■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 53部屋目◆◆
- 1 ：可愛い奥様 ：2017/12/16(土) 19:51:08.59 .net
- マンション関連の話題のスレです
以下の話は荒れる元なので**厳禁**
×風水・家相
×親からの援助金(援助の有無・金額含め)
×戸建てvsマンション
明らかな荒らしは構わず徹底スルーで
次スレは>>980を踏んだ方が立てて下さい
スレ立てはスレ本文の1行目に
!extend:none:none:1000:512
を入れID完全非表示になります
前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 51部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/entrance/1502400026/
-
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 52部屋目◆◆
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1511136271/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured
- 2 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 19:56:57.32 .net
- >>1
スレ立てありがとうございます！
- 3 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 20:09:35.76 .net
- １乙です
カーシェアのアンケートが来たけど、乗りたいときは皆同じで競争率高いのかな
- 4 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 20:19:44.48 .net
- 1乙～
カーシェア
休みの日とか希望が重なりそうだけど
早い者勝ちなのかな？
- 5 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 20:49:45.31 .net
- 乙だよ
- 6 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 20:50:59.43 .net
- >>1
乙あり！
- 7 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 20:57:57.61 .net
- 低金利はいつまでつづくんでしょうねー
- 8 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 21:22:43.65 .net
- >>1
おつです
- 9 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 21:46:04.18 .net
- 1乙です
- 10 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 21:54:02.26 .net
- １乙
- 11 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 21:55:00.58 .net
- ベランダの境目が低いのが悩み
- 12 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 22:12:00.42 .net
- おつ
- 13 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 22:27:04.72 .net
- それで？
- 14 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 22:40:04.17 .net
- しね
- 15 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 22:45:03.26 .net
- >>1
スレ立て乙です
- 16 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 22:47:08.27 .net
- うちのマンションは高齢化しているわ
でも独居老人が亡くなったら売りに出てちょっと若い層が入居しているのでジジババマンションにはならなさそう
- 17 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 22:53:08.45 .net
- 新スレ上げ
- 18 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 23:01:47.92 .net
- 落ちそうかな？
- 19 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 23:17:24.43 .net
- １乙です。
今月末に引っ越すんだけど、隣がモデルルームになってた。隣しばらく居なくてラッキーと思ったけど、不特定多数が出入りするってことだよね。格好に気をつけよう。
- 20 ：可愛い奥様：2017/12/16(土) 23:54:30.84 .net
- >>19
はやく落ち着きますように
- 21 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 00:25:36.45 .net
- あまり高齢者が増えると
理事は何歳以上は免除ってことになって理事が回って来る率が増えるし
暇な高齢者が早朝から通路で井戸端会議してるのはちょっと…と思う
- 22 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 03:20:07.12 .net
- からあげ
- 23 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 11:00:50.90 .net
- 乙
- 24 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 11:22:53.74 .net
- いちおつ
今度引っ越すんだけど、新居ではもちろん挨拶するとして、今まで住んでたマンションの人にも挨拶しますか？
同じマンションの人たちとは全く交流はないのですが、唯一、３ヶ月前に隣の部屋の人が引っ越してきた時に挨拶に来ました。
その部屋にだけ挨拶に行こうか迷ってます。
- 25 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 11:32:00.37 .net
- >>24
それでいいじゃん
- 26 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 12:32:33.21 .net
- >>24
前のところは長く住んでたけど、うちより前から住んでた上下のところは挨拶に行った。
同じ階は入れ替わりがあり、皆あとから入居してきたが、入居時に挨拶があったとこだけご挨拶した。
うちもエレベーターとかであえば挨拶するくらいの関係でした。
- 27 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 13:39:03.59 .net
- 新築一斉入居で、入居前に顔合わせ会があったので
引越しは個別に挨拶してない
右隣は後で入居してきたけど挨拶なし
うちが出ていくとき、接してる御宅は全部問題アリだったので
管理人にしか挨拶しなかったわ
- 28 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 19:30:32.79 .net
- 前スレで、戸建てからマンションへの引っ越しを考えてい
るって人がいたが、マンションは人間関係が希薄だけど、
近隣への神経は結構使う。慣れるまでは、大変かも。
旧家→建売→マンションと、移り住んできたけど、好き
放題から、近隣に神経使うようになったわ。でも、慣れ
れば、全然問題ないわ。狭いけど、機能的よね。
（狭いけど・・は、私の場合です。）
- 29 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 19:47:38.20 .net
- ゴミ当番や町内会、泥棒対策を思うとマンション一択
でも中部地方の出身地ではマンションは戸建を買えない人の物と思われてるのが
残念だわw
- 30 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 19:48:50.69 .net
- >>24ですがレスありがとうございます
エレベーターで挨拶する程度でも退去の挨拶されたんですね
私も隣の部屋の方だけ挨拶して退去しようと思います
意見ありがとうございました！
- 31 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 19:56:38.85 .net
- 私の方では、駅徒歩圏だと戸建ては名ばかりの極小土地。窓開けると、隣の窓とかよ。
もちろん子を叱る声も聞こえるらしい。
- 32 ：996：2017/12/17(日) 20:01:30.44 .net
- >>29
違うの？
うちは地方だから、同じ土地に戸建買えないからマンションだよ
治安良くて人気の校区で駅近で塾とかも徒歩圏内、夜も人通り多くて明るい大きな道が多い
でもそこに戸建てとなるとなかなか土地がなかったりあっても凄く高いから
うちは妥協してマンションに住んだよ
物件価格だけなら3LDK70㎡前後で2400万くらいだし
元々土地持ってるなら戸建て一択だけど、そうじゃないなら郊外の庭なし狭小戸建ても買えるか怪しい
- 33 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 20:26:44.44 .net
- >>32
マンションを選んだ理由なんて人それぞれでしょ
自分が戸建てがいいけど無理だから妥協の結果だからといって
皆がそうだという決めつけおかしいでしょ
- 34 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 20:29:59.91 .net
- 出身地ではそうです
でも現在は首都圏住まいで戸建なら3,000万程度で買えますが
マンションの方がはるかに高いです
- 35 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 21:10:02.37 .net
- 首都圏と一都三県は別の意味だよね
- 36 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 21:27:01.96 .net
- >>21
うちは年齢が関係なくパスの場合は年五万円を払ってもらう感じだから
働いている人の方がパス率が高いよ
- 37 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 21:37:50.15 .net
- 戸建てを買えない人がマンションを買うと思う人が多い地域だって
そういう意味じゃなくて第一候補でマンションを選ぶ人はいるからね
- 38 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 21:46:24.15 .net
- 2400万で3LDK買えるとかいいなあ…
- 39 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 21:53:58.04 .net
- 欲しいなって思った３LDKは３００００万でオツリ無かった
- 40 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 22:11:37.24 .net
- 3億円だとかなりだね
- 41 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 22:18:02.39 .net
- ⌒⌒⌒(~ _△_)~ギャハハハ
痛いニュース(ﾉ∀`)
NHK集金人を撮影し投稿すれば30万円もらえるコンテスト開始 議員が企画
2017.12.17
http://blog.m.livedoor.jp/dqnplus/article/1950708
NHKだから当然だよ(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ
- 42 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 22:33:21.37 .net
- 首都圏とか書く人って栃木群馬山梨だと思ってる
- 43 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 23:02:21.56 .net
- 首都圏って神奈川埼玉千葉のイメージしかないわw
- 44 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 23:51:15.87 .net
- >>36
なんでそんなに喧嘩腰なの？
- 45 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 23:51:43.50 .net
- ごめん間違えた
>>33宛
- 46 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 23:52:17.47 .net
- 今日、芸能人の家とか実家の建物診断をやる番組見たんだけど、あれ見るとやっぱり年取ったら
マンションだな、と
高い金出して建てたのに定期点検全然やってないのね
- 47 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 23:53:54.28 .net
- >>35
何このバカｗ
- 48 ：可愛い奥様：2017/12/17(日) 23:59:37.72 .net
- どの奥様も、喧嘩しないで。
- 49 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 00:00:22.92 .net
- まーた首都圏でやいのいってんのか
ｇｇってみろよ
- 50 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 00:07:03.40 .net
- 逆だな
5ちゃんで東京と書くとうるさいのが出てくるのが面倒であえて首都圏と書いてごまかしてる
- 51 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 07:05:01.87 .net
- >>50
書いてあるの東京で買える値段じゃないじゃん
- 52 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 07:53:52.17 .net
- >>46
年取ったらマンションだと思うよ
一軒家の維持管理ってけっこう手間がかかる
でも年を取りすぎると引っ越し自体が負担でできなくなるから
体力ありますってぐらいで転居がお勧め
- 53 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 09:06:21.71 .net
- あまり高齢なってから環境変わると認知症なるって言うしね
子供が巣立ったあたりで近距離引っ越しが良いかも
- 54 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 09:23:20.55 .net
- >>44
元の>>32が煽りなのかバカっぽいのかの方が気になるけど
- 55 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 10:54:06.83 .net
- 年取ったらマンションは私もそう思うし、そう考える人はこれから増えると思う
そうすると、マンション住人の高齢化や役員のなり手不足、独居老人の孤独死なんていう問題も増えてくると思う
- 56 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 12:06:41.38 .net
- 同じフロアには70過ぎて入居された人が3人
便利な場所だからしょっちゅうお出かけしてる
- 57 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 13:59:11.80 .net
- >>55
姉の住んでいるマンション、高齢化がすすんで廊下やエレベータ内で放尿するボケ老人が多発
その都度管理人さんが呼ばれてその老人を部屋まで連れていったり、掃除したり大変
まるで介護マンションみたい
- 58 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 14:01:43.40 .net
- >>38
都内でも沢山あるよ
- 59 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 14:18:11.35 .net
- >>57
賃借人だったら何とかなりそうだけど
所有者である限りは出て行ってもらうことはできないものね
分譲マンションもいろいろ大変だわ
- 60 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 14:54:00.89 .net
- 放尿も嫌だけどそんなボケ老人が火の不始末で火事とかが一番怖い
集合住宅だと尚更
- 61 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 15:23:42.80 .net
- >>57
うわぁ…怖すぎるけど、それが現実なのね…
>>60
それこそ廊下やバルコニーに、延焼に繋がる燃える物を置いていなければ、
隣家との間隔が近いミニ戸建てよりは、コンクリ造りなぶんだけ良いかもしれない…
マンションなら一応火災報知機などのメンテナンスもあるし、
消火器も一定間隔で置かれているし。
正直戸建てで、そこまで守っているお宅がどの程度あるか…
- 62 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 16:11:45.89 .net
- 賃貸高齢者と分譲高齢者
身内がいるのか、たずねてくる頻度、自分の家という意識の高さなど
分譲の方がましだよ
- 63 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 17:07:50.98 .net
- うちは小梨なので今は通勤の便の良い場所の普通のマンションだけど
年をとったら元気なうちに分譲タイプの介護付き高齢者マンションに引越すつもり
もう目星はつけてて、この間それが売りに出てたんだけどさすがに30代で本人が住むのはって断られた
じゃあ、と思って両親に勧めたけどこちらも断られたわ
サービス分管理費も高いし仕方ないけど…
でもあの部屋をおさえておきたかったなあ
高齢化を考えるとこれからそういうマンション増えてくるとは思うけど、競争率も激しそうだし
- 64 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 18:00:44.24 .net
- その頃にはまたいいのが出るんじゃないかな
- 65 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 18:11:13.37 .net
- >>63
＞30代で本人が住む
仮に30年後に必要になったら、その物件は築30年以上だよw
そして…両親に入ってもらったとしたら、
年齢によっては、両親を途中で追い出して入るのかな？
- 66 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 18:43:56.21 .net
- ３０代で介護付き高齢者マンションってそうとう変わってるか
精神的な病気かどっちかのような
- 67 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 18:48:35.06 .net
- 介護ってそっち？
- 68 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 19:37:41.90 .net
- >>65
一緒に暮らせるくらいは広さあるよ
- 69 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 19:41:28.90 .net
- >>63
60か65になるまであと数十年あるじゃない
もっと色々工夫された施設や制度のところが出てくる可能性もあるんだから
それまでじっくり勉強研究すればいいよｗ
- 70 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 19:48:59.60 .net
- >>68
広さよりも、誰と暮らすかの方が問題…
年老いた夫が、さらに高齢の妻両親と、ワンフロアのマンションで暮らしたいか否か…
- 71 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 20:29:48.30 .net
- 90平米の3LDKに85歳のお婆さんと息子夫婦、孫3人で暮らしてるお宅あるわ
トイレは1つ、よくお嫁さんが了承したと思う
そのせいか、お婆さんは杖をつきながら頻繁に外出してる
- 72 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 21:10:17.50 .net
- 85歳の息子って5、60代で孫も20代以上じゃないの？
みんな未婚で実家暮らしって相当レアだね
- 73 ：可愛い奥様：2017/12/18(月) 21:10:52.85 .net
- マンションのローンと教育費があると親を施設に入れる金銭的余裕は無いのかも
- 74 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 01:07:32.18 .net
- >>72
うちのマンションその家族構成多いよ。
孫はアラサー独身
元々親はデキ婚で、実家に転がり込むパターン。
祖父母の駅チカ引越しを機に、親孫を独立させたくても断念。
永遠にパラサイト同居。
- 75 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 08:20:00.25 .net
- うちのマンションも高齢者が多くなってきてるんだけど
意識高い系の人も多くて管理組合の在り方に注文付けたり
それはいいんだけど頑固で譲らないとかね
これから頭痛いことも多くなりそう
- 76 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 08:25:39.64 .net
- 現役時代に管理職だとか公務員だとかいう高齢者が
管理組合にいろいろ注文付けたりすることを
自分の存在意義と感じてしまいがち
公務員でも教員だと感覚が変に浮き世離れしてて
これはこれで困る
- 77 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 08:48:47.51 .net
- うちも高齢者多い
前に理事の決め方をどうするかが主題のアンケート採ったら「買い物の御用聞きや安否確認の訪問をして欲しい」と書いてあって、
住民同士でかよ！介護マンションじゃﾈｰﾖ！と思った
孤独死を防いだり、防犯のために住民同士声を掛け合いましょうってそういうことじゃ無い
- 78 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 09:14:52.95 .net
- >>77
勘違いすげぇw
- 79 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 09:57:44.93 .net
- 分譲賃貸最高！
お金さえ続けばｗ
- 80 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 13:37:33.00 .net
- >>75
>>76
うちのマンションで管理費、修繕費のいくつかの問題をこじらせてる世代が
60代引退して数年の元管理職とパラサイトアラサー子家族。
管理費を値上げするなら年金受給者は、重いゴミやダンボールを管理人に運ばせろ。
→同居のパラサイト子にやらせろと言いたいが、あくまでも管理職口調でその他は奴隷
大規模修繕、修繕費の値上げは、自分たちが逝ってからにしろ。このままで十分住める。
→同居のパラサイト子が飼ってるお犬様が共有廊下壁に尿マナー水で拡散して、壁が腐ってきたんだよ、
ペットは家族だ、子供の情操教育にいい、最近の若い親はなってないだと。
やっかいな世代家族がマンション内に増えてきた
- 81 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 13:50:33.63 .net
- マンションって小さな村みたい
常に他人に気を使って共有部分では挨拶しなきゃなんないし
やっぱ小さくても戸建てがいいかな
- 82 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 14:15:51.96 .net
- ＞＞63
すばらしい考えだとおもいます。
十数年前私がFPになりたてのころ、老後日本で住み続けるための準備は40からでは遅いと
平均所得から試算されていました。
急激な高齢化でますますサ高住が求められていますが、建てようにも建築場所が今より不便な
環境下になると思われます。
もし、希望に添った場所、環境下でしたら、キープしておきたい気持ち良くわかります。
- 83 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 14:18:17.75 .net
- >>81
＞常に他人に気を使って共有部分では挨拶しなきゃなんないし
それは戸建でもマンションでもしてもしなくても自由じゃない？
むしろ戸建の方が挨拶はすると思う
町内会の会費集めとかで顔見知りになるし会ったら挨拶ぐらいはする
マンションの方が自由だと思うけどな
- 84 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 14:38:48.32 .net
- 共有部の挨拶がそんなに負担なもんなのか
世間話しろってわけじゃないんだから
- 85 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 14:41:12.22 .net
- >>81
つ >>1
- 86 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 14:50:36.11 .net
- うちのマンションの引退や転職準備のためか5・60代が在宅時間が増えて、
喫煙者がマンション中24時間充満してきたよ。
ママ友のご主人も転職準備中で家にいるけど、30代でたばこは吸わない。
なんで高齢者って喫煙率高いの？
外廊下なのにマンション中モクモク、エレベーターは吐き気するくらいで困るよ。
- 87 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 15:31:10.93 .net
- >>80
犬のおしっこで壁が腐るとか嫌すぎる
修繕しないの？
- 88 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 15:51:21.80 .net
- >>83
戸建てのほうが近所の監視が少ないわ
両方住んだ私から言わせればマンションの方がはるかに人間関係が濃い
田舎じゃどうかわかんないけど
- 89 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 16:04:24.30 .net
- >>84
会釈かおはようございます、こんばんは、失礼します程度だわ
どうってことない
- 90 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 16:34:50.12 .net
- マンションでも戸建てでも全ては近隣の住民次第
どこに行っても、うまく行かないと言ってる人は大体が本人に問題がある
- 91 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 17:48:13.40 .net
- >>87
犬のおしっこで壁は腐りますよ。
マナー水で拡散悪化します。
うちのマンションの空いている駐車場がトイレすぽっとになっていて、
築7年ですが壁の劣化が激しく、一部欠けてきました。
大規模修繕の時に修繕と話しが出ていましたが、実際人が通らないエリア
なので、修繕費を考えたら、優先順位は低くなるかもしれません。
- 92 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 17:50:49.97 .net
- >>88
だからー
タイトルはマンションですよ
- 93 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 17:58:34.72 .net
- 昔、犬のおしっこで電柱が倒れた話し聞いたことありますし
そのため、地域によっては、ペットの糞尿は室内でと案内もあります。
電柱も公道の修繕は税金で、ペットを飼っていない納税者が負担します。
マンションの場合、ペットを飼っていない所有者が負担します。
- 94 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:13:34.27 .net
- 犬のおしっこで木が枯れるよね
散歩の犬が毎度同じ場所にかけたせい
飼い主は全然気にしてないけど
- 95 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:14:05.01 .net
- 管理組合の役員の話が不動産会社からきた。
役員っていっても理事長とか副理事長とかではない軽め?の役なんだけど。
新築だから同時入居の世帯がたくさんいるのになんでうちに話がきたんだろうなぁと単純な疑問。
良くも悪くもフツーの家族だからかな···
- 96 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:18:16.29 .net
- >>94
肥料になりそうなかんじがするけどね
- 97 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:23:35.44 .net
- >>96
ならないです
それに本物の肥料でも木から離してやる
それを直に毎日ぶっかけるんだから枯れるわ
- 98 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:46:39.17 .net
- >>95
うちは101～203、204～306みたいな感じでグループ分けされてて、順番に担当する。この例で言うと204号室だから役員になるとか？
- 99 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:51:01.53 .net
- >>98
うちも同じ方式だけど、新築の第1期の場合は
まだ未入居世帯もあるので、そのお宅を飛ばす
なので班分けしていても途中の番号の部屋が
最初の役員になることがある
- 100 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 18:52:57.86 .net
- >>95
ご両親が近くで会社経営者とか、妻側の親が頭金を援助してるだろうと
思われてませんか？
お身内が地域の役員関係者とか。
いずれにしても、管理会社から見たら都合良く関係を築きたい家族とみなされた証拠です。
1、2期の役員は、接待やその他優遇されますのでオススメ。
しかし、きっと後の大規模修繕委員に組み込まれているはず。
中々引越しが難しくなるかもしれません。
- 101 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 19:13:47.19 .net
- 委員に組み込まれたとしても引越しは自由じゃないの？
- 102 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 19:23:01.03 .net
- 引っ越しは自由です。
委託管理会社がマンション購入時のデベ系列だった場合、
引っ越し時前のトラブル、引っ越し先のトラブルの可能性が全く無し、とは
言い切れません。
不動産売買を幾度か経験してきたので。
- 103 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 19:35:10.57 .net
- >>84
このスレ見てると負担な人がいるんだよね
普通に生活してたら誰かと挨拶くらいすると思うんだけど
それと変わらないのにな
- 104 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 19:43:44.10 .net
- 挨拶ってもちょっと頭下げるくらいでもいいし
まあよほど変な隣人ならイヤだけどね
でも相手に無視されない限りはこちらはするよ
- 105 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 20:13:15.72 .net
- >>95
うちは>>98さんの方式だったけど初年度だった
でも終わってみたら初年度の方がたいした問題もなく楽だった気もするし
組合のシステムがわかってよかった
指名でずっと続けるようなのだったら嫌かも
とりあえずなぜ？は知りたいね
- 106 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 20:21:07.79 .net
- 理事は1期から8期くらいまでは、大きな問題がなければ楽ですよね。
管理会社の報告を毎月受けるのが役目みたいで。
8期あたりか大規模修繕委員の募集や修繕費の値上げと話し合いが蜜になり
先が見えてきた所有者は、売却。売却が無理だと賃貸。
居住していなければ、理事会役員免除でも組合員として決議権あるし。
- 107 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 20:41:56.21 .net
- うち居住してないけど今年理事だわ
- 108 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 21:47:45.77 .net
- うちは理事長をやると、転勤になるジンクスがある。
すると、副理事長が、めでたく昇格する。留守の間は、賃貸に
出します。
- 109 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 22:04:49.65 .net
- 輪番制で入居順に等、色々回って来る順番が大体決まってる
どうしても海外転勤とかそういう理由ががない限り断れないから、やれる年ならやっておかないと…
- 110 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 22:07:16.31 .net
- ごめんアゲてた
- 111 ：95：2017/12/19(火) 23:16:07.45 .net
- ありがとうございます。
色んな意見が聞けて目からウロコです。
何回か不動産会社と話をしたので、なんでうち？的なことはそれとなく聞いたけど、よく分からなかった。
理事長とか重めの役は定年くらいの年代の世帯にお願いするっぽいことは言ってたけども。
役員の年代が偏らないようにするためなのかなぁ。
共働き&乳児持ちでただでさえバタバタなのに···と思ってたけど、初年度は比較的楽と聞いてここが引き受けるチャンスなのかなとも思えてきた。
>>100
転勤で住み始めた街なので縁はないです。
会社の組織再編で転勤の可能性もなくなったので購入に至りました。
- 112 ：可愛い奥様：2017/12/19(火) 23:29:27.01 .net
- うちは理事長とかの役職は理事間でくじ引き
直接お願いされるとかはないわ
- 113 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 02:16:19.38 .net
- 乳児持ちなら私はやらないなー。
他に小中学生の家とかないのかね。
- 114 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 07:44:17.19 .net
- 理事長ていっても実際何かするのは管理会社だし
一回やればもう次からは断れるし、築浅のうちにやっちゃったほうが絶対ラク
うちは大規模修繕直後に理事長になったけど、2回理事会開いただけで任期が終わったわ
- 115 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 09:23:20.32 .net
- 北向きのタワーマンションってどうですか？
希望の物件が、北向きが一番眺望が良いので悩んでます
- 116 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 09:28:35.06 .net
- 私は北向きが好きです
- 117 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 09:47:01.27 .net
- 眺望よければ北でいいじゃん
南だとカーテン必須で外見えなかったりするし
- 118 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 12:32:25.29 .net
