首都圏・超高層ビル(画像・データベース他)２棟

1 ：u679126.xgsfmg4.imtp.tachikawa.mopera.net：2010/12/24(金) 16:19:39 ID:mloRqfZB0●.net ?2BP(1003)

sssp://img.2ch.net/ico/konkon_face.gif
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県の
高層ビルについて計画、建設、既存を含めて語りましょう。
文字通りに建設的な話題や画像をお願いします。

【テンプレ】
超高層ビル・超高層マンションのBLUE STYLE COM
http://www.blue-style.com/index.html
おっさんのビル情報
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/biru.htm

前スレ
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1233295961/

666 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/15(火) 16:11:27.29 ID:dfLrqf/k0.net

それにしても最高部１８０ｍの開発って多いですよね。
東京都の環境アセスメントのコストや制約なんかが
１８０ｍを境に、厳しくなると聞いたことがあります。
１８０ｍだと迫力にちょっと物足りなさを感じてしまいます。
アセス逃れのため、１８０ｍに抑え込んだデブビルも増える結果に。
アセスの基準を２００ｍにすればよかったのに。

667 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/15(火) 17:26:09.35 ID:vmWvT1QK0.net

>>665
あんなぼろいビルとっとと建て直せばいいのにな。
新橋から大通の正面にそびえ建ってて虎ノ門ヒルズみたいに見栄えのいい場所だし

668 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/16(水) 15:02:01.90 ID:qfJUm+ai0.net

常盤橋再開発プロジェクトB棟の390ｍは海外のスーパートールに張り合えるくらい巨大だね
新デザインはなぜか更に大きく見える
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52494594.html
A棟の212ｍだって小さくないはずなんだけど

669 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/16(水) 17:09:48.50 ID:vMd40Qye0.net

ブルジュアリファの半分以下の高さなのに、床面積は常盤橋のほうが多いという。

670 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/16(水) 22:25:15.70 ID:A5JU2+7o0.net

https://www.decn.co.jp/?p=116048

三河島駅前北地区再開発（東京都荒川区）／４３階建て延べ９万平米規模に／準備組合

再開発ビルはＲＣ一部Ｓ造地下１階地上４３階建て延べ８万９６００平方
メートル、高さ約１６０メートルの規模。
地上１〜３階に店舗と体育館、４〜４３階に共同住宅（約７６０戸）が入る。
体育館がセットというのが下町らしい。

671 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/17(木) 13:33:24.60 ID:quNM7Upd0.net

https://news.yahoo.co.jp/articles/a2b08187f83eefc61b41714feeea51d06fc8161a/images/000

常盤橋の新しい写真、低層部かっこいいし、ビルの表層もかっこいいね。
小さなひし形のガラスを大量に組んでるっぽい

672 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/17(木) 14:09:00.30 ID:YByY8N1p0.net

トーチタワーという名前なのか

それなしても。
ヤフコメでは「超高層ビルなんて要らない」の大合唱なのであったw

673 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/18(金) 14:00:30.33 ID:gJMQKu5K0.net

トーチタワー（高さ390m）の発表資料および公式HPは以下のとおり
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200917_tokiwabashi.pdf
https://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

674 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/19(土) 00:33:44.95 ID:phCOh6Rc0.net

低層部は永山祐子だったんだな。
この人歌舞伎町のビルもやってるけどセンスいいわ。
これから超高層でひっぱりだこになりそう

675 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/19(土) 08:24:05.40 ID:7LWlBlVD0.net

ムリとはわかってるけどやっぱりバランス的に、
パシフィックセンチュリープレイスの南の空き地に300m級が欲しいなあ

676 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/19(土) 13:32:38.93 ID:NtfnwFi+0.net

あそこはMUJIの跡地、交通会館の建て替えで、第二六本木ヒルズと並んで最後のとりでと思ってる。
立地的に400と300２本でもいいくらいだけど無理だろうね
有楽町マリオンは朝日新聞が家主だから全く期待できんし

内幸町、ビックカメラ周辺、八重洲すべて再開発完了して、あそこに400.300とか建てば数寄屋橋交差点からの眺めはすごいことになると思うんだけどな

677 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/24(木) 16:37:57.91 ID:G++dU5qb0.net

六本木の高級高層ホテルランガムはもう駄目だろうな。

678 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/24(木) 22:18:13.46 ID:MKIv+iuv0.net

