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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part42 [転載禁止]©2ch.net
- 1 ：名無し検定１級さん：2015/11/12(木) 19:14:55.78 ID:c9/E/ruw.net
- 数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
前スレ
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1442441094/
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督
を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはな
らない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても，
補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
- 2 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 14:20:57.43 ID:0qt1HQpP.net
- 今だ！！！2get
￣￣￣￣￣∨￣￣￣ (´´
∧∧ ） (´⌒(´
⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
￣￣ (´⌒(´⌒;;
ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ
- 3 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 16:04:23.33 ID:f+jvFQqf.net
- スタート
- 4 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 17:26:35.08 ID:HlZInzi2.net
- 家庭科の教師が、免許失効してるの黙っていて、結局再履修とのこと
調査士が測量、立ち会いせずに通ってしまった登記は、無効にしなくても良いから公嘱あたりの調査士にやり直しさせろよ
費用は、補助者に投げて登記通した調査士持ちで
- 5 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 20:52:26.23 ID:Hos5ThM3.net
- 今時、本職が全て測量している事務所なんてあるの？
- 6 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 22:08:33.54 ID:0RxArlwU.net
- 今度来た仕事の登記簿を見ると、平成〇〇年〇月〇日頃相続とある。
頃って何だよ頃って、死亡日が頃なんてあり得ねーだろと思っていたが、
もしかして独居老人の孤独死で、死後数日から数週間経って死亡日が特定
されないからか？
てことは、あの家は・・・・ｶﾞｸﾌﾞﾙ
- 7 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 22:19:26.62 ID:6EMe1FPL.net
- >>6
自殺の可能性もあるよ。
というかそんなの常識だろ。素人かよ
- 8 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 22:21:01.68 ID:sMLMmfdr.net
- 登記簿見たことないのかよ
推測の通り孤独死とかだと死亡年月日がはっきり特定できないからそうゆう記載にならざるをえないんだよ
- 9 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 22:47:56.32 ID:0RxArlwU.net
- >>7
>>8
お前らなんて、孤独死老人に呪われて金縛りにあえ！
今晩確実にお前らの枕元に立つぞ。
- 10 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 23:11:23.51 ID:2VEKJMH9.net
- 土地家屋調査士の求人 の平均最低月給215,100円
http://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-real-estate-surveyor.html
これみると測量もできないとダメなようだし、それでいてこの給料はどうなの？
- 11 ：名無し検定１級さん：2015/11/14(土) 23:14:52.52 ID:zFRM8sVX.net
- 言っておくが、それは手取りではないぞ
- 12 ：名無し検定1級さん：2015/11/15(日) 14:52:39.90 ID:9HxsO0uN.net
- 最近相続絡みの測量と滅失ばかり。
少子高齢化だからか。
- 13 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 18:18:32.14 ID:8nc09L+J.net
- 自分が元気な内に処分しておきたいって
言う年配の所有者が最近多いわ
- 14 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 20:50:38.20 ID:P4FgPyz6.net
- 土地の測量を近所の土地家屋調査士にお願いしました。
その際に座標は世界測地系にしてほしいとお願いしたら、出来ませんと言われました。
たまたま、近所に○○測量と看板を出している所にも相談したところ、基本三角点？があるから出来ますよと言われました。
土地家屋調査士さんが出来ない理由が気になったのはですが、何でですかね？
測量の相談で登記所に行った際には世界測地系が良いと言われたのですが…
- 15 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 22:01:36.24 ID:FdZNX0oF.net
- >>14
本人に聞け。
世界測地系にして下さいなんかいう客いるか？ネタ臭い。
- 16 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 22:08:22.26 ID:C5AKfILb.net
- ネタだろ
釣られるなよ
- 17 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 22:15:15.09 ID:P4FgPyz6.net
- >>15
>>16
ネタでは無いです。
登記所に境界のトラブルで相談に行った際に、担当の方から将来、復元がしやすい世界測地系で測量することをおすすめしますと言われたので、その通り伝えました。素人なので、なぜ出来ないのか聞きにくくて、出来ない理由を聞けませんでした。失礼な要望だったのでしょうか？
- 18 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 23:08:30.19 ID:h+BdI6x6.net
- 追加5万で基準点回してくれるんじゃね？
それか近傍に基準点ないとか
- 19 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 23:14:20.72 ID:FdZNX0oF.net
- >>17
別に失礼とかは無いが、気になるなら理由はその調査士に聞くしかない。
一応法務局の基準(現場からの距離、許容誤差)もあって、それに合わないからやらないということなのか、面倒なのか、他に理由があるのか。
あと世界測地系で測るとその分費用は上がる。
- 20 ：名無し検定１級さん：2015/11/15(日) 23:30:17.40 ID:xHEDe/nY.net
- >>18
>>19
ありがとうございます。
明日、もう一度、聞いてみます。
- 21 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 07:51:33.04 ID:jpzZmFtY.net
- 近くに基準点なくて、GNSS持ってるか持ってないかの差な気はするけどね
- 22 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 08:45:16.10 ID:AWn0FGo8.net
- 基準点が整備されてないところは基本調査士には世界測地系での測量はできないわな
VRSもまだこれからの技術
即世界測地系って書くには無理がある
- 23 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 08:53:13.97 ID:NuamVtli.net
- ネタ確定
境界のトラブルで相談に行くって
最近はADRだべ相談員が世界測地系なんてゆうかよ
それに値段が上がるのに
GNSSて導入費用いくらかかるかしってるの
- 24 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 10:50:57.29 ID:Qy70xC57.net
- 今って中古のGPSの相場ってどのくらい？
- 25 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 18:25:39.33 ID:Le7HXa4g.net
- >>23
ネタでは無いです。
トラブルといっても杭がないことの相談でした。その時に将来、同じ事が起きたときの保全として、世界測地系のことを教えてもらいました。
出来ない理由を聞いたところ、忙がしくて世界測地系は出来ないとのことでした。
次に出来ると言っていた〇〇測量と看板を出している所にも再度聞いて見たところ、基準点の延長が長いとは言ってましたが出来ると言っていました。
そちらの方曰く土地家屋調査士の方は世界測地系は得意ではないと言っていたので、断られた理由が何となく理解出来ました。
皆様、色々教えて頂きありがとうございました。
- 26 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 20:22:13.90 ID:5yACk15y.net
- >>25 相談員は寄生虫公務員の天下り先なので、無視して下さい。
>>1を読めばわかるのですが、調査士本人が全ての作業を行う事務所でなければ、
無くなっている境界を入れる事ができません。もしやれば全て無駄な作業になりお金をドブに捨てるのと一緒です。
世界測地かそうでないかではなく、どういった作業内容で、調査士本人がやるかどうかが全てです。
世界測地であっても測量士や補助者やアルバイトや日雇いが作った図面では意味がないのです。
調査士事務所を何件かまわり、必ず調査士本人が全ての作業を行う事務所を探しましょう。
- 27 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 21:12:01.58 ID:Le7HXa4g.net
- >>26
アドバイスありがとうございます。
土地家屋調査士の資格者が全作業を行わないといけないのですね。
世界測地系にばかり気が行っていて知りませんでした。
ただ、相談して断られた土地家屋調査士は失礼ながらかなりのお爺さんでしたが、相談した時に置いてあった重たそうなコンクリートの杭とか持てるのか疑問です!?
また、パソコンは若い方がやっていましたが、パソコンも出来るかなと思う年齢でした。
- 28 ：名無し検定１級さん：2015/11/16(月) 21:30:21.28 ID:JkyO0eBK.net
- >>27
残念。その若い人が本体だよ。
爺の方はデク人形で、パソコンで操作されてる。
- 29 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 00:37:10.96 ID:DQGmMbfm.net
- 全作業を調査士本人がってのは言い過ぎだけどな
本人が現地行って判断して詳細な指示のもとに
作業をやらせるのは問題ないだろう
それが本来の補助者の役割だしな
補助者に丸投げて「あれってどうなった？」みたいな人はどうしようもないが
- 30 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 08:54:33.35 ID:R/POkqEB.net
- 「あれってどうなった？」本職は多いよ
- 31 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 10:13:22.39 ID:1PdmcTCU.net
- 補助者をたくさん雇ってるところは、基本的にそんなもんでしょ
所長はどこって聞いたら、ゴルフ行ってますとかそんなのばっかし
- 32 ：名無し検定1級さん：2015/11/17(火) 10:51:30.41 ID:FGjYAKwU.net
- 全作業を調査士本人がって、ちょっと頭おかしいだろ。
発達障害か何かだろうな。
文章の感じからもうかがえる。
- 33 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 12:29:00.23 ID:GSIHit3Z.net
- 懲戒事例みてると、「全部補助者がやったことなんです」て言ったカスいたな。
- 34 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 19:27:06.42 ID:w3WpJnpd.net
- どこまでを土地家屋調査士の資格者がやるのが正当なのでしょうか？
①現地確認
②測量機械の操作
③杭の埋設
④立会
⑤パソコンでの測量図作成
⑥登記申請
⑦補助者へ①から⑥までの指示
- 35 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 20:36:03.30 ID:4KmHMs0r.net
- >>34
④を除く⑦だよ。
④以外は補助者にやらせて、その後ろで腕組んで指示してりゃいいんだよ。
本職本人が現場にいてリアルタイムで状況を把握してるのが条件だけど。
さすがに④はまずいだろ。
本職が現場にいるのに補助者に説明させてちゃ、聞いてる方は何だと思うよな。
難しい事考えずに常識で考えればいいんじゃないの。
このスレにいる一部の人間は発達障害だから常識がわからないみたいだけど。
- 36 ：名無し検定１級さん：2015/11/17(火) 20:53:28.53 ID:dijJ3DD6.net
- でも、いつも行く調査士事務所は唯一の資格者の社長が忙しい割には事務所にいることが多いんだよね(笑)
だから⑦の気がしてしまうよw
- 37 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 08:00:41.58 ID:ZPlQe9qI.net
- ⑧毎日ゴルフなんかやって仕事を奪ってくる
- 38 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 08:12:12.20 ID:dcngHx42.net
- どんなに仕事を研鑽したところでゴルフ営業には勝てないのが世の理
- 39 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 08:41:49.00 ID:wubrC0/6.net
- ゴルフ営業したことあるけど
客と風呂まで一緒に入るのイヤだな
- 40 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 12:53:30.30 ID:lhIC4HLz.net
- マンションデベから区分の仕事貰えるならゴルフ営業なんか安いもんだよな。
噂によると銀座や新地に飲みに連れて行くよりゴルフのほうが安いらしいよ。
区分の仕事こないかなぁ・・・・
来たとしても敷地権なんか忘れちまったけどw
- 41 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 12:58:26.99 ID:CbNsknzy.net
- 一人事務所の人いる？
俺を含めて周りにいる一人事務所の調査士、誰一人、国民年金払ってないんだけど
オマエラはどう？
- 42 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 13:20:06.27 ID:lhIC4HLz.net
- >>41
俺は払っているよ。
色々考え方あるだろうけど、とにかく俺は払っている。
- 43 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 13:22:58.79 ID:3VLhe4rY.net
- だめだ
もうだめだ
- 44 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 13:28:42.09 ID:yvE7uf/j.net
- >>42
老後に本当に貰えるか心配じゃない？
国民年金、国民健康保険、介護保険
これらって経費でOK?
- 45 ：名無し検定1級さん：2015/11/18(水) 13:44:00.28 ID:lhIC4HLz.net
- >>44
貰える額は減るよね。
でもゼロにはならないと思うのだよ。
甘いと思われるかもしれないが。
払っておけば色々文句言えるだろ。払ってないと文句言えないじゃん。
だから払っている。
投票も行かないで政治に文句言う奴を軽蔑してるので。
- 46 ：44：2015/11/18(水) 13:53:00.48 ID:+PfQfMtJ.net
- >>45
偉いね
ところで、これらって必要経費でOK?
- 47 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 13:55:56.92 ID:3VLhe4rY.net
- 控除だね
経費にはならない
- 48 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 14:00:08.82 ID:+PfQfMtJ.net
- 経費にはならないだね
保険料の控除のところに書けばいいんですね
確か、10万くらいまでしか書けなかったっけ
- 49 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 14:05:39.34 ID:+PfQfMtJ.net
- 一人事務所でも福利厚生費って使えますか？
例えば、俺は仕事の合間の気分転換にPCゲームすることがあるんだけど
そのソフト代とか？
- 50 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 14:06:01.10 ID:3VLhe4rY.net
- こくほ、介護や国民年金、は全額。
民間の生命保険は加入年により個人年金保険、介護保険、生命保険で別れてるぞ。
- 51 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 14:08:14.35 ID:+PfQfMtJ.net
- こくほ、介護や国民年金、は全額
これ全額控除できるのですか？
それだったら、実質、経費と一緒のこと？
- 52 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 14:47:25.90 ID:DPC68/Wh.net
- >>49
経営者のは福利厚生費にはならないので
当然一人事務所でもならない
- 53 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 14:56:35.74 ID:B9ewxPKG.net
- 国民年金って払わないと差し押さえされないの？
- 54 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 16:02:37.11 ID:lhIC4HLz.net
- >>53
されない。
将来年金が貰えなくなるだけ。
でも安心しな。
年金貰えなくても生活保護貰えるから。
ただし、財産のほとんどを処分した後にだけど。
- 55 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 16:30:31.82 ID:+iHKoBja.net
- 60歳とかで死んだら泣くに泣けないね
- 56 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 16:32:46.29 ID:S4rU/Wr/.net
- 国民年金基金積み立ててる人いる？
- 57 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 16:34:12.16 ID:+iHKoBja.net
- 別物なの？
- 58 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 17:14:18.95 ID:B9ewxPKG.net
- 国民年金基金積は物価スライドしないから
ちょーインフレになったらゴミ屑
その金を吉原につかったほうが生きた金になると思う。
- 59 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 17:29:06.17 ID:S4rU/Wr/.net
- やっぱそうだよね
個人年金ちょっとだけ積み立ててはいるけど、老後とか一応考えた方がいいのかね
- 60 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 17:58:38.80 ID:N25FQrl8.net
- 調査士の資格があれば、呆けるまで仕事出来るから、年金なんて必要無いよね。
年取ったら補助者を雇って全部やらせて、自分はデイサービスに行けるよ！
- 61 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:03:32.52 ID:wubrC0/6.net
- 建物だけならジジイになってもやれそう
あと年金と不労所得があれば余裕だな
- 62 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:25:42.30 ID:PPd2tjJY.net
- 国民年金払っていないって・・・
義務履行しないで法律で守られている調査士制度にはすがりつくって糞だね。
利益でないならば免除規定すべきであって、末恐ろしい集団だわ。
嫁のと併せて2年分73万、小規模年84万普通こんなの当たり前でしょ。
- 63 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:32:33.64 ID:sNaGT2lr.net
- >>62
仕事くれ
- 64 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:35:50.84 ID:OAA5drJ4.net
- 年金が払えないってもう辞めた方が良いでしょ。
- 65 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:37:07.51 ID:sNaGT2lr.net
- 仕事くれ
- 66 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:40:56.76 ID:6QI82bOf.net
- 去年か一昨年かに規定が変わって、年収400だか以上だと差し押さえの可能性有りになったろ。
無いって言い切ってる人は年収それ以下ってことだ。
- 67 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 21:48:17.79 ID:sNaGT2lr.net
- 仕事くれ
- 68 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 23:09:42.65 ID:JuvMgYY3.net
- こなせない奴に、仕事なんか出させないよ。
- 69 ：名無し検定１級さん：2015/11/18(水) 23:12:56.68 ID:sNaGT2lr.net
- おまえはチキンだ
- 70 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 01:30:08.79 ID:xmJ7j0Cq.net
- 実は長期の丸投げ事務所出身者ほど独立してから食えないんだよな
根っこの部分が壊れてるから
- 71 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 07:18:00.24 ID:4Q8c1Jy0.net
- 小規模年84万って退職金の積立？
- 72 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 07:25:33.41 ID:MrXKhGlZ.net
- >>55
全般的に、調査士は早死にが多いからな。
注意しろよ。
- 73 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 07:30:37.79 ID:3/n0/C5V.net
- 小規模も世代間負担だろうから、自分がもらう時に財源なくなりました払えません、てなりそう。
- 74 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 08:58:29.11 ID:AHYP+ini.net
- だから子供を産まないといけないのに、そんな発言をしようものならマスコミに叩かれる。
おかしな世の中になったもんだ。
そりゃ結婚しないのも子供産まないのも本人の自由だけどさ、その分独身税とか子無し税ってのを取ってくれ。
じゃないと不公平だ。
扶養控除があるじゃないかと反論したいのだろうが、それだけじゃ足りない。
- 75 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 09:51:49.44 ID:aUrDh7H0.net
- >>59
大学の時に年金は破綻することを予見して払ってない。
基金なんて金ドブ。話にもならない。どっちも寄生虫公務員への餌だよ。
物価上昇と円安を予見し、大儲けしたしね。
クズマスゴミとカス議員と寄生虫公務員とキチガイ宗教創価公明党
こいつらのいう事を聞いてたら金はたまらないよｗ
- 76 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 09:54:08.64 ID:aUrDh7H0.net
- 本職なら腐るほど座ってるだけのカス公務員を見てるだろ？
公明党員の創価キチガイの隣接も見てるだろ？
宗教野郎とか元公務員のキチガイクレーマーとかも見てるだろ？
そういうところから、未来は予測できるんだぜ。
- 77 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 10:07:09.82 ID:cEgBemlX.net
- 年金、基金が公務員の餌てのを馬鹿な俺に説明してくれ
- 78 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 10:37:33.86 ID:qd05ZVIz.net
- 友達が旧社会保険事務所に勤めていたんだけど
その友人いわく国民年金は破綻寸前って言ってたな
20年以上前の話だから今は改善されてるのかも知れないが？
- 79 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 10:51:35.22 ID:aUrDh7H0.net
- >>77
年金関係だけで数百から数千の天下り財団やら３セクやら社団がある。
それに数万人の公務員がいる。新聞を読んで専属秘書と遊ぶのが仕事。
さらに書類発送やシステム関係などで数万人の公務員と、
癒着している民間企業があり、さらにそこに天下りしてる。
これだけ書けば理解できるよな。
- 80 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 11:16:02.14 ID:cEgBemlX.net
- 集めた年金を給与にあてていいのか。
国債とか手堅い投資にちびっと回すだけ許されてたんじゃね。
あおめは株にシャンジャン投資して、大損こいてるみたいだが。
- 81 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 11:16:41.52 ID:cEgBemlX.net
- 今は株に～
- 82 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 12:32:15.15 ID:AHYP+ini.net
- 今度生まれ変わったらURとかJHとかNHKに就職したい。
公務員と民間のいいとこ取りの気がしない？
- 83 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 12:33:59.07 ID:1Qd5hSQk.net
- そんな恥の多い人生やだ
- 84 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 14:47:44.70 ID:HXGBATgM.net
- 小さい企業相手の仕事は疲れるだけだな。
大企業はいいよ
大企業の仕事してると建物より土地の方がいい。
- 85 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 15:18:51.05 ID:jjAT5QH6.net
- 小規模は、経営者が20年間必ず払い続けないと赤字。世代間格差はあるが
一番安定している積立金。まぁ年金も払わない奴に語っても仕方ないな。
まともな経営者ならば普通小規模はやっている。
- 86 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 15:34:45.08 ID:AHYP+ini.net
- 年金も色々問題あるけど、金融商品としての利回りとかを考えると一番良いらしいよ。
それも年金貰える時にささえてくれる人がどんだけいるかにもよるんだろうけど。
- 87 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 15:40:15.29 ID:MxMqG/6i.net
- とっとと歳入庁を作れ
- 88 ：名無し検定１級さん：2015/11/19(木) 18:49:00.30 ID:HXGBATgM.net
- 老後の心配(笑)
- 89 ：名無し検定１級さん：2015/11/20(金) 11:03:49.55 ID:fPP0rSkH.net
- 文字通り額に汗しなければカネにならない仕事してるのに
人にやらせて役人に嫉妬して国からカネ貰う事しか考えてない
そら調査士に未来はないわな
- 90 ：名無し検定１級さん：2015/11/20(金) 11:36:28.32 ID:WrwhKnUd.net
- >>89
じゃあ他の仕事やれば？
調査士に未来無いんでしょ。
泥船からは早く逃げ出したほうがいいよ。
- 91 ：名無し検定１級さん：2015/11/20(金) 18:12:58.33 ID:ArAmMqKo.net
- 現地に測量しに行く時とか手帳は何を持って行ってますか？
やっぱり測量野帳ですか？
- 92 ：名無し検定１級さん：2015/11/20(金) 19:44:53.22 ID:4bWSJG8t.net
- 老後より今の方が心配です。
- 93 ：名無し検定１級さん：2015/11/20(金) 19:48:20.32 ID:mVyuDXRv.net
- >>91
電子野鳥使ってないの？
- 94 ：名無し検定１級さん：2015/11/20(金) 21:45:20.78 ID:PnjZUwaj.net
- ノートPCかiPadだな
- 95 ：名無し検定１級さん：2015/11/21(土) 10:10:27.56 ID:TmKoPjBV.net
- 自分はデータコレクターと野帳だな
使ってる測量機器で変わるでしょ
スマホとTS連動させるソフトもあるから
スマホだけで済ませてる人もいるかもしれない
- 96 ：名無し検定１級さん：2015/11/21(土) 11:11:15.42 ID:6/qWb1aq.net
- 立会の時はICレコーダー持っていってますか？
- 97 ：名無し検定１級さん：2015/11/21(土) 11:42:24.74 ID:vDrFHcqP.net
- すべての角度と距離手書きしてる人ってまだいるのかな。
- 98 ：名無し検定１級さん：2015/11/21(土) 13:17:03.82 ID://1qNbFe.net
- GNSS測定器使っている人って少数派なんでしょうか？
- 99 ：名無し検定１級さん：2015/11/21(土) 15:06:59.09 ID:TmKoPjBV.net
- 持ってる人が少数派だろ
GNSSってもいろんな方式があるしな
- 100 ：名無し検定１級さん：2015/11/21(土) 15:08:46.02 ID:6EBogfeo.net
- 俺はレーザースキャンで測量、図面作成してるな
- 101 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 08:07:58.52 ID:9YrqVXx4.net
- 中卒の俺が、独学でこなせる程度のレベル
それが調査士の測量
今は機械とソフトが大半をやってくれるからね。
機械をグルグル回すのも、石押さえるのも、平均計算するのも、放射計算するのも全て機械とソフトがやってくれる。
おまけに図面までソフトがボタン１つで作ってくれる。画地調整も答えが１つじゃないから、基本を押さえたらなにも難しくない。
現代の不動産登記法もそんなに難解でも複雑でもなく、そもそも、司法書士と比較したら調査士の法律知識の浅いことw)
中卒の俺でもこなせる仕事に将来はあるのか。
まあ、俺は「今、金になる」からやってるけど、あくまでも調査士報酬はボーナスとして考えている。
他の商売で安定収入があるので、本腰はそちらに入っておる。
調査士業は補助者任せw
- 102 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 08:11:01.67 ID:ZBF3+8gh.net
- >>101
中卒て、、、いるんだな
貧乏だたのか
- 103 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 08:11:39.25 ID:BoO1a8l8.net
- メインの収入源は交通誘導員だろｗ
- 104 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 08:15:05.95 ID:9YrqVXx4.net
- 近い将来、建築士や測量士に職域を奪われる不安定な職業のみなら不安だわな。
このまま受験者減少で、政治連盟の力不足で必ず職域を失う。
明日島流しの刑にあっても食えるだけの能力を身に付けよ。
それこそが「安定」だ。
- 105 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 08:16:02.60 ID:BoO1a8l8.net
- うちの親も中卒だぞ
70歳以上の人は中卒が大半だから101氏は70歳以上のボケ老人
- 106 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 09:33:12.27 ID:9HrSnzY8.net
- 建築士の勉強会だと「これからの建築の在り方」とかがテーマなのに、
調査士の研修だと調査士に未来はあるのかとか、調査士の倫理とか、後ろ向きな話ばっかだからな
未来なんてないって会の重鎮の方々も薄々気づいてはいるんだろう
- 107 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 09:36:50.92 ID:77Ky7uio.net
- 未来のある士業ってある？
漫才師、詐欺師、力士くらいだろうな
- 108 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 10:13:04.90 ID:T1Yc7Epi.net
- >>106
建築分野は新素材も出て工法もどんどん変わっていって
昔ながらの建築に縛られる必要が全くない
それどころか自由な発想で建築ができるようになった
ドリームハウスやビフォーアフター見ればわかるだろ
調査士は基本に沿ってやる業務で逆に誰がやっても同じ結果になるのが良い
独創性は要らない業務なのだよ
境界標に凝ったところで誰も感心せん 関心が薄いんだから
未来を語ろうにも同じことやってるのが見えてしまう
道具が変わってVRSで全てやれる様になってもやってることは同じ
独創性なんて要らないから他と同じことやれと
- 109 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 10:52:14.68 ID:KLM6uhO1.net
- >>102
鉄筋工あがりなもんでｗ
>>103
オンラインショップを数点経営しておりまして、そちらが上手く行ってるので
本業はそちらです、常に新しい商法や出店を計画、実施しているので、
調査士業はあくまでも副業、ボーナス的なイメージ
だから、安い仕事は断っている、質のいい仕事だけ取ってる。
>>107
生き残るのは弁護士のみ、大量に生き残った弁護士が、登記やら許認可、税務にも
手を出してくる結果、他士業は全滅
お前等も俺を見習って、「安定」とはなにか考えろよ。
測量の精度なんかどーでもいいからな(笑)
- 110 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 10:57:20.92 ID:hEWf8gal.net
- >>109
どうせチケットの転売とかセコイことしてるんだろｗ
で、当然の無申告だろ
- 111 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 11:04:52.27 ID:d8Wfpsz7.net
- ＞調査士は基本に沿ってやる業務で逆に誰がやっても同じ結果になるのが良い
＞独創性は要らない業務なのだよ
建築の事何も知らない素人発言。
狭小住宅を登記するときに見て、それで全てを知ったつもりになっているだけ。
調査士って中途半端な資格だな。
建築の事語るとボロが出て俺みたいな建築出身の調査士から馬鹿にされるし、測量を語ると
測量出身の調査士からも馬鹿にされる。
背伸びしなければいいのに、ついつい自分を大きく見せたくなるのかね。
マイナーな資格だからしょうがないか。
- 112 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 11:20:25.23 ID:T1Yc7Epi.net
- >>111
おまえが引用してるのは調査士の部分なんだが？
どこがおかしいかも語れないのかｗ
バカにするならちゃんとどこが間違ってるか書くべきだよ
立会の時も同じようにやってそうだな
ちゃんと隣接所有者に説明せずトラブルの元撒いてそう
測量も勝手なことやってオリジナルとかクライアントに説明してそうだなぁ
オンリーワンの調査士なんか要らないよ
- 113 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 13:16:29.94 ID:SK4gTNcu.net
- >>109
どんなオンラインショップやってるのか具体的に教えろ
おれもマネしてやってみたい
- 114 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 16:31:37.37 ID:PXJcGxXQ.net
- 道路に打ってあるら鋲を抜いて転売
ロストゴルフボール集めみたいなもん
- 115 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 20:29:43.15 ID:TiLEJLxT.net
- ちょっと教えて
ピンポールプリズムで測量する時、機械の近くだとプリズムの角度を上に上げるけどあの時はミラーの中心付近を睨むのかそれともミラーの横の目印に高さを合わせるのか
人によって意見がまちまちでわからんようなってきた
- 116 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 21:25:59.96 ID:Fo1Schg8.net
- ミラーの横の目印だべ
近いとあんまり変わらんけど
近いと測距誤差の方が大きくなる
- 117 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 22:08:29.89 ID:3kAQ2TGd.net
- プリズムに入りさえすればいいって教わったな
公嘱の理事会メンバーの言う事だから間違いない
- 118 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 22:09:45.34 ID:Fo1Schg8.net
- 機械買い替え時期なんだけど
名器を教えて
名器の理由 値段を教えて
ニコンのＳ８にしようかソキアのＳＲＸ１にしようか
迷ってる
- 119 ：sage：2015/11/22(日) 22:12:32.48 ID:NaPbBRyv.net
- 建築士（二級or貰った一級）出身なら建物登記だけ
やっててね。
- 120 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 22:55:18.04 ID:CA3Y8zQb.net
- >>107
弁護士 略
弁理士 ＩＴでは合理化無理。ただし特許制度自体が崩壊する恐れあり
会計士 監査はＩＴでは容易に駆逐されない
- 121 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 22:59:33.42 ID:CA3Y8zQb.net
- ＞調査士は基本に沿ってやる業務で逆に誰がやっても同じ結果になるのが良い
＞独創性は要らない業務なのだよ
そうでないと困る
- 122 ：名無し検定１級さん：2015/11/22(日) 23:18:06.15 ID:um35QTux.net
- 安くても地籍調査は調査士が率先して入札してやるべき。
測量士にさせていたら公図が測量士に作成されて、マジで調査士いらなくなる。
- 123 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 00:31:33.79 ID:oSXSiUn5.net
- 調査士歴２０年以上の人達に強制的に割り振ればいい
場数も踏んでるし経験もある
それこそ若いのが安い値段でやるような業務ではない
普段、御立派なことを言ってるんだから貢献していただくべき
- 124 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 01:10:02.67 ID:7hNjaMoS.net
- 単位会の事業の協力求めたらマジギレしてくる爺が普通にいるからな。
- 125 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 08:46:25.65 ID:bpOM4lF/.net
- 地積調査は新たな筆界の創設ではない
