■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■（IDなし）

1 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/02/11(土) 22:01:12.64 .net

　 　 ヽ|・∀・|ノ ＜マターリだよ!!
　　　　|＿＿|
　　　　　|　|
　　　／￣￣＼
　　　￣|田 ..|￣　
　　　　 ￣￣
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
　×風水・家相
　×電磁波・オール電化
　×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)

※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>985を踏んだ方よろしくお願いします

※IDなしスレの立て方
本文の一行目に
!extend:none:none:1000:512
を入れてください

前スレ
家やマンションを建てた奥様よりこれから建てる奥様へ 1軒目（IDなし）
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1478237551/
関連スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆47部屋目（ﾜｯﾁｮｲあり）
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1484781059/
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■154軒目（ﾜｯﾁｮｲあり）
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1486073464/
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1485606682/

---

VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured

609 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 08:16:31.20 .net

>>607
それだね
実際実家は隣地を借金して買ってた

610 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 08:49:52.98 .net

>>589　だね

611 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:10:37.14 .net

まとめて買うからと言っても100万なら安いわｗ

612 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:24:31.72 .net

>>602
お祖母さんの土地が、
将来の相続者にとって、良い立地だから買い増したんだよね？

相続して住みたい、売るにしても売り易い立地じゃないと、
今問題になっている負の遺産になりかねないし。

613 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:42:45.77 .net

坪単価３００万のとこで１２０坪買うとは考えにくいから
控えめに坪単価書いたと思われる。

文末wはバカっぽい

614 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:45:08.26 .net

608は613だね

615 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:48:38.25 .net

大きな土地をまとめて売ると安く買いたたかれるから、
少しずつ売ってる人がいるけど、
そういう時間をかけられるぐらいお金に余裕があるけど売るんだなとは思うｗ

616 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:48:43.13 .net

どう考えても地方都市の話だろ

617 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:51:24.89 .net

大都会こそ売れにくいから広い土地で大規模開発は買いたたかれるよ。
地方はそうじゃなくても買いたたかれる。

618 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:52:42.11 .net

てかまとめて売ると安くなるのは常識

619 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:55:50.19 .net

大規模開発ってほど広い土地でもないがw

620 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 10:59:51.39 .net

田舎だとそうなんじゃない？

621 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 11:02:24.26 .net

大都会の大規模開発のことでしょうw

622 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 11:52:55.95 .net

>>602 120坪を父が買うと買いたものです
都心ではなく中途半端な都会？な県のため駅近ですが坪単価50くらいなので億はいかないです
半分くらい使って家建てれば？と言われてますが規制などがあるみたいでとりあえず父が土地を取得したら考えようかと思ってます
昔からの地区で近所みな知人なんで変な人はいませんが、なんでもかんでも筒抜けな感はありますが知った人が多いのは安心ですかね？

623 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 12:25:20.46 .net

>>622
それでも六千万円ですよね。将来二世帯にするとかですか？

624 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 13:39:43.21 .net

>>623 2世帯はないと思います(隣に建てるのはあるかもですが)

625 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 14:40:45.54 .net

>>608
誰かつっこまないと。

626 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 15:22:27.09 .net

親も側に呼びたくて土地購入したんだろうね。

627 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 17:56:08.60 .net

>>628 近くに呼びたがってはいないが　私たちが近くに行きたがってはいる

628 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 18:14:41.91 .net

未来にレス

629 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 18:15:21.28 .net

買い叩かれるの意味を勘違いしてる人居そう

巨額なるから、買い手が限られ競争が生じない場合は、
売り手が売り急ぐときは自ら値下げするてだけなんだけど。

630 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 19:56:38.55 .net

あそ

631 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/13(土) 19:58:51.26 .net

>>627
片言の日本語ですね。

632 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 10:07:53.18 .net

学校ではスマホ使用禁止とか
結構うるさく言いますよね。
でもなぜ？って思いませんか？

参考に読んでみて

http://happy-teacher-singing.com

633 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 18:39:06.04 .net

相談なのですが
土地160坪の築40年くらいの中古住宅を購入するか、その土地を半分購入して新しく家を建てるのとどちらがいいでしょうか
西側雛壇の北接道の土地です
家を新築する場合は建築条件付でハウスメーカーは選べません
総額はあまり差は出ないと思います

634 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 20:17:45.52 .net

条件付きだけはやめとけ。白紙契約とおなじ。中古付きで買って、半分土地売った金で業者選び放題で新築。

635 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 20:44:54.18 .net

中古で住んで、土地の良いところ悪いところを掴んでから
新築するのもいいかもね。
テレビの住宅番組でよくやっているパターンだけど。

636 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 21:18:16.96 .net

160坪？160平米の間違いでは？

637 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 21:49:00.70 .net

>>634 同意

638 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 21:58:07.11 .net

>>634-637
ありがとうございます
土地を半分購入して新築の方に気持ちが寄ってましたが聞いてみて良かったです
土地分割するときも自分で売るなら好きなようにできますもんね
更地にする費用とか分筆にかかる費用ばかり考えてましたが建築条件付は止めたほうがいいんですね
約500平米なので160坪で間違いないです
幼児3人なので小さいうちは広い敷地があるほうがいいかもしれません

