土地家屋調査士試験 part199

1 ：名無し検定１級さん ：2023/10/24(火) 12:31:56.92 ID:PEE1OL+t0.net

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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

前スレ
土地家屋調査士試験　part191 （実質192　令和４年本試験終了）
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1662181312/
土地家屋調査士試験　part193
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1666020215/
土地家屋調査士試験　part194
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667023743/
令和4年土地家屋調査士試験 （実質195）
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1668222852/
土地家屋調査士試験　part196
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670919556/
土地家屋調査士試験　part197土地家屋調査士試験　part197土地家屋調査士試験　part197
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1674273813/
土地家屋調査士試験　part198 令和５年本試験阿鼻叫喚
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1697289176/l50

東京法経学院
https://www.thg.co.jp/tyosa/
LEC
https://www.lec-jp.com/chousashi/
日建学院
https://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/investigation/index.aspx
早稲田法科
https://whnet.stores.jp
金子塾
http://kcknk.p-kit.com
アガルート
https://www.agaroot.jp/chousashi/
↓はコピペ不要 ​

---

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2 ：名無し検定１級さん ：2023/10/24(火) 20:17:47.25 ID:iuBh5wV/0.net

>>1 乙

テンプレ

嵐発生時の避難所
土地家屋調査士試験 part170
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1582073493/

↓合格発表のまでCarryForward
840 1 名前:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 534a-GwK2 [242.171.32.129]) Mail:sage 投稿日:2023/10/20(金) 19:23:17.94 ID:H/U63B1r0
あと基本的なこと聞いていい？土地一部地目変更分合筆登記が過去問に出てるからって言う人いるけど(土地地目変更分合筆登記は過去に出ていない)
法務省が過去に出題した問題の解答ってそもそも拘束力があるの？試験委員は公的なルールを立法できる権限まで持ち合わせてるの？
法令準則規則先例通達とかだったら登記所の人間に拘束力があってもちろん申請する側にも拘束力があるのは分かるんだが、たかが試験問題だよね？
仮にだよ？「法令にも規則にもないけど試験で出たのでこれで申請しましたw」って申請してきた調査士がいたらどうするのさ
根拠が法律でもなく試験問題って言ったら笑われるだろ
過去問では消去法でそうなったとしてもだからといってそもそも法務省もそれに縛られる法的根拠はないんじゃないか？

3 ：名無し検定１級さん ：2023/10/24(火) 21:43:06.66 ID:C1Ldog1W0.net

6点のワイだけど

4 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 13:52:32.17 ID:woCrXkTF0.net

つか建物の原因欄の書き方がアガルートのテキストには載ってないって話になってたけど。
それは法経やLECなどの書き方がアガルートのテキストには載ってないだけで、
アガルートの模範解答の書き方がむしろ正しいのかもしれんってワケ。
公式な記載例がない現状では。

5 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 13:55:57.89 ID:rFY3xXxp0.net

>>4
いや模範解答が合ってる合ってないではなくてアガルートの講義を受けてる受験生が申請例を一切知り得なかったのが問題だって言うことがなぜ分からない

6 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 14:01:07.30 ID:woCrXkTF0.net

>>5
区分合併の申請例のトコの講義で、非区分になる場合もねって旨、話してるよ。
テキストだけネットで買ったなら知らんが、それは自己責任でしょ。

7 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 14:12:59.36 ID:wAbkGFfd0.net

基本しか教えれないアガルートを受講したのが運の尽きだね

8 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 14:15:39.09 ID:ujm/zpr90.net

うちの地方法務局と調査士会が共同で出してる申請書式例集だとアガルートと同じ書き方だわ。

9 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 14:28:09.96 ID:woCrXkTF0.net

>>8
俺も日本法規出版はじめ、古いものも含めて3冊区分合併の記載例が載ってる書籍を見つけたが
全てアガルートと同じだった。
日本法規出版のマニュアルは法務局の内部にも常備されてるやつらしいし

10 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 15:03:48.95 ID:KJ4NmX4Od.net

>>9
6点のワイだけど
キミはアガと同じようにかけたのかい？

11 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 15:23:32.03 ID:woCrXkTF0.net

>>10
そうだね。冠記はどうしたか正直覚えてない。

あとアガルートが正解だからといって法経が間違いだとは言ってない。一応言っとく。
複数正解にして採点どうするのか疑問だけど。

12 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-HtMu [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 16:55:19.58 ID:9tVCCggC0.net

>>9
新日本法規出版
どこで読んだの？

図書館蔵書検索したけど、国会図書館しか出て来んかったよ。

13 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fa5-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 17:02:24.01 ID:woCrXkTF0.net

>>12
新日本法規のやつは図書館にはないんじゃないかなぁ。加除式のやつだから。うちの場合は事務所にあった。調査士会にも置いてるんじゃね？知らんけど。

14 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fa5-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 17:09:33.92 ID:woCrXkTF0.net

