不動産鑑定士試験総合 part25

1 ：名無し検定１級さん ：2018/06/16(土) 09:01:36.58 ID:0dNkjpYe0.net

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973 ：名無し検定１級さん：2018/08/19(日) 03:15:44.39 ID:Dy4cMgmz+

それからさ
九大や東北大の文系って
福岡や宮城の地銀に入れたら
上出来ってところな。

974 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:24:22.64 ID:XOOxH3nx0.net

>>968
不動産鑑定士という仕事が勧められない理由は、不規則な生活を余儀なくされるということだ。
土日も仕事をしたり、ほぼ徹夜状態になることも少なくない。
徹夜とはいかなくても、睡眠時間4時間とかな。
うちの知りあいの鑑定士でも、この人はいつ休息しているのか？と思うような人もいるよ。
普通の会社の一般的なリーマンでは考えられない。
夜中に書き込んでいるから無職で仕事をしてないとか思っていたら大間違い。

そういう不規則な生活を強いられることが多いという点でも、若いうちはいいだろうが、鑑定士という
仕事は勧められない。
家内労働的、労働集約的な仕事で、仕事の形態としても、もはや時代遅れの仕事であり
資格だ。

975 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:32:13.10 ID:paFJr4zXd.net

働き方革命の説明まだ？

976 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:36:34.84 ID:XOOxH3nx0.net

>>965
早慶が超一流なんて言ったら笑われるわ。
早慶でも、せいぜい一流。
マーチ、KKDR、駅弁クラスで二流だよ。
しょせん、おまえがマーチ出身で、付き合う人間、伝聞がその範囲だから、実態と現実を何も知らない。

確かに、超一流企業以外なら、マーチは学歴フィルターには引っかからない。
それは事実だ。
しかし、学歴フィルターに引っかからないというだけで、決して幹部候補生として採用される
ことはなく、よほどのことが無い限り、単なる営業要員、兵隊要員だ。
うちの知りあいでも、マーチ出て大手保険会社に入って、入ったときは喜んでいたが、
実は単なる営業要員で、やっぱりその後も出世できなかったりしているよ。
ものすごく営業センスは有り、営業実績を上げていても、やはり出世までは出来ない。
一流企業の人事からしたみたら、しょせん、マーチは二流でしかないのだ。

大ざっぱに分ければ、東京一工程度が超一流、旧帝大、早慶で一流、それ未満は二流だよ。

977 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:41:58.39 ID:XOOxH3nx0.net

今時、こんな将来性もないオワコン糞資格に目を向けているのは、人生先の無いおっさん以外では
マーチ以下の低学歴か、学部によってはろくなところに就職できない早稲田出身者くらいだろ。

978 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:42:48.15 ID:paFJr4zXd.net

働き方革命の説明は？

979 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:52:34.80 ID:XOOxH3nx0.net

明治の政経学部を出て、大手保険会社に入っても出世は出来ない。
営業成績は良いのに。
それが、二流大学出身の現実というものなんだよ。
そんなだから、こんなオワコン糞資格に妙な期待をもって、資格予備校に大枚はたいて、そのカモに
なってるんだろう。
しょせん資格に逃げてるんだよな。

980 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 06:57:40.56 ID:paFJr4zXd.net

だから働き方革命の説明は？

981 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 08:29:46.30 ID:s5cXXoOwa.net

結局長文は944みたいなレスには答えないチキンなんだよな。

982 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 08:46:05.83 ID:cGfoQ0VB0.net

ネガ基地とポジ基地の自演のおかげで
スレの書き込みが減ってよかったね
目的達成だね

983 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 09:03:34.69 ID:XOOxH3nx0.net

この資格の受験生を増やす方法なんて、試験問題を簡単にする以外でも、たくさんあるんだよな。
不動産鑑定業界の人間は、ダイヤモンドのように頭が固い人間ばかりだから、そういうことも考えつかないだけで。

このオワコン糞資格に資格予備校に大枚はたいて学習するほどの価値は無くても、独学で自己啓発程度なら
受けていいと考える受験生予備軍はたくさんいるだろう。
そこで、不動産鑑定士協会監修の、昔Wセミナーが出していたような、試験学習用の演習用教材を発行するとかな。
賃管とかの資格協会は、独学用の試験対策教材を協会として出してるだろ。
あれと同じよ。
資格予備校を利用するしかなかった演習問題も、市販の教材と過去問で独学可能となれば、
資格予備校は答練と模試くらい利用すれば十分ということになる。
論文を書き慣れているような人なら、模試だけでも十分かもしれない。

