土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part100
- 1 ：名無し検定１級さん：2024/03/13(水) 18:29:48.69 ID:DxKj8CmH.net
- 本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part99
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1709120321
- 2 ：名無し検定１級さん：2024/03/13(水) 18:30:08.61 ID:DxKj8CmH.net
- 落ちたので作りました
- 3 ：名無し検定１級さん：2024/03/13(水) 18:40:19.29 ID:EzCs9zuw.net
- >>1
乙
ありがとう！
ついでにレスするわ。
調査士開業して40年。
今までずーっと立替金込みの金額を売上げとしていた。
去年インボイスを登録したのをきっかけに簿記の勉強をしてわかった。
たいした金額じゃないけどさ。
- 4 ：名無し検定１級さん：2024/03/13(水) 23:29:30.13 ID:DxKj8CmH.net
- こっちも落ちそうやな
- 5 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 07:29:14.58 ID:t2TrOWNr.net
- くだらない嫌がらせする奴っているんだな。
- 6 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 08:45:01.62 ID:EAm4vxzg.net
- >>1
https://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
悪徳調査士の公開情報はこちら
被害者は警察に被害届けを出しましょう♪
https://search.kanpoo.jp/q/土地家屋調査士懲戒処分
これで悪徳調査士600件検索できた。
- 7 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 09:24:17.55 ID:DMIOg3LV.net
- いい天気ぽ。
- 8 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 09:52:14.90 ID:Vmii3WAI.net
- >>1乙です
- 9 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 18:34:41.46 ID:deHiajM/.net
- 片付けに一日かかったけど快適になったわ。
- 10 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 18:57:46.34 ID:t2TrOWNr.net
- 目が痒い。
花粉鬱陶しい。
この時期だけ沖縄で仕事したいな。
沖縄といえば、先の話だけど普天間基地が返還されたらどうなるんだろう？
地主はいるけど自分の土地がどこにあるかわかってるのかね？
沖縄の調査士はそのへんでビジネスチャンスかもな。
調査士じゃなく測量屋がやるのかも。
- 11 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 22:06:49.04 ID:xOiZIWRe.net
- 不動産仲介業の倒産が急増 前年比7割増で過去最多
https://www.s-housing.jp/archives/342845
- 12 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 22:36:54.58 ID:TqGsEPPT.net
- 沖縄って地籍調査が99％以上終わってるんじゃ無かったっけ？
- 13 ：名無し検定１級さん：2024/03/14(木) 22:49:39.00 ID:BTjV2BE4.net
- 成果が古いから殆どの地域が座標ないでしょ
- 14 ：名無し検定１級さん：2024/03/15(金) 00:44:21.54 ID:5A3wG9b6.net
- >>0011
何の不思議もない
- 15 ：名無し検定１級さん：2024/03/15(金) 06:48:09.27 ID:msh/O7eV.net
- >>2 乙です
- 16 ：名無し検定１級さん：2024/03/15(金) 06:48:50.56 ID:msh/O7eV.net
- >>6乙です、エロすぎ
- 17 ：名無し検定１級さん：2024/03/15(金) 16:37:09.33 ID:smRGVSVV.net
- 過疎ったら落ちるのな
- 18 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 06:28:03.54 ID:ys7NJCP0.net
- 1日中測量してたら疲れて事務所帰ってからの内行ができなくなってきた。
もう歳だな。
引退すっかな。
- 19 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 08:39:37.51 ID:iwm6hdPl.net
- 引退を口に出す人に限って現場やり続けるんだよな
- 20 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 09:33:20.37 ID:LJqwDh6R.net
- 一日中測量して帰って来て内業なんてやってたの補助者時代だけだわ
- 21 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 16:28:52.26 ID:ZCf7IvDo.net
- リーマンでもない限り普通測量に行く日と内業の日を分けるよね
何の為に自営業になったの
- 22 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 18:23:12.31 ID:9pI3q6wM.net
- そうやって余裕かましてたらポンポン建物の仕事が入ってきて測量を後回しにしてたのよ。
そうやって1ヶ月放置してたら仮図の催促が来たので測って図面描こうと思ったら集中できなかった。
描く気力が沸かなかった。
もうだめぽ。
- 23 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 18:44:32.88 ID:swnAy8/V.net
- 仕事が好きで好きで仕方ないから自営になった
雇われだと流石に働きすぎって心配されてウザいからな
オナニーより仕事してるほうが気持ちいいくらいだ
- 24 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 19:01:37.64 ID:LJqwDh6R.net
- 仕事をもっとテキパキやれたらもっと儲かるかもな
- 25 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 19:48:05.79 ID:cVfdtpNm.net
- >>23
分かる
自分は仕事を残しておくのが何よりも嫌いなので
今日できる事は全て今日やれよと勤めていた時はいつもイライラしていたから独立して好きなだけ出来るのは気持ちがいい
- 26 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 20:12:15.06 ID:9mSu9pdG.net
- ワーカホリックは気持ち悪い
- 27 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 20:44:15.08 ID:qaBt1bzq.net
- >>25
俺も！
- 28 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 21:25:13.54 ID:kUFqEsI1.net
- あるあるｗ
補助者時代がそんな感じ、明日じゃいけないの？今日じゃないとダメなの？とか同僚とか騒ぐけど
たいていはサラリーマン的な考えで調査士業務に完全に興味なく賃金得るために測量業務やってるような人ばかりだからな
>>24
隣接が全員協力的だったらな
- 29 ：名無し検定１級さん：2024/03/16(土) 22:02:59.69 ID:PZtvrwyM.net
- 頑張っても隣接がハンコくれない現場とかあるからなぁ
まさにガチャ
- 30 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 01:32:05.26 ID:Hfh9nMjG.net
- >>6乙です、氏名と犯罪名をリスト化してみる
- 31 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 10:39:49.80 ID:y+olqlPq.net
- 日曜日だけど隣接を訪ねに行くか。
ついでに気になってる所を何ヶ所か測って。
だりーけどしょうがない。
俺の代わりにやってくれる人いないから。
- 32 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 14:06:36.37 ID:7O6FBiRc.net
- 代わりに依頼主に頼んだら？
観測はともかく、隣接挨拶なんて依頼主や仲介にも出来るだろ
- 33 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 14:25:52.22 ID:y+olqlPq.net
- 行ってきたけど留守。
て言うか住んでない。
1ヶ月ほど前に挨拶行った時ポストに入れたお手紙がそのまま残ってた。
アパートの管理会社メモしてきたから、そこに電話してみるわ。
- 34 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 14:35:44.31 ID:jwYmKaTD.net
- 普通そういうの支部の集まりとかで情報共有しないか？
- 35 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 16:23:51.95 ID:y8LHafbj.net
- ワーカホリック（仕事中毒）だらけなの？
- 36 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 16:48:46.20 ID:WFikfw46.net
- 不動産取引の安全の確保して国民の財産を明確にすることに誇りを持ってるだけさ
ふっ
- 37 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 16:54:21.11 ID:ifjDabW5.net
- 情報共有なんてしないかな
腹の探り合いになるだけだし
バックマージン要求する仲介がいれば、そこに入り込んでいる調査士は必然的にキックバックしている事になる
ここ数年「あんた、あそこの仕事やってるの？」とか言う質問も会合や食事会の席では出なくなってきたな
- 38 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 17:25:00.72 ID:rFeCB/Dn.net
- うちの会では腹の探り合いなんて一切ないけどな
取引先とか個人情報も絡む事だから余計な事は口にしないけど聞けば何でも教えてくれる
自分なんかは考えるだけ時間の無駄だと思うから分かりそうな人がいる場合は直ぐに聞いてしまうけどみんな親切に教えてくれるから助かるわ
- 39 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 17:46:22.51 ID:ifjDabW5.net
- 昔は調査士登録すると支部長以外の支部のベテランのとこにも挨拶に行ったりしたもんだけど、今は挨拶に来ない新人の方が多いって話だからね
- 40 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 19:08:13.38 ID:u6T8JIG+.net
- うちの会じゃ挨拶に行くなんて聞いたことないわw
とくに支部長なんて持ち回りでやってる当番みたいなものだしな
- 41 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 19:55:26.85 ID:LOYjVVkp.net
- 支部の集まりとか全然顔だしてないや
知らない人ばかりになってしもうた
- 42 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 20:27:09.23 ID:jwYmKaTD.net
- 市内と市外でも比較的近い所には菓子折り持ってあいさつしにいったもんだけどなぁ
- 43 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 22:02:15.08 ID:KGn2Br0O.net
- 田舎だとそうかもしれないな、都会ではそんなことしてるやついないだろ
- 44 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 22:04:26.14 ID:DPxRhXwj.net
- 仕事中に着ける腕時計でオススメある？
- 45 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 22:27:30.24 ID:y+olqlPq.net
- >>44
グランドセイコー。
- 46 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 23:00:44.17 ID:DPxRhXwj.net
- >>45
嘘でしょw
- 47 ：名無し検定１級さん：2024/03/17(日) 23:44:40.70 ID:Hfh9nMjG.net
- >>6乙です、氏名と犯罪名をリスト化してみる、
- 48 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 10:57:32.43 ID:deY3Dqfm.net
- >>46
ロレックスなんかしていったら妬まれるか顰蹙買うよ。
国産ならそこそこ稼いでいると安心されロレックスのように妬まれることもない。
- 49 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 11:01:36.17 ID:K80Kiowj.net
- やはりG-SHOCKよ
マッドマンが一番
- 50 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 13:33:12.94 ID:tU0N4Oxi.net
- うちの支部はロレックスしてる人多いけど
- 51 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 15:22:33.48 ID:WzQ63r2l.net
- サブマリーナ持ってたけど重くて売っちゃった
- 52 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 15:44:58.19 ID:g+/L1694.net
- ロレックス価格崩壊してたけど結局どうなったんやろ
- 53 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 17:01:49.92 ID:wueSB4Oe.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみる
- 54 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 19:28:25.84 ID:hdl1QSYT.net
- PCのハズレ引いてストレス溜まるわ
1年で3回も壊れたしもったいないけど買い替えた方が良いのだろうな
結構高かったのに
- 55 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 20:08:49.93 ID:iVgKr2af.net
- >>54
パソコン初心者ですか？
壊れたパーツだけ交換すれば簡単に直せるでしょ
それ位で買い直すとか、業者からすれば上お得意様だな
- 56 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 20:15:06.48 ID:deY3Dqfm.net
- Macは無理だけどDOS/V機なら壊れたパーツだけでいいよな。
- 57 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 20:39:10.63 ID:hdl1QSYT.net
- >>55
パーツ高いじゃん
グラボが2回も壊れたからパーツ代だけで9万だよ
更に電源も壊れて1万くらいで買ったからパーツ代だけで既に10万
まあ、グラボ1回は保証期間内だったからタダで交換して貰ったので実際にかかったのは5万5千円くらいだけど
こんなに壊れるのは普通じゃないしまた壊れる可能性があるからケチって使い続けても逆に金の無駄だわ
- 58 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 20:44:16.84 ID:s12zUDx4.net
- PCは自作の方が高く付く。
- 59 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 21:46:05.54 ID:Ocq5IYCc.net
- 奈良のA先生ｗ
ネタかも知れんけどｗｗ
かなりうざいｗｗｗ
- 60 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 22:15:04.10 ID:iVgKr2af.net
- >>57
グラボも電源も当たり外れが大い
パーツだからね
まさか、マザーボードが原因で
壊れたと思ってる？
それに、cadソフト動かすのにグラボ必要ないし、もしかして仕事とゲーム兼用してる？
- 61 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 22:21:32.95 ID:Da5Lwdo6.net
- いつも草生やしてる先生は何故F先生嫌ってるの？
- 62 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 23:06:18.46 ID:deY3Dqfm.net
- 俺はゲーム用と仕事用を兼ねている。
といってもFPSも飽きてきたのでほとんど仕事で使っているけど。
おかげで高性能のグラボ買わずに済んでいる。
- 63 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 23:17:40.86 ID:iOhTvvHy.net
- CADの保守入ってない人でいまだにXPとか7使ってる人いるのな
- 64 ：名無し検定１級さん：2024/03/18(月) 23:55:38.81 ID:dzbkN5t4.net
- ／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
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.（ 。 ・：・‘。c .（● ●） ；”・u。*@・：、‘）ノ ／ 結局まだ１時間しか勉強してないっす。
（ 。；・０”*・o； ／ :::::l l::: ::: ＼ ：。・；％：・。o ） ＜ 今から集中して頑張ります。
（； 8@ ・。：／／￣￣￣￣＼:＼.”・：。；・’０.） ＼
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- 65 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 01:12:48.91 ID:cnbzU1VC.net
- グラボは相性よ
2次元のCADならQuadro1000以下で充分
- 66 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 08:37:05.51 ID:MOhI45gs.net
- 念の為、予備のPCを用意してるけど
現行のやつが全然壊れないな
- 67 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 12:18:40.19 ID:4+Snb4m0.net
- 新築建物の現場調査で工務店の社長さんと少し雑談したんだけど、まだまだ資材と職人さんの値上げが止まらないらしい。
調査士よりクロス屋とかのほうが儲かるかもな。
脚立から落ちて怪我するリスクはあるけど。
- 68 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 13:02:04.31 ID:fbULjS+A.net
- これからインフレと賃金アップは進むとおもうよ
調査士も値上げしなきゃ
- 69 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 13:29:58.02 ID:kB0i+ImE.net
- 残念ながらそうはならない
下請けとして割食わせられるだけ
- 70 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 13:50:38.11 ID:BGNxze/T.net
- 頑張って資格取った割には儲からないな
この労力を公務員試験に使っておけばよかった
土日献上でバリバリ仕事してる調査士ですら中古住宅買うのがやっとだし
一方、公務員だったら末端の出来損ないですら新築住宅だもん
- 71 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 15:56:53.36 ID:ykO2qmTa.net
- 儲かっている人は儲かっているみたい。
知り合いは常に10現場くらい同時進行でやってるとかなんとか。
俺なんか２現場重なっただけでパニックだよ。
最高で４現場同時進行があったけど、過労死するかと思った。
二極化しているんだろうな。
- 72 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 16:37:54.82 ID:fbULjS+A.net
- 儲かる仕事を出す客と、儲からない仕事を出す客がいるからな
どんな客と付き合ってるかにもよる
- 73 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 16:58:56.56 ID:KHPV7zmZ.net
- 境界確定測量費に関しては20年ぐらい前の報酬規程撤廃の頃に1筆30万円（税込み）まで
落ちた地方都市だけど、最近は税込み40万円ぐらいでも「高い!!!」とか言われないな
- 74 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 17:21:23.48 ID:Lah1eTi2.net
- 平均的な分筆が20万の地域だけど
いくら仕事してもお金貯まらないわ
- 75 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 17:37:47.00 ID:KHPV7zmZ.net
- 土曜から来週前半ぐらいまでずっと雨予報かぁ
- 76 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 21:01:14.02 ID:uPKqhnsN.net
- 20万てマジ？
都内だけど最低50万からでも普通に仕事来るし相見積でも安い部類に入るが。
- 77 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 21:06:10.35 ID:MOhI45gs.net
- こちらの相場は、確定３０万、分筆35万
20万でやる奴はいない
- 78 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 22:11:18.34 ID:Yr5bxSpI.net
- >>61
大阪のF先生は大好物ｗ
他力本願で口だけは一人前なのも好きｗｗ
頑張れｗｗｗ
- 79 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 22:50:35.03 ID:ykO2qmTa.net
- 分筆20万とか安い自慢してる奴って何なんだろう？
同情して欲しいのか？
己のアホさ加減を晒してるだけだと思うんだけど。
俺なら恥ずかしくて言えないな。
もしかして安いのをキープしたい不動産屋が成りすまして安さ自慢してるのか？
- 80 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 23:02:43.77 ID:G5xXRtQC.net
- >>71
普通に仕事回してたらそのぐらい溜まってかないか？
10現場とはいわないけど5現場ぐらいは
1現場終わらせるのにも結構日数かかるだろ
- 81 ：名無し検定１級さん：2024/03/19(火) 23:05:46.46 ID:BGNxze/T.net
- >>79
自慢じゃないわ
土地の価格がクソ安い地域だから
分筆の価格20万でも高いって言われるし
- 82 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 00:23:49.30 ID:GHghLfzi.net
- 調整区域の中古一戸建てなんて土地建物の値段が付かなくてコミコミ200万円とかだったりするからな
既存宅地制度が残されている地域も多いけど、そもそも不便な場所だし
500万円未満の売値に対して確定測量費用30万円とかじゃキツイだろう
- 83 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 00:34:30.95 ID:XAiTNPg+.net
- 安く分筆や確定やる方の特徴
地積測量図あるのに現況点で確定させてるパターン
境界標をちゃんと機械使って設置してるわけじゃないっぽいから3～5cmズレるの当たり前
区分所有の建物の立会は、管理組合じゃなく管理会社の営業マンで立会完了させてるのが多い
外れやすいU型側溝の蓋天端に境界標設置してて、蓋動かせばおわーりなパターン
適当に測量やってるから、確定測量図、地積測量図は必ずcm止め
確定測量図にはトラバーズ座標載せず、確定測量図の復元阻止する、やるきのない調査士
トラバー鋲の費用を浮かせるために、側溝に×の刻み付けて機械点にしてる調査士
境界標設置が怖いのか、ペンキ 点周り十字にして ペンキにて境界確定してるチキン
CB6段分の穴を掘れば十字の杭あるのに、２～３段分だけ掘ってありませんでしたと適当なことを言う調査士
今まで会ってきた調査士の先生で安く済ませてる方ってこういう方が大抵だよね？
- 84 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 05:21:38.80 ID:UDKMRt5h.net
- 現場作業に基準なんてないし監視取り締まりもないからね
修行なんて言っても誰かの我流を真似しただけだし
みんな言ってる事やってる事が違う
- 85 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 05:53:08.84 ID:4k5EKqNk.net
- 分筆いうても全部が全部大変なわけでもないしのぉ
簡単そうだったら20万でも受ける
- 86 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 08:34:23.46 ID:8SlOLBtK.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみ
- 87 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 11:34:39.25 ID:A0jCtSpl.net
- 祭日だっていうのに仕事だよ。
トホホ。
次生まれ変わったらアパート経営してる家の子に生まれたい。
- 88 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 12:52:31.87 ID:gMkQmF02.net
- アパート経営してる調査士いるけどたいして儲からないらしい。
資産家としては金に困ることはないんだろうけど。
- 89 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 17:20:24.56 ID:beAJKidY.net
- 不動産屋に上手いこと言われて値切られてるだけやろ。
- 90 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 20:49:30.91 ID:NJ//KHHQ.net
- お聞きしたいのですが、補助で総支給18万で安すぎますか？実務経験なし、資格持ちです。
- 91 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 21:13:31.79 ID:rs+R0oGk.net
- そういう質問するって事は安いと思ってるんでしょ？
なら、資格持ってる事だしとっとと仕事覚えて開業しなよ。
クソ！安い給料でこき使いやがって！っと思ってたら早く仕事覚えるよ。
逆にこっちが仕事覚えるのに利用してやってんだって思えば我慢できるでしょう。
- 92 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 21:32:15.03 ID:gMkQmF02.net
- 経験無しで18万なら妥当
- 93 ：名無し検定１級さん：2024/03/20(水) 22:04:07.63 ID:XAiTNPg+.net
- 固定残業40時間付きで総支給28ぐらいが本来普通かと
- 94 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 02:19:29.37 ID:7INVXjo+.net
- 独立するんならどこがいいんだろうねえ
仕事があるところって東京一択なのかな
その周辺はどうなんだろう
- 95 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 11:10:03.11 ID:mjR6AR9q.net
- 家賃（駐車場代）との兼ね合いもあるだろうから、神奈川、埼玉、千葉のどこかでも良いんじゃない？
東京の現場まで日帰りで作業出来るぐらいの距離感で
- 96 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 11:37:49.77 ID:Btd7Es4I.net
- 横浜は辞めといた方がいいよ。
傾斜地ばかりで道路は狭いので測りにくいったらありゃしない。
隣地との境界が崖の下とかほんと難儀だった。
役所の人間も横柄。
先日以来来たけど断った。
横浜の測量は二度とやりたくない。
- 97 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 11:44:35.07 ID:J6Ypiu0T.net
- 東京の多摩地区とかいいんじゃない
環状線で埼玉や神奈川も行きやすいし
多摩モノレール延長するんで物件動くかも
- 98 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 12:29:41.98 ID:mjR6AR9q.net
- 横浜行った事あるけど、確かに丘陵地帯を切り開いたって感じだもんね
どこから「海沿いのオシャレな街」みたいなイメージがついたんだろ??
- 99 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 13:02:02.67 ID:t81zGcaE.net
- 札幌土地家屋調査士会の動画見てると夏は他地域よりいいけど冬に雪積もったら仕事にならんだろとは思う
- 100 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 13:34:57.54 ID:jGXtSYc0.net
- >>97
多摩地区とか高速ないから
国道経由で、事務所から片道1時間半～2時間は普通
つまり、往復で4時間近く、作業時間2時間と考えたら、ほぼ1日がかりだわ
- 101 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 13:41:38.46 ID:jGXtSYc0.net
- 自宅兼事務所だったら
朝6時に起床して、6時半に事務所に入って
夜24時に仕事が完了すれば25時には風呂と食事完了して寝られる。
つまり5時間は毎日睡眠時間確保できる。
そういう意味では、自宅兼事務所は良いかもな
- 102 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 14:13:34.66 ID:MHTRQGup.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示して
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できたわ
- 103 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 14:31:39.91 ID:iWezl/Hm.net
- お一人様事務所は自宅兼事務所じゃね
- 104 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 14:42:32.83 ID:J6Ypiu0T.net
- おれは男の隠れ家が欲しかったからの外に事務所を借りてる
安い物件だけどな
自宅にいない方が嫁にとっても好都合のようだ
- 105 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 17:06:52.95 ID:7INVXjo+.net
- >>98
港の方は埋立地だと思うけど、確かにお洒落なんだよな
ただ極一部な気がする、自分も横浜はいったことがある程度だけど
市街地入ると大体ごちゃごちゃしてるし、坂道ばかりというイメージ
埼玉、千葉はどうなのか知らないけど
- 106 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 17:23:25.94 ID:seoPqykO.net
- 新幹線の新横浜駅前でもお洒落な感じはしないからなぁ
- 107 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 17:57:30.46 ID:qHzt6daY.net
- >>106
篠原口に降り立つともはや地方のローカル線駅前と変わらんからな
- 108 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 18:23:21.22 ID:Btd7Es4I.net
- 伊勢崎町ブルースで有名な街は東京だと山谷、大阪だと西成のあいりん地区の様な雰囲気の街。
社会の負の側面がプンプンする街が元町というおしゃれな街のすぐ隣にある。
山谷は日雇い労働者もだいぶ減って雰囲気良くなってるけど、伊勢崎町はまだまだ怖い雰囲気が漂っている。
うっかり入ったら身ぐるみ剥がされそうだよ。
- 109 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 18:43:28.23 ID:C9AZIx2N.net
- 当職都内ですが、横浜の官民って非常に独特だと思ってます。
苦手だなぁ^_^;
- 110 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 19:33:24.01 ID:7INVXjo+.net
- >>109
そんな場所によって違ってくるん？
言っても近所やん
- 111 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 19:33:41.02 ID:Btd7Es4I.net
- >>109
独特だよね。
知らないから色々質問すると凄い横柄な態度をとる。
知らんがな。
横浜中心に地球回ってるんじゃねーぞ！と言いたくなる。
不愉快な思いしたくないので横浜の測量は二度と請けない。
別に俺以外にもやる人はいるでしょう。
横浜の調査士が役人にへーこらしながらやれば良いじゃん。
- 112 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 19:46:35.72 ID:7INVXjo+.net
- 若い人でもそうなの？
そういうのは大体が老害だと思うんだけど
- 113 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 20:06:36.81 ID:OLv8x5+B.net
- 当方西日本の人間だけど、勉強会では横浜の官民の進め方は洗練されているって言われていて事例が紹介されてた気がする
そんなに駄目駄目なの？
- 114 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 20:25:26.09 ID:jGXtSYc0.net
- 官民で思うのは
役所って任意で作る時
座標とか一切気にせず
寸法値だけしか気にしないよね
なおかつ責任取りたくないのか、cm止めが多い
- 115 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 20:49:03.77 ID:Btd7Es4I.net
- 神奈川県、特に横浜市はクソだよ。
ウンコ。
ウンコのくせに何故かプライドは高いんだよな。
マツコデラックスじゃないけど本当横浜市嫌い。
鎌倉市もウンコ。
道路狭いから常に渋滞するし。
歴史があるからってだけでプライド高いのは京都市に通じる。
- 116 ：名無し検定１級さん：2024/03/21(木) 21:14:43.76 ID:7INVXjo+.net
- 横浜嫌われすぎてて笑った
- 117 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 06:43:54.93 ID:bZBocFXX.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示して
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた
- 118 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 11:00:22.47 ID:CWEnVOBv.net
- 株買っておけば良かった・・・・orz
- 119 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 13:17:39.46 ID:P0okJ2pA.net
- 仕事で色んな事をやらかしてきたけど、M原通訳こそが今世界で一番のやらかしだろうなぁ
額が違うもんな、額が
しかも今後も数億ドルを稼ぐであろうトップアスリートの選手生命に関わる様な事案だしな
- 120 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 13:32:26.51 ID:WfSdWp18.net
- 普通に通訳やってたら年収5000万ぐらいあったのにな
- 121 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 14:25:14.72 ID:6mX8z0VY.net
- >>110
自治体はマイルールがあるからね
理屈無視でうちではこうやってるんだかは従えと無駄な作業をさせようとする役所もある
そういう時は管理職や市長にクレーム電話入れまくるわw
- 122 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 14:38:10.56 ID:fKZIpdD2.net
- 市役所よりか県土木とかのほうが横柄じゃね？
- 123 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 14:58:52.12 ID:6mX8z0VY.net
- 上にいくほど態度はデカくなるね
国交省＞都道府県庁＞市町村
みたいな感じで
でも最近は国交省や県庁も穏やかになった
一部の市町村の方が態度がデカかったりする
- 124 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 15:40:39.91 ID:P0okJ2pA.net
- 今は市町村の土木課も県道事務所・国道事務所の維持管理課もみんな丁寧よ
国道事務所の維持管理課は定年で嘱託とかで働いている人も多いから
- 125 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 15:54:08.85 ID:fKZIpdD2.net
- 国交省は若い人だったけどものすごく丁寧で腰が低かった
県土木と法務局は人にも依るけど横柄なのが多かった
役所もそうだけど結局年齢だな
若いやつはそれなりに腰が低い、50代〜60代ぐらいの奴らにクソがいる
- 126 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 16:00:20.92 ID:P0okJ2pA.net
- 明日から梅雨入りかな､､､?
