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【宅建士】宅地建物取引士697【人事を尽くして天命を待つべし】

1 :名無し検定1級さん :2020/07/30(木) 11:15:53.30 ID:gdq1tANy0.net
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士696【宅建はコロナには負けないよ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1594009904/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured

567 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f716-h0ig [60.94.189.70]):2020/08/09(日) 09:16:54 ID:C6h3FzNp0.net
10月と12月で7%ずつの合格率になるとか騒いでた奴いたなww

568 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 1bbf-wgMz [122.22.198.2]):2020/08/09(日) 09:53:22 ID:PPVG0xQw0.net
>>567
その場合、12月が中止になったらどうなるのか気になる。

569 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 10:40:32.87 ID:lCBGaSRM0.net
>>567
ワラタ。ジャイアンに100円のアイスだけじゃなく50円のも獲られても疑いもせず帰宅しそうな奴だなそいつ

570 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 10:45:48.72 ID:5CD+Wi5I0.net
試験前日有名講師の方がYouTubeで前日予想?みたいのするらしいですけど誰の講義かわかる方いますか?

571 :名無し検定1級さん (ワッチョイ c696-dW2I [217.178.83.150 [上級国民]]):2020/08/09(日) 11:38:36 ID:ke+6gfFp0.net
>>569

これは五十円でも、ただの五十円じゃないぞ。
おもてのもようがうらに、うらのがおもてについてるめずらしい五十円だ。
百円のかわりにやろう。

572 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 12:07:28.30 ID:m/npcBJC0.net
2020宅建士試験緊急会議
議題「今年の試験10月と12月の追試についてどのようにするか?」

役員1「やっぱり共に合格率15%台に納めるのが安全圏ですな」
役員2「いやいや、宅建試験は合格率15%台の試験ではありますが
これ12月試験組は問題動向も知ってるのですから不公平でしょ」
役員3「ほうほうほう!「じゃあ問題回収でいいんちゃいます?」
役員1「それだと予備校関係者がギャーギャー騒ぎますから
今年は原則は自粛要請と受験を控えるよう呼び掛けてます
そこに非業者受験が来るってことですからね」
役員2「じ、じゃあまさかあれを抜くんですか?」
役員3「10月試験は合格率10% 12月は5%
これで決まりですな」

573 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 12:10:47.67 ID:WUhqIyAx0.net
>>572
面接の際に
例年、宅建士試験の合格率は15%ですが
今年は5%でした。この結果を持って御社に私は法律の知識は豊富であることを証明するとともに
貢献できればと考えております

採用できそうな謳い文句できたな

574 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 12:22:44.41 ID:lCBGaSRM0.net
>>571
www オチかw

575 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 12:23:11.86 ID:lCBGaSRM0.net
>>573
なお合格したとは言ってない

576 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 12:30:49.89 ID:ke+6gfFp0.net
ていうか12月分の問題欲しい予備校ってどうすんだろうな。

577 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 13:02:33.82 ID:o9tNPZzE0.net
来年の過去問題集
2年分になるので
出版社は同価格かそれとも
少し値上げするかが気になる

578 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 13:14:37.76 ID:m/npcBJC0.net
士になるんだ!
あるぅうううううううう
やったぁ!!
どうしよう!!士になるんだぁ!
「5士1主」になるんだ!
行政書士 マンション管理士 宅地建物取引士 
賃貸不動産経営管理士 管理業務主任者 敷金診断士

579 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 13:18:49.62 ID:v+hns7DQa.net
10月に問題わかるから12月の方が有利

580 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 13:22:52.15 ID:m/npcBJC0.net
>>579
だから12月の試験は合格基準点を引き上げて、引き上げて合格率を5%まで下げて、
実質的公平を図ろうと試験実施団体はしている。

581 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 13:48:22.19 ID:xOwgvHqkd.net
法令上の制限さっぱり頭に入らん。
市街地開発事業やら都市開発事業やら都市計画区域やら開発整備促進区やら似たような名前ばっかりつけやがって。
あー腹立つ。
まだ民法の方が楽しいわ。

582 :名無し検定1級さん (ラクッペペ MMce-/Jt2 [133.106.92.215]):2020/08/09(日) 14:24:56 ID:+ssS4BvqM.net
勉強する習慣が出来ていなくて更にこの暑さで頭が回りにくい。お盆でまとめて勉強しようって考えはやめた方がいいね。

583 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 15:22:47.11 ID:5CD+Wi5I0.net
>>578
敷金診断士って難しいの?

