■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 69部屋目◆◆
- 1 ：可愛い奥様 ：2019/02/05(火) 16:42:17.95 .net
-
マンション関連の話題のスレです
以下の話は荒れる元なので**厳禁**
×風水・家相
×親からの援助金(援助の有無・金額含め)
×戸建てvsマンション
明らかな荒らしは構わず徹底スルーで
次スレは>>980を踏んだ方が立てて下さい
スレ立てはスレ本文の1行目に
!extend:none:none:1000:512
を入れID完全非表示になります
前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 66部屋目◆◆
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1540192804/
-
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 67部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1542267568/
-
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 68部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1547895062/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
- 2 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 16:43:10.34 .net
- 今度こそ落ちませんように！
- 3 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 16:45:40.26 .net
- 売りたいが、売った後後悔しそうな気もするし、考えてるうちに年月が経つ
- 4 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 17:00:45.28 .net
- 保守
- 5 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 17:01:22.25 .net
- マンション買った！
- 6 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 17:02:24.05 .net
- 中古だけどいい物件が見つかったわ
- 7 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 17:03:25.70 .net
- >>1
乙です
- 8 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 17:05:32.48 .net
- >>1
乙でした
- 9 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 17:13:20.79 .net
- >>1
おつ
ありがとう
- 10 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 18:10:48.82 .net
- オリンピック後って東京のマンションの価格下がるのかな
買い時迷うー
- 11 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 18:32:23.77 .net
- 集合住宅の洗濯時間は夜何時までOK？
子供が夜にリバースした時急いで洗濯したいとき困るんだよね
- 12 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 19:03:07.70 .net
- なにそれ？
- 13 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 19:13:07.11 .net
- 他の部屋の洗濯機の音って一回も聞こえて来た事ないから、
時間関係無しに夜中でも廻してる。最近の物件なら気にしなくて良いのでは？
- 14 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 19:14:08.36 .net
- うんこ
- 15 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 19:15:03.91 .net
- 大丈夫
- 16 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 19:16:04.49 .net
- すご
- 17 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 19:36:56.27 .net
- >>13
そうなのかな？
しょっちゅうではないけど夜遅く洗濯したいときがあるからなぁ
レスありがとう
- 18 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 20:15:18.23 .net
- 初書き込みです。
これまでも何度か議論があったと思うのですが
やはり買うなら南向きが良いのでしょうか。
いま検討している新築マンションが東向きの方が南向きに比べて税込1000万円ほど安くなります。
将来売却も考えていますので駅近、買い物など利便性は抜群の場所です。
南向きの方が中古でも売れやすいのでしょうか？
- 19 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 22:06:53.86 .net
- 挨拶するのが常識と思ってる変人が未だ無数にいる
引っ越しのあいさつはしないで
https://mainichi.jp/articles/20170512/ddl/k19/070/131000c?inb=ys
後日、鍵を受け取りに再び不動産屋を訪ね、引っ越しに関する
地元のルールなどを聞いたのだが、びっくりしたことがあった。
「アパートの住民に対して、引っ越しのあいさつはしないでください。
若い女性の１人暮らしを知らせて回ることになり、危険です」とのこと。
そうか。都会とはそういう場所で、今はそういう時代なのだと
改めて認識した。確かに引っ越しの最中、大学生か若い会社員風
の男性が２軒くらい先から出てきて目の前を通ったのであいさつ
したが、無言だった。
- 20 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 22:08:00.29 .net
- 「『内装工事がうるさい』と怒鳴り込んできた奥さんに部屋の中を見せたら...そんなバカな！」
https://j-town.net/tokyo/life/trouble/265515.html?p=2
はっきりと上から聞こえてきたのに
以前、5階建てのマンションの最上階に住んでいました。
最上階は我が家１軒だけ。ある日、下の階に住んでいた
ある奥さんが「内装工事はいつまでかかるんですか！
主人が休めないんですよね」と文句を言いにきました。
ハァ？ 工事なんてやっていないのにと思っていると、
ほぼ同時に下の階から別の部屋の男性がやってきました。
やはり「いつまでやるんですか？」と詰問調です。
「いやあ、室内を見てくださいよ。どの部屋でも工事なんか
やっていないですよ」と言って見せると、こんどは先方が
「エエッ！そんなバカな」と驚いていました。
調べてみると、なんと、1階で内装工事をしていたのです。
どうやら、その騒音が壁を伝わって5階まできて、4階の方々
には、はっきりと上から聞こえてきたらしいのです。
- 21 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 22:37:27.39 .net
- 現在、販売に出ている世界チャンピオン誕生の家！（【築１年】尾久駅徒歩７分・上野駅１本、東京駅９分
大型スーパー１分、幼稚園１分、保育園１分、小学校１分、総合病院２分、遊園地５分の最強の利便性
尾久駅：都内乗降数の少なさランキング：第２位（優雅にらくらく通勤）
https://t2m.io/KYuKCW07
おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
ボクシングファン、最大級に喉から手が出るほど欲しいものだろう。
今世紀で最初で最後の物件
築1年時利回り：8%
8年後利回り：19%
10年後利回り：28%
12年後利回り：56%
14年後：元が取れる。
家いちば
https://www.ieichiba.com/single-post/P201800321%E8%8D%92%E5%B7%9D
プラザホームズ：写真多数
【今世紀最初で最後】運気が上がる！ボクシング世界チャンピオン誕生の家が販売 ３Dで見れる！
https://www.plazahomes.co.jp/buy/H0044019/nishiogu-5-chome-house/
- 22 ：可愛い奥様：2019/02/05(火) 23:42:05.45 .net
- >>20
普通は工事の前に上下左右の住戸から書類に印をもらって管理組合に提出するんだがな
オール賃貸マンションだったらそうでもないのかな
いずれにしろ取りあえずは管理室に言いに行けばいいのに
- 23 ：可愛い奥様：2019/02/06(水) 15:54:40.70 .net
- >>10
下がらない
むしろ下がる理由を教えてほしい
- 24 ：可愛い奥様：2019/02/06(水) 17:17:43.66 .net
- 108 名無しさんは見た！＠放送中は実況板で sage New! 2016/06/07(火) 12:07:59.47 ID:xflZHYEF
>96
ストーカーヲタから逮捕者まで出して話題作りしたのに
世間は全く福山雅治に関心無し
本当に人気ないんだな
684Anonymous2019/01/29(火) 14:30:50.60ID:h/4nxfYa
95名無しさん＠お腹いっぱい。2018/07/30(月) 00:01:21.94
>86
その人事件１ヶ月前に今まで滞納していた給湯代金全納した
その影になにかがあるよね
報道上の嫁の会社となにか関係もあったみたいだよ
96名無しさん＠お腹いっぱい。2018/07/30(月) 00:01:44.85
>91
フロントに預けとくから待ってるとかあんなデカい顔で気持ち悪いことほざいたとか？
97名無しさん＠お腹いっぱい。2018/07/30(月) 00:02:25.15
>95
マイムはエキストラの登録してるから？
- 25 ：可愛い奥様：2019/02/06(水) 17:19:26.18 .net
- 117名無しさん＠お腹いっぱい。2018/07/30(月) 00:17:04.13
>80
職権乱用でコンプライアンスに反し
仮に侵入事件が事実であれば社会的大問題
それが、同居が証明されましたと謎報道
しかも住人の動向を見られる立場にある侵入犯は
奇跡的確率で鉢合わせている
さらには自称被害者は侵入犯を追いかけたとか
255名無しさん＠お腹いっぱい。2018/07/30(月) 19:02:09.55
>247
事務所が使っていたんじゃなかった？
福山は住んでなくて福山が貸し主みたいな感じだったような‥
身内が‥って記事見たけど？
120名無しさん＠お腹いっぱい。2018/07/30(月) 00:28:35.82
侵入者は最初【マンション敷地内】にいたと報道されたのに
いつの間にか【室内】にいたことになってた
- 26 ：可愛い奥様：2019/02/06(水) 17:52:17.77 .net
- いちおつ
ありがとう
- 27 ：可愛い奥様：2019/02/07(木) 08:54:56.43 .net
- >>18
南のがいいけど人それぞれだし、東がいいという人もいるのでは？
売れるか売れないかは向きもあるけど立地じゃないのかな。
それよりも自分は東がいいのかどうかだよね。値段との兼ね合いも含めて。
- 28 ：可愛い奥様：2019/02/07(木) 22:42:48.08 .net
- ダイレクトウィンドウのタワーマンションなんかだと南向きだと冬でも暑いものね
- 29 ：可愛い奥様：2019/02/09(土) 23:58:58.74 .net
- >>27
売却のしやすさは立地次第だよね
- 30 ：可愛い奥様：2019/02/10(日) 19:01:41.86 .net
-
マンション外廊下はもう古い。急増する「内廊下方式」のメリット
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181210-00106636/
- 31 ：可愛い奥様：2019/02/10(日) 19:04:47.53 .net
- 加えて、セキュリティ面の長所もある。
外廊下方式の場合、「どの住戸に住んでいるか」「いつ帰ったか」「いつ外出するか」
「誰と住んでいるか」などを外から観察されやすい。しかし、内廊下ならば、住戸への
出入りを外から見られることがない。
内廊下方式の人気は高く、「本来は外廊下方式」のマンションで、
外廊下に壁を付けて、むりやり内廊下にしてしまうケースも生まれている。
- 32 ：可愛い奥様：2019/02/11(月) 02:02:47.93 .net
- 外廊下でも高層階だと何階のどの部屋に入ったかわからないよ
あほらし
- 33 ：可愛い奥様：2019/02/11(月) 06:34:48.43 .net
- 内廊下は風雨が吹き込まないのは良い
夏場は軽く冷房がかかってる
うちは内廊下に窓がないので
デメリットは
ドアから出ただけではこの服装でちょうどいいのか分かりづらい
雨が降りそうか、降ってるかとかも
あらかじめベランダや窓でチェックしておかないと
大規模改修で壁の塗替え後などのニオイが外廊下に比べてこもりやすい
- 34 ：可愛い奥様：2019/02/11(月) 11:58:49.81 .net
- こもりやすいって外廊下は開放なんだから比べるも何もなくないか
- 35 ：可愛い奥様：2019/02/11(月) 13:25:10.46 .net
- 建物内側にある外廊下だから
外部からは見えないし
屋根付きなので問題無し
- 36 ：可愛い奥様：2019/02/11(月) 20:16:41.24 .net
- >>32
地上から見るという前提？
同じような高さなら丸見えだけどｗ
てか、高層て何階クラスから？
私の高層の定義では外廊下なんて建物はないわｗ
- 37 ：可愛い奥様：2019/02/11(月) 21:59:30.45 .net
- 隣のマンションから見えるくらいに近い距離に建っているマンションなんて嫌だわ
- 38 ：可愛い奥様：2019/02/12(火) 09:52:56.40 .net
- 他のマンションが見えないとか海側じゃなきゃ無理じゃない？
- 39 ：可愛い奥様：2019/02/12(火) 12:04:30.77 .net
- >>37
後から勝手に建てられた側の人は避けられない
- 40 ：可愛い奥様：2019/02/12(火) 13:03:50.34 .net
- >>23
需要と供給のバランスを見れば一目瞭然ですけど
中古マンションは五輪後半額以下ね
- 41 ：可愛い奥様：2019/02/12(火) 19:53:48.07 .net
- >>40
下がるところもあり、下がらないところもある
- 42 ：可愛い奥様：2019/02/12(火) 23:45:21.99 .net
-
【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★３
- 43 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 00:28:43.33 .net
- 2020、期待してるほどは下がらないな
今は２年前よりちょっと落ち着いてるでしょ
こんなまま来年もいくよ
下がるとしたら５年は先だな
- 44 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 00:39:52.41 .net
- >>43
5年も先か～それまで賃貸に住むか思い切って中古買って住み替えるか悩む
子供二人目作るかも未定だし旦那の勤務地も定まらず、おまけにマンション高いときてズルズル先延ばしにしているが
- 45 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 01:04:43.47 .net
- >>44
子供の人数と勤務地が決まってからでいいかもね
本来なら早めに買った方が生涯の住宅コストは安いんだけど、
不確定のままじゃ中途半端な物件買って後悔しちゃうかもしれないし
- 46 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 16:00:23.47 .net
- 都内だけど中古のマンションはガラガラで修繕費がないので、外壁タイルが落ちても補修できない
だから落下防止にネットだけかけてるマンションがあるけど、文京区駅チカの物件よ
なのにバンバン新築建ててるから当然古いマンションは値崩れするでしょうね
- 47 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 16:09:12.57 .net
- >>46
どこの駅？
- 48 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 16:35:06.10 .net
- うちの義姉のヴィンテージマンションも建て替えの話が出てるけど揉めてるらしい
あと法律がｳﾝﾀﾗで、敷地面積が変わって部屋の大きさも変わるみたい
- 49 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 16:39:45.80 .net
- うちも古くて建て替えの話出てるけど、１０階→７階になるらしい
それならこのままでいいわ…と話は進まない
- 50 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 16:45:06.43 .net
- 場所がいいなら建て替えで売って儲けが出るだろうね
- 51 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 18:45:46.98 .net
- 高層マンションは最終的にはどうなるんでしょうね
もっとも日本初の高層ビル霞が関ビルでも建て替えの話は聞かないから生きてる間は平気でしょうけれども
- 52 ：可愛い奥様：2019/02/13(水) 20:22:07.12 .net
- だからー
建て替え成功は日本で200件強しか無いのよ
宝くじみたいな
- 53 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 10:32:15.88 .net
- >>48
それなら新築の値段で売却出来るからいいね。
別のマンション一括購入出来るでしょう。
- 54 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 10:46:36.62 .net
- 皆さまローン払いながら世帯で月いくら貯蓄に回してる？
なかなか支払い計画がまとまらず購入に踏み切れない
子供一人、産休復帰後フルタイムで共働きの予定です
- 55 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 11:48:45.13 .net
- >>54
手取り１割は貯金
共働きなら手取りの２割は貯金に回した方がいいと思う
まあ正確なローン支払い額と手取りのお金わからないから、
あと地域によっても変わるし、ここまでしか判断できないなあ
大事なのは定年までに繰り上げてローン支払いを終えること、
退職金は全額老後資金だと覚悟してローン支払いに回そうなんて思わないこと、かな
- 56 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 13:07:40.75 .net
- >>55
アドバイスありがとう
共働き世帯年収1200くらいで6500万くらいの家を買おうとしてます
２割ならなんとかいけるかな、でも退職金を前払いにしてるので老後が心配だからもうちょい貯蓄に回した方がいいね
- 57 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 13:16:16.11 .net
- >産休復帰後フルタイムで共働きの予定
今フルタイムで共働きならまだしも予定だったらそれは除外して考えたほうがいい
今の夫の収入で買えるマンションを買うほうがいいんじゃないかと思う
子供が病気で何日も寝込んだらフルタイムはアウトだよ（親が面倒みてくれるなら別）
- 58 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 13:28:03.94 .net
- 30歳妻と35歳夫と仮定して、
夫が60迄には返済したいから25年ローンだとする。
それぞれ給料から12万ずつ出して合計24～25万位かな
お子さん１人だけなら私立行かせても結構貯金できると思う。
とにかく絶対離婚さえしなければ、ローンも払えるだろうし
老後のダブル厚生年金もあるしいいと思うよ
- 59 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 13:36:27.82 .net
- 二人がフルタイムで働いていないと払えないローンは組むなって
いうのがローンの鉄則よ
- 60 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 14:40:49.42 .net
- >>51
民泊マンションから移民の為の住宅に使われるわよ
- 61 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 16:58:48.33 .net
- >>60
自民党の売国政策だね
- 62 ：可愛い奥様：2019/02/14(木) 20:27:25.08 .net
- 久しぶりに住んでいるところの 値動きを見てみたら 、以前の5割増しぐらいの価格になっていた。
言い値かもしれないけれども、 これは異常。引っ越しする予定はないからどうでもいいのですが、 普通じゃないと思うわ
- 63 ：可愛い奥様：2019/02/15(金) 16:17:50.60 .net
- >>62
どうせ指値が入って値引き交渉されるよ
それを見越してあえて高値設定にしたのか、売り急ぐ必要がないからわざとその値段なのか
- 64 ：可愛い奥様：2019/02/16(土) 14:56:15.42 .net
- ネットやチラシに出てきる価格って全然あてにならないわよ
不動産実勢価格ってのがあるのよ
- 65 ：可愛い奥様：2019/02/16(土) 16:19:21.45 .net
- 戸建て苦手だから買うならマンションなんだけど
23区内のマンション本当に高い
土地なしなのにね…
今住んでるマンションが全世帯賃貸なので頻繁に物件のチラシがポストに入ってるけど
戸建てとマンション変わらないどころか、マンションの方が高かったりするよ
- 66 ：可愛い奥様：2019/02/16(土) 19:16:54.42 .net
- ２３区なら舎人ライナー沿線とかなら安い
- 67 ：可愛い奥様：2019/02/16(土) 20:38:04.14 .net
- >>65
都会ではマンションのほうが圧倒的に立地がいいからしょうがない
戸建は駅近とか手が出ないし
- 68 ：可愛い奥様：2019/02/16(土) 21:51:54.41 .net
- 都内でマンション買いたいけど、就労証明書が必要と言われて派遣会社勤務なんだけど、派遣会社からもらえてないローン組むの大変なんですね
- 69 ：可愛い奥様：2019/02/16(土) 22:39:33.36 .net
- >>68
派遣会社に言えば発行してくれるんじゃないの？
- 70 ：可愛い奥様：2019/02/17(日) 15:16:23.25 .net
- 大規模修繕が予定から２年経っても始まらない 管理会社を信じない住人と理想や文句を言うだけの住人 それをまとめやれない理事会 なんで今年理事なのよ
- 71 ：可愛い奥様：2019/02/17(日) 15:24:15.24 .net
- そういう無責任な住人がいると困るねえ。 同調する人もいるでしょうし
下手すると引っ掻き回されてガタガタになるよ。 もうなり始めているのかな
- 72 ：可愛い奥様：2019/02/17(日) 18:56:59.53 .net
- >>71
理解くださりありがとうございます 引っ掻き回されてガタガタで話が進まず 築15年なので早く工事してほしいです
- 73 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 12:32:17.23 .net
- >>65
今だけよ、強気でいられるのは
五輪後を値崩れ間違い無しだからまだ買わないほうが良いよ
- 74 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 12:54:22.34 .net
- マンション底値時代に買えたから、民主様々だわ
- 75 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 13:12:57.95 .net
- 自民党政権で、住みにくい世の中になったね
- 76 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 13:27:15.66 .net
- 都心のマンション、仮にエリートサラリーマンであっても到底ありえないくらいの強気価格だよね
もはや1億どころの話ではないもんね
- 77 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 14:11:59.19 .net
- 庶民は地べたを這いつくばれっていうのが、自民党の政策だからねえ
- 78 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 15:54:44.98 .net
- それは本当の資本主義国家では？
東南アジアのように物乞いが少ないのは珍しいと思う
- 79 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 16:02:16.26 .net
- 五輪後も都心の高額物件は、さほど値崩れない気がする。ちゃんと買う人がいるから。貧富の差が顕著な世の中になりそう。まぁ長らく続いた、多くが中の上の生活という世の中の方がおかしかったんだろうね
- 80 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 16:35:07.95 .net
- オリンピック後に本当に値崩れするんだろうか
消費税は上がるしこれで金利も上がったら、そうとう値崩れしないとどっこいどっこいだよね
お給料は上がればいいけどねぇ
- 81 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 19:14:07.50 .net
- 値崩れだって、オリンピック終わっても急激には始まらないよ。
せいぜい選手村近辺が下がりはじめて、徐々に低迷、位なもんよ。
本格的な値下がりを待ってたら何年かかかると思うよ。
- 82 ：可愛い奥様：2019/02/18(月) 20:09:08.38 .net
- >>78
何を言ってるの？
頭悪すぎ
- 83 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 00:56:42.61 .net
- ここにもお祈りの風が吹いてるのねｗ
- 84 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 02:08:55.24 .net
- >>83
ネトウヨ消えろ！
- 85 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 06:14:52.35 .net
- オリンピック後には下がるでしょう
オリンピックによる値上がり（資材不足、人手不足）要因が解消され、
オリンピック選手村の住宅転用、人口減少による家余り、2022年の生産緑地問題とか
今分かってるだけでも値下がり要因がこの先続くから
ただ、それがいつ始まって、どの位下落するかが分からないだけ
- 86 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 12:59:02.89 .net
- 頭金が用意できてないから不動産屋に行って相談したことはないんだけど
ネットで物件探ししてるだけじゃいい物件ってなかなか無いね
分譲の方々は今のマンションに出会うまでどれくらいの物件見た？
- 87 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 13:02:40.40 .net
- ネットの広告だけなら山ほど見た
実際の内見も10件以上
- 88 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 13:12:28.43 .net
- >>86
中古で探したんだけどネットも不動産屋の物件もほぼ同じだったよ
長く不動産屋と付き合って粘れば何か理想のものを先に紹介して
くれることもあるかもだけど、それならネットのほうが情報が多いしね
1年くらいネットを見てて２件内見してそのうちの１つで即決して成功した
自分の条件でここ以上にいいところは見つからないと思う物件よ
- 89 ：可愛い奥様：2019/02/19(火) 13:29:17.53 .net
- >>85
下がるの待ってる人は収入に見合ったとこにすめばいい
下がったところで買えない民なんだろうと思ってる
- 90 ：86：2019/02/19(火) 13:58:47.66 .net
- >>87>>88
レスありがと
いいとこ見つかって羨ましいな
ネットも不動産もあまり変わらないって情報はありがたかったわ
ネットで物件見始めてからまだ半年で自分はまだまだだと分かったので
これからじっくり探していくことにする
- 91 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 08:23:10.27 .net
- 今時マンションをローンで買うなんて情弱
- 92 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 12:43:10.07 .net
- エレベーターの隣の部屋どうでしょうか？
直接隣り合うのは玄関とトイレなのですが、音は室内まで響きますか？
- 93 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 13:40:19.07 .net
- >>92
別に大丈夫じゃない？
私があまり騒音に拘らないタイプってのもあるけど
寝室が接してるわけじゃないなら別に。
無音じゃないと嫌！ってタイプなら止めとけば？って言うかも
- 94 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 13:49:00.52 .net
- 玄関ドアからホールの音が入ってくるから
待ってる間の会話が気になったりするかも
- 95 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 13:58:22.60 .net
- >>94
＞待ってる間の会話が気になる
これはあるだろうね
- 96 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 16:02:39.63 .net
- ドア開けて出入りしてる時に
奥の方まで見えてしまう間取りだったら嫌かな私なら
- 97 ：可愛い奥様：2019/02/20(水) 19:04:35.47 .net
- エレベーターシャフト周りがマンションでは一番頑丈に出来てるよ。
家は隣がエレベーターだけど騒音気になった事ない。
- 98 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 10:17:04.97 .net
- 狙ってたマンション逃した。
辛い。
- 99 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 10:46:03.79 .net
- >>98
あるあるだよ
気を落とさずに次行こ次！
- 100 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 10:52:58.00 .net
- >>99
ありがとう、今度という今度は！と思うくらいドンピシャだっただけに、しばらく立ち直れそうもないけど…
- 101 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 10:58:40.98 .net
- もしかしたら買い主がローン通らないかもしれないし、
その時は一番に連絡してもらおう！
- 102 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 11:01:12.65 .net
- >>101
うん、絶対今後このマンションとご縁がある！と信じてる。
- 103 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 11:16:10.28 .net
- ５ちゃん（２ちゃんねる）には20年ぐらい前から「今マンション買うな！」という旨の
スレッドが立ち続けている
ローンギリギリで買うのは間違いだけど、値下がりを待ち続けてお爺さんお婆さんになっちゃうのが
一番アホらしいわ
- 104 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 11:42:36.14 .net
- 駅徒歩10分23区(北部)と駅徒歩4分埼玉の物件で迷ってる
値段は都内>埼玉、教育環境は都内>埼玉、買い物利便性は都内<埼玉、地盤は都内>埼玉って感じ
客観的に見てどちらが買いでしょうか
- 105 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 12:31:56.00 .net
- 埼玉は候補に入らないな
- 106 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 13:03:19.67 .net
- 時間帯を変えて近辺をウロチョロしてみた？
- 107 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 13:11:27.47 .net
- 北区というとなぜか赤羽が浮かぶw
自治体のサービスなんかも比べるかな
