不動産鑑定士試験総合 part25

1 ：名無し検定１級さん ：2018/06/16(土) 09:01:36.58 ID:0dNkjpYe0.net

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

687 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 19:41:44.37 ID:4l05W6vC0.net

>>686
なるほど〜
少し希望持てました。

688 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 19:42:17.54 ID:bbUGpq+qa.net

>>684
長文ちゃっかり書き込み乙

689 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 19:42:54.43 ID:wgkn/U770.net

誰かが書いてたけど、今回の演習は、どこの予備校というより、手法の基本的知識を習得し、指示事項と資料を深く読み込んだ人の勝ちなのでは？
確かにそれが賃料で試されるのはは何だかなあだけど。

690 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 19:52:56.65 ID:wgkn/U770.net

実際演習自己採点60〜70or完投は数える程度のような気が…

691 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 19:53:30.52 ID:oq/ikObtr.net

>>689
それ書いたの俺なんだがなぜか模試でもやったことがない地域要因を分子に入れるという痛恨のミスで爆死して爆笑している

692 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 19:59:11.23 ID:wgkn/U770.net

>>691
実は俺も答練感覚でスピード重視で流した箇所で凡ミスしてるのよ。

693 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 20:04:15.04 ID:GejLxDkE0.net

んー
結局みんな、演習と経済2でボコられたのか
とするとやっぱり基本事項を確実にってことか

694 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 20:10:11.60 ID:tJRIIiRRa.net

実際、暗記さえしとけば太刀打ちできる問題は増えたかな。
応用より基礎かな。
経済はしゃーないし。演習は差がつかない

695 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 20:10:31.78 ID:8YGhu0Q9d.net

L生は演習できてるよ
総ざらい講座である程度やってるし
実際にTwitter上で演習出来たコメント多数
出来た奴しかコメントしてないのかもしんないけどな

696 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 20:13:13.73 ID:8YGhu0Q9d.net

T生はアクセスちゃんと復習してれば出来たろうね
本科生はどうかな
ちょっと厳しい気がする

697 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 20:19:09.91 ID:Kkq+D+aDr.net

>>695
Lのワイはできなかった模様敗北。

698 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 20:37:52.81 ID:n+avHlgmp.net

Lだけど、演出ボチボチ出来てた
ただ解答用紙配られて、うっすら見える内容から賃料ってわかった時は焦った
試験始まるまでに気持ち立て直せたから良かったよ

699 ：名無し検定１級さん ：2018/08/08(水) 21:29:39.91 ID:oH2dIs6B0.net

TとLの解答見てるけど、Tって解答用紙２枚に収める気絶対ないなｗ
いくら正確でもあんなに長い答案２時間で書けねえだろｗ

700 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:22:34.71 ID:DJ2f2a/+0.net

おまえら、TだのLだの、本当に資格学校のいいカモだよなぁ。
それがまた、いい歳こいたおっさんばかりだから、笑える。

東大理学部出のある優秀な鑑定士は、鑑定なんてとっくに辞めて、鑑定業界を破壊する
不動産TECの会社を起業してるよ。
もうそういう時代なのに、馬鹿な落ちこぼれが、資格予備校のバンフや宣伝に簡単に引っかかる。
長期金利が上昇し始めているから、アホ晋三によるアホのミクスも、いよいよ終了。
鑑定士も文字通り終了。

701 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:31:18.11 ID:mJUdoko1F.net

お前だよ、いい歳こいたおっさんはw
10年以上このスレにはりついてネガキャンとか恥ずかしくないの？
予備校のバンフって何だよw
パンフだとしたら今時予備校のパンフなんか見てるアホいねーよって何度も教えてあげてるよな？

702 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:37:30.80 ID:DJ2f2a/+0.net

ひっかかる対象が資格予備校のパンフだろうが、資格の宣伝サイトだろうが、鑑定士を紹介している資格本
だろうが、同じことだよ。
独学による自己啓発程度ならまだしも、こんな糞資格に大枚はたいて、TだLだと言ってる時点でなw

703 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:40:32.46 ID:mJUdoko1F.net

ほんと頭悪いんだね
バンフwでも宣伝サイトでも本でもねーよ
もっと社会出たら？w
いつまで引きこもってるの？
長文革命さん

704 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:45:34.08 ID:DJ2f2a/+0.net