- ダイニングの上、ペンダントライトだけじゃ暗い？
今、契約したマンションのオプションでダウンライト増設する？するなら2個？3個？4個？と悩んでます
ダイニングにペンダントライト付けてる奥様どんな感じですか？
因みに子供がダイニングで勉強するとかは無く自分が本読んだりご飯食べたりするのにどうかな？と
今はシーリングライト使ってるからペンダントライトの感じが分からず
- 119 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 13:17:35.61 .net
- >>115だけど意見ありがとう
購入を前向きに検討してみます
- 120 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 14:16:17.38 .net
- 北向は冬寒く夏涼しい
- 121 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 15:20:29.00 .net
- >>118
ペンダントの方が光源近いから明るい
うちはペンダント２つ
夫婦共に、ダイニングテーブルで食事以外に
パソコンや読書などなど全部やる派
夫はそこで仕事もしている
追加でデスクライトあった方がいいかもと思うこともある
でもシーリングにしたいとは思わないな
- 122 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 16:19:38.44 .net
- 近所に大手デベの大規模マンション建ててて近くに看板持ちの人がいるんだけど、一日中座って看板持ちつつスマホしてる
- 123 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 16:40:21.42 .net
- 皆そうじゃないの
- 124 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 16:54:00.18 .net
- 中古マンション契約して壁紙貼りかえようか迷ってるんだけど、売主にまた家の中（壁紙の汚れ具合）を見せて欲しいって言っていいもの？
内覧の時は壁紙の汚れ具合までは細かくチェックできなかったもので…
- 125 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 17:04:06.09 .net
- >>188
LED3灯のペンダントライト使っています
明るすぎるのは好きではないし、テーブルは明るく足元はやや暗くて落ち着きます
50代になってこの明るさでは小さな字を読むのが辛くて、箱の裏の説明書などは老眼鏡でなく明るい部屋へ移動します
新聞程度なら問題なく読める明るさですが
次に買い替えるならペンダント4～6灯かシーリングにしようかと迷っています
震災のときの揺れが怖かったので
- 126 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 17:33:40.32 .net
- >>124
遠慮する必要はないよ
- 127 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 19:47:23.60 .net
- 188です
>>121さん>>125さん
ありがとうございます
普段はペンダントだけでokでもたまにはもう少し明るさが欲しいと思う時が出てきそうですね
やっぱり補助的な考えでダウンライトを何灯かつけようかな
今はオプション考えたりインテリア考えたりするのがすんごく楽しいー！
- 128 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 20:10:01.30 .net
- >>124
まだ売り主さんは居住中なの？
誰も住んでないなら、仲介してる不動産やさんが鍵開けて見せてくれるよ。
まだ居住中なら家具あると分かりにくいから、売り主が引っ越してから見せてもらった方が良いと思う。
ローン審査が通って契約手続きが終わらないと鍵は貰えないから、急ぐなら居住中でも内覧させてもらって、壁紙選んだりした方が良いだろうね。
- 129 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 21:12:28.31 .net
- >>124ですかレスありがとうございます。
売主は居住中で来月引き渡し予定なのですが、主人は引き渡し後すぐに引っ越したいみたいです。
そして「内覧の時に目立つ汚れはなかったから壁紙は貼りかえなくていい！」と言い張っているのですが、私としてはやはり気になるので一度見ておきたいのです…
不動産会社に連絡してみようと思います。意見ありがとうございました！
- 130 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 21:47:46.77 .net
- うちも今同じ状況だけど仲介業者に頼んで居住中の売主さん宅に何度かリフォーム業者とともにお邪魔してるよ
あとうちは今賃貸だから、売主さんが引越したらすぐ工事に取り掛からないと
家賃とローンの二重払いの時期が長くなっちゃうのもあってそこは契約の際に了承とった
- 131 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 22:04:52.62 .net
- うちの実家は築20年くらいだけど壁紙一度も貼り替えてないな
家具をどかせば気になるところも出てくるかもしれないけど、基本はキレイなままだよ
- 132 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 23:06:21.43 .net
- >>131
うちも
喫煙者がいる場合は張替え必須だけど普通に暮らしてるだけなら汚れることってそんなにないよね
電解水スプレーして拭けば新品同様になるし壁紙の柄が気に入らないとかじゃなければそれで十分な気がする
- 133 ：可愛い奥様：2017/12/20(水) 23:30:08.64 .net
- >>129
築何年くらいなのか分からないけど、
新築～20年位は貼り替えの必要はなさそう。
でも…それはあくまでも最初から住んでいて見慣れているだけであって、
今日からここで暮らすぞ～ってケースには当てはまらないと思う。
家具のレイアウトも変わるだろうし、
何よりも、今から何年暮らすかで、
いずれ貼り替えを～と思っていると、業者の手配から始まり、
家具の移動も必要になり、家財があるので
業者任せにして留守もし辛くなり、面倒・先延ばししがち。
状態を確認するよりも、交換で話を進めた方が良いと思う。
家具があったりで全ての確認も難しいでしょうから、
あとで気が付いて後悔するよりも、良いと思うし。
- 134 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 00:06:35.32 .net
- 築7年の喫煙者なしのマンションを買った。
売り主が居住中に内覧して、壁紙は汚く見えなかったから張り替えなくていいと思ってたけど、売り主が引っ越したあとに見たら我慢できないほどの汚れではなかったけど、やっぱり替えたいなって思って替えたよ。
クローゼットの中や洗面所の天井、寝室の天井など張り替えなかったところもあるけど、雰囲気もすごく変わったし、居住中に張り替えるとなるとかなり大変だから、引っ越す前に替えて良かったって満足してる。
リビングとかだけならそんなに費用も掛からないから、リビングだけでも替えると良いと思うけどな。
- 135 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 00:15:11.54 .net
- >>115
うちは東北東向きのタワマンたけど、夕日に照らされた眺望は綺麗だよ
うち廊下だからあまり温度差がないのと、中部屋だからかもしれないけど冬も暖かい
日は朝しか直接入ってこないけど、夕方まで明るいよ
日が入ってこないので植物育てたいのなら微妙かも
- 136 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 05:20:11.83 .net
- においがするのも壁紙とかカーペットだしね。
替える余裕があるなら絶対に替えたほうがいいって勧められた
友達の家が壁紙替えてない部屋は前に住んでた人のにおいがするから納得した
臭いわけじゃないけど異質なにおいだよ
- 137 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 06:23:51.37 .net
- >>115
都内最高価格のタワマン15億円は最上階44階の北向き
- 138 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 06:25:16.60 .net
- 北向きが中古で高くなる理由
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20140910/271076/
- 139 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 06:53:08.99 .net
- リフォームには管理組合の許可が必要な場合があるよ
うちは壁紙なら届出でOKだけど、いずれにしても業者が立ち入るなら
管理人さんが知らないと待ったがかかることも
その辺も調べて必要なら事前に手続きしておいたほうがいいかも
- 140 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 07:57:42.31 .net
- 賃貸マンションって壁紙キレイだけど、入居ごとに毎回貼り替えてるのかな？
- 141 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 08:47:59.64 .net
- 好きな壁紙だと中古でも注文住宅気分になれるから（壁紙だけねw）、断然張り替えオススメ
今の流行りは天井に暗い色を持ってくるもの
- 142 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 08:55:33.63 .net
- >>140
知人がバイトしてた不動産屋さんの物件はそうらしい
- 143 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 08:57:27.93 .net
- >>141
横だけど、いいねー > 今の流行りは天井に暗い色を持ってくるもの
ヨーロッパでモダン系インテリアの内装が
壁は白系で天井はブルーっぽい色（ウェッジウッドブルーみたいな）に
してるのを見たことがある
スッキリしてよさげだったなあ
- 144 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 09:06:57.50 .net
- センスのない自分はそういうの失敗しそうで無理だ…
せっかく変えても想像と違う仕上がりになったら毎日気分落ちそう
- 145 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 10:44:44.04 .net
- 壁紙メーカーのショールームで相談したら選んでくれるよ
大変だったけど面白かった
アクセントウォールって一部の色を変えたりインパクトのある柄物にするのも流行ってるけど、こっちは飽きが来そうだから、
本当にセンスのある人以外は、あまり冒険しない方がいいかも
- 146 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 12:02:52.29 .net
- １面だけ濃紺とか暗い赤みたいな壁紙になってるの良いなぁと思う
色に飽きたらおしまいだけど
うちは冒険を恐れて、シュークローク兼納戸の１面だけ、ウィリアムモリスの派手柄にした
- 147 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 12:19:53.47 .net
- 凄く寒いマンション買ってしまった～
窓大杉大き杉、この間取りだったら寒いに決まってるじゃないかー
２年前の私に言ってやりたい！！
は～買い換えたい
- 148 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 12:21:51.96 .net
- 薄いグレーとかブルーグレーとかはよく見るけど、濃い色でキマると格好いいね
デザイン物や輸入物の壁紙の値段見て驚愕したわw
- 149 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 12:57:31.04 .net
- 予算抑えたいので壁紙変えない予定でいたよ…上の流れ読むとちょっと迷う
でも小さい子供いてすぐ汚しそうなんだよな～
- 150 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 13:10:04.12 .net
- >>140
賃貸用のクロスを使ってるらしいけど見た目はきれいだから
くたびれた我が家の方が恥ずかしい感じだったりしてね
>>149
こどもが大きくなってからでも悪くはない
水回りと一緒にリフォームすることになるかもしれないから
- 151 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 13:23:49.21 .net
- 前に育児板で似たような話が出た時は、今は貼り変えないで子供が大きくなった時に変えるって意見が多かったよ
小さい子供ってシールやら落書きやらで想像以上に汚すから
- 152 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 14:47:33.47 .net
- うちはアクセントウォールやってる
住んで6年が過ぎたけど今もお気に入りだよ
来客からの評判もいいし、いつかまた壁紙替える時もやるつもり
- 153 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 15:17:05.06 .net
- 費用対効果が高いのは壁紙だって言うよ
大がかりなリフォームしなくてもリフォーム気分
居住中は綺麗に思えたけど、退去後に見たらやっぱりいろんな所が痛んでたな
キッチンの冷蔵庫の背面の黒ずみ、北側窓際の結露によるカビや木の痛みとか
- 154 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 15:30:46.87 .net
- うちは居住者がいる状態で一度だけ内覧して、あとは知り合い業者が用意してくれたサンプル本を見たり、引き渡されてから楽天とかのネットで入手した壁紙の無料サンプルを室内に置いて数種類を比較して考えたりしたよ
玄関はよくある腰高で切り替えた壁紙・トイレはカラフルに遊んでリビングその他は無難、１部屋だけ一面アクセントウォール
飽きたらアクセントウォールを変える予定。
来客者にも好評で家族も満足してる
- 155 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 15:38:25.39 .net
- >>140
賃貸で張り替えるかはオーナー次第だよ
全室張り替えはむしろまれで、汚れてる一室とか傷が多い一面とか部分が多いってさ
タバコだと賃貸人にクロス代とれるから前の人が汚す人だと全面張り替えでラッキー
- 156 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 15:57:51.72 .net
- ちょっといい家具買う値段で壁紙はできるけど
その効果たるや雑誌の家か！みたいなものまで
出来るから費用対効果がいいんだよね
高い輸入壁紙はピンポイントで使うとかね
- 157 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 16:26:21.51 .net
- 壁紙は張り直しが良いね
- 158 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 16:29:02.05 .net
- 中古マンションの引き渡し日ってどうやって決定するの？
売主と買主が話し合うの？それとも仲介業者が適当な日にちで決めるの？
- 159 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 16:33:40.51 .net
- >>158
売主と買主と銀行の間に仲介業者が入って、仲介業者がお互いの予定をすり合わせて決めて言ってくる
- 160 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 16:36:45.02 .net
- >>159
そうなんだ
ありがとう
- 161 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 16:37:20.03 .net
- >>158
不動山売買で売主と買主が直に交渉することは無いよ
売主に残債があり買主がローンの場合は銀行の都合が最優先だから、仲介業者が日程調整して両者に伝える
売主に残債があり買主が即金の場合も銀行の都合が最優先
売主に残債がなく買主が即金の場合が一番簡単で、両者の都合を仲介業者が聞いて日程調整する
- 162 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 16:51:49.80 .net
- >>161
詳しくレスありがとうございます
実は契約した時に仲介業者には「３ヶ月後に引き渡しになります」って言われたのに、契約書には実際には４ヶ月後の日付が書いてあって、どうしてそうなったのか気になったんだよね
年末年始挟むと１ヶ月遅くなったりするもの？銀行の都合なのかな
私もその時聞けば良かったんだけど聞くタイミングがなくてそのままになってしまった
ちなみに売主も契約の日に初めて、４ヶ月後に引き渡しだということを知ったみたいで…まぁ今さら言っても仕方ないんだけど
- 163 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 17:08:01.41 .net
- >>162
ううん、似たような感じだったからモヤモヤ解るよ
うちは売主に残債があって、銀行の都合で契約書の引き渡し日より１ヶ月伸ばされちゃった
年末年始挟むからっていうのもあるかもしれないけど、売主に残債があるなら銀行の都合の可能性高そう
その場合は売主が早く引き渡ししたくても買主が早く引き渡しして欲しくてもダメだから待つしかないかも
- 164 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 17:32:13.94 .net
- >>163
レスありがとう、そうなんだ！うちと似てますね
そしたらうちも売主に残債があるのかもしれないですね
私はてっきり仲介業者の担当の営業が、日付を書き間違えたのかと思ってモヤモヤしてたので…まさかそんなヘマしないよね
銀行の都合なら仕方ないなと割り切れます
詳しくレスしてくれてありがとう！とても勉強になりました
- 165 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 21:25:01.28 .net
- うちも売り主に残債ありだったけど、うちの銀行ローンが通ったら、すぐに引き渡しできる感じだったよ。
夫が仕事忙しくて休めなかったから少し延びたけど、4ヶ月も先ってちょっと不思議。
銀行で司法書士、売り主、買い主(夫)、不動産やが集まって手続きだから平日限定。
夫が休める日が分かり、不動産やに伝えると売り主さん等に都合を聞いてくれて日程が決定したと思う。
今住んでるとこの家賃の負担もあるし、無駄に先伸ばしは困るよね。
もっと早く出来ないか聞いてみてもいいんじゃないかな？
- 166 ：可愛い奥様：2017/12/21(木) 21:42:28.26 .net
- >>165
レスありがとう
４ヶ月先ってあまりない事なんだね
家を購入したのが初めてで契約の時にあまり質問とか出来る余裕もなく気付いたらこの契約になってました
もう契約してしまったのでこれから変更する事はできないんだ
だから今さら言っても仕方ないんだけどね…今さら気になってしまったもので
仰る通り家賃もかかるし、もっと早く言えば良かった
物件も売主さんもすごくいい人なんだけど、モヤモヤの残る取引になってしまった
- 167 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 08:04:47.38 .net
- ローンを変動にするか固定にするかで悩む
- 168 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 09:14:43.41 .net
- >>166
契約終わってても決済の日は変えられるよ。
モヤモヤするから理由だけは訊いたほうがいいし、売主さんも早く決済したければ早めてもらえるよ。
売主さんが買い替えで引越し先に４ヶ月後にしか入れないなら仕方ないけど、売主さんもなぜ？ってなっていたなら訊くべき。
- 169 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 09:51:28.57 .net
- >>166
うちは5ヵ月後の引渡しだったよ
理由は売主が3階建て一軒家を買ってスケルトンリノベーションしてるから
引越しがその時期になるということ
内覧のときからその条件は聞いてた
モヤモヤしているんなら聞いたらちょっとは納得できるかもよ
- 170 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 12:15:42.52 .net
- 売り主さんの引っ越し先がまだ建築中とかで引っ越せないという↑の人のような事情なら分かる。
でも決済までは共益費・修繕積立金・駐車場があれば駐車場代も売り主が払い続けなければならないから、売り主買い主ともに無駄な出費が増えるだけだよね。
- 171 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 13:12:05.50 .net
- 売主に残債があっても借入先が１つなら話は早いんだけど、借入先が複数だと調整しなきゃならないから時間かかるんだよね
借入先がどこか、複数か１つかは登記簿に書いてあるから見てみては
うちはさらに売主の引っ越し先がみつからないから延びたよ。
- 172 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 13:52:59.88 .net
- >>167
うちは半々にした
- 173 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 14:41:52.80 .net
- 前に固定で組んだ時、１ヶ月先に更に下がって悔しい思いした
今なら固定でも良さそう
- 174 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 20:13:19.66 .net
- 来月、雑排水管の清掃だというお知らせが来た
今まで賃貸だったので、こういうの初めてなんだけど、どういう頻度だろう？
他人に家に入られるの嫌いだから憂鬱だなぁ
排水溝はこまめに掃除してるし定期的にパイプユニッシュやってるけど、わざわざ業者にやってもらうの必要？
マンションの建物自体の縦管とかは業者のメンテ必要だと思うけど･･･
台所、風呂、洗濯機の下、洗面台の4カ所だそうです
- 175 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 20:40:12.38 .net
- 一年に一回か二年に一回くらい
高圧洗浄だと思うので家庭ではできないレベル
ちなみに消防点検は年二回あるけど外部から点検できるタイプ？
そうでないなら水回りどころか寝室や押入れとか全部点検だよ
- 176 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 20:43:04.67 .net
- うちはベランダの非常梯子の点検もあるわ。
- 177 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 20:44:51.85 .net
- >>174
年1回位の頻度が多いと思うよ。
分譲なら修繕計画等や、毎年の予算案に費用計上がされていると思うけど。
面倒だけど、それが建物を共有するってことです。
例えばズボラなお宅があって、排水管詰まりを起こしたら、階下のお宅に被害が及ぶ。
そして、排水管清掃や消防点検等は、自宅を掃除する良い機会。
しかも業者はマンション内を全て見て回るw
他の家と比較されるのが怖いので、清掃に励むようになる。
＞他人に家に入られるの嫌いだから憂鬱だなぁ
マンションには向かない…
- 178 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 20:47:54.03 .net
- >>175
消防点検は今のマンションでは２回やりましたが
天井の報知器（4カ所）が作動するかだけでした
高圧洗浄だと周囲に水が飛び散ったりするのかしら？
ビニール敷いた方がいいのかな
- 179 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 20:59:15.85 .net
- 玄関からブルーシート敷いてくれるから大丈夫よ
それより複数人が入ろうとした事があって、その方が嫌だった
その次からは「お一人でお願いします」と断ってる
何故複数人なのかは不明
- 180 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 21:11:04.56 .net
- >>174
うちは3年に１回。もっとやって欲しい。片付けられない人なので消防点検と排水管清掃でもないと散らかし放題。
自分のできる範囲で片付けるけど業者には散らかってる家だと思われてるだろうなw
- 181 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 21:14:23.84 .net
- >>178
177です。
気になるなら、玄関から全経路の床に新聞か何か敷くと良いかも。
作業自体は汚水が飛び散るようなことは無かった。
ただ、水を流しながらなので、シンク内やお風呂の排水口周りは濡れる。
少しでも水撥ねを気にするなら、事前に撤去。
作業中に水漏れを確認するために、カウンター下の扉を開けるので、要注意w
私は全て排水口周りの物を自分で外して洗い、作業時間まで待機。
外した物はそのままにしてと頼み、作業後に自分で戻します。
一度無理にに入れられて、後に外すのが大変だったので。
>>179
キッチンと、その他って感じで分業してるのかも。
キッチンをしている間に、他の所のパーツを外したり
洗面台に水を張って一気に落としてるみたい。
何だろう？キッチンでの作業の関係でどこかで流す必要があるのかな。
臭い上がり防止とか？
- 182 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 21:30:17.14 .net
- >>174
うちは今日終わったよ（年に一回）
今年は一人の作業で全部で20分かかったかな…はじまったらあっという間
業者さんはプロで作業に必要なとこしか見ないよ（一応化粧はしたｗ）
他には数年に一回は電気点検でプレーカーのトコの点検も
- 183 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 21:51:59.10 .net
- うちのマンションも年一で雑配水管洗浄だ
正直我が家もひどい汚部屋だけど配水管詰まって下のおうちに迷惑かけるのは怖いからちゃんとやってるよ
一軒だけもう何年も絶対点検も洗浄もやらない家があるんだけど大丈夫なんだろうか…
離れてる部屋だけど嫌だわ
- 184 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 21:55:41.70 .net
- 今のマンションに四年住んでるけどそんなの一度もないわ…
逆に心配になってくる
分譲マンションじゃなくて賃貸マンションだから？
- 185 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 22:15:44.75 .net
- 賃貸は大家負担になるからやらないところもあるのかもね
消防点検は多分消防法かなにか法律で決まってるだろうけど、排水管清掃は決まってるわけじゃないからね
- 186 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 22:25:00.80 ID:cJarjZlkK
- 雑配水管洗浄の時、洗濯機の排水も必ずやってますか？
洗濯機って引っ越しか買い替えの時しか動かしたことない
- 187 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 22:23:37.64 .net
- >>185
そうなんだ、ありがとう
消防点検は毎年あるわ
- 188 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 22:45:18.97 .net
- ちょうどこの間配管洗浄来たわ
うちも定期的に薬剤入れたりブラシ通したりしてパイプ洗浄してるつもりだったけど、
風呂場の排水口からこんなの出て来たってのが、びっくりするようなホコリと髪の毛の塊だった
個人で頼んだら結構するし、ちゃんと養生してたし、20分かそこらで済んだからやってもらったらいいよ
- 189 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:03:04.41 .net
- うちは排水管洗浄は全戸やることになってるよ
やるやらないの希望じゃない
- 190 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:18:59.77 .net
- 新しく上階に越して来た家族が
前に住まわれていた家族と同じ構成なんだけど
凄くうるさい
前のご家族と同じ幼稚園児と幼稚園前の子供と四人家族なんだけど
ドターン、ゴンゴン、ガタガタと奇声
やっぱりマンションってどんな家族が住むかによるの？
今まで静かだったからちょっとショックです
- 191 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:19:22.88 .net
- シンクの下とか洗面台の下とかに入れてるもの全部だしておかないといけないけど、年一回綺麗に拭き掃除するいい機会になってる
下の階に迷惑かけたら大変だし仕方ないね
- 192 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:24:08.11 .net
- 夏に関西に転勤で引っ越してきたんだけど、猛烈にこのマンションが嫌いだわ
分譲賃貸で家賃は田舎のくせにバカ高いのに、要所要所でケチッているマンションだから、床暖なし、ペアガラスであらずすごく寒い
いまは家中の窓が結露で水浸しだし、北側の玄関ドア（外廊下）の内側にまで結露がついて玄関のたたきに水溜まりができてる
南向きの大きな窓だから夏はカーテンなしに居られず南西角で西日も相当きつい
壁は梁がでまくってるから食器棚も買いなおしたし、トイレの便座は土台とサイズが合ってないしww
田舎だからここしか築浅マンションがなくて仕方ないけど、物件選びに失敗すると自分が購入するときは何を気を付けるか勉強になるわ
長文愚痴すんません
- 193 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:42:22.16 .net
- >>191
あれ？うちは何もしなくて大丈夫だけどなあ
- 194 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:45:00.39 .net
- >>193
シンク下のパイプまで洗浄してないのかもね
- 195 ：可愛い奥様：2017/12/22(金) 23:48:10.11 .net
- 色々な方法があるんだね
- 196 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 00:32:29.18 .net
- >>174
現実には必須ではありません
管理会社が儲けるための過剰儀式です
持ち家なら拒否は役員で騒ぐやつがいるかもだけど
賃貸入居なら拒否で
- 197 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 00:49:50.75 .net
- >>194
高圧洗浄だからシンクの排水口からホース通してやってるよ
- 198 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 06:38:05.53 .net
- >>189
全戸やるのは当たり前だけど、玄関開けなきゃできないよ
居留守とかで管理組合名義で通知出しても絶対受け取らないんだよ
きっとゴミ部屋で他人を入れられないんだろう
- 199 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 15:27:41.33 .net
- >>192
うちも結露悩んでたけど、24時間の換気で改善されたよ
開けておくべき換気口開け忘れてないかな
- 200 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 15:51:35.07 .net
- >>199
ありがとう
換気は24時間になってるけど、いま弱だから強にしてみるわ
- 201 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 16:40:34.70 .net
- うち三階建てマンションの二階なんだけど、
三階からの音より一階からの音がうるさいんだよね
うるさいというか、私がカーペット(床暖)のうえに横になっちゃうから余計に響くだけなのかもしれないけど、
多分一階の人は、うちは一階だからうるさくしても平気って思ってそう
いつも、なんかうるさいなぁと思うと下から。
- 202 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 16:53:22.91 .net
- >>198
全部がゴミ部屋では無いよ
内緒でペットを飼って居たり
見られるとマズイ物が置いてあったりのケースも
どうしても嫌な人は玄関に業者を入れて
５万位渡してやった事にしてもらうケースも多いよ
- 203 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 17:56:59.66 .net
- >>190
本当に人しだいです。うちも上に騒音家族がきましたよ。
子供もだけど母親が音にかんして鈍感というか無知というか。
なんの配慮もなくドスドス歩いたり子供がおもいっきり走ったりしたら
どんなマンションでも下や横に響き渡るわ。
- 204 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 18:04:11.16 .net
- 二重床のマンションって太鼓現象とかいって普通のマンションより更に音が響くって本当？
次のマンションが二重床二重天井で心配すぎる
- 205 ：可愛い奥様：2017/12/23(土) 21:15:55.12 .net
- >>181
カウンター下の扉を開けるので、要注意w
これ要注意だよね！
- 206 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 01:23:31.30 .net
- 排水管洗浄をしますので
こうこうしてください～みたいな案内はいかないものなのか
お風呂の水を半分貯めて置いてくださいとか
- 207 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 09:11:36.24 .net
- 子供ギャン泣きなのに窓閉めない隣
今は寒くて窓は開けないけど
ドタンバタンうるさい
下のお宅が苦情入れてるけど効き目無し
- 208 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 09:15:33.99 .net
- わりと最近越してきた住人の可能性が高いけど
ドアの閉まる音がズッバーーン！と尋常じゃない音が時々
前はなかった
強風の時に空気の関係でたまたま大きな音を出して急に閉まっちゃうことはあり得るけど
頻度が多め
乱暴なダンナなんだろうか
- 209 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 19:40:37.33 .net
- >>208
いますね。
どういうトコに、どんな暮らしをしていたのか分からないのだけ
れども、ドアとか戸を異常な閉め方をする人。
ウチのところも、隣がそんな人で、一切物音は聞こえないけど、
押入れをバンっ！と、めちゃくちゃ乱暴に閉める人がいた。
それだけは、響き渡った。あれじゃ近隣以前に家族が迷惑だ
と思った。
- 210 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 19:52:07.44 .net
- あぁー知人とその家族がそれだわ
ごく普通の人なんだけど、ドアを閉めるといつもバーン！となる
やんわり言っても直らない…
- 211 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 20:06:57.06 .net
- ドアバーンでこちらも。
室内風が凄くて建設時(30年以上)からのリビングドアが痛みまくってて交換を考えてるんだけど
ガラス入りは危ないよね・・・(今のはアクリル入り)
ドアストッパー系つけたら大丈夫かな?
