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「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part7
- 1 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 11:46:20.51 ID:1/wzRj9L.net
- 現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉を。
前スレ
「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part6
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1522538989/l50
- 2 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 19:17:22.70 ID:gScWaDvY.net
- ２GET！
- 3 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 10:42:22.68 ID:aH0XVVJF.net
- 知らぬ間に色んな問題が勃発していてワロタ
おまいら業界浄化のいいチャンスだと捉えろよ(適当)
- 4 ：名無し検定１級さん：2018/08/01(水) 19:38:59.52 ID:5wPynQjC.net
- ですかねぇー
ですよねぇー
- 5 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 05:28:53.50 ID:Ahb7X59o.net
- 一部の鑑定士以外は食えないのが露呈してしまったからな
まあ今回のことは今後に繋がって良かったと前向きにとらえてるよ
- 6 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 06:38:17.33 ID:fs1s4x+X.net
- AIで真っ先に消滅する死業
- 7 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 10:09:52.81 ID:wICiVJ5Z.net
- いまにみてみ
不動産鑑定士は復活するよ（適当）
- 8 ：名無し検定１級さん：2018/08/02(木) 19:15:21.44 ID:VpWdJ0eB.net
- 新たに出直す機会だまあ頑張れ
- 9 ：名無し検定１級さん：2018/08/03(金) 20:23:52.98 ID:rU8FgEpH.net
- 氷山の一角であることは間違いないけどここらあたりで沈静化するだろ
- 10 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 00:46:30.52 ID:7l8gjGwz.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など、書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定した
・現在は昼夜逆転の無職
- 11 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 06:26:59.84 ID:Me7gaUWi.net
- 子供（中学生）がなりたい職業
１位 ITエンジニア プログラマー
2位 ゲームクリエーター
3位 ユーチューバー
日本でも、トップYouTuberの年収は10億を超え、5億円程度の年収であればゴロゴロいるという。
YouTberは、21世紀型の職業と言えるだろう。
対して、不動産鑑定士は、20世紀型の衰退斜陽職業。
22年後の2040年、この国家資格が存在しているかどうかも疑わしい。
もともと大して求められている仕事でもないのに、無理に国家資格としての制度を維持
しようとするから、ガイドライン等もどんどん追加して複雑怪奇に膨れ上がり、業務の生産性
を悪くしている。
欧米では、鑑定士資格は必ずしも国家資格ではないので、需要にフォーカスして簡略化した
鑑定評価書も認めるなど、顧客志向で柔軟性がある。
日本のように形式だけの無駄なことはやらないから、生産性も高い。
20世紀型の衰退斜陽産業という現実と真正面から向き合おうとせず、談合、独禁法違反
実質的な入札妨害、パワハラ等の犯罪行為で売り上げの落ち込みを防ごうとする、単なる
犯罪者の鑑定士も特に地方の田舎で少なくない。
鑑定専業で食っていくような時代ではなくなってきているのだから、宅建業との兼業でも
考えればいいと思うのだが、時代の変化を認識できず、資格というものにしがみつくことしか
考えられないようだ。
高学歴なら、鑑定士資格程度の資格には大したプライドも持っていないから、宅建業との
兼業でも何でも考えられるが、低学歴であればあるほど、この程度の資格に妙なプライドも
持っているので、犯罪行為など、無理をしてでも「昔の夢をもう一度」、または専業で食って
いこうと考える。
- 12 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 11:50:14.69 ID:Tqs0t7yR.net
- >>7
だといいが
- 13 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 13:05:26.48 ID:Ki/RTml+.net
- 試験時間中に、長文さんの書き込みを期待してます。
初日の今日は、まだ書き込みなし(^-^)
- 14 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 15:17:17.53 ID:U0lWCHft.net
- >>11
逮捕してから起訴するか、不起訴にするか、検察官が決めるんだぞ分かったか
- 15 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 21:17:34.99 ID:yMSDc48Z.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 16 ：名無し検定１級さん：2018/08/04(土) 22:03:15.60 ID:Z5/lp3PS.net
- 森次慶子 病気 ひき逃げ 在日朝鮮人 ツイッター芸人 韓国 罵倒 ADHD 画家 実行犯
現行犯逮捕 発狂 5ちゃん荒らし マウント 前科 不倫 もりじ ロブスター ニート
裏口入学 悪質 不正利用 右翼 精神科 精神病 騒動 煽り運転 在日 逮捕歴 ストーカー
コンドーム おばさん 痴漢冤罪 炎上 脅迫罪 森次 左翼 差別主義者 躁鬱病 犯罪者
悪徳商法 レイシスト 詐欺 押し売り 傲慢 捏造 パワハラ 自演 ヘイトスピーチ 芸人
依存症 自殺教唆 引きこもり ゲームアプリ 森次慶子 万引き パクリ 著作権侵害 虚言癖
認知症 入院 捏造 解雇 自己愛性パーソナリティ障害 異常者 精神疾患 恐喝 覚醒剤
模写 トレース 加害者 強迫観念 東京造形大学 ひかりの輪 発達障害 北野高校 ドラッグ
執行猶予 オウム真理教 反日 胡散臭い 書類送検 ロブおば 大麻 麻薬所持 画廊 高慢
勘違い 信号無視 薬物 麻原彰晃 森○ 宗教 攻撃性 自己愛性人格障害 暴言 でっちあげ
事件 病状 双極性障害 アルノサージュ 差別 LGBT アニメーター 暴力 中国 違法
醜悪 見苦しい 粘着質 下劣 無職 売れ残り 火病 無断転載 リンチ 暴行 狂人 懲役
不法侵入 DV 統合失調症 架空請求 盗作 心身症 人格障害 創価学会 炎上商法 猫虐待
いじめ自殺 精神病棟 Moritsugu 起訴 森次慶子 下手 ぼったくり 幸福の科学 借金
詐欺師 底辺 精神異常 Keiko 性格悪い いじめ 悪辣 自己破産 コンプレックス 傷害罪
ババア F9 生活保護 横浜 引きこもり ウイルス フェミニスト 癇癪 放火魔 器物損壊
変質者 反社会性パーソナリティ障害 恫喝 売春 人種差別 窃盗 飲酒運転 書類送検 高圧的
@W_Fei_hung
https://twitter.com/W_Fei_hung?s=09
https://togetter.com/li/1172468
https://togetter.com/li/1245978
http://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/1172310
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q14182486039
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- 17 ：名無し検定１級さん：2018/08/05(日) 09:07:31.28 ID:ngSsXQpS.net
- 食えないとこが欠点だけど
大丈夫だよ
鑑定士が消滅することはないから
- 18 ：名無し検定１級さん：2018/08/05(日) 15:11:44.38 ID:QykPnFUy.net
- 誰でもできる社会貢献ゼロ回答
- 19 ：名無し検定１級さん：2018/08/05(日) 21:40:47.82 ID:bud+a8fk.net
- いまは東大生は弁護士目指さないし、一橋大生も公認会計士目指さないらしいな。弁護士会計士ですら一流大学生から見放されてる。
- 20 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 02:52:56.72 ID:z39Tp6ME.net
- じゃあ一流大学生は何目指すんだよ
- 21 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 07:22:30.76 ID:mNjnOx0j.net
- 最近合格した鑑定士のみなさんは生活できてますか？
ワタシはなんとか合格はしましたがこの資格で食べていくのが困難であることを痛感しました
資格は生かせませんが普通に就職してこれからは普通のサラリーマンとして生きていきます
- 22 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 08:15:13.14 ID:0uCrLmaM.net
- 昔からたまに東大や一橋の学生やOBも鑑定士に受かってたけど、元から信託銀行にいる奴とかそうでなくても、受かったらさっさと見切りつけて去っていく奴ばかりだったよ
- 23 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 12:10:45.33 ID:skRbVNF5.net
- >>21
それが正解だと思うよ
厚労省の賃金統計での鑑定士の収入は鑑定士業をやっていない
一般企業に勤務する鑑定士資格を持った人のサラリーマン収入もカウントされている
鑑定士業で食べている純粋鑑定士だけの年収ではないので注意が必要
- 24 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 15:16:36.03 ID:9INN0url.net
- 痴呆の談合役員懲りもせず御中元
- 25 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 15:32:16.40 ID:+xtU9ijO.net
- 青森県の県士会のみなさん、元気ですか。
分科会で、久しぶりに集合ですから、暑気払いに
絶好ですよね。熱中症にならないように、お酒は
ほどほどにしてくださいね。
- 26 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 20:22:16.56 ID:1zciWhp6.net
- 鑑定士も地に落ちたな
ここまで色々あるともう何が起こっても驚かない
- 27 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 20:28:02.38 ID:r/Mlxahj.net
- >>25
こういう風になると青森県では鑑定士同士で酒を飲むという
流れになかなかならないかもね。
鑑定士間の信頼関係はかなりズタズタになったろうからな。
青森県に止まればいいが・・・
- 28 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 21:05:41.85 ID:HNT/CdlK.net
- 青森腐ったアップル
パンチあプレイ猿
- 29 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 21:20:30.80 ID:GUFCrVBh.net
- >>27
青森だけで終われば、などと言っているところが、鑑定士のどうしようもないところだ。
青森なんて氷山の一角。
もっと酷いことをやっている都道府県もあるくらいのことは、お前らも分かっているはずだ。
青森で逮捕された鑑定士も、俺らよりもっと酷いことをやっている連中が、他の県に
いるじゃねーかと言ってると思うぞ。
逮捕された鑑定士は、連合会の理事だ。
鑑定村は狭い世界なので、当然、都道府県間の鑑定士同士で横のつながりがある。
石でも抱かせて吐かせれば、他の県での悪事もどんどん明らかになる可能性が高い。
- 30 ：名無し検定１級さん：2018/08/06(月) 21:37:19.07 ID:pX9hrE/W.net
- 本スレで完全敗北したからこっちにうつったか
長文革命も大変だね
- 31 ：名無し検定１級さん：2018/08/07(火) 06:06:31.12 ID:OmBsfcVN.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
日本経済には何の影響もありませんが暇な人は考えてみましょう
- 32 ：名無し検定１級さん：2018/08/07(火) 08:55:19.54 ID:aXV+0hG8.net
- >>29
どうやって石抱かせて吐かせるんだよ
何が可能性が高いだよ
確証はあるのかよ
想定の上の仮定しかいえないのかよ
- 33 ：名無し検定１級さん：2018/08/07(火) 10:18:12.63 ID:+fiK5PCn.net
- 決まってるね！千葉ちゃん。
脚のいいやつ、ニューカリーナ。
- 34 ：名無し検定１級さん：2018/08/07(火) 12:55:33.58 ID:Hj4E+Qi1.net
- 鑑定士の悪事かあ
ほかの人気士業ならけっこう話題になるけど超マイナーな不動産鑑定士でよかったな
お笑いなんでも鑑定団
- 35 ：名無し検定１級さん：2018/08/07(火) 20:08:01.08 ID:/baaEgpv.net
- 確かに弁護士とか会計士だとすぐに大問題になるけど
その点いいよな鑑定士はどこも取り上げてなくてｗ
- 36 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 01:29:19.97 ID:QjMXyxbr.net
- 新潟には行ってあげないのか。
- 37 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 07:21:21.04 ID:i6f41axb.net
- 不動産鑑定士は永久に不滅です
などど適当に言ってみる
- 38 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 07:54:10.22 ID:pc3FaP1Z.net
- 正： 不動産鑑定士は永久に不潔です
- 39 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 11:58:31.70 ID:4FkvR05G.net
- とりあえずの対応策としては、法令遵守に関する義務研修を行い、
全会員から法令遵守に関する誓約書を徴求するぐらいはできるだろ。
談合は刑事事件なので、強制捜査権を持つ警察に任せるしかない
よね。中途半端に協会が調査すると、風評被害を発生させる恐れ
があるし。無資格者を捨て石にしようとしたら、公益情報提供者として
保護する制度も必要だろうね。
水清くして魚棲まずにはなるだろうけど、武士は食わねど高楊枝で。
パワハラ、セクハラ研修もセットがいいね。
それにしても品位が低い。トホホ。
- 40 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 12:08:42.90 ID:dt9JXHi5.net
- こんどの事件は鑑定士の知名度の低さに救われた感があるな
世間的にはほとんど騒がれてないからな
巷の盲腸みたいな低評価が逆にプラスに働いたわｗ
- 41 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 17:38:32.70 ID:ei4UcG94.net
- 義務研修も何も、法令順守を言う資格もない連中が、理事だの代表幹事をやってたりするから
お笑い草なんだろうw
今の鑑定業界で、法令順守の研修の講師をやる資格のある人間を探す方が難しかろう。
なにしろ、自分が青森の鑑定士たちと同じようなことをやってる連中ばかりなのだから。
どんなに鑑定の知識があろうが、モラルが無く犯罪行為を何とも思わない時点で、ビジネス
パーソンとしての評価はゼロだな。
しかし、モラルが無く、犯罪の区別さえつかなくなっている鑑定士が多い。
ゼロに何を乗じてもゼロということ。
談合、独禁法違反、パワハラ、モラハラ、直接間接問わず、実質的な入札妨害などなど。
いつ逮捕されてもおかしくないような連中が、（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事
あたりを中心に、各都道府県にゴロゴロいる。
固定で安く入札入れた鑑定士に対する、接点調整、国税とのバランス調整等での嫌がらせ。
実質的な入札妨害にも該当する犯罪行為だ。
固定資産税の税収を増やし、固定が入札になるのを阻止するため、地価公示や地価調査の
代表標準地やら工業地の価格を短期間で不当に高く釣り上げたり、それを評価員に指示している
輩もいる。
もちろん、これらも違法で犯罪行為だ。
これらの行為を継続的に行っている悪質な鑑定士は、逮捕されるべきだと思う。
青森県よりたちの悪い奴が、ゴロゴロいる。
本来なら、理事や地価公示代表幹事が逮捕されているのだから、連合会として第三者の
調査委員会でも設けて調査し膿を出しきらなければならないが、出来ないなら、県警等の
公権力による捜査を待つしか無かろう。
ただし、その場合は、業界そのものが消えてなくなる可能性まである。
- 42 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 17:47:56.24 ID:ei4UcG94.net
- 1990年代以前の、20世紀のうちに不動産鑑定になったような連中には、経済のグローバル化など
時代が変わっているという事すら認識できない輩が少なくない。
そういう輩が、不動産鑑定業が衰退斜陽産業であるという現実を真正面から見据えて認めることが出来ず
売り上げの減少を抑えるため、犯罪行為に手を染めている。
というか、モラルが無いので、何が犯罪かの認識すら出来なくなっている鑑定士が少なくない。
それが、下っ端の鑑定士ではなく、連合会の理事以上クラスがそうだったりするから、話にならない。
- 43 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 17:59:44.63 ID:ei4UcG94.net
- 来年から、地価公示の評価書が全面公開になり、鑑定士、特に地価公示に対する注目が
高まる。
今のこの時期に、あと一人でもどこかの県で逮捕者が出たら、地価公示も含めてこの業界と資格は
終わるよ。
- 44 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 18:35:56.55 ID:4FkvR05G.net
- 鑑定受注に入札が導入された時点で、実は終わってた。
受注制度の見直しの見解が出た時点でこの事件なので
決定打となったといえる。
もう、取り返しがつかない年齢なので、いけるとこまで、
いくしかないが。時代は変わっても、受験生は理想に
燃えてるんだろうな。勘違いしないと、受験なんてできない
からね。大変申し訳ない。先輩として後輩にそれなりの道筋
を作れなかったね。そういえば、無資格者は雇用したことある
けど、合格者を採用したことはなかったな。合格者の指導を
すれば、自分の実力も向上しただろう。残念だ。
- 45 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 18:53:10.44 ID:a+BqM05O.net
- >>43
前スレで指摘されてたような、
ネット上で事実上談合を公開しているような県もあるし不安は尽きない。
覚悟だけはしておいた方がいいかもね。
- 46 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 19:03:14.41 ID:IK4jrE7m.net
- かどたにじゃなくて。
- 47 ：名無し検定１級さん：2018/08/08(水) 19:50:17.13 ID:4sSytvxl.net
- しかしまあ景気のいい話が皆無な業界だよな
- 48 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 00:40:46.60 ID:lNABhdxc.net
- 神&勝利者
- 49 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 06:32:58.71 ID:4/rEjhob.net
- 査定業務なら骨董屋、中古車販売、リハウスに軍配が上がる
ｺﾝｻﾙがある？ ﾌﾟ
- 50 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 07:36:24.58 ID:xWoqGrK6.net
- 不動産鑑定士は永久に不滅です(適当)
- 51 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 08:19:02.71 ID:DJ2f2a/+.net
- 古参の鑑定士は、大手企業や官公庁で勤めた経験も少なく、狭い鑑定村の常識しか知らないため
コンプライアンスのかけらも無くなっているのが現状。
地方の田舎が特にひどい。
東芝等に見られるように、大手企業だから必ずしもコンプライアンスがあるわけではないが、少なくとも
鑑定業界、鑑定村よりははるかにマシだと言える。
- 52 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 09:23:34.02 ID:DJ2f2a/+.net
- >>44
若い新人の鑑定士にとっては、むしろ入札等による価格競争があった方がいいんだよ。
それは、官公庁や市町村だって同じだ。
そんなことばかりを言ってるから、古参鑑定士は自分の事しか考えていない、経済学の
イロハから勉強し直せと言われるんだよ。
- 53 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 09:28:18.53 ID:s524E46s.net
- >>41
違法行為をそんなに知ってるんならさっさと告発しろよ、意気地なし
- 54 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 10:11:12.18 ID:ZLhDbE/x.net
- 仕事が無い
安い単価の仕事でもいいから誰か回してくれ
いい汁飲んでるのは一部のジジイだけという業界に誰がした
- 55 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 14:11:00.13 ID:EqWjHLtT.net
- 若い人もあっという間に古参になるよ。というか、古参は将来の
自分の姿というくことを自覚したほうがいい。古参がのさばって
いるから、自分が貧乏くじを引いてるなんて、２０年前から言っ
てた。しかし、現実は自分の実力不足を他人に転嫁しているだけ
だ。はっきり言うが、古参が去っても、自分は後輩に道を譲るだけ。
間抜けな古参を笑えるのか、自問したら・・・・。
- 56 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 19:07:13.94 ID:6a0PKm8d.net
- そにしてもヒッデー資格に成り下がったもんだ
いま目指してる鑑定士受験生が気の毒だわ
- 57 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 20:16:56.99 ID:lLzEKBWa.net
- 不動産鑑定士に限らず士業には倫理観の形成が求められています(棒)
- 58 ：名無し検定１級さん：2018/08/09(木) 20:28:54.57 ID:pyXJs4yv.net
- ま、今は弁護士会計士ですら厳しいよ。士業で唯一まだいいのは医者だな。もちろん医者も厳しいが相対的には圧倒的にマシ
- 59 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 05:38:56.02 ID:5OAym+Gr.net
- お笑いなんでも鑑定士
- 60 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 06:17:51.34 ID:1Wb2ybRQ.net
- 銀行の預金金利の自由化に始まり、その後の保険業界の料率自由化。
そして、小泉構造改革で、弁護士、会計士、税理士、弁理士、司法書士など
資格業の報酬規程が撤廃され自由化された。
これは、既得権にあぐらをかいて、価格という面での競争原理がまったく働いて
いなかったからだ。
馬鹿が、そういう時代認識がまるでない。
消費者に、価格面も含めて多くの選択肢を与える。
当たり前の話だ。
- 61 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 06:26:37.27 ID:1Wb2ybRQ.net
- 土地評価とか固定なんて、本当に馬鹿でも出来る程度の仕事だからな。
こんなもので談合とか、本当にアホかと思うわ。
- 62 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 06:32:33.91 ID:1Wb2ybRQ.net
- 鑑定業界も、日大アメフト部、レスリング協会、五輪からの除名が言われている
ボクシング協会と何ら変わらん。
そのうち第二、第三の逮捕者が出るのも時間の問題だな。
- 63 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 07:26:53.29 ID:GNgkf9Uw.net
- 地方に行けば公示、調査で、報酬額６００万は堅い
- 64 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 09:32:28.93 ID:eiYSpJhI.net
- ６００万とはおおよそ、地価公示で６０ポイント、地価調査で４０ポイントくらいある
のか。しかし、山間部や離島もあるだろうし、事例作成を含めて負担も大きいな。
経費率を５０％とすれば、無資格者の一人分の人件費にはなるから、いいかな。
一般の仕事が売り上げで１０００万円くらいあれば地味な生活はできるかな。
ただし、そんなうまい話は最近はないような気がする。過疎の県では一般鑑定は
ほとんどなくて、財務局の入札で低額落札して、事業実績を確保する人もいる。
ネットで見れるので、公開処刑だけどね。
- 65 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 11:11:48.46 ID:Vry/vkaR.net
- 頭悪いなぁ
- 66 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 12:08:07.56 ID:rEJPoKTu.net
- 地方に行けば地価公示、調査で年収８００万は有る。
- 67 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 12:13:06.15 ID:mZFAnPde.net
- 不動産屋に売買事例聞きながら鉛筆舐め舐め評価書作るスタイルはここ何十年全く変わってない
これだけ世の中が急激な変化をしてるのにだｗ
- 68 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 12:21:35.39 ID:9K6GG1zp.net
- >>67
ここ何十年て、あんたそんな年なのw
しかもいまだに不動産屋に事例聞きに行ってんだ
生きた化石じゃねーの
- 69 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 13:43:44.29 ID:mZFAnPde.net
- >>68
つまんねー重箱レスするなよ
ここ5chだぞおいｗ
- 70 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 13:44:55.18 ID:RhmUfirU.net
- >>69
お前、無資格補助者か
- 71 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 14:13:53.92 ID:tTK1qAF/.net
- 害児vs害児
- 72 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 17:57:26.39 ID:pBIMGt62.net
- さすが鑑定士業界
低レベルの罵り合い非常にヨロシイ～
- 73 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 19:13:49.79 ID:c8y9DKkg.net
- 爆笑！お笑いなんでも鑑定団
- 74 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 19:15:41.76 ID:Vry/vkaR.net
- 働き方革命とは何だったのか
- 75 ：名無し検定１級さん：2018/08/10(金) 20:06:05.01 ID:FMfmmrNi.net
- 以前は三大国家資格なんて言われてたこともあったのにな
それも今となっては遠い昔のことだ
なんでこうなった
- 76 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 06:13:18.01 ID:hYMlw9zF.net
- >>75
そりゃ、コンプライアンスのかけらもない連中が、特に古参に多いからよ。
まともなコンプライアンスの精神があったら、長期的な売り上げの減少を、犯罪行為に頼らず
まともに稼いで補おうと考えるから、若い子にとっても、もう少しは将来性があり魅力的な業界に
なっただろう。
要は、犯罪行使に頼るしか能がない、無能な連中が多いということなんだがな。
（元）士協会の会長だったり、（元）地価公示の代表幹事だったり、協会でマイクを持って
講師として講義しているような連中がそうだから、終わっている。
まあ、もとが無能だから、自己啓発でもないのにこんなマイナーな資格を取って、なおかつ
こんな仕事を続けているという面もある。
- 77 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 06:22:47.98 ID:hYMlw9zF.net
- 市町村の土地評価なんかは、うちの分科会の幹事や大御所あたりでも、平気で4割、5割
の入札価格で入れてるけどな。
まあ、それが談合の無い健全な入札ということだ。
ただ、俺は土地評価については、5割未満では、あまりやりたくないけどな。
- 78 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 09:28:57.75 ID:8sf5RF/3.net
- 古い体質の古参ジジイはこの業界から消えろ
ボクシング協会と一緒でもはや害悪でしかない
- 79 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 12:13:53.60 ID:hYMlw9zF.net
- 朝日新聞社説
2018年8月11日付
（社説）スポーツ庁 危機感もって再生探れ
「大けがにつながりかねない反則プレー、指導者による悪質なパワーハラスメン
ト、審判の判定をめぐる疑義、さらには反社会的勢力とのつきあい――。
スポーツ界を舞台にした不祥事は、とどまるところを知らない。極めて深刻な
事態だ。競技や立場の違いをこえて、スポーツにかかわる者は立て直しに尽力
し、人々の信頼と期待を取り戻さなければならない。
数々の疑惑を指摘された日本ボクシング連盟の山根明会長が辞任を表明した。
だが記者の質問には答えないまま一方的に宣言しただけで、混乱が収束する気配は
いっこうに見えない。
危険タックル問題で揺れた日本大学では、新たに応援リーダー部の監督による
パワハラ疑惑が持ちあがった。詳細はまだ不明だが、被害にあったという選手の
話からは、社会常識からかけ離れた上意下達、絶対服従のゆがんだ関係が垣間見
える。
こうした病弊をただすのは、一義的には当の競技団体や運動部、大学当局の責
任だ。だが自浄能力に疑問符がつくところに対しては、スポーツ庁が本来の役割
を発揮し、しっかり指導・支援する必要がある。
３年前に文部科学省から独立した同庁は、スポーツ界のコンプライアンス強化
を政策目標の一つにかかげ、担当の参事官も置いている。にもかかわらず、この
ような事態を招いたという意味で、スポーツ庁の責任も大きい。発足して日が浅
いことなどは言い訳にならない。」
- 80 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 12:14:35.22 ID:hYMlw9zF.net
- 朝日社説続き
「同庁は昨年度、スポーツ団体にコンプライアンスの現況調査をしている。報告
書自体は表面をなでただけのものだが、外国のとり組み例の紹介など、一部参考
になる記載もある。
たとえば英国では「公的資金は効果的な統治・管理がされている団体に投じな
ければならない」という考えのもと、運営の透明性、説明責任、財務の健全性な
どに関する細かな規定を設けている。各団体がこれを満たせるように、公的機関
がチームをつくって相談にも乗る。
オーストラリアでも、政府系機関がスポーツ団体のガバナンスに関する原則や
ガイドラインを定め、対策が遅れているところには支援プログラムを提供するな
どしているという。
昔ながらの「黙ってついてこい」型の指導や団体運営は、たとえ一時的に好成
績を収めることがあっても、スポーツの魅力を殺し、選手を遠ざけ、存立そのも
のを危うくする。
この危機を乗りこえ、再生の道をどう描くか。スポーツ庁のかなえの軽重が問
われる。」
- 81 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 12:29:32.64 ID:hYMlw9zF.net
- >>79
不動産鑑定士連合会も、傘下の県士協会の会長（連合会の理事でもある）や地価公示代表幹事が
逮捕されたことについて、まったく公式の声明すら発表していない。
本来なら、第三者の調査委員会でも作り、全国都道府県士協会の実態を調査すべきところだ。
そうした自浄能力がないなら、県警や公取など公権力による強制捜査を待つしかあるまい。
今年の6月に司法取引制度が出来たから、捜査当局も捜査がしやすくなっている。
また、スポーツ協会や団体の不祥事については、スポーツ庁の管轄ということでスポーツ庁
の責任も追及されているが、不動産鑑定士の場合は、監督官庁は国交省だ。
スポーツ協会のような不祥事が無いのか徹底調査するとともに、同様にコンプライアンスに欠ける
不動産鑑定士については、管区官庁としても指導、場合によっては処罰する必要がある。
新たな逮捕者が出る前に、監督官庁として、不動産鑑定業界のコンプライアンス強化のため
やることはたくさんある。
自浄能力がないのだから、公権力や監督官庁が正していくしかない。
- 82 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 15:41:15.01 ID:Vw4o5AwY.net
- まとめると働きが革命ってことまな
- 83 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 15:41:33.94 ID:Vw4o5AwY.net
- 働き方革命
- 84 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 16:29:37.39 ID:g2rKz0EG.net
- さすが川口高校
- 85 ：名無し検定１級さん：2018/08/11(土) 17:36:56.69 ID:f9LbOT8K.net
- 連合会のホームページに7月4日付で会長のお詫びの文章載ってるのになにいい加減なこと書いてるんだ
ほんとでたらめな奴だな
- 86 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 08:24:21.94 ID:/Vavp/A0.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 87 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 09:44:06.69 ID:nQuenZfO.net
- ■平成２９年 公認会計士試験大学別合格者数
http://www.cpa-tomon...t/08waseda_suii.html
?慶應義塾 １５７名
?早稲田大 １１１名
?明治大学 ８４名
?中央大学 ７７名
?東京大学 ５０名
?京都大学 ４８名
?一橋大学 ３６名
?立命館大 ３１名
?神戸大学 ２９名
?専修大学 ２９名
- 88 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 10:56:24.06 ID:sgbciMuG.net
- 長文革命はこの先社会に復帰できるのだろうか？
- 89 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 11:25:11.31 ID:kNKeBXkZ.net
- 青森市の県士会に対する指名停止が解除されてるな。会長の起訴猶予に伴う
解除と推定されるが、県士会も首一枚で助かったようだ。しかし、これが社会的
影響を配慮した寛大な処分かもしれんが、容疑事実は確定しているから、謙虚
に受けとめる必要はある。正直、公正、謙虚、丁寧は石破さんの専売特許では
ない。
- 90 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 13:58:14.84 ID:QXAUjoed.net
- 昼夜逆転無職である事実を謙虚に受け止める必要があるな
- 91 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 16:27:34.35 ID:Ye52CTwP.net
- 独立鑑定士のみなさん食えてますか？
わたしはやり方が下手なのかく全く食えません
また普通のサラリーマンとして再就職しようかどうか思案中です
- 92 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 19:22:07.31 ID:6twoc/MY.net
- 富士の樹海が待っている
- 93 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 21:47:10.86 ID:LBG3b5BJ/
- >>85
長文さんが鑑定士でないことを
自白しちゃったね。
- 94 ：名無し検定１級さん：2018/08/12(日) 21:50:07.54 ID:LBG3b5BJ/
- >>89
＞容疑事実は確定しているから
えっ、もう判決出て控訴もしないことが
確定したの？
- 95 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 05:28:21.98 ID:JvtEBpdp.net
- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？
消滅寸前で踏みとどまる
- 96 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 07:32:44.83 ID:QucA7VCy.net
- 働き方革命とは何だったのか？
- 97 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 08:17:24.55 ID:G7YJ5L1G.net
- 嫁はんに逃げられたただのアホ
- 98 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 10:26:10.98 ID:F47SHyIB.net
- >>89
まっ、土地評価に関係のない他の業者からしたら
「何で俺たちまで指名停止なのか？」
という話だったろうからね。
指名停止するなら談合に関与した業者なのが当然。
入札結果を見ればどこかはすぐに判明するのだから。
- 99 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 11:43:44.57 ID:0cRqHCNT.net
- いいねぇ鑑定士スレは人気があって
ここんとこ話題豊富で盛り上がってるしさ
中身は悪い人気だけどね
- 100 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 12:06:00.78 ID:3AjoDpzg.net
- 福岡だかの士協会の副会長は、宅建業との兼業で、最近はそっちの稼ぎの方がメインのようだ。
不動産鑑定業の業態も、宅建業との兼業などが今後はデフォになっていくのだろう。
それを、「昔の夢をもう一度」とばかりに不動産鑑定専業にこだわり、衰退斜陽産業という現実を
受け入れられない、または受け入れようとしないから、談合、独禁法違反、直接間接問わず
実質的な入札妨害、パワハラ、脅迫・強要などの犯罪行為に手を染めることになる。
もはや、低学歴とチンピラ893による犯罪のデパートみたいな業界になってきている。
県警や公取が一体となって、各都道府県の特に（元）代表幹事、（元）士協会会長あたりを、徹底的に捜査して
悪質な奴については、逮捕しなければならない。
青森県なんて、氷山の一角だ。
特に、営業等でろくな苦労もしてないから、二世の鑑定士に、とんでもないワルが多い。
- 101 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 12:36:05.00 ID:JYVN7wpZ.net
- またなんの根拠もない適当なことを書き散らしてるな
逮捕してから起訴する不起訴にするってこと、覚えたか
- 102 ：名無し検定１級さん：2018/08/13(月) 20:23:51.89 ID:m4w0r2b7.net
- 100番ゲット！
- 103 ：名無し検定１級さん：2018/08/14(火) 09:04:46.85 ID:57IvWFEP.net
- 今年はちょっぴりだけど受験者数増えたじゃないか
独立鑑定士が喰えないの露呈したから来年はわからんけどな
- 104 ：名無し検定１級さん：2018/08/14(火) 10:09:47.92 ID:jvaF8ZLs.net
- よっぽど人間関係苦手なのかな
