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【賃管】賃貸不動産経営管理士 part37

417 ：名無し検定１級さん：2020/07/10(金) 17:32:17.36 ID:gybA5MtS.net: >>414
宅建受かってないお前には聞いてない消えろ
418 ：名無し検定１級さん：2020/07/10(金) 20:23:07.14 ID:nmDa7IFL.net: >>315を話題に出されると発狂する賃管上げマンｗ
資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
419 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 00:45:43.78 ID:ViAPV6gn.net: >>415
マン管のメルマガは登録してんのに都道府県のマンション管理士会のメルマガは取ってないの？
ああ、あれは無資格者は登録できないんだっけ？
420 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 03:00:06 ID:/BKIwCko.net: >>413
今までは任意の登録制とはいえ賃管資格者は登録業者にとって一定の価値があった。
今後は宅建持ちなら賃管をわざわざ取る必要性は全くないと考えてほぼ間違いない。

これから賃管試験を受ける層も今までとこれからでは全然違ってくると考えられる。
宅建でも業務管理者になれる、賃管でも宅建同様に実務講習の受講が必須となると
賃管士を名乗りたいという奇特な人は別として宅建持ちで賃管資格を取ること自体に
何のメリットもない。

結局、最も割を食ったのは宅建持ちですでに登録した賃管士ということになるな。
421 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 03:12:59 ID:/BKIwCko.net: 冷静に考えればハトとウサギが賃管仕切ってる時点でもっと疑うべきだった。
ハトとウサギの主力事業はあくまで宅建。

管業のように民間資格を国家資格移行するよりも宅建をねじ込むことの方が
はるかにメリットがある。宅建を絡めることは最優先事項だったんだろうな。

おそらく業務管理者の法定講習も協議会が独占。宅建持ちからも講習代を
取れるとなると相当な収入源を確保できるはず。
422 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 06:15:39 ID:BD3miQts.net: >>417
宅建とってんのにそんなことも自分で判断できないの？
423 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 06:30:38 ID:mLyUYhwz.net: 今年こそ合格できるよう頑張ろう！！
424 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 07:40:02.78 ID:xo7hSOFe.net: 改訂４版買ったけどごっつい厚さだな
425 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 07:50:13.59 ID:f05Y5QNZ.net: 賃管が生き残るのは、
会員に有益な情報や雛型を提供しまくることだ。

工事業者だったりいろんなことがあるぞ。
426 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:18:09.35 ID:MS3Zcnz8.net: 去年63.2%落ちたうち、約15,000人
何人が受けるかな
勿論宅建持ちな
427 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:26:30.05 ID:QZ8QXdPk.net: >>1
学閥の強い大学トップ10
PRESIDENT 2017年2月13日号

01位　慶應義塾大学
02位　東京大学
03位　京都大学
04位　一橋大学
05位　早稲田大学
06位　東京工業大学
07位　大阪大学
08位　東京理科大学
09位　同志社大学
10位　明治大学、中央大学
428 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:45:26.81 ID:U0S05wWY.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　埼玉マンション管理士会には　そこら辺にいる熊でも食わしておけ！
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　　　　　　　　　　笑い猫
429 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:47:42.61 ID:U0S05wWY.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　グヘヘ　ももたろ理事長　基地外の世界にマン管などいらぬ！俺様が捨ててやる！サイコロを１０個振れ
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　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
430 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 10:49:14.04 ID:U0S05wWY.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　荒らしは５ちゃんねるにおいて究極のエンターテイメント
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　　　　　　　　　　笑い猫
431 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 11:42:44.16 ID:MS3Zcnz8.net: >>410
マン管は受からんな
432 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 21:33:37 ID:OUOp3hm1.net: >>426
もう受験者層が低下するのは目に見えている。
「宅建持ってれば、こんな高い資格をわざわざとる必要がない」ことが、
今回の法ではっきりと定められたから。
宅建になかなか合格できない業界の集団の救済措置としての資格。
宅建より難しくしたら、各社必要な監督者数がそろわず、
登録制度が初年度から崩壊することになる。
433 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 21:47:41 ID:s9JGHQH5.net: 宅建アソシエイトの他に宅建の下位資格が増えたってことか
434 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 22:07:39 ID:oxgCjYNK.net: 煽りなしに勉強して宅建落ちるってどんな脳構造してるのか気になる
ちんかん落ちは日本語すら読めなさそう
435 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 22:13:52 ID:NkueVH55.net: >>432
お前まだ、やってんのかよ
賃管に落ちた奴が毎日毎日賃管スレに来て
ネガティブ発言でライバル減らそうと必死だけど
そんなせこいことやってないで勉強しろＷＷ
436 ：名無し検定１級さん：2020/07/11(土) 22:20:08 ID:OUOp3hm1.net: >>435
「ライバル」？
なんで？？ｗｗｗ
437 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 00:34:45 ID:MS35jhIm.net: >>435
お前よほど悔しいんだろうが、
世の中での己の位置に気づけよwww
こんな資格で熱くなるな
438 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 01:29:11.60 ID:rZXiAJYB.net: 国家資格化したら受験料下がる？
宅建と管業持ちだけど、取る価値あるなら受けようと思う
439 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 01:50:50.12 ID:8jm453jB.net: >>438
受ける必要なし。国家資格化という表現もかなり微妙。
本法に記載なし。重説・記名押印の独占業務付与なし。
試験についての法律上の記載なし。国家試験ではない。

業務管理者となる要件の一つとして講習を受けることを
必須に宅建と共に省令で定められる予定らしい。
ただし、省令の条文次第では国家資格と表現するには
無理がある可能性も十分あり。

宅建を持っていれば講習を受けて業務管理者になれる。
賃管も講習は必須。両資格とも講習受講に違いはない。
完全に下位互換資格。2級FP技能士が3級FP技能士を
名刺に併記するようなもの。

それでも取る価値があると思うならお好きにどうぞ。
440 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 05:33:56 ID:5vIDzXNx.net: >>435
アンタ、思いっきり勘違いしている。
ネガティブ発言は誰もしていない。賃菅士既得者が事実を言っているだけだ。
文字の読み書きができるなら、この試験は合格できる。落ちてんのは、サルとかブタじゃねーか。
しかし、アンタ例外だな。人間のくせして落ちてたとは。今年は頑張りな。
441 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 05:34:00 ID:5vIDzXNx.net: >>435
アンタ、思いっきり勘違いしている。
ネガティブ発言は誰もしていない。賃菅士既得者が事実を言っているだけだ。
文字の読み書きができるなら、この試験は合格できる。落ちてんのは、サルとかブタじゃねーか。
しかし、アンタ例外だな。人間のくせして落ちてたとは。今年は頑張りな。
442 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 05:36:52 ID:5vIDzXNx.net: おっと、連投スマン。
１回目が反応しなかったから、空振りしたかと思い、もう一度書き込みボタンをクリックしてしまった。
443 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 09:09:29 ID:FLLHxS6b.net: お前ら理解しとらんな

30万社に対して賃管士5万人
全員管理会社に勤めても25万人
も足りない。

どうする、来年施行なのに
そこで管理会社に既にいる宅建士に講習のみ
で業務管理者にさせてるの、、、オマケ扱い
しかし協議会の事だから賃管受験料のみならず
免除講習もオンしてで最低5万はボラれるやろな

賃管士は既に試験に合格しているので
簡易的なものだと聞いた。
当然講習料も安くなる。

当然でしょう！

勿論宅建士で登録したものだが！

まあ賃貸課に左遷されない限り使うことも無いので

講習なぞ興味ないがな

言いたいのは25万人の不足で仕方がない対応
で無ければ賃管適正化法違反業者だらけになる。

関係者は高額な講習代を払うがいい

余談だが3年後に見直しがある。

そこで宅建士講習は廃止になる確率が高い

6年実務賃管士等のようにな

まあ3年の猶予期間に講習受けたらいい

しかし難化傾向確実の賃管士は名乗れない
残念ながら
444 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 11:22:12.39 ID:H9zALlui.net: >>443
そんなに不足してるのなら、大勢合格させないとなｗｗｗ
445 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 12:29:42 ID:wjzjQqXN.net: あいかわらずキモいやつがスレに住み続けてワロタw
どんだけムダな時間費やしてるんだよwww

頭悪すぎる
446 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 12:59:09 ID:FLLHxS6b.net: >>445
ならば、25万人不足に関して
持論を聞かせてもらおうか
447 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 13:20:22 ID:8jm453jB.net: 賃管が足りないから宅建をねじ込んだのではなく
宅建をねじ込むこと自体がハトとウサギの本命。

足りなければ実務経験者で十分対応可能だった。
任意登録制度をそのまま法へ移行すればいい。

管理会社には実務経験者はすでに大勢いる。
しかし実務経験者に実務講習を受けさせるという
理屈は成り立たないから収益源にならない。

そこでハトとウサギの最大の収益源である宅建を
ねじ込むことによって講習代の収益源を無事確保。
賃管ビジネスは副次的な収益源にすぎない。

賃管が簡易的な講習になる予定だとか宅建が将来
外されるという予定もない。関係団体に確認済み。
448 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 13:29:13 ID:8jm453jB.net: そして宅建を加えることは国交省にもメリットがあった。
ハトとウサギとWIN-WINの関係で最終調整がついた。

結局、一番割を食ったのは宅建持ち賃管の俺のような人間。
449 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 13:47:30.36 ID:0//aRpYe.net: >>439
一級建築士が木造建築士取るみたいなもんか
450 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 14:29:38.74 ID:Ujw0L7vg.net: >>443
民間資格が国家資格移行となった管業は初年度試験の合格率58.5%
全員受け直しになった貸金は初年度は4回試験実施で合格率60～70%

賃管が足らなきゃ合格率はかなり高めになるから試験は易化するなw
451 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 14:30:55.86 ID:FLLHxS6b.net: >>448
そうか賃管とって喜んでたのに
サンキュー
452 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 14:36:58.59 ID:LcIPvGJ2.net: 何が忌々しいって、賃管の登録条件が宅建士ってとこ。
453 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 15:08:51.96 ID:8jm453jB.net: >>452
登録条件に宅建が含まれているのに受験資格に宅建は必要ない。
今、危惧しているのは省令で民間団体の一資格を明記するのは
考えづらいので、条文が試験に合格した者のような表現になること。

建設業法施行規則では以下のような条文がある。
＞基礎ぐい工事に必要な知識及び技術を確認するための試験であつて次条から第七条の六までの規定により
＞国土交通大臣の登録を受けたもの（以下「登録基礎ぐい工事試験」という。）に合格した者

この事例では、基礎施工士という民間資格の取得までは要求されない。
賃管も試験に合格した者で実務講習を受ければ業務管理者となれるという
条文になる可能性も十分考えられる。

また、賃管試験合格者が業務管理者用の実務講習を受講することによって
2年以上の実務経験を満たした者として賃管登録できるように登録要件に
追加することも十分ありうる。
454 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 15:51:57 ID:5vIDzXNx.net: >>446
管理会社に賃菅士が必要って、どこかで決まったの？
足りるとか足りないとか、必要って決まってから考えればいいんじゃない？
それまでは、独り言として、自分の中でしまっておくべきだ。それと５ちゃんに書きやがって。
お前の落書きにレスが着いただけでも、ありがたいと思え。
事実や現実を正しく受け入れないと、詐欺に引っかかっている事に気づかないよ。
455 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 16:07:58 ID:wjzjQqXN.net: >>446
時間の使い方の話なんだが本当にバカなのか？
456 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 17:18:10 ID:FLLHxS6b.net: >>455
お前はシャラップ
457 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:20:49 ID:RCdlhXwn.net: なんで　菅　とわざわざ書くのかね？
458 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:25:08 ID:FLLHxS6b.net: >>454
お前、登録が任意の時代
つまり６.12までは、賃管士等を置かなければ
ならなかった。
現に賃管士等で前にいたとこでは登録していた。
そして国家資格化の流れで人気に拍車がかかった。

お前のおるとこはしょーもない零細企業で登録もしてなかったんだろうな
大手は全て登録していたよ！
君は残念な会社で働いているから去年落ちたんだね
低脳以外に言葉が思いつかない
459 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:34:09.79 ID:9ckWK0zf.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　何故わざわざ　菅　と書くかだと？　わかってんだろ。聞くんじゃねえよ
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
460 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 20:36:59.31 ID:FLLHxS6b.net: ああ
オレが登録していたわけじゃないよ
賃貸課の奴の事。
オレ賃貸課じゃ無いし
461 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:20:08 ID:DGOw0S4R.net: ゴミ資格が確定してから来てなかったがまだいつもの変なやついたんだな
宅建とちんかんは大は小を兼ねるの典型的な構図じゃないか？
462 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:32:57 ID:ckdunZqq.net: 大小言ってられるのは今のうちやろな
ヨーロッパみたいに賃貸は賃貸専用の資格(これ)が必須になるんじゃないかな
宅建は土地と戸建のみ
共同住宅はマンション管理士のみになるんじゃないかな
463 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:37:37 ID:YEiqY9CI.net: >>461
弁護士とマン管ならお前の意見も頷けるが
宅建と賃管はほぼレベルは同じ
令和元年から

今年は更に難化して宅建より難化必至
でも首都圏再非常事態宣言濃厚で今年は
おわた。
オレもまたテレワークや！通勤時間が無いのは嬉しいが外出が食料品購入のみでは生きててつまらん。

マジで新コロナムカつく
464 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:56:23 ID:H9zALlui.net: >>463
「令和元年、宅建落ちたが、賃管は余裕のよっちゃんで合格しました」
と、大勢が書き込んでるのに、アナタはなんで無視するのかなあ？
465 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 22:56:57 ID:DGOw0S4R.net: >>462
いきなりヨーロッパの話始めてキモすぎだろ
飯残した時中国ではこれがマナーとかいってドヤ顔してるチー牛かお前www

>>463
お前はいつもうるさいから黙ってろ
それとも>>462と同一人物か？
466 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:06:39 ID:YEiqY9CI.net: >>464
宅建が思ったより容易に受かったから
467 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:07:49 ID:5vIDzXNx.net: >>458
お前の勤務先のことなんか聞いていない。
管理会社に賃菅士が必要って、どこで決まったのかと聞いている。
足りないのはお前の頭ではないのか？
お前はいったい、なにをしたいんだ？
468 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:08:19 ID:MS35jhIm.net: >>315の真実を突き付けられると発狂する賃官あげマンw
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的な完全大勝利ですね。
469 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:13:33 ID:YEiqY9CI.net: 思うに民法つまり国語力の無い者は
宅建に受からない。
業法20点で受かったとしても、法律の基礎は無い

権利関係10点、業法16点これをベースに受かる
奴が合格者の王道
470 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:20:07 ID:YEiqY9CI.net: >>467
賃貸不動産経営管理士協議会に事の顛末を
詳しく聞けば

任意の時代、今もだけど賃管士がオーナーに重説
してるらしいよ
471 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:27:50 ID:MS35jhIm.net: 賃管が宅建より難しくなるとか。
津波が来るとかウソを言うと処罰される時代なのに。
472 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:36:30 ID:5vIDzXNx.net: >>470
30万社に対して賃管士5万人だから、全員管理会社に勤めても25万人が足りないんだよね。
「25万人不足に関して持論を聞かせてもらおうか」とか書いちゃってるよね。

なんで、賃管士が25万人足りないのか？その根拠となる法ってどこなのよ？
任意だったころとかｗって、え？なんか、関係あるの？えええ？
なにがどういうロジックで「25万人不足に関して持論を聞かせてもらおうか」が任意だったころで、
お前の勤務先が登録して、お前は賃貸の部署じゃなくてって、そして、最後に
賃貸不動産経営管理士協議会に事の顛末を詳しく聞けばってなるんだ？
ちょっと、お前、面白いな。もっとからかってあげるからね。
473 ：名無し検定１級さん：2020/07/12(日) 23:55:23 ID:YEiqY9CI.net: >>472
誰が業務管理者など思いついたのかな
賃管適正化法だよ
宅建はおまけ
人数不足の
法律に基づく資格は賃管士が極々自然　

