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【住宅】家関連のなんでも雑談スレ3(IDなし)【土地】

1 :可愛い奥様 :2021/10/06(水) 20:31:45.66 .net
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家に関する雑談をするスレです

これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
緩く広くまったり語りましょう

NG話題なしの緩いスレなので、以下の話題もOKです
○ 風水・家相
○電磁波・オール電化
○親からの援助金

ID非表示なのでお気軽にどうぞ


次スレは>>980さんお願いします

※浪人持ちでない奥様はスレ立て代行スレに依頼してください

※浪人持ちでないとIDなしのスレが立てられません

※浪人持ちの奥様は本文1行目先頭に
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を入れてスレ立てをお願いします


※前スレ
【家】住宅や土地に関する雑談スレ2 (IDなし)【風水】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1624102597/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured

601 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 03:11:48.58 .net
和風イメージだけど、気に入ったのがあればそれも良いんじゃないかな
幼児や犬連れてたら、入りやすそう

うちは自転車と原付が入りやすいように引き戸みたいな門扉探したけどオサレなのはなくて断念
シャッターゲートは自転車原付で操作するの少し面倒だし、開閉式門扉も若干入りにくいんだよね

602 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 03:28:13.51 .net
>>601
>幼児や犬連れてたら、入りやすそう

だよね、荷物多い時とか
電動自転車を中に入れたいときも楽そう

603 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 07:19:00.56 .net
>>600
ユダ木工の普通の玄関ドアに引き戸タイプもあって洋風で良い感じだったよ
うちは全体のイメージから普通のドアにしたけど

604 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 07:19:34.27 .net
1行目の「普通の」は消し忘れ

605 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 08:05:56.37 .net
うちも開けっ放しにしやすいから玄関引き戸にしたよ
ほとんどのメーカーはドアの形自体は開き戸と同じデザインから選べるしそんなに見た目和!って感じにはならないと思う
カントリー風や南欧風の家には合わなそうだけど
部屋のドアもできる限り引き戸にした、開き戸は足にぶつけたりクローゼットと干渉したりで使いづらいので

606 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 10:07:16.78 .net
玄関引戸って最近のデザインは悪くはないけど、引き違い窓と一緒で断熱性は少し犠牲になると思う

607 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 11:22:49.98 .net
なるほど、断熱性なあ

608 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 11:25:42.01 .net
エコキュートが標準装備だった
めったにないと思うけど停電の時困るかな
お使いになってる奥様、使い心地は快適ですか?
光熱費お安くなりました?

609 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 11:28:15.54 .net
>>608
うちは田舎でプロパンガスだったから光熱費めちゃくちゃ安くなったよ

610 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 11:34:29.25 .net
洗濯機にお湯が使えたらいいかな

611 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 11:37:20.64 .net
>>609
やっぱそうなんだ
都市ガスからプロパンの地域に引っ越したとき
3倍になったもんなあ

612 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 11:37:38.69 .net
うちもプロパン地域なのでエコキュートにした
光熱費安いならいいな

最初にオール電化って決めてたのに、建築士さん忘れてたのか最後の方で確認してきた
すごく変なところにタンク置くことになり見た目ガッカリ

613 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 12:01:26.48 .net
太陽光パネルと蓄電池とエコキュートつけたけど乾太くん諦められずにガス残しちゃった
光熱費どうなるか予想がつかない

614 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 12:01:32.73 .net
変なとこってどこだろ?
お風呂場のある壁面が普通だっけ

615 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 13:32:27.47 .net
>>613
乾太くんだけならガスは月1000円台だと思う
基本料金とかが会社によって違うかもしれないけど

616 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 14:08:02.83 .net
ガスも今は自由化してるからどこ選ぶかで料金変わるね

まーどこも値上げするらしいから意味ないかもしれないけど

617 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 16:03:07.81 .net
自由に選べるのはインフラが整ったエリアだけですしおすし

618 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 16:29:36.74 .net
プロパンガスはやっぱり高いね
これでガス代現在の戸建てのが安かったわ

アパート(プロパン)→ガスコンロ、風呂
戸建て(都市ガス)→ガスコンロ、風呂、乾燥機(1日2回回してる)

