不動産鑑定士試験総合 part25

1 ：名無し検定１級さん ：2018/06/16(土) 09:01:36.58 ID:0dNkjpYe0.net

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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

140 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:46:23.39 ID:ea7n6zbI0.net

>>139
書き込みじゃなくて通報した方がいい。
マジで。

141 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 19:50:56.25 ID:mzOxxILO0.net

通報もいいが、ネットへの書き込みもいいだろう。

不正をやってる、元地価公示幹事クラスの首謀者はいるのだが、１人や２人ではないのでな。

142 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 20:17:03.93 ID:u3wfL8bpa.net

鑑定士の不祥事で、鑑定士になれなかった長文が嬉々としてるな

143 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 20:54:18.52 ID:dSVVBsDh0.net

長文革命はこれを奇貨として

144 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 21:03:43.42 ID:khb04AL20.net

固定牛耳ってるハゲジジイもガクブルだろうな

145 ：名無し検定１級さん ：2018/07/04(水) 23:47:27.31 ID:mzOxxILO0.net

不正、犯罪行為と言っても、談合やその差配だけではない。

固定の入札で安く入れた鑑定士に対する、悪質な様々な嫌がらせ行為などもある。
これも首謀者がいて、元幹事クラスがやっている。
具体的には、国税、公示、調査の価格の、短期間での不自然な釣り上げ工作などで
国民が払う税金にも直接関わってくるとんでもない犯罪行為だ。

146 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:03:07.16 ID:1fgm2XT5o

てか青森の場合
マジで摘発したら
六ケ所村とかブラックそのものって
ってことが丸裸になっちゃうけど
そんなのできるのかな。


今でも東電が福島でやらかした不始末を
本当は東電管区の人間が電気代7倍以上にして
自らケツ拭くべきなのに。
現状は東電の不始末を
西日本も税金と電気料金負担負担させられてる。

147 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:05:35.98 ID:1fgm2XT5o

>>132
東京がもっとひどいな。
オリンピック関連で無茶苦茶やってるぞ。
長文さんさ何故それに触れないのだ？

148 ：名無し検定１級さん：2018/07/05(木) 01:10:57.56 ID:1fgm2XT5o

>>139
それ言っていったら
人権板で論じられる地域は
全アウトだろ。
俺としたらそっちの方がいいけど。

149 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 00:47:42.01 ID:4Jcg4Jxa0.net

そもそも、試験も怪しい。
ずっと国土交通省も変わってないし。

森友も鑑定評価に起因するような。

150 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 06:30:22.53 ID:eB9cHX6q0.net

土地評価の談合なんてのは、ほぼ全都道府県やってるから、警察や検察は青森だけじゃなくて全都道府県に
ガサ入れすればいいと思うよ。
あと、固定の入札で安く入れた奴に対する嫌がらせ行為なども、同様に独禁法に違反するから、それらも
含めて、全員逮捕だな。

151 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 06:33:21.41 ID:eB9cHX6q0.net

土地評価の談合なんてのは、ほぼ全都道府県やってるから、警察や検察は青森だけじゃなくて全都道府県
にガサ入れすればいいと思うよ。
あと、固定の入札で安く入れた奴に対する嫌がらせ行為なども、同様に独禁法に違反するから、それらも
含めて、全員逮捕だな。

152 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 06:57:58.03 ID:3oneAQkO0.net

6e2e-AvQy
7f2e-qopO

153 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 08:47:59.23 ID:kgSEdr160.net

47ba-3Lcj

154 ：名無し検定１級さん ：2018/07/05(木) 09:57:53.43 ID:3oneAQkO0.net

おまえ長文大好きだろ

155 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 08:59:35.39 ID:6q1lv7nk0.net

千葉容疑者は県不動産鑑定士協会の会長で、入札に参加する業者を把握した上で、
千葉容疑者が中心となって入札業者すべてに談合を持ちかけていた可能性が高いことが新たにわかりました。
http://www.atv.jp/news/?id=00005021

これ、公益社団法人の認可取消だろマジで
青森会と全業者の組織的談合

156 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 09:57:57.08 ID:i5jz/GRX0.net

全国で一斉に調査に入ったら
何百人逮捕されることやら

ここまで事が大きくなると連合会も何らかの取り締まりをせざるを得なくなるし
これは面白い展開になってきたぞ

157 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 10:22:48.34 ID:b47oYykNM.net