- 127 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 19:22:10.01 ID:CWEnVOBv.net
- そんな訳ないだろ
- 128 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 19:47:25.27 ID:EtJOmrX/.net
- >>118
今からでも遅くはない
- 129 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 20:27:30.40 ID:N7rsUAIi.net
- 今買うならアメリカ国債
- 130 ：名無し検定１級さん：2024/03/22(金) 22:00:39.62 ID:6mX8z0VY.net
- むしろそろそろ売り時だろう
- 131 ：名無し検定１級さん：2024/03/23(土) 08:39:52.88 ID:rCtp5si+.net
- 税金取られない新NISAで長期運用
自営業者なら自分年金になる
- 132 ：名無し検定１級さん：2024/03/23(土) 14:15:27.18 ID:oPlHQlx1.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できたわ
- 133 ：名無し検定１級さん：2024/03/23(土) 14:24:18.12 ID:0V1a6Zuv.net
- 仕事がない
唯一固定の取引先である近所の小さな工務店も役員やってるベテランの結構大きい事務所が入り込んで来て仕事が半減してしまったから苦しい
年間に十数棟しか建てていない小さい工務店に割り込んで来るくらいだから他の事務所も仕事がないのかね
- 134 ：名無し検定１級さん：2024/03/23(土) 14:55:10.45 ID:O2Y6A8S/.net
- >>133
税理士に営業すれば良いよ。
不動産屋なんてガラ悪いしバックよこせだの言ってくるから付き合いたくない。
税理士は真面目で上品な人が多いような気がする。
あくまでも俺の印象ね。
- 135 ：名無し検定１級さん：2024/03/23(土) 16:38:46.40 ID:0V1a6Zuv.net
- >>134
税理士って仕事あるのかね
修行先の先生は奥さんと兄弟が税理士だったから税理士との付き合いは広かったけどあまり仕事はなかったな
司法書士や弁護士からの仕事が多かった
また、司法書士や弁護士絡みは結構トラブルも多かったけど
- 136 ：名無し検定１級さん：2024/03/23(土) 18:06:09.28 ID:b1cCbrFZ.net
- 異業種交流会で複数の税理士と知り合ったが
いくつか仕事来たな
顧問先の社屋の新築登記や土地売却の確定とかね
それほど多くはないけど客筋は割と良い
- 137 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 14:54:20.66 ID:59k20xbO.net
- 子供が大学院まで行きたいと言ってる。
あと2年学費と仕送りをしないといけないのか。
お金掛かるけどしょうがない。
俺は大学院まで行ってないけど、クソみたいな大学でも俺の親は文句言わずにお金出してくれたからな。
親としての勤めだよな。
- 138 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 15:49:57.34 ID:Cz0sui5t.net
- 何だかんだ言って今でも学歴社会だからな
学歴は高ければ高いほどいい
- 139 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 15:53:50.39 ID:4/cVs0dx.net
- 難関大の理系だと、普通に院進するからね
- 140 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 16:07:19.73 ID:8B5xTTA4.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた
- 141 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 17:52:42.97 ID:jZZp4/sB.net
- CADの数字ってどうしてもピッタリにならないよな
座標法だと合わないものなのかね
気に食わないわ
- 142 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 17:58:59.36 ID:argpD6R/.net
- >>141
初心者w
- 143 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:07:21.84 ID:9xTnpkar.net
- 打率少ないからイリーガルな売買に手を振ったりピースしたり政治的にキャンプギアでマウントバトルになるぞ
- 144 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:13:29.38 ID:9xTnpkar.net
- しかし
どっちかと言えば他のやつとか俺しかいないという立花
人の合わせて7人がけがをしたとみられています
犯罪者は騙されやすいから効果覿面
- 145 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:15:48.40 ID:9xTnpkar.net
- 駄目だ
そんなことにノリノリなのにいまだに発売日は休めるよな
- 146 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:16:34.27 ID:z+e8ZpqW.net
- >>104
チーズがあった
- 147 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:18:44.27 ID:X8UnOZUf.net
- 右からも左からも合流してくるぞ
- 148 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:21:11.81 ID:AOxTtR4L.net
- 昔の奴がいる
- 149 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:30:04.90 ID:XWW+v0pj.net
- あー、何も言わないんだな
- 150 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 18:56:00.72 ID:pv7WGtnL.net
- ・金の流れ考えてないんだろうね
じゃあ
- 151 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 19:01:37.68 ID:IjiQphu6.net
- 離脱王を推してる時点で
女系宮家も女系天皇も若者は政府に期待されている
この男ただもんでは悪用される可能性は高いだろうし
- 152 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 19:05:25.85 ID:brmDinm2.net
- ワードプレスじゃね、、、
- 153 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 19:13:40.84 ID:jpA6sXc3.net
- それまでに逃げたからから真相はわからんか
- 154 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 19:21:14.40 ID:0KPg41gg.net
- ニワトリ並みのこと宣伝して
偽ログイン画面に汚い物出したくなってきたな
−0.1% 本日の購入銘柄１件
よくあるニコ生は中抜きがえげつない
https://i.imgur.com/LvWNSAF.png
- 155 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 19:24:37.92 ID:0TSbk6QB.net
- (特定業種は直撃ウケますが、評価しときまーすw」
- 156 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 19:38:13.35 ID:UXVR5wTC.net
- どっちが良いだろ
というかさあ絶対数で言うなら
シートベルトして含み益になってるな
- 157 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 22:14:36.23 ID:59k20xbO.net
- 最近の5ちゃんねるでよく見かける意味不明なレスって一体何なんだろう？
精神病棟から患者がレスしてるのか？
- 158 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 22:25:10.57 ID:argpD6R/.net
- >>157
スクリプト荒らし
このスレだけの問題ではない
- 159 ：名無し検定１級さん：2024/03/24(日) 23:44:08.52 ID:8B5xTTA4.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた.
- 160 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 00:06:00.70 ID:0byGexMF.net
- >>158
ググった。
なるほど、スクリプト荒しっていうのか。
何が楽しいんだろうな？
何かの承認欲求か？
ウジ虫の考えてる事はよくわからん。
- 161 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 01:30:00.56 ID:Exu4yUnK.net
- >>114
関われば関わるほど貴族的体質なの知って嫌いになるよな、官は
俺は若い頃はネトウヨだったけど、法律勉強して、仕事でこいつらに関わるようになってからは自民党とかが大嫌いになったわ
- 162 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 06:56:11.94 ID:tIbW5mdi.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた…
- 163 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 08:47:50.36 ID:1OQdz559.net
- >>160
頭の病気だから理解しようとするだけ時間の無駄
キチガイはスルー
- 164 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 12:35:53.13 ID:I/zuZ9Rs.net
- 登記情報提供サービスが使えなくて困るわ
こういう時は法務局が近ければいいのにと思う
- 165 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 13:24:21.96 ID:/KXq4yZM.net
- 安い報酬で仕事とってる爺のお陰で全然儲からないわ
今更事務所移転してイチからやり直しも面倒だし廃業するかな
- 166 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 15:12:01.76 ID:KcbSJeVJ.net
- 廃業はいつでも出来るから
爺さん死ぬまで耐えろ
- 167 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 15:19:35.75 ID:/KXq4yZM.net
- 支部長にも同じ事いわれた
確かに爺さん連中は80近いからそう長くはもたないだろうな
- 168 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 15:27:30.03 ID:eKt3DDM/.net
- 80近い人でも現場出てしっかりやってる人もいるからなぁ
大半は丸投げとかだろうけど
- 169 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 15:53:52.63 ID:XgSGQbT4.net
- え？今オンライン申請できんの？
サーバー繋がらないんだけど
- 170 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 15:58:40.79 ID:0byGexMF.net
- 申請できねーーーーー！！！！！
調査書作って、さあ申請しようと思ってもログインできねー！
腹立つ！
- 171 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 16:01:26.68 ID:KcbSJeVJ.net
- 酒タバコやってたり独身の調査士は早死にするな
- 172 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 16:48:05.41 ID:zxb4RDPT.net
- 登記情報提供サービスだけでなく法務局の方も駄目なのか
何なんだろう
攻撃かな
- 173 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 16:52:39.30 ID:0byGexMF.net
- しつこくポチポチしてたら繋がって申請できた。
でもメチャ不安定。
- 174 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 17:51:42.79 ID:eKt3DDM/.net
- どっかの駄目司法書士本職や駄目補助者がやらかして書類不足とかで決済終わった後に申請出来なくって、法務省のデータベースに攻撃を仕掛けてウヤムヤに、
って言うストーリーだったら面白いな
司法書士法人で働いていた頃、権利班がやらかして決済当日に申請出来なかったとかちょくちょくあったな
- 175 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 18:02:26.07 ID:eKt3DDM/.net
- 滋賀県のイチゴ農園の3億7千万円の件、怪しすぎるなｗ
資材の高騰とか何とか？
いや、こんな外構工事と基礎？工事だけで3億円も使うのかよw
会社は住宅用賃貸の一室とかｗｗ
建設会社もシェアオフィスwww
- 176 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 19:11:23.40 ID:XjxjBqtl.net
- 車本体が150万くらいの屁が出まくるダイエット法取り入れてるのなら
- 177 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 19:20:15.58 ID:wDaNF5mr.net
- >>14
今日は割とやってたことを気にしてそう
- 178 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 19:26:51.68 ID:TXg3oE7I.net
- 見れば見るほど謎だな
- 179 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 20:18:00.56 ID:RnfTTg7H.net
- ニュージーンズのファンが怒ってるってどっちの話よ
業界？
大チタ3000割れたら全員爆損でヤバいことになるけど
- 180 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 20:22:14.77 ID:RnfTTg7H.net
- だから現代の個人情報がガーシーでいいのに
- 181 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 20:28:18.37 ID:PPer2gwo.net
- >>150
支持率 ３６％
- 182 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 20:29:55.08 ID:C3vqb0nq.net
- やっぱり藍上最大の含み損は20代：評価する25.6％ 評価しない34.0％
50代60代にやらせるより安全だろ
- 183 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 20:32:20.65 ID:tIbW5mdi.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 184 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 21:05:28.62 ID:s3tNUSvy.net
- お前の利益消し飛んでるねぇ
私だって中央分離帯に突っ込んだろ
- 185 ：名無し検定１級さん：2024/03/25(月) 21:36:56.00 ID:0byGexMF.net
- またスクリプト荒らしか。
- 186 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 12:05:41.17 ID:D9cfC4gE.net
- 便所の落書きと言われた５ちゃんねるもついに終わりか
調査士掲示板も程度の低い質問者が多いしなぁ
ちょっと調べれば分かるような事を質問するなよと
- 187 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 14:10:56.89 ID:WpWX1t06.net
- 雨鬱陶しいな。
測量できないし道は混むし洗濯物は外に干せないし。
でも農家の人にすれば、ある程度降って貰わないと困るんだろうな。
- 188 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 14:46:53.38 ID:D9cfC4gE.net
- 今年は雪が少なかったから雪融け水も少ないだろうし農業には打撃が大きいだろうな
- 189 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 21:16:29.84 ID:T+QuedNU.net
- >>187
どうしても今日分筆申請して欲しいと言われて仕方なく杭打ちに行った土砂降りになって最悪だったわ
全身泥だらけだしTSもおかしくなるし
やはり雨の日は現場なんてやるもんじゃない
- 190 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 21:44:54.85 ID:WpWX1t06.net
- >>189
お疲れー！
神様はちゃんと見てるよ。
そのうちいい事あるさ。
- 191 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 21:53:33.54 ID:rR7CMh8+.net
- ツレから風でTS倒れたって連絡があった
そりゃTSから離れちゃ駄目だろ
ワンマンでも無いのにw
- 192 ：名無し検定１級さん：2024/03/26(火) 22:45:52.33 ID:tHaeGyDp.net
- [スーパー補助者]はるえもんｗｗｗ
- 193 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 06:50:54.24 ID:xTXzAbYB.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた.
- 194 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 08:09:41.00 ID:0W9cFtFg.net
- 千葉では補助者丸投げオーケーなんだろ？
- 195 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 10:16:27.54 ID:n3o7UXVE.net
- どこでもOKだよ
誰も現場なんて監視してない
誰も気にしてない
- 196 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 12:05:54.52 ID:+QuK32oS.net
- チョンボして依頼者や隣接が会や法務局にクレーム入れなければバレない。
タクシーやバス乗った時、運転手が二種免許持ってるかいちいち確認するか？
チョンボする確率と、その中でさらに会や法務局にクレームまで入れる確率を考えれば、そりゃ補助者に丸投げするでしょうよ。
良いか悪いか別にして。
- 197 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 14:17:04.84 ID:+DqQzicz.net
- 補助者に丸投げとか逆に凄いと思うわ
首が飛ぶかどうか人生まで補助に丸投げしているという事だし
- 198 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 14:22:39.54 ID:+QuK32oS.net
- でもみんなやってる事だし。
- 199 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 14:36:35.57 ID:/Au6NCT/.net
- みんなはやってない
ジジイかコンサルの資格持ってるだけのエセ調査士くらいでしょ
- 200 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 15:03:34.75 ID:siJPyfRI.net
- 補助者丸投げで補助者が書類偽造しても、補助者は刑事罰受けないし本職は反省の態度を見せれば戒告止まりだし
そんな前例だらけだから、補助者丸投げなんて何も怖くないって事よ
- 201 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 15:24:49.10 ID:+QuK32oS.net
- 補助者丸投げしてる人は懲戒処分受けるの覚悟してやってるんだろうから良いんじゃね？
自己責任だよ。
人がどうあれ自分がちゃんと仕事してればそれで良いじゃん。
俺が懲戒処分受ける訳じゃあるまいし、人のことなんかどうだって良いよ。
- 202 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 17:58:41.52 ID:n3o7UXVE.net
- 人の命に関わるような事以外はルール守る方が馬鹿を見るのが現実よ
この業界だけの話じゃない
- 203 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 19:26:00.55 ID:WqcGawJv.net
- >>200
初犯ならな
再犯は業務停止になる
- 204 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 19:34:07.05 ID:z0IQtbTy.net
- 処分が軽いとかそんなのは素人考え
調査士なんて余ってるから不正やる奴にわざわざ仕事を頼む人なんていない
寄ってくるのは反社系の人達くらいだわ
- 205 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 19:48:26.70 ID:ZfLKJfJh.net
- まだまだ調査士多すぎるな３０００人ぐらいでちょうどいい
- 206 ：名無し検定１級さん：2024/03/27(水) 20:17:16.53 ID:oOuPnm5j.net
- 海事代理士かよ
- 207 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 07:18:35.55 ID:1S0+Gzk1.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた｡
- 208 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 08:47:28.63 ID:DkUweFNY.net
- 不動産鑑定士並の希少さを目指す
- 209 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 08:52:54.88 ID:yCOhx+Lb.net
- 海事代理士や不動産鑑定士みたいになれば完全な勝ち組やな
- 210 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 09:01:49.11 ID:m1qBlP1u.net
- 知り合いの鑑定士は事務所家賃が払えず自宅に事務所を移したけどな。
凄い陰気なのが原因と思われるけど。
- 211 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 09:46:02.02 ID:eMSqZBVw.net
- うちは地方だけど鑑定士の知り合いは数人いるが
家賃が払えないというより殆ど仕事をしないから事務所を借りるのはもったいないという話はしていたな
普通に食っていくくらいの売上なら月に数日働けばいいらしい
鑑定士もかなり利率が高いからな
- 212 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 09:55:40.95 ID:FfimynqB.net
- 士業は本来その鑑定士みたいな感じで良いんだよ
どこかの補助者丸投げでビジネスとして大儲けしようとするから価値も価格も下落する
- 213 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 12:02:09.07 ID:m1qBlP1u.net
- >>211
そういう理由もあるのか。
早とちりしたかも。
知り合いの鑑定士の名誉を傷付けてしまったな。
陰気くさいのは間違ってないけど。
- 214 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 12:39:58.79 ID:DkUweFNY.net
- 自分の知ってる鑑定士は陽キャラだわ
リア充オーラ満載
お硬い仕事してるイメージが湧かん
- 215 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 12:51:53.24 ID:wAl4ckEf.net
- 鑑定士は試験難易度一昔前より大分優しくなったんだよな
あの試験記憶ゲーだからひたすらに頭に詰め込めば通るから記憶ゲー得意な奴には良いかもしれない
ただ受かった後がひたすら面倒、金もかかるし
- 216 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 13:28:48.45 ID:IpZhyZu8.net
- 知り合いの鑑定士は不動産仲介と兼業してるな
儲かってるかどうかは知らんけど
- 217 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 13:29:18.39 ID:DkUweFNY.net
- 不動産鑑定士試験は公認会計士試験合格者には一部免除部分があるから、ガチで頭の良い人種との競争になるからな
調査士と鑑定士なダブルライセンサーもいるけだ、鑑定士がちょっとの勉強で調査士とるパターン
調査士が一念発起して鑑定士目指しても、まず無理だろ
- 218 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 13:57:11.69 ID:yHib+jZD.net
- 不動産鑑定士試験は論文が曲者だから、詰込みってわけじゃないでしょ
合格後は鑑定士補として実務を経験しないと鑑定士になれないんだっけ？
- 219 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 14:04:49.53 ID:wAl4ckEf.net
- 論文こそ記憶ゲーだぞ
弁護士試験の論文とは質が違う、記憶しているものをパズルみたいに
当てはめてくだけなのが鑑定士の論文だから
- 220 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 17:23:50.87 ID:UfE04YqP.net
- 来週後半も雨になりそうだな
- 221 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 18:02:09.03 ID:m1qBlP1u.net
- 雨嫌い。
地目が田と畑にだけ降って欲しい。
あとはダムの上流の山。
- 222 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 18:17:04.96 ID:UfE04YqP.net
- 一滴でも水が惜しいらしいし、静岡県知事の頭の上に雨が全部集中すりゃ良いのに
- 223 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 19:05:05.81 ID:eMSqZBVw.net
- >>221
雨の日や翌日の田んぼや畑の測量杭打ちは地獄なんやで
- 224 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 20:27:08.17 ID:Ec+sN9qK.net
- ♪雨雨降れ降れもっと降れ
行方不明の隣地の人つれてきて ぽ
- 225 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 22:31:34.06 ID:m1qBlP1u.net
- 嫌なもんは嫌と断れるのが自営業の良いところなのに。
無碍に断れなくても、いや、その日は他の予定が入ってましてといくらでもウソつけるじゃん。
無理して雨の日に測量杭打ちする意味がわからん。
そこまでしてあげても、向こうはそこまで感謝なんかしやしないぞ。
そりゃ口では謝意を述べるだろうけど、心底思ってるかどうは疑問だな。
心底思ってるなら請求金額に多少の上乗せはあるだろう。
無かったとしても次の依頼であの時の分上乗せして良いよと言ってくれるはず。
ないって事はそこまで感謝してないんだよ。
やるだけアホ。
- 226 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 22:54:04.86 ID:nOoIbh2a.net
- 損得勘定で考える人は伸びない
そういうのって相手に伝わるから信用されないし仕事も増えない
- 227 ：名無し検定１級さん：2024/03/28(木) 23:48:15.05 ID:m1qBlP1u.net
- 日本人ってそういうの好きだよね。
消費税の非課税業者だった俺が言っても説得力ないけど。
- 228 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 07:51:40.48 ID:LHReKdNk.net
- 損得勘定は考えるだろw
ボランティアじゃないし
責任果たして適正な対価を得る仕事なんだから
- 229 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 08:51:27.20 ID:PUL70+cl.net
- 損するなら手抜きするって事？
そういう人はこの仕事はやらない方がいい
- 230 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 09:43:32.68 ID:Y8XlxyL8.net
- 土地でも建物でも見積出して値下げを要求してくる人には手抜きするよ。
ただし手抜きも程度問題。
後で自分が不利になるような手抜きはしない。
- 231 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 14:51:25.13 ID:PUL70+cl.net
- 手抜きといえば田舎は畑の土に鋲が打ってあったりするけど東京とかだったら登記官は通してくれないだろうなw
- 232 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 15:50:35.69 ID:Y8XlxyL8.net
- >>231
通してくれるよ。
この前花壇の土に鋲刺して分筆したばかり。
調査書に、分筆後すぐに建物解体して境界標も飛ぶので簡易な物にしていますみたいなこと書いた。
そんなことより、またオンライン申請にログインできない。
イラつくわ。
- 233 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 15:53:13.12 ID:lvok3fuo.net
- こう言った不具合があるから、資格者によるオンライン申請の義務化は出来ないんだよなぁ
数年に一度であったとしても、決済が近い建物の表題登記や決済当日の権利に関する登記には致命傷だもんなぁ
- 234 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 16:08:00.60 ID:j7FoedZu.net
- 一年で一番登記申請が多い日に何やってんだよ
- 235 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 16:25:38.91 ID:Y8XlxyL8.net
- 今日は無理っぽいな。
月曜に申請するわ。
- 236 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 16:32:08.68 ID:j7FoedZu.net
- 20時まで延長決定
- 237 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 16:59:58.57 ID:fU82RLe5.net
- 今日銀行決済の物件で表題登記費用の入金が無い
もしや司法書士さん申請出来なかったかな
- 238 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 17:23:05.75 ID:T9Mk8WrG.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた
- 239 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 17:28:30.26 ID:Y8XlxyL8.net
- 18時30分頃に回復するみたいだな。
- 240 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 18:57:50.11 ID:QCG4oZzF.net
- 受領書実行の場合どうなるんだ？
- 241 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 19:16:38.54 ID:PUL70+cl.net
- 今日は月末だし申請できなくて苛々していた人は多いだろうな
- 242 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 20:16:09.09 ID:rquTXXhu.net
- ずっと不具合ばっかだな
ウンコシステムだな
- 243 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 21:26:16.16 ID:Y8XlxyL8.net
- 19時まで粘ったけどログインできなかったので諦めて飲みに行って帰ってきたら21時過ぎてるから駄目だと。
21時過ぎたら駄目なのはいつも通りだから良いんだけど、今日申請できた人いるの？
- 244 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 21:29:59.66 ID:Y8XlxyL8.net
- 復旧して21時までは受付していたんだな。
もうちょっと早く帰って来れば良かった。
クソ！
- 245 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 21:33:54.30 ID:yAIfw2pP.net
- オンライン申請が駄目だった場合、いきなり紙申請に切り替えるのって至難の技じゃね？
添付資料を全部打ち出して原本還付の割印押していくのかよ!!