行政の処分行為では無い
そんなものが14条地図として備え付けられても、何の意味もなさないから気にしない
- 126 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 08:48:47.90 ID:hgOilYpp.net
- ちせきずは、筆界特定する法的証拠力ないんだ。
- 127 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 11:11:22.73 ID:bpOM4lF/.net
- どこにも、その根拠が無いからね
- 128 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 19:43:20.90 ID:fwvMyTHu.net
- 誰がやっても同じ結果にならないから
お前には仕事の依頼がないんじゃねぇの
- 129 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 21:29:37.67 ID:1WF7rSHj.net
- 年金貰えない高齢者が無理心中する事件があったよね。
年金払ってない奴、よー見とけよ。
将来のお前らだぞ。
年金払って来なかったクズが死のうが、世の中何の影響も無いけどな。
- 130 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 21:37:04.32 ID:Hv0goYqv.net
- 若い頃に年金払ってなくても年取ったら生活保護貰えばいいだろう
国民年金って月5万くらいしか貰えないんだろ？
生活保護の方がいいじゃん
- 131 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 21:51:26.86 ID:hgOilYpp.net
- 正解
不動産売り払い、遊びまくって、一文無しの後に申請。
- 132 ：名無し検定１級さん：2015/11/23(月) 22:15:52.05 ID:NQPxSqfJ.net
- >>131
一人者ができることだわな。普通結婚して子供がいてって考えたら
そんなこと発想できないわ。
- 133 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 06:56:01.19 ID:OlimL1gY.net
- 生活保護 正解
年金 馬鹿
年金制度なんか既に崩壊している。
ナマポは憲法で保障されている。
- 134 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 08:50:17.29 ID:KZXXdIvK.net
- 生活保護を申請して、スンナリ通ればいいけどね。
役所がなかなか受け付けてくれなくて、自暴自棄になって自殺する分にはどうぞご自由になんだけど、
強盗にでも入って人に危害加えなければいいけどね。
人を殺せば死刑になるからとかで池田小みたいな事件起こすなよ。
年金払う奴はバカだアホだと言ってる連中は、素直に自殺しろよな。
自分のケツは自分で拭けよ。
- 135 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 08:52:47.68 ID:R1HQRvJa.net
- >>134
強盗とかおまえしか思い付かんわ
- 136 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 09:47:13.79 ID:XvQByT8M.net
- このスレッドを、もっと補助者に見てもらうべき
閉じた空間にいると、それが当たり前と思ってしまうから
暴露、多いに結構
暴露されて困るような本職は、とっとと退場すれば良い
虚偽の測量、調査が戒告で済むなんて、どう考えてもおかしい業界だ
- 137 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 09:48:57.77 ID:OlimL1gY.net
- 老後の為に年金払うのは一昔前の話。
いま払ってる奴は官僚の酒代を払ってるアフォ
賢い奴は年金なんかあてにしないで、働けるうちに一財産築くよ。
- 138 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 09:55:40.94 ID:KZXXdIvK.net
- ＞賢い奴は年金なんかあてにしないで、働けるうちに一財産築くよ。
それについては同意。
ちゃんと貯金しておかないと駄目。
- 139 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 11:28:57.66 ID:XvQByT8M.net
- 消えた年金問題で、国民ほ目を覚ますかと思ったが
体質は何も変わってない
責任は誰もとらない
- 140 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 11:29:10.48 ID:qJ4wkLOM.net
- >>128
イミフ
同じ結果にならないのは結果としてな
それでも測量誤差内には入ってるはず
入ってないならおまえの画地調整がおかしいだけ
- 141 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 14:35:37.10 ID:TZYLvAUd.net
- 測量誤差なんて、いい加減なもんだよな
市街地で甲2なんて、ユルユルじゃないか
- 142 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 14:39:02.77 ID:qshK9b+F.net
- 何度も道路の査定図を偽造して登記申請した奴でも
資格を取られず業務停止くらいで続けられる世界だからな
懲戒事例読んでると逆にバカバカしくなってくる
ちょっとやそっとの暴露でどうこうなるレベルではない
- 143 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 19:58:58.08 ID:hAWB/kp2.net
- 年金払わないやつから回収するのと、わからずやの隣接地権者、まさにイコールだわ
よく、こんな職業やれているわマジで。しかし、太陽光バブルだわ。うちの事務所は
- 144 ：名無し検定１級さん：2015/11/24(火) 23:23:19.44 ID:i9UoPN+d.net
- それって、公文書偽造じゃないの？
査定ライン自体は悪い精度じゃなかったから、お目こぼしあった？
- 145 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 08:38:17.77 ID:dgJT283f.net
- 明石家さんまのトーク一番組分にも満たない調査士の年収ｗ
- 146 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 08:47:36.26 ID:Y6PL4OUk.net
- >>145
なめんな
今日はバイトの給料が10万でる
- 147 ：名無し検定1級さん：2015/11/25(水) 13:25:08.11 ID:FKLRkkuo.net
- ああもう、仕事きすぎ。
処理しきれない。
補助者に丸投げする人の気持ちがよくわかる。
- 148 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 13:30:28.33 ID:pAP0dpYC.net
- 断る勇気を持て
受け過ぎると仕事が雑になるぞ
- 149 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 14:04:19.52 ID:0o/Dgd+G.net
- さんまって１時間３００万ぐらいじゃろ
調査士の年収それぐらい土木の土方なのであるわな
調査士に限らず職人のペンキ、左官、大工も日給月給だったら
そんなもんじゃないのかな
- 150 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 18:27:04.39 ID:0BxCuCp4.net
- >>148
もう既に雑になっている。
最低限の事しか出来ない。
じっくりやっていたら終わらない。
- 151 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 18:56:10.85 ID:uzKwJkZ2.net
- 丁寧な仕事と雑な仕事の差がよくわからないんだが、何が変わるの？
プレート貼るときに接着剤がいっぱいはみ出て汚いとか
- 152 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 18:57:33.57 ID:2QfcqETO.net
- 調査だろ
- 153 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 19:32:43.29 ID:GVis29M3.net
- >>151
それ俺ですｗ
さーせんｗ
- 154 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 19:36:00.86 ID:Umrv0IUb.net
- プレートの美醜とかどうでもよくね？
- 155 ：名無し検定１級さん：2015/11/25(水) 22:16:28.27 ID:fH2q8ac8.net
- どうでもいいことですが何か？
- 156 ：名無し検定1級さん：2015/11/25(水) 22:39:12.87 ID:0BxCuCp4.net
- 何言ってるんだよ。
どうでも良い事あるわけないでしょ。
美しく貼らないとダメだよ。
百姓か？
- 157 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 08:46:10.48 ID:InF0mfLm.net
- 美しさより強度優先かな
多少はみ出すくらいに付けるのがデフォ
- 158 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 10:45:49.87 ID:YeaarNQm.net
- 支部で無年金の50代ちらほらいるよな
どうすんのかな～ｗ
- 159 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 13:03:09.88 ID:InF0mfLm.net
- 貯め込んでるなら年金要らないんじゃない？
- 160 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 13:16:29.19 ID:uvcYbVq2.net
- 無年金って仕事がないの？
金があるのに払わないの？
- 161 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 14:44:59.94 ID:a/Gzlmgk.net
- 最近地積更正出しても実調なしですんなり登記が通る
なんか規定が変わったのか？
少し前まで土地は必ず実調入ってたんだが
- 162 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 15:55:19.42 ID:xPhf8ZQ3.net
- ↑
法務局からＡ級調査士と認定されたんじゃないの
- 163 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 16:35:17.61 ID:bIbbKmIX.net
- E級調査士認定受けると、通常の新築でも実調で急ぎのお願いなんて出来なくなるから廃業か他府県でコンティニュー。
- 164 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 17:27:37.42 ID:uvcYbVq2.net
- ブラックリストあるんだよね
懲戒組はどこに行ってもブラック継続
- 165 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 19:30:45.59 ID:Zq7TbMxE.net
- 二束のわらじがきつい
せめて深夜のバイト、それも週3くらいのバイトに変えたい
なにかいい仕事ないかな
あと一年くらい辛抱すれば、一本でもそれなりに食える様になりそ～
- 166 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 20:04:16.81 ID:u8si3aO0.net
- 副業が本業になるのか
- 167 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 20:44:54.77 ID:RhkTlfEn.net
- 出してる法務局全部違うからなあ…
急に実調入らなくなったらかえって不安になるわ
- 168 ：名無し検定１級さん：2015/11/26(木) 22:31:27.54 ID:XD8EwRI3.net
- ２年前くらいから実調の頻度上がって表示の完了予定日遅くなったよね。
だからたまたま実調免れたか、更地とかだったら黙って行ってるかかね。黙っては行かんか。
- 169 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 02:05:43.51 ID:OtNNXbK9.net
- お前達はほとんど仕事してないだろ。
実調行かなくなったのは、調査士の調査書にすべての責任を負わせるため。
つまり、法務局が責任逃れするためだよ。
- 170 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 07:45:34.45 ID:wcsn79Tz.net
- 調査士の出した調書が信用に足るものであれば実地調査省略は可能だが
漫然と省略しているのであれば責任逃れは出来ないぞ
- 171 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 10:22:25.23 ID:tTbJl5aH.net
- ○○が申請だしてきたから、実調に行くとか実際あるのかな
登記官ってコロコロ配置転換してるし
- 172 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 11:02:36.39 ID:UBT9/1+I.net
- 添付書類が足りないから、とりあえず実調というのもあるでしょ
行ってどうなるわけでもなく自己満足みたいな
- 173 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 12:56:55.69 ID:HjqpOx6S.net
- まだ一本で食えないので、バイトやってんだけど、そこの上司が糞生意気で
殿様みたいな態度＆性格してやがる。
あんな奴の下で一生働くなんて到底無理だ、どんな業界でも人に使われるのは性に合わない。
調査士業始めてよかったよ。
定期的にボーナス的な収入が入るから、もっと仕事増やして、一本でも食える様に頑張る。
その他副業（安定収入の確保）をなにやろうか検討中なのだ。
糞の下で働くのもあと一ヶ月だ。
よくここまで辛抱したぞ自分。
- 174 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 13:00:18.83 ID:HjqpOx6S.net
- だけど、この仕事って、将来に不安があるよな。
受験者数減少で、政治連盟も弱いだろ？
建築士会や測量士会、司法書士会に職域を奪われる法律がいつ出来てもおかしくないだろ？
建物登記だって、いつまで調査士の独占だか分からないだろ。
そうゆう意味では、土地の仕事に強い方が将来性はあるよな。
測量技術云々ではなく、境界紛争の専門家という立場で、国民の信頼を得れば
仕事はそれなりにあるだろうな。
- 175 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 13:11:21.05 ID:tTbJl5aH.net
- 戦後70年近くやってるのに国民の9割は知らない職種で、いまさら信頼得られるとはとてもじゃないけど思えない
- 176 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 13:45:32.97 ID:twLoZTAO.net
- >>174
司法書士が土地の登記申請をやれば済むけどな
ドカタ作業とハンコは測量士に投げて
スキルあるんだし
司法書士は
https://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/shinkoku2013/pdf/h25_02_tokeihyo.pdf
国税庁のデータ
司法書士行政書士平均所得
2008 508万円
2009 483
2010 429
2011 386
2012 366
2013 359
日本政府なら、調査士より権利の登記をやる司法書士を保護するだろう
- 177 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 14:46:22.60 ID:upJ4eoSi.net
- 昼に働いて夜は眠れて、工場よりいいかなぁ、と思ったり。
独立しないで会社に所属して測ってるほうがいいのかな。
他に測量士補とか資格持ってさ。
- 178 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 15:04:44.70 ID:ZV1USVOo.net
- 独立しないと金銭面以外にも色々美味しくないだろ。
一人事務所だけど、時間は自由にできるし変な人間関係のストレス無いしな。
- 179 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 15:11:31.47 ID:WJpDYe8G.net
- >>177
測量士補無しでおまえどうやって調査士の資格取ったんだ？
- 180 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 15:17:36.53 ID:MlgxBtwZ.net
- >>177
ヴェテおつ
- 181 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 15:35:19.56 ID:rhSQoZuj.net
- ≫176 データーＵＰありがと
何ページ目にかいてんの？
- 182 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 16:42:20.76 ID:rTpiPaSX.net
- 一本でも食えるという最低ラインはいくら位の売り上げだろうか
- 183 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 16:52:05.46 ID:Zg8NtZP1.net
- >>182
家族構成、生活水準等で必要な金額は個人差が大きいだろ
人に聞かなきゃわからんほど阿呆なのかオマエは
- 184 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 16:54:07.74 ID:UBT9/1+I.net
- 一人事務所で専業だけど売り上げ800くらいだわ
でも家族持ちだから衣食住に教育費でカツカツ状態
- 185 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 17:50:37.97 ID:ZUaaSpOd.net
- >>172
あるあるw
人呼び出しておいて拍子抜けするくらいアッサリ終わったりする。
- 186 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 17:57:46.26 ID:ezZXVmXH.net
- まずは売上1000万
- 187 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 17:58:33.21 ID:ezZXVmXH.net
- 他に安定収入を得る為の事業を展開する。
- 188 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 20:06:00.03 ID:twLoZTAO.net
- >>181
計算
http://jsakano1009.cocolog-nifty.com/blog/2015/04/post-e9c5.html
司法書士スレに落ちていた
- 189 ：名無し検定１級さん：2015/11/27(金) 20:47:34.39 ID:rhSQoZuj.net
- ≫188 マンモスありがと
- 190 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 00:48:59.45 ID:Wpyuc5sL.net
- >>183
自分のはわかるから他人のを聞いてるんだろう
心底頭悪いのかお前は
馬鹿なのか
アホなのか
死ぬの？死んでよ
- 191 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 00:51:21.81 ID:Wpyuc5sL.net
- ちなみにうちは
一人事務所で専業売り上げ2000くらいだわ
生きて行く分にはど楽勝
ちょっとやらしいこと（性的な意味ではなくて）考えると足りないくらい
- 192 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 04:29:37.10 ID:zKHHM7uI.net
- 一人で2000万ってよっぽど割いい仕事が固定で入ってるのか
- 193 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 05:35:45.06 ID:r/ULYl0X.net
- 専業で一日２０００円です。月６万２千円ぐらい生きていくには
楽勝です。
- 194 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 06:07:57.23 ID:l+/bjv83.net
- >>190
だから人それぞれ違うって言ってるのがわからないのか
阿呆過ぎるぞ
- 195 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 06:48:54.96 ID:Wr7J541l.net
- 2000まんなんかひとりでどうやって捌くんだ？
半分くらい建物ならなんとかなりそうだが
- 196 ：名無し検定1級さん：2015/11/28(土) 07:56:15.49 ID:0OgPHWFu.net
- 最近滅失ばかり来る。
今日も取壊し終わってるの確認しに行く。
- 197 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 08:20:27.97 ID:EJwZ/lvD.net
- ぼくらニッポンの民間・国家資格別平均最低月給ランキングはこれだ！
将来有望な資格も見える
資格別の求人件数と平均最低月給ランキング。
あなたの資格の市場価値が一目瞭然！
http://jobinjapan.jp/license/
あなたの大切な資格は正当に評価されているか確認しよう。
- 198 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 11:21:12.74 ID:QflXqOYm.net
- 新調書運用開始か
作成用ソフトあるんだろうな
- 199 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 14:49:00.24 ID:9Mz9qtNE.net
- オンライン申請のシステムコロコロ変えすぎ
絶対普及させようって気がないだろ
- 200 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 15:43:44.28 ID:Wr7J541l.net
- 新調書って連合会のhpに出てるの？
- 201 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 21:16:40.91 ID:kLwoVZZ3.net
- 調書の様式を変えるんじゃなくて、本職しか作成出来ないように調査士法を改正しろよ
補助者が作成して本職の印鑑押せば、全てオーケーな風潮をどうにかしろよ
- 202 ：名無し検定１級さん：2015/11/28(土) 22:09:34.56 ID:OWmBzgd1.net
- 地元の調査士会に入って暫く暇だったので
先輩達に手伝いますとか言ってたら、建物
ばかりの先輩が調査書だけ書くバイトやら
ないかと頼まれたけど、流石にそりゃ手前
がやれよと思って断ったなー。
- 203 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 00:24:00.55 ID:NG4oLw4f.net
- 実態を知ってる本職は先輩の下請けなんてやるもんじゃないって言う
独立した頃にアドバイス受けたおかげで下らない事に関わらずに済んでるわ
２０年以上前はどうだったか知らないが今となっては
同業と密接に付き合わなきゃ困るなんてのは殆どない
むしろデメリットの方が大きい
- 204 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 08:03:36.80 ID:O6SfeBTa.net
- 同業の下請け(笑)
士としての意地もないのかよw
先輩のおこぼれもらうくらいなら、自分で取る手段考えろよ。
士が先輩にアヘアヘして気持ち悪りー
- 205 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 10:24:28.94 ID:EOfInw4y.net
- 現場手伝い合ってわからないことは教え合う
対等な関係の調査士関係なら交流しても損はない
一人じゃ取れないしやれない公嘱案件も出てきている
協力関係構築しておく必要が出てきている
- 206 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 10:31:23.72 ID:22qVmkZI.net
- かけだしの頃は、食うのに必死だったから調査士の下請けも喜んでやっていたよ
おかげで経験積めたし、先輩調査士が一線を退いた後顧客もいただいた
武士は食わねど高楊枝もいいが、下手にプライド持っていると自分自身苦しむ場合もある
- 207 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 11:56:54.79 ID:kiVNs0h3.net
- それは良い師弟制度だね
こっちは辞めた組だが、仕事を振る素振りも見せてくれないよw
まあ、その師匠も雇われ調査士だからそこまでの権限も無いんだが
弟子の中で資格者俺だけだし、断絶する前に少しずつ振り分けてくれれば良いのに
まあ、こっそり古巣時代のクライアントの仕事やってはいるんだけど
- 208 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 16:13:52.44 ID:YHap7BcD.net
- 金曜日測った現場の図面を描こうとPCの前には座るが、やる気が起きなくて
朝から線１本も引いていない。
俺って駄目人間だ。
- 209 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 19:49:05.31 ID:htQ91wW0.net
- 納期は長めにいうに限るね
二ヶ月かかるっていうのを一ヶ月半で終わらせると感謝される
やる気出せば一ヶ月でいけるんだけど
- 210 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 22:40:24.52 ID:YHap7BcD.net
- 結局ヘルマート変換までしか出来なかった。
まあいいか。
まだ現場は始まったばかりだ。
でも今週別の現場測りに行くし、来週はまた別の現場を測りに行く。
３現場ほぼ同時進行。
だから少しでも先に進めたかったのに。
- 211 ：名無し検定１級さん：2015/11/29(日) 22:45:39.24 ID:ENaMyzqG.net
- お前、それ遅いよ
俺は5現場くらい同時進行だよ
その間に建物表示や地目変更や滅失が単発で来るし
寝る暇もあんま無いけど
- 212 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 08:54:50.53 ID:uCpOe0EL.net
- 役員やらずに自分の仕事だけできるなら幸せじゃないか
- 213 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 08:59:22.39 ID:Guzn5cn/.net
- 役員も委員会も、多すぎ。
会報作る委員とかで、受けたらあんたにはやらせることもないんで、会の行事カレンダーでも作れ、とか…。おれ印刷屋かよ。
- 214 ：名無し検定1級さん：2015/11/30(月) 09:06:45.15 ID:DwQLGNry.net
- 忙しい。
これだけ忙しいとバックの話や補助者丸投げがけしからんとか、ほんとどうでもいい話。
そう言う話で盛り上がってる人は暇なんだな。
早くこっち側に来いよ。
- 215 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 10:11:19.80 ID:zHNoM9l8.net
- 1500坪の店舗の表題見積もりきたんだけど、いくらくらいだべ？
- 216 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 10:19:17.87 ID:xt2IY5AZ.net
- いやらしいようだけど、俺なら単発なのか継続してとれそうなのかで値段変えるなあ
- 217 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 11:02:07.73 ID:2VpjFDgo.net
- 各地方・地域場所・形状・依頼者との付き合いの深さ等により当然異なる
聞き方が大雑把すぎる、本職とは思えない
不動産・建築業者の相見積の参考だろ
- 218 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 11:13:35.77 ID:yC5yJhRu.net
- 報酬額計算書で計算して、値引きするしないは付き合いによるな。
- 219 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 12:08:37.67 ID:sWUMAnAE.net
- >>215
責任の重さを考えれば２０万ー３０万
- 220 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 12:18:45.06 ID:8xT3otqL.net
- 20～30か。まあそのくらいだろうね。
億のカネが動くから責任もあるだろうし。
- 221 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 14:31:21.07 ID:4MG3/lj+.net
- 調査士としての仕事は生活するのに最低限あるんだけど、せっかく登録している行政書士としての仕事は皆無
都市部なので調整区域が殆どない
農地も無い
行政書士資格の有効活用方法ないでしょうか？
- 222 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 14:34:22.14 ID:DwQLGNry.net
- 都市部なら建設業や宅建業の更新をやれば？
その辺の土建屋や不動産屋を手当たり次第飛び込み営業すれば、ちょうど更新時期
の会社もあるでしょう。
その中の数％はあなたにお願いしますとなるかもしれない。
- 223 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 15:47:20.20 ID:uCpOe0EL.net
- >>221
外国人登録
相続
成年後見
とかいくらでもあるじゃない
- 224 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 15:50:55.13 ID:4MG3/lj+.net
- 建設業の許可関係、依頼されたことがありますね、そう言えば
ただ、その方は職務経験？みたいなのが足らないとか何とか
自信が無かったのでお断りした記憶があります
- 225 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 16:12:46.89 ID:4MG3/lj+.net
- 建設業関係か一番望みあるかなあ
入管関係は怖いイメージ
相続は非弁でやられそう
- 226 ：名無し検定１級さん：2015/11/30(月) 19:56:09.31 ID:vjGCD178.net
- これからの時期、飲酒運転に気を付けないと…
飲酒運転でも懲戒になるからね。
都市部みたいに交通網が発達してないと大変だね。
- 227 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 00:37:10.38 ID:ZhzdbYgg.net
- 土地家屋調査士に分筆を頼んだけど、売り手側に何の確認も無しに勝手に手続き進めた場合ってなんらかの処罰にはなりますか？
- 228 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 00:38:07.31 ID:ig6EHfan.net
- おまいさんは買手側かい？
- 229 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 00:41:26.04 ID:ZhzdbYgg.net
- >>227
はい、買い手側です。
- 230 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 00:41:56.16 ID:ZhzdbYgg.net
- >>228
↑レス番号間違えました、228です
- 231 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 01:01:31.46 ID:ig6EHfan.net
- 売り手側に確認無しでも土地所有者に正規にコンタクト取って手続き進めてるなら法律的には問題は無いだろうけど、
商売の進め方としては大問題ですなあ
土地所有者が調査士にちゃんと委任状を出してたら具体的な処罰対象にはならないだろうよ
調査士会に苦情があれば口頭注意くらいはあるかもだけど
売り手側＝所有者なら大問題ですわ
- 232 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 01:17:17.53 ID:ZhzdbYgg.net
- >>231
売り手側＝所有者です
委任状などの準備もしていないはずです
売り手側は勝手に手続きを進められたと、大変怒っていました
分筆代は買い手側であるこちらが支払いするのが通常だと思うのですが、不正に行われた手続きなのであればそもそもそれを支払う必要があるのか？と思い質問に至りました。
売り手側からはあなた方が全額払う必要はないと思う。と言われています。
その場合やはり土地家屋調査士の協会などに相談をするべきなのでしょうか？
- 233 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 01:41:55.48 ID:ig6EHfan.net
- とても大問題だと私は思いますよ。
所有者の意思を無視（委任されていない）わけですから。
>売り手側は勝手に手続きを進められたと、大変怒っていました
これだけでも調査士会に言うべき大問題だと思います
お金の問題もそうですが、
そもそも業務の趣旨に沿っているのかどうか、
とんでもなく自分勝手な業務推進だと判断出来ますが。
- 234 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 01:46:55.12 ID:ig6EHfan.net
- 作業したから金をクレという主張は無視しても良いですよ
そもそも作業を依頼していないというところの問題ですから
作業依頼＝委任状or契約書があれば別ですけど
勝手に作業した・・・のところの双方の判断が重要ですわ
- 235 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 01:57:38.98 ID:ZhzdbYgg.net
- >>233、234
ありがとうございますm(__)m
再度契約書の見直しを含め、売り手側の方とも話を詰めて、協会に相談するかどうかも決めてみようと思います。
無知な私にアドバイスいただき、どうもありがとうございましたm(__)m
- 236 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 09:03:38.69 ID:+XKwFRyA.net
- これは不動産業者とグルになってる調査士によくある話で、業者に言われるがままやって本人確認しなかったりするんだよねえ
- 237 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 12:30:01.51 ID:n16QuQWH.net
- 逆に直で連絡取ると怒る業者もいるから注意が必要やな
そういうのとは付き合わない様にしちゃうけど
うるさく本人確認させろ
確認できないうちは作業やらないって言ってるとそのうち発注来なくなるｗ
- 238 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 12:54:27.91 ID:QOWaPT+k.net
- >>236
おそらくそのパターンだとおもいます。
実を申しますと、土地売買の件で仲介役となってくれた個人の方がいるのですが、その方に嘘をつかれておりました。
はっきりいって、それも詐欺レベルのものだったのですが売買は不成立でそれに対するお金の動きはありません。
そして仲介の方が紹介してくれたのが、その土地家屋調査士だったんです。
- 239 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 13:00:07.71 ID:+XKwFRyA.net
- >>238
個人の仲介って、要はブローカーでしょ
そのブローカーは、調査士からもらうバックが目的だったんだよ
これもまたよくある話
どっちにしろ取引不成立なら、一円も払う必要ないよね
その調査士は経費をブローカーに請求したらいいだけ
- 240 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 13:16:18.15 ID:Cm/s6vdp.net
- 自分も所有者に対する本人確認は徹底している
ウザイと思われたのか、もう仕事来なくなったけど
仲介のヒアリングなんてクソだから
仲介がウソついているのか所有者がウソついているのか分からないし時もあるし
基本的に仲介は信用してない
- 241 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 13:28:10.92 ID:Cm/s6vdp.net
- ブローカーって、悪いイメージだけど、英語では「仲介業者」って言う意味なんだよな
宅建業の許可取らずにやってるモグリの連中を、ブローカーって呼んでしまうけど
- 242 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 15:41:07.80 ID:Chc8D4Go.net
- 設計事務所から設計のための現況測量の仕事が来て、地主との間に変なオッサンが
絡んでいた。
設計の兄ちゃんに聞いたら、昔から世話になっている人ですとのこと。
そのオッサンとも連絡取って色々話ししていたら、測り終わった後請求書は設計事務所に
回してくれと。
見積書は特に指示が無かったので地主にも送った。
その旨を設計の兄ちゃんに伝えたら怒られた。
オッサンがなんぼか上乗せして地主に請求しようとしてたみたい。
そんなの知らんわ。
- 243 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 17:53:15.13 ID:YCYwqMtQ.net
- 設計事務所とか変なブローカーってまるで元請気取りで中間マージン取るからな
まったくセコイ連中だ
- 244 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 18:00:42.07 ID:Cm/s6vdp.net
- 月に一度の会報
補助者登録してない奴を使った
補助者だけで現場に行かせていた
で、口頭で注意、みたいな感じだった
そんなん、一発で業務停止にしろよ
「うるさい調査士がいるから、一応形だけ注意しておきました」
みたいなスタンスは不要なんだよ、アホ
- 245 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 18:08:51.90 ID:WJKxquV8.net
- 売りって所有者無視でどうやって手続き進めるんだよｗ
登記申請は実印と印鑑証明を法定添付にすべきだな
- 246 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 18:09:03.79 ID:6/9V09WO.net
- 俺から言わせれば補助者登録していようがそいつらだけで現場行かせたら即懲戒処分にしてして欲しいわ
金儲け主義の調査士が補助者たくさん雇ってそいつらに現場任せてるのが実情だろ
- 247 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 19:59:03.39 ID:Bzz3Up7R.net
- しかし、抜け道はある
「この測量は境界確定は関係ない。あくまで、建築の為の高さと面積の測量だから、調査士の業務では無い。」
とかね
- 248 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 20:01:12.18 ID:aWyVn+kn.net
- くだらん
- 249 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 20:07:14.89 ID:P14qZreD.net
- 誇りを持ってる調査士ほど儲けてないよね
金儲けの手段としてしか考えてないいい加減な調査士ほど儲かってる
- 250 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 20:18:41.99 ID:Bzz3Up7R.net
- そうだよなあ
割り切りが必要
しかし、いい加減な事務所が淘汰されるかって言うと、それは聞いた事が無い
- 251 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 20:28:38.86 ID:Jpjp5C6u.net
- 正義は我にありだ!!