連合会も存続危ういだろ

158 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 10:27:24.51 ID:i5jz/GRX0.net

青森県が発注した事業の入札を巡って、県の職員などが官製談合の疑いで逮捕されました。
逮捕された青森県中南地域県民局地域整備部用地課長の神敬一容疑者は去年８月、
県が発注する事業の入札を巡り、青森市と弘前市の業者が５社ずつ入札に参加するという
業者選定案を事前に漏らした官製談合防止法違反の疑いが持たれています。

この事件では、神容疑者からの情報をもとに入札に参加した疑いで、
不動産鑑定会社代表の千葉篤志容疑者と島根幹夫容疑者も逮捕されています。

千葉容疑者は県不動産鑑定士協会の会長で、入札に参加する業者を把握した上で、
千葉容疑者が中心となって入札業者すべてに談合を持ちかけていた可能性が高い
ことが新たにわかりました。

警察は、千葉容疑者と島根容疑者が落札業者や落札金額なども指示したとみて
捜査を進めるとともに、業者から神容疑者に対しての金品の見返りについても
裏付けを進めています。

159 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 15:47:29.37 ID:Nae+DwEk0.net

固定を独占してるジジイを逮捕してくれ

160 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 16:40:44.16 ID:PwNs+QRFd.net

長文革命を逮捕してくれ

161 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 17:58:15.53 ID:Nae+DwEk0.net

逮捕されたのが協会と何ら関係ない弱小鑑定士ならまだしも
県士協会のトップ兼連合会の理事だからな。

連合会とか士協会の役員や理事をやるメリットは
肩書きを使って公的機関から仕事回してもらいやすくすることだけ。

無投票選挙ばかりだし、連合会も士協会もただの馴れ合い組織だから
第三者委員会を設置して膿みを出し切る必要がある。

162 ：名無し検定１級さん ：2018/07/07(土) 18:03:06.46 ID:6q1lv7nk0.net

連合会の公益社団法人格は取消必至
マジで終わったかもしれん
士業で一般社団法人って海事代理士くらいしかない

163 ：名無し検定１級さん：2018/07/08(日) 23:56:08.29 ID:sgmkRQX1p

へーじゃあさ
青森県の職員も逮捕されてるから
青森県庁も民営化だね。

高齢補助者ってこれからどうするのだろう。

164 ：名無し検定１級さん ：2018/07/09(月) 12:15:02.09 ID:zrP047vN0.net

青森県鑑定士協会、大変だね。会長、代表幹事の２トップが逮捕では
どうしようもないね。
公示、相評、固定へも影響大。
あと１０人くらいも危ないんでしょ。若手にとっては青森は大きなチャンス！
これから青森移住もマジで考えてもいいかも！

165 ：名無し検定１級さん ：2018/07/09(月) 13:51:35.41 ID:UwJoUqv+0.net

もう一方の逮捕された鑑定士は代表幹事だったのかよ(笑)
腐敗しきってるな

166 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 02:06:42.16 ID:+9FoY9460.net

新人が、公的で仕事を取ろうと思ったら、入札しかないからね。

その入札の業者選定を、古参鑑定士たちが自分たちに有利になるように差配したり、入札の情報を
裏で事前に洩らされたりすると、新人は仕事が取れなくなる。
また、入札で安く入れた新人に対する嫌がらせ行為も、同様に、独禁法違反になる。

167 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 02:17:32.98 ID:+9FoY9460.net

>>164
問題は、これが青森県だけの話じゃないんだよ。

首都圏や近畿圏などの都市部を含めて全都道府県が、多かれ少なかれ青森県と同じという事さ。
ガサ入れされて本格的に捜査されたら、全国的にとんでもない規模の逮捕者が出るよ。

首謀者は、青森県と同じく、地価公示の元代表幹事クラスや元士協会会長クラスが多い。

168 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 02:39:11.49 ID:+9FoY9460.net

固定や土地評価なんて、それこそサルでも出来る程度の仕事だからな。

しかも、その市町村の分科会に属していなくても、不動産業者にヒヤリングするなどして3日も
かけて調べれば、当該市町村の不動産取引や価格情報などはほとんど分かるから、分科会に
属していなくても、固定くらいは誰でも出来る。