歩いて10分の道のりが楽しいか
- 108 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 14:14:13.38 .net
- 毎日の買い物は重要だけどなー
- 109 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 14:30:17.15 .net
- >>104
>>106さんのおっしゃるように夕方、夜間、休日に近所を歩いたらよいと思う
駅からの人通りや街灯などの多さもチェック
近所のスーパーの幾つかに入ってみると客層がわかる
この客層の人達と接するのは無理と思ったらやめた方がいい
- 110 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 16:28:23.16 .net
-
【企業】レオパレス２１、調査した物件の約８０％が違法建築だったと発表
【事を荒立てるな】くら寿司にセブン、バイトテロ「見せしめの法的措置」はむしろ逆効果…賠償請求は現場を委縮させる ★7
【経済】東芝メモリに最大3000億円出資を検討 政投銀
- 111 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 17:25:19.17 .net
- スレチかもだけどごめんなさい
良い新築物件（竣工済）があるんだけど重要事項説明や売買契約は日曜にするから平日中に手付金を払ってほしいと言われました
3月末までの引き渡しでのサービス価格と言われたけど私は4月でもいいのにな、とおもいながら安いのは魅力です
調べてみると手付金は契約の証となり重要事項説明や売買契約書に合意できずに契約しないとなると変遷できないの？
重要事項説明前に払わせるのって違反だよね？
- 112 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 17:30:38.62 .net
- >>111
手付金は解約すると戻ってこない
相手が解約すると倍額戻ってくる
契約はお互いの承諾で成り立つから契約書とかは関係ないよ
- 113 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 17:35:42.02 .net
- 手付金を50万に下げてもらったら？
宅建の人や書類の調整で日曜日に契約したいって会社側の都合なんだし
あと3月中ってのも、完全に会社側の都合だし
向こうは客がキャンセルって言い出さないように誠意で手付金欲しいわけだし
- 114 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 18:19:52.29 .net
- ありがとうございます
満足している物件で業界10位以内の大手不動産なので大丈夫とは思うのですが
万が一のことを考えると不安です
4月超えると物件価格も落ちるのではという考えもあるのですが、
事前に重要事項説明書と売買契約書の控えを送ってもらうようにします
- 115 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 18:54:15.67 .net
- >>104ですがレスありがとうございます
とりあえず今度近所をうろうろしてみようかと思います
個人的には都内に住みたいんだけど、埼玉は濡れずに駅まで行けるってのが悩ましい
- 116 ：可愛い奥様：2019/02/21(木) 20:58:09.51 .net
- >>115
駅が特定されてないからなんとも言えないけど、
駅まで濡れずに行けて買い物も便利なら埼玉のほうが良くない？
長い目でみて快適に過ごせるのは徒歩４分埼玉だと思う
20年後の資産価値も徒歩４分の方が上だと思うよ
- 117 ：可愛い奥様：2019/02/22(金) 08:34:35.35 .net
- 20年後の埼玉の中古マンション、きゅうり３本ぐらいの値段になってるわよ
もう資産価値なんて考えないで一生住む覚悟で
- 118 ：可愛い奥様：2019/02/22(金) 14:00:39.92 .net
- >>104
埼玉の主要な駅近くから都内24区内の山手線の外に引っ越ししたんだけど、意外と東京の方が固定資産税安くてびっくりした。
北区はたまに通るけど意外と住みやすそうに見える。
物件近くのスーパーで買物したり、深夜のコンビニやファミレスの様子も見ておくと、治安とかの様子も想像つくから良く考えてね
- 119 ：可愛い奥様：2019/02/22(金) 14:26:02.23 .net
- 24番目の区ってどこだろう？
- 120 ：可愛い奥様：2019/02/22(金) 15:54:07.14 .net
- >>104ですが、またまたたくさんレスありがとうございます
ちなみに埼玉はあまり評判の良くない鋳物の市で、東京は北区のお隣です
そもそも今マンション買うべきなのかすら分からなくなってきたので少し頭冷やしてきます
- 121 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 10:24:29.99 .net
- 埼玉というだけで、気分的に鬱になるので私なら都内
今都内なんでしょ？
だったら落ちぶれ感引きずるよ
- 122 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 10:27:37.75 .net
- 浦和ってちょっと好きだわ
地盤の固そうな埼玉はいいと思うなあ
- 123 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 10:33:43.56 .net
- 埼玉なら神奈川の方がいい
- 124 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 11:18:46.42 .net
- 神奈川なら埼玉のほうがいい
- 125 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 12:26:24.38 .net
- 都内に生まれ育ってたら近郊で選ぶ選択は都内か横浜か湘南しかないわ
千葉埼玉なんてありえないから
- 126 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 12:53:23.73 .net
- >>125
なんで？
- 127 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 13:09:44.00 .net
- 埼玉でも川口は有り得ないんじゃ
- 128 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 13:41:31.36 .net
- 横浜か湘南がおしゃれだと思うセンスが田舎者
- 129 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 14:12:52.08 .net
- 横浜や湘南なんて、毎日の通勤地獄じゃない？
それなら埼玉でも千葉でも、都内にアクセスしやすい場所がいいわ
- 130 ：可愛い奥様：2019/02/23(土) 23:12:08.67 .net
- 新居のLDKに設置するエアコン、何畳用にしようかしら。
15畳＋もう1部屋カバーできるくらいがいいんだけど、奥様方は18とか20畳用にしてます？
- 131 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 00:03:20.80 .net
- >>130
うちは２４畳にしてる
ldk１８畳
隣接してる５畳に取り付けられるけど設置しなくても大丈夫なようにしてる
- 132 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 08:12:23.63 .net
- マンションが売れてるけど
これ増税前の駆け込み需要？
- 133 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 08:47:59.59 .net
- 最近は マンションブームがすごい。( 戸建は知らない)
○○マンション限定で探していますチラシとか、 固定電話に 売却のご予定はありますか？なんて電話がかかってくるようにもなった。 ちょっと異常。
- 134 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 09:40:09.66 .net
- ＞マンションブームがすごい
あなたタイムマシンで30年前の過去からやってきた奥様？
中古マンションなんて全然売れてないし、新築マンションも入居した途端、中古マンションになるし
キャッシュで買えない不動産は買っちゃダメよ
- 135 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 12:10:27.01 .net
- とりあえずローンもないから高みの見物
- 136 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 13:27:20.05 .net
- ローンいぱーい残ってるわ
でも気にしな～い
- 137 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 13:48:00.00 .net
- せっかくマンション住んでるなら、この快適さを享受してエンジョイするに限るわ
今日もポカポカ温かいリビング、眺望、ゴミ捨て場もフロア毎にあるし
リフォームして今自己満マックスなんだ～
- 138 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 14:58:44.24 .net
- マンションリフォームってそんなに高額じゃない
戸建のリフォームは小さいマンション買えるぐらいかかるのよ
だからマンション買うことにする
- 139 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 14:58:55.33 .net
- マンションリフォームってそんなに高額じゃない
戸建のリフォームは小さいマンション買えるぐらいかかるのよ
だからマンション買うことにする
- 140 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 14:59:43.71 .net
- あら二回も書いちゃったわ
でも五輪後に購入予定なの
- 141 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 18:46:02.86 .net
- >>133
少なくともその○○マンション限定で探していますチラシは昔からある手法なだけだよ
- 142 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 18:49:15.36 .net
- 五輪後にそんな値段下がらないから今欲しいなら今買うべきよ
- 143 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 22:19:59.68 .net
- >>126
聞かないでよｗ
住所を埼玉県や千葉県なんてみっともなくて書けないわｗｗｗ
- 144 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 23:24:17.20 .net
- 実家が湘南だけど湘南ってかなり田舎だよ
みんな湘南に住んでる自分っていうブランドが好きなだけだからオラオラしてる人多いしダサいと思う
- 145 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 23:28:24.59 .net
- >>142
たとえ地価が下がっても人件費が上がってるから
結局マンションの価格はそこまで下がらないと思うの
人口減で不動産が値下がりするだろうけど
需要の高い都心はしばらくは高止まりしそう
- 146 ：可愛い奥様：2019/02/24(日) 23:30:20.20 .net
- >>125
横浜も場所によっては結構田舎だけどね
新横浜駅の裏側とか地方から来た人は
「えっ・・・これが横浜？」と思ってしまう
- 147 ：可愛い奥様：2019/02/25(月) 00:02:18.05 .net
- 子供の頃からずっと住所に東京都～区って書いてたのに大人になって家やマンション買う時に
埼玉県や千葉県なんてありえねーよｗ
マンションは城南エリアで一戸建てなら多摩地区か横浜湘南エリアまでよ
- 148 ：可愛い奥様：2019/02/25(月) 06:35:19.92 .net
- みなさん、ディスポーザーどうやって掃除してますか？
どうも怖くてしっかり出来ない…
手をミキサーで粉砕されるイメージが…
（5ちゃんの見過ぎ）
- 149 ：可愛い奥様：2019/02/25(月) 09:40:27.52 .net
- >>148
ものによって仕方が違うのかも
うちは粉砕する筒？を引っ張り出せるから
100均ブラシでちゃちゃとキレイになる
ちなみに蓋閉めることでスタートするタイプ
普段は氷と洗剤
- 150 ：可愛い奥様：2019/02/25(月) 10:27:24.61 .net
- >>149
うらやましい
そんなタイプもあるんだ
（同じくフタがスイッチになってます）
- 151 ：可愛い奥様：2019/02/25(月) 18:48:39.98 .net
- 横浜て横浜の何処なんだよね～
- 152 ：可愛い奥様：2019/02/25(月) 18:50:07.96 .net
- さあ今日もエリートのために汗水たらして働け。
- 153 ：可愛い奥様：2019/02/26(火) 17:12:52.23 .net
- >>131
ありがとうございます。
うちも隣の部屋まであたためたいし、やっぱり広めにしようかな。
- 154 ：可愛い奥様：2019/02/26(火) 17:25:03.91 .net
- 自分なら小さいの２つ付ける
万が一暑いときに故障しても明け放したらなんとかしのげそう
- 155 ：可愛い奥様：2019/02/27(水) 13:07:05.61 .net
- なめんな
- 156 ：可愛い奥様：2019/02/27(水) 19:42:17.07 .net
- 天カセだと修理が大変
- 157 ：可愛い奥様：2019/02/27(水) 20:10:47.90 .net
- >>120
今買う必要ないなら待つのもいいんじゃ 今後下がると思う
中国でもオリンピック前から不景気始まったというわ
- 158 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 13:03:31.35 .net
- まあ、自民党のハリボテバカノミクス政権下ではマンションは買わないほうが良いわね
- 159 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 16:32:21.29 .net
- マンションは借りるもの
所詮集合住宅なんだから、今は良くても将来どんな住人が入居してくるか分からないし
不都合があればすぐに引っ越せることが重要
- 160 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 16:36:49.88 .net
- 近所にどんな人が来るかもわからないのは一軒家も同じでしょ？
マンションなら買い替えしやすい
- 161 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 16:45:46.13 .net
- >>159
家賃20万のマンションとか借りていて旦那さんが急に亡くなったりしたら
家賃が払えなくて追い出されて安アパートか実家に出戻りになるのね
- 162 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 16:54:44.93 .net
- マンションをローンで買って旦那にもしものことがあっても
残りのローンはチャラだしマンションは自分のものになるしで
その一点でも買ったほうが絶対安心
そんな心配ないくらいお金ある人は賃貸でもなんでもいいけどね
- 163 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 17:18:23.42 .net
- >>160
立地が良ければマンションは売りやすいよね
適切に管理していたら値崩れもない
- 164 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 17:38:37.02 .net
- 今の時代、マンション買ったほうが安いじゃない
毎月家賃払ってお金を捨ててるのは好きなんて人は大金持ちくらいだし
自営やプチ社長でタワマン借りてるほうがお得な人くらいでしょ
それなりに頭金貯めて短期ローンで買えばいいし、
中古の1000万円代くらいなら現金一括で買う人いるでしょ
- 165 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 18:10:37.09 .net
- だけれども家賃もローンもそんなに変わらないからと言ってローンを組んで 失敗する人も世の中多いみたいですよ
- 166 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 18:30:59.05 .net
- 値崩れしないなら買ったほうが得だけど
今みたいに数年前より高くなると値崩れしそうで心配なのよ
買うと固定資産税や、修繕積み立て金がかかる、一軒家なら壁・屋根の修繕費
で、今はオリンピック後に下がると言われてるから慎重になる
- 167 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 18:33:27.59 .net
- お金があったら
湾岸タワマン、高級住宅地の低層マンションか戸建てと
数年おきに賃貸を転々としてみたいわ
- 168 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 18:37:50.30 .net
- >>159
今住んでるマンションは壁が厚くて隣近所の音が一切しない
狭小密集戸建てのほうが騒音あるはず
あと、非常識な人が来るかはマンションでも家でも価格帯によるかなと・・
戸建てだと豪邸の隣があばら屋ということもありうるけど
新しいマンションだと、経済力は一定以上に揃うよ
- 169 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 19:15:34.38 .net
- 今こうしてる間でもローン払えなくなった高額物件とか競売に出てるんだよね？そういうのって不動産屋がチェックしてて安く買って高く売ってるのかな？
- 170 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 19:22:11.06 .net
- 安く買い取って高く売ってるわね
うちのマンションにも安く買って高く売ってる部屋あるわ
ローンが払えなくなったのかは知らないけど
- 171 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 20:24:58.34 .net
- 競売は一括払いだからね～
- 172 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 21:32:20.05 .net
- >>169
競売物件って個人でも探して安く買ってる人いるよ
オリンピックと万博で民泊用に活用してる人とか多いみたい
↑くらいまでななら安く買って高く売るより利益でるし
空き家や空室マンション店舗等はホテルに改装凄い多い
目はしのきく人と小銭もって副業したい人が多い
- 173 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 21:39:22.06 .net
- >>166
東京だけは人口増加して困ってるくらいだから
東京なら買ったほうがマシ
駅近の歩いて5分～10分が出たなら買っても下がらない
あんまり慎重になってると40近くになって買っても
ローン破綻多いよ
一昔前は、定年近くでローン組ませて買って結局
20年くらいたって70近くになって病気もして再就職で収入減った
奥さんパートして働いても70歳までも もう嫌になって離婚
結局、あと数年、5年くらいで完済するのに
煮詰まってローン破綻で売却ってことが一番多いから
30代でさっさと買って定年前に完済できるようでないなら
もう中古市場で探したほうが賢明ってことになる
- 174 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 21:50:58.78 .net
- >>166
時々この人聞いてるけど、もう不景気来てるって
http://naoyafujiwara.cocolog-nifty.com/ipodcasting/2019/02/0162019213-1661.html
016藤原直哉の時事放言｜すごい不景気が来てますよ｜2019年2月13日（水）
- 175 ：可愛い奥様：2019/02/28(木) 21:59:04.38 .net
- 景気が良いのは一部の金持ちや経営者だけで、雇われて働いているような庶民はずーと不景気だよｗ
それでも調子こいてたゾゾのナマズ髭男だって1兆5000億の株が3分の1の5000億になって
100億円の別荘も途中で建設放置であわててるじゃん
株で儲けてる金持ち達だって本当にずーと儲けていけてる投資家なんて
極々極々一部のもとから金持ちだけだよ
- 176 ： ：2019/03/01(金) 00:31:39.72 .net
- そうだよ
自民党のバカ政治のせい
- 177 ： ：2019/03/01(金) 00:31:54.99 .net
- あーやり直し
- 178 ：可愛い奥様：2019/03/01(金) 01:17:30.58 .net
- >>172
競売物件に占有者がいたら難儀
売りに出した人が賃貸に出していたらどうするんだ?
- 179 ：可愛い奥様：2019/03/01(金) 15:40:53.86 .net
- 競売はもうウマミないらしいよ
最近じゃどこも高値で入れちゃうし、リノベ専用不動産屋とかも増えたし
１０年前なら素人でもラッキーが結構あったらしいけどね
- 180 ：可愛い奥様：2019/03/01(金) 22:03:25.63 .net
- >>160
都内だけど戸建はそうそう住人が変わらないよ
近所では古くなったら親族が建て替えている方がほとんど
立地にもよるけど、昔からある住宅街では住人グレードは一定かも
- 181 ：可愛い奥様：2019/03/01(金) 23:56:16.33 .net
- 競売物件は短期占有者がいたら厄介なのよね
裁判官は物知らずだからそういうの強制退去する判例も少ないしね
で、誰が強制退去させるんだってことよね。相手はヤクザなんだし
宮部みゆきの小説でも読んだほうが良さげね
>>180
都内だけれど相続税払う為に売る人多いけれどね
- 182 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 08:29:22.69 .net
- 戸建に住んでるけど老後はマンションで暮らしたい
今の戸建はマンション嫌いの息子にをあげて、夫婦二人で狭いマンションでも良いからお店が沢山ある街に住むつもり
- 183 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 11:55:05.68 .net
- >>182
郊外ターミナル駅近マンション、いいよ！
コンビニスーパー全部横にあるし、都心にも出やすい
物件価格も都心に比べて手が届くし、全部が程よい感じ
- 184 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 12:46:30.88 .net
- >>181
宮部みゆきの「理由」だね
都内じゃないけどお屋敷を売った後に低層マンションがぽつぽつ建っている地域がある
- 185 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 13:27:40.20 .net
- >>183
実家の親が郊外駅近マンションに引っ越した
確かにこっちから行くにしても便利なんだけど
環境は駅近特有のゴミゴミ感、ギスギス感がある
駅からちょっと離れた住宅地の落ち着き感はない
大人が住むにはいいけど子育てしたら落ち着きのない子になりそう（偏見）
- 186 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 13:30:58.08 .net
- >>182
老後は自分で料理したりあれこれできなくなっていくと思うから
店の多い街のマンションいいね
あとは治安が心配かな
繁華街だと悪い奴もたむろしそうで
セキュリティのしっかりした常駐管理人つきマンションがいいな
- 187 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 14:25:30.91 .net
- 店は閉店があるから…
東京・南青山で“買い物難民”の危機 ピーコックストア青山店が閉店
https://news.nifty.com/article/item/neta/12266-205653/
- 188 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 14:30:09.79 .net
- うちの回りはスーパーだけで３ヶ所ある
ある程度賑わった場所が好きだから、今のマンションで良かったと思ってる
気になることは、寝室の梁くらいよ
- 189 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 15:05:42.64 .net
- 年取ってマンション引っ越してもその先は老人ホームなら
そこそこまで住んで高級老人ホームんほうがよさそう、いざ本格的に老人ホームって時に
高級老人ホーム行くまでのお金が無いってことある
知り合いの95歳おばあさんがそうだった。世田谷の家売って2億位あったのに
娘の近くのアパート借りて住んでたら家賃に介護、ヘルパーさん、タクシー使わないと病院いけなくなったり
娘の子供の留学費用出してあげたりとか娘に援助とかいろいろで
あっという間に20年くらいの生活でお金なくなった
結局、頭はしっかりしてるけど身体がきかなくなって入ったのは特養だよ
世田谷の家を売ったお金でそのまま高級老人ホームに入っていたらって何度も後悔してた
今の時代が長生きしすぎるくらい長生きする100年時代だからお金が煮詰まってしまう
そういえば夫婦で老人ホーム入ってて、旦那と奥さんの部屋は別で奥さんだけ殺害された事件あった
そんなに高齢夫婦じゃないけど、先の事考えてだろうね
- 190 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 15:19:26.85 .net
- 自分が６０代で頭も体もしっかりしてると、
ホームに入るなんて考えに及ばないんだと思う
自分はあんな耄碌した年寄りじゃないんだからって
実際に身体にガタがきてからやっと考えるんだろうし
でも189のお婆さんの場合、あまりにお金の使い方が下手なだけだとおもう
娘が相当タカったんだろうと思うし、
孫の留学だって米国私大なんて学費だけで400万、生活費とか４年でうん千万軽く飛ぶし
- 191 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 15:21:18.36 .net
- １年で400万ね ４年で1600万
- 192 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 15:25:54.66 .net
- >>190
うん、そう思う
娘が相当使ったのも娘のそばに住んじゃったからね
まだ世田谷の家売った当時は、老人ホームはそんなに好印象じゃない時代だったのもあるけど
ある程度80歳くらいできっぱり自分から老人ホーム入る事決めればよかったのよね
でも、人間って身内がいるからってなかなか
縁切りみたいに老人ホーム自分から行けないのだと思う
本当に一人なら決心つく子供ない夫婦なら早く決心つくだろうけど
さびしいから決心つかないでずるずる暮らしちゃったのよね
お金はあったお婆さんだったから特養しかないって入って
本当に失敗した失敗したって嘆いて可哀そうだった
- 193 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 15:28:58.48 .net
- 失敗したのはお金の使い方じゃなくて、子育ての方かもね
- 194 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 15:30:48.18 .net
- 95まで生きてるなんてなかなかピンと来なくて、目の前のガッツのある可愛い孫に使ってしまう気持ちは分かる。
- 195 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 18:09:34.92 .net
- 高級老人ホーム入っても食費やらナニやらで月10万20万かかるんでしょ？
長生きしちゃって払えなくなったらどうするんだろう
- 196 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 18:14:19.93 .net
- さすがに2億あれば月20万でも死ぬまで入ってられるんじゃない？
- 197 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 19:25:04.88 .net
- でも入るときに数千万ってとこない？
- 198 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 19:25:52.89 .net
- この前、某人気ブログで介護の話してたけど、
親の介護で検討してるホームは50万/月くらい
金持ちの親戚が行ってるホームは80万/月で１０年以上入ってるから既に一億超…
とても私には払えない額なのでgkbr
耄碌したらタヒりたいわ
- 199 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 19:43:22.72 .net
- 家の親なんかは3000万円入居時に必要で毎月25万円くらいのが希望なんだって
そのくらいがある程度の満足がある老人ホームかな？ってことみたい
そういえばＮＨＫでやってたような老人ホームは入居時6000万円とかだよね？もっと安かったかな？
毎月は忘れたけど、ああいうところに一軒家売却してさっさと入るほうが年金で毎月分は払えるし
80歳くらいまで元気ならその後に入っても死ぬまではまあ賄えるだろうから、
そのほうが利口だと思う
- 200 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 19:46:29.33 .net
- >>195
一般的なリーマンやってたなら月30万円前後は毎月の年金があるから
自分がもらえる毎月の年金から年金より数万円下の金額で、
老人ホームの月料金が賄えるところを探すのよ
- 201 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 19:46:29.36 .net
- >>195
一般的なリーマンやってたなら月30万円前後は毎月の年金があるから
自分がもらえる毎月の年金から年金より数万円下の金額で、
老人ホームの月料金が賄えるところを探すのよ
- 202 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 19:50:53.42 .net
- https://pbs.twimg.com/media/D0ois-cVAAAv3bU.jpg
- 203 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 20:01:37.10 .net
- >>189の例は全然参考にならないなー
無駄使いしたらお金はいくらあっても足りなくなるのは
誰でもわかることだからね
- 204 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 20:28:01.04 .net
- >>203
2億なんて参考にならん
単純に売却して金があるうちに高級老人ホームにそのまま入っていればって話でしょ
最近は、一軒家売却して直接老人ホームに入る人が多くなってるみたい
結局、体が動かないか、認知症等、病気が出てたら
自分の希望通りに終の棲家が決定できないからだと思う
- 205 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 20:31:09.73 .net
- うち、定期便によると月30万も年金貰えないわ…
- 206 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 20:40:30.88 .net
- でも高級老人ホームに行ったら入所者の方々もそれなりの方々なので服装とか大変そう
- 207 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 20:54:14.75 .net
- 老後に駅近の資産価値ありそうなマンション買うの大賛成だわ
どうせ老人ホーム行くのにとかどうでもいいよ
マンションスレだからマンションの話しましょ
- 208 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 21:04:54.55 .net
- 今55歳で3年前に病院、郵便局、スーパー、ジムなんかが徒歩5分以内のところに
マンションを買った
この年でマンションを買うと30年住んでも売れるし、終の棲家って感じでいい感じよ
それと元気なうちにマンション買ったり引越ししたりしないと大変な作業だから
辛くなってどうでもよくなって>>189みたいに子供に頼ったりして失敗すると思う
- 209 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 21:18:29.18 .net
- >>206
自立型ホームならそうだろうけど要介護度が高いホームだったらそこまで気にならない
- 210 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 21:31:27.10 .net
- >>208
いくらなんでも30年住んでから売れるってのは楽観的でしょ
- 211 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 21:33:14.79 .net
- 都心の駅近じゃないと30年後は売れない
