一戸建て？マンション？住宅購入すれ

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2006/09/07(木) 22:30:29 .net

30過ぎてマンション買わなければとあせってきた、、

481 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/11(火) 07:54:35.87 .net

どなたかご教示下さい。
今年、6月着工11月引渡しで約2000万円の狭小住宅の新築一戸建て
（2階建て、庭付き、3台分駐車スペース、太陽光、オール電化）を買いました。
しかし、個人的な理由で引っ越さなければならなくなりました。
このような新築物件は売買又は賃貸した場合に、
金額がいくらくらいになるか教えていただけないでしょうか？

482 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/11(火) 08:19:01.79 .net

>>481
何県何死？
駅から何分？

漏れは２０００万で買ったボロ店舗を貸してるが年１５０万

23区　私鉄駅から2分の商用地

483 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/01/23(水) 23:32:44.41 .net

あなたはなぜローン審査に通らないのか
http://dasboot2.exblog.jp

484 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/05/17(金) 21:13:36.22 .net

下のスレ見てたらマンションか一戸建てかではなく
結局周辺住民の人間性の問題なのかなと感じますね。
ご参考までに。

■一軒家なのに騒音に悩んでいる人 55軒目
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1368265217/l50

485 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/05/17(金) 21:25:23.05 ID:biCajqMZ!.net

>>480
「分譲の」って部分いらないしw

486 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/05/18(土) 19:02:41.84 .net

「在日特権」とは？ 日本人の税金で好き放題，し放題の韓国・朝鮮人！

・生活保護優遇・月額最低１７万円無償で支給。
・在日朝鮮人６４万人中４６万人が無職。
・なお仕事を持っていても給付対象から外されることはない
・国民年金全額免除（“掛け金無し”で年金『受給』が可能）
・保険診療内の医療費は全額タダ（通院費も全額支給）
・市営交通無料乗車券給与・・仮名口座可（脱税の温床）
・上下水道基本料金免除
・ＪＲの定期券割引
・ＮＨＫ全額免除
・特別永住資格（外国籍のまま子々孫々とも日本に永住できる）
・公文書への通名使用可（在日隠蔽権獲得）
・公務員就職の一般職制限撤廃
・永住資格所有者の優先帰化
・公営住宅への優先入居権
・外国籍のまま公務員就職
・犯罪防止指紋捺印廃止
・朝鮮学校、韓国学校の保護者へ年間数十万円の補助金援助（所得に関係なく全額補助）
・大学センター試験へ韓国語の導入（朝鮮語受験者への異常な優遇）
・民族学校卒業者の無審査公私高校受験資格付与
・競争率の低い帰国子女枠で有利に進学可能
・朝鮮大学校卒業者の司法試験1次試験免除
・民族学校卒業者の大検免除

↓これなのに，在日優先の日本はおかしいだろう？
韓国で日本人に課せられる国家による差別
◆日本人の公務員採用の禁止
◆日本人の国民年金加入の禁止
◆日本人の住民登録の禁止
◆日本人の身分証明書発行の禁止
◆日本人の税金に懲罰的重税
◆日本人の銀行口座、取引、預金、送金、融資の禁止
◆日本人のローンの禁止
◆日本人の生活保護適用の禁止 　　←←★

487 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/05/25(土) 01:35:05.91 .net

家に帰ってきても飯食って糞して風呂入ってシコって寝るだけ

家に金をかけたくない

488 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/05/27(月) 08:19:33.64 .net

>>487
ここは貴族板ですが？

489 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/07/07(日) NY:AN:NY.AN .net

町内会は自分がDQN野郎であることをアピールして村八分くらいになれば楽だろ
休日は特攻服に模造刀持って子供と庭で遊んでいれば誰も近寄らない

もし本当のDQNならありのままの姿でいいw

490 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/07/11(木) NY:AN:NY.AN .net

田舎じゃなければ町内会とか苦にならんだろ？
年に何回か日本酒の品評会がある位だ。

491 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/07/12(金) NY:AN:NY.AN .net

