「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part7

1 ：名無し検定１級さん：2018/07/31(火) 11:46:20.51 ID:1/wzRj9L.net

現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉を。


前スレ
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958 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:19:34.69 ID:m1ylh3dL.net

産

959 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:19:51.98 ID:m1ylh3dL.net

鑑

960 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:08.95 ID:m1ylh3dL.net

定

961 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:25.63 ID:m1ylh3dL.net

士

962 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:42.22 ID:m1ylh3dL.net

と

963 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:20:58.78 ID:m1ylh3dL.net

は

964 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:21:32.24 ID:m1ylh3dL.net

何

965 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:21:47.76 ID:m1ylh3dL.net

だ

966 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:04.22 ID:m1ylh3dL.net

っ

967 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:21.08 ID:m1ylh3dL.net

た

968 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:37.41 ID:m1ylh3dL.net

の

969 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:22:54.29 ID:m1ylh3dL.net

か

970 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 01:23:10.94 ID:m1ylh3dL.net

？

971 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 04:03:22.24 ID:jPzuyjBl.net

「バカと付き合うな」
堀江貴文＆西野亮廣

不動産鑑定業界というのは、こういうバカばかりだよな。
そりゃ、衰退斜陽産業になるのも当然だな。
バカばかりの業界なので、行き詰って、青森県で逮捕された鑑定士たちのように、そのうち
犯罪まで犯すようになる。
不動産鑑定士たちは、全員が、一度この本を読むべきだな。

01 バカばっかりの環境に居続けるバカ(堀江貴文)
02 人と同じことをやりたがるバカ(西野亮廣)
03 学校を盲信するバカ(堀江)
05 我慢を美徳にしたがるバカ(堀江)
08 「自分の常識」を平気で振りかざすバカ(西野)
09 機械の代わりを進んでやるバカ(堀江)
10 付き合いを強要するバカ(西野)
11 ひとつの仕事で一生やっていこうとするバカ(堀江)
12 先に設計図を描きすぎるバカ(西野)
13 にわかを否定するバカ(西野)
15 新しさばかり追求するバカ(西野)
18 マナーを重んじて消耗するバカ(堀江)
19 自分は老害にならないと思っているバカ(西野)
20 孤独を怖がるバカ(堀江)
23 空気を読むバカ(西野)

972 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 06:15:49.31 ID:iWhs98iV.net

長文革命(改行キチ)プロフィール

・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン

973 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 06:32:39.76 ID:3lAhlVqc.net

>>971

974 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 06:32:57.13 ID:3lAhlVqc.net

>>972

975 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 09:49:15.09 ID:Mf2vjMYW.net

愉快な仲間たちが必死で面白いｗ

976 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 10:23:13.90 ID:GZROpDzT.net

え？

977 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 12:16:39.27 ID:jPzuyjBl.net

不動産鑑定士2次試験というのは、2002年頃に、合格率の計算方法を変えんだよな。
2000年頃までは、願書申込者数に対する合格者数の割合を合格率にしていた。
だから、合格率が10％と一見低く見えた。
しかし、2000年ごろから、実際に3日間受験して完走した者に対する合格率となった。
だから、この頃から、公表されている合格率が15％に上がった。

合格率の計算方法が変ったことを知らない馬鹿な鑑定士たちが、試験のレベルが落ちたと勘違いして、
新試験制度にしてもっと倍率を高くしろと言ったから、新試験制度開始の一時期は、4,000人受験して
94人しか合格しないアホみたいな高倍率の試験になった。
しかし、不動産鑑定士程度の社会的意義の資格で、ここまで絞る意味は無い。
むしろ、試験は簡単にして、資格を更新制にし、研修単位取得（すべてテスト有り）を資格更新
の条件にした方がいい。
この程度の中途半端な資格で勘違いしている低学歴鑑定士が多すぎるからな。

978 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 12:22:43.97 ID:dtCFcj2o.net

