定士にも波及するということは青森とは違うけどなｗ
どうか捜査機関に置かれましては今度も見逃していただきますよう（合掌）
- 869 ：名無し検定１級さん：2018/07/23(月) 08:31:55.38 ID:BhxhX18B.net
- 代表理事？
- 870 ：名無し検定１級さん：2018/07/23(月) 13:17:06.28 ID:oO8Fo4S5.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるのか？
- 871 ：名無し検定１級さん：2018/07/23(月) 17:33:05.11 ID:/R1WD0Z8.net
- チームアホ盛りの死棄てま談合は
事例独占の弊害。
- 872 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 05:39:21.12 ID:t1V7+kGl.net
- 落ちこぼれ鑑定士さん 生活出来てますかぁー
- 873 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 07:30:28.21 ID:ILxWD1Pk.net
- 例の県では週末に色々と動きがあったみたいだ
これはヤバいかもしれんね。
- 874 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 09:04:52.08 ID:GEmuT720.net
- 一人は起訴猶予だから、やばくない方への動きじゃね？
- 875 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 10:03:34.14 ID:nJL2NHp+.net
- 山口達也も起訴猶予だったから、容疑事実は確定ということですね。社会的制裁を考慮した決定ということでしょう。しかし、４０代からの職探しは辛いよね。奥さんや子供が気の毒です。
- 876 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 11:13:43.35 ID:GEmuT720.net
- あとのみなさんはお構いなしで放免ということかな
- 877 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 11:58:31.28 ID:BIiGfZUx.net
- 談合とかそういう悪いことするんなら敵は作ったらいかんのよ。
金丸信先生もそう仰ってた。
だから野党にも優しくしてた。
- 878 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 11:58:45.08 ID:nJL2NHp+.net
- その他の人は従属的な関与ではないかな(あくまで推測)。裁判をとおして実態は解明されるでしょう。国土省、連合会の懲戒は別途されるのではないですかね。はたして、両者に懲戒する資格があるかは疑問ですがね。
- 879 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 12:23:27.39 ID:GEmuT720.net
- 起訴と起訴猶予を分けたものは何だろう
関与の度合い？
- 880 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 16:57:13.17 ID:nJL2NHp+.net
- 親分は起訴、子分は起訴猶予ということでしょう。地方では長幼の序を大事にするからね。
実際のところ４０代でも若造扱いだから辛いものあるよね。もちろん、ベテランにも立派な人
もいるし、敬遠したい人もいる。でも、最近は貧すれば鈍するという人が年代にかかわらず
多いね。まずは自分を厳しく律しないとね。自分の道は自分で切り開かないといけません。
そして、後進のために道を作るのも大事だけど、なかなかできません。ごめんなさい。
- 881 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 17:41:15.34 ID:pWC0+e+d.net
- 起訴猶予って資格の取消になる？
- 882 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 18:18:31.98 ID:GEmuT720.net
- 今回の事件は補償コンサルタントとしての業務であって不動産鑑定士の業務ではないように聞いているが、
別の資格者としての事件ということであれば鑑定協会の懲戒処分や鑑定業への影響はどうなるのだろう
重い処分はできないようにも思える
- 883 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 19:10:27.23 ID:JQVaFL1c.net
- 鑑定士協会もマジで力ないなぁ・・・・
こういう時こそ政治力働かさなきゃいかんのに
- 884 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 19:34:28.03 ID:RpOaSmd3.net
- 指名3ヶ月停止だってさ
ほとんど制裁になってない
- 885 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 20:14:03.05 ID:H88oduuK.net
- >>884
建設会社などと違い鑑定士としてはかなり致命的だと思うけどね。
基本的に信用は失う訳だから。
ただ、懲役や執行猶予とかではなく起訴猶予の場合、
公的評価の仕事についてどう判断するかは最終的には
国土交通省等の依頼者側の胸先三寸なんだろうね。
- 886 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 21:09:27.48 ID:nJL2NHp+.net
- 警察に逮捕されたということは、先生業については致命的。教員や医者と同様に
考えていいだろう。特に地方では、・・・・・・・。知り合いは協会に戒告処分を受け
ただけだけど、やっぱり・・・・した。それにしても、連行されるところテレビで放映
してたけど、破廉恥罪と同様の扱い。不動産鑑定士はハートが弱いから、・・・・。
- 887 ：名無し検定１級さん：2018/07/24(火) 21:10:31.36 ID:1gR49xEc.net
- >>883
完成連に払ったことないけど、それでよかったんだな。
- 888 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 05:21:17.63 ID:19TDXU9b.net
- 不動産鑑定士に未来はあるのか
- 889 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 06:14:07.29 ID:JD69R7/H.net
- あるわけないだろ粕野郎
- 890 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 07:26:39.66 ID:U3QMYzjY.net
- 鑑定士単独で生活できているやつ集合せよ
いないか・・・