一般教養科目なんかは、0点取っても足切にならない母集団の劣化という現状を考えると
公認会計士試験との科目互換性などという見栄はもう完全に捨てて、全部短答だけに
試験にしてしまうとかな。
論文試験は、演習を含む鑑定理論と行政法規だけにする。

984 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 09:31:55.87 ID:awdaht8Ja.net

みんなの質問にちゃんと答えたり、自分が学歴や資格批判ができるような証拠出してからレスしましょうね。

985 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 09:44:32.34 ID:TA0piwh5a.net

そういや何で学歴の話になってんだか？
不動産鑑定士を一流大学と比べてどうするのか？
みんなこの資格をとって仕事に活かしたり、普通に鑑定の仕事するだけだろ。この資格を取って薔薇色の人生になるわけでもないことはみんな知ってる。そんな期待してない。
長文が一番この資格に幻想抱いてて、現実とのギャップに喘いでるだけだろ。だから、鬱になって止めるはめになるんだよ。

986 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 12:49:22.54 ID:0uENfdGh0.net

だからこいつは鑑定士試験を毎年落ちてる高齢無職だっての
廃業だとか離婚だとか言ってるのは本人だからｗ
そもそも試験にも通ってない池沼だし結婚もしたことない

987 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 13:00:46.44 ID:C8C8s14Y0.net

社会に出たこともないだろ
連日深夜早朝の書き込みとか

988 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 13:20:49.08 ID:pXHoiGiy0.net

ネガとポジってなんでいつもいるの？
365日張り付き？

989 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 16:22:11.93 ID:eRSBMCPR0.net

学歴ネタ好きだなw
そんなことより受かっててまじで
演習しか死んでないから何とか底辺で頼む〜

990 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 16:55:06.45 ID:Q1Gl411/d.net

>>988
ポジってどのレス？
ちょっと上げてみて
不動産鑑定士をポジティブに言ってるレス
長文の妄想批判するとポジになるの？

991 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 17:01:34.98 ID:0uENfdGh0.net

2週間経ってもまだソワソワするな
あと2ヶ月もある

992 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 17:50:40.67 ID:C8C8s14Y0.net

合格点に50点は足りないおれですら間違い起きて受からねーかなーと思うからな

993 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 19:12:52.55 ID:T3CUyauYd.net

>>990
ポジはお前やで。

994 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 19:20:09.41 ID:Q1Gl411/d.net

俺ポジなの？w
長文の妄想批判してるとポジになるんだなw

995 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 19:22:38.58 ID:pXHoiGiy0.net

ネガとポジは同一人物
過疎らせるのが目的

996 ：名無し検定１級さん ：2018/08/19(日) 21:28:54.21 ID:j8Jp5Lvx0.net

>>994
安心しろ
お前はポジだ

997 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 07:02:47.70 ID:f/9ozq9i0.net

>>985
「普通に」鑑定の仕事するどころか、今からこの仕事を始めるなんてのは、樹海に行くようなもの
自殺行為だから止めとけと言ってるんだよ。

だから、「額縁資格」だと書かれているだろう。
額縁資格のために、資格予備校に大枚はたいて、1,000時間以上の勉強時間を費やしてるのは
馬鹿だと言ってるんだよ。

998 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 07:08:54.00 ID:f/9ozq9i0.net

司法書士と不動産鑑定士って、どっちが、よりオワコン糞資格なんだろうな。

この資格単独では食えない糞資格ぶりは、似たりよったりだと思うんだが。
受験母集団のひどさも、似たようなものだろう。

999 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 07:15:57.38 ID:f/9ozq9i0.net

>>992
50点足りないと言っても、自己採点だろう。
あり得ないくらいにレベルが低い母集団だから、おまえ、多分受かっているよ。
合格者は、だいたい辛めに自己採点するからな。
あり得ないくらいにレベルが低い母集団というのは、皆、合格発表後に分かるんだよ。

1000 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 08:23:02.80 ID:cTBDYWwIa.net

>>997
お前も鑑定士なんだろ。馬鹿の一人じゃん。944の言った通りだろ

1001 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 12:39:57.33 ID:IZAj6yvs0.net

TやLが言うほどみんなそんなに取れてるのかな
民法、経済、理論、演習は6割取れて当たり前的な物言いだけど
実際は平均が4割とかだろ？

1002 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 18:54:38.29 ID:gZHVhWUE0.net

例年通りなら合格点は平均点の１００点くらい上なんだから
平均が４割なら合格ラインは６割くらいになるでしょう
合格ラインって上位２０％くらいかなと思ってる

1003 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 20:16:52.04 ID:IZAj6yvs0.net