今のアホ晋三によるアホのミクスの環境を前提とした、どこかの鑑定士の話を鵜呑みにすることも
予備校バンフに引っかかるのと同じことだよ。

705 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:47:51.56 ID:mJUdoko1F.net

だからバンフって何だよw
お前の妄想よりもよっぽど信憑性あると思うがね
まあ違うんだけどね
もっと頭使いなよ
だからみんなからバカにされるんだよ

706 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:51:56.42 ID:DJ2f2a/+0.net

>>705
じゃあ、どこだか答えてみな。
聞きかじった、あるいは見聞きした先がどこだろうが、今時こんな将来性のないオワコン糞資格を持ちあげているのは
資格予備校のパンフと大して変わらん。

707 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 00:54:44.10 ID:mJUdoko1F.net

なぜ俺がお前に答えなきゃならんのさ
妄想ばかりしてないで少しは自分で考えなよ
外に出な
働け

今時オワコンなんて死語使ってるのお前くらいだよって教えてあげたよね？

とりあえず来年頑張れよ！
みんな応援してるよ！

708 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 07:30:04.74 ID:CKJeBaJz0.net

長文はネガキャンする事で1人でも多く受験諦めさせて、自分が受かりやすくなる事を狙ってるのか
だか相当評価のこの試験、むしろ長文のい母体数が増えた方が

709 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 07:31:10.60 ID:CKJeBaJz0.net

長文の言う質の悪い母体数が増えた方が、平均が下がり受かりやすくなる

710 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 08:40:43.83 ID:kXCSGd06d.net

演習、差額比準までは完璧だとして、そこまでで何点くらい貰えそうですかね？

711 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 08:53:19.90 ID:XrAJsfuT0.net

30点くらいじゃね

712 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 09:01:38.77 ID:aFngR6Wma.net

長文は批判が目的になってしまってるからな。
もう手遅れだよ。まともじゃない

713 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 09:53:58.98 ID:lTgntbREM.net

某講師曰く、結局345前後

714 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 10:18:07.17 ID:1x1FxS4i0.net

民法70経済学55会計学75鑑定理論130演習30
自己採点
実際、俺みたいにギリギリかもってやつはこれくらいでしょ

715 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 10:20:17.43 ID:1x1FxS4i0.net

民法と鑑定理論はもう少し上かもしれない

716 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 12:41:41.55 ID:kXCSGd06d.net

今年は合格者レベルだと理論で大差つくとは思えないから、合格傾向は
1.教養演習全てそこそこ（全平均6割以上:T型）
2.演習コケを教養上乗せでカバー（L型）
の2タイプ？そして試験制度趣旨&実現可能性からみるとやはり1.T型優勢という感じ？

717 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 12:49:13.54 ID:aFngR6Wma.net

単科で受講出来るんだから、LECの論文コース(全科目)は安いし、それ申し込みつつ、TACの理論の単科とればいいんじゃない？

718 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 13:26:41.13 ID:6tLUysLwM.net

>>714
経済55の5って問2のウだろどうせｗｗ

719 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 13:39:06.55 ID:1x1FxS4i0.net

>>718
そうや笑

720 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 15:59:28.35 ID:s5rQdLGZ0.net

>>719
あんな4択問題で5点ももらえる計算してんなやｗ
俺もできたけど3点くらいで計算しとけやｗ

721 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 16:17:42.90 ID:1x1FxS4i0.net

>>720
一応、小問(2 )のも部分点も考慮してる
そんな2点、3点で言い合ってもしょうがないだろ？
自己採点ということを忘れないでくれ笑

722 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 16:37:30.96 ID:s5rQdLGZ0.net

>>714
これだと理論が10点くらい足引っ張ってるかもね
で、経済、民法、会計がそれぞれ5点ずつくらい合格点超えてて最低点プラス5点でギリ合格って感じかな

723 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 16:45:33.17 ID:DJ2f2a/+0.net

今年は、おまえらのような馬鹿な受験生が増えたから、母集団の劣化に歯止めがかかったようだな。
TACの講評では、去年までのように、受験生のレベルの低下について、言及していないから。
短答の合格点や平均点も、資格予備校の予想に反して高かったようだ。

