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不動産鑑定士試験総合 part27
- 1 ：名無し検定１級さん：2018/10/13(土) 23:57:08.17 ID:bYuDBZhR.net
- ※前スレ
不動産鑑定士試験総合 part26
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1534836448/
- 2 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 15:40:18.85 ID:S3KEyVQP.net
- >>1
ありがとう
- 3 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 16:06:25.10 ID:fcmZMsr8.net
- >>1
おまえ長文だろ
ワッチョイなしで自演するつもりだな
やっぱ卑怯者だわ
- 4 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 16:09:28.61 ID:fcmZMsr8.net
- ワッチョイ付き
不動産鑑定士試験総合 part27
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539587279/
- 5 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 20:40:53.26 ID:quczp0N3.net
- もう会議かなんかで合格者は決まってんのかね
- 6 ：名無し検定１級さん：2018/10/15(月) 20:53:41.58 ID:L70koTIz.net
- 乱立だいすき鑑定士
乱交できない鑑定士
- 7 ：名無し検定１級さん：2018/12/23(日) 19:42:04.23 ID:dG9XZrbG.net
- age
- 8 ：名無し検定１級さん：2018/12/25(火) 20:20:57.74 ID:fZooJBKi.net
- こっち伸ばしていこうか
- 9 ：名無し検定１級さん：2018/12/26(水) 20:10:14.84 ID:ZWOE1upg.net
- やっと基準暗記終わったｗ
今日から留意事項だ
- 10 ：名無し検定１級さん：2018/12/30(日) 13:18:41.29 ID:LivXJDDQ.net
- 大学不動産連盟
- 11 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 08:37:41.83 ID:2jEJlvXb.net
- オワコン糞資格 2019
第１位 不動産鑑定士
同第１位 司法書士
この２つは、五十歩百歩のオワコン度なので、両方とも１位に輝きました。
- 12 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 11:45:43.60 ID:VUpNamPk.net
- エホばし睦美
- 13 ：名無し検定１級さん：2018/12/31(月) 18:35:27.89 ID:3WeeN81V.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 14 ：名無し検定１級さん：2019/01/01(火) 13:09:44.52 ID:13BwInY9.net
- 2015年 第６８期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6
2016年 第６９期検事任官
慶應大学 11
京都大学 10
中央大学 7
一橋大学 7
北海道大 6
2017年 第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4
2018年 第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5
- 15 ：名無し検定１級さん：2019/01/02(水) 05:24:03.53 ID:xJWEEFb4.net
- そういえば、農地が鑑定評価になるというので、基準の大きな改正があるとか言っていたが
あれはどうなったんだ？
改正するならさっと改正して、いったん改正したら、10年くらいは改正するな。
- 16 ：名無し検定１級さん：2019/01/02(水) 18:54:23.74 ID:xJWEEFb4.net
- 20年後には、現在不動産鑑定士が判断している部分も含めて、業務の7割以上をAIやRPA
などのコンピューターが代替するようになるだろう。
もともと、不動産鑑定士のやっている仕事の9割以上が、単なる作業だからな。
不動産鑑定士の場合、コンピューター化によって、生産性を上げる余地は非常に大きい。
劇的に生産性が上がる可能性がある。
働き方改革がもっとも必要な資格、業界が、不動産鑑定士だと言えるだろう。
コンピューターによって代替されるから、人も不要になるし、需要もさらに減っていくだろう。
いずれにしろ、今時、こんな将来性皆無のオワコン資格に目を向けて、基準を念仏のように
暗記している受験生は、先の全く読めないアホと言える。
- 17 ：名無し検定１級さん：2019/01/04(金) 06:05:04.25 ID:00YTorn5.net
- エホばし睦美
- 18 ：名無し検定１級さん：2019/01/06(日) 19:49:27.76 ID:vWNHIgYF.net
- エホばし睦美
- 19 ：名無し検定１級さん：2019/01/14(月) 00:23:31.46 ID:GULwxZTs.net
- 大御所の鑑定士の先生たちも、みな「仕事が無い」と、こぼしているよ。
それなのに、予備校のパンフに騙されて、こんなオワコンの糞資格に目を向けているおまえらと
きたら・・・
試験も大して難しくもないし、社会的な地位も高くはないしね。
- 20 ：名無し検定１級さん：2019/01/14(月) 04:17:10.28 ID:GULwxZTs.net
- 今年は、資格予備校に騙された馬鹿が多かったせいか、去年や一昨年より少しレベルが
上がったようだな。
もっとも、今時こんなオワコン資格に目を向けている時点で、お勉強は多少できるかもしれないが
人生を生きていくうえでの知恵は少し足りないけどなｗ
俺が今、何の資格を持っていなかったとしても、不動産鑑定士なんぞは見向きもしないわ。
時間の無駄だと考える。
30年前なら、宅建取ったら、ステップアップで受けてみても良かったかもしれないけどな。
- 21 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 00:02:17.38 ID:d2Pre4lO.net
- エホばし睦美
- 22 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 03:34:38.41 ID:PpRidfqE.net
- 今年は、資格予備校に騙された馬鹿が多かったせいか、去年や一昨年より少しレベルが
上がったようだな。
もっとも、今時こんなオワコン資格に目を向けている時点で、試験合格者もお勉強は多少
できるかもしれないが、人生を生きていくうえでの知恵は少し足りないけどなｗ
俺が今、何の資格を持っていなかったとしても、不動産鑑定士なんぞは見向きもしないわ。
時間の無駄だと考える。
30年前なら、宅建取ったら、ステップアップで受けてみても良かったかもしれないけどな。
- 23 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 05:17:04.73 ID:PpRidfqE.net
- 不動産鑑定士試験も、特に最近は大して難しい試験ではなく、高学歴もいれば、Fラン
卒などの超低学歴もいる。
「不動産鑑定士としての判断です」なんて言ってれば通用するほど、不動産鑑定士で
あることによって、能力が担保されている訳では決してないんだよな。
もともと低学歴が異常に多い業界だしな。
合格者や資格登録者の学歴も公表できない資格だから。
特に、新試験制度になる前は、旧二次試験だけ合格して三次試験に受からず、又は
三次試験を免除されて鑑定士になった者も多い。
また、新試験制度になってからも、最近は母集団の劣化で易化が著しい。
そもそも、新試験制度になる前からも、昔からそれ程難しい資格試験ではなかったしな。
「不動産鑑定士としての判断です」なんて言えば何でも通用すると思ったら、大間違
いということよ。
- 24 ：名無し検定１級さん：2019/01/15(火) 14:56:33.51 ID:3tHZ9kHN.net
- エホばし睦美
- 25 ：名無し検定１級さん：2019/01/17(木) 02:43:45.94 ID:iGGoOVo6.net
- 親に勧められて不動産鑑定士を受けた試験合格者もいるようだが、親の世代は、大昔の不動産鑑定士が
良かった時代のイメージしか持っていないからな。
今のオワコン糞資格ぶりについて、何も知らない親の意見になんぞ従っていると、人生、道を誤るよ。
- 26 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 02:25:25.58 ID:19FAfXOz.net
- エホばし睦美
- 27 ：名無し検定１級さん：2019/01/21(月) 06:00:13.84 ID:m/1yRIrw.net
- これからの時代、まともな一流進学校卒なら、「不動産鑑定士」なんて言ってるだけで
高校の同窓会にも出られなくなるよ。
あのホリエモンも言ってるだろう。
弁護士でさえも、「「弁護士」という資格肩書より、「東大卒」の肩書の方が上」だと。
不動産鑑定士なんて、、、、まあ話にもならんわ。
- 28 ：名無し検定１級さん：2019/01/22(火) 04:19:29.67 ID:h91h4/y2.net
- The real estate appraiser is already Owakon Shit Qualification.
Even though academic background and talent are superb, truly excellent people will never be real estate appraisers.
BTW, why are you trying to acquire Owakon Shit Qualification like a real estate appraiser?
Are you stupid? Or are you under the bottom?
I think that you guys are one of them.
Ministry of Diplomacy and real estate appraisal industry must make more efforts to make the more attractive qualifications
and industry, so that everyone in the real estate appraiser can live a good life.
- 29 ：名無し検定１級さん：2019/01/23(水) 02:33:01.59 ID:dpEVqNw9.net
- エホばし睦美
- 30 ：名無し検定１級さん：2019/02/02(土) 03:51:11.27 ID:FmdlNZcV.net
- >>11
ただ羨ましいだけなんだろ？笑
- 31 ：名無し検定１級さん：2019/02/02(土) 04:06:47.68 ID:lho6xyJN.net
- ［森永卓郎］沈没する日本 向かう末路は発展途上国
https://www.youtube.com/watch?v=_ZmD5Kf2ofo&t=37s
森永卓郎は、将来的に日本は発展途上国に転落すると言ってるからな。
忙しいだけでカネにならない不動産鑑定なんて仕事も、日本のそういった暗い先行きを表している仕事の一つだよ。
地方を支援する余裕も無くなり、公的で食ってるような田舎鑑定士は、将来的に地獄を見るだろうな。
若い奴は、今時、不動産鑑定なんて仕事を目指してはダメだよ。
- 32 ：名無し検定１級さん：2019/02/05(火) 15:56:41.74 ID:r+tFWR3E.net
- エホばし睦美
- 33 ：名無し検定１級さん：2019/02/05(火) 15:56:59.95 ID:r+tFWR3E.net
- エホばし睦美
- 34 ：名無し検定１級さん：2019/02/10(日) 04:10:41.03 ID:jPzuyjBl.net
- 「バカと付き合うな」
堀江貴文＆西野亮廣
不動産鑑定業界というのは、こういうバカばかりだよな。
そりゃ、衰退斜陽産業になるのも当然だな。
バカばかりの業界なので、行き詰って、青森県で逮捕された鑑定士たちのように、そのうち
犯罪まで犯すようになる。
不動産鑑定士たちは、全員が、一度この本を読むべきだな。
01 バカばっかりの環境に居続けるバカ(堀江貴文)
02 人と同じことをやりたがるバカ(西野亮廣)
03 学校を盲信するバカ(堀江)
05 我慢を美徳にしたがるバカ(堀江)
08 「自分の常識」を平気で振りかざすバカ(西野)
09 機械の代わりを進んでやるバカ(堀江)
10 付き合いを強要するバカ(西野)
11 ひとつの仕事で一生やっていこうとするバカ(堀江)
12 先に設計図を描きすぎるバカ(西野)
13 にわかを否定するバカ(西野)
15 新しさばかり追求するバカ(西野)
18 マナーを重んじて消耗するバカ(堀江)
19 自分は老害にならないと思っているバカ(西野)
20 孤独を怖がるバカ(堀江)
23 空気を読むバカ(西野)
- 35 ：名無し検定１級さん：2019/02/11(月) 05:25:35.46 ID:uFGLMvqi.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 36 ：名無し検定１級さん：2019/02/15(金) 20:50:06.06 ID:TtzVWK+h.net
- タックの公文先生って、弁護士なんですか？
すごくわかりやすいです。
- 37 ：名無し検定１級さん：2019/02/15(金) 20:55:15.70 ID:hgh2qz0p.net
- >>36
会計士講座で民法教えてたのは知ってる
- 38 ：名無し検定１級さん：2019/02/16(土) 02:51:19.03 ID:Aqz6oOgC.net
- 「バカと付き合うな」
堀江貴文＆西野亮廣
不動産鑑定業界というのは、こういうバカばかりだよな。
そりゃ、衰退斜陽産業になるのも当然だな。
バカばかりの業界なので、行き詰って、青森県で逮捕された元地価公示代表幹事や士協会会長たちの
ように、犯罪まで犯すようになる。
不動産鑑定士たちは、全員が、一度この本を読むべきだな。
01 バカばっかりの環境に居続けるバカ(堀江貴文)
02 人と同じことをやりたがるバカ(西野亮廣)
03 学校を盲信するバカ(堀江)
05 我慢を美徳にしたがるバカ(堀江)
08 「自分の常識」を平気で振りかざすバカ(西野)
09 機械の代わりを進んでやるバカ(堀江)
10 付き合いを強要するバカ(西野)
11 ひとつの仕事で一生やっていこうとするバカ(堀江)
12 先に設計図を描きすぎるバカ(西野)
13 にわかを否定するバカ(西野)
15 新しさばかり追求するバカ(西野)
18 マナーを重んじて消耗するバカ(堀江)
19 自分は老害にならないと思っているバカ(西野)
20 孤独を怖がるバカ(堀江)
23 空気を読むバカ(西野)
- 39 ：名無し検定１級さん：2019/02/16(土) 03:00:37.79 ID:4QIlnY5D.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 40 ：名無し検定１級さん：2019/02/18(月) 00:11:09.34 ID:uDJ/7iqh.net
- エホばし睦美
- 41 ：名無し検定１級さん：2019/02/25(月) 21:16:46.68 ID:bfBe5hLE.net
- age
- 42 ：名無し検定１級さん：2019/02/27(水) 04:59:42.13 ID:hRvm+yf3.net
- 不動産鑑定業界も不動産鑑定士という資格も、今のままでは消滅してしまうからな。
地方の鑑定士たちがよくやっている、独禁法にも違反する犯罪行為で、固定のような消えかかった
利権の奪い合いをしているようでは、どうしようもない。
新会長の吉村さんには、「不動産鑑定士」という旧来の名称資格ではなく、業務範囲を再定義した
うえで、全く新しい別の資格として生まれ変わるくらいの発想の転換をお願いしたい。
- 43 ：名無し検定１級さん：2019/03/01(金) 16:36:26.29 ID:2D+wNETo.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 44 ：名無し検定１級さん：2019/03/05(火) 06:21:13.16 ID:jubWVixF.net
- エホばし睦美
- 45 ：名無し検定１級さん：2019/03/14(木) 12:17:41.27 ID:P70VAkyZ.net
- エホばし睦美
- 46 ：アノニン：2019/03/17(日) 17:54:37.08 ID:zStI2eB2.net
- docomo、ドコモからメールが来ました！
僕のゴミみたいな家が3000万円で売れるみたいです！
すごいですか！
資本金が1億で、社員が1545名の会社らしいです！
売ったほうがいいですよね？
- 47 ：名無し検定１級さん：2019/03/31(日) 12:54:13.60 ID:RzSK7F4S.net
- 中小企業診断書の経済学の知識で鑑定士の経済対応できる？
司法書士の民法で鑑定士の民法も対応可かどうかもよろしくお願いします。
- 48 ：名無し検定１級さん：2019/04/05(金) 13:41:55.11 ID:BWZwzSbH.net
- どっちも無理や
- 49 ：名無し検定１級さん：2019/05/12(日) 09:58:51.03 ID:KTtY/sBh.net
- 俺も10年くらい前までは前職の大手企業を辞めて鑑定士事務所で試験勉強しながら働いていたが、あまりの激務さで体力も勉強時間を確保できず、
このままいっても先がないなと思って他業種に転職した。
正直、毎日定時で帰って土日も完全に休めるくらいにできないと勉強時間が全く足りないと思った。
会社としても将来のビジョンもないし、退職金もないし、どうしようもないなと。
今は公務員してる。
- 50 ：名無し検定１級さん：2019/05/12(日) 20:23:21.56 ID:verR97NB.net
- >>49
鑑定士より公務員が良いよ
あんたは勝ち組
- 51 ：名無し検定１級さん：2019/05/13(月) 08:02:55.18 ID:8TO0zfl2.net
- >>49
それで方向転換して公務員になれるのがすごい。
今時そう簡単に公務員にもなれないからね。
- 52 ：名無し検定１級さん：2019/05/15(水) 03:00:41.36 ID:Lw0Dn/VP.net
- 元Wセミナー不動産鑑定士講座の会計学講師だった、公認会計士の柴山先生が
非常に良いことを言っているな。
「古いやり方を捨て、新しいやり方を身に付けるには徹底反復しかない！」
https://www.youtube.com/watch?v=lbohmFUM2WA
ベテランになればなるほど、先入観とプライド、過去の成功体験、固定観念が邪魔する。
そのため、激変する環境の変化に対応できない。
今、どの資格業も、コンピューター化により専門知識の価値が下がってきている。
そういった環境の変化に対応するためには、ベテランの場合、過去の経験により形成された
脳内の太いパイプをいったん破壊しなければならず、そのためには、新人の３倍の努力が必要だ。
それが辛いから、ベテランは、どうしても既得権益にしがみつきがちになるのだ。
だだでさえ、不動産鑑定士という資格は将来性がないところへ、既得権益にしがみつく
だけの老害化した不動産鑑定士だらけでは、ますます絶滅危惧の仕事になるだけだ。
それを防ぐには、年齢に関わらず、固定観念や資格に対して妙なプライドのない新人こそを
業界としては大事にしなければならない。
だから、参入障壁を低くし既得権益を奪うために、「不動産鑑定士の場合、いっそのこと
国家資格の地位をはく奪した方がいい」と言っているのだ。
それが嫌なら、業界全体として、ベテランより環境の変化に柔軟に対応できる新人を大事に
する施策を取ることが必要だ。
それが能力のある高学歴の新人なら、なお良い。
- 53 ：名無し検定１級さん：2019/05/15(水) 03:19:55.54 ID:Lw0Dn/VP.net
- >>49
10年前というと、既得権を守るために、不動産鑑定士試験がまだ無駄に難しかった時期か。
当時の試験の難易度だと、定時に帰れるくらいの職場じゃないと、無理だったろうな。
あまり難しくなかった旧二次試験なら、その環境でも受かったかもしれんが。
リストラの無い公務員が最強で、衰退斜陽産業の不動産鑑定士よりずっと良い。
あなたは早い段階で鑑定士に見切りをつけて正解だったよ。
- 54 ：名無し検定１級さん：2019/05/15(水) 07:26:37.46 ID:Lw0Dn/VP.net
- 実務修習でカネ払って鑑定士になっても、ろくな就職先も無いというなら、元の３次試験制度に
戻すべきだな。
カネかけて不動産鑑定士資格を取っても、その資格を活用できず額縁に入れて飾っておくだけなら
実務修習付きの今の試験制度にしておく意味はない。
自己啓発の目的だけで受験するには、まだ、取得までの時間もカネもかかり過ぎるしな。
たった100人の合格者すら有効活用できない資格では、存続させる意味がない。
もとの試験制度に戻すと、就職先が無いから三次試験の受験生がいなくなり、この資格試験
も廃止になる。
どっちにしろ、世間的に必要とされていない資格を存続させておく意味はない。
- 55 ：名無し検定１級さん：2019/05/19(日) 05:25:58.89 ID:eJZdEKeP.net
- 株式投資やFX投資の分野では、既にAIが投資している割合が高くなっていて、生身の投資家が
AIに遊ばれている場面が多くなっているね。
株式やFX投資の世界の話なのだが、暴落時、恐怖に駆られて損切りすると、直後にリバウンドする。
今が底値だろうと思って買うと、また暴落が始まる。
最近、そういうパターンで損している投資家を数多く見かけるようになった。
AIに人間の投資家が遊ばれている。
囲碁でも将棋でも、生身の人間は、既にAIに勝てなくなっている。
投資の世界でも、そういう時代が始まったような気がする。
不動産投資の世界も同じ。
生身の人間ではなく、AIが投資判断し不動産価格を形成していく。
こうなると、AIが不動産鑑定評価書を書けるようになる以前に、生身の人間ではないAIが
投資判断して不動産価格を決めるので、不動産鑑定評価制度の根幹・前提が崩れ去ることになる。
まさに、人間の手による不動産鑑定評価そのものが不要になる時代の始まりだ。
こういう問題意識、発想は、固定観念に捉われた老害鑑定士たちでは、まず思い浮かばないだろう。
IQ145で、頭が柔軟な私だからこそ、簡単に思いつく問題意識だと言える。
- 56 ：名無し検定１級さん：2019/05/19(日) 21:44:36.95 ID:g205sNz/.net
- 最近独立開業した人も知ってるけど、なかなか仕事がとれるところに食い込むのは難しいみたい。
資格がとれなくて他業種に行った人間の方が年収良かったり結婚したりしてる。
- 57 ：名無し検定１級さん：2019/05/21(火) 00:25:39.62 ID:YPD5YHJI.net
- 妄想お疲れっす
- 58 ：名無し検定１級さん：2019/05/21(火) 02:33:33.05 ID:gUdXAUfB.net
- 国交省も、独禁法違反の片棒を担いでいるような委嘱のあり方だけは改めないと
だだでさえ、地価公示の社会的意義は昔に比べると下がっているからね。
ましてや、不動産の投資判断、経済価値判断のAI化が、今後5年〜10年以内に確実
かつ急速に進む。
鑑定評価書の体裁なんて一切整っていなくても、AIの方が合理的な価値判断を出来ると
見なされれば、地価公示をはじめ、すべての公的評価が不要になってしまうだろう。
無駄な税金をかけないという観点からは、当然のことだ。
そして、中には、不自然又はおかしな地価公示価格を付けている鑑定士もいるわけだ。
その多くは、実は故意だったりするのだが。
そんな不届き者の鑑定士が一部いることによって、AIによる評価の方がまともだと
みなされれば、どっちにしろ、地価公示は廃止になるだろう。
地価公示どころか、鑑定評価制度そのものが廃止の危機に陥る。
晴海の日本不動産研究所の評価だって、AIの方がまともだと見做されれば、制度廃止の口実
になるからね。
- 59 ：名無し検定１級さん：2019/05/22(水) 09:20:16.91 ID:MB6xcJoQ.net
- 地価公示の委嘱で問題なのは、国交省の役人が裁量で委嘱・非委嘱や委嘱先を決める
ことで、他の公的評価における競争を妨害することになるということだ。
まさに、独禁法違反の片棒を担いでいる。
特に地方における更地の評価なんて、誰でも出来る仕事だからね。
委嘱・非委嘱を決める評価実績の件数だって、別にその件数でなければいけない理由
なんか特に無いからな。
ほかの委嘱の条件なんかもそうだけど。
公示の仕事なんて、試験に受かってちゃんと実務修習をこなした程度の人間であれば
はっきり言って誰でも出来る程度の仕事ですよ。
特に地方の分科会では、知能レベルもモラルも異常に低い鑑定士が多いしね。
だから、希望者は、原則全員入れるべきと言ってるんですよ。
ただし、唯一の例外は、故意におかしな地価公示価格を付けている不届き者の鑑定士
のみだな。
故意は重過失相当だし、地価公示制度の信頼を著しく損なうから、これは例外として
非委嘱又は重大なペナルティーでよい。
- 60 ：名無し検定１級さん：2019/05/26(日) 15:39:45.10 ID:9AGEDS12.net
- 基準とかよく覚えられるな
- 61 ：名無し検定１級さん：2019/05/28(火) 05:36:03.82 ID:dAq8QJ8U.net
- 資格、特に文系資格だけで高収入という時代は、もう終わったと思います。
弁護士ですら、AI化により、70％が廃業すると言われています。
各種資格試験というのは、正解がある問題を暗記してアウトプットする試験です。
こういうタイプの試験に強い人間は、20世紀くらいまでは通用しましたが、そういう正解のある問題は、今後どんどんコンピューターに置き換えられていきます。
21世紀は、正解のない問題を解くことのできる人材が求められています。
そして、自ら問題を作り、それを解決していける人材です。
暗記してアウトプットするだけの各種資格試験は論外ですが、そもそも日本の学校教育が、正解のない問題を解く教育や訓練をしてきませんでした。
それも、日本経済が低成長に陥った原因の一つだと思います。
既得権にしがみついたまま、社会の急速な変化に対応できず、ゆでガエル化してしまうということです。
- 62 ：名無し検定１級さん：2019/05/30(木) 08:23:39.09 ID:jHCac/bw.net
- 青森県発注の土地評価業務委託の入札で特定の業者が落札できるよう取り計らったとして、官
製談合防止法違反などの罪に問われた県職員、神敬一被告（５９）＝青森市旭町＝に青森地裁
は２０日、懲役２年、執行猶予３年（求刑・懲役２年）の判決を言い渡した。弁護側は無罪を
主張しており、控訴する方針。
判決理由で古玉正紀裁判官は「談合に応じない業者を排除し、事前に決めた業者に高値で
落札させて入札の公正を害した。受注調整をもくろんだ不動産鑑定士らと共に談合を主導し、責
任は重い」と述べた。
判決によると、出先機関の用地課長だった被告は平成２９年８月、県道工事に絡む土地評価
業務委託の入札で、不動産鑑定業者の男＝公競売入札妨害罪で有罪確定＝らと共謀。談合に
応じそうな業者を入札参加者に選び、特定の業者に落札させて公正な入札を妨げた。
- 63 ：名無し検定１級さん：2019/06/01(土) 04:08:21.09 ID:1PkZgtIT.net
- アメリカの発明家・実業家であるレイ・カーツワイル氏は、人工知能の世界的権威であり「技術的特異点(シンギュラリティ)」に関する著作で知られる人物です。
2018年に開催された若返りや寿命延長に関する技術カンファレンスのRAAD2018において、カーツワイル氏がAIの進歩や将来の展望について語りました。
カーツワイル氏は1990年ごろから「インターネットの普及」「チェスの試合でコンピューターが勝利する」といった予想を行い、いずれも少しの時間差で的中させました。
また、「一つの発明は他の発明を結びついており、一つの発明が次の重要な発明までの時間を短縮する。
これにより、科学技術の進歩は直線グラフ的ではなく指数関数的に進歩する」という収穫加速の法則を発表し、多くの議論を呼びました。
そして2005年にはシンギュラリティに関する踏み込んだ論を展開し、世の中にシンギュラリティという概念を広めた人物でもあります。
カーツワイル氏は2029年ごろにコンピューターの知能が人間を超えると予測しており、2045年にはコンピューターの能力が人間の想像力を超えるとも述べていました。
2018年に行われたこのインタビューでもカーツワイル氏の主張は変わっておらず、「AIはやがて人間の知能を上回るでしょう」と語りました。
カーツワイル氏はAIの進歩はめざましいものがあり、かつては心配されていたようなAIの認知バイアスの偏りも対処可能であると答えました。
フェイクニュースと真実のニュース、ヘイトスピーチとそうでないスピーチを見分けることが可能になり、問題のあるデータを学習しないことがAIには可能だとのこと。
また、人工知能やロボットが人々の仕事を奪う将来においては、テスラやSpaceXの創業者であるイーロン・マスク氏は「政府によるベーシックインカムが実現する」
という見通しを語っています。
「ベーシックインカム」は国民に対して毎月一定額を支給する仕組みで、生活に必要な最低限のお金が働かなくても手に入るので「無意味な労働」が減ると考えられています。
ベーシックインカム制度については、スイスでは月々３０万のベーシックインカム制度について、否決されましたが国民投票が行われ、フィンランドでは大規模な実験が
既に始まっています。
- 64 ：名無し検定１級さん：2019/06/02(日) 08:11:57.71 ID:x3PNG2u7.net
- ぶっちゃけ、最近地方とかで開業してやっていけてるのかね？
- 65 ：名無し検定１級さん：2019/06/03(月) 05:37:50.52 ID:h9ECnDTR.net
- 不動産鑑定士も、代表幹事やったり、会長やったり、マスコミに出たり、そういう世間的に
名の知れた不動産鑑定士の方が、むしろ悪い事をやっていたりするからな。
いつ逮捕されてもおかしくないような連中がゴロゴロ。
地価公示や地価調査みたいな公的仕事ですら、八百長でおかしな価格を付けてる奴が
いるからな。
それだけ、この業界の人間の劣化が著しいんだよ。
AIにそのうちすべて代替されてしまうだろう。
国税や固定など、他の公的評価も含めてな。
現在稼働している不動産鑑定士に低学歴が多くなっていることも影響している。
地方や田舎で公的評価に依存している鑑定士は全員廃業。
何とか逃げ切れるのは、65才以上の高齢鑑定士くらいだと思うよ。
- 66 ：名無し検定１級さん：2019/06/04(火) 04:16:04.98 ID:OfVqbrCe.net
- 低学歴鑑定士であればあるほど、バカなくせに、この自称難関資格に妙なプライドだけ持っている。
本当にレベルの高い国家資格であるなら、高学歴が多いはずだから、合格者や資格登録者の
学歴公表は積極的に行う。
- 67 ：名無し検定１級さん：2019/06/04(火) 20:34:06.06 ID:+mwAA7Z3.net
- 不動産業界つて、気に入らないとすぐやめて、次のところもまたすぐやめるみたいなのが多い印象。特に若年層は。
- 68 ：名無し検定１級さん：2019/06/04(火) 20:40:52.12 ID:Pr8/OMj7.net
- 不動産業界つて、気に入らなくてもしがみついて、同じところに最後までしがみつくみたいなのが多い印象。特に中年層は。
- 69 ：名無し検定１級さん：2019/06/07(金) 08:34:01.74 ID:MfxAUWPl.net
- この間開業した友達に久しぶりに会ったら、金ない金ない言ってた。
結構独立って大変だなと思った。
- 70 ：名無し検定１級さん：2019/06/07(金) 08:36:54.67 ID:9dLcmI39.net
- 就職先がないからやけくそで開業した底辺だろ
- 71 ：名無し検定１級さん：2019/06/07(金) 09:43:03.37 ID:L474oRno.net
- 不動産鑑定業界は、経験年数序列で、若い時に資格を取った連中が幅を利かせている。
しかし、若い高学歴は、間違って業界に入ってきても、転職できる年齢のうちに、さっさと
別業種などに転職していくので、連合会や協会の上層部は、カスぞろいになっている。
低学歴で、日本語の読解力、解釈力も劣るので、基準が新基準になっても、その正しい趣旨も
読み取れない。
そんな連中が、連合会の研修などで教えたりしているのが現状。
不動産鑑定業界も、昔は良い時代も有り、老害と言われる60歳代以上の人の方が、高学歴で
優秀な人が多い。
だが、彼らもどんどん引退しており、人材面での劣化が急速に進んでいる。
信じられないだろうが、これが現実。
- 72 ：名無し検定１級さん：2019/06/08(土) 20:26:05.73 ID:0eZuvY9f.net
- 今って、10年くらい前に比べると二次試験はそんなに簡単になったのか
- 73 ：名無し検定１級さん：2019/06/09(日) 00:24:08.53 ID:TVsadwYx.net
- 日本にずっと住んでいると気が付かないが、日本は今、諸外国と比べて相対的に
どんどん貧しくなっているよ。
地価公示がブラック仕事で、国から適正な報酬を払ってもらえないというのも、日本の国力が
それだけ落ち、貧しくなっているから。
発展途上国のタイの賃金水準が、10年前は、日本の1/10以下程度だったのが、今では
日本の1/2くらいだろ。
発展途上国にも、日本は追いつかれつつあるんだよ。
そんな落ち目の貧しい国、日本は、地価公示という事業仕分けの対象にもなった業務などには
もはや高い報酬を払えないということ。
- 74 ：名無し検定１級さん：2019/06/09(日) 10:55:20.14 ID:CxriNTXE.net
- 地価公示の意味合い自体が乏しくなってる
- 75 ：名無し検定１級さん：2019/06/12(水) 19:02:15.27 ID:Qe+bTdYD.net
- 役に立ってるのは行政法規くらい
- 76 ：名無し検定１級さん：2019/06/12(水) 19:09:02.14 ID:DEWZnnCS.net
- 八百長税金泥棒
- 77 ：名無し検定１級さん：2019/06/17(月) 03:10:06.68 ID:/Zy234+P.net
- 不動産鑑定業界は、経験年数序列で、若い時に資格を取った連中が幅を利かせている。
しかし、若い高学歴は、間違って業界に入ってきても転職できる年齢のうちにさっさと
別業種などに転職していくので、連合会や協会の上層部はカスぞろいになっている。
低学歴で、日本語の読解力、解釈力も劣るので、基準が新基準になっても、その正しい趣旨も
読み取れない。
そんな連中が、連合会の研修などで教えたりしているのが現状。
低学歴の地頭の悪さは隠しようもない。
不動産鑑定業界も、昔は良い時代も有り、老害と言われる60歳代以上の人の方が、高学歴で
優秀な人が多い。
だが、彼らもどんどん引退しており、人材面での劣化が急速に進んでいる。
信じられないだろうが、これが現実。
- 78 ：名無し検定１級さん：2019/06/20(木) 07:41:34.20 ID:7PkYLBth.net
- みんな二次試験までの調整はどう？
- 79 ：名無し検定１級さん：2019/06/22(土) 05:53:33.51 ID:q3hGE3B4.net
- 試験合格者の数を増やすと質が落ちると言うが、現実には、不動産鑑定業界は将来性が無いため
試験に合格しても若い高学歴など優秀な人材は入ってこないし、間違って入ってきたとしても
転職できる年齢のうちに異業種等に転職していく。
その結果、昔は良い時代もあった60歳代以上の高齢者はともかく、今の鑑定士協会の上層部は
スカスカでカス揃いになってきている。
この業界は、経験年数序列で、若い時に鑑定士になった者が発言力が強かったり、幅を利かす結果に
なっているからな。
何もかも時代遅れな業界なわけだが。
「質を高めるため試験合格者等の人数を絞れ」とも言うが、鑑定士業界の場合は、将来性が無いので
どっちにしろ優秀な人間は業界に入ってこない。
むしろ、人数を絞った結果、その将来性の無さを見透かされ、ますます人材の劣化が進んでいる。
同じ不動産業会であっても、参入障壁が低く、人数が多くて競争が激しい宅建業の方が、景気が良くて
活性化しているのとは対照的だ。
数が少なければ、競争によって新しい知恵も湧いてこず、低成長産業になるのは、人口減少に苦しむ
日本国と同じだ。
だから、試験も地価公示委嘱も、出来るだけ参入障壁を緩くして競争を促進した方が良い。
まあ、既得権にしがみついているうちに、AI化で世の中の動きからも大きく取り残され、業界全体が完全に
ゆでガエル化してしまうだろうが。
- 80 ：名無し検定１級さん：2019/06/24(月) 21:11:31.28 ID:6jCFFSaR.net
- 不動産とは何であるか、それは、どのようなものであるか
- 81 ：名無し検定１級さん：2019/06/26(水) 00:12:27.65 ID:nXvt3Nbq.net
- 実務はいいなあ〜
- 82 ：名無し検定１級さん：2019/06/26(水) 17:32:06.61 ID:bwDs1p+D.net
- 役人「センセイの出身大学は？？？」
士「もぞもぞ・・・・」
- 83 ：名無し検定１級さん：2019/06/26(水) 21:16:13.79 ID:1cgJvA1H.net
- 早稲田社学です！
- 84 ：名無し検定１級さん：2019/06/29(土) 07:32:54.92 ID:viWGow+s.net
- 不動産鑑定業界というのは、ただでさえ将来性が皆無なうえに、パワハラ、嫌がらせ、独禁法違反の
談合、間接的なものも含む入札妨害、八百長による鑑定評価など、業界そのものがブラック業界
そのものだからな。
違法＝ブラック
試験合格者も低学歴が多く学歴公表できないし、若い高学歴の試験合格者が間違ってこの業界に
入ってきても、上記のことに嫌気がさして、転職できる年齢のうちにさっさと辞めていく。
優秀な人間であればあるほど、若いうちにさっさと辞めていくので、結果的に、この業界の
上層部はカス揃いになってきている。
- 85 ：名無し検定１級さん：2019/06/30(日) 07:43:13.03 ID:7a+zaV/h.net
- まあ、パワハラや独禁法違反の談合、入札妨害などがまかり通っている業界は、反社会的業界と言っていいからね。
ブラック企業ならぬ、ブラック業界。
反社会的なブラック業界に優秀な人材が集まらない、間違って入ってきてもさっさと転職していくのは、当然のこと。
- 86 ：名無し検定１級さん：2019/07/08(月) 08:19:34.17 ID:GLyTjYrH.net
- 鑑定事務所は中小企業が多いから景気変動の波を受けやすい。
ボーナスないときもあるらしいしね。
- 87 ：名無し検定１級さん：2019/07/12(金) 03:39:17.78 ID:4lofy5vJ.net
- 長文革命(改行キチ)プロフィール
・15年以上前から司法書士・不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・早朝5時前に「今から不動産屋に行ってくる」など書き込みは世間知らずな妄想のみ
・バレバレの自作自演を行う
・不動産鑑定士試験は今年で16年目
・他人には言いたい放題だが自分が責められると｢誹謗中傷｣だとわめく
・学歴コンプ、資格コンプ
・公務員大好き
・AI大好き
・ホリエモン大好き
・誰かに突っ込まれると数日逃亡するか誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ
・｢働き方革命｣発言で己の無知を露呈
・短答・論文ともに、試験直近や試験中は書き込みがピタリと止まることから今も受験生であることが確定
・現在は昼夜逆転無職のうつ病カメラマン
- 88 ：名無し検定１級さん：2019/07/16(火) 07:57:44.87 ID:r97YEviz.net
- 覚えきれん
- 89 ：名無し検定１級さん：2019/07/31(水) 19:37:22.65 ID:1DRC7Bxa.net
- みんな、勉強してる？
- 90 ：名無し検定１級さん：2019/08/01(木) 09:56:33.74 ID:AXIRKVt/.net
- 次スレはこちら
【短答】不動産鑑定士試験総合part17【論文】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1491639832/l50
古いスレから消化していきましょう
- 91 ：名無し検定１級さん：2019/08/02(金) 04:56:43.65 ID:laWAwMo7.net
- 不動産鑑定士試験も、新試験制度が始まったばかりの最初の頃は、公認会計士でも独学合格
なんてまったく無理だったな。