納得出来ないのは賃管協議会のこんごの運営
宅建で事足りるなら衰退の一途
管理会社の宅建士から献金させ
熱り醒めたら、又は業界に業務管理者が
整えば賃管士が主役になると思うんだなぁ
474 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 00:09:39 ID:3vgQsqTK.net: ここの話聞いたら宅建と管業持ってれば十分そう。
475 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 00:22:13 ID:rvuvpv3x.net: >>473
いつも憶測でなんのソースもない癖にでかい口叩くんじゃねえよ
多分ここまでちんかんに固執して必死になってるの日本でお前だけだよ？
見てるこっちが恥ずかしくなるようなやつ
476 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 00:29:23 ID:XuMCPLPz.net: 大東○託や東○コーポレーションの宅建も賃管も
無い奴らの苦しみが伝わるな

勉強しても受からないからな

営業頑張ると言っても、もう得意の30年補償など　
夢物語。ちゃんと重説してや

一応上場企業でしょ
477 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:02:40 ID:9DPHF9Qa.net: >>473
賃管適正化法のどこに賃管士の記述があるんだ？条文コピペしてくれや。
それにしても、凄い想像力だなお前。
その想像力は危険水準に達している。あぶない奴だよ、アンタ。
478 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:14:41.84 ID:XuMCPLPz.net: >>477
業務管理者の要件
賃管士か宅建士の講習組

そんなの周知徹底出来てるよ、
お前だけが知らんぷりして
おふざけしてるのか？

ここ数年の受験者、特に去年の受験者は問題も50問
になり、賃管士がそのまま国家資格化されると
考えた結果、23500人も受けたんちゃうんか
お前、賃管何年組
479 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:16:38.36 ID:IxyAmaM+.net: >>473
協議会は業務管理者講習独占して宅建と賃管からダブルで
受講料をたっぶりといただき、国交省は宅建の人気化と業者
強制登録制によりウハウハとなる。

協議会を仕切ってるハトとウサギも宅建の人気化で法定講習
やらで恩恵を授かり、宅建持ちが賃管離れしても宅建のない
賃管試験受験者は増加するからデメリットはない。

さらに宅建の賃管試験合格者を業務管理者講習で登録可と
することにより、宅建のない賃管士登録者は増えていく。

宅建は業容拡大で人気化により難化は必至。賃管は管理会社
勤務の入門者向け資格という地位が定着していくと思われる。

何度も言うが今回の法制化で一番割を食うのは宅建持ち賃管の
俺のような人間だよ。
480 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:19:02.16 ID:IxyAmaM+.net: ×宅建の賃管試験合格者
○宅建のない賃管試験合格者
481 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:22:15.30 ID:KHFj/2sY.net: 宅建合格してるからちんかん受けるのやめるわ
482 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:32:15.93 ID:9DPHF9Qa.net: おれ、マジで分かんなくなってきた。以下、本当？

①業務管理者の要件は賃管士か宅建士の講習組で、ソースは賃管適正化法だって。
②去年の受験者は問題も50問になったって。
483 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:39:14.14 ID:XuMCPLPz.net: >>482
2は今年から50問
484 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:40:49.72 ID:9DPHF9Qa.net: >>483
だよね。俺がバカになったのかと思った。
485 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 01:42:52.44 ID:XuMCPLPz.net: >>477
お前何年組
意識が違うんだよ
オレは令和元年組
486 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 02:05:04 ID:9DPHF9Qa.net: >>485
ん？お前、>>473と同一人物？
487 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 06:38:51.63 ID:bKtEx+GC.net: この試験。宅建の100分の1の勉強量で合格できます。以上。
488 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 07:34:28 ID:wSPb/AEN.net: 　　　　　　／＼　　／＼　ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー）　（ー）＼　　　　＜ん？お前、>>473と同一人物？
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　ヽ　　　 -一””””~~｀`’ー–､　　　-一”””’ー-､
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489 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 07:43:44 ID:9DPHF9Qa.net: 俺のレスがAAになってるｗ
ありがとう！
490 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 18:08:24 ID:NzYonmlC.net: >>474
>>481
正しいご判断です。
491 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 19:25:53 ID:otiDH6YW.net: わかんないんだけど賃管下げの人はなんのためにここに張り付いてずっとコメントしてんの？
492 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 19:36:38.63 ID:Jw2R36qH.net: 賃管あげマンの叫びもむなしく、高額講習は申込みガラガラ空いてますね。
493 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:05:40.97 ID:Yv5qAWBc.net: 講習受けたら免除される46問～50問の5問てどの分野なん？
費用対効果的には受けた方がいいの？
494 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:14:32.57 ID:TnYkBrAK.net: 宅建持ちだけど講習悩んでる
495 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:27:27 ID:Jw2R36qH.net: 受けなくても通るよｗｗｗ
496 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 21:32:02 ID:U/2Ixzg3.net: どの問題を増やして、何を免除にするのかは気になる
2日講習の時に受けました。
497 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 22:21:47 ID:+m9aXSjq.net: 去年の合格組です。

宅建は半年みっちり、賃管は2ヶ月みっちりで合格しました。

宅建の1/3くらいの難易度と思います。
498 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 22:53:17.52 ID:bKtEx+GC.net: >>497
いや。もっと簡単だ。
499 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 22:57:34.13 ID:U/2Ixzg3.net: 一週間も勉強したら覚えることなくなるぐらい範囲が狭い
500 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 23:10:56.83 ID:XuMCPLPz.net: >>499
それで25点か
笑える

賃管受験生で予備校通うのは併願
資格ホルダーは20から30時間の独学

そして予備校の予想の合格予想は外れる

何故30点取れなかったかをもっと深掘り
しな

トリプルホルダーは失点しない
宅建や管業は2点ぐらいのミスOK
賃管も合格点30点にしたらおもろかったのに

宅建は頑張れば実力がUPする

4年の過去問で3周以上回しても意味がない
既に経験済みだから

よって賃管は30時間でも200時間でも大差は出ない
それまでに取得した資格の基礎がアドバンテージ
となる。
501 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 23:20:27.70 ID:9DPHF9Qa.net: 確かに20時間で余裕で合格。講習不要、独学でOK。
そうなんだけど、価値がないんだよ、賃管士って。
結果的には、合格だろうと不合格だろうと、同じ。
こんなのあっても何かできるわけじゃない。
やはり民間団体の認定証であって資格ではないんだね。
502 ：名無し検定１級さん：2020/07/13(月) 23:30:54.29 ID:U/2Ixzg3.net: >>501
確かに重説という独占業務がなくなってしまったし。住宅新報の一面にも一歩後退したとコメントしてるから3年後のパワーバランスでどうなるか決まるんでしょうね。今後爆破的に資格者が増えれば無視出来なくなり、3年後は賃管のみになるかもしれないけど、下火になれば宅建で事足りるで終わってしまいそう。
503 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 06:14:00.58 ID:LG2vHIVN.net: この資格ももっと別の視点から独立性を保てばいいのに
設置義務なしにして賃借人が家賃滞納などしたら
賃貸不動産経営管理士が貸主を代理して
何かができるように法整備できるように
すればいいのに
504 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 06:26:19.80 ID:emM47QkA.net: >>503
それ弁護士法に抵触
自ら賃貸ならOKだったかな
505 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:16:05 ID:ZVwWo7LY.net: 難易度

宅建　>>>>>>>>>>>>>>> 不動産キャリアパーソン　>> 賃貸不動産なんたら管理士
506 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:19:04 ID:ZNj4m9wq.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　この世界で人を陥れることは、いわゆる５ｃｈジョークである
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
507 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:20:39 ID:ZNj4m9wq.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

　　　　　　　　／￣￣　＼
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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　鏡の中の自分を一番愛して尊敬してる　だから毎日幸せ
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
508 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 07:21:28 ID:ZNj4m9wq.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　このスレはすでに死んでいる
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
509 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 10:51:04.75 ID:LG2vHIVN.net: >>504
部屋数が少ないマンションとかは不動産屋が管理業を
兼ねることも多いけど滞納などについては不動産屋が
内容証明とかは普通に送るけどね・交渉はダメだけど
510 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 19:47:07 ID:ojmvBxuh.net: >>491
業務管理者なら宅建士が適切。民間資格の出番はない。
宅建士が、高い受験料はらって、わざわざ民間資格を取る必要はない。
いくつもいい書き込みがあるじゃないか。特に試験が簡単だってのが多い。
>>505 の的を得ている。つまり、賃管士に内容がないんだよ。なんたら士だからね。
それに、実態は>>504の言う通りで社会は動いているし。これ知らないと、ちょっとまずいよ。どこが合法か分かる？
最後に、なんたら士に不動産経営管理ができるわけないじゃん。
これね、趣味で取る分には構わない。個人で楽しむだけならば、誰にも迷惑をかけない。
511 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 19:50:07 ID:ojmvBxuh.net: ゴメン、>>504 じゃなくて、>>509 だった。
512 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 20:36:59.76 ID:emM47QkA.net: ここの内容面白く無くなった
マン管の勉強してる
区分所有法ムズクておもろいわあ
513 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 22:17:01.74 ID:DgL2KUQu.net: 難易度についてえらく盛り上げってるので過去問見たよ。
管理会社でなくとも不動産業界でこの試験すべるヤツはもう終わってるよ。
そんなやつに給料払ってる会社ってどうなの？
514 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 22:18:47.99 ID:0/3MBztt.net: >>513
本当そうですね。実務やってれば簡単だと思うけど。畑違いの人が難しいとか言ってるだけでは。あとペーパー宅建士とか。
515 ：名無し検定１級さん：2020/07/14(火) 23:57:23.77 ID:cmmIoAxD.net: やっと分かってくれるひとが来てくれた。
この試験、落ちるほうが難しいんですね。どうやったら落ちるんですかね？
逆に、受かると、おかしなこと言い始める輩がいて、
不動産業界の信頼度を下げたり権威を落としかねない行動をしそうで、
まずい傾向になっていると感じている。
いっそ、賃管士なんて協議会ごと無くなったほうがいいと思っている。
516 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 00:46:06.30 ID:wglt5Uju.net: わかりやすくいうと１０年前に宅建合格してその後勉強してない人がまったく勉強しなくても合格できると断言できる。
517 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 00:56:11.33 ID:wglt5Uju.net: >>515
洋式トイレの便座の上に乗ってしゃがむとか
コンビニで精算を済ませる前から並びながらパンやおにぎりを食べ始めてるとか
そんな人がすべるんじゃないかな。
518 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 08:08:18 ID:GQjODohL.net: まあ、そのくらいのことをしなければ、この試験には不合格になれないねｗ。
普通なら必ず合格できる。
519 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 09:10:17.04 ID:OrwJ9vhF.net: 拗らせてるな～
今年こそ頑張ろ。
520 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 12:05:19.46 ID:m0UkXkul.net: ここまで纏めると、国家資格には成らないと？
521 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 12:17:09.65 ID:JUpNNQVB.net: 宅建はだれでも取れる
バカ以外は
賃管も同等、目糞、鼻糞

マン管、行書持ちくらいからそこそこ

宅建、管業もちで普通

宅建のみで賃管を小馬鹿にしてる奴がいるが
宅建も同じ穴のムジナと気が付いていない馬鹿も
多いな。
522 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 20:20:33.01 ID:MnshvUbQ.net: そもそも賃管持ちって、宅建持ちやろ？
523 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 20:28:06.40 ID:Z1dN9r7U.net: >>522
>>521は、管業持ってますよ～って自慢したいだけ。
宅建や賃管とは関係ない。
ただの落書きでしょ。
524 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 21:41:25.58 ID:4Nu4bULQ.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　ワッチョイの導入は、プロレスを正当な格闘技として認めないようなもの
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
525 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 21:43:55.06 ID:4Nu4bULQ.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

　　　　　　　　／￣￣　＼
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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　障害基礎年金の受給資格は障害等級２級以上で、受給額は２級で老齢基礎年金の満額、１級はさらに１．２５倍である
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
526 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 21:45:09.41 ID:4Nu4bULQ.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

　　　　　　　　／￣￣　＼
　　　　　　／　 ::＼:::／:: 　＼
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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　コテハン３年　AA８年　日記一生
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
527 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 22:00:59.98 ID:JUpNNQVB.net: >>523
中古マンションの売買やると
管業やマン管のありがたみがわかるよ
528 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 22:07:04.36 ID:31QZ5/Ez.net: >>527
確かに
多分実務やったことがないんでしょう
中古マンション売買は宅建より管業のが知識の出番は多い
条文は区分所有法もだけど標準管理規約を知ってると説明がはかどる
最近の規約は古いマンションでも標準管理規約にかえているところが多くなっているし
529 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 22:10:14.09 ID:VJ+VwSh3.net: 宅建も初期の合格率は変わらなかったような気がするけど
530 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 22:11:29.45 ID:Z1dN9r7U.net: おい、笑い猫、
本当に中古マンションの売買やると管業やマン管のありがたみがわかるのか？
マジレスよろ
531 ：名無し検定１級さん：2020/07/15(水) 22:16:05.16 ID:m+u6kLlK.net: >>527
知識が役立つってこと？それともお客さんに受けがいい？
532 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 00:03:33.81 ID:0VC0EE4f.net: 宅建持ってるとちんかん業務は試験受けずに講習だけでおっけーってこと？
533 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 13:59:14.82 ID:xCsDvaH1.net: >>530
笑い猫はマン管受かってないでしょ
スレ違いのここでもコンプレックス爆発させてるし
534 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 14:33:59.78 ID:iLFHssd3.net: 宅建Onlyが、今から次の資格を勉強するなら、
賃管より、管業かマン管を目指すべきってことでいい？
下を見てないで、上を見ようってことだね。
535 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 15:00:42.00 ID:KSiiYwRK.net: >>534
管業はともかく、マン管はただ知識増やしたいならいいが、名刺に載っけてもほぼ効力ないよ？今までほとんど触れられたことがない。
536 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 15:18:25.39 ID:KSiiYwRK.net: 賃管士証・マン管士証は立派で、宅建士証・管主任者証は安っぽい。あくまで邪推だが中身の無いものほど張りぼての見栄を張らなきゃやってられないと感じざるを得ません。
537 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 19:17:21 ID:S3mcl9Z6.net: 管業が酷いのは同意
宅建はまだまし
538 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 22:37:22.35 ID:IF5hBOJ6.net: マーニア
マニア
539 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 22:38:01.94 ID:4jBDypb7.net: >>536
ただのプラスチックカードが立派？乙４とかの危険物取扱者でさえプラスチックカードだぞ
発行元が都道府県の宅建は別にして管業は運営のマンション管理業協会が異常に金に執着してるケチなだけだろ
マン管の運営と違って"一般"社団法人だしな
540 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 22:41:50.85 ID:IF5hBOJ6.net: 宅建は都道府県
管業は地方整備局
やで、証の発行は
541 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 22:47:25.50 ID:boyj1RbM.net: >>540
発行したことないからわからないんでしょう
542 ：名無し検定１級さん：2020/07/16(木) 23:59:50.91 ID:gHSPuuM2.net: チンとマンが融合してこそ一人前や
543 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 01:32:19.11 ID:mllO4bIG.net: >>541
むしろあれって自分で直接地方整備局に申し込んだ奴いんの？交付講習のときに協会経由で申し込まずに二度手間と郵送代かけて申請する酔狂がいるとは思えないんだが
それこそネットで調べただけで実際に発行したことないんじゃないの
544 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 02:59:33.65 ID:jcTFxSri.net: 協会で講習受ける情弱w
講習機関しらべてみ？安いとこあるからw
545 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 06:50:17 ID:AzJqW2dj.net: 合格１年以内
546 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 13:23:11.51 ID:o24gUFJW.net: >>544
お前の勤め先って主任者証の更新に関する費用は自腹なの？
しかも協会じゃないほうと比べたら差が８００円も無いうえに団体申込も出来ないんだけど？
お前が言ってるのって実務経験が無い合格者が受ける講習のことじゃねぇの？
情弱とかいうレベルじゃなくて門外漢の癖に偉そうに語ってたのかよ
547 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 17:51:57.73 ID:3tLEfRHk.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　ヽ(*´∀｀)この資格仕事無いし意味ないYO！役にも立たない三流未満かつ名称独占資格。長期ベテなど論外
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
548 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 17:53:49.12 ID:3tLEfRHk.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　合格を諦めたら、そこで終わるのではない。そこから始まる
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
549 ：名無し検定１級さん：2020/07/17(金) 17:55:07.19 ID:3tLEfRHk.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　瞳を閉じて　スレを描く（荒らす）よ　それだけでいい
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
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　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
550 ：名無し検定１級さん：2020/07/18(土) 14:45:12.97 ID:4z0eBRvQ.net: 過去問やってみた。簡単ですね。あまりにも。
551 ：名無し検定１級さん：2020/07/19(日) 20:28:28.24 ID:fjS4ncy1.net: 俺が2年前に合格したときは会場で30分勉強だけして受かったからな　
誰でも受かる試験だよ
552 ：名無し検定１級さん：2020/07/19(日) 20:30:24.85 ID:2SLaVtdj.net: 今年こそ頑張ろう！！
553 ：名無し検定１級さん：2020/07/19(日) 22:34:43.66 ID:SZaZCbsG.net: >>325
難化しても勉強すれば受かるんだったら受けると思う。
554 ：名無し検定１級さん：2020/07/19(日) 22:55:54.95 ID:s5V3c4ua.net: 今日から
お勉強開始
555 ：名無し検定１級さん：2020/07/19(日) 23:00:40.39 ID:1nMXwTD2.net: >>325のいうとおりだな。
「この試験に合格したら偉いよ！」なんていう民間団体の資格試験は、現れては消えていく。
ましてや今回の制定法で「宅建や実務経験者が主」のように定められたんだから
難易度レベルは宅建より上にはできないんだよ。
「宅建に合格できない層を救済する試験と講習」に位置付けられてしまったんだよな。
556 ：名無し検定１級さん：2020/07/19(日) 23:19:44.67 ID:4Yngh53K.net: >>554
自分は６月半ばから勉強を始めました
新しい法律ができるときはなるべく早く資格を取っておくほうが良いよね
頑張ろう
557 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 08:03:13 ID:0VjbWGJ6.net: >>555
実務経験が主の意味教えて
558 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 08:18:02 ID:sXPcD4WH.net: 宅建の最初もこんな感じだったのになんでチン管下げの人は発狂してんの？
559 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 08:29:49 ID:K1FkDX/y.net: 察するしかあるまいて、、、
560 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 09:02:51 ID:awsdAtOm.net: >>558
もう意味不明な煽り書き込みヤメロ
誰も賃管下げなんてしてないだろがよ
みんな事実を伝えているだけでしょ。
お前は賃管上げ派？
561 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 09:09:45 ID:dZRR/Lbz.net: >>558
文体とかさ、見ればわかるじゃん。
562 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 09:11:14 ID:eL7VXnJ0.net: >>557
勝手にそう思っているだけです。
563 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 18:55:00.93 ID:oNjPVVc4.net: 賃管あげ野郎が発狂しとるわい！www
564 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 18:57:16.30 ID:xZfvDDyu.net: >>555
返事まだですかね？
565 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 19:44:05.43 ID:wTXkEbZ7.net: 不動産屋さんがんばえ～～～