- 105 ：名無し検定１級さん：2018/08/14(火) 15:12:35.10 ID:zU0Q0Tg3.net
- 不起訴にも、嫌疑不十分等と起訴猶予があるけど、一般人には
よく判らないよね。逮捕のインパクトは大きい。検察も不起訴
のときはあまり理由を明確にしないと聞くが。
起訴猶予のときは容疑事実は概ね確定したと理解してよいのかな。
- 106 ：名無し検定１級さん：2018/08/14(火) 19:38:02.31 ID:7oNkHZX/.net
- 警察もそうだけど本来談合等の独禁法関係は基本的に公取委の分野。
測量業務における長年の談合で課徴金とか課されているけど、
仮にどこかの県の土地評価業務における長年の談合が公取委にやられたら、
地価公示等のマスコミが毎年取り上げる話題に関連するだけに
以下の程度ではすまないかもな。
測量談合で課徴金命令へ ６社に2500万円、公取委
ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO31803700V10C18A6CR0000/
- 107 ：名無し検定１級さん：2018/08/14(火) 20:54:51.64 ID:XDvbMVGn.net
- 心を入れ替えてみなさんに愛される鑑定士になりましょうね
- 108 ：名無し検定１級さん：2018/08/14(火) 21:10:43.86 ID:lpxgvM/j.net
- 女の身元がわかったな。
嫁はんの実家の近くと違うのか。
娘と歳も近いやろ。
- 109 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 02:35:51.91 ID:ALKihRrHl
- >>106
てかさ
鑑定士の公示システムって
財務省も地方自治体も乗かっていて
それが当然のシステムな。
今回の青森地検の起訴しようした人たちって
5－10年以内に地検グルグルで
検察から追い出されるな。
検察事務官の物理的な暴力も有り得るよ。
- 110 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 07:16:57.08 ID:m9aiqeC/.net
- 悪事は膿を出しきるまで解明していくことが大事
byあべちゃん
- 111 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 11:23:11.64 ID:8FNi73zG.net
- んでその悪事とやらは全容解明にいたったのか？
- 112 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 12:56:15.92 ID:I5POvS35.net
- 今月、第１回目の分科会があったが、
表向き皆さん大人なので普段と変わらないけど、
二人きりとかで話すとやはり一連の件がどうしても話題になる。
明日は我が身とか思っているのかもしれないがね。
- 113 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 17:28:15.61 ID:ep+A+zOe.net
- 県士会は公益法人に移行した後も、町内会感覚で運営してるよね。
東京や大阪は知らないけど、私の所属する県士会は弁護士と顧問
契約していないから、リーガルチェックもしないで会務運営している。
監事もしっかりしていないから、会長の資質次第では問題が大きく
なる。そもそも、入会者について欠格事由を確認する手続きもして
いない。代表理事が逮捕されるご時勢ではありますが。
- 114 ：青森地検：2018/08/15(水) 20:55:14.83 ID:8jnnXpivz
- まあでも今回の事案は
青森の収用に関するものだな。
原発六ヶ所村アメリカ軍の基地
とフルコース揃ってる青森県の
収用の事案な。
収用・補償で言うと沖縄とか
物凄い状況になってそうだな。
青森地検の検事って滅茶苦茶ヤバいこと
やったってことをわかってるのかな。
- 115 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 20:01:13.61 ID:7O8Rhzqu.net
- 懲無い会長、失効猶予
- 116 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 20:07:05.90 ID:3JDlF2A3.net
- 不動産鑑定士がこの先生きのこるにはどうしたらいいか
みんなで考えてみましょう
- 117 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 21:48:47.48 ID:qCvtFJ7p.net
- 長文革命が昼夜逆転無職から社会復帰するためにはどうしたらいいか
みんなで考えてみましょう
- 118 ：名無し検定１級さん：2018/08/15(水) 22:17:23.43 ID:HDQD0cSf.net
- 長文革命なんて良い名前で呼ぶなよ
普通に高齢無職でいいじゃん
- 119 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 00:26:56.10 ID:o26jVlzX.net
- 馬と鹿のハーフやで
- 120 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 06:59:52.38 ID:4IUmtXw6.net
- ドボーン 不動産鑑定士沈没
- 121 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 07:04:26.45 ID:6p8COcdj.net
- 査定屋
- 122 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 07:28:46.94 ID:aDAS+83B.net
- 全国の県警、警察も、こんなもので収めていたら職務怠慢だぞ。
青森県なんて氷山の一角に過ぎないからな。
官製談合くらいで逮捕されるなら、懲役10年食らってもおかしくないような奴が、不動産鑑定業界にはゴロゴロいるわ。
ボクシング協会の山根みたいな奴が、不動産鑑定業界にはゴロゴロいるということよ。
（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事あたりを叩いてみろや。
叩けば埃がでてくるというか、埃だらけみたいな奴らだぞ。
特に、二世などの世襲鑑定士に、とんでもないワルがおるわ。
- 123 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 08:02:43.68 ID:pRrgaCzP.net
- 爆笑！お笑い鑑定団
- 124 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 08:16:35.26 ID:MLNoqUJB.net
- 不動産は学歴学閥大好き
- 125 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 09:08:19.58 ID:WT2T/uOP.net
- 長文は全部根拠のない妄想にすぎない
- 126 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 12:02:56.82 ID:NfzCEbqF.net
- 談合はこれまでも、拒否してきた。しかし、変人扱いされて
きたし、こちらも距離をとってきた。残念ながら、入札が
あるかぎり、談合はなくならないと思う。実は入札がなくな
った後のほうが怖いような気がする。
- 127 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 12:46:34.80 ID:VbGrz8HY.net
- このスレの鑑定士さーん 食えてますか？ ひもじくないですか？
- 128 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 16:06:15.36 ID:yNw0ftd/.net
- いずれにしろ
「金額の少ない土地評価の談合なんかで警察はわざわざ動かない」
という土地評価受注業者のこれまでの根拠のない妄想は
青森県で逮捕者が出たことでピリオドが打たれた。
公取委であれば土地評価と金額がさほど変わらない
測量業務でも課徴金を課したり談合については積極的だからな。
公取委に誰かが文書で垂れ込んだらその時点でかなりヤバイかもね。
- 129 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 16:44:04.55 ID:NfzCEbqF.net
- 今後も談合したい人はすればいいよ。一緒に風俗行っても、病気もらう奴と
病気もらわない奴がいる。遊び慣れてる奴は不思議と病気はもらわない。
しかし、警察や公取に挙げられたときは、周りに迷惑なんで○○してくれ。
ボキは談合する度胸はありません。だいたい、他人は信用してない。
- 130 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 22:04:20.85 ID:Nw43hMIp.net
- 働き方革命とは何だったのか？
- 131 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 22:13:46.94 ID:hHr1FfwV.net
- 食えません
仕事をください
- 132 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 23:35:54.37 ID:DwPhtP01.net
- 首くくって死ねや
- 133 ：名無し検定１級さん：2018/08/16(木) 23:55:09.83 ID:/KLVfVKQ.net
- 不動産鑑定士ってのはREITとか私募ファンドのAM部門の
人間が拍つけに持つ資格でしょ？
ある意味証券アナリストとかそういう資格の不動産業界版
鑑定士か建築士あると名刺映えするからうらやましいぞ！
- 134 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 00:33:43.49 ID:8ADtt90k.net
- 逆や
鑑定業界からそっちにながれてんねん
向こうから来ることは無い。
- 135 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 00:35:30.02 ID:GYWOhR7C.net
- やはり働き方革命に期待するしかないと思うの
- 136 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 05:11:34.06 ID:C+wYCyxE.net
- 鑑定士は銀行員が取る中小企業診断士と並んで額縁資格の代表格
- 137 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 12:25:39.27 ID:N7ufAToV.net
- 不動産鑑定士とはいっても所詮土地鑑定士に過ぎないことは
この業界について少しでも知っている人間なら皆知っている。
役所にとっては高めの用地買収金額にお墨付きをもらったり
天下りでOBを雇ってもらうのと引き換えに土地評価業務を
鑑定業者に発注し、談合も認めたり（官製談合等）して
お互い持ちつ持たれつでここまできたところもある。
「悪の報いが熟したときには、悪人はわざわいにあう。」
のかもしれないがね。
- 138 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 15:12:28.57 ID:8ADtt90k.net
- 長文には盆も正月もないから羨ましいな
- 139 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 16:33:37.04 ID:mtaMIzSb.net
- 食えません
どなたか不動産評価の仕事を恵んでください
お願いします
- 140 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 17:13:46.61 ID:oYauKhq1.net
- それは無職だからだよ
働け長文
- 141 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 17:19:15.64 ID:NrLl/ROz.net
- 額縁資格とはよく言ったもんだ
- 142 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 17:26:16.55 ID:NrLl/ROz.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるのか？
- 143 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 17:48:32.34 ID:MN5/hvS1.net
- >>140
いつもいるみたいだけどキミは無職じゃないの？
- 144 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 18:42:34.86 ID:m3gsb1EI.net
- 無職で試験勉強してた時期は苦しかったけど、充実してたな。
合格して、再就職したときは本当に嬉しかった。現在の試験
のことはよく知らないけど、基礎的な学力をつける意味は
長い人生の中では大きいと思う。
資格が仕事をする上での入場券に過ぎないのは、事実だが
独占業務を有する専門職業家として、社会一般から尊敬される
ような存在になるように個人個人が努力するしかない。
マイナスをプラスに転じる発想が必要だ。
例えば、全国ブロック単位で、大学に不動産学の講座を提供して、
不動産鑑定士の有用性をアピールするような活動を長期的に
行うのもいいだろう。先駆的な動きもあるので、期待したい。
良貨が悪貨を駆逐するという流れを作ろう。
- 145 ：名無し検定１級さん：2018/08/17(金) 19:35:53.88 ID:oYauKhq1.net
- >>143
うん、働いてるよ
- 146 ：名無し検定１級さん：2018/08/18(土) 08:51:04.91 ID:r0GqBxyj.net
- 地価ルックレポートも１０年くらい前までは、協会契約だったけど
いつのまにか、業者契約になってたな。地価公示の業務で得た
情報を大手業者がただ乗りするのは、はしたないよね。
- 147 ：名無し検定１級さん：2018/08/18(土) 19:47:50.97 ID:EKFohXcL.net
- 絵に描いたような冴えない資格になっちまったな鑑定士は
- 148 ：名無し検定１級さん：2018/08/18(土) 21:07:58.78 ID:RDuU2KbG.net
- 働き方革命がまだある！
- 149 ：名無し検定１級さん：2018/08/18(土) 21:32:05.14 ID:GJr9arc/.net
- 経験者探してるところソコソコあるだろ
たいてい伝手を頼って水面下で決まる
長文みたいな精神病患者や分科会に1人はおる偏屈者やコミュ障にはもちろん声はかからん
- 150 ：名無し検定１級さん：2018/08/19(日) 08:47:17.30 ID:myVy4YVP.net
- 膿を出し切れ
- 151 ：名無し検定１級さん：2018/08/19(日) 13:41:26.79 ID:gTMIafrp.net
- 地価ルックは研究所が独占？
- 152 ：名無し検定１級さん：2018/08/19(日) 15:47:26.82 ID:4YXMVk8E.net
- いまの鑑定受験生って大半が循環ベテらしいな
- 153 ：名無し検定１級さん：2018/08/19(日) 16:52:39.31 ID:Q1Gl411/.net
- 長文改行キチとかな
- 154 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 05:49:49.31 ID:f/9ozq9i.net
- 日本不動産鑑定士連合会のコメント
「本会理事の逮捕に伴う理事の辞任ついて
千葉篤志理事から、7月9日付で本会理事の辞任届が提出されましたので、本日、これを受理しました。
同理事が、一不動産鑑定業者の代表取締役として関与したとされる公契約関係競売妨害については、現在も関
係機関により捜査が進められており、また、本会においても引き続き事実関係を注視しているところであることか
ら、コメントは差し控えさせていただきますが、罪状が事実とすれば由々しき問題であり、大変遺憾に思います。
本会としては、不動産鑑定士の法令遵守の徹底及び倫理意識の確立並びに皆様の信頼の向上に向けて真摯に
取り組む所存です。
以上 」
- 155 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 06:23:48.42 ID:f/9ozq9i.net
- おい、連合会よ。
口だけ、コンプライアンスの確立とか、寝言言ってるんじゃねーぞ。
連合会そのものが、青森県の会長とは水面下で繋がっているだろ。
当たり前だ、連合会の理事だったんだからな。
土地評価業務に関わらず、特に「固定資産税の評価替えに係る鑑定評価業務」などで、独禁法
に違反するような行為を行っている連中がゴロゴロいる可能性が極めて高いということだ。
独禁法違反がらみでは、リアの新幹線の談合でも、悪質と見なされて関係者が逮捕されているだろう。
この独禁法に違反する行為に関して、コンプライアンス違反がないかどうか、第三者の調査委員会
でも設立して、徹底的に調査するのが当たり前だ。
出来ないなら、もはや士業など名乗る資格はないし、税金が優遇されている公益社団法人も
返上するしかない。
監督官庁として、国交省も、徹底的に調査し、こういう事件が起きないよう対策する義務がある。
全国各都道府県、（元）各県士協会会長、（元）地価公示代表幹事あたりを中心に、逮捕されても
おかしくないような連中がゴロゴロいるはずだ。
特に、二世など、世襲の鑑定士にとんでもないワルがいる。
酷いのになると、単なる独禁法違反、（直接、間接問わず実質的な）入札妨害などだけではなく
、財政難で固定などが入札になるのを阻止したり、また、入札で安く入れて取った者に対する嫌がらせ目的のため
不動産鑑定士が鑑定評価に当たり規準しないといけない地価公示や地価調査等の価格を、短期間で不当に
高く釣りあげたり、地域性等からみて、本来下がっていないとおかしい公示や調査等の価格を、横ばいにしている
奴までいる。
逮捕されてもおかしくないような悪質極まりない行為だが、連合会としても、情報提供を求めてコンプライアンス
違反がないのか徹底調査するとともに、こうしたコンプライアンスに欠ける鑑定士は処分する必要がある。
これは、監督官庁の国交省も同じだ。
第２、第３の逮捕者が出る前にな。
今後、第２、第３の逮捕者が出れば、この業界は完全に終わるぞ。
- 156 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 07:21:20.55 ID:Lom2RK7F.net
- 食えません
仕事を回してください
- 157 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 11:01:27.43 ID:UmkJ4xJl.net
- >>155
具体的に誰のことなのか知ってるなら連合会に訴え出ろよ口だけ男
- 158 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 13:02:57.03 ID:Cb9deMQH.net
- この業界の雰囲気は閉塞感が充満して過去最悪だと思う
- 159 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 19:34:37.51 ID:YzRIl97j.net
- 不動産鑑定士業界は元々こんなもんだよ
一連の問題発覚で表に出ただけで
- 160 ：名無し検定１級さん：2018/08/20(月) 21:42:56.63 ID:5ocYB4GF.net
- 働き方革命がなんだって？
- 161 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 01:15:46.79 ID:iHevrbPe.net
- 鬱の盗撮カメラマンナメんじゃねーぞ？
- 162 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 02:16:45.17 ID:wwcBHNGq.net
- で、川口高校だっけ？w
偏差値50そこそこのw
何が進学校だよ笑わせるw
- 163 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 07:41:32.53 ID:DDCEGCL3.net
- 独立鑑定士です
仕事がなくて生活できません
下請けでけっこうです
どなたか仕事を恵んでください
- 164 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 08:25:33.68 ID:wwcBHNGq.net
- まずは働きましょう
無職では食えません
- 165 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 09:09:53.90 ID:1FwZCT+q.net
- 仕事ないなら、夜間のバイトに行くしかないだろ。ここで、泣き言
言っても仕方ない。時間があるなら、裁判の傍聴もいいよ。
間違っても、サイドビジネスには手を出すなよ。カモにされるよ。
- 166 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 09:14:09.04 ID:wwcBHNGq.net
- 働きなさい
まずはそれから
- 167 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 16:00:02.97 ID:pThvJI+U.net
- キミは無職じゃないの？
- 168 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 19:50:11.83 ID:Nieign2O.net
- 残念ながら
宅建士＞＞不動産鑑定士
なんでこうなった
- 169 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 20:28:34.04 ID:wwcBHNGq.net
- >>167
もちろん
働きまくってるよ
- 170 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 22:40:49.56 ID:2UXY+XpN.net
- 固定の仕事奪ったら
- 171 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 23:27:27.67 ID:/XBcRcGU.net
- 各都道府県の士協会に登録している鑑定士だって、公示、調査、国税くらいしか仕事の無い不動産鑑定士が
半数近くいるからな。
それ以前の公示、調査もやっていない鑑定士もいる。
もはや、新人が新しく参入して、この資格単独で食っていけるような資格ではないわな。
今後は、宅建業との兼業がデフォになっていくんじゃねーか。
そして、その方がずっと賢い生き方だと思う。
なにしろ、将来性がまったく無い資格であり仕事だからな。
- 172 ：名無し検定１級さん：2018/08/21(火) 23:30:24.53 ID:/XBcRcGU.net
- >>157
心当たりのある奴は、首でも洗って待っていた方がいいだろうなｗ
- 173 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 00:16:03.94 ID:zU80I4eX.net
- 司法書士と不動産鑑定士って、どっちが、よりオワコン糞資格なんだろうな。
この資格単独では食えない糞資格ぶりは、似たりよったりだと思うんだが。
受験母集団のひどさも、似たようなものだろう。
- 174 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 00:17:41.90 ID:zU80I4eX.net
- ともに昭和の名残資格だな
時代の趨勢
役目は終えた
- 175 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 00:41:03.23 ID:0d8qKsJK.net
- オラ調子乗んな
どないもならんボンクラがよ
新潟に泣き入れてこいやボケ
- 176 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 01:28:25.49 ID:40jtvUhL.net
- 働き方革命ってことだな
- 177 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 01:37:34.39 ID:zU80I4eX.net
- 不動産鑑定業界も、各都道府県に少なくとも４～５人くらいずつ、首謀者として
逮捕されるべき奴がいるよな。
- 178 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 02:02:41.45 ID:40jtvUhL.net
- 働き方革命があるから逮捕されないんじゃないか？
- 179 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 06:06:49.17 ID:zU80I4eX.net
- 不動産鑑定士も、一時期とはいえ、4,600人も受験して94人しか合格しない時期もあったんだよな。
まったくあの狂騒は何だったのか。
オワコン糞資格、糞業界であることが受験生にもばれてしまった今となっては、隔世の感しかないが。
- 180 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 06:19:42.65 ID:GQMnxu4S.net
- >>1
塵
- 181 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 07:06:44.91 ID:zU80I4eX.net
- 低学歴が多い業界というのは、やっぱり、それだけ犯罪者も多くなるわな。
成蹊大卒のモリカケの安倍首相を見たって分かるだろ。
低学歴は、自分の生き方にプライドが無いから、私利私欲や金儲けのために、犯罪を犯すことすらなんとも思わないことが多い。
日大のような低学歴大学で、アメフト事件のような事件が起こるのも偶然ではない。
ある程度以上の高学歴は、自分の人生や生き方にプライドというものがあるから、犯罪行為をしてまで、己の私利私欲を満たしたり、金儲けしたいとは思わないことが多い。
もちろん高学歴でも悪い奴はいるが、その割合は少なくなる。
慶応大卒の総裁選に出る石破、小泉純一郎、小沢一郎らは、モリカケ疑惑の安倍を厳しく批判している。
また、同じ自民党でも、早稲田政経卒の福田元首相は、安倍を毛嫌いし同じく批判している。
ここらへんは、やはりプライドの問題だろう。
不動産鑑定士も、若い高学歴で優秀な人間は、間違って業界に入ってきても、さっさと業界から遁走してしまう。
その結果、業界に残るのは低学歴や馬鹿、無能者が多くなるから、自分の生き方にプライドもなく、犯罪行為に走る人間が出て来るんだろう。
- 182 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 07:33:16.63 ID:O43+XBwk.net
- 宅建＞鑑定士
悲しいね
- 183 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 09:03:03.17 ID:2OcL1yNx.net
- >>181
そういうおまえは業界の人間なのか、外部の人間なのかどっちなんだ？
情報が中途半端だから士協会に入っていないようにみえるがな
- 184 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 09:13:57.03 ID:SyxzMNB7.net
- そろそろ、公判が始まるな。遠方なんで、傍聴に行けないのが残念だ。
こういう事件は、傍聴人も多いし、内容が面白いから、盛り上がるよね。
傍聴した人、法に反しない範囲でリポートしてくれないかな。
- 185 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 13:11:03.65 ID:f+AU0ytg.net
- 傍聴した人レポ頼むわ
- 186 ：名無し検定１級さん：2018/08/22(水) 16:04:28.67 ID:uFx9RCW3.net
- >>183
士会におったで。過去な。
今？それは聞いてやるなw
- 187 ：名無し検定１級さん：2018/08/23(木) 07:27:45.57 ID:pIaiHvCK.net
- 爆笑！お笑いなんでも鑑定団
- 188 ：名無し検定１級さん：2018/08/23(木) 10:37:39.47 ID:kb3CZ8Jq.net
- 働き方革命の実力を見せてくれ
- 189 ：名無し検定１級さん：2018/08/23(木) 12:49:00.87 ID:J8h+24Mc.net
- 不動産鑑定士が額縁資格でもまだいいよ
額縁に入れても意味ない資格がその辺にゴロゴロしているから
- 190 ：名無し検定１級さん：2018/08/23(木) 15:26:04.87 ID:kb3CZ8Jq.net
- 働き方革命があるから額縁に入れとくなんてもったいないよ
- 191 ：名無し検定１級さん：2018/08/23(木) 19:55:31.75 ID:fJqOifN9.net
- 曜変天目茶碗の中島誠之助といい勝負
- 192 ：名無し検定１級さん：2018/08/24(金) 07:33:11.31 ID:CiaNHhNE.net
- 国光省サマー年貢安くbyご当家い
- 193 ：名無し検定１級さん：2018/08/24(金) 08:06:46.90 ID:hOt7t1ak.net
- 低学歴が多い業界というのは、やっぱり、それだけ犯罪者も多くなるわな。
成蹊大卒のモリカケの安倍首相を見たって分かるだろ。
低学歴は、自分の生き方にプライドが無いから、私利私欲や金儲けのために、犯罪を犯すことすら何とも思わないことが多い。
日大のような低学歴大学で、アメフト事件のような事件が起こるのも偶然ではない。
ある程度以上の高学歴は、自分の人生や生き方にプライドというものがあるから、犯罪行為をしてまで、己の私利私欲を満たしたり、金儲けしたいとは思わないことが多い。
もちろん高学歴でも悪い奴はいるが、その割合は少なくなる。
慶応大卒の総裁選に出る石破、小泉純一郎、小沢一郎らは、モリカケ疑惑の安倍を厳しく批判している。
また、同じ自民党でも、早稲田政経卒の福田元首相は、安倍を毛嫌いし同じく批判している。
ここらへんは、やはりプライドの問題だろう。
不動産鑑定士も、若い高学歴で優秀な人間は、間違って業界に入ってきても、さっさと業界から遁走してしまう。
その結果、業界に残るのは低学歴や馬鹿、無能者が多くなるから、自分の生き方にプライドもなく、犯罪行為に走る人間が数多く出て来るんだろう。
だだでさえ、世の中からは大して必要とされていない仕事であり、資格。
いくらカネを稼いでも、それが犯罪行為又は違法な方法であるものなら、そいつは生きている価値はないわな。
- 194 ：名無し検定１級さん：2018/08/24(金) 08:26:28.41 ID:E9pUaY+A.net
- 働き方革命のプライドかな
- 195 ：名無し検定１級さん：2018/08/24(金) 09:11:12.41 ID:8DCP9CzO.net
- カメラマンになって働き方革命をしよう
- 196 ：名無し検定１級さん：2018/08/24(金) 21:34:45.63 ID:gETVAhEk.net
- 地下工事国交省サマー
- 197 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 06:08:41.18 ID:4KMuVNoo.net
- 固定の入札で安く取った外部の不動産鑑定士に対して、地元の不動産鑑定士が行う嫌がらせ。
入札で安くとった鑑定士が担当している固定の標準地ポイントに隣接する、地価公示、地価調査、
相続税標準地地、隣接市町の固定の標準地ポイント、または、工業地、商業地など同種類の固定の
標準地ポイント。
これらの価格を、固定を入札で安く取った鑑定士に対する嫌がらせ目的のため、短期間で
不当に高く、又は安く価格を上下させる。
また、人口減少などの理由で、本来価格が下がらなければおかしいのに、これらの価格を
嫌がらせのため、わざと横ばい、±０の価格にする。
逆に、工場地など価格が上がっていなければおかしいのに、嫌がらせのため横ばいにしている
ケースなどもある。
どうして嫌がらせになるかというと、公的評価においては、公示、調査、国税、固定の４者の価格の整合性のため、
固定の標準地価格をそれらの価格にもある程度は合わせる必要が出てくるからだ。
また、そもそも、当該市町村の入札そのものを辞めさせるため、すべての価格の規準になる地価公示の代表標準地の
価格を、不当に高く釣り上げるケースもある。
こんなのは、本人がどう言い逃れをしても、調べればすぐに分かることで、客観的に見て、不正は明らか。
何回もこういう悪質な行為を繰り返している不動産鑑定士は、実質的な入札妨害等にも当たるだろうし
逮捕されるべきだと思うね。
地価公示法などにも違反するだろう。
放置していたら、県警も怠慢ですぜ。
実質的な入札妨害だから、公的評価の入札指名業者からも、すべて外すべきだな。
もはや、コンプライアンス違反というような範疇、限度を越えている。
全国各都道府県の（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事、このあたりが首謀者となって
談合行為はじめ、これらの違法、不正行為を行っている。
特に、二世などの世襲の鑑定士にとんでもないワルがいる。
世襲鑑定士は、営業なんか何もしなくても仕事が来るし、事例作り等は、すべて従業員たちがやってくれるし、暇で
仕方がないから、既得権を守るために、悪いことばかり考えているんだよな。
青森で官製談合で逮捕された元士協会会長なんて、むしろ可愛いもの。
こういった連中こそ、逮捕すべきだよ。
- 198 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 10:38:12.41 ID:Xbw06PSi.net
- また根拠のない妄想を書き散らしているな
どこの県だかはっきりさせろよ、事実ならよ
- 199 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 12:56:06.91 ID:JXbURyxO.net
- 長文改行キチって友達皆無なんだろうな
- 200 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 13:35:19.28 ID:45U3lQ4E.net
- ,. - ── - ､
r'つ)∠─── ヽ
〆⌒ ￣￣￣ ＼__r 、 ＼
,.イ ,ｲ ＼ヽ,＼rｖ-,
ヾイ /｛ { ヽ、ト、 ＼Ｙ <ﾉﾉ＼
｛ .ト｛＼ヽ', メ __＼ } ⌒ヽ }へ
ゝ |"ひ) ＼ ｲびゞ ＼ ヽ- 、ノ // >= 長文ってココおかしいんじゃねえ？
ﾉ ﾄ、"´,. ー ノ ／//＼／ ／ ＼
/. { ゝ ／ ﾚ// ｝ Y´ ＼
｛ ヽ ヽ⌒＞ / ﾚ´TTア⌒＞、＿ ＼
Ｖ{ ＼ └ ´ / ,.イ／ /ll | ／≦＿＿ ｝
V｛ ＞ー┬|/ ! ,.イノ || | / ￣￣￣ ／
ﾘヽイ| /:| l ＿|' '´ || | | ＿／
/{{ | |＝＝＝| || | ＿＿／
- 201 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 17:10:11.95 ID:qjhVv110.net
- 東北は青森福島以外は一社で公益
ではない、青森も談合でナンチャンて
公益とばれた。公益法人と騒いだ奴は
こんな固定絡みでこんな連中多かったな。
- 202 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 21:47:18.49 ID:soRtLK+A.net
- >>283
おいセキネ！調子乗んなよ！
このクソボンクラが！
大人しく日建学院の講師でもしてろ
- 203 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 22:57:31.05 ID:qjhVv110.net
- おい、国交省様
青森に恩赦頼む
- 204 ：名無し検定１級さん：2018/08/25(土) 23:14:38.47 ID:WLSsi3yI.net
- 落ち目資格同士
司法書士と鑑定士を統合して不動産死
どうだろう
- 205 ：名無し検定１級さん：2018/08/26(日) 00:57:38.57 ID:pks+H2NC.net
- へー
Sねって言うんだ
川口高校
元講師
昔は鑑定士
今は売れないうつ病カメラマン
長文改行キチの正体かなりわれてきたね
- 206 ：名無し検定１級さん：2018/08/26(日) 01:21:09.77 ID:VvgIvFe0.net
- >>205
高齢無職おつかれ
お前はベテだってことは割れてるんだよ
- 207 ：名無し検定１級さん：2018/08/26(日) 05:03:37.77 ID:019hzVNB.net
- いまからコンビニのバイト行ってきまーす
母ちゃんゴメンね
鑑定士で喰えなくて
- 208 ：名無し検定１級さん：2018/08/26(日) 09:26:17.91 ID:0YDOEdvg.net
- まず働け
無職じゃ食えないよ
- 209 ：名無し検定１級さん：2018/08/26(日) 20:41:43.00 ID:dE7uVY/8.net
- こんな糞資格やるんじゃなかったよ・・・
- 210 ：名無し検定１級さん：2018/08/26(日) 21:08:37.95 ID:M2orrZyt.net
- 無職じゃ何してもダメ
働け
- 211 ：名無し検定１級さん：2018/08/27(月) 05:31:56.18 ID:yZ+NJrDF.net
- 宅建士に負ける鑑定士ｗ
- 212 ：名無し検定１級さん：2018/08/27(月) 07:14:33.72 ID:yuExTKAM.net
- 額縁資格
- 213 ：名無し検定１級さん：2018/08/27(月) 10:56:50.95 ID:2OQSz8YT.net
- 不動産鑑定士はとうとうB級資格に陥落してしまったか
- 214 ：名無し検定１級さん：2018/08/27(月) 19:27:08.66 ID:yZmXe9wl.net
- こうなったのは大本営がアホ揃いだから
- 215 ：名無し検定１級さん：2018/08/27(月) 20:50:27.04 ID:tgFox2JK.net
- 知り合いの爺社長
宅建（不動産賃貸管理業）で食って
肩書用に鑑定士（大昔は試験科目3科目？とか何とか言ってたな）使ってるわ
インテリ客相手に不動産業は舐められる
だからそういう場合は不動産鑑定士の肩書も併用するんだと
生活のことを一切考慮しなければいい資格なんだけどねが爺さんの口癖
- 216 ：名無し検定１級さん：2018/08/27(月) 22:46:14.02 ID:rij0GU16.net
- もうちょっとまともな人間と付き合えよ
- 217 ：名無し検定１級さん：2018/08/28(火) 07:26:45.51 ID:68k2eI2B.net
- 山口君立候補
- 218 ：名無し検定１級さん：2018/08/28(火) 13:59:06.22 ID:QKuQkz/b.net
- ヒッデー業界だな
コンプライアンスとか機能してるのか
- 219 ：名無し検定１級さん：2018/08/28(火) 16:31:28.66 ID:W+ayo9zs.net
- コンプライアンスというよりプライドの問題だよね
- 220 ：名無し検定１級さん：2018/08/28(火) 20:17:25.88 ID:PmIR8ROp.net
- 働き方革命の説明しないのはプライドの問題だよな
素直に無知でしたごめんなさいすればいいのに
- 221 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 05:52:20.18 ID:M7IRHBbA.net
- 連合会の理事、士協会の会長（元）会長、（元）代表幹事らは、私は悪いことをやってますから
逮捕してくださいって、自ら名乗り出ているようなもんだよなｗ
談合にしても入札妨害にしても、首謀者になってるのは、ほとんどこの連中だからな。
警察や公取なども、ターゲットが最初から割れているから、捜査は楽だろう。
理事連中が、コンプライアンスの意識のかけらも無かったりしてるんだから、もうこの資格は
民間資格にでも格下げして、廃止した方がいいよ。
もう既に、時代の役目は終えたからな。
どの面下げて、コンプライアンスの研修とか言うつもりなんだろうな。
最もそんなことを言う資格もない人間が、理事だの代表幹事だのやってるわけだからな。
- 222 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 05:55:10.21 ID:M7IRHBbA.net
- >>215
この資格は、将来的には、そういった使い道しか無くなるかもな。
- 223 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 06:05:44.61 ID:M7IRHBbA.net
- 連合会や各県士協会など、組織ぐるみで不正、違法行為をやっている業界ということになると
この国家資格そのものが廃止になる可能性も出てくる。
もう既に時代の役目は終えている資格だし、受験生も少ないからな。
国交省も、スポーツ庁のように、監督官庁として、無傷では済まなくなる。
国交省が第一に危機意識を持つべきなんだけどな。
- 224 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 06:12:14.35 ID:M7IRHBbA.net
- もともと、低学歴やアホや馬鹿が多い業界なんだから、自浄能力を期待するより、監督官庁の
国交省が、コンプライアンス違反の著しい不動産鑑定士に関しては、行政処分すべき。
そうされないと分からない連中が多い。
- 225 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 07:04:20.46 ID:L6kvgKqn.net
- こちらは相談役で陰政
大物気取りの談合爺鑑
- 226 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 07:18:55.95 ID:M7IRHBbA.net
- 青森県の入札妨害、談合も、もとは内部告発によるものだろう。
食えない鑑定士が多くなっているから、内部告発者は、会長や代表幹事等に忖度や気兼ねする必要も無くなっているのだ。
しょせん、食えない糞資格でしかない以上、不動産鑑定という仕事にこだわる意味も無いからな。
入札に参加できる業者を、自分とその子分、取り巻き連中だけで固めて、それ以外の業者を排除すれば、当然、強い恨みも買うだろう。
- 227 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 07:25:10.60 ID:M7IRHBbA.net
