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一戸建て?マンション?住宅購入すれ
- 1 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/07(木) 22:30:29 .net
- 30過ぎてマンション買わなければとあせってきた、、
- 99 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/01(水) 19:46:13 .net
- >>98
やっぱり嫁ってのは人生最大の足枷だな
結婚したら本性を現し、自身の女としてのエゴが最大限発揮出来る持ち家をなんとしてでも欲しがるのは共通事項か
修繕やリフォーム等、後々のデカい出費を考えたら庶民は賃貸で必要十分なのに満足できないのは女の業か
- 100 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/01(水) 20:27:23 .net
- このご時世に35年ローンW
中古物件でも買え。
- 101 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/01(水) 22:26:38 .net
- >>98
その程度の年収で家なんか買うのはやめたほうがいいとおもうよ
- 102 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/03(金) 20:10:28 .net
- >>98だがやっぱり無理なのか…。
一応35年ローンだが、繰り越しながら30年以内に返す予定だが。家賃9万じゃ買ったほうがいい思ってさ。これからどうなるのやら…
- 103 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/04(土) 12:13:37 .net
- >>102
地域にもよるけど、東京にしてもその家族構成で9万円の家賃はがんばりすぎじゃない?
それとさ、今後の家族計画と奥さんの就労計画は?
- 104 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/04(土) 16:19:35 .net
- 23歳か、まだ早いんじゃないか?
子供が増えるかも知れないし、夫婦仲が変わるかもしれない。
頭金をできるだけ貯めたほうが良いと思うよ。
28歳くらいで考えてもいいと思うが、いかんせん現在の家賃が高すぎると思う。
- 105 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/04(土) 18:03:00 .net
- >>102です。
嫁は結婚前働いていたのと駅前なので家賃9万になりました。
子供はもう一人予定してます。嫁は二人目が3歳くらいになれば働きに出ます(パート)。倹約家で働くのと家事が好きだから多分早めに出るかな?
まだ早いとの意見がありますが消費税も上がるし、家賃が高いと言って引越すぐらいならもう家を買おうと思って。
- 106 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/05(日) 01:26:14 .net
- >>105
77000円の郊外アパートに越せばよいだけ。マンションじゃないぞ。アパートだ
残念ながら君等夫婦の身の丈はそれですらいっぱいいっぱいなのを自覚するべき
- 107 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/06(月) 00:57:38 .net
- ローン以外に固定資産税、各種保険入るとそれだけで年間40万以上かかるだろ
- 108 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/06(月) 02:10:39 .net
- >>105
なんか嫁に言われたことをそのまんま復唱してるようで哀れだ・・・
- 109 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/10(金) 17:50:17 .net
- 高層階マンションの良い所は昆虫が極端に少ない事
- 110 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/13(月) 01:23:41 .net
- >>107
kwsk
- 111 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/13(月) 06:21:02 .net
- マンション買うなら地べただよ
- 112 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 18:00:03 .net
- そう思う。
マンションはねえ・・・・
土地の方が信用できるし、されてるよ
- 113 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/27(月) 18:18:03 .net
- 横浜の戸建てに引っ越し完了!
戸建て超イイっす!
まさに自分の城って感じです。
これから色々改造していくのが楽しみだなぁ。
- 114 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/05(火) 01:19:52 .net
- マンションでも一戸建てでもとにかく自分の家が欲しい
- 115 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/05(火) 22:46:08 .net
- 不動産屋だけど買うのはバカらしい。
新しくていい部屋を借りるのがCP高い。
もっと新しくていい部屋があればすぐに引っ越す。
- 116 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/09(土) 04:42:46 .net
- だれか200u 2000万以下で土地を売ってくれ・・・・・・
なんで都心アクセス考えるとこんなに高いんだ。。。
- 117 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/25(月) 13:16:30 .net
- >>116
北海道だが売ってやる。
- 118 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/25(月) 23:48:53 .net
- スレざっとみたけど、驚くことに家族構成がほとんどかかれていない
または、独身前提のような書き込み
あと資産家が多いね
今独身だけど将来結婚する予定あるひとは普通どうするんだろう
- 119 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/26(火) 10:19:03 .net
- >>118
将来結婚する予定があるのなら
お相手と一緒に物件や家具を揃えていけば
良いんじゃね?