- 212 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 20:16:11.76 .net
- タンスがレール式でゆっくりしめたつもりでもバン！といってて気になったんだけど
ポチっと丸くなってるシリコンのクッションゴムをあたるところにかませたら音が
やわらいだ
- 213 ：可愛い奥様：2017/12/24(日) 23:56:05.38 .net
- >>211
うちはドアクローザー付けたら風でバタンッ！はなくなったよ
○天で買って、DIYで私一人でも付けられるくらい簡単だった
電動ドリルがあればなおよし
- 214 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 11:02:58.60 .net
- >>173
一ヶ月間でそんなに下がったの？
それとも借入金額が多いとかかな
- 215 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 14:18:57.09 .net
- 金利は少しでも低い方がいいよね
月々の返済にすると微々たる金額なんだけどさ
- 216 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 16:50:36.42 .net
- 購入予定してた中古マンションを見に行ったら
偶然旦那の勤務先の先輩ご夫婦が出てきてビックリしたわ
実際に住んでる人の意見聞けたりしてタメになったけど
もし私達が引っ越してきたら嫌がられたりしないかな
- 217 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 16:59:04.09 .net
- 偶然だね！
そんな出会いがいい出会いになればいいねー
- 218 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 20:23:31.93 .net
- >>216
相手に寄るんじゃないかな～？
良い部屋だと嫉まれたりの可能性も有るし
- 219 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:05:49.53 .net
- 最上階の角部屋が出てたから買ったら、ママ友が同じ時期に中層階の真ん中部屋買ってた
お互い値段も間取りも知ってるし、うちはリフォームもしたから、こっちは悪く無いのに悪いことしたみたいな雰囲気になってる
子供がいじめられないか心配です
- 220 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:10:18.02 .net
- ママ友はもともと角部屋欲しがってたの？
- 221 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:29:40.46 .net
- >>213
レポ有難うございます。
付け替えの際はガラス入り戸＆ドアクローザー設置も候補に入れる事にします(ﾎｯ
- 222 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:35:31.16 .net
- 新築マンションなのにゴミ出しルール（回収日の前日からしか出せないのにそれ以外の曜日で出してる）守らないような人がチラホラいて改めて集合住宅は当たり外れあるなぁと思った
ゴミ出し守らないのは勝手だけど、それを見せしめで管理人がエレベーター横にドーンとルール守れてないゴミを置いて貼り紙してるから、見た目が凄く汚らしい
折角新築でオシャレで綺麗なエントランスとエレベーターホールなのに目立つ所にくっさいゴミ袋があるとゲンナリ
収集日守らないような人が、ゴミ置いたって取りに来るわけ無いと思うけどねぇ
マンションなのに自由にゴミ出し出来ないなんて、と思うだろうけど集合住宅に住んだ以上はルールは守ってほしいもんだわ
- 223 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:41:34.70 .net
- 貼り紙して汚いものを見せしめにするより、回収日の何時から何時まではゴミ置き場に施錠するとか物理的な対策をするのが先だと思うんだけど
- 224 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:42:17.97 .net
- 最上階角部屋をたまたま購入することができたんだけど
その直後に転職したら、そこに3階中部屋の人がいた
ちょっと気まずかった
- 225 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:43:37.69 .net
- >>222
それって管理会社に言った方がいいわよ
一番悪いのは規則を守らない人だけど
管理人も勝手なことしたらダメだと思う
- 226 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 22:45:29.21 .net
- えっ、そんな事気にするの？
気持ち悪い
ナチュラルに相手を見下して相手がこちらを羨んでると思ってるのね
別に選んだ階層、部屋がその人の経済力とは限らないしねぇ
角部屋買う余裕あっても中部屋の方のメリットを選んだかもしれないし
- 227 ：可愛い奥様：2017/12/25(月) 23:56:36.09 .net
- 会社で住所変更の手続きを事務員に申請したらマンションの事色々聞かれて他の人にも知れ渡ってめんどくさい
凄いねー！とか言うけど戸建て買うより安いしそんなに広くないしフルローンでも返済額六万で済むし
家賃勿体無いから買っただけなのに
なぜかマンション=高級で高いと思われている様だ
- 228 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:02:16.51 .net
- どんな田舎
- 229 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:08:41.77 .net
- × 高いと思われ嫉妬
○ あいつが新築マンション購入なんて生意気
その事務員がここ見たらすぐ気づくだろうに
それに気づけない頭の悪さが職場で絶対好かれてなさそうて、まるわかり
地番と号室まででいいのに、
舌噛みそうな気取った建物名まで書いて事務に渡してたら尚更ｗ
- 230 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:12:00.76 .net
- >>229
どうやったらそんなに悪意たっぷり正確悪い文章が書けるの？凄いな
- 231 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:14:22.67 .net
- >>229
バカ？ちゃんと住民票提出する様な会社なら住所は正確な物を書かないとダメな所もあるでしょ
煽りのつもりだろうけどよくそんなに頭も性格も悪い文書けるね、恥ずかしい
- 232 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:34:07.29 .net
- 自分が思うほど他人はあなたに関心を持ってませんよ
被害妄想は統合失調の初期によく見られる症状です
- 233 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:50:21.83 .net
- 住所に建物名は必須でも義務でもありませんがねｗ >>231
- 234 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 00:51:32.99 .net
- なんかほんとのこと書いたら怒られる、変な人がいる掲示板ｗ
- 235 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 01:00:35.98 .net
- >>233
住民登録する時にはマンション名は書かないね
会社に提出する書類が住民票のとおりだとＯＫ
- 236 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 09:10:35.42 .net
- 関心ないなら住所変更したコトでどんな所かとかいちいち聞かないで欲しいわ
- 237 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 10:03:01.74 .net
- >>224
たまたま？
最上階角部屋が空いてたの
売れない原因があって、3ヶ月以上未入居の新古物件では？
100世帯未満の小規模、低層物件では中間階より上階が、一番不人気ですよ。
例えば、10階中3階が一番人気。
建築に携わったことがある人には、すぐにわかります。
- 238 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 10:05:34.61 .net
- ちなみに、、、登記簿にはマンション名は不要です
- 239 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 10:22:37.71 .net
- >>237
たまたまというのは、ちゃんとした理由があってのことで
それは私も分かってる話だから
リビングの向きや近隣建物などの条件があって
必ずしもあなたの言う条件に当てはまるとは限りません
- 240 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 11:01:43.22 .net
- >>237
なんで3階が人気なの？
うちは中古でたまたま3階なんたけど、エレベーター使わなくていいとか
いざとなったらなんとか逃げられるとかそれくらいしか思いつかないからさ
（現状、特に問題はなく満足してるけど）
- 241 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 11:04:10.55 .net
- うちの市の場合、規則があるのかは分からないけど
住民票に勝手に物件名を入れられてしまっている
入れないで枝番と部屋番号で転居届出したのに
後日住民票を取ったら、枝番の後ろに○○○マンションって印字されててビックリした
- 242 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 11:04:29.03 .net
- >>240
釣りだから
- 243 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 11:13:09.77 .net
- >>241
うちは逆でマンション名入れて住民票だしたら
マンション名いりませんからって消された
- 244 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 11:52:57.57 .net
- >>237
誰もなぜたまたま空いていた理由を聞いてませんから
勝手な憶測は不要かと
- 245 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 12:30:45.10 .net
- 最上階角部屋はマウンティング大好きババアが好んで住む
人間が住む家の機能としては最低ランクなのに
- 246 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 12:32:00.89 .net
- 最上階、それも角部屋なんて寒い暑いただ高いだけで「うわーきれいなけしきだなー」で脳死したアホが好きそうななんのメリットもない所によく住もうと思えるな
- 247 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 12:48:54.22 .net
- 最上階角部屋を好む人そうでない人居るのは当たり前だけど>>224は私は誰もが羨む最上階角部屋住み！っていう意識があるから3階中部屋の人が居て気まずいとかいう感情になるんだよね…うーーーん
- 248 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:08:26.43 .net
- ご近所さんが同僚だったら気まずいの？
同じ収入なんだから同じマンションでお似合いじゃん
マンションの中で階級意識してるの？キモい
- 249 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:09:43.91 .net
- まあね、相手は絶対うらやましいはずっていう自意識過剰かも
そういう態度がかえって相手を困惑させて変な関係に
- 250 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:19:15.05 .net
- お金あっても最上階角部屋は嫌だわ
- 251 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:20:09.88 .net
- 低層中部屋買った人をお金がないからだと思えるってある意味おめでたい頭してるよ
- 252 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:25:13.85 .net
- >>250
騒音被害で住み替えした自分的には、最上階角部屋は喉から手が出るほど
住みたかったな
…と流れ読まずにレスしてみるw
- 253 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:38:14.06 .net
- >>248
横だけど、転勤族だから地方勤務になると同僚はほとんどご近所さんになる
みんな会社の近くに住むし賃貸物件が限られているから
例えば休みの日に車の動向で出掛けているとか家にいるとかバレて、イベントを嘘理由で断れなかったり、飲んだあとに家に呼んだり呼ばれたり、奥さんによっては社宅っぽい付き合いが強いられたりするから嫌だわ
- 254 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:48:13.11 .net
- >>248
そうじゃなくてさ
同じマンションの人とは知らなくて
他の人から伝わったんだよね
その人はともかく、周りの人が色々言ってきて
それで気まずかった
ま、ここと同じですよ
- 255 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 13:51:23.27 .net
- 首都圏のように路線の選択肢が多いところならそんなことはないんだろうが
地方都市で、通勤に便利な路線、いい地域、学区、価格となると限られてくるから
新築で買うと同じ会社の人とかぶるのはあるあるじゃないか
うちも他に２人ぐらい同じ会社で違う部署の人がいる
階が違うからそこまで付き合いはないけれど
- 256 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 14:35:39.00 .net
- >>219
と
>>254
勘違いマウンテン、世間ずれした自意識過剰って、もしかして、、、
日本の住宅事情知らない異国からの人かも
- 257 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 14:38:34.44 .net
- >>226
そうだよね＞中層階のメリット
だいぶ上の方で、角部屋を買ったけどハトフンがと悲しんでた者ですが、
あれから順次、同じ部分が他階でどうなってるか見てきたら
隣接するやや低層のマンションと同じ高さあたりから
ハトフンの気配が消えた。
そのあたりのフロアを買いたかったよ。
５階を超えるとＧも出ないというし…
- 258 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 14:41:30.91 .net
- 上の方じゃなくて、前スレだったかも。
いずれにせよ、中層階はうらやましいです…
- 259 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:03:13.54 .net
- 14階だけどG出ますよ
風に乗ってとんでくる
- 260 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:04:18.63 .net
- まさしく妬みすごいわw
- 261 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:04:45.92 .net
- >>259
それってGの卵がついたダンボールとか荷物とかが
家の中にあるんじゃないの？
- 262 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:10:58.19 .net
- 築１５年超の１２階だけどGは出たことないなあ
- 263 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:12:05.28 .net
- うち8階で、数年前から春先にG発見
寒い時期には見ないよ
暖房で窓閉めてるから？
- 264 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:18:46.68 .net
- うち段々畑風ルーバルの真下、Gでますよ。
斜め上が実家なので、そのルーバルに洗濯干しに行くときGやハトフンが干からびてる。
- 265 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:49:52.64 .net
- 15階、共用廊下で何度か見かけた
- 266 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:52:22.04 .net
- Gや蚊も、人と一緒でEVで移動する…
- 267 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:59:02.47 .net
- 最上階でも同フロアに汚部屋の人が居たら
そこが発生源になるだろうしね
- 268 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 15:59:44.95 .net
- 家の中では見たことない
ただ、隣家が越してきたあとベランダで見かけたので
隣家荷物の中から出てきたGだと勝手にｗ思い込んでいる
- 269 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:06:04.87 .net
- 築11年7階。
幸いまだＧは見たことないや。
今、広めの2LDKに住んでるんだけど
子供の成長を考えてそろそろ引っ越そうか悩み中。
義父母や叔母は戸建しか居住経験がないためか、
マンションってものすごく狭苦しく息がつまりそうに感じるらしい。
私は80平米近くある2LDKで割と暮らしやすいし、全然息がつまったりなんかしない。
- 270 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:14:11.07 .net
- Gの話も何度もループしてるけど、結果的に何階以上は出ないってのは
いつも否定されてるんだよね
毎度○階を越えると出ないとかから話が始まるけど
それどこソースなんだろうなと
- 271 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:23:28.74 .net
- うちもベランダで夏になるとGが上がってくる？
真下の汚ベランダ、ビールの空き缶、栄養ドリンクの空き瓶から飲み残しが
汚ベランダの斜め下部屋ベランダの壁を汚色している。
夏の悪臭で外から汚ベランダを見上げたらゴミの山だった。
- 272 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:47:28.10 .net
- >>270
鳩とかの鳥害や蚊も同じだけど、Ｇが飛べる高さという意味で何階以上はって事らしいよ
だから人が移動させる物にくっついて来たりする場合には当てはまらない
鳩は人を追いかけてエレベーターに乗ったりはしないけど、蚊は人についてエレベーター登るしＧも壁登ったり物についていた可能性はある
- 273 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:56:39.93 .net
- >>272
それだと○階以上はGは出ないってのは間違いだよね
飛べなかろうが、上って出てくるんだから
- 274 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:57:08.40 .net
- エアコンの排水ホースを遡ってエアコンからGが降ってくることも有るから
ホースの先はストッキングで蓋をしなさいって聞いたこと有るけど本当かしら
- 275 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 16:58:01.38 .net
- 引越し荷物の中にGの卵が入っててというのは有りそう
- 276 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 17:04:38.23 .net
- 前の家ではGがでていたって人は引越しのときは要注意だね
- 277 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 17:36:46.12 .net
- >>273
文章が下手でごめん
〇階以上はＧが出ないとか蚊がでないって話の根拠は飛べる高さが決まってるからって所からという意味で
実際は虫の類は人についてきたり、壁よじ登るから飛行できない高さでも突破して来る可能性はあるよねって言いたかった
- 278 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 18:17:51.75 .net
- 下層階に飲食店が在るか無いかでもかなり違うよ
- 279 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 18:50:40.28 .net
- 下に飲食店かー
子供たちが独立したら、あと10年後くらいに
下にスーパー、コンビニやクリニック、飲食店のマンションに移りたいと
思ってたけど、Gのもんだいねーむずかしいね
- 280 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 18:58:18.71 .net
- 中古マンション契約したんだけど、築浅なのに前の住人がエアコンやオーダー家具や照明、ブラインドやらソファを全部くれるらしい
私も夫もインテリアにこだわりないからラッキー
- 281 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 19:09:12.95 .net
- >>280
うちも築4年の中古マンション買うときにエアコンは
いりますか？って聞かれたんでもらったわよ
エアコンは毎年業者に掃除を頼んでたんですって
- 282 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 19:15:15.37 .net
- エアコン付きはラッキーでしたね。
引っ越しのときは何かと物入りですし、他に予算投入できますね。
とりあえず、冷暖房は安心して、生活が落ち着いたら新品に買い替えで
電気店に古いエアコン引き取り、値引きしてもらえるかもしれません。
- 283 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 19:22:55.49 .net
- こちらの奥さまの泣けで、カラスやハトフン対策をされている方アドバイスお願いします
個別へやごと、マンション全体でに対策事例など
マウンティングはヌキで
- 284 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 19:34:07.12 .net
- ミスタイプしました
泣け→ 奥さまの中で でした
- 285 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 21:41:28.50 .net
- >>283
ベランダの柵の上に止まったら追い払うくらい
黒い傘をバンと開いたら天敵だと思うのかびっくりして逃げて行く
- 286 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 21:56:27.89 .net
- 黒いものを嫌うのですかね？
有益なアドバイスありがとうございます。
- 287 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 21:57:27.09 .net
- 鳩は脅して飛ばせば済むけど、カラスは睨めっこして目をそらさず目力で追い払っている
変に刺激したせいで顔覚えられて仕返しされても嫌だしね
- 288 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 22:12:33.09 .net
- 前のマンションは向いの建物に鳩おばさんがいたせいで
マンションのベランダ全体に緑の鳩避けネットが張ってあった
あれも空き室だと内側に入りこんでくるらしいけどね
- 289 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 22:15:28.82 .net
- 近所にお洒落なマンションが建ってるけど、一室が空室なのかガラス張りのベランダが鳩まみれになってて外から見ててゾッとする
隣人とかかなり迷惑だと思うけどどう思ってるんだろ
- 290 ：可愛い奥様：2017/12/26(火) 22:22:11.75 .net
- >>289
うちのマンションでも一室が転勤中で無人のお宅があった
人気がないせいか鳩が巣を作っていたらしく問題になっていた
管理会社を通じて持ち主に連絡して対策してもらったと報告があった
ネットを張ったのかどうか詳しいことまでは聞いていないけど
- 291 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 02:22:25.89 .net
- うちのマンションでも鳩に餌をやっている家があると問題になってた
何度も定期集会の議題に上がっていて、鳩に餌やり禁止の貼り紙もされていたのだけれど
でも、実際は部屋の主が一人暮らしの方で長期入院中に鳩が巣を作って集まっていたらしい
その方が全ての家のポストに謝罪の手紙を入れて歩いてるのを見て物凄い苦情を受けてたんだろうなと思った
対策として緑色のネットを個人で購入してベランダにつけると書いてあったけど、今度は別のお宅のベランダに鳩が出入りしてるのを見かけたから鳩って本当にしつこいと思う
近所のマンションで全面ネットで覆ってる賃貸マンションもあるぐらい鳩害ってって多いんだろうね
- 292 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 07:11:50.97 .net
- >>237
北向きなんじゃない？
- 293 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 10:39:42.26 .net
- うちのマンションは少ない世帯数のせいか、鳩にエサやり部屋がすぐに管理組合に伝わる
横に長い低層で見えるので、外の通行人からも通報される。
なぜか横長の片方に集中、エレベーター側、部屋はバラバラ、時期も違う。
対策は、まず1Ｆとエレベーターに注意喚起、少ない世帯数で横長片方に集中してるから、
うちじゃないアピールのため、エサやり映像を周辺の部屋が撮影して通報合戦、
管理会社から全世帯に注意文配布。
これで2件は解決、1件は亡くなり、1件は更生施設へ入居、1件は未解決のままママ友トラブルにより転居。
計5けんのエサやり部屋の解決まで、共有部の糞害は未解決のまま大規模修繕で改修。
この件もあったから、今でもペット不可で、現状維持です。
- 294 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 10:49:39.42 .net
- 一番の対策はマンション内全世帯に、問題意識を持ってもらうことですね。
横長片方側にエサやり部屋が集中していたため、反対側の部屋の人は他人ごとで、
動物愛護精神とか、子供の情操教育とかきれいごとで先延ばしでした。
糞害、人間の健康被害や共有部の修繕費のことを何度も集会で説得。
偶然ママ友派閥の入れ替え時期に、エサやり部屋がはじかれ、転居。
- 295 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 12:43:06.10 .net
- うちは最初から管理規約に禁止事項で
ハトなどへの餌やりNGが入ってる
- 296 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 12:52:45.71 .net
- >>293
と言うか、ひどいマンションに住んじゃったのね。同情するわ。
- 297 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 12:53:07.04 .net
- 本当に鳩に餌やる人なんているのか
鳩が鷹や猫から巣を守るためにベランダに狙いをつけるのは知ってたから、鳩が出入りする家は巣を作られてしまったんだろうなと普通に思ってた
うちは猫の餌やりおばさんがいる
何度も近隣からも注意されてるのに、時間をずらしたり場所を変えたりでやり続けてる
夜になると猫がエントランスの近くで集まって待ってるから、いまだにこそこそあげてるのだと思う
冬場に車のエンジンに猫の巻き込み事故も起きていて、何度も注意、貼り紙されてもやめない
規約で禁止になってるけど敷地外だから良いと思ってそうだわ
- 298 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 14:31:03.86 .net
- >>297
最後の一行、基地外に見えたｗ
前のマンション鳩フン凄くて、管理人がこまめに掃除してた。でもその人が辞めたら次の管理人は若い女の子。
エントランスと廊下をちょこっと掃き掃除して帰るから、外廊下がみるみる白くなったわ。
共用部分にネット貼るわけにもいかず、水鉄砲、蛇のおもちゃ、光物、色々試したけどダメで引っ越した。
- 299 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 14:40:42.38 .net
- >>298
水鉄砲、私もやったわ
お隣りが長いこと空き家でその間に鳩が巣を作っていついてしまった
いくつか試した中で水鉄砲が一番回りに迷惑かけず鳩に届く道具だったけど、
それでも効果薄かったなー
結局そこは入居して解決したけど
- 300 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 15:03:37.75 .net
- 専業でほぼ毎日家にいるのに住み着かれた
脅しても傘を閉じたり開いたりしてもダメでネット張った
本当に嫌だ
- 301 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 15:33:08.59 .net
- うちのマンション夕方になると、ベランダと外廊下にカラス、鳩の集団がとまるようになって、
最初は高圧洗浄機を購入したおじいさんにお願いしてボランティアで、毎朝外廊下の床を掃除してくれていました。
小学生の登校前には清掃を済ませてほしい要望があって、早朝から高圧洗浄機かけたら音がうるさいと
苦情がきて、おじいさんが夕方から夜仕事から帰宅後に高圧洗浄機をかけてくれるようになった。
夕方高圧洗浄機をかけ始めると、音を恐がるのか？ハトは逃げていったわ。カラスは効果なし。
でも今度は、中学受験の小学生ママが受験勉強にうるさいから、子供が学校か塾に行っている時間帯にやれと。
おじいさんがお仕事の時間帯で無理だから、管理組合に高圧洗浄機を寄付してくれたけど、一度も使用した形跡なし。
委託している掃除会社の床掃除は2週間に1回。ペースを増やすと料金が上がる。
糞害にあっていないお宅も負担するのかと苦情。今は問題先延ばし状態。
外廊下の手すりと床半分は真っ白。少し異臭も。大規模修繕までこのままかも。
- 302 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 16:06:56.16 .net
- 最終手段はネット？
- 303 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 16:18:43.75 .net
- 去年理事会で、ネットはってるマンションの理事会と交流があっていろいろアドバイスもらったよ
居住者全員の同意があるまで、個別には無理で、同意になるまで15年以上かかったみたい。
その間に引越しや亡くなったり住民がかわるたびに説明会で疲弊していったみたい。
実は、亡くなったお宅がエサやり家族だったそうで、世帯主が亡くなって毎月の管理費、修繕費滞納で退去だって。
- 304 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 17:14:35.29 .net
- ウチも餌やり宅があったらしく糞害酷い
ウチは去年まで大丈夫だったのに今年はモロ実害被っている
上にもあるけどベランダにネットを張るのは現実的に無理なので
鳩や鳥がどこに来たがるか観察してそこに来れないようにした
具体的には
・給湯器（がベランダにある）の上（温かいので来たがる？）
ステンレスのラックを固定して設置
物理的にとまれるスペースを無くした
・給湯器の配管カバーの中（にも入り込む可能性あるかと思い）
下面に透明テグスを斜めに張って入れないようにした
・手すり
手すりに設置出来る透明テグスを張った
上記の対策済のところはやられなくなった
ただし隣との境にある柱やいわゆるペラポー扉の上から
侵入してくるのにはどうすることも出来ない
戸境扉の下を歩いて移動してくることもある
糞は見つけ次第始末 とにかく巣を作らせないこと
エアコン室外機の裏も巣作りに狙われやすいらしい
- 305 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 18:13:56.98 .net
- 10月に近くの学校でイベントがあって、帰りにお菓子や配られたお弁当の食べ残しが
マンション周辺にポイ捨てされてから、ハトやスズメが群がってくるようになったよ。
エサやりなんかしてないうちのベランダにお菓子の袋と弁当の空き箱があった。
8Fまでハトが運んだのか？
ハトやスズメはかしこいのか？1度餌にありつけると、その後も群がる。
- 306 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:10:16.83 .net
- 皆さん大変ね。うちの方は運がいいのか、住民も地域もマナーが良くて助かるわ。
- 307 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:12:57.74 .net
- ＞＞218に育てられた子供がかわいそだわ
- 308 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:27:08.75 .net
- 上階の住人が変わり、今までの平和な生活が一変しますね。子供の騒音、早朝の日曜大工、毛布を下階まで垂らしてホコリを毎朝払う…
何回苦情を出せばいいのでしょう。
- 309 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:31:08.46 .net
- 組織の一員としてなにか問題が起きた場合には
報告義務が有るだろう？
そんなことも分からない奴って働いて給料もらったことないやつなんじゃね？
- 310 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:32:46.68 .net
- あ、申し訳ございません
誤爆りました
深くお詫び申し上げます＠>>309
- 311 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:37:35.69 .net
- 素直でよろしい
- 312 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 19:49:27.46 .net
- でも、きっと、管理人さんからクレーマーと思われてる(>_<)
- 313 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 20:21:11.71 .net
- >>304
うちはメーターボックスの隙間からはいって、中に巣を作る感じ。各戸対策してて、何もしてない家はガッツリやられてた。
下の隙間ふさぎは、コンクリの長細い植木鉢、見た目綺麗なワインの瓶、レンガなんかが多かった。
上の隙間は、針金、アクリルの板、マグネットの大きなシート、電気コードを束ねるナイロンバンドなどあった。
うちは挟むタイプの髪留めを使った。やってからはいられたことないよ、ギザギザしてればいいみたい。
- 314 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 20:58:48.78 .net
- 今までマンション4回くらい住み替えたけど鳩が来たことは一度もなかった
狙われやすい環境とか立地とかあるの？
- 315 ：可愛い奥様：2017/12/27(水) 21:54:56.92 .net
- 築年浅めで綺麗なのに緑のネットで覆ってるマンションが通り道にあってなんでだろうって思ってたんだけど
そうか、鳩害かあ
- 316 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 00:24:41.16 .net
- >>312
それは単純なクレームじゃない、実害被害よ。
まずは、ベランダの外に干していいの？
自治体によってはダメよ。
でも証拠写真は必要。前にマンション外の通行人からクレームがきて、
注意に掲示じても外からクレームきたから理事会一同で直接注意しに行ったら、
実際違反しているのは、ひとつ上の階だったわ。
- 317 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 05:32:14.26 .net
- >>314
鳩は巣を作る前から何度も何度も様子をうかがいに来る
まずはベランダの手すりにとまり様子をうかがう事数日、次はベランダの中に入ってウロウロを数日
ここはイケルと思われたら最後、何度追い払ってもしつこく巣を作る、作られた巣を撤去しても再度作る
鳩は場所に対する執着心がすごいらしい
基本的に巣を作りに来てるからベランダの方角で選んでるのかもね
次に人の出入りがないとか天敵から身を守れそうとかの条件で狙いを定めた家に何度も偵察に来る
ベランダに植木鉢とか物をたくさん置いている家は特に狙われるとマンションで配られた資料に書いてあった
- 318 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 05:45:30.51 .net
- 共働きで昼間いない上層階のお宅とかはベランダの整理に気を使った方がいいよ
鳩が来るのは昼間なのと低層階は猫なんかが徘徊するから狙われるのは上層階になる
日曜日には何もなかったのに平日５日間の勤務が終わって土曜日にベランダに出たら鳩が卵産んでたという話も聞いた
毎日、ベランダに洗濯物を干しに出ているお宅だと鳩が巣を作ったという話は聞かない
- 319 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 07:24:11.13 .net
- >>316
もちろんベランダの柵に物を干すのは禁止と徹底されているのだけど、干すのではなくてホコリだけを柵の外で払うの！下階までダラーンと垂らしてバサバサっと。どうしてそんなことができるのか私には理解できない。
- 320 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 08:09:32.10 .net
- 仕事から帰って洗濯物を取り込んでいるとき、突然頭上で大きな音がして何かが逃げていった
あとで分かったんだけど、給湯器の上に居た鳩が飛んでいったの
暗くていきなりだったから本当に怖かった
それからネットで調べて、お泊りは巣を作る前段階ってこととか、糞の害とかいろいろ分かってきて
さらに恐ろしくなり、徹底的に鳩を追い払ったら来ないようになった
あのとき放置しなくて本当に良かったと思う
- 321 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 08:17:47.34 .net
- 新築で引っ越して来た当初は鳩とか鳥がよく来て困った
手すりにテグス貼ったり、キラキラ光るものを置いたり
鳩よけスプレーとかも撒いたりしてた
どうもその努力に加え、風がとても強い場所なので
あまり居心地がいいわけではなかったらしく
ほぼ来なくなったわ
- 322 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 09:09:57.59 .net
- 都市部のマンションは新築時から鳩対策しておいてもいいのに
手すりにテグスを張りやすくするとか、ネットを張るためのリングを付けておくとか
- 323 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 09:11:01.37 .net
- 鳩の巣は勝手に撤去できないから厄介だよね
- 324 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 09:12:11.87 .net
- 法律的に建前はそうだろうけど
実際巣つくったら撤去というか公園にでももっていくと思う
- 325 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 10:13:37.35 .net
- 管理組合で話し合って、鳩駆除業者にはいってもらった
屋上に捕獲小屋設置して、定期的に処分してたみたい
うちの地域は鳩処分ダメなんだけど、大丈夫な地域に生きたまま移動させてからの処分はOKなんだって
ネットやテグスで対策しても、少し移動して違うマンションに行ってしまうだけで、警戒を緩めるとまた鳩だらけという悪循環から解放されてスッキリ
でも、鳩がいなくなってからはカラスが多くなって、ゴミへのイタズラなどが増加中
まだ糞害などは大したことないけど、カラス対策も今後大変そうだわ
- 326 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 10:14:07.63 .net
- 東京の大田区のマンションに引越してきて3年
ここは鳥、ネコにエサやり高齢者や、自転車に子供乗せ喫煙走行ポイ捨てが非常に目につく
マンション中庭にエサで鳥を呼びよせ、集めてから火のついたタバコを投げつける
ネコ殺害、児童虐待殺害ニュースが多いところ、ママさんたちいつもイライラ
信号待ちで後ろからタバコの匂いがーと振り返ると、ほとんど自転車にチャイルドシートあり
都内マンション住まいの住人はみんなこうなの？ここだけ？
- 327 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 10:15:52.34 .net
- ここだけ
- 328 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 10:26:48.93 .net
- 別棟のママ友の部屋のベランダを何度も鳥が行き来してるから
巣を作ると大変よと声かけたら、うちの部屋監視してるとか陰口叩かれたわ
余計なお世話だったわね…
- 329 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 10:39:59.40 .net
- エサやりママだったのかもね
- 330 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 10:57:58.49 .net
- >>316
そのあと名誉毀損で訴えられなかったの？
ちゃんと謝罪したの？
- 331 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 11:40:48.62 .net
- あなたいちいち疲れない？
- 332 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 12:26:58.44 .net
- >>318
独身時代、実家で鳩に巣を作られ卵まで産んでた。
毎日、母がベランダに洗濯物干してたし、昼間スーパーに買い物行ったりはあっても一応母が在宅だったのに。
ベランダ端で、エアコン室外機の横の四角い空間に巣を作られたから、巣を捨てて箱をおいたら解決した。
- 333 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 12:50:00.26 .net
- 今まで鳩被害あった事ないからあまり深く考えてなかったけど一度住み着かれたら大変なんだね
気をつけよう
これ読んでヒエ～ってなったわ
http://suumo.jp/journal/2016/05/16/110726/
- 334 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 13:05:42.10 .net
- >>333
この記者、マンション関連の記事書いてるのに、鳩の被害も知らないし、
ベランダに物置き置いてる時点でダメだわ
本人は収納棚って書いてるけど
- 335 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 13:17:49.56 .net
- >>326
大田区って高級住宅地から工業地帯まで色々あるから場所によって民度の差があるよ
- 336 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 13:30:23.68 .net
- >>330
うったえられてないわよ。ご心配無用。その後は誤解された奥様とは良好な関係だから。
理事会一同で注意に行ったのが良かったと思う。
男性の理事長は、ご主人がいたことにびっくりで、ベランダ外に干してるのは真上だった
証拠写真見せられても、カーテン閉めきりだから誤解されてもしかたない口調だったから、
私達女性陣で奥様に話しかけて和やかなムードになったわ。
ファミリータイプのマンションなのに女性1人暮らしとママ友の間で噂になって、後々誤解されたと思うの。
- 337 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 13:42:47.53 .net
- 大田区は貧富の差が激しい地域だからなあ
- 338 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 14:07:38.65 .net
- >>335
夫の親会社で借りてる部屋なのでよくわかりませんが、マンションと古い住宅やとっても細い住宅です。
住宅地だと思います。
>>337
たぶん貧の方だとおもいます。
前の住人は夫の元上司で、海外赴任をきっかけに、子どもが生まれたばかりのうちを会社に提言してくれました。
保育園は空きが多いし、24時間託児所やシッターも会社補助がでる共稼ぎには良い場所です。
ただ小学生、中学生ママ達は柄が悪いです。元ヤンキーがそのまま50代になってしまったようにみえます。
- 339 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 14:21:38.80 .net
- 気に入った中古マンションがあってこれから価格交渉する
端数（90万円）を値引きしてもらいたいんだけど、仲介業者が「それは厳しいと思う…せいぜい20～30万円ですよ。あんまり低い価格を言うと売主に印象悪いですよ！」って言うんだけどどうなんだろ？
仲介業者は売主が売りたい価格知ってるよね？
でも仲介手数料儲けたいから少しでも高く売りたいのかな？
- 340 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 14:28:33.51 .net
- 手数料そんなにかわないでしょ
そのくらいの金額なら手数料あまり変わらないから、商談まとめたいだけじゃないの？
- 341 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 14:31:25.18 .net
- 売主に悪い印象もたれても不都合なことないと思うけど
知り合いじゃないならね
他にも買いたい人がいます的なかけひきかも
不動産バブルってはじけたよね？
- 342 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 15:11:22.75 .net
- >>339です
売主に印象が悪いって言うのは、売ってもらえなくなる可能性があるって事みたい
でも「他にも検討してる人がいますよ」って微妙に煽ってくるし、少しでも高く売りたいのかなと思ってます
価格交渉をどうしようか悩んでます
- 343 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 15:39:08.62 .net
- やはりそうでしたか
難しいところですね。他にも検討者がー
このセリフ、他の商品なら、どうぞそちらにと引き下がりますが、
マンションはどうしてもその場所や環境がいい場合悩みなすね。
- 344 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 16:05:45.14 .net
- 人気なところは売り出しと同時に即決即売だよ
即売じゃないところは検討してる人がいますとか
値下げは厳しいとかは疑ってかかってもいいんだろうけど
- 345 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 16:55:55.31 .net
- 自分が欲しいと思う物は、基本他の人もいいな、欲しいなと思う物だからね
- 346 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 17:35:03.02 .net
- ９０万値引きがないならいらないって思うなら好きにすれば良いじゃないとしか言いようがないよね
- 347 ：可愛い奥様：2017/12/28(木) 19:45:27.73 .net
- >>338
地域の話はマンション関係ないから他所でやってよ
- 348 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 11:40:09.05 .net
- バルコニーの掃除ってどうしてる？
隣とは隙間は無いけどペラボー板で繋がっててバルコニーの排水口は各戸ある
新築だから綺麗を保ちたいし、家庭用のケルヒャーとかどうなんだろう
- 349 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 17:20:37.38 .net
- 駐車場から入れる入り口はルームキーで開けるんだけど、帰宅したら何故かキーを持ってない子供が先に行ってドア開けた
ちゃんと閉まってるかなんて開けるまでよく見てなかったけど
え、もしかしてずっと開いてたの？とゾッとした
オートロックなのにそんな事あるんか
- 350 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 17:49:14.35 .net
- 最新のマンションってホテルのドアみたいにオートロックの所が多いのかな？