しかし、投資信託でも株でもビットコインでも何でもそうだが、周りの状況をみて儲かりそうだ
と聞きこんでから手を出すのは、素人投資家と同じなんだよな。
だから、「インフレで資産が目減りしますよ」と銀行にそそのかされて投資信託を買った購入者の半分は、
含み損を抱えて大損している。

資格の勉強も、投資と同じよ。
今時、資格なんぞのために予備校に大枚はたいて目指すのも、時代が読めない馬鹿というか、
地頭の悪さがにじみ出ているが、特に鑑定士になんぞに目を向けてる馬鹿はその最たるもので
資格予備校の格好のカモ。
資格予備校の職員は、現在の資格業の世界をよく知ってるから、カモの受講生たちを見て、「ああ、この人たちは、
貧乏になりたくて資格の勉強なんかしてるんだなぁ」と、いつも思っているそうだよ。
そして、短ければ2〜3分、長くても5分も話せば、資格予備校のカモになりそうな人かどうかも分かるそうだ。
そういうカモになりそうな受講生に、巧みなセールストークで、講座や教材を売り込む。
TACなら、「LECでは合格できませんよ。」「この講座は、合格者の多くが受講しています。」、「行政法規は
法改正があったら、この講座も受講しないといけません」などなど。
冴えない顔をして、資格に頼るしか能が無さそうなカモの受講生たちの、不安心理を煽るのだ。

724 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 16:50:14.36 ID:1x1FxS4i0.net

>>722
正直、理論は7割以上取れてるのではないかという感覚。
求められてる基準、留意事項は引用出来てるし
加点も狙いに行ってる
ただ、仰る通りギリギリかもしれない。
理論の130は最低でもこれくらいは取れてるだろうという感じです。

725 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 16:55:49.43 ID:DJ2f2a/+0.net

まあ、プロになると、顔を見ただけで、資格予備校のカモになりそうかどうか分かると言うね。

「この資格を取ると、儲かりますよ」と聞いたとたん、顔をバッと明かるく輝かせる。
まさに、資格予備校からすると格好のカモ。
現在が底辺なので、こういううまい話に、ころっと騙される。

冴えない、営業なんか全然出来そうにない眼鏡男。
そして、まったくのFランだと試験に受からないが、マーチとかKKDRあたりの中途半端な
低学歴が一番カモになりやすい。
これなんか、まさに資格予備校の格好のカモ。
自分には資格しかないと思い込んでくれるから、資格予備校の勧める講座や教材をどんどん
買ってくれる。
資格取得後も、不動産鑑定士程度の資格に妙なプライドを持ったりするのも、このあたりの低学歴だ。

726 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 16:57:20.50 ID:HlTEsMzya.net

長文アボーンしたらすっきりして見やすいや

727 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:03:33.09 ID:DJ2f2a/+0.net

今、長期金利がじわじわと上昇し始めているから、アホ晋三によるアホのミクスも
東京五輪を待たずして終わりだ。
おまえらも、「なんでこんな糞資格に目を向けたりしたんだろう」と、後悔しまくることになるだろうな。

728 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:04:36.41 ID:gGVGN6+jd.net

長文は自分がいかに論理矛盾してるか気づかないのかな
これで自分は優秀、お前らはバカとか言っちゃうんだから救いようがないよね

729 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:05:25.39 ID:cD0F1jrHr.net

経済学ウが5点なのは良いけどミクロ満点予想はどうなん
俺も満点だと思うけど点数計算では8〜10割で計算してる

730 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:14:39.30 ID:s5rQdLGZ0.net

経済55点計算だと貯金5点が精々かなー？

731 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:21:10.87 ID:DJ2f2a/+0.net

今時、こんな将来性もない糞資格に目を向けているおまえらの属性の方に
大いに興味がある。
どういう底辺、低学歴なのか。
単なる自己啓発のために、TだのLだの言ってるのか？

732 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:22:30.24 ID:s5rQdLGZ0.net

演習30点（合格者平均レベル）とか経済実質55点満点
みたいな、こんな科目も含めて350点前後取らなきゃならないって、結局他科目で7割とか取れてなきゃ受からないってことよね
以外と厳しい試験だと痛感

733 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:22:31.72 ID:s5rQdLGZ0.net