- 談合や実質的な入札妨害などで、特に固定などで不正な利益を得ていた業者に対しては
過去に遡って、莫大な追徴、制裁金を課すべきだな。
- 228 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 08:03:15.98 ID:M7IRHBbA.net
- 連合会も理事が逮捕された以上、連合会の役員をやっている者に対しては、同様のコンプライアンスに
欠ける行為がないか、第三者委員会を設けて、徹底調査すべきだろう。
もちろん、各県士協会も同じで、（元）地価公示代表幹事らを含めて、第三者委員会により徹底的に
調査すべきだ。
そしてコンプライアンス違反が明らかに認められる鑑定士は、行政処分が必要だろう。
独禁法違反に関してコンプライアンス違反が著しい不動産鑑定業者は、廃業に追い込むことが必要だ。
連合会も、組織ぐるみの犯罪組織である可能性が高くなっているから、理事等の肩書など、何の意味もない。
そう言われたくなければ、第三者委員会を設置して、内部告発の受け入れも含めて徹底調査すべきだ。
- 229 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 10:44:13.63 ID:M7IRHBbA.net
- 理事が逮捕された今、青森県士協会だけではなく、上部組織の不動産鑑定士協会連合会そのものも、
ただの犯罪組織である可能性が濃厚になっている。
第三者委員会を設けて、理事以上の全役員の「身体検査」を直ちに実行することが、信頼回復のために必要。
もちろん、不動産鑑定士等からの内部告発も積極的に受け入れる。
出来ないなら、公益社団法人など返上するしかない。
監督官庁の国交省も、コンプライアンスの意識のかけらもない鑑定業界を律するため、独自に
調査し、コンプライアンスに問題のある不動産鑑定士は行政処分することが必要。
- 230 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 17:40:19.16 ID:fFjatQBB.net
- 全て働き方革命で解決！
- 231 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 20:29:37.32 ID:UW9Hezj/.net
- お笑いなんでも鑑定団
- 232 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 23:25:35.78 ID:fFjatQBB.net
- 働き方革命w
- 233 ：名無し検定１級さん：2018/08/29(水) 23:43:52.93 ID:VGBPySmM.net
- ここでウダウダ言っても意味ないから、早く内部告発したらいいよ。
- 234 ：名無し検定１級さん：2018/08/30(木) 11:02:48.13 ID:nSbD8iEA.net
- 悲しいねこんなに落ちぶれてしまって・・・
- 235 ：名無し検定１級さん：2018/08/31(金) 01:01:24.42 ID:9n1ReP+6.net
- 長文改行キチガイのことだね
もともと落ちぶれてるけどな
- 236 ：名無し検定１級さん：2018/08/31(金) 01:29:27.87 ID:vPMeIg6d.net
- 日本体操協会が、宮川選手の告発を受けて、第三者委員会を設けてパワハラの実態を
解明するらしいが、日本不動産鑑定士協会連合会も、ちゃんと第三者委員会でも設けて
談合や入札妨害、パワハラの実態を解明しないとな。
スポーツ協会だけの話じゃないだろ。
そうしない限り、鑑定業界の信頼はゼロだぜ。
なにしろ、県士協会会長兼連合会理事や地価公示代表幹事が逮捕されてるんだからな。
- 237 ：名無し検定１級さん：2018/08/31(金) 02:05:33.62 ID:9n1ReP+6.net
- 頭悪すぎ
意味不明
- 238 ：名無し検定１級さん：2018/08/31(金) 07:23:36.07 ID:p59MdFCM.net
- 業界全体のパイがどんどん縮小しているね
少ない業務の中での争奪戦が始まる
これから鑑定士業界に飛びこんで来る人は甘くないから心してかかってね
- 239 ：名無し検定１級さん：2018/08/31(金) 17:30:03.03 ID:TAoLkc36.net
- 俺はこの半年くらい週末も休めないくらい忙しいから、業界全体が忙しいのかと思ってた。
今週も忙しくて200万の仕事断ってしまったが、こういう時一人だとつらいな。
- 240 ：名無し検定１級さん：2018/08/31(金) 21:28:29.66 ID:CvXcATYP.net
- 元予備校不動産鑑定士講座講師 @KubiTac
朝日新聞は、フェイクニュースだ、という人がいるけど、朝日新聞の記事は99％は真実。
ところが、択一の世界は50％がフェイクニュース。
択一で点が伸びない理由の一つがこの世界観に対応できないこと。人を疑う事も必要です。
https://twitter.com/KubiTac/status/1035503854647795714
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- 241 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 03:47:50.44 ID:gPsENrhJ.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 242 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 05:26:58.57 ID:6jBuxXdp.net
- >>238
そんなの、一昔前からとっくに始まっているだろ。
少ない仕事の争奪戦。
特に、財政が厳しく、公的しか仕事のない地方はひどい。
単価は下落気味で、それなのにクライアントの要求だけはきつくなるから
忙しいだけ忙しくて、大して儲からない。
地価公示なんかも、ある意味、その典型的な一つだろう。
もともと必要としていない仕事だが、法律等で決まっているから仕方なく依頼してやっていると
いうのが、発注側の論理。
だから儲からない。
そのうえ、将来的に汎用のAIでも開発されれば、今は人間のアナログ的な判断で行っている
ような部分も汎用のAIで代替されて、文字通り不要な資格になっていく。
それは、あと20年後くらいだろう。
これからこの資格を取ろうなんてのは、デジタル写真の時代に、写真屋になろうというようなものだよ。
- 243 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 05:29:51.58 ID:6jBuxXdp.net
- 不動産鑑定業界における少ない仕事の争奪戦。
そんなものは、一昔前から始まっている。
特に、財政が厳しく、公的しか仕事のない地方はひどい。
単価は下落気味で、それなのにクライアントの要求だけはきつくなるから
忙しいだけ忙しくて、大して儲からない。
地価公示なんかも、ある意味、その典型的な一つだろう。
もともと必要としていない仕事だが、法律等で決まっているから仕方なく依頼してやっていると
いうのが、発注側の論理。
だから、忙しいだけ忙しくて、大して儲からない。
そのうえ、将来的に汎用のAIでも開発されれば、今は人間のアナログ的な判断で行っている
ような部分も汎用のAIで代替されて、文字通り不要な資格になっていく。
それは、あと20年後くらいだろう。
これからこの資格を取ろうなんてのは、デジタル写真の時代に、写真屋になろうというようなものだよ。
- 244 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 05:47:40.32 ID:6jBuxXdp.net
- 1990年代以前の20世紀に、この資格を取ったような連中が、時代の変遷というものを
認めることが出来ず、談合、入札妨害、独禁法違反等の犯罪行為に手を染めることが多いね。
鑑定業界におけるパワハラというのは、「入札で安くとったら、どうなるか分かっているだろうな」
などと、特に新人の若い人たちを脅すことな。
もちろん、立場を悪用してのパワハラも犯罪だ。
二世など世襲の不動産鑑定士に犯罪者が多いというのは、もともと親から受け継いだ既得権が
永遠に続くものだという考えで鑑定士になったがゆえに、こうした既得権益が無くなっていく
時代の変化、変遷というものを受け入れられないのだ。
どんな仕事や業界でも、永遠に変らないなどということはあり得ず、それをも含めてこの仕事
を選んだのは、まさに自己責任なのだが、その現実を受け入れることが出来ず、犯罪行為に
手を染める。
もともと能力がないということもあるだろう。
- 245 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 11:56:09.03 ID:SWcVmdLY.net
- きょうの長文さんは勢いがあるな
- 246 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 12:46:49.10 ID:MaHY0vET.net
- 逮捕の後に起訴・不起訴が決まることを覚えたからだろう
- 247 ：名無し検定１級さん：2018/09/01(土) 17:37:49.05 ID:C7usHND8.net
- 働き方革命の説明まだかね
- 248 ：名無し検定１級さん：2018/09/02(日) 13:26:25.26 ID:rVxK5RR/.net
- 業界の現状は雨のち雨
下手すると暴風雨になるかもな
- 249 ：名無し検定１級さん：2018/09/02(日) 17:41:19.36 ID:7dqAvWkd.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 250 ：名無し検定１級さん：2018/09/03(月) 04:44:09.38 ID:Dz+yXwzg.net
- 働き方革命の説明はこの先されるのだろうか？
- 251 ：名無し検定１級さん：2018/09/03(月) 14:22:10.69 ID:UzYJlnZQ.net
- >>248
きょうの東京は晴れの予報が雨です
- 252 ：名無し検定１級さん：2018/09/04(火) 15:03:08.07 ID:ojdB750s.net
- 固定がサルでもできる認識が大事
- 253 ：名無し検定１級さん：2018/09/05(水) 06:01:21.14 ID:9GpRty2g.net
- 食えない鑑定士
鉛筆なめなめ今日もいく
- 254 ：名無し検定１級さん：2018/09/05(水) 09:24:23.61 ID:5kPphOxq.net
- サルでもできる仕事をキチンとできない鑑定士とは、は虫類のような
存在なのか。は虫類は食物連鎖のなかで、役に立ってるが。世の中
における引き立て役として役割を担っているとはいえるかも。
かつて、３次試験が行われたころ、演習のテーマが更地にもかかわら
ず、７割が不合格だった。サルと鑑定士の優劣は微妙ではないか。
- 255 ：名無し検定１級さん：2018/09/05(水) 12:35:38.71 ID:lROM9B9z.net
- 頭が悪すぎてもうね
働き方革命の説明まだ？
- 256 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 04:17:08.97 ID:yxhYcFzp.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 257 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 04:28:43.24 ID:yxhYcFzp.net
- >>254
この試験は、絶対評価で不合格にしてるのではなく、相対評価で不合格にしてるに
過ぎないのだから、7割不合格になったって当たり前だろ。
単なる電卓叩きと事務処理のスピード競争をしていただけの試験なんだから。
あとはほぼ暗記だけの試験な。
今時、このAI革命の時代に、こんな糞資格に目を向けるのは、デジタル写真の時代に
写真屋になろうとするようなものよ。
特に将来の有る若い奴ほど、これをメインの仕事としない場合を除き、絶対に勧められない。
宅建士＞＞＞不動産鑑定士
だからな。
- 258 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 04:44:58.96 ID:yxhYcFzp.net
- 汎用のAIが出来ない限り、この仕事そのものが無くなることはないが、それでも
今後AI革命が進展するにつれ、この仕事そのものの市場価値はどんどん下がっていく。
- 259 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 08:19:30.83 ID:nYiDUyUt.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 260 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 10:42:05.58 ID:g00PBogk.net
- あなたたちはどんな不動産鑑定士になりたいですか？
- 261 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 13:49:39.85 ID:g00PBogk.net
- 食える鑑定士
現状ではかなり困難だが
- 262 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 14:15:52.11 ID:yxhYcFzp.net
- 日本不動産鑑定士協会連合会は、理事以上の全役員の「身体検査」をしろや。
それなくして、信頼回復などとほざくな。
- 263 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 16:40:17.75 ID:nYiDUyUt.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 264 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 07:09:55.00 ID:GaYzue1B.net
- 食えません
子供のミルク代が出ません
どなたか仕事を回してください
お願いします
- 265 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 07:42:23.79 ID:XdV7JYON.net
- ホリエモンは、シェアエコノミーの時代になって、カーシェアリングが普通の世の中
になり、車がいらなくなって自動車産業が崩壊、駐車場もいらなくなって不動産価格
が暴落、ついでに道路も不要になると言ってるな。
なかなか、的を得た良い予想をしている。
また、最近、地震が多いから、そういうことを嫌気して、そのうち東京の地価も大暴
落。
時代というのは、どんどん移り変わっていく。
昭和の時代の残りかす資格である不動産鑑定士も、もうお役御免の資格だな。
不動産価格は暴落する。
https://www.youtube.com/watch?v=ORN8rE40k60
- 266 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 07:51:33.89 ID:y5q/8y81.net
- オマエの人生価値も底辺だけどな。
- 267 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 08:37:12.38 ID:4D/Reyq3.net
- 3.11の時も週刊誌が東京の地価が半分になるって記事書いてたわ
でも自宅叩き売ってよそに移住なんてする奴いなかった
災害が起きるといつも価格が下がるという記事が出るが、
叩き売りたくなるような事態で買うやつってどんな奴だろ
- 268 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 09:31:16.00 ID:y5q/8y81.net
- 逆に上がったんだよなw
仕事をしていればわかる。
- 269 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 19:54:22.62 ID:XdV7JYON.net
- 不動産鑑定業界は、低学歴や馬鹿が多すぎて、「専門家」とかいう以前の問題なんだよな。
馬鹿が多すぎて、「専門家」以前の、必要条件に欠けている。
ここでいう「低学歴」は、マーチ、KKDR、地方駅弁以下のことな。
「以下」だから、当然、マーチ、KKDR、駅弁なども低学歴だよ。
- 270 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 20:07:40.58 ID:XdV7JYON.net
- 不動産鑑定業界は、低学歴や馬鹿、コンプライアンスに欠ける奴が多すぎて、「専門家」とかいう以前の問題なんだよな。
馬鹿やコンプライアンスに欠ける奴が多すぎて、「専門家」以前の、必要条件に欠けている。
ちなみに、ここでいう「低学歴」は、マーチ、KKDR、地方駅弁以下のことな。
「以下」だから、当然、マーチ、KKDR、駅弁なども低学歴だよ。
- 271 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 21:37:42.97 ID:cq/F2lOr.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 272 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 05:42:11.26 ID:+BZYb1A+.net
- 不動産鑑定は、たとえば有効桁数が2桁の採用数値が一つあれば、他の数値をどんなに
精緻に求めたとしても、有効桁数2桁以下の数値は、無意味になってしまう。
何が正解か分からないような数値や事例も、世の中、たくさんあるからな。
それが分かっているから、適当にどんな価格を付けても同じだ、八百長で構わないという
誘因が働くんだよ。
有効数字の問題があるから、必要以上に詳しく調査したり調べたりするのは、実はバカで
しかないという問題も、有るんだよな。
- 273 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 06:04:10.86 ID:+BZYb1A+.net
- 日本体操協会、レスリング協会、ボクシング協会のパラハラ問題。
バワハラは、会社だけじゃなくて、○○協会のような組織にも成り立つからな。
日本不動産鑑定士協会連合会は、談合、入札妨害だけじゃなくて、このパワハラ問題
についても、ちゃんと実態調査しろや。
それと、連合会の役員については、それらの問題について、すべて「身体検査」しろ。
それは、各都道府県の（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事についても、すべて同じことだ。
そういうこともしないで、信頼回復など、あるはずもなかろう。
- 274 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 06:11:28.18 ID:+BZYb1A+.net
- 日本体操協会、レスリング協会、ボクシング協会のパラハラ問題。
バワハラは、会社だけじゃなくて、○○協会のような組織にも成り立つからな。
日本不動産鑑定士協会連合会は、談合、入札妨害だけじゃなくて、このパワハラ問題
についても、ちゃんと実態調査しろや。
第三者の調査委員会を作ることが必要だ。
それと、連合会の理事以上の役員については、それらの問題について、すべて「身体検査」しろ。
それは、各都道府県の（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事についても、すべて同じことだ。
そういうこともしないで、信頼回復など、あるはずもなかろう。
- 275 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 19:49:14.51 ID:PAdjcpv8.net
- ホント鑑定士はお先真っ暗
なんでこうなった
- 276 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 20:27:26.54 ID:AsuAgFIT.net
- 働き方革命の謝罪がないからかな
- 277 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 20:30:51.88 ID:FRSIGxDX.net
- 俺は早稲田の社学だから、余裕で高学歴だな！
- 278 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 21:11:19.84 ID:4Z9PFcdO.net
- 残念ながら時代は宅建士だな
- 279 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 22:59:52.95 ID:vTvJomFl.net
- 鑑定士で宅建持ってない人は少数派だろうに。
- 280 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 23:38:49.70 ID:pZGaoLlx.net
- マジレスすると爺鑑なら早稲田社学でも高学歴。日東駒専の夜間とか、大東亜帝国とか、高卒の特例試験組とかゴロゴロ
- 281 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 05:41:42.34 ID:nlJuZ8ZM.net
- 鑑定業で食えないなら宅建で食っていきゃーいいよ
- 282 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 06:13:30.83 ID:Ql+GnpBs.net
- 働き方革命があるからどちらでも食っていけるよ
- 283 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 10:29:55.59 ID:T1n4pnbh.net
- 記念写真のカメラマンとフリーライターの仕事で食えばいいと思うけどな。
どちらも腕が必要だけどな。
- 284 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 21:21:28.07 ID:A55fvq9R.net
- 一橋や東工大卒の氷河期鑑定士補は負け組？
- 285 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 07:19:19.21 ID:B9VCZNUJ.net
- 貧困不動産鑑定士とその愉快な仲間達
- 286 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 07:38:49.11 ID:04VtD93W.net
- >>284
一橋や東工大出て、不動産鑑定士なんかやってたら、ただの落ちこぼれだろうw
一般企業でも、３０歳台でコールセンターやデリバリー部署に配属されてくる、落ちこぼれの東大卒や一橋大卒はいるけどな。
- 287 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 15:14:42.38 ID:sfoInGwu.net
- あなたはどんな不動産鑑定士になりたいですか？
- 288 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 17:23:03.97 ID:04VtD93W.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 289 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 17:29:59.38 ID:C1I8IdHb.net
- それは、平成の朝倉幸治郎といわれた長文様に聞けや。
- 290 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 20:55:27.94 ID:h6leeex0.net
- 働き方革命の説明が先かな
- 291 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 12:08:20.17 ID:6SKi1MR9.net
- くえませんしごとをください
- 292 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 12:11:46.47 ID:HAfnLPh2.net
- 無職では食えませんよ
働いてください
- 293 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 13:50:37.60 ID:6SKi1MR9.net
- ３分後の返レスありがとうございます
- 294 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 19:40:39.19 ID:t5gAwMxL.net
- 不動産鑑定業界というのは、単に低学歴が多いというより、人間としての最低限の
モラルやコンプライアンスにも欠けた、クズのような人間が多すぎるということな。
スルガ銀行 ≒ 不動産鑑定業界 だな。
- 295 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:47:56.79 ID:ibkCLrTP.net
- なんでここまで落ちぶれたのか・・・
- 296 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 00:50:01.45 ID:ck15LVw4.net
- 不動産鑑定業界は、基準で定めている、良心、誠実さ、社会的信用、公平妥当な態度、公正さのいずれも無い
奴の多いこと多いこと。
それも、（元）士協会の会長、（元）地価公示代表幹事あたりが、その筆頭だからな。
不動産鑑定業界は、低学歴が多いというだけではなく、モラルもコンプライアンスも崩壊しているよ。
スルガ銀行 ≒ 不動産鑑定業界 だよ。
- 297 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 01:54:09.82 ID:HiCZlV1x.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 298 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 07:41:06.03 ID:mnVGSLzb.net
- 鑑定士には宅建士取得が必須だな
現状では不動産仲介もやらなきゃ食っていけんわ
- 299 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:07:46.93 ID:3+H76m45.net
- 鑑定士が務まらん奴ごときに仲介ができるわけないだろ笑
チラシでも撒いてろ
- 300 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:12:10.28 ID:vVQsw7nB.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
これもはや常識
- 301 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:20:06.06 ID:HwIvFsz8.net
- 働き方革命＞＞＞働き方改革
これもはや常識
- 302 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:13:57.32 ID:ck15LVw4.net
- 青森県の士協会会長と地価公示代表幹事が逮捕された談合問題で、不動産鑑定業界に
対する信用は地に落ちたな。
それと日本体操協会、レスリング協会、ボクシング協会のパラハラ問題。
バワハラは、会社だけじゃなくて、○○協会のような組織にも成り立つからな。
日本不動産鑑定士協会連合会は、談合、入札妨害だけじゃなくて、このパワハラ問題
についても、ちゃんと実態調査しろや。
これらを調査するための第三者の調査委員会を作ることが必要だ。
特に田舎の更地鑑定士など、大した仕事やってるわけでもないのに、価格競争反対とか
ほざいて談合してるじゃねーぞ。
それと、連合会の理事以上の役員については、それらの問題について、すべて「身体検査」しろ。
それは、各都道府県の（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事についても、すべて同じことだ。
そういうこともしないで、信頼回復など、あるはずもなかろう。
- 303 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:25:05.29 ID:HwIvFsz8.net
- 確かに、働き方革命の謝罪がなければ信頼回復はないな
- 304 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:31:41.66 ID:ck15LVw4.net
- 青森県の士協会会長と地価公示代表幹事が逮捕された談合問題で、不動産鑑定業界に
対する信用は地に落ちたな。
実態調査のための第三者の調査委員会を作ることが必要だ。
特に田舎の更地鑑定士など、低学歴の鑑定士らが大した仕事やってるわけでもないのに、価格競争
反対とかほざいて、談合や入札妨害してるんじゃねーぞ。
また、日本体操協会、レスリング協会、ボクシング協会のパラハラ問題。
バワハラは、会社だけじゃなくて、○○協会のような組織にも成り立つからな。
日本不動産鑑定士協会連合会は、談合、入札妨害だけじゃなくて、このパワハラ問題
についても、同様に第三者の調査委員会でも設けて、ちゃんと実態調査することが必要だ。
それと、連合会の理事以上の役員については、それらの問題について、すべて「身体検査」しろ。
それは、各都道府県の（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事についても、すべて同じことだ。
そういうこともしないで、信頼回復など、あるはずもなかろう。
- 305 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:14:11.00 ID:ck15LVw4.net
- 生き残っていく職業は何ですか？
少子高齢化になって増える「技能職」
――熊野 英生・第一生命経済研究所 経済調査部 首席エコノミスト
不動産鑑定士のプレミアム評価マイナスｗｗｗｗｗ
不動産鑑定士は、士業の中ではもっとも専門性が低い資格と馬鹿にされている。
https://diamond.jp/articles/-/13108?page=3
- 306 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:27:24.91 ID:ck15LVw4.net
- 日本不動産鑑定士協会連合会は、協会ホームページで、「価格競争反対」なんて言っていると
逮捕された理事だけではなく、連合会組織ぐるみで、談合、入札妨害等の独禁法違反行為を
やっている犯罪組織だと認めたことになるぞ。
いずれにしろ、信頼回復のためには、第三者の調査委員会を設けて、談合、入札妨害等について
徹底調査するとともに、理事以上の全役員の「身体検査」が必要だ。
出来ないなら、「公益社団法人」など名乗る資格はないから、返上するしかあるまい。
そもそも、公的評価を含め、時代の役目を終えた昭和の名残資格。
汎用のAIでも出来れば、将来的には、消えてなくなる可能性も十分ある。
そういった現実を直視しようとしないパ鑑定士が多すぎる。
- 307 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:40:27.62 ID:ck15LVw4.net
- 不動産鑑定業務は、地価公示や地価調査でも、固定の入札を辞めさせるため、わざと
高値をつけたり、固定の入札で安く入れた者に対する嫌がらせ行為のため、価格を不当に
上下させたりしているのが現状。
相続税路線価のための鑑定評価でも、こうした犯罪行為が見られる。
こういった犯罪行為のデタラメな鑑定評価がなされている現状を見ても、「定価」で発注されているから
正しい評価がなされている訳では決してない。
当たり前の話だが、優秀で、良心的かつ誠実な鑑定士なら、安くても正しい評価をするが、そうでない
鑑定士は、高くてもデタラメな評価をする。
- 308 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:45:16.41 ID:HwIvFsz8.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 309 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 09:04:42.32 ID:BQTwGoiy.net
- 青森県の士協会会長と地価公示代表幹事が逮捕された談合問題
もう世間から忘れ去られたな
まして鑑定士全体の信頼などには何の影響も与えていない
地震被災地の自治体からは被害調査の協力でずいぶん感謝されているようだが
そういうことは知らないんだろ
- 310 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 10:45:07.55 ID:dNA3MRbf.net
- 鑑定士なんて元々大した記事にならん
衰退の一途を辿りいずれ消滅していく運命
- 311 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 11:09:35.04 ID:OqqowzEG.net
- 働き方革命で復活する
- 312 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 20:30:23.29 ID:58m0vqQv.net
- 山口組が震災に炊き出しするようなものか
- 313 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 09:37:39.65 ID:fjTMdCE+.net
- 鑑定士ってなんの為に存在するんだろか？
まAIで無くなるのは時間の問題だけどさ
- 314 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 11:52:29.09 ID:OM8n4Eal.net
- お前みたいな馬鹿をからかうためさw
はよ首括って死ねやwww
- 315 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 12:34:09.57 ID:iUSwrXT4.net
- >>313
お前が毎年受験するために存在するのさｗ
今年は3日目逃亡したから来年は最後まで受けきれよなｗ結果は同じ不合格だけど
- 316 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:11:11.51 ID:jQ316L/C.net
- >>313
死ぬ前に素人童貞はすてとけよ！
母ちゃんに土下座してお願いしろwww
- 317 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:24:03.79 ID:z4ZaFrnQ.net
- 20歳台なら３人に１人が合格する、難関資格とは名ばかりのザル試験。
士業の中では、もっとも専門性が低く、プロミアム評価マイナスの、どうでもいい資格であることを
自ら白状しているようなもの。
しかし、将来性のまったくない糞資格で、試験を簡単にしないと受験生が集まらないのだから
しゃーない。
アメリカのカリフォルニア州では、公的評価のために、一応州立の鑑定士資格があるが、それは
宅建士並みの簡単な試験。
日本の鑑定士試験も、もうそういう方向で良かろう。
地方の更地鑑定士を中心に、「価格競争反対」とか言って、既得権にしがみつこうとする
バカが多すぎるからな。
- 318 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:30:12.86 ID:ugXjrrjJ.net
- >>317
自分が受からないからって宅建と同レベルまで難易度下げてくれよ
って素直に言えよｗ
- 319 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:02:09.19 ID:LEi+SZ1T.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 320 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:30:48.95 ID:jQ316L/C.net
- 死んで詫びろ
- 321 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:49:04.22 ID:ugXjrrjJ.net
- 高齢無職「宅建と同レベルまでレベル下げてくれないと俺が一生受からないだろ」
- 322 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:51:01.03 ID:eILCT61o.net
- 鑑定ヴェテどもの喘ぎ声が心地よいのうｗ
- 323 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 22:40:24.79 ID:LEi+SZ1T.net
- 長文改行キチの悔しそうな顔が目に浮かぶよなw
働き方革命の謝罪まだ？
- 324 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:09:39.96 ID:afyAMAXd.net
- 朝倉は括ってくれる人がいたが、
お前はちゃんと自分で括るんだぞ
最期は自撮りしとけよ笑
- 325 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:28:26.31 ID:mxb/uGrR.net
- ３２１
- 326 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:51:39.83 ID:LowY2wt3.net
- バ鑑定士ｗ
- 327 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:10:54.35 ID:J6g6OUOB.net
- 働き方革命w
- 328 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:11:47.03 ID:ftN+gGme.net
- 鑑定士は間違いなく素晴らしい資格だよ
ただ唯一の欠点が食えないこと
- 329 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:19:22.79 ID:YvLy2m7+.net
- >>328
庭先に穴掘って即身仏になれよ
基準を唱えながらな
今度こそ、ちゃんと憶えるんだゾ
- 330 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:15:49.43 ID:J6g6OUOB.net
- >>328
うん、全く面白くないよ
- 331 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 08:43:18.52 ID:vQmBIj4l.net
- 鑑定士みたいな取っても生活出来ない資格を目指す奴って情弱？それともアホ？
- 332 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 09:04:54.64 ID:HWMOYRm+.net
- 鏡に聞いてみろよ
- 333 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 14:25:48.52 ID:CXRyejqy.net
- いや、働き方革命なんだと思う
- 334 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:04:10.68 ID:0AbOr0Sg.net
- 不動産鑑定士は絶望的に食えない資格だが額縁に入れられるという利点があるな
- 335 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:34:27.34 ID:CXRyejqy.net
- 働き方革命があれば大丈夫
- 336 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 20:26:53.14 ID:Lrkb24XG.net
- 明日が１回目の公判だろ。正義感の強い方、是非
レポートをお願いします。
- 337 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 07:28:16.14 ID:OFfeKRcm.net
- 不動産鑑定士のアイドル ブルゾンちえみ
- 338 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 10:39:59.50 ID:wUlNgFg0.net
- >>336
会長筆頭に、青森県の士協会全体がグルみたいなもんだろ。
「公益社団法人」なんて、もう取り消しでいいよ。
その全容を明らかにして欲しいね。
あとは、連合会も、第三者の調査委員会でも設けて、理事以上の全役員、各都道府県
士協会の（元）士協会会長、（元）地価公示代表幹事の「身体検査」を行うことだな。
それなくして、信頼回復などあるはずもない。
やらない、出来ないなら、「公益社団法人」なんて肩書は返上しろ。
今は、国、地方自治体ともに、財政が厳しくて、特に社会保障費が厳しく、公的保険だけでは
賄い切れず、介護離職難民が数多く出ている。
そんな中で、「価格競争反対」とかほざいて、理事らが談合やら入札妨害もやってるんだから
「公益社団法人」を名乗る資格はない。
- 339 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 11:07:50.87 ID:IRv0vJVI.net
- 信頼回復というが、信頼が損なわれたことを示す証憑があるのかよ
あげてみ
- 340 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:35:20.47 ID:MuymMP34.net
- Lのガイダンスで、
「今は売り手市場。連合会のHPに求人が山ほど掲載されている」って言ってたから
ホムペ見たけど、スカスカじゃんww
- 341 ：名無し検定１級さん ：2018/09/18(火) 20:15:22.47 ID:4OZOI1gl.net
-
板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 709 -> 708:Get subject.txt OK:Check subject.txt 709 -> 708:Overwrite OK)2.22, 2.25, 2.29
age subject:708 dat:708 rebuild OK!