うちの町内会とか金集めるだけ集めてなんもやらず余った金はスイカ割で丸ごと一個持ち帰り。

地域や区なんかまったく関係なく配り放題ｗ

あげくのはてに予算までくむ始末。もう解体でいいよなぁ

492 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/07/18(木) NY:AN:NY.AN .net

ウチの地域も子供相手の餅つきや納涼会をやるくらいかなぁ？
田舎ではないので町内会が苦になったことはないが
半年に１回、町内のゴミ拾いをするくらい　都合が悪ければ出なくてもいいし
田舎では町内会を「隣組」などと言って大変らしいね

493 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/07/22(月) NY:AN:NY.AN .net

田舎って大変だな

494 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/08/26(月) NY:AN:NY.AN .net

　
　
アパートや低家賃のマンションなどに住む引きこもりや準引きこもりの状態にある者が
隣接する他の部屋の住人たちに引き篭りの状態を悟られまいとそれら他の部屋の住人たちの
生活様態を執拗に感察、学習しその生活パターンから諸動作のタイミングにいたるまでを
模倣、同調することによって自分の存在性を隠蔽させながら日々を送ろうとする症状。

これは日本における文化症候群であり半国民症である。

彼等の室内での心理状態、行動様態、気分の抑揚などは常に隣人の生活様態に左右、依拠され、
またそれら隣人の生活様態を自らの諸行動，諸動作の契機として、 あるいはスケジュール表や
時計かのごとくに借用する。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13106142083

日本のアパートやマンション暮らしなどで顕著なこのようなある種の日本人たちには特有の卑小な挙動を
「引きこもり の 付きうごき」と呼ぶ。

　この付きうごきの感知は自己の動作のあと１、２秒遅れて床から伝わってくる「ピクッ」とするわずかな振動から確認することができる。
　

495 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/08/26(月) NY:AN:NY.AN .net

　
　
　彼等は朝の通勤通学時間帯にはドアを開け閉めする音だけを立て出掛けたふり、夕刻にはどこかから帰宅したふりなどのことをする。
　
　http://rfi.a.la9.jp/hn203/k203/k.png
　http://rfi.a.la9.jp/hn203/k203/k203_1.png
　http://rfi.a.la9.jp/hn203/k203/k203_2.png
　
　またこれらの人々は　「繰り返し症(強迫神経症)」を合わせ持っていることが稀ではない。
　　・水道水を出したり止めたり　・電器をつけたり消したり　・部屋の中を往復 　・ドアノブをガチャガチャ鳴らす　など
　
　
　　＝ 付きうごきの３型 ＝
　
・通常の場合
　
・付きうごきに対して注意喚起をうながした後に逆恨みからその行為をより一層徹底、強力化してやり返してくるもの 　〔付きかえし〕
　
・壁越しの注意などした場合に他の部屋の別の引きこもり者が自分のことを指摘されたのだと思い込みやり返してくるケース 　〔勘違い型付きかえし〕
　（パチンコ屋などで「警察だ！」と叫べば身に覚えのある何人かがギョッとして逃げ出そうとすることと同じに）
　

496 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/08/26(月) NY:AN:NY.AN .net

　
　
この付きかえしは引きこもりニーホがその特質「何もすることがない」ということを最大の武器に異様な執着と異常な頻度で
及んで来るものであり、この状態にある引きこもりニーホのことをルーム・パパラッチと称する。
※ニーホ
http://c.2ch.net/test/-.YYI00/homealone/1229184473/254

　http://rfi.a.la9.jp/hn203/k203/k.png
　http://rfi.a.la9.jp/hn203/k203/k203_1.png
　http://rfi.a.la9.jp/hn203/k203/k203_2.png
　
寝起きする住居であるから被害者はこれを避けることはできず、不愉快と時間、人生の浪費を強いられざるを得ない。
　
http://www.yamcha.jp/fnd/dsc/info.html
　
そこがSOHOなどの仕事場も兼ねる場所であるなら事態は絶望的である。
　
一般に管理会社、仲介業者などはこのことに無関心、無責任である。
　　　　　浪速建設　東条　　　　　　アパマンショップ八尾店　舟橋　加茂
　
　
日本人の標準的な暮らし振りとは、自分たちの日常に起こっている出来事の半分のことにも盲目である。
　
　■http://rfi.a.la9.jp/hn203/kb/kb-main3.html
　
　　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/hn203/ansec/animal.html
　