土地評価や固定程度の仕事で談合など、論外。

169 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 06:10:25.30 ID:ODUNK4Au0.net

青森イタコ鑑定、神の声で入札

170 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 08:08:42.49 ID:+9FoY9460.net

士協会の会長や地価公示の代表幹事クラスを、不動研など、一見談合や独禁法違反とは無関係な
人物を据えることで、目くらましを図っているような士協会もある。
特に都市部の士協会だな。
実際に、談合や独禁法違反の不正行為を取り仕切っているのは、元代表幹事や元士協会会長クラスだ。
現代表幹事や現会長とは限らない。

171 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 08:51:48.12 ID:LKYMyFK/M.net

青森って田舎だし冬寒すぎて灯油代かなりかかるし住むわけねーし

172 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 10:35:17.49 ID:THFkl3PMM.net

f2e-qopO

173 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 10:48:13.74 ID:poGmeDij0.net

不正してる奴は連合会と警察に通報しよう

174 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 13:11:42.84 ID:j8pjb8e90.net

評価額ごまかしたわけじゃないんだろ？談合しちゃダメなんて順守事項に無かったよ。

175 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 14:31:35.91 ID:6hIY8euE0.net

>>174
敢えて付き合うということで、質問するけど、じゃあ、なんで逮捕されんの？
あと、順守じゃなくて、遵守だよん。

176 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 15:18:15.37 ID:j8pjb8e90.net

そうじゃなくて、世間の迷惑じゃないから淡々と処罰して終わりだろ。だって国も世間も鑑定士が鑑定士に不正しても興味ないだろ。

177 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 15:20:25.83 ID:j8pjb8e90.net

ごめん。やっぱ不正は社会正義に反するわ。 だって鑑定士って社会的弱者だし。

178 ：名無し検定１級さん ：2018/07/10(火) 23:30:46.41 ID:uONsV7GTp.net

Ｔ校のY口、クビになったんやな
http://blog.livedoor.jp/advantagehigai/archives/66096547.html

179 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 05:14:47.94 ID:mfumMCZW0.net

捜査の対象は、全国都道府県の元代表幹事、元士協会会長、そしてそれとつるんでいる可能性がある鑑定士
に限定すればいいから、意外と簡単。
彼らに反感を持っている鑑定士も、士協会内には意外とたくさんいるから、内部告発等で捜査にも協力するだろう。
全国の県警、検察が本格的に捜査すれば、とんでもない規模の逮捕者が出る。

青森県の場合も、もともと内部告発だった可能性が高い。
入札参加者の選定を自分たちに有利になるように、用地課長に働きかけてもいたからね。
当然、その輪に入れなかった者は、強い不満を持つ。

180 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 06:52:16.72 ID:hus/eHEX0.net

http://sakurafinancialnews.jp/?p=1830

181 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 13:55:54.41 ID:mfumMCZW0.net

公正取引委員会も、県警らとともに全都道府県を捜査すべき。
ターゲットは、各県の士協会の、元地価公示代表幹事、元士協会会長クラスだ。

不動産鑑定という制度の存続さえ危うくなるような、驚くべき違法・不正行為の実態が
明らかになるだろう。

182 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 19:12:10.85 ID:LSRk/4Li0.net

固定や入札で汚いことしてる奴はたくさんいる
排除された鑑定士もいるから恨みは相当なものだ

183 ：名無し検定１級さん：2018/07/11(水) 20:32:09.35 ID:lfr08Ow3R

鑑定士の場合
財務省の飼い犬になってるから
青森県警もどこまでできることか。
これで起訴猶予や無罪になったら
逆に正当化されるようになってしまう。

184 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 21:36:15.14 ID:mfumMCZW0.net

日本でも、改正刑事訴訟法で、6月1日から「司法取引制度」が導入されただろ。

これで、不動産鑑定業界のような組織的な犯罪行為に対する捜査がやりやすくなった。

今後、談合や独禁法違反などの犯罪に対する摘発が激増する可能性がある。

185 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 22:06:06.85 ID:mfumMCZW0.net

入札阻止、入札の妨害を目的として、不動産の鑑定評価額そのものを不正に乱高下させるなど
価格操作している輩もいるんだよ。
この実態が明らかになれば、不動産鑑定士という国家資格そのものが廃止になる可能性まである。