https://i.imgur.com/l1BErZG.jpg
https://i.imgur.com/PMEy2XS.jpg
https://i.imgur.com/HeiPR73.jpg
https://i.imgur.com/8EO4mBX.jpg
https://i.imgur.com/4KjDxef.jpg
https://i.imgur.com/1AHRcmW.jpg
https://i.imgur.com/46YTnbu.jpg
https://i.imgur.com/WFqN0F3.jpg
https://i.imgur.com/mu9gem4.jpg
566 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 20:08:51.94 ID:yyxpSm2w.net: ５ちゃん名物。執念の賃管アゲ。
567 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 20:43:30 ID:q/rnvfxV.net: これは酷い
568 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 20:49:03 ID:JnwqDVso.net: マジで聞きたいんだけど、チンカン持ってないと出来ない事ってなにがあるの？
569 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 20:54:25 ID:IO9X3D9C.net: >>565
これなんてタイトルのマンガ？
570 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 22:26:43.44 ID:ZPwcS+cN.net: >>568
ちんスレ上げが独占業務
571 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 22:51:08.06 ID:awsdAtOm.net: 不動産のど素人がいるから賃管士が必要になるって、ちんかん上げの誰かが言ってた。
悪徳業者を排除して、賃管士が素人に近づくんだって。
簡単試験で賃管士となったバカが素人に近づけば、>>565 が現実に多発する。
賃管上げ本人は>>565 をやっているという事に自分では気づかない。
不動産業界が崩壊する。ちんかん上げがいる限り、マジでヤバい。
協議会つぶれろ、賃管士なくなれ。
572 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 22:51:24.97 ID:y2fNs+jo.net: しかし施行規則はなかなか来ないな。。。

あいまいなままにするため、
受験申込期間後まで引っ張るつもりじゃないだろうなｗ
573 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 23:06:59.63 ID:yyxpSm2w.net: >>564
お前が返事しろ！
この賃管アゲ！
574 ：名無し検定１級さん：2020/07/20(月) 23:48:56 ID:0VjbWGJ6.net: 去年27オナシャス、28点で落ちた馬鹿ボン
今年受からないと、マジでやばいぞ
575 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 00:20:01.92 ID:sFrxIDkl.net: >>574
こんな試験で落ちてるヤツは今後何やってもダメですわ。
576 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 01:01:30.49 ID:X4OV0VOG.net: 国家資格になるかどうか不明な資格で「絶対」とか使っちゃう人って、宅建とってもろくな重説できないんだろうなと不憫に思ってるだけなんだが

なんでそんな下げにこだわんの？
そこを知りたい
577 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 07:17:37 ID:MI5YcKsC.net: >>576
やめたれぇいw
578 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 09:52:23 ID:+Fm1nB7i.net: もう何ヶ月も賃管スレに賃管下げの奴が粘着してるけど

ほんと賃管下げの奴ってウソの書き込みばっかりしてるよな

>>555　の　’今回の制定法で「宅建や実務経験者が主」のように定められた’

っていう書き込みもそう。

そんな事、一切、法律で定められてない。

結局、賃管下げの嘘つき野郎はその説明を求められても答えられないから逃げ回ってるばかりだし

この説明が出来ない限り、今後も賃管下げの奴のコメントは一切信用できないわ
579 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 16:05:04 ID:sHv4hVXr.net: まあ、賃管を取りたきゃ取ればいいじゃん。
いちいちノイズ出さなくていいよ。
その代わり、合格しても、プロ達の邪魔すんなよ。
580 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 18:02:11 ID:RHGJOwaV.net: >>569
正直不動産
581 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 18:12:13.69 ID:+3/ZxKY0.net: 賃管よりフドカン
582 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 21:41:14 ID:KFOhKu5U.net: >>578
あんまり煽りだけの荒らしにかまうなよ。
583 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 22:14:27 ID:sFrxIDkl.net: >>578
キミしつこいよ
584 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 22:19:24 ID:sFrxIDkl.net: >>578
実はキミ自身が
巧みに賃管の品位を落とすための新手のあおりじゃないのか？
585 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 22:23:31 ID:8gD572k1.net: 今年こそ合格したいよね。
586 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 23:34:14 ID:pxJXlM9e.net: >>578
なんでそんなに必死なんですか？
病的ですね。
587 ：名無し検定１級さん：2020/07/21(火) 23:41:12 ID:VCQMcGhQ.net: トリプルホルダーの意見

去年まさかの36.8%
TAC、ＬECで合格お墨付きをもらっていた
28点、まあ受かるかなと思ってた27点
甘い、あまりにも甘い

今年頑張れや
588 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 07:57:10.50 ID:9GR+OemA.net: >>578
君は、賃管士合格しているのかな？
もし、まだであれば、今年受験しなさい。君が不動産業界で働けるように応援します。
もし、合格者であれば、宅建取りなさい。君が不動産業界で働けるように応援します。
資格なんてなくても、不動産業界で働けます。早くニートから抜け出しなさい。
不動産業界で働けば、ここの書き込みすべてが真実であることに気づきますよ。
589 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 10:43:07 ID:wtU5v0Es.net: 上げ下げはともかく、今のところ独占業務はつきそうだけど宅建で事足りると言うこと？
590 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 11:17:53 ID:QCzuPwI8.net: >>589
施行以前にあった独占業務がなくなって宅建でこと足りることになって協会はバンザイ　今ここ
591 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 11:37:38 ID:Nkfyy3sd.net: ウチの管理会社、今まで見向きもしなかった資格なのに法律できたら急に取れって。資格者が足りなくて困ってるよ。今度の試験で資格取った人はウチの会社で採用してもらえると思うよ。今いる社員で取れそうな人あまりいないからさ。
592 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 11:51:19 ID:Nkfyy3sd.net: だけどウチの会社、管理会社なのに宅建や賃管持っていても資格手当ないんだよね。勉強も受験もお金かかるし何もやらないほうが良いという雰囲気。
自分が資格者と入れ替わりで低給料部署に異動させられるとなぜ想像できないんでしょうか(笑)
持ってない店長とか合格しなかったら(笑)
593 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 11:56:43 ID:Nkfyy3sd.net: 資格持っていて資格手当ない会社に入ろうと思う人いないと思うからやっぱり資格者不足のままだろうな(笑)
594 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 12:02:22 ID:Nkfyy3sd.net: 取れっていうだけでほぼ無策ならこんなもの。管理会社として今まで資格を軽視し、この期に及んでも動かすのが口だけじゃ対策が足りないんじゃないかな(笑)
595 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 13:29:56.65 ID:9GR+OemA.net: >>594
ふ～ん、そういう会社もあるんだ。
賃管士って法律で何も必要とされていないのに、
法律が変わったっと勘違いの素振りをしつつ、賃管士取得を奨励するってのは、
何か深い訳でもありそうだな。
でも、タダの社長の思い付きだったら、さっさとOh人事だね。時間の無駄。
596 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 13:41:02 ID:Nkfyy3sd.net: 令和2年6月12日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が可決成立しました。

本法は、良好な居住環境を備えた賃貸住宅の安定的な確保を図るため、サブリース業者と
所有者との間の賃貸借契約の適正化のための措置を講ずるとともに、賃貸住宅管理業を営む者に係る
登録制度を設け、その業務の適正な運営を確保することを目的としたものです。

この法律において、賃貸不動産経営管理士は、事務所ごとに配置を義務付けられる「業務管理者」
となる要件として想定されています。

詳細につきましては、以下の特設ページをご参照ください。

https://chintaikanrishi.jp/law_outline/
597 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 13:50:02 ID:Nkfyy3sd.net: 法律の概要

賃貸住宅管理業を営む者に係る登録制度の創設

賃貸住宅における良好な居住環境の確保を図るとともに、不良業者を排除し、業界の健全な発展・育成を図るため、賃貸住宅管理業者の登録制度を創設

（１）賃貸住宅管理業の登録（法律第三条）

委託を受けて賃貸住宅管理業務（賃貸住宅の維持保全、金銭の管理）を行う事業を営もうとする者は、国土交通大臣の登録を義務付け
※管理戸数が一定規模未満の者は対象外
※５年毎に更新

（２）賃貸住宅管理業者の業務における義務付け（法律第十条～第二十七条）

? 業務管理者の配置（第十二条）

事務所毎に、賃貸住宅管理の知識・経験等を有する者を配置

※業務管理者が欠けた状態では管理受託契約を締結してはならない

業務管理者の役割

以下の管理及び監督の事務を行う

〇管理受託契約の内容の明確性

〇賃貸住宅の維持保全の実施方法の妥当性

〇入居者の居住安定の確保

〇賃貸に係る事業の円滑な実施の確保?等

業務管理者の要件

賃貸管理業の一定の実務の経験を持った

賃貸不動産経営管理士等※（国土交通省令で別途定める予定）

※宅地建物取引士を含む
598 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 13:51:09 ID:Nkfyy3sd.net: ?管理受託契約締結前の重要事項の説明（第十三条、十四条）

具体的な管理業務の内容・実施方法等について書面を交付して説明

?財産の分別管理（第十六条）

管理する家賃等について、自己の固有の財産等と分別して管理

?定期報告（第二十条）

業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告

特定賃貸借契約の適正化のための措置等（法律第二十八条～第三十六条）

○ トラブルを未然に防止するため、全てのサブリース業者の勧誘時や契約締結時に一定の規制を導入

○ サブリース業者と組んでサブリースによる賃貸住宅経営の勧誘を行う者（勧誘者）にも、勧誘の適正化のため規制の対象とする

○ 違反者に対しては、業務停止命令や罰金等の措置により、実効性を担保

（１）誇大広告等の禁止（第二十八条）

サブリース業者・勧誘者による特定賃貸借契約（マスターリース契約）の条件について広告するとき、以下の事項について著しく事実に相違する表示、実際よりも著しく優良である等誤認させる表示を禁止

〇サブリース業者が支払うべき家賃

〇賃貸住宅の維持保全の実施方法

〇特定賃貸借契約の解除に関する事項　他省令の定める事項

（２）不当な勧誘行為の禁止（第二十九条）

サブリース業者・勧誘者による特定賃貸借契約（マスターリース契約）勧誘時に、家賃の減額リスクなど相手方の判断に影響を及ぼす重要な事項について故意に事実を告げず、又は不実を告げる行為の禁止

（３）特定賃貸借契約締結前の重要事項説明（第三十条、三十一条）

マスターリース契約の締結前に、家賃、契約期間等を記載した書面を交付して説明

施行日（法律附則第一条、第二条）

※今後、施行までに具体的な運用について定めた政省令が発布されます（時期未定）

（１）賃貸住宅管理業を営む者に係る登録制度

公布の日から１年以内

（２）特定賃貸借契約の適正化のための措置等

公布の日から６か月以内

※但し、施行日より1年間の経過措置あり
599 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 13:52:59 ID:5qDEz851.net: しかし去年落ちた人は災難だよな

コロナで密
試験日延期やら中止やら不安定な立場におかれ

おまけに民法改正

問題５０問
600 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 18:19:30 ID:7uqPjoT7.net: >>599
あんたの言う通り　
去年30点も取れなかった奴は今年も34点位で
落ちる。37点が合格予想点。
早すぎるか！
601 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 20:53:04 ID:kYf+n1GX.net: >>600
去年２９点が合格点だったんでしょ？？
602 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 21:06:26 ID:y11o3bts.net: ◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編フルバージョン）

（ログイン）
今日も元気に　AA貼ったら
自作自演で　日記帳
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
宅建落ちたし　マン管落ちたし

ムカつくあいつは　釣り針仕掛けて
IDすり替え　挟み撃ち
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
呆れて退散　論破ざまあみろ

日本語おｋ　ググレクソカス
飛んで刺さって　ブーメラン
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
今夜も炎上　朝までお祭り

「かあちゃん　そんなに心配するなよ　勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ　あった道ってもんが　あるんだよ
ワッチョイされたから　プロバイダ契約して　回線増設してよ
いざとなったら　生活保護　申請するからさ！」

資格試験は　役に立たずと
荒らし続けて　申し込む
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
教科書買ったし　写真も撮ったし

あれよあれよと　明日は受験日
けれど構わず　スレ荒らし
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
基地外　５ちゃんねる　ロックンロール
鉛筆転がし　今年も不合格

（トンクス）
603 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 21:15:38 ID:ZJEZhU3/.net: ち.んちん業
604 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 22:01:50 ID:e2Ug5wlo.net: 頓珍漢っていわれてたよ
605 ：名無し検定１級さん：2020/07/22(水) 23:42:35.53 ID:7uqPjoT7.net: >>601
去年の問題で29点で合格だが
30点も取れないやつに知識はない
606 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 00:09:26.38 ID:CF/YpNwr.net: >>605 = >>600
去年合格したヤツは今年は受験しないだろう？
まあ俺はこんな簡単な試験、去年に37点/40点で通ってるがなあ・・・
607 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 00:51:29 ID:8ciqU//j.net: >>606
俺、>>605 でも >>600 でもないけど、ひとこと。
いくら試験が簡単だとは言え、凄いね、あんた。
608 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 10:21:54 ID:CF/YpNwr.net: >>607
この試験で４択のうち１つだけ不自然な選択肢とかその逆とか見つけるのはほぼ直感でできる。
個数問題はさらに簡単明白な文の列挙だ。
令和元年の試験がむずかしかったとかハッタリの値打ちかましてるヤツにはとことん真実をぶちまけてやるさ！
609 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 12:37:07.41 ID:OE8mvCvI.net: 宅建持ってる人はすんなり受かるでしょう。宅建の勉強をしたことがない管理会社社員は今から勉強しないと間に合いません。
610 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 13:47:07 ID:cBL2NxPG.net: 見苦しい賃管あげマン！
いい加減に工作自演をやめろ！
皆さんの迷惑だ！
611 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 14:12:08 ID:Fz0bTjjX.net: コロナ、東京で感染者増えすぎだけど今年試験やるのかな。
612 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 14:41:41 ID:8ciqU//j.net: >>610
えっ、えっ、誰に言ってんの？俺 >>607 かな？
俺は賃管不要論者だよ。
俺は、ちんかん上げ派の奴らが、ずっと張り付いているって言っている相手らのひとり。

