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[また]宅建試験会場で見かけた変な光景[今年も]

1 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 20:19:02.68 .net: 前の席の姉ちゃんの乳がすごくでかかった。
試験終了後、ソープに直行しますた。
2 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 20:24:44.59 .net: てか宅建受験する女って美人多くね？
不動産屋って可愛いの多いもんな
3 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 20:31:32.56 .net: 前の席がうなじが色っぽい奥様風で即ブラ線をチェックした
4 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 20:38:45.60 .net: 隣の爺さんがウンコもらしたらしく臭くて我慢ならなかった。
5 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 20:42:44.52 .net: >>2
大阪だがスーツ着て来てた人がすごく美人でいい匂いがした
今日も仕事だったのかな
6 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 20:44:23.21 .net: >>5
不動産屋なら今日も仕事の人は結構いるだろうな
7 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 21:04:47.08 .net: 隣に誰も座らなかった。
8 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 21:08:37.47 .net: >>7
俺も。その分机広く堂々とつかえた
9 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 21:31:00.63 .net: すでに宅建資格持ってるのに受験しているという人がいた。
お金出してまで何してるんだか・・・
10 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 21:36:16.89 .net: 兵庫のコスプレ集団は受験してたの？
画像うＰはよ
11 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 21:37:44.11 .net: >>9
夕方そういう奴どっかのスレにいたわ
病的だよな
12 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 21:50:37.98 .net: 試験はじまる寸前に、ペットボトルの蓋飛ばしてコロコロ・・・後ろの座席へ
後ろの席の色んなやつが、拾ってあげようとアワワ・・・になってた
13 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 22:06:35.93 .net: 同じ教室にめっちゃエロい女がいたんだが、ライバル落とすためにわざとエロい格好してきただろ。
斜め後ろからでもパンツ見えそうなくらい超ミニスカだった…
試験後ソッコートイレ行ったわWW
今日あの女で抜いた男は相当いるだろうな
14 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 22:07:51.15 .net: 乱立しとるな
15 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 22:13:35.04 .net: >>2
花沢不動産の娘とかなｗ
16 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 22:44:50.70 .net: せまい机に４人座ってた
ちょっとは考えろよ
17 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 23:48:03.28 .net: おまえらなにしに行ってんだよ
18 ：名無し検定１級さん：2012/10/21(日) 23:53:49.66 .net: 前の席の男性と試験官がイケメンでやる気出た。
19 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 00:55:38.02 .net: 前の席のオッサンはなぜかタキシード・蝶ネクタイで受験していた
20 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 06:15:32.78 .net: 試験管補助の人ズボンのチャック開いてたわ
21 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 08:38:10.06 .net: 開始前の５分間
意味不明な題目を唱えているおばさんがいた。
小声だったが隣の席だったので不気味だった。
22 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 15:59:43.36 .net: 隣に座ってた可愛い子の名前が見えたから
faceBookで調べたら出てきた、やっぱり可愛い。
23 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 16:00:56.78 .net: >>22
ストーカー気質だな…
24 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 19:18:05.84 .net: うぅって泣きながら試験受けてる４０代くらいのオバサンがいた。
なぜ泣いていたのだろう？
25 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 20:15:35.10 .net: 【人物】宅建試験会場で見かけた変なもの【風景】
http://logsoku.com/thread/ikura.2ch.net/lic/1287274647/
26 ：名無し検定１級さん：2012/10/22(月) 20:30:54.26 .net: 電卓持ち込んでるやついた

いいのかあれ
27 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 03:44:50.09 .net: 気温が高かったせいか、前の女子がパッツンパッツンのTシャツ1枚で
ブラ透け透けで気が散ったお
28 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 06:53:20.05 .net: 籠に犬入れて入室してるおばちゃんがいた。試験官に注意されたら、
「うちの子は吠えません」って言ったとたん、犬が「ワン」ってｗｗｗ
結局、試験官の一人が預かるということで外にだされていた。
29 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 07:43:42.34 .net: ワロタ
30 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 10:41:36.74 .net: 始まるまでの間、マインスイーパの要領で
「俺を囲む9人のうち女が2人だったら合格できる」
とか
「2人掛けの隣が美女だったら合格ついでにその美女と恋に落ちれる」
とかばっかり考えてたわ。

しかし、周りは男ばっかの席で、しかも隣は筆記用具以外何も持ってきてない、
明らかに会社に無理やり受けさせられた風のオッサンだった。
で、問題開いたら最初の方はあんな問題だろ？
ずっと「終わった。もうダメだ。なんなんだこの難易度は。聞いてたんと違う」
ばっかり考えてたわ。
31 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 10:57:17.39 .net: 　　ﾞ' ､,,_.　-‐　' "´￣　｀ﾞ'' 　 ..,_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ﾞ'':.､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ':.、　
.　　　　　　ｒ‐=ﾐ　　.;..　　　　　　　　　　　ヾ、 .,,__
.　　　　　ヽ:::::ﾉ　_,,..　..,,_　　　　　-‐　　　　ﾞ:.、二二ニ＝ミx
　　　　　 ,,.　 '"´　,. ‐─-ミ､　　r= ､　　　 :.:ミ　　　　　 :,:;/
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　　　　彡'　　　 : : :. .: /:. .: :. :.　　　 i　 ..,__　　　 i,:;／　　宅犬
　　　　　ノ ..___,,..　-─- .._　　　ヾヽ　　　　　 .;:'　　　
　　　　ﾉ　　　　　　｀ヽ　　ヽ　＼　　　　　 ;:
32 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 10:57:48.22 .net: >>28
試験官は2時間犬と遊んでたんだろうなあ。いいなあ
33 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 13:09:09.55 .net: 元司法浪人で無職童貞職歴無しの45歳男のブログが悲惨過ぎると話題に
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1350945928/l50
34 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 13:11:23.65 .net: 便所から大急ぎで帰って来たのか、ズボンの尻のところにトイレットペーパーを３０㌢ほど垂らしてる変なオッサンがいた
35 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 13:17:41.32 .net: 後ろの席の奴が問題文を朗読して答え全部言ってくれるんだよ。うるせーなぁ思ってたが多少お陰様43点取れたから許す。
36 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 13:22:57.63 .net: 試験終わってから試験場あとにするときに
発狂してたおっさんいた。
「あーーーー今年も２点に泣くーなんであんな簡単なミスしたんだよーちくしょーー」

見てるこっちが切なくなった。
37 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 13:26:44.96 .net: 前の席がホットパンツにタイツのムチムチ太ももの女の子で思わず見とれてしまった
38 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 14:01:02.69 .net: >>15
きみ！磯野カツオ君だろ
俺だよ、中島だよ
いやあ久しぶりだなあ
39 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 14:26:26.93 .net: 中島かあ！久しぶり
俺今は花澤カツオっていうんだ
養子になったんだよ
なかなか宅建受からなくてさあ
40 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 14:42:06.55 .net: 小指が欠損している一団の受験生がいた
41 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 14:49:00.30 .net: 食えない司法書士がひとり受験してたよ
宅建業がうらやましいらしい
42 ：名無し検定１級さん：2012/10/23(火) 18:05:53.55 .net: 自販機コーナーで、中年風２人「手付金て１０００万以下け？未満け？」「８種制限か？」
もう少し小さな声で話しましょう
43 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 07:33:20.69 .net: ここが出る、って試験会場でまとめ冊子を配っていた某資格学校
全然出てなかったねｗｗ
44 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 08:36:58.63 .net: どこだよ
45 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 11:48:41.90 .net: いつもどうしても緊張するとガスが溜まる俺。会場入りすると２分もしないうつにブー！と、どでかいオナラしてしまった。
と、後ろから「またオマエかよ？！」と懐かしい声。去年も一昨年もナカーマのおっさん、今年こそは受かっててくれ、おっさん。俺は今年こそ宅建！何とか３３点で合格できそうなふいんき。
46 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 12:47:40.63 .net: 欠席してる人が多い。
47 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 14:05:43.11 .net: >>45
３３はさすがに・・・
48 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 16:05:21.72 .net: 東京法経の濱田英彰講師が、他人を不当にさげすむのは、濱田英彰の自己肯定感が低いからだ。

自己肯定感とは自分自身への評価のことだ。
濱田英彰は、司法試験を２０年近くやって三振。しかも駒澤大学だから就職もなく３８歳無職、職歴なし。
濱田英彰は、自分への評価が低く、しかも能力が低く高めることができないから、相手を不当におとしめて、自分を高く見せようとする。
濱田英彰は、そうしないと現状に耐えられない。
濱田英彰は、現実を直視できない。
49 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 17:37:15.26 .net: 某大学の試験会場で自分が座った机に
「今年もダメだね」とカッターナイフで削った
ような落書きがあった・・・・
自己採点３４・・・orz
50 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 19:00:51.54 .net: もしかして
関西医療大学
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/kampo/1286946500？
51 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 19:50:32.09 .net: 今回、双子の妹２人と一緒に受験。妹たちは初めての受験。俺は４回目。
自己採点で妹たちは３８点と４０点、俺３３点。泣きたい。。
52 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 21:05:37.97 .net: 室内に冷房があって
つけないと暑いという女性(？)とつけると寒いという爺さんがいて
ある程度自分で調整できるように、軽い羽織りくらい持って来いよと思った
試験始まる前に試験官が困ってたわ
53 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 21:35:52.44 .net: 長机で相方の貧乏ゆすりがハンパなかった。
俺は合格点だったけど奴は落ちて欲しい。
54 ：名無し検定１級さん：2012/10/24(水) 21:40:23.32 .net: 自分のiPhoneが電源切れなくて試験監督に切って欲しいと頼んでいた坊主頭のオッサンがウザかったな
持ってくんなよネット依存性野郎と思ったな
55 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 00:11:17.47 .net: 「たとえ電源を切って（封筒に）しまっても試験中にバイブ機能が働いたら不正受験とみなします」

って電源切って鳴ったらそれは持ち主のせいではないだろう。変なこと言うな。と思った。
56 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 00:22:24.61 .net: 電源切れてても設定したアラームは生きてるって携帯があったような
そういう設定もちゃんと解除しとけよってことだと思ってた

そういえば必要以上にでかい音で咳き込んでる奴いたなぁ
たぶん落ちてるんだろうけど
57 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 00:53:37.44 .net: バッグを床に直置きさせられたのがイヤだった！
他の資格の時には隣の椅子に置けたのに。
だめならそう言ってくれていれば、ビニール袋なり
持って行って敷いた上にバッグ置いたのに。

潔癖ぎみなんだよーーー！
土足でトイレも行く靴で歩いた床の上に置いたら涙でた。。。
58 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 01:04:16.62 .net: >>57
そういうバッグを平気で本屋の平置きの本の上において本読んでるやつや
立ち食いそば屋のテーブルに置くやつ大嫌い。
でも俺の受けた工学院大学では隣の席においても何も言われなかったよ。

それから今思い出したけど工学院大学高層階ビル10階の俺の受けた教室
受験生40人ぐらいのこじんまりした教室だったけど空いてる席一個もなかった。
つまり欠席者ゼロということ。これって珍しいんでしょ？
59 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 01:08:03.41 .net: 試験当日、隣に椅子があるかどうかも分からんのに何を言ってるんだか
潔癖気味という自覚があるなら
それなりの対処が出来るように自分で何か手段を考えておかないとダメだよ
60 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 01:12:56.39 .net: 俺の電波時計での表示で確認してたけど
試験時間が40秒ほど短かったw

試験官が実際より15秒ほど遅く開始して
25秒ほど早く終了させていた。
っていうか、やたらテンパってたw

時間に余裕あったから関係ないけど。
61 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 12:23:30.76 .net: >>58
良さ気な環境の会場ってネット申し込みで速攻埋まるんじゃない？
少人数で静かとか、古い大学のいかにもな教室の狭い机・固い椅子が嫌とか。
そういうの考えて早めに応募するような人は欠席ってそう無いんじゃないかな？
62 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 14:22:37.32 .net: 受験会場によって多少は影響するよね。

去年は会場が古い高校だったんだけど
机と椅子はちょっと触るだけでガタガタするし
前後、隣との席が近すぎて圧迫感あるし
国道の車の騒音が酷いしで集中できなかった。

今年は新設のメチャ綺麗な大学だったので
ものすごく快適に落ち着いて受験できた。
そのおかげでだとは言わないけど
今年は自己採点で合格圏内に入ったw
63 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 14:41:58.17 .net: >>58
同じく工学院だった
うちも高層階だったが席は数席空いてたな
それだけ皆さん必死なのねん
64 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 14:49:46.25 .net: 沖縄会場だったけど
40人くらい入る教室に10数人しかいなかった。ガラガラ。
他の教室もほとんどそんな感じw
まわりが全部空席なんで
かなり落ち着いて受験できたけど。

ただ、10数人しかいないのに
試験中に携帯を鳴らすやつが２人もいた。
しかも足下のペットボトルの飲み物を
試験中に飲みだして怒られるヤツもいるしまつ。
あんなしつこく注意されたのに・・・

県民性かw
65 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 16:54:54.51 .net: 沖縄人ェ・・・
66 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 20:03:07.29 .net: 隣の建物の屋根に猫が２匹いて喧嘩していた。うるさかった。
67 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 20:10:22.44 .net: 試験当日腕時計を忘れた。
会場近くに100均があったので、とりあえず100円の腕時計を買った。
試験中、その時計はなぜか進んだり戻ったりした、、、
ペースが掴めず苦労した。
尖閣国有化の恨みか？
68 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 20:11:19.37 .net: 試験中ずっと咳き込んでたおっさんｗｗｗｗｗｗ

死ね
69 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 20:37:57.20 .net: 試験半ばで脱糞したじじいがいた。胃腸が弱かったのだろう、試験官もたまらずトイレへ。でも、じじいの脱糞がまだ机や椅子に残ってる。異様な匂いの中での試験だったな。ちなみに０９俺は３８で合格だけどね。
70 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 23:44:54.15 .net: >>64
その携帯を鳴らした二人はもちろん教室からつまみ出されたのだろうね。
そして3年間受験禁止の措置を食らった・・・のでなければ試験官の言ってることに整合性はないということになる。
71 ：名無し検定１級さん：2012/10/25(木) 23:50:54.12 .net: 沖縄会場だったけど、終了１分前になって、トイレに行きたいっていうじーさんがいた。
しつこく行きたいっていってたけど、試験官からもう終了するから待ちなさいって言われていた。
あそこで、失禁して、人権侵害だーって言ってほしかった。
72 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 00:00:45.86 .net: >>57
潔癖ぎみなら毎日、用意しとけ
言われないと何もできないゆとり馬鹿のレスにしか見えんぞ
73 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 00:37:57.63 .net: 変な奴というよりは、横に座ってたじじい
こいつ終了１５分くらい前には終わったのか
もう解答を下にしてたんだが
俺はまだ解いてるんだが、明らかに俺の解答見てる
カンニングとかではなくて、こいつまだ終わってないの？とか
そこは違うよみたいな感じで
マジで気が散った
じじいが見んな　きめえ！！
74 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 01:04:30.13 .net: っていうか思ったよりじじいが多いんだな
じじいが資格取っても意味無くね？
75 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 01:45:41.38 .net: >>68
咳が止まらなくなったら病院いけよ。
「咳が２週間止まらなかったら結核を疑ってください」byビートたけし
試験会場の掲示板にあったポスターより
76 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 03:59:59.44 .net: >>70
そりゃそういう措置をする場合もあるって
話。
必ずそうする訳じゃないよ。
77 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 06:58:24.89 .net: 海が見える景色のいい教室での受験だった。自己採点は９点だったけど
心が洗われた。
78 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 09:14:31.23 .net: >>74
ボケ防止
79 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 13:26:51.02 .net: 弱冠６１才で９回目の受験です。ま、今年こそは何とか受かりたかったが自己採点３６点でした。
80 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 13:28:55.37 .net: ↑誤爆しました。ごめりんこ(-.-;)
81 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 13:46:05.31 .net: わしは８９歳だが今なお現役じゃ
まだまだ若いもんに負ける気せん
82 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 16:00:12.96 .net: 俺は親父にボケ防止に資格試験勧めた
宅建→官業→万缶ときて今社労士やってるわ
83 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 18:15:53.70 .net: 横にいたおっさん
解きながら「おーそうきたか」とか
「うん、そうだ、うん、うん、いいぞ」とか
独り言多すぎ！
集中できねえよ
84 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 18:30:28.67 .net: たまに女装して来る奴がいるな
それ、俺の仲間だから
85 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 20:11:26.93 .net: 俺は席後ろだったんだが
前の奴が試験中6回位臭い屁こきすぎ
2時間臭さかったぜ
窓閉め切ってたかんな
そんな奴には試験管もツッコミいれろや
86 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 21:00:53.02 .net: すまん、俺も１回すかしっ屁こいた。
音が出ないように細心の注意を払ってな。
87 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 21:06:42.32 .net: に、臭いはすごかっただろ？ｗｗ
88 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 22:42:17.47 .net: 試験監督が男１人女１人だったんだが
２人とも試験中ずーーーーーーーーーーっと歩き続けてイライラした
教室をゆっくり廻るならわかるが、教壇を左右にちょこちょこと行ったり来たり止まらないの
最前真ん中だったからうっとうしくてうっとうしくて･･･
89 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 22:45:54.45 .net: >>88
はいはいいいわけいいわけ
90 ：名無し検定１級さん：2012/10/26(金) 22:47:08.01 .net: >>89
いや４４～４６点なんだけどね
91 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 00:43:47.95 .net: 帰りに食ったかつ丼がすごく美味かった。
92 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 00:59:25.08 .net: >>91
勝ち組だなｗ
縁起担いで行きに食ったカツ丼で意がもたれた奴っているかな？ｗ
93 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 01:26:22.60 .net: 前日にやよい軒のトンカツ定食食ったな
94 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 01:27:28.56 .net: 試験帰りの飯のうまさは異常
合否関係なく開放感はあるからかな
95 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 01:56:48.34 .net: 試験中ではないんだが
試験後、大学を出るまでは混雑するわけだけど
前のじじい、95パー落ちたわ！と携帯で大声で話してたんだが
こいつのつまらん、うじうじした話を
おおよそ５分聞かざる得なかった事
96 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 03:31:57.94 .net: >>86-87
俺も音を殺してポッコンと出したった
自分自身でも信じられぬほど臭かったな
なんか隣とか後ろの俺の屁を嗅いでる
奴のことを考えると
ごっつ笑けてくるねんなあれ不思議と
97 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 04:26:02.48 .net: でもね
合格したら受験番号でオマエの名前公表されるから
気をつけて
98 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 05:28:19.75 .net: 腹の具合が悪い時は実も一緒に出ちゃうことがあるから、
試験中はもちろん、外出先では注意が必要だ。
99 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 11:36:51.08 .net: 受験当日夜に入ったソープで相手の女の子も数年前に受験し、合格した、と
それはいいとして、手抜きプレイはいかんよ。
100 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 11:47:29.21 .net: >>97
名前公表されるんだ
知らなかった
101 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 12:27:06.57 .net: キュアサニーだっけ
あいつの本名ももうすぐわかるが自業自得
３５って中部四国地方だ
102 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 13:04:16.60 .net: >>97
府庁や宅建協会に張り出されるで。前に都庁の超満員のエレベーターに乗った時、誰かが屁こいて
昼食後だろ。それがまた臭いの何のて新鮮やからな。悪臭ただよう緊張感の中、明らかにスーツを
着た不動産屋の営業社員風の女の子の方から匂ってたんやけど、不動産屋の営業社員風の女の子が
こともあろうに隣にいた土建屋の社長さん風のオヤジさんに向かい「お腹の具合悪いんですか？」
と聞いた。その土建屋社長風オヤジさん開口一番「わしが腹悪うて何故にオドレが屁ぇかますねん
ゴルァ！」。エレベーター内の一同大爆笑で場が和んだ記憶があるわ。
103 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 13:44:32.44 .net: ↑　古い深夜放送のネタ。
元ネタは確かバスの中。
104 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 14:13:22.64 .net: 忘れたけど電車じゃなかったっけ
コピペにもなってたよね
105 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 14:18:05.48 .net: 今年は帰りにマクナル行った奴はいないのか？
106 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 15:24:42.85 .net: ケンチキになら行った
107 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 15:43:07.14 .net: え？なぜ知ってんのよ？わえは去年ガーデンパークオークワ近く狐島のマクナル行ったわよ。
それから自宅に帰ったら息子から「パパ、お尻から尻尾が出てるでー」て笑われたんやして。
108 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 19:47:03.43 .net: 広島会場で、受験室が６階だったけど１つのエレベーターしか動かず。
そのため、階段をぞろぞろ降りる受験生で満杯になった。
ここで、試験の出来が悪かった奴が倒れたら将棋倒しで死者が出るな…と
思った。
109 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 19:58:28.03 .net: >>68
俺なんて真後ろの馬鹿が、38℃はあるかと思われる勢いで、鼻水ズビズビ咳はグェボグェボだったんだぜ。
かなり苛ついてたが、試験始まったらピタッと咳止まるとかな。
あれが作戦だったらと思うと、何とも言えん衝動が脳裏をよぎる。
110 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 20:36:29.31 .net: 宅建試験の日、横浜地下鉄センター北駅あいたいのトイレに入ったら小便器にトグロを巻いたウンチがあった。どうやって排便したのか
111 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 23:15:42.78 .net: 開始前、俺の後ろの席の女がさ、俺の方を見て「きちんと身体を拭いてから来てよねビショビショじゃん」って言うんだよ。
で、「なんでだよ？今日は晴れてるし俺も濡れてないんだが」と言うと、「いえ、貴方じゃなくて貴方の隣の女性の人」って
意味不明なこと言うんだよ。俺の隣って誰もいやしないのにさ、不思議な奴だったな。それから何だか肩が重くてさ。
112 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 00:24:24.65 .net: ああ、あの怨霊に取り憑かれてたのはお前か！
手遅れにならないうちに何とかしないと、金縛りだけじゃ済まなくなるぞ。
睡眠中が一番危険だ。
忠告したからな！
113 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 01:03:28.07 .net: 自演乙
114 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 11:48:16.61 .net: >>113
まぁまぁ、万が一ID番号でばれるかもと思って日をまたいで書き込んだんだから大目に見てやってよ。
115 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 12:50:39.69 .net: 自己採点38点だったけど自分の名前が張り出されるのはなんか嬉しいな
記念にカメラ持っていくか
116 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 13:50:54.48 .net: どこに名前が貼り出されるんだ？
１００万人以上合格者がいる試験でその1人になったに過ぎないだけなのに┐(´ｰ｀)┌ ﾏｲｯﾀﾈ♪
117 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 15:01:12.60 .net: 県庁や宅建協会に貼り出される。試験会場で見た受験者の人数に比較して、そのあまりの合格者の少なさに驚く。また総合資格など宅建予備校にも
受講生のうちの本試験合格者名が貼り出される。これも受講中に見た全受講生の数に比較して、その本試験合格者のあまりの少なさに驚く。
118 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 15:03:21.01 .net: あと、年間１００万人も合格しないから。
119 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 15:06:29.33 .net: >>116は年間なんて書いてないけどな
累計で有資格者がそれくらいいるってことじゃないの？
そんなにいるかどうか知らんけど
120 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 15:37:22.78 .net: >>117
名前貼り出す張り出さないは県によってバラバラだよ
ちなみに貼り出すのは極少数の県
トカゲ見てこい
121 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:00:48.48 .net: 累計合格者は１２５万人と言われている
パー宅に第１回からの合格者数が載っていた
122 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:07:16.70 .net: 日本人の１０人に１人は取得してる資格なんだな
123 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:12:02.24 .net: そうだよ
合格して馬鹿みたいにはしゃいでるのに冷水ぶっかけてやれ
124 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:19:56.17 .net: 不合格確実なやつの叫びが聞こえる
125 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:24:48.25 .net: >>累計合格者は１２５万人と言われている

