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【受験専用】宅建士試験☆一周目
- 1 :名無し検定1級さん:2024/05/22(水) 12:15:08.72 ID:YnXuybBR.net
- ■本気で「宅地建物取引士試験」受験を目指している人のためのスレです。
■受験生を馬鹿にする、不快にする内容は避けるようにお願いします。
■身勝手で相手の気持ちを考えない自分は正しいと思い込んでいる連投荒らしはガン無視しましょう。
■一周目は制限なしスレとします。
■仕事の合間に勉強している人からニートの人まで、本気を歓迎します。
■試験日時は「2024年10月20日13時〜15時」見込みです。
7月の申し込みを忘れないようにしましょう。
■あきらめないで勉強して「受験した人」にだけ未来が来ます。
- 243 :名無し検定1級さん:2024/06/13(木) 09:10:17.26 ID:k3nxB1a/.net
- なんやコイツ
こっわ
- 244 :名無し検定1級さん:2024/06/13(木) 13:23:19.52 ID:EJMHhsIV.net
- https://i.imgur.com/U1sCAgG.jpg
もうすぐ終了です
- 245 :名無し検定1級さん:2024/06/13(木) 13:29:17.91 ID:L3P/4pbU.net
- >>244
まんこ
- 246 :かつての合格者:2024/06/13(木) 13:37:51.87 ID:40HTIY2G.net
- >>242
ミルフィーユが出来てきましたね!
遠くから応援しております!
- 247 :名無し検定1級さん:2024/06/13(木) 13:49:19.59 ID:zoHgheTJ.net
- >>244
楽々で良いな
- 248 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 06:22:06.96 ID:QrGPic7i.net
- しかし民法問題がどうしても腹が立って頭に入ってこない
テキストはわかるけど問題文捻りすぎじゃないか?と思ってしまう
- 249 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 10:13:27.14 ID:ZHXYK3tA.net
- 俺は一番捻ってると感じるのは業法
過去問ストックが多いこともあって、やたらと引っかけ問題にやられる
初見さん殺しが多い
- 250 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 11:25:56.70 ID:gYCy1Uzt.net
- >>248
現実社会の民法上のトラブルなんか問題文の100倍捻くれて複雑なんだよ?
宅建士なって客に相談受けたとき捻りすぎてわかりませんて答えるの?
- 251 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 11:42:43.57 ID:kET3bTeT.net
- 問題の意地悪さでは業法が断トツかなあ。
- 252 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 11:53:38.94 ID:YHNyOQjQ.net
- いやいや
行書や社労士に比べたら
かわいいもんです
- 253 :かつての合格者:2024/06/16(日) 13:29:46.22 ID:Q0eFj6LM.net
- >>248
勉強お疲れ様です
小生も民法で苦しみました
全ての受験生がココで苦しみます
攻略するには、分野ごとにテキストを軽く読んでから、直ぐに該当の過去問を解くことを繰り返してください。
それをミルフィーユの層のように繰り返すのです。
自然に、「この規定がこう聞かれるんだ」ということが分かります
そして、民法を制しなくても宅建に合格できます!から安心してください!
合格は、宅建業法と法令制限の出来で決まります。
諦めずに コツコツ と自分を信じてテキストと分野別過去問集に向き合ってください。
遠くから応援しております!
- 254 :かつての合格者:2024/06/16(日) 13:32:48.89 ID:Q0eFj6LM.net
- >>250
全く同じ案件はありませんし。
依頼人は、自らに都合の良いウソをつきますからね。
遠くから応援しております!
- 255 :かつての合格者:2024/06/16(日) 13:34:42.92 ID:Q0eFj6LM.net
- >>251
ミルフィーユして、「知識の精度」を上げるしかないと思います。
遠くから応援しております!
- 256 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 17:16:35.09 ID:rElXQSvU.net
- やっと制限・税その他が終わりました。
業法と権利関連も何回か繰り返しました。
もう新しい知識を増やす必要がなくなった所ですが。
質問してもいいですか?