186 ：名無し検定１級さん ：2018/07/11(水) 22:58:51.62 ID:mfumMCZW0.net

青森県の士協会のホームページが閉鎖になってるな。
逮捕された千葉容疑者の、不動産鑑定士に多いタイプの眼鏡をかけた悪相の写真も見ることができない。
青森県の場合、入札に参加した全10業者が談合に参加したということで、すべて逮捕される可能性が
ある。
そうなると、公示、国税、固定すべて実施不可能になるな。

一般の国民から見て、この事件を青森県だけの特殊事件とみる人は、むしろ少数だろう。
実際問題、不動産鑑定業界においてこれは氷山の一角で、他の都道府県でも多かれ少なかれ似たようなことをやっているし
中には、もっと酷いことをやっているところもある。
業界の信用失墜は必至で、青森県士協会は、100％公益社団法人の認可取り消しになるだろうし
連合会も、問題の広がりようや対応の如何によっては、同じく、公益社団法人の認可取り消しになるかもしれない。

187 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 01:18:31.18 ID:8ne8YTRod.net

いよいよ書き込みが長文革命だけになってきたw
誰も興味ないんだなぁ
試験も近いし

188 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 07:18:59.59 ID:n7IRKbuZ0.net

受験生にとっても、関心を持つべき重大な事件なんだけどね。

千葉容疑者のような連中が、すべて逮捕されれば、これから不動産鑑定士になろうとする者に
とっては、少しはマシで魅力的な業界になる。
資格や仕事そのものが将来性のない衰退斜陽資格であることには違いないので、魅力的な仕事
でないことには違いないが、少なくとも業界構造的には、今よりもずっと魅力的な業界になるだろう。

189 ：名無し検定１級さん：2018/07/12(木) 08:32:17.53 ID:a/zh6RUVs

てか今度の水害で田舎の土建屋の
必要性が再認識されてくるだろうけど
そうなってきたら談合摘発はかなり
やりにくくなってくるな。
後、企業合併やって集中が進んで
きてるから独占禁止法の適用も
やりにくくなってる。
これ裁判になったら検察が有罪勝ち取るのは
結構難しいかもしれん。

190 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 09:58:39.14 ID:PeI9thnFM.net

なるわけねーだろ
談合をしなければゼネコンが共倒れになってしまうのと同じで、必要悪が全くなくなれば誰も食えない資格になって完全に終わるんだよなぁ

191 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 15:10:58.12 ID:gc1goHXy0.net

まぁ実態としては
談合する鑑定士より、低廉入札する鑑定士の方が嫌われるのは間違いない

192 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 16:10:05.43 ID:yQ26pVxY0.net

ぶっちゃけ談合のない分野などない

193 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 16:39:35.90 ID:YwQuKzVCM.net

>>192
なにわかったようなこと言ってんだ
談合のない分野なんていくらでもあるわ

194 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 16:48:49.02 ID:yQ26pVxY0.net

いいなー世間知らずの貧乏キャリア

195 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 17:35:44.70 ID:rgW1HSY5M.net

世間知らずはテメーだろ
談合がなくなって過当競争を招いて業界が変な疲弊してる分野を知ってるから言ってんだよ池沼

196 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 18:08:10.66 ID:yQ26pVxY0.net

いいなー視野の狭い貧乏キャリア

197 ：名無し検定１級さん ：2018/07/12(木) 18:30:32.95 ID:gSngQm7R0.net

こいつ、私は談合のない分野を知らない引きこもりです、世間知らずですと自己紹介してることに気づいてないのかなｗ

182 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dba-5cMU) sage 2018/07/12(木) 16:10:05.43 ID:yQ26pVxY0
ぶっちゃけ談合のない分野などない

198 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 02:11:52.14 ID:xtICfI4q0.net

談合しなきゃなんて言ってる奴は、この仕事を辞めればいいだけ。

世間的には全く通用しない。
ただの犯罪者に過ぎない。

一流のビジネスパーソンの条件として、違法な行為は行わないというのがある。
なぜなら、この千葉容疑者らのように、すべてを失ってしまうから。

199 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 02:59:53.43 ID:xtICfI4q0.net