>>日本人の１０人に１人は取得してる資格なんだな
>>日本人の１０人に１人は取得してる資格なんだな
>>日本人の１０人に１人は取得してる資格なんだな

?????
126 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:28:05.26 .net: 普通に１００人に１人の間違いじゃね？って言ってやれよｗ
性格が出てるぞｗｗ
127 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:30:11.52 .net: 東大出てまでわざわざ宅建なんか持ってるやついねえから
名前張り出されるなんてむしろかっちょ悪いだろjk
128 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 16:44:49.46 .net: 不合格確実なやつの叫びが聞こえる
129 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 17:23:18.11 .net: 累計だから100人に１人ってわけでもないだろう
130 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 18:28:55.80 .net: >>127
オマエが東大に無縁なのはわかった
東大生見ると目が潰れると思ってるだろ
131 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 21:57:00.97 .net: 第一回の合格者とか死んでる奴も多そうだな
132 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 22:15:36.43 .net: 複数回合格者もいる
しかし少なく見積もっても１００万人はいるだろ
登録者数は統計のデータにあったね
133 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 00:00:06.75 .net: だから何？それが不合格のお前とどんな関係が？
134 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 00:05:33.42 .net: 宅建試験会場で見かけた変な奴ね。７０００円の受験料＋受験料振込代金＋写真代＋その他経費が勿体無いって話。
135 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 00:25:23.63 .net: 今年から５問免除がなくなり
一般受験会場に行ってきましたが、業者会場と一般会場との
温度差の激しさにびっくりした

10：00
業者会場：外で勉強している奴がちらほら11時にはかなりの受験生が
集まっている。開場時間を早めてもらうなどの措置がある。

一般受験会場；ほとんど誰もいない。つーか12時になっても
教室にいたの一人だぞ一人。ありえねー

12：00
業者会場；廊下で仕事の電話をしている奴がちらほら、電話で知り合いの
業者に連絡を取るものもちらほら、皆、気合入れて勉強している。
また一種のイベント化している。

一般会場；教室に俺を含め2名だけ。30分過ぎからボチボチ教室に人が
集まってくる。ギリで到着する奴多数。
136 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 00:41:35.14 .net: >>133が鏡に向かって何か言ってる
キンモ～
137 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 01:02:23.37 .net: 早く会場にこりゃいいってもんじゃねーだろ(笑)
しかも免除がなくなって一般受験って４回目ってことじゃねーか
宅建ごときで何回受験してんだよwww
138 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 01:48:00.75 .net: >>135
俺ぐらいの資格マニアになると
試験時間の半分は余るから30分遅刻寸前まで勉強してる
139 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 13:13:46.78 .net: もはやスレの趣旨からはずれた自作自演レスばかり
140 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 13:56:32.93 .net: だからもうスレ建てないで、本スレ統合でいいんでない？。
宅建スレが異常に乱立しすぎ
141 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 14:07:39.69 .net: >>122
小学生に負けそうだな。
142 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 14:21:03.25 .net: >>140
本スレにはモキュがいるから嫌だよ
143 ：名無し検定１級さん：2012/10/29(月) 21:38:15.98 .net: >>77
お前は何しに行ったんだ？
144 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 07:36:25.16 .net: 受験前に寄った喫茶店に携帯を置いてきたのに試験直前に
気が付いた。受験中それが気になって集中できんかった。
携帯は喫茶店のマスターがちゃんと忘れ物として保管して
くれてた。
145 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 07:47:01.20 .net: 会場は、某地方国立大学だったのだが、トイレが異常に小便臭くて
もう、まいった状態だった。いまでもその臭いが脳裏に焼きついて
いる。♂がそうだから♀はもっとひどかったかもしれんなぁ
ねぇ　この表現ってセクハラにはならんよね。
146 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 08:35:38.81 .net: >>144
そこの常連になりなよ
147 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 09:04:47.94 .net: >>145
セクハラでは絶対ないですね。
単なる男女差別でしょう。
148 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 10:02:09.73 .net: >>26
時計（携帯等不可）、受験票、筆記用具以外のものはダメ。
試験官になんで注意されないんだ？
149 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 11:05:23.61 .net: ヤクザだから
150 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 11:13:15.99 .net: 前のヤクザ風中年のおっさんが試験時間終了してもまだ解いてて、試験官が答案用紙回収しようと
したら「ちょと待ったれや。あと２問なんじゃ」揉めてて、その後ろの受験生もかなり助かった。
151 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 12:43:52.96 .net: >>150
ワロタw
152 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 13:52:25.82 .net: >>129
冷静な人だな、ミスしないタイプ。合格は間違いない。
153 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 18:08:22.37 .net: 当方まったく無勉の記念受験だが、大学階段教室で斜め前のが中学１年生くらいの子供で身体が小さく答案用紙丸見え。ぜんぶ写させてもらったら３９点あった。すごい。
154 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 19:18:32.40 .net: 試験官の主任は協会の人なのかな、去年の行書は品の良さそうなおじいさんだったけど、さすがは宅建ドスがきく
155 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 19:55:11.05 .net: ↑アホ？あんなの殆どが臨時のアルバイトだよ。
156 ：名無し検定１級さん：2012/10/30(火) 23:04:56.56 .net: ↑　主任だから試験前に注意事項を読み上げる６０才前後のおっさんだった、３０歳前後の連中はそうだろうが
あのおっさんもアルバイトなのかよオイ
157 ：試験官の主任(61)：2012/10/31(水) 00:45:14.23 .net: 私ですか？パートです。
158 ：名無し検定１級さん：2012/10/31(水) 07:39:51.38 .net: くしゃみ５連発の人がいたｗｗ
159 ：名無し検定１級さん：2012/10/31(水) 07:58:30.61 .net: おっさんどもが何かに付けブツブツいいながら近寄ってくるｗｗｗ

キメェｗｗｗｗｗｗ
160 ：名無し検定１級さん：2012/10/31(水) 21:48:04.60 .net: 試験終わって携帯の電源入れたら着信が結構入っていた。
なぜか実家ばかりからで、折り返し電話すると親父が
急逝したと。。つらい受験の思い出になってしまった。
161 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 00:41:39.36 .net: ご愁傷様です。
162 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 01:41:35.27 .net: >>150
俺は携帯電話を自宅に忘れて、試験終わって試験終わって帰ったらメールが結構入っていた。３６件全部スパムメールでした。つらい受験の思い出になってしまった。友達いません。悪しからず。
163 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 02:44:01.98 .net: 宅建の試験官は全宅か全日の協会組員が持ち回りでやってるよ。
うちも自営業の不動産屋だけど、親父が２回ほど試験官に行ってた。
164 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 02:50:43.31 .net: >>162
ボーダー36点の予兆か
165 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 16:46:15.90 .net: >>154
行政書士と社会保険労務士の試験官は、その資格を持っている登録者です。
166 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 19:16:27.46 .net: 帰りにスマホ見ていて犬のウンチを踏んでしまった。
これは運が有るかと思って自己採点・・・結果は
３４点orz
167 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 20:51:51.17 .net: どうやら今年は34点も合格確実みたいだ
168 ：名無し検定１級さん：2012/11/01(木) 23:31:11.20 .net: 33点は来年度の合格者予備軍とする。
169 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 08:02:53.87 .net: 免除者って「合格に有利にしてあげよう」って、5点貰うわけでしょ。
免除者の合格率って、非免除者よりかなり高いのかな？？
170 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 08:12:52.23 .net: >>169
違うな！　認識が甘い。　上納金をおさめて・・・
お目こぼしをいただくが正しい。「貰う」などという等価交換的な表現
だとお叱りを受けるぞ。あくまでへりくだりの姿勢が大事じゃ　わからんのか
171 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 09:09:03.19 .net: 上納金？
一応受講料だっけ？5点がいくらだっけ？
172 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 12:28:54.99 .net: >>170
169です。私は不動産関係はド素人なので、そういうことはわからないので…。
上納金でしたか…。
173 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 16:57:34.55 .net: おまえらスレ違い。>>151スレの主旨以外の自作自演をするな、ボケ。
174 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 16:59:09.54 .net: あ、ごめんさい。
175 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 17:03:01.15 .net: >>169
5点免除受けたけど、その講習会の会場で講師の先生が、
免除を受けるのに不動産業の人が一番合格率が悪いと言ってたよ。
176 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 17:13:08.97 .net: じゃあがっしゃ！こんなん勉強してもたら営業成績ガタ落ちしてまうからな。ええねや。毎年えんぺつ転がしてアタリハズレでええねや、ボケ、ゴルァ！ちゃーすどワレ！
177 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 17:19:58.12 .net: すごくつまんない
178 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 17:34:59.56 .net: >>176
すまん、超読みづらいねん。改行してくれへんか。　
179 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 21:35:23.44 .net: >>173
でも自作自演じゃあないんですよ。私は不動産業の人間ではないのですが
36か37点取れました。
180 ：名無し検定１級さん：2012/11/02(金) 23:57:47.01 .net: 大学の教室で前後の席の間隔がやたら狭かった
そして前の席は若くて綺麗なお姉ちゃんだった

今後ろから抱きついたらどうなるだろうか、と思うこと数回
181 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 01:30:53.06 .net: >>180
俺と全く同じでワロタw
因みに俺は神大だった。
182 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 01:46:31.74 .net: 階段教室こ机と椅子が固定のとこで
後ろへ行くほど机と椅子の間隔が狭いとこあるやろ。
デブ座ると苦しいわな。
まあ俺やけど。腹を入れるの一苦労。
ちなみに１８０㌔です。
183 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 07:02:58.65 .net: 宅建より相撲部屋
184 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 07:10:18.91 .net: >>180
去年の俺だ
あと10分試験時間が長かったら抱きついていたと思う
185 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 07:32:26.86 .net: 試験会場で性犯罪
186 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 13:05:07.81 .net: かわいい男が多くてチンポギンギンですた
187 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 17:46:24.08 .net: うちは>>150みたいなんばかりやった。
188 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 18:18:09.88 .net: 始め、と試験官が言った途端、問題文を読みながら解き始めた奴が斜め右にいた
隣のおっさんが注意したけどしばらくしてまた声が出始めた
顔の感じからアトピーなのか頭をボリボリボリボリ頻繁にかくしかなり不快だったわ
189 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 19:56:47.32 .net: 隣にジミー大西がいた。
190 ：名無し検定１級さん：2012/11/03(土) 22:30:47.75 .net: 前の席にピンク色のかわいらしいカバンが置いてあったので
女の子だ♪と思ったら

男だった・・・
191 ：名無し検定１級さん：2012/11/04(日) 01:38:55.64 .net: >>187
関西か広島か北九州ですか？

>>181
神戸？神奈川？
192 ：名無し検定１級さん：2012/11/04(日) 02:08:37.56 .net: 俺の後ろのおっさんは蓄膿かなんか知らんが鼻息荒かった。
193 ：名無し検定１級さん：2012/11/04(日) 12:36:44.73 .net: そりゃアンタの後ろ姿に欲情しただけ
194 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 06:57:32.98 .net: 電車で寝過してあせった。
195 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 07:25:57.00 .net: もう、2週間が過ぎました。過去のことです。思い出せません
196 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 07:28:44.73 .net: 試験場前に受験校の奴らが固まっていたので邪魔だった。
俺は通信教育だったので、誰も応援してくれなかった。
197 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 07:34:56.06 .net: 　 ∧＿∧
　（　　　　）
　⊂　 ○ ）
　（_＿）＿）
てか、思い出したくないだけｗ
198 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 16:57:13.99 .net: 試験場から駅方面へ帰る受験生がすごく疲れた顔をしていて笑った。
ふと鏡に映った自分の顔も疲れ果てていた。
199 ：名無し検定1級さん：2012/11/05(月) 17:20:15.03 .net: ななめ前に座ってた10代女性
ミニ短パンだったからか
試験中ずっと勃起してすぐにでもトイレにかきこみたかった
200 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 17:20:20.11 .net: 普通終わったら晴れ晴れとした笑顔で帰宅じゃないのか？
201 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 17:24:42.43 .net: >>199
何を書き込みたかったのか書き込めよ
202 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 18:36:35.09 .net: 前後左右、全部オッサンやったわ！なんやねん、斜め前がミニ短パンて・・・羨ましいわ！

おかげで集中できて自己採点39点やったけどな。
203 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 19:28:25.33 .net: 前のヤクザ風中年のおっさんが試験時間終了してもまだ解いてて、試験官が答案用紙回収しようと
したら「ちょと待ったれや。あと２問なんじゃ」揉めてて、その後ろの受験生もかなり助かった。
204 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 19:35:08.51 .net: デジャブーじゃんか
205 ：名無し検定１級さん：2012/11/05(月) 21:34:00.68 .net: 試験終了後で、電車の中でおっさん２人が
問題広げながら、この問題はないよなーとか
これ完全取ってやったわとか
イスに座りながらくっちゃべってて
同じ仲間と見られたくないから
帰りに配られた解答速報のチラシを
即効で隠したわ
206 ：名無し検定１級さん：2012/11/06(火) 14:30:54.98 .net: 　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　　　　　./　　__,,,aｮｧ宀宀~~^广ﾞﾞ勺广!^宀l聿宀＼
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ハイティーンの短パンは犯罪です。wwwwww
207 ：名無し検定１級さん：2012/11/06(火) 20:29:37.81 .net: ゴキブリが出て大騒ぎになった。＠大阪会場
208 ：名無し検定１級さん：2012/11/06(火) 21:31:31.79 .net: 少し早く会場に着いて学食の前のベンチに座っていたら
おれの横を明らかにこれまた障害者とおもわれる者が勉強していた。
そいつは、手をぶらぶらしながら、ウーウー言いながら宅建塾の
ここが出るを見ていた。
あまりに特徴があったので、おれはその障害者の真似をして
宅建塾のここが出るを見ることにした。
まねをして、手をぶらぶらしながらウーウー言いながら見ていた。
すると突然、後ろの校舎から正義感の強そうなおっさんが現れて
「障害者の人を馬鹿にするな！！」って叫びながら障害者の方を殴った。
209 ：名無し検定１級さん：2012/11/06(火) 21:37:16.71 .net: 不覚にもワラタ
210 ：名無し検定１級さん：2012/11/06(火) 22:39:24.37 .net: >>208
なんだオマエ。オモロイやないか～。
211 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 00:28:07.41 .net: コピペで笑うお前らが
212 ：<(｀^´)>：2012/11/07(水) 00:37:21.20 .net: えっへん俺はオリジナル知ってるだぜ！
213 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 05:36:43.72 .net: >>203-212
これhttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/student/1316664111/75な。
214 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 08:22:28.51 .net: まったくのコピペではなく、元ネタを大事にしながら
じゃっかんの改変に脳味噌を使ったことは評価に値す　拍手ｗｗｗｗｗ
215 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 11:56:21.99 .net: 去年合格発表の日に都庁までみにいったんだが、受験票忘れて小一時間くらい探しちゃった。
ないない・・・って頭が真っ白になったなあ
216 ：↑嘘つき超汚染塵：2012/11/07(水) 13:12:49.36 .net: ＱＲコード＋携帯
もしくは
ＨＰから受験番号を打ち込む
217 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 16:56:43.10 .net: >>216
「おめでとう！！合格です！！」とか「残念！！また来年！！」とか出るんですか？
218 ：名無し検定1級さん：2012/11/07(水) 17:18:16.14 .net: 横の席にいたじじい
何か始まる3分くらいまえにごそごそ
てんぱり出した
鉛筆を忘れたらしいw
仕方ないのでシャーペンの芯を入れないで
シャーペンを貸してやったわ
219 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 18:42:18.17 .net: >>208は恥を知った方がいいなｗ
その後のみっともない自演ぶりが見てらんね
220 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 19:18:31.47 .net: >>218
性格悪いな、俺ならおじさん一本気だからと黒マジック貸す
221 ：名無し検定１級さん：2012/11/07(水) 20:24:10.66 .net: 自演乙
222 ：名無し検定１級さん：2012/11/08(木) 01:02:42.28 .net: >>217
試してみると良いぞ