- 891 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 08:43:23.47 ID:JaW7H+Af.net
- 結局、どこもそうだけどスマホで自由に連絡を取り合える今の時代、
県の土地評価の指名業者が１０数社程度なら、例え電子入札にしたところで、
談合行為は極めて容易だということ。
ましてや県の土地評価受注業者だけの内内の勉強会まであるなら尚更だ。
それで全業者同じ最低価格で札入れてれば最早何おか言わんや・・
せめてボス鑑が下に責任押し付けるような真似だけはしないで欲しいがどうだかね？
- 892 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 08:53:12.36 ID:TVn2Hib0.net
- 起訴猶予と、起訴されて裁判になって無罪になった場合と、交通違反で罰金（刑事罰）くらった場合とでは、
影響の違いはどうなる？
- 893 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 09:34:55.71 ID:0tPnxBAH.net
- 談合するなら、命懸けの覚悟でお願いします。鬱陶しいから、入札前に話しかけてこないで
ください。無資格者を談合交渉に悪用しないようにしてください。入札には代理人を立てずに
自分で来てください。談合の自慢話を宴会の席でするのは止めてください。できれば、鑑定
業登録は消除して、補償コンサル登録だけにしてください。
- 894 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 09:35:39.14 ID:I73yGvRf.net
- >>890
そりゃ、いくらでもいるだろう。
ここにはほとんどいないだろうが。
- 895 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 10:44:12.73 ID:wP9q5YC1.net
- >>871
こういうことがあるから、そのうち、土地評価の最低入札価格は、すべて廃止になるだろう。
- 896 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 11:01:22.78 ID:wP9q5YC1.net
- うちの分科会の幹事や大御所は、土地評価でも、40％くらい平気で入札入れてくるけどな。
それがまあ健全な入札だな。
しかし、首都圏の大都市に隣接しているような県でも、郡部の田舎に行くと、そこはもう談合や
入札妨害の巣だな。
入札で安く入れた鑑定士に対し、「入札で安く入れるな」などとメールを送ってきたり、分科会で
そういう話を平気でしたりするからな。
また、入札で安く入れたものに対する、悪質な嫌がらせ行為を行い、入札の実質的な参加者を
減らすことで間接的な入札妨害をしている。
県警と公正取引委員会は、連携して徹底的に調査し、こういう連中は逮捕すべきだと思うよ。
土地評価より、特に売り上げで大きなウェイトを占めている、固定資産税の評価替えに係る標準宅地の
鑑定評価での不正が酷いな。
固定は、時点修正があるから、3年間トータルすると相当な売り上げになる。
特に（元）代表幹事や（元）士協会会長クラスが主導して、こういった不正を行っている。
中には、自分に地元での固定での入札を阻止するため、地価公示や地価調査の価格
特に代表標準地の価格を、不自然に短期間で釣り上げている輩までいる。
地価が上がれば、市町村の財政が潤い、入札になるのを阻止できると考えているのだ。
地価公示や地価調査は、相続税や固定資産税等の税金の支払いにも影響するから、これも
とんでもない不正行為だ。
- 897 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 11:06:54.37 ID:pqAczWmM.net
- 一人ではできない量の固定をやっている人は？
- 898 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 11:13:03.27 ID:wP9q5YC1.net
- 今はまだ、氷山の一角で青森県だけだが、同じような不正は、実際どこの県でも行われている。
もう１人でも、別の県で逮捕者が出れば、連合会の「公益社団法人」の認可も取り消しになるだろう。
「公益社団法人」は、公益的な活動を行っているということで、税の優遇措置を受けている。
それなのに、談合や入札妨害を行い、税金から不正に利得を得ているとなれば、公益社団法人の
認可が取り消されるのは当たり前だろう。
- 899 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 11:42:15.85 ID:TVn2Hib0.net
- 所属業者が逮捕されたからといって団体の社団法人認可が取り消された例って、実際にあるのか
- 900 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 12:06:55.28 ID:Ixdh/ZTa.net
- >>899
公益社団法人及び公益財団の認定等に関する法律第２９条
起訴猶予を得るために動いてる鑑定士もいるかも
しれないので覚悟しといた方がいいかもな
- 901 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 13:19:48.28 ID:K185iMgy.net
- 認可取り消しの規定はあっても実際に取り消された事例はないわけね
- 902 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 13:48:19.06 ID:wP9q5YC1.net
- 所属業者というより、逮捕されたのが連合会の理事でもあるから、問題なのだ。
もう１人でも、他の県から連合会の理事クラス以上が逮捕されれば、連合会も公益社団法人の
認可取り消しだよ。
認可取り消しの請求が出てくれば、そうせざるを得ないだろう。
逮捕されるのは、談合や入札妨害を主導していた者で、単に従っていた者は、起訴猶予処分になり
逮捕まではされない。
そして、その主導しているのは、どこの県でも（元）代表幹事や（元）士協会会長ということだ。
ターゲットは最初から決まっているから、捜査はしやすいだろう。
起訴猶予は、執行猶予と同じで、もう一度談合等をしたら、今度は起訴、逮捕されるということだな。
それから、執行猶予付きの有罪でも鑑定士は3年間の登録消除になる。
公示にも7〜8年間は入れないだろうから、もう廃業するしかなくなるだろうな。
- 903 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 18:39:26.67 ID:KV4aHGxS.net
- 長文革命の長文革命による長文革命のための自演スレ
- 904 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 19:22:44.53 ID:wP9q5YC1.net
- 固定なんかも、低学歴のバカな地元の業者が評価するより、高学歴で優秀な外部の業者が評価した方が
まともだったりすることも多いからな。