497 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN .net

戸建てに住んでるけどマンションに越したいな
所帯持つならこのまま戸建てがいいけど
この先も独身のままならマンションのが気楽だし便利だろうし
勿論ファミリーばかりの所は難儀だけどね

498 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 00:08:30.48 .net

大学出てからずっと同じトコに住んでる、都内で家賃9万5000円、住み始めて8年
場所は東京で住みたい街��1のトコ

倹約ってわけじゃないけど物欲がほとんどないから貯金ガッツリ貯まった
金かけたのは自作PCとアーロンチェア2脚とプロジェクターとスクリーンくらい
都内で10数階建ての新築の2LDKマンションが売りに出てて心が揺らいだ
高いけど買おうかなあ・・・

499 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 01:47:47.76 .net

ざっと家賃で1000万使った訳か
それ以上に預金も貯まってるみたいだからいいのかな
社会人になってから9年て事は30そこそこだよね？
寿命まで今の水準で家賃払う事考えたら5000万ほど捨てる計算

これから金利上がるかもしれないし死ぬまで家賃払うなら年令的にも買ったほうがいいんじゃないの？

500 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 07:21:16.22 .net

賢い奴は一生賃貸

501 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 07:27:58.10 .net

>>498
大学出立ての時点で9万5千って貴族かよｗ

マンションは固定資産税高いから注意な。

502 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 07:34:15.00 .net

都内の一等地で9万5千って地方の5万とか6万クラスのアパートだぞ
それなりの大学出てそれなりの企業に就職する奴は新卒でもうちょい家賃高いとこに住んでるよ
家賃補助とかも出て実質家賃二、三万とかになるわけだし
なのでむしろ498は相当な倹約家だと思う

503 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 18:19:27.70 .net

>>502
それはわかるけど、普通新人の給与でその値段のところってすごいよ。
普通は戸田公園か石神井あたりまで下るでしょ？

504 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/04(水) 19:38:32.73 .net

いやだから家賃補助出てるんだろバカ。

505 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/05(木) 07:12:23.46 .net

7万とか補助出る会社がすごいってことだろ？

506 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/06(金) 01:49:41.97 .net

＞新人の給与でその値段のところってすごい
って言ってもうてるからそれはない
だたの頭の悪い人

507 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/06(金) 07:13:41.03 .net

結婚しても使える間取りもしくは適価で借り手がつく物件なら買い。


>>506
ここは購入すれ

508 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/08(日) 06:14:01.54 .net

2020年東京五輪キター(^-^)ーー!!!

戸建は歓声だけが煩いかもしれないが、
マンションは上下階の歓声に加えて足音とかも煩そうだな。

509 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/08(日) 08:49:11.52 .net

>>508
楽しみだよな
なにしようかな

510 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/08(日) 10:28:11.21 .net

独身者はあんまり広い部屋には住まない方がイイらしい。
無駄に広いと寂しさを感じるらしい。

511 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/08(日) 10:57:47.82 .net

らしいらしいって…
ものは言いようで広い部屋に住めば解放感があって家にいたいと思える
広ければ寂しいとか狭ければ寂しくないとかそんなノ関係ないと思うけど
物事を考えるときって多角的視点から判断することが大切だと思うよ

512 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/08(日) 12:09:34.28 .net

地価が上がりますねこりゃ

513 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/12(木) 13:51:11.46 .net

75000円の11畳ワンルームに17年住んでた
地方だけど家賃が高い時期に借りたから、そのまま
退去してから、その部屋の入居募集してたので見たら41000円になってた

