◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part72
- 1 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:47:57.34 ID:opasTCqn.net
- Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つの民間資格です。
>>2へ続く
- 2 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:50:53.15 ID:opasTCqn.net
- 平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度（告示）が始まり
さらに令和2年度に成立した
国土交通省の業務管理者を選ぶ登録試験に移行することなりました。（告示780号）
※令和3年6月15日より施行
- 3 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:52:31.89 ID:opasTCqn.net
- Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。資格ではなく役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
- 4 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:54:00.53 ID:opasTCqn.net
- Q.業務管理者は新しい制度ですか？
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
他の資格でも「業務管理者」は使用されています。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく民間の登録証明事業の登録試験により「業務管理者」
が選出されています。
- 5 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:55:23.93 ID:opasTCqn.net
- Ｑ、賃貸不動産経営管理士は国家資格ですか？
日本の国家資格は、通常法律に規定されたものを言います。
賃貸不動産経営管理士は、残念ながら政令、省令にも規定がありません。
告示をもって、国家資格と認められている資格は歴史上まったく存在しません。
本邦初の告示による自称・国家資格資格です。
Q、民間資格が国家資格を名乗るとどうなるのですか
詐欺罪となります。
是正措置や罰則を受けます。
業務管理者登録試験で、「公的資格」と名乗り是正措置を受けた試験団体が過去に存在します。
- 6 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 21:58:37.02 ID:opasTCqn.net
- 前スレ
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part71
https://itest.5ch.net/kizuna/test/read.cgi/lic/1704446256/150
- 7 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:03:13.74 ID:opasTCqn.net
- 最新スレ
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part69
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part70
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1700368753/
- 8 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:05:17.11 ID:opasTCqn.net
- ◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part68
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676809242/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67【民間】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670948346/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part66【民間】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1669003000/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part65【民間】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1662984444/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part64【民間】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1646907156/
- 9 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:06:19.67 ID:opasTCqn.net
- ◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part69
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1688043496/
- 10 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:07:28.70 ID:opasTCqn.net
- 旧5ちゃんねるmatsuri.5ch.netの一部
（他にも多数あり）
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part55【民間】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1632142261/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part56【民間】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1637470178/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part57【民間】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1637566644/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part58【民間】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1637990842/