宅建試験会場で見かけた変な光景は「脱糞」だな
223 ：名無し検定１級さん：2012/11/08(木) 07:02:33.14 .net: ＮＡＧＡＳＨＩＭＡって背中に書かれた巨人のユニホームの
上下で受験していた６０歳くらいのおじさんがいたｗｗ
224 ：名無し検定１級さん：2012/11/08(木) 07:29:04.95 .net: >>223
それってプリティ長島？
225 ：名無し検定１級さん：2012/11/08(木) 07:52:04.32 .net: いや、永島さん
226 ：せげお：2012/11/08(木) 09:29:54.00 .net: あーうーあーうーあー
227 ：名無し検定１級さん：2012/11/08(木) 12:40:46.54 .net: 60才くらいのホントの長嶋ファンなら背番号3にあこがれるだけであって
背中のローマ字表記は長嶋より後のものだろうに。
228 ：名無し検定１級さん：2012/11/08(木) 15:26:27.72 .net: ヨコシマな気持ち
229 ：名無し検定１級さん：2012/11/09(金) 07:02:23.30 .net: 神無月か葉月パルじゃね？
230 ：名無し検定１級さん：2012/11/09(金) 08:16:15.65 .net: DENAヨコハメ
231 ：名無し検定１級さん：2012/11/09(金) 09:53:56.92 .net: ｃｖ
232 ：名無し検定１級さん：2012/11/09(金) 09:56:32.53 .net: 大産大会場近くのサイゼリヤにメシも食わずに駐車してるアホがいた。
漏れも停めたけど行きも帰りもメシ食ってやった。
233 ：名無し検定1級さん：2012/11/09(金) 17:22:20.70 .net: 試験の横にいたデブ！こいつ鼻息がうるせえ！と思ってて
30分くらいして静かになったと思ったら
いびきみたいなのが聞こえた
寝たらしい
しかし、その後又鼻息が聞こえた
今年初受験だが横のデブの鼻息が強烈な印象となった
234 ：名無し検定１級さん：2012/11/10(土) 10:09:40.88 .net: 試験後の喫煙所が全員無言だった
235 ：名無し検定１級さん：2012/11/10(土) 10:20:42.57 .net: ななめ間の席の若いお姉ちゃんが網タイツだった。
あれは強力だな，もう顔が可愛いかとか関係なしに気になってしょうがなくなってしまう。
236 ：名無し検定１級さん：2012/11/10(土) 14:16:39.62 .net: 俺ぐらいのクソじじぃになると、顔とか優先順位がぐーっと下がるね。
つーか　無いに等しい。若い娘のヒップラインはたまらんねぇ
別にタイトスカートだろうが、ホットパンツだろうが、そんなこたぁ
どうでもぇぇぇえ　眺めて想像するだけでええねぇん
237 ：名無し検定１級さん：2012/11/10(土) 20:37:11.47 .net: 20年前とか網タイツって売春婦くらいかと思ったけど
最近はいろんなタイプの網があるね。
特にデカ網っていうの？サンマが逃げそうなくらいのデカ網。
あれは嫌らしいな。アレ履いてる子見ると
「つま先の部分はどうなってるの？」って聞いてしまいガン無視されるｗ
238 ：名無し検定１級さん：2012/11/10(土) 21:39:17.19 .net: オレはハム脚って思ってしまう
239 ：名無し検定１級さん：2012/11/11(日) 09:19:49.56 .net: >>237
模様入りのストッキングをはいていたお姉ちゃんがいて、一瞬、刺青入れているのか
と思った。
240 ：名無し検定１級さん：2012/11/11(日) 22:55:42.16 .net: メイド喫茶店員のかっこうして受けに着てるメイドいてた。
241 ：名無し検定１級さん：2012/11/11(日) 22:58:24.07 .net: >>240 試験後そのまま出勤かな
242 ：名無し検定１級さん：2012/11/11(日) 22:59:34.20 .net: remote controlのバイブで遠隔操作されてるのか
あいやー！あいやー！五月蝿い中国人が隣だった
243 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 00:16:52.02 .net: 元カノを偶然会場で見かけた。
試験終わって後つけて、自宅が判った。合格しなくてもいい収穫を得た。
244 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 00:18:12.67 .net: 危ないよ
245 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 01:43:42.00 .net: >>243

こええよ

俺も某試験の帰り道，元カノが，電柱の陰からいきなり走り出てきたとき，
死ぬほどビビったのを思い出す。
普通に冷めて別れただけで，別にひどいことしたわけじゃないけど，
元カノは未練たらたらだったから，瞬間刺されると思った。
246 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 02:33:06.86 .net: ふーん

つまんね
247 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 08:11:14.24 .net: じゃあ　読むなよ
248 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 08:33:42.35 .net: 関係ないが
夜中帰ったとき、アパートの自転車置き場から元カノがとびだして来たときは心臓麻痺起こすかと思った
249 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 08:43:12.70 .net: 興味半分で宅建初めて受けてもみた。マジ難しい。ちなみに俺、東京六大学の
法学部です。宅建うかる人って、めちゃ勉強してる人か俗に言う頭いい人でしょ。
宅建受験生のスレ見てると、低脳バカっぽいのはなぜ?
やっぱ単純に受からないひとだからだろうか。そうだよね受かるひとはそんな
どうでもいいもんな。
250 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 10:15:26.53 .net: ↑うるさい　就職活動でもしてろ
251 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 10:35:20.39 .net: ＞ちなみに俺、東京六大学の法学部です。

こんな日本語しか使えないサルには難しいだろ
252 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 13:40:50.15 .net: 行きはそうも思わないんだけど
帰りの駅に向かう受験者たち見てたら
「こいつらのほとんどが落ちるんだなｗ」と思ってしまうｗ
253 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 13:44:10.64 .net: >>252
だから会場前でチラシ配ってる業者も必死！
なんてったって8割5分は顧客候補だからｗ
254 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 19:01:28.62 .net: 法政だって六大学
255 ：名無し検定１級さん：2012/11/12(月) 19:17:15.03 .net: 立教にだって法学部はある
256 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 08:38:23.64 .net: >>253
こんな資格のために何十万円も払わんけどね。独学受験者の合格率より宅建予備校からの受験者の合格率のが低いからね。
257 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 08:59:51.30 .net: 東北六大学　もある？
八戸工業・秋田経済法科大・富士大学・大奥大学・東北工業大学
山形とか岩手になんかあったっけ？
　
試験前に配ってたやつって、次年度用の講習のパンフレットかと思って
「試験前にこんなの渡してんじゃねーよ」
「試験終わってからにしろよ！」
なんてきれちゃったんだけど予想問題配ってたのか？
258 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 10:17:13.05 .net: ＞次年度用の講習のパンフレットかと思って

わかるその気持ちｗ
そのうち資格マニアやべテになると最後の追い込みに使えるので一所懸命もらおうとする
その類のまとめ集は司法書士試験会場で配られるのが最高峰だと思う
新司法試験は知らんが
259 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 15:47:02.41 .net: >>257
直前に読んで助かった問題があった
260 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 16:43:14.07 .net: >>257
あまり役には立たなかった
261 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 21:53:17.65 .net: パンフのお陰で１点上がった
貰ってなきゃ４４点だった
262 ：名無し検定１級さん：2012/11/13(火) 23:50:45.50 .net: 近くの席の女の受験番号メモって後日受かったかどうか確かめてる奴いるだろ、おい？
263 ：名無し検定１級さん：2012/11/14(水) 02:10:45.18 .net: もしかしたら登録実務講習でまた逢えるかも知れないし、当たり前やん。
264 ：名無し検定１級さん：2012/11/14(水) 07:39:05.35 .net: >>262
両脇が気になる。
自分が自己採点で不合格確定だから、両脇も落ちてほしいって思ってる。
二人とも試験中はやるきなしオーラがでていたよ。
１時間もしないうちに眠ってたっぽい。
そんなのが受かったらショックだろ。
　
ショッカーさん、あなたの合否判定度は？
ショッカー：「Ｅ－－－－」
　
俺の斜め前にも「洒落た洋服きて午前中に美容室に行ってきました」みたいな
２０代の若奥様みたいな綺麗な女性いた。
うなじばっか見てたのは確かだ。
間違って田舎に嫁いだ東京から来た女性みたいな女だって
バカは多い。
　
持ち込んだ参考書の年度も俺より２年も前のものだった。
「プッ」て笑ってしまった。
１２月になったら新しいの買うよ。
Ｈ２２年とＨ２４年受けて２回落ちたけどなｗ
265 ：名無し検定１級さん：2012/11/14(水) 11:58:50.71 .net: >>264
何これ、コピペなの？
266 ：名無し検定１級さん：2012/11/14(水) 12:39:30.66 .net: E判定の時点でコピペ
267 ：宅建数値予測株式会社：2012/11/15(木) 17:15:35.91 .net: 前のおっさん、咳と一緒に屁放った。俺、被った。
268 ：名無し検定１級さん：2012/11/15(木) 21:47:12.89 .net: >>257
今年合格するから来年の受験はないと思って、受験校のパンフレットは
全部断った。
269 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 03:12:22.42 .net: チラシ配ってるのが女なら受け取る
男ならスルー
270 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 05:58:32.59 .net: おまけ（ウエットティッシュや、飴）ついてるから必ずもらうｗ
271 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 06:09:03.07 .net: 前に座っていた女の腰パン、ピンクに白い水玉がたまらなかった

胸から腰のラインが堪らん、危うくしがみ付くところだった
あのまましがみ付いたら新聞に載るのは確実として
試験会場どうなったか興味あるところだ
引きこもり、ニートの前に女座らせるなよ
272 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 08:24:28.06 .net: >>271
がまん汁・・・出たか？
273 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 13:59:51.23 .net: 出た出た
家に帰ってみたらパンツの前がテカッていたよ
マジで人生ブン投げて抱きつこうかと思った

試験中にニートに抱きつかれた女も人生変わっただろうな
274 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 14:20:37.57 .net: >>273
えらい、あんさんは本当の日本男児や！！　某国営放送の森○とは
えらい違いやでぇ。（ここは緒方拳風に読んでください。）
　男は黙って「がまん汁」！（ここは三船敏郎風に読んでください。）
275 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 18:57:54.83 .net: 後ろからしがみ付くときは終了５分前にしろよ

開始５分にしがみ付かれた日には......
276 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 19:25:50.27 .net: NHK穴
277 ：名無し検定１級さん：2012/11/16(金) 20:05:23.40 .net: 試験官が「解答用紙の会場の欄に『東京』って漢字で書いてください」
って説明に

ねーちゃん「えっ漢字で！」
278 ：↑嘘つきやろう：2012/11/16(金) 22:11:49.97 .net: 名前は漢字で書くがそれ以外はなし
279 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 00:51:46.76 .net: 受験者じゃないやつが、ネタを作るとくだらなくないな。
280 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 01:12:22.70 .net: どっちだよw
281 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 01:44:13.37 .net: 夢か幻か、前も後ろもTバックの水着ギャルばかりだった。
282 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 09:17:01.64 .net: 乙4のコピペだよ
283 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 09:22:46.63 .net: <<277
　え、東京では解答用紙の欄に会場名を書くのですか？
ふーーーーーーーーーーーーーーーーん。
　一応、反応してあげました。
　もっと、オモロイの考えてこいよ。　
284 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 09:45:04.75 .net: >>283
アンカー付けられるようになってから出直してきな
285 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 10:05:37.81 .net: >>284
釣れたよｗｗｗｗ　おまえかよ　しょうもないネタ書いたのｗｗｗｗ
286 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 11:17:20.33 .net: >>284
ダセぇｗｗｗｗ
287 ：名無し検定１級さん：2012/11/17(土) 12:20:07.89 .net: これが後釣り宣言ってやつか
288 ：名無し検定１級さん：2012/11/18(日) 15:44:26.37 .net: (´･_･`)「こちらが履歴書です」

( ｀ω´) 「ほぅ、宅建をお持ちのようですね」

(*^_^*)「はい、頑張って合格しました(ｷﾘｯ」

( ｀ω´) 「で、今まで何をされていたんですか？」

(´･_･`)「宅建の勉強をしていました」

( ｀ω´) 「それはけっこうですが、なぜ実務経験を積もうとは思わなかったのですか？」

(；･_･`)「資格を取ってから働こうかと・・」

( ｀ω´) 「働きながらでも勉強はできたはずですよね」

(；´Д`A「はぁ・・・」

( ｀ω´) 「あのですね、宅建というのは実務経験者のステップアップのための検定なんですよ」

(;;´Д`A「・・・」

( ｀ω´) 「あなたは勘違いしている。経験もない新人が宅建を取ることに何の意味がありますか？」
( ｀ω´) 「残念ながら今回はご縁がなかったということで」

(；_；)「あ、ありがとうございました・・」
289 ：名無し検定１級さん：2012/11/18(日) 15:54:47.97 .net: と、
5点も貰って、おまけにテストにつながる実務をしてるのに、何年も合格できない業者でしたw
290 ：名無し検定１級さん：2012/11/22(木) 21:23:45.78 .net: 部屋に連れて行くだけの介護タクシー以下の仕事なのに
歩いていけるトコならクルマの免許すらいらないよ、賃貸営業なんてｗ
営業マンの人柄とかで部屋決めたりしないしｗ

だからホストで客つかないカス元ホストみたいなのが流れてくる。
ようはその程度の連中にでも出来る仕事なんだよなｗ
291 ：名無し検定１級さん：2012/11/22(木) 22:09:07.89 .net: チンピラみたいなヤツ多いよなぁ不動産屋の兄ちゃん
292 ：名無し検定１級さん：2012/11/23(金) 17:15:11.52 .net: 俺、監督官だけどカンニング多すぎワロタｗｗｗ
293 ：名無し検定１級さん：2012/11/23(金) 22:18:49.64 .net: 行政書士なんか問題漏洩だぜ
294 ：名無し検定１級さん：2012/11/25(日) 09:06:27.43 .net: 非免除者会場で受けたけど、若い兄ちゃん・姉ちゃんが多かったなあ
就職に有利になると思っているのかなあ
295 ：名無し検定１級さん：2012/11/25(日) 12:34:16.32 .net: >>294
そういう自分はわかってるみたいな変な考え要らんから
296 ：名無し検定１級さん：2012/11/25(日) 13:59:15.82 .net: >>294
お前もその仲間っていう現実w
297 ：名無し検定１級さん：2012/11/25(日) 16:56:18.86 .net: >>294
ないよりあった方がいいだろ普通に。
若いんなら尚のこと。
298 ：名無し検定１級さん：2012/11/25(日) 20:46:06.41 .net: >>295
>>296
私は50過ぎてまして…。某事務所の所長です。
>>297
それは言えますね。
299 ：名無し検定１級さん：2012/11/27(火) 06:43:41.98 .net: >>289
　あは、同感です。私は、今回初受験の50歳半ばです。
　私の会場（50名）の中には私より年上はいなかったような気がします。
300 ：名無し検定１級さん：2012/12/01(土) 14:49:54.23 .net: 田舎か？うちは６才から８９才までいたよ
301 ：名無し検定１級さん：2012/12/01(土) 16:26:37.89 .net: 車での来場や送迎も禁止だったはずだけど、何人か車で送ってもらっていた。
302 ：名無し検定１級さん：2012/12/01(土) 16:29:55.27 .net: >>301
まぁそんくらいは大目に見てやろうよｗ
303 ：名無し検定１級さん：2012/12/02(日) 20:58:12.16 .net: 合格発表も、もう少し。このスレともお別れです。
304 ：名無し検定１級さん：2012/12/03(月) 12:28:57.84 .net: 性生活の知恵　謝国権　五関敏之

せやったなあ
305 ：名無し検定１級さん：2012/12/03(月) 13:08:41.70 .net: 前の席で受けてた姉ちゃん。
来年も試験場で逢いたいです。
あなたも落ちていて下さい。
306 ：名無し検定１級さん：2012/12/03(月) 16:45:29.11 .net: >>305
実務講習でお会いしましょう
307 ：名無し検定１級さん：2012/12/04(火) 08:35:11.19 .net: いいなぁ、漏れもう７回受けてるけど一度も
前後にお姉ちゃんきたことない・・・
オッサンとか野郎だったら7000円損した気分になる。。。
308 ：名無し検定１級さん：2012/12/04(火) 09:08:03.61 .net: >>292 カンニングしてもされたヤツの答が合ってるとは限らず玉砕になる可能性大
309 ：名無し検定１級さん：2012/12/04(火) 09:17:18.89 .net: >>307
7回か　勝ったな　俺は9回だ。そのうち1回は四方を
ねーちゃんに囲まれたことがある。ふふふ
310 ：名無し検定１級さん：2012/12/04(火) 15:15:52.06 .net: ダイ○ハウスの営業所長で１８回に比べればまだひよっこだ
311 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 08:23:37.50 .net: 俺は５回目だが、何故か毎年、前の方に禿げてる人が多い。
今年は最悪なことに、試験監督がツルッパゲ。

俺の受けた教室全員すべってたりして。ちなみに俺は２８点。
312 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 10:02:35.12 .net: >>3　に書き込んだ奥様が不合格・・・・　またお会いしたかったのに
313 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 10:19:25.24 .net: 私の受験番号　xxxx-０××９なんだけど、直後の席の方も合格してた。
つーか　私の縦列の方等がその教室の合格者の5割だった。他の人たち
賢そうに見えたのに、運がなかったのか？　それとも　見掛け倒し？
　さて、これだけの情報で、私が受験した都道府県はどこでしょうか？
314 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 14:40:32.21 .net: 俺も、俺の前のエロいかっこした女の子も、
二人とも合格してた！
315 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 20:23:40.47 .net: おれも前の人も後の人も合格したから

難関試験を突破したっていう実感がない
316 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 20:25:59.41 .net: >>315
不正受験疑惑で取り消されるかもな
317 ：名無し検定１級さん：2012/12/05(水) 21:51:43.34 .net: カンニングかよ
318 ：180：2012/12/06(木) 00:44:10.69 .net: 受かった
しかし前の席の若くて綺麗なお姉ちゃんは不合格だった
319 ：名無し検定１級さん：2012/12/08(土) 23:14:03.53 .net: 来年も受けることになった
３度目の正直だ
320 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 04:05:28.80 .net: 不合格でも何点だった、とか送ってこいよボケ！
321 ：↑と吠えるサル：2012/12/09(日) 04:17:59.62 .net: 　
322 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 07:28:08.85 .net: >>150やけど、例のヤクザ風中年のおっさんも俺も間の奴らも、みんな受かっとったわ。さて、どこの都道府県でしょうか？
323 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 13:42:43.19 .net: それって不正だろ・・・それに監督員の命令を無視しとる点でも問題だろ・・・
324 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 14:10:26.65 .net: 関西じゃそんなの日常茶飯事だろ
小指欠損受験者の割合が１０％超えてるし
325 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 14:44:44.79 .net: 小指のない人が・・・重説するって・・・
　免許欠格事由には抵触するかもしれんが、登録欠格事由ではないのか・・・・
326 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 16:08:05.79 .net: 小指ないんも色々事情があるやんけ、例えば梶原一騎と白氷氷との間の娘・白暁燕も自分でエンコ
したわけやのうて誘拐犯にやられたわけやしな、他にも肉屋に勤めてて、ぼーっとしてたら機械に
持ってかれたとかな、若いじゅんに貧乏しとってオマンマ食えんからタコが自分の足喰うみたいに
食ってしもたりとか、生粋のチョンコやったら一般人でも何か腹立ったら日常茶飯事の如く自分の
小指を切り落としてまう言うやんけ。一概には言えんどボケナス、しばくどワレ、アカンホーム！
327 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 16:16:18.99 .net: そういや　死んだ叔父きも、農機具に挟まれて指なかったけど
　ケースｂｙケースで使い分けてたわ。
若気の至りとか、落とし前とか、みそぎとか、・・・障害者手帳も
持ってましたがuuuuuuu
328 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 16:25:22.46 .net: 登山家かもしれないってことにしろよｗ
329 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 17:47:09.10 .net: 某県庁での話
調査の為、資料を見せてもらっていたところ、安岡力也の様な人が入ってきて、虫眼鏡で資料とにらめっこしてた。
そのオーラたるや半端なく、何故か１人笑っていたら、別の一般的な不動産系の人も笑いをこらえていた。
みてはいけない、目を合わせてはいけないと思いつつ、見てしまう人間の心理
生の浪速金融道(あれは竹内力か)を垣間見た気がした。
330 ：ホタテマン親衛隊：2012/12/09(日) 19:05:05.89 .net: 故人を侮辱するなボケナス！
331 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 19:26:24.27 .net: 別に侮辱してねーよ
332 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 20:50:22.34 .net: つか得意気に全然関係ねえ話じゃん
333 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 21:23:58.95 .net: あ～白ける奴
334 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 21:46:31.34 .net: つまんねえ話で面白いと思ってる方が白けるわ。
335 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 22:01:02.30 .net: 宅建程度が受からない奴ってホント性格も頭もひねくれてるわ～
336 ：名無し検定１級さん：2012/12/09(日) 22:15:06.17 .net: 何と戦ってるの？
337 ：名無し検定１級さん：2012/12/10(月) 04:40:44.74 .net: 現実だろ
338 ：名無し検定１級さん：2012/12/13(木) 02:06:09.15 .net: 遅ればせながら結果見た。
落ちてたorz
漏れの前の席のジジイ、ニットの背中たるませて
それが漏れの机まではみ出してやがってムカついた。

そのジジイが受かってるのがもっと腹立つ！ヽ(`Д´)ﾉ
339 ：名無し検定１級さん：2012/12/15(土) 10:59:45.16 .net: そのうち合格するさ。
340 ：名無し検定１級さん：2012/12/15(土) 16:29:45.10 .net: >>338
人は見かけだけでは分らない。服装に頓着しないほど集中していたのかもしれない。
そして彼は受かった、一方あなたは些細な事で無意味に腹を立て、集中できずに結果
を出せなかった。というか、なぜ、試験の始まる前にでも一言言わなかったの?
341 ：名無し検定１級さん：2012/12/15(土) 21:29:30.74 .net: 言ったよ試験官に。ひとつ席ずれていいかと
ジジイのニットがはみ出してるからという理由は言わなかったが
342 ：名無し検定１級さん：2012/12/15(土) 22:46:13.99 .net: >>341
なるほどw