- 212 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 21:37:17.64 .net
- >>210
便利なところだからこの辺は築50年中古マンションでも売れているし
築15年くらいだったら新築の買値と変らないわよ
- 213 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 22:31:16.63 .net
- そりゃあ、今だからでしょ、人口減少しての30年後にスーパーなし郵便局なしも多くなるわよ
駅近以外は難しいものよ 売れるといいわね
マンションで死ねる＝自宅介護で看取りできるならいいけど、
介護する子供も少ない子供は介護なんて嫌で施設は入れが普通だし
介護者人口も少ないで、結局一人で高齢になったらどこか入るしかないわよね
- 214 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 22:34:22.35 .net
- 年金月30万なんて、20年後にはあり得ないと思う
その頃は支給開始が75歳からでしょ
例え今月給うん百万貰ってうん十万年金支払ってるとしても、
恐らく「支給上限」がかなり厳しくなるし、
個人年金かけてる人だけだね
- 215 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 22:41:41.21 .net
- しつこいなぁ
- 216 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 22:51:08.58 .net
- 連投婆は何が刺さったんだろうね
- 217 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 23:03:31.73 .net
- 介護付きマンションとか流行りそうだよね
- 218 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 23:08:26.52 .net
- 何が言いたいやらw
- 219 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 23:10:54.59 .net
- 老人だらけだから、将来は、マンションは老人ホームマンションになるだけでしょ
- 220 ：可愛い奥様：2019/03/02(土) 23:35:32.96 .net
- それはただのマンションであって老人ホームマンションじゃねーからｗ
- 221 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 10:08:37.93 .net
- 入所時に何千万も払う老人ホームってその会社が飛んだらお金戻ってくるの？
前に老人の保証人ビジネスで会社が倒産して返金が難しいってやってたけど。
- 222 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 12:21:44.94 .net
- 今の生活保護制度が今後もずっと維持されるとは思えないけどな
それに生活保護だと金の使いみちについてうるさく言われるだろう
- 223 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 12:21:59.86 .net
- まずどうやって５０００万貯めるんだよ
- 224 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 14:28:43.61 .net
- >>212
あなた楽天的ね
30年後はゴミよ
- 225 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 14:37:54.38 .net
- >>224
そんなゴミに住んでいるあなたｗ
- 226 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 16:32:24.61 .net
- 義母が認知症だったんで、23区内で老人ホーム探したけど、
入居一時金かからないところも多かったよ。
ベネッセがやってるとことか、いくつか見に行ったけど、
普通に賃貸マンション借りるくらいの敷金程度（100万以下）、
月々の費用が全部込みで、だいたい30万くらいかな？
- 227 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 17:54:12.02 .net
- ここすっかり変なのが居座っちゃったわね
- 228 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 18:12:34.51 .net
- >>224
ブーメラン刺さってるわよw
それとも今ゴミみたいなところに住んでるのかしら？
- 229 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 18:46:37.57 .net
- >>226
人生100年時代だっていうしみんなカネ使わないわけだわな
- 230 ：可愛い奥様：2019/03/03(日) 20:10:27.19 .net
- 老人ホームスレじゃないんですけど
いつまでやるのよここの婆さんたちは
- 231 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 00:55:14.01 .net
- 文句BBAの巣窟です
- 232 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 08:53:08.61 .net
- おれもおっぱい吸いたいよ。。
- 233 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 14:12:47.96 .net
- >>228
都内の戸建よ
数年後、マンション暴落するからマンションを購入予定
奥様たち、くれぐれも買い急がないように
せめて五輪後にしましょう
- 234 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 14:44:36.08 .net
- 地盤ネットホールディングスでは、独自に算出した「地盤安心スコア」の集計により、東京都区市町村（島しょ部を除く）の「いい地盤」ランキングを公表した。
ベスト3を見ると、1位は国分寺市（86.68点）、2位は西多摩郡瑞穂町（86.33点）、3位は小平市（86.05点）。
ワースト3は、53位が江東区（43.82点）、52位が中央区（44.98点）、51位が墨田区（45.66点）となっている。
23区のベスト3は、1位が練馬区（80.59点／東京都16位）、2位が杉並区（77.32点／東京都23位）、3位が豊島区（74.90点／東京都28位）という結果だった。
高スコアの地域は、いずれも起伏の少ない武蔵野台地に位置している点が関係している。
一方、タワーマンションが乱立する豊洲地区を抱える江東区がもっともリスクが高いという皮肉な結果になった。
この結果を踏まえて、地盤ネットホールディングスの山本強代表取締役に話を聞いた。
――昨年12月、住宅ローン専門金融機関のアルヒが「本当に住みやすい街大賞2019」を発表し、赤羽が1位に輝きました。
2位以下は、南阿佐ヶ谷、日暮里、川口、柏の葉キャンパス、勝どき、南千住、千葉ニュータウン、小岩、矢向という結果です。
山本 いずれも不動産価格がお手頃のエリアですが、地盤の面で見れば、合格といえるのは南阿佐ヶ谷と柏の葉キャンパスのみ。
必ずしもデベロッパーやマスコミが人気を煽るエリアの地盤が良いとは限りません。
そのため、人気の街でも災害時には液状化現象などの悲劇が起きる可能性はあります。
また、南阿佐ヶ谷などを除き、もともと住宅地ではなかった地域も多いため、地盤の安全性という観点から見ると疑問符がつく場所もあります。
柏の葉キャンパスにしても、以前に土壌汚染の問題がありました。新興住宅地は“ワケあり”の土地であることも多く、地盤が悪いケースも少なくありません。
https://woman.infoseek.co.jp/news/neta/businessjournal_527761?p=3
2019/03/04 10:00
- 235 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 14:49:04.78 .net
- ●人気の新興開発地に潜む落とし穴
――東京23区で地盤が弱い地域はどこでしょうか。
山本 江東区、中央区、墨田区、荒川区、江戸川区、台東区、足立区、葛飾区の順番で地盤が悪いです。
特に江東区の豊洲、中央区の月島、江戸川区の葛西など湾岸部は危険度が高いです。一般的に城東地区は地盤リスクが大きいのですが、
不動産価格は上昇傾向にあり、地盤の良し悪しと不動産の実勢価格がリンクしていないことが問題です。
――逆に、都内で地盤が良いのはどこでしょうか。
山本 良い順に、国分寺市、西多摩郡瑞穂町、小平市、小金井市、立川市、武蔵野市、西東京市、清瀬市、武蔵村山市、東久留米市となります。
いずれも武蔵野台地に位置している点が大きいです。23区では、練馬区、杉並区、豊島区がトップ3ですが、東京全体のなかで見ればさほど高くはありません。
これらの地域であっても、人工造成地や田んぼ、谷や川沿いは避けるべきでしょう。
弊社では、都内の各自治体別に、緑（80点以上、安全）、黄（55点以上、普通）、赤（55点未満、注意）に区分した地図も公表しています。
東日本大震災の発生後、同じ都内でも地盤の悪いところから良いところに引っ越した人もいます。今後、不動産の購入などの際に地盤リスクを考慮することは大切です。
- 236 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 15:56:38.71 .net
- 東京出身なら下町なんて絶対住まないわよ
昔から川の氾濫とか地盤沈下と問題になってたの知ってるもの
田舎出身だと記憶にないから変な下町の区にすんじゃうのよ
- 237 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 16:24:03.85 .net
- >>233
五輪の後はリニアにゼネコン人員取られるからしばらく人件費高騰は続き、マンションの価格も都心は下がらないわよ
- 238 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 16:28:49.48 .net
- 東京だけが一極集中で人口がどんどん増えてるし、
この先も政府がもう少し地方に移住でうまみ与えないと東京だけがギチギチで混雑凄い
マンションも一軒家もずっと高騰のままだよ
地方もある程度強制的にインフラは中心部に集め、
地方は中心部の家から農業地に通ってもらうような計画しないと人口減少で無理だよ
- 239 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 16:40:21.97 .net
- 東京のアポ電殺人ってどこのマンション？
- 240 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 16:45:00.53 .net
- 大島てる見たら？深川高校の近くよ
- 241 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 17:17:46.92 .net
- >>205
うちもよ
夫は企業年金の上乗せがあるはずだけど
すでに企業年金が赤字で３０年度にもらえるか不明
- 242 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 17:57:24.25 .net
- >>233
暴落する場所のを買うのね賢いわ
- 243 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 18:46:00.73 .net
- 暴落マンションわろた
- 244 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 20:06:47.42 .net
- >>234
地盤に合格の場所だけに全員住もうと思ったら何階建てのタワマンいくつ作ればいいのかしら。
東京も大阪も地盤の弱いところって、街が発展してて便利なところ多いのよね。
昔は水運で物流が機能してたから。
- 245 ：可愛い奥様：2019/03/04(月) 21:16:11.10 .net
- 地方はロードサイドの大型ショッピングモールが大人気だから
駅前なんか閑散としちゃってシャッター通りとかデパートなんか潰れちゃうし
- 246 ：可愛い奥様：2019/03/05(火) 01:39:47.66 .net
- マンション買って大満足
賃貸で満足な人はそれでいいんだよ
- 247 ：可愛い奥様：2019/03/05(火) 08:49:23.31 .net
- >>233
暴落するようなマンションしか買えない人だったのか
- 248 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 00:58:29.66 .net
- >>244
55階建てのマンションで修繕計画出てることで問題になって
ニュースになってるようなのあるからタワマンは使い捨てでしょ
高層マンションは大規模修繕は基本無理でしょ
修繕前に死ぬような物件なら逃げ切れる
赤坂プリンスも修繕して改装等では使わないで結局破壊して
新築だもんね
大規模修理しない赤プリの例を見ると30年が限界だと思う
後は、放置してもどうせ入居者の同意とれないから老朽化でずっとそのまま
で入居者が死んで代替わり待ってゆっくりいくのだと思うよ
- 249 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 02:26:33.50 .net
- 時代でタワマン誕生も、寿命が来る物件の時代はこれから初めてとなる
建設業界から見ると、大規模修繕か完全建て替えのどちらでも初めての実証となる
今はまだ、壊す技術、工期、費用で大規模修繕のほうが安いからその選択となるだけ
タワマンは、建設は昔に比べ圧倒的に早くなるという進歩も
壊すのはまだまだ
壊すのも早く安くなれば、寿命が来たら完全建て替えがふつうという進化になる
- 250 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 03:07:02.84 .net
- 来年築30年のタワマンそこらの新築マンション並みの値段で出てるよ
- 251 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 07:02:20.56 .net
- すっかりアンチマンションババアの荒らし場所になった
- 252 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 08:37:29.38 .net
- かわいい女見かけたからずっと後つけてお尻見て勃起しまくった
子供5人産ませて少子化解決したい
- 253 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 08:53:09.11 .net
- タワマンて湾岸に多いけど、
躯体に塩の影響ってあるのかな？
- 254 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 10:18:02.21 .net
- >>253
うちのマンション塩害に強い材料を使ってると説明会で聞いた
塩害で修繕が必要になった部分は無さそうだったよ
私は修繕委員会に全部お任せで説明会は1回しか行ってないけど
- 255 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 11:34:34.65 .net
- 次はタワマンがいいなー
- 256 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 16:26:47.73 .net
- 今、修繕工事中で嫌になる
たまたま仕事を休んでる期間でうちにいるのだけど
仕方ないのはわかってるけど本当にうるさい
- 257 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 18:01:31.18 .net
- >>255
いいよー
いろいろと
- 258 ：可愛い奥様：2019/03/06(水) 23:07:18.31 .net
- >>104
埼玉徒歩4分が高台の物件であるなら裏の家は鳩小屋を所有してることをお知らせしておこう
- 259 ：可愛い奥様：2019/03/07(木) 16:54:34.35 .net
- 茨城安定だな
- 260 ：可愛い奥様：2019/03/07(木) 16:54:49.93 .net
- あと富士宮とか御殿場とか？
- 261 ：可愛い奥様：2019/03/09(土) 22:58:11.22 .net
- 田舎でマンションなんてあり得ないよね
都会じゃないと
- 262 ：可愛い奥様：2019/03/10(日) 03:44:51.50 .net
- 田舎でマンションは無いわ、雪降らない地方なら尚更
ゴミ捨ては便利かも
- 263 ：可愛い奥様：2019/03/10(日) 06:44:51.61 .net
- >>262
ど田舎でマンション暮らししてるのは大抵転勤族
- 264 ：可愛い奥様：2019/03/10(日) 10:08:21.48 .net
- 人口5万人都市だけどマンション快適だよ。
- 265 ：可愛い奥様：2019/03/10(日) 10:50:05.70 ID:RwMR3rOxD
- いままでの局地バブルが異常
なのでいろいろな問題が起こってきた
これから問題になるのは
投資目的で住宅ローンを組んでるやつ
きびしい調査が入るぞｗわかれば一括返済を請求される
どうする？
- 266 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 00:58:07.28 .net
- 雨戸開け閉めなくていいし隣近所づきあい挨拶程度で楽だしいいよねマンション
- 267 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 08:40:53.16 .net
- 田舎の一戸建てこそ、虫とか砂埃とか都会より多いから無理だよ
だから田舎でマンションいいよ
転勤族の需要が高い駅近マンションは空室が出てもすぐ売れるし
あと、土地があるからどのマンションも全室南向きで建ってて陽当たりが良い
視界に何も無いからカーテン開けっ放しもいける
- 268 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 09:31:42.69 .net
- 3月11日ってことであさイチで避難所生活のことやってたけど戸建て住みの人が対象なのよね
東京のそれも23区内だったらマンション住まいの人が圧倒的なんだけど
マンションでの被災、自宅避難生活にフューチャーした番組ってほとんど無いわ
- 269 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 09:46:35.77 .net
- マンションは被害受けても建物の損壊によるキケンじゃなく
上下水道なんかのインフラ被害で、建物内とどまる「在宅避難」になるとか
- 270 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 10:10:29.31 .net
- 今年は避難用資材等の見直しして
アップグレードするって理事会からお知らせきたわ
在宅避難だしね
自宅用はローリングストックしてる
時々買い忘れてて数が少ない時があるから気をつけないと
- 271 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 11:07:39.82 .net
- >>268
湾岸地区マンションの避難訓練のニュース見た
在宅避難用ストックはもちろん、船を使った避難、屋内プールの水を飲料水に、ソーラーパネル設置等やり出したらキリないし住民同士の協力必須で大変そうだった
- 272 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 11:13:28.66 .net
- 緑豊かな大きな公園近くのマンションって、虫とか鳩とか多かったりするんだろうか？
有料の公園だからホームレスやDQNがたむろしてるとかはないんだけどさ
- 273 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 14:58:05.81 .net
- >>271
私もあれ見たけど大所帯なだけに普段から協力して訓練に参加してる人と
そうじゃない人達と温度差が結構ありそうだなと思った
それに自宅でな～んにも備えてない人っているのよね
- 274 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 15:08:17.43 .net
- 大災害のときは自分たち家族のことでまずは手一杯だと思うから
1週間分のストック、トイレなんかは自分で用意してないとどうしようもならないよね
その先は協力体制になるんだろうけどね
- 275 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:05:07.15 .net
- テレビのインタビューでうちは都会だから準備しなくても大丈夫って言ってた女性がいた
何が大丈夫なのか分からなかったけど、そういう人はマンションの備蓄とかを頼ってるのかも
全世帯一週間分を備蓄してるわけ無いのに
- 276 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:08:32.46 .net
- 防犯グッズも用意しとこうかな
- 277 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:13:40.43 .net
- >>268
マンションにもよるだろうけど、
電気止まったら水道も出ないからマンション住み続けるが無理だからでしょ
エレベーター動かないと２４階とかでもそのまま居るのは無理だからでは？
結局、１．２日なら何とかなるけど東日本クラスの津波がきたら長期化になって
マンションで自宅避難なんてトイレも流れず現実的ではないから、体育館とかに避難するしかないのでは？
一戸建てで家が残っていたらそこの住むのはトイレでも何でも自分たちが良いなら比較的に住めるだろうけど
- 278 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:16:02.45 .net
- 首都直下巨大地震の場合は一週間備蓄でも足りないと思うわ
今まで見て来た被災地じゃ2～3日すれば食料は手に入る感じだけど都内は阿鼻叫喚だと思う
うちのマンションは非常用トイレを汚水菅の上に設置するんだけど
その場所が歩道の真横なのよねぇ・・・
- 279 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:17:43.84 .net
- 管理費とか公共費で備蓄を入れてるなら全住民に平等に行き渡らないと不公平では？と思った
水3カートンとか管理されててもなんだかなぁって感じ
- 280 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:19:02.11 .net
- 食料や水はさすがに各家庭で用意すべきでないの？
- 281 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:21:26.01 .net
- >>277
東京に関してなら、避難所はマンション住民の分は想定して無いよ
湾岸エリアのタワマン住民が体育館に入りきれるわけがない
だからマンションの方は在宅で避難してくださいってなってる
東日本のとき、浦安が液状化して排水できないからお風呂に入れなかったってマンション住みの知人が言ってた
- 282 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:30:34.66 .net
- でも倒壊してないけど家の中グチャグチャだからって避難所にいる戸建ての人も結構いるのよね？
なんだかマンション差別だわw
- 283 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:31:27.04 .net
- >>278
非常用トイレをみんなが使えればいいけど並んでいて
大するのなんか無理だわ
トイレは大を入れても匂わない袋を沢山買い置きしてる
猫用でいつも使ってるのもあるけど
それなら家のトイレで出来るから
- 284 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:38:11.59 .net
- マンションは固定資産税高いし、住民税は平等に払ってるのに
避難所の利用はご遠慮くださいなんておかしいよね
- 285 ：可愛い奥様：2019/03/11(月) 17:40:21.09 .net
- それを想定してないだけでおかしいことはない
小規模のマンションは避難所を利用できるしね
- 286 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 04:10:29.97 .net
- >>284
別に強制じゃないから
それにタワマンのほうが安全だからだよ
未だ勘違いされてるけど
311の被害でエレベータ止まったタワマンは0だからね
あくまで一旦自動で停止なるてだけで
- 287 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 07:19:58.15 .net
- でも電気が止まったら20何階とか、水持って上り下り出来ないよねぇ。
- 288 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 08:35:58.19 .net
- タワマン勢は普段から備蓄しとけや
- 289 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 09:29:39.28 .net
- 湾岸部の埋立地タワマンで怖いのは液状化よね
マンションは無事でもインフラが止まったら生活するのは大変よ
避難所で寝泊りするよりは楽だろうけど、水と食料の確保は自分でしておかないと
それとトイレ
排水ができないから防災用のトイレとか猫砂、新聞紙なんかで流さないようにする必要があるけど、
いつまでも部屋に置いておけないから、敷地内に置き場を確保する必要がある
管理組合がしっかりしてないと悲惨なことになるわ
あっ、その前に流すヤツがいるかもしれないわ
下の階は大変ね
- 290 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 09:58:40.28 .net
- >>288
備蓄倉庫ついてるよー
- 291 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:03:29.54 .net
- 大体、湾岸の埋立地のマンション買うとか信じられない
きっとあと数年したら売れなくて民泊専門マンションになるよ
- 292 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:04:36.20 .net
- >>290
備蓄倉庫って各階にあるの？
何日分くらい想定してる？
- 293 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:26:57.07 .net
- >>289
https://www.youtube.com/watch?v=xJBO7GkFQYQ
ｂｙリチャードコシミズ ５分半あたり～
３１１時、東京湾海ほたる付近で、同じ緯度経度で不自然な地震が何度も起きた
小型核爆弾で？東京湾で地震を起こし津波を起こそうとしたか
しかし東京湾海底は粘土質のため、いくら揺らしてもプルプルするばかり、
地震を吸収しちゃう免震構造
結果として大きい地震津波は起こせず失敗
- 294 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:31:19.04 .net
- >>292
しらね
私が管理してねーし
- 295 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:33:40.63 .net
- 最近のマンションで備蓄庫ないとこなんてあるの？
- 296 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:36:17.64 .net
- ウチのとこ備蓄云々聞いたことない
（15年たつから最近じゃないか）
- 297 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:38:31.91 .net
- >>286
３１１の時の話は、東京だからでしょｗ
３１１と同じレベルの地震が東京にきて津波がきたら周囲全滅でタワマンだけ残ってそこに何カ月も住むの簡単かしら？
３１１東北で周囲が津波で無くなっているのにポツンと残った鉄筋住宅もあるけど、住めるのはああいう一軒家
でも電線も何も無くなって電気も無くて住んで無かったわよ
- 298 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:39:32.32 .net
- ３１１の東北で土地まとめてタワマンにして今までの住民のコミュニティ維持してそこに住民集約して住みましょうとか一切してないじゃん
それだけ、海に近いところはマンションで避難生活すれば大丈夫ってことは無理だって専門家もわかってるんでしょｗ
タワマン何十棟も出来るほど金つぎ込んでるけど、１つもタワマンなんて再建で建て無いじゃん
- 299 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:46:06.27 .net
- 東京は地盤沈下や液状化がダメージ大きいだろうね
湾岸エリアなんてもってのほか
中心部も地下鉄がいっぱいで穴掘りまくってるから本当に怖いよ
- 300 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:48:13.34 .net
- >>298
イミフ
- 301 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 10:50:21.59 .net
- >>298
大丈夫？
- 302 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 11:10:56.57 .net
- むしろ地下鉄で地盤調査や開発してるとこの方が安全だよ
- 303 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 12:17:09.18 .net
- タワマンほしいよう
- 304 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 12:17:32.78 .net
- 震災のあと一気に湾岸から武蔵野台地に目が向いたのに、
2013から景気良くなって一瞬で震災忘れて、また湾岸に戻った。
あの頃東京西側に買った人はどう思ってるのかしら
- 305 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 12:20:13.32 .net
- >>303
今すぐ買うんだ！
- 306 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 14:30:41.23 .net
- ダンパーの事ってもう忘れられてるもんなんだね
- 307 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 14:35:40.33 .net
- ダンパー偽装問題を覚えていてチェックしてる層と
タワマンが欲しいという層は全然かぶってない気がするw
- 308 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 15:08:06.73 .net
- 確かにw
- 309 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 15:37:14.05 .net
- タワマンを投資目的で買った人、凄い損失だろうね
新築マンションなんて一日でも住んだらすぐに中古になるんだし
信頼できる中古マンションを買ったほうが良いと思う
- 310 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 15:37:56.15 .net
- とりあえず東日本大震災の震度5は耐えたから気にしてないのかもね
姉歯マンションも大丈夫だったんでしょ？
そんな中、横浜ららぽーとの横のマンションは酷いわ
- 311 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 16:21:42.68 .net
- ららぽ横のは建て直しになったから中古で買った人は勝ち組だよね
- 312 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 16:40:23.51 .net
- >>291
五輪選手村跡を４０００戸近く分譲するけどあの立地はねぇ・・・と思ってる
三方海に囲まれて水門より外側の埋立地とか怖すぎる
- 313 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 16:41:47.36 .net
- >>307
うちのは違うから大丈夫
- 314 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 18:30:59.50 .net
- >>312
水門の高さまで嵩上げして埋め立ててるのかな
それでも外側は怖いよね
普段の眺めは最高だろうけど
- 315 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 19:08:54.85 .net
- >>314
そもそも駅まで徒歩20分の時点でないわーって思ってるけど
相場より二割くらい安いらしいわ
- 316 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 19:55:01.13 .net
- >>315
徒歩20分は遠いね
勝どきまでそんなに掛かるんだ
バス使うのも面倒だしね
そう言えばトリトンも行くの面倒くさかったわ
