■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【賃管】賃貸不動産経営管理士 part37
- 1 ：名無し検定１級さん：2020/06/16(火) 22:38:13 ID:i94JDAgE.net
- 賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となり、さらに今年度成立した
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」により、
国家資格（今後の省令記載予定）となりました。
賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか。
賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど
賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
有資格者は5万名を越え、今回の新法成立により国家資格として
位置付けられる予定です（今後の省令により）。
https://www.jpm.jp/laws/explanation.html
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/
前スレ
【賃管】賃貸不動産経営管理士 part36
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589326276/
- 418 ：名無し検定１級さん：2020/07/10(金) 20:23:07.14 ID:nmDa7IFL.net
- >>315を話題に出されると発狂する賃管上げマンｗ
資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
- 419 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 00:45:43.78 ID:ViAPV6gn.net
- >>415
マン管のメルマガは登録してんのに都道府県のマンション管理士会のメルマガは取ってないの？
ああ、あれは無資格者は登録できないんだっけ？
- 420 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 03:00:06 ID:/BKIwCko.net
- >>413
今までは任意の登録制とはいえ賃管資格者は登録業者にとって一定の価値があった。
今後は宅建持ちなら賃管をわざわざ取る必要性は全くないと考えてほぼ間違いない。
これから賃管試験を受ける層も今までとこれからでは全然違ってくると考えられる。
宅建でも業務管理者になれる、賃管でも宅建同様に実務講習の受講が必須となると
賃管士を名乗りたいという奇特な人は別として宅建持ちで賃管資格を取ること自体に
何のメリットもない。
結局、最も割を食ったのは宅建持ちですでに登録した賃管士ということになるな。
- 421 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 03:12:59 ID:/BKIwCko.net
- 冷静に考えればハトとウサギが賃管仕切ってる時点でもっと疑うべきだった。
ハトとウサギの主力事業はあくまで宅建。
管業のように民間資格を国家資格移行するよりも宅建をねじ込むことの方が
はるかにメリットがある。宅建を絡めることは最優先事項だったんだろうな。
おそらく業務管理者の法定講習も協議会が独占。宅建持ちからも講習代を
取れるとなると相当な収入源を確保できるはず。
- 422 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 06:15:39 ID:BD3miQts.net
- >>417
宅建とってんのにそんなことも自分で判断できないの？
- 423 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 06:30:38 ID:mLyUYhwz.net
- 今年こそ合格できるよう頑張ろう！！
- 424 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 07:40:02.78 ID:xo7hSOFe.net
- 改訂４版買ったけどごっつい厚さだな
- 425 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 07:50:13.59 ID:f05Y5QNZ.net
- 賃管が生き残るのは、
会員に有益な情報や雛型を提供しまくることだ。
工事業者だったりいろんなことがあるぞ。
- 426 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:18:09.35 ID:MS3Zcnz8.net
- 去年63.2%落ちたうち、約15,000人
何人が受けるかな
勿論宅建持ちな
- 427 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:26:30.05 ID:QZ8QXdPk.net
- >>1
学閥の強い大学トップ10
PRESIDENT 2017年2月13日号
01位 慶應義塾大学
02位 東京大学
03位 京都大学
04位 一橋大学
05位 早稲田大学
06位 東京工業大学
07位 大阪大学
08位 東京理科大学
09位 同志社大学
10位 明治大学、中央大学
- 428 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:45:26.81 ID:U0S05wWY.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | 埼玉マンション管理士会には そこら辺にいる熊でも食わしておけ！
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 429 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:47:42.61 ID:U0S05wWY.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | グヘヘ ももたろ理事長 基地外の世界にマン管などいらぬ！俺様が捨ててやる！サイコロを１０個振れ