ちなみに17年間払った家賃は1530万！

514 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/12(木) 17:55:10.66 .net

>>513
75000あればヘーベルメゾンに住めるｗ

515 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/12(木) 20:33:10.05 .net

>>513
＞ちなみに17年間払った家賃は1530万！
浪費額がお高いですね。

516 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/13(金) 04:54:43.10 .net

ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ見込んで豊洲とか湾岸地帯のﾏﾝｼｮﾝ新築価格上がりだしたらしいね
もう住んでる乳母車押した若夫婦が「それ見込んで買いました！」とか、新築誓約数が鰻登りで問い合わせも殺到って

これから7年間は競技場造ったり色々整備したりで工事だらけでしょ
ﾀﾞﾝﾌﾟやﾐｷｻｰ車の工事車両に土方のｵﾝﾊﾟﾚｰﾄﾞだよ
それに実際問題ｵﾘﾝﾋﾟｯｸの時どうすんだろう
もう混んじゃって混んじゃって人が住んで生活するような場所じゃないと思うけどな

頭悪いんだろうな

517 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/14(土) 03:11:23.74 .net

>>516
湾岸地域や0m地帯は、大地震の大津波警報のときに、津波が襲来して、
高層階では眼下に広がる一面の海とか、低層階では自宅が水面下になるとか、
想像すると怖すぎる。

518 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/14(土) 09:18:23.48 .net

名古屋地下鉄沿線沿い徒歩２分（名古屋駅は地下鉄で３０分）３ＬＤＫ
マンション住まい１２年半、４５歳一部上場一般職勤務女性（ＢＢＡ）。
独身３０歳前半で貯金１０００万超え後、頭金７００万で購入しました。

自分の経験から…独身貴族の皆様、マンション生活快適ですよ。
将来、結婚をして家庭を築きたい方にはマンションは向いていないですが、
（部屋の大きさが戸建より狭い、住民増で小学校は出来ましたが中学遠い）。
隣の音が聞こえない、宅配ボックス、駅から近い（病院、銀行、買い物
便利）、特に病院の距離は４０代突入から有りがたさを感じます。

住んでいる間の物価上昇で（税の見直しや公共料金値上げ含む）、当初の
修繕積立費や管理費で赤字傾向に有り今年の大規模修繕でほぼ使い果たし、
積立金の見直し必須ですが（消費税８％になるし）、独身者は収入の
使い方を自身で決めれることが家族持ちと異なります。

519 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/14(土) 19:38:13.09 .net

先々の事を計画的に考えられる女性は立派
きちんと自立してるから偉いよ

520 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/16(月) 03:55:17.67 .net

家やマンションを買った時点で
一生、住宅業界の奴隷になったようなもんだよ

521 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/16(月) 07:39:52.42 .net

>>520
それをいうなら不動産を買えない非正規雇用が賃貸物件に住む場合だろ。
今時一生掛かっても返しきれないローンの金額を貸す銀行はないよ。

522 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/16(月) 08:30:31.55 .net

今の時代は中流層ほど不動産を買うメリットが薄い。というかデメリットのほうがはるかに大きい
子供のために特定の地域に帰属して育てたいとかならともかくな
思考停止して一昔前の「夢はマイホーム」的な価値観に踊らされちゃってる人は乙としか言いようがない
まあ自業自得だけど

523 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/16(月) 09:18:01.34 .net

2500万くらいならいいんじゃない？不動産は高すぎる

524 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/16(月) 12:02:36.37 .net

家なんか買うと結婚の意志があると勘違いされるぞ！

525 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/17(火) 10:27:01.07 .net

●「内部被爆はどうしようもない、福島、埼玉、東京、神奈川、千葉など関東の人は結婚しない方がいい。
子供産むと奇形発生率がドーンと上がる」…公益法人会長が講演

池谷会長は、福島のほか原発事故で放射能汚染を受けた関東地方の県名をあげ、地域の地図を示しながら
「放射能雲の通った地域にいた方々は極力結婚しない方がいいだろう」と発言。
「結婚して子どもを産むと、奇形発生率がドーンと上がる」などと話した。

