不動産鑑定士試験総合 part25

1 ：名無し検定１級さん ：2018/06/16(土) 09:01:36.58 ID:0dNkjpYe0.net

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

101 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 16:53:39.69 ID:ihbFwG6c0.net

>>99
短答に通るだけなら、行政法規の知識は最低限でいいから、行政法規の試験にもなっていない。

102 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 16:55:19.09 ID:ihbFwG6c0.net

短答なんて、20歳台の合格率40％を越えてるだろ。
昨日買ったばかりのような真新しい過去問集をビニール袋をびりびりと破いて取り出し、試験会場でぼーっと
眺めているような、やる気のかけらもない受験生が約半分であることを考えると、短答試験の実質的な合格率なんて
20歳台なら、ほぼ100％に近い。
もはや足切りにもなっていない、フリーパス同然の試験という意味が分かるだろ。

最近の宅建は難化しているから、もはや宅建の方が難しいと思うぞ。

103 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 16:58:52.50 ID:ihbFwG6c0.net

公示の委嘱状が来たな。

今年は遅かったな。

104 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 18:29:08.46 ID:5fItkj6Wd.net

>>102
あ、長文さん元気っすか！？

105 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 20:44:31.14 ID:jVra/UTKa.net

>>100
暗記が超得意で、かつ、大学や他の試験で教養科目を全て学習済みであれば、論文短期合格も可能なんじゃない？

106 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 20:49:19.90 ID:a1+W9fbt0.net

半年合格はそんなに多くはないだろうけど、実際去年は3年以内で合格してる人が８割くらいいるからなあ
頭がいい人はサクっと短期間で受かる一方、何年も勉強し続けてる頭が悪いのは落ち続ける感じになってるね。
長期間勉強し続けている人は勉強方法変えたほうがいいと思う。

107 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 21:09:31.42 ID:/uuOoDk30.net

6e2e-s+bZ
Sa0a-avjS
469c-yQv9

108 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 21:13:42.11 ID:Q9k54mJ20.net

去年は有名なベテラン受験生も合格したみたいですので
確実に易化してますね

109 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 21:22:22.77 ID:US4DbHI1M.net

ネットで自己顕示してたベテラン2人がどっちも合格って相当ヤバイ

110 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 21:29:40.35 ID:/uuOoDk30.net

yQv9

111 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 21:34:33.41 ID:nXnr57Qba.net

>>107
いや、長文と一緒にすんなって
俺は単なる可能性を言っただけで

112 ：名無し検定１級さん ：2018/06/30(土) 22:24:53.56 ID:5fItkj6Wd.net

>>111
c1ba-I2nwは長文に負けないキチガイだから相手にしちゃだめですよ

113 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 01:09:24.09 ID:PJkmzJ7j0.net

この試験は、ほぼ暗記だけの試験なので、基本的に詩文洗顔バカ向けの試験。
だから、Fラン卒でも何でも、少し時間さえかければ受かるだろうと参入してくる。
このIT化、AI化されつつある社会において、そういう試験そのものが、もう時代遅れ。
詩文洗顔バカというのは、大学受験界においては、最底辺の受験母集団だからな。
灘や開成あたりになると、そんなのは、ごく一部の落ちこぼれを除き１人もおらん。
不動産鑑定士に、暗記は得意でも、頭の悪さを感じる馬鹿が多いのはそのため。
だから、一流高卒、一流大卒の不動産鑑定士である長文に太刀打ちできない。

114 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 01:29:41.35 ID:qi/zWGv5d.net

働き方革命の説明まだ？

115 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 01:31:05.07 ID:qi/zWGv5d.net

早朝5時過ぎにやってる不動産会社どこ？

116 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 06:46:02.98 ID:ZlxCUB7B0.net

Sd82-jOkq

117 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 07:59:34.98 ID:ZlxCUB7B0.net

サンルートとワシントン、埋まったな
サンルート品川SSは空いてるから宿泊組は予約急げよ

118 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 17:07:20.30 ID:x4qd67tq0.net

c1ba-5bMX

119 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 21:24:21.87 ID:ZlxCUB7B0.net

単なるキチガイか
一生不合格の

120 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 21:32:04.85 ID:FHv72piW0.net

自己紹介おつ( ´艸｀)