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part59【民間】
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1639013695/
- 11 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:08:22.60 ID:opasTCqn.net
- 賃管スレはここだけです。
前スレも存在しない
類似の資格詐欺スレにご注意ください。
- 12 ：名無し検定１級さん：2024/04/08(月) 22:09:54.73 ID:opasTCqn.net
- 資格商法の詐欺師が時々あらわれますが
犯罪者ですので相手にせず
削除依頼・荒らし報告をしてください。
また資格商法・詐欺師対策は、警察・消費者庁などへの通報も有効です。
- 13 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 01:07:16.27 ID:1ntV1HzJ.net
- 今年も受験生が減りそうだね
- 14 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 03:18:53.84 ID:YvkHDLO5.net
- 資格詐欺が、実態にあった難易度に戻るのは仕方ない
アホでも取れる資格なので、宅建がないと信用されないよ
- 15 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 12:25:33.64 ID:DKOudsK+.net
- 【誘導】
本スレ↓
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1710163654/
このスレは、本スレを追い出された「唐揚げマン」専用の基地外スレです。
一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 16 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 17:41:51.67 ID:GziG/ZRm.net
- どっちもがんばれ
- 17 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 18:56:35.32 ID:u1tBjcLn.net
- 受験生は、激減する要素しかないよなw
将来的に消えてなくなるんじゃないかな
このクソ資格は
- 18 ：名無し検定１級さん：2024/04/09(火) 18:58:43.71 ID:u1tBjcLn.net
- 唯一の存在価値は、宅建取れない大アホの落穂拾い
そもそも、そんなアホを救済する必要があるのかは多いに疑問があるが
- 19 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 03:06:39.91 ID:07ADChZn.net
- 無資格に業務をやらせるよりはマシという考え方もあるが
無資格同然のレベルに、国家資格もどきを付与する有害性のほうが問題がある
- 20 ：名無し検定１級さん：2024/04/10(水) 03:32:53.99 ID:9GgS+AbJ.net
- FPも1級だけあれば、あとはいらんよね
少なくても資格しては使えない
ま、職業訓練の技能検定にすぎないから
3級まで許されるんだが
- 21 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 01:40:55.06 ID:d0YMalJP.net
- 教員免許、建築士、看護師は、数種類あるけどな
勿論、これらはみんな国家資格であり
学歴区分による違いなのでチン管とはまったく違うけど
- 22 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 01:46:18.69 ID:d0YMalJP.net
- 准看護士は、レベルが低いので廃止の方向らしい
ただ人手不足なので、簡単には廃止にはできない
その点、業務管理者（賃貸管理分野）はすでに飽和状態なので
宅建の下位資格のチン管など廃止しても影響はない
- 23 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 01:53:06.69 ID:usMo/yqV.net
- レベル以前にポンコツ制度だしな
- 24 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 01:56:15.45 ID:usMo/yqV.net
- 100歩譲って、告示された民間資格が珍しいならともかく
国交省だけでも、400近い資格を告示で乱発してる時点で
もう終わってんじゃん
この制度と資格は
- 25 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 08:23:50.42 ID:sx8j6ffr.net
- 【誘導】
本スレ↓
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一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 26 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 21:01:01.42 ID:53qGnhme.net
- 「唐揚げ」連呼は
しつこい埋めたてあらしなので放置
さすが、不動産業界で詐欺を働く宅建取れないチンピラ
5ちゃんのルールすら守れない
どこに行っても反社会的だな
- 27 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 21:33:35.97 ID:DOsk+tku.net
- 不動産業界は、2種類の人間がいるからね
宅建を持って入ってくる法学系と
どこにも就職できない低学歴だから、不動産業界にくる低学歴
- 28 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 21:35:26.73 ID:DOsk+tku.net
- 五点免除の裏口があっても宅建取れない低学歴が、民間資格なんか集めても無意味だと思う
そんな従業員がでてきたらチェンジだ
- 29 ：名無し検定１級さん：2024/04/11(木) 22:17:20.31 ID:Ba2hwcRM.net
- 売買で宅建士以外の従業員が業務をやらせる会社は非常識
すぐに宅建士に担当を変えてもらうべき
- 30 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 00:36:43.01 ID:f30a7MgJ.net
- うちの会社のチンカン君は
売買をやりたがるなw
分相応に、賃貸管理だけやってればいいのにw
- 31 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 07:35:09.45 ID:QwWgBaD7.net
- 【誘導】
本スレ↓
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一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 32 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 11:56:48.96 ID:/sON99Ax.net