- 257 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 17:18:33.00 ID:2d5ZYmQe.net
- 民法と不登法は初見問題だらけで諦めもつくが
業法は何度も見ている問題なのに視点を変えて出されるとすぐひっかかって間違える
業法はイライラする
- 258 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 17:27:22.75 ID:5u3fBcXN.net
- 応援しております!
- 259 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 17:45:32.47 ID:duhi9UaR.net
- >>258
ありがとうございます。
かつての合格者さんも合格目指してがんばってくださいね
遠くから応援しております!
- 260 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 18:13:20.83 ID:rElXQSvU.net
- では今週悩んだ問題です。
Bが選挙事務所設置の為にA所有の建物を一時的に使用することをAとの間で約定した。
この場合、Bが賃借権登記を受けてなければ、たとえ引き渡しを受けていたとしても
AがCへ建物を譲渡すると、BはCに対して建物の賃借権を対抗することができない。
これは〇なんですけど、たしか民法の賃貸借では引き渡しも対抗要件だったと思います。
なんでこの場合は引き渡しでは対抗できないのでしょうか?
これは一時利用で借地借家法の適用案件ではないため、民法の賃貸借が適用されるので、
対抗できると思うのですが。
らくらく基本問題集No73(1)です。
- 261 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 18:57:57.27 ID:2d5ZYmQe.net
- >>260
民法で引渡しが対抗要件なのは動産だけ
これは建物(不動産)なので、対抗要件は登記(賃借権登記)
- 262 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 19:33:21.46 ID:5+6Sm6Xl.net
- >>260
(一時使用目的の建物の賃貸借)
第40条
この章の規定は、一時使用のために建物の賃貸借をしたことが明らかな場合には、適用しない。
「この章」とは「借地借家法 第3章 借家 (第26条―第40条)」
つまり借家について引き渡しが対抗要件であるに、一時使用は含まれないってことだからじゃないかな
- 263 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 19:50:42.42 ID:kET3bTeT.net
- >>260
借地借家法が適用されないので、民法が適用される。
「不動産」の賃貸借は、これを登記したときは、その不動産について物権を取得した者その他の第三者に対抗することができる(民法605条)
動産の賃貸借ではなく、「不動産」の賃貸借だから、引渡しは対抗要件にならないよね。
- 264 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:00:03.37 ID:5+6Sm6Xl.net
- >>261
>>263
民法の方を推してるけど借地借家法の一時使用の適用除外だと思うよ>>260の論点
そりゃ民法も大事だけど
- 265 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:02:28.04 ID:rElXQSvU.net
- なるほどです。
しかし、いやらしい問題ですよね。
権利関係って読んでいるだけでいるだけで頭爆発しそうになります。
特例で〜が入ったら〜が出来るようになるとか。
もっと回転させて繰り返すしかないみたいです。
- 266 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:06:11.43 ID:ZHXYK3tA.net
- 借地借家法40条→借地借家法31条→民法605条
民法605条で建物登記が必要
- 267 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:08:17.09 ID:kET3bTeT.net
- >>264
特別法である借地借家法40条によって引渡しで足りる31条が適用除外になるから、
一般法である民法605条によって賃借権登記が必要になるんじゃないの?
- 268 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:09:52.60 ID:2d5ZYmQe.net
- >>264
借地借家法31条が適用されないから、一般法(民法)で登記(賃借権登記)が必要
- 269 :かつての合格者:2024/06/16(日) 21:18:07.82 ID:Q0eFj6LM.net
- >>265
特に権利関係は軽〜く読み流すことがコツです。
同時に過去問にも接し、「その規定がどのように聞かれるのか?」を学んでください。
ミルフィーユの層にように繰り返すのが最短最速の攻略法だと思います。
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております!
- 270 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:18:22.11 ID:5+6Sm6Xl.net
- 建物賃借の対抗要件は民法605条が原則だが
借地借家法31条の適用で民法605条は無視できる
しかし一時使用については借地借家法40条の適用で借地借家法31条の適用が除外される
なので一時使用については民法605条に戻って民法605条が適用されるので登記が対抗要件となる
- 271 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:18:50.78 ID:rElXQSvU.net
- うーん話を聞いてると整理されてきた気がする。
借地借家法の適用除外なので、民法605条の適用をどうするか、が鍵になりそうですね。
とはいえ、スポットで教えて貰って「ああそうなのか」レベルなので私は使い物になりません。
- 272 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:21:35.85 ID:5+6Sm6Xl.net
- >>267
>>268
だーかーらー
借地借家法40条を知ってますかー?