584 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f716-HICl [60.76.98.72]):2020/08/09(日) 16:16:41 ID:m/npcBJC0.net
>>583
合格率は公表されていないが、
50問四択マークシート(今は最寄りのPC教室で入力形式)で、
内容は、宅建士と管理業務主任者と賃貸不動産経営管理士の内容を足して二で割ってぶっ飛ばしたような出題内容
ちなみに「敷金診断士事務所」って検索すると、
「行政書士事務所」のように士業事務所みたく敷金診断士を生業にしている兵もいる。

585 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 1bd3-kVHA [122.132.46.104]):2020/08/09(日) 16:18:09 ID:k/MltUi90.net
フェースシールド付けて受験はOKですかね?又は答案用紙と一緒にフェースシールド配布してくれれば良いのに。

586 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 467a-e++8 [153.202.90.93]):2020/08/09(日) 16:32:06 ID:dSC/o4kl0.net
>>585
ウエットスーツとゴーグルとボンベしないと意味ないぞ

587 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 17:08:29 ID:TLVrYap7r.net
俺はフルフェイスヘルメットに防護服着て農業用の除草剤のタンクにアルコール除菌スプレー満タンにして自分の席まで噴霧しながらワンワン大声で吠えていくつもり!

588 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 46e5-l3c6 [153.210.109.26]):2020/08/09(日) 17:09:26 ID:3tlHFHWu0.net
試験管が感染してる可能性もあるぞ

589 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 17:39:16.70 ID:TLVrYap7r.net
僕が試験官にアルコールスプレー噴霧している間に試験受けると良いよ!

590 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f716-IIsV [60.134.52.16]):2020/08/09(日) 17:54:24 ID:fqadfmkT0.net
>>572

「コロナウイルスで試験中止だ!中止ぃぃぃぃ〜!!」

591 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 5b97-qmPh [58.191.209.128]):2020/08/09(日) 18:32:55 ID:dINRlWUs0.net
強行すると見ている
返金すんの面倒じゃん

592 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 467a-e++8 [153.202.90.93]):2020/08/09(日) 18:33:49 ID:dSC/o4kl0.net
来る人が少なければ儲けだからね

593 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 18:44:15.93 ID:vIh0l+4hM.net
売主の業者Aの宅建士Bが作成押印した35条の重説を宅建士ではない業者Aの社長が買主の業者Dに交付して、さらに宅建士A押印の37条の契約書を社長が業者Dに渡して成約した。宅建業法の規定に違反するか?

594 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 18:45:44.96 ID:fqadfmkT0.net
>>591

試験強行したらモラルに問われる。

595 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 18:47:49.29 ID:q6B11JSe0.net
>>594
この国のどこにモラルが残ってるんだ…

596 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 18:57:57.16 ID:m/npcBJC0.net
今は、コロナ派遣切りで日雇派遣労働者をやってましてね。
まぁ、エリートさんには分からん世界かもしれんが、
この国では学歴が無いことも金が無いことも犯罪みたいなもんで仕事をしちゃ、
解雇され、不当な扱いを受けてきた。それで法律を学ぼうと思ったのです。
弁護士なんてとてもじゃないから行政書士の資格を取りました。
ついでに宅建士とマンション管理士と管理業務主任者と賃貸不動産経営管理士と敷金診断士も取りました。
でも、この国じゃ、49歳、ずーと長年工場や倉庫の日雇い派遣、交通誘導警備員をやってきた僕のような人間には、
コロナの影響もあるかもしれんが、書類選考で落ちましてね。非正規雇用でですよ?
まぁ、非正規雇用も採用されないんだから、生活保護しかないだろうね。

597 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 18:58:54.11 ID:m/npcBJC0.net
>>596
比較的入りやすい賃貸営業も雇わないって
パートでも雇いたくないって言われました。