大手信託の選抜組が1年近く専念して勉強しても、ほとんど受からなかったと聞いたことが
ある。
記憶力に優れた20代の若者が無職専念で3年以上勉強しても受からず撤退なんてことも、まあザラだったな。
「独学合格も当たり前」の今では、到底考えられないだろうが。
試験問題そのものの易化ぶりを見ても、もはやこの試験の易化は一目瞭然だ。
論文試験も難問奇問が減り基本的な問題が中心となり、短答に至っては、個数問題がほとんど
なくなった。
実質的な競争倍率そのものも低くなり、かつ試験問題も簡単になったので、試験勉強すべき
範囲も明確になった。
基本と過去問以外の論点は、すべて完全に切り捨ててしまってOKになった。
1千時間以内の勉強時間で、論文合格まで十分可能だ。
試験が易化して、昭和や平成初期のころに先祖返りしている。
むしろ、TACやLECの上級論点講座まで受講して、切り捨てずに余計な上級論点まで勉強していると、
合格が遅れるだけになる。
この試験が難しかった頃はオワコンの不動産鑑定業界の実態もよく見えず、特に就職氷河期世代に
とっては、資格でも取るしかないという思いが強かったんだろう。
今では、資格の勉強なんかするより、AIの勉強でもした方がずっとマシだろうがな。
今のご時世、YouTuberやブロガーにでもなった方が、よっぽど稼げるよ。
正直、将来性が極めて乏しい資格なので、これから受けようとする受験生にとっては、
これまで以上に、取るだけ無駄な資格になるかもしれない。
今時、こんな資格に目を向ける受験生は、時代の先を読むセンスがまったくないと断言できる。
それでも何かの理由でこの資格を取りたいと思うなら、基本と過去問だけの勉強に徹し、いかに
短期でさくっと合格するかを最初から考えるべきだろう。
- 92 ：名無し検定１級さん：2019/08/02(金) 08:18:18.39 ID:jf+1OgcP.net
- 緊急！
人柱求ム！人柱求ム！
緊急！
人柱求ム！人柱求ム！
- 93 ：名無し検定１級さん：2019/08/03(土) 07:15:08.51 ID:OiNxrZcd.net
- 昔は、この試験も就職氷河期のロスジェネ世代を中心に、無職専念で人生をかけて
いるような受験生がゴロゴロいた。
それでも、20代から30代の若い受験生の多くが、3年〜5年も無職専念で勉強しても受からず
撤退していった。
それが新試験制度が開始された最初数年間の初期の頃だ。
旧試験制度の試験に比べて、難易度は明らかに上がった。
ただ、撤退して別の仕事をしている元受験生の方が年収が高く、良い暮らしをしている
ことがはるかに多いのが現実だ。
資格予備校の宣伝文句などに騙されず、もっと早くに5chに書かれているネガキャンを
読んでおくべきだったと後悔している元受験生が多いだろう。
その後は、この資格や業界がまったくの糞でしかないことが、5chなどを通して
受験生にばれてしまい、受験生が激減するとともに、受験生のやる気の面も含めて
受験母集団のレベルがあり得ないくらいに劣化した。
なぜちみたちが、こんな糞資格を今受けているのかは知らないが、試験休憩時間や
試験前日に確認すべきことはただ一つである。
受験母集団のあり得ないくらいの劣化に合わせて、無駄なことはすべて切り捨てる。
確認すべきことは、基本と過去20年分程度の過去問既出論点、資格予備校が模擬試験で予想
した論点だけである。
上級論点、オプション、模擬試験以外の答練で出た論点、そういった余計な論点はすべて
腹をくくって切り捨ててしまって構わない。
資格予備校の金づる、カモになって、そんな余計な勉強までしている暇があったら、上記の
3点のみをぐるぐる回すことを考えた方が良い。
この試験の受験団のレベルの低さを知っている者なら、腹を括って、上記3点程度に絞った
勉強をすることが出来る。
だから受かる。
特に仕事等で勉強時間が無い受験生は、試してごらん。
腹を括って、勉強する範囲を絞り込んだ勉強をするから、かえって受かりやすかったりするのだ。
受験生みなさんの健闘を祈る。
- 94 ：名無し検定１級さん：2019/08/03(土) 14:44:10.17 ID:OiNxrZcd.net
- 受験母集団が、そのやる気の面も含めて、あり得ないくらいに劣化しているので
基本と過去問以外の論点は、一切勉強する必要が無い。
TACやLECの上級論点講座、各種のオプション講座などは、もはや受講するだけ
時間の無駄なので、受ける必要はない。
受験母集団のレベルの低さを体感して分かっている者は、そういった勉強の仕方に
徹することが出来る。
また、周りの受験生の能力を最初から見下しているので、仮に難しい問題が出たと
しても、「どうせほとんどの受験生が出来ない」と考えるので、本番で緊張することもない。
だから、当然受かる。
- 95 ：名無し検定１級さん：2019/08/05(月) 14:30:02.59 ID:qwPqzLAc.net
- >>94
自分も10年くらい前に受験勉強してて受からなかった者ですが、結局あきらめて今は公共系の仕事をしてまあ何とか生活できてます。
- 96 ：名無し検定１級さん：2019/08/10(土) 07:10:18.04 ID:4Zyrcd3g.net
- 不動産鑑定業界というのは、理容店業界によく似ている。
ともに、資格免許が必要で、労働集約的だ。
理容店業界も、昔、価格規制が撤廃され、以後、1,000円床屋、1,500円床屋などの
激安店が数多く出てくるようになった。
昔は、1,000円床屋でトラ刈りにされたという被害を私も受けたことがあるが
今では、激安店でも、ちゃんと仕事をするところがほとんどのようだ。
むしろ組合に加入している3,600円前後の価格の床屋の方が、髭剃りがいい加減だったり
手抜きしているところも少なくない。
利権にまみれていると、ダメになるのはどこの世界でも同じだ。
少しぐらいサービスが劣っても、懐が厳しい中、とにかく安ければ良いという消費者も
多数いるのが現実である。
一方で、高くてもいいから、自分の顔形に合った格好良い仕上げにして欲しいという
消費者もいる。
価格設定は自由なので、自分の営業戦略に沿った方針で、価格を決めればいいだけの話である。
しかし、理容業も不動産鑑定業も差別化が難しく、価格競争の激化で業界の市場環境は厳しい。
企業は、東大でもトップクラスの高度なAI技術者には、初任給1,000万でも惜しくないという。
代わりに、給料が高いだけの50代や40代の社員は、今すぐにでもリストラしたい。
特許で保護された非常に高度な技術のある製品、独占販売権の有る舶来輸入品でもない限り、価格競争を
逃れる市場での価格支配権を持つのは難しい。
そういう厳しい現実を直視できない、古い頭の不動産鑑定士が非常に多い。
だから、地価公示など、公的評価制度を悪用した、嫌がらせ等による新規参入妨害の新人潰し、嫌がらせに
よる入札妨害など、各種の違法行為を行うことで価格支配権を得ようとしている現実がある。
それを各都道府県の士協会など、組織ぐるみでやっている。
そういう現実があるので、中期的には、地価公示をはじめとする公的評価制度は全廃するのが
望ましい。AIによる、人間の手を介さない評価への全面移行も一つの方法だ。
それが嫌なら、競争を妨害する公的評価制度を悪用した各種の違法行為は、厳しく処罰することが
必要である。
それが、公的評価制度において必要な構造改革である。
- 97 ：名無し検定１級さん：2019/08/14(水) 06:48:32.98 ID:7X8HhwQa.net
- 不動産鑑定士試験の経済学の場合、過去問を見れば分かるが、その年に出る試験問題をある程度予測できるんだよ。
不動産鑑定業界は、談合で逮捕される鑑定士がいる。
特に地方では、談合に加わらない鑑定士に対する嫌がらせなどの違法行為が平気で行われている。
そういう、無恥、無能、無責任なクズ鑑定士が多い現状から、今年のミクロ経済学では、「自由主義経済は
資源の効率的配分と経済余剰の最大化をもたらす」という、経済学の基本的な論点が出題される可能性が高かった。
今年の不動産鑑定士試験、経済学で、エッジワースの箱、パレート最適の論点が出たのも、そういう趣旨が背景に
あったと考えられる。
受験生のうちから、そうした基本論点をしっかり理解していれば、談合などの違法行為には加わらないだろう。
低成長経済の世の中になると、トランプ大統領のように、保護貿易主義、保護業界主義を肯定し自由主義経済を
揺るがす私益のみの人間が出てくる。
そういう経済状況もあって、来年以降の不動産鑑定士試験、ミクロ経済学では、自由主義経済が資源の効率的な
配分をもたらすという基本論点が、頻繁に出題されるようになると思うよ。
受験生のうちからしっかり理解して勉強しておけば、不動産鑑定士になってからも、悪いことはしなくなるだろ。
来年のミクロで出る可能性が高いのは、自由貿易の利点、独占的競争あたりだな。
独占や寡占の弊害、非自由主義経済体制の弊害を指摘させる問題が頻出するだろう。
今年出題されたパレート最適についても、3〜4年後には、再出題される可能性が高いだろうね。
マクロについては、難解論点ではあるが、経済成長理論が再出題される可能性が高いね。
なにしろ、人口が減少するゼロ経済成長社会だからね。
- 98 ：名無し検定１級さん：2019/08/14(水) 20:26:14.22 ID:TOa5OcTL.net
- Aのオナニー民法ってまだ続いてるの？
- 99 ：名無し検定１級さん：2019/08/21(水) 05:54:52.77 ID:RFjKifUr.net
- たとえどんなに受験母集団が劣化して、また試験問題も易化して試験が簡単であろうが、試験に受かって鑑定士になった者については、一応不動産鑑定士としての仕事ができる者、専門知識を持っている者として扱われる必要がある。
不動産鑑定士は、「高度な専門的な知識と能力を持っていると認められた者」と、一応はなっている。
どの程度が高度かという問題はあるにせよ、少なくとも世間一般の人は、資格取得者についてはそう見ている。
もしそうでないというなら、試験すること自体がもはや無意味なので、試験そのものをもう止めるとともに、不動産鑑定士という国家資格も廃止しないといけない。
- 100 ：名無し検定１級さん：2019/08/22(木) 07:21:13.33 ID:qWgTD9EQ.net
- 青森県で地価公示代表幹事や青森県不動産鑑定士協会会長が、入札の官製談合で逮捕されたが、こんなのは不動産鑑定業界では氷山の一角。
入札（特に固定）で安く入札価格を入れる者への嫌がらせ、誹謗中傷、名誉棄損行為など、ありとあらゆる違法行為を行っている。
それも都道府県の士協会幹部たちがな。
それにより談合体制（特に固定）を固めようとしている。
こんなのが、社会的な信用を必要とする「士業」や「公益社団法人」が聞いて呆れるが、本来なら、連合会が青森県の事件があったときに全都道府県調査すべき話。
しかし、日本不動産鑑定士協会連合会も、しょせんは都道府県士協会の連合体でしかないので、まったく自浄能力が無い。
第三者の調査機関に全調査及び全容解明をまかせるとともに、特に談合体質が酷い公的評価については早急にAI鑑定への移行を進め、将来的に全面廃止へ進むべきと言える。
また、少なくない都道府県で、固定税収を増やすためなどの目的（入札を止めさせるという目的でもある。）で、価格形成要因から判断して、説明のつかない（多くの場合高い）
地価公示価格や地価調査価格が付けられている。
これが、いわゆる公的評価における八百長であり、これも当然、違法。
不動産鑑定業界では、特に公的需要の激減で仕事が減っている地方で、上記のようなありとあらゆる違法行為が行われている。
すべてが明らかにされる必要があるとともに、自浄能力が無いなら、もうこの資格そのものを廃止すべきとだと言える。
不動産鑑定業界の談合体制により、国民は、バカ高い固定資産税標準宅地の鑑定評価の報酬を支払い、また八百長の地価公示等の公的評価により、バカ高い固定資産税や相続税を払わせられるなどの被害を被っている。
煽り運転で不動産会社経営、関西学院大卒の宮崎文夫容疑者が逮捕されたが、このようなチンピラは不動産鑑定業界にも決して少なくない。
- 101 ：名無し検定１級さん：2019/09/10(火) 22:10:39.63 ID:AGFGZwEa.net
- 次スレはこちら
【三大国家資格】不動産鑑定士試験総合 part25【短答・論文】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1529063694/l50
古いスレから消化していきましょう
- 102 ：名無し検定１級さん：2019/10/06(日) 13:39:29.61 ID:vNB2YwAj.net
- これ↓で間違いないのかね、試験のみ合格者、のままでもとくに問題ない、と
---
＞ てか、不動産鑑定士の試験合格後、実務修習は義務なの？
＞ 宅建の場合みたいに、試験合格だけ一生有効で
＞ 実務修習を受けないまま（修習を受ける権利だけは一生保有可能）もOK？
----(回答）-----
＞ 修習を終了しないと鑑定士は名乗れないけど、鑑定士試験合格者は名乗れるよ。
＞ 銀行、信託銀行なんかだと鑑定士の資格自体は不要なので、修習は受けずに
＞ 名刺に鑑定士試験合格者とか鑑定士二次試験合格者とか記載している人いっぱいいるよ
＞ ちなみに余談だけど、旧二次試験合格者は鑑定士試験合格者も名乗れない。
＞ なぜなら旧三次試験を合格して初めて試験合格だから。
＞ なので旧二次試験合格→新修習修了者は鑑定士は名乗れるけど鑑定士合格は名乗れない。
- 103 ：名無し検定１級さん：2019/10/14(Mon) 04:19:45 ID:yotYETIZ.net
- 大学合格者平均偏差値 科目別 2016-2017 河合塾
https://2ch.vet/re_nozomi_kouri_1500512480_a_0
私立大学の場合、総合偏差値は受験科目になっている２教科又は３教科の総合偏差値なので、割高になっている。
また、５教科各科目の合格者偏差値となっていても、特に私大文系学部の場合は私立文系専願受験生が多数受けている学部がほとんどで、彼らの数学や
理科の学力は極めて低いので、合格者の実際の学力はさらに低くなる。
なおかつ、理系の母集団のレベルは、文系母集団に比べて＋５と見るべきなので、さらなる補正が必要。
この大学合格者平均偏差値を見ると、文系の場合、私立大学は早慶下位学部以下、国立大学でも旧帝国大学未満の大学合格者の総合的な学力が、
いかに低いかが分かる。
国立の場合は旧帝国大学以上、私立大学は文系であっても早慶中位学部以上なら、一応は高学歴と言っていいだろうが。
司法試験なら、易化したとはいえ、受験者も合格者も旧帝国大学、早慶以上の学歴の者が圧倒的多数であり、弁理士も、受験生合格者とも、
東大京大などの理系高学歴が圧倒的多数だ。
一方、不動産鑑定士の場合は、マーチやKKDRクラスがボリューム層。
しかも、受験生は高齢が多い。
ほぼ暗記だけの試験だから、低学歴でも若ければすぐに受かるが、もともとの地頭は悪い鑑定士が多いので、不動産業者からも「こいつはアホか」と
影でバカにされている。
で、若い高学歴、特に理系は、間違って試験を受けて、かつ間違って業界に入ってきても、転職できる年齢のうちにさっさと辞めていく。
難関資格とかいってみても、現実はただの裸の王様。
これが不動産鑑定士の置かれている現状。
談合したり、八百長鑑定したりと、低学歴でバカなくせに、既得権益を手放そうとしないバカ田舎鑑定士が多すぎる。
欧米先進国では、不動産鑑定士を国家資格にしている国はほとんどない。
アメリカでは取引事例も全面公開だ。
時代の役割も終えたことだし、この資格は民間資格に格下げすべき時期に来ていると言える。
AI化の流れがそれを後押しする。
そもそも、有資格者による判断部分が多すぎる資格は、国家資格には向かない。
- 104 ：：2019/10/15(Tue) 21:57:30 ID:8C4EIk4O.net
- ↓現行スレはこちら↓
【三大国家資格】不動産鑑定士試験総合 part25【短答・論文】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1529063694/l50
- 105 ：名無し検定１級さん：2019/10/19(土) 03:23:25.12 ID:/D0wN3to.net
- 受験者数が激減し受験母集団の質はどんどん下がっているのに、合格率と合格者数だけは増加。
まあ、バカとおっさんしか受けないし、また、入って来ない業界だからな。
30歳以下なら、合格率28.7％。
若くても受からない奴は、ただのバカと言われても仕方ないだろうな。
TVでやっていたけど、人間加齢とともに、脳神経細胞同士をつなぐニューロンが
消滅し、記憶・暗記する能力が衰えていくそうだ。
15個の単語を一つずつ３秒間見せて、全部見終わってから、その15個の単語を
いくつ覚えていたかをテストすると、20代は10個以上覚えていられるのに対し
50代となると5個以下になるそうだ。
で、70歳〜80歳代になると、今日の日付も分からなくなる認知症が始まる。
ま、ほぼ暗記だけの試験だから若い奴が圧倒的有利だが、大学受験に必要となるような知能レベルとは
あまり関係がない。
だから、Fラン卒でも十分受かる。
- 106 ：名無し検定１級さん：2019/10/27(日) 02:57:29 ID:bb74CHtt.net
- 脳が退化し半分認知症の疑いもあるようなジジイどもが、あれこれもっともらしい屁理屈を
つけては、いかに価格競争を含めた競争をさせず、既得権者である自分たちの固定資産税
標宅評価の利権を守るかだけの主張をし、また働きかけを行っている。
こういった行動そのものが、独禁法違反の疑いがある。
- 107 ：名無し検定１級さん：2019/11/08(金) 06:59:18 ID:kpAtSdo5.net
- 地価公示や地価調査をはじめとする公的評価で八百長評価やってるクズ、アホ鑑定士は、即刻逮捕しろや。
影響の大きさ、波及の大きさを考えると、八百長している金額の多寡の問題ではない。
そこらの一般の鑑定評価とは訳が違う。
高い事例が一つあったから、八百長でポンと公示価格や調査価格を上げたとか、倫理観が著しく欠如しており
逮捕されて当然のレベル。
いくら言い逃れをしても、状況証拠等から八百長による評価が明らか。
- 108 ：名無し検定１級さん：2019/12/17(火) 00:40:23 ID:laICnzKw.net
- ？
- 109 ：名無し検定１級さん：2020/01/13(月) 03:26:29 ID:XNMINZPn.net
- 連休じっくり勉強
- 110 ：名無し検定１級さん：2020/01/26(日) 13:12:56 ID:fKhpXRTp.net
- エホばし睦美
- 111 ：名無し検定１級さん：2020/01/27(月) 05:04:44.58 ID:rZuPLfkE.net
- 鑑定士受験生のボリューム層なんて、マーチ、KKDR、ニッコマだぞ。
合格者の学歴があまりにも酷いから、平成14年以降、合格者の学歴は非公表というか、願書出す際にも
聞かなくなった。
かえって、不動産鑑定士業界の恥をさらすことになるからな。
若い奴も、会社じゃ出世できそうにない、というか一流企業にそもそも就職できそうにない連中、中高年の
おっさん連中は、リストラされた、あるいはリストラされそうな連中ばかりが受験する。
若くても、眼鏡かけた爬虫類みたいな、理系ならまだしも文系の奴なんて、不要な企業が多いだろ。
鑑定士になればボロ儲けできた大昔のバブル期ならいざ知らず、一流企業に簡単に就職が決まるような奴は
今時こんな糞資格にはそもそも目を向けないし、そういう優秀な奴は、間違って受験して間違って業界に
入ってきても、気が付いてすぐに辞めていく。
もともと糞みたいな連中が集まってきて、そのうえ残っているのだから、そりゃ肥溜め・汚水桝的な業界、かつ
衰退斜陽産業になるのも当然ではある。
- 112 ：名無し検定１級さん：2020/01/27(月) 18:41:44 ID:9zrGGl0C.net
- エホばし睦美
- 113 ：名無し検定１級さん：2020/01/28(火) 03:03:16 ID:C8fm01gy.net
- 労働生産性を上げるには
新しいビジネスモデルの創出
伝統や歴史の観点では、日本には後世に伝承すべき価値あるものがたくさんあります。
しかし、それをただ繰り返すばかりでは時代や市場のニーズに沿うことができません。
積極的に新しい価値を生み出していかなければ、存続すら難しい時代です。
慎重に確実に、リスクをできるだけ回避して進むことが日本企業の特徴といわれていますが、その保守性は、新たなビジネスモデルの創出の弊害になることもあります。
また、その保守性が失敗する者を認めない企業文化をつくっています。
日本企業には、リスクを伴いながら大きな先行者利益を得る「ファーストペンギン」になる勇気が必要です。
失敗と挑戦の繰り返しで市場から学びを得て、伸びていく力が日本の企業には必要です。
将来性のない市場からは撤退する、思い切った「構造改革」も必要です。
これは、労働生産性が低く、衰退斜陽の不動産鑑定業界にも全く同じことが言えるでしょう。
また、日本企業のIT活用は、主に仕事の効率化やコスト削減を目的として進められています。確かに無駄な業務をシステム化、ロボットによる自動化（RPA）することで効率面では効き目はあります。
しかし、効率化だけでは労働生産性は上げられません。また、そもそも日本企業にはITの活用や情報システムの導入を企画、推進、運用できるIT人材が不足しています。
労働者のITリテラシー向上は、労働生産性を上げるために不可欠です。
IT無しのビジネスは成り立たない時代です。
ITリテラシーの向上はもちろんですが、今後はIT技術を付加価値の創出、利益向上に活用する「IT活用の目的シフト」が必要です。
新しいビジネスモデルの創出、付加価値のあるサービスの開発など業務効率の枠を超えてITを活用していくべきと考えます。
重要なことは、どのような局面でも、より短い労働時間で、アウトプット（付加価値）をどのように上げていくかを考えていくことです。
不動産鑑定の分野で言えば、AIを活用した自動評価、自動鑑定などは、有望な分野になるでしょう。
- 114 ：名無し検定１級さん：2020/01/28(火) 14:24:06 ID:4PMfguBE.net
- エホばし睦美
- 115 ：名無し検定１級さん：2020/01/29(水) 12:26:59 ID:2hzt7pnn.net
- エホばし睦美
- 116 ：名無し検定１級さん：2020/01/30(Thu) 12:20:48 ID:KrLIw1WA.net
- エホばし睦美
- 117 ：名無し検定１級さん：2020/01/31(金) 22:12:12.73 ID:tsYsdbYE.net
- エホばし睦美
- 118 ：名無し検定１級さん：2020/02/01(土) 03:19:22 ID:Fkr80Kgj.net
- 戦後しばらくの間、日本の工業製品は、「安かろう、悪かろう」と言われていた。
しかし、ぞの後の企業努力によって、「安い上に品質も良い」工業製品となった。
それとまったく同じなのが、中国製品で、これまで中国製品と言えば「安かろう、悪かろう」
と言われていた。
しかし、中国の経済発展、技術力の向上はすさまじく、最近では、かつての日本製品と同じく、
「安い上に品質も良い」製品になってきている。
21世紀が中国の時代と言われる所以である。
価格競争も含めた競争があってはじめて、経済社会が発展するという好例である。
衰退斜陽化が著しい不動産鑑定業界なども、まったく同じである。
日本に市場を奪われた欧米各国は、その後、規制の撤廃・緩和などの「構造改革」を進め
高い一人当たりGDP、高い労働生産性でもって、先進国の地位を維持している。
「選択と集中」を進め、将来性のない市場、収益性の低い市場からは、思い切って撤退もしている。
しかし、日本では、既得権に配慮して規制の撤廃・緩和などの「構造改革」が進まず、
「失われた40年」どころか2020年代からは「崩壊する10年」が始まろうとしている。
「昭和の時代」の古い成功体験に安住し、抵抗勢力の抵抗を排し、指導力を発揮して「構造改革」を
進めることが出来ない、安倍デタラメ無能自公政権の責任は極めて大きい。
新型肺炎ウイルスに関しても、「インバウンド利権」にかまけて、中国人の日本への入国を
制限してこなかった、また、今なお中途半端にしか制限していない責任は極めて大きく、今後、
日本でも新型肺炎による死者が出るようなことになれば、即刻総辞職しなければならない。
- 119 ：名無し検定１級さん：2020/02/01(土) 13:42:59 ID:fitGwCkT.net
- エホばし睦美
- 120 ：名無し検定１級さん：2020/02/01(土) 21:09:46 ID:fitGwCkT.net
- エホばし睦美
- 121 ：名無し検定１級さん：2020/02/03(月) 18:36:23 ID:q9b/J3ee.net
- エホばし睦美
- 122 ：名無し検定１級さん：2020/02/04(火) 12:30:29 ID:KDCbK50y.net
- エホばし睦美
- 123 ：名無し検定１級さん：2020/02/05(水) 13:40:08 ID:4lJtlw66.net
- エホばし睦美
- 124 ：名無し検定１級さん：2020/02/05(水) 17:50:43.40 ID:X115YJAq.net
- 前スレ
【三大国家資格】不動産鑑定士試験総合 part25【短答・論文】(実質part26)
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1529063694/
前々スレ
不動産鑑定士試験総合 part26(実質part25)
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1534836448/
- 125 ：名無し検定１級さん：2020/02/05(水) 21:32:12 ID:H49F10eu.net
- 令和２年不動産鑑定士試験
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000343.html
よろしく
- 126 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(Thu) 00:14:01 ID:bedea7Rz.net
- 申込者数・ 受験者数ともに2015年を底に昨年まで4年連続で増加
少しずつ人気が回復してきた
- 127 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(Thu) 01:22:46 ID:/AanPQSi.net
- エホばし睦美
- 128 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(木) 02:22:20.56 ID:bwVf7XO3.net
- 時代は鑑定士を求めてる！
- 129 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(木) 02:54:15.38 ID:bedea7Rz.net
- 受験受付：2020年2月14日(金) 〜 3月13日(金)
令和2年不動産鑑定士試験施行日程
論文式試験の日程がオリンピック・パラリンピックの開催の関係で例年と異なっておりますのでご注意下さい。
短答式試験 5月10日（日）
論文式試験 8月15日（土）〜17 日（月）
- 130 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(Thu) 03:00:32 ID:/AanPQSi.net
- エホばし睦美
- 131 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(Thu) 05:25:17 ID:6SM+yjw9.net
- 不動産鑑定業界は、特に現在稼働している鑑定士については、低学歴化が著しい。
少なくとも7割前後が、マーチ、KKDR、地方駅弁以下の学歴しかないのではないかと思える。
高学歴は、試験に合格しても業界に入ってこないし、間違って入ってきても若いうちにさっさと
転職して辞めてしまうためだ。
鑑定士の場合、弁護士などと異なり、学歴より実務経験の方が重視される傾向にあるが、一方、
士業の中では「最も専門性の低い資格」と言われている。
特に、地価公示などの公的評価については、専門性というより、経済社会の動きなど学際的な知識
の方が重要であることが多い。
そういうことの方が重要であるのに、低学歴の鑑定士たちが、あれこれ理屈を付けて地価公示価格などを
算定しても、もう信用されないであろう。
それじゃなくても、不動産鑑定は「八百長」だと思われている。
信用されないから、一部の低学歴鑑定士が、「マーケット重視」などと言って、事例の存在のみをもって
地価公示価格を決め、地価公示価格を乱高下させているようだ。
それなら、地価公示に限らず、国税も固定もすべてマーケットを重視してAIに価格算定させればよい。
現実には、AIはこうした低学歴鑑定士よりずっと賢いので、事例のみならずいろいろと事象を総合的に
勘案して妥当な価格を出すであろうから、AIの方がはるかにマシということになる。
公的評価の分野から、AIへの代替が進み、将来的には、公示、国税、固定などの公的評価で食っている
地方の鑑定士たちは、軒並み廃業ということになるだろう。
- 132 ：名無し検定１級さん：2020/02/06(Thu) 12:38:07 ID:VIZTIghN.net
- エホばし睦美
- 133 ：名無し検定１級さん：2020/02/07(金) 00:24:52 ID:+/7OfbaM.net
- >>129
申し込み開始まであと１週間か
- 134 ：名無し検定１級さん：2020/02/07(金) 00:38:02 ID:QMKZbIXc.net
- エホばし睦美
- 135 ：名無し検定１級さん：2020/02/07(金) 13:19:45 ID:u8t+hu38.net
- 択一は今から速攻
- 136 ：名無し検定１級さん：2020/02/07(金) 18:26:29 ID:QMKZbIXc.net
- エホばし睦美
- 137 ：名無し検定１級さん：2020/02/09(日) 15:55:31 ID:6nsgH/Z0.net
- エホばし睦美
- 138 ：名無し検定１級さん：2020/02/10(月) 12:24:12 ID:yqbQYvXc.net
- エホばし睦美
- 139 ：名無し検定１級さん：2020/02/10(月) 21:36:52 ID:zi0WV/Pv.net
- テキスト内容を詰め込む
- 140 ：名無し検定１級さん：2020/02/11(火) 00:07:50 ID:Qr6pJS5l.net
- 依頼者にペコペコ、泥棒実査、エクセルで八百長の無限ループで
頭が完全におかしくなってしまった。
今はもう罪悪感すら感じない。
- 141 ：名無し検定１級さん：2020/02/11(火) 00:10:39 ID:Qr6pJS5l.net
- 嫁に捨てられたらたぶんすぐに自殺するわ
- 142 ：名無し検定１級さん：2020/02/11(火) 00:14:39 ID:Qr6pJS5l.net
- 悪事の片棒を担いで泥棒のように写真撮ってパソコンで八百長して汚い金を受け取るだけ。
- 143 ：名無し検定１級さん：2020/02/11(火) 00:18:17 ID:Qr6pJS5l.net
- 子供に仕事の話だけはしたくない。よく聞かれるが。
嘘に嘘を塗り重ねて罪悪感が増すだけだ。
- 144 ：名無し検定１級さん：2020/02/11(火) 00:20:30 ID:Qr6pJS5l.net
- なにもかもゴミだ。ゴミの中でゴミとして振舞うだけの人生。
- 145 ：名無し検定１級さん：2020/02/11(火) 08:24:44 ID:U/G3JcFZ.net
- エホばし睦美
- 146 ：名無し検定１級さん：2020/02/12(水) 05:50:15.27 ID:ja962LNi.net
- タワマン億ションを即決購入する「パワーカップル」の落とし穴
ht tps://president.jp/articles/-/32821
タワマン「年収10倍住宅ローン」の末路
ht tps://president.jp/articles/-/26320?cx_testId=10&cx_testVariant=cx_2&cx_artPos=6#cxrecs_s
アホのミクスで、カネ余りなので、銀行が年収の25％ルールを破って住宅ローンを融資する
ケースが増えている。
夫婦共働きが増え、そういった層が、職場に近いタワーマンションの主要な購入者になっている。
しかし、夫婦二馬力での収入を前提として住宅ローンを組んでいるので、どちらか一方が職を
失ったりして破産するリスクが高い。
年収300万円の顧客にも住宅ローンを融資するケースが増えており、タワマンローンと
合わせ、日本版サブプライムローンになっているという指摘がある。
住民ローンの破産者が最近増えている。
また、2020年4月から、同一労働同一賃金が始まり、正社員の年収が非正規雇用に引きずられて
下がる可能性が高い。
日本版サブプライムローン問題として、大爆発する可能性が高まっており、消費増税、新型肺炎
と合わせ、日本発の令和大恐慌が起きるリスクが高まっている。
既に、日本の景気は、急速に悪化している。
バブル崩壊による破産者、不動産業者、デベロッパーの大型倒産も急増するだろう。
頭の悪い安倍のような低学歴に首相など絶対にやらせてはいけないという、いい見本である。
アホのミクスのようなデタラメな金融政策を続ければ、いつかは、こうなる可能性が高いなどは
子供でも分かることなのである。
首相くらいは、最低でも宮廷以上、私立なら早慶以上の学歴がないと、頭が悪すぎて
話にならないということである。
低学歴の首相では、痛みを伴う政策を実行する際に、国民を理論や理屈で説得できないということ
である。
- 147 ：名無し検定１級さん：2020/02/12(水) 12:35:37.65 ID:7Z4rxsFC.net
- エホばし睦美
- 148 ：名無し検定１級さん：2020/02/12(水) 18:41:25 ID:m2CHCJhL.net
- エホばし睦美
- 149 ：名無し検定１級さん：2020/02/13(木) 03:48:50.26 ID:tdQ8aOIr.net
- エホばし睦美
- 150 ：名無し検定１級さん：2020/02/13(Thu) 15:51:47 ID:tdQ8aOIr.net
- エホばし睦美
- 151 ：名無し検定１級さん：2020/02/14(金) 00:02:17 ID:9Qs/pzlr.net
- >>129
いよいよ受験受付開始
- 152 ：名無し検定１級さん：2020/02/14(金) 01:51:13 ID:U56Hgq60.net
- エホばし睦美
- 153 ：名無し検定１級さん：2020/02/14(金) 18:49:29 ID:U56Hgq60.net
- エホばし睦美
- 154 ：名無し検定１級さん：2020/02/16(日) 15:44:00 ID:0UB8UAry.net
- エホばし睦美
- 155 ：名無し検定１級さん：2020/02/18(火) 09:27:28.49 ID:Gkqfvn6S.net
- 試験制度変更後の世代が増加してきたが、違和感が大きいな。やはり、指導鑑定士の
もと、３年間のOJTが必要だと切実に感じる。思い込みと思いつきで判断している人が
多い。新世代から、ホチボチ幹事に昇格する人も出てきたが、なり手不足で仕方がない
が、基本的な理解ができていないので、問題をそれとなく指摘しても、察することができ
ない。丁稚奉公をした時代は辛い記憶だが、新世代の人は大学で実務修習を受けた
人も多いので、想定の鑑定評価しか経験しないで、開業する人もいるらしい。本当に
不幸な世代だと思う。すでに、新世代から懲戒を受ける人もでてる。先輩として、私にも
責任があるが、監督庁や協会も責任を自覚しないと、不幸な未来を招くことになると思う。
- 156 ：名無し検定１級さん：2020/02/18(火) 12:07:49.78 ID:xNxqUZo5.net
- エホばし睦美
- 157 ：名無し検定１級さん：2020/02/18(火) 12:24:11.19 ID:XY9qMS2r.net
- ［森永卓郎］GDP統計発表もウイルス蔓延した政府の脳内、日本経済はパンデミック化
ht tps://www.youtube.com/watch?v=KmaWR3mJRew
- 158 ：名無し検定１級さん：2020/02/18(火) 18:33:21.18 ID:1BYLLVhQ.net
- エホばし睦美
- 159 ：名無し検定１級さん：2020/02/19(水) 18:09:46.65 ID:FYf4I9B8.net
- エホばし睦美
- 160 ：名無し検定１級さん：2020/02/19(水) 19:33:52 ID:wnSKrZnb.net
- >>155
分をわきまえろ
昔のザル制度で鑑定士になったアホがなに生意気いってんだよｗ
分科会じゃじじいに何も言えないその他大勢の雑魚のくせに
ここで吠えて少しは溜飲が下がったかｗ
ていうか、責任あるなら責任とれよｗ
なんもできないクソが
- 161 ：名無し検定１級さん：2020/02/19(水) 21:31:17 ID:5a6sjVX6.net
- 言い過ぎワロタw
- 162 ：名無し検定１級さん：2020/02/19(水) 22:20:37.40 ID:fZHsKa5k.net
- 税金泥棒八百長バ鑑定士
- 163 ：名無し検定１級さん：2020/02/19(水) 23:58:25 ID:FYf4I9B8.net
- エホばし睦美
- 164 ：名無し検定１級さん：2020/02/20(Thu) 00:53:55 ID:0f9gdVuN.net
- >>129
申し込み完了
- 165 ：名無し検定１級さん：2020/02/20(Thu) 09:53:47 ID:BgogBE/G.net
- 思いやりのある投稿○ 自己中心的な投稿×
丁寧な言葉づかい○ 悪意のある乱暴な言葉づかい×
独自の視点や議論の提案○ 誹謗中傷や人格批判×
- 166 ：名無し検定１級さん：2020/02/20(Thu) 16:58:18 ID:35wGjEo+.net
- うるせーばか
- 167 ：名無し検定１級さん：2020/02/20(Thu) 18:22:53 ID:OxO5K0TF.net
- エホばし睦美
- 168 ：名無し検定１級さん：2020/02/22(土) 04:40:25.25 ID:Q7WyPB4t.net
- 不動産鑑定士も、利権を持っている一部の人間以外は、「貧乏暇なし」の仕事だからな。
地価公示なんか、その典型的とも言える仕事。
そういう意味でも、お勧めできない職業・仕事の一つだな。
そもそも。協会や国交省などの役所が、無駄な仕事ばかり作り出しているのだから、しょうがない。
だから、鑑定でカネ稼いでいる奴なんて、実は、いつお縄になってもおかしくないくらいの
悪いことばかりやってる連中だよ。
イケハヤ大学
【残酷】貧乏人はいつも忙しいのに、お金持ちは暇である理由。
「金持ちになるには、「無駄な仕事」をしないこと」
「無駄な仕事は断ろう」
ht tps://www.youtube.com/watch?v=YkRKSgbyyf8&t=529s
- 169 ：名無し検定１級さん：2020/02/22(土) 05:05:37.33 ID:Q7WyPB4t.net
- 鑑定士協会や国交省などの役所が、生産性の低い無駄な仕事を作り出しては、「貧乏暇なし」にしているのだから
そういう意味でも、国家資格ではないただの民間資格に格下げした方がいいのだよ。
- 170 ：名無し検定１級さん：2020/02/22(土) 09:23:04 ID:ZFOIyGqV.net
- エホばし睦美
- 171 ：名無し検定１級さん：2020/02/23(日) 06:56:42.10 ID:lNXoExPi.net
- エホばし睦美
- 172 ：名無し検定１級さん：2020/02/23(日) 07:47:13.77 ID:lNXoExPi.net
- エホばし睦美
- 173 ：名無し検定１級さん：2020/02/23(日) 22:04:34.60 ID:KxVYdfDl.net
- 今年の試験は旧民法なんだね
無駄過ぎて勉強する気が湧かん
- 174 ：名無し検定１級さん：2020/02/23(日) 23:05:13 ID:UiX4aSCR.net
- 民法改正
今のうちにという考え方もある
- 175 ：名無し検定１級さん：2020/02/23(日) 23:16:44 ID:lNXoExPi.net
- エホばし睦美
- 176 ：名無し検定１級さん：2020/02/23(日) 23:17:27 ID:lNXoExPi.net
- エホばし睦美
- 177 ：名無し検定１級さん：2020/02/24(月) 20:16:11 ID:eHpOOYpI.net
- エホばし睦美
- 178 ：名無し検定１級さん：2020/02/26(水) 18:40:43 ID:gSqad2af.net
- エホばし睦美
- 179 ：名無し検定１級さん：2020/02/27(木) 05:27:36.41 ID:ms0RBadh.net
- エホばし睦美
- 180 ：名無し検定１級さん：2020/02/27(Thu) 18:24:55 ID:ms0RBadh.net
- エホばし睦美
- 181 ：名無し検定１級さん：2020/02/28(金) 01:55:38 ID:fTxMuxiz.net
- エホばし睦美
- 182 ：名無し検定１級さん：2020/02/28(金) 06:52:00.16 ID:MKiDJS/W.net
- 新型コロナ「封じ込め」失敗…日本は間も無く“大不況”に襲われる
ht tps://gendai.ismedia.jp/articles/-/70669
コロナショックの先に待つ4つの最悪シナリオ
ht tps://toyokeizai.net/articles/-/332952