池谷会長は取材に、「被曝で遺伝子損傷と奇形児出産のリスクが高まることを訴えた」と説明。
http://www.asahi.com/national/update/0829/TKY201208290581.html

526 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/17(火) 11:16:58.84 .net

>>522
買ったからと言って、引っ越せないわけじゃないよ
資金がない、信用力がない、って人は買えないから仕方ないけど
昔の中流世代が購入した時より、今は遥かに金利は安いし買った方が得でしょ

買わない方がいいケースは、天災リスクを考えた場合くらいじゃないかな
あとは低収入ゆえに低家賃で公営住宅住めるケースか、社宅や家賃補助がある企業人てケースくらい

一生家賃払うなんて愚の骨頂じゃないかな？

527 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 04:20:28.76 .net

マイホームを持てばＣＭで見るような幸せそうな人生が送れる…
そう信じてマイホームを買った者の多くが

家の為に労働→ローンを返せず家を手放す
or
家の為に労働→ローン返済→家の修繕（また、金かかるのかよ）→繰り返し→あぼーん

何の為に家を買うのか、明確な答えが無いとこうなるだろうね

528 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 06:50:43.36 .net

不動産が高すぎるってよく見かけるけど、仮に半値とかだったら金持ちや企業、ややもすると第三国が優良地域を買いあさるだけ。
市場は正直。ある意味適正価格
生産人口が減れば当然、駅から遠く趣もない中途半端な田舎から切り捨てが始まるだろうけど（白岡以遠、春日部以遠とか）

529 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 13:50:24.00 .net

無計画なローンによるあぼーんより、近所の騒音問題とかのほうがはるかに深刻だな。
あくまで中流が住むようなクオリティの家屋の話だが、
一般的な庭付き一戸建てなら、子供の道路遊び、暇な主婦達の井戸端、楽器音、ドアバン、家の中の子供の奇声、
芝刈り機・高圧洗浄機の爆音、いずれ必ずやってくる家屋改修作業による爆音ラッシュ、
半径数百ｍ以内に商店街があれば、スーパーの大型冷蔵庫や自販機によるうねるような低音が生まれ、家屋に共鳴（間に遮蔽物が何個あろうと関係無し）。
マンションなら、隣人の生活音全般（所謂億ションレベルの防音対策がされてないと、マンションは隣人の生活騒音は防げないと言われているね）。

これらは人間がたくさん集まってる場所に住んでるならほぼ100%ぶちあたる問題だし、対策も非常に難しい。
働いてるうちは休日が潰れる、定年迎えてからは家にいる時間増えるからさらにキツい（余程図太い神経してるなら無問題だが）。

そしてこういう騒音被害にぶちあたり、せっかく買った一軒家を手放して頑張って引っ越したところで、騒音被害に遭う確率が下がるわけでもない。
（むしろこんなに狭くて人口密度高い日本で、金の力無しで回避するほうが困難。）
中流層程度の資産で安寧の地に辿り付くまで不動産買って売っての引っ越しを繰り返すのだろうか。
途中で賃貸に切り替えるとしても最初の不動産買うために使った資金は無駄金だしね。
はっきり言ってリスク高すぎるわな。想像力って大切だよ。
数字だけですべてを判断する原価厨のような考え方してると後で泣きを見るぞ>>526

530 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 14:31:57.51 .net

愛知県の実家
↓
名古屋の賃貸マンション
↓
大田区のアパート
↓
中野区の賃貸マンション
↓
豊島区のアパート

こんな感じで住んでるけどそんなに気になる騒音なんて感じたことないけど実際どうなの？
知人の家に行っても騒音なんて気にしたことないし
どの地域ならそんな騒音に巡り合えるのか不思議だわ
住宅街を平日の昼間に歩いてても騒音が気になることなんてめったにないと思うけど