- 342 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 22:51:11.99 ID:lCVzbQcz.net
- >>338
棺桶の用意は出来たか？
- 343 ：名無し検定１級さん：2018/09/19(水) 10:50:13.72 ID:nV0jJkYG.net
- 不動産鑑定士とは何だったのか？
- 344 ：名無し検定１級さん：2018/09/19(水) 13:19:53.04 ID:lCOQ/5Az.net
- 働き方革命とは何だったのか？
- 345 ：名無し検定１級さん：2018/09/19(水) 22:11:42.60 ID:peSeGFtr.net
- 当該会員など不適切行為のあった会員につきましては、
当該裁判の終了後、本会の諸規程に則り綱紀・懲戒手
続きにおいて厳正に対処していく所存です。
- 346 ：名無し検定１級さん：2018/09/19(水) 22:16:13.93 ID:peSeGFtr.net
- 被告は官と結託し、落札予定業者が多くの利益を
得られるよう種々の不正行為に及んだ。公の入札
の公正さを著しくゆがめる悪質なもので、現に高い
率で落札しており結果も重大
- 347 ：名無し検定１級さん：2018/09/20(木) 14:55:16.88 ID:FFkXS2jT.net
- アベちゃん圧勝＾＾
- 348 ：名無し検定１級さん：2018/09/20(木) 23:31:51.69 ID:V/WKwIfa.net
- 働き方革命VS働き方改革
- 349 ：名無し検定１級さん：2018/09/20(木) 23:52:29.91 ID:AOswZO9k.net
- ３４５
- 350 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 00:25:09.20 ID:ZxMaT5sg.net
- お団子剃り湯一儲け
- 351 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 03:15:29.50 ID:gofUgZkb.net
- 不動産鑑定業界は、過去にも、固定に関する独禁法違反で、摘発された県士協会がいくつもあるからな。
連合会の傘下にあるから、全部、水面下で繋がっている。
公益社団法人であり、国から免許や認可をもらっている資格業。
下っ端の鑑定士ならいざ知らず、会長や地価公示代表幹事が逮捕されたりしてるんだから
信頼などあるはずもない。
信頼回復のために、第三者の調査機関でも設け、率先して調べるのが当たり前だ。
犯罪者の集団が、倫理観と社会的正義を旨とする士業など名乗る資格は無いのだから
こうしたことをやらない、出来ないなら、国家資格である資格もないから、さっさと民間資格に
格下げしろ。
- 352 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 03:17:33.85 ID:Czm1+z6x.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 353 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 03:34:10.06 ID:gofUgZkb.net
- NHKの朝のニュースで、RPAの特集をやっていたな。
ロボットによる業務の自動化で、これで人手不足の解消とコストダウンの切り札になるという
ものだった。
AIとは違うけどな。
不動産鑑定の世界にも、導入できるだろう。
人手不足解消の切り札になりうるし、補助者を雇えない中小事務所でも、業務の大幅な
効率化とコストダウンの切り札になるだろう。
不動産鑑定の仕事なんて、95％は、単なる雑用みたいなものだからな。
このAI化、ロボット化、労働力が国境を超えるグローバル化の時代に、「価格競争反対」
なんて言ってること自体が、既得権益にしがみつくしか能がない、無能な集団であることを
暴露しているようなもの。
鑑定なんて、国家資格でもない国の方が多いのだから、国家資格であることも、さっさと
辞めた方が良い。
不動産鑑定を単なる民間資格に格下げすることも、経済を活性化するための規制緩和の
一つだわな。
- 354 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 03:45:08.76 ID:gofUgZkb.net
- AI化、ロボット化の時代には、創造性を有しない仕事は、価格競争からは逃れられない。
不動産鑑定という仕事も、創造性のかけらもない仕事だからな。
- 355 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 10:53:27.90 ID:h3jbj2/A.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 356 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 11:08:52.49 ID:y5SZm7PV.net
- 道路距離一つ満足に測れないのにＡＩなんて、笑っちゃうぜ
- 357 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 11:09:45.79 ID:Jcd4Ka7J.net
- なになにAIで鑑定士が消滅する？
こりゃてーへんだ
- 358 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 20:14:59.26 ID:XCHvsoyY.net
- AIは談合しないだけまし
- 359 ：名無し検定１級さん：2018/09/21(金) 20:19:19.00 ID:h3jbj2/A.net
- 働き方革命が全てをかえるってことだな
- 360 ：名無し検定１級さん：2018/09/22(土) 08:32:49.59 ID:fpXVnc+4.net
- 鑑ベテと愉快な仲間達
- 361 ：名無し検定１級さん：2018/09/23(日) 06:39:43.46 ID:kCwrt5Uv.net
- 都内の民間仕事については、安倍政治の終わりの始まりとアホのミクスの終焉とともに、ろうそくの
火の燃え尽きる前の最後の輝きととらえた方がいい。
もちろん、就職・転職市場もそうなる。
かといって、地方の公的評価中心の仕事については、まったく将来性皆無と言っていい。
だから、談合や入札妨害などの犯罪行為が絶えないわけだが。
地方は、既得権にしがみつくだけの無能者が多い。
AIやRPAの発展もあるし、この資格の寿命はあと15年～20年あるかどうかと言ったところだろう。
- 362 ：名無し検定１級さん：2018/09/23(日) 06:44:31.45 ID:kCwrt5Uv.net
- AIやRPAといった技術革新の時代においては、創造性に欠ける仕事は、果てしない価格破壊に巻き込まれる。
不動産鑑定の仕事も、創造性に欠ける仕事の最たるもの。
不動産鑑定士に限らず、創造性に欠ける文系士業の時代は、もう終わったと言える。
- 363 ：名無し検定１級さん：2018/09/23(日) 12:25:30.71 ID:SDok+oKW.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 364 ：名無し検定１級さん：2018/09/23(日) 16:58:07.20 ID:xw2SWW17.net
- 自撮りまだ？
- 365 ：名無し検定１級さん：2018/09/24(月) 08:01:33.89 ID:RTrgb6X8.net
- >>66
地方は出身高の学閥からの紹介だね。
仙台なら二つ強い高校ある。
都会は大学。慶應義塾大学や早稲田大学なら偉くなれるよ。
- 366 ：名無し検定１級さん：2018/09/24(月) 17:40:02.47 ID:6Ml9z444.net
- 実務修習終わりすぎ
基地外が考えた制度以外の何物でもなし
- 367 ：名無し検定１級さん：2018/09/24(月) 22:29:20.54 ID:vAbVSkpw.net
- それはオバちゃんに言うてください
- 368 ：名無し検定１級さん：2018/09/26(水) 10:27:10.01 ID:SCx8D8rF.net
- 衰退あるのみ・・・
- 369 ：名無し検定１級さん：2018/09/26(水) 13:29:44.90 ID:SCx8D8rF.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 370 ：名無し検定１級さん：2018/09/26(水) 13:55:18.54 ID:ljCXBbnt.net
- キャバクラ行って、仕事言ってもすぐに先生～って呼ばれない二大巨頭の一つだからな
弁理士は便利屋？みたいなことやってるのと間違えられ、不動産鑑定士は宝石鑑定士やらその辺のなんかの鑑定の仕事やってんだっ感じで、偉大さを理解してもらえない。社労士や行政書士より知名度無いって切ない
- 371 ：名無し検定１級さん：2018/09/26(水) 22:28:37.86 ID:V5FUEmWU.net
- 働き方革命＞＞＞働き方改革
- 372 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 02:01:56.32 ID:xsUNWl7X.net
- 不動産鑑定業界は、低学歴が非常に多いし、高学歴で鑑定なんかやっている奴は
落ちこぼれが多い。
だからというわけではないが、談合や入札妨害して、逮捕される士協会会長や地価公示
代表幹事もいるなど、モラルやコンプライアンスにもまったく欠けている。
まともな、高学歴エリートは、もう少しコンプライアンスというものがある。
もともと、小泉構造改革は、資格業は資格という既得権にあぐらをかいて、価格競争もしていない
ということで、竹中平蔵らが士業の報酬規程を撤廃して、また資格試験も簡素化し、参入も容易に
出来るようにした。
鑑定士の場合は、旧３次試験の受験資格を得るための就職先がなく、それも参入障壁になって
いたから、新試験制度にして実務修習を受ければ資格を取れるようにした。
そんなことも理解せずに、ホームページで「価格競争反対」なんて言っている低学歴のバ鑑定士もいる。
単に資格としての将来性が無いだけではなく、そこに属する人間たちも腐敗堕落しきっている。
しょせんは虚業であり、また八百長価格査定士でしかないから、低学歴の底辺ならともかく
まともな高学歴には、とうてい勧められない。
- 373 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 02:06:59.07 ID:xsUNWl7X.net
- >>370
不動産鑑定士は、試験も大して難しくないと思われているようで、最近は、行政書士とも
よく間違われるぞ。
- 374 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 02:12:36.96 ID:LTuTu1YJ.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 375 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 02:15:17.38 ID:xsUNWl7X.net
- 不動産鑑定士は、試験も大して難しくないと思われているようで、最近は、行政書士とも
よく間違われるぞ。
実際、20歳台なら、３人に１人は合格しているわけだからな。
聞いたことのないFランの桃山学院大学とか大正大学とかの卒業生ですら、働きながら
合格してるし、もう試験が簡単になりすぎて、難関資格とは到底言えなくなっている。
まあ、この資格を取ったところで、額縁資格にしかならない可能性が高く、資格の市場
価値は乏しいから、試験もそれに見合う難易度になってるわけだが。
- 376 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 02:17:16.70 ID:LTuTu1YJ.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など、書き込みはほぼ世間知らずな妄想
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転の無職
- 377 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 11:43:32.16 ID:PoJFDa1X.net
- 額縁資格ｗ
- 378 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 13:46:43.04 ID:nNHWcSWL.net
- ２名○名、８名会員権○止に１票。残念ながら、○刑にはできません。
- 379 ：名無し検定１級さん：2018/09/27(木) 22:47:15.85 ID:H8UVFLs3.net
- 働き方革命w
- 380 ：名無し検定１級さん：2018/09/28(金) 07:06:40.59 ID:eWooFIN5.net
- 衰退資格ｗ
- 381 ：名無し検定１級さん：2018/09/28(金) 07:30:01.87 ID:sC8rt7e7.net
- 働き方革命w
- 382 ：名無し検定１級さん：2018/09/29(土) 10:35:24.16 ID:Qzz4ePUt.net
- 鑑定士のアイドル山田花子
- 383 ：名無し検定１級さん：2018/09/30(日) 09:00:45.87 ID:U217slPP.net
- 違うな
不動産鑑定士のアイドルは何と言ってもブルゾンちえみ
- 384 ：名無し検定１級さん：2018/09/30(日) 10:10:41.66 ID:98sqIsiz.net
- >>378
そのくらいしないとクライアント側も国民に説明できないと思うね。
- 385 ：名無し検定１級さん：2018/09/30(日) 19:33:15.55 ID:9lycAwJ1.net
- 誰か説明求めている人いるの？
- 386 ：名無し検定１級さん：2018/10/01(月) 07:20:49.72 ID:WQhYMoVd.net
- デニー勝利かよ・・・
- 387 ：名無し検定１級さん：2018/10/01(月) 10:50:01.05 ID:/fMip1iP.net
- 相撲も八百長前提で成立してるのに、ガチンコをいまさら
強制されても困るのが体制派なんだろうな。鑑定業界も
似たところあるよね。同業者同士が親睦深めるのも程々
にしないとね。切磋琢磨するという言葉もあるから。
- 388 ：名無し検定１級さん：2018/10/01(月) 21:27:05.44 ID:HNT73Z5n.net
- 談合玉の花部屋所属
青森県出身
- 389 ：名無し検定１級さん：2018/10/02(火) 08:06:25.34 ID:nA4Kexwc.net
- >>385
いざという時の話では？
青森だけで終わる補償なんてないわけだし・・・
- 390 ：名無し検定１級さん：2018/10/02(火) 11:02:00.84 ID:MiLIeuWl.net
- 不動産鑑定士制度推進議員連盟に説明するにも、相応の処分は
必要だろ。もう、愛想を尽かした先生がほとんどではあろうがね。
重ね重ねにも残念な事態ではある。
- 391 ：名無し検定１級さん：2018/10/02(火) 13:33:26.31 ID:NLvRc+tT.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 392 ：名無し検定１級さん：2018/10/02(火) 14:01:55.56 ID:RnJPsK1j.net
- >>390
お前にゃ1ミリも関係ない話
嫁さん娘にも愛想つかされたようなお前にはよw
- 393 ：名無し検定１級さん：2018/10/03(水) 06:57:21.44 ID:5KRUvV7B.net
- >>392
('・c_,・` )ﾌﾟｯ
- 394 ：名無し検定１級さん：2018/10/03(水) 07:52:35.33 ID:kRqu75En.net
- 働き方革命＞＞＞働き方改革
- 395 ：名無し検定１級さん：2018/10/03(水) 10:31:42.20 ID:5WYr/3DZ.net
- 他の法律士業ですが、
鑑定士って１人で頑張って５０００万円以上売り上げることができますか？
儲かるといううわさでしたが。
本当に、事務所立ち上げれば、法人・個人からバンバン仕事くるの？
- 396 ：名無し検定１級さん：2018/10/03(水) 11:10:39.03 ID:5axAojo3.net
- バンバン来るよ！売り上げベースで１億円もあるある。
酒池肉林とはこのことだ。
信じなさい。信じる者は救われる。
マルチではない。ネットワークビジネスですよ。
- 397 ：名無し検定１級さん：2018/10/03(水) 14:18:20.72 ID:+ZSySqOl.net
- 鉛筆舐め舐め馬鑑定士が今日も行く
- 398 ：名無し検定１級さん：2018/10/05(金) 05:46:51.16 ID:UPRKD5w4.net
- 不動産鑑定士で金稼ぐ
はかない夢で終わった・・・
- 399 ：名無し検定１級さん：2018/10/05(金) 09:00:51.98 ID:V7lOTYsV.net
- 働き方革命に期待しろ！
- 400 ：名無し検定１級さん：2018/10/05(金) 13:32:56.20 ID:eIaxJY9z.net
- 鑑定士の受験生少しは増えてきたの？
- 401 ：名無し検定１級さん：2018/10/05(金) 20:42:07.61 ID:UPRKD5w4.net
- 鑑定ベテに手向けの言葉を
- 402 ：名無し検定１級さん：2018/10/06(土) 00:35:28.26 ID:pu7sMAxC.net
- 働き方革命の気持ちはいつまでも忘れるなよ
そして無知の代名詞として生涯語り継がれる
- 403 ：名無し検定１級さん：2018/10/06(土) 06:23:42.97 ID:p+n8sJtU.net
- 不動産鑑定士資格を国家資格にしている国は、発展途上国が多い。
青森県のような不祥事が頻繁に起きるのも、既得権益を与えているから。
既に時代の役割を終えた昭和の名残り資格だし、もう民間資格への格下げで良かろう。
公的評価のための資格は、アメリカのカリフォルニア州の資格にように宅建士並みの
簡単に資格にしてな。
- 404 ：名無し検定１級さん：2018/10/06(土) 12:09:34.71 ID:vTT2u1UB.net
- 日本語を真鍋
- 405 ：名無し検定１級さん：2018/10/06(土) 17:45:14.27 ID:zOEUBWNJ.net
- 鑑定士資格を額縁に飾って実務は宅建士資格
これが良さそう
- 406 ：名無し検定１級さん：2018/10/06(土) 22:16:38.68 ID:QxpXi2Fx.net
- 鑑定士、調査士をかざって公務員
- 407 ：名無し検定１級さん：2018/10/07(日) 10:13:39.20 ID:58eaLB4y.net
- 不動産鑑定士の仕事は、どんなに難易度の高い評価でも、実質的には９割以上が
単なる作業、雑用みたいなものだから、RPAでも積極的に導入すれば、人手不足も
解消できるし、大幅なコストダウンも可能なんだがな。
AIを搭載したドローンでも飛ばすことが可能になれば、地価公示の事例作りさえ、大幅に
作業負担が軽減されるかもしれない。
RPAやAI搭載したドーロンは、鑑定業界こそ、必要なテクノロジーだよ。
- 408 ：名無し検定１級さん：2018/10/07(日) 10:53:42.11 ID:TNem6tI7.net
- お前の大好きなAIは、死んだ方がいいよって分析するやろなwお前を。
- 409 ：名無し検定１級さん：2018/10/07(日) 19:31:12.36 ID:8t6TMw8K.net
- 長文さんとその愉快な仲間たち
- 410 ：名無し検定１級さん：2018/10/07(日) 19:47:14.77 ID:VzmwAhy8.net
- 長文革命の長文革命による長文革命のための自作自演スレ
- 411 ：名無し検定１級さん：2018/10/08(月) 09:16:15.86 ID:jCa3GKpM.net
- 長文さんとそのお相手をする愉快な仲間たちｗ
- 412 ：名無し検定１級さん：2018/10/08(月) 10:14:20.33 ID:PzM/Z6Mg.net
- 知ってるだけにな。
- 413 ：名無し検定１級さん：2018/10/08(月) 13:45:53.01 ID:szxhPrNt.net
- 不動産鑑定業界は、コンプライアンスのかけらもなく、青森県の官製談合に限らず、いつ逮捕されても
おかしくないような連中が、ゴロゴロいるからな。
業界が腐敗堕落しきっているのも、国家資格であること等による既得権益に浸かっている奴が
特に地方で多すぎるからよ。
第三者の調査委員会でも設けて、理事以上の全役員、地価公示代表幹事経験者らの身体検査を
すべきだろう。
それをやらないなら、一民間資格に格下げすべきだな。
- 414 ：名無し検定１級さん：2018/10/08(月) 14:16:35.28 ID:gwre75bE.net
- 民間資格なら、コンプライアンスのかけらもなく、業界が腐敗堕落しきっていてもいいんだ
- 415 ：名無し検定１級さん：2018/10/08(月) 16:21:13.34 ID:QMq2+bzQ.net
- 地方公務員最強
- 416 ：名無し検定１級さん：2018/10/08(月) 19:25:54.49 ID:bzwFKJMg.net
- 有吉ゼミSP★1
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liventv/1538977159/
- 417 ：名無し検定１級さん：2018/10/09(火) 03:56:23.23 ID:K83msLqP.net
- 長文革命の長文革命による長文革命のための自作自演スレ
- 418 ：名無し検定１級さん：2018/10/09(火) 07:24:13.75 ID:V3zhx8SF.net
- どこの鑑定士スレも長文さんがいないと活気がない
鑑定士の命運は長文さん次第なんだな・・・
- 419 ：名無し検定１級さん：2018/10/09(火) 13:48:50.77 ID:iOT9ISFk.net
- そらそうよ
- 420 ：名無し検定１級さん：2018/10/09(火) 19:34:56.28 ID:DfYJmFmt.net
- そうだね
長文革命が働き方革命を成功させるかに全てがかかっている
- 421 ：名無し検定１級さん：2018/10/09(火) 19:36:55.95 ID:DfYJmFmt.net
- 長文革命が書き込み、長文革命が自演で返信する
それが鑑定士スレの全て
- 422 ：名無し検定１級さん：2018/10/10(水) 10:19:54.02 ID:ufdIulqt.net
- といいつつ必ずお相手をする長文とその愉快な仲間たちｗ
- 423 ：名無し検定１級さん：2018/10/10(水) 13:02:51.47 ID:ufdIulqt.net
- 長文が気になって仕方がないんだな
長文人気あんだな
- 424 ：名無し検定１級さん：2018/10/10(水) 19:33:09.54 ID:233xmjoh.net
- フドウサン鑑定士
皆んなで渡れば怖くない
- 425 ：名無し検定１級さん：2018/10/10(水) 23:36:01.21 ID:x7Bu/yBG.net
- 働き方革命があるから怖くない
- 426 ：名無し検定１級さん：2018/10/11(木) 10:27:40.82 ID:jH97+KqV.net
- 長文さんとその愉快な仲間たちの開演
- 427 ：名無し検定１級さん：2018/10/11(木) 13:38:04.16 ID:PUIOo37H.net
- さあ今日も長文革命による自作自演が始まりました
- 428 ：名無し検定１級さん：2018/10/11(木) 13:47:27.58 ID:jH97+KqV.net
- あのさあ～おいら長文とは何の関係もないんだけどｗ
勝手に決めつけないでね
- 429 ：名無し検定１級さん：2018/10/11(木) 19:22:44.66 ID:Z7w6yUJd.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 430 ：名無し検定１級さん：2018/10/11(木) 22:18:26.47 ID:PUIOo37H.net
- 革命＞＞＞改革
- 431 ：名無し検定１級さん：2018/10/12(金) 09:07:16.21 ID:RkJbPtOe.net
- 実用資格＞＞＞＞＞＞＞額縁資格
- 432 ：名無し検定１級さん：2018/10/13(土) 05:03:51.46 ID:Ui2n4odb.net
- 担当：山本
掲載日
2018.09.10
☆司法書士有資格者募集☆
平成31年1月に豊橋支店を開設いたします!
〔給与〕
月給20万円（※実務経験者）
- 433 ：名無し検定１級さん：2018/10/13(土) 08:09:52.36 ID:qiFf+CjZ.net
- この資格、最近は試験も簡単になりすぎて、額縁に入れて飾る価値もなくなってきてるんだけどな。
国交省も、基本的に試験をどんどん簡単にして、そういう方向に持っていこうとしている。
試験が簡単になれば、人ばかり増えて、ますます価値が無くなる。
こんなザル試験化したオワコンの糞資格に、妙なプライドばかり持っている、特に低学歴の不動産鑑定士は
現実というものがまったく見えてないな。
資格の将来性も全くないし、将来にわたり国家資格として存続しようと思ったら、宅建士並みに
簡単な資格にするしかなくなるだろうな。
- 434 ：名無し検定１級さん：2018/10/13(土) 09:26:13.23 ID:aFlNXd1O.net
- いまや宅建士と並び称される不動産鑑定士とは一体何だったのか？
- 435 ：名無し検定１級さん：2018/10/13(土) 21:18:17.31 ID:CIIfyY8V.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など、書き込みはほぼ世間知らずな妄想
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転の無職
- 436 ：名無し検定１級さん：2018/10/14(日) 06:17:14.32 ID:kHRqWwoW.net
- 学び直しといえば、「資格取得」をめざす人も多いと思うが、これもまた、
無意味な学び直しの代表格といっていい。士業をめざしているなら、
大半のものはやめたほうがいい。何十年も営業をやっていて、
突然、公認会計士や弁護士をめざすという人が周りにいたら、
全力で止めるべきだ。あらゆる士業があと5～10年でAIに取って代わられるからだ。
ビジネス資格の最高峰である弁護士や公認会計士は一部の人が
かろうじて生き残れるかもしれないが、司法書士や税理士は全滅する、
と私は見ている。
海事代理士、社会保険労務士、行政書士、通関士などは言うまでもなく非常に厳しいだろう。
- 437 ：名無し検定１級さん：2018/10/14(日) 10:41:54.05 ID:mXIjHYb7.net
- そこでカメラマンですよ。
- 438 ：名無し検定１級さん：2018/10/14(日) 16:42:47.42 ID:vN3gL8cP.net
- うむナルホド
- 439 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 01:02:42.98 ID:Ot0IdJk8.net
- 2chで、今現在こうだと考えられている資格の取得難易度
司法書士〉〉不動産鑑定士〉マンション管理士＝社会保険労務士〉行政書士〉宅地建物取引士〉管理業務主任者
マンション管理士は、役に立たない割には意外と難しいが、これはマンションの住人が自己啓発で
受けているケースが多いからと思われる。
大した自己啓発にもならない司法書士や不動産鑑定士などは、将来性の無い単なるオワコン糞資格として
易化が著しい。
- 440 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 02:05:47.92 ID:Vmd2l5AG.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 441 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 03:30:54.94 ID:lTF8f3RI.net
- 弁護士（法律）事務所や会計（会計士、税理士）事務所と違って司法書士事務所の雇用の場はそれほど多くはない。
そのため、仕事を体感する場が無く、司法書士業はこれだけいい仕事
だという妄想が膨らみがちな資格です。
結果、その妄想のまま試験勉強し、妄想のままリスクをかけて独立する方が多い。
もっと引導を渡す場があればよいと思っております。
大変な仕事であることを理解してもらう場が少なすぎます。
昔、歯科学校生の方が司法書士に憧れてどうしても働きたいということで
いらっしゃいましたが、思ったより司法書士業は大変だと。。
ということで今では大学病院で歯科医師として働いています。
弊社に働きに来ていなかったら今の地位は無かったでしょう。
昔、元々司法試験受験生。司法書士に興味があるのでどうしても働きたいと
弊社にいらっしゃいました。
淡々と法務局に提出する書類を作るものだと思っていた。
営業、プレゼンや煩雑な事務作業なんでもしなければならない。
自分には無理だ。ということで企業に転職されました。
昔、地方公務員の方が、やりがいを求めて働きに来られたことがありました。
しかし、地面師などの詐欺事件、事務処理スピードの速さ正確さ、夜遅くまで残業、
顧客対応が緻密に求められて精神を病んで辞めました。
- 442 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 04:33:42.46 ID:QvyLgBmw.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など、書き込みはほぼ世間知らずな妄想
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転の無職
- 443 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 09:58:29.62 ID:qAS+7MN5.net
- ハイ次の方どうぞ
- 444 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 19:45:08.12 ID:fhLkLHrt.net
- フドカン
バ鑑定士
- 445 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 22:19:11.25 ID:4giGqd2I.net
- 働き方革命に期待せよ
- 446 ：名無し検定１級さん：2018/10/16(火) 07:11:31.89 ID:s09E1zA1.net
- 仕方が無い宅建士で食うか
- 447 ：名無し検定１級さん：2018/10/16(火) 12:56:14.42 ID:7C7XC0us.net
- まず働け
- 448 ：名無し検定１級さん：2018/10/16(火) 13:21:22.67 ID:KjC3aK8L.net
- 鏡に向かって喋ってないでお前が働け
- 449 ：名無し検定１級さん：2018/10/16(火) 19:34:52.23 ID:Milg2CZB.net
- 宅建士＞＞＞＞＞＞＞不動産鑑定士
- 450 ：名無し検定１級さん：2018/10/16(火) 22:06:38.55 ID:7C7XC0us.net
- はよ働けって
- 451 ：名無し検定１級さん：2018/10/16(火) 22:40:13.53 ID:AQR+m6t2.net
- 八分で村八分
- 452 ：名無し検定１級さん：2018/10/17(水) 07:32:02.11 ID:9w7+3tAW.net
- 額縁資格の不動産鑑定士さんとその愉快な仲間達
- 453 ：名無し検定１級さん：2018/10/17(水) 07:50:42.26 ID:J6Coh80i.net
- さあ今日も自作自演が始まりました
- 454 ：名無し検定１級さん：2018/10/17(水) 12:06:59.23 ID:zqKZqu6M.net
- 額縁資格とブルゾンちえみ
- 455 ：名無し検定１級さん：2018/10/17(水) 20:52:44.69 ID:OriB7I+6.net
- 国会が始まるな
- 456 ：名無し検定１級さん：2018/10/18(木) 10:06:24.05 ID:hjAvlmYR.net
- 鑑定士は実にいい資格なんだけどな
ただ唯一欠点なのが食えないこと
ほんと残念だわ
- 457 ：名無し検定１級さん：2018/10/18(木) 14:42:00.33 ID:LoOhI/IH.net
- さあ今日も自作自演が始まりました
- 458 ：名無し検定１級さん：2018/10/18(木) 16:50:35.93 ID:hjAvlmYR.net
- >>457
あんたいつもそれだな
おれは長文ではないし自演などしとらん
以上
- 459 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 01:10:35.69 ID:Ayk4eYb6.net
- >>458
そんなムキになりなさんなって
食えない鑑定士さん
- 460 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 06:04:38.59 ID:X9QhPsU7.net
- 過去問くらいは、一通り押さえておくのが、どんな国家資格試験でも当たり前の常識。
しかし、この不動産鑑定士試験の受験母集団はあり得ないくらいに劣化しており、あり得ないくらいに
レベルが低い。
過去問とまったく同じ論点が焼き直し問題として出題されても、それが難しい論点の場合は、ほとんど
の受験生が書くことが出来ない。
だから、時間が無ければ、たとえ過去問であっても、難しい論点は捨てて構わない。
- 461 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 06:09:22.40 ID:X9QhPsU7.net
- すでに、高学歴で優秀な人材は、まったく見向きもしない糞資格。
そもそも本当に有能で優秀な人材は、こんな超マイナーな分野で、資格を取って既得権を
得ようなどとは考えない。
無能だから、こんなマイナーな資格を取って、おまけにそれで既得権を得ようなどと考える。
そういう奴らが、青森県の不動産鑑定士たちのように、犯罪を犯す。
この試験、採点もゆるゆるで、下駄を履かせまくり。
将来性の全くないオワコンの糞資格なので、まともな受験生が集まらない。
LECのT岡も、受験生集めのため、答案の採点も年を追うごとにどんどん甘くしていると、ビデオの中で言ってるだろ。
それから、近所のおばさんにでも聞いてみ。
不動産鑑定士のことも、2chなどで良く知っていて、大して難しい試験・資格だとは思われてないぞ。
今じゃ、大学受験で早慶に受かることの方が、ずっと難しいと思っている。
この資格を取ったからといって、低学歴が学歴ロンダリングできるような資格じゃない。
ちなみに結婚相談所だって、早慶、宮廷卒で一流企業勤務の肩書の方が、不動産鑑定士の肩書より
ずっと上だったりするからな。
弁護士ですら、食えない弁護士で溢れているような時代だからな。
司法書士や不動産鑑定士なんて、もはや、その程度の肩書としてしか扱われていない。
資格の時代は、昭和の時代の名残ということで、もう完全に終わったんだよ。
- 462 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 07:27:40.18 ID:OJxUplq9.net
- 不動産鑑定士業界の構図は
大多数の食えない鑑定士とごく少数の食える鑑定士
- 463 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 08:47:23.79 ID:/P8rbSsI.net
- と思い込みたい食えない鑑定士さん
- 464 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 09:09:33.40 ID:MT3yRBKX.net
- >>463
まじレスするとそれはない
現実はそんなもん
鑑定士専業ではかなり苦しい
従ってその業界構図とやらは概ね正しい
- 465 ：名無し検定１級さん：2018/10/19(金) 20:49:48.27 ID:uBPkFTbC.net
- 受験者数見れば衰退っぷりがわかりそうなのに夢見る鑑定士が多すぎ
- 466 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 01:43:24.30 ID:3xGWWSTq.net
- と思い込みたい食えない鑑定士さん
- 467 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 06:29:15.55 ID:yLEh5grb.net
- 食えなくても良い資格なんだからそれでいい
- 468 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 07:29:01.25 ID:f1deIbL+.net
- と食えない鑑定士さんが強がってます
- 469 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 09:33:23.14 ID:L3N+TCD7.net
- そらそうよ
食えないものはいくら努力しても食えないんだから仕方ない
そうだよねえ～食えない鑑定士さん
- 470 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 13:07:23.47 ID:XNAbhobN.net
- 自分自身に問題があると気付けない食えない鑑定士さん
- 471 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 13:41:24.44 ID:bhb+AKQ2.net
- 814名無し検定１級さん2018/10/14(日) 06:14:02.34ID:kHRqWwoW
学び直しといえば、「資格取得」をめざす人も多いと思うが、これもまた、
無意味な学び直しの代表格といっていい。士業をめざしているなら、
大半のものはやめたほうがいい。何十年も営業をやっていて、
突然、公認会計士や弁護士をめざすという人が周りにいたら、
全力で止めるべきだ。あらゆる士業があと5～10年でAIに取って代わられるからだ。
会計士や弁護士は一部の人がかろうじて生き残れるかもしれないが、
司法書士や税理士は全滅する、と私は見ている。
海事代理士、社会保険労務士、行政書士、通関士なども非常に厳しいだろう。
- 472 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 16:35:54.08 ID:LEbKndKP.net
- そこでカメラマンですよ。
- 473 ：名無し検定１級さん：2018/10/20(土) 17:06:16.64 ID:yUqccBak.net
- あ？長文先生バカにしてんの？
- 474 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 05:44:16.37 ID:z7Ym6j3J.net
- 最近の不動産鑑定士試験の難易度は、少なくとも、社労士レベルまでは落ちてるだろうな。
国交省としても、不動産鑑定士程度の資格は、その程度の難易度で十分と思っているということだろう。
しかし、地価公示の分科会なんかに行くと、そういった現実を直視しようとせず、やたらと威張ったり
この糞資格に妙なプライドばかり持っている低学歴の鑑定士がいる。
低学歴は、資格にしか拠り所が無いからだろうが、これだけ試験もザルになってるのに
見ていて痛すぎるし、本当に恥ずかしい。
既に試験はザル試験化しているので、私はこの資格に妙なプライドは一切持たないようにしている。
廃業して宅建業に転業するような鑑定業者もどんどん増えていくだろうな。
- 475 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 07:53:54.29 ID:lu6AQZZy.net
- 長文さんとその愉快な仲間達
- 476 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 09:16:09.79 ID:QVFgRxGs.net
- >>474
試験の難易度は内容が違うから比べようも無いし
社労士のが難しいって言う人いるだろうけど
まともな一般人なら鑑定士くらい知ってるし
社労士と比べてステータスも収入も鑑定士の方が段違いに上
行書ほどじゃないが、社労士って素人が手を出せないような専門性無いし、昔は難関三大資格とか言われてたんだし腐っても鑑定士
社労士と比べるのはちと行き過ぎだ
千葉大や横浜国大辺りが武蔵とか獨協のイマイチな大学と比べられるようなもんだ
- 477 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 09:19:17.44 ID:ItkpA9Cl.net
- >>476
新参はROMっとけ
高齢無職ヴェテになにマジレスしてんだ
- 478 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 09:24:50.22 ID:z7Ym6j3J.net
- >>476
三大文系資格くらいは言われていたかもしれんが、三大難関資格とまでは言われておらん。
昔から、司法書士や弁理士あたりの方が、試験の難易度的にはずっと難しかっただろう。
司法書士や弁理士は、公務員が試験を受けずに資格を取る道もあったため、三大文系
資格とは言われなかっただけだ。
最近は。受験母集団の劣化で、間違いなく社労士並みに簡単な試験になっている。
さすがに、行書よりはまだ難しいだろうがな。
一部の既得権者以外は食えないオワコンの糞資格なので、市場原理が働いて、受験母
集団の質が劣化。
それで簡単な資格になった。
- 479 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 09:33:01.81 ID:z7Ym6j3J.net
- そもそも不動産鑑定士は、士業の中では最も専門性が低い資格だと言われている。
- 480 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 09:39:08.07 ID:Gvf76n4d.net
- 不動産鑑定の就職先ランキングだと
東急不動産、東京建物
三大鑑定事務所
日本土地建物
信託銀行
の順番かなー。
安定と給与を踏まえると。
- 481 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 10:11:44.59 ID:ItkpA9Cl.net
- ID:z7Ym6j3J
- 482 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 14:54:14.89 ID:u59mUeZy.net
- 愉快な仲間達
- 483 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 15:36:05.36 ID:bRZfLB5+.net
- そんなお前も十分仲間
- 484 ：名無し検定１級さん：2018/10/21(日) 18:10:27.17 ID:yEyIwIHp.net
- 産経の一面に原野商法の記事。
鑑定士に出来ることはないのか。
被害事例も具体的にある。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/04/12/08_01.html
- 485 ：名無し検定１級さん：2018/10/22(月) 13:00:42.99 ID:DSQslIz9.net
- お互い仲間同士なんだから仲良くしろ
喰える方策でも考えろ
- 486 ：名無し検定１級さん：2018/10/22(月) 14:28:45.47 ID:Cl6BVl9k.net
- そういうお前も仲間だから安心しな
- 487 ：名無し検定１級さん：2018/10/22(月) 19:17:45.67 ID:XbZyQy5s.net
- そうそう
お前もその仲間だしな
- 488 ：名無し検定１級さん：2018/10/22(月) 20:55:52.64 ID:lJBBe0po.net
- 合格証書届かね
- 489 ：名無し検定１級さん：2018/10/22(月) 21:24:28.53 ID:v0YcAvGU.net
- 落ちたんじゃね
- 490 ：名無し検定１級さん：2018/10/22(月) 21:37:12.79 ID:Cl6BVl9k.net
- >>487
おう
仲間同士仲良くしようぜ
- 491 ：名無し検定１級さん：2018/10/23(火) 07:37:37.17 ID:dKcawY58.net
- ベテさんも長文と仲良しになると鑑定士受かるよ（適当）
- 492 ：名無し検定１級さん：2018/10/23(火) 13:46:22.40 ID:6IyiEsy4.net
- 夢よもう一度で鑑定士にも平成バブルの時のような活況が戻ればいいよな
- 493 ：名無し検定１級さん：2018/10/23(火) 14:35:08.49 ID:8v63VdQG.net
- 五輪後の景気上昇要因なんて何もない
しかも少子高齢化、人口激減
夢をみるのは自由だが
- 494 ：名無し検定１級さん：2018/10/23(火) 16:04:45.98 ID:qwi4gKKM.net
- 平成バブルよりその後の不良債権処理のほうが潤ったな。平成バブルの
ときは鑑定士ではなかったけど、依頼者サイドにいたが、危ない仕事のオン
パレード。良識派鑑定士は逃げてた。その後の地価下落が大きすぎて、ほと
んどは味噌も糞も一緒ということになった。今もエリート鑑定士は価格指定の
数字合わせしてるようだが、そろそろ逃げる時期だよ。組織が守ってくれると
は限らんからね。それにしても、基準の改正もひどいよね、開発利益とやらを
積算価格に算入させるとは。特定価格がいつのまにか正常価格になってたよ。
価格の三面性を軽視すれば、いずれはそのつけをはらわなければならない
ことは歴史が示してるのにね。
- 495 ：名無し検定１級さん：2018/10/23(火) 18:42:10.03 ID:TvwGJwuZ.net
- この資格は、昔も三大文系資格くらいには言われていたかもしれんが、三大難関資格
とまでは言われておらん。
昔から、司法書士や弁理士あたりの方が、試験の難易度的にはずっと難しかっただろう。
司法書士や弁理士は、公務員が試験を受けずに資格を取る道もあったため、三大文系
資格とは言われなかっただけだ。
特に弁理士は、受験母集団が、東大、京大、宮廷理系、それも院卒の高学歴中心。
その中での合格率３％という文字通りの超難関資格だった。
不動産鑑定士のような、マーチ、ニッコマ、駅弁あたりがボリューム層のレベルの低い
母集団とは訳が違う。
しかも最近は、受験母集団の劣化で、間違いなく社労士並みに簡単な試験になっている。
さすがに、行書よりはまだ難しいだろうがな。
一部の既得権者以外は食えないオワコンの糞資格なので、市場原理が働いて、受験母
集団の質が劣化。
それで簡単な資格になった。
- 496 ：名無し検定１級さん：2018/10/24(水) 01:18:02.62 ID:iTBz93kP.net
- そこでカメラマンですよ。
- 497 ：名無し検定１級さん：2018/10/24(水) 07:16:18.65 ID:i0ERLgYF.net
- あの夢よもう一度
もう二度とないかｗ
- 498 ：名無し検定１級さん：2018/10/24(水) 11:42:56.16 ID:BZQqi5V9.net
- そこで骨董鑑定士ですよ 中島誠之助
- 499 ：名無し検定１級さん：2018/10/24(水) 19:49:32.68 ID:ZUJ1c9kD.net
- 爆笑！お笑いひよこ鑑定士
- 500 ：名無し検定１級さん：2018/10/24(水) 23:06:59.36 ID:FRFd1GGP.net
- そこでカメラマンですよ。
- 501 ：名無し検定１級さん：2018/10/25(木) 10:52:29.01 ID:f8ObX4k1.net
- 不動産の鑑定よりヒヨコの鑑定のほうが専門知識は必要
- 502 ：名無し検定１級さん：2018/10/25(木) 13:20:17.04 ID:f8ObX4k1.net
- 不動産鑑定士のアイドル
ブルゾンちえみ
- 503 ：名無し検定１級さん：2018/10/25(木) 14:24:32.22 ID:cMTqdofz.net
- 不愉快な仲間達
- 504 ：名無し検定１級さん：2018/10/25(木) 14:54:53.93 ID:AfrGh/q+.net
- そこでカメラマンですね。
- 505 ：名無し検定１級さん：2018/10/25(木) 15:13:58.40 ID:cMTqdofz.net
- 受験生 激減
予備校利用者 激減
独学者 激増
- 506 ：名無し検定１級さん：2018/10/26(金) 08:02:47.03 ID:RFpPkOSg.net
- 宅建士＞＞＞＞不動産鑑定士
- 507 ：名無し検定１級さん：2018/10/26(金) 13:08:14.65 ID:SVH6fAqU.net
- 妻と子供がいます
喰えません仕事をください