固定は評価ポイント数が多いというが、評価ポイントの多寡なんかも、大して問題にはならない。
優秀な鑑定士が地元の不動産業者にでも聞いて調べれば、その分科会に属している地元の
不動産鑑定士より、まともな評価をすることも多い。
一週間もかけて調べれば、地元の分科会の人間よりまともに調査できる。
一番情報を持っているのは、地元の不動産屋だから。
地元の不動産鑑定士でも、意外と地元のことを分かっていなかったりもするからな。
それじゃなくても、不動産鑑定士なんて、Fランでも受かる程度の試験でしかないのだから
バカも多い。
地元だからなんていう理由で、士協会が主導して固定資産税をやる人間を差配していたら
それ自体が、完全な独禁法違反だわな。
これも、その県の（元）士協会会長クラスや（元）代表幹事クラスが主導して動いている。
公取は県警と一緒になって摘発すべきだと思うね。
- 905 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 19:38:49.71 ID:tuWTfEck.net
- この様子>>904じゃお前、今年短答落ちたの？ｗ
- 906 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 20:01:01.87 ID:cBdaIdKY.net
- もう衰退あるのみなんだろうな鑑定士
- 907 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 23:17:54.41 ID:KCZS5KR/.net
- 逮捕のあと起訴、不起訴になるんだぜ
順番が逆な
- 908 ：名無し検定１級さん：2018/07/25(水) 23:45:38.43 ID:COOZAmvd.net
- 相変わらず頭悪い文章だね
懲りないね
- 909 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 00:40:34.07 ID:6AZAVnrGY
- >>907
それって当たり前だよな。
でも902はそんなことも
知らない。
マジで高齢の引きこもりだろ。
- 910 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 05:31:45.56 ID:VfUn1rA1.net
- 不動産鑑定士に未来はありますか？
- 911 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 08:05:03.05 ID:a47ptD1i.net
- 不動産鑑定士試験も、試験をより簡単にして、受験生を集めようという考えが根底にあるから
今年の論文合格率は15％以上だろう。
何もしなくても、受験母集団の劣化で既に簡単な試験になっているが、合格率もどんどん上がり
さらにザル試験化が進行することになる。
そのうち、論文合格率も20％を超えるようになるだろう。
特に東京五輪後は、不人気資格ぶりに拍車がかかり、そうせざるを得なくなる。
既に時代の役目を終えた資格であり、無理に国家資格である必要性もないのだが。
- 912 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 08:17:41.02 ID:a47ptD1i.net
- >>897
地方の田舎で、不動産鑑定士の数が少ないところで、「固定の評価員は、地元の分科会に属し、
なおかつ地元の業者でなければならない」などと、吹聴して歩いている、元代表幹事や士協会会長
クラスがいる。
だだでさえ、田舎は不動産鑑定士の数も少なく、財政も厳しいところが多いのに、それでは
まともな競争にならない。
完全な独禁法違反。
県警と公正取引委員会は、徹底的に調査して、主導者を逮捕すべき。
- 913 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 08:19:07.82 ID:tYHtNKDR.net
- 不動産鑑定士の今後が不安で県の土地評価業務に入ったはいいけど、
談合でやられたら元も子もないことになるな。
そもそも同じ県の同じ業者が市の土地評価は予定価格の半額で入札しているのに
県の土地評価は全業者最低入札価格（約８５％）で入札していること自体が
そもそもおかしい話だった。
- 914 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 08:28:36.59 ID:a47ptD1i.net
- 固定の標準地に近接する位置にある国税の標準地の価格を、過去からの連続性を無視し
わざと不自然に釣り上げたりして、固定を安く入札で取った者に対する嫌がらせ行為を行っている
者もいる。
固定と国税の価格があまりかけ離れているのもおかしいからな。
これも、代表幹事クラスや会長クラスが多い。
相続税や贈与税の支払いの機会は、そうたくさんあるわけではないので、鑑定士もそういう
不正を行いやすくなっている。
もちろん、こういった行為も違法。
地方には、逮捕されてもおかしくない鑑定士がごろごろいる。
- 915 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 08:31:43.59 ID:a47ptD1i.net
- 相続税路線価の標準地でも、地価公示地や基準地でも、短期間で不自然に価格が吊り上がっている場合は
地権者らは訴えればいいと思うよ。
そういう不正で、価格が吊りあげられていることもあるからな。
- 916 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 10:59:25.17 ID:TxFtURT1.net
- 密ともない乞う益献酬委員長
- 917 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 13:19:06.02 ID:YfTln/Ph.net
- >>910
このすれだけでもいいから最初から読んでみ
答えがでるよん
- 918 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 14:31:54.17 ID:AiB4Sdxm.net
- くじ引きで県のOB関係なく落札できる
状況では県のOBを雇用する業者は不満だし
OB雇用した業者が直ぐくじに当たる状況では
今までOB雇わずにいい思いした業者とか
OBを雇用しない業者は不満を持つ。
遅かれ早かれ時間の問題だったかもな。
- 919 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 16:58:27.34 ID:1v1znK/U.net
- >>914、907
どうせまた適当なこと言ってんだろ
どこの県だよ、挙げてみな
- 920 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 19:09:55.97 ID:n2mJTrHl.net
- >>919
コイツは廃業時点で知識も成長も止まっとる。
- 921 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 22:48:44.78 ID:tYHtNKDR.net