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 430 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:49:14.04 ID:U0S05wWY.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | 荒らしは５ちゃんねるにおいて究極のエンターテイメント
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 431 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 11:42:44.16 ID:MS3Zcnz8.net
- >>410
マン管は受からんな
- 432 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 21:33:37 ID:OUOp3hm1.net
- >>426
もう受験者層が低下するのは目に見えている。
「宅建持ってれば、こんな高い資格をわざわざとる必要がない」ことが、
今回の法ではっきりと定められたから。
宅建になかなか合格できない業界の集団の救済措置としての資格。
宅建より難しくしたら、各社必要な監督者数がそろわず、
登録制度が初年度から崩壊することになる。
- 433 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 21:47:41 ID:s9JGHQH5.net
- 宅建アソシエイトの他に宅建の下位資格が増えたってことか
- 434 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 22:07:39 ID:oxgCjYNK.net
- 煽りなしに勉強して宅建落ちるってどんな脳構造してるのか気になる
ちんかん落ちは日本語すら読めなさそう
- 435 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 22:13:52 ID:NkueVH55.net
- >>432
お前まだ、やってんのかよ
賃管に落ちた奴が毎日毎日賃管スレに来て
ネガティブ発言でライバル減らそうと必死だけど
そんなせこいことやってないで勉強しろＷＷ
- 436 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 22:20:08 ID:OUOp3hm1.net
- >>435
「ライバル」？
なんで？？ｗｗｗ
- 437 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 00:34:45 ID:MS35jhIm.net
- >>435
お前よほど悔しいんだろうが、
世の中での己の位置に気づけよwww
こんな資格で熱くなるな
- 438 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 01:29:11.60 ID:rZXiAJYB.net
- 国家資格化したら受験料下がる？
宅建と管業持ちだけど、取る価値あるなら受けようと思う
- 439 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 01:50:50.12 ID:8jm453jB.net
- >>438
受ける必要なし。国家資格化という表現もかなり微妙。
本法に記載なし。重説・記名押印の独占業務付与なし。
試験についての法律上の記載なし。国家試験ではない。
業務管理者となる要件の一つとして講習を受けることを
必須に宅建と共に省令で定められる予定らしい。
ただし、省令の条文次第では国家資格と表現するには
無理がある可能性も十分あり。
宅建を持っていれば講習を受けて業務管理者になれる。
賃管も講習は必須。両資格とも講習受講に違いはない。
完全に下位互換資格。2級FP技能士が3級FP技能士を
名刺に併記するようなもの。
それでも取る価値があると思うならお好きにどうぞ。
- 440 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 05:33:56 ID:5vIDzXNx.net
- >>435
アンタ、思いっきり勘違いしている。
ネガティブ発言は誰もしていない。賃菅士既得者が事実を言っているだけだ。
文字の読み書きができるなら、この試験は合格できる。落ちてんのは、サルとかブタじゃねーか。
しかし、アンタ例外だな。人間のくせして落ちてたとは。今年は頑張りな。
- 441 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 05:34:00 ID:5vIDzXNx.net
- >>435
アンタ、思いっきり勘違いしている。
ネガティブ発言は誰もしていない。賃菅士既得者が事実を言っているだけだ。
文字の読み書きができるなら、この試験は合格できる。落ちてんのは、サルとかブタじゃねーか。
しかし、アンタ例外だな。人間のくせして落ちてたとは。今年は頑張りな。
- 442 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 05:36:52 ID:5vIDzXNx.net
- おっと、連投スマン。
１回目が反応しなかったから、空振りしたかと思い、もう一度書き込みボタンをクリックしてしまった。
- 443 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 09:09:29 ID:FLLHxS6b.net
- お前ら理解しとらんな
30万社に対して賃管士5万人
全員管理会社に勤めても25万人
も足りない。
どうする、来年施行なのに
そこで管理会社に既にいる宅建士に講習のみ
で業務管理者にさせてるの、、、オマケ扱い
しかし協議会の事だから賃管受験料のみならず
免除講習もオンしてで最低5万はボラれるやろな
賃管士は既に試験に合格しているので
簡易的なものだと聞いた。
当然講習料も安くなる。
