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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part87

1 :名無し検定1級さん:2022/04/16(土) 22:58:11.22 ID:HOKIir0w.net
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part86
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1643369519/

2 :名無し検定1級さん:2022/04/16(土) 23:47:22.00 ID:JuHJA7hx.net
スレ立てありがとう

3 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 09:42:10.97 ID:qWzj59N0.net
てっちゃん先生w
建物表題をキャンセルされた依頼主に着払いで書類返送w
よっぽど悔しかったのかw
俺なら郵送しないで取りに来いって言うけどwww

4 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 15:25:04.98 ID:pIhzVNnq.net
調査士試験来年だか再来年から難しくなるんだってな

5 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 16:25:25.26 ID:OuLqqc63.net
>>4
なぜ?試験科目増えるの?

6 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 16:36:04 ID:pIhzVNnq.net
>>5
2020年の合格者数が10?%以上だったかららしいけど

7 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 17:27:50 ID:ki2ihR8T.net
難しくなろうが簡単になろうが皆条件一緒だろ?
合格率が極端に変わるなら別だけど。

難しくなるから躊躇するなら調査士より宅建取って不動産屋に勤めるほうが良いよ。
あいつら人にあーせえこーせえ指示するだけで自分では何も動かないからね。
昨日も電話掛かってきて「越境してるもん有りませんでしたか?」だって。
自分で現場見にいけばええやろ!
お前からお金もらってる訳じゃないのに何で親切に教えてあげないといけないの?
不動産屋なんて売りたいって人と買いたいって人を引き合わせるだけだからバカでもチョンでもできる仕事だよ。

8 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 17:29:41 ID:OuLqqc63.net
>>6
合格率関係なくね?
毎年400人くらい確保するってのが法務省の方針で
受験者数が年々減ってるから合格率上がってるだけでしょ
合格者減らしたら登記業務に差し障り出るのでは?

9 :名無し検定1級さん:2022/04/17(日) 21:36:46 ID:qWzj59N0.net
てっちゃん細々とやってるから…

10 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 05:38:36.35 ID:p2UjGZTl.net
仕事自体減ってるんだから調査士減っても構わん。
調査士不足で困ってるなんて聞いたことない

11 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 13:38:03 ID:WqQuuu8v.net
調査士の登録人数自体は不足してるわけじゃない
都会は多く、田舎は少なくてバランスがとれている
超ド田舎は測量会社の社長や役員が1、2名調査士登録していれば公共の入札もOKだろ

不足感があるのは、建売業者や仲介の言うままに動く都合の良い調査士
調査士のボリュームゾーンは60才前後ぐらいだけど、難なくネットで情報を仕入れる世代だから悪評のある業者には近づかない
昔は何も知らずにこの業界に飛び込んで補助者になってた若い子もいたけど、今は流石に少ない
その昔、ネットが発達していない時代でさえS川急便の劣悪さは有名だったけど短期間で金を稼げるから良かった
20年くらいまえからコンプラが五月蠅くなって、まともな企業に向かうよう舵を切った

調査士業界なんて、報酬規程撤廃された頃から単価が下がって補助者の給料も低くなったんじゃね?
労働環境は昔より悪くなってる気がする(やらないといけない事が多すぎる)
昔は隣地の署名無くても登記は通ってたのに必要になってるし全筆求積になってるし
越境物も見ないといけない

12 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 14:37:09.77 ID:4l2SfKuh.net
調査士法人に入ってこき使われてる調査士もどうにかなんないかなあ

13 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 14:40:24.36 ID:WqQuuu8v.net
それはそれで幸せな使用人調査士もいるんじゃない?
営業や組織の運営は苦手だけど、現場や立会いはバリバリやりたいって職人系もいるんだろうし
現場は苦にならないけど、人に頭を下げたくない昔の職人系の調査士は立会いに向かないけどw

14 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 17:15:14.77 ID:UOiNQa68.net
労働環境とか金以前に、あらゆるハラスメントが平然と横行してる状況が改善されなきゃ、
もう若い人には見向きもされない
この業界より、しんどかったり金にならない業界でも人が来てる所は来てるんだから

15 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 20:41:51 ID:IiBOWipm.net
ハラスメントって本職から受けるハラスメントの事だろ?
ハラスメント受けるの嫌ならとっとと仕事覚えて資格取って独立すれば良いのでは?
独立するまでの数年くらい我慢しなきゃ話にならないだろう。
独立したら隣接や不動産屋からのハラスメントもあるのに。
そっちの方が長いだろ。

16 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 20:51:34.40 ID:UOiNQa68.net
>>15
時代の変化に気づいてない証拠
もう通らない

17 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 21:33:53.39 ID:Vt9ug98L.net
>>15みたいな考えの調査士がまだまだいるんだよな。
もうそんな時代じゃないのに。
時代に取り残されてくいっぽうだよ。

18 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 21:51:59 ID:yBcPMC7p.net
てっちゃんと藤本さんとポポ様が調査士で頭ひとつ抜けてるよね。

19 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 22:21:04 ID:zocRtngg.net
藤本さんって誰?

20 :名無し検定1級さん:2022/04/18(月) 23:11:39.76 ID:IiBOWipm.net
>>16-17
時代が変わろうが隣接や不動産屋からのハラスメントは無くならないぞ。
それは我慢できるけど本職からのハラスメントハラスメント我慢出来ないってか?
随分都合の良いメンタルなんだな。
隣接にゴテられた時、もうそんな時代じゃないんですよと言ってみな。
火に油を注ぐようなもんだぞ。
少しぐらい我慢するべき時は我慢しないと自分が損するだけだぞと言いたい。

21 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 06:46:49.81 ID:UHC5mu6e.net
これは50代以上の初老ですねぇ

22 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 07:45:48.82 ID:YlcC3d7L.net
>>18
リンクないとだれかわからない

23 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 09:39:39 ID:SMFiBjhO.net
まぁ50代以上が7割なんて業界が変われるわけもない
自分が若かった頃の感覚が正しいと思い込んで若い人に強いて
相手にされなくなって廃れていくんだろう

24 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 09:57:18.42 ID:UD4ozrRn.net
年齢よりも調査士事務所とかコンサルとか狭い業界にずっといる奴が多いのが問題
世間一般の企業の感覚とズレすぎていて向上心も競争力もない
やはり人数を増やして競争をさせないと駄目だわ

25 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 10:20:04.57 ID:887XctTG.net
利権団体なんだから競争し出したら、値下げばっかで業界自体滅ぶ。
現に調査士法人が薄利多売で焼き畑やってるしなあ

26 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 10:56:12.47 ID:SMFiBjhO.net
調査士が増える事はもうないよ
そこは受け止めないと

27 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 11:21:27.91 ID:UD4ozrRn.net
潰れなきゃ駄目なんだよ
簡単に潰れる状況になければ競争力なんてつかない

28 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 11:40:55.24 ID:lHunDNEu.net
独占業務でどこと競争するんだよ

29 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 13:23:26.00 ID:+yXvm0PC.net
本当にみんな平和ボケだな
ウクライナは大変な事になってるって言うのに
ここは、法務局や連合会としても動くべきじゃね?
「避難してきたウクライナの成人を積極的に補助者として雇いましょう。
 緊急時の例外と言う事で、本職が責任持てるのであれば業務の大半をウクライナ人補助者に任せても構いません。」
って事で、調査士法人や調査士事務所がウクライナ人に働く場所を提供出来る様にしないと

立会いでゴネてる隣地がいたら、ウクライナ人補助者を連れて行って
「ハンコ貰えないのなら、この現場の報酬はゼロです!
ウクライナ人の彼のお給料を払う事が出来ないです!それでも良いんですか!!」
って隣地に対してゴネてやれば良いよ

人権を大切に!って言ってる法務局なんだから、これぐらいの事は認めてくれるんだろうな

30 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 14:11:24.93 ID:887XctTG.net
連合会にそういう提言できる場はある?

31 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 15:20:22.57 ID:mP0GpyjR.net
ウクライナへ出向いて滅失登記のボランティアやってもいいよね

32 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 16:38:01.98 ID:+yXvm0PC.net
日本で継続的に取引のある外国会社で登記していないところに登記する様に文章発送したらしいね

課税されているけど未登記な建物に関しても表題登記するよう文章発送しろよって思うわ
固定資産税課と法務局が連携すれば簡単だろ
登記した場合は固定資産税かに税通が行くんだから逆も簡単だ
調整区域で勝手に建ててる違法建築物は莫大な固定資産税と罰金とってやれば良い
農地に勝手に建ててる農地法違反は逮捕すりゃ良いよ

33 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 22:25:20.61 ID:zv02xgDa.net
ウクライナの若いおねーちゃんと仲良くなれるならボランティアで行っても良いかも。
ニュースで見てる限りではシャラポアみたいな別嬪さんが多いよね。
勿論中にはブスもいるけど8割くらいはシャラポア並みだよ。

34 :名無し検定1級さん:2022/04/19(火) 22:40:41 ID:1nb9lapW.net
今日も安定で品位が無いなwww

35 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 00:03:40 ID:aSbgK3r7.net
高卒が過半数を占める土地家屋調査士に品位を求めるほうが頭おかしい。
常に品位を保持しと謳ってるのはそうじゃないからだよ。
弁護士法に常に品位を保持しなんて書いてないだろ。
教養と品性は書いてあるがな。
成年被後見人の財産を使い込む弁護士もちょくちょくいるから、調査士と50歩100歩だが。
そう考えると法務省管轄の士業って発達障害しかいねーんじゃねーの?
知り合いの弁護士や調査士も変な奴しかいないし。
司法書士は比較的まともなのが多い。

36 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 06:23:42 ID:xw+sngKU.net
なんでここに調査士がいると思った?

37 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 08:30:51.44 ID:jY4qzBIM.net
司法書士は職域拡大で簡裁で扱える金額を上げていけば良い
後は補助者決済の徹底した取締り
過払いバブルはとうに終わってるんだから人数も余ってるだろ
調査士は境界の確定業務と表示に関する登記で手一杯なんだから職域拡大は不要
逆に金にならず、トラブルに巻き込まれる越境物や堀削同意なんかを禁止にしてもらって手間のかかる雑用を減らして貰った方が良い

38 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 19:26:12.87 ID:/hSnrBUL.net
茂「君らのこと使わせてもらいますから」
ちの「自然淘汰やね」
勉「ああ、つこうてましたわ」

39 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 19:59:05 ID:KyFe69US.net
俺の好きな調査士ランキングw
1位 F先生(大阪)w
2位 羊先生(千葉)w
3位 S先生(山口)w
4位 てっちゃん先生(広島)w
5位 ポポリ先生(福岡)w
大好物のポポリ先生が最近ランクダウンwww

40 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 21:20:19.35 ID:PPpy4bpM.net
ワッチョイなしになったらtwitter調査士ネタ急増してるな
いつもの人だろうけど

41 :名無し検定1級さん:2022/04/20(水) 21:42:15.38 ID:xrz+846T.net
ワッチョイありでも草生やしてるから分かるだろw

42 :名無し検定1級さん:2022/04/21(木) 12:24:58 ID:M8DrUJ15.net
仕事がないお陰で、GWはゆっくり出来る。

43 :名無し検定1級さん:2022/04/21(木) 13:30:13 ID:C815YxCF.net
最近、融資が出来ないって言われて未登記建物をすぐやってくれってのが多いけど
すぐ出来ないからお断りしまくってる
暇な人たちやってよ

44 :名無し検定1級さん:2022/04/21(木) 18:26:49 ID:RV0Crndn.net
日本語で

45 :名無し検定1級さん:2022/04/21(木) 22:32:24 ID:qpNUvYIX.net
今日の仕事は辛かった。
後は焼酎あおるだけ。
測量終わればそれっきり。
お払い箱の俺たちさ。

46 :名無し検定1級さん:2022/04/21(木) 23:17:01 ID:J+iaRhz2.net
相続登記義務化で仕事増えるんかな それとも表題登記みたいに義務はあるけど登記しなくてもお咎め特になしとかになるんかな

47 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 01:46:23 ID:7VK7QP5f.net
そうなるだろうな

法定相続人100人とかの相続登記なんて実質不可だしな
何人かは海外在住で、そのうちの一人は公的証明が簡単に発行されない国在住とかありそう

48 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 08:12:50 ID:S4J9KlZc.net
権利放棄として国庫に行く

49 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 11:49:26.02 ID:dJ9lkHMW.net
測量終わってもそれっきりじゃないよ
境界線の責任、面積の責任は20年間あるよ
10年後ぐらいに電話かかってくるよ、その境界線どないして
決めたん?その決め方正しいの?面積足らんけど損害賠償して
筆界特定で境界線変更したけどお前が賠償してよとか
たまに調査士、測量士から座標値と図面も送れとかもある。
ずっーと付きまとわれるで

50 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 12:45:58 ID:VfXEvWSn.net
>>49
明らかにこちらのミスなら保険で損害賠償だな。
誤差の範囲内なら説明して納得してもらう。
別の調査士測量屋から座標やデータを送れは快く送ってる。
別にたいした手間でもないし同業者に冷たくしてもしょうがない。
ただ、ずーっとではないな。
せいぜい1年くらい前の現場かな。
それ以上昔の現場で電話来たことない。
俺の場合だけど。

51 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 13:25:44.67 ID:O2s9TNZR.net
>>49
それはお前が無能だからやで。

52 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 15:23:57 ID:dJ9lkHMW.net
>>51
陰キャ禿げ黙れ

53 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 15:32:38.16 ID:FGMJrozC.net
知らない不動産屋から見積り依頼が来て相見積だろうと思ったけど
暇だから出してみたら高いとか言われたわ
安くやる業者多すぎ

54 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 16:17:59 ID:reBjX3EO.net
>>53
でも、その安くやる業者が値上げしたか仕事がいい加減だから
未取引の君に問い合わせが来たんだろ?
だったら他所が安かろうと合わせる必要ない

55 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 17:16:57 ID:ckRpoZVO.net
うむ、うちはこの金額になりますって突っぱねればよい
初見の問い合わせの業者なんで大体2割増で見積もり出すわ
どうせ叩き台とかだし

56 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 19:42:19.55 ID:sfGG/aZH.net
異常に安くして苦労するくらいなら
他の仕事なりなんなりを探す苦労した方が建設的

57 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 19:54:46.34 ID:FGMJrozC.net
その不動産会社を検索したらクチコミが酷くて笑ってしまった
見積通らなくてよかった
今度から少し調べてからにしようw

58 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 20:44:55.58 ID:Gl2vhmoA.net
不動産屋の口癖は高いから安くして!
どうせ安くしてやっても2度目の依頼来た試しない

59 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 21:08:28.70 ID:7C5fHr6R.net
>>51
俺が思ってた事を代弁してくれた。
電話掛かって来るのビクビクしてる奴ってそうそういるか?
こっちからもいちいち電話しないし。
そんな暇あったらこっちでなんとかして仕事終わらすわ。

60 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 21:21:03.28 ID:Ef3psLAW.net
不動産屋とか基本クズの集まりやからね
適当にあしらってればいいよ

61 :名無し検定1級さん:2022/04/22(金) 21:41:02 ID:iCi28Ec6.net
>>60
不動産屋兼業のポポ様もクズなんでスか?

62 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 07:59:55 ID:V2ESHndS.net
木材、セメント、壁紙とかどんどん値上がってるんだってね
家も2割くらい値上がってるし
gw開けたら消費も冷え込むって言われてるし
家も売れなくなるだろうな
ハウスメーカーもそのお抱え業者も大変だろうな

63 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 08:53:32 ID:emHc/ouW.net
住むところは絶対に必要だから無くなる事はない
大変なのはメーカーであって我々ではないしな
まあ、我々は常に大変だけど

64 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 13:46:16 ID:D75Qny90.net
メーカーも資材や職人の工賃の値上がり分を販売価格に全部転嫁出来るわけじゃない
調査士や司法書士からのバックマージンを増額したりして帳尻合わせようとしてくるぞ
今まではビルダーに4万円バックしてたのが、そのうち6万円とかになりそう

65 :名無し募集中。。。:2022/04/23(土) 13:54:25 ID:WF9O1gKA.net
バックなんてしたことないわ

66 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 14:30:23 ID:iE7i03+c.net
バックマージンとかどんだけ無能なんだよ
そんな事しなきゃ仕事取れないのか

67 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 14:52:02 ID:V2ESHndS.net
バックなんて今までした事ないな
やっぱり不動産屋やハウスメーカーがメインだと当たり前なん?

68 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 16:15:22 ID:+yrcZ/E1.net
>>64
素晴らしい営業力wですね

69 :64:2022/04/23(土) 16:33:47 ID:D75Qny90.net
いやいや、俺が補助者時代(10年ぐらい前)の話だぞ
当時は高いとこだと4万円で安いとこでも3万円だったよ
調査士は雇われだったけど、バックマージンがばれた場合は代表じゃなくって雇われに全部おっかぶせるつもりだったみたい
そこが仕事してたビルダーは個人には仕事出さないんだよ
俺は独立して1,2人でやってる個人事務所だから独立後に何社か周ったけど相手にされてないww
地元の工務店から仕事貰ってるけど、バックマージンの文化は地元には無かったから唖然とした

70 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 20:23:08 ID:FQXo3wgc.net
>>64
ちなみに客にはいくら請求してんの?
12万くらいか?

71 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 20:29:36 ID:L4JgmoMQ.net
ここは調査士よりもバック欲しい不動産屋の集まりやね
ほんまクズの集まり

72 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 20:33:52 ID:XNEs28qV.net
仲介の不動産屋がクズなのは否定できないw
何日に決済がぁーwww
知らんがなw

73 :64:2022/04/23(土) 20:49:04 ID:/fMSdhW1.net
自分は経理でも無いし幹部でも無いし超ぺーぺーだったから細かい金額は分からん
だけど使用人司法書士に聞いた金額は1エンドあたり3万とか4万って話
1エンドは、建物表題登記、保存・設定、と土地の移転、設定で何十万円動いているのかは分からん
1エンドあたりのバックが高いとこで4万円でやすいとこで3万円ってその司法書士が言ってた
バックの名目は建物表題登記費用からバックを捻出している様になってたみたいだから、不当誘致で追及されるのは調査士であって司法書士資格者は無傷って聞いたな
たまに決済直前にエンドユーザーが「費用が高い!」って直接事務所に電話かけてきたり仲介業者通してクレーム入ったりしてたな
一定数の仕事を振る&バックを一定額払うって契約でビルダーに入り込んでたみたいだから、簡単には費用さげないスタンスだったみたい

74 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 21:17:26.60 ID:XNEs28qV.net
羊先生w
調査士カルテマップを使ってなかったのかw

75 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 21:20:43.18 ID:lMseFgAo.net
使ってないけど便利なの?

76 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 21:33:06 ID:XNEs28qV.net
マジレスするとw
全国の住宅地図を取れるしw
ブルーマップやら色々な情報も取得できるからオススメw

77 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 21:34:08 ID:FQXo3wgc.net
月2000円?だっけ、お金かかるけどあれは便利よね

78 :名無し募集中。。。:2022/04/23(土) 22:01:54 ID:A8YhnX5A.net
3000円じゃなかった?

79 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 22:02:49 ID:S/FL+JBb.net
おばさん調査士が修行なんかいらねえってイキってるけど会の老害に嫌味でも言われたんかな?

80 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 22:11:29 ID:XNEs28qV.net
あゆ先生かw
イキるのは結構ww
その先に待っているのは廃業かwww

81 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 22:18:46.13 ID:JpFKxNfS.net
>>80
確かにイキるのは結構だが地主からしたら素人仕事で自分の土地を実験台にされるなんてたまったもんじゃねえなw

82 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 22:34:14 ID:XNEs28qV.net
それなw
適当な仕事をされて尻を拭かされるのはマジ勘弁w
この辺の話は大阪のF先生の大好物やでwww

83 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 22:37:17 ID:aBGGLApf.net
>>82
どゆこと?

84 :名無し検定1級さん:2022/04/23(土) 22:42:46 ID:XNEs28qV.net
>>83
そゆことwww

85 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 06:59:24.39 ID:Tdn2gYd+.net
司法書士はバック禁止されてるのによく出来るな

86 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 10:27:52.23 ID:NnYEuADB.net
素人測量うざいな
測量の素人は10年間独自の測量しても素人のまんま
どれだけ被害増やすねん怖いわ
調査士もバック禁止でっせ

87 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 10:28:17.67 ID:NXnpJKfJ.net
世間知らずか?
禁止されててもやる奴はやる。

88 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 11:47:49 ID:fCavZWbo.net
ポポ コン杭は基本入れません
あゆ 補助者やるなんて馬鹿、素人でもできるからw
未経験即独サイコ〜

89 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 12:47:25.47 ID:zXRhL52+.net
まあええやないの。
そんなに他人の事が気になるか?
他人がどうあれ自分がちゃんとしてればええんちゃうの?

90 :64:2022/04/24(日) 15:35:48 ID:yA+YWxJk.net
>>85
司法書士も調査士もバックは禁止されてる
だけど、バックの名目を調査士からにしてしまえば司法書士は無傷って話だよ
表示に関する登記は調査士
権利に関する登記は司法書士
表示に関する登記からバック払ってて実際の金の動きもそうなんだから司法書士は懲戒になりようが無いよ

91 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:02:30 ID:YnkuFONS.net
>>86
日本の測量の業界自体、ほとんどが素人同然
測量会社に20年いても成果表の見方知らないとか普通にいる
ちゃんとやってるかどうかなんて経歴じゃ分からない

92 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:08:26 ID:NnYEuADB.net
成果表じゃなく精度の見方だろバカ

93 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:13:44 ID:ZbB5J2s2.net
自分の修行先の社長(調査士)も測量会社に25年もいたのに測量全く出来なかったわw
TSもCADも使えなかったのは割と衝撃だった

94 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:13:56 ID:yA+YWxJk.net
「精度管理表」じゃないの?

95 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:36:41 ID:uWm6Od0W.net
測量会社に長くいたって言ってもみんなが全部できるわけないぞ
なんでもやらなきゃいけなくなったのはここ10年の最近の話
年配なんかは器械触らないしcadや書類をほぼ全部部下にやらせてた時代だから

96 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:42:40 ID:ZUyjhYu9.net
関係ないが、平成元年とか昭和60年代に座標法入りの地積測量図を見かけた時、なぜか感動してしまう

97 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 16:45:57 ID:YnkuFONS.net
>>92
制度管理以前の問題
あそこに書いてある距離が平面距離だと思い込んでたりするんだよ

98 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 17:58:15.31 ID:c8kI67o5.net
>>96
最近やった現場がそれで、現況が全然違ってて泣かされたわ

99 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 22:04:19 ID:ivsWjjNA.net
俺も測量は素人。
器械据えて覗いて測距してるだけ。
路線の組み方や網平均計算なんてできない。
器械高なんて電子野帳に入力したことない。
100mかける100mの土地があったとしたら10000平米じゃん。
それに縮尺係数をかけると10000平米より少なくなる理屈がわからん。
1辺100m無いの?
10000平米より減ったら売主損するじゃん。

100 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 22:09:27 ID:fCavZWbo.net
自分で素人ってわかってるなら勉強して出直せ

101 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 22:15:59 ID:ivsWjjNA.net
嫌だよ。
めんどくせー。
測量素人でも困った事無いし。
勉強しないとにっちもさっちもいかないなら考えるけど、特に何も問題無い。
懲戒処分食らう訳でもないしな。

102 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 22:16:12 ID:SFdq4BIN.net
調査士は測量士補レベルの測量技術で足りると試験で言ってるようなものだからそれでいいじゃない

103 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 22:20:26 ID:su2Wc6KK.net
調査士って
つまんねー仕事
よくやるな
おまえら
しかも陰キャだらけ

104 :名無し検定1級さん:2022/04/24(日) 22:36:49 ID:Msj198q7.net
なんだ自演かよつまらん

105 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 07:20:58 ID:QQDd3/BP.net
>>101みたいなのが現況で境界確定して後で他の調査士に迷惑かけるんだろうな。困ったもんですわ…

106 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 07:40:53 ID:DTrRQoNy.net
観測する時にプリズムに入ってりゃいいんだって指導する大先生もいるしね
水平が相当甘いだろうけど

107 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 08:26:40 ID:75yK3OdI.net
>>106
水平?

108 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 09:52:52 ID:1eUGyCug.net
>>107
レベルってことでしょ
高低やったことないの?

109 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 15:15:42 ID:6Uahz4dK.net
トータルステーションから覗いてプリズムを狙って、普通はプリズムの向きが正面に来ていてかつ線の交点を狙うべきだけど、
「プリズムの中に入っていれば良い」って教える先生もいるって事?って107は思ってるから「何で水平の話になるんだろ?」って思ってるって事?
108の言う「レベル」って言うのは水準測量や高低測量で使うオートレベルの事を指している?
オートレベルだと、円形気泡間の一番真ん中の円の中に気泡が入ってさえいれば後は自動で補正してくれる便利なシロモノ

110 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 15:46:53 ID:PqKTe9MV.net
気泡が円に入ってればいいってことやろな。だから水平がいい加減ってことが言いたかったんやないんか?

111 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 15:52:07 ID:4SEt82eE.net
>>109
そう
なんでいきなりレベルの話になるかイミフ

112 :108:2022/04/25(月) 15:58:12 ID:1eUGyCug.net
>>109
言葉足らずでスマン。オートレベルなんて持ってないよ。
逆に持ってる調査士事務所は少数派だよね。
設計会社から現況図とか依頼来たときは、トータルステーションで
土地のレベルとか測るよね。その時に「プリズムにはいってりゃいい」なんて
測り方してると>>106がいう「水平が甘い」ってことだよね。

113 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 16:01:36 ID:6Uahz4dK.net
106の言ってることが、例えば「トータルステーションの皿のとこの円形気泡管に入ってさえいれば、
本体の棒状気泡管や電子気泡管が多少ずれてても良いって指導する大先生もいる。
器械設置時の水平が相当甘いだろうに。」
って言うのであれば「いい加減な据え方教える先生もいるんだなぁ」で終わるけど「プリズム」
って出て来ちゃうと少し混乱するね。
今の一素子プリズムは円形も棒状もどっちの気泡管もあるけど、最初期の頃に出た一素子プリズムは円形しか無い時代もあったのよ
ただ、オートレベルと一素子プリズムは性質が違うから、円の中に入ってるだけじゃ怖くて中心付近で安定するようにしないとね

114 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 16:07:35 ID:4SEt82eE.net
いや、俺はプリズムを測距する時にプリズムの水平を意識して測距せずに、例えばプリズムの上4分の1位のとこで測距するとか、反対に下4分の1位のとこで測距するとかそういうのを甘いって言ったんじゃないかと
レベル取るのに水平プリズムの真中に合わせないバカとかさすがにおらんやろ

115 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 16:11:38 ID:pU3eeqa7.net
TSで高さ含みで測距するときにミニプリズム内に入ってりゃいいって意味かと思うんだが
だから水平が甘いと言ったんじゃないの

116 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 18:30:51 ID:vId6JTWu.net
普通にプリズムの上とか下との話じゃないかな。この書き方だと。多分放射ばかりでかつ正反測量したことなくて高度角補正とか知らんのだろ。

117 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 18:59:29 ID:L6kjagEf.net
>>105
測量の技術と既存の資料から境界を確定するのは違うぞ。

118 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 23:16:39 ID:IS5UVHE7.net
この資格って恥ずかしながら名前も知らなかったんだけど、これからの時代かなり重宝されると聞いたんですけど、本当ですか?