- 183 ：名無し検定１級さん：2020/02/28(金) 07:01:06.42 ID:MKiDJS/W.net
- インバウンド需要というのは、日本の国力、国際競争力が落ち、「日本が安くなった」から、海外旅行者が来ているに過ぎない。
インバウンド需要の激減により企業倒産が相次いでいる。
内需に頼れず、外需に頼らざるを得ない経済というのは、かくもぜい弱だということ。
安倍デタラメ無能嘘つき政権は、能天気に「インバウンドにより日本を観光立国にする」などと言っていたが、その末路が今の事態。
共産国家の中国は、経済における中国のウェイトが高まれば、それを政治利用してくる。
韓国が国境に防衛ミサイルを配備した時、中国政府は、韓国への中国人の旅行を禁止し、韓国経済はかなりの打撃を受けた。
インバウンドに頼っていたら、日本も中国の属国になってしまうだろう。
中国の習近平は、今後200年かけて、日本を占領、支配する野望を持っているという。
国力を回復し、インバウンドに頼らなくてもやっていける経済を作らないことには、日本の未来はない。
- 184 ：名無し検定１級さん：2020/02/28(金) 08:17:26.23 ID:MKiDJS/W.net
- 安倍は、学校が春休みに入るのを少し早めたというだけで、大したことを決断したわけではない。
そもそも、安倍デタラメ無能嘘つき政権は、中国人の入国を今でも禁止していない。
また、人々が、毎日、通勤で満員電車に揺られていたり、スーパーやコンビニが、マスクもしていない人で
ごった返しているのに、学校だけ春休みを少し早くした程度ではどうにもならない。
結局、安倍の頭の中は、インバウンド利権や経済最優先なのだ。
経済よりも、国民の健康や命を最優先にしないといけないという意識がまったくない。
感染者数を少しでも少なく見せるため、今だに、希望者に対するPCR検査すら実施できていない。
ことここに至っては、中国のように各都市や都道府県を封鎖して、人の移動まで制限しないといけない段階に
来ているのだが、そういう危機感が無い。
そうしないと、感染の拡大を封じ込めることなど出来ない。
- 185 ：名無し検定１級さん：2020/02/28(金) 18:19:10 ID:fTxMuxiz.net
- エホばし睦美
- 186 ：名無し検定１級さん：2020/02/29(土) 03:14:22 ID:3+dMWefS.net
- エホばし睦美
- 187 ：名無し検定１級さん：2020/02/29(土) 06:37:30 ID:ldZurhjC.net
- 安倍首相を一言で表現すれば、「無知、無恥、無能、無責任」の４つの無で言い表せます。
こんな４無の人物が首相なら、そりゃ、その国は滅びます。
いまだに、安倍を支持している国民、特に山口選挙区の住民は、少しは「恥」という言葉を知ってください。
- 188 ：名無し検定１級さん：2020/02/29(土) 21:29:27 ID:3+dMWefS.net
- エホばし睦美
- 189 ：名無し検定１級さん：2020/02/29(土) 21:53:32 ID:3+dMWefS.net
- エホばし睦美
- 190 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 01:39:41 ID:v/pWFblx.net
- エホばし睦美
- 191 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 04:36:48.54 ID:yi/LBkk+.net
- 新型コロナウイルスについての、安倍首相による役所が書いた原稿棒読みの記者会見。
原発事故当時の民主党政権の対応の方が、少なくとも今の安倍デタラメ無能政権より、はるかにマシだったな。
枝野は、官僚の書いた原稿なんか読んでいなかった。
日本の役所、官僚というのは、前例のないことには丸っきり対応できない。
保身第一だから、前例主義、事無かれ主義、その場しのぎ、場当たり的な対応をするだけなのだ。
だから、こういう前例の無いような危機には対応できないし、構造改革のような大きな改革も出来ない。
不動産鑑定で言えば、「不動産鑑定士は供給者目線が過ぎて労働生産性が低いから、民間資格に格下げすべき」
などという構造改革的な発想は出てこない。
新型コロナウイルスや原発事故のような前例のない危機のときは、政治家、特に官邸の政治家がそれなりの
知見を持ち有能でないと、一気に国難に陥ってしまう。
安倍は、自分が無能であり総理の器ではないことをさっさと認めて、今すぐ辞めることだ。
それこそが、国難打開の絶対的必要条件であり、また国難打開の第一歩となる。
- 192 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 05:39:09.75 ID:v/pWFblx.net
- エホばし睦美
- 193 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 05:40:03.97 ID:v/pWFblx.net
- エホばし睦美
- 194 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 06:01:37 ID:yi/LBkk+.net
- >>155
もともと、旧二次試験に受かってもろくな就職先も無くて、次試験を受けられず、
あるいは、就職先があっても丁稚奉公で、所長とウマが合わないと実務経験の判子も
押してくれないなど酷い状況だったから、仕方なくて実務修習有りの新試験制度に
なったんだろう。
- 195 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 06:05:11 ID:yi/LBkk+.net
- そもそも、不動産鑑定の需要があるのは、事例もほとんど無かったり、路線価も無いなど
何が正解か分からないような案件だ。
それ以外では、一部の目的の場合を除いて、鑑定需要は乏しい。
しかし、そういう何が正解か分からないような案件であればあるほど、週刊新潮ですっぱ
抜かれた、IR利権がらみの横浜市発注の随意契約鑑定のように、「八百長鑑定」が疑われる
事案が発生しやすい。
鑑定などというのは、利回りの数字一つ変えるだけで鑑定評価額が大きく異なってしまう。
いくら添付資料等を大量に付けて、鑑定評価書としての形式上の体裁だけ整えて「やりました」感
を出した鑑定評価書を作ったところで、まったく無意味である。
こういう何が正解か分からないような案件しか積極的な需要が無い不動産鑑定という仕事が
果たして「国家資格」であるべきなのかという点こそ問題だ。
こういうことを書くと、不動産鑑定評価の精度を上げるためと称して、国交省や協会は、基準も
改正して調査項目を増やすなど、無駄な仕事ばかり増やす。
役所や協会の発想には、労働生産性という概念が無い。
労働生産性を上げるという政府の「働き方改革」に逆行しており、大きな問題がある。
「国家資格だから」などという言い訳は理由にならない。
もともとわずか100人程度しか合格させない需要も乏しい資格なのだから、民間資格に格下げ
すればいいだけの話である。
公的評価などは特に、鑑定評価を行って税額を決める必要などは必ずしもなく、今後はAIを活用して
固定資産税や相続税の税額を決める方向の方が、八百長鑑定は撲滅できるし望ましい。
国や自治体の財政は厳しいのだから、それがあるべき改革の方向性だ。
何も価格形成要因が変っていないのに、一年間で20％も価格上昇するような国税の鑑定評価など
八百長鑑定と疑われても仕方がない。
全国に、そういった事例がゴロゴロある。
国家資格で無くなれば、労働生産性に合わない、割に合わない無駄な仕事はしなくなるから
不動産鑑定も労働生産性の高い仕事になる。
国家資格であったところで、八百長鑑定は無くなるどころか、近年ますます酷くなっているので
あるから、労働生産性を上げる観点からも、AIを活用するとともに、もう民間資格に格下げすべきなのである。
- 196 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 06:45:46.37 ID:yi/LBkk+.net
- 規制緩和が進んでもドイツやフランスで深夜営業が増えないワケ
ムリに24時間営業する必要がない
コンビニ24時間営業「問題の本質は生産性にある」
ht tps://president.jp/articles/-/33230
｢5人に3人が無職｣のイタリアが日本より豊かに見えるワケ
社会全体で｢効率よく｣稼いでいる
ht tps://president.jp/articles/-/33231
（by 加谷 珪一 経済評論家）
不動産鑑定業も、鑑定評価の体裁だけ整えるために、無駄にあれこれ規制が多かったり
そのため余分に人員も要する、あるいは長時間労働をしないといけないなど、労働集約的
な業態を脱することが出来ず、労働生産性が著しく低い。
その一方で、民間評価、公的評価問わず、「八百長鑑定」は近年ますます酷くなっているのだから、
国家資格である必要性はもう完全になくなっている。
経済学音痴の多い不動産鑑定士のみならず、国交省など役所の人も、この加谷 珪一氏の
「日本の労働生産性」に関する論文をよく読むべきである。
- 197 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 06:51:05.02 ID:v/pWFblx.net
- エホばし睦美
- 198 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 06:52:07.46 ID:v/pWFblx.net
- エホばし睦美
- 199 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 10:19:08 ID:yi/LBkk+.net
- アメリカ人の労働生産性が高いのは、別にアメリカ人が優秀だからではない。
ただ単に大ざっばで、労働生産性の低い細々とした仕事は最初からやらないだけの話である。
- 200 ：名無し検定１級さん：2020/03/01(日) 21:26:29 ID:v/pWFblx.net
- エホばし睦美
- 201 ：名無し検定１級さん：2020/03/02(月) 04:35:49 ID:NXHdWMJB.net
- 東大の内田樹氏が、今の日本人は、「今だけ」「自分だけ」で「サル化」していると批判しています。
「サル化」した国民が増えれば、日本が先進国でなくなるのも当然です。
この「サル化」した人たちが、安倍を支持しています。
同じ日本人として、少しは「恥」を知って欲しいですね。
まともな人は、安倍が「無知、無恥、無能、無責任」な４無であることなど分かっていますから、
最初から支持していません。
小中高の早期春休みも、マスクの配布もすべて官僚に丸投げして出てきた政策です。
安倍の頭の中では国民の生活や命などどうでもよく、内閣の支持率をどう上げるか、いかに
国民を騙すかしかありません。
そして、役人は、その安倍に忖度して、効果が疑問で場当たり的な人気取り政策を出してくるわけです。
子供のコロナ感染率は低く、マスクの予防効果もないことが分かっています。
無能で無恥な安倍を即刻辞めさせないと、日本は滅びます。
- 202 ：名無し検定１級さん：2020/03/02(月) 07:14:33 ID:PDNWRUb2.net
- エホばし睦美
- 203 ：名無し検定１級さん：2020/03/02(月) 07:47:01 ID:PDNWRUb2.net
- エホばし睦美
- 204 ：名無し検定１級さん：2020/03/02(月) 13:17:42.11 ID:dkF2x0M4.net
- エホばし睦美
- 205 ：名無し検定１級さん：2020/03/02(月) 13:19:26 ID:MOTd0EC9.net
- 受験受付は13日まで
- 206 ：名無し検定１級さん：2020/03/02(月) 22:13:12 ID:PDNWRUb2.net
- エホばし睦美
- 207 ：名無し検定１級さん：2020/03/03(火) 05:49:44.40 ID:obkScjfF.net
- もともと、旧二次試験に受かってもろくな就職先も無くて、三次試験を受けられなかったり、
あるいは、就職先があっても丁稚奉公で、所長とウマが合わないと実務経験の判子も押して
くれないなど酷い状況だったから、仕方なくて実務修習有りの新試験制度になったという経緯がある。
しかし、試験制度を変えてみても、この仕事をしていないなど、有効活用している鑑定士が少なければ
それも民間資格への格下げ、資格廃止の理由になるだろう。
試験勉強期間、実務修習期間、それに要した費用等を考えると、社会全体としても大きな損失だ。
資格を取得しても有効活用していない、できない人が多いなら、社会全体として全く非効率であるとともに、
国が「資格商法」をしていると批判されても仕方ないから、この資格は廃止すべきという話になる。
- 208 ：名無し検定１級さん：2020/03/03(火) 05:50:52.45 ID:obkScjfF.net
- 国交省や協会は、資格が廃止になると困ると、不動産鑑定評価の精度を上げるためと称して基準の改正等も
行っているが、そんなことをしたところで八百長鑑定は無くならないし、むしろ近年ますます酷くなっている。
週刊新潮にすっぱ抜かれたIR利権がらみの横浜市発注の随意契約鑑定などは、その典型例だ。
基準を改正して調査項目を増やしたり、形式上の要件を整えたところで、生産性の低い無駄な仕事が増えるだけで
八百長による鑑定評価は無くならない。
なにしろ、利回り一ついじるだけで、鑑定評価額は大きく異なるのだから。
事例選択一つとってみても、いくらでも操作できる。
そもそも、不動産鑑定などという仕事は、一部の目的の場合を除いて、何が正解か分からないような
案件しか積極的な需要は乏しい。
そして、国交省や協会があれこれ規制をかけたり指示を出すのは、無駄な細々とした仕事を増やし、労働生産性を
著しく下げ、政府の「働き方改革」に逆行する。
アメリカ人の労働生産性が高いのは、アメリカ人が優秀だからではなく、単に無駄な細々とした
仕事をしないからである。
また、特に地方の田舎鑑定士の公的評価の利権を維持させることにも繋がり、この規制緩和の時代に
独禁法などの競争政策的にも大きな問題がある。
もはや民間資格に格下げして廃止すべき資格ということになる。
固定や国税などの公的評価も、鑑定評価で税額を決める必要は無く、AIなどを活用していくのが
あるべき改革の方向性だろう。
- 209 ：名無し検定１級さん：2020/03/03(火) 06:47:55 ID:OU9r3yoY.net
- エホばし睦美
- 210 ：名無し検定１級さん：2020/03/03(火) 21:27:47 ID:OU9r3yoY.net
- エホばし睦美
- 211 ：名無し検定１級さん：2020/03/04(水) 01:24:57.89 ID:72EhzB1i.net
- エホばし睦美
- 212 ：名無し検定１級さん：2020/03/04(水) 18:04:16 ID:72EhzB1i.net
- エホばし睦美
- 213 ：名無し検定１級さん：2020/03/06(金) 00:38:36 ID:fSwkvVPM.net
- エホばし睦美
- 214 ：名無し検定１級さん：2020/03/07(土) 13:10:39 ID:KcDBOjBT.net
- エホばし睦美
- 215 ：名無し検定１級さん：2020/03/08(日) 01:49:49 ID:+kdJNglG.net
- エホばし睦美
- 216 ：名無し検定１級さん：2020/03/08(日) 09:53:04 ID:+kdJNglG.net
- エホばし睦美
- 217 ：名無し検定１級さん：2020/03/08(日) 23:46:15 ID:+kdJNglG.net
- エホばし睦美
- 218 ：名無し検定１級さん：2020/03/10(火) 02:15:29 ID:YM0qtaxx.net
- 金曜日まで
受験受付：2020年2月14日(金) 〜 3月13日(金)
令和2年不動産鑑定士試験施行日程
論文式試験の日程がオリンピック・パラリンピックの開催の関係で例年と異なっておりますのでご注意下さい。
短答式試験 5月10日（日）
論文式試験 8月15日（土）〜17 日（月）
- 219 ：名無し検定１級さん：2020/03/10(火) 04:55:45 ID:WlC26238.net
- エホばし睦美
- 220 ：名無し検定１級さん：2020/03/10(火) 04:55:45 ID:WlC26238.net
- エホばし睦美
- 221 ：名無し検定１級さん：2020/03/11(水) 12:47:02 ID:sjuVSjKn.net
- エホばし睦美
- 222 ：名無し検定１級さん：2020/03/13(金) 09:14:21 ID:Qxw+pyeq.net
- エホばし睦美
- 223 ：名無し検定１級さん：2020/03/13(金) 10:17:48 ID:AtcdzJLq.net
- 受験受付は今日13日で締切
- 224 ：名無し検定１級さん：2020/03/13(金) 21:43:54 ID:Qxw+pyeq.net
- エホばし睦美
- 225 ：名無し検定１級さん：2020/03/14(土) 04:38:20 ID:sOjjfS56.net
- 「構造改革」という点でいけば、不動産鑑定士という資格は、完全に廃止すべき資格だと言える。
まず、このAIの時代に、試験で、電卓叩き競争のような「演習問題」などという試験科目が
あること自体があり得ない。
このAIの時代に、竹やりでステルス空爆機と戦おうとしているようなもの。
また、国交省にも協会にも、「労働生産性」という概念や意識が全くない。
労働生産性とは、GDP（生産量）/（投入労働者数×労働時間）
やれ、基準の改正だ、ガイドラインだ、通達だと、労働生産性を無視した統制がある。
これは、もともとそういうことを意識しない「お役所仕事」の体質が染みついているから。
政府の「働き方改革」に全く逆行する。
「人が足りない」「忙しい」≒「労働生産性が低い」
そもそも欧米先進国で、不動産鑑定士が国家資格になっている国は非常に少ない。
これは、「市場のことは市場に聞け」という基本的な考え方が根底にあるから。
どんなに基準を精緻に改定したところで、利回りを一ついじるだけで「八百長鑑定」が
やりたい放題なのが現実であり、「やりました」感を出すために、分厚い評価書を
いくら作ったところで意義は乏しい。
また、「何が正解か分からない」ような鑑定評価しか、積極的な需要は乏しくなっているのが
現実であり、このような資格が国家資格になっていることに疑問が生ずる。
また、業界団体が、あれこれ個人の不動産鑑定士を統制していることも、国家資格たる要件を
欠いている。
もはや、廃止すべき、いや廃止する必要がある資格だと言える。
国家資格になっていると、規制が強くなるだけであり、まったく不要。
こういった施策が、日本経済再生のための「構造改革」である。
- 226 ：名無し検定１級さん：2020/03/14(土) 07:10:01 ID:Ffr7ruIl.net
- エホばし睦美
- 227 ：名無し検定１級さん：2020/03/14(土) 07:21:02 ID:Ffr7ruIl.net
- エホばし睦美
- 228 ：名無し検定１級さん：2020/03/14(土) 10:37:43 ID:Ffr7ruIl.net
- エホばし睦美
- 229 ：名無し検定１級さん：2020/03/16(月) 00:10:18.13 ID:HkZOXVXn.net
- どのくらいの人が申し込んだのやら
最近は不動産バブルで回復してきている
- 230 ：名無し検定１級さん：2020/03/16(月) 03:21:09 ID:I3aoCcE8.net
- 安倍首相の場合、政策は官僚にすべて丸投げだからな。
だから、記者会見の言葉に心がこもっていないのは当たり前。
自身は、支持者への利益誘導とバラマキ等の人気取りによる支持率上昇しか頭にな
い、無知、無恥、無能、無責任な単なる政治屋。
経済政策の具体性など、すべて官僚に丸投げなのだからあるわけもない。
その役所の官僚はというと、保身第一なので、泥縄、場当たり、その場しのぎの政策
を繰り出すだけ。
コロナショックは、GDPにして年率30％を超えるマイナスになる可能性がある。
仮に消費税率をゼロにしたところで、乗数効果などを考えると数％未満の効果に過ぎ
ず、実は、消費減税すら焼け石に水。
日銀としても、金融危機など非常時に限定されるような金融緩和をやっていたので、
もう打てる手は全くない状況。
水際対策の失敗、経済政策的に打つ手がほとんどない状況など、安倍と日銀黒田によ
る人災であり、この責任は私財をもって償わせる必要がある。
不動産価格についてもバブルが崩壊し大暴落し、株の暴落とともに、金融危機の引き
金になる可能性がある。
大都市部の鑑定会社、鑑定事務所の倒産、廃業、リストラも相次ぎそうだ。
当然、就職先など皆無。
地価公示価格、地価調査価格についても、高値が付けられていたポイントなどは、バ
ブル崩壊による暴落で信用を失い、地価公示や地価調査制度の廃止の議論の契機と
なる可能性がある。
- 231 ：名無し検定１級さん：2020/03/16(月) 17:04:18 ID:HQdgFKqN.net
- エホばし睦美
- 232 ：名無し検定１級さん：2020/03/17(火) 00:16:59 ID:c42pJruG.net
- エホばし睦美
- 233 ：名無し検定１級さん：2020/03/17(火) 04:02:29 ID:1f1CiIBG.net
- アホのミクス、異次元金融緩和とは、結局のところバブルを作るだけの政策というこ
とです。
カネ余りになると、一部の投資家が「ポジショントーク」をまじえて、この株式銘柄
やこの資産価格が上昇すると煽る。
それに素人投資家も騙されて投資し、局所的、又は全面的なバブルが形成されるとい
う具合です。
そのバブルによる資産効果で景気を良くする。
しかし、バブルはバブルなので、何かのショックやきっかけで暴落すると金融機関の
経営も悪化し、経済危機が起きる。
また、アホのミクスによる円安誘導は、通貨切り下げ競争による貿易摩擦を引き起こす
とともに、輸出企業の「モラルハザード」も引き起こし、中長期的な日本の国際競争
力の低下に繋がる。
つまり、金融危機などの特別な状況下以外での異次元金融緩和は、バブル発生と経済
危機を繰り返すだけの誤った政策だということです。
いくら金融緩和したところで、不況期には銀行も貸すところがないので実体経済に対
する効果はほとんどなく、局所的なバブルを作るだけ。
中央銀行によるこうした誤った政策はすぐに止めさせないと、国民生活の崩壊どころ
か、資本主義体制そのものの崩壊にもつながります。
- 234 ：名無し検定１級さん：2020/03/17(火) 19:00:08 ID:c42pJruG.net
- エホばし睦美
- 235 ：名無し検定１級さん：2020/03/18(水) 06:00:11 ID:yokBtFim.net
- エホばし睦美
- 236 ：名無し検定１級さん：2020/03/18(水) 10:45:28.70 ID:yokBtFim.net
- エホばし睦美
- 237 ：名無し検定１級さん：2020/03/19(Thu) 07:35:21 ID:4sPMxy17.net
- 【森永卓郎】日経平均7000円まで下がりますよ…もう既に日本経済のバブルは崩壊しています。
地価公示が発表されたが、不動産価格もバブルがはじけて大暴落。
「あの高い地価公示価格や地価調査価格は何だったのか？」ということになって、あちこちで
訴訟やら、地価公示・地価調査制度の廃止という議論にもなって行くやろな。
固定についても、鑑定評価でやる必要は必ずしもないわけで、それも含めて廃止という
方向になるかもな。
固定で税金泥棒している鑑定士が多すぎるからな。
- 238 ：名無し検定１級さん：2020/03/19(Thu) 22:27:28 ID:50z1yp91.net
- エホばし睦美
- 239 ：名無し検定１級さん：2020/03/20(金) 11:58:40 ID:uwBNWdWr.net
- REITの価格が半値近くにまで大暴落している。
不動産価格もバブルに過ぎなかったことが完全に証明された格好で、不動産鑑定会社の
倒産やリストラも相次ぐかもな。
正常価格を求めるため、本来バブル部分は排除されなくてはならない地価公示も信用を
失い、廃止の議論が加速するだろう。
それじゃなくても、八百長だらけの業界だからな。
公示に限らず、国税、固定などの公的評価は、八百長による鑑定評価だらけなのでもう廃止。
国民からも、「なぜ地価が上がっているのか腑に落ちない」と疑問の声が多く上がっている。
国民は、大本営発表などまったく信用しない。
- 240 ：名無し検定１級さん：2020/03/20(金) 13:03:20.58 ID:6aQDiMoE.net
- エホばし睦美
- 241 ：名無し検定１級さん：2020/03/20(金) 19:23:13 ID:6aQDiMoE.net
- エホばし睦美
- 242 ：名無し検定１級さん：2020/03/21(土) 20:52:15 ID:rYApJ97H.net
- エホばし睦美
- 243 ：名無し検定１級さん：2020/03/22(日) 09:04:03 ID:MIwzrEA2.net
- エホばし睦美
- 244 ：名無し検定１級さん：2020/03/22(日) 11:56:16 ID:2j0JWid/.net
- 🚨
- 245 ：名無し検定１級さん：2020/03/22(日) 15:43:41 ID:MIwzrEA2.net
- エホばし睦美
- 246 ：名無し検定１級さん：2020/03/24(火) 00:07:07 ID:ItlE6+uh.net
- REITの価格が半値近くにまで大暴落している。
不動産価格もバブルに過ぎなかったことが完全に証明された格好で、不動産鑑定会社の
倒産やリストラも相次ぐかもな。
正常価格を求めるため、本来バブル部分は排除されなくてはならない地価公示も信用を
失い、廃止の議論が加速するだろう。
それじゃなくても、八百長評価だらけの業界だからな。
公示に限らず、国税、固定などの公的評価は、八百長による鑑定評価だらけなのでもう廃止。
国民からも、地価公示について、「なぜ地価が上がっているのか腑に落ちない。税金
を取るためだけではないか？」と、疑問の声が数多く上がっている。
地価公示はもちろん、国税などでも訴訟が相次ぐ。
国民は内閣府の月例経済報告などの大本営発表など、まったく信用していない。
- 247 ：名無し検定１級さん：2020/03/24(火) 00:20:39 ID:B7QxCVLO.net
- エホばし睦美
- 248 ：名無し検定１級さん：2020/03/24(火) 11:08:30 ID:ItlE6+uh.net
- これまで、円安は短期的に日本の輸出企業にメリットがあるとして、日本の株式市場に
好影響を与えてきた。
今現在も、まだその傾向があるが、今後は、円安が日本にとって良いニュースどころか、
「日本の国際競争力の低下」の再確認というように捉えられ、プラスどころかマイナスの
影響を与える可能性がある。
円安を好感しての日本株の上げ幅が、小幅かつ一時的なものにとどまり、中長期トレンド
として日本の株価は低位低迷、下げる時の暴落の程度が大きくなる可能性が高い。
日本は衰退国家であり、バブルによる大都市部での地価上昇が地方に波及するなどもあり得ない。
そもそもバブルは、異常な金融資本市場の環境を前提としたもので、特に公的評価においては厳しく
排除されなければならない。
不動産鑑定業界は、低学歴で頭の悪いバカが多すぎる。
既に国民からも、地価公示などについて、「なぜ地価が上がっているのか腑に落ちない。税金を
取るためだけではないか？」と、疑問の声が数多く上がっている。
訴訟どころか、地価公示、国税、固定などの公的評価全てにおいて、不動産鑑定士による鑑定評価を
廃止する議論が加速する可能性がある。
田舎で公的評価の利権で食っている鑑定士（低学歴鑑定士が多いが）は、軒並み廃業となるだろう。
- 249 ：名無し検定１級さん：2020/03/24(火) 12:08:44.89 ID:rc87Hmc4.net
- エホばし睦美
- 250 ：名無し検定１級さん：2020/03/24(火) 13:56:05 ID:ItlE6+uh.net
- 不動産鑑定士資格については、そもそも国家資格である要件を、複数の点で根本的に
欠いている。
たとえば、公的評価などで八百長の評価をしながら、協会などで公的評価の講師など
している笑えない現実がある。
自身の八百長評価については、適当な屁理屈を付けて誤魔化している。
正解がはっきりわかる鑑定評価なら、そもそも不動産鑑定などを必要としないが、そ
ういった評価であればあるほど、八百長がやりやすく、八百長のやりたい放題になるのだ。
だから、欧米先進国では、「市場のことは市場に聞け」ということで、不動産鑑定士
は国家資格になっていないのだ。
また、実務修習制度まで設けて受験生集めに必死になっても、合格後にこの資格を活
用してカネを稼いでいる合格者も少ない。
資格が廃止になるのを防ごうと、やたらと基準等を改正して調査項目なども増やしたり
しているが、いくらそんなものを増やしても、適当な屁理屈を付けての八百長がやりたい
放題という現実は何も変わらず、労働生産性を上げるという「政府の働き方改革」にも
まったく逆行している。
「やりました感」というアリバイ作りのためだけの、「労働生産性の低い」作業に過ぎない。
以上の点などから、不動産鑑定士は民間資格に格下げし、廃止すべき資格だといえる。
業界団体が、有資格者を統制・監視していることなどもまったくおかしく、国家資格と
しての要件を著しく欠いている。
これは、規制緩和、撤廃という、日本経済の国際競争力を上げるための構造改革にも
合致しており、構造改革が必要な分野の一つであると言える。
不動産鑑定士に限らず、無駄な国家資格は廃止すべきである。
それこそが、日本経済再生のために必要な経済構造改革である。
- 251 ：名無し検定１級さん：2020/03/24(火) 17:00:11 ID:B7QxCVLO.net
- エホばし睦美
- 252 ：名無し検定１級さん：2020/03/25(水) 05:51:34.20 ID:dHnf4Rog.net
- 不動産鑑定業界は、低学歴のバカばっかりだから、どうしようもねえ。
どう考えても、もう廃止すべき資格。
国家資格として必要ないくつかの要件を既に完全に欠いている。
特に固定などの公的評価の分野は、地価公示も含めて八百長のやりたい放題だし、ただの
税金泥棒に過ぎない。
地価公示の報酬というのは、事例作成代金も含んで、6万円という報酬にしているらしい。
「我々が事例を作っているのだから、分科会以外の人間が事例を使うのは、おかしい」とか
言ってるバカ鑑定士がいるようだが、国の税金から報酬をもらって事例を作っておきながら事例の
利用や活用について、あれこれ言う権利があるわけがないだろう。
調査した結果の事実と判断を書いているに過ぎない事例カード程度のものに、著作権すらも
本来は主張は出来ない。
公示評価員と非公示評価員との間で、事例閲覧料金に３倍もの差を付けていることも
どう見ても独禁法違反の疑いが強い。
能無しの集まりなので、不正競争防止法違反、独禁法違反などの不正をすることぐらいでしか
金儲けができない。
- 253 ：名無し検定１級さん：2020/03/25(水) 19:55:51 ID:RnujaIH8.net
- エホばし睦美
- 254 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(Thu) 01:37:44 ID:nL9RyP6B.net
- もはやどこが本スレかもわからんなw
いよいよ昼夜逆転無職とエホバの証人しかいねーじゃんw
- 255 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(Thu) 02:11:56 ID:h1HcW+3x.net
- リーマンショック越えのコロナショックにより、日本発の世界大恐慌が勃発しようとしている。
GDP成長率は、年率▲30％。
不動産価格の下落幅、年率▲50％。
それとともに、地価公示、地価調査、国税、固定などのすべての公的評価が廃止。
それどころか、不動産鑑定士という国家資格も廃止の危機になるだろう。
もともと、不動産鑑定士が国家資格でいられたのは、地価公示などの公的評価業務があったからだが
地価公示についても、税収確保やら地方で固定などが入札になることを阻止しようと
地価を高止まりさせている八百長鑑定があとを絶たず、多くの国民が「税金を多くとるために
地価を高止まりさせているのではないか」と、地価公示などに不信感を持ち始めている。
消費増税に苦しむ地方の住民の感覚としては、地価が横ばいであることすらもあり得ないのだ。
多くのバカ鑑定士たちが、バブルが地方に波及しているなどとアホ丸出しのことを
言っているようだが、コロナショックによりすべてのバブルがはげ落ちるにも関わらず
相続税を払う者は、高止まりした令和2年度基準の地価公示価格や国税価格で払わないといけない。
多くの経済専門家は、不動産価格も含めてバブルだと指摘しており、全国的な訴訟になる
可能性がある。
たった１年違いで、高い相続税を払わされる側の住民たちは、たまったものではないからだ。
また、規制が強い国家資格であるがゆえに労働生産性も低く、固定などではバカ高い鑑定報酬が
請求され市町村の財政を圧迫するとともに、一方では、税収確保のため高い地価公示価格などを
付けて住民の権利を不当に侵害している。
すべての公的評価制度は廃止、不動産鑑定士という国家資格も廃止に俎上に乗ることになる。
- 256 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(Thu) 05:58:33 ID:QGO7+tXC.net
- エホばし睦美
- 257 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(Thu) 11:28:31 ID:h1HcW+3x.net
- 日本発の世界大恐慌の勃発だな。
なぜ日本発の世界恐慌かというと、安倍嘘つきデタラメ無能政権が検査もさせず、大量の感染者が
これまで水面下に潜んでいたのが、感染が爆発的に拡大し、もはや隠し切れなくなってきた。
世界各国は、日本の安倍嘘つき政権が感染者数を少なく見せかけようと、検査もさせずに情報を
隠蔽してきたと思っており、そのうちパンデミックが起きるだろうと予想していた。
小池都知事による東京封鎖も、もはや時間の問題だ。
また、アホのミクスにより、もはや日銀に取りうる手段がほとんど残っておらず、太平洋戦争当時、
無能な軍部が無闇やたらと兵力をつぎ込んだあげくに玉砕したように、日銀も、無闇やたらとETFや
REITまで購入したあげく、すべて暴落して溶かし、今や国民の大切な年金資産まで無くなろうとしている。
無能な安倍と日銀黒田らによる人災であり、日本発の世界恐慌が確実な状況になってきている。
- 258 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(木) 12:05:38.92 ID:H/CV6VUD.net
- エホばし睦美
- 259 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(木) 12:05:39.17 ID:H/CV6VUD.net
- エホばし睦美
- 260 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(Thu) 17:07:08 ID:h1HcW+3x.net
- 不動産鑑定士が国家資格であることの問題点は、主に以下の点に集約される。
この資格が廃止されるのを阻止しようと、基準等を改正して、どんどん無駄な調査項目ばかり
増やしている。
もちろん、それを調査しようとすれば手間やコストがかかり、余計なコストばかりかかって
労働生産性が落ちることになる。
政府の「働き方改革」に逆行する。
顧客がそれを求めていなければ顧客の側も高い鑑定料など余計なコストを払わないといけない。
発注者が国や自治体なら、その割高な報酬コストは税金ということになる。
そして、基準等に従って一見精緻な評価をしているように見せても、現実は「八百長評価」
のやり放題なのが現実である。
不動産鑑定士が国家資格であることの拠り所といってもいい、地価公示のような公的評価ですら
特別な意図をもった八百長による評価が横行している。
また、何が正解か分からないような評価しか、積極的な鑑定需要がないのが現実である。
業界団体等による監視や統制が行われていることなども、国家資格たる要件を欠いている。
欧米先進国で不動産鑑定士資格が規制の程度の強い国家資格になっていないのは、「市場の
ことは市場に聞け」という考え方が根底にあるからである。
国家資格であり続けることが自己目的化した時代遅れの資格であり、日本の経済構造改革の
一環として、もはや廃止する必要がある資格である。
- 261 ：名無し検定１級さん：2020/03/26(Thu) 17:40:00 ID:QGO7+tXC.net
- エホばし睦美
- 262 ：名無し検定１級さん：2020/03/29(日) 23:41:06 ID:6tCI//0w.net
- 新型肺炎コロナウイルスの影響が心配だ
- 263 ：名無し検定１級さん：2020/03/29(日) 23:44:25 ID:YB+TWZIJ.net
- 鑑定士は老人が多いからバタバタ死んでくれるかもね
- 264 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 01:49:41 ID:vuNrWpPs.net
- 東京が非常事態宣言とともに、鉄道の運行停止、道路の通行止めなどで、都市封鎖される
Xデーが迫っている。
東京のみならず、東京五輪の延期発表とともに急に感染者が増え始めた埼玉県、千葉県などの
隣県でも都市封鎖される可能性が高い。
そうなると、日本発の世界恐慌になる可能性がある。
また、都道府県の地価調査業務も、東京五輪と同じく、中止か延期になる可能性がある。
中止又は延期にならないとしても、公示や調査の分科会も、今後は一般企業と同じく、ZOOM
などによるネット会議へと移行だろう。
もっとも、地価公示や地価調査が廃止にならなければの話だが。
なにしろ、「バブルが地方へ波及」などと馬鹿げたことを言って、高い地価公示価格を
付けている特に地方が多いので、特に相続税の国税などで訴訟が相次ぐ可能性がある。
森永卓郎氏は、バブルがはじけて日経平均7,000円まで暴落すると言っているし、REITも
半値近くまで暴落している。
GDPの伸び率と乖離した日銀による資金供給伸び率分は、ほとんどがバブルである。
- 265 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 02:02:47 ID:qt6EdpXG.net
- エホばし睦美
- 266 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 03:14:56 ID:vuNrWpPs.net
- どうも、４月１日から、東京が都市封鎖（ロックダウン）されるらしいな。
こうなると、東京都の地価調査業務は延期又は中止だろうな。
また、東京都が地価調査を中止する場合、他の県だけやるというわけにもいかないので、全国的に
地価調査の中止ということもあるかもね。
また、地価調査を実施する場合でも、集まっての分科会会議などは出来ないので、すべてZOOMなど
によるネット会議やリモートワークに移行でしょう。
このコロナショックを機会に、地価公示なども、今後はすべてそうなるでしょう。
リモートワーク化は時代の流れです。
- 267 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 07:11:41 ID:vuNrWpPs.net
- 安倍政権の経済政策は、和牛や魚の商品券、旅費の補助だのと、この期に及んで、ま
ずは利権ありき。
政官業癒着の安倍嘘つき無能自公政権は、政権担当能力がゼロどころかマイナスでし
かない。
支持者やお友達にばら撒いてきた結果、財源が無く、小出しなうえに遅く、泥縄、場
当たり的、その場しのぎのおバカ経済政策しか出てこない。
また、日銀が異次元金融緩和した結果、大半の上場企業の筆頭株主が政府日銀で、企
業や国民が政府に依存する体質、モラルハザードが蔓延してしまい、企業等の国際競
争力も落ちる一方だ。
規制の緩和撤廃などにより、企業の自助努力による競争促進政策を進め日本経済の再
生を図るべきところ、やっていることは、自民党的な利益誘導主義の政策。
企業なども政府に依存しているので、安倍政権の犯罪に対しても、おかしいと言えな
くなっている。
まさに、「安倍日本終了政権」です。
このままでは、安倍コロナ恐慌の勃発が確実な情勢です。
即刻の総辞職が最良にして最大の経済政策です。
- 268 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 16:00:56.65 ID:TTxIpL8H.net
- 最後まで攻めの勉強を
- 269 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 18:06:49 ID:qt6EdpXG.net
- エホばし睦美
- 270 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 19:01:06 ID:psWHVIkt.net
- 一昨年は公認会計士修了考査に合格した
- 271 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 19:01:49 ID:psWHVIkt.net