俺は今のところ相手が居ないから全部自分でやったけど。
土地110u延べ床88u4LDK+屋根裏
2部屋とロフトを使ってねー。
- 120 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/26(火) 12:15:03 .net
- 俺は不動産屋だが家を買うなんてバカのすることだと思ってる。
金が余ってるし今後もしっかり稼ぐ当てがあるならいいけどさ。
- 121 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/27(水) 17:39:15 .net
- コンドミニアムなんざ購買意欲が満たされて終わり
- 122 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/27(水) 17:47:54 .net
- http://www.namesiko.com/
- 123 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/30(土) 22:41:33 .net
- 自分じゃなくて親が一戸建て買おうとしてるんだが、とめたほうがいいかな?
家族構成は父(48)母(47)俺(20)
両親が共働きで年収は二人合わせて1000万らしい
今5000万前後で探してるみたい
業者に勧められて変動金利とかいうのでローン組むらしいけど・・・
あんま住宅事情に詳しくないから誰かアドバイス頼む
- 124 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/30(土) 23:00:14 .net
- 頭金はいくらくらい?ローンは何年計画?
地価公示価格調べた?
お前が家に入れる金額も加算されてる?
ちゃんと仕事はきまってるか?
共同名義予定?
変動固定のメリットデメリットは自分で調べれ
買うのは悪いことじゃない、けどしっかり調べたほうがいい。
- 125 :123:2009/05/30(土) 23:19:13 .net
- >>124
頭金はよく覚えてない
ローンは30年とかっていってた
地下公示価格は駅の向こう側が170000位
俺は今学生だからまだお金は入れてない
両親は正社員、俺は学生
名義は母名義だそうだ
変動金利については今調べてる
- 126 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/31(日) 01:21:04 .net
- 頭金重要だろw
- 127 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/31(日) 01:33:28 .net
- 明らかに退職金が織り込まれてるだろ、それ。
じゃなきゃ2世代ローンか?
- 128 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/31(日) 02:22:42 .net
- 頭も不明だしわからんな。
頭ありで退職金込みで考えたら繰上げで余裕だろうだけど。
あと、子供も独立して夫婦二人で住むには家大きすぎだろ
これ。
管理しきれんのか?
土地そこそこで上物が相当上等なんか?もしくは上物ちっこいんかね?
- 129 :123:2009/05/31(日) 09:59:58 .net
- 頭500万くらいっていってた
土地は上がる可能性はあるのかな?
某企業がいろんなところと合同で駅前開発してるとこ
近くにはららぽーととかIKEAとか新しくできるみたい
少し行けばでっかい団地がある
上物は家族三人でも部屋余るw
- 130 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/31(日) 13:10:13 .net
- >>129
上がる可能性もある
後多分繰り上げ返済?
じゃないとその年収で30年は無駄すぎる
それと、自分達に見合う部屋数、設備って重要
じゃないと使わないまま倉庫だらけになって無駄に終わる
部屋だったら最悪ぶちぬけ
うちなんて・・・・2年開けたことない部屋がある・・・
二階に設置したシャワー室なんて・・・掃除の時しか使ってない
- 131 :123:2009/05/31(日) 19:18:17 .net
- >>130
繰り上げ返済するみたいですね
確かに無駄に部屋多くてもなんも得しませんからね・・・
その辺も含めてもう一度話し合ってきます
- 132 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/06/06(土) 01:59:30 .net
- 全く漠然としてるんだけど
今のところ、頭金700くらいで+月7万までで
関東の田舎に一戸建て買おうと思ってるんですが
何を基準に家選びすればいいのか分からんですたい・・・。
自分的には
立地は 隣家と離れていてほしく駅から遠くても問題なし。
他の条件は考えていないんですが
不動産屋にぼったくられたり、不良住宅を売りつけられたりしないか心配で
なかなか、不動産屋めぐりすら出来ていない状況(TT)
ネットで探しているけど、なんか信用できないような・・・・
高い買いもんだけに失敗したくないよ〜・・・・
- 133 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/06/07(日) 02:20:19 .net
- >>132
>頭金700くらいで+月7万まで
それぐらいあれば千葉のどっかのニュータウンの戸建くらい
だったら充分買えると思う。
不動産屋よりも候補地を廻って「この地に住みたい」という
気持ちが芽ばえるほうが先だな。
ところで「関東の田舎」がいい理由は?