119 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 23:37:06 ID:42Eadvqo.net
>>114
KBMさえ取ってれば、
機械高とかプリズムの8cmのとか不要だよな。

プリズムに真ん中、上や下でも
測定値は基本一緒だろ・・・
それだったら、高い金だしてプリズム不要
ポールにシート貼って、かならずここにあてるようにとかやらないといけなくなるww

120 :名無し検定1級さん:2022/04/25(月) 23:58:14 ID:jv8+5ZsP.net
観測する時の鉛直角の誤差の話しだろw
水平距離に誤差が出るけどww
調査士の測量は公共測量じゃないんだから誤差の許容範囲ではあると思うwww

121 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 00:33:08.76 ID:QnZS3ZCS.net
観測する時の鉛直角の誤差の話しだろw
水平距離に誤差が出るけどww
調査士の測量は公共測量じゃないんだから誤差の許容範囲ではあると思うwww

122 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 00:50:53.80 ID:xbNFUFC5.net
親戚に不幸があったので田舎に帰ってた。
久しぶりに親戚のおじさんおばさんに会って俺君、仕事何してるの?と聞かれ調査士やってると言っても10人中10人が知らない職業。
丁寧に説明しても全く理解してもらえない。
いやいや、あんたらだって不動産持ってるでしょ?登記簿見た事ないの?って言っても口をポカーンと開けてる。
なんともマイナーな職業なんだなと改めて認識した。
それとも親戚連中が無知なだけなのか。

123 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 04:46:52 ID:DZFZ/cin.net
>>120
こんな事すら知らんのにトータルステーション使って測量してるのが大半の調査士なんだよね。まぁそれで業務に支障がないからいいんじゃね。そういうことだ。

124 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 04:53:03 ID:DZFZ/cin.net
俺は>>116だが
>>119の書き込み読んでみろよ
多分、>>116の意味わかってないから。
そんなレベルの測量知識だってことだ大半の調査士なんて。笑。

125 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 12:11:56 ID:UAFoYQSm.net
>>122
世襲や親族が不動産、測量屋関係でもなきゃ普通は一生知る事はないよ
地主だって立会とかと無縁で死んでいく人も普通にいるし

126 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 12:45:57.57 ID:IX4ipFmQ.net
この業界に入るまで公図の存在さえ知らなかった
お年寄りはだいたい通じるけどどこで知るんだろう

127 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 17:24:28 ID:z8e9r2bi.net
測量会社の中に調査士事務所が2つも3つもあるのはあれなんなんw

128 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 17:25:30 ID:B47KsuWs.net
>>127
雇われ

129 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 17:51:32.66 ID:qehr1dG8.net
「公図」は正式名称じゃないのに「地図」「地図に準ずる図面」よりも浸透しちゃってるよな
法務局の乙号の申請書にも「公図」って書いてあるぐらいだし

お年寄りは境界立会い時とか、相続の時に公図を見てるだろうから知ってるんじゃね?

130 :名無し検定1級さん:2022/04/26(火) 23:36:58.10 ID:lFZCa3UM.net
ぼめえら仕事ないとか愚痴ってるならw
忙しい先生の所に行って仕事回してもらえよww
下手な仲介不動産屋に営業かけるより良いと思うぞwww

131 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 08:14:35.14 ID:6grC3tIf.net
>>130
東北だけどマジ手伝ってほしい

132 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 08:56:44.15 ID:7WFgNgCc.net
>>131
でもお安いんでしょ?

133 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 09:04:28.71 ID:utQ4cV7g.net
下手な仲介不動産→安くこき使われてバック取られるかも
忙しい先生→手伝うと言ってもほぼバイトと変らない

これが多いと思うw

134 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 09:14:13.63 ID:+6ZLPh2K.net
なんで登記だすと審査する人で時間がかかるやつとそうじゃないやついるんだろ

135 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 11:00:00.45 ID:c9pgdZhl.net
>>134
個人の能力差
300uの測量現場でも2時間で終る事務所もあれば
1日かかるところもあるだろう

136 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 11:08:35.73 ID:6grC3tIf.net
>>132
100坪確定で抜50万が相場かな

137 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 11:50:33.45 ID:CEzvdVY2.net
更地の測量だけやりたい

138 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 17:24:22 ID:IG/XFVGZ.net
敷地調査の費用がもう少し上がればなぁ
役所周り、埋設物調査、現地高低測量で12万円ぐらい貰えれば嬉しいな
今でも自分敷地や親の敷地に建てる注文なんかだと確定やらないってケースがあるけど、この3点セットで12万は貰えないからな
確定なんて、隣地との関係でハンコ貰えなかったりのリスクを考えると割に合わないことも多い

139 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 17:27:59 ID:utQ4cV7g.net
相場を下げた奴らを恨むといいよ
こういうのは大体調査士がいない測量会社が安くやってることが多いし

140 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 18:08:50 ID:b+2bXecF.net
>>138
その内容なら20は貰わないとやらないな

141 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 19:08:22 ID:utQ4cV7g.net
調査士がやってる敷調はそれの見返りに表題を貰うためにやってるようなもんだしな

142 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 19:15:02 ID:qnu1IDRV.net
高いと言われた時に理由を説明できない人が悪い。
ていうか、現場ごとに条件違うんだからいくらでも高い理由付けられるだろ。
無能か?

143 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 20:27:58 ID:IG/XFVGZ.net
実際のところ、敷地調査だけなら調査士じゃなくても良いんだよな
建築の為の図面なんだから
建築確認の図面には、どこにも「筆界」なんて出てこないし
でも、メーカーとしては「調査士が作成した図面を元に確認申請に添付する配置図を起こした」って言う事実が欲しいんだろう

144 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 20:28:34 ID:vsMg1xat.net
宅地の道路調査して現況測る程度だと10万くらいが妥当でしょ
それ以上の見積り出したら仕事来ないわ
立会して杭設置というパートが一番金になるからな

145 :名無し検定1級さん:2022/04/27(水) 21:30:46 ID:XKSuwKa6.net
てっちゃん先生w
万面のドヤ顔ww
でも何か微笑ましいwww

146 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 12:23:06.53 ID:Ln7+A1Pd.net
具体的な金額出すと不毛な議論になるぞと何回言えばわかるんだ?
東京の港区に事務所構えて複数の補助者雇ってるのとクソ田舎でボッチが自宅兼事務所でやってるのとでは金額違って当たり前。

147 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 13:35:18 ID:jdzrNP2F.net
一番の差は、地価 土地の値段だよな
坪単価が、億と100円とじゃあ話にならんでしょう

148 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 15:04:57.01 ID:oYfR17on.net
価格は違ってもやることは同じやろ

149 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 15:06:45.02 ID:PNzdvBcS.net
違うわボケ

150 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 19:57:17 ID:deuLPIF0.net
農地から宅地等への地目変更登記の法定添付書類に農転許可証・受理証明書は無いんだな
無くても通るって聞いて目から鱗
40年以上前に五条農転許可とって売買
所有権移転登記して建物建ててるけど、宅地には地目変更していない
この度、地目変更登記を依頼されたが農転許可証紛失で権利証にもくっついていない
農業委員会通して農林水産事務所に照会かけてもらったら履歴はあるし取り消されてはいないから
「取り消されてない証明なら出せるよ」との事
でも、調べたら「取り消されていない証明」は地目変更登記の添付書類としては使えないみたいだな
移転登記は成立してて農業委員会も過去の履歴ありって言ってる場合は、そのまま登記申請すれば勝手に法務局から農業委員会事務局に照会が行って、
異議が無ければと登記完了するから何らかの証明書を用意する必要も無しらしい
目から鱗

151 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 20:25:18 ID:6k8uckzS.net
非農地証明書付けないの?
つけて法務局か、農業委員会に照会をかけると思ったけど。

152 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 20:43:38 ID:lWS++2vt.net
>>150
痛々しいな。
書いてあることすら
理解できないのか。。。

153 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 21:57:42 ID://4plqEa.net
>>150
素人か?
ありえねーわ

154 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 22:44:25.03 ID:oCzLDUJ/.net
今日、確定測量してる測量地に法務局員がやってきて
何だろう?って思ったら
建物滅失の確認に来ましたと、パッと見て写真1枚とってさっさと車で帰っていったみたいだが

建物滅失登記で、調査官わざわざ現場に来るんだな・・

155 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 23:15:53.53 ID:hed3VKdf.net
本人申請だったのでは

156 :名無し検定1級さん:2022/04/28(木) 23:49:43.85 ID:/8lHk9ce.net
>>154

>>154
現場実調のついでに回ることはあるよ

157 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 01:26:10.18 ID:SJta5QXz.net
滅失登記を解体業者や仲介業者が本人申請で代行することがあるからな
調書つけてこないから当然現調だわな

158 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 07:24:45 ID:clSgIg1s.net
滅失は93条付けても実地調査やるって聞いたことあるな

159 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 08:53:23 ID:NHnq8Qbt.net
埼玉は必ず見に行くって聞いた事がある。

160 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 11:40:36 ID:91WfsZc3.net
そうなんだ。
更正などで現地に来てもらうことはあったが

自発的?というかわざわざ滅失で確認来ることあるんだな~って思った。

以外と、現調来る調査官は多いんだね。
現場で合う頻度は稀過ぎる・・

161 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 15:35:43.75 ID:auhic1Ve.net
滅失の申出とかなら実調ありそうだけど・・・
埼玉の調査士って登記官に信用されてないのでは?

162 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 17:58:47.44 ID:LCPpowpq.net
申出は来るでしょ
あと地積更正地図訂正とかは
うちの方みたいな田舎だと案内を依頼される事もある
でも余りに酷い現場だと遠くから写真取って帰ってしまう
この前もせっかく来たんだから境界見ていきましょうよ、と冗談半分で言ったら
苦笑いしてそそくさと帰って行ったわw

163 :名無し検定1級さん:2022/04/29(金) 23:15:42.19 ID:XSVJMtso.net
>>161
埼玉だから。
全てにおいて埼玉は埼玉なんだよ。
後は言わなくてもわかるだろ?
皆まで言わせるなよ。

164 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 10:21:20 ID:dN+mkqhG.net
おまえらも来週いっぱい休み?

165 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 10:32:30 ID:ovg/Jnl6.net
今日まで
明日から通常勤務
半ば後半の世間一般のGWは立会の連続が待ってる

166 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 10:54:43 ID:J2B9ZmuL.net
休日=立会

167 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 14:25:34 ID:j9YUgZld.net
埼玉の調査士法人で補助者やってた人から聞いたな
常に人が足らないもんだから建物が完成しているか内装(クロス貼り)作業完了しているかどうか、建売の営業マンの証言を鵜呑みにして現地確認せずに申請してたって
営業マンが建物外部、内部写真撮ってくれるわけじゃなし
本職も補助者も誰も現地行かないもんだから写真何て添付できん
それが余りにも続いたもんだから法務局から怒りの電話(「写真が一枚もついてないって
事は絶対に現地確認して無いだろ!コラ!」みたいな)がかかってきたけど、そういう時に限って資格者が誰もいない
補助者が分けも分からずに詰められて精神止んで辞めていくってさ
完成してないんだから現地調査しようがどうしようが写真撮れないって事実にかわりはないわなww
クロスを一部分だけ貼って上手く写真を撮るもんだけど、そのクロス貼りの着手すらできないような状態なんだろ
外観は当然足場防音シートで建物の形状も分からん状態

168 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 14:39:23.79 ID:ovg/Jnl6.net
埼玉の調査士の方々による自業自得ってことか
現調ってそんなに時間かからんだろ。

だから、埼玉地方法務局の表示担当は頻繁に現場行くようになったわけか

169 :名無し募集中。。。:2022/04/30(土) 14:43:48 ID:A5d8pAMj.net
>>154
ノルマがあるのでは

170 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 20:51:12.31 ID:Pk7eFX2w.net
さいたまは本当に異質
自分は全然違う地方だけど真面目にこの仕事やりたけりゃ異常な競争のあるさいたまは避けるべき
あと、千葉も特殊らしいけど過去に資格者が無茶やらかしたんだろうな

171 :名無し検定1級さん:2022/04/30(土) 21:49:01 ID:ovg/Jnl6.net
埼玉だけが異質なんだ・・。

関係ないが、東京の某市市役所
道路証明、受付のタッチパネルでぴぴっとするだけで、その場で発行してもらえるお手軽さ
ええんだろうか~って思う。
他はちゃんと1~2週間かけて、訂正とかメールでやり取りしてるのになって思った

172 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 09:48:32.02 ID:c9GqZXQM.net
千葉、埼玉は仕事が多いからな
逆に言えば仕事たくさんやりたいなら千葉、埼玉だわ

173 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 10:50:12 ID:O8j0MnuT.net
あれか、千葉埼玉、場所によっては
高速使えば、東京まで1時間程度で行けるから
テレワークなどの方にはちょうどいいんだろうな。

確定測量や更正分筆合筆ばかりで、ルーティンなのも飽きる

174 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 10:56:30 ID:w+AqOxLj.net
埼玉はかなり安いらしい。
その代わり簡単らしいけど。
やった事無いので何がどの様に簡単なのかは知らん。

175 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 15:18:19 ID:WLQIIjn0.net
千葉は面倒だよな
都心とかど田舎の方が仕事は楽
中途半端な大都市圏が面倒くさい
仕事はたくさんあるけど

176 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 15:28:03 ID:WGHL6FL4.net
敷地調査ってよく聞くけど
平面測量(現況)のこと?
その住宅メーカーの敷地調査とやらは
高さも持たせるの?座標は任意?
任意じゃない場合は敷地調査図面に境界も押さえるの?何点くらい観測すんの?

177 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 16:30:57 ID:xAw+RaJh.net
何をもって「建物の完成」を定義するかの問題だけど、ここらへんでバシッと決めるべきだわな
掘っ立て小屋や超小規模な倉庫とかならまだしも、世の大半の建物は確認申請必要なんだから完了検査も義務だろ
新築の登記には検査済証の添付を必須にすれば良い
検査済証を紛失してても、それに代わる書類は発行してもらえるだろ確か
完了検査受けなくても実際は罰則何て無いんだから受けない人多いんだよな
後は確認申請と違う建物建てて変更申請もしてないもんだから完了検査受けることが出来ない
「ローン組まないなら検査済いらないし建物の登記もいらないっすよ」って工務店や建築士も平気で言うからな
それが世に未登記建物が溢れている原因にもなっている
未登記建物は固定資産税5倍とかにすれば、流石にみんな登記するだろうし表題登記に検査済証必須にすれば違法建築も減るだろ

178 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 16:38:35 ID:xAw+RaJh.net
>>176
わしんとこの地域は「敷地調査」って言うと半々ぐらいで違う意味かな
・境界周りの杭、ブロック、道路幅員、隣地の建物の位置、敷地前面道路の人孔・弁等、電柱
が一つと、もう一方は上記に加えて役所調査が入るかな
もちろん、境界杭と建物と電柱以外は高さをとるよ
真北が欲しいって言われた場合は世界測地系で観測してあげる
で「世界測地系座標ですが真北計算はそちらでお願いします」って図面のどっかに書いておく
任意座標の場合はトラバー点を3、4点記載してあげれば設計士お抱えの真北測量部隊が来て観測・計算する

179 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 21:34:00 ID:hybdq6rT.net
そんだけやってなんぼなん?

180 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 21:53:12 ID:HSRokpcG.net
インドあたりで売ってる5ドアのジムニーが作業車に良さそう

181 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 22:09:00 ID:KfWgcyAW.net
とちかおくん先生w
「この3日間で最も印象深い出来事は、知り合いの司法書士さんが入れ込んでいる21歳のキャバ嬢がイカつい男性と腕を組みながら子供3人を連れてイオンを闊歩しているところに遭遇したことです。」ww
お巡り辞めた堅物調査士だけど面白い所もあるwww

182 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 22:37:08 ID:CqRP/wCf.net
エブリイのターボ無くなったらしいけど
それに代わる作業車ってダイハツ?

183 :名無し検定1級さん:2022/05/01(日) 22:38:54 ID:O8j0MnuT.net
N-VANでよくね?

184 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 08:12:36.18 ID:CnVe73lX.net
やっぱり軽は狭いからな

エブリイランディ、スパーキー、アトレー7あたりを今の時代のクオリティで造ってくれないかな

185 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 15:06:07 ID:aLbhM7PU.net
>>179
0円から12万円弱の間かな
0円で受注している法人は当然の如く見返りを求めていて建物表題登記報酬が餌
建物表題登記報酬は施主が払うわけだからメーカーの腹は傷まない
12万円弱(10万円+消費税)をメーカーが払ってくれるところは超優良だよ
その超優良で、かつ役所調査をメーカー社員がやってくれるとこもあるし

186 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 15:13:17 ID:d/in0FAa.net
その敷地調査って結構細かく取るの?
例えば道路の曲がり押さえるのも
少しくらいの曲がりは細く取らないで
一点真ん中だけ取って曲線処理しちゃうとか、側溝とかの幅も42センチとか52センチとかもきっちりサイズ測って平行線つくるとか、あと側溝の深さも自由勾配側溝とかあるけどそれらの高さも全部押さえるの?

187 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 15:16:07 ID:d/in0FAa.net
きっちりやろうと思ったらきりがないよね
道路センターライン、マンホール
電柱番号、電線の向き、縁石

188 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 16:23:21.26 ID:2DKF1EGL.net
敷調は内容によっては値段に合わないね
測量の他に下水や水道の台帳図で役所も行かないといけないし
ハウスメーカーによっては隣の家の窓の位置や高さも調査士しなきゃいけないし
表題が欲しいって言っても割に合わない
まあ本職がやる仕事じゃないね

189 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 16:41:18.37 ID:aLbhM7PU.net
そうそう
最低でも、近くの電柱は一本、二本は観測するよ
で、支線(引っ張り線)がある場合はそれも
上水下水の台帳なんて「個人情報ガー」とか細かい役所もあるのよ
個人情報なんちゃらの誓約書に署名書かされたり用途を書かされたり

そんなわけで自分は敷調お断り
「測量士さん紹介しますよ。前金で6万円と消費税払ってあげてくださいね。」
って言うと、もう見積もり依頼も来なくなるww
本当に調査士の仕事じゃないわ

190 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 16:43:11.31 ID:AOOzhGBv.net
役所調査なんざメーカーの営業の仕事だろうが
なんでこっちがそこまでやらにゃいかんのだ
10万でも断るわ

191 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 16:59:35.94 ID:NCuIlzF5.net
ぼんびー調査士がやってるのが現状、3万でやってる調査士知ってるよ
それも表題なしで、これからわガソリンも上がってるから無理になると
思うけど、調査士なんかパシリみたいに思ってる業者おおいで

192 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 17:20:12 ID:XdzeATUo.net
表示無しで3万??
有り得ん、コンビニバイトしてる方がマシ

193 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 17:27:56 ID:d/in0FAa.net
貧乏で悪循環になるんやろな
手元の日給なんぼ払うんやろ8000円?
以前Twitterで有名になったARさんだっけ?
医療事務の人。あの人がこの敷地調査やってる事務所に就職して半年で首になった書いてたな

194 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 17:33:03 ID:XdzeATUo.net
本職の日当4万、補助者1.5万、粗利1.5万
7万は貰わないとね
なんのために仕事してるか分からなくなる

195 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 18:16:40.98 ID:uzw2b2Ju.net
現況測量は調査士業じゃないからな
測量士どころか資格なんて必要ないし
気の利いたハウスメーカーだと建築士が自分で測量している
だから現況測量なんかに金を払いたくないというのがメーカーの本音

196 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 18:36:00.82 ID:8uXaopN9.net
俺は設計の為の現況測量結構好きだよ。
ありのまま測るだけだろ。
立会ないから気楽なもんだよ。
既存の資料とすり合わせるので頭悩ますことも無いし。
俺の場合ハウスメーカーからの依頼ではないので普通にお金貰えるし。
杭入れが無いから体も楽。
確定や分筆なんてアホらしくてやってられん。

197 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 20:11:44.12 ID:kd7hRiDJ.net
いくら現況図を「作って終わり」って思ってても後日設計士から「何を根拠にこの面積にしたんですか?」
とか「隣の家の窓の位置、図面に落として貰えませんか?」とか余計な質問が来るのがイヤなんだよね

198 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 22:05:59.56 ID:8uXaopN9.net
>>197
面積の根拠は自分の考えではこうですよと答えてあげれば良い。
立会が必要ならしてもいいけど追加料金貰いますよと言えば良い。
建物建てるだけなら隣地と立会して確定する必要ないけど、それでも良ければ追加料金貰ってやりますよと言えばいい。
隣家の窓の位置も後から言われたのなら当然追加料金だよ。

199 :名無し検定1級さん:2022/05/02(月) 22:49:11 ID:kd7hRiDJ.net
あ、自分が敷調やらなくなった理由を今思い出した
敷調を3万円ぐらい(当時は消費税3%だったか5%だったか思い出せないが)でやってください、
やってくれたら表示9万円で回しますよ
って言われてたけど、敷調の3万円は貰えたけど表示来なかったケースと、その3万円も踏み倒されて表示もこなかったのもあったわ
踏み倒された件は余りにもショックで、記憶から消してたかもしれんが、今思い出して無性に腹が立ってきたわ

200 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 00:59:08 ID:2J5QR47E.net
>>199
スミリン?

201 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 06:05:36.44 ID:Kb8NGE8x.net
知り合いが家建てるから敷地の測量を頼まれた。
既に現況図があるから専属調査士がやったんだろう。
表題登記も自分がやるから、すまんな

202 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 09:02:55.64 ID:zItHFOhL.net
建てるのは地元の工務店とかかな?
ハウスメーカーだと表題と保存は契約上指定の調査士や司法書士で出来ないけどな

203 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 14:31:09 ID:O7nH1xeD.net
メーカーやビルダーの指定制度は絶対的なものでは無いよ
指定調査士・司法書士は一定額の報酬&定期的な仕事を餌に仕事を振って貰ってるんだけど今は素人でも簡単にネットで報酬調べたり相見積もりとってきたりするから
いくら施主とメーカーが請負契約書や売買契約書に「当社指定の土地家屋調査士・司法書士を使うものとする」
って書かれていても「じゃあ、他のメーカーに頼むわ」みたいにブラフかけられたら慌てるでしょ
そこで泣きを見るのは士業なのよ

204 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 20:39:18 ID:A7dmMI1m.net
こねのないひとたちはとってもたいへんでつね

205 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 20:55:17 ID:4D12qzws.net
ポポリてめえ調子乗んなよ

206 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 21:21:10 ID:kEfK/6EE.net
>>180
めっちゃ俺も狙ってる
来年発売するらしいけどね

207 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 21:57:58 ID:qo6PujJy.net
ワンマンでやるならデータコレクタに向いてる方向の画像出るTSの方がいい?
追尾あるTS持ってるけど、プリズム探すの遅いんだよな

208 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 22:29:42 ID:MLwb2cAz.net
ジムニーロングいいよね
現行ジムニーだと道具が乗らない

209 :名無し検定1級さん:2022/05/03(火) 23:45:47 ID:MDzZ4DEM.net
なんでN-VANって人気なんだろ?
ワゴンなら、コンパクトカー以上のクオリティが受けてるってのはわかるんだけど
貨物にはそこまで求められていないよね
FFベースである事から来る積載性とかかな?

ジムニーシエラ3ドアだと、コミコミ200万円ぐらい?
5ドアになると220万円ぐらいになるかな?
排気量は少ないけど、作業道具とヘルプさんを乗せるぐらいだから大丈夫かな
ルーフボックスに三脚3本積もうかな

210 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 04:50:48 ID:61eoL9oO.net
>>209
どうやろうなー価格よりも納車時期きにしたほうがいいかもね。

211 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 09:11:33 ID:fq+59DHc.net
>>207
画像ついてるやつだと画面のプリズムにタッチすればすぐそこにターゲットする
S5作ってるポポ君かな?
商売道具はケチると後悔するぞ

212 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 09:14:48 ID:fq+59DHc.net
中の荷台の広さはエブリイが一番良いんだけどな
ターボは必須だから
次を買うなら内装が似たアトレーにしようかな

213 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 11:29:39 ID:ZbZ1jfW6.net
アトレーが4ナンバー化されたけど、ハイゼットは残るのかな?

214 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 16:24:10 ID:lQrJuVgf.net
うちも田舎だから道は狭いし未舗装の悪路を走る事も多いからコンパクトなSUVが欲しいけど
小型SUVだと荷物が全然乗らないんだよな
ジムニーのロングとか理想的だけど30cm長くなったとしてどの程度利便性が増すか疑問だ

215 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 21:08:55.07 ID:PDq7VcVV.net
ジムニーだけじゃないけど人気の新車は納期2年待ちとかだからねぇ
うちはボルボ使ってるよ

216 :名無し検定1級さん:2022/05/04(水) 22:09:28 ID:U8h4V30H.net
タウンエースがベスト

217 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 02:48:48 ID:ZdHHmAfv.net
ロッキーライズは、まんまコンパクトカーみたいなもんだから作業車としては使い勝手悪そう
タウンエースをトヨタが積極的に売ろうとしていないのは何でなんだろう?
タイ製造だからか?

218 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 07:19:39 ID:Fi1YnaJ/.net
タウンエースが一番良いけど狭いとこに停められないのが欠点

219 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 11:16:29 ID:Ivz8lkCy.net
幻冬舎オンラインの記事がヤフーのトップに貼り付けられてて、外国人の解体作業員が意味を知らずに境界標を引っこ抜いちゃうとかやってたな
取材不足
問題はそこじゃない
日本語分かる作業員でも知らずに抜く奴がいるし、どさくさに紛れて抜く地主も多いって事だわ

220 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 11:16:34 ID:k74BB+hJ.net
田舎で仕事すると時間貸しの駐車場が無いので路上駐車するしかない。
そういう時は軽のワンボックスが欲しくなる。
田舎は路駐が当たり前なのか?

