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【家】住宅や土地に関する雑談スレ2 （IDなし）【風水】
- 1 ：可愛い奥様 ：2021/06/19(土) 20:36:37.56 .net
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住宅や土地に関する雑談スレです。
緩く広くまったり語りましょう。
自分には興味がなかったり納得できない内容であっても批判的なレスはお控えください。スレが荒れるため。
また、NG話題なしの緩いスレですので、以下の話題もOKです。
風水・家相
電磁波・オール電化
親からの援助金(援助の有無・金額)
なお、IDは表示されませんので御気軽にどうぞ。
前スレ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1620645676/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured
- 147 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 08:21:40.76 .net
- こっそり押さえてはいなくても、タッチの差で申し込み出来る利点はあると思う
うちも一度購入申込した不動産屋からその後未公開物件紹介されて今住んでる
「良いところあったら教えて」じゃなくて、最初の時に収入からローン予算まで明かしたからかなと思ってる
- 148 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 08:47:37.86 .net
- 未公開というよりネットに出る前に教えてもらえるかどうかだよね
- 149 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 08:49:18.73 .net
- 縁だよね
- 150 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 08:52:32.73 .net
- >>140
物件探しと並行して知識蓄えといたほうがいいと思う
駅徒歩とか通勤通学距離以外に家や立地のどういう条件で絞るか知識ないと決められない
- 151 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 09:47:16.41 .net
- すみたい場所や条件が決まってるなら不動産屋さんに声かけとくのはアリだよ
うちは土地だったけど、住みたい街の老舗の不動産屋さんに何度か物件を紹介してもらってたら、｢今度ここを売り出すけどどうか｣ってまだ整地前の土地を見せてくれて分割した中で一番いい条件のとこを発売前に押さえてもらった
条件や予算は見栄張らずに伝えておくのと、予算決まってるならローンの仮審査通しておくと争奪戦の時に有利
- 152 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 12:52:18.85 .net
- >>144
HMも土地ファイル持ってて、コピーくれたけど情報が古くて見に行くと建設中とかでイラついたわ
スーモの方が情報新しい
チクリと言ったら数件新たな情報くれたけどイマイチだった
- 153 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 13:52:10.59 .net
- >>148
それに尽きるね
大手不動産屋、探しているエリアの地元不動産屋
銀行など金融機関（地主の何々さんが亡くなりそうだの、売りに出しそうだの情報を持ってる）
逆に公開されている物件は気軽に案内を頼みやすかった
資金のシミュレーションや、新居の間取りや配置等の練習になった
並行してHM選びもして、気になる土地の時は一緒に見てもらったよ
- 154 ：可愛い奥様：2021/07/16(金) 20:30:31.48 .net
- >>152
HMは不動産屋から情報貰うだけ
営業によっては土地の無い客は面倒くせー客だそうだ
なので土地がある客の方を優先するので、土地探しにはあまり熱心ではないよ
上の人が書いてるように銀行からの情報を手に入れやすいのは、銀行系列の不動産屋が早いよ
- 155 ：可愛い奥様：2021/07/17(土) 16:13:47.07 .net
- うちは、もともとネットで見かけた土地を友人に紹介してもらった不動産屋を通して買おうとしたんだけれど、タッチの差で他の人が契約したと言わダメになった。2 〜3ヶ月後にその不動産屋から、HM所有の建築条件付きの土地だけれど、最初の土地の近所の土地を紹介してもらったわ。坪数もわずかだけれど広くなったし、角地で最初の土地より条件もよくなった。HM所有の土地だったから、不動産屋への仲介手数料もナシになったのも良かった。家の出来も満足してるし、お願いしとくもんだなと思ったよ。
- 156 ：可愛い奥様：2021/07/17(土) 16:23:29.79 .net
- 今仕様詰めてるとこだけどもう後悔ポイントがある…
設計→仕様の順番はしかたないけど、仕様決めてく中で設計変えてほしいとこ出るから設計確定は仕様決めてからがよかったなあ…
- 157 ：可愛い奥様：2021/07/17(土) 18:10:02.64 .net
- やりはじめたらキリがない上、費用は加算されてくんだから
ある程度の妥協はしゃーないんじゃない？
費用はいくらかかってもかまわないってんなら、どうとでもなるだろうけど
- 158 ：可愛い奥様：2021/07/17(土) 19:57:10.66 .net
- 高くなる変更ならまだ諦めつくんだけど、費用は変わらず利便性は向上する変更だから長く後悔しそうなんだ
ああなぜもっと早く気づかなかったのかー！
- 159 ：可愛い奥様：2021/07/17(土) 22:08:31.24 .net
- >>158
HMによって流れが違うから何とも言えないけど
＞長く後悔しそうなんだ
この状態だったら、変更の費用・時間が掛かっても見直せるものなら
見直した方が良さそうな気も…ダメもとで相談だけでもしてみるとか？