西新宿に4万�u共住/アトリエOHで設計進む、3月着工/三和不動産

三和不動産（東京都新宿区、山田紘一郎会長）は、新宿区にある「飛鳥ホテル」と「ＮＳプラザ新宿」の跡地で計画している約４万�uの共同住宅「西新宿８丁目三和計画新築工事」を、アトリエＯＨ（渋谷区）の設計で進めている。２０２１年３月３０日の着工、２４年３月３０日の完成を目指す。
　規模はＳ一部ＲＣ造２９階建て延べ４万０２２２�uで、高さは約１２１ｍ。共同住宅や店舗、駐車場で構成する。
　建設地は新宿区西新宿８−１２９−１ほかの敷地３８６４�u。このうち３２８３�uを建築面積に充てる。

https://www.kensetsunews.com/archives/493483

税務署通り沿いで、隣はセントラルレジデンス新宿シティタワー
ちなみにその隣は西新宿7丁目市街地再開発（支援地区）

679 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/09/27(日) 08:32:47.88 ID:T+Pl6PCh0.net

>>667
やはり1968年竣工の日本初の超高層ビルだから念入りに設計しているのだろう
だから未だに現役で使えるほど使い勝手が良いのだろうね
それにもしかしたら日本初という事で保存されるかもしれない

680 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/04(日) 22:22:51.94 ID:ZQoH/ueN0.net

久しぶりに東京駅前に行ったら八重洲１丁目東地区バリバリ解体してるな
一部のビルが参加しないのは残念だが、それでもよくあれだけの雑居ビルを
まとめたと思うわ

681 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/04(日) 22:58:31.96 ID:pmAAjZ750.net

ついに解体はじまったんですね。
近く２５０ｍのビルが着工ですね。
八重洲もいよいよ高層化してきて嬉しいです。

残念なことに八重洲ブックセンターのある八重洲二丁目中地区は、縮小のうわさ？
46階→40階　高さは２４０ｍと変わらないらしいけど。

682 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 04:41:01.27 ID:qyaTJstM0.net

>>681
階数減らすなよ…
馬鹿かよ

683 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 05:58:01.37 ID:EhrQYmOe0.net

>>667
うちの会社でも霞ヶ関ビルを使っているけどなかなか快適だよ
50年以上前の建物とは思えないよ建て替えには反対だな

684 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 11:30:39.25 ID:ROu8jeJ10.net

高さ変わらなければ階数どうでもよくね？

685 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 11:58:25.72 ID:JLrpVnOK0.net

>>684
俺は階数多いほうが好きだなあ
日本の新しいビルはまず50階未満だから物足りない

686 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 18:28:26.52 ID:ROu8jeJ10.net

八重洲1丁目はひどいな。
世界の東京駅の真ん前なのに買収できずに手前の低層ビルは残ったまま
上から見ると凹の字。日本の中心に発展途上国みたいな街並み作らんでほしい。

687 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 18:51:44.80 ID:zl10NCLJ0.net

馬鹿みたいだよね
日本は民主主義だから土地は云々とかさ

688 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/05(月) 23:48:17.04 ID:RsYzU8aa0.net

11月に本組合申請/932億円、区庁舎含め12万�u/葛飾立石駅北口再開発準備組合


東京都葛飾区で再開発事業を計画している立石駅北口地区市街地再開発準備組合は、１１月にも本組合の認可を東京都に申請する。再開発施設の規模は、区の新庁舎なども含めて総延べ約１２万�u。２０２１年３月の組合設立認可取得を見込み、２２年度の権利変換計画認可を経て２３年度に着工し、２８年度の完成を目指す。総事業費は９００億円を超える見通し。　計画では、西街区にＲＣ・Ｓ造地下２階地上３５階建て延べ約７万９２００�u、総戸数約６５０戸のタワーマンションを建設し、東街区には区庁舎が入るＲＣ造地下３階地上１３階建て延べ約４万１１００�uの施設を整備する。

https://www.kensetsunews.com/archives/497601

689 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/06(火) 13:21:46.22 ID:NndDkkSz0.net

http://pawahara.ingyenweb.hu/2.html

690 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/13(火) 23:29:38.44 ID:q8GDiVEc0.net