221 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 11:31:51.94 ID:iIbnhYwZ.net
>>219
仮にでも、復元できるなら問題ない。

問題なのは、復元できないパターン
これで杭抜かれるのは辛い

222 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 11:37:22.38 ID:1Fsn5dyx.net
そもそも田舎だと時間貸し駐車場自体がないからなあ
あっても駅前とかの極一部

223 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 16:14:34.78 ID:Q9K9oRAh.net
>>219
境界標なんて気にして生きてる人の方が少ないからな

224 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 17:44:01 ID:GjulfMhP.net
境界損壊罪での逮捕者をどんどん出して報道すりゃ良いのにな
連合会なり法務省が警察検察に働きかければ良いのに
法務省なんて検察と人事交流もあるんだからハードル低いだろ

225 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 18:00:39.50 ID:Q9K9oRAh.net
>>224
そんな力あるわけない
それに下手に注目されると調査士も絶対に叩かれるよ
表に出せないことなんて幾らでもあるんだから

226 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 19:37:50 ID:k74BB+hJ.net
>>224
バカ?
視野が狭いな。

227 :名無し検定1級さん:2022/05/05(木) 20:35:36.30 ID:qlzcTdhr.net
新参かw
試験で身に付けた知識が実務では通用しない事もあるのだよww
まあ廃業しない様に頑張りなさいwww

228 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 10:03:20 ID:LXzIbnIo.net
重機でバンバン境界標とばす業者とカッターとか入れて
きれいに境界標を残す業者がいる。
たちが悪いのはそれらしい位置に埋め戻す業者・・・

229 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 10:10:29 ID:1G3S8PiU.net
調査士ってね
ブロック塀を積む施工業者
建物解体業者
と変わらない、現場作業の業者ですよ?
法務省が相手や、上級組織が法務省とか関係ない。

土木作業員の一員ってことをまず納得しなきゃ

230 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 11:00:53.07 ID:6hEtkz2N.net
測量士のほうがまだ一目置かれているかもな。

231 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 12:09:12 ID:lk1EZziU.net
ここでもマンかすが暴れてるのか
ほんとキチガイだなw

232 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 12:59:33.21 ID:JKkeCQn9.net
調査士と測量士両方名刺に書いてるけどどんなに土地家屋調査士ですって名乗っても一般客からは測量士の先生って言われることのほうが多いよ。
普通に生活してたら調査士より測量士のほうがまだ聞いたことあるかもしれんね。

233 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 14:30:58 ID:hqjnqCiF.net
調査士って不動産業界の人にしかわからないもんな。
不動産業界でも賃貸しかしてない人はわかってないはず。
測量士は名称と職業が一致しているから一般人にも十分通じる。

234 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 15:03:10 ID:1G3S8PiU.net
不動産業界でも、建売やらず、中古や収益メインだと調査士使わないから
わかりませんってパターンはありえる

235 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 16:28:19.30 ID:3/WwWRfb.net
不動産業者や役所が手配した業者さんって認識の人の方が多いだろうな
どんなに取り繕っても知られてないよ
世襲や親が測量、不動産関係じゃないなら、まず知ることはない
なんで現実逃避するのか良く分からないんだけど
普通の学校通ってたら一度たりとも土地家屋調査士なんて名称は見ないし会話にもならない

236 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 16:45:49.63 ID:x5F3fdkY.net
土地家屋調査士ですが〜って言ってもほぼハア?って言われるよね
だから測量の業者ですっていつも言ってるよ

237 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 17:23:02.34 ID:lk1EZziU.net
マンション管理士と土地家屋調査士ならどっちが難しい?4
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1651493065/

238 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 22:48:26 ID:Vcg7aTyS.net
俺も人の敷地入る時は測量事務所名乗ってるわ
こっちの方がスムーズに対応してもらえるし

239 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 22:54:24 ID:JBg/MUc0.net
ぽめえら調査士のプライド無いんだなwww

240 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 23:20:44 ID:HE3ZWwVp.net
>>220
田舎も他人の敷地に止めると滅茶苦茶怒られるからな
暇な年寄りが常に監視してるし
とは言っても路駐は違反行為なので有り得ない

241 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 23:21:55 ID:tmj1U0J1.net
自分を「先生」と呼ばせるアホ

242 :名無し検定1級さん:2022/05/06(金) 23:23:18 ID:GkgVRYtM.net
測量士とは言われた事はないな
たまに不動産鑑定士さんって言われるけど
それ以上に9割くらいの確率で役人と間違われる
そして都県や市区町村に対する苦情を言われるのがお約束

243 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 00:06:52 ID:Mi1r5nDa.net
>>241
わしが調査士取って最初に修行行ったとこ
そこはボスのことを先生と言ってたわ
先生とか言われて恥ずかしくないのかな
って思ってた。尊大な最低な奴だった
あとわしも名刺には測量士って書いてるから測量士さんてことにしてる

244 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 00:14:23 .net
まあ、自分のことワシっていう人間も同じぐらい痛いけどな

245 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 00:35:55 ID:6phNg3bw.net
>>239
プライドと認知度とは違うんだけどな。
今は誰もプライドの話をしてない。
レスの流れ読めや。

ちなみに俺は調査士としてのプライドなんて皆無。
とりあえず調査士やってるってだけ。
それが何か?
プライドなきゃその職業に就けないとダメって言われてもなあ。
そんな奴が8割じゃないの?

246 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 00:44:12 ID:1XrLc01b.net
茂(笑)

247 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 01:18:10 ID:VJN2lBAn.net
プライド大好きマンが湧いてるなw

248 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 08:42:56 ID:G5RgqD3w.net
プライドや見栄なんてあっても金にも特にもならん
あっても色々と失うものの方がが多いからな
これがわからないのは老害と勘違いしたガキしかおらんけど

249 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 08:47:28 ID:k2ZAycqv.net
作業服でダブルスコップ
プライドあったら出来ねえだろ

250 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 08:50:24 ID:rQ9/iMw8.net
名刺にも4番目に書いてるし調査士にプライドなんてないけど測量士に間違われるのはさすがに嫌だわ
測量士って頭悪い工業高卒のドカタのイメージだし

251 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 08:53:40 ID:/4phix2W.net
高卒の測量士は1割
実は調査士のほうが高卒が多い

252 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 09:05:26 ID:tEcZB4ux.net
行政書士が先生と呼ばれることがないのと一緒

253 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 09:46:29.36 ID:m9Ddq5lP.net
調査士で中卒もいるだろ
でも捨て身で頑張るから成功してたりする

254 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 10:09:20.50 ID:G5RgqD3w.net
まあ家庭の事情や経済的理由で大学行けなかった人もいるから自頭と学歴は関係ない
俺の知り合いの同業は家の事業の借金返済のために大学行かず会社の借金3000万返して調査士と行書とってやってるし
正直言って1流大卒以外のやつなんて新卒の時以外高卒と変わらない
人生なんて運要素のが強いから
じゃなかったら努力したやつは全部報われてるわ

255 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 10:15:19.24 ID:Smn7ckF8.net
資格ニートはやたらプライド高いからな
だからニートになるんだけど

256 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 10:30:40.70 ID:8sCi9hby.net
マンション管理士と土地家屋調査士ならどっちが難しい?4
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1651493065/

ここにその資格ニートがいるよ

257 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 10:33:08.42 ID:lT+ePd2U.net
法経のアンケだと中卒0、高卒8%、専門卒12%
去年は高卒が15%だったから大体2、3割が高卒・専門卒
なお2割が無職

258 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 11:27:55.73 .net
実際に働くと、周りの調査士の学歴高卒ばっかりだけどな

259 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 11:51:22.17 ID:d/yxgYXx.net
行政書士でも、特定の分野に特化してるのは先生と呼べるわ
風営、産廃に強い先生はザ・プロフェッショナルだろ
役人だけじゃなく、場合によっては反社半グレとも渡り合わないと生き残れない業界だしな

260 :名無し募集中。。。:2022/05/07(土) 11:53:56.38 ID:yHoQ3Fff.net
産廃?
ただの建設業者さんだよ

261 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 12:14:19.51 ID:6phNg3bw.net
パチンコ屋の換金所を別敷地とする為分筆した事あるけど、パチンコ屋のオープンに間に合わせないといけなかった。
認可されるまで何日くらい掛かるのか警察に聞きに行ったら凄い偉そうに対応されたよ。
一般市民と接する態度と全然違う。
そんな生活安全課に色々申請出してる行政書士は偉いよ。

262 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 12:50:45.96 .net
警察なんかクソしかいないからなあ

263 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 13:07:31.96 ID:lT+ePd2U.net
平均年収700万超えてるけどな

264 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 13:11:18.29 ID:4GMl3wcT.net
風俗店の図面ならやったことある
たばこやゲロ臭い店内の測量はキツかった

265 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 13:14:43.34 ID:Smn7ckF8.net
>>264
どうやんの店内の測量って?
真中に機械置いてノンプリで角押さえてキャドに落とすの?

266 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 13:31:04.34 ID:4GMl3wcT.net
>>264
そう。ノンプリで建具の角抑えたり、テーブルイス抑えたり
めんどうなのはいちいち建具や照明の高さだすことだな
XYZで図面起こしたよ

267 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 14:00:47.36 ID:RfwihxvJ.net
風適専門にやってる先生知ってて図面見せて貰った事あるけどフリーCADソフトで作成したかの様な図面だった
建築士が作成するような細かい各階平面図でなくても良いんだな

268 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 15:11:40 ID:RfwihxvJ.net
来週後半からは雨が延々と続く模様

春に測量業界に入ってきて、いきなり気温が高くなったと思ったらズブ濡れ状態で現場やらされて怒鳴られてと
この業界に人が定着しない理由の一つが雨の中の現場だな

269 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 15:37:07 ID:oSC68VRh.net
雨以前に外のドカタ仕事なんてマトモな人はやらない

270 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 15:52:37 ID:8sCi9hby.net
キチガイマンかすは巣に帰れよ

271 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 16:05:49 ID:NlfBPMnP.net
雇った補助者の失敗談ある?

272 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 19:08:40 ID:/ZBo7ZKw.net
>>268
定着しないのは結局は金

273 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 19:41:36 .net
補助者雇ったらどのぐらいの仕事任せる?
未経験で1年目だとやっぱりTSマンぐらいかな

274 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 19:56:43 ID:RfwihxvJ.net
自分が法人に補助者として入って最初にやった仕事は、何故か司法書士業務の方だったなw
いきなり決済とやらに一人で行かされたw
調査士試験で多少は民法やってたし抵当権根抵当権ぐらいは分かるけど本人確認の方法なんてチンプンカンプンw
登記工場と言われる様な、決済に特化した司法書士だらけの法人とかには行かない方が良い
来る日も来る日も決済決済で調査士業務も極小ミニ戸建てを大量に産みだす作業のお手伝いだからな
マンションの登記は独立したら個人事務所がやることなんて絶対無いし

275 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 19:59:37 .net
法人で年収400万程度で資格だけ使われるケースが最近多いね

276 :274:2022/05/07(土) 20:35:16 ID:RfwihxvJ.net
それは「最近」では無いよ
昔からそうみたいよ
地元の調査士の先輩が資格とりたてのころ(20年ぐらい前?)でもそんな感じ
職印は「直属の上司」が預かって使いたい放題

277 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 21:22:53 ID:RfwihxvJ.net
沖縄でこんな事があるんだな

女性は平成15年に市を提訴したが、市の主張が認められて敗訴した。
しかし裁判後、所有権を示す新たな書類が見つかったとし、
昨年10月に市を不動産侵奪罪で刑事告訴する事態になった。

沖縄じゃないけど、一度権利関係が複雑な地域の調査を依頼されたけど明治〜戦前戦後にかけてうやむやになった形跡があったな

278 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 21:24:54 ID:e6vCu2Tc.net
>>277
地方行けば多いぞ、そういうの

279 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 21:35:21 ID:/ZBo7ZKw.net
調査士の職印ってのは凄く軽いものなんだよ

280 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 21:44:04 ID:6phNg3bw.net
表示に関する登記ってごく狭い事しかやってないからな。
軽んじられてもしょうがないよ。
何か勘違いしてる同業者多いけど。

281 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 21:56:50 ID:U3hIYcFp.net
>>280
マンかすは消えろ

282 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 21:57:08 ID:e6vCu2Tc.net
通行掘削の承諾書も本来こっちでサイン貰う必要ないからな

283 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 22:44:01 ID:3PgzVcUw.net
マンかすマンって何だよw
こんな奴に絡まれてたのかww
そのあだ名ちょっと羨ましいぞwww

284 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 23:14:53 ID:AmOvzKDh.net
当方司法書士だけど無資格事務員に立ち会いかす司法書士事務所あんの。
一発で懲戒事案だな。教えてくれ。

285 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 23:23:43 ID:e6vCu2Tc.net
某県で、書士会が補助者決済認めてる事例はあるね

286 :名無し検定1級さん:2022/05/07(土) 23:30:04 ID:RfwihxvJ.net
その某県だけじゃなくて隣もだぞ

一発懲戒なんて無い無い
大きな法人が補助者決済で懲戒になった事なんて無いんだから
小さくて地域で力の無い様な零細事務所が狙われるのよ
大きなとこは同業者や元従業員からの密告があっても握りつぶせるようになってるの

287 :名無し検定1級さん:2022/05/08(日) 11:36:24.75 ID:OhL0Enma.net
>>286
首都も目されるところ
しょっちゅう補助者決済で懲戒あったな・・

288 :名無し検定1級さん:2022/05/08(日) 11:45:19 ID:G0xi8QG3.net
まあ、小さい事務所の方がいい加減だからな
大きいところはそれなりに統制が取れているからギリギリのラインで仕事をしている

289 :名無し募集中。。。:2022/05/08(日) 15:45:38 ID:Uvnr3L+g.net
>>267
手書きでもいいからね

290 :名無し検定1級さん:2022/05/08(日) 19:53:14 ID:l2LImnEz.net
test

291 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 08:02:19 ID:8mZ6IcoJ.net
https://i-storage.tenki.jp/large-lite/storage/static-images/forecaster_diary/image/1/17/173/17325/main/20220508130856/large.jpg

現場出たくない

292 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 12:07:23.10 ID:4hko/BCR.net
今週は天気悪いみたいやな。
新しい仕事入って来なければ良いけど。

293 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 17:36:17 ID:d2O3pqiE.net
北海道の調査士なんて、冬場は殆ど現場出来ないだろう

本州四国九州の調査士が梅雨の間、雨の連続で現場が出来ないぐらいどうってことない
北陸東北甲信越の調査士も、雪は影響あるかもしれんが

294 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 17:52:35 ID:d2O3pqiE.net
RKB毎〇放送 5/7(土) 18:21配信
違法に土砂搬入した疑い ゴルフ場経営者を書類送検 福岡
境界損壊などの疑いで去年8月に書類送検されたのは、

西〇本新聞 5/9(月) 10:17配信
「責任転嫁している場合ではない」県と市が盛り土対応
“押し付け合い” 土砂災害の不安募る住民

295 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 19:48:03.14 ID:7oavQKPw.net
上海電力から仕事貰ってる調査士

296 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 21:31:17 ID:5tyCtX0H.net
> 雨の連続で現場が出来ないぐらいどうってことない

いやいや、どうってことあるよ。

297 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 22:41:49 ID:IvdwCv4S.net
TSの防水について耐久調査した猛者おりゅ

298 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 22:44:57 ID:uKDBDfIj.net
>>297
kwsk

299 :名無し検定1級さん:2022/05/09(月) 23:50:50 ID:bNzKNX0h.net
半グレすれすれな感じの建売会社の所長にヤクザばりに恫喝されて土砂降りの日に作業したことあるよ
結構な都会だから、建物間も狭くてTS据えるのも大変
しかも、古い建物って雨樋が機能してなかったりするからTSにもろに土砂降りの雨が
充分に乾かして、内部機能は大丈夫だったけど鉛直とか水平を調整するネジが馬鹿になって、何度修理に出しても完璧には直らなかった

300 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 00:31:12 ID:cC2MuPm3.net
そんなんと無理して付き合っても良い事ないでしょ

301 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 12:47:55.91 ID:fVKCJiXM.net
調査士って自由で儲かる?
売上1000万くらいはほしい

302 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 14:07:34.38 ID:IyAhjJoH.net
油断したらうんこチビった。
加齢と共に肛門の筋肉も緩んでいるようだ。

303 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 14:32:41.18 ID:I6s2GQHN.net
>>301
境界立会なんか先方の都合次第だで
自由なんて有って無いようなもんだぞ。

ゴネる隣地住人をなだめるストレスでハゲばっかだし。

304 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 16:26:13.00 ID:06Rk76Go.net
>>302
俺は100%尿漏れするようになった

305 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 16:39:42 ID:yD+5iORd.net
おじいちゃんばっかやん

306 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 18:08:50 ID:FLxUEa5Y.net
国交省も認識してる事だけど、中古住宅の流通がうまくいかないのって違法建築や不適合物件が世の中多すぎるってのが理由だよな
現在でも、確認申請通って建築したけど検査受けない物件は1割もあるんだろ?
国がガミガミ言うようになって、ようやく9割になったけどそれ以前は7割が検査受けてないとかだし
検査どころか確認申請もしてないとか、建築基準法なんて機能してなかったんだよな
都市計画法違反や農地法違反して建てられた建築物なんて、当然の如く確認申請してないわけだし

「日本人は新築信仰がある!」とか念仏の様に言われているけど、適切に立てられて適切に管理されている中古物件なら何の問題も無いだろうに

307 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 20:22:06.26 ID:FSnNO5iE.net
>>304
Me too.
ほんとキレが悪くなった。
もう早く死にたい。

308 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 22:50:39 ID:FLxUEa5Y.net
>>307
薄いタイプの尿漏れ防止パッドもあるから

309 :名無し検定1級さん:2022/05/10(火) 23:54:57 ID:XCyA3kfk.net
おまいらw
そんなに稼げてないのかww
同情するわwww

310 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 02:01:22 ID:xRl9uLch.net
プロボックスにルーフボックス積んでトータルステーションと素子プリ以外の道具は全部ルーフボックスに積みたい
ルーフボックスと道具の重みに屋根が耐えられないかな?

311 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 07:46:40 ID:jtlzhLa8.net
頭悪そう

312 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 08:57:58 ID:PfHDgqvp.net
自宅周辺の境界点が全てズレていると言われたんだけど
別の調査士が測量し直せば違った結果が出るの?

313 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 09:07:20 ID:qfLlrRJg.net
違った結果というか、何故ズレてるのかという原因はわかる

314 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 09:21:27 ID:PfHDgqvp.net
>>313
ということは、測量自体は誰がやっても同じ結果? となり
別の方が測量するとズレた原因が判明する?

315 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 09:34:09 ID:qfLlrRJg.net
>>314
それは測量と調査しないとわからない
もしかすると前に測量した人がミスした可能性もあるし、
隣接がズレたからそうなった可能性も否定できない

316 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 09:57:45 ID:PfHDgqvp.net
>>315
田舎なので近くに基準点?が無いらしく(半径数百メートル以内に無し)
周辺全体も構図とズレている状態とのことです

つまり、そのような状況で、そもそも測量そのものが正確に出来るものなのか?
(別の方が測量すると違う結果が生じるのか?)という疑問です

317 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 10:15:22 ID:yCIgDH8q.net
>>316
だから測量せなわからんと言ってるだろ
しつこいぞ

318 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 11:48:32 ID:299WlhhS.net
素人は聞けばすぐ答えが出ると思ってる。
電話で延々と状況を説明するが時間の無駄。
現地見ずに測りもしないでわかるか。
神様じゃねーんだよ。

319 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 13:53:28.93 ID:2zWeldss.net
>>316
前にやった調査士が間違えていない限りは誰が調査しても同じ結果になります
ズレ方にもよりますが通常は全体的にズレている場合は特に問題はないので気にする必要はないと思われます

320 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 17:49:50.07 ID:6tOfLPyP.net
一筆だけ見れば合ってても
街区全体で見ると地図とずれてたりして

321 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 19:22:18 ID:OXZMYZ8t.net
昭和40年の頃の国土調査で公共座標とエリア一帯がズレてることあったな。
その時はもう一筆測量を任意座標でやるしかない

322 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 20:08:24.34 ID:5VBN6RPv.net
砂防の指定に地権者の同意は不要らしい
静岡県が叩かれているな

分筆の登記にも隣地の地権者の同意は不要だよな
立会い不調でもどんどん出して行けばよい
登記を処理しないと法務局が叩かれるだけだ

323 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 20:24:05 ID:gUg0Pl5U.net
羊先生w
disりではなく権利の方が向いていると思うww
試験勉強得意そうだし司法書士取ればwww

324 :名無し検定1級さん:2022/05/11(水) 21:14:56.89 ID:hgQioKCG.net
> 分筆の登記にも隣地の地権者の同意は不要だよな

条件付きだけどその様な通達出たじゃん。
俺は出る前からやってたけどさ。
だって筆界は客観的に決まっている、私人間の同意で恣意的に動くものじゃないってのが定説なんだからさ。

325 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 11:42:25 ID:kLVlNCJY.net
ヤブ蚊が飛び始めた。
これからの見積はヤブ蚊手当を加算しとくよ。
あと酷暑手当も。
割増貰わないとやってられない。

326 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 12:32:20 ID:Q7Er2P+h.net
梅雨から秋にかけては一番廃業したくなる時期だな

327 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 12:34:34 ID:s0sCrD83.net
ヤブ蚊はズボンに防虫スプレー
上半身は汗かいて薄まってしまうからスプレーは諦めて空調服
顔面を網で隠すタイプの帽子で顔はガード
視界が気になるなら、強力なネッククーラーで首から上に蚊が近寄れないように対処
ネッククーラーの中には音がめっちゃ五月蠅いのがあるから注意
空調服のファンは腰付近だから音はあんまり気にならんが

328 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 13:01:31 ID:TWX9K5Yn.net
貴殿らはもう空調服を備えたか?

329 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 13:13:20 ID:OHbsUvpy.net
空調服は長袖の方が涼しいな。

330 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 16:23:01 ID:1d7ThzOL.net
雑草が枯れて境界標を見つけやすくなるし虫はいないし、何かと冬のほうが仕事しやすいよな。

331 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 16:33:03 ID:OHbsUvpy.net
真冬の吹きっ晒しで GNSS 立てて 30分突っ立ってる寒さとか。

332 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 18:24:20 ID:Q7Er2P+h.net
猛暑日に30分立ってるよりはマシかな
寒さは着込めば平気だけど暑いのは何ともならん

333 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 19:39:52 ID:s0sCrD83.net
千葉県では他人の農地に勝手に重機道を作ったり立会も無しに樹木の伐採もOKなのね
測量の仕事も簡単そう

334 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 19:57:28 ID:1d7ThzOL.net
空調服は一度着たら手放せないらしいな。
それこそ田舎から出てきた生娘がシャブ漬けになるらしい。
それゆえ着たら何か負けのような気がしてまだ買ってない。
勇気を振り絞って買ってみるかな。

335 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 20:02:50 .net
会社が買ってくれるまでは意地でも買わない

336 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 20:04:26 ID:smxZ+Jdk.net
まあ無くても汗で冷たくなるTシャツだけでも十分だけどな

337 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 20:06:27 ID:s0sCrD83.net
建設現場なんかは昼の休憩だけじゃなくて途中の休憩時間のタイミングも細かいよね
測量業、調査士業なんて肉体労働なのにそう言うのは無いんだよな
労災事故とか起きても揉み消したい放題だろ

338 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 21:17:24 ID:8PEGV1VF.net
今の世の中の感覚からしたら調査士って反社みたいなもんだから

339 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 21:36:43 ID:2YRd13yL.net
空調服は寿命の前借り。
常時扇風機に当たってる状態だもん

340 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 21:37:59 ID:f6DX2Seh.net
不動産屋を反社と蔑む俺自身が反社となっていたとは深淵を覗いた気分だ

341 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 22:00:30 ID:1d7ThzOL.net
>>337
建設業は10時と15時に30分間キッチリ休憩する。

342 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 22:01:56 ID:w4hTp+1h.net
不動産屋は今でも反社多いよな
立会に当たるとどう見てもカタギじゃないのが来たりする
先月も隣接が不動産屋の所有地だったから通知だしたら出てやるから13万払えって言われたわw

343 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 22:44:45 ID:1idteQJJ.net
>>337
俺は1時間に1回休憩してるからお前らと一緒にするな

344 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 22:45:06 ID:ZG8dcOez.net
>>342
13万とか可愛いもんよ
ハンコ代最高200万払えって言われたことあるぞ

345 :名無し検定1級さん:2022/05/12(木) 23:30:28 ID:hjhvmL5r.net
10時15時休憩は慣例なだけだから
現場によっては無いところもあるし夏場だけのところもあるし
安衛法て決まってるわけじゃないから作業員が勝手に休んでるだけなんだよ
だから勝手に休憩取ってろ

346 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 00:18:24 .net
>>344
そう言うのって結局どうやっておさめてるの?
金なんか払わないだろ?印鑑押してくれるの?

347 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 07:11:27 ID:KlEVVIMV.net
200万円は論外だけど10万20万はあり得るかもね
そこは依頼主が払うと言えば調査士がアレコレ言う問題でも無いだろ
金額の交渉なんてしたら明らかな弁護士法違反だぞ

348 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 08:02:47 ID:ri9H4AUF.net
>>334
早く買わんとすぐ品切れになるぞ。
すぎちゃんみたいなデニムノースリーブで良きゃ多分買えるけどな。

>>336
その上に空調服を着ると完璧。
できたらピチピチのシャツ。

349 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 10:01:24 ID:qbSf62QH.net
俺は、依頼者が隣地の要求する300万を払うって言ったので300万円と引き換えに
印鑑を貰った事がある。

350 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 15:06:57.49 ID:32ml3ZHV.net
空調服は、確かに扇風機の直当たりだから身体には良くないかもなぁ
でも、人間の体温より高い37度から40度とかの外気温の中で無防備に作業するよりはマシだろう
自分は平熱が37度ぐらいだから、多少は何とかなるけど平熱35度の人が39度とか40度とかだと氏ねるんじゃね?

351 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 16:55:18.23 ID:ri9H4AUF.net
ウンコする時は空調服のスイッチ切っとけよ。
めちゃくちゃ臭くて死ねるぞ。

352 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 19:11:53.88 ID:8/Bb/pA1.net
ウンコ踏んで車乗って
暖房足元送風の破壊力すごかった

353 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 19:53:00.25 ID:m7R+8eW/.net
空調服着てコンビニ入ると一瞬で身体冷えるよな

354 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 20:20:19 ID:TMjsxyLG.net
確かに、空調服のスイッチONのままコンビニ洋式トイレでウンコすると顔に何とも言えない風が当たるわw

355 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 21:56:48 ID:5Tsstgh1.net
この仕事って独特のストレスが溜まるじゃん?
どうやって発散してる?
最近忙しくさせて貰ってるのは有難いけど、上手く発散出来ない…

356 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 22:40:31 ID:AvdIIkhI.net
>>355
風俗通いは調査士の常識

357 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 22:40:49 ID:e81sTU0r.net
>>355
それこそ人の真似なんて無理よ
自分で探さないと

358 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 23:09:22 ID:TMjsxyLG.net
自分の知り合いだと、風俗通いでストレス発散かなぁ
酒で発散してるのもいるみたいだが

自分自身は小規模ながらもガーデニングっぽい事して毎日密かに楽しんでる
ストレスは発散するものじゃなくて解決するものだとの認識
ストレスになる事件・出来事があればそれを解決すれば消えるって感じ
ガーデニングは精神を平常に保つための手段
アサガオは簡単に育つから楽
アサガオも立派なガーデニング
冬場は植物に関する書物を読んでいる

359 :名無し検定1級さん:2022/05/13(金) 23:30:58 .net
>>349
流石に筆界特定した方がマシじゃね?

360 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 02:18:11.56 ID:e2CmBFvN.net
さすがに300要求してくるのはカタギじゃないだろ
俺が調査員なら絶対いやだわ

361 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 07:06:43.37 ID:gDhV5BkR.net
普段外仕事でボロボロなのに、休日に畑いじりは無理
風俗やキャバクラ はコロナが怖いから我慢してる

362 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 07:43:34.38 ID:PFBybG/b.net
楽しくて調査士やってるんじゃないの?