598 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 6bcb-yrxU [106.73.88.129]):2020/08/09(日) 19:20:05 ID:o9tNPZzE0.net
>>597
あなたの風貌と対人能力が肝
49才正社員10年の経験もないので有れば
オレも引く

599 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f716-HICl [60.76.98.72]):2020/08/09(日) 19:27:23 ID:m/npcBJC0.net
>>598
じゃぁ、おとなしく生活保護を受給できるように努力します。

600 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f716-HICl [60.76.98.72]):2020/08/09(日) 19:27:55 ID:m/npcBJC0.net
>>598
正社員になったことがありません。

601 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:23:12 ID:TLVrYap7r.net
資格も大切だけどルームアドバイザーは容姿と口説き文句が重要。これらも努力である程度は何とかなるよ。
それだけたくさん難しい資格取れる程の努力家なんだからアナタなら何とかなるよ。諦めないで。
一緒にワンワン吠えよう。僕も頑張るよ。皆んなが感染しないように当日はカッコいいつなぎ着て、掃除機背中に背負ってコロナを吸い取るからね!
みんなはその間に試験受ければいいよ!僕は、僕は無事皆んなが受かったらもうそれでいいよ。
僕はもう予備校トップ圏内で卒業できたらそのまま音楽教師に戻りたい。いや。でもかっこいいスーツ着てハマーで出勤してルームアドバイザーもいいなぁ。

602 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:25:05 ID:TLVrYap7r.net
あ。僕ラングラーだった。ハマーの合格者の彼はやり手だと思うな。同じモテ男の風を感じるよ。
ふふ、とりま、試験が終わった次の日に仙台空港から那覇へGOTOキャンペーンで沖縄に行って女と遊びまくるぜ!

603 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:30:23 ID:TLVrYap7r.net
僕は中卒じゃない!42歳でもない!この間の模試が16点だったなんて夢だ!僕は駒澤大学中退で予備校ではトップ圏内!
休憩時間には女の子が群がってくる!僕は容姿端麗で182センチのガクトとローランド系男子!
愛車はワインレッドのラングラー!趣味はサーフィン、仙台新港の海沿いのタワマンに住んでいる!
僕は中卒じゃない!僕は呆けた父親と港近くの工場街のプレハブで二人暮らしじゃない!
僕は、僕は、僕は、

604 :名無し検定1級さん (ワッチョイ c696-dW2I [217.178.82.53 [上級国民]]):2020/08/09(日) 20:32:39 ID:RedSO7kr0.net
吐血

605 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:34:17 ID:TLVrYap7r.net
僕は身長164センチじゃない 僕は体重が90キロじゃない AGAでもない 僕は道程じゃない 僕は消費者金融に87万元金とプラス利息を借金してはいない 
僕はいじめられっ子じゃない 僕には呆けた父親もいない 僕は借金して予備校入ったけどずっと赤点で登校拒否になってはいない 

606 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:35:14 ID:TLVrYap7r.net
これが日本の闇だ

607 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:37:17 ID:TLVrYap7r.net
>>596 僕からしたらアナタは天才エリートだよ

608 :名無し検定1級さん (オッペケ Srff-/Jt2 [126.237.119.232]):2020/08/09(日) 20:38:27 ID:TLVrYap7r.net
>>596 アナタみたいな人が総理大臣になって国を良くしてくれたらいいのに 

609 :名無し検定1級さん (ワッチョイ c36b-1DCa [114.167.131.95]):2020/08/09(日) 20:39:19 ID:5o8WVSKM0.net
>>581
俺も最初そう思って絶望してたけど2周目やったら「なんだこんなことか」ってくらい頭に入ってきたぞ

610 :名無し検定1級さん (ワッチョイ a252-l3c6 [219.100.248.66]):2020/08/09(日) 20:46:26 ID:5zxLtBPL0.net
一回試験前にコロナ感染して免疫つけておけよ。
これで隣の席の奴が怪しい咳してても試験に集中できるだろ。

611 :名無し検定1級さん (ラクッペペ MMce-/Jt2 [133.106.68.109]):2020/08/09(日) 20:53:59 ID:d/1sz1gPM.net
修正
売主の業者Aの宅建士Bが作成記名押印した35条の重説を宅建士ではない業者Aの社長が買主の業者Dに交付して、さらに宅建士B記名押印の37条の契約書を社長が業者Dに渡して成約した。宅建業法の規定に違反するか?