- NGワード推奨
唐揚げ
- 33 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 12:00:41.62 ID:rTnhxBHM.net
- やはり、不動産業界の最底辺の賃貸管理の人たちは
売買にコンプがあるのだね。
- 34 ：名無し検定１級さん：2024/04/12(金) 12:24:50.16 ID:FxhbJYgC.net
- 賃貸管理は、クレーマーとの戦いの業務だからな
そういう誰もやりたくない底辺雑用を押しつけるために
民間資格のチンカンを作ったんだろう
本来、不動産会社なら宅建士が必ずいるわけだし
それでも、なおチンカンに業務管理者を登録させるのは
底辺雑用係として押しつけるという役割
- 35 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 00:34:41.27 ID:MUhhcmQJ.net
- 外国人でも賃管になれますか？
- 36 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 02:01:42.18 ID:1Hj6bZXB.net
- なれるよ
N5しかもってない、日本語カタコトの外国人でも
チンカンを持っているし
彼は、2日の講習でチンカンを取ったようだ
- 37 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 13:26:44.09 ID:t3227Y1U.net
- 日本語能力検定N5って調べてみたら小学1年修了の国語力なんだなw
宅建合格はN1でもとうてい無理だよ
N1ですら中3国語修了程度だし
国籍不問でも海外生まれのリアル外人の宅建士は
まずなれないだろうね
- 38 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 13:29:15.88 ID:t3227Y1U.net
- 宅建の問題文は、大学入試程度の読解力が求められ
単純暗記すれば合格する性質ではないからな
法律条文の正誤問題が非常に多いし
- 39 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 15:45:29.91 ID:ue3b6okr.net
- >>37
日本語能力試験のレベル
N1・・大学受験の受験資格にされることが多い
N2・・短大受験の最低基準
N3・・コンビニバイトバイトで外国人を雇う最低基準
N4・・技能実習生の入国時最低基準
N5・・日本語学校の入学ビザ発行の最低基準
- 40 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 15:51:27.18 ID:ue3b6okr.net
- >>37
宅建に限らず、N1は合格してないと国家資格合格は絶対に無理
「N5合格者を大歓迎」なんて言ってるのは
国家資格ではない技能検定3級や、賃管のような民間資格のみ
国家資格ではありえない
- 41 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 16:12:37.56 ID:oyPqaNsU.net
- チンカン試験の作問者もN1程度の知能があって欲しい
- 42 ：名無し検定１級さん：2024/04/13(土) 22:36:51.27 ID:6FwQ9GZB.net
- そういえば、エアコンの故障を直しにきてくれた管理会社のベトナム顔の兄ちゃんもほとんど日本語が通じなかった。
なんで日本語話せない奴が来るのか不思議だったが、あれがチン管だったのか。
- 43 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 01:11:24.40 ID:oGWP4Ioq.net
- N5かそれ以下の外人が、賃管に大量合格しているということは
小学生1年生や幼稚園児でも、賃管に合格できるということだな
- 44 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 01:13:40.81 ID:oGWP4Ioq.net
- ２日日座っていて、形式的な修了試験さえ受ければ100%合格する賃管
幼稚園生が全員合格する賃管
- 45 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 03:48:21.95 ID:v+zE6JzG.net
- ま、この資格では賃貸管理業界のイメージは良くならないわな
むしろ、賃貸管理業界のイメージがこの資格のせいで最悪になった
- 46 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 04:59:30.20 ID:v+zE6JzG.net
- 悪の枢軸
- 47 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 05:02:13.05 ID:ED2noLwS.net
- 有名＞無名＞悪名
- 48 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 15:06:47.94 ID:ZKcdAylI.net
- 持っているとマイナス評価される資格って珍しいよなw
- 49 ：革命的名無しさん：2024/04/14(日) 17:56:23.14 ID:cGBsDx0o.net
- 愛正義軍神姿的宮城史門老師
https://pbs.twimg.com/media/F3O9nejaoAA0p9a?format=jpg&name=medium
- 50 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 21:28:53.18 ID:WoNfVxbq.net
- 試験団体が国家資格だと言うから変なことになる
当初は法に基づく国家資格と言っていたが、
今は、その文言を見かけないが、何かあったのか？
それに、チンカンはこのリストにない。
https://www.soumu.go.jp/main_content/000158239.pdf
- 51 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 21:50:59.35 ID:zX0Sz9qX.net
- 法律に基づいてるのが国家資格
法令（省令）に基づいてるのが技能検定
法体系w（告示）に基づいているのが賃管
- 52 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 21:56:34.92 ID:zX0Sz9qX.net
- >>48
今年の賃管登録率は、現時点で40%らしいな
合格しても登録しないのが最近の賃管
宅建取れない場合の保険であり
宅建取ったら、証拠隠滅のためカードごと破り捨てる人が多いのだろうな
- 53 ：名無し検定１級さん：2024/04/14(日) 22:38:20.94 ID:gADesW1c.net
- 【誘導】
本スレ↓
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1710163654/
このスレは、本スレを追い出された「基地外」専用のスレです。