- 317 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 20:34:31.49 .net
- 勝どき駅はあまりにも混雑するからついにホームの数増やしたわね
- 318 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 21:23:12.91 .net
- トリトンスクエアの辺りまだまだタワマン建つよね
今年中にはオリエンタルランド監修のタワマンが完成するはず
- 319 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 21:37:50.44 .net
- ミッキーがコンシエルジュでもするのかしら
- 320 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 22:10:46.30 .net
- >>319
女よりイケメンコンシェルおいて
- 321 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 23:28:33.12 .net
- >>314
あそこらへんなんて何やっても大震災がきたらダメなのだか
しばらくの間か生きてる間が大丈夫かどうかの賭けでしょｗｗ
私の予知能力からしたらかなりの長期で東京に大震災は無い
- 322 ：可愛い奥様：2019/03/12(火) 23:44:35.39 .net
- タワマン値上がりしてるけれど
直化型来たら怖いけれど
それなら広い土地でヘーベルハウスがいいかもね
- 323 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 00:00:56.46 .net
- 直下型地震の阪神大震災では、1階が駐車場のマンションがたくさん倒壊したと
関西の人が言ってたけど本当かな？
逆に普通に1階から部屋があるようなマンションは大丈夫だったんだろうか
- 324 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 00:14:27.35 .net
- >>323
若い人？当時は軒並みやられてたから本当。普通に考えて１階がスカスカなんだもの支えられないでしょ
耐震化されても直下型きたら１階駐車場は無理だと思う
地面下から上にドンって突き上がってから横ゆれの地震だから支えられないだろうね
- 325 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 00:17:56.99 .net
- 中古タワマン値上がりしてるのはホテル不足で中国人がオリンピックまで民泊やる予定だからでしょ
自分の家に友達を泊めてるってことで、どうとでもあいつらやるから一泊３０万円～５０万円くらいとるらしいから
かなりの儲けが出る。その後は税金も管理費も知らんぷりで放置で逃げる予定なんだよ
連絡とれないからどうしようもないわな
- 326 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 00:30:24.59 .net
- 東京五輪後は大阪万博で関西が盛り上げ役になるのよ
- 327 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 01:04:27.67 .net
- 管理費払わない部屋は差し押さえできればいいのにね
- 328 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 08:24:50.09 .net
- 前に住んでたマンションがピロティ建築で一階が駐車場だった
地震が多い日本でこの建築は怖いよね
- 329 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 12:20:46.95 .net
- 直接基礎のタワマンがいいな
低層でもピロティなんて恐ろしすぎる
- 330 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 15:34:56.44 .net
- >>323
神戸で1階が駐車場と駐輪場になっているマンションに住んでいたけど液状化だけだった
スカスカじゃなくて上階と同じように壁で仕切られていたからか
平成元年竣工
- 331 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 15:53:30.88 .net
- >>325
タワマンの管理組合の会合、中国語でもうあって欲しいって要望があったそう
でもその話を聞いたのは３年前で、その後すぐ中国人でさえ売り急いでるって不動産屋の話
- 332 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 18:39:49.78 .net
- >>330
被災したんだ…大変だったね…
あの年の秋に修学旅行で神戸に行ったんだけど、電車の窓から見える景色が衝撃的だったわ
1階の駐車場に柱がたくさんあるタイプだと狭くて停めづらいけど、地震には強いんだね
- 333 ：可愛い奥様：2019/03/13(水) 19:06:24.74 .net
- ピロティだからと危ないわけではない、種類がある
タワマンならすべて柱で支えてるわけで見かけがピロティであろうが
壁で支えてなければ（耐力壁）関係ない、問題ない
311では逆に津波の圧を受けず倒壊しなかったピロティMSも
- 334 ：可愛い奥様：2019/03/14(木) 21:06:55.18 .net
- ピロティって最近覚えた人がいるみたいねw
- 335 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 05:24:44.16 .net
- 柱構造より壁構造の方が柱のでっぱりがないし壁が厚くなるし音も漏れないし
- 336 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 13:08:38.74 .net
- 生活音が全く聞こえないマンションってあるのかしら？
古いライオンズマンションと長谷工の新築マンションに住んだ経験があるけど、丸聞こえだったわ
- 337 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 13:23:08.24 .net
- 丸聞こえってことはなかったけど、全く聞こえないってのもないと思う
普段は生活音聞こえないけど、足をドスンってした時の音くらいは聞こえるよ
- 338 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 13:39:28.27 .net
- 物を落としたり、滑りの悪い網戸を勢いよく閉めたりとかは聞こえる
転勤族だから3回住み替えてるけど、今のところ丸聞こえのマンションはないわ
でも構造の問題ってより、近隣住人が静かに生活してくれてたことが大きいと思う
小さい子がいる若いファミリーが上や隣にいたことなかったからね
- 339 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:00:56.28 .net
- そういうのを「丸聞こえ」と言ったの
何をやっているかわかる音のこと
- 340 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:12:50.69 .net
- >>336
今のとこも前のとこも全然聞こえない
10年で、カベに掃除機の先を当てた音？みたいなのが何度かと
重量物の移動らしき音、幼児が土曜の夕方何度か走りかけたくらい
上に人が住んでるかどうかわからない今現在w
- 341 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:13:59.76 .net
- 長谷工の築4年目マンションで、窓を閉める季節はほとんど聞こえない
周りが静かに生活してくれてるからかな？
別の部屋に住めないのでそのあたり検証できないんだけどね
築30年のライオンズに住んだ時は、隣のまな板トントンやトイレ流す音、室内犬が走る音も聞こえてきた
- 342 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:21:57.56 .net
- うちも築30年のライオンズは生活音丸聞こえだった
トイレ流す音とか、上の階の人が朝起きる時間も足音でわかるレベル
隣の家の目覚ましが聞こえたこともあったな
- 343 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:32:35.18 .net
- >>339
丸聞こえって言葉だと、まな板トントンとかシャワーとか
テレビや話し声が聞こえるような事かと思ったよ
物をふいに落としたり倒したりみたいなイレギュラーな音すら聞こえないマンションなんかないんじゃないかなあ
- 344 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:35:14.34 .net
- 物をふいに落としたり倒したり
そんなこと一度もしないおしとやかなご一家なんだろうなぁウチの上
- 345 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 14:35:33.19 .net
- >>343
丸聞こえって普通はそういうことだと思う
- 346 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 15:21:47.28 .net
- 長谷工新築1年目だけど、上の住人がイス引き摺る音轟くよ
管理会社から注意してもらっても改善しなくてほんと鬱
上以外は住んでるのかなと思うくらい全く聞こえないんだけどね
- 347 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 15:37:44.57 .net
- 椅子を引きずる音は、どんな構造のマンションでも防ぎようがないね
二重天井二重床でもあっちこっちから響いてくる
- 348 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 15:52:56.81 .net
- うちは椅子に椅子用靴下履かせてるわよw
上は子供三人だからもう諦めたわ・・・
- 349 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 15:54:35.81 .net
- 椅子を引きずる音
聞いたこと無いなぁ
- 350 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 16:13:11.28 .net
- 今の賃貸上階に挨拶に行った時、リビング丸見えでキャスター付きのダイニングチェアーだったから嫌な予感したら、ご主人が帰ってくるとガーガー引き摺る音がする
そしてはしゃぐ子供の足音も
- 351 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 18:13:08.44 .net
- シールタイプのフェルト貼ってるだけでも音防げるんだけどね
上階に管理会社通してお願いしても無視だから困るよ
- 352 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 18:26:32.12 .net
- 上階じゃないかもよ
意外と隣とか斜め上とか
- 353 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 19:06:48.60 .net
- シールタイプのフェルト
床を傷つけないためには貼ってある
音防止って考えたこと無かった
- 354 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 20:20:15.87 .net
- 現在地わかるくらい音源がハッキリしてるから、管理会社も上って特定して注意してくれてるんだよね
椅子の音って部屋の中はギーぐらいだろうけど、直床二重天井で反響すると雷みたいにゴゴゴゴって響くのよ
マンションでルームランナーやるような家庭だからお察しよ
- 355 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 20:56:43.38 .net
- >>354
マンションでルームランナーやるってだけで非常識だね
ギリ許容できるのは、1階の部屋の人の場合だけかな
- 356 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 21:45:22.32 .net
- キャスター付ダイニングチェア
フローリングが痛みそう・・・
- 357 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 23:02:40.48 .net
- >>346
数年前階下の人に椅子を引く音がうるさいと苦情を言われたことあるけど
なんども言われて管理人と音の検証することになって結局うちからの音でなかった
ダイニングテーブルと長椅子みたいなので動かすことないから私も不思議だったんだよね
原因はうちの隣の音だったよ
- 358 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 23:09:43.80 .net
- >>355
ルームランナーは流石に直接注意しに行ったけど、インターホン越しにあー響いてます？はいはいだけだったので、関わり持ちたくないのよほんと非常識
ここで話して少しだけ心が和らいだわありがとう
- 359 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 23:16:37.98 .net
- ルームランナーだってよく分かったね
そんなに響いたの？
- 360 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 23:24:10.36 .net
- >>357
間取りが上と同じで、真上から音が降ってくるのと各部屋でそれぞれ引きずり音させてるので上は確定してるのよ
管理会社にも確認してもらってるの
文書で注意してもらったら酷くなったので悪質ですって管理会社の人も直接訪問してるんだけど居留守なのよね
- 361 ：可愛い奥様：2019/03/15(金) 23:25:07.44 .net
- >>359
外に出てみたら窓際で走ってるの見えたのw
- 362 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 00:26:56.71 .net
- スポクラに行けよと
- 363 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 00:29:42.30 .net
- >>360
うちも間取りは同じだったけどうちのリビングと隣のリビングが壁はさんでの隣接だったの
隣の音と勘違いしてるのはわかってたからこちらから管理会社通して管理人に立ち会って欲しいとお願いしたのよ
引っ越す予定だったし揉めたくなかったけど
あまりにも苦情がしつこかったから仕方なく
- 364 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 00:53:03.38 .net
- >>363
そうだったのね、関係悪化は賃貸でも分譲でも極力避けたいのは同じよね
うちは夕飯終わってリビングの音が止んだら、廊下挟んで左右の洋室が高校生中学生の子供部屋になってるようで深夜までイスごりごりさせてるからお隣さんではないと思うわ
- 365 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 04:17:35.39 .net
- 普通のファミリータイプの分譲マンションでも
夜の営みの声とか聞こえるよねｗ
カーテンの開け閉めとかくしゃみとかも
- 366 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 10:34:06.03 .net
- >>365
うちは、しがない田の字型・長谷工マンションだけど
さすがにそれはない
隣が生後３ヶ月の赤ちゃんがいる家庭で、泣き声とか覚悟してたけど
心配になるほど静かだった
いつの間にか幼児に育ってた
- 367 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 11:13:08.39 .net
- 前に長谷工のマンションで、子供が受験生なので夜10時以降のお風呂と洗濯機の使用をやめてくださいって上の階の住人に言った人がいたけど
凄いな～って思ったわ
- 368 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 11:30:54.73 .net
- お風呂は深夜入っちゃうけど洗濯機は遅くても9時には終わってるかな
他のお宅の音を聞いたことは無い
- 369 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 11:32:52.59 .net
- 洗濯機の使用はともかく、お風呂はちょっと…て感じだね
気持ちは分かるけど、自己中過ぎるわ
- 370 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 11:37:36.84 .net
- >>367
凄いというより迷惑な一家ね
- 371 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 11:42:02.41 .net
- 流石に耳栓しろよとしか
- 372 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 12:16:16.69 .net
- >>365
くしゃみはともかくあの声が聞こえるってどんだけデカい声だしてんだ
- 373 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 14:41:25.77 .net
- >>365
うちは 、分譲、分譲賃貸、分譲ときているけれども、一回も他の部屋の生活音が聞こえたことはないわ。よっぽど運が良かったのかな。
- 374 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 14:52:31.33 .net
- 財閥系新築でも全く聞こえないとかないからよっぽど広いとか老人しかいないとか…？
- 375 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 14:57:09.99 .net
- 真っ茶色のD京は当たり外れが 大きいと聞いたけれどもそうなのかしら
- 376 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 18:49:58.28 .net
- >>375
そこはお安いイメージだわ
- 377 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 20:25:37.68 .net
- うん、Ｄ京は、庶民が買う程度のものだからしょうがないのでは
- 378 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 21:16:09.93 .net
- Ｄ京って何？
マンションって所詮集合住宅でしょ、庶民が買うものじゃないの？
- 379 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 21:25:03.90 .net
- Dai京
- 380 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 21:26:30.91 .net
- >>375
祖母の家がライオンズマンションだったけど角部屋最上階だったせいか静かだったな
ごくたまに引戸の音は聞こえた
- 381 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 21:35:52.08 .net
- 茶色いライオンズマンションに住んでたことあるけど古い割に静かだったよ
周辺住人が当たりだったのかもしれないけど
- 382 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 22:18:38.13 .net
- 最上階で空き巣に入られた方います？
- 383 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 22:42:36.96 .net
- そういう聞き方だといても 答えるわけないと思うが
- 384 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 22:54:44.37 .net
- >>367
今たけしの番組で
ドイツは夜10時以降大きな音禁止だと
ドイツに住めばいいと言ってあげて
- 385 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 23:02:08.14 .net
- >>382
前住んでたマンションの最上階の人が入られてたわ
隣のマンションから飛び移って来たらしいw
- 386 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 23:10:02.73 .net
- >>382
ない
マンションでの空き巣ってどの程度の割合であるんだろうね
ちなみに自分の周りでは一切聞いたことない
- 387 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 23:23:55.30 .net
- >>385
それって両隣1メートルくらいしか離れてない所？怖いな
- 388 ：可愛い奥様：2019/03/16(土) 23:48:09.33 .net
- >>387
うん、そんな感じ
- 389 ：可愛い奥様：2019/03/17(日) 01:00:42.50 .net
- マンションで飛び移れるほど近い所ってあるのだろうか
- 390 ：可愛い奥様：2019/03/17(日) 01:13:27.96 .net
- いっぱいあるよ
- 391 ：可愛い奥様：2019/03/17(日) 01:20:37.39 .net
- 街道沿いとかは結構あると思う
隣から飛び移ってくるなら最上階関係ないね
マンションはベランダの鍵をかけてない人が多いから、
最上階だと空き巣が屋上から降りてくるって聞いたことある
私は一人暮らしで1階だった時に空き巣に入られた
シャッター下ろさずに出掛けてしまったから
- 392 ：可愛い奥様：2019/03/17(日) 09:20:03.53 .net
- 都心のマンション密集地域とかは隣の壁がすぐ目の前とかあるあるだよね
- 393 ：可愛い奥様：2019/03/17(日) 09:32:47.06 .net
- >>386
私もマンションの知り合いが結構いるけど空き巣の話は
聞いたことないなー
団地っぽいところはたまに空き巣の話を聞くから
マンションの防犯カメラと窓のセキュリティは嫌がると思う
でも空き巣は一軒家のほうが入るのは楽そうだよね
- 394 ：可愛い奥様：2019/03/17(日) 11:39:58.86 .net
- 私の友達が一人暮らしの時に一階に住んでて空き巣に入られたけど、その後も気にせずそこに住み続けててビックリしたわ
自分なら怖くてすぐ引っ越す
- 395 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 07:29:49.52 .net
- カーテンの開け閉めとかクシャミとか普通に聞こえるでしょ
なにウソぶっこいてんのよ
私今までいろんなマンション住んで来たけどどこも聞こえるよ
- 396 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 07:52:57.09 .net
- >>395
夜の営みも聞こえて、変な気持ちになるわよね。
- 397 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 08:28:57.89 .net
- 耳が枕につくように横向きで寝ると、下の人のいびきが聞こえることがある
仰向けの時は全く聞こえない
夜の営みの声は聞いたことないけど、回りに若い夫婦がいないからなのかな
子供いると声出せないし
- 398 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 10:24:00.82 .net
- >>395
安普請のアパート住みなのね
- 399 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 11:19:23.17 .net
- 古いマンションは録画出来るモニターホンにすぐ変えたほうがいいね。
以前タワマン住みの時、セレブマンションとして有名になった
怪しい男どもが3人連れで裏エントランスをウロウロしていた
別のタワマン最上階で泥棒が入ったと知ってたので、ジロジロ見てやったら逃げた。
でも、その内の1人が振り返って、「こんにちはー、良いオテンキで・すねー」と言った
もろアッチの国じゃん、と思って管理室に連絡した。声かけ大切。
- 400 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 11:24:42.61 .net
- 管理費滞納してる部屋って、公売にかけられる前に何故、任売しないのだろう？
- 401 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 11:47:32.88 .net
- >>399
あなたも日本人じゃない方なの？
書いてる内容の日本語が支離滅裂だよ
- 402 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 11:53:10.98 .net
- >>395
聞こえないマンションもあるよ
隣家との間に収納がある間取りというのもあると思う
窓を開けていたらカーテン開閉やくしゃみは聞こえる
閉めたらいるかどうかもわからない
転勤で私もマンションいくつか住んできて、今回初めて聞こえない部屋になった
- 403 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 12:41:07.74 .net
- うち賃貸の古いマンションだけど全然聞こえないよ
隣は中高生男子もちで上下が小学生もち、並びに乳幼児がいるファミリーばかりだけど騒ぎ声どころか泣き声も聞こえない
一度だけ多分隣で壁に何かしたのか釘を打つような音とドライバーっぽい音が響いてきたことがあったけどそれだけ
そんなにいいマンションとは思えないけどなんでだろう
トイレに入った時に多分上の人が流してるとゴーッてきこえる程度だわ
- 404 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 12:45:39.41 .net
- トイレに入った時に多分上の人が流してる音
も聞いたこと無いなぁ
雁行型のときはカーテンや窓の開け閉めなんかは
窓を開けてるときは聞こえてた
- 405 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 13:32:19.33 .net
- >>401
えーっと、どこが？
- 406 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 13:34:36.30 .net
- アチラの国の訛りを表現したつもり
何処が支離滅裂なのかを説明してよ
- 407 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 13:38:26.67 .net
- >>406
横だけど2行目の意味わからん
- 408 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 13:49:54.67 .net
- >>407
横だけどもしかして漢字が読めないとかなの？
- 409 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 14:01:58.68 .net
- 言いたいことは分かるけど下手な文章だと思った
- 410 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 14:12:09.35 .net
- 読みにくいよね
凄く分かりづらい文章
- 411 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 14:30:05.78 .net
- 確かに、まともな文章ではないね
- 412 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 15:47:34.17 .net
- 本人がまともじゃないと自覚しないと一生治らないと思うわ
- 413 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 15:56:39.71 .net
- カーテンレールは壁伝いに音が伝わるからよく聞こえるらしい
おっさんのくしゃみはよく響く
女のくしゃみは聞こえたことない
- 414 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 16:08:20.08 .net
- 部屋の中で他の家庭の生活音は気になったことはないけど
外廊下のヒールの音は響くわ
内廊下のマンションに住んだことないけど、絨毯の廊下なら響かないだろうからいいな
- 415 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 16:21:22.07 .net
- >>414
内廊下は匂いがこもると言うけどどうなんだろ？
声とかもら響きそうだけど内廊下のマンションは高級な所が多いから気にならないのかな
- 416 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 16:57:51.55 .net
- 清掃しやすいからカーペットではない床材が好き
よくスーツケース持って出入りするから絨毯じゃないほうがスイスイ軽くて助かる
たまに絨毯のホテルでずっしりくる
- 417 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 21:44:40.75 .net
- >>415
たしかに匂いはこもるし音は響く
でも内廊下は悪くないです
- 418 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 21:52:35.07 .net
- 内廊下快適すぎる～
雨風しのげるし虫もいないし、静かで足音は全くしないよ
- 419 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 22:08:59.74 .net
- 玄関にいたときに、子どもが走ったりするのは響く
月に一度クリーナーで業者さんの清掃があるときの音もわかる
- 420 ：可愛い奥様：2019/03/18(月) 22:09:56.35 .net
- >>395
うち高くない分譲だけどそういうのは全く聞こえないよ
窓あけてるとたまに網戸開閉音が聞こえるくらい
- 421 ：可愛い奥様：2019/03/19(火) 15:49:24.61 .net
- >>409～<<4011、オモロイね、一人で頑張って
人品卑し過ぎてw
- 422 ：可愛い奥様：2019/03/19(火) 15:51:00.41 .net
- 4011→<<411
一人でご苦労様w
- 423 ：可愛い奥様：2019/03/19(火) 19:24:39.07 .net
- 老後１人でも今のマンションがいい
マンションなら広すぎて掃除困るってのはあんまないと思う
知ってるお金持ちのお婆さんも、１人で4LDK100平米マンション住んでた
- 424 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 07:22:15.81 .net
- うちの下の部屋にも一人暮らしのおばあちゃんが越してきた
マンションは初めてと言ってたから、戸建てを処分して移ってきたのだと思う
たまに姉妹が遊びに来るみたいで、そっくりなおばあちゃんが二人になってて子どもがビビってる
- 425 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 10:34:06.06 .net
- 老いて身軽にシンプルに暮らすといっても、
狭い部屋だと息が詰まるのよね
- 426 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 12:08:12.70 .net
- >>424
最後ｗ
- 427 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 13:13:24.48 .net
- 老人ホームマンションで一階にロビーとかレストランがあってジムとかプールとか医療機関もついてる
そういうとこがいいけど高いのよね
- 428 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 13:25:00.66 .net
- >>424
そういう老人だと建て替えに引っかからないで死ねるから賢いと思う
- 429 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 13:30:11.43 .net
- 物を管理できる人ならいいけど広ければ広い程溜め込むからな
年取れば尚更
- 430 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 13:32:31.07 .net
- いま築15年に住んでるんだけど管理費も上がってきたからこのまま住み続けるのもお金がもったいないと思うようになってきた
新築マンション買い直すか戸建て買うか悩むが戸建てになりそう
定年するタイミングぐらいでまたマンション住まいに戻りたいなあ
- 431 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 13:49:20.89 .net
- >>430
管理費おいくら？
- 432 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 14:44:22.40 .net
- >>431
上がったのは修繕積立金の間違いだったわ、最近8千円上がってな...