- 134 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/06/09(火) 08:40:33 .net
- 年取っても金あるから賃貸OKって貴族さん
大家から言わせてもらえば
金積まれても じじい住ますなら空きのがよいのよ
自分で住むかは別として地べたくらい持っとけ
- 135 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/08/17(月) 10:22:23 .net
- >>132
埼京線の大宮から先(川越線区間)がお勧め
1本で新宿や渋谷や恵比寿へ乗り換えなしで通勤できる
- 136 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/08/17(月) 21:18:04 .net
- ↓ここを読んだ方がいい。
ttp://allabout.co.jp/finance/401k/closeup/CU20050131A/
- 137 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/08/18(火) 22:11:53 .net
- まったく取り上げられてないから、知らない人が多いだろうけど
自民党の2009マニフェストの中に
「コミュニティ活動基本法を速やかに整備する。」
というのがある。(自民2009マニフェストP27)
自治会や町内会に住民を参加させ、国や地方公共団体に必要な個人情報を
町内会に提供させるというもの。
農業従事者ならいざ知らず、サラリーマンには大いに負担になる。
休みは削られるし、職業上の負担格差が大きいし、自民がマニフェストで「速やかに整備」
としているので頭に入れとくべし。
- 138 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/08/23(日) 02:14:42 .net
- 創価学会が自治会や町内会をはじめPTA活動や民生委員になることを奨励していて、
地域コミュニティの汚染が激しく懸念されてるから、その対策なんだろうね。
- 139 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/01/27(水) 09:19:08 .net
- クルマ趣味(弄り)のヤツはマンション止めとけよ。
何も出来なくなる。
と、妻子持ちで仕方なくマンション買ってしまったオレが言ってみる。
実家(戸建て)の時は毎週洗車してたんだけどなぁ…(泣)
- 140 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/01/28(木) 10:11:46 .net
- 31歳で23区内だけど端っこの方にマンション買ったら他の住民がガラ悪くドクソの集いだったので引っ越した。
現在城西エリアに戸建住まい。今度は一人なのに戸建生活だと掃除や庭の管理や近所付き合いが大変だと知った。
家政婦さん雇ったら俺より家政婦が我が家に居る時間長くなっていることに気付いてショックを受けてる俺がいる。
車趣味だけど、確かに>>139の言う通りマンションは良くない。戸建で唯一楽しいのは広々した駐車場。これぞ不動産
購入の醍醐味だね。
- 141 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/01/30(土) 23:24:30 .net
- 北関東だが、1400万の取り壊し前提の上物付き繁華街の土地を購入検討中。
・・・徒歩3分で飲みに行けるのが魅力。おまけにソープも歩いていけるw
(まあ、行かないけど)
実家があばら屋だから、あばら屋に住むのは抵抗無いからこういう物件ばかり探してるw
車庫もついてるし、一生立て替えしないでも良いかもww
ただ、トイレはウォシュレット付き洋式だけは譲れない。
- 142 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/01/31(日) 12:26:33 .net
- >>141
良い発想だと思う。そういう割り切りこそ一人モンのだいご味だろな。
- 143 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/02/22(月) 02:25:04 .net
- 数年前の俺のケース。
品川からタクシーで5分くらいの湾岸エリアに買った。
1年位して転勤の辞令が出たんで、販売会社に相談して賃貸に出す事にした。
まかせるだけで勝手に住宅ローン払ってくれて、毎月数万の差引プラス。
転勤先の住居はもちろん会社負担なので、Wでウマー
数年経って東京に戻る時、すぐにマンションに戻れなかったのが
少々煩わしかったかな。
(戻りの辞令が出る→貸してた部屋の賃貸期限までは自腹で住居が必要)
- 144 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/02/25(木) 22:40:29 .net
- >>143
お、似たようなケース発見。
自分は去年都内から関西へ転勤。
(まだ都内には帰ってないよ)
新築で買って2年で、同じくローンより賃料の方が高かった。