設計となると、将来のリフォームで可能不可能な事もあるかもしれないし
- 160 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 12:53:40.78 .net
- 不動産屋も色々
お願いしとくとネットに挙げる前の情報くれるところもあるけど、うちはネットに載せてる情報しかありませんので！！というところもある
- 161 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 13:03:32.61 .net
- >>142
入れないよ
キッチンの表側のこういう感じの棚作るので10万と言われた
ちなみに引き戸はなしの値段
https://i.imgur.com/CQQz0la.jpg
- 162 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 15:43:36.61 .net
- キッチンメーカー純正はないのかな
- 163 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 17:54:28.17 .net
- リクシルのキッチン入れた
>>161みたいな棚造作で12万くらいと言われた
これなら元々引き出しのある仕様のキッチンにした方が安かった
その場合オプション10万くらいだったはず
- 164 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 19:15:46.88 .net
- タカラスタンダードのシンク側にも物置けるスペースがあってカウンター側にも棚がある純正仕様にした
造作しても同じくらいの値段かかるから純正の方がまとまりますよって言われて、実際大満足
- 165 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 19:26:23.32 .net
- タカラ見に行ってないなーキッチン、いいですか？
- 166 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 19:41:40.61 .net
- >>161
同じ感じの作ってもらったけど、コミコミ価格で契約してたからか追加とられなかった
シンクの後ろに炊飯器やオーブンのせる棚も造りつけてもらった
- 167 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 20:51:19.80 .net
- >>158
問い合わせはしたんだよね？
役所に申請後でも耐震とか床面積に関わらないところなら発注前なら無料、発注後でも有料で変更できたけど、HMで違うんだろうね
>>161
うちはタカラだから純正品あったけど値段はたいして変わらないよ
もう少し奥行き欲しかったし一部引き出しにしたかったから造作で思い通りにできるなら羨ましいな
- 168 ：可愛い奥様：2021/07/18(日) 21:51:44.58 .net
- >>165
今のところ不満ないです
ホーローで磁石がつけられるのも使いやすい
- 169 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 17:56:42.32 .net
- キッチンはタカラも見に行っけどリクシルのセラミックが良くてそっちにした
人造大理石ならどっちもどっちと思ったけど、調味料がこぼれるとシミになりやすいと聞いてやめた
あとセラミックだと高音のフライパンをそのまま置けるというのもいいかなと
タカラだもセラミックトップないんだよね
- 170 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 19:20:04.16 .net
- セラミックのワークトップすごくいいなと思ったけどシンクがステンレスか人大だから継ぎ目ができるのが嫌で断念した
継ぎ目なしにできるセラミックシンクとかあったら選んでたな
- 171 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 19:54:28.63 .net
- >>169
うちもリクシルのセラミックにした
二階リビングで幅270のカウンターだから業者がめちゃくちゃ苦労して入れてたわ
- 172 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 21:17:58.68 .net
- リクシルのセラミックトップの味のある黒色のやつ
カッコいいよねぇ
完成見学会に行ったらそれ入れてるお家でめちゃくちゃカッコよかったわ
- 173 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 21:25:08.34 .net
- 今新しくてかっこいいタイプのものって10年後時代遅れっぽくなりそうで、無難な方向で選んでしまう。
ラシッサのカラー扉と流行りの内窓も10年もたてば「時代だね」となりそうな気がして二の足ふんでしまう
バブル期のビルのデザインが悪目立ちするような感じで
- 174 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 21:28:05.57 .net
- セラミックのシンクがあるとしたら、ステンや人大にくらべてちょっと手が滑ったときに食器が割れやすそうな気がするけど、どうなのかしら
- 175 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 21:42:30.49 .net
- セラミックトップ=タイル
セラミックのシンク=陶器のシンク
大体合ってるよね？
- 176 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:20:53.19 .net
- 全然違うと思う
- 177 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:21:49.44 .net
- 時代遅れといえば最近まで流行ってたツートンカラーの外観の家