管理費と修繕積立金で3万、駐車場に2万ほど
- 433 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 14:58:43.03 .net
- うちも同じくらいだ
- 434 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 15:05:52.90 .net
- うちも同じくらい
マンションの駐車場が空いてるから２台目置きたいと思ったけど、２台は契約できないと言われて、外にも駐車場借りてる
マンションの駐車場は結局埋まらず、近頃はカーシェアリングに貸してる
都心は駐車場余るね
- 435 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 15:32:24.22 .net
- >>434
通勤1時間くらいかかるうちのマンションは駐車場1000円くらいだよ
もちろん9割以上埋まってる
都内は駐車場高いよね、車も必要ないし当然といえば当然だけど
でも意外と駅から遠くて坂道というところも多かったりしてね
- 436 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 15:44:45.64 .net
- >>432
それ、ローン返済にまわしてローン完済したほうが良さそうだから
早めに売って戸建のほうがマシだと思う
10年経ってるからもうかなり売るのむずかしい時期だし年数建てばもっと売るのが難しい
老人になってから周囲が便利なマンションに移るのありでしょ
- 437 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 15:49:23.51 .net
- >>435
うちも郊外だけど立体地下駐車場で1万5千円するわ
車高制限あって停められない車が多いので、空きもある
車無くてもいいけど、やっぱあった方が絶対に生活の質は向上する
- 438 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 15:51:38.01 .net
- >>430
世帯数が少ないマンションなの？
30世帯とかの小規模だと、修繕費爆上げ確実だよね
- 439 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:11:35.40 .net
- >>436
場所によるとしか
都内とか横浜あたりだと築30年でも余裕で売れるのね
最近500万くらい値上がりしてたわ
- 440 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:23:41.72 .net
- いらないものがついてない、立体駐車場じゃないマンションはやっぱり最強よ
修繕費があんまりあがらないわよ
- 441 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:23:57.06 .net
- 売って新しいマンションに買い替えはアリだけど戸建ては無いな～
郊外の実家が空いてて、リフォームしていつでも使えるようになってるけど、たまに空気入れ替えに行くくらい
- 442 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:25:51.09 .net
- >>439
都心駅近は売れるね
30年超えてても5,000万、6,000万の値が付いてるし売れてる
- 443 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:37:22.93 .net
- >>438
知り合いのマンションが200世帯築40年で管理費修繕で18000なんだと
安くて羨ましいわ
- 444 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:40:58.28 .net
- >>441
一生住むなら戸建でもいいけど、将来的にまたマンションに移るなら戸建だと損だよね
新築は別としてマンションの方が価値が下がりにくい
- 445 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:46:30.80 .net
- 買い換えの消費税、引越し費用、不動産会社の手数料とか考えたら
庶民は簡単に引越しは出来ない
- 446 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 16:55:46.08 .net
- 実際リセールバリュー狙って引っ越す人ってそんなにいないよね
そういう人はまず駅直結のタワマンとか選ぶだろうし
普通のマンションでそんな売却益出るようなところってあんまりないと思う
転勤で仕方なく売るとかならあるかもしれないけど、元々転勤族の人はまず不動産購入しないだろうし
- 447 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 17:11:41.80 .net
- セレブな知人は売却益でタワマン渡り歩いてたわ
- 448 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 17:14:19.82 .net
- >>447
割といるよね
賃貸借りるよりも得だからって、地方民の自分にとっては羨ましい限り
- 449 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 18:56:33.44 .net
- 伊豆熱海のマンションに引っ越したいと思って色々探してる
ただ自分が死んだ後に売れなくて処分に困りそうなのがネック
- 450 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 19:05:37.25 .net
- >>449
100万くらいで買えそう。
でも管理費5万くらいしそう。
（イメージです。）
伊豆熱海なら一定の需要ありそうだけど、そういうわけにもいかないかしら。
- 451 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 19:15:08.33 .net
- 伊豆熱海も１０年前なら激安で買えたのに、
今じゃそこまで安くもない
定年したら伊豆か熱海でのんびり移住ってのも流行らなくなった
最近じゃ、老後だからこそ駅近都心に回帰しようって流行りだし
- 452 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 19:32:23.85 .net
- >>449
気候が温暖な所はいいよね
年取ると寒さがこたえる
- 453 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 19:49:06.94 .net
- >>450
温泉付きの所は管理費が高い
でも温泉いいなあ
- 454 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:10:44.63 .net
- >>450
海がバッチリ見える住戸はいいみたい 海好き人間に売れるそう
- 455 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:22:53.95 .net
- >>439
そんなに売れてないよ売れてるっていうよりも他が７～8000万円とか新築1億円こえてるのが多いから
情報弱者が買うだけでしょ、売り逃げするほうがお得だから売るんだし
修繕費爆上げで売って逃げたほうが得だもの
ババ抜きやってるのに地方出身者が乗ってるだけだと思う
- 456 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:24:04.27 .net
- >>447
一番それが利口なんだよねえ
- 457 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:28:08.70 .net
- >>439
その辺はやっぱり立地のいい所の強みだね、田舎は下がる一方よ
- 458 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:30:37.50 .net
- >>449
都心ならマンションだけどリゾートマンションは危険、リゾートって所詮使い捨て感覚と言うか、廃墟になったら悲惨だし
うちは親から引き継いだ借地権付きの別荘持ってる
土地の持ち主は○○村
古くなったら解体費用負担すれば、いずれ土地は期限が切れて自治体に戻るので買い手を探す手間なし
- 459 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:30:49.61 .net
- 売却益でタワマン渡り歩く生活とか時間もとられるし面倒くさくて嫌だわ
何が利口なのかわからん
- 460 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:33:48.19 .net
- メンドクサイと思わない人がやるからでそｗ
新築タワマンを引っ越ししていくのは、楽しいなあと思う
- 461 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:35:20.06 .net
- 引っ越し好きな人いるよね
私は荷造りが超絶嫌いだから、新しいマンション良いなぁと思うけど引っ越しがイヤ
- 462 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:36:33.39 .net
- >>460
お金があれば数年毎に引っ越したい
- 463 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 20:39:36.92 .net
- >>462
自分も2年ごとに新築タワマンへ引っ越ししたい
お金があればだけどｗ
- 464 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 21:29:38.73 .net
- 売却益でさらに良い設備や立地の新築マンションに住めるのうらやましいけどな
てか単純に利益が出るのがうらやましい
趣味に費やしたり車買ったりもできるよね
- 465 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 21:41:04.04 .net
- 裕福だったり実家から援助してもらえるくらいだと最初に価値のある物件を買えて
その後も利益出しながら住み替えしていけるのかな
実際どんな感じなんだろ
- 466 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 21:47:16.95 .net
- 引っ越し自体は嫌いじゃないけど、それに伴う手続きの類いが超絶嫌いだから引っ越しできない
マイナンバーでなにもかもできればいいのに
- 467 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 21:59:17.73 .net
- >>465
この10年の不動産景気なら儲けも出たかもしれないけど、
永遠に続く訳じゃないからね
本来、年数と共に建物価値が下がるのが日本の常識であって、
マンション転がしで利益なんて、一般人が期待しないほうがいい
税金だって取られるし
- 468 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 22:25:01.81 .net
- 今以上の部屋は絶対買えない自信があるので
一生ここに住むわよ
- 469 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 23:34:05.62 .net
- うちは古いけど立地と景観が気に入っているので今のところに住み続ける
- 470 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 23:40:16.90 .net
- 景観がいいのは裏山だわ
実家のマンションが築20年なんだけど行く度に扉とかあちこちガタがきている
リフォームした所は綺麗なんだけどね
- 471 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 23:41:53.57 .net
- うちも今のマンションはお見合いの建物とかなくて開放感あって気に入ってる
- 472 ：可愛い奥様：2019/03/20(水) 23:44:30.86 .net
- うちも前が公園、後ろが低層住宅地、角部屋なのでマンションなのに３方向に視界が開けていて解放感ある
- 473 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 10:38:36.54 .net
- >>467
そう思う。
一部値上がりしてる物件は麻布とか青山とか本当の最高立地の極一部だもの
これまでなら中国人相手に中古物件が売れただろうけど、そこそこの新築年数だし
そこまで利益出る中古30年物件なんてほとんどないよ
立地さえ最高なら再開発の建て買え目当てで大きな不動産屋が全戸買い上げしたいとか
裏に隠れて理由あったりするだけなのが、隠れてるから数年経ってから見てないとわからなかったりする
30年物件でも値上がりした値上がりしたとか言うのは業者だと思って見てる
税金関係と引っ越し代もろもろで値上がり分なんて結果ゼロ程度、そんなに一般人が転売で得できるものではないもの
- 474 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 11:00:32.06 .net
- 修繕積立金があまり値上がりしないように、絶妙な規模のマンションがいいね
- 475 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 13:47:08.96 .net
- >>474
たまに小戸数のマンションの方が良いって人もいるけどどのへんがいいんだろ
皆の顔がわかるってのも自分にとってはデメリットだな
- 476 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 14:48:30.49 .net
- >>475
意見がまとまりやすいからかな。
でも自分が反対を述べる時、
20戸で2戸反対より、100戸で10戸反対のほうがいいな
同調圧力で屈しないといけないのが嫌だ
- 477 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 15:12:42.44 .net
- 30戸～50戸程度だとすぐに管理組合理事が回ってきそうで嫌だなあ
それに理論的じゃないのに声の大きい人が意見を通しそう
150～200くらい戸数があると10年ちょっとに一度だからいい
理事会や総会で極論を言う変な人がいても良識的な人達が意見を述べて修正されるのも良い
- 478 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 15:45:28.14 .net
- 戸数が少ない方がいいっていうより、超高級分譲に絞ったら自然と戸数少なめになるってのはあるかと
大手の大規模分譲は管理修繕費安いとかがメリットにあげられるけど、蓋を開けてみるとマナー悪い家庭多くてマンション口コミサイトが荒れてたりするよね
一長一短あると思う
- 479 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 18:53:01.87 .net
- >>477
今賃貸だから全然考えてなかった
やったことある人いる？
町内会の役員も面倒だったな
- 480 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 18:58:19.08 .net
- 50戸弱の小規模だけど役員の数も少ないから
10年に一度も回ってこないくらいよ
- 481 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 19:51:50.79 .net
- うちなんて15戸だよ
3年ぐらいで役員回ってくる
- 482 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 20:05:32.35 .net
- それは管理修繕費高そうだね
そこを選べるんだから世帯年収高いんだろうな
- 483 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 20:33:14.03 .net
- >>479
各年度の理事は10名ちょっといるので理事長にならなければ大変なことはない
理事長は出金の決済したりリフォームする人が出した書類に押印したりでする事が多いそう
副理事長になった年もあったけど他の理事と変わりなかった
書記や会計になっても委託している管理会社の社員が書類を作るので総会時に議案書の担当する所を読んだだけ
理事会は原則として月1回だった
- 484 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 21:04:49.90 .net
- >>481
大変ね
15戸っていうと低層マンションなの？
- 485 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 21:08:55.93 .net
- >>484
うん。4階建の低層
うちはマンションというかコーポラティブハウスなんだ
管理費は自主管理なのでそんなに高くないけど全て住民でやるから結構大変だよ
細かい人多いし
まあしっかりしてるから安心だし変な人は入ってこないけど
- 486 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 22:23:15.78 .net
- >>485
外部委託してないと本当に安く済むよね
実家のマンションがそうだわ
世帯数は150くらいで結構な規模あるから、築35年だけど月1万ちょっとらしい
- 487 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 22:50:42.65 .net
- >>485
住まいに対する意識やこだわり強そうな人が多そうだから、適当でいいやーって人はなかなか入居してこなそう
うちは大手でマンション名を見られるといいところ住んでるねーと言われる
でもそんなに土地が高いところではないので同じ市内の高級住宅地や23区内の立派な同シリーズと同じ名前名乗るのが申し訳ないレベル
80戸ほどで共用施設がほとんどないからか、ケチな人が多くて、マンションの価値を維持したり見た目を良くするための支出を渋ったり安いところに変えようという人がいて嫌
1月から理事長なんだけど、大手だから色々お膳立てしてくれて楽だけど歴代理事長が言いなりだったみたいで、旦那が色々これダメだろってところを見つけて改善に燃えてるよ…
- 488 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 22:55:22.41 .net
- >>473
麻布とか青山以外も値上がりしてない？
知人がベイエリアのタワマン売り抜いて3000万くらい売却益あったよ
- 489 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 22:59:17.46 .net
- >>488
3000万の利益って2億くらいの物件？
- 490 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:01:39.72 .net
- >>489
いや、4500万程で買った物件が7500万円程で売れたみたいよ
勝どきに一番最初に建ったタワマン
- 491 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:03:29.04 .net
- 武蔵小杉とかもかなり値上がりしてるよね
友達の実家がそこだけど、売って都心のマンションに引っ越したって
- 492 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:06:50.13 .net
- >>490
うらやましい～
豊洲ららぽのマンションも値上がりエグい
自分が住みたい場所かどうかは別として、そういうところ見極めて売り抜いた人って勝ち組だわ
- 493 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:07:56.99 .net
- >>490
それってもしかして3.11以前の話だね
元値が安かったんだね
- 494 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:18:41.72 .net
- 西向きのマンションってどうなんだろ？
「最近のマンションは暑さに耐えるように出来てる」とも聞くけど、暑さは大丈夫でも日が眩しかったりしないの？
前住んでた家の西向きの部屋は、レースカーテン閉めてても眩しかった…
- 495 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:22:39.93 .net
- >>488
それは凄い
都内のマンションは値上がりしてるよね
ここ安いなと思ってたマンションがここ2年くらいで1000万位値上がりしてしまった
- 496 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:35:46.69 .net
- >>485
コーポラティブハウス知らなかったわ
ちらっと見てみたら物凄くお洒落な所あるんだね、いいなー
- 497 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:38:25.17 .net
- >>494
絶対に止めた方がいい
寝室が西側ならいいけど、リビングは東南、南がいい
ただ一部の人は西向きに向いてるので、強要しないほうがいいのかなと思ってる
生活的にも占い的にも。おっとこれは禁止されてるか
- 498 ：可愛い奥様：2019/03/21(木) 23:54:46.03 .net
- >>497
具体的に何がダメなの？
- 499 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 00:12:06.28 .net
- >>498
午後は目潰しのような眩しさ
テレビも反射してみれない
暑さで冷房もまともにきかない
夜もコンクリから熱がなかなかひかず暑い
冬の朝は寒くて暗いので、家族の朝食も冷え冷え
肌はシミシワ、白内障にもなりやすくなる
- 500 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 00:18:15.61 .net
- 賃貸ですが西向きの部屋に住んでます。
ここを越して購入するつもりで色々探していますが二度と西向きは嫌です。まだ東向きの方がまし。
どんなに晴れた日でも朝から昼過ぎまで部屋が薄暗いし、曇天の日や真冬なんてそれこそ暗い・寒いで最悪です。洗濯物も乾きにくい。
夏の午後の辛さ言わずもがな。
南向きの棟を見ると午前中からパーっと日が入りお布団干してて羨ましい。
- 501 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 00:38:29.95 .net
- 今南東向きなんだけど、ダラな私は11時くらいから洗濯物干したりするので
3時くらいには日が当たらなくなって洗濯物がひんやりしちゃう
前は南西だったから、西日を浴びて乾かせたのにw
あと、関東は南西向きだとベランダから富士山が見える確率が高いのもポイントだったりする
- 502 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 01:06:21.22 .net
- 南東向き角部屋で二面以上採光が入るのが理想だがなかなかそんな条件の部屋が出てこないんだよなー
駅近とか騒音よりよっぽど大事な条件だわ陽当たりは
- 503 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 01:39:25.61 .net
- 線路沿いとか国道沿いの騒音は慣れるみたいだけど、人が出す騒音は無理だな
- 504 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 01:48:46.52 .net
- 慣れるかどうかは人によるんじゃ
バイクや緊急車輌のサイレンは夜中でもうるさいし電車の音は路線による
全然うるさくないとこと夜中でも貨物が通過するとことかさ
- 505 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 02:09:34.23 .net
- >>503
線路沿いに住んでる人が電波時計がよく狂うって言ってた
- 506 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 06:59:48.82 .net
- >>495
ま～た嘘ばっかりｗ
ここ不動産屋が書き込みしてるでしょ
- 507 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 09:22:41.70 .net
- >>504
夜中の貨物列車の走行音は結構好き
- 508 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 10:45:41.86 .net
- >>506
いや3年前新築時に4000万円台だったマンションが6000万台になってたりするよ
リーマン後に買って今売り抜いてる人が一番勝ち組だね
- 509 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 10:52:40.39 .net
- ヒカキンが同じマンション内で2部屋借りてるんだけど、
リビングの方角で室温が全然違う！って言ってたよ
- 510 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 11:04:05.59 .net
- >>506
私も不動産屋なんだろうなーと思ってた
勝ち組って言葉も古臭くて馬鹿みたいで全部知人の話だよね
それでもこのマンションスレで勝ち組()って言いたいなら
気に入ったマンションが買えて住んでみても騒音も変な家族もいなくて
幸せに暮らしている人だと思うわ
- 511 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 11:09:13.39 .net
- ２年前の最高額時期は過ぎた
うちらは普通に、自分達が快適に住む為にマンション買って住むだけ
- 512 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 11:34:33.25 .net
- 今住んでる区の新築マンションはなかなか完売していないみたいで
去年見たとこのネット広告が未だに表示されるわ
今は結構買い控えしてるのかな
- 513 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 11:39:35.35 .net
- 新築は高いから中古しか探してないけどどこも高くなってる
オリンピック前に更新期限が切れるんだけど賃貸で繋ぐか迷うな
- 514 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 11:40:18.49 .net
- >>506
私もここでバカの一つ覚えみたいに
中古マンションが値上がりした儲かったとか言ってるのは不動産屋だと思う
リーマン前なんて中古で修繕費がものすごい負担で売りたがってるババ抜きでしょ
- 515 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 11:45:35.33 .net
- >>512
売り上げは鈍ってるみたいだよね
新築があまりにも高くなりすぎてるから、東京はこれだけ払うなら一戸建てにしてもほぼ同じだろ
と新築戸建てに移る人も多くなってきているみたい
マンションは、買った後までかかる維持管理修繕費駐車場料金駐輪料金等が問題になるから、
共働きでローン組むと後になってもなかなか負担が減らなくて厳しかったりするよね
- 516 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 17:00:13.97 .net
- 居住用に買ったマンションの値上がり益は3000万円の控除があるから
めったに課税されません
夫婦共有だと6000万円の控除受けられる
東京のいい所のマンションは本当に値上がりしてるよ
（信じられない人も多そうだから、東京だけスレを分けたほうが親切）
- 517 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 18:57:45.76 .net
- 2000年代に安く買って今売るのはいいけど、
このまま上がり続けるって勘違いして今投資物件を買うのは利口じゃないわ
これから先も転売で利益出したーい!なんて考えるより、
その住居で幸せに暮らすことを考えた方が無難
- 518 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 19:09:10.40 .net
- そうだね
20年後に新駅が出来たり、今までなかった駅ビルや医療ビルが出来たりすれば
上がることもあるだろうけどね
今までに勝ち組()が存在していたとしても、今後は一般人が不動産で儲けるのはかなり難しいだろうね
- 519 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 20:14:20.41 .net
- 共働きでローン組んじゃって組み換えしたいとかローン破たんになる人がかなり多いんだよね。
ある程度余裕ある暮らししてしまって住居もそれなりにいいところ住んでしまって節約生活できない
２馬力あっても旦那一人でも返しているくらいの金額のところにしないと後が大変だよね
若い外国人労働者が定期的に入ってくると５０位から昔みたいに肩たたきされるようになる未来は辛いわ
このまま別に外国人労働者入ってこなくても安定した正社員でいられるほうがよっぽどいいんだけどなあ
- 520 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 20:46:33.93 .net
- >>502
南東の角部屋に住んでいるけど気候の良い時季は快適
しかし夏は東からの直射日光で朝から暑い
真冬は日中は良いけど三面が外壁に面しているので外気と室内との気温差で結露する
- 521 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 22:17:53.15 .net
- 専業主婦で一日中部屋にいるなら考えればいいけど、日が暮れたころに帰宅なら問題ないし
日中は家にほぼいないなら西日とかなんとかあまり関係ないので窓が無いことのほうが暗くてＮＧ
西でも窓があって明るいほうが良い
東京ではなかなか三面採光は難しい
西日が当たるところにホスクリーンとかあるといいのにね
- 522 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 22:21:44.16 .net
- 土日に一日家にいることとか無いの？やっぱ日当たりは良いに越したことない気がするな～専業でなくても
三面採光は難しいけど二面はあるといいなぁと思ってなかなか部屋決まらないわ
- 523 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 22:27:38.45 .net
- >>522
土日や休みは家にいるけど、レースのカーテンまで開けっ放しにしてる？
ウチはレースのカーテン開けっ放しにしてないから窓があって明るいほうが良し
西日は午後の２．３時間だけのことだから気になること無い
明るいほうがいいな
- 524 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 23:44:42.47 .net
- >>520
角部屋は開放感あっていいよね
次に住むなら最上階角部屋がいいけど更に寒くなるのかなと思うと少し迷う
上下左右囲まれてた方が冬は暖かいよね
- 525 ：可愛い奥様：2019/03/22(金) 23:59:07.08 .net
- >>524
最上階にお住いの方が夏は半端ない暑さだと言っていた
うちは東南角部屋で親が同じマンションの中程の部屋に住んでいるけど
真夏に親の部屋に行くと体感温度が何度か違う
両側に部屋があると断熱効果があるのかなと思った
風通しは同じくらいなのに
- 526 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 00:02:30.66 .net
- 最上階には2年住んだけど暑さは気にならなかったから
今後買う時は最上階を選びたい
- 527 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 09:13:20.66 .net
- 上からの騒音より暑い方が耐えられる
- 528 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 09:28:47.52 .net
- >>527
完全同意
- 529 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 11:49:51.79 .net
- >>528
同じく完全同意！！
住民の騒音ほど病むものはない。
- 530 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 14:04:25.52 .net
- >>527
本当にそれ。騒音の辛さは心を病む。暑さ、寒さなんかどうでもよくなる。
- 531 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 14:54:04.95 .net
- 新築や築浅マンションはリビング隣に部屋があるマンションが多いけどあれはなんでなの？
リビング隣の部屋を区切らずにリビングとして売れば広めのリビング付き2LDKになるので狭いリビング付き3LDKよりは売れるような気がするんだけどなぁ
- 532 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 14:55:26.68 .net
- 同じマンション内で騒音問題が訴訟にまで発展してたわ
まぁ訴訟起こした方がキチっぽかったけど
- 533 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 15:00:24.73 .net
- >>531
子供がいたら個室は多い方がいいじゃん
- 534 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 17:47:19.90 .net
- 新築で入居して隣とのトラブルで一年たたずで売りに出してる部屋がある
タバコの煙からはじまって騒音までももめにもめたらしいけどやはり出ていったか
管理人さんにすごい勢いで文句言ってるのを偶然見たことあるけど怖すぎたわ
- 535 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 18:19:39.89 .net
- >>534
タバコにクレーム入れてた方が出ていったの？
- 536 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 18:22:10.00 .net
- タバコは迷惑だわ
風がないとベランダ中に臭いこもってくさいったらありゃしない
- 537 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 18:44:38.11 .net
- 眺めが悪い部屋で満足して住まわれてる奥様いますか？
欲しい部屋が東向き2階、6m道路挟んでアパートのベランダと向かい合ってる
不動産屋は圧迫感あって嫌じゃないですか？って言うんだけど
生まれてからこれまで眺めのいい部屋に住んだことがなく、洗濯は部屋干しするしベランダを使うつもりは一切ないので個人的にはアリだと思うんだけどなぁ…
- 538 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 18:52:19.90 .net
- >>537
眺望よりも近くにアパートがあるのがマイナスかも
マンションのゴミ捨て場にアパートの人がゴミ捨てたり、小さい子が居ると窓開けっ放しで騒いだりするから2階だと音聞こえてくると思う
- 539 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 18:57:17.41 .net
- >>537
買うの？賃貸で一時住まい？
眺めはまぁカーテンしめて一切気にしませんってならありだと思うけど
2階なら>>538の書いているように近所の声や歩いている人の声や音も結構聞こえると思うよ
- 540 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 19:11:13.10 .net
- 私は眺め良い高層マンションから隣のマンションとすぐお見合いのマンションに引っ越して4年住んだけど、ストレスだったよ
その部屋は4階だったけど駅前で賑やかだったからか結構外の騒音聞こえてそれもストレスだった
今はまた眺め良い部屋に引っ越して快適に暮らしてる
解放感あるし明るいし、やっぱり全然違う
でもずっと眺め悪い部屋に住んでたならこんなものだと割り切れるかも？
- 541 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 19:26:01.93 .net
- >>537
旦那さんはなんか言ってるの？
東京なんかは眺望のいいマンションってかなり貴重ってくらいお見合いばっかりよ
タワマンでもお見合いしてるものね
それでもみんな住んでるし、立地を一番に考えてるんだと思う
家族が納得すればいいんじゃないかな
- 542 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 19:57:11.74 .net
- 本人が満足して気に入ったならおk
眺望がマイナスな分、相場よりお得な物件かもしれないし
部屋が嫌で家族が家に帰りたがらないとか、そこまで行くと駄目かもしれんが
- 543 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 20:00:56.62 .net
- >>537
６ｍ道路挟んでるのに圧迫感なの？
東京だと３０センチ先に相手の家の窓だって多いのよ
- 544 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 20:15:25.59 .net
- >>531
うちはリノベして区切りの壁を取ってリビング25畳にして快適よ
夫婦二人暮らしだから2LDKで十分だからね
- 545 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 20:15:26.14 .net
- あれ、身軽だったら飛び移れるでしょ
怖いわ
- 546 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 20:55:19.74 .net
- >>537
ベランダとベランダが向かい合ってるの？
横向きならいいいけど、真正面ならちょっと気になる
お互いリビングだよね、たぶん
- 547 ：可愛い奥様：2019/03/23(土) 21:33:21.41 .net
- 昔住んでた社宅が東西向きでリビング側が向かいのアパート
後から建ったこちらの窓は曇りガラス
10メートルは離れてたからあまり気にならなかったのは
向こうが古くてもう子どもがいなく、静かだったせいもアリ
- 548 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 10:12:55.43 .net
- 老人ホームとかうまくやっていけそうにないわ
入らず家でなんとか暮らすわ
- 549 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 15:20:25.29 .net
- 老人ホームなんて殆ど民間企業だし突然閉鎖とかありそうで自宅にヘルパー呼んだ方が安心だよね
何故お年寄りはそんなに入りたがるんだか
孤独死が嫌なのか、
お婆ちゃんの一人暮らしって自立してて立派だと思うけど老人仲間に大変だね～プークスクスされちゃうのか
- 550 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 15:29:33.69 .net
- >>549
頭悪いのね
世間知らずなのかな？
- 551 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 17:20:11.20 .net
- そのうちマンションが老人ホーム化するから同じもんね
- 552 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 19:06:55.66 .net
- 老人ホームはいるって計画ばかり立てて何が楽しいのかなとは思う
- 553 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 19:21:41.28 .net
- 下の世代からしたらホーム入ってくれた方が安心安全
- 554 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 19:26:27.86 .net
- >>553
ほんとそう
老人ホームに入れるくらいのお金は持ってて欲しいし自らホームを選んでくれる年寄りは賢いと思う
いざ介護出来なくなった時にデイサービスも行きたくない老人ホームなんて死んでも入らんって方が困る
- 555 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 19:33:19.84 .net
- >>554
だよね
小梨なら迷惑かける子供がいないから老人ホームに入る入らないは自由でいいけど
- 556 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 19:58:20.84 .net
- >>555