青森県の事件なんて、本当に氷山の一角。
全国都道府県の、特に元士協会会長、元地価公示代表幹事の周辺を調査すれば、同様の犯罪行為が
続々と明らかになるよ。
膿を出し切るため、徹底的に調査しなければならない。

また、酷い場合は、入札阻止や入札による価格競争妨害のために、地価公示や調査価格、相続税路線価格
（そのための鑑定評価額）を不当に高く付けるなどの、価格操作まで行っている鑑定士がいることなんだ。
単なる談合というだけの話ではない。
こういう現状が明らかになれば、不動産鑑定制度の存続まで危うくなる。

200 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 05:49:16.70 ID:xtICfI4q0.net

固定の場合は、３年に１回の本鑑定を取れば、その後の３年間の時点修正も、自動的に随意契約で付いてくるからな。
その総額で考えれば、相当の報酬になる。
それなのに、入札による価格競争をしないでいることの方が、本来論外と言える。

201 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 07:03:34.94 ID:PfZ+TvrR0.net

>>197
複アカ自白w
NGっと

202 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 08:15:30.95 ID:qjJm62TN0.net

187 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 662e-/xaQ) sage 2018/07/12(木) 18:30:32.95 ID:gSngQm7R0
こいつ、私は談合のない分野を知らない引きこもりです、世間知らずですと自己紹介してることに気づいてないのかなｗ

182 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dba-5cMU) sage 2018/07/12(木) 16:10:05.43 ID:yQ26pVxY0
ぶっちゃけ談合のない分野などない

203 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 08:16:07.10 ID:qjJm62TN0.net

こいつ、私は談合のない分野を知らない引きこもりです、世間知らずですと自己紹介してることに気づいてないのかなｗ

182 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dba-5cMU) sage 2018/07/12(木) 16:10:05.43 ID:yQ26pVxY0
ぶっちゃけ談合のない分野などない

204 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 08:55:25.53 ID:/mGoiq5lM.net

ID:yQ26pVxY0

こいつ短答落ちのひきこもりだろｗ

205 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 09:31:34.01 ID:PfZ+TvrR0.net

662e-/xaQ
MM7a-/xaQ

クソださｗ

206 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 09:59:52.44 ID:IjRnbF9OM.net

こいつNGにするって言っててNGにしてないしただの嘘つきのひきこもりやんｗ
しかも短答落ちの池沼ｗ

191 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dba-M3KA) sage 2018/07/13(金) 07:03:34.94 ID:PfZ+TvrR0
>>197
複アカ自白w
NGっと

207 ：名無し検定１級さん ：2018/07/13(金) 11:40:44.07 ID:+b+2Bz9I0.net

5dba-5cMU
MM7a-/xaQ

208 ：名無し検定１級さん ：2018/07/14(土) 05:34:41.26 ID:8jZhV2MW0.net

まあ、こういう逮捕者がどんどん出ることは、不動産鑑定士の受験生にとっては良いことだ。
若手や新人に大いにチャンスが出てくるからね。
資格や仕事そのものには、まるで将来性はないが、業界構造的には改革すべき業界だから
その意味でチャンスがあるだろう。

209 ：名無し検定１級さん ：2018/07/14(土) 08:58:31.84 ID:JwvIXan20.net

個人事務所絶対やめたほうがいい。
女性は特に。
企業のお勤め終了したのがほとんどだから
ろくな縁じゃないと思う。
どう考えても嫁出来そうもないのを押し付けられたり、
やめた後も付きまとわれて超迷惑だった。