清水で11月既存解体/延べ約37万�u、25年度完成/日本橋一丁目中地区再開発


　日本橋一丁目中地区市街地再開発組合（東京都中央区）は、総延べ約３７万�uの再開発施設の建設に向け、既存建物の解体工事を清水建設の施工で１１月１０日に着工する。解体する既存施設の規模は２７棟総延べ約１４万�u。解体は２０２２年３月末に終え、再開発施設の建設は２５年度の完成を目指す。

https://www.kensetsunews.com/archives/500315

691 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/15(木) 15:19:10.96 ID:XfkTEN150.net

日本橋超えたところは三井本館の200より高いの建てないんだろうな

692 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/15(木) 21:32:14.75 ID:31UnV6Hn0.net

事業費320億、22年6月着工/大崎駅西口F南再開発

　大崎駅西口Ｆ南地区市街地再開発組合は、同地区第一種市街地再開発事業を
２０２２年６月に着工する。２５年１１月の竣工を目指している。
　組合がまとめた事業計画によると、建物は業務、商業、住居機能からなり、
規模はＲＣ一部ＳＲＣ・Ｓ造地下３階地上３５階建て塔屋１層延べ５万３１１
１�u。

https://www.kensetsunews.com/archives/501307

693 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/20(火) 23:40:22.27 ID:T2vj3Wwn0.net

駅前開発で広場整備/住友不が高さ110m共住/綾瀬・北綾瀬エリア

東京都足立区の綾瀬・北綾瀬エリアで、駅前開発に関連した交通広場整備計画が動き出す。綾瀬駅前では、住友不動産によるタワーマンションの開発事業に
あわせて、区が一部用地を取得して駅前広場を整備する方針だ。一方、北綾瀬
駅でも区が駅前広場を整備する計画で、その北側隣接地には商業・業務施設などの開発構想がある。　ＪＲ・東京メトロの綾瀬駅東口では、住友不動産が
綾瀬３−４−８ほかの開発用地に、高さ１１０ｍ程度のタワーマンションを
建設する。低層部には商業施設などが入る見通しで、２０２４年度内の完成
を想定している。

https://www.kensetsunews.com/archives/502641

694 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/27(火) 15:01:48.84 ID:YPCuFmM40.net

日本橋1丁目のデザインが少し変わって後ろが少しセットバックしてる。https://news.yahoo.co.jp/articles/039b07b3b30a00548115e853c9dab357890b0d5c

695 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/27(火) 19:39:58.08 ID:E8EGNLPI0.net

>>694
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2020/1027/download/20201027.pdf
284ｍだからチョット低くなったけど格好は良いかも

696 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/27(火) 23:13:15.08 ID:PqbhuvwU0.net

>>694
ＮＹのハドソンヤードプロジェクトにあってもおかしくなさそう
これは完成が楽しみだね

697 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/28(水) 00:50:54.95 ID:5FuIzu7n0.net

槇文彦のWTCビルを意識したんかな。
https://www.aba-osakafu.or.jp/kenchikujin/1603.html

698 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/10/28(水) 09:33:59.19 ID:J3wlw96w0.net

トーチタワーの方が派手で良いと思うが
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200917_tokiwabashi.pdf

699 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/11/20(金) 19:57:09.47 ID:LJ2nv0qH0.net

>>695
これ角を三越に向けてるね
ほんと今の三井はダメなのしかおらん

700 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/11/24(火) 11:24:44.58 ID:uOuBq+sp0.net

角を三越に向けるとダメなんか？

701 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/11/25(水) 18:58:39.90 ID:mQK3J3PT0.net

>>700
三越は三井の大元
そこに鋭角を向けるとは自殺行為

昔の人はこの感覚を大切にして商売をしてきた

702 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/11/25(水) 20:42:15.55 ID:wTlme2Fk0.net

風水みたいなもんか

703 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/11/28(土) 23:03:10.19 ID:Y7CjevMK0.net

麻布台タワークレーンできてるな

704 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/12/04(金) 12:08:24.43 ID:adXfQ8sE0.net

てか麻布台交通の便悪すぎ人来なさそう

705 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/12/05(土) 01:24:34.52 ID:mxz4z8jQ0.net

麻布台のが建ったら六本木から東京タワー見れなくなるかな。

東京タワーを見る景色では最高に素敵なのに…

706 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/12/05(土) 15:16:47.18 ID:f0u59sb50.net

せめて高い商業棟を北側にすればよかったのにな

707 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/12/11(金) 22:16:44.42 ID:67JAyvZK0.net

ほんとですよね
今からでもどうにかならんものか

708 ：オーバーテクナナシー：2020/12/13(日) 16:03:07.58 ID:XFkOqdWe0.net

未来の都市はどうなるのか？
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/future/1562266853/

