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【宅建士】宅地建物取引士622【宅建受験生 ああ面白い虫の息♪】
- 1 ：名無し検定１級さん：2018/09/02(日) 03:40:15.80 ID:ZyQGaHuN.net
- 内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1534269266/l50
- 2 ：名無し検定１級さん：2018/09/02(日) 08:12:36.88 ID:KX529e60.net
- 2get
- 3 ：名無し検定１級さん：2018/09/02(日) 11:15:36.83 ID:V8b+n8nY.net
- 1乙
- 4 ：名無し検定１級さん：2018/09/02(日) 13:25:42.83 ID:sV8Di+4b.net
- 虫の息ワロタ
- 5 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 09:42:30.01 ID:uGN1hsJZ.net
- スレ造成乙です
- 6 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 10:35:43.01 ID:uGN1hsJZ.net
- 平成30年版土地白書(平成30年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成29年の全国の土地取引件数は131.7万件で、３年連続の減少となった。
とありますが、増加と書いてるサイトもあってどちらが本当なの…
- 7 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 10:58:29.39 ID:uGN1hsJZ.net
- 間違えました。すみません旧スレ行きます
- 8 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 14:51:07.79 ID:VUIEaD7e.net
- (〃⌒ー⌒〃)ゞ
- 9 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 19:12:15.22 ID:qZT4Ttkd.net
- >>6
そのうち１割が事故物件、事故物件のうち１割が心理的瑕疵、
そのうち半分が死亡・心霊関係というわけだな
- 10 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 20:21:40.95 ID:KE2irTe+.net
- 高齢化社会
独り暮らしの増加
- 11 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 20:28:48.72 ID:R1Fl1ucb.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 12 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 20:57:06.85 ID:zbSUXdnF.net
- １乙
- 13 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 21:16:35.40 ID:uqOM6fNK.net
- 全体的にまだ詰めが甘いけど問題解けるようになってきた
税法は重要度低いから最後までやるつもりないわ
- 14 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 21:35:22.25 ID:3BEcicsZ.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
,.-r '"l＼,,j / |/ L,,,/
,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 15 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 22:22:52.25 ID:R1Fl1ucb.net
- ／ ＼
/ ` 、
i 人 l、 ヾ,.-―--、
/ ,ィ ／ ヽi ヽ. l、 ,| ヽ 、
"i /^ヽ! ／ !,/ -―- |,/ | ハj、‐‐、 ___ l ,>／＾i
ｉ l ハ i/ ━ ヽ. l/ /\〉｀ヽ-―ー--<.〈\ |
゛ｌ. ヽ_ ｛ ヽソノ...，-- 、， --- 、 ヽ
／ヽ! ,ィ/ `- ;' / ＼、i, ,ノ ヽ ヽ
／ ＿Y ヽ ｔ 、 /| （-=・=- -=・=- ） |
〃´￣ 亠─----;:＞- 、. ｀´ ／/ 彡. ▼ ミミ≫ 、
i'´ ￣ __ ,,.. -`＜´ く彡彡 _／＼_ ミミミ ヽ
/l ,. - ´ / ヽ ｀＜ ミミ彳ヘ
宅犬……来てくれたんだね…… いいえわたしはラスカルですがナニか？ シッシッシッ
- 16 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 23:29:23.92 ID:uqOM6fNK.net
- 前スレの勢いが急に消えた
- 17 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 23:31:58.03 ID:/ZVWiarA.net
- ここけ
- 18 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 23:42:52.70 ID:qVn9JW91.net
- 合格発表日の万民の神
_ ,,,, _ _
,ｒ_´_ ｀ヽ,
'´ ｀ヽ !
l !
/ / ⊂⊃
､ _ ,ｒ '´ ／
｀' ｰ-- ‐ ´
⊂⊃ ⊂⊃
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＼ ;;;;;;;;;／ やっぱり宅建は今年も厳しかった・・・
/⌒:::;;;;;ヽ
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,ニニニニニニ と./ゝ_;_;_ノヽつニニニニニニ
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- 19 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 23:51:06.57 ID:f75F9vTP.net
- 宅犬は無資格ww
- 20 ：名無し検定１級さん：2018/09/06(木) 23:52:15.23 ID:f75F9vTP.net
- 万民＞＞＞＞＞宅犬
- 21 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 02:45:45.48 ID:uUIBtmGS.net
- ♪ヽ(´▽｀)/( ´∀｀)（○_○）！！
- 22 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 05:15:49.40 ID:8Zo3T8hF.net
- なにこのスレタイ酷い
- 23 ：ド・カータ：2018/09/07(金) 07:52:48.12 ID:5f928y1L.net
- ワイの心の瑕疵を癒すのは・・・
- 24 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 08:04:09.89 ID:yrS/hDyz.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 25 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 10:22:37.27 ID:+jQZ/U4F.net
- 業法のひっかけで破っても罰則が無いパターンて何がありますか？
- 26 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 10:37:50.11 ID:3kxFezdn.net
- 罰則規定がないもの
- 27 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 16:24:26.52 ID:TuQnmxSO.net
- 宅建の法定講習って受けなかったら5年後まで受けられないの？
それとも1年後にまた通知来るの？
- 28 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 16:30:14.22 ID:q7qXW93/.net
- 毎月どっかでやってるから、いつでも受講できるよ。
地方でも年6回法定講習は開催してた。
- 29 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 16:42:26.74 ID:TuQnmxSO.net
- >>28
ありがとう！マジ感謝！！
- 30 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 16:44:12.32 ID:TuQnmxSO.net
- >>28
また法定講習の資料が来るの？
それとも自発的に申し込み？
- 31 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 16:50:15.68 ID:q7qXW93/.net
- >>30
地方だったら、たとえば最初の法定講習お知らせセットに当該年度の6回分の日程と会場一覧が送付されてくる。
それを見て、好きな日程会場に自発的申し込み。
翌年度以降は宅建協会のHPで日程会場確認、資料送付なし。
- 32 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 17:07:18.81 ID:TuQnmxSO.net
- >>31
ありがとう
スレ汚し失礼しました
- 33 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 19:04:19.61 ID:3kxFezdn.net
- やばい。相殺適状が今になってわからなくなった。弁済期にある、と、弁済期が到来してない、がそもそもわからない。オワタ。
- 34 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 19:09:15.10 ID:sJkIOH1r.net
- そんなあなたに、宅地造成工事規制区域をあ・げ・る
- 35 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 19:19:04.04 ID:3kxFezdn.net
- いちいち知事の勧告やら許可やらがある区域なんて要りません(ｷﾘｯ
- 36 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 19:31:51.51 ID:3kxFezdn.net
- でもとりあえずその書き込み、石原さとみで再生された
- 37 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 22:25:02.76 ID:V1i6bt4S.net
- ビジネス実務法務2級の受験の勢いで宅建を受験することにした
7月16日、宅建の勉強を一切しない状態で29年度過去問をやったら27点
（民法12点、法令上の制限3点、業法8点、その他4点）
ここから8月末まで市販のテキストを2周
その後過去問に戻ると
9/2 28年度 37点（民11、制3、業18、他5）
9/2 27年度 34点（民8、制5、業16、他5）
9/4 26年度 37点（民9、制6、業16、他6）
9/5 25年度 40点（民12、制7、業16、他5）
9/7 24年度 45点（民12、制7、業19、他7）
って感じ（統計問題はやってないし勉強もしてない）
12年分の過去問集なんだけど、問題解くより反省に倍ほど時間かかるし、
このペースなら試験日までに2周しかできなさそう
みんな過去問5周とか回してるの？ 2周じゃ危ないかな？
- 38 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 22:29:56.70 ID:yrS/hDyz.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 39 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 22:34:02.01 ID:Q2ISk0mm.net
- >>37
俺は5周やるつもり
何故なら2周目よりも3周目のほいが変数低かったから…
- 40 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 22:56:02.36 ID:CY02fgBi.net
- >>39
変数低いって？点数落ちてきたってことですか…？
- 41 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 22:59:52.46 ID:Q2ISk0mm.net
- >>40
そうそう
点数落ちたの間違い
1回目は念入りに復習したけど2回目は適当にやったせいかも
俺はすぐに忘れるから
- 42 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 23:20:48.92 ID:2zdljuLa.net
- 小室圭さんですら持ってない資格だからね宅建は。
みんな、頑張って合格しようぜ！
もしかしたら真子様のハートを奪えるかもしれないよ、宅建持ちならｗ
- 43 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 23:21:57.72 ID:DZTgW7KR.net
- すでに5周目入ってるけどまだ間違える時がある
もはや何周やるかは問題じゃなく試験までに覚えた知識を忘れないようにクセ付けしてるだけだな
- 44 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 23:32:55.35 ID:2zdljuLa.net
- 法定代理人の終了事由はシハコ
任意代理人の終了事由はシシハコ
- 45 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 23:35:26.71 ID:ZHQPXUZx.net
- >>43
「こなす」では無く理解するように。
例えば1年分一気に解く、というのでは無く一問一問4つある選択肢の正誤を改めてから次に進むなど…
- 46 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 23:35:41.29 ID:logbinmX.net
- 何の略？
- 47 ：名無し検定１級さん：2018/09/07(金) 23:59:26.24 ID:hpJEI5Hv.net
- 委任は、各当事者がいつでもその解除をすることができる。
ってのもあるよ。
- 48 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 00:44:47.70 ID:e4MAsgk6.net
- 佳子さまのハ～トを奪いたい
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 49 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 00:45:16.40 ID:WHRCM8Xl.net
- ス○ガ銀行は、不動産屋もドン引きするくらいのブラック体質だったらしいな。
- 50 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 00:51:20.11 ID:jqI+ShoQ.net
- >>37
結局過去問なんて、見たことある問題なんだから、そんなのは45点以上取れて当然。それより、各社が出してる模擬試験やるべき。
- 51 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 01:01:22.71 ID:pJ9hHlKw.net
- 同意
類似問題当てた業者の予想問題集が来年バカ売れする
- 52 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 02:40:54.62 ID:Z+rtYyfb.net
- 電験に半年費やしたけど、宅建の方が良かったかな？
契約書にハンコ押して規約を棒読みして聞かせたら給料出るんでしょ？
- 53 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 03:14:56.95 ID:EKZ3FN/S.net
- >>52
な訳ねーじゃん。最初から最後まで自分で契約完了までできるってだけだよ
不動産屋ならもってて当たり前なんだから
- 54 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 05:08:06.56 ID:kG+kV77W.net
- 二郎全部マシマシで食ったら寝込んだ
- 55 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 06:12:55.73 ID:e4MAsgk6.net
- ジロリアン
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 56 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 09:47:31.73 ID:UaJ6Qsdp.net
- >>54
お腹下したの？
- 57 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 11:00:14.43 ID:kG+kV77W.net
- >>56
消化するのに時間が掛っただけ
- 58 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 12:10:14.30 ID:BfFFwzJ/.net
- 点数にこだわるより、間違った問題を徹底的に理解し
弱点を潰しておく事が大事である(ｷﾘｯ
- 59 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 13:20:26.02 ID:5NJyAVHR.net
- 過去問しっかりやりこめば7割取れるでしょ
所詮は似た問題しか出ない 初めて見たような難問が10問出たとしてもそれも消去法で2択の運ゲーにできるし
- 60 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 14:07:44.73 ID:9Oe1OQ/v.net
- 報酬だけど、それぞれって表現が、両方から合算してって意味なのか、両方から別々にって意味なのかわかりにくいわ。
- 61 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 14:16:38.72 ID:dngBGaXk.net
- それぞれって両方から以外にあるんけ？
- 62 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 14:45:15.72 ID:9Oe1OQ/v.net
- >>60
賃貸、事業用建物、権利金ありのケース。
両方から別々に一ヶ月分？（つまり、MAX二ヵ月分）
両方から合算して一ヶ月？
どっち？
- 63 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 14:53:02.27 ID:WwdZsxfs.net
- 売買の時と同じやろ権利金ありの場合の計算
- 64 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:07:28.74 ID:9Oe1OQ/v.net
- >>63
やはりそうか。
それぞれって言葉がわかりにくくて困ってた。
報酬の問題ばかりやってると、言ってる意味がわかると思う。
- 65 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:09:28.09 ID:9Oe1OQ/v.net
- 賃貸でもそれぞれって使ってくるけど、賃貸の場合は正確には合算して一ヵ月以内だからな。（権利金パターン除く）
- 66 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:11:34.47 ID:uDAu9eDi.net
- 後9日で模試なんだけど、税（固定資産税と不動産取得税以外）と権利関係丸々が
まだ手を付けていない。
宅建業法と法令上の制限の復習もしたいし、模試を活きるようにするには、ザッとどう言う風にやればいいでしょうか。
- 67 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:18:25.11 ID:9Oe1OQ/v.net
- >>66
模試云々より本質は試験に受かることだと思います。
ので、税も大事ですがそれ以上に権利関係に早く手を付けるべきだと思います。
権利関係はご存知の通り、配分が高いので、落とすとそれ以外の問題を満点取らないと試験に受からなくなります。
- 68 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:20:23.21 ID:T2Q/duEt.net
- 勉強したことないのか…
- 69 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:21:10.67 ID:e4MAsgk6.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 70 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:23:09.79 ID:uDAu9eDi.net
- そうですね。とりあえず権利関係からやることにします。
ちなみに不動産取得税と固定資産税は毎回出ると聞いたのですが、税その他の範囲で他に確実に出そうなところとか重要なところってあるでしょうか。
確か土地は出ると思ったのですが、とりあえずそこだけは簡単にやっておこうと思います。
- 71 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:35:27.49 ID:Uj6JRDI5.net
- 天気が不安定で自習に行く気にならない
- 72 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 15:59:44.54 ID:9Oe1OQ/v.net
- >>70
税科目で毎年決まって出る科目はナシ。
土地もそう。正確には土地or建物。
- 73 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:01:01.30 ID:9Oe1OQ/v.net
- それくらいの情報、購入されてるテキストか過去問に書いてあると思うんだけどなあ…。
- 74 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:06:37.44 ID:UEz0+k8g.net
- >>70
まだ権利に手をつけてないことをもっと焦るべき
他のなんてどうでもいい
- 75 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:07:33.50 ID:mWiMWnLO.net
- >>73
あ？喧嘩売ってんのか？
☆☆☆☆ジャンボ宝くじ☆☆☆☆ その131
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/loto/1534126269/
このスレに来いや！
- 76 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:10:43.12 ID:uDAu9eDi.net
- >>74
えーとなんか読み違いをされているようなので・・。
とりあえず権利関係を先にやって、その後に復習、税は重要なところだけで、模試には挑みたいと思います。
平均的に点数が取れる状態で挑んだほうが、いいと思うので、勉強方法を迷っていたので助かりました。
それでは失礼します。
- 77 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:12:08.47 ID:jAsHqv6T.net
- /''⌒＼
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（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
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- 78 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:13:04.10 ID:9wkuIYrU.net
- >>76
模試とか無関係にさ
あと一ヶ月で試験なのに、権利関係ムベンなんて間に合うわけないだろ
- 79 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:17:22.14 ID:9Oe1OQ/v.net
- まあまた
- 80 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:17:53.85 ID:9Oe1OQ/v.net
- >>79
間違えた
まあまあ
- 81 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:36:11.55 ID:bfXSNZcH.net
- tacのわかって受かる宅建士のテキストは失敗した
解説が適当すぎる
判例のコピー乗せただけみたいなのあるし
知らないとわからない前提みたいなのは省かれてるし
ネットで同じ過去問検索してその解説見たほうが分かりやすい
- 82 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 16:37:16.06 ID:bfXSNZcH.net
- 間違った
テキストじゃなくて過去問だった
- 83 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 17:37:34.19 ID:7kv+ej4e.net
- >>78
極端な話、毎日8時間勉強できる環境の人なら
全科目無勉強
今日から勉強始めるって人でも間に合うだろう
- 84 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 19:00:39.43 ID:e4MAsgk6.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 85 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 19:15:00.76 ID:Uj6JRDI5.net
- 要チェックポイントをひたすら繰り返し読んでるけど量が多くて疲れる
問題ばっかり解いてるとパターン暗記になるからあえて問題はあまり解いてないわ
- 86 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 20:19:33.58 ID:HSvecAg8.net
- 模試重視、過去問重視の各々方で考え方が違うようですね。
過去問は法改正の問題で余分なものがあると思いますが、過去問やってるみなさんは統計以外は余分なところあると思われますか？
- 87 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 21:15:14.52 ID:jAsHqv6T.net
- 万民の神、FP2級スレに出没中ｗ
- 88 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 21:32:38.76 ID:jqI+ShoQ.net
- そんなとこにいる万民なんてどうでもいい。
- 89 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 21:37:02.09 ID:U9TJWXsA.net
- >>86
改題と書いてある問題があるから、
過去問集が出版された時点の法律には対応してるんだろうと思ってやってる
- 90 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 21:43:16.29 ID:HSvecAg8.net
- >>89
そうですか、過去問集ですか…
自分は貧乏人なのでネットで過去問見て解いてました…なるほどありがとうございます
- 91 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 22:06:26.99 ID:7u2EgE3B.net
- ずっと他の資格の勉強してたから民法はどうにかなるんだけど
法令その他がこんなに厄介だったとは思わなかった
- 92 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 22:28:27.69 ID:l1ADx0uL.net
- >>91
民法の10問アドバンテージはでかいですよ。
権利関係はその応用であと4問、農地法で１問。
業法なんて半分取れればいいわけだし、なんだかんだ言っても、民法取れない人には厳しい試験デスヨ。
- 93 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 22:29:18.14 ID:e4MAsgk6.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 94 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 22:31:39.04 ID:l1ADx0uL.net
- >>66
基本的なことしか書いてない、薄いテキストをマワしまくる。
それが本道でしょうね。
- 95 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 23:09:05.35 ID:uDAu9eDi.net
- >>94
ありがとう、それも最も効率いい手段の一つですね!
LECとTACのテキストを両方やっているのですが、ちょうどTACの方のテキストがそんな感じなので、時間はあるので、よく書いているLECの方の権利関係を一度全部読んでから、それでいこうと思います。
んで本番までに固めると。
- 96 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 23:23:24.07 ID:zmOwBzb6.net
- 農地法の1点は取れる
落としちゃダメなやつ
- 97 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 23:44:16.36 ID:l1ADx0uL.net
- >>95
｢薄いテキストには基本的なこと、言い換えれば、本当に重要なことしか書いてないので、直前期こそ薄いテキストを繰り返し読みなさい｣
と会計士・司法書士に一発合格した先生が言ってましたよ。
他にも｢10の曖昧な知識より1の確実な知識｣とのこと。
- 98 ：名無し検定１級さん：2018/09/08(土) 23:57:36.30 ID:uDAu9eDi.net
- >>97
その考えは、本番直前にも使えそうですね~。
確実に一点出るとか言われているところはやっぱり抑えておきたいところです。
ありがとうございました、そろそろ集中したいので落ちます。
- 99 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 00:31:46.68 ID:vkF7lVOE.net
- 本番直前に薄い本読んでられるくらい余裕ある状態にしたいものだな
- 100 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 01:06:52.08 ID:fLhREOpu.net
- 俺が持ってる年度別過去問は問題に重要度のマークが付いてて
パスしていいマーク（難問、奇問、極低頻度？）の問題の割合が
権利：約30%
法令：約0%
税他：約40%
業法：約0%
免除：約5%
だった
権利と税他はどうせ解けそうもない問題が結構出てくるんだから
基礎だけしっかり固めるっていうのはいい作戦だと思う
- 101 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 02:11:37.65 ID:ynsJY1tI.net
- 教えてください
法律改正点て、毎年、全項目囲出題されてます？
①法令制限用の途地区の新たな田園住居地区、
②既存建物に対する契約書類等への記載
③新たな報酬額の計算方法など
例年、全項目が出題されてますかね？
去年のテキストでずっと勉強してたので、
今日知りましたが、当然、過去問にはないので、問題演習での対策は出来ませんよね？
- 102 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 02:17:23.60 ID:ynsJY1tI.net
- >>100
税金は配点が2点の割に、覚える事がやたら多くてウザいですよね、難易度の振り幅がデカいので、基本問題が来たら落とせないけど。
不動産登記とか、土地区画整理とかも
- 103 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 02:21:35.47 ID:ynsJY1tI.net
- >>96
安定安心の農地法で奇問を放り込み、受験生を動揺させる様な、意地悪な出題者はいませんかね？
農地法とかは癒しの科目だけど、税金とか、物権変動とか、抵当権とか、疲労困憊になり、精神的にやられます
- 104 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 03:19:29.20 ID:PDq3fTn7.net
- >>103
そういう悪問が出たときは他の受験生も解けないから、動揺しないことが肝心。
とにかく基本をガッチリｶﾞﾁｶﾞﾁに固めておいて、誰も間違わない問題を死守しなきゃ。
いわゆるAランクBランク問題を確実に解答できたら、最低合格点クリアできますよ。
- 105 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 03:28:25.00 ID:vkF7lVOE.net
- みんな借地借家法は出来る自信ある？
俺は苦手で気が重いんだが
2点あるから捨てるわけにもいかんよなあ…
- 106 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 03:35:30.32 ID:UpGWHt12.net
- >>105
権利関係で一番簡単なのが借地借家法の2問だと思います。
- 107 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 03:41:00.51 ID:vkF7lVOE.net
- >>106
マジかあ…
明日は借地借家法だけやるくらいのつもりで勉強しようかな…
個人的にはは抵当権、物権変動のほうが得意なんだよなあ
- 108 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 03:56:42.41 ID:ynsJY1tI.net
- 選択肢の1か2に、難解なフレーズや曖昧な文章入れて、動揺させるパターンあるよね、それ以外の選択肢は簡単で、消去法でイケるのに、難解な肢で時間喰っちゃう
もっと、スキッとした文章書けや！って深夜に
キレながら問題解いてるw
- 109 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:00:15.81 ID:UpGWHt12.net
- >>107
借地借家法は過去問の繰り返しで、過去問30年分くらいストックがあれば2問とも取れるようになりますよ。
過去問10年分くらいしか持ってなくても、問題集や答練や模試で借地借家法の昔の過去問が改正に合わせて出題されていますので、
市販書籍だけでもかなり借地借家法は問題ストックを収集することができます。
権利関係14問中で借地借家法の2問が毎年正答率が高くて、受験生はみなさん2問とも得点してきます。
テキストよりも条文と過去問問題集などで範囲をカバーすると、借地借家法は勉強しやすいですよ。
抵当権・物権変動と違って、借地借家法は未出問題がほどんどないので、勉強しやすいんです。
- 110 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:04:08.22 ID:vkF7lVOE.net
- >>109
なるほど
ありがとう
借地借家法倒せるような気がしてきた
- 111 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:08:07.81 ID:9BqHYqJx.net
- 市販やネットでもいいんだけど、おすすめの予想模試ないですか？みんなどこのやってるの
- 112 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:17:44.11 ID:ynsJY1tI.net
- >>111
らくらくはやめた方がいいです、基本テキストは解りやすいけど、過去問の解説が非常に雑なのと、難易度の振り分けが著者の主観なので、
TACの過去12年分の解説見ながら勉強してる
- 113 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:17:50.42 ID:UpGWHt12.net
- >>111
私はらくらくシリーズ・総合資格学院のオリジナル問題集を利用していましたが、
権利関係の民法はどれも弱いですね。
最終的に、予備校で答練と模試を受講してました。
予備校の答練は、他資格の民法問題の改題が多いので、今度はやや難しく感じましたが。
- 114 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:21:24.51 ID:ynsJY1tI.net
- 予備校系の過去問の解説は、文章が簡潔で的確だし、正当率に基づいた難易度の振り分けがされてるので信用出来る。らくらくで、長く勉強してきたので、今は両方併用せざるを得なくなってきてる。
- 115 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 04:22:58.65 ID:UpGWHt12.net
- >>114
らくらくはシリーズで購入しないと、穴がかなりできる仕組みですよね。
らくらくの過去問だけでは、全然足りません。
ところが、らくらくは過去問以外の○×宅建塾・ズバ予想宅建塾・ズバ予想宅建塾直前模試編も全部やらないと、
掲載されていない過去問やオリジナル問題までの演習分がかなりカバーできないので、
結構詐欺的なシリーズでした。
それでも民法以外は、ほとんどカバーできるので問題演習にはいいですよ。
民法に関しては、らくらくシリーズでは半分くらいしか取れない感じでした。
らくらくも借地借家法・業法・その他法令は十分すぎるくらいシリーズでカバーできるんですが、
民法だけはどうにもならなかったですね。
基本テキストを変えたほうが良かったかもしれません。
- 116 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 06:47:28.58 ID:xYsn1Yc2.net
- >>115
やっぱり基本は過去問って事じゃない？
俺も各社の模試の本買ってやってるけど、作成者によって難易度や問題分が全然違うんだよな。
本番に備えて難しめに作成しました！なんて注意書きしてる模試やったら２６点しかとれんかったｗ
逆に予備校系列の模試本だと４０点超えたりして、なんじゃこりゃって感じ。
模試に右往左往するのもなんかな～とか思って、過去問の理解を完璧にしようとしてる段階。
模試は完璧だったけど、本試験で落ちたってパターンもよくあるらしいが、納得ですわ。
- 117 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 07:37:54.97 ID:WdCY5wjE.net
- まあ、受かるよ
自分が落ちるなんて考えられないだろ？
- 118 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 08:24:58.34 ID:/sC5UWlR.net
- >>107
自分は、抵当権、物権変動の方が登場人物が多くてごちゃついててやだなぁ
借地借家法は、暗記が正確ならば解ける感じ
- 119 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 08:31:21.24 ID:NC4amp+Y.net
- 過去問10年満点取れる状態で、初見は全部落とす前提だと本番で何点くらい取れますか？
- 120 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 09:01:46.82 ID:7jw7p55j.net
- 今、LECの分野別の過去問3冊しか過去問をやってないんですが、年度別の過去問、予想問題もやってた方がいいですよね？
- 121 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 09:51:46.75 ID:nfO5XHCu.net
- >>103
2022年以降だと生産緑地で変化球
- 122 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 10:41:58.59 ID:PDq3fTn7.net
- 相続分の簡単な計算が出たりしますかね？
原則
・配偶者オンリー→ぜんぶ配偶者
・配偶者と子供→配偶者半分、子供半分（兄弟姉妹がいたら人数に応じて頭割り）
※嫡出子と非嫡出子の相続分は法改正で同じになったので古いテキスト使ってる人、兄弟姉妹相続人に非嫡出子がいる人、ご用心
・配偶者と親→配偶者三分の二、親三分の一（父母生きてたらさらに半分）
・配偶者と兄弟姉妹→配偶者四分の三、兄弟姉妹Ⅳ分の一（人数に応じて頭割り）
これはしっかり覚えておかなきゃです。
- 123 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 11:21:47.45 ID:G9LJAnaS.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 124 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 11:36:31.02 ID:uBwhQ/Zx.net
- 代襲もあるよ。
尊属や兄弟姉妹は代襲者の後だよ。
- 125 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 12:39:01.58 ID:Phksi4gY.net
- 四択だと、間違わないから過去問はもう
完成したと思ってたけど、
一問一答にしてやったらポロポロ間違いが
出てきてなかなか過去問完成終わらないワロスww
- 126 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 12:47:12.10 ID:pPs5XXt1.net
- 日曜日22時くらいまで勉強できる場所無い？
- 127 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 12:57:19.18 ID:tf5HI4MP.net
- >>126
誰に聞いてる？お前はどこの人間だよ？
- 128 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 13:28:10.70 ID:lvhTLJKD.net
- >>126
幕張メッセとか貸し切ってやればいいんでない？
- 129 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 13:46:11.64 ID:M5fpZ4Ex.net
- >>126
自分ちの自分の部屋
- 130 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 14:25:56.31 ID:E5aH6s/D.net
- 事務所の一部廃止の場合、
営業保証金の取戻しには公告が必要で
弁済業務保証金の取戻しには公告が不要
理屈だけならどちらも同じ扱いにすべきだと思うのだが、
この差って合理的だろうか？
- 131 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 15:18:53.37 ID:0Pwv5CZ+.net
- >>130
安いから仕方ないんじゃないですかね？有価証券の有無も違いますし…まぁ本店との差は何かと言われたら確かに困りますけど…
- 132 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 15:20:16.55 ID:0Pwv5CZ+.net
- 住宅瑕疵担保履行法について、理解している方にご教授願いたいのですが
保証期間が10年間以上でなければならないとありますが、これは引き渡しから10年ですか？それとも契約から10年間でしょうか？
よろしくお願い致します。
- 133 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 15:21:12.52 ID:NC4amp+Y.net
- >>126
コンビニの前かな。