619 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 16:32:50.08 .net
>>600
うちは玄関引き戸にしました
旦那が自転車を土間にしまいたいというので引き戸になりました
和モダンな感じも悪くないですよ

620 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 17:06:17.17 .net
うちは2人暮らしでガス、風呂、カンタくん
風呂は追い焚きもしてる
今月のガス代は6800円でした

621 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 17:06:58.80 .net
ガスはガスコンロのことです
すみません

622 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 19:01:37.32 .net
引き戸と言えば室内ドアがかち合う場所があって引き戸にしたい
開き戸を引き戸にDIYできるエコ引き戸ってセット見つけた
ちょっと頑張ってみようかしら

623 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 19:04:55.15 .net
引き戸は音がな〜…

624 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 19:17:25.82 .net
今時のは引き戸でも音しないわよ

625 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 19:19:53.91 .net
天井から吊り下げるタイプのやつは静かなのかな
スムーズだし

626 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 19:21:13.34 .net
勝手口のドアって標準はほぼガラスだったわ
そんなもんなのかな

627 :可愛い奥様:2021/11/08(月) 19:30:21.48 .net
>>622
図面じゃなくてすでに建っている家でかち合う場所があるってこと?
それはなかなか不便そうだ、変えられるといいね

628 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 09:39:01.17 .net
隣がカツカツに建てていて、50cmぐらいの所(境界)にエコキュート設置始めた
前にHMで仕事してた頃に、エコキュート騒音トラブルは他支店トラブルで薄ら聞いてたのだけど、実際使ってる方や隣接地にある方、騒音気になったことありますか?

なお寝室から2mぐらいしか離れてない場所で、他の家にも囲まれた様な場所にエコキュート設置してるので、夜中の反響など気になってます…

629 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 10:13:54.05 .net
知らなかった、エコキュートって音が出るんだ
うちは公園のとなりで公園側に設置したから結果オーライだけど、設計の時にはそんなアドバイス全く無かったな

630 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 10:44:31.67 .net
エコキュートも騒音トラブルのひとつだよね
大音量ではなく低周波音だから被害者以外には理解されにくい

631 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 11:28:48.94 .net
家を建てる時に給湯器やエアコンの室外機の場所は隣家の近くじゃない場所にと言われたわ
だから隣りの店舗の駐車場サイドになるべくまとめて設置した
ハウスメーカーの担当が隣家の寝室や居室の真横などはなるべく避けた方が良い、以前にトラブルになった例もあるからと言っていたわ

632 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 11:34:04.75 .net
>>628
他に場所ありそうなら、移動お願いしたら?
住宅密集地だと寝室2メートルマシな方かもしれないけど、私なら嫌だ
気になると余計気になる

633 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 11:49:10.05 .net
>>628
うちエコキュート
エコキュートのすぐ上に寝室があって、後々子供部屋にする予定だったけど、当時はまだ子供が小さかったので、家族全員でそこに布団敷いて寝てた
やっぱり夜中にズウンズウンと低い振動音が気になって眠れなかったわ
子供達も夫も全く気にせずに寝てたので個人差はあるかも
だけど、壊れたので数年前に買い替えた
子供部屋には二段ベッド置いていて、たまに来客とかがあった時に私もそのベッドで寝ることがあったけど、全く気にならなかった
床に布団を直に敷いてると気になるのか、新しいからなのかそれは不明

634 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 12:09:37.71 .net
>>628ですが皆さん色々ご意見ありがとうございます
HMではやはり設置場所注意ぐらいの扱いだったので、どれだけ煩いのか朝から気に病んでました…

実家住まいで「父の」家なので、一応そういう物が設置中なので施行会社に電話をしたいと言ったら、「ご近所トラブルは一切ゴメンだから関わるな!」と一蹴されてしまったorz
いや、此方が巻き込まれる所なんだけど??