- 談合で鑑定業者が逮捕起訴される現実を直視すべきだな。
県官製談合
県民局課長起訴 会社役員も ／青森
ttp://mainichi.jp/articles/20180724/ddl/k02/040/027000c
県発注の土地評価業務の競争入札を巡る官製談合防止法違反事件で、青森地検は２３日、
県中南地域県民局地域整備部総括主幹用地課長、神敬一容疑者（５８）を
官製談合防止法違反と公契約関係競売入札妨害の罪で、
不動産鑑定業の会社役員、島根幹夫容疑者（５９）を
公契約関係競売入札妨害の罪で青森地裁に起訴した。
手遅れかもしれないが他山の石となればよいがね。
マスコミの扱いの大きさを踏まえると検察庁のやる気を喚起しかねないがｗ
- 922 ：名無し検定１級さん：2018/07/26(木) 23:10:59.53 ID:2BlvcWOQ.net
- 俺はきちっとやってるが・。問題あるやつ多いよ。
警察か国土交通省
きちっと監視したら
- 923 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 00:34:34.00 ID:WVUFIL7Gm
- >>921
でもさ検察って
アメさんの強力な後押しがなかったら
財務省に徹底土下座だよ。
今の談合システムが崩れたら
財務省と地方自治体全体が税収減ることに
なるのだけどね。
あとこれって収用に関する事案でしょ。
公示とかに関する事案じゃない。
- 924 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 07:16:18.09 ID:9Pl79cTB.net
- やはりこういう事件があると監視の目が厳しくなるのかね
- 925 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 08:18:05.13 ID:AmNb2Ca2.net
- なんだかんだで田舎で逮捕歴はキツいよ。末代とはいかないまでも三代くらいは語り継がれる。尾ヒレもついて話は広まるしね。
- 926 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 08:29:24.33 ID:s3HzmU+F.net
- >>921のような現実を踏まえるなら
何年か前に警察の事情聴取を受けながら
県の土地評価で未だに分かりやすいことを
やっている連中は同じ事態になっても文句は言えない。
既にやることやっている人間もいるだろうけど。
- 927 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 09:19:48.60 ID:mLs93aQJ.net
- 913の記事もそうだが、この事件は新聞なら青森版、テレビも青森のテレビしか報道していない。
極めて地方限定的な扱いで、鑑定協会も理事が逮捕されましたとしかいっていない。
ローカルな事件として忘れ去られるだろう
- 928 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 09:30:03.95 ID:lUfeysCV.net
- >>925
きついってエンドユーザー相手の商売じゃないんだから関係ねーだろ
そもそも事務所に看板掲げてすらいないんだから
- 929 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 10:39:02.77 ID:FJhhubzV.net
- 東京だとすぐ忘れるだろうが地方はなあ
末代まで話が受け継がれそうだ
- 930 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 10:56:01.38 ID:lUfeysCV.net
- そんな田舎じゃねぇだろ
地方つったって県庁所在地クラスなんだからそんなもんねぇよ
- 931 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 11:07:44.13 ID:5AbEgf9h.net
- 青森県士会は青森市から１６ヶ月の指名停止を受けてるな。来年の固定は
業者契約決定だけど、県内業者で履行可能かな。県外業者と契約の悪寒。
- 932 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 11:30:44.98 ID:mLs93aQJ.net
- 会長さん起訴されないだけましかと思ったが、これじゃ立場ないじゃん
- 933 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 11:36:19.18 ID:kcaOzSiJ.net
- >>932
だから起訴猶予なのかもね。
しかし、16カ月の指名停止はネタかと思いきや
マジだったのにはびびった…
直接関係無い青森市でこれとはね。
もし、他県で逮捕者がでたらただではすまない。
- 934 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 11:51:58.83 ID:I4RUgbTE.net
- そりゃ直接はエンドユーザー相手じゃないにしても、納税者の税金に関わる話なんだから、なあなあで済ますけにはいかんよ。
- 935 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 12:10:19.70 ID:lUfeysCV.net
- 士会って、関係ない会員が迷惑被ってるだけじゃん
単純にこの2人を排除すれば済む話なのに
- 936 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 14:20:53.59 ID:mLs93aQJ.net
- 一般社団法人青森県土地評価技術協会
お二人さん、こんなものも作ってたんだね
- 937 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 14:37:15.06 ID:2jK2auv/.net
- 死刑でいいよ
- 938 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 14:39:00.62 ID:Zly6YE/6.net
- >>936
目的は？
- 939 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 17:20:22.25 ID:rhDSJL59.net
- >>936
とことんクズ
- 940 ：名無し検定１級さん：2018/07/27(金) 21:13:01.84 ID:Ymuc6zSc.net
- 美味しいおいしい賎しい
土地氷菓でお腹壊して逮捕
- 941 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 01:22:58.16 ID:buuvUbYA.net
- 尾木ママが連合会の会長やったらええんと違うか？
- 942 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 08:21:22.27 ID:fRL3xTxd.net
- >>936