かなりのおばあちゃん？
老人ホームとかまだまだ先だしその頃今と同じようなシステムではないよきっと
前から老人ホーム語る人いるけどアナログ脳過ぎるよ
- 557 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 20:01:24.03 .net
- 老人ホームだーいすき♥
きゃ なのよ
- 558 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 20:12:03.10 .net
- >>553
わかる
同居してない限り何かと心配だよね
- 559 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 20:17:15.12 .net
- >>556
私は40歳だから今の親世代(60代)の話してるのよ
自分にも息子がいるし、結婚したならお嫁さんに迷惑かけたくないからホームに入るのを考えてる
- 560 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 20:18:59.18 .net
- >>556は何歳で親や子供はいるの？
どの立場で言ってるのか興味あるわ
- 561 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 20:33:34.77 .net
- >>557
ワロタ
- 562 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 21:26:00.51 .net
- 羽田新ルートに影響うけるマンション住まいの奥様いる？
大々的な反対運動とか起きてないみたいだけど、既に諦めモード？諦められないよ…
- 563 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 21:38:40.80 .net
- 運動お始めになったら？
- 564 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 21:42:36.85 .net
- >>562
都内に住む奥様スレのがいいんじゃない？
- 565 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:15:59.47 .net
- これからは老人ホームに入るのは難しくなりそうだよね
人手不足、2050年には人口の4割は高齢者、アジアや他国も高齢化社会になるので外国人人材も期待できなそう
AIはあっても介護ができる人型ロボットの完成もいつになるのやら
- 566 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:16:19.87 .net
- >>562
真上を飛ぶエリアに住んでるけど、区報で何回も決定しましたって出てるし今更覆ることもなかろう
飛行機以外にも日中建設音・ヘリコプター音がうるさくて酷いもんだよ
音に関しては諦めてる
- 567 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:22:08.90 .net
- >>562
羽田空港がやってるイベント(情報発信拠点)に参加すれば各高度での音を試聴できるよ
高度900mの音は特に気にならなかったけど高度600m～300mになるとかなりうるさかった
雨天時と好天時のどちらで飛行するのか、飛行本数は何本の予定かなども詳しく教えてくれるよ
今後のイベントは未定のようなのでやってくれるといいですね
- 568 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:26:32.80 .net
- >>566
ヘリの音ってすごいうるさいよね
- 569 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:28:48.32 .net
- >>556
普通は先の事を考えるわよ
その頃とか言ってても簡単に何もかも違うようにはなりません
- 570 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:35:25.57 .net
- >>565
老人人口が多くなるから老人ホームくらいしか金稼げない
だから、各企業も老人ホーム施設建設へ参入してきてる
若者が少ないと購買力が落ちる 他に稼げるところみつけないと
人口少なくなると中心部に人口を集めてインフラ管理するしかないので
工場とかが住居と工場一体化システムが出てくるかも
札幌でやりだしたのは、下の1階2階くらいが工場で8階くらいまで上がマンション
通勤時間がほぼゼロで勤務が楽
退職してお金があまりない老人はこういう働き方で100年人生生き抜くようになるかもしれないよ
- 571 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:38:31.91 .net
- >>562
品川区と港区では反対運動やってる
この前うちの近所でも反対デモみたいなのをやってた
- 572 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 22:47:39.29 .net
- 自衛隊機と米軍機の航路真下に住んでて、テレビはおろか家族の話し声聞こえないほどうるさいことがある
でも１日に何度かあるくらいだし、飛ばない日も多いから我慢できてる
羽田空港の近くとなると全然違うだろうね、ひっきりなしに聞こえてくるのなら辛いだろうな
反対して変わることあればいいけど
- 573 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 23:55:27.02 .net
- 優先事項は人それぞれだけど、私は無理
戦闘機がしょっちゅう飛んでる某市にお葬式で行ったら騒音がすごいのなんの
ご自宅は補助金で窓がどうので対策済みとは以前聞いてたけど、隣の人の話してるのさえ聞き取れない
キーーーーーーーーーーンンン
ちょっといただけで辟易してさっさと帰った
- 574 ：可愛い奥様：2019/03/24(日) 23:56:41.78 .net
- >>573
厚木？そんなすごいのか
- 575 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 00:44:52.42 .net
- 厚木はそんなに
大和がうるさい
しかし、空軍オタの友人は嬉々としてる
- 576 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 00:45:26.60 .net
- >>569
先と言っても30年先の人もいれば20年先の人もいるから私も今とかなり変わってくると思ってる
私は40代だから正直まだ考えたり準備しようなんて思わないしやらない
親も元気だし具体的な想像ができないわ
- 577 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 01:03:09.23 .net
- >>576
40にもなって考え無さすぎで引く
親も元気だしってマジで言ってるの？
ヤバー…
- 578 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 01:32:02.43 .net
- 何かあったとき困るのは当人だから別にどうでもいいわね
- 579 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 01:34:53.36 .net
- >>576
親世代の老後なんてすぐ
20代くらいの若い人かと思ったら40代かよ
- 580 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 02:27:24.15 .net
- >>577
人それぞれだからね
実際なんの準備がいるわけ？
私からしたらそんなに怯えながら生きてるのばかにしか見えない
価値観の違いね
- 581 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 02:29:57.73 .net
- オリンピック後の値崩れした時マンション買うと言ってる人がいたり
それをばかねと見ている人がいたり様々なんだよ
何事もお金があれば特に準備もいらないからね
ない人たちはあれこれ考えないとね
- 582 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 02:33:56.26 .net
- >>578
そうそう
うちはそこそこ暮らしていける層だから大丈夫なのよ
心配ご無用
- 583 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 06:36:28.28 .net
- >>580
うんいいよ
こういう脳みそスカスカの人いないと、老人ホームいっぱいになっちゃうから
ちょうどいいね
- 584 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 07:36:20.45 .net
- >>583
いつも老人ホームのことばかり考えてそうw
早くいいとこに入れるといいね
おばあちゃん
- 585 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 07:44:01.77 .net
- 小梨でマンション買わず賃貸で暮らして老人ホーム入るっていう奥さまね
あちこちでよく出没してる
色々と不安なんだろうね
老人ホームだけが老後のしあわせと思ってるのよ
- 586 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 08:10:05.38 .net
- スレチだけどさすがに40代で親元気だし先の事考えてどうするの？って本心で思ってるならヤバイと思う
老人ホームどうのじゃなくてある意味幸せな人だなって思う
一緒にいる旦那はどういう人なんだろう
- 587 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 08:40:52.09 .net
- >>586
うちも親の面倒見ないからなんもかんがえてないわ
いろんな家の事情があるからそんなにびっくりすることでもないよね
- 588 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 08:48:14.91 .net
- マンションも人によって違うんだもの
人生設計なんてそれこそ同じようにはいかないよ
- 589 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:05:50.40 .net
- なんでもお金最強よ
沢山あれば何も考えなくて大丈夫
持たないものは先を考えてないと･･･ね
- 590 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:21:45.67 .net
- >>562
東京スレでやれよ
バーカ
- 591 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:26:25.65 .net
- >>580
バカ高い税金払ってるんだから、まともな老後ケアを期待するでしょうに
国民を不安にさせる、酷い政治をやってるのは自民党
絶対に投票しちゃダメだよ
- 592 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:28:09.01 .net
- >>591
おすすめは？
- 593 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:28:57.53 .net
- >>590
アーホ
- 594 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:29:34.64 .net
- >>592
自民党のあんたに教える必要ないだろ
- 595 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:31:50.33 .net
- >>591
あなたはそんなに税金払ってなさそう
- 596 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:32:42.57 .net
- >>594
共産党は今日も元気ね
- 597 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:36:02.01 .net
- >>595
税金で書き込むのやめなよ
国民の血税だよ？
- 598 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:37:47.80 .net
- まともな先進国だったら、もっと安い税金で年金もしっかり貰えるよ
税金の払い損ナンバーワンは、ぶっちぎりで日本だよね
- 599 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:38:52.44 .net
- >>597
税金払ってね
国民の義務ですよ
- 600 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:40:54.75 .net
- >>598
まともな先進国ってどこのこと？
って聞いても絶対に答えられないよねw
- 601 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:40:55.83 .net
- >>598
日本がよほど憎いのね
- 602 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:43:05.18 .net
- 共◯党ってw
こわいわぁ
- 603 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:46:26.77 .net
- 朝から、自民党ネットサポーターズの即レスが凄いね
もうすぐ選挙だから、監視してるんだろうな
税金泥棒自民党には、日本人は誰も投票しませんからね
- 604 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:47:33.96 .net
- >>601
日本が憎いのは売国自民党です
- 605 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:49:29.06 .net
- >>604
そう洗脳されてるのね
- 606 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:50:59.26 .net
- >>603
薬のみ過ぎたの？
幻覚や幻聴はよくあるの？
- 607 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 09:59:20.70 .net
- >>605
あなたは、自民党にいくら貰ってるの？
- 608 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:00:21.78 .net
- >>601
憎いのは、売国政策しかしない自民党だけよ
- 609 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:02:42.31 .net
- 民泊も、ビザなし渡航も自民党の政策よね
自民党はやっぱり売国党じゃん
- 610 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:12:43.78 .net
- 洗脳されてしまうとこうなってしまうのか
ほんと気を付けないと
- 611 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:16:08.80 .net
- >>610
事実に目を向けられないのね
自民党ネットサポーターズって最悪
- 612 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:19:20.31 .net
- 馬鹿は無視するのよスルー
相手すると居つくよ
- 613 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:21:18.67 .net
- 朝からたのしそーね
わけわかめー
- 614 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:21:35.17 .net
- 自民党の金持ち優先政策でお金持ちはどんどんお金持ちに、貧乏な人はさらに貧乏になってるのに
安倍のこと「安倍ちゃん」呼びしてるネットウヨって学歴も底辺の貧乏人よね？不思議だわ
- 615 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:25:14.33 .net
- >>576
30代から親の介護してる人たくさんいるわよ
母子家庭で親が身体壊して介護者必要とか
60歳前後で親がガタくること多いのよ
核家族で祖父母もいない子供は一人か二人だもの
それを超えたら80歳前後
- 616 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:27:31.84 .net
- >>615
もういいって
専スレ立てろ
- 617 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:29:23.73 .net
- >>581
値崩れするのは地方や駅から遠い場所だけだから。。
そういうところに退職した後に住むならいいかもね
駅近5分以内、７分以内ののマンションは絶対に値崩れしないよ
人件費が上がって新築は新築のお値段のまま
- 618 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:30:06.85 .net
- >>580
こういうこと言う人は性格保護の人に良くいるｗ
- 619 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:30:48.15 .net
- 計画性ないバカ婆さんが困るのいい気味だから、親切にしなくていいわよ
- 620 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:33:25.96 .net
- >>614
ゆとりや底辺層は洗脳しやすいものね
- 621 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 10:34:11.89 .net
- 階下で水漏れしたから点検させてと言われてて、9時から15分って聞いてたのにまだいる
何時までかかりますか？って聞いても下っ端らしくて「聞いてきます」だけで回答なしでまた作業してるし、管理人室は電話出ないし
昼前に家を出たいのに、まだスッピンだし着替えもできない
早く終わって
- 622 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:19:12.11 .net
- 水漏れとか怖いよね
案外シャワー水栓のキッチンって、流し下に水漏れしてたりする
上の階の人がちゃんとチェックしてくれてるといいんだけど
- 623 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:19:24.75 .net
- お金ある人は先のことで悩まないのよ
ない人がジタバタするの
頑張って貯金すればいいのよ
- 624 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:21:46.43 .net
- >>623
いやいや、お金あっても水漏れはやでしょ
面倒くさい
- 625 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:22:54.69 .net
- >>624
わけわかめー
- 626 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:26:24.53 .net
- お金ないと色々余裕がなくなるんだね
経済力ない旦那を恨めとしか言えないわ
- 627 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:28:49.82 .net
- 本当に何も分かってないバカなのね
- 628 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:30:02.39 .net
- >>627
あなたほどではw
- 629 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:34:03.19 .net
- 水漏れは、掃除してないのが多いんだよね
風呂の中の管を掃除すると髪の毛がびっしりとかよくあるらしいよ
定期的にパイプマンとかで掃除したらそんなにならないけど、やらない人もいるみたい
- 630 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:36:44.58 .net
- >>628
アンカーつけてないのにご苦労様
- 631 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:39:05.17 .net
- 年に一度、台所、浴室、洗濯機排水、洗面所の配水管高圧洗浄が
入ってくれるわ
- 632 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 11:45:07.36 .net
- >>630
ぷぷ
- 633 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:00:13.91 .net
- 二子玉のタワマンって、定期的に窓の清掃が入るらしいんだけど、
鳥の糞とかで窓汚れたら都度1万払って取ってもらうらしいのね
タワマンでもバルコニーに囲まれたタイプの方が住みやすそう
- 634 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:16:10.73 .net
- >>622
ありました（経年劣化だそうです）
しばらく気がつかなくて、下の引き出しの木製品にカビが出てオカシイな…
管理人さんに下の階などに影響出てないか確かめてもらって大丈夫でホッ
>>621
はやく原因がわかるといいですね
- 635 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:27:35.15 .net
- >>621
経年劣化にしろ自分のとこで水漏れ出したのに
早く終われとか階下にあいさつもしないで出掛けそうな勢いに引いたわ
きっと自分のせいじゃないから関係ないって言うんでしょうけど
- 636 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:35:05.69 .net
- >>635
どこにそう書いてあるのかな
- 637 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:35:59.04 .net
- >>634
シャワー水洗の蛇腹部分って結構脆くて、
10年したら小さな亀裂が始まってるんだってね
洗面所もキッチンもシャワー水洗のマンション多いけど、
週に１回は流し下をチェックして漏れてないか確認すべきね
最近の全面引き出しで水漏れが確認出来ないタイプ、あれは本当に難儀だわ
- 638 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:36:55.03 .net
- >>635
思った
- 639 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 12:41:25.27 .net
- >>637
10年したら小さな亀裂が始まってる
知りませんでした
気をつけないといけませんね
- 640 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 13:01:22.21 .net
- >>621
別室で着替えて準備すればいいのに
- 641 ：620：2019/03/25(月) 13:12:08.27 .net
- 水漏れがあった階から上全部を当たっているので、うちからの水漏れかどうかわかりませんが、
11時過ぎたので「15分程度聞いてたので、これ以上は日を改めて」とお願いして終わらせてもらいました
「出かけていいですよ」と管理人に言われたけど、作業員を残して家を空けるのは嫌なので
>>640
それは嫌ですね、洗面所も使いたいし
- 642 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 13:17:49.05 .net
- やっぱり、自民党は売国党だね
- 643 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 13:23:56.01 .net
- >>641
着替えくらいできるでしょって意味だったんだけどどうでもいいや
- 644 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 13:24:13.26 .net
- わろた
- 645 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 13:49:07.69 .net
- 15分で済むって言った業者がすごいわね
うちで水漏れあった時は配管全部あたるから運もあるけど最低でも1時間くらいはかかるわ
- 646 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:00:06.43 .net
- 思ったより大きな破損だったんじゃないかな？
9時から15分間程度と言われて11時までいたって異常よ
普通は想定時間を過ぎたら話の分かる人から連絡あるはず
- 647 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:10:06.03 .net
- 水漏れとかだけじゃなく、いずれ配管とか換えるときもやっぱり壁紙総取っ替えなの？
うちモールディングとかで内装デザインにお金かけたんだけど、
これも全部剥がすの？何か泣ける～
- 648 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:21:44.47 .net
- >>647
配管は床下じゃないの？
- 649 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:23:43.22 .net
- 水漏れの被害にあったときにはその部分を保険で貼り直してくれるよ
うちは天井だったので普通の白で特に支障はなかったけど
こだわってるものに出来るかどうかは折衝次第かも
配管は塩ビのところはやらなくても大丈夫なんじゃないかな
うちは古くて鉄管なので近々変えなきゃならなくて
床剥がすって言われてたけどなんとか剥がさないでいい方法が見つかったとかで
ホッとしているところ
床無垢だから剥がされたら泣くところだったわ
- 650 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:23:52.83 .net
- だよね、基本は床下だと思うけど、多層階だから壁に配管が入ってるでしょってことかな？
- 651 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:25:38.01 .net
- >>649
そりは、床下は塩ビだったから大丈夫ってことだよね？
鉄管なのにそのままってことじゃないんでしょ
- 652 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:30:09.07 .net
- 「マンション水漏れ」って聞くと何となく松居棒の顔が思い浮かぶw
- 653 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:37:18.58 .net
- >>651
全部鉄管だから全部取り替えると思う
近々っていっても150万以上かかるのと
ついでにお風呂もリフォームしたいから
かなりの額になるのですぐには出来ないんだけどね
クローゼットの中の床を剥がすことで出来るって言われてる
配管沿いに全部はがさなくてもいいって
- 654 ：650：2019/03/25(月) 14:41:00.67 .net
- ごめん
排水は全部塩ビになってるわ
- 655 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:42:41.18 .net
- ごめん
いろいろ間違えてる
650じゃなくて652です
- 656 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 14:47:16.49 .net
- IDありでもいいのに
- 657 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 17:40:59.50 .net
- パイプスペースっていうのかな？
縦に通ってる所はどうやるんだろ？
- 658 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 17:52:52.14 .net
- >>657
そこは共有部分だから大規模修繕工事の時にすると思う
- 659 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 18:15:57.74 .net
- >>656
勝手に立てて出て行けば？
- 660 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 19:07:48.21 .net
- >>658
そうなんだね
大規模修繕経験ある人居るかな？
うちは外壁しかまだやってない
- 661 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 22:10:05.59 .net
- >>660
うちのマンションでは何年後かの大規模修繕で共有パイプの工事をすると聞いた
総会の今後の計画でさらっと説明があっただけ
- 662 ：可愛い奥様：2019/03/25(月) 23:52:34.22 .net
- >>657
去年共有の縦の排水管取替やった
古いマンションで点検孔がないから、下調べを兼ねて一昨年トイレ壁に45×130mmの点検孔を付けた（２日がかり。夜はトイレは使える）
で、去年３日かけて雑排水管と汚水管取替。
１日目、床を剥がして準備(夜は仮復旧してて使える)。２日目、管取替本番。縦に一斉にやるから必ず当日は在宅する事、一戸でも不在だと工事できないときつく言われた。排水厳禁。
３日目、クロス貼り。
工事自体は１日数時間だし、工事終わったら使えるようにしてくれるからいいんだけど、仕事休まないといけなくて大変だった。
あとクロス貼りが雑すぎる…
- 663 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 00:35:05.57 .net
- 近くの部屋の上下が騒音問題でぎすぎすしてるああなるともう修復できない感じ
どちらか引っ越すのかな
- 664 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 00:58:00.89 .net
- うちはどこかの部屋のベランダタバコやめてほしい
禁止になっても場所特定できないから吸い続けそうだ
- 665 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 01:23:32.82 .net
- >>662
詳しくありがとう
参考になった
- 666 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 06:01:27.10 .net
- >>662
すごい
築何年ですか？実家マンションも排水流れ悪くて、でも建て替えは反対者が多くて実現せず困ってる
- 667 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 06:53:47.49 .net
- >>662
> ２日目、管取替本番。縦に一斉にやるから必ず当日は在宅する事、一戸でも不在だと工事できないときつく言われた。排水厳禁。
うち、半分の部屋が賃貸に出されてる
雑排水管清掃でも居ない部屋があるし、全戸一斉はなかなかハードルが高そう
- 668 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 07:09:40.96 .net
- うちのマンションは数年前に縦管の中の汚れをドリルで削りながら同時にコーティングしていく、という工事をした
これだと管自体を交換するわけでは無いけど、工事の負担は少なく、まぁまぁの状態まで戻せるらしい
- 669 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 11:43:47.40 .net
- >>662
やれたのが凄いくらい珍しいことでしょ
- 670 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 11:45:55.58 .net
- >>666
建て替えなんてほぼ無理だから売ったほうがいいよ
古いマンションにそのままいる住人は新しくする必要感じない
この先は死ねば建て替えなんて関係ないもの
- 671 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 11:51:45.22 .net
- >>666
うちの実家マンションも築45年で建て替え反対派が多いけど管理がしっかりしてるのでだいぶ綺麗だよ
エレベーター、ベランダの手すり、外壁、郵便ポスト、ドアなどすべてリフォーム済み
2500万や3000万で売れてる部屋も多いので、結局は管理会社次第なんだろうなとおもう
- 672 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 12:04:29.44 .net
- 皆さん古いマンションにお住まいなのね
- 673 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 12:09:31.58 .net
- >>671
うちも30年で当時億ションだったマンションだけど
修繕をしっかりしてきたから今もそこそこの値段で売れるわ
管理会社と言うよりは管理組合の努力だと思う
住人の意識次第
- 674 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:09:13.08 .net
- 港区では古いマンションが二軒、建て替えでタワマンに
大化けでラッキー。ちょっとした宝くじ案件
- 675 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:15:10.25 .net
- >>674
そういう時ってどのくらい修繕費かかるの？
- 676 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:35:05.18 .net
- >>674
白金高輪のマンション？
駅徒歩1分だからもともとの資産性も高いんだろうな
- 677 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:36:31.45 .net
- >>674
そりは、港区だから
中低層マンションにずっと住み続けていて引っ越さない
再開発で高層マンションにするから儲けたって住民の異例中の異例
オリンピックと万博までは通用するけどそこから先はもう無理でしょ
- 678 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:37:45.30 .net
- >>675
修繕費というか、新築マンションをいくらで手に入れられるかという話だよね。築五十年近くだし、たいていは子か孫に名義を移してるけど、受け継いだ方は等価交換で少しのまとまった金額で済んでるみたいよ。もともと持ってた人が超ラッキーということに過ぎない
- 679 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:40:33.68 .net
- >>674
全然関係ないけど、建て替え時の仮住まいの費用って自分持ちになるんだよね？
- 680 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:42:14.83 .net
- まぁもともとそこに持ってた人というのは、つまりはその時代のお金持ちだったわけだからね。富める人はどの時代でも富むということに。しかし少数は狙ってたわけではなく、中古で買って長らく住んでた人もいたわけで、そういう人は当たりの宝くじのようなラッキーさ！
- 681 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 14:43:34.04 .net
- デベロッパー次第らしいよ。
金がない！で都心の一等地の団地で建て替えをごねてる老人は実際に余計な金がない
金を払ってくれるなら建て替えを納得するって老人もいるから
- 682 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 16:59:23.97 .net
- 立地が良くないとデベは動かないわよ
泉岳寺・白金高輪・白金台の建替えはレアケースだと思うわ
- 683 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 17:21:30.52 .net
- >>680
そこじゃ無いけど中古で買った物件が
建て替えに成功したからわらしべよ
神様と建て替え委員会の尽力に感謝してます
- 684 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 17:34:15.10 .net
- >>683
おめ！私が知ってるのも白金ではないですよ！
- 685 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 17:36:06.92 .net
- また不動産屋ｗ
- 686 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 18:41:56.92 .net
- 耐用年数って50、60年くらい？
買うつもりはないがリノベマンションって既に築20年だったりするけど、後どれくらい持つんだろね？
- 687 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 19:31:38.02 .net
- >>686
ﾘﾉﾍﾞに住む人は実家や地方出身でそこに老後まで住む気は無い人が多い
せいぜい定年まで
それか、80歳でﾘﾉﾍﾞ物件住めば死に逃げ出来る
前提は全部が駅近で売れる物件のみの話
リゾマンは捨てるだけ
- 688 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 19:46:02.50 .net
- 大量に古いマンションって建ってるよね
あれ全部が全部、建て替えまで至るとは思えない
特にオーナー１人だけで部屋を貸してて相続人がいなそうな物件とか、
東京って軒並み廃墟マンションだらけになりそう
- 689 ：可愛い奥様：2019/03/26(火) 19:54:19.89 .net
- >>688
賃貸はオーナー一人は一般的だから死んでも相続人はそれなりに見つかるが、
分譲だと全員に連絡取れない場合は廃墟
今でも神奈川は廃墟マンション多い
- 690 ：可愛い奥様：2019/03/27(水) 00:06:02.74 .net
- 661です。
>>666
築45年です。一昨年、壁に穴あけて点検したら通気管がすでに折れて下に落ちてたらしいです。運良く上から自然に排気してたので問題にはなってませんでした。
いくつかの家に協力してもらって、一年かけて現状を確認し試験的に工事を行い計画を練り、最終的に縦一列毎に2ヶ月半かけて順番に工事しました。
私は利用しませんでしたが、空き室持ち主さんのご好意で工事中はその部屋のトイレを使ってよい事になったので、助かった人もいたのではないかと思います。
>>667
管取替えの日だけは縦一列(103号、203号、303号…)は家に居ろ、または鍵を預けろと一年間言われましたw
工務店の担当者が根気強いしっかりした方でしたわ。
よく分かってない上にすぐ忘れるおばさん集団相手に頑張ってくださいました。
- 691 ：可愛い奥様：2019/03/27(水) 00:15:08.19 .net
- >>690
45年！でも実家マンションもその築年数に近いです
そんな大変な工事なのに、よく話がまとまりましたね
管理組合同士でそういった情報交換ができるといいのに
- 692 ：可愛い奥様：2019/03/27(水) 07:22:20.89 .net
- >よく分かってない上にすぐ忘れるおばさん集団
これ！おばさんじゃなくて男性もだけど
うちも築年古くて、耐震や管の補修工事のたびに１から説明、質問で振り出しに戻る、次の説明会ではまた１から…と同意にこぎ着けるの大変だった
- 693 ：可愛い奥様：2019/03/27(水) 09:28:19.89 .net
- >>690
よくやったねえ
修理程度でこれでは・・
マンションの建て替え無理なのが良くわかる話だわ
- 694 ：可愛い奥様：2019/03/27(水) 12:57:01.60 .net
- >>690
666です
1年掛けて準備したんですね
賃貸に出されてる部屋は所有者にも連絡を取って、所有者責任で在宅するようにしてもらうか、所有者から鍵を預かることを検討してもいいかもしれませんね
- 695 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 15:48:24.65 .net
- うちのマンションも６６１さんとほぼ同じ工事しましたよ
管理組合の中に専門委員会を設けて、管理委託会社と連携しての大工事
デベロッパー勤務のおじさん達が専門委員会の委員に就てくれたので、一住人の私なんか
全てお任せで、邪魔をしないこのとの方に気を使ったわ