演習30点（合格者平均レベル）とか経済実質55点満点
みたいな、こんな科目も含めて350点前後取らなきゃならないって、結局他科目で7割とか取れてなきゃ受からないってことよね
以外と厳しい試験だと痛感

734 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:25:34.70 ID:1x1FxS4i0.net

>>729
満点で計算してるけど、他の科目でプラスマイナスされて結局は6割程度に収まるのではないかという感じですね
私の場合経済学で減点されていても鑑定理論が伸びる可能性あるので。

735 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:27:56.50 ID:1x1FxS4i0.net

>>733
私の演習のレベルが低いだけで他の人はもっと高いと思います。

736 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 17:31:22.40 ID:s5rQdLGZ0.net

>>735
それは上位合格者の話だよ
某校ではこのような演習が出た時は合格者ですら原価法価格求めるだけで終わってますので、ここまでは焦らずに時間かけてもノーミスでクリアしましょうって言ってるから

737 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 19:49:12.40 ID:iKJf7Iu40.net

経済学の問２は、何かしら頑張って書いた人には部分点がもらえないのでしょうか。
自分は経済学自身が好きな学問だったこともあり、問２は諦らめず、全問なにかしら書きました。
数式は証明問題以外使わず、ほとんどが言葉での表現になってしまいましたが…

正直、問２をほとんど空白にして問１の見直しに何度も充てた人と同じ扱いだと、何か悔しいです。

738 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 21:50:29.21 ID:40Kvo1hC0.net

アクセスβ4回継続賃料的中だから
受けてたやつで、理解できてたら7割は固いよ。

上級演習講義もしっかり賃料対策してたしな

739 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 21:52:37.56 ID:40Kvo1hC0.net

分析会「2018論文本試験を斬る！」
8/10(金)19:30〜21:00　LEC水道橋本校 ※全国同時中継あり
豊岡講師(民法)、森田講師(経済学・会計学)、鑑定理論(川原講師)

森田講師による経済学(問題２)、川原講師による鑑定理論(演習)は、どんな言葉が飛び出すか私も楽しみです。

740 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 21:53:39.01 ID:40Kvo1hC0.net

演習差がつきませんねーとか敗者の弁はやめてほしいな。Ｔ上級生なら出来てるから。

741 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 21:57:21.29 ID:1x1FxS4i0.net

正直、演習出来てなくても受かるとは思うけどなw

742 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:04:39.95 ID:Sj2HmlU70.net

上位合格者なら演習できて当たり前
ボーダーなら他で挽回可能
と合格レベル差の問題であって、どっちも正しいんだと思う。

743 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:10:09.61 ID:gGVGN6+jd.net

>>740
だからLは通常ラインで継続賃料やってるから意外とできちゃってるんだって
T上級本科生だけが出来たと思いたい気持ちはわからなくもないが・・・
要するに合格者レベルなら差がつかないんだよ
一番可哀想なのはT本科生

744 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:17:48.15 ID:s5rQdLGZ0.net

ここの戯言より講師の言葉のほうが信憑性高けーからｗ
例年の合格者のデキに基づいて言ってるわけだし
できて当たり前アピールマジでキメェｗ
そもそもトップレベルの合格者と底辺合格者では120点も開きがあるんだからトップに演習で60点差つけられようが全然余裕ｗ

745 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:20:11.23 ID:gGVGN6+jd.net

激同

746 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:24:18.11 ID:1x1FxS4i0.net

同じくw

747 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:39:59.34 ID:s5rQdLGZ0.net

あとな、上級なんちゃら生の奴らって前年に普通のコースで落ちた奴らだろｗ
そんな奴らがそのコースで賃料扱ってたからって本番で超点数取れたって奴なんて数えるほどしかいないはずだぞｗ
だってそんな優秀な奴は1年で普通のコース受講で受かるのが当たり前の試験レベルになってるんだから

748 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 22:52:58.88 ID:Sj2HmlU70.net

最高と最低で120も差があるんだ。
じゃあ底辺の争いなら1科目だけのやらかしは十分挽回可能だね。
気持ちが楽になった。ありがとう。

749 ：名無し検定１級さん ：2018/08/09(木) 23:13:31.67 ID:lNQ2OJmy0.net

Lの講師がなんていうかまだわからないけど、今年の演習は平均点高いんじゃないの？
ぶっちゃけ詰まるところなかったでしょ
継続賃料の定義すら捨ててた人はご愁傷様だろうけど。

