土地家屋調査士試験 part171

269 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b28-crVl [218.226.203.93])：2020/05/24(日) 10:08:37 ID:JNCE4Btd0.net

>>267
ケース１　所有者　土地甲乙丙　建物甲乙丙　の場合は、土地の持分が敷地権割合なので、増築で床面積が変更しても関係ない

ケース２　所有者　土地甲　建物甲　の場合は、敷地権割合が床面積割合　この場合は敷地権の割合が増加する部分と減少する部分があるが、
これは法律の規定によるものであって（区分法２２条２項）、処分によるものではないので、処分の禁止に抵触しない。したがって、
床面積の変更の登記と共に、敷地権割合の変更の登記を申請する

ケース３　敷地権割合が床面積割合で所有者が異なる場合、区分法２２条２項の規定の適用がないので、敷地権割合の変更は無い