- 508 ：名無し検定１級さん：2018/10/26(金) 14:49:48.15 ID:XhQatpe+.net
- ［急募］
募集職種
司法書士 / 正職員（契約期間の定めなし）
業務内容 □司法書士業務全般
・不動産登記
・商業登記
・相続
・裁判事務等
※パソコンは専用ソフトを主に使用します。
※社用車を運転していただき、書類等の提出業務もございます。
応募資格・
求める人物像 ・普通自動車免許をお持ちの方
・司法書士資格者の方
勤務地
茨城県オフィス
茨城県潮来市
勤務時間 ・8時30分~17時30分
・休憩時間:1時間
・月平均残業時間:10時間
給与 月17万円
- 509 ：名無し検定１級さん：2018/10/27(土) 00:42:28.51 ID:UbDEFi/J.net
- そこでカメラマンですわ。
- 510 ：名無し検定１級さん：2018/10/27(土) 20:25:48.47 ID:LVEZ/nuG.net
- 374 名前:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ff2e-LRr9) :2018/10/26(金) 04:28:50.45 ID:glcJTSjO0
>>377
転職を前提とするなら、25歳で不動産鑑定士を取っても無意味だな。
転職は、新卒採用と違い、基本的に即戦力の採用だからな。
不動産鑑定業界で、いくら鑑定の経験を積んでも、鑑定業界以外に行くのならあまり意味は無いだろう。
そういう意味では、先に鑑定以外の不動産分野での職務経験が無い者がこの資格を取っても
意義は乏しいという意見は正しい。
実際問題、若くしてこの資格を取り、今士協会の幹部になってるような連中も、潰しが利かない
資格だから、衰退斜陽による減収を補おうと、実質的な入札妨害や談合のような犯罪行為ばかりしている。
逮捕された青森県の不動産鑑定士のように、いつ逮捕されてもおかしくないような不動産鑑定士が
各都道府県にゴロゴロ～以下省略
383 名前:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b345-Az/2) :2018/10/26(金) 20:12:13.67 ID:cwXVWk6+0
>>378
てかさ長文さんさ
公示カルテルって
財務省と地方自治体がより多くのカネを
課税徴税するためのものでしょ。
それが20年やそこらで消え去るとは
到底思えないけどね。
＞特に田舎や地方都市に多いけどな。
東京だって公示カルテル入ってる人は
同じようなものじゃないのかな。
388 名前:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ff2e-LRr9) :2018/10/27(土) 20:05:32.46 ID:t9dA4Y0B0
>>387
おまえは、何も分かっていない。
その程度の理解じゃ、短答すら落ちるぞ。
- 511 ：名無し検定１級さん：2018/10/27(土) 21:03:25.88 ID:kk1rQ3lR.net
- ブルゾンの太ももすげーな
- 512 ：名無し検定１級さん：2018/10/27(土) 23:24:39.00 ID:pZkJ/YKK.net
- そこでカメラマンですねわかります
- 513 ：名無し検定１級さん：2018/10/28(日) 17:04:44.33 ID:H/cICIcn.net
- 長文さんとその愉快な仲間達
- 514 ：名無し検定１級さん：2018/10/28(日) 18:31:16.29 ID:TN14bj/c.net
- そんなお前も仲間たちの一員
- 515 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 03:59:13.07 ID:dWoFQPSh.net
- アベノミクス無惨な幕切れ 全てが暗転で東証株価は奈落へ
10月27日の日刊ゲンダイ
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/240487
「東証株価の下落が止まらない。２５日に前日比８２２円安と大幅に下げた日経平均は、２６日も続落。下げ幅は一時２００円を超え、２万１０００円の節目も一時割り込んだ。
今月２日の取引中に年初来高値の２万４４４８円０７銭をつけた際には、「１９９１年１１月以来、約２６年１０カ月ぶりの水準で、バブル崩壊後の最高値圏」と大メディアは大ハシャギだった。
ところが、ホンの３週間ちょっとで３０００円以上も暴落したのだ。
大メディアは株安の理由をどうのこうのと伝えているが、答えはひとつだ。東証株価の大幅下落は、アベノミクスの無残な幕切れを意味する。
世界同時株安といえども、東証の下げ幅が飛び抜けているのが、何よりの証拠だ。２５日の日経平均は前日比３．７２％も下落した。アジアの株価指数の下落幅は台湾が
２．４％、韓国が１．６％。世界同時株安の“震源地”である米ダウ平均の下落幅も２．４１％にとどまり、東証の下げ幅は際立っている。
アベノミクスの株高はもともと、輸出頼みの官製相場だ。黒田日銀が異次元緩和で円安を演出し、自動車産業など輸出大企業をバックアップ。さらに、日銀のＥＴＦ“爆買い”や
年金基金の株式運用比率引き上げ、郵貯マネーの株買い支えなど、国民の“虎の子”のカネを鉄火場の株式市場に湯水のようにブチ込み、株価を水増し続けた。
- 516 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 04:01:44.38 ID:dWoFQPSh.net
- 「その結果、日銀のＥＴＦ残高は直近データ（２０日時点）で約２２兆円に到達。３月末時点で、東証１部上場企業の２０６４社のうち少なくとも７１０社で公的マネーが「筆頭株主」に
躍り出た。日本を代表する大企業の３社に１社の筆頭株主が、“親方日の丸”に握られるという異常事態である。経済評論家の斎藤満氏が言う。
「輸出頼みの官製相場は、しょせん“砂上の楼閣”。米中２大経済大国の景気に陰りが見えれば、もろいものです。米中貿易戦争の激化というトランプ大統領の『米国第一主義』の
“毒”が回り、中国のＧＤＰは約９年半ぶりの低水準。
一方の米国も対中制裁関税の影響による原材料価格の上昇にＦＲＢの利上げが重なり、住宅販売不振など消費の減速が顕在化してきました。イタリアの財政不安や記者殺害を巡る
サウジアラビアと欧米諸国との対立など、国際情勢を巡る不安が今後も株価の重しとなり、加えて日本はトランプ大統領のＩＮＦ条約破棄で、核大国の米ロに挟まれる地政学的リスクも
背負ってしまった。安倍首相が『過去最高の企業収益』を強調しても、トヨタ株はＰＢＲ（株価純資産倍率）が１倍を切る割安水準まで売り込まれているのです。アベノミクスは全てが暗転し、
上がり目なしです」
これまで大手証券などは「日経平均は年末に２万５０００円に到達する」と、強気な予想を示してきたが、さすがに悲観論に傾いている。
ニッセイ基礎研究所の矢嶋康次氏は「先行きについて強気の材料がないため、２万円割れを意識せざるを得ない」と毎日新聞に語っていたが、市場でも「日経平均２万円割れ」を予想する声が
目立つ。
それなのに、黒田日銀は懲りていない。負けが込んだギャンブラーのように、きのうまでの１０月の１９営業日全てでＥＴＦを購入。
特に２５日までは５営業日連続で毎日７１５億円も買ってきた。１９営業日でＥＴＦ購入に投じた額は７９６１億円にも上る。
この調子だと、株価が奈落に沈むうちに、公的マネーがどれだけ焦げつくのか、知れたものじゃない。」
- 517 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 04:04:39.63 ID:dWoFQPSh.net
- 「アベノミクスは結局、輸出企業の濡れ手に粟の大儲けとデッチ上げ相場の株価維持のために、国民をダマして大事な資産に手をつけ、
吸い上げてきた詐欺的政策なのです。国民から召し上げたカネは大企業の巨額の内部留保に姿を変え、円安政策は原材料費高騰を招き、
庶民の暮らしは値上げラッシュで火の車。過去５年間（１３～１７年）の労働者の実質賃金を分析すると、『１世帯当たりの平均所得』は
毎年１５・８万円もダウン。５年の累計で７９・２万円も減ったのです。国民を貧しくしただけのアベノミクスは既に限界を迎えているのに、
安倍政権と黒田日銀は終わった政策にすがりつき、国民の資産を暴落相場に今なおつぎ込んでいる。まるで悪魔の所業です」
（経済アナリストの菊池英博氏）
アベノミクスが無残な幕切れを迎えるのは勝手だが、国民の虎の子の資産まで溶解させるなんて冗談ではないのだ。
■日米ＦＴＡ交渉でさらなる大暴落の危険性
しかも、株価は上がり目なしの状況下で、安倍首相は来年１０月に予定通り消費税率を１０％に引き上げると表明したのだ。とても正気の沙汰とは思えない。
「来年１０月の消費増税は最悪のタイミングです。その頃にはちょうど東京五輪の開催に向けた公共事業の需要がピークアウトする。増税が重なることで消費は
凍り付き、ただでさえ、脆弱な内需にトドメを刺すことになります。安倍政権は増税に伴う消費低迷を回避するため、クレジットカードに増税分をポイント還元する
愚策しか出せない経済無策です。ますます日本経済は絶望的です」（斎藤満氏＝前出）」
- 518 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 04:14:47.57 ID:dWoFQPSh.net
- 「さらに年明けには日米貿易交渉が本格化する。安倍は「ＴＡＧ」なる造語を作ってまで否定するが、日米ＦＴＡ交渉であることは隠しきれない。トランプ大統領の
ポチ首相が「シンゾー、言うことを聞けよ」と恫喝され、無理難題を吹っかけられる姿が今から目に浮かぶのだ。前出の菊池英博氏はこう言った。
「日米ＦＴＡ交渉におけるトランプ政権の最大のターゲットは、円安で儲け過ぎている日本の自動車産業です。アベノミクス開始直前の２０１２年をベースにすると、
円の対ドル相場は平均約４０％の円安水準で推移。その恩恵を最大限に享受してきたのが自動車産業で、対米輸出額はこの間５３％も増えました。
トランプ政権が自動車への高関税措置をチラつかせているのも、『円安で儲けた自動車輸出の利益を米国に吐き出せ』という意思の表れ。
安倍政権は自民党最大のスポンサーである自動車産業を窮地に陥れるわけにいかず、『農産物の輸入自由化で勘弁して下さい』と懇願。ボロ儲けの自動車産業を
守るため、日本の農業を差し出すとは売国の極みです。その上、それでトランプ大統領が満足する保証はなく、自国の貿易を有利にする通貨切り下げに報復措置を
行える『為替条項』を突きつけられる恐れもあります。安倍首相がトランプ大統領にシッポを振って、その条件をのんでしまえば超円高が到来し、たちまち株価は大暴落。
ゆうちょ銀の保有株が焦げつき、債務超過に陥るなど、日本経済はクラッシュしかねません」
経済無策、庶民イジメ、トランプ言いなり政権がこれ以上続いたら、国民生活は間違いなく破綻する。インチキ相場の維持のため、大事な資産を巻き上げたペテン首相に、
国民はもっともっと怒りをぶつけ、政権の座から引きずり降ろさなければいけない。」
- 519 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 04:18:15.53 ID:dWoFQPSh.net
- 株価の暴落とともに、都心の不動産バブルも大崩壊。
森永卓郎の言うように、株で損した投資家は、不動産を売って損失を取り戻そうとするからな。
東京五輪を待たずして、不動産鑑定業界は完全にお終い。
都内の鑑定会社や鑑定事務所でも潰れるところが出て来るかもな。
- 520 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 04:58:01.52 ID:URjb+9fS.net
- qqq
- 521 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 08:40:30.85 ID:dQyytP1C.net
- 順序が逆だと思っていた長文
逮捕のあと起訴、不起訴が決まることを忘れるなよ
- 522 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 09:37:21.02 ID:dyD3Tyeu.net
- ケケケ
阿呆丸出し
- 523 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 13:16:57.70 ID:uMwLcu2Q.net
- 喰えない・・・
仕事が無い
- 524 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 13:39:08.66 ID:FtC1Coz9.net
- 働け
- 525 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 14:45:42.10 ID:aYpf4X7X.net
- そこてカメラマンしかない
- 526 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 18:41:35.18 ID:URjb+9fS.net
- 馬鹿の〇つ覚え
- 527 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 21:18:10.44 ID:q2v+084R.net
- 依頼者の意向によって鑑定評価を自由自在に上げ下げするのは昔から有名な話。
これが今なお命脈を保っている公認会計士との大きな違い。
同じ三大資格だったのにねw
- 528 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 22:34:18.70 ID:xp1RKeV6.net
- 30代無職、地方在住でもこの資格があれば
年収300万くらいはいけますか？
- 529 ：名無し検定１級さん：2018/10/29(月) 22:47:45.98 ID:URjb+9fS.net
- >>528
それどころか年商3000万は軽く超えます
- 530 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 01:01:44.50 ID:Os1hnv8w.net
- カメラマンも捨てがたいですな
- 531 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 07:15:33.00 ID:nnxHogeK.net
- 不動産鑑定士は実にいい資格なんだけどな
ただたった一つ難点があるのは食えないこと
- 532 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 08:13:32.63 ID:Os1hnv8w.net
- まずは働け
- 533 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 13:09:49.56 ID:+pMHZ1S3.net
- 鑑定でくえなきゃ宅建で喰え
- 534 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 22:06:33.31 ID:7tMd8Y37.net
- 働かざる者食うべからず
- 535 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 23:48:35.99 ID:9KiKlmqq.net
- >>531
- 536 ：名無し検定１級さん：2018/10/30(火) 23:55:35.83 ID:Os1hnv8w.net
- 無職じゃ食えないよ・・・
- 537 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 07:28:26.79 ID:RJVKcuPB.net
- そうじゃなくて一生懸命働いても家計を支えられないんだよ
- 538 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 11:37:03.38 ID:iOT9ISFk.net
- そういう時の打開策は長文に聞くといいよ
- 539 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 12:30:16.65 ID:4zsHBxGu.net
- カメラマンがオススメだ。
盗撮犯と間違われないよう注意しろ。
- 540 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 14:02:00.11 ID:1/HMpDqa.net
- カメラマンしかない。
- 541 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 14:58:29.54 ID:d0lQSuWr.net
- 働け
- 542 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 15:17:21.26 ID:7/Of2oNM.net
- うん、カメラマンだと思う
- 543 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 19:15:33.41 ID:DfTGWgq7.net
- スマホカメラマンか？
- 544 ：名無し検定１級さん：2018/10/31(水) 23:59:51.10 ID:OwTWv7qW.net
- 映画館で上映前に流れる、カメラを擬人化して変な動きしてる注意動画あるじゃん。
不動産鑑定士のカメラマンっていうと、あんなイメージ
- 545 ：名無し検定１級さん：2018/11/01(木) 14:09:42.72 ID:1bJfS6Ti.net
- >>544
あああれね
あれ徐々に知名度上がってきて最近あのパロディーでCMが作られたぞ(笑)
- 546 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 00:00:39.51 ID:06wOBZpI.net
- ［急募］
募集職種
司法書士 / 正職員（契約期間の定めなし）
業務内容 □司法書士業務全般
・不動産登記
・商業登記
・相続
・裁判事務等
※パソコンは専用ソフトを主に使用します。
※社用車を運転していただき、書類等の提出業務もございます。
応募資格・
求める人物像 ・普通自動車免許をお持ちの方
・司法書士資格者の方
勤務地
茨城県オフィス
茨城県潮来市
勤務時間 ・8時30分~17時30分
・休憩時間:1時間
・月平均残業時間:10時間
給与 月17万円
- 547 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 00:28:26.55 ID:+XaE7n8n.net
- もうこの資格と業界はお終い。
本屋なんかに行っても、不動産鑑定士の受験用の本は、１冊も置いていない。
結構、大きい本屋でもだ。
賃管の受験参考書ですら、たくさん置いてあるのにな。
だだでさえ、将来性の無いオワコンの糞資格なのに、青森県の次に、また似たような
事件が起きれば、この業界は解体消滅へとまっしぐらだな。
人材的にも、腐りきっているということでな。
人材的にも士業を名乗る資格が無い。
それを防ぐには、連合会自ら、第三者の調査委員会を設けて、まずは協会の（元）会長
（元）代表幹事たちから、身体検査を始めることだ。
そのくらいのことをして、自ら積極的に浄化に務めない限り、再び似たような事件が
起きたら、士業としての業界は解体消滅に追い込まれるだろう。
- 548 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 00:35:40.94 ID:+XaE7n8n.net
- 「再び似たような事件が起きれば」ではなく、「似たような事件が明るみに出れば」と言った
方が正しいな。
青森県は氷山の一角で、もっと酷いことをやってる都道府県がたくさんあるからな。
- 549 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 01:18:44.49 ID:xT7JFkKz.net
- そこでカメラマンですよ。
- 550 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 06:42:13.99 ID:+XaE7n8n.net
- 他の士業に比べると、不動産鑑定士の腐敗堕落ぶり、コンプライアンスの無さは際立っている。
これは、地価公示分科会での共同作業が多く、また、この地価公示と他の多くの公的評価が
繋がっているために、犯罪や不正が起きやすいのだ。
青森県と似たような事件がまた明るみに出れば、地価公示・調査制度の廃止ということすらも
あり得るよ。
- 551 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 07:45:23.24 ID:G/NRTnLn.net
- だからこそカメラマンなんですよ。
- 552 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 08:07:25.64 ID:J8ROklOe.net
- 不正は正されるべきだが、ここで吠えても何も変わらないよ。
田舎の小さなマーケットの小さな不正に怒っている暇があったら、
自分の資格と経験をどこでどう活かすか考える方が余程まし。
もっとも、資格があっても（まともな）経験がないと活かし方が想像できないんだよね。残念。
- 553 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 11:42:50.04 ID:wGvl00l2.net
- 活かすならカメラマンですよ。
- 554 ：名無し検定１級さん：2018/11/02(金) 23:23:38.24 ID:/koSCknv.net
- 小さな不正を質すことも大事だろ。分科会に鑑定業者における勤務実態がない
評価員がいるが、平然としている。法令遵守の要請文書を熟読してほしい。
- 555 ：名無し検定１級さん：2018/11/03(土) 01:50:08.16 ID:b6iLxxYP.net
- そこでカメラマンですね
- 556 ：名無し検定１級さん：2018/11/03(土) 06:45:21.27 ID:zzwCZQzo.net
- その程度の問題ではなく、もっと、とんでもない不正がある。
固定などが入札になることを阻止するための、不当な公示価格等のつり上げだ。
入札妨害を目的とした価格操作もある。
青森県の事件どころではない不正。
地価公示や地価調査の存続にも関わる。
こんな不正を前提として、地価上昇が地方にも波及とか、新聞社説が書いているのだから
呆れる。
- 557 ：名無し検定１級さん：2018/11/03(土) 07:15:41.69 ID:zzwCZQzo.net
- 地価公示等も、先に見込み価格を出して、あとは数字合わせしているだけだからな。
入札妨害目的と言われても、仕方がない。
- 558 ：名無し検定１級さん：2018/11/03(土) 10:18:15.32 ID:1RptqGUD.net
- なんで入札妨害になるんだ？なんの入札の話なんだ？
- 559 ：名無し検定１級さん：2018/11/03(土) 10:18:42.06 ID:b6iLxxYP.net
- だからカメラマンなんだね。
- 560 ：名無し検定１級さん：2018/11/04(日) 20:56:35.75 ID:dTbFvrtm.net
- 撤退を本気で考えて受講生が多い
- 561 ：名無し検定１級さん：2018/11/05(月) 09:44:24.48 ID:CKY2FJIT.net
- 不動産鑑定士はこの先生きのこれるか？
- 562 ：名無し検定１級さん：2018/11/05(月) 11:41:16.95 ID:+a8Z6qdC.net
- 説明会で
公的な仕事で最低限の収入は得られることと
開業するのに費用もほとんどかからないっていう
メリットは魅力的だったけど
将来性については何も言わなかったな。
- 563 ：名無し検定１級さん：2018/11/05(月) 13:38:45.45 ID:mYC1x9hL.net
- そこでカメラマンですよ。
- 564 ：名無し検定１級さん：2018/11/06(火) 13:15:28.85 ID:yVzTrJUF.net
- 鑑定士のアイドルブルゾンちえみ
- 565 ：名無し検定１級さん：2018/11/06(火) 22:30:29.64 ID:9bAcZfLJ.net
- 鑑定士スレのアイドル、改行キチカメラマン
- 566 ：名無し検定１級さん：2018/11/07(水) 11:43:06.84 ID:pDNWuMRb.net
- 不動産鑑定士になるとモテますか？
- 567 ：名無し検定１級さん：2018/11/07(水) 15:36:16.72 ID:kBV8fgEP.net
- カメラですよ。
- 568 ：名無し検定１級さん：2018/11/07(水) 16:01:22.70 ID:Ez0L41Qg.net
- モテたいならカメラマン
- 569 ：名無し検定１級さん：2018/11/08(木) 11:48:15.71 ID:Vx1sE6dH.net
- 不動産鑑定士って学生に全然人気ないのな
どうしてこうなったのか
- 570 ：名無し検定１級さん：2018/11/08(木) 12:06:53.93 ID:i4e1WrYb.net
- >>569
将来性の無い、食えない糞資格でしかないことは、学生ですら知っている。
資格予備校などに騙される情弱な時点で、不動産鑑定士などの不動産関連業は向いていない。
不動産なんて、それじゃなくても詐欺が横行する世界だからな。
- 571 ：名無し検定１級さん：2018/11/08(木) 14:44:23.25 ID:pmoJVHFP.net
- 俺の知ってる鑑定士、てゆーか元鑑定士でプロ？カメラマンやってた人知ってるよ。結構引き合いあったみたいだから、芸は身を助けるんだなって思った。
- 572 ：名無し検定１級さん：2018/11/08(木) 22:16:59.01 ID:RT7cKPi7.net
- うん、カメラマンだよな
- 573 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 01:00:59.82 ID:oh1mLbSY.net
- >>569
- 574 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 07:35:18.41 ID:S7EvKPkn.net
- 学生もカメラマンになればいいよ
- 575 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 09:10:51.10 ID:DQRTXl0k.net
- 不動産鑑定士でかなり難しい資格の割には知名度もなく名前もダサくて
年収もよくて600くらい。
それなら何も資格もいらない不動産の営業のほうがはるかに稼げるし、
独立開業するにしても宅建の免許持って不動産屋のほうが楽して何倍も稼げるから
コスパ悪すぎるんだろうな
宅建が25万人とか受けてるのに鑑定士が1000人なのはそういうこと。
情弱しか受けないよ
最近の学生なら会計士か公務員以外は資格目指さない
- 576 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 10:27:29.08 ID:nhlZ7M0K.net
- >>575
かなり難しい資格ｗ
お前、簡単簡単って連呼してたじゃないかよｗ
- 577 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 10:39:48.23 ID:DQRTXl0k.net
- 宅建と比べての話や
他の司法書士や税理士などの難関試験に比べたら相当簡単なのは間違いない
三大国家試験なんて自称したら弁護士や会計士には鼻で笑われるレベル
- 578 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 10:44:10.78 ID:nhlZ7M0K.net
- >>577
司法書士ｗマークシートのゴミｗ
登録免許税３万円の代書屋ｗ
- 579 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 11:31:35.39 ID:PFsvO3WR.net
- そこでカメラマンですよ。
- 580 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 13:14:08.75 ID:gfMp9dSN.net
- 長文さんと愉快な仲間たち
- 581 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 15:18:53.23 ID:agAuG1Ij.net
- 生まれ変わったら、絶対カメラマンになる
- 582 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 19:36:45.47 ID:T5khPlLc.net
- おまえら、まだこんな糞資格を受けてるのか。
ましてや、これから受験しようとかどういう馬鹿だ？
受かったところで価値が無いから、母集団も劣化しまくりで、試験が簡単なんだよ。
じり貧の地方では、青森県の鑑定士のように、犯罪行為ばかりやってるぞ。
首都圏でも、埼玉、千葉、茨城、どこでもそうだ。
そのうちまた逮捕者が出るだろう。
人材的にも、もはや低学歴と犯罪者だらけのクズ業界。
本当に終わってるんだよ。
- 583 ：名無し検定１級さん：2018/11/09(金) 23:45:11.94 ID:PFsvO3WR.net
- だからこそカメラマンなんですよ。
- 584 ：名無し検定１級さん：2018/11/10(土) 00:02:06.51 ID:2+A2NCXn.net
- >>580
君も愉快な仲間の一員だから一緒にカメラマン目指そうぜ！
- 585 ：名無し検定１級さん：2018/11/10(土) 00:36:40.73 ID:zYX2PghB.net
- 今からでも全然遅くないぞ。カメラマンになろうぜ。
- 586 ：名無し検定１級さん：2018/11/11(日) 01:19:04.68 ID:HlbeGYFy.net
- そうそう。遺影も今のうち自撮りしておけばいいしな。嫁さんに逃げられても安心。
- 587 ：名無し検定１級さん：2018/11/11(日) 19:41:45.20 ID:SgJ/759f.net
- お笑いなんでも鑑定団
- 588 ：名無し検定１級さん：2018/11/11(日) 19:44:09.86 ID:uV2Vv9QR.net
- ラマンですよ。
- 589 ：名無し検定１級さん：2018/11/12(月) 21:33:16.93 ID:dSArAmEe.net
- 長文は、業界及びその周辺の老害、挫折者、困窮者、撤退者、廃業者。。。これら負の存在から抽出されたエキスのようなものだね。
- 590 ：名無し検定１級さん：2018/11/13(火) 07:40:03.97 ID:VNFZiUm+.net
- お相手をしているその愉快な仲間たちは？
- 591 ：名無し検定１級さん：2018/11/13(火) 10:14:28.21 ID:XK2MDq1v.net
- >>590
お前のことか
- 592 ：名無し検定１級さん：2018/11/13(火) 19:38:10.24 ID:MLAxCt9F.net
- >>591
ああお前か
- 593 ：名無し検定１級さん：2018/11/13(火) 20:49:18.20 ID:XK2MDq1v.net
- >>592
もちろん
ここに書き込んでる時点でお前も十分愉快な仲間だよ
- 594 ：名無し検定１級さん：2018/11/14(水) 00:51:15.60 ID:veD+kW1F.net
- 長文はエキスだからな。俺たち業界人の影が重なり合った暗黒から生まれたベムみたいなもんさ。
- 595 ：名無し検定１級さん：2018/11/14(水) 10:15:32.69 ID:YCPQdwvM.net
- 長文さんとその愉快な仲間たちの開演です＾＾
- 596 ：名無し検定１級さん：2018/11/14(水) 16:54:20.10 ID:YJT3mZJs.net
- >>595
お前もその愉快な仲間だよ
- 597 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 08:57:40.62 ID:qHrxVmBs.net
- 国交省は、地価公示の関係で忙しいからな。
受験生が劣化している試験の事なんか、正直どうでもいい。
今年から評価書が公開されるし、不動産鑑定業界は、もはやコンプライアンスが崩壊しているので
公示等価格を不正に値付けしている奴もいるからな。
一般の国民は、公示や調査の価格を、わずか１人～２人の鑑定士だけで決めているということを
知らないからな。
幹事がリーダーシップを発揮できない分科会の場合、不正が起きやすくなる。
公示や調査という制度そのものが廃止になる可能性もある。
- 598 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 08:59:58.67 ID:qHrxVmBs.net
- 県や分科会によっては、幹事もグルになって、不正に加担していたりするからな。
- 599 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 10:18:50.25 ID:mlFYDW1V.net
- お前には関係ない話や。
写真の現像しとれ。
- 600 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 11:06:00.09 ID:hqfkNYHd.net
- お笑いナンデモ鑑定団
釣れますか？
- 601 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 21:26:16.15 ID:z+5LsGTL.net
- 鑑定でやっていくのに限界を痛感した
これからは宅建業で食っていくことにした
- 602 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 22:37:18.12 ID:zjBX70j7.net
- カメラマンですよ。
- 603 ：名無し検定１級さん：2018/11/15(木) 23:56:08.25 ID:sjm+hlyw.net
- マンですよ。
- 604 ：名無し検定１級さん：2018/11/16(金) 10:04:16.33 ID:MYDTztno.net
- >>601
気付くの遅すぎｗ
- 605 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 01:43:20.10 ID:rB0fCjUt.net
- しっかし、おまえらも馬鹿な奴だな。
今時、資格予備校に騙されて、こんなオワコンの糞資格をまだ受験しているなんて。
日経ですら、年末にかけて株価の大暴落が始まる可能性がある、来年は世界的な株価の
暴落による大不況の始まりと言っているというのに。
日本企業は、アホのミクスの官製相場で国際競争力を失っているから、そうなったら軒並み
淘汰されるだろうという話だよ。
株価が暴落すれば、不動産も投げ売りが始まって大暴落。
特に都心部はひどく、半値以下になるかもな。
都内の鑑定会社や事務所も、潰れるところがばたばたと出て来るよ。
潰れなくても、リーマンショックの時と同じく、職員の大リストラとかな。
もちろん、就職先もなし。
最近のザル試験に合格しただけのゆとり鑑定士なんて、まっ先にリストラよ。
- 606 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 02:49:30.70 ID:Km1c4JOE.net
- そこでカメラマンですよ。
- 607 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 13:10:36.40 ID:nZzHvU4F.net
- そこで原野商法ですよ
- 608 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 13:26:48.45 ID:zLa3CCU5.net
- 原野撮るのにカメラマンが必要ということですね。
やはりカメラマンなんですよ。
- 609 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 20:16:05.13 ID:FEGMYEpg.net
- 食えません
仕事を恵んでください
- 610 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 22:52:51.28 ID:fyI155/t.net
- ですよ。
- 611 ：名無し検定１級さん：2018/11/18(日) 23:40:05.24 ID:zLa3CCU5.net
- >>609
あなたはまず働かないと。
そこでカメラマンですよ。
- 612 ：名無し検定１級さん：2018/11/19(月) 13:30:10.16 ID:06ZESmLV.net
- 盗撮で逮捕されないように
- 613 ：名無し検定１級さん：2018/11/19(月) 18:10:01.19 ID:9VQcO1h8.net
- 日産のカルロス・ゴーン会長逮捕へ 報酬過少申告の疑い
- 614 ：名無し検定１級さん：2018/11/20(火) 01:02:27.27 ID:MhwhRXYW.net
- ワイ
ワイでもコメントできそうな動画がきました。合コン動画にコメントしたかったけど，
ワイはお酒飲めへんし合コン誘われへんし資格を取ってもモテへんからコメント
できませんでしたｗ。AIと資格のことならコメントできるかな。
最近のITやAIの発展で，せっかく何年も勉強して資格を取ったのに，
司法書士はいらなくなるとか，ワイが今勉強してる税理士も将来は
不要になるとかゆわれしまうのは少し寂しいですね。
それでも，受験生が減っていく中であえての司法書士，将来無くなってしまう
とゆわれる中であえて税理士を目指すとか，あえての逆張り人生もええかなと
最近は思ってます。「人の行く裏に道あり花の山」ですね。
最新のAI技術がどんなもんなのかワイには知る由もないですけど，
趣味で嗜む程度にはプログラミングもやってるワイの経験からしてみると ，
AIも結局は人がプログラムして作ったもんですからね。
司法書士や税理士がゆってるAIの脅威論や，AIで士業・資格は不要になるとゆう
士業不要論も，司法書士＋税理士＋プログラマーで独立開業を目指してる
ワイにとってはどちらの意見もあまりピンときません。
- 615 ：名無し検定１級さん：2018/11/20(火) 07:35:23.25 ID:orET9CY1.net
- 長文さんとお笑い鑑定士さんたち
- 616 ：名無し検定１級さん：2018/11/20(火) 07:36:21.98 ID:JIqv92xI.net
- だからカメラマンですよ。
- 617 ：名無し検定１級さん：2018/11/20(火) 16:15:52.97 ID:mB02LR1k.net
- わー爆笑ナンデモ鑑定士さん達すてきー
- 618 ：名無し検定１級さん：2018/11/20(火) 16:32:51.15 ID:4t8ZSpVv.net
- カメラマンの方がすてき
- 619 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 07:34:13.23 ID:ufQ+pAPO.net
- そもそも、地方は財政難で、どこもジリ貧。
それで、特に固定などで入札になったりしているわけだが、それを阻止しようと、地価公示価格を
不正に高くつけるような、不届き者で犯罪者の鑑定士も、中にはいたりするわけだ。
昔はともかく、今現在は、国交省の役人が「この地価公示価格を付けろ」と鑑定士に指示することはないからな。
地価公示や地価調査の価格は、最上位に位置するので、固定資産税や国税の標準地価格にも大きく影響してくる。
それが狙いだ。
- 620 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 14:37:17.64 ID:n9VBZgez.net
- 新潟じゃ笑いもんだぞ
- 621 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 15:41:03.17 ID:yaEKRdnj.net
- 知人の紹介で地元の銀行の物件調査のバイトやってるんだけど
鑑定事務所も同じことやってんの？
- 622 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 15:49:21.53 ID:GP6N6pSE.net
- 同じことというか、もっと詳しい調査してる
- 623 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 16:54:42.07 ID:yaEKRdnj.net
- そうなんだ興味あるな。まだ１か月ちょいしか働いてないけど
一年くらい働いたら経験活かして鑑定事務所に就職することできるかね？
- 624 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 19:27:59.78 ID:Wqy4Vp6Z.net
- 路線価１０バイついに
さすが浮動山鑑定
- 625 ：名無し検定１級さん：2018/11/21(水) 22:42:08.17 ID:WBYzo7b5.net
- そこでカメラマンですよ。
- 626 ：名無し検定１級さん：2018/11/22(木) 15:58:49.20 ID:qKhbENsB.net
- お笑い鑑定士さんは？
- 627 ：名無し検定１級さん：2018/11/22(木) 22:52:42.91 ID:CTn9r3Iw.net
- 訴訟、裁判のための不動産価格の意見書を、知り合いの宅建業者が、客に頼まれて格安で作っているよ。
もちろん違法だが、不動産価格の査定書、意見書なんて、バカ高い料金を取る鑑定業者に頼まなくても
宅建業者の価格意見書で十分と馬鹿にされているということ。
もうこの資格は、終わっている。
- 628 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 00:03:17.37 ID:HFBf5Uvr.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 629 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 08:05:53.51 ID:jIciozyf.net
- 訴訟、裁判のための不動産価格の意見書を、知り合いの宅建業者が客や紹介者に頼まれて格安で作っているよ。
もちろん違法だが、不動産価格の査定書、意見書なんて、バカ高い料金を取る鑑定業者に頼まなくても
宅建業者の価格意見書で十分だと馬鹿にされているということ。
もうこの資格は、完全に終わっている。
- 630 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 08:21:14.76 ID:jIciozyf.net
- 早稲田大学が、政経学部以外の他の文系学部でも、入学試験で、センター受験を義務付けるとともに
数学を必須科目にするんだろ。
数学を必須科目にしても、受験生の減少を最小限に抑えて何とか耐えられるのは、私立では
せいぜい早慶くらいだろう。
暗記だけの詩文の時代は、もう終わりということ。
インターネットの時代は、知識の量より、むしろ検索力の方が大事だったりするからな。
不動産鑑定士を含めて、暗記だけの文系資格の多くは、だんだんと不要な存在になって行くよ。
- 631 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 12:39:04.06 ID:oe1EaYLR.net
- オマエみたいにカメラマンになるしかないのか。
- 632 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 14:41:43.12 ID:jIciozyf.net
- 平成バブル崩壊に突入
https://fallingjp.exblog.jp/29917201/
- 633 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 14:42:16.48 ID:jIciozyf.net
- 日本人が勤勉でないこれだけの理由
https://ameblo.jp/kevinclone/entry-11507157337.html
不動産鑑定士資格なんかも、さっさと民間資格に格下げしてしまった方がよいな。
- 634 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 17:27:43.50 ID:jIciozyf.net
- 日本の衰退-FALLING JAPAN
https://fallingjp.exblog.jp/29917201/
このブログは、たまたま見つけたものだが、中々的を得た内容だな。
不動産鑑定士だけではなく、日本人やこの日本という国そのものが終わっている。
- 635 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 17:54:29.58 ID:jIciozyf.net
- ご存知のように、東南アジアや中国などでは、高度経済成長が続いていて賃金上昇が著しい。情報鎖国の日本では、いかに
日本人が相対的に貧しくなったか、まだ気づいていない。観光客の増加は、アジアの人々が豊かになった証しなのである。
例えば、シンガポールの普通のコンドミニアムの賃料は、最低でも月２５万円位からである。年収１０００万以上が普通に多くいる
国にまでここ数十年で経済成長した結果、家賃も日本人の感覚からすればとてつもなく高くなったのである。家賃は一種の経済の
指標であるから、日本がいかに経済成長していないかの一つの例である。
中国の一人当たりの所得は、大体日本の非正規雇用の人たちの月収に近づいてきた。早晩、中国の平均的な所得は日本人の一人
当たりの所得と同じ位にまでなると予想される。もちろん、情報鎖国に住む日本人は、日本信者アホ保守をはじめ自分たちはすごい
んだという妄想で生きているので、そういうことを知らないし、恐らく知ればほとんど涙目であろう。
日本の経済構造は、ここのところずっと、国債を発行することで社会全体の貧困化を多少なりとも
食い止めてきたが、次第次第に経済成長するアジア各国に追いつかれてきているという事実は、
どんな経済学者も否定できないはずである。かつてのバブル崩壊以降、もともとが、経済成長を
しないような国になってしまったのである。
日本は社会主義国である、ということはほとんどの経済学者は認めるはずだ。中国よりもはるかに
経済的自由度が低い、規制国家なのである。ライドシェア、民泊、農業、外国人医師、等々の規制を
見れば分かるが、日本社会は、既存の経済権益を守ることが経済活動・政治活動の全てになって
しまい、当然ながら経済成長などそもそもありえない社会状況なのである。
- 636 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 17:55:08.53 ID:jIciozyf.net
- 従って、日本が多少なりとも短期的に景気を良くしようとすれば、結局のところ金融緩和でもして
バラマキをやるしかないのである。言い換えれば、経済にミニバブルを起こすことしか手だてがなく、
本当の経済成長は起きないのである。現在進行中の、不動産関連の投資もそのうちバブル崩壊
と不良債権化するのは明らかなことだが、銀行や業界の人々は当面儲かればいいということで
やっているに過ぎないのである。予測として、これから来年にかけて、株やら不動産やらが暴落する
ということが言われている。
経済成長を本物にするには、製造業やサービス業への投資がなければならないが、日本では将来性が
無いので、そういった本当に成長する分野への投資はほとんどなく、海外への投資ばかりが行われている。
だから、海外純資産が多くなるのである。不動産や公共投資以外の、本当に成長と言えるような産業への
投資がないのは、もちろん規制が多すぎるからである。日本人は経済権益に関しては、縄張り意識が強く、
新参者をすぐに排除したがる傾向がある。このため、大体のビジネスは日本では、「ビジネス以外」の手口を
使わないと失敗するようになっているし、結局は公平な経済競争などやっていないのである。
一言で言えば、自ら墓穴を掘っているというのが日本の経済社会がやっていることで、あれもさせないこれも
させないのは、結局のところ一部の連中が損しないためにやっているだけのことだ。自民党政権の支持者
そのものが、いろいろ屁理屈をつけて規制緩和大反対であるから、経済成長するわけがないのである。
日本社会が、所詮は既存大企業等々の既得権益の保護(というより既存の役員やら労働者やらが会社組織を
食い物にして逃げ切ること)を主眼とする社会である以上、似非資本主義の社会主義国家がこの時代に経済
成長などできるわけがないのである。実質成長は毎年毎年マイナスであることは明らかであり、日銀の株買取
などによって国全体で粉飾決算をやっているだけの話だ。
- 637 ：名無し検定１級さん：2018/11/23(金) 20:49:55.66 ID:vUgIMcZw.net
- 結局のところカメラマンなんだよな。
- 638 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 00:25:10.15 ID:q5vS09ZS.net
- After all, camera-man is best occupation for us!