531 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 14:54:42.41 .net

そのスタンスで死ぬまでの数十年を快適に走り抜けられる自信があるなら別にそれでもいいんじゃね

532 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 15:03:12.49 .net

数十年程度なら余裕で快適に暮らせられる人の方が多いだろうね

533 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 15:56:04.94 .net

そうだね
多いだろうね（無根拠）

534 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 16:54:45.74 .net

>>533
確かに統計的な根拠はないけど騒音トラブルに巻き込まれてる人の方が多いっていう根拠もないけどね
俺の知り合いの知ってる範囲では騒音トラブルに巻き込まれた人はいない
あとどの程度を騒音と感じるかも人それぞれだしね
わけのわからない騒音以外は持ちつ持たれつだからそんなに騒音だと感じないし
神経質な人だとお隣さんの「ピンポーン」がかすかに聞こえただけでイライラしてそうだし
大したことない騒音を気にしすぎな人もそれなりに問題のある人だと思うな

535 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 17:13:00.32 .net

とうとう「お隣さんのピンポンを騒音と感じる痛い人」という仮想敵を作って叩き始めたか

536 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 17:29:39.96 .net

>>530
ラッキーなだけかもね。
一般的な戸建てよりマンションの方が防音性能は高いだろうけど、隣人や上下住人による。
その影響は戸建てより大きい。アパートならなおさら。

漏れも23区の軽量鉄骨＆コンクリ戸建てだけどとりあえず音は許容範囲

537 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 17:30:34.01 .net

神経質な人だとってことね
ドアバン気にするくらいの人なら気にしそうじゃない？

538 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 17:38:32.79 .net

戸建ては建物自体が離れてるからパーソナルなスペースだという意識が強くなって
その分住人の行動もマンション住人よりガサツになるというのはよくある話。
分譲建て売りみたいなところだとその煽りをモロに受けるという。

539 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/18(水) 20:11:16.59 .net

>>530
そんだけ賃貸を渡り歩いてて騒音を感じた事が無いほうがむしろ稀だと思うがｗ
ていうか騒音主ってのはずっと運良く周囲の住人が静かだったってパターンが多いよ
周りから音がしてこないんだから、鈍い奴は当然自分が出す音が
周りにどの程度の影響を与えてるかにずっと気付かないままやりたい放題
キミも気をつけた方がいいよ

540 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 01:02:34.74 .net

購入時の金額以上に修繕費が痛い

購入後10年で水回り、12年で外壁、16年で雨漏り、22年でまた外壁…
シンプルな家でないと修繕が大変ですよ

541 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 01:04:33.29 .net

だから金持ちは金持ちの集まる処に住むんだよ
住民のﾚﾍﾞﾙが上がれば明らかに非常識人の住む確立は下がるからね

逆も然りで貧乏人が集まる処は貧乏人が越してくる
当然非常識人の確立が上がるから何かと煩くなる
精神的にも余裕がないから不安定で神経質になり発狂する者も多発するんだろ

外部音に関しても駅前や幹線道路が近すぎれば深夜でも煩い
一方高級住宅街は静まりかえっている

利便制を追求すれば駅前だろうが一日中煩い
静かに眠りたければ駅近の高級住宅街

そんなもんだよ

542 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 01:09:06.74 .net

修繕費に関してはﾏﾝｼｮﾝも毎月積み立ててるから似たようなもんでしょ

543 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 01:39:16.11 .net

>>541
みんなそんな当たり前の事は分かりきっている
金持ちならいくらでも快適な環境を選べるんだからそもそも論じる必要すら無い
だからみんな中流に絞った話をしている
もう少し文脈読めるようになろうぜ

