■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 180軒目■■

1 ：可愛い奥様 ：2019/07/05(金) 18:10:39.33 ID:zSY/stqn0.net

　　ヽ|・∀・|ノ ＜マターリだよ!!
　　　　|＿＿|
　　　　　|　|
　　　／￣￣＼
　　　￣|田 ..|￣　
　　　　 ￣￣
※以下の話は荒れる元なので 『厳禁』
　×風水・家相
×電磁波・オール電化
　×親からの援助金(援助の有無・金額)
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ
※次スレは>>980を踏んだ方よろしくお願いします


関連スレ
戸建購入の話は↓
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談45【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1560224271/

マンションの話は↓
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 75部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1560827723/


※前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 178軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1556177200/
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 179軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1559119081/

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956 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 15:34:25.63 ID:v99dMlP/0.net

>>955
おっさん同士で勝手に基準作って仕切るのはやめてくれ

957 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 15:46:15.41 ID:7eK1Il2T0.net

>>952
うちの近所は100坪か50坪の家ばかりだよ
なんで自分の家を基準にするんだろう
一応市の人口は一位だと思うからそんなに田舎ではない

958 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 16:07:04.42 ID:oAYee3+rM.net

>>952
うちの周りも土地50〜100坪が前後が一番多くて、大きい家だな〜ってなると土地200〜300坪くらい。そういう所は半分をコンクリで埋めたり、敷地内同居で息子夫婦の家があったりする。
都会でも田舎でもない地方都市。スタバやマクドナルドのある大通り沿いの地域。

逆に実家の九州は僻地なんだけど200〜とかあるのは酪農で牛舎があったり農業用の小屋(トラクター二台入るビルトインの住居みたいなやつ)がある家くらいで、ほとんどが50〜100が多い。
田舎だからと土地が広い訳でもなさそうで、ほんとその地域それぞれ。

959 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 16:33:03.30 ID:HXHuaxBM0.net

首都圏の住宅事情は大変だな
うちは田舎だから100坪の敷地は珍しくない
元は城下町、今は企業城下町で若い人でも上場企業勤務、
結婚して戸建てを建てるのが普通
工業、農業、水産業が盛んな土地柄で仕事があるので
結構リッチな人が多いようだ
1km以内にスタバ、マクドナルドは2軒あるが私鉄のみでJRはない

960 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 16:46:14.63 ID:ut4DwM5G0.net

>939
締めたところ失礼します。
共働きや、子供の習い事でみんな忙しいからこそ、
隙間の時間に、公園ではなく目の届く自宅前の袋小路で
子供を遊ばせるのが常態になりがち、というのをよく考えてね。

961 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 17:38:07.34 ID:qXAxYseZ0.net

>>957 >>958
自分の家を基準にするつもりも田舎扱いするつもりもさらさら無いので不快だったらごめんなさい
逆に私の居住地もどちらかというと田舎の部類だと思っててそこですらそんな100坪〜のお宅なんて滅多に見かけないので（もちろんあるにはあるよ）
ここの奥様たちの言う「田舎」ってどの程度なんだろ？と思ったっていうくらいの話です

>>953
50坪以下で売買できない決まりとかもあるんですね
なるほど勉強になりました
ありがとう

962 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 18:21:56.01 ID:Cfv4XNR9M.net

50坪は市区単位ではないはず
田園調布憲章のこと言っているおそらく妄想

都内でも今後人口減少が進むことと
低収入化が進むことで
細分化ができない地区は需要が減ると
パブコメなどでもあげられて
多くの区は採用しない方向だよ

田園調布でも細分化できないデメリットにより
後々相続で切り売りもできない不便な土地となり
成約価格は下がっているのが現状

既存でも85%が憲章に抵触していて、
既に形骸化している

963 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 19:16:43.02 ID:EddiOaypd.net

横浜市かなと思った

964 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 22:55:44.89 ID:tE6TfZfO0.net

横浜市
低層住居専用地域に限り原則30坪を求めてる
ただし条件を満たせばそれを下回る面積でも良い

965 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 23:06:00.21 ID:tE6TfZfO0.net

横浜市は大半はど田舎で、40/80とかだから
30坪あっても延べ床80平米満たない

966 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 23:30:15.45 ID:h3hwcIUh0.net