鍵の出し入れとか手間だけど私はオートロック苦手だから今のところで助かってる
海外で電動式じゃないオートロックになる鍵の家に住んでた時
うっかり閉まっちゃって面倒だった
- 351 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 18:53:09.22 .net
- >>349
誰か他の人がいて開けたのについていったんじゃないの？
- 352 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 18:55:37.44 .net
- ああでも違うか
戻ってもう一度鍵なくても開くかぐらい確認するよね？
それでオートロックなにかのミスで解除されてるのなら
管理人なりにいった方がよかったんじゃないの
- 353 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 18:58:21.70 .net
- >>349
ゾッとしたくらい気持ち悪かったのに確かめなかったの？
また閉めて開けてみればわかることじゃないの？
- 354 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 19:27:03.60 .net
- >>353
うるせぇババア
- 355 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 19:47:58.15 .net
- 喧嘩しないで
- 356 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 20:07:33.46 .net
- >>354
ガラが悪い人が住む安物マンションだったから鍵壊れてたのねww
- 357 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 20:34:34.83 .net
- つまんねーレベルの低い争い
- 358 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 22:23:22.16 .net
- >>349
ディンプルkeyかしら？
表面に小さい穴がいくつかあるようなキーで、昔のギザギザしたキーよりも防犯強化と言われてる。
どちらも電子回路を介さないアナログのメリットはあるけれど、故障しやすいので、
通常小規模修繕費だけど、故障発生頻度を考えたらメンテ費用が長期修繕費用がかさむよ。
ギザギザキーは築年数が古く、ディンプルkeyの方が新しいマンションに多いから、
必ずしも安いマンションとは言えないと思うよ。
- 359 ：可愛い奥様：2017/12/29(金) 22:55:04.53 .net
- >>349
うちも鍵を持っていれば開錠できるノータッチのキーですよ
オプションだったよ
- 360 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 00:12:01.34 .net
- ウチはキーの先3分の2部分がディンプルで、残3分の1部分がICになってる。
リノベーションっていうのかな？築年数の古いマンションを2年くらい仮住まいして
帰ってきた高齢者が多いマンションだから、ICを近づけるだけで開くパネルみたいのが上と低い位置にもある。
鍵穴にさすのは上だけで回せばあくよ。
でも上の鍵穴はよく壊れるらしく、毎年修繕費がかかってる。
裏口はICは使えないし、よく壊れて開いたままになってるよ。怖いね。
- 361 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 00:25:27.83 .net
- >>359
電池がすぐなくなるわ
- 362 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 00:36:34.40 .net
- 築15-20年位で自宅ドアの鍵は2つ
片方が棒みたいな形状に穴ぼこが不規則にあいてるタイプで複製しづらいとか
ミスターミニットとかにも頼めないでスペアは大元に頼む鍵
片方が昔からある鍵で、ゴミ捨て場などは出る時は楽だけど
帰る時はこの鍵で開けて入らないといけない
もし忘れて出た場合に天気が悪いと濡れながらとか遠回りして共用玄関へいくはめに
- 363 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 00:55:37.08 .net
- マンションって玄関の鍵掛けない人多いんだね
オートロックだからと安心して被害にあったとか聞いて「そんなアホな奴いるわけねーw」と思ったんだが
たまたま同じようなタイミングで玄関から出てきた人とか見てると鍵も閉めずにどっか行ってしまった
中に誰かいるんだろうけど、いや、いるなら尚更鍵閉めないと押し入られて殺されるよ？と心配してしまった
ゴミ出しだけでも鍵は絶対閉めるのが当たり前だと思ってたし家に入ってもロックとチェーン、その他内側から出来る施錠やロック全部するもんだと思ってた
- 364 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 01:00:17.66 .net
- 旦那とか子供が出た後は内側から
私が鍵かけているけど？
- 365 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 01:04:05.14 .net
- 何重にも入れない仕組みがあるタワマンならいざ知らず
オートロックは確かに押し売りみたいなのは来ないけど・・・あとは
- 366 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 01:06:08.55 .net
- ゴミ捨てくらいならディンプルの方だけとか使い分けてたりね
- 367 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 01:47:38.23 .net
- ゴミ捨て行くときにも鍵はかけていくけど
ドアのバー？はしてない
セキュリティがエントランスとエレベーター前の２重というのもあるが
旦那が帰ってきた時に自分で開けられないから
- 368 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 05:56:13.58 .net
- >>363
〉マンションって玄関の鍵掛けない人多いんだね
中には鍵をかけない人もいるかもですが、それは、聞いたことがないわ。
- 369 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 08:36:33.11 .net
- テレビでやってたマンションのら空き巣の話に
たまたま見た住人が鍵をかける様子がなかったのだけで
かけない人が多い言われましても‥‥
>>367
家の外からバー式のロックはかけられませんよ？
- 370 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 20:15:28.07 .net
- ガラスのオートロックは簡単に開けられるんだよなぁ～
- 371 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 20:44:27.16 .net
- 旦那が出かけた後カギをかけない部屋に押し込み強盗？やレイプを繰り返してたアジア系の外国人が
数年前つかまってたね
- 372 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 21:26:11.94 .net
- お隣さんも鍵かけずに出かけるタイプ
どこの馬の骨ともわからない我が家をそんな簡単に信用していいのか
- 373 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 21:46:43.27 .net
- 昔住んでたマンションのお隣さんが老夫婦なんだけど夏は玄関開けっ放しにする人でこっちが怖かったわ
オートロックではないマンションで、田舎とかではなく23区内だったのに
- 374 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 22:10:48.46 .net
- 玄関開けっ放しって消防法でアウトだよね
- 375 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 22:18:48.63 .net
- >>374
え、そうなの
うちも１階の一番道路側のご老人夫婦のお宅が夏場は玄関を網戸にしてる
元々は網戸なんてついてないから、多分後付けで玄関内に網戸みたいな扉をつけたのかな
夜も網戸のままだから不安じゃないのかなー程度にしか思ってなかった
- 376 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 22:51:21.91 .net
- マンションの玄関は防火扉だから
これも何度もでてる話題ですね
- 377 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 22:56:22.04 .net
- >>375
ちゃんと鍵がかけられる網戸ドアじゃなくて？
- 378 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 23:09:52.58 .net
- >>375
防犯上問題があるからと、個人でなく管理組合を通して掲示板で告知し
戸締り防犯意識を高めておいた方がいいんじゃないかなあ
ついでに狙われたりしたらご近所も迷惑かかる
- 379 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 23:24:09.00 .net
- 気になる新築マンションがあって某掲示板を見てる
異様なageコメがいくつかあって全部書き方が同じだからデベの自演に思えて萎えてくる
せめて文体くらい変えてくれ
- 380 ：可愛い奥様：2017/12/30(土) 23:56:40.35 .net
- >>379
そこは黙ってヲチ続けるのよｗ
- 381 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 00:50:51.98 .net
- 高層階(40階以上)に住んでます。
自分の部屋からマンションのエントランスまでゆっくり歩くと10分以上かかりますorz
20代前半で結婚したため、まだ数年は子供の予定はないのですが、妊娠中や子供が小さいうちは高層階はしんどいですか？
高層階で妊娠中もしくは子育てしてる奥様いたら教えてください。
お部屋自体はすごく気に入ってるのでこのまま住み続けたいけど、あまりにも不便なら低層階に引っ越すことも視野に入れてます。
- 382 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 01:40:57.22 .net
- >>381
自分の部屋のことを、お部屋、お家って言わないほうがいいよ
教養が無いのがバレるから
- 383 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 02:06:58.33 .net
- ネタじゃないならすごいバカ
- 384 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 02:17:50.05 .net
- 釣りネタでもマジレスでも、2行目でちょっとあれな人てわかる
- 385 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 02:20:08.65 .net
- どこを歩くかは関係ないから、要は10分以上歩くことがない高貴な人種の悩みなんでしょｗ
お付きの人に車椅子押させたらいい
- 386 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 02:24:20.25 .net
- 待ち時間とか抜いて、ベータの1～40階はノンストの場合で約90秒かからない
ドアからベータまで端部屋でも1分はかからないわけで
- 387 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 02:51:38.94 .net
- >>381 です。
私の言葉選びで不快にさせてしまったようですみません。
玄関からエレベーターホールや、昇降自体にはそこまでは時間はかかりません。ただ1棟の戸数が多いので待ち時間が長く途中停止が多く、かつエレベーターホールからマンションエントランスまでが遠いため合計で10分ほどかかります。
同じ階には小さなお子様がいるご家族がいらっしゃらないので、こちらで同じような経験のある方がいるかどうかを伺った次第です。
- 388 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 04:21:20.86 .net
- 過去ログに山程あるわな
- 389 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 04:28:59.38 .net
- 豊洲ってセレブね
行く前はただの埋め立てでしょって思ってたけど
運河沿いのオープンカフェにおパリのカフェにあるのと同じカフェ用の暖房に
トイプー抱いて膝掛してお茶してる人たちズラリで優雅だったわ
運河見ないでテラスの客たち見て歩いたわｗアガったわｗ
- 390 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 05:24:04.77 .net
- おパリって
- 391 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 07:57:14.35 .net
- よりによって豊洲
- 392 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 08:10:10.33 .net
- 買った後気にしてなかったけど久しぶりに価格推移見たら２年前よりマンション全体的に値上がりしてるんだね
今住む辺りは人気のわりに安かったのに数年前の予算金額ではもう買えなくなってる‥
- 393 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 08:55:52.57 .net
- >>387
想像すればわかると思うけど、
たとえば幼稚園バスがエントランスに来るとしても、
行くまでに10分、もし下まで着いて忘れ物に気づいたら戻るまでに10分、
また下まで行くのに10分…
ありえない
- 394 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 09:25:11.54 .net
- ベータって（唖然
- 395 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 09:26:30.54 .net
- 戸数が多いのにエレベータが少ないってやだな
高層階用と低層用に分かれてたりしないの？
- 396 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 13:41:17.77 .net
- >>381です
確かに、大人2人なら気をつければ良いことでも、子供がいるときっと忘れ物も増えますよね。何かを忘れて取りに帰ってまた別のもの忘れて、など考えるとぞっとします。
30階前後までと、それ以上の階でエレベーターは分かれてます。6台ずつありますが、それでも待ちます。
- 397 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 13:48:09.58 .net
- あー386のマンションわかっちゃったかもw
六〇木にあるプール付きの億ションかな？w
あそこだとしたらセキュリティ何重もあるし10分以上かかるっていうの頷けるわ
- 398 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 14:04:27.21 .net
- そんなセレブな方が5ちゃんで相談
- 399 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 14:22:54.43 .net
- 天然かしら
- 400 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 14:34:39.23 .net
- 妄想族かとｗ
- 401 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 15:13:23.12 .net
- 6台ずつって事は12台あるの？
それでも待つってすごい～
- 402 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 16:48:18.37 .net
- その台数でそんなにかかるって信じられん
苦情言っても仕方ないかもしれなくても言うわ
- 403 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 17:09:15.15 .net
- 憧れが妄想を産む
- 404 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 22:40:28.70 .net
- 自分の住んでるところは築7年だが価格は上がってなくて分譲時と同じ価格で取引されてる
今売却を考えてるけど、7年新築マンションにタダで住めたと前向きに考えればいいのかな
（もちろん管理費や修繕積立金は払ってたが家賃よりは安い）
- 405 ：可愛い奥様：2017/12/31(日) 23:38:06.63 .net
- >>404
同感です。
少し売買手数料や引っ越しがかかっても、固定資産税を含めても家賃よりお得だと思います。
うちの地区は、家賃が高すぎたので分譲を購入しました。
賃貸で住まわれているご家族は、勤務先で賃料を負担しているからすめるのです。
- 406 ：可愛い奥様：2018/01/01(月) 21:36:07.89 .net
- >>404
次の引っ越し場所の内容が良ければプラマイ0でもおｋ
ハズレでも金銭面で最低＋15％あればおｋ
- 407 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 13:25:07.15 .net
- 固定資産税っていくら位何だろう
今からガクブルしてる
新築69平米2200万のごくごく庶民的なマンションなんだけど
- 408 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 13:42:34.20 .net
- >>407
購入前に大体の金額教えてくれるでしょ
減税とか
- 409 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 16:30:17.95 .net
- そんな事教えてくれないよ
- 410 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 16:58:36.54 .net
- 私は教えてもらえたよ
- 411 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 17:12:43.99 .net
- マンション営業に教えてもらったよ
つか、広さでみんな一緒なわけがないんだから
ここで聞いても意味なくない？
- 412 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 17:17:21.24 .net
- 普通に教えてもらったよ、聞かなくても
- 413 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 17:35:18.41 .net
- 私は2200マンの新築マンションというとこに衝撃受けた
- 414 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 18:32:54.03 .net
- 羨ましい。。
関東で買ったんだけど、中国人が激増してて、地方都市に引っ越したくて仕方ない。。。
- 415 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 19:14:24.47 .net
- >>413
田舎はそんなもんなんじゃないかなー
札幌駅徒歩圏で二千万台あるもん
歩いてエルメス行けるのに
- 416 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 19:21:08.00 .net
- >>415
札駅徒歩圏で２千万前半位の築20年以内75㎡位で
安物っぽくない分譲物件って普通にある？
これから永住するに当たってその辺を真面目に考えているので興味ある。
- 417 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 19:26:47.90 .net
- 安い物件買うのに安物っぽくないって
見栄張る必要ある？
- 418 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 19:34:03.65 .net
- 札幌のマンションで道路からあまり遠くないような環境のところでよく見たのは
1階が駐車場になってる所が多い気がした
足みたいに柱がいっぱいになってるタイプ
耐震性はどうなんだろう
- 419 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 19:36:13.59 .net
- >>417
防音やエレベーター、耐久性を考えて
安物ではないところが良いという意味です。
- 420 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 21:00:09.24 .net
- 札幌は賃貸でも激安なんだよね
分譲も2000万そこそこからあるし
ただ、札幌駅から近いとこで考えると、
日常の買い物がデパ地下になっちゃったりする
- 421 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 21:37:10.54 .net
- 札幌って地震少ないイメージ
- 422 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 22:03:41.61 .net
- >>420
デパ地下でいいんです。
いざとなったらネットスーパーも生協の宅配もあるし。
- 423 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 22:09:14.05 .net
- 雪国って雪の間はチャリ使えないよね？2輪も慣れてなかったら危なそう
車率高いかしら
- 424 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 22:12:09.14 .net
- >>420
コープとかあるよー
- 425 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 22:45:25.96 .net
- 北12条遠い
- 426 ：可愛い奥様：2018/01/02(火) 23:20:02.26 .net
- もう終活に入ろうとしてるのに雪国で暮らすのは無理だわ
- 427 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 00:17:50.83 .net
- 札幌のマンションなら雪なんて無問題よ
あ、足腰弱ってるから転ぶってこと？
- 428 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 00:19:38.23 .net
- >>426
田舎者には札幌の良さがわかんないんだろうな
- 429 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 00:28:04.05 .net
- 南北でいうと札幌駅の北側から中島公園までくらいの繁華街を自転車で移動できるんだよね
- 430 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 00:33:20.29 .net
- >>425
えーコープからでも札駅まで10分くらいだよー
- 431 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 00:43:52.38 .net
- 駅近の概念が違うのかもね
- 432 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 00:46:21.24 .net
- 札幌なら市内中心部のマンションがいいわ
札幌駅に限らない、地下鉄駅そばだなー
JRはほぼ論外（個人の感想です
- 433 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 01:42:52.34 .net
- >>408
うちは不動産屋が調べてくれたよ。
- 434 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 02:50:27.98 .net
- 今住んでいるところが戸数少なく、
この先の修繕積み立て値上がりがすごそうで引っ越しを考えています。
何戸以上ならそういった問題は安心でしょうか…。
また、専用庭のある1階って、カエルや虫は多いですか？
- 435 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 02:59:24.39 .net
- 札幌は田舎でしょｗ
都会しか住めない
- 436 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 07:10:36.64 .net
- >>435
性格悪そう・・ね。
あと、考えが子供。
- 437 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 07:23:52.35 .net
- 横浜や都内が良いわ
- 438 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 07:56:42.06 .net
- >>60
火災保険は入っといた方が良いね、と言うか普通入ってるか
地震保険も加入したいけど地震の方は結構高いんだよね
本当、保険貧乏になりそう
マンション内って、リノベーションとか出来るの？
フローリングや床を張替えるならしばらくは部屋にいれないよね？
- 439 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 08:22:10.64 .net
- 一部屋ずつ施工するなら住みながら出来る
- 440 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 08:34:47.85 .net
- 都内しかマンショはないくらいの極端な人が
ここには生息してますので
- 441 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 08:41:36.19 .net
- ここに書き込みしてる札幌のひとが最底辺で恥ずかしい
普通の人もいますから
- 442 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 10:01:25.04 .net
- 今は都内の地下鉄10分の戸建てなんですが、ゆくゆくは札幌の地下鉄徒歩5分圏内にマンション買いたいなぁって思っています。
病院とかスーパーとかもろもろ近くて、スキーしまくりできて、空港までもスッと行ける所を考えています。
自然と都市がこんなに近い都市って他にないんじゃない？って思うの。
- 443 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 10:05:52.55 .net
- 札幌のデザイナーズマンションはガラス張りとかスタイリッシュにしてるけど、高齢になったらどうなんだろう
使いづらいんじゃないかと思う
やたら段差も多い造りだし、ガラス張りって事は毎回毎回ガラススプレーで拭いてなきゃいけない
子供がいたら指紋付きまくるだろうし
- 444 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 10:12:13.22 .net
- 札幌に淡い憧れはあるけど、通販するときの送料が気になりすぎて実行できない
- 445 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 10:45:01.02 .net
- 札幌なら店で揃うでしょ
- 446 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 11:00:52.86 .net
- 札幌に身内がいるけど私には遊びに行くところだ
住むのは嫌かも
- 447 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 11:48:31.80 .net
- そりゃ住みたくはないよ
首都圏に住んで札幌にはマンション買って遊びに行く感じ
- 448 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 12:14:04.05 .net
- そんなに頻繁に行くところでもないからいいホテルに泊まる方がいい
マンション安くても維持費考えたらお荷物
- 449 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 12:57:09.24 .net
- 札幌に住みたいって地元だとか家族や親戚や友がいる人だけじゃないかな
それ以外で札幌に住む発想がわからん
- 450 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 12:59:54.55 .net
- >>416
札幌に住んだらってのはおもしろいけど
徒歩圏で２千万前半位の築20年以内なら
広さと築年数にこだわらなければ首都圏にあるけど何故札幌に永住？
地元の人じゃなければ晩年に雪辛いと思うよ
- 451 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:04:08.74 .net
- >>434
ここ読んでると、せめて１００戸以上かなと思ってる
- 452 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:13:35.06 .net
- >>416
知人の息子さんが大学に進学したので遊びに行ってるうちに札幌が気に入ってマンションを購入した
１０年くらい前だったかな～
コンサドーレの監督してたころの岡ちゃんが賃貸で出してた部屋に住んでたそう。
一番最後に買ったのでかなり安くしてもらったと話してて、たしか２５００万くらいだったかも
ところがご主人が東京に転勤になり、息子も東京へ就職
ほとんど住んでないのに２年くらい前に泣く泣く売却してた
もちろん購入金額よりは下がって、足が出たと話してたよ
すごく場所がよくて気に入ってたんだって
丸山の大使館が近いと話してた記憶
- 453 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:33:30.99 .net
- >>451
ありがとうございます。
近くに越したいのですが、100戸はないです…。
今気になってるのが40戸と80戸。
現在20戸です。
80戸のほうは1階専用庭なので悩んでしまいます。
カエルやミミズ、虫がかなり苦手なもので…。
周辺にそれらが多目なので逃げ切れないかと。
- 454 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:40:48.30 .net
- >>434
今の所は、何戸で、管理費と修繕積立金は、おいくらで？
- 455 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:44:06.77 .net
- 1階の話をしたらまた1階死ね基地外がでてくるから･･･
- 456 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:51:40.22 .net
- >>452
円山ね
そこ、昔から高級住宅地よー
- 457 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 13:58:31.45 .net
- >>456
円山、訂正ありがとう。
なんか違うぞとは思ってたｗ
ちなみに売りに出した途端にすぐ売れたそうです。
- 458 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 14:28:42.06 .net
- 一階話しなんてないじゃん。これだからｷﾁｶﾞｲは嫌いだわ
- 459 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 14:50:18.26 .net
- >>458
つ>>453
- 460 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 14:55:55.86 .net
- 札幌にマンション買って春夏だけ住みたいな
10月から3月くらいは住みたくないわ
- 461 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 14:58:17.83 .net
- >>453
一階は虫くるからねぇ
- 462 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 14:59:19.93 .net
- >>460
杉花粉症の人にとっては１月から4月の間も札幌に住むメリットは十分にあるんだよ
- 463 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 15:17:03.66 .net
- >>437
横浜はメシマズだからなあ
- 464 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 15:23:01.90 .net
- 札幌も年によるけど10月行った時も良かったよー美味しいものたくさんだし！
2017年は寒かったみたいだけどね
- 465 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 16:07:02.97 .net
- >>463
横浜も含め都内はお金に比例して美味しさが上がる
濃厚なソースやスープで惑わされことは多いけどね
- 466 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 16:21:55.15 .net
- >>463
感覚の違いだねぇ
- 467 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 16:23:53.67 .net
- >>465
横浜含め首都圏はそうだよね
ある程度きちんとお金を出せば美味しいものが食べられる
そこをケチれば不味いものしか食べられない
- 468 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 16:24:41.24 .net
- >>462
花粉症だけど別に札幌に住むメリットは感じないよ。一緒にしないでほしいわ
- 469 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 16:37:23.21 .net
- 花粉症でスキーヤーなので札幌は魅力的。
北海道は北海道で、白樺花粉症とかあるけど、期間が短い気がする。
- 470 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:11:29.14 .net
- 夏は北海道に住みたい
憧れ
- 471 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:29:08.92 .net
- やたら北海道上げてるw
- 472 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:29:35.72 .net
- 普通に東京が良いわ
- 473 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:36:29.62 .net
- ここで東京に憧れてる田舎者出現
- 474 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:38:28.23 .net
- 都内在住からしたら北海道住むなんて考えらんないわw
- 475 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:39:11.84 .net
- また業界が荒らしてるのか‥
今度は札幌の余り物件売りたいんだろうね
- 476 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 17:54:26.66 .net
- 今度は北海道キャンペーンか
- 477 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:08:50.54 .net
- 札幌か北海道スレの変な人が出張してきてるんじゃないの
- 478 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:33:53.29 .net
- >>474
イミフ
東京の夏は嫌だわ
- 479 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:43:09.82 .net
- 私、渋谷区に住んでいるけど、買い物もしにくいし地震怖いし札幌行きたいよ。
- 480 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:47:18.39 .net
- 都内最高よ。
- 481 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:47:39.91 .net
- >>475
それだよねぇ。ようやるわ
- 482 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:48:30.69 .net
- 他の地域がちょっとでも誉められると許せない人って何なんだろ
コンプでもあんの？
- 483 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:49:20.04 .net
- >>474
札幌に住みたい連発は一人でしょ
- 484 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:50:52.21 .net
- つーかマンションなら都内近郊だよね
わざわざ北海道とかあり得ない
- 485 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:52:21.39 .net
- ここマンションスレであって場所なんか関係ないから
参考程度に場所を書くのはありだけどどこがいい悪いとか
書くのは荒らしだからスルーしましょー
- 486 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:54:02.89 .net
- 皆さん落ち着いて
>>416辺りから急に札幌は魅力的～札幌に住みたい～連呼しだして不自然だよ
いつもの営業自演よ
- 487 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 18:55:09.64 .net
- 札幌を上げながら東京をけなしてて判りやすいなあ
- 488 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 19:03:41.71 .net
- あほくさ
都内在住者全員が東京に全く不満ないわけじゃないし
- 489 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 19:13:47.40 .net
- また自演か、馬鹿馬鹿しい
- 490 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 19:14:22.53 .net
- >>477
あーそれかもね
- 491 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 20:01:52.56 .net
- リゾートマンションはみんな失敗してるのに
- 492 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 20:14:01.22 .net
- 旅行なら良いわ
- 493 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 20:21:00.85 .net
- 人それぞれなのに、バカバカしい書き込みが、多すぎ。しばらく、ここは見ないわ。
わざわざ言う必要もないのですが。
- 494 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 20:26:02.99 .net
- 北海道の人まだやってたのね
- 495 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 20:26:40.36 .net
- >>491
だよねえ。
- 496 ： ：2018/01/03(水) 20:42:47.09 .net
- >>465
横浜は美味い店がない
都内とは違う
- 497 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 20:48:29.09 .net
- そろそろスレチな話はやめてね
- 498 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 21:33:20.07 .net
- 北海道しつこ過ぎてワロタ
- 499 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 21:34:19.21 .net
- お金なくて不味いものしか食べられないのね‥可哀想
- 500 ：可愛い奥様：2018/01/03(水) 22:49:40.78 .net
- >>499
なら、美味しい店書いてみて？
- 501 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 02:13:36.00 .net
- ここは北海道とか都内とか美味い店とかのスレじゃないから！
マンションスレですよ～
- 502 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 08:48:40.77 .net
- スレチの書き込みやめてね。
煽るのも、煽り返すのも。
- 503 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 08:53:56.16 .net
- ゴミ置き場がものすごいことになってる
奥のビンカン置き場にまで手が届かない
- 504 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 09:26:56.61 .net
- >>503
新年だからゴミ山積みなの？
うちは今日が初収集
それまでは自宅保管だったから、ベランダにゴミ山積みだわ
夏ならヤバかった
- 505 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 10:20:33.06 .net
- まだやってたんだ札幌厨w
- 506 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 10:24:20.01 .net
- 今ホント値上がりしてんだねぇ。
売るには良いけど値上がり前に風呂買っといて良かったわ
- 507 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 11:28:15.80 .net
- >>491
沖縄のマンションは高値で飛ぶように売れてる
- 508 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 11:30:17.85 .net
- >>505
余計なこと書かないで。
(ご免なさい。ただの利用者なのに>皆様)
- 509 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 11:41:31.07 .net
- >>452
ものすごい個人情報書いてんのね
こわいこわい
- 510 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 11:49:03.02 .net
- もういい加減にしなよ。しつこいわ
- 511 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 12:33:47.68 .net
- >>510
しつこくないわ
自分の事ならいざ知らず、知人の事を書いてて、こんなの、容易に個人特定できちゃうじゃん
>>452ってなんでもかんでも、脳みそ通さずにネットに書き込んじゃうのね、怖い怖い
- 512 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 12:44:19.27 .net
- だからワッチョイにしときゃいいのに
- 513 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 12:52:37.10 .net
- ワッチョイ狂人が荒らしてたのか
- 514 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 13:07:33.41 .net
- エレベーター床に何かの液体汚れあって嫌だな
新築でピカピカだっけど引っ越し終わって建物の養生外れて人が住み始めた途端に汚らしく見えてきた
床のモップがけとかきちんと掃除する気ないなら辞めれば良いのに管理人のババァ
私が毎日マンションの掃除したいくらい
- 515 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 13:27:41.05 .net
- 高い管理費払ってるのに適当にしか掃除しない人ムカつくよね
安月給でやってられないのかもしれないけどさ
管理会社もきちんとして欲しい
- 516 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 13:34:08.37 .net
- >>514
適当に掃除する管理人が真面目になることは
ほぼないから変えてもらったほうがいい
その為には苦情を管理会社に言うのが一番
- 517 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 13:34:19.35 .net
- うちのマンションは自発的にお掃除してくれてるご老人がいらっしゃるわ
管理人さんと一緒にその方もいつもやってる
513さんの最後の行と同じ気持ちなのかな
- 518 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 16:13:51.60 .net
- うちのマンションは最初あまり有名でなく中小？の会社で途中で管理会社を大手に変更した
前よりきちんとするようになったかな
- 519 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 16:25:38.74 .net
- うちも系列の大手の管理会社。でも、管理費高いんじゃないかな。比較
したことないけど。
どこにしまったか忘れてしまったが、管理会社の仕事・管理人の仕事
って、こと細かく決まっていますよ。
昼間は常にいるのは、なんとなく安心感。こちらから話かければ、少し
雑談もします。
- 520 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 16:43:00.48 .net
- 前住んでた大手デベの分譲マンションは築20年くらいだけど掃除の人が丁寧で共用廊下もエレベーターも毎日掃除しててすごくキレイだった
今の賃貸マンションは高齢のおばあちゃんが１人でエントランスとゴミ捨て場をちょっと掃除するだけで終了
共用廊下の汚れは月1で来る清掃会社の人が掃除するのみ
今のマンションの方が管理費高いのにモヤる
- 521 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 17:10:26.81 .net
- >>520
賃貸マンションでも管理費って取るのですか？分譲の賃貸かな。
賃貸だと、共益費で、3000円-5000円のイメージ。違うのかしら。
- 522 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 17:55:40.15 .net
- 管理費とか共益費別のほうが初期費用が安くなるから入居しやすいと聞いた
管理費が別だからちゃんと管理されてるとか関係ないらしい
うちは分譲を借りてるし貸してるけど、どっちも家賃のみだわ
- 523 ：可愛い奥様：2018/01/04(木) 22:31:31.44 .net
- >>521
エレベーター付いてる賃貸だと管理費（共益費）もっと高いよ
- 524 ：可愛い奥様：2018/01/05(金) 08:38:55.01 .net
- >>514
前に理事やったとき見たけど、管理人の仕事かなり細かく設定してあったよ
廊下清掃１回／日
拭き掃除２回／週、とか
どういう項目になってるか確認して、設定が少なければ給与見直し含めて増やすし、サボってれば注意出来る
- 525 ：可愛い奥様：2018/01/05(金) 08:42:41.60 .net
- EV12基のところ同じマンションかもw
- 526 ：可愛い奥様：2018/01/05(金) 21:45:01.51 .net
- ここで鳩の巣被害を読んでたんで
先日観た「SW」、宇宙船に野生の鳥が住み着いてる場面を見て
「糞被害がひどくなるよー、今のうちに追い出して!!」と思ってしまったわ・・・
- 527 ：可愛い奥様：2018/01/05(金) 22:19:17.06 .net
- インテリアコーディネートを頼むと、なんか想像以上にお金かかる。。
うちでは無理だ。
ある程度考え抜かれたインテリア残してくれてる物件欲しい。。
希望の条件ではまず新築なくてねー。。
- 528 ：可愛い奥様：2018/01/05(金) 23:42:49.50 .net
- 前の住人が海外転勤するからってお洒落な家具や照明を全部置いて行ってくれたよ
オプションたくさん付いてる部屋だったしラッキーだった
- 529 ：可愛い奥様：2018/01/06(土) 16:27:18.77 .net
- また近所のマンション建設工事が始まった
うるさい
振動が酷い
- 530 ：可愛い奥様：2018/01/06(土) 19:44:02.91 .net
- >>527
自分の好みのインテリア写真のレイアウトや家具メーカーを参考にしたら
ある程度好みの部屋にできないかな?