一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 54 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:10:51.54 ID:F+G6H07L.net
- トーロク6万7千人は、前制度からの強制移行組だからな
大半は、次回は再登録しないよ
トーロク10万人なんか本当に到来するのか疑問
受験生は、間違いなく激減していくしな
- 55 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:17:50.36 ID:bdD2tuZv.net
- >>54
よしお先生は、賃管合格証を破り捨てる動画があったよね
本物でやる人がいたら尊敬するよ
- 56 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:20:55.82 ID:bdD2tuZv.net
- 宅建合格したら、宅建で業務管理者に登録変更できるね
そうなった賃管合格証などたんなるゴミになるね
- 57 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 08:22:32.61 ID:bdD2tuZv.net
- >>52
よしお先生は、賃管合格証を破り捨てる動画があったよね
本物でやる人がいたら尊敬するよ
- 58 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 10:19:52.26 ID:fa+z27v/.net
- 今年の受験生は、予備校予測によると昨年の15%～20%減少らしい。
年々減少率が大きくなってきてるのが気になる。
- 59 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 16:04:12.27 ID:/OevPMKx.net
- キングオブ底辺が〇〇士と名乗れる尊い資格
そんな底辺の資格ですら取れないでここで暴れている人たちの集まるスレです
- 60 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 20:01:35.42 ID:itfoOtpe.net
- 数年前に比べると、予備校の受講生は激減してるんだよね
模試の志願者指数を見ないと最終的な予測はできないが
しかし、少なくても予備校の受講数が激減しているということは
もうレベルの高い受験生は残ってないということだと思う
- 61 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 22:28:03.56 ID:9P2zFFhy.net
- 国家資格になるって言ってた直前の駆け込み需要がピークだったんだろうね。
結局、民間資格のままだったけど。
- 62 ：名無し検定１級さん：2024/04/15(月) 23:42:02.77 ID:TnNMEWKP.net
- チン感
マン感
- 63 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 01:55:10.25 ID:C2RjUzle.net
- マンション管理士も、管理業務主任者も
新制度一年目がピークで後は下り坂だった
賃管もまた同じだと思う
しかも、当初予想されていた国家資格ではなく
登録試験というまったく別の制度だし
独占業務もないしょぼい業務だし
期待はずれで、新規の受験生の参入が見込めない
- 64 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 17:58:27.68 ID:Pv4emXPT.net
- 今の業者受験生が、合格ぬけする5年後くらいから瓦解するよ
逆に言うと、勉強嫌いな資格コレクターはしばらく待っておけ
元の難易度に戻っていくから
- 65 ：名無し検定１級さん：2024/04/16(火) 18:05:41.50 ID:Pv4emXPT.net
- これからの賃管は、年を減るごとに
どんどんどんどん受験生の減少幅が大きくなる
初めは、合格者の絞り混みで対応するだろうが
それも限界値があるので
ある一定値を超えたらどんどん合格率を上げて
結局は、既存の業者がほぼ全員合格抜けするから
- 66 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 01:50:57.53 ID:DGzcA9hx.net
- 「令和の初めの頃の賃管だけはそこそこ難しかった」
と将来言われるようになるのだろうな
- 67 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 02:07:33.40 ID:9LyXKf5c.net
- 一発屋チンカン！
- 68 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 14:34:31.03 ID:N73gocsv.net
- 一発もうち上がってないでしょw
不発弾が地上で爆発して、炎上して火災になっているような資格
- 69 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 15:48:09.83 ID:fYw0ziPo.net
- そだね
- 70 ：名無し検定１級さん：2024/04/17(水) 19:18:55.58 ID:Dt1bDFrS.net
- 騙されて賃管に登録しちゃったよ
もうお先真っ暗です
- 71 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 01:00:07.95 ID:4yZyhLVD.net
- 移行組は、自分の意思での選択すらできない
「登録しないと合格を無効にするぞ」と脅されてしぶしぶ実務講習まで受けて登録したのだから
資格詐欺被害者というより強迫被害者
- 72 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 13:07:56.00 ID:0uoaGeU0.net
- 宅建取れば全てが解決する！
宅建で業務管理者に登録をして、チンカン沼から脱出しよう！
- 73 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 15:24:47.39 ID:fGaCG5EG.net
- 【誘導】
本スレ↓
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一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 74 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 22:03:57.82 ID:TIsEl3dy.net
- まあ、そうだね
ダメ資格に期待していても何も変わらない
勉強してダム資格にさよなら、するほうが現実的
さあ、みんなでダメ資格にさよならしよう
- 75 ：名無し検定１級さん：2024/04/18(木) 22:09:47.01 ID:GzYqxkQF.net
- >>71
国家資格なら、消費税を返してもらえるし
民間資格なら、強迫被害者として全額返してもらえるのでは？
消費者問題に詳しい弁護士に相談してみなよ
- 76 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 00:42:53.96 ID:sCSWfbx2.net