- 134 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 15:43:39.77 ID:G9LJAnaS.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 135 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:10:07.25 ID:PbdKBYC9.net
- 問題の中に「解約手付」と「違約手付」入れ替えられると訳わからなくなる
嫌らしいわ
- 136 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:10:47.44 ID:pPs5XXt1.net
- >>127、>>128
上手い返しが思いつかないから普通に回答する
わりと真面目に探してる
>>129、>>133
自宅以外で無料の所かスタバ並に安い所、駐輪場があると良い
- 137 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:15:11.05 ID:vkF7lVOE.net
- >>136
２４時間営業のファミレスかマクド
- 138 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:21:29.05 ID:Y9ZdbDpi.net
- >>136
コンビニのイートインコーナー
- 139 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:39:54.47 ID:M5fpZ4Ex.net
- 21時までの図書館とかないん？
- 140 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:40:54.16 ID:M5fpZ4Ex.net
- >>136
コンビニのイートインがいいんじゃない？
- 141 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:42:27.93 ID:o9WJSnh1.net
- コンビニ発想連中は迷惑もの
- 142 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:44:46.28 ID:QOFjV6SO.net
- >>136
ミスド
- 143 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:49:23.67 ID:38U8/u5F.net
- 場所云々言っている奴はだいたい落ちる。
- 144 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:53:07.33 ID:p+zKN7qb.net
- >>126
マジレスするとパチンコパチスロ店
環境は店によって違うが、
休憩コーナーにテーブルがあるところもある
簡単な資格はスマホで勉強しながら遊戯してた
- 145 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:54:01.97 ID:aktZ/+Cg.net
- あーだめだ全然ワカンねぇ
予想問題やっても全然解けなくてイライラするわ
- 146 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 16:56:36.66 ID:mnEF+MM9.net
- 山手線に乗ってりゃいいんだよ
- 147 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 17:31:13.13 ID:M5fpZ4Ex.net
- >>126
イオンのフードコートは？
- 148 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 17:34:42.99 ID:D0xV6f8+.net
- この時期に勉強する場所とかw
- 149 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 17:59:25.96 ID:bbUEWZ3M.net
- 来年頑張れや。
- 150 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 18:19:30.07 ID:G9LJAnaS.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 151 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 19:37:11.19 ID:NC4amp+Y.net
- >>136
コメダコーヒー。マック。
駅のホーム、公園のベンチ。
ベランダ。トイレ。
- 152 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 19:38:47.56 ID:NC4amp+Y.net
- >>144
競馬場も無料で茶飲み放題だし、鉛筆もくれるし、ギャンブル場はいいかもね。
- 153 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 19:41:29.58 ID:NC4amp+Y.net
- >>141
自宅でできないやつは人がいないとできないやつ。24時間やってて明かりもあるしトイレもあるし最高だと思うけどな。実際たむろしてるDQN 多いわけだし、居心地は良いかと。
- 154 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 20:00:10.96 ID:PDq3fTn7.net
- >>141
わたしは仕事の帰りに勤務先近くのコンビニイートインを利用してる。
コーヒーとコンビニスーイツを買って、最高で30分くらいしかそこに留まらないよ。
冷房聞いてる店内を利用させてもらうかわりに、長居しないことが客としての礼儀かな、と。
それでもダメなの？？
- 155 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 20:13:36.68 ID:v1gQoiAB.net
- >>154
スイーツまで買ってるなら、５５分は居座る権利あると思うよ
- 156 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 20:26:09.65 ID:SN7tH/jP.net
- 伸び悩んだら基礎に戻れ。見栄張るな。
- 157 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 20:29:59.72 ID:gQVr0NM9.net
- おすすめの予想問題集はどれ？
TACのやったけど、他にもやっておこうかと思う
- 158 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:13:53.69 ID:sZ82flOh.net
- 質問です！建築基準法で個室付き浴場は
商業地域のみ建築できますよね
ということは、商業地域であれば
個室付き浴場を建てられるはずなのに
何でソープランドは一定地域しか営業できないと
言われてるのですか？
- 159 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:24:13.72 ID:k3MzEEkA.net
- >>158
小難しいこと考えてないで一発抜きなよ
- 160 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:27:06.68 ID:bav+DFvA.net
- 試験にソープが出題されることはないだろ
ちなみに、ソープの新規許可出店はここ40年くらいないぞ
- 161 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:27:39.16 ID:iOHeVSNu.net
- >>81
今日買っちゃったよ
解説が丁寧じゃない感じなの？
- 162 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:43:31.82 ID:G9LJAnaS.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 163 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:50:14.59 ID:+9YLnB88.net
- >>126
ラブホ
- 164 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:51:50.34 ID:N5/5VU9/.net
- >>163
勉強した後、デリがデフォ
- 165 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 21:53:11.50 ID:DiCh2ylJ.net
- 残念! 公民館じゃなくて公会堂でした。
- 166 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:02:39.06 ID:5x6O0QCe.net
- >>161
丁寧だよ。81がバカなだけ。
- 167 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:03:11.95 ID:sZ82flOh.net
- >>160
そうなんですがちょっと気になったので
- 168 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:11:23.67 ID:v1gQoiAB.net
- 目標がその日その日を支配します
明日も頑張ろう
- 169 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:11:37.36 ID:bav+DFvA.net
- >>167
会社自体は買取可能だから、会社ごと売買されてるぞ
新規許可は都内だと50年くらい前が最後じゃね
バブル期前に一度許可あったかな
首相官邸のところにソープ作ろうとしてアウトになったんだよ
- 170 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:17:35.17 ID:vkF7lVOE.net
- 岐阜だと大規模な改装もダメだと嬢が言ってた
- 171 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:20:25.87 ID:bav+DFvA.net
- >>170
都内も改装不可だな
看板すら同じデザインのものとしか交換できない
無許可・無届出やってるところもあるのかもしれんけど
- 172 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:22:52.39 ID:MM1Dfo8S.net
- >>170
岐阜駅裏、どんどん潰れて解体して駐車場になってるよ
あんたの嫁さんが金津で働いていた時代は栄えてたんだろうなw
- 173 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:24:11.05 ID:77n84Dxd.net
- 直前問題予想やったら23問しか正解しなかった…
引っ掛けやうっかりミスも多くて50問も集中力続かない
- 174 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 22:43:38.42 ID:PDq3fTn7.net
- >>155
ありがとう。
資格手当貰えるようになったらコンビニイートインともおさらばｗ
ｵﾔｽﾐﾅｻｲ
- 175 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:05:30.08 ID:pNoVlse9.net
- TACのチャレンジ講義コース受けてるけど、法令と統計の講義がまだおわってない。
全部終わるのは９末。
講師陣もこのコースで合格者でると思ってないだろ。だまされたわ。
- 176 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:07:43.33 ID:pPs5XXt1.net
- まとめてレスサンクス
>>151のベランダワロタどこの金持ち一軒家だよ田舎ならまだしも
マクドナルドとかコンビニとかファミレスとかそういうのは想定の範囲内でした
釣りだろうがラブホはSTAYでも数千円するしパチンコはタバコ臭と音がうるさそうだな
自宅で出来ない者は落ちる云々のレスがあるけど人それぞれ生活事情も環境も違うからね
だと暑いし集中出来ないんだよ牛丼屋
コメダコーヒー。マック。
駅のホーム、公園のベンチ。
ベランダ。トイレ。
- 177 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:08:41.39 ID:pPs5XXt1.net
- 連投失礼
↓コピペの消し忘れです、無視してください
だと暑いし集中出来ないんだよ牛丼屋
コメダコーヒー。マック。
駅のホーム、公園のベンチ。
ベランダ。トイレ。
- 178 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:12:33.71 ID:G9LJAnaS.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 179 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:13:02.03 ID:bav+DFvA.net
- >>175
チャレンジ本科生
平成27年度合格率29.1%
平成28年度合格率30.7%
平成29年度合格率25.8%
3か月だけのコースでも合格率は30%前後あるから高いほうだろ
- 180 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:22:42.64 ID:bav+DFvA.net
- と思ったら
LEC 宅建ウルトラ合格フルコース
平成27年度合格率85.7%
平成28年度合格率76.2%
平成29年度合格率83.3%
同じ3か月コースなのに、合格率がTACチャレンジ本科生とまるで違うのな
TACチャレンジ本科生が約74時間、LEC宅建ウルトラ合格フルコースが約108時間
同じ3か月コースでも30時間以上違うのか
合格率に随分と差が出るのね
知らなかった、失礼した
- 181 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:24:37.62 ID:Q2Oxhk8l.net
- >>157
LECと日建学院がいいんじゃね
- 182 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:29:01.58 ID:pNoVlse9.net
- >>179
お、ＴＡＣ関係者か？
初心者でも３か月でいけると謳っているがそれが嘘っぽいんだよね。
実際は法学部の学生や去年のテキストをもっている人が多くいる。つまり去年は落ちた人ね。
この人たちが合格率を上げているだけのような・・・。
チャレンジ講義では時間が限られていて、問題集は２周はできない。
それで初学者が受かるのかっていう・・・・・
愚痴でした。がんばります。
- 183 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:33:53.22 ID:bav+DFvA.net
- >>182
同じ3か月コースでもLEC宅建ウルトラ合格フルコースのほうが合格率が段違いだったわ
水野講師がやってるみたいだが、講義時間数もTACの1.5倍
勉強期間も実質は5か月間で完成させるフルコースだから、合格率に差が出るわけだな
今度はLECにしたらどうだ？
ちなみに6か月コースのTAC宅建士総合本科生
平成27年度合格率40.8%
平成28年度合格率33.0%
平成29年度合格率36..5%
あんま変わらんな
- 184 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:39:19.41 ID:G90nYTAQ.net
- >>158
ソ－プランドは、建てられても
条例などの規制があり新しく建てることは
できない
- 185 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:40:33.83 ID:fCehWTD3.net
- 予備校の合格率は
通学出席率１００％＋本番前の模試３５点以上が対象
- 186 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:43:02.43 ID:BJ6PCZq2.net
- >>182
初学者でも7月から毎日2時間以上勉強時間が取れる人なら可能だよ。
- 187 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:43:27.62 ID:bav+DFvA.net
- らくらく宅建塾宅建超完璧講座 通信 8か月コース
平成27年度合格率70.6%
平成28年度合格率56.0%
平成29年度合格率52..6%
らくらくも合格率高いんだな
驚き
- 188 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:49:17.88 ID:9I+PcvFi.net
- >>187
業者の数字を鵜呑みにしてる馬鹿が居ることに驚くわ。
そんな数字調べてる時間があるなら勉強したほうがいいぞ。
- 189 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:49:41.62 ID:pNoVlse9.net
- 宅建って合格点を試験後に決めて合格率調整してる？
- 190 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:55:44.30 ID:xeWy8Pjr.net
- >>189
受験案内に合格点が書いてない事で悟れよ。
と言うか今ごろアホか。
- 191 ：名無し検定１級さん：2018/09/09(日) 23:55:51.78 ID:gVv6nuBv.net
- TACチャレンジ本科生の合格率は、
出席率80%以上かつ修了試験60%以上で国に認定受けた人たちの合格率調査ですから、
国の認定のやつだから公式だと思いますよ。
平成29年は修了者687名受験者551名受験率80.2%、
合格者142名合格率25.8%なので、合格率あってますね。
通学クラスだけの合格率ですね。
- 192 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 00:09:01.55 ID:yZuXzW6H.net
- 業者必死すぎ
- 193 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 00:12:33.20 ID:P9KQJqSi.net
- >>158
ソープランドやラブホは風営法で規制されていて
営業できる地域を条例で制限できる
そして現状この種のエロ営業は
山奥みたいなところでしか許可されなくなった
規制強化前から営業している店は
既得権営業が認められているが
模様替えや増改築すると既得権消えるぞと
警察から脅されている
- 194 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 00:17:13.05 ID:2x+zf87s.net
- >>193
へー
最近市内のラブホが解体されてアパートになったんだけど
ラブホって新しく許可おりないだろうからもったいない
俺が買収してリフォームしてオシャレなラブホにしたかったw
と思ってたんやけど
改築もやっちゃダメなんだね
残念だね
- 195 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 00:33:34.33 ID:fCPZjnI9.net
- >>194
ちなみに名目上、違うことにして
（なんか何々にするって決まりがあったはず）
建てれば、新しくいけるよ 目立ったことはできないかもしれないけど、
見過ごされるはず。ちなみに俺は親子2代でラブホテルやっているけど
この辺りは詳しくない。
新規開店するときは潰れかけのラブホを改装してやっていたな~
ホテヘル専門なので装飾とかはしていない
あとぶっちゃけリフォームで豪華にするはふつうにあります！例で言うと、
インリンがプロデュースしている古めかしいラブホは現代的なおしゃれなラブホになった
まぁぶっちゃけ現場のことなんか試験には関係ないけどな！
- 196 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 01:19:23.62 ID:fCPZjnI9.net
- あかん
今日の目標が終わったから調子乗って書き込んでしまった
勉強しなきゃいけないからもう見ないようにするわ
まぁスレチだから一応最後に言っておくとオシャレなラブホに改装することも
オーナーが変わることも普通にできると思うよ
「オシャレなラブホ」がいつ頃できたかを考えてみようｗ
あと風営法的にもソッチのほうがいかがわしいのよりはいいはず
それじゃね~
- 197 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 01:46:47.26 ID:Ala1kB11.net
- 宅建ごときに予備校通って落ちるやつって知的障害者だろ…
- 198 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:02:31.16 ID:tuvWp1oF.net
- >>197
またお前か。
お前は必死だけど、法学の質問されるといつもただちに逃げだすよなw
- 199 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:31:37.28 ID:ELvzagY6.net
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- 200 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:32:02.55 ID:ELvzagY6.net
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- 201 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:32:07.63 ID:ELvzagY6.net
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- 202 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:33:52.77 ID:ELvzagY6.net
- ∧ ∧
/ ヽ ./ .∧
i´｀Y´｀Y｀ヽ（⌒） / ｀､ / ∧
ヽ_人_.人_ノ｀~ ヽ / ￣￣ ￣ ヽ
＼＿＿_ ＼ ( ￣￣月曜日 ￣￣￣￣）
＼_ 〉/￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣ ＼
ヽ -=・=-′ ヽ-=・=- /
＼＿＿_／ /
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（⌒）
. ノ Ｙ`Y´｀Yヽ
(´￣ .i__人_人_ﾉ
｀￣ヽ /
- 203 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:35:21.48 ID:ELvzagY6.net
- /ヽ l⌒l l⌒l /ヽ
∧ /:::::/ |::::::| |:::::| ヽ::ヽ ∧
/ / | | | | /ヽ /ヽ | | | | ヽ ヽ
| | | | | | / / ヽ ヽ | | | | | | __
´､`ヽ ＼ ＼ヽ:::ヽ |:::::| ／ ／ ＼ ＼ |::::::| /::::::/／::／,-'' ~ ,-'
ヽ ｀ヽ:::::::::::::::y::::::::v ／ げつようび .... ＼ v::::::::y::::::::::::::::/´ ,'''
ヽ＿ / ヽ ＿／
ヽ:::::::::::::::: / .∧ ∧. ヽ:::::::::: ／
ヽ:::::::: | /::::ヽ / .ヽ |::::::::: ／
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- 204 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:41:22.23 ID:N7+WYenw.net
- 移動中にも勉強したいのだけど、おすすめのアプリ紹介して給う
有料でもいいよ
- 205 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 02:51:41.09 ID:VesqEoFt.net
- >>132
引き渡し
但し新築に限る
- 206 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 04:23:57.17 ID:M2hXEADR.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
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゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 207 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 05:56:40.63 ID:iArc4e7C.net
- ＦＰ２級終わったのでやっと宅建始められる
こっちは議論が活発でみんな意識高いね
受験生のレベルの高さを感じるよ
- 208 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 06:56:17.62 ID:BS654TIk.net
- 昨日のきんざいFP1級学科受かったから今日から宅建勉強はじめるわ
あと１ヶ月しかなくて無謀だけど、過去問解いてみたら結構FP1級と被ってる分野多くて行けそうな気がしてきた
一問一答のアプリを平日250問、休日500問ずつくらい解いていけば過去問12年間を３周できるからこれを軸にやっていこう
テキストをじっくりやってる余裕が無いんだけど「金融機関のための～」シリーズ使ってる人いる？
- 209 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 08:02:12.31 ID:UrXUfwSe.net
- 金融機関～テキストは、読みやすいけど、内容が少なすぎ
他にももう一冊必要
2018版でも用途地区の田園とか載ってない
俺は半額で買ったからいいけど
定価だったら絶対買わない
- 210 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 08:12:13.54 ID:BS654TIk.net
- >>209
マジか…１冊にしたいならTACの「みんなが欲しかった～」か「わかって合格る」あたりを買わないといけない感じ？
本屋で立ち読みしたけどカラーとカジュアルさがどうしても好きになれない
もう少し集約されたいかにも参考書的なものがいいんだが、
やっぱり丁寧な説明あるものじゃないとキツイのかな？
- 211 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 08:18:11.70 ID:Ala1kB11.net
- >>198
宅建ごときで法学ってw
- 212 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 08:37:14.30 ID:8sZLFnM/.net
- >>205
ありがとうございます(´･_･`)
中々答えて下さる方がいなくて調べたのですが、そのようですね！
- 213 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 08:45:41.22 ID:/m1Ej28Z.net
- ～をすることはできない
で「できない」が正解なら○なんだけど、できないの言葉に引っ張られて×をつけてたりする。
- 214 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 09:16:49.86 ID:AEkMF/AG.net
- >>212
新築の定義は？
- 215 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 11:16:29.69 ID:xg4ccvRe.net
- 新築の定義は完了検査を受けて一年経過していない建物。
試験では出てこないよ。
因みに…
建売がいつまでも中古物件にならないのは、買い手が決まってから完了検査を受けるから。
- 216 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 11:31:47.35 ID:6MfBXTen.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 217 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 11:31:51.94 ID:cpG72Lut.net
- なるほど～
- 218 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 11:54:10.80 ID:10o+YjI+.net
- >>152
マークシートの練習も出来るね
- 219 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 12:12:31.45 ID:9WoP+Ruv.net
- 日経うかるシリーズでおk
- 220 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 12:35:45.22 ID:SIUabcgC.net
- 個室付き浴場というと余目町個室付浴場事件を思い出す
200メートル規制とかいろいろあるのよね
- 221 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 12:54:07.70 ID:bJoyldst.net
- >>215
さらに未使用という点もありますよね？
完了検査ってそういう秘密が…笑
すでに従事してる方の方が混乱しそうですよね
- 222 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 13:01:17.57 ID:cpG72Lut.net
- プレミアムコース4000円と表記されていて、通常コースとして通常料金を支払い入店し、
嬢の好意もしくはやむを得ない事情によりプレミアムサービスを受けた場合、4000円を支払う義務は無い
- 223 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 13:36:19.03 ID:GHbh0KQf.net
- >>213
選択肢1個づつ○×ならあるあるだけど、四択だとあれっ?ってなるからほぼ大丈夫。
- 224 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 14:20:14.40 ID:grsBQmh4.net
- >>223
個数問題でやらかすパターンやね
- 225 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 14:51:57.62 ID:/X/Lt1Au.net
- >>224
そう、個数問題でやられる。4肢択一でも、もうひとつを同じように逆にしちゃうと一見辻褄が合っちゃう、っていう。
まぁでも、自分のケアレスミスのパターンがわかっていれば、今から練習して慣れるだけだ。
- 226 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 15:05:16.29 ID:6MfBXTen.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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- 227 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 16:03:29.61 ID:vdVs4MN3.net
- TACのわかって受かるの遺留分の解説腹立つ
>配偶者と子が相続人の時の遺留分は2分の1である
遺留分は相続財産の2分の1になり、そこから配偶者と子が相続人の時の遺留分は2分の1になるってちゃんと書けや
省くなボケ
- 228 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 16:15:40.26 ID:vdVs4MN3.net
- わかって受かるは他にも速度圧や積雪荷重の問題はそもそもそれが何なのかの解説もないし
風力係数を乗じて～ってとか
垂直積雪量が1mを～とかいきなり書かれてもわからんわ
といっても他の過去問を知らないからこれでも良い方なの？
- 229 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 16:19:39.44 ID:JpeJaufc.net
- 配偶者と子が相続人の時の遺留分 → 2分の1 ○
＞遺留分は相続財産の2分の1になり、そこから配偶者と子が相続人の時の遺留分は2分の1になるってちゃんと書けや
配偶者と子が相続人の時の遺留分は4分の1ずつじゃないの？
- 230 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 16:25:25.40 ID:JpeJaufc.net
- >>228
垂直積雪量が1mを～ってのは平成19年の過去問で、そのまんまだから問題ないと思うよ。
- 231 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 16:53:20.67 ID:162EMerF.net
- 民法の表記としては直径尊属のみなら1/3でそれ以外なら1/2となってるらすい
- 232 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 17:06:20.22 ID:b5xnyEpU.net
- >>227
解説あってると思うぞ。
遺留分は常に相続財産の2分の1というわけじゃないから、配偶者と子のときは（総体的）遺留分2分の1。
そこから（個別的）遺留分を計算するので、配偶者と子は4分の1。
- 233 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 17:22:54.23 ID:BS654TIk.net
- >>227
いやその書き方であってるだろ
- 234 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 17:45:24.71 ID:cpG72Lut.net
- >>228
そういうのはググりながらテキスト読んでる
俺なんて最初は「当該」をググったわ・・・
- 235 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 18:14:44.70 ID:fEDbD1Ms.net
- >>228
建築基準法そのまま
- 236 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 18:39:39.28 ID:6MfBXTen.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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- 237 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 19:42:42.95 ID:xn3CvDjt.net
- 万民人狼殺実況やってるぞｗ
宅建諦めたんか？ｗｗｗ
- 238 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 19:57:16.60 ID:8sZLFnM/.net
- 不動産に関する税金 第4問
一定の不動産については、課税標準について特例があり、平成30年３月末までに宅地を取得した場合、不動産取得税の課税標準（固定資産税評価額）が２分の１に引き下げられる。
これって不動産取得税でなく固定資産税の話…？なんですか⁇
期間のびていたりしますか？
- 239 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 19:59:03.90 ID:8sZLFnM/.net
- あ、自分何言ってるんだろ…
不動産取得税の課税標準＝固定資産税評価額なんですね？？(>_<)
- 240 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 20:00:07.73 ID:orR3/ZL8.net
- >>239
気付いたね
- 241 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 20:02:50.38 ID:JpeJaufc.net
- >>238
不動産取得税の軽減措置の話で、平成33年3月31日まで延長されてるよ。
- 242 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 20:06:42.23 ID:M2hXEADR.net
- 万民の神、VIPに出没中ｗ
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1536569503/l50
- 243 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 20:31:32.88 ID:8sZLFnM/.net
- >>240
>>241
ありがとうございます！税諦めず頑張ります…
- 244 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 20:42:35.17 ID:IXWVyHaE.net
- やっぱり宅犬って受かってなかったんだな…
全く出てきてないし…何年も偉そうにでしゃばって何だったんだろうね。
- 245 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 21:21:06.00 ID:SiT85rSh.net
- 12時30分から、説明が始まり着席しないと
いけないなら、2時間30分位トイレにいけないんだな
万が一に備えて、アテントでもつけていくか
- 246 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 21:47:09.91 ID:rXQTelyJ.net
- >>181
LECが4回分あるし、LECを買うことにする。
サンクス！
- 247 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 21:48:54.19 ID:M2hXEADR.net
- 万民の神、FP2級スレに出没中ｗ
- 248 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 21:49:28.97 ID:BMd6RRkc.net
- >>245
じゃあタバコも吸えないわけか
３時間くらいは我慢出来る体にしなくちゃなあ…
- 249 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 22:02:22.46 ID:mhmtAZ6b.net
- >>245
トイレに行けないことはないけど
試験監督の人と一緒に行くから１０分くらいロスする
午前中はあまり水分を取らない方がいい
- 250 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 22:42:30.72 ID:MxY4sLG+.net
- >>247
FP3スレでドヤ中w
641: 万民の神 >◆banmin.rOI [] 2018/09/10(月) 21:27:54.43 ID:DVecVX1C (2/2) BE:396731329-BRZ(11111)
http://img.5ch.net/ico/mamono.gif
FP３級とか実質５時間で９割取れましたわ
俺がフォトリーディング持ちの特異体質ってのもあるだろうけど、普通の人は１０時間程度で８割は取れるでしょ。
こんなしょーもない問題がややこしいとか言ってるやつは社会不適合者やぞ
- 251 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 22:51:13.24 ID:Eml2CHFn.net
- 勉強しんどいわ、今の時期、勉強１日でも休んでるヤツなんかいないよね
- 252 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 22:55:36.94 ID:NdTNaUsZ.net
- 不合格でまーた一年しんどい思いしなきゃいけないこと考えると
今日一日しんどくても休まず最後の追い込みかけますわ
- 253 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 22:59:48.53 ID:8X4AEFMp.net
- 過去問6周目に入ったから最近は１日１時間しか勉強してないわ
過去問も２日で１年分終わらしてる感じ
- 254 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:04:32.56 ID:gK+8dt1u.net
- >>252
気持ちは解る。
今年で何回目ですか？
- 255 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:09:19.74 ID:PUioGGVr.net
- >>253
６週目ともなるとさすがにもう1問も間違わない感じ？
- 256 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:09:27.75 ID:qkJxYyp5.net
- どうしても仕事の関係で勉強できない日週に1～2日あるから、出来る日は必ずやる事にしてる
勉強できるって事は恵まれてるんだよ
子供の頃、親や先生が言ってた意味が同じ年になってやっとわかった
- 257 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:13:38.72 ID:NdTNaUsZ.net
- >>254
2回目
去年1点差で落ちた時は途方にくれた
- 258 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:13:54.66 ID:iArc4e7C.net
- 親や先生はわかるように教えてくれればいいのにな
勉強やれっていう言葉の裏側に怒りたいって欲を忍び込ませてくるから勉強嫌いになるんだよ
- 259 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:16:38.44 ID:8X4AEFMp.net
- >>255
うっかりミスや仕事の疲れで集中力が切れてる時に凡ミスするから41～47をいったり来たりしてる
いまだに不動産登記と税関係が鬼門だわ
- 260 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:17:56.49 ID:PUioGGVr.net
- >>259
同じ問題を５回やってたとしても間違うのか…不安になってきたわ
ちなみに過去問は12年分？
- 261 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:20:32.31 ID:7qAIc0JU.net
- >>257
それは辛い。今年は頑張りましょう。
しかし相対評価の合格基準は厳しいね。
- 262 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:27:33.08 ID:AYYPzvCl.net
- >>260
10年分を分解したら2000問だしそれらを完璧に理解、暗記なんて一部の天才を除いてなかなか出来ないからそりゃあ間違うさ
完璧に理解してたつもりで5週目でいきなり間違えるとかなり凹むww
- 263 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:29:27.00 ID:Eml2CHFn.net
- あれ、過去問、三周すれば受かるてのは、頭良い人限定ですか？宅建、難化してるてのは聞いたけど、今からだと2周もおわんないや、二周で受かった人いますか？
- 264 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:30:38.53 ID:PUioGGVr.net
- >>261
いや、絶対評価の方が辛いだろ
一年に一回しかないのに問題の難易度によって合格率がガクッと下がったらやってられん
精神衛生上よくない
- 265 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:33:48.23 ID:PUioGGVr.net
- >>262
マジかよ、俺も５周とか無理だし自信なくなってきたわ
せいぜい３周
もし過去問を８割くらいしか正解できない状態で挑んだら絶対受からんよな…