Ha-ha-ha!
- 639 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 00:37:15.09 ID:EZ+DeHt6.net
- そもそも不幸のはじまりは、「日本人は勤勉だ！」という誤解と勘違いだったのです。
敗戦後、急速に経済成長を達成した日本の謎解きと、つじつま合わせに欧米人が
飛びついた見識が働き蜂というミスコンセプション＝勘違いでした。
欧米から見て、そう説明するのがわかり易いし、表層的には、一見そう見えたわけです。
しかし、実際の日本人は勤勉というコンセプトからは、もっとも、かけ離れた存在であり、
どちらかと言えば、実利と合目的性のみに生きる、きわめて怠惰な人種だったのです。
日本人はけっして勤勉な民族などではありません。なぜなら、
①競争を嫌い
②既得権益を探し求め
③既得権益の上に眠る
人種だからです。
幼稚園から大学までお受験が激化するのも、やたら資格を取りたがるのも、あくなき
知識欲や学習意欲に由来するものではなく、あくなき、既得権益への探索だったわけです。
既得権益には不労所得から許認可権まで、様々なものがあります。しかし、どんな微細
な権益・利権であっても一度手にしたら絶対に手放さない徹底ぶりは他の国や人種に
比べ群を抜いており、だからこそ、日本人は競争社会は絶対にイヤなのです。
「これさえしておけば後は楽だ」という合目的性こそが識字率の高い日本人が学問をする
主な理由であり、大学進学率９８％以上という高進学率がまさしくそれを物語っています。
中高一貫校へ通うのも大学付属に入学するのも既得権益でしかなく、およそ学問や知的
好奇心とは無関係のところで日本人は行動しているのです。
もちろん、国家公務員を学生が職業として選ぶ主な理由は天下国家を憂えるからではなく、
安定した職業だからであり、天下りが減っても、民間ほど、厳しい競争にさらされない安定
という既得権益がそこにあるからです。
- 640 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 00:37:48.67 ID:EZ+DeHt6.net
- 欧米には「窓際族」ということばも概念も存在しません。「窓際」というキャリアプランも終身雇用
のセイフティネットでしかなく、ガチンコグローバル社会に挑む、企業、多国籍企業らにとっては
重石以外の何物でもないのです。
指揮系統が乱れ、合理性を欠く「課長」「課長職」「課長待遇」「課長扱い」などのネーミングも
欧米人には理解できない権益キャリアプラン。「過保護」ということばは適切ではなく、「怠惰」
という表現の方が実態を表わしていたのです。
アメリカでは18歳を過ぎたら子供は家から追い出されますが、日本では33歳の中年女性が、
実家暮らしをしていることに驚かされます。これも「過保護」なのではなく、競争を嫌い、既得
権益にしがみつく日本人メンタリティが親から子へと受け継がれていくプロセスそのものだったのです。
英文科の大学教授が英語で授業を行なうことが出来ずに、既得権益によってその地位を
追われることなく、居座りつづけ、ネイティブが解けない入試問題を考案しつづけることで、日本人
の英語力を北朝鮮と同レベルにまで引き下げていても、誰も責任や地位を問わない。一度手にした
権益は守られ、一切の競争にさらされないという日本国特有の大原則が自らの首を絞めていた
のです。
「～さえ、手に入れればあとは楽だ！」
「～にさえなれれば、一生楽できる！」
「ＴＰＰ大反対！！」
これでも、日本人が勤勉な人種だとあなたはいえますか？
- 641 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 01:48:59.96 ID:dzgH6KYj.net
- そこでカメラマンですよ。
- 642 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 06:21:16.61 ID:0OpxcpVh.net
- いまどき鑑定士なんか取得しても変人ぐらいにしか思われないだろ
- 643 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 12:38:48.85 ID:Y/yfOidd.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 644 ：名無し検定１級さん：2018/11/24(土) 16:34:13.55 ID:q5vS09ZS.net
- まあカルロス・ゴーンも、既得権益の権化みたいな人間だったわけだがな。
- 645 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 04:01:55.18 ID:Ru48nTjV.net
- 日本の大企業は衰退するしかない
このブログを読んでいる人たちは、どれだけの日本製品を所有しているだろうか。せいぜい10年後には産業廃棄物にな
るかもしれない内燃機関の自動車ぐらいだろうか。言うまでもなく、家電やITものは部品からソフトウェアまで全て、
日本人が所有している商品はほとんど全て中国・台湾・韓国やらの輸入品である。
ご存知のように、日本経済は内需が8割以上を占めている。従って、実は円高の方が、国民にははるかに恩恵があるの
である。しかし、現実は、輸出産業を手助けする方向に金融政策が進められていて、多くの国民が物価高に苦しんでい
る。多数の意見が通らないのは、政治的な力が働いているからだ。
日本の政治が行っていることは、今や、既存の大企業を保護することだけだ。日本の権力は事実上、トップ1％の人々
のために存在している。そして、その権力機構にぶらさがり、恩恵にあずかれると勝手に錯覚している哀れな10％か
20％程度の人々が、既存の政治権力を支持している。
日本がなぜ、欧米各国と比べてはるかに経済の新陳代謝が少ないのか。それは大企業や既存の産業の過保護政策が理由
である。農業やサービス産業、医療等もまったく同様である。日本の80年代を知らない人々は、今は好景気だと錯覚し
ている。好景気ではない。単に、量的金融緩和を後先考えずに実行して、物価高を演じ、労働者の実質賃金を下げ、為替を
不当に操作して企業のバランスシートを事実上粉飾しているだけなのだ。
政府と大企業及びその労働組合、その他既存の産業が国家の機構を使って、壮大なる粉飾決算をやっているというのが
実態だ。それが可能なのも、今や公式には労働者の3分の1を占める非正規雇用(使い捨ての人々)がおり、労働賃金を不
当に抑えることで利益が出せるからでもある。
日本の最低賃金は、アメリカの約3分の2であることについて、日本信者アホ保守の人たちは知ってか知らずかあえて語
りたがらない。一人当たりGDPが22位であるとか、低所得層の平均所得が、マレーシアの平均所得と変わらないとか
言ったことも、恐らく井の中の蛙なので何も知らないのだろう。
- 646 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 04:03:58.25 ID:Ru48nTjV.net
- 簡単に言えば、日本は少子高齢化が進んだとはいえ、まだまだ使い捨てできる労働者が大量に存在し、また研修生やら
留学生やらの外国人を安く雇用できるので、企業は大して努力もせずに利益が出せているのである。決して、日本の実体
経済が成長したからではない。日本は、単に既存の産業の需要が増えたように見えるだけなのである。
今日本で起きていることは、単なる商流・物流の効率化でしかなく、技術革新はほとんどない。既存のネットワークを
利用して、いかに大衆から富を吸い上げるかということにばかり投資がなされているだけで、要するに一部の企業や産
業に富がまわっているだけで、全体としては縮小している。
インフレ目標２％は未達成だ、などというが、大衆レベルでは消費税増税やら食料品、公共料金等々の値上げで、とっ
くに10％以上にはなっているはずだ。日銀の発表は、明らかに嘘であるのだが、世間のパニックを恐れて既に権力の走
狗でしかないマスコミ等もその嘘に誰も反論していないだけである。
日本の家電やら半導体やらのメーカーが事実上壊滅したように、素材産業やら重電、そして自動車産業ももはや斜陽状
態である。簡単に言えば、世界はもう日本なしでもやっていけるのである。そしてそのような事態を招いたのは、結局
は、日本の権力機構が、国家社会の反映よりも自らの安泰のために、政治や行政を捩じ曲げた結果だ。
数字は立派だが、もう日本が輸出できるものは限られて来ているというのが実体である。一連の大企業の不正は、まと
もにやっていては利益が出せないということから発生していることは明らかで、日本の企業の競争力・技術力がいかに
低下したかということの証左でもあるのだ。グローバルな品質・価格競争ではもう完全に、日本の企業の競争力はなく
なってしまっている。
過去数十年間、日本は産業構造の転換に失敗し続けてきている。それは、現在の政権が既得権益を保護するために存在
するからである。そして、これからも既存の産業から失業者を出さない方向でいくだろうから、規制緩和は進まず、ひ
たすら増税と経済の衰退が続くであろう。
- 647 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 04:05:33.51 ID:Ru48nTjV.net
- 日本の自動車産業は、内燃機関の終焉によってほとんどがつぶれてしまい、自動車は家電化するのは間違いないことで
ある。大企業はほとんどが、吸収合併か外資に買われるという事態になるのである。内需の縮小によって、流通の組み
替えによる利益はもはや出てこなくなるので、多くの大企業はほとんど利益を得られなくなるのは必定だ。
グローバル経済からの乖離、これが今後の日本の残念だが経済の趨勢ということになる。2000年代に本格化した、国家
レベルでの労働者使い捨てが、結局新たな技術革新も生み出せないまま、既存の産業を温存し続けたことで競争力を
失い、今日のような日本経済の実質的な衰退を招いているのである。
端的に言えば、今の政治権力は、日本国民全体の発展ではなく、労働者をできるだけ安くこき使って企業の利益を水増
しすることしか考えていない。そして、経営者や既得権益の人々は、自分さえ金儲けできれば後は知らん、子供の代が
どうなろうと知ったことではないというスタンスである。そのことを、日本の大衆がよく認識して、紙に書いて投票すれば
世の中が変わるなどという、甘い考えから脱しない限り日本の衰退は止まらない。もっとも既に手遅れであることは
間違いないが。
- 648 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 07:38:06.54 ID:Ru48nTjV.net
- 地方は衰退を望んでいる
働く人や勤労者にペナルティが大きい、それが今の日本のとりわけ行政が国民に対して実施している諸制度の実態で
ある。仕事をもって働くのと、働かないで税金をもらうのとどっちが収入が多いか、あるいは効率がいいかといえば、何
十年も行政改革をしていない国では当然ながら働かない方が得するシステムになっていくのである。
今の地方は、現状維持の人々が生き残って税金をもらうという状況が続いている。結論から言えば、今の体制でいい、
発展したくないという人々が限られた地方の予算を貰って浪費だけしているというのが実態だ。まさか、地方の人々が
地域の発展を望まないなんて、と思うかもしれないがそれが事実なのである。
ちょっと考えれば分かるが、たとえて言えば、産業振興だとか成長なんていうのは受験勉強なんぞより遥かに大変なこ
となのである。６時に家に帰ってNHKを見て寝る、などというのんびりしたことをしていて、産業が起きるわけがないし
成長もしない。つまり、都市のように不夜城みたいな状態がなければ発展しないのだ。
ところが、地方なんてもう実にのんびりしたものだ。それなら普通は貧しいはずだが、実際は都市同様にスーパーやら
コンビニやらがあり、道路もピカピカだ。これはどういうことかと言えば、ぜんぜん努力をしていない。金もらっていい
もの買って満足しているという状態なのである。そして、そういうことが可能なのは、地方交付税交付金やらの各種
の補助金やふるさと納税とかいう詐欺的な制度が存在するからである。
- 649 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 07:39:41.52 ID:Ru48nTjV.net
- 地方は全然努力しないし、努力しない方が楽して金儲けでき、店でいいものが買えるという状況におかれている。ただ
し、既存の仕事は限られているので、人口流出が続いているという状況なのだ。つまり、地方は、既に職にある人々
が、土建業やら農業やら金融やら公務員やらといった仕事において、中央からの予算をもらってやっているだけなので
ある。そして、予算のバラマキによって、そうした既存の企業がお金をもらい、立派なショッピングモールでそうやって
手にした金で買物をしているだけの話だ。
田舎になぜこんなに立派なショッピングモールがあるのか、もうお分かりでしょう。日本の地方は、全然発展していな
いし、新たな産業などはないが、政府がばら撒きをしているおかげで、お店で贅沢な買物ができるという状況にある
だけである。であるから、人口はどんどん減っているが、地元に残った人たちだけはそこそこ贅沢ができるのである。
つまり、何ら努力などしたくない、地域の発展などどうでもいい、今ある自分たちがいい思いをすればいいと地方の人々
が考えている情けない姿なのだ。
戦後の高度成長期は、誰も自分を豊かにしてくれなかったので、多くの経営者が政府などあてにせずに必死で努力して
会社を興し、今のような大企業がいくつもできた。しかし、今の日本では、あらゆるところに政府が手助けをしている
ため、努力する意味がないのである。また、下手に地方で起業してがんばると、既存企業が割りを食って競争から脱落
するため、既存の競争力のない産業が規制をつくらせて妨害をするため、成長産業はみな叩かれて消えていくのである。
地方が望んでいるのは発展ではなく、楽々補助金をもらって居残ったアホどもだけでいい加減な生活を送ることであ
る。そして、金がそこそこあるし、贅沢したいので、大規模なショッピングモールはあってほしいのである。だから、
下手に競争相手が来て、成長などしてほしくない、というのが本音だ。つまり、日本ではもう成長企業など一部の都会
でしか出てきようがないのが実態で、職のない若者はどんどん都会に出て行くしかないし、それを促進しているのがこ
うした地方の人々自身なのである。
- 650 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 07:41:13.05 ID:Ru48nTjV.net
- 口だけ産業振興だと言ったところで、日本の地方では所詮補助金をなんとか対策費に「浪費」して終わりであって、夜
中まで働いて死ぬほど努力するようなことは一切しないのである。必死で働く人を見て助けるどころか、競争相手にな
ると思って逆に妨害するというのが実態である。残った怠け者どうしで、税金を分け合い贅沢すればいいじゃないか、
というのが本音であって実のところ地方の人々は成長して人口が増えて発展することなど全然望んでいないのである。
こんなことはバカでも分かるし、地方のアホ保守層なんて所詮こんなものである。本当に日本を成長させたいなら、地
方の補助金を一切カットして、必死に働かせるしかないのである。地方というのは今やほぼ税金に依存するといった、
事実上の生活保護を受けている地帯であって、地方の人々がそうしたお気楽なぬるま湯状態を脱して、厳しい競争をし
ようとするなんてありえないことだ。
政府が補助すればするほど産業振興への努力が減り、もはや若者が定着することが不可能になっているというのが、地
方の実態なのである。一朝一夕で会社はできないし、地方に貢献するような企業もそう簡単には定着しない。地方の衰
退と税金の無駄遣いで一部の怠け者が分不相応な贅沢をしている、というのが情けないことだが、今の地方の実態なの
である。
- 651 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 09:22:01.36 ID:Ru48nTjV.net
- 日本人が勤勉でないこれだけの理由
https://ameblo.jp/kevinclone/entry-11507157337.html
既に時代の役割を終えた不動産鑑定士資格なんかも、さっさと民間資格に格下げしてしまった方が良さそうだな。
- 652 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 20:12:49.00 ID:aaIJHeD5.net
- ごく僅かな成功者と大半の挫折者
それが不動産鑑定士業界です
- 653 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 23:23:35.80 ID:VpViEgaf.net
- そうなんですよ。
- 654 ：名無し検定１級さん：2018/11/25(日) 23:58:31.07 ID:0rJ2lqg4.net
- 諸先輩方へ
当方、46歳で従業員7名の街の不動産屋三代目代表取締役です。
宅建、行政書士、賃管、管理業務主任者取得。本日マンション管理士試験初受験でしたが42点で合格はできそうです。
年明けより不動産鑑定士の勉強始めたいと思います。50歳までに合格目標。
よろしくご指導お願い申し上げます
- 655 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 00:20:10.81 ID:pKAqI/FS.net
- 書き込む場所が違いますよ
- 656 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 02:47:53.08 ID:IZtix6vU.net
- >>654
不動産鑑定士が、宅建を取って宅建業を兼業するなら分かりますが、不動産屋がこの資格を取るのは
不動産鑑定をメインでやるのでない限り、コスパが悪すぎるので辞めた方がいいですよ。
黙っていても発生する固定費もそれなりにかかるので副業にもならず、時間とカネの無駄だと思います。
不動産屋さんなら、不動産コンサルの資格でも取った方が、有益だろうと思います。
- 657 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 07:52:28.74 ID:ZCRtypwJ.net
- 鑑定士のアイドル
ブルゾンちえみの太もも
- 658 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 08:11:01.08 ID:IZtix6vU.net
- 合格証と一緒に、実務修習の案内と申込用紙なども、封書で送られてきたか？
俺が昔合格した時は、合格証が送られてきただけで、そんなものは封書に入っていなかったぞ。
他の宅建や管業は、合格証と一緒に、実務講習の案内と申込書も送られてくるのにな。
新試験になった当初、4,600人も受けて94人しか合格しなかったのだが、特に地方の鑑定士などは
大したことをやってるわけでもないのに、既得権を守るために試験だけ難しくしたというのが真実だよ。
だから、試験に合格しても、修習は受けて欲しくないというのが不動産鑑定士協会の本音だ。
そのために、修習を受けたければ、自分で勝手に協会のHPを見て申し込め、親切に案内まではしない
という態度なのだ。
本当に腐っている資格であり業界なので、TPPもあるし、もう民間資格に格下げしてしまった方が
いいと思っている。
- 659 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 12:13:06.83 ID:iZ/+xHZv.net
- じっさい不動産鑑定士という国家資格は日本以外にどこの国があるの？
エロイ人おせーて
一応不要かどうかの目安にはなるでしょ
- 660 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 14:11:08.96 ID:T9Mz52Cl.net
- そうなるとカメラマンしかないな。機種は何がいいんだ？やっぱNIKONのD4Sかぁ？
- 661 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 15:05:21.85 ID:qp5jUjc3.net
- MAIとか団体で言えばRICS
国際的な鑑定評価等の基準としてIVS
設立経緯や歴史は各国違うだろうけど鑑定評価自体はどの国にもある概念
- 662 ：名無し検定１級さん：2018/11/26(月) 19:04:21.28 ID:R1z119ef.net
- カルロスゴーンの増毛疑惑については不覚ながら、想定外であった。思い込みで、
判断することのリスクを改めて実感した。姉歯事件の教訓が活かされなかったことが
残念でならない。今後も頭髪疑惑と不祥事との関連については注視していきたい。
- 663 ：名無し検定１級さん：2018/11/27(火) 07:23:05.09 ID:/BUzoQpr.net
- ゴーンは顔がスケベそうで嫌い
- 664 ：名無し検定１級さん：2018/11/27(火) 11:22:36.23 ID:4URP9K9c.net
- どうして地域によって実勢価格と課税評価額の比率が何倍も違うのですか？
- 665 ：名無し検定１級さん：2018/11/27(火) 11:38:36.69 ID:p6nfya+C.net
- 長文は固定入ってた時があるから答えてくれるやろ。
- 666 ：名無し検定１級さん：2018/11/27(火) 16:59:22.20 ID:tgfAm8Lm.net
- そこでカメラマンですよ。
- 667 ：名無し検定１級さん：2018/11/28(水) 08:33:10.76 ID:/UR0/Bd1.net
- >>664
経済学で、「市場の失敗」というものを習っただろ。
情報の非対称性、供給側、需要側それぞれの独占、予測の限界とそれに伴うバブルなど、いくつかの類型がある。
特に不動産の場合、供給が限られているので、投機的要素や思惑的要素によっても価格が左右されやすく、
「市場の失敗」が生じやすいのだ。
こうした投機的要素や思惑的要素は、厳しく排除される必要がある。
正常価格の定義は、「現実の社会経済情勢を所与としたうえでの市場及び市場参加者の合理性を
前提とした市場で成立する価格」だ。
しかし、実際の取引事例価格（実勢価格）は、そうした市場又は市場参加者の合理性を、必ずしも
前提としないで成立していることが多い。
特に人口が増えている都市部や逆に過疎地などではそうだ。
また、戸建住宅地等の販売などでは、一般的に20～30％の土地価格にも建物価格にも属さない付帯費用
が含まれる。
希少性の高い物件となると、それが30％を超えることもある。
土地の正常価格を出すためには、それらをもすべて控除しなければならないし、補正したり
事例資料としての信頼性が乏しければ採用しない、採用してもウェイトを下げるなどの作業が
必要となる。
実際の取引価格には、こうした諸々の事情があることが多いので、実際の地価公示価格等は、保守的に求められる。
さらに、固定資産税を出すための課税標準額となると、そこからさらに保守的に70％ということになっているのだ。
- 668 ：名無し検定１級さん：2018/11/28(水) 10:25:10.41 ID:Jl15eO27.net
- 長文さんとその愉快な仲間たち＾＾
- 669 ：名無し検定１級さん：2018/11/28(水) 10:31:22.47 ID:+HQQGmMM.net
- 三行で答えられるやろw公文行け
- 670 ：名無し検定１級さん：2018/11/28(水) 13:38:52.00 ID:VM4h0Znt.net
- >>668
その愉快な仲間の中心人物はお前
- 671 ：名無し検定１級さん：2018/11/28(水) 15:25:17.93 ID:Jl15eO27.net
- >>670
ありがとう中心にしてくれて＾＾
- 672 ：名無し検定１級さん：2018/11/28(水) 16:21:22.26 ID:VM4h0Znt.net
- どういたしまして
- 673 ：名無し検定１級さん：2018/11/29(木) 09:58:30.24 ID:5+qykoSP.net
- 不動産鑑定士人気回復の秘策とは？
- 674 ：名無し検定１級さん：2018/11/29(木) 15:06:34.06 ID:+LigYqxE.net
- カメラマンと兼業することかな
- 675 ：名無し検定１級さん：2018/11/30(金) 01:35:46.75 ID:OiipAeKn.net
- 実際、試験合格して鑑定会社や事務所に就職しても、その後転職して、鑑定士の仕事をやらずに仲介の仕事をしている者も多い。
仲介の仕事の方がカネになるのだから、仕方がない。
現状では、マジで、宅建の方が価値がある。
地方の田舎は、国からの地方交付金という名の補助金漬けで、必死で働いて努力しようとしない。
鑑定士も、国家資格という既得権に安住しているところがある。
規制緩和してただの民間資格にしてしまえば、海外に打って出るような鑑定士も増えたり、必死で
新しい分野を開拓しようとするんじゃないか。
- 676 ：名無し検定１級さん：2018/11/30(金) 02:00:52.25 ID:SB//UBGI.net
- 長文に聞けば宅建の開業から廃業まで教えてくれるぞ
- 677 ：名無し検定１級さん：2018/11/30(金) 06:28:27.43 ID:dxIoOFeF.net
- プロカメラマンでコラムニストの勝谷氏が亡くなりました
享年５７
- 678 ：名無し検定１級さん：2018/11/30(金) 11:37:22.57 ID:+8vIeuVT.net
- カメラマンさんとその愉快な仲間たち
- 679 ：名無し検定１級さん：2018/11/30(金) 15:16:22.85 ID:TMobzwaN.net
- 副業でカメラマンやればいい
新しい分野の開拓など不要だ
- 680 ：名無し検定１級さん：2018/11/30(金) 17:05:01.92 ID:qFjW2F0q.net
- そこでガメラマンですよ。
- 681 ：名無し検定１級さん：2018/12/01(土) 06:52:55.75 ID:p0N2eOIP.net
- 資格予備校のパンフに騙されて、この資格を取得した者の多くが、失望と落胆の名のもとに
不動産鑑定業界を去っている。
4,600人受験して、94人しか合格しなかった第１回新試験の合格者でも、業界に残っている者は
少ない。
合格直後、「それだけの価値がある資格だと思います」と言っていた合格者も、今では音信不通だ。
ある者は、不動産の仲介へ、スーパーに転職した者さえもいる。
旧二次試験だけ合格して修習を受けて鑑定士になった者の方が、業界にしがみついている
傾向がある。
まったく将来性の無い業界であり資格であるにも関わらず。
- 682 ：名無し検定１級さん：2018/12/01(土) 12:31:11.07 ID:5y4Pq3CE.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 683 ：名無し検定１級さん：2018/12/01(土) 15:10:23.94 ID:zt4g9uqK.net
- ネット記者もありだな。マンションの賢い買い方、みたいな。でもそれくらいなら長文でも書けるだろうから価値はないかな。
- 684 ：名無し検定１級さん：2018/12/01(土) 21:21:37.66 ID:sLCzrlP+.net
- であるにも関わらず。
- 685 ：名無し検定１級さん：2018/12/02(日) 09:31:11.88 ID:lxeJDEGp.net
- 旧二次試験だけ受かって、修習で救済されて鑑定士になった者たちが、衰退斜陽の
鑑定業界にしがみついていることが多い。
最近の易化してザル化した試験合格者はどうだか知らないが、新試験制度の試験に合格して
鑑定士になった者は、業界からさっさと足を洗っていることが多い。
行き先は、不動産の仲介だったり、いろいろだ。
優秀な人材の方が、鑑定にはこだわらないのだろう。
- 686 ：名無し検定１級さん：2018/12/02(日) 12:26:45.13 ID:YBPvnxE0.net
- そこでカメラマンですよ。
- 687 ：名無し検定１級さん：2018/12/02(日) 17:36:39.14 ID:bC13c0xM.net
- 俺が昔知り合った早稲田出身の鑑定士も宅建業で財をなして法人を数十億円で譲渡し、いまや左団扇の生活らしいと人づてに聞いた。今は都内の一等地で趣味に没頭してるんだと。音信不通だけど、Facebookで連絡とってみようかな。
- 688 ：名無し検定１級さん：2018/12/02(日) 18:58:30.36 ID:is7OgcpP.net
- 今さら
収益追加かよ
ほんとめんどくさいな公示
- 689 ：名無し検定１級さん：2018/12/03(月) 07:44:21.85 ID:5SdIGtrU.net
- 長文さんとカメラマンさんとその愉快な仲間達
- 690 ：名無し検定１級さん：2018/12/03(月) 13:42:09.47 ID:2J7AUZDC.net
- 鑑定士スレはみんな仲が良くていいなぁ～
- 691 ：名無し検定１級さん：2018/12/03(月) 19:51:31.19 ID:f+bYh20o.net
- ブルゾンちえみの太もも
- 692 ：名無し検定１級さん：2018/12/03(月) 21:49:12.08 ID:oEVxJX8w.net
- 長文カメラマンと>>689の愉快な仲間代表のみ
- 693 ：名無し検定１級さん：2018/12/04(火) 20:10:25.35 ID:HL116eWK.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 694 ：名無し検定１級さん：2018/12/04(火) 23:02:20.18 ID:BnfyMjmu.net
- カメラマン＞＞＞不動産鑑定士
- 695 ：名無し検定１級さん：2018/12/05(水) 06:02:55.01 ID:NCajKln5.net
- 宅建士=カメラマン＞＞＞不動産鑑定士＞＞＞愉快な仲間達
- 696 ：名無し検定１級さん：2018/12/05(水) 06:51:28.34 ID:a5nSXUxl.net
- 公的評価の報酬規程が改定になり、値上げされれば、仮に入札や見積り合わせになっても
もらえる報酬額は高くなるよ。
地価公示の報酬も、ボランティア価格同然なんだから、1地点、10万くらいに値上げしてくれよ。
事例作成や市町村調査資料の作成と込みで、そのくらいはもらわないと、ただの官製ワーキングプアだよ。
もう20年くらい改定されていないのだから、2～3割値上げしてくれよ。
- 697 ：名無し検定１級さん：2018/12/05(水) 07:54:17.42 ID:Nl7s+BJO.net
- なくなっても誰も困らないような仕事が値上げなんてされるわけない。むしろ値下げの方向だろ。
- 698 ：名無し検定１級さん：2018/12/05(水) 09:25:19.39 ID:WplvRAdl.net
- カメラマン＞＞＞不動産鑑定士＞＞＞愉快な仲間代表>>695
- 699 ：名無し検定１級さん：2018/12/05(水) 15:04:10.82 ID:T5S4/pRy.net
- 名取ビルウンコ臭い
- 700 ：名無し検定１級さん：2018/12/07(金) 21:42:19.18 ID:3yGaug0g.net
- 固定資産税標準宅地鑑定に激震が走ったな。県士会をスルーとは
恐れいった。やはり、青森事件の影響は大きかった。それにしても
日鑑連はどうなっているんだ。予備知識なくて、税務課に呼ばれた
ワシの立場も少しは考慮しろ。
- 701 ：名無し検定１級さん：2018/12/07(金) 22:33:13.12 ID:OWU4F2gr.net
- そこでカメラマンですよ。
- 702 ：名無し検定１級さん：2018/12/09(日) 03:48:03.50 ID:/Uy0C3zp.net
- 地価公示も含めて、公的評価の報酬規程は値上げするべきだと思うよ。
鑑定ソフトなどを使って、昔に比べると生産性が上がっているだろう。
報酬規程が2～3割でも値上がりすれば、入札や見積もり合わせになっても、それに
対する掛け目で見積もりを出すから、もらえる報酬は増える。
外国人の移民を入れると、日本人の賃金が下がると言われているが、鑑定士も一緒。
バブル崩壊後の公共事業が盛んな頃、人が足りないからと、安易に鑑定士を増やし
過ぎたことが、現在の業界苦境に繋がっている。
人が足りないなら、業界全体でコンピューター化、自動化を工夫して進めるなりしていけば
１人当たりの生産性も上がる。
人を増やさない方が、かえって生産性が上がるんだよ。
- 703 ：名無し検定１級さん：2018/12/09(日) 04:20:36.19 ID:/Uy0C3zp.net
- 「年収300万の人はギャンブルを嫌がるが、年収1億の人はギャンブルを好む」
「年収1億の人の行動に型破りなものは少なくない。彼らの成功の基本は「挑戦にあり、現状に
満足する事をよしとしない。」
「人生を向上させたければ、ギャンブルつまり挑戦は避けられない。だが、ギャンブルを嫌う人は
予測の付かない挑戦を避けたがるのだ。」
「ギャンブルにたとえ負けても、「経験値」が上がれば「読み方」を向上させられる。チャレンジするほど
勝率は上がるのだ。」
「勝ちパターンを計算したギャンブル、それが年収1億の人がやっていることである。」
「結果が予測できることしかやらないとしたら、それは単なる作業。付加価値もなければ
リターンもない。」
不動産鑑定士のやっている公的評価などは、結果の予測できることだから、付加価値も無ければ
リターンもないのだ。
不動産鑑定業界は、そもそも、2世などの既得権益を持っている連中は例外として、もともとカネを稼ぐ
資質に欠けている者が大多数であるがゆえに、ジリ貧になっているのだろう。
単に資格の将来性の無さだけが問題なのではない。
全部当てはまったら要注意
「ビビり人生」度チェック
□キャリアアップのため、何かの資格を取っておきたい。
□どこかの大学院で学び直しをして、あちこちから求められる人材になりたい。
□宝くじをよく買う。大当たりして遊んで暮らすのが夢。
□仕事なんてそもそも面白くないもの やりがいより現在の給与額が重要。
おまえら試験の合格者も含めて、不動産鑑定士は、ほとんどのチェック項目が当てはまりそうだなｗ
業界の市場規模が右肩下がりで縮小していくわけだ。
- 704 ：名無し検定１級さん：2018/12/09(日) 05:35:07.24 ID:Gz00xY8k.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 705 ：名無し検定１級さん：2018/12/09(日) 07:13:03.10 ID:qN9lUw8a.net
- どう考えても、カメラマンしかないという結論に行き着く
- 706 ：名無し検定１級さん：2018/12/09(日) 13:05:06.58 ID:CilVzO1c.net
- カメラマンしか選択肢がない｢不動産鑑定士｣とは何だったのか？
- 707 ：名無し検定１級さん：2018/12/09(日) 23:12:46.57 ID:jh8zyzcx.net
- カメラマンとは何だったのか？
- 708 ：名無し検定１級さん：2018/12/10(月) 10:17:34.55 ID:CvPR10ov.net
- 長文さんとそのお笑い仲間たち
- 709 ：名無し検定１級さん：2018/12/10(月) 16:29:25.75 ID:5YGZGWEK.net
- そのお笑い仲間代表>>708
- 710 ：名無し検定１級さん：2018/12/11(火) 02:01:42.16 ID:vwWOQztU.net
- 45歳ニートだけどさぁ鑑定士になって金持ちになれる？
- 711 ：名無し検定１級さん：2018/12/11(火) 07:12:46.44 ID:PujGe46H.net
- まずは働け
働きながら資格とれ
- 712 ：名無し検定１級さん：2018/12/11(火) 08:06:22.45 ID:9A3L6cmE.net
- 宅建のほうが楽で簡単に稼げるからな。
売買価格2,000万円なら仲介で約70万円報酬もらえる。
一方、鑑定士で70万とか報酬なんてそうそうないだろ
- 713 ：名無し検定１級さん：2018/12/11(火) 08:47:53.26 ID:GKPRTglh.net
- どうかな
- 714 ：名無し検定１級さん：2018/12/11(火) 11:29:49.81 ID:sppxq8cJ.net
- >>712
まあ一度リハウスあたりでシゴいてもらってきたらw
- 715 ：名無し検定１級さん：2018/12/11(火) 14:03:06.23 ID:Ky+v0LWO.net
- >>709
代表にしてくれてどうもありがとう
- 716 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 01:18:04.83 ID:Xcf/Ogex.net
- どういたしまして
- 717 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 03:20:59.15 ID:Rb23rPhk.net
- >>710
勿論！
結婚もできます
ライオンズクラブやロリータクラブの会員にも推薦されます
- 718 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 07:33:51.09 ID:Cdju8Zwu.net
- ごく一部の成功者と大多数の不成功者
これが不動産鑑定士業界の現実
- 719 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 10:20:23.96 ID:LjhBCBnM.net
- そこでカメラマンですよ。
- 720 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 13:57:30.32 ID:3i6zKpSz.net
- 不動産鑑定士という名称ダメだな
リアルエステートアナリストとかに名称変更すべき
- 721 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 16:20:42.82 ID:F2z1usl9.net
- お笑いひよこ鑑定士のイメージ
- 722 ：名無し検定１級さん：2018/12/12(水) 17:30:35.28 ID:LjhBCBnM.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 723 ：名無し検定１級さん：2018/12/14(金) 07:13:20.10 ID:Q2SXT0Ib.net
- 衰退鑑定士へ現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉をどうぞ
- 724 ：名無し検定１級さん：2018/12/14(金) 08:48:35.68 ID:tv9Gv1Ru.net
- カメラマンになりましょう。
- 725 ：名無し検定１級さん：2018/12/14(金) 10:34:45.37 ID:GzKWvZy+.net
- 資格商法は省益なんだが、国土交通省の力は今ひとつ。
財務省への土下座は欠かかさない毎日。
この頃では経産省や農水省にも使えないバカ呼ばわりされる始末。
既設インフラ整備ぐらいしかやることないから
- 726 ：名無し検定１級さん：2018/12/14(金) 13:11:49.75 ID:Zj/iHSk8.net
- そこでカメラマンですよ。
- 727 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 02:38:23.12 ID:CqP3XdrR.net
- 40過ぎて合格した無職は
寂しく大学で実務ですよね？
- 728 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 02:40:00.68 ID:+4G8wAgT.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 729 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 04:44:00.91 ID:1tISfPmd.net
- この資格の救いようがないのは、青森県で協会会長や地価公示代表幹事が逮捕されるなど
業界全体が腐敗堕落しきっていること。
モラルがあって優秀な人間であればあるほど、若くて転職できる年齢のうちに、さっさと辞めて
しまう業界だからな。
いろんな意味で、どうしようもないんだよ。
試験も簡単になっていることだし、こういう業界は、一度民間資格に格下げしてやった方がいいと思うよ。
- 730 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 08:35:39.42 ID:86zO35N8.net
- 千林、門真、関目
長文はどこへ
- 731 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 09:33:02.26 ID:FEjuMlct.net
- そこでカメラマンですよ。
- 732 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 13:05:24.21 ID:iOoiwq1b.net
- At all,camera-man is best occupation for you!