- 名スレ！
- 77 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 02:55:54.28 ID:fNt09NB1.net
- 今後の賃管試験予測
5年後
受験生数・・15,000名
合格者数・・6,000名
合格率・・40.0%
業務管理者新規登録者数・・2,000名
10年後
受験生数・・7,500名
合格者数・・5,000名
合格率・・66.7%
業務管理者新規登録者数・・1,600名
- 78 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 12:57:59.06 ID:zM1SGDZ1.net
- 制度が宅建に統一されて、賃管の新規募集が廃止される恐れがある。
- 79 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 21:41:37.20 ID:C6zoPtIX.net
- こんな糞資格で停滞してる奴ども
頑張って宅建まではかけ上がれ
- 80 ：名無し検定１級さん：2024/04/19(金) 21:43:15.29 ID:C6zoPtIX.net
- いつの時代も宅建取れない奴は奴隷なのは変わらない
不動産業界で生きる以上、宅建すら取れないのでは
人間扱いされない
- 81 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 01:23:47.76 ID:6zTd8iDg.net
- 2日の講習でもらえた資格w
- 82 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 10:42:33.76 ID:2/bE7Way.net
- >>81
日本語が不自由な外国人でも合格できた資格。
- 83 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 10:46:00.75 ID:2/bE7Way.net
- >>74
ここ数年の合格者ならともかく、以前のチン管合格者は勉強しろというのは無理。
勉強大嫌いだからチン管。
一生宅建レベルは不可能。
- 84 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 13:51:07.96 ID:X9cZXMHf.net
- 5問免除講習を受けるぜ。
確実に合格したいからな。
宅建のようにどこが免除されるのか公表してくれよ。
- 85 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 16:57:20.40 ID:B2ySWksT.net
- なんのための5点免除制度なのかさっぱり分からん
- 86 ：名無し検定１級さん：2024/04/20(土) 20:34:27.07 ID:FkI+UMrF.net
- ヒント
資格商売
- 87 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 01:21:33.31 ID:d44Ij9IP.net
- 学力弱者の低学歴から、金を搾り取る商法か
- 88 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 01:56:18.39 ID:ePeta+nU.net
- インチキ国家資格
- 89 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 10:39:56.28 ID:XBQWEyKq.net
- 合格するだけでも恥ずかしくて隠したい資格
登録してホームページに氏名が掲載され晒されると生き恥を味わう資格
それなのに、宅建士がチンカス5点免除講習なんか行けるの？w
そんなものに惨めに参加するくらいなら、俺なら自殺するねw
- 90 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 11:28:14.92 ID:3ztUilut.net
- 消費税法も分からないでいきっているのがいて草
- 91 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 14:52:23.00 ID:FGBsnkcQ.net
- >>89
5点免除講習に参加すると、知り合いの無資格DQNと
はちあわせる可能性はあるな
それはさすがにちょっとね・・
- 92 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 14:53:53.44 ID:FGBsnkcQ.net
- >>89
宅建士で、講習に参加するなら指定講習に参加したほうが合理的ではある
- 93 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 20:50:24.33 ID:EC922AZW.net
- 合理的かどうか以前に、宅建もちはチンカスなんかいらないだろw
仮に指定講習で知識が足りないなら、自分で六法を使って法令を勉強すればいいのであり
こんなチンカス資格の問題など解いても何の役にもたたない
- 94 ：名無し検定１級さん：2024/04/21(日) 23:23:35.17 ID:ePeta+nU.net
- 資格商売だよ。
詐欺に引っ掛かった方が悪い。
- 95 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 00:53:01.95 ID:pSbxPZmr.net
- >>94
絶対的に詐欺をする方が悪いに決まっているだろ
善意無過失が取消できない規定は、あくまで第三者対抗要件だし
- 96 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 02:42:06.38 ID:AWwYWdhK.net
- 騙されたのは結果で、騙されたと分かるまでは話に乗っていた責任がある
なので、詐欺は第三者善意無過失に対抗できない「ちょいペナルティー」があると聞いたことがある
- 97 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 03:41:20.84 ID:q98dJ19T.net
- >>96
第三者対抗要件は、あくまで
「詐欺被害者vs善意無過失の第三者」という詐欺被害者同士の優劣関係だからな
それも、民法改正で善意だけではなく無過失とハードルが上がった
言わば善vs善の対決の決着方法
登記の先後の第三者対抗要件に似ている
しかし、「詐欺被害者と詐欺加害者」は
善vs悪の対決なので、詐欺をするほうが100%悪い
- 98 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 07:23:22.83 ID:AWwYWdhK.net
- そりゃそうだなんだけど
なんだろう
このなんか
負けたくない感
- 99 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 10:17:05.53 ID:NT5TXyBW.net
- 【誘導】
本スレ↓
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1710163654/
このスレは、本スレを追い出された「基地外」専用のスレです。