709 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2020/12/26(土) 00:53:53.02 ID:cfrE9FIL0.net

練馬区の石神井公園駅南エリア/西再開発が都計決定

東京都練馬区は、石神井公園駅南エリアの再開発や地区計画を都市計画決定した。
告示日は１７日。２０２１年度の事業認可を経て、２２年度の着工、２６年度の竣工を目指している。
事業協力者として野村不動産と前田建設工業、コンサルタントとしてアール・アイ・エーが参画している。
　石神井公園駅南口西地区市街地再開発準備組合の同地区第一種市街地再開発事業は、北街区に延べ
２万９８００�u（高さ１００ｍ）、南街区に同２３００�u（同３５ｍ）の建物を建設する。
施行区域は西武池袋線石神井公園駅南側に位置する石神井町３丁目地内の約０.６ha。

https://www.kensetsunews.com/archives/525270

710 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/05(火) 23:08:42.00 ID:9O1RPDus0.net

日本橋1丁目中地区再開発/延べ38万�u、21年9月着工

日本橋一丁目中地区市街地再開発組合（東京都中央区）は、総延べ約３８万�uの再開発施設の本体工事を９月に着手する。
２０２５年１２月末の完成を目指す。設計は日建設計が担当している。
最大となるＣ街区の規模はＳ一部ＲＣ・ＳＲＣ造地下５階地上５２階建て延べ約３６万８７００�u、
高さ２８４ｍを計画している。

https://www.kensetsunews.com/archives/525735

711 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/06(水) 12:12:31.41 ID:qN1kYtma0.net

一連の再開発が完成したら首都高から夜の眺めは壮観だったろうけど
地下になっちゃうから見れないね

712 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/08(金) 02:21:55.45 ID:cRnjXOkf0.net

日本橋ってどうも陰気くさい
元々は魚市場だからその匂いかな

713 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/15(金) 01:25:12.41 ID:/16ujL6e0.net

5月にも都計決定/9万�u 総事業費400億円/荒川区の三河島駅北地区再開発

東京都荒川区は、三河島駅前北地区再開発事業の都市計画手続きに入る。順調に進めば、
５月ごろにも都市計画決定となる見通しだ。
再開発施設は延べ約９万�uの規模で、タワーマンションや商業施設、体育施設などで構成する計画。
都市計画決定後、準備組合は本組合に移行し、権利変換計画認可を経て着工する。　
素案段階での施設規模は、地下１階地上４３階建て延べ約８万９６００�uで、総事業費は４００億−４３０億円の見通し。

https://www.kensetsunews.com/archives/529419

南口のよりひとまわりデカイかな

714 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/17(日) 01:35:59.86 ID:BPNvT80L0.net

柴又駅前の再開発はひどいな

715 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/18(月) 11:28:23.49 ID:ohi7yqMc0.net

元々葛飾や荒川方面の再開発なんて何も期待してないけどなｗ

716 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/18(月) 11:40:17.95 ID:ohi7yqMc0.net

新宿もダメだったんでもう期待できる場所が残り少ないけど
池袋再開発300ｍ1本250ｍ2本
新橋駅前250ｍ1本200ｍ1本
内幸町250ｍ1本200ｍ2本
虎ノ門ステーションビルの隣300ｍ1本
有楽町交通会館ビル〜都庁跡地300ｍ1本250ｍ2本
八重洲近辺250ｍ2本200m3本
そして第二六本木ヒルズ400ｍ1本300ｍ1本200ｍ2本

無茶は言わない、現実的な話でこのくらい叶えてほしい
まあこれも厳しいだろうけど

717 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/18(月) 14:11:13.25 ID:Pel1w46I0.net

>>716
新宿って何でダメになっちゃったの？

718 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/18(月) 17:32:06.28 ID:ohi7yqMc0.net

>>717
航空規制

719 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/18(月) 17:34:38.72 ID:ohi7yqMc0.net

300級がだめになったってことね

720 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/18(月) 21:20:57.00 ID:79/SCPdl0.net

>>719
残念ですね
渋谷区も同じ理由ですか？
港区や千代田区は航空規制はないのですか？

721 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/19(火) 00:30:29.36 ID:XZ9SkuZX0.net