平成元年組を正しい道に導こうとしている >>608 に敬意を示しているんだよ。
ちんかん上げとは違うけど、ちょっとヤバい感があるから。
613 ：名無し検定１級さん：2020/07/23(木) 15:56:10.86 ID:yFN4rsOE.net: 賃ころ野郎ども。
614 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 01:12:56 ID:dGPjqZT6.net: 不動産業界志望学生の力試しレベルにもならん。
615 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 03:26:15.66 ID:6kH7ybJ9.net: 賃貸住宅管理会社に賃管必要だから社員は取らされる。
616 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 06:19:18 ID:jzT6+ZzT.net: 賃貸住宅管理会社の社員が、この試験で不合格になったら、
社内でどういう扱いを受けるの？
617 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 10:16:41.85 ID:nvfLkQQ1.net: >>616
別にどうにもならんだろう。簡単な試験だが不合格者いっぱいいるんだから。
住民にえらそうに言われても我慢できるような人材が超不足してるし。
618 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 13:34:05.40 ID:i1MVCEgO.net: おいら先程アマゾンにチン管のテキストと問題集を注文した。宅建取得済みだし次はこの試験でも受けさせていただく。
619 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 17:22:16 ID:KLo/SWgb.net: 賃管でオーナーの経営管理までは出来ない。建物管理も出来ない。入退去の管理だけだ。俺はゴールドだ。ははははははは。
620 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 17:28:56 ID:nvfLkQQ1.net: >>618
そこまでやったら合格間違いなしですね！
621 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 21:02:56.09 ID:P7RyE5gb.net: >>619
管業、マン管とればある程度出来る。

1級建築士は無理でしょ！
622 ：名無し検定１級さん：2020/07/24(金) 22:12:29.23 ID:P7RyE5gb.net: >>618
何処の買ったの
教えて
623 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 00:55:38 ID:JYwbQEUz.net: 今年の試験、これ多分無理やね
624 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 01:07:01 ID:RlmUW4t3.net: 昼のテレビ見てたら阪大物理教授が
今が感染ピークやからこれからは下がるだけです。
ボール投げ上げたら必ず下に落ちるでしょ。
と何度も繰り返してたが．．．www
625 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 01:22:20 ID:AFNtrgzT.net: >>619
その通り。でも、賃管合格すれば、経営管理ができると疑いもなく思っている輩が沢山いる。
そういう輩がオーナーに頓珍漢なこと話すのは、極めて良くないことだと思うんだよ。
なぁ、ゴールドで笑っている場合じゃないよ。心配にならないの？
俺、賃管士なんて廃止した方がいいと思っているくらいなんだけど。
626 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 02:29:58 ID:UENjUufu.net: >>620 おいら石橋を叩いて渡る方かもしれないww
>>622 日建学院のテキスト＆問題集。これで鬼に金棒！
627 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 05:17:28.29 ID:vZh8qmt1.net: >>625
受かってから心配したら良いと思うよ
628 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 06:06:30 ID:AFNtrgzT.net: >>627
俺はお前みたいなバカが世の中に出てくるのが凄く心配なんだよ。
こんな簡単なクソ試験、どうやったら落ちるんだよ？
落ちるのは、脳みその大きさが、ウサギかハトか、あるいは、馬か鹿か、
それか、お前くらいなもんだろ。
本当に心配だよｗ
629 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 10:22:09.04 ID:UNKcfHAn.net: >>628 視野が狭い。もっと工夫しろよw。それに同じコメントばかり。痴呆症じゃないのか？
630 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 10:40:45 ID:Qg3uXJGK.net: ゴールドってどういう意味でしょうか？
631 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 11:58:41.76 ID:MZBv6CNY.net: >>630
５年経過すると免許みたいに
ゴールドチンカン士になるのよ。

なんの価値もないけどね。
632 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 12:08:22.24 ID:AutG9a8W.net: 他人の心配なんか無用。管理会社社員の無資格者は全員受けてほしいとは思うけど。
633 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 14:06:22.95 ID:MZBv6CNY.net: 不動産屋仲介なんて宅建すら持ってないのが現実
634 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 14:28:16.42 ID:lUfFNgoy.net: ちんかんが宅建より難しく感じるのは、教材が宅建ほど親切じゃないからだと思う。
635 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 17:17:52 ID:JYwbQEUz.net: これだけ外出の自粛を呼び掛けてるのは東京は今日も新規感染者数が強烈！
講習も試験も無理ですねこれ！
636 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 22:33:53 ID:Uthalp23.net: >>628
今年こそ頑張って^_^
637 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 23:54:14 ID:LAHHjW2y.net: LECの参考書今年は２冊になってTACとかのとボリューム変わらなくなっちゃったな
どれで勉強しようかな
638 ：名無し検定１級さん：2020/07/25(土) 23:59:14 ID:LAHHjW2y.net: >>625
合格したところで実務やらなければ結局大したことはできないだろうけど
知識がなければそもそも大したことないことも考えることすらできないから
やっぱり勉強しないわけにはいかないんだと思う
639 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 01:35:37 ID:qOUC95pz.net: この試験に合格してプロ気分になって不幸な大家さんたちをつくり出さないことを祈る。
640 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 09:53:34 ID:rI4pvvMP.net: いまの大家は宅建管業なんかあたりまえにとってるよ
641 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 10:51:06.56 ID:jOFcbPxp.net: >>637
公式どうぞ
642 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 12:00:28 ID:dmSYqlLd.net: >>641
遠慮します
643 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 12:22:46 ID:wsdkIpwq.net: 先程テキスト・問題集GET。おいらのチンカン挑戦が遂に始まった。
644 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 12:42:06.21 ID:ttbRi4LK.net: このまま増えてきたら試験延期もありうるな
645 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 12:47:11.55 ID:7jOrELlU.net: 実務経験がないとな。はははははははは。
646 ：名無し検定１級さん：2020/07/26(日) 13:32:31 ID:2gpYcW24.net: >>643
まじめだなあ。今から始めたらほとんど満点とれるよ。by昨年合格者より。
647 ：名無し検定１級さん：2020/07/27(月) 01:04:14.02 ID:/LEZNjD6.net: ふむ、トンチンカン士か
648 ：名無し検定１級さん：2020/07/27(月) 08:19:02 ID:1UT0fSby.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　荒らさなければ荒らされる。これが５ちゃんねるの掟
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　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
649 ：名無し検定１級さん：2020/07/27(月) 08:21:16 ID:1UT0fSby.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　毎日マスターベーションしてるのは健康な証拠。悲観する必要はありません
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
650 ：名無し検定１級さん：2020/07/27(月) 08:22:17 ID:1UT0fSby.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　同情するなら　合格証くれ
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　　　　　　　　　　笑い猫
651 ：名無し検定１級さん：2020/07/28(火) 06:48:53 ID:Zx5eMw82.net: 月末までにはテキスト読み込んでしまわないと... 500ページもある。
652 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 08:13:52.31 ID:sRnH0Okw.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　資格が役に立たないと主張するのは、まぎれもなく本音である
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　　　　　　３５６日在宅勤務中
653 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 08:16:19.73 ID:sRnH0Okw.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　日記は荒らしの奥義だが、見よう見まねの輩が多い。良い日記を書くには、日々の充実が不可欠なのは言うまでもない
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
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　　　　　　　　　　笑い猫
654 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 08:22:07.75 ID:sRnH0Okw.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　　　／ノ　　ヽ､_＼
　　　　　　／（ ○）}liil{（○）＼　　
　　　　／　　　（__人__）　　　＼　僕は合格しません!!!マン管が役に立たないから!!!僕は合格しません!!!必ずマン管を潰して見せますから…!!!
　　　　 |　　　ヽ　|!!il|!|!l|　/　　　|　　
　　　　＼　　　　|ｪｪｪｪ| 　　.／l!| !　
　　　　／　　　　　`ｰ'　　　.＼ |i　　　
　　　／　　　　　　　　　　ヽ !l　ヽi　　　
　　（　　丶- 、　　　　　しＥ　|そ　　
　　　　`ー､＿ﾉ　　　　　l､Ｅﾉ　<
　　　　　　　　　　　　　　　ﾚY^Ｖ^ヽｌ　　ﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝ
　　　　　　１０１回目の受験生
655 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 11:45:40.23 ID:wFlovw9K.net: 管理業務主任者でよくね？
656 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 15:16:42 ID:nUjFQJz+.net: >>655 管業ももちろん受験する。一気にスイープな
657 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 17:36:03 ID:3zwDFyQW.net: 国交省は省令案のガイドライン検討を今からのこのこ始めるだとよ。賃カスの処遇もまだ後だよ。
658 ：名無し検定１級さん：2020/07/31(金) 23:00:12 ID:CUdPZCDC.net: 就職に有利。この業界限定だが。
659 ：名無し検定１級さん：2020/08/01(土) 11:48:31 ID:ythxo1bZ.net: チンカン勉強中。日建学院のテキストそろそろ一周終える。明日から問題集をやる予定。
660 ：名無し検定１級さん：2020/08/01(土) 22:23:08 ID:wNppM6Rb.net: >>659
もう？
すごいですね。
去年試験申し込んでからも勉強しなかったけど合格できたよ。
661 ：名無し検定１級さん：2020/08/01(土) 22:28:12 ID:ythxo1bZ.net: >>660 磨穿鉄硯（ませんてっけん）の日々を送っています。
662 ：名無し検定１級さん：2020/08/01(土) 23:44:28.87 ID:9iB7xY/b.net: >>660
合格したのにスレにいる理由を聞きたい
663 ：名無し検定１級さん：2020/08/01(土) 23:52:44.58 ID:Sl38gqXk.net: >>658
別に不動産業界でも有利にならないけど？
何夢見てんだニート
664 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 07:47:52 ID:8yI86Fod.net: 問題集やりだしたんだけど常識で解ける問題が多い。意地悪されなかったら11月の本試験はクリアできそう。
665 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 08:51:32 ID:RettYyBb.net: >>662
あなた宅建のスレ行ったことあるでしょ
試験日当日から合格発表日まで、ボーダー
は煽られる。
勿論私も経験した。
これは相対試験故の恒例事業、言い方を変えると
お祭りなのだよ。

絶対試験では味わえないスリル、そして
年1回の重み

賃管も同じ事、わかった
666 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 08:56:08 ID:V0Ja1ejO.net: 恒例行事
667 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 09:07:12 ID:RettYyBb.net: >>664
前半3年分の問題はレベルが低すぎて
参考にならない。

直近2年、いや去年の問題のみ参考にになるかな

5年分の過去問というが、例えるならば
5年前を宅建レベルと仮定すると、去年は
マン管レベル以上、年々難易度が上がる過程に於いて
超簡単な過去問の焼き回しは出ない。

公式テキストを8割以上理解した者のみ、安心して
本番を迎える権利がある。
668 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 09:21:39 ID:8yI86Fod.net: >>667 わかりました。受験料13000円。司法試験並みなので一発合格できるよう勉学に励みます。
669 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 09:28:50 ID:RettYyBb.net: >>664
去年の問題を初見で35点取れれば
受かると思う。

宅建のように過去問解いて合格点を3点程度
上回り喜ぶのと事情が違う。

何故なら難易度上昇過程だから。

過去4年はプラス9点、去年はプラス5点程度

今年合格したければこれくらいは必要。

去年の28点、27点のリベンジ組は相当準備して

るよ
670 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 09:35:30 ID:8yI86Fod.net: >>669 ありがとうございます。これで鬼に金棒。
671 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 12:04:28 ID:bwIQbCJb.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　　　　　　笑い猫
672 ：名無し検定１級さん：2020/08/02(日) 16:31:36 ID:HwYAXyOO.net: 社長からとれと言われて調べる前に適当に本屋で参考書買っちゃったんだけど、公式テキストは必須？
673 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 00:07:42 ID:jvycBKWc.net: なぜそんなに値打ちをかまして賃管アゲに固執するのか？ｗｗｗ
674 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 00:16:37 ID:FNV7Zew+.net: 自分が合格した資格試験を難しく難しく言いふらすのが必殺賃管あげ
でも低レベル
675 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 00:21:44 ID:jvycBKWc.net: >>667
>>669
そんなこと書き込んで何が面白いのか？
676 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 00:43:35.76 ID:O4WpOW2C.net: >>675
マジで28点.27点は宅建合格時並に盆から
ストイックになると思うよ。
だって会社で取れと言われて2年連続で落ちたら
事件だよ。
宅建受からない5年前に受かった部下に、賃管　　
滑ったんすか。

プライドも威厳もズタボロ
677 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 00:54:57.47 ID:O4WpOW2C.net: >>674
宅建も管業もあるよ
678 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 00:58:26.75 ID:O4WpOW2C.net: 賃管ほど合格発表日にドキドキする事はない
予備校は当てにならない。合格率も不明。
面白すぎやしませんか？
679 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 08:43:35 ID:e2YXpqJZ.net: 問題集三分の一終わった。不動産業界にいないので面白い。
680 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 22:57:34.11 ID:YHg3jUpJ.net: 宅建があればよくね？になっちゃいそうだな。
681 ：名無し検定１級さん：2020/08/03(月) 23:25:53 ID:sLx+Gpxb.net: 宅建既にGETしてます。チンカン勉強すると宅建士の出番の多いことがよく理解できたよ。
682 ：名無し検定１級さん：2020/08/04(火) 06:21:08.98 ID:kjENr3et.net: 賃管って設備系の問題もあるから総合的にみると
宅建よりむずくない？
683 ：名無し検定１級さん：2020/08/04(火) 06:56:16.85 ID:FaHxaC8i.net: 問題集あと設備を残すのみとなりました。明後日ぐらいには一周目終了。
684 ：名無し検定１級さん：2020/08/04(火) 07:19:42 ID:e2IuXRsd.net: おいおい、設備系の問題ったって、
中身は超初級というか、専門的でないから中学生でも理解できる内容だと思うが。
685 ：名無し検定１級さん：2020/08/04(火) 22:27:41 ID:ja8YlLae.net: ごめん、問題やってみた。
常識問題だろ？
何が難しいの？
686 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 07:12:24 ID:jyTiVOPr.net: うちの会社でもちんかんは何度も宅建に合格出来ない人が名刺のスペース埋めに取るくらいだな。
宅建と違って手当てもないし、客も知らない資格だから何とも思われていない。
687 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 07:22:00 ID:lsIVTNtI.net: 宅建なしで登録？
688 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 07:40:23 ID:VXW7txps.net: 協議会の本音の部分では、宅建＋αにしたかったけど成らなかったなのか、宅建の立場は弄らずにだましながら受験料稼ぎたかったのかどっちだろう？
689 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 10:26:33 ID:soTnlm3X.net: さて本日中に設備をやっつけるぞ。チンカンにハマってきた。
690 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 10:37:15 ID:VPd3hJDU.net: これが噂の必殺賃管あげ！
691 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 11:04:03 ID:w6HBpejm.net: >>685
今年こそ頑張ろうぜ！
692 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 11:06:32 ID:GlbA8+SV.net: 宅建終わったら合流させてもらうぜ
みんな先に行って待っててくれ！
693 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 12:06:03 ID:MJpb1mK9.net: 宅建終わってからこれとマンション管理士と管理業務主任者トリプル受ける人いますか？
民法得意でも10月からじゃきついですかね？
694 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 12:19:51 ID:WXM/fynR.net: 全部余裕だよ。
695 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 14:54:03 ID:BYc3qS3A.net: 賃管の登録要件から
実務2年を削除した
696 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 18:37:47 ID:9blrdF0M.net: 受験層が居眠り軍団なんだよ。
講習でも本試験でも。
その中で上位に入るのは余裕。
僕は宅建受験後勉強開始。
４０問中３４問正解。
（昨年合格者より）
697 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 20:11:15.89 ID:ArSvILiu.net: >>696
居眠りしているのは32点以上確信した
40代以上