一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 100 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 17:18:45.38 ID:2ZSMHkSu.net
- 不動産業界の底辺は犯罪者気質
だから詐欺師や詐欺資格に抵抗がない
- 101 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 18:11:33.36 ID:T3Ql83+d.net
- バブル時代の地上げ屋なんて、ガチ暴力団だな
奴らを雇っていたのは不動産屋
- 102 ：名無し検定１級さん：2024/04/22(月) 22:47:54.11 ID:dlttUlYt.net
- 詐欺をするほうが100％悪いなら、
この試験団体は悪いってことになる。
この資格を国家資格だと言っている奴らも悪い。
- 103 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 10:56:13.77 ID:ErziLdUx.net
- そだね
- 104 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 15:47:45.02 ID:mq6lDnwa.net
- >>102
国家資格と言い張る人種は二通りいる
①利権業者
協議会の中の人
賃管を取り扱っている資格業者
②自分の無能を隠すために虚飾している
国家資格なしの登録者
①について、今でも国家資格と連呼している吹聴している輩は特に悪質
騙された人は、損害賠償請求も検討したほうが良い
②については、講習時代や合格率の高かった時代の人が多く
国家資格とは無縁な惨めな人たち
- 105 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:28:17.47 ID:awC3CJYc.net
- 8 名無し検定１級さん sage 2024/01/05(金) 18:47:39.28 ID:VXKmwYKi
頭の足りない理解不足の奴が絶えないようだから、
以下の文章を最低でも10回熟読しろ！！！
そして、国が定める国家「試験」と国が定義付けをしていない国家「資格」の違いをきちんと理解しろ！！！
↓↓↓↓↓↓
『賃貸不動産経営管理士「試験」は賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に定められた登録試験であり、
国家「試験」ではないが、
国に国家「資格」の定義がないので、
一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が
賃貸不動産経営管理士「資格」を
国家「資格」と呼称することについて何ら妨げるものではない』
by国土交通省
↑↑↑↑↑↑
国の立場からは、
国家「試験」＝国家「資格」ではない
なぜなら国家「資格」という呼称は国による定義付けがないからだ
だから「賃貸不動産経営管理士資格を国家資格と協議会が表示してもそれを妨げるものではない」と国土交通省の職員が言っている
国土交通省の担当者に直接電話をつないでもらって
その担当者に対して質問して得た回答の内容だ
- 106 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:28:43.30 ID:awC3CJYc.net
- 9 ８ sage 2024/01/05(金) 18:51:08.06 ID:VXKmwYKi
>>8だが、
国土交通省の担当者は2人いて
そのうちの1人に聞いて
その1人がもう1人の担当者と情報を共有し念のために協議して
後日俺に伝えてもらった内容そのままだ
>>8は正確そのものでありそれ以上でもなければそれ以下でもない
賃貸不動産経営管理士「試験」は国家試験ではなく、
あくまでも「登録試験」である
日本国には「国家資格」の定義はないので「国家資格」と呼称することについて国からの制約は何もない
※文部科学省のホームページに「国家資格」として羅列しているものがあるが
それはそのホームページ内にある注意書きの通り民間のサイトから文部科学省が勝手に引用したものに過ぎない
国土交通省から
「賃貸不動産経営管理士「資格」を
賃貸不動産経営管理士協議会が「国家資格」と呼称することについて
何ら異議を唱えるものではない」
との回答を得たから
俺は令和5年度賃貸不動産経営管理士の受験を申し込み
賃貸管理士試験ドットコムのみ利用の1週間の勉強で初受験し無事に合格した
合格発表と同時に発送される合格通知書が届き次第、実務講習を申し込み、その修了考査を経て金色カード(賃貸不動産経営管理士証)を取得する予定だ
もし国土交通省の担当者が
賃貸不動産経営管理士資格を「国家資格」と呼称することについて問題があるとする内容の回答だったなら
賃貸不動産経営管理士協議会が「国家資格」と虚偽の呼称をしていることになるから
令和5年度賃貸不動産経営管理士試験は100％絶対に受験していなかったな
- 107 ：名無し検定１級さん：2024/04/23(火) 17:59:51.01 ID:mq6lDnwa.net
- >>102
国家資格と言い張る人種は二通りいる
①利権業者
協議会の中の人
賃管を取り扱っている資格業者
②自分の無能を隠すために虚飾している
国家資格なしの登録者
①について、今でも国家資格と連呼している吹聴している輩は特に悪質
騙された人は、損害賠償請求も検討したほうが良い
②については、講習時代や合格率の高かった時代の人が多く
国家資格とは無縁な惨めな人たち
- 108 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 03:07:50.23 ID:umbBXsoU.net
- ま、賃貸管理業は力仕事だから
頭空っぽでドスの聞いた声を出せるほうが向いている
- 109 ：ちん管：2024/04/24(水) 03:12:20.45 ID:3fQH3t0w.net
- あたまからっぽのほうが夢つめこめる
- 110 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 13:04:33.85 ID:mtISzj66.net
- >>101
地上げ屋って、普通に今でもたくさんいるからw
人を騙し「騙されるほうが悪い」「悪いことをしてもバレなきよなOK」
正当なことを主張する側への嫌が割らせ
このスレの賃管推し＝地上げ屋
- 111 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 13:07:47.62 ID:mtISzj66.net
- 地あげをして開き直る不動産業界に
ぴったりの資格
「騙されるほうが悪い」
「嘘を100回言えば本当になる」
糞みたいな人間が推すのは、やはり糞みたいな資格詐欺
- 112 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 18:58:15.65 ID:G7OwzUPU.net
- 民法は騙された方も悪いみたいな扱いだからな
- 113 ：名無し検定１級さん：2024/04/24(水) 21:28:01.04 ID:j0SVkzQE.net
- >111
同意
- 114 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 02:32:33.52 ID:QCult8f2.net
- >>112
だからそれは違うって