自分はプロの手借りて90%以上満足できる部屋じゃなくても
自力で70%満足できればまあいいやなアバウト奥ですw
(数字は自己採点)
- 531 ：可愛い奥様：2018/01/06(土) 20:21:38.30 .net
- ニュース速報＋
【社会】知られざる地雷、「マンションの駐車場」問題 行政の「付置義務」が解決を難しくしている
- 532 ：可愛い奥様：2018/01/07(日) 09:02:52.13 .net
- >>527
インテリアアプリとか見て気に入ったのを参考にするとかは？
うちはインテリアアプリを見まくって、好みのインテリアの写真をまとめたりして組み合わせたよ
プロもびっくり、遊びに来た人がびっくり仰天するくらい好評だけど、実は単にインテリアアプリの好みの写真を再現しただけ
こだわりが強すぎて逆に売却しにくいかもと思ってる
- 533 ：可愛い奥様：2018/01/07(日) 19:33:41.58 .net
- >>532
へー、ぜひ拝見したいわ、ブログとかroomclipやってないの？
住友とか三井大京はインテリア料はただよね
- 534 ：可愛い奥様：2018/01/07(日) 22:34:08.75 .net
- >>532
こだわりが強くて売却がしにくいということは、家具や小物カーテンだけでなく、壁紙や床が個性的ってことですか？
私も是非拝見したいです！
- 535 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 01:06:01.59 .net
- 凄いなぁ、センスない上にニトリとかの量販店しか無いからチグハグだわ我が家
- 536 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 02:30:54.99 .net
- 夫がこだわりを持ってリノベーションしたお洒落マンションを私が魔改造してしまってる
表面上は笑って許してくれてるけど、内心を探るのが怖いぐらい私にセンスがない
私が最初に家に入った時は本当に素敵な内装だったのに
本当、なんでこうなった状態
- 537 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 03:00:30.21 .net
- 住み替え考えているところが専用庭付き1階。
財閥系で施工も有名どころ、
それでも結露・カビは大変でしょうか…。
虫・ネズミ対策もありましたら教えてください。
- 538 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 09:26:15.11 .net
- >>537
その前に「1階」でこのスレや過去スレを検索してください
そうじゃなきゃ釣り認定だのまた荒れますから
- 539 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 10:05:55.98 .net
- タワーの西南角でダイレクトウィンドウだと富士山クッキリ見えてすごい景色だけど
相当気温が冬でも熱いっつーのよ逃げ場ないから
で、アルミの遮光カーテンとかにするんだって
お値段貼るし大変みたいよ
- 540 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 10:09:28.39 .net
- >>537
ここは異常な1階叩きの人が一人いて
普通の意見を聞けないですよ
検索してわかることばかりだから検索オススメ
- 541 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 10:15:36.23 .net
- >>474
東京の夏は体力を奪われるジトジトした嫌な暑さ
物価も無駄に高い。食べ物は基本マズイし95パーセントは地方からの集まり。
- 542 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 10:50:52.91 .net
- 関東の人は富士山みえる側といったら西だもんな
- 543 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 12:26:05.51 .net
- >>542
確かに
- 544 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 17:54:32.45 .net
- ほぼ南向きベランダで富士山見えるよ
- 545 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 18:48:38.33 .net
- 検討してる中古マンションの駐車場が機械式で位置によって価格が1万以上は違うんだけど、駐車場の場所ってどうやって決まるの？
契約の時に一緒に申し込むの？それとも引き渡しの時点で空いてる場所になるの？
あんまり高い場所しか空いてないなら車手放そうと思って
- 546 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 18:50:50.58 .net
- >>545
そのマンションによるから聞いてみると良い
- 547 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 19:36:49.56 .net
- >>545
マンションの規約次第なので、
駐車場必須で購入を検討するなら、確認した方が良いよ。
空きがないこともあるし
（抽選済みで順番待ちができていたら、途中組は最後に廻される）。
定期的に入れ替える所もあるようだけど、
一旦抽選で決まったら、マンション売却まで動かないこともあるし。
- 548 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 20:22:15.24 .net
- うち、平面駐車場で区画によっては２台止められる所もある
でも縦列駐車するから後ろの車を出したいときとか大変そう
平面駐車場だと入口からかなり遠い所もあるし、そこまでしてマンションで駐車場ってかえって大変じゃないのかな、と思う
ちなみに駐車場は契約時の先着順なので私は入口から近い所を選べた
でもあまりに近くて通路沿いとかだとイタズラされそうだし、でそこそこ近いところになった
駐車場、マンションの立地が角地にあるからか時々近くの高校生がマンションの駐車場を自転車で通り抜けてくのが気になる
住人かな？と思ったけど駐車場から出て来るには違う場所から入ってきたし
信号回避とかで他人の敷地に無断で入れるってどう言う神経してるんだろう
親はちゃんと躾してくれ
- 549 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 20:30:01.02 .net
- ✕駐車場から出て来るには違う場所
○駐輪場から
だった
- 550 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 21:16:38.24 .net
- >>548
見た目充分大人になっても、
車で信号をパスしたいからと、ゲートのない商業施設を通り抜けるのもいる…
子どもの手を繋いで歩いて、商業施設の駐車場を通り抜けたり、
子どもを乗せた自転車が、自転車通路ではない商業施設の駐車場内を走っているのも見る…
構造的に入れないようにするしかないようだよ…
- 551 ：可愛い奥様：2018/01/08(月) 22:57:15.31 .net
- >>545だけどレスくれた人ありがとう
駐車料金が1万5千円～3万円と幅があって、同じ駐車場なのに倍も差があるって嫌だなと
2万後半になると予算オーバーなので手放そうと思ってるんだけど、駐車場の位置によってイタズラされそうとか色々あるんだね…
休日しか車使わないから出しづらいのは問題ないんだけど、一度問い合わせてみます
どうもありがとうございました
- 552 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 02:00:23.81 .net
- イタズラやゴミ出し等で問題があるようなら時間はかかるけど
理事会にかけてカメラ複数増設するとか
- 553 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 02:16:43.30 .net
- 駐車場に外部が入れる時点でセキュリティのかけらもないなあ
- 554 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 07:48:18.89 .net
- 駐車場に外部から入れないような所って
入口をシャッターとかでふさいであって
リモコンでチンタラ上げていくとか？
チェーンだと人間は出入り自由だよね
- 555 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 08:07:39.28 .net
- リモコンでゲートや柵みたいなのを操作
周囲を誰でも通れる道に囲まれマンションの建物の箱部分だけのところと
建物のまわりにある程度スペースがあり柵や植木などで隔てられてるところでは違うと思う
- 556 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 09:28:43.54 .net
- セカンドカーを買うことになり、駐車場に空きがあるから借りれないかと聞いたけど２台目はダメと断られた
仕方ないから外で借りたけど、不動産屋に「今は駐車場埋まらないから今月は無料で良いよ」と言われてラッキー
都心部は車持つ人少ないんだね
うちのマンション、４０戸で６台分しかないんだけど、それでも空いてる
- 557 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 09:33:18.24 .net
- 角地で便利な立地=住民以外にも便利だから通路にされやすいんだろうね
奥まったところにあるとかだとそりゃ外部の人は入りにくいけど、それはそれで不便なんだろうし
角地通り抜けはコンビニとかでよく見かけるわ
左折したい車が信号赤なったからって手前のコンビニから通り抜けて左側の道路に入ってく
通り抜け禁止の日本語も理解できない馬鹿だと哀れになるね
いつか事故起きるわ
- 558 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 09:35:18.79 .net
- >>553
平置きの平面駐車場で何言ってんだこいつ
- 559 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 09:36:40.73 .net
- 駐車場のセキュリティで思い出したけど
以前にダウンタウンのまっちゃんが夜中にマンションの地下駐車場に
忘れ物をしたから取りにいって帰ろうとしたら鍵を忘れていて
入れないし駐車場出口もシャッターで鍵がないと出られなくて
何時間も閉じ込められたって話があったわ
- 560 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 09:38:45.83 .net
- 駐車場でセキュリティーがーって、戸建てでもオープン外構で平置きなんて普通でしょ
うちは目を付けられるような高級車でもなんでもないし、雨とか直射日光で車が劣化しやすくなるとか実質的なデメリット無ければ別に良いわ
車で出ることも多いからいちいちゲートの開け閉めなんてちんたら面倒くさくてやってられん
シャッター付きなんて高級住宅街くらいでしか見かけないわ
そんな治安の悪い地域でもないし
- 561 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 09:40:23.05 .net
- 今はいたずらとかでセンサー検知したら車自体が警報鳴るしね
- 562 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 10:18:04.78 .net
- マンションの駐車場って部外者が入れないようになってるもんだと思ってた
うちは高級マンションじゃないけど駐車場は敷地内にあってリモコンでシャッターを開閉してるよ
たとえば住人が自動車を出し入れするときに部外者と事故を起こしたりしたら、
管理組合の管理責任とか問われかねないのでは？
- 563 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 10:59:14.31 .net
- なぜ私有地に断りもなく入り込んで来た車と土地の権利者が事故を起こした時に、管理組合が責任を取らなければいけないと考えるのかがわからない
- 564 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 11:02:46.53 .net
- 相手が車とは限らず、徒歩で入り込んで来た場合でも同じ
特に許可なく部外者の立ち入りを禁ずると掲示がある場合も多いのに
その場合でも車で人と接触事故を起こしたら、運転手が責任を負うもの
管理者の責任になる要素が見当たらない
- 565 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 11:16:53.23 .net
- 私有地への部外者の侵入を防ぐための適切な措置を行っていない状態で事故が起きた場合、
私有地の持ち主が管理責任を問われる
事故を起こした住人が、部外者の侵入を阻止する対策を講じていなかった管理組合を
訴えることは可能
- 566 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 11:48:25.49 .net
- 駐車場に物理的に部外者が入れないマンション見たことないなぁ
うちは平置きのごく庶民的なマンションばかりの土地だからかな
ホテルみたいな感じなのかしら
そういう所は宅配とかお客さんとかはどこに停めてるの？
- 567 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 12:25:31.84 .net
- 侵入しようとすれば入れるだろうけど、
車の出入口以外はフェンスで囲み（通り抜けられないよう1か所限定など）、
住民の出入りが必要な場所なら、鍵付きの扉を設けて、
外部からの通り抜けは、悪意をもたなければできないくらいのマンションは多いのでは？
- 568 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 13:19:53.44 .net
- >>562
なんで？？？
- 569 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 13:55:40.57 .net
- >>566
車寄せがあるよ
- 570 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 16:26:41.27 .net
- 車寄せって荷物や人の乗せ降ろしみたいな一時的な場所じゃないの？
運転手不在になる駐車はだめだと思うけど
- 571 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 17:47:28.11 .net
- >>565
？？住人は管理組合の構成員だから自分で自分を訴えるようなもんでは？
自分も部外者の侵入を阻止する対策を講じるよう発言していないから目糞鼻くそ
- 572 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 18:40:18.02 .net
- 住人はシャッターがついてそこから駐車場で、エントランスの車寄せ以外に、業者用に裏側に少し駐停車できるスペースと2台だけコインパーキングがあった@都内タワマン
- 573 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 21:05:44.18 .net
- ひえー、凄いなぁ
ホテルだね
- 574 ：可愛い奥様：2018/01/09(火) 22:31:17.57 .net
- 将来、自家用小型飛行機が普及したらタワマン屋上にも専用発着所が出来て
そうしたら高層階の住人は殆ど空中移動になるだろう、とふとSF近未来物的想像
そうなったら駅近にこだわらなくてもよくなって地価基準も大幅に変わるだろうな
ってここまで行くとスレチ失礼
- 575 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 15:07:17.18 .net
- スレチ続きで
2年続けて某国のザ・ペニンシュラの屋上に
大晦日にヘリが来たのを見たわ
きっとVIPの送迎ね
素敵～
- 576 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 17:04:15.82 .net
- 最近、マンションの空室が増えてスラム？ゴーストマンションなんてニュース見るけどさ
修繕費が足りないのを見越して、10年くらいで転売とか
大規模修繕の前にローン完済して売り逃げとか賃貸収入とか
不明なのは、転売も売り逃げも次に購入した人がいるよね？
賃貸は住んでなくてもオーナーとして逃げれないよね？
なんで空室で問題、修繕費が問題とかなるんだろう？
- 577 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 17:07:39.73 .net
- マンション購入するひとみんなが10ごとに新築へ買い替えが一番と
思ってたら、だれも中古買わなくない？
そしたらすごい金持ちも次の新築が買えても、古い物件売れないよね？
- 578 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 18:59:23.62 .net
- >>576
それは聞いたことないなあ。地域によるかもと思うけど。 賃料にしても価格にしても相場によって上下するだけ。
賃貸アパートを建てさせて、 大家が どうにもならなくなるのはあるようだ。
コンビニなんかも 一方的な契約解除で困っている建物のオーナーはいそうだ。
- 579 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 20:49:03.59 .net
- >>576
売れるマンションや売りぬけできる程度のマンションの話ではなくて、
賃貸用のマンションにしてたりしてるようなマンションが老朽化してきてるでしょ
持ち主が死ぬと所有権不明になってくるわけ、
相続人は老朽化マンションの1部屋くらいを貰ってももう売れない、遺産よりも高額の修繕維持費管理費を払うことになる
だから、わざと相続しないで所有権を移さないで完全に知らんぷりを相続人全員でやる
死人が所有者のまま20年くらいとか放置されてしまう、所有者が不明になってどうにもできなくなる
そうなると修理も建て替えも更地にすることも何もできなくなってしまうからどんどん放置されるから
マンションは他の部屋の所有者状況がわからないから、中古マンションは怖いのよ
ある程度の都心の高級マンションで立地が好い場所なら管理会社で強制徴収とか強制建て替えとか
住民の賛同集めてやるなら別だけと
管理修繕積立金は所有者死亡のあとに放置されても、無視されて終わるのが普通だから
億つくマンションとか立地が駅近最高マンション以外は、
管理会社が口出せないので対処が出来ない問題なので、古いマンションはどこもそうなる
人口減少時代だから相続人が調べても誰もいない、一番問題は相続人が経年で増えて30人50人で30人全員に許可とらないとダメとか
いろいろ問題があるって話をやってたよ
- 580 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 20:54:06.37 .net
- >>576
売るに売れない状態で、空室ばかり増えてるとか？
その場合管理修繕費はオーナーが支払ってるだろうけど、やっぱり人がいないと
色々と機能していかなくなっていくのではないかな？
あとは投げ売り状態で売れたとしても、そんな部屋ばかりのマンションは
まともな管理修繕もされずにスラム化してしまいそう。
- 581 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 20:56:58.29 .net
- ごめんリロードしてなかったので…
>>579なるほどね
- 582 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 21:42:16.80 .net
- 個人経営の賃貸マンションならいざ知らず、長期修繕計画が
あって、修繕積立金未払いの場合のルールも決まっているの
が普通だから大丈夫よ。
ここって、周期的に強烈に主張する方が、出てきて、なかなか
面白いわ。
戸建ての放置や、民泊問題のように、社会問題になってきた
ら、対策がされるわ。それでも、全マンションを守るわけでは
ないので、そうなっちゃうマンションもあるでしょうけどね。
- 583 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 21:51:00.67 .net
- >>580
一棟まるごと持ってるオーナーなら相続人も相続して土地売ればいいから相続するけど、
ゴーストマンションの問題は、高齢化して1部屋、1部屋とどんどん所有者がいなくなってきて
相続人も70代80代とかいう時代になってきてるから、もう放置したままにしてるんだよ
金かかるし、本当に金になる物件ならその次の相続人は手続きするから名義変更する
でも、今は固定資産税とかマンションだと毎月の維持管理修繕費が高額だから払うほうが多い
だから、わざと名義変更しない人が多くなってる
そういう問題が取りあげられるようになって問題化してるから、
本当の高級物件とか本当の駅近の評価物件以外はマンションは難しくなってきてる
ただ、名義変更しないで建て替えも更地にもできなくてゴーストマンションが増えてるから
政府も問題視してて法律変更で死んだ人をそのまま名義維持に出来ないようするのでは？
という話は出てる。
ただ、罰則つけるかどうか不明、罰則をつけないなら本当に立地が良いとか億マンション以外は
マンションはもう難しいと思うよ
100歳すぎまで生きて住んでて、子どもも79歳なんて今でも普通にいる時代になってるからなあ。。
中古マンションならば、建て替えとかを考えてはダメ、５０万円でも売れればＯＫになるでしょ
高級リゾートマンション中古は５０万円でも売れないのは売れてないよ、１０万円で売ってる。
- 584 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 21:54:46.82 .net
- >>582
だから、誰がお金を払うの？
名義の所有者は死亡してるから問題になってるのわかってるかな？
ルールがあっても名義人に請求できないから困ってるわけ
死人に請求できるの？裁判に死人呼ぶの？
誰が名義人かわかってるけど、死んでるのが問題なの
誰も名義変更してないんですよ
- 585 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 21:57:43.41 .net
- ＞修繕積立金未払いの場合のルールも決まっているの
が普通だから大丈夫よ。
マンションはこういうのが買うわけだから売れるんだよ大丈夫
- 586 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 21:57:52.10 .net
- 所有者不明の構図は戸建ての空き家と同じだね
空き家が周辺住戸に悪影響を及ぼしそうなときは行政が裁判所に財産管理人選任を申し立てて売却したりするようだけど
マンションは管理組合で対処してくださいってことになるだろう、行政は面倒みてくれない
管理組合でも同じ手続きをすれば問題の部屋を処分することができるだろうけど
そういう機能不全に陥ったマンション（限界マンションとか言われてる）の管理組合はそんなことする余裕はないと思う
肉体的にも精神的にも経済的にも厳しい
で、スラム化が進んでいくんでしょう
- 587 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:03:57.97 .net
- >>582
民泊は社会問題になってるけど、これといった対策はされてないんじゃない？
- 588 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:13:53.55 .net
- >>587
うちのところは、管理規約に禁止が盛り込まれました。
なんでも、国交省だかの通達?、その管理会社の方針？
とかで、どうするかを総会で、考えるように・・・と。
- 589 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:20:04.98 .net
- 財政的に豊かな管理組合とかならば、
一人死んだとわかったら
すぐに弁護士と探偵付けて相続人を全員調べて連絡先を確認しておく
でも、死んだことわかる？わからないのよ
隣が誰かも知らないマンション生活なのにわかるわけないでしょ
ある時、引っ越し業者がきて荷物を出してる、あ、どこかの部屋が引っ越しするのか程度
管理費が1年払ってませんね
連絡先？このマンションになってます
所有者？このマンションの部屋の住人ですね 死んでます
相続人は？ 誰？
弁護士と探偵に調べてもらうお金ありますかね？１００万円の着手金です
そこから、いくら経費がかかるか不明です
相続人が5人いたら5人全員から許可を貰いませんとマンション１部屋の処分できません法律違反です
管理会社も相続人のいる物件の勝手な処分は法律違反となるので出来ません
逮捕されますよ
- 590 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:20:08.83 .net
- うちも管理規約に「民泊禁止」が盛り込まれた
利便性がいいので早めに手を打たないといけなかったときく
- 591 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:23:04.89 .net
- 長すぎるの読まないわ
- 592 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:23:45.51 .net
- >>588
罰則ないから中国人は普通にやってるし無理でしょ
むしろ、国は民泊は推奨してて、条件を決めてやれるようにする方針
条件クリアすれば問題なしになってやれるようになってしまうだろうね
- 593 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:24:52.00 .net
- ＞長すぎるの読まないわ
こういうのが問題がわかってないカモだから大丈夫なのよね
- 594 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:30:48.67 .net
- >>588
民泊新法が成立して分譲マンションも民泊ができるようになったけど、
今の標準管理規約に準拠している管理規約では民泊が禁止されていないので、
民泊を禁止したい管理組合は早急に管理規約を改正しないといけないから、と思う
でもほとんどの規約は民泊禁止をうたっているだけで罰則までは規定していないから、やる人はやると思う
- 595 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:32:21.61 .net
- >>593
バカの意見聞いてもね
- 596 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:35:51.80 .net
- 罰則なんてやれるわけないもの
民泊の国の定めた規則守ってやってるなら無理でしょうね
- 597 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:41:46.62 .net
- うちは最初から居住用と明記されていて
それに加えて民泊禁止がハッキリと盛り込まれた
- 598 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:44:50.80 .net
- 例えば東京オリンピックのとき
東京は未曾有のホテル不足になって
湾岸マンションとか会場近隣マンションは
5泊で100万とかで貸し出しできると思う
そしたらやってもいいかな？って思う人が
結構出てきて管理規約の民泊禁止は
役に立たないような気がする
- 599 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:47:27.08 .net
- >>592
自民党の売国法案の一つね
民泊なんて最悪だわ
- 600 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:48:17.86 .net
- >>584
>誰も名義変更してないんですよ
あなたのところのマンション？
相当、そんな部屋があるのでしょうね。
高齢化も相当、進んでいるのね。
それは大変。
早く、逃げた方がいいわよ。どこの地方？
- 601 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:48:27.45 .net
- ただ長いだけの文章に意味はないわ
本当に人に物を教えようと文を書くなら読む人の気持ちを考えて書かないと
もっと要点をまとめて簡潔にお願いしたいところ
他人をカモ呼ばわりして馬鹿にするなら、ご自分はカモよりは賢いという自負があるのでしょうし
- 602 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:53:14.72 .net
- こういうのって、自分だけは関係ないってのがカモになるだけだから
教えてあげることないのよ
自分は違うって言う人は、聞く耳をはじめから持たない人
何を言っても無駄 自分は大丈夫だから
- 603 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:56:04.52 .net
- テレビやネットの媒体でもゴーストマンションは問題化してるのにね
知らないのにカモと言われて叩くだけ、知らないは恥じゃないんだから
知らないなら素直に情報くらい集めておかないとダメよ
- 604 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 22:58:12.33 .net
- >>598
オリンピックで10泊でもし100万～200万とか入るなら確かに民泊の
誘惑にかられるわねw
- 605 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 23:01:02.10 .net
- 同一人物化はＩＤなしでわからないけど、普段から鬱陶しい人だと避けられてそう
- 606 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 23:06:03.79 .net
- 夕方？21時くらい？から上げて書いている人は
同一人物だと思うけどね
- 607 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 23:09:24.80 .net
- 婆女教師みたいな気持ち悪い口調w
- 608 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 23:15:59.30 .net
- >>607
的確な例えｗ
確かにいたわ、同じ口調のお婆様な教師
- 609 ：可愛い奥様：2018/01/10(水) 23:29:14.65 .net
- >>604
お行儀の良い借主ならねぇ…
下手したら大掃除、最悪リフォームしないと元通りにならないかもよ？
- 610 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 01:42:23.44 .net
- >>582
極端だよねえ
- 611 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 01:45:55.54 .net
- >>607
ワロタ
- 612 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 01:46:21.22 .net
- 文京区の住宅街に、
管理者非常駐の無人のカブセルホテル（要はカプセルタイプの民泊）建設計画で
反対運動。しかし建設を阻止できる法はないため不可能
住民は静かな住宅街の夜に、365日、このホテルを探し回り徘徊するであろう
外国人集団に今から怯えている
- 613 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 02:06:07.98 .net
- 都心はカプセルホテルでないとペイ出来ないだろうね
- 614 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 09:38:54.60 .net
- >>582
うちのマンションは修繕費未払い者のルールがきまってるけど
ルール通りにはなかなかいかない現実
- 615 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 10:29:23.24 .net
- >>582は極論で面白がってるだけのいつもの人だよ
- 616 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 10:30:41.08 .net
- >>582
周期的に主張してるわよね
スルーだわ
- 617 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 12:37:47.73 .net
- 575と576です
>>579
所有者が亡くなって、相続人がいなかったり拒否でその後所有者不明になる流れが理解できました
ありがとうございます
>>580
人が住まないと、いろいろ機能していかなくなる
うちのマンションも実感。
震災直後から数件が遠方に避難して空き家状態。
毎月の支払いは引落しされてるらしいから問題視されてなかったけど、
最近になって1階空き家周辺にはネズミ、最上階空家の階下2件に原因不明の水漏れ。
- 618 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 12:46:56.64 .net
- 今築8年目だけど、タワマンじゃないし庶民マンション
みんなが築10年までに売り逃げしたかったら、うちみたいな庶民マンション
だれも買ってくれないよね？
どうしても逃げたかったら、ローン完済してタダ同然で買ってくれる人探さないといけないかな
もしタダでも、誰だってババ抜きしたくないよね？
- 619 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 12:53:17.12 .net
- またあんたか
しつこいわ
- 620 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 13:22:57.52 .net
- >>618
そもそも庶民は10年で買い替えできるほどの財力や発想自体ないでしょ。
- 621 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 13:34:54.80 .net
- >>582
修繕費未払い者のルールが決まっててもルール通りに出来ないよ
こんなスレにいつもの人なんているもの？
ゴーストマンション問題は神奈川でも問題化してるテレビで見た
うちの場合は、一生住まないで実家に帰るから大丈夫だけど安心はしてない
- 622 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 13:38:44.34 .net
- >>620
中古マンション販売してるのだし、10年以内なら評価そんなに下がらず売れてるから買ってる人いる
- 623 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 13:54:12.92 .net
- >>618
駅近だったらローン完済後賃貸にまわせば？
- 624 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 13:58:33.17 .net
- >>622
10年以内なら評価が下がらないって言うのは、都内や都内の限られた地域だけじゃないかな？
うちは築12年でやむを得ない事情から住み替えしたけど、ものすっごい損したよ。
庶民マンションを10年ごとに買い替えなんてしてたら、老後資金たまらないよw
- 625 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 14:02:42.21 .net
- 今まで３回買い替えしてるけど全部で2千万ぐらい損してるわ
これからはもっと供給過多だから、買い替えしなくて良いように終の棲家を探さないと
- 626 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 14:10:43.12 .net
- 庶民マンションを10年ごとに買い替えはしないでしょ、
東京は立地良マンションと高級物件以外は、マンションより一戸建てにうつってきてる
マンションと一戸建てが値段があまり変わらなくなってるから
それなら少し高くても一戸建てにシフトしてるっぽいよ
マンション新築で買って、その後は、駅10分13分くらいまでの一戸建てで落ちつく
100年人生になってきてマンションに住むと
退職後が金額的に現金収入がなくて生活がきついシュミレーションになる
管理費や維持費などの支払いを考えると一戸建てになってくる
夫婦そろって公務員ならマンションでＯＫ！お勧めマンションライフが最高に楽しめる
が、そうでない妻パートレベルなら100年人生だとマンションは考え直したほうが良い人が多い
札幌東北の雪生活老後マンション良しは別話、あくまでも東京や都心の話
- 627 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 14:12:52.80 .net
- 〇シミュレーション ×シュミレーション 英語で書くとsimulation
- 628 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 14:27:11.68 .net
- >>626
うちのマンション、築15年現在で管理修繕費合わせて4万。
20～30年後いくらまであがるのか、考えただけでｶﾞｸﾌﾞﾙ。
一度住み替えして大損してるし、もう住み替える余力なんて残ってないし。
ほんと庶民が住み替えなんて、よっぽどの理由がない限りするもんじゃないです…
- 629 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 14:53:25.77 .net
- 管理修繕費合わせて4万は安いよ～
新築でもろもろ合わせて8万 修繕積立金が事前に200万円払ってるのに
低層の少数マンションだけど、退職後はお金が維持できないかも・・
近くの社宅マンション6棟が取り壊されて戸建て分譲として売る情報を聞いて
東京で戸建て考え中
- 630 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:03:17.38 .net
- 管理費＋修繕積立金＋駐車場代で50000円だけどそれでもキツイなと思ってた
安い方だったのか…
- 631 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:07:24.03 .net
- 私も住み替えたい
今のマンション寒すぎる
戸建か、近所に建つ新築マンションで迷ってる
- 632 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:12:38.94 .net
- 戸建ては寒いよ
- 633 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:19:48.09 .net
- 管理修繕費が値上がりしたら生活がきつくなるようなところを
買うのは失敗なんじゃないの？
- 634 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:24:26.85 .net
- 戸建ては管理修繕費が永遠に0だとか思ってないよね