544 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 01:57:55.11 .net

そうか悪かった
文脈どころかたいしてﾚｽを遡って見てもないから
しかし中流に添ったと言うが文脈みると下流じゃないのかな

545 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 02:04:49.34 .net

もう少し文脈読めるようになるまでROMってたほうがいいかもね

546 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 02:43:10.86 .net

はいはい悪かったなｗ
文脈文脈ってそんなに気に触ったのかよｗ
こうゆう神経質な輩が迷惑住民の見本てことなんだね

547 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 03:16:26.97 .net

あまり好きな言葉ではないが、完全にブーメラン。

548 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 07:27:58.06 .net

ここは独身貴族板　なので本当の貴族はいないというわけで
独身だからこそ人より１ランク上の贅沢や、わがまま生活を謳歌できているあくまで平民の為の場所

549 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 08:06:32.88 .net

戸建て：ハウスメーカーや工務店をよーく検討して選ばないとメンテでエラい金と手間がかかる。埼玉の岩槻にＳ○Ｌで建てた人の例だと10年でサイディングとシール剤が劣化して200万？とかかかったとか。

でも固定資産税は安く、管理費（エレベータ保守料含む）は不要、駐車場も込み、メンテも自分で必要な物を適宜選択できるので結局金銭的な余裕感はある。


マンション：とにかく面倒がキライな人、車いじりを含むＤＩＹとかを好まなければＲＣの安全安心な部分を享受できる。でも固定資産税が高く、管理費、修繕積み立て、駐車場代を払い続ける必要がある。
あとあまり書かれてないけど10年程度に一度大規模修繕が3ヶ月〜半年程度の期間あり、幕に覆われベランダは使えずガンガン、ギュイーン音が鳴り外を作業員が歩き回る。

まあこれは、昼間も家でぼーっとしてるちゅぷ以外関係ないか

550 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 08:10:48.51 .net

大規模修繕は溜まりに貯まった修繕積み立金を吐き出す意味もある（ゼネコンの資金源）ので、まだ全然大丈夫じゃない？とか思っても余程声の大きな人が居ない限り、否応なしに手をつけられてしまう。

この辺りも、お金を大切に使いたい人には許容できない部分かも。

以上、隣人うんぬんは抜きにした話として

551 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 12:54:34.59 .net

>>541

金持ちが金持ちの集まる処に住んでるのは
業者が金持ちの治安向上のニーズに答えてるわけではなく
単に分譲する際に金持ちの土地と貧乏人の土地じゃサイズがうまく合わないからですよ
あと金持ちの家が静かなのは、家の壁が厚いのと
土地が広くて隣家と距離が離れてるのと人口密度の低さが主な理由
常識のあるなしや住人の民度は実はあまり関係が無い

552 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 16:59:29.07 .net

んなことはないな。

まあ、資産持ちと金持ち（成金）は生態が異なるけど

553 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 18:21:55.11 .net

>>552
>>548

だそうだよ
金持ちがﾚｽすると怒られるよ

554 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 18:37:51.31 .net

狭くても良いから、パルコンとかヘーベルじゃない本物のＲＣ造りの戸建てに住んでみたい

555 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 20:34:08.11 .net

考えた事無かったけど、戸建て密集地の建て替えラッシュってキツいな
数十年後には必ずそういう時期がやってくるわけで
しかもみんな同じ時期にやるわけじゃないから下手すりゃ１０〜２０年ぐらい
毎年どっかの家が工事やるとかいう状況になりそうだ。定年後のゆっくりしたい時に限って