原本すら預かっていない調査士はアウトか
- 246 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 21:48:32.36 ID:LHReKdNk.net
- 紙の方が確実だなw
- 247 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 21:52:18.27 ID:yAIfw2pP.net
- リニアが延期確実か
そりゃ、静岡じゃないこっちでも用地買収（区分地上権の設定）で苦戦しているからなぁ
- 248 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 22:06:10.03 ID:13HFZm9n.net
- >>229
お花畑ｗｗｗ
- 249 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 22:06:59.67 ID:13HFZm9n.net
- >>231
普通に通るｗｗｗ
- 250 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 22:16:44.79 ID:T9Mk8WrG.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた，
- 251 ：名無し検定１級さん：2024/03/29(金) 23:32:43.36 ID:PUL70+cl.net
- >>249
普通には通らないだろ
>>232みたいに理由があれば通るけど面倒だから鋲差しときましたなんて話で通るわけない
- 252 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 00:23:45.13 ID:XyErI5m/.net
- その場合、調査官の実地調査と隣接聞き取り行って、本当だと確認取れたら登記が通るけどな
最近、調査報告書が信用されなくなって
調査官が建物滅失でも現地調査１００％行くって流れになってる。
- 253 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 00:28:39.27 ID:XyErI5m/.net
- >>244
某地方都市の出張所
登記官が受付で受番発行対応してた・・・
ってぐらい絶望的に忙しかったな
全国の登記官、調査官その分残業代１００％貰ってるだろうから羨ましい。
- 254 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 01:56:27.64 ID:Xu7dGzRQ.net
- 実地調査100%でも全然OK
- 255 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 07:58:10.03 ID:VjKNl9El.net
- うちの会は信用されているから実調なんてほぼないわ
登記も一瞬で終わるし助かる
最近は法務局も自治体も合理的判断で早く進めてくれるから有り難い
真面目にやっていた先輩調査士や役所と地道に協議を重ねてきた役員の皆様のお陰でもあるけど
- 256 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 08:48:53.53 ID:7JeUu+O7.net
- ウチも割と信用されてる
軽微な補正とか登記官がﾁｬﾁｬと直してくれるし
- 257 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 09:30:26.26 ID:C4hd47c1.net
- 東京は実地調査ほぼない。
神奈川、埼玉、千葉は結構あるみたい。
俺の聞いた話だと、埼玉は滅失だと100パーセント行くらしい。
- 258 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 10:54:47.28 ID:Rz6Vw1x2.net
- ここの写真を追加して貰えれば実調省略できますがどうします？
と、連絡来るわ。その辺の対応は地域差あるんだな
- 259 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 11:53:39.77 ID:w1oAHHNK.net
- 埼玉はインチキやる奴が多いと埼玉会の人が言っていた
- 260 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 18:20:47.13 ID:vzBC2+f5.net
- 埼玉の調査士法人に居た事あるけど引き渡しが近くて日数が無い場合はクロス張る前、足場が外れる前に表題登記出してたわ
当然、外観も内観も一枚も写真付けないww
流石に登記官も怒り心頭で本職がたまたまいないタイミングで怒りの電話かけてきて詰められた事があったww
いや、もう完成してない事は確実なんだけどどれだけの進行状況かすら現地に見に行かない法人だったもんなw
- 261 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 18:25:01.29 ID:rBT7Cv5R.net
- まじかよ、埼玉の調査士は怖いもの無しだな…
- 262 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 19:08:04.68 ID:7JeUu+O7.net
- 写真付けないなんてありえんな
こういうアホな事務所があるおかげで周りが迷惑する
- 263 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 19:13:31.31 ID:vzBC2+f5.net
- 普通さ、一枚二枚ぐらい無理やりにでも添付するじゃん？
違うんだよｗ本当に「未完成」だから、どのアングルからも無理くりにでも写真撮れないのww
- 264 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 19:59:30.03 ID:7JeUu+O7.net
- だったら決済日ズラせばいい話しじゃん
そんなにイエスマンな法人なのか？
- 265 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 21:18:11.02 ID:3t2MQVwy.net
- ずらせるわけないじゃん
｢31日決済したいんですけど間に合いますか?」ってビルダーや仲介から打診があるわけじゃないんだよ
ビルダーから｢31日10時決済、場所は〇〇銀行〇〇支店」って一方的に連絡来るだけ
その時点で銀行の支店の決済スペース抑えてあるのよ
当然、30日や31日なんて決済集中して司法書士資格者足らないから司法書士の補助者や調査士の補助者も駆り出される
埼玉ルール（千葉ルールもかな？）と言われていて補助者でも決済立会いOK
調査士の補助者でも決済立会いOK
ビルダーもグルだよ、一方的に決済の日程ぶちこんでくる負い目があるんだろう
銀行担当者も仲介業者も、決済当日にいちいち資格者が来るかどうかなんて確認しない
- 266 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 21:48:23.23 ID:7JeUu+O7.net
- 決済日が一方的に決められてると言っても、登記に必要な完成度は資格者代理人として譲れないだろさ。
おれだったら、現場見たけどまだ登記出来る段階じゃないから銀行決済ずらゴラァと言うよ。いつもそうしてる。
君が勤めてた調査士法人は立場が弱すぎるわ。
- 267 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 21:51:45.08 ID:C4hd47c1.net
- そういうことの影響なのか、埼玉の本局は完了まで2週間かかる。
- 268 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 22:31:46.16 ID:XyErI5m/.net
- けどさ、家が出来上がってない状態で決済なんてできるんだな
ビルダーが責任取る必要ないから一方的なんだろうが
- 269 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 22:32:26.80 ID:3t2MQVwy.net
- 司法書士が調査士を雇ってるパターン
調査士が司法書士を雇ってるパターン
トップがダブルライセンスのパターン
でそれぞれ違うよ
調査士が司法書士を雇ってるパターンだと、調査士資格が大事だから「未完成物件の表題登記なんて申請出来ん！」ってなるさ
でも、トップが司法書士で調査士雇ってると、調査士資格なんて飛んでも良いんだから無茶するんだよ
キックバックだってエンドが払った表題登記代から出してるんだぜ？調査士の先生がキックバック払った様に処理してる
ダブルライセンスの場合はビルダーの犬、みたいな感じにはならないイメージ
- 270 ：名無し検定１級さん：2024/03/30(土) 22:59:08.29 ID:7JeUu+O7.net
- 新築認定をフライングして登記出すような事務所は、調査士の信頼失墜につながるから
事情はどうであれ、あまりしてほしくないわ。真面目な調査士にしわ寄せが来てしまう
登記完了が遅くなるもの上記のような事務所が原因だったりする
- 271 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 07:10:52.77 ID:5EIvzhsu.net
- 客の言いなりになってるとこは、いずれやらかすんよな。
早目に考え方を切り替えないと、他に迷惑かかるし。
- 272 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 09:33:39.00 ID:vl9NCBXd.net
- 写真付けなけりゃ必ず実調になるから、
実調結果、完成度に問題あるとういことで取下。
本末転倒だわな。
- 273 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 09:57:48.35 ID:r9+FoopG.net
- 地域性もあるかもしれんが、埼玉では地目変更の日付が登記された建物があるなどで特定されなければ“昭和年月日不詳”に補正させられる。
申請人の証言じゃダメなのか？と聞いたらダメだとよ。
じゃあ“昭和”をつけるのもおかしいじゃん。
埼玉の法務局はアタオカだよ。
- 274 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 12:02:35.93 ID:fhBGinZp.net
- 平成元年はもう35年前なのか…
- 275 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 12:24:24.43 ID:pwIamJYb.net
- 国交相の航空写真で平成か昭和か分かるよな
- 276 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 16:01:02.07 ID:MnaDX0jV.net
- >>201
が言うには
「人がどうあれ自分がちゃんと仕事してればそれで良い」
らしいよ
人がどんな仕事しても他人に影響は無いらしい
よって、
>>270
が言う「真面目な調査士にしわ寄せが来てしまう」ってのは>>201に対する言いがかり
- 277 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 17:04:32.35 ID:dvUDENu0.net
- >>276
だな。
5ちゃんねる見てなかったら知らなかったこと。
俺の知らない所でいい加減な事してる調査士が懲戒処分されたり淘汰されていくだけだな。
- 278 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 17:15:06.22 ID:/Wph2/uO.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 279 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 18:59:15.26 ID:C0yusAiZ.net
- >>273
うちのあたりの局でも明確な資料がなければ所有者の申告で年とか月とか入れずに年月日不詳にしてくれと言われるけど
昭和とかは言われないな
そもそも年号だけ入った登記とかほぼ見たことないしw
- 280 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 19:03:12.05 ID:MnaDX0jV.net
- 課税台帳なんかに「昭和〇〇年新築」とか書いて無い？
そういうのが無い場合、何を根拠に評価額出してるんだ？〇〇年経ったら最低限の課税、とかあるだろうし
- 281 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 19:27:55.85 ID:EyQp5Bfk.net
- 去年から未登記建物やら表示変更の案件が多い
たまに新築やると、こんなに楽すぎていいの？とすら感じる
- 282 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 20:04:45.76 ID:6Gpjm1GO.net
- >>281
相続絡みで増えているけどぶっちゃけ面倒臭いね
うちみたいな地方の田舎だとかなり古い建物が多いから課税台帳みても面積が全く違うので特定は難しい
倉庫とかはそもそも載ってない時があるし
結局なにも所有権証明書がない場合が多いので面倒
- 283 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 20:56:20.05 ID:r9+FoopG.net
- >>280
公的な根拠をっていうからさ、評価証明取りに行ったのよ。
そしたら運悪く資産税課も把握してなくて固定資産税を課税されてなかった。
建物所有者が昭和何年頃に建てたって言ってんだから、もうそれで良いじゃん。
記憶だから多少違うかもしれないけど、2年とか3年前後したところで何だ？っていうの。
- 284 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 21:13:23.27 ID:MnaDX0jV.net
- 昭和の古い建物の新築年月日によって、その土地の価値を左右するケースがあるからなぁ
既存宅地制度は既に廃止されているけど、各地方で条例や運用規定で残しているケースがある
その新築年月日によって調整区域内で簡単に既存宅地制度を使って建て直せるかどうかってのも変わってくるからな
- 285 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 21:54:36.28 ID:aj1XYypy.net
- 俺は、埼玉で申請する際に
調査報告書の特記事項に
いつでも現調来て構いません。
左側フェンスブロックに鍵あり
暗証番号は〇〇〇〇です。
もし現調した場合、最後鍵の閉め、戻しお願いします。
って書いてる。
もちろん、建売業者許可は貰ってる。
- 286 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 21:58:23.00 ID:aj1XYypy.net
- 調査報告書といえば、
ダミーつけないと行けないパターンはたまにあるが
ダミーつけて申請するのに抵抗はある。
- 287 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 22:02:19.61 ID:MnaDX0jV.net
- 暗証番号を不特定多数の人間に見られる紙に書くのは危ないな
10年以上前、愛知と千葉の法務局で担当者が印紙を大量に横領した事件があっただろ
お堅い役所の人間だって、金に困ってたら何やらかすか分からんからな
自分は「現地調査行く場合は現場監督にTELして下さい。不審者対策の為、立ち入る人間を制限しているとの事。
現場監督の携帯番号は〇〇〇」って書いてるわ
若い表示係に泣きつかれて、代わりに電話しておいてあげたけどｗ
現調の日時が確定しているんなら、いくらでも事前連絡してあげるのになぁ
- 288 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 22:13:05.17 ID:hs3nWdzF.net
- >>286
ダミーって何？
- 289 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 22:18:31.26 ID:r9+FoopG.net
- >>287
引き渡し後は本チャンのキーになってキーボックスの暗証番号なんか関係ないんだけどな。
キーボックスに入ってるのはコンストラクションキーといって、引き渡しの時にちょっと操作をして何かのピンを抜けばそれも使えなくなる。
でなきゃ職人とかがいくらでもそのキーの合鍵作ってしまうだろ。
- 290 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 22:23:27.71 ID:EynUrRAH.net
- >>265
こんなゴミみたいなところあるの？
決済日ズラせないなら依頼を断れよ馬鹿じゃねぇの？
- 291 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 22:39:12.26 ID:r9+FoopG.net
- >>290
それが君に何の関係があるの？
君が懲戒処分受けるの？
君の評判が悪くなって仕事来なくなるの？
何も関係ないでしょ。
>>201を100回読めよ。
- 292 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 23:10:47.85 ID:/Wph2/uO.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた.
- 293 ：名無し検定１級さん：2024/03/31(日) 23:15:55.97 ID:EynUrRAH.net
- >>291
そんなゴミがいると資格制度そのもの存在に疑問が残るからな
そういう素人仕事してたら資格制度とかいらんでしょw？どうせその地域でも煙たがられてるところなんだろ
- 294 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 01:02:05.80 ID:bA+upKCw.net
- >>288
オンライン申請は１００％調査報告書のタイトルのついた電子署名済のファイル必須
だけど、
後件、前件で添付してる際、地形図なども使わないパターンで
委任状だけが実質添付情報の際に、何かしらとりあえず、ファイル作ってタイトルを調査報告書って明記したダミー
システム上、調査報告書は絶対に必須の弊害
- 295 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 08:03:30.40 ID:Kh2VvpHX.net
- >>285
埼玉会やべえな
連合会はどうにかしろ
- 296 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 08:29:32.51 ID:tLyUhVFV.net
- 暗証番号を教えられた法務局側だって嫌だろw
自分が登記官だったら、実調の日時を指定して玄関開けてくれるよう調査士に依頼する
- 297 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 09:04:01.56 ID:D9OpRzzV.net
- 資格者代理人としての自覚が足りん奴ふえたな。
そもそも周りに迷惑かけなけけば問題ない、
懲戒を覚悟してるからほっとけ、みたいな思考は大間違いだわ。
一人がおかしな事やったら法務局の対応が変わって、周りの調査士や制度そのものに影響及ぼすってことが解っていない。
- 298 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 11:22:29.58 ID:X9rH6Vlr.net
- ＞一人がおかしな事やったら法務局の対応が変わって、周りの調査士や制度そのものに影響及ぼすってことが解っていない。
それならとっくに対応変わっていてもおかしくないはずだが？
弁護士から行政書士まで様々な士業があり、それぞれの資格で懲戒処分くらってる奴は必ず出てくる。
でもそれで役所の対応が変わるか？影響でているか？
１００歩譲って影響があったとして、我々に何ができる？
せいぜい５ちゃんねるで糾弾してマウント取るくらいだろ。
何が楽しいんだか。
- 299 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 12:03:52.70 ID:u+PcycUC.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 300 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 12:06:38.75 ID:D9OpRzzV.net
- 埼玉は、滅失の実調率100パーって上の方に書いてあったけど、馬鹿な調査士がなんかやらかしたんじゃないの？
実調案件になるってことは、完了が遅れるってことだから、周りの調査士に影響するだろさ。
- 301 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 13:13:30.87 ID:m4OtTHvr.net
- 冗談みたいな話だけど現場から物が盗まれるとかってちょくちょくあるのよ
給湯器が足らない、とか便器が足らないとかでニュースになってた時期があっただろ
給湯器は製造番号で後々バレるかもしれんが便器は盗まれて別の建物に設置されたら分からん
- 302 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 13:24:43.82 ID:D9OpRzzV.net
- それな。新築工事の現場は、盗難や火災がけっこうある
キーボックスの暗証番号を一方的に教えられる法務局も迷惑な話しよ
犯人探しで暗証番号知ってる人物がリストアップされちゃうからな
- 303 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 14:03:17.02 ID:m4OtTHvr.net
- 明後日から梅雨入りかな？
- 304 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 14:05:16.37 ID:m4OtTHvr.net
- 埼玉県の司法書士や調査士が無茶やってるってのは関東近辺の同業者の間では有名な話だろ
何を今さらって感じ
- 305 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 14:08:08.94 ID:mnoCE3Rs.net
- 埼玉は事件数は多いけど報酬が安いから数をこなそうとして不正やる人が少なくないというような話は聞いた事がある
- 306 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 14:33:08.52 ID:m4OtTHvr.net
- 報酬が安いわけじゃないんだよ
報酬自体は旧報酬規程に近いぐらいだったと思うよ
キックバックを払わないといけないから請求額自体は高めにしておかないと
- 307 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 14:56:10.02 ID:VKjIEy2L.net
- 結局、営業力どうのこうのじゃなくてバックマージンの額だからな
バックマージンさえ払えば仕事とれるんだから独立しやすいとも言える
- 308 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 15:03:24.36 ID:D9OpRzzV.net
- 今だにバック払ってる奴っているんだなw
一度も要求されたことないわ
- 309 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 16:39:18.59 ID:bcOJfSwv.net
- 諸先輩方におたずね致します
余り詳しく申せませんが某測量屋から宅地２筆の地積更正の申請だけやってくれ
測量はこちらで全部すませるから８万でどうだ〜？って・・・
この業界（測量屋）こんなの普通におこなってるのですか？
たったの８万で死ぬまで責任負えと
- 310 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 17:02:39.99 ID:3TL0wEP2.net
- 断る事を覚える良い機会だと思えば
- 311 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 17:11:17.66 ID:bcOJfSwv.net
- >>310
ありがとうございます
- 312 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 17:12:49.19 ID:YQFgKYCD.net
- >>309
普通には行われてない。
それに死ぬま責任取らないといけないかもしれないが、現実的に考えてどう思う？
責任取れと言うなら、30年も40年も前にやった測量が間違っていたと証明できるか？
ケースバイケースだろうし、だからといって8万でハンコ押せと言ってるわけじゃないぞ。
- 313 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 19:19:09.51 ID:IejaY8VJ.net
- 埼玉の法人ってどこよ？
- 314 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 20:50:06.30 ID:bli3rPPJ.net
- この測量会社絡みの質問は定期的に出てくるよね
2ちゃんねるじゃなくても同業者のフリー掲示板でも
古い通達（質疑応答だったかな？）や懲戒事例を見ればOKなケースと駄目なケースが分かる
- 315 ：名無し検定１級さん：2024/04/01(月) 21:34:30.00 ID:KlBYL5vE.net
- だから何ｗｗｗ
- 316 ：名無し検定１級さん：2024/04/02(火) 08:39:48.85 ID:gz2m+NMi.net
- 以前、調査士になりすました測量屋からおれがやった土地について問い合わせがきたな
おそらく名義貸ししてたのだろう
- 317 ：名無し検定１級さん：2024/04/02(火) 08:57:16.87 ID:QXIYW/L/.net
- 昨日登記情報を取ったら今まで無かった文言が追加されてた。
先週のシステムダウンもその影響かな？
ネットのニュースも相続登記義務化が始まりましたってのを見かける。
司法書士はちょっと仕事が増えるかも。
相続登記だけじゃなく表示に関する登記も義務ありますよって連合会はアピールすれば良いのに。
- 318 ：名無し検定１級さん：2024/04/02(火) 12:18:45.85 ID:8mwEChOU.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた．
- 319 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 00:09:48.26 ID:qINB2okg.net
- >>300
違う
資格者、補助者誰一人現地で現調してない。
補正で突っ込みしたら、実は行ってない事実が多々あった。
写真などは職人さんは営業マンによるところ
トップブチギレ、結果 建物滅失でも現調
- 320 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 00:14:29.81 ID:qINB2okg.net
- >>317
気になるのは
こっちが表示登記で、報告書の3番から打ち込む際に
登記簿上所有者は死亡、該当隣接地の相続が原因による所有権移転登記は未登記である。って文言追加しないといけないのかな？と考えてる。
よくある、位置指定や、2項の後退部分は個人所有で
道路部分だけ相続登記漏れの場合、困る
- 321 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 07:57:59.42 ID:MtOkGqZT.net
- >>319
現調しないでよく登記出せるな
呆れるわ。埼玉会は何をやってるんだ
- 322 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 08:41:09.24 ID:WBJbYXxJ.net
- 間違えて滅失しちゃった案件もあるからな
厳しくなるのはしょうがない
- 323 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 11:59:24.00 ID:OOOJcBll.net
- 埼玉は一部の司法書士が力を持ちすぎていて、当然その司法書士に雇われている調査士は無茶やらされる
調査士資格者も当然悪いんだけど、根っこの部分はもっとドス黒くてとても言及出来ないレベル
司法書士関連スレッドでもたびたび出ているけど、それでも暴力沙汰で警察が動かないのは､､
- 324 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 13:02:01.54 ID:qsF04tjC.net
- 反社みたいで草w
- 325 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 13:10:30.10 ID:OW3hQHPJ.net
- 今年は梅雨入りが早いなあ
- 326 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 17:13:42.33 ID:JyxFqUPv.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 327 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 19:33:55.62 ID:k+YSPzXz.net
- そういえば申告による登記ってなんなの
わざわざ注意書きされていると言う事は正式な所有者ではないということ？
- 328 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 21:53:45.77 ID:j1EYUxRo.net
- 遺産分割協議が整う前に相続人の中の1人が「とりあえず私相続人ですから！」と申告することだったはず。
知らんけど。
- 329 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 22:00:30.37 ID:Oa24zFkp.net
- 都内でGNSS測量をする調査士は測量士になりたいのかｗｗｗ
- 330 ：名無し検定１級さん：2024/04/03(水) 23:30:23.75 ID:jrakSvn7.net
- 法定相続人が100人いたとして、その内の一人から法定相続分で登記出来るんだろ？
何か凄い登記事項証明書だらけな世の中になりそう
- 331 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 08:45:44.82 ID:OxtQsYIV.net
- うちらとしては申告登記人に立会を求めれば良いのだから特定はしやすくなるな
- 332 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 12:32:20.45 ID:8TMzpM+s.net
- ドロガー導入してるひと増えてきたけど
地積測量図に世界測地系座標をちゃんと反映させてるのか気になる
- 333 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 14:30:09.67 ID:xPi+1kmR.net
- 杭探しに使っているんでしょ
世界測地系に乗せるのは面倒臭いし暇人でもなければやらない
- 334 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 15:00:49.14 ID:JYPh9RhC.net
- 申告登記って法定相続人全員でやらないといけないんじゃないの？
それとも10人の法定相続人が居て1人から申請出来るの？その場合、載る法定相続人は申請人の1人だけ？
- 335 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 16:35:43.37 ID:Cu9MUvbD.net
- >>334
自分で調べたほうが勉強になるよ。
- 336 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 17:27:45.38 ID:luAJ66eo.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた.