639 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 22:19:24.96 .net

うちは、条件付きで大満足よ
もともと予定してたHMよりいいHMだったし、お陰で土地が相場よりかなり安かったから

640 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/14(日) 23:53:16.83 .net

>>638
そのHMが気に入ってて契約してもいい気持ちなら条件付きでも全く問題ないと思うけど。
確かに敷地は広いに越したことないけど、広ければ広いで管理が大変だよ。

641 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 06:15:05.09 .net

>>639-640
建築条件付でも良かった例が聞けて嬉しいです
家をどうするか考え始めたばかりのところに出た話なのでHMが良いのか悪いのかの判断も全然できません
ただ今住んでいる所から徒歩で2分くらいの所で環境が気に入っているのでどちらにせよ購入できればいいのですが

642 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:25:06.48 .net

広いと管理が大変って言う人絶対でてくるけど自分の家が狭くて僻んでるだけでしょ
気にしない方がいいよ
幼児が３人なら中古の方が色々気にしないでのびのびできるんじゃない？
新しい家の事はゆっくり考えるとして場所がいいなら買っちゃえ

643 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:44:50.78 .net

いや、実家が150坪で敷地の半分くらいが芝生の庭なんだけどしょっ中草が生えてきて大変だよ
落葉樹の落ち葉掃除とか、害虫とか
タイルやコンクリートの部分は夏暑いし
我が家は狭くてほぼタイル張りで駐車スペースはコンクリートだから管理は楽だけど息苦しくて広い庭が羨ましくもある
でも私は絶対に管理できない…きっと草だらけだわ
どっちがいいかはその人の性格によるところも大きい

644 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:45:44.24 .net

西雛壇とか築４０年とか誰も触れないんだ。
私は両方遠慮する。

645 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:49:47.84 .net

妬むとわざわざ言う人は庭の管理とかしたことない人。
植木の手入れは人に頼んでも、夏の雑草抜きとか凄く大変。

646 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:53:07.92 .net

>>644
気になってたw
水回りくらいリフォームしてあるのかな

647 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:56:03.51 .net

そうそう植木は成長すると庭師さんに頼まないと剪定は無理
平野に住んでいるので想像しにくいんだけど西側ひな壇でどんな感じなんだろう
築40年は気候のいい地域じゃないと夏冬の冷暖房費もかかりそう

648 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 09:56:49.38 .net

築40年だと布基礎だよね
まあ、10年20年での建て替えありきなんだろうけど。
80坪でも十分広いから、私なら新築にするな。
すごいお金持ちで、住む場所が都会なら160坪に価値を見出すけど。

649 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 10:12:31.04 .net

たぶん、田舎だよね
お子さんが3人いるなら、10年で建て替えはもったいない気はするな
建て替えて子供部屋作っても子供たちはほとんど住まないんじゃ…

外構は今もちゃんとやってるのかな
例えば、日本庭園つきの日本家屋なら住みたいw

650 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 10:13:57.06 .net

これだけ地震が続いてて築４０年の家はないなー
リノべにも相当かかるでしょうし

家も余剰の時代だし、自分が売りたい時に
買い手が見つかる様な条件の家じゃないと
私は買わない。

651 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 10:27:29.95 .net

>>634は
160坪買って　いらない土地分売って建設条件なしで建てたらいいじゃないか　
と話してるから築40の家にはいい建築業者見つかるまでの仮住まいでしょ？

652 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 10:36:44.12 .net

>>651
古屋に住みながら、空地に家を建てて、完成したら引越して、
古屋を解体して土地を売るのか…
めんどくさそうw

653 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 10:41:22.50 .net

売れる土地なら良いけどね
そのままずっと古屋暮しは悲惨

654 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 11:32:14.80 .net

広い土地を半分は売れるかもと皮算用するなら買わない方がいい。広い土地で維持できる子供遊ばせないならいいと思うけど

655 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/15(月) 13:46:03.87 .net

ひな段ってことは坂の途中？
平地の方がいい

656 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/17(水) 22:55:34.26 .net

保守

657 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/18(木) 08:36:47.12 .net

おはよー

658 ：可愛い奥様＠＼(^o^)／：2017/05/18(木) 13:27:29.30 .net

高校生の子どもの中間テストも終わった頃、
他の受験生に差をつけるのは今！

参考に読んでみてね。

http://happy-teacher-singing.com