こういうのを見ると県の土地評価業務指名受注業者による
「公表に消極的で加入するのが難しい土地評価に関する勉強会」
というのは正直どうなんだろう？と思ってしまうね。
- 943 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 11:41:48.97 ID:SuK4QT1a.net
- 青森市による青森県士協会への１６ヵ月指名停止
以後このスレの雰囲気が変わった気がする。
やっと事の重大さが理解されたんだろうなw
世間の目がこれほど厳しい以上、
本会による処分も厳しくせざるを得ない。
事実上、鑑定士としては終了ということだ。
- 944 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 11:51:20.94 ID:3wBhVEzr.net
- >>943
何が終了なんだよ
16ヶ月後は普通に復帰してるんだからたいしたことねーだろ
- 945 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 17:06:02.32 ID:V4YmYK6o.net
- 青森県士協会への１６ヵ月指名停止なんて、
青森の鑑定士以外何の関係もないこと
なにが事の重大さだ
- 946 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 20:22:21.99 ID:wv23K+uV.net
- 不動産鑑定士に信頼できない人間が少数だがいるという事実は否定しないが、
不動産鑑定士は信頼できないという社会認識が定着した場合は、制度維持は
できないのではないか。
違法行為はしない。不当要求は拒否する。それが前提でしょ。
社会的認知が低いから、非常に憂慮される事態だと感じる。
少なくとも、青森県鑑定士会は信頼できない団体だと認定された。
- 947 ：名無し検定１級さん：2018/07/28(土) 23:33:30.88 ID:8BYiC/tK.net
- 役人は納税者から詰められる立場なんだから、そりゃこのくらい厳しく処分するのは当然。個々の役人はマンドクセと思ってたとしても。
- 948 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 08:04:59.24 ID:kDRPt+YR.net
- これだけコンプライアンスが重視される世の中で
談合という明確な犯罪行為（刑法第９６条の６）を犯しているのだから
本会会長ではないが当然厳格に対処する必要が当然に生じてくる。
不動産鑑定士協会連合会を第２の日本大学にしないためにもね。
今まで談合に参加する不動産鑑定士は
「自分は犯罪行為を犯している犯罪者である」
という現実を直視していただくことが必要だと思う。
- 949 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 08:10:32.55 ID:JkijcZy+.net
- 副会長が乞う益で服役して
囚人服着て完璧人間踊る余興
- 950 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 08:47:12.55 ID:FAaiZfP4.net
- こういう事件をごく一部のことだとか言って軽視するやつって何なの？
全く理解出来てないだろ
自浄作用が機能しない業界はいつか潰れるぜ
- 951 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 09:54:29.83 ID:ed2JtVAT.net
- そういやこの間本会に失礼な照会してきた県は大丈夫なのか？
垂れ込む、垂れ込まないとかの噂を良く聞くが
あそこがやられたらと思うとゾッとする。
- 952 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 10:00:11.08 ID:zJ2RVlYK.net
- >>950
おれは入札自体参加していないし、周りで参加している奴も鑑定１件１０万だの８万だので落としていて、
とても談合なんかしているようには見えない。またそういう人物だと思えない。
だから談合なんかしているのはどっかのごく一部の人間に違いないと思っている。
ちなみに建設業界は昔から談合しちゃつかまっているが一向につぶれない。
- 953 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 10:19:21.91 ID:kDRPt+YR.net
- >>952
以下のHPに資料があるけど
コンプライアンス違反倒産というのが結構あるみたいですよ。
因みに２０１６年度は談合で５件倒産しているみたいです。
ttps://www.tdb.co.jp/report/watching/press/pdf/p170906.pdf
流石にゼネコンはなかなか倒産しないでしょうけどね。
- 954 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 10:34:13.00 ID:zJ2RVlYK.net
- >>953
資料ありがとう
ただ、俺が言ってるのは業界単位の話で、941が自浄作用が機能しない業界はいつか潰れるぜと
書いたので、建設業界は昔から、と応じたんだ。個別企業の倒産は否定しないよ。
鑑定業界においてもだ。
- 955 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 10:43:49.48 ID:ucZtZ2QL.net
- まあ建設業は一応明らかに世の中に必要な仕事だからねえ。
一方鑑定業は……？
- 956 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 12:31:08.00 ID:JkijcZy+.net
- 鑑定はだれでもできます
事例さえ隠差なければね
- 957 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 13:01:19.52 ID:bowg7Bx+.net
- 談合、迎合鑑定、パワハラ、セクハラが横行している実態を一般に知られたら、
とてもEラーニングでカバーできるものではない。正直、子供に勧められる仕事
ではないことが受験生減少の最大の原因だ。
転身ができる人は転身し、転身できない人は反省し、信頼回復のために小さな
努力を始めるしかない。信頼を失うの一瞬、信頼回復には１０年以上かかる。
とりあえず、Eラーニングでセクハラ研修を受けることから始めよう。社会人として
一般常識を身につけよう。
- 958 ：名無し検定１級さん：2018/07/29(日) 21:25:59.79 ID:SR9AN4uJ.net
- オマエはまず要約力をつけろ
- 959 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 07:44:11.27 ID:In7b/MwRv
- 鑑定評価書の相場は30万円〜50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html 月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
