不動産鑑定士とは何だったのか？ part10

93 ：名無し検定１級さん：2020/08/26(水) 02:26:10 ID:AV3+cZEW.net

地価公示をはじめとする公的評価については、将来的にはAIを使った評価への全面移行へと
向かわざるを得ないですよ。
そもそも、政府全体が、第４次産業革命のAIの活用という方向性にあるからな。
日本は国家財政も破綻寸前だし、若い労働力も不足するから、どうしたってAIを活用しての
人件費や経費の削減という方向に行かざるを得ない。
地価公示等の公的評価も、規模・予算ともに縮小して、最後には無くなる可能性が高いだろう。
車の自動運転も、まずは高速道路から本格的に始まるしな。
AIに新型コロナの地価への影響を評価させたら、地域にもよるだろうが、住宅地で▲5％、商業地
だと▲10％くらいの数字は出すだろう。
もはや、これまでのように、資格者の権威を利用して、固定資産税や相続税等の税金の額を決める
時代じゃないですよ。
不動産鑑定士に限らず、司法書士、税理士、弁理士などなど、士業全体が、時代の遺物へと移行
していくね。
もう、資格の時代ではなくなりつつあるということ。