お前相当親に揺さぶられとんな
よっぽど可愛ない赤子やったんやろw

979 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 13:10:14.24 ID:YyBvrU9M.net

>>977
長い

980 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 13:19:57.69 ID:3hvWaeNf.net

>>978
んなこたない

981 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 14:30:29.65 ID:qnZDV4OK.net

その愉快な仲間代表>>975
全く面白いことが言えないバカw

982 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 14:56:22.74 ID:c6Ycc0Mu.net

勘違いの是正のために試験制度を変えろという愚論

983 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 16:50:18.54 ID:ugKNl1YV.net

>>981
はいバカ

984 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 16:50:34.66 ID:ugKNl1YV.net

>>981
はいバカ

985 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 21:03:42.39 ID:bY0/fp87.net

プ

986 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 22:00:28.31 ID:eARip8ax.net

リ

987 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 22:00:45.63 ID:eARip8ax.net

ン

988 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 00:01:52.17 ID:7PU4AW43.net

ト

989 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 04:55:19.52 ID:eXG/MbKw.net

不動産鑑定士です。
地価公示の評価員などもやってます。
資格の将来性についてはまったくなく、数ある資格の中では司法書士ととともに、コスパ最悪の資格だと思います。
昔はともかく、今は受験母集団の劣化で試験も相当に易化しています。
以前は、かなり難しい問題も出ていましたが、やる気も含めて年々劣化している受験母集団のレベルに合わせ、
試験問題のレベル、難易度もどんどん下がっています。
問題の難易度は高くても、受験母集団の質は、あり得ないほどに低く、合格レベルも低いです。
今現在、この試験を難関だとか、難しいと言っている人は、マーチ、駅弁レベル以下の低学歴の卒業生か学生でしょう。
次のサイトでも、不動産鑑定士の人だと思いますが、最近の試験のレベルは「中小企業診断士に毛が生えたようなもの」
と言っています。
私も、まったく同意見です。
https://ameblo.jp/tokyoyokomaha/entry-12435223341.html
もともと欧米先進国では、国家資格ではない国の方が多いくらいの資格です。
将来的には、試験はさらに易化し、3年または5年ごとの資格更新制になりそうな気がします。
更新制の資格になると、ますます積極的に受ける価値のある資格ではなくなりますね。
e-ラーニングによる研修の受講とそのテストの合格を、資格更新の条件にするということです。
アメリカの各種資格試験は更新制になっており、監督官庁の国交省も、米国を参考に、不動産鑑定士については
そういった方向性で考えていると思います。

990 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 05:09:11.13 ID:uFGLMvqi.net

長文革命(改行キチ)プロフィール

・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン

991 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 06:46:06.82 ID:Q36nFKPL.net

この資格は額縁資格だからな
合格したら押入れの上にでも飾っておけばよし

992 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 07:02:43.85 ID:oOl1jX8P.net

>>989

993 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 07:03:00.40 ID:oOl1jX8P.net

>>990

994 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 08:24:54.71 ID:pnuepMeZ.net

>>990
なにこれ

995 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 08:31:58.86 ID:9v7FjoXp.net

ﾌﾌｯとなった

996 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:09:29.65 ID:XI9Y74eT.net

埋め

997 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:09:46.35 ID:XI9Y74eT.net

ようか

998 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:10:04.55 ID:XI9Y74eT.net

いいよね？

999 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:10:21.08 ID:XI9Y74eT.net

ね？

1000 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:10:40.21 ID:XI9Y74eT.net

うん！

1001 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:11:00.48 ID:XI9Y74eT.net

やった！

1002 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:11:18.61 ID:XI9Y74eT.net

んじゃあ…

1003 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:11:35.98 ID:XI9Y74eT.net

イクよっ！

1004 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:12:11.61 ID:XI9Y74eT.net

あっ

1005 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:12:31.12 ID:XI9Y74eT.net

…ふぅ

1006 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 10:14:05.67 ID:bxu+xQxn.net

長文







アホ

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