ブォンブォン煩い(壁振動する)エアコンの室外機、ぐらいまでならセーフなんだけど、それ以上だとメンタル殺られそうです…
>>632さんの仰るように「気になったら最後」なんですよねこの手の騒音
>>633さんの体験談も大変参考になりました、気になる様なら試してみます
重ね重ねになりますが、聞いていただいてありがとうございました

635 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 14:27:41.70 .net
仕方なくその場所なのだろうけどもダメ元で施工会社に相談してもいいと思うけどなあ。今の時点ではトラブルじゃないんだし
あとでトラブルになるほうがよほど大変だと思う

636 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 15:08:20.04 .net
施工会社の質が悪いと施主さんに
こんなん問い合わせありましたーって伝えるよ
隣人の寝室から2m程の所に設置する非常識な人なんかトラブルになるに決まってる
普通は何気なくお伺いをたてるものよ
お父様のおっしゃるとおり絶対に何も言っちゃダメ
騒音あれば寝室を変えたほうがいい
テレビの隣人トラブルめっちゃ怖い

637 :可愛い奥様:2021/11/10(水) 23:40:50.04 .net
エアコンの室外機って設置する方角とか決まってるの?
私が北側の場合、南側の家は自分の家の北側(うち側)に室外機つけたりする?
あまり考えたことなかったけどエコキュートの話で不安になってきた

638 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 00:23:38.25 .net
ファサードや道路からよく見える場所に給湯器や室外機を設置するのは見栄えが悪いと聞いたわ

639 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 00:49:11.45 .net
アパート暮らしの時は節約しまくってたのもあるけどすこし良い家建てすぎてしまった
家賃補助なくなるのも計算に加えると住居費が年間100万も上がってしまった

640 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 01:28:50.91 .net
>>637
南道路の場合、一般的には家の正面(南)に置くことは少ないかと
そして建物の左右(東西)も境界からの距離次第
となれば、置きやすいのは…裏にあたる北(北側斜線等で無駄に広かったりするし)
あとは効率の良い配管や2階のベランダに置き場所があればそっちへ分散かな

641 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 01:53:19.27 .net
>>637
特に決まりはないけど隣家の窓にエアコン室外機からの外気が直接当たりそうなことは避けるかな
どうしてもそこしか置き場がないなら仕方ないけどスペースあるならホースを延長して少しズラす配慮はする
給湯器も隣家のリビングの窓の真ん前とか後から建てる方が配慮した方が気分を害することは無さそう
マンションや賃貸と違って戸建ては多少なりともご近所付き合いがあるし簡単に引っ越し出来ないから最初から悪印象になるようなことしなくてもと思う

642 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 02:49:41.12 .net
>>640
隣は北通路で(家の北側に私道を作っている旗ざお地)、
うちとの境界から隣の建物までの距離は50〜60センチくらいかな

643 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 02:51:14.46 .net
>>641
うちはまだ建ててないんだ
空き地にしてある
隣は建て始めた
先手必勝だったか

644 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 03:10:40.18 .net
先手必勝な部分はあるね

645 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 07:43:41.14 .net
うちは大きな空き地のあとに建てるので、隣り合ってる家3軒くらいがうちに向かって開口してる
うちは室外機をそちら側に3台置く
目隠しの塀は作るけど音は防げないよね

646 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 08:09:33.39 .net
緊張が発生しそう

647 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 08:40:16.48 .net
エアコン室外機も振動や音が発生するから、向きや距離などで問題が発生する場合もある
エコキュート同様、騒音?源の人達が気が付かない&一方的な騒音だから、指摘された時点で"相手が相当ストレス溜め込んで居た"というのを汲み取って対処しないと、相手の言い分を十分に理解できなくて揉めがち

ご参考まで、エコキュートの設置の注意喚起置いてみる
<一般社団法人 日本冷凍空調工業会のホームページ>
  「騒音トラブル未然防止注意喚起チラシ」
https://www.jraia.or.jp/download/pdf/ecoQ_guidebook2.pdf

648 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 14:16:47.76 .net
隣家のリビングの位置とか寝室の位置なんてわかる?

649 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 14:20:24.83 .net
>>648
リビングは掃き出し窓の位置でだいたいわかる
主寝室か子供部屋か書斎かは全然分からん

650 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 18:00:21.01 .net
だからそれとなくお伺いをたてるってことでは?