- 今年は不動産証券化マスターに合格した
- 272 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 19:02:59 ID:psWHVIkt.net
- そしてこの夏、不動産鑑定士試験を受験したいと思います！
- 273 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 20:56:35.28 ID:vuNrWpPs.net
- 東京をはじめとする首都圏、また大阪も４月になったら都市封鎖で機能停止だろ。
地価調査も、全国的に延期か中止だな。
都市封鎖されたら、まあ中止だろうな。
仮に延期してやるにしても、これを機会に、分科会会議は、ZOOMなどによるネット会議に
すべて移行だ。
特に鑑定士は年寄りが多いから、感染したら、あっという間に志村けんのように
お陀仏だよ。
- 274 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 21:02:56.29 ID:qt6EdpXG.net
- エホばし睦美
- 275 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 21:03:28.13 ID:qt6EdpXG.net
- エホばし睦美
- 276 ：名無し検定１級さん：2020/03/30(月) 21:35:59.87 ID:psWHVIkt.net
- とりあえずは短答に合格だ
- 277 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 05:17:35.65 ID:T5SkRqq4.net
- エホばし睦美
- 278 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 05:19:29.79 ID:6EI1njwf.net
- 安倍嘘つき無能首相も自公議員も、現状認識が甘すぎる。
まず、このコロナショックは、リーマンショック級ではなく1929年の世界大恐慌級だ。
アメリカでは失業率が25％になると言われている。
ソフトバンクが倒産でもすれば、日本発の金融恐慌も現実味を帯びてくる。
世帯収入をほとんど絶たれているに等しい世帯が急増している。
経済対策の規模は、事業規模ではなく、真水で今の少なくとも10倍は必要だ。
しかも、安倍嘘つき無能自公政権の対策は、自民党的な政官業癒着の利益誘導的なものが中心で論外であり、また、給付金を受け取れる場合でも、額が小さすぎる上に自己申請が必要であるなど話にならない。
次に、たとえば東京都の場合、１日の新規の感染者が100人を超えると医療崩壊が起きる可能性が高くなってくる。
たとえ経済活動がストップしても、電車を止め、道路も通行止めにして都市封鎖するしかない。
経済対策、都市封鎖の両面で、諸外国のように思い切った対策が必要で、決断力が無さ過ぎる。
あまりにも無能すぎて、呆れて開いた口が塞がらない。
低学歴の世襲ボンボン政治家の限界だ。
- 279 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 07:42:09 ID:T5SkRqq4.net
- エホばし睦美
- 280 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 09:14:57 ID:1bf0lEIK.net
- 鑑定評価理論はいろいろと日本語がアヤしいね
令和を機に今風の日本語に書き換えた方がいいのではなかろうか
- 281 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 10:06:38 ID:lm8GUdBO.net
- エホばし睦美
- 282 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 10:06:38 ID:lm8GUdBO.net
- エホばし睦美
- 283 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 19:13:31 ID:0sgcx3tG.net
- 短答の勉強を進めてて思ったんだけど
行政法規は宅建とほとんど変わらんのね
5択なので多少は難しいけど
- 284 ：名無し検定１級さん：2020/03/31(火) 21:09:16 ID:T5SkRqq4.net
- エホばし睦美
- 285 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 05:11:14 ID:jiuepxCB.net
- 安倍自公政権の経済対策は、住宅ローン減税、自動車取得税減税だの、無駄な公共事
業だの、相変わらず、どさくさに紛れての、利権と利益誘導第一の効果が疑問な対策
ばかり。
真水部分が少なすぎて規模が小さすぎ、また、本当に困っている人への支援や対策が
少なすぎる。
そのうえ、遅すぎる。
この期に及んで、政官業癒着体質のもと、利権第一、利益誘導第一の対策しか出てこ
ない安倍嘘つき無能自公政権の政権担当能力は、ゼロどころかマイナスだ。
嘘つきで無能な世襲のボンボン安倍を筆頭に、この政官業癒着の自民党の連中に任せ
ていたら、日本は滅びる。
もはや、政界再編を伴ったうえでの政権交代しかない。
- 286 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 06:15:21.70 ID:buqTzjeb.net
- 新年度だしそろそろ本格的に勉強するか
- 287 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 07:30:58 ID:29oAvoy9.net
- エホばし睦美
- 288 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 08:46:19 ID:29oAvoy9.net
- エホばし睦美
- 289 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 13:18:52 ID:uGJV0wgJ.net
- 俺もそろそろ勉強始めるか
短刀なら宅建合格者なら1か月あれば余裕だよな
- 290 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 14:37:27 ID:wX3qtW8k.net
- 東京の試験会場行くの怖いなぁ
- 291 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 17:11:52 ID:jiuepxCB.net
- 首都圏や近畿圏では、地価調査はもう中止だろ。
縁期も不可能になってきていると思う。
いつ非常事態宣言が出てもおかしくない状況で、分科会で集まること自体、もう
あり得ない。
完全にパンデミック状態で、医療崩壊の影響もあるんだろうが、世界的に致死率が
どんどん上がっている。
致死率18％という試算すらある。
なぜかというと、感染した者で完全に回復した者がまだ20％程度しかいないからだ。
有名人では、元プロ野球監督の梨田が感染して、志村けんと同じく重症だと言うし
感染したら命の保障も無くなってきている。
鑑定士は、それじやなくても年寄りが多い。
全国の都道府県は、早く中止を決定すべき。
- 292 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 17:27:34 ID:29oAvoy9.net
- エホばし睦美
- 293 ：名無し検定１級さん：2020/04/01(水) 17:43:59.38 ID:29oAvoy9.net
- エホばし睦美
- 294 ：名無し検定１級さん：2020/04/02(木) 05:09:05.17 ID:bped3AU0.net
- アホ晋三が、全世帯に2枚ずつ布マスクを配るそうだが、そもそも、布マスク程度では、
コロナウイルスは防げない。
N95と言われる目の細かいマスクでないと無理だ。
また、布マスクを配って、洗って再利用させようとしているようだが、マスクの外側
に付いたウイルスに触れることにもなるので、その付着したウイルスを完全に洗い流
すことと、手洗いを徹底しなければ、かえって危険だ。
マスクを使用して、かえって感染が拡大する事にもなりかねない。
だから、マスクは使い捨てが原則になっているのだ。
布マスクでもまったくないよりはマシかもしれないが、むしろ、マスクを容易に購入
しやすくするなどの対策に重点を置くべき。
まあ、やることなすことアホ過ぎて目まいがしてくる。
安倍は無能すぎて、この国難には到底対応できないから、直ちに総辞職すべきだ。
安倍嘘つき無能自公政権があまりにも無能すぎるので、国民は本気で自分の命の心配を
しないといけない。
地価調査もただちに中止すべき。
鑑定士は高齢者が多いから、このパンデミック状態で無理に実施すると死人がたくさん
出る。
60歳以上の者が感染すると、3人に1人は死ぬ。
- 295 ：名無し検定１級さん：2020/04/02(木) 06:44:38.45 ID:0F1JfoHA.net
- エホばし睦美
- 296 ：名無し検定１級さん：2020/04/02(木) 09:22:08.47 ID:bped3AU0.net
- そういや、おまえらバカな受験生に言っておくが、令和２年の不動産鑑定士試験は
中止になるぞ。
試験会場に受験生を集めての試験とか、正気の沙汰じゃないからな。
まあ、いいじゃないか。
試験に受かったところで就職先などゼロだ。
これから、鑑定会社や鑑定事務所がバタバタ潰れるし、リストラの嵐だ。
リーマンショックの時より酷いことになるぞ。
この機会に鑑定士試験なんぞ辞めろ、時間の無駄だ。
- 297 ：名無し検定１級さん：2020/04/02(Thu) 09:24:30 ID:0F1JfoHA.net
- エホばし睦美
- 298 ：名無し検定１級さん：2020/04/02(Thu) 18:47:44 ID:o6bgkSHS.net
- 今年は労働時間も減って資格のお勉強に割ける時間が増える社会人が増えるので
相対的に専業組の合格率は下がるだろうね
ベテラン専念受験生は今年も不合格で
働きながらの片手間高学歴受験生が合格していくことになると予想
- 299 ：名無し検定１級さん：2020/04/02(木) 20:37:50.75 ID:/CoyxrRN.net
- エホばし睦美
- 300 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 01:24:12 ID:ddZxyKvG.net
- 公示も調査も八百長で評価しているバカがいるから、国税の精通者のように意見価格だけ
出させて、あとはAIによってそれを検証するようなシステムに移行すればいい。
これは、公示や調査だけではなく、国税や固定といった他の公的評価もすべて同じだ。
特に、地方圏が、八百長による評価でバカ高い税金を取られているからな。
報酬も、精通者並みの安いもので済む。
見込み価格を先に出して、あとは適当に公示プロなどのソフトを使って数字合わせ
しているだけなのだから、意見価格だけ出させてあとはAIで検証させるようにした方が
八百長は無くなるし、よっぽどマシだ。
検証する形のAIなら、２〜3年ありゃ開発できるだろ。
何より、低学歴のアホ鑑定士たちによる八百長評価で、バカ高い税金を取られているのは
気の毒としか言いようがない。
同調圧力が強くて、他の一部のまともな鑑定士も、その八百長の流れに逆らえなくなって
いることも問題だ。
安倍首相の成蹊大学レベルの低学歴ばかりなのが、現在の不動産鑑定業界。
安倍のように低学歴で頭の悪い者の問題点は、高学歴なら、自分自身の能力にある程度
プライドを持っているので、自制心が働いて絶対に行わないような悪事でも、プライドが
無いので自制心が働かず、カネや地位の為なら、八百長などの悪事に出ることを何とも
思わないことだ。
現在の鑑定業界は、こういう安倍のような連中が非常に多い。
その意味でも、不動産鑑定士資格については、もう国家資格としての地位も剥奪すべき。
- 301 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 01:33:43 ID:ddZxyKvG.net
- >>298
だから、今年の不動産鑑定士試験は、99％中止だって。
非常事態宣言が出されれば、集会や外出の自粛が要請されるが、欧米ほどの法的強制力
までは持たないとはいえ、実質的には「半強制」みたいなものだ。
ワクチンが出来るのも最低でも12ヶ月〜18カ月かかるというし、来年の東京五輪ですら
また中止になるかもしれない。
- 302 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 01:54:19.50 ID:7J48f1cF.net
- エホばし睦美
- 303 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 07:00:04.74 ID:ddZxyKvG.net
- 安倍嘘つき無能自公政権が、全世帯に布マスクを2枚送付するそうですが、そもそも、布
マスク程度では、コロナウイルスは防げません。
N95と言われる目の細かいマスクでないと無理です。
また、布マスクを配って、洗って再利用させようとしているようですが、マスクの外側に
付いたウイルスに触れることにもなるので、その付着したウイルスを完全に洗い流すこ
とと、手洗いを徹底しなければ、かえって危険です。
マスクを使用して、かえって感染が拡大する事にもなりかねません。
だから、マスクは使い捨てが原則になっているのです。
今井秘書官あたりの素人が考えて安倍に入れ知恵したようにしか思えませんね。
布マスクでもまったくないよりはマシかもしれませんが、むしろ、マスクを容易に購入
しやすくするなどの対策に重点を置くべきでしょう。
まあ、やることなすことアホ過ぎて目まいがしてきますね。
安倍は無能すぎて、この国難には到底対応できませんから、直ちに総辞職すべきです。
- 304 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 08:19:12 ID:ddZxyKvG.net
- 地価調査も、東京、埼玉、千葉、神奈川、大阪、兵庫、福岡などの大都市部は、４月中の
業務実施は不可能なので、事例作成も含めてすべて中止すべき。
政府が非常事態宣言を出すのは時間の問題で、出さなければ、感染者数の激増で、いずれに
しろ社会的なパニックが起きる。
そして、５月に入っても終息の見通しが立たなそうなら、令和２年の地価調査業務は中止だ。
全国の都道府県は、そういう方針を早く決定すべきだ。
そもそも、８月から始まる地価公示すらも、実施できるのかどうか危うい。
なお、地価調査が中止となった場合は、国税の精通者のように、各ポイントの意見価格だけ
提出させて、参考価格として公表させればいいだろう。
また、将来的には、それをAIで検証して、鑑定の代わりとするような形に移行していくのが
良い。
鑑定報酬として支払っている税金の負担も大幅に削減できる。
現状、八百長による評価だらけで、公示も調査も既に国民の信用を得られていない。
これは、国税や固定といった他の公的評価も全く同じだ。
地価公示についても、実施できるかどうか分からないが、実施できる場合でも、分科会に
ついては、すべてネットによるオンライン会議へと移行すべきだ。
現在政府では、対面を伴わないオンラインによる治療や、学校の授業にしてもオンライン
授業に切り替える方向性で政策検討されている。
コロナショックを契機に、企業活動において、全世界的にZOOMなどを使ったネット会議
へと移行している。
日本も追随しないと「労働生産性」がますます低くなる。
ちなみにZOOMの株価は、コロナショックで焼け太り、爆上げしている。
- 305 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 08:23:39 ID:7J48f1cF.net
- エホばし睦美
- 306 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 19:41:33 ID:uxgO5vZ2.net
- >>298
専念ベテラン受験生からしたら今年は正念場だね。
来年からは民法も改正されるし今年落ちたベテランは先がないだろうね。
- 307 ：名無し検定１級さん：2020/04/03(金) 20:50:39 ID:7J48f1cF.net
- エホばし睦美
- 308 ：名無し検定１級さん：2020/04/04(土) 08:26:57.04 ID:eGrcokaE.net
- 仕事で新民法対応の法務とかやってるから
旧民法の勉強してるとごっちゃになってヤバイ
旧民法で出題することにした試験委員はバカだろ
- 309 ：名無し検定１級さん：2020/04/04(土) 10:25:03 ID:Z1nyqLM0.net
- エホばし睦美
- 310 ：名無し検定１級さん：2020/04/05(日) 04:42:55 ID:pm0pdtw9.net
- 令和２年の不動産鑑定士試験は、中止だよ。
非常事態制限が出ようとしているのに、「３密」の典型である試験なんぞ出来るわけがないだろう。
コロナショックは、戦後類を見ない最大級の国難。
これまでの、あるゆる常識が通用しない。
そもそも、国家資格ということをいいことに、あれこれ屁理屈を付けての「八百長評価」
だらけなのが、不動産鑑定業界だ。
地価公示のような公的評価ですら、一部のバカ鑑定士たちによる八百長評価が蔓延しており
もはや一般市民の信用を失っている。
「税金を取るために、地価を高止まりさせたり、上げようとしているのではないか」などの
疑いだな。
私立文系卒の低学歴鑑定士も非常に多くなっており、そういう意味でも一般市民の信用を
失って来ている。
コロナショックは戦後類を見ない史上最大級の国難だ。
不動産鑑定士に限らず、他の国家資格の試験もすべて中止になるだろう。
そして、これを契機に、本当に必要な国家資格は何なのか、見極める機会にすればいい。
インチキと屁理屈による八百長評価だらけの不動産鑑定士は、国家資格の地位を剥奪すべき
だと思う。
もう、諸外国のように、「市場のことは市場に任せる」ようにすればいい。
- 311 ：名無し検定１級さん：2020/04/05(日) 10:03:26 ID:rLOIp2bD.net
- 最近宅建講習を受けてきたんだけど
ここ数年は改正点多いよね。
過去問だけでだいじょうぶかな？
- 312 ：名無し検定１級さん：2020/04/05(日) 10:23:01 ID:pm0pdtw9.net
- 新型コロナウイルスの感染拡大について、早急に厳格な外出制限をしなければ、爆発
的な患者増加「オーバーシュート」を防げないとの試算を北海道大の西浦博教授がま
とめたことが3日、分かった。
西浦教授は数理モデルと呼ばれる手法を用いて感染状況を推計する理論疫学の専門家。
政府専門家会議に参加し、東京都や大阪府、兵庫県の感染者の試算も担っている。
西浦教授によると、東京都では患者が急増しており、感染が爆発的に増加する段階に
入った可能性がある。その場合、感染者は1日当たり数千人に達する時期を経て、さら
に増加するという。
教授の試算では、外出を欧米に近い形で厳しく制限し、人と人の接触を8割減らす対策
を取れば、10日〜2週間後に感染者が1日数千人のピークに達しても、その後に対策の
効果が表れ、急速な減少に転じる。
3月上旬の都内の鉄道の利用者は2割減少していたが、試算では接触が2割減っただけで
は大流行を数日遅らせる程度の効果しかない。小池百合子都知事による週末の外出自
粛要請後の利用者は7割減ったものの、7割減が続いたとしても不十分な恐れがあると
いう。
西浦教授は早期の対策の必要性を訴えた上で、医療機関やインフラ事業者、企業に対
し「緊急事態宣言に備え、事業をどう継続させるか早急に検討してほしい」と訴え、
市民には「自宅中心に生活できるよう準備を」と呼び掛けた。
- 313 ：名無し検定１級さん：2020/04/05(日) 11:47:00 ID:WjFtJIUl.net
- エホばし睦美
- 314 ：名無し検定１級さん：2020/04/06(月) 01:02:22 ID:C4f5lyrV.net
- エホばし睦美
- 315 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 07:33:28.00 ID:MXc0i5Bq.net
- 緊急事態宣言が出ると、外出禁止も要請ではなく指示になってくるから、地価調査は
首都圏や近畿圏では中止か延期だな。
カネももらえないのに、仕事に着手するわけには行かないから、中止するなら中止するで
都道府県はさっさと判断しろ。
そもそも、人と人との接触を８割以上抑える政策、つまり都市封鎖、ロックアウトが
行われない限り、感染拡大を遅らせることが出来るだけで、感染拡大そのものを抑える
ことは出来ないと疫学の専門家が言っているので、今頃、法的拘束力を持たない緊急
事態宣言を出しても既に手遅れ。
電車の本数を減らすとか、国民は生活のために、休業補償もなしで仕事を休むわけには
行かないので、新たに満員電車という「3密」を作り出すようなもので、アホとしか
言いようがない。
やがて、東京だけで、一日の感染者数が数千人規模、数万人規模になる可能性が高く
なってきた。
戦時中の大本営と同じで、安倍政権には、全体的な「戦略」というものがなく、批判されての
泥縄的、場当たり的な対応を繰り返すだけで、また、国民の命を軽んじている。
役所の役人に何から何まで丸投げしているから、「戦略」などなく、泥縄的、場当たり的
な対応しかできない。
安倍嘘つき無能自公政権により、日本という国が滅亡する可能性も出てきた。
コロナショックが、1ヶ月や2ヶ月で終息することなど不可能。
少なくても1〜2年は覚悟しないといけないだろう。
令和3年の地価公示も中止になる可能性が高くなってきたな。
- 316 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 10:34:47 ID:WY8LwZZO.net
- 短答式試験は5月10日
実行か
- 317 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 11:06:55 ID:CUHzmOo7.net
- エホばし睦美
- 318 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 11:06:55 ID:CUHzmOo7.net
- エホばし睦美
- 319 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 13:55:38.96 ID:pARWBGEf.net
- てか、あると思ってる？やるわけないだろ。
- 320 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 15:16:06 ID:CUHzmOo7.net
- エホばし睦美
- 321 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 15:23:40 ID:NIPdz/SP.net
- >>319
緊急事態は終わっている
- 322 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 16:48:29 ID:slqLmVWw.net
- エホばし睦美
- 323 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 17:54:45 ID:slqLmVWw.net
- エホばし睦美
- 324 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 18:52:26 ID:MXc0i5Bq.net
- 安倍首相という人は、やはり私立文系低学歴というか、数学的思考力、科学的思考力
ゼロだね。
こんなだから、泥縄的、場当たり的な対応ばかりしてるんだろう。
２週間後に新たな感染者を減らすためには、人と人との接触を少なくとも８割減にす
る必要がある。
週末の閑散としていた都内ですら、人と人との接触は７割減でしかないとされる。
多くの人が仕事のある平日は、これまでのところ、人と人との接触は10％減にしかな
っていない。
全国民に所得・休業補償をするならともかく、そうではないのに、法的拘束力を伴わ
ない緊急事態宣言程度で、８割も減らせるわけがない。
結局、感染拡大のスピードを抑えることが出来るだけで、感染拡大を封じ込めること
は出来ない。
恐ろしいのは、そのうち医療崩壊が起きることだ。
いったん医療崩壊が起きると、死亡率が一気に上がる。
感染したら最後、若くても「死」を覚悟しないといけなくなるだろう。
- 325 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 19:27:27 ID:MXc0i5Bq.net
- 「AFP通信は、日本の措置には外出禁止や店舗閉鎖などの強制力はなく、違反者への罰則
もないため「欧米での都市封鎖（ロックダウン）とは程遠い」と報道。
英BBC放送（電子版）は、専門家からは発令が遅過ぎるとの声が出ており、「ドイツ
や米国は、日本が社会的距離確保の措置実施や新型コロナの広範囲な検査実施に失敗
したと強く批判している」と伝えた。
米CNNテレビ（電子版）も、中国と経済・地理的に関係の深い日本では早い段階で感
染者が出ていたのに「世界の他の多くの地域で見られるような大胆な措置を取るのが
遅かった」と指摘。
集中治療室（ICU）のベッド数や検査数の少なさのほか、人工呼吸器の不足で医療崩壊
への懸念が広がっていると報じた。
一方、ロイター通信は、緊急事態宣言の発令前から、ツイッターで「東京脱出」が話題
になっていたと紹介。
日本のメディアを引用する形で、別荘地の軽井沢には東京のナンバープレートの車が
増えていることを取り上げた。」
- 326 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 20:31:33 ID:slqLmVWw.net
- エホばし睦美
- 327 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 20:34:26 ID:73/kpy0W.net
- 司法試験は延期決定か
鑑定士試験も影響ありそうだな
- 328 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 21:27:46 ID:/X4yu30D.net
- 延期するなら追加申し込みもして欲しい
- 329 ：名無し検定１級さん：2020/04/07(火) 22:31:24 ID:BxVpypwI.net
- 5/17の司法試験が延期なら鑑定士試験も延期だろうな
いつまで延期かわからんけど
- 330 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 01:40:06 ID:jaExMD+W.net
- 来年に延期ですか？
- 331 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 03:43:49 ID:XKQzsVES.net
- エホばし睦美
- 332 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 04:09:53 ID:mEkwFWeD.net
- 「吉本興業は３１日、吉本新喜劇俳優の未知やすえさん（５６）が間質性肺炎の治療の
ため、一時休養すると発表した。４月１日から約２カ月間入院する予定。同社は「新型
コロナウイルス感染症ではない」と説明している。
未知さんは数日前から体調不良を訴え、大阪市内の病院で検査を受けたという。」
未知さんは、PCR検査を受けた訳ではないので、おそらくコロナウイルスに感染している。
全国的にこういう隠れ感染者、隠れ重症者が多数いると思われる。
特に東京都内では、原因不明の肺炎で死んだ死者が増えている。
そもそも、コロナウイルスにかかった場合の典型的症状である「間質性肺炎」は、現在
根治させる方法が無い難病だ。
そのほか、この新型コロナウイルスは、中国軍による生物兵器である疑いが濃厚で
エイズウイルス、SARSウイルスなどの遺伝子を操作して作った可能性が高い。
潜伏期間が異様に長く、潜伏期間中であっても感染することなども、自然界にある
ウイルスにはない特徴であり、生物兵器である可能性が高い。
そして、感染した者が再度発症するケースも多いなど、感染しても抗体ができない
ケース、またエイズウイルスのようにいったん感染したら、体内から除去することが
難しい可能性まで指摘されている。
つまり、生物兵器である可能性が高いため、若くても、感染したら最後、お終いだ
ということ。
マスクについても過信は禁物で、N95クラスの目の細かいマスクでないと、予防効果は
薄い。
「3密」でなくても、少なくとも10ｍ以上の距離をおかない対面での人と人との接触も危険。
安倍政権は危機意識が希薄過ぎて話にならず、緊急事態宣言が出た都道府県知事は、外出
禁止令も含めた最大級の制限をかける必要がある。
政府や都道府県の無為無策も、国家賠償請求の対象となる。
- 333 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 04:27:32 ID:XKQzsVES.net
- エホばし睦美
- 334 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 05:10:56.64 ID:mEkwFWeD.net
- 地価調査はもちろん、地価公示もだけど、外出制限までかかる以上、都道府県や国は
さっさと中止決定しなければならない。
無理に業務を実施して、評価員が感染でもすると、国家賠償請求の対象にもなる。
いったん業務が始まると、途中で中止決定になっても、カネを払わないわけにはいかないだろう。
また、将来的には、公示、調査、国税、固定など、公的評価業務そのものが廃止となる
可能性が高い。
国税の精通者のように意見価格だけ出させて、あとはそれをAIプログラムで検証するような形へと
移行する。
AIを活用する形にすれば、鑑定報酬も1/10以下に削減できるので、日本の財政は危機的状況でも
あるし、その方向になっていくだろう。
鑑定という形を取っても、現状、国家資格という立場に胡坐をかいた八百長での評価が蔓延しており
すでに一般市民の信用を失っている。
「高い税金を取るために、地価を高止まりさせたり、上げているのではないか」という強い疑いだな。
特に地方圏がひどい。
頭の悪い私立文系低学歴や地方駅弁卒の鑑定士が多くなっていることも、信用を失っている原因に
なっている。
公的評価業務は、将来的に全廃される可能性が高いのであるから、今年の地価調査や地価公示は
中止にしたうえで、特に公的で食っている地方の鑑定士は、今後の人生を考える良い機会に
すべきだろう。
政府の30万給付金の支給対象になる鑑定士も少なくないだろう。
まあ、不動産鑑定士という国家資格そのものも無くなる可能性が高いが。
- 335 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 07:41:33 ID:a2cgQ2B1.net
- これを機に試験制度改革行うぜ！
一次試験撤廃、代わりに受験資格を宅建士合格。
宅建士に民法あるから、論文から民法も撤廃。
鑑定評価理論は3コマから2コマへ変更（理論/演習各1コマ）。
論文は全4コマで、土日二日間で実施。
- 336 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 07:58:50.97 ID:mEkwFWeD.net
- >>335
このAIの時代に、演習問題なんかも廃止でいいだろう。
電卓を使ってのスピード競争などしたところで、意味はない。
むしろ、鑑定評価書作成ソフトの使いかたやAIでも覚えた方が良い。
そもそも、国家資格であるべきなのかどうかも大いに疑問。
今時、正解が何かわからないような評価しか、積極的な需要はない。
役所が、アリバイ作りのために公的評価を発注しているが、ただのアリバイ作りなら
今後はAIでも良い。
頭が悪い私立文系卒の低学歴鑑定士による鑑定評価など、八百長評価の疑いもあり、
すでに一般市民の信用を失ってきている。
国家資格であり続けることが自己目的化して、基準などを改正することも、無駄に
調査項目などを増やし労働生産性を下げるだけで、社会的な意味はない。
- 337 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 09:19:16.04 ID:fYxQauOu.net
- とにかく、修了考査前に２年間の実務経験を義務にして欲しい。
本人のためにならない。
- 338 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 10:25:39.39 ID:mEkwFWeD.net
- もともとろくな就職先も無くて、所長の胸三寸で、実務経験の判子も押してくれなかったりするから
旧三次試験を廃止して、今の試験制度になったんだろう。
今の実務修習有りの試験制度でなかったら、この資格はとっくの昔に廃止になってるよ。
既得権益もより激しくなるしね。
それじゃなくても、このコロナショックで、企業倒産も激増し就職先など皆無になる。
廃止論者の私としては、もう廃止すべき資格でしかないと思うけどね。
市場のことは、市場に任せればよい。
経済活性化の規制緩和の観点から言っても廃止すべき。
衰退斜陽業界になってるのも、規制の強い国家資格になってるからという理由もある。
- 339 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 11:48:14 ID:HpxADKKr.net
- エホばし睦美
- 340 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 11:48:14 ID:HpxADKKr.net
- エホばし睦美
- 341 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 16:02:34 ID:a2cgQ2B1.net
- 在宅勤務というなの自宅待機なので勉強がはかどるわ
来年受験するつもりで申込んでなかったけど
今年から申込んでおけばよかったと後悔中
- 342 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 17:26:55.55 ID:XKQzsVES.net
- エホばし睦美
- 343 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 19:44:54 ID:ElAIvaAG.net
- 司法試験延期だってさ
こっちはどうなるのかね？
- 344 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 20:10:16.50 ID:gQTm3n/H.net
- それゃ延期よ
司法試験の出方を待ってただけ
- 345 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 20:35:11 ID:jaExMD+W.net
- 8月に短答もあるな
- 346 ：名無し検定１級さん：2020/04/08(水) 21:10:07 ID:XKQzsVES.net
- エホばし睦美
- 347 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(木) 02:52:13.84 ID:3ctqUg2W.net
- 安倍首相は首相官邸で記者団に、宣言を出す理由について「人と人との接触を極力減ら
し、医療提供体制を整えるためだ」と強調した。
「可能な限りの外出自粛に協力をいただく」と呼びかけた。
外出自粛の要請について、指示とまではなっていなくても、「強く要請する」となっており
緊急事態宣言を出すことにより、実質的には強制力に近い形を持たせたということ。
安倍首相は、今後、警察への協力要請も検討しているという。
なお、4月8日の渋谷スクランブル交差点の人通りは、７割近く減ったという。
外出自粛要請は法的拘束力を持たないのに信じられない話だが、従順な日本人の国民性
に期待したということと、日本には「恥」の文化というものがあり、特に東京は世間体を
気にする大企業の本社が多いため、緊急事態宣言の発令とともに、自宅でのワーク、待機を
強制させたり、出社しても外出は控えさせる大企業が多いからだと見られている。
不動産鑑定業界は、私文低学歴の安倍首相並みに低学歴で、無知、無恥、無能、無責任な
バカが多すぎるから、どうだか知らないけどな。
まともな社会常識があるなら、強制に近い形での外出自粛要請が出されているのだから、
少なくともそれが撤廃されないうちは、地価調査も地価公示も「無期限延期」又は「中止」
にするのが当然だ。
また、鑑定士の側も、カネをもらえないのに仕事には着手できないので、とりあえず「無期
限延期」にして、５月以降になっても終息しそうにないなら、令和2年の地価調査業務は
中止にするというのが筋。
まあ、特効薬かワクチンが出来るまでは、終息する可能性はほとんどないと見込まれるので、
中止にすべきだろう。
その場合は、参考の「意見価格」だけでも出させて、終わりにするということが考えられる。
そもそも、コロナショックの影響を見極めるためには、より詳しい調査が必要なところ、自粛で
まともにヒアリングしたり調査することも困難なのだから、無責任でいい加減な業務を行うくらい
なら、さっさと中止すべき。
一般市民も、地価調査の価格など信用しないだろう。
司法試験も、期限を定めない「無期限の延期」になったようだが、他の資格試験なども同じだな。
- 348 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(木) 03:52:33.80 ID:dw20jHaq.net
- エホばし睦美
- 349 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(Thu) 11:03:19 ID:3ctqUg2W.net
- 地価調査業務は、緊急事態制限が出た都道府県はもちろん、全国一律で「無期限延期」せよ。
そして、緊急事態制限が解除される予定の１ヶ月後にも終息の見通しが立たなければ、令和２年の
地価調査業務は中止だ。
「東京は手遅れに近い、検査抑制の限界を認めよ」WHO事務局長側近の医師が警鐘
「ただちに、外出を禁止するロックダウンを行わなければ、日本国内で数十万人の死者も」
ttps://diamond.jp/articles/-/234205
- 350 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(木) 11:11:35.40 ID:dw20jHaq.net
- エホばし睦美
- 351 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(Thu) 17:14:11 ID:P3280y2W.net
- >>345
マークシートなんで一週間もあれば合格発表可能だから十分あり得るな
- 352 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(木) 17:37:23.54 ID:sHLTI8HH.net
- 延期発表まだぁ？
- 353 ：名無し検定１級さん：2020/04/09(Thu) 19:47:30 ID:dw20jHaq.net
- エホばし睦美
- 354 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 07:36:19 ID:NoiGwzwd.net
- エホばし睦美
- 355 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 13:49:51 ID:y2/vn6xj.net
- ロックダウン、並びに希望する者全員のPCR検査と隔離しかコロナショックを終息さ
せる方法はないのに、経団連との政官業癒着体質の元、国民の命より経済優先、嘘と
ごまかしによる中途半端な対応を取り続ける安倍嘘つき無能政権。
その結果、コロナ感染は終息せず、また、運よく終息したかに見えても、緊急事態宣
言を解除すればすぐにまた感染拡大。特に９月以降に超大爆発。
コロナショックが長期化するなか、自粛したり休業している企業から、バタバタ倒産。
まあ、政府が何の補償もしてくれないのだから当たり前。
自粛している方がバカをみる。
結局、二兎を追う者一兎をも得ずという、当たり前の格言すら頭に思い浮かばない無
能な安倍自公政権。
官僚も、アホ晋三の意をくみ、忖度したりおべっかを使う者しか出世できないので、
優秀な人材は、呆れ返ってさっさと転職。
今の日本政府は、官僚も劣化して無政府状態。
優秀な人材からさっさと辞めていくあたりは、不動産鑑定業界とそっくり。
安倍の即刻の総辞職しかない。
- 356 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 15:39:57 ID:e+clJw7L.net
- エホばし睦美
- 357 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 16:31:49 ID:rFo7OoP6.net
- 短答試験延期ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!!