750 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 00:04:40.47 ID:adLFI2Rk0.net

俺はこんな感じかな

トップ合格者との比較
民−15
経済−0
会計−20
理論�@−20
理論�A−0
演習−60

ギリ底辺合格ｗ

751 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 00:09:39.93 ID:zwNf3q9ad.net

演習は計算40、論述60ぐらいの割合だぞよ

752 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 05:28:20.96 ID:1Wb2ybRQ0.net

今年は、TACの予想に反して、受験母集団の劣化に歯止めがかかったらしいな。
短答の合格点も、TACの予想に反して高かったらしい。
おまえらのような資格予備校のカモが、簡単に引っかかるからな。

投資でも何でもそうだが、素人たちが他人の儲かった話を聞いて、「ビットコインって儲かりそうじゃん」
「この資格、もしかして行けそうじゃん」なんて考えて、それに対して投資を始めた時は、実は
終わりの始まり。
投資したカネと時間をすべて無にして終わることになる。
不動産市場においても、アホ晋三のアホのミクスの限界が露呈して、長期金利がじわじわと
上昇を始めた。
東京五輪を待たずして、不動産バブルの崩壊は時間の問題だ。
それとともに、不動産鑑定業界も文字通り完全終了となる。
リストラの嵐になるだろうな。

753 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 05:52:07.91 ID:cpcZFKBO0.net

Tの全答練上位50位の科目別得点を見ても、トップ数人を除いては科目ごとの得点が凸凹な感じでした。
上位に入っているから、皆特定の科目が取れているとか無かったです。

だから、そもそも相対的に演習が得意科目だったかどうかで考えた方が良いと思う。
他に得意科目があって、もともと演習科目が苦手であったのなら、演習得点にそこまで気にしなくて良いと思う。

754 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 06:43:34.68 ID:v1TYehpfM.net

トップ合格と底辺合格では120点も違いがあるんだから受かるだけならそんな鉄壁な奴だけが受かるわけじゃないし
なんかここではトップ10に入らなきゃ合格じゃないみたいな奴がいるな

755 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 06:57:31.55 ID:dzjBSOQ60.net

演習に限らず1科目0点でも残りトップクラスなら圏内ってことでしょ。
足切り等考えない超極論だけど。

756 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 08:20:11.62 ID:A3ij/U870.net

こんな感じだわ
民50、経50、会90、理50＋50、演30＝320
はいさよなら

757 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 08:35:34.03 ID:JfuPeIed0.net

今年は人柱回避した人が多いよ

758 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 09:19:36.98 ID:A3ij/U870.net

論文式の受験者数

東京85?人
大阪315人

欠席率は2割以下
この数字をみると東日本は東京のみってが少々無茶に思える
でも札幌や仙台でやってもなあ

759 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 12:56:55.53 ID:Se+uabZRd.net

昨年比較東京だけど、確かに総数、欠席とも少ないと思った。

760 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 14:20:45.28 ID:C2CuLyVv0.net

人柱ってなんや？

761 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 15:00:53.02 ID:A3ij/U870.net

分母って言いたかったのだと思う

762 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 18:58:09.60 ID:mINPUnA6p.net

受験者数1280名くらいか。
欠席率3割として、
合格率15%として、
合格者135名くらいか？

763 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 19:12:42.71 ID:JfuPeIed0.net

大手中堅で鑑定士が足りてないから
今年からはさらに増やすという話を聞いた。
現在15％だから20％くらいまで上がるかもね。

764 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 19:16:06.57 ID:1Uv5YaGVa.net

入ってきても玉突きのように辞めていくからな

765 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 19:25:41.59 ID:JfuPeIed0.net

今の売り手市場だと大手は35歳まで、中堅は40歳までセーフ。
5年前くらいまでは20代しか取らなかったけど今はガバガバ。

766 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 19:40:46.65 ID:mINPUnA6p.net

>>763
誰からきいたんだ？
合格者増やすなんて？

767 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 21:01:43.80 ID:0mW4tk7cM.net

受験生が増えてるとしたら同じ合格率でも合格者増えるから率まで増やすかなー

768 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 21:37:37.27 ID:PdaKHzd70.net