【破壊されたクソコピペ】 静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長＝uよく、面接希末]者から聞かれｂ驍諱Bあはは。覧\備校のパンフｂﾍ素晴らしいよ＝v
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
- 960 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 07:41:22.67 ID:lWUCH3ir.net
- 鑑定評価書の相場は30万円〜50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html 月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
【破壊されたクソコピペ】 静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長＝uよく、面接希末]者から聞かれｂ驍諱Bあはは。覧\備校のパンフｂﾍ素晴らしいよ＝v
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
- 961 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 07:43:50.15 ID:G0Pjcu86.net
- 「最低制限価格での落札が何件も続いたのはおかしい。役所の情報がなければ、あの一致はないはずだ」
公正取引委員会が２６日、談合を認定した宮城県や大崎市発注の測量関連業務の入札。
談合の「内側」にいて、再発防止策を講じるよう排除措置命令を受けた業者でさえ疑念を抱く。
価格漏えいで特定業者が受注する「官製談合」の疑いだ。
ttps://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201807/20180729_13017.html
いわんや全指名業者が最低制限価格で札を入れてるケースにおいておや。
などと言われかねない。
cals○○○→入札情報サービス→調達区分「コンサル」選択→工種区分「補償コンサル」選択
→入札方式「指名競争」にチェック→文字列検索「土地評価」と入力で大いに疑念を抱かれる
ようなことは早急に改めるべき。
- 962 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 13:32:42.65 ID:ERsnIW3f.net
- >>961
はははw
- 963 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 16:25:57.07 ID:gNBLtvlB.net
- >>8
不動産鑑定士は朝鮮人が多い
- 964 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 16:59:40.19 ID:iF7gL8ar.net
- まあ稼いでるやつも確かにいるけどほんの一握りなんだよな
在籍さえしていれば自動的に安定した給料がもらえるような業界ではない
※信託銀行や大手不動産会社に勤務する資格だけ保有しているなんちゃって鑑定士は除く
- 965 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 17:17:34.97 ID:Gqvuw3/r.net
- 青森の方には申し訳ないけど、青森県内部のことと問題を矮小化して
事態を収束してもらはないと困るよね。幸い、全国的にはマスコミも
あまり取り上げてない。文部省の裏口入学事件と時期が重なったからね。
国土省や連合会も本音ではスルーしたい問題だろう。残念だけど、その
程度の資格であるということだ。個人で道を開くことが肝要ですね。
今後は同業者との付き合いも程々にしないと我が身が危ないよ。
- 966 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 19:46:34.43 ID:N5bSjjid.net
- 報酬のバランスには気をつける
けど評価バランスは適当価格の
田舎役員クオリティーは固定
- 967 ：名無し検定１級さん：2018/07/30(月) 21:41:35.57 ID:TrBdQ72P.net
- 田舎は固定しか儲からんよ
- 968 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 08:07:53.85 ID:OnVQDDYK.net
- 今時、自己啓発以外で、こんなオワコン糞資格に目を向けてる奴は、それだけで頭が
壊れているとしか言いようがないな。
たかが不動産の価格を出すだけの仕事に、妙な期待をする方もおかしい。
実際問題、一見稼いでいるように見える鑑定士も、一皮むけば、青森県で逮捕された
鑑定士のような犯罪者やチンピラばかり。
いつ逮捕されてもおかしくないような連中がゴロゴロ。
育ちが悪く、モラルに欠けたチンピラのような人間が非常に多いな。
- 969 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 08:19:39.61 ID:um4yoUtX.net
- 青森県に止まることが出来るか否かだが
>>961を見る限り甚だ心もとないものがあるな。
拡大するのも時間の問題だと思われる。
- 970 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 08:38:14.87 ID:EoBtLDBk.net
- >>968
その筆頭がお前だな
- 971 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 09:40:54.60 ID:CHWLgusR.net
- 話を手短に済ませられないのは育ちが悪い証拠だな。
- 972 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 09:59:09.67 ID:OnVQDDYK.net
- 日大は、アメフトタックル事件について第三者委員会を作って調査し膿を出している
が、日本不動産鑑定士協会連合会も、自浄能力が問われているな。
青森県の事件は、氷山の一角に過ぎない。
土地評価はもちろん、特に固定に関しては、もっとひどい犯罪行為が行われている。
もう１人でも、どこかの県で逮捕者が出たら、日大のようになって終わりだぜ。
そうなったら、業界どころか、資格そのものまで消滅するかもしれん。
新たな逮捕者が出る前に、ちゃんと第三者の調査委員会を作り、全国の鑑定士からの
密告も含めて情報提供を求め、徹底調査し、自ら膿を出し切ることだ。
- 973 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 10:49:56.80 ID:duiINYg3.net
- 海あるよ。内の権。酷い
- 974 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 11:48:40.76 ID:1/wzRj9L.net