6月中旬らしい
ちな論文の延期もあるとのこと
- 358 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 17:05:02 ID:NoiGwzwd.net
- エホばし睦美
- 359 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 17:29:16 ID:OXWyKGGC.net
- 6月に収束してるとは到底思えないけど
取りあえず延期になって良かった
- 360 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 18:40:03.04 ID:5dTwo720.net
- >>357
絶対6月なんて無理やぞ
感染者10万人超えてる
- 361 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 18:50:15 ID:r/e5hr5c.net
- とりあえずダラダラ勉強するしかないかあ
目標が定まらないときつい
- 362 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 19:17:15.96 ID:oeIXbtqS.net
- エホばし睦美
- 363 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 19:19:05.40 ID:oeIXbtqS.net
- エホばし睦美
- 364 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 19:52:24.22 ID:Hkah1QpO.net
- 6月は無理だよな
まだコロナは始まってもいないくらい
普通にこれからアメリカと同じく何万人と死者数が出るのは避けられない
6月は今より酷い状況だよ
- 365 ：名無し検定１級さん：2020/04/10(金) 20:00:07.28 ID:8HKwl9pU.net
- 出願はしたものの今年は厳しいと思ってたが朗報だわ
殆ど自宅勤務になったし短答はいけそう
とりあえずだけど出願しといて良かったわ〜
- 366 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 00:37:23 ID:3SDv5f6e.net
- エホばし睦美
- 367 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 06:14:34.91 ID:PxySJWDK.net
- TACの5年前ぐらいの教材もらったんだけど、
何年ぐらい前の教材までなら合格目指せるかな？
これはさすがにゴミレベルだよね？
- 368 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 06:21:07.32 ID:3SDv5f6e.net
- エホばし睦美
- 369 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 09:15:34 ID:U6Znq70r.net
- >>367
今年の試験までに限れば、
鑑定理論と民法は改正が無いので全く問題なし
会計学も鑑定士試験に影響を与える改正は無いので問題なし
経済学はそもそも改正とかの問題がないので大丈夫
つまり、全く問題なし。
ただ来年以降は民法の改正があるので、
来年以降受験の予定なら、民法のテキストは新しいものを手に入れましょう
- 370 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 09:27:58.36 ID:PxySJWDK.net
- >>369
ありがとう！民法改正でまた少しめんどくさくなりますね。
来年の民法の試験傾向がでないことには・・・
まあ受験するのは2年先になるのでのんびりやります。
- 371 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 09:57:57 ID:KKtsXDBw.net
- 経済学：基礎理論が出来上がってるので、10年以上前のものでも特に問題なし
ただし、出題範囲は変わらなくても出題傾向は変化するので過去問はチェック
鑑定理論：数年に一度大幅改正があるが、それ以外はほとんど改正なしのため
前回改正以後のテキストであれば問題なし
民法：同上。ちなみに来年から大幅改正のため注意。
会計学：ちょくちょく改正があるので改正内容をチェック。
ただし鑑定士試験に影響のあるような改正は近年あまりない
- 372 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 13:31:53 ID:BvZkMnLr.net
- もし感染してたら
試験って受けられないん？
陽性無症状とかなら
黙ってりゃええんか？
- 373 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 13:33:08 ID:bXjVop5k.net
- 検査しなければ陽性ではない
- 374 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 13:42:11 ID:3SDv5f6e.net
- エホばし睦美
- 375 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 13:50:08 ID:g5XoVgkq.net
- >>372
バレたら傷害と業務妨害で逮捕
- 376 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 14:07:30 ID:BvZkMnLr.net
- >>375
バレなきゃええんやね？
年一回しか受けられないんだから
万が一感染してても
受けに行くやつが多数派だと思う
とりあえずは感染しないように
精一杯気をつけるわ
- 377 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 14:40:10 ID:BvZkMnLr.net
- アレだ
全員検査出来るようになると良いね
感染者と非感染者が同じ空間にいなければいいわけだろ
ということは教室を分ければ
資格試験も安心して開催できるじゃん
自粛効果が出て感染者数が減っても
いつ終息すんのか分からないし
クラスター起こさないためには
何らかの対策は必要だよね
- 378 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 15:01:33 ID:bXjVop5k.net
- 居酒屋がオッケーだから大丈夫
- 379 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 15:23:41 ID:BvZkMnLr.net
- 余裕あるなぁ
オレは自分が感染するのも
感染源になるのも絶対に嫌だから
かなり気をつけて生活してるチキンだよ
とにかく健康を万全に保って
無事に試験日を迎えたい
っていうか
いつ試験が出来るようになるか知らんけどw
- 380 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 17:06:09 ID:3SDv5f6e.net
- エホばし睦美
- 381 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 18:04:26 ID:hjGHsUOr.net
- 野外でやればオッケー
https://i.imgur.com/N7YQdWt.jpg
https://globe.asahi.com/article/13277673
- 382 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 18:10:23 ID:MIagb2hP.net
- この時世、休校中の学校有り余ってるから
小中高貸し切って人クラス数人でやるとかどうか
試験官の人数足りないだろうけど
- 383 ：名無し検定１級さん：2020/04/11(土) 23:09:56 ID:3SDv5f6e.net
- エホばし睦美
- 384 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 02:30:23 ID:RiqJuSCg.net
- 1次試験を6月中旬以降に延期
しっかり勉強したい
中止じゃなくて良かった
- 385 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 02:31:13 ID:o38NDxRL.net
- エホばし睦美
- 386 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 02:37:30.71 ID:/OKvnvKB.net
- 論文も延期の可能性。
こちらも延期になるだろうな。
新たな実施日程は5月中旬に公表。
- 387 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 02:51:17 ID:ZRffOcgu.net
- 9月頃かな？
実習どうすんだろ？
- 388 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 10:05:24 ID:M2wrXPZp.net
- もう今年は全員短答免除
論文は最終日の理論と演習だけでいいよ
- 389 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 10:34:06 ID:sYjMD40n.net
- もう短答と論文同時にやればいい。
論文のみは論文だけ受けて、短答からのやつは5日間ぶっ続けで。
そんで短答を足切りに使えばいい
- 390 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 11:01:27 ID:QoT9TTtQ.net
- GW明けに予定通り自粛が解除されたとして
早くて6月中旬に短答って実施可能なのかね？
受験者は全員入室前に検温チェックして
微熱以上のやつは教室を分けるとかの対策は
最低限してほしいものだが
つーかもういっそweb受験したい
- 391 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 12:56:06.81 ID:o38NDxRL.net
- エホばし睦美
- 392 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 18:12:21 ID:M2UDyTyo.net
- 受験者少ないし会場の確保はいくらでも可能だろうから
短答6月は十分可能かと
- 393 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 18:49:41 ID:QoT9TTtQ.net
- >>392
なるほど
じゃあ6月中旬にピークが来るように
短答の勉強をするわ
- 394 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 19:13:51 ID:QoT9TTtQ.net
- と思ったけど
弁理士試験とかだと
短答を9月以降に延期してるんだよね
他の検定試験レベルでも
7月ぐらいまでは中止にしてるところが多い
となると受験者数が少ないからといって
6月に強行はしないような気もするなぁ
- 395 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 19:15:49 ID:QoT9TTtQ.net
- 勉強計画が悩ましい
健康対策はバッチリだけど
- 396 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 19:19:44.78 ID:M2UDyTyo.net
- 鑑定業界は全体的に人余り
証券化だけは好調で若手が不足気味だったけど、リートとか不況の影響をもろに食らう業界だし
実際ホテルリートは終わってるし、PO（増資）延期も大量発生中なので
この分野でも暫くは新人は要らない。
コロナにかこつけて今年の試験は延期ではなく中止にし、業界として既存有資格者保護に走るかもね。
- 397 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 19:21:33.94 ID:+nrnj5jU.net
- コロナの影響がこんなとこにもか
- 398 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 19:23:28.81 ID:QoT9TTtQ.net
- マジすか
中止は勘弁してほしい
- 399 ：名無し検定１級さん：2020/04/12(日) 22:26:59.79 ID:o38NDxRL.net
- エホばし睦美
- 400 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 16:19:51.97 ID:VUObY1We.net
- エホばし睦美
- 401 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 19:24:49 ID:shG0FABx.net
- >>396
無用な心配 需要もないがなり手もいない
予備試験の肩慣らしぐらいに思ってるやつも相当いる
- 402 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 19:54:52 ID:VUObY1We.net
- エホばし睦美
- 403 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 21:11:05 ID:0tfAIc0m.net
- 旧民法で受験してもしょうがないから今年は見送ってたので
むしろ今年は中止になって欲しい
そして来年は倍の合格者を出してほしい
- 404 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 22:12:31 ID:dEv0q1Sh.net
- 今年は秋まで延期して
来年度は中止もありだな
- 405 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:43:50 ID:nmw2CSns.net
- 実施時期の判断て
めっちゃ難しそうだな
- 406 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:48:05 ID:nmw2CSns.net
- 自分の過去レス見返してみたら
>>372
>>376とか
かなり微妙だな
- 407 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:48:39 ID:nmw2CSns.net
- 説明が足りな過ぎて
かなり不穏なレスになってる
- 408 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:49:18 ID:nmw2CSns.net
- 自分のレスで不快・不安を感じた人がいたら
申し訳ないっす
- 409 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:50:17 ID:nmw2CSns.net
- >>377
>>379まで読んでもらうと
言いたいことは何となく伝わったかとは思うんだけど…
- 410 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:51:42 ID:nmw2CSns.net
- なので補足を少々
- 411 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:53:01 ID:nmw2CSns.net
- >>372
>>376だけ見ると
感染して陽性判定されても
受けに行くように読めなくもないけど
もちろん全然そんなこと思ってない!!
なのでご安心を
- 412 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:54:07 ID:nmw2CSns.net
- それが法的にも倫理的にもアウトなのは
ちゃんとわかってる
- 413 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:55:11 ID:nmw2CSns.net
- ・陽性判定＆入院→試験にはそもそも行けない
・陽性判定＆軽度で自宅隔離指示→試験には当然行かない
- 414 ：名無し検定１級さん：2020/04/13(月) 23:57:36 ID:nmw2CSns.net
- 感染→陽性判定→療養→陰性判定
が出るまでが
受験日に重なっていれば
今年の受験は当然不可だよね
- 415 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:00:02.25 ID:aw5jJCrw.net
- 聞きたかったのは
>>373の人も言ってるように
「検査しなければ陽性ではない」となると
疑わしい症状が出ちゃったけど
軽度すぎて風邪とかと判定がつかない場合はどうすればいい？
ってことなんだよね
- 416 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:02:03.54 ID:MRxA3QHp.net
- 例えば試験当日の朝
起きたら喉がちょっと痛かった
という場合はどうする？
- 417 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:04:12.64 ID:MRxA3QHp.net
- 会社なら喉が痛いと言ったら
しばらく自宅待機を命じられるけど
- 418 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:06:21.98 ID:MRxA3QHp.net
- 試験当日に風邪っぽい症状が出た場合
自己判断で受けに行ってもオッケーなわけ？
- 419 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:09:08.29 ID:MRxA3QHp.net
- だって実際単なる風邪かもしれんし
しばらく様子見なきゃなんとも言えんよね
- 420 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:11:47 ID:MRxA3QHp.net
- この段階でオンライン診療してもらったって
2〜3日様子を見て下さいって言われるだけだろ？
- 421 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:13:51 ID:MRxA3QHp.net
- 仮に3日前から喉の痛みが続いていて
微妙に体調不良だったとしても
普通に風邪だったりってこともある
- 422 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:17:01 ID:MRxA3QHp.net
- あれだけ喉の痛みを訴えていた橋下氏だって
検査してみたら陰性だったしw
- 423 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:20:27 ID:MRxA3QHp.net
- となると
体調不良の自覚があっても
それが自分にしかわからない
ごく軽度の場合なら
ほとんどの受験生が
黙ってるんじゃないかと思ったわけ
- 424 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:23:34 ID:MRxA3QHp.net
- 普通の風邪の可能性に賭けて
年に一度しか開催されない試験を受けに行く
と判断する人の方が多数派じゃないか？
って
- 425 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:26:42 ID:MRxA3QHp.net
- だって普通なら
この日のために費やした
勉強の時間とか
教材の費用とか
今後のこととか
いろいろ考えるっしょ？
- 426 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:30:01 ID:MRxA3QHp.net
- 例えば急性の味覚障害・嗅覚障害とか
風邪とは明らかに違う症状だった場合なら
これはアカンやつだなと諦めもついて
棄権するだろうけど
- 427 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:33:05 ID:MRxA3QHp.net
- でもそれだって隠して受験する人だっているかもしれない
- 428 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:36:19 ID:MRxA3QHp.net
- そうすると試験会場は
1・免疫力の高い健康な人
2・無自覚・無症状だけど実は陽性の人
(検査はしてないから社会的には陽性ではない)
3・単なる風邪の可能性のある軽度の体調不良の人
(検査はしていなから社会的には陽性ではない)
4・コロナに疑わしい症状を自覚している人
(検査はしていなから社会的には陽性ではない)
主にこういった人たちが集まってくるわけだよね
- 429 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:39:26 ID:MRxA3QHp.net
- どう考えても試験会場って感染リスクが高い
- 430 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:42:59 ID:MRxA3QHp.net
- だからこそ試験日には絶対に健康な状態で行きたいわけ
- 431 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:46:14 ID:MRxA3QHp.net
- 今年初受験
短答突破して論文まで受けたいから
- 432 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:50:02.35 ID:MRxA3QHp.net
- でも最近の感染拡大状況からすると
いつどこで感染してもおかしくない
今年は受験出来なくなる覚悟もしつつあるw
- 433 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:53:08 ID:MRxA3QHp.net
- とりあえず試験の時期が早いんなら
割と厳格な運営はして欲しい
- 434 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:56:25 ID:MRxA3QHp.net
- 受験者数が比較的少ない
マイナーな試験といえども
- 435 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 00:59:36 ID:MRxA3QHp.net
- 個人的な体感として
短答式試験開催時期は
6月…かなり微妙
7月…やや微妙
8月…まあいいかも
9月…安心感はある
- 436 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 01:03:34 ID:MRxA3QHp.net
- 運営側としては
論文もあるから
そんなには後ろに出来ないし
さっさと済ませたいんだろうけどね
- 437 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 01:06:45 ID:MRxA3QHp.net
- つーか
長々すまん
1人で30レスくらい消費してまった
- 438 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 01:51:24 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 439 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 01:52:40 ID:slfoa/Xf.net
- 仏森敗北
- 440 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 02:34:04 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 441 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 04:57:17 ID:W9aNmguA.net
- 今年は中止して
来年でいいよ
- 442 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 06:01:11 ID:LcQqwBMg.net
- 諸外国は、一人当たり数十万の手厚い所得補償などをしたうえで、さっさとロックダウンに
踏み切っている。
そうしないと、人と人との接触を８割減らすことによる感染拡大阻止など不可能だからだ。
この国の政府は、戦時中の帝国政府と同じく、国民を自分たちの奴隷か何かだと勘違い
している。
「国民の命や健康が第一」という意識に根本的に欠けている。
もはや、日本は先進国とは言えず、お隣の韓国にもそのうち抜かれるだろう。
ちなみに清水建設などは、緊急事態宣言が出た都道府県での業務をすべていったん停止している。
地価調査や地価公示なども、絶対に必要という程の業務ではないのだから、さっさと延期、
場合によっては中止すべき。
途中で辞退すると、あとで不利益を被るというような暗黙のプレッシャーをかける形での
業務実施の強要はあり得ない。
評価員の中から感染者が出れば、国家賠償請求の対象になる。
東京都や埼玉県などでは、既に医療崩壊が起き始めている。
だだでさえ、日本は医療費削減で病院のベッド数が強制的に減らされており、ベッド数や
ICUの数が全く足りていない。
感染して肺炎になっても、受け入れ先が無いので自宅待機を余儀なくされ、重篤化すれば
たとえ若くても助からない。
どうも、欧州でウイルスが突然変異し、感染力が上がるとともに、強毒化して致死率も
上がったようだ。
このウイルスは、中国による生物兵器の可能性も疑われており、いったん感染すると、
エイズウイルスなどのように、ウイルスを完全に体外に除去できない可能性も指摘されている。
また、ウイルスは変異するので、1年後にワクチンが出来ても、効かない可能性も十分ある。
欧米諸外国の政府の方が、はるかに有能だ。
- 443 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 06:26:27 ID:LcQqwBMg.net
- 現状、地価公示や地価調査のような公的評価ですら、地方では八百長をしているバカも少なくない。
八百長は、地価を高止まりさせる、あるいは上げるという形だな。
こういう人格が崩壊している鑑定士は、詩文低学歴などで、もともとのプライドがない連中が多い。
現在の不動産鑑定士資格や、公示・調査・国税・固定などの公的評価は、無能な鑑定士の利権維持と、
八百長評価のアリバイのために利用されていると言っても過言ではない。
だから、いずれも廃止すべきだと思う。
大した資格でもないのに、「鑑定士としての判断です」などという、八百長評価の言い訳が平気で
まかり通っている。
不動産鑑定士ですら、不動産鑑定士資格や公的評価の廃止論者は多い。
- 444 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 10:24:33 ID:jYe4Yd/M.net
- 連投しすぎ
- 445 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 10:37:48 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 446 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 10:37:48 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 447 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 10:53:59 ID:Dwq0uRLk.net
- 不動産鑑定士って謎だったんだけどなんで公的機関は鑑定士の意見を言わせたがるのだろう。業務独占ないけど、実はアクチュアリーみたいになんらかの商品作るために必要な資格としての位置づけなのか。それだったら業務独占じゃなくても公的資格として価値あるよね。
- 448 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 12:23:44 ID:Uv/nEi8s.net
- 要は責任回避。
そこが国家資格たる所以だが。
- 449 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 13:18:02 ID:d7GvMe7T.net
- 今年度秋頃実施で来年度中止が現実路線か
- 450 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 13:52:55 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 451 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 14:12:27 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 452 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 15:33:23.25 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 453 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 16:28:52 ID:AjYibtrZ.net
- >>449
今年が開催して来年中止とかどうやったらそんな結論になるんだ。
今年は間違いなく中止だ中止。来年はまだわからん。
- 454 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 19:09:14 ID:BbAzQxYZ.net
- １週間後のことも予測不能なのに、秋や来年のことを考えても、仕方
ないだろう。状況は、政府の発表より厳しいのは間違いない。
まずは、命を守る行動だ。
- 455 ：名無し検定１級さん：2020/04/14(火) 21:23:40 ID:TzDR3jBR.net
- エホばし睦美
- 456 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 01:45:51 ID:YRnNkUzw.net
- >>447
税金の徴収や用地買収で、公的機関のアリバイ作りのためにあるような資格だな。
はっきり言って、官尊民卑の日本だから存在している国家資格に過ぎない。
欧米先進国なら、あり得ない。
日本だけが、数十年前のまま時が止まっている。
最近の、実際にこの仕事をしている不動産鑑定士は低学歴が多い。
高学歴が多い資格なら、「不動産鑑定士が言っている意見だから」という見方も成り
立つが、現在不動産鑑定の現場で働く鑑定士は低学歴が非常に多くなっているので、
そうは見られなくなっている。
日本は、なんだかんだ言って学歴社会。
安倍首相や麻生大臣が馬鹿にされるのも、私立文系低学歴だからな。
- 457 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 01:49:33 ID:YRnNkUzw.net
- 清水建設の社員が、発熱して保健所に検査を要請したのに検査拒否され、病院にも受け入れて
もらえず、自宅待機を余儀なくされ、容体が急変してあっという間に亡くなってしまった
そうだ。事態を重く見た清水建設は、緊急事態宣言が出ている
- 458 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 02:00:25 ID:YRnNkUzw.net
- 清水建設の社員が、発熱して保健所に検査を要請したのに検査拒否され、病院にも受け入れて
もらえず、自宅待機を余儀なくされ、容体が急変してあっという間に亡くなってしまった
そうだ。
事態を重く見た清水建設は、緊急事態宣言が出ている７都道府県での業務をすべて
停止した。
医療機関でも、コロナ感染が疑われる患者の受け入れ拒否、たらい回しが行われており
看護師などの離職者も出始めているようだ。
事実上、医療崩壊が始まっているといってよい。
- 459 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 03:38:30.51 ID:uJqEl167.net
- エホばし睦美
- 460 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 10:07:01 ID:EHa+tlai.net
- スレを見るだけで鑑定士を目指す段階でおかしなやつが多いんだな
- 461 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 12:12:20 ID:rqit61hY.net
- エホばし睦美
- 462 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 14:11:20 ID:LVBSdDfH.net
- 試験はある
だから勉強あるのみ
あくまで延期
- 463 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 14:34:20 ID:nt0q1iVi.net
- 今年はもう無理だよ
現実みよう
- 464 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 16:23:13 ID:uJqEl167.net
- エホばし睦美
- 465 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 16:48:20 ID:nt0q1iVi.net
- 宅建、管業、マン管、証券化マスターと順調に取ってきて
次は鑑定士と考えてたのに、このままだと連勝記録が
不戦敗でストップしてしまう
- 466 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 17:11:16 ID:/6v/E/6v.net
- 雑魚資格かき集めてブロンズコレクターにでもなりたいのか？
- 467 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 19:11:30 ID:uJqEl167.net
- エホばし睦美
- 468 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 19:12:14 ID:3C/WyhtD.net
- 宅建が一番儲かるからそこでゴールでいいだろ
あとは情報処理の勉強でもしとけ
- 469 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 19:18:02.47 ID:G2Lugtzu.net
- >>466
だって資格マニアだもん
ちなみに日商簿記1級と建設業経理事務士1級とFP技能士1級と行政書士も持ってるから
シルバーコレクターにしといて
- 470 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 19:48:56 ID:/6v/E/6v.net
- その資格は労力に見合ったキャッシュに生まれ変わってるのか？
- 471 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 20:05:59 ID:UEW8tkfb.net
- マニアに何を言ってんだか
- 472 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 20:18:39 ID:giMC2z1V.net
- 切手集めみたいなもんか
不動産業界にいたら鑑定士の資格は名刺の飾りにはなるよな
- 473 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 20:20:51 ID:/6v/E/6v.net
- キャッシュにならない資格は全部ゴミ
- 474 ：名無し検定１級さん：2020/04/15(水) 20:37:10 ID:UEW8tkfb.net
- 簿記一級と行書その他の知識があれば独学でとれるんじゃないですか
- 475 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 01:04:37 ID:BQPb11Nb.net
- エホばし睦美
- 476 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 05:00:42 ID:TqEbWBHW.net
- 石田純一66歳が新型コロナウイルスに感染し、肺炎となり入院。
「石田の所属事務所によると、石田は4月10日に仕事のため沖縄へ行き、翌11日に身体
がだるく感じ、13日に東京へ戻るまでホテルにて休息を取っており、その間、発熱や咳
の症状はなかったと説明。しかし、14日病院にて肺炎の傾向が見られたため入院となり、
PCR検査を受けた結果、15日に陽性と確認された。」
最近、有名人の感染者が相次いでいるが、これは有名人であるがゆえに、一般人より
優先的にPCR検査をさせてもらっている可能性が高い。
有名人が兼さ拒否され重篤化したりすると、検査を拒否した保健所の責任になるからだ。
保健所長は、「希望者全員に検査して陽性が判明すると入院させなくてはいけないが、
ベッド数が足りないため断ってきた」と白状している。
だから、一般人の感染者は想像以上に多い可能性が高い。
鑑定士は、調査のために外出しなければならないことが多い。
緊急事態宣言が出て強い外出自粛要請が出ているにもかかわらず、地価調査業務などを
強行していると、そのうち感染者が出る可能性が高い。
高齢者が多いので、重篤化する可能性も高い。
その場合、業務実施を強行する選択をした都道府県や国、場合によっては幹事などに
対しても、訴訟になると思うよ。
どうも、甘く考え過ぎているけどな。
欧米諸外国なら、所得補償、休業補償などをしたうえで、とっくに業務延期か中止
になってるよ。
というか、業務停止にしないと暴動が起きるだろうな。
情勢が変動しているときなのだから、地価調査は中止にして、地価公示だけでも十分。
東芝は、全社全て業務停止、清水建設は、緊急事態宣言が出た７都道府県での業務停止。
日本でも一流と名のつく企業は、全業務停止に踏み切り始めている。
そりやそうだろう、一流であるからこそ、社員の身の安全第一だからだ。
緊急事態宣言が出て、強い外出自粛要請が出ているのだから、本来、国や都道府県は
率先して範を示さないといけないはずなんだがな。
- 477 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 05:32:07 ID:TqEbWBHW.net
- 日本医師会が会見を行い、医療機関での感染拡大を防ぐ防護服やマスクが不足してい
る現状では、「医療崩壊が起きる可能性が強い」と訴えました。
「Ｎ９５マスクやフルフェイスシールド不足のため、感染患者に対応できない施設が
増えている。
医療従事者が感染することで、医療崩壊が起きる可能性が強い」（日本医師会 横倉義
武 会長）
日本医師会によりますと、医療機関で不足している防護具はＮ９５マスクやフェイス
シールドなどで、政府の支援のもと国内で製造する必要性があるということです。
また、緊急事態宣言が出ている地域で行われている休業要請について「対象をさらに広
げる必要がある」としています。
日本救急医学会も「救急医療体制の崩壊を実感している」と危機感をあらわにしてい
ます。
関係者によりますと、今月中旬、東京・墨田区の８０代の男性が発熱して救急搬送を
要請しましたが、およそ７０の病院などから受け入れを断られた事例が実際にあった
といいます。
この男性は結局、およそ９時間にわたって搬送先が決まらず、最終的には医師の判断
で一時的な自宅待機を余儀なくされました。
東京都によりますと、５つ以上の病院に断られたり、搬送先が決まるまでに２０分以
上かかったケースが先週１週間で５８４件あったということです。
これは、前の年の同じ時期に比べおよそ４倍になります。
日本医師会は、こうした事例が東京以外でも起きていると訴えているのです。
こうしたなか、厚生労働省クラスター班の専門家は、衝撃的な試算を明らかにしました。
「（重篤患者は）１５〜６４歳で２０万人程度、高齢者は６５万人程度。重篤患者
数のうちの致死率が大体４９％といわれるので、このシナリオだと、どれくらいの人
が亡くなるのか想定してもらえるのではないか」（西浦博 教授）
- 478 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 06:30:36 ID:BQPb11Nb.net
- エホばし睦美
- 479 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 09:22:07 ID:3ImOsVg9.net
- >>470
不動産業の総務経理してるから知識は概ね役に立ってるよ。
仕事と関係ないことを勉強してるわけではないし、
各資格間や実務との間で被ってる部分も多いので、見た目ほど労力もかかってない。
例えば建設業経理事務士1級って結構難しいけど、日商簿記1級取った後に受験したから大して勉強してないしね。
ちなみに30代後半で年収800万円台、この時期ちゃんと在宅勤務できてるホワイトな環境だし、
概ねキャッシュにも生まれ変わてるよ。
- 480 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 09:26:59 ID:3ImOsVg9.net
- >>472
そんな感じ。
ただ行政書士はサラリーマンでは登録できないし、ＦＰ技能士もイマイチぱっとしなくて、
やっぱり名刺に書ける資格が欲しいので、不動産鑑定士を目指すことにした。
ただこの資格のお勉強、鑑定業以外では全く役に立たなそうなのが難点。
- 481 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 10:40:14 ID:E7RSCNDP.net
- https://www.google.com/amp/s/gamp.ameblo.jp/tokyoyokomaha/entry-12446175241.html
この人のブログおもしろいね
鑑定業界が人気ないのも頷ける
基準の暗記とかしてなんか意味あんのかね
- 482 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 11:01:53 ID:BQPb11Nb.net
- エホばし睦美
- 483 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 12:59:16 ID:bEzEkzB5.net
- >>481
抜粋してみた
AIが強いのは検索能力と情報を基にした論理的推論であって、定性的な情報を上手く処理できないようだ。
だからAIは機械的に処理できるものを除き、ベテランの実務家の補助をするレベルである。
日本ではアメリカほど情報開示が進んでいないことに加え、AIの前提となるビッグデータが個々の企業に存在していない
地域情報は不動産業界外の団体が分散して保有しており、統合して運用できる状況になっていない。
そもそも個人の経験と勘で相場観を持つ営業マンとAIとでは思考の軸が異なるので、不動産業者よりもデータベースマーケティング会社の方がAI化に向いている。
不動産の世界では情報を開示しない方が取引に有利になるため、情報開示のインセンティブが低い。従って不動産の世界では意外とAI化が進みにくいと考えられる。
よくＡＩＡＩ書いてる人がいるけど、きっと不動産の世界を知らない人なんだろうね
- 484 ：名無し検定１級さん：2020/04/16(Thu) 14:10:23 ID:BQPb11Nb.net
- エホばし睦美
- 485 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 08:15:48 ID:6I8U2xqu.net
- 新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐには、外出規制などの対策を少なくとも2022年まで
続ける必要があると発表され、衝撃が走っている。
また、このウイルスは、中国がHIVウイルスとSARSウイルスなどを基にして、開発した生物兵器
であることがほぼ確実であり、そのため潜伏期間が異常に長く、また潜伏期間中でも感染すること、
一度感染すると、エイズウイルスのように不活性化したり体外に排出することが難しい可能性が
高くなっている。
つまり、一度感染したら最後、エイズのようにいつ再発症するか分からないということ。
人類を滅ぼす可能性があるウイルスであると言え、特に日本の中央省庁ほはじめ役所の人間は、
甘く考えている人間が多すぎる。
国民の命に対して責任を持つなら、外出による調査活動を伴う地価調査などの業務も直ちに停止、
又は中止する必要がある。
そうしなければ、国や都道府県はもちろん、分科会幹事などに対しても含め、訴訟になる可能性が高い。
「米ハーバード大の研究チームが14日、新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐには外出規制などの対策を
2022年まで断続的に続ける必要があると発表し、衝撃が走っている。
米科学誌サイエンス（電子版）に掲載された論文によると、研究チームは2025年までの感染者の推移を推定。
多くの人が新型コロナウイルスに感染し、集団免疫を獲得するには22年までかかることが分かったという。 」
また、元東京都衛生局職員で、医事ジャーナリストの志村岳氏はこう言う。
「このウイルスは、タイの医療機関が抗エイズ薬に効果あり、と報告したことからも分かる通り、HIV
（ヒト免疫不全ウイルス）と同じRNAウイルス。
つまり、HIVと同じ特徴を持っているわけです。
HIVは潜伏期間が長く、感染から平均10年程度といわれています。
感染して数週間後に風邪のような症状が出ることがありますが、ほとんどの場合は症状が出ません。
潜伏している間に免疫力が低下すると症状が出てくるわけです。
ということは、新型コロナウイルスも同じで、いったんは陰性反応が出たとしても、いつ陽性に
なるか分からない。
いつまでも、だらだらと続く非常にやっかいなウイルスとみたほうがいいでしょう」
- 486 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 08:37:51 ID:6I8U2xqu.net
- 安倍嘘つき無能政権のコロナ対応は、考えが甘すぎ、また遅すぎ、小さすぎる。
米ハーバード大の研究チームにより、新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐには、外出規制
などの対策を少なくとも2022年まで続ける必要があると発表され、衝撃が走っている。
また、韓国で一度は陰性と判断された患者116人が陽性反応を示したことが発表され、韓国
疾病予防管理局（KCDC）はウイルスの「再活性化」の可能性を指摘しており、「再活性化」
が事実となればこれほど質の悪いウイルスはない。
このウイルスは、中国がHIVウイルスとSARSウイルスなどを基にして開発した生物兵器で
あることがほぼ確実であり、そのため潜伏期間が異常に長く、潜伏期間中でも感染すること、
また、一度感染すると、エイズウイルスのように不活性化したり体外に排出することが難しい
可能性が高くなっている。
まさに、人類を滅ぼす可能性があるウイルスであると言える。
- 487 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 11:23:41 ID:O/6ATfco.net
- いつに延期なのか、それとも中止なのか
はっきりしてほしい
- 488 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 12:09:20 ID:6I8U2xqu.net
- >>483
事例は、現在地価公示で使っている事例を使えばいいだけ。
内閣府の月例経済報告とAIが予測した景気分析で、AIが景気の悪化を分析して、AIの
方が正しいということで話題になった。
AIはむしろ事例が存在しない地域や種類の不動産で威力を発揮する可能性が高い。
むしろ、ビックデータがあるような戸建て住宅地などは、AIが分析するまでもないくらいだ。
囲碁のAIがプロ棋士に勝つことなど、10年前には想像もされていなかった。
だから、少なくとも鑑定士の意見価格が妥当か、適当かを判別できるAIを開発することは、
決して不可能ではないと思う。