当然でしょう！
勿論宅建士で登録したものだが！
まあ賃貸課に左遷されない限り使うことも無いので
講習なぞ興味ないがな
言いたいのは25万人の不足で仕方がない対応
で無ければ賃管適正化法違反業者だらけになる。
関係者は高額な講習代を払うがいい
余談だが3年後に見直しがある。
そこで宅建士講習は廃止になる確率が高い
6年実務賃管士等のようにな
まあ3年の猶予期間に講習受けたらいい
しかし難化傾向確実の賃管士は名乗れない
残念ながら
- 444 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 11:22:12.39 ID:H9zALlui.net
- >>443
そんなに不足してるのなら、大勢合格させないとなｗｗｗ
- 445 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 12:29:42 ID:wjzjQqXN.net
- あいかわらずキモいやつがスレに住み続けてワロタw
どんだけムダな時間費やしてるんだよwww
頭悪すぎる
- 446 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 12:59:09 ID:FLLHxS6b.net
- >>445
ならば、25万人不足に関して
持論を聞かせてもらおうか
- 447 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 13:20:22 ID:8jm453jB.net
- 賃管が足りないから宅建をねじ込んだのではなく
宅建をねじ込むこと自体がハトとウサギの本命。
足りなければ実務経験者で十分対応可能だった。
任意登録制度をそのまま法へ移行すればいい。
管理会社には実務経験者はすでに大勢いる。
しかし実務経験者に実務講習を受けさせるという
理屈は成り立たないから収益源にならない。
そこでハトとウサギの最大の収益源である宅建を
ねじ込むことによって講習代の収益源を無事確保。
賃管ビジネスは副次的な収益源にすぎない。
賃管が簡易的な講習になる予定だとか宅建が将来
外されるという予定もない。関係団体に確認済み。
- 448 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 13:29:13 ID:8jm453jB.net
- そして宅建を加えることは国交省にもメリットがあった。
ハトとウサギとWIN-WINの関係で最終調整がついた。
結局、一番割を食ったのは宅建持ち賃管の俺のような人間。
- 449 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 13:47:30.36 ID:0//aRpYe.net
- >>439
一級建築士が木造建築士取るみたいなもんか
- 450 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 14:29:38.74 ID:Ujw0L7vg.net
- >>443
民間資格が国家資格移行となった管業は初年度試験の合格率58.5%
全員受け直しになった貸金は初年度は4回試験実施で合格率60～70%
賃管が足らなきゃ合格率はかなり高めになるから試験は易化するなw
- 451 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 14:30:55.86 ID:FLLHxS6b.net
- >>448
そうか賃管とって喜んでたのに
サンキュー
- 452 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 14:36:58.59 ID:LcIPvGJ2.net
- 何が忌々しいって、賃管の登録条件が宅建士ってとこ。
- 453 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 15:08:51.96 ID:8jm453jB.net
- >>452
登録条件に宅建が含まれているのに受験資格に宅建は必要ない。
今、危惧しているのは省令で民間団体の一資格を明記するのは
考えづらいので、条文が試験に合格した者のような表現になること。
建設業法施行規則では以下のような条文がある。
＞基礎ぐい工事に必要な知識及び技術を確認するための試験であつて次条から第七条の六までの規定により
＞国土交通大臣の登録を受けたもの（以下「登録基礎ぐい工事試験」という。）に合格した者
この事例では、基礎施工士という民間資格の取得までは要求されない。
賃管も試験に合格した者で実務講習を受ければ業務管理者となれるという
条文になる可能性も十分考えられる。
また、賃管試験合格者が業務管理者用の実務講習を受講することによって
2年以上の実務経験を満たした者として賃管登録できるように登録要件に
追加することも十分ありうる。
- 454 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 15:51:57 ID:5vIDzXNx.net
- >>446
管理会社に賃菅士が必要って、どこかで決まったの？
足りるとか足りないとか、必要って決まってから考えればいいんじゃない？
それまでは、独り言として、自分の中でしまっておくべきだ。それと５ちゃんに書きやがって。
お前の落書きにレスが着いただけでも、ありがたいと思え。
事実や現実を正しく受け入れないと、詐欺に引っかかっている事に気づかないよ。
- 455 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 16:07:58 ID:wjzjQqXN.net
- >>446
時間の使い方の話なんだが本当にバカなのか？
- 456 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 17:18:10 ID:FLLHxS6b.net
- >>455
お前はシャラップ
- 457 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:20:49 ID:RCdlhXwn.net
- なんで 菅 とわざわざ書くのかね？