バイト行こ
- 252 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 20:36:48.38 ID:cS+YLPM9.net
- 業者の下請けでヘコヘコしてる調査士みると、
なんのために独立して自営業してるんだと思う
- 253 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 21:23:57.33 ID:11hmPw/H.net
- >>252
でも、ホステスにはチンポ振り回している俺は偉大だね。
- 254 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 21:40:05.57 ID:BajCXoZ8.net
- >>252
阿呆なの？
- 255 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 22:42:45.87 ID:Bzz3Up7R.net
- ダンピングはしたくは無いけど、料金設定を変えて行こうかな
一番面倒な、隣接への挨拶と立会いのアポ取りを依頼人にやってもらえるなら、確定測量二十万円でも良いかな
測量と、立会い時の隣接への説明さえ調査士がやれば問題ないわけだから
挨拶、アポ取りを依頼人、仲介の責任でやらせれば「行方不明」「引きこもり」「近所関係最悪」と言った、調査士ではどうしようもないリスクを負わなくても済む
たかだか三十万円の現場で、深夜帰宅の隣接を捕まえるために五回も待ち伏せしたく無い
「ご連絡下さい」の手紙なんて、無視される
- 256 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 23:36:15.94 ID:rTmDYb4d.net
- よく基本30万とかいう人いるけど、よくそんな額でやってるなと思う。
20万て簡単な道路明示だけの金額だぞ。
- 257 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 23:37:36.65 ID:ig6EHfan.net
- どこのボッタクリ価格ですか
- 258 ：名無し検定１級さん：2015/12/01(火) 23:45:14.54 ID:rTmDYb4d.net
- ぼったていうか、君がダンピングしすぎだろ。
俺の回り似たような金額だよ。古い調査士だともっともらってるかもな。
地域性もあるのかね。
東京ではないが。
- 259 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 00:20:22.66 ID:xoSCjWSz.net
- 確定30とかありえんな
最低でも50、ちょっとややこしい現場なら普通に100超えるぞ
測量図あって境界復元二点くらいの現場で20くらいだわ
- 260 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 04:48:37.73 ID:zsqGPRNt.net
- 大都市近郊だが測量会社が確定２０万でやってくれるらしい
うちは道路確定済みの簡単な確定なら３０からだが高い印象持たれちゃうわ
ま、そこまで安くするなら寝てた方がいいけどな
- 261 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 05:56:37.67 ID:RPZrktKE.net
- 俺はマケないよ。
マケなくてもマケないなりに仕事は来る。
- 262 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 07:26:17.42 ID:SdN4JZJ2.net
- 確定費用は測量費と立会い成功報酬に分ければいいだよ
もしくは立会い費用は土地の価格に応じるとか
確定30とか安過ぎて、モチベーション上がらないだろ
- 263 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 08:08:41.56 ID:Gd5DKAho.net
- いかに、税金関係を安く済ませるか
個人事務所なら、基本的には国保
しかし、一人会社を併設する
確定測量に関係無い、敷調とかの収入は、そちらに振り込んでもらう
会社の売り上げは、思いっきり少なくなる
自分の健康保険はそちらから払う
国保よりは安く済む
- 264 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 08:10:27.39 ID:n6Yg5S19.net
- 周りは年末だから建物が多くなって・・・
と言ってるけど、俺は杭入ればっかだ
- 265 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 08:17:34.01 ID:5XotJ3Mp.net
- >>263
それ脱税だろ。
法人作って自分への給料安く設定するなら聞く話だがな。
- 266 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 08:50:31.32 ID:Gd5DKAho.net
- そう、それそれ
しかし、それも脱法なんだよな
本来は全ての収入に対して健康保険の金額決めないといけないわけだから
マイナンバーでかわるかな
- 267 ：名無し検定1級さん：2015/12/02(水) 09:06:35.69 ID:BxVFhiqT.net
- 今年度の税金は全部払ったつもりになっていたのに先日督促状が届いた。
まだ2期分残っていたようだ。
稼いだお金がどんどん税金で持って行かれる。
- 268 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 09:54:46.47 ID:lX1U87Km.net
- 地積が増える登記は成功報酬にしてほしいわ
１０坪増えて５００万ぐらい売買で金額増えてるのに
責任だけ増えて報酬もらえないんじゃおかしいよ
- 269 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 10:04:37.46 ID:dj9nPgfe.net
- お前らのところが羨ましいよ
俺のエリアは分筆相場が15万だぞ
一人でやれる限界が月2件、年間24件の計360万
これに表題、滅失、地目変更、でどんなにがんばっても500万が精一杯だ
これから経費とか引いたら何やってるか分からないわ
- 270 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 10:17:47.70 ID:BxVFhiqT.net
- >>269
東京大阪名古屋あたりで仕事すれば？
大阪名古屋の相場は知らないけど、東京なら土地の仕事なら50万～だぞ。
大阪名古屋も似たようなもんでしょう。
仕事さえくれば儲かるよ。
その分税金健康保険も上がるけど。
- 271 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 10:21:53.15 ID:5XotJ3Mp.net
- >>268
そういうシステムになると隣地に嘘ついて地積増やす調査士出てくるから無理だろう。
>>269
それは確定込みの価格だよな。安すぎるだろ。
うちは1000平米くらいの更地ではない仮測で15万くらいだ。
- 272 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 10:30:10.27 ID:enAb195m.net
- 15万って分筆の申請費用だけじゃないの？確定込みだったらコンビニバイトの方が儲かるレベルだろ
- 273 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 10:32:17.87 ID:+LTN3smn.net
- 予定納税制度て自営のやつら、税金滞納するから先に税金もらっとくわ、てこと？利子もつかないし、予定納税遅れたら延滞金つくし。
前に2,3年予定納税したが、もう仕事ガツガツやるの、やめたわ。予定納税ならない程度にずっと仕事してる。
こんな自営を信用してない制度ないわ。
- 274 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 10:32:30.68 ID:RPZrktKE.net
- >>268
田舎に坪50万の土地は匆々ないわ。
- 275 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 11:13:14.89 ID:4iNsTl6x.net
- >>269
田舎だと仕事少ないから誰かがダンピングして、それに周りも引きずられるというスパイラルになるんだよな
今の日本そのもの
- 276 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 11:16:39.69 ID:BxVFhiqT.net
- お客さんから預かった書類を見ていたら、昭和４６年に表示登記した調査士からの
領収書が出てきた。
木造２階建て84㎡で11,000円だったよ。
当時大卒の初任給が25,000円から30,000円だったそうだ。
- 277 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 11:51:53.31 ID:8CTh3AxO.net
- 建物登記の時に一式書類預かると中に土地を測量した時の
他の調査士の領収書が入ってて
こんな簡単な土地にこんなにもらやがったのかと思う時がある
- 278 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 11:53:46.85 ID:+LTN3smn.net
- >>276
良心的だな
- 279 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 12:08:15.21 ID:BxVFhiqT.net
- >>277
あったあったw
簡単とは言わないけど300数十万の領収書を見たときはビックリした。
バブルがはじけた直後の時だった。
- 280 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 16:29:36.90 ID:Gd5DKAho.net
- 名古屋は美味しくは無いよ
測量会社が普通に確定測量やってる
調査士よりも安い金額で請け負ってるのかな
ダンピングも凄い
測量会社が安く確定して、調査士が安く分筆登記とかね
大阪は、隣接がガメツいのが多いだろうから、良い金額貰っても割にあわないだろ
- 281 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 19:16:49.42 ID:tPvnNgDc.net
- × 測量会社が普通に確定測量やってる
○ 測量会社が確定測量できないのにやった事にして詐欺行為を働いている。
- 282 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 19:58:49.55 ID:2S9Ije5R.net
- http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151202-00000062-zdn_n-sci
https://www.nri.com/~/media/PDF/jp/news/2015/151202_1.pdf
日本の労働人口の49％、人工知能・ロボットで代替可能に
10～20年後 NRI試算
測量士は入ってるのに土地家屋調査士は入ってない！大勝利！
>必ずしも特別な知識・スキルが求められない職業や、
データの分析や秩序的・体系的操作が求められる職業は代替可能性が高い傾向にある一方、
抽象的な概念の知識や他者の理解、交渉などが必要な職業は代替が難しい傾向にあるという。
- 283 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 20:02:56.99 ID:+SGC1rSD.net
- 流れ的に測量士＝土地家屋調査士だろ
- 284 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 21:32:39.78 ID:UYrzAx7M.net
- 測量士は隣接で相続関係など生じているときどうやって調べてるのかが不思議だわ。
職務上請求書ないだろ
- 285 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 22:10:00.12 ID:MWua12x1.net
- 登記と関係無い確定測量は測量会社でも出来ると言うのが当地方の通説
建て前上、最初は登記するつもり無くて、後で登記出すことになる場合もある
測量士作成の確定測量図を使用し、調査士が分筆登記出す事についての申し合わせ事項が、ちゃんと法務局との間で交わされている
- 286 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 22:11:56.61 ID:YN11jxyf.net
- 大分前は、他者の確定図で他者調査士が登記できないと聞いたが、地方地方で違うのか
- 287 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 22:28:09.83 ID:CSRiGOPn.net
- 今そのような測量士が確定で分筆依頼が今来ているが、再立会いしたよ。当たり前だろ。
官地はそれでいいってことだが、民地はせざる負えない。本人確認と本当にあっているのか
確認しないとこっちに後で回ってくる。
- 288 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 22:37:22.21 ID:MWua12x1.net
- 「何で再立会いしないといけないんだ？！」とゴリ押しする調査士がいて、彼等が安く分筆やるからねえ
真面目に再立会やろうにも、その分の費用請求出来るんかいな？
再立会やらない安い調査士事務所に行ってもらった方が分筆頼む側も幸せだろう
- 289 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 22:41:58.33 ID:CSRiGOPn.net
- 事務所方針だからいいんじゃない。俺の事務所だから、俺の方針で再立会いする。
本人確認いないとこっちがやられる。普通やっているだろ。
ただし、測量図があるならばしないけど。確定のみならば調査士以外ならば
やるだろ普通。費用請求できなくてもせざるを負えない
- 290 ：名無し検定１級さん：2015/12/02(水) 23:18:57.86 ID:CYAEpfQv.net
- 測量士は現況主義でやるから怖い
と、思ってたら、補助者任せの調査士事務所が現況主義で確定した土地があって、その隣を確定するときにトラブルになりそうだったわ
- 291 ：名無し検定1級さん：2015/12/03(木) 00:23:43.40 ID:q5+DRwKD.net
- 測って誤差の範囲内なら再立会いしないな。
逆の立場で考えてごらんよ。
前回立会いしてハンコまで押したのに、何でまた立会いするのよってならないかい？
俺なら怒るよ。
実際怒られた事も有るし。
再立会いなんて調査士の保身orマスターベーションでしょう。
- 292 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 00:45:36.85 ID:0h7TUmK2.net
- 近隣の県て、調査士募集してた
弁護士を始め、あらゆる士業の集まる合同事務所なんだけど、調査士がいないから募集だって
測量士が平気で分筆出せる地域だから、調査士も足りていないんだろうなあ
- 293 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 01:21:36.91 ID:Uiq+3XCd.net
- 測量士が平気で分筆出せる地域だったら、むしろ調査士はあまり気味じゃないの
- 294 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 09:02:50.71 ID:vxjhp5Se.net
- 公図が悪い地域は料金高めになるよ
それはしかたない
- 295 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 09:31:24.55 ID:ZREXyyaV.net
- >>284
コンサルの大部分は役所の仕事を落札してやっている公共事業
公共事業の場合役所の担当者が「公用」で取得して提供している
民間の再開発事業の場合は不明だが行政書士あたりに取らせているのかもね
- 296 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 09:39:02.69 ID:ZREXyyaV.net
- >>292
単にすぐ辞めてくからそこの事務所で不足してるだけじゃないの
雇われに近いっぽいし
人間関係が大事だから会社に不向きな一人親方気質の調査士には
長続きしない職場なのかもね
- 297 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 09:45:13.77 ID:EK+H1kDq.net
- 調査士法人じゃないのに、調査士を募集してる時点で
頭の悪いキチガイ。完全に違法行為だろ。
あと測量士うんぬんも、測量士が図面持ってきて、
この通り分筆してねって言われてそのままやる調査士もキチガイ
完全に違法。数百万もうかっても、死ぬまでにそれ以上の
賠償金払う可能性の方が高い。
- 298 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 10:03:18.01 ID:G+Df2AXL.net
- やってる連中はそんなの怖がったりせんよ
調査士の上の方に沢山そういう人がいる
これから先もこんなもんだ
- 299 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 11:11:26.18 ID:Rz7mjYOf.net
- うちの地域は確定の相場が15万
街区基準点回して石押さえて画地調整、立会
最近やったガチガチのところは8万とか
沿革はほぼ土地区画整理
中都市、やはり安いのか？
- 300 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 12:22:46.89 ID:pfWk78P4.net
- 15万ってどうやって家族養うの？将来の預貯金は？
その日暮らしの為に調査士ならば調査士って職業やめた方がいいと思うわ。
銀行が、３期分の決算持ってきてくれって。売上7～900の俺に言うなよ。
恥ずかしいわマジで。出すのも。しかも、司法書士に言えよ。年間2本しか
司法書士経由で表示くる程度なのに。
- 301 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 12:24:47.80 ID:i68Da7y6.net
- >>299
だからクソ安いって。
もし一人事務所で現場担当も完全に本職がやってるなら更に糞安。ダンピングしすぎだ。
ガチガチって何？再分筆てことか？２筆に割るので8なら、うちの地域だと普通かちょっと割安くらいだな。
確定分筆安くするとしたら、分筆後の建物確実に貰える場合かな。まとまった件数前提だけどな。
最近はそれでも途中で土地だけ売る業者がいて微妙だけど。
- 302 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 12:47:28.92 ID:B2YPuMLO.net
- 官民確定あれば軽く30万は行くと思うんだがお前らどうやって飯食ってるんだよ
- 303 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 12:57:32.46 ID:vxjhp5Se.net
- 一斑で一日の売上１０万円だわ
それぐらいないと事務所まわらん
- 304 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 13:00:36.78 ID:i68Da7y6.net
- 隣地の承諾いる道路明示だけで20～はいるだろう。
大まかにそれプラス隣地の数×10万くらいじゃないの。
というかそれくらいは貰わないとやってられない。
- 305 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 13:12:48.52 ID:ZREXyyaV.net
- それが相場の地域にいるなら幸せってことだ
一人だけ突出して報酬請求してたら結局干される
周りとのバランス見ながらしか請求できないってこった
- 306 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 13:26:13.99 ID:g/h2zVlc.net
- 都会は坪1千万円とするとこもあるんだろ？
測量の誤差で土地の価格が数百万円とか変わってくるとか恐ろしいわｗ
こっちは坪5万とかだから安心して測量できるぜｗ
- 307 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 13:40:53.26 ID:GTmVV7zb.net
- うちのところも坪５～10万くらいだわ
みんな10㎝違っててもおおらかにハンコ押してくれる
その代わり分筆で20万～が相場だが
- 308 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 14:04:52.04 ID:q5+DRwKD.net
- 安さ自慢している奴って何なんだろう。
同情して欲しいの？
大変だねえって言って欲しいの？
- 309 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 14:39:36.66 ID:i68Da7y6.net
- 15で確定とか常態化するとどっか手抜かないと採算合わないだろ。現場のヘルプは頼めないし(日当15000～20000くらいは掛かるだろ)、例えば隣地の関係する辺長が確保できてるかとかその辺の調査も出来ないんじゃないの。
「その地域の相場」じゃなくて「ダンピング調査士の相場」と思いたいわ。
- 310 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 14:54:14.98 ID:VguP9qsu.net
- 調査士が儲かってる地域は、測量士が分筆やろうが目くじら立てないよ
- 311 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 14:55:23.93 ID:E+AYy6sX.net
- たてるわ、非調
- 312 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 14:57:14.19 ID:VguP9qsu.net
- 地積測量図取って、作成者が測量士でも、申請代理人が測量士であるとは断言出来ないからなあ
- 313 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 14:58:55.42 ID:E+AYy6sX.net
- そういうのは本人申請がデフォ
- 314 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 16:54:26.65 ID:VguP9qsu.net
- 申請人、申請代理人、図面作成者
が全てバラバラでも大丈夫
- 315 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 17:22:08.77 ID:ffrPk3Ju.net
- 俺たちは何者なんだろうか
- 316 ：名無し検定１級さん：2015/12/03(木) 22:47:46.89 ID:J0nYlLtY.net
- 不動産屋・コンサル・ハウスメーカーの犬&土方
- 317 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 01:35:08.44 ID:oYP30Wyn.net
- 向こう１０年位で地価の安い田舎に事務所構えてる
調査士一本で食ってる人は消えていくんだろうな
- 318 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 07:07:46.27 ID:SgFmNcW4.net
- 都会でも今現在消えていってる。
やす売りしかできん事務所は特に
- 319 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 07:50:24.47 ID:YSCF3Z2q.net
- 都内で大規模物件扱ってる人が技術や知識に優れてるかというとそうでもないんだよなあ
- 320 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 07:57:44.48 ID:3/dI9Fm7.net
- ﾀﾞﾝﾋﾟﾝﾊﾞｯｸ
- 321 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 08:02:28.24 ID:t8hHallU.net
- これが僕ら経済大国ニッポンの雇用賃金の土地家屋調査士の現実だ！
（ほぼ毎日情報更新）
■日本の資格や免許別、求人情報の平均最低月給一覧
http://jobinjapan.jp/license/
■資格や免許別の雇用市場評価ランキング
http://jobinjapan.jp/license/ranking.html
- 322 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 08:02:58.71 ID:EJBbx1wr.net
- 調査士一本だけじゃなく、行政書士との兼業もキツいよ
司法書士との兼業で、調査士の業務に精通していれば良いけど
自分は他の調査士と法人化することを考えた事あるけど、みんな安定思考だよね
修行先にベッタリから逃れられない
中には調査士登録してるのに、時給制で働いてる人間もいるし
- 323 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 08:44:04.66 ID:fLFJArMv.net
- >>322
仕事はきっちりやるけど営業はやれない職人気質の人が多いからね
法人化望んでる人は大体そう
自分で営業もやれてる人は好んで人とやろうと思わない
中には将来のコンサルとの競合を見越して法人化考える人もいるんだが
仲間の人選誤ると悲惨だから慎重な様だ
現時点での調査士法人のメリットはほとんどない
- 324 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 08:57:09.23 ID:SgFmNcW4.net
- 土方なんだよねそれも手堀り
- 325 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 09:09:12.27 ID:EJBbx1wr.net
- 個人事務所には仕事発注出来ない業者とかもいるからね
「仕事出したいんだけど、個人には出せないんだよ、ごめんなさい」みたいに
- 326 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 10:00:08.93 ID:0bzknb+a.net
- >>322
調査士法違反なので通報するように
- 327 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 17:36:53.19 ID:TBhWOW/7.net
- あああ、もうだめぽ。
死にたいぽ。
お客さんから委任状やら書類が送られてきたけど、引渡証明が入ってないから電話したぽ。
お客さんは建築確認関係の書類と一緒に既に渡してあるぽと言ったけど、ぽきは貰ってない
から工務店に再発行してもらえと言ってしまったぽ。
電話切って念のため探したら出てきたぽ。
慌ててお客さんに謝罪の電話したぽ。
怒ってはいなかったけど、信用を無くしたのは間違いないぽ。
年に１０数件表示くれる重要得意先なのに、もうだめぽ・・・・・
終わったぽ・・・orz
- 328 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 19:05:41.57 ID:iImRsNDH.net
- 小さいことを気にするんじゃないよ！
- 329 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 20:24:07.98 ID:zR5KS67r.net
- 時給二千円の調査士
なんて、夢があって良いじゃないか
コンビニバイトなら時給高くても千円
それが、そこそこの努力で取得出来る資格だと時給二千円
受験生も増えるよ
- 330 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 20:35:37.11 ID:SgFmNcW4.net
- 土方ですよ。土木作業員は人気がないね
- 331 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 21:44:13.88 ID:zR5KS67r.net
- ヘルパー資格取るよりも、楽に生活出来ると思うんだけどね
ホワイトな司法書士法人あたりに雇われ建物調査士として雇って貰えば良い
ヘルパーは腰を痛めるけど、建物調査士は腰痛める事も少ないだろ
- 332 ：名無し検定1級さん：2015/12/04(金) 22:35:16.74 ID:TBhWOW/7.net
- 確かに。
ジジババ共のウンコの始末してるよりはマシか。
人間が嫌いだから長距離トラックの運転手やれば良かったかなと最近後悔している。
コンテナを積み降ろしするガントリークレーンのオペレーターとか。
- 333 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 22:40:39.28 ID:Z8Pxpz74.net
- 冬の測量は心筋梗塞を起こす。
- 334 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 23:02:22.42 ID:oYP30Wyn.net
- 調査士は土方といっても比較的体の弱い人が多い
- 335 ：名無し検定１級さん：2015/12/04(金) 23:30:39.18 ID:zR5KS67r.net
- しかし、山の測量や大規模分譲の杭入れなんて、下手なドカタよりキツいぞ
ひ弱な調査士には、そう言った「繋ぎの」仕事は回ってこない
確定測量や建物ざコンスタントに来るなら良いが
- 336 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 02:28:08.02 ID:91x5gMw5.net
- 確定測量や建物がコンスタントに来る上に、
大規模測量や大規模分譲の杭入れが来てテンテコまいです。
なんで毎日こんな時間まで仕事せにゃならんのだ。
明日の朝も個人さんの依頼で会いに行かなきゃならんし、
もう寝る！
＿＿ ＿＿＿
∨
_∧∧__
|（,,ﾟДﾟ).|
|＼⌒~＼
U､ |⌒⌒|
~U￣U
- 337 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 04:25:44.11 ID:CIgDl+Oh.net
- 測量するまでに伐採や道路掃除、側溝掃除するだけで
ぎっくり腰だよ
- 338 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 04:31:01.12 ID:Gjt31pZv.net
- 体力的には自信があるのに
紙仕事しか依頼がこない
楽だけど儲け少ないんだよな
- 339 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 07:41:31.97 ID:v7rTinhi.net
- >>327
残念だったな。
終わりだよそんなミス。
おれはそれより軽いミスで干されたよ。
あれ以来仕事の電話は二度と電話が来なくなったなー、はあ
- 340 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 09:37:25.86 ID:MYkmaaKE.net
- 単に言い方と日頃のお付き合いの程度の問題だけの様な
丁寧に相手のミスではない感じで柔らかく再取得頼んであるなら
むこうもそんなに気分悪くならないから
ミスしてしょうがないなぁｗ程度で済むと思うけどね
上から目線で言ったならご愁傷様だね
- 341 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 09:42:33.50 ID:XaIvdZPx.net
- 自分が貰っておいて紛失したのかも知れないっていう
保険を掛けて再取得を依頼すべし
傲慢にも受け取っていませんから探せとかもう一回取れとか
相手がカチンと来る言い方をしてはいけませんね
- 342 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 09:44:40.07 ID:E388Ywi0.net
- 分筆どのくらいで終わりますかって聞かれたとき、どう答えるのかいつも迷う
役所の担当者や登記官によって全然違ったりするけど、素人には伝わらないし
- 343 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 10:59:52.83 ID:fO79GROT.net
- 既に渡してませんでしたっけ？と言ったとき、イラッとしてる言い方していたぽ。
あああああううううううううう
このお客さんは司法書士さんから紹介されたぽ。
ぽきが切られたら司法書士さんも切られる可能性あるぽ。
するとそれに怒った司法書士さんからも切られるぽ。
つまらないミスで失う物は大きいぽ。
もうだめぽ・・
- 344 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 11:18:05.21 ID:8wan6LrF.net
- >>343
キチガイを演じろ。年末に恐怖の大王が降臨して、世界が焦土になりますと言え。
切られることに変わりはないが、その方が爪痕残せるだろ。
- 345 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 11:36:14.72 ID:VSOHKbRe.net
- 相手を軽視したり侮辱するような言動があれば
どんなに長い付き合いでも腕があろうともスパーンと切られる
調査士はそういう人多いからねぇ
- 346 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 11:45:44.44 ID:91x5gMw5.net
- >>344
残してどうするんだよｗ
- 347 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 12:45:52.88 ID:MYkmaaKE.net
- >>342
自分の平均的処理期間言えばいいじゃない
一ヶ月で終わらせてるのか二ヶ月なのか
幅持たせて言っておくのが無難だが
- 348 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 17:07:02.55 ID:/4Rl2QXJ.net
- しかし、出来もしないのに
「１ヶ月で出来ます！」
とか言う事務所が仕事をとって行くんだよな
- 349 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 21:49:33.48 ID:vu9vx3fF.net
- あああああああぁぁぁ
お客さんから預かってる大事な書類を紛失してしまった
樹海決定だ…
- 350 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 21:56:17.20 ID:03d0B/jm.net
- 大事な書類って印鑑証明書とか？
- 351 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 23:15:33.59 ID:03d0B/jm.net
- 酔った勢いで木脚ポチッてしまった
しかし高いな
- 352 ：名無し検定１級さん：2015/12/05(土) 23:48:49.33 ID:CIgDl+Oh.net
- 充電式サンダーバッテリー交換
結構高いね
- 353 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 00:36:30.01 ID:8RXVjN0A.net
- バッテリーは高いもんだよ
むしろ本体がおまけみたいな物もあるからなあ
- 354 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 10:57:05.53 ID:sfqfoRni.net
- ネットで比較して安いところで買う
っても結局アマゾンか楽天に落ち着くけど
出入りの業者は高すぎ
- 355 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 12:24:04.18 ID:0hxvek4G.net
- ポール壊れたから出入りの業者から買ったら定価だったもんなあ