田舎だけど昔に比べて家は小さくなってるよ
実家の付近は60坪程度の土地に一軒家がたってたのに
そこに今では建て売りが二軒建っているのをよく見かける
銀行の融資担当者と世間話してたら、当地では年収300万台で家を購入なんてザラだと言っていた
さすがに共稼ぎで500はあるんだと思うけどね

967 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 23:43:03.19 ID:qtBemNZM0.net

>>966
うちの実家近辺もそんな感じだ
年寄りが住んでた家が空き家なって更地にされたかと思ったら二分割されて売りに出される
世帯年収400万円台で家を買う人もザラにいると思うよ
都会と違ってファミリー向けの賃貸がそもそも少ないから、結婚して子どもが生まれたら家を買うしかなくなるんだよね

968 ：可愛い奥様 ：2019/08/19(月) 23:58:23.80 ID:tE6TfZfO0.net

世田谷だけど、事務次官の官舎120坪とかが多くあって、
朝はハイヤーが並んでいたのだけど
軒並み売却されて跡地に6軒とか建ってる

古くからの地主のとこなんかは大抵マンションに

土地がでかくて価値も高いと
相続税がべらぼうなので、
相続するタイミングで多くの人が売るけど
大抵分割されて建売だね

969 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 04:13:47.38 ID:FWnfPd7S0.net

>>932
公営住宅住まいのヘーベル工作員乙。
そんなに工作活動してたら家でも一軒建ててもらえんの？

970 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 05:39:06.11 ID:H7ZyKYkqp.net

家作りに失敗すると
人格が崩壊する人もいるんだね
こうはなりたくないもんだ

971 ：可愛い奥様：2019/08/20(火) 06:46:43.83 .net

んで北九州市のヒトはどうなった？

972 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 07:06:15.23 ID:fQr/uVft0.net

>>969
型番まだなの？
リビングトイレの引き違い婆

973 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 07:26:26.42 ID:OdLXle2x0.net

横浜市は第一種、第二種低層住居専用地域は容積率100%で最低土地面積100平米、60%だと165平米だったかと思う
最低でも延床面積が概ね100平米の家が建つようになってる
その他の区域は原則100平方メートル以上

974 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 07:48:50.39 ID:8lGLU+xT0.net

横浜って傾斜地が多いんだね
敷地面積広くても擁壁や高低差解消が必要で
建物建てられる部分が少ない土地も多そうだな、と
通りがかった時に思った
山手の方を見たが都市計画うまくいってなくて
道路がぐねぐね、千枚田みたいだなと思った

975 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 07:54:36.55 ID:updoxLrrM.net

>>973
既存の狭小土地はそのまま建てられるし、
条件が合えば狭小に分割して売ることができる

976 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 10:04:25.93 ID:ZV7D3fTAd.net

横浜で都内通勤しやすくて延床120平米ぐらいで建てられるとこ探したことあるけど、最低面積で区画作ってるとこが多いからちょうどいいとこが見つからなかったw
あってもはるかに予算オーバーしちゃうしで断念した

977 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 12:07:23.99 ID:updoxLrrM.net

そもそも横浜は通勤しづらいか、
戸建として住環境良くないとこが多い
おまけに激坂

978 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 13:10:18.01 ID:Y8oO636F0.net

うちがまさに袋小路私道で突き当たりに住んでるけど、売ることは考えないで買っちゃった
近所でも、どんな土地でもどうにか建て替えてるし売れないことはないと思ってる
ほぼ子あり世代が住んでるけど、私道で遊ぶ子も立ち話してる主婦も見ない
みんな既存の町内会も入ってないし、ゴミも各門前まで収集してくれるし、他に接点もないな
BBQ好きな家が1軒あって庭でしてるけど、普段静かなご家族なので特にストレスに感じたことない
気づかれないようにそっと洗濯物や布団は部屋に入れちゃうけど
住む人が変わったり、ライフラインや道路直す数十年後どうなるかは心配。お金って価値観それぞれあるから

979 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 16:14:49.34 ID:updoxLrrM.net

私道共有はリスクではあるが、
袋小路でも大抵はトラブルない

袋小路でなくても近隣トラブルは発生する
要は運というところであまり変わらない

余所者が入ってこないし、
車の交通量もほぼないので静かで安全
というメリットは明らかにあるので、
そう問題にすることはないかと

980 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 16:16:02.65 ID:updoxLrrM.net

さまざまなもの共有している
マンションより圧倒的にノートラブルかと

981 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 17:32:09.47 ID:WUMeQ9G/0.net