- 458 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:25:08 ID:FLLHxS6b.net
- >>454
お前、登録が任意の時代
つまり６.12までは、賃管士等を置かなければ
ならなかった。
現に賃管士等で前にいたとこでは登録していた。
そして国家資格化の流れで人気に拍車がかかった。
お前のおるとこはしょーもない零細企業で登録もしてなかったんだろうな
大手は全て登録していたよ！
君は残念な会社で働いているから去年落ちたんだね
低脳以外に言葉が思いつかない
- 459 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:34:09.79 ID:9ckWK0zf.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | 何故わざわざ 菅 と書くかだと？ わかってんだろ。聞くんじゃねえよ
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 460 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:36:59.31 ID:FLLHxS6b.net
- ああ
オレが登録していたわけじゃないよ
賃貸課の奴の事。
オレ賃貸課じゃ無いし
- 461 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:20:08 ID:DGOw0S4R.net
- ゴミ資格が確定してから来てなかったがまだいつもの変なやついたんだな
宅建とちんかんは大は小を兼ねるの典型的な構図じゃないか？
- 462 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:32:57 ID:ckdunZqq.net
- 大小言ってられるのは今のうちやろな
ヨーロッパみたいに賃貸は賃貸専用の資格(これ)が必須になるんじゃないかな
宅建は土地と戸建のみ
共同住宅はマンション管理士のみになるんじゃないかな
- 463 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:37:37 ID:YEiqY9CI.net
- >>461
弁護士とマン管ならお前の意見も頷けるが
宅建と賃管はほぼレベルは同じ
令和元年から
今年は更に難化して宅建より難化必至
でも首都圏再非常事態宣言濃厚で今年は
おわた。
オレもまたテレワークや！通勤時間が無いのは嬉しいが外出が食料品購入のみでは生きててつまらん。
マジで新コロナムカつく
- 464 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:56:23 ID:H9zALlui.net
- >>463
「令和元年、宅建落ちたが、賃管は余裕のよっちゃんで合格しました」
と、大勢が書き込んでるのに、アナタはなんで無視するのかなあ？
- 465 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:56:57 ID:DGOw0S4R.net
- >>462
いきなりヨーロッパの話始めてキモすぎだろ
飯残した時中国ではこれがマナーとかいってドヤ顔してるチー牛かお前www
>>463
お前はいつもうるさいから黙ってろ
それとも>>462と同一人物か？
- 466 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:06:39 ID:YEiqY9CI.net
- >>464
宅建が思ったより容易に受かったから
- 467 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:07:49 ID:5vIDzXNx.net
- >>458
お前の勤務先のことなんか聞いていない。
管理会社に賃菅士が必要って、どこで決まったのかと聞いている。
足りないのはお前の頭ではないのか？
お前はいったい、なにをしたいんだ？
- 468 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:08:19 ID:MS35jhIm.net
- >>315の真実を突き付けられると発狂する賃官あげマンw
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的な完全大勝利ですね。
- 469 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:13:33 ID:YEiqY9CI.net
- 思うに民法つまり国語力の無い者は
宅建に受からない。
業法20点で受かったとしても、法律の基礎は無い
権利関係10点、業法16点これをベースに受かる
奴が合格者の王道
- 470 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:20:07 ID:YEiqY9CI.net
- >>467
賃貸不動産経営管理士協議会に事の顛末を
詳しく聞けば
任意の時代、今もだけど賃管士がオーナーに重説
してるらしいよ
- 471 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:27:50 ID:MS35jhIm.net
- 賃管が宅建より難しくなるとか。
津波が来るとかウソを言うと処罰される時代なのに。
- 472 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:36:30 ID:5vIDzXNx.net
- >>470
30万社に対して賃管士5万人だから、全員管理会社に勤めても25万人が足りないんだよね。
「25万人不足に関して持論を聞かせてもらおうか」とか書いちゃってるよね。
なんで、賃管士が25万人足りないのか？その根拠となる法ってどこなのよ？
任意だったころとかｗって、え？なんか、関係あるの？えええ？
なにがどういうロジックで「25万人不足に関して持論を聞かせてもらおうか」が任意だったころで、
お前の勤務先が登録して、お前は賃貸の部署じゃなくてって、そして、最後に
賃貸不動産経営管理士協議会に事の顛末を詳しく聞けばってなるんだ？
ちょっと、お前、面白いな。もっとからかってあげるからね。