- 635 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:30:02.58 .net
- >>634
マンションは毎月の積み立てを強制、戸建ては必要なときに困らないお金があるなら毎月こつこつ別貯金しない
そんなイメージだわ
- 636 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:31:51.26 .net
- 計画的に自分で貯められるか否かの差だよね
ボロボロの親戚の家とか見てるとゾッとするわ
- 637 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:31:58.61 .net
- で、戸建は修繕費を惜しんですぐボロボロになるんよ
- 638 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:35:43.47 .net
- マンションの管理費が高いって言ってる人が
戸建ての修繕費を貯金できるとは思わない
- 639 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 16:39:57.18 .net
- 戸建てはそうとう頑張って維持管理しないと
10年後に上モノの資産価値を維持するのは難しそう
- 640 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 17:36:20.41 .net
- 戸建になったら売らないでそこにずっと住むだけでしょ
修繕費とか自分がいいならそんなに必死にならないわよ
どこの高齢者の家でもピカピカにしてない
80歳くらいの人の家を見たらわかるじゃない それをあざ笑うかどうかの差だと思う
本人が生きてもあと20年か30年元気でもその先は介護もあるし
修繕費に毎月払わないで良し！ってなるのが普通よね
- 641 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 17:54:44.94 .net
- 修繕費が0っていうマンションもこわいわよね
- 642 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 17:59:20.34 .net
- 戸建ては自分がボロでもよければ修繕しないでも平気って言う人がたまにいるけど
都心の密集した戸建て住宅でボロ屋は本当に迷惑
雨どいが壊れて隣家の敷地に水がドバーッと落ちたり、木も手入れしてくれないと落ち葉や枝が張り出して迷惑、もちろん雑草の手入れもしないと迷惑
ひどい家だと屋根の一部が落ちて来て隣家の壁を傷つけたり、ねずみ白アリを発生させて近所中を大繁殖の危機に陥らせたり
最後は空き家になって朽ちかけた家が斜めに傾き始めてって家もあった
ボロでも平気っていうのは山の中にポツンとあるような家以外では周りに迷惑だよ
- 643 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 18:06:10.01 .net
- 私は都内の駅から12分の戸建てに住んでいるんだけど、足腰弱ってきたので中古マンション買って今の土地は子供にと思っていたりする。
- 644 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 18:09:55.15 .net
- どう考えても戸建てで今のマンションと同じだけの管理やサービスを自分で頼むなんて費用的にも無理
注文住宅だけど木造の戸建ての実家の嫌な所を知ってるから、コンクリ造の戸建てなら良いなと思ったけど建築費が高すぎる
個人的にはマンションのメリットの方が大きいと感じてる
- 645 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 18:43:42.92 .net
- 実家が戸建てだけど、窓多くてセキュリティが不安。田舎だからまず大丈夫と思ってるけど、都市部だったら強盗とか空き巣とか、ほんとに恐怖だよ。一昔前の戸建てだから窓が大きいんだよね。
- 646 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 18:54:33.51 .net
- マンションは鍵一個で戸締まりが終わるからいいわよねと母によく言われる
- 647 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 19:01:26.71 .net
- 実家の戸建てが地方の政令都市で街中にも近い住宅街だけど
どこも子供が出て行って高齢者だけが多くなって泥棒も増えるんだよね
それ考えるとマンションのほうがセキュリティはまだ安心だわ
- 648 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 19:13:48.51 .net
- 戸建で住んでも修繕せずにボロ屋になっても構わないし
近所と付き合うことも無いから我が家だけボロでも平気
まあそれぐらいの気持ちなら住み続けられるよ
- 649 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 20:00:17.76 .net
- こんな寒い時はマンションがうれしい
キッチンで煮炊きすれば暖房もいらない
冬は寒すぎて戸建て実家に泊まらない
- 650 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 20:19:33.91 .net
- >>649
ほんとね
両親が戸建からマンションに住み替えたけどストーブが要らないと驚いてるわ
- 651 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 20:48:51.37 .net
- この冬は、旅行に行っていないけど、南向きのリビングは
早朝でも15℃より下がったことないわ。
オール電化なので、光熱費は安くて助かるわ。
- 652 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 20:50:26.60 .net
- 以下の話は荒れる元なので**厳禁**
×戸建てvsマンション
- 653 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 21:54:59.29 .net
- >>649
ホントね
- 654 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 22:03:31.64 .net
- ベランダの掃除ってどうやってますか？
スロップシンクがないベランダです
- 655 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 22:19:48.00 .net
- うちもスロップシンクもケルヒャーもないから、地道にバケツとデッキブラシでしてます
- 656 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 22:39:28.36 .net
- 雨の日に
掃く
豪雨の日に
こする
- 657 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 22:57:53.12 .net
- やっぱりデッキブラシは必要ですよね
色々ググッたらクイックルワイパーのウェットで掃除してるって人がいたんだけど無理だよね…
- 658 ：可愛い奥様：2018/01/11(木) 23:16:19.76 .net
- 大規模修繕の時にベランダの床のコーティングみたいなのを塗り替える
コンクリートだけやタイルやレンガの所は知らない
コーティングだからあまり頻繁にとか力を入れて傷がつくと剥がれたら嫌だから
デッキブラシは雨の日などに時々するくらいにひかえてる
うっかり洗濯物を落としてしまうこともあるので汚れたら嫌だから
使い古したマイクロファイバーのを外専用にして水ぶきしてる
こっちの方が頻度が高い
- 659 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 00:36:36.62 .net
- マンション問題で困るのは現在住んで居る一部の人たち
大規模修繕の一時金が払えないとか
払うのが嫌だから修繕を先延ばしにしてくれ
- 660 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 02:15:04.54 .net
- 一部の人たちなら、総会で抹殺されます。
- 661 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 03:25:30.93 .net
- マンション選び楽しいわあ
- 662 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 08:26:47.59 .net
- マンション内でも全部の窓にセキュリティ付いてるお宅と
1部だけのお宅があるのよね
何故かしら
- 663 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 09:33:04.91 .net
- オプションだったのでは？
うちは玄関に最初からあるシリンダ錠のほかに暗証番号が設定できる鍵がオプションでつけれた
- 664 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 12:25:39.70 .net
- 一階はセキュリティ付いてるのはよくあるね
- 665 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 16:24:56.61 .net
- 今後は駅近以外は空き家になるね
- 666 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 16:46:14.39 .net
- >>665
つ>>619
- 667 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 16:57:07.98 .net
- >>625
３回、どういうタイミングで買い替えしたの？
- 668 ：可愛い奥様：2018/01/12(金) 17:25:00.64 .net
- >>659
大規模修繕の議案は総会で過半数で可決されない?
一時金を払わなくて済むようシミュレーションして修繕積立金を値上げすれば良い
積立金の値上げは総会で過半数で可決される
建て替えには4/5の同意が必要だけど
- 669 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 08:11:34.54 .net
- >>627
そんな決まりはありませんわ
simulationはsimulationでしかないので日本の言葉で書き表すこと自体が無意味
- 670 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 08:38:33.90 .net
- ここを見ていると、老後は 区部の都営住宅が 、最高に思えてくる。
まぁ多少は我慢しなければならないことはあるでしょうけれども。
- 671 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 09:39:26.84 .net
- 終の棲家と考え今のマンションを購入して静かな生活が送れてたけど
20年も経てば住人も変わりいろいろ問題がね
近い将来ひとりになれば有料老人ホームに入りたいわ
もう買い替えは疲れた
でも高額な入居金出し月々の支払とかみると倒産とかがこわい
- 672 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 12:30:31.16 .net
- 私は40代後半だけど最後の買い替えだ
今のところもいいんだけどもうすぐ大規模工事だしリフォームとか考えてるうちに買い替えになった
来月引越
- 673 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 14:01:56.33 .net
- 買い替え住み替えってお金持ちなんだなぁ
賃貸なら出来るけど分譲買ったらきっと買い替えなんて出来ないわ
- 674 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 15:10:05.52 .net
- >>672
私も40代後半だけどまだまだ終の棲家は決められないわ
今のところ賃貸だけどずっとこのままの気もする
- 675 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 15:55:05.26 .net
- >>672
終の住処にするには少し早くない？ あと50年生きる可能性も…
今のところは何年住んだの
- 676 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 16:22:28.67 .net
- >>669
悔しい～！
- 677 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 16:25:37.05 .net
- >>670
良い所に入れれば理想じゃないの～
管理費等の急激な値上げも
修繕積立の不足分での一時金徴収もないし
- 678 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 16:42:50.19 .net
- >>675
何歳まで生きられるかなんて誰にもわからなのに
何度も買い替えする人は60ごろにはまた買い替えできる人よ
大体がマンション買ったら一生そこに暮らしてるわよ
- 679 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 16:55:38.25 .net
- 40代後半で買い替えた
身の回りのことに本当に不安を覚える年代になったら
ここを売ってホームに行くだろうなと思う
更に分譲を買い替えるのはお金の問題よりもパワーの方が自信ない
- 680 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 17:25:41.75 .net
- >>670
都営住宅ってどうなんだろ？
気になってる新築マンションが大規模都営団地に隣接してるんだけど、マンコミュでそれが嫌だって書いてる人が複数いた
- 681 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 17:42:00.35 .net
- 都心ではないけど、転勤で住んでた社宅の隣が結構規模のある公営住宅だった。
住民の質がピンキリでがっかり住民の割合が高く、早く脱出したくてたまらなかったわ
うちの社宅の敷地が広いので勝手に車停める、子供が入り込んで遊び場にする、盗難があるので収納庫は鍵必至
夜は防犯のために階段の電灯は一晩中点灯するので、共益費の割合が高くなる・・などなど
建物の外観もなんとなく似てるので、公営住宅だと思われるのが凄く嫌だったわ
- 682 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 17:53:17.60 .net
- 公営住宅は住民の質が･･･
見るからに荒れてるし
- 683 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 17:55:20.36 .net
- 公営住宅は収入制限がある
分譲マンションを検討したりするような人じゃ
入れないんじゃないの
- 684 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 18:04:09.63 .net
- ご時世や天災でどうにか大きな変動があって
年金暮らしになったらそんなところに入る生活になってるか分からない
- 685 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 18:22:39.60 .net
- うちの方の最近建て替えた県営住宅なんて、マンションその
ものよ。それが、２－３万ぐらいから住めるらしい。逆差別と
言うか、とっても複雑なものを感じる。
- 686 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 18:29:05.22 .net
- >>583
10万円で買える高級リゾートマンション、教えて。興味あるわ。
もっとも、プラス滞納している管理費・積み立て金かしら・・。
- 687 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 18:32:36.72 .net
- リゾート地いったらたくさんあるだろうに
スキーリゾートとか
もってるだけで管理費等かかるから売却したいんだよ
- 688 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:22:37.91 .net
- 苗場とかに沢山あるよ～
- 689 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:24:16.13 .net
- >>683
500万位までなら余裕～
扶養家族が多ければ７００万位までおｋ
- 690 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:25:28.40 .net
- >>686
リゾート地と言う名のど田舎、大雪が降る地帯とかの築古マンションに管理費、修繕費合わせて１０万以上とかザラだよ？
老後の為にと移住して来た人が多く定住して老人ホーム化してるリゾートマンションでは、共用の温泉入浴施設の湯船にうんｋ浮いてたとか苦情が出るとか聞く
今までの滞納分だけ清算すれば良いという条件の部屋が売り出されると滞納額が少ない順に売れはするらしいけど
やっぱり、ある程度滞納金が大きくなると誰も手をつけない
私も一時期別荘代わりに良いなと思って調べた事あるけど、ネットでリゾートマンション 〇〇 みたいなワードで検索すれば大量に出てくるよ
〇〇は格安とか購入とか実情、みたいな感じで興味がある内容で検索すれば良い
- 691 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:34:56.23 .net
- >>685
どんなにきれいなマンションでも住人の質が悪いと住み心地は悪くなるよ
分譲や賃貸でも安い所はそれなりだよ
- 692 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:50:44.83 .net
- >>680
>>685
うちの近所も街を紹介するようなサイトに堂々と都営住宅が載っちゃってるw
たぶん取材した人もチェックする人も気づいてない。
お高い一戸建ての横にででーんて都営が建ってるような所。
http://miyakoerabi.web.fc2.com/nagaike.html
- 693 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:57:48.88 .net
- うちは夫婦ともに都内出身で田舎が無いので、近々セカンドハウスを買う予定なんだけど、
今住んでるマンションが古いから、老後はセカンドハウスの方が終の住み処になるのかも
- 694 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 20:59:48.70 .net
- その前に両方の親の実家の処分またはセカンドハウス()化の問題が起こりそう
- 695 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 21:11:02.72 .net
- 次男次女夫婦なので「何も要りませんその代わりアトヨロ」で終了させたいと思ってる
- 696 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 21:35:05.54 .net
- 岡山駅ハロウィンの動画に高校の友達とコスプレした岡山の奇跡が映ってるとか
広島駅前
https://www.youtube.com/watch?v=xtoXt26C1W8
岡山駅前
https://www.youtube.com/watch?v=lsPfeynELys
広島 八丁堀
https://www.youtube.com/watch?v=5WDBY_klNlA
岡山市役所筋
https://www.youtube.com/watch?v=1vA9YdWPRD8
広島繁華街
https://www.youtube.com/watch?v=qBo1ujJqSvo
岡山地下街
https://www.youtube.com/watch?v=F-lLQCVFv1U
歩行者通行量 調査結果
岡山駅前(11h) 約210000人
広島紙屋町(11h換算） 約90000人
- 697 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 21:36:03.37 .net
- 住民の質と行き届いた管理がマンションの価値を上げるんだっけ？
- 698 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 21:59:32.16 .net
- マンションは管理を買えとか聞くよね
ただ管理の悪いマンションって見た事ないからピンとこないな
- 699 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 22:23:02.68 .net
- >>688
都営みたい団地はうらぶれてるよ
- 700 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 22:39:13.44 .net
- 今や1万円でマンションが販売されてるような時代に
685みたいな10万円マンションの話を知らない人のほうが珍しい
以前テレビでやってたのは、温泉付きを別居用に買って住んでる奥さん達
離婚はしないけど、一緒にいると家政婦になるから別居で気楽生活を手に入れたっぽい
10万円マンションは、賃貸は高齢者が良い物件高額で借りるのは難しい、借りるほうが保証人子供とか説明面倒
本宅があって別荘感覚で住んでる高齢者と
生活保護で住めるから貯金使って買って、生活保護で住んでる人と
大きく分けると2パターンらしいね
- 701 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 22:46:44.55 .net
- 【社会】解約強要疑惑の「レオパレス２１」、所有者が集団訴訟…１億超返還要求、一括借り上げの罠
Business Journal 2018.01.13
ttp://biz-journal.jp/2018/01/post_21979.html
- 702 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 22:48:35.95 .net
- >>693
セカンドハウスが車がなくては暮らせない所だと老人になってからは住みにくいと思うよ
買い物に不便だし何より病院が遠かったら大変
- 703 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 23:11:20.35 .net
- >>700
NHKの所さんたいへんですよでやってたけれど、リゾートマンションは管理費が高いのよね
地方で中古マンション安いっていうけれど古いとこは管理費と積立金で4万以上してるし
都内の成城学園でも結構相場にしては安いななんて見てると、管理費と積立金で10万
とかだし
売り出し価格より維持費みないと中古マンションは。またそれがあまり安いとスラム化してる。
- 704 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 23:17:58.85 .net
- >>699
私も知らなかったわ
でも知らなくてもいい情報のようにも思うけど
- 705 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 23:37:55.10 .net
- >>704
知らないと10万うわ安っす！！って買っちゃうじゃん
そして管理費･積立金月10万で泣いちゃうじゃんw
ある意味不良債権、ババ引いちゃったみたいなもんかもね
越後湯沢なんかも有名だよね
- 706 ：可愛い奥様：2018/01/13(土) 23:42:35.10 .net
- >>704
そうそう、越後湯沢リゾマンの社長夫人みたいなセカンドにしてるひとならいいけれど
他の人は姥捨て山的になってたね。管理費滞納しそうな雰囲気のひとばかりだったわ
マンション探すうえで総戸数とか管理費積立金の多寡は頭に入れとかないとね
- 707 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 00:00:18.12 .net
- >>705
安価ミスしてたのにちゃんとレスしてくれてかしこい奥様なのね
10まんマンションは買わないように気をつけるわ
ありがとう
- 708 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 02:14:51.01 .net
- 新築マンションでも自転車も駐輪代で毎月500円払うし、駐車場使用は15000円よ
最近は自転車は月800円も増えてきてる
細かいお金がなくなる
- 709 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 05:28:46.92 .net
- >>705
いくらなんでもそんなバカはいないと思う
- 710 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 05:49:18.05 .net
- 駐輪場代は最初は年に一度管理人経由で個別に支払ってた
管理会社の変更後は管理費等の口座から引き落としになって楽
- 711 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 05:55:03.58 .net
- >>708
1円でも大切ですが、駐車場1万5000円地域の方が、自転車300円の差を話すのはちょっと違和感がある
- 712 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 06:43:11.20 .net
- 昨日、知り合いが来た時に、その子供がインターフォンに組み込
まれている非常ボタンを押してしまったの。管理人に聞いて、すぐ
に警備会社に連絡したのですが、「もう出てしまいました。確認に
行くことになっています・・」と。
実際に来たわ。ひたすら謝ったの。
後で思ったら、これって後日に請求されるのかしら・・。
イヤだわ・・。
- 713 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 08:23:40.34 .net
- >>708
自転車500円が1300円になったの？それにしても私も違和感。
- 714 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 08:32:45.81 .net
- >>712
はあ？非常ボタン押すの有料なんて聞いたことないわw
- 715 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 09:23:34.95 .net
- >>713
？？
707の周囲の一般的な話をしてるんじゃないの？
駐輪場500円ってマンションが多かったのに、最近は更に相場が値上がりしてて駐輪場800円にしてる物件も出てきてるって話
- 716 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 09:35:31.87 .net
- >>714
横入だけど最初の一言はとっても嫌な感じ
- 717 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 09:35:35.21 .net
- >>680
都営団地は昔から住んでる爺婆が多くて若い人はあんまり住んでないって聞いたよ
- 718 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 09:48:22.98 .net
- 非常一報500円くらいかしらね
- 719 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 10:05:40.05 .net
- 鍵を持って開けてもらうのは3,240円だわ
- 720 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 10:10:51.30 .net
- >>716
そうね。そういうところで、普段の性格の悪さが出てしまうのでしょうね。
- 721 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 10:31:19.20 .net
- 頭の悪さもね
- 722 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 14:45:57.60 .net
- >>720=711
恥ずかしいわよ
- 723 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 14:52:16.41 .net
- 正直に勘違いしてたと言えばいいのよ
- 724 ：可愛い奥様：2018/01/14(日) 21:56:06.46 .net
- >>698
私もそう。まるで煽るように書く方もいますが、実感がないで
す。
たまに管理費・積立金が滞納になる家もありますが、
ほどなく解決されます。（総会で、現在は滞納なくなった・・とか
報告があります。）
駅近く以外は、住む人がいなくなる・・とか。ホントかしら。でも
そうなる可能性もあるような気もします。
物知りの方がマスコミの報道を伝えているのか。実際に、相続
人がいない部屋があるマンションに住んでいる人はいるようです
が。
私のところは、駐車場の台数が少ないので、そんなことはないの
ですが、首都圏の郊外になると、車の台数が減って、立体駐車場
のメンテを止めて、立体としては使わないところは出てきているよ
うですね・・。
- 725 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 09:18:26.93 .net
- 買い換えようかなと思ってモデルルーム見てきたけど
値段上がってるね！
地方の県庁所在地だけど新築戸建のほうが５００～１０００万安い
- 726 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 09:27:55.22 .net
- ２年前よりだいぶ値上がりしてる。
買っといて正解だったわ
- 727 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 09:33:22.24 .net
- うちも2年前に買ったけどまだ上がってるの？
買った後は値段は見てないから知らなかったわ
2年前、住んでるところの周辺マンションは
軒並み1000万値上がりしてたけど
- 728 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 09:38:14.07 .net
- いざ本当に買い替えしようとすると確実に下がってるわよ
マンションは買った途端値下がりすると考えてたほうが良い
- 729 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 12:57:03.63 .net
- >>725
マンションと同じ場所に同じ占有面積の新築戸建てでマンションより500～1000万安いなら比べる意味もあるけどそうじゃなきゃマンションと戸建比べても仕方ないかと…
- 730 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 13:04:18.65 .net
- 3年前に住み替えしたんだけど、今の部屋がどうしても好きになれなくて
住み替えた事ずっと後悔してる。
再度住み替えは経済的に無理なので、いっそのこと、ここを売却して
一生賃貸暮らしでもいいかな…なんてふと思ったり。
住み替えした理由は隣人トラブル（主に騒音）だったんだけど、
今住んでるところは管理も行き届いているし、住人も品のある方ばかりで
とても落ち着いて暮らせている。でも部屋が好きになれない…というジレンマorz
- 731 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 13:40:37.36 .net
- >>717
子供いっぱいいるよ。
- 732 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 14:01:21.85 .net
- >>730
部屋が好きになれないってどういうこと？
間取りが気に入らないとか？
- 733 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 14:02:46.93 .net
- 729さん、リフォームしたら？
うちは、中古マンション買って今リフォーム中。
洋室２つを１つに、3LDK→2LDKにして、6畳の和室を4.5畳にしてリビングを広げました。
あとは、洗面台交換、浴槽交換、クロス貼り替え他で300万円弱で1ヶ月かかります。
子供が独立して老夫婦だけで、年に何回かしか帰ってこない子供よりも毎日住む私達を優先した作りにしました。
間取りも変えたので、いくらかかるかドキドキしましたが、思ったよりはかからなくてホッとしました。
部屋以外の立地やご近所は気に入ってるなら、リフォームおすすめです。
- 734 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 14:28:18.94 .net
- うちも中古買ってリフォームした
オーダーメイド感あって、愛着が増すよ
- 735 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 15:21:05.54 .net
- >>732
間取りはすごく気に入ってるんです。
ただ異常に寒い（今日はエアコンなしだと12度）のと、窓が多く（大きく）低層階のため
何となく落ち着かないというか解放感がない…などです。
以前にも書いた事あるのですが、この部屋はマンションの離れみたいになっていて
東西南北に窓があるんです。
日当たりが良くないのと、窓が大きすぎて断熱性がないのが原因でとにかく寒くて。
（リビング窓は規格外で内窓も付けられない）
- 736 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 15:25:50.46 .net
- つづきです
>>733、733
ここへ引っ越してくる前にリフォームしているんです。
立地、マンション、部屋（間取りやインテリア）…自体はすごく気に入っているのですが
寒さや解放感のなさ？から住み心地が悪いというか…
（ここへ越して来てから、夫婦そろって風邪をひきやすくなったり、光熱費が2倍になったりなどの
不利益もあったり）
前のマンションがすごく住み心地が良かったので、余計に凹んでしまいます。
静かな暮らしが手に入って良かった部分もあるのですが…素直に喜べないorz
- 737 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 15:51:03.77 .net
- 寒いって床暖とかないのかな？
解放感かぁ、私は自分がいる部屋はカーテンやシェード閉めて電気つけちゃうからあんまり思ったことがないわ
大事なポイントって人それぞれだね
- 738 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 16:21:34.60 .net
- >>737
床暖とエアコン両方つけても寒い日は寒いよ。
特にリビングは壁一面窓！みたいな部屋だから、暖気が逃げてしまう。
解放感（というのかな？）は、自分もここに住むまでそんなに意識したことなかったけど
例えば、リビングの窓の外に空が広がるのと、マンションやビルが間近に見えるのとでは
リラックス感が結構違う。下着姿でウロウロできなくなったり。
- 739 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 16:23:13.87 .net
- >>735
うちも同じような感じです
離れ棟で四方に窓があることの暑さ寒さを甘く見ていました
人にはうらやましがられるけど、中層で真ん中の部屋の方がいいよと言いたい
言っても信じてもらえないけどw
- 740 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 16:47:44.31 .net
- >>739
寒いですよね…
引越し前からある程度予想はしていたのですが、想定外の寒さでした。
（日当たりが悪く、築40年超える義実家の家より寒いです）
私も最初、ここを内覧させてもらった時、離れ風の独立した作りと
間取りの良さで即決したのですが…
住んでみないとわからないものです。
- 741 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 17:00:21.81 .net
- 窓の方はインプラスでなんとかならないのかな
- 742 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 17:23:50.23 .net
- >>741
寝室にはつけたのですが、リビングの窓には付けられないと言われました。
（タワーマンションみたいなFIX窓なんです）
長々と愚痴ってすいません。
多分、前の家と比べてしまうのがいけないんだと思います。
それに、ここを売って賃貸暮らし…と言っても、それはそれで大変ですよね。
よくよく考えて決めたいと思います。
- 743 ：724：2018/01/15(月) 17:43:12.71 .net
- うちも何度かここで愚痴ってますが
まったく同じで寒いです。築30年以上の木造戸建ての実家より寒い
なので買い換えようとモデルルーム見てきましたが、
経済的に買い換えは厳しいかな…。
担当者は「今なら買値より高く売れる」と言ってたけど
それは絶対無理そうだし
うちもインプラス入れたけど、それでも寒いわ…
- 744 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 17:53:55.00 .net
- 内窓はいろんなメーカーから出てるからね
うちはインプラスは規格外で付けられず、
別のメーカーでは1枚の大きなガラスではなく
真ん中に桟が入って上下ガラスの窓になると言われ
さらに別のメーカーで縦2.3m幅0.9mの1枚ガラスのものを特注で
作ってもらいました
なんだかんだで３ヵ月くらいかかったし、高かったけど
かなり断熱･防音性能が上がって良かったですよ
- 745 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 17:58:22.18 .net
- 北側の寝室にインプラス入れることにしたんだけど、
見積もり金額が腰高窓2窓で10万円、高いような気がして迷い中
- 746 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 18:33:59.33 .net
- >>744
差し支えなければそれぞれメーカーを教えていただけませんか
- 747 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 18:47:39.78 .net
- >>746
インプラスが規格外
プラマードUが桟が入る上下ガラスになる
我が家の縦2.3m幅0.9mの３枚引き違い窓（内１枚はFIX）で入れられたのは旭硝子の窓窓です
- 748 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 19:54:19.05 .net
- >>742
賃貸暮らし気楽でいいですよ
住み替えるごとにメリットデメリットが分かるので勉強にもなる