帰ってくる時…うーん。
正直別のマンションを買うか借りるかしたいな。
- 145 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/02/26(金) 08:29:31 .net
- >>144
>帰ってくる時…うーん。
>正直別のマンションを買うか借りるかしたいな。
転勤中は自分が住んでなくてもいいけど、戻ってきてもそのマンションに
住んでなかったら銀行が「住宅ローン」の利率にしてくれないのでは。
- 146 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/03/18(木) 21:37:24 .net
- マンションより戸建を買ったほうがいい。
また、賃貸で12万円払うくらいなら、安い物件を買って15万円くらいの
ローンを組んだほうがいい。無職になるのが怖いとか、無職になって
賃貸払えなくなっても結局追い出されるだけだ。
都内でも足立とか葛飾とか江戸川なら新築で3000万円以下の物件がある。
バブル時に建てた中古(当時はかなり高かった)を買うくらいなら地価が安い
場所で新築のほうがいいと思う。姉歯事件以降今の新築は信頼できる。
現金がなくても家は買うべき。
現金があるのであれば、再建築不可の格安物件とか買って人に貸すとか、
俺的にはそういった感じだなぁ。毎月19万円の賃貸に住んでいるのがばかばかしい。
都心で便利だからいいが、足立とかの一戸建てがいいなぁって思う。
イメージが悪いけどね。この前埼玉とかに行ったけどのんびりしていていいなぁって思う。
寝るとき、マンションだと寝られないんだよね。周囲気にしてしまうから。
- 147 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/03/19(金) 02:12:40 .net
- 独身者の意見だな
子供いたら足立なんて住めないよ
- 148 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/03/19(金) 12:55:02 .net
- >>146
戸建てじゃ貸せないよ。
貸せても空室保証プランだと85%くらいだな。
- 149 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/03/19(金) 12:58:26 .net
- >寝るとき、マンションだと寝られないんだよね。周囲気にしてしまうから
安い賃貸のイメージをマンションに当てはめられても…
- 150 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/03/20(土) 06:41:43 .net
- リッチなワンルームって無いのか?
- 151 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/03/21(日) 21:59:59 .net
- 消費税率「10%半ばに」大塚耕平内閣府副大臣
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100321-00000528-san-bus_all
大塚耕平内閣府副大臣は21日、テレビ朝日の番組に出演し、消費税の税率に
ついて次期衆院選までに議論すべきだとしたうえで「10%台半ばのどこかに
決めなければいけない」と述べ、最終的に10%台半ばを念頭に置くべきだと
の考えを明らかにした。
社会保障費の自然増に加え、子ども手当ての支給などマニフェスト(政権公約)
で示した主要政策の実現には「歳出膨張が避けられない」との見方に
傾きつつあるもようだ。
- 152 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/04/24(土) 22:27:20 .net
- 一戸建てを検討していて、あるハウスメーカーに行ってみた。
対応してくれたのは女性店員。
店員「何名さまでご入居予定ですか?」
俺「独りです」
店員「えっ???・・・ご結婚の予定とかは?」
俺「ありません」
店員「・・・」
ドン引き女性店員の反応が面白かったよ。
女には理解できないようだw
- 153 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/04/25(日) 16:57:17 .net
- えっ、東京でマンションを買うってか……やめときなはれ。阪神大震災を
経験したわしが断言する。マンションは資産を失うだけだぜよ。
ソース→「全壊判定」朝日新聞出版
- 154 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/04/25(日) 17:58:44 .net
- 賃貸だと、インフレリスクに対応しにくいのと、老後が心配だな。
となると持ち家が必要になってくるが、トータルで支払う金額やその後の資産価値減少を考えるとやはり土地所有権付戸建てだろうか。
マンションにも、セキュリティがしっかりしてることやご近所付き合いが比較的楽っていうメリットはあるけど、そこは工夫次第で戸建てでもなんとかなるからな。