- 473 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:55:23 ID:YEiqY9CI.net
- >>472
誰が業務管理者など思いついたのかな
賃管適正化法だよ
宅建はおまけ
人数不足の
法律に基づく資格は賃管士が極々自然
納得出来ないのは賃管協議会のこんごの運営
宅建で事足りるなら衰退の一途
管理会社の宅建士から献金させ
熱り醒めたら、又は業界に業務管理者が
整えば賃管士が主役になると思うんだなぁ
- 474 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 00:09:39 ID:3vgQsqTK.net
- ここの話聞いたら宅建と管業持ってれば十分そう。
- 475 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 00:22:13 ID:rvuvpv3x.net
- >>473
いつも憶測でなんのソースもない癖にでかい口叩くんじゃねえよ
多分ここまでちんかんに固執して必死になってるの日本でお前だけだよ？
見てるこっちが恥ずかしくなるようなやつ
- 476 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 00:29:23 ID:XuMCPLPz.net
- 大東○託や東○コーポレーションの宅建も賃管も
無い奴らの苦しみが伝わるな
勉強しても受からないからな
営業頑張ると言っても、もう得意の30年補償など
夢物語。ちゃんと重説してや
一応上場企業でしょ
- 477 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:02:40 ID:9DPHF9Qa.net
- >>473
賃管適正化法のどこに賃管士の記述があるんだ？条文コピペしてくれや。
それにしても、凄い想像力だなお前。
その想像力は危険水準に達している。あぶない奴だよ、アンタ。
- 478 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:14:41.84 ID:XuMCPLPz.net
- >>477
業務管理者の要件
賃管士か宅建士の講習組
そんなの周知徹底出来てるよ、
お前だけが知らんぷりして
おふざけしてるのか？
ここ数年の受験者、特に去年の受験者は問題も50問
になり、賃管士がそのまま国家資格化されると
考えた結果、23500人も受けたんちゃうんか
お前、賃管何年組
- 479 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:16:38.36 ID:IxyAmaM+.net
- >>473
協議会は業務管理者講習独占して宅建と賃管からダブルで
受講料をたっぶりといただき、国交省は宅建の人気化と業者
強制登録制によりウハウハとなる。
協議会を仕切ってるハトとウサギも宅建の人気化で法定講習
やらで恩恵を授かり、宅建持ちが賃管離れしても宅建のない
賃管試験受験者は増加するからデメリットはない。
さらに宅建の賃管試験合格者を業務管理者講習で登録可と
することにより、宅建のない賃管士登録者は増えていく。
宅建は業容拡大で人気化により難化は必至。賃管は管理会社
勤務の入門者向け資格という地位が定着していくと思われる。
何度も言うが今回の法制化で一番割を食うのは宅建持ち賃管の
俺のような人間だよ。
- 480 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:19:02.16 ID:IxyAmaM+.net
- ×宅建の賃管試験合格者
○宅建のない賃管試験合格者
- 481 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:22:15.30 ID:KHFj/2sY.net
- 宅建合格してるからちんかん受けるのやめるわ
- 482 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:32:15.93 ID:9DPHF9Qa.net
- おれ、マジで分かんなくなってきた。以下、本当？
①業務管理者の要件は賃管士か宅建士の講習組で、ソースは賃管適正化法だって。
②去年の受験者は問題も50問になったって。
- 483 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:39:14.14 ID:XuMCPLPz.net
- >>482
2は今年から50問
- 484 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:40:49.72 ID:9DPHF9Qa.net
- >>483
だよね。俺がバカになったのかと思った。
- 485 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:42:52.44 ID:XuMCPLPz.net
- >>477
お前何年組
意識が違うんだよ
オレは令和元年組
- 486 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 02:05:04 ID:9DPHF9Qa.net
- >>485
ん？お前、>>473と同一人物？
- 487 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 06:38:51.63 ID:bKtEx+GC.net
- この試験。宅建の100分の1の勉強量で合格できます。以上。
- 488 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 07:34:28 ID:wSPb/AEN.net
- ／ ＼ ／＼ ｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼ ＜ん？お前、>>473と同一人物？
／ ⌒（__人__）⌒ ＼
| |r┬-| |
＼ `ー’´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
| ｌ ＼
ヽ -一””””~~｀`’ー–､ -一”””’ー-､.