それは第三者の対抗要件
- 115 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 09:56:19.07 ID:s8Plq1a0.net
- 【誘導】
本スレ↓
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1710163654/
このスレは、本スレを追い出された「基地外」専用のスレです。
一般の方の書き込みはしないようにお願いします。
自作自演に付き合わないようにしましょう。
- 116 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 10:28:41.63 ID:ZL6ys73H.net
- 5問免除講習を申し込んだぜ。
パソコンの画面の切り替えが遅くてイライラしたわw
- 117 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 11:21:35.33 ID:HyzqOp9+.net
- >>115
社会から追い出された無資格不動産屋乙
お前は地上げ屋の詐欺師か？w
- 118 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 11:25:48.38 ID:HyzqOp9+.net
- アホを金でつりたいなら
20万コースの10点免除講習
50万円コースの15点免除講習も作ればいいのに
- 119 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 20:56:52.60 ID:scl8J9JO.net
- 賃管ですから！
- 120 ：名無し検定１級さん：2024/04/25(木) 22:41:26.00 ID:s8Plq1a0.net
- >>117
本スレ誘導に何言ってんだか。
だから、本スレ住民から基地外呼ばわりされて追い出されるんだよ。
無資格無職は宅建六法を片手にイキってる基地外の「唐揚げマン」だろう。
自作自演で頑張ってスレ伸ばしも大変そうだな。
- 121 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 00:12:02.84 ID:/dehsWjv.net
- ↑
コピペあらしお月様
- 122 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 00:14:42.30 ID:/dehsWjv.net
- 「唐揚げ」はNGワード推奨
何スレも前から暴れている単なるコピペスレ荒らし
無視放置で荒らし報告しましょう
- 123 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 01:27:51.51 ID:Tbq2tB0b.net
- お前の過去レスが原因なのに、唐揚げマンって呼ばれんのがよっぽど嫌なんだなw
基地外必死過ぎw
無資格無職なのを否定しないのが、笑えるww
いや、出来ないのかw
宅建六法を片手に試験勉強必死だもんなw
- 124 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 01:30:44.09 ID:CCNec+I2.net
- ↑
はい、荒らし確定
あらしが誘導とか笑えるw
- 125 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 02:15:58.80 ID:Tbq2tB0b.net
- ↑
はい、基地外確定
荒らし確定とか笑えるw
- 126 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 02:21:31.73 ID:o7eal+Wn.net
- まあ、地上げ屋詐欺師が持ち上げるだけの
嘘にまみれたインチキ資格だから
レベルが低いのは仕方ない
中卒脳にぴったりの資格
- 127 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 02:25:17.18 ID:Tbq2tB0b.net
- 深夜に自己紹介お疲れ様です。
- 128 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 04:00:03.11 ID:AEaO17DV.net
- 私は2日で賃管に合格しました
- 129 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 10:30:34.99 ID:re5dnyyO.net
- >>128
講習で合格したのですか？それとも二日間の勉強で合格したのですか？
- 130 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 12:14:43.40 ID:29jz7Jz0.net
- ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
国交省の公式見解
令和3年6月15日からは国家資格
根拠（国土交通省の公式 MLIT channel）
https://www.youtube.com/watch?v=U1i_Svr3KVI&t=1070s
石河氏 （国土交通省不動産・建設経済局参事官付）
国土交通省公式チャンネルにて賃貸不動産経営管理士は国家資格となりましたと明言
なお広義というのは全てが国家資格対象者ではなく
移行講習受講条件付きで国家資格取得者になるという建付けである
民間資格から国家資格になったのは他に管理業務主任者がある
管理業務主任者も移行講習で国家資格となった
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
以上
- 131 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 16:08:12.73 ID:CMKNkaGn.net
- >>128
合格に2日もかかったのかい？
俺は、無勉で合格したわい
- 132 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 16:51:58.84 ID:wfP/MNak.net
- 不動産業界いたらどんなド底辺でも宅建と賃管はみんな持ってる
持ってないやつはド底辺以下の扱い
馬鹿なのに態度だけでかい無能が多い
- 133 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 18:30:53.48 ID:qOgVXMD2.net
- それ、唐揚げマンじゃん。
- 134 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 20:21:18.34 ID:M7YRPfIV.net
- 宅建の20倍はかんたんだよな、この民間資格
- 135 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 20:22:25.26 ID:M7YRPfIV.net
- 自動車免許＞＞賃管
自動車免許は2日では取れない
- 136 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 21:30:15.42 ID:6LAgZiiT.net
- ウチの会社は昇進の条件に賃管が加わった