ただ、結婚してないし、今後転勤の可能性もあるので、定年間近のある程度の年齢になってから戸建てをキャッシュで買うことになりそう。
安中古物件なら今でもなんとか買えるけど。
- 155 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/04/27(火) 12:22:39 .net
- マンションのだめなところ。
車に忘れ物めんどくさい。
子供車でねちゃった。重い。
荷物重い。
新聞取りに朝出たくない。
- 156 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/04(火) 02:53:43 .net
- こmw
- 157 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/16(日) 15:10:04 .net
- マンションに限らず一戸建てでも最寄り駅から近いに越した事はない。
近過ぎるのも良くないが徒歩5〜10分程の場所の住宅地なら○。
これは金が出せればの話になってくるが。
よく一戸建てなら移動手段が車中心なので駅から
15分以上でも構わないという人がいるが中途半端な買い物だと思う。
ブランド力のある地であればそれでもいいだろが
最寄り駅から徒歩圏内に一戸建てを買えないのであれば
マンションにした方がセキュリティー・設備仕様もグレードが上がり無難。
マンションなら徒歩10分以内だな。
マンションの高層階暮らしが長い人なら一戸建てで窓を開ければ
すぐ隣の窓が見えてしまうという環境は正直居心地が悪いと感じるはず。
一戸建ての場合大きな庭に囲まれた豪邸であればいいが
隣の家との距離が殆ど無い様な一戸建てならマンションの高層階の方がいいと思う。
マンションでは騒音問題を取りあげられる事が多いが最近では
遮音性に配慮されたマンションが多いので問題は軽減してきている。
一戸建ての場合はある程度騒音を出してもいいという気の緩みからか
住民同士結構窓を開けっ放しで大きな音を立てる人がいるので電話での話し声が
丸聞こえだったりペットの鳴き声、子供の奇声で迷惑な事も多いのが現実。
今の時代長期の住宅ローンなんて公務員くらいしか安心して出来ないだろうな。
最低でも1/3〜半分くらいは頭金出して10年くらいで完済出来る程度なら
この時代でも安心して買ってもいいかもな。
たとえ大手の民間企業勤めでも30年ローンとか今の時代有り得ない。
今の30代の平均年収って10年前より200万円もダウンしているという現実もあり
20代、30代はローンの審査に落ちる人がかなり多いらしいな。
こんな事じゃ不況が続くはずだわ。
- 158 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/17(月) 14:23:39 .net
- >>157
35年ローンでがっつり組んだけどw
結局繰上返済で短くしてはいってるけどね
住所パワー3500のA判定だけど
大通りより一歩入った閑静な場所 遮蔽物なし
いい物件ですた
- 159 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/18(火) 00:54:48 .net
- >>157
>20代、30代はローンの審査に落ちる人がかなり多いらしいな。
身の程知らずでローン組もうとする奴が増えただけだろw
まぁ自分も15年ローン&繰上返済で組んだけど、審査うんぬんよりも
単に利子を多く払うのがイヤだっただけだな。
- 160 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/18(火) 06:53:54 .net
- 両方現金一括だろうに
- 161 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/19(水) 01:05:57 .net
- >>159
非正社員でもローンを組みに来る人が結構いるらしいよ。
それでなのかもしれない。
俺がモデルルームへ行くと電話した際に営業の人に
「失礼ですけど派遣社員の方とかではないですよね?」と聞かれてしまったぐらいだし。
あと頭金でどれだけ入れれるかってのも一昔に比べて基準が厳しくなってるのかも。
- 162 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/30(日) 22:37:42 .net
- 海外勤務の目があるからマンション購入に踏み出せない
- 163 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/30(日) 22:56:53 .net
- 今ってマンション購入は買いの時期なの?
景気悪いから金利も安いしと思って買うと後で泣きをみる?
- 164 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/03(木) 08:46:23 .net
- 思ったんだけど、自分ベースで考えると、どちらが得か結論は難しい。
自分の子孫を考えたとき、土地=戸建を買うことに得を感じる。
何世代かかかるけど、いま金持ちはそうやって資産を築いてきたのでは?