本番の50問中30問程度は過去問の類似問題が出るって認識であってるよね？
- 266 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:34:13.44 ID:8X4AEFMp.net
- >>260
過去問は12年分やってる
LECの模試(本屋で売ってたやつ)もやったけど初見で38～42くらい取れた
- 267 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:39:04.66 ID:40PN2ByA.net
- フォトリーディングて、、
特異体質て、、
- 268 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:39:45.36 ID:Eml2CHFn.net
- 5周か、、勝ち目あるか？俺、、
- 269 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:40:56.79 ID:AYYPzvCl.net
- >>265
その8割が易しい及び普通問題なら残り2割を自己分析し穴を探して強化すればもう完璧に近いはず
不合格者は間違えて合格者は正解してる問題を1問でも多く理解する事が大事
皆が正解できる問題を落とすと合格がいっきに遠のく
過去問の再出題率はわからないけどたぶんそんなもんじゃない？
- 270 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:41:00.23 ID:Eml2CHFn.net
- 模試で40取れてて、落ちるヤツなんていないでしょ、俺なんて30いきゃ良い方、トホホだよ
- 271 ：名無し検定１級さん：2018/09/10(月) 23:53:21.41 ID:OQa99VMW.net
- 去年、３周で合格できたから安心しろ
５周すれば、９５％合格だと思っていい
- 272 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 00:06:09.87 ID:C4QvnbRa.net
- >>266
オイラも同じくらいのレベルやな
- 273 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 00:09:04.45 ID:C4QvnbRa.net
- >>270
twitter見てると
模試で40点以上取ってて
落ちた人結構いるよ
- 274 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 00:25:29.09 ID:qkmwqv3V.net
- >>271
何点だった？
３周目はほぼ正解してた？
- 275 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 00:46:47.75 ID:yfTE55IR.net
- >>274
36点
3周目は40点くらい
- 276 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 01:06:55.24 ID:qkmwqv3V.net
- ３周目でも８割しかいかない試験…うーーむ難関だ
- 277 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 01:13:12.87 ID:P6E4iqS3.net
- 建築確認の要不要のやつ覚えにくいんだが丸暗記するしかないのか
- 278 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 01:40:47.91 ID:c4gMVMV8.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 279 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 01:41:05.17 ID:VNsQEabX.net
- 特定の分野が60から70%なんだけど、平均したら80%なんでしょ。
- 280 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 01:42:29.99 ID:LSUI2fHP.net
- >>274
去年のボーダーギリ
3周目の時点で38点
受かる前提としてなぜそれが間違えなのか理由を全て答えられるようにするのは必須だから気を抜くなよ
- 281 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 01:44:21.96 ID:hOC9mXRK.net
- おれ、ちょうど今3周目後半だけど40点前後だわ
点数的に2周目と変わらないのがガッカリだが、苦手分野が見えてきたから4周目に向けて対策を考え中
あと、やっぱり体調悪いとケアレスミスするのもわかった
本番前日、前々日どう過ごすかイメージしとこうかな
- 282 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 02:20:29.00 ID:5nMsh/L6.net
- 平成24年の43問、保証協会の問題、腹立つんですけど
「受けた額に相当する額の」て選択肢が二つ続いて、両方とも、「～に払う」の～が書いてない。
こんなもん、嫌がらせですやん
- 283 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 02:47:50.48 ID:sMR4JS11.net
- >>280
去年の宅建の問題、司法書士受かった人が解いて
二択までは絞り込めるけど、解らんて問題が5.6個あった言うてたな、全部正解だったらしいが
予備校の解答速報会でも、すぐに解答出ないのが
5問くらいあって、理由聞いたら、講師陣が審議中とか言ってはったわ。まぁ間違いがあったらシャレにならんから、慎重に慎重を重ねてだろうけど。プロも根拠付けに時間かかる奇問悪問があるて事だよね。
- 284 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 02:51:14.87 ID:sMR4JS11.net
- 知識はあっても、読解力不足と言葉遊びの罠にかかると何点も失点するよね
- 285 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 03:07:12.66 ID:LSUI2fHP.net
- >>283
民法や判決文問題に対しては解釈の仕方、文章の稚拙さで正解が2つあったり回答根拠が割れる問題はたまーにあるな
でもまぁそれでもボツ問騒動まで発展する奇問悪問は稀だから
過去問に対して自分が理解していない論点を解説を読んで知識として１つでも多く定着させる必要があるという意味では全て網羅する事（全正解は実現はしないが）を目標にするのが一番望ましいよ
- 286 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 03:11:52.86 ID:HNl01Qo5.net
- 正誤の理由を全部答えられて1.5流
それに加えクソ問でなぜクソなのか解説できるようになってこそ一流
- 287 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 03:26:36.19 ID:VNsQEabX.net
- ま、ニ年以内に金使わず暇潰しに取るだけなら、二流で充分だわな。
1.5流になっても、スレで講釈垂れるくらいしか役に立たないし。
- 288 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 03:41:42.20 ID:8DaLAFXm.net
- その司法書士は全問解いたのか？
民法だけなら、現役の宅建士、行政書士受験生の俺でも満点を取れるがね。
- 289 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 04:28:22.35 ID:oHFW+EEI.net
- 前やったこと、忘れている。
特に権利関係、問われている論点に
気付けていない。
やはり、３ヶ月計画は厳しかったか。
- 290 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 05:22:17.84 ID:VNsQEabX.net
- >>289
https://youtu.be/vc_UVpFayaw
- 291 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 09:21:40.86 ID:c4gMVMV8.net
- ぼくは一流のなめ猫だよ～
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 292 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 09:23:55.21 ID:FdBS5Pc9.net
- >>291
うるせー、無資格
- 293 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 10:13:42.11 ID:9pQooriO.net
- 年度別過去問を○点取れるまで回すとか効率悪いよ
- 294 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 10:27:31.24 ID:N+jl8Vq+.net
- じゃあ過去問回す他にどんな勉強法があるの？
分野別問題集とか？
- 295 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 11:00:20.53 ID:9pQooriO.net
- >>294
重要度順に回すべきだと思うよ。大抵の過去問集が問題ごとに重要度でランク付けされてるから例えばA～Cまであるんだとしたら過去10年分のAの問題をまず満点取れるように学習すべき。
- 296 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 11:01:09.94 ID:Pwmx3zk2.net
- 今日から過去問始めるけどあと40日で5周するのはキツイな
模試もやりたいし
- 297 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 11:25:24.63 ID:N+jl8Vq+.net
- >>295
基本を確実にやる感じかあ
>>296
俺は1周目は1ヶ月くらいかかった
2周目からは別世界のように早く回せるようになるが
- 298 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 11:47:41.44 ID:c4gMVMV8.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 299 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 11:59:15.66 ID:A3Ub/Psq.net
- 1週目きついよね。
2週目から点も取れるようになり
理解も深まり、早くなるで
段々面白くなる。
- 300 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 12:00:26.18 ID:W9fBvJa4.net
- >>289
お、３か月仲間か頑張ろうぜ。
- 301 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 12:39:52.62 ID:p3seM/YG.net
- >>295
らくらく宅建塾は、その重要度と難易度が受験生の正当率ではなく、著者の主観だけで振り分けられているんですが、どうしたらいいですか？
- 302 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 13:21:23.73 ID:9pQooriO.net
- >>301
他の問題集使えば？俺は参考書も問題集も一冊しかやってないから自分が使った本以外については答えられない。
- 303 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 14:47:07.67 ID:5j5LzecM.net
- 問題文の「なお」以下は読まなくていいってマジ？
- 304 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 14:49:43.47 ID:387wIzbK.net
- 過去問演習時にパターンとして暗記すべきことだから、
本番は読まないよね。
- 305 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 14:58:57.16 ID:zmQ3EYvC.net
- >>303
試したら
- 306 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 15:10:53.18 ID:K2t5GIp/.net
- 受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ受かるぞ
- 307 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 15:26:48.88 ID:CSUIw7fH.net
- 日本経済新聞社の予想問題やったら28点だった…
ここから盛り返せるかな？
- 308 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 16:08:15.73 ID:AoesHYsn.net
- >>307
日経のは難しいから気にしなくてもいいと思うよ
- 309 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 16:16:58.73 ID:CSUIw7fH.net
- >>308
まじか
過去問とは全然違うんだよなぁ
- 310 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 16:22:56.53 ID:387wIzbK.net
- >>309
行政書士試験講師の人だったから、権利関係の民法とか傾向ズレてるし、
難しい問題を入れてりゃ構わないという感じの予想直前模試。
あれやって傾向間違えて本番落ちる人がいると思う。
他の予想模試やったほうがいいよ。
日経のは4回やり切っても力が身につかない。
- 311 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 16:37:31.70 ID:CSUIw7fH.net
- >>310
ありがとう！
LECとかTACがいいのかな
- 312 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 17:52:05.27 ID:AoesHYsn.net
- >>311
今年の法改正に対応した問題をやりたいんなら
日建学院もオススメだよだよ
- 313 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:03:21.43 ID:Kqw1u3on.net
- >>179
ググったら合格率１５％前後だったぞ。
嘘情報教えるな。
- 314 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:16:41.49 ID:p0v3hKf+.net
- >>300
おう！今日もこれから分野別過去問やるぜ！
独学かつ短い期間でなんで、教材はしぼってる。
- 315 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:17:20.99 ID:c4gMVMV8.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 316 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:27:17.32 ID:GRRw6Aga.net
- >>313
なんか読み違えてない？
本科生の合格率がな悪寒
- 317 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:40:29.61 ID:B2JbDWvP.net
- >>313
どこをググってんだよ・・・ｗ
- 318 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:42:24.65 ID:387wIzbK.net
- >>313
ググってみると、チャレンジ本科生の合格率は正しいみたいだけど。
宅建全体の合格率と勘違い？
- 319 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 19:52:52.06 ID:8vUo0EvI.net
- 万民の神、FP2級スレに出没中ｗ
- 320 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 20:09:48.39 ID:CSUIw7fH.net
- >>312
ありがとう！
- 321 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 20:36:10.03 ID:5AltLjdP.net
- ランク付けなんていってるうちは甘ったるいな
- 322 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 20:50:13.78 ID:4A/k9VIG.net
- >>296
免除無し3ヶ月で通ったけど遅すぎるだろw
士証持ちが何しに来たかって万みんを見に来た
- 323 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 21:24:44.79 ID:V4WYpftI.net
- 宅建とったらしゅうしょくできますか！！
- 324 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 21:31:59.11 ID:c4gMVMV8.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 325 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 21:38:36.29 ID:V4WYpftI.net
- 宅建とったらなにかいいことありますか
- 326 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 21:43:08.58 ID:8vUo0EvI.net
- 宅建とったら宅建スレでマウントとれるよ
それに試験終了後合格発表日まで好きなだけ煽ることができるよ
- 327 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 21:45:59.91 ID:V4WYpftI.net
- >>326
すごい気持ちいいだろうなぁ
マウント取れるようにがんばりますね
- 328 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 21:48:22.37 ID:AXhmqWoD.net
- >>323
今は無職？
どんな仕事を希望してるかによるよ。
- 329 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:00:03.82 ID:I+/hMYeq.net
- 宅建だけでは、ていうか資格全般に言えるが資格だけで就職は無理。学歴、業界経験全て勘案
資格だけ持ってる人間なんて腐るほどいるからね。
数年前に宅建取ったが
これと言って役には立ってないよ
そういう業界に居なかったからかもしれないが。
行政書士や宅建は人生の常識にはなると思うが。
- 330 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:04:26.87 ID:HP9flSv2.net
- 問
甲が乙の代理人として乙所有の不動産を第三者に売却することとする旨の契約が甲乙間においてなされた。
甲が未成年者であったにもかかわらず、法定代理人の同意を得ないで乙との契約を締結した場合には、その契約を締結する旨の甲の意思表示は取り消すことができる
○か×か
- 331 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:10:23.38 ID:I+/hMYeq.net
- >>330
宅建だとそれ位のレベルなのかー。
代理は本人の便宜をはかる為の制度だし
契約には本来拘束力があるし
この二点だけ知ってたら
微風だよね。
宅建士となってもレベルはまだそんなもんなんや。
- 332 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:10:51.90 ID:9pQooriO.net
- できるわけねーだろ
- 333 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:12:13.28 ID:bvofbKOV.net
- 仕事があって、会場に着くのが１2時半を少し過ぎそうなんですが、４５分くらいまでに入れれば試験受けられます？
- 334 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:14:54.32 ID:I+/hMYeq.net
- 行政書士や宅建は法治国家で生きてく為のpassport位の試験だよな
普通に大学卒業して大企業戦士なら持ってて当たり前位の知識かな
TOEIC850位大企業戦士なら持ってて当たり前
そんなもんだにゃ。
では皆さん頑張って
- 335 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:18:43.05 ID:a0GPJIaE.net
- 未成年が年齢について嘘をついていたら取り消せないんだっけ？
嘘をついてない場合でも取り消しをすることができるのは法定代理人だっけ？
- 336 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:23:45.72 ID:NgVtVk2D.net
- 未成年者を代理人にしたアホの乙より第三者を保護すべきだから取り消せない
- 337 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:25:40.33 ID:5AltLjdP.net
- 未成年者本人でも取り消せるでしょ
- 338 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:26:34.46 ID:rV8PGtwo.net
- この資格って、時給あがるの？
- 339 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:27:53.84 ID:8vUo0EvI.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 340 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:29:00.34 ID:pXQDV0yJ.net
- 脳内上級国民のマウント野郎きてるね
- 341 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:34:21.45 ID:I+/hMYeq.net
- >>340
いえいえ私は単なるコジキ風情でございますよ。
- 342 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:35:21.75 ID:C4QvnbRa.net
- >>338
資格手当が増えたりするよ
- 343 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 22:51:52.44 ID:A7f+Co0r.net
- 東京だけど会場についてのハガキってもう届いてるの？
- 344 ：名無し検定１級さん：2018/09/11(火) 23:46:01.95 ID:TwhflZdy.net
- ガキの使いやあらへんで！
結構意味がある言葉
- 345 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 00:12:33.51 ID:Um9Ix2rG.net
- >>330
代理行為をする前だったら取消してもいいけどした後だとちゃぶ台返しになってしまうからできなかったのでは？
- 346 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 00:18:56.52 ID:qiK1u8I3.net
- >>345
甲の意思表示自体の取消は、代理行為の前後を問わずすることができるよ。
遡及効が封じられるかどうかはまた別の話で。
- 347 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 00:22:38.36 ID:LtErNYQ+.net
- わたしも宅建に合格して彼女できるといいな
- 348 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 00:26:11.12 ID:U4weGEV/.net
- このケースの詐術行為は取り消し不可
背信的悪意者ほどではないが
- 349 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 00:51:57.46 ID:LtErNYQ+.net
- 民法より業法の個数問題のほうがむずくない？
- 350 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:03:38.12 ID:kd10iS2D.net
- 民法102条の話だろ。遡及効がどうとか背信的悪意者とか関係ない
- 351 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:11:08.67 ID:U4weGEV/.net
- >>350
で君の回答は？
- 352 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:18:40.16 ID:qiK1u8I3.net
- >>350
>>330の問題は、たぶん民法102条は引っかけで、民法5条2項の話かと。
未成年者甲が、法定代理人の同意を得ないで締結した乙甲間の授権契約は、
代理行為の前後を問わず取り消すことができる（民法5条2項）。
その後に未成年者取消の効果として、民法121条の遡及効が認められるかどうか？というのは、
また別次元の話で、争いがある、って感じ。
単純な引っかけ問題じゃないかな。
- 353 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:18:58.27 ID:kd10iS2D.net
- >>351
どの問題についての解答だよ。
>>330についてだったら×だよ。そもそも代理には行為能力が必要ない。
- 354 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:20:55.67 ID:kd10iS2D.net
- お前ら本当に頭悪いんだな
- 355 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:26:13.68 ID:RDxa3LDA.net
- 年収予想（2018年度・最新版）
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- 356 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:35:12.92 ID:LeHeSOHa.net
- >>343
俺は東京じゃないけど、随分と前に届いたぞ
届いてないなら問い合わせしたほうがいいかもよ
- 357 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 01:40:02.91 ID:kd10iS2D.net
- >>352
確かに。問題をよく見たら代理行為を取り消せるかじゃなくて授権行為を取り消せるかどうかって問題だな。5条の問題だわ。俺が間違ってた。
- 358 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 02:12:47.99 ID:LeHeSOHa.net
- >>349
民法のほうが難しい
業法は勉強すればわりと確実に身につく
民法は勉強しなくてカンで当たり引ける事もあるが、
ちゃんと理解しようとすると色々とややこし事に気づく
- 359 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 03:24:21.25 ID:U4weGEV/.net
- >>330
これ〇だわ回答訂正する
読み直して代理行為の問題だと気付いた、これ本当に宅建の問題か？？
- 360 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 03:25:39.90 ID:vkYsSRqx.net
- >>358
民法って理解だけじゃなく暗記も必要だから厄介
お互いフェアな立場だったら登記を先に備えた方が勝つー？はぁ～？
日本の登記制度には公信力が無いので登記を信じたからといって保護されないと宣っておいてなんだよそれww
矛盾しまくり
- 361 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 03:56:15.91 ID:kN25Lbk9.net
- >>360
登記なしで不動産取引なんてありえない、などと予備知識があれば混乱する話だな
地面師（登記簿の偽造をネタにした詐欺）なんて言葉を知っていればなおさら・・・
- 362 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 05:44:21.47 ID:IcsZR9N5.net
- >>356
サンクス
今日電話してみるわ
なんか不安になるな…
- 363 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 06:20:46.88 ID:ioeUidIU.net
- >>360
それな
- 364 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 06:34:00.27 ID:it22MUQa.net
- LEC模擬三回によると
「未成年が法定代理人の同意を得ないでした行為は取り消すことができる
この場合善意悪意全ての第三者に対抗できる」とある
代理人は行為能力者であることを要しないとか、未成年であることを理由に取り消せない、という表現があたまに残っていたりすると
この辺がシックリこない
- 365 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 08:19:17.42 ID:hHn436w9.net
- 過去問で合格点以上取れたから少し安心してたら
レックの模試で31点でまた焦り出した
過去問いくらやり込んでも模試で取れないと焦る
- 366 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 08:32:29.56 ID:6xM+mfzX.net
- これから試験日までの間に
3連休中が3回もあるね
家族持ちのみんなは旅行とか計画してる？
全スルーというのも家族に申し訳なくて…
- 367 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 08:40:20.94 ID:HKQqHL3h.net
- 試験に落ちる方が申し訳ないから試験終わるまで我慢してもらえ
- 368 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 08:45:34.57 ID:XJSvv+Mr.net
- >>366
とりあえずSEX
- 369 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 09:06:34.27 ID:iNOjbAAZ.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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- 370 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 11:25:02.27 ID:eMpNFXhd.net
- 15年以上前の過去問もやってる人いる？
- 371 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 11:31:43.98 ID:s7GJvEVQ.net
- 過去60年分は目を通しておいた
- 372 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 11:40:34.92 ID:IJZ0+fbg.net
- >>370
過去問精選適なものには数問入ってるが
- 373 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 12:35:38.26 ID:annm8hlp.net
-
http://o.8ch.net/19ksa.png
- 374 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 12:46:13.91 ID:annm8hlp.net
-
http://o.8ch.net/19ksk.png
- 375 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 13:09:06.41 ID:UMp7OCbE.net
- >>373
みやざきのYouTube見てたけど 数年前の動画は体が細くて髪がふさふさだったけど。
最近の動画は体がふっくらして髪が薄くなっていた。
中年になると１年くらいで変わるんだね。
- 376 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 13:10:38.19 ID:WSQoz6vp.net
- 10年分でいいよね。
- 377 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 13:57:19.37 ID:s7GJvEVQ.net
- 水野はよ？
- 378 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 13:57:38.25 ID:7VZbPxjj.net
- >>376
せめて15年分
- 379 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 14:25:43.44 ID:EKT6P+PN.net
- 宅建過去問の平均点はあがってるが、ポケgoは停滞したままだわ。
試験会場都市部だから、試験終わったら自己採点もせず、ポケgo頑張るかな。
- 380 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 14:44:25.73 ID:DomIEIdF.net
- 今年は難易度上がるの？
- 381 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 15:35:54.75 ID:6cVcz08E.net
- >>380
上がろうが関係なくない
平均点下がるだけ
- 382 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 15:36:56.92 ID:NiIWc03K.net
- >>380
難易度は変わらないけど個数問題が２問増えると予想
- 383 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 16:02:48.22 ID:pLYR2K2G.net
- 個数問題やめて～～やだ～～
- 384 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 16:21:25.11 ID:QKN8cHq4.net
- 正しいものはいくつあるか。
１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ 四つ
- 385 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 16:26:04.21 ID:EKT6P+PN.net
- >>384
それな、全部間違いだと思ったけど1個は正解なんかと仕方なく1にしたら正解とかあったわ。
- 386 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 16:29:57.03 ID:obY0/Fk4.net
- 個数問題って一つ一つの難易度自体は低い問題多いと思う
まあどんな問題が出ようが解くのみだけど
- 387 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 17:15:16.38 ID:6xM+mfzX.net
- 個数もだけど
ア、イ
ア、イ、ウ
イ、ウ、エ
ウ、エ
もなかなか。
FP2級はこれの比率がかなり高かったなー
- 388 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 17:38:15.70 ID:FofqHNh5.net
- >>387
これの場合２か３だよなあ
- 389 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 19:35:18.74 ID:U4weGEV/.net
- 今週急激に気温下がったから勉強するには快適だな
- 390 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:01:36.96 ID:IHQC3WXQ.net
- >>365
模試は現場シミュレーション、と割り切るのも大事デスヨ
- 391 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:20:10.75 ID:PbXJv8cS.net
- 今年で１０回目の受験だと思う。
９回目かもしれないが、もうどうでも良いのだが、とにかく今は寝不足と仕事に追われ、
体調もいまいちで、今年は熱中症で運ばれ、仕事で迷惑かけてしまった。
ヘルニアも悪化し、胃痛も治らず、もう毎年ながらボロボロ。
常に宅建の事は頭にあるが、頭にあるのは、もしもまたダメだったら自分はここにいて良いのか
とか、自分のやっていることが何なのかとか、自問自答してしまう。
とにかく問題を解いているが、初見問題が来ると太刀打ちできない・・・
分野別でなく、過去問１２年をやっているが、だいぶ記憶から抜けていて、H28は初見のような
感覚だった。結果は、３２点・・・
胃が痛い、体重も月に５キロ変わるときもある。体が言うこと聞かない・・・
- 392 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:27:01.40 ID:heljnV+R.net
- >>391
合格祝いにゲーム機を自分にプレゼントした人？
- 393 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:27:25.61 ID:5Lz1uU0W.net
- >>391
すげー
そこまで宅建にこだわる動機は？やっぱり宅建とるとモテるのかな
- 394 ：ド・カータ：2018/09/12(水) 20:31:59.93 ID:ctFi/mcL.net
- >>330
できない
- 395 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:48:19.51 ID:IzPIL6N0.net
- >>391
宅建ほどの巨大祭りを１０回も楽しんだとは。。
なんという贅沢者
- 396 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:49:52.17 ID:xPNuWLeJ.net
- >>391
余計なこと考えずに受かると決めたら受かるよ
- 397 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 20:52:39.37 ID:dz88bSxg.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
,.-r '"l＼,,j / |/ L,,,/
,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 398 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:05:46.59 ID:nfYUycZ0.net
- >>391
早く合格しろよ、宅犬
- 399 ：ド・カータ：2018/09/12(水) 21:07:00.17 ID:ctFi/mcL.net
- あ、そういう事ね
- 400 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:15:41.47 ID:annm8hlp.net
-
http://o.8ch.net/19lau.png
- 401 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:19:11.67 ID:IcsZR9N5.net
- >>391
うちの会社にもいるよ
10回以上受けてる人
あなたより全然健康だし立場的に取らなきゃいけない人なのに受かってないよ
- 402 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:21:51.36 ID:annm8hlp.net
-
http://o.8ch.net/19lb2.png
- 403 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:26:02.29 ID:yIxGaWi1.net
- ウォーク問を一通りやって、自信ないけど年度別の過去問をやってみました。
平成19年から29年までの過去問本を買い、今日は平成19年をやってみた所38点でした。
その年の合格点は35点だからもっと取れないとまずいですよね？
間違えたところをきちんと見直して行きたいと思います。
ウォーク問で慣れたせいか、50問を解くのに70分位しかかからなかった所はよかったなと思いますが、もっと落ち着いて問題を読む癖もつけないといけんなとも思いました。
男断ちして頑張ってるので今年絶対絶対絶対合格したいです。
- 404 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:28:25.35 ID:WFTBSjAt.net
- >>391
宅建に落ちることはそんなに恥やないで
世の中には宅建に受からずに不動産会社辞めて違う職業についてるやつがぎょうさんおるんや
自信持って受ければいいだけや
今回も正々堂々と落ちてこい
- 405 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:42:05.67 ID:heljnV+R.net
- 10年宅建なしでやってこれたんだから大丈夫
- 406 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:42:27.50 ID:s7GJvEVQ.net
- 速報見て自己採点29点だったりすると
「流石宅建！俺をここまで欺ける資格試験！たいしたもんだ！いやーたいしたもんだ！」
と叫んで来年に備えます。
かれこれこの作業6回くらいはやってますね。
それも今年で最後か。。
- 407 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 21:55:47.65 ID:XmOBPUEC.net
- こんばんは。すみません
宅建業の欠格事由について、禁錮や懲役・宅建業違反・背任で罰金などになっても執行猶予がついたら免許は5年待たなくていいですよね。
しかし別の問題で、刑に処されなくても免許取消から5年はダメ…みたいな問題があったのですが、わかる方いますか？
- 408 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:09:15.40 ID:qiK1u8I3.net
- >>407
平成27年問27選択肢4
Ｈ社の取締役Ｉが、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員に該当することが判明し、
宅地建物取引業法第66条第１項第３号の規定に該当することにより、Ｈ社の免許は取り消された。
その後、Ｉは退任したが、当該取消しの日から５年を経過しなければ、Ｈ社は免許を受けることができない。
→ ×
- 409 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:12:53.67 ID:x7kWRWCP.net
- 本番の会場にくる受験者て不動産業界の人のイメージだから、ナニワ金融道の桑田さんとかホストっぽい髪型の兄ちゃんとか、
私服のキャパ嬢みたいなのが7割、2割が子育て終わって暇そうなアラフォー主婦、残り1割が窓際銀行員と法学部系の学生とか強力な人てな予想だけど、
実際のとこどんな感じ?