港区も千代田区も規制はあるけど、麻布台みたいに平然と無視してるのがあるからよくわからんw
第二六本木も協議してるって話あるけど、国交省との交渉次第なんかもな

722 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/19(火) 01:43:57.70 ID:dlrsmCQ40.net

新宿ダメになったって西新宿四丁目の？
それとも小田急の西口再開発？

723 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/19(火) 11:06:04.31 ID:nbZOjZN10.net

小田急は規制ギリギリの260だから規制なければ300いってただろうな

724 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/19(火) 12:59:13.76 ID:XZxry5ky0.net

>>723
JR、メトロ、小田急新宿駅西口再開発をする際、京王は断った
新宿駅西口が新しくなるのに、京王って協調性のない会社だと思った

725 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/19(火) 20:44:59.02 ID:nbZOjZN10.net

>>724
京王は単独でやるってことでは？それなら別にいいと思うけど。


ビルじゃないけど東京ドーム建て替えだって。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2704474ee6424680694172adf7e35e0537b5f44b

726 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/20(水) 08:42:05.45 ID:9mNkZglq0.net

>>725
文京区も地味に頑張ってるな。

京王に関しては今一緒に再開発すればJR東日本の借地解消、念願の地下駐車場を手に入れることが出来たかも知れないのに、と思った。

727 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/20(水) 14:20:10.01 ID:HCh3t13x0.net

西新宿1丁目のあたりって明治安田生命とヨドバシの建て替えは計画されてるが、その他周辺の雑居ビルは全然計画ないな。
3丁目や5丁目なんかより全然立地もいいし200級が3棟は立ちそうなのに理由がわからん。
やくざとか利権関係がめんどくさいんだろうか。

728 ：sage：2021/01/20(水) 21:56:00.07 ID:jHQeHzmt0.net

>>727
あのへんはデベロッパーから見てあんまり美味しくないんじゃないかな
もともと商業地で容積率が高いから市街地再開発事業での容積率上乗せが限定的
雑居ビルが多いとは言っても一応耐震建築で簿価が高いから、地権者の取り分が多くなる
そういうデメリットに目をつぶって事業化するケース（八重洲1丁目東地区とか）もあるけど、
都心と比べるとやはり収益力で劣る

729 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/22(金) 15:13:02.11 ID:Kr+s4emP0.net

GINZA　SIXとか電通本社売却とか見ると先行き暗いね。

730 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/25(月) 00:43:09.48 ID:YGj+1d7l0.net

銀座シックスはマーケティングやられただけであって、土地と物件の価値は怖いもんなし

731 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/26(火) 19:56:14.63 ID:aPkQT8HFw

>>699
羽田空港の高さ制限にかぶった所を低くしたんですかね

732 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/01/31(日) 20:59:21.57 ID:HpzcPdXS0.net

中野サンプラザの建て替え計画を野村不動産が担当することが決まったようで、
概要を再開発ブロガーさん達が伝えてるね
具体的な数値等は今後検討とのことだが、公表されてる野村不動産の提案書のイメージでは
では、高層棟はざっくり商業施設５F+住宅25F+オフィス16F＝46F程度に見える
デザインは微妙だけど200ｍ級の可能性があるね
https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/163000/d028310_d/fil/601.pdf

733 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/01(月) 11:38:01.20 ID:TevTDoZl0.net

235ｍだってよ。

田町駅前も出たけど、もうね、いつまでデブなビル作るつもりなんだよ。
せめてただのガラス張りじゃなくかっこいいの作ってほしいわhttps://www.kensetsunews.com/archives/534996

734 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/01(月) 11:39:13.88 ID:TevTDoZl0.net

てか田町駅前なら200超え行けるはずなのに

735 ：sage：2021/02/01(月) 21:45:52.22 ID:CXPrzili0.net

東京・中野区／中野駅新北口駅前拠点施設整備／施行予定者に野村不ら５社グループ

東京・中野区は「中野駅新北口駅前エリア」で計画する市街地再開発事業の施行予定者を野村不動産ら５社グループに決めた。
野村不らは、音楽ホール「中野サンプラザ」などを建て替え、新たなシンボル施設を整備するプランを提案した。
総延べ床面積は約２５万７０００平方メートル。区は３月以降に事業者と基本協定を締結する方針。２０２２年度の都市計画決定、２３年度末の事業認可を目指す。
　
　野村不らは「文化を原動力とした中野１００年の街づくり」として、新たな「中野サンプラザ」と「シンボルタワー」を建設する計画を提案した。
新たな中野サンプラザは最大収容７０００人規模の大ホールやホテル、エリアマネジメントに貢献する施設を設ける。
　シンボルタワーは高さ約２３５メートル。低層部に商業施設、住宅の機能を中層部に入れる。
高層部はオフィスとなる。敷地内の広場や歩行者ネットワークの整備を推進し、エリアマネジメントにも力を入れる。
総事業費は約１８１０億円とした。

https://www.decn.co.jp/?p=118406

235ｍかよすげえな

736 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/02(火) 11:11:49.47 ID:peJsGk2c0.net