121 ：名無し検定１級さん ：2018/07/01(日) 22:50:37.07 ID:W8pSp1zE0.net

激レアさんを連れてきた。 映画みたいな激レアサクセスストーリー ゴールデンSP★4
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1530451905/

122 ：名無し検定１級さん ：2018/07/02(月) 12:04:26.85 ID:XBBb2sErM.net

演習の不確かさヤベェｗ
渡れないこともないけど一歩踏み外したら奈落の底に突き落とされるって感じかな

123 ：名無し検定１級さん ：2018/07/02(月) 18:35:13.42 ID:JWT8AwEda.net

もしかして短答の結果通知ってないの？
何点か知りたいわ

124 ：名無し検定１級さん ：2018/07/02(月) 18:46:05.04 ID:JWT8AwEda.net

通知くるのか 自己解決

125 ：名無し検定１級さん ：2018/07/02(月) 20:09:32.36 ID:9uN66bvE0.net

イミフ

126 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 13:20:23.06 ID:Pc0+DKqUM.net

逮捕された鑑定士の事務所見たら司法書士の看板だけ掲げてるね
ダブルライセンスな上、違法行為までしてるのにシャッター錆びついてるし全く儲かってそうにない

127 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 16:13:48.90 ID:VJXT2yOu0.net

長文のレスが減ったね
15年目の夏、命がけか

128 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 16:16:33.86 ID:VJXT2yOu0.net

青森の会長か
終わったな
http://www.aomorifk.or.jp/association/message.html

129 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 16:31:59.39 ID:egoMBEvxM.net

コイツ、資格取り消しかな？

130 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 17:52:29.81 ID:VJXT2yOu0.net

それはない
医師が何人ころそうと医師会が免許剥奪しないのと同じ

131 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 18:08:45.76 ID:nk9Tg1GbM.net

これか

https://www.google.co.jp/amp/s/www.jiji.com/jc/amp%3fk=2018070400048

132 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 18:43:34.39 ID:mzOxxILO0.net

>>128
まあ、この程度のことは、この業界では氷山の一角だ。
もっと酷い違法行為をやってるよ。
特に田舎の更地鑑定士がな。

むしろ、ようやく逮捕者が出たかという感じだよ。
違法行為と言っても、談合に限らない。

相続税や固定資産税がらみなど、国民が払う税金に関して、とんでもないことをやっている。
それを時期を見て、少しずつ明らかにしていこう。

それにしても、不動産鑑定士というのは、こういう黒ぶちの眼鏡をかけた似たような顔の
悪相の奴ばかりなんだよな。
こういう犯罪者ばっかりだよ。

133 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 18:47:48.05 ID:mzOxxILO0.net

会長がこんなことをやってるくらいだから、青森県の士協会は、公益社団法人の認可を
取り消しになるだろうな。

134 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 18:51:32.20 ID:mzOxxILO0.net

問題は、これが青森県の士協会に限らないことなんだよな。

135 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:07:42.13 ID:mzOxxILO0.net

土地評価業務なんて、サルでも出来る程度の仕事なんだから、定価の3割でもいいくらいだよ。
談合なんて論外。

136 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:23:32.32 ID:ea7n6zbI0.net

鑑定評価も完全に八百長なのに
入札まで八百長かよ

137 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:28:23.53 ID:ea7n6zbI0.net

これは芋づる式に不正してる鑑定士が吊し上げられるぞ

固定で独禁法まがいのことやってる鑑定士も逮捕してくれ

138 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:33:07.81 ID:mzOxxILO0.net

固定も土地評価も、サルでも出来る程度の仕事だからな。
定価の3割でもいいくらいだ。

139 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:35:54.21 ID:mzOxxILO0.net

この固定絡みで、国税はもちろん、公示、調査でも不正をやってる鑑定士がいるんだよ。
その内容については、そのうち書き込んでやる。

140 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:46:23.39 ID:ea7n6zbI0.net

>>139
書き込みじゃなくて通報した方がいい。
マジで。

141 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:50:56.25 ID:mzOxxILO0.net

通報もいいが、ネットへの書き込みもいいだろう。

不正をやってる、元地価公示幹事クラスの首謀者はいるのだが、１人や２人ではないのでな。

142 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 20:17:03.93 ID:u3wfL8bpa.net