公的評価における八百長撲滅に威力を発揮し、最終的には、AI単独で意見価格を出すことも
同様に不可能ではないと思う。
たとえば、このコロナショックで不動産価格がどの程度下落したかを分析することなどは
むしろAIの一人舞台だろう。
事例がたくさんある地域や種別の不動産などは、そもそも鑑定など不要なのだ。
- 489 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 12:50:44 ID:YC18LITO.net
- エホばし睦美
- 490 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 12:57:43 ID:YY2xjXxo.net
- とりあえず5月10日に1度仕上げてみる
- 491 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 13:14:47.92 ID:ETU5samS.net
- >>488
>AIはむしろ事例が存在しない地域や種類の不動産で威力を発揮する可能性が高い。
なんていってるから、再度抜粋。真逆のことが書いてあるんだけど。というか一度読んでみたら？
AIが強いのは検索能力と情報を基にした論理的推論であって、定性的な情報を上手く処理できないようだ。だからAIは機械的に処理できるものを除き、ベテランの実務家の補助をするレベルである。
AI会計ソフトも販売されており、税理士要らずという触れ込みだが、実務ルールをAIに教える必要があり、論旨一貫したルールを教えないとならないので、結局は税理士事務所で使うのが最もいいことらしい。
ルールが比較的明確な会計ですらその程度なのに不動産評価をAIで行うのはハードルが高い。アメリカで実用化されているのは、大都市部の一戸建住宅の取引のように同種の物件が大量に出てくるものだけのようだ。
- 492 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 14:30:43 ID:Iyq/N4b9.net
- >>490
元来の試験日ですね
新日程の発表が五月中旬だから、そのあたりからよく見
- 493 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 16:43:11 ID:USuN2yGW.net
- エホばし睦美
- 494 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 19:35:20 ID:O/6ATfco.net
- 短答は2週間ぐらい勉強したら受かりそうで
今年は短答しか受験する気が無かったから
試験日が発表されないと勉強すら始められない
- 495 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 20:28:49 ID:USuN2yGW.net
- エホばし睦美
- 496 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 22:48:10 ID:OlisCp5D.net
- >>494
もう論文はじめてしまえば
そんな気になってる
- 497 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 22:59:54 ID:gx0XTolh.net
- 今年の試験は中止で、来年合格者を倍にするとかある？
- 498 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 23:12:29.75 ID:yacZIFfi.net
- 逆に今年の試験を秋から冬にやって来年中止というのがおおかたの見方
- 499 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 23:14:42.01 ID:gx0XTolh.net
- TACで生講義受けてた人って無料でネット配信に移行できたんやろか。
- 500 ：名無し検定１級さん：2020/04/17(金) 23:52:34 ID:6I8U2xqu.net
- >>491
そのサイトが全部正しいことを書いているわけではない。
景気が良い、悪いなんてのも定性的な判断だろ。
AIによる景気判断の方が、安倍内閣に忖度して「穏やかに回復している」などと書き続けてきた
大本営発表の内閣府の月例経済報告よりも、はるかに経済実態を表し、当てになるということで
話題になってるんだよ。
- 501 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 00:07:05 ID:x3Frz3hq.net
- 連合会からメールが来て、新スキの３次事例は外出による調査はせず、机上調査で
分かる範囲で登録しろということだ。
また、滋賀県の大津市役所で、とうとうクラスターが発生した。
市役所やスーパーなどで、集団感染が発生するのも時間の問題だと思っていたが、とうとう
起き始めたようだ。
市役所やスーパーで働く人は、もう命がけだ。
そのうち、あちこちの市役所やスーパーなどでクラスターが発生して、地域社会は崩壊するんじゃないか。
日本社会は、自民党政治家も中央省庁の役人も人命を軽んじており、もはや先進国の名に
値しない。
また、前例のない事態なのだから、業務停止や中止という前例のない判断に踏み切るべき
なのだが、泥縄的、場当たり的な対応しかできないのが日本の役人なので、地価調査業務
どころか、試験の中止や延期ですら即座に決定できない。
不動産鑑定士試験と同じく、暗記だけの試験にパスしてきた者の能力的な限界だ。
事例ですら現地調査をするなと言っておいて、地価調査の対象地の調査は外出しての調査を
しなくていいのか？
矛盾しまくりなことを言うのは辞めて、今すぐ、全国一斉に、R2の地価調査業務を停止・中止させよ。
全国的に緊急事態宣言が出たのだから、全国一斉に業務停止すればいいだけの話。
- 502 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 02:17:57 ID:2whCHqzO.net
- エホばし睦美
- 503 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 10:15:17.60 ID:x3Frz3hq.net
- 新型コロナウイルスは、目からも感染する。
完全に防ごうと思ったら、コーグルでもするしかない。
また、ウイルスが付いたマスクの外側を触った手で、顔などに触れるとそこから感染する。
マスクを取って、車の中などに置いておくと、そこにウイルスが付着したり、エアロゾル化した
ウイルスが狭い視野内の中で、目、口から感染する。
マスクをしていれば防げるなどと考えていたら大間違い。
N95マスクですら、隙間があれば、そこから感染する。
こういうことを考えるなら、緊急事態宣言が出ている中、事例作成も含めた外出を
伴う業務である地価調査業務や地価公示業務を行うなどは、もはや基地外沙汰だ。
ただちに、業務を停止するしかない。
感染者が出れば、訴訟になるだろう。
国や都道府県だけではなく、現場の幹事の責任も問われる。
- 504 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 10:59:54 ID:18JNuLyJ.net
- お前の場合、昔から登校中の女児や買い物にいくおばさまを双眼鏡で覗いてたからゴーグルでも違和感ないやろ。
- 505 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 11:57:18.34 ID:bj9sQvPl.net
- 合格して就職できたら10万払うから教材クレメンス
- 506 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 12:06:09 ID:2whCHqzO.net
- エホばし睦美
- 507 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 12:45:36 ID:Pz6+qz1R.net
- >>505
そんな貧困層が合格できるとは思えない
- 508 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 12:58:18 ID:Be/l8zp4.net
- 6月に東京に試験を受けに行くかも
って知り合いに行ったら
非国民呼ばわりされたw
- 509 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 13:00:01 ID:Be/l8zp4.net
- 言ったら
- 510 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 15:24:05.17 ID:2whCHqzO.net
- エホばし睦美
- 511 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 18:20:10 ID:P77yyG5O.net
- 地方から都市部に試験受けに行くのは地元にウイルス持って帰るリスクあるよな
- 512 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 19:12:16 ID:x3Frz3hq.net
- この新型コロナウイルスは、重篤化したり死亡するリスクが高く、また一度感染したら
抗体が出来ない可能性まで指摘されているからな。
無理に地価調査や試験などを実施すると、刑事上の傷害罪まで成立する可能性があるよ。
しかも、緊急事態宣言まで出ているわけだからな。
国交省などとしても、前例のない事態だから、どうしていいか分からず思考停止状態
になってしまっているな。
担当する大臣などが、中止なら中止と決断しないといけないわな。
- 513 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 21:29:13 ID:x3Frz3hq.net
- 最近は、宅配便を受け取っただけで、新型コロナウイルスに感染したとか言ってるからな。
症状が出ていないだけで、宅配便の配達人が感染しているわけだ。
書留などを配達している郵便配達人だって、感染していないとは限らんぞ。
こういう状況で、対象地や事例地の調査を伴う地価調査業務を強行するのは、正気の沙汰とは
思えない。
地価公示だって、この状況が変わらなければ中止すべきだ。
- 514 ：名無し検定１級さん：2020/04/18(土) 23:06:52 ID:2whCHqzO.net
- エホばし睦美
- 515 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 01:41:12 ID:MOZ5NR8W.net
- この分だと今年は無理だろう
- 516 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 02:05:47.25 ID:8h5X4MHx.net
- 頑張れエホバの証人！
- 517 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 03:14:34 ID:nVcRQlxq.net
- エホばし睦美
- 518 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 06:54:30 ID:5wgmqHVR.net
- 東京都は、体力のある大企業が多く、そういうところは補償がそれほどなくても、社員の
身の安全を第一に、何も言わなくても営業を停止したり、率先してテレワークにも取り
組んでいる。
しかし、東京以外の都道府県は、大企業より中小企業の社員の方が圧倒的に多く、そう
いうところは、所得や休業の補償が無いと無理だ。
テレワーク対応も進んでいない。
まともな補償のほとんどない状態では、短期ならともかく長期の休業には応じてくれず、
感染拡大は抑えられないだろう。
大企業ですら、所得補償や休業補償等が無いと、短期ならともかく長期の業務停止は
無理だ。
安倍嘘つき無能自公政権はもちろん、中央省庁の官僚も考えが甘すぎ、また、正解を
暗記する暗記型のペーパーテストによる弊害だろうが、官僚も前例のない危機に対応
する能力を欠き、欧米先進国と比較して無能ぶりをさらけ出している。
- 519 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 07:12:10 ID:nVcRQlxq.net
- エホばし睦美
- 520 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 20:59:13 ID:nVcRQlxq.net
- エホばし睦美
- 521 ：名無し検定１級さん：2020/04/19(日) 21:37:21 ID:T5qy9b+w.net
- 公示と基準値は無くならないだろうけど
路線価と固定資産税評価は無くなりそうだな
- 522 ：名無し検定１級さん：2020/04/20(月) 04:07:30 ID:GEHWB/an.net
- エホばし睦美
- 523 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 05:55:57 ID:dB8vPY4v.net
- 安倍嘘つき無能自公政権は、医療崩壊が始まると政治的に一巻の終わりになると考え、PCR
検査の実施数を意図的に抑え込んできた。
さいたま市の保健所長が、「病床が満杯になるのを防ぐため、条件を厳しめに実施していた」
と口を滑らせたが、これはさいたま市に限ったことではない。
安倍嘘つき無能官邸は「医療崩壊を起こさない程度にPCR検査の実数をコントロールしろ！」
と厚生労働省を通じて、全国の保健所に大号令、圧力をかけていた。
また、良性になりそうな患者を検査から間引きし、陰性になりそうな患者を検査に回すとか、
そこまで手を突っ込んでいた。
このように、安倍嘘つき無能官邸が、責任回避のため、感染者数の伸びを小さく見せかける
などの情報操作がやりたい放題になっている。
こんなインチキでの緊急事態宣言の発令や解除には何の意味も無い。
- 524 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 05:56:59 ID:dB8vPY4v.net
- 安倍嘘つき無能自公政権が、PCR検査数を意図的に少なくし感染者数を少なく見せるインチキで、
目の前にある感染拡大は一見抑えられても、何回でも感染拡大の波は襲って来る。
そもそも、緊急事態宣言後も、人と人との接触減が７割にも達していない事実を考え合わせ
ると、目の前にある現在の感染拡大の波すらやり過ごすのは難しい。
最終的な延べ死者数は83万人以上にもなる可能性がある。
また、仮に日本国内だけで感染拡大を抑え込めても、日本が未来永劫にわたって鎖国でもしない
限り、感染者が海外から国内に流入して、新たなクラスターが次々と発生する。
理論上、国内感染の拡大の波は、日本人全員が感染するまで何度でも襲って来る。
安倍嘘つき無能自民党政権の無為無策により今後何が起きるかというと、ますは医療崩壊が
始まり、国内の感染者数が1,000万人を超えるあたりから、あらゆる分野での機能停止が
深刻化する。
電電気、ガス、水道、通信、警察、消防、官邸や政府、自衛隊までも感染拡大によりマヒ
状態となり、110番してもパトカーが来ない、119番しても救急車が来ない。
電気、ガス、水道が止まり、スーパー・コンビニも閉店となるので餓死者まで出るようになる。
さらに恐ろしいのは、このウイルスが感染しても、抗体ができない可能性がある、出来たとしても
効果が弱いか持続しない可能性があること。
そうなると、ワクチンの効果は限定的でしかなく、抜本的な治療薬が出来ない限り、解決策はない
ことになる。
安倍嘘つき無能自公政権のやり方は、ずさんな作戦で多数の犠牲者を出したインパール作戦その
ものである。
情報の貧困、惰性に由来した敵戦力（ウイルス）の過小評価、「必勝の信念」という非合理的な
信条によるものだ。
安倍嘘つき無能首相は、「すべては私たち一人ひとりの行動にかかっています」「日本全体が一丸と
なってこのウイルスとの闘いを闘い抜いていく」などと精神論をふりかざし、無能ぶりをさらけ
出している。
さながらコロナ・バンザイ突撃だ。
経団連企業などと癒着し、経済を優先して国民の命や生活を軽視してきた安倍嘘つき無能自公
政権の迅速にして完全なる壊滅が、コロナショックを終息に導く、絶対的な必要条件という
ことになる。
- 525 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 07:00:26 ID:0js2t6zH.net
- エホばし睦美
- 526 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 08:20:04 ID:/swV3syF.net
- 結局試験制度改革は無くなっちゃったの？
- 527 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 08:53:46 ID:dB8vPY4v.net
- 安倍嘘つき無能自民党政権は、史上最低最悪の嘘つき無能政権だというのに、41％もの
支持があるということが驚き。
安倍首相は、無知、無恥、無能、無責任という４無を兼ね備えているだけではなく、
とんでもない嘘つき。
こういう首相を「他の内閣よりマシだから」などといって支持しているのは、安倍
首相並みに、無知、無恥、無能、無責任なんだろう。
東京の吉祥寺の商店街は、外出自粛要請が出ているのに、この週末、人混みでごった
返していたそうだ。
歩いていた若者の一人に聞いたら「いいんだよ、別に」という答え。
こういう安倍と同レベルで無恥、無責任な輩が、同類の安倍なんぞを支持している。
安倍と同レベルの無知、無恥、無能、無責任な人間が４割もいる日本という国が、コロナ
後に先進国の地位から転落することも仕方ないかと思う。
これは、戦後の教育の失敗でもある。
- 528 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 09:53:07 ID:dB8vPY4v.net
- 経済活動の自粛により、経済的な問題で自殺者などが出ないように、世界各国は、手
厚い所得補償や休業補償とセットで強力なロックダウンを行うなど、新型コロナウイ
ルス対策を進めている。
日本だけが、ろくな所得補償も休業補償も無い状態で、「お願いベースによる要請」で
外出自粛を呼び掛けているが、その程度では人の外出や移動を制限することは出来ない。
休業補償の財源が無いのは、政官業癒着体質のもと、これまで散々支持者らに無駄遣い
でばら撒いてきた自民党の責任であり、また経済の構造改革を怠り、日本を経済成長率
の極めて低い三流国家にしたのも今の自民党の責任である。
アベノマスクなどは、その無駄遣いの典型だが、こうした無駄遣いが積み重なって、途方
もない額の国の借金が積み上がってしまった。
全ては、安倍嘘つき無能、政官業癒着無駄使い自民党政権の責任であり、自民党の即刻の
下野と迅速にして完全なる壊滅が、コロナ終息、日本再生の絶対的な必要条件となっている。
- 529 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 10:00:32.07 ID:0js2t6zH.net
- エホばし睦美
- 530 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 10:26:32 ID:dB8vPY4v.net
- 「Stay Home」――。
緊急事態宣言が全国に拡大され、長時間、家に閉じこもることが多くなった。
安倍首相も「人との接触を８割減らして欲しい」と、外出しないように要請している。
しかし、巣ごもり列島は、家庭内感染が大爆発する恐れが強まっている。
今月１８日、感染を公表したフリーアナウンサーの赤江珠緒（４５）は、夫からの家庭内
感染の可能性が高い。
夫が１１日に発症したため、濃厚接触者である赤江アナは１１日から自宅待機していた。
同居している家族は究極の濃厚接触者。
赤江アナの感染は起こるべくして起きた格好だ。
やることなすこと、安倍嘘つき無能自民党政権は、無能ぶりをさらけ出している。
- 531 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 10:32:31 ID:0js2t6zH.net
- エホばし睦美
- 532 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 10:54:57 ID:cxcMStDL.net
- 528
>日本だけが、ろくな所得補償も休業補償も無い状態で、「お願いベースによる要請」で
>外出自粛を呼び掛けているが、その程度では人の外出や移動を制限することは出来ない。
外出をもっと制限しろと言ってるわけね
530
>しかし、巣ごもり列島は、家庭内感染が大爆発する恐れが強まっている。
家にいるのは危険だといってるわけね
で、どうすればいいと思ってるの？
- 533 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 10:55:47 ID:/swV3syF.net
- その人は構ってはいけない人なのでスルーしてあげてね
- 534 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 11:29:59 ID:0js2t6zH.net
- エホばし睦美
- 535 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 14:29:42 ID:llrBwO0t.net
- ６月できるの
- 536 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 18:12:47 ID:0js2t6zH.net
- エホばし睦美
- 537 ：名無し検定１級さん：2020/04/22(水) 20:38:58 ID:2jczRsJA.net
- さすがに6月に強行はしないだろ
コロナチャレンジになってまう
- 538 ：名無し検定１級さん：2020/04/23(Thu) 04:31:52 ID:Nm4JIAd6.net
- 外出禁止もできない国だから
落ち着くまで長引くだろうな
今年は中止だと思ってる
- 539 ：名無し検定１級さん：2020/04/23(Thu) 05:42:08 ID:bpRCibzs.net
- エホばし睦美
- 540 ：名無し検定１級さん：2020/04/23(Thu) 17:36:47 ID:s1plvC5S.net
- エホバの証人頑張って！
- 541 ：名無し検定１級さん：2020/04/23(Thu) 18:15:07 ID:bpRCibzs.net
- エホばし睦美
- 542 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 04:02:29 ID:dxYF4r5+.net
- 政府は東京都などは、「営業を続けている事業所については、事業所名をHPで公開する。」、
「自粛要請に応じた事業所には、休業補償100万円を支払う」などと言っている。
市役所の人数も半分に減っており、また、人が外食を控えるよになった影響で客が増えている
スーパーに対しても客の入店を制限するよう要請している。
一方、地価調査業務については、中止や延期にすると、事例が集まらなかったり、地価調査
業務そのものがこのコロナショックを契機に無くなるかもしれないという危機感からかも
しれんが、こういう状況になっても中止という声が上がってこない。
本来であれば、業務開始する段階で、中止や延期がもっと真剣に議論されるべきだろう。
仮に、既にコロナ感染している鑑定士がいたとして、そういう鑑定士に役所調査、業者調査
などをさせていることも問題だろう。
他の業界は、休業補償を払ってまで業務停止しろと言っているのに、不動産鑑定業界だけが
中止や延期という声すら上がってこない異常な状態だ。
これは、インバウンドや五輪利権などの経済を優先して日本国内でのコロナ感染爆発を招いた
無恥で無能な安倍無能自公政権と共通する。
今後、感染者や死者でも出れば、地価公示幹事をも含めた責任問題になるだろう。
- 543 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 08:55:08 ID:D0OGILrF.net
- エホばし睦美
- 544 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 09:55:20.70 ID:gpC5/yfM.net
- エホバの証人、期待してるぞ。このスレッドを染め上げてくれ。
- 545 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 10:09:37 ID:D0OGILrF.net
- エホばし睦美
- 546 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 22:31:12 ID:w0xGqkg6.net
- 唯一の良レス、エホバの証人
改行キチの存在が消えてなくなるねw
- 547 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 23:02:07.88 ID:D0OGILrF.net
- エホばし睦美
- 548 ：名無し検定１級さん：2020/04/24(金) 23:48:50 ID:Suf891DW.net
- 勉強week突入だ
- 549 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 01:45:16 ID:XD1zm5Ax.net
- エホばし睦美
- 550 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 08:44:36 ID:ga4Od0Ia.net
- ４月２２日に、慶大病院が新型コロナ以外の病気で入院予定の患者にＰＣＲ検査をした結果、
６％の人が無症状ながら陽性だったと公表。
サンプル数は少ないながらも市中に感染が広がっていることを示唆するデータとも言え、
状況が短期間で好転することは望めそうもない。
こうした状況下で、また、政府から外出自粛を要請されているにもかかわらず、就活生を
呼び出して、対面式の説明会や面接を実施する企業が後を絶たない。
人事ジャーナリストの溝上憲文氏は「調べてみると、最もリアル面接をしているのはIT
企業だった。
学生の感染リスクを軽視し、感染しても責任を負わないという姿勢は許されない」という。
これは、不動産鑑定業界も同じようなもので、事例作成を含めた地価調査や地価公示業務を
強行実施し、評価員が感染しても、国や都道府県、幹事らが責任を負わないという姿勢は
許されない。
当然、刑事、民事含めた責任問題になるだろう。
- 551 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 12:32:48.98 ID:XD1zm5Ax.net
- エホばし睦美
- 552 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 18:33:26 ID:Bd1mTpIW.net
- エホバの証人頑張れ！
- 553 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 19:28:43 ID:ga4Od0Ia.net
- 不動産鑑定業界の中でも、責任の押し付け合いが始まっているんだよ。
連合会としては、感染者が出た場合に責任追及されると困るから、業界として事例調査するな
という指示を出している。
しかし、地価調査を実施している都道府県やさらに都道府県に指示を出している監督官庁の
国交省が中止や延期の決断をしていないから、問題になっている。
また、都道府県や分科会によっても対応が違うから、代表幹事や分科会幹事の責任が追及
される可能性もある。
- 554 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 20:47:36 ID:XD1zm5Ax.net
- エホばし睦美
- 555 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 20:47:36 ID:XD1zm5Ax.net
- エホばし睦美
- 556 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 22:05:23 ID:T0uWAYdx.net
- そろそろ短答は本気で中止になりそうだね
論文だけ実施とかあり得るのかな？
その場合、合格率は維持だと難易度跳ね上がりそうだけど
- 557 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 22:21:16 ID:XD1zm5Ax.net
- エホばし睦美
- 558 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 23:39:40 ID:ga4Od0Ia.net
- 「日本の役所は、前例がないと何もできないところです。
いま直面しているのは、世界のどこにも前例のない「新型コロナウイルス肺炎」のグロ
ーバル・パンデミックです。
日本の役所は、当然ながら対処できておらず、政策に至っては誰の目にも明らかなように
右往左往、どうにも定まりません。
前例がなければ、前例に代わるものとして、何か「権威ある」神聖にして冒すべからざる
のを奉らないと組織が動きません。
かつて22年前、私が東京大学に着任した直後には、政策というと米国からの「対日改革
要望書」に沿って作文すれば、スムーズに文書が回るという状況がありました。
いまは、そのような指導もなく、独自に新型コロナウイルス対策を立てねばなりません。
専門家委員会その他「なぜなし」の天下り諮問組織を作って対処しようとしていますが、そ
こから出てくる議論の水準もさりながら、その理解、いや誤解、曲解の仕方で、ほとんど事
態を損ねつつある。
そういう状態が現在進行形で目撃していると考えれば、現状をよく解釈できることでしょう。
対人接触「8割削減」という言葉の意味を日本社会は理解していません。
先に結論を書きます。
「基本、家から一切出るな。人に一切会うな」
「知らない人には一切会うな」
「素性の分かった人との接触を極力減らせ」
「誰が触ったか分からない物に触れない、踏まない。触れたら踏んだら小まめに消毒」
- 559 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 23:41:06 ID:ga4Od0Ia.net
- 欧州でそれなりに効果を上げ始め、流行第一波を収束に向かわせている施策が「外出禁
止令」です。
そこから線形回帰分析などの方法で評価する今回パンデミックの現実的な収拾策として、
一般社会に伝えるべき、適切な「指導法」にまとめるなら以下のようになります。
「家から出るな」
「人とは会うな」
「家族の接触も距離を置け」
「頻繁に消毒励行、手洗いうがいだけで安心しない」
完全に間違った「3密受容」と合わせて、このゴールデンウイークに罹患したくない
人向けに、以下を記します。
前提
0 国は前例のないことは苦手、今回は百年来前例のない広域伝染病の市中感染で
あるから、政府・役所のいうことは基本、そのまま鵜呑みにしても効果は保証され
ないと知れ。
1 8割削減とは見知らぬ人と一切会わないことと思え。
2 群れたら伝染る、という前提を覚悟せよ。
3 人・モノ・カネのすべてはウイルスまみれと思え。触れたら踏んだら消毒徹底。
家から近場の店などに、ちょっとした買い物や用足しに出かけるだけで、何人の人
とすれ違っているか、数を数えてみてください。」
- 560 ：名無し検定１級さん：2020/04/25(土) 23:58:22 ID:ga4Od0Ia.net
- 感染者数の増減は、PCR検査の多寡でいくらでも人数操作できる。
問題なのは、検査人数に対する陽性率。
この陽性率がジワジワと上がっている。
また、致死率もジワジワと上昇している。
これは、市中で確実に感染が拡大していることを意味している。
事態は確実に悪化している。
- 561 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 01:18:47 ID:cv7zGBr2.net
- 緊急事態は延びても6月までのはず
問題ない
- 562 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 01:49:43 ID:9GHrKH9J.net
- エホばし睦美
- 563 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 07:36:08 ID:dhoLkjLe.net
- 学校が始められれば試験も出来るでしょ
会場の確保だけだね
- 564 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 09:07:36 ID:9GHrKH9J.net
- エホばし睦美
- 565 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 11:46:39 ID:s9oy7dEo.net
- >>563
その会場の確保ができない
元々予定のあった試験等＞延期された学校の授業・試験＞延期された資格試験
の順だから、会場が確保できず中止になる資格試験も多いだろうね
- 566 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 13:41:23 ID:9GHrKH9J.net
- エホばし睦美
- 567 ：名無し検定１級さん：2020/04/26(日) 22:10:23 ID:9GHrKH9J.net
- エホばし睦美
- 568 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 10:19:44 ID:L38WWX88.net
- >>565
中止って法律改正するの？
大体の資格試験は年1回実施するって明文化されてるけど
- 569 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 10:24:55 ID:KA3gDKeM.net
- エホばし睦美
- 570 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 11:02:38 ID:cDu2q/qn.net
- 戦時中により超法規的措置
- 571 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 11:09:39 ID:xf8agecu.net
- ６月やってもらわないと困る
- 572 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 11:19:18 ID:cDu2q/qn.net
- そんなにコロナにかかりたいのかｗ
- 573 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 11:58:36 ID:KA3gDKeM.net
- エホばし睦美
- 574 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 12:27:25 ID:ea+vl1Fs.net
- 願書出せば合格じゃね？
修習申し込めば合格じゃね？
- 575 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 13:50:05 ID:hoyMEgra.net
- >>568
法律の改正でもいいけど、現実的には特別法の制定かな
一定の国家資格について、まとめて収支にする特別法
- 576 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 15:59:40 ID:KA3gDKeM.net
- エホばし睦美
- 577 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 16:45:20 ID:xf8agecu.net
- 収束したから６月大丈夫そうだ
よかったよかった
- 578 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 18:18:20 ID:KA3gDKeM.net
- エホばし睦美
- 579 ：名無し検定１級さん：2020/04/27(月) 22:34:08.44 ID:vEkYxikn.net
- 6月は嫌でござる
せめて7月
できれば8月
- 580 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 00:19:14 ID:S41/CKFR.net
- 自粛中に勉強だよ
- 581 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 01:34:43 ID:oJNN4GCx.net
- エホばし睦美
- 582 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 07:22:36 ID:k3TOib6F.net
- なぜ日本の経済が、ここまで没落したのか。
それは、安倍政権が総理関心事項である安保・外交やアベ友案件では強権発動で官僚を無
理やり従わせるのに、行政改革や規制改革、ＩＴ化などには無関心で官僚丸投げだからだ。
その結果、自民党族議員、官僚、業界の利権トライアングルがフル稼働し、成長のための
改革が進まないのだ。
それを象徴するのが、世界銀行の「ビジネス環境ランキング」。
その国での事業のしやすさの順位を示すものだ。
安倍政権になってから、順位は下がり、２０２０年版ランキングでは世界２９位。ロシアに
抜かれ、中国も３１位と背後に迫るでも７位。上位を占めるシンガポール、香港、韓国など
に大きく離されてしまった。
「経済構造改革」という観点から言えば、八百長評価と税金の無駄遣いの温床でしかない
不動産鑑定士資格なども廃止すべき資格であることは言うまでもない。
こんな安倍嘘つき無恥無能自公政権の下では、コロナ禍から立ち上がった後も、日本経済が
どこへ向かうのか全く見えない。
「ビジョンなき亡国のアベノミクス」から脱却するには、「政権交代」しかないのである。
- 583 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 08:10:12 ID:oJNN4GCx.net
- エホばし睦美
- 584 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 14:24:30 ID:4qVRjJo0.net
- 論文試験がいつになるのかわからないので、しょうがなく仕事で必要な新民法の勉強始めた。
旧と新が混じって嫌な感じ。
もう今年の鑑定士民法の勉強は止めだ。全部新民法ベースで解答してやる。
- 585 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 18:29:24 ID:H+ciXZuO.net
- 旧民法で試験やってるのは鑑定士ぐらい
- 586 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 18:31:45 ID:oJNN4GCx.net
- エホばし睦美
- 587 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 20:49:03 ID:SHf88cOw.net
- どう考えても5月中旬に今後の試験日程なんか出せないよなぁ
- 588 ：名無し検定１級さん：2020/04/28(火) 23:48:06 ID:MngcWhAq.net
- 受験生は気の毒に。
ベテラン勢は心が折れてるから、来年は若手がチャンスかもな。
- 589 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 01:18:49 ID:q+Drx5CW.net
- いつやんだよ
- 590 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 02:18:22 ID:rOZLx4tC.net
- エホばし睦美
- 591 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 05:15:41 ID:rOZLx4tC.net
- エホばし睦美
- 592 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 11:18:54 ID:vyUzUnOU.net
- >>588
元々ベテランよりも若手の方が圧倒的に合格率高いよ
ベテランは頭が悪くて合格できないからベテランなんだぜ
- 593 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 13:40:54 ID:rOZLx4tC.net
- エホばし睦美
- 594 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 19:20:27 ID:P97KaBSD.net
- 5月中旬に発表できるだろうか。
- 595 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 19:25:54 ID:BkUpphtD.net
- 文系の資格試験の場合は、あまり学歴とか関係ないな。
やっぱり試験科目が違うからな。
元wセミナー会計学講師の公認会計士S山先生が、大学受験生当時の偏差値は50台で、
なかでも数学が超苦手、埼玉大学に一浪で入ってそこでも一留。
どう考えても、一般的な感覚では低学歴としか思えないが、日商簿記検定一級は98点で
公認会計士試験も合格。
文系の国家資格の場合は、試験科目が大学受験科目の政経だけと言ってもいいような
ものだから、試験科目の違いということでなければ説明がつかない。
大学受験の場合は、文系であっても、数学が苦手だと難関大学合格は難しい。
特に、東大、京大、一橋クラス。
大学受験と資格試験は、似ているようでまるで別物だ。
- 596 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 19:40:30 ID:BkUpphtD.net
- 緊急事態宣言が全国的に延長になりそうだから、新スキの事例作成はもう不可能だな。
事例も作成不能なのに、地価調査業務はどうするんだ？
こうなることくらい、４月初旬の最初の段階で予想がついただろうに、地価調査業務を
強行実施した責任は重い。
それでも、連合会の方は、「現地調査を含めて、外出調査して新スキの事例は作るな」
国交省や都道府県の方は、「無理してでも地価調査業務をやれ」
ダブルスタンダードで、いずれも自分の責任回避しか考えていない。
誰か感染して死者でも出たら、そこであわてて、泥縄的、場当たり的な対応をしたり、
責任の押し付け合いをするんだろう。
やってることは、無恥、無能、無責任な安倍自公政権と何も変わらない。
- 597 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 20:15:15.99 ID:YvMnCVeP.net
- 今後の試験方針が決まるのはは5月中旬だ
- 598 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 22:26:46.49 ID:rOZLx4tC.net
- エホばし睦美
- 599 ：名無し検定１級さん：2020/04/29(水) 23:00:07 ID:Fvmn4gnC.net
- エホバの証人頑張れ！
- 600 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 01:53:37 ID:H5GiTxqY.net
- ６月１０日の試験は行われるだろう。
緊急事態宣言が延長されても、５月７日からの一ヶ月間で、６月６日には解除される。
試験も行おうとすれば、席の間の空間を空けるとともに、教室全体にウイルス除菌スプレーを
撒いたり、ウイルス除去剤を置いたり、マスク着用を義務付けることで行うことは不可能ではない。
マスクがない受験生には、試験会場の入り口でアベノマスク（アホのマスク）ではない
まともな不織マスクを配布すればいい。
どのみち、これが100％正解と言えるような解決策はない。
今年の試験を中止にすれば、短答免除期間をどうするのかという問題も生じる。
新型コロナウイルスは、高温多湿と太陽光の紫外線に弱いというデータがある。
安倍嘘つき無能政権は、ただの無能無策なので何も期待できないが、ウイルスそのものが
夏の間は不活性化し、流行が下火になる可能性が高い。
また、日本は国民のほとんどがBCG接種を受けており、新型ウイルスに対する免疫機能が
高く、感染しても重症化しにくい可能性が高い。
日本は、政府が無恥、無能、無責任なので、こうした「幸運」「神風」に期待するしかない
現状である。
ただ、夏の間、一時的に流行が収まっても、秋の10月以降、再び感染が爆発する可能性が高い。
- 601 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 03:03:46 ID:H5GiTxqY.net
- 緊急事態宣言を継続し、経済を犠牲にして国家財政が破綻するのと、コロナウイルスで
死者が多数出るのと、どちらを選びますか？という究極の選択だな。
経済を優先し死者が多数出るのもやむなしとするのは、戦前の「お国のために神風特攻
機に乗って死ね」と言ってるのと、何ら変わらない。
まともな先進国なら、「命さえあれば経済は後からでも立て直せる」と考えるから、緊
急事態宣言の延長を選ぶだろう。
もちろん補償とセットだ。
日本は、緊急事態宣言を延長する場合でも、財源が無いことを理由にろくに補償も無し
だから、やはり「国のために死ね」と言ってるのと同じだ。
安倍嘘つき無能政権は、国家財政が危機的状況なのに、諸外国に対して経済援助をした
り、政官業癒着のもと利益誘導のバラマキを続けてきた。
緊急事態宣言の継続により国家財政が破綻するというなら、逆に諸外国に経済支援を
求めるしかない。
既に日本は先進国ではないのである。
- 602 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 04:16:56 ID:VDL0/V20.net
- エホばし睦美
- 603 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 05:33:01 ID:MqGWKhU8.net
- ６月１０日は水曜日だけど、この日にやるなら目標にして頑張る
- 604 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 06:03:25 ID:VDL0/V20.net
- エホばし睦美
- 605 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 09:21:03 ID:VDL0/V20.net
- エホばし睦美
- 606 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(木) 09:54:54.92 ID:H5GiTxqY.net
- アベノマスク（アホのマスク）についてウイルス透過性を実験したところ、ウイルス透過率は
100％で、感染予防には何の役にも立たないそうだ。
しかし、安倍嘘つき無能自公政権が、全世帯への配布を決めてしまったため、建前上、「アホの
マスクを付けて試験会場に来い」としか言えず、国交省としても試験会場でまともな不織マスク
を配布することは難しくなった。
しかし、試験をどうしても実施しようとするなら、安倍無能官邸などは無視し、試験会場でマスク
付着用の受験生にはまともな不織マスクを提供するしかない。
不織マスクの外側にウイルス除菌スプレーを吹き付け、マスクに除菌効果も付けたうえで、試験を
受けさせれば、ほぼ確実に感染予防は出来る。
- 607 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 10:03:14 ID:H5GiTxqY.net
- 政府は、財源が無く所得補償や休業補償が出来ないなら、家賃や水道光熱費の支払い免除、支払い
延期を認めることと、企業に対して従業員の給与を緊急事態宣言が出ている間、支払い免除するこ
とを認めるなどを決めるべき。
令和の徳政令だ。
そして、失業者はもちろん、給与が支払われない従業員に対しても、家賃や水道光熱費の支払い免
除はもちろん、人間食べないと生きてはいけないので、全国で食料の配給なども始めるべき。
企業倒産が相次ぎ、就職先などそう簡単には見つからない。
もはや、戦時体制下にあるぐらい考えて対応しなければ、このコロナショックは乗り切れない。
そして、以上の事を決めたら、安倍内閣はこれまでの不手際の責任を取り、すぐに総辞職すること
が必要だ。
- 608 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 10:21:04 ID:VDL0/V20.net
- エホばし睦美
- 609 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 19:01:32 ID:VDL0/V20.net