次回は合格できるよ。
343 ：名無し検定１級さん：2012/12/16(日) 00:57:19.68 .net: 色んな言い訳があるんだな。
来年、社労士受けるときに、ニットが机に乗らないといいな。
344 ：名無し検定１級さん：2012/12/16(日) 09:02:24.63 .net: >>341
というか、普通に目の前の本人に言えよ、いちいち回りくどいな。
しかも、ひとつ席ずれる、という発想が突飛。国家資格だから不正防止
の観点でまず無理だよ。（ずれれば前のヤツの答案が見えるからな）コ
ミュ障か？オッサンに服直してもらえば済む問題だろ・・・行動がどれ
を取っても「何だかな」と思わざるを得ない・・・
345 ：名無し検定１級さん：2012/12/16(日) 15:13:23.56 .net: つまり落ちるべくして落ちたということ
346 ：名無し検定１級さん：2012/12/17(月) 23:37:21.72 .net: だせーな。
347 ：名無し検定１級さん：2012/12/20(木) 22:15:02.84 .net: 俺の隣のおっさんは、蝶ネクタイにタキシード姿で受験していた。
俺と連番で見事合格！
348 ：名無し検定１級さん：2012/12/21(金) 07:54:32.16 .net: このスレも来年まで塩漬け？？
349 ：名無し検定１級さん：2012/12/23(日) 21:27:54.13 .net: 宅建って３００時間の勉強が出来たら合格できる試験なのに・・・・
350 ：名無し検定１級さん：2012/12/24(月) 16:55:32.84 .net: 勉強は時間じゃない！　質！量だ！
351 ：名無し検定１級さん：2012/12/24(月) 23:32:31.91 .net: 　　　　　　　,､､､----‐‐‐‐‐--､,
　　　　　／　　　　　　　　　　　:ヽ
　　　／　　　　　　　　　　　　　:＼
　　 ./　　　　　　　　　　　　,,,,;;::'''''　ヽ
　　/　　　,,,,;;:::::::::::::::　　　　　__　　ヽ
　　|　　　. 　＿＿　　　　 '＜'●,　　 |
　　|.　　'"-ゞ,●＞　.:: 　　　　　　 |
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　　ヽ.　　　　　　;ゝ(　,-､ ,:‐､）　　　　 |　へーすごいじゃん
　　　l..　　　　　　　　　| 　|　　　　　|
　　　|　　　　　　　__,-'ﾆ|　 |ヽ_　　　 |
　　　ヽ:　　　　　　ヾﾆ| 　|ン"　　 /＿＿
　　　　.ヽ:　　　　　　　　|　 l, へ　　　　　 ::::ヽ,
　　　　l.:`. 　　　　　/　／　 , ＼　/ヽ　　::＼
　　　　 `､::::: 　　　　　|　　　￣￣＼/　ﾉ　　 :::ヽ
　　　　　 |::::::　　　　　|　　　ー‐/　/　　　　::::＼
352 ：名無し検定１級さん：2012/12/27(木) 12:47:18.17 .net: 何かネタないんか、ワレメ！！！！
353 ：名無し検定１級さん：2012/12/28(金) 12:59:16.84 .net: 過去最低点の13点てｗ
354 ：名無し検定１級さん：2013/02/10(日) 21:57:22.34 .net: 美女多し
355 ：名無し検定１級さん：2013/04/29(月) 23:17:24.43 .net: 連休から勉強再開と思っていたが
なぜかパチンコが絶好調
356 ：受かるぞ：2013/10/07(月) 22:23:32.22 .net: 　今年こそ合格だ！
357 ：名無し検定１級さん：2013/10/08(火) 08:52:22.92 .net: がんばれ！確か来週だよな

絶対受かれよ！
358 ：名無し検定１級さん：2013/10/08(火) 09:24:20.40 .net: バカチョン丸出しのレス
　↓↓↓↓↓↓
宅建の免許持ってないのバレバレだよ
だってその脳で受かるわけねえもん＞ｗ＜
359 ：名無し検定１級さん：2013/10/17(木) 19:59:22.37 .net: >>354
でも香水きつくて頭痛くなった
360 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 15:11:47.42 .net: H25年版よろしく
361 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 16:02:55.97 .net: 雨が降ってたね。
前に座ってた女性の服が雨で濡れて下着が透けてエロかったわ。
とりあえず今、ソープに向かってます。
362 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 16:30:20.50 .net: こんなのがいたらしいw

491: 名無し検定１級さん [] 2013/10/20(日) 16:20:25.76

>>432
>>449
不正行為っつーとアレだけど、イカれた奴が2時40分くらいに
「もう正解を発表します。一番２、二番3…」
とか、でけえ声で読み上げていった。

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382248884/491
363 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 16:40:13.03 .net: これどこの会場だろうね
364 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 16:43:11.16 .net: 歴史に残るぞ
365 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 20:32:09.47 .net: >>362
大体、2問目が3って段階でお察しだな。
366 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 23:37:49.76 .net: あげ
367 ：名無し検定１級さん：2013/10/20(日) 23:48:26.57 .net: 前のbba３０過ぎか
香水くっせーんだよ
後ろにまで漂ってるんだよ
だいいたいババアのくせに
右足だけ靴下をあげてんなよ
若者がやるやつだろそれ
368 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 00:36:28.98 .net: 変な人いなくて安心して受験できた。
もっとも、自分自身が変な人に見られてたかもしれんがな。
369 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 00:41:19.58 .net: 終了３分前にいきなり教室の電気が消えた
廊下や他の教室は点いてるのに
ピンポイントでうちの教室だけ停電

びっくりして落ちたかと思ったけど３８点だた
370 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 03:08:17.57 .net: あまちゃんの恰好したオバさんが必死になって問題を解いていたが
なんだったんだろうあれは
371 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 11:36:50.45 .net: 変な人を期待していったが、ごく普通でびっくりした。
２時間の間、咳一つ聞こえないほど全員が集中してた。
一人だけ途中から寝てるのがいたが、まあ無勉クンなんだろう。
どうやら一発で合格できたっぽい。
372 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 18:56:22.89 .net: 　某大学で受験。試験中に外から子供の声で
「お母さん、ＯＯちゃんがウンチ食べてもたーーー」って
声が聞こえて試験会場大爆笑だった。
373 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 19:51:27.67 .net: 席に着くなり
おもむろにウィダーインゼリーを
くわえながら過去問集を開き
出来るやつアピール
374 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 20:27:41.58 .net: >>373
ペットボトル飲料含め飲食厳禁の会場だったからそういうのはおらんかったな…
375 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 21:14:20.54 .net: 俺の周りの席は試験前、プリント一枚だけ見てる奴とか
スマホ弄ってるやつとか、淡白な奴ばっかだったな。
付箋だらけの基本書とボロボロの過去問集を出して
統計対策のプリントまで広げてた自分が
必死すぎて恥ずかしかった。
まあ、スマホの奴はアプリか宅建サイトで復習してたのかもしれんが。
本当に受かりたかったから、なりふり構っていられなかったよ。
376 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 21:25:04.65 .net: >>375
＞付箋だらけの基本書とボロボロの過去問集を出して
自分のこと書かれたのかと焦ったわ
免除会場だったのにうちも周りは淡白だったな…
恥ずかしいとか言ってらんないので
机の上に積んで指めくりつけて捲ってたわ
377 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 21:27:52.19 .net: いやー、マジで淡白な雰囲気で逆に焦ったわ。
なんかたまに参考書広げてる女性も妙に本が綺麗だし
書き込みとか汚しながら勉強しないと頭入らない自分が
全く余裕無い風に思えて冷や汗かいた、こんな感じ→（;＾＾）
378 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 21:31:13.78 .net: 当日やることっていったら、統計の数字覚えるor再確認くらいじゃね？

他の範囲は、短い時間の中、いちいち見返す気にならんよ
379 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 21:57:44.32 .net: 試験終了後、回収した答案用紙の数が合わなかったみたいで、
10分くらい座って待機させられた。300人規模の大ホールで。
しまいに、答案出してない人はいないか？とか疑われたりしてw
結局数え間違いだったみたい。

トイレ行きたいの我慢してたのに、更に待たされてイライラしたわ。
その後、男子トイレは大行列だったw
380 ：名無し検定１級さん：2013/10/21(月) 23:29:33.32 .net: バス停が150メートルくらいの行列だったｗｗ
381 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 00:41:23.60 .net: だれか有名講師みかけた奴いない？
サトタケさんとか毎年受験してるって豪語してるし
382 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 01:05:17.18 .net: 答案配ってくれるのがアルバイトの女子だったのだけど、とにかくお尻が大きくて
Ｐラインがくっきり。
で、トイレに行くときにはその人が付き添うのだが、不正されないように見張るんだって。
383 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 01:08:08.21 .net: >>379
どこの会場？
384 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 01:13:19.57 .net: >>382
「不正はダメだけど、射精ならいいヨ？」
385 ：379：2013/10/22(火) 01:24:54.94 .net: >>383
大阪のアカデミアってとこ。
386 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 01:59:29.30 .net: しっかり数えろこのボケェ！
とか小指の欠損した人が言ったらよかったのにねｗ
387 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 06:20:15.84 .net: >382
黒のTバック？
388 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 09:39:58.44 .net: 変というか、
会場に金髪ロングで毛の先っぽを赤に染めている女の人がいたけれど
最初見たとき、美容師試験と間違えていないか？と思っていた。
でも不思議と馴染んでいた。
意外と女性でも派手な人多いね。
389 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 09:45:57.47 .net: 不動産屋の姐ちゃんはそんなもん
ヤクザの情婦は地味目
390 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 10:40:57.59 .net: >>389
俺のななめ前の席にスーツをぱりっと着こなした宝塚みたいなお姉ちゃんがいたわ
かっこよかったけど香水がスパイシーできつかった・・・
391 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 20:51:04.22 .net: 試験中に寝るのはいいが、いびき大きくて怒られてる人がいたｗ
392 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 20:54:18.74 .net: 黄色いブレザーで受験してるやつ。
393 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 21:01:39.90 .net: 目の前の女がめっちゃタイプだった
髪、服装、顔、スタイル、全部タイプ

おかげで集中できませんでした
394 ：名無し検定１級さん：2013/10/22(火) 22:09:51.92 .net: 50代と思われるおっちゃんが今年は2週間勉強したと得意げに仲間に話してた
395 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 08:18:11.49 .net: >>392
なんというダンディ
396 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 12:36:49.07 .net: >>393
隣の席に座ってた女がセクシー系でいい体してた。
長くてさらさらの茶髪で、落ち着かないのか足をしょっちゅう
動かしてるんだもんなぁ。

今年も落ちた。原因は勉強不足のほうだったが。
397 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 12:43:25.46 .net: 頭ハゲ散らかし、油まみれのまるで油田になってる30代のオッサンが試験終了後に大声でポケモンの話してた
あんなのになりたくないわ
398 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 14:09:11.79 .net: 山口のキュアサニーというのがいてだな
399 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 20:13:02.56 .net: 試験前の昼食で食べたかつ丼がすごく美味しかった。
３５点で合格は微妙だが、合格してもかつ丼は食べに行きたいｗ
400 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 21:26:35.17 .net: 横に座ったじじい40代くらいのやつ
20分前に終わったみたいで、鉛筆置いて
明らかにこっちの見てる
カンニングとかじゃなくて、こいつどこに○してんだろ？みたいな
確認で報酬額計算やってたら
明らかに見てる
じじいきめえ！！と思ったわ
401 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 21:47:48.43 .net: 試験前にカツ丼が喰える胆力があれば合格
402 ：名無し検定１級さん：2013/10/23(水) 23:50:01.42 .net: 試合前にブドウ糖とると
いいって言うから
チュッパチャップス
舐めてたわ
403 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) 02:32:05.02 .net: <丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´>
　　<丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´>
<丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´>
　<丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´>
<丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´>
　　　<丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´><丶｀∀´>
404 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) 14:25:43.86 .net: >>402
チュッパチャップスはブドウ糖じゃないよ
405 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) 14:28:17.26 .net: おれ強めのワキガだからタンクトップで受験したの。
406 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) 21:23:48.06 .net: 試験官の判断で５分遅れで初めて５分延長するとかあるよね？？

ことしはピッタリに始まらないからおっさんが激キレしてた
ホント迷惑
407 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) NY:AN:NY.AN .net: 881 ：ナイフ職人：2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:QBR5YNO/
誰とは言わないが、心の病気の人は被害妄想を持ったりするものだ
多分、お前と俺が同一人物だと思っていることだろうね
どうか、不安定な精神状態の人が電気工事士の資格を取得して電気工事をしませんように・・・

882 ：レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 ：2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:Z9DKu6qw
>>881
それは差別ではないでしょうか？違うかな？人権団体に問い合わせしてここのＵＲＬ教えておこうかな
408 ：K：2013/10/24(木) 21:47:50.67 .net: うちは後ろからぶつぶつ独り言言ってる人いたよ(笑)
409 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) 21:55:18.17 .net: くわた？
410 ：名無し検定１級さん：2013/10/24(木) 23:11:10.75 .net: 定期的に咳き込む奴がいて、今か今かと待ち受けてたら、注意力が鈍ったな‥
411 ：名無し検定１級さん：2013/10/25(金) 00:07:33.59 .net: 【在日韓国人】女優の李麗仙｢保険の恩恵を受けるため日本国籍だが、心までは日本に渡していない｣★3[10/24]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1382624556/-100
412 ：名無し検定１級さん：2013/10/25(金) 13:15:43.79 .net: >>408
それ俺。問題文を音読すると頭の回転が加速するんだよね。
だから、迷惑にならない程度なら、とつい・・・・(>_<)
413 ：名無し検定１級さん：2013/10/25(金) 15:46:27.17 .net: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／:|.　　　　　　　　　　　　　／:|
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414 ：名無し検定１級さん：2013/10/25(金) 18:41:17.76 .net: 糖分多目に取って、頭に栄養行き渡らせてたよ。
試験前は過去問見直しながら、ずっとお菓子食べてた。
会場でチョコとハイチュウの香り、プンプンさせてごめんねｗ
415 ：名無し検定１級さん：2013/11/24(日) 23:05:15.05 .net: 会場が地方の国立大だったんだが
机が狭くてイライラした。こればっかりは運だな。
416 ：名無し検定１級さん：2013/12/04(水) 13:39:20.91 .net: 受かったが前後の番号、30人くらい余裕で飛んでるよ。大学入試並みの過酷さだな。
今思い出すと、あいつもあいつも落ちたわけか。
417 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 06:06:02.92 .net: 今まで色んな試験を受けてきたが、こんなガラの悪い連中が集まる試験は初めてでそれに圧倒された
まず、雨の中、会場付近が車での送迎でカオス
鳴り止まないクラクション、交通整理で怒鳴りまくる警官
やっと入り口に着いたかと思えば会場内は禁煙で、喫煙者の煙で凄いことになってる
会場内ではさらに…、と枚挙にいとまがないくらい異様な日曜の午後だった
418 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 06:22:49.71 .net: 宅建は遊ぶだろうから便りを待ってるよ
419 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 06:53:55.31 .net: 俺の前の席だった爽やかイケメンが
行きも帰りもタクシー使ってた
なんだこんな金もってそうで見た目がよくて
笑顔がかわいいやつなんて
ぜってー落ちるわヘッヘヘーって思ってたら

その教室で合格したのそいつだけの模様。
420 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 08:17:31.86 .net: >>415
せめて体重を100kg以下に落としてから試験に挑むと良いよ。
421 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 11:42:25.03 .net: ４１７は嘘つき
本当なら会場名を晒せ
大阪か？
422 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 12:25:13.98 .net: >>392
そのダサいのってセンチュリー21の人ちゃうかw
423 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 14:09:35.52 .net: >>420
勉強とダイエット、両方頑張れよｗ
424 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 20:06:10.18 .net: >>421
昨年だが、大阪の府大で受験したときは非常に静かなものだった
会場内でタバコ吸ってる人も皆無だったよ
他の会場は知らんけども
425 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 04:46:24.82 .net: 試験中、隣の席に座ってたおっさんの独り言が鬱陶しかった。
「う～～～～～～～～ん、わからん！」とか呻いていた。
試験官はサボってないでこういう輩をつまみ出せよ。
426 ：名無し検定１級さん：2013/12/08(日) 10:44:17.29 .net: 今年34で合格。会場は5点免除。
高校の教室の中、大雨のせいか欠席者だらけw俺の前、斜め前、右隣みんな欠席。
男しかいない。仕事抜けてきたっぽいビシッとスーツのリーマン、くたびれ果てたおっさんだけ。合格発表みたら俺の周りかなり番号飛んでた。
427 ：名無し検定１級さん：2013/12/08(日) 11:17:49.90 .net: >>417

自分の受けた会場も似た感じ
大雨の中傘さして喫煙してる柄の悪い方々w
テンプレみたいなストライプスーツにブランド()ポーチみたいなw
428 ：名無し検定１級さん：2013/12/09(月) 20:03:01.34 .net: >>415

痩せなくていい！！。俺が美味しくいただきます！！　
429 ：名無し検定１級さん：2013/12/15(日) 10:28:16.54 .net: ウホッ！やらないか？
430 ：名無し検定１級さん：2013/12/15(日) 10:35:43.42 .net: 変かどうかはともかく、後ろの席の奴が試験の説明の前から凄いため息で、見てみたらヘロヘロな感じで二日酔いかと思ったが、試験の終わる頃に咳したりしてたから、多分風邪をおして受けてたんだろうけど…
前の席のイケメソ大学生？共々落ちてたな。
431 ：名無し検定１級さん：2013/12/15(日) 12:57:22.60 .net: 人の顔を覚えるのは苦手な方だけど、
けっこう覚えてる！　やっぱ、集中してるんだろうなぁ～
会場の様子も昨日のことのように覚えてるよ!
432 ：名無し検定１級さん：2013/12/15(日) 15:00:31.38 .net: とレスしてる割には
具体的描写はナッシングな431であったとさ
433 ：430：2013/12/15(日) 18:44:15.79 .net: ちなみに俺は受かったが、結構番号飛び飛びだったな…

同じ部屋で真ん中の方に座ってた女が凄い頻繁に咳してて、近くの席の連中は迷惑してたと思う。
そう思うと、後ろの席の人はまだまともな感覚だったのかも。
434 ：名無し検定１級さん：2013/12/19(木) 13:39:44.16 .net: 俺が座ってたあの列、合格したの俺だけみたい！！はははー
ってのは結構気持ちいいよ。

それと試験終わって帰る途中で「今回は難しかった～！あたし６回受けてるけど」
とか云ってるだらしなく肉付きの良いおばさんお姉さんはずっと無理だと思った。
435 ：名無し検定１級さん：2013/12/19(木) 16:00:47.52 .net: 団体で受験会場に乗り込んむ不動産屋はみんな受かっているのかなぁ？
436 ：名無し検定１級さん：2013/12/20(金) 04:16:41.92 .net: おれの後ろが約30人、前が約10人、受験番号が飛んでた。やっぱり大変な試験なんだな。
437 ：名無し検定１級さん：2013/12/20(金) 07:29:57.18 .net: >>434
俺も今回宅建一回めで受かったけど…
結構落ちてる人いるのね。