借地借家法31条は一時使用については適用されませんよー!
民法605条に戻ってねー
ってこと
民法も大事って書いたじゃん!プンスカ
- 273 :かつての合格者:2024/06/16(日) 21:28:42.68 ID:Q0eFj6LM.net
- >>266
まず借地借家法31条を検討するが→借地借家法40条で適用除外となり→一般法に戻り民法605条かと思います。
- 274 :かつての合格者:2024/06/16(日) 21:34:57.76 ID:Q0eFj6LM.net
- >>271
そもそも借地借家法は特別法であり、
「特別なシチレーション」でのみ、一般法である民法に優先する関係でかと。
一時使用はそれに該当しないから、原則である一般法の規定(民法605条)に従うという関係だと思います。
- 275 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:36:49.14 ID:ZHXYK3tA.net
- >>271
>>260に自分自身が書いたことでだいたい合ってる
ただ、民法の賃貸借で引き渡しが対抗要件になるのは動産だけだから、
不動産は引き渡しだけでは足りない、賃借権登記まで必要ですよ、ってことになる
- 276 :かつての合格者:2024/06/16(日) 21:36:54.11 ID:Q0eFj6LM.net
- 本気でミルフィーユしているスレの受験生さんを遠くから応援しております!
- 277 :かつての合格者:2024/06/16(日) 21:38:33.52 ID:Q0eFj6LM.net
- >>275
結局、基本のミルフィーユが大切ということだと感じました。
- 278 :名無し検定1級さん:2024/06/16(日) 21:47:42.08 ID:5+6Sm6Xl.net
- おーい!ミルフィーユ!
だいたいあってるとかじゃないやつを
ばちんーん!と解説したれー!!
- 279 :かつての合格者:2024/06/17(月) 04:12:26.72 ID:yx/L7NQ2.net
- >>278
おはようございます。
要点は既に出尽くしたと思いますので、後は質問者さんの今後のミルフィーユ次第だと思います。
本試験まで残り125日、
基本を大切にコツコツとミルフィーユするしかないですね。
遠くから応援しております!
- 280 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 06:25:37.02 ID:LSSA2qDI.net
- >>279
起きるの早いな
- 281 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 07:08:06.21 ID:LSSA2qDI.net
- 過去問完璧に覚えるだけで合格できますか?
- 282 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 09:05:29.53 ID:ffCocdLD.net
- 出来る!
- 283 :かつての合格者:2024/06/17(月) 11:30:33.47 ID:yx/L7NQ2.net
- >>281
過去問は大切ですが、
過去問通りに出題される訳ではないと思いますので、
テキストと過去問を同時並行でミルフィーユした方が良いと思います。
その中で、何(どの規定)が聞かれているのかを認識し、
ミルフィーユを重ねる中で、その周辺知識も吸収していってください。
遠くから応援しております!
- 284 :かつての合格者:2024/06/17(月) 11:33:40.95 ID:yx/L7NQ2.net
- >>280
足腰が弱ってきたので早朝に歩いておりますw
スレの受験生の皆様を
遠くから応援しております!
- 285 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 14:03:53.86 ID:PcwW/FLH.net
- >>284
早起きなんですね。
夜は何時ころに眠るのですか?
- 286 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 17:30:36.15 ID:PhcGoyDy.net
- 応援しております!
- 287 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 19:08:12.08 ID:vcuc0y8T.net
- 不動産特定共同事業者に対する処分について
https://www.pref.osaka.lg.jp/hodo/fumin/o130200/prs_50692.html
- 288 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 19:09:32.27 ID:vcuc0y8T.net
- 「みんなで大家さん」は、BSのCMでよく見かけてたくらい最近頻繁に広告出してたけどねえ
不動産特定共同事業法6条2号で宅地建物取引業者であることが必要だから、
今後は業法違反の業務停止命令も出るのかな
- 289 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 19:26:05.17 ID:2Le2pmkk.net
- >>286
応援ありがとうございます。
かつての合格者さんも合格目指してがんばってくださいね
明日から応援しております!