- 733 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 15:09:53.02 ID:1tISfPmd.net
- LECでは、賃管の方が鑑定士より上に書かれているなw
民間資格の賃管にも、LEC的には負けてるということだ。
米国がTAGで、日本政府に異次元金融緩和政策辞めろと圧力かけてくるから、
鑑定士も来年から文字通りの終了。
アホのミクスの終わりとともに、LECも鑑定士講座から撤退するかもな。
- 734 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 16:10:13.47 ID:FEjuMlct.net
- そこでカメラマンですよ。
- 735 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 16:26:35.70 ID:1tISfPmd.net
- 日米間のTAGで、不動産鑑定士のような資格サービス業についても、市場開放や資格の相互認証などを
迫られる可能性が高い。
田舎の不動産鑑定士のように、談合したりして既得権にしがみついてる鑑定士は、いずれにしろ
一巻の終わりになる可能性がある。
- 736 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 16:41:59.66 ID:FEjuMlct.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 737 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 17:17:53.42 ID:n04drvHY.net
- TAGだかTACだか知らんが、そんなものの影響以前に、とうの昔に廃業した長文はどうなるんや。やっぱりカメラマンか。関目や門真で盗撮か。
- 738 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 19:20:22.03 ID:dVVmZwTW.net
- カメラマンカメラマンと意味不明な書き込みしている奴
それ面白いと思ってるのか
- 739 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 20:23:11.97 ID:n04drvHY.net
- カメラマンに聞いてみなさい
- 740 ：名無し検定１級さん：2018/12/15(土) 23:14:13.27 ID:RS8ImGJm.net
- 実際に聞いてみるといいよ
昼夜逆転無職カメラマンに
- 741 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 00:13:51.88 ID:n6Vmuw5i.net
- 186名無し検定１級さん2018/12/15(土) 22:13:30.76ID:WbGq6Aib
いまだに鑑定士神話なのが必死過ぎる
いつの時代の鑑定士の話をしてるつもりなんだ
残念ながらもう終わったんだよ、鑑定士はｗ
ニーズなし、求人すらなし、受験者数激減、受験者レベル激落ち、試験レベルも激落ちなのは周知の事実
- 742 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 02:48:59.52 ID:qCQ9MGz0.net
- そこでカメラマンですよ。
- 743 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 09:04:14.46 ID:UP13CqMF.net
- カメラマンより
不動産鑑定士のアイドル
ブルゾンちえみのバックダンサーになりたい
- 744 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 15:34:35.97 ID:n6Vmuw5i.net
- 不動産鑑定士だが、最近は受験母集団の劣化で試験が簡単になりすぎて、鑑定士という
資格そのものには、ほとんどプライドを持ってないわ。
分科会でも、鑑定士の間でしか言わない社交辞令とはいえ、相手のことを「先生」なんて
言っていると、マジで口が腐るわ。
知りあいの爺鑑も、大学の同級生が今出世してどうのと、むしろ自分の学歴自慢の話ばかり。
鑑定士には、もはや大したプライドも持ってないわ。
- 745 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 15:55:26.69 ID:qCQ9MGz0.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 746 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 17:58:41.26 ID:n6Vmuw5i.net
- ここに、ブラック不動産鑑定事務所の話が出ているよ。
http://somashiba.hatenablog.com/entry/2016/10/10/221806
この業界、こんな職場ばっかりだよね。
社保なしの20万、おまけに、パラハラ＆セクハラ有りのすさまじいブラック事務所だよね。
それでいながら、将来性は皆無の業界。
もともと人間的におかしな人間が多い業界で、モラルも何も崩壊しちゃってるんだよな。
- 747 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 18:04:26.49 ID:dexSw/52.net
- そこでカメラマンですよ。
- 748 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 18:13:54.13 ID:J8NoLxps.net
- まあ鑑定士、鑑定事務所としては標準的やな。
- 749 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 18:18:52.57 ID:J8NoLxps.net
- で、なんなんや？お前らがええで、楽に儲かるらしいでと言うてる宅建はもっともっとエグいで？無理やろ？
カメラマンしかないわなw
- 750 ：名無し検定１級さん：2018/12/16(日) 19:57:15.85 ID:l/+d64FM.net
- その通り。
カメラマンしかない。
- 751 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 01:47:58.91 ID:eGKAQEUf.net
- 千林、門真、関目
- 752 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 07:34:27.36 ID:riso+SiU.net
- 爆笑！お笑いなんでも鑑定団
- 753 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 15:53:38.54 ID:1TujAr2/.net
- 不動産鑑定士
鉛筆なめなめ今日も行く
- 754 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 16:31:37.49 ID:NVVWr/aE.net
- 鉛筆なめなめという表現に加齢臭がする
- 755 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 17:29:51.40 ID:rWjRI8g0.net
- 青森って人間的に陰湿なイメージが有るな。
- 756 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 19:24:06.34 ID:riso+SiU.net
- 不動産鑑定士という響きに加齢臭がプンプンする
- 757 ：名無し検定１級さん：2018/12/17(月) 20:21:33.68 ID:v1QUQ3M9.net
- そこでカメラマンですよ。
- 758 ：名無し検定１級さん：2018/12/18(火) 02:24:45.94 ID:b34G+Ppj.net
- 752が発生源
- 759 ：名無し検定１級さん：2018/12/18(火) 03:12:57.07 ID:Hu1ZjDHr.net
- そこでひよこ鑑定士ですよ。
- 760 ：名無し検定１級さん：2018/12/18(火) 08:44:19.96 ID:X7GZbwbk.net
- そこでカメラマンですよ。
- 761 ：名無し検定１級さん：2018/12/18(火) 19:42:46.91 ID:ZadbbnmC.net
- 長文さんとそのお笑いな仲間達
- 762 ：名無し検定１級さん：2018/12/18(火) 21:37:20.79 ID:j7hqBdjY.net
- そのお笑いな仲間代表>>761
- 763 ：名無し検定１級さん：2018/12/19(水) 04:11:39.57 ID:oV6eU1NI.net
- そこで何でも鑑定団の鑑定士ですよ。
- 764 ：名無し検定１級さん：2018/12/19(水) 09:25:09.28 ID:31pTJMZy.net
- そこでカメラマンですよ。
- 765 ：名無し検定１級さん：2018/12/21(金) 09:08:35.99 ID:rOXrd7RN.net
- 長文さんとカメラマンさんとその愉快な仲間達
- 766 ：名無し検定１級さん：2018/12/21(金) 13:37:03.95 ID:ahB61Swi.net
- おまえらも、フランス市民でも見習って、アホ晋三のアホバカ・デタラメ政権に対する
抗議デモでも行ってこいや。
斜陽資格の仕事なんかしているより、その方が、よっぽど生産性が高いぞ。
- 767 ：名無し検定１級さん：2018/12/21(金) 13:37:37.95 ID:j3jEYjty.net
- そこでカメラマンですよ。
- 768 ：名無し検定１級さん：2018/12/21(金) 13:39:36.07 ID:ZEEZeHT6.net
- その愉快な仲間代表>>765
- 769 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 03:32:19.09 ID:dY71H3br.net
- 来年は、都心の不動産なんかも大暴落するからね。
リーマンショックの再来。
不動産鑑定業界も文字通りの終了。
東京五輪後なんて、ぺんぺん草も生えないようになる。
来年からは、また就職先もほとんど無くなるよ。
「逆いーるど」ショックで、世界中の株価が暴落し始めているだろう。
日経平均も、年内はなんとか2万円キープするかもしれないが、年明け早々から大暴落
するのはほぼ確実だ。
株が暴落すれば、損失の埋め合わせのため、投機マネーが不動産の売却に走る。
不動産、特にバブル化している都心の不動産が、大暴落する可能性が高い。
こんな斜陽のオワコン資格をこれから受験して取ろうなんて、先の全く読めない馬鹿で
しかないし、現役の鑑定士だって、宅建業との兼業などを考えている先生が多いよ。
かなりの大御所でもね。
- 770 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 07:32:10.22 ID:dY71H3br.net
- 公的は、将来性ゼロ。
そのうち、全部入札になる可能性もあるし、状況が状況だけに既得権死守に必死に
なっているよ。
どっちにしろ、市場規模は右肩下がりだから、若い奴が今から公的当てにして
独立するなどは、完全に自殺行為。
今後は、「士業」というより、宅建業と兼業するなどの単なる「資格」として
捉えるべきだろう。
「年収1億円を稼ぐ人、年収300万で終わる人」という本にも書かれているが、年収1億の人は、
上位レベルの人と付き合う。
不動産鑑定業界は、既得権にしがみつく二流、三流の人材ばかりだから、こんな業界
に入っても、ビジネスパーソンとしては何一つ成長できないよ。
将来的にジリ貧になっていくだけやな。
- 771 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 07:41:57.11 ID:dY71H3br.net
- 公的については、市場規模が右肩下がりで将来性が全くないから、若い奴が全然入ってこない。
はっきり言って、50歳以上くらいの年齢の鑑定士が、逃げ切りを図るだけのような市場になっている。
そういう状況だから、地価公示分科会も、大都市部の分科会を除いては、70歳以上でも
委嘱を認めるようになってきている。
今までは70歳定年だったが、一般企業の定年延長と併せて、今後は、認知症などでボケない限り
75歳定年くらいまで延長になる可能性が高い。
- 772 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 07:55:27.79 ID:dY71H3br.net
- 公的については、将来的には、地価公示や地価調査のポイント数も激減。
固定などもすべて入札という方向になって行くだろう。
低学歴のアホ晋三が、アホのミクスでバラマキを行なっているが、そんなデタラメ政策も
いつまでもは続けられない。
高齢の鑑定士が、逃げ切りを図るだけのような市場だよ。
- 773 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 08:49:56.66 ID:fmaaCHUA.net
- >>768
代表にしてくれてどうもありがとう
- 774 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 09:23:22.15 ID:wYFSBeix.net
- どういたしまして
- 775 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 11:32:13.92 ID:BM4OnRY5.net
- ワシは早稲田の社学(夜間時代)を二浪二流なんやが、成蹊と比べたらどちらがアホノミクスやろか？
- 776 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 11:34:42.15 ID:dY71H3br.net
- アホ晋三の頭の悪さは、半端じゃないからな。
まだ和田の社学の方がマシなんじゃないか。
- 777 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 11:35:07.67 ID:dY71H3br.net
- アホ晋三によるアホのミクスももう終わり。
2019年、不動産市場も大暴落へ。
「現行１ドル＝１１０円台の為替レートが１００円台を切る円高になれば、輸出企業には大打撃。
株価も下がるだろうが、安倍政権には“打つ手”がない。米国にニラまれているためだ。
「年明けに本格化する日米２国間交渉で、米国は円安誘導を禁じる為替条項を設けたい意向です。
米国は日銀の異次元金融緩和を円安政策とみています。円高が進行しても、これまでのような
金融緩和による“為替介入”は封じられるのです」
- 778 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 11:38:09.32 ID:BM4OnRY5.net
- ほ～、そうなんか。しゃあけど痩せても枯れても総理大臣なんやから、カメラマンよりかはましやろな。
- 779 ：名無し検定１級さん：2018/12/22(土) 12:18:36.80 ID:NkGZZrPq.net
- そこでカメラマンですよ。
- 780 ：名無し検定１級さん：2018/12/23(日) 00:54:35.69 ID:CkS9Mdok.net
- カメラマンさんは、誰かと思ったら、あの有名な世田谷さんでしたか。
K不動産鑑定写真事務所の方ですね。
つか、今は鑑定の方はやっていないみたいですね。
- 781 ：名無し検定１級さん：2018/12/23(日) 01:16:46.92 ID:CkS9Mdok.net
- 987名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 23ba-daF8)2018/12/22(土) 17:10:40.95ID:g2JQ4gUg0>>988
鑑定はただの数字合わせだから
優秀な若者には向かないよ。
伸びしろのない中年とかジジイが
食いつなぐために魂売る仕事。
988名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ cb2e-P/p4)2018/12/22(土) 17:31:19.59ID:dY71H3br0
>>987
だな。
数字合わせのただの作業だから、そのうち、AIやRPAにも取って代わられるしな。
991名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa13-sa3P)2018/12/22(土) 19:14:07.98ID:6jzy60/Ea
鑑定のRPAなら地銀が物凄い勢いで導入し始めてるね。
雑誌かなんかで読んだので忘れたけどキャノン？だったかの複合機でのやつ。
導入地銀での鑑定評価の手間が10分の1ぐらいになってるらしいから
下請けの鑑定業者の需要が今後減るのは確実。
そうなると地方の鑑定士はますますジリ貧だね。
- 782 ：名無し検定１級さん：2018/12/23(日) 03:56:10.81 ID:CkS9Mdok.net
- KB不動産鑑定士写真事務所
「離婚を機に芸術系大学へ編入学を狙っている不動産コンサルタント、フリーライター、フォトグラファーです。」
カメラマンとは、元TACの講師までやっていたあのKBさん、別名世田谷さんだったのだねw
不動産仲介の営業経験もある元TAC講師が、今現在、事実上の廃業。
元TAC講師が今こういう状態では、不動産鑑定士も、資格としての市場価値は既にありませんな。
市場価値が無い資格なのだから、試験も、受験母集団が劣化してザル試験化して当然ですわ。
- 783 ：名無し検定１級さん：2018/12/23(日) 04:01:29.16 ID:CkS9Mdok.net
- KB不動産鑑定士写真事務所
「離婚を機に芸術系大学へ編入学を狙っている不動産コンサルタント、フリーライター、フォトグラファーです。」
元不動産鑑定業のカメラマンとは、元TACの講師までやっていたあのKBさん、別名世田谷さんだったのだねw
不動産仲介の営業経験もある元TAC講師が、今現在、事実上の廃業。
しかも、離婚。
元TAC講師が今こういう状態では、不動産鑑定士も、資格としての市場価値は既にありませんな。
市場価値が無い資格なのだから、試験も、受験母集団が劣化してザル試験化して当然ですわ。
- 784 ：名無し検定１級さん：2018/12/23(日) 09:07:12.34 ID:Zg7TK4cb.net
- そこで昼夜逆転無職長文カメラマンですよ。
- 785 ：名無し検定１級さん：2018/12/24(月) 09:51:10.52 ID:jVAZ0OlX.net
- 長文さんとカメラマンさんと代表さんとその愉快な仲間たち
- 786 ：名無し検定１級さん：2018/12/24(月) 10:48:16.33 ID:HWJDx9me.net
- 長文＝カメラマン
愉快な仲間代表＝>>785
- 787 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 07:18:03.17 ID:KgNnKo+K.net
- 長文さんとカメラマンさんと代表さんとその愉快な仲間たちと>>786
- 788 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 07:32:40.47 ID:WxHDmn8T.net
- そこで海事代理士ですよ
- 789 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 08:06:15.51 ID:UHVQwKBI.net
- 長文＝カメラマン
愉快な仲間代表＝>>787
- 790 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 08:55:12.56 ID:jEbJL5TH.net
- >>783
医療法人社団筑波東病院入院のご案内
精神科専門病床２０６床
入院ご希望の方は医師に連絡してください。「安心で安全な環境で治療を受け、早期に改善することができます。 」
病棟で使用する物について
・衣類等(普段着上下４組：スウェットスーツのような動きやすい素材のものが適します．下着、靴下類、フェイスタオル、各５枚程度・バスタオル３枚）
・コップ（プラスチック製）
・洗面具：歯ブラシ・練り歯磨き・化粧用石鹼・洗面器（プラスチック製）・シャンプー
・洗濯用洗剤、角ハンガー
・履物：室内用靴（ひもなし）滑りにくいものをご用意ください。スリッパは転倒しやすいのでご使用にならないようお願いいたします。
・髭剃り 電池式をお願いします。Ｔ字の髭剃りは持ち込めません。
・生理用品
上記は目安です。ご入院の際は病棟看護師から説明がありますので、入院が決まった後ご用意ください。
私物にはお名前をご記入ください。
リースの衣類もありますのでご利用ください。
面会時間 １３：３０～１６：００ 土曜・日曜日も同じです。
退院に向けての援助
退院に向けては精神保健福祉士等がご相談いたします。福祉制度の利用や退院後の地域の関係者の調整をいたします。
- 791 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 16:44:56.28 ID:YTJkHXXH.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 792 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 17:11:08.58 ID:/XQbTQU6.net
- 働き方革命＞＞＞働き方改革
- 793 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 17:49:04.14 ID:MIsJ03Yx.net
- 「逆いーるど」だからな。
底なし沼のように、大暴落が連鎖して続いていくぞ。
年内は何とか持ちこたえるかもしれんが、年明早々から、世界的な暴落相場やな。
日経平均、1万5千円割れもある。
2019年は、年明け早々から、不動産も大暴落相場や。
- 794 ：名無し検定１級さん：2018/12/26(水) 05:13:25.10 ID:hNAjbggq.net
- 「逆イールド」ショックだからな。
底なし沼のように、大暴落が連鎖して続いていくぞ。
年内は何とか持ちこたえるかもしれんが、年明早々から、世界的な暴落相場やな。
日経平均、1万5千円割れもある。
2019年は、年明け早々から、不動産も大暴落相場や。
もちろん、不動産鑑定会社や鑑定事務所の就職先も皆無となる。
- 795 ：名無し検定１級さん：2018/12/26(水) 06:00:59.83 ID:hNAjbggq.net
- 「逆いーるど」だからな。
日経平均は、2019年、大暴落しての1万2千円まであるよ。
2019年からは、日米TAGで、円安誘導、株高を演出していたアホ晋三によるアホのミクスも演出できなくなる。
円高になっても、日銀は何もできなくなるからな。
アホ晋三のアホのミクスによってお化粧されていただけの、日本企業の真の実力があからさまになるということだ。
日本の人口は減少するし、日本企業の国際競争力もどんどん落ちているからな。
日本のIT企業なんかも、外国で開発された技術を利用するだけの存在で、国際競争力ゼロ。
2019年は、とめどもなく、株価は下がり続けるよ。
2019年は、年明け早々から、不動産も大暴落相場や。
もちろん、不動産鑑定会社や鑑定事務所の就職先も皆無となる。
- 796 ：名無し検定１級さん：2018/12/26(水) 07:38:39.73 ID:jI1496Xn.net
- >>795
http://www.byouin.metro.tokyo.jp/matsuzawa/jyushin/gairai/gairai_seishinka.html
- 797 ：名無し検定１級さん：2018/12/27(木) 15:42:20.82 ID:CXTDW6Gc.net
- (笑)
- 798 ：名無し検定１級さん：2018/12/27(木) 16:08:14.66 ID:LwvGjudd.net
- ワロタw
- 799 ：名無し検定１級さん：2018/12/27(木) 20:14:38.92 ID:lSXbLnv+.net
- 長文さんとその愉快なお笑い仲間達
- 800 ：名無し検定１級さん：2018/12/27(木) 20:19:48.80 ID:Y3AFMuhl.net
- ・いや
あと一年はもつ
東急不動尊やばい
渋谷にオフィス３万坪やばすぎる。
・あとは大阪万博にシフトして行く。
シフトできない会社は倒産もあり得る。
- 801 ：名無し検定１級さん：2018/12/27(木) 21:05:25.07 ID:LwvGjudd.net
- その愉快なお笑い仲間代表>>799
- 802 ：名無し検定１級さん：2018/12/28(金) 10:35:55.38 ID:MwB1DqU/.net
- 爆笑！ お笑いなんでも鑑定団
- 803 ：名無し検定１級さん：2018/12/28(金) 20:12:26.02 ID:2CV0WKoF.net
- そこでカメラマンですよ。
- 804 ：名無し検定１級さん：2018/12/29(土) 17:47:13.84 ID:ZlhsvH76.net
- きょうの東京はまた一段と寒いね
鑑定士の懐も寒いけど
- 805 ：名無し検定１級さん：2018/12/29(土) 17:59:00.35 ID:qfUlPRxo.net
- だからカメラマンですよ。
- 806 ：名無し検定１級さん：2018/12/29(土) 19:19:12.89 ID:dk6SZWJD.net
- >鑑定士の懐も寒いけど
未来は更に氷河期
- 807 ：名無し検定１級さん：2018/12/29(土) 20:50:20.77 ID:qfUlPRxo.net
- そこでカメラマンですよ。
- 808 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 01:36:14.25 ID:j0i9A8e5.net
- 昨年の不動産鑑定士試験の論文試験は、20歳代なら受験者の３人に１人は受かるくらいの
ザル試験で、本当に酷かったようだが。
Fラン卒くらいでも、20歳代なら働きながら２～３回で合格してるからな。
もともと不動産の価値を査定するだけの仕事だから、あまり優秀な奴は必要ないんだよ。
それじゃなくても人口減少で人材不足の昨今、こんな八百長のくだらない作業仕事に、優秀な
奴が入ってきたら、日本国全体として、人材という資源の無駄遣いだろ。
今後は、不動産鑑定業界も、試験合格者を増やして単なる作業要員を確保することを考えるのではなく
RPAなど、仕事の効率化と生産性向上に取り組む人材を増やすべきだろう。
日々単なる八百長の作業仕事に追われている不動産鑑定士が多いと思うが、それをいったん
中断して、そういった方向に持てる力を注力すれば、生産性は劇的に向上する。
AI化、RPA化で、今後不動産鑑定業界に必要な人材は、今の1/3以下で足りるという試算もあるようだ。
東京五輪後、仕事が激減する可能性が高いことを考えれば、業界全体として機械化による生産性向上
に取り組むべきだろう。
- 809 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 02:20:40.48 ID:FicteCSf.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 810 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 11:50:51.07 ID:cM4wxGCb.net
- それにしても寒いなぁ～
財布の中が・・・
- 811 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 12:25:06.95 ID:N2a4dRFX.net
- >>808
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1223530897
- 812 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 14:19:30.14 ID:FicteCSf.net
- >>810
まず働けよ
- 813 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 14:48:05.20 ID:LivXJDDQ.net
- 大学不動産連盟
- 814 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 08:38:12.00 ID:2jEJlvXb.net
- オワコン糞資格 2019
第１位 不動産鑑定士
同第１位 司法書士
この２つは、五十歩百歩のオワコン度なので、両方とも１位に輝きました。
- 815 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 11:44:53.02 ID:VUpNamPk.net
- エホばし睦美
- 816 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 12:03:02.48 ID:R2p+LVr7.net
- そこでカメラマンですよ。
- 817 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 13:01:00.00 ID:F47sHk4x.net
- 寒い寒い財布の中が
- 818 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 13:30:17.89 ID:sU9GSRCo.net
- 働けよ
- 819 ：名無し検定１級さん：2019/01/02(水) 05:27:13.78 ID:xJWEEFb4.net
- そういえば、農地が鑑定評価になるというので、基準の大きな改正があるとか言っていたが
あれはどうなったんだ？
改正するならさっと改正して、いったん改正したら、10年くらいは改正するな。
- 820 ：名無し検定１級さん：2019/01/02(水) 18:52:57.14 ID:xJWEEFb4.net
- 20年後には、現在不動産鑑定士が判断している部分も含めて、業務の7割以上をAIやRPA
などのコンピューターが代替するようになるだろう。
もともと、不動産鑑定士のやっている仕事の9割以上が、単なる作業だからな。
不動産鑑定士の場合、コンピューター化によって、生産性を上げる余地は非常に大きい。
劇的に生産性が上がる可能性がある。
働き方改革がもっとも必要な資格、業界が、不動産鑑定士だと言えるだろう。
コンピューターによって代替されるから、人も不要になるし、需要もさらに減っていくだろう。
いずれにしろ、今時、こんな将来性皆無のオワコン資格に目を向けて、基準を念仏のように
暗記している受験生は、先の全く読めないアホと言える。
- 821 ：名無し検定１級さん：2019/01/02(水) 22:11:36.60 ID:GsOTbaep.net
- そこで昼夜逆転無職長文カメラマンですよ。
- 822 ：名無し検定１級さん：2019/01/04(金) 06:05:57.24 ID:00YTorn5.net
- エホばし睦美
- 823 ：名無し検定１級さん：2019/01/04(金) 06:07:50.30 ID:jYIrwykR.net
- そこでカメラマンですよ。
- 824 ：名無し検定１級さん：2019/01/04(金) 11:39:27.68 ID:hXCYiniT.net
- 不動産鑑定士は典型的な額縁資格だわな
- 825 ：名無し検定１級さん：2019/01/04(金) 12:28:08.66 ID:eJVRr0tE.net
- だからカメラマンなんですよ。
- 826 ：名無し検定１級さん：2019/01/04(金) 19:58:35.76 ID:00YTorn5.net
- エホばし睦美
- 827 ：名無し検定１級さん：2019/01/05(土) 17:39:42.59 ID:07rzOFRD.net
- 爆笑！お笑い鑑定団
- 828 ：名無し検定１級さん：2019/01/05(土) 18:18:47.14 ID:ncooOakh.net
- 働き方革命w
- 829 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 00:37:19.83 ID:mRkLv98Yq
- 生産性悪いんなら年収500万以上もらえないのは仕方なくない。
- 830 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 00:38:40.05 ID:mRkLv98Yq
- 正味この資格で食えるのかな。
- 831 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 04:17:14.52 ID:Wlr2r3xb.net
- 人手不足を連呼してる講師自身が鑑定士にならないのは何でだろうｗ
- 832 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 04:30:12.00 ID:4myula6Q.net
- 講師が好きなんでしょ
なんの不思議もないわ
- 833 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 05:13:13.39 ID:U91dApOO.net
- オワコンの糞資格でしかないことが分かっているから。
TACの元講師、耶麻口が、決して鑑定士の仕事をしようとしなかったことでも分かるだろ。
同じくTAC元講師の世田谷が、カメラマンが本業で実質的な廃業状態なんだから。
- 834 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 09:35:05.00 ID:OnDKH+RQ.net
- 新年大爆笑！！！
お笑いなんでも鑑定団
- 835 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 09:49:55.69 ID:WwGxivfF.net
- そこで昼夜逆転無職長文カメラマンですよ。
- 836 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 19:46:46.13 ID:vWNHIgYF.net
- エホばし睦美
- 837 ：名無し検定１級さん：2019/01/07(月) 01:07:25.68 ID:jUpWcZu7.net
- >>833
その2人はお前の大好きなアホノミクスで大儲けして楽隠居だよ。お前にゃ一生無縁の境地だから憧れんなよ！
- 838 ：名無し検定１級さん：2019/01/07(月) 10:43:18.71 ID:iOT9ISFk.net
- 長文さんの人気に嫉妬する
- 839 ：名無し検定１級さん：2019/01/07(月) 11:44:18.57 ID:Kqod8fJb.net
- そこでカメラマンですよ。
- 840 ：名無し検定１級さん：2019/01/07(月) 12:14:31.92 ID:0dsnZdt8.net
- エホばし睦美
- 841 ：名無し検定１級さん：2019/01/07(月) 19:46:32.35 ID:S3Cn6nUa.net
- お笑い鑑定士
- 842 ：名無し検定１級さん：2019/01/08(火) 08:26:46.52 ID:U9WLSLKP.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 843 ：名無し検定１級さん：2019/01/08(火) 13:03:57.13 ID:cONV0X0c.net
- 長文とその愉快な仲間たち
- 844 ：名無し検定１級さん：2019/01/08(火) 15:58:44.66 ID:F7x0ueWY.net
- その愉快な仲間代表>>843
- 845 ：名無し検定１級さん：2019/01/09(水) 02:47:05.46 ID:KAuVKbxA.net
- 働き方革命＞＞＞働き方改革
- 846 ：名無し検定１級さん：2019/01/09(水) 07:48:14.60 ID:3U5aE5wR.net
- 長文とその愉快な仲間たちと仲間代表と>>844のお笑いたち
- 847 ：名無し検定１級さん：2019/01/09(水) 09:26:51.10 ID:f2+SwraC.net
- その愉快なお笑い仲間代表>>846
- 848 ：名無し検定１級さん：2019/01/09(水) 12:57:43.57 ID:QXDZBirj.net
- 長文とその愉快な仲間たちと仲間代表と>>844のお笑いたちと
その愉快なお笑い仲間代表>>846 と>>847の爆笑たち
- 849 ：名無し検定１級さん：2019/01/09(水) 13:06:30.10 ID:Skfs93nN.net
- もはや意味がわからん
- 850 ：名無し検定１級さん：2019/01/10(木) 07:31:38.17 ID:eEdyI6M2.net
- フドカン（笑）
- 851 ：名無し検定１級さん：2019/01/10(木) 09:03:16.35 ID:CHwIF4aK.net
- カクメイ（笑）
- 852 ：名無し検定１級さん：2019/01/10(木) 12:18:21.61 ID:LNhkW+cU.net
- お笑いナンデモ鑑定団ｗ
- 853 ：名無し検定１級さん：2019/01/10(木) 16:24:26.27 ID:tJwxiQx0.net
- お笑い無職長文自演革命w
- 854 ：名無し検定１級さん：2019/01/11(金) 07:04:44.69 ID:41xinO9c.net
- 長文とそのお笑い仲間達
- 855 ：名無し検定１級さん：2019/01/11(金) 10:56:14.80 ID:4fCcH2RD.net
- そのお笑い仲間代表>>854
- 856 ：名無し検定１級さん：2019/01/11(金) 23:27:22.18 ID:Klu+Pcye.net
- エホばし睦美
- 857 ：名無し検定１級さん：2019/01/11(金) 23:34:44.58 ID:ZL+aXviA.net
- 大御所の鑑定士の先生たちも、みな「仕事が無い」と、こぼしているよ。
それなのに、予備校のパンフに騙されて、こんなオワコンの糞資格に目を向けているおまえらと
きたら・・・
最近は試験も大して難しくもないし、社会的な地位も高くはないしね。
- 858 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 00:26:39.86 ID:yJ3Bb89J.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 859 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 01:11:31.60 ID:OOOOq3cC.net
- カメラマン弟子入りしろよ
おバカなオメーは先ず鞄持ちからだなw
三脚で頭ぶん殴られたら少しはマトモになるかもな！
- 860 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 10:04:06.28 ID:SHFFcKzV.net
- 長文とそのお笑い仲間達 とそのお笑い仲間代表>>854と>>855
- 861 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 13:09:30.99 ID:WNHRa+2P.net
- >>860＝無職長文自演革命
- 862 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 13:34:33.32 ID:iSXT71dn.net
- 公示納品大変です。
全く、ボランティア活動
- 863 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 15:58:35.64 ID:qg4W1aT+.net
- そこでカメラマンですよ。
- 864 ：名無し検定１級さん：2019/01/12(土) 19:54:03.76 ID:SHFFcKzV.net
- 長文とそのお笑い仲間達 とそのお笑い仲間代表>>854と>>855と>>860と>>861
（笑）
- 865 ：名無し検定１級さん：2019/01/13(日) 09:19:00.18 ID:37PGDhPW.net
- つまんね
- 866 ：名無し検定１級さん：2019/01/13(日) 22:00:08.87 ID:I/xWXF+U.net
- 大御所の鑑定士の先生たちも、みな「仕事が無い」と、こぼしているよ。
それなのに、予備校のパンフに騙されて、こんなオワコンの糞資格に目を向けているおまえらと
きたら・・・
試験も大して難しくもないし、社会的な地位も高くはないしね。
- 867 ：名無し検定１級さん：2019/01/13(日) 23:10:37.14 ID:jcR8QtN+.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 868 ：名無し検定１級さん：2019/01/14(月) 09:53:06.65 ID:L01PFn4w.net
- バ鑑定士とも言われてるな
- 869 ：名無し検定１級さん：2019/01/14(月) 15:59:42.84 ID:CTivokBP.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 870 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 00:00:55.10 ID:d2Pre4lO.net
- エホばし睦美
- 871 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 02:15:41.79 ID:qv2iNvOu.net
- そこで無職長文自演カメラマンですよ。
- 872 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 03:35:11.95 ID:PpRidfqE.net
- 今年は、資格予備校に騙された馬鹿が多かったせいか、去年や一昨年より少しレベルが
上がったようだな。
もっとも、今時こんなオワコン資格に目を向けている時点で、試験合格者もお勉強は多少
できるかもしれないが、人生を生きていくうえでの知恵は少し足りないけどなｗ
俺が今、何の資格を持っていなかったとしても、不動産鑑定士なんぞは見向きもしないわ。
時間の無駄だと考える。
30年前なら、宅建取ったら、ステップアップで受けてみても良かったかもしれないけどな。
- 873 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 05:06:22.08 ID:PpRidfqE.net
- 不動産鑑定士試験も、あまり難しい試験ではなく、高学歴もいれば、Fラン卒などの超低学歴もいる。
「不動産鑑定士としての判断です」なんて言ってれば通用するほど、不動産鑑定士で
あることによって、能力が担保されている訳では決してないんだよな。
もともと低学歴が異常に多い業界だしな。
合格者や資格登録者の学歴も公表できない資格だから。