全経簿記2級受けたけど、近くの予備校の会場だとそこの生徒も結構いるんだけど、パートや専業主婦みたいのが結構いて、難しかったみたいなこと言ってて笑った。
438 ：名無し検定１級さん：2013/12/21(土) 07:46:14.95 .net: １７２Ｃｍ７７Ｋｇ以上
チビデブオヤジじゃねえかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
439 ：名無し検定１級さん：2013/12/22(日) 10:43:50.92 .net: >>438
誤爆？チビデブおやじ俺が食べるから安心していいよ（はあと）
宅建に受からなそうなデブおっさんに家庭教師してあげたい！お代はお体で・・・
440 ：名無し検定１級さん：2013/12/22(日) 11:14:25.03 .net: 172cmならチビではないだろ
441 ：名無し検定１級さん：2013/12/23(月) 19:06:24.47 .net: 雨のせいもあって
教室の雰囲気のどんより感がハンパなかった
442 ：名無し検定１級さん：2013/12/23(月) 22:24:43.25 .net: どしゃぶりの日に人の多い場所へ入った時の、あのもわっと感は異常
しかも試験とか頭を使う作業では集中力を削られる。
当日は衣服もすぐに脱いだり着たりできるもので行った。
443 ：名無し検定１級さん：2013/12/28(土) 21:40:48.43 .net: 東証1部大手不動産会社社歴20年営業副部長不合格
444 ：名無し検定１級さん：2013/12/28(土) 21:42:53.60 .net: >>443
バカじゃないの
宅建なしで上場企業の副部長てネタですか？
445 ：名無し検定１級さん：2013/12/28(土) 21:52:26.62 .net: >>443
甘い会社ですね
今年の受験ではないのですが、私の前後20人不合格でしたね
参考書なし、問題集一冊独学三ヶ月で合格しましたよ
446 ：名無し検定１級さん：2013/12/28(土) 22:22:53.64 .net: 変な奴ではないけど、雨だって言うのに
斜め前にいたミニスカートの若い女
試験前にテキストを拝むはずが
その女の生足を拝んだおかげで
試験結果はズタズタ
447 ：名無し検定１級さん：2013/12/28(土) 23:02:39.57 .net: 試験会場でいきなりストッキング脱ぎ出す女
それ見て物すごく興奮したわ。
おかげで上も下も血の巡りがよくなって、45点で合格ですわ＾＾
448 ：名無し検定１級さん：2013/12/29(日) 00:06:25.96 .net: >>443
多分この方全く勉強してないでしょ　ものすごくお給料もいいだろうし資格手当で２～３万もらってもｋｓ
とくらいにしか思ってないんじゃないの？勉強するよりも夜の街に出たり趣味を謳歌したり家族サービス
したりする方をとったのじゃない？ポテンシャル的にはのんべんだらりんと独学しても8割は固いんじゃないの？
449 ：名無し検定１級さん：2014/01/04(土) 23:28:23.03 .net: 頭は使わないと劣化するのよ。
東大とか出ててもそんな感じ。
450 ：↑高卒無職：2014/01/05(日) 02:52:33.14 .net: 　
451 ：名無し検定１級さん：2014/01/11(土) 11:24:38.63 .net: 　　　　（　　　人
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452 ：名無し検定１級さん：2014/02/14(金) 19:50:18.15 .net: age
453 ：名無し検定１級さん：2014/06/15(日) 12:57:59.36 .net: 粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします
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456 ：名無し検定１級さん：2014/06/15(日) 13:12:58.29 .net: お？
457 ：名無し検定１級さん：2014/06/24(火) 00:01:11.11 .net: そもそもこんな資格が士業云々言ってることがおかしいから
誰でも気軽に士業の世界に入れたらまずいだろ
宅建ですらやばいのに

ぶっちゃけこんな資格取るのは簡単だけどまじでブラック会社のゴミみたいな求人しかないぞ
その辺覚悟しとけよ

現行の簡単試験じゃ士にならんだろ

お前でも合格できたことになにも疑問を抱かなかったのか？

一つ言えることは
代書屋で行書なんか持ってて当たり前
ってことだ

誰でも受かる行書なんか目安にならないよ

振り返るとなんのひねりもない試験だったな行書

行書で嫉妬とか悦とか言ってるけどさ、法律系資格で
行書＜宅建＜司法書士って言うふうに難易度階層があるわけだけど
一つ上の宅建レベルの人から見たって行書は小、中学生レベルだよほんとに。
その上に司法書士、司法試験、予備試験ってあるわけでここまで聞けば宅建で嫉妬や悦なんてありえないってわかるでしょ。

行書の問題は宅建士やマンション管理士の問題と話にならんレベル。
行書なんて95％が意気込み。気合。死に物狂い。これで合格できる。

行書がどれほど簡単に手に入るかわかってないんだろうな
難関資格じゃあるまいし嫉妬なんてするわけないじゃん
誰でも受かる行書に合格してまやかしの合格率15%
に難関も目指せると勘違い
458 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:32:50.56 .net: 開発許可を受けた用途地域の定めのない開発区域内において，開発行為に関する工事が完了した旨の公告があった後は，民間事業者は，都道府県知事が許可したときを除けば，予定建築物以外の建築物を新築してはならない。
459 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:35:11.19 .net: 都市計画法の規定に違反する建築物を，それと知って譲り受けた者に対して，国土交通大臣又は都道府県知事は，都市計画上必要な限度において，建築物の除却など違反を是正するため必要な措置をとることを命ずることができる。
460 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:42:19.96 .net: 未完成物件の場合、「手付金の額が代金の5%以下で、1,000万円以下」だったら、保全措置をとらずに手付金等を受け取れる。
461 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:45:48.64 .net: カラオケボックスは，第二種住居地域～工業専用地域に建築することができます。
462 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:51:19.43 .net: 相続による所有権の移転登記は、「登記識別情報の提供」は不要。
463 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:52:05.18 .net: 所有権保存登記の抹消をその所有権の登記名義人が申請する場合には、申請情報と併せて当該所有権保存登記を受けた際の登記識別情報を提供しなければならない。
464 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:52:31.66 .net: 所有権の登記がある二筆の土地の合筆登記を申請する場合には、申請情報と併せて合筆前のいずれか一筆の土地の所有権の登記の登記識別情報を提供しなければならない。
465 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:53:00.55 .net: 抵当権の順位変更の登記を申請する場合には、申請情報と併せて、順位を変更する各抵当権の登記名義人が抵当権の設定登記を受けた際の登記識別情報を提供しなければならない。
466 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:54:31.10 .net: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできない。
467 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:55:55.85 .net: 行書はバカボンのパパでも合格できる
行書はアホの坂田でも合格できる
行書はたこ八郎でも合格できる
行書はイモネーチャンでも合格できる
行書はイモジュリーでも合格できる
行書はノータリンでも合格できる
行書はチョンでも合格できる
行書はチャンコロでも合格できる
行書はクロンボでも合格できる
行書はプエルトリカンでも合格できる
行書は土人でも合格できる
行書はチビクロサンボでも合格できる
468 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 08:59:12.46 .net: 管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
469 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 09:00:27.56 .net: 建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
470 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 09:01:13.65 .net: 共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
471 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 09:13:31.64 .net: 新築の特例適用住宅を取得した場合、面積要件(50～240平方メートル)，には，一戸につき1200万円を課税標準額から控除する特例措置がある。
472 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 09:22:49.80 .net: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
473 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 09:41:36.11 .net: 4択50問、5問免除のある司法書士はやれば誰でも受かりますよ
これは東大卒で宅建合格した者の素直な感想
474 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:39:34.55 ID:xMNz9LLt.net: 都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内において、地方公共団体は、建築物の用途に関する制限を条例で定めることはできない。
475 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:41:07.72 ID:xMNz9LLt.net: 管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
476 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:42:05.51 ID:xMNz9LLt.net: 建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
477 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:43:04.87 ID:xMNz9LLt.net: 共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
478 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:44:00.23 ID:xMNz9LLt.net: 建物の賃貸借では貸主の承諾に代わる裁判所の許可はない。
479 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:45:22.44 ID:xMNz9LLt.net: 根抵当権の被担保債権には，根抵当債務者に対する保証債権も含まれる。
480 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:52:06.79 ID:xMNz9LLt.net: 建築協定においては、建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができる。
481 ：名無し検定１級さん：2014/06/29(日) 21:52:48.64 ID:xMNz9LLt.net: 当事者の一方が数人ある場合には，契約の解除は，その全員から又はその全員に対してのみ，することができる。
482 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:42:35.33 ID:DwKvj57R.net: 借地権者が，『地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れ』をすることができるのは，借地契約の更新の後に建物の滅失があった場合。
483 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:43:14.02 ID:DwKvj57R.net: 媒介契約書は「業者の記名押印」が必要だが、取引主任者が行う必要はない。通常の従業者が、業者名で記名押印できる。
484 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:43:54.58 ID:DwKvj57R.net: 借地借家法では，借地権の設定後の最初の更新では２０年，２回目の更新以降は１０年〔当事者がこれより長い期間を定めたときは，その期間〕とし，当事者間でその期間よりも短い期間を定めても，その定めは効力を生じません。〔強行規定〕
485 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:44:21.72 ID:DwKvj57R.net: 農地法４条許可の不要なものとして，＜２アール未満の農業用施設に供する場合＞がある。
486 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:45:48.66 ID:gKTIfF5L.net: 「区域区分の定められてない都市計画区域」で「3,000平方メートル以上の開発行為」をする場合、都道府県知事の許可が必要。
487 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:47:45.51 ID:gKTIfF5L.net: 家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。
488 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 15:49:35.18 ID:gKTIfF5L.net: ３階以上ある共同住宅の「床」および「はり」に鉄筋を配置する工事で、特定工程を含む場合、工事を終える度に中間検査を受ける必要がある。
489 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 16:37:34.48 ID:DnMrtM9F.net: 用途が事務所の建築物を、用途変更して共同住宅にする場合、建築確認を受ける必要がある。
490 ：名無し検定１級さん：2014/07/13(日) 16:44:49.35 ID:DnMrtM9F.net: 免許の取消処分を避けるために、廃業届を出す行為を「かけこみ廃業」と言い、自分から認めたとみなして、5年間免許をもらえない。
491 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:19:50.56 ID:lVvu1PYX.net: 時効完成前に相殺適状になっていれば，消滅時効にかかった債権でも自働債権として相殺することができる。
492 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:20:43.26 ID:lVvu1PYX.net: 宅地建物取引業者は、10戸以上の一団の建物を分譲するために案内所を設置し、当該案内所において契約締結を行うときは、1名以上の成年者である専任の取引主任者を置かなければならない。
493 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:21:23.09 ID:lVvu1PYX.net: 建築物の高さが６０ｍを超える場合、必ずその構造方法について国土交通大臣の認定を受けなければならない。
494 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:22:03.11 ID:lVvu1PYX.net: 所有権は消滅時効にかからない。
495 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:22:49.95 ID:lVvu1PYX.net: 特別弁済業務保証金分担金は、納付通知を受けた日から1ヶ月以内に納付しなければ、社員としての地位を失う。
496 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:24:04.12 ID:OAwnEURV.net: 媒介契約書は「業者の記名押印」が必要だが、取引主任者が行う必要はない。通常の従業者が、業者名で記名押印できる。
497 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:24:53.15 ID:OAwnEURV.net: 建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
498 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:25:49.67 ID:OAwnEURV.net: 時効完成前に相殺適状になっていれば，消滅時効にかかった債権でも自働債権として相殺することができる。
499 ：名無し検定１級さん：2014/07/16(水) 11:26:32.63 ID:OAwnEURV.net: 宅地建物取引業者は、10戸以上の一団の建物を分譲するために案内所を設置し、当該案内所において契約締結を行うときは、1名以上の成年者である専任の取引主任者を置かなければならない。
500 ：名無し検定１級さん：2014/07/23(水) 21:47:35.99 ID:CIRViRcS.net: 鉄筋コンクリート造の柱については、主筋は４本以上とし、主筋と帯筋は緊結しなければならない。
501 ：名無し検定１級さん：2014/07/23(水) 21:48:02.65 ID:CIRViRcS.net: 代理権を有しない者がした契約は、本人が追認をしない間は、相手方が取り消すことができる。ただし、契約の時において代理権を有しないことを相手方が知っていたときは、この限りでない。
502 ：名無し検定１級さん：2014/07/23(水) 22:15:31.03 ID:IZhd/bsk.net: 預り金は、保全措置を講じる義務がないので、講じずに受領してもいい。
503 ：名無し検定１級さん：2014/07/23(水) 22:16:54.62 ID:IZhd/bsk.net: 公告をせずに営業保証金を取り戻せる場合は３つあり、「二重供託の場合」「業者が保証協会に加入」「取戻し原因が10年経過」に該当するものだけ。
504 ：名無し検定１級さん：2014/07/23(水) 22:18:03.76 ID:IZhd/bsk.net: 事務所で申込みをした場合、契約の解除（クーリングオフ）ができない。
505 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:47:18.85 ID:34tOGbRp.net: 34条の2の書面（媒介契約書）は、取引主任者が記名押印を行う必要はなく、業者の記名押印があればいい。
506 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:49:05.33 ID:34tOGbRp.net: 代理権を有しない者がした契約は、本人が追認をしない間は、相手方が取り消すことができる。ただし、契約の時において代理権を有しないことを相手方が知っていたときは、この限りでない。
507 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:49:59.44 ID:34tOGbRp.net: その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。
508 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:51:06.80 ID:34tOGbRp.net: 一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合に、建物の賃貸借をするときは「建物を取り壊す時に賃貸借が終了する」と定めることができる。
509 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:51:35.29 ID:34tOGbRp.net: 事務所で申込みをした場合、契約の解除（クーリングオフ）ができない。
510 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:52:26.27 ID:4YC+XBfR.net: 34条の2の書面（媒介契約書）は、取引主任者が記名押印を行う必要はなく、業者の記名押印があればいい。
511 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:53:35.26 ID:4YC+XBfR.net: 鉄筋コンクリート造の柱については、主筋は４本以上とし、主筋と帯筋は緊結しなければならない。
512 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:54:10.82 ID:4YC+XBfR.net: 代理権を有しない者がした契約は、本人が追認をしない間は、相手方が取り消すことができる。ただし、契約の時において代理権を有しないことを相手方が知っていたときは、この限りでない。
513 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 01:54:45.15 ID:4YC+XBfR.net: その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。
514 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:02:38.72 ID:JQfivfTZ.net: 抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に民法第３８３条所定の書面を送付すれば足り、その送付書面につき事前に裁判所の許可を受ける必要はない。
515 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:09:17.48 ID:Bc5kBVuS.net: 委託を受けた保証人が保証債務を履行した場合は，主たる債務者に対して，求償権を取得し，求償権の範囲内で，債権者に代位することができます。
516 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:18:26.10 ID:fibnKttS.net: 条件が成就することで不利益を受ける当事者が条件の成就を故意に妨害したときは，その条件は成就したものとみなされます。
517 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:18:55.18 ID:fibnKttS.net: 土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
518 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:20:30.64 ID:fibnKttS.net: 代理権を有しない者がした契約は、本人が追認をしない間は、相手方が取り消すことができる。ただし、契約の時において代理権を有しないことを相手方が知っていたときは、この限りでない。
519 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:21:40.76 ID:fibnKttS.net: 抵当不動産の第三取得者は，抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生する前に，抵当権消滅請求をしなければなりません。
520 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:22:27.92 ID:fibnKttS.net: 委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
521 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:23:16.30 ID:fibnKttS.net: 抵当権消滅請求をすることができるのは，抵当不動産の所有権を取得した第三者に限られます。
522 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:24:13.66 ID:fibnKttS.net: 賃貸人が，賃借権の譲渡について，承諾をするのは，賃借権の譲渡人だけでなく，賃借権の譲受人に対するものであってもよいとされています。
523 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:28:12.69 ID:i01OtJrX.net: 抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に民法第３８３条所定の書面を送付すれば足り、その送付書面につき事前に裁判所の許可を受ける必要はない。
524 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:29:27.25 ID:i01OtJrX.net: 抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。
525 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:31:29.58 ID:i01OtJrX.net: 抵当権者が，抵当権消滅請求に基づく抵当権消滅を回避するには，書面の送付を受けた後，２箇月以内に抵当権を実行して競売の申立てをしなければなりません。この申立てがなければ，抵当権消滅請求を承諾したとみなされるからです。
526 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:33:00.17 ID:HORJqjNt.net: 代理権を有しない者がした契約は、本人が追認をしない間は、相手方が取り消すことができる。ただし、契約の時において代理権を有しないことを相手方が知っていたときは、この限りでない。
527 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:34:11.97 ID:HORJqjNt.net: 自然公園法によれば、国定公園の特別地域内において工作物の新築を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。
528 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:35:14.91 ID:HORJqjNt.net: 委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
529 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:36:11.94 ID:HORJqjNt.net: 抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に民法第３８３条所定の書面を送付すれば足り、その送付書面につき事前に裁判所の許可を受ける必要はない。
530 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:37:24.94 ID:HORJqjNt.net: 抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。
531 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:41:26.10 ID:hfQ37ALK.net: 土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
532 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:43:21.34 ID:hfQ37ALK.net: 抵当不動産の第三取得者は，抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生する前に，抵当権消滅請求をしなければなりません。
533 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:44:26.62 ID:hfQ37ALK.net: 条件の成否が未定である間における当事者の権利義務は、一般の規定に従い、処分し、相続し、若しくは保存し、又はそのために担保を供することができる。
534 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:45:42.48 ID:hfQ37ALK.net: 土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
535 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:47:54.93 ID:A03UABFL.net: 抵当権の設定登記後に設定・登記され，抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できません。
536 ：名無し検定１級さん：2014/07/24(木) 20:48:44.03 ID:A03UABFL.net: 抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。
537 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 09:50:23.81 ID:7tWiljp6.net: 居住用賃貸マンションを所有して全室を賃貸事業に供する目的で土地の賃貸借契約を締結する場合には、公正証書により存続期間を１５年としても、更新しない特約は無効。
538 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 11:34:42.72 ID:7bmmtD3b.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
539 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 11:35:09.76 ID:7bmmtD3b.net: 一定の位置(斜線制限により異なる)において確保される採光，通風等と同程度以上の採光，通風等が当該位置において確保されるものとして政令で定める基準に適合する建築物については，北側斜線制限，隣地斜線制限，道路斜線制限とも，適用されません。
540 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 12:00:30.72 ID:7bmmtD3b.net: 居住用賃貸マンションを所有して全室を賃貸事業に供する目的で土地の賃貸借契約を締結する場合には、公正証書により存続期間を１５年としても、更新しない特約は無効。
541 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 12:01:41.99 ID:7bmmtD3b.net: 被担保債権の消滅時効が完成した場合，それを援用できるのは債務者のほかに、保証人・物上保証人・担保不動産の第三取得者が援用できるとされている。
542 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 12:11:53.82 ID:gxVlGgCB.net: 主たる債務について消滅時効が完成した場合には，主たる債務者が時効の援用をしないときでも，その連帯保証人は，主たる債務につき時効を援用することができる。
543 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 12:13:00.40 ID:gxVlGgCB.net: 借地権は、その登記がなくても(借地権の登記がなくても)、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。
544 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 12:16:26.47 ID:gxVlGgCB.net: 主たる債務について消滅時効が完成した場合には，主たる債務者が時効の援用をしないときでも，その連帯保証人は，主たる債務につき時効を援用することができる。
545 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 12:51:56.30 ID:gxVlGgCB.net: 開発許可を受けようとする者が都道府県知事に提出する申請書には、開発区域内において予定される建築物の用途を記載しなければならない。
546 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:11:06.54 ID:7QRP3w8D.net: 都道府県知事は，宅地造成工事規制区域内の宅地造成工事について許可の申請があった場合は，遅滞なく，許可又は不許可の処分をしなければならず，処分をするには，文書をもつて当該申請者に通知しなければなりません。
547 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:12:00.07 ID:7QRP3w8D.net: 換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において，施行者が取得します。この後，施行者が処分することになります。
548 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:13:26.87 ID:7QRP3w8D.net: 用途地域に関する都市計画には、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合を定めることとされている。
549 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:15:08.12 ID:7QRP3w8D.net: 低層住専以外の用途地域では、建物の上限下限を定めない。
550 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:16:53.54 ID:7QRP3w8D.net: 建物の専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
551 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:26:31.90 ID:7QRP3w8D.net: 指定流通機構への登録をしなかったとき、指示処分は受けるが罰則にはならない。
552 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:26:56.27 ID:ul0gbWW8.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内 (取得後６ヵ月以内。増改築では増改築後６ヵ月以内)　に居住の用に供したときに，適用されます。
553 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:27:40.98 ID:ul0gbWW8.net: ２項道路については，原則として，道路の中心線からの水平距離２ｍの線が，その道路と建築物の敷地との境界線とみなされます。