- 410 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:20:20.84 ID:heljnV+R.net
- >>409
不動産の社員とニートや引きこもりっぽい兄ちゃんが多いっていう印象
会場出口で、赤ん坊を連れた奥さんとか家族が結構待ってて驚いたよ
- 411 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:20:25.81 ID:PbXJv8cS.net
- すみません、自分に回答いただけた方々。
>>392 そうです。
買ったことすら忘れてしばらく開封せずにいましたが、それは自分です。
車も買い替える予定でしたが買わず、大手出身の資格持ちがいきなり部長職で来たので
会社も辞めようとして辞表出したけど社長と専務に反対されました。
- 412 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:22:11.13 ID:dz88bSxg.net
- 伸びてるのぅ
で、万民は？
- 413 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:23:52.51 ID:Gn9+p4iX.net
- 宅建持ってれば就職楽勝よ
ただし、社会常識とコミュ能力があれば、、、な
- 414 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:24:09.34 ID:EOOKgKDk.net
- >>407
暴力、宅建業法で罰金なら5年はだめでょ
その他でも懲役ついたら駄目
なっても執行猶予になったらの矛盾した文法がよくわからん
- 415 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:24:45.82 ID:oY00QDWa.net
- 万民は連続1点差だったのでソロソロ受かる筈
- 416 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:25:25.61 ID:PbXJv8cS.net
- 宅建に落ちると、出会う方全てが自分を笑っているような感覚になります。
その分、仕事は低姿勢で臨めますが、本当に自分に誇れるものが無い、無力さを感じます。
資格持ちの新人にイジワルしてしまいそうな自分がいましたが、どんどん孤独感が出てしまい、
今は車中泊とか憧れます。
- 417 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 22:36:41.48 ID:ioeUidIU.net
- >>416
わかるわー宅建に限らないよ
真面目で無能な人間って会社にとっては良いように使えて便利だろうな
意地悪って弱い者いじめじゃないんだよねなんか自分の負の部分が自分でも気づかぬうちに出てしまってるみたいな
- 418 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:04:57.35 ID:heljnV+R.net
- 真面目で無能な人間かぁ…
- 419 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:08:15.75 ID:dz88bSxg.net
- 万民はまた1点差で落ちる予感
- 420 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:16:59.83 ID:8jVGdFt5.net
- >>407
会社として免許を～
個人として免許を～
宅建業は法人じゃなくて個人でも出来るので
- 421 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:17:47.13 ID:x7kWRWCP.net
- >>410
そこそこ。その不動産会社の社員てのが桑田さん・ホストキャパ風なんじゃなかろうかと。
会場が五問免除じゃない人ばかりのとこだと、暇な主婦と学生・銀行員てな感じで。
- 422 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:29:17.58 ID:XmOBPUEC.net
- >>408
ありがとうございます…！確か他の問題でしたが私の説明で見つからないと思います…すみません。
408さんはとても理解されていそうなので、自分が探している問題が見つかったらまたご意見お聞かせ願います。
>>414さん
自分の説明が悪いんですが、なんか嫌な引っ掛け問題があったんです…探してきます
- 423 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:35:47.68 ID:q/AU8eSH.net
- >>404
辞めるのは、資格取れないからじゃなく、客付けの賃貸不動産とかはノルマがきつく、ブラックが多いからでしょ
- 424 ：名無し検定１級さん：2018/09/12(水) 23:45:36.42 ID:qiK1u8I3.net
- >>422
こっちかな？
平成18年問30選択肢2
Ｂ社は不正の手段により免許を取得したとして甲県知事から免許を取り消されたが、
Ｂ社の取締役Ｃは、当該取消に係る聴聞の期日及び場所の公示の日の30日前にＢ社の取締役を退任した。
Ｂ社の免許取消の日から５年を経過していない場合、Ｃは免許を受けることができない。
→ ○
- 425 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 00:05:32.36 ID:+Q9JWb70.net
- >>424
探して下さってありがとうございます(´；ω；`)
しかし、ぼんやりともしかしたら私の盛大な勘違いの問題かもしれませんが…不正手段で免許を取得して執行猶予とかってあり得ますか？もしあれば、その執行猶予後に免許取れるだろうと勘違いした問題とかだったかな…と
探してもないので私の問題読み違いかも…大変お騒がせいたしました(´･_･`)
- 426 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 00:31:47.97 ID:UNCVjHty.net
- 不動産業界では宅建持ってないと退職金の支払基準になる在職期間としてカウントされないって本当？
- 427 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 00:33:37.68 ID:xlnLtHEj.net
- 連続して落ちる人は、多分自分に合った勉強方法を取ってない。
過去問解くのが常道かもしれないが、答えを覚えてしまうので、自分は
やらなかった。
項目事に何故そう取り決めてるのか。理由、仕組みを考えながら自分は
勉強した。（図とか絵にしてみるのも手）。
記憶力最悪でも大丈夫。老人の自分が取ったからね。
長時間勉強する必要はない。集中できる時間30分～1時間で十分。
但し毎日やらないといけない。
200ｋｍ位走る建設業界にいたが、この勉強方法で2年間で他に4つ国家
（難易度が低いが）資格をとった。
本番で分からなくても焦るな。区切って読んでみたり、共通項を探したり
何について言ってるんだと問間の違いを見つけろ。４つの中の1つを選べる。
必ず勉強した努力は報われるから諦めず頑張れ。
- 428 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 00:53:13.04 ID:GosyNMV+.net
- >>427
キモ
- 429 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 02:22:05.15 ID:FunjmnR1.net
- >>426 不動産業界はそんなにまっとうな世界ではないよ。医療・教育・住宅不動産はちょっと違うからね。
- 430 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 02:55:13.87 ID:WKbvltwQ.net
- 権利関係終わって宅建業法の3分の1しかテキスト読み終えてない
あとは法令上の制限？については手付かず
一つのチャートごとに○×問題を20～40問くらいを解いて5割くらいの正解率でしかないんだがこのペースだと過去問何年分やるとかまで追いつかないよな絶対
もう諦めようかな
- 431 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 03:42:50.76 ID:U3EyJZgS.net
- 宅建なんて簡単だよと、バカにされたんだが、
結構おぼえる量がえげつないな、つーか税金なんてやりたくねーよ、おわんねーよ(*´･д･)よ、民法なんて努力しても報われねーし、法令も去年の問題点見ると、過去問だけじゃ無理じゃねーか
あの難易度で35合格なら難関資格だろ
- 432 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 03:44:53.58 ID:U3EyJZgS.net
- 過去問5周？出来る訳ねーじゃねーか
- 433 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 03:47:52.11 ID:U3EyJZgS.net
- 業法も個数問題で、誰も知らない初見のアホな選択肢一つでも放りこまれたらアウトだろ、これ無理ゲーだわ
- 434 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 03:54:23.22 ID:U3EyJZgS.net
- 珍問の個数問題、止めてくれよ、努力した人と当てずっぽうの人が同じ正解率になんじゃねーかよ
- 435 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 05:28:05.35 ID:SfBZNEnW.net
- >>431
宅建ごときを難関と言っちゃえるその人生が羨ましいよ
さぞ頭を使ってこなかったんだろうね
- 436 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 05:38:36.39 ID:PsTzwMnC.net
- 情報戦も佳境だな。
- 437 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 05:56:33.86 ID:YO3TwCWK.net
- 法人の役員のうちに傷害の罪を犯したことによる罰金の刑に処せられている者がいる場合は
免許を受けることができないが、刑の執行後5年を経過すれば、免許を受けることができる
- 438 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 06:12:04.57 ID:gQMDe2t9.net
- 宅建は初学者としてみると難しいとは思う
法学部卒でも舐めてると意外と落ちる奴多し
これが宅建試験のからくり
- 439 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 07:03:40.38 ID:oyciVawx.net
- >>419
宅犬は無資格の予感
- 440 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 07:10:24.45 ID:SgNm3r6V.net
- >>403
べつに見たことのある過去問だろうが合格点まで取れてればいいんじゃないの？
毎年、数問はある使い捨ての問題は覚えなくてもいいし
- 441 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 07:20:37.68 ID:MmNFMjxE.net
- >>440
過去問やって合格点程度なら、本番でそれの-1～-2で不合格の可能性が高い。
- 442 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 08:12:22.20 ID:MC43dVJ/.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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- 443 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 09:01:01.56 ID:T6ZudztV.net
- 平均では何回目での合格者が多いのだろね？
- 444 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 09:09:33.98 ID:vz1X8/Vk.net
- 一回から二回で合格するのが圧倒的に多い
三回目以降から極端に減るから
三回以上受ける奴はほとんど受からない、か
もしくは一回・二回受けてあきらめる奴が多数
ってことだな
- 445 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 09:22:50.46 ID:vz1X8/Vk.net
- どこでみたか忘れたが
一回目で合格 合格者の約50％
二回目で合格 合格者の約30％
三回目以降での合格者が合計20％
ってことだ
合格者を仮に３万人とすれば
一回・二回で合格する人が全体の80％
24000人にのぼる
三回以上受験してるやつはほぼあきらめろって状況だな
三回以上受験してやっと合格したやつは宅建合格者の中でも落ちこぼれなんだな
まあ、受からないよりマシだが
- 446 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 09:52:57.22 ID:iDlap740.net
- 勉強するのに結構時間割いてるから、二回も受験したくないぞよ
- 447 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 10:37:12.47 ID:zLzG5yI4.net
- 通算6回目で合格した私が通りますよ。
- 448 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 10:41:32.47 ID:iDlap740.net
- >>447
６回も受験すると金もかかるよね？
受験料だけじゃなくてテキストや過去問も買わなきゃいけないし
- 449 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 10:50:27.93 ID:Z5w+2ZRA.net
- 不合格という言葉は無い
合格するか諦めるかだ
万民ガンバ～
- 450 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:01:54.16 ID:+BP1HnnD.net
- 実務講習の先生は毎年宅建受けるって言ってた、今年も勉強してるって
- 451 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:09:49.56 ID:oeAvTIYD.net
- 今日から毎日４時間でボーダーまで実力つくかな？宅建受験3回目です
- 452 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:15:23.34 ID:sBQzVbLi.net
- >>451
洋様わかってるだろうし大丈夫じゃない
- 453 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:15:48.40 ID:sBQzVbLi.net
- 要領、ね
- 454 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:23:41.01 ID:UNCVjHty.net
- まだ諦めるの早いよ
- 455 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:33:28.72 ID:gQMDe2t9.net
- 宅建試験自体は、過去問のみ学習で受かるのも事実であるけど
実際、3カ月きっちりやり２００～３００時間やって
落ちたら相当に恥ずかしい
- 456 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:49:19.36 ID:+Z0+VvU+.net
- 筆記の資格試験が初めてって人には暗記量は確かに多く感じると思う
- 457 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 11:49:42.75 ID:MC43dVJ/.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 458 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 12:13:02.09 ID:vz1X8/Vk.net
- 申し込みもう終わっただろうけど本試験形式の模試を受けて自信つけたほうがいいな
俺は二回模試うけて42点・45点 偏差値67.3と70.1で合格を確信したわ
当日の試験結果は41点
合格者中 一発合格15000人の中でも上位5％の750位 以内
そう考えると俺ってエリートだなあ、と 自尊心オナニーにひたってるわ
資格試験は合格きまると脳内ドーパミンとアドレナリンとエンドルフィンが一気に出るからやめらんねえわ
脳オナが一番きもちいいからなあ
- 459 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 12:21:28.15 ID:sBQzVbLi.net
- 惨めでさもしい性格だなあ
- 460 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 12:34:09.96 ID:vz1X8/Vk.net
- 嫉妬レスがまた俺の脳汁を刺激してきもちいいなあ
- 461 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 12:53:33.96 ID:zLzG5yI4.net
- >>448
最初は遊び半分で（とはいうもののDS宅建買ってさんざんやった）合格点-3。
次の年はほぼ無勉強で合格点-10
その次の年は資格学校行ってほぼ受かると思っていたけど、試験前に肺がん見つかって精神的にぼろぼろ、試験も合格点-1
※手術できるステージ1A、再発なし…ふぅ…
そのt…合格点-1
そn…合格点-1
そ…合格点+3
合格した年は過去問tacだけ買ってネットで勉強。
今にして合格は過去問回しにあり、って思った。
- 462 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 12:54:42.81 ID:SgNm3r6V.net
- ギリギリ受かるやつのほうが要領よくて頭いいでしょ
実社会で役に立たん珍問なんか正解しなくていい
- 463 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:09:36.51 ID:+Q9JWb70.net
- >>430
諦めないで！頑張ろ
- 464 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:10:01.55 ID:OnHXbiue.net
- >>461
三年連続１点落ちしてよく精神状態保てたなwwwwww
- 465 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:20:01.67 ID:wAYbu/9Y.net
- >>461
肺癌見つかって転移してないの？やばくない？
- 466 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:21:19.15 ID:42AK49Rj.net
- 俺だったら宅建どころじゃないな
- 467 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:21:21.78 ID:Ol0CRb0d.net
- >>462
つまり、実社会で役に立たん珍問が3割を占める、役に立たない資格ってことですねorz
- 468 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:44:06.35 ID:Y11h5i05.net
- >>462
間違い
かなりの確率でギリギリで落ちるから
余裕で受かるのが要領いい
- 469 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:45:16.38 ID:39B7PHC1.net
- >>468
間違い
何点でもいいので合格するのが要領がいい
- 470 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 13:47:21.80 ID:sBQzVbLi.net
- どうでもいいよ
- 471 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:15:24.42 ID:+Q9JWb70.net
- みなさますみません。知恵をご拝借してもよろしいでしょうか(>_<)
遺留分減殺請求についてなのですが、直系卑属と配偶者のみの場合は1/2となっておりますが、これは1/2を直系卑属1/3と配偶者2/3の割合で手に入れるということでよろしいでしょうか？
また、他者への贈与物について時効完成後でも遺留分減殺請求できるとのことでしたが？贈与の時期、時効完成時期、遺留分減殺請求権が発生した(被相続者の死亡)時期など問わないのでしょうか？
何卒よろしくお願い致します。
- 472 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:21:01.96 ID:ph5V35Um.net
- >>471
総体的遺留分が1/2なので、直系卑属1人・配偶者1人ならば個別的遺留分は直系卑属1/4・配偶者1/4になります。
他者への贈与物について時効完成後でも遺留分減殺請求できます。
贈与の時期、時効完成時期、遺留分減殺請求権が発生した(被相続者の死亡)時期など問わないです。
ただし、遺留分減殺請求権そのものに消滅時効と除斥期間があるので、それらに服することにはなります。
- 473 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:27:58.63 ID:+Q9JWb70.net
- >>472
お早いご返信ありがとうございます！
すみませんバカなことに書き間違いです…直系卑属ではなく直系尊属のことをお尋ねしたかったのです…。
遺留分減殺請求権の消滅時効は10年でよろしいでしょうか？除斥期間とは…宅建にも出るでしょうか？
- 474 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:32:17.64 ID:ph5V35Um.net
- >>473
総体的遺留分が1/2なので、直系尊属1人・配偶者1人ならば個別的遺留分は直系尊属1/6・配偶者2/6になりますね。
遺留分減殺請求権の消滅時効は、?相続の開始および減殺すべき贈与または遺贈があったことを知った時から1年間です。
遺留分減殺請求権の除斥期間は、相続開始の間から10年間です。
- 475 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:42:45.57 ID:+Q9JWb70.net
- >>474
ふぉぉ(T-T)ありがとうございます！
とても助かります…。重ね重ね申し訳ないのですが、もし遺留分減殺請求のところで配偶者が亡くなっており直系卑属と直系卑属のみの場合は、直系卑属には遺留分はないのでしょうか？
お時間取らせてしまってすみません(>_<)
- 476 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:43:40.31 ID:+Q9JWb70.net
- >>475
直系卑属と直系卑属てなんだ…
直系卑属と直系尊属です…すみません
- 477 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:45:00.44 ID:ph5V35Um.net
- >>475
もし遺留分減殺請求のところで配偶者が亡くなっており直系卑属と直系卑属のみ（直系卑属2人）の場合は、
直系卑属2人には個別的遺留分は1/4ずつとなります。
- 478 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:46:51.00 ID:ph5V35Um.net
- >>476
もし遺留分減殺請求のところで配偶者が亡くなっており直系卑属と直系尊属のみの場合は、
直系卑属には個別的遺留分が1/2となります。
- 479 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:49:37.45 ID:+Q9JWb70.net
- >>478
直系尊属には遺留分なしということですね！ありがとうございます！
478様は宅建法関係のお方でしょうか。とても素早いご返答感謝致します。宅建は既に合格されているか、試験に挑むとしても合格されるでしょうね。私も見習って勉学に励みます！ありがとうございました！
- 480 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:51:00.34 ID:+Q9JWb70.net
- >>479
宅建法関係てなんだ…
法律関係の方…って…書きたかっ…すみません今日は早めに寝ますzzz
- 481 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:55:00.79 ID:ph5V35Um.net
- >>479
というよりも、もし遺留分減殺請求のところで配偶者が亡くなっており直系卑属と直系尊属のみの場合は、
そもそも直系尊属は遺留分権利者にはなりえません。
遺留分権利者とは、兄弟姉妹以外の相続人のことですから、直系卑属が存在している以上、
直系尊属は推定相続人になりえませんから、遺留分権利者になることもありえません。
ですから、直系尊属には遺留分なしというよりも、そもそも推定相続人ですらありません。
私は今年の受験生です。
- 482 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 15:58:34.17 ID:+Q9JWb70.net
- >>481
ご丁寧な解説ありがとうございます！
受験者さんなのですね！そのようにスラスラ解説が出てくるよう私も理解を深めたいと思います。ありがとうございました！
- 483 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 16:43:24.04 ID:zLzG5yI4.net
- >>464
不合格は落ち込んだけど、来年があるって思えばハッピー。
>>465
1Aで見つかってラッキーと言えるね。再発の可能性低いし、もう5年以上たっているから医者には根治と言われてる。
- 484 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 18:23:56.13 ID:uSlYaFEK.net
- >>458
俺も早く合格して偉そうに講釈垂れてえなあ
勉強して感じたことはつまり、宅建は完全に誤解されてる
大手予備校もネットの情報も間違ったことばかり言ってる
点の取り方が分かってない
- 485 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 18:40:51.73 ID:VswCZ1Fx.net
- 宅建業法と権利関係はある程度形になってきたんですが、法令制限の暗記分野が全然だわ
8問しか出ないくせに覚えること多すぎ
皆さんはどうしてますか
- 486 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 19:06:47.41 ID:+Q9JWb70.net
- >>485
ひたすら暗記です。
私は暗記より理論で覚えなきゃならない権利関係の方が死ねます…
- 487 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 19:07:06.99 ID:SD6NbRN8.net
- 平成21年度問27の選択肢イ
宅建業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられた取締役がいる法人Bは、その刑の執行が終わった日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。
解説読むと○って書いてあるけど納得できない。
当該取締役を解任すれば5年待つ必要ないんだから、✕って答もあり得るだろう。
みんなどう思う？
- 488 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 19:07:48.19 ID:SD6NbRN8.net
- 文字化け失礼。バツね
- 489 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 19:15:05.76 ID:eWDytrS/.net
- >>488
「法人そのもの」の規定だよ。
役員である自然人の「当該取締役」の規定じゃないから、解任しようがしまいが、「法人そのもの」とは関係ないよ。
- 490 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 19:41:01.02 ID:GFr388Ss.net
- >>487
解任したか？
問題をよく読んでみよう
- 491 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 19:59:51.63 ID:SD6NbRN8.net
- >>489
適当なこと言うな
- 492 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:00:45.75 ID:SD6NbRN8.net
- >>491
解任しないとも書いてないだろう？
- 493 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:02:24.55 ID:+Q9JWb70.net
- >>492
処せられた取締役がいる法人Bは～
のところが在籍しているってことになるのでは？
- 494 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:04:21.81 ID:SD6NbRN8.net
- 問題文、本来こう書くべきじゃないのか？
宅建業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過していない取締役がいる法人Bは、免許を受けることができない。
- 495 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:14:11.12 ID:Bqa8K2mx.net
- >>485
確かに、法令が1番紛らわしい用語だらけでめんどくて成果が上がりにくい(自分比)
暗記はできて理解してるのに、問題文が
読み取れなくてミスりやすい科目…
- 496 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:25:02.93 ID:fHJss9CL.net
- >>494
そんな問題にケチを付けてるようでは受からんよ。
解り難く作るのが試験問題の特徴な。
その微妙な文章を意識して判断出来るかどうかで点数の差がでる訳。
それが即ち合否を分ける実力とも言えるの。
簡単な文章にしたらみんなが正解になってしまうわな。
- 497 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:36:39.11 ID:8US/ty9a.net
- みんな今年こそ合格できるといいね
そのためにはこんなところに入り浸っていたらダメだよ
- 498 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:39:40.30 ID:Y11h5i05.net
- この資格は人を蹴落とす勝負だろう？
絶対評価じゃないから
- 499 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 20:44:13.88 ID:+9tLIVbx.net
- >>485
違う教材使ったら覚えられた
ステマだと言われそうだからどの教材かは言わない
- 500 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:06:41.19 ID:SD6NbRN8.net
- >>496
アホか！
何にも考えずに安易に判断したら正解で、疑い深く落とし穴を警戒したら不正解っていうのは問題だって言ってるの
- 501 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:09:45.02 ID:SD6NbRN8.net
- この問、個数問題だから。
念のため
- 502 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:11:00.00 ID:MC43dVJ/.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 503 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:11:27.70 ID:VswCZ1Fx.net
- 独学で一発合格ってどれくらいすごいですか？
割と普通？
- 504 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:16:26.66 ID:sBQzVbLi.net
- >>500
お前に読解力がないだけだ
- 505 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:22:34.44 ID:SD6NbRN8.net
- 読解力の問題じゃないことが分からないか
かわいそうに
- 506 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:27:49.90 ID:42AK49Rj.net
- 貴方は宅建士である
1 ⚪︎
2 ×
- 507 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:28:05.72 ID:T6ZudztV.net
- >>505
お前は落ちるわ。
- 508 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:31:25.62 ID:W7AIlT6O.net
- >>498
そうだよ
だからこのスレでも心理戦が展開されてるわけ
宅建は簡単だーって宣伝すればそれを真に受けて試験会場に言ってくれるバカがいたらラッキーだもんねｗ
- 509 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:34:19.40 ID:zpyqeUuE.net
- 早稲田大学法学部2年のものですが、宅建は去年、満点で受かりましたw
- 510 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:41:51.60 ID:Og6FlWA1.net
- >>509
流石ですね
自分はケアレスミスで41しかとれませんでしたよ
- 511 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 21:54:19.49 ID:YSw8TBwb.net
- 平成20年の過去問難しすぎじゃね？
他の年は42点前後だけど20年だけ33点で自信なくしたわw
- 512 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:17:49.80 ID:+Q9JWb70.net
- すみません
意思表示についてですが、買主が第三者からの詐欺により売主と売買契約をしたとき、売主が詐欺について善意なら取消は出来ますか？出来ませんか？
- 513 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:22:55.38 ID:1+PJB+eo.net
- デキナイ
- 514 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:24:13.49 ID:eWDytrS/.net
- >>512
できないっしょ。
- 515 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:39:21.46 ID:BANzPvC3.net
- 宅犬はいつになったら出てくるんだ
マジでこのスレから叩きだされたのかよｗ
_.. ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;,
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;'
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
;' ヽ 王王王ﾂ ;:
;: ';;_.. シッ シッ シッ シッ
- 516 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 22:57:02.11 ID:MC43dVJ/.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 517 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:11:25.55 ID:SD6NbRN8.net