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ ＜だっておｗｗｗ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／
| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/
| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー’´ ヽ / ／
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バンバン
ヽ -一””””~~｀`’ー–､ -一”””’ー-､
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
- 489 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 07:43:44 ID:9DPHF9Qa.net
- 俺のレスがAAになってるｗ
ありがとう！
- 490 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 18:08:24 ID:NzYonmlC.net
- >>474
>>481
正しいご判断です。
- 491 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 19:25:53 ID:otiDH6YW.net
- わかんないんだけど賃管下げの人はなんのためにここに張り付いてずっとコメントしてんの？
- 492 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 19:36:38.63 ID:Jw2R36qH.net
- 賃管あげマンの叫びもむなしく、高額講習は申込みガラガラ空いてますね。
- 493 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:05:40.97 ID:Yv5qAWBc.net
- 講習受けたら免除される46問～50問の5問てどの分野なん？
費用対効果的には受けた方がいいの？
- 494 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:14:32.57 ID:TnYkBrAK.net
- 宅建持ちだけど講習悩んでる
- 495 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:27:27 ID:Jw2R36qH.net
- 受けなくても通るよｗｗｗ
- 496 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:32:02 ID:U/2Ixzg3.net
- どの問題を増やして、何を免除にするのかは気になる
2日講習の時に受けました。
- 497 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 22:21:47 ID:+m9aXSjq.net
- 去年の合格組です。
宅建は半年みっちり、賃管は2ヶ月みっちりで合格しました。
宅建の1/3くらいの難易度と思います。
- 498 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 22:53:17.52 ID:bKtEx+GC.net
- >>497
いや。もっと簡単だ。
- 499 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 22:57:34.13 ID:U/2Ixzg3.net
- 一週間も勉強したら覚えることなくなるぐらい範囲が狭い
- 500 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 23:10:56.83 ID:XuMCPLPz.net
- >>499
それで25点か
笑える
賃管受験生で予備校通うのは併願
資格ホルダーは20から30時間の独学
そして予備校の予想の合格予想は外れる
何故30点取れなかったかをもっと深掘り
しな
トリプルホルダーは失点しない
宅建や管業は2点ぐらいのミスOK
賃管も合格点30点にしたらおもろかったのに
宅建は頑張れば実力がUPする
4年の過去問で3周以上回しても意味がない
既に経験済みだから
よって賃管は30時間でも200時間でも大差は出ない
それまでに取得した資格の基礎がアドバンテージ
となる。
- 501 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 23:20:27.70 ID:9DPHF9Qa.net
- 確かに20時間で余裕で合格。講習不要、独学でOK。
そうなんだけど、価値がないんだよ、賃管士って。
結果的には、合格だろうと不合格だろうと、同じ。
こんなのあっても何かできるわけじゃない。
やはり民間団体の認定証であって資格ではないんだね。
- 502 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 23:30:54.29 ID:U/2Ixzg3.net
- >>501
確かに重説という独占業務がなくなってしまったし。住宅新報の一面にも一歩後退したとコメントしてるから3年後のパワーバランスでどうなるか決まるんでしょうね。今後爆破的に資格者が増えれば無視出来なくなり、3年後は賃管のみになるかもしれないけど、下火になれば宅建で事足りるで終わってしまいそう。
- 503 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 06:14:00.58 ID:LG2vHIVN.net
- この資格ももっと別の視点から独立性を保てばいいのに
設置義務なしにして賃借人が家賃滞納などしたら
賃貸不動産経営管理士が貸主を代理して
何かができるように法整備できるように
すればいいのに