20代で居眠りは諦めた奴

賃管は宅建持ちは当たり前、管業、マン管も
いる為、今年は20%の合格率を鑑みると
38点前後のハイレベルは戦いとなるだろう。
698 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 21:18:18 ID:M/cwNJT1.net: >>695
ほんとだ知らなかった
699 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 22:27:11.62 ID:9blrdF0M.net: >>697
妄想がすごいな・・・
700 ：名無し検定１級さん：2020/08/05(水) 22:37:13.90 ID:ArSvILiu.net: 去年65%が落ちた試験
今年80%が落ちる試験

賃管も偉なったな
701 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 07:43:19 ID:Hk+ohy0R.net: チンカン問題集一周目終了。復習に入る。
702 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 09:17:09 ID:IPD2GT+b.net: 今回の法律で、賃管士の国家資格化が当面の間は無くなった訳で
これが知れ渡る来年以降は、やっぱり受験者が激減するのかな？
703 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 10:30:03 ID:O4yLL3o/.net: >>702
いや。取得しやすい資格として、一定の受験者は確保されるんじゃないかな。
だって、高い受験料払っても、この名称の資格が、国家資格になる「かも」だよ。
協議会は、国交省に働きかけているようなことをＨＰで公表しているし。
でもさ、どう考えても、詐欺なんだけどな。よくて誇大広告じゃないのかな。
まあ、でも、自分は資格マニアだと自分に言い聞かせていれば、いいんじゃない？
そういうひとはいっぱいいるって。自分もその一人。自己満足すればいいの。
704 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 11:03:50.37 ID:IPD2GT+b.net: 将来的には賃管士が国家資格になる可能性は十分になると思う。

ただその際に現賃管士がそのまま国家資格化されるとも限らないし
もしその場合には当然に現宅建士も新賃管士が貰えるか、現宅建士免許のまま新賃管士業務は行えるはず。

そう考えると宅建士に合格できない人以外が賃管士を取ることは、現時点では無意味だと思うんだ。
705 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 11:22:47 ID:0c0C2D7l.net: そのとおり。
貸金業取扱主任者は、従前の資格保持者も全員受験し直したからね。
この資格が国家資格化する際は、一から取得し直す可能性は十分あり得る。

だからこの６月の制定内容は、この資格にとってどうだったのかというと、
「宅建を持ってれば、よい。」との結論になる。
706 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 11:52:42.54 ID:O4yLL3o/.net: 資格マニアならいいっしょ。
国資化で取り直しになったら、自分は宅建持ってっから、こんなの受け直さないね。
てか、宅建の範疇だから、国資化の必要ないでしょ。
だから、万年民間資格。マニア向け。ふふふ。
707 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 12:22:46.07 ID:YGPY05zS.net: 貸金業取扱主任者って2010年に試験やり直し仕切り直ししたらしいね
708 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 12:56:08.58 ID:YvpVEA/1.net: 最近の合格率は7割2分がトレンド。
作成者が難問つくれないので、個数問題大量生産
709 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 12:57:54.14 ID:YvpVEA/1.net: 合格率じゃなくて合格点だった
710 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 14:26:22 ID:Wa2VS6TU.net: >>704
社労士資格が出来た時に登録してた行政書士は無試験で社労士登録が出来たようなものか
その場合チンカンが国家資格になったとき宅建士免状を持っていないと恩恵は受けられないだろう
711 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 15:58:13 ID:o4+kWel1.net: 今年試験を受けようと本屋でTACのテキスト、問題集を買いました。宅建、官業持ちですが官業並みのテキストの少なさなんですね。
見た感じ設備、建築基準法、民法は素直な問題が多い印象です。あと今年から50問になるそうですがどの分野が増えるかわかる方いますか？
712 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 17:18:49 ID:r/5sKiMV.net: お世話になりました。さよなら。マン管へ移行します。
713 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 17:44:28 ID:k3Gs0Dx0.net: >>695
どこに書いてますか？
714 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 20:39:32.14 ID:70Fc5eTn.net: >>713
個人的だが受験資格が無いという事

宅建が登録要件これでいいのでは？

協議会は何故宅建士証に拘ったか？

実務2年はおまけ
715 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 20:45:14.74 ID:QyBp2FJb.net: >>711
設備だと思う
716 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 22:19:21 ID:O4yLL3o/.net: 登録要件に実務2年って書いてあるけどな。
717 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 22:36:10 ID:SOOHZSoK.net: ・宅建士である
・実務経験が２年以上である

賃貸不動産経営管理士試験に受かって、上記のどちらかを満たしていれば、
賃貸不動産経営管理士になれます、登録できます、って話でしょ。
いまこのスレ見たばかりでここまでの話の流れを全然理解してないから
頓珍漢なことを書いたかな？俺。
718 ：名無し検定１級さん：2020/08/06(木) 23:40:08.31 ID:0c0C2D7l.net: 「宅建士ならＯＫ」なんだよ。単にそれだけだよー。
719 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 00:03:26 ID:PvTWGimi.net: なんか賃管アゲの人、あの手この手で値打ちアゲ執念すごいな
720 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 00:17:12 ID:wrxjndqH.net: 宅建持ちは1級賃管士
宅建無しは2球賃管士

これで許してやる。

3ヶ月以内に届けなければ無効
721 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 00:39:42.14 ID:UFxF4TWU.net: いや、宅建でオッケーじゃないって。
国交省の当初の考えは、実務経験2年でＯＫにしたかったんだ思うよ。
賃管士の試験範囲だって、実務経験2年程度の内容じゃん。
基本、2年でＯＫ。宅建すらいらない。
賃管士は、だから、これ、マニア向けだってば。ふふふ。自己満足用。
722 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 00:56:06.41 ID:jK+/UKDr.net: >>717

頓珍漢士スレなのでok
723 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 06:50:31.79 ID:RhAPZm0J.net: >>719
いや、どちらかというと、、、
724 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 08:47:29 ID:qmcZq5n+.net: >>720
宅建士＝宅建士
賃管士＝宅建士（賃貸限定）
725 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 10:41:38 ID:GUk1qHXv.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　荒らし歴数十年の職人として言うならば、半年そこらの試験に合格したくらいで専門家気取りとは甚だしい
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
726 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 10:44:54 ID:GUk1qHXv.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　スレッドは、マンション同様に、優れた者が統括し、管理運営することによって半永久的に存続するのである
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　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
727 ：名無し検定１級さん：2020/08/07(金) 10:46:48 ID:GUk1qHXv.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　見せてもらおうか　マンション管理士の無能さとやらを…！
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　　　　　　　　　　赤い猫
728 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 02:50:24 ID:s8O5KxwJ.net: 政省令がわかるのは10月中旬か・・・

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則規定予定事項（案）

２．業務管理者
（１）業務管理者の職務内容
（２）業務管理者の要件

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001358236.pdf
10 月中旬
政省令・運用指針・ガイドライン等（サブリース関係）の公表
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001358235.pdf
729 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 11:39:44.48 ID:VqMC33pr.net: 宅建よりワンランク上とか中々ムズイな
730 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 12:21:58.66 ID:JdMMYcz5.net: 問題は簡単
でも合格は今年は更に厳しい
20%台になるから宅建よりムズイ

宅建、管業持ちの感想
731 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 13:20:46 ID:F4Aiwo6k.net: 持ってて本当にそう思うようならなぁ
732 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 22:24:54 ID:v2zuvvU5.net: 宅建って一般的には200～300時間、頭いい人でも100時間ぐらいかかる試験で、
賃管士は数十時間で合格できる試験だけど、賃管士の方が難しい試験でいいよ。
733 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 22:29:36 ID:1jQOqm3z.net: 宅建、不コン持ちだが賃貸部門に異動になったので受けてみるわ
賃貸仲介に直結する知識が得られる良い資格だと思うどな
734 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 22:37:48 ID:WL0bU23y.net: 5chで必死に賃管上げしたところで世間では知名度皆無の民間資格で
宅建士と比べられるどころか胡散臭い資格持ち扱いされるだけだから
5chのこのスレで賃管士の方が難しい試験だってことでも全然いいよ。
735 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 22:40:47.11 ID:KDzRfpt0.net: せっまい世界やなー
736 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 22:57:26.21 ID:F4Aiwo6k.net: 上げ下げどちらも必死やわ
737 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 22:59:26.54 ID:WL0bU23y.net: ずっと上げてるのは売買重説マンしかいないけどな。
738 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 23:04:19.41 ID:nF2nr1F2.net: >>733
宅建と不コン持ちは賃管いらないよ。
法律上もいらないし実務知識としてもすでに身に付いてるはず。
協議会にお布施したいならどうぞ。
739 ：名無し検定１級さん：2020/08/08(土) 23:21:40.64 ID:WL0bU23y.net: そもそも宅建を業務管理者要件にねじ込んで賃管下げしたのは
ハトとウサギじゃないのか。
740 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 00:01:53.92 ID:eJVSSwVg.net: 必殺必死の賃管あげ！
741 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 00:45:58 ID:vSqv1ynj.net: 賃借媒介等も考えると、本来管理会社には宅建保持者がたくさんいてもおかしくない。
しかし、みんな宅建に合格できない層なんだよ。
その救済策としての賃管試験。
宅建より難易度の低い試験に合格させて「基礎知識を備えた従業員がちゃんといますよ」、と。
今回の法で、宅建を持ってなければ、どの会社も事務所に一人合格者を配置しなければならなくなった。
合格させないと、法を順守できていない会社が続出。
法制度が根底から覆されることになる。
今年の試験の難易度があがるなんて、ありえないよ。
742 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 07:44:55 ID:PnhlPzZA.net: 管理会社の宅建保有割合って実際のところどれぐらいなんだろうな
743 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 08:13:09 ID:0AwUHF7X.net: 発表しない。つまりそういうことでしょう。
744 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 08:56:18.95 ID:3GWIOOxv.net: >>742
管業登録している会社は資格保有者数みれるよ
745 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 11:09:12 ID:eJVSSwVg.net: 賃管あげマンが涙目完敗。
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
746 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 13:25:33.01 ID:eJVSSwVg.net: 薄っぺらい陰謀渦巻く渾身の賃管あげ！
747 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 13:30:13.18 ID:IY1OSoWr.net: なんで毎日そんななのかね？
748 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 14:51:04 ID:GYy27YX7.net: 暇そうだなw
やっぱ頭いいやつの考えることは理解できねーわ
749 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 19:01:05.41 ID:o9tNPZzE.net: >>742
管理は元付8割は持ってる
客付仲介はギリギリで宅建持ちで30代
で有ればヤクザ以外採用される
750 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 20:21:39.55 ID:h07haI48.net: 昨日5問免除講習を申し込みました。
ほとんど受付終了だったので皆さん結構受けられるのですね。高かったですが保険代ですね。
751 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 22:29:13 ID:08kl/pvB.net: 講習受けて落ちる奴は落ちる。保険などないわ。来年もがんばれ！
752 ：名無し検定１級さん：2020/08/09(日) 22:38:13 ID:PnhlPzZA.net: >>749
元付けだとずいぶん割合高いんだな
753 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 10:44:52 ID:Al9P/60P.net: 田舎の不動産屋だけど営業6人中4人が宅建持ってるな
持ってないのは30年以上のベテランだけ
754 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 12:12:48 ID:NlHRx3TI.net: ちんかんは宅建の格下ってことでいいの？
宅建と管業持ちだけど
755 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 13:19:16 ID:KvDam6pb.net: こんな資格で５点免除なんて必要ないやろ

だまって合格してこい
756 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 13:45:22 ID:PKNm9Nw6.net: 昨年合格したけど、４点免除問題って、超簡単てか常識問題だったよ。これ講習費１万８千円払って「点数得した」てどんなやつなんだか？
757 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 14:41:12 ID:sJtAYfCy.net: >>753
不動産で宅建持ってないと人間扱いされない。
田舎は、誰が持っていないか市区町村レベルで知れ渡る。
758 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 15:05:01 ID:uS8tQGVd.net: >>754
チンカンは宅建とは別物。
比べる対象にならないから上とか下とか決められない。
チンカンと比べることができるのは、敷金診断士。
チンカンは、敷金診断士と格としては同等。
土地活用プランナーより格下。
ってとこだ。
759 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 17:21:07.24 ID:wV3Yv8LP.net: >>757
人間扱いされないなんてないわ
地場不動産の人達といろいろ付き合いあるけど、宅建あるなし関係なく皆マターリ仲良しよ
760 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 18:01:46.61 ID:msJSuEsG.net: >>757
ネットの情報鵜呑みにしすぎだろ
法定人数ギリギリの不動産屋なんて腐るほどあるわ
761 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 18:40:27.18 ID:YdB302QJ.net: いや不動産会社で何年も宅建合格しない子は
毎年12月、まあそのままダメな社員のままでもいいけど？
みたいな感じでパワハラっぽく煽られてる
762 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 18:49:13.25 ID:6VAbguyV.net: まあ大手とか地場でも社員たくさん抱えてるところは圧力あるわな
763 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 20:20:07 ID:hwiIspJH.net: 賃管あげマン今日も涙目完敗！
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利するね。
764 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 20:38:58 ID:jAuzgus9.net: なんで毎日そんななのかね？
765 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 21:41:41 ID:MEzbZWHC.net: >>731
持っていたら宅建、管業より難しいとは言わないだろ。
宅建、管業、ちんかんの免許証持っているがちんかんはゴミくず
766 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 21:44:12 ID:MEzbZWHC.net: ちんかんと宅建、管業と比較すること自体が池沼
767 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 23:21:47 ID:5z8cL7Y/.net: >>765
今年こそ頑張ろうぜ！！
768 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 23:23:19 ID:asCP5iPE.net: 宅建士は37000円高い！のでメンコ貰わなかった。チンカンは6000円。これなら許容範囲。合格すれば記念に貰っておこうかなっと思っておる。
769 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 23:49:35 ID:PKNm9Nw6.net: しかし、どんなヤツが昨年滑ってるって言うんだよ・・・問題文読んだら、どう考えてもおかしな文章の選択肢、はっきりわかるじゃんか。
法律以前の道徳的問題が多いだろうに。
770 ：名無し検定１級さん：2020/08/10(月) 23:53:40 ID:hwiIspJH.net: 三連休も賃管あげマンが泣きっ面！
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
771 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 03:51:46 ID:gpW3e24Y.net: >>768
実務経験あるの？
772 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 05:50:07 ID:r7cIdXRO.net: >>771 ありません。全然違う業界にいます。自己啓発です。
773 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 07:41:21 ID:gpW3e24Y.net: >>772
2年以上の実務経験か宅建証がないと登録できないんじゃなかったっけ？
どうやって登録するの？
チンカンって合格すると、A4の紙に合格したから登録に金払えみたいな、
振り込め手紙のような合格証が届いたような記憶。
登録要件満たさないとそこまでで終わり。
774 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 11:17:08.67 ID:cUpmYbV1.net: 今更だけど、コピー用紙の合格証は悲しいよね
775 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 12:48:30.94 ID:CuM1LzIL.net: 結局は宅建うからない人のため用の資格から
上がり目ない。
776 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 19:39:22 ID:TCByGiJO.net: またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
777 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 21:23:07.96 ID:3jggrTaC.net: 久々にスレ覗いてるんだけど