自分が払いきれなくて子供に廻しても、良い土地ならありだと。
どうせ、子供たちも戸建やマンションで悩むなら、土地がある(親が半分以上支払い済みで激安で買ったとおなじ)のは心強い。
賃貸て搾取されるより、負の連鎖を自分の代で断ち切り、三代先の繁栄のために犠牲になってもって考えはどう?
- 165 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/03(木) 21:43:48 .net
- >>164
今の土地持ちは農家か地主で高度成長期の前からのやつだよ。それか戦後のどさくさ
で駅前の一等地を搾取した在チョン
古くても都会の駅近戸建てを買っとくのが良い。
現金があるなら競売もいい。
漏れが買った店舗は1500万円w
- 166 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/04(金) 02:20:08 .net
- 株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
東京都新宿区に本社がある、ビルマンション管理会社
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
http://www.shueikousan.co.jp/
- 167 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/04(金) 05:51:12 .net
- 不動産屋の仲介で物件を買うと基本3%の手数料を取られます。
3300万の物件で約百万w
一つの分譲区画に複数のカタカナ業者が出入りしてるのは、ただ仲介するだけで儲かるヤクザ業界だから。
自社直扱い物件は交渉で1%程度手数料をさげてくれたりもしますが、それでも63万
可能なかぎり仲介を使わず手に入れましょう
- 168 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/04(金) 17:42:03 .net
- せっかく生まれてきたんだから、最低一人は処女と交わって、最低でも戸建ての家に済みたいものです。
何十億人も女がいるのに一人も自分のものにしたこともなく、地球上に自分の陣地もないなんて悲しすぎるから
- 169 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/05(土) 19:24:07 .net
- 車2台駐車できる中古一戸建て買った。
とりあえずオーディオ防音ルームを作った。
あとはフェラーリ買って趣味三昧の生活だわい。
給料全てすきなように使える自由を手放すものかい。
- 170 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/06(日) 11:12:50 .net
- >>169
買えるけど維持できないタイプだなw
- 171 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/07(月) 16:04:58 .net
- 中古だけど地下鉄駅まで1分の1LDK61平米角部屋のタワーマンション買って2年半。快適です。
- 172 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/07(月) 22:19:47 .net
- >>171
金額はいかほど?
- 173 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/07(月) 23:30:14 .net
- 年間のランニングコストも頼む
- 174 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/08(火) 00:06:10 .net
- 平成6年築で1750万。固定資産税は年13万、修繕積立費と管理費の合計が1.4万、あと駐車場が1.9万だけど年取ったら要らなくなるね。
- 175 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/08(火) 18:20:04 .net
- 修繕積立費や管理費は今からうなぎ上りだぞ。
一戸建ては土地が残るからまだいいが、マンションは…
- 176 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/09(水) 23:26:25 .net
- 修繕積立費って、そこに住んでいる人で決めるって聞いたけど違うの?
- 177 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/10(木) 05:48:28 .net
- >>176
本当はそうなんだけど、余程 住人の自治会がしっかり機能してないと、デベ系かんり会社に仕切られてボッタクられる。
壁塗り、防水、クリーニング、ポンプ更新、etcと枚挙暇ない。
かといってやる気満々すぎな自治会もつかれる。
半可通がいて口だけ出してくるとかね。
一番良いのは業界関係者がいて、ボランティアで働き続けてくれたら最高
- 178 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/10(木) 05:53:13 .net
- あと管理会社もひどいとこがある。
漏れが持ってた長野のリゾマなんて「来月から宅急便1つにつき100円 手数料をいただきます」だって。住人の金で雇ってるのに。
業者を替えようにも、住民の同意取り付けるのが大変だった。
会長さんご苦労さん。今は平和です。
でもマンションはもういいや
- 179 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/12(土) 19:51:36 .net
- 東京都のマンションは、資産として持つには非常に危険なのだそうだ。
地盤が悪い地域が多く、改良工事は全く進んでいない。
古館や勝間和代、名前は忘れたが、でぶの流通ジャーナリストら、
マスコミ人が、皆、分譲マンションを買わないのはそのため。
ソース
↓
「全壊判定」朝日新聞出版 中々怖いぞ。
- 180 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/13(日) 14:49:52 .net
- 結論として、一戸建てとマンションはどちらがいいんですか?