建築物の敷地内であっても，道路の中心線から２mまでの部分は「道路」とみなされ，建築物の建築はもちろん，塀などの築造も認められません。また，建ぺい率や容積率の計算上でも，敷地面積に算入されません。
554 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:28:16.03 ID:ul0gbWW8.net: 交換契約書の記載金額は，交換対象物の双方の価額が記載されているときはいずれか高い方（等価交換のときは、いずれか一方）の金額となります。
555 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:28:50.57 ID:ul0gbWW8.net: すでに成立していた遺産分割協議の全部または一部について，相続人全員の合意によって解除し，遺産分割協議をやり直すことができるとされています。
556 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:29:25.73 ID:ul0gbWW8.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
557 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:30:02.38 ID:ul0gbWW8.net: 被担保債権の消滅時効が完成した場合，それを援用できるのは債務者のほかに、保証人・物上保証人・担保不動産の第三取得者が援用できるとされている。
558 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:30:45.02 ID:ul0gbWW8.net: 借地上の建物に，借地権の登記もなく，また，借地権の登記に代わる表示の登記や所有権保存登記がない場合は，借地権者は，第三者に対抗できません。
559 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:31:57.75 ID:af6fB77N.net: 開発許可を受けようとする者が都道府県知事に提出する申請書には、開発区域内において予定される建築物の用途を記載しなければならない。
560 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:32:57.47 ID:af6fB77N.net: 宅地造成工事について許可を受けた者が工事を完了した場合は，その工事が技術的基準に適合しているかどうかについて，都道府県知事の検査を受けなければなりません。
561 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:33:36.68 ID:af6fB77N.net: 住宅ローン控除は，前年において居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算の適用を受けていても，適用を受けられる。
562 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:34:13.10 ID:af6fB77N.net: 用途地域に関する都市計画には、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合を定めることとされている。
563 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:34:51.60 ID:af6fB77N.net: 低層住専以外の用途地域では、建物の上限下限を定めない。
564 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 13:36:13.51 ID:xGn/1tf0.net: 建物の専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
565 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:03:21.35 ID:xGn/1tf0.net: 指定流通機構への登録をしなかったとき、指示処分は受けるが罰則にはならない。
566 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:05:16.14 ID:xGn/1tf0.net: 合計所得金額が３，０００万円を超える年分の所得税については，住宅ローン控除の適用を受けることはできない。
567 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:05:58.04 ID:xGn/1tf0.net: 幅員１２ｍ未満の前面道路による容積率の制限は，その敷地が前面道路に接している建築物が受けます。
568 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:07:15.69 ID:xGn/1tf0.net: 交換契約書の記載金額は，交換対象物の双方の価額が記載されているときはいずれか高い方（等価交換のときは、いずれか一方）の金額となります。
569 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:07:54.66 ID:xGn/1tf0.net: すでに成立していた遺産分割協議の全部または一部について，相続人全員の合意によって解除し，遺産分割協議をやり直すことができるとされています。
570 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:13:02.56 ID:xGn/1tf0.net: その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他の国土交通省令で定める基準に適合する建築物で，特定行政庁が交通上，安全上，防火上及び衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可したものの敷地については，接道義務は免じられています。
571 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:13:58.38 ID:OgdgDOtg.net: 建物の専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
572 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:14:38.99 ID:OgdgDOtg.net: 一時使用目的の借地権には，借地借家法での存続期間・更新の規定とも適用されないので，更新をしない特約は有効。
573 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 14:15:26.78 ID:OgdgDOtg.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
574 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:03:35.94 ID:OgdgDOtg.net: 被担保債権の消滅時効が完成した場合，それを援用できるのは債務者のほかに、保証人・物上保証人・担保不動産の第三取得者が援用できるとされている。
575 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:04:35.13 ID:OgdgDOtg.net: 主たる債務について消滅時効が完成した場合には，主たる債務者が時効の援用をしないときでも，その連帯保証人は，主たる債務につき時効を援用することができる。
576 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:05:03.20 ID:OgdgDOtg.net: 建物の賃借人が借地権の存続期間が満了することをその１年前までに知らなかった場合は，裁判所に請求することにより，このこと知った日から１年を超えない範囲内で，土地の明渡しについて相当の期限をつけて猶予してもらうことができます。
577 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:06:35.62 ID:OgdgDOtg.net: 開発許可を受けた開発区域内の土地においては、開発行為に関する工事完了の公告があるまでの間であっても、都道府県知事の承認を受けて、工事用の仮設建築物を建築することができる。
578 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:12:04.67 ID:OgdgDOtg.net: 宅地造成工事について許可を受けた者が工事を完了した場合は，その工事が技術的基準に適合しているかどうかについて，都道府県知事の検査を受けなければなりません。
579 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:12:29.38 ID:2QotvvEo.net: 都道府県知事は，宅地造成工事規制区域内の宅地造成工事について許可の申請があった場合は，遅滞なく，許可又は不許可の処分をしなければならず，処分をするには，文書をもつて当該申請者に通知しなければなりません。
580 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:13:38.84 ID:2QotvvEo.net: 換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において，施行者が取得します。この後，施行者が処分することになります。
581 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:14:04.91 ID:2QotvvEo.net: 低層住専以外の用途地域では、建物の上限下限を定めない。
582 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:14:42.57 ID:2QotvvEo.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内 (取得後６ヵ月以内。増改築では増改築後６ヵ月以内)　に居住の用に供したときに，適用されます。
583 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:15:24.03 ID:2QotvvEo.net: 幅員１２ｍ未満の前面道路による容積率の制限は，その敷地が前面道路に接している建築物が受けます。
584 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 15:19:06.96 ID:1gSO0o6n.net: 建物の専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
585 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:02:44.56 ID:sbv1jwny.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
586 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:03:11.95 ID:sbv1jwny.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
587 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:15:37.77 ID:sbv1jwny.net: 建物の専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
588 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:16:23.16 ID:sbv1jwny.net: 一時使用目的の借地権には，借地借家法での存続期間・更新の規定とも適用されないので，更新をしない特約は有効。
589 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:27:37.93 ID:sbv1jwny.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
590 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:51:48.31 ID:sbv1jwny.net: 居住用賃貸マンションを所有して全室を賃貸事業に供する目的で土地の賃貸借契約を締結する場合には、公正証書により存続期間を１５年としても、更新しない特約は無効。
591 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:52:28.20 ID:sbv1jwny.net: 被担保債権の消滅時効が完成した場合，それを援用できるのは債務者のほかに、保証人・物上保証人・担保不動産の第三取得者が援用できるとされている。
592 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:54:49.32 ID:sbv1jwny.net: 開発許可を受けた開発区域内の土地においては、開発行為に関する工事完了の公告があるまでの間であっても、都道府県知事の承認を受けて、工事用の仮設建築物を建築することができる。
593 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:56:14.62 ID:XxIFaQ6f.net: 宅地造成工事について許可を受けた者が工事を完了した場合は，その工事が技術的基準に適合しているかどうかについて，都道府県知事の検査を受けなければなりません。
594 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:56:39.02 ID:XxIFaQ6f.net: 低層住専以外の用途地域では、建物の上限下限を定めない。
595 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:57:20.36 ID:XxIFaQ6f.net: 指定流通機構への登録をしなかったとき、指示処分は受けるが罰則にはならない。
596 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 21:59:15.31 ID:XxIFaQ6f.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内 (取得後６ヵ月以内。増改築では増改築後６ヵ月以内)　に居住の用に供したときに，適用されます。
597 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 22:01:25.93 ID:rkg0aYUL.net: 幅員１２ｍ未満の前面道路による容積率の制限は，その敷地が前面道路に接している建築物が受けます。
598 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 22:02:06.92 ID:rkg0aYUL.net: 交換契約書の記載金額は，交換対象物の双方の価額が記載されているときはいずれか高い方（等価交換のときは、いずれか一方）の金額となります。
599 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 22:02:58.00 ID:rkg0aYUL.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
600 ：名無し検定１級さん：2014/07/25(金) 22:09:04.20 ID:rkg0aYUL.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
601 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:36:48.27 ID:Oli3BcHB.net: 保証協会に関する宅建業法の規定で，１週間以内というのは，次の二つ。

①保証協会が弁済業務保証金を供託するとき

②社員の地位を失った宅建業者が営業保証金を供託するとき
602 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:38:04.27 ID:Oli3BcHB.net: 宅建業者は，保証協会の社員でなくなった日から１週間以内に，営業保証金を供託しなければならない。
603 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:43:01.08 ID:Oli3BcHB.net: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
604 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:44:23.34 ID:Oli3BcHB.net: 市街化調整区域に所在する土地（開発許可を受けているもの等を除く。）については，「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」と１６ポイント以上の文字で明示しなければならない。
605 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:44:51.81 ID:Oli3BcHB.net: 新築分譲住宅の広告において物件及びその周辺を写した写真を掲載する際に、当該物件の至近に所在する高圧電線の鉄塔を消去する加工を施した場合には、不当表示に該当する。
606 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:45:43.45 ID:Oli3BcHB.net: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
607 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:48:15.03 ID:Oli3BcHB.net: 木造の外壁のうち、鉄網モルタル塗その他軸組が腐りやすい構造である部分の下地には、防水紙その他これに類するものを使用しなければならない。
608 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:48:39.71 ID:Oli3BcHB.net: 構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点がないものでなければならない。
609 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:50:23.20 ID:Oli3BcHB.net: はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。
610 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 20:52:06.45 ID:Oli3BcHB.net: 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは，その内容」を，売買・交換(媒介・代理)，貸借の媒介・代理とも，３７条書面に記載しなければなりません。
611 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:02:18.54 ID:q8k8yKs5.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
612 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:03:13.08 ID:q8k8yKs5.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
613 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:05:23.06 ID:q8k8yKs5.net: 構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点がないものでなければならない。
614 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:06:22.46 ID:q8k8yKs5.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
615 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:07:17.13 ID:q8k8yKs5.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
616 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:08:47.06 ID:q8k8yKs5.net: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできません。
617 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:09:49.97 ID:q8k8yKs5.net: 宅建業者は，保証協会の社員でなくなった日から１週間以内に，営業保証金を供託しなければならない。
618 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:10:19.12 ID:YqnW9+ZC.net: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
619 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:11:27.25 ID:YqnW9+ZC.net: 新築分譲住宅の広告において物件及びその周辺を写した写真を掲載する際に、当該物件の至近に所在する高圧電線の鉄塔を消去する加工を施した場合には、不当表示に該当する。
620 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:15:47.41 ID:YqnW9+ZC.net: 木造の外壁のうち、鉄網モルタル塗その他軸組が腐りやすい構造である部分の下地には、防水紙その他これに類するものを使用しなければならない。
621 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:17:05.53 ID:YqnW9+ZC.net: 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは，その内容」を，売買・交換(媒介・代理)，貸借の媒介・代理とも，３７条書面に記載しなければなりません。
622 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:18:01.16 ID:zMAiKcMJ.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
623 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:18:55.54 ID:zMAiKcMJ.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
624 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:26:32.66 ID:qs+72gTH.net: 不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。
625 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:30:25.79 ID:qs+72gTH.net: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません。
626 ：名無し検定１級さん：2014/07/26(土) 21:35:11.27 ID:qs+72gTH.net: 構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点がないものでなければならない。
627 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 06:32:44.35 ID:I/gYcOlm.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
628 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:04:27.13 ID:H4TceS3Y.net: 指定流通機構への登録をしなかったとき、指示処分は受けるが罰則にはならない。
629 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:07:04.20 ID:H4TceS3Y.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
630 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:07:44.69 ID:H4TceS3Y.net: 登録の消除の処分の聴聞の期日及び場所が公示された後に，自らの申請によりその登録が消除された場合は，登録消除の申請に正当な理由がなければ，登録が消除された日から５年間は登録を受けることができません。
631 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:09:09.47 ID:H4TceS3Y.net: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできません。
632 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:12:26.47 ID:H4TceS3Y.net: 保証協会に関する宅建業法の規定で，１週間以内というのは，次の二つ。

①保証協会が弁済業務保証金を供託するとき

②社員の地位を失った宅建業者が営業保証金を供託するとき
633 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:15:23.52 ID:H4TceS3Y.net: 宅建業者は，保証協会の社員でなくなった日から１週間以内に，営業保証金を供託しなければならない。
634 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:21:47.48 ID:H4TceS3Y.net: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
635 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:33:15.10 ID:jyhRxcct.net: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
636 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:40:31.13 ID:jyhRxcct.net: 木造の外壁のうち、鉄網モルタル塗その他軸組が腐りやすい構造である部分の下地には、防水紙その他これに類するものを使用しなければならない。
637 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:41:28.35 ID:jyhRxcct.net: 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは，その内容」を，売買・交換(媒介・代理)，貸借の媒介・代理とも，３７条書面に記載しなければなりません。
638 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:42:15.69 ID:jyhRxcct.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
639 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:43:15.23 ID:jyhRxcct.net: 不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。
640 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:43:55.55 ID:jyhRxcct.net: 構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点がないものでなければならない。
641 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:45:02.56 ID:jyhRxcct.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
642 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:45:42.63 ID:jyhRxcct.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
643 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:46:31.96 ID:jyhRxcct.net: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできません。
644 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:47:43.77 ID:jyhRxcct.net: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
645 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:48:56.07 ID:/oSrY7yH.net: 市街化調整区域に所在する土地（開発許可を受けているもの等を除く。）については，「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」と１６ポイント以上の文字で明示しなければならない。
646 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:49:42.98 ID:/oSrY7yH.net: はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。
647 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:50:27.22 ID:/oSrY7yH.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
648 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:51:04.61 ID:/oSrY7yH.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
649 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:51:42.87 ID:/oSrY7yH.net: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません。
650 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:53:34.43 ID:DSTVaXun.net: 「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。
651 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:54:14.34 ID:DSTVaXun.net: 譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。
652 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:54:42.32 ID:DSTVaXun.net: 居住用財産を配偶者に譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはできない。
653 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:55:15.36 ID:DSTVaXun.net: 自分の居住の用に供さなくなった場合でも、「居住用財産の譲渡所得の特別控除」を受けることができる場合がある。
654 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:56:58.75 ID:DSTVaXun.net: 新築住宅を、「業者ではない買主」に売った業者は、基準日ごとに資力確保措置について免許権者に届け出る必要がある。
655 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 07:58:14.63 ID:DSTVaXun.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
656 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:15:52.93 ID:zKgzcdTR.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
657 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:18:05.34 ID:zKgzcdTR.net: 高度地区内の建築物の高さは都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。
658 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:19:18.65 ID:zKgzcdTR.net: 商業地域内にある建築物については、法第５６条の２第１項の規定による日影規制は、適用されない。ただし、冬至日において日影規制の対象区域内の土地に日影を生じさせる、高さ１０ｍを超える建築物については、この限りではない。
659 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:19:46.89 ID:zKgzcdTR.net: 日影規制の対象区域外の建物でも、高さが10ｍを超えており、冬至の日に対象区域に日影を生じされる建物は日影規制が適用される。
660 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:20:13.46 ID:zKgzcdTR.net: 特別用途地区内で地方公共団体が、「大臣の承認」を得ることができれば、用途制限を緩和できる。
661 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:22:09.77 ID:1O7cHdSl.net: 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに一定の数の成年者である専任の取引主任者を置かなければならないが、既存の事務所がこれを満たさなくなった場合は、2週間以内に必要な措置を執らなければならない。
662 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:26:54.33 ID:1O7cHdSl.net: 宅建業者は，保証協会の社員でなくなった日から１週間以内に，営業保証金を供託しなければならない。
663 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:27:52.26 ID:1O7cHdSl.net: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
664 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:28:43.06 ID:1O7cHdSl.net: 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは，その内容」を，売買・交換(媒介・代理)，貸借の媒介・代理とも，３７条書面に記載しなければなりません。
665 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:47:58.36 ID:eFEOabgH.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
666 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:48:47.25 ID:eFEOabgH.net: 不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。
667 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:49:17.07 ID:eFEOabgH.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
668 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:50:51.48 ID:27dfEa57.net: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません。
669 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:52:16.34 ID:27dfEa57.net: 譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。
670 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 08:53:00.59 ID:27dfEa57.net: 自分の居住の用に供さなくなった場合でも、「居住用財産の譲渡所得の特別控除」を受けることができる場合がある。
671 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:13:34.00 ID:27dfEa57.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
672 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:14:15.10 ID:27dfEa57.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
673 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:15:13.60 ID:27dfEa57.net: 高度地区内の建築物の高さは都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。
674 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:16:05.08 ID:27dfEa57.net: 商業地域内にある建築物については、法第５６条の２第１項の規定による日影規制は、適用されない。ただし、冬至日において日影規制の対象区域内の土地に日影を生じさせる、高さ１０ｍを超える建築物については、この限りではない。
675 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:25:41.07 ID:8k/B5Gy7.net: 特別用途地区内で地方公共団体が、「大臣の承認」を得ることができれば、用途制限を緩和できる。
676 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:26:39.76 ID:8k/B5Gy7.net: 保証協会に関する宅建業法の規定で，１週間以内というのは，次の二つ。

①保証協会が弁済業務保証金を供託するとき

②社員の地位を失った宅建業者が営業保証金を供託するとき
677 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:27:15.90 ID:8k/B5Gy7.net: はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。
678 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:27:54.71 ID:8k/B5Gy7.net: 宅建業者は，保証協会の社員でなくなった日から１週間以内に，営業保証金を供託しなければならない。
679 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:28:28.56 ID:8k/B5Gy7.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
680 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:29:03.73 ID:8k/B5Gy7.net: 不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。
681 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:29:37.32 ID:8k/B5Gy7.net: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません。
682 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:30:13.32 ID:8k/B5Gy7.net: 譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。
683 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:30:50.66 ID:8k/B5Gy7.net: 自分の居住の用に供さなくなった場合でも、「居住用財産の譲渡所得の特別控除」を受けることができる場合がある。
684 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:31:29.30 ID:zwB2RcFE.net: 新築住宅を、「業者ではない買主」に売った業者は、基準日ごとに資力確保措置について免許権者に届け出る必要がある。
685 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:32:19.52 ID:zwB2RcFE.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
686 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:32:58.59 ID:zwB2RcFE.net: 高度地区内の建築物の高さは都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。
687 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:33:55.59 ID:zwB2RcFE.net: 特別用途地区内で地方公共団体が、「大臣の承認」を得ることができれば、用途制限を緩和できる。
688 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:34:49.44 ID:zwB2RcFE.net: 保証協会に関する宅建業法の規定で，１週間以内というのは，次の二つ。

①保証協会が弁済業務保証金を供託するとき

②社員の地位を失った宅建業者が営業保証金を供託するとき
689 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:35:27.77 ID:zwB2RcFE.net: はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。
690 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:36:03.52 ID:qvNKssCu.net: 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは，その内容」を，売買・交換(媒介・代理)，貸借の媒介・代理とも，３７条書面に記載しなければなりません。
691 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:37:01.37 ID:qvNKssCu.net: 重要事項説明書に記名押印する取引主任者と、37条書面に記名押印する取引主任者は、別人であっても問題はありません
692 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:37:43.97 ID:qvNKssCu.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
693 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:38:23.48 ID:qvNKssCu.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
694 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:39:02.98 ID:qvNKssCu.net: 「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。
695 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:39:42.70 ID:qvNKssCu.net: 居住用財産を配偶者に譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはできない。
696 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:40:35.05 ID:qvNKssCu.net: 自分の居住の用に供さなくなった場合でも、「居住用財産の譲渡所得の特別控除」を受けることができる場合がある。
697 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:41:18.32 ID:qvNKssCu.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
698 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:45:44.17 ID:qvNKssCu.net: 高度地区内の建築物の高さは都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。
699 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:46:47.48 ID:kQVZei97.net: 特別用途地区内で地方公共団体が、「大臣の承認」を得ることができれば、用途制限を緩和できる。
700 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:47:21.65 ID:kQVZei97.net: 保証協会に関する宅建業法の規定で，１週間以内というのは，次の二つ。