- 337 ：名無し検定１級さん：2024/04/04(木) 22:25:10.80 ID:HIs5A5zz.net
- >>334
全員でやるなら普通に登記すればいいじゃん
- 338 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 09:42:20.28 ID:joJXNtnX.net
- コピー機みんなどうしてる
もうオンライン申請ばかりしてるからリース終了して
コンビニコピーでもいいかなと思もってるけど
- 339 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 09:57:43.42 ID:kHWWPZle.net
- うちはコピー機は廃止して複合機とレーザープリンター
- 340 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 11:30:29.54 ID:XtN8zlJd.net
- >>339
338はその複合機の事を言ってると思うぞ
月数千円から数万円のリースで業務用複合機をリースするかその都度コンビニ使うか？
はたまたブラザー、エプソンのA3複合機(5万以内)を使うのか聞いてると思う
- 341 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 12:00:19.99 ID:nnRbbHdI.net
- キャノン、エプ、ブラザーのA3カラーインクジェット複合機（プリンター、FAX、スキャン、コピー）
だけだと納品用の図面類が心もとないからA3のレーザープリンターも併用で
- 342 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 12:20:10.84 ID:2JiuWgq3.net
- カラーインクジェットだけでしてる
どうしてもの時はコンビニででもするつもり
- 343 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 12:55:45.39 ID:PoU7L/pO.net
- >>341
え、今はキャノンでも5万以内の家庭用A3複合機があるのか？
業務用A3複合機が売れなくなるから
キャノンとリコーは家庭用A3複合機には手を出さないと思ってたけど
- 344 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 13:18:52.80 ID:PoU7L/pO.net
- CANON のA3複合機、確認した
エプソンの方が評価は高いけどキャノンの参入は嬉しい限り
次は業務用リースやめて家庭用でいいや
- 345 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 13:35:33.39 ID:kHWWPZle.net
- 純正のインクカートリッジって値段が高いよね
極力レーザーの方で印刷してしてるわ
- 346 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 14:59:42.58 ID:+PXfnb7v.net
- カウンター料金3,000円弱だけのリコーの複合機だから何も不満無い。
ただ、古くなってきたので故障したとき部品の在庫が乏しくなってきて不安。
どうしようもなくなったらまた中古の複合機を買うつもり。
- 347 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 15:13:33.97 ID:O7byxaG7.net
- >>346
カウンター料金3000円ってことは
インク代(カラー)は1色、数千円単位で払ってるんだよね？
- 348 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 15:39:49.67 ID:7xxjQ8Y3.net
- >>321
こちら東北。
札幌の滅失登記は業者からの写真で申請したわ。
だって行けないもん。
- 349 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 16:24:58.83 ID:+PXfnb7v.net
- >>347
いや、カラーレーザー複合機でトナーと故障したときの修理代はカウンター料金に含まれている。
俺の仕事量だと毎月基本料金の3,000円弱で収まっている。
年に１回か２回超える程度。
超えたらモノクロで8円/枚。
- 350 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 16:47:04.58 ID:Nyy5S0Y0.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 351 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 20:43:58.51 ID:PfwehETc.net
- コピー機をリースするってのは個人事務所では負担だよなぁ
合同事務所や法人ならアリだけど
- 352 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 21:34:03.30 ID:+PXfnb7v.net
- そういう固定費も鑑みて報酬決めないといけないのに、分筆20万じゃないと仕事取れないからと安易に20万にする奴がいるから困ったもんだよ。
アホが勝手に淘汰されていく分には知ったこっちゃないけどね。
- 353 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 21:44:30.65 ID:PfwehETc.net
- どうしてもレーザーじゃないと駄目なケースってそんなに無いだろう
写真はレーザーの方がツヤツヤして綺麗に見えるけど、実際はインクジェットで高精度で打ち出した方が鮮明になる
一番良いのは写真屋で打ち出して貰うタイプだが
成果に、L判の杭写真添付している先生いるけど本当に感心するよ
- 354 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 22:33:10.39 ID:OV4V1+eR.net
- インクジェットは家庭用だろう
インクが滲んで微細な線などをプリントするには向いてない
調査士はほぼ図面や文章のプリントだからかレーザー一択
というかそもそもビジネスでインクジェットは使わない
- 355 ：名無し検定１級さん：2024/04/05(金) 22:41:48.31 ID:tQpOnaXV.net
- エプソンは業務用もインクジェットなんだが
- 356 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 06:39:25.54 ID:a4tGn0O/.net
- ほんとこの仕事は金がかかるわ
ドケチな人が多いけどそうやらないと何も残らない
結局補助者を安い給料でこき使わないと稼げない仕事なんだよな
- 357 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 07:51:36.28 ID:grjheM+x.net
- エプソンのA3複合機とA3レーザー2台持ちがコスパいいような気がする
自分はコピーするとき、複合機でスキャンしてレーザーで打ち出してるケチっぷりw
- 358 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 07:57:40.53 ID:VGiRlo1u.net
- 役所がいけないんだよな
どうせ数年で捨てるくせにいまだに紙束を要求してくるから
法務局みたいに全てオンライン申請にすれば保存も楽だしやるべきだわ
行政が業者の生産性を低下させて資源の無駄遣いをするなんてとんでもない話だ
役所の提出物がなければ印刷するものなんて殆どない
お客への納品もそろそろUSBメモリとかでやるべき
今どき紙はないわ
- 359 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 07:59:31.32 ID:2G3lde1Q.net
- >>357
A3レーザーはカラー使ってるの？
- 360 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 08:18:46.21 ID:grjheM+x.net
- >>359
レーザーは白黒
カラーが必要な時は複合機でやってる
- 361 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 10:23:45.15 ID:VEZ6yBdv.net
- >>330
そもそも土地を捨てられる法律も
気になる。
宅地から農地まで。
- 362 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 10:32:37.72 ID:VEZ6yBdv.net
- >>358
そもそも田舎は違法建築が
ゴマンとあるからな。
再建築不可。
行政が機能してない
- 363 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 10:41:28.84 ID:VEZ6yBdv.net
- >>12
北朝鮮を測量してみたいな。
ちなみにアメリカなんて国土の半分は
山だから住めないだろ、と
- 364 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 12:00:41.09 ID:+8jdJyXR.net
- 日本は国土の75％が山や水域
平野と言われるようなところ以外はみんな谷間とか川沿いの僅かに低くなっている所にへばり付いて住んでいるんだよな
昔は農業主体だったから平らで日あたりのよい所は田畑にしたので住む所は余計に土手みたいな所ばかりだった
先日、分筆を依頼された所も前面は田んぼで裏手が20mくらいの崖になっている宅地なのだが裏の崖の真ん中を境界にしているから厄怪だったわ
地主が杭があると言うので一応探さない訳にもいかないので崖の上からロープを垂らして降りていったら本当に杭が刺さってたw
上か下で決めればいいのに正直アホかと思ったわ
- 365 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 13:31:17.88 ID:uaQxEZX5.net
- アメリカは山というより砂漠だから本当に住めない
日本は狭いしポツンと一軒家でもなんとかなる
- 366 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 14:42:22.43 ID:tSFqXCmC.net
- >>363
軍事境界線を筆界特定する
- 367 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 16:10:30.72 ID:u0UXRayq.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた，
- 368 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 16:52:11.01 ID:dXqaNZQL.net
- みんな苦労してんだな
複合機でスキャンしてレーザーで打ち出しなんて涙がでるよ
そんだけ苦労してるんやったらプロッターなんかもってないよな
A2とかは印刷屋に頼むんかな、それとも無理やりA3で書くとか
A２以上は結構金かかるよな筆界確認書２部作成費
３０００円以上するのに判子もらえなかったら調査死やね
- 369 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 17:41:14.00 ID:XJMCXOvR.net
- >>368
A1プロッター持ってたけど使わなくなったから処分しちゃった
土地あんまりやってないからA3で事足りてる
- 370 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 17:48:44.01 ID:aC0ioeB+.net
- オーストラリアも砂漠だらけだからなぁ
あんなに国土が広大なのに、沿岸部に人が住んでるだけ
国土の中心部は極度の感想と高温、毒蛇の宝庫
- 371 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 20:50:40.43 ID:VEZ6yBdv.net
- >>365
農地の水も地下水らしいよ。
枯れたらどうなるのか。
アメリカにも水路組合があるらしいけど、一部なのだろう
- 372 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 20:55:40.03 ID:VEZ6yBdv.net
- >>364
農家はバカ。
県庁職員はエリート
- 373 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 21:33:07.53 ID:fJWHJrsf.net
- 物作ったりな牛飼ってるようなやつは馬鹿だからな
- 374 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 21:57:57.99 ID:LdYB697+.net
- 農業用に大量に利用する地下水なんて何万年単位の産物だろ
雨が降ったら地下水位が回復するわけじゃない
- 375 ：名無し検定１級さん：2024/04/06(土) 23:14:02.45 ID:u0UXRayq.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 376 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 08:37:42.74 ID:TKYe83x8.net
- 我々サービス業はエリートになるのか？
物作ったり家畜を育てたりしてねーぞ。
- 377 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 10:05:32.91 ID:qEahAvWh.net
- 穴ほったり、セメント練ったり、草刈ったり
してるのにエリートなわけないやろ
- 378 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 10:53:05.21 ID:ZMUj4T5k.net
- 士業は時間を切り売りしてる労働者層
しかも調査士は不動産ビジネスのヒエラルキーで下層に位置する
とは言え、県庁職員も労働者に変わりない
- 379 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 11:46:15.50 ID:GIxMaiY1.net
- 雇われは所詮雇われ
一流企業だろうが官僚だろうが清掃員だろうがコンビニバイトだろうが結局みんな一緒
人間は独立して初めて一人前になれる
- 380 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 11:53:40.26 ID:PeeqZaAf.net
- >>379
そんなわけないだろw
回り見渡してみろよ
老人会の集まりかと間違わんばかりの顔ぶれ
会社員が務まらない協調性のない連中の集まりだろ
一人前とは程遠い連中ばかり
- 381 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 12:35:42.77 ID:ZMUj4T5k.net
- 資本主義経済は、適度なリスクと取ってもいいという人間から、リスクを取らない人間の稼ぎを搾取出来るような仕組みになっている。
リクスを取る人間とは、企業の株主や経営者や金融機関だ。
独立しても資本側の人間にならなきゃ意味なし。
- 382 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 15:55:29.45 ID:GIxMaiY1.net
- >>380
会社員が勤まらない奴は独立なんて無理だよ
会社内なら無能でも組合が守ってくれるから開き直っていれば居られるけど独立したら誰も助けてはくれない
使えない奴とか嫌な奴にわざわざ仕事を頼む必要なんてないもの
誰にも相手にされず廃業するしかなくなる
- 383 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 15:58:02.59 ID:LCkvYsVj.net
- >>362
刑事訴訟法に定める「公務員の告発義務」規定が機能していない
令和になってからの国会質疑で野党の議員がこれについて質問しているが政府の回答は「義務あり」との事だった
調査官の現地調査で明らかに道路に建物がはみ出しているものについては
道路法、建築基準法
違反について表示官ないしは調査官に告発義務があるだろう
取り壊し命令が出ている違法建築物についての建物表題登記は出来ない、って通達があるわけだから一般常識の範囲の知識のある表示官なら通報すべきかどうかわかるだろ
それ以前に、未登記建物であれば市町の資産税課の担当者が把握している筈だが
- 384 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 16:14:40.56 ID:TKYe83x8.net
- 話逸れるけどサラリーマンって恵まれているよな。
我々は残業なんて意識ないのに何故サラリーマンだけ月80時間で労災？
自殺するくらいならとっとと辞めたらいいんじゃない？
辞めないで勝手に自殺して何が労災だよ。
何がパワハラだよ。
自営業だと通用しないよ。
- 385 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 16:19:24.25 ID:TKYe83x8.net
- 以前サラリーマンだった俺から言わせると、いじめやパワハラされるような人は仕事できない人。
仕事できる人でいじめやパワハラされてる人を見たことない。
パワハラされるって事はそういう人なんだよ。
反省すべきはパワハラされた側だと思うのだが、なぜか企業側が常に悪者にされる。
おかしいんじゃね？
- 386 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 16:27:44.02 ID:TKYe83x8.net
- パワハラされたほうが弱者って、人を雇った事無いのかな？
必死こいて仕事とってきて、それを適当にやられたたら誰だってブチ切れるだろうに。
- 387 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 18:08:14.06 ID:LCkvYsVj.net
- しかし、法令は守らんといかんだろ
36協定結んでおけば残業は悪い事じゃないんだろうし
何十時間までの残業が良いかなんて我々が決めるんじゃなくて法令で決まってる事だろ
- 388 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 18:20:30.30 ID:cBl/ZZIB.net
- 人雇って人間関係でイライラするぐらいなら一人がいいわ
- 389 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 19:07:59.79 ID:kJZ/j0PD.net
- 同年代の司法書士と調査士が組んで合同事務所やってるとこはスゲーと思うわ
対等の形態で長くやってるんだったら組織の中でもうまく立ち回れるタイプだろう
- 390 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 20:04:26.56 ID:WRu2J6+U.net
- 名選手が名監督になれるとは限らない
仕事覚えても人雇って育てて統率する能力は別問題
- 391 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 21:21:22.96 ID:z7q/W7Gy.net
- なんで覚醒しただけだぞ
- 392 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 21:22:50.23 ID:IuPCrQPq.net
- あの集客では
時期？記事だろそれ！
- 393 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 21:30:48.07 ID:N3N3G4BV.net
- サウナて高血圧のやつでした。
- 394 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 21:31:00.09 ID:KRSpWptr.net
- 別の職業同士は上手くいくんだよ
同じ職業で一緒にやろうというパターンは高確率で喧嘩別れになる
- 395 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 21:46:25.51 ID:g2C3Bjkt.net
- きねわりぬわつはそくはけくわそ
- 396 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 22:11:05.97 ID:TbztMN9B.net
- 現代劇の方がマシと思えるな
だからお前
何にもしてねえからな
半年くらいやるのは
優待目的である意味あったかな…
- 397 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 22:30:23.63 ID:uN6pWQug.net
- ようは外食しないといけない時期にきたなｗおいｗ
- 398 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 22:43:57.06 ID:7UBYq1Gb.net
- 品のあるので
- 399 ：名無し検定１級さん：2024/04/07(日) 22:54:47.30 ID:sqPWUXA7.net
- やべーわ
- 400 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 06:49:23.52 ID:ENaedBc5.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた
- 401 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 10:34:23.67 ID:jNPEP0nP.net
- 最近たまに女性調査士が測量をしているのを見かける
昔からいるにはいたけど二世とかで現場は全くやらない人達だったので最近みたいなガチの女性調査士はいなかった
そう考えるとやはり今は就職難なんだろうな
正直、自分が女だったら絶対に外の肉体労働なんてやりたくないわw
- 402 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 10:54:35.11 ID:PEakJR/H.net
- この前行政書士事務所の女性補助者に測量を手伝ってもらったけど、まあまあ使えたわ
見た目けっこう綺麗な子だったけどランチおごってやったら上機嫌でまたお願いしますって言われた
- 403 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 11:25:12.24 ID:xNXPcJlf.net
- ちょっとスタッフ～
- 404 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 12:02:45.89 ID:OQYubukA.net
- ちょっと近くの行政書士事務所いってくる
- 405 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 12:18:10.84 ID:704AHoNP.net
- 行政書士取るか、、
- 406 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 14:07:09.20 ID:mAbMsk1P.net
- 年々暑くなってるし一人でやるのは大変だけど一人事務所の気楽さを味わってしまうとやめられないな
- 407 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 17:18:51.58 ID:ENaedBc5.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた｡
- 408 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 18:26:23.16 ID:+ZUnWrJk.net
- >>402
どうやったら行政書士事務所の女性補助者をレンタル出来るんだ？
詳しく教エロ
今度は俺のポールも測ってくれとか
言ってないよなw
- 409 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:05:55.26 ID:F0gZ95O+.net
- >>408
あんたのボールが盛ってんダロ？
- 410 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:09:32.44 ID:fPfs7+KQ.net
- 今日は娘の大学の入学式に行ってきた。
俺も40年ほど前に期待に胸を膨らませながら入学式に行ったのを思い出したよ。
あの時は何にでもなれると思っていた。
今じゃその夢が破れ、とりあえず生きていければそれでいいやになっちまったけど。
人生とは妥協の産物だよ。
当然そんな事は娘には言わないけどさ。
- 411 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:24:03.55 ID:EYYpz8kO.net
- >>410
娘がたちんぼにならないよう祈る
- 412 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:31:28.32 ID:4svJIXIT.net
- https://images-cdn.9gag.com/photo/a6O7Yo9_700b.jpg
- 413 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 23:01:12.41 ID:LIjjKwX/.net
- >>410
娘が跡を継げば分かってくれるさ
- 414 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 23:51:44.95 ID:hU4ROakZ.net
- 何にでもじゃ駄目なんだよな
少なくとも大学に入る時点でやる事を決めていないと
私も何も定まっていなかったから取り敢えず偏差値の高い大学に入っておけば間違いないだろう
取り敢えず大手企業に入っておけばいいだろうとその程度の考えでいたから就職しても続かなかった
三流大でも明確に目的を持っていた人の方が成功している
- 415 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 01:52:37.28 ID:/3qo/bd6.net
- 目標は大事だな
今は昔と違って自分で探そうと思えばいくらでも探せるいい時代だよな
- 416 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 03:36:41.03 ID:Wxpjy3wI.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた，
- 417 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 07:17:21.87 ID:GkAn5Xhu.net
- 雨鬱陶しい。
- 418 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 07:20:46.07 ID:1ycQ8/wn.net
- >>408
行政書士事務所の仕事が暇な時、
仲間内士業の助っ人として派遣してるんだわ
まあ簡単な仕事しか出来ないけど機械の見張り番や
ポールレディやらせた
- 419 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 07:34:05.21 ID:1ycQ8/wn.net
- >>414
大学入る時に、やりた事を決めるのは難しいな
高学歴の子は、とりあえずスキルを身につけるため
就職先はコンサルが人気らしい
転職や起業などして30手前くらいまでにやりたい仕事を見つけても遅くはない
- 420 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 07:34:05.40 ID:1ycQ8/wn.net
- >>414
大学入る時に、やりた事を決めるのは難しいな
高学歴の子は、とりあえずスキルを身につけるため
就職先はコンサルが人気らしい
転職や起業などして30手前くらいまでにやりたい仕事を見つけても遅くはない
- 421 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 09:32:08.81 ID:Um7rq46k.net
- >>412
凄いね
- 422 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 10:10:32.33 ID:eIX0xQfy.net
- ポールレディー
- 423 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 11:25:10.08 ID:xCGo/uIN.net
- >>414
前出の国民生活センターの担当者によると、名刺交換をする相手は40〜50代が最も多く、経済力がありそうで、善意で受けとってくれそうな人が狙われるのだという。
国民生活センターにも、名刺交換後に不動産投資の営業電話が相次いで困るといった声が届いているという。
- 424 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 11:26:34.34 ID:xCGo/uIN.net
- >>98
次の地震で。。。
- 425 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 11:58:07.99 ID:gV3AItzt.net
- >>418
つまらん嘘だな
調査士法人でも女性従業員に外の仕事なんてやらせないわ
- 426 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 12:03:12.11 ID:D0ehiwZk.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた､
- 427 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 12:12:02.05 ID:GkAn5Xhu.net
- 仕事が溜まってきた。
ちゃっちゃと済ませて測量の仕事に集中しようと頑張ってやっても、次から次と仕事が来る。
依頼者から催促の電話がそろそろ掛かって来そう。
もう、どうにでもなーれーって感じ。
- 428 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 12:47:59.73 ID:Ty6MMz2M.net
- 測量をちゃっちゃっと済ませないと仕事がたまる
この仕事の効率と利益を上げるにはいかに現場の手数を減らすかにかかっている
- 429 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 13:53:52.08 ID:GgdUmY/+.net
- 急ぎならその分加算して請求出来たら良いのにね
“1ヶ月内に登記出来たら割増料金”とか
ある意味成功報酬みたいな感じで
まあ、後になってから急ぎでとか言ってくるのもいるけど…
- 430 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 14:07:22.95 ID:4pJe5F5t.net
- >>425
そうか？
ワシが居た法人は現場要員で女の子いたし中の良い他事務所の女先生は現場出ているぞ
更年期障害で現場では荒れているがｗ
- 431 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 14:17:46.57 ID:twlrk6Fs.net
- うちは嫁さんに現場手伝ってもらうときある
けっこういい動きするわ
- 432 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 14:44:13.45 ID:LNstUt6T.net
- うちの妻はとても外の仕事なんてやらせられるタイプではないわ
綺麗な肌しているからシミとかシワにするの勿体ないし
息子とも年が離れているので成人する前に引退になるだろうから１代で廃業だな
- 433 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 16:24:29.65 ID:GkAn5Xhu.net
- 法務局からのお願いで窓口対応時間が短くなるんだってな。
完全にオンラインでやってるから法務局行くこともほとんど無くなったから良いけど。
ワークライフバランスねえ。
いつも思うんだけど我々自営業に比べてサラリーマンは恵まれているよな。
勝手に鬱になって自殺したら、働かせすぎだのパワハラだの裁判起こして職場から金ぶんどることしか考えないし。
我々隣接からパワハラ受けても誰にも訴えられない。
12時近くまで残業しても誰も助けてくれない。
働き方改革だか何だか知らないが、楽して給料もらうことしか考えてないだろ。
- 434 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 16:41:03.00 ID:rvuK1zuE.net
- 市役所も法務局と同じ16時までになりますと張り紙がしてあるから行政全体が9～16時になるっぽいな
法務局は滅多に行かないからいいけど自治体が16時までになるのはキツい
- 435 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 16:53:37.23 ID:qapskGSq.net
- 理由があってそうなってんだよ
５時ギリギリにくるやつがいて話し込むと６時とか平気で居座るのがいるからな
そうすると色々と迷惑なんだろ
- 436 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 16:53:55.65 ID:wlQrewVE.net
- 昔の法務局の申請受領窓口なんて15時じゃなかったっけ?w独自ルールで
- 437 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 16:58:05.00 ID:tjkCAnJQ.net
- 窓口対応は16時でもいいけど書類の受け渡しは17時まではやって欲しいわ
まあ、最近は郵送でやってるけどさ
市役所もその方が楽みたいだから
- 438 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 17:13:39.55 ID:U+wRJI5o.net
- うちも働き方改革で納期を伸ばしているわ
役所の受付時間も減ったことだしそれを理由に更に伸ばすわ
はっきり言わなないと催促されるけど初めからどれくらいか言っておけば案外なにも言われない
メーカーとか言いなりになってると測量してから1時間後くらいに図面早く送ってくれと言ってきたり
1日で分筆申請やってくれとか無茶振りがエスカレートするからな
- 439 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 20:22:47.07 ID:GkAn5Xhu.net
- 旧公図を取りに法務局行ったら、住所じゃ駄目です地番で申請して下さいって言ってるのに、地番がわからんとかブツブツ言ってる一般人がいたな。
あまり邪険にすると逆ギレされるからブルーマップで一緒に探していたよ。
ま、一般人は地番や家屋番号なんてわからんよな。
逆ギレと言えば、謄本渡すときに法務局のおばちゃんがご確認下さいと言ったら確認するのはお前だ！間違いない物を渡せ！とかキレてるババアがいたな。
アタオカだろ。
- 440 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 20:53:40.52 ID:U+wRJI5o.net
- 法務局も行く度に変な奴に職員が絡まれてるよな
- 441 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 21:06:15.34 ID:1ycQ8/wn.net
- ジジイやb
- 442 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 21:10:10.63 ID:0FereRWg.net
- たぶんボケてる支部の高齢調査士に登記官が絡まれてた
- 443 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 23:05:03.29 ID:U+wRJI5o.net
- 手土産とかそういうのは絶対にやらないようにしている
それが当たり前になってしまうと業界全体の損失になるし
でも交通費は迷うところではある
極稀に要求してくる人がいるけど不当な要求とも言えないんだよな
だがこれも常態化してしまうのはかなりマズイ
今進めている立会で相続人が沖縄に住んでいて(うちの事務所は関東)連絡したら行くから交通費と宿泊費と仕事を休んだ分の給料を補填してくれと言っている
結構な金額になるけど別に法外な要求ではないから何とも言い難い
来るのは大変だろうから郵送で資料を送るのでそれで確認して貰えないかと言ったけど、現地も見ないで同意なんて出来ないと断られた
確かにこれももっともな言い分ではある
だがみんなに補償するようになってしまったら業界が立ち行かないようになるだろう
報酬に上乗せすればいいけど40年も値上げ出来ていないこの業界がいきなり10万とかの値上げを出来るはずがないし
出来たとしても申請人の負担が大きくなりすぎる
まあ、要するに立会の義務化と法務局や調査士の権限強化はやはり必要だと思う
- 444 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 23:14:55.67 ID:/3qo/bd6.net
- 調査士の立場が弱すぎるのは調査士同士が個人主義すぎるのと、
会の上の連中が無能だから
- 445 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 23:30:50.68 ID:GkAn5Xhu.net
- 俺もハンコ代だの交通費だの出すの大っ嫌い。
境界確認なんてお互い様だろ。
たまたま今回は先に測量したからであって、沖縄の相続人の土地が先に売買か何かで測量してたら、そいつが頭下げて隣地に立会いをお願いしてたかもしれない。
- 446 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 23:40:41.33 ID:U+wRJI5o.net
- ほんとそうだわ
境界はお互いのものであって本来は別に片方がお願いするものではないんだよな
相手が頼んできたから参加してやるんだみたいな考えの人が多いのがよろしくない
今回は依頼人がたまたま裕福な家なのでお金は出すと言ってくれているけど釈然としないものがあるので保留している
- 447 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 06:48:42.56 ID:RWyG6+9k.net
- X見てたら菓子折りを持って隣接に挨拶に行く調査士が居てびっくりしたわ
- 448 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 08:53:48.37 ID:pfa+0GFw.net
- 知り合いの調査士は立ち会いが済んでからお礼として手拭いあげてたな
- 449 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 09:20:31.31 ID:eXtMjF1j.net
- 測量作業開始前に隣地に挨拶する。
境界立会確認、確認書に署名捺印頂いた後に粗品を渡す。
これって普通ですよね？ぽ
- 450 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 09:42:14.81 ID:o2hh0N2L.net
- 普通です。
会からＰＲを兼ねた粗品の斡旋もあったり。
- 451 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 09:48:15.42 ID:Jv29UVoK.net
- 昭和の頃は接待みたいな立会をやってたけど近年はようやくそういう古臭い習慣がほとんど消えたのに
今どきそんな事やって蒸し返そうとする奴は迷惑極まりないな
何年か前に田舎の方で立会をした時に隣地の所有者の爺さんが
「あんた、事前に手土産持って挨拶に来て当日はタクシーで迎えを寄越していくらか謝礼を包むのが常識だぞ。ここらの人はみんなそうやってるわ」
なんて言われた
ほんと馬鹿な奴がいるものだと呆れた
- 452 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 09:50:50.59 ID:jQ32gNug.net
- >>440
土地家屋調査士から営業うけた事あるw
- 453 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 09:55:02.23 ID:jQ32gNug.net
- >>451
何歳くらい？？団塊より上？？
- 454 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 12:08:05.53 ID:nb2DSYRy.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた.