鑑定士の不祥事で、鑑定士になれなかった長文が嬉々としてるな

143 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 20:54:18.52 ID:dSVVBsDh0.net

長文革命はこれを奇貨として

144 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 21:03:43.42 ID:khb04AL20.net

固定牛耳ってるハゲジジイもガクブルだろうな

145 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 23:47:27.31 ID:mzOxxILO0.net

不正、犯罪行為と言っても、談合やその差配だけではない。

固定の入札で安く入れた鑑定士に対する、悪質な様々な嫌がらせ行為などもある。
これも首謀者がいて、元幹事クラスがやっている。
具体的には、国税、公示、調査の価格の、短期間での不自然な釣り上げ工作などで
国民が払う税金にも直接関わってくるとんでもない犯罪行為だ。

146 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:03:07.16 ID:1fgm2XT5o

てか青森の場合
マジで摘発したら
六ケ所村とかブラックそのものって
ってことが丸裸になっちゃうけど
そんなのできるのかな。


今でも東電が福島でやらかした不始末を
本当は東電管区の人間が電気代7倍以上にして
自らケツ拭くべきなのに。
現状は東電の不始末を
西日本も税金と電気料金負担負担させられてる。

147 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:05:35.98 ID:1fgm2XT5o

>>132
東京がもっとひどいな。
オリンピック関連で無茶苦茶やってるぞ。
長文さんさ何故それに触れないのだ？

148 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:10:57.56 ID:1fgm2XT5o

>>139
それ言っていったら
人権板で論じられる地域は
全アウトだろ。
俺としたらそっちの方がいいけど。

149 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 00:47:42.01 ID:4Jcg4Jxa0.net

そもそも、試験も怪しい。
ずっと国土交通省も変わってないし。

森友も鑑定評価に起因するような。

150 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 06:30:22.53 ID:eB9cHX6q0.net

土地評価の談合なんてのは、ほぼ全都道府県やってるから、警察や検察は青森だけじゃなくて全都道府県に
ガサ入れすればいいと思うよ。
あと、固定の入札で安く入れた奴に対する嫌がらせ行為なども、同様に独禁法に違反するから、それらも
含めて、全員逮捕だな。

151 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 06:33:21.41 ID:eB9cHX6q0.net

土地評価の談合なんてのは、ほぼ全都道府県やってるから、警察や検察は青森だけじゃなくて全都道府県
にガサ入れすればいいと思うよ。
あと、固定の入札で安く入れた奴に対する嫌がらせ行為なども、同様に独禁法に違反するから、それらも
含めて、全員逮捕だな。

152 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 06:57:58.03 ID:3oneAQkO0.net

6e2e-AvQy
7f2e-qopO

153 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 08:47:59.23 ID:kgSEdr160.net

47ba-3Lcj

154 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 09:57:53.43 ID:3oneAQkO0.net

おまえ長文大好きだろ

155 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 08:59:35.39 ID:6q1lv7nk0.net

千葉容疑者は県不動産鑑定士協会の会長で、入札に参加する業者を把握した上で、
千葉容疑者が中心となって入札業者すべてに談合を持ちかけていた可能性が高いことが新たにわかりました。
http://www.atv.jp/news/?id=00005021

これ、公益社団法人の認可取消だろマジで
青森会と全業者の組織的談合

156 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 09:57:57.08 ID:i5jz/GRX0.net

全国で一斉に調査に入ったら
何百人逮捕されることやら

ここまで事が大きくなると連合会も何らかの取り締まりをせざるを得なくなるし
これは面白い展開になってきたぞ

157 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 10:22:48.34 ID:b47oYykNM.net

連合会も存続危ういだろ

158 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 10:27:24.51 ID:i5jz/GRX0.net

青森県が発注した事業の入札を巡って、県の職員などが官製談合の疑いで逮捕されました。
逮捕された青森県中南地域県民局地域整備部用地課長の神敬一容疑者は去年８月、
県が発注する事業の入札を巡り、青森市と弘前市の業者が５社ずつ入札に参加するという
業者選定案を事前に漏らした官製談合防止法違反の疑いが持たれています。