いまどき定価はねえだろと
- 356 ：名無し検定1級さん：2015/12/06(日) 13:59:49.00 ID:qQ9VmKVw.net
- 向こうも商売だからね。
毎日10本も売れるなら値下げするだろうけど、そうじゃないだろうから定価は仕方ない。
- 357 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 14:22:40.82 ID:2yZrbvbK.net
- なんだかんだでアップフィールドが一番安いんだよな
たまにネットのが安い時あるけど
- 358 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 14:23:55.39 ID:2yZrbvbK.net
- 定価で買うとかさすがに情弱すぎだわ
- 359 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 18:07:20.25 ID:5y8b868s.net
- 不動産屋が地主から調査士に30万振り込ませるようにして
調査士から不動産屋に15万バックさせてるとこあるんみた
いなんだけどやばすぎないか？
- 360 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 18:11:56.74 ID:ptadVtCj.net
- 不動産屋は最底辺なんだからガチで付き合うと狂うよ
- 361 ：名無し検定1級さん：2015/12/06(日) 19:45:12.98 ID:qQ9VmKVw.net
- また明日から仕事だ。
今週は測量が2件入ってる。
鬱になりそう。
- 362 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 20:50:15.61 ID:7CsY5QR9.net
- 補助者時代を思い出せ
あの頃は週ロクで測量だったじゃん
こき使われたもんだよ
- 363 ：名無し検定１級さん：2015/12/06(日) 23:28:01.90 ID:8RXVjN0A.net
- 今は週サンで測量、週ヨンで内業、週ナナで経営です
- 364 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 01:48:02.89 ID:AvTa255c.net
- >>359
詐欺罪が成立するから地主は警察へ行った方がいいね。
- 365 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 07:44:22.60 ID:wSqjQa8I.net
- 誰を詐欺罪で訴えるんだよｗ
- 366 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 07:48:13.22 ID:I9wlwTDv.net
- 不動産屋と調査士の共同正犯
- 367 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 08:02:53.75 ID:P5WKLZKY.net
- ホリエモンが寿司職人について「何年も修行するのはバカだ」と切り捨てた
昔は飯炊き3年、握り8年」の修行が必要といわれてた
調査士修行は何年ぐらい必要ですか？
- 368 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 08:11:24.96 ID:I9wlwTDv.net
- 石の上3年
- 369 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 08:42:05.08 ID:Bqx54TsU.net
- 一生修行と言うより勉強
測量機械もITで進んでいるからこそ基礎が大事
ボタン押せば何かしら答えが出てきたはお粗末すぎる
- 370 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 09:14:20.95 ID:0vBT03Ei.net
- 調査士修行は年数より質じゃね
ちゃんとやってる事務所で体で覚えるみたいな
- 371 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 16:44:08.98 ID:lLeAoUKT.net
- 補助者経験なし、測量会社経験なしでも問題なく仕事して
滅茶苦茶稼いでるのもいる
- 372 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 18:00:32.68 ID:BkrRGsNU.net
- 開業して3年たつがいまだに測量はのことはよくわからん
- 373 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 18:30:46.87 ID:vWd1fc9v.net
- 開業して10年目だが、いまだに戸籍の見方がわからん
- 374 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 18:31:37.79 ID:mhRW/DZJ.net
- 補助者経験三年
本職がまともに測量出来ない人間だったので、わからない事があったら登記官や周りの調査士の方々に聞いてたわ
登記官も、そんな事務所を相手にするのは慣れているみたい
名義貸しの事務所なんて、そんなもんだよ
- 375 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 22:32:14.12 ID:TCKmxpNI.net
- 開業して１１年目だが、いまだに誤差がわからん。
わからんから筆界がどこかもわからん。
うっすらぼんやりとこの辺りかなあ～って程度しかわからん。
原子核の周りを回っている電子みたい。
- 376 ：名無し検定１級さん：2015/12/07(月) 23:43:49.30 ID:tii5zXxr.net
- 市街地は原則甲２で良いのに、
「いや、地積測量図でている所は甲1だ！」
って力説してる奴いるよね
都道府県単位の調査士会と法務局との摺り合わせでそうなってるんだろうけどさあ
不動産の売買契約書なんかに「公差を越える場合は更正登記を要する」とかあるけど、仲介や土地の売買の当事者にしてみれば、役所と士業の摺り合わせ事項なんて関係無いっつーの
会と法務局との摺り合わせ事項とか照会案件とかは一般人に見せてはダメなんだろ？
- 377 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 08:47:37.80 ID:qJuyjPs9.net
- >>375
神のみぞ知る
- 378 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 08:57:35.75 ID:Oe/sVqTI.net
- >>375
誤差の意味は理解しているつもりだが
失われた境界標の位置はぴったり復元するのは無理
また境界標＝原始境界とは限らないから筆界を特定して断言するのは無理
だから許容誤差がなかったらこの仕事は成り立たない
- 379 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 09:01:36.99 ID:BJ8p9mBX.net
- >>378
その説明を一般人に上手くできない。
上手く説明出来ないから相手は不信感を持ち、そういう目でみられると
さらにしどろもどろになってしまう。
この仕事向いてないのかも。
- 380 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 09:42:07.19 ID:/UznjPVX.net
- >>376
市街地で地籍調査済で14条地図があるところは甲1って認識だったけど、地方によって違うのね
昭和の地積測量図で甲1要求されるって難易度高いなあ
平板測量でまともな精度あるわけないし
- 381 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 12:19:52.06 ID:0KjB1yqw.net
- でもさあ、地籍調査って、現況主義でやってるとこあるでしょ？
古い公図を無視してる奴とか
- 382 ：名無し検定1級さん：2015/12/08(火) 12:24:39.77 ID:MnTACqRN.net
- その通り。
それを知っているから必死になって筆界の説明するのが馬鹿馬鹿しくなる。
- 383 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 13:01:55.51 ID:Oe/sVqTI.net
- >>380
地図に書いてある精度が公差だよ
地図に書いてないなら従来通りの判断にならざるをえないが
甲3で見ろって言われることもある
ちなみに地図に甲３って書いてあれば甲3の精度しかない
そんな勝手な運用されても困るわな
- 384 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 13:40:21.21 ID:0KjB1yqw.net
- 地図か甲３であっても市街地なら甲２だわな
過密商業地域は、誰が見たって甲1で良いけど
- 385 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 14:40:10.86 ID:LiJrHwch.net
- 甲2と甲3の区別がつかないからフィーリング
- 386 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 15:56:51.96 ID:Oe/sVqTI.net
- >>384
そりゃ地図に精度区分が無い場合だってば
なんで地図に明確に書いてあるのに甲2に上がるのよ？ｗ
公図は制度区分が記載無いから地籍調査の区分に因る
第26条読み返してみなよ
- 387 ：名無し検定１級さん：2015/12/08(火) 23:42:37.56 ID:XtG81c4w.net
- 忙しい。
この時間まで仕事していた。
それでもまだ終わらない。
やることが多すぎる。
明日もやること盛りだくさんなのでもう寝る。
- 388 ：名無し検定１級さん：2015/12/09(水) 05:40:11.75 ID:XA2Aunlh.net
- 12月7日更新。。
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- 389 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 10:16:49.82 ID:ZuQfZXNH.net
- 「国家資格者は保護されていて良いなあ」って良く言われるけど
何を勘違いしてるのか、って笑ってしまうね
役所の絡む分筆は、コンサルが測量やって市町村長の名前で地積測量図作成してるんだから
境界確定測量は調査士の独占業務では無いし
- 390 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 16:40:58.78 ID:eUpkzr4x.net
- 表題部所有者の更正ってあり得るの？
理屈の上では間違えていたら更正しますってのはアリなんだろうけど。
最初の表題登記で確認した所有権証明書は何だったの？って話にならないかい？
- 391 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 16:55:13.36 ID:a7y167Jm.net
- 漢字の間違いくらいはある話だろう
- 392 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 16:57:34.32 ID:v2bt4xaW.net
- >>390
司法書士さんの世界だと普通にあるよ
売買契約書があったけど契約無効だったとか税対策で妻所有にしてたけど
本当の所有者はご主人だったとか
表題部でもありえない話ではないと思われ
ウチで扱った例では土地台帳の頃の表題部所有者が誤りであるので
所有者更正登記やる話があったけど隣接地の方だったので協力が得られなかったため
結局やらなかった
- 393 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 17:01:49.00 ID:v2bt4xaW.net
- あと単有名義で登記されたけど実は共有名義だったとかもありうる話だわな
- 394 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 17:20:03.26 ID:xME/D9kl.net
- 申請人が単有だといって登記したら、銀行との契約では共有とかで更正しいとか
普通にあるある。
- 395 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 19:04:34.18 ID:eUpkzr4x.net
- なるほど、普通にあり得るのですね。
いや、今回来た仕事が親名義の土地と建物があって、共担で根抵当権が付いていたらしい。
建物が古くなったので取り壊しして娘夫婦がそこに別荘を建てたけど、根抵当権者の銀行が
土地と建物は同一名義じゃないと競売掛けにくいからということで親名義で建築確認や請負契約
したらしい。
お金は娘夫婦が出しているんだけど、工事代金領収書は親の名前で発行されている。
娘夫婦と親との間には借用書があるらしい。
娘夫婦は銀行からお金借りていないので金消契約は無い。
建築中にお金返したので根抵当は抹消されているので、建物も保存登記されていなくて
表題部のみ。
何が言いたかったというと、更正ってのは間違っていた場合更正なんだけど、この事例だと
意図的に親名義で表題登記しているから、更正ってのはちと違うのではと思った次第。
保存して所有権移転したらと訪ねたら、登録免許税がもったいないし、実体も移転じゃない
とのこと。
意図的に親名義で表題登記しても更正出来るなら安心した。
申請して登記所に「あんた、これ更正ちゃいまっせwwww」なんて笑われるかなと心配した。
- 396 ：名無し検定１級さん：2015/12/10(木) 21:00:50.40 ID:2GOH6ljq.net
- 最初に所有者更正したときは懲戒にならんかとびくびくしながら出したわ。
- 397 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 08:08:03.95 ID:2xsx3waG.net
- 補助者来てんね
んで釣られる本職ワロタポぽ
- 398 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 08:39:09.85 ID:YJQWFUbv.net
- 土地家屋調査士の法律理解はこんなもんだと思う
相続でさえわからない人多すぎ
法律系から来てる人と測量系から来てる人ではその辺差が出る
当然測量作業については逆になるわな
- 399 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 09:22:23.40 ID:ftHaiJ12.net
- 年数重ねると、大胆になるんだよ
例えば建物が完成しても、固定資産税の関係で売れない限りは表題登記出さない
出すときには、建て売り業者から指示されて、固定資産税かからない日付けを新築年月日にする
同じ区画の他の建て売りと同じ時期に作られてるのに、そこだけ新築年月日が半年以上違う
表題登記出すときは、検査済は当然付けない
調査士の倫理観なんて、こんなもんだよ
- 400 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 09:23:02.67 ID:YbpYGzqw.net
- 測量の仕事が沢山来ているところに建物も来るから困る。
ついつい簡単に終わる建物の仕事を優先してしまう。
とりあえず申請して、完了する間に測量の仕事やればいいかと思って測量の仕事は
後回し。
申請して１日で終わったりするから測量の仕事がなかなか出来ない。
- 401 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 10:28:05.43 ID:mpg801Y2.net
- 申請してすぐ完了するとガッカリするよなー
- 402 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 12:35:26.71 ID:+MWME3Pf.net
- 実体の所有権の帰属が虚偽ならばアウトだろ。
更正はあくまでも錯誤だろ。
いつから虚偽と錯誤が一緒になったんだよ。
凄い奴らがいるんだな2ｃｈには。とてもとてもできんわ。
- 403 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 15:54:17.56 ID:hJjZCTsV.net
- まあ銀行が糞だわな。競売かけにくいからとか知らんがなwさすがコンプライアンスに敏感な銀行様ですね。
親が死んだときに無駄な相続も発生するし、万一税務署が実態把握したら贈与税課してきそうだよな。
縁切りたい業者からの案件なら、切れるいい口実になる案件だな。
借用書もあるってことで、表示を上げること自体は可能だろうけど実態知ってたら微妙な話だな。
そんな実態はこっちの耳に入れるなという感じだな。
- 404 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 16:01:39.63 ID:QKDbLTCL.net
- >>399
倫理感強いとか真面目な人は調査士には向かない
やれることはやるが、それ以外は知らねぇ。好きにしてくれ
それで縁切れるってなら仕方ねぇって人向き
- 405 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 16:19:54.73 ID:YJQWFUbv.net
- >>402
おまえにはその線引きができるのか？
当事者でもないのに
- 406 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 16:28:57.20 ID:YJQWFUbv.net
- 更正って名前付いてるけど
自分がやった登記を直すばかりじゃないはず
他人が昔やった登記を直すこともあるのさ
そういう時に話をよくよく聞いてみると
申請人が適当か代理人が適当か
故意だったり不知だったり
利害関係人に配慮したりといろいろだ
- 407 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 18:12:34.08 ID:YbpYGzqw.net
- 噂によると、銀行は返済が滞るのを前提でお金を貸すそうだ。
だから抵当権付けるし保証人も必要だし万一の場合は競売に掛けてやすいようにしておく。
それはわかるのだが、実体と違う人を名義に登記しちゃいかんだろと思うけどね。
お金を持っている人は強いね～。
ベニスの商人の頃から金貸しは卑しい職業なんだよ。
街金もメガバンクも同じ穴のムジナ。
- 408 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 18:26:31.54 ID:m5SPetmv.net
- >>405
お前馬鹿なの？
それを調査して登記するのが仕事じゃないの？
おたくは、どうやって所有権調査しているわけｗ？素人かよ。補助者か受験生か
- 409 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 23:03:17.25 ID:YbpYGzqw.net
- お金欲しいからやるけど、昭和３０年代に建てられたボロ家を登記するなんて、ほんと
ナンセンスだと思うけどね。
相続でもめて、それで仕方なくってのならわかるけど、誰が相続するかもめてもいない
のに、わざわざお金掛けて登記するなんて、頭おかしいとしか言いようがない。
今まで未登記で支障なかったんだから今後も未登記のままでいいじゃん。
くだらない仕事させるんじゃねーよ。
- 410 ：名無し検定１級さん：2015/12/11(金) 23:09:48.10 ID:qbRSjftH.net
- 建物取り壊したいんだが、名義人が亡くなっていて、相続人誰もいないんだが、やはり相続財産管理人選任てことになるかな～。
土地が駅前で、地権者が売りたがってるんだが。
- 411 ：名無し検定１級さん：2015/12/12(土) 07:59:06.74 ID:3KXOv1mb.net
- >>409
イナバとかヨドコウの物置を附属で登記して
７万ですよ・・・・
- 412 ：名無し検定１級さん：2015/12/12(土) 11:03:02.24 ID:YSU95hVf.net
- 隣接に挨拶行かないといけない。
ああ、かったる～。
立会の同意求めておかないと役所が申請受け付けてくれないんだもの。
耕地整理で道路幅とか決まっているんだから、対面は立会不要だと思うけど。
- 413 ：名無し検定１級さん：2015/12/12(土) 16:41:24.44 ID:1eYYmsjr.net
- >>412
対側同意なんか完全に役所の都合だからなあ。
対側が最近の既明示でも同意印要求されること多いし。
- 414 ：名無し検定1級さん：2015/12/12(土) 16:58:10.22 ID:YSU95hVf.net
- 挨拶行ってきた。
3件中2件は普通の人で立会のお願いも快く受けてくれた。
最後の1件が大豪邸だったけど、表札もインターホンも無し。
門扉を勝手に開けて入って行く勇気が無かったので引き返してきた。
今までの経験で表札も呼鈴も無い家は、だいたい変な人が住んでいたから。
- 415 ：名無し検定１級さん：2015/12/12(土) 22:19:33.37 ID:yQv8iqa7.net
- だが遅かれ早かれ関わることになる
- 416 ：名無し検定１級さん：2015/12/13(日) 10:07:56.64 ID:bCINcLRa.net
- >>408
だから本人がそう言ってる物をどうやって見抜けるのよ？
おまえは千里眼でも持ってるのか？
どっちが馬鹿だか
- 417 ：名無し検定１級さん：2015/12/13(日) 10:14:48.15 ID:bCINcLRa.net
- 見抜くって点で隣接地所有者や依頼者が全てを終わらせた後で
筆界に関して重要な証言をすることがある
そんなもんどうやって見抜けって言うんだよ？ｗ
- 418 ：名無し検定１級さん：2015/12/13(日) 10:39:10.61 ID:+ORfP7/D.net
- 適当で良いんだよ適当で。
今までずーっと適当にやってきてたいした問題起きてないんだから。
何かって言うとすぐ懲戒処分ってレスする奴らいるけど、ビビりすぎだよ。
スピード違反が怖くて車運転出来るか？
- 419 ：名無し検定１級さん：2015/12/13(日) 15:55:43.45 ID:vmDyvmWM.net
- 今、表題登記のハンコもらいから帰ってきた
若い夫婦だなと思っていたら、２人共平成生まれ
の夫婦だった。平成生まれでもぼちぼち家建てるように
なってきたんだな。
- 420 ：名無し検定１級さん：2015/12/13(日) 15:55:37.74 ID:vmDyvmWM.net
- 今、表題登記のハンコもらいから帰ってきた
若い夫婦だなと思っていたら、２人共平成生まれ
の夫婦だった。平成生まれでもぼちぼち家建てるように
なってきたんだな。
- 421 ：名無し検定１級さん：2015/12/13(日) 18:04:37.58 ID:f5sQja8x.net
- 「相撲界とは全く違う世界に飛びこびましたからね。やはり最初は本当に不安でした」――。
都内にある所属事務所で話を聞くと、尾崎勇気さん（３９＝元関脇・隆乃若）は引退直後をこう振り返った。
土俵から離れて８年。１５０キロ以上あった体重は現在１００キロも、“角界のイケメン”
として脚光を浴びた端正なマスクは今も変わっていない。
■２００時間の猛勉強で一発合格
しかし、引退後すぐに相撲界と一般社会が“別世界”であることを痛感する。
「相撲部屋にいれば、たとえ序の口や序二段でも衣食住は保障される。それが部屋を出れば、仕事、買い物、家事も全て自己責任。
みなさんにとっては当たり前でしょうが、中卒で相撲界しか知らなかった私にはやはり戸惑いがありました。
それで、『このままではいけない』と思い、中卒でも取れる資格を取っていこうと思いました」
手始めは「宅地建物取引士」への挑戦だった。
民法、税法、借地借家法など豊富な知識を求められる合格率１５％前後という難関国家資格の一つ。
尾崎さんは１１年７月から本格的に試験勉強を開始。計２００時間の猛勉強もあって、４カ月後に一発合格した。
以後も、独学で次々と資格を取得。相撲解説や講演などタレント業のかたわら、
「管理業務主任者」や「住宅ローンアドバイザー」「フィナンシャルプランナー」など５つ以上の資格を持つまでに至った。
異色力士の奮闘は続く。１３年からは都内の通信制大学に入学。現在も“大学３年生”として経営学を学んでいる。
「勉強って損になることは何一つない。相撲の稽古と同じ。やればやった分だけプラスになる。
その気持ちがあるうちはタレントの仕事と共に色々な勉強を続けていきたいです」
▽おざき ゆうき １９７６年４月、長崎県生まれ。現役時代の四股名は隆乃若勇紀。
９２年３月に鳴戸部屋に入門し、初土俵。０７年９月に現役引退。１１年１１月に宅地建物取引士の資格取得。
他に、甲種防火管理者、甲種防災管理者、フィナンシャルプランナー、管理業務主任、住宅ローンアドバイザーの資格も持つ。
特技ピアノ。身長１９０センチ、体重１００キロ。父親は元ヤクルトアトムズの尾崎亀重氏。家族は夫人と長女。
- 422 ：名無し検定１級さん：2015/12/14(月) 00:07:28.87 ID:Isxth++S.net
- トリンブルのチラシでTSのM3とパナソニックのパッド抱き合わせで110万～
ってのが来てたけど、M3って使い勝手良いの？ちょと悩んでる
- 423 ：名無し検定１級さん：2015/12/14(月) 01:57:43.42 ID:BNnqmN/y.net
- 安すぎるな、それ
- 424 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 08:09:27.69 ID:NJIX4YMs.net
- >>422
M3いいと思うよ、軽いし
最近トリンブルのチラシ攻勢がすごい気がするんだけど、なんかあったのかな
- 425 ：名無し検定1級さん：2015/12/14(月) 12:33:33.21 ID:UJiYVuKc.net
- 忙しい。
目が回りそう。
今まで週に2日か3日しか働いていなかったのが土地も建物両方ガーっと来たからパニック。
- 426 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 12:45:23.68 ID:kayYLtE8.net
- もう年末のヤマ越えちまったよ
あと残ってるのは、とにかく年末までに
申請すればＯＫの案件ばかり。某出張所の
某オバちゃん登記官、クロスだけじゃだめだ！
風呂・トイレも設置してなければだめだ！
にはまいったな
- 427 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 12:55:05.61 ID:90fafEUA.net
- >>426
うちの管轄は水回りは必須だぞ。トイレまでは言われないけど。
- 428 ：名無し検定１級さん：2015/12/14(月) 16:07:24.45 ID:UJiYVuKc.net
- >>426
羨ましい。
暇なら俺の代わりに仕事して。
- 429 ：名無し検定１級さん：2015/12/14(月) 21:17:56.50 ID:hzYeBh4z.net
- 7割くれるならやりまっせ
- 430 ：名無し検定１級さん：2015/12/14(月) 22:20:09.14 ID:hzYeBh4z.net
- 7割くれるならやりまっせ
- 431 ：名無し検定１級さん：2015/12/14(月) 22:55:18.58 ID:UJiYVuKc.net
- >>429
いやいや、俺が９割君１割だよ。
どうせ暇なんだろ。
お金貰えて暇つぶし出来るなんてすばらしいじゃないか。
なんて２ちゃんねるなんかやってる場合じゃないんだよなあ、マジで。
もうそろそろ催促の電話掛かってきそう。
ヤバい。
伝家の宝刀「いや～、年末で何かと忙しくて～」で誤魔化そう。
- 432 ：名無し検定１級さん：2015/12/15(火) 00:33:07.15 ID:Xc4uwfjx.net
- なんで年末なのにこんな仕事来るの
やばいよやばいよ
- 433 ：名無し検定１級さん：2015/12/15(火) 10:35:40.80 ID:mAKoQndm.net
- 被相続人名義の建物が取り壊されて３０年経っているけど登記簿はまだ残っていた。
相続人から滅失を申請するので被相続人の除籍と相続人の現在の戸籍を取って貰った。
相続人の父母の名前が一致しているだけで被相続人と相続人の関係が証明される
なんて、ちょっと変な感じがした。
でもさかのぼって繋げる必要無いんでしょ。
なんか変なの。
- 434 ：名無し検定1級さん：2015/12/15(火) 11:09:56.07 ID:KSweDK14.net
- 表題部所有者の更正ってオンラインじゃできないのか？
- 435 ：名無し検定１級さん：2015/12/16(水) 11:24:12.05 ID:VmfTJb3B.net
- やらなきゃいけない仕事は沢山あるのに、年末年始モードに入ってしまってやる気が起きない。
- 436 ：名無し検定１級さん：2015/12/16(水) 11:37:59.57 ID:r8cHUpNu.net
- もう立ち会いも頼みにくい時期になってきたしな。
交渉事は来年に回すかな。
- 437 ：名無し検定１級さん：2015/12/16(水) 12:38:22.85 ID:NYQD+bHh.net
- こちらとしては28日までは立会をしてもいいんだが
一般人はどうだろうな
- 438 ：名無し検定1級さん：2015/12/16(水) 13:16:40.32 ID:VmfTJb3B.net
- 境界確認に１０分や１５分時間取られたからって何も影響無いのだろうけど、
気分的なもんだよね。
昔ほど正月って感じでも無いし。
年明けも成人式過ぎるまではバタバタしたく無いってのもあるよね。
てな感じでズルズル伸びてしまう。
結局相手次第だからよくわからん。
- 439 ：名無し検定１級さん：2015/12/16(水) 22:22:02.97 ID:TOLlcgNf.net
- 今日3組に立会依頼してきたところですが。
31日までバンバン仕事しまっせー
- 440 ：名無し検定１級さん：2015/12/17(木) 03:12:21.04 ID:ZbcslyP8.net
- 立会は揉めだしたら大事になるよな
- 441 ：名無し検定１級さん：2015/12/17(木) 07:10:30.23 ID:2ENMGDTU.net
- 今年は月5ペースで境界立会したな。建物は滅失含めて月5ペース。忙しかった。
- 442 ：名無し検定１級さん：2015/12/17(木) 14:45:49.31 ID:M/A+ozzH.net
- 最近のインターホンはピンポンした人を録画したり写真を撮ったりする。
俺の顔くらい撮られたってどうって事無いんだけど、顔認識の精度がイマイチで何回
ピンポンしても「インターホンの正面にお立ち下さい」と機械に言われる。
色々立ち位置を変えてピンポンするのだが駄目。
宅急便屋さんとか困るだろうな。
- 443 ：名無し検定１級さん：2015/12/18(金) 17:51:17.91 ID:WKNC2xhE.net
- 杭探しで土間コン壊して探したから疲れた。
もう駄目だ・・・・
- 444 ：名無し検定１級さん：2015/12/18(金) 23:22:29.60 ID:EDJprcdS.net
- 大晦日や三が日に立会で揉めたら、仲介や依頼主への報告どうするの？
立会で揉めたら、依頼主に直接隣接地と話してもらわないと
調査士は弁護士じゃないんだから
- 445 ：名無し検定１級さん：2015/12/19(土) 00:04:23.34 ID:gvihsxrn.net
- >>444
そもそも年末年始に立ち会わない。
調査士が原因で揉めるとかあるかな？揉めてるのはあくまでも所有者同士だろ。
ぶっちゃけ登記通るラインで丸く収まれば、こっちとしては何でもいい。
- 446 ：名無し検定１級さん：2015/12/19(土) 00:26:13.17 ID:NZ3/pycp.net
- 土地家屋調査士の求人24件の平均最低月給213,700円
http://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-real-estate-surveyor.html
■資格や免許別の雇用市場評価ランキング
http://jobinjapan.jp/license/ranking.html
- 447 ：名無し検定１級さん：2015/12/19(土) 13:28:07.66 ID:6ktNTE9e.net
- 調査士が原因で揉める事が無いから、原因は他にある
その原因とは、殆どの場合、ご近所関係だろ
だから、地主と隣接地で話してもらう
- 448 ：名無し検定1級さん：2015/12/19(土) 14:21:09.55 ID:NR60xngO.net
- 隣接に挨拶行ったら全員いた。
ラッキーだったよ。
- 449 ：名無し検定１級さん：2015/12/19(土) 15:46:44.14 ID:664hc923.net
- 近所関係に不動産の資産価値が左右される変な国だからな
- 450 ：名無し検定１級さん：2015/12/19(土) 22:25:36.69 ID:Mxh7jdBg.net
- 旦那が単身赴任していて年末に帰って来るからって２９日に立会したことある。
すげーいい人だったよ。
それも普段の近所付き合いの良さからって感じだった。
変に突っ張って生きていても、あまり良いことって無いよな。
- 451 ：名無し検定１級さん：2015/12/20(日) 22:13:29.28 ID:jm6Kn5cU.net
- トータルステーション欲しいんですけど
安い価格帯で良いものを教えて下さい
- 452 ：名無し検定１級さん：2015/12/20(日) 22:43:31.77 ID:jm6Kn5cU.net
- トータルステーション欲しいんですけど
安い価格帯で良いものを教えて下さい
- 453 ：名無し検定１級さん：2015/12/20(日) 22:45:51.61 ID:jm6Kn5cU.net
- 連投すいません
- 454 ：名無し検定１級さん：2015/12/21(月) 00:05:41.01 ID:OKFZ2Sdk.net
- 安さなら、最近はライカが安いね
- 455 ：名無し検定１級さん：2015/12/21(月) 22:42:08.93 ID:CSmD4ccW.net
- 明日は建物の仕事で片道280kmを車で移動する。
しかも日帰り。
日当をもうちょっと貰っとけば良かった。
- 456 ：名無し検定１級さん：2015/12/21(月) 22:53:29.74 ID:SbHCXMlb.net
- ライカはやめとけ
トプコンかトリンブルが無難
トリンブルのM3はかなり安い
- 457 ：名無し検定１級さん：2015/12/22(火) 08:15:03.21 ID:fWEPHlBj.net
- 田舎じゃ故障すると、近くに代理店ないから
とかいって、東京まで持っていかないと修理
できないって事なって、やっぱりトプコン
とかソキアとかになるな
- 458 ：名無し検定１級さん：2015/12/22(火) 08:38:25.37 ID:Wfo+83AQ.net
- あ、それはあるよね
トリンブル扱ってるとこは、極端に少ないよね
- 459 ：名無し検定１級さん：2015/12/22(火) 08:42:43.37 ID:CkhGgXyM.net
- 俺トリンプがいいや 谷間が･･･
- 460 ：名無し検定１級さん：2015/12/22(火) 21:35:16.44 ID:lxtswyJ5.net
- 往復560kmは遠かったあー！
行ってみたら簡単な増築。
一瞬で終わったよ。
地元の調査士に頼めやーーーーーー！！！！
このクソ忙しい時に。
- 461 ：名無し検定１級さん：2015/12/22(火) 23:12:47.87 ID:HaWZeRh4.net
- 車で往復560キロとか北海道とかか？
20万くれるなら喜んで行くけどな
- 462 ：名無し検定１級さん：2015/12/23(水) 16:26:57.02 ID:IvRjsxGc.net
- 今日みたいな日に年賀状作れば良かったのに、結局ダラダラ過ごして何もやっていない。
- 463 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 14:45:00.59 ID:941r4y8l.net
- 今日はクリスマスイブだぞ。
童貞調査士には関係ないだろうけどな。
いや、関係あるか。
彼女がいなくて１日中悶々としている日だよな。
まあせいぜいAVでも見ながら気が済むまで自己発電してろよ。
- 464 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 14:53:34.55 ID:gfW0irFw.net
- 腐女子ですが
- 465 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 16:08:16.56 ID:941r4y8l.net
- どいつもこいつも童貞ばかりで嫌になるよ。
所有権証明書の書類送れって言ったらコピーで送ってきやがった。
いちいち原本と言わないとわからないのかよ。
常識だろうが！
Fuck!!!!!!!