- >>507
おう、お前は受かれよ
- 518 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:19:44.72 ID:RxZkjgzx.net
- >>517
俺は受けないけど。
- 519 ：名無し検定１級さん：2018/09/13(木) 23:19:50.70 ID:5/T+SIIk.net
- >>512
Ａの保証人ＣがＢさんに詐欺または強迫を行った場合
詐欺：Ａも詐欺の事実を知っていたときに限り、Ｂさんはその意思表示を取り消すことができる。
強迫：Ａの知・不知に関わらず、Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる。
http://ss-up.net/sagi.html
だ、そうな
- 520 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 01:18:03.83 ID:fuiTbW85.net
-
http://o.8ch.net/19mgd.png
- 521 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 01:27:33.72 ID:+81Wcbbt.net
- 今年はコテハンいないの？去年はおばさんとかいて楽しかったのにな。コテハン付けて当日解答出してくれる猛者現れんかのぉ～
- 522 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 01:46:44.80 ID:jmf2Y+mC.net
- >>194 改装コストですら結構かかるだろが
- 523 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 01:49:43.56 ID:+Vfg+F7z.net
- >>512
質問の質がやばない
テキストもってないの？
- 524 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 01:53:25.43 ID:jmf2Y+mC.net
- >>185 あれでその合格率じゃ、相当酷いな
- 525 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 01:53:44.92 ID:V7B7lg1C.net
- >>523
この人うざいから構うなよ
- 526 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 02:08:15.64 ID:81MLBclY.net
- 過去問3周目終えて伸び悩み中…
平均して40点くらい取れるようになったが、苦手分野克服するために分野別問題集を1日やると
次に日に過去問で得意分野を落とすようになる
困ったもんだ…
- 527 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 02:24:34.95 ID:hq7o7Dys.net
- 過去問はみなさん何年分くらい回しますか？
- 528 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 02:37:40.85 ID:3Ksnsw/N.net
- >>525
まぁそんな質問今してるってことは相当努力が必要だね
がんばんなよ
- 529 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 02:43:31.49 ID:hq7o7Dys.net
- >>528
ニートなので大丈夫です！ご心配ありがとうございます。
- 530 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 02:44:47.88 ID:81MLBclY.net
- >>527
10年5周
ただ、俺は1周目で心折れそうだったから、1周目は6年分で2周目開始した
1週ごとに力試し兼ねて増やして、最終的に10年分5周する計画
もうあまり時間無いから連休でどれだけやれるかが勝負だな
- 531 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 02:51:29.03 ID:hq7o7Dys.net
- >>530
10年がやはりいいですかね
2周目早まるのもモチベ維持にはいいかもですね。ありがとうございます
- 532 ：ばっくれ太郎：2018/09/14(金) 03:03:29.28 ID:LL4CCWvS.net
- Twitterで勉強方法公開してます。。よかったら見てね。。
- 533 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 07:26:02.15 ID:uNoSdaGw.net
- >>527
直近５年５周がベース
確実に回答できるのがでてくるから外していく
５週目には仕上がるから、力試しで５年以前のものを解く
- 534 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 07:48:08.62 ID:N90B+A9t.net
- 過去問は40出せてたけど、予想模試では20点代連発、、過去問回しに戻って正答率上げようかと思うんだけど間に合いますかね...
- 535 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 07:59:26.28 ID:5IbO1t89.net
- 過去問伸び悩んでるからそろそろ苦手ノートでも作るか
- 536 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 08:09:04.61 ID:V7B7lg1C.net
- >>534
今までと同じやり方だったら点数上がらないと思うよ
- 537 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 08:26:24.40 ID:llAGNECD.net
- >>534
この時期からだと全部をやり込むのは難しいから
ポイントを絞って確実に仕上げたほうがいいと思うよ
- 538 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 08:38:26.86 ID:N90B+A9t.net
- ありがとうございます。
15年分やっていたので、5年or10年にして間違えた問題をピックアップしたいと思います。
- 539 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 09:07:23.91 ID:g7dDDwn5.net
- 受験者２０万人のうち、３０点以上は６割の１２万人いると言われてる
３０点ー３４点は９万人
２年で過去問１０周組が当日集まるんだぞ
ボーダー辺りの１点差は１万人いると思え！！！
- 540 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 09:18:24.96 ID:ZhWDmeQ/.net
- >>503
普通
っていうかこの試験落ちるほうがやばい
- 541 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 09:59:05.55 ID:ULkwQlmt.net
- 日経新聞社の予想問題解説が詳しくて良いんだけど、問題が難しすぎる
これやっといた方がいいのかな？
- 542 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 11:38:59.65 ID:llAGNECD.net
- >>541
時間があれば
- 543 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 11:59:22.59 ID:YRVRY19X.net
- テキスト見返してて意味わからなくなってきた
都市計画の開発行為が意味わからん
計画決定段階から事業決定段階になると応急措置も許可必要になるんだろ？
市街化調整区域と田園地域だけ応急措置は許可がなくてもいいってことであってる？
- 544 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 12:07:16.94 ID:YRVRY19X.net
- でもテキストには区域関係なく許可は必要ないって書いてる
- 545 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 12:38:09.27 ID:wvTPR+L2.net
- >>543
最初、理解がごっちゃになるんだが
官主導で行われる「都市計画事業」と
民間または官が行う「開発行為」は別のものだぞ
- 546 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 12:55:43.97 ID:bTEP6abJ.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 547 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 13:27:34.72 ID:sifCZqMm.net
- 結局落ちる
- 548 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 14:14:52.50 ID:jDIzRJls.net
- 解除前と解除後の第三者って結局は先に登記備えたほうが勝ちだろ？分けて考える意味あるの？
- 549 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 14:25:58.18 ID:FZLfqvNN.net
- 解除したら関係者じゃないような？
- 550 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 14:38:32.00 ID:uA2eCEeM.net
- 暇はあるから金かけずでやってるけど、平成23 問33とかがそのまんまのばかり使ってるわ。
ネットで詳細解説調べても、それ以外の改正点修正や補足で直してるとこて半分くらいかな。
- 551 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 14:41:09.39 ID:u9DsIbxt.net
- >>548
外形としての「登記」そのものはまったく同じものだけど、
解除後の登記が「対抗要件」なのに対して解除前の登記は「権利保護要件」だから、
登記の意味は全然違うよね。
だから分けて考える意味があるのでは？
- 552 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 14:56:42.43 ID:Drx5ZK0e.net
- 宅建なんかスマホ1台で受かるやろ
- 553 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 15:10:29.00 ID:FZaL50No.net
- 日建学院の模擬28点だった
個数問題が９個あったとはいえやっぱショックだわ
ここまで来たらもう過去問と予想問題をひたすら回すしか応用力鍛える方法ないんかね
- 554 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 16:28:54.18 ID:61hEyqWb.net
- 努力は報われない
- 555 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 16:56:47.99 ID:U52G2Dof.net
- >>545
え、そうなん？
都市計画法でひとくくりにされてたから
都市計画事業の中の開発行為だと思ってた
ありがとう
- 556 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 17:26:52.73 ID:yX127M7a.net
- >>552
2台いるわ！
- 557 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 17:33:11.74 ID:bTEP6abJ.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 558 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 17:41:29.91 ID:d+mnC2Mp.net
- 宅犬はいつ頃から来るの？
- 559 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:12:25.06 ID:o+6mxEnH.net
- 宅犬は例年ならAA連発してる時期なんだがなｗ
- 560 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:14:52.39 ID:saLul045.net
- 今年は本気出してんだろ
- 561 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:22:57.43 ID:GrG95d4Y.net
- 法学部卒なのに10回も落ちた私が通りますよ
一度あきらめて10数年、去年本気出して勉強したら受かったけど
- 562 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:26:58.77 ID:aBHbd9JA.net
- 本気を出せないのも実力のうち、それが実力マックスだからしょうがない
- 563 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:32:32.28 ID:U3stgDo5.net
- >>558
よお、宅犬。
今まで不合格者のくせによくも、宅建語って、点数煽りしてたな。
宅犬として出れない=負け犬なんだよ。
- 564 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:34:23.89 ID:WTUL6twB.net
- 宅建は合格したら一生有効だけど、たぶん一生受からない人もいるね
- 565 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:40:41.91 ID:U3stgDo5.net
- >>564
宅犬に失礼だよ
- 566 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:41:17.06 ID:pqrlpSws.net
- >>563
ボク宅犬じゃないお
- 567 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 18:52:39.63 ID:2PQjHQ0t.net
- とりあえずポケモンGOアンインストール。
これで毎日1時間くらい勉強時間増えるよ。
- 568 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 19:20:18.39 ID:Uswr46/L.net
- 要点読んで問題解いてをひたすら繰り返してるけど要点おさえるだけでも時間かかるわ
1問1答状態
- 569 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 19:52:10.31 ID:XupG8cbe.net
- >>553
なんの模擬？
日建オリジナル問題？
- 570 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 20:13:16.27 ID:FZaL50No.net
- >>569
無料で受けられるやつでアブーチメントテスト
模試の問題も過去問と一緒に何度か繰り返して周回しようかな
基本書読んでも過去問回すより覚え辛い気がする
- 571 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 20:50:19.21 ID:TsaMjL5q.net
- >>570
日建学院無料模試どこにあるの？
- 572 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 20:59:14.10 ID:bTEP6abJ.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 573 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 21:08:17.65 ID:A6LdaSjV.net
- 無料ではないんじゃない
- 574 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 21:14:04.73 ID:A8kpxva+.net
- >>563
よお宅犬粘着基地、おまえは本スレ永久追放なんだから
巣に帰れよwww
- 575 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 21:23:45.63 ID:o+6mxEnH.net
- 万民
宅犬
粘着
宅建スレの主要プレイヤーであるｗ
- 576 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 21:43:53.05 ID:j32GxWx9.net
- >>575
ミギャもおるで
- 577 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 21:45:08.91 ID:wtJvkj7F.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 578 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 21:57:31.16 ID:2/4Q57L3.net
- >>574
よお、宅犬(笑)
それしか言えねぇのかw
- 579 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:03:39.02 ID:o+6mxEnH.net
- >>576
そうだったな
ミギャはあぼーんにしてるからその存在を忘れてたわｗ
- 580 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:08:31.20 ID:bXDFNUPd.net
- 耳栓して、静かな環境だけで勉強してると、逆に良くない。
席の両サイドが遅刻してきて、集中力を阻害されない可能性もゼロじゃない。
席の両サイドが貧乏ゆすりをする人間で集中力を阻害されない可能性もゼロじゃない。
- 581 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:15:08.33 ID:5bP7Y+AX.net
- >>580
プープーおならされたらどうしたらいいですか？
- 582 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:15:16.59 ID:pxHoAheW.net
- >>580
貧乏揺すりどころか独り言をブツブツ言い続けるオッサンとかいるし、
問題を進むごとにため息つくオッサンもいる。
最悪なのは臭いオッサンな。席によって有利不利が確実にあるぞ。
- 583 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:27:26.59 ID:N5l+FfLL.net
- 年に一回の試験で、そんなんなったら大爆笑だなw
- 584 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:28:59.60 ID:V7B7lg1C.net
- 試験では一番前の席だったから気が散らなくて助かった
- 585 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:36:55.52 ID:o+6mxEnH.net
- 派手なスーツにサングラス、パンチパーマのヤニヤス臭ただようおっさんが試験中もすごんでくる可能性もあるしな
気を付けろ
- 586 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:37:32.17 ID:AIGSOw3R.net
- 独り言や貧乏揺すりがひどいなら、
試験監督に苦情言ってやめさせられないの
そんな輩はgo to hell!
- 587 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 22:55:17.64 ID:wt1hcWd4.net
- 英検は、他の受験者への迷惑行為者は退場やぞ
宅建は、違うんかいな
- 588 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:00:27.71 ID:C9JnlDAX.net
- 田舎住みだが、会場までどうやっていくか悩む
辺鄙なところが会場なくせして車で来るなっていうんだからどうすりゃええねん
- 589 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:06:09.52 ID:XFelKEYZ.net
- >>585
ちょっと待ったれや、あと二問なんじゃー
の受験生を思い出したｗ
- 590 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:07:24.29 ID:XFelKEYZ.net
- >>585
西部警察の大門みたいな格好で行けば誰も寄り付かないだろ
- 591 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:12:06.48 ID:XFelKEYZ.net
- >>548
解除したら所有権は元のところに戻る
↓
登記は買い主のまま
↓
買い主はもしかしたら別の買い手に売り飛ばすかも
↓
だから元の所有者は登記を戻しとかないとダメ
そういう流れです。
- 592 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:13:50.65 ID:bXDFNUPd.net
- 貧乏ゆすり男て結構多くないかい？
男の1割いるんじゃ？と思う、
本番の試験の切迫感と相まって仕方ないと
割りきって我慢するか、思いきって試験監督に訴えるか、いずれにしろ時間と集中力のロスは免れない
- 593 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:17:23.55 ID:uhHkL9eC.net
- 過去問1周目で45点以下がなくて一安心してたのにツイッターにあった過去の模試の難問みたいなのやったらことごとく引っかかって萎えた
模試って本試験より難しめとかいやらしめ？
- 594 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:20:15.94 ID:AIGSOw3R.net
- 時間ロスしようが、
そんな奴のために、我慢なんてしたくないw
退室か、別室送りにしてやるは
- 595 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:21:53.91 ID:2/4Q57L3.net
- >>593
過去問なんて、一問一答とかで既にやってる問題なんだから45点なんて取れて当然
- 596 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:21:54.77 ID:gy2oXrpS.net
- 宅建の問題考えてる奴って絶対性格悪いと思うわ
- 597 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:28:17.72 ID:C9JnlDAX.net
- 宅パイセンみたいな格好してる奴いたらそれ俺だからよろしく
- 598 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:30:16.26 ID:bpHC8rfg.net
- >>596
なんで？
- 599 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:35:55.51 ID:o+6mxEnH.net
- >>597
そういう奴は大勢いるから特定できないよｗ
- 600 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:38:42.78 ID:uhHkL9eC.net
- >>595
分野別一冊持ってるんだけど、意識的に直近12年のものは避けてやってきたのよ
過去問突入してから触れる問題を初見で取り組みたかったから
過去問やりまくったら受かる説は信じちゃダメかやっぱり
- 601 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:39:45.75 ID:bXDFNUPd.net
- 水商売風の綺麗なお姉さんが近くにいて、集中力乱される分には、問題ない？
- 602 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:48:05.26 ID:4sumuHAR.net
- >>600
むしろ模試が意味ない
- 603 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:58:20.23 ID:uhHkL9eC.net
- >>602
まじ？
独学だから2回くらい受けようと思ってるんだけど
- 604 ：名無し検定１級さん：2018/09/14(金) 23:59:58.86 ID:XFelKEYZ.net
- >>601
ノンスリーブ、透けブラ、ミニスカ、白い素足にサンダル。
宅建会場では珍しくないよｗ
なので、そういうハニトラに引っ掛からないよう事前に精力抜きするのも大事だ。
- 605 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:00:20.63 ID:r+rHJGRb.net
- 宅建って行書や社労士よりも難しいの？
不動産のやつで宅建に3年連続で落ちてるやつがそう言ってるんだけど
「試験範囲は広いし出題範囲は毎回変わるし倍率がハンパなく高いから」と
- 606 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:05:17.40 ID:8+Hn5Rx9.net
- >>603
いやいや、ちゃんと意味あるよ。
・現場シミュレーション
・時間配分
この二つ。
成績に関しては｢まあ模試だからね｣と割り切らなきゃダメ。
結果が良くても悪くても。
なぜって、模試に出された問題が的中することなんて殆ど無いからｗ
そういう部分では｢模試は意味が無い｣っていうことになるね。
- 607 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:07:59.48 ID:8+Hn5Rx9.net
- >>605
その通り。
難関国家試験の一つだよ。
行政書士なんて易レベルで比べものにならない。
- 608 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:08:04.36 ID:USxJWpyz.net
- >>606
そうだよね、今年初受験だから場馴れの意味で受けたいなと思ってた
過去問解くときに既に答えが出ても、4肢全てに正誤つけて頭の中で解説してそれでも50分以内には収まる感じだったんだが、やっぱり会場でやるとちょっと伸びそうで不安だからそれを少しでも消したい
- 609 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:12:15.20 ID:ZSNbdbh9.net
- >>591
>>だから元の所有者は登記を戻しとかないとダメ
登記を戻すって具体的にどうやるん？
- 610 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:14:34.39 ID:c4r+6Kuj.net
- 過去問しっかりやってたら模試なんて必要ないよ
去年一発合格したけど模試は受けてない
試験に慣れてない人は受けた方がいいかもだけど結果に一喜一憂しちゃうような人は受けない方がいい
- 611 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:15:29.35 ID:8+Hn5Rx9.net
- >>608
自宅と会場は全然状況違うからね。
場慣れはしといた方が良いですよ。
さらに言うと、模試会場ではめんどくさそうな受験生の近くを選んだら良いですよ。
酷い状況を想定した、メンタル面の対策もできますしね。
- 612 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:21:57.41 ID:PWMmMQFE.net
- >>604
まぁオジサンの貧乏ゆすり、独り言、オナラで邪魔されるより、よっぽど心地好い邪魔のされ方だけどね、香水臭いとかw
- 613 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:24:42.68 ID:wj5W3Zx4.net
- >>609
登記所で錯誤による所有権移転登記の抹消の申請をします
- 614 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:25:20.50 ID:8+Hn5Rx9.net
- >>609
元所有者から買い手に登記してるのを、解除等の原因で、元所有者に移転するの。
要するに、もう一回登記を入れて、元所有者の名義にしておけば大丈夫、ということです。
それをしないでいたら、買い手が他の人に登記を移したりして厄介なことに（元所有者は他の人に所有権を主張できなくなっちゃう）
- 615 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:33:49.43 ID:8Bv9wqQQ.net
- ってか、めんどくさそうな受験者の対策立てなきゃいけないくらい宅建受験者のレベルやばいのw
しょっぼいパソコンの資格ですら、
皆お行儀よくシーンとして何一つ問題なかった
のに
- 616 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:36:10.03 ID:c4r+6Kuj.net
- 難関資格ほどやばい奴多いよ
- 617 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:36:57.58 ID:iuWo4yPC.net
- >>614
登記に公信力はないから、無権利者となった買い手に登記があってもいいんじゃないん？
- 618 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:47:48.41 ID:Z4iao2ae.net
- >>613
解除なのに登記原因は錯誤なの？
- 619 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 00:56:20.68 ID:Kmbg38Vh.net
- >>614
解除を原因として移転登記するんですか？
- 620 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 01:02:21.19 ID:qMUKFvQZ.net
- 途中退出出来ない相対試験だと意図的妨害行為も多い
猛烈な勢いで消しゴムで消しカスを臭い息で吹き飛ばすのを繰り返す輩とかw
- 621 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 01:04:57.29 ID:hiXx2i13.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 622 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 02:30:02.17 ID:cBiolPhN.net
- 契約が解除されたことによって、第三者は不測の損害を受けるおそれがあります。
売主Ａと買主Ｂの建物売買契約において、買主Ｂから更にその建物を買ったＣさんは、ＡとＢの契約が解除されたらビックリです。
この場合のＣさんはどうなるか？
・ＡとＢの契約解除前にすでに買っていたＣさん Ｃが登記をしていれば、所有権を主張できます。
ＡはＣから建物を取り戻すことはできません。
またこの場合、Ｃの善意・悪意も問題になりません。
・ＡとＢが既に契約を解除していたのに買ってしまったＣさん ＡとＣで先に登記をした者の勝ちです。
この場合もＣの善意・悪意は問題になりません。
契約を解除したのに建物が返ってこないなんて、Ａさんがかわいそうではないか、そう思われるでしょうか？
Ｃさんも善意ならば、まだ納得できると思います。問題は、Ｃさんが悪意の場合ですね。悪意のＣと早い者勝ちは納得できません。
これは詐欺取消などによる解除との、蓋然性の違いです。詐欺の場合は、悪意の第三者は保護されません。
詐欺にあったら、契約を解除するのが普通です。しかし債務不履行の場合は、解除原因があっても、実際に解除するかどうかわからないわけです。そういった不安定な状態であるため、悪意の第三者も保護されるのです。
http://ss-up.net/kaijo.html
- 623 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 03:42:22.96 ID:48hd1waB.net
- >>604
そういうのは大歓迎だ
実際かなりヤル気出てると思い
- 624 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 05:17:44.34 ID:w402kech.net
- >>605
行書や社労士のほうが断然難しい
5択で記述式や選択式の足切りがある時点で宅建のほうが難しいなんてありえない
範囲も何倍も違う
同じ出題形式で唯一対抗出来るのはマンション管理士くらい
- 625 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 06:34:08.70 ID:0K24i5V1.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
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_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 626 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 06:47:08.36 ID:NR0PRb7G.net
- >>625
その名を出すなよ。
出てくるじゃねーか。
それとも自作自演か？
- 627 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 07:00:12.87 ID:USxJWpyz.net
- >>610
完全に一喜一憂しちゃうタイプなんだよなぁ
模試で点取れれば調子でるんだろうけど、直前に点が取れなかったらと思うとめっちゃ怖い
- 628 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 07:25:05.06 ID:IoQPg/6A.net
- 昨年39合格だけどイープラ模擬3回とも合格基準を2～4点下回ってた。けど、その結果で自分は業法と法令に伸びしろがあると解って残り半月で過去問集中してやって業法18法令税10免除4権利7だった。多分模擬試験やってなかったら受かっていなかったかも。
- 629 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 07:37:39.69 ID:ejaBUMxz.net
- >>627
直前模試でD判定だったけど受かったよ
無駄に緊張しなくて大丈夫
- 630 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 09:58:59.84 ID:hiXx2i13.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 631 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 11:11:25.67 ID:jcY1yeOi.net
- >>624
マン管に対抗、寝言は寝てから言え！宅建が対抗できるのは乙四くらいなもん
- 632 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 11:28:49.10 ID:4V6M5T+Y.net
- 受験生の皆さん勝負の3連休ですよ！
ここで一気にライバルに差をつけてやりましょう！
私は食事以外の時間、ずっと勉強して合格をつかみ取りました！
勉強時間の長さだけではない部分もありますが、やれるときにみっちりやる
事も大切です。
頑張ってください！
- 633 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 11:45:02.18 ID:h5E7INWh.net
- 実際ボーダー付近のボリュームゾーンはここ3日くらいの＋40時間の勉強が出来れば安パイだわな
- 634 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 11:47:05.71 ID:qMUKFvQZ.net
- 皆て勉強しなければ合格ボーダーは確実に下がるが...