販売元のHP見たら
法務局職員うんぬんの執筆による確かな内容です。と記載がある。これはアガルートも心強いな。

15 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fa5-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 17:20:55.68 ID:woCrXkTF0.net

と思ってたら、中里先生がアガルートは新日本法規のマニュアルに準拠してる旨を公表されてたのね。
失礼しました。

16 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-HtMu [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 17:34:43.70 ID:9tVCCggC0.net

>>9
https://www.sn-hoki.co.jp/shop/f/img/items/pdf/pamphlet/0638.pdf

読んだなら教えて欲しいんだけど、↑のリンクの掲載内容のどこに載ってますか？
掲載内容見る限りでは、
主と附属の区分合併しか載ってないようにみえるけど。

17 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-HtMu [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 17:37:30.04 ID:9tVCCggC0.net

ごめん
>>16のリンクだと、目次の部分がでてこないので、

https://www.sn-hoki.co.jp/shop/item/0638
から、パンフレットの内容確認叩いてください

18 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-1FdI [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 17:43:17.34 ID:9tVCCggC0.net

さらにごめん
× 主と附属の区分合併しか載ってない
○区分建物の合併で、主と附属を合併するのしか載ってない

19 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fa5-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 18:03:23.79 ID:woCrXkTF0.net

あと、古いは古いが、法務局関係者や連合会幹部等の著者たちが書いたやつで、
不動産登記書式精義
不動産の表示に関する登記申請総覧
ってのがあった。非区分になる書き方が載ってる。
アガルートの書き方だったよ。
逆に、法経やLECの書き方が、今のとこ予備校本でしか見当たらない（間違いだとは言ってないからな。）

20 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 18:13:38.82 ID:woCrXkTF0.net

>>18
第3章第3の下から２つ

21 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-HtMu [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 18:39:52.40 ID:9tVCCggC0.net

>>20
せやね。
第３章第３だよね。

webパンフレットでは、
第３章第３には
専有部分と専有部分とを合併（主・附の関係）する場合の登記の申請
しか書いてないので、
「下から２つ」のタイトル教えてもらえますか。

22 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc3-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 18:45:37.92 ID:woCrXkTF0.net

>>21
17のリンクから目次開けば見れる

23 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ df2c-RM+9 [243.163.47.59])：2023/10/25(水) 19:00:03.11 ID:rFY3xXxp0.net

>>15
試験終わってから後出しで申請例出してないで予め受験生向けにテキストに書いといてくれや

24 ：名無し検定１級さん (ｽﾌｯ Sdff-pyZ0 [49.104.22.168])：2023/10/25(水) 19:10:43.80 ID:BLxQTMrkd.net

>>23
合併の結果、区分にならろうが非区分になろうが同じなんだから1個書いてりゃ十分って考えかな？
ま、せめて非区分になる場合2行目は全部書く旨の注記がほしかったね。

25 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ bf94-pyZ0 [119.241.129.146])：2023/10/25(水) 19:30:17.67 ID:nEcRnt630.net

結局土地は分合筆なの？

26 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 20:37:39.51 ID:9tVCCggC0.net

>>22
>>21の問に対して、
あえてそういう外した答えするやつって、俺の知り合いにもいるよ。
答えたくない理由があるんだね。
アンタのお立場は理解したからもういいや。

国会図書館方面行った時に自分で確認することにするよ

27 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 21:06:38.12 ID:Lu/IgQRM0.net

東京法経の山井先生はガッツリ「土地地目変更分合筆登記」は不可能と説明してるな
司法書士も持ってるし信用できる
https://youtu.be/L_LyO0Uebe8?si=eqgBMzhK-fY363BZ

28 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 21:17:51.29 ID:woCrXkTF0.net

>>26
親切心なんだがw外してる？
見ればわかるんだが、もしかして見方がわからなかったの？

自分で確認するか。是非。
なんて書いてあるかなんてネット上で教えてあげる権利も義務もない。

29 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 21:22:43.38 ID:woCrXkTF0.net

>>27
択一の基準点が去年並み、、、
まじかw

30 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 21:23:47.38 ID:Lu/IgQRM0.net

>>29
俺は14問と予想してる

31 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-HtMu [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 21:54:51.71 ID:9tVCCggC0.net

>>28
ムキになって的外れな反論するなよ。

>>17のリンクは俺が書いたんですよ。
リンク叩いてみた結果を>>21に書いたんです。

俺が、アンタに答えさせる権利がないなんてことは承知。
アンタのいってることどことなく胡散臭いから、
信憑性を高めることができるだろうと、老婆心ながらその機会を差し上げただけだよ。

この程度のこと、権利だの義務だのって必死すぎでww

32 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc1-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 22:04:35.46 ID:woCrXkTF0.net