そろそろダサくなってきたね
最近はまた一色に戻ってる
- 178 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:24:59.27 .net
- 10年後20年後はセラミックトップが主流になっていくんじゃないかな
ステンレスから人造大理石が主流になったように
セラミックトップのが人造大理石よりモノがいいから
- 179 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:44:18.24 .net
- ステンレスのバイブレーション加工がすごくすきなんだよね
でも白も憧れる。どうしたらいい
- 180 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:44:47.35 .net
- えー下ネタ認定されてるw
- 181 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:46:15.54 .net
- >>179
わかる！でも予算の都合でドット加工にした…
- 182 ：可愛い奥様：2021/07/21(水) 22:55:37.33 .net
- >>179
うちもそれが良かったけどL字キッチンで中古リフォームだから入れられなさそうと言われて諦めて人大にしたわ
- 183 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 00:04:29.88 .net
- うちは仕様標準がグラフテクトでそれを入れるんだけど、高機能メラミンってどうなのかな
一応人大と同程度の強度耐熱をうたってるんだけど
- 184 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 00:28:52.13 .net
- グラフテクト綺麗でかっこいいよ
メラミンは未知の世界ですね
キッチンハウスが皇室御用達と最近見て(ほんとかな)
それなら安心していいのかもしれない
- 185 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 01:15:09.32 .net
- 新居のキッチン選びし始めてしばらくして気づいたんだけど
今の賃貸がリクシルのセラミックワークトップだった
ショールームでの人大がどうしても良く感じられなかった理由が解った
- 186 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 06:28:45.25 .net
- セラミックは欠けたり割れたりしないの？
- 187 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 07:31:30.21 .net
- >>184
格好良いけど無機質っぽくて、うちとは合わないかな、無難に白でナチュラルに…と思いつつショールームに行ったら、新色のダークブラウンに惹かれてそれに決めてしまった
それがメインになるから内装を変更中
メラミンの使い勝手を早く確認したいです
- 188 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 14:45:06.43 .net
- >>186
リフォームで入れ替えて1年経つけど皿もコップも割ったことないよ
もしセラミックが欠けたらショックだし雑な扱いはしてないからかな
でもごくたまに熱いままの鍋とか雑に置いちゃったりするけどもちろん平気
- 189 ：可愛い奥様：2021/07/22(木) 18:53:06.48 .net
- 洗面台のセラミック部分が欠けたことあるから心配
- 190 ：可愛い奥様：2021/07/23(金) 07:38:50.30 .net
- 人大って、割れたり黄ばみとれなくなったりしないのかな？
- 191 ：可愛い奥様：2021/07/23(金) 11:07:52.32 .net
- シーザーストーンはどうですか
- 192 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 17:31:08.28 .net
- 築12年で屋根外壁塗装をするんですが、塗装業者をどう頼んだらいいのかわかりません。
ネットに一括見積もりをしてくれるところがありますが皆さんもこういったところを使われましたか？
悪徳業者が混ざってる気がして躊躇しています。
- 193 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 17:54:20.52 .net
- >>192
うちは保証の事もあるので、建てた時のHMです
正直足元を見られていて高いなと思うのですが
塗り替え等だけでなく、細々した作業でも金額以外は嫌な思いをせずに済んでいます
- 194 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 15:02:33.38 .net
- >>192
たくさんに情報流すのは怖い
塗装って言っちゃ悪いけど、かなり悪い業者多い
知り合いのつて辿れたら一番良いけどねえ
ご近所で塗ってるとこあれば声かけても良いかも
- 195 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 15:14:48.52 .net
- >>194
横だけど建築業界全て怖い
普段接している人たちと民度が違うと思った
財閥系でもそうなのは何故
- 196 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 13:08:56.91 .net
- クローズド外構ではなくて庭の一部分だけをフェンスで完全に囲むプライベート空間にしたいんですが、なにかデメリットありますか？
リビングの掃き出し窓とウッドデッキと人工芝のエリアをフェンスで囲い、その他の駐車駐輪スペースや玄関アプローチはフェンス外を想定しています
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