651 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 18:06:37.74 .net
不審すぎるw
他人が間取りの位置聞き出そうとしてきたら怖すぎるわよw

652 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 18:17:25.17 .net
ココに置くけどいい?みたいなお伺い

653 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 19:50:16.31 .net
お伺いを立てて「だめです」って言われても困るわ

654 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 19:59:50.28 .net
age

655 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 21:43:06.06 .net
数年前に隣の築浅建売が中古で売られてた時、不動産サイトで間取りがチェックできた
うちの方があとから建てたけど幸いなにかと上手いことバッティングせずに済んでてホッとしたわ

656 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 21:46:23.77 .net
>>653
恨まれるかもよ

657 :可愛い奥様:2021/11/11(木) 21:46:50.90 .net
夜電気が点いて窓から灯りが見えれば居室かなくらいの判断はつくかな
寝室かどうかはまでは分からないけど

658 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 15:51:38.32 .net
隣接地の建設、隣接部分が向こうからは道路の反対側(奥)になってるからか、鰻の寝床みたいな細長い庭抜けて、大工が電気ドリルとか隣接部分で作業している
6月からほぼ毎日、1日の大半何故かそこで作業してて困ってる
「音が出る様な作業は道路側でやって欲しい」と建設会社に言うべきだろうか??

前は電動釘打ち機?をドスン!ドスン!と1日中、半月ほどやられて、家族がすっかりメンタルやられてしまった…もう入院寸前

659 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 15:52:51.66 .net
なおもう足場外れたので、そこでやる作業は無いように思うけど、それでもそこに居着いてる

660 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 16:05:02.74 .net
>>658
道路側は別の作業はしてないの?
古家の解体や擁壁とかの工事を除いて、家だけの建築に半年過ぎたのかな?
コロナ禍で通常より時間が掛かっている可能性もあるから
いきなり道路へ!じゃなくて、看板で確認するか
無ければあとどのくらいで完成しますか〜?ってやんわり聞いてみたら?
いつ終わるか分かったら、ある程度気分が楽になれないかな?

あまり強気に出ると、658さん家で今後何か工事の度に嫌がられるかもしれないし
早朝深夜、休日とか常識外の作業音以外、ある程度建築はお互い様だから難しいね

661 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 16:22:57.07 .net
確かに長いけどお互い様だよね

662 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 22:45:59.10 .net
うちの近所の駅近3階建て建売が何件も売れ残ってて駅から少し離れてる2階建ては売れてるみたい
リモートが増えて多少駅から遠くても広い家が人気なのかな

663 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 22:56:33.50 .net
3階建ては老後がきつい…

664 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 22:57:08.33 .net
電動椅子つけよう

665 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 23:13:05.01 .net
あの階段に設置するやつ?
狭小だと厳しくない?

666 :可愛い奥様:2021/11/12(金) 23:14:02.91 .net
階段幅ってそんな削ってないよ
つか狭いやつも対応してるし

667 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 00:04:10.78 .net
住みたいエリアは狭小ペンシルしか建たない…

668 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 00:15:11.87 .net
>>667
発展しきったところは土地ないからしょうがない

669 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 00:25:38.43 .net
15坪以下が狭小だっけ
ベランダ広くしたりで案外なんとかなるもんだ

670 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 02:58:15.04 .net
通勤地下鉄とか電車なら駅近ペンシル建売で日々の楽さを得るの良いと思うよ
うちは車ばかりだから郊外で広め

671 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 08:25:40.27 .net
ペンシルよりマンションの方がいいなあ
狭い土地じゃわざわざ土地を買うメリットも少そう

672 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 08:35:58.99 .net
実家が土地を分割して売り、建坪15で建て直したけどこじんまりして良い感じ
1階が1LDK、2階に2部屋とミニキッチン、洗面洗濯室
住むのが2人だからこのくらいで良いのかも
4人家族では狭いね

673 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 08:46:22.73 .net
銭湯通うの?

674 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 09:25:15.84 .net
>>670
うちはローカル線の駅近
本線の駅まで車でよく迎えに行ってる

675 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 09:26:56.84 .net
さすがにお風呂はあるでしょ
それよりも狭い家なのに1Fと2Fに両方にキッチンつける間取りが珍しいなと思った
うちは1F,2Fそれぞれにトイレと洗面所作った

676 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 09:28:10.32 .net
うちは地方だから戸建て
都会に住んでたらマンションだろうな
ゴミ出しとかマンションのが楽なんだよね

677 :672:2021/11/13(土) 09:59:51.92 .net
>>675
さすがにお風呂はあるw
住むのが高齢父と独身妹で、夜とかわ1階に降りずにお茶くらい飲みたいと本当に小さいキッチン付けてた