平均寿命を考えたらまだまだ生きる年齢ですよね？
踏み出せば変えることができる事柄で悩むなんて人生もったいないですよ
- 749 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 20:03:46.73 .net
- まだまだ生きられるけど、ローンには年齢の限界が
- 750 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 20:09:15.88 .net
- できることなら、マンション、5回くらい買ってみたい。住んでみないと分からないこと多いわ。
私も、引っ越してから青空が大事だったことに気付いた。。
- 751 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 20:14:00.96 .net
- そうそう、寿命が云々じゃなくてローンを組める年齢っつーのがあってだね
うちが組んだ金融機関では70歳までに完済するという決まりがあって
その時40代後半だったから35年は組めなかったよ
それよりも賃貸が気軽でいいと言えるのはまだ若いから
ある程度の年齢以上になると賃貸はなかなか貸してくれなくなる
- 752 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 20:25:14.24 .net
- >>751
747ですが40後半です・・・
- 753 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 20:48:11.02 .net
- 立地が気に入った新築マンションがあったけど、隣のマンションとお見合いで解放感が全くなくて空なんて全く見えない物件だった
デベは「普通カーテン閉めますし、眺望は気にならないですよ」とか言ってたけど辞めた
やっぱり解放感は欲しいな
- 754 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 20:54:42.00 .net
- そりゃ実際住まない営業が気にならないとか適当なこと言おうがこっちは気になるしって感じだわ
- 755 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 21:07:44.69 .net
- 20年位住んでいるうちにお向かいに高い建物が建ったりすることもある
- 756 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 21:15:04.53 .net
- >>755
向いが大きな公園でもないとそういうことはありますよね
- 757 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 21:19:00.08 .net
- 解放感気にならない奥様、羨ましい。嫌味じゃなくて本当に。物件の選択肢が広がるし、ストレスがひとつ少ないわけだし。
- 758 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 22:01:18.61 .net
- 昨年春に完成した近くの駅直結のマンション
南側空き地にホテルが着工するらしくて昨年末からベランダに建設反対！！の垂れ幕が見える
- 759 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 22:33:47.65 .net
- >>755
うちがそれ・・・
- 760 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 22:38:08.61 .net
- 道路沿いなら真横に来ないから心配ない
- 761 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:07:27.52 .net
- >>758
マンション買うとき近くに空き地があったら、普通は将来なにか建つ可能性あるかなとか考えるよね
反対したところで建設中止になるのかな？
- 762 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:08:51.62 .net
- >>758
そういうのたまに見ますね
でも建てちゃうのよね
- 763 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:10:30.41 .net
- 家の近所は遺体安置所が出来る時に建設反対の垂れ幕見たけど、結局建設されてたわ
- 764 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:12:31.60 .net
- >>761
中止にはならないが反対しとけばお金がもらえる、と聞いたことある
- 765 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:17:03.66 .net
- >>742
うちはレースカーテンが寿命なのを期にカーテンから障子にしたんだけど
思いがけず室内が暖かくなった
インプラスも一緒に見積したんだけど、スプルス材障子枠造作より二倍以上だったんで却下w
>>742さんのマンションが防炎カーテンオンリーだったら申し訳ない
- 766 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:27:39.00 .net
- >>764
お金は初めて聞いたけど、周辺住民も使える公園を作る事で交渉が成立した物件は知ってる
反対に新築する側の業者が一切交渉に応じず、裁判にまでなったけど業者側が全面勝訴
多分何も知らないであろう新規マンション住民が嫌がらせされるとまではいかないけど、ちょっとした村八分状態になったというのも聞いたことがある
相手が行政だと、交換条件をのんでくれやすいみたいだよね
- 767 ：可愛い奥様：2018/01/15(月) 23:32:22.25 .net
- 空き地じゃないからと安心してても突然あり得るよ
大邸宅と大きな土地を持ってた年寄りが亡くなったらしく
次代がポーンとまとめて売りに出した
緑地も全部伐採
- 768 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 00:09:26.74 .net
- >>765
ありがとう。
うちはLDKが一続きで、窓が3方向にあって、ひとつはベランダに面した吐き出し窓、
2つ目は北側キッチンに小さ目の腰高窓、もうひとつ、LDの壁一面に問題のFIXがあって
この寒さの元凶のデカ窓に内窓が付けられないのです。
構造的に障子も難しそう…
寝室には2方向に窓があって、両方に内窓つけたのですが、それでも寒いです。
躯体自体がキンキンに冷えてしまってる感じ？
上の方のレスにもあるように、木造の築古戸建ての方がずっと暖かいのですよ～
- 769 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 00:10:13.67 .net
- もしここを売却したら、多分もう家購入は無理だと思うので（年齢的にも金銭的にも）
一生賃貸暮らしになるかな…と思うのですが
隣人トラブルで住み替えした身としては、できるだけ分譲賃貸を選択したい。
でも分譲賃貸に住み続けるのは、今以上にお金がかかりそうだし
小梨なのでその他にも色々と心配事が…
ある程度金銭的余裕があれば、すぐにでも売却して賃貸暮らししたいのですが
前の住み替えで大損したのもあって、慎重になってしまいます。
- 770 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 00:37:34.41 .net
- >>735
お祓いしてもらって、あと氏神様にお詣り行ってみては？
- 771 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 02:22:07.33 .net
- >>748
横だけど、元々ずっと賃貸暮らしなのですか？
それとも持ち家を売却して賃貸に？
私も今のマンションが気に入らなくて売却検討中
住み替えなんて出来る身分じゃないので、持ち家→賃貸の
経験者がいたら聞いてみたい
- 772 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 09:16:11.90 .net
- >>751
うちは夫47歳で終の棲家のマンションを買ったけど
35年ローンを組めましたよ
現金一括で買えたけど手元の現金が少ないと心配だから
住宅ローン控除が終わったら一括返済予定
- 773 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 09:22:18.40 .net
- 賃貸の何が怖いって夫にもしものことがあったときに
家賃が払えなくなって出て行かなければいかないこと
妻が一人で家賃払えるくらいの給料があればいいけどね
その点ローンで買っていれば団信があるからね
- 774 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 09:23:03.78 .net
- >>768
冬以外は快適なんですか？
- 775 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 09:28:09.30 .net
- うちも平成55年までってローン組んでるけど、55年は来ないんだなぁ
- 776 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 09:39:30.90 .net
- ニュース速報+
【たばこ】マンション隣人のベランダ喫煙にＮＯ！ 被害者の会が結成 住宅での受動喫煙規制を求める ★４
- 777 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 09:41:10.40 .net
- >>774
夏も暑いです。
前のマンションでは、7月半ば位までエアコンいらなかったけど
今は6月に入ったあたりからエアコン入れたくなります。
でも午後1時過ぎには陽が当たらなくなるので、冬の寒さに比べると若干マシかな？
>>773
私もそれが一番怖いです
- 778 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 10:37:59.62 .net
- >>771
数年前まで分譲マンションで現在は賃貸に出してます
子育てが終わったのとボロが目立つようになったので、築浅分譲賃貸に引っ越し
夫が「ローン連続はちょっと」だったので、色々高いけど夫は気楽だと喜んでる
賃貸生活中は元のマンションは資産としてキープしておくけど、戻ることは考えてない
- 779 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 12:04:05.42 .net
- >>778
資産としての持家があって、その上で築浅の分譲賃貸に住んでるなら
そりゃ気楽だよね
- 780 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 14:00:59.28 .net
- 住み替えも考えてるけど、
自分のマンションが高く売れる代わりに次に買うマンションも高く売られてるよね
新築でさがしてるけど、前に買った時(9年前)の相場で見ると割高に思えてしまう
- 781 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 14:47:17.32 .net
- 分譲賃貸でも、役員って回ってくることがあるんですか？
他の某掲示板で相談している人がいて、マンションの規約によってはそういうこともあると
解答している人もいてびっくりした。
- 782 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:00:49.09 .net
- >>778
それ、考えたけど知人に「貸して事故物件にされたら取り返しがつかない！」と
言われて実行出来ない
将来生活困窮したらやるかも
誰もが絶対住みたくなる部屋なの、狭いけど
- 783 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:26:31.51 .net
- >>782
誰もが絶対住みたくなる部屋って興味津々。
景色がすごく良いとかかな？
- 784 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:30:14.01 .net
- たいした仕事についていないなら
都会に執着して集合住宅や狭小住宅にすむのは損だよ
新築や安いマンションでもこれから管理修繕費が嵩んでくるだろうし
変な中国人やら増えてるし
日本中にマンション建設ラッシュだから、値崩れ始まってるし
30年後は資産価値なくなっている
地震が起きたらウンコも流れない
インフラの整った温暖な地方都市の戸建てが一番良い
東京はもう外人だらけで治安も悪化している
五輪前に中国ビザ完全解禁されて五輪以降もそのままになるから
今の比じゃないほど中国人が増えるし
水道インフラも外資に売るから水道代も値上げくるし
運送業者不足、円安も加わって、冬野菜の高騰もこれから常態化してくるよ
庭付戸建てが一番良いよ
- 785 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:30:35.31 .net
- >>769
小梨で賃貸かあ、今はいいけど、高齢病気とか出てくると家賃が一番困窮する要因だよ
立地場所を考えて小さい中古一軒家で安いのを購入するほうが、高齢の生活のお金が楽だよ
毎月の年金３０万円くらいありますからってことならあまり関係ないけど
管理費修繕費等が無いほうが月３０万円の年金でも生活に余裕は出来るよ
一生払い続けないと強制退去になるマンションは、病気で躓くとか何か１つ歯車が狂うと
あっという間に転げ落ちるから怖い
- 786 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:31:12.42 .net
- >>781
ほとんどのマンションの管理規約は国交省の標準管理規約がベースになってて
ここで役員は「現に居住する組合員から選任する」と規定されてたんだけど
何年か前の改正で「現に居住する」ってのが削除されたのね
だから、マンションによって、居住している組合員（＝区分所有者）だけが役員になる場合と、
居住しているかどうかは関係ない場合とがある
さらに、役員の要件は管理組合で決めていいから（区分所有法関係ない）、
組合員の家族とか同居人、賃借人でもなれるよ
規約の改正が必要だけどね
- 787 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:36:06.14 .net
- >>784
つ>>1
- 788 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:39:15.10 .net
- 年寄の多いマンションは年寄りが死んだら外人が入ってくるし
外人は修繕費払わずに古くなったら逃げるし
生ゴミや油流して配管を劣化させるから
そんなマンションの資産価値は下がりまくる
- 789 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:40:16.39 .net
- >>784
マンション住む人は、かなりお金に余裕がある人だろうけど、
あまり負のことは考えて無いのかも
先日の政府の発表も人生100年時代で注意を出してた
退職後の現金収入がない年数が40年レベルになっている
で住宅を考えたらマンションは年金だけで住み続けられるような金額ではないと
- 790 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:42:54.14 .net
- 一番良いのは、若い時は都心のマンション、定年後は雪のない実家で庭付き一戸建てが一番なのよ
- 791 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 15:43:58.07 .net
- つ>>619
- 792 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 17:25:37.48 .net
- 都会は子育てしにくい
保育所不足だし校庭もないから幼少期は確実に運動不足になる
そういう子供は大人になっても運動苦手のまま
小さい頃にのびのび野山を走らせることで運動能力も高くなる
バカにしてるけど田舎暮らしのが子育てに良いよ
庭付で家庭菜園してシソやらゴーヤやらオクラやら作って食費浮かせられる
公務員とか大手づとめならともかく
有象無象の浮草サービス業なら
田舎に越した方がいい
都会はこれから移民が爆増するし
サービス業は不景気になったら潰れる
自分の部屋だけリノベーションで綺麗にしても
しょせん集合住宅だしね
配管老朽化で他人のウンコが逆流してくる事もありえる
- 793 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 17:34:06.72 .net
- 恐いのは富士山噴火と、南海トラフ地震だね
都心マンションは災害に弱い
東京は橋梁も水道菅も老朽化してるけど政府は何もしない
土地所有や利害が入り組んでてインフラの更新もできない
外資に水道インフラ売ろうとしているけどどうなるんだろうね
３０年後は一部を除いて移民だらけ廃墟だらけのスラム化しているんじゃないの
都心よりもちょい田舎の安定地盤に引っ越した方がいいよ
地方は地価下がってるし空家多い
- 794 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 17:39:24.02 .net
- タワマンって解体する時のことを考慮されてないから
廃墟になったまま放置だろうね
ホームレスや移民が住み着いてゴーストマンションがそのままスラムになるんだろうね
自分以外の住民が高齢化で一人二人減って
得体の知れない下層外国人が住み着いて修繕費も集まらない
都心ではそんなものをバカスカ建てまくってるのだから怖いよ
- 795 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 17:40:27.22 .net
- しつこいわよ
田舎から出てこないで！
- 796 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 17:49:27.22 .net
- すっぱい葡萄ね
- 797 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 18:30:38.45 .net
- 東京でマンションで賃貸経営してるけど、戸数があると小さくても管理が面倒かなあ
でも、持ちマンションだから自分でやらないと不動産屋に金ばかり持ってかれるｗ
- 798 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 18:33:25.00 .net
- タワマンは結局は誰も物でも無い巨大建造物だもの管理出来ないよ
取り壊しも出来ないし、
基本ああいうものは、使い捨てマンション使い捨てで引っ越すしかない、
１個人で分譲買ってもどうにもできない 大きな会社にお任せしてババ抜きから抜けることが先決
- 799 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 18:34:09.98 .net
- 【911】 NHKアナウンサー長谷川浩、自殺 ＜目玉のマーク＞ テロや災害に偽装した破壊工作 【311】
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1516006917/l50
- 800 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 18:55:00.48 .net
- >>794
田舎もんてやーねｗ
赤プリがどういう解体されたか都会に住んでる人たちはみんな見て知ってんのよ
佃のタワー群の外壁の修繕とかも見てないのね
田舎もんてホントやーねｗ
- 801 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 19:18:31.58 .net
- 私は今都内の駅から10分の戸建てだけど、老後は駅とショッピングセンター直結のマンションに住みたいです。
- 802 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 19:27:20.83 .net
- 北朝鮮ミサイル発射の模様 Ｊアラートなった？
- 803 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 19:27:54.99 .net
- >>800
技術の話ではなく費用の問題じゃない？
お金が無くて修繕ができずにスラム化したマンションは解体もできずに放置される
自分のマンションは頑張って維持できたとしても、
近隣がそんな状態になったらやだなー
ほかのマンションには関与できないし
- 804 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 19:29:39.23 .net
- >>768
うちも似たような間取りです
しかも開口部は南西だから、夏は陽が落ちてもキッチンに立つと汗だく
前にここでそんな話をしたら安普請なんじゃない？って言われました
所謂高級マンションではないけど、窓が多いのが一番の原因だと思っています
事情があって今は内装工事ができないので、ダウンベスト着て暖房で凌いでいますが電気ガス代とも凄いことになってます
- 805 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 20:00:04.40 .net
- >>803
都会の便利なタワーマンションは引く手あまたよ
田舎の話は知らないわｗ
- 806 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 20:27:19.27 .net
- 都会の便利なタワーマンションくらいしか生き残れないのよ
庶民が住むマンションはうかうかしてるとゴースト
でも、今80歳でマンション住んでるなら、問題ないわよ
- 807 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 21:13:48.26 .net
- 真っ白のバーチカルにするつもりだったのだけど
暑すぎ寒すぎ、眩しすぎ、遮光必要でカーテンにするしかないとして断念。
でもレースはいくらでもあるのに、厚地で真っ白ってはっきりいってない。
白といいつつほぼ確実にアイボリーで黄色くなってしまう。
カーテン以外の壁が、家具やインテリアでグレーやダークブラウンで暗いので
何色にすればいいのか困ってる。。
- 808 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 22:12:17.45 .net
- 私も一級遮光が第一条件で探したからなかなかいいの見つからなかったんだけどちょっとおしゃれなとこで頼んだら海外の生地に一級遮光の裏張りとかしたり
色々工夫してやってくれたよ
- 809 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 22:24:10.04 .net
- スレチのことばかり書く変な人が湧いてきたね。
しかも、添削のようにいっぱい書いている。
可憐にスルーで。
直近とかの人じゃないですら。
- 810 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 22:24:14.05 .net
- 要するに金かければいいのよ
- 811 ：可愛い奥様：2018/01/16(火) 23:34:15.92 .net
- ４、５階でミラーレースカーテンのみの人っている？
- 812 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 01:20:58.61 .net
- 窓からくる寒さ暑さはカーテンでだいぶ防げると思うわ
クリエーションバウマンの遮光性のにさらに裏地つけてもらったら200万くらい
かかったけれど快適
>>808さんとおなじメーカーかも
- 813 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 01:24:17.74 .net
- >>800
本当ね。今は解体を近所迷惑にならずにできる状態なのにね
田舎者の知ったかぶりってなんで書き込むんだろう？ね
- 814 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 11:36:11.04 .net
- >>763
蒲田？
- 815 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 12:59:32.56 .net
- >>809
可憐？
- 816 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 13:59:34.21 .net
- 家だけは大丈夫は、それこそ赤坂とか都心の一等地のマンションくらいよ
- 817 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 14:04:52.84 .net
- ほら、リクルートが民泊と提携して民泊やりだしたわよ
国が推奨して大手がどんどん参入してるのに何とかできるのよね
家のマンションは大丈夫（ｷﾘ
- 818 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 14:15:51.48 .net
- 賃貸に出すのも嫌なのに、民泊でちうごく人に宿泊されるなんてもっといやだわ
- 819 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 14:27:33.64 .net
- でもさ、一泊10万円20万円であっという間にローン完済できますよｗ
通常だって一泊1万円ひと月20万円から30万円の収入なるのであっという間にローン完済
- 820 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 14:29:47.86 .net
- 都心の高級マンションの話で東京は通常一泊7000円とか？
オリンピックは美味しいのよね
- 821 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 15:48:19.02 .net
- 管理組合がしっかりしてる首都圏のマンションは民泊禁止の条例、すでに理事会で審議されて可決してるところが多いと思う
- 822 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 15:50:58.75 .net
- 民泊がらみで殺人事件とか起こりそうだよね
恩を仇で返す民族とか・・・
- 823 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 15:56:02.61 .net
- 民泊禁止の条例があってもオリンピックのときなんか
やる人は短期でぱっとやってやり逃げでしょうけどね
- 824 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 16:02:35.30 .net
- みんぱく 、親戚が遊びにきた、とか言われたら、どうにもならんよね。
- 825 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 16:25:48.95 .net
- 親戚じゃなくても友人って言い張ってもいいんだもんね
ネットで知り合った友人ね
- 826 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 16:36:51.71 .net
- >>819
こういうゲスな計算すぐする人いるよね
- 827 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 16:36:54.38 .net
- >>818
さすが売国奴自民党の政策だわ
- 828 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 17:31:56.42 .net
- 民泊、殺人事件は知らないけど死亡事故は起きてるよね
中国人の母親がコンビニに買い物に行ったとき、
子どもがベランダの室外機の上に乗って手すりを越えて転落したってやつ
あと外国人が泊まって怖いのは伝染病とテロ
- 829 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 17:52:15.60 .net
- 南京虫も。。
- 830 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 18:11:31.17 .net
- 埋め立て地の湾岸マンションは民泊だらけになるわよ
- 831 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 18:17:51.57 .net
- 楽しそうね
- 832 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 18:22:35.93 .net
- 湾岸のタワー持ってる中国人なんかは やりそうだなー
規約で禁止されてても守る気なんか無さそう
- 833 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 18:27:18.19 .net
- そもそも、民泊目的で中国人は購入してるのに止めるわけがない
テレビ取材でもはっきりと民泊にして貸して儲かるからと言ってた
刑事罰も無いし、罰則もないし罰金も無いから
管理規約にあってもまったく意味ないのわかってるでしょ
- 834 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 19:50:37.12 .net
- タワマン解体の次は今度は民泊で騒いでるんですか
- 835 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 20:09:17.87 .net
- 次から次へ 煽ることが出てくるね
- 836 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 20:41:26.86 .net
- 湾岸地域なんてよく買うよね。なんの魅力があるのか？
- 837 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 20:46:33.59 .net
- 次から次にたゆまぬ努力だな
- 838 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 20:59:08.08 .net
- 今日いつもよりなんとなくエレベーターが来るの遅いなと思ったら
点検日（作業中のエレベーターの一階と内側掲示アリ）
毎月ありがとうございます
- 839 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 21:07:17.29 .net
- 今度大掛かりな点検？で朝から夕方までエレベーターストップ
とりあえず生協の日でなくてよかった
- 840 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 21:23:19.29 .net
- 全く相手にされなくって残念だですね。
>>その次の煽りネタを考えた人。
構わなくていいですよ。余計な解説も不要です。
- 841 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 21:27:17.91 .net
- 頻繁に煽りネタを長文で延々と書いてるヤツって明らかに男だよね
文体いつも同じだし
- 842 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 21:51:31.04 .net
- 民泊は脅威だわ
- 843 ：可愛い奥様：2018/01/17(水) 22:09:03.93 .net
- うちは規約に民泊禁止入れるので臨時総会がある
規約に入ってないと、民泊の届けが受理されちゃうんだって
- 844 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 00:52:31.35 .net
- LDK２０帖くらいでエアコン１台
みなさん何帖用使ってますか
昔の建物に合わせた表記だから、最近の建物なら小さくてもいいみたいなのを聞きました
ちなみに横長LDKでリビング側にエアコンつけられます
- 845 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 07:21:20.45 .net
- 在来工法木造戸建てからマンションに移転
同じ18畳LDKでもエアコンの効きが全然違う
ダイキンの大型エアコンだけど前の戸建では使えなかった
今は効きすぎるぐらい
- 846 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 14:31:19.63 .net
- パワー不足よりは余裕がある方がいいってリフォーム担当も電気屋も友人知人も言うから、ダイキンの大きいのにした
- 847 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 15:29:13.39 .net
- >>836
ほんと
地元の人は笑ってるよ
- 848 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 17:57:27.55 .net
- 横長LDK21畳だけど23畳と20畳で悩んだけど20畳にした
ダイキンのうるさら7
満足してる
- 849 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 18:04:24.56 .net
- ダイキンはよく冷えるよね
- 850 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 18:26:10.70 .net
- >>847
地元ってことはその人たちも湾岸地域に住んでるんだよね？
目糞鼻糞じゃね？
- 851 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 18:32:43.27 .net
- 湾岸地域のタワマンを買う人のことを地元の人が笑ってるってことだと思うよ
わざわざ高い金出してこんなとこ買うかねwみたいな自虐も混みで
- 852 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 18:58:40.31 .net
- だってさぁ、ゴミ埋め立てた所だよ？
地盤が良いわけないさ。
浦安だってめちゃくちゃになってトイレ流れなくなったじゃん？
- 853 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 19:31:42.11 .net
- 豊洲に関しては、はやって良かったなと思う
昔は、あの近辺は近づいちゃダメって言われる地域だった
でも豊洲に普通の人がいっぱい住むようになってだいぶ雰囲気変わったんでしょ？
いわば「良貨」が「悪貨」を駆逐してくれたような
- 854 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:00:35.99 .net
- まあ、どこに住もうが個人の勝手です。
大きなお世話。 煽り野郎は相手にする必要ないです。
- 855 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:00:50.02 .net
- はいはい
地域ネタね
東京スレ
千葉スレ
にどうぞ
- 856 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:01:31.09 .net
- ここ、民泊業者が見張ってるね
- 857 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:09:28.54 .net
- 民泊、税金逃れもできそうだよね。。
うちも規約で禁止したけど、オリンピックのときにどうなるか。
リアルじゃ言えないが、中国人禁止マンションに住みたいわ。。
- 858 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:11:25.89 .net
- >>857
自民党の中韓ウェルカム法案だからねえ
- 859 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:43:51.66 .net
- >>857
中国人は、どういう実害があるのですか？
- 860 ：可愛い奥様：2018/01/18(木) 20:53:24.99 .net
- ゴミの出し方がとにかく汚い
エントランスやエレベーター内で子供にスナック菓子食べさせる → 床に油しみ
共用部に私物置きまくり
それなりの収入ある人たちのはずなんだ。単に習慣が違うんだろうけれど、あっちは「日本人は細かい」て思ってるかもね。。
- 861 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 00:48:06.20 .net
- 横だけど、前に住んでいた所で隣が中国人家族だった
窓やらドアやら開けっ放しで大声で話す
同胞がよく集まってこれまた大声で宴会
なんか本格的料理を頻繁に作ってるらしく、臭いがすごい
人が集まって料理するからかゴミの量がすごい上に出し方が汚い
でも反対隣の日本人家族の騒音の方が酷かったことは付け加えておきます
- 862 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 00:59:16.37 .net
- >>859
酷いのだと廊下やEVの中でも
唾や痰を吐いたり鼻をかんだ後のティッシュを
ポイすてなど
- 863 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 01:03:17.88 .net
- 廊下でおしっこしないだけマシかもよｗｗｗ
- 864 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 02:19:58.24 .net
- 後から来た中国人って酷いんだな
子どもの幼稚園や小学校に華僑の何代目かの人が何人かいたけど普通だった
中華街で元からいた華僑が中国人観光客に「お前らのせいで我々は迷惑している」
と中国語で喧嘩したという話を聞いたよ
元からいる華僑は日本人社会に受け入れられるように気を使っているんだと思う
- 865 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 10:19:54.14 .net
- 大学時代にいた大金持ちの華僑系の人も美人で礼儀正しかった
日本人も外国では魚焼いたり水道水使い過ぎで嫌われて家を
貸してもらえない場合多いみたいね
- 866 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 11:03:05.21 .net
- 埋立地に元から住んでた赤貧芋を洗うが如しの住民とタワマン住民との教育レベルとお金レベルの
格差過ごそう。
- 867 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 14:07:50.65 .net
- 芋を…？菱沼さんだっけ懐かしい
慶応大生父親殺しの舞台のマンション、ちょっと古いけどしっかりしてそうな立派な雰囲気だね
映し方からして上階の部屋なのかな
分譲だろうにいい迷惑だろうな
- 868 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 14:28:53.01 .net
- >>866
「赤貧洗うが如し」に芋の単語は入れなくていいんじゃないの?