でも高橋は6割取れて当たり前って感じで言ってるし

1004 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 20:50:41.28 ID:IOpoXVcE0.net

理論に関しては最低6割ないときついだろうね
130 〜140は欲しい問題のレベルだと思われるし

1005 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 21:24:29.40 ID:f/9ozq9i0.net

今年は、去年や一昨年に比べると、多少母集団のレベルが上がっている可能性があるな。
今年は、予備校パンフやポジキャンに騙される馬鹿が多かったからな。
短答の合格最低点や平均点が、資格予備校の予想よりも、思いのほか高かったようだしな。

TACのT橋が言うような、論文試験の６割とかいう点数そのものには、ほとんど意味はない。
採点の仕方や厳しさによって、点数はまるで違ってくるからな。
本試験では、合格者数や合格率を調整しないといけないから、出来が悪い問題については、
下駄もたくさん履かせてくる。
大事なのは、他の受験生より出来ているかどうか、その1点だけだ。


誰もが出来ているような基本的な論点さえ、論点落ちせずにある程度書けていれば、
それで十分受かるだろう。
なにしろ、基本的な論点すら論点落ちしたり、まともに書けない受験生ばかりなのが、この試験のレベル
だからな。
まあ、もともと、受験生のやる気も無いんだけどな。
司法試験や会計士試験とは、このやる気の面も含めて母集団の質・レベルがまるで違う。
おまえらのようにガチで受けている受験生なんて、論文完走者のおそらく２〜３割しかいないよ。

1006 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 21:29:10.50 ID:5ocYB4GFd.net

出た
予備校パンフ
何度言ったらわかるのかなこのアホ

1007 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 21:36:25.00 ID:LNE595V1a.net

>>1005
お前もバカ集団の一人だと認識しろ

1008 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 21:42:51.68 ID:iOUBZr3o0.net

>>1005
お前は3日目逃亡の高齢無職

1009 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 21:45:32.36 ID:b+raA5x40.net

Ｔの特攻ゼミを見ると、本試験での採点と予備校講師の採点に乖離が大きい場合もあったので、採点基準が若干違うと思う。

だから、理論ならば2枚目の後半まで書いていれば、どこに付加点が付くか分からないので、期待は持って良いと思う。

1010 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 22:59:48.53 ID:iOUBZr3o0.net

演習6割が合格者レベルってマジかよ
本当だったら落ちてるわ

1011 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 23:17:14.67 ID:CVILJ5SAa.net

>>1005
予備校パンフやポジキャンに騙される馬鹿が多かったなら母集団のレベル下がって短答の合格最低点や平均点も下がるんじゃねーの？
お前の言う「予備校パンフやポジキャンに騙される馬鹿」は、馬鹿なのに例年より短答の合格最低点や平均点を押し上げちゃったの？
なあ教えてくれよ

1012 ：名無し検定１級さん ：2018/08/20(月) 23:51:52.28 ID:b+raA5x40.net

自分は演習の自己採点で、5割強しかないです。

最初、6割いけてるかもと思ってましたが、丁寧に確認したら、10点ぐらい下がりました。

差額配分と利回りで、計算方法のミスしてました。
一方、スライドの計算の流れは合ってた。

最後の調整箇所は、全くの白紙です。

1013 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 05:52:01.15 ID:TLcxT/+5M.net

ツイッターに特効ゼミを基本教材にしてる猛者がいるな

1014 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 08:06:58.73 ID:Ek37gtrc0.net

こうしよう、教養はLEC、理論は特効

1015 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 09:38:51.07 ID:57rKXLyyr.net

Tに通う必要は無いということでいいのかなw

1016 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 09:54:16.34 ID:hmOtuFOlM.net

LがT橋引き抜けば

1017 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 10:06:15.81 ID:Gcze0H9p0.net

いらね

1018 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 16:58:52.38 ID:Ek37gtrc0.net

次スレ立てたおれ合格
なお自己採点は300点

不動産鑑定士試験総合 part26
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1534836448/

1019 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 17:31:46.46 ID:hw0JacqY0.net

論文1年目の時は自己採点300点だったけど実際は320だったよw
2年目の今年は受かりたい･･･

1020 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 19:01:08.78 ID:5ezqdoDBM.net

TACとLECの民法、結論すら違うんだがどうすりゃいいんだ

1021 ：名無し検定１級さん ：2018/08/21(火) 20:30:02.20 ID:XbtJiM9Sa.net

修了

1022 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

2ch.netからのレス数が1000に到達しました。