国家資格化どうなった？
778 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 21:28:57.48 ID:weINQQnu.net: 今回の法律では国家資格化されないことが
数か月前から確定してるよ
779 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 21:41:13.65 ID:3jggrTaC.net: 何か規則で国家資格だとか論争やってたｷｶﾞｽ
780 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 23:26:55.35 ID:gpW3e24Y.net: 協議会の国家資格化のコメントを信じる者は救われる。
国家資格にならないと断言する奴らは、地獄で火あぶりにされる。
781 ：名無し検定１級さん：2020/08/11(火) 23:43:51.30 ID:gpW3e24Y.net: 協議会の国家資格化のコメントを信じる者は救われる。
国家資格化されるまで生き続けられる、永遠に。
782 ：名無し検定１級さん：2020/08/12(水) 00:16:28.39 ID:eIXZAWB0.net: 国家資格化されるかどうかは計画道路が事業化されるかと同じくらいの認識でいいんだろ？
783 ：名無し検定１級さん：2020/08/12(水) 04:22:46 ID:O42U2GtI.net: >>773 そうみたいだね。じゃ合格しても宅建と同様にチンカンも未登録だ。
784 ：名無し検定１級さん：2020/08/12(水) 09:51:50 ID:pwn09ScJ.net: こんな試験一発で受からないとだめだよ
785 ：うんこ：2020/08/12(水) 11:17:58.03 ID:HhJ7OlJp.net: 宅建だの賃管だの
どっちが上だの下だの
どっちでもよくねww
786 ：名無し検定１級さん：2020/08/12(水) 11:42:16 ID:/RdTK+Lf.net: >>783
うん、まあ、頑張ってね
787 ：名無し検定１級さん：2020/08/12(水) 12:03:34 ID:eGoe0d7I.net: >>785
拗らせてるんだよ。
788 ：名無し検定１級さん：2020/08/12(水) 12:10:22 ID:O42U2GtI.net: >>786 チンカンはテキスト問題集一通り終えている。今は管業攻略中。頑張っちゃうよ。
789 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 08:42:54 ID:tdUxkR2u.net: まず宅建でしょ
790 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 08:44:08 ID:tdUxkR2u.net: 宅建は登録してないだけかごめん
791 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 09:12:41 ID:57EWDXe9.net: >>790 宅建は既にGETしてるよ。
792 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 09:39:18 ID:zSpiRnzP.net: >>791
宅建持っていてちんかん必要ですか？
うちの会社では宅建持ちは誰も受けてないけど。
793 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 09:54:30 ID:57EWDXe9.net: >>792 不動産業界にいない人って風変わりに見えるでしょwww
794 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 11:52:10 ID:qzHPrwah.net: >>792 の会社はまともだと思う。
その会社の社員は全員、賃管試験の低次元なレベルを知ってるんでしょ。
賃管資格なんて興味ないと言うか、ゴミ以下と思っているんじゃない？
795 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 11:53:53 ID:1+hWFj2L.net: >>792
法令が施行されるまでは、賃管士にも役割はありますので
796 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 12:32:05 ID:CxmxLlvx.net: >>795
お盆も忙しいね～
797 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 12:52:30.33 ID:qzHPrwah.net: >>795
もしかして、あの、宅建のマネしたふざけた重説のこと？
法的拘束力ないし。今も将来も。分かっているくせに。
798 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:02:37.27 ID:qzHPrwah.net: >>793
ところでアンタ、オーナーか？
あるいは、オーナーの家族か？
それとも、オーナー志望か？
799 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:07:49.96 ID:XTrM576O.net: いまのオーナーは
マン管管業宅建賃管なんかさらっとうけて
さらっと合格していくよ
800 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:15:47 ID:Yd+4+YSf.net: >>768,773,783
これまじかー
自己啓発で宅建と賃管受験する予定だけど３７０００円と６０００円の合計４３０００円はちょっと高いなあ
こうやって実務についていて必要のある人しか登録しない仕組みにしているんだね
登録しなくても合格は一生有効なのでしょうか
登録しなくても宅建士賃管士名乗れるなら何ら問題ないんだけど
801 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:30:57 ID:RfCWL9X9.net: 大丈夫ですよ。
802 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:32:16 ID:LjrWXa/e.net: >>797
とりあえず秋に向けて一緒に頑張ろうぜ！
803 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:33:17 ID:1+hWFj2L.net: >>796
お盆も忙しいね～
804 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 13:36:08 ID:qzHPrwah.net: >>802
断る。
805 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 19:12:53 ID:oZPZFAU1.net: お前ら合格率20%に入れると思いがち
管業、マン管持ちに宅建のみで
勉強時間同じとしたら2点負ける。
806 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 19:55:07.53 ID:Ea2aKRpB.net: チンカンは税理士ぐらい難しくなるから早い内に取った方が良いと近所のおばさんが言ってた
807 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 21:31:34 ID:oZPZFAU1.net: >>806
賃管の問題ではなく受験者層のお話
宅建単独では他の複数組に劣る
宅建持ってるから合格出来る。
この考えは甘過ぎる。
宅建は当たり前、設備系や税金の資格者に
劣るという事。
808 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 21:36:49 ID:pcFbzjAS.net: チンカン資格を知っている人なんか人口の0.01%にも満たないだろう。
名刺に入れても説明がめんどくさそうだな。
809 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:03:21 ID:E36uuZYW.net: >>805
20%って何のことを言っているのかね？
810 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:07:08 ID:Ie6FmRU7.net: うーん、この
国家資格と民間資格の「格」の違いを見せつけられるよね

令和2年度宅地建物取引士資格試験委員名簿
https://www.retio.or.jp/exam/pdf/exam_com.pdf

令和 2 年度賃貸不動産経営管理士試験試験委員
https://www.chintaikanrishi.jp/assets/common/else/committee_siken.pdf
811 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:39:10 ID:oZPZFAU1.net: >>809
今年の合格率に決まってやるやん
812 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:39:34 ID:oc9uAGWQ.net: >>811
大丈夫か？
813 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:42:28 ID:oZPZFAU1.net: だから、宅建も管業も賃管あるの
今年マン管挑戦する予定。
不動産資格以外は書かないけど
賃管が宅建よりも管業よりも一番受験者層の
レベルが高いのは事実ですが！
814 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:47:04 ID:Yd+4+YSf.net: >>813
言ってることが苦しすぎて切なくなってくる
815 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 22:55:04 ID:zl1aB3hQ.net: マン管はヴェテ多いからなぁ
816 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 23:34:31.09 ID:mFxX9GYr.net: 宅建受けた後に賃貸不動産経営管理士受けようと思うけど
この資格って宅建持ってたらぶっちゃけいらない？
817 ：名無し検定１級さん：2020/08/13(木) 23:52:08.04 ID:oZPZFAU1.net: >>810
国家資格じゃないから国交相が絡まないのは
ごく自然と思った。
国家資格化されれば、メンバーも変わるんじゃないかな！
時期不明
818 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 00:52:28 ID:CnVf4D84.net: 賃管あげマンの目的は何？
819 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 02:28:52 ID:euBqP6IM.net: >>816
今回の適正化法上は宅建の完全下位互換になったから
勤務先に手当があるとか実利がないならやめたほうがいい
その金と労力を他のことに使った方がはるかに有益
820 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 08:12:22 ID:yCfeFhF0.net: さすがに名刺にははずかしくていれていない。
821 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 09:18:45 ID:hECIBFXL.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？

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　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　名刺ありますよ　でも賃管は恥ずかしくて入れてません
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　　　　　　３５６日在宅勤務中

新聞の集金：（あんた賃管もってないじゃん・・・）
822 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 09:38:48 ID:yCfeFhF0.net: さすがに名刺に記載する資格はMAX三個

賃管なんか記載しませんよ
823 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 09:41:44 ID:n+9+ZUax.net: >>821
新聞の集金は賃管もってるかどうかなんて通常知るわけないんだからそのネタには無理があるんじゃないかな
824 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 09:42:45 ID:NFG6NZK/.net: >>822
で？何を記載しているのかね？
825 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 09:52:11 ID:n+9+ZUax.net: 不動産関係の人って名刺の裏に１０行くらい資格とかアピールポイントみたいな変なの羅列してるイメージがある
826 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 10:06:40 ID:jS5B2t1B.net: >>819
調べたけど確かに宅建士含むって書いてあるな
これから賃貸不動産経営管理士だけにできて
宅建にはできないっていう事が発生しないんだろうか？

https://www.chintaikanrishi.jp/law_outline/
業務管理者の要件
賃貸管理業の一定の実務の経験を持った
賃貸不動産経営管理士等※（国土交通省令で別途定める予定）
※宅地建物取引士を含む
827 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 10:15:17 ID:w9geKOl3.net: >>825
顧客もそれなりに安心できるからじゃね。
828 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 10:23:34 ID:QL8n0h17.net: 賃管はストレス解消目的で取った。それだけ。後悔の念はない。
829 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 10:42:51.62 ID:n+9+ZUax.net: >>826
まじかよ
まあ勉強は宅建士でやらない範囲も賃管士でできるから知識が増える！
830 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 10:52:12.02 ID:hBGij1Ro.net: 合格したらステッカー使えよw
831 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 11:00:04.25 ID:5Q9F1V+V.net: >>826
将来的に賃管士が国家資格になって、宅建では代用できなくなることは当然あり得ます。
ただし、国家資格としての賃管士と現在の民間資格である賃管士はあくまで別の資格です。
（AFPとFP技能士2級、臨床心理士と公認心理師みたいな関係）

そのため現行の賃管士から新賃管士への移行措置があるとは限りませんし、
現行の賃管士から移行措置があるのであれば、当然に宅建から新賃管士への移行措置もあります。

なので宅建を持っていれば現在の賃管士を取る意味は全くありません。
832 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 11:02:59.84 ID:nsLw/Fg1.net: 来年6月つまり賃管適正化法施行に基づく、業務管理者は宅建士証や賃管士証では無く、高額な講習受けて、業務管理者証を新たに作るのかな？
833 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 11:04:47.99 ID:5Q9F1V+V.net: >>826
あと、そのサイトはあくまで賃管士の国家資格化を目指す「民間団体」が作成しているものであり、
記載内容は単なる一民間団体の私的な見解、要望であり、
政府の公式見解でも公的な情報でも何でもないので、鵜呑みにしてはダメですよ。
834 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 11:33:55.38 ID:sx0xx7rV.net: >>829
それな。
結局、受ける受けないは別にして、
実務上必要な知識を勉強することは必要だしな。
ひたすら意味ないと言っているのがいるけどね。
835 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 11:59:27 ID:li0hKpTp.net: 踊る阿呆に見る阿呆な。おいらは踊るほう。今年はチンカンマンカン管業と３つとも参加する。初出演な。
836 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 13:54:28 ID:GADG3EZO.net: >>832
当然。予想だが、
6000円（税別）の手数料払って業務管理者証を取得する。
業務管理者証は2年更新。その度に12000円（税別）の更新料を払う。
消費税が付くのは、業務管理者証発行と講習会は、民間団体が運営するからだ。
講習会の申し込み要件は、宅建士か2年の実務経験で、講習に参加できるようになる。
講習の内容は、賃管士の講習会とほぼ同じ。
賃管士は民間資格なので、法令で決められている業務管理者の講習参加の要件にならない。

但し、賃管士でも、宅建のように、実務講習を受けることにより、業務管理者講習の出席資格を得られる。
実務講習の内容は、賃管士の講習会とほぼ同じ。

しかし、業務管理者は管理会社が任命して届け出だけで済む話。
任命されたひとが講習受ける。本物はこっち。

つまり、業務管理者証は個人の任意で、「民間団体」の認定に留まる。
賃管士同様、金を使っても、役に立たない資格の代表格となるのだが、なんかカッコいい。
資格マニアには垂涎ものだ。個人で楽しむ程度で取得すんのがいいんじゃない？
会社から任命されないひとが取得する資格なので、名刺や履歴書に書けないよ。
837 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 21:28:35 ID:CnVf4D84.net: お盆休みもハイテンションの賃管あげマン！
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
838 ：名無し検定１級さん：2020/08/14(金) 21:31:38 ID:N7t/srzy.net: >>837
毎日、すごいけど
勉強してるのか？
839 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 00:40:55.14 ID:qzYTMjKP.net: >>834
それなら独学で専門書読んで勉強すればいいし
賃管のテキストだけ買って熟読すればいい。
資格が必要かどうかは全く別問題。

協議会の養分になって宣伝活動に貢献するために
名刺に入れたければ好きにすればいいよ。
協議会からしたら良いカモといった感じでは？
協議会は資格者をピエロ化させて荒稼ぎを狙えるしな。
840 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:11:42 ID:Hb8szP96.net: >>834
意味ない人きたぞ
841 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:22:52 ID:cB+/WVoT.net: まあ、他業種で働いていたら
意味ない不要な資格だよね。
842 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:28:24 ID:FOviWXv3.net: まあ、不動産業で働いていても
意味ない不要な資格だよね。
843 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:40:32 ID:bBbaYmIq.net: >>839
宅建も賃管も資格は全く必要ではないんだけど
実際問題目の前ににんじんでもぶらさがってないと勉強しないからな
ゲームだって別に欲しくもない報酬のためにクエストやるじゃん？
モチベーションってそういうちょっとしたことで高まるんだよ
844 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:50:14 ID:qzYTMjKP.net: >>843
自己啓発なら簿記かＦＰか情報処理の勉強でもすればいいよ。
不動産系ならマン管もしくは鑑定士の方が難しくて勉強しがいもあるよ。
845 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:54:28.49 ID:KohjjyVK.net: >>844
なんだただの資格マニアかよ。
わざわざご苦労。
846 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:55:44.81 ID:bBbaYmIq.net: >>844
キミなんでここにいるのｗ
847 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 07:56:09.06 ID:UA+OF+US.net: >>844
法改正みた？
そのうえで、昨日も意味ない意味ないいってるのかな？
848 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:00:54.52 ID:kXnMwLek.net: 自己啓発で不動産鑑定士を勧めるのか、、、

宅建持ちは賃管不要論はわかるが、
全否定するのは、理解に苦しむ
849 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:01:38.34 ID:pYExE2WJ.net: >>844
鑑定士なんてすすめるな
850 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:07:29.54 ID:qzYTMjKP.net: 全部持ってるけど、最近取った賃管が一番役に立たないから
教えてあげてるんだよ。
851 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:08:11.28 ID:kXnMwLek.net: >>850
何の業界ではたらいているの？
852 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:11:00.09 ID:R4gE5YXM.net: 今年は合格率がどのくらいになるかたのしみだね。

去年おちたやつはリベンジやで。
853 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:11:00.82 ID:hcKHCaHQ.net: >>850
簿記
FP
情報処理
マンション管理士
不動産鑑定士
賃貸不動産賃貸管理士

これらの資格持ちが不動産賃貸業界で
働いていて、賃管意味ない言っているのが
気になるね。
854 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:11:36.67 ID:qzYTMjKP.net: >>851
私募不動産ファンドのAM会社。
855 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:12:58.00 ID:hcKHCaHQ.net: ごめん、「意味ない」ではなく
「一番役に立たない」だね
856 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:15:39.63 ID:2OvMFCt0.net: >>854
なんだ、賃貸不動産の管理会社だと
思ったら違うのか。
何のための資格か考えたら、そりゃ役に立たないわ。
857 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:20:21.44 ID:qzYTMjKP.net: >>856
AMはバリューアップのためPMへの指導もするから、当然PMの知識も必要なんだけどね。
賃管程度の知識はすでに実務で持っていたし、あまりにも簡単すげて拍子抜けした。
独占業務も必置義務も宅建で代用できるから役に立たないことも確定したし。
858 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:25:34.69 ID:DHTOCYpj.net: 中原に鹿を追っている諸君。お早う。今日は設備からだ。設備。おいらマイペースだ。
859 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 08:26:23.00 ID:4rYtG8Ae.net: それでわざわざ啓蒙活動恐れ入ります。
860 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 10:52:36 ID:WY5jppxW.net: ほらね
俺が再三言ってたでしょ
マン管多いって、鑑定士はビビった
要は宅建のみは下位層と心得よ
そして合格率20%の賃管は宅建の遥か上をゆく
民間資格