- 466 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 16:14:23.75 ID:cDCFBC9j.net
- >>465
おまえが道程
- 467 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 16:18:48.25 ID:1/VTne+F.net
- 不動産やなんか大半はバカだから幼稚園児に接するように説明しないと理解しないよ
- 468 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 23:16:33.54 ID:22a/myr7.net
- 調査士のガリベンは見たこと無い
司法書士のガリベンは、たまに見る
調査士で童貞は見たこと無い
司法書士で童貞は見たことある
調査士でゲイを見たことはある
司法書士でゲイは見たこと無い
- 469 ：名無し検定１級さん：2015/12/24(木) 23:41:21.03 ID:PrzfapG7.net
- >調査士のガリベンは見たこと無い
馬鹿みたいに勉強して受かってる奴らばっかだけどな
>調査士で童貞は見たこと無い
いますけど！40でどーてー調査士
>調査士でゲイを見たことはある
これはない
- 470 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 08:04:59.01 ID:4eymfZls.net
- 表題登記終了後、確認書を客に渡すか
業者に返すかバラバラだよね。自分の
場合、確認書は業者に返すパターンが
多い。何か意味あるのかな
- 471 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 08:12:21.84 ID:G4ZyF+Wz.net
- 登記完了書と一緒にホッチキスで閉じて渡すけど…
- 472 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 10:10:41.15 ID:wXunzRVY.net
- 確認書って何？
もしかして確認済証のこと？
それとも確認申請の副本のこと？
だとしたら登記完了証と一緒にホッチキスで綴じたら駄目でしょ。
ほんと調査士って常識無い人が多い。
- 473 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 10:19:40.45 ID:1aDOKBZM.net
- 普通は筆界確認書のこというんじゃね
- 474 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 11:04:09.99 ID:7pNZANcx.net
- 登記完了証自体、今後何の役目も無いからどうでもいいんじゃない。
- 475 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 11:27:35.14 ID:m7GTM0Y4.net
- 銀行的には完了証くれ、といわれるな
- 476 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 11:36:16.29 ID:d06Zl1nW.net
- >>475
珍しくね？
受領証はくれって言う場合たまにあるけどな。
建確は預かった先に返してるな。決済時に業者からお客さんに渡してるんだろう。指定があれば指定先に渡すけど。
- 477 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 16:46:16.01 ID:MftUmuFB.net
- これから取ろうと思ってるけどぶっちゃけどう？
全く経験無しの３３歳
食える？
- 478 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 17:33:19.40 ID:wXunzRVY.net
- >>477
食える食える楽勝だよ。
バカでもチョンでも食えるよ。
食えない奴は無能。
食えるの定義が年間売上げ１千万の事なのか300万の事なのか議論の余地はあるけどね。
- 479 ：名無し検定１級さん：2015/12/25(金) 17:41:46.32 ID:U4lA0XtH.net
- >>477
現状の資金、コネ、立地、対人能力によるかな！
うちは境界の立会、測量、同意書集め、分合筆とかが多いから、お客さんからお金もらえるのに数か月かかるけど、
どのタイミングでお金もらうやり方によるのではないかと想い想われ両想い。
- 480 ：名無し検定１級さん：2015/12/26(土) 11:23:32.57 ID:AkCeQQaw.net
- 未経験でも取れる資格で食える之探してるけど
調査士は修行期間必要ですよね？
今の仕事続けながらはむりだよね？
- 481 ：名無し検定１級さん：2015/12/26(土) 11:37:34.20 ID:Itebn5FA.net
- 今年の売上1000超えなかった人いますか？
- 482 ：名無し検定1級さん：2015/12/26(土) 12:13:54.97 ID:P5nT+C8K.net
- 300万でコンビニやったほうがマシかも。
- 483 ：名無し検定１級さん：2015/12/26(土) 12:42:33.78 ID:bTXPuJ+I.net
- 1千なんていっても、実生活はバイト2,300万生活と変わらんだろ。
- 484 ：名無し検定１級さん：2015/12/26(土) 14:39:28.10 ID:8tEMNBMA.net
- 皆、口座はいくつ位作ってるのかな
自分は一応市内に支店のある全ての銀行
・信金・農協、合わせて５つなんだけど
- 485 ：名無し検定１級さん：2015/12/26(土) 15:52:41.95 ID:P5nT+C8K.net
- >>484
そんなに作ってどうするの？
- 486 ：名無し検定１級さん：2015/12/26(土) 18:15:25.71 ID:sMipKaVp.net
- ペイオフ対策。
- 487 ：名無し検定１級さん：2015/12/27(日) 06:49:50.73 ID:NffUDat6.net
- 町銀にしても銀行が潰れる確率より自分が廃業する確率のほうがさすがにまだ高いだろ
- 488 ：名無し検定１級さん：2015/12/27(日) 09:49:20.65 ID:9Oda3kYA.net
- 調査士は食える
スコップもって土を掘りまくれ
土木作業ガンバレ
- 489 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 08:12:39.42 ID:KyIcp2lA.net
- 支部長から４日に年始のあいさつ
するから、朝９時法務局に集合
とのＦＡＸが来た。
いったい誰が行くんだよ、登録６年目
だけど、１回も行った事ないよ
- 490 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 08:25:20.02 ID:Laq50Tnw.net
- 田舎の町だがそういうの辞めたよ、だいぶまえ。官へ民が御挨拶とか…
- 491 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 10:17:50.01 ID:ha9CIJmi.net
- >>489
10年以上前はそういう行事もあったけど、またやりたがる人とかいるんだねー。
- 492 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 11:01:34.90 ID:N6E4hR2W.net
- 逆に法務局職員から我々に挨拶があっていいんじゃないか？
「今年一年また税金で食べさせて貰います」ってね。
そう言えば、登記印紙（今は違うけど）や登録免許税って何に使われているんだ？
母屋では節約して離れですき焼き食べているって奴か。
- 493 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 15:50:24.23 ID:waLt80iq.net
- 天下り先の拡充に使われてるよ。
あとは清掃業者やデータ関係の第三セクターの身内のコネ就職先の確保とか、
天下り寄生虫公務員の秘書のお弁当代とか。ホテル会食代とか。
>>489
お互いに時間のムダなのにそいつらはアホだな。
相手にとっても迷惑だわ。
- 494 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 18:40:14.29 ID:jlgvHkTl.net
- ここは高齢独身者が多いのかなぁ？
- 495 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 20:31:57.94 ID:kRtThFvr.net
- 会報みたけど景気よくなっても廃業者が登録者の３倍ぐらいだね
オリンピック終わったらどうなんだろ
- 496 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 21:52:10.20 ID:3BwppQPX.net
- 今日の立会で仕事納めだわ
今週はゆっくりする
- 497 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 23:00:56.74 ID:ha9CIJmi.net
- >>495
景気良くないだろ。
政府が大本営してるだけだよ。
どんどん貧乏人増えていってるから。
- 498 ：名無し検定１級さん：2015/12/28(月) 23:59:36.55 ID:N6E4hR2W.net
- >>497
はぁ？
こんだけ景気良いのに貧乏になる人って、よほど無能なの？
この俺でさえ仕事沢山来ているぜ。
ま、何でもかんでも政府のせいにしていたら気が楽だよな。
「悪いのは俺じゃ無い、政府が悪いんだ」ってね。
- 499 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 11:04:36.45 ID:M9H2h2Zt.net
- >>498
知らんがな。
統計見たらそうなってるし、これからも改善する要素は今のところないだろ。
調査士回りなんか羽振り良い顧客は好不況関わらずいるし、仕事あるときはあるし無いときは無い。
世間的には消費増税出来るかどうかも怪しいレベルの景気だよ。
- 500 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 12:03:33.97 ID:HpN42eef.net
- 何個か前のスレで少し話題になった
２０万ぐらいのトランシットの名前思い出せる人いないっすか？
- 501 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 14:26:19.61 ID:ImioXrTZ.net
- 働いて働いて風邪ひいて熱だして寝正月になりそう。
貧乏が身に凍みます。
孤独死の恐れ。
- 502 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 14:30:35.50 ID:5PCsgtnZ.net
- 反論を読んでもらえない
つらいのうww
つらいのうww
- 503 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 14:41:01.45 ID:VevBI5s2.net
- STSのトータルステーションだな
確かあれ国土地理院の認定受けてないと思うがそれで登記出していいんだろうか？
- 504 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 15:56:47.48 ID:OuFCUvqQ.net
- 基準点ないから道路の杭で座標変換して世界測地ってことで図面作って登記出すのってあり？
- 505 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 17:04:23.66 ID:OPI4cgKb.net
- 基準点がないなら任意座標でやればよろしいがな
最近は不動産屋が世界測地系でやれと言ってくる
事もあるらしいけど登記申請は近傍にない事を調
査報告書に書いとけば登記官は何も言わんでしょ？
- 506 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 19:32:53.60 ID:PvwoIQEx.net
- 都市部はまだしも田舎はそんなに基準点がある地域ばかりじゃないからね
分筆の半分は任意座標だよ
- 507 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 19:53:08.06 ID:ehAuIHcN.net
- 単路線すら組んでないのに地積測量図には世界測地系ってする人が
沢山いるのが調査士実務の現実
会、公嘱のお偉いさんが平気でやってて、それを補助者修行と称して真似る
あまり真面目に考えないほうがいい
- 508 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 20:57:05.63 ID:scSTMxLl.net
- >>503
サンキューです。なんかアマゾンだと40万以上するな・・・
さすがにTSを自分で分解して直したやついないよなｗ？
レンズを内側から拭きたいんだよね。
- 509 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 21:00:19.99 ID:y3yBFay7.net
- 廃業が多いのは、同業者からの密告が増えているのも理由の一つだろ
今までは名義貸しでも何とかやっていけたのが、難しくなっている
- 510 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 23:09:55.41 ID:qyI5IkbX.net
- >>507
測地系は座標値のことで、作業とは何の関係もないぞ？
恥ずかしいのはお前だわな
- 511 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 23:23:41.33 ID:ehAuIHcN.net
- 密告で廃業はないな
業者や一般人は何にも分からないからな
- 512 ：名無し検定１級さん：2015/12/29(火) 23:30:19.83 ID:ehAuIHcN.net
- >>510
任意座標で取って座標変換で座標値変えれば世界測地系か？
- 513 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 04:00:00.04 ID:x4WD8QUn.net
- 我流の適当なやり方で変換した座標で世界測地系と言えないよな。
数字をそれっぽくしただけで通っちゃうことも問題だけど。
- 514 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 06:44:03.64 ID:naoV59rq.net
- そのやり方は作業規則とは違うけど、それでも世界測地系の座標ではあるよね
図面に作業方法を載せるわけではないから作業者以外には普通どうやってやったかはわからないからね
- 515 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 08:34:44.65 ID:Q8frnSF7.net
- 基準点測量もしていないのに世界測地系を図面に載せるのは反則だろ
道路の杭から座標変換なんて昭和の調査士かよｗ 恥ずかしい
近くに基準点が無ければ背伸びしないで任意座標でやれ
- 516 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 09:41:56.67 ID:H2SNarKS.net
- 道路の杭で座標変換て、最終的に自分が責任負うのに怖くない？
「うちが測ったら先生の成果と10センチ違うんですが、どこからどうやって引っ張ってこられたんでしょうか？」て聞かれたらどうするよ。
道路の杭から変換しましたで、ハイそうですかじゃ済まないと思うんだが。
- 517 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 09:59:55.17 ID:EIlVLxgj.net
- >>516
済むだろ。
何で済まないと思うんだ？
他の人のデータだどうであれ、自分のデータでやればいいだけじゃん。
自分のデータが間違えてないって前提もどうかと思うし。
道路の座標って事は役所と協議した上で決定した座標だろ。
役所の責任だよ。
- 518 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 10:15:37.94 ID:H2SNarKS.net
- >>517
同じ基準点使った場合の誤差は大分限定されるだろう。その調査の過程で道路杭で座標変換したと分かったら、君が仮に買主側の調査士ならどうするよ。
- 519 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 10:45:21.32 ID:EIlVLxgj.net
- >>518
だめだ。
意味がわからない。
どうも壁があるようだ。
せいぜい頑張りな。
- 520 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 13:39:56.47 ID:qnavlKDp.net
- 役所の責任ではないだろｗ
その座標を採用した調査士の責任だろ。馬鹿じゃないのｗ
壁の前に手抜き仕事ってまずはその壁があります。
というか、自分の事務所なんですから、責任は自分取りましょう。
確実に書き込みじゃなくて相談したら恥ずかしい事案です。
- 521 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 14:35:40.79 ID:H2SNarKS.net
- >>519
何を頑張るんだ？何でも他人のせいにすることか？
長々書くのは面倒だから省略するけど、中途半端な言い逃れは世間じゃ通用しないよ。
- 522 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 15:12:18.89 ID:YuZAsDs8.net
- 道路杭座標が世界測地系なら、近くには必ず基準点測量をおこなった基準点があるはずだけど、それを使うのもルール違反ってこと？
道路管理課なり地籍課なりから路線図もらって、それを元に測量して世界測地系ですっていうなら、別におかしなことでもなんでもないと思うんだが
調査報告書にその旨かけばいいだけだし、図面には○○市管理四級基準点って載っけておけばいいだろ
- 523 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 15:25:07.33 ID:96Swmxet.net
- 役所の責任というが本当に役所が責任持つと思うか？
あるわけないだろ
何年やってんの？
- 524 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 15:38:41.14 ID:PEtNN7Xj.net
- それで間違いないと思うよ
基準点間の精度の確認、基準点から道路座標を使って復元したときに現地の
杭と一致することの確認。それで大きな誤差がなければ採用する。
震災後再測量しないでデータだけ補正してるような基準点は実際測量すると
全然合ってないから任意座標にする。
- 525 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 16:24:17.13 ID:EIlVLxgj.net
- だめだ、調査士ってバカが多すぎる。
これだから高卒って嫌いなんだよな。
バカのくせにかしこぶるから。
先生先生と呼ばれて勘違いしているんだろ。
変な原理主義者がいるよな。
１素子使わないとダメとか移動するときはケースに入れないとダメとか。
バカだから思考停止して言われた事をそのまま実践するんだろうな。
- 526 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 16:28:12.25 ID:ZXAVFPsu.net
- バカっていうより
手紙すらまともに書けない
基本的なビジネスマナーすら身につけていない調査士大杉
- 527 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 18:50:50.10 ID:aQrSmefA.net
- １素子使わないで基準点測量ですか
高さ合わさないんですか？
- 528 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 19:09:04.28 ID:qFe1twJi.net
- 一素子は使うが高さは合わしたことないな
高さあわさないと問題出るのか？？？
- 529 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 19:21:34.64 ID:1xORY3n3.net
- 自己満足だよ
- 530 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 19:40:07.11 ID:fXd91G17.net
- 高さ合わせる必要はないけど、その場合はちゃんと高度角補正計算をしようね
- 531 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 19:49:18.70 ID:96Swmxet.net
- >>525
あんたも思考停止してるけどな
１素子使わないで基準点回す事自体、角度の問題を理解してない
平面直角座標系にもっていく時に高さのパラメータがないと計算出来ないだろ
修行と称して皆何やってるんだ？
- 532 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 20:02:57.24 ID:naoV59rq.net
- この流れww
おまえら補助者をからかうのは辞めてやれよwwww
- 533 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 21:17:08.49 ID:EIlVLxgj.net
- >>531
基準点だパラメーターだ言っておきながら「２センチくらい誤差の範囲内ですから（ｷﾘ！」とか
「坪５万だ１０万の乙３の地域にそんな手間掛けてられないよ（ｷﾘ！」って言ってるんだからな。
レベル使わないで「TSのバーチを90度で測れば一緒だろ？レベルなんかわざわざ買う意味ないだろ」とか
言っているんだろ。
アホの極致。
- 534 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 21:24:49.56 ID:PEtNN7Xj.net
- それはあなたの修行先の先生では？
- 535 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 21:34:29.91 ID:HS7V1rbX.net
- まあ補助者時代(今もか？)に見下してる高卒の先生に罵られて悔しかったんだろう。
仕事出来てなんぼ、儲けてなんぼの社会で学歴が拠り所って哀れすぎる。
- 536 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 22:21:40.36 ID:AyAB1VbX.net
- ＞＞533は測量コンプレックス出まくりだなw
- 537 ：名無し検定１級さん：2015/12/30(水) 22:38:27.90 ID:wH0vMghk.net
- 乙3の場所でＤＩＤなんてところあんのか？
高さは合わさないが、多角点は基本４点使うな。３点は極めて稀な個所だわ
しかしまぁ、俺が思うに、その土地の辺長と面積と境界さえ問題なければ
調査士は良いんだけどな。世界測地系はお上がいうからしているだけだしな。
- 538 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 02:24:34.86 ID:eMPJvdxF.net
- 結局のところ一番大事なのはそこだよねえ
- 539 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 08:46:49.73 ID:fqDi0b+t.net
- 基準点測量分の金額、余分にもらえないからなあ
報酬規定復活させてくれよ
- 540 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 10:18:20.42 ID:y2KSaPKM.net
- >>539
普通に見積もりに乗せとくか、他の項目に分散して吸収させとけばいい。
今さら報酬額基準復活したところでなあ。
- 541 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 14:03:00.80 ID:lzVOSLJQ.net
- 管内の総登記申請件数が毎年着実に微減していっている。
全く景気なんて良くない。本当に将来が不安だ。
- 542 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 14:04:33.45 ID:HlbQH8WG.net
- 補助者修行なんて必要ないんだよ
ぬるま湯に入っていたい緊張感ない奴と
調査士試験如きに５年、１０年かかる本物の阿呆がやるもの
実情をすぐに理解できて自分で動く奴は流れだけ抑えて独立して稼ぐ
- 543 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 14:14:11.96 ID:lzVOSLJQ.net
- >>542
必要ない人ってどうやって実務を覚えるの？
私、試験は一発合格だけどそれから補助者は１０年近くやってから独立したよ。
人脈築くのと開業資金貯めるのとに時間かけて万全の状態で開業しないと続きませんよ。
- 544 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 15:14:11.15 ID:y2KSaPKM.net
- >>542
すぐに馬鹿だのアホだの、上の変な書き込みのやつか？
いったい誰と戦ってるんだよw
- 545 ：名無し検定１級さん：2015/12/31(木) 16:20:52.71 ID:+7Y61ZCh.net
- 十年も修行しなくても人脈築けるだろ
三年で充分
- 546 ：名無し検定1級さん：2015/12/31(木) 21:42:45.80 ID:Gs1M9qJR.net
- 来年からマイナンバー制度が運用されるわけだが、法人に請求書出すときは
マイナンバーも教えないといけないのか？
- 547 ：謹賀新年：2016/01/01(金) 01:16:02.81 ID:sAPxbtms.net
- Happy New Year !!!
今年もよろしくお願いします。
『 tn_chousash@yahoo.co.jp 』でした。
- 548 ：名無し検定１級さん：2016/01/01(金) 15:34:51.21 ID:gly9uCcf.net
- 今年は名義貸し事務所をどんどん潰していきたいと思います
- 549 ：名無し検定１級さん：2016/01/01(金) 16:29:08.61 ID:TTEkGBsF.net
- 名義貸し撲滅といってるくせに、コンサル内調査士チクっても動きもしない調査士会
- 550 ：名無し検定１級さん：2016/01/01(金) 19:55:35.39 ID:aOj34Ex6.net
- 調査士は受注件数と売上が全て
今年はより力を入れる
- 551 ：名無し検定１級さん：2016/01/01(金) 22:16:10.56 ID:6alfsoHF.net
- マイナンバーもらっとかないとまずいのか？
- 552 ：名無し検定１級さん：2016/01/01(金) 22:50:43.48 ID:zTdrInMa.net
- 住民票にも記載されるから、貰ってなければそれで分かるだろ。
- 553 ：名無し検定１級さん：2016/01/01(金) 23:10:21.66 ID:6alfsoHF.net
- 表示登記とマイナンバーってなにか関係あるの？
- 554 ：名無し検定1級さん：2016/01/02(土) 08:35:31.52 ID:oAR+yTna.net
- 将来申請書の記載事項になると思う。
代理人も記載するようになる。
そして税務調査の時に徹底的に調べられる。
- 555 ：名無し検定１級さん：2016/01/02(土) 09:47:26.82 ID:wW441n5i.net
- 今でも税務署と法務局は連携してるでしょ。
業務的には法人への請求領収に記載するとか聞いたが。
- 556 ：名無し検定１級さん：2016/01/02(土) 17:20:54.78 ID:Ck85x5f3.net
- 他人に知られちゃまずいという建前のマイナンバーを請求領収に記載（笑）
- 557 ：名無し検定１級さん：2016/01/02(土) 21:21:25.14 ID:wW441n5i.net
- 司法書士の方だけど、会の仕事での振り込みがあるからマイナンバー教えろって会から言われたわ。
とりあえず当面は言わないし記載しないつもりだけど。
- 558 ：名無し検定1級さん：2016/01/03(日) 08:48:05.95 ID:TAbUOhhq.net
- マイナンバー怖がりすぎだよ。
お前の番号でお前になりすまして何か得があるのか？
自意識過剰。
- 559 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 09:28:03.66 ID:c8dYiV0j.net
- コンサル内調査士は、触れない部分だよ
これをやると、合同事務所にも手を入れないといけなくなる
る
合同事務所なんて、一般企業と変わらないところが殆ど
- 560 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 11:47:06.71 ID:VoTkFX2i.net
- あと、雇われ調査士の問題だな
雇われ調査士だから、普通に有給休暇が発生して、資格者がバカンス楽しんでる間は（同僚の）補助者が職印押したりして申請とかやってる組織もあるよ
- 561 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 14:10:40.74 ID:4YalgjT9.net
- 不動産屋から依頼される現況測量って、いくらくらいでやってる？
既存四隅全てあってただ測って図面作る程度、50坪くらいで、目的は現況の地積把握
出来たら地域も教えてください。
- 562 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 14:46:46.68 ID:mIug7tPL.net
- 10万だな
地域は東日本
- 563 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 15:50:26.79 ID:4YalgjT9.net
- >>562
有難うございます
これからあちこち営業して回るんだけど、価格設定に悩んでまして。
安くすし過ぎたら自分の首絞めるだけだし、高ければ宣伝効果ないし、戦略を立ててるとこなんですわ。
近くの大都市から、現況35000円でやる奴が荒らしにきてるから、値段で勝負するのはやはり無理があるか。
確定測量も相場が150000円前後なんだよな。
アホくさい金額だよ
こんなん、職責だとかプライドだとか守ってやってらんないよ、手抜いて商売感覚でやらないと、この地域の業者とは付き合ってらんねーよ
- 564 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 18:23:21.18 ID:ZPA5ONhF.net
- 関東だが１０万からだな
それ以下なら受けないほうが利口だろ
ハウスメーカーなんかは現況を建物を匂わせて３万位でやらせてるが
あれは調査士事務所がやるもんじゃないな
- 565 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 20:57:47.15 ID:4YalgjT9.net
- 一日仕事で10万もらえるなら美味しいな
責任を考えての値段？
- 566 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 21:17:25.74 ID:rdEV0wnq.net
- 年明けからしょーもない話をうだうだと
- 567 ：名無し検定１級さん：2016/01/03(日) 22:57:55.18 ID:4YalgjT9.net
- しょーもないのはお前じゃ
- 568 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 01:03:26.87 ID:TmdqDXFb.net
- 現況だけだろ？
1万5千円だよ
確定は15万
- 569 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 01:08:35.36 ID:DR+wEULt.net
- １万５千ってどこの田舎だ？
- 570 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 06:17:23.57 ID:H+hTIFQX.net
- ↑は不動産屋だね相場を下げようと躍起になってる
笑えるどーやって生活すんだよ
- 571 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 07:58:00.23 ID:On+jxtoE.net
- うちなら付き合い価格で三万円
ちなみに愛知県
- 572 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 08:01:28.34 ID:IjIzP8rD.net
- ○○支部会員の皆さんへ
本日９時に○○法務局集合です
皆で挨拶へ行きます
スーツ・ネクタイ着用です
- 573 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 08:01:38.38 ID:2xrZpLKP.net
- >>568
年金もらって生活に困らないような調査士が安く受けて、若者の仕事を平気で奪ってくからな。
老害は日本中で浸透してるな。
- 574 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 08:21:26.22 ID:xxr1LPC9.net
- 現況測量だけでメシを食っていきたい
頭下げてハンコもらう確定はやりたくない
- 575 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 08:58:27.37 ID:4tWAY+XP.net
- >>572
クソすぎる
昔は異動のときの送別会もあったという
- 576 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 09:28:52.34 ID:iQ/XP0Bj.net
- 測量しようと思ったらバッテリーが空だったので休みにした
トプコンのバッテリー保たなすぎだろ
- 577 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 12:43:04.99 ID:NtLtMWQo.net
- >>576
自然放電が激しいよな。
- 578 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 13:20:07.63 ID:H+hTIFQX.net
- ハンマードリルのバッテリー切れたんで
アスファルトにトラバーしたよ
もう誤差なんてどうでもいいよ
基準点やりだしたら
コンクリの所以外にもトラバー組みますよね
- 579 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 13:31:33.52 ID:hP7Obm+t.net
- 全然オッケー
むしろトラバー早くとんでほしい
- 580 ：名無し検定１級さん：2016/01/04(月) 14:11:18.87 ID:FWkmtQlk.net
- 余程の事がないぎり誤差の制限内に収まるんだから、気にするな
節点がアスファルトに打たれているんだから
- 581 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 09:29:19.56 ID:JAleS75L.net
- パワービルダーの場合、現況測量は無料にしないと仕事あげないよ、とか言ってくるところがあるよ
後々の表題登記との抱き合わせ
体力のある調査士法人しか残らないだろ
- 582 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 12:02:49.38 ID:X3o9SdCE.net
- パワービルダーだけがお客さんじゃないので問題無いね。
- 583 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 13:33:07.65 ID:wX1jE2xr.net
- 俺なんかボディービルダーと組んでるぞ
- 584 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 13:57:53.41 ID:nAGL9TFC.net
- ゲイがここを監視してるんですね
パワービルダーは、やっぱり強いよ
地域の格安戸建て業者は太刀打ち出来ない価格帯
- 585 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 14:52:21.75 ID:X3o9SdCE.net
- だから、そういう業者とはつきあわなければいいのでは？
俺のお客さんは弁護士、税理士、司法書士がほとんどなので、変に値引きしろ
なんて言ってこない。
工務店、不動産屋からも仕事貰っているけど、見積もり出して金額をどうこう
言われた事は無い。
こっちにだって客を選ぶ権利はある。
- 586 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 14:53:34.92 ID:wX1jE2xr.net
- 殿様商売乙
てか、ハッタリ乙
- 587 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 16:28:06.50 ID:lk2FkI/m.net
- ハッタリではないだろ。
そういう価格のことを言わない客もいるんだよ。
大半は言ってくるけど、言ってこない客ってのは、義理堅いから、他の調査士に
頼まない。だから、巡ってこないだけ。
- 588 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 17:02:14.46 ID:KGHuZ+xB.net
- 実感として調査士や測量屋に無茶言ってくる営業マンとかは
大抵営業能力がない人だな
仕事のできる業者程、滅茶苦茶は言わない
- 589 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 19:13:53.97 ID:fIx1cQ5W.net
- さて、気合入れて営業して、まずは売上1000万、楽勝だろ～
- 590 ：名無し検定１級さん：2016/01/05(火) 19:15:15.87 ID:NCaxP79N.net
- もっこすは、オレが怖いたよww
- 591 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 07:08:21.65 ID:Ry2Kkm8t.net
- 不動産屋なんかに舐められるなよｗ
- 592 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 08:24:20.12 ID:ioteMOTC.net
- 明日と明後日は業者さんの新年会だわ
司法書士さんのお供だけどね。明日は
穏やかな新年会だけど、明後日の新年会は
面倒だわ、社長がバリバリの体育会系だから、
飲めや・歌えや・踊れや・叫べやのオン
パレードなんだ。まあ俺らは社員じゃないんで
歌えやまでで済むんだけど、それでも苦痛だわ
- 593 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 09:26:41.20 ID:6su/jTaL.net
- 現況無料、確定２０万の所がつぶれたわ。
名義貸しもしてて、当然全部補助者丸投げ。
調査士は会社がつぶれて逃げられるつもりだろうが、
後でとんでもない訴訟連発だわ。
メチャクチャな確定ばかりだからな。
- 594 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 13:32:19.89 ID:7POKicyX.net
- 確定20万円でも、司法書士業務も貰えるのならペイするんだろうけどなあ
調査士単体だとキツいわ
後は、確定分筆二十万円でも、建物表題登記が全て貰えるのなら良いかも
パワービルダーの場合、確定は地主負担でやらせて分筆は数万円
現況測量無料
表題は現況測量と分筆やった調査士に投げる感じ
そう言う調査士は、同業者から煙たがれるけどね
- 595 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 16:22:15.33 ID:eesvPpHl.net
- イランとサウジが国交断絶してホルムズ海峡封鎖も少し現実味をおびてきた。
北朝鮮は水爆実験するし中国は南沙諸島に飛行場作って試験飛行する。
シリアではイスラム国が暴れまくっているし、そのおかげで難民が大量にヨーロッパに
流れ込んでいる。
ヨーロッパの国々も大量の難民に悲鳴を挙げている。
平和だからこそ筆界の5mm10mmで気を遣わないといけない。
戦争でも起これば筆界どころじゃなくなる。
とはいうものの、土地家屋調査士として5mm10mmに気を遣わないといけない。
辺長が道路の図面だと24.10m、昭和57年の地籍調査の成果だと24.05mと5cm違う。
現場の杭は24.10mにほぼ合っている。
どうしようか悩み中。
明日道路を管理している役所に行って聞いてくるか。
嗚呼、平和な世の中って幸せだな。
たかが5cmが大事なんだから。
- 596 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 17:50:34.85 ID:7POKicyX.net
- クランクにしてしまえ
- 597 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 18:11:52.50 ID:gnP5zcAr.net
- 公差範囲内だし24.10でいいだろ
- 598 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 20:45:24.43 ID:eesvPpHl.net
- >>597
ありがとう。
そうするわ。
助かりました。
- 599 ：名無し検定１級さん：2016/01/06(水) 22:56:53.91 ID:3Sc4z3UG.net
- 地図に準ずる図面は、筆界を形成する資料になる。○or×
ある県担当者。ならない。たんなる地番を探索するもの。俺唖然・・・
- 600 ：名無し検定１級さん：2016/01/07(木) 10:20:10.92 ID:i2x/i51W.net
- 俺が補助者だった時本職が「現場の杭は動いたり動かされる可能性があるが、図面の数字は
絶対に動かない。だから図面の数字を優先しろ」と言っていた。
その理屈も正しいと思うのだが、数字が絶対正しいとも限らないよな。
現在のTSで観測した物も平板時代のも同じとは思えない。
どっちが信憑性があるかを判断しないといけないのだが、これだ！って答えは出てこない。
塀を建てるとき動いちゃったのか、元々観測が不正確だったのかなんて誰にもわからない。
結局誤差の範囲なら現況で決めるのが平穏に収まるのかな。
小心者だから図面の数字と違うのですがと後で電話掛かってくるのが怖い。
- 601 ：名無し検定１級さん：2016/01/07(木) 17:13:36.83 ID:46H38+yw.net
- 田舎の確定相場１５万って
官民査定も含めた値段？
それって何日（何人工）でやるの
自分は都心で５０万（官民込）からだが
隣接の都合や手間がかかる案件
が多く、経費等を抜く残りでなんとか
やってる状態だけど．．．。
- 602 ：名無し検定１級さん：2016/01/07(木) 19:10:40.48 ID:QchLrJg2.net
- >>601
平成に作成された14条地図があって道路も境界確定済で復元杭があったとしても一つで近隣との関係が良好なら、
3日くらいでいける
- 603 ：名無し検定１級さん：2016/01/07(木) 20:17:46.93 ID:uniRXjyD.net
- 杭復元20でもやる気でないのに確定15とかアホじゃね
そんな仕事きたら喜んでお断りするわ
- 604 ：名無し検定１級さん：2016/01/07(木) 20:30:53.88 ID:H0xjV4DA.net
- なるほど、３日で終わればいいけど
それ以上、日数がかかって
１５万ならまじやってられないね。
- 605 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 03:21:16.36 ID:+mZL5AgM.net
- 確定１５とか現況３とかは不動産屋が相場下げたくて書いてる
だけだよ（笑）この掲示板見てる不動産屋がいて会合で話題にも
なってるって、２ｃｈだけど見てる不動産屋もいるから気をつけようね
あと費用なんだけど島根の山奥と東京の銀座じゃ同じ確定でも
全然違うからね
- 606 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 07:26:12.58 ID:dVxzoMxx.net
- 残念ながら現実の値段だよ
現況35000
確定150000