①保証協会が弁済業務保証金を供託するとき

②社員の地位を失った宅建業者が営業保証金を供託するとき
701 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:47:56.48 ID:kQVZei97.net: はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。
702 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:48:34.82 ID:kQVZei97.net: 重要事項説明書に記名押印する取引主任者と、37条書面に記名押印する取引主任者は、別人であっても問題はありません
703 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:49:09.35 ID:kQVZei97.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
704 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:50:03.34 ID:kQVZei97.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
705 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:50:39.80 ID:kQVZei97.net: 「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。
706 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:51:16.91 ID:kQVZei97.net: 居住用財産を配偶者に譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはできない。
707 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:52:24.79 ID:nq/0ZKsC.net: 新築住宅を、「業者ではない買主」に売った業者は、基準日ごとに資力確保措置について免許権者に届け出る必要がある。
708 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:53:10.08 ID:nq/0ZKsC.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
709 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:53:54.28 ID:nq/0ZKsC.net: 高度地区内の建築物の高さは都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。
710 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 09:57:38.18 ID:nq/0ZKsC.net: 制限行為能力者が，(自分を)行為能力者であることを信じさせるため詐術を用いたときは，その行為を取り消すことができない。
711 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:05:56.87 ID:nq/0ZKsC.net: 抵当権者は，物上代位することはできるが，賃貸借契約の解除をすることはできない。
712 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:08:53.47 ID:nq/0ZKsC.net: 抵当権設定登記後に競売手続が開始される前から建物を使用収益していた者は，競落人がその建物を買い受けたときから６か月が経過するまでは競落人への建物の引渡しが猶予される。
713 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:09:57.13 ID:nq/0ZKsC.net: 抵当権の順位の変更，抵当権の順位の譲渡－後順位の抵当権者が，先順位の抵当権者に優先して弁済を受けられる場合がある
714 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:10:56.02 ID:nq/0ZKsC.net: 建物の賃借人は，建物の引渡しを受けていれば，建物の新所有者に対して，建物の賃借権を主張することができます(借家権の対抗要件)。
715 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:16:28.76 ID:nq/0ZKsC.net: 債権者の有する債権〔被保全債権〕が詐害行為より前に発生していれば，債務者が詐害行為をした時点で，債権者の有する債権の履行期が到来していなくても，詐害行為取消権を行使できる。
716 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:17:14.53 ID:S7NAbIRs.net: 受益者がその行為によって債権者を害することになることを知らなかった(善意)場合には，債権者は，受益者に対して詐害行為取消権を行使することはできない。
717 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:25:47.04 ID:S7NAbIRs.net: 債権者が，主たる債務者に債務を免除すると，保証債務の附従性(主たる債務が消滅すれば保証債務も消滅する)により，連帯保証人も債務を免れます。
718 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:26:32.61 ID:S7NAbIRs.net: 債権者が連帯保証人の保証債務を免除したからといって，主たる債務者は債務を免れることはできません。
719 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:27:23.62 ID:S7NAbIRs.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
720 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:28:34.24 ID:S7NAbIRs.net: 連債権者が，主たる債務者に履行の請求をすれば，連帯保証人にもその効力が及びます。
721 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:29:01.14 ID:S7NAbIRs.net: 債権者が，連帯保証人に履行の請求をすれば，主たる債務者に履行の請求をすれば，連帯保証人にもその効力が及びます。
722 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:44:07.36 ID:S7NAbIRs.net: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできません。
723 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:45:11.40 ID:4p6xxUnk.net: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
724 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:46:18.93 ID:4p6xxUnk.net: 宅建業者は，保証協会の社員でなくなった日から１週間以内に，営業保証金を供託しなければならない。
725 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:47:20.58 ID:4p6xxUnk.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
726 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:48:00.54 ID:4p6xxUnk.net: 不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。
727 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:48:37.16 ID:4p6xxUnk.net: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません。
728 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:49:18.73 ID:4p6xxUnk.net: 譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。
729 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:50:17.70 ID:4p6xxUnk.net: 自分の居住の用に供さなくなった場合でも、「居住用財産の譲渡所得の特別控除」を受けることができる場合がある。
730 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:50:49.17 ID:4p6xxUnk.net: 新築住宅を、「業者ではない買主」に売った業者は、基準日ごとに資力確保措置について免許権者に届け出る必要がある。
731 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:51:59.49 ID:Z3P1jNVT.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
732 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:52:50.62 ID:Z3P1jNVT.net: 制限行為能力者が，(自分を)行為能力者であることを信じさせるため詐術を用いたときは，その行為を取り消すことができない。
733 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:53:27.73 ID:Z3P1jNVT.net: 抵当権設定登記後に競売手続が開始される前から建物を使用収益していた者は，競落人がその建物を買い受けたときから６か月が経過するまでは競落人への建物の引渡しが猶予される。
734 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:54:31.96 ID:V4wD0MxK.net: 建物の賃借人は，建物の引渡しを受けていれば，建物の新所有者に対して，建物の賃借権を主張することができます(借家権の対抗要件)。
735 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:55:11.37 ID:V4wD0MxK.net: 受益者がその行為によって債権者を害することになることを知らなかった(善意)場合には，債権者は，受益者に対して詐害行為取消権を行使することはできない。
736 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:55:47.11 ID:V4wD0MxK.net: 債権者が連帯保証人の保証債務を免除したからといって，主たる債務者は債務を免れることはできません。
737 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:56:28.66 ID:V4wD0MxK.net: 債権者が，連帯保証人に履行の請求をすれば，主たる債務者に履行の請求をすれば，連帯保証人にもその効力が及びます。
738 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 10:57:10.29 ID:V4wD0MxK.net: 保証協会に関する宅建業法の規定で，１週間以内というのは，次の二つ。

①保証協会が弁済業務保証金を供託するとき

②社員の地位を失った宅建業者が営業保証金を供託するとき
739 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:24:27.27 ID:Xyx+8h03.net: 重要事項説明書に記名押印する取引主任者と、37条書面に記名押印する取引主任者は、別人であっても問題はありません
740 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:25:33.48 ID:Xyx+8h03.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
741 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:26:41.73 ID:Xyx+8h03.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
742 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:27:51.02 ID:Xyx+8h03.net: 「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。
743 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:29:07.11 ID:Xyx+8h03.net: 自分の居住の用に供さなくなった場合でも、「居住用財産の譲渡所得の特別控除」を受けることができる場合がある。
744 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:30:04.12 ID:Xyx+8h03.net: 確定判決や和解成立によって確定した債権の消滅時効の期間は，弁済期がすでに到来していた場合(確定後すぐ弁済しなければならないとき)は、確定判決時または和解成立時を起点として１０年であることは言うまでもありません。
745 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 12:47:31.70 ID:DDHNswm0.net: 換地処分の公告の日までは、施行区域内で施行の障害のおそれがある行為を行う者は、都道府県知事等の許可を得なければならない。この規制は仮換地でも適用される。
746 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:08:19.60 ID:AbqqvfiF.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
747 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:09:08.20 ID:AbqqvfiF.net: 抵当権者は，物上代位することはできるが，賃貸借契約の解除をすることはできない。
748 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:10:24.19 ID:AbqqvfiF.net: 抵当権の順位の変更，抵当権の順位の譲渡－後順位の抵当権者が，先順位の抵当権者に優先して弁済を受けられる場合がある
749 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:12:15.53 ID:AbqqvfiF.net: 債権者の有する債権〔被保全債権〕が詐害行為より前に発生していれば，債務者が詐害行為をした時点で，債権者の有する債権の履行期が到来していなくても，詐害行為取消権を行使できる。
750 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:13:14.63 ID:AbqqvfiF.net: 債権者が，主たる債務者に債務を免除すると，保証債務の附従性(主たる債務が消滅すれば保証債務も消滅する)により，連帯保証人も債務を免れます。
751 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:14:31.53 ID:AbqqvfiF.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
752 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:17:32.34 ID:AbqqvfiF.net: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできません。
753 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:18:30.19 ID:AbqqvfiF.net: はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。
754 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:20:13.16 ID:ynt3Gkq0.net: 重要事項説明書に記名押印する取引主任者と、37条書面に記名押印する取引主任者は、別人であっても問題はありません
755 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:21:10.35 ID:ynt3Gkq0.net: 　不法行為の損害賠償請求権は、

①知ったときから３年　(消滅時効)
②不法行為時から20年　(除斥期間)　

経過すると消滅。
756 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:22:12.60 ID:ynt3Gkq0.net: 共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。
757 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 13:22:59.28 ID:ynt3Gkq0.net: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません。
758 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:29:29.92 ID:e9V4MxMP.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
759 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:30:23.52 ID:e9V4MxMP.net: 瑕疵担保責任による損害賠償請求は裁判上の権利行使をする必要はなく，裁判外の請求でもよい。
760 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:35:23.81 ID:e9V4MxMP.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
761 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:38:59.86 ID:e9V4MxMP.net: 賃借権が移転しても，敷金返還請求権は，原則として，新賃借人には承継されない。
762 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:40:39.09 ID:j/WZthdS.net: 抵当権者が賃料債権を差し押さえても，賃料債権は敷金の充当によりその限度で消滅する。
763 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:45:41.94 ID:j/WZthdS.net: 法人の名誉権が侵害され，無形の損害が生じた場合には，損害の金銭評価が可能であるかぎり，損害賠償請求をすることができる。
764 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:49:34.78 ID:j/WZthdS.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借は，借地借家法が適用されないため，民法の規定により，２０年を超えることができず，２０年を超えて存続期間を定めても２０年に短縮されます。
765 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:50:12.30 ID:j/WZthdS.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
766 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:54:33.80 ID:j/WZthdS.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
767 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:55:18.94 ID:j/WZthdS.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
768 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:56:10.83 ID:j/WZthdS.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

賃借権の登記をしていなかったときは，新所有者に賃借権を主張できない〔対抗できない〕。
769 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:56:55.53 ID:j/WZthdS.net: 建物所有目的の土地の賃貸借

賃借権の登記をしていなくても，借地上の建物に登記があれば〔表題登記，所有権保存登記，所有権移転登記のどれでもよい〕，新所有者に賃借権を主張できる。
770 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 14:59:35.33 ID:j/WZthdS.net: 定期建物賃貸借を締結できる要件には，賃貸人・賃借人の事情に関するものは特に何もありません。
771 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:02:58.93 ID:j/WZthdS.net: 集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
772 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:03:49.86 ID:8nsEYz5H.net: 管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。また、区分所有者の５分の１以上で議決権の５分の１以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができる。
773 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:04:21.13 ID:8nsEYz5H.net: 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。
774 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:05:46.11 ID:8nsEYz5H.net: 規約は，原則として，管理者が保管します。

ただし，管理者がないときは，「建物を使用している区分所有者又はその代理人」で，「規約又は集会の決議で定められたもの」が保管しなければなりません。
775 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:10:23.57 ID:8nsEYz5H.net: 市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。
776 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:15:45.12 ID:8nsEYz5H.net: 受益者がその行為によって債権者を害することになることを知らなかった(善意)場合には，債権者は，受益者に対して詐害行為取消権を行使することはできない。
777 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:34:07.36 ID:2CJF4Bnf.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
778 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:38:20.33 ID:2CJF4Bnf.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
779 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:39:14.93 ID:2CJF4Bnf.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
780 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:40:14.25 ID:2CJF4Bnf.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
781 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:41:25.82 ID:2CJF4Bnf.net: 抵当権者が賃料債権を差し押さえても，賃料債権は敷金の充当によりその限度で消滅する。
782 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:42:17.56 ID:2CJF4Bnf.net: 定期建物賃貸借を締結できる要件には，賃貸人・賃借人の事情に関するものは特に何もありません。
783 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:43:20.18 ID:2CJF4Bnf.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借は，借地借家法が適用されないため，民法の規定により，２０年を超えることができず，２０年を超えて存続期間を定めても２０年に短縮されます。
784 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:44:21.25 ID:2CJF4Bnf.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
785 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:45:14.34 ID:TxVcqsfu.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
786 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:46:09.91 ID:TxVcqsfu.net: 建物所有目的の土地の賃貸借

賃借権の登記をしていなくても，借地上の建物に登記があれば〔表題登記，所有権保存登記，所有権移転登記のどれでもよい〕，新所有者に賃借権を主張できる。
787 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:47:12.05 ID:TxVcqsfu.net: 管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。また、区分所有者の５分の１以上で議決権の５分の１以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができる。
788 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:48:09.04 ID:TxVcqsfu.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
789 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:49:07.00 ID:TxVcqsfu.net: 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。
790 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:50:14.81 ID:TxVcqsfu.net: 市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。
791 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:51:13.83 ID:TxVcqsfu.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
792 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:52:10.14 ID:TxVcqsfu.net: 賃借権が移転しても，敷金返還請求権は，原則として，新賃借人には承継されない。
793 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:53:16.72 ID:TxVcqsfu.net: 法人の名誉権が侵害され，無形の損害が生じた場合には，損害の金銭評価が可能であるかぎり，損害賠償請求をすることができる。
794 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:54:12.70 ID:TxVcqsfu.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
795 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:55:25.65 ID:POABvpsE.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
796 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 15:56:25.91 ID:POABvpsE.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
797 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:36:42.02 ID:rGvBpF4d.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

賃借権の登記をしていなかったときは，新所有者に賃借権を主張できない〔対抗できない〕。
798 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:37:49.65 ID:rGvBpF4d.net: 集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
799 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:38:42.01 ID:rGvBpF4d.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
800 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:39:29.44 ID:rGvBpF4d.net: 裁判所は、加害者が過失相殺を主張しなくても、斟酌できるとされており、過失相殺するかどうか、また相殺する割合についても裁判官の裁量によるとされています。
801 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:40:28.02 ID:rGvBpF4d.net: 規約は，原則として，管理者が保管します。

ただし，管理者がないときは，「建物を使用している区分所有者又はその代理人」で，「規約又は集会の決議で定められたもの」が保管しなければなりません。
802 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:41:54.37 ID:gD0e/fp6.net: 受益者がその行為によって債権者を害することになることを知らなかった(善意)場合には，債権者は，受益者に対して詐害行為取消権を行使することはできない。
803 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:43:19.63 ID:gD0e/fp6.net: 賃借権が移転しても，敷金返還請求権は，原則として，新賃借人には承継されない。
804 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:44:23.41 ID:gD0e/fp6.net: 法人の名誉権が侵害され，無形の損害が生じた場合には，損害の金銭評価が可能であるかぎり，損害賠償請求をすることができる。
805 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:45:25.62 ID:gD0e/fp6.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
806 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:46:12.64 ID:gD0e/fp6.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
807 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 18:48:14.65 ID:gD0e/fp6.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
808 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:08:37.80 ID:gD0e/fp6.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

賃借権の登記をしていなかったときは，新所有者に賃借権を主張できない〔対抗できない〕。
809 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:10:02.13 ID:LJoCpo+0.net: 集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
810 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:11:30.81 ID:LJoCpo+0.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
811 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:12:18.82 ID:LJoCpo+0.net: 規約は，原則として，管理者が保管します。

ただし，管理者がないときは，「建物を使用している区分所有者又はその代理人」で，「規約又は集会の決議で定められたもの」が保管しなければなりません。
812 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:13:09.61 ID:LJoCpo+0.net: 受益者がその行為によって債権者を害することになることを知らなかった(善意)場合には，債権者は，受益者に対して詐害行為取消権を行使することはできない。
813 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:51:06.19 ID:LJoCpo+0.net: 会社の代表者が農地法に違反した場合、その会社も罰金に処せられる。
814 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:52:16.45 ID:LJoCpo+0.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
815 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:54:13.22 ID:LJoCpo+0.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
816 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 20:56:49.07 ID:LJoCpo+0.net: 瑕疵担保責任による損害賠償請求は裁判上の権利行使をする必要はなく，裁判外の請求でもよい。
817 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:00:24.88 ID:h3emqdrH.net: 抵当権者が賃料債権を差し押さえても，賃料債権は敷金の充当によりその限度で消滅する。
818 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:03:28.38 ID:h3emqdrH.net: 法人の名誉権が侵害され，無形の損害が生じた場合には，損害の金銭評価が可能であるかぎり，損害賠償請求をすることができる。
819 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:05:31.83 ID:h3emqdrH.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
820 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:08:58.78 ID:h3emqdrH.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
821 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:12:39.74 ID:h3emqdrH.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
822 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:13:23.75 ID:h3emqdrH.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
823 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:16:03.64 ID:h3emqdrH.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

賃借権の登記をしていなかったときは，新所有者に賃借権を主張できない〔対抗できない〕。
824 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:18:49.14 ID:h3emqdrH.net: 集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
825 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:23:02.80 ID:h3emqdrH.net: 管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。また、区分所有者の５分の１以上で議決権の５分の１以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができる。
826 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:35:53.61 ID:hIVdjS63.net: 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。
827 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:36:48.48 ID:hIVdjS63.net: 規約は，原則として，管理者が保管します。

ただし，管理者がないときは，「建物を使用している区分所有者又はその代理人」で，「規約又は集会の決議で定められたもの」が保管しなければなりません。
828 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:38:35.19 ID:j+u5bP8h.net: 市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。
829 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:39:17.19 ID:j+u5bP8h.net: 受益者がその行為によって債権者を害することになることを知らなかった(善意)場合には，債権者は，受益者に対して詐害行為取消権を行使することはできない。
830 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:42:00.73 ID:j+u5bP8h.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
831 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:42:35.19 ID:j+u5bP8h.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
832 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:44:46.67 ID:j+u5bP8h.net: 定期建物賃貸借を締結できる要件には，賃貸人・賃借人の事情に関するものは特に何もありません。
833 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:45:32.17 ID:j+u5bP8h.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
834 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:46:39.78 ID:j+u5bP8h.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借は，借地借家法が適用されないため，民法の規定により，２０年を超えることができず，２０年を超えて存続期間を定めても２０年に短縮されます。
835 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:47:57.50 ID:j+u5bP8h.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
836 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:48:50.73 ID:j+u5bP8h.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
837 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:50:12.55 ID:j+u5bP8h.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
838 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:51:35.75 ID:OqC74XKn.net: 集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
839 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:52:12.06 ID:OqC74XKn.net: 管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。また、区分所有者の５分の１以上で議決権の５分の１以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができる。
840 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:52:57.42 ID:OqC74XKn.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
841 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:53:58.51 ID:OqC74XKn.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
842 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:55:55.55 ID:OqC74XKn.net: 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。
843 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:56:32.36 ID:OqC74XKn.net: 規約は，原則として，管理者が保管します。

ただし，管理者がないときは，「建物を使用している区分所有者又はその代理人」で，「規約又は集会の決議で定められたもの」が保管しなければなりません。
844 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 21:58:49.08 ID:OqC74XKn.net: 会社の代表者が農地法に違反した場合、その会社も罰金に処せられる。
845 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 22:08:24.50 ID:OqC74XKn.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
846 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 22:10:17.17 ID:OqC74XKn.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
847 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 22:15:26.48 ID:OqC74XKn.net: 瑕疵担保責任による損害賠償請求は裁判上の権利行使をする必要はなく，裁判外の請求でもよい。
848 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 22:16:25.36 ID:OqC74XKn.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
849 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 22:19:44.96 ID:OqC74XKn.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借は，借地借家法が適用されないため，民法の規定により，２０年を超えることができず，２０年を超えて存続期間を定めても２０年に短縮されます。
850 ：名無し検定１級さん：2014/07/27(日) 22:28:24.94 ID:OqC74XKn.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
851 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:11:06.31 ID:VNbXPqre.net: 会社の代表者が農地法に違反した場合、その会社も罰金に処せられる。
852 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:12:19.09 ID:VNbXPqre.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
853 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:13:33.79 ID:VNbXPqre.net: 住宅ローン控除は，新築住宅では新築して６ヵ月以内に居住の用に供したときに，適用されます。
854 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:14:29.11 ID:VNbXPqre.net: 瑕疵担保責任による損害賠償請求は裁判上の権利行使をする必要はなく，裁判外の請求でもよい。
855 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:15:25.72 ID:VNbXPqre.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
856 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:16:13.94 ID:VNbXPqre.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借は，借地借家法が適用されないため，民法の規定により，２０年を超えることができず，２０年を超えて存続期間を定めても２０年に短縮されます。
857 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:17:46.55 ID:VNbXPqre.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
858 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:19:23.96 ID:VNbXPqre.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
859 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:22:47.63 ID:VNbXPqre.net: 媒介契約書面を作成して記名押印し、依頼者にこれを交付することが義務付けられているのは、宅地建物取引業者であり、取引主任者が記名押印する必要はない。
860 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:23:57.46 ID:VNbXPqre.net: 「当該宅地又は建物を売買すべき価額又はその評価額」というのは、媒介契約書面の記載事項であり、必ず記載しなければならない。これは一般媒介契約でも専任媒介契約でも同じである。
861 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:28:18.11 ID:v/2gcIGl.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
862 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:30:16.53 ID:v/2gcIGl.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