新橋駅って大屋根の工事してるがホームの中心部は人工地盤みたいのになってんだよな。
将来的に駅前再開発の高層ビルに通路でつなげる予定なんだろうか

737 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/03(水) 18:23:34.89 ID:Q7WB+op10.net

70年代80年代みたいな古いデザインばかりだね

738 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/03(水) 20:45:48.43 ID:roQrhuZ70.net

開発情報

六本木のTSK・CCCターミナルビル跡地は住友不動産が取得して、以前はタワマン計画だったが結局着工せず
今回、22階建て高さ146ｍのオフィスに計画を見直し、「六本木7丁目計画」として2021年5月着工予定
Bluestyleさんによると単純計算で階高がかなりあるため、巨大な搭屋の可能性もある

739 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/05(金) 14:30:40.99 ID:qOBU9i0l0.net

いまどき200Ｍ以下なんて高層ビルじゃない

740 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/11(木) 11:31:20.01 ID:kDQf5rhW0.net

タワマンテベロッパー各社汚職まみれじゃん
もう湾岸のタワマン見ても黒いものしか感じなくなったわ

東京都の一等地を９割引きで入手した“選手村”開発会社に都ＯＢ幹部２２人が天下り！
https://www.excite.co.jp/news/article/Tablo_tablo_20214/

741 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/12(金) 11:04:32.69 ID:xO2kKXNf0.net

大手デベなんてみんな天下りだらけでは？
麻布台の300超えの特例なんかも必ず国交省に見返りあるだろう。

742 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/12(金) 11:04:33.28 ID:xO2kKXNf0.net

大手デベなんてみんな天下りだらけでは？
麻布台の300超えの特例なんかも必ず国交省に見返りあるだろう。

743 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/12(金) 23:49:06.92 ID:JLMSc3iB0.net

>>741
麻布台に関しては何十年もかけて地権者取りまとめした功績があるからあれぐらいの特典はあってもいいと思うけどね
元からある東京タワーのそばで高さ制限緩和に空路の弊害は無いし

744 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/13(土) 19:02:03.29 ID:s289aTT00.net

広島県民の

思い込みの激しさ
口だけで大したことない
自画自賛と自虐の繰り返し
強い者には媚びて弱い者には強く当たる
仲良くなると嫌味や悪口が当たり前
他力本願
万引き等の犯罪を好む
天の邪鬼
話をちゃんと聞いてない
文章ちゃんと読んでない
思考が常に自己中心
話が飛んだりスライドする
知らない人がいると警戒心を露にピキる
無表情で無愛想で面倒臭そうな接客態度

これ何とかならないの？

745 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/02/28(日) 20:37:37.30 ID:y3+ENZm10.net

藤和関目ホームズの「大北みひろ」（H19生）ってオヤジの好きなAV女優を名前をつけただけ。好きなsexスタイルは騎乗位。大北みひろの将来の夢はAV女優。
藤和関目ホームズ関目自動車学校関目病院関目東小学校菫中学校関目成育駅関目高殿駅城東区大北貴之大北敦子大北敦貴大北宏子

117まだまだ使える名無しさん2021/02/14(日) 11:02:47.52ID:JN62LLq9
藤和関目ホームズの「大北敦貴」ってオヤジとオカンの名前をつけただけ。厚かましくて汚らしい大北一家のシンボル的存在。オヤジは産廃業者の元締め。
藤和関目ホームズ関目自動車学校関目病院関目東小学校菫中学校関目成育駅関目高殿駅城東区大北貴之大北敦子大北敦貴大北宏子

118まだまだ使える名無しさん2021/02/14(日) 20:17:47.46ID:I5Giep8k
藤和関目ホームズの「大北敦貴」ってオヤジとオカンの名前をつけただけ。厚かましくて汚らしい大北一家のシンボル的存在。厚かましい「敦」と汚らしい「貴」の結晶。オヤジは産廃業者の元締め。東日本大震災で被災者感情を無視し復興事業と税金でぼろ儲け。
藤和関目ホームズ関目自動車学校関目病院関目東小学校菫中学校関目成育駅関目高殿駅城東区大北貴之大北敦子大北敦貴大北宏子大北みひろ