- エホばし睦美
- 610 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 20:21:24 ID:lB+DVULX.net
- 鑑定士になって10年。
やっと年収900万になった。
勉強してた頃は合格して5年くらいで1000万くらいかと思ってた。
受かって10年で年収900万なんて…
ホント割にあわない資格だわ。
- 611 ：名無し検定１級さん：2020/04/30(Thu) 23:21:32 ID:uYnk+fyL.net
- 受かって10年で900万だとかなり早い方だね。
てか半数以上が900万もいかない資格だから、900万に到達できただけでだいぶすごい
- 612 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 03:33:45 ID:Avc/3WMS.net
- エホばし睦美
- 613 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 04:57:42.64 ID:EfKwSyIm.net
- この程度の資格で、鑑定士になって10年、年収900万もあれば成功した部類だろう。
逆に、それ以上の収入、売り上げを挙げている鑑定士は、談合や不正競争などの悪事を
働いている可能性が高いと言っていい。
この業界は、特に地方で、青森県の地価公示代表幹事や士協会会長のように、いつ
逮捕されてもおかしくないような業者がゴロゴロいるからな。
この資格は、国家資格の地位を剥奪し、ただの民間資格にした方が、鑑定士個人の
労働生産性も上がり、業界の市場規模も拡大すると思う。
規制緩和した方が、業界が活性化するだろう。
コロナショック後、日本の財政破たんがいよいよ現実のものとなってくるから、今後この
資格の特に公的分野で食っていこうとするのは、泥船に自ら乗り込むようなものだと思う。
AAIの活用などで、地価公示、地価調査はもちろん、国税、固定などの公的評価がすべて
無くなる可能性がある。というより、無くなる可能性が極めて高い。
また、国民もこのコロナショックで経済的に疲弊し、特に地方圏で、税金を徴収するために
高目の路線価が付けられている市町村などでは、相続税、固定資産税とも、地域住民から訴え
られることが増えるだろう。
これまでの八百長評価の責任が厳しく追及されることになる。
- 614 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 05:44:30 ID:Avc/3WMS.net
- エホばし睦美
- 615 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 07:22:04 ID:XAs17AJQ.net
- 鑑定士になったら結婚できますか？
アルバイト勤務の男性（48歳）より質問です
- 616 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 07:33:33 ID:EfKwSyIm.net
- 不動産鑑定士試験は、昭和の時代や平成の初期頃までは、試験問題に「何々について書け」
みたいな、量さえ書いて埋めれば点をもらえる一行問題が多く、特に一般教養科目は簡単な
試験問題が多かった。
経済学なんかでも、計算問題も含め難易度の高い問題が出るようになったのは、平成5〜6年
以降だろう。
近年は、不人気資格のため、また先祖返りして試験問題はどんどん簡単になっているが。
だから、昔鑑定士試験に合格して鑑定士になった鑑定士は、経済学の基本的な知識すら
持っていない鑑定士が非常に多い。
IS-LM-BP分析だの、経済成長理論だの、ゲームの理論だの言っても、ちんぷんかんぷんだろう。
それでも経済学部などで経済学をある程度真面目に勉強していた鑑定士ならそうでもないが、法学部
出身あたりになると、全く理解していない者が多い。
だから、そういう連中が、談合でも何でも平気でやっている印象がある。
新試験制度になってからは、一般教養科目もある程度は出来ないと合格できなくなったが。
- 617 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 08:30:07.69 ID:EfKwSyIm.net
- 政府は、財源が無く所得補償や休業補償が出来ないなら、家賃や水道光熱費の支払い免除、支払い
延期を認めることと、企業に対して従業員の給与を緊急事態宣言が出ている間、支払い免除するこ
とを認めるなどを決めるべき。
令和の徳政令だ。
そして、失業者はもちろん、給与が支払われない従業員に対しても、家賃や水道光熱費の支払い免
除はもちろん、人間食べないと生きてはいけないので、全国で食料の配給なども始めるべき。
企業倒産が相次ぎ、就職先などそう簡単には見つからないし、失業保険金が給付される人ばかり
ではない。
10万円給付も、諸外国はスピード重視で小切手で支払っているのに、手間暇のかかる自己申告制
にしていることも論外。
もはや、戦時体制下にあるぐらい考えて対応しなければ、このコロナショックは乗り切れない。
そして、以上の事を決めたら、安倍嘘つき無能自公内閣はこれまでの不手際の責任を取り、すぐに
総辞職することが必要だ。
- 618 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 12:54:51 ID:Avc/3WMS.net
- エホばし睦美
- 619 ：名無し検定１級さん：2020/05/01(金) 20:32:10 ID:j6uwgpeO.net
- 今月勉強しまくれる人もいるだろう
- 620 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 01:52:06 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 621 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 04:30:40 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 622 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 08:09:58 ID:4zJOWsAP.net
- 短答式受かったら結婚するんだ
- 623 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 09:23:09 ID:+wSJXNaQ.net
- 短答なんてそこら辺の主婦でも受かるレベルやんけｗ
- 624 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 09:39:40 ID:EOVgwzc3.net
- 宅建持ちだったけど短答はGWに勉強しただけで受かったぞ
論文は惨敗したけどな
マジで10倍ぐらい差がある
- 625 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 11:27:49 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 626 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 14:20:47 ID:SgFhJy6x.net
- この資格持ってて年収600行かないやつは考え方を見直したほうが良い。
自分の周りには600行かないような鑑定士は一人もいない。
鑑定士になって年収600いかないやつは
他の業界でも年収400〜500万とかその程度。
監査法人系のFASやリート運用会社、外資不動産サービスプロバイダは、
経験5年以上の鑑定士に求人を鬼のようにだしてる。
年収700〜900万円が大多数で、1000万もちらほらある。
知り合いの鑑定士でも5人くらい行ってる。
仕事できるタイプではなさそうだが、
鑑定士持ってなかったらそういうとこは
行けなかっただろうと言ってた。
- 627 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 14:41:46 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 628 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 15:20:17 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 629 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 19:13:44 ID:2ZEiSyEG.net
- >>626
それは鑑定士+大手中堅鑑定事務所での職歴がある場合だぞ
鑑定士の合格者のメイン層である大した職歴もない中年だと
合格しても大手中堅事務所には採用されないので
その後にリートのAMや監査法人系コンサル会社に入るなんて夢のまた夢
一部の勝ち組鑑定士の事を、すべての鑑定士に当てはめるのはよくないぞ
- 630 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 19:32:55 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 631 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 19:49:06 ID:ME4kHcC7.net
- >>629
マジレスすんなって。そいつはただのカメラマンだよ。
- 632 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 20:53:22 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 633 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 21:03:11 ID:+yDxGNW0.net
- >>631
違う違う
昼夜逆転無職働き方革命改行キチ鬱病カメラマンだよ
- 634 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 22:19:27 ID:fiCgxFGO.net
- 残念ながら鑑定士の平均年収は500万だ
http://www.mlit.go.jp/common/001204619.pdf
国交相のホームページより
不動産鑑定業年総報酬額460億
不動産鑑定士数9000人
460億/9000=500万
しかもこれは大手と個人で大きな差があるから
大手に採用されない高齢合格者は惨憺たるもの
- 635 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 22:19:40 ID:l2xFTV51.net
- エホばし睦美
- 636 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 22:41:35.40 ID:dtWfOF37.net
- >>634
今期最強のバカを見たw
頭悪！w
- 637 ：名無し検定１級さん：2020/05/02(土) 23:57:37 ID:ZFcR6cuw.net
- まあ実際、鑑定士の仕事だけで500万も年収ある奴なんて勝組だよ
- 638 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 00:06:36 ID:T1qK/APO.net
- >>634
その資料からでは判別できない、鑑定士にとってのプラス要因とマイナス要因をざっと挙げると、
＋：一項業務（鑑定評価）以外に二項業務（コンサル等）があるけど、一項業務しか集計されていない
＋：鑑定業以外（リートAM等）に鑑定士として従事している者が考慮されていない
▲：売上の集計であり、費用は計上されていない
▲：鑑定士として食えなくて、他の業種職種で働いている者が考慮されていない
±：鑑定士登録していない者が考慮されていない
なので、単純に人数で割るのは頭が悪すぎるとしかいえない。
ただ上記の点を勘案した結果、単純計算したのと大して変わらい結果になるとは思うけどね。
あと大手と個人で大きな差があり、大手に採用されない高齢合格者は惨憺たるものといのは紛れもない事実だな。
- 639 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 01:50:41 ID:LFUBntM0.net
- カメラマンをワロたらあかんで。
平成の朝倉幸治郎と言われた男やで。
- 640 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 03:43:09 ID:ki4uc9fd.net
- >>637
中堅以上の鑑定会社の鑑定士はみんな年収500くらいはクリアしてますが…
●大手中堅鑑定会社の標準モデル（管理職未満）
鑑定士1年目：550〜600万円
鑑定士5年目：650〜750万円
鑑定士7年目：700〜800万円
鑑定士10年目：750〜850万円
●REIT等運用会社
650〜800万スタート
入社5〜7年後に1,000万超のイメージ
- 641 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 03:54:30 ID:yH/A7nbF.net
- >>626
そういうところって、これまでアホのミクスのバブルに支えられていただけだぞ。
リーマンショック前と同じ。
逆に言えば、不動産バブルの最中ですら、その程度の収入でしかないってこと。
しょせん、虚業の八百長作業人に過ぎないからな。
バブルがはじけたら、悲惨なことになる。
また、鑑定士資格なんか持ってなくても、そういう八百長作業人を束ねて使える才覚を
持つ経営者こそが一番の勝ち組。
三の社長みたいにな。
- 642 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 04:09:31 ID:yH/A7nbF.net
- >>626
その程度の収入で勝ち組とか言ってるんだから、不動産鑑定士たちの元々の学歴が
いかに低学歴ばっかりかということ。
東大、一橋、慶応あたりの卒業生の平均年収は、700万を優に超えている。
もともと大手企業に入るから、何もしなくても年収は高くなる。
特に理系ならば、800万を優に超える。
私も不動産鑑定士資格を持っているけど、東京都内で不動産賃貸もやってるので
年収は1,000万を軽く超えている。
総資産も１億円以上あるしな。
- 643 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 04:18:13 ID:yH/A7nbF.net
- 中央省庁の役人も含めて、安倍嘘つき無能自公内閣があまりにも無能すぎて、民間が自主的に
動いたり、地方自治体も勝手に独自に動かざるを得ない状態。
ソフトバンクの孫社長は、コロナ検査キットを自社社員以外にも提供するなど、よい社会貢献
をしていると思う。
そもそも、日本ではなぜ死者が少ないのかの科学的解明が必要。
日本人の場合、感染しても重篤化しない、死者が少ないことの科学的エビデンスが得られるな
ら、必要以上に自粛するより、重篤化させないことを中心とする政策に切り替えることが出来る。
いずれにせよ、新型コロナウイルスを真に終息させるには、治療法の早期開発とワクチン開発
しかない。
自粛はそのための時間稼ぎとも言えるが、政官業癒着の安倍嘘つき無恥・無能・無責任自公政権が、
新型コロナの治療方法開発に優先的に予算を割り振っているという話も聞かない。
要は、戦略的に物事を考えておらず、泥縄的、場当たり的な弥縫策を繰り出しているだけなのが、
中央省庁の役人も含めた安倍嘘つき無恥・無能・無責任自公政権なのだ。
- 644 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 04:42:40 ID:nvoAC1tJ.net
- エホばし睦美
- 645 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 05:26:38 ID:yH/A7nbF.net
- AIとの関係性で言っても、不動産鑑定という仕事の未来は非常に暗いと言わざるを得ない。
たとえば、次のようなAIを活用したソフトウェアがある。
「AI×データでビジネスを加速
Prediction Oneは、専門家でなくても簡単に操作でき、
データからビジネスに有用な予測を算出するソフトウェアです。」
不動産鑑定の積極的な需要があるのは、事例が少ないなどで評価が難しい種別の不動産の案件
などだ。
しかし、事例が少なく、判断が難しい評価であればあるほど、今後、AIの威力が発揮される
ことになると思う。
そもそも、不動産鑑定という作業がそもそも必要なのかという根源的な問題にもなってくるだろう。
既に囲碁の分野では、トッププロですら、AIにまったく歯が立たない。
コンピューターが囲碁のプロ棋士に勝つのは、あと50年は不可能だろうと言われていたのだ。
将棋やチェスなどと異なり、囲碁は形成判断などが定性的なものがあり、単純ではなく、変化も
無限に近くあるため、はるかに難しい。
- 646 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 08:59:35 ID:nvoAC1tJ.net
- エホばし睦美
- 647 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 11:09:59 ID:UWEzJJtq.net
- >>640
35で鑑定士試験に合格して、10年後に45才で大手中堅に限り750〜850、
大半の合格者外行く零細はこれ未満って酷過ぎない？？
それにリートはある程度の学歴と職歴が無いと入れないし、
鑑定士はAM業に関連する職歴というだけであって、デベや金融出身者より有利になるわけではないし、
新卒でAMの親会社に入って出向してきてる人たちの方が待遇いいしなー
- 648 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 11:13:34 ID:nvoAC1tJ.net
- エホばし睦美
- 649 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 11:13:51 ID:nvoAC1tJ.net
- エホばし睦美
- 650 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 11:48:45 ID:O2GMi2Gp.net
- 35以上未経験は大手中堅の就職は無理だし
零細は仕事がない
土地バブル時代は儲かったのかもしれないけど
最近はコスパ悪すぎ資格で受験者数激減
試験改革するする言って一向にしないし
まあ地価上昇で多少受験者数微増してるみたいだけど
ぶっちゃけ宅建業のほうが儲かる
- 651 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 14:36:31 ID:nvoAC1tJ.net
- エホばし睦美
- 652 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 18:51:12 ID:Ro3yL5me.net
- >>650
会計士クラスに合格は難しいけど、鑑定士なら何とかなりそうな
マーチKKDR駅弁レベルの新卒就活失敗20代前半の人達なら
鑑定士はなかなかいい資格だと思うぞ。
- 653 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 18:51:50.23 ID:Ro3yL5me.net
- いや、むしろこの場合に限れば最高の資格といっても過言ではないのではないか？
- 654 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 19:41:30 ID:3Z1bQ8dP.net
- ５末解除で短答６月論文８月だね
８月は抑えてあるだろうから６月場所があれば問題なさそう
- 655 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 21:52:26 ID:IpxDXirM.net
- ないわ〜
- 656 ：名無し検定１級さん：2020/05/03(日) 22:21:44.05 ID:Ro3yL5me.net
- 去年の一級建築士試験の再試験日の公表が10/21で、再試験日が12/8だったので
やっぱ試験日公日表から再試験日まで1ヶ月必要だろう。
で、試験日の公表は緊急事態宣言終了宣言以降からしかできないので
試験日公表日は早くても6月以降で短答試験日は7月以降。
短答合格発表は8月として、論文はどれだけ早くても9月以降だな。
実際は延期になったほかの試験との日程調整、会場確保の関係から、
まあ論文は12月くらいじゃないかな？
- 657 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 01:20:51 ID:aI90+1hz.net
- 不動産価格も下がるかな
- 658 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 02:00:44 ID:EN7gc+j9.net
- エホばし睦美
- 659 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 09:17:15 ID:3VuPGrSx.net
- 無理に国家資格であり続けようとするから、受験生集めのため、受験生に迎合して試験問題も
簡単にするなど、試験をどんどん易化させている。
鑑定なんて、近年は特に難易度の高い評価しか積極的な需要はなくなってきてるのだから、試験
のあり方としても明らかにおかしい。
現在の不動産鑑定というのは、安倍嘘つき無恥、無能、無責任自公政権とまったく同じ。
この安倍無能政権は、コロナ対応で見られるように、アホのマスクの配布など、国民騙しの
「やってる感」を出すのに必死で、実質的には何もしていないに等しい。
不動産鑑定も、基準を改正するなどして、とにかく「やってる感」を出すのに必死だが、鑑定の
現場でやってることは、公的評価も含めての八百長。
これでは、特に優秀な高学歴の若手が、１ヶ月もたたないうちに別業種に転職するのも当たり前。
もういい加減、国交省も、こういう泥縄的、場当たり的、その場しのぎの対応、政策は止める
べきなのだが。
鑑定士資格の、国家資格としての廃止の検討という現実と、率直に向き合うべきだと思う。
民間資格でも、保険アクチュアリーのように難易度が高く社会的評価のある資格はある。
- 660 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 09:28:34 ID:3VuPGrSx.net
- 安倍自公政権の下で日本はどんどん国力が落ちているから、諸外国がやっているよう
な大胆な所得補償とセットでのロックダウンが出来ない。
そうなると、いろんなところから、「補償も無いのに、これ以上の自粛協力は出来な
い」という不満が出てくることになる。
かくして、日本はまた感染が爆発することになる。
日本で死者数が少ない理由についての科学的解明がなされているなら、必要以上に自
粛しないという方法もあるが、安倍政権は統計的データすら取ろうとしないから、そ
のエビデンスが得られず、戦略の立てようもない。
その意味では、ホリエモンの「自粛するな」主張も、前提となる統計的データや科学
的エビデンスに基づかないので、自己中で無責任すぎる。
もはや、政府の頭の部分も含めて、諸外国から支援・援助してもらわないといけない
ような状態で、これでは発展途上国のアフリカと変わらないね。
安倍には、即刻総辞職してもらうほかない。
- 661 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 10:56:43 ID:EN7gc+j9.net
- エホばし睦美
- 662 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 11:06:58 ID:aJ9IPlaM.net
- >>656
8月の会場はおそらく確保済みだから
7月中旬に短答、一週間で合格発表、論文は当初予定通りとかならないかな
- 663 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 11:07:53 ID:aJ9IPlaM.net
- あ、でも短答合格発表前に委員会も開催しないとダメだから最低2週間は必要か？
- 664 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 11:31:54 ID:EN7gc+j9.net
- エホばし睦美
- 665 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 12:06:55.61 ID:MZFO8R/f.net
- まともなら中止
- 666 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 12:52:34 ID:Ik6j93uJ.net
- 中止は法律上できないんやで
まあ法改正すればいいだけの話ですが
- 667 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 12:56:07 ID:EN7gc+j9.net
- エホばし睦美
- 668 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 13:00:58 ID:3VuPGrSx.net
- 安倍首相があり得ないほどに、無恥、無能、無責任なので、コロナ禍は半永久的に終息しない。
緊急事態制限を解除すれば、また感染者が激増、あわてて泥縄的に再宣言、解除の繰り返し。
コロナ禍が終息せず長期化するとともに、企業倒産も激増。
緊急事態宣言が解除されれば、試験は行われるだろうが、コロナが終息したわけではないので
丸腰で受ければ当然コロナに感染するリスクが高い。
感染を高い確率で防ごうと考えるなら、最低でもN95のマスクを付けるしかない。
ウイルス透過率100％のアベノマスク（アホのマスク）は、感染予防には何の役にも立たない。
不思議で仕方がないのだが、新型コロナに感染するリスクがあるのに、おまえらがそこまでして
この糞資格を受けようと思う理由はなんだ？
感染した本人が命の危険さえあることはもちろん、家族にまで危険が及ぶんだぞ。
高齢の父母にでも感染したら、イチコロだ。
私が受験生なら、最低でもN95マスクと目を防御するゴーグルが用意できない限り
今年の試験は、仮に実施されたとしても受験しない。
命を張る価値など、まったくないからな。
国交省も、試験を実施するなら、受験生全員にN95のマスクを配付し、N95のマスクを
付けていない者、発熱している者の受験は認めない、試験会場にはウイルス除去剤を
あちこちに置くくらいのことが最低でも必要。
ただ、安倍のバカが、アホのマスクなどという何の役にも立たない布マスクを配付して
しまったため、国交省としても受験生にN95マスクを配付しにくい状況。
無能な首相が就いていると、国全体が壊れていくね。
- 669 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 13:50:53 ID:9Yi9H/vP.net
- 中止はなくなってよかった
今年は短答から論文を受ける人より論文だけ受ける人のが相当有利な年になるね
試験日が２つ未定なのは相当勉強しづらいだろう
受験勉強はやみくもにやるより逆算が大切だからね
- 670 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 15:05:41 ID:bKt47vjd.net
- まだ中止はなくなってないぞ
- 671 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 15:08:30 ID:EN7gc+j9.net
- エホばし睦美
- 672 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 19:01:06.51 ID:/944D6DkC
- >>640
まったり管理職未満でも長年いると750〜850万円行くのは悪くないな。
社畜になり管理職になればシニアマネで850〜950万、
その後部長になれば1000〜1200万、奇跡的に本部長になり1400万程度か。
また、REITや監査法人行けば
転職後5年後には1,000万というのも魅力的だ。
転職して10年近くやれば1500万も夢じゃないな。
- 673 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 19:13:44.36 ID:/944D6DkC
- 鑑定会社入社10年で850万：
→新卒22歳で入って32歳で850万というのは大企業の中でも中上位層。
鑑定会社入社10年で管理職950万：
→新卒22歳で入って32歳で950万というのは大企業の中でも上位層。
鑑定会社入社15年で部長1200万：
→新卒22歳で入って37歳で1200万というのは大企業の中でも上位層。
大手中堅鑑定会社は公務員よりは給料いいのは当然としても、
22歳スタートで考えれば大企業と比しても貰えるてるね
- 674 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 19:57:05 ID:KM4whbqz.net
- >>640
まったり管理職未満でも長年いると750〜850万円行くのは悪くないな。
社畜になり管理職になればシニアマネで850〜950万、
その後部長になれば1000〜1200万、奇跡的に本部長になり1400万程度か。
また、REITや監査法人行けば
転職後5年後には1,000万というのも魅力的だ。
転職して10年近くやれば1500万も夢じゃないな。
- 675 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 19:57:46 ID:KM4whbqz.net
- 鑑定会社入社10年で850万：
→新卒22歳で入って32歳で850万というのは大企業の中でも中上位層。
鑑定会社入社10年で管理職950万：
→新卒22歳で入って32歳で950万というのは大企業の中でも上位層。
鑑定会社入社15年で部長1200万：
→新卒22歳で入って37歳で1200万というのは大企業の中でも上位層。
大手中堅鑑定会社は公務員よりは給料いいのは当然としても、
22歳スタートで考えれば大企業と比しても貰えるてるね
- 676 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 21:35:12 ID:nJ73/cAQ.net
- 少し考えればわかることなんだが、入社15年で部長になれたら社員の半分近くは部長だぞ。
んなわけねーだろ。実際は出世コースに乗った人だけで、大半は10年いても1000万円行かないぞ。
そして誰でもリートに転職できるわけではない。別にリートは鑑定士をそれほど欲してないぞ。
- 677 ：名無し検定１級さん：2020/05/04(月) 21:36:56 ID:nJ73/cAQ.net
- 間違った、10年で1000万に達する人なんてほとんどいないし
20年在籍しても一部が1000万円超える程度だぞ。
- 678 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 01:30:52 ID:089ECKiJ.net
- エホばし睦美
- 679 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 02:43:32 ID:xjuQSwFU.net
- はっきりしたのは、安倍嘘つき無能自公政権の下では、コロナ禍は半永久的に終息し
ないということ。
コロナ禍の長期化で、死者も企業倒産もともに激増するだろう。
専門家でも、誰一人として、５月で終息できると思っている人間などいない。
安倍嘘つき無能自公政権は、統計的データや科学的エビデンスに基づく戦略性がゼロ
で、世論の批判にさらされ右往左往し、泥縄的、場当たり的な対応をしているだけ。
ホリエモンなどから自粛強制を批判されて、緊急事態宣言の延長期間も短縮したが、
感染の拡大、緊急事態宣言の再宣言、解除を繰り返すことになるのは目に見えてい
る。
そもそも、PCR検査すら増えておらず、口先だけで実行力ゼロ。
10万円給付も、申請の煩わしさばかりでスピード感がゼロ。
政策結果も、安倍は２ヶ月前から、「この２週間が山」と言い続けてきた。
安倍という無能な指揮官の更迭こそが、最も効果あるコロナ対策だ。
- 680 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 04:07:57 ID:089ECKiJ.net
- エホばし睦美
- 681 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 11:01:08 ID:XuO3c0IO.net
- 本来ならいまは短答の直前だったんだな
- 682 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 11:58:29 ID:1U9wTXT8.net
- まず大手中堅に入るのが試験合格より難関なんだが
- 683 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 13:09:08 ID:089ECKiJ.net
- エホばし睦美
- 684 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 14:09:36 ID:xjuQSwFU.net
- 30〜40年前くらいなら、受けてみてもいい試験かもしれんが、今から目指すなんて
先を読むセンスゼロですな。
- 685 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 14:25:10 ID:089ECKiJ.net
- エホばし睦美
- 686 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 14:45:38 ID:eCtHt8sp.net
- >>682
景気良かったら合格者の3分の1ぐらいは入れるよ。
ちなみに合格者の3分の1ぐらいは金融やデベの社員、ダブルライセンス、
単なる資格マニアなので、純粋な合格者の半分ぐらいは入れる。
ただ景気が悪くなると大手中堅の全部合わせても10人も採用が無いような年も多く、
そうなると大半の合格者には零細事務所での丁稚奉公か鑑定業と全く関係な仕事に就くこととなる。
つまり今年、来年の合格者は地獄だよ。そもそも今年は試験が実施されないかもしれませんが。
- 687 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 15:00:17 ID:xjuQSwFU.net
- アホのミクスみたいなデタラメな金融政策を取り続けていた近年だからこそ、いくらかでも
就職先があったというだけの話。
金融恐慌時など、緊急事態時にのみ取り得る金融政策を、平時においても行ってきた日銀。
そんなバブル状態においてすら、その程度の就職先や収入しかないのが、鑑定業界の現実ということ。
バブルが弾ければどうなるか、少し考えれば分かるだろ。
- 688 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 15:22:23 ID:089ECKiJ.net
- エホばし睦美
- 689 ：名無し検定１級さん：2020/05/05(火) 17:40:01 ID:uyhB2F1J.net
- アベノミクスもなーんにも関係ないわ
お前の悲惨な人生とはな。
- 690 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 02:08:26 ID:y1sPTvcC.net
- エホばし睦美
- 691 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 03:29:30 ID:MkYY0kMQ.net
- 札幌市でコロナ感染の爆発が起き、医療崩壊の危機にあるという。
これは、北海道では緊急事態宣言がほとんど機能していないことを意味している。
北海道では、道知事により一度緊急事態宣言が出され、解除後、国により緊急事態宣
言が再宣言された。
これで分かるのは、緊急事態宣言を解除したり再宣言したりしていると、国民が緊急
事態宣言そのものを信用しなくなり、政府の自粛要請に従わなくなるということ。
また、長期化による経済的困窮、自粛疲れなどから従わなくなる面も大きいだろう。
結論から言えば、早い段階で、所得補償や休業補償などとセットで、大胆なロックダ
ウンを行わない限り、感染の拡大も、それに伴う経済恐慌も防ぐことは出来ないとい
うこと。
政府が緊急事態宣言をいくら解除しても、感染が拡大すれば、国民は自らの命を守る
ために、飲食店や３密の店舗などに立ち入ることはない。
安倍無能自公政権の責任は免れない。
- 692 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 07:23:07 ID:y1sPTvcC.net
- エホばし睦美
- 693 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 13:50:26 ID:MkYY0kMQ.net
- 真実を言えば、緊急事態制限を解除しても地獄、解除しなくても地獄というのが正
解。
緊急事態宣言を解除すれば、また感染が拡大し緊急事態宣言の再宣言、解除という泥
縄政策の繰り返しになる。
また、解除しなければ、ろくな休業補償も無いので、倒産する企業が激増するだろ
う。
インバウンドや東京五輪などの経済を新型コロナ封じ込めより優先し、コロナが日本
中に蔓延してしまった時点で、もう詰んでいる。
完全に安倍嘘つき無能自公政権による人災。
日本は、政官業癒着の自公政権下、無駄遣いによるバラマキなどで、膨大な借金があ
り、まともな休業・所得補償をしたくても出来ない。
つまり、過去の自民党政権の悪政により、本来すべきロックダウンと休業補償をセッ
トとした政策を打てない。
悪政の根源である自民党の解体と消滅がなければ、コロナ終息はもちろん、日本再生
などあり得ないのだ。
- 694 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 13:59:26.90 ID:y1sPTvcC.net
- エホばし睦美
- 695 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 16:19:52 ID:n/4RatsY.net
- 明日から緩和の地域も
- 696 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 16:43:02 ID:GZvwuShT.net
- 収束したから来月だぞ
- 697 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 19:44:56 ID:y1sPTvcC.net
- エホばし睦美
- 698 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 20:22:39 ID:kCd8C0WG.net
- エホバの証人頑張れ！
- 699 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 20:45:11 ID:Ba1IJ2k3.net
- エホバ！ エホバ！
- 700 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 22:30:43 ID:y1sPTvcC.net
- エホばし睦美
- 701 ：名無し検定１級さん：2020/05/06(水) 22:52:14 ID:MkYY0kMQ.net
- 札幌で感染が爆発しているのは、緊急事態宣言を出したり解除したりしているから。
こういうことをやっていると、市民は、緊急事態宣言そのものを信用しない。
解除されても、また再宣言されると思うから、長期戦を覚悟し、無理には自粛しなく
なる。
政府の都合に合わせていると、企業も倒産してしまうからな。
緊急事態宣言は、原則一度きりだから「緊急事態」なのだ。
安倍嘘つきの無能自公政権は、早期に緊急事態宣言を解除したいだろうが、全国的に
札幌と同じようなことになるだろう。
かといって、解除しなければ、ろくな休業補償もないので、企業倒産が激増する。
どのみち、日本は既に詰んでいるというのが、おそらく現状だ。
- 702 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 04:57:01 ID:xs1kT1oj.net
- エホばし睦美
- 703 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 07:25:28 ID:7ddTpNyy.net
- 今日ぐらいに再延期の発表がありそう
- 704 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 08:36:10 ID:xs1kT1oj.net
- エホばし睦美
- 705 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 17:05:31 ID:lSAYZh/Q.net
- 今月で終わりそうだし試験は実施だろう
- 706 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 17:32:04 ID:wKzLxn7G.net
- 終わったな
- 707 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 19:06:59 ID:xs1kT1oj.net
- エホばし睦美
- 708 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 21:00:22 ID:OPbYXYZc.net
- 短答7月上旬 論文9月下旬
でどうよ
- 709 ：名無し検定１級さん：2020/05/07(Thu) 21:09:19 ID:7ddTpNyy.net
- 9月下旬では到底会場の確保ができないので無理だ、
と言いたいところだけど、受験者数少ないからいくらでも会場の確保は出来そうだ
短答合格者を絞って無理やり論文受験者数を絞ってくるのでは？と予想
- 710 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 04:29:27 ID:cPcksX8S.net
- 安倍嘘つき無能首相の一番の問題点は、コロナ対策を佐伯秘書官、今井補佐官といっ
た官邸官僚に丸投げし、自分の頭で政策を考えていないこと。
丸投げしている時点で、能力が無い、無能と言われても仕方がない。
こうした官邸官僚の問題点は、民間企業での経験すらなく、特に大企業以外、庶民の
暮らしに思いが浮かばず、また、灘高校などから東大に進学した官僚は、中学高校時
代に受験勉強だけしてきたような奇人変人が多く、社会性に欠け、KY人間が多い。
社会性に欠ける上から目線の奇人変人官邸官僚たちに政策を丸投げしていたら、そり
ゃ、「アホのマスク」というような愚策も多数出来るだろう。
官邸官僚の誤りを指摘できるくらいの能力が無ければ、総理大臣などとうてい勤まら
ない。
自らの政策などまるでなく、官僚に丸投げするしか能がない無能な安倍は、即刻辞め
るしかないのである。
- 711 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 04:44:58 ID:JpoUJWwy.net
- エホばし睦美
- 712 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 04:47:07 ID:cPcksX8S.net
- 緊急事態宣言を解除しようがしまいが、おそらく日本は既に詰んでいるので、解除基
準を定めることにそれ程の意味がある訳ではないと思う。
解除基準も、感染者の増大阻止に重きを置くか、経済再開に重きを置くかの違いだけ
で、そこに100％絶対の正解がある訳ではない。
感染者の拡大阻止に重きを置いても、満員の通勤電車やバスなどを放置したままで
は、この連休中はともかくとして、感染者の拡大阻止は容易なことではない。
日本の財政は危機的状況なので、政府はろくな所得補償・休業補償が出来ず、そんな
状態で、民間に休業、自粛をいつまでもお願いできる状況ではない。
また、経済再開に重きを置いたところで、感染が拡大すれば、政府が何も言わなくて
も、国民は感染することを恐れて、飲食店や３密の店舗や会場には立ち入らない。
いずれにせよ、日本は既に詰んでいる可能性が極めて高く、安倍嘘つき無能自公政権
の責任は免れない。
安倍嘘つき無能自公政権があまりにも無恥、無能、無責任なので、これから夏になり、
高温多湿、太陽光による紫外線が強くなってのウイルス不活性化という「神風」に期
待するしかない現状である。
ただ、ブラジルなどの熱帯地方、南半球でもウイルス感染が拡大している現状を見る
と、それもどこまで期待できるか不透明である。
- 713 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 05:09:57 ID:JpoUJWwy.net
- エホばし睦美
- 714 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 10:16:52 ID:1CnVF15I.net
- 答短受かったら結婚するんだ
- 715 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 12:24:08 ID:qjPY4MMU.net
- エホばし睦美
- 716 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 13:06:03 ID:yi6ekqLR.net
- >>714
せめて論文受かってからにするんだ！
- 717 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 16:11:11 ID:qjPY4MMU.net
- エホばし睦美
- 718 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 19:49:25 ID:ayvNQkkc.net
- 合格し幸せを掴む
- 719 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 20:20:23 ID:ZEuB5t1s.net
- 八百長詐欺師への片道切符
心も体もボロボロの世界へようこそ
- 720 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 21:51:47 ID:9wBT3SQL.net
- >>718
今年は合格どころか受験すらできないかもしれません…
- 721 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 22:14:05 ID:Gw4RXQsS.net
- 社労士試験8/23実施だってよ
弁理士試験は9月以降に実施予定だよな
鑑定士試験も夏以降の日程でやるっしょ
- 722 ：名無し検定１級さん：2020/05/08(金) 22:56:07 ID:9wBT3SQL.net
- 社労士は元々8/23実施予定で、まだ先だから特に延期の案内が出てないだけなので
これから延期となる可能性は十分あるよ
- 723 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 00:14:20.61 ID:b7MTHxri.net
- 5月中旬に国土交通省HPで新たな試験時期を発表だから来週はよく見ておかないと
早ければ6月中旬以降だがさすがにその時期はないはず
- 724 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 01:50:48 ID:JqG1DxNT.net
- もう一回延長だろ
役人に決断できるわけない
- 725 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 05:11:44 ID:JOSznEE/.net
- エホばし睦美
- 726 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 08:55:03 ID:X0mE/Iwn.net
- 今から会場押さえるんだから早くて3ヶ月後だよ。
常識の無い奴に評価は出来ないよ。
- 727 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 09:15:42 ID:JOSznEE/.net
- エホばし睦美
- 728 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 09:15:46 ID:0k71Okmr.net
- 3か月分綺麗にずれると論文11月 合格は年をまたぐ感じ?