612 :名無し検定1級さん (ワッチョイ ff16-l3c6 [126.225.64.239]):2020/08/09(日) 21:16:57 ID:Pxnbn0r70.net
機構も反省して5問免除は廃止になった?
当たり前だよな、このバカ資格はまず不正を
無くすことから始めるべき。
暇つぶしで取った下らん資格だが
不正OKを知ったときは抗議の電話したし。

恥ずかしいから合格通知を着払いで
送り返してやった。
実際、こんなバカ資格は恥ずかしいから履歴書にも書けないし一生使うこともないし。
せめて、小中学生や中卒が絶対に取れない資格にしないと資格の意味がないよね。

613 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/09(日) 21:21:11 ID:ueKbkb7Od.net
>>611
業者間だからおkやろ

614 :名無し検定1級さん (ワッチョイ a2ed-e++8 [61.24.80.121]):2020/08/09(日) 21:22:21 ID:OLObAd5s0.net
小学生でも受かるおじさんがちょっと進化したのかな

615 :名無し検定1級さん (スッップ Sdc2-WdOk [49.98.131.96]):2020/08/09(日) 21:53:32 ID:Ikr3FJRTd.net
>>613
後半部分は業者関係ないけどな

616 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 178a-zT6Z [220.213.11.136]):2020/08/09(日) 22:17:46 ID:dOZ6lxhk0.net
宅建士の独占業務ではないからね。
(重説、35条、37条書面への記名押印だよね)

617 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 22:45:47.20 ID:hJ4iKtUg0.net
日本 +1442 (東京+331 大阪+195 沖縄+159 愛知+129 福岡+109 島根+91 神奈川+81) [746598975]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1596980562/

618 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 22:48:34.72 ID:KfC/xuMD0.net
沖縄県も試験どころじゃないやろな

619 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 23:12:13.30 ID:daTPvfda0.net
何で社長関係あるんだよ笑

620 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 23:13:03.87 ID:daTPvfda0.net
早くお前らも宅犬士に合格してワンワン吠えなさい笑笑

621 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 23:13:13.23 ID:JYNiT0BH0.net
>>612
そんな必死になってないでハロワ行けよ

622 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 23:19:40.65 ID:C8y4q1Lb0.net
内閣総理大臣が登場したら注意な

623 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 23:38:55.41 ID:d/1sz1gPM.net
売主が個人で買主が業者で仲介無しだったら誰が重説書くの?

624 :名無し検定1級さん :2020/08/09(日) 23:43:46.53 ID:C8y4q1Lb0.net
買主だな
というか、普通売買契約書作成は買主側が作成して
買主側の会社で手付支払い先で契約
残代金は融資か現金一括か
よくある実務のパターンだな

625 :名無し検定1級さん (ラクッペペ MMce-/Jt2 [133.106.68.109]):2020/08/09(日) 23:45:12 ID:d/1sz1gPM.net
信託の受益権の販売で特定投資家と普通の投資家ってどうやって区別するの?

626 :名無し検定1級さん (ラクッペペ MMce-/Jt2 [133.106.68.109]):2020/08/10(月) 00:00:09 ID:0AkAeUpSM.net
>>624
重説は業者が自分のために作って会社に保管する感じですか?

627 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/10(月) 00:17:14 ID:3xtTuh8Hd.net
売主個人
買主業者
では、35条関連書面は不要だろ
37条関連書面は必要

628 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 4770-AgNt [182.164.71.50]):2020/08/10(月) 00:22:25 ID:PzvEEz8B0.net
35は売り主側の仲介業者が説明して、
買主に交付。
中古住宅の古い物件なら仲介業者を挟まないケースもあるがトラブルの元だね。

629 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/10(月) 00:23:38 ID:3xtTuh8Hd.net
特定投資家と一般投資家の区別なんてググればいくらでも出てくるやろ
ざっくり過ぎる分け方だと法人なら特定で個人なら一般
程度で思い浮かべればいいんじゃね?