ちょっと口を滑らせると、会議にかけて書類作成し、全戸に配布してくれるものだから悪いじゃない
トイレは、仮設を数個準備したけれど、各家庭にダンボールトイレを配布しました
作業日数は3日ですが、１日の作業時間は（一室につき）それほど長くないし、午後４時半頃
にはトイレを戻してくれたから、ダンボールトイレは使用せずに済みました
台所の排水管コーティングもしました
熱湯を流してはいけないと言われて、最初は「オットット」慌てる事がありましたが
今は大丈夫
- 696 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 16:28:10.49 .net
- 結構定住しているのね
うちもだけれど
- 697 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 17:16:21.42 .net
- 新築から15年住んだマンションから去年新築に住み替えた
また15年位住んだら住み替えるつもり
- 698 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 17:43:56.21 .net
- >>697
そういう話を聞くとお金持ちなんだなーと思うわ
- 699 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 20:29:02.37 .net
- >>697
私財が数千万単位で目減りするんだからよほど持っていないと出来ない芸当よ
- 700 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 21:47:56.44 .net
- それが場所が良かったせいと今のちょっとしたバブルで目減りしなかったのよ
サイズは一回り小さくなったけど夫と２人だから十分だわ
次はまたサイズダウンでその次は老人ホームかなと
- 701 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 21:53:52.00 .net
- みんながボロボロのマンションに住んでるのね
- 702 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 21:55:00.51 .net
- >>700
また老人ホームの賃貸小梨w
妄想すげー
- 703 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 22:00:25.76 .net
- 中古で買って20年目減りしてないけど
100㎡からサイズダウンなんて考えられないわ
- 704 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 23:19:20.36 .net
- >>703
あんた何歳だよｗ
- 705 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 23:38:37.97 .net
- 築20年のマンションじゃないの？
- 706 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 23:43:21.31 .net
- >>705
中古で買って20年値下がりしてない。だから築20年ではなさそうよ
- 707 ：可愛い奥様：2019/03/28(木) 23:44:32.84 .net
- 中古で買った時点で築何年なのかしら
- 708 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 08:27:46.80 .net
- 築7年で買ったわ
- 709 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 09:27:33.42 .net
- >>704
多分50代
- 710 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 09:35:06.54 .net
- >>709
残念40代
- 711 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 09:43:04.84 .net
- どう考えても50代
あと30年そのまま住むの？
- 712 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 10:11:23.91 .net
- なにか問題でも？
住み替えする人なんか少数だよ
- 713 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 11:50:17.93 .net
- そうよね
いくら歳をとったからって
狭いところへ移るって勇気いるわ
- 714 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 12:52:06.73 .net
- 狭いとこに住み替えは多分、売却－購入で利益を得ようっていう魂胆かと
- 715 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:02:37.56 .net
- 今住んでるところの環境に慣れてるのに、
別の場所でまたスーパーやら薬局やら美容院やら探すの大変そう
部屋が余ったなら趣味の部屋にしたり収納にしたり、使い道いっぱいあるよね
平米が余ってるならリビング拡大したり風呂をでかくしたり
家事室を作ってもいいなあ
- 716 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:09:09.31 .net
- 私はサクッと新築や築浅に引っ越し派だわ
新しいお店探すのも楽しい
- 717 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:13:07.40 .net
- >>716
わたしもよ
10年住んだ街から2月に引っ越したけど楽しい
すぐ慣れてしまうと思うけどね
たぶんもう一度は引っ越すと思うわ
- 718 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:17:05.80 .net
- 私は同じエリアでヤドカリやってる
- 719 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:21:59.78 .net
- 今より不自由になったり不便になったりが怖いのよ
隣人問題があったり、引っ越しって博打みたいなもんだわ
- 720 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:22:34.24 .net
- 賃貸は身軽で引っ越し簡単だろうね
- 721 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:24:40.54 .net
- >>719
そう
今満足してるから動きたくないわ
分譲だから好きなように手を入れてるし
- 722 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:32:56.59 .net
- 老人になると引っ越しの荷造りも億劫になるだろうしね
- 723 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:35:38.18 .net
- たまに引越しすると荷物が減っていいわよ
- 724 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 14:44:37.15 .net
- むしろ引っ越し前提で箱モノ取っておくから荷物は減らない
でも手際は良くなる
- 725 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 15:19:41.34 .net
- 部屋が余って仕方がないって人は、ホストファミリーやるって手もある。
実際に戸建てで部屋が余ってやってる人がブログしてたりする。
多少お金も入ってくるし、国民年金の年寄りには結構有難い額らしい
まあかなり勇気がいると思うので、参考までに
- 726 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 16:44:30.49 .net
- >>725
京都市はそれを勧めてるみたいだね
高齢者の家に下宿する大学生がいるとNHKでやってた
- 727 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 17:36:05.57 .net
- 他人と住むなんてまっぴら
- 728 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 17:40:25.85 .net
- いくら安くても無理だよね
同居以上にきついと思うわ
- 729 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 17:43:39.39 .net
- 他人の食事の世話なんて今更したくないわ
- 730 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 19:32:51.07 .net
- 民泊サイトで自分の住所を検索したら、空き部屋を貸し出してるらしいのがチラホラあったわ
丸々空いてる部屋じゃなくて、家主は住んでる形で
見知らぬ外国人を自宅マンションに泊めるなんて怖いわ
- 731 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 19:33:57.61 .net
- うちのマンションって事じゃなくご近所ね
うちは規約で民泊禁止になったけど「友達が泊まってます」とか言われたらわからないけどね
- 732 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 22:15:00.23 .net
- >>730
カウチサーフィンじゃなく？
お金取るなら民泊なのかな
でも嫌だよね
- 733 ：可愛い奥様：2019/03/29(金) 23:26:05.01 .net
- 大規模改修工事やリフォームの時に使うかもと最大手？民泊サイトをみてみたけど、大人数用のが多いみたい？東京23区
- 734 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 00:12:55.83 .net
- 民泊で盗撮してた男が逮捕されてなかった？
- 735 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 00:22:30.96 .net
- >>730
怖いわよ
隣で何をされるか分からないし、オートロックの合鍵作られたらフリーパスだし
自民党の政策ってロクでもないわ
- 736 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 00:58:26.86 .net
- そっかー
トメ奇襲！とかの緊急避難先はビジホで探しといたほうがいいか
- 737 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 10:55:20.39 .net
- 調子に乗って、ベランダガーデニングやってみた
大規模修繕で鉢物移動が大変で、懲りた
- 738 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 11:19:30.59 .net
- リビング11畳で床暖房あり、キッチン3.5畳、リビング隣の部屋が5畳のよくあるタイプの場合、リビングに18畳用のエアコンを買えば充分でしょうか？
それとも14畳用でも大丈夫なのか
- 739 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 11:28:49.65 .net
- パワーの強い方を選びます
- 740 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 14:20:29.61 .net
- リビング隣の部屋にはつけないの？
- 741 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 14:30:51.03 .net
- >>735
昨日近くのマンションに不審者が入り込んでたらしいけどそれも自民党のせいと言い出しそうw
- 742 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 14:36:51.15 .net
- >>738
18畳以上のものをえらびます
ちなみによく似たような間取りだけど
うちはキッチンからも洗面所へと行けるタイプなので23畳つけました
- 743 ：737：2019/03/30(土) 14:46:36.45 .net
- パワーの強い18畳以上で探してみます
ありがとうございます
>>740
隣の部屋は開けっ放しにするつもりなのでエアコンはいらないかなと思っています
- 744 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 17:07:24.06 .net
- 築20年で同じフロアが売り出されてる
西向きで日当たり悪いのに南向きのうちが当時購入したのより100万高い
リフォームするとそんなに違うのかしら
現空だから見学してみたいw
- 745 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 17:45:45.72 .net
- >>744
全面リノベーションした部屋は何も手入れてない所よりも300万から500万位高く売ってるね
あれって不動産屋が賃貸用にしてたのをリノべして価値上乗せして売り出してるのか？
- 746 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 18:31:40.54 .net
- 立憲民主党の辻元清美、天皇陛下と皇室をディスりまくり
辻元清美議員は著書に皇室について『生理的に嫌だと思わない？ああいう人たちというか、ああいうシステム、
ああいう一族、近くで同じ空気を吸いたくない』と書いています。蓮舫代表の『安倍首相と同じ空気を吸うのが
辛い』発言もこの辻本発言と同根かもしれません。こうした発言を繰り返す辻元清美氏が憲法遵守義務のある
国会議員となった後も、何の弁明もなく長年に渡って憲法審査会の幹事として要職にあることは私は適当では
ないと考えています」
辻元清美や日本共産党がグルになって大阪の選挙で自民公明の候補を応援するなんて
どんだけアホなんだ 政策よりも利権なのが立憲民主党と共産党だな
立憲民主党は反皇室とW不倫の巣窟だな
- 747 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 18:39:31.30 .net
- http://www.gloryquest.tv/package/800/gvg814.jpg
- 748 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 18:43:19.96 .net
- せっかくだから見学してみたら？
「親を住ませたいと思いまして」とか適当なこと言って
- 749 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 18:49:11.05 .net
- >>744
いまは中古がかなり高く新築時より割増してる物件が多いのとリフォーム済みだから高いんだと思う
- 750 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 19:04:27.96 .net
- 好みじゃないリフォームされるくらいならボロのまま安く売って欲しいわ
- 751 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 22:15:25.35 .net
- >>745
そのくらいの金額を上乗せしていると思う
>>480
親が入居したマンションは現状引き渡しの条件で買った
バストイレキッチンを入れ替え一部床とクロスの張替えは購入後にした
- 752 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 22:16:51.77 .net
- >>751の二つ目のアンカは>>750宛てだった
- 753 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 22:18:48.18 .net
- >>744
初めは強気の値段で出すんじゃないのかな
多分1年は売れずに値段が下がると思う
- 754 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 22:43:32.89 .net
- >>751
一通りリフォームすると200万以上かかる？
- 755 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 23:07:41.25 .net
- >>754
749だけど好き勝手したいから800～1000万は用意したいと思ってるよ
水道管や輝度の見直しや水回りの機器だけでも最低300万以上はかかるんじゃないかな
- 756 ：可愛い奥様：2019/03/30(土) 23:51:00.20 .net
- 特に、システムキッチンが高い
- 757 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 00:10:51.61 .net
- 新築マンションに入居するけど、
フロアコーティングて必要かな？
ＵＶが良いみたいだけど
シートフローリングで、そもそもコーティング不要て説もあるけど…
施工不良で汚くなったて口コミも見るけど、
万が一の施工不良に出くわすぐらいなら、
シートフローリングだし、しないのも有りかなと思ってます。
どう思いますか？
ちなみに、今の新築マンションの8割はシートフローリングなんだって、印刷してる合板だから安上がり材料使ってるわけではなく、耐久性が良いみたい。
- 758 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 00:47:15.50 .net
- >>754
うちはフルリノベで1500万かかったよ
こだわりまくった上に断熱剤増やしてインナーサッシつけたからだと思うけど
- 759 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 00:47:40.10 .net
- >>757
うちもコーティング必要のないフローリングって言われたからやってない
オプションでやってる部屋の人もいたらしいけど定期点検の補修対象外になるみたいよ
- 760 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 01:22:15.13 .net
- 早朝からこの時間までずっと足音がしてる
いったい何してる人なんだろう
1度管理会社に苦情入れたら真上は小学生の子がいて
カーペット敷き詰め夜10時には寝かせてると言われた
音の出所が特定できないならエレベーターホールに足音は響くって
貼り紙してほしいって言ったら却下された
足音が響くってどうしたら気づいてもらえるのかなー
- 761 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 01:29:40.00 .net
- 音が下かと思ったら横からしてたってことあるから壁や床に耳つけてみたら
- 762 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 01:31:37.06 .net
- もう何年もネットで物件検索してるんだけど
築10年25戸くらいの小規模マンションで
半年くらい3戸売りに出てる。
3戸ともお金かけたリフォームしたせいか、価格は強気。
3つとも半年以上売れ残ってリフォームまでしたのに
ずっと売れない…って何か理由あるんだろか。
物件みにいったらわかるかな。
- 763 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 01:34:27.27 .net
- >>760
この時間までって事は小学生ではないよね
他の住人からは苦情ないのかな
- 764 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 01:36:20.39 .net
- >>762
やっぱり小規模がネックなんじゃないかな
修繕積み立て金の値上がりすごそうだもん
- 765 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 01:41:49.00 .net
- >>761 762
新築で一斉入居した数年前は足音注意の貼り紙が1ヶ月位貼られてた
足音主は自分が聞こえないから気づかないのだろうけど
早朝から夜中まで何してる人なんだろうと気になる
- 766 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 02:54:59.99 .net
- >>754
約10年前でバスルームの取り替えで約150万円
給湯機が40万円
トイレシステムキッチンとLDだけの床張り替え一面だけクロス張替えで150万円でした
- 767 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 08:02:42.52 .net
- >>764
ネットで見る限り、立地も間取りもすごく好きなんだよね。
でもあまりにも長いこと3戸も残ってるから変な住民でもいるのかとおもって。
修繕積立金か…勇気を出して不動産屋いって聞くしかないね。
- 768 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 09:05:22.55 .net
- >>767
見に行くのはタダなんだから行ってみればいいじゃない
何か理由がわかるかもよ
不動産屋に行くのが面倒ならまずは周りと建物を見て回るだけでもわかることもあるかも
修繕積立金とか小規模は関係ないと思う
- 769 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 10:04:53.34 .net
- >>767
横だけど情報ありがたいです
床張替えというのはフローリングですか？クッションフロアやカーペット貼りとかですか
- 770 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 12:46:12.81 .net
- 「クロスの張り替えならいつでもできる」ってよく聞くけどダラな自分は面倒でなかなか重い腰が上がらない…
みんな築何年くらい経ったらやるんだろ？
- 771 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 14:13:03.96 .net
- >>764
見に行ってなぜですか？と素直に聞くとわかるかも
- 772 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 14:32:50.56 .net
- >>770
わかるー
スイッチ周辺やキッチン周辺の壁紙が薄汚れて見苦しいんだけど
家具を動かして人が入ってと考えると給湯機の故障とかと違いまだいいかとw
- 773 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 15:12:28.75 .net
- >>720
新築分譲から新築分譲へ引っ越しよ
そんな大袈裟なことではないわ
慣れてしまって感動は薄れていくけど
- 774 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 15:15:59.53 .net
- >>773
分譲賃貸？
引っ越し貧乏になりそうね
- 775 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 15:32:11.77 .net
- >>774
賃貸じゃないわ
買った価格より高く売れたから大丈夫よ
- 776 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 15:43:13.34 .net
- 住宅ローン金利が４％に上がる時に借り換えて
月々の払いをアパート家賃より低いぐらいに設定したけど
年に100万ぐらいしか減らないのがもどかしい
月に1～2万が利息なら一気に払いたくなるけど家賃なくなったら気が緩みそうだ
- 777 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 16:06:19.46 .net
- >>760
張り紙貼ってもらえないんだ
私のマンションにも越してきた上の住人がずっと小さい子供の足音とか
走り回る音が響いてしかも夜の10時過ぎに毎日のように入浴の音が響いてきて
あまりに酷いので苦情をいったら逆ギレされた
ヤンキーメンへらのような30代で謝罪もなく逆ギレであきれたわ
- 778 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 16:15:53.64 .net
- 友達も騒音元の奥様に苦情言いにいったら、後日旦那と二人で言い返しに来たとか言ってて怖かったわ
- 779 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 16:22:30.50 .net
- >>776
金利が4%なんて今では考えられないわね
私は0.6%の変動にするか0.7%の固定にするかで迷ってるわ
- 780 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 16:48:53.04 .net
- 0.7の固定って今あるの？自分ならそれにするわ
- 781 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:04:01.51 .net
- 0.1しか違わないなら断然固定よね
昔は5年経ったら上がるパターン多かったっけ
金利一覧見たら最初から5～6％って時代もあった
その人たちってバブルで稼いでもいたんだろうけどその後どうしたか考えると恐ろしい
- 782 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:05:27.24 .net
- >>777
入浴の音が響くってどういうこと？
22時過ぎの風呂自体は別にふつうだと思うけど
入浴のなんの音がよその部屋に聞こえるんだろう
- 783 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:22:35.15 .net
- 776さんじゃ無いけど
うちも浴室で椅子を引く音と蓋をバタンと閉める音が聞こえる
下のお宅とお互いにチェックしてみた
下のお宅にはウチが水を流す音も聞こえるそうで
申し訳無く思ってる
- 784 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:35:08.15 .net
- >>777
お風呂22時までに入るなんてことまずないなぁ
それよりも入浴の音が響いてくるという経験がない
これを機会にいいマンションに引っ越せば？
- 785 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:35:42.64 .net
- >>783
そうなのね
外の廊下だと換気扇からボイラーの音やなにかをぶつけた音は聞こえるけど
室内でよそのお宅の入浴の音が聞こえるって困るね
帰宅が遅かったりしたら遠慮しなきゃなのか
- 786 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:46:25.82 .net
- 昔住んでたマンションで上の人がお風呂に入ると
ザッパーン！って音
毎回必ず洗面器か何かを床に落とすか投げるかしてる音
が聞こえたな
でも何度も聞こえるわけじゃないからその家族のひとりだけがうるさい入り方してたんだと思う
その家族が住むまでは聞こえたことなかった
静かな夜中ではなく19時台とかの話ね
- 787 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:46:54.96 .net
- うちも、よそのお風呂の音は聞こえないわ。当たり外れがあるのかしら
- 788 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 18:52:20.47 .net
- 782です
間取りも関係してると思う
2人用の狭い間取りの為か洋室と洋室の間に浴室があるの
- 789 ：可愛い奥様：2019/03/31(日) 19:12:56.67 .net
- >>780>>781
ごめん、10年固定だった
Aruhiだと35年で0.7%だけど審査に通らなかったわ
- 790 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 07:16:34.72 .net
- 一軒だけマンションの玄関前の駐輪禁止の所に無断で
来客の自転車を何台も置かせる家があるのよ
基地外って嫌ね
たった一軒なのに凄い迷惑
- 791 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 07:54:20.80 .net
- うちにもいるわ
そういうdqnは夫婦喧嘩て怒鳴り合いしたりゴミ出しルール守らなかったりする
- 792 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 08:32:48.49 .net
- >>790
そんな家は徹底的に管理会社から注意してもらってやめさせないと
他の馬鹿が真似し始めるんだよね
- 793 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 09:32:05.21 .net
- 風呂の音するよ
上の家のがさつ住人が椅子に座ったまま後ろに下がるときの音だろうけどガッ！って爆音がする
注意しても本当に俺なのか証拠はあるのかと逆切れされる
結局マンションは構造もだけど住む人次第で快適度が決まると思う
- 794 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 12:00:59.07 .net
- >>793
安普請
- 795 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 13:16:08.93 .net
- マンションも築40年、20年、新築と様々だからね
お手頃ラインと高級ラインてだけじゃなく
基礎の造りとかその年代によってだいぶ差がありそう
- 796 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 13:21:14.19 .net
- ていうか風呂って大体同じ位置じゃないの
寝室で寝ようとしてる時、リビングでTV見てる時にずっと騒音が聞こえてたら嫌だけど
そんな風呂音聞こえて苦情入れる程ひどいって何十分うるさいの
- 797 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 13:35:44.28 .net
- だからスケルトンリフォームで水場変更不可のマンションが多いのね
- 798 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 15:43:45.08 .net
- 引越しのご挨拶ってどうしてますか？
何を持っていってます？
- 799 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 15:46:41.37 .net
- （マタコレカ
- 800 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 15:49:12.44 .net
- 固定資産税について教えてください
契約した際の諸費用に含まれる土地の固定資産税は2万、建物の固定資産税が12万でした
今後5年間の固定資産税は合わせて14万で、6年目からは土地の固定資産税はそのまま2万、建物の固定資産税は倍の24万になるということですか？
- 801 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 16:37:52.69 .net
- >>798
狸の置物を配るのよ
- 802 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 16:39:10.79 .net
- >>800
マンションの営業の人にききなはれ
- 803 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 16:45:36.92 .net
- >>798
食べ物以外がいいよ
知らん人から貰う食べ物は気持ち悪いから
洗剤とかタオルでいいんじゃないの
- 804 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 17:12:01.19 .net
- >>798
もらって嬉しかったのはジップロックとラップの詰め合わせみたいなやつ
- 805 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 17:15:54.19 .net
- >>796
4人家族だと夜9時ごろから始まって12時半ごろまでかな
風呂場の床下とか天井上の防音対策ってリフォームで何とかなるものかしら
- 806 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 17:33:47.90 .net
- >>798
ここで相談しても迷うだけ
お土地柄もあるから
あなたの自由にしなさいよ
- 807 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 18:54:01.07 .net
- >>805
ユニットバスはめ込んだ余りの空間とかに響いちゃうのかもね
自分ちの音ならそこを防音材でふさげそうだけど
よそんちの空間に音が響いてうるさいならどうだろうね
- 808 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 18:57:47.37 .net
- >>803
しまった。
食べ物を用意しちゃった（汗）
- 809 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 19:02:18.50 .net
- >>798
消耗品で消えものが無難
食べ物以外ならジップロックやポリ袋とか系ではどう
- 810 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 19:11:47.17 .net
- >>808
用意しちゃったならそれでいいじゃない
わざわざ変える必要ないよ
- 811 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 19:16:11.31 .net
- >>808
個人的には食べ物が一番と思ってる
タオル、洗剤とかはお気に入りのしか使わないし
- 812 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 19:20:04.77 .net
- 私はラップとホイルのセットにした
でも何渡しても文句言う人は言うし言わない人は言わないから気にしなくていい
- 813 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 19:34:34.99 .net
- >>810、810
ありがとう！
このままいきます。
- 814 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 19:34:39.41 .net
- 迷惑なのはリンゴの段ボール詰め
ゴミ置き場は共有だから捨てるに捨てられない
- 815 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 20:12:16.32 .net
- >>765
その家のお子さん、発達に問題でもあるのかも
普通は年齢とともに静かになるし
- 816 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 20:22:26.08 .net
- 自分じゃあまり買わない百貨店に入ってるようなお店の高級洋菓子なら凄く嬉しいなー
遠方からなら、前の土地の有名なお菓子とかも嬉しい
どちらも個包装で日持ちするもの
花粉症の季節は、鼻セレブ嬉しかった
- 817 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 21:31:38.29 .net
- >>804
わかる
ジップロックは地味に嬉しい
食べ物も洗剤も好みがあるからなぁ
- 818 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 22:05:30.29 .net
- その地域のゴミ袋もいいよ
私はラップとストック袋のセットにしたけどあとから入ってきた人も同じものくれたよ
- 819 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 22:32:09.12 .net
- 子供が小さい家に挨拶に行くと挨拶の品を目をキラキラさせて
見てるんだよね
ラップとかゴミ袋だったらガッカリで申し訳ないなーという気持ちになるw
- 820 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 22:40:40.80 .net
- >>819
挨拶の品でそんなに力いれなくてもw
なんだか滑稽
- 821 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 22:46:56.04 .net
- >>820
馬鹿だねーw
どうしたの？そんなこと言ってないのに意味わからなかった？
- 822 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 23:00:47.25 .net
- ラップとかストック袋って銀行の粗品みたい
- 823 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 23:02:42.72 .net
- >>822
参考にしたいから、なにをあげてなにを貰った？
- 824 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 23:09:38.99 .net
- >>821
凄くくやしそー
- 825 ：可愛い奥様：2019/04/01(月) 23:11:53.97 .net
- （モウアキタ
- 826 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 00:42:17.53 .net
- >>823
内緒
- 827 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 01:07:16.76 .net
- あげたことあるのはタオル一回ローションティッシュ多数
指定ごみ袋ある地域に住んだことないので絶対鼻をかむ時に使用する、少し嬉しいローションティッシュよ
好きも嫌いもティッシュにないしね
- 828 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 01:24:04.79 .net
- 鼻セレブ貰って勿体ないとしまいこんでいたわ、うちのじーちゃん
- 829 ：797：2019/04/02(火) 01:42:40.92 .net
- 挨拶品です。
ありがとうございます、しめます。
- 830 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 06:45:50.51 .net
- 合成洗剤はたまに使うくらいだから個人的には不要
合成洗剤のセットとか人にあげるけど重いしやめて欲しい
- 831 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 08:19:35.65 .net
- >>819
わかる
- 832 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 11:12:17.19 .net
- >>819
お中元でカルピスセットじゃなかった時のがっかりに似ている
実際は三輪そうめん
- 833 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 14:45:05.62 .net
- 今のマンションでは立派な苺くれた人いたわ、あとクッキー
自分が渡したのはハンドタオル
- 834 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 14:53:39.79 .net
- イチゴは留守だったら翌日には回せないしリスクが高い
お金持ちなのね、その方
- 835 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 17:52:40.05 .net
- うちは古いマンションで風呂場が
換気と明り取りのための吹き抜け（人の出入りはできない）に面しているから音は響く
小さい子の声は時間帯も早いし微笑ましいけどね
吹き抜けに面した窓から水を垂れ流した人が問題になった
- 836 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 19:01:29.54 .net
- >>835
そういう間取りもあるんだ
戸建でも道通ってると子供がお風呂入ってる音って丸聞こえだもんな
風呂の窓閉めても音聞こえる？
- 837 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 21:49:15.73 .net
- ディスポーザー付きのマンションを契約したけど使いたくないです
使いたくない場合に出来る処置はありますか？
まったく使わないと故障の原因になるんですよね?