- 504 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 06:26:19.80 ID:emM47QkA.net
- >>503
それ弁護士法に抵触
自ら賃貸ならOKだったかな
- 505 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:16:05 ID:ZVwWo7LY.net
- 難易度
宅建 >>>>>>>>>>>>>>> 不動産キャリアパーソン >> 賃貸不動産なんたら管理士
- 506 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:19:04 ID:ZNj4m9wq.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | この世界で人を陥れることは、いわゆる５ｃｈジョークである
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 507 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:20:39 ID:ZNj4m9wq.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | 鏡の中の自分を一番愛して尊敬してる だから毎日幸せ
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 508 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:21:28 ID:ZNj4m9wq.net
- ★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼
／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | このスレはすでに死んでいる
＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" ）
`;ー" ` ー-ー -ー'
笑い猫
- 509 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 10:51:04.75 ID:LG2vHIVN.net
- >>504
部屋数が少ないマンションとかは不動産屋が管理業を
兼ねることも多いけど滞納などについては不動産屋が
内容証明とかは普通に送るけどね・交渉はダメだけど
- 510 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 19:47:07 ID:ojmvBxuh.net
- >>491
業務管理者なら宅建士が適切。民間資格の出番はない。
宅建士が、高い受験料はらって、わざわざ民間資格を取る必要はない。
いくつもいい書き込みがあるじゃないか。特に試験が簡単だってのが多い。
>>505 の的を得ている。つまり、賃管士に内容がないんだよ。なんたら士だからね。
それに、実態は>>504の言う通りで社会は動いているし。これ知らないと、ちょっとまずいよ。どこが合法か分かる？
最後に、なんたら士に不動産経営管理ができるわけないじゃん。
これね、趣味で取る分には構わない。個人で楽しむだけならば、誰にも迷惑をかけない。
- 511 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 19:50:07 ID:ojmvBxuh.net
- ゴメン、>>504 じゃなくて、>>509 だった。
- 512 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 20:36:59.76 ID:emM47QkA.net
- ここの内容面白く無くなった
マン管の勉強してる
区分所有法ムズクておもろいわあ
- 513 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 22:17:01.74 ID:DgL2KUQu.net
- 難易度についてえらく盛り上げってるので過去問見たよ。
管理会社でなくとも不動産業界でこの試験すべるヤツはもう終わってるよ。
そんなやつに給料払ってる会社ってどうなの？
- 514 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 22:18:47.99 ID:0/3MBztt.net
- >>513
本当そうですね。実務やってれば簡単だと思うけど。畑違いの人が難しいとか言ってるだけでは。あとペーパー宅建士とか。
- 515 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 23:57:23.77 ID:cmmIoAxD.net
- やっと分かってくれるひとが来てくれた。
この試験、落ちるほうが難しいんですね。どうやったら落ちるんですかね？
逆に、受かると、おかしなこと言い始める輩がいて、
不動産業界の信頼度を下げたり権威を落としかねない行動をしそうで、
まずい傾向になっていると感じている。
いっそ、賃管士なんて協議会ごと無くなったほうがいいと思っている。
- 516 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 00:46:06.30 ID:wglt5Uju.net
- わかりやすくいうと１０年前に宅建合格してその後勉強してない人がまったく勉強しなくても合格できると断言できる。
- 517 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 00:56:11.33 ID:wglt5Uju.net
- >>515
洋式トイレの便座の上に乗ってしゃがむとか
コンビニで精算を済ませる前から並びながらパンやおにぎりを食べ始めてるとか
そんな人がすべるんじゃないかな。
総レス数 1002
345 KB
新着レスの表示
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver.24052200