630 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/10(月) 00:25:51 ID:3xtTuh8Hd.net
仲介が入らない直接買付の話やろ?売主個人買付業者の話は

631 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 00:39:06.27 ID:0AkAeUpSM.net
>>629
なるほど法人と個人ですか。
>>630
はい。どうなりますか?

632 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/10(月) 00:49:07 ID:3xtTuh8Hd.net
アンカついてるのしか読まないのかよ…
つか、ググれば出てくるやろ個人業者間

633 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/10(月) 00:51:24 ID:3xtTuh8Hd.net
そもそも業法35条は誰が何をしなきゃいけないのか

634 :名無し検定1級さん (ワッチョイ c696-dW2I [217.178.82.53 [上級国民]]):2020/08/10(月) 00:59:20 ID:IcV80RpY0.net
>>628
こういう物件だと業者が間に入らずに弁護士と直接売買すんのかなぁ。

https://www.rakumachi.jp/news/column/264641

635 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 9722-cBYS [92.202.190.202]):2020/08/10(月) 02:30:55 ID:8ka349wx0.net
宅建業者じゃない売主と宅建業者の買主場合って、重要事項説明書は交付するけど、説明はしないとかでは…?

なんかこのへん過去問あった気するけど忘れてる…やべー

636 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 6bcb-eZha [106.73.12.1]):2020/08/10(月) 05:18:03 ID:BvWaVLVx0.net
過去問あったね!

売る方が素人で、買主が宅建業者の場合に、買主の宅建業者が契約書作らないといけないか?って問題じゃない?

金出す方は契約書貰う方だから作らなくていいはずだけど、なんだかスッとしないのよね

637 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f70b-ge4J [60.239.19.4]):2020/08/10(月) 07:47:18 ID:ZpY7Jnnd0.net
結局のところ、過去問10年分の全部の選択肢のここが合ってる、ここが間違ってるがすべて理解できればokなの?
それともそれだけでは合格点届かない?
合格者の人いたら教えて。

638 :名無し検定1級さん (ワッチョイ f70b-ge4J [60.239.19.4]):2020/08/10(月) 07:52:24 ID:ZpY7Jnnd0.net
それとも、参考書のここが出るみたいなところはすべてマスターした方がいいのかな。
出来るだけ効率よく合格したいから、合格者の人教えて。

639 :名無し検定1級さん (ワッチョイ 2266-l3c6 [59.84.22.193]):2020/08/10(月) 07:59:23 ID:+41Y53Nh0.net
>>637
過去問解く時、マークシート使ってる?
マークシート使った方がいいよ。
んで、どの年度も絶対に落としてはダメな問題が7割ほどで構成されてるから。
去年みてみろ。例えば、問45とか過去問何度もやってたら、絶対に間違えないでしょ。
絶対に落としてはならん問題は落とさない。
正しい箇所にマークする。
制限時間2時間で全て解き終わる。
この3つをクリアすれば、絶対に合格の枠に入る仕組みになってる。

640 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 08:09:17.97 ID:+41Y53Nh0.net
去年、東小金井の東京電気大学高等学校で受験したのが懐かしいよ。
オレの座った席が、日頃JKが座る席なんだろうと期待しながら、椅子を通じてJKのケツの温もりを感じていた。
あそこは今年、受験会場なの?

641 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 08:10:48.83 ID:ZpY7Jnnd0.net
>>639
サンクス
マークシートは使ってない。
肢をひとつづつ読み、ここはこれが違うとかぶつぶついいながら、進めてる。
間違ったら参考書に戻ってみたいな感じ。
今過去問二週目だけど、一回目の事をすっかり忘れてる。本番までに4周ぐらいできればなんとかなるかなあと思ってる。
甘いかな。

642 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 08:12:29.84 ID:3xtTuh8Hd.net
契約書と37条書面は別物

643 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 08:20:48.38 ID:+41Y53Nh0.net
Don't mention it.
You should at least try to understand each question as to why this is a wrong answer and why this is a correct one.
By doing so, you can definitely aquire more knowledges!
You can do it!
Hang in there,mate!