- 290 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 20:26:27.24 ID:5zc9XQb1.net
- >>287
虚偽表示したんか
出資して現物を見ないパターンばかりだろうから騙されやすいわな
詐欺までは追及されなかったけど実質詐欺なんだろうな
- 291 :かつての合格者:2024/06/17(月) 21:19:21.07 ID:yx/L7NQ2.net
- >>285
勉強お疲れ様です!
11時頃には寝所に向かいますが、
頻尿のため何度も厠に立ってしまいますw
その際に書き込むこともございますね。
スレの皆様を遠くから応援しております!
- 292 :かつての合格者:2024/06/17(月) 21:21:07.93 ID:yx/L7NQ2.net
- >>286
>>289
お二人ともミルフィーユに慣れてきましたね。
その調子で勉強も頑張ってくださいね!
遠くから応援しております!
- 293 :名無し検定1級さん:2024/06/17(月) 21:24:38.23 ID:2TnMVWlE.net
- みんなで大家さんは有名だな
処分事例を見ると、ゲートウェイ成田のやつか
開発許可得てないまま販売とか杜撰だな
宅建業者としても処分出るのかな
- 294 :かつての合格者:2024/06/18(火) 04:46:23.93 ID:zG4raSBt.net
- おはようございます!
本試験まで、残り124ミルフィーユですね。
自分がコレと決めた教材と自分自身を信じて、
コツコツと知識の確認を繰り返してください。
本気でミルフィーユしている皆さんを
遠くから応援しております!
- 295 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 10:12:13.90 ID:09k86caV.net
- >>294
コレだな
- 296 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 11:41:54.39 ID:iUcTA2/0.net
- >>290
虚偽表示?
- 297 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 14:17:41.28 ID:dIl+Op9e.net
- >>296
錯誤にしとく?
- 298 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 15:38:41.09 ID:7OFZrbet.net
- もともと現物まがい商法じゃないの?
詐欺罪成立しない?
- 299 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 15:44:34.08 ID:zlAwqMLD.net
- 刑事告訴に関するお知らせ
2024年5月20日
https://www.minnadeooyasan.co.jp/20240520-2
先月のこれは何だったのか
- 300 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 15:55:15.19 ID:ytW/q6BS.net
- 第三者のためにする契約じゃなくて、契約上の地位の移転(譲渡)なんだ
直接の不動産取引なら契約上の地位の移転(譲渡)の形式はまったく見かけないが
- 301 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 16:00:46.66 ID:ytW/q6BS.net
- 不動産開発への出資者が販売会社を相手方として契約上の地位の移転(譲渡)のスキームなのね
新たな出資金を配当金に充当していたら出資金詐欺に該当しちゃうのか
- 302 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 16:02:04.84 ID:dIl+Op9e.net
- >>299
ウソがバレないように虚勢を張ったんじゃない?
でもすでに監督官庁に告発されてて処分に至った
- 303 :名無し検定1級さん:2024/06/18(火) 16:09:26.00 ID:sm6ZQJgc.net
- 第三者のためにする契約だと、エンドユーザーには中間業者の転売利益がバレないけど、
契約上の地位の移転だと、エンドユーザーには中間業者の転売利益が必ずバレるから、
不動産売買のときは契約上の地位の移転は使わないよね。
- 304 :かつての合格者:2024/06/18(火) 19:50:19.07 ID:zG4raSBt.net
- >>295
レスありがとうございます。
長期化の原因は、「コレ!」に出会えていないことにあるのかもしれません。
スレの受験生さんを遠くから応援しております!
- 305 :かつての合格者:2024/06/19(水) 05:45:13.12 ID:YW0+S+Hm.net
- おはようございます!
散歩から帰ってまいりました。
残り123日、コツコツとミルフィーユしましょう!
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております!
- 306 :かつての合格者:2024/06/19(水) 06:22:44.71 ID:YW0+S+Hm.net
- 暑くなってまいりましたので、
体調に気を付けてミルフィーユしてくださいね!