近年区画整理されたとこなら、100000でも高いと言われる
お前ら先輩がこーしたんだろーが
- 607 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 07:30:59.71 ID:nF4pENfv.net
- 土地家屋調査士の求人25件の平均最低月給218,200円
http://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-real-estate-surveyor.html
- 608 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 07:44:37.05 ID:B7qkkpCc.net
- >>606
これが不動産や、
区画整理と14条を同じと思ってるwww
- 609 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 08:01:15.00 ID:B7qkkpCc.net
- まあ不動産会社も最新の判例まで調べてる奴もいれば、宅建を雇ってるだけの何も知らない奴もいるからな
まあ結論は、コネがあれば資格はいらぬってことやで
- 610 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 09:26:48.35 ID:JeKGU8aa.net
- >>593
みたいなキチガイ不動産会社は次に
クソ値でやってくれる調査士を探さないといけないからな。
必死ですよねｗｗ誰もやりませんからｗ
- 611 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 12:58:07.73 ID:UPgSdMCF.net
- おまえ、ひょっとして、ハッキング出来てないの？
- 612 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 13:16:05.01 ID:LHHpryQV.net
- 現況主義の国土調査で作成した14条地図、中には酷いものもあるからねえ
- 613 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 17:59:00.74 ID:Vu+Zwl70.net
- 現況３～５万は相撲取り出てる所が本当にやってるけどな
- 614 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 18:03:31.99 ID:AaIXvdjN.net
- ぶっちゃけ確実にウワモノくれる(当然バックとか無しで)なら現況3～5でもいいけどな。
レベルやら下水他の調査も込みなら無理だけど。
- 615 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 18:18:12.09 ID:y9oc41/M.net
- 調査士で稼いだお金でコンビニとかラーメン屋とかフランチャイズオーナー
やろうかな。
調査士の仕事飽きた。
バイトにレジやらせておいても懲戒処分なんないだろ。
主婦のバイトに手を出せるかもしれないし。
- 616 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 18:52:07.43 ID:DuK1otv4.net
- 以前、仲介業１０年してた人がうちに
働きにきたが、３日で辞めてしまった。
どうも調査士の仕事は楽に見えたらしい。
- 617 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 20:53:32.26 ID:nGtFlw+S.net
- すいません質問させてください
現在調査士の資格を持ちつつ東京都内で補助者をやっているのですが
地方で開業する場合山の測量が出来ないと話にならないですか？
- 618 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 22:59:56.08 ID:Vu+Zwl70.net
- >>614
甘いよ
道路、下水道、高さ、延焼ラインはもちろん、文字フォントの指定
線種指定、写真図、日照図込み
現況当日の夕方までに速報出せって世界だよ
それで３～５万
- 619 ：名無し検定１級さん：2016/01/08(金) 23:24:52.38 ID:a7sMJ7fo.net
- だからそんな仕事受けるお前が悪い
そんなカス業者と付き合ったら自分のクビ締めるだけ
- 620 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 08:15:29.79 ID:gltxwmO0.net
- >>615
知り合いが親から相続した土地で脱サラして
コンビニやってるけどな、バイトの確保が大変
らしい、特に深夜のバイトが全然集まらないから
結局本人が週６深夜勤務して店回してる状態との事
昼間は奥さんがメインらしく、経営はそこそこらしい
けど、家族すれ違い状態で今家庭が結構ギクシャク
してるって悩んでよ。
- 621 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 09:18:07.41 ID:LQ0ZrswD.net
- 現況３万とかでよくできるな
機械や測量ソフトの維持や事務所経費を考えたらムリだわ
滅失申請でさえ５万とってるのに
- 622 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 10:25:13.47 ID:kT9Eozzv.net
- ３万とか５万とか適当に数字を出しているけど、どうやって見積もりをしてるの？どんぶりで適当にやってるの？
- 623 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 11:35:32.57 ID:6IW1mlu3.net
- 現況３万、５万なんてチョサシの先生がやる仕事じゃない。
ボーリング調査等のついでにやってる会社があるだけ
- 624 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 12:36:50.75 ID:LQ0ZrswD.net
- 裁判所の競売物件の現況調査ならやってもいいな
- 625 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 14:44:29.43 ID:2fr/0EcP.net
- 競売～、外注してんの？
執行官・下部職員の仕事なくなる
裁判所のなか、結構職員いるよな
- 626 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 19:05:00.63 ID:Bs8s57sx.net
- >>623
そういう会社も人手不足だったり潰れたりで
調査士にやらせようって狙ってる大手がいる
若いのは気を付けたほうがいい
結局、世襲でもなくコネもないとなると
仕事がないよりマシって引っかかる
- 627 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 19:07:28.87 ID:k0TZG/ad.net
- そういう会社、は、いいから、ハロワ行けよww
- 628 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 21:11:33.42 ID:pGqdS1tK.net
- >>623
3とか5の現況だと作成者の名前入れないんじゃね。
後から問い合わせとかされても知らんがなって話だしな。
- 629 ：名無し検定１級さん：2016/01/09(土) 23:07:18.09 ID:6IW1mlu3.net
- まあそういう事。
田舎だか何だか知らないが
現況１０万、確定３０万から
それで仕事できないシトは
とっとと退場して下さい。
- 630 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 08:28:25.44 ID:tfsgDqNM.net
- 昔、登記簿なんかが紙の時代
司法書士が銀行からの仕事を
もらうため、２～３時間かけて
遠方の法務局まで謄本取りに
行ってたのと同じだね
- 631 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 08:50:53.97 ID:4eqPKwMF.net
- 登記簿、は、いいから、ハロワ行けよww
- 632 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 10:35:20.91 ID:fnRsNxWu.net
- >>630
支払いは登記印紙で払う銀行もあったっていうね。
今は自行でオンライン閲覧がほとんどなんだろうけど。
- 633 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 11:36:52.87 ID:Z/22bU/h.net
- 土地の売買価格が安くなりすぎて測量代は出ません。
それでも仕事が欲しければ底値で仕事しなさいな。
調査士に叩きつけられたこの印籠を飲むのかどうなのか。
でも飲んだ場合、おまえはもう死んでいるんだよ。
- 634 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 13:33:58.49 ID:3JqgG9pT.net
- 充電式ハンマードリルのおすすめはありますか
ボッシュの３６Vにしようとおもいますが、マキタも捨てきれません。
使用感を教えていただけませんでしょうか
- 635 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 14:09:18.86 ID:ogk+YBfV.net
- マキタの18V＋18V使ってる
草刈り機とかグラインダーにもバッテリー使い回しできるのが便利
- 636 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 19:07:09.96 ID:fdMGhBqk.net
- ボッシュ一択だろ
- 637 ：名無し検定１級さん：2016/01/10(日) 19:48:37.63 ID:3JqgG9pT.net
- 今はパナの２４V使ってますがイマイチ
バッテリーの持ちが悪いようにも思います。
現場ではボッシュをよく職人さんが使ってますので
１０マン位で購入したいのですが３６Vでは
現場ではオーバースペックの様な気もします。
使用感を教えていただきたいのですが
宜しくおねがいします。
- 638 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 06:08:52.95 ID:6bXLglTKS
- >>633
測量代も出ないような土地なら
やんなくても、いいんじゃね？
必要があるなら
まともな報酬を払うべきだろ！
- 639 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 10:20:04.38 ID:CySy2vV2.net
- オーバースペックな気がするなら18V買えばいいだけだろバカか
- 640 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 10:58:38.93 ID:fLBT6vyd.net
- 使用感を聞いてんだろよく読めバカ
- 641 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 12:13:53.20 ID:dSJX7EvB.net
- 建て売り業者の中には、調査士が作成した高低測量の図面じゃないと稟議にかけられないところがあるんだよ
だから、どんな手を使ってでも営業マンは調査士にやらせようとする
高低測量は測量士の方が正確に測りそうなんだけどね
敷地境界線とか越境とか凄く気にするから、調査士にやらせたいんだろう
- 642 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 13:14:49.51 ID:YtS3NTwO.net
- 測量士は公共に関する測量しか出来ないからね。
調査士にやらせようとするのは
現況の測量図についても責任を負わせたいからだよ。
それを安くやらせようとするなんて
虫のいい話だよ。
- 643 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 16:12:29.88 ID:Pt3G/nzH.net
- ＞測量士は公共に関する測量しか出来ないからね。
またそうい嘘をつく。
公共測量をするには測量士の資格が必要ってだけで、公共測量しかできないってのは違う。
>>642は中高で国語と数学の成績悪かっただろ。
- 644 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 16:38:54.13 ID:hN01dQSN.net
- 必要条件と十分条件の区別ができないあほ。
それから、水準、縦横断、単点等高さを測るのは測量士の方が得意。調査士は普段、高さは測らない。
- 645 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 18:22:11.28 ID:a7XJGdEe.net
- 筆界を取り扱うことができるのは土地家屋調査士だけです。
測量士は筆界を取り扱うことができないので、
境界問題には不向きです。
境界確認書を作成しただけでは
単なる所有者同志の合意書。
登記申請が通る事により
境界点が認められる事になる。
- 646 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 18:49:21.38 ID:Pt3G/nzH.net
- ＞筆界を取り扱うことができるのは土地家屋調査士だけです。
やめてくれ～、調査士が皆嘘つきだと思われる。
調査士は表示に関する登記の申請代理人になれるだけだよ。
その他もろもろもあるけど、筆界を扱えるのは調査士だけなんて間違っているよ。
ほんと恥ずかしいなあ。
筆界を取り扱うの定義がイマイチよくわからんが、測量して境界確認をするなら調査士以外でも出来るっつーの。
極端な話、八百屋や魚屋でも出来る。
資格はいらない。
ただ、調査士や測量士の資格持ってない人にわざわざ頼む人がいないだけ。
そういう習慣が無いだけ。
また、境界確認書を取り交わした後に分筆や地籍更正があるなら二度手間になるから最初から調査士に頼むだけ。
- 647 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 18:59:24.21 ID:CySy2vV2.net
- 一番大事な所有権界にかかわれるのは弁護士だけなんだよね
だけど、調査士はプライド高いから、所有権界の確定は弁護士さんに頼んでくださいって言えないんだよね
だから、筆界の専門家なんて言っちゃうの
- 648 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 19:36:23.24 ID:YtS3NTwO.net
- 確かに不動産会社が
機械を扱える社員に
作らせた境界図（境界確認書）を
見たことがある。
かなりの費用を取られたらしいが、
数年後、売買で更正が必要になり
うちに依頼が来たので
そんな資料、使えない
最初からやり直しますよと
言った途端、激怒しだした。
- 649 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 19:51:27.42 ID:S54y5c9K.net
- 筆界確定訴訟の訴訟代理人になれるのが弁護士だけだからね。もっとも、筆界に詳しい弁護士なんてほとんどいないけどね。
- 650 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 20:20:28.64 ID:351A2bKFT
- 愛知県の一宮市土地を安く測量してくれる会『愛北総合事務所』って会社あるって聞いたけど
誰か知っている人いたら教えてもらえますか？
20万円で1区画2000㎡近くの測量をするって聞いたけど。
- 651 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 20:23:44.43 ID:351A2bKFT
- 安すぎるようで信用出来ません！
ちゃんと確定測量出来ますかねー
あとから追加請求内ですか？
- 652 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 20:45:13.70 ID:WscM4cAA.net
- だからこそ、訴訟に調査士が補助参加するんだよ
弁護士も裁判官も境界、筆界、測量については素人なんだから
- 653 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 20:52:19.93 ID:l4z8+n/L.net
- 土地家屋調査士は筆界のプロとか勘違いしてる調査士が結構いる
酷いのは公嘱すら筆界のプロなんて大嘘看板立てたりしてる所だ
どこをどう調べても調査士のみが筆界に関われるなんて根拠はないし
筆界の鑑定手法なんて確立してない
日本に筆界を知り尽くした専門家など存在しない
自称職人芸で対症療法をしているだけ
- 654 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 20:58:14.01 ID:S54y5c9K.net
- いるわけないさ。明治時代の縄伸び絵図が筆界の元なんだから。現況と合わないのが普通だもん。筆界のプロを自認しているとしたら、
オオバカか、詐欺師だよ。
- 655 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 22:05:30.64 ID:YtS3NTwO.net
- 境界測量の最終型が
訴訟以外で
地積更正による地積測量図
を備え付ける事なら
筆界を扱えるのは
調査士のみでいいんじゃない？
批判してるのが、測量士なら
ちょっと勉強して資格をとれば
いい事だし
不動産屋なら客に迷惑掛けないように
調査士に頼めばいい事。
実にくだらない議論。
- 656 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 22:43:31.83 ID:/Na2cR6/.net
- ウンコ測量士が必死だね
境界のプロは調査士。
すでにある境界を測ることしかできないのが測量士でしかも
合ってるかは判断不可。
なぜなら国家資格内容に法的判断の内容が
無いからだよ。反論は無駄な。
測量士のスレで好きなだけ誤差と基準点の話しをしてろや
- 657 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 23:07:49.72 ID:S54y5c9K.net
- 測量を知らない下痢糞調査士が吠えとれバーカ。
- 658 ：名無し検定１級さん：2016/01/11(月) 23:41:14.19 ID:ZoFaBwIb.net
- 調査士に求められてるのは測量の精度じゃない。
そんなもん、誰も期待してない
- 659 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 01:56:15.05 ID:SvKDaf70.net
- 何度同じ過ちを繰り返すんだ？
測量と筆界と法律の話は調査士間では御法度だ
酒飲んでタバコ吸ってエロ話に華を咲かせていればいい
- 660 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 08:38:36.70 ID:8dwtXvFN.net
- 土地の仕事なんて、建物取る為の餌だろ
そんなに測量好きなら測量士にでもなれよw
現況3万、確定15万でも、年間建物100もやれば十分、土地なんかとーぜん補助者丸投げ
仕事取れない奴に限って小さいこと騒ぐんだよな
- 661 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 09:00:52.59 ID:qsK3bi6Y.net
- 100戸以上の区分建物貰えるなら現況３万でやってあげてもいいけど、
普通の戸建てなら10万弱だろ。
10万弱のために3万だの15万じゃ話にならない。
- 662 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 09:47:31.86 ID:NmXbC+5q.net
- マンションこそ確定すらタダだろう。
老舗業者以外はそんなとこ多い。
- 663 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 10:36:32.41 ID:lexOFgme.net
- テスト
- 664 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 11:19:48.50 ID:u/bvexqU.net
- 補助者雇って事務所かまえてたらそんな安値では
仕事できねぇよ
安くしか仕事依頼ない事務所は退場しろよ
- 665 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 11:21:41.22 ID:ETO3WYod.net
- 年計表書くの面倒だ
年末までに申請した案件でも費用はまだまだの場合
多いから、どうしても事件数と年内までにもらった
お金とが合う訳もなく、そのまま書くと１件あたりの
単価が安くなってこいつダンピング野郎かと思われしまうよ
- 666 ：名無し検定1級さん：2016/01/12(火) 12:13:36.25 ID:jzCl0gq5.net
- 年計表もだけど確定申告の準備もしないと。
土地3件同時進行だからなんやかんやとやることが沢山ある。
忙しいなぁ。
- 667 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 12:15:35.11 ID:MDEUE789.net
- 思われたっていいじゃない
何他人の目気にしてセコセコ生きてるんの
- 668 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 16:25:24.30 ID:OIfMeruz.net
- 週2、3日働いて、測量の時はヘルプを頼む。
これで年収４～５００万
この心地いい、ライフスタイルを
壊さないでほしい。
- 669 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 16:25:55.10 ID:yrwuIHip.net
- >>668
まじかよ
土地家屋調査士とるわ
- 670 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 16:39:32.34 ID:OIfMeruz.net
- 資格を取っても
確定３０万以上で
定期的に仕事を
振ってくれる業者が必要。
これを見つけるのが、
案外ハードルが高い。
- 671 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 16:51:49.53 ID:yrwuIHip.net
- 仕事を振ってくれる業者って不動産や？それっともデベロッパー？
- 672 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 17:09:26.99 ID:MDEUE789.net
- 仕事を振ってくれるならどっちでもええんやで
- 673 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 17:20:47.36 ID:OIfMeruz.net
- どちらかというと
月に何件か売買してる
不動産屋さん
デぺは、現況測量やら
価格競争に巻き込まれ、
のんびりできない。
- 674 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 17:30:40.26 ID:12JSvHUh.net
- 土地家屋調査士の求人35件の平均最低月給215,000円
http://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-real-estate-surveyor.html
- 675 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 18:23:15.28 ID:jnZUYy3C.net
- >>658
うちもこんな感じ。
接待ゴルフや趣味の釣り
毎週行っても
家族との時間
が持てる。
ただ収入が少ないのと
将来の不安からは
逃げられないけど...。
- 676 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 18:35:31.44 ID:U+tkD6/r.net
- 仕事が落ち着いたから、過去の懲戒処分事例を見ている
明日は我が身だからね
93条の調査報告書も、資格者本人がやらないとダメなのか
法務局の信頼を裏切るな、だとさ
- 677 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 18:37:21.27 ID:fpWZOtUA.net
- 時給は高い職業だから資産運用もしつつセミリタイアすべく資金貯めてるわ。
クソノミクス崩壊濃厚で儲けるチャンスだw
- 678 ：名無し検定１級さん：2016/01/12(火) 23:02:29.55 ID:8PSlIFwB.net
- 自分で調査報告書書いてる先生は一生貧乏だよ（笑）
現地調査すら補助者に丸投げするのがウハウハ調査士の道標さ
- 679 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 02:19:42.69 ID:Uphd1eGF.net
- 調査報告書なんて30分だろ
- 680 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 06:46:37.04 ID:JERCeOVh.net
- なあ、年計表ってかかないと電話かかってくるん？
- 681 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 09:00:55.28 ID:Q87w/wGq.net
- >>679
よほど簡単な案件ばっかりなんだな
うらやましい
- 682 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 09:32:33.91 ID:OarFwgk2.net
- 普通の表示や滅失なら30分だけど、土地は時間掛かるよな。
- 683 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 12:11:55.36 ID:kUmatRTI.net
- 93条すらも補助者にやらせてて、チェックすらもしていないからム局からの問い合わせに対して本職が「担当者がいないのでわからない」とか回答しちゃうんだよなあ
- 684 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 12:26:06.48 ID:owkJ0bAF.net
- 同じ業者の表示や滅失なら一部手直しだけだから15分とかだな。
土地はほんとめんどくさいわー。
調査書作るのだけで10万くらいほしいわ。
- 685 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 15:29:29.74 ID:I9HU3/0B.net
- 93条導入当時「これで料金とれますよ！」が謳い文句じゃなかったか？
報酬規定廃止されてる時代なのになあ
- 686 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 16:16:49.02 ID:Q87w/wGq.net
- （クライアントの理解を得られれば）これで料金取れますよ
だろうな
実際は理解されるわけもなく
- 687 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 16:24:22.50 ID:p+DvCZPC.net
- このスレ見る限り
調査士とったら補助者って人に仕事させて
自分は不動産やに営業と接待してれば年１０００万稼げるでオケ？
- 688 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 17:09:30.24 ID:Uphd1eGF.net
- 684
そーゆーこと
- 689 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 18:17:41.44 ID:I9HU3/0B.net
- 良く、タレコミや密告とか言われるけど、実際の懲戒の少なさを見ればリスクの低さが分かると言うものだろう
- 690 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 20:45:24.82 ID:8cyFVgE+.net
- チクったり親分と揉めたりすれば「おんどれ二度とこの業界におられんようにしたるど！」みたいな世界だからなあ
- 691 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 21:44:52.82 ID:I9HU3/0B.net
- チクリは結構あると思うんだよ
ただ、会や法務局といった機関が動かないだけで
- 692 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 22:02:45.63 ID:BfvklDSX.net
- このての話するの好きだよな、貧乏調査士は
- 693 ：名無し検定１級さん：2016/01/13(水) 23:07:44.50 ID:SZuuRolh.net
- 他の業界と同じで職人より商人や経営者って人が稼げるんだよ
測量や懲戒に気を揉む人より中元、お歳暮、年賀状やらに気を揉む人の方が稼げる
- 694 ：名無し検定1級さん：2016/01/13(水) 23:15:56.23 ID:VmIzWDpy.net
- いや、ほんと貧乏調査士の僻みは吐き気するよ。
- 695 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 07:22:33.38 ID:nl54ME6L.net
- 話変わるけど、年計表って義務なの？
- 696 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 08:08:25.07 ID:m31ooe17.net
- 義務でしょ
そろそろ書かないとやばいな
- 697 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 11:33:53.37 ID:6FhrngDj.net
- >>696
１月中に提出でしょ？
それだけ件数あるのか。
すごいな。
俺なんか50件くらいだから１時間有れば集計できる。
- 698 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 13:01:14.09 ID:O1S1+Ir/.net
- 行政書士との兼業だけど、農転以外の恩恵が無いなあ、、
開発関係が出来れば全然違うんだろうけど
開発関係は全て断ってる
下手に手を出すと怖いし
建設業許可関係も修得までに時間がかかる
他に兼業者に有利な分野ありますか？
- 699 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 14:39:00.36 ID:XfnQCKk8.net
- >>698
せっかく行政とったなら開発やりなよ。
戸建ての開発くらいなら、測量ができれば後は書類だけだ。
- 700 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 15:58:16.95 ID:3qHf320s.net
- 開発はやめとけ。
毎日毎日脅迫受けてるみたいな生活になるから。
病気、早死にする輩が多い。
特に一人調査士事務所。
- 701 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 17:19:14.59 ID:O1S1+Ir/.net
- やっぱり開発は怖いですよねえ、、
- 702 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 17:28:47.40 ID:hGuiLSb5.net
- 開発やってるところは、みんな昼間測量して夜に図面作成してる
俺はそういう生活やだから、開発には手を出さない
- 703 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 18:42:43.02 ID:SKtTrcqP.net
- マンションデベとのパイプ作りのコツを教えて下さい。
どうやって仕事もらってるんですか？
- 704 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 18:51:17.66 ID:3iasbg0e.net
- バーター取引
- 705 ：名無し検定１級さん：2016/01/14(木) 19:20:25.64 ID:iG8K3+uo.net
- デぺは知らないが
住宅メーカーの営業に
今後のつきあいも
あるから、うちで決めて
というので
家をそこで建てたが、
数件の建物登記を
回しただけで
引渡後は知らんぷり。
- 706 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 01:01:35.99 ID:F7rMGHCS.net
- デペってなんだよ、デペってw
- 707 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 01:35:24.66 ID:73zjNkHJ.net
- 司法書士でも銀行から商品買ったら仕事回すって言われて買ったけど音沙汰無しとか聞くけどな。
今からマンション表示貰うとか余り物件買わないと無理だろ。古くから貰ってる爺先生でも接待したり客紹介したり自分で買ったりしてるしな。
- 708 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 09:13:25.65 ID:YldrIcrq.net
- 開発は納期が短いのもあって
一ヶ月夜中まで図面作成に追われたことがあるからお勧めできない
単なる一戸建ての薬局を調整区域内に作るってだけの申請でそれだ
役所に提出したあとも訂正訂正で図面書き直しが多い
でご多分に漏れず報酬額は値下げさせられてアホみたいだ
- 709 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 09:31:40.01 ID:qPQWcnHo.net
- 開発で依頼業者と裁判になってる測量士補がいるわ。
自治会との人間関係も爛れ切ってるし、しんどいやろな。
- 710 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 10:11:10.72 ID:1dihIcgx.net
- 建築許可と開発許可で全く添付書類が、違いますからねえ
開発をやりたがらないのも分かる
- 711 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 12:51:13.41 ID:qX2Ov3Lt.net
- >>703
こんなとこで聞いてるくらいならお前は駄目だなw
センスがなさすぎるw
頭悪すぎる、可哀想
- 712 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 15:51:17.16 ID:Ip/+ME8a.net
- 建物の細々した仕事が一段落して、やっと土地の仕事を本腰入れて出来ると
思いきや、また細かい雑魚みたいな仕事が来た。
土地の仕事に専念させてくれ～。
夜遅くまで残業すれば片付いていくんだけど、自営業になってまで残業したくないよ。
- 713 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 16:09:53.38 ID:Cf3anB2L.net
- 土地家屋調査士と社労士と司法書士と中小企業診断士どれがいいのやろか
週3で仕事して後はのんびりしたいわ
年収は1000万逝けばじゅうぶんやわ
- 714 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 18:00:33.61 ID:eM7meMMJ.net
- 調査士というか士業やってる人間全体に言える様な気がするが
基本的に怠け者だよな
まともな会社なら店長すら任されないようなのが先生と言われて
ふんぞり返ってる
- 715 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 19:44:57.30 ID:qPQWcnHo.net
- それはないな。
- 716 ：名無し検定１級さん：2016/01/15(金) 22:13:35.76 ID:Ip/+ME8a.net
- >>714
仰るとおり俺は怠け者だよ。
サラリーマン勤まらなかったから調査士になった。
ひもじい思いしない程度に稼げればそれでいい。
QOLなんてのは人それぞれでしょう。
- 717 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 03:02:16.80 ID:ktxxze1A.net
- 怠け者だの言われようが、まず資格取る時点で少なからず努力してるわけだし
単純にずっと仕事し続けるとか何らか苦労を先食いしてるだけだし
勿論、ずっと努力し続けてスキルアップに余念が無いような人には頭が下がる思いだが、そんなの一握りだしただただ毎日定年まで出勤して同じ仕事してるだけのノースキル勤め人みたいなのを勤勉だというなら俺は怠け者でいい
- 718 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 08:26:28.84 ID:2ifVr9L7.net
- 来週は大雪みたいだから
今日と明日はまじめに杭入
頑張ろうな
- 719 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 08:51:07.57 ID:9mY49Bkm.net
- 土地家屋調査士は報酬単価が高いから今後競争にさらされる
- 720 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 09:04:12.87 ID:d8YRfwEW.net
- 報酬単価が高いのは一部の地域だけだと何度言えば
- 721 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 14:42:25.15 ID:+Yw+zu+M.net
- 土地家屋調査士は、年収1000万行きますか？
それと労働時間は1日どれくらいですか？
- 722 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 15:53:56.25 ID:QOaH0Cfg.net
- 年収1000万欲しかったら売り上げ1500以上必要
補助者雇ったら＋400売り上げ必要
そんな甘くない
- 723 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 16:13:22.09 ID:FMgCqloH.net
- >>721
400万以下が８割。
- 724 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 16:49:08.71 ID:82A8HIzB.net
- それはないな
兼業者も多いから、そんなには貧しくは無い
- 725 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 17:09:44.62 ID:LhvwM5l7.net
- マンションオーナー、地主の息子が
副業でやってる。
後は、サラリーマンが嫌で
食える程度にのんびりやってる人が多い。
稼ぎたきゃ他を選んだほうがいい。
- 726 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 17:23:55.49 ID:6s2k6Z5I.net
- ベンツやBMW乗っている不動産屋はいるけど調査士が乗っているのは見たこと無い。
せいぜいクラウンかマジェスタぐらい。
調査士で大儲けしているのって極少数だと思われる。
- 727 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 20:55:09.71 ID:pJyVECCV.net
- そもそも調査士で大きな会社って少数だしね。
弁護士>>>司法書士>>>>>>>>>>>>>土地家屋調査士
同じ法曹なのに社会的評価が低いのなんのw
- 728 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 21:39:43.60 ID:FMgCqloH.net
- >>724
全然あるわ、無知。
- 729 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 21:48:31.37 ID:NzSeEyTL.net
- 調査士は我の強い人間が多いから、組織化に向いていない
名義貸し本職一人
番頭数人
補助者十人
くらいの組織で回している所もある
- 730 ：名無し検定1級さん：2016/01/16(土) 21:49:17.44 ID:6s2k6Z5I.net
- 収入って言うか所得で400万以下なら8割ってのも当たらずしとも遠からずなんじゃない。
税金対策で色々経費にしちゃっているからね。
自営業はグレーゾーンの幅が多い。
- 731 ：名無し検定1級さん：2016/01/16(土) 21:49:01.73 ID:6s2k6Z5I.net
- 収入って言うか所得で400万以下なら8割ってのも当たらずしとも遠からずなんじゃない。
税金対策で色々経費にしちゃっているからね。
自営業はグレーゾーンの幅が多い。
- 732 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 23:09:39.29 ID:f/XFUhYN.net
- 今月は大型マンション表題で1700万他合わせて2000万くらいの売り上げ久々の月間2000超えだ。
- 733 ：名無し検定１級さん：2016/01/16(土) 23:25:07.26 ID:q4yKiIn/.net
- >>732
脳内売上、受注ですか？
- 734 ：名無し検定１級さん：2016/01/17(日) 00:28:36.78 ID:LPKJREPm.net
- >>726
全然あるわ、無知。
おまえ自身が貧乏調査士だからじゃね？
- 735 ：名無し検定１級さん：2016/01/17(日) 07:53:53.57 ID:Q/+VJVwR.net
- 唯一の心の拠り所であるネットで、中卒がバレるとはなww
普通に高校卒業していればわかることが、わからなけれは、そりゃバレるわ
- 736 ：名無し検定１級さん：2016/01/17(日) 11:55:27.45 ID:SLA9tCsT.net
- 調査士ってレベル低いなと思っていたけど、中卒がいるのか。
道理で。
- 737 ：名無し検定１級さん：2016/01/17(日) 20:02:14.50 ID:m2F6q5jC.net
- 日本で修業が必要なんて言う業界は大抵中卒とかが入る世界だからな
- 738 ：名無し検定１級さん：2016/01/17(日) 22:25:42.82 ID:J6+qNyc9.net
- 中卒でなにか問題あるの？
大学出てても中卒を馬鹿にするよーな、性格に問題ある奴には、おいしー仕事こないよ？
- 739 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 08:38:03.01 ID:FFSYP97j.net
- 資格業なんだから取ったもん勝ち
一部の超大手不動産屋なんかで業者登録する時なんかは学歴職歴含めた経歴書提出させられたりするけど、そんなんでもなけりゃ中卒だろうが旧帝だろうがわかりゃしない
中卒でも取れる資格と言うのは結構だけど、じゃあまだ取れてない大卒はなんなのかって
- 740 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 12:41:46.65 ID:2t3AMiXZ.net
- 学歴厨よく沸くよな。同じやつなんだろうけど。
高卒の親方にカス扱いされて顔真っ赤なんだろうな。
- 741 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 12:49:43.88 ID:mmCDngF1.net
- >>737
大卒ばっかの業界の方が修行させられてる気がする
- 742 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 16:09:06.71 ID:TnO8VWp5.net
- 中卒、高卒の不動産業者の方が調査士より稼いでるけどな
大きい所は大卒が多いが
- 743 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 16:38:16.39 ID:38maUfjD.net
- 私は高卒
補助者の二人は大卒
そのうちの一人は一流大学
学校の勉強はできたかも
しれないが、どちらも
段取りが悪く使えない。
独立なんてまず無理。
- 744 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 16:52:34.86 ID:h2s1SMex.net
- 不動産業者がやっぱ儲かるよね