賃借権の登記をしていなかったときは，新所有者に賃借権を主張できない〔対抗できない〕。
863 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:31:17.16 ID:v/2gcIGl.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
864 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:32:51.48 ID:v/2gcIGl.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
865 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:34:48.90 ID:v/2gcIGl.net: 買主が、売主以外の第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結し、売主が売却した当該目的物の所有権を取得して買主に移転することができない場合には、買主は売買契約の解除はできるが、損害賠償請求はできない。
866 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:37:51.40 ID:v/2gcIGl.net: 買主が，売主に対して手付金を支払っていた場合には，当事者の一方(本肢では売主)は自ら履行に着手していても，相手方(本肢では買主)が履行に着手するまでは解除権を行使できる。
867 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:38:36.89 ID:v/2gcIGl.net: 買主が，売主に対して手付金を支払っていた場合には，当事者の一方は自ら履行に着手していても，相手方が履行に着手するまでは解除権を行使できる。
868 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 13:39:39.81 ID:M/GW4FGd.net: 売主が解約手付による解除をする場合は，手付金の倍額を買主に償還する。
869 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 17:11:23.30 ID:ccoBGMih.net: ３階以上か13m超えで大規模建築物に値し「指定確認検査機関の確認」が必要。
870 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 17:12:02.76 ID:ccoBGMih.net: 木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると大規模建築物に値し「指定確認検査機関の確認」が必要。
871 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 17:12:33.33 ID:ccoBGMih.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
872 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 17:16:13.06 ID:ccoBGMih.net: 成年被後見人が成年後見人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合、成年後見人は、当該意思表示を取り消すことができる。
873 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 17:18:12.94 ID:ccoBGMih.net: 土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
874 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 17:19:10.70 ID:EF5fChDx.net: 表題登記がない建物（区分建物を除く）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
875 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 22:40:52.76 ID:RuBgw0Zg.net: 瑕疵担保責任による損害賠償請求は裁判上の権利行使をする必要はなく，裁判外の請求でもよい。
876 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 22:42:27.49 ID:RuBgw0Zg.net: 媒介契約書面を作成して記名押印し、依頼者にこれを交付することが義務付けられているのは、宅地建物取引業者であり、取引主任者が記名押印する必要はない。
877 ：名無し検定１級さん：2014/07/28(月) 22:46:43.14 ID:RuBgw0Zg.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
878 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 03:30:49.08 ID:orrpbW1/.net: 通常損耗について賃借人に原状回復義務があると認められるためには，その旨の特約が明確に合意されていることが必要。
879 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 06:11:50.90 ID:Cf+Pg5vj.net: 普通借地権では，存続期間を定めなかったときは，存続期間は３０年とされる。
880 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 06:12:40.09 ID:Cf+Pg5vj.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
881 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 06:13:11.20 ID:Cf+Pg5vj.net: 連帯債務では，債権者が，連帯債務者の一人に履行の請求をすれば，他の債務者にもその効力が及び，連帯債務者全員に履行の請求をしたものと扱われます。
882 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 15:14:55.85 ID:jWmFxDOr.net: 組合の債務は組合員全員に帰属し，その責任及び義務は組合員個人に及びます。組合が負う債務について，債権者は，組合の財産，組合員個人の財産のどちらにも権利行使することができます。
883 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:05:12.26 ID:qMyFcuBi.net: 表題部に所有者として記録されている者の相続人は、所有権の保存の登記を申請することができる。
884 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:06:07.31 ID:qMyFcuBi.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
885 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:07:02.33 ID:qMyFcuBi.net: 当初の存続期間での再築―地主は、無断築造では契約の解除はできない。
886 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:07:47.34 ID:qMyFcuBi.net: 契約の更新後に、建物が滅失し（取り壊しを含む）、土地の所有者の承諾もそれに代わる裁判所の許可もなく、残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造した場合、土地の所有者は、賃貸借の解約の申入れをすることができます。
887 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:08:38.07 ID:qMyFcuBi.net: 買主が，先取特権や抵当権が行使されたことにより所有権を失ったときは契約を解除することができます。また，契約解除とともに損害賠償を請求することができます。
888 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:10:05.32 ID:UIpV4Htc.net: 後順位抵当権者等がいない場合は、「満期のきた最後の２年分を超える利息」についても優先弁済を受けることができる。
889 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:10:52.66 ID:UIpV4Htc.net: 宅地造成工事規制区域内の宅地で、非宅地を宅地にした場合、その日から14日以内に知事に届け出る必要がある。
890 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:11:50.09 ID:UIpV4Htc.net: 組合の権利は各組合員が共有し，組合が持つ債権は組合が行使するので，組合の債権は各組合員の分割債権にはなりません。このため，組合の債務者は，その債務を組合員に対する債権で相殺することはできません。
891 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:13:09.22 ID:p+ER2QGr.net: 組合の債務は組合員全員に帰属し，その責任及び義務は組合員個人に及びます。組合が負う債務について，債権者は，組合の財産，組合員個人の財産のどちらにも権利行使することができます。
892 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:13:59.70 ID:p+ER2QGr.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
893 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:14:42.35 ID:p+ER2QGr.net: 市街化調整区域内の土地の区域について定められる地区計画の地区整備計画においては、建築物の容積率の最低限度、建築物の建築面積の最低限度及び建築物等の高さの最低限度を定めることはできない。
894 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:15:40.02 ID:ll6CJGPG.net: 非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
895 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:16:36.77 ID:ll6CJGPG.net: 還付があった場合、その社員に対して、還付額に相当する還付充当金を「保証協会」に納付するように通知しなければなりません。「供託所」ではありません
896 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:17:16.00 ID:ll6CJGPG.net: 表題部に所有者として記録されている者の相続人は、所有権の保存の登記を申請することができる。
897 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:18:02.19 ID:ll6CJGPG.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
898 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:18:39.46 ID:8nrICjEy.net: 当初の存続期間での再築―地主は、無断築造では契約の解除はできない。
899 ：名無し検定１級さん：2014/07/29(火) 23:19:36.38 ID:8nrICjEy.net: 契約の更新後に、建物が滅失し（取り壊しを含む）、土地の所有者の承諾もそれに代わる裁判所の許可もなく、残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造した場合、土地の所有者は、賃貸借の解約の申入れをすることができます。
900 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 12:58:35.50 ID:gU/+YgHC.net: 建築主事か、指定確認検査機関は、事務所である建築物の確認をする場合、消防長か、消防署長の同意を得る必要がある。
901 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 13:24:13.29 ID:8qBF/RxY.net: 非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
902 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 13:24:57.30 ID:8qBF/RxY.net: 37条書面の内容を説明するのは、取引主任者である必要はない。
903 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 13:25:33.93 ID:8qBF/RxY.net: 宅地造成工事規制区域内の宅地で、非宅地を宅地にした場合、その日から14日以内に知事に届け出る必要がある。
904 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 13:41:23.00 ID:8qBF/RxY.net: 「前々年に特定の居住用財産の買換えの場合の課税の特例の適用」を受けている場合は「3,000万円特別控除の適用」を受けれない。
905 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 13:42:11.60 ID:8qBF/RxY.net: 「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。
906 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 13:43:36.38 ID:8qBF/RxY.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
907 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 14:35:59.60 ID:2ZlA1hdo.net: 契約の更新後に、建物が滅失し（取り壊しを含む）、土地の所有者の承諾もそれに代わる裁判所の許可もなく、残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造した場合、土地の所有者は、賃貸借の解約の申入れをすることができます。
908 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 14:38:00.88 ID:2ZlA1hdo.net: この特例は床面積が50㎡以上の住宅用家屋を新築し、または建築後使用したことのない住宅を取得後1年以内に所有権の保存の登記をする場合に適用されます。木造家屋でも適用可能です。
909 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 14:41:23.90 ID:2ZlA1hdo.net: 非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
910 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 14:42:02.66 ID:2ZlA1hdo.net: 37条書面の内容を説明するのは、取引主任者である必要はない。
911 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 14:58:02.04 ID:2ZlA1hdo.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
912 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 14:59:25.44 ID:2ZlA1hdo.net: 組合の権利は各組合員が共有し，組合が持つ債権は組合が行使するので，組合の債権は各組合員の分割債権にはなりません。このため，組合の債務者は，その債務を組合員に対する債権で相殺することはできません。
913 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:00:42.96 ID:2ZlA1hdo.net: 「前々年に特定の居住用財産の買換えの場合の課税の特例の適用」を受けている場合は「3,000万円特別控除の適用」を受けれない。
914 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:06:08.34 ID:2ZlA1hdo.net: 「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。
915 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:23:37.18 ID:2ZlA1hdo.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
916 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:24:26.56 ID:2ZlA1hdo.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
917 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:30:48.98 ID:2ZlA1hdo.net: 非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
918 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:31:34.14 ID:2ZlA1hdo.net: 37条書面の内容を説明するのは、取引主任者である必要はない。
919 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 15:35:27.15 ID:2ZlA1hdo.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
920 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:11:24.44 ID:xocdVr/B.net: 借地権の更新後の期間

①借地権の設定後の最初の更新では、更新の日から20年

②２回目以降の更新では、更新の日から10年(ただし、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間)
921 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:13:46.79 ID:xocdVr/B.net: 非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
922 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:19:23.30 ID:xocdVr/B.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
923 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:20:01.34 ID:QC5bRg4l.net: 37条書面の内容を説明するのは、取引主任者である必要はない。
924 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:21:04.05 ID:QC5bRg4l.net: 宅地造成工事規制区域内の宅地で、非宅地を宅地にした場合、その日から14日以内に知事に届け出る必要がある。
925 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:21:40.85 ID:a/NFIHy+.net: 「前々年に特定の居住用財産の買換えの場合の課税の特例の適用」を受けている場合は「3,000万円特別控除の適用」を受けれない。
926 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:22:09.28 ID:a/NFIHy+.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
927 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:24:06.89 ID:a/NFIHy+.net: 「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。
928 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:25:33.20 ID:a/NFIHy+.net: 「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。
929 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:48:10.36 ID:a/NFIHy+.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
930 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:52:58.96 ID:a/NFIHy+.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
931 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:53:31.54 ID:XUrEh/fC.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
932 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:54:32.12 ID:XUrEh/fC.net: 建築主事か、指定確認検査機関は、事務所である建築物の確認をする場合、消防長か、消防署長の同意を得る必要がある。
933 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:55:17.76 ID:XUrEh/fC.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
934 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:56:08.18 ID:XUrEh/fC.net: 借地権の更新後の期間

①借地権の設定後の最初の更新では、更新の日から20年

②２回目以降の更新では、更新の日から10年(ただし、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間)
935 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:57:18.87 ID:XUrEh/fC.net: 非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
936 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:59:06.99 ID:XUrEh/fC.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
937 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 17:59:55.65 ID:XUrEh/fC.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
938 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:00:28.49 ID:XUrEh/fC.net: 「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。
939 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:01:22.21 ID:XUrEh/fC.net: 「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。
940 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:02:52.59 ID:JxA61p6v.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
941 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:04:29.72 ID:JxA61p6v.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
942 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:09:50.23 ID:JxA61p6v.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
943 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:12:31.51 ID:JxA61p6v.net: 建築主事か、指定確認検査機関は、事務所である建築物の確認をする場合、消防長か、消防署長の同意を得る必要がある。
944 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:15:22.00 ID:JxA61p6v.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
945 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:17:39.94 ID:JxA61p6v.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
946 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:18:27.46 ID:JxA61p6v.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
947 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:19:43.26 ID:JxA61p6v.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
948 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:21:13.28 ID:JxA61p6v.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
949 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:22:26.13 ID:6YaPv3Nu.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
950 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:24:46.04 ID:6YaPv3Nu.net: 建築主事か、指定確認検査機関は、事務所である建築物の確認をする場合、消防長か、消防署長の同意を得る必要がある。
951 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:25:56.96 ID:6YaPv3Nu.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
952 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:28:30.87 ID:6YaPv3Nu.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
953 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:32:13.77 ID:6YaPv3Nu.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
954 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:35:18.11 ID:6YaPv3Nu.net: 共同住宅は特殊建築物に値するため「100平方メートルを超える部分の変更」をする場合、建築確認が必要になる。
955 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:35:42.70 ID:6YaPv3Nu.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
956 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:36:22.61 ID:6YaPv3Nu.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
957 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:37:41.61 ID:6YaPv3Nu.net: 建築主事か、指定確認検査機関は、事務所である建築物の確認をする場合、消防長か、消防署長の同意を得る必要がある。
958 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 18:41:45.51 ID:85C41sFV.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
959 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:16:06.91 ID:85C41sFV.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
960 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:21:45.55 ID:85C41sFV.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
961 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:34:57.79 ID:twRiBjGE.net: 賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
962 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:35:24.60 ID:twRiBjGE.net: 建築主事か、指定確認検査機関は、事務所である建築物の確認をする場合、消防長か、消防署長の同意を得る必要がある。
963 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:37:12.96 ID:twRiBjGE.net: 建物所有目的の土地の賃借権は，借地借家法が適用され，一時使用目的の土地の賃貸借や事業用借地権を除いて，当事者間の合意により存続期間を６０年にすることができる。
964 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:38:50.96 ID:twRiBjGE.net: 建物所有を目的としない土地の賃貸借　

存続期間を定めなかったときは，貸主・借主のどちらも，いつでも解約の申入れをすることができ，申入れから１年が経過すると賃貸借契約は終了します。
965 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 19:39:40.92 ID:twRiBjGE.net: 取引主任者証の提出が必要なのは、事務禁止処分のとき。業務停止処分のときではない。
966 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 20:03:14.63 ID:P4M+W7t3.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
967 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:11:21.93 ID:k4kuiROw.net: 開発許可を受けた開発区域内の土地であっても、当該許可に係る開発行為に同意していない土地の所有者は、その権利の行使として建築物を建築することができる。
968 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:12:17.45 ID:k4kuiROw.net: 開発許可を申請する者は，開発許可の申請の前に，開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議し，その同意を得ること，また，開発行為により設置される公共施設を管理することとなる者と協議することが義務付けられています。
969 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:13:00.40 ID:k4kuiROw.net: 都市計画法に違反した者だけでなく、違反の事実を知って、違反に係る建築物を購入した者も、都市計画法の規定により、都道府県知事から建築物の除却等の命令を受ける対象となる。
970 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:13:37.45 ID:k4kuiROw.net: 地方公共団体は、一定の基準に従い、条例で、開発区域内において予定される建築物の敷地面積の最低限度に関する制限を定めることが可能であり、このような条例が定められている場合は、制限の内容を満たさない開発行為は許可を受けることができない。
971 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:17:17.32 ID:k4kuiROw.net: 建築物の敷地が、幅員１５ｍ以上の道路(以下「特定道路」という。)に接続する幅員６ｍ以上１２ｍ未満の前面道路のうち、
当該特定道路からの延長が７０ｍ以内の部分において接する場合における当該敷地の容積率の限度の算定に当たっては、
当該敷地の前面道路の幅員は、当該延長及び前面道路の幅員を基に一定の計算により算定した数値だけ広いものとみなす。　
972 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:17:58.41 ID:k4kuiROw.net: 建築物の容積率を算定する際の延べ面積には，共同住宅の共用の廊下または階段〔階段に代わる共用の斜面路も含む。〕の用に供する部分の床面積は，算入しません。
973 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:18:30.03 ID:k4kuiROw.net: 隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される。
974 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:20:20.03 ID:k4kuiROw.net: 大規模集客施設〔店舗・劇場・飲食店等の用途に供する床面積の合計が１万平方メートル超。都市計画法での特定大規模建築物〕は，近隣商業地域，商業地域，準工業地域以外の区域では，原則として，建築できません。
975 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:22:04.77 ID:k4kuiROw.net: カラオケボックスは，第二種住居地域～工業専用地域に建築することができます。
976 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:23:05.75 ID:k4kuiROw.net: 建築物が二以上の用途地域にわたる場合，北側斜線制限は，建築物の「部分」の属する用途地域ごとに制限が適用されます。
977 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:42:31.43 ID:VdQZyDvM.net: 譲渡所得の金額の計算上控除する資産の取得費は，別段の定めがあるものを除き，原則として，その資産の取得に要した金額〔購入代金や購入手数料等〕だけでなく，資産の取得後に支出した設備費，改良費の額も含まれ，それらをすべて合計した額です。
978 ：名無し検定１級さん：2014/07/30(水) 21:43:12.38 ID:VdQZyDvM.net: 土地建物等以外の資産の総合課税の譲渡所得での特別控除額 (５０万円) は，譲渡益のうちまず短期譲渡に該当する部分の金額から控除し，なお控除しきれない特別控除額がある場合には、長期譲渡に該当する部分の金額から控除します。
979 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:05:03.58 ID:zZEGfzbq.net: 個人に対して、譲渡所得の基因となる資産をその譲渡の時における価額の２分の１に満たない金額で譲渡した場合において、その譲渡により生じた損失の金額については、譲渡所得の金額の計算上、なかったものとみなされる。
980 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:06:41.03 ID:zZEGfzbq.net: 建物の賃貸借契約書は印紙税は課税されないが〔不課税文書〕，敷金の領収書には課税される。
981 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:07:50.45 ID:zZEGfzbq.net: 印紙を課税文書にはりつける場合には，自己又はその代理人（法人の代表者を含む），使用人その他の従業者の印章又は署名をすることにより，当該課税文書と印紙の彩紋とにかけて判明に印紙を消さなければいけません。
982 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:10:13.22 ID:zZEGfzbq.net: 市町村は，同一の者について，当該市町村の区域内においてその者の所有する土地のすべてに対して課する固定資産税の課税標準となるべき額が，土地では３０万円未満の場合は，原則として、固定資産税を課することができません。
983 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:12:08.95 ID:zZEGfzbq.net: 「固定資産評価基準」〔固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続を定める〕は，総務大臣が定めて告示します。
984 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:13:19.11 ID:h496QNsC.net: 固定資産課税台帳の閲覧期間については，特に制限はなく，一年中いつでも閲覧できる。
985 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:17:18.09 ID:h496QNsC.net: 法人の欠格要件に該当する刑罰で執行猶予中の者が役員に就任
　⇒　免許取消し
986 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:18:00.34 ID:h496QNsC.net: 科料に処せられた者が役員　⇒　免許を受けることができる　
987 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:18:39.08 ID:h496QNsC.net: 欠格要件に該当する刑罰の執行猶予期間が満了している
　⇒　免許を受けることができる
988 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:20:35.23 ID:h496QNsC.net: 取引主任者が禁錮以上の刑に処せられるとその登録は消除され，その刑の執行を終わり，または刑の執行を受けることがなくなった日から５年を経過するまでの間は再登録をすることはできません。
989 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:22:13.54 ID:CeB6G9HZ.net: 宅地建物取引主任者資格試験に合格した者で、宅地建物の取引に関し２年以上の実務経験を有するもの、又は国土交通大臣がその実務経験を有するものと同等以上の能力を有すると認めたものは、法第１８条第１項の登録を受けることができる。
990 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:23:05.86 ID:CeB6G9HZ.net: 登録を受けている者は，登録を受けている事項に変更があったときは，遅滞なく，変更の登録を申請しなければなりません。
991 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:24:58.97 ID:CeB6G9HZ.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
992 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:25:28.02 ID:CeB6G9HZ.net: 開発許可を受けた開発区域内の土地であっても、当該許可に係る開発行為に同意していない土地の所有者は、その権利の行使として建築物を建築することができる。
993 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:26:45.02 ID:CeB6G9HZ.net: 建築物を修繕する場合、「建築主事」か「指定確認検査機関」の確認が必要。
994 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:28:01.70 ID:Cyb/J/w/.net: 地方公共団体は、一定の基準に従い、条例で、開発区域内において予定される建築物の敷地面積の最低限度に関する制限を定めることが可能であり、このような条例が定められている場合は、制限の内容を満たさない開発行為は許可を受けることができない。
995 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:29:00.40 ID:Cyb/J/w/.net: 都市計画法に違反した者だけでなく、違反の事実を知って、違反に係る建築物を購入した者も、都市計画法の規定により、都道府県知事から建築物の除却等の命令を受ける対象となる。
996 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:29:54.73 ID:Cyb/J/w/.net: 建築物の容積率を算定する際の延べ面積には，共同住宅の共用の廊下または階段〔階段に代わる共用の斜面路も含む。〕の用に供する部分の床面積は，算入しません。
997 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:31:05.13 ID:Cyb/J/w/.net: 開発許可を申請する者は，開発許可の申請の前に，開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議し，その同意を得ること，また，開発行為により設置される公共施設を管理することとなる者と協議することが義務付けられています。
998 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:31:59.87 ID:Cyb/J/w/.net: 譲渡所得の金額の計算上控除する資産の取得費は，別段の定めがあるものを除き，原則として，その資産の取得に要した金額〔購入代金や購入手数料等〕だけでなく，資産の取得後に支出した設備費，改良費の額も含まれ，それらをすべて合計した額です。
999 ：名無し検定１級さん：2014/07/31(木) 05:34:25.59 ID:Z4J/Tpes.net: 1000なら合格
　　　　　　　　　　　　　∧＿∧
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　　　　　　　　 γ （,＿,丿ソ′
　　　　　　　　　i,_,ノ　　|||
ﾊﾞﾝｻﾞｲ　　ﾊﾞﾝｻﾞｲ　　　　　　　　ﾔｯﾀｰ　　ｵﾒﾃﾞﾄｰ
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　（＿,ハ＿,）,_,/´i,_,ﾉ（,_,/´i,_,ﾉ　し'　ヽ,_,）
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