210 ：名無し検定１級さん ：2018/07/14(土) 15:25:04.02 ID:S6E3Zfh90.net

鑑定の個人事務所とか
地雷を踏みに行ってるようなものだ

211 ：名無し検定１級さん ：2018/07/14(土) 16:29:04.63 ID:to98u/ZKM.net

そもそも40代でとりましたみたいな社会のゴミは個人事務所しか取らないし

212 ：名無し検定１級さん ：2018/07/15(日) 07:39:54.37 ID:PUIfKvLu0.net

いや、不動産鑑定評価が社会のコストなんだよ。

213 ：名無し検定１級さん ：2018/07/15(日) 14:36:19.51 ID:ftwn22IN0.net

青森板子土地評価システム
天の声が聴こえて談合坂

214 ：名無し検定１級さん：2018/07/15(日) 18:14:36.44 ID:IC4XTKl8B

>>212
というか財務省や地方自治体が
より多く課税徴税するための
システムの運営コストだな。

清和会によって田舎の土建屋が
壊滅させられるまで
談合なんて時々摘発されることは
あっても、ずっと続いてたし
鑑定士の場合も同じことになりそうだな。

215 ：名無し検定１級さん：2018/07/16(月) 01:48:50.94 ID:qSHVUACH9

>>211
東京で個人事務所はキツイけど
田舎の場合個人事務所しかなくて
そこに入ってローカルルールを
身に着けなかったら
公示に入れないのだけどね。

216 ：名無し検定１級さん ：2018/07/16(月) 09:34:30.99 ID:z0Zn2TUm0.net

元LEC鑑定士講座の講師だった○野△平氏が廃業してたな。
この鑑定士は、書籍も多数書いている有名鑑定士である、○野伸氏の息子だ。
この業界は斜陽化と衰退が著しいし、二世の不動産鑑定士でも、犯罪を犯したり既得権にしがみつくだけの鑑定士は
廃業する運命だよ。
今や、1人開業する間に6人廃業するような時代だからな。
試験が簡単だからと言って、親は子供に安易に継がせるべきじゃないと思う。
もうそういう時代は終わった。

217 ：名無し検定１級さん ：2018/07/16(月) 09:41:08.68 ID:z0Zn2TUm0.net

不動産鑑定業界というのは、逮捕された青森県の士協会会長や地価公示代表幹事と
同類項の犯罪者の巣窟のような業界だからな。
全国都道府県を徹底的に調査して実態を明らかにし、膿を出し切る必要がある。
特に各都道府県の元士協会会長や元地価公示代表幹事の周辺だ。

218 ：名無し検定１級さん ：2018/07/16(月) 10:01:16.96 ID:n2njZpnIM.net

うるせーキチガイ

219 ：名無し検定１級さん ：2018/07/16(月) 10:35:16.60 ID:YKqusJc40.net

鑑定士に限らず2世はクズが多いよな
他力本願だし親の決めたレールを走ってるだけだから自己主張もないし

220 ：名無し検定１級さん ：2018/07/16(月) 14:54:48.62 ID:djcRbOuo0.net

とりあえず談合に加担した奴は全員逮捕してブタ箱行きにしろ

221 ：名無し検定１級さん ：2018/07/16(月) 18:52:52.08 ID:l362LnyV0.net

>書籍も多数書いている有名鑑定士‥の息子

不当鑑定で懲戒処分されたのは、父親の方だろ。
息子は処分されてなかったと思う。
ただし、旧3次にどうしても合格できず、制度改正でかろうじて救済されたんだよな。
だから、廃業は、犯罪・既得権益云々の問題ではなく、本人の資質の問題。貴殿と同じ。

222 ：名無し検定１級さん ：2018/07/17(火) 09:32:49.22 ID:0yry3WPoF.net

談合坂サービス
エリア半分青森

223 ：名無し検定１級さん ：2018/07/17(火) 15:14:08.00 ID:WcupEvOV0.net

東京で民間企業や他士業相手の仕事をしていると、
賄賂とか談合とかって「遠い異世界」のお話だね。

役員だろうが幹事だろうが、仕事の差配を受けることはないので、何の気を使うこともない。
（公益のためにがんばっている人には、それなりの敬意をもって接するけれども）

企業の本社、他士業者や不動産絡みのトラブルの多い東京は、
ばかな役員や馬鹿安入札で周りに迷惑を掛ける輩と関わらずに、まったり生きていけます。
個人開業者にとっても居心地の良い環境だと思うよ。

224 ：名無し検定１級さん ：2018/07/17(火) 22:22:54.39 ID:0DKTSx8X0.net

おまえらも、経済学のイロハで習っただろう。
完全競争市場は、資源の最適配分を実現し、経済余剰を最大にすると。
だから、価格競争は資格業においても当然のこと。
税理士でも何でも、価格競争は当たり前だ。
価格競争に巻き込まれたくなければ、誰もが簡単に出来ない仕事か、人の嫌がる仕事を
するしかない。
サルでも出来る土地評価や固定などがメインの田舎の更鑑が、価格競争になるのは当たり前。
こんな当たり前の事すら理解していない頭の悪い鑑定士が多すぎる。