- 635 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 12:09:44.14 ID:v1CTKxqL.net
- まだ一ヶ月もあるよ
- 636 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:05:53.32 ID:Qfumqt1h.net
- 宅建試験が10年やって不合格だったなら
11年やればいいでしょ
- 637 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:09:22.69 ID:eYvRLGos.net
- 29年4回目でやっと46だわ
法令ほんとんど勘だわやばい
- 638 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:16:07.03 ID:OtPG9Lue.net
- 過去問４０点とれれば確実に合格する
- 639 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:21:10.30 ID:jurE9QuW.net
- >>638
とか、5年から10年くらい前に取った上司に会社で言われても信じるなよ。
- 640 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:41:32.53 ID:Qfumqt1h.net
- 今の時期は息抜きに映画とか見に行った方が良いと思うよ。カメラを止めるなとか、響とかのような面白い映画がやってるし
- 641 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:45:25.24 ID:Jt9Ovxgs.net
- >>637
自分がどこかわかってないか明確にならないから、本番以外では勘で解かない方がいいよ
- 642 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:48:59.45 ID:zbJ+ZzeW.net
- >>605
近年で言えば社労士については完全に社労士のが難しく比較にならない
行政書士についていえば、おそらくほぼ同格くらい
行政書士試験が相当易化していってるから
- 643 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:51:11.54 ID:c4r+6Kuj.net
- >>642
それはない。その三つで言えば宅建が圧倒的に簡単
- 644 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 13:56:32.77 ID:o6uBTseK.net
- 試験で行政書士受験するのは、資格予備校の広告に引っかかるようなおバカさんが母体だからな
- 645 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:14:37.47 ID:rw1UQKsL.net
- >>631
嘘だね
乙四は講習受けたらすぐに取れたぞ
- 646 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:20:51.79 ID:USxJWpyz.net
- >>639
士業になる前とか明らかに簡単だもんな
過去問やってれば受かるって前の合格者が言ってる意味はわかるけど
- 647 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:23:12.50 ID:jcY1yeOi.net
- >>642
行書、社労、マン管はA級資格、宅建とは比較にならん！
- 648 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:33:56.48 ID:HXEFY9sW.net
- どなたか教えて下さい
みなし専任宅建士のメリットって、
例えば、個人業者が開業する時にその本人自身が宅建士であれば、それを法定数にカウントしてよく、
1/5を満たすために誰か専任宅建士を別に雇わなくても開業できる
という事で合ってますか？
- 649 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:38:43.49 ID:heSfdGVz.net
- >>646
資格の名称が変わっただけで難易度は変わってないよ
- 650 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:40:13.86 ID:j4YLwVyF.net
- 行政書士も難化してる
去年の合格率は15%超えだったけど
- 651 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:41:15.65 ID:ZyiR+Cm+.net
- >>648
メリットは未婚の未成年者でも専任の宅建士とカウントされることだけです。
- 652 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 14:53:37.48 ID:N30ttLtq.net
- 今日から10時間/dやれば300hいきますよね？
そんな感じでうかった人いらっしゃいますか？
- 653 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 15:15:24.75 ID:hc1+Hdyq.net
- >>652
解ってるだろけど3ヶ月で300時間と1ヶ月で300時間では全く違うよ。
当然前者の方が合格率は高くなる。
ただ身近かに１ヶ月で60時間で受かった人も居るから可能性は無くは無いね。
- 654 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 15:18:03.48 ID:48hd1waB.net
- 宅建は昔よりも難しくなってるのか
弁護士だと昔の方が難しくて、難しいほうの試験に受かった事がわかるように
名刺に「◯◯年合格」と書いてある人がいると聞いた
俺たちも「平成30年合格」と書こうな！
- 655 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 15:46:59.80 ID:ABBfjSW1.net
- >>652
他の試験で民法は学習経験があったからそれ以外の科目を集中的にやって去年40時間で38点だった。要領いい人だったら300時間もいらないから今からでも十分間に合うよ。
- 656 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 15:57:14.98 ID:b8qTGuzo.net
- H21年問8肢1なんどけど
これって解除前にB-C間で売買契約してCは移転登記を済ませてるんだけど、解除前ってことは移転登記を済ませた後でAは解除したってことだろ？
だったらA-Bの売買契約が初めからなかったことになり、それに伴ってAの所有権移転も無かったことになるのだからB-C間の売買契約に基づく所有権移転も無かったことになるはずだろう？Bは無権利者なんだから
だったら解除後にAはCに所有権を主張できるはずじゃないのか？
https://i.imgur.com/paR0mrE.jpg
- 657 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 15:57:17.00 ID:USxJWpyz.net
- >>649
オール初学者としては民法も宅建業法も27年以降の方が言い回しが明らかにややこしく感じるよ
問われてる事は基礎的なことでしかないからその点で変わらないというのもわかるけど
- 658 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:02:31.45 ID:sf/L7Enx.net
- いいか？お前らよく聞けよ。
試験は想像を遥かに超える難問が出る。模試や過去問でいい点数取るのは当たり前だからな。
いい点とってた奴らの蹴落とし合いだ。
そう、模試や過去問ですら点が取れないやつは時間の無駄だから試験当日は映画でもいけ。
お前らが受けるおかげで誰かが合格するんだ。当て感なんかで受からない。諦めろ。今から来年の勉強しろ。
- 659 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:04:02.70 ID:ZyiR+Cm+.net
- >>656
545条1項ただし書がありますから、無理ですね。
- 660 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:06:34.27 ID:yrSWJy2g.net
- >>656
その影だけど、凄い二重アゴの横顔が写ってんのか、なで肩の右側が写ってんのかのどちらか!
- 661 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:24:36.51 ID:TcqZPdCe.net
- >>657
それは君の主観の問題だろ？資格の名称が変わっただけであらたに基準点が設けられたわけでも受験資格が設けられたわけでもない。相対試験で受験者層が変わってないんだから難易度が変わるわけない。
- 662 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:25:21.37 ID:T2EkydqO.net
- 今年も試験後は祭りかな？
毎年これが楽しみ。
割れ問あると尚のこと一層。
荒れないかなー。
- 663 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 16:25:56.78 ID:b8qTGuzo.net
- >>660
どっちも違う
カメラ持って写真撮っただけだよ
>>659
ありがとう
但し書きかぁ
- 664 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:25:43.30 ID:1rzGcoBY.net
- 個人的には過去問だけで受かるとは思えない。
Ｈ26年は難し過ぎて翌年からある程度調整したという話は聞いてたが、過去問だけだと断片的な理解しか出来ないというか、その問題科目の範囲で違う出し方とかを解けるようになるし。
結局、過去問だけだとその科目の１ヶ所の部分を一辺倒なので知識も偏るし、もはや覚えてるだけに過ぎなくなってしまっているだけで解くという事は出来てない。
イメージ的には模試で隅々まで知識を埋められイメージ。
- 665 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:29:32.85 ID:hc1+Hdyq.net
- >>664
何年に受かったの？
- 666 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:29:36.10 ID:+uJLJs08.net
- 合格するだけなら過去問だけで十分でしょ
- 667 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:34:39.95 ID:IACeeRSW.net
- さすがに300時間はないわ
いくらゼロから始めたとしても きちんと集中してやれば、せいぜい100時間で合格レベルに達し、さらに50時間やれば確実レベルまでいく
それ以上かかってるやつは要領が悪い
もちろん、試験に受かるためだけの勉強という前提だけどな
宅建にかぎらず、ほとんどの資格試験は過去問中心に知識を肉付けしていく以上の方法は存在しない
- 668 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:36:55.00 ID:h5E7INWh.net
- >>667
そういうやつらがボーダー付近で毎年阿鼻叫喚してんだよ
300時間かけて落ちるヤツはアホだけど、それだけかければほぼ受かるって言う事だし
- 669 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:44:49.58 ID:m45c18jU.net
- 俺は200時間やって初見の模試受けて35点くらいだわ
300時間説を信じてもうちょい頑張るか
- 670 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:46:22.48 ID:bAplfkQN.net
- >>664
予想模擬問題集を間違えなくなるくらいに、周回せなあかんのか…
それとも、会場で模試何度も受けろということ
か…
- 671 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:46:28.92 ID:TcqZPdCe.net
- >>664
過去問をちゃんとやってれば角度を変えた問題にも対応できるよ。答えを覚えちゃったり中途半端に理解してるだけだから変化球に対応できないんだよ。
- 672 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:50:43.66 ID:yF7U8+7f.net
- ２年目は客観的事実からすれば最初から２年計画とみなすこともできるから
前年の勉強時間を加算できるの？
- 673 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:58:57.61 ID:N30ttLtq.net
- >>655
>>653
ども。やるだけやってみますわニートなんで時間だけはあるし(^_^;)
- 674 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 17:59:50.02 ID:cA3TdM1h.net
- 宅建ごときで模試とか予想問題とか必要ないだろ
過去問もちゃんと回してない奴がそんなのやっても意味ないよ
- 675 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:03:43.76 ID:uLIPBVes.net
- >>667 それ以上かかってるやつは要領が悪い
今回初受験だけど、勉強期間5か月目で300時間は超えてるな。
人から要領が悪いと言われようと言われまいと、合格しないと意味ないから。
確実に1発独学合格する為に、ひたすらやるだけだよ。
その努力とか勉強時間を、赤の他人にあれこれ言われる筋合いなんかないわ。
逆にギリギリの勉強時間で受験する人の勇気に関心するわ。
そんな受かるか受からないか、それこそ運がかなり左右する力量で受験するその勇気にな。
- 676 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:10:39.87 ID:LlUnX11D.net
- >>668
数年前の合格するまでの俺がそうだった。
>>652
2回目以降且つ前回点数が合格点-1、-2程度なら過去問回し140時間で合格出来るかもしれない。
俺が合格した時は試験日20日前から1日平均7時間費やして合格点+4。
- 677 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:13:05.37 ID:PBquLz7q.net
- 応用力を鍛えろとは言うが
応用力の鍛え方は誰も説明しない
- 678 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:20:23.83 ID:K7OQYlHF.net
- >>677
誰がそんなこと言ってるの？宅建に応用力なんていらないよ
- 679 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:22:20.49 ID:YRtZCCep.net
- >>605
世間のやつらが思ってるほど、宅建は簡単な資格じゃないよ。
受験者上位15%に入る必要があるからね。
- 680 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:30:07.65 ID:ymk6T4CT.net
- 別の資格だけど過去問だけで受かったよ。１つはかなり深くやりこんで予想問題とか模試にも手をつけたけど、あまり意味無かった。模試は実技の添削だけは役に立ったな。
- 681 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 18:49:31.44 ID:iZv8XsKk.net
- >>661
これ
ここ10年難易度に変化なし
行書と社労は異常に上がった
- 682 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 19:29:15.54 ID:hiXx2i13.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 683 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 19:35:21.71 ID:FzULrQsx.net
- >>679
評判通りのお手軽資格だよ。受験する人は初学者とか中卒高卒の人がほとんどだからその中で上位15パーセントに入ることはそれほど難しくない。
- 684 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 19:38:28.84 ID:7n24zqjn.net
- 業
界
資
格
で
す
- 685 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 19:44:02.69 ID:QFWU8LVb.net
- >>642
まさかとは思うが合格率が似てるから同格と
言ってんじゃないよな？
軽く見積もっても宅建と現行の行書じゃ3倍の差はある
よく知りもしないのに適当言ってんじゃねーよ
- 686 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:04:45.81 ID:W60VQTAK.net
- 行書の難易度は知らないけど、行書の年収は宅建持ちの3分の1以下っていうのは知ってる
- 687 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:09:09.63 ID:sHkgSGmo.net
- 行政書士はほとんどが稼げずに潰れて結局登録消すことも知ってる
- 688 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:20:44.56 ID:kKN0Z+0T.net
- そんなお前らが行書には一生かかっても合格できないことは知ってる
- 689 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:29:30.80 ID:SJOq6pyh.net
- 行書は、5択で記述式もあるし、民法は宅建と違って全範囲が出るんだよ
しかも、過去問をやってるだけでは絶対に合格できない
- 690 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:32:09.35 ID:IACeeRSW.net
- 宅建に500時間wwwwwwwww
- 691 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:36:30.17 ID:W60VQTAK.net
- >>688
行書合格してるの？開業してるの？年収いくらくらい
- 692 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:36:43.34 ID:QAt7orMZ.net
- 試験日が迫ってきたからなのか、
ギスギスしてきてまんなぁ
- 693 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:45:27.53 ID:4V6M5T+Y.net
- 俺さ不動産とは全く関係ない仕事してるんだが、正直宅建取ってから
上司の見る目が変わって難しい仕事を任されるようになった。
それに伴い、給料も上がったしいうことなしだ。
宅建に合格した時は不動産業への転職も考えたが、思いとどまって
ほんとによかった。
俺みたいに宅建を取って転職を考えてるやつも多いと思うけど、よく考えて行動
したほうがいいぞ。不動産営業はそんなに甘くないと先輩の不動産業社長が言ってたぞ。
自営ではなく雇われで物件が売れなかったら年収３００万もいかないそうだ。
- 694 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 20:54:34.24 ID:ejgSqtuj.net
- やはり業法が安定すると得点が全然違うな
- 695 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 21:22:43.43 ID:aXay18wb.net
- 業法と法令は完璧に仕上げとかないといけない
- 696 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 21:25:16.75 ID:hiXx2i13.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 697 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 21:27:49.82 ID:FzULrQsx.net
- 難易度の話してるのに急に年収がどうとか言い出すのはもはや様式美だよね。そもそも行書の合格者って大概宅建も持ってるし合格しただけで儲かるんだったら宅建がこんな簡単な訳ないじゃん
- 698 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 21:30:58.66 ID:FJDzieqI.net
- 宅建も行書も取ったところで金も就職も得られないのは同じこと。
クダランことでケンカすな。
- 699 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 21:32:14.50 ID:+uJLJs08.net
- 宅建試験＝業法クイズ
- 700 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 21:53:49.82 ID:0K24i5V1.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
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_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 701 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 22:18:46.28 ID:e3tgAvji.net
- >>700
だからその名を口にすんな、宅犬=万民。
出てきたかったら堂々とくだらん事書けよ、いつも通りバカにしてやるから。
- 702 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 22:38:20.92 ID:zbJ+ZzeW.net
- 行政書士はおだぶつ資格
取得しても廃業するだけで稼げないし
非弁で逮捕されるかで取得しても意味がない
宅建も同じで取得しても
役に立つことはまずない
そこらじゅう持ってるのがたくさんいすぎる
社労士は食えるし取得する実益は大
- 703 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 22:57:12.47 ID:9CLvynQ3.net
- 31歳
銀行員
国立大経済学部卒業
FP1級あり
明日から1ヶ月100時間の勉強で間に合いますか？
- 704 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:04:29.54 ID:uqDOhzvP.net
- >>703
高確率で無理。
- 705 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:06:43.75 ID:pwCzB9Pc.net
- ここで聞いてる時点で
- 706 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:08:34.73 ID:hiXx2i13.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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- 707 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:09:39.49 ID:BxXzAmEM.net
- 申し込みしてないから無理とかいう引掛け問題かね。
- 708 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:20:49.41 ID:b2xZagQl.net
- >>686
不動産営業は、稼げないやつでも450万は取るからな。
稼ぐやつは3000万か。
行書は、、、200万
- 709 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:21:05.34 ID:T7y3lCEa.net
- ふと思い出して久しぶりに覗きに来た。
平成28年に2ヶ月ほど勉強して合格したんだけど前年の過去問と比べて簡単過ぎて試験中に合格確信したのは良い思い出。今年も簡単だといいな。
- 710 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:21:57.03 ID:5pWTszRS.net
- 今年の6月から宅建の勉強しだしてさっきふと気になったもんだから借りてる部屋の契約書引っ張り出して見てみたんだけど
勉強してきたことと全然違うんだけどなんでこれ？
まず媒介業者の下に宅建肢の欄があるから宅建士の記名押印があるはずなのに無い！
それに今思えば宅建士による重説も無かった！
あと特約事項に無断転貸をしたら違約金として6ヶ月分の家賃を支払うと書いてあるけどこれって自ら売主ではないから20％の違約金の上限に該当しないってこと？
あと借地借家法で解約予告期間も1年から6ヶ月前って決まってるはずなのに1ヶ月前ってなってるのもおかしくない？
https://i.imgur.com/HkBBi95.jpg
https://i.imgur.com/myRJdTc.jpg
https://i.imgur.com/GVAzD5e.jpg
- 711 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:25:52.96 ID:BxXzAmEM.net
- >>710
サブリースの一括借上げで自ら貸主とかでは?