実家住みだった頃に近所が屋根の補修してた時とか
駐車スペース増築してた時とか発狂するぐらいうるさかったしな
あれのもっと酷い版となると想像したくもない

556 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/19(木) 23:53:54.43 .net

>>555
みんなそんな当たり前の事は分かりきっている
もう少し文脈読めるようになろうぜ

557 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 00:06:35.43 .net

？？？

558 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 02:12:41.00 .net

みんなねぇ

559 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 14:24:16.31 .net

>>555
タワマンの高層階にでも住めば？

560 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 14:43:07.57 .net

>>4で数年前に結論でてた

561 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 15:39:17.14 .net

分譲マンション品質の部屋に賃貸価格で住めたら絶対賃貸なんだけどね。
戸建ならへーベルハウスでRCとかしないと今時の分譲マンションの機能は得られないし。

562 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 16:36:53.01 .net

>>560
悪いけど、賃貸なんかノーサンキュー
生活している実感がないよ。汚すな壊すな弁償だ。

563 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 16:39:15.97 .net

>>561
分譲された部屋を個人が貸し出してるケース部屋は結構あるよ。
分譲賃貸っていうのも多い。
賃貸と分譲はグレードが違うってよく言われてたけど、最近は賃貸向けでも結構よくなってきた。ちなみに、ヘーベルやパルコンはRCじゃない。RCってのはいわゆるコンクリート打ちっぱなしのそれ。

564 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 22:37:32.42 .net

まあ一般庶民でしかも独身貴族が一戸建てとかマンション買うとか総合的に見ればどう考えても情弱だけど、
自分の城を所有しているという事実のみで多大なる精神的報酬を享受し、
その他のデメリットなんて気持ちの問題で吹っ飛ばせちゃうような人種って結構いるからなぁ。
結局人それぞれかもね。

565 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/21(土) 01:47:10.70 .net

総合的に見ると賃貸か分譲かで判断が分かれるのでは？
状況によって得になる場合と損になる場合があると思うけど

566 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/22(日) 23:08:43.86 .net

打ちっぱなしで防音断熱した戸建てのｶﾞﾚｰｼﾞﾊｳｽ建てたい

567 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/26(木) 15:33:45.00 .net

>>566
コンクリ打ちっぱなしって耐久性どうなんでしょうかね。
塗料とか塗らない＆タイルなんか貼らないでも耐久性に問題ないならわざわざ貼らない気もするんだけど。

（意匠的な理由を除いて）

568 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/26(木) 17:29:52.04 .net

結局どんな壁の厚い建物でも窓だけは音を通しやすいという性質（防音上の弱点）があるから
一戸建てでRCで壁厚くしても結局周囲の環境に左右されるから微妙
マンションの高層階ならそもそも外からの音があまり無いので、内部からの音を防ぐRCは効果的に作用する

569 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/26(木) 19:07:27.28 .net

高階層も線路が近いと電車の音とか、交通量の多い車道の音なんかは結構きこえるんだよねかー（20階）
それ以外は確かに静か。

570 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/26(木) 21:26:39.32 .net

じゃあ近くに住まなきゃいいじゃん。

571 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/26(木) 23:02:57.55 .net

でも電車の走る音が静かに聞こえてくるの素敵やん？

572 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/27(金) 04:50:22.25 .net

地下室住むしかなくなるぞい

573 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/27(金) 07:51:43.87 .net

親が２３区内の土地をくれたので鉄骨３Ｆ屋上付の戸建てを建ててみた。
そしたらまた土地を任せるって言い出したんで小さいマンションを建てた。
二回建ててみてやっと方向性が見えてきた感じ。

三回建てなきゃ満足しないってのはある意味本当

574 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/27(金) 20:20:14.79 .net

どんな方向性が見えてきたの？

575 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/27(金) 23:53:41.87 .net

なんとなくバカそう

576 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/28(土) 00:03:50.94 .net

方向性っていうのに具体性があればいいんだけどね
でかい買い物なのに方向性が見える前に建ててる時点であれだけどさ

577 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/28(土) 06:42:17.20 .net

方向性見えてくるのにマンション建てる経験は関係無い気がｗ

578 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/28(土) 14:11:16.50 .net

>>573
家作りで「これだけは次やめとこう」って思った事ってある？

579 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/28(土) 17:46:54.87 .net

“もしも”のはなしなんだから答えなんて返ってこないよ

580 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/30(月) 20:04:49.64 .net

30歳で年収400万くらいが当たり前みたいなこと言ってるけど
その割には浦和とか大宮のマンションが普通に3500万くらいするぞ。
その程度の年収でも買えるのかw