短答合格率上げて、
論文参加者促して、
実質受験者数増やして合格率15%くらいにしたいけど、母集団劣化で逃走率が高いもんだから、合格者数増えないというのが現実

769 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 21:38:50.78 ID:PdaKHzd70.net

Ｌ論文試験斬るの速報お願いします。

770 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 21:46:03.26 ID:896kDHUv0.net

数年前から合格者増やす増やす言われてるけど蓋開けてみたら合格者は100人前後で一定
今年も100人前後だろう

771 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 21:52:53.20 ID:Pet11e7ar.net

結局合格ラインは去年と比較してどうなの？
上がる？下がる？

772 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 22:11:03.54 ID:xK5G1NCnr.net

民法
大問1(1)543条(2)612 条
大問2(1)95条 (2)177「第三者」背信的悪意者からの天徳者を書けてれば6割程度は取れる
経済学
大問1 40〜45は取っておきたい 大問2 10〜15取れればラッキー
会計学
予想配点大問1 問1(1)�@各1点×8�A5点(2 )9点(3)8点
問二10点 問三10点
大問2 (1)2点×4 (2 )20点 (3)20点(4 )1点×2

773 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 22:24:41.81 ID:xK5G1NCnr.net

演習は6割が合格ライン

774 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 23:14:11.30 ID:VYB2TQQLx.net

演習の最初の更地価格を求めるところ
比準式に掛ける更地価格の判断のところで、
TACの回答だと、
「買主が取壊費用を負担することで当事者が合意し、
その額が反映された取引価格」について、
さらに取壊費用を加算してるけど、その根拠って何だろ？

775 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 23:30:03.41 ID:6a3Dg3Zj0.net

・・・・え？
まったくそのまんまじゃあ。。

776 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 23:38:58.17 ID:dzjBSOQ60.net

>>773
演習どこまでできれば6割取れるという説明はありましたでしょうか？

777 ：757 ：2018/08/10(金) 23:42:18.11 ID:VYB2TQQLx.net

そっかぁ
「その額が反映された取引価格」ってのが
すでに取壊費用を含んだ額だと思って、
取壊費用を加算しなかったんだけど、マズったか。。。。。

演習はほぼ壊滅だわ
来年頑張ります。。。。。

778 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 23:55:24.19 ID:DVJ49+rU0.net

>>776
問四の差額配分法における適正な実質賃料の査定(積算法、賃貸事例比較法)までをほぼノーミスで処理できていることが最低限のクリアライン
らしいです

779 ：名無し検定１級さん ：2018/08/10(金) 23:56:32.40 ID:6a3Dg3Zj0.net

建物を取り壊した後の土地の適正な価格が１０００円、取壊費用が５０円だとすると
買主は取壊費用も含めて１０００円以上出したくないから９５０円で売買契約して５０円で壊すことになる
なので取引価格に取壊費用を加算してやっと適正な取引事例価格になるわけ

780 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 00:00:14.23 ID:B04MDrpd0.net

>>778
ありがとう。自分>>710なので、何とか首の皮1枚つながった感じです。。。

781 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 00:30:25.85 ID:JBoFzTJ/d.net

>>773
やっぱりね
自分だけができてると思ってた>>740ちょっとかわいそうだな

782 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 01:02:34.10 ID:B04MDrpd0.net

さてと、主なアフターイベントも終了し、発表までは同じ話題の繰り返し&長文とのバトルが中心になると思うから、10/19までしばし失礼します。
でも今どき掲示板に貼り付いてること自体がオワコンだと思うよ。

783 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 01:06:23.98 ID:JBoFzTJ/d.net

一応まだTのセミナーが残ってるかな

784 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 06:01:16.17 ID:hYMlw9zF0.net

おまえら、いったい何のために、こんな将来性も全くないオワコンの糞資格を受けてるの？

バカだから？　底辺だから？

785 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 06:14:28.88 ID:Scwk9uaj0.net

>>772-773
おつ
これLECだよね
試験後にLECスタッフが言ってたことと違うなあ
経済2と演習は没問みたいなもんだって
演習6割で合格って相当ハードル高くないか？

786 ：名無し検定１級さん ：2018/08/11(土) 06:15:54.43 ID:QXU0WCBWa.net

最近長文はばれないよう短文で投稿してるな。
バレバレだけど