363 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 08:07:16.27 ID:kVlyfGOB.net
>>355
俺がやらなくてもどこかの調査士がやる。
どこかの調査士に仕事持っていかれるくらいなら俺がやるわと自分に言い聞かせてやっている。
軽トラがギリギリ入れるかどうかの狭い道に面して建ってる家を見て、資材を全部手運びで苦労して建てたんだろうな、それに比べれば俺も我慢しなきゃなと自分に言い聞かせる。
ストレス発散ではないが俺はそうやって自分を奮い立たせてる。

364 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 08:22:30.30 ID:oIE6zP+C.net
そこまで追い詰めてやるもんじゃないだろw
多額の借金やノルマが無ければ気軽にやるのが自営業のうまみなのに
まあ金が欲しいなら仕方ないけど
この仕事で相当なストレスを感じるなら向いてないって事だな

365 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 11:35:44 ID:qkyy3T4z.net
立ち会いやハンコもらい日時約束してたのに、当日いないのはみなさんも経験積み?
まだまだ初心者だから上手くいかないね

366 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 11:40:46 ID:i9cfWZXB.net
>>359,360
1回目は、開発がらみの地元水利委員と区長と境界確認書の印鑑だった。
2回目の300万は、建物の売却に伴い買主のファンドからの境界確認書取得が、
絶対条件だった。
2件ともこっちの報酬も300万貰った

367 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 12:35:36 ID:N6H+YlUn.net
>>350
空調服で思うのは、ファンにホコリがびっしりになった時使い捨てになるんだろうか?って
未だ不安
導入したくても我慢

むしろ、蚊取り線香以外で虫対策は何かないだろうか?って思う

>>355
12時間以上寝てればストレス軽減された。

368 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 12:36:39 ID:N6H+YlUn.net
>>366
場所によっては、売却価格が億前後なら、300万程度は はした金程度の認識かもな

369 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 12:47:20 ID:kVlyfGOB.net
>>365
たまにある。
単純に忘れてたのが100パーセント。
嫌がらせで来ないってのは経験した事ないな。

370 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 12:54:16 ID:963u2TX4.net
寝るのはストレス発散になるらしい
寝れなくなったら色々とやばい

371 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 13:20:12 ID:bjox2gXy.net
>>369
忘れてただけみたいでした
直前に再度連絡しなきゃダメなんですね

372 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 13:29:59 .net
みなさん、ズブの素人を雇うときどのぐらいの期間で使い物になることを
想定して雇いますか??

373 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 13:38:05 ID:N6H+YlUn.net
最低でも1年は見るべき、特に儲けの主体になる確定測量も考えたら、やっぱ1年は最低でも下地を作らせるべき

374 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 14:13:44 ID:xvPuVm+r.net
蚊取り線香や、より強力な「森林香」が良いんだけど全身に匂いがついた状態で自宅に帰るとペットや昆虫、爬虫類に影響無いのかな?
蚊取り線香は、山ビルにまとわりつかれたときに「ジュッ」て焼いて引き離せるから良いんだけどね
ただ、火気厳禁の山林に蚊取り線香は多少は躊躇しちゃうわ
畑いじりは体力使うからな
お花に水やりぐらいなら楽で良いよ

375 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 14:15:54 ID:jFYG1Bns.net
補助者として雇うなら5年以上かな
経験無しで勉強もしていないとなると法令も分からないから重要なパートを任せるには5年以上くらいは経験が必要でしょ

376 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 16:19:07 ID:HGupvKTX.net
5年もおるわけないやん

377 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 16:27:33 .net
1年鍛えたら測量から登記申請、各種手続きまで放置しておいても
任させられるようになるのかな?

378 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 17:12:03 ID:HzYnD4VT.net
10年以上補助者やって登録して隣の県のやり方分かりませんってのもいるからなぁ

379 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 18:01:47 ID:Y4E9rvHR.net
東京で開業してるけど隣の県のやり方なんか知らんよ。
まぁ役所に聞けば普通に教えてくれるから困ったことはないけど

380 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 18:04:26 ID:oIE6zP+C.net
最近は測量会社の社員が資格取ってそのままその会社にいる人が多いみたいだね
まあ1人でやる自信が無いんだろうけど

381 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 18:18:50 .net
で、みんなは仕事教えてる?教えなくても勝手に育つもん?

382 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 18:27:44 ID:zqFq/HOh.net
自分がゴミクズ未経験の癖に開業者のフリして書き込みしてるのがダセえ

383 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 18:49:09 ID:Mq4GS8tC.net
>>380
むしろ昔はかなりの人数がいたけど最近は殆どいなくなったな
うちの会じゃ半分引退したような爺さんが数人いるくらいだわ

384 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 18:53:01 ID:HzYnD4VT.net
>>382
何で高校生が書き込んでるんだ?

385 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 20:13:47.33 ID:6yO3pev3.net
>>382
ポポ様の悪口やめろよ

386 :名無し検定1級さん:2022/05/14(土) 21:39:37.00 ID:xvPuVm+r.net
隣の県は、やり方が全く違うケースもあるからな
自分とこは一方の隣の県は筆界確認書に実印&印鑑証明書求めてくる自治体も残ってる
もう一方の隣の県は筆界確認書は図面に割印じゃなくて、見取図も無いA4の確認書にみんなが連署していくスタイルの自治体だらけ

387 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 12:59:01 ID:wiQZxrZm.net
隣の県の道路査定はやりかたが全然違うのでやりたくない。
はぁ?って首傾げることが多いのでストレスだ。

388 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 17:49:39.43 ID:Ic96bwEM.net
道路査定は
東京、埼玉、千葉、神奈川が安パイ

389 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 18:49:16.19 ID:ya4lcA6O.net
幅員4m以上あるのになんで対向やるんだよと言いたいけど、そういう場合なんて切り返す?

390 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 19:37:37.73 ID:8F1V7LlS.net
本気で言ってるならお前もう調査士やめろ

391 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 19:56:46.39 ID:ya4lcA6O.net


392 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 20:15:01.28 ID:GVQQ+PNv.net
??

393 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 20:44:47.75 ID:nMAzz4vj.net
???

394 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 21:12:25.57 ID:K1l1u+ND.net
マジレスするとw
道路の幅員関係なく未査定なら対向も含めて道路境界確定するだろww
市町村によっては幅員4メートル以上取れてたら方決めで良い所もあるけどwww

395 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 21:30:28.98 ID:zNnOIzEw.net
>>394
関西にそんなとこない
里道水路なら対側含めて確定ってとこはあるけど

396 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 21:44:39.34 ID:K1l1u+ND.net
イマイチ分からんのだけどw
関西って道路査定は基本方決めなのかww

397 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 21:56:22.13 ID:Ic96bwEM.net
多分ありそうなのは
未査定の道路境界
確定しました。
結果、対抗側の土地0.1㎡ほど下がりました。
下がったから、地積更正登記必要になるんじゃないですか?
その登記費用とか全部、そっちで負担してくれるんですか?

固定資産税の課税対象の土地の現況に影響して課税価格変わりますよね?
どう対応すればいいのですか?

ってツッコまれた場合どうしようって恐怖は俺にはある。

398 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 21:57:01.94 ID:Ic96bwEM.net
較差の範囲とか説明しても、頭の固い方とかには難しいし・・

399 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 22:25:40.51 ID:n+Qw3rCD.net
俺のとこも道路・水路が現況4m以上なら対側の確認は必要ない

400 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 22:32:32.02 .net
必要になるとこあるのかw
めんどくさすぎてやってらんないなw

401 :名無し検定1級さん:2022/05/15(日) 22:39:38.18 ID:bjCJDLpy.net
駆け出しものです
見積算定でおしえてください。
他事務所が境界確定した土地の分筆依頼で
境界点の点検作業の見積の項目は何になるのでしょうか。
よろしくおねがいします。

402 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 05:55:20 ID:q+UlrYL4.net
>>397
地積はチェック要素の一つだけど、それ言い出したら隣接地の地積は全部確認しないといけなくなる話にならない?
 そもそも測量地との筆界のみ確認したいんだから、道路の管理界なんか知ったこっちゃ無いですわ

403 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 07:06:49 ID:+QHdGLyz.net
うちのところは隣接道路が2項であれば現況幅員(2項道路の後退基準で)4mありなし関わらず道路向かいの立会要だわ
よそは違うんだな

404 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 07:53:40 ID:8kbsoEfj.net
4mだろうが6mだろうが道路の幅が決まってるからには片側が決まれば自動的に対面も決まるので立会が必要。
例外で区画整理とか耕地整理の地域は立会不要ってのがうちの地域では多い。

405 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 09:17:23 ID:Tz0hPCHM.net
管理幅員や現況幅員が6mのとこでも、対側地立会い必要なとこが隣の地域にあるわ
本当にクソ

406 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 09:19:43 ID:4nmqIPeu.net
>>401
点検測量にしとけばいいやん

407 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 09:51:11 ID:DSQu/3G0.net
対側敷地の立会とかあるんだな
俺んとこの地域はやったことねぇわ

408 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 10:44:52 ID:fpKMHkM9.net
役所が説明やってくれるならどっちでもいいわ。こっちに全部説明させて横で立ってるだけの職員とかおるからな。

409 :名無し募集中。。。:2022/05/16(月) 10:46:17 ID:ET43C5X3.net
俺んとこもないな

410 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 11:39:31 ID:8kbsoEfj.net
景気によって公務員の質がばらつきすぎる。
凄いしっかりしたのもいれば全然頼りないのもいる。
年齢と景気を当てはめると納得する。

411 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 14:54:34 ID:7tq632A6.net
公道の管理幅員が6.000mなら、その根拠を示してくれれば良いんだけどな
区画整理図面に敷地の辺長と同じフォントや大きさで幅員が6.00mとか記載されていれば良いけど
古い見取図に手書きで「6m」とか書かれても信ぴょう性無いだろ
尺貫法時代の古い図面でmに直すと3.64mぐらいな筈なのに「管理幅員は4.00mなので対側と立会って4m確保してください」
って平気で言ってくる道路課の職員もいるからな

412 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 15:00:14 ID:4nmqIPeu.net
>>411
管理区域線4m、道路境界線は幅3・64でいいじゃないか
なにがおかしいの?

413 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 15:10:35 ID:PKSYCymv.net
対側の承諾なんか里道でも水路でも弁護士併設の事務所だったら
必要ないと思う。幅員決まってるから対側も同意もらってください
にうちの弁護士は先に幅員きまってる証拠を提示してくださいって担当者に
いつもいってる。他の事務所は対側まで承諾もらってるみたいやけど
うちの事務所はすぐに訴訟するから対側の承諾なしに決了してるよ
いちど訴訟したら取下げしてくださいとお願いされてから必要なくなった
訴訟したら対側の承諾なんか必要なくなると思うよ、
あんなん欲しいんやったら市の職員が貰いに行ったらいいと思うし幅員なんか
決まってない里道でも水路でも途中で幅員変わってる所なんかいくらでもあるし

414 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 15:44:02 ID:8kbsoEfj.net
対面の同意が得られず不調に終わったとしても、対面が将来査定の申請出せばそこになるんだよな。
ゴテても何の意味も無いし、同意を得ようとする役所もただ単に文句言われたくないってだけ。
役所のする事ってそう言うの多いよな。
文句言われたく無い為だけに余計な手間とか書類が必要になってくる。

415 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 16:50:10 ID:7tq632A6.net
この600奥円ってのは既にあっち側に全額払ってしまってるんかな?

グループから見て、この金額は大きいんだろうか?

積〇の地面師事件の時は、大したダメージ無かったよね
社内の権力争いの具材にはされたが

416 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 18:10:45 ID:R+zLLqE6.net
対側があるから請求出来る金もあるからな

417 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 19:22:41 ID:+QXDfCWx.net
田舎だと国道じゃなければ無理です。

418 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 21:55:01 ID:B7HcZ7e8.net
国道の確定とか金貰ってもやりたくない

419 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 22:55:58 ID:gxneaY8k.net
固定資産の納付書中の登記建物の所在地番が登記記録の所在地番と異なるんだけど、更正できるかな?
てか、表題しょゆうしゃのかんじが一文字違うw

420 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 23:49:28 ID:pywUZtbo.net
>>407
1項道路で
未確定の場合、対向側の方も立会必要になるな。

421 :名無し検定1級さん:2022/05/16(月) 23:52:35 ID:pywUZtbo.net
>>411
若い職員、他部署から移動してきた職員っぽいなら
古い図面で1間で表記してる場合あるんだけど
職員、1間の単位も知らないってことがあって、唖然としたな。
1間は1mとかじゃないですよ?ってツッコんだら混乱しちゃって、ベテラン職員がやってきてき対応してもらったことはあったな

422 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 00:26:38 ID:d+JhHOUw.net
羊先生w
自分が解らないからってww
安意に作製者の先生に聞くのは迷惑だよwww
そんな調査士は登記官にも呆れられよwwww

423 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 10:03:32 ID:7GI7MbTO.net
眼科医が白内障の手術動画を業者に売ってニュースになってる。
目ん玉のアップだけだろうから個人を特定なんか出来ないのに。
面倒くさい世の中になってきたな。
メディアは何でもかんでもニュースにして商売にしたいだけなんだろうけど明日は我が身。
地積測量図や建物図面の取り扱いには注意しようぜ。
個人を特定できなくても手術動画は患者個人の情報という取り扱いみたいなので、所在や地番など伏せていてもダメみたいよ。
ネットにアップする事は無いが同業者や不動産屋に渡す事はいくらでもあるよな。
問題になってから考えればいいか。

424 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 11:47:50 ID:kc4vsMG4.net
>>395
関西うらやましわあ
でのセットバックの時の中心線の求め方困らない?

425 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 11:49:52 ID:kc4vsMG4.net
ちなみに対面も確認した時ってその分も報酬もらってる?

426 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 12:19:41 ID:hYguHjRn.net
こっちの境界確定する為に必要な作業やるんだから貰う

427 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 15:18:02 ID:H/a4LK7G.net
目ん玉のアップからでも虹彩認証作られる可能生が今後出て来るんじゃね?
インスタとかツイッターでピースサインで指が鮮明に写っていると指紋を悪用される可能性があるって警告されてるんだから

428 :名無し検定1級さん:2022/05/17(火) 22:25:34.95 ID:jPczfWo6.net
>>425
初めから分かってれば見積もりに入れるけど
イレギュラーな確認の場合は取れないわ

429 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 09:58:50 ID:FjRQh+Y/.net
同じ県内の離れた市役所は、対向地の地主に市役所から呼び出ししてくれたので
びっくりした。
財務支局なんか全部こっちからのお願いなので、対向地の地主になんでって言われて
グダグダになることもあったから

430 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 10:22:23 ID:8T+7Et2j.net
>>423
地積測量図や建物図面は法務局で誰でも取得できるんだから問題ないだろ

431 :名無し募集中。。。:2022/05/18(水) 12:03:13 ID:toyuqOlG.net
対抗地の地主からしたらうちの境界関係ないやんけ
何で行かないといけないんだとなるし

432 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 19:05:55.89 .net
そんなもん、国とか市の決まりだからって言って
悪口でもいっとけばおk

433 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 19:33:32.08 ID:M4TO8ChT.net
強制力も無いし法的根拠も無いんだから、依頼主が「対側立会い分の報酬払いたくない」って言うんだったら弁護士立ててもらわないとな

434 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 20:25:47.12 ID:nmW2/hCj.net
売買なり分筆なり必要だから測量してんだろ。
対側分の報酬ケチる奴なんておるか?
ほんとここには本職になりすました奴しかおらんな。

435 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 21:11:34.55 ID:7AdpJO//.net
むしろ、道路証明出るために、道路境界を行う場合、本来数十万円かかるんですが
今回測量地負担でやっておりますので立会頂けくだけで無償で確定までやります!ってアピールすればええやん

436 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 22:49:17.56 ID:HrWb5otB.net
実際、対側が呼ばれるのってかなりお得だよな
1円も出さずに確定できる訳だし
それなのに協力なんてしねえよと絡んで来る奴がいるんだよな
まあ、そういう奴は決めてやらないけど

437 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 22:55:36 .net
対側って確定になってんのか?

438 :名無し検定1級さん:2022/05/18(水) 23:25:13 ID:fbFrkK4w.net
確定は言いすぎだけど狭い道で対側(申請者側)が確定するのはかなりお得だと思う

439 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 08:08:26 ID:hVLd459q.net
https://www.gifu-np.co.jp/articles/-/78068

440 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 12:49:04 ID:1yuttVqS.net
これはいいニュースだねw
初めてこんなニュース見た

441 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 13:27:42 ID:Z/X+oDjs.net
ツイッターしてて結構嫌なのが、明らかに仕事を頂ける相手ではない人からのフォローがくるとブロックしてます。
例えば、自分の方が知識があると先輩面してくる調査士とか、
司法書士兼調査士事務所の🔲代目とか、ブロックしてます

442 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 14:45:30 ID:GLX7+tNb.net
知識があるとかないとかどうでもいいんじゃ
必要最低限仕事を回せるだけの力があって、営業バンバンこなして仕事とってくる奴が大正義なんじゃ

443 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 15:22:50.62 ID:gAYXGsO5.net
以前はちょこちょこ仕事くれてた税理士が最近は質問だけして仕事をくれない。
必要書類とか登記が出来るかのついでに報酬も聞くのだが、本当に聞きたいのは報酬で他の調査士に回してるんだろうな。
真面目に質問に答えてあげて仕事来ないと腹立つよ。

444 :名無し募集中。。。:2022/05/19(木) 16:01:42.76 ID:bC76O9rs.net
見積りだけ出させる不動産屋とかな

445 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 16:34:19.06 ID:2CZM7oSr.net
>>441
初試験超佐志って茶釜?

446 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 17:26:43.38 ID:tqtN9/Qy.net
>>441
F本さん、相変わらずだねw

447 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 17:27:11.54 ID:Y+IdVdGM.net
仮測量中や、立会い中に平然と「以前、杭はここにあったけど気に入らないからワシが抜いた」って言い放つ隣地地主がいるからな
犯罪って認識は無いんだろう
まあ、大体は時効だわな

448 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 18:16:15.09 ID:40qnGw0u.net
>>442
ポポが本音で思ってそうだなそれ

449 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 19:03:15.57 .net
>>441
TwitterやSNSやってる調査士見るとほんとうに気持ち悪いの多いよなw
調査士特有なのがまた・・・

450 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 19:08:22.53 ID:yFTdM2cY.net
>>449
自ら自分のバカを世界中に晒してるからね
一緒にされたくないから近づかないようにしてるw

451 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 19:17:55 .net
>>450
・ダサイ
・不細工
・頭悪そう
・なんかプライド持ってる
・貧乏そう
・面白くない

調査士って他の士業に比べてこれらの割合が異様に高くないか?
クラスの中の陰キャって感じの奴らが多すぎる

452 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 19:51:43 ID:BoSym287.net
>>451
それまさに441w

453 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 20:30:41 ID:GLX7+tNb.net
調査士が集まるスレでこうもネガティブな書き込みするとは恐れ入った
俺もお前も調査士ならその時点で同類なんだから仲良くしようぜ

454 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 21:01:49 ID:h3F6fRdi.net
くい先生登録一年目で登記件数450って凄いね

455 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 21:36:37 ID:UsOSNblW.net
twitterで士業を名乗ってる時点でクソだわ

456 :名無し検定1級さん:2022/05/19(木) 23:34:29 ID:LlmsEgPA.net
>>451
ダサい、貧乏そう
これは大体合ってる
プライドが高い、陰キャ
これは司法書士に多い

457 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 00:15:07 ID:6Rex2Wi4.net
調査士が集まると動物園みたいでおもしろいよね

458 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 02:42:17.75 ID:75MhMOpc.net
弁護士併設事務所良いなあ
道路課に強気に出られるやん

459 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 06:25:45 ID:D11NTH6o.net
司法書士さんてプライド高そうな話し方する人が多いよね
打ち合わせするといつも説明なげえ!くでえ!って思う事が多々ある

460 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 07:03:19 ID:sUOvZp2/.net
>>454
事務所引き継いでやってるからな。ゼロからいきなりだったら相当な営業力だが。

461 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 13:04:40 ID:VeLCYSw5.net
調査士に承諾取らしたり、なんでも負担けるのわ、いいかげんやめてほしい。
調査士が儲かってた時代はもう終わったで、財務省、県、地方自治体
測量タダ、承諾もらうのもタダで出来ると思ってる奴大杉やねん
だからみんな廃業して行くんやろな
体側の境界不調でなんどか仕事にならんかった事あるで

462 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 13:12:48 ID:D11NTH6o.net
うちは2人でやってるけど件数も多くないけど
タダではやらんし、仮測なんてのもやらんから普通の値段でやって普通に食っていけるで
毎年所得も4桁あるし、たぶん経費とやり方と度胸の問題だね
恐らくほとんどの調査士は色々と断れない、安くやらないと次に仕事が来ないっていう恐怖心で仕方なくやって
負の連鎖に陥ってるんだろうと思う

463 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 13:28:43 ID:VeLCYSw5.net
体側の承諾とか財務省の全筆確定の事をいってるんやで
仮測タダの話をしてるわけじゃない

464 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 16:41:02.12 ID:/cLV5S6R.net
役人ってのは後々クレームが来たときやることやってましたよって責任回避したいだけなんだよな。
その割には肝心な所では抜けてたりな。
本質がわかっていない。

465 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:12:46 ID:C3MmHVNV.net
熱海の土石流問題みたいに、ヤバい筋はとことん優遇するのにな

466 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:18:43 ID:2remfGCb.net
後戻りできないから渋々調査士やってる
ウキウキしながら勉強してる受験スレの奴ら頭いかれてるとしか思えない

467 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:21:35 ID:zgH9Oo2h.net
>>466
なにが嫌なの?具体的に
俺は年収380万円で少しでも収入増やしたいから勉強してるけど、、、

468 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:25:50 ID:/cLV5S6R.net
俺も他に出来ることないから仕方なく調査士続けてる。
答練でA判定とか貰えると嬉しかったな。
今は報酬振込まれた時が1番嬉しい。

469 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:28:26 ID:zgH9Oo2h.net
>>468
俺なんて毎日毎日飛び込み営業でまったく魅力のない商品をずっと売り続けてる
正直合格したらすぐに辞表出そうと思ってる

470 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:29:44 ID:1FPjU5NH.net
>>467
調査士取ると給料が増えるということは測量会社勤務か?
独立開業しても都市部以外は仕事ないけどええんか?

471 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:34:32 ID:7oiyxekZ.net
よっぽど営業力に自信があるかコネがないとまともな生活は送れんぞ
それとも不動産屋の奴隷にでもなるつもりか

472 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:37:48 ID:oQuwlgfP.net
只で仕事するとか地獄だな
金が無いやつは終わってる

473 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:46:30 ID:zgH9Oo2h.net
そんなに仕事ないのか?
ちなみにまったく別の業界で働いてる
完全な未経験でコネなしだ
ちなみに幼児二人で嫁さんパートだ!

474 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 19:59:31 ID:7qQazah2.net
仕事はある
いい仕事はない

475 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 20:17:49 ID:zgH9Oo2h.net
>>474
別に仕事は選ばねえよ
今より年収あがるならなんでもやるよ
自営業で3年で売上800万は目指したい

476 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 20:55:37 ID:qOI+k3zs.net
仕事が多くてバタバタしている調査士の得意先を調べて
そこに営業いってみ。いいことあるかもよ

477 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:00:22 ID:/cLV5S6R.net
>>475
俺も受験生時代はそう思ってた。
せっかくガリ勉して取った資格だから何でもやるよ!ってな。
まあ資格取ってでしか見えない世界もあるから、とりあえず取って開業してみれば?
受験生時代とは違った見えかたがするだろうよ。
君の人生は君だけのものだから好きにすれば良い。
ただ嫁さんと子供が何て思うかだな。

478 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:02:46 ID:JYBwcN5g.net
>>475
俺も10年前はそう思ってたよ、うん

479 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:28:08 ID:JF+MExZS.net
380万しか稼げない無能なのになんで調査士になったら稼げると思ったんだろう

480 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:30:21 ID:BYEQ+Ekp.net
田舎のほうが仕事あるよ
なんてったって人口減ってるのに不動産屋と地元なんちゃってハウスメーカーは新規開業しまくって、大手ハウスメーカーは死にものぐるいで営業してるのにうちの地区の県支部の新規登録10年で二人だもん…

481 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:35:34 ID:zgH9Oo2h.net
>>479
ああ俺は無能だ
間違いなく無能だと思う
だから掛けなんだよ
このまま無脳のまま年収380万で終わるか
調査士として花開くか
それとも失敗して年収200万になるか
失敗したもいいんだ
人生一回きりだからな
失敗覚悟でやるよ

482 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:44:03 ID:/cLV5S6R.net
>>481
嫁さんは良いけど子供には不自由な生活させるなよ。

483 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:52:19 ID:4RzlETvj.net
>>481
調査士に賭ける価値があると思った理由はなんなんだ?
何やる仕事か分かってんの?

484 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 21:54:22 ID:zgH9Oo2h.net
>>483
あーわかってるよ

485 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 22:22:56.04 ID:D11NTH6o.net
売上800万って年収380万以下じゃないの

486 :名無し検定1級さん:2022/05/20(金) 22:53:22.25 ID:uaOqQhi1.net
380万でも会社勤めなら必ずその額を貰えるけど
個人事業だと自分で何とかしないと0円だからな
まして調査士は士業の中でも圧倒的に金がかかる
まともな道具を揃えたら開業資金は1000万じゃ足りないし
全部リースにすると毎月何十万も支払いがある
このあたりも調査士の不人気原因の一つだと思うわ

487 :名無し募集中。。。:2022/05/20(金) 22:57:05.48 ID:aon7Z6y+.net
1000万?凄いですね。

488 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 00:12:08.36 ID:7rg9kdJz.net
非調査士が調査士を語るスレですかw
夢見過ぎww
脳味噌お花畑www

489 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 01:38:51.71 ID:nTPKnNa7.net
開業当初は元丁稚奉公先生ほど備品投資したがって業界未経験ほどケチりたがる印象

490 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 01:42:43.37 .net
300万ありゃ十分だろ開業なんて

491 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 03:39:27.56 ID:9Phdbt3G.net
>>481
なんで儲かる儲かると煽る人がおるか考えた方かいいよ
調査士の場合200万でも成功してる部類かもよ
どうせ起業するなら売り上げ800万とかじゃなく
1億目指す仕事の方がいいと思う

492 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 04:00:33.64 ID:Xu+3rO95.net
なんで独立でワンチャン賭けようとするかね
測量会社に勤めてた方がよっぽどマシだろうに

493 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 06:27:31.04 ID:9lH/qVbe.net
やはりやめておくわ
このままサラリーマン続けるよ
なんかやばそうだし、、、
ありがとうー

494 :名無し募集中。。。:2022/05/21(土) 06:41:33.37 ID:d+st/dnv.net
俺自宅で開業して資金200万くらいだったかな
機械はお古譲って貰ってかかったのCAD代とコピー機リースくらい
最初はね仕事ないしこれで十分やった

495 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 06:59:41.53 ID:CkikuNAE.net
全部新品で揃えたら
車150、器械リース3万/月、道具一式30万くらいじゃないの
そこに家賃やらバイト代がかかるからね

496 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 08:14:33.30 ID:jEq9vPpx.net
司法書士と比べて設備投資が多すぎるのがキツイ
TSをサブスクにすっかな

497 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 08:29:41.30 ID:CkikuNAE.net
ワンマンならリースは月6、7万か
もちろん毎年点検費も掛かる
あとソフト代もあったな
買えば80万、リースなら2万、保守が毎年15万
まあ機材だけで全部で300万は必要よね

498 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 08:53:08.84 ID:6kUmmiSE.net
>>490
俺は200くらいだった
車自家用車、機械中古25万、CAD型落ち新品60万、1そし2台25万、道具一式20万、事務所家賃等30万、パソコン、事務所備品20万、その他って感じ

1000万てそりゃ全部最新機器で新品で揃えたらね、ただ開業してからの生活費いるから別で400くらい持ってたかな

>>497
そんなにしねえわw

499 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 09:05:32.03 .net
>>498
そう、こういうのが聞きたかった
どう考えてもそのぐらいでやれる
金かけるやつはこだわりがあるんだろうけど、結局相手からしたら同じものなんだからさ
金と仕事がないなら時間と工夫でやるしかないんだよね

500 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 09:39:22.21 ID:CkikuNAE.net
俺は500万借りて2年で底をつきそうな時に軌道に乗って助かった感じだわ
運がなかったら借金背負って廃業だったな
ある程度の田舎だと仕事の絶対量が限られるからいくら営業しても何十年もお抱えの事務所から仕事をなかなか取れないんだよね
まあ都会や人口が多い地域は仕事が多いからそんな苦労しないんだろうけど

501 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 09:47:14.50 ID:coPmsHtN.net
>>500
2年かかったのか 営業したの?