- 次スレ立てました
「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part7
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1533005180/l50
- 975 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 17:26:56.50 ID:gLoTTZVQ.net
- 過去の例からみると、地方の零細事務所には厳しい処分が下るが、
大手が絡んだ事件は寛大な扱いが多い。信託が軽易な処分を受け
たことはあるが大手は例を知らない。信託のときも目だたないように
独立系を厳しく断罪してた。世の中の縮図を見たような気がした。
今度は地方の個人なので、・・・・かな。巨悪は眠るだろう。
- 976 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 23:31:03.98 ID:AQPjL1fl.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 977 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 05:44:38.94 ID:07iZIl2R.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 978 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 08:35:53.10 ID:OqYlb3ju.net
- 岡山県士協会の会長みたいに被災地で頑張る立派な鑑定士もいる。
但し、青森や>>961のような話が多いのも現実だ。
自浄能力が日大以下というのも情けない話にならなきゃいいけどなｗ
- 979 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 09:11:07.70 ID:KKoEKYOP.net
- >>974
そもそもなんで2スレあるんだよ
大規模な資格じゃないんだから集約した方が情報交換に便利だろ
- 980 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 13:00:09.24 ID:fNtqDSdK.net
- ＿_,,,,、 .,、
／'ﾞ´,_/'″ . ｀＼
: ./ i./ ,,..、 ヽ
. / /． ｌ, ,! ｀,
.| .,..‐.､│ .|
（´゛ ,/ llヽ |
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/ ...│ ﾞl, ｌﾞﾞt, ''ii_ :.!
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.l| ! ''''v, ﾞ''ｰ ．l、
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: v'" .! |'i .ヽ, ./ :! .ヽ
- 981 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 16:29:42.54 ID:i9zjzYDA.net
- まるで鑑定士の前途を暗示するのかのような
スレになってきたなw
- 982 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 17:15:37.10 ID:5GCv0XvI.net
- 鑑定評価は専門性が低いんだよ。能力主義に馴染まないから閉鎖的で権威主義になる。しかもつぶしが効かない。何で若い人がワザワザ…。長く苦しみたいマゾか。
- 983 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 18:06:22.91 ID:IgXQrs6K.net
- コンビニ行ったら近所の鑑定士がレジ打ちやってた
- 984 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 18:40:33.66 ID:uINxw/lg.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 985 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 08:18:17.81 ID:9bSwDqEm.net
- 一応、スレは消化しないとな。
ボクシング協会よりも自浄能力が下だということはまさか無いですよね？
本会の皆さん。
- 986 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 09:16:14.29 ID:KP6bT4+p.net
- 自浄能力とか期待できるような組織ではありません。
相撲協会と類似性が高いといえます。
社会的認知度が低いのでマスコミの監視もありません。
そもそも、当事者が反省しているかどうかも怪しい。
- 987 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 10:12:10.21 ID:wICiVJ5Z.net
- ゴメンなさい
こっちのスレが先だった
不動産鑑定士はいつか復活すると思うよ
そのいつかがわからないだけで
- 988 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 12:59:57.86 ID:uUry1Znj.net
- 社労士よりはましだな
- 989 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 05:07:53.28 ID:5LnBMHSQ.net
- 日大やレスリング協会のような、パワハラ的なことも日常的に行われているしな。
もちろんパワハラもれっきとした犯罪行為だ。
もはや、低学歴とチンピラ893による犯罪のデパートみたいな業界になってきている。
県警や公取が一体となって、各県の特に（元）代表幹事、（元）士協会会長あたりを、徹底的に捜査すべきだと思う。
青森県なんて、氷山の一角だよ。
特に、営業等でろくな苦労もしてないから、二世の鑑定士にワルが多いね。
- 990 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 05:25:44.38 ID:5LnBMHSQ.net
- >>982
陰で、不動産屋に笑われていることに気が付かない馬鹿な鑑定士が多いな。
公示や調査の価格や変動率も、「おかしい」と笑われていたりするよ。
コミュ障気味の鑑定士が多く、不動産屋に聞きに行っても、表面的な取引価格や
相場以上のことを聞き出せない。
面倒くさがられて、適当にあしらわれていたりする。
- 991 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 07:08:17.77 ID:xlUMuvnO.net
- 盗撮容疑をかけられないように気をつけな