678 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 10:10:15.13 .net
実家が狭小3階建てだけど2階にリビングキッチンバストイレ3階に寝室納戸
ほぼ2階で過ごしてるから生活はできるけど階段は1→2階も2→3階も両親(約75歳)は大変そう

679 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 11:34:37.87 .net
地方だから戸建てに住めるけど都会だったら団地かな

680 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 11:50:18.80 .net
団地ってもう築古い物件しかないんじゃない?
最近の公営はURって印象だわ

681 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 12:42:43.33 .net
団地事情わからない

682 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 12:46:41.82 .net
うちの近所の駅近団地は無印とコラボしたリノベ物件扱ってるわ

683 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 14:38:05.62 .net
団地と言うと
・旧公団現URで公営ではない(公団分譲もあった)
・都道府県市町など自治体による公営

人によって想定が違うので話がごっちゃになりがち

684 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 14:55:46.72 .net
親類が地方の旧公団分譲マンションに住んでたけど新築時当時5500万ちょいって言ってた記憶
バブル弾けたって頃だったと思うけど当時は今より高かったのね(地方基準)

685 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 16:34:52.79 .net
URは民主の事業仕分けで、新しい建物建てるのほぼ禁止にされたんじゃなかったけ
なので古い団地をリノベするぐらいしか手札がない

686 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 21:38:52.16 .net
タワマン建ててなかったっけ?

687 :可愛い奥様:2021/11/13(土) 21:45:08.07 .net
リノベだけって言うのもどこ情報なんだろう
建て替えもしてるはずだけど

688 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 00:43:13.80 .net
うん
建て替えしたURに住んでるよ

689 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 13:03:40.22 .net
旧分譲公団も日本の数少ないマンション建て替え成功例にあるよね
これは今後建て直すには敷地が広い&駅徒歩10分程度以内って条件がないと無理かなとは思うけど
UR賃貸の方も現在築70年だったか75年までは耐震とか計算済みだから
快適性はともかく築古なら下手な個人オーナー民間賃貸マンションみたいなのより
安全性は確保されてるはず

690 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 15:07:26.42 .net
URの基準と手広げすぎた今までの負債物件で今後利益出すの厳しい
UR新築は相当条件良くないと無理だよね
民業圧迫しないように周辺同条件民間より賃料高くしないといけない設定だけど
築古駅遠のは借り手がいないからか今でもキャンペーンで値引きしてる状態だしね

691 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 15:37:01.09 .net
最近は無印とコラボしてリノベしてるよ
そーいうのが好きな人には受けてるみたい

692 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 16:22:50.57 .net
IKEAリノベもあるよね
私自身は色々やりたいから現状回復義務なしのリノベ自由URに魅力を感じる

693 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 18:55:11.34 .net
いい土地がないよおおおお

694 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 19:15:52.49 .net
難しいよね
高いし

695 :可愛い奥様:2021/11/14(日) 19:53:20.33 .net
諦めて探してる範囲の南向き広めの土地に建ってる中古を買った
だって全然出てこないんだもん
思った以上にリフォーム代が掛かっちゃったわ

696 :可愛い奥様:2021/11/16(火) 19:16:09.70 .net
新築戸建の方はホームインスペクションやりましたか?

697 :可愛い奥様:2021/11/16(火) 19:22:35.50 .net
なにそれ

698 :可愛い奥様:2021/11/16(火) 19:24:19.00 .net
やりたいとは思ってる
基礎とかみて欲しいし

699 :可愛い奥様:2021/11/16(火) 20:42:21.28 .net
>>695
うちも希望の駅近は全然でない
中古を買った途端でたら…と思うと踏み出せないw

700 :可愛い奥様:2021/11/16(火) 20:43:41.20 .net
>>695
4〜5年は見てきたけど出てこなくて隣の地域の分譲地で手を打ちました
見てた中古物件も強気の値段のまま下げてこないし
他の物件出ても狭いし場所もイマイチで…
家建てるって最初から妥協で始まったと思うわ

701 :可愛い奥様:2021/11/16(火) 20:43:51.34 .net
>>699
後から出てきたら悔しすぎるよね
まあ出てきても買えない可能性もあるけどさ…

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