この事件では、神容疑者からの情報をもとに入札に参加した疑いで、
不動産鑑定会社代表の千葉篤志容疑者と島根幹夫容疑者も逮捕されています。

千葉容疑者は県不動産鑑定士協会の会長で、入札に参加する業者を把握した上で、
千葉容疑者が中心となって入札業者すべてに談合を持ちかけていた可能性が高い
ことが新たにわかりました。

警察は、千葉容疑者と島根容疑者が落札業者や落札金額なども指示したとみて
捜査を進めるとともに、業者から神容疑者に対しての金品の見返りについても
裏付けを進めています。

159 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 15:47:29.37 ID:Nae+DwEk0.net

固定を独占してるジジイを逮捕してくれ

160 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 16:40:44.16 ID:PwNs+QRFd.net

長文革命を逮捕してくれ

161 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 17:58:15.53 ID:Nae+DwEk0.net

逮捕されたのが協会と何ら関係ない弱小鑑定士ならまだしも
県士協会のトップ兼連合会の理事だからな。

連合会とか士協会の役員や理事をやるメリットは
肩書きを使って公的機関から仕事回してもらいやすくすることだけ。

無投票選挙ばかりだし、連合会も士協会もただの馴れ合い組織だから
第三者委員会を設置して膿みを出し切る必要がある。

162 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 18:03:06.46 ID:6q1lv7nk0.net

連合会の公益社団法人格は取消必至
マジで終わったかもしれん
士業で一般社団法人って海事代理士くらいしかない

163 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 23:56:08.29 ID:sgmkRQX1p

へーじゃあさ
青森県の職員も逮捕されてるから
青森県庁も民営化だね。

高齢補助者ってこれからどうするのだろう。

164 ：名無し検定１級さん ：2018/07/09(月) 12:15:02.09 ID:zrP047vN0.net

青森県鑑定士協会、大変だね。会長、代表幹事の２トップが逮捕では
どうしようもないね。
公示、相評、固定へも影響大。
あと１０人くらいも危ないんでしょ。若手にとっては青森は大きなチャンス！
これから青森移住もマジで考えてもいいかも！

165 ：名無し検定１級さん ：2018/07/09(月) 13:51:35.41 ID:UwJoUqv+0.net

もう一方の逮捕された鑑定士は代表幹事だったのかよ(笑)
腐敗しきってるな

166 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 02:06:42.16 ID:+9FoY9460.net

新人が、公的で仕事を取ろうと思ったら、入札しかないからね。

その入札の業者選定を、古参鑑定士たちが自分たちに有利になるように差配したり、入札の情報を
裏で事前に洩らされたりすると、新人は仕事が取れなくなる。
また、入札で安く入れた新人に対する嫌がらせ行為も、同様に、独禁法違反になる。

167 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 02:17:32.98 ID:+9FoY9460.net

>>164
問題は、これが青森県だけの話じゃないんだよ。

首都圏や近畿圏などの都市部を含めて全都道府県が、多かれ少なかれ青森県と同じという事さ。
ガサ入れされて本格的に捜査されたら、全国的にとんでもない規模の逮捕者が出るよ。

首謀者は、青森県と同じく、地価公示の元代表幹事クラスや元士協会会長クラスが多い。

168 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 02:39:11.49 ID:+9FoY9460.net

固定や土地評価なんて、それこそサルでも出来る程度の仕事だからな。

しかも、その市町村の分科会に属していなくても、不動産業者にヒヤリングするなどして3日も
かけて調べれば、当該市町村の不動産取引や価格情報などはほとんど分かるから、分科会に
属していなくても、固定くらいは誰でも出来る。

土地評価や固定程度の仕事で談合など、論外。

169 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 06:10:25.30 ID:ODUNK4Au0.net

青森イタコ鑑定、神の声で入札

170 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 08:08:42.49 ID:+9FoY9460.net

士協会の会長や地価公示の代表幹事クラスを、不動研など、一見談合や独禁法違反とは無関係な
人物を据えることで、目くらましを図っているような士協会もある。
特に都市部の士協会だな。
実際に、談合や独禁法違反の不正行為を取り仕切っているのは、元代表幹事や元士協会会長クラスだ。
現代表幹事や現会長とは限らない。

171 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 08:51:48.12 ID:LKYMyFK/M.net