- 869 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 19:06:53.69 .net
- >>866
東京の人はわざわざ埋め立て地のマンションは買わないと思うわ
田舎の人でしょ？
- 870 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 19:17:07.36 .net
- 相手にするのは やめましょうよ
- 871 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 19:28:21.98 .net
- >>866
あなたがかなりの田舎者であることだけ分かったわ
- 872 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 19:34:19.17 .net
- 東京でなくても、新しいマンションが元沼地とか埋立地に出来るのはよくあるよね
元を知っているだけに、あんなマンションよく買うなあと思う
- 873 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 19:41:07.73 .net
- 湿気を思うといやよね
- 874 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 20:06:12.74 .net
- 自分の考えを押し付けは、止めて欲しいわ。
実際に住んでいる人の解説・反論もいらないわ。
- 875 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 20:26:38.19 .net
- >>864
もともとの神戸とかの華僑の人とここ数年でやってきた大陸中国人とは雲泥の差よ
中国文化も理解して日本に来てるけど、
今の中国は文化大革命で何もかも文化がなくなってから教育受けた人達
文化大革命で日本に逃げてきた教養ある人達がたくさんいるのよ
フランス語とか話してたら撲殺されてたのよ 教養のある中国人はチンリにあって殺されてたのよ
ピアニストや演奏家は指切られてたのが中国よ
- 876 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 20:56:31.60 .net
- 今の中年以下は一人っ子政策で甘やかされ放題かつ、グローバリズムでアメリカの悪いところを取った様な自己中が多いわ
かつて、残留孤児を育ててくれた様な大らかな気質は無くなってきている
香港、台湾にはのこっているけどね
- 877 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:01:07.86 .net
- スレチ
- 878 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:02:27.19 .net
- 流れぶった切ってすみません
ベランダに後付けで物干し台置いている方はどんな物使っていますか？
最近マンションに越してきて、主にシーツや布団等を干す用に使いたいです
折り畳み式の良くあるＸ型のタイプのなら安価だしサイズ的にも布団が干しやすそうでいいなと思うのですが、使わない日にベランダに畳んで置いておくのは危ないでしょうか？
居住階数は8階で、風は今の所そこまで強くは感じませんが、今までが2.3階のところにしか住んだ事が無かったためこの高さにビビってます
- 879 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:06:56.06 .net
- 上下で突っ張るタイプの物や、下に重しが付いているタイプの物もありますが
これらだと逆に台風などの強風の時に室内に入れる事が出来ないので、万が一飛んで行ったり倒れて落ちたりがないかなども不安です
- 880 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:18:59.93 .net
- >>878
今あるのでは足りないの？（干す量的に）
- 881 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:20:49.12 .net
- 隣家との境目にある壁（ペラボー板？）に立てかけるのは絶対にだめ
強風の日に一晩中バタンバタンうるさくて酷い目に遭った
- 882 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:26:41.27 .net
- >>880
今ある物だと洗濯物でいっぱいで、シーツや布団までは干せません
ベランダ自体にかけるのも禁止されては無かったはずですが、一階に落ちたらと考えると怖くてできむせん
- 883 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:42:59.33 .net
- >>881
わかります。あれは駄目よね
- 884 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 21:46:51.25 .net
- >>882
既存の丈夫なのにお布団やピンチハンガーを掛けて
シーツなんかは折りたたみタオル干しハンガー使用
- 885 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 23:00:21.38 .net
- >>878
ステンレス製で扇形に開ける布団干し
開いたら四本のバーに干せ安定しているので8階なら倒れない
台風が近づいてきたら閉じてベランダに倒して寝かせています
- 886 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 23:06:07.00 .net
- あんまりエレベーター乗り合わせても気にしなかったけど、夜中にゴミ出しするだけに出たタイミングだと何か微妙
宅飲みしたみたいでエレベーターの中酒臭いし
ごみ捨てから帰ってさっさと部屋に帰ろうとエレベーターにサッと乗り込んでエレベーター閉めたのに、
乗り合わせた人がまたボタン押して一緒に乗ってきた
ドア閉まったら諦めて次のに乗ってくれよ
- 887 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 23:11:01.08 .net
- >>886
ゴミ捨てだけに出た時は行きも帰りもあまり人と乗り合わせたくない
生ごみは液が垂れないようタブトラッグスに入れて持ち運んで
汚れてたらゴミ捨て場で軽く洗って帰って来るとはいえ
- 888 ：可愛い奥様：2018/01/19(金) 23:42:59.68 .net
- EV
相手が先だったらこちらがタイミング遅らせて相手が上に上がってからもできるけど
相手が駆け込んで来たら避けられないね
自分はそれやられるの好きじゃないから余程緊急の用でもない限りしない
- 889 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 00:20:13.07 .net
- 一度閉まりかけたのを開けるってなかなか図々しいな
私ならこの人先にエレベーター乗るな、と思ったらポストの方行って郵便物確認したりわざと違う方向に行くわ
同じ住民でも生活リズムや家族構成が違うと殆ど顔も知らないし、顔見知りの住民以外は乗り合わせたくない
- 890 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 00:25:34.73 .net
- スーツケースやショッピングカートや買物後の大荷物を持ってたら
脇の階段で上がるのも大変だから逃げられない
- 891 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 03:28:48.28 .net
- 普段はさほど思わないけれどCAの人がカート引いてフライト帰りに
同じにエレベーターに
乗り合わせたらカッコいいと見てしまう。年齢はおばさまだけれど
- 892 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 04:25:41.22 .net
- >>867
本当だね、外観もしっかりしてるマンションなのに、恐らくもう事故物件だよね
もし自分が住民だったら被害者の父親は気の毒だけど、正直怒り心頭だわ、大事な財産傷付けられて
前にもこのスレに書いたけど、事故物件とは微妙に違うけど、同じ沿線の人気の駅のお洒落な外観、駅近の素敵なマンション、総戸数少ないのに妙に頻繁に中古売り物件出るな、と思ってたらどうやらアクティブな糖質が住んでて住民トラブル多発してるっぽい
マンション名で検索して掘っていくと、糖質本人の電波な書き込みが沢山出てきて、これじゃせっかく購入しても売るしかないだろなー、って感じ
私も本気で購入考えた憧れの物件だった
知らずに買った人は本当に気の毒
- 893 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 06:36:15.96 .net
- >>892
電波送ってこないで下さいとか手紙がきたり、
言われたりしちゃうのかな？
- 894 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 07:00:38.23 .net
- >>887
そんなに液漏れするの…？
袋のなかに新聞敷くとかもっと対策したほうがいいんじゃないかな
- 895 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 07:15:21.99 .net
- >>891
パイロットと乗り合わせたの
それも大好きなJALの
思わず声かけちゃったわ、行ってらっしゃませって
- 896 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 08:11:54.99 .net
- ゴミと言えば、入居早々ルール守らない奴がチラホラいて嫌だわー
ルール守らないと管理人が見せしめでエレベーター前に置いて貼り紙するんだけど
それでも回収に来ない
何考えてんだろうな本当に
昨日も明らかに分別違う色のゴミ袋に違うゴミ入ってたし
来月から更に分別細かくなるのにこんなんじゃ不安しか無いわ
- 897 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 08:30:07.81 .net
- ゴミの液漏れをそんなに心配するってどういう捨て方してるの
- 898 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 08:34:38.66 .net
- 排水管の清掃があるんだけど、上から回ってくるから、最上階すぐ下の我が家は10時頃だなと思ったら
「都合のある方は申し出てください」で申し出た階下の人達が朝一にバンバン入ってて、午後２時(前後します)という中途半端な時間だった
来年は「午前に来て」とリクエストしようかな
- 899 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 09:44:32.59 .net
- >>898
排水管の高圧洗浄、上階からなの？
毎年やってるけど、毎回お知らせの紙に途中で排水管が詰まってしまう可能性があるから下の階から順番に回りますって書いてある
- 900 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 09:50:26.11 .net
- 気になって調べてみたら、やっぱり漏水に対する安全性を確保する為に下の階から洗浄を行うのが通常ですと出て来た
ただ特に法律で決まってるとか言う事はないので、上からというマンションも存在しますとなっていた
私は漏水事故が嫌だから今まで通り下からで良いかな
- 901 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 09:52:29.21 .net
- >>899
そうなの、上から
前に住んでたマンションは下から詰まりを解消しながらって事で下からだったんだけど、
今の所は、キレイにしたところに汚濁が通らないようにと上から
私は前者の方が納得なので、総会で聞いてみたけど変更なしだった
- 902 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 10:19:37.06 .net
- >>889
先に行ってほしいのにドア開けて待ってくれる人がたまにいる
自分は待たずに上がって1階に戻してあげるけどねぇ
- 903 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 10:21:54.64 .net
- 配水管も防火点検も上からだわ
- 904 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 12:08:37.85 .net
- うちは排水も消防も上からで最上階の下だから早く来る
業者の人が「最上階の道路と逆側から回る」言ってた
- 905 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 12:24:44.06 .net
- 上からの排水管の清掃もあるんだ…知らなかった
- 906 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 12:45:23.78 .net
- >>891
ＣＡさんって空港からは私服じゃないの？
- 907 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 12:49:05.57 .net
- うち上からだった
疑った事無かったから、勉強になったー
- 908 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 13:13:44.85 .net
- >>906
横だけど制服のままだよ
SQの人がサロンケバヤでJR乗ってるのもよく見る
- 909 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 15:08:17.69 .net
- >>895
そうよね
液漏れしてるゴミ袋をそのまま捨てるのも非常識だわ
- 910 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 19:01:15.49 .net
- >>906
京成の始発は良く見るよ
- 911 ：可愛い奥様：2018/01/20(土) 20:10:04.04 .net
- >>908
>>910
そうなんだありがとう
ＣＡさんなんて空港じゃないと会わない地域だから知らなかった
- 912 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 14:45:20.03 .net
- 新築マンションの一斉入居の幹事引越業者が過去酷い対応だったので使いたくない
他社で引越した人何か不都合などありましたか？
過去利用時によかった大手Aを使いたいと思ってます
- 913 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 14:48:16.62 .net
- >>912
ラッシュの日を外せば問題無いとは思う
- 914 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 15:44:27.74 .net
- >>912
引越予定日と時間は抽選で決まっていたので他社にお願いしたけど問題なしだったよ
時間が制限されて2時間半しかなかったけど（うちはアートさん）
慣れてる感じでサクサク終了でした
幹事会社だとかなり高い見積もりで態度が悪かったのでやめてよかったと思ってる
- 915 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 16:42:59.09 .net
- 雪が降ると、やっぱりマンションはいいなって思う
- 916 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 17:06:11.56 .net
- マンションで良かった
- 917 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 17:26:56.35 .net
- 早い時間からコトコト煮込み料理してたから暖房なくても大丈夫だった
これから帰ってくる家族の為に今床暖房入れたところ
- 918 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 20:27:05.79 .net
- 窓のそばにいるとじわじわ冷気感じるけどそれでも暖かいわ
- 919 ：可愛い奥様：2018/01/22(月) 23:38:43.62 .net
- 都心の高級マンション情報見るの楽しい
２億円くらいから夢がひろがりんぐ状態になる
- 920 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 00:33:40.54 .net
- 寒いわあ
- 921 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 07:29:51.33 .net
- いや～晴れたわ。マンションで良かった
- 922 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 08:24:24.02 .net
- 結露が凄い
- 923 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 08:35:38.54 .net
- 本当にね。マンション暖かい。未だに昼間は暖房いらず。
四国なんだけどガスファンヒーター一つだけで余裕。
木造賃貸に住んでた頃は休みの日は一日中ストーブ付けてこたつから出れなかったのになぁ。
ただ結露だけは凄いけどどうしたもんか。
窓の下部に結露用の吸水布は貼ってるけど。
窓用ヒーターとか気になるけどそこまでするほどかな？と思ったり。
- 924 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 08:38:13.62 .net
- マンション掃除の人が雪かきしてくれてる
本当に有難い
- 925 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 08:44:03.65 .net
- >>919
2億以上だと夢がひろがりんぐになるのか
ポストに入ってくるのは1億超くらいまでで、たいした間取りでもないんだよね
- 926 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 09:31:25.63 .net
- >>923
マンション住まい長いですけど結露は経験ないなあ〜。床暖房とエアコン使っても結露はないです。何か条件とかあるのかなあ？
- 927 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:04:24.68 .net
- 新築とか窓ガラス一枚だと結露酷い
- 928 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:06:29.91 .net
- 引っ越したら車庫証明も手続きしないとならないけど皆さん全部自分で申請したのかな？
使用許諾証明だけ管理人から貰ってあとは全部自力なんだけど本当面倒だね
しかもその管理人も平日の９時から三時までしかいないから働いてると本当厳しい
これ貰うためにわざわざ半休使ったわ
やっとこさっとこ有給とか使って警察署やら往復しても次は陸運局に行くとか・・・
陸運局まで車で二時間掛かる
これだけのために有給３日消費することになるとは
あー馬鹿らしい
引っ越しって面倒なこと多すぎてもう二度と引っ越ししたくない
物件も気に入ってるしこのままこの地で朽ちるわ
- 929 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:19:32.25 .net
- うちも管理人は9時～15時まで
土日祝は休み
用事があるときは9時に行く
- 930 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:33:46.27 .net
- しかも時間内だからって掃除や見回りに出てたりしてなかなか掴まらないとかね
管理会社からの提出書類を出すための管理人用ポストがあるからそこに用件の手紙書いて必要書類をポストに入れてくれるとかあったらいいなーと思う
- 931 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:35:06.83 .net
- >>923
ガスファンヒーターは結露しやすと思う
自分でも調べてみてね
他に結露がでるマンションの人
・カーテンは付いてる？
・24時間換気してる？
・お風呂のドア開けっ放しにしてない？
・観葉植物をいっぱい置いてない？
・洗濯物を部屋干ししてない？
・加湿器をつけてない？
- 932 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:43:07.05 .net
- うちは冬は24時間換気を弱にして、乾燥するから加湿器つけたりわざと部屋干ししてるけど結露はしたことない。
- 933 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:44:44.33 .net
- >>930
うちのマンションは、その方式で受け付けてくれるよ
頼み事も即対応してくれるし、有能で働き者な管理人さんで助かってる
長い事お勤めで高齢な方だから、いつか辞めてしまう時が来るのは非常に残念
管理会社に任せてるから後任が決まらないって事なないだろうけど、今は管理人のなり手がいないと聞くから良い人が来るか不安で仕方ない
- 934 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:47:43.18 .net
- 管理人さんは必ず一人は管理室に残ってくれてるからそういう問題はないな
- 935 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:48:21.41 .net
- うちもほとんど結露しない
エアコンだけで洗濯ものは中で干してるけどなんでだろう
- 936 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 10:52:02.56 .net
- >>930
そうすればいいんじゃないの？
提出書類を管理人用ポストにいれたのでよろしくって
管理会社に電話一本しておけばいいじゃない
- 937 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 15:35:17.54 .net
- 結露は内外の気温差と
湿度の関係だもの
うちは～といってもな
- 938 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 15:42:45.13 .net
- >>923
化学をおもいだせー
ガスを燃焼させると ＣＯ2と Ｈ2Ｏ ができるって
炭酸ガスが増えるからガスを燃焼させてる時は換気しましょーといい
水蒸気がでてくるからガスファンヒーターは乾燥しづらいのよ
結露も化学の飽和水蒸気量の話よ
気温が下がれは含むことができる水分量が少なくなるから、水滴として窓なんかにつくのよ
結露は温度と空気中の水分量の関係よ
- 939 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 18:32:45.09 .net
- >>930
うちもいない時に用事あるときはこういう風にしておくとやってくれるよ
- 940 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 21:40:16.54 .net
- うちのところは、管理室宛てのポストがあるよ。と言うか、居住者用ポスト
の１つが、そうなっている。
（多分）郵便物もそこに入るのかと。
- 941 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 21:52:34.02 .net
- マンション1階に越してきた
フローリングの寝室に窓もベランダもなし
はじめて敷布団にカビ生やした
湿度計置いてみたら常に70%超え
やっぱ除湿機いる？
- 942 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 22:26:49.18 .net
- いらないかも
という理由が知りたいｗ
- 943 ：可愛い奥様：2018/01/23(火) 23:44:23.27 .net
- カビ対策どうしてる？
- 944 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 00:20:11.24 .net
- うちも結露と湿気酷い
みんなどうしてるか知りたい
エアコンフル回転？
- 945 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 00:26:28.01 .net
- 結露には24時間換気っていうけど、暖房いれてる意味が激減しない？？
- 946 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 00:31:25.13 .net
- はじめて湿度計買ってみた
この季節に部屋の湿度80%ってやばい？
- 947 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 00:36:28.90 .net
- 今、湿度計は26%だわ
- 948 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 01:08:05.64 .net
- 家庭用の湿度計って「個体差」ｗあるよ
電気屋さんに並んでるのでさえ数値がバラバラ
- 949 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 04:10:31.30 .net
- 冬に湿気８０％って雪国なんだろうなあ
こっちは基本乾燥との戦いよ
- 950 ：945：2018/01/24(水) 07:35:15.41 .net
- いやベランダに湿度計出したら40%で寝室に持ってったら80%なんだよ...
梅雨ヤバそう
除湿機買わなきゃダメなやつか...？
- 951 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 07:38:30.16 .net
- 24時間換気を止めてると帰宅時の部屋の匂いがこもってる感じがするので基本止めないけど冬は弱にして換気口は人があまり居ない場所２ヶ所だけ開けてる。寝室は換気口閉めてエアコンと加湿器を朝まで使うけど結露はない。エアコンは乾燥が激しいよね。
- 952 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 08:21:57.85 .net
- うちも雪国で結露酷いから除湿機フル稼働
毎朝結露拭きしてもすぐ結露だ
除湿機買った方がいいよ
洗濯物乾かす時も使えるし便利だよ
- 953 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 08:36:46.18 .net
- うちは今室温20度で湿度21％（24時間換気）
- 954 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 09:26:55.50 .net
- うちは室温20度で湿度20以下（計測不能マーク）
もうすぐ洗濯物を室内に干すわ
- 955 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 09:33:42.66 .net
- 窓もベランダも無い部屋ってことは、SLDKのS部屋ってことよね
建前では居室じゃないんだからちゃんと対策して使わないとダメだよ
- 956 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 10:09:20.07 .net
- うちは室温22度 湿度27%(暖房なし24時間換気)
部屋干ししてもなかなか上がらない
- 957 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 10:26:09.25 .net
- 乾燥し過ぎで加湿器なんかじゃ間に合わないから
冬の間はリビングの窓際で洗濯物干してる
- 958 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 10:37:57.20 .net
- >>954
こちらのお宅とほぼ似たような環境で晴れ＠関東
- 959 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 11:01:52.32 .net
- 適度に換気しないと湿気こもるよね
暖房効率も大事だけどそれ最優先だと家が傷みそうだから換気してる
- 960 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 12:13:01.06 .net
- うちも毎日部屋干し
南西角部屋8階ガスファンヒーター使用
結露すらあまりない
湿気多いのは欠陥では？
- 961 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 12:15:37.72 .net
- 太平洋側にしか住んだことないから分からない
日本海側で雪ばっかり降ってると湿度も高いのか？と推測
- 962 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 12:38:05.57 .net
- 断熱材が適切に入ってないと結露が出るっていうよね。見えない部分でコスト下げた物件とか古い物件とか。
- 963 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 12:59:28.64 .net
- 象さんのガシガシ加湿するものからダイキンの控えめな加湿器に変えたら結露なくなった
冬はインフルとか怖いから加湿しまくってたけど適度でいいのかも
ダイキンのは湿度見えるし重宝してる
- 964 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 14:19:25.44 .net
- 引っ越しの挨拶の粗品って、食べ物よりタオル等の方が無難？
- 965 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 14:30:49.96 .net
- >>964
私は毎回タオルにしたけど頂いたのは食べ物が多かった。クッキー詰め合わせ、おせんべい、ラスク詰め合わせ。嬉しかった(笑)
- 966 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 14:31:47.13 .net
- 部屋の窓に冷気シャットボード付けて空気清浄機＋加湿器＋暖房で結露なしだわ
- 967 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 14:47:22.03 .net
- >>965
そっか
クッキーやおせんべいだったら無難かな
カステラとかもどうかなと思ったんだけど
- 968 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 15:01:12.99 .net
- うちは台所洗剤とお菓子（焼き菓子）が多かったわ
よく考えるとふきんのセットはあったけどタオルは貰ったことないかも
悪いけど捨てちゃったのは某ネズミキャラクターのハンドソープ容器のみｗ
中身ナインかいって心で突っ込んでいたわ
そこのお宅はその後も癖の強さが目立っていたわ
- 969 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 16:33:42.60 .net
- ベビー布団カビた。。
新陳代謝良すぎて汗よくかくからかな
買い直さないと
- 970 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 17:06:48.41 .net
- うちの上の部屋がどこかの社宅だった時は数年毎に転勤してくるから
ご当地の有名銘菓を貰えて嬉しかった
フキンやタオルは無難だけどね
- 971 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 17:37:50.11 .net
- 引っ越し挨拶でタオルもらったこと一度もないや
- 972 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 18:05:16.26 .net
- >>971
私の近所ならあげたのに
- 973 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 18:53:11.53 .net
- 無撚糸とか白の国産タオルとかスッキリしたのが多くなった
- 974 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 18:57:57.92 .net
- タオルは同じもので揃えているし布巾は使い捨てのペーパー布巾だし
消え物が私はいいかな
それと挨拶に行くと子供も出てきてワクワク顔で見てくるから
お菓子がいいと思ったw
- 975 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 19:34:49.53 .net
- エアコンと灯油ファンヒーターの設定温度を20度にして使ってる
室温22度、湿度は計測不能な低値だわ
今日は本当に寒い
- 976 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 19:44:30.89 .net
- 外は氷点下だけど暖房いらずだわ
中部屋本当に暖かい、部屋が狭いせいもあるけどw
- 977 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 20:44:31.97 .net
- タオルどころか引っ越しの挨拶すら来てないな
うちもしていないけど
- 978 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:16:40.83 .net
- >>976
自分も中部屋マンセーだわ
ダラで窓磨きあまりしないせいもあるw
- 979 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:20:53.57 .net
- 引越しの挨拶、時間変えて何回か行ったけど常にいない…
老夫婦と聞いていたんだけど共働きなのか、玄関前のインターホンは警戒して出ないのか
諦めてもう郵便受けに粗品と手紙入れておくことにした
本当はうちが小さい子がいて音を出す側だから会って一言ご挨拶しておきたかったのだけど
- 980 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:26:16.29 .net
- 東京だが、水道管凍結って、最近の分譲マンションだったら気にしなくて大丈夫なもの? 親が具合悪くて実家に戻っていて、マンションに帰れるの5日後なんですが。。
- 981 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:38:26.88 .net
- 東京なら凍らないからそのままでok
- 982 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:41:11.92 .net
- ホスト規制でした。誰かスレたてお願いします
- 983 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:45:08.24 .net
- >>980>>981
>関東にも最強寒気が侵入 25日朝は平成で一番の寒さに
>25日(木)の最低気温は、東京-3℃、八王子-9℃、横浜-2℃の予想。
今夜はやばいかもしれない
- 984 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:45:11.19 .net
- スレ立ていってみます！
- 985 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:48:05.27 .net
- 次スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 54部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1516798042/
- 986 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:56:30.08 .net
- ありがとう。やっぱりやばいのか。。ベランダにスロップシンクある。あれがまずそう。でも元栓がそもそもなかったような。。サービス会社に泣きつくしかないか。
- 987 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 21:58:26.13 .net
- 落ちないように新スレにレスして下さいねー
- 988 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 22:01:53.16 .net
- 北関東だけど凍ったことないぞ？
- 989 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 22:06:16.35 .net
- >>986
ベランダならやばいかも
誰かに頼んで細く出しておくことは出来ない？
五日間の留守なら水道代がもったいないから
内地だと水抜きできる構造になってないよね
- 990 ：可愛い奥様：2018/01/24(水) 22:49:39.57 .net
- いや、この程度じゃ大丈夫
凍ることよりも、凍って破裂するかどうかなんだよ
日中はマイナスじゃないから溶けるし
そこまではならないから
- 991 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 02:45:03.30 .net
- 結露の意味原因わかってない人ばかしでワラタｗ
- 992 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 02:49:04.68 .net
- >952
この人、もはや頭おかしすぎｗ
- 993 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 02:50:54.86 .net
- 結露が湿度が関係あると思ってる奇人はなんなんだろｗ
小学校出てない人確定ｗ
- 994 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 02:53:46.52 .net
- >>918
じわじわｗ
安住まいの貧民がひたすら耐えてる光景がリアルに想像できて最高にワラタｗ
- 995 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 02:56:41.72 .net
- >>919
部屋の建築原価は同じね
広さも違うわけで、坪単価で比べてその差が高層階価値含めたボッタ分
- 996 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 02:58:41.45 .net
- >>938
その解説じゃ30点
- 997 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 03:00:25.23 .net
- いや、30点はあげすぎた
15点
- 998 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 08:06:36.95 .net
- >>992
あんた高校出てる？
- 999 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 08:42:59.07 .net
- >>991->>997
同一人物の荒らしね
- 1000 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 15:27:43.15 .net
- うめ
- 1001 ：可愛い奥様：2018/01/25(木) 15:28:11.31 .net
- 次スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 54部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1516798042/
- 1002 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
総レス数 1002
242 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★