>>31
自分でリンク貼ったのに
（そこで目次に何て書いてあるかわかるのに）
開き方がわからずに、何て書いてあるか教えてくださいって頼んだの？
マジか。
教えてちゃん教えてちゃんだから、書いてあるじゃんって教えてあげたんだが、文句言われた挙句に胡散くさいとはw
根拠の文献あげてるのに嘘ついて何の得があるw
教えてちゃんは、逆ギレしがちだから困る。

33 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc1-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 22:09:27.83 ID:woCrXkTF0.net

>>30
同じく35
ただ予備校の先生が持ってるサンプル自体高めだから13問にも、期待。
記述が謎すぎるが。去年より1.2点低めかぁ、、予想が高いねぇ

34 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e7bd-HtMu [60.87.250.37])：2023/10/25(水) 22:19:50.98 ID:9tVCCggC0.net

>>32
前のでもう終わりにしようと思ったのに・・・、でも、これで終わりにする

新日本法規出版の事例式　表示登記申請マニュアルは
加除式書籍なんだよ。

webパンフレットは刊行当時のものであるのに対し、本の現物の方はその後目次も含めて改訂部分どんどん差し替えられるんだけど、
ご存知？

刊行当時はなかったものが、改訂で新たに加えられたと考えられるから、現物を見たという、アンタに聞いたんだが・・・
アンタが本の現物を見てはいないことはわかったよ。
どんどん墓穴掘っていくねwww

35 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ c74a-RM+9 [242.171.32.129])：2023/10/25(水) 22:22:05.52 ID:Lu/IgQRM0.net

>>33
記述は30.5当たりと予想
総合点は74.0あたりだろう

36 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 22:38:21.62 ID:woCrXkTF0.net

>>34
君やばいよ、加除式だから図書館にはないんじゃないかなーって言ってますが。
自分のこと俯瞰しな？

国会図書館にしかないんですけどどこでみたんですか？（教えた）

読んだなら内容教えてほしいんですけどHPでは一部しか見れないんです（教えた）

パンフレットでは一部しか見れないんです（目次ひらけば確認できると教えた）

そこには何てかいてあるんですか（だから見ればわかるでしょ、著作物の内容までは書きたくないと教えた）

胡散くさいと逆ギレ。自分で確認しますと。（是非と答えた）

加除式だし差し替えられるから、現行のものを見たアンタに聞きたいと言い出す始末。
（だから現行の目次がHPで確認できますが）

で、墓穴掘ってますよと。


やばいね、君。
自分で調べる癖つけた方がいいよって人生で何回言われたよ。資料調査すらできないとか補助者も無理だろ。

37 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 22:44:36.01 ID:woCrXkTF0.net

>>35
おーもちろん根拠はないけど、30.5ありがちだなって思ってた。
令和元年以外、区分が出た年の基準点の最高が30.5だったはず。16年改正以降で。
しかも区分合併とかレアだしね。
中には択一40で記述29とかの年もあったから期待。

38 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 22:59:56.85 ID:DuDOikHM0.net

6点のワイだけど
択一は基準点は高い気もするよね。
18問以上が結構いる。去年ほどじゃないけど。
去年は19問以上が500人とかだっけ？今年は17問以上が500人いそうじゃない？

39 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 23:01:29.72 ID:DuDOikHM0.net

>>37
6点のワイだけど
記述30.5点を超えてるんだな！羨ましいぞ！

40 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 23:04:11.05 ID:dmdSNonV0.net

東京法経とアガルートって比較の対象になるけど、やっぱ全然違うと思うわ
法経は考え方がアカデミック。アガルートはあくまで短期合格に特化してる感じ。
試験対策として潰しが効くのは絶対的に法経だろうね。

41 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc1-pyZ0 [249.204.169.121])：2023/10/25(水) 23:11:30.80 ID:woCrXkTF0.net

>>38
18問以上結構いるんだw
択一次第で記述基準点がねぇ。
択一高得点が多いときに記述基準点下げると、今度は総合点が上がって上乗せ点が大きくなりすぎるからよろしくないという、、まじブラックボックス採点こわいわ。

法経見て、土地25建物25とも限らないって知ったわwそれは運が大事と言われても仕方ないようなw

42 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 23:16:18.38 ID:woCrXkTF0.net

>>40
だね。どっちがどうじゃなく別物。
転職したい人とかで、1年で受からなかったら別にいらんし他目指すって人にはアガルートは最適かも。

43 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 23:23:01.67 ID:Lu/IgQRM0.net

さっき貼った東京法経のこの土地の解説>>27どう思うよ？

44 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 23:23:27.51 ID:DuDOikHM0.net

6点のワイだけど
山井講師は合格点77点と言ってるね。
流石にそこまで高くないと思うけどなぁ。

45 ：名無し検定１級さん ：2023/10/25(水) 23:29:35.15 ID:Lu/IgQRM0.net

77は高くないかな

俺の予想は
択一基準点　35点(14問)
記述基準点　30.5点
基準点合計　65.5点
上乗せ 　　＋8.5点(4問分)
総合点基準点74.0点

これ保存しといて