青森って田舎だし冬寒すぎて灯油代かなりかかるし住むわけねーし

172 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 10:35:17.49 ID:THFkl3PMM.net

f2e-qopO

173 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 10:48:13.74 ID:poGmeDij0.net

不正してる奴は連合会と警察に通報しよう

174 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 13:11:42.84 ID:j8pjb8e90.net

評価額ごまかしたわけじゃないんだろ？談合しちゃダメなんて順守事項に無かったよ。

175 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 14:31:35.91 ID:6hIY8euE0.net

>>174
敢えて付き合うということで、質問するけど、じゃあ、なんで逮捕されんの？
あと、順守じゃなくて、遵守だよん。

176 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 15:18:15.37 ID:j8pjb8e90.net

そうじゃなくて、世間の迷惑じゃないから淡々と処罰して終わりだろ。だって国も世間も鑑定士が鑑定士に不正しても興味ないだろ。

177 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 15:20:25.83 ID:j8pjb8e90.net

ごめん。やっぱ不正は社会正義に反するわ。 だって鑑定士って社会的弱者だし。

178 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 23:30:46.41 ID:uONsV7GTp.net

Ｔ校のY口、クビになったんやな
http://blog.livedoor.jp/advantagehigai/archives/66096547.html

179 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 05:14:47.94 ID:mfumMCZW0.net

捜査の対象は、全国都道府県の元代表幹事、元士協会会長、そしてそれとつるんでいる可能性がある鑑定士
に限定すればいいから、意外と簡単。
彼らに反感を持っている鑑定士も、士協会内には意外とたくさんいるから、内部告発等で捜査にも協力するだろう。
全国の県警、検察が本格的に捜査すれば、とんでもない規模の逮捕者が出る。

青森県の場合も、もともと内部告発だった可能性が高い。
入札参加者の選定を自分たちに有利になるように、用地課長に働きかけてもいたからね。
当然、その輪に入れなかった者は、強い不満を持つ。

180 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 06:52:16.72 ID:hus/eHEX0.net

http://sakurafinancialnews.jp/?p=1830

181 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 13:55:54.41 ID:mfumMCZW0.net

公正取引委員会も、県警らとともに全都道府県を捜査すべき。
ターゲットは、各県の士協会の、元地価公示代表幹事、元士協会会長クラスだ。

不動産鑑定という制度の存続さえ危うくなるような、驚くべき違法・不正行為の実態が
明らかになるだろう。

182 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 19:12:10.85 ID:LSRk/4Li0.net

固定や入札で汚いことしてる奴はたくさんいる
排除された鑑定士もいるから恨みは相当なものだ

183 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 20:32:09.35 ID:lfr08Ow3R

鑑定士の場合
財務省の飼い犬になってるから
青森県警もどこまでできることか。
これで起訴猶予や無罪になったら
逆に正当化されるようになってしまう。

184 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 21:36:15.14 ID:mfumMCZW0.net

日本でも、改正刑事訴訟法で、6月1日から「司法取引制度」が導入されただろ。

これで、不動産鑑定業界のような組織的な犯罪行為に対する捜査がやりやすくなった。

今後、談合や独禁法違反などの犯罪に対する摘発が激増する可能性がある。

185 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 22:06:06.85 ID:mfumMCZW0.net

入札阻止、入札の妨害を目的として、不動産の鑑定評価額そのものを不正に乱高下させるなど
価格操作している輩もいるんだよ。
この実態が明らかになれば、不動産鑑定士という国家資格そのものが廃止になる可能性まである。

186 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 22:58:51.62 ID:mfumMCZW0.net

青森県の士協会のホームページが閉鎖になってるな。
逮捕された千葉容疑者の、不動産鑑定士に多いタイプの眼鏡をかけた悪相の写真も見ることができない。
青森県の場合、入札に参加した全10業者が談合に参加したということで、すべて逮捕される可能性が
ある。
そうなると、公示、国税、固定すべて実施不可能になるな。

一般の国民から見て、この事件を青森県だけの特殊事件とみる人は、むしろ少数だろう。
実際問題、不動産鑑定業界においてこれは氷山の一角で、他の都道府県でも多かれ少なかれ似たようなことをやっているし
中には、もっと酷いことをやっているところもある。
業界の信用失墜は必至で、青森県士協会は、100％公益社団法人の認可取り消しになるだろうし
連合会も、問題の広がりようや対応の如何によっては、同じく、公益社団法人の認可取り消しになるかもしれない。