- 712 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:26:18.42 ID:rN0LZvJd.net
- 更新の案内来たけど主任者証使ってないし法廷講習で16500円勿体ないからスルーしようと思うんだけどもう一回試験受けなくても大丈夫だっけ？？
- 713 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:28:47.09 ID:jsip9aQB.net
- 今から頑張ります。
- 714 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:29:31.70 ID:5pWTszRS.net
- >>711
所有者と貸主違うから多分サブリースだと思う
自ら貸主だから宅建業法の規定に該当しないってことか
なるほど
- 715 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:30:58.84 ID:dTP93jdp.net
- >>710
記名捺印がないの
重説されてない
これらは仲介業者としてなら問題あり
自ら貸し主の業者だとしたら重説する必要はないし、無断転貸の違約についても双方の合意ならおk
また借り主からの１か月前通告は借り主に不利ではないのでおk
- 716 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:35:19.08 ID:nMbIXbR8.net
- >>708
釣り針デカすぎ
- 717 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:40:23.18 ID:ZyiR+Cm+.net
- >>710
媒介業者の自己賃貸物件（借り上げや転貸を含む）なら、重説不要です。
したがって、宅建士の記名押印も不要です。
無断転貸の違約金は、特に上限はありませんが、
判例では12ヶ月分が上限になっていることが多いです。
「賃借人」からの解約予告期間は、合意がなければ民法617条1項2号により3ヶ月前になりますが、
合意があれば借地借家法27条が適用されないので解約予告期間は自由ですから1日前でも構いません。
したがって、1ヶ月前でも構いません。
- 718 ：名無し検定１級さん：2018/09/15(土) 23:41:36.46 ID:ZyiR+Cm+.net
- >>712
大丈夫ですよ。
- 719 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 00:11:52.44 ID:CpsLvGe5.net
- 三年前に「勉強してると逃避行動で自慰行為に走ってしまう」とこの板で告白した者です。
その年も翌年も落ちましたが、昨年は合格し、有資格者である事が効いて、不動産業につく事ができました。
合格できたのは家族の支えだけでなく、「すげーな、俺そんな抜けねぇーよ」などと自分の告白にキモがる事なくレスしてくれたおかげだとも考えています。
遅くなりましたが、当時のこのスレにいた人達に感謝と併せて合格の報告をさせていただきます。本当にありがとう。
- 720 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 00:26:51.31 ID:Tmy/uGkG.net
- 平成27年の過去問、問1～10まで全部不正解だったwwwもう笑いが込み上げてくるww
占有も抵当権も初めて聞いたよ…この辺の勉強ってどうやりゃいいの…
- 721 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 00:40:48.25 ID:ONF88lJo.net
- >>719
良かったな、家族もいない宅犬は未だに不合格者だ。
- 722 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 00:53:44.21 ID:2RbO33gQ.net
- >>703
去年同じ頃から初めて合格しました
スッキリわかるのテキストと過去問題が100問位にまとめられてた奴で
他の方の様に何周も過去10年分とかはやれないなぁと思いこの100問だけを完璧と呼べるまでやりこみました
最後の3日間はたしかlecの模擬試験のテキストを一回だけやり解説を読んだ位だったと記憶しています
これでも39点取れましたので国立であるのでしたらいけるんじゃないでしょうか
- 723 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 01:01:20.31 ID:SESfLZSa.net
- >>720
まったく勉強してないだろう？
占有も抵当権も毎年出てると思うぞ
今年は記念受験で養分になってくれよな
- 724 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 01:24:31.18 ID:2s6YokXJ.net
- 次スレ立てました。
【宅建士】宅地建物取引士６２３【もう？まだ？残り1か月】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537028563/l50
- 725 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 01:40:40.82 ID:jKEYVVxx.net
- 普段他の本を読む時もそうなんだけど、生まれつき理解力というか頭の回転がかなり悪くて
10回ぐらい文章を読み直さないと何を言ってるのか理解できなくて1問解くのに5分ぐらいかかる…
過去問10年分の正解率自体は9割超えてるんだけど
30秒以下で1問解かないと合格難しいって言うよね？どうしたらいいんだろう…
- 726 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 01:57:03.22 ID:SESfLZSa.net
- >>725
・「宅建業者」とか「宅建業者でない」等のキーワードにアンダーライン引く
・考えずに解ける問題から解く。例えば問26～50、問11～26、問1～10の順で解く
俺も問題解くの遅くて初見の過去問だとまだ２時間10分くらいかかってるんだけどな…
- 727 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 04:51:39.24 ID:ntXh8bmU.net
- >>720
宅建業法しかやってないんだろ
でも正直権利関係が一番時間かかるとこだから地味にキーになるのはこっちだからな
- 728 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 04:58:08.61 ID:d4iyaDhR.net
- >>720
勘、そして結果は
完
- 729 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 05:08:35.59 ID:RDuLhxtD.net
- >>631
行書や社労士に対抗できるのがマンション管理士といってんの
社労士vs行書vsマンション管理士
これはありえる
社労士vs行書vs宅建
これはありえない
- 730 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 06:38:41.12 ID:fsigVsC5.net
- >>729
社労士vs行政書士もねーわ
- 731 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 06:48:20.47 ID:YCSRNcdR.net
- 今年菅業とのＷ合格狙ってたけどやめるわ、宅建一本に絞る
来年菅業とマン管Ｗ受験する
- 732 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 07:09:40.41 ID:TpyPOC2E.net
- >>731
宅建終わってから残り1カ月で管業勉強で間に合わんもんなの？
- 733 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 07:14:09.16 ID:eO5zSO4j.net
- >>732
余裕で間に合う
- 734 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 07:22:42.96 ID:6j58BLOj.net
- >>733
管業甘く見過ぎ、宅建と管業は難易度同じ！三冠持ちの俺が言うから間違いない
- 735 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 07:25:14.92 ID:pnUQ7Ra6.net
- あっそ
- 736 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 07:30:41.50 ID:PaO+r2nV.net
- 足は納豆の匂いなんだもん
- 737 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 08:44:36.20 ID:yAKj/AmW.net
- >>732
ラクショー
- 738 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 09:57:52.99 ID:sg7J+Pfw.net
- 最近は業法難しくして、業法だけで点取ろうとする奴を落とす傾向にあるからな。満遍なく勉強しておくべきやで！
まぁほとんどの奴は今もう最終の追い込みモードだろうけど。
- 739 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:05:04.41 ID:VrdE5HiV.net
- >>729
それはないね
今は社労士と行政書士は別ループの資格となってるし
難易度も違いすぎる
宅建１行政書士３社労士７
このくらい違う
- 740 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:08:59.22 ID:DIoXeMNB.net
- 必要だから取得した自分としては、なぜ他の資格と比較したがるのかわからない
- 741 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:14:52.52 ID:Nti1MRBF.net
- リアルではマウントがとれない皆様がインターネッツでマウントしてるだけなので生暖かく見守ってあげてくだしゃあ
- 742 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:16:06.30 ID:zPN6Wgmq.net
- 不人気資格の行政書士が絡んできてるだけだな
- 743 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:20:11.56 ID:6j58BLOj.net
- 行書、社労、マン管は永遠のライバルだな。スレ見てれば分かるわ
- 744 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:23:56.65 ID:U9xnmCES.net
- >>740
他資格を貶めることによって、自分が取れた宅建資格の価値を少しでも高めたいという浅はかな考えからですよ
バカですよねｗｗｗ
- 745 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:24:10.25 ID:Sa+St1PS.net
- 宅建ベテが宅建は行書より難しいと言い出す→コテンパンに論破される→年収の話にすり替える→また論破される→業界資格だから云々 いつもの流れ
他の資格を持ち出してるのは残念ながら宅建に合格できない可哀想な人なんだよな
- 746 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:39:14.68 ID:zgz93RxP.net
- 受験生の皆さん、最後の追い込み頑張ってくださいね。
合格済みの私はランチでステーキを食べた後、競馬で一儲けしてきますよ。
- 747 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 11:52:40.08 ID:zPN6Wgmq.net
- >>745
行政書士って、年収の話になると黙り込んでしまって、宅建論破できなくない？
- 748 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 12:14:58.39 ID:j8Ej9eUc.net
- 問題作ってる人もあの手のこの手で正解させない様に努力してます！
- 749 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 12:15:39.73 ID:wZgrkKt4.net
- 不動産屋勤めの取引士なら、タダのサラリーマンに過ぎないし、開業したってすぐに稼げるわけではない
論破もくそもない
- 750 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 12:35:20.82 ID:WkPvEKN/.net
- (問)金銭債権を被担保債権として抵当権が設定されている場合に、
新たな貸し付けを行った場合に、当該抵当権の債権額を増額することはできない？
- 751 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 12:40:24.24 ID:uiM2bVJT.net
- >>750
〇
貸し増し不可
- 752 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 12:41:47.05 ID:j8Ej9eUc.net
- 超絶簡単問題で50点合格にしてもらいたい
- 753 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 12:52:40.89 ID:WkPvEKN/.net
- >>751
できる場合もあるから ×
- 754 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 13:05:16.15 ID:0Jb6QggI.net
- エーン、過去問30点前後しか取れない
- 755 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 13:33:42.02 ID:PUSoO1UC.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 756 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 13:35:14.34 ID:GzM/QHkn.net
- 30点て
ほぼほぼ勘で答えてるレベルやね
- 757 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 14:06:55.32 ID:zX6/tOD/.net
- >>747
出処が不明な平均年収とやらを真に受けてる奴に何言っても無駄だからね
- 758 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 14:20:23.96 ID:FnNkEHbR.net
- >>747
行書は本当に食えないからな…
書士ですら貧乏な人が多いのにさ。
- 759 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 14:50:57.69 ID:KdzmeHBZ.net
- >>754
同じく。青息吐息ですわ。H23年やって民法2つしか間違えてなくて、チカラついてきたか？と思ったら業法半分近く間違えてた。合格点見たら易しい年だったし。
- 760 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:00:50.26 ID:5IEIppHF.net
- 中卒 職歴なし35歳！ はじめて(宝塚風
よろしくお願いいたします！
- 761 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:01:03.03 ID:VmOG1cOv.net
- まあ、行書にしろ宅建にしろ、稼ぐには人生、戦略が必要。書士と社労および調査士はやる気さえあれば仕事はあるだろうが。
- 762 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:02:25.42 ID:ERtQDZ14.net
- 俺は過去問八割くらい正解できるようになったわ。勿論全肢ベースで。
- 763 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:08:30.93 ID:qfe+Y7W2.net
- 宅建受験者の1/3くらいが
不動産営業でほどほど成績取れてて
要領はあまり良くなくて頑張ってるもんだから勉強する時間少なくて
でも毎年試験受けてる
そして30点台で落ちる
みたいな人が半数のイメージ
- 764 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:09:14.77 ID:qfe+Y7W2.net
- ごめん1/3なのか半数なのか
変な文になった
- 765 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:09:20.77 ID:c2LeA2/b.net
- >>762
うわー、合格楽勝圏内じゃん。
もう過去問題集ブックオフに売って1ヶ月くらい遊べるね。オメ。
- 766 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:14:21.76 ID:VmOG1cOv.net
- 過去問全肢ベース8割。まず合格。7割超正解固い。近年多い目くらまし問題とケアレスミスだけ注意、だね。
- 767 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:36:51.99 ID:4AcDz+iU.net
- 過去問だけだと不意に見たことない・見慣れない単語出されると混乱するわ
ここ2～3年の試験が正にそう
- 768 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:38:13.02 ID:wh9vQelZ.net
- 去年の試験に
水洗便所に自信ニキとか存在したんだろうか
- 769 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:39:32.95 ID:jkO13Y0l.net
- 10年3回し目終了。H19試しにやったら29点だった
今年は諦めるか；；
- 770 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 15:51:13.75 ID:DIoXeMNB.net
- >>769
復習ちゃんとしてる？
間違った問題は全部覚えるぐらいのつもりがいいよ
- 771 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:06:24.81 ID:e+NoRYLr.net
- 俺は過去問だけだと不安だから、
過去問10年分（余裕できたら14年分まで手を伸ばすつもり）と、
一問一答してる。
- 772 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:10:20.32 ID:sWB6nQhh.net
- 去年受かったけど、過去問はlecの出る順3冊しかやらなかったよ。
- 773 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:20:49.19 ID:JXD/r08e.net
- 結局35点とればいいんだからある程度しぼって理解を深めるほうがいいんだね
- 774 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:33:26.15 ID:N8VlWH1v.net
- 合格率15%って適当に受けてる奴が多いってこと？
シスアドとかと同じで学生が適当にやっているのかなー
- 775 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:35:40.43 ID:DbJYh5xO.net
- 偏差値57で2級建築士より上なんだなｗ
https://資格難易度ランキング.jp/
- 776 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:39:23.99 ID:yWFu54Q2.net
- 二級建築士は製図があるから難しいと思うんだけどな
- 777 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 16:55:00.72 ID:RBKt+2VB.net
- |
|
|￣￣＼／|
| ▼ |／
| 皿 ／ このスレは万民の神に監視されています
| /
|⊂
|
- 778 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 17:01:40.18 ID:OoZcDzf2.net
- >>774
そうじゃなくて成績上位15%内の人が合格としてるの。
- 779 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 17:06:07.20 ID:wh9vQelZ.net
- 受験者全員が100%として
最高得点から順番に15%に達するまで席が与えられる
- 780 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 17:25:23.22 ID:YCSRNcdR.net
- 過去問て言っても10年分と15年分じゃ大きく違う気がする
- 781 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 17:27:14.09 ID:YCSRNcdR.net
- >>759
業法は15点付近とほぼ満点のとこまで大きな壁があるよなあ
- 782 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 17:56:05.63 ID:FnNkEHbR.net
- >>776
２級建築士が難しい理由は、そもそも受験資格が厳しいからです。
普通の人は受験する資格が無いですから。
- 783 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 18:14:06.91 ID:xyN4+wBv.net
- >>778
>>779
そうなると100人いて上位15人満点だったら終了か？
公務員とおなじかえ？
- 784 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 18:15:54.71 ID:Tn9o+vYL.net
- 過去問は、ＬＥＣの３冊だけで充分。これを最低３回くりかえして頭にたたきこめば受かる。772と同じで俺もこれしかやってないけど４０点で去年合格した。
- 785 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 18:40:21.23 ID:VrdE5HiV.net
- 行政書士は資格として比較すると社労士となるけど
難易度がまず違いすぎるし
年収的には食えない資格
独立廃業資格と言われてる
非弁やらないと食えないというくらい
仕事がない状況
社労士は食えるし難易度もそれなりにある
ここがまず違う
- 786 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:00:54.00 ID:gAkS817b.net
- >>783
3万人が満点取ったら
そこで終わりだ
- 787 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:04:00.79 ID:OoZcDzf2.net
- >>783
そうだよ。
なので自分が良く出来たと思っても他人がもっと出来てたら駄目。
- 788 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:12:47.33 ID:RlBeWrIV.net
- 宅建士程度の法律知識を持っている奴が、一番始末に悪い
- 789 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:13:18.64 ID:IjRG/cdC.net
- >>734
私もすべて持ってるけど間に合ったよ
- 790 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:27:27.92 ID:O3xU3vcb.net
- >>788
わかる
- 791 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:27:54.48 ID:f6Aw4X9g.net
- >>785
>>社労士は食えるし難易度もそれなりにある
ここがまず違う
あんまり無責任に適当なこといわないほうが良いよ
資格が飯を食わせてくれるかのように聞こえるけどそんなもの日本じゃ数える位しかないから
仕事のスタイルが違うだけで宅建も行書も社労士も大きな目でみたら低級資格を自覚するべきだよ
- 792 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:37:42.14 ID:J28vG3Wb.net
- 行書とか、街で定食屋を開くのと同じだからな
つまりほとんどが潰れる
働いて稼ぐどころか、働くほどマイナスになるのが普通。
- 793 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 19:45:41.93 ID:Gpsao3H1.net
- 過去問解いてるけど、27年の権利だけ突出して難易度ヤバいなw見たことない問題ばっかり
このレベルが本番で出てたら難しすぎて萎えたと思うわ。宅建の範囲じゃねえよ
- 794 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:05:16.74 ID:ZB4Obvap.net
- 予想問題どこがおおすめ？
- 795 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:14:26.33 ID:vjGWsB59.net
- みんな問ひとつに対して4文全部解いてる？
それとも答えが自信あればそこで止めてる？
なんせ時間が足りなくて終わるかわからん、
- 796 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:21:32.98 ID:e+NoRYLr.net
- >>795
試験当日の話？勉強の話？
勉強って意味なら、全く意味ないと思う。
四肢全部やらないと。
- 797 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:34:00.72 ID:7rSbPPjv.net
- 俺はケアレスミスを防ぐためにも全選択肢チェックしてるな
誤っているものはどれか。って問題だったら
1○
2✕
3◎(明らかに○)
4？(わからん)
みたいに印つけてる
- 798 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:34:32.01 ID:7rSbPPjv.net
- 文字化けしてもうたわ
- 799 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:38:29.25 ID:V4JWjmAI.net
- うちの会社から数人受けるけど勉強してる形跡がないぞw
この時期にテキスト１回読んだだけとか受かる気ないだろw
- 800 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:47:31.46 ID:OBGJyEZ7.net
- >>799
そういった方々がいらっしゃるのでありがたいことです
- 801 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:51:20.84 ID:RlBeWrIV.net
- 丸バツがわかる程度の抽象的知識しか無く
あとは自分の都合がよいように結論付ける
- 802 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:51:51.54 ID:e+NoRYLr.net
- 目標は38点だな。
過去問７周したらなんとかなるかも。
今４周目。
- 803 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 20:59:18.48 ID:QXKHOhsp.net
- 賢い人とそうでない人の差が過去問反復ででるのでしょうが、何周もしている人は毎回、頭から解いてるの？
一周目で回答出来たのは抜かして？
回答、覚えてない？
- 804 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:00:04.29 ID:VrdE5HiV.net
- 791名無し検定１級さん2018/09/16(日) 19:27:54.48ID:f6Aw4X9g
>>791
社労士だけは合格率が2～６％と難関
しかし、行政書士と宅建は合格率が１６％と高い
それだけ合格者数も多い
また社労士は１億クラスの事務所「法人」はあるよ
- 805 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:08:48.29 ID:PUSoO1UC.net
- /''⌒＼
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（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
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_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 806 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:19:39.23 ID:e+NoRYLr.net
- >>803
一周目で解けたとしても二周目でも解けるとは限らないから、全肢してる。知識を詰め込んでいくと、ふと忘れていくものもある。現に、６回目の過去問もあるが６回目にしてあれっ？て問題もあった。
ただ、仰るとおり問題自体覚えてしまうこともある。
が、それでも反復して頭に定着させてる。
７周目は、間違えた問題しかやらない予定だけど。
一番重要なのは、問題に正解するのではなく、
全肢に正解する、ことを意識してやっている。
勿論、試験当日は前者でいいけどね。
- 807 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:23:17.69 ID:GzM/QHkn.net
- 今日、過去問1周目終了
本番までに3周回せば十分との読み
- 808 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:27:24.64 ID:V4JWjmAI.net
- 過去問まわすと逆に深くまで読み込んで間違える時があるけど、それも発見だと思ってひたすら回してるわ
- 809 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:48:46.77 ID:ItdisF1r.net
- >>590
おまえ、いくつだよw
- 810 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:49:42.69 ID:SESfLZSa.net
- 毎日過去問やらないと一度覚えた事を忘れる
- 811 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:52:53.45 ID:uQ3vt4rp.net
- >>799
全然いける
去年この時期から勉強始めた俺があと一点で不合格だったからすでにテキスト読んだなら後はひたすら問題回せば余裕余裕
- 812 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 21:53:37.72 ID:gAkS817b.net
- >>811
その1点に7000人いるんやで
- 813 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:07:42.43 ID:/m/VNZmM.net
- 宅犬粘着基地に告ぐ
次の隔離スレ
【宅建士】宅地建物取引士613【宅犬 ◆yQpmwsiGmSZG】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1516881673/l50
- 814 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:23:28.01 ID:3D07nkTy.net
- 27年の問題作った人います？
- 815 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:27:42.63 ID:/AXVvFw2.net
- 今日から勉強スタート
2時間パラパラ参考書読んだけど100時間もすれば何とかなりそう
- 816 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:32:40.17 ID:SESfLZSa.net
- おう。頑張れ
- 817 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:34:38.69 ID:7rSbPPjv.net
- >>806
さすがに宅建業法のクソ簡単なやつとかはハズしてったほうが効率よくね？
- 818 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 22:55:48.97 ID:e+NoRYLr.net
- >>817
人それぞれやり方が違うんで、そう思うんならそうしたらいいだけの話。
クソ簡単な問題でも、あれ？ってなる瞬間があった紹介。
宅建業者AがBを代理して、Bの所有するマンションを不特定多数の者に反復継続して分譲する場合、Bは免許を受ける必要があるか否か。
- 819 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:04:21.46 ID:ydGXhjdr.net
- >>818
免許必要でそ
- 820 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:09:10.16 ID:bYTWVxls.net
- ひねりも何もない通常問題だよな・・・
- 821 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:14:19.79 ID:e+NoRYLr.net
- >>819
正解です。必要。
意地悪な前振りして悪かったですが、試験当日もひっかけはあるので、直感に頼るのだけは要注意ですね。
お互い頑張りましょう。
- 822 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:22:26.63 ID:ydGXhjdr.net
- 不特定多数に反復継続して販売する本人
その本人を代理する者
どちらも免許必要だわね
この問われ方ならこうなるってのを過去問から勉強だね
暗記とは違う
- 823 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:23:52.24 ID:e+NoRYLr.net
- ちなみに…
過去問やってるとわかると思いますが、
毎年、決まって難問が1～3問は出ますが、これらは深入りせず極論勉強しなくていいと個人的は思います。
満点防止用の問題であり、解けなくてもみんなも解けないから気にしない。ヤマ勘で当たってラッキー、程度。
合格ラインが一定ではない試験なのでね。
なので、50点満点ではなく47点満点と捉え、重要なポイントを優先して覚える。例えば、借地借家、区分所有、農地法とかは勉強しない手はない。
- 824 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:25:21.17 ID:ycLMYzSK.net
- 予言
この時期ここに居るちょっと自信がない奴はだいたい不合格になる。
- 825 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:26:21.34 ID:ijc4ksrh.net
- あーん不動産登記法ムズイ
- 826 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:29:01.86 ID:e+NoRYLr.net
- 業法は全範囲おさえる。
私は法令が大の苦手ですが、そんな法令でも業法と同じ一点は一点なので、業法は絶対ですね。
- 827 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:31:39.67 ID:ydGXhjdr.net
- 表示の登記は義務！
でも公信力はないよ！
けれど登記を備えると対抗力が出来たりするよ！
はぁ…
- 828 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:32:51.67 ID:e+NoRYLr.net
- 用途制限、統計は、試験3日前からの暗記でOK。
早いうちからパワーを割く箇所ではない。
- 829 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:35:11.47 ID:/5FiKUCs.net
- 権利が苦手な人にはスタートラインシリーズがおすすめ
- 830 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:35:22.97 ID:SESfLZSa.net
- >>827
そこまで分かってれば多分大丈夫だろう
民法は深追いするなといろんな講師が言ってる
- 831 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:35:51.47 ID:DGm5RYDr.net
- 不動産登記、土地区画整理法、所得税が頭に入らない
都市計画法もややこしい。
- 832 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:49:22.57 ID:jkO13Y0l.net
- >>831
所得税は去年出たから今年は出ない確率高いって偉い人が言ってたよ
- 833 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:54:21.28 ID:UYP/6cGK.net
- 悪問奇問扱いの最高ランク難易度の問題は反復継続しないほうがいい
そんな問題解いてる時間があるなら合格者は解けて不合格者は落とす問題を一問でも多く自分の物にした方が合格する
合格者も落とす問題なんて相手にしないほうがいい
- 834 ：名無し検定１級さん：2018/09/16(日) 23:58:00.65 ID:UYP/6cGK.net
- 難易度A 誰でも解ける問題
難易度B よほどのバカじゃない限り簡単に解けちゃう問題
難易度C 合格者の正答率が高く不合格者はここで大概落とす
難易度D 合格者不合格者ともに大多数が落とす悪問（初出題問題）
難易度Dの問題なんて他の人も解けないから相手にしなくてOK
その代わりCに全力を注ぐべし
- 835 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 00:30:05.78 ID:ro2C3xX2.net
- >>834
難易度Dに行政書士等の宅建の範囲を超えた問題＋見た事ない判例の問題も追加で
- 836 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 00:45:07.92 ID:9pANN1LE.net
- 民法の規定にあるものはどれか
↓
ブーww不正解w判例にはあるけど規定には無いもんねーww
- 837 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 00:52:51.29 ID:0DgBph9J.net
- 業法と権利関係はともかく法令上の制限とか税金か凄く面倒なのに、これを落すと合格できない
難しい訳じゃないけと非常に面倒くさい試験。
- 838 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 00:57:54.81 ID:YqrIK9KB.net
- 問１は当たればもうけ程度ですよｗ
- 839 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 02:01:36.89 ID:eC46WpLg.net
- 法令上の制限と税金は覚えるのが大変な分時間かけて学習するから
最終的には一周回って業法のほうが苦手になる
- 840 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 02:24:30.48 ID:9pANN1LE.net
- 先週は借地借家法が苦手だと気付いて勉強やり直した
今度は都市計画法がヤバいと気付いた
ゴールはどこやー？w
- 841 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 04:05:07.93 ID:Mb5T0WFp.net
- >>779
全員０点なら全員合格？
- 842 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 07:29:01.01 ID:m1YdM5wP.net
- >>840
俺的には建築基準法が…
- 843 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 07:56:02.66 ID:f/VKtjaA.net
- 質問です
建ぺい率に関してテキストに
「特定行政庁が指定した角地は1/10緩和」
「防火地域で耐火建築物を建築する場合1/10緩和」
「建ぺい率の原則が8/10の地域で、防火地域で耐火建築物を建築する場合建ぺい率は10/10になる」
とあるのですがこの仕組みが分かりません
防火地域＝特定行政庁が指定した角地、という解釈ではないですよね？
- 844 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 08:16:39.80 ID:JFmjwtS0.net
- >>843
全て別個ですよ
基本ルールとしては「特定行政庁指定した角地は1/10緩和」と「防火地域内の耐火建築物は1/10緩和」の２つです
なので例えば建蔽率が7/10と定まっている地域で上の２つを満たせば
7/10 + 1/10 +1/10で9/10となります
ただ、特別ルールが１つだけあります
「建蔽率の数値が8/10と定まっている場所で、防火地域内さらに耐火建築物であれば10/10になる」
これだけが唯一の例外です
- 845 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 08:24:02.12 ID:f/VKtjaA.net
- >>844
なるほど、そういう意味だったんですね
ありがとうございます、勉強になりました
- 846 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 08:56:06.81 ID:P3bLTGSP.net
- 賃貸借、借地借家は完璧になるまで半年掛かった
もちろんそれだけやってれば良いわけじゃないから他の科目と同時並行で少しずつ理解していった
- 847 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 08:59:10.32 ID:OK3jvmO0.net
- 業法においては問題見ずに肢のみ読んで正誤判断出来るようになった、今日から民法の勉強始めます。
- 848 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 09:33:47.13 ID:IliDT664.net
- 不動産鑑定基準だけ何言ってんのか未だにわからん
単語だけとりあえず拾って断片的にしか覚えられない
- 849 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 10:19:28.63 ID:guUZZRDU.net
- この時期になると宅建勉強してる人よく見かけるけど、ノートにびっしり書き写している人を見ると、ああこの人は受からんなって思ってしまう。
苦手な部分だけのまとめノートを自作するならまだしも、テキストか問題集かわからんけどそれを書き写してこの膨大な量を覚えれるんかね…。
- 850 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 10:22:57.37 ID:0GllAw0f.net
- 苦手ば部分を書き込んでびっしりなってるんじゃね
通るよそいつ
- 851 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 10:28:03.39 ID:aW9+Zjb4.net
- 問1
絶対当たらないんだよなw
- 852 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 10:34:23.15 ID:XR/CwEqg.net
- 問1は選択肢をひとつ消せればいいやって感じ
- 853 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 10:54:26.45 ID:guUZZRDU.net
- >>850
きみもその仲間か
- 854 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:00:11.42 ID:0GllAw0f.net
- >>853
君は落ちる仲間か
- 855 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:01:12.92 ID:DHAROXuB.net
- 問48やって問15から片付けていこう。
俺が合格した時の同じ会場（教室）でノート出していた奴いなかったなあ。
俺ともう一人以外みんな（30～40人）不合格だったけど。
俺の前の席に奴の解答用紙が回収の時見えたんだけど、それには「1111122222…」なんて書いていたので噴き出してしまった。
- 856 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:05:44.12 ID:H+jGHRxE.net
- >>846