- 745 ：名無し検定１級さん：2016/01/18(月) 18:08:35.61 ID:T43QEt8j.net
- 仲介が一番だよ
在庫抱えないし
- 746 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 00:12:51.77 ID:s0IT2yES.net
- >>743
あなたに人を使いこなす能力がないってのもあるだろうけどな
どの業界でも使えないなりに使ってみせる人はいる
- 747 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 00:39:17.17 ID:zLYNiJVx.net
- うちの補助者も大卒だが頭わるい
学歴は関係ないね
調査士なんて３年以内に合格しないと
基本持頭悪いよ
- 748 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 06:57:56.10 ID:889A9NlI.net
- 頭悪く無かったら、大学卒業してるのに何年も補助者やらないよ
試験も、MAXで五年だろ
- 749 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 07:53:53.28 ID:ymw3Qa0o.net
- 普通2年だろ
ある程度の学歴があれば1回で受かる
- 750 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 08:07:45.90 ID:1lUeG/7x.net
- 半年
- 751 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 10:16:09.44 ID:Fg+yGUYE.net
- >>747
持頭じゃなくて「地頭」ね。
教養の無さが滲み出てるね ﾜﾗ
- 752 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 10:31:51.50 ID:fZ4mvKml.net
- 漢字の読み書きに一番でるな、高卒か高卒でもきっちり母国語を学んできたかが。
- 753 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 11:17:33.03 ID:4iZfgIo4.net
- 昨日は体調崩して仕事にならんかった。
たいした仕事じゃなかったので１日寝ていても支障なかったのだが、やはり
健康は大事だなと実感したよ。
健康であれば中卒高卒でも努力次第で人並みの暮らし出来るが、病気になったら
終わりだよな。
健康が一番。
- 754 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 12:09:10.92 ID:E3LMOkmu.net
- >>732
その大型物件とは何住戸ですか？
また１住戸当たり幾らですか？
受注までの経緯は？
教えて下さい。
- 755 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 19:41:49.94 ID:889A9NlI.net
- あー、でも独立組だけど、仕事はそんなには無いや
売り上げ五百万円くらいが限界かなあ
土日は立ち会い無い限り休みで、平日はプラスして１日は休み
土木、建築業界は人手不足後継者不足ってのは、現場見ていて感じる
調査士の副業として出来るの土木系のバイトとか無いかな？
売り上げ五百万円だと、小遣い足りない
- 756 ：名無し検定１級さん：2016/01/19(火) 21:19:10.15 ID:VKAP/DQD.net
- >>755
後継者不足なのは、人を教育せずにケガするまで酷使して、使い捨ててるからだぞ。
土木1っ週間やって一生治らないケガするよ。
だから誰もやらないんだよ。バカ小泉と竹中とキチガイカルト創価公明党が作った派遣法のおかげだな。
支出を減らすべき。
- 757 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 00:13:08.70 ID:1tU5Hx5q.net
- http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/16nv/011300001/011300002/
時代だな
調査士も変わることを求められるだろうな
- 758 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 05:28:08.56 ID:PaQ8Mp7q.net
- >>41
そのうちマイナンバーが…
- 759 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 05:29:25.53 ID:PaQ8Mp7q.net
- >>46
No.1130 社会保険料控除｜所得税｜国税庁
https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1130.htm
- 760 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 09:03:00.67 ID:DWo3aBNN.net
- 人を育てるってもIT革命で現場合わせの技術が要らなくなってきてるからなぁ
コンピューター加工で㎜単位の切り出しまで可能
現場は組み立てるだけのプラモ感覚
- 761 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 09:53:42.22 ID:thU5XyRg.net
- 751は馬鹿だな
そんな卑しい豚に、美味しい餌はあたらない
よw
雑草でも食ってろ
大事なのは人間力
営業力より人間力
卑しいだけのお前には人間力が欠けてる
俺が業者ならお前とは付き合いしたくない
- 762 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 10:42:42.18 ID:klmO6ZMo.net
- 高卒が５人に２人
- 763 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 11:51:30.43 ID:oFm1eNaN.net
- 建物に関してはプラモデル感覚だけど、外溝工事に関しては違うと思う
同じ形状の土地なんて、２つと無いんだから
- 764 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 13:28:47.69 ID:DWo3aBNN.net
- 外構工事の後の境界復元で苦労することが多い
ズレてんだよなー
- 765 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 13:51:40.99 ID:Oki04kjm.net
- 得意先で経営ヤバそうなとこ出てる。
多分株でやられた臭いんだが。
- 766 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 15:01:02.51 ID:oFm1eNaN.net
- 自分の知ってるとこは、開発許可おりない土地掴まされて大変
- 767 ：初心者：2016/01/20(水) 15:59:09.43 ID:D/cDo5U4.net
- 昨日、調査士登録の申請したんだけど
支部長に挨拶に行けと言われたよ
なんて言ったらいいか・・・独特の世界だね
- 768 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 16:02:19.94 ID:Hx51hF/J.net
- 受験生掲示板荒らしの営業マン君乙
挨拶は社会人の常識だぞ
- 769 ：初心者：2016/01/20(水) 16:10:43.27 ID:D/cDo5U4.net
- 初心者って書いて失敗！（汗）
俺、ぜんぜん別人だから
- 770 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 17:14:08.39 ID:WyveOQH7.net
- 立会めんどくせーーーーーー！！！！
皆その場所に住んでいれば良いけど、借地にして遠くに住んでいるとか、
相続でアホみたいに４人共有のままとか。
その４人が死ねばまた相続だろ。
ねずみ算式に共有者増えていくじゃないか。
え？将来どうするんよ？
アホの極致。
土地の仕事も現況のみやりたい。
はぁ・・・・・鬱だ・・・
- 771 ：名無し検定１級さん：2016/01/20(水) 17:35:13.47 ID:KxppKBZs.net
- >>754
今回は200戸越え300未満で1戸7万から8万位くらいだよ。
最初開業時はバーターで仕事したこともあったけどね。
結構いろんなパターンのマンションをやってきたので
デベロッパーからの信頼も自分のマンション登記へ の自信もある様な気がする。
たとえば一団地での団地規約の作り方やあまり本に載ってない
複雑の事案なんかを公証人とかと一緒に考えて今までこなしてきたから
結構デベ担当者にも頼られている様な気がする。
（うちに来ない案件でも手続きの流れの確認とかの問い合わせ等が
あるので信用されているのかと勝手に思ってる）
今まででこの仕事をやって、やっぱり一番効率の良い流れは
①敷地の測量
②開発申請
③敷地の地積更正とセットバック分筆
④区分表題登記
⑤共用分たる旨の登記
⑥各専有部分の保存登記と抵当権設定登記
上記の①～⑥全部だけど営業力で負けて開発のみとか表題のみとか
保存のみとかになることもよくあるけどそんなもんなんでしょうね。
でも開発で道路の付け替え等があると地獄を見たりする事もあるよ。
- 772 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 00:57:44.53 ID:Y1bOUyod.net
- そういう俺に全く参考にならない情報はいらない
- 773 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 07:28:07.32 ID:OeFGvDZY.net
- 今日も現場ださぶー
午前中基準点まわしてラーメン食って別の現場で
杭入れぽ それからＣＡＤして 写真整理ぽ
忙しいぽ
- 774 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 08:42:07.84 ID:Dkh9UmqY.net
- 今日も雪残ってるから内業中心で
- 775 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 10:34:11.14 ID:5Ti20JFg.net
- >>771
年間幾ら稼げるの？
接待交際費馬鹿にならなそう
- 776 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 12:07:09.80 ID:/SFpMi1d.net
- 日本政策金融公庫ってとこから、事業運転資金や、開業費用としてお金借りれるもんですか？
審査厳しいんですかね？
どなたか、経験者いらっしゃいませんか？
- 777 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 13:21:20.04 ID:JMZ14J8e.net
- 事業計画書をちゃんと作れば問題なく借りれる
ソースは俺
- 778 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 13:38:58.40 ID:TvCDeBFs.net
- 新規で事務所構えるときに金借りるのは止めた方がいいぞ
借金返済のプレッシャーで禿げる
最初の一年は仕事がない覚悟で貯金してから開業した方がいい
- 779 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 13:49:11.95 ID:wYC57dlA.net
- 破産は欠格事由になるんじゃなかったっけ？
せっかく試験受かって登録しても、借金開業→仕事無い→破産→資格剥奪and５年間は登録できない
は悲惨だな。
虎穴に入らずんば虎児を得ずだから、チャレンジしたければチャレンジすれば？
俺なら借金までして開業しないけど。
同じ借金するならコンビニやったほうがまだ日銭が稼げる。
- 780 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 14:11:10.98 ID:Gj27dwhQ.net
- 今さらコンビニって。
現代の奴隷制度じゃん。
初期資金大分出せるならマシみたいだけども。
- 781 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 15:13:03.55 ID:Dkh9UmqY.net
- コンビニやるなら先輩調査士の事務所まわって
外業の日雇い人足やるからってPRしてきなよ
勉強になるしコンビニバイトよりは実入りもいいはず
- 782 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 15:42:33.99 ID:wYC57dlA.net
- コンビニが駄目なら他のフランチャイズあるだろ。
兎に角、調査士は借金してまでやる職業じゃないと思うけどな。
- 783 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 15:52:19.56 ID:36dzlmfY.net
- 自分は金融公庫から借りたよ
手書きの計画書
見栄えは良く無いけど、担当者は「最初は皆さん手探りで作成するので、見栄え良くなくても大丈夫ですよ」
と言ってくれた
中小企業診断士やコンサルタントみたいなとこに事業計画とか頼むより、もっと他にリソースを割きなさい、みたいな言い分だった
- 784 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 15:59:38.59 ID:Gj27dwhQ.net
- >>782
借金してまでやる職種じゃないのは同意だわ。
独り身なら事務所や道具揃えて残り貯金300万くらいは貯められるだろ。時流に乗った職種じゃないし、それすら無理なら止めた方がいいね。
当初からまとまった仕事の当てがあれば別だけど。
- 785 ：名無し検定１級さん：2016/01/21(木) 16:08:00.16 ID:tsnqvKyg.net
- 大きな現場、小さな仕事がまとまって来たとしても初心者だと捌き切れないだろ
- 786 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 00:22:14.81 ID:U4HX8g20.net
- 公庫でお金を借りるなら、事業資金の1/3は貯める必要があるよ。
ちなみに、開業時に借りないと、お金が足りなくなってからじゃ
貸してもらえないからね。
- 787 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 02:42:07.49 ID:HWa2X/LO.net
- 離婚した。
悲しい。
- 788 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 04:38:46.30 ID:Z6xA4+Md.net
- 調査士は離婚多いよ
- 789 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 05:46:27.21 ID:z/u6C4tY.net
- ムーチャカって、誹謗中傷に必死になって、日本語になってないよなwww
- 790 ：名無し検定1級さん：2016/01/22(金) 13:21:45.99 ID:BdYGmyNE.net
- 初めての営業
地域ナンバーワンの建設会社の社長さんと、試験合格後、初めて話した
元々知っていた人なので、イイ感触
ここまでは、予定通りだが、この後が大変だと思ってる
- 791 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 13:41:09.97 ID:xX/S55IR.net
- 内容のない書き込みだぜｗｗ
自演センスゼロだなｗｗ
- 792 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 14:20:54.10 ID:AG/kuvLR.net
- お付き合いの先発がいる。
- 793 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 16:56:04.59 ID:gRsxDYOT.net
- 仕事無けりゃ無いで不安になるし、来たら来でストレス溜まる。
お金稼ぐのは大変だよ。
試験勉強していた時が一番幸せだったかも。
建物だけやって生きていきたい。
- 794 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 17:27:48.34 ID:osUSmfIC.net
- この仕事、
新規の顧客獲得って本当に難しい。
一昔前ならダメダメな人の変わりに
紹介を受けたりしたが、
今となっちゃ、みんな必死で
中に入る隙が無い。
- 795 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 20:02:09.86 ID:7k11xMH1.net
- 不動産業界自体が閉じた世界というか仲間内の世界だからな
- 796 ：名無し検定１級さん：2016/01/22(金) 22:55:58.71 ID:Z6xA4+Md.net
- こんなに斜陽産業に引き込む輩がいるからな
講師産業ってゆうのかな
食える食えるって仕事あるあるって講義して金にする奴
なんの根拠もなく資格とって独立すれば食えるってやつ
そりゃ土工の仕事食えるけど作業員の日当じゃん
５年やってる新人でもヘルプで食べてるよ
そんなの目標より程遠いよそんなの食えるっていえないよ
そんなの仕事あるってっことじゃないよ
経験なくても練習して出来るってアドバイスする輩には気をつけろ
- 797 ：名無し検定1級さん：2016/01/22(金) 23:15:09.48 ID:gRsxDYOT.net
- 人の不幸は蜜の味だからね。
食えると無責任なこと言って廃業したら愉快なんでしょうよ。
- 798 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 02:04:11.31 ID:oqsZO35g.net
- 自分は食えている＝食える業界だって能天気な人もいるからな
そういう人は思い込みが激しいから一見すると妙な説得力がある
だが、最も信じてはいけない類の人
カルトとかと同じで気を付けないと大変なことになる
乗っかる世間知らずも悪いんだけどさ
- 799 ：名無し検定1級さん：2016/01/23(土) 07:47:42.59 ID:Z3r6l7l9.net
- 昨年合格
現在、まったく別業種で年収４００万円
調査士で、１００万円/年 稼ぎたい
- 800 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 07:50:06.66 ID:+1mb1FkK.net
- ムーチャカって、これからどうするのだろうねwww
- 801 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 08:35:14.20 ID:AKu3xpwK.net
- >>799
そういう稼ぎ方なら結構余裕
オレも営業ほぼ無し一人でまったり口コミのみで、300万くらい稼げてるし
当然、本業は別にもってる
- 802 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 09:09:33.13 ID:Swx4y+1p.net
- >>799>>801
本業って何？
- 803 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 09:12:22.02 ID:KTTD4XO0.net
- 振り込め詐欺師です
- 804 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 09:39:22.74 ID:NUHJXVhS.net
- 会員がふえれば 会費と入会金がもらえるから
会をあげて会員を増やそうとするし
講師は独立アドバイスで金もらえるし
測機社はトータルステーション買ってもらえるし
ソフト屋はソフトを買ってもらえる
会員が増えないとみんな困るんだよね
- 805 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 09:41:51.85 ID:fo5j92fm.net
- 地方の不動産屋はバンバン潰れてるな
それか経営悪化が多すぎる
こらダメかもな
- 806 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 11:16:19.52 ID:HtmdO7z8.net
- 潰れた不動産屋見たこと無いわ
増えてる感じin愛知県
- 807 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 16:45:54.59 ID:zbKdKmiW.net
- 今年末か来年から開業予定なんですが、アイサンCAD使ってる人いますか？購入から保守契約等、一年通してだいたい、いくらくらいかかるんですか？
- 808 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 17:07:50.19 ID:zdk0u5aS.net
- ソフト60万、保守一年8万
- 809 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 17:21:58.39 ID:XbPjghpk.net
- みんな保守払ってるの？
バージョンアップに困るから、嫌々払ってる感じ？
- 810 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 17:22:38.10 ID:CqFITzdW.net
- 登録して間もない人がどんどん退会していくっていうのに、奇特な人だ。
測量ソフトの値段も知らないって事は補助者経験も無いのでしょう。
先は暗いな。
- 811 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 17:52:56.04 ID:fo5j92fm.net
- 金が無いなら無料ソフトを駆使すれば良い
ただ大変だけどな
- 812 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 17:59:02.52 ID:/r0vEMTD.net
- クズな調査士っているんだな
- 813 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 18:00:56.48 ID:+1mb1FkK.net
- ムーチャカは、ネチネチした負け惜しみ、ばかりだなwww
- 814 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 18:04:07.66 ID:KTTD4XO0.net
- ムーチャカってなんだよｗ
- 815 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 18:08:39.48 ID:+1mb1FkK.net
- 見苦しいぞ、ムーチャカwww
- 816 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 18:13:59.58 ID:fL58C6e0.net
- 爆笑問題の片タマ？
- 817 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 18:34:14.35 ID:/iIYk/qZ.net
- それウーチャカだろ
- 818 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 20:46:50.98 ID:JZdZxqOz.net
- 隣接地所有者が行方不明
近所付き合い無しで、誰も消息を知らない
依頼者の金で探偵雇うとすると、何十万円かかるんだろう？
いや、見つかったところで、印鑑貰えるとは限らないんだけど
- 819 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 21:20:25.11 ID:zdk0u5aS.net
- 行方不明ってことは住民票移してないってこと？
- 820 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 23:06:42.37 ID:1jhPFKwk.net
- >>818
職務上請求用紙で追ったのに不明ってこと？
- 821 ：名無し検定１級さん：2016/01/23(土) 23:20:15.64 ID:sCWFQ0A9.net
- いや、あくまで仮定の話
結局は誰かが居場所を知ってるんだけど
険悪な仲だと連絡とるの大変
- 822 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 00:08:19.74 ID:EGWPsL71.net
- まずは調べろよ
手抜いてんじゃねえよ
- 823 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 07:55:41.35 ID:r6IQGsr9.net
- 行方不明じゃないのに職務上請求使う人間もいるからなあ
- 824 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 08:54:07.81 ID:YrjLgPtY.net
- 言うて元々住んでた土地を貸して近所に住んでる大地主とかなら名前出せば近所の人が知ってるだろうけど、両面査定のとこの対面の私道の一部を持ってて、しかも数軒先の土地持ち(一切対象地と無関係)で人に貸して本人は他県に住んでるとかそれしかないだろ
なお登記簿上の住所から二回引っ越してた模様
対面の私道を分譲業者が持ったままになってて、しかもその会社が4回移転して名前まで変わってたってこともあった
全部それぞれの管轄法務局行って閉鎖事項取って住所から追ってったわ
- 825 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 09:06:03.47 ID:CgovDgmn.net
- 公嘱とかだと役所が追跡してくれて楽なんだけどねぇ
- 826 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 09:10:22.98 ID:zTX0O1hB.net
- >>823
今は個人情報がうるさい時代だから隣接地の人がほいほい情報漏らすとは限らんよ
できるだけ職務上で取得して巻き込みを少なくする
わからないものを逆に隣接や登記簿住所地で聞き込み
順序逆だと思う
- 827 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 09:47:11.79 ID:3xZVHnKn.net
- 資産税課で住所聞けるようになれば、何の苦労もないのにね
ジャップランドの縦割りシステムなんとかして欲しいわ
- 828 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 10:34:57.93 ID:j+PF+m7d.net
- 今、他人の座標を打ち込んでいる所なんだけど
その人は同じ調査士だけど、座標番号をＡ１とか
Ｂ２とかＫ３とか色々分けているんだ。自分も
修行先が測量した点でもあれはＡ１、これはＢ２とか
分けていたし、計算点もＫ１とかＰ２とかＳ３とか
分けていたから、開業当時はそうやっていたよ。でも
測量会社じゃないし、だんだん面倒くさくなって今じゃ
トラバー点や境界点にＴやＫを付ける以外やらなくなった。
ここの住民はどうしているんかな？ちなみに修行先では
トラバー点はＴではなく親方の頭文字だった
- 829 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 11:51:15.26 ID:YrjLgPtY.net
- 人による
完全に人による
あとは使ってるTSの都合もある
TSが操作性悪いというかシンプルな作りで、点ごとに名前変えてると無駄に時間かかるやつ使ってる人はトラバーと対象地の境界点だけしか名前変えずに、完全に連番でやってたりする
逆に各点名の最終連番をワンタッチで出せるようなのだと、CADに落とした時にわかりやすいのか知らんけど細かく分けてる人もいる
そうでなくても測量を完全に補助者にやらせて立会だけ出るから、点名にルール決めて現場見なくても図面上で現地での位置把握や説明できるようにしてる人もいるし
- 830 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 13:25:10.31 ID:6gpBu3NC.net
- 最終連番が出るＴＳで測量しても、現場でめんどくさくなるし
わからなくなるのでやってない
とにかく取るだけとって現場早く終わるようにしてる
小さい現場にそんなのいらないトラバーだけだな
- 831 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 14:48:07.20 ID:Ocxd8zOe.net
- >>801
本業って調査士に関連する分野ですか？
会社員しながら会員登録して仕事こなしても大丈夫なんでしょうか？
てっきり会員登録後は看板あげて個人or法人でやんなきゃなんないと思ってました。
- 832 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 14:53:18.18 ID:0GmPvtr1.net
- 副業禁止の会社だと厳しいですよね。
- 833 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 15:22:24.54 ID:YrjLgPtY.net
- 一応なりにも法律扱ってる仕事なんだから、そのくらい社則と該当する各種法律や判例照らして自分で考えろよ
- 834 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 16:22:57.20 ID:g1jLs18z.net
- 見よう見まねで仕事覚えたり人に聞けばいいって調査士は多い
自分で調べて考えてができる人は意外と少ない
- 835 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 17:00:17.99 ID:FScZpAM/.net
- >>802
俺はカラオケ喫茶やってる。
爺ちゃん婆ちゃん相手。
- 836 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 18:12:28.87 ID:U2GHKkyQ.net
- 明日立会なんだよなあ。雪すごいからどうしようかなあ
- 837 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 21:25:24.76 ID:xXA9m082.net
- 「雪の中立ち会いをしたくなければ、現地を見ずにここに印鑑押しなさい」と隣地さんの玄関先で言えば大丈夫だよ
- 838 ：名無し検定１級さん：2016/01/24(日) 23:47:48.37 ID:EGWPsL71.net
- 言えるかｗ
- 839 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 11:09:58.11 ID:94MlkDpc.net
- さぶ…
- 840 ：名無し検定1級さん：2016/01/25(月) 14:21:20.96 ID:vwZYUPSN.net
- 眠い。
1時間ほど昼寝するわ。
- 841 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 15:53:30.28 ID:0Qd9/x0r.net
- >>828
トラバー→T
境界→K
測量図から復元した点→S
現況→G
引照点→IN
- 842 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 15:59:29.24 ID:yTk8z5Qd.net
- 点名なんてテキトーでいいだろ
- 843 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 16:51:00.89 ID:pKJ6Ajf0.net
- >>841
確定測量の測点名は？
現況Gだけだと困らないか？
側溝も既存家屋も塀も全部G?
- 844 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 17:14:13.97 ID:FcpL7SUc.net
- 面倒だからTとPしか使わない
- 845 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 19:02:10.17 ID:wltNuGdd.net
- 皆がTやKだから、複数の成果座標を入力する時、面倒なことがあるな。
- 846 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 20:25:24.84 ID:8U6Eb0Tq.net
- 造成とか分譲をしない、簡単な開発って
幾らぐらいで受注する？建築士の図面は全部もらえる。
土地は確定済みだけどもう一度、電柱とか、ガードレールを測量しないとダメなのかな？
だとしたらそれも入れて３０万とか安すぎるかな？
- 847 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 20:26:42.98 ID:nHuUeHFB.net
- 15万が妥当
- 848 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 20:35:05.22 ID:Oivjsdze.net
- 測点名もいろいろなんだけど
現況測量してる時はみんなは絵に点名を書き込むのかな
確実なんだけど時間がかかるよね
電子平板導入しようか迷ってるけど・・・
小さい現場は暗記でできるけど大きい現場は暗記できないよね
みんなどうしてんの？
- 849 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 20:46:12.74 ID:J4dBflx4.net
- タブレットの野鳥なら何取ったかメモ機能で記録だな。
それでなけば現場のマンガに点番記入していく。
- 850 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 22:02:52.03 ID:+p9Ui96s.net
- 開発なら最低でも100だろ
- 851 ：名無し検定1級さん：2016/01/25(月) 23:18:39.03 ID:vwZYUPSN.net
- 琴奨菊の奥さんって美人だな。
あのでかい体で奥さんとどうやってセックスしているんだろう？
普通に正常位なのだろうか？
- 852 ：名無し検定１級さん：2016/01/25(月) 23:44:10.62 ID:MIW3waAQ.net
- >>848
電子平板持ってるけど使わないよ
絵で書いた方が簡単で確実で早い
電子平板は境界に無責任なコンサル向き
- 853 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 00:12:01.55 ID:MT3x6GuN.net
- 電子平板いいぞ
スケッチなんていらないし正確
地籍とか大きい現場では活躍
スピードは使う人次第かな
頭の悪い奴には使いこなせないから↑みたいな事言う
精度より早さを謳ってるしな
- 854 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 00:47:13.24 ID:WcmbhLLv.net
- 電子平板を使うやつは素人
- 855 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 01:24:07.97 ID:eCt3c3sx.net
- ３０万円なら、開発許可じゃなくて「建築許可」だな
- 856 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 07:25:35.06 ID:mYY2Eo1u.net
- 今日はバイト
- 857 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 07:34:52.98 ID:qGoZnhjj.net
- おれも
- 858 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 08:41:33.39 ID:U8c9nUTo.net
- ２月からクロスフィールド導入する俺は素人に戻るってことやな
お試しさせてもらった感じでは逆に効率上がると思える
２００点以上取ることもある現況測量で取り忘れや取り漏れがなくなるからだ
自動視準機使ってるし間違った点取ってるのもその場でチェックできる
後であの点取ろうって思ってて忘れることが多くなってきた今日この頃
その場で現況図を作ってチェックできる電子平板はありがたい
事務所戻ってから頭ひねったり写真と見比べるのもなくなる予定
現況図に写真撮って貼り付けもできるから
ブルトレとの相性もいいのが魅力だ
年７万円と言う年契約と安さもいい
使えなければタブレットが手元に残るだけのこと
- 859 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 09:02:09.80 ID:MgQQ+RLV.net
- ↑トラとの通信はブルーツース予定でしょうか
杭ナビとの連携もよさそうです。
- 860 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 10:38:50.32 ID:IXFXSNx8.net
- 完了予定日から５日経っても完了しないから問い合わせたら、現場調査した
から時間掛かっているんだと。
たかが増築の表示変更くらいで現場調査するなんて、田舎の法務局は暇なんだな。
思わず「ずいぶんと仕事熱心なんですね！」と嫌み言いそうになった。
さっさと仕事しろ。
- 861 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 12:14:05.94 ID:lKi6+sD2.net
- ブラックリストに入ってるんだよ
- 862 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 12:26:53.26 ID:Qi5tSQkK.net
- >>860
忘れられてたんだろw
- 863 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 12:45:02.94 ID:IXFXSNx8.net
- >>862
そうだったみたい。
電話した10分後に完了した。
ったく！
- 864 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:00:39.10 ID:IXFXSNx8.net
- 俺は100％オンライン申請しているが、田舎だとまだまだ紙の申請がほとんどなのかな。
だから忘れられたのかも。
- 865 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:01:38.04 ID:lKi6+sD2.net
- ブラックリストに入ってるんだよ
- 866 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:02:47.33 ID:JA8Q7zYU.net
- >>865
おまえがな
- 867 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:04:45.23 ID:Qi5tSQkK.net
- >>864
たまにあるよな。
問い合わせると蕎麦屋の出前みたいなこと言うんだけどw
- 868 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:04:50.76 ID:lKi6+sD2.net
- ブラックリストに入ってるんだよ
- 869 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:12:29.76 ID:O/wwsO2o.net
- ウンコ機械のステマとかどうでもいいから、
関東のキチガイ登記官の話しようぜｗ
ずうーーーーーと表示２週間オーバーなんだが・・・
あのキチガイ公務員を誰か訴えろよ
- 870 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 13:31:12.01 ID:pn+i+zPw.net
- >>864
オンラインで忘れられたことあるぞ
- 871 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 15:18:07.21 ID:0A/DoyEM.net
- デコルスよりの電子平板歴約20年の俺は超ドシロオトなんだなぁ
測点番号は無頓着になったし、紙のノートにメモやスケッチ
なんか一切しないし、自動追尾の自動視準だから、プリズムを
見失った時や杭打ちの時以外ほとんど目で望遠鏡をのぞかないし、
そこらへん座ってタブレットの画面を押すだけだもんな
しかしマジで便利なのは
画面でどこを取っているのがリアルタイムで確認できる事と
目で望遠鏡をのぞかないから観測時間が早い作業効率の良さだな
まあこればっかりは一度使ってみないとわからないかもだな。
- 872 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 16:11:12.64 ID:MgQQ+RLV.net
- ↑いったいどんなトータルステーション ・
電子平板つかってるんですか
- 873 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 16:15:37.41 ID:IXFXSNx8.net
- 個人番号カード受け取った人いる？
住基カードは期限が切れちまってe-taxに使えない。
紙の申請でも良いけど、色々添付する物が出来るから面倒くさいんだよな。
こんなことなら去年のあいだに更新しておけば良かった。
- 874 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 16:48:15.88 ID:lQCqg3Op.net
- 測量歴20年だけどデコルスとか初めて聞いた。
- 875 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 19:56:09.00 ID:MgQQ+RLV.net
- デコルスは今オルデコになっている
そこらへんに座って測量できるセットはどのような編成ですか
電子平板・トータルステーション・ＣＡＤソフトを教えてください。
- 876 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 22:20:29.94 ID:u7BhDN/E.net
- 古い機械とか使ってる事務所で補助者なんてするもんじゃないな
一体何やってたんだろうって馬鹿らしくなる
独立後は何一つとして踏襲していない
- 877 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 22:22:21.33 ID:L2y5QUIM.net
- ターミネータみたいなのが
穴掘ってコンクリート杭見つけてくれるんだろう。
フェンスも乗り越えて、
壁によじ登って下げフリ垂らして、すごいなー見てみたいなー
- 878 ：名無し検定１級さん：2016/01/26(火) 22:36:49.32 ID:G+sc97CK.net
- アメリカで、自分の家の敷地上空にいたドローンを撃ち落とした人が捕まったんだっけ？
ターミネーター測量ロボットに、勝手に他人の敷地に入らせてリモートで測量させるのも良いな
- 879 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 07:56:35.57 ID:Ea9Fds25.net
- ドローン測量とか普及するかなと思ったけど、
警察に許可貰わないと逮捕されるようでは、リスク高くて使えないよな
- 880 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 09:33:33.52 ID:63cGa1Kg.net
- ドローンで測量が普及する前に
民間での一般利用が普及したのが残念な結果になった原因
悪用されれば規制されるのが世の常
どんな便利なものでもどんな可能性があろうとも
- 881 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 09:41:02.56 ID:63cGa1Kg.net
- >>873
俺も住基カード切れてるから市役所に確認の電話入れた
うちの市ではまだ誰も受け取ってないそうだ
通知書の配布が遅かったのでずっと後ですよと言われた
e-Taxはもう間に合いそうもない
久しぶりに印刷方式を使うことになりそうだｗ
期限ギリギリの３月１５日まで粘ってみるのも手かもしれんが…
- 882 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 09:44:47.98 ID:bNFek88b.net
- ドローンの操縦免許利権の為の規制だろｊｋ
免許制度できたら速攻取るから仕事回して下さいね
- 883 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 09:51:52.03 ID:RTYCEEom.net