- 137 ：名無し検定１級さん：2024/04/26(金) 22:22:31.46 ID:x3BYYuqK.net
- 救済措置か
- 138 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 00:20:46.84 ID:O3teCMMV.net
- チンカンが、宅建をとる必要があるのは当然だが
宅建持ちが、チンカンをとる必要はないし取ってもまったく評価が上がらないだろ
英検2級合格者が、英検5級を取るくらいくだらなく
ダブル資格の意味を成さない
- 139 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 00:26:39.34 ID:O3teCMMV.net
- 宅建でダブル資格を狙うなら
行政書士、マンション管理士、一級建築士、土地家屋調査士
などをやるべき
こういう、ダブル資格なら著しく評価が上がるのは当然
宅建合格者が、国家資格でもなくはるかに簡単なFP3やチンカンなど
取っても趣味程度の価値しかないし
そんなもん表示したら逆にバカにされるよ
- 140 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 01:03:41.92 ID:zdMoFNrY.net
- 転貸屋は中抜き屋
- 141 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 01:28:27.47 ID:sATjDD9v.net
- 0から始めた初学者が合格に必要な学習平均時間
行政書士 1,200時間
宅建 300時間
賃管 15時間
- 142 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 07:06:04.45 ID:iP30KMYF.net
- マジレスすると、俺はチンカンに20時間使った。
小学生でも知っているような内容を、グダグダ書いてあり、
読んでてイライラしてムカついてた記憶がある。
まあ、でも15時間は正しい。少なくとも5時間はムカついてた。
- 143 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 20:28:49.78 ID:xZda8xoB.net
- マジレスすると
今年こそ頑張ろう！
- 144 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 21:14:07.01 ID:iP30KMYF.net
- 大家と経営の話をするなら、簿記3級の方が価値がある。
チンカンに頑張る必要はない。15時間で合格できる。
- 145 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 21:34:01.12 ID:7ndIr5OQ.net
- 大型連休なのにね、、、
- 146 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 22:03:54.29 ID:42crJWJy.net
- GWに浜松まつりを見に行くぜw
- 147 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 22:35:58.91 ID:9X9jJLVG.net
- 不動産にGWなど無い
- 148 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 22:42:03.48 ID:iP30KMYF.net
- チンカン上げは不動産業種ではない！
- 149 ：名無し検定１級さん：2024/04/27(土) 23:10:01.29 ID:JHbdLPWa.net
- 気の毒に、、、
- 150 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 07:06:20.83 ID:i+uoYByG.net
- なんかこの資格全然盛り上がってないな
- 151 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 08:24:53.23 ID:Wvro7dhb.net
- >>141
宅建の初学者一発合格なら、300時間で行ける人も少なくないが
ベテの平均ははっきり言って累計500時間を超えてる人が多いと思う
ベテだと、前年やったところを忘れてしまいやり直しが必要だし
そもそも宅建は単純暗記ではなく国語力（知能指数）が必要なので
何度も落ちる人は知能が低く、いくら勉強しても得点が伸びるとは限らない
- 152 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 14:36:03.98 ID:58arka1r.net
- ダラダラ中途半端な勉強やってるから500時間になるのだろうね。
- 153 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 14:58:31.77 ID:5BRHJu8O.net
- うちの会社の高卒の賃管さんは、宅建は1000時間くらいは勉強したと言ってる。
今年は、8回目くらいの受験みたい。
5点免除使ってるのにね。
- 154 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 18:50:37.12 ID:ffjhTuyx.net
- 宅建不合格者のチンカン持ちが、賃管を国家資格だと信じるんだろね
よりどころが、そこしかないからねぇ
- 155 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 18:57:07.46 ID:IEskMPBY.net
- 宅建士程度でよりどころとか。
煽るのはやめときなよ。
- 156 ：名無し検定１級さん：2024/04/28(日) 21:29:18.60 ID:ffjhTuyx.net
- 宅建取ってからな
がんば！
- 157 ：名無し検定１級さん：2024/04/29(月) 08:09:09.88 ID:DEmlZa9C.net
- スタディングで勉強しているけど順調。
残りは維持保全と法令のみ。
問題が宅建よりは簡単なので楽。
重複している所もあるからな。
- 158 ：名無し検定１級さん：2024/04/29(月) 14:19:32.56 ID:yyPcf68m.net
- 外でネコが泣いてる
うるさい
勉強できない
- 159 ：名無し検定１級さん：2024/04/29(月) 14:39:45.93 ID:PGB2eq/i.net
- 交尾
- 160 ：名無し検定１級さん：2024/04/29(月) 23:48:30.64 ID:GEZJq3bB.net
- 10月から勉強を初めても十分に間に合うよ
- 161 ：名無し検定１級さん：2024/04/30(火) 12:23:04.88 ID:48Qiz/VT.net
- 夏はセミがうるさくて勉強できない
- 162 ：名無し検定１級さん：2024/04/30(火) 13:35:28.85 ID:yNluQhkG.net
- チンカンは無勉でも行けるよ
チンカンは勉強大嫌いの証明書
- 163 ：名無し検定１級さん：2024/04/30(火) 14:37:24.72 ID:S+hOZKcr.net
- 春は花粉症で勉強ができない
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