644 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 08:24:04.50 ID:+41Y53Nh0.net
>>641
I'm praying for you to get the real estate broker's license on upcoming october!

645 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 08:34:30.80 ID:BIXidPusa.net
>>644
Thank you.
I'll just have to trust in my current approach and keep going.
Whoever believes in you will be saved.

646 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 09:30:01.03 ID:3SvfbAUDr.net
>>639
マークシートってどこにうってんの?

647 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 09:31:47.04 ID:wlWS97KB0.net
市販の模試とかに回答用に付いてるじゃん。
それをコピーして使うんだよ、きっと。

648 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 09:37:52.32 ID:WfkOixX80.net
「Go To トラベル 新型コロナウイルス全国ばら撒き感染大爆発キャンペーン」

まさに、利権第一主義からくる安倍錯乱自公政権による錯乱政策の極みですね。
沖縄では、「Go To トラベル 新型コロナウイルス全国ばら撒き感染大爆発キャンペーン
」により、人口数百人の離島にまで感染が広がってますよ。
長崎県の西海市、諫早市、島根県の松江市など、これまで感染者が皆無に近かった市でも
クラスターが発生し感染が大爆発。
ともに観光地なので、まさに、「Go To トラベル 新型コロナウイルス全国ばら撒き感染
大爆発キャンペーン」による影響だ。
感染が大爆発している沖縄県では、観光客は受け入れる一方、県民には感染拡大で外出自
粛を呼びかけており、まったく一貫性が無く、県民による消費需要までなくなり、地元の
商店街にとって死活問題になっている。
利権第一主義の安倍錯乱自公政権による錯乱政策の極みである。
アベノマスクと同じで、それがどんなにデタラメな錯乱政策であっても、いったん始めた
政策は意地でもやめないのが、無能極まりない安倍自公政権でもある。

利権第一主義の安倍錯乱自公政権の即刻の総辞職及び下野か、または、少なくとも小泉純
一郎のように「自民党をぶっ壊す」的な改革派の人物を新しい首相にする以外、この国難
を乗り越える術はない。
利権第一主義の安倍錯乱自公政権の即刻の総辞職がないと、感染の超新星大爆発が起き、
死者数の爆発的増加を招くことになる。

649 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 10:29:48 ID:L0pVdj2ka.net
>>646
lecとかの予想問題のマークシートはオススメしない。アレはマーク塗りつぶし欄がデカくて、本場のマークシート用紙とは異なるからだ。
私がオススメするのは、ユーキャンの過去問12年のマークシート!オレはキチガイだから、あのマークシートを100枚コンビニでコピーしたよ!
んで、過去問はな、10年分、それぞれ4回はまわした!
45点以上とれれば、その年度はOK!
2時間の制限時間を設けてな!

650 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 10:36:03 ID:L0pVdj2ka.net
どうして、オレの人生はカスなんだー!
厚生年金加入すらしてないカスな福利厚生の不動産ややめて、2社、採用になったんだがな。
1社目、社内の雰囲気は悪そう。女が少ない。給料は21万スタート。ノルマに関しては言及してなかったから、多分ありそう。

2社目、管理会社、給料18万プラス宅建手当2万、女多い、職場の雰囲気良さそう。営業部署ともにノルマはなし。

オレは、2社目に決めたが、どうでしょう?

651 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 10:39:27 ID:L0pVdj2ka.net
1社目、働くなら、今月の21日から来てください。
2社目、働くなら、11日から来てください。

出来るだけ早くから働かしてくれるとこのが助かる。金欠だからさ。

652 :名無し検定1級さん (ササクッテロレ Spff-l3c6 [126.245.143.199]):2020/08/10(月) 10:40:22 ID:X8D4KdbUp.net
今年は宅建の試験の歴史上本当に伝説になる年だな。

653 :名無し検定1級さん (アウアウウー Sadb-mNeH [106.154.120.72]):2020/08/10(月) 10:43:35 ID:JlF7lkl+a.net
ノルマがないけど営業目標と言う名のノルマない?