鑑定士は働きながら受ける資格だからそこまで影響無いのかな就活とか。
- 729 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 10:14:43.32 ID:iL+JEafO.net
- >>728
就活の時期以前に、そもそも求人数が激減するだろうから
別の意味で就活への影響は必至。
大手で若干名、中堅だと0〜1名とかになる。
- 730 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 10:25:10 ID:0k71Okmr.net
- 仕事続けながら大学で講習受けるのが捗りますね〜〜
- 731 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 11:33:40 ID:iGQ/FE3R.net
- まわり見てると仕事辞めさせられた人が無職期間中に受けてる人が多い
とすると来年以降受験者数は増えるかもな
- 732 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 13:48:25 ID:X0mE/Iwn.net
- リーマンショックと同じなら受験生は減る。
そして戻らない。
- 733 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 13:51:02 ID:JOSznEE/.net
- エホばし睦美
- 734 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 15:27:22.50 ID:ey/XWbu90
- https://youtu.be/_l1NB9Ohmxk
- 735 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 17:15:26 ID:V4I9LVrD.net
- 氷河期になると難関試験受験者は減るよ。
働きながらの人は労働環境がブラック化して資格の勉強なんかしてる暇はない。
会社がつぶれた人はよっぽどお金を貯めこんでた人以外は受験に専念する余裕なんてない。
そしてせっかく合格しても就職先がないから。
- 736 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 18:41:49 ID:JOSznEE/.net
- エホばし睦美
- 737 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 21:01:15 ID:/WyVc3/O.net
- いや、不景気になると公務員試験と難関資格の志願者数は増える
公務員試験は年齢上限はあるけど受かれば安泰
資格試験は受かれば採用の少しプラスになるからな
- 738 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 21:02:36 ID:WhCnnVTF.net
- まあ公務員だな
人気になるのは
- 739 ：名無し検定１級さん：2020/05/09(土) 23:48:12 ID:5uIG2ZLk.net
- 悲報「コロナ禍がなくても日本経済終了のお知らせ」
ttps://www.youtube.com/watch?v=sJzhGCNK3zI
・衝撃的なニュース
・GAFAMの時価総額が東証1部上場企業を超えた
・5社＞2170社
・スマートスピーカーもGAFAの土壌
・VR/ARにも手を出している
・スマートカーもGAFA？
・各社はAI開発でもトップ
・日本は目立ったプラットフォームがない
・メーカーが強かった歴史
・IT化に乗り遅れて淘汰された
・ITに対する意識は低いまま
・規制が強すぎて事業化が難しい
・どれだけ日銀が買い支えても焼け石に水
・クルマメーカーも軒並み淘汰されるだろう
・GAFAに勝てるだけの力は持てない
・世界で戦えるIT企業は出てこないだろう
・世界経済はデジタル化している
・裏にはGAFAMがいる
・日本はほとんど食い込めていない
・2100社が束になっても勝てない
・株式市場も日本は低迷、歪みまくり
・日本経済はもうオワコン
不動産鑑定士や不動産鑑定業界も、この業界は40歳代以降になると、もう「老害化」
しているので、協会会長は30代以下、合理性や技術開発を重んずる理系出身、日本的
な規制だらけの腐った枠組みにとらわれない外国人、この３つの条件にあてはまる
人物を選ばないとダメだろうな。
併せて、民間資格への格下げも必要。
- 740 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 00:02:36 ID:99DZO6U7.net
- ここ5年ほどはこの試験も受験生が増加してる
- 741 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 01:21:17.31 ID:eUs0ZB8Q.net
- 早くしてくれんと覚えたのに忘れてしまう
- 742 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 01:21:33.11 ID:fIOMD+AZ.net
- 不動産業（含むリート＆AM）だったからな。
この業界が今後数年は壊滅状態なので、今年の合格者の就職状況が悲惨なことになるのは確定積みだから
来年からはまた受験者減るよ。合格者数も減らされるよ。
- 743 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 02:50:15 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 744 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 07:55:43 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 745 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 08:01:54 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 746 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 08:02:03 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 747 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 08:02:12 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 748 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 08:14:29 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 749 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 08:14:39 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 750 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 12:19:06 ID:6IQk4/Pp.net
- 地方では早めの緊急事態宣言解除来そうだ
- 751 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 13:23:10.40 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 752 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 14:03:42 ID:uWBo1voA.net
- 明日から出社
いやだな〜
- 753 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 14:25:04 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 754 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 14:25:17 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 755 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 14:25:28 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 756 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 17:11:55 ID:27ZSBKTn.net
- 今年の論文試験は
盛岡、岡山、熊本での開催といたします
- 757 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 17:27:27.92 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 758 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 17:27:40.83 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 759 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 17:27:49.45 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 760 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 17:39:13.88 ID:27ZSBKTn.net
- エホちゃん加速してるね
なんかあったの？
- 761 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 17:43:01 ID:3HfrSbei.net
- 今日は何故かエホバがうるさい
いつも通りにワッチョイスレで長文と合わせて書き込んでなさい
- 762 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 18:12:00 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 763 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 18:12:11 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 764 ：名無し検定１級さん：2020/05/10(日) 18:12:19 ID:yC/RnQvJ.net
- エホばし睦美
- 765 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 01:24:58.47 ID:9iMHZYLs.net
- エホバの証人は良レス
- 766 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 01:57:07.96 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 767 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 02:02:27 ID:XWM5Apf6.net
- 今日辺りから国交省ホームページに注目だ
- 768 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 02:05:31 ID:NJ7YM939.net
- 少なくとも今週なんか発表はするでしょ
- 769 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 04:13:50.45 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 770 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 04:14:16 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 771 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 04:15:30 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 772 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 04:16:01 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 773 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 08:03:19 ID:LioFA9y0.net
- 日程出したとしても
今後の状況次第では
再延期は有り得るね
- 774 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 08:28:39.23 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 775 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 08:29:08.31 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 776 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 08:29:42.43 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 777 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 08:29:42.60 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 778 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 08:30:11.08 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 779 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 15:29:21 ID:1WhXvm/O.net
- 勉強していこう
- 780 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 15:59:32 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 781 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 15:59:59 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 782 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 16:11:05 ID:mqBdqzo1.net
- >>773
再延期の可能性も高そうかなあ。
とにもかくにも実施をしてくれることが大切。
- 783 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 16:20:32 ID:KjWPd51w.net
- エホも自粛疲れで溜まってんだよ。
労ってやれよ。
- 784 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 16:48:29 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 785 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 16:48:55 ID:E1rKvIYs.net
- エホばし睦美
- 786 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 17:33:44.26 ID:wrxGyQJY.net
- エホばし睦美
- 787 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 17:33:44.26 ID:wrxGyQJY.net
- エホばし睦美
- 788 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:05:35 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 789 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:05:44 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 790 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:05:57 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 791 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:14:05.37 ID:1WhXvm/O.net
- 荒らしは通報しておこう
- 792 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:14:57.13 ID:I4F33e52.net
- エホバ様はこのスレの守り神である。
無礼な態度を取るでない。
- 793 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:35:25 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 794 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 18:35:38 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 795 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 19:39:32 ID:mtbqee3/.net
- エホちゃんの精神状態が気になる。
短答がいつ実施されるかわからなくて、
情緒がいつも以上に不安定になっているのでは？
またはコロナのせいで会社をクビになったか会社が潰れたか…
- 796 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 19:52:03 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 797 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 19:52:41 ID:t/48RN70.net
- エホばし睦美
- 798 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 23:24:49 ID:dcUoaiFk.net
- いや、エホバの証人は良レス
改行キチ荒らしが全く気にならなくなる
- 799 ：名無し検定１級さん：2020/05/11(月) 23:26:16 ID:dcUoaiFk.net
- 誰もが改行キチを無視する中、エホバの証人だけは戦っている
- 800 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 00:21:15 ID:9dEfTNDn.net
- 改行消えた？
- 801 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 00:38:08.83 ID:OXSqmDU9.net
- エホばし睦美
- 802 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 06:52:33 ID:OXSqmDU9.net
- エホばし睦美
- 803 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 13:26:18 ID:sjwabNab.net
- コロナも収束してきたね
いい感じ
- 804 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 15:23:18 ID:OXSqmDU9.net
- エホばし睦美
- 805 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 15:23:27 ID:OXSqmDU9.net
- エホばし睦美
- 806 ：名無し検定１級さん：2020/05/12(火) 15:23:41 ID:OXSqmDU9.net
- エホばし睦美
- 807 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 00:02:22 ID:m3eAYSPa.net
- 暑いね
勉強しにくい
- 808 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 06:57:06 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 809 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 06:57:52 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 810 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 08:00:15.76 ID:jR0fa4eb.net
- 6月に資格試験やるとこってほぼ無いね
7月下旬の日程のところはいくつかあったけど
8月実施のところが多い
鑑定士はどんな日程が出るか
- 811 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 08:13:57 ID:To8bPhjH.net
- 他の資格試験よりは桁が一つ少ない受験者数だから機動的に出来そうな気はする
去年は日大とTOCだからその辺の空き状況の兼ね合いじゃないかな
- 812 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 08:51:17 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 813 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 08:51:25 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 814 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 08:51:34 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 815 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 13:11:12 ID:FDpHrok5.net
- 日大、去年は前後左右狭くて三密の極みだった
あの日大だけはやめてくれ
- 816 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 13:28:50 ID:JKCCdeTF.net
- 短答は7月19日で論文は9月の19−22日で3日ピックとかが無難なんじゃないかね
- 817 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 13:54:46 ID:XB/zbiMG.net
- >>815
どこもあんなもんだわ
- 818 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 13:59:54 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 819 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 14:01:12 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 820 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 14:01:20 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 821 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 16:23:15 ID:GUb93IAB.net
- 論文の日に短答でいいだろ
地方は中止
- 822 ：名無し検定１級さん：2020/05/13(水) 17:31:45 ID:QCuiyl6P.net
- エホばし睦美
- 823 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 00:43:13 ID:deO7sEnN.net
- コロナも減ってきたな
いいぞ
- 824 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 03:33:42 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 825 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 03:34:28 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 826 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 03:36:20 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 827 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 07:50:24 ID:vxC5/0Od.net
- 明日あたり日程でるかな
- 828 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 08:40:13 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 829 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 08:40:22 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 830 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 08:40:31 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 831 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 08:49:18 ID:7Nvmx+Db.net
- エホバの守り神
- 832 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 11:54:29 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 833 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 13:55:21 ID:7/qjQ+I6.net
- 7月の試験が軒並み延期
砦であった電気通信主任技術者まで延期
短答8月論文10月かも
- 834 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 14:23:04 ID:UUH42x0F.net
- 8月にできるという確証などないのに場当たり的な連中だ。まさに長文コピペマン程度の能力しか無いことを露呈している。
- 835 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 17:24:13 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 836 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 17:24:23 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 837 ：名無し検定１級さん：2020/05/14(Thu) 17:24:31 ID:6qs2nFy+.net
- エホばし睦美
- 838 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 00:18:42.52 ID:4s0P/E+b.net
- >>833
いや、そうでもないぞ
まだ未定としてる試験もかなりある
- 839 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 01:03:05 ID:8Od3EJd2.net
- 土地鑑定書「利用された」 森友大幅値引き、協会調査
学校法人「森友学園」への国有地売却問題を巡り、大阪府不動産鑑定士協会（大阪市）
は14日、同協会の鑑定士が正規の鑑定評価額とは別に出した価額について「財務省近畿
財務局に（大幅値引きの根拠として）利用された。鑑定書に記載すべきでなかった」とする
外部調査委員会の調査結果を公表した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59133380V10C20A5000000/
- 840 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 03:23:05 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 841 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 03:23:14 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 842 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 03:23:22 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 843 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 07:39:16 ID:8h/PlZA2.net
- 今の段階で日程発表なんて出来るんかいな
- 844 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 08:58:56 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 845 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 08:59:05 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 846 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 09:45:35 ID:dHa9eOcV.net
- 大和鑑定 前年同月比
2月 ▲34％
3月 _＋4%
4月 ▲48%
これは新規合格者の就職状況、ダメかもしれんね
- 847 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 10:11:54 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 848 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 10:12:04 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 849 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 10:12:12 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 850 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 10:19:40 ID:jAfgv8YM.net
- 証券化に依存してる大手鑑定会社はリストラの嵐だろ。
- 851 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 10:27:42 ID:dHa9eOcV.net
- リーマンショックより10年の時を経て、鑑定士冬の時代が再来か…
- 852 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 10:35:49 ID:4Tunjnw/.net
- 鑑定士と証券化はもはや切っても切れない関係
今のところはリーマンのころのようにREITの破綻はないけど、ホテルを組み込んでいるREITは稼働率から厳しいだろう
オフィスの賃料も微妙だし、オフィス需要も不透明になるからREITは全体的に落ち込む可能性が
- 853 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 11:48:19 ID:P4Sb/zNd.net
- それ大都市だけだろ
- 854 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 12:06:55 ID:lxWfA6CI.net
- >>850
新規がないだけで継続評価があるので安泰だよ。
不況になれば、金融機関から大量に仕事がくるので逆に忙しくなる。
不動産鑑定士資格ほど好不況に左右されない資格は珍しい。
- 855 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 12:53:16 ID:dHa9eOcV.net
- >>854
嘘吐くなハゲ
不況の方が仕事があるなら、不況になったら求人増えるわ
過去の例を見ても不況になる度に鑑定士の求人は減ってるわい
- 856 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 13:24:03.88 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 857 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 13:24:35.34 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 858 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 13:24:35.50 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 859 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 14:02:16 ID:jAfgv8YM.net
- 証券化が一番儲かるから大手は低単価の担保評価とはあまりやらんぞ。
- 860 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 14:18:53 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 861 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 14:19:01 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 862 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 14:19:11 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 863 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 14:25:13 ID:jAfgv8YM.net
- また４万円の担保評価を喜んでやる乞食鑑定士が溢れるのかｗｗ
- 864 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 16:26:10 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 865 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 16:26:22 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 866 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 16:26:31 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 867 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 18:07:01 ID:cVCVr7Ue.net
- 今日はまだ動きなし
- 868 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 18:15:02 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 869 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 18:17:51 ID:8h/PlZA2.net
- 司法試験が8月だから
こっちも8月かな
はよ発表してくれ
- 870 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 19:04:24 ID:4xYwEZY6.net
- ６月短答、８月論文の可能性はありますか
- 871 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 19:18:21 ID:dHa9eOcV.net
- 6月短答はあり得ないよ。
緊急事態宣言終了移行にしか新日程は公表できないだろうから、
6月上旬に公表で、短答試験日は早くても7月。
- 872 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 19:24:02 ID:Bh5iFxEw.net
- 間に1ヵ月は開けないと新日程でスケジュール調整できない人も居るだろうし発表から1ヵ月かかるとすると
どうしたって7月半ば位になると思うけどね。
他の資格が7月試験中止してるらしいのを勘案すると8月説も結構濃厚そう
- 873 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 19:24:07 ID:IDMCJ5m7.net
- 今日会計士も司法試験も8月短答、10月論文決定したから
鑑定士もその辺になるだろう知らんけど
- 874 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 19:50:08 ID:dHa9eOcV.net
- >>873
会計士は短答8月、論文11月、
司法試験は短答・論文ともに8月実施
情報が適当過ぎるぞい
- 875 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 20:00:34 ID:Bh5iFxEw.net
- 司法試験って短答合格者の免除とかないんだっけ? だから同じ月にやるの?
鑑定士は同じ月にやったら法規分のアドバンテージでかすぎて今年は免除者超有利になりそうだけど。
- 876 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 20:09:58 ID:dHa9eOcV.net
- 司法試験は短答免除なしだよ
ちなみに短答と論文の合否は別々で、短答に落ちてたら論文は採点されません
- 877 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 20:13:29 ID:0RdteJia.net
- >>874
http://www.moj.go.jp/content/001319804.pdf
令和2年司法試験予備試験の実施日程等について
令和2年5月15日 司法試験委員会
令和2年司法試験予備試験の実施日程等について，以下のとおりお知らせいたし ます。
なお，下記の実施日程については，新型コロナウイルス感染症の状況により，更 に延期する場合等があります。
1 試験期日
(1) 短答式試験
令和2年8月16日(日)
(2) 論文式試験
追って公表(令和2年10月頃を予定)
(3) 口述試験
追って公表(令和3年1月又は2月頃を予定)
- 878 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 20:15:30 ID:Bh5iFxEw.net
- それは予備試験ですやん
- 879 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 20:26:31 ID:IDMCJ5m7.net
- 今年短答と論文受ける人免除組との差大きくてかわいそう
あと今年短答受かって来年論文受ける人も不利だね
来年の論文までの期間短いし
今年受験生をなんとか救済処置してもらいたい
- 880 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 20:45:36 ID:4xYwEZY6.net
- それはもうしょうがないと思いますよ
言い出したらキリないし、受かるつもりの人はもう論文対策もはじめてるから変わらないと思います
わたしはまず短答の人ですので論文でも使う鑑定理論を８割出来るように頑張ります
- 881 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 21:09:26.03 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 882 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 21:10:13.53 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 883 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 21:10:43.29 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 884 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 21:11:16.28 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 885 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 21:12:17.63 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 886 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 21:41:04 ID:IqRaBAED.net
- >>877
お前は恥ずかしい奴だな
- 887 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 22:18:49 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 888 ：名無し検定１級さん：2020/05/15(金) 22:18:58 ID:bIvQaDI4.net
- エホばし睦美
- 889 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 02:42:38 ID:ejKetWva.net
- 会計士は8月と11月に
- 890 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 07:19:00 ID:O5EHsyMo.net
- やっぱみんな8月なんだね
こっちも同じかな
- 891 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 07:29:08 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 892 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 08:57:59 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 893 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 09:43:00 ID:zng/Un8l.net
- 司法試験と公認会計士試験という二大資格試験のお墨付きが出たんだから
今後は鑑定士を含め、他の士業も追従するんだろうね
- 894 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 09:47:25 ID:cdryXq8w.net
- 税金泥棒八百長バ鑑定士
- 895 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 11:19:54 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 896 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 11:20:03 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 897 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 11:20:12 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 898 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 18:24:16 ID:9xnOd3Jf.net
- 涼しくなり勉強日和
- 899 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 19:40:16 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 900 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 19:40:25 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 901 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 19:40:33 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 902 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 19:52:57.21 ID:QsxHLWzM.net
- コロナ時代をどー生きる
- 903 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 19:55:08.12 ID:9xnOd3Jf.net
- 次スレ
不動産鑑定士試験総合 part28
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545461217/l50
- 904 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 19:56:29.24 ID:4RsLKD0Z.net
- 延期だろうが皆様勉強していますか？
私はサボり気味だ
- 905 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 20:37:39 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 906 ：名無し検定１級さん：2020/05/16(土) 20:37:48 ID:kz5K7TYX.net
- エホばし睦美
- 907 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 01:20:25 ID:SohwBrzl.net
- 20日までには方針が決まるはず
- 908 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 06:29:30 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 909 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 06:29:30 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 910 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 06:29:57 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 911 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 08:47:45 ID:pWws7j/X.net
- まあ周りを見た感じ、明日にはなんあ発表するんじゃないかな？
会社の業務の関係で、新日程では休み取れない人とかもいるんだろうな。
2週間に分けるとか祝日含む三連休とかに実施できないのかな？
- 912 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 09:06:03 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 913 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 09:06:11 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 914 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 09:06:18 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 915 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 09:07:58 ID:JZIS/3Ho.net
- 予定通り６月短答８月論文やるんじゃない
解除後は６月でも７月でも８月でも変わらないし、むしろ解除後すぐのが良いよ
短答は二千もいないだろうから会場はおさえられるでしょ
会場おさえ次第発表かな
- 916 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 10:12:33 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 917 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 10:12:41 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 918 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 10:12:48 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 919 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 12:20:30.24 ID:5JNZljl+.net
- 頭の良し悪しの前に範囲を一巡するだけでもとにかく時間がかかる
コツコツとやるしかないか
- 920 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 13:00:17 ID:NkBLQEWe.net
- >>915
それはない
- 921 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 14:02:40 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 922 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 14:03:28 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 923 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 14:04:00 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 924 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 14:04:31 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 925 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 14:04:57 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 926 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 17:34:32 ID:ffE3Cp00.net
- 昼夜逆転無職長文改行キチがいないだけで会話が成り立ってるね
エホバの証人に頑張ってもらって改行キチを追い出したいところ
- 927 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 17:51:15 ID:vripjjuN.net
- 長文の人が1週間ぐらい出てこないんだけど
コロナでネットもできない環境になったのかな？
- 928 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 18:28:11 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 929 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 18:28:19 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 930 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 18:28:27 ID:OOi1ogru.net
- エホばし睦美
- 931 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 19:49:16.73 ID:SohwBrzl.net
- 次スレ
不動産鑑定士試験総合 part28
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545461217/l50
- 932 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 23:14:09 ID:y81WZKnn.net
- 明日から本格出勤だ
- 933 ：名無し検定１級さん：2020/05/17(日) 23:21:20 ID:Kgz7IDPe.net
- 俺は6月から隔日出勤
- 934 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 06:53:10 ID:ooNY3JMA.net
- 僕は毎日アルバイトです
- 935 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 09:05:39 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 936 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 09:05:47 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 937 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 09:05:59 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 938 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 13:26:30 ID:TkZTO2I5.net
- 発表来たか
七月以降ってことはまだ会場押さえられていないのかな？
- 939 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 13:34:29 ID:y88kx3OO.net
- 〇2020.05.18 令和２年不動産鑑定士試験短答式試験の実施について
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000343.html
- 940 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 13:37:12 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 941 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 13:37:20 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 942 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 13:37:29 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 943 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 14:46:24 ID:htalwFva.net
- >>939
ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!!って思ったけど
実質なにもｷﾃﾈ――(ﾟ∀ﾟ)――!!
- 944 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 14:49:39 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 945 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 14:49:48 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 946 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 15:01:54 ID:9D0lIw4R.net
- ただの引き延ばしで笑った
これ一発合格目指してる人は短答いつかわからずイライラがマッハやろなぁ。
- 947 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 15:31:56 ID:hOLGBVXp.net
- 早くとも７月以降
って何だよw
他に合わせて8月にしとけば
再延期の判断もしやすいのに
- 948 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 16:47:28 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 949 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 16:47:36 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 950 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 16:47:44 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 951 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 17:22:46 ID:3KqS2QF4.net
- ベテランが撤退する年になるんだろうな。
- 952 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 18:30:10 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 953 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 18:30:19 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 954 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 18:51:17 ID:hOLGBVXp.net
- >新しい実施時期等については、実施時期の約1ヶ月前に国土交通省ホームページにおいて公表する予定です
約1ヶ月前って遅くね？
ホテルの予約とか
仕事の調整とかを考えると
もっと早めに告知して欲しいわ
- 955 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 18:52:35 ID:qmXdqhBX.net
- 待たせといてこの発表はあんまりや
ないよりはいいけど
今年短答で来年論文考えてた私には厳しいスケジュールだー
- 956 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 18:58:39.43 ID:hOLGBVXp.net
- 司法書士7/5が延期だってさ
7月に試験やるとこ無さそうだなぁ
やっぱ8月辺りと思っておけばいいのかな
- 957 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 19:02:10.87 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 958 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 19:02:19.15 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 959 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 19:02:26.86 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 960 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 19:43:54 ID:qErrrFlN.net
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不動産鑑定士試験総合 part28
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545461217/
- 961 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 19:52:40 ID:qmXdqhBX.net
- 司法試験も税理士も会計士も８月だから司法書士試験も様子見なんじゃないかと
そんななか鑑定士だけ７月やるような決断はしないし出来ないんではないかと思います
- 962 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 20:29:00 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 963 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 20:32:44 ID:Gl2i8O/S.net
- 今年短答、来年論文計画組みは悲惨だな
短答合格してから来年の論文までがそれだけ短いからな
- 964 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 20:39:39 ID:9D0lIw4R.net
- 今年短答 論文が一番悲惨でしょう
短答の日付が決まらない上に今年落ちたら新民法になるし受かっても就活する場合地獄
置かれてる状況が過酷すぎ
- 965 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 20:57:23 ID:qmXdqhBX.net
- 確かに今年短答論文で準備してきた人が1番悲惨ですね
就職は少なくとも今年は難しいだろうなぁ
- 966 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 22:37:55 ID:k8p9uVA6.net
- 今年は大手の採用はほとんどないだろうな
一番稼げる証券化の鑑定が壊滅的な状況になってる。
- 967 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 23:01:23 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 968 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 23:01:55 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 969 ：名無し検定１級さん：2020/05/18(月) 23:01:55 ID:aAvuybZX.net
- エホばし睦美
- 970 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 01:28:58 ID:wngLu4zd.net
- 延期を悲しむが如く凄まじい雨
- 971 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 03:04:19.97 ID:tGz32dn4.net
- 中止すればいいのに
無理して試験やることないよ
- 972 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 07:16:29 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 973 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 07:16:54 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 974 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 09:51:39 ID:HT3x546y.net
- 山口ってめっちゃLECに絡んでくるよな
雇って欲しいんだろうけど
あんなの雇うわけがない
- 975 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 09:55:44 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 976 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 09:55:54 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 977 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 11:50:15 ID:6zw6BpAf.net
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不動産鑑定士試験総合 part28
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545548498/l50
早く消化してしまいましょう
- 978 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 11:51:40 ID:6zw6BpAf.net
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不動産鑑定士試験総合 part28
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- 979 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 12:05:08 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 980 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 12:30:15 ID:6zw6BpAf.net
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- 981 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 12:50:48.99 ID:6zw6BpAf.net
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エホちゃんも頑張って埋め立てて！
- 982 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 12:57:28.65 ID:1oXwDdKR.net
- いよいよ関西解除かね
- 983 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 12:58:38.81 ID:1oXwDdKR.net
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不動産鑑定士試験総合 part28
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- 984 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 13:02:23.06 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 985 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 13:05:54.51 ID:+e62p79M.net
- どうも関西は２１日で解除のようだな
- 986 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 13:09:43.21 ID:+e62p79M.net
- 千葉、埼玉も数字的には解除の要件に当てはまるようだが、東京に隣接しているから無理だろうな
- 987 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 13:56:53 ID:6zw6BpAf.net
- 関西は梅田の百貨店の再開するね
- 988 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 14:52:42 ID:kqqZI70L.net
- 8･9月には試験できそうだね
- 989 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 15:10:39 ID:V7dN407x.net
- エホばし睦美
- 990 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 15:39:15.94 ID:6zw6BpAf.net
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- 991 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 15:41:21 ID:6zw6BpAf.net
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- 993 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 15:51:07 ID:+e62p79M.net
- 問題は東京と北海道だが、こちらは月末で終わればいいレベルだよなあ
- 994 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 15:59:13 ID:6zw6BpAf.net
- 埋め
- 995 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:04:40 ID:+e62p79M.net
- 梅
- 996 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:10:29 ID:6zw6BpAf.net
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- 997 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:17:57 ID:+e62p79M.net
- 消化
- 998 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:24:42 ID:6zw6BpAf.net
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- 999 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:29:46 ID:6zw6BpAf.net
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- 1000 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:35:05 ID:+e62p79M.net
- スレも終わるねえ
- 1001 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:36:21 ID:+e62p79M.net
- 宇目
- 1002 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:36:33 ID:6zw6BpAf.net
- 試験も早く終わって欲しいものだ
- 1003 ：名無し検定１級さん：2020/05/19(火) 16:36:53 ID:6zw6BpAf.net
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