特に、新試験制度になる前は、旧二次試験だけ合格して三次試験に受からず、又は三次試験を免除されて鑑定士になった者も多い。
また、新試験になってからも、最近は母集団の劣化で易化が著しい。
そもそも、新試験になる前からも、昔からそれ程難しい資格試験ではなかったし
「不動産鑑定士としての判断です」なんて言えば通用すると思ったら、大間違いということ。
- 874 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 05:13:54.51 ID:PpRidfqE.net
- 不動産鑑定士試験も、特に最近は大して難しい試験ではなく、高学歴もいれば、Fラン
卒などの超低学歴もいる。
「不動産鑑定士としての判断です」なんて言ってれば通用するほど、不動産鑑定士で
あることによって、能力が担保されている訳では決してないんだよな。
もともと低学歴が異常に多い業界だしな。
合格者や資格登録者の学歴も公表できない資格だから。
特に、新試験制度になる前は、旧二次試験だけ合格して三次試験に受からず、又は
三次試験を免除されて鑑定士になった者も多い。
また、新試験制度になってからも、最近は母集団の劣化で易化が著しい。
そもそも、新試験制度になる前からも、昔からそれ程難しい資格試験ではなかったしな。
「不動産鑑定士としての判断です」なんて言えば何でも通用すると思ったら、大間違
いということよ。
- 875 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 07:36:56.41 ID:qv2iNvOu.net
- そこでカメラマンですよ。
- 876 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 11:07:19.78 ID:l+R488id.net
- 不動産鑑定士のアイドル
ブルゾンちえみと山田花子
- 877 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 14:54:51.62 ID:3tHZ9kHN.net
- エホばし睦美
- 878 ：名無し検定１級さん：2019/01/16(水) 00:43:02.30 ID:vAK+m0fZ.net
- そこで無職長文自演カメラマンですよ。
- 879 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 02:42:28.38 ID:iGGoOVo6.net
- 親に勧められて不動産鑑定士を受けた試験合格者もいるようだが、親の世代は、大昔の不動産鑑定士が
良かった時代のイメージしか持っていないからな。
今のオワコン糞資格ぶりについて、何も知らない親の意見になんぞ従っていると、人生、道を誤るよ。
- 880 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 05:49:23.71 ID:GRhCYW0H.net
- 知人に鑑定士何人かいるがメインでやってるのが一人もいなくなった。
みんなメインで大家業や管理会社、セミナー講師や執筆。
肩書きでしか鑑定士使っていない。
- 881 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 09:33:17.88 ID:TNkzzqYC.net
- そこでカメラマンですよ。
- 882 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 12:59:01.82 ID:3Bw284N/.net
- 不動産鑑定士とはいったい何だったのでしょうか？
- 883 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 13:40:31.46 ID:iGGoOVo6.net
- 東京以外の地方の鑑定士は、逮捕された青森の元地価公示代表幹事のように、談合、固定等の入札妨害
の嫌がらせなどをして、しぶとくしがみついてるけどな。
こいつらが、いつ逮捕されるかと楽しみにしている。
- 884 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 14:58:56.07 ID:AjC5kGca.net
- 6分の嫌われ者
- 885 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 18:56:50.96 ID:iGGoOVo6.net
- 不動産鑑定士の何がダメかというと、業界自体が衰退産業だということなんだよね。
だだでさえ衰退産業であるところに、将来的にはAIやRPAにも代替されるだろう。
そういう状況だから報酬単価も右肩下がりだし、地価公示などに代表されるように
激安報酬のブラック仕事化しているよね。
今や官製のブラック仕事だよ。
だから、50歳代後半以の人は、何とかしがみつき逃げきりを図ろうとしている人が多いが
起業家精神のある優秀な人は、不動産鑑定という仕事そのものには見切りを付けている人
が多いね。
とにかく、この仕事のダメなのは、いろいろな意味で衰退産業だということなんだよ。
衰退産業なんかでいくら努力しても、努力は報われにくいよね、当たり前だけど。
そんな仕事に就くために、試験を受けて、その後実務修習も受けて、さらに転職して
鑑定業界に飛び込むなんて、こういっちゃなんだけど、頭が狂っているとしか言いようがないね。
- 886 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 19:52:26.91 ID:xd3zUOav.net
- だからこそ無職長文自演カメラマンですね。
- 887 ：名無し検定１級さん：2019/01/18(金) 14:10:53.31 ID:h2qKRFL0.net
- 不動産鑑定士はもはや風前の灯状態で
いつ消えるかは時間の問題では
- 888 ：名無し検定１級さん：2019/01/18(金) 21:58:48.70 ID:doN27kSC.net
- そこでカメラマンですよ。
- 889 ：名無し検定１級さん：2019/01/19(土) 08:53:03.48 ID:QKVTFLYh.net
- この大家さん不動産鑑定士も、宅建＞＞＞鑑定士という真理を説いているね。
「不動産鑑定士試験の受験は勧めない」と。
まあ、普通の感覚の人間なら、至極、当たり前の真実なんだけどね。
鑑定士投資家のコラム
https://www.rakumachi.jp/news/practical/119309
- 890 ：名無し検定１級さん：2019/01/19(土) 10:22:49.48 ID:nuSOXNZb.net
- そこで無職長文自演カメラマンですよ。
- 891 ：名無し検定１級さん：2019/01/19(土) 16:54:09.32 ID:xOWgcVgo.net
- >>889
親の墓前で死んで詫びろ
- 892 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 02:45:02.26 ID:VtfbqZqD.net
- 言い過ぎワロタw
- 893 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 04:27:29.98 ID:NaCiJPq+.net
- このオワコン資格は、そのうち賃管にも抜かれるかもしれんな。
- 894 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 06:41:01.76 ID:2ujBMfuc.net
- そして無職長文自演カメラマンですよ。
- 895 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 08:21:44.47 ID:NaCiJPq+.net
- これからの時代、まともな一流進学校卒なら、「不動産鑑定士」なんて言ってるだけで
高校の同窓会にも出られなくなるよ。
あのホリエモンも言ってるだろう。
あの弁護士でさえも、「「弁護士」という資格肩書より、「東大卒」の肩書の方が上」
だと。
- 896 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 08:50:11.53 ID:sdQMDBHk.net
- >>895
堀江は高卒の前科者なんだが
- 897 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 11:46:58.42 ID:xzo59Tfe.net
- おれは川口高校だから鑑定士で無問題。
- 898 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 16:52:20.44 ID:atgz2Vgt.net
- 無職長文革命て川口高校なんだw
頭良かったんじゃなかったの？w
- 899 ：名無し検定１級さん：2019/01/20(日) 17:14:19.68 ID:kBcdFyhr.net
- 今日、試験じゃね。
- 900 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 02:24:15.99 ID:19FAfXOz.net
- エホばし睦美
- 901 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 05:59:23.04 ID:m/1yRIrw.net
- これからの時代、まともな一流進学校卒なら、「不動産鑑定士」なんて言ってるだけで
高校の同窓会にも出られなくなるよ。
あのホリエモンも言ってるだろう。
弁護士でさえも、「「弁護士」という資格肩書より、「東大卒」の肩書の方が上」だと。
不動産鑑定士なんて、、、、まあ話にもならんわ。
- 902 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 11:01:09.96 ID:G2kDx2tL.net
- >>901
生まれてきたことを死んで詫びろ
- 903 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 12:11:39.86 ID:NsRNj3S2.net
- 宅建士＞＞＞不動産鑑定士
- 904 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 14:23:29.33 ID:mkOdhqH4.net
- 働き方革命＞＞＞働き方改革
- 905 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 04:15:02.07 ID:h91h4/y2.net
- The real estate appraiser is already Owakon Shit Qualification.
Even though academic background and talent are superb, truly excellent people will never be real estate appraisers.
BTW, why are you trying to acquire Owakon Shit Qualification like a real estate appraiser?
Are you stupid? Or are you under the bottom?
I think that you guys are one of them.
Ministry of Diplomacy and real estate appraisal industry must make more efforts to make the more attractive qualifications
and industry, so that everyone in the real estate appraiser can live a good life.
- 906 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 10:30:58.21 ID:kAkumk+V.net
- さすが川口高校
すごいね
- 907 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 11:43:18.22 ID:DgQ4fZJX.net
- 川北じゃボケ
- 908 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 12:55:05.48 ID:yhGB2eVH.net
- 長文とその愉快な仲間たち
- 909 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 19:53:11.92 ID:kAkumk+V.net
- その愉快な仲間代表>>908
- 910 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 20:20:04.68 ID:Hi/W52XB.net
- 長文とその愉快な仲間たちと仲間代表とその仲間の>>909
- 911 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 21:40:13.71 ID:kAkumk+V.net
- そろそろ飽きたから他のネタ出して
面白いやつ頼む
- 912 ：名無し検定１級さん：2019/01/23(水) 02:31:21.19 ID:dpEVqNw9.net
- エホばし睦美
- 913 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 06:37:02.88 ID:8qPzhlno.net
- The real estate appraiser is already Owakon Shit Qualification.
Even though academic background and talent are superb, truly excellent people will never be real estate appraisers.
BTW, why are you trying to acquire Owakon Shit Qualification like a real estate appraiser?
Are you stupid? Or are you under the bottom?
I think that you guys are one of them.
Ministry of Diplomacy and real estate appraisal industry must make more efforts to make the more attractive qualification
and industry, so that everyone in the real estate appraiser can live a good life.
- 914 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 11:04:42.18 ID:xbD1X/Gv.net
- 長文の一つ覚え
- 915 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 11:10:47.03 ID:fxpUHqEQ.net
- さすが昼夜逆転無職長文自演川口高校カメラマン働き方革命
- 916 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 12:33:38.07 ID:8qPzhlno.net
- 川口高校w
さすが、不動産鑑定士に多い低学歴どもらしい発想と思い込みで笑えるなw
和田の社学あたりだと、川口高校あたりの出身が多いのかw
おまえら、優秀なんだろw
だったら、物理の電子回路のラプラス変換、逆ラプラス変換の基本の微分方程式を示すから、これを
証明してくれや
ラプラス変換 E=Ri+L*di/dt → I(s) = E/s(sL+R)
逆ラプラス変換 I(s) = E/s(sL+R) → i(t)=E(1-e^-Rt/T)/R
これを分かりやすく証明して見せてくれたら、ちっとはおまえらを見直してやるよ。
うちの出身高校だと、センター試験の数学なんて、満点かそれに近い点数取るのが
当たり前だったからな。
- 917 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 13:01:58.18 ID:8qPzhlno.net
- 今は、低学歴のアホ晋三政権によるアホバカ、デタラメのバラマキ政治が行われて
いるが、将来的には、地方の公示ポイント数も大幅にカットされるだろう。
人口が減って、経済規模が縮小している地方に、公示や調査のポイント数も必要ないだろ。
- 918 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 13:39:29.22 ID:JfDGGseV.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 919 ：名無し検定１級さん：2019/01/26(土) 18:23:22.87 ID:+iOyMQNs.net
- エホばし睦美
- 920 ：名無し検定１級さん：2019/01/28(月) 21:07:07.75 ID:U7MYOe4e.net
- 選挙するの
- 921 ：名無し検定１級さん：2019/01/30(水) 05:09:11.49 ID:uQRawwRQ.net
- Fランの○山学院大学、○正大学とかの卒業生でも、働きながら2～3年で受かる程度の
ザル資格試験だからな。
また、しょせん暗記だけの資格試験だから、この資格を取るのに特別なIQの高さや地頭は
必要とされない。
一般論で言えば、詩文のマーチレベルの学生や卒業生向けの資格試験。
優秀な奴が間違ってこの試験を受験し、さらにとち狂って業界に入ってきても、その酷さに
気が付いてさっさと辞めていく。
- 922 ：名無し検定１級さん：2019/01/30(水) 07:50:20.24 ID:8YN1wpVi.net
- 環境条件50
- 923 ：名無し検定１級さん：2019/01/30(水) 11:17:17.58 ID:+GBviHno.net
- 長文みたいなガイキチは業界には沢山いる。どの分科会にも一人か二人いるから、長文の正体など知っても意味はない。あなたの隣に長文。
- 924 ：名無し検定１級さん：2019/01/30(水) 13:30:32.85 ID:CiZjPl0B.net
- 知り合いのおっさんが不動産鑑定士（５２才）は
最近転職活動でも始めたのか知らんけど
転職ブローカーから声がかかるらしい。
けっこう転職市場では有望なのかな。
５０過ぎてんのにね。
- 925 ：名無し検定１級さん：2019/01/30(水) 22:57:52.67 ID:pOdQBGDY.net
- >>923
いや、無職長文並みのキチガイはそうそう見ないね
そもそも無職だからねw
早く○ねばいいのに
- 926 ：名無し検定１級さん：2019/01/31(木) 01:11:13.03 ID:dSwtDciA.net
- 鑑定官に物申すバカとかいるじゃん。一文の得にもならねーのに。
- 927 ：名無し検定１級さん：2019/01/31(木) 22:30:00.08 ID:krggQ4L6.net
- コマネズミのように一年365日働いても、年間の売り上げが1千万も行かないからな。
事例作り、時間の無駄でしかない報告書作りなど、コスパ最悪の資格であり、仕事だよ。
業界は、頭の悪い詩文洗顔クラスのバカばかりだし、もともと鑑定程度の仕事に
妙にプライドを持ってる奴で、地頭の良い奴なんていないけどな。
- 928 ：名無し検定１級さん：2019/02/01(金) 00:35:40.80 ID:SdUyIW0k.net
- はよ本スレで質問に答えろや無職長文
- 929 ：名無し検定１級さん：2019/02/01(金) 10:53:24.96 ID:OVgYBDOp.net
- 爆笑！お笑いナンデモ鑑定団
- 930 ：名無し検定１級さん：2019/02/01(金) 11:20:57.04 ID:PObvOZhq.net
- 以前は投稿してきたスレだが、悪い空気が充満して
もはや常人の受験生が立ち寄るべき場所ではなくなってる。
そういう板だからそれでもいいのだろうけど・・・
ネガディブ思考のくだらない奴がだらだら同じことばっかり
書き綴っている。鑑定士試験を馬鹿にして、自分の学歴をひけらかして
他人を見下している。自己コンプレックスの裏返しなのだろう。
こういう奴は、自分より強い者とは、絶対喧嘩をしかけないタイプの
人間だ。
受験生はこんなところに立ち寄るのをやめて、他の場所で次の試験のことを語ろう。
- 931 ：名無し検定１級さん：2019/02/01(金) 14:23:50.52 ID:XAMprJAu.net
- 全て無職長文、お前のことだよね
自己紹介？二重人格？早く病院行きな
- 932 ：名無し検定１級さん：2019/02/01(金) 16:24:43.98 ID:XslmyDAQ.net
- >>930
書き込む場所間違えんなや
だからバカなんだよ
- 933 ：名無し検定１級さん：2019/02/02(土) 02:56:29.52 ID:1l6HqNq6.net
- 鑑定士とコンビニのバイトどちらが女にモテますか？
- 934 ：名無し検定１級さん：2019/02/02(土) 04:04:43.31 ID:lho6xyJN.net
- ［森永卓郎］沈没する日本 向かう末路は発展途上国
https://www.youtube.com/watch?v=_ZmD5Kf2ofo&t=37s
森永卓郎は、将来的に日本は発展途上国に転落すると言ってるからな。
忙しいだけでカネにならない不動産鑑定なんて仕事も、日本のそういった暗い先行きを表している仕事の一つだよ。
地方を支援する余裕も無くなり、公的で食ってるような田舎鑑定士は、将来的に
地獄を見るだろうな。
若い奴は、今時、不動産鑑定なんて仕事を目指してはダメだよ。
- 935 ：名無し検定１級さん：2019/02/03(日) 06:20:15.49 ID:Dg2R0mae.net
- 長文を批判している奴って、何なんだろうな。
当然の事実を言ってるだけじゃん。
もともとまもとな高学歴は、不動産鑑定士程度の資格には、大したプライドも持っていないからな。
今時、この程度の資格に妙なプライドを持ってる奴は、自分は低学歴だと白状しているようなものだろ。
うちの知りあいの70台の大御所鑑定士なんかは、「大学の同期が、役員にまで出世した」とか、
、「君は新卒の時、どこの会社に入ったんだっけ」とか、学歴の話ばかりしとるで。
不動産鑑定士の話なんか、まったくしてないわ。
- 936 ：名無し検定１級さん：2019/02/03(日) 06:22:27.29 ID:Dg2R0mae.net
- この資格は、大した仕事もないのに鑑定士の数ばかり多すぎるから、資格も更新制にして、3年間で
100単位くらいの研修単位取得（ただし、すべてeラーニングでのテスト有り）を更新の条件にして
もいいんじゃないか。
Fラン卒でも簡単に受かるくらいに試験が簡単なんだから、そのくらいにしてもいいだろ。
- 937 ：名無し検定１級さん：2019/02/03(日) 06:35:07.25 ID:Dg2R0mae.net
- 俺は高学歴だから昔からもてもてだったし、今も、イケメンだから、かなりもてる。
鑑定士だから、大してカネはないけどな。
それでももてるな。
- 938 ：名無し検定１級さん：2019/02/03(日) 07:10:05.38 ID:E054DHr3.net
- 働き方革命の説明まだ？
- 939 ：名無し検定１級さん：2019/02/03(日) 11:19:15.01 ID:HVKPz3T3.net
- >>937
もうええから病院行っておいで
こんなところ二度と来たらあかんよ
病気拗らせて親に迷惑かけたらアカン
イケメン最高やね分かったから
みんな分かっとるからもうええで
- 940 ：名無し検定１級さん：2019/02/05(火) 15:55:54.69 ID:r+tFWR3E.net
- エホばし睦美
- 941 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 06:35:27.60 ID:8MqLHAu7.net
- この資格は、大して仕事もないのに鑑定士の数ばかり多すぎるから、資格も更新制にして、3年間で
120単位くらいの研修単位取得（ただし、すべてeラーニングでのテスト有り。研修に参加しただけでの
単位取得は認めない。）を資格更新の条件にしてもいいんじゃないか。
Fラン卒でも簡単に受かるくらいに試験が簡単なんだから、そのくらいにしてもいいだろ。
- 942 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 06:36:50.98 ID:8MqLHAu7.net
- 海事代理士という国家資格があるが、これはたった300人しか受験しないマイナー資格だ。
これだけ受験生が少なくても、海事代理士が国家資格でなくなることはないのだから、不動産鑑定士も
無理に受験生を集めようとする必要はないんだよな。
将来性がまったくないし、すでに世間からは必要とされておらず、年間50人の試験合格者数でも
多すぎるくらいなんだから。
- 943 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 06:56:58.61 ID:8MqLHAu7.net
- この資格は、大した資格でもないのに妙なプライドばかり持ってる低学歴が多すぎるし、また、大して
仕事もないのに鑑定士の数ばかり多すぎるから、資格も更新制にして、3年間で120単位くらいの研修単位
取得（ただし、すべてeラーニングでのテスト有り。研修に参加しただけでの単位取得は認めない。）を
資格更新の条件にすべきだと思う。
そうすれば、この程度の中途半端な資格に妙なプライドばかり持っている低学歴鑑定士も消えていなくなるだろう。
- 944 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 06:59:15.27 ID:7Bm6n6WX.net
- で？
- 945 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 09:28:28.33 ID:ZIuPP7BP.net
- 働き方革命の謝罪まだ？
- 946 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 10:47:24.21 ID:vB6S+TWE.net
- 高学歴なのに鑑定士にしかなれなかったオメーが一番恥さらしだよ
- 947 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 16:40:24.90 ID:6ICIWZTY.net
- 鑑定士ってかの衰退の一途を辿る不動産鑑定士のことかい？
それともヒヨコ鑑定士のことかな？
- 948 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 18:49:04.96 ID:HZRVh2Zb.net
- お前が知る必要ないわ
リヤカーでも引いとれ
- 949 ：名無し検定１級さん：2019/02/06(水) 21:02:35.91 ID:P1xmrTik.net
- 無職長文自演革命に厳しすぎワロタw
- 950 ：名無し検定１級さん：2019/02/08(金) 10:28:04.58 ID:Wne46gX0.net
- 貧困不動産鑑定士
鉛筆舐め舐めきょうも行く
Go！ Go！
- 951 ：名無し検定１級さん：2019/02/08(金) 10:46:01.44 ID:yikWBY7n.net
- お前は母親のオメコでもナメとけ
馬か鹿と異種交配して産み落とされたお前の馬鹿さ加減がわかるやろ
- 952 ：名無し検定１級さん：2019/02/08(金) 11:49:53.50 ID:umYJt/ed.net
- ワロタw
- 953 ：名無し検定１級さん：2019/02/09(土) 16:32:09.66 ID:c3cbpOBm.net
- エホばし睦美
- 954 ：名無し検定１級さん：2019/02/09(土) 22:52:47.39 ID:BpLhnatz.net
- 次スレ立ててくる
- 955 ：名無し検定１級さん：2019/02/09(土) 22:53:31.44 ID:BpLhnatz.net
- 次スレ
不動産鑑定士とは何だったのか？ part8
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1549720394/
- 956 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:19:02.42 ID:m1ylh3dL.net
- 不
- 957 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:19:18.25 ID:m1ylh3dL.net
- 動
- 958 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:19:34.69 ID:m1ylh3dL.net
- 産
- 959 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:19:51.98 ID:m1ylh3dL.net
- 鑑
- 960 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:08.95 ID:m1ylh3dL.net
- 定
- 961 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:25.63 ID:m1ylh3dL.net
- 士
- 962 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:42.22 ID:m1ylh3dL.net
- と
- 963 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:58.78 ID:m1ylh3dL.net
- は
- 964 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:21:32.24 ID:m1ylh3dL.net
- 何
- 965 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:21:47.76 ID:m1ylh3dL.net
- だ
- 966 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:04.22 ID:m1ylh3dL.net
- っ
- 967 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:21.08 ID:m1ylh3dL.net
- た
- 968 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:37.41 ID:m1ylh3dL.net
- の
- 969 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:54.29 ID:m1ylh3dL.net
- か
- 970 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:23:10.94 ID:m1ylh3dL.net
- ？
- 971 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 04:03:22.24 ID:jPzuyjBl.net
- 「バカと付き合うな」
堀江貴文＆西野亮廣
不動産鑑定業界というのは、こういうバカばかりだよな。
そりゃ、衰退斜陽産業になるのも当然だな。
バカばかりの業界なので、行き詰って、青森県で逮捕された鑑定士たちのように、そのうち
犯罪まで犯すようになる。
不動産鑑定士たちは、全員が、一度この本を読むべきだな。
01 バカばっかりの環境に居続けるバカ(堀江貴文)
02 人と同じことをやりたがるバカ(西野亮廣)
03 学校を盲信するバカ(堀江)
05 我慢を美徳にしたがるバカ(堀江)
08 「自分の常識」を平気で振りかざすバカ(西野)
09 機械の代わりを進んでやるバカ(堀江)
10 付き合いを強要するバカ(西野)
11 ひとつの仕事で一生やっていこうとするバカ(堀江)
12 先に設計図を描きすぎるバカ(西野)
13 にわかを否定するバカ(西野)
15 新しさばかり追求するバカ(西野)
18 マナーを重んじて消耗するバカ(堀江)
19 自分は老害にならないと思っているバカ(西野)
20 孤独を怖がるバカ(堀江)
23 空気を読むバカ(西野)
- 972 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 06:15:49.31 ID:iWhs98iV.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 973 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 06:32:39.76 ID:3lAhlVqc.net
- >>971
- 974 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 06:32:57.13 ID:3lAhlVqc.net
- >>972
- 975 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 09:49:15.09 ID:Mf2vjMYW.net
- 愉快な仲間たちが必死で面白いｗ
- 976 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 10:23:13.90 ID:GZROpDzT.net
- え？
- 977 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 12:16:39.27 ID:jPzuyjBl.net
- 不動産鑑定士2次試験というのは、2002年頃に、合格率の計算方法を変えんだよな。
2000年頃までは、願書申込者数に対する合格者数の割合を合格率にしていた。
だから、合格率が10％と一見低く見えた。
しかし、2000年ごろから、実際に3日間受験して完走した者に対する合格率となった。
だから、この頃から、公表されている合格率が15％に上がった。
合格率の計算方法が変ったことを知らない馬鹿な鑑定士たちが、試験のレベルが落ちたと勘違いして、
新試験制度にしてもっと倍率を高くしろと言ったから、新試験制度開始の一時期は、4,000人受験して
94人しか合格しないアホみたいな高倍率の試験になった。
しかし、不動産鑑定士程度の社会的意義の資格で、ここまで絞る意味は無い。
むしろ、試験は簡単にして、資格を更新制にし、研修単位取得（すべてテスト有り）を資格更新
の条件にした方がいい。
この程度の中途半端な資格で勘違いしている低学歴鑑定士が多すぎるからな。
- 978 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 12:22:43.97 ID:dtCFcj2o.net
- お前相当親に揺さぶられとんな
よっぽど可愛ない赤子やったんやろw
- 979 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 13:10:14.24 ID:YyBvrU9M.net
- >>977
長い
- 980 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 13:19:57.69 ID:3hvWaeNf.net
- >>978
んなこたない
- 981 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 14:30:29.65 ID:qnZDV4OK.net
- その愉快な仲間代表>>975
全く面白いことが言えないバカw
- 982 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 14:56:22.74 ID:c6Ycc0Mu.net
- 勘違いの是正のために試験制度を変えろという愚論
- 983 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 16:50:18.54 ID:ugKNl1YV.net
- >>981
はいバカ
- 984 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 16:50:34.66 ID:ugKNl1YV.net
- >>981
はいバカ
- 985 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 21:03:42.39 ID:bY0/fp87.net
- プ
- 986 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 22:00:28.31 ID:eARip8ax.net
- リ
- 987 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 22:00:45.63 ID:eARip8ax.net
- ン
- 988 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 00:01:52.17 ID:7PU4AW43.net
- ト
- 989 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 04:55:19.52 ID:eXG/MbKw.net
- 不動産鑑定士です。
地価公示の評価員などもやってます。
資格の将来性についてはまったくなく、数ある資格の中では司法書士ととともに、コスパ最悪の資格だと思います。
昔はともかく、今は受験母集団の劣化で試験も相当に易化しています。
以前は、かなり難しい問題も出ていましたが、やる気も含めて年々劣化している受験母集団のレベルに合わせ、
試験問題のレベル、難易度もどんどん下がっています。
問題の難易度は高くても、受験母集団の質は、あり得ないほどに低く、合格レベルも低いです。
今現在、この試験を難関だとか、難しいと言っている人は、マーチ、駅弁レベル以下の低学歴の卒業生か学生でしょう。
次のサイトでも、不動産鑑定士の人だと思いますが、最近の試験のレベルは「中小企業診断士に毛が生えたようなもの」
と言っています。
私も、まったく同意見です。
https://ameblo.jp/tokyoyokomaha/entry-12435223341.html
もともと欧米先進国では、国家資格ではない国の方が多いくらいの資格です。
将来的には、試験はさらに易化し、3年または5年ごとの資格更新制になりそうな気がします。
更新制の資格になると、ますます積極的に受ける価値のある資格ではなくなりますね。
e-ラーニングによる研修の受講とそのテストの合格を、資格更新の条件にするということです。
アメリカの各種資格試験は更新制になっており、監督官庁の国交省も、米国を参考に、不動産鑑定士については
そういった方向性で考えていると思います。
- 990 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 05:09:11.13 ID:uFGLMvqi.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 991 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 06:46:06.82 ID:Q36nFKPL.net
- この資格は額縁資格だからな
合格したら押入れの上にでも飾っておけばよし
- 992 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 07:02:43.85 ID:oOl1jX8P.net
- >>989
- 993 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 07:03:00.40 ID:oOl1jX8P.net
- >>990
- 994 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 08:24:54.71 ID:pnuepMeZ.net
- >>990
なにこれ
- 995 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 08:31:58.86 ID:9v7FjoXp.net
- ﾌﾌｯとなった
- 996 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:09:29.65 ID:XI9Y74eT.net
- 埋め
- 997 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:09:46.35 ID:XI9Y74eT.net
- ようか
- 998 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:10:04.55 ID:XI9Y74eT.net
- いいよね？
- 999 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:10:21.08 ID:XI9Y74eT.net
- ね？
- 1000 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:10:40.21 ID:XI9Y74eT.net
- うん！
- 1001 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:11:00.48 ID:XI9Y74eT.net
- やった！
- 1002 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:11:18.61 ID:XI9Y74eT.net
- んじゃあ…
- 1003 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:11:35.98 ID:XI9Y74eT.net
- イクよっ！
- 1004 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:12:11.61 ID:XI9Y74eT.net
- あっ
- 1005 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:12:31.12 ID:XI9Y74eT.net
- …ふぅ
- 1006 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:14:05.67 ID:bxu+xQxn.net
- 長文
アホ
- 1007 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
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