- >>879
行政の許可なら構わん
土地所有者の同意とか言われたら終わる
- 884 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 10:13:37.88 ID:FfMl8EFL.net
- 実は自分は高性能測量サイボーグなんですよて言って隣地に接したらどうよ。ずっとその設定で印取りまで完了。
これを皆で実行すれば地ならしになるんじゃないかね。
- 885 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 10:36:54.51 ID:R/ZRd8+t.net
- 俺達が作った測量図の責任って孫の代まで引き継がれるんだよね？
これじゃ、安心して死ねないわｗ
この資格取るための労力を公務員試験に注いでればとツクヅク後悔
- 886 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 10:45:12.01 ID:L23sq1aj.net
- >>883
今だって道路使用許可とか皆さんとってないじゃない
- 887 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 11:00:13.75 ID:ICi/hJgy.net
- 嫌な仕事でも補助者の給料のため安くしてまで引受、嫌なことは全部補助者に丸投げしてきた
その補助者が逃げてしまって、残ったのは、締め切りまでギリギリの仕事と基地外隣接と未払い給料の請求書
うちは、もう終わりかな
儚いな、俺の人生なんだったんだろう。
補助者雇わず一人でやってればよかったのか
- 888 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 11:52:09.43 ID:ICi/hJgy.net
- おまけに同業者からは嫌われ、稼いだ金は全部嫁の実家に取られ、財産はないに等しい。
偏差値70の俺はどこで躓いたんだ？
- 889 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 12:16:19.91 ID:AgvxKM80.net
- 偏差値70が調査士なんか、やるかよｗ
ハッタリ乙、本当は偏差値45だろ
てか、東大卒の調査士って全国に1人はいるのかな？
- 890 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 13:21:55.38 ID:3bkcYgEf.net
- 測量図の責任は無限責任とゆう事かな
何億円不動産の取引に使用されるのに
安い費用で保証させられてやってらんないよ
おまけに訴訟リスクまであるからな
- 891 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 15:48:30.97 ID:63cGa1Kg.net
- >>884
SMAPの草彅だな
実用化されてるんだろう
- 892 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 17:40:26.23 ID:xSzrALqc.net
- 引退した後、死んだ後まで知らねぇよって人じゃないとやれない仕事
実際、昭和４０年代の図面作成者が責任取るか？
本人は引退してるか死んでるし、本人が作ったかも怪しい
世襲してたって責任をも世襲するなんてルールはないから法的には追及できない
実の所、責任なんてあってないようなもの
だから、平気で補助者に丸投げるんだろ
そうじゃなかったら丸投げなど怖くてやれんよ
- 893 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:07:33.54 ID:IV3mmp+C.net
- 重過失、故意で無い限りは民事上の責任は十年だろう
- 894 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:15:39.72 ID:AgvxKM80.net
- >>892
三斜の測量図なんて復元能力ないじゃん
世界測地系だと引照点がなくなったとしても復元可能だから困るんだよ
- 895 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:16:05.36 ID:8OMfv1YP.net
- みんな、何年目くらいから食える様になった？営業してる？
俺はたいしたろくに営業もせずに、二年目で売上100しかなかった。
経験、コネ、金無しの開業
- 896 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:24:50.02 ID:FfMl8EFL.net
- >>895
担当業者抜いて辞めた。
そこの紹介で広がった。初めは飛び込み営業してて取れるのは取れたけど、価格で取る格好になるしほぼ確実にバックの話になるから飛び込み営業は止めといた方がよいと思う。結局長い付き合い出来ないからな。
- 897 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:25:06.66 ID:YgiaGlM+.net
- マジレスすると売上げ100でどうやって生活してんの？？
バイトかなんかやってるの？
- 898 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:34:45.70 ID:8OMfv1YP.net
- >>896
ありがとう、飛び込みは性格的に辛いので、やらなきゃ駄目と思いつつもなかなか出来ない。
>>897
バイトしてます(>_<)
値段で勝負したら、同業者に迷惑かけるので、どう営業するか悩んどる。
- 899 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 18:57:45.70 ID:ROpTDWZo.net
- >>895
俺は特別ダメ人間だから参考にならんと思うけど、食えるようになったのは10年目から。
それまでは売上げ300～400だった。
明日立会なので、立会終わったらすぐハンコ貰えるように境界確認書と図面作ればいいの
だけど、今日一日何もしないでダラダラしていた。
やることあるのに何もやる気がしない。
鬱病かも。
- 900 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 19:03:44.80 ID:Ea9Fds25.net
- でかくやってる調査士事務所なんて、たいてい二世だもんなあ
しかも、測量会社も兼ねてるところばかりだし
新規で調査士事務所を運営していくって難易度高いよ
副業って感覚じゃないときつい
- 901 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 19:04:39.63 ID:mM+NdnSU.net
- >>887
嫌なこと丸投げしといて補助者逃げて俺の人生なんだったんだって、そこ嘆くとこじゃないだろwww
そこ無かったらまだ悲しい話で済んだのに台無しだよwww
- 902 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 21:51:52.62 ID:3bkcYgEf.net
- １５年目ですが未だに売上が不安定です。
夜のバイトは辞めましたが生活は不安定です。
独身なので気楽ですが、結婚はあきらめてます。
会の４０才代は半分以上独身です。
仕事も暇なので２ＣＨ三昧です。
- 903 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 22:02:12.72 ID:8OMfv1YP.net
- >>902
夜のバイトとは何してたんですかー？
- 904 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 22:09:56.58 ID:Y3oB+g4S.net
- ここ5年の売上は？
- 905 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 22:19:43.60 ID:3bkcYgEf.net
- 夜のバイトはコンビニ、パチンコ店の清掃です。
ここ５年の売上は公職１００民間５００で
売上６００マソです。経費引いたら３００マソぐらいです。
- 906 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 23:00:08.16 ID:tSp+Mz8H.net
- 土地家屋調査士の求人33件の平均最低月給210,000円
http://goo.gl/xP4GXD
測量士とセットの求人が多いけど、測量士の方が給料はいいという謎。
- 907 ：名無し検定１級さん：2016/01/27(水) 23:45:39.23 ID:YgiaGlM+.net
- 今務めてる会社の年収が300万未満で退職金なし
それでも仲間とワイワイ楽しく仕事してたんだが会社潰れそうになってリストラすると発表
その途端、まともな若い奴等がみんな辞めて行ってしまったわ
残ったのは会社にしがみ付こうとしてる使えない年寄りや馬鹿しかいない
俺は部長に泣きつかれて残ったけど後悔してる
まだ調査士の方がマシだよな？資格取るわ
- 908 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 00:01:18.51 ID:4+xFTiQa.net
- リストラしてもらって、失業保険の方が良いよ
半年くらいでるなら、そのまま調査士試験月に入るし
- 909 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 01:27:13.33 ID:HSxipPTU.net
- 最近景気回復の兆しがあるような事を耳にするけど、みなさんどうなの？
今年度は収入どんなもんなのですか？
- 910 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 01:48:29.77 ID:JZUzIRSn.net
- なんせここは単価安くて確定なんぞやってられん。
安い現況ひろって数こなす方向で考えてる。
簡単な現況3万でやっても、一日2件回れば6万
プラス建物ポチポチやって、たまに美味しい土地の仕事やってれば、取り敢えず食える
そのうち老害が引退するから地道に建物営業続けるさ
とにかく安い確定はやりたくない
- 911 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 07:30:35.40 ID:ip1m26j4.net
- 確定なんて調査士の独占業務じゃないんだから、勝手にやって貰えばよい
それで分筆できなくても、筆界と所有権界はあくまで別物だから良いだろう
所有権界で売買してダメな理由は何も無い
- 912 ：名無し検定1級さん：2016/01/28(木) 07:58:42.59 ID:XpFHVGCG.net
- >>909
俺は景気良いよ。
仕事沢山来てウンザリしている。
儲けると、その分の税金やら健康保険の請求がドサっと来るから、程々で良いよ。
- 913 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 08:07:45.09 ID:4yhh8y0p.net
- 分けてくれ
- 914 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 11:20:04.43 ID:ip1m26j4.net
- 健康保険が高いのが嫌なら、測量会社併設すれば良いのに
- 915 ：名無し検定1級さん：2016/01/28(木) 11:28:44.33 ID:Ws/E77S3.net
- 隣接が皆高齢者だから立会いのアポ取りから全てスムーズにいった。
近所同士仲が良いみたいで、立会いもほのぼのとした雰囲気で終わった。
病院に行く以外家にいる人は有難い。
- 916 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 12:54:02.49 ID:jqBwl062.net
- >>915
そのパターンでアポ取りのとき一軒ごとに一時間お茶のみ付き合わされたわ
- 917 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 13:22:10.10 ID:BVCq2mHf.net
- お茶飲むだけで判子貰えるならいくらでも飲むよ
- 918 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 15:15:32.40 ID:H+82YSu0.net
- 手間がかかる確定は
それなりの報酬を請求すべき。
裁判で決める事になれば
数年の歳月と
数百万の費用がかかるんだから
- 919 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 16:57:47.73 ID:XpFHVGCG.net
- ＞手間がかかる確定は
＞それなりの報酬を請求すべき。
手間に比例して報酬は貰うべきだと思うのだが、後からだと請求しにくい。
なので見積もりの段階でちょっと高い目に出しているのだが、ものすごーく簡単に終わって
しまうと、見積もり金額通りの額で請求するのは良心が痛む。
でも、見積もりだけで来ない仕事も沢山あるので、その分の経費と思って満額請求する場合もある。
皆はどうしている？
簡単に終わっても満額請求している？
良心傷まないかい？
- 920 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 17:36:23.60 ID:H+82YSu0.net
- しないよ。
各事務所で報酬の基準表を
張ってるだろうから
それに基づいて
請求している。
見積は目安という事で
お願いしているよ。
確かに見積より
請求が高いと文句を言われるので
若干、高めに出しているよ。
隣地の関係等で手間取るのが
わかった地点で費用が追加になる事の
報告をしているよ。
- 921 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 18:39:28.98 ID:3iP+NuKy.net
- 費用は追加する事が多い
覚書やら隣地の相続証明書、住民票
簡単に終わる現場なんてない。
後で呼び出される事もある。
そんなんでよく経営できるんだな
そんな事いってる奴は補助者には貧乏させてる奴が多い
- 922 ：名無し検定１級さん：2016/01/28(木) 21:13:53.48 ID:kG6nWKNb.net
- 「覚え書は弁護士の業務です」と公式に見解だしてくれれば良いのに
会の内々では「覚え書は弁護士法違反の疑い有り」とお達しがあるが、正式な通達にはなっていない
調査士による農転もそうだけど、調査士による覚え書も禁止して欲しい
- 923 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 09:14:46.76 ID:hBeDxy+i.net
- 要は自己責任ってことだが
自己責任って便利な言葉だと思う
会はやりすぎて弁護士から誰かが訴えられた時点で
調査士が作成すべきで無いって公に言うつもりだろう
グレーゾーンがなぜ必要かってのは
いろいろな場面で融通効かす必要があるってのはわかってること
- 924 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 14:42:37.59 ID:AHo8icEO.net
- 最初はどんなところから仕事もらえる様になったのか、みんなもっと教えてくだちゃい
- 925 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 14:46:40.65 ID:HptzGxjO.net
- >>919
仕事なりの報酬をもらう
見積以下になることもザラにある
もちろん見積以上になることもあるが
想定外のことは前もってきちんと説明すればいい
- 926 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 16:23:07.15 ID:gSM/7d73.net
- 昭和４５年に分筆された土地なのだが、間口が２ｍ未満で分筆されている。
当然再建築不可で地主も承知で買っているから問題無いんだけど、昔は
メチャクチャやっていたんだな。
分筆は良いとしても建築確認が何故おりたのか不思議でしょうがない。
建築確認おりないからヤミで建てちまったのかもしれない。
- 927 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 16:39:04.56 ID:2a9yz3ey.net
- >>926
15年くらい前の建物で隣接建物と連棟で建てて完成後に繋ぎ目を取り除いたであろう物件はあったなあ。登記簿は連棟長屋だったからな。
もちろん再建築不可な敷地状況ね。
- 928 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 19:21:23.91 ID:MxQSC9+H.net
- 何で不動産系って乞食資格ばっかなのかね？
宅建士、調査士、書士・・・orz
- 929 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 19:31:18.98 ID:DePPP/PK.net
- 入金確認して成果引き渡して、ああ終わったと思ったら
そのまま次が来て動いて下さい言われたわ
土地が結構動いてるのかな？
- 930 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 21:16:58.09 ID:8FH0B2S1.net
- 動いてるよ
- 931 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 22:09:33.59 ID:MxSCc/Wb.net
- 動きまくってますよ
あんなに次から次へ家建てて（土地売って）誰が買うんだろ？
俺が持ち家あるからかもだけど、あんなにたくさん誰が買うのか不思議でしょうがない
- 932 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 22:12:49.75 ID:MxSCc/Wb.net
- >>909
去年の売上が1800万だった
今年1月の売上が550万だわ
なんか今年は売上2000万超えそうな気がする
とか言ってたら後半バテて1000万位だったりして
- 933 ：名無し検定１級さん：2016/01/29(金) 23:55:37.70 ID:gv+nshap.net
- というか、コネなしはまだわかるが、
経験なしで仕事取れるわけねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前が仕事出す立場になったとして、
経験なしの不安な奴に自分の大事な顧客を紹介するか？という話だ。
そいつが失敗すればお前の責任で、そのお前にとって大事な顧客は
お前に依頼することはもうなくなる。
そう考えると、紹介は信用できる業者にしか出さなくなるのは自明。
客は資格に金を払うのではなく、客が困ってることを専門家として
解決してくれることに金を払ってるわけだから、
仕事ができない人間には永遠に仕事は回ってこない。
経験なしは致命的だろう。
最低でも他業者と似たようなレベルは業務がこなせることは最低条件。
そこがクリアできたらあとは営業能力。
- 934 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 00:15:39.61 ID:31NdXBk4.net
- 素人レベルと言うか仕事が雑な奴ほど仕事取ってるよね
客からみたら仕事が速いと思われてるみたいだけど、ただ単に仕事が雑なだけ
客は調査士のレベルなんか分ってないよ
口が上手ければ誰でも仕事は取れる
- 935 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 08:26:10.14 ID:TqgQNrmu.net
- >>933
東北の有名な会長さんも未経験だし、俺の支部にも未経験の先生いるけど、今では支部の50％取ってる。
明らかに未経験が致命的とは思えない(笑)
それに、建物なんてそんなに差が出ない、俺から言わせたら、先輩の方が雑(笑)
もっと税制面とかアドバイスしてやれよと思う。
土地も同じだけど、数件こなしたらそんなに差は出ない｡
調査士の測量なんてそんなもんだろ。
あんたみたいなネガティブな発言は求めてないよw
業者は経験なんて全く求めてないから(笑)
言われたことを言われた金額でやればいいだけ。
同業者からの紹介を言ってるなら、それこそアホ
一度仕事見てください、いい加減な爺調査士と違ってきちんとした仕事します。
これでOK
実際に老いぼれよりまともな仕事してる。
経験？
笑わせるなよ
- 936 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 09:39:55.52 ID:FxF+J5r0.net
- >>935
>もっと税制面とかアドバイスしてやれよと思う。
あなたはは仕事はできるのかもしれんがやりすぎかもね
調査士は税の専門家では無い
知識で持ってないのは勉強不足だが
積極的にアドバイスするものではないと考える
どうせするなら調査士は税よりも法律的なアドバイスをするべき
何の為に隣接法律専門職って言われてるのか考えないと
- 937 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 09:41:14.80 ID:Ct5zecEI.net
- 一部の調査士は、専門家=測量マニアだと思ってる節がある
調査士は土地と建物の専門家を謳ってるわけだから、
求められてるのは不動産の知識だったり建築の知識だったり、
税制面だったりそういうのだと思うんだよね
- 938 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 09:58:18.13 ID:8BMlvDc+.net
- >>933
同意。
客はバカじゃない。
自分は他の調査士より仕事ができる、と考えているのは本人だけだったり
することが多いね。
単にまわりもそう見てるから、仕事を依頼しないだけで。
- 939 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 12:31:39.10 ID:PSLepkqD.net
- >>936
932だけど、税制面のアドバイスがやり過ぎ？
この業界の仕事は、他事務所とそんなにサービスに差をつけられる仕事じゃないよね？
測量の成果も人それぞれ違うだろうし、画地調整も人それぞれ違うだろうし、
そもそも誤差の範囲内で済むことだから、測量の腕云々で仕事は取れない。
作成する図面も、用意してもらう添付書類もほぼ一緒だろ。
だからこそ付加価値として小さなことでもサービスとして提供していくべきだと思う。
税制面の助言はほんの一部、お客さん個々に応じて、細かな事に気を使って、
登記以外のことでも助言したり、サービスできる事を考え、その準備として
不動産登記法以外も勉強する。
開業後も常に勉強して、お客さに頼りにされ、自分がプラットホームとなることが
できれば、表示登記以外の相談も受ける様になり、その仕事を他士業に振ることもできる。
実務経験なんて、調査士事務所で3年働いたとして、その間に、立会から画地調整から
全て覚えれる程教えてもらえないだろ。
自分で見て覚えるくらいなら、自分で請けて真剣に考えて業務をこなす方が
内容の濃い実務経験積めるだろｗ
実務経験なんてなくたって、真剣に取り組んでる姿を見てる人は見てくれている。
どこかで修行したからって、「今どれ程努力してるか」が肝心だろ。
過去の経験よりも、現在、未来の方が大事だ。
- 940 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 12:36:42.11 ID:PSLepkqD.net
- 堀江さんが、修行する職人を否定していたっけ？
俺も同じ考えだね。
930の様な凡人には理解できないことだろーが
まぁ、同業者の下請けをヘコヘコやりたいなら実務経験も必要かもねｗ
それにしても、そんなに長い期間は不要ｗ
基準点測量、画地調整、立会、ＣＡＤ、真剣にやれば一年で全て基本は押さえれる。
何故そんなに実務経験が必要なの？
よっぽど要領悪いんじゃないの？
- 941 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 13:01:55.59 ID:A+fZDoe8.net
- 実務経験が長いのがいいと言いたいわけじゃないが本当に1年で基本抑えられるか？
できたと勘違いしてるだけじゃないのか？
自分でできてると思い込んでとんでもない間違いしてるかもよ。
何年かたったあとにそういう間違いが明るみにでなけりゃいいけどね。
- 942 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 13:37:19.09 ID:PSLepkqD.net
- 俺の知ってる話だけでも、かなり雑？いい加減な測量や、調整しないで
とんでもないところに杭を入れて問題になったりしてる件も知ってる。
そりゃ、例外的な人だろうけど、仕事取ってるとこほどいい加減な仕事してると思う。
どこまでやったって答えは一つじゃないんだから、ある程度の区画は測って
調整して、気合いで決めるしかない、究極的には、決定した境界に責任を持てるかどうかなんだから
まぁ、確かに実務経験無しは経験不足だが、それは今後の勉強と実務でカバーしていく。
仕事押さえてるいい加減な老害調査士よりはよっぽどいい仕事してるよ。
実務経験ない奴は無理！っていう頭ごなしのレスに少しイラっとしただけ。
- 943 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 13:58:53.21 ID:SQzdpeK8.net
- 何でもいいけど長い
- 944 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 15:12:59.69 ID:FxF+J5r0.net
- >>939
自分の資格の範囲でしか責任モテないでしょ
差別化はいいけどね
知識として持ってることは悪いことでは無い
積極的に行う事ではないと言ってるだけ
税理士が土地に詳しいからって調査士の分野の説明を積極的にしてるとしたら
あなたはどう思うのかしらね
- 945 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 15:33:31.03 ID:zXbpofqt.net
- この業界入って知ったけど殆ど補助者なんてやらずに
独立して稼ぎまくってる人は結構いる。営業マンみたいな性質の人が多いけど
逆に古い事や雑な仕事してる事務所で５年以上補助者してたような人の方が
独立後に苦労してる感がある
変なプライドがあるし融通も利かなくなってたりするからな
政治、経済、業者、隣地に愚痴ばっかりなのが大体これ
- 946 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 15:46:01.51 ID:TYMsoZ2b.net
- 税金はこれ位になりますよとか、中途半端な知識でアドバイスすると後で痛い目に合う可能性あるよ
ベテランで、現場2回（立会い含む）で分筆終わらせたって自慢する奴いるぞ
単なる手抜きじゃんｗ
俺なんか、どんな現場でも最低10回はいくけどな、回数行けばいいってものでもないけどねｗ
行けば行くほど新たな発見があるんだよね
- 947 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 16:44:43.84 ID:XOlInL4a.net
- 早きゃいいってもんでもないが、回数行きゃいいってもんでもないだろ…
一回測って、図面に起こして検討した上でまた現場見ると発見があるってのは同意するけど、それを10回行きましたとか自慢されてもさすがに毎回見落としてるのを後から後から見つけてドヤ顔してるだけだろとしか…
- 948 ：名無し検定１級さん：2016/01/30(土) 19:32:18.63 ID:o6cXeGEI.net
- 頭悪い
- 949 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 00:31:14.15 ID:aPiOZZSy.net
- さすがに１０回は行き過ぎだろ。
どんだけ要領悪いんだよ。
新たな発見があるかもしれないが、そんなの自己満足だろ。
そう言いながら図面描きながら気になって現場見に行く事２回くらいはあるけどね。
- 950 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 00:41:12.57 ID:GGxkeiMr.net
- 遺跡や隠しダンジョンでも見つけたのかも知れんぞ
- 951 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 07:30:32.16 ID:67qkWv91.net
- よく釣れたな
- 952 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 09:20:26.86 ID:J41i3PwU.net
- >>942
その程度の認識じゃ、仕事は来ないね。
俺が客だったら仕事の依頼はしない。
いい仕事してる気になってるのは自分だけで、
周りから見たら危ないこと極まりない。
だから仕事が少なくて2chで愚痴いうことしか能がない。
- 953 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 11:36:29.90 ID:Hc4WmVem.net
- 一人事務所
滅失 １件
建物表示 1件
分筆確定図あり 1件
確定図あり地積更正・地図訂正 5件
確定なし分筆 3件
さて逃亡するか・・・2月に終わらるのか・・・
- 954 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 11:57:16.89 ID:5rX6QFXJ.net
- 土地ばかりで大変そうだね
確定絡みは土地調査士にやらせて
楽な現況と建物だけで回せよ
- 955 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 11:58:15.02 ID:5rX6QFXJ.net
- 新人にムキになってるアホがいるな(笑)
こりゃ駄目だw
- 956 ：名無しさん＠１周年：2016/01/31(日) 12:37:30.37 ID:aPiOZZSy.net
- >>953
すごいな。
俺なんか３件同時進行でノイローゼになってるのに。
大変だろうが頑張って！
- 957 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 12:52:58.03 ID:KgOby4Tz.net
- 次すれ
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1454212304/
- 958 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 15:18:04.26 ID:IlaWrYtA.net
- 一人未経験者が今では支部の50％？経験者が５０が残りの５０％
の仕事量（笑）本気にするバカもいるからやめなよ
そんなウソつくのは
- 959 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 15:25:14.38 ID:zgHsq51R.net
- >>958
日本語で頼む
- 960 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 16:39:51.18 ID://xdzEy6.net
- ×土地調査士に任せて
〇測量屋に任せて
現実はコレ
- 961 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 19:46:19.10 ID:aMaVSru7.net
- 測量士が確定しくじって、測量士保険？は降りるの？
- 962 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 19:59:50.73 ID:EWevs74X.net
- おりない。
実際、それで潰れた測量事務所知ってるよ。
補助者が立会証明作って、後で調査士が職印だけ押してた。
超大手不動産の下請けだったから、客からのクレームで切られて、
一気に潰れた。負債は億超えるだろうな。
- 963 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:02:35.39 ID:EWevs74X.net
- マンション杭偽装みたいに、
これからは一般人からの通報で
どんどんインチキ測量士は潰されるだろうな。
この前なんか、７０のじいさんが調査士を知ってて、
測量士にブチ切れてて笑ったわ。
地主はとりあえず孫にネットで調べるように指示するらしい。
ここ読まれたら一発でインチキやってる所はバレるな。
- 964 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:06:29.33 ID:bg/7Lnw3.net
- >>953
一人事務所
更正分筆3件
分筆1件
境界確定5件
建物表題5件
建物変更1件
ノイローゼになってます
- 965 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:07:40.78 ID://xdzEy6.net
- 儲けてる調査士ほど
長年信頼を寄せてる測量屋に測量と埋設まではやらせてるのが現実だけどね
調査士本人は立会、、書類、登記、図面とホワイトカラーな仕事しかしない
そんな潰れるような測量屋に任せる調査士もあれだけど
まあ、もともと違法なのにこれが現実だからなぁ
- 966 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:14:30.96 ID://xdzEy6.net
- 測量屋は自治体で何千万、何haもの境界確定測量をやってる実績があるから
調査士事務所よりも測量技術やノウハウ、人手は遥かに上だよ
第２東名の買収の境界確定、立会だってみんな測量屋がやってるし
あとは公嘱で登記すれば完了ってな具合だし
- 967 ：名無し検定１級さん：2016/01/31(日) 20:16:22.80 ID:W6/UHgu1.net
- >>953
>>964
仕事分けてくれ
- 968 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 10:10:58.97 ID:LG/7lxOU.net
- 新しい調査書の見本が配られてきた。
まだざっと見ただけだし実際に使ってみないとわからないが、なんとなく
今使っているのよりは良さそうな感じがする。
余程評判悪かったんだろうなあ。
実際使いにくいし。
かなりのアホが作ったんだろうな。
- 969 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 10:25:42.84 ID:+WcnL7Ho.net
- >>968
同じこと何回も書かされるのが糞。
せめて連動して自動で埋まるように出来なかったのかね。
- 970 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 10:38:16.22 ID:xy/JNNzr.net
- 熱中症対策の炎熱飴は、現場用品と言うことで経費で落ちますか？
- 971 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 11:11:54.56 ID:LG/7lxOU.net
- >>969
え？同じ事を何度も書かされるの改善されていないの？
何をやっとるんや。
アホが。
>>970
福利厚生費か消耗品費か何かで落とせる。
俺は花粉症の鼻水止め薬を経費で落としているよ。
- 972 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 11:26:19.18 ID:LiFcr71r.net
- 何時間もかけて調査書記入したにもかかわらず、調査書に書いてあることを登記官に質問されたときの脱力感
- 973 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 15:59:30.88 ID:7n3EaGo0.net
- 改正案の９３条見たがかなりやりにくそう
せっかくなれたのに
今回もかなりのあほが作ったかんじ
- 974 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 16:52:57.76 ID:lR1t9ByL.net
- >>973
まだ案なら、使い易くなるように意見出せばいいじゃん
- 975 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 16:59:02.42 ID:2f+HbfWj.net
- 親名義の建物に息子が増築をして増築登記後に息子に持分移転をする予定
この場合、息子の上申書添付して親から増築申請できるよね？
- 976 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 19:25:32.98 ID:n0P2a7ep.net
- 法務局に聞いてください。
- 977 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 19:34:52.80 ID:15IuJtUD.net
- >975
建物の新築増築合体と所有権の帰属（新日本法規出版）
P247に答えが書いてある。
- 978 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 20:08:56.52 ID:fHjzM/nD.net
- >>975
買わないよ。加除式なんていらね
- 979 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:09:48.08 ID:Wy1/wnr8.net
- >>978
単行本だよ。バカ
- 980 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:23:50.45 ID:qv0uyPlg.net
- いつも、この時期のカキコミは新人ばっかりだな
- 981 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:23:53.33 ID:2f+HbfWj.net
- >>977
その本、うちにもあったわ
だいたいわかったけど法務局にも聞いてくる
- 982 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 21:35:03.06 ID:Wy1/wnr8.net
- >>981
局に教えてもらうの？
ﾀﾞﾒﾀﾞｺﾘｬ
- 983 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 22:24:17.02 ID:LG/7lxOU.net
- ＞息子の上申書添付して親から増築申請できるよね？
それで良いよ。
- 984 ：名無し検定１級さん：2016/02/01(月) 23:52:41.05 ID:rGVBirOf.net
- 会報にプラスして、管轄法務局からお達しが
補助者が登記相談に来るんじゃねー
みたいな感じ
あくまで有資格者が事前にFAXなどで要点整理してこいと
- 985 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 00:18:26.50 ID:0oNiyqlL.net
- 当たり前だよな。
登記官からすれば、無資格のバイトに向かって
なんで登記のイロハを教えなきゃならないのって話。
クッソ忙しいのにさ。
本職でもわからない事を相談するんでしょって話。
- 986 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 03:50:42.99 ID:ka0PPFnk.net
- 補助決済事務所
- 987 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 08:44:28.69 ID:SH6QOCKx.net
- >>984
相談票の提出が義務になってるんだが
全国的にはまだやってないのか
- 988 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 09:25:27.55 ID:Gxy7nAPQ.net
- 補助決済事務所が補助に丸投げてんだろ。
ボスは接待営業で登記の知識も抜けてて聞くに聞けない。
番頭は性格悪いから教えてもらうほうが嫌う。
で、仕方なくム局へ。
- 989 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 09:26:53.23 ID:srfmMECM.net
- 田舎の調査士だけど、
法務局との意見のすり合わせは
電話一本でやってるわｗ
- 990 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 10:52:02.66 ID:Oq97zzsn.net
- 地方都市だけど相談票は用意してるな。法務局の姿勢が基本的に「相談票出してね」だし。簡単な確認は飛び込みで行けるけど。
相談するにしても必ず自分なりの見解や希望は用意して行く。
- 991 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 11:22:02.30 ID:08UAJKGL.net
- 登記官にしたって、どうしたらいいでしょうなんて聞いてくる調査士は信用できないだろうしな
- 992 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 12:27:16.61 ID:HI+3RrWT.net
- 相談票制度が徹底されてないから、法務局が怒ったんだよ
それに、補助者に投げて録に指導してない本職が多すぎる
だから、ム局からの文章には「有資格者」という単語が頻繁に出てくる
今月の冊子見え、またまた衝撃だよ
登録者よりも退会者の多い傾向が、ずっと続いてるのな
今までは名義貸しで生きながらえていた事務所が畳んでいるんだろ
- 993 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 12:36:56.91 ID:gZA+aMG6.net
- 名義貸しや補助任せがバレて資格取消処分とか全然聞かないし、一旦得意先掴んだら食えんことはないから
単純に高齢化で廃業するのが増えて、試験合格者を増やさずに供給が追いついてないだけだと思ってる
- 994 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 14:22:14.63 ID:HI+3RrWT.net
- 懲戒になる前に廃業してるんだろ
- 995 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 15:08:41.37 ID:d6pX/Y3t.net
- うちの地域も相談票に書いて出せと通達がまわってきた。
登記所もいちいち対応するのがかったるいんでしょう。
しかも資料や図面があっての相談ならまだいいけど、電話であーだこーだ説明されて
もよくわからないと思うよ。
俺も司法書士から電話で相談されてもイマイチよくわからないからイライラする。
- 996 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 17:49:29.27 ID:EpEfdFJI.net
- 得意先の社長を始めて接待するのですが
二次会は綺麗なお姉さんがいるようなところにした方が良いでしょうか？
- 997 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 18:05:21.99 ID:3vXpo1kY.net
- スナックが良いよ
- 998 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 20:33:01.16 ID:1aLVXHNE.net
- 次スレよろしく
- 999 ：名無し検定１級さん：2016/02/02(火) 20:41:35.34 ID:ZoyWKi5d.net
- 次スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part43 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1454212304/
- 1000 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:26:40.15 ID:+MwDTKtc.net
- 測量
- 1001 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:27:14.54 ID:+MwDTKtc.net
- 測量
- 1002 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:28:54.12 ID:+MwDTKtc.net
- 測量
- 1003 ：名無し検定１級さん：2016/02/03(水) 09:29:41.70 ID:QYWHoLrZ.net
- 1000
- 1004 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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