遠くから応援しております!
- 307 :かつての合格者:2024/06/19(水) 20:03:22.62 ID:YW0+S+Hm.net
- 沢山ミルミルすればミルミル実力UP!
薄〜く何度もテキストと分野別過去問集を繰り返しましょう!
スレの皆さんを
遠くから応援しております!
- 308 :名無し検定1級さん:2024/06/19(水) 20:13:43.78 ID:/n0Ey66D.net
- 応援しております!
- 309 :名無し検定1級さん:2024/06/19(水) 21:54:17.44 ID:Y9DW9j5Q.net
- >>308
応援ありがとうございます。
かつての合格者さんも合格目指してがんばってくださいね
明日から応援しております!
- 310 :かつての合格者:2024/06/19(水) 22:17:15.31 ID:YW0+S+Hm.net
- >>309
ありがとうございます。
小生嬉しいです!
- 311 :かつての合格者:2024/06/19(水) 22:17:54.84 ID:YW0+S+Hm.net
- 皆さんファイト!!!!!
- 312 :かつての合格者:2024/06/20(木) 01:13:23.32 ID:d2jwkeE8.net
- 残り122日、コツコツとミルフィーユしましょう!
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております!
- 313 :かつての合格者:2024/06/20(木) 06:10:55.57 ID:d2jwkeE8.net
- おはようございます!
散歩から帰りました。
ミルミル気温が上がっておりますので、
体調に気を付けてくださいね。
遠くから応援しております!
- 314 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 10:33:26.17 ID:2f/MtsDg.net
- https://i.imgur.com/TrQ8NKA.jpeg
- 315 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 18:09:15.10 ID:7wiZ0TDj.net
- Fは自分所有の区画割りした土地を一括して宅建業者Gに代理を依頼して多数の友人知人に売却する場合は、
Fは宅建業の免許は必要ないよね?
代理じゃなくて媒介なら必要だとわかるけど
一括して土地を渡せばあとはGがその都度、全て契約締結してくれるからFはなにもすることないと思い免許は必要無しと判断しました
- 316 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 18:11:07.15 ID:LTZbMc4/.net
- >>315
ダメでしょ
- 317 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 18:13:27.30 ID:CkOCWSAo.net
- >>315
いいネタですね
- 318 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 18:14:12.28 ID:LTZbMc4/.net
- 区画割りしたのがFで売主がFである以上
Fは宅建業の免許が必要
- 319 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 19:27:09.35 ID:aZ1e5wAb.net
- 過去問って何年分くらいやればいいでしょうか?
- 320 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 19:34:25.41 ID:bXQAIVAb.net
- 過去15年分(本試験17回分)
- 321 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 19:41:12.61 ID:2jV2onKd.net
- >>315
区割りしちゃった宅地で引っ掛かるんじゃないか?
グレーゾーンっぽいから何かしら判例とかがないと試験問題には出ないだろうけど
- 322 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 19:47:33.98 ID:ce4rTP99.net
- >>321
最判昭49.12.16が出題されてなかったっけ
- 323 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 19:49:27.01 ID:ce4rTP99.net
- https://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/071/051071_hanrei.pdf
- 324 :かつての合格者:2024/06/20(木) 19:54:47.57 ID:d2jwkeE8.net
- >>319
お疲れ様です。
10年分は必要ですが、定評のある分野別を「一冊」買えば良いと思います。
遠くから応援しております!
- 325 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 19:57:40.43 ID:90B3jnKY.net
- 宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方(第2条第2号関係)
また、1回の販売行為として行われるものであっても、
区画割りして行う宅地の販売等複数の者に対して行われるものは
反復継続的な取引に該当する
- 326 :名無し検定1級さん:2024/06/20(木) 20:10:01.71 ID:2jV2onKd.net
- >>322-323
>>325
ありがとう
判例と解釈出てたのね
勉強になった
- 327 :かつての合格者:2024/06/21(金) 01:11:12.30 ID:6iCM7MtK.net
- 残り121日、コツコツとミルフィーユしましょう!