住み始めて半年
少し前の強烈な暑さの日に巾木がそれは見事に浮いてきた
壁紙の継ぎ目が開いてきた

夏は不具合が出ると聞いていたけれど本当なのね

982 ：可愛い奥様：2019/08/20(火) 17:54:00.81 .net

>>981
壁紙は温度湿度である程度伸縮繰り返すから
保証対応してもらっても結局はまたなるよ
ある程度は仕方ない

巾木は釘で打ち込んでもらうと良い
目立たないほっそい釘ある

983 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 18:52:39.04 ID:updoxLrrM.net

>>981
それは不具合とは言わない。
経年変化のうち

日差しで壁紙やフローリングが色あせてきた
と同じ部類で、これでとやかく言うと
クレーマー扱いだと思うよ

無垢材などは収縮激しいので
扉が開かない、窓が開かないなど自然に起こり、
これらは日常使いに不自由が出るから不具合となる

984 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:09:55.76 ID:Y8oO636F0.net

>>983
あなた女？

985 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:13:41.39 ID:ZV7D3fTAd.net

>>984
次スレよろ

986 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:17:13.57 ID:Y8oO636F0.net

立てました
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 180軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1562317839/

987 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:20:23.18 ID:ZV7D3fTAd.net

>>986
おつ！
つ CD管

988 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:24:40.46 ID:97nlFt7C0.net

>>986
貼り間違い？

989 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:25:15.92 ID:97nlFt7C0.net

null
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1566303406/

990 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 21:25:58.81 ID:97nlFt7C0.net

間違えた
こっちね
今のスレ貼ってどうするよw

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 181軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1566303406/

991 ：可愛い奥様：2019/08/20(火) 22:36:29.88 .net

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 181軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1566308070/

ﾜｯﾁｮｲ無かったから建てといたよ
好きなのでどうぞ

992 ：可愛い奥様 ：2019/08/20(火) 22:56:54.85 ID:VKvFWz8N0.net

>>977
横浜は坂が酷過ぎて空き家多くて問題になってるくらい。
環境が悪いとは思わないけど、老人が手離す土地だよね
それなりに便利な場所でも車がないと辛いから

横浜の駅直結みたいなマンション群は、高齢者も住みかえしてたり
高額でも売れてるから便利なところだけに集中してきてる
駅から離れてくるともうどこもダメだよね

993 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 07:11:52.38 ID:Lxrbi8000.net

次スレ落ちてない？

994 ：可愛い奥様：2019/08/21(水) 07:19:58.35 .net

保守しないと落ちるよw

995 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 07:41:43.07 ID:aHFODmXz0.net

結局どっちも落ちてら。ちょっと剥がれた幅木は自分で貼りましょう

996 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 07:44:50.95 ID:+EdWbv5Q0.net

>>995
半年なら建ててもらった所で無料で修復してくれるでしょ

997 ：可愛い奥様：2019/08/21(水) 08:04:16.33 .net

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 181軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1566342210/

保守必須子宮

998 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 08:14:51.00 ID:BDS2tNEEM.net

なぜかここは田舎の人が多いように思う

999 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 09:22:10.43 ID:cuh2ek8D0.net

>>998
都会の人はマンションが多いんじゃない？
もしくは同じような年収でも持ち家には手が出ないから賃貸とか

1000 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 10:47:17.60 ID:BDS2tNEEM.net

それは先入観だと思う

周り見てると隣り合わせた立地で
100平米の新築戸建より
70平米の新築マンションの方が高い

でも戸建に住んでるとマンション住人に
スゴイねって言われるけど、
マンションはイニシャルもランニングも
手が出ないから戸建に住んでる

1001 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 11:04:00.52 ID:5acirMFq0.net

>>1000
戸建ての方がマンションより高いという意味じゃなくて
都心は人口に対して圧倒的に土地が足りないって意味だと思うけど

1002 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 11:10:31.99 ID:8nZj12+HM.net

うちの辺りで百坪の戸建てとか言ったら億だよ

1003 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 11:15:30.27 ID:Th7/ZWWed.net

>>1002
平米≠坪

1004 ：可愛い奥様 ：2019/08/21(水) 12:09:48.05 ID:5U/fCuHAd.net

>>1001
首都圏のマンションの比率が高いのは合っている
しかし、戸建の戸数も首都圏は圧倒的に多いので
通常ならその比率になるはず
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20160512-00000001

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