- 181 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/13(日) 16:23:23 .net
- 庭の手入れや補修まで自分で管理出来て、面倒な近所付き合いもこなせて、いろいろ不便な郊外でもいいなら戸建て。
俺はマンション。
- 182 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/14(月) 01:11:57 .net
- >>180、なんだかんだいって戸建のほうがいいだろ。
- 183 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/14(月) 08:09:14 .net
- >>181
組合が手配する補修って共用部だけだよ
それに自分が担当させられる番になることも
- 184 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/14(月) 19:00:20 .net
- >>180
30年後の資産価値を考えると戸建て
セキュリティや希薄な人間関係(いい意味で)をとるならマンション
- 185 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/19(土) 12:17:54 .net
- >>180
「1軒目」なら都市部のマンション。
住んでみてイマイチだった時、都市部のマンションなら不動産会社
経由でいくらでも借り手が付いて、家賃収入でローン返済できるけ
ど、戸建てだと借り手が付かないので、二束三文で売るしかなくなる。
いきなり1軒目で戸建てを買うのは、猫かぶりまくりの女と結婚
するくらいwにアブない。
- 186 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/23(水) 23:13:43 .net
- コンシェルに居るマンソンだが
全て金で済んでるから超楽
- 187 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/26(土) 09:19:35 .net
- >>186
それがこの板の結論だな。
貴族なんだから、面倒なことは金で解決しろ。
- 188 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/26(土) 21:23:16 .net
- いや、庭とかマジめんどい。
放っておいても雑草は生えてくるしな。小石でも敷き詰めればいいのか?
横浜に一軒家買っておきながら、なぜか都内のマンション借りてる俺は負け組
来年にはローン終わるし、借り手が着けば勝ち組になれるかな?
- 189 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/27(日) 10:16:02 .net
- >>188
逆が良かったかも>都内にマンション買って、横浜に住みたくなったら
都内のマンションを貸して横浜の戸建てを借りる
とか。
SUMOとか、ぱぱっと探しただけでもザクザク出てきたよ。
- 190 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/27(日) 18:56:12 .net
- 独り者が一戸建て持っても数年後には競売物件だな
明日かもしれんし
- 191 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/27(日) 20:48:07 .net
- pgr
他人の心配より、来月のボーナス払いの心配しとけw
- 192 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/28(月) 02:46:47 .net
- 競売になるのか?
- 193 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/28(月) 06:55:56 .net
- 一応、人間として生まれてきながら、
子も残さず、地球上に自分が好き勝手できる土地も持たず、人や環境もしくは社会に貢献できる発明や発見もないばかりか、1人の処女と交わることの出来ないふがいなさを感じたので頑張ることにしました。
- 194 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/28(月) 11:05:23 .net
- 家建てても相続人いなければ結局さら地だよね
- 195 :186:2010/06/28(月) 19:30:47 .net
- 訂正 コンシェルが居る…ね
このまま死ねば甥っ子か姪っ子が使ってくれるだろうし(団信で完済)
定年まで過ごした後、売却すれば
少しは残るだろうし(銀座まで徒歩圏内物件)
老後は物価の安い海外で悠々自適の人生設計です
- 196 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/28(月) 21:21:06 .net
- 海外はなぁ
物価安はいいけど、要介護になったときにどんな扱いされるかが不安だな
俺は今持ってる家を売り払って老人ホーム入るよ。
年金だってさすがに0にはならんだろうから、死ぬまで食いつなげるだろ
- 197 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/29(火) 11:15:13 .net
- 日本人村があるところがいいな
- 198 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/06/29(火) 23:03:12 .net
- 要介護レベルならもう死んだも同然だからどー扱われようと問題なし
意識も体もしっかりしている内に逝けたら幸いだ
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