746 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/16(火) 23:26:39.37 ID:CoVClvM40.net

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210316-OYT1T50217/

帝国ホテルが、東京・内幸町の「帝国ホテル東京」の建て替えを検討していることが１６日、
明らかになった。
本館は開業から５０年を経過して老朽化が進んでおり、参入が相次ぐ欧米の高級ホテルに対抗する。
　関係者によると、本館と、隣接するタワー館を建て替える。完成時期や施設規模などの詳細を詰めており、早ければ月内にも発表する。
完成は２０３０年以降になる見通しで、事業費は数千億円規模とみられる。

　帝国ホテルの筆頭株主・三井不動産は、ホテル周辺で大規模な再開発を計画しており、複数の大型オフィスビルや商業施設と一体的に整備される見込みだ。
帝国ホテルは実業家・渋沢栄一が設立に携わり、初代本館は日本の迎賓館として１８９０年（明治２３年）に開業。
現在の本館は３代目となる。タワー館は１９８３年に完成し、ホテルと商業ビルが一体となった国内初の複合ビルとして知られる。

以前に業界紙の記事にあった東電本社再開発と同じ案件になるのかな？
規模的には200ｍ級ツインが最低レベルか

https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ158X40V10C21A3000000/

747 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/18(木) 08:33:49.43 ID:39cRb2jx0.net

赤坂230m！
久しぶりの新規200m級判明だけど都道413 の赤坂付近は狭すぎるよな
両側乃木坂まで建て込んでるから拡幅は100年後位か

748 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/18(木) 22:33:38.27 ID:hIcxsC/90.net

>>747
業界ニュースには、新施設はだ円形の形状を想定と書いてあるね
よくわからないけど箱ビルっぽくならないことを期待

749 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/18(木) 22:40:30.10 ID:hIcxsC/90.net

延べ21万�u複合施設/新年度に都計決定/三菱地所とTBSHDの赤坂二・六丁目地区

三菱地所とＴＢＳホールディングスが東京都港区の国際新赤坂ビルや隣接するホテルを共同で建て替える「赤坂二・六丁目地区」の大規模開発の概要が明らかになった。
東・西街区に分けて建設を進める計画で、東街区は地下４階地上４１階建てで高さ約２３０ｍ、
西街区には地下３階地上１９階建てで高さ約１１０ｍの複合施設をともに整備し、総延べ約２１万�uの規模となる。
２０２１年の都市計画決定、２２年に解体工事着工、２８年の竣工を目指す。　
計画地は東京都港区赤坂２、６丁目の敷地約１万４２００�uで、東京メトロ赤坂駅の南側に位置する。
周辺では、赤坂サカスやＴＢＳ放送センターが立地している。

https://www.kensetsunews.com/archives/550580

750 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/22(月) 03:26:09.03 ID:1JI41CoP0.net

円形はどうせ低層部のデザイン、円書いて橋貫通させてな感じで安藤忠雄のパクリの予感。ビルは赤坂に丁目みたいなでぶ箱型でショボいデザインで決まり

751 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/22(月) 03:30:30.66 ID:1JI41CoP0.net

つーか低いけど既存ビルを壊して立てるなら、周囲のぼろい雑居ビル壊して立てればいいのに

752 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/22(月) 13:45:07.43 ID:Yc3vOWNw0.net

新橋西口は120程度が二本の予定だとよ。
100万人利用するターミナルの駅前なのにしょぼすぎる。
東口はせめて200くらい超えろよ
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4469.html

753 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/22(月) 15:11:45.88 ID:Hu3cR2ur0.net

>>750
どうやら六本木ヒルズを平たくしたようなデザインになる模様
見る方向によって薄く見えたり太く見えたりするんだろう
汐留センタービルがイメージ近いかも

754 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/23(火) 15:36:15.38 ID:P7DNVSHJ0.net

>>752
また一つ希望の星が消えた・・・
このままではもう300超えが建たないまま東京の再開発が終わってしまいそう

755 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/24(水) 10:36:08.95 ID:6Pg03unI0.net

高いビルなんか建っても意味ないやん
日陰が増えるだけやろ

756 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/24(水) 11:05:56.65 ID:T5tQuTig0.net