654 :名無し検定1級さん (ラクッペペ MMce-/Jt2 [133.106.95.192]):2020/08/10(月) 10:49:22 ID:73/BIHMfM.net
リモート宅建士になって田舎で生活したい。

655 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 10:51:27 ID:L0pVdj2ka.net
>>653
店舗目標については言及してないから、多分ないよ。緩そうな感じを受けた。
どっちもハロワでしか出してない求人だし、

656 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 10:54:28 ID:L0pVdj2ka.net
オレは1社目断って正解?
先ず、まともな用紙の女が1人しかいない。
多分、既婚者だしな。

それに対して、2社目は女多い。
若い女が3人か4人はいたような

657 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 10:58:16 ID:L0pVdj2ka.net
1度断った会社をまた再度面接受けて、採ってくれるものかね?
他社さんで決まったので、今回は辞退します、すみませんでしたっていったがな。
私の判断は正しかったのか。。

658 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 11:08:28.30 ID:cEPeziF+x.net
選り好みしたらあかん
それが不動産の醍醐味や
入れ食い状態で頑張りや
○○書士なんか生涯マス書きしか出来んのやから

659 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 11:18:10.04 ID:3FV8qHfJ0.net
おまえら本気で不動産屋になりたいのか
自分で開業するならまだしも使われる方は地獄やぞ

660 :名無し検定1級さん :2020/08/10(月) 11:19:17.53 ID:L0pVdj2ka.net
就職の話でスレ違い許してくれたまえ。
俺は、この件で誰にも相談できず、悩んでいたんだ。給料20万のまま、彼女ができても、結婚できるのか。彼女が看護師とかの高給取りな場合、俺のプライドが許さない。
俺は、コロナ家でこんな緊急事態の中、今年の宅建受験生はマジでカッコいいと思うよ。
俺は、管理業務主任者試験ですら、怖くて今年は断念するし。

661 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 11:31:13 ID:L0pVdj2ka.net
>>659
俺は、大卒だけど、もう32だし、ITとか無理だし、他業種で経験ないから不動産が1番給料はいい。
本当は、CAとか貿易事務とかやってみたいけど、経験ないと無理。
英会話が好きだから、本当は空港のグランドスタッフとかユースホステルで働きたいけどね。

662 :名無し検定1級さん (アークセー Sxff-kVHA [126.149.152.249]):2020/08/10(月) 11:38:27 ID:cEPeziF+x.net
確かにコロナ感染は怖いが試験場では中々移らないのでは?
会食等でツバ飛ばし合いしたりキスする訳でもなかろうし
普段買い物に行くレベルでは?
管業なら宅建後でも間に合うよ
ちなみにワイは昨年自己採点43点
TACメインにして過去問不足補う意味でメルカリで古い過去問もやった
設備の分だけ理系脳有利な試験だ

663 :名無し検定1級さん (アウアウウー Sadb-ge4J [106.129.136.172]):2020/08/10(月) 11:41:58 ID:BIXidPusa.net
教えて。
市街化調整区域内において生産される農産物の貯蔵に必要な建築物の建築を目的とする当該市街化調整区域内における土地の区画形質の変更は都道府県知事の許可を受けなくて良い。

答え×なんだが、これって許可不要の農林漁業用建築物とは何が違うの?
よくわからん。

664 :名無し検定1級さん (テテンテンテン MMce-egLV [133.106.49.41]):2020/08/10(月) 11:43:21 ID:3i9Ovd3LM.net
>>659
そりゃ不動産業界は地獄だよ
しかし開業する能力がある奴などほとんどいないぞ
そもそも宅建取っただけの人では雇われすら無理
営業が出来ない人は資格あっても採用されなから

665 :名無し検定1級さん (スップ Sdc2-D6/a [49.97.107.234]):2020/08/10(月) 11:43:51 ID:3xtTuh8Hd.net
まず
市街化区域と市街化調整区域の違い
だろ

666 :名無し検定1級さん (アウアウカー Sae7-l3c6 [182.251.253.12]):2020/08/10(月) 11:44:06 ID:L0pVdj2ka.net
>>662
去年宅建は受かって、今年官業うけるつもりで勉強してきたけど、1万7000人うける試験だろう。
オレは、自分がコロナになるならいいけど、家族もいるし、ここは控えた方がいいからな。

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