225 ：名無し検定１級さん ：2018/07/17(火) 22:26:59.51 ID:0DKTSx8X0.net

>>221
懲戒処分をになったのは、親だけじゃなくて息子もだよ。
息子の方は徳山大学というFランの出身だな。
この資格そのものは、Wセミナーの鑑定士講座の責任者だった○藤氏も言っていたが
しょせんは暗記だけの試験。
暗記だけの試験だから、どんな馬鹿でも時間さえかければ受かる。
頭の良し悪しは、あまり関係ない。
だから、想像以上に馬鹿が多い業界だ。

226 ：名無し検定１級さん ：2018/07/17(火) 23:24:39.64 ID:wHiD2kdpd.net

長文革命の長文革命による長文革命のためのスレ

227 ：名無し検定１級さん ：2018/07/18(水) 00:36:39.79 ID:kFYsZptka.net

Wセミナーの鑑定士講座の責任者とか知らねえよｗ
親子鑑定士の息子の学歴知ってるとか、どれだけこの資格とこの業界が好きなんだよｗ
地縛霊ベテ憐れすぎるｗ

228 ：名無し検定１級さん ：2018/07/18(水) 10:33:49.86 ID:6EDYLQUs0.net

そのヒトが、試験に受かったのかどうかは分からない。
ただ、かつて、自分の持てるすべてを試験に捧げてしまったこと、
今、不遇をかこっていることは、容易に想像できる。

以って、反面教師とすべし。

229 ：名無し検定１級さん ：2018/07/18(水) 21:58:59.69 ID:tBHxjWsYM.net

ジョーンズラングラサールや
クッシュマンアンドウェイクフィールドって
どうでしょうか？

230 ：名無し検定１級さん ：2018/07/19(木) 05:56:41.83 ID:AJ6/muGu0.net

この試験が難しかった頃は、LECこう書けでいえば、Bランク以下の論点も一通りは
見ておく必要があったが、今は簡単なので、マイナー論点はすべて捨てて構わない。
一般教養科目は、LECこうかけのAランク以上の論点だけ、やっておけばいい。
それ以下のランクの論点は、仮に出ても、合格者ですらほとんと書けないから、合否に
影響しない。
今は、そのくらい簡単なザル試験、ザル資格になっている。

そこを十分理解しているかどうかが、無駄な勉強や回り道をせずに、最短期で合格する
コツになるだろう。

231 ：名無し検定１級さん ：2018/07/19(木) 07:05:32.14 ID:F/pE6kyT0.net

ff2e-mgpQ

232 ：名無し検定１級さん ：2018/07/19(木) 22:53:17.54 ID:EKTsdbBod.net

ここは本スレではありません
本スレ↓に移動してください

【三大国家資格】不動産鑑定士試験総合 part25【短答・論文】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1529063694/

233 ：名無し検定１級さん ：2018/07/20(金) 06:34:23.68 ID:ZKhgyXSY0.net

必死だな
ワッチョイなしスレでやりたい放題したいのか？
こいつNGだな

234 ：名無し検定１級さん ：2018/07/20(金) 09:02:19.53 ID:dgPrM/SX0.net

ff2e-jHvA

235 ：名無し検定１級さん ：2018/07/20(金) 23:39:31.88 ID:dpKfeRU5d.net

こっちのスレに固執する人ってなんか必死ですね。
てか被害妄想がすごい。

236 ：名無し検定１級さん ：2018/07/21(土) 05:14:15.71 ID:GROcYijn0.net

Sdbf-qB5Q

237 ：名無し検定１級さん ：2018/07/21(土) 07:26:13.28 ID:D0G9QE9n0.net

>>235
必死なのはお前
ワッチョイなしスレで1人でシコってろ

238 ：名無し検定１級さん ：2018/07/21(土) 07:45:03.00 ID:GROcYijn0.net

https://pbs.twimg.com/media/DigpoFaV4AAvD5R.jpg

239 ：名無し検定１級さん ：2018/07/21(土) 10:41:33.74 ID:Zjz6Yds0d.net

>>237
でもこっちのスレの現状は、あなたが一人でヘイトをまき散らしてるだけだよ？