CFPとFP2級位差はあるな
861 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 10:53:56 ID:bBbaYmIq.net: >>860
さすがに認識がおかしい
862 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 10:57:04.87 ID:vzhrlTfw.net: >>860
そのコメント、再三見てるけど、
本気で言ってんの？
ウケを狙ってんの？
863 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:11:59.89 ID:WY5jppxW.net: >>862
本気
去年からマジ
28点で落ちた宅建のみが何人も泣いたのを見た
864 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:16:36.67 ID:iOZiv4XH.net: >>838
去年とっくに合格してるよ。
簡単すぎます。
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
865 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:43:52 ID:CBm3npu2.net: >>860
合格までの勉強時間200時間と30時間、どっちが難しいかと言われれば当然前者だよね。
あ、前者は宅建で、後者は賃管です。
試験の難易度と合格率は別に関係ない。これがわからない人は頭悪いよ。
866 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:45:10 ID:vzhrlTfw.net: >>863
不動産関連業種？
もしかして、不動産就職希望の学生さん？
867 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:49:55.95 ID:mVrGFuu1.net: 試験勉強って、、常識問題とか道徳問題ばかりじゃん。
どうやったら不合格になれるんだ？？
868 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:53:49.12 ID:XV7PpAHa.net: >>867
自分に聞いてみて。
869 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:55:31.46 ID:bBbaYmIq.net: >>865
キミの書き方はなんかわかりづらいな
870 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:57:11.62 ID:v6s7RopG.net: >>863
そら宅建持ちでも、試験範囲の異なる他資格なんだから、
勉強しなけりゃ落ちるわさ。
そこを無視されてもなー
871 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 11:59:58.64 ID:DHTOCYpj.net: 今年は25％ぐらいになるんじゃないかい。おいらきちんと勉強していくよ。
872 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:12:53.70 ID:WY5jppxW.net: >>865
君も理解して無いな
宅建の方が皆勉強時間多いに決まってるやろ
過去問集12年　50問

一方賃管過去問集4年　40問
単純に1／4の勉強時間で完璧になる

賃管に200時間勉強したくてもやりようが無い
後7年経ったら過去問集も12年になり近づく

そして宅建のみや複数資格もちの35.8%
逆に言えば64.2%も落ちた去年の賃管

マン管持ちやそれ以上の資格者が受けない無資格者
が多い宅建は簡単と思うけどな

宅建は登竜門で半数は落ちるの前提で受けてる。
賃管は9割以上受かる本気モードで臨んでいる。

受験率95%がその証拠
問題のレベルでは無いの
受験者レベルが高くそのうち3人に1人
今年は4人に1人か5人に1人
明らかに賃管に合格する方が厳しいと思うけど！
873 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:21:08.26 ID:bBbaYmIq.net: >>872
ああ要するに競争試験で受験者のレベルが高いってことがいいたいのね
874 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:32:23.20 ID:WY5jppxW.net: 去年受かって良かったよ
今年は50問
個数10は確定的因みに去年は8
業務管理者では無く賃管が国家資格化していたなら
管業、マン管を軽く超える資格なのにな
875 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:35:20.01 ID:rkj+U+9G.net: 感覚としてマンション管理士の3割増しくらいでOK?
876 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:38:19.23 ID:8sJazCMs.net: >>874
宅建士がたくさん落ちているということは
賃管は、宅建士より難易度が
遥かに上ということ言うことなの？
877 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:44:45 ID:WY5jppxW.net: >>875
マン管受験予定
マン管の難易度は賃管の5倍
人気面でマンション系を超えるという意味です。
マン管で5問免除なしで受ける奴はほぼいない
宅建、管業もちの8%此れは厳しい
賃管は問題こそ平凡だが20%台になる今年の難易度
は管業も超えたな
今マン管の問題やってるけど文字数が半端ない
2時間で50問は無理
45問やな
宅建みたいに10ぷん短縮とか無いはずや
ここでも宅建のみは受かり難い
878 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:50:45 ID:MHtgp4to.net: 賃貸不動産経営管理士って、凄い難関資格なんだな。
そりゃ合格できない人が多いのも納得。
879 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:51:03 ID:vzhrlTfw.net: さて、今回は「賃菅士は意味ない」について解説しよう。

俺は、賃貸不動産経営管理士って名称がカッコいいから取った。
勉強は20時間。
経営管理に期待して勉強を始めたが、全く記述がないので最初は面食らった。
その勉強の最中、賃貸不動産経営管理士ってのは、
「賃貸アパート設備保守お問い合わせ担当士」だと言う事に気が付いた。

そんな「賃貸アパート設備保守お問い合わせ担当士」の内容の賃管士に、経営管理などできっこない。

賃貸不動産経営管理士は、
資格名称と内容が釣り合っていないから、「取っても意味がない」のだ。

管理会社を規制する法律ができたけど、役に立たないだろう。
騙される素人オーナーは減らない。
管理会社が騙す意図はなくとも、結果的にオーナーに被害は発生する。
だって、賃菅士に経営管理能力ないんだもん。
賃管士に法律が求めている抑制能力がない。
意味ないよね。てか、逆に賃菅士は危険だ。

仮に賃管士の合格率を5％に抑えても、「賃貸アパート設備保守お問い合わせ担当士」に変わりわない。
お問い合わせ担当者だぞ、資格を設定して試験までする意味があるか？
どこの管理会社も不動産屋さんも、新人教育の時にちゃんと教えてるでしょ、っての。

合格率は今後も50％前後で推移するだろう。試験も範囲が狭い。
業界のひとなら、回答を選択するコツを掴めば必ず受かる。
合格しないで意味がないと言っても、それはもっと意味がない。
まずは合格して、その意味を自分で確かめてほしい。

ただ、賃菅証を取得しても、ただただ、賃貸不動産経営管理士を名乗らないでほしい。
これは個人の趣味の範囲として欲しい。俺はそう願っている。
不動産経営管理の知識を付ける目的で、賃管士を勉強しても意味はない。
880 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 12:58:45 ID:/7l6wO70.net: >>879
どういう入力すると　菅理士　になるのかな？
881 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:00:28 ID:IzkM8NYI.net: >>877
やっぱりそうだよな。
毎日、下げ下げ連呼している人が
多くて気になっていました。
882 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:00:40 ID:WY5jppxW.net: 賃管士を受けた理由
名称、国家資格化の可能性此れのみ
実務に影響無し

協議会の策略に見事なまでにハマった

でも合格難易度は宅建より高いよ
マン管合格して高くついた賃管諸経費を帳消し
にするのだ
883 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:10:10 ID:DHTOCYpj.net: おいらチンカンマンカン管業今年受験する。３つとも同時にGETするのが目標。ただの遊びです。楽しいよ。
884 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:12:32 ID:bBbaYmIq.net: 今年は宅建と賃管で精一杯だけど
来年マン管と管業やってみるかな
885 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:24:59 ID:1KnWxYxF.net: マンション管理士より難易度高いのか。
それは宅建士持ちも受からないのは納得です。
886 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:33:47 ID:qzYTMjKP.net: 前にも書いたが個人的な合格難易度の感想↓

旧鑑定士二次＝2001年受験合格
マン管＝2018年受験合格
宅建＝2003年受験合格
日商簿記2級＝2000年受験合格
管業＝2016年受験合格
賃管＝2019年受験合格
貸金＝2009年受験合格
887 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 13:35:03 ID:WY5jppxW.net: 仲介専門にマンション知識は設備系だけでOK
売買やってる奴には管業やマン管とって
規約と細則を理解しなければ、重説時に困る

中古マンション売買は首都圏においては安泰
逆に新築戸建は落ちる一方。
888 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 14:18:44.93 ID:DHTOCYpj.net: おいらの年間最多取得記録は2017年

2017 Jan 一級陸上特殊無線技士
2017 Jan 英検一級
2017 May 中型一種免
2017 Jun 一級海上特殊無線技士
2017 Sep 運行管理者旅客
2017 Oct 宅建士
2017 Dec 秘書検定二級

時間との戦いwww
889 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 14:31:04.31 ID:WY5jppxW.net: >>888
秘書検定
男も有るの
890 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 14:34:31.14 ID:DHTOCYpj.net: >>889 男性は5%もいない。マジで恥ずかしかったけれど突破したよw。
891 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 14:51:46.00 ID:pYExE2WJ.net: >>887
去年に比べてアホみたいに売れてる
一年以上うれない塩漬け物件も売れてよくわからない
みんななんで買ってんのよ
892 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 14:54:10.38 ID:bBbaYmIq.net: >>888
英検１級以外小ぶりなのばっかだな
資格マニアなのにおっきいのは興味ないの？
893 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 14:58:56.63 ID:bBbaYmIq.net: >>888
追記なんだけど講習うければとれるような感じが好みなら
キミＭＢＡとか合うんじゃないかな
894 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:02:21 ID:DHTOCYpj.net: >>892 2017年のみアップだからな。他の年はアップしていないだろwww。まあ粗大ゴミは基本的にこれから回収にかかるのは確かなんだが。逆回りも結構楽しいぞ。
895 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:07:15 ID:PZ0EpKRk.net: >>888
英検1級はすごい
896 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:10:35 ID:DHTOCYpj.net: 一点集中型よりおいらのほうが楽しそうだろ。小さなことをコツコツな。チリも積もれば山となるw
897 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:27:21 ID:DHTOCYpj.net: >>895 おいら国内組だよ。一級じゃ少数派な。
898 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:32:25 ID:DHTOCYpj.net: で。今年はおいら最低チンカンマンカン管業は GETな。あと２つ別に受験するんだけどそれはどうでもいいや。
899 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:39:56.12 ID:mVrGFuu1.net: マン管　偏差値６２
管　業　偏差値５８
宅　建　偏差値５７
賃　管　偏差値４５
900 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:42:33.87 ID:1KnWxYxF.net: >>899
そんなことでは今年も、、、
901 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 15:43:50.79 ID:DHTOCYpj.net: チンカン・管業はほぼ準備OK. マンカンは本日アマゾンで購入したLECの分野別問題集届いた。1000ページぐらいある。分厚い！
902 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 18:01:35.46 ID:mVrGFuu1.net: >>900
悔しそうだなｗｗｗ
903 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 18:45:54.93 ID:S++zYU2j.net: >>902
頑張れよ！
904 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 18:49:03.70 ID:Mn/tEudu.net: 毎日張り付いているのが2人いるな
905 ：名無し検定１級さん：2020/08/15(土) 19:57:40 ID:WC2ayS1W.net: >>904
その内の1人か
906 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 01:01:44 ID:J5jnCLKn.net: 結局、宅建で出来る業務になるってことでOK?
907 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 01:27:45 ID:J1OGSztb.net: 今年は賃管合格者大量。
合格率８０％。
民法を知らないおじいちゃんも合格！
908 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 02:03:31 ID:XUtlJfHp.net: ここで毎日必死に賃管の値打ちはったりかましてる人。
かわいそうです。
909 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 05:03:56 ID:KL9gUWLb.net: >>906
実務経験2年でOK。
宅建すら要らない。
910 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 07:18:53.80 ID:sBmu50Ri.net: ちんかん持ってる担当に宅建も持ってるから聞かないとダメだなw
911 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 07:19:01.25 ID:+7WBWbin.net: 購入したテキストによると平成30年が合格率50% 令和元年が38%。
やっぱ今年は25～30%ぐらいだろう。7割が不合格になるんだからな。舐めてはいけません。
912 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 07:36:06.80 ID:IyQ1tWD8.net: >>911
ほんとそれな。
難関資格になったんだよ。
913 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 08:10:53.33 ID:/qA1nCzt.net: これまで三日間の勉強で合格できたのが、一週間の勉強が必要になっただけ

つまり雑魚資格です
914 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 08:26:39 ID:E6WJiZMU.net: たしかにＬＥＣのテキストと問題集が２冊になって分量が増えたことからすると
これから毎年どこの会社の参考書も量が増えていくと思う
それでもＭＡＸは公式のだからたかが知れてるけど
915 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 08:39:46 ID:+7WBWbin.net: チンカン下げの人達はみんな受験してるところが面白い。さて今日は全国通訳案内士試験。最後のあがきで「実務」のテキスト読むとするか。この試験ほどクソ資格試験はないぞ。おいらわかっていても又懲りずに今年も受験だw。
916 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 08:46:28 ID:+7WBWbin.net: その次は行政書士。2年目なんでスーパーリーチかかってる。GET確実。チンカンの方がおいらには現状難易度は高い。
917 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:17:10 ID:GpPsmume.net: 捕らぬ狸の皮算用
918 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:22:54 ID:+7WBWbin.net: >>917 W 今年は5戦4勝になると予測している。$100かけてもいい。年明け結果発表ありなw
919 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:34:19 ID:JpebX0ly.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？　☆彡優秀作（訂正）

　　　　　　　　／￣￣　＼
　　　　　　／　 ::＼:::／:: 　＼
　　　　　／　.<●>::::::<●>　＼
　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　合格を諦めたら、そこで終わるのではない。そこからが真の始まり
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
920 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:37:07 ID:JpebX0ly.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？　☆彡優秀作

　　　　　　　　／￣￣　＼
　　　　　　／　 ::＼:::／:: 　＼
　　　　　／　.<●>::::::<●>　＼
　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　荒らし歴数十年の職人として言うならば、半年そこらの試験に合格したくらいで専門家気取りとは甚だしい
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
921 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:38:14 ID:JpebX0ly.net: ★マン管大喜利　あの笑い猫がマジレス！？　何と言った？　☆彡優秀作

　　　　　　　　／￣￣　＼
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　　　　　／　.<●>::::::<●>　＼
　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　　グヘヘ　ももたろ理事長　基地外の世界にマン管などいらぬ！俺様が捨ててやる！サイコロを１０個振れ
　　　　　＼　　　｀ ⌒´　　　　／
　　　　　 /,,―　-ー　　､　,　-‐ ､
　　　　（　　　,　-‐　'"　　　　　）
　　　　　 `;ー"　`　ー-ー　-ー'
　　　　　　　　　　笑い猫
922 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:43:32 ID:w2iWMZuM.net: >>918
1敗は何なの？
923 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:46:04 ID:qXXHy+jb.net: 賃管しか持ってないなんておらんやろ～
924 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:51:52 ID:+7WBWbin.net: >>922 今日受験する試験。阿呆らしいから勉強せずに受験。おいらの夏の恒例行事なw。マジで12000円ドブに捨てるような感覚。これも国交省管轄の試験なんだよな。
925 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 09:58:54 ID:YMQ2Yg9A.net: >>923
横須賀の大手
ウスイホームのプロフィール
賃管のみ多い
宅建無しも多い
それでも三浦半島No. 1
926 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 10:04:33 ID:+7WBWbin.net: おいらの知人年収3000万宅建持ち。仲介やってる。彼いわく「お客様に誠実に接するとそのお客様がリピーターになってくれたり、新しいお客様を紹介してくれる」
927 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 12:00:17 ID:J1OGSztb.net: 賃管に合格したのに、なぜ賃管下げするのか？
理由は簡単。
あきらかに宅建の方が難しいのに、デマを流す奴が困るから。
「賃管の難易度が宅建レベル」などと、とんでもないウソをまき散らされては、宅建資格の値打ちが地に落ちる。
悪を叩く。
正義の血が騒ぐのさ。
928 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 12:35:09 ID:tEnGeR0P.net: 業務管理者要件に宅建をねじ込んで台無しにした協議会。
国家資格化の話も法律本文への記載は一切なし。
業務管理者には重説義務も記名押印義務も一切なし。
宅建持ち賃管にも宅建のみと同様に法定講習を課す予定。

宣伝を鵜呑みにして去年までに取得した宅建持ち賃管が
一番割を食った形。
任意登録制度のままの方が賃管には宅建のみでは不可の
業務権限があったし登録業者に勤務するなら意味もあった。

そりゃ賃管下げしたくなる。今後は宅建持ちには無用の資格。
929 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 13:39:09 ID:aXJMx6b9.net: とりあえず去年落ちた香具師は、今年は合格しとけ
930 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 14:43:25.07 ID:YMQ2Yg9A.net: 27、28点で落ちた可哀想な人達は
今年マン管を受けて撃沈しなさい

そうすれば来年清々しい気持ちで賃管試験に挑めるし
増加した10問の動向も把握できるし
良い事尽くめやん
931 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 15:29:42.99 ID:KL9gUWLb.net: 賃管に去年合格して、管業や満干持ち出して、
賃管が今後も難化すると気違いコメント書いているニート君。
賃管の真実の書き込みがあると、速攻にいちいち反応して、
今年頑張れとか来年頑張れとか返してくるが、そんなことしていないで、働きたまえ。なっ。

君が発達障害で賃管が難しかったと感じたのはもう、よく分かった。
お前には賃管が難しかったんだよな。かわいそうに。
裕福な親がいるってのも分かったよ。でもな、とりあえず、働け。なっ。
まずは、牛乳配達のバイトでいいじゃんか。ちゃんとルート覚えろよ。なっ。
932 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 15:41:44.38 ID:YMQ2Yg9A.net: >>931
貴様には俺の1年前からの様々な意見を知らないのは
仕方がないが、オヤジのオレにニート君て呼ばれると
20歳若返るわ