- 455 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 13:38:37.69 ID:xlTEx8F0.net
- 俺もそのうち「老害のクソジジイ、早く死ね！」って言われるようになるんだろうな。
自分では全然自覚ないのに。
自分では真っ当なことを言ってるつもりなのに。
まあ、くちは災いのもとだから、何歳だろうが大人しくしてるのが一番かな。
- 456 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 14:30:46.70 ID:o2hh0N2L.net
- 年取ると鈍感になるわ
おれも気をつけようっと
- 457 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 16:26:50.20 ID:BfZYU1tc.net
- 隣地の交通費だのハンコ代だのを調査士が出しちゃマズくない？
慣例で金額が決まっているならまだしも、金額の交渉とかしたら非弁にならないか？
- 458 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 19:02:25.73 ID:oiLPzxHE.net
- >>457
そんな交渉がどうやったら弁護士にバレるの？
バレたとして弁護士がいちいち非弁だ！と騒ぐか？
杓子定規にしか物事考えられないって、アスペか何かか？
測量していて車に轢かれる事を心配したほうが有意義だろ。
- 459 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 19:54:41.58 ID:3+eRaSXI.net
- 不動産屋に遜らないようにしないと未来がないぞ
- 460 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 20:40:56.59 ID:pfa+0GFw.net
- >>458
コイツもアスペ臭がするな
調査士は変な奴がおおい
まあ、社会人不適格者の集まりだから仕方ないがｗ
- 461 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 21:38:04.06 ID:Oz0WjQlJ.net
- >>460
俺は、お前からアスペ臭がするなw
- 462 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 21:53:58.40 ID:O+lp1Ie7.net
- >>457
なるわけねえじゃん
それでなるならお店で買い物するのも弁護士を通さなきゃならなくなるわ
- 463 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 00:40:30.60 ID:BHakp17/.net
- 立会の時にちょっとした粗品持ってくんだけどそれって普通じゃないのか
- 464 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 07:47:43.67 ID:JLuA7zYb.net
- 自分の裁量でやればいいさ
- 465 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 10:41:13.14 ID:Y/ry0tRQ.net
- 境界の立会はお互いの義務だから別に何も持っていかないわ
払下げみたいに完全に申請人の都合で印鑑を貰う時は手土産を持っていくけど
- 466 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 11:31:43.79 ID:CVba9mrU.net
- 不動産屋に遜らないようにしないと未来がないぞ
- 467 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 17:20:42.27 ID:+wettODJ.net
- むしろ不動産屋って腰が低いと思うけど(反社系を除く)
うちはメーカーと法律事務所や司法書士事務所からの仕事が9割以上だけど
たまに不動産屋の仕事をやると感動的に楽すぎる
- 468 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 17:56:21.67 ID:2LSNEFAR.net
- 旧土地台帳附属地図から原始筆界ってどう求めるの？
- 469 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 18:19:29.76 ID:Fc/SwWJ3.net
- >>468
神様じゃないんだから原始筆界なんてわかるわけ無いだろ。
現況で決めればいいんだよ。
- 470 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 19:06:56.42 ID:A8mqRFnp.net
- >>468
各資料から矛盾しない範囲で合意で決まる
- 471 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 19:21:45.38 ID:i6fN85qi.net
- >>468
古くても根拠があって作っているのだから形状は寄せる必要がある
- 472 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 22:39:22.25 ID:Fc/SwWJ3.net
- >>471
その根拠って何？
君は百数十年前にその場にいたのか？
どの様に測量してたのか自分の目で見たのか？
どうも田舎の人は公図原理主義者が多くて話が合わない。
田舎は公図と現況が合ってるのかもしれないが、全国で当てはまるとは限らないんだよな。
その地域地域で違うんだよ。
同じ人が全国の公図作った訳じゃないし、同じ人が全国の検測した訳じゃないだろ？
曲があるか真っ直ぐかなんてわかるわけがない。
じゃあ公図原理主義者はこう言うんでしょう。
「違うと言うならその証拠を出せ！」と。
そんな事言い出したらやったもん勝ちになってしまう。
俺は百数十年前の事なんて誰にもわからないと思うけどね。
神にでもなったつもりか？
ということで、これ以上は不毛な議論になる。
自分が信じる事をやれば良いんじゃね？
- 473 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 22:47:33.13 ID:aa/eTTIN.net
- 立会い時に持っていく粗品って高くても3千円くらいじゃない？
地域によっては500円ぐらいの手ぬぐいやタオルってとこもあるが。
でも、ハンコ代10万円とか請求されたら地主に報告して対処して貰った方が良い
調査士が自腹切る道理は無い
- 474 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 23:10:23.31 ID:tYjFtN9n.net
- >>472
逆に否定する根拠ってなに
根拠があるなら当然法務局も何も言わないよ
資料として残っているものと無根拠の主張とどちらの方が正当性があるかなんて子供でも分かるでしょ
- 475 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 23:16:03.11 ID:rgGWOH9N.net
- >>473
昭和の田舎じゃあるまいし物なんて持っていかないわな
立会人も嫌がるし
- 476 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 23:19:06.04 ID:Fc/SwWJ3.net
- > 逆に否定する根拠ってなに
だから言ってるじゃん。
君は百数十年前にその場にいたのか？って。
どの様に測量してどの様に和紙に描いてたのか見たのか？
測ってた人夫は几帳面な奴だったのかいい加減な奴だったのかわかってるのか？
- 477 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 23:20:18.89 ID:Fc/SwWJ3.net
- > 逆に否定する根拠ってなに
だから言ってるじゃん。
君は百数十年前にその場にいたのか？って。
どの様に測量してどの様に和紙に描いてたのか見たのか？
測ってた人夫は几帳面な奴だったのかいい加減な奴だったのかわかってるのか？
- 478 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 23:24:31.12 ID:Fc/SwWJ3.net
- 誰にもわかるわけがないんだよ。
だから不毛な議論になるからやめようって言ってるじゃん。
どこぞの偉い学者が言ってるとかそんなんだろ？
じゃあその学者は百数十年前の事を見てたのか？
- 479 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 23:51:16.86 ID:1x1fAgdn.net
- 不動産登記法上そう法定されているのだからそれが正しいんだよ
お前の言ってる事は明確に間違い
筆特でも確定訴訟でもお前の言い分では全部負け
調査士業は法令に適合する資料を作成する業務なのだからお前の勝手な主張なんて全く関係ない
論理的思考の出来ない人間には全く向いてないから諦めた方がいい
デタラメやってると賠償問題になるからな
- 480 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 00:25:59.79 ID:3F+sVHQM.net
- 手土産とか、ありえんだろ
いい？
立会が不調だったら、筆界特定で対応
急ぎなら法務局に相談して更正登記、又は残地分筆対応
残地部分を筆界特定対象させれば
有効部分だけで移転対応すればいい。
- 481 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 01:09:15.32 ID:cKaNRjPs.net
- 旧公図を元にやらないと原始筆界と違うとか法務局で言われる。
当然現地が全然違うから困ってる。
どうしたらいいものか。
集成図や現地、立会などで決めたところより旧公図優先だとのことでトラブルなう。
- 482 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 08:11:15.30 ID:YlwOIIrb.net
- >>481
法務局から言われたのであれば旧公図の資料評価が足らないのでは・・と思うぽ
一口に旧公図といってもいろいろ種類があるしね。旧公図優先というからには何か根拠があるのでは？
現地筆界線が原始筆界か創設筆界かによっても評価が違うぽ。
ちみは旧公図より現地が正しいという根拠を示せばいいのでは
- 483 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 08:11:17.00 ID:YlwOIIrb.net
- >>481
法務局から言われたのであれば旧公図の資料評価が足らないのでは・・と思うぽ
一口に旧公図といってもいろいろ種類があるしね。旧公図優先というからには何か根拠があるのでは？
現地筆界線が原始筆界か創設筆界かによっても評価が違うぽ。
ちみは旧公図より現地が正しいという根拠を示せばいいのでは
- 484 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 08:11:49.24 ID:YlwOIIrb.net
- 連投スマヌ
- 485 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 08:39:03.33 ID:cKaNRjPs.net
- >>483
旧公図以外の資料は曲がりがなくまっすぐで
立ち会いもしてヒアリングもして
示しているつもりなんだが、筆界特定やると旧公図が優先される、とね。話聞いてもらえず。
お役人だから言ったことはなかなか取り消さないかや困り果てたぜ。
- 486 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 10:11:55.83 ID:YC2e+OhF.net
- 現地がという考えがそもそも間違っている
筆界の復元なのだから現地に合わせるのではなく筆界に合わせるんだよ
登記官もイライラしてそう
自分が勤めていた会社も社長(資格者)は測量屋一筋だったから筆界に関する知識が皆無で何でも現況で決めようとするからよくトラブってた
仕舞いには登記官にあなたそれでも資格者なのかと凄い説教されてた
- 487 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 10:25:11.97 ID:0D7bCsqU.net
- うちの辺りは街区基準点が側溝の蓋の上にあったり側溝と蓋の隙間に刺さってたりするんだが
よくこんなんで国交省もOK出したなと思うわ
さすがに東京とかではこんなの有り得ないだろうけど
- 488 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 11:05:04.84 ID:FJrqBIhr.net
- それ補助点じゃなくて？
３級相当の基準点設置箇所はちゃんと選点すると思うけど
- 489 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 11:44:55.46 ID:QIRwheHk.net
- >>486
その考え方が学術上の考え方であって、実務やってる我々との相違が出るわけだ。
公図に復元性はなく、位置関係を表すくらいのものと認識してて、その精度に関してはどの程度のものなのか証明できない。
だから現地調査して、立ち会いして、他の資料など見ながら妥当な位置でやるわけじゃない？
100%なんてないことを机上の空論で他人事で言われるからトラブルが起きる。
- 490 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 11:47:58.86 ID:FJrqBIhr.net
- 調査士は原始筆界とか言って自分で自分の首を絞めてるな。
それでいて測量は割りに合わないなんて言ってるしｗ
原始筆界と言うなら、ちゃんと広範囲に測量して画地調整も念入りにやって、
測量費用を値上げするような経営努力しなきゃね。
現況で簡単に筆界を決めてしまう素人みたいな奴がいるのも問題だが。
- 491 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 12:04:18.13 ID:ScriOt6T.net
- こいつ馬鹿なのか
不動産登記法で規定されているものであって調査士や登記官が勝手に決められるものじゃねえよ
- 492 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 12:12:01.86 ID:3ktspkDM.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 493 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 18:27:00.24 ID:YlwOIIrb.net
- >>485
権威主義的な方や自己保身の強い方だと困るぽね・・
他に資料が整ってるなら地図訂正の申出でもしてみたら如何かぽ
- 494 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 21:50:53.77 ID:wlSD7de2.net
- > 不動産登記法で規定されている
へ？
どこに何て書いてある？
登記法の第何条？
それとも登記令？
規則？準則？
そんだけ自信満々で言ってるんだから、速攻で答えられるよな？
時々本職に成りすました奴が後出しでドヤるんだけど、そうでないなら答えられるよな？
- 495 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 22:05:45.74 ID:hCpgVpG4.net
- 絶望的な頭の悪さ
測量屋でもやってろ
- 496 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 02:14:01.77 ID:mz5OZydH.net
- 4級基準点はL型側溝のコーピンに設置は多い
スキマのほうは、基本開けるのが困難な状態だったらＯＫでは？
後、地積測量図
世界測地系の座標なのに縮尺係数かけてない1.0000の実測座標多すぎだろ
世界という名目の任意じゃねーかｗ
って図面増えてないか？
確かに、20～30m感覚で補助点があって、測量地近くの2点取って
むりくり変換させれば、世界測地系座標の出来上がりで、基準点検証不要だからね
- 497 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 02:16:55.71 ID:mz5OZydH.net
- 原始筆界で騒がれてるなら
更正？分筆？入れる前に法務局に相談したらよかったのでは？
公図の概要と変貌するなら、さすがに相談して申請後の現地立会や調査などで対応していただければ
基本通るわ。
調査士も司法書士も権利を大事にする仕事じゃないからね？
あくまでも徴税補佐と調査がメインだからな
- 498 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 07:09:01.60 ID:l0YolocU.net
- 登記が通らないの何の疑いもないような明らかな間違いの時だけだからな
変則的な申請でも合理的であれば何の問題もなく通る
- 499 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 08:04:36.00 ID:Y/H4o+df.net
- >>495
やはり答えられないか。
そんな難しい事聞いてないんだけどな。
- 500 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 08:08:36.79 ID:q+uVZWdr.net
- >>497
旧公図であちこち違うから、そんな一点で問題があるとも思わず相談はしなかったな。
逆に説明はしたけど原始筆界とは？ここに杭なんてなかったし曲がりなんて昔からないと言われてるところ。
他の資料でも曲がりなんてないから。
- 501 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 08:14:29.34 ID:av2i5dlX.net
- >>499
そんな基本中の基本も分からない奴がこのスレにいるのがおかしい
聞いてる時点でお前はこのスレにいる資格がない
- 502 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 10:09:22.15 ID:Y/H4o+df.net
- >>501
わからないならわからないって言えよ。
ちょっと調子に乗って知ったかぶりしちゃいましたって。
> 不動産登記法で規定されている
とレスした奴が君かどうか知らないけど、そう言うならどこにどんなふうに規定されてるの？って聞いてるだけだぞ。
そんだけ自信満々で言ってるんだから速攻で答えられるよな。
- 503 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 10:58:12.87 ID:khkxir/q.net
- > こいつ馬鹿なのか
いきなりこんな事言うやつに碌なのいない。
- 504 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 14:36:43.17 ID:i/oPvXub.net
- ぽめえら餅つけｗ
登記官は原始筆界主義者ｗｗ
調査士は落とし所を探すのが仕事だろｗｗｗ
- 505 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 14:55:59.14 ID:av2i5dlX.net
- >>502
教えてやる義理なんてない
そもそも馬鹿が嫌いだからどんな些細な事でも教えないわ
- 506 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 17:04:53.16 ID:Y/H4o+df.net
- >>505
結局何も答えられないって事は何も知らないって事だよな。
別に俺は知らないから教えてくれなんて一言も言ってないぞ。
君が何をどの程度知ってるのか試しただけ。
確かにいきなり人を馬鹿扱いする奴は碌な奴じゃないな。
奇遇だな。
俺も人の事をいきなり馬鹿扱いする奴は嫌いなんだよ。
だからちょっと試したけど、案の定何も答えられない。
調査士法の第二条知ってる？
常に品位を保持してと書いてあるぞ。
君には品位が無い。
- 507 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 22:21:33.39 ID:DpyHcJ9Q.net
- どうでもいいけど調査士じゃない奴は出てけよ
字も読めないのか
- 508 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 22:56:13.98 ID:Xfule8L0.net
- 自己顕示欲ジジイ、注目集めるためなら自分の病気もネタにする。
- 509 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 23:59:45.99 ID:pwsHyHzg.net
- 争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない!!
- 510 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 07:34:38.98 ID:sO5zQPR3.net
- 同じレベルでは争いは起きない
同じレベルだと勝てるかどうか分からないから睨み合いで終わる
相手の力量を測れない馬鹿が勝てると思って喧嘩をふっかけると争いになる
- 511 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 07:42:09.82 ID:OpeoX1Cj.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた｡
- 512 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 07:45:07.89 ID:G8KCfIuG.net
- みんなイライラし過ぎw
もっと肩の力抜こうぜ
- 513 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 09:07:42.70 ID:dm8YqhFF.net
- よく小学生達が先生から教えられるのか、馬鹿と言ったほうが馬鹿なんだよって言ってる。
確かに馬鹿っぽい。
- 514 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 09:42:58.95 ID:7Oz6IDJC.net
- 確かにその言葉って馬鹿っぽいよな
論理性ゼロだし
まあ幼児の言う事だから仕方ないけど
- 515 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 09:46:05.72 ID:AD+QVMkX.net
- しかしほんと経費かかるわ
最近何もかも値上がりしてるし
30年くらいやってると1億くらいは払う事になるんじゃないのか
売上1000や2000万程度でうろうろしているレベルだと普通の会社員やってた方が遥かに金は残るな
- 516 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 10:07:39.68 ID:GVM0fXBF.net
- 道具に金かかるな
それやのに測量はなんで金高いねんとか知らんくせに決めつける
不動産屋が多いからみんな廃業していくんやろね
カスみたいな不動産屋と付き合うと高いとか言ってきて
段々見積出すの怖くなって安い見積出すようになる。安い見積だすと
利益がなくなり、利益がなくなると補助者の人件費もけちるようなる
ケチるから補助者も辞める。求人だしてもだれも面接すら来ないから
御一人様事務所になり御一人様測量になる。
ＴＳも高くなるから買い替えできなくなり、廃業する。
- 517 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 10:26:35.19 ID:z/JWZgMc.net
- 取引先は安い方がいいのは当たり前だから値下げ交渉してくるのも仕方ないけど
安い報酬で仕事を取ろうとする奴が諸悪の根源なのだわ
そういう奴がいるせいで安い報酬で出来ると思われて極端な値下げを要求される
- 518 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 12:36:44.17 ID:sMhnWxMT.net
- TS高いというより、毎年1回の点検、3脚やターゲットミラー、ミニプリズムやポールも含めてだけど
それだけでも確定測量1回分の費用かかるからな。
- 519 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 12:43:32.06 ID:qns7vYkG.net
- 安く請け負う人の心理って
暇で遊んでるより、安く受けて仕事やってる方がマシって考えなのかな..