502 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 10:11:57.64 ID:IrIpt4z4.net
>>493
こんな評価の掲示板だから真に受けない方がいいぞ

>@sato26shi88888
>5ch?土地家屋調査士の掲示板って初めて見たけど、、、みんなストレス溜まってるんやな
>あんなモンをマジメに見てたら…即廃業して引きこもりニートか生活保護受給者になった方がマシな気持ちになりそうなので見ないようにしてます
|ω・)
>なんかプラスになる情報はあまりなさそうですね 人の悪口言ったりする掃き溜めになってるみたいな

503 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 10:17:10.08 ID:CkikuNAE.net
>>501
最初の1年は営業してたね
仕事はあったよ仮測ただとか大手の仕事をクッソ安くやらされたり
2年目は他の事務所を手伝いしてた
それからとある出会いで仕事が増えた感じ

504 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 14:39:15.18 ID:eCVAJRv2.net
CADに型落ちなんてあったっけ?
今は中古売買すら出来ない様にプロテクトが巧妙になってるのに
昔はUSB認証だったり、不正プロダクトキーだったり色々あったよね

505 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 14:51:14.05 ID:NgLR+9yd.net
そもそもみんなコネがあるから開業しようと思う訳だし
何のコネもないのに開業したらそりゃ大変ですわ
待ってたって客が来る仕事じゃないし、どの会社もお抱え調査士がいるから営業しても仕事なんて貰えない
話を持ってくるのは反社的な会社か、バックマージン目当てか、報酬安すぎて特定の調査士を抱えられない会社くらい

506 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 14:58:06.72 ID:UF2H47m/.net
CADも高いよな
本体100万はまあ良いとしても毎年保守に20万くらいかかるから売上数百万なんて事務所じゃ結構痛いだろう

507 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 15:01:52.53 ID:6kUmmiSE.net
>>504
ある
型落ちの売れ残りを売ってもらったから

508 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 15:18:17.18 .net
実際、CADの保守って一体何やってんの?

509 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 15:21:35.72 ID:Xu+3rO95.net
バージョンアップ

510 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 15:39:41.79 ID:Ak7cW9AP.net
バージョンアップとバックアップぐらいだろうな
パソコンがリースなら仕方ないなら
リースじゃなければ
メモリー増強やHDDからSSDに変えるなど
処理に関してのストレス軽減を目指すべきだろう。

511 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 16:40:12.93 ID:xsC2jvK6.net
はじめまして。
ここって、調査士実務家のスレだと思うので、お聞きしたいことがあります。

土地の一部分につき、処分禁止仮処分を求めたいと思います。
当然他人の土地です。
仮処分を求める権原があることについては、ここでは議論しないものとします。
最終的には、仮処分権者として分筆登記を代位申請することが目標です。

この場合、仮処分申し立てに際し、測量図が必要と思料しますが、土地所有者に知られずに、測量図を作成することは可能なのか?という疑問があります。
測量行為をしていることがばれれば、処分行為をされてしまう畏れがあるからです。
(あえて、「地積測量図」という言い方はしませんでした。)

疑問をクリアする対案として

 ①仮処分申立て時は、大まかなエリアを示した概略図のみでよい。
  しかし、分筆登記に必要な地積測量図は添付できないので、まずは、一筆全部につき、仮処分設定する
  仮処分権者であることを公示できた後に、自らの権原で測量を行い、地積測量図を作成し、分筆と同時に、仮処分の一部解除を行う。
 ②仮処分申立て時は、大まかなエリアを示した概略図のみでよい。
  代位による分筆登記では、地積測量図でなければ却下されるので、審査請求を求める。これで地積測量図なしの分筆登記ができるか?
  (先例などありますか?)
 ③そもそも、仮処分申立と代位分筆登記申請の測量図は同一でなければならないので、地積測量図の添付がなければ、一筆の土地の一部についての処分禁止仮処分申立も、実質的には不可能
 ④そもそも代位による分筆登記など、地積測量図の添付がなければ絶対に不可能で、理論上存在する概念にすぎないものなので、実質的に登記は不可能

など、考えておりますが、いかがなものでしょうか。

512 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 16:47:58.77 ID:Xu+3rO95.net
金出して本職に聞きなさい

513 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 17:07:14 ID:xsC2jvK6.net
別に金をケチってるわけではないのですが、
本職なら誰でも答えてもらえるもんでしょうか。

514 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 17:13:19 ID:e553TRYP.net
>>511
無理
終了

515 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 17:16:48 ID:06PZYfqG.net
弁護士の案件だろ、気持ち悪いやつだな
ほんとキモイわ陰キャちゃねらー

516 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 17:19:59 ID:06PZYfqG.net
品ねえかなゴミクズ資格ニートほんと芯で欲しい

517 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 18:04:28.83 ID:QyOKXSUx.net
地権者に無断で測量したら懲戒対象だと思います。
揉めてる場所なら尚更

518 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 18:49:01.93 ID:Yypb8qIz.net
表示登記は義務登記官は実質審査権あり、故に調査士は行政補助職。
本来的な登記(狭義の登記)は権利の登記これは任意。訴訟の処分権主義と同じ対立構造
故に司法書士のほうが仕事自体は厳しい、金も動くし。

519 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 19:24:16 ID:e553TRYP.net
>>516
お前がしねよ

520 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 20:02:30 ID:Ak7cW9AP.net
>>511
便所の落書きに答えを求めるって、ある意味すげーわ尊敬します。

521 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 22:16:09 ID:xsC2jvK6.net
>>520
仮に有用な回答が得られたとしても、ウラはちゃんと取りますので、ご安心ください♪
アンタも含め、便所の落書きに集う調査士なんて、碌なもんじゃないことも理解しました♪

>>517
確かにそんなことは漠然と感じたが故の質問です。
だとすると、土地所有者に向けて、処分禁止仮処分を申し立てるための、図面を作成するための測量など、
理論上だけのものであって、実質的には不能であるということですかね。

>>515
弁護士>>>>土地家屋調査士 みたいな資格ヒエラルキィに囚われた方ですか?
おっしゃる通り、弁護士案件とかいってもね、弁護士も馬鹿な奴ばかりなんですよ。
こんなことに通じてる弁護士にヒットしねぇし、プライドだけはあるのか、知りもしないくせに、平気でシッタカするような奴ばっかです。
弁護士案件だとしても、弁護士が図面作るわけじゃなくて、調査士がかかわるわけでしょ?
だからこそ、ここに来たんですけどねぇ。

522 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 22:18:09 ID:pyhKF3ub.net
>>521
お前絶対関わりたくない客だな
自分でなんとかしろよ、人に迷惑かけんな

523 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 22:20:26 ID:06PZYfqG.net
>>521
きもっpcから2ちゃんやってるし
シネバいいのにこんなゴミクズ

524 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 22:29:12 ID:06PZYfqG.net
そもそもてめえの請求権はなんだよ
代位すんのになんの請求権で代位すんのよ
ゴミクズ資格ニートがよ弁護士案件だろが
ってかなんで資格板って気持ち悪いやつが多いの?

525 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 22:35:53 ID:xsC2jvK6.net
511にも書いたが、
>仮処分を求める権原があることについては、ここでは議論しないものとします。

も禄に読めないお前は、透明あぼーん

526 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 22:49:26 ID:lc85EItD.net
金貰ってる正式な依頼ですら他人事なのに、ネットの掲示板の質問に答えるつもりは無い。
3行で読むの辞めた。

527 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 23:14:10 ID:xsC2jvK6.net
事実関係が3行で完結する事件しか処理したことのない調査士などお呼びではない。
そもそもの質問自体、無理という結論だとしても、トレーニングとして思考していただければ、ありがたいというだけです。

528 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 23:23:17 ID:pyhKF3ub.net
>>527
何様のつもりだお前
そんな上から目線なやつに教えることはただ1つ
くたばれ、ゴミクズ

529 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 23:31:13 ID:xsC2jvK6.net
お前は無視で十分だったが、、、
調査士スレに集うくせに、その程度のことしかほざけない似非調査士としか思えないお前こそ不要。

530 :名無し検定1級さん:2022/05/21(土) 23:47:06 ID:06PZYfqG.net
お前調査士受験生スレの
ID:iuMX+21n0
↑だろバレバレなんよ
シネや資格ニートきもちわる

531 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 03:31:27.76 ID:4eKCi+5B.net
調査士でもない人間が何でここにいるの?
本職のスレだよ?相談あるなら金払って聞いてくりゃいいじゃん?

532 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 06:55:47.56 ID:K2GhBEwy.net
>>511
座標のある土地なら机上で地積測量図なんて余裕で作れるし、なくても申立範囲の形状によってはなんらかの図面作れるよ。

仮処分申立時は大まかな図面で、登記前には堂々と測量したらええよ。

533 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 08:56:44.88 ID:dsQkB41V.net
>>531
ここの住人は殆どが測量会社の従業員等
本職は勿論、補助者すら滅多にいない
スレタイを見ての通り別に調査士が集まるスレではないので

534 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 10:20:02 ID:x/qfMm4J.net
調査士だけ登録してて実際に業務してる人って
全国にどれ位いるかな
5千人から1万人の間位?

535 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 10:23:12 ID:d1a/kxdj.net
実際業務して調査士業で収入を得てる人は半数って聞いた

536 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 11:09:50 ID:u6ZPQ2+z.net
副業者が多いからな、調査士専業は少ないよ
あのぽぽり様でも副業やろ
年収にしたら200万ぐらいの人が多い
不動産屋との副業が一番いいな

537 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 13:08:11 ID:I/T6SjN4.net
>>534
全国で調査士が16500人くらいだから
実際に仕事をしている人が半分としたら8250人
そして実際に仕事をたくさんやっている事務所って殆どが兼業なんだよな
そう考えると調査士のみという事務所は結構少ないだろうね
5000人を下回っている可能性もある

538 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 13:41:55 ID:A5Pg/xA9.net
土地動かない建物建たないと仕事ないからな

539 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 13:54:34 ID:66e5GgvN.net
最後の花火
法務省が全国の土地家屋調査士に依頼して
地積測量図を全部座標法入りの図面に更新する作業があるさ

540 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 18:22:41 ID:jgSBtKij.net
そんな予算あんのかよ!

541 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 18:27:09 ID:66e5GgvN.net
できるんじゃね?
どうせこれから、法務局の支局数減らすんだし
20~30年後のAIによる行政処理を見越すのであれば
そろそろ始めないとな、実例に近いので
登記事項証明書を電子化したんだから、可能さ

542 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 19:29:39 ID:KzKS3oxD.net
>>511

分筆測量をする場合には、原則としてその土地全体の隣地所有者との境界確認が必要になる。
この境界確認がネックとなる。

下記の条件で対処方法に差が出ると考える

①隣地との立会が省略できる最近の地積測量図(世界測地系の座標による求積の測量図)が
法務局に提出されている場合

この場合は、境界立会を省略できるで、比較的簡単に分筆可能と考える。


②最近の地積測量図が法務局に提出されていない場合

この場合は、隣地所有者との立会を債権者代位権で立ち会う。但しその代位権を証明する証明書が必要
であり道路管理者等隣地所有者の相手方が民法423条の債権者代位権をみとめるかという問題がある。

この境界確認作業に隣地所有者が債権者代理権を認めてくれて協力してくれれば分筆可能と考える。

543 :名無し検定1級さん:2022/05/22(日) 21:27:50 ID:8YMwuYZO.net
>>500
2年かかったのか 営業したの?

544 :511:2022/05/23(月) 01:37:29 ID:vMOmU6dE.net
>>532 >>542
まともにレスしてくださってありがとうございます。

ほとんどフルボッコ状態だったので、もうここには来ねぇと思いながら、自分でも調べていたのですが、
まさに私の疑問そのものを解き明かしている論文を見つけられたので、ここまでの間にほぼ自己解決していました。

https://www.law-kobegakuin.jp/wp/wp-content/uploads/2018/03/41-3_4-04.pdf

裁判所に、もっともらしい図面を提出して、一筆の土地の一部を対象とする、処分禁止仮処分保全命令が出たとしても
当該土地を分筆するためには、隣地所有者の立会を経て作成された地積測量図を添付しなければならないが、
密行性を重視する仮処分であることを考えると、昔はともかく昨今では現実的ではないようです。
私なりの結論としては、一筆全体に対する保全を求めるべきということになりました。
件の土地には、地積測量図はありません。
ただ、昭和20年代に作成された、座標など存在しない、オフィシャルでない図面だけは、たまたま存在しているので、
裁判所に向けての図面は作れていますが、登記添付書類として法務局に提供すべき地積測量図は提供できないのが現状です。

>>532
>仮処分申立時は大まかな図面で、登記前には堂々と測量したらええよ。
保全命令を得ても、登記まで至らないと、処分行為に及んでしまうので、堂々と測量することは無理だろうと結論しました。
この点、>>542
>この境界確認作業に隣地所有者が債権者代理権を認めてくれて協力してくれれば分筆可能と考える。
もまた、債権者代位権を認めてくれたとしても、同様なのです。
なぜかというと、土地所有者はまさに対象土地に居住していますので。

以前、土地所有者とは、別の目的ながら、測量の必要性を議論したことがあるので、
土地所有者とは決裂していない今のうちに、測量代を一部私が負担して地積更正登記でもしてもらったうえで、
現代の求められている品質の地積測量図を備えさせて、
>①隣地との立会が省略できる最近の地積測量図(世界測地系の座標による求積の測量図)が
>法務局に提出されている場合
の流れで進めるのもアリかもしれませんね。

545 :名無し募集中。。。:2022/05/23(月) 07:17:28 ID:ZiU2jbMX.net
日記かよ

546 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 07:39:00 ID:UVzl7Fup.net
荒らしだから無視で

547 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 07:47:36 ID:UgOdTrxo.net
なんでこんなんに丁寧に反応してるんだよ

548 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 11:02:18 ID:yO32edoL.net
>>547
むかし母ちゃんに困ってる人がいたら優しくしなって言われたから

549 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 11:06:13 ID:yO32edoL.net
>>544
>①隣地との立会が省略できる最近の地積測量図(世界測地系の座標による求積の測量図)が
>法務局に提出されている場合
の流れで進めるのもアリかもしれませんね。

これが、できればOK

550 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 17:06:37 ID:LrOPPT4y.net
>>506
保守は解約出来るぞ
最初は粘られるけど。解約してもなんの不自由もない

551 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 19:21:02 .net
保守なんかほとんど意味ないでしょ
あんなのは金持ち事務所がやるだけのことだわな

552 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 19:23:15 ID:EdkJUMs2.net
>>550
保守入ってないと次のアップデートでその分取られるよ
入らなくていいなら誰も入らないし、そんなに甘くない
一気に100万単位で払うより毎年20万くらいずつ払った方がいいでしょ

553 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 20:23:56 ID:JNMrLEB6.net
父親から事務所とお客さん引き継ぐ俺は恵まれてると思った

554 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 20:28:25 ID:r1qR3M6H.net
>>552
俺は10年アプデしてないけど問題ないよ
ただしOSは変えられないから古いPCを使うことになる

555 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 20:48:11 ID:iDzktHE9.net
>>553
これからは、あなたのような人が調査士を引っ張っていくんだよ

556 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 21:25:30 ID:3A48ZYTg.net
ウイングネオ使ってるんだけど他のメーカーソフトの使用感とかどうなんだろうと思っている

557 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 23:28:04 ID:/5ikAcQj.net
10年毎年バージョンアップするんじゃなくて、8年毎ぐらいに新品のCAD購入した方が良さそう
そのたびに、V→XA→TERNDONEとか、大幅に変わるだろうし

558 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 23:38:01 .net
>>557
そういやそうだな

559 :名無し検定1級さん:2022/05/23(月) 23:41:36 ID:nMdZG6EI.net
節約するために
図面は描こうぜ

560 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 00:25:38 ID:t4sFvwR2.net
あなたのような人が調査士を引っ張っていくんだよw
俺は羊先生に引っ張られたいww
大阪のF先生もええでwww

561 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 01:03:33 ID:fp7h1tGa.net
>>557
8年ごとに新品CAD買うぐらいなら
はじめから保守料はらって常に最新版使う方がよかろうに

562 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 07:07:01 ID:EoaM9sFn.net
貧乏くさい話してんな

563 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 08:51:19 ID:aGGdevq/.net
最新版のcadで何か利点ある?
十年以上前から使い勝手なんて変わってないと思うが

564 :名無し募集中。。。:2022/05/24(火) 08:53:05 ID:Qx6WRnGq.net
特に

565 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 09:47:20 ID:D3XVkWM4.net
3D スキャナ対応とかじゃね?

566 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 09:52:29 ID:EoaM9sFn.net
測量会社の兼業や仕事が多い事務所なら他社とのデータのやりとりで最新版が必要になるくらいかな
最新版になればなるほど操作しやすくて効率が上がる
あと保守だから操作やPCに弱い人が必要なくらいじゃない
まあ入らなくてもいいけど、ソフトの操作や不具合で困ったときに教えてくれる人がいればいいけどね
不動産屋が客だと急ぎがあるからそこでトラブルが起きたらご愁傷様って感じじゃない?

567 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 10:22:00 ID:8k+79OtJ.net
新OSへの対応位、無償パッチでやれと思うんだけど
まぁ商売だからな

568 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 10:24:13 ID:KgheM+ei.net
>>566
メーカーの担当者か?

569 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 10:25:51 ID:EoaM9sFn.net
そうそう
たまにOSの更新しないでください。メールが来たり、アップデートしないとOSの関係で正常に動きませんみたいのあるね

570 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 10:28:21 ID:EoaM9sFn.net
>>568
こんなもんソフト使って保守入ってれば誰でも知ってる
補助者や測量会社の社員でも知ってる事

571 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 10:46:03 ID:fp7h1tGa.net
うちは電話サポートまで入ってるけど
新OSの対応さえしてくれるなら保守なんて辞めるな

572 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 11:30:42 ID:2eFYOVO4.net
>>553
俺も似たような立場だが、コネがないと基本的にキツいよね

573 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 12:04:42 ID:mGSc+dVt.net
不動産会社兼業なら1人分の仕事ぐらいわ確保
できるんじゃないかな
調査士だけの即独はやっぱ無理だよね

574 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 12:35:40 ID:q057Ymhj.net
コネなし金なしでも初年度1000万いったが

575 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 12:38:28 ID:GN9w07Zo.net
どうやって?

576 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 13:09:12 ID:Aok1ymZY.net
いよいよ苦しくなったら
現場で先生方のモータードライブTSを盗んで回るからよろしくな!

577 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 13:21:46 ID:qyb9vY7q.net
ヤフオクのTSやたら安いけど盗難品なのか?

578 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 14:11:07 ID:rl4mkXPL.net
ネットで出てるのは倒れたやつとか、廃業した人のだとかも多い
盗品はシリアルナンバーがあるから足が付くらしいからバレるらしい
精密機械はネットが買うもんじゃないね
保証も修理の部品もないから逆に高く付く

579 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 15:38:01 ID:A8LhU9ew.net
盗んだTSで測りだす♪

580 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 16:12:00 ID:VkL5yz3l.net
名前も聞いた事無い様なメーカーのTSや素子プリも似たようなもんだろ
保証や部品はどうすんだろ?

581 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 16:16:41 ID:8hXoWCIM.net
トプコンソキア、ニコントリンブル、ライカ
これ以外のメーカーのTSを使ってる人見た事ないな

582 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 17:57:57 ID:VkL5yz3l.net
一時期、OEMだけどTOPCONがマイゾックス名義で出してた事もあるね
ニコンは、現在はニコンとニコントリンブルで性格分けしてる

工事業者御用達みたいな感じでペンタックスがあるね
ペンタックスのトータルステーションを使っている調査士は見た事ないけど工事現場ではちょくちょく見る

後は、誰でも知ってる電器メーカーからもかつで出ていたけどネットで検索してもヒットしないな
外付け電子野帳の時代のやつ

583 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 19:26:41 ID:9DyCJqUU.net
>>582
マイゾックス?
タジマの間違いだろ。

584 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 21:11:26 ID:NkufGt8X.net
ああ、ごめんごめんw
タジマブランドかw
今でもマイゾックスが作ってタジマブランドで出してるやつ製品はあるみたいね
トータルステーションは今は分からんが

585 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 22:28:46 ID:ok5X3m7L.net
アホな仲介の不動産なんか待たせたらええねんwww

586 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 22:35:04 .net
仕事減ってきたねえ

587 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 23:31:27 ID:9e/rnt9d.net
>>579
行く現場もわからぬまま〜
暗い空家の隣地の挨拶へ〜
誰にもハンコ貰えないと
逃げ込んだこの夜に
自分に嫌気がさした
昨日の夜〜♪

588 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 23:39:01 .net
うわー土地家屋調査士が言いそうな寒いネタ

589 :名無し検定1級さん:2022/05/24(火) 23:47:00 ID:Zs5zNm7b.net
>>585
現況測量の依頼が来たら
その日の夕方までに現場に着いて
測量開始して、夜になったら事務所戻って図面作成
24時ぐらいに現況測量図完成して送る
ってスタンスだから、待たせるの難しいわ

590 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 06:22:26 ID:fdwzfZ2x.net
調査士やってると婚期を逃す、又は家族と一緒にいる時間がなくて相手にされなくなる。
 昼間現場、夜内業はそういうことか

591 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 06:43:15 ID:33krq4k+.net
>>586
10月からまた資材と材料が値上げだからもう金持ちしか家が買えないかもね
うちの近所の大手の建売は材料が手に入らないせいかずっと外壁が無い状態になってる

592 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 08:06:10 ID:13HocyKO.net
>>589
お前みたいなカスがいるから数千㎡の建替、測量日次の日には図面ほしいんですけど?とかいうクソ営業だらけになるんだよ!!!!!!!
丁稚奉公出身か?

593 :名無し募集中。。。:2022/05/25(水) 09:32:48 ID:v+gtactf.net
>>590
寧ろそういうふうに生きたい

594 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 13:42:24 ID:PhchRBqf.net
来年開業予定なんだけど
なんかやっておくことある?

595 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 13:46:40 ID:Ap2NNiCX.net
TSは最新のがいいけど何使うの?

596 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 13:54:31 ID:PhchRBqf.net
まだなんもきめてない
ただソフトは福井コンピュータでいこうかと
お膝元なのでね

597 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 14:09:42 ID:0YCUkVTj.net
CADは今のうちに買っておかないと、その内サブスクになりそうでな
つい最近サブスクについてどう思う?みたいなアンケートが送られた記憶があったのでね
電子平板はサブスクになっちまったし

598 :名無し募集中。。。:2022/05/25(水) 14:30:25 ID:MnTY8FrA.net
>>596
福井は高い
周りの調査士が使っているソフトを調べた方が良い

599 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 14:31:36 ID:aG0PNdne.net
ドラレコがサブスクになってちょっと怖いと思うわ
行動が可視的に記録されてしまう

600 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 17:01:34.80 ID:5taXN5Cl.net
補助金で半額はいいよな

601 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 17:13:02.05 ID:/3nua07h.net
ロシアから木材が入ってこないとどうなるんだろうねぇ
北米、北欧、東南アジアからの輸入だけで賄えるのかね

602 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 17:33:10.80 ID:33krq4k+.net
事業復活支援金申し込んで16日で振込手続きになった
2月だけ入金が少ないから申し込んだけど
今回の申請はなかなかハードルが高かった

603 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 17:36:03.40 ID:33krq4k+.net
>>601
家の値段がまた1割高くなるって話だね
去年3000万だった家が3600万くらいに値上がる感覚らしい

604 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 18:10:43.19 ID:FeZzcD2n.net
福井だめなんかー
んー先輩使ってるやつ全部調べて多いやつ使うか!

605 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 18:48:47.67 ID:/gkhJIh+.net
使い慣れたソフトがいいよ
最初に使うCADが一番使い慣れてるだろうけど

606 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 20:06:32 ID:/3nua07h.net
>>603
幻冬舎オンラインに
築戸建て住宅「建築費用」のナゾ…
基礎工事・屋根板金・外壁タイル左官など、実際の金額目安を解説
ってのが出てるね
木工事の部分のみに木材の値上がりが乗っかってくるわけじゃなくて、他の工事にも影響あるだろうね
日本の木材は海外の物に比べて細いけど、端材や合板材とかには使えるけど、国産の値上がりもえげつなさそう

607 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 21:23:27.99 ID:7/r3CSwu.net
>>604
福井がダメな理由がわからん
調査士として、測量士として
土地開発、建物関連

よくわからないソフト使うより、全国の士業の先生の多くが使ってる福井がベター

608 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 21:24:27.68 ID:7/r3CSwu.net
>>606
時代は3Dプリンター住宅、発泡スチロールのドームハウス
木材以外の安価な住宅が増えるかと

609 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 21:41:55.09 ID:ANsDJKj0.net
福井は調査士には不要な機能が多くて値段が高いからな
あれはコンサル向けでしょ

610 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 21:59:22.70 ID:2AYqJoqD.net
インフィニティでいいんじゃねーの
俺は福井だけど

611 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 22:25:34.86 ID:/qWvKD64.net
発泡スチロールか
火事になった場合は、燃え上がるんじゃなくて有害なガスを出しつつ融けるのか

612 :名無し検定1級さん:2022/05/25(水) 22:28:09.77 ID:/qWvKD64.net
キャンプ場で道具が盗まれたり、農機具が盗まれたりと物騒な世の中になってきたな
その内、ワンマン測量でトラバー点回しやってる間に自動追尾TSや一素子プリズムが盗まれる時代になるんだろうな

613 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 09:13:16 ID:Cec7jukp.net
福井とアイサンで半々くらいなのかな

614 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 09:28:41 ID:2PD/p1uZ.net
福井使ってるけどなかなか使いやすいぞ
点の記オプションがすごく役立ってる
アイサンは使った事がないから比較できないけど

615 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 10:28:59 ID:PL4AgYFU.net
>>614
点の記オプション使う機会はどんな時
調査士では使った事ないけど

616 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 10:38:23 ID:fC5jDSxS.net
俺は公共事業もやってるから便利に感じてるけど
成果まとめる時とか役場に立会申請する時にもよく使ってるよ
自分で様式作れるからその辺も便利かな

617 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 10:38:30 ID:9lYC31ok.net
愛さんはGUIが壊滅的にダセーからな。
ボタンアイコンのダサさなんとかしてほしいわ

618 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 11:14:10 ID:jVDGa1bs.net
福井は測量業者向け

619 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 11:15:43 ID:blzKSIPK.net
CADはアイサンの方が使いやすい

620 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 11:53:22 ID:1VjG3/iD.net
アイサンのウイングネオ?か何かを2年ぐらい前に一度だけ見て少し触らせて貰った事がある
アイコンは30年ぐらい前の三国志とか信長の野望みたいなPCのシミュレーションゲームみたいな感じだったなw

621 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 13:17:31 ID:hclJsIc0.net
法務局が使ってるCADはアイサンだからね
福井のシェア50%、アイサン30%、その他って感じだった気がする

622 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 18:21:20 ID:Lycew9eX.net
滅失と滅失の申出の依頼が来た。
申出もオンラインできるようにしてくれよ。
紙で出力するのめんどくせーんだよ。

623 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 19:21:37 ID:zS1Hf5dV.net
無能

624 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 19:47:58 ID:sPQrX2fT.net
ここに大阪市内の調査士って居る?
去年崩落した西成の法面上の住宅の問題で、以前から気になってる事があったんだけど
崩落前に撮影された画像や動画を見ると、あの家は道路キワキワに建ってる様に見えるし、
その道路は4m無い様に見えるし、4t車が一台通ったら自転車すらも横を通る事出来なさそう
道路後退義務とか無い地域が大阪市内にあるの?それとも、大阪は建築確認のルールが特殊なの?