対策すれば点数取れると聞きましたが、
半年、、、、、そんなにかかるもんですか、、、
- 857 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:08:50.19 ID:guUZZRDU.net
- >>854
過去問10年分を5週やってるんで結構自信あるけどなあ…
- 858 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:09:07.26 ID:c43FSiuM.net
- 宅建民法強化は行政書士民法過去問では対応できない
レベルはほぼ同じだから
なので公務員試験用の民法のがいい
- 859 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:09:31.40 ID:uN1VOVdJ.net
- 建物賃貸借において更新拒絶の通知をしなかった場合従前の契約と同一の条件で更新したものと見なされる。
もっとも建物賃貸借の期間は従前の契約内容にかかわらず期間の定めのないものとして更新される
…の意味がわからないです。金額は一緒だけど、期間は定めなしになるってこと？
- 860 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:10:53.71 ID:9ueGuJMD.net
- ノートを作ってる時間がもったいなかったからテキストに全部書きこんでいたよ
そもそもテキストはきちんと考えて作られてまとめられてるから見やすいしね
絶対覚えるべきものは、単語帳に落として暗記していた
- 861 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 11:36:50.05 ID:GmfSMK2E.net
- 読むだけで覚えられる人は地頭がいいのだと思う
個人的には条文とかまとめの表とかを筆写しないと記憶の定着が難しかった
- 862 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 12:26:31.78 ID:aW9+Zjb4.net
- 今年は10点で合格の超難問が予想されます
- 863 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 12:53:52.33 ID:ICFlDaO6.net
- 直前期は見る必要のないページをどんどん破り捨ててた
- 864 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:09:56.99 ID:MdWSXWOC.net
- テキストやらはメルカリに出す予定だから綺麗に使ってる
１万位したからさーーー勿体ないじゃない？
- 865 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:12:32.87 ID:rHv2jkGa.net
- 勉強時間は０時から３時で、７時起床で仕事。
いつまでも疲労が抜けず、仕事は午前中で限界、午後は頭が冴えない。
食事で栄養取りたいから、がっつり系の食事が増えたけど、それも不調の原因かもしれない。
帰宅し食事や家事を行い、気が付くて2.3時間寝ていて、何とか起きて０時から勉強・・・
どこで生活リズムが狂ったか分からないが、どこかで仮眠しないと持たない。
皆さん、睡眠時間削ってますか？勉強が苦手って、こういうところも出るのでしょうな・・・
- 866 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:15:10.17 ID:rHv2jkGa.net
- この時期の本番形式の過去問や模擬、予想問題は必要なんだろうな・・・
まだ模擬も予想問題にも行けない。
なんでみんな優秀なんだよ・・・
- 867 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:17:07.76 ID:kvWszCyO.net
- >>864
来年受験する人は来年用のテキスト買うんじゃないか？
多少でも法改正とかあるだろうしさ
- 868 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:25:31.94 ID:guUZZRDU.net
- >>866
いや、模擬と予想問題は別に手を付けなくてもいいのでは…
過去問だよ過去問。
- 869 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:30:20.49 ID:guUZZRDU.net
- 過去問 70%
一問一答 20%
テキスト 10%
の三つをひたすらやるだけかな。
要点整理も買っちゃったから使おうかどうか迷ってるくらい。
- 870 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:38:14.57 ID:wk3/QMAP.net
- 赤の他人が使った資格参考書なんか買うバカいるのかよ。
一年遅れだしハナクソがついてるかもしれないとか考えるだろ、普通。
- 871 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:46:00.62 ID:H+jGHRxE.net
- ギリギリじゃないと僕ダメなんだよ
- 872 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 13:54:27.76 ID:MdWSXWOC.net
- >>870
良い匂いのする女子が綺麗に使ったんだからプレミア～～～～～～
昨日図書館で７時間頑張ったから今日は２時間だけやる
- 873 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 14:41:27.69 ID:0HKi+mbE.net
- 過去問1年分やるのに４肢ちゃんと解いてそれぞれ解説全部読んでたら
4時間くらいかかるんだがこんなんで本番時間足りるのか心配になってきた
- 874 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 14:44:54.60 ID:rFSCwswr.net
- 試験中に解説読むのか
- 875 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 14:45:16.43 ID:9ueGuJMD.net
- >>873
そういう時のための模試だよ
- 876 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:08:24.75 ID:ZWnZGn2a.net
- 早い人は30分で全問できるらしい
- 877 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:14:10.82 ID:3kD+A023.net
- この時期は過去問とっくに回し終わっててボーダーラインに達してて
あとはちょいちょい間違ったんで印しといた過去問や参考書の設問を見直して精度上げてく時期だろ
- 878 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:16:00.73 ID:YnIAmpxV.net
- 俺は焦らずじっくり読んで解いて100分弱
過去問12年の実績
- 879 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:22:45.92 ID:elCMlH/L.net
- 4肢全部読まずに解答できる問題も多いから本番では大概時間余るけどな
- 880 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:23:51.38 ID:zKYjCmc1.net
- LECで宅建士模試終了
点数は41点
もしかして合格出来るかも………
- 881 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:26:06.58 ID:ulT+twiE.net
- h23の
A社(甲県知事免許)がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には
業務を開始する10日前までに、乙県知事に届け出を行わなければならない。
答えは○なんだけど
更に甲県知事にも届け出必要だろ。×かな？
って惑わせるこういう問題ホントやめてほしい
苦しい
- 882 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:26:14.94 ID:H+jGHRxE.net
- 大体どんな雑誌をめくったってダメため息出ちゃうわ
- 883 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:29:06.89 ID:H+jGHRxE.net
- お願いさむい目で見つめないでよ
自分のペースでやらせてよ
じゃないとすぐにツブれる
- 884 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:30:29.06 ID:VokvqQMM.net
- 過去問回しのボーダーラインに達する域って、
46点以上っすよね
- 885 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:36:51.80 ID:tDRrPbEQ.net
- >>881
その問題意地悪だよね
免許権者にも届出必要だろがあああ
これが原因で1点差で落ちた人とかいたら
ひさん
- 886 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 15:51:10.74 ID:Bq15PtXH.net
- Ｈ29年 37点 28年 32点 27年30点 26年34点
25年 32点 24年31点 23年37点
過去問これだけやったけど微妙に落ちそう
- 887 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:00:34.91 ID:9pANN1LE.net
- >>886
もうちょい頑張れ
過去問回すだけで40点くらいにはなる
苦手分野も見えてくるしな
- 888 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:02:22.37 ID:9pANN1LE.net
- >>881
あw俺も同じとこで悩んだw
そういうのは消去法で答え導くしかないな
- 889 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:09:31.90 ID:QB2CHhAW.net
- 過去問回しにも飽きてきたので取っておきの
平成２９年度やってみようかな
何点取れるか不安だ。
ＴＡＣの市販模試やってみたが合格点＋１だった。
自信持って良いのかな？
- 890 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:11:30.71 ID:2CrNALg5.net
- Ａへ届けるだけでよいなら×とか
Ａへ届ける必要があるなら○とかね
個数問題で出されたらヤバいが四肢からひとつ選べなら他と比較して判断できる
- 891 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:12:01.20 ID:Bq15PtXH.net
- >>887
ちなみに統計は解かずに不正解扱い
権利関係の相続と借地借家法でもう少し底上げしたい
税金の特別控除とかは問題読むだけで頭痛いから諦めた
- 892 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:13:59.22 ID:j6hB9KS8.net
- 以上、超、未満が出る問題で数字ちょうどのやつは迷うわ
- 893 ：万民の神氏へ：2018/09/17(月) 16:26:06.27 ID:PeljS4Kb.net
- 万民の神氏は
今年はどないなんやろ？
愛媛大学落ちて松山大学だろ？
愛媛大学現役合格と宅建はほぼ同じ位に私的に感じるから厳しいんちゃうかな。と見てる
なんやかんやで万民の神氏は頭わりぃから心配
- 894 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:32:21.35 ID:PeljS4Kb.net
- マーチを現役で合格する位なら大抵の資格に受かる能力はある
一方で、
マーチ浪人してたり、現役でも松山大学あたりでは
宅建もそれなりに厳しいだろう。
愛媛大学なんて普通に高校行ってたら名前書いたら受かる。それに落ちるのだから頭わりぃと思う。
- 895 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:43:17.30 ID:siWJQWLn.net
- >>880
余裕で合格！
- 896 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:45:15.39 ID:zKYjCmc1.net
- >>895
ありがとう
正直、不安で押し潰されそう
- 897 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:46:27.55 ID:bLM9QHOO.net
- A社は、建築工事完了前の建物の売買を媒介し、当該売買契約を成立させた。
この際、37条書面に記載する当該建物を特定するために必要な表示については、法第35条の規定に基づく重要事項の説明において使用した図書があったため、当該図書の交付により行ったことは、宅建業法の規定に違反する。
→違反しない。
建築工事完了前の建物って売買禁止じゃなかった？
もうわけがわからん…
- 898 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 16:55:32.29 ID:3kD+A023.net
- >>897
建築確認は着工前に終わってるもんだって知識が抜けてるな。
つまり建築工事完了前ではあるが、着工前に建築確認の済んだ設計図の建物について媒介したわけだろ。
それなら問題無いさぁ～
- 899 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:03:29.70 ID:46SMlsE1.net
- >>898
どの過去問解説もなぜか触れていないが、
建築確認が済んでいる建築工事完了前の建物の売買媒介の選択肢。
建築確認すら済んでいないときは、当然、建築工事完了前の建物の売買媒介はできないわな。
- 900 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:04:55.82 ID:46SMlsE1.net
- わりぃ。
>>899は>>897宛てへのレス。
- 901 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:10:24.01 ID:3kD+A023.net
- >>899
そうそう、建築確認済んでないとないとダメってのは簡単な引っかけだわな。
というか建築確認はどこの誰がやるとか、手順はどうだとか申請期間はどんくらいだとか
試験前は細かく覚えたっけねぇ、もう合格しちゃって忘れたけど
- 902 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:15:36.65 ID:Po1U9RV1.net
- >>890
良い切り分けだな、合格者の方ですか？わたしも同じ意見です
- 903 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:18:08.12 ID:hRlIvFRi.net
- 過去問見てるんだけど、平成27年度の問題ってやたらと難しいように思う
当時このスレってどうだったの？阿鼻叫喚？
- 904 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:20:39.30 ID:zkDgO9hP.net
- 建築確認とか、銀行で融資やってると当たり前の知識なんだよなあ。こういうレス見ると金融機関勤めは有利なんだと思うわ。
- 905 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:22:04.69 ID:zkDgO9hP.net
- >>903
合格ライン31点だっけ？
主任者から士に変わって気合いが入ったものと思われw
- 906 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:45:56.54 ID:Bl2soAS2.net
- 建築確認と完成検査は別物
施工前に着工してもいいよが建築確認
設計図通りに施工すれば法をクリアしたものが建つはず
完成予定の物件でもモデルルームで売買してる
新聞折り込みとかよくある
完成検査は設計図通りに施工したかの確認
これがダメだと大騒ぎになる
業法のモデルルームで売買仲介するのに条件があるのに繋がるし、民法の請負にも繋がったりする
いろいろ絡んでるのよってね
- 907 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:46:26.67 ID:wM2hP6r1.net
- 質問
市街地開発事業は都道府県が決定する場合と、規模によっては市町村が決定する場合がありますが、市町村の場合も許可権者は都道府県知事なのでしょうか？
- 908 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:47:54.30 ID:wM2hP6r1.net
- ↑市街地開発事業の建築制限の話ね
- 909 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:50:22.50 ID:Bl2soAS2.net
- 権限を委譲されてるなら市町村長でそ？
問題文だと都道府県知事等で等がついてるかと？
- 910 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:57:53.44 ID:wM2hP6r1.net
- 都道府県知事等の「等」は指定都市又は中核市なのか単に市町村なのかよくわからんのよね
- 911 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 17:59:51.88 ID:wM2hP6r1.net
- それとも指定都市又は中核市以外の市町村はそもそも市街地開発事業を決定できない？
- 912 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:11:19.63 ID:46SMlsE1.net
- >>911
今は政令指定都市又は中核市以外の市も市長が許可権者。
町村は知事が許可権者。
- 913 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:17:51.70 ID:++7ANflJ.net
- 平成2年の合格点26点…
過去問持ってる人いる？見てみたいw
- 914 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:20:38.31 ID:ZWnZGn2a.net
- >>912
ありがとうございます
ちなみに今はってことは以前は違ったんですか？
- 915 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:24:27.78 ID:46SMlsE1.net
- >>914
6年前の改正で権限委譲がなされる前は、政令指定都市又は中核市のみ市長で、
それ以外の市と町村は知事が許可権者だった。
- 916 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:29:22.19 ID:TMnsceHK.net
- 去年の問題やってみたが難しい
- 917 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 18:56:41.97 ID:Po1U9RV1.net
- 去年38点だったけど個数問題と民法は勘だった
- 918 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 19:37:24.45 ID:ro2C3xX2.net
- 基本は都道府県＞政令＞市＞町村の順番
- 919 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 19:48:18.07 ID:s9pMFR+Q.net
- 去年一発合格だったけど問１が過去問と違ってラッキーって思ったら後から出てきてやっぱり間違えるっていうの思い出したわ
過去問でも民法の条文のやつ当たり引かなかった
俺にとっては完全に捨て問だった
- 920 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 19:51:35.88 ID:XT4d9i0Y.net
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 921 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 20:13:03.62 ID:5PjNEhQ5.net
- >>855
ええなそういうの。終了「まだ二問あるんじゃー」て叫んだ人とか、面白会場行ってみたいわ。
伝説の面白受験者て、あと他にもどんなんいますかね。
- 922 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 20:32:05.14 ID:RSlhXbux.net
- 所得税出るな
所得税出るな
所得税出るな
所得税出るな
所得税出るな
所得税出るな 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
- 923 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 21:43:51.00 ID:tDRrPbEQ.net
- 終了後に、2問素早く適当にマークしたのか
気になるww
- 924 ：ド・カータ：2018/09/17(月) 21:52:48.83 ID:A/LnYC4i.net
- >>865
3時に起床すれば？
- 925 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:05:02.04 ID:MdWSXWOC.net
- 根抵当権出るな！！！
- 926 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:07:40.58 ID:kvWszCyO.net
- 出るよ
- 927 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:22:45.47 ID:JFmjwtS0.net
- >>880
それは市販のやつですか？？
- 928 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:26:35.73 ID:wf4yex6H.net
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
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,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 929 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:33:17.95 ID:g9qQp+LM.net
- >>927
いや、会場で受けて来たよ
LECと総合資格学院がタッグを組んで
どうたら……ってやつ
- 930 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:35:32.43 ID:YiCErkfQ.net
- ４年に１度の根抵当権
四肢全て出してくる可能性が高いらしい
平成26年 問4
平成23年 問4
平成19年 問8
平成15年 問5
平成12年 問5
平成8年 問7
- 931 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:41:32.89 ID:5zDnwtVk.net
- 下駄なし40点合格者だけど、ほんとこの試験は良くできていると思うよ。
高卒のわいも苦労したわｗ
民法が苦手な人は「民法がわかった」を2回ぐらい真剣に読むと理解がすすむよ！
受験生の皆さん、頑張ってくださいね
- 932 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:45:50.33 ID:9MKA6bQ4.net
- 今日から勉強始めたわ。
- 933 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:49:41.59 ID:kvWszCyO.net
- >>931
あの本買ったけど一度も読んでないな
民法の問題は好きでわりと点取れるほうなんだが
- 934 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:58:49.96 ID:JAm4XNXv.net
- >>881
こういうボツ問多いよな宅建て
俺はH21年の問31もクソ問だと思ってる
簡単に言うと前提で宅建業者AがB所有の甲宅地を業者でない買主Cに売ろうとしている
という他人物売買の組み合わせ問題で
アとイは余裕で答え導けるんだけどウは手付金保全の問になっててBとの契約があるかどうかわからんから普通では答え導けないはずなんだよなぁこれ
- 935 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 22:59:36.85 ID:siWJQWLn.net
- >>929
水野の解説付き？
- 936 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 23:11:56.58 ID:g9qQp+LM.net
- >>935
どうだったかな
こちらは地方なんでDVD見てるだけだったんだけど、講師までは憶えてないなぁ
でも、最初の10分くらいずっと点数が悪くても気にするなとは言ってた
- 937 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 23:12:54.75 ID:9pANN1LE.net
- おっしゃ今日も過去問まわすか
平成19年のやつ
前回は43点
今回はビール2本飲んでるから39点目標
- 938 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 23:22:34.03 ID:bzNeTz/m.net
- >>925
ケータイ司法書士民法あたりの、根抵当権の範囲をとりあえず丸暗記しとくと良いよ。
宅建より細かいかもだけど、大は小を兼ねるってことで。
- 939 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 23:30:14.14 ID:bzNeTz/m.net
- >>933
寺本康之の民法もわかりやすいよ。
二冊あるけどサクサク読めるし、理解も進む。
- 940 ：名無し検定１級さん：2018/09/17(月) 23:38:54.23 ID:bzNeTz/m.net
- >>921
どこの会場でもエロ姉ちゃん受験生は鉄板みたいね。
ギャルの時に宅建受けて一発合格、そのあとｼﾎｼｮｼ受けて一発合格、っていうｼﾎｼｮｼ講師いるけど、どんな恰好で受験したのか興味深い。
- 941 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 00:00:34.50 ID:dhAs3OeM.net
- >>934
問題見てみたけど、「宅地建物取引業法第41条第１項に規定する手付金等の保全措置が必要な売買に該当するとき」とある時点でそれらの諸条件はクリアしてるってことでは？
- 942 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 00:02:04.81 ID:BP+yBFCx.net
- >>903
>>905
合格点は30点で約上位15％が合格、前年が、約17％の合格だったので
絞った感がある。
35点で合格したけど、掲示板では士になるので上位10％に絞ると書き
込まれ、40点でないと安全でないという書込み多数。
３５点でも全く不安だった。
難しい問題多いと思ったけど、例年になく超簡単って書込みもあった。
- 943 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 00:09:49.23 ID:re3gMsdZ.net
- 次スレ
【宅建士】宅地建物取引士６２３【もう？まだ？残り1か月】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537028563/l50
- 944 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 00:59:25.13 ID:kjfEESuj.net
- >>856
つまり、今からじゃ無理
- 945 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 01:11:35.70 ID:i/1ALtpO.net
- >>856
ためしにやってみろw
ちなみにほとんどの合格者は借地借家法正解してるらしい
やれば取れる問題というのは信じておkだと思う
- 946 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 01:23:36.41 ID:JoZ3mMWq.net
- 借地借家法は範囲の広い民法の中で毎年何がしかの設問が出るんだから、サービス問題だよ。
今の時点で理解してないとか勿体なさすぎ
- 947 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 01:49:25.95 ID:aUWC54UW.net
- 借地借家法が民法だったとは宅建は奥が深いですね
- 948 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 02:31:27.33 ID:i/1ALtpO.net
- 戦争中にできた法律でな
借主が家族残して安心して玉砕できるように配慮して出来た法律だそうな
奥が深いから各員宅建試験に向けて一層奮励努力せよ
- 949 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 02:46:33.01 ID:i/1ALtpO.net
- 間違い
契約更新に関しての正当理由云々が戦時中にできたようだわ
借地借家法自体はもっと前からあったと
- 950 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 06:09:25.48 ID:HNPGiro6.net
- 昔は過去問のみやって挑んでくる受験生も多かった
- 951 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 07:32:25.25 ID:F8+2m85X.net
- うーむ、過去問やりはじめたけど1回も40点超えないな…不安だ
統計は勘でほぼ間違える、税でも間違える、民法は根抵当とか変わった問題はほぼ間違える
- 952 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 07:40:26.28 ID:re3gMsdZ.net
- 次スレ
【宅建士】宅地建物取引士６２３【もう？まだ？残り1か月】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537028563/l50
- 953 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 07:58:59.13 ID:I96+JCHy.net
- >>951
また来年頑張りましょう
- 954 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 08:00:30.54 ID:Z/y+bec3.net
- 毎年2問しか出ないのに覚える事が多すぎる借地借家法のコスパwww
- 955 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 08:13:42.44 ID:F8+2m85X.net
- >>953
1年に2回くらいやってくれればいいんだけど
去年落ちてるからさすがに3回目は受けたくないですね
仕事終わって21時から勉強するのはしんどい…
出張もなるべくさけて飲み会も最近は断りがち
- 956 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 08:19:37.40 ID:1T3g361j.net
- 取得して10年以上経つが一度も活用した事無い
コンサル勤務のわたすが来ましたよ！
何でも聞いてくれ
- 957 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 08:25:30.11 ID:gtoofKcS.net
- >>956
真性包茎で童貞はいつ卒業するの？
- 958 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 08:36:29.42 ID:tgeZ39cy.net
- >>951
根抵当なんて捨てても過去問なら４０点超えれるよ
まだ毎年必ず出る項目に力入れる余地あるんじゃね？
- 959 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 09:07:51.56 ID:Gl7KOzo3.net
- もキュニャンとかまだ居る？！
- 960 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 09:11:25.27 ID:F8+2m85X.net
- >>958
え、これ答え2個あんじゃねみたいな状況だとほぼ1/2で間違いをひいてる
もう1回テキスト読み直してみるよ
- 961 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 09:47:54.84 ID:33NJfspn.net
- 最近は飲みながらやって〼
- 962 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 11:39:13.02 ID:gw+w3Dzb.net
- >>956
活用しないのに、何で宅建取ったんですか！？
取得の動機は何ですか
- 963 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 11:46:23.61 ID:+ZzIIq2M.net
- 宅建レベルなら全文章英字で記載されてても楽勝
- 964 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 11:50:58.90 ID:a85XrXbk.net
- >>963
ムーリ長老
- 965 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 11:58:07.52 ID:XUPniwLR.net
- >>962
宅建保持者の大半は活用などしてないし、そもそも登録すらしてないぞ。
俺も取っただけだ。
- 966 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 12:07:31.77 ID:1RuQ/MIl.net
- >>963
Even if written at all character alphabetical letters,no problem real estate agent level.
- 967 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 12:08:16.32 ID:YV+E8Y+1.net
- >>962
俺も不動産屋とかじゃないが今年初めて宅建受ける
親から相続した土地が少しあるから勉強のために取ろと思ってさ
宅建の勉強始めた日に大家なら宅建不要が分かり、1週間で不動産屋にしても報酬は思ってたよりも少ない事がわかった
だから合格したとしてもたぶん活用しない
重説おじさんのバイトがあれば一度くらいやってみたい気はするがｗ
- 968 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 12:12:19.37 ID:T+S8dxix.net
- >>966
me too.
- 969 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 12:12:26.07 ID:8cAPBRtn.net
- 某、子供たちに誇れる仕事を掲げてる会社は、文系卒は宅建持ってないと課長昇進試できないとの噂だよ。
そんな奴等が合格率上げてるんだよ。
- 970 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:10:33.20 ID:T+S8dxix.net
- >>967
ワシも状況は近いが、ハウスメーカーに一括して売ると広大地だから割引とか言われて腹立つから分筆して売るのやつは使えるかも（但し綺麗な四角のとこくらい）。
年齢近い地元の不動産屋の跡継ぎがやってみたけど面倒な割にたいして・・で、査定で割引かれても極端に足元見られてなきゃ普通に売っといてもいいんじゃね、とからしいけど。
- 971 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:11:00.71 ID:/9bFRQRz.net
- >>967
後ろ楯無しに何あったら重説したおじさんのせいになるぞ
頭悪w
- 972 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:38:26.26 ID:D9iVt7W+.net
- 根抵当権は出る確率高いの？
- 973 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:40:34.98 ID:NQ0GOFCG.net
- 根抵当権なんてやらなくていい 司法試験でも根抵当は超マイナー論点
- 974 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:45:22.85 ID:LyHwKFZM.net
- 司法試験はいらんだろうけど
宅建なら知ってて損はないな
- 975 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:49:15.99 ID:nmcZVAsv.net
- 今年の司法書士試験でも根抵当権は民法で出題なし。
不動産登記法で1問出題されているけど、抵当権と比較する問題だけ。
宅建民法でも今年も出題ないだろう。
- 976 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 13:56:34.96 ID:MaD+NCbW.net
- 今年は根抵当の出る周期ですぞ
- 977 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 14:01:41.04 ID:t2pWdwLM.net
- 根抵当権、もし出たとしても一問だよな？
- 978 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 14:18:34.28 ID:DaB+EVtY.net
- ２７年に抵当権２問出てるくらいだし、根抵当絡みは出て２問
やる必要はない
- 979 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 15:34:40.86 ID:b+V5ERnu.net
- 過去問12年一周するのって
どれぐらい時間かかるのかな？
1年3時間ぐらい？
- 980 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 15:41:47.39 ID:nmcZVAsv.net
- >>979
単に解くだけじゃなくて、解説とテキストを確認したり書き込みをすると、12年分で約100時間くらいだった。
となると、1年分で約8時間くらいかな？
どうしても初回だとそんくらいかかる。
- 981 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 15:45:46.68 ID:MaD+NCbW.net
- >>977
その１問が合否を分ける１問になるかも、ですぞ
- 982 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 15:48:14.25 ID:YV+E8Y+1.net
- 俺も1回目はそのくらい時間かかったわ
問題解くのに3時間
復習にはもっと時間かかる
だいたい1年分復習まで終わらすのに3日かかるペースだった
正直泣きそうだった
- 983 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 16:26:31.03 ID:xeWhT91q.net
- あああ摸試で安定して良い点とれるようになると下手に諦めきれなくなる
メンタルやばくて無気力になる時あるのに
- 984 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 16:29:40.71 ID:ucfccEKN.net
- >>957
クチクサ
- 985 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 16:33:10.59 ID:ucfccEKN.net
- >>962
実家が建設会社で不動産事業部門もあるから取り敢えず取った。
余程のことない限り実家へ入社するつもりないから何の意味もない。
返却しても良いくらい
- 986 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 17:55:25.48 ID:4VJwA82w.net
- 俺は、結構役に立ってる。不動産営業ではないけどね。昨年新居を買ったし、仕事で知識は使うし、資格手当も少ないながら月三千円付いてるし、今年は旧居を仲介なしで売った。宅建は一般教養のつもりで取ると結構役に立つ。
- 987 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:01:18.95 ID:3rpkSZQJ.net
- 銀行の担保不動産の任意売却って結構あるから、根抵当は知っておくべき
- 988 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:05:32.59 ID:ONlglNE+.net
- >>158
風営法のしばりじゃないの？
- 989 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:13:08.37 ID:UZs7x/Fy.net
- 俺もそんな感じ。
解き終わって採点して、復習も含めたら、一年分で10時間くらいかかるかもしれん。
しかも復習は一問につき⚪×問題を4問のつもりでやってるから。問題を解くときには飛ばした選択肢も復習では全部熟読して、分からないことがあるたびにテキストに戻る。
他にヤバいのが集中力がないこと。ネットに逃げるのは治ったけど、5問復習したら20問の⚪×をやったわけで疲れて長時間休憩時間取ったりして進まない。
- 990 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:14:32.24 ID:UZs7x/Fy.net
- 文字化けの部分は丸バツ問題ね。
- 991 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:27:18.13 ID:MuymMP34.net
- 根抵当権は元本確定事由10個だけ暗記すれば
とりあえずおkだろ
- 992 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:44:38.67 ID:FV7OO7jp.net
- 根抵当権の元本確定期日を定めていない場合
根抵当権設定者は設定から3年経ったら確定の請求ができ、請求から2週間後に確定
根抵当権者はいつでも請求ができ、請求した時に確定
これだけ知っておけばおkだろ
- 993 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 18:46:23.82 ID:+6H8LNUM.net
- とりあえず、トイレで大をするときでも
過去問やって、毎回間違える所は
付箋ひいて飽きるほど見とけ
- 994 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:07:11.13 ID:kJOsjImD.net
- メルカリでTACのレジュメ大量にコピーして売ってる奴いるんだけど。
通報しといた。
- 995 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:08:14.66 ID:i27o9rFP.net
- ↑ブックオフやヤフオクの中古テキストは大腸菌だらけでウンコ臭いと。
- 996 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:34:58.78 ID:elwgqIHu.net
- 宅建取って大東建託入ろうかな
- 997 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:43:07.26 ID:i27o9rFP.net
- ↑サブリース大手ならたぶん受験費用や教材を会社が持ってくれたり勉強会だか研修だかの時間もあるだろうから、
むしろ今年の試験落ちたら入社してみるという考えも。
- 998 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:43:59.42 ID:Bs/EmkX+.net
- 過去問一通り終わったから予想問題のやつ買おうと思ってるんだけど、田園住居とかインスペクションとか法改正部分に厚みがあるおすすめ予想問題ある？
既出だったらごめん
- 999 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:45:15.35 ID:elwgqIHu.net
- 999
- 1000 ：名無し検定１級さん：2018/09/18(火) 19:45:50.91 ID:elwgqIHu.net
- 100０なら今年ｼﾎｼｮｼ合格
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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