それじゃあ資産も築けず貧乏人からの脱却できないと思うのだが
- 520 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 12:47:53.21 ID:sMhnWxMT.net
- 40以降の年齢の先生方に聞くけど
加齢臭対策ってしてる？
1度立会の際に、加齢臭きついって隣接から言われた。
もちろん確認書に署名捺印はもらえたが、ちょっと精神的につらかった。
- 521 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 12:52:27.17 ID:z/JWZgMc.net
- >>519
その手の人間はどんぶり勘定で利益なんて概念はないからな
売上が多ければ儲ってると思っている
50万で2件とるより20万で6件とった方が20万売上が多いので儲かった！
みたいな思考
- 522 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 12:59:00.65 ID:dm8YqhFF.net
- >>520
甘いな。
隣接なら今後会う確率は低いけど、俺なんか月に1回は娘に加齢臭云々言われてる。
何年も言われ続けると何とも思わなくなる。
加齢臭？
年取ってるんだから加齢臭くらいするでしょ。
それが何か？と開き直れる。
- 523 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 13:57:30.56 ID:dvfZUF8p.net
- 住んでるマンションのエレベーターで加齢集が漂ってるあるな
しかもタバコと安い酒のニオイも混ざってる感じ
場末のスナックかよと思ってしまう
- 524 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 14:05:30.91 ID:P1gcdrYM.net
- >>520
それはきっついな、臭いのことを他人から言われるほどきついものはないだろう
今後関わり合いのある人に言われるよりか通りがかりの奴に言われるのはきつい
辻斬りにあったようなもんだな
- 525 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 19:01:38.18 ID:UTxxg/0E.net
- 臭って言う側だけど鼻がよくて得したことが今まで一度たりともない
- 526 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 19:18:49.21 ID:vgBn0Bl1.net
- 俺は臭気判定士を持ってる
登録していけど
- 527 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 19:38:27.33 ID:dm8YqhFF.net
- そんな資格あるんだ。
前職なんだったの？
- 528 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 19:58:51.78 ID:vgBn0Bl1.net
- 建設コンサルで環境計量部門があって取らせれた
- 529 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 22:20:24.87 ID:Y5pvuvdK.net
- 臭いって感じ方が人それぞれだよな
法人で狭いに大量の人間が働いていた時、測量部隊にスゲーくっさい万年補助者のオッサンがいた
自分を含め、3人の部隊の人間は「あの人臭い」って意見は一致していた
でも、経理の女性に聞いたら特に気にならないとの事
測量係じゃない別の係の若い男の子に聞いても気にならない
その若い男の子が別の事務所の本職を「臭い」って言ってたけど、俺はその本職と結構付き合いがあって汗だくな現場でも御一緒したりするけど何にも匂わん
- 530 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 23:18:06.74 ID:P1gcdrYM.net
- 相性もあるから他人に臭いを指摘するのって結構デリケートな問題だぞ
自分は臭くないって思ってても誰かからしたら臭いかもしれない
そもそも清潔にしているから匂わないなんてこともないだろ、基本的に一部の不潔を除けば
大体みんな毎日シャワーぐらい浴びてるしキレイにしているんだから
- 531 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 05:25:21.03 ID:L0tj5k1t.net
- 身近な物質だとエアダスターのジメチルエーテルの匂いはきついな
刺激が強い上に吐き気を催すようなエーテル特有の臭気
- 532 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:03:45.57 ID:geoaqIU0.net
- ドカタは臭いから出てけよ
- 533 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:39:22.20 ID:xwRinYPL.net
- コロナの関係で、しばらく人に近づかなかったから余計にニオイに敏感になってしまっただろ？
マンションのエレベーターに残るニオイで住民の誰が乗ったのか特定出来てしまうw
- 534 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:43:41.30 ID:DsqPRkaf.net
- 調査士は貧乏ドカタの象徴やね
貧乏やから臭いんかな
予備校のウソに騙されて
欲かいて即独する奴が多いからなぁ
基本バカなんだろな
- 535 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:57:42.16 ID:x4fONrJm.net
- 他人から匂い言われるのは傷つくなw
気にはしてるけど
- 536 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 09:41:32.13 ID:KfI2Dmyd.net
- いや、けっこう自分のニオイに気付かない人多いから
家族は教えてあげたほうがいいかもしれない
口臭とか体臭でも改善する余地あったりするからな
- 537 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 09:57:55.70 ID:7+djxKxk.net
- 調査士スレなのに測量ドカタがずっと張り付いてる糞スレ
- 538 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 10:15:39.54 ID:SNF34+eF.net
- 測量ドカタやらないと金入ってこないしな
- 539 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 10:50:17.23 ID:xyFnry9N.net
- 4月半ばなのにこの暑さ
測量なんてやりたくねえ
早く測量業務消滅してくれ
高精度衛星とAIの開発もっと急ピッチで進めろよ
- 540 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 11:10:02.77 ID:/ZiWSWbZ.net
- 安いプライドなんてないわ。ブルーカラーだと自覚してる。
- 541 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 13:57:59.51 ID:2JWQlC8q.net
- >>521
基本的に農家も同じ。
てか農家はヤバい。300万もうけて
300万の墓石を買う的な思想。
投資という概念がまるでないよ。
- 542 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 14:16:46.53 ID:5qfHscjm.net
- ＞高精度衛星とAIの開発もっと急ピッチで進めろよ
調査士業務がその
- 543 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 15:26:54.78 ID:oJb1BGfC.net
- >>539
調査士全体で測量業務をなくすことは無理だが、おまえの事務所の業務から測量をなくすことは簡単やろ。
- 544 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 16:38:57.86 ID:hZVOInG0.net
- 測量業務の寿命はあと10年らしいぜ
- 545 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 17:30:26.22 ID:y1/TDXYs.net
- 公図の不接合で空白地とか重なり部分とか、AIはどう処理するんだろうなぁ
もうAIが決めたものを裁判官が追認して筆界を形成してくれりゃあいいんだけど
- 546 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 17:50:25.44 ID:KfI2Dmyd.net
- いまだに測量がラクにならんな
10年前にスマホだけで測量できちゃうとか研修会あったけど
- 547 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 18:16:23.96 ID:SNF34+eF.net
- 測量はこの20年全然進歩してないな
いまだに楽に完全ワンマンさえ出来てないし
軽量化さえろくにできていない
- 548 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 18:23:27.55 ID:y1/TDXYs.net
- ワンマン機とか自動追尾って、ニコントリンブルはサーボ（リニア式）でトプコン、ライカ、ソキアはギア+モーターだっけ？
これだけ重たいと簡単に盗まれる事も無さそうだけど
- 549 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 19:32:46.68 ID:ZJpUcRo9.net
- 重たい言うても50kgとかあるわけじゃないし持って走るくらいは楽勝だけどな
まあ、中古なんて二束三文だしTSは生産数が少ないから簡単に特定されるのて盗むメリットは殆どないけど
- 550 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 19:50:39.08 ID:y1/TDXYs.net
- 明日は雨
明後日は西日本で強風が吹き荒れるみたいだな
この前の強風の時は知り合いの測量士さんがTS倒して全損になったらしいわ（事前見積もりで100万円ぐらいだから、減価償却考えると全損
そりゃ、拭きっ晒しの遮るものの無い原野みたいなとこを強風時にやっちゃあ駄目よww
- 551 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 20:58:16.24 ID:ElQhtyJa.net
- >>550
強風でもｗ
脚１本でも土に刺してればｗｗ
そうそう倒れないｗｗｗ
- 552 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 21:54:31.19 ID:OWsT5gM7.net
- 雨の日は諦めるけど、風が強いのは現地行ってみないとわかんないからな。
午前中はたいした事なくても昼前後から気温がグングン上がってくると風が強くなる場合もあるし。
買ったTSなら保険入るしかないよな。
過去レスにあった超ビジネス保険ってやつ。
- 553 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 22:14:10.44 ID:wxTmXqfe.net
- >>546
図面に書くのに必要なブロック塀、側溝などの地物的な絵を描くのはＴＳ不要
更に、高低測量で必要なレベルもＴＳ不要
上記二つはスマホ測量で完結できる。
- 554 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 22:17:24.82 ID:wxTmXqfe.net
- >>552
その保険も、家電のような
年がたつにつれて
保証カバー金額範囲がどんどん狭まるけどな。
>>545
公図って言えば、
どっかの河川敷部分が入ってる公図、無数の土地があるんだが
全部同じ地番なんだよな。
地番って１つの土地に１つだけなはずが、３０～４０個の小さい土地全部が同じ地番
更に象形文字のような絵がいっぱい入ってたりと
公図って面白いって思った。 仮に確定測量なんてあったら、絶対に断るけどな
- 555 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 22:35:57.95 ID:16WKX/pY.net
- 公図は寸法とか面積は不正確だけど形状は概ね信頼できる、とか判例あるけど納得行かんよなｗ
- 556 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 22:38:43.15 ID:wxTmXqfe.net
- 明治時代の適当測量がまさか、精度の高い測量扱いされるんだから
- 557 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 22:50:05.11 ID:pX0/TWhe.net
- >>547
レーザー測量やGNSSはかなり進歩してる
航空測量やドローン測量でも誤差1cm程度まで入ってきてるしデータの公開も増えてきているしな
現況データはネットから取得して測量不要になる日も遠くない
うちらの測量は境界標が埋まってるからどうしても現地でやる必要があるけど
GNSSが5mm程度まで入ってくればTS無しで気軽に測量も杭打ちも出来るから現場の時間なんて僅かで済むので楽になる
- 558 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 23:17:42.93 ID:OWsT5gM7.net
- >>555-556
シー！
このスレには公図原理主義者が多いから、そんな事思っててもレスしちゃダメだってば。
荒れるよ。
あいつら・・・、いや、なんでもない。
- 559 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 23:25:22.64 ID:ZyF6ZbjX.net
- アップルビジョンとかとVRS組み合わせてゴーグル内映像に求点が指し示されるとかあると思います
更にアップルビジョンを被った状態でCB角をアップルペンシルとか指とかでタップすると座標計測してくれるとか
多分既存技術で出来そう
- 560 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 23:40:21.45 ID:74f0W3zk.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた､
- 561 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 08:16:48.29 ID:kQOVMHlc.net
- >>559
ゴーグルつけたら境界線も見えるんだろうね
- 562 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 09:04:30.94 ID:N7W6KInv.net
- ウェアラブルが使えるようになれば測量や杭探しは楽になるな
常時両手が使えるのは大きい
現況はネットでオープンデータから取得して境界標はGNSSで探して登録みたいな感じが最終的な形かな
そうなれば現場は30分以内くらいで済ませられるだろう
- 563 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 09:31:14.68 ID:0LpU3wOL.net
- そんなんで測量なくなる訳ないやろ
道路にはみ出して鉢置いたり、生垣が道路まで出てるキチガイ隣地が
おる限り調査士は減り続ける。今でも敷地入るの大変やのに
ドローンも使えんしな。今の調査士が半分以上廃業したぐらいから
需要と供給バランスがベストになると思う。
- 564 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 09:37:56.99 ID:VGJ/Af5M.net
- とりあえず日本語の勉強しろ
- 565 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 10:08:54.37 ID:B+0tHM+e.net
- 前に８万円で・・の書き込みした者です
少し前に安くお仕事を請け負う件があがっておりましたが
私が測量屋から８万で登記だけ・・の件では そもそも登記業務を請け負うことが出来ない
測量屋が激安で登記業務を請け負っていました
百歩譲って調査士が自由競争のもと 安く請け負うなら未だしも
無資格者が激安で請け負ってモグリで調査士業務にかかることする輩が未だにいるとは驚きました
余り詳しくは申せませんが 元々親が調査士で親が亡くなったあと本人は調査士資格を得ることが出来ず
測量会社として開業し 親の代から付き合いのある業者から仕事をもらっているようです
こういう輩が一番迷惑な存在です
- 566 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 10:16:10.69 ID:c9E2kPG1.net
- 典型的な違反者だね
会にも報告しておいた方がいいよ
請け負う人がいないように周知しておいた方がいい
- 567 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 10:54:50.30 ID:aoTfFJRV.net
- 親も激安で請けてたんかな
ワープアやん
- 568 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 11:02:08.38 ID:kQOVMHlc.net
- 若手調査士がカモにされるパターンやな
調査士資格のない測量屋に名義貸ししてる調査士がいるのも問題だ
- 569 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 12:48:15.70 ID:VWntJlcL.net
- 今年開業を考えている者です。先輩の皆様にお伺いしたいのですが、今まで修行して技術面ではある程度自信は付いてきたのですが経営者になるという面で不安があります。
修行時代もこれまでお客さんとの接触がないため上手く不動産屋と関われるのかなどの不安もあります。実際に開業されて、測量技術以外に続けていくために必要な力がなにかあれば教えていただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。
- 570 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 12:52:23.56 ID:VWntJlcL.net
- 今年開業を考えている者です。先輩の皆様にお伺いしたいのですが、今まで修行して技術面ではある程度自信は付いてきたのですが経営者になるという面で不安があります。
修行時代もこれまでお客さんとの接触がないため上手く不動産屋と関われるのかなどの不安もあります。実際に開業されて、測量技術以外に続けていくために必要な力がなにかあれば教えていただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。
- 571 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 13:01:35.48 ID:mCFJewNI.net
- プロフェッショナルマインド
コミュニケーション能力
論理的思考力
会計センス 貸借対照表など読めるように
- 572 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 14:02:33.22 ID:nnr9Qq+B.net
- こんなとこで聞いてる時点でうまくいかないと思うよ
- 573 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 15:01:50.30 ID:0LpU3wOL.net
- あほの意見も聞いておこうと思って
超暇、超貧乏スーパー調査死の意見を
反対の事をしようと思って
- 574 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 15:16:40.39 ID:WxG/kN6p.net
- くっそあざとい！！！
髪は結べ、爪外せ！
あの顔面の隠れたところにどんなパーツをつけてもめっちゃブスよなｗ
まだ稼げるレベルにないのに登録して金捨てるとは
- 575 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 16:11:33.54 ID:WxG/kN6p.net
- もちろん自由なんだけど、Xで営業広告してるの見るとなんかやだね！
講師さん！この講師成績良くかったけど大丈夫？
- 576 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 16:12:03.29 ID:+ECl5/vQ.net
- >>570
コネ
- 577 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 16:28:33.40 ID:kDaBUTwF.net
- 親が調査士なら試験に専念するのに理解があるだろうに
それで受からないって事は何かあるんだろう
- 578 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 17:07:05.44 ID:lYPqdIcl.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 579 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 17:22:55.47 ID:XmMwMO4j.net
- 親子だから緊張感がないんだよ
親が資格を持っているから自分は無資格でも仕事が出来ているので真面目に勉強をやる気がない
- 580 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 19:35:41.13 ID:27m8v7bl.net
- 組織だと名刺に「専務」とか「測量部長」とか入れる事が出来ちゃうからなぁ
- 581 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 22:17:03.57 ID:X4oKLwIQ.net
- 息子や娘はとっとと別の仕事してるから、跡を継いでもらおうなんて微塵も考えてないな。
子供には子供の人生があるし。
無理して継いでもらっても、そこまで美味しい職業でもないし。
- 582 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 22:28:23.46 ID:SqCpUfGV.net
- 今、人手不足が騒がれてるけど本当に良かったら跡継ぐからな
むしろ既得権化して無関係の人が入りにくくするから
- 583 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 22:32:01.39 ID:1Wo+0az3.net
- 美味しくないのは自分が駄目だからでしょ
大きい事務所の2代目とか最高だわ
何の苦労もなく億の売上が手に入るのだからな
知り合いの2代目も20代で跡を継いだけど羽振りの良さが半端ない
何の躊躇いもなく1000万単位の買い物をポンポンしてるからな
あれじゃ就職なんてアホらしくて出来ないわ
でも自分はそのレベルまで頑張って子供に残してやるような気力はない
悪いが自分で頑張って貰うしかないな
- 584 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 22:44:13.40 ID:X4oKLwIQ.net
- >>583
お前も駄目じゃんw
精々頑張れよw
- 585 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 22:54:19.36 ID:1Wo+0az3.net
- 自分はサラリーマン時代に全て出しきって今は消化試合みたいなものだからもういいんだ
のんびり生活したくて調査士になったのだし
駄目調査士として目立たず隅の方にいるわ
- 586 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 23:02:12.48 ID:R8xHhLG7.net
- >>585
涙目かｗｗｗ
- 587 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 23:20:54.51 ID:SqCpUfGV.net
- 調査士だけで稼いでる金だけで、そんなに羽振りが良いなら大したもんだが
知る限りは他に仕事なり収入源があるな
- 588 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 07:44:04.69 ID:V6WYqKY2.net
- みんな自営業なんだから、若いうちからの資産形成した方がいいぞ。時間を味方にすれば、そこそこ金貯まるし。
- 589 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 08:05:52.27 ID:phcdaYA/.net
- 若いうちこそお金が使える楽しみをしといたほうがいい
と歳とると思うように何もできず金だけ余って虚しくなったおじさんが言っとくよ
それに女が絡むと尚更
- 590 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 08:14:31.25 ID:2eEVl96q.net
- 鉄は熱いうちに打て
ポコチンは立つうちに使え
- 591 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 08:52:45.20 ID:A02Gskvp.net
- 男性としての能力を失ってしまったのではと嘆くのはまだ早い。いろいろと対処法はあるからな
- 592 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 09:15:20.78 ID:shryq5Qz.net
- 嫁が億の相続するの確定してるから稼ぎ少なくてもいいよって言ってくれてるけどその時になったら捨てられそう…
- 593 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 12:19:22.91 ID:801ZjqSt.net
- 飲酒運転だか酒気帯び運転だかの道路交通法違反が懲戒事由になったりしてるけど、
労働基準法違反についても懲戒の事由とすべきだわ
そうじゃないと補助者を最低賃金以下でこき使ってダンピング競争で優位に立てちゃうじゃん
- 594 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 12:26:48.50 ID:UN42Omhu.net
- 今時そんな低賃金じゃ人来ないだろ
- 595 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 12:27:53.89 ID:qIQgxDD6.net
- 嫁さんに捨てられたら生きていけない。
なんせ嫁の年収は俺の売上より多いから。
- 596 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 12:41:53.34 ID:1pI+i8Sp.net
- 暇な調査士は、家事や子育てを積極的にやれば嫁に捨てられる事はないだろ
- 597 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 13:06:40.53 ID:RGs40llc.net
- 東京の求人みてもどこも最低賃金に近い金額
地方ならもっと安い
調査士はやめた方がいいよ
もっといい仕事いっぱいある。
- 598 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 14:23:48.43 ID:kVpM2Bd+.net
- まあ、普通は補助者やりながら試験合格して独立してくこと前提だからな
安月給しか払えない業界だから雇う側もずっと雇えるなんて思ってないだろ
ただ法人はもっと給料あげないと調査士資格者なんか居つかないと思うけどなｗ
- 599 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 17:04:19.34 ID:shryq5Qz.net
- >>595
俺は捨てられないように
夜のお勤めを頑張ってるね
- 600 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 17:52:36.77 ID:RGs40llc.net
- 初任給３５万で休日１２０日、ボーナス６ヶ月分に３月にもミニボーナス
有給完全消化でクーラーの涼しい部屋で３０歳頃には年収１０００万かるく
超える建設コンサルから転職してきた人が調査士になって廃人みたいになってたわ
- 601 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 18:20:05.55 ID:12VnUI9D.net
- >>599
ご苦労様。
嫁は厚生年金、俺は国民年金。
お互い年金貰いだしたとき、俺が先に死んでも嫁は厚生年金だからどうってことない。
世帯としては減るけど、まあ何とかするだろう。
問題は嫁が先に死んだときだよ。
嫁が貰っていた厚生年金の何割かは貰えるの？
満額は当然貰えないだろ？
俺の国民年金だけだと生きていけない。
今度暇な時、年金事務所行って聞いてみるかな。
- 602 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 18:32:20.53 ID:A02Gskvp.net
- 老後の資金がどうしても足りない場合は生活保護だな
- 603 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 19:45:53.55 ID:kVpM2Bd+.net
- 俺は資産家の娘と離婚したわ
後悔はしてない
- 604 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:03:10.28 ID:Ib8NGlCX.net
- 補助者時代の先輩が万年補助者やってるけど、この業界20年以上受験している人もいるんだよな
表立っては言えないけど、10年未満で諦めて違う業界に行くのも一つの手だとは思う
スーパー補助者とか番頭補助者とか、業界にとってどっちかって言うと悪だからなぁ
- 605 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:05:46.28 ID:mNJbrA9o.net
- 誰か、俺の全財産50万円を増やす方法教えてくれ
- 606 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:14:42.72 ID:y3HqkNOf.net
- ずっと勤めてくれるんだから、事務所にとってはありがたい話じゃないの
- 607 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:23:45.50 ID:p5tYNmvH.net
- >>604
スーパー補助者は丸投げの原因だからな
もっとも補助者がみんな調査士を目指している訳では無い
むしろ今まで会った補助者で目指している人は一人も居なかった
私が業界に入った時に先輩補助者達にずっと補助者をやってた方がいいよと言われたし
雇われるくらいならこんな仕事やらねえよと内心思ったが
- 608 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:25:07.75 ID:12VnUI9D.net
- >>602
生活保護貰うためにはまず財産を処分しないといけない。
1素子プリズムや木製三脚売り飛ばすか捨てないとな。
>>604
20年以上も受験してるって、境界性知能なんじゃないの？
気合い入れれば補助者しながらでも3年で受かるだろ。
>>605
新nisaでもやれば？
20年とかの長期保有で考えればほぼプラスになるよ。
20代からやってればと後悔してるよ。
- 609 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:28:59.64 ID:g4xdOC+V.net
- >>608
生活保護でも仕事道具は駄目なのかな？
- 610 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 20:56:39.47 ID:12VnUI9D.net
- >>609
どうなんだろうね？
どの程度金目のもの持っていたら財産とみなされるのか。
不動産、株、預貯金、自動車はわかりやすいけど、値のはる仕事道具はどうなんだろうね？
いずれにしても、国民年金だけじゃ生きていけないから足りない分を生活保護ってのはハードル高いんじゃない？
制度的にはアリらしいけど。
- 611 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 21:05:17.75 ID:V6WYqKY2.net
- >>608
まだ働けるうちはいろいろ条件あるようだが、
高齢になってからの生活保護申請は、断られる事はほとんどないみたいよ
- 612 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 21:17:53.17 ID:8lU/yaRh.net
- 生活保護を考慮する仕事にまで落ちぶれたようだ
- 613 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 22:24:57.12 ID:Ib8NGlCX.net
- ここは本職スレだから、少なくとも試験は合格してる人間だから余裕綽々で「資格ぐらいとれよ〜」
って言えるんだよなぁ
でも受験生の頃は死にそうな顔して「落ちたらどうしよう」って考えてた先生も多いだろうに
そう考えると、ブラックな環境で働いている補助者に「早く試験に合格ｼﾛ!」とか言うのは酷なのかな
- 614 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 22:57:06.37 ID:44o/AGaH.net
- 働きながら取るのが難しいような試験ではない
受からないのはやる気の問題
- 615 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 07:39:15.95 ID:WopOAmaU.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた．
- 616 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 11:40:18.32 ID:MJ2hqmyQ.net
- 司法書士、不動産鑑定士、公認会計士、税理士に比べれば調査士なんて補助者しながらでも受からないと駄目だろ。
知らんけど。
- 617 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 16:30:00.84 ID:zI1UUw7H.net
- 土地家屋調査士を昨年４月から開業した感想
今までの売り上げ２５万円
仕事全然ないし、境界で揉めてるから終わらず請求できない
このままでは貯金がつきて年会費払えず７２条の退会になる
ネガキャンの方のコメントの方が正しかったと思う
- 618 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 16:52:49.98 ID:RrbXg3Id.net
- 一般の人からの飛び込みの仕事なんてほぼ無いしどこかしらの会社に入りこまないと食っていけないけど
狭い業界だからどこの会社も既にお抱え調査士がいるので何かしらコネがないと入り込めない
と言うのが紛れもない現実だよ
>>617
公嘱協会に入れば少しは仕事貰えるでしょ
食っていけるほどではないけど無いよりはマシかと
もしくはこの仕事に拘りがあるなら法人にでも入れて貰えば良いのでは
- 619 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 17:40:36.68 ID:hM2Zp8EU.net
- 隣接9軒中6軒が空き家とか最悪だわ
しかも住んでいる1軒は非協力的だから印鑑くれるか怪しい
しかもよりによって得意先に今回はどうしても予算が取れないから安くやってくれと頼まれた事件なのでやる気が起きない
- 620 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 17:48:34.46 ID:77ayTeYd.net
- >>617
開業した地域はどのへん？
- 621 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 18:16:17.19 ID:ZgTviGZP.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた｡
- 622 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 18:23:23.82 ID:zI1UUw7H.net
- 公職も順番で年に１件あるかどうかです。
場所は都市部ですが、関東ではないです。
- 623 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 19:18:57.34 ID:tIxybaE4.net
- 自分は売上600～700万くらいで推移しているけど
経費と税金を差し引く実収入は300万くらい
これってボーナス無しの手取り25万って事だもんな
初任給だってもっと貰っていたわ
隣地に絡まれたり散々嫌な思いしてこれではやってられない
開業資金を回収したら廃業しようと思っているけど6年目でも1/3も回収できず絶望的
- 624 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 19:25:36.18 ID:wd0boYMq.net
- 都市部でもそんな売上なの絶望的すぎてワロタ
- 625 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 19:48:33.51 ID:+Yh0CHTo.net
- 人によるからわからんよ
数年で事務所建てたりする人もいれば高級車乗り回してる新人もいるし
まあそういう人は人脈があるんだろうけど
- 626 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 19:54:54.30 ID:mheBsJt3.net
- 景気が良いのは世襲事務所くらいだわ
世襲というか景気が良い時代に開業して取引先をたくさん作れた事務所
そういう所は今でも大手の取引先を独占している