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております!
- 328 :かつての合格者:2024/06/21(金) 06:13:09.97 ID:6iCM7MtK.net
- おはようございます!
散歩から帰りました。
今日も一日頑張りましょうね!
遠くから応援しております!
- 329 :かつての合格者:2024/06/21(金) 06:15:40.81 ID:6iCM7MtK.net
- おはようございます!
いつもの散歩から帰りました。
あと121日、コツコツとミルフィーユしましょう!
確実に実力は付いていきます!
遠くから応援しております!
- 330 :名無し検定1級さん:2024/06/21(金) 23:14:11.10 ID:6iCM7MtK.net
- お疲れさマンモス。
- 331 :かつての合格者:2024/06/22(土) 16:16:53.51 ID:WZXPCq3w.net
- 毎日コツコツミルフィーユしましょう!
- 332 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 16:42:40.92 ID:9Op1MmET.net
- 応援しております!
- 333 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 17:19:57.76 ID:VE/ZbIKg.net
- >>332
応援ありがとうございます。
そんなかつての合格者さんの合格も祈っております!
遠くからミルミルしております!
- 334 :かつての合格者:2024/06/22(土) 19:25:57.65 ID:WZXPCq3w.net
- >>332
>>333
ミルフィーユありがとうございます。
一層一層は薄くても、確実に実力は付いております。
貴方自身を信じてあげてください。
貴方には可能性があります。
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております!
- 335 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 20:04:26.51 ID:DMSBuyGr.net
- 試験勉強してみてこの程度のレベルなら受かるとは思うんだよね
でもこれまで工場勤務だけの40代が宅建合格したからといって不動産系の営業職に採用されるのは難しいよね?
- 336 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 20:06:11.53 ID:fKY953JE.net
- >>335
不動産営業なら、60代でも採用されるくらい。
40代未経験者なら余裕採用。
そんだけ出入りが激しい業界なんで、合格していれば採用先はいくらでも。
- 337 :かつての合格者:2024/06/22(土) 20:07:54.87 ID:WZXPCq3w.net
- >>335
まず一歩!
まず合格してください。
空の色が変わります。
その他は、合格してからの問題です。
- 338 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 20:10:07.77 ID:WZXPCq3w.net
- >>336
年齢は 記号 ですね。
やる気と勇気が大切。
遠くから応援しております!
- 339 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 20:11:03.05 ID:WZXPCq3w.net
- 週末ミルフィーユ頑張ってください。
確実に合格に近づいております!
- 340 :名無し検定1級さん:2024/06/22(土) 20:16:10.23 ID:2Yg3aQ1T.net
- 40代の未経験者でも宅建士なら販売系の営業職は即採用
ただ営業ノルマあるから、1年で全員入れ替わるくらい厳しい世界でもある
賃貸管理系は楽だけど40代の未経験者だと採用ない
- 341 :かつての合格者:2024/06/23(日) 04:25:49.98 ID:zaypSKeB.net
- おはようございます!
本日もミルフィーユ頑張りましょう!
- 342 :名無し検定1級さん:2024/06/23(日) 10:39:53.50 ID:PalsQ4m6.net
- 基本問題集を3周して大体理解できたから平成5年の過去問を見たら。
一問目から判例問題だったので絶望しているところです。
質問してもよろしいでしょうか?
- 343 :名無し検定1級さん:2024/06/23(日) 10:40:45.22 ID:PalsQ4m6.net
- AのBに対する債権(甲債権)と、BのAに対する債権(甲債権)との相殺に関する問題です。
Q甲の弁済期が到来していれば、乙債権の弁済期が到来してなくてもBは相殺をすることができる。
A×:Bの自働債権である乙債権の期限が来てないのでBは相殺できない。
A→B等の矢印関係が混乱しています。
この問題ですけど、矢印の方向は「債権→債務」でいいのでしょうか?
具体的には「AのBに対する債権(甲債権)」は「A→B」とか
「Oの×に対する債権」とかいやらしい問題ですね。
権利関連が少し理解できたような気がしているのですがこの→の方向で混乱することがしばしばあります。
たまに逆をイメージして失敗します。
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