>>754
パソコンビルサイトに泉ガーデンの隣に大規模再開発が載ってるけど
初めて知ったよ。麻布台に触発されてここなら300ありそうだけど。

757 ：sage：2021/03/24(水) 22:51:32.96 ID:jpGy+xm60.net

新小岩駅南口地区再開発準備組合は、東京都葛飾区で検討している２街区総延べ約７万７０００�uの再開発事業について、都市計画手続きに着手する。
４−５月に地元説明会と区都市計画審議会への報告などを経て、８月の都市計画決定を目指す。
本組合の設立や権利変換計画の認可を経て２０２４年度に着工し、２８年度の完成を予定している。

　再開発の検討対象地域は、新小岩１−４６、４８と南口駅前広場を含む約１.５ha。
再開発準備組合には、事業協力者として三井不動産レジデンシャルと首都圏不燃建築公社が参画し、再開発コンサルタントは日本設計が担当している。

　都市計画原案や施設計画によると、駅に隣接するＡ街区には、地下１階地上１２階建て延べ８１１０�uの事務所・店舗を建設する。
一方のＢ街区には、地下２階地上３９階建て延べ６万９０００�u、高さ１６０ｍのタワーマンションを建設する計画で、約５８０戸の住宅のほか、店舗や事務所なども入る。

https://www.kensetsunews.com/archives/552336

758 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/25(木) 06:46:39.05 ID:9nNcmyLf0.net

>>756
自分もここは初耳
場所はいいけど時間かかりそうだな
泉ガーデンやグランドタワーは住友が初めから大規模地権者だったけど、
ここはそういうのがない感じ

759 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/25(木) 10:46:41.23 ID:pw+WTE3d0.net

あそこに300級建てば麻布台とつながるし虎ノ門や第二六本木ヒルズ側とも
つながってくるからお台場から見たときかなりいい感じになる。

760 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/25(木) 10:46:41.23 ID:pw+WTE3d0.net

あそこに300級建てば麻布台とつながるし虎ノ門や第二六本木ヒルズ側とも
つながってくるからお台場から見たときかなりいい感じになる。

761 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/26(金) 20:14:07.96 ID:Cfxn5mer0.net

https://www.decn.co.jp/?p=119262

内幸町一丁目街区街づくり（東京都千代田区）／３地区に分け大規模複合エリア形成

内幸町再開発は大きく高層ビル4本かな
帝国ホテルは単独立替えだから100m台前半がいいとこだろう
他はオフィスで敷地も広いからソコソコの規模になりそう

762 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/27(土) 18:12:47.73 ID:tG+slU9l0.net

オークラが１８０だからそのくらいはいくかも

しかし全体完成が37年てとにかく遅いんだよなあ
中国みたいに安全性無視して無茶苦茶な工期でやれとは言わんが半分でいいはずだよ。

763 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/30(火) 21:18:16.43 ID:bIzPR1nt0.net

https://www.kensetsunews.com/archives/554633

4月に組合認可/21年夏に特定業務代行者決定/立石駅北口地区再開発準備組合

立石駅北口地区市街地再開発準備組合（東京都葛飾区）は、４月にも組合設立認可を取得する見通しとなった。
認可後に設立総会を開き、本組合に移行する。あわせて特定業務代行者の選定も進め、夏にも決定する。

　再開発施設は、東西２棟総延べ約１２万�uを計画し、総事業費は９００億円を超える。
本組合設立後、２０２２年度の権利変換計画認可を経て２３年度に着工し、２８年度の完成を目指す。

　これまでの計画によると、西街区にＲＣ・Ｓ造地下２階地上３５階建て延べ約７万９２００�u、総戸数約６５０戸のタワーマンションを建設する。


京成立石駅周辺は鉄道立体化と複数の市街地再開発で町が一変するな

764 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/30(火) 21:30:05.70 ID:bIzPR1nt0.net

名称は「MEGURO MARC」/3棟総延べ9.4万平米/JR東、野村不らの西五反田3丁目プロジェクト

オフィス棟1３階物高さ約７０ｍ＋賃貸住宅棟高さ86ｍ+分譲住宅棟３２階高さ127ｍ

https://www.kensetsunews.com/archives/554618

765 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2021/03/31(水) 16:59:14.04 ID:ikjlNJgR0.net

>>761
ホテルで2500億ってどんなの建てる気だよ