625 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 20:50:40 ID:8N6Q9vd1.net
道路後退なんて本来調査士が関わるべきじゃないと思ってるがハウスメーカーのいいなり先生がやりたい放題した結果が今だ

626 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 20:56:02 ID:vyREV522.net
関西は部落とか法律が効かないとこ多いで

627 :名無し検定1級さん:2022/05/26(木) 20:58:28 ID:nDLgWO41.net
福井のめんどうなところ
点のプロット
点名の配置綺麗に配置してほしいものだ

628 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 00:24:24 ID:dbsVFFOC.net
外壁の後退義務を守ってる家屋少ないよな
民法より建築基準法が優先だろ、相隣関係は

629 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 09:44:03.57 ID:AauysTSq.net
酷い地域あるよな。
建築基準法は昭和25年からあるので、それ以降に建てられた建物はセットバックしてるはずなんだけどな。
過料と一緒で役人がなーなーにしてたからなんだろうな。

630 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 09:47:20.29 ID:AauysTSq.net
そういう地域は大体が貧民窟街。
役人もアンタッチャブルだったのかもな。

631 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 12:35:50 ID:kQHux2hI.net
昭和25年施行当時の建築基準法って4mないし中心から2m後退だったの?
昭和30年代の地積測量図なんて間数表示が多いから、
昭和25年なんて4mなんて言うキリの良い数字じゃない気がするんだけど

632 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 12:52:17 ID:jrH8wkef.net
おまえらまた毎年恒例の法務局職員の採用試験あるって
ttps://www.moj.go.jp/MINJI/minji03_00057.html

633 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 13:09:00 ID:kQHux2hI.net
毎年恒例って、何年前からやってるんだろ?
仲の良い職員に聞いたら民主党政権の仕分けの関係で採用を絞った時期があって、その穴埋めも想定しての中途採用らしいけど
自分の知り合いも2人採用されて、実際に勤務中
落ちた奴もいるけどw
中途採用による同年代の職印との俸給の差はあんまり無いみたいだね
ただ、登記官になるには年数が足りないのかな

634 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 13:16:45 ID:jrH8wkef.net
まあ安定も退職金と年金もあるし、家のローンだって1年勤務しなくても通るから悪くは無いんじゃね
現場仕事だって視察くらいじゃないの

635 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 14:54:13 ID:0h+hFh6T.net
>>632
法人社員だけど受けてみようかな

636 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 15:15:24 ID:AauysTSq.net
>>631
施行当時は4m未満の道路は沢山あったよ。
でも施行以降に建てられる家はセットバックしましょうねって法律。
どんどん建て替えられればそのうち全部の道路は4mになるでしょう。
ところが役所がろくに検査もしないし検済無くても住宅ローンは通るし登記もできるから、なーなーで今まできてしまったのでしょう。

637 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 15:16:43 ID:WIaCxqDa.net
国家公務員は給料激安だし能力が高い調査士はなるわけない
でも能力が低い奴は法務局も要らないしミスマッチが酷そう
ベテランだけど現場はもう出来なくなってきた60代くらいの調査士を採用すれば良いのに

638 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 15:54:55 ID:gxQWBDxD.net
市街化区域しか無い地域は分からんけど、
調整区域のある地域で農転許可をとらずに地目変更登記申請すると、
農業委員会から原状回復命令が出た場合は登記申請を却下する事になるけど、
これぐらい厳しい手段を踏めば良いのにね

建物表題登記や変更登記が申請された場合、建築確認と検査済証が無い場合は登記官が
建築主事に連絡をとり違法建築の場合は建築主事が取り壊し命令を出して、かつ登記申請を却下するとかさ

建築確認は机上分筆で行けるし、道路のセットバックに関しても検査員はいちいち道路まで見ないからセットバック違反してても検査は通るだろうが

639 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 15:58:45 ID:AauysTSq.net
>>631
ごめんごめん、勘違いした。
昭和25年の施行当時から4メートルのキリのいい数字だった。
既存の道路で1.8メートルとか2.7メートルって尺貫法の数字は出てくるけど、それの中心から2メートル後退しろって書いてある。

640 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 16:16:24 ID:U04LVB0R.net
法務局にしてみれば建築基準法の規定なんて知らねえよって話だが
確認済証や検済は不動産登記法上の記載事項に相違ない事を確認しているのであって
建築基準法上違法かどうかなんて登記には関係ないし知ったこっちゃない

641 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 16:26:22 ID:gxQWBDxD.net
昭和25年って言うとバリバリの戦後だけど、インチやフィートを強制されなかったのね
メートルって、確かフランス発祥だと思ったけど
土木・工業に関しては欧州の影響が世界的に大きいからヨーロッパ準拠なのかな?

642 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 16:45:30 ID:9jo1rgX6.net
アメリカでも1800年代から「メートル法にしようぜ」
でも慣習として定着してる上に国民が「マンドクセ」

643 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 16:59:47 ID:AauysTSq.net
日本も大正10年からメートル法にしようぜって法律はあった。
でも一般庶民には全然浸透しなかった。
昭和34年に完全実施されたらしい。
でもうちの両親もそうだけど高齢者には面積はいまだに坪のほうがピンとくるみたい。

644 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 17:20:52 ID:9jo1rgX6.net
坪はおれでもそうだわw

645 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 18:51:53 .net
>>632
この法務局の職員の仕事って、何年間ぐらい調査士事務所経験あれば通るんだろうか?

646 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 20:55:10.24 ID:9opVka/3.net
でも、タイヤは頑なにインチだよなぁ

647 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 22:18:44 ID:7JWZrJaN.net
※ その後の人事異動により、その他の勤務地(全国転勤を含む。)とな
ることもあります。
係長級って下手したら転勤ばかりの可能性あるのか

648 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 22:33:44 ID:l9JNf7pV.net
面接で落ちたけど
その時に管内で転勤してもらうと言われた
東京だと新潟もあったかな?

649 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 22:37:09 ID:9opVka/3.net
これが近畿だと、和歌山の端っこの方とかもあり得るわけか
東海だと、三重の端っこの尾鷲もあり得るわけね

650 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 22:39:58 ID:7JWZrJaN.net
>>649
ありえそう、東京は支局の数を更に減らしたいだろうから人員は過剰過ぎてる。
地方が人手不足だから、そっちに移動になるのがオチか

651 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 22:52:21 ID:AauysTSq.net
一応国家公務員は全国規模が建前だからな。
そりゃ全国規模の転勤もアリでしょう。
ただ、実際にはそうならんと思うけどね。
万が一の為の保険でしょ。
万が一そうなった時に聞いてねーよー!と言わせない為の保険でしょ。
国家一種の官僚なら有無を言わせず全国転勤だろうけど、そうじゃないから地域内の転勤でしょう。

年齢的に杭入れがしんどくなってきたので係長級の中途採用に魅力を感じる。
年齢的に現実には無理だと思うけど。
これの対象って35歳から40歳でしょう。

652 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 22:57:18 ID:7JWZrJaN.net
>>651
それくらいの年齢で
社会人経験を大卒なら9年以上
高卒なら13年だっけ?
必須だから、フリーターとかやってた方にはハードルが高いかもね

地域内の転勤って既婚者ぐらいでしょ
地方公務員のほうが守られてるが
国家公務員はガチでブラックだからな

653 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 23:04:11.34 ID:AauysTSq.net
今はポリコレが煩いので年齢や性別による求人は禁止されてるはずだから、募集要項にも年齢や性別は記載されてないけど、60歳近い人が応募しても採用されるはずがない。
本当はこの年齢辺りから公務員の様な安定した収入が欲しくなるんだけどな。
年金貰えるまでの繋ぎとして。

654 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 23:13:39.00 .net
40歳ぐらいでも既に遅いのかな

655 :名無し検定1級さん:2022/05/27(金) 23:40:33.81 ID:AauysTSq.net
さあ?
トライしてみれば?
誰も止めないよ。

656 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 00:11:59.45 .net
>>655
いや別にお前に聞いてないし

657 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 00:20:06.99 ID:JnhjeaqS.net
ユーキャンなんで取り扱わなくなったんだろ

658 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 06:36:51 ID:jqxK50vz.net
司法書士資格目当てで入れても実際貰えるんか?

659 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 07:40:44 ID:6RERcGCq.net
>>657
そりゃ売り上げ上がらんからだろ

660 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 07:44:42 ID:7NOAxOFM.net
へーユーキャン取り扱いやめたのか
受験者数少ないと生徒も少なくなるし儲からないからね

661 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 12:36:16 ID:o7eL0jPS.net
受験人口が全国で5000人程度だから
受講生奪い合いなんて馬鹿らしいわな

662 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 12:38:17 ID:zlDZFK+E.net
その分、司法書士と違い
予備校費用が20万以下になりにくい。
むしろ司法書士は10万以下で講座があって羨ましいと思う

663 :名無し検定1級さん:2022/05/28(土) 15:18:06 ID:WF2H3KWT.net
井戸から突然温泉かぁ
水質検査も受けて足湯を楽しんでいるみたいだし、その部分の課税は「鉱泉地」になるのかなぁ

664 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 15:52:28 ID:jg/4Dw2t.net
このご時世でも家を建ててくれるなんて、偉いよ

665 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 19:52:34 ID:36WEVjOz.net
日本が衰退してるのがもう目に見えて分かるレベルだな

666 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 20:27:45 ID:C4SMSTlv.net
このところの異常な建築ラッシュもコロナ禍によるバブルなのかね

667 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 20:38:27 ID:rXAwAkQt.net
パワービルダーが仕入れを絞ってるな
建築資材の見通しが立ちずらいからか
仕入れてからからエンドの販売まで時間が開けば開くほど資金繰りにはダメージだから

668 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:19:38 ID:x6S4N0Bf.net
建売の業者に言いたいのは
お一人様用に
70~100㎡に分筆じゃなく30㎡ぐらいに分筆して
マンションのワンルーム程度の広さの家と、軽自動車の駐車スペース入れて900万ぐらいで販売してほしいわって毎回思う。
家族向けの一軒家より、一人で生涯独身として生きる方向けの家に力を入れてほしいわ

669 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:34:01 ID:J7hmU6OC.net

阿保www

670 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:44:38 ID:j2XylebG.net
建物要件を満たさないプレハブの家なら固定資産税かからない?

671 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:48:01 ID:x6S4N0Bf.net
>>670
かかるでしょ
10㎡未満の家は建築確認不要ってあるが
勘違いしてる方多いのが
単体で建てられるわけじゃなく、建築確認が済んでる家があること前提の10㎡未満の建物にあたるんだよな

>>669
俺らだって、持ち家ほしいだろ?
恋愛とか結婚とか子供とかいらないけど

672 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:51:30 ID:dL4dm6o9.net
>>667
3月くらいから土地の仕入れ止まってるでしょ
建築ラッシュは値上がる前に一気に建てちまえ!って建ててる
10月からまた資材が値上がるから建売の仕事は減ると思うよ
立て替えも控える人が多く出てくるんじゃないかな

673 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:53:21 ID:dL4dm6o9.net
秋から春までは厳しくなるかもね
戦争が早く終われば色々と状況が変わるだろうけど

674 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:54:01 ID:nfxi1Gza.net
家建てても湯沸器が入って来ないんじゃないの?

675 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 21:56:23 ID:dL4dm6o9.net
今、建て替えも6か月以上掛かるって言ってたよ
給湯器もそうだけど外壁も頼んでこないらしい
これからエアコンや家電も在庫が無くなる

676 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 22:02:02 .net
じゃあ登記もゆっくりでいいね

677 :名無し検定1級さん:2022/05/29(日) 22:06:36 ID:dL4dm6o9.net
入金もゆっくりでいいねw

678 :名無し検定1級さん:2022/05/30(月) 02:13:40 ID:9800AONL.net
建築確認はともかくとして、検査受けてない住宅はいくらでもあるからな
最新の基準で検査受けることになるから不適合物件だらけだぞ、世の中

679 :名無し検定1級さん:2022/05/30(月) 11:41:01 ID:SfWtrEOZ.net
今は建売専門の業者よりも、家族経営みたいな工務店が有利かもね
自分が入り込んでる工務店は以前から林業の盛んな地域から買い付けてるとこがあるわ
建材の全てを国産で賄っているわけじゃないみたいで、ウッドショックの影響は多少はあったみたいだけど
小さい規模で細々とやってるとこが陽の目を見る時代が来たか

680 :名無し検定1級さん:2022/05/30(月) 18:26:17 ID:p6Aw+FbJ.net
平成の大合併の時に、何を思ったのか「南セントレア市」って言う思い付きの名前を付けようと画策したら住民の猛反発に遭って合併そのものがオジャンになったとこが5軒に1軒が空き家か
名古屋からそんなに遠くなさそうだけど
5軒のうち、4軒の有人家屋だってそんなに綺麗なわけじゃないしどうせ建築基準法違反だらけで道路も狭隘だらけだろ
ここで小規模な解体業を営めば大儲けできそう
大型の車両は通行出来ないだろうから、ひたすら小規模に人海戦術で

681 :名無し検定1級さん:2022/05/30(月) 18:31:04 ID:3zbD/V5N.net
>>680
何言ってんの?
もうちょっと整理してから話してくれるかね?

682 :名無し検定1級さん:2022/05/30(月) 21:32:11 ID:TWK2Koz0.net
>>680
邦画メタ?

683 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 02:40:29 ID:m4KJF1lX.net
余りに酷い新市名に絶望して若者が去った町か

南アルプス市は定着したけどな

684 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 07:32:26 ID:m4KJF1lX.net
5軒に1軒が空家で、しかも狭隘道路で対側立会い必要な地域なら大半が不調に終わりそう

685 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 10:42:15.83 ID:rxPxsXDK.net
田舎は全てが不便で大変そうだね。
田舎にも何か良い事あるの?
土地の値段が安いくらいか?

686 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 10:59:05 ID:cpJi8gCl.net
田舎は田舎でいいけどね
住んでみないとわからないだろうけど
逆に俺は人が多い都会はストレス多くて住めない
仕事では我慢して行ってるけど

687 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 11:05:59 ID:cpJi8gCl.net
あーごめん業務での話か
田舎の良いとこは地主がほぼそこに住んでるか
近くに住んでればすぐ捕まるって事だな
だから仕事が終わるのが早いときが多々ある

688 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 11:10:02 ID:WOBoKG8I.net
知り合いが、阿武町の容疑者の近所で、開業していたら土地の売却代金より
測量代の方が高いっていつも言われるって言ってた。

それを聞いて地価の高いところで仕事してて良かったと思った。

689 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 12:14:27 ID:SyBrC+n3.net
藤沢市の道路境界線の設定ミスか
巻き込まれたらかなわんね

690 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 12:54:28 ID:rxPxsXDK.net
藤沢市はミスを認めたけど某特別区はミスを認めなかった。
セットバック済なのに更にセットバックさせられて不自然に曲がった道路になってたよ。

691 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 13:14:26 ID:m4KJF1lX.net
差分55センチ、市の書類ミスで民家解体に 家主に2300万円賠償へ

692 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 14:41:44 ID:XVOWzpwa.net
この材料費高騰の折に再建築といっても目減りするだろうに。

693 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 19:20:02 ID:rxPxsXDK.net
再調達価格かどうか気になるよな。

694 :名無し検定1級さん:2022/05/31(火) 23:00:37.08 ID:MWWj88Qd.net
>>685
住めば都というものでどんな田舎でも生活に不便を感じる事は全くないよ
ある程度の地主なら家の周りの土地がたくさんあるから環境も抜群だし
ただ、仕事が殆どなく所得も恐ろしく低い
高級品を買い揃えたり美味しいものを食べ歩くような生活は出来ない
物欲のない人なら田舎は最高だわ

>>688
うちのあたりは都心から高速道路で1時間ちょっとくらいだけど
それでも土地より測量費の方が高い地域だわ
東京の半分以下の報酬でも高いと文句を言われて値下げを強要される
都心だろうと田舎だろうとやってる仕事は同じなのにね

695 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 08:00:33 ID:RYs7r1Am.net
高崎、宇都宮、水戸あたりでそれはないだろ
いや、多摩とか山梨、千葉ならありうるか

696 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 10:31:26 ID:teFGuhnZ.net
栃木茨城あたりって測量費用相場安くないか?

697 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 10:43:21 ID:LCmOIdEg.net
埼玉は凄く安いと聞いたけど

698 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 12:56:19 ID:GL/tXHJe.net
古い先生が言ってたのは、その地域の一坪の値段がその地域の境界確定測量の相場だったと
今はこの地域では一坪30万円で、確定測量が30万円ぐらいだから概ね一致している
今は税込み30万円があたりまえになってるから、おおざっぱに言うと税抜き価格27万円強だから実質は下がっているか

一坪40万円だった時代は、40万円ぐらいだったんだろうけど当時は報酬規程があった筈だがどうやって帳尻合わせてたんだろ

699 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 14:06:17 ID:MpQyHy0O.net
>>695
茨城栃木は安いよ
1000㎡の確定を10万でやっている人もいる

700 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 14:38:33 ID:42Upk2Y+.net
>>699
現況のみでその値段ならやるかな
レベル入ったらプラス5万円
確定なら最低60万円プラス消費税

701 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 15:28:36 ID:TOailLpl.net
北関東で1000㎡確定を60万以上とか言ったら仕事1件も来ないわw

702 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 15:50:22 ID:bzLkwwr2.net
1000?を10万でやってマンションの表題や
造成後の建物もらうとかじゃないの?

703 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 16:33:44 ID:luk6YGLB.net
安すぎてチビるわ
不動産屋が書き込んでるんじゃねぇよな?

704 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 17:18:33 ID:B8XKaXoh.net
釣れますか?

705 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 18:04:36 ID:RP+6np5K.net
確定10万とか釣りにしか聞こえんわな

706 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 19:29:51.74 ID:yJO1MlHM.net
確定10万はさすがに嘘だろ
建物やったところで赤だわ

707 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 20:26:33.14 ID:mI0vqnAD.net
安くやる傾向の調査士はもう先が短い老いた連中
1月20万の仕事やれば食っていけると思ってるから安くやっちゃって、不動産屋が相場を勘違いする

708 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 21:00:50 ID:lbagKluo.net
逆でしょ
安くやる傾向の調査士は若い仕事が無い連中だと思うよ

709 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 22:00:06 ID:yMz37Rsa.net
坪と平米を間違えて安く見積してしまった。
あまり考えるとモチベーション下がるから考えないことにしている。
赤字にはならないはずだから我慢我慢。

710 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 22:02:52 ID:TOailLpl.net
両方だよ
うちの会でもアホみたいな報酬でやってるのは開業して数年の調査士か、70歳くらいになる爺さん調査士の事務所
馬鹿みたいな安い報酬でやっている人がいるのは事実だわ
私も地元のハウスメーカーから依頼が来たときに打ち合わせをしたら
以前に頼んでいた調査士は5~6万でやってたから同じ金額でお願いしたいと言われた事がある
うちではそんな報酬では出来ないと突っぱねたけど結局近所の新人調査士が引き受けたそうだ
同期の調査士にも同じ依頼が来ていたので、そうやってカモを探しているのだろう

711 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 22:11:20 ID:6RATKDex.net
相場的に35万円から40万円が多いけど、調整区域に近いところにある市街化区域だと30万円だったりする
勤め先の事務所が消費税3%の時代かな?税込み30万円で受けてて3万円キックバック
あの頃は無知な補助者だったから不当誘致ってのもを知らなかったからそれが普通かと

712 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 22:44:11 ID:luk6YGLB.net
昔あったなぁ
設計事務所が3万で現況やってくれって頼まれたけど丁重に断ったわ
3万でできると思ってんならテメェでやれやボケ

713 :名無し検定1級さん:2022/06/01(水) 23:42:24 ID:t6UU6Y1e.net
698
坪500万の土地でも500万は払ってくれない

714 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 06:16:33.14 ID:hv1kHfSr.net
安くやると、雑な仕事になるから断る

715 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 06:50:55.20 ID:zkYGmTOn.net
結局食えるか食えないかギリギリラインまで値下がりすると思うよ。
そして最後に誰もいなくなり登記システム自体が消滅する
セルフ申請が当たり前になり
調査士制度がなくなり
司法書士制度もなくなり
弁護士制度もなくなり
不倫しても裁判できないから不倫しまくり
性病がまんえいして
男全員のちんこが切り落とされ
子供ができなくなり日本が消滅して
中国が戦争仕掛けてきて
中国人がまんえいして
中国人調査士が復活して
そこからは調査士黄金時代

716 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 06:52:28.65 ID:zkYGmTOn.net
>>714
俺は月30万円売上あればそれでくっていけるからいくら安くても二つ返事でやるようにしてるよ

717 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 07:18:31.44 ID:aFWZSkCV.net
月30万て測量の機械の維持費も無いでしょ
税金引いたら手元の24万でどう経営と生活するのw

718 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 07:51:58.77 ID:Ol5nlFuy.net
うちは確定60万~が普通だな

719 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 10:57:03 ID:UatMe15w.net
安い客は対応の質も悪いのに、よくできるね

720 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 11:09:09 ID:zkYGmTOn.net
>>719
もうねめんどさいんだよね
交渉するのがねいちいちあーでもこーでもないってなるからもう言い値やりますわーみたいな感じだね毎回
実家ぐらしだし嫁さん看護師だから適当にそれくらい稼いでこれば普通に回る
あとはもう釣りとかキャンプしてるわ

721 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 12:00:36 ID:TtKKY0gL.net
面倒くさい?
商売に向いてない人だね。

722 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 12:02:11 ID:rogVtajI.net
笑わせるな
商売向いてる奴がこんな仕事選ぶわけねぇわ

723 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 12:28:18 ID:yXmthB4u.net
経費引いた見入りが1000ない、あるいは500いくかどうかてのが、個人ボッチはほとんどだろ?
ならそこそこやって、嫁が年収500万の看護師なら、その扶養にはいったほうがいい。社会保険分浮くぞ。

724 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 14:00:35 ID:dYcvlWp3.net
>>701
いくらでやってんのさ?

725 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 17:21:03 ID:dML8+/lm.net
>>723
まあそれは考えてるが扶養にはいるってな
俺にもプライドがある!

726 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 18:51:53 ID:tDfIRiE1.net
住んでて良かった東京にw
地方調査士の皆さん頑張ってくださいw
単価が安くたってお金じゃ買えない大自然(笑)があるじゃないですかw

727 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 19:25:02 ID:UIQlBsxp.net
直下型早まれ

728 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 19:38:41 ID:lTIzr1lY.net
東北の震災って津波でやられたからね。
地震で倒壊した建物はほとんど無かった。
津波が入ってきにくい東京湾は多分大丈夫。
残念だったな。
どっちかと言うと荒川が決壊するほうが怖いかも。

729 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 20:01:32 ID:cA/XJmWy.net
給付金の逮捕者続出してるな。ここの連中は大丈夫か?