まぁこのスレでは賃管上げ売買重説マンと
呼ぶ者もいたかな

テレワークのおかげでパケット代節約出来るから
図書館のマン管問題集を10問解いては宅建と賃管
ウロウロしてるわ

本日は区分所有法67／90
4択な
合格には13問足らんな

てなわけよ
933 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 15:58:16.76 ID:XUtlJfHp.net: 賃管の値打ちをなんとか引きあげようとの浅はかな陰謀をもみんなで叩き潰す！
またしても資格序列適正化審議会の圧倒的大勝利ですね。
934 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 16:34:21 ID:E6WJiZMU.net: >>931-932
いつも思うんだけどこういう人達はレスバしたいだけなんだろうな
要点を簡潔にまとめれば３行で書けるのに
しかもそっちの方が当事者以外の第三者にも主張が伝わりやすくなるのに
935 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 16:45:24 ID:YMQ2Yg9A.net: >>934
仕事の報告書や目標や年間計画等でも無く5チャンで何アホな事言ってんの
936 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 16:57:18 ID:Tay4IQBO.net: >>927
ウソ散らかそうとしているのは、、、
937 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 16:59:27 ID:BGlCk+p9.net: >>934
まあ、実際のところ賃貸不動産経営管理士は、
宅建士も落ちてしまう難易度だからな。
938 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 19:48:20 ID:E6WJiZMU.net: >>935
構ってほしくて誰彼構わず絡んでいくスタイルか
仕事の報告書や目標や年間計画等作ってるなら５ちゃんでももうちょっと要領よくまとめなよ
939 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 20:04:51 ID:/3cnDU2x.net: >>938
お前とは関わりたくないな
営業から来る直感。
いまは事務職だけどな
この場でお前に指図される意味が分からん
リモートだったらおもろいな
940 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 20:08:23 ID:E6WJiZMU.net: >>939
え、別に指示ってほどでもないだろ真に受けないでくれよ
というか無駄に長くて読みづらいってのは真に受けてくれていいけどな！
941 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 20:27:05 ID:/3cnDU2x.net: まあお前も今の立ち位置で最善の努力をして悔いなく生きろよ！
賃貸の余興はまだまだ続くよ！

業務管理者が固まるまでは

そして、賃管は宅建より合格難易度は高い
此れは俺の持論、でも去年落ちた14,000人強の
不合格者の内、宅建所持者は10,000人は下らない。

今後は上記を踏まえ俺に対してもの言うてな　
頼んだで
942 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 20:28:06 ID:9YZkx9tu.net: >>928
これ
943 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 20:30:11 ID:1fXFIckt.net: 宅建と管業持ってるけどちんかん簡単？
944 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 20:46:11.25 ID:/3cnDU2x.net: >>943
＞宅建と管業持ってるけどちんかん簡単？
マン管有れば2週間
オレはあんたと同条件
過去問3回転で31点
一問一答は1500問で正答率95%
個数も余裕だった
それより過去問ででない新分野が宅建のみと
管業や税金、登記、民泊の知識が役だった
宅建のみではむしろ落ちる方の比率が高い
それは去年の数字で明白
今年は10問の振分けが合格を左右する。
945 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 22:06:10.85 ID:J1OGSztb.net: 何度も既出の内容だが、宅建に合格できない層に資格を持たせるため創設された資格。
この真実事実を認めよ。
そして意味なき賃管アゲをただちにやめるのだ！
946 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 22:11:16.94 ID:E6WJiZMU.net: 賃管が宅建より簡単なのは参考書の厚さを比較すれば一目瞭然
947 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 22:21:54.23 ID:KL9gUWLb.net: >>940
構って欲しいのは分かるが、まずは難化進行中の賃管士に合格してからにしな。
948 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 22:24:10.16 ID:KL9gUWLb.net: 賃管士の公式本も、まとめれば3行に収まる。そんな内容だよ。落ちるなよ。
949 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 22:41:52.97 ID:E6WJiZMU.net: >>947
構ってほしいのはキミだろ？
ボクは別に構ってほしくはない

>>948
３行のくだりがそんなに口惜しかったの？
950 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 22:57:05.87 ID:9J4dY0Yz.net: >>949
やめたれぇい
951 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 23:35:28.70 ID:/3cnDU2x.net: おいおい944だけど
突っ込んでくれよ
それとも余地は無いの
半沢と渡でTV見てたけど
展開変わってるな
>945
当初はそうだったらしいが、サブリースの社会問題化を重視した国や国交相は賃管士を持ち上げた。
協議会の影響はしらんが、その後5,000人の受験者数が25,000人弱までに成長した。
この意味をなんと心得る。
宅建受からない人は宅建アソシエイトが用意されている。賃管士はサブリース業者を取締る国家資格と期待された。しかし、管理会社の賃管士設置には無理があった。よって宅建士でも可とし、3年後には賃管士の資格が必須となる。これが真のシナリオ
宅建士レベルで弁護士のように擁護する必要性あるか？しかも70万人の余剰、よ～く考えて、日管協の会長の万歳、貴方はどう考える？
952 ：名無し検定１級さん：2020/08/16(日) 23:44:49.37 ID:E6WJiZMU.net: >>951
どう考える？とかよりこの事実について自分はこう考えるって書いてくれた方がわかりやすいんですが・・・
そしたら３行くらいで足りるんじゃないの
953 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 06:50:00.58 ID:c1AJS0Yh.net: >>944
賃管の一問一答？？
954 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 08:09:28 ID:BFBX10s/.net: >>953
スタケンアプリ
を暇な時間にやりまくった
955 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 08:39:32 ID:3ACET3hx.net: 合格して登録したけど
あまり有益な情報おくってこないな～

団体はもっと努力しないと
956 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 09:10:28 ID:pWq29snr.net: >>955
こういう資格って国交省の天下りのためにあるのかなあ
957 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 09:26:57.34 ID:KIRXIFQn.net: 5、6年くらい前に取ったけど今難しくなってんだな
講習でマークした所ばっか出てたから当時はアホでも取れたんだが
958 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 09:46:37 ID:ScJCunh/.net: >>952
3年後に宅建士を外し
賃管士のみとすると中段下に書いてるよ

それまでに管理会社は賃管士を用意しなければならない。期限の猶予を与えているだけ

宅建でも可を永遠の条件とすると、賃貸不動産経営管理士協議会の存在意義が無くなる。

そんなアホな経営は無い。国交相の天下り先を潰す事になるからだ。

日建協会長の国家資格化万歳はそれを裏付ける。
959 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 10:03:43 ID:VRo5ZsWP.net: おはよう。
今日は「サブリースの社会問題と国家資格化」について解説しよう。

まずは、サブリースの社会問題だが、要点だけを整理する。
不動産業界にいるなら分かると思うが、賃貸不動産経営のオーナーは、以下のフェーズを辿っている。

　　事業計画 → 賃貸住宅建築 → 運営

オーナーが業者に騙されるのは、事業計画のフェーズだ。
ここで業者からお花畑を聞かされると建築に判子を押してしまう。

一方、賃管士が登場するのは、運営のフェーズだ。
問題物件だと、オーナーが騙されたずっと後だ。タイミングが遅すぎる。

運営のフェーズでは経営管理があるが、それはオーナーかAMの仕事なので、賃管士は関わりない。

これで、賃管士は全くサブリース問題の解決しないし、経営管理もしない
と言う事が分かっていただけたろうか？

運営のフェーズで残ったのは設備管理だが、小規模のプロパティなら、
オーナーが設備管理を自分でやっている場合が多い。
設備管理と言っても、実態はお問い合わせ対応だ。

国交省は、お問い合わせ対応は、賃貸管理2年程度の実務経験で十分と、当初から規定している。
その姿勢は一貫して変わらない。6月の結果がその全てだ。

と、いうわけで、
賃貸住宅で騙されるオーナーは、今後も減らない。賃管士で解決する問題ではない。
賃管士は国家資格にならない。実務経験2年で十分。
と言う結論となる。

一方、賃管士証や業務管理者証を発行する民間資格は残り、認定を発行する民間団体は天下りの受け皿として使われ、チンカン上げからカネを搾取する。
これは、仕方ない。資格商売に騙される奴が悪い。
960 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 10:20:40 ID:ScJCunh/.net: 不可解だ

宅建士でも可とする業務管理者が規定路線
だったとすると、合格率を下げたのは理解できる。

しかし試験の難易度を上げ、また50問2時間に
変更したのは、国家資格化を目指すに違和感は

無い。協議会が懇願したが、お上が許さなかったのか
しかし天下り先を潤沢にして退職金をがっぽりいただくのが役人の思考。

全く理解ができん！
961 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 10:22:02 ID:pWq29snr.net: >>958
なんで改行するの？
962 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 10:30:18 ID:ScJCunh/.net: 社内メールでも2行で改行している
見易いと思ってな
963 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 10:42:05 ID:pWq29snr.net: >>962
貴様・・・>>959だな？
964 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 10:47:22 ID:rBsF8pKl.net: いまや宅管マン賃なんてオーナー自身が取得しているから
アホな営業マンはたちうちできない
965 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 11:16:32 ID:pWq29snr.net: >>964
資格の勉強してなくてもオーナーなら当然知ってることを若い営業は知らなかったりするし
そもそもどうしようもないことなんだけど人間的に考え方が幼稚だったりする
自分を有能に見せようとしてるのが丸見えでげんなりするわ
966 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 11:47:16 ID:xl+9wuRO.net: さて来年はチンカンマンカン管業宅建それに普通免許を揃えたおいらにいろんな企業からお呼びがかかりそうだな。そこにきて未経験とくりゃ申し分ないだろう。
967 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 11:53:56 ID:xl+9wuRO.net: 全て未登録だから社長！登録料頼むな。
968 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 11:54:46 ID:rQmx0771.net: 国家資格となった時から2年間の実務経験のしばりなしで合格・登録後即実務できるようになるんだろう
それから（3年後くらい）受験しようかなぁ
969 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 12:39:57 ID:e74xCUT8.net: >>966
CPMが足りない
970 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 13:39:48.24 ID:ZDs3snZh.net: 今年の試験合格後の登録要件は明らかになってない？同じ？
971 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 14:35:34 ID:mi/p6bF2.net: 宅建、管業、マン管合格者で有効な宅建士証
を持った者と聞いた
972 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 14:37:38 ID:VRo5ZsWP.net: >>971
チンカンいらねーじゃんｗ
973 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 14:42:30 ID:z95B+tVR.net: >>970
今年の受験申込案内所に記載されている登録要件は変わっていない感じ
https://www.chintaikanrishi.jp/assets/common/else/exam_info.pdf
974 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 15:03:51 ID:xl+9wuRO.net: チンカン資料請求しました :)
975 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 15:35:04.49 ID:j72uFHJR.net: >>958
協議会はハトとウサギが仕切ってるんだから宅建外すはずないだろ
そもそも賃管ビジネス自体がハトとウサギの副業で本業は宅建ビジネス
賃管が業務管理者要件に加えられることは賃管ビジネスの後押しにもなる
むしろ宅建を排除して本業を脅かすなんて愚かなことするはずがない

国交省も宅建という国家資格を業務管理者要件に加えることは十分メリットあり
賃管もついでに加えて国交省の管轄範囲を増やした方がはるかにメリットがある
あえて宅建を外しても管轄範囲が減ってデメリットしかないのでするはずない

無用な賃管を焦って取った賃管持ち宅建が一番愚かで割を食ったんだよ
俺やお前のような人間が一番損したということだよ
976 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 15:45:57.45 ID:3GQzxZ3S.net: まあ兎と鳩にとってみれば宅建があってこそのその他の資格なんだから
宅建を押しのけて賃管に力を入れるわけがないわな
977 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 16:32:30.03 ID:Oeh/JHBn.net: 中小に配慮したのは200戸だけ
宅建は関係ない
実務経験者や設置義務猶予でも配慮可能なはずなのに
いきなり宅建が出てきた摩訶不思議
978 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 17:01:36 ID:5kii/EDO.net: 資料請求完了。
979 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 17:22:05 ID:VRo5ZsWP.net: >>977
国交省は、賃管士に問題ありとして、賃管士の国家資格化の道を塞ぐ必要があった。
そこで、もともとある国家資格の宅建士を使うことで、賃管士を退けた。
バカでうるさい協議会には、宅建士向けの賃管講習会をやらせるようにして黙らせた。
こんな背景だったんじゃないかな。

とにかく、臭い物に蓋をする時の蓋に宅建士が使われたってこと。

宅建も主任者からサムライになったのは、不動産業界の要請があったからだ。
調子にのって、もう一回、ってのは許してくれなかったんだろうね。
協議会のおかげで、宅建士が便所の蓋になっちゃったよｗ。
宅建のサムライまでで良かったのに。余計な事を。
980 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 17:52:12.25 ID:pWq29snr.net: >>979
キミその書き方の方がよみやすいゾ
981 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 17:55:01 ID:pWq29snr.net: https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589505113/
次スレここでいいんかの？
982 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 18:32:47 ID:VRo5ZsWP.net: >>980
貴様・・・>>963だな？

俺は >>962 じゃないよ。
962は、管業持ってるって言っているひとじゃないかな。
983 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 18:43:25.02 ID:BkMnKLy4.net: まー宅管マン遊びで賃→普通はここまで

さらに上にいきたいなら
かんばれば行社

人生かけて司法書士
984 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 19:01:47.22 ID:pWq29snr.net: >>982
人違いスマン
このスレの人達って長文のとき同じように独特な改行のしかたするね
業界の慣習みたいのなのがあるのかな
985 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 20:40:37.25 ID:whqUX+uE.net: ハトとウサギにとっては共通の敵みたいな存在か
986 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 21:10:15 ID:Oqohp3nq.net: 近くの紀伊国屋書店で管業とマン管の願書もさっきGETしてきた。年末まで寿司ざんまいじゃなくて不動産ざんまいな。
987 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 21:11:24 ID:pWq29snr.net: >>986
ゲッまじかよ今からでも間に合うの？
988 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 21:14:19 ID:Oqohp3nq.net: >>987 9月中旬まで願書配布だと思ったよ。まだ始まったばかり。
989 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 21:48:14 ID:VI2/Ok23.net: http://mobamemo.blog.jp
990 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 22:29:13.47 ID:VRo5ZsWP.net: >>984
いや、謝んなくていいんだよ。
まさかスマンと言ってくるとは思わなかった。想定外だよ。

長文書く奴は、なんかどっか似てるんだろうね。
極端な自己主張するからね。基本、頭悪いんだろうね。

あんた、合格者、それとも今年受けるひと？
今年受けるなら、頑張ってね。吉報待つよ。
991 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 23:54:01.78 ID:bd//x+OQi: 宅地建物取引士合格証書 TKゴルフサービス
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1402148928
TKゴルフサービスマンション管理士解答速報
ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1402148928
合格点管理業務主任者発表
992 ：名無し検定１級さん：2020/08/17(月) 23:51:56 ID:c1AJS0Yh.net: 去年も4割合格してるよ。
なんでそんなに必死で値打ちかますのかな？
993 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 06:51:25 ID:ExAEWpUr.net: 何をみて、言っているのかね。
994 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 07:01:23 ID:qYad8DNx.net: 協会は、契約書の雛形や設備の修理、リニューアル、故障の事例をバンバンサイトにアップしていけ。

せっかく登録者ログインアカウントあるんだから
995 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 08:52:30 ID:XbaOMtqU.net: 次スレ

賃貸不動産経営管理士 part36
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589411378/l50
996 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 08:55:18 ID:XbaOMtqU.net: 次スレ

賃貸不動産経営管理士 part36
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589411378/l50
997 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 09:11:31 ID:XbaOMtqU.net: 次スレです

賃貸不動産経営管理士 part36
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589411378/l50
998 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 09:11:53 ID:XbaOMtqU.net: 次スレです

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https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589411378/l50
999 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 09:13:55 ID:XbaOMtqU.net: 次スレです

賃貸不動産経営管理士 part36
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1589411378/l50
1000 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 09:15:31 ID:XbaOMtqU.net: 999
1001 ：名無し検定１級さん：2020/08/18(火) 09:16:49 ID:XbaOMtqU.net: 1000
1002 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread: 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

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