- 627 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 20:06:10.94 ID:89bKk+9j.net
- くい先生は開業数年目で億が狙えるレベルらしい
凄すぎ
- 628 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 21:51:48.85 ID:+h7NBbIO.net
- 所得は数百万で嫁には全然及ばないけど、サラリーマン独特のストレスがない分良いかなと思ってる。
鋼の錬金術師ってアニメで等価交換ってあったよな。
エネルギー保存の法則というか。
何かを得るためには何かを我慢しないといけない。
サラリーマンができないなら所得を諦めるしかない。
何に価値を重視するかだよ。
優秀な人は両方を得てるんだろうけど。
俺は嫁にへーこらする事によって生きる道を見つけた。
人にお勧めはしないが。
- 629 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 22:46:50.01 ID:9sGh80AZ.net
- 上司にへり下るよりは嫁にへり下る方がいいなw
- 630 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 23:09:51.61 ID:mmmzO6D7.net
- https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2023/cc/0622_1
新規で始める人はこれくらい分かってないと
世襲事務所すら厳しくなっていくのは明らかなんだから
調査士が減る以上の早さで需要が消えていく業界よ
- 631 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 00:01:53.30 ID:ToA5Leav.net
- ちなみに
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/img/gaiyou/hakusyo2014/001-014_chapter01.pdf
1990年登録者数18364人、年間新築着工数167万戸
2021年登録者数16141人、年間新築着工数87万戸
2040年年間新築着工数55万戸
調査士は2000人も消えるかどうか
新規の人は分かってるよね？
- 632 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 00:08:52.50 ID:Pt1DKeAs.net
- この業界で生産性がどうのこうのやってる人いるけどただのバカだな
生産性求めるなら違う業界行けよって話
- 633 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 00:09:39.52 ID:CEAhoVNE.net
- 調査士の仕事は新築住宅だけじゃないし
相続登記の義務化で事件数が増えているので仕事が減る心配なんて必要ない
そもそも補助者のなり手が減っていて今でも30歳以下の補助者が5％しかいない
調査士人口以上に補助者人口が減る事は業界へのダメージが大きい
調査士一人あたりの事件処理数が減るという事だし
- 634 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 00:34:40.45 ID:ToA5Leav.net
- まともな給料払って他人を雇うのはますます厳しくなるんだから
残った人が自分の身内と一緒にやる事だね
- 635 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 01:45:30.14 ID:/l2jOMmn.net
- というか、測量以外は一人で出来るんだから
測量は調査士同士で日銭払ってやるっていうんが主流になるかな
測量の機械操作は日雇じゃ無理だしね
- 636 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 02:00:54.82 ID:0Zkz698i.net
- じゃあ俺測量のタイミーやるわ
- 637 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 07:36:55.64 ID:05NPkqm/.net
- 嫌な思いするストレス産業やとマジで思いますわ
６、７年でそろそろ測量機器の買い替えがあるから増々リース漬けになり
増々廃業から遠のく、最後は破産宣告して生活保護かな
休みない上に、リスク全て押し付けられるし、儲からんのは
不動産屋が利益全て持っていくからさ
下請けみたいな調査士の仕事は立場が弱く安々見積の安々仕事しかなく
他の仕事した方がまだ生活の質はいいと思う。
- 638 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 08:27:04.03 ID:DUz9PyXs.net
- 自分は開業後15年くらいは低収入が続いたな
なんとか食いつないできたが、運良く優良客から仕事来るようになってマトモに食えるようになった。
ちなみにコネと経験は無しでの開業
- 639 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 15:40:44.89 ID:RRXv5Wc2.net
- 相続登記の義務化は結構だけどさぁ、未登記建物を放置したり地目変更登記を懈怠しても過料10万円を適用された例って
皆無なんだろ？まずはそこをどうにかしろよ
- 640 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 16:20:06.90 ID:CEAhoVNE.net
- そもそも国ですら建物の登記や地目変更をしていないからな
国民から過料なんて取れる訳がない
- 641 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 17:07:40.22 ID:XWjjkh1+.net
- 国有不動産は登記申請義務ないでしょ
- 642 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 17:15:09.67 ID:CEAhoVNE.net
- 国有というか自治体なども含めて公的な不動産には登記義務はないけど
管理する側が特権で登記していないのに国民に登記しろと言っても納得して貰えない
だから行政も未登記を黙殺している
でも今は行政や司法も登記を進めているからね
ある程度終われば積極的に義務を果たす事を迫ってくるかもしれない
- 643 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 18:39:49.52 ID:ToA5Leav.net
- 新築着工数が減るって事は、それに相当する件数の土地の仕事も減るって事だ
収入の柱が激減していくのは避けられん
相続だ紛争だが穴埋めになるわけもない
- 644 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 18:49:20.97 ID:gpYexMT1.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた．
- 645 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 18:52:46.79 ID:5q9jeRM8.net
- 登記測量費用も需要と供給で決まるところあるから、
事件数が減るって事は、一件あたりの報酬額も横ばい
又は下がる可能性もありそう
- 646 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 18:54:23.26 ID:gpYexMT1.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた…
- 647 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 20:13:00.50 ID:OfWnlcAg.net
- 相続は新築なんて比較にならないほど多いよ
この仕事をやっていれば分かるけど未相続の不動産はとんでもなく多い
なにせ100年以上未相続について放置されてきたから
実際ここのところ未登記建物の表題依頼や相続絡みの確定分筆の依頼が半端ない
うちでも年明けごろからどんどん増えてきて今月は既に表題だけでも20件を超えている
もう回しきれなくなって来たので知り合いの事務所を紹介しているわ
- 648 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 20:56:18.50 ID:ToA5Leav.net
- 若い人は裏付けのない良い話には気を付けろ
人を騙してまで手足にしようとする奴は増えていくだろうから
- 649 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 21:30:10.33 ID:99HKRQt/.net
- そうだな、俺も最近相続絡みの表題、滅失、測量ばっかりだな。
新築が減ってるからと危機感を感じる人もいれば、相続絡みの仕事があるから安泰と感じる人もいて、結局人それぞれなんだな。
とりあえず、俺は年金もらえるまで何とかなれば後はどうでもいいと思ってる。
将来調査士業界がどうなろうと関係ないわ。
30代40代の人達はそうはいかんのだろうけど。
ま、なるようになるって。
心配したところで何とかなるわけでもないし。
- 650 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 21:34:50.10 ID:99HKRQt/.net
- そんなに調査士業界の将来を憂いているなら転職すれば？
トラックやタクシーの運ちゃん人手不足らしいよ。
何が何でも調査士で稼がないと死ぬわけじゃないんだろ？
調査士にしがみつく意味がわからん。
- 651 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 22:04:28.04 ID:34ueBI2v.net
- 暇なコピペ連投マンｗ
大阪のＦ先生っぽいけどｗｗ
これが調査士業務を行う上で関係地権者から信頼を得る妨げになるとは考えないんだなｗｗｗ
- 652 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 10:40:57.75 ID:lvTDas9x.net
- 仕事がくる時とこない時の差が激しすぎる。
もうちょっと均等にきてくれれば良いのに。
少し前まで暇で死にそうだったのに、最近は忙しすぎて死にそう。
- 653 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 11:19:29.39 ID:zmJPmcsv.net
- うちは４月はヒマ
年間で忙しいのは11月、2月、3月
つまり引越しシーズンのちょっと前
- 654 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 12:01:41.18 ID:LhnaEK0n.net
- 国庫帰属制度を使うには境界に争いが無い事が必要
立会確認書までは求めないって事らしいな
筆界云々の話じゃないから測量士やコンサルが大量に参入してきても全然OKになるんだろう
- 655 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 12:11:02.86 ID:/DfpqmQm.net
- この業界大都市圏以外全部潰れると思うわ
大都市圏に事務所構える大手が地方に支店だして
田舎個人事務所は廃業するっていう流れがすでにできつつある
- 656 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 13:07:31.81 ID:lvTDas9x.net
- なんとかなるさ。
- 657 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 13:38:12.02 ID:GonnVeLK.net
- 田舎なんて数少ないし単価低いから都内の事務所なんて経費であっという間に潰れるだろ
というかもうそういう事務所は都内で生きていけなくなっているという事だな
つまり終わりの始まり
- 658 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 15:11:13.06 ID:eWuslclh.net
- 一級建築士持って今調査士の資格勉強してるけど、調査士で独立した場合建築士の資格何か役にたつ事ある？
- 659 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 15:36:02.08 ID:LhnaEK0n.net
- 調査士行政書士が開発やってるけど、調査士建築士でも可能でしょ
開発関係の図書の中には１級建築士しか作成出来ないものもある
まあ調査士のみ、とか調査士行政書士とかよりは有利かもね、程度
行政書士持ってると同時申請の農転も可能になるからオススメ
- 660 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 15:48:06.23 ID:CNPLG6YZ.net
- >>658
むしろ一級建築士持ってて調査士資格を取る意味あるの
開発と確認申請をやった方が仕事たくさんあるし稼げる
隣地のキチガイに絡まれたりドカタ作業をやらなくてもいいし
- 661 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 16:08:36.87 ID:YhPg23q/.net
- 調査士の資格取ったら稼げるとか幻想やからな
確かに稼いでいる人知ってますが、すごいCADの使いかた図面上手くプロの域にあり
測量方法、TSも熟知して、バリバリ測量できて暇な４月から１１月まで公共測量したりして
遊ばんようにして広大な現況平面測量を１日で出来るスーパーマンみたいな能力、知力、体力あるみたいな
ここが境界ですとか示せてみんなそれで納得させる能力、この人先生に依頼させてくださいと魅力のあるような人
であって、資格とって、実務経験もなく、素人丸出しで、仙台の先生にきたりしてる様では稼げんよ
- 662 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 16:14:52.30 ID:lvTDas9x.net
- キチガイの施主はいるよ。
あと日当たりが悪くなるとか見晴らしが悪くなるから設計変更しろって言ってくるキチガイ隣接もいる。
ハンコくれなくても最悪筆特がある分調査士のほうがマシかな？
- 663 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 16:49:36.25 ID:JnjakY+Y.net
- 建築は適法なら別に隣地の人が何を言おうと無視していればそれで終わりだけど調査士の場合は同意を貰えなかったらそこで依頼失敗になり終了だからな
筆特は文字通り筆界を特定するものだから争いがある場合はほぼ意味がない
杭も打てないし
- 664 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 18:01:51.54 ID:wzFzMycc.net
- >>660
現場監督やってる資格持ちってだけで、申請や開発業務は未経験なのよ。
それで独立を考えた際に調査士が現場も出来る士業って所が魅力的に見えてね。
キチガイの様な近隣対策も日頃の仕事でも慣れてるから耐性もあるかと。
- 665 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 18:04:28.34 ID:wzFzMycc.net
- >>659
アドバイスありがとう
行政書士も付加価値をつける意味では興味ある
調査士受かったら次のステップアップとして狙ってみるよ
- 666 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 18:32:22.26 ID:zvvBGB2H.net
- ああ、そう言えば施工管理資格が出来るまでは現場の監督は建築士じゃないと駄目だったんだっけ？
一定の要件が無いと受験し資格すらない建築士と、高卒ドカタでも受験可能な調査士とでは資格の重みが違う
刑務所に入ったと思って、数年間はどっかのハウスメーカーやゼネコン辺りで設計学んだ方が良いかもね
- 667 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 18:35:26.91 ID:lvTDas9x.net
- >>664
現場監督やってるなら、杭の根巻きモルタルはちゃんと水セメント比を考えて練らないと駄目だよ。
テストピースも取って1週と4週の強度を確認して所定の強度が出てないとやり直しになる。
- 668 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 18:47:12.46 ID:wzFzMycc.net
- >>667
モルタル練るのも穴掘るのも得意かもな
雑務は何でも一通りやってきてるからな
テストピースは一々取らんがw
- 669 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 18:53:09.78 ID:wzFzMycc.net
- >>666
えっ刑務所入ったと思って補助者やって独立出来るまて修行しないとと思ってたんだが…
建築は十分やったからもう興味ないけど、調査士は職業としての魅力はないのかな？
- 670 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 19:05:05.20 ID:zvvBGB2H.net
- 魅力は無いかなぁ
20年以上前みたいに何でも残地分筆が認められてて、かつ報酬規程があった時代だったら良かっただろうけど
あの頃って残地求積でやれば地積更正登記が不要で、かつ隣地の承諾とかも付けなくても良かったんだろ？
で、報酬自体は残地とは言え元番全体の面積で報酬計算してたり
- 671 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 19:12:55.69 ID:wzFzMycc.net
- 魅力ないのか…
建築も先細り業界だし明るい未来はないな
- 672 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 20:57:24.56 ID:g39RoZvM.net
- >>661
仙台の先生とか何気に宣伝してるので聞くけど、あのセンセそんなすごいの？
単なるヒヨコ狩りじゃねぇの？
一人前じゃない、一流を育てるんだ
とか曰うてるけど、自分の名前つけてる「塾」に参加した人がなんでまた
開業ガイダンスに参加してるんだ？暇なの？
あるいは動員？
何でだろ〜ぉ何でだろ〜ぉ何故だ何でだろ〜ぉ
- 673 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 21:41:02.26 ID:jFfJ/k6M.net
- >>669
調査士のほうが競争相手少ないから食っていけるよ。
一級建築士の合格者数が4,500人に対して調査士は450人とか。
勿論一級建築士合格者の皆んなが設計事務所やる訳じゃないけど、とにかく競争相手が少ないのは良い事だよ。
こういうレスするとまた知ったかぶりがネガティブな反論してくるだろうけど気にするな。
君の人生だ。
君がしたいようにすれば良いさ。
勿論自己責任だけど。
- 674 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 22:07:15.95 ID:Wxq6sm6k.net
- >>664
開発業者に入って独立すればという話
調査士は現場をやらなくてはならない士業という所が不人気の原因
経費も手間もかかって士業の中でも利益率が断トツで低いからな
公共性が高くて利益が低いとかほんとボランティアみたいな仕事だわ
何の保障もない公務員の捨て駒みたいな
- 675 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 22:16:02.42 ID:yoGSAa5I.net
- >>673
当たり前の事だけど調査士は食っていけないから人口が少ないんだよ
仕事がたくさんあるなら当然調査士もたくさんいないと回せなくなる
でも実際にはそんな事は全くなくて年間500人弱しか合格者がいないのに売上が殆どない人や登録してるだけみたいな人が大勢いる
1割にも満たない大きい事務所が仕事を独占して大きい事務所がやりたがらないようなショボい仕事をその他大勢の小さい事務所が細々とやっているのが現状
- 676 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 23:04:26.18 ID:jFfJ/k6M.net
- >>675
お前がそう思うならそれが正解なんだよ。
それで良いんじゃね？
別に俺はお前に勝とうとか論破しようなんて思ってないから。
そもそも食っていけるいけないとか、売上があるとかないとかの定義が曖昧だからな。
曖昧な事を真剣に議論するだけ時間の無駄。
- 677 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 23:06:14.10 ID:X/n6m2pB.net
- だから新規の若い人には勧めない
苦労しても、その先がない
まあ若い人も分かってるから既にいないけどな
- 678 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 01:26:31.17 ID:bS7jtFsz.net
- 私道の掘削承諾、越境の覚書の対応をちゃんとしてくれる調査士は重宝される。
- 679 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 01:35:40.65 ID:mWP7GAnv.net
- 覚書とか簡単に引き受けちゃう奴は馬鹿だと思ってる
- 680 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 08:02:52.10 ID:jXNg/lDK.net
- SNSを見ても食えてる若手調査士はほんの一部で、
その他大勢はサイレントマジョリティーでしょ
自分んで選んだ道だから仕方ないけど可哀そうになってくるわ
にもかかわらず会や予備校は食える資格をうたってて罪深い
- 681 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 08:15:58.45 ID:QbIro7qw.net
- >>680
行政書士とか社労士よりはまだ食えるだけマシだと思うがな
- 682 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 08:48:55.17 ID:C2oACKQ7.net
- 行政書士や社労士は普通のサラリーマンが何となく資格でも取ってみるかなと思って趣味で取得する人が多いから平均年収を下げているけど
本業にしている人は結構稼いでいる
調査士資格は趣味で取ってみようかなという人はほぼいなくてみんなガチだけど
本業にしてして食えない人が大勢いる
- 683 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 09:14:56.94 ID:hv56zsfF.net
- 行政書士は年に５０００人も受かるし、公務員退職者に貰えるけど業務範囲が広い
調査士は登記に関する測量だけやぞ、業務範囲が狭いし道具が高い１万６０００人登録者いてるけど
調査士だけで食べてる人は５０００人ぐらいやと思う。後の１万人ぐらいは副業でやってる人
副収入で食べてる人ばっかやと思う。
- 684 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 09:45:58.30 ID:pKz0bl8S.net
- よほど仕事が出来ないとかコミュ障とかでなければ10年以上頑張ればどの士業でも食えるようにはなるけど
調査士は他の士業より経費が飛び抜けて高いから収入がないと普通に借金まみれになるからな
初めからコネがないと厳しい
- 685 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 10:39:48.37 ID:+ajIL31I.net
- コネなしで開業したけど長年食えなかったよ
嫁はパートにでて、自分はバイトやヘルプでその日暮らし
正直、見立てが甘かったのは否めない
- 686 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 10:53:41.63 ID:s0dBVydu.net
- >>672
俺仙台だけどあいつ嫌い
- 687 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 11:25:06.80 ID:hv56zsfF.net
- あの仙台のおっさんはひよこ狩りやな
54歳の公務員の成功例に話
早く丁寧に深く心がけて累計で４年で売り上げ６０００万達成しました。
年にすると売り上げ１２５０万円経費ひくと幾らですか？
つっこみどころ満載、まず深くがぜんぜんわからんけど、牛丼屋かお前わ
公務員の５４歳から６０歳にかけて最低でも年収８００万ぐらい計４０００万あるし
公務員として最高にいい時期に調査士なるなんてありえんけどまぁいいわ
休み、有給、年金福利厚生最高の公務員から調査士に？
いままで公務員の５４歳のおっさんが炎天下の４０度もある現場測量できるんかな？
たった３日の講習で一流の調査士なれるん？
ありえん事ばっかりやな、
- 688 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 12:14:48.28 ID:XhzlLPL6.net
- 事務所を見れば実態は一発で分かるでしょ
調査士、行政書士、社労士あたりは
え？ここ事務所なの？
みたいなのが多い
自宅の一室とか小屋とかアパートとか
司法書士は公務員引退した爺さんが小遣い稼ぎにやっているような事務所以外はちゃんとした独立した事務所がほとんど
税理士と弁護士は自宅兼みたいなのはほぼいない
会計士はデカいビルを所有している場合も多いので売上規模が他の士業とは桁違いなのが分かる
- 689 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 12:33:13.75 ID:+ajIL31I.net
- 小屋ってwww
工事現場のプレハブみたいなやつか
- 690 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 13:23:45.56 ID:uGCDcBQ+.net
- 仙台の人って行政書士兼業じゃなかった？
調査士だけの新人は真似出来ないと思うけど
- 691 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 14:31:19.60 ID:qFlE4Pg7.net
- >>688
それは言えるな。
調査士はショボい事務所or自宅兼が多いけど調査士以外の士業はちゃんとした事務所が多い。
田舎の県道を走ってると入母屋造りの立派な母屋の横にプレハブ小屋の調査士事務所を見かけることが多い。
- 692 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 15:02:57.14 ID:PH1OVGhc.net
- >>691
実家で開業した子供部屋調査士か
うちの支部でも何人かいる
訪ねていくと
あい～、なんですか～？
と庭の方から婆ちゃんが出てくる
- 693 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 15:15:13.14 ID:+ajIL31I.net
- 自宅の場合は玄関を別々にしたいところだな
子供の脱ぎ散らかした汚い靴とか客に見せたくないし
- 694 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 15:51:05.53 ID:PH1OVGhc.net
- 土地を買うのが勿体ないから自宅とくっつけて事務所を造るパターン(居住スペースと事務所は完全に分離していて入口も別)と
事務所を建てられないから自宅の一部屋を事務所という事にして登録するパターンがあるけど
後者のパターンは完全にただの住宅なので家族と鉢合わせると気まずい
- 695 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 16:03:24.01 ID:h0AfgGCv.net
- 調査士で若干闇なのは、現役登録者でも70歳以上が25%ほどいる事だよな…
1万6千人のうち、4分の1が70歳以上という…
本人が業務してるのか…？とは思う
会費かかるから、売上ゼロで登録は考えにくいし
- 696 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 17:43:57.38 ID:FUhM3Bg3.net
- そういう人は息子が実務をやってるパターンも多い
息子が資格を取れないので高齢者になっても廃業できなくて登録し続けている
まあ、70以上でも実務をやっている人も結構いるけどね
小遣い稼ぎ程度ではあるが
- 697 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 20:06:06.53 ID:DKaCrLcs.net
- 自分の周りでは90才近い本職が補助者の運転で現地来て指示出したりしてるよ
隣地とかへの説明は、その本職
やっぱり若い本職よりも老齢の本職の方が説得力があるし地主が70、80代の爺さんでも舐められる事は無いだろう
- 698 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 20:55:37.07 ID:gN22GnCu.net
- そんな後期高齢者に来られたら逆に不安だわ
- 699 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 21:03:35.79 ID:4ZvMDqZW.net
- 舐められるとか以前に、そんなジジイに何も言えないだろ
田舎の地主は高齢なこと多いんでジジイ同士でやらせておいたほうが良いかも
しれんけどな
- 700 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 21:17:47.89 ID:qFlE4Pg7.net
- >>696
うちの支部にもいたわ。
高齢の本職と無資格息子のコンビ。
数年前に本職は死んだようで会員名簿から名前が削除されてた。
息子のほうは今頃どうしているのやら。
- 701 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 21:28:40.21 ID:YqkYnQ2+.net
- 調査士試験すら受からん馬鹿息子とか何の危機感もなくぬくぬく育ってきた無能だろ
- 702 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 23:50:25.96 ID:4ZvMDqZW.net
- 昔、半年程度働いてた調査士事務所の前を通りかかった
調査士の高齢の親父と無資格息子の組み合わせ事務所だったけど
親父が亡くなって公共の測量やら役所やらの仕事で何とか食いつないでるみたい
建物の外観は当時と変わらずにボロボロで作業者も中古のボロボロだったな
- 703 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 00:11:27.38 ID:tp1Z09xR.net
- 某大手建売側で対応してる側としては
営業して登録すれば、仕事あるんだけどな。
むしろ、調査士不足してるから、確定測量断る場合増えすぎてる。
- 704 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 02:18:15.26 ID:P6qpXfWJ.net
- >>703
調査士で挨拶とか営業に来たりするやついんの？
- 705 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 06:49:38.87 ID:KW81y9xt.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた，
- 706 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 11:58:37.15 ID:gQczzRJn.net
- メーカーに営業なんて行っても全く相手にされないわ
誰だか良く分からん奴に何千万とか何億の事業に関わる事をやらせる訳ない
紹介がなければ入れないのが常識
- 707 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 12:04:01.59 ID:rb50AJHO.net
- 調査士が不足しているのではなく安くやってくれる調査士が不足しているんだよな
うちも大手数社の仕事をやっているけどどこも調査士は10人くらいは入っているみたいだが
それでも安くやる人がいると更に引き込もうとする
まあ、極端に安くやる人なんてマトモじゃないから大概はトラブったりして取引しなくなってまた安い人を見つけると引き込むといった繰り返し
- 708 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 12:19:36.89 ID:zrxrg1nh.net
- 司法書士、税理士、社労士、行政書士とかも無資格息子っているんだろうな。
親が死んだら他の事務所で無資格補助者するしかないよな。
それで誰にも相手されてないのに、延々とコピペ貼って憂さ晴らしするしかないよな。
可哀想に。
- 709 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 13:08:04.35 ID:PndB3HNo.net
- 跡取り息子が資格持って無くても昔からの付き合いがあるから仕事は引っ張って来ることが出来る
だから営業力の無い調査士とかを雇ったりしてる
事務所の名前と調査士の名前が違うのはそう言う事だよ
まあ、娘婿が後を継いで事務所名と調査士名が違うってパターンもあるが
- 710 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 17:16:38.81 ID:Kekz5XSo.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 711 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 21:25:53.67 ID:GeXqAE9b.net
- 建売住宅がピンチ？ いま「戸建てが売れない」ワケを飯田GHDの決算から分析
https://www.rakumachi.jp/news/column/337946
- 712 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 22:37:10.50 ID:tUn28QC2.net
- 飯田Gにベッタリで一本足打法みたいな事務所もあるからなぁ
本当に建売しかやっていない事務所ってのは存在していて調査士は売り側で確定した土地の分筆登記と完成後の表題登記
司法書士は決済（仕入れ、エンド）マシーン
と、スキルが偏ってしまう
息の長い事務所運営をしたいのなら建売りには手を出さない方が良い
・注文住宅
・地場の仲介
・弁護士、税理士、司法書士からの紹介
をバランス良くやるのが良いよ
- 713 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 23:39:48.10 ID:tp1Z09xR.net
- バランス良くやりたいけど、
建売中心じゃないと、高低現況、登記、境界標再設置、確定測量がわんさかやってくるから
せっかく、買主仲介で仲良くなって確定測量依頼来ても断るはめになる。
- 714 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 23:39:54.54 ID:xOTtvmwt.net
- レーザーじゃないLEDプリンターってのが売ってるのをネットで見るけど、レーザーとはどう違うの？
周りに使っている人がいないからイマイチわからん
- 715 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 00:36:21.61 ID:ibeaC7dG.net
- 一本足打法になるリスクさえ受け入れれば、建物登記特化は効率いいからね
立会不調なんかのタイムロスが少なく、次々に業務を回せるから
30万の土地を1件やるのと、5万の建物を6件やるのとどっちが楽かという話で
まあ、マンションとかの大規模案件はマンパワーのある調査士法人の独占状態だけど
- 716 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 06:51:23.85 ID:OC0YP0R2.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた、
- 717 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 07:50:44.16 ID:XdnIy1C/.net
- おれも結局ハウスメーカーべったりになってしまった。
以前は司法書士や不動産仲介からもバランスよく受けていたけど、
ハウスメーカーの大量な依頼を優先せざるをえなかった。
その会社の経営がもし傾いたら自分も共倒れになるのは覚悟の上。
- 718 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 09:00:22.68 ID:1yXeecFR.net
- メーカーは安いところ多いんだよな
薄利多売になる
安いから数をこなすのに人を雇って、そうなると遊ばせておけないから更に数を増やしてそしてまた人を雇っての悪循環に陥る
- 719 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 09:05:33.63 ID:lN/tC6kk.net
- しかしほんと金が入ったと思ったら直ぐに出ていくな
特にこの時期は
- 720 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 09:12:54.71 ID:OhzR86Yx.net
- 先日作業車の車検を通したらメンテナンスパックも含めて20万ほど掛かった。
近々タイヤ交換もしないといけない。
もう少ししたら国民年金、健康保険、事業所税の請求書も届く。
振込まれたお金がすぐ出ていく。
- 721 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 11:36:59.93 ID:2/qBdgxp.net
- >>717
どのぐらいの売上あげてる？
- 722 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 12:37:03.37 ID:htFLLnoC.net
- >>721
たいしたことないけど、1200万くらいかな..