730 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 20:07:42 .net
言うてもあれ確定申告の実績無かったりした連中だけだろ

731 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 20:15:55 ID:/P9vniJF.net
個人事業主を騙った詐欺だから
調査士には関係ない話だよ

732 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 20:29:25 ID:An1iX4cK.net
確定申告のデータ偽造とか頭ぶっ飛んでるよなどう考えてもすぐバレるのに

733 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 21:01:24 ID:Zca87Bxs.net
調査士でも、隣地の署名勝手に書いたり道路証明偽造したりとブッとんだ人間いるじゃん
業務禁止相当だと思うけど、短期間の業務停止で済んでるのがいるのは何でなんだ

734 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 21:11:06 ID:1kTYzDAo.net
札幌も割と景気いいよ

735 :名無し検定1級さん:2022/06/02(木) 21:35:05 ID:B8g0fFml.net
>>733
大阪で3年業務禁止になってたよ

736 :名無し検定1級さん:2022/06/03(金) 06:32:56 ID:IZs3yrRc.net
一定期間業務停止ってその後影響あるの?
しれっと再開すればお客にバレないでしょ

737 :名無し検定1級さん:2022/06/03(金) 09:46:52 ID:z3r8t44R.net
普通はバレないだろうね。
付き合いのある司法書士や税理士や不動産屋が懲戒受けていたかなんて、こっちもわざわざ調べないし。

738 :名無し検定1級さん:2022/06/03(金) 19:09:57 ID:i8jqvBFj.net
業務禁止5年だと、実質永久追放みたいな噂を聞いたことあるけど

739 :名無し検定1級さん:2022/06/03(金) 19:33:01 ID:4wIz46Xy.net
いや、業務禁止が解除なって再申請されたら断れないみたい
こっちにしたら迷惑甚だしいんだけど

740 :名無し検定1級さん:2022/06/03(金) 21:16:02 ID:bv/MqGCG.net
たびたび地面師と提携して事件起こしている司法書士が性懲りも無く何度も逮捕されているものそう言った関係か
何度でも入会出来るんだな

741 :名無し検定1級さん:2022/06/03(金) 22:46:40 ID:92EFi15T.net
業務禁止になっても再開は出来るけど噂って思いのほか広まるから
もう二度とマトモな仕事にはありつけない
一度黒い仕事に手を染めてしまうと廃業するまで一生黒い仕事をやり続ける事になる

742 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 08:36:40 ID:e16j0O4K.net
都会で100人以上いるような支部だと大丈夫。
同じ支部でも知らない人ばかりなので噂なんて支部の役員間でしか広まらない。
田舎で数十人しかいないような支部だと肩身の狭い思いするだろうね。

743 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 09:09:59 ID:s1DOLLaQ.net
調査士の集まりなんてハッタリかましてるだけで
実際は何の力もないからね
とっくの昔に舐められ切ってるから統制なんて取れない

744 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 09:14:24 ID:IloNV6As.net
しかし士業でこれだけ仕事やってくれって
言ってくるのって調査士だけだよな
確定無しの復元とかも凄え言ってくるし
測量の助っ人が来てくれなかったりして
仕事はあるんだけど断ったりしてる

745 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 10:45:14 ID:XzK5yrPH.net
懲戒食らっても会の中では別に誰も何も言わないけど
業者間で一気に噂が広まるから終わりなのだわ
業者は地主とも繋がっているから一般市民ですらみんな知っているからな
反社系の不動産屋なんかは逆に群がってくるけど
うちの会にもやらかしたのが一人いるけど世間ではヤクザ調査士なんて呼ばれている

746 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 10:46:38 ID:9i8v4U2+.net
工務店から境界の復元をよく頼まれる。
報酬は安いけど立会不要なので気楽なもんだよ。

747 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 10:58:12 ID:nAOBmaxY.net
立会せずにどうやって復元するんだ
自分の土地同士の境界とかか

748 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 11:25:13 ID:ndHBZcLD.net
>>746
それ、隣地から法務局に通報するされたら懲戒食らうよ

749 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 11:26:02 ID:S3NE84au.net
>>746
よそがやった確定測量の座標法に合わせて
杭かプレートを設置して復元するだけだからな。

>>744
すげーというより、よくあるあるパターン
普通にできないから断るけどね。
引き受けるところは、確定測量なしにどうやって境界再現するんだろう?って思う。
こっちが勝手に境界点決めていいわけじゃないんだから

750 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 11:50:05 ID:IloNV6As.net
アホかよ亡失した杭を測量図か国鳥で
再現するだけだろなんで立会せなあかんのよ
復元測量ができなきゃ国鳥や測量図作ったときの確定測量の意味がないだろ
シネばいいのにド素人

751 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 11:53:29 ID:Zg6dgJRq.net
確定測量やってない一筆地の復元依頼くるけど、杭があるところは測量不要と思ってる依頼者多いから困る。
安くやってくれって意味なんだろうけど

752 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 11:57:12 ID:3OroQwTs.net
>>750
お前やばいぞ、ほんとに本職か?
確定してようが座標あろうが杭がなくなってるんだから隣地に立ち会いしてもらって確認してもらわないと後で揉めるぞって言ってんの
実際それで裁判沙汰なったケースも知ってるし懲戒事例も出てる
まあ、お前が懲戒喰らおうが裁判で訴えられようが知ったこっちゃないけど

753 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:03:19 ID:jL+tM8wS.net
普通はそうだわな
何かの原因で杭が無くなったわけだから復元するときは隣接に確認した方がベターなのを理解できないのはヤバい

754 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:16:23 .net
そういうのって場所によって違うのかな?
座標が同じなら立会じゃなくて、確認だけでおkっていう認識でいたんだけど
印鑑もらうの面倒くせーし

755 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:20:16 ID:3OroQwTs.net
>>754
印鑑まで貰わなくてもいいけど立ち会いしてもらってサインだけは貰っといた方がいい
後でうちは知らん!勝手にこいつが杭入れたんだ、とか言うキチガイがいるからね

756 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:22:06 ID:FwT0qetT.net
もうちょっと調査士の権限強ければいいのにな

757 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:23:55 ID:9i8v4U2+.net
工務店の外構屋が勝手に復元をしても文句言う隣接おるか?
世の中には何かと文句言う奴いるからゼロでは無いだろうけど、普通はいちいち文句言わない。
何故調査士だけが文句言われて懲戒処分食らうと思うんだ?
境界標とぶ前に測っておいて、外構が終わったら元の位置に入れるだけだぞ。

758 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:36:13 .net
>>755
変な話、それって確認してるところを勝手に録音してるだけではダメなのかな
一応何かあった時の証拠にはなるだろうし、サインだって相手への要求だから
ハードル高いわ

759 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:37:50 ID:3OroQwTs.net
>>757
勝手にしろ
お前がどうなろうが知ったこっちゃない

760 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:40:18 ID:3OroQwTs.net
>>758
筆界確認とるわけじゃないんだよ
現地で確認してもらってここに杭入れますけどいいですねって念押ししたあと隣地所有者書いた紙にサインしてもらうだけ
今までサイン嫌がったやつ1人もおらんよ
名前書くだけだからすぐ終わるしね

761 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 12:40:56 ID:yj+WqIx2.net
俺の地域は立会無しで復元したら勝手に復元された、うちの敷地はもう少し広かったとか言いだす人まあまあ居るから復元したら必ず立会するね。復元して立会しないなんて怖くてできない。

762 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 13:00:18 ID:fmkSCB+p.net
いいよなーお前ら仕事あって
俺全然仕事来ないんだけど毎日飛び込み営業してるけど

763 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 13:02:37 ID:IloNV6As.net
都会のやつらは大変だな
復元すんのに仮杭とかやってんだろな
田舎でそれやったら赤字だわ

764 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 13:06:11 ID:S3NE84au.net
>>763
仮杭は、確実に施工で飛ぶことがわかりきってるところぐらいしかやらん。

そういえば、場所によってプラ杭や木杭が本杭で設置してるところあるんだよな

765 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 13:31:03 ID:s1DOLLaQ.net
復元一つでも、みんな言う事やる事が違う
面白いね

766 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 14:01:21 ID:WmoilpQa.net
いや、違う訳がない
勝手に杭を打つのは懲戒対象の違反行為だから
黙って打ってるコミュ障の調査士もたまにいるけど
それはたまたま相手が気づいていないか、気づいていても興味がなくて放置しているのであって
調査士会や法務局に通報されたら完全にアウト

767 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 14:12:11 ID:IloNV6As.net
凄え俺が修行したとこの先生は
30年通報されなかったってことか
田舎最高

768 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 15:22:34 ID:FwT0qetT.net
田舎は結構ゆるいよね

769 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 16:06:54 ID:7604uRKd.net
>>750
一年か二年に一度ぐらい、その案件で懲戒処分が出てるよ
「復元可能な地積測量図に基づいたとしても隣地に黙って復元は駄目」
ってさ

770 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 16:58:10 ID:xzqoMRSm.net
筆界確認書に境界の種類入れるのやめたわ
後々すぐ解体屋に境界壊されて筆界確認書と違うとか言われても知らねえよw

771 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 16:59:16 ID:7604uRKd.net
令和4年2月8日の千葉の懲戒事例は地積測量図通りに復元したけど、隣地に声かけて無かったから懲戒になった案件に当たるのか

772 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 17:01:08 ID:eMXQT3Lc.net
法律論だと復元しただけでは単なる筆界
隣地の同意で所有権界と一致させる
そう考えるとすっきりしない?

773 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 17:01:21 ID:xzqoMRSm.net
まあ復元して境界入れる時は一応地主に知らせてるけどね

774 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 17:18:37 ID:SGqGrMB7.net
>>762
地方ですか?

775 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 18:43:32 ID:e16j0O4K.net
懲戒処分を恐れて皆さん思考停止してないかい?
筆界は公法上既に客観的に決まっているんだよ。
客観的に決まっている物を工事の都合で一時的に亡失した物を元の位置に戻すのに何故隣接の承諾が必要?
文句言われるからか?
文句言われようが誰が何と言おうが位置は変わらない物だろ。
筆界のプロが境界標の位置を測っておいて、元の位置と違うなんてあるか?
あるならどう違っているのか文句言ってきた奴が示せよ。
立証責任は文句言ってきた奴にあるぞ。
プロならちゃんと理屈を考えろよ。
筆界の専門家と言いつつ、ただたんに懲戒を恐れているチキン集団じゃねーか。
専門家だなんてヘソで茶を沸かすわ。

776 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 18:55:37 ID:aTIGhWga.net
その通りだよ、俺は臆病者でね
チキンだから後々のトラブルを防ぐ為にわざわざ確認取ってるんだ

777 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 19:18:28 ID:pScqRI5E.net
>>775
そうやって自分勝手な解釈して懲戒処分食らうんだよ
裁判したらお前100%負けるからなw

778 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 19:23:42 .net
負ける根拠あるか?
あるなら教えてもらいたいな、俺第三者だけど

779 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 19:44:31 ID:EQaLEyTE.net
>>775
そのスタンスじゃ通常の仕事はできない
つまりお前はエアプ

780 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 20:23:20 ID:7604uRKd.net
公法上の境界(筆界)が決まっていたって、そこに杭が入ってるかどうかは別問題
筆界が創設された明治時代は杭が無い方が殆どだったろう
道のこっち側、とかあっち側とかでしか認識して無かったろ

781 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 20:38:07 ID:U6kmEJcB.net
>>774
そそ!地方でど田舎!
人口20万くらいの県庁所在地!

782 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 22:06:56 ID:Aa/83Y6f.net
それど田舎っていうの

783 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 22:14:28 ID:XV2AXmzM.net
先輩方お世話になります。新人の調査士です。
跡取りで補助者歴は長いです。よろしくお願いします!
同じく新人の方いらっしゃったら、今月下旬の筑波の新人研修よろしくお願いしまーす。
ちなみに復元は14条や国調データから復元して、立ち会い省略で、分筆とか通ってますよ。

784 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 22:25:07 ID:S3NE84au.net
>>783
基本はね。
現実問題、測量地と隣地とで所有者同士が揉めたら?
調査士の我々に損害賠償訴訟来たとしても文句言えない。

785 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 22:31:26 ID:s1DOLLaQ.net
結局、最後の最後の土壇場になったら地主には勝てないからね
役所も会も業者も、みんな逃げるし

786 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 22:49:32 ID:7604uRKd.net
でもさ、我々は「境界」を決めているわけじゃないよね?
妥当だと思われる筆界を当事者に示して、それで納得してもらって押印貰ってるわけだよ
筆界が決まっているのであれば、申請人や隣地等といった当事者から文句言われる筋合ないよね?
我々の仕事は筆界に関する事と登記に関する事なんだから
一度特定されている筆界に基づいて杭が入っていて、それを基に分筆登記して何が悪いのかな?
勝手に杭を入れちゃマズいってのは分かるけど

境界に関する事では無いけど、会が懲戒にしようとして訴訟になって高裁でも会が負けたケースがあるけどドンドン事例を作っていけば良いと思うよ
いくら法務大臣が懲戒権者だからっていっても、実際に調査を行うのは会なわけだし

787 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 22:54:47 ID:RXVAy6ND.net
31連投w
境界復元やら筆界にこだわる前に突っ込む所があるだろww
俺は隣地に断りなく境界復元しない派だけどwww

788 :名無し検定1級さん:2022/06/04(土) 23:34:05 .net
そこまで慎重にやってるやつって逆に仕事できなさそう

789 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 06:11:50.86 ID:TXJNFCGy.net
慎重じゃなくてそれが当たり前

790 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 06:58:25 ID:Tn9hCKJE.net
文句言われたく無いだけだろ。
専門家なら堂々と理屈で反論すれば良い。

791 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 07:21:58 ID:TXJNFCGy.net
ここじゃなくて本会に行って偉いさんの前で立ち会いせずに杭入れていい理由を述べてこいよ
それに対してなんて言われたかも教えてくれ

792 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 08:09:19 ID:kHvM18Gf.net
>>782
いやいやど田舎やろ
ちかくに大規模な都市があればええんやけど陸の孤島や

793 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 11:59:25.61 ID:H9PdNzPd.net
復元だけで人によってこれだけやり方違うとかホント調査士って虚業だよな…
調査士会もちゃんと線引してほしいわ

794 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 12:03:27.41 .net
先月ぐらいに立ち会いして決めた境界
杭を施工業者が飛ばしたからといって
また立ち会いするのか、キレられそうだな

795 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 13:11:32 ID:QDCOyHql.net
飛ばしたらそいつらも困るのに

796 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 13:15:43 ID:KKXxVKSN.net
>>794
そういう時は飛ばした業者も連れてくんだよ
絶対に俺一人で謝りに行かない

797 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 13:25:54 ID:c1m2MYFs.net
>>793
会にも出来ないよ
役員同士も意見対立凄いから

798 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 14:15:06 ID:o2ogkIZC.net
>>794
俺は、保険で
確定測量後に新しく建物ができるかと思います。
その際にブロック塀を新しく積みなおす、積む、2~3段+フェンスに変える
万年を取り壊してブロック塀にするなど、あるかと思います。
その際に、今回設置した境界標が飛ぶ可能性が否定できません。
仮に飛んだ場合、同じ座標の位置にプレートもしくは杭で復元致しますがよろしいですか?

ってやってる。

799 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 15:21:05 ID:7CsHx1R8.net
飛ばした業者を境界損壊罪で告発すりゃ良いんだよ

800 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 15:21:45 ID:Tn9hCKJE.net
>>798
工務店が説明すれば済む話だよな。
「すみません、ブロック塀新しく作るのに杭(もしくは金属プレート)を一時的に撤去しますが、ブロック塀作り終えたら同じ位置にに戻してきますから。うちの出入りの測量屋にやらせますので大丈夫ですよ」って。
何で俺らが説明しないといけないんだ?
俺は工務店に振ってるよ。
俺がやってもいいけど、その分高くなりますよって言うとだいたい工務店のほうでやる。
家を解体するとき、外壁の吹付でペンキ臭くなるとき、下水やガス工事で道路を掘削するとき工務店の現場監督が近隣に挨拶行くだろ。

801 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 16:23:54 ID:VO76X4ow.net
>>798
それが正解

802 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 20:00:23.86 ID:nz3xsKdX.net
道路境界線上に民民境界を入れない調査士w
そんな奴いるんだなww
申請地の道路対向の境界点が官民三方界を兼ねないのは普通にあるけどwww

803 :名無し検定1級さん:2022/06/05(日) 21:09:55.08 ID:2PQnegTE.net
>>802

俺はお金もらって入れちゃうけど、国調だと絶対入れないんだよな

804 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 06:44:19.07 ID:LvjRRtmI.net
大手ハウスメーカーなのにポイント復元できる業者調査士以外に用意できねーのかな?っていつも思う。
酷いところになると全く付き合いのないセコカンから電話かかってきて明日行けとかふざけたこと言われるし…

805 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 13:38:26.47 ID:PUXnDeWI.net
相続絡みの未登記建物めんどい。
大概引渡証明なんて持ってないし途中で増築してるし。
しかもそれが評価証明に反映されてないし。
ようは増築部分の所有権証明書が無い。
上申書だけで申請してみて、ウダウダ言ってきたら考えるか。
無いもんは無いからどうしようもない。
こんな事もあろうかと多めに見積もり出してるけど、それでも割に合わんわ。

806 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 19:31:53.52 ID:VJ57qd9K.net
>>804
連合会の役職経験者が言ってたけど「調査士が復元したって言う事実が欲しいだけ」らしいよ
何か後で揉めた時に「工事業者が復元した」よりも「調査士が復元した」って言った方が「しっかりやりました感」が出るんだろうな
>>805
そういうのって9割がた「違法増築」だもんな
10u未満の増築は建築確認不要だけど、それが建築基準法に適合しているか否かは別の話
10u超えでも真面目に確認とってるケースなんて殆ど無いぞ
工事をした業者を訴追すべき案件だわ

807 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 22:20:11 ID:NvqoITEo.net
だまって復元したら文句言われるかも知れんが
ひとこと声かけたら、それでお願いしますってなるんじゃね。
もめてる場合は知らんが

808 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 22:52:03 ID:zq1hnNv6.net
>>805
似たパターンで
管轄法務局に資料全部FAXで送って
どうしたらええねんって質問状を送った記憶がある。

809 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 22:55:31 ID:k9LvKTA8.net
自治体によっては評価を現況に合わせてくれるところもある
時間がかかるけどね

810 :名無し検定1級さん:2022/06/06(月) 23:04:48 ID:dpuWmUSC.net
評価証明に増築部分の面積が反映されていたら所有権証明書になるってのもわけわからんよな。
一体全体どういう理屈?と思ってしまう。
総合的に判断してると言うのだろうけど、じゃあ上申書でいいじゃん。
時効取得もあるだろ。
不動産の付合もあるだろ。
でも登記所は時効取得だ不動産の付合では所有権が有るとは認めないんだよな。
と言いながら、あえて逆らったりしないけどな。
評価証明取って面積がほぼ合っていたらラッキーと思って申請するよ。

811 :名無し検定1級さん:2022/06/07(火) 17:24:47 ID:cBoMVDzA.net
原始取得者がひい爺様あたりで未登記建物を祖父が増築してそれを父が相続して更に
長男が相続した「つもり」で10年ぐらい住んでから建物表題登記を依頼された場合
所有権証明書として評価証明や上申書を付けるとして、後々法定相続人から文句出たりせんのかねぇ

812 :名無し検定1級さん:2022/06/07(火) 18:46:41 ID:uYIsUbK2.net
当然に遺産分割協議書が必要になるだろう

813 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 13:42:55.18 ID:SnLMORnh.net
新たに境界標を入れるのではなく既存の物が亡失したのって、管理行為だの保存行為で単独で復元できるのでは?

814 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 14:46:38.55 ID:zYBkk5Gw.net
>>813
隣地の感情問題

815 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 15:34:17.56 ID:/y8canMK.net
>>813
境界標は誰のものなの?

816 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 16:33:17.08 ID:GCCdjyYX.net
民法では共有だから管理行為だよな

817 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 19:58:42 ID:0OWliN/+.net
>>815
接している関係者全員の物だよな。
個人の物なら境界毀損罪なんて無いだろ。

818 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 20:33:10.14 ID:6oBk1+xA.net
接している人全員の共有なんだから一言断りを入れるのは当然のことだろ
黙って入れて前は違う場所に入ってたとかごねられたら自分がしんどくなるだけなのに

819 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 22:38:30.45 ID:T44rVRtq.net
接していなくても、例えば道路に昔から存在していて、その村落の誰もが「ここが民地と道路との境目だ」
って認識している丸石なんかをどけたりすると境界損壊罪が成立するって判例無かったっけ?

820 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 22:42:44.97 ID:htKmkiDG.net
元の杭だろうが元の位置だろうが他人の所有地に無断で物を設置するのだから完全にアウトに決まっているだろう
隣の家のベランダから洗濯物が飛んできたから、無断で家に入ってずかずかと二階まで登って洗濯物を掛ける行為を
元の位置に戻したのだから断らなくてもいいでしょと言っているのと全く同じだし
そんなの良いわけない、お前は常識がないのかと怒られるに決まってる

821 :名無し検定1級さん:2022/06/08(水) 23:24:12.27 ID:T44rVRtq.net
抵当権の不正解除の件

昔は建物についている抵当権は合体で「抵当権とばし」ってのがあったみたいだね
修行してた頃、先生に聞いた事がある
昔は合体は滅失に準ずる手続きだったから、一回抵当権が消えるとか

822 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 10:20:47 ID:fgkBemLn.net
だからといって債務が消滅する訳じゃあるまいし。
何が目的?

823 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 10:40:17 ID:ZK6IfG3/.net
無担保になれば、取り合えず売却はできるだろ

824 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 10:48:17 ID:aNQ6nv9t.net
売却して金持ってドロン
銀行は回収不能になる

825 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 11:08:58 ID:g6X4h0HD.net
ドロンって言い方、おじいちゃんっぽいね

826 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 11:09:26 ID:/rcrq7Y6.net
ドロンって何?

827 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 11:25:24 ID:LeJ7LLZT.net
オバケのQ太郎のドロンパ
50代以上しか知らないよ

828 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 11:32:37 ID:hu1umL3e.net
抵当権が外れれば上物を買いたいって人間は出てくるだろう
底地は別人の所有であっても、建物の登記があれば賃借権を第三者にも対抗出来るわけだから
建物の新所有者が債務を負うわけでもあるまい

829 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 12:06:29 ID:fgkBemLn.net
ドロンと言えばアランドロンの事だろ。
ジャンギャバンって人とよく共演してたらしい。
俺は若いのでそんな俳優さんがいたなんて話でしか知らないが。

数千万の為に犯罪まがいの事をする奴なんて頭がおかしいだろ。
山口の4,630万の件もあるから、世の中には色んな人がいるんだろうけど。

830 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 13:33:27 ID:m7Uoj6Vl.net
>>826
おまえさあ
仮にも測量に携わる仕事だろ
恥ずかしくないのか
これからはドロン測量の時代だろ

831 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 15:08:00 ID:hu1umL3e.net
仲介業者から無理を言われて道路管理者の証明書を偽造する人間もいるわけだしな
その仲介業者から切られる事によって、年間何百万の売り上げが飛ぶのか知らないが

832 :名無し検定1級さん:2022/06/09(木) 23:55:16.61 ID:1iYRUsfC.net
うちの仲介店舗だけで、年間一千万円は出していますが。
だから、盆暮れも含め納期優先で印鑑取りに行ってもらってますよ。

833 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 04:09:56 ID:Tjv66Sug.net
>>832
不動産屋はスレチだから黙ってろ

834 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 12:45:48 ID:uiAMxs1Q.net
新聞のチラシに「相続/登記は当社におまかせ!」○○行政書士事務所ってのが入ってた

835 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 12:46:58 ID:fwlJYdnd.net
評価証明貰いに役所に行って調査士の身分証出すと大概他の本人確認見せろと言われる。
よほど調査士の身分証は信用無いのか訳のわからん団体の身分証に見えるのかな。
いちいち言われるの時間の無駄だから最近は調査士のと免許証2つ同時に出してる。

836 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 13:10:19 ID:2u4FBcYm.net
お前は本当に資格者なのかよ
調査士証は調査士である事を証明するものであって本人である事を証明するものではないだろ
調査士の職権に属する業務であれば調査士である事を証明すればそれで足りるけど
評価証明請求とか調査士には何の権限もないし、ただの代理人として行くのだから免許証とかを提示するのが当たり前だろ

837 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 13:12:00 ID:lP0RLphk.net
>>835
あくまでも民間団体だから会員証なんて公的身分証明にはならないよ
職印証明書だって印鑑証明としては認められてないし

838 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 13:15:32 ID:yPGOfYFu.net
>>836
何をイライラしてるの?
昨日嫁さんに断られたのか?

839 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 13:23:07 ID:uiAMxs1Q.net
そういえば身分証出せと言われて危険物のカード出したやつがいた

840 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 13:27:30 ID:b7H7wSea.net
>>834
やり手の行政書士は司法書士を飼っているからな
相続登記も含めて請け負っている事務所も多いよ
もちろん司法書士も雇われ禁止なので表向きは別事務所という風にしているけど
コンサルに雇われている調査士と同じ構図

841 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 13:39:56 ID:37bcFsR9.net
>>838
どう考えても>>835がアホやんけ
ありえんわ

842 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 14:20:40 ID:ienRxA9X.net
そう言えば、行政書士は行政書士書士としての身分証と都道府県会の会員証の2つがあるな

評価証明は建物表題登記、変更登記に使うからOKとして、住宅用家屋証明は調査士関係無いよな

843 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 17:00:14 ID:vX25Ntm2.net
弁護士の身分証明書でも免許証見せろって言われるのかな?

844 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 17:41:31 ID:uiAMxs1Q.net
そりゃそうだろ
住所の記載がないんだから

845 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 19:50:40 ID:2I/C490n.net
なんか余裕のない奴が多いな。
ギスギスしてる。
本職になりすました補助者が多いからか?
マウント取るのだけがストレスの吐口か。
5ちゃんねるなんか見てないで勉強しろよ。

846 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 20:02:18 ID:Tjv66Sug.net
役所で免許証見せろとか言われたことないけどな
調査士証見せたらなんの問題もないぞ

847 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 20:07:08 ID:ldSvV6PH.net
本職成りすましの補助者が多いのは伝統だから、司法書士スレッドみたいに補助者もOKにすりゃ良いんだよ
補助者側からの意見も重宝するかもよ
明らかにレベルの低い質問が出ると「補助者が本職に聞いたけど、本職が知らない事だからブチ切れられて自分で調べる羽目になったんだろうなぁ」
みたいに感じる事はあるわ
自分がそんな感じの事務所で修行してたから気持ちは良く分かるw

848 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 22:16:11.40 ID:HHLz9d4o.net
準ずる図面の地域で土地所在図の縮尺を1/500で作成する理由を聞いたら怒られたっけ

849 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 22:30:43 ID:dC0+Acu1.net
>>848
なぜ?

850 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 23:00:09 ID:hLAkHVjj.net
1/500の準ずる図面だってあるだろ

851 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 23:22:23 ID:HHLz9d4o.net
1/600の地域だよ

852 :名無し検定1級さん:2022/06/10(金) 23:31:56 ID:fVnTDfTK.net
>>835
司法書士もそうだわ。
評価証明って職権で取得できるわけじゃないからな。
あくまでも資格者としての証明は資格者証で十分だが
申請人本人の確認は免許証などの公的身分証が必須になる。

853 :名無し検定1級さん:2022/06/11(土) 15:29:23.78 ID:65TEoftk.net
>>851
だったらダメじゃん

854 :名無し検定1級さん:2022/06/11(土) 18:38:02.06 ID:lRwBOSwY.net
>>853
それでも1/500で土地所在図をつくるんだってうちの県では

855 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 01:10:11.01 ID:yAlQfiLf.net
対側地立会いを求められる市での確定測量を依頼されたんだけど面倒だな
対側立会不調で、道路証明願出した場合は却下になるんかな
対側立会を求めるのは違法だ!って勉強会で力説してる先生もいるけど
過去レスで、弁護士との合同事務所の人が訴訟チラつかせたら役所側が引っ込んだ、とかあるけど、出来る事なら強気に出たいよね

856 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 06:21:57 ID:FR/Vru/H.net
道路未確定なら当然として確定済でも対側立会するってこと?
確定時にはんこ貰ってるはずなのに立会必要な市なんかあるんか?
クッソめんどいやん

857 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 10:19:11 ID:/2vV6yhv.net
行政不服審査じゃだめだぞ、裁判じゃなきゃ
対側所有者の承諾捺印が不要と裁判で確定されると困るから
なんとしても確定まで公判を維持させてくれんよ。
筆特でも対側所有者の承諾を貰えん理由で申請されても
対側所有者は関係人にもならんからな
それ考えると対側所有者の承諾捺印は違法も違法

858 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 19:07:59 ID:uQApSZz4.net
対向地の承諾がなぜ必要か法的根拠を示すように質問状送ればいいだけじゃない?

859 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 19:27:32 ID:DGChqWZX.net
そもそも14条地図が備え付けられていないならw
土地所在図を地図に準ずる図面と同一の縮尺に合わせる必要がないww

860 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 19:59:38 ID:mTGq2fmH.net
東京の23区外の市や埼玉県は確定済で対向側から押印貰う必要はない。

むしろ、どこの県の市が確定済でも必要なのか教えてほしいものだわ

861 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 22:45:41.12 ID:IO2o3mDt.net
対側同意もらえんときに実地調査で市に来てもらって
登記通ったで

862 :名無し検定1級さん:2022/06/12(日) 23:04:35.91 ID:yAlQfiLf.net
対側同意貰えないから市が証明書発行してくれない、って理由で筆界特定申請出来るの?