- 992 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 07:48:10.63 ID:5LnBMHSQ.net
- >>982
福岡だかの士協会の副会長は、宅建業との兼業で、最近はそっちの稼ぎの方がメインのようだ。
不動産鑑定業の業態も、宅建業との兼業などが今後はデフォになっていくのだろう。
それを、「昔の夢をもう一度」とばかりに不動産鑑定専業にこだわり、衰退斜陽産業という現実を
受け入れられない、または受け入れようとしないから、談合、独禁法違反、直接間接問わず
実質的な入札妨害、パワハラ、脅迫・強要などの犯罪行為に手を染めることになる。
- 993 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 09:24:29.17 ID:3Hs7R72E.net
- 宅建業との兼業というけど、宅建業のほうが競争相手は多いし、
片手間にできるほど、温い世界ではないよ。そもそも、宅建業で
成功できるような才覚があれば、鑑定士の試験など受験しない
だろ。
鑑定士としても中途半端、宅建業者としても中途半端な人が
標準的。そして、モラルは低い。
- 994 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 09:58:36.98 ID:NFWEixHd.net
- 同意だけど鑑定士はフィーが低いよね
不動産の仲介やると片手だけで一応３％だからね
こう言うと鑑定のあの程度の業務で高いフィーなんか貰えるわけないと反レスくるけどさ
- 995 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 14:44:54.00 ID:ZjLQ5v0o.net
- 次スレ
「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part7
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1533005180/
- 996 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 20:45:34.73 ID:bF+YYo68.net
- これで不況になったらどうなるんだろう？
- 997 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 00:34:26.70 ID:G/v8RW5+.net
- http://guangminghaoyu.com
- 998 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:18:10.80 ID:RrgjwNI8.net
- あ
- 999 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:18:27.35 ID:RrgjwNI8.net
- い
- 1000 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:18:43.96 ID:RrgjwNI8.net
- う
- 1001 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:19:01.75 ID:RrgjwNI8.net
- え
- 1002 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:19:19.06 ID:RrgjwNI8.net
- お
- 1003 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:23:09.86 ID:Me7gaUWi.net
- 子供（中学生）がなりたい職業
１位 ITエンジニア プログラマー
2位 ゲームクリエーター
3位 ユーチューバー
日本でも、トップYouTuberの年収は10億を超え、5億円程度の年収であればゴロゴロいるという。
YouTberは、21世紀型の職業と言えるだろう。
対して、不動産鑑定士は、20世紀型の衰退斜陽職業。
22年後の2040年、この国家資格が存在しているかどうかも疑わしい。
もともと大して求められている仕事でもないのに、無理に国家資格としての制度を維持
しようとするから、ガイドライン等もどんどん追加して複雑怪奇に膨れ上がり、業務の生産性
を悪くしている。
欧米では、鑑定士資格は必ずしも国家資格ではないので、需要にフォーカスして簡略化した
鑑定評価書も認めるなど、顧客志向で柔軟性がある。
日本のように形式だけの無駄なことはやらないから、生産性も高い。
20世紀型の衰退斜陽産業という現実と真正面から向き合おうとせず、談合、独禁法違反
実質的な入札妨害、パワハラ等の犯罪行為で売り上げの落ち込みを防ごうとする、単なる
犯罪者の鑑定士も特に地方の田舎で少なくない。
鑑定専業で食っていくような時代ではなくなってきているのだから、宅建業との兼業でも
考えればいいと思うのだが、時代の変化を認識できず、資格というものにしがみつくことしか
考えられないようだ。
高学歴なら、鑑定士資格程度の資格には大したプライドも持っていないから、宅建業との
兼業でも何でも考えられるが、低学歴ほど、この程度の資格に妙なプライドも持っているので
犯罪行為など、無理してでも専業で食っていこうと考えるようだ。
- 1004 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:23:35.02 ID:9Ayy+PX6.net
- >>1003
ITはやめとけ
- 1005 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:30:02.99 ID:TKnW2KhD.net
- >>1003
んなわけない
- 1006 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 07:05:24.85 ID:fjaHqJRS.net
- 長文勝利自殺
- 1007 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 10:07:26.22 ID:vO1nAUY/.net
- 年間数人しか合格者がでなければ評価される資格になるであろう
- 1008 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 10:14:00.07 ID:fjaHqJRS.net
- 川口高校
- 1009 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 11:15:56.83 ID:/VjNj9px.net
- ？
- 1010 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 11:16:13.69 ID:/VjNj9px.net
- おしまい
- 1011 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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