簡単な案件ばかりだからスキルはだいぶ落ちたｗ
- 723 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 13:07:49.44 ID:Dkadznq7.net
- >>722
羨ましい。
スキルなんて関係ない。
勝組だよ。
- 724 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:12:36.41 ID:mhgy5pTn.net
- 最低でも4000～5000万はないと勝ち組とは言えないだろw
うちの支部の役員達がだいたいそれくらいだけど正直生活水準からいくと大手のサラリーマンには負けてるな
- 725 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:35:43.93 ID:CVJtHNs1.net
- 士業は売上規模が小さすぎるしどう頑張っても金持ちにはなれん
八士業でなんとか金持ちの域に入れるのは会計士くらいか
- 726 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:53:43.45 ID:htFLLnoC.net
- 売り上げ1200万でも経費税金や生活費の負担を考えると、たいして残らんのだわ。
子供2人を大学に進学させるのも結構キツい。
- 727 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:59:40.33 ID:u5y/KeT2.net
- 所有権敷地権がある土地の地目変更をする場合って、建物所有者が地目変更登記の申請人で間違いないよね？
- 728 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 18:12:00.36 ID:d83n+pij.net
- 世の中、変な人が多くて頭が痛いわ
分筆の依頼をしてきたから見積りを出したら高いだの何の言って中止になった
しばらくしたらまた事務所に来て自分で申請するから申請書と図面を作ってくれと言うので別にそれは構わないと答えたのだが
申請だけ自分で行ってもたいして値段は変わらないですよと言ったら
申請は自分でやるのだからタダだろとか言ってる
むしろ報酬は申請書と図面を作るのに調査したり測量したりする金額であって法務局に持っていくだけならそっちの方がタダでいいわ
ほんと頭がどうかしてる
- 729 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 19:00:06.96 ID:qxPgtFM1.net
- GW前半まで雨だらけ
- 730 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 19:44:59.25 ID:qxPgtFM1.net
- >>711
このニュース記事が同業者の間の会話に出てくるけど、もう去年の半ばぐらいから
2024年は建売は駄目
って士業の間では話になってたんだよな
資材や地価の高騰を販売価格に転嫁出来ないから販売棟数に関わらずに苦しいんだろう
2024年問題の今年、建設業界だけじゃなく調査士業界も変わらないとな
- 731 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 21:00:25.30 ID:KYGwb4sB.net
- クローズアップ現代を見ましょうメールが届いてたから見たけど調査士は完全スルーされててワロタ
弁護士と司法書士だけ登場
- 732 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 21:38:43.85 ID:2eVyK8oi.net
- >>718
それなｗｗｗ
- 733 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 21:56:52.18 ID:OhzR86Yx.net
- >>727
敷地権の土地で地目変更って何から何に変更するの？
- 734 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 21:59:07.34 ID:OhzR86Yx.net
- >>728
知りうる限りの罵詈雑言を浴びせて良いと思うよ。
常識の無い人を相手にしても時間の無駄。
- 735 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 06:55:10.06 ID:nKP3+vYX.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 736 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 10:22:21.66 ID:8DJke5Ts.net
- >>734
見積りの作成費用を請求したら来なくなったw
- 737 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 10:29:09.31 ID:8DJke5Ts.net
- >>714
うちはLEDを使っているけどプリントの質は普通とレーザーとほぼ同じだと思う
電気代が安いし故障が少なくてメンテが簡単らしい
まだ導入1年半だから何とも言えないけど
- 738 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 11:04:48.11 ID:50jnSdDZ.net
- >>728
すごいな、その肝心な部分を簡単でただで出来ると思ってるのか
- 739 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 02:03:12.88 ID:CjtRe4jI.net
- 今時の測量はGPSで簡単に安く出来る、と素人は思ってるんだよ
- 740 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 06:50:16.73 ID:4bb/OLws.net
- 門外漢なんですが調査士と測量士ってどんなふうに違うんですか？
勝手な思い込みですが測量士のほうがこだわりが強く現場好きな職人肌
調査士のほうが一般のサラリーマン的で測量へのこだわりはそれほどない
そしてコミュニケーション能力が高いからこその境界紛争解決のエキスパート
そういうイメージです
それと調査士と測量士のダブルライセンスの人ってどれくらいいるのか気になります
- 741 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 07:10:08.11 ID:BOyEETdk.net
- 近年、調査士試験は宅建並に合格率が高くなり少しの努力で取れる資格になった
よって、測量未経験でいきなり調査士開業する女性や主婦も増え測量レベルはハッキリ言って高くない
測量士資格も、試験ではなく測量専門学校卒組は申請で貰えるので申請測量士は頭は良くないw
結論、どっちもレベルも似たようなもの
- 742 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 07:12:11.34 ID:BOyEETdk.net
- ダブルライセンスは多分、3割位はいるかな？
俺も両方持ってるけど測量士資格を使うことはない
- 743 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 07:13:17.35 ID:WwN1OANm.net
- 九州の誰かさん嫌われててワロタ
- 744 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 08:17:01.64 ID:xW0h/bIQ.net
- >>740
調査士と測量士は何の関連性もないのに比較する意味が分からない
- 745 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 08:43:39.58 ID:m8AMXYwX.net
- 司法書士が欲しい調査士はしんどい 隣地承諾とか隣地にとっては害にしかならないよな よくこんな仕事続けられてると思うわ
- 746 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 09:31:46.58 ID:KJ3x4Ftz.net
- 司法書士は権利関係だから調査士よりキツいよ
トラブル多いし
法務系の仕事は対人関係のトラブルを避けるのは無理
あの変な人からどうやって同意を得てやろうかと楽しめるようにならないとやっていけない
- 747 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 09:58:28.55 ID:HUfgQQdk.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた、
- 748 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 10:23:44.11 ID:kO7GWBy6.net
- 23区のとある特別区で道路査定やってるけど、実務取扱者は調査士か測量士か測量会社なら良いとなっている。
他の自治体でもそうじゃないかな？
何の関連性ないことはないな。
- 749 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 11:04:48.39 ID:ro0A4Jig.net
- うちの県では殆どの自治体が代理人は土地家屋調査士に依頼してくださいと明記されるようになった
測量士がやっても所有権界の確認にしかならないから二度手間になる事に気づいたようだ
財務省が境界を筆界に1本化する方針を示した事が大きかったね
あそこの方針には他の役所も倣うから
- 750 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 12:19:07.06 ID:BIezuOhg.net
- 測量士か測量士補を持ってると、調査士試験で有利になるから
9割くらいの調査士はどちらか持ってるね
もっとも、測量士資格は取得したけどほぼ使ってない、って調査士がほとんどだと思う
- 751 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 12:22:30.05 ID:guuQwhuG.net
- うちの地元の役所は測量士の資格がある方が仕事が増えるな
登記と測量の部署が違うから契約もそれぞれ違うからな
- 752 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 12:44:33.86 ID:KeWApDYL.net
- >>733
雑種他から宅地への変更です。
マンション建てた時に地目を変えないまま現在に至っているから、変更して欲しいと。
- 753 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 17:27:24.57 ID:kO7GWBy6.net
- >>727
＞建物所有者が地目変更登記の申請人で間違いないよね？
間違いないです。
- 754 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 01:23:25.97 ID:qdC9NRhx.net
- >>749
某法務局の調査官が愚痴ってたけど
最近の調査士、所有権界で分筆や更正登記申請パターン増えてるみたい。
- 755 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 06:33:00.76 ID:Pxi+Edkm.net
- ダメな人は、報酬を引き下げるし、無茶な登記もやるし、無駄なことに時間をかけてるんよな
みんな迷惑してる
- 756 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 06:52:57.30 ID:18ycPsRO.net
- 結果論で言っちゃうと所有権界になる事が多い
原始筆界を決めて越境部分を分筆して〜合筆して〜と時間と費用を掛けるのが専門家なんだろうが
客観的に素人がこの結果を見れば無能がやったことにしか見えないんだよね
- 757 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 07:07:14.17 ID:Ob9wqVjF.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた．
- 758 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 07:48:05.31 ID:t28lW6ac.net
- お前らこんなことやってんの？
司法書士でもないのに「登記済」なんて書いた表紙付けちゃダメじゃない
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/rail/1713325029/726
726 名無し野電車区 2024/04/25(木) 21:29:04.86 ID:tzcPWVjJ
だから法務局が発行した電子申請部分の登記完了証をみせただろうが😅
表紙の表記は特に関係ないんだってば😅
登記済証は確かにもう終わってるけど担当した土地家屋調査士が昔のノリで表紙に縦書きで「登記済証」ってつけるパターンもあるんだよ😅😅😅
https://i.imgur.com/eacioro.jpeg
- 759 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 08:44:15.62 ID:7jyjL1FP.net
- >>756
素人にはそう見えるだろうね。
筆界？はぁ？何言ってんの！って感じだろうね。
- 760 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 09:52:51.77 ID:CusjFM+m.net
- 素人だって馬鹿じゃないし筆界の説明をするとみんな納得してくれる
むしろ境界について色々と説明するとみんな喜んで聞いてくるね
なかなか普段は触れる機会がないけど関心は高い
じゃあうちもお願いしようかなと言って隣接から仕事を依頼される事も多いし
むしろ中途半端に知識がある人が厄介なんだよな
間違った知識で絡んできて面倒臭い
- 761 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 14:21:33.14 ID:8+NiVTyk.net
- 中途半端に知識がある奴めんどくさいよね そんな知識こっちからしたら知らないも同然なのに何故かマウント取ってくるからな
- 762 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 17:42:43.94 ID:7jyjL1FP.net
- 素人は登記簿の内容を法務局が保証してくれてると思っているのだろうか？
公簿面積より増えるぶんには文句言う人いないけど少ないと結構面倒くさい。
丁寧に説明すればだいたいの人はわかってくれるけど。
あと地積測量図の誤差の説明も面倒くさい。
面倒くさいからって放棄するわけにいかないからやるけどさ。
- 763 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 18:44:25.97 ID:xHyQdrt3.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。
- 764 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 19:28:29.20 ID:18ycPsRO.net
- 筆界を説明して理解するとかじゃなくて費用対効果の話してるんだろ
- 765 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 19:44:01.55 ID:bJWhL+KY.net
- ビルダーを含む建売業者の不振のニュースが増えてきたな
年度末でも在庫処分出来なかったものも多いんだろうなぁ
- 766 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 20:45:43.88 ID:7jyjL1FP.net
- 丁寧に説明するのもコスト掛かってるんだけどな。
我々の仕事で時給換算するのもなんだが、手間は報酬に直結してる。
その辺に考えが及ばない人は推してしるべしだな。
- 767 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 21:04:24.74 ID:18ycPsRO.net
- >>766
言ってる事はわかるが常識的に考えて所有権界で決める安い方に仕事が行くのが当たり前だよな？
金払う方は原始筆界なんて説明はどうでも良いのが現実
それで何十万も高く払ってくれる優しい客ばかりなら良いけどな
あなた本当に実務やってる？
仕事取れないでしょ？
- 768 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 21:41:34.07 ID:7jyjL1FP.net
- >>767
私はあなたの意見に同意だよ。
> 金払う方は原始筆界なんて説明はどうでも良いのが現実
全くその通りだと思うよ。
調査士や法務局の公図原理主義者の為に一般人が余計なお金を払うのは違うと思う。
百数十年前の原子筆界なんて一般人にとってはどうでも良いこと。
どうでも良い事に何でお金払わないといけないの？って思うよな。
あなたと対立するつもりは無いよ。
公図原理主義者からは異論があるだろうけど。
- 769 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 22:25:54.52 ID:xHyQdrt3.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた.
- 770 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 00:18:39.47 ID:QNW26XeN.net
- 確定測量のポイントは
いかに測量地の面積を犠牲にして、隣地側の面積増やしてあげて
署名捺印もらうこと
だたこの1点につきる
- 771 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 00:23:27.00 ID:QNW26XeN.net
- >>768
公図原理主義って言葉で毎回思うのは
公図って結構、境界線が地積測量図や現実とずれてるよなって思う。
誰も公図更正やらないからあれなんだろうが
立会で重要なのは
法律用語である、筆界 原始筆界 境界 所有権を使わない説明できることが必須だな。
- 772 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 00:35:36.84 ID:QNW26XeN.net
- >>765
若い人減ってる、子供も減ってる、つまり
働き境の若い夫婦が家を買うことが大幅に減ってる状況で
供給の家を増やしたところで意味ないだろって思う。
これからますます減って、外国人増えても家買わない人増えるのに
いつまでも３０００～４０００万で家を買う人が多い時代は終焉
行きとどいて完了してしまったから
次は、50㎡以下の土地に分筆して
コンテナハウス大量建築して、お一人様向けの家を増やす
これが重要。
- 773 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 01:02:09.41 ID:069oYHkU.net
- 増えるだろうな、巨大分譲地の大量分筆
- 774 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 09:34:24.22 ID:Fz8J3Duy.net
- >>768
現況でころころ境界が変わったら境界なんて無いのと同じ
そんな無意味な作業に金を払わせられたら地主もたまったものではない
お前みたいに知能の低い人間には無理な仕事だから社会の為にドカタでもやって穴でも掘ってるべき
- 775 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 10:20:56.77 ID:+GJbT+8q.net
- 土地の変遷や測量資料の有無等により、公証・物証・人証は臨機応変に対応すべし
- 776 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 12:09:42.72 ID:w6OuMIpd.net
- 世の中インフレで色んなものが値上がりしている。
だから報酬も値上げしているけど皆さんは？
ファミレスや牛丼チェーン店でお昼食べたら値上がりしてるし、作業車の車検出したら整備士の人件費値上がりに伴い値上げだし。
福井も値上げ器械の点検も値上げ。
値上げばっかりだよ。
報酬も値上げしないとやっていけないでしょ。
- 777 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 13:46:53.41 ID:8QPZytb6.net
- 年明けから5％くらい値上げしたら全く仕事こなくなってピンチだわ
一人だけ値上げなんて無理な話なんだよ
いくら説明したって他が安ければそっちに頼むだけの話だし
頼む方は事務所の事情なんて知ったこっちゃない
- 778 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 14:13:04.76 ID:w6OuMIpd.net
- そんなに比較対象というか競争相手多い？
仕事頼む側はどこの馬の骨には不安で仕事頼みたくないのか、仕事くれる人は継続して仕事くれるよ。
今までと同じ値段で見積り出したら、もっと取って良いですよと言ってくれる人もいるし。
自分の財布から出してる訳じゃないので関係ないらしい。
もちろん1回ポッキリの人もそれなりにいたけど、それはご縁が無かったと思ってる。
何が原因か聞いてないから、報酬が原因かは不明。
- 779 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 14:24:13.62 ID:3y5F0gN8.net
- >>778
小さめの不動産屋や工務店みたいなところなら一つの事務所しか入っていない場合が多いけど
メーカーなんかだといくつも入ってるからな
大手になると一定のエリアだけでも十数人は入っているから報酬額には厳しい
- 780 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 14:25:26.56 ID:+GJbT+8q.net
- ハウスメーカーメインでやってるけど、
自分以外に３人の調査士が同じメーカーの仕事している。
さらにエンド客の知り合いの調査士がやるときもあって、
みんな報酬いくらで受けてるのかわからないけど、
値上げにはちょっと慎重になっちゃうな。
- 781 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 14:30:14.71 ID:w6OuMIpd.net
- ハウスメーカーをお客さんにしてるならしょうがないね。
安くした分仕事来るならメリットもあるでしょう。
それはそれで良いんじゃね？
- 782 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 14:36:48.08 ID:Pg93yKWM.net
- 不思議なのが、ハウスメーカーがお金払う訳でもないのに何で安い調査士に仕事頼むの？
本来は建築主だか買主が表題登記費用を負担するから、ハウスメーカー関係ないんじゃね？
中抜きしてるってことでしょ？
それって良いの？
ハウスメーカーから仕事貰ってない俺には関係ないことだけどさ。
- 783 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 14:49:21.79 ID:w6OuMIpd.net
- 5千円や1万円高い調査士紹介したところでハウスメーカーの懐が痛むわけでないので関係ないよな。
建築主や買主が表題登記費用高いんじゃね？って言ったところで、最近何でもかんでも値上げなんですよ。安い調査士に頼みたいなら自分で探して下さい。ただし、決済には絶対間に合わせて下さいよって言えば普通はハウスメーカーに従うでしょう。
何故ハウスメーカーは安い調査士を求めるの？
- 784 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 15:45:01.52 ID:njPAV3qf.net
- 40万の仕事を20万で2件請け負っても何のメリットもないでしょ
利益率がかなり下って忙しくなるだけだし
- 785 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 15:51:06.21 ID:un23DU8j.net
- >>782
お客様は1円でも安い方がいいに決まってるでしょ
自分もメーカーに勤めていたけどお客が取れるかどうか最後の所は結局値段なんだよね
渋ってるお客を落とす切り札は値引き
でもメーカー自身が値引きをすると利益が下がってしまうから下請けに値引きさせる
そうすればメーカーの腹は傷まないからね
- 786 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 18:12:11.01 ID:+GJbT+8q.net
- うちの場合は、ハウスメーカーを相手にしてると儲かるんだよね。
一度に10〜15棟の依頼、しかも書類は全部そろえてくれる。バックマージンも要求されない。
メーカー側としては決済に間に合う確実な仕事してくれれば多少の値上げは問題ないかと
思うけど、利益率がいいからあえて値上げはしないというスタンスだわ。
- 787 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 18:38:23.33 ID:MKj9Vppe.net
- 自分は修行時代にパワービルダーも注文だけの工務店もやってた
何故「お抱え」になるのかだけど、ビルダーに関しては当然の如くバックマージン
そして「仕入れ決済費用がタダ同然」「敷地調査無料」がビルダーにとって美味しい
工務店に関してはバックマージンは無かったけど、確定測量やレベル測量、敷地調査を鬼の様に急かされてた
確定もレベルも敷調も良い良い値段がとれたけど、それは施主負担
工務店としてのメリットは、専属契約みたいな感じで「断らない」調査士がいるってだけで心強いらしいよ
- 788 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 18:39:47.17 ID:AgOtCAla.net
- 登記費用なんかどさくさに紛れて請求されるやつな
- 789 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 18:49:18.80 ID:sIAfzto0.net
- うちもメーカーから月に十数棟は来るけど1棟あたり一律で5万2000円
表題専門の補助者を雇っているから正直あまり利益はない
- 790 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 18:53:50.24 ID:+GJbT+8q.net
- 安いなｗ うちは7万
- 791 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 19:03:33.62 ID:MKj9Vppe.net
- 自分が補助者時代はエグいビルダーは表題登記一律9万円だったけど、その内4万円バックだったから実質5万円だったなｗ
独立してからそのビルダーの若手営業がお偉いさんになっちゃって、声をかけてくれたけどコンプラ的にマズいと思って逃げたww
- 792 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 19:16:02.58 ID:nGmzMC3Z.net
- もしや埼玉のビルダーではあるまいな
- 793 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 20:03:40.27 ID:N/5Y1nlj.net
- 表示なら10万は欲しいでしょ
ハウスメーカー相手でもそんくらいもらってるぞ
ちな現況はタダ
- 794 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 20:43:42.77 ID:QNW26XeN.net
- ハウスメーカーって
現況測量無料
建築中の境界標亡失復元無料
表示登記無料
当たり前だろ？
せいぜい、開発で取れるぐらいか
- 795 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 21:00:43.18 ID:UDnN8/7g.net
- 表示５万とか、昭和かよｗ
- 796 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 21:05:34.71 ID:QNW26XeN.net
- 新設ブロック塀設置のための水糸設置も調査士業務だよね？
無料で
墨だしも調査士業務の一つで無料で対応するよね？
１件の現場で調査士が対応しなきゃいけないの多すぎる、なおかつ無料
ハウスメーカーよりか不動産会社や個人からの依頼のほうが収入になる。
だけど、
ハウスメーカーも今は大変だから、無料でも頑張って対応してあげなきゃなって同情心はある。
- 797 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 21:07:39.85 ID:QNW26XeN.net
- >>795
だから司法書士とタッグを組む
併設事務所作るか、土地家屋調査士兼司法書士でダブルライセンスで働くなどで
甲乙区で稼がなきゃ
- 798 ：名無しさん：2024/04/27(土) 21:27:37.52 ID:w6OuMIpd.net
- > お客様は1円でも安い方がいいに決まってるでしょ
お金払うほうの立場ではね。
でもハウスメーカーが報酬払ってる訳じゃないよな？
報酬払うのは建築主か建売の買主だよな。
- 799 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 00:04:01.31 ID:KQ2KiH6G.net
- >>792
埼玉に支店のあるビルダーなら、ほぼ関東全域にも本店や支店があるんじゃない？
あの辺りって「営業力」じゃなくて「きちんとバックを払うかどうか」だから、独立開業しやすい地域だと思うよ
- 800 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 01:33:00.62 ID:pfEih6qq.net
- >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた｡
- 801 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 02:19:11.68 ID:YIxzxwl/.net
- ちなみにバックってどのぐらいの割合払ってんの？
- 802 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 06:37:59.29 ID:+q2e/A3k.net
- バックと紹介料と賄賂って、違うもの？
- 803 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 08:21:36.86 ID:mwY1xsZp.net
- そのビルダーって例の〇〇グループでしょ
大昔は多摩エリア数店舗と所沢支店だけだったな
- 804 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 11:03:30.33 ID:xnOTFeSX.net
- バックとか普通に違法だからやってる奴は問答無用で通報するわ
- 805 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 11:08:30.77 ID:N7JXomIp.net
- >>794
うちの取引先は電線電柱、ガス管、電話設備なんかの移設の打ち合わせもサービスでやらされる
もう何の仕事だか分からんわ
調査士の職務範囲は1割くらいしかない気がする
- 806 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 11:10:44.53 ID:AY8TtwvP.net
- >>805
その分のお金貰えてるの？
- 807 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 11:35:33.24 ID:N7JXomIp.net
- >>806
少しずつ減らしていって5年内を目処に離脱しようと思っている程度の報酬です
私の前にもたくさん調査士が入っていたけどみんな取引を辞めているんだよね
知り合いの税理士から紹介されたのだけど当時は私も開業4年目のまだまだ新人だったのに何でこんな結構メジャーなメーカーの話が来たのだろうと思ったが
やってみて納得した
- 808 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 12:20:37.32 ID:bACtJlIm.net
- バック払っていれば決済に補助者寄越そうがパートのオバちゃん寄越そうがパワービルダーは文句言わないからな
司法書士資格無くても先生って呼ばれて補助者は気分良い
ビルダー
司法書士法人
補助者
三方良し！誰も損してない
バックマージンは建物表題登記報酬からの支払いだから司法書士が懲戒になることも無い
- 809 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 12:39:49.61 ID:iuj4aYWc.net
- 本職でも先生と呼ばれて嫌なのに補助者で言われたら死にたくなる
- 810 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 14:07:54.65 ID:vvtbSL1d.net
- 先生って呼び方凄く嫌だよな
明治時代じゃあるまいし教師や医師以外の先生呼びはもう止めるべきだわ
- 811 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 14:48:20.51 ID:Ziac/mkl.net
- 面倒くさいから先生って呼んでるんじゃね
- 812 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 15:07:00.03 ID:AY8TtwvP.net
- そうだと思うよ。
それをあえて直させるのも面倒だからそう呼ばさせている。
こっちだって司法書士や弁護士の名前忘れた時先生と言っとけば良いってのあるからね。
- 813 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 17:36:11.09 ID:vvtbSL1d.net
- 私はフルネーム＋先生で呼ばれているけど
- 814 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 22:03:05.65 ID:bACtJlIm.net
- 調査士の勝ちパターンは、補助者に丸投げして後年ミスが発覚しても
「担当者は辞めました」
で終わらす
法務局や調査士会に一般人になってる元補助者へのヒアリング権限なんて無い
真相が分からないから調査士を懲戒にする事も出来ない
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