863 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 11:03:14.10 ID:iXwBZE58.net
対側地って言い方は一般的なの?
うちの事務所は対向地って言ってる。

864 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 12:27:05.85 ID:wD+Pv7zB.net
>>857
最高裁まで争ってくれれば良いのにな

愛知会が会員に訴えられたケースで、高裁でも会が負けて最高裁まで行かずに会員に賠償金だか慰謝料を払ったみたいだけど最高裁まで行って欲しかった
そうすれば他の会では同様の争いが起きる事も無くなるだろうし

「この会員は生意気だから懲戒にする!この会員は古参だから見逃し」とかやめてほしい

865 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 12:28:57.32 ID:jHbW5T1x.net
対側だろ?
対向とか初めて聞いた

866 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 12:36:22.03 ID:EHpChqST.net
うちの地域も対側。

867 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 13:40:14 ID:wD+Pv7zB.net
「対向」は初耳だな
「対向車」ぐらいでしか使わない
「互いに向き合う」って意味なんだろうけど「対側」は「反対側のラインを決める際に使う言葉だからな
対側の方がしっくりくる

868 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 15:11:32.28 ID:Dz9O6SP9.net
仙台だけど対向地ってうちの事務所も言う

869 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 18:31:02.91 ID:wD+Pv7zB.net
へぇ
色んな呼び方があって面白いな

870 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 19:59:48.62 ID:YRFoNOaG.net
>>864
訴状が届き次第即、取下げのお願いがあり
対側の承諾なしに決了するから、判例すら
ない。確定判決まで行かない様に
してると思う。連合会が国と地方公共団体と話し合いして
欲しいけどな。

871 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 20:23:07 ID:MdEOwBLn.net
俺は麻雀が好きだったので対面と言っている。
ただしそれは俺が言ってるだけで役所の人は対側と言っている。
意味は対面でも通じるけどね。

872 :名無し検定1級さん:2022/06/13(月) 22:20:25 ID:IIjpIFQs.net
向かい側って言ってる。
業界用語をお客様や隣地に言っても意味不明って返事が来るのは予想できるので・・

873 :名無し検定1級さん:2022/06/14(火) 00:50:51 ID:RESGcmig.net
羊先生w
受験生にマウントを取ってないで真面目に仕事しろww
マジで廃業するぞwww

874 :名無し検定1級さん:2022/06/14(火) 07:53:47 ID:qIAhGYKq.net
羊先生毎日忙しそうやん。公務員時代のコネも利用しつつうまくやってるよ。

875 :名無し検定1級さん:2022/06/14(火) 13:01:41 ID:6vC/aoHR.net
>>871
確かに、対側よりも「対面」の方が日常で使われそう
うっかり「といめん」って言いそうだがw
>>872
「むかいがわ」が丁寧で一番良いかも
「おむかいさん」とかね

876 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 13:20:15 ID:PlPR/QAk.net
ウクライナ情勢、原油高、円安、天候不順の影響で色んな物が値上がりしている。
今まで通りの報酬じゃ生活が厳しくなってきたので1割ほど値上げした。
普通の表示で11万、滅失で5万5千円、測量は60万からにした。
これくらい貰わないと都会では生活できない。
田舎もガソリン代値上がりで厳しいだろ?
電気代も上がってるだろ?
報酬も値上げしろよ。

877 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 14:00:50 ID:+jTxy3cz.net
15年ぐらい前にレギュラーが消費税(5%)抜きで170円、ハイオク180円
紀伊半島のガソリンが高い地域ではハイオクが200円近くまで上がってた時期があった

現在、自分の住んでる地域は消費税10%込みでレギュラーが160円くらい
税抜きだと145円ぐらいか

原発が稼働していなくて化石燃料頼みになってるけど、自家用車の燃費は向上しているしハイブリッド車も割合も増えてる
だからガソリンって実はそこまで値上がりしていない

878 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 16:02:17 ID:tnMCKHBJ.net
値上げしなくても他で利益出せる所が残って
それ以外は廃業を考えるんじゃないの

879 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 16:05:08 ID:PIChKH08.net
この間それで値上げして見積もりしたら高すぎるって言われて怒られたわw

880 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 16:46:17 ID:xLFR+E84.net
自分は兼業だから開発もやるけど、建築費用が上がってるから開発許可や農転の費用をまけてくれって話がくるわ
まあ、50万円のとこを45万円にすれば工務店も施主も納得するからそれでやってるけど
五月蠅い施主は40万円でも高い!って文句言ってくるから1割引きの45万円なら御の字
自分が入り込んでる工務店は地元の国産木材を以前からメインで使ってるけど、
外国産の木材もゼロってわけじゃないだろうからコスト高は凄いんだろうねぇ

881 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 16:58:23.15 ID:8EBn7kKp.net
輸入頼みのハウスメーカーはかなり厳しい状況だ

882 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 17:15:28.11 ID:xLFR+E84.net
特に、□シアに子会社を持っちゃったとことかなw
自分とこのホールディングスで使う分だけじゃなくて、別の会社にも木材を卸す予定だったみたいだが
国と国との争いだから双方の言い分はあるんだろうが、流石に規模が大きすぎるよな
ウイグノレ問題で叩かれたユ二ク□みたいな感じでイメージ悪化しなけりゃ良いけど

883 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 17:20:49.64 ID:jzGbMPI4.net
開発許可50万?
安すぎんか?

884 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 17:27:31.17 ID:xLFR+E84.net
分家の開発案件何てそんなもんよ
田んぼを埋め立てるだけだから擁壁の構造計算も不要

農転12万円
改良区除外3万円
都市計画法25万円
事前調査費(公図謄本・戸籍除籍・住民票)5万円
45万円かける消費税
49万5千円ぐらい

農振は滅多にやらない

885 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 17:45:21.75 ID:sGnxCL9j.net
>>884
年間の売上はどんくらい?

886 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 17:57:14.17 ID:PlPR/QAk.net
田舎ほど水道料金は高いらしいじゃん。
自治体の人口で頭割りだから、過疎の自治体ほど高いらしい。

887 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 18:51:21.29 ID:xLFR+E84.net
水道料金は気にした事無いなぁ

調整区域で農地を宅地にする場合は排水協力金みたいなのは高いなぁって思ったりするけど

888 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 19:21:03.77 ID:fKvSJ1u8.net
Twitterで集客できるもんなの?
Twitterやってみたい

889 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 20:14:32.06 ID:ZjPL3pM3.net
田んぼ埋立の構造計算不要の開発ても最低150万は貰ってる

890 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 22:21:51.41 ID:nCGTDSbf.net
「開発」で認識のズレが起こってそう

891 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 22:30:48.04 ID:dkOxLzMj.net
どうせ1日の作業の往復距離は100kmも満たないんだから
電気自動車で十分だろ。
毎日充電でも、安い。

892 :名無し検定1級さん:2022/06/15(水) 22:33:05.70 ID:jzGbMPI4.net
>>891
何言ってんだこのバカ

893 :名無し検定1級さん:2022/06/16(木) 10:06:28 ID:v5Y39M1H.net
>>884
分筆費用は?

894 :名無し検定1級さん:2022/06/16(木) 16:29:32 ID:cn4iN4ij.net
>>892
バカと言った人がバカなんだよ。

895 :名無し検定1級さん:2022/06/16(木) 17:43:34 ID:nMGGKrKo.net
小学生か

896 :名無し検定1級さん:2022/06/16(木) 19:47:00 ID:P/iY026E.net
電気で走る作業車って何だ?

897 :名無し検定1級さん:2022/06/16(木) 20:49:54.46 ID:cn4iN4ij.net
プジョーe-2008なら作業車としていけんじゃね?
知らんけど。
日産リーフもハンコ貰いや登記所廻りならいけるやろ。
ようは2台持ちせえってことなんやろ。

898 :名無し検定1級さん:2022/06/16(木) 23:34:23 ID:uc3w0Sau.net
故障が多いフランス車で仕事とか何の罰ゲームだよ

899 :名無し検定1級さん:2022/06/17(金) 02:01:50 ID:0r4YfMYE.net
ベルランゴ、リフター辺りはたくさん機材積めそう

900 :名無し検定1級さん:2022/06/17(金) 19:50:27 ID:LWVPqgT+.net
ここ最近すぐにやめてく新人多いな
諦めるの早すぎだろw

901 :名無し検定1級さん:2022/06/17(金) 22:27:47 ID:k/eUm2WP.net
>>900
8士業の1つだから
事務所で事務仕事だけで楽できるだろうって思ったら
毎回現場行って、ほぼ現場作業ばかりってことに絶望したんじゃないか?

ちなみに司法書士よりか将来性はまだまだあるってことを知ってれば
長続きするだろうが

902 :名無し検定1級さん:2022/06/17(金) 22:56:33 ID:ooe6sj80.net
東京でやってるから機会がないんだけど
農転は調査士がやってもいいのよね?
地目変更とセットならOKなん?

903 :名無し検定1級さん:2022/06/17(金) 22:59:50 ID:k/eUm2WP.net
NG
行政書士ならOK

904 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 04:02:47 ID:9HN2EXDn.net
地目変更登記の前提としての農地転用届出であっても、調査士は受任不可
って言う先例あるから調べてみ
罰金刑喰らってる調査士もいるよ

905 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 07:24:07.86 ID:Zs1GyVPj.net
i.imgur.com/3LQ8eHM.jpg

906 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 08:43:21 ID:7zlpdW3p.net
>>902
凄いなお前

907 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 10:24:35 ID:NCPQEAW3.net
>>902
おういいぞ
どんどんやれ

908 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 11:17:27 ID:43KU9jqy.net
実際、農転みんなとってないの?
農地の地目変更依頼されたらどうしてるの
都会の調査士のやり方気になる

909 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 12:18:10 ID:KFzhrNg/.net
農転の依頼が10万の時は辞退してる
面倒

910 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 12:20:58 ID:0IXqwg/9.net
有資格者だけど時給950円でバイトで働かないか?といわれてる。
迷うんだよな
よそは時給800円だった。
ここは150円も高い、、、

911 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 16:03:17 ID:8dPt9QCc.net
>>910
は?資格者なら最低時給2500円だろ
そんな時給ならコンビニバイトの方がマシだわ

912 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 16:07:55 .net
俺のところギリギリ時給1,000円あるから続けられる
それ以下のとこたくさんあるの知ってるし、そいつらよりはマシだ

913 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 16:37:39 ID:YqA4TszY.net
資格者でも実務経験なければね

914 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 17:24:56 ID:UmBxv++B.net
世襲でもないコネもない人は調査士業界に関わっちゃダメって事

915 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 21:00:28 ID:me9AmUvX.net
バートルの空調服買ったけど快適やな

916 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 21:08:46 ID:0IXqwg/9.net
>>914
全くそのとおりだと思う
田舎だけど全く仕事ないもん
老人に全て抑えられてて
まったく仕事回ってこない

917 :名無し検定1級さん:2022/06/18(土) 22:12:57 ID:me9AmUvX.net
>>908
農転は本人申請だな。
でも担当者からの連絡は事務所に来るようにしている。

918 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 08:39:53 ID:QEzuYlM8.net
田舎だと未だに地元農業委員に謝礼渡さないと許可降りない場合あるから困る。
 

919 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 10:34:18 ID:S6Ais0OP.net
農業委員会は行政庁だし、農業委員は準公務員だから個人への謝礼はアウト
その代わり、農転前の土地改良区の除外申請時に地区担当に謝礼払わされる
改良区は単なる認可団体だしな

920 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 11:12:32 ID:aflEQWkc.net
トリビア、東京都23区に農業委員会あるんだぜ

921 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 18:47:42.89 ID:qDKU5+YU.net
農業委員会に金払ったこと無いけど
水利組合には何度か払ったわ

922 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 19:03:40.91 ID:rDe1FuyL.net
用水土地改良区ってのが水利組合に当たるのかな?

923 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 20:19:15.32 ID:W80S7TXj.net
>>911
どっから最低時給2,500円が出てきたんだw無能を雇う身になってみろww

924 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 21:08:26.70 ID:R7fFW5Bl.net
今は資格だけ持ってても金融機関は金貸してくれないからね

925 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 22:10:42 ID:rDe1FuyL.net
公庫だと、有資格にプラスして開業しようとしている業界での5年の経験だっけ?
調査士資格と測量会社での5年勤務なら何とかなりそう

926 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 22:16:07 ID:SZREhLcz.net
>>911
コンビニで働くなら
刑務所の方が楽って
しらね〜のか?

927 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 22:37:21 .net
>>925
えw今って5年間の実務まで見られるのかw
昔からそうだったっけ?

928 :名無し検定1級さん:2022/06/19(日) 22:39:34 ID:rDe1FuyL.net
法令で定める最低賃金が今とは違うとは言え、20年ぐらい前に時給換算で600円未満で働かされてたわ
独立する事を隠さずに入った事務所だったから「修行させてやってんだぞ!」って感じで文句も言えなかった
って言うか反社の仕事も受けてるとこだったから文句言ったらセメントで固められて海に沈められる恐れすらありだったかも
当時は反社と取引しちゃ駄目、みたいな法律や条例は無かったんだったかな
もっと突っ込んだ話をすると、そのクソみたいに安い給料すら払って貰えない時もあった
とっとと別の事務所に逃げて、そことは一切付き合いの無い生活送ってるから平和だよ
まだ反社の仕事受けてたら笑えるが

929 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 07:14:05 ID:qIX3jO8q.net
おじいちゃんの思い出はどうでもいいです

930 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 07:52:01 ID:cftq5AIR.net
•国民の4人に1人が75歳以上になります
(およそ2,200万人と推定)

•583万人分の労働力が不足します
(通信サービス482万、卸売小売188万
農林水産57万、運輸49万、建築39万など不足)

931 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 14:46:44 ID:hY/iDF5c.net
新人です。今週末は研修ですね
筑波で同期の方と逢えるのを楽しみにしてます!

932 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 18:13:50.08 ID:NZ/rASsL.net
このご時世にわざわざ集合して研修するなんて終わっとるな

933 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 18:50:15.62 ID:BZdaKaRP.net
>>932
そうなんです 割と長丁場です
ホテルの手配とお弁当が出ます

934 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 20:58:06 ID:3Y6ZvMdn.net
ちょっとはましになったかも知れんが
この時期に開業した人は営業とか大変そうやな

935 :名無し検定1級さん:2022/06/20(月) 21:51:50 ID:BZdaKaRP.net
>>934
父親の後継なので営業しなくても仕事あります
研修に出席する人はここにはいないのかな

936 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 00:13:50 ID:Vt2WG4vk.net
>>935
俺も参加します。自分も跡取りです。よろしく。

937 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 11:48:53 ID:dwRbAHUc.net
調査士も高齢化率高いので、若い人が明るくフットワーク軽く仕事してくれれば需要もあるんじゃない?

938 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 13:58:13 ID:CdE3eCCI.net
自分は40代で、20代30代の頃に比べれば現場作業は遅くなってるし怖い事案も経験してきているせいか仕事が慎重になって、
結果として受注から完了まで時間がかかるようになってる
ただ、若い頃に比べて依頼主への説明は説得力を持つもになっているとは思うが
フットワークは鈍くはなってはいないが、傍から見たら鈍く感じるのかも

40代でも地元では若手の部類に入る
調査士の平均年齢が50代後半だったのは10年ぐらい前かな?
今はどんな感じになってんだろ

939 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 14:50:38 ID:i51cwPTv.net
2020年の白書によると

70代 17.8%
60代 28.3%
50代 20.3%

50歳以上が全体の66.4%だよ
ヤバイのはこの数字

20代 0.3%

940 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 14:52:43 ID:i51cwPTv.net
ちなみに2018年に「新規」登録した調査士

80代 0.3%
70代 1.0%
60代 5.2%

いや、登録しなくていいしw

941 :938:2022/06/21(火) 14:59:22 ID:CdE3eCCI.net
何年か前に「調査士の平均年齢は60才を超えたぞ」って噂に聞いたけど、流石にそれは嘘だよなw

942 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 15:02:31 ID:i51cwPTv.net
平均年齢が60を超えてるのは税理士だけだよ
受験の異常な長期化、税務署OBの登録で

943 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 17:54:39 ID:Q6L/Yszg.net
調査士に限らず、年齢と経験を重ねると重鎮感を出してくるので依頼するほうも頼みづらくなってくるかも。
若手が「ハイ!わかりました!喜んでやらせてもらいます!」と二つ返事でやってくれれば頼みやすいでしょう。
信用とか立会での説得力はどうかわからんけど。
まあでも、重鎮でもいい加減なのとか思い込みが激しいのいるから、どっちもどっちだけどね。

944 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 18:34:57 ID:Rj4d7HZ4.net
こないだ一緒に仕事したチームは、俺38歳と77歳、68歳、72さいだったわw

945 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 21:42:32 ID:KNuN9dN4.net
人手不足な業界一覧で、測量が3位ぐらいに入ってたかな
調査士で「技術」さえあれば調査士としての仕事が無くても公共測量の補助みたいな感じで測量コンサルの手伝いで入り込めば食いっぱぐれはしないんだよな
ガチガチの公共測量はドレスコードみたいなのが厳しいから、ヘルメットに安全靴って言う身体に悪そうな装備に耐えられるかどうかだ
安全靴を長年履いて舗装道路で作業していると、爪が曲がるし腰に悪い

946 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 22:37:43 ID:109UFqAx.net
>>945
調査士やる意味ないだろw
測量屋でもやってろww

947 :名無し検定1級さん:2022/06/21(火) 23:07:26 ID:QTJwvmnq.net
このスレに書き込んでる調査士も8割は50歳以上の初老だと思うと泣けてくるなw

948 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 00:44:58 ID:QGxCK75B.net
>>947
立会やっててわかるけど、
若い容姿だと警戒されたり、罵られたり
確認書に署名捺印してもらえないパターン多すぎる

949 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 00:49:49 ID:im+TKMtc.net
40だがそんなこと一度もないわ
まあ体がデカいからかもしれんが

950 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 06:53:00.79 ID:/WumqhVd.net
長編作業靴の代わりに何履いてる?
履いてて体に負担かかってるのが分かる

951 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 08:22:27.72 ID:dntvSQy8.net
イケメン笑顔で言葉使いがしっかりして相手の愚痴や雑談にも少し付き合ってあげれば怒らす事も無いし
署名を断られる事もないな
ソースは俺

952 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 09:00:04.42 ID:cprUD1zn.net
立会や挨拶はスーツでやってる。40になるが拒否られたことなぞ一度もないね。
周り見ればわかるけど調査士って清潔感がないんだよ。
小汚い作業着のオッサンが来たら俺だってやだわ。

953 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 10:43:25.33 ID:R064iWbg.net
行政書士が特にみすぼらしい
貧乏神に取り付かれた風体

954 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 12:40:31.21 ID:cewcYNqG.net
>>951
イケメンがもう無理…

955 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 12:44:39.05 ID:JLFlfaOu.net
立会にスーツってワークマンのやつ?

956 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 12:58:09.74 ID:PFuBfHzm.net
ワークマンのスーツに見える作業着良さそうだね
家でも洗えるんでしょ?

957 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 13:07:35.78 ID:PFuBfHzm.net
埼玉の土砂の件、不動産侵奪罪で再逮捕か
不動産侵奪罪がもっとメジャーになって前例がどんどん積みあがるよ良いね
立会いとかしてても、確信犯的に他人の土地にブロック塀を喰い込ませたり駐車スペースにしてる人とかいるからね
調査士も変なプライドがあって「境界の専門家は俺たちだ!」って感じで威張ってるけど、
我々はあくまで筆界に専念して、占有界や所有権界、越境関係は全て弁護士に任せちゃえば良いんだよ
民事でいくか刑事でいくか我々に判定なんて出来ないし知らない間に依頼主に不利益被らせてるだろ

958 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 17:02:43.95 ID:dntvSQy8.net
>>945
俺もその手の調査士だよ
売上の3割が調査士で所得は毎年1100万は超える
まあ調査士は分筆と更正くらいしかやらないけど、
ないと収入が3割減っちゃうしね

959 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 17:03:54.16 ID:PFuBfHzm.net
>>946
民間の土地取引が少ない郡部や過疎地域なんかだと公共頼みになるのはしょうがないよ
以前は測量コンサルが用地測量、立会いを行い書類を作成し市町村が本人申請の体で登記申請したりしてたけど、
最近は殆ど調査士が公嘱なりなんなりで関与するようになってる
調査士を抱えていない測量コンサルも登記関係の書類まで作成する人的余裕も無い時代になってるから丁度良い

960 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 17:37:06.76 ID:3OFtfIgU.net
隣接の愚痴や世間話を色々してるとお茶貰えたりする。
そういう人はハンコ押さないなんて事はない。

961 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 18:21:01.93 ID:jR2vhCPV.net
>>958
1100万から税金半分持っていかれますか?
父に税金は覚悟しとけって言われました

962 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 19:45:02.67 ID:dntvSQy8.net
>>961
家族持ちだと扶養とか控除があるから350万くらい持ってかれる
完全に独身だとそれ以上取られるんじゃない?

963 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 19:55:20.29 ID:e3WY0AMD.net
>>962
マジですか、父親も同じくらいの所得でかなり税金払ってるみたいで
僕は結婚してますが子供はいなくて、嫁さん正社員で外で働いてるので扶養に入ってる家族はいません
扶養家族がいるといないとでは変わるのですね

964 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 20:52:54.25 ID:KvEzGJO0.net
>>958
俺もコンサル、不動産の方が売上多いな調査士は補助者雇うともう食えなくなるし
話にならんわ

965 :名無し検定1級さん:2022/06/22(水) 22:26:46.15 ID:PFuBfHzm.net
昔からこの業界は「補助者」では無くフリーランスの補助さんがいる
測量士資格も持ってない、調査士資格も持ってない
だけど、測量会社の社員でも無く調査士の補助者でも無い
手伝いだけで食ってる人もいるけど補助者登録させてない調査士が大半
本当は補助者登録しないと駄目なんだろうけどさ
何人かの本職の補助者を掛け持ちしても良いんだけど、手続きを嫌うんだよなみんな

966 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 07:16:02 ID:mQFkAuNj.net
補助者ほしいんだけど、業界未経験だと使い物にならないかな?

967 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 07:28:42 ID:/jHCSPej.net
経験者しか募集しないから未経験者ばかりになる

968 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 10:30:00 ID:MZqYCKr7.net
測量の人手不足は深刻だね
どこの事務所も測量会社も来ないのかいないのか
未経験ばかり雇って育ててるのが現状やね

969 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 10:48:55 ID:1RvHwXpH.net
最寄駅・北浦和の土地家屋調査士法人R。
若い社長は測量の器械がいじれるから、測量の知識いらね〜の人で、
測量成果の誤りを資格者にかぶせてくるアホ。
どうりで、調査士寄り付かねえし、来ないはずだわw

970 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 11:59:09 ID:aoOIAX21.net
俺も測量の知識はほとんど無い。
器械据えてバック見てゼロセットして単角でひたすら測る。
トラバー間は対回してる。

971 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 12:07:36 ID:LcD8B1zz.net
先輩方教え下さい。確定の立会で筆界検討をしています。申請地の境界
確認書添付実測図があって、H11なのに座標値がありますが、他に手がかり資料が
ない場合、この実測値に限りなく合わせるのが鉄則ですよね。同じ隣接と
立会をするので、当然この確認書は持っているはず(これを入手したのは、そのうちの
一人の隣地)。
現地に境界杭はありました。(5点中4点。一点は28ミリくらい内側に折れた点)。
実測図と比べると最大29ミリ誤差あり。

972 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 12:07:38 ID:+ZisThvB.net
そりゃ現況測るのは単角でしょ
トラバーは閉合できるところはするかな

973 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 12:08:51 ID:ESLJw6H7.net
つーか求人の内容もひどいわ
こんなの誰が応募するよ

給与:時給900円~
交通費:支給なし
作業着:貸与なし
雇用形態:契約社員
※自己車での現地集合・官公庁へ(1日1000円支給)

自分の車て

974 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 12:18:39 ID:KyUVrggk.net
もうこの業界も多数の補助者雇って数こなして売り上げるモデルは崩壊してると思うよ
人いなくなると崩壊するからね
結局細々と1人2人でやってるところが経費がかからないで安定してるからね
どっかの調査士YouTuberも言ってた気がするw

975 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 12:37:46 ID:c9F6oXsN.net
>>973
この求人だしたやつほんと世の中みてないアホだな、恥ずかしいからこういう求人だすのやめてほしい

976 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 12:51:56 ID:ESLJw6H7.net
もう何年も出してるよそこ

977 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 14:12:55 ID:XOV7KA6K.net
新規の人が増える事はもうないよ
今は世襲の人ばかりになってきてるけど
その人達ですら、これからは色々厳しくなってくるんじゃない?

978 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 16:17:03 ID:mQFkAuNj.net
インフレに乗り遅れてるのが調査士業界

979 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 19:07:25.84 ID:82qgnetm.net
俺は乗り遅れてないよ。
建物も測量も1割値上げしている。

980 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 20:21:05.03 .net
ベテラン上司がまじでうざい
こっちの話も聞かずにミスしてもないのに揚げ足取って説教
そのくせ自分のミスは笑い飛ばしてスルー
調査士ってこんなんばっかじゃね?老害だから?

981 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 20:32:42.29 ID:t5YXy1sN.net
>>980
ていうか独立しろよw
雇われの時点でお前の負けw

982 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 20:34:32.67 ID:qBKlnUrV.net
自分の体験のみで全体がそうであると思い込むような馬鹿を雇ってると大変そうだなw

983 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 20:36:46.77 ID:VVuhAD42.net
日本人はこれから年間100万人近く減って行くのだろう
特定空き家の解体や実家の家じまいとかの需要は多そうだけど、調査士が絡む箇所は少なそうだな
滅失登記なんて金にならんし

984 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 22:51:29 ID:KrY79rAr.net
そんな中、広い敷地を分割して建売をする住宅メーカー
理由は知ってるけど矛盾を感じる

985 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 22:56:00 ID:VVuhAD42.net
130?の土地を65?ずつに分割して建てたりしてるからなぁ

986 :名無し検定1級さん:2022/06/23(木) 23:06:26 .net
>>982
そういう雰囲気のやつ多すぎるからな、お前もそうだけど
無能だから何かしらのマウントでも取らないと生きてけないのかな

987 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 07:17:23.68 ID:kG3Q65yG.net
雇われの分際で何言ってんだw

988 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 12:09:23 ID:rEI9Thor.net
脱水で手がつった。
水分補給って大事だな。

989 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 13:51:19 ID:q+qAR6l1.net
手がお前の生命を救ったんだな
大事してやれ
そうすれば一生使える

990 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 17:31:33 ID:41gCEC1z.net
>>980
この仕事は根本的に合わない人とは一緒にはやれない
文句言う暇あったら早く他を探して辞めた方が多い

991 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 18:15:24 ID:AIq1CAKS.net
そういう当たり前のことすら自分で判断できないアホだからアドバイスするだけ無駄だと思う

992 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 20:32:15 .net
仕事でもマウント、ネットでもマウント、調査士の奴って
馬鹿にされるの分かるわ。
土方だから馬鹿にされるわけじゃなくて、品性がなさすぎる

993 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 20:56:21 ID:TmkGv9VP.net
そんなのに雇われてるもっと馬鹿なやつが言っても説得力0www

994 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 21:30:38.77 .net
>>993
自分のこと言われてると思ってそう

995 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 22:03:59.76 ID:oz62pkDd.net
>>992
お前はその調査士より下なんだが

996 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 22:38:18.34 .net
>>995
お前より下とかおらんやろ、自信だけはあるんだね

997 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 22:45:39.29 ID:CyH0efEW.net
>>980がいるじゃんw

998 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 22:52:22.72 ID:KzsxcqFt.net
資格も取れず開業する甲斐性すらないボンクラ補助者は雇い主の調査士以下なんだが

999 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 23:32:10.59 .net
調査士の資格なんか誰でも取れる、もちろん俺でも持ってるよ
そんなもんで自慢して自信満々なのが痛すぎる
お前のことだけどねwかわいそう

1000 :名無し検定1級さん:2022/06/24(金) 23:53:31.97 ID:OmKV2/89.net
>>999
じゃあ開業しろよw
開業してからまたおいでwww

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