187 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 01:18:31.18 ID:8ne8YTRod.net

いよいよ書き込みが長文革命だけになってきたw
誰も興味ないんだなぁ
試験も近いし

188 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 07:18:59.59 ID:n7IRKbuZ0.net

受験生にとっても、関心を持つべき重大な事件なんだけどね。

千葉容疑者のような連中が、すべて逮捕されれば、これから不動産鑑定士になろうとする者に
とっては、少しはマシで魅力的な業界になる。
資格や仕事そのものが将来性のない衰退斜陽資格であることには違いないので、魅力的な仕事
でないことには違いないが、少なくとも業界構造的には、今よりもずっと魅力的な業界になるだろう。

189 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 08:32:17.53 ID:a/zh6RUVs

てか今度の水害で田舎の土建屋の
必要性が再認識されてくるだろうけど
そうなってきたら談合摘発はかなり
やりにくくなってくるな。
後、企業合併やって集中が進んで
きてるから独占禁止法の適用も
やりにくくなってる。
これ裁判になったら検察が有罪勝ち取るのは
結構難しいかもしれん。

190 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 09:58:39.14 ID:PeI9thnFM.net

なるわけねーだろ
談合をしなければゼネコンが共倒れになってしまうのと同じで、必要悪が全くなくなれば誰も食えない資格になって完全に終わるんだよなぁ

191 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 15:10:58.12 ID:gc1goHXy0.net

まぁ実態としては
談合する鑑定士より、低廉入札する鑑定士の方が嫌われるのは間違いない

192 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 16:10:05.43 ID:yQ26pVxY0.net

ぶっちゃけ談合のない分野などない

193 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 16:39:35.90 ID:YwQuKzVCM.net

>>192
なにわかったようなこと言ってんだ
談合のない分野なんていくらでもあるわ

194 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 16:48:49.02 ID:yQ26pVxY0.net

いいなー世間知らずの貧乏キャリア

195 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 17:35:44.70 ID:rgW1HSY5M.net

世間知らずはテメーだろ
談合がなくなって過当競争を招いて業界が変な疲弊してる分野を知ってるから言ってんだよ池沼

196 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 18:08:10.66 ID:yQ26pVxY0.net

いいなー視野の狭い貧乏キャリア

197 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 18:30:32.95 ID:gSngQm7R0.net

こいつ、私は談合のない分野を知らない引きこもりです、世間知らずですと自己紹介してることに気づいてないのかなｗ

182 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dba-5cMU) sage 2018/07/12(木) 16:10:05.43 ID:yQ26pVxY0
ぶっちゃけ談合のない分野などない

198 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 02:11:52.14 ID:xtICfI4q0.net

談合しなきゃなんて言ってる奴は、この仕事を辞めればいいだけ。

世間的には全く通用しない。
ただの犯罪者に過ぎない。

一流のビジネスパーソンの条件として、違法な行為は行わないというのがある。
なぜなら、この千葉容疑者らのように、すべてを失ってしまうから。

199 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 02:59:53.43 ID:xtICfI4q0.net

青森県の事件なんて、本当に氷山の一角。
全国都道府県の、特に元士協会会長、元地価公示代表幹事の周辺を調査すれば、同様の犯罪行為が
続々と明らかになるよ。
膿を出し切るため、徹底的に調査しなければならない。

また、酷い場合は、入札阻止や入札による価格競争妨害のために、地価公示や調査価格、相続税路線価格
（そのための鑑定評価額）を不当に高く付けるなどの、価格操作まで行っている鑑定士がいることなんだ。
単なる談合というだけの話ではない。
こういう現状が明らかになれば、不動産鑑定制度の存続まで危うくなる。

200 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 05:49:16.70 ID:xtICfI4q0.net

固定の場合は、３年に１回の本鑑定を取れば、その後の３年間の時点修正も、自動的に随意契約で付いてくるからな。
その総額で考えれば、相当の報酬になる。
それなのに、入札による価格競争をしないでいることの方が、本来論外と言える。