- 838 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 22:09:43.49 .net
- >>837
最近は標準仕様でついてるからね
使いたくないなら使わなければいいのでは？
故障したら直すだけのことです
- 839 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 22:16:24.72 .net
- たまに氷入れて洗浄すればいいんじゃない？
- 840 ：可愛い奥様：2019/04/02(火) 22:39:02.61 .net
- >>819
現実社会は厳しい
タダより高いものはない
と学べていいかもよ
- 841 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 01:00:17.48 .net
- >>837
小さいザルみたいな目皿と目の細かいネットで頑張ったけど
どうしてもモヤってしまって回すように…開き直ってw使うようになりました
- 842 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 01:19:33.50 .net
- ディスポーザーって音うるさい？
- 843 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 01:26:33.56 .net
- ストレートの水音＜モーター音＜シャワーにしてるときの水音
- 844 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 11:24:13.95 .net
- お知らせ無かったのに外から窓ふきしてるわ
着替えようとしたら窓ピッタリに清掃男が立ってた
目を伏せることも無くニヤニヤ笑ってて怖い
管理人交替したばかりだけど基地外なのかな
- 845 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 11:49:43.52 .net
- 窓ふきみたいに不在でもOKなのって
下の掲示板だけだからうっかりするわね
- 846 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 13:30:44.62 .net
- >>844
タワマンかな？気持ち悪いね
- 847 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 13:56:29.77 .net
- 軽蔑されそうだけど…
新築時から10年。
換気扇フィルターはまめに変えてたけど
換気扇部分は開けたことなくて
さっき初めて開けてみた！
え？そんなに汚れてない。
料理は毎日してるのに。そんなもの？
- 848 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 14:10:11.46 .net
- 私も換気扇を分解しての掃除は年に１度だけど、油汚れはほとんどなくて拍子抜け
ファンとかは重層ウェットシートみたいなもので拭くぐらいでなんとかなる
でも、奥の方（外からの風を感じる）に手を突っ込んで拭いてみると
砂埃？みたいなので真っ黒だわ
- 849 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 14:13:10.62 .net
- >>847
実は私もフィルターしか変えてないわ
でも何の異変も不都合もないから
これからも中を触る気はないわ
もし泡銭がわいたらDUSKINさんにお願いするかも
- 850 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 14:21:33.05 .net
- フィルターマメに変えていればそんなに汚れないのかな
- 851 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 14:39:01.58 .net
- シロッコファン？
- 852 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 15:54:36.52 .net
- 1枚1500円くらいするフィルターにしたらシロッコファンとか全く汚れなくなった
- 853 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 16:20:09.06 .net
- >>851
それみたいね。名前初めて知ったw
でも、いつかはDUSKINに頼んでみようと。
自分で外すのが大変そう。
ちゃんとやってる奥様尊敬するわ。
- 854 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 16:22:24.57 .net
- うちは金属フィルターとシロッコファンを月１回食洗機で洗ってる
毎月じゃなくても良さそうだけど、間をあけると忘れそうなので月が変わったら洗う
- 855 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 17:11:48.97 .net
- シロッコファンは年に1回は掃除する
はずして近くでみたら油がついてるから
- 856 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 17:42:15.33 .net
- >>855
台所が臭かったり油がたれてきたり詰まったりしなければいいや
- 857 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 17:45:10.62 .net
- >>844
住人達が困るようなことをわざとする管理人っているよね
うちの場合は普通は２週間前からお知らせが出るのに
管理人が失念していて理事長だけに許可をとって始めたことがあって
施錠してない部屋の人とか大騒ぎになったよ
勝手に許可を出した理事長は気の毒だけど物凄く責められてた
- 858 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 17:59:39.25 .net
- >>857
そんな管理人辞めさせればいいのに。
前のマンション、管理人トラブルで住人からクレーム出て解雇になったわ。
- 859 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 19:38:45.73 .net
- 突然の窓清掃って嫌がらせ以外の何物でもない気がする
- 860 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 19:47:00.61 .net
- うちタワマンだけどケチッたからFIX窓ついてない部屋だわ
予算の問題だったけど突然のこんにちはなくてよかった
- 861 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 20:02:52.00 .net
- うちもタワマンだけどバルコニーあるからバルコニーだけ業者が清掃してる
- 862 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 20:41:10.66 .net
- 同じ市内のマンションの最上階で火事があったわ
下の階に浸水とかしてるのかしら
以前購入を検討したところだからそわそわする
- 863 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 21:00:46.97 .net
- 火事こわい構造も歪みそう
- 864 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 21:10:31.04 .net
- >>862
放水してたら全階に漏ると思うよ
あと焦げ臭くなる
- 865 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 21:15:36.07 .net
- >>862
近所のマンションで同じく最上階が火事になったことがあった
その頃同じエリアの賃貸から分譲に引っ越したんだけど仲介業者から
火事は住人の過失
燃えた臭いと消火剤で下の階の人が住めなくなって裁判する準備してる
という話を聞いた
火事の家の近隣の部屋をカバーする保険がないから裁判するしかないとか
- 866 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 22:52:05.71 .net
- >>865
火事は他世帯で被害にあっても自身の火災保険で賄うと思う。火災を起こした家が他世帯に弁償する義務はないんだよね。近所で火事あったときそうだった。
- 867 ：可愛い奥様：2019/04/03(水) 23:57:24.13 .net
- >>866
火災は各自が火災保険に入って備えるようにと管理会社の人が言っていた
階下への水漏れなどでの被害宅の回復はマンション保険で賄われるそうだけど
- 868 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 10:02:45.38 .net
- >>865
火事出した家より、下の階の人がDQNだね
普通は見舞金20万×5世帯計100万くらいしか出ないけど、
それぞれの家でも保険入ってるから問題無い金額のはず
焼けてなくてもまったく住めない状態になったら全壊扱いで保険金満額出るから
- 869 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 10:11:13.99 .net
- >>868
従兄弟が消防士だけど全額って戸建て出火元でもなかなかでないって聞いたよ
建物が問題なくて臭いや消火剤程度じゃ認められないと思う
- 870 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 10:54:54.28 .net
- >>869
でも私の実体験なんだけど集合住宅で半焼だったのだけど全額出た
付け加えると、損害保険会社に入ってた人と共済に入ってた人で払いが違ったわ
私は共済
その経験から、保険会社は金儲けだから共済やっぱ良いわと思った
- 871 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 13:21:37.08 .net
- >>870
そうなんだぁ、うちはローンに入っている間は火災保険は義務だからと
確かローン契約の時に東京海上に入った
ローンが払い終えたら共済に変えようかな
- 872 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 13:31:08.51 .net
- ウチはローンと同時に入った損保の保険だと実際は足りないとアドバイスされて共済で不足分だけ入りました。更に永住予定なので去年からご近所に延焼させた場合にお金が出る特約を付けました。1億円限度ですが。
- 873 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 13:44:57.40 .net
- 半焼でも実際は住めたもんじゃないらしいですね
これじゃ全焼してくれた方が・・という泣き言を人伝で聞いたことがあります
もらい火なら尚更ですよね
- 874 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 13:52:15.94 .net
- 火事とか迷惑極まりないな
気をつけよう
- 875 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 15:28:34.07 .net
- 半焼でも建て替えなきゃいけないレベルなら全損なんだと共済に説明された869だがやはり良心的な方だったか
でも木造だったからなぁ
RC造だったら建て替えに至らない場合が殆どだから内装リフォーム代くらいしか出ないかも
- 876 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 15:44:22.35 .net
- >>875
集合住宅で木造？
賃貸の話？
- 877 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 15:50:18.71 .net
- 持ちアパートが火事になった話かな
木造ならマンションじゃないだろうし賃貸の火災保険の話じゃないのか
- 878 ：可愛い奥様：2019/04/04(木) 22:32:19.06 .net
- 火災保険で悩んでていろいろ調べてるけど全労済も共済も支払いが遅い、連絡が遅い、支払ってもらえないなどマイナスな口コミが多い
共済はやすい分、支払い条件が限定的だろうからよく調べないとわからないね
- 879 ：可愛い奥様：2019/04/05(金) 21:48:39.18 .net
- こんなところしか居場所のない髭
かなしーwww
- 880 ：可愛い奥様：2019/04/05(金) 21:48:44.62 .net
- こんなところしか居場所のない髭
かなしーwww
- 881 ：可愛い奥様：2019/04/05(金) 23:07:57.47 .net
-
【ママ友調査】いてよかった？悩みの種？ ママ友関係にまつわる本音を1481人
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/editorialplus/1554471073/
- 882 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 13:57:38.51 .net
- 町会に入ってない人が毎月町会の会報見せてと言って来てウザイわ
- 883 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 17:31:50.75 .net
- 町会代と同じ料金で見せてあげればいいわ
- 884 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 18:59:18.20 .net
- うちの町会はマンション全体で入るかもしくは入らないかだから
同じマンション内で入ってる人と入ってない人ってのはいないな
- 885 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 19:18:47.29 .net
- >>882
会報なんてあるのね
うちの方は地域新聞だけだしそれも役所に行けばもらえる
町内会の活動も特にないから何のためにお金出して入ってるんだろうという状況だった
- 886 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 19:44:27.83 .net
- >>884
管理費の含めた戸別選択できない一括徴収は違法
そもそもデペや地主が、建設後にMSごと町会入るからという利益誘導で
MS建設の妨害防いでる
町会役員＝MS地主なら、自身への利益還元
- 887 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 19:50:57.12 .net
- タワマンとか土地の価値がないから、長期的には資産価値ないよ
むしろ大規模修繕、取り壊し費用高い
建物は減価償却するから価値がゼロに近づく
特に最近のやつは埋め立てちや川の近くなど地盤悪いとこのばかり。デベロッパーが安く買い集められた土地だから
青山や麻布の低層マンションがいいね
- 888 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 20:50:19.25 .net
- 今は賃貸だから何も加入してないから気楽
回覧板とか地味に嫌だった
- 889 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 21:32:21.26 .net
- 50戸ぐらいのマンションだが、誰も町会には入ってないことが分かった
- 890 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 21:39:10.53 .net
- マンションはマンション内のゴミ集積所があるし
前の道路は管理人が清掃してくれてマンション用の災害備蓄もあるので町会は要らないんじゃないかな
町会って大規模マンションならそれ自体が町会と同じくらいな人数がいるわけで
町会の1区もけっこう細分化してるよね
一丁目ごとに１つの町会があるよ、うちのほうだと
- 891 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 21:40:48.12 .net
- >>844
清掃人は悪くないんじゃ
目を伏せてちゃ仕事にならないし、睨みつけるよりにこやかを心がけるもの
まあいきなり外にいたら不愉快で悪く思いたくなるかな
- 892 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 21:53:12.17 .net
- 回覧板は地味にとかじゃなく毎回鬱陶しい
いつまでこんな汚いバインダーで紙挟んでどうでもいいようなイベント通知を手でまわすんだろうって思う
前にどっかの子供の歯形が付いててぞっとしちゃった
汚くて触りたくない
- 893 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 22:06:57.35 .net
- >>892
マンションのポータルサイトみたいなのないの？
- 894 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 22:08:18.25 .net
- >>893
存在忘れてたわw
入居前後は見たりしたけど、まだ使われてるのかな･･･
- 895 ：可愛い奥様：2019/04/06(土) 22:20:00.83 .net
- >>890
うちの近所の大規模マンションは独立した自治会になってる
うちは管理組合だけで既存の町内会には入ってないけど
近隣に同じ所が分譲したマンションが複数あるから
情報交換の会みたいなのをやってる
- 896 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 16:10:08.30 .net
- 管理組合の他に自治会もあるのか
- 897 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 16:27:30.89 .net
- 団地や社宅もその建物内での自治会があって
持ち回りで自治会の役員になった会長と副会長が町内会の役員も兼ねるのが決まりだったよ
その町会の集まりでは他のマンションの人もいて
マンション内で町会の役員が回って来ると言っていた
その地域は町会に入ってないと子供が祭りに参加できないのでみんな加入していた
- 898 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 18:17:47.82 .net
- >>896
管理組合と自治会（町会）はやることが違うから
自治会が無いマンションが、本来自治会でやるべきことを管理組合でやってしまって実はまずいことがある
祭りみたいな催し物をしたり組合員に香典出したり
- 899 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 18:53:13.65 .net
- 任売物件買われた奥様いらっしゃいますか？
昨年内見行ったのですが、色々考えて断念しました。
立地、間取り、築年数、などは理想通りだったけど、後々トラブルに巻き込まれたらと思うと怖かった。
それから何となく、中古マンション購入に及び腰になってしまい未だ賃貸マンションから出れず。
- 900 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 19:07:36.35 .net
- 任意売却物件と分かるものがあるんですね。不動産屋が買って普通の値段にして売るからわかんないものだと思っていた。
- 901 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 19:31:24.98 .net
- シートフローリングだけど、
フロアコーティングするか、しないか
本当に迷う
ＵＶコーティングで18万ぐらいだから
これで20年
ピカピカなら、やりたい気持ちと
シートフローリングなら不要では？
と、万が一コーティングが失敗したリスクで…
迷ってる
- 902 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 19:39:21.24 .net
- >>899
私も最初はそういう物件や築浅マンションや築浅一軒家を見てたけどピンと来ず、試しに新築マンションをみたら夫婦で気に入って購入しました
- 903 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 20:03:09.75 .net
- >>901
コーティング20年も持たないよ
- 904 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 20:09:36.97 .net
- >>903
最新のＵＶコーティングは持つのでは？
ガラスとか、ウレタンはもたなさそう
- 905 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 21:20:11.57 .net
- リフォーム費用(家電家具の買い替え含む)はどれくらい準備すればいいでしょうか？
毎月1万を30年間で貯める予定で、リフォームや家電家具の買い替えとして10年毎に120万かかる想定をしていますが実際はどれくらい必要なんですかね
- 906 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 21:23:35.39 .net
- 30年間というのは書き間違えました
毎月1万を90歳になるまでの60年で貯めていく想定です(もちろん老後にお金が足りなくなったら無しで
- 907 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 21:33:19.09 .net
- 住んでるマンションが中古か新築によっても変わってくるからな
古いマンションなら水周り変えるだけでお金吹っ飛ぶよ
家電家具もお金かけたらキリがないけど、貧乏なら壊れるまで使うだけだし
- 908 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 21:37:28.69 .net
- >>907
すみません、新築マンションです
20年30年したら水回りのリフォームをする事になりそうですね
大きなリフォームは水回りとキッチンかな
- 909 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 21:55:56.32 .net
- >>898
香典は管理組合の規約に○万円と明記されていたらいいんじゃないの?
- 910 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 21:57:42.99 .net
- 多分そういうことじゃないと思われ
- 911 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 22:40:24.22 .net
- >>904
ならやればいいじゃない
うちは何年かしたら新しいのに張り替える予定
- 912 ：可愛い奥様：2019/04/08(月) 23:15:32.67 .net
- うちも新築で入居
入居前にオプションで床コーティングあったけど色々調べて不要だと結論でたからやってないや
- 913 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 00:38:15.73 .net
- フロアコーティングの逆効果が怖いよね
逆効果
施工不良
化学物質
粉塵
シートフローリングだし
コーティング無しでいくか
水回りのコーティングはやっとく
- 914 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 21:44:16.13 .net
- >>905
そんなのよりも後に修繕積立と管理費の合計が
上がる方が心配じゃない？
- 915 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 21:54:24.75 .net
- 月8万円とかどーんと上がったりする物件あるからね
- 916 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 21:55:53.83 .net
- 修繕積立と管理費が上がるって何万もどんどん上がっていくんじゃないんだから
それも払えないような貧乏人はマンションは買わないほうがいいわ
- 917 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:01:54.45 .net
- 中住居で四方を戸境壁で囲まれてるマンションを買いました
ストリングシェルフや大きなウォールクロックやポスターを飾ってと妄想してたけど戸境壁は穴を開けちゃいけないそうで…
奥様方は戸境壁をどのように飾ってますか？
ちなみにピクチャーレールは４メートル８万円と言われなかなか踏ん切りがつきません
- 918 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:03:46.63 .net
- 持ち家なのに画鋲もダメなんか？
- 919 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:08:43.73 .net
- >>917
ピクチャーレール後で自分で付けるのも無理？
- 920 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:09:10.94 .net
- 戸境壁なら画鋲は刺さらないんじゃないの
- 921 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:12:01.72 .net
- >>917
額縁金具コンクリート壁用のコンクリートピンを使って額はかけてるわよ
穴を開けるんじゃなくてピンを刺すから大丈夫という判断だったわ
1つ300円くらいね
- 922 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:16:55.95 .net
- >>917
ピクチャーレール後付けで管理会社経由で頼んだけど何ヵ所も付けてもっと全然安かったけどな
他のとこで見積り取れないかね
- 923 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:21:10.05 .net
- >>917
うち賃貸だけど元からPコンフックってのが等間隔についてて便利だよ
多分レールよりか全然安いと思う
- 924 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 22:30:05.61 .net
- レスありがとうございます>>917です
ピクチャーレールはオプションで１メートル2万円にもかかわらず埋め込みではなく後付けなのでできれば自力でと思ってます
石膏ボードならともかく戸境壁なので壁つけはできずに天井付けになりますが下地を補強してなくても大丈夫なものなんでしょうか
コンクリートフックやコンクリートピンは上手いこと壁に刺されば使えそうです
Pコンフックもあのコンクリート打ちっぱなしみたいなとこなら使えそうしかし高い
あとはくりぴたフックというのもあるみたいですね
- 925 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 23:30:54.66 .net
- ディアウォール使って壁作ってるブログ見た気がするけど
面倒そうね
- 926 ：可愛い奥様：2019/04/09(火) 23:46:20.65 .net
- 壁の上に梁ないの？
梁にピクチャーレール後付けしたけど
ホームセンターで数千円で売ってるよ
- 927 ：可愛い奥様：2019/04/10(水) 00:37:39.67 .net
- 壁の前に造作で壁作るの
ふかし壁というそうよ
これも費用かかるけど。
https://joy-craft.co.jp/wp/post-1484/
https://www.reform-guide.jp/topics/kabewotukuru-hiyou/
- 928 ：可愛い奥様：2019/04/10(水) 04:06:36.29 .net
- >>926
梁に補強なしで取り付けれる？
- 929 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 10:05:37.11 .net
- うちはピクチャーレール、1メートル1万だったけどもっと安いところもあるのかな？
これくらいが相場だと思ってた
- 930 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 10:21:03.24 .net
- 分譲だけど釘を数本打った音だけで大騒ぎなるのよ
- 931 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 11:07:47.39 .net
- うち後付けのピクチャーレールを天井打ちで付ける時も管理組合に許可を得てやったよ
- 932 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 11:56:20.71 .net
- 許可がめんどうだから最初にするんだろうね
- 933 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 12:34:35.66 .net
- ピクチャーレールつけてないわ
なにも困らない
- 934 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 12:39:53.81 .net
- >>933
構造壁がないおうち？
- 935 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 12:46:29.60 .net
- >>934
ピクチャーレールでマウントしたいの？
つけない人の方が多いって言うのにw
- 936 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 12:50:34.37 .net
- 最初はマンションだけでも高いのに何万もするピクチャーレールなんかにお金出せないわと思って付けなかったんだけど
5年経って部屋の壁がやたら余白があって白くて
リフォーム業社に行って付けてもらった
- 937 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 12:51:31.42 .net
- >>934
隙あらばコケ下ろし
性格悪くない？
- 938 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 13:30:36.58 .net
- こき下ろす
こけおどし
コケおろす
- 939 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 13:35:24.59 .net
- ピクチャーレールよりホスクリーンつけた方が満足感あるわ
うちはほかの部屋みて後からオプションでつけた
- 940 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 13:38:18.25 .net
- >>939
www全然別物じゃないw
- 941 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 13:49:24.19 .net
- うちはダクトレールつけたからそこにあわよくば洗濯物を
- 942 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 13:58:21.25 .net
- >>940
そうだよ？
オプションでつけるならってことだけど
- 943 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:00:11.39 .net
- ピクチャーレールつけてなに飾るの？
おしゃれに飾ってる人まだ知らないわw
- 944 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:04:16.44 .net
- >>943
あれはオプション扱う業者の簡単な施工で大きな利益のひとつなんだよ
建築関係のデザイナーの類いの人はあれつけないらしいよ
ダサいから
- 945 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:06:20.42 .net
- 確かにダサい
- 946 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:13:02.14 .net
- カーテンレールでよくない？
- 947 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:21:55.03 .net
- https://i.imgur.com/HdQiL39.jpg (例
https://i.imgur.com/1addCyi.jpg （例
https://i.imgur.com/MqF4AC0.jpg (例
家はこんな感じでコンクリートピンを使って壁に好きな絵とかかけてるわ
ピクチャーレールは使いにくいし個人的にはお洒落じゃないと思ってる
- 948 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:37:30.05 .net
- うちはスタジオで撮影した子供の写真を飾ってるよ
- 949 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:41:25.64 .net
- うちのピクチャーレールは天井に嵌ってる感じで
フラットになってるよ
- 950 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:42:06.50 .net
- 鏡吊ってるよ
- 951 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:46:50.61 .net
- そもそも戸境壁でピン使えないからピクチャーレールはって話じゃなかったの
コンクリートピン使えないマンション多いよね
- 952 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 14:58:30.75 .net
- ダサくったっていいじゃない
お金が余ってるんだもの
みつを
- 953 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 15:04:30.93 .net
- ピクチャーレールより壁面収納が欲しい
- 954 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 15:33:22.05 .net
- >>953
壁面収納付けたよ
角部屋とかは窓があって壁一面に出来ないけど
うち中部屋だから壁面収納やピクチャーレール付け放題吊るし放題
- 955 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 15:36:52.43 .net
- 釘とかネジはダメだけどコンクリートピンは大丈夫じゃない？
- 956 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 16:14:00.76 .net
- コンクリートピンってそもそも刺さるの？刺さるならいいかもね
- 957 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 16:28:15.77 .net
- 時計はどうやって飾ってる？
友達はピクチャーレールに時計を掛けていてそれいいかも！と思ったけど無くてもいいなら付けたくないかな
- 958 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 16:33:52.00 .net
- カウンターがあったときはその上
別のカベにピンが刺さる時はそこへ
今は棚の上
- 959 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 16:39:34.28 .net
- 上に出てたクリピタフックはどうだろ
- 960 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 17:52:47.35 .net
- >>958>>959
ありがとう！棚がないのでクリピタフックで試してみます
- 961 ：可愛い奥様：2019/04/11(木) 18:25:18.05 .net
- >>960
わたしもくりぴたフック気になってた！
やってみたら感想ぜひ聞かせて
- 962 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 06:33:09.82 .net
- >>957
うちは軽量時計だから普通のピン一個さしてそれにひっかける形でかけてる
もう少し重いのかけてる奥はどうしているのだろう
- 963 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 07:35:07.90 .net
- ウチは「かけまくり」っていう、穴が目立たず耐荷重の大きいフック
壁にかける系はかけまくりか壁美人使ってる
あと2×4材取り付けパーツは、ディアウォールよりラブリコの方がしっかりしてるしオプションパーツも多いと思う
- 964 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 07:50:40.45 .net
- 壁が多いという縦長リビングだけど隣の部屋との境を４連の引き戸にしたから結局ピンが刺せる壁はなくなってしまった
隣の家との間はコンクリートに直接壁紙貼ってるみたいでつけたかった無印の壁につける家具も無理だったのでこの流れありがたい
- 965 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 07:54:30.71 .net
- コンクリートと壁紙の間に壁紙ピンを差し込むのもあるけど壁紙ピンの失敗例を見たら怖くて試せない
- 966 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 07:58:51.66 .net
- 今は壁の下地材は木製ではなくてステンレスが多いから
かけまくりはちょっと難しいかも
- 967 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 09:54:57.68 .net
- ダイワハウスのマンションだけど
管理費の支払いにクレジットカードが使えるのはいいが、
使えるのはダイワのクレカのみで、
ポイントは近所のショッピングモールのみ。
超使えないクレカだけど、
口座引き落としだと、ポイント一切つかないし、クレカ払いはするが、
三井のマンションは三井系のクレカ使えて、ダイワのクレカよりはマシぽい。
- 968 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 10:17:09.53 .net
- 三井のマンションだけど、給料が振り込まれる横浜銀行から引き落として欲しかったのに
三井住友信託銀行の支店も指定された口座作らされてそこからローンが落とされているよ
またクレカも作るの？
- 969 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 10:21:26.57 .net
- クレカ作って、横銀から引き落とせば？
それか、クレカ払いできない？
- 970 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 10:22:47.74 .net
- 管理費とローンの話は違うだろ
- 971 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 10:28:30.78 .net
- >>968
給料の振込先をかえるしかない。
借りる銀行の口座で引き落としされるか、
ローン借りた銀行がメイン口座になる。
ローンと給料振込を別口座だとかなり面倒
- 972 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 12:17:13.79 .net
- 給料は職場が浜銀指定だからきっとダメだね
ローンの口座に毎回移すのが面倒だけど仕方ないか
- 973 ：可愛い奥様：2019/04/12(金) 12:27:29.94 .net
- うちはメインの口座の他に振込先を２つまで持てるからそのうちのひとつを住宅ローン引き落とし銀行にするつもり
- 974 ：可愛い奥様：2019/04/13(土) 12:14:39.08 .net
- 銀行と言えば
今更だけど貸金庫借りたいのよね
スレチ失礼します
- 975 ：可愛い奥様：2019/04/13(土) 19:33:33.63 .net
- >>972
300万くらい入れてればいいのに
- 976 ：可愛い奥様：2019/04/13(土) 22:45:03.34 .net
- https://www.ieshil.com/buildings/326461/
イエシル久しぶりにみたらこんなに価格あがってるけどおかしくない？
このマンション2016年築で3年弱経ってるけど価格2倍近くになってる。
- 977 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 12:27:30.06 .net
- IESHIL、ほんと迷惑！
うちのマンションは、部屋番号まで載せられて実際の相場より3割近く安い参考相場価格とやらを載せらせて、腹立つ、やめてほしい
- 978 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 12:53:29.83 .net
- うちの所も相場とは全然違う。 いい加減な所ということで
- 979 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 14:04:14.70 .net
- こんなのあるんだ
うちのマンション見てみたけど割と相場と近い感じ
- 980 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 14:11:20.23 .net
- うちは価格載ってなかったけどうちの近くのマンションひどい価格で書かれてるわｗ
こんなの鵜呑みにするアホは相手にしなくていいわな
- 981 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 14:56:39.60 .net
- 新築時価格はそのとき売り出した価格（もっと安く買った人もいる）で
参考相場価格は売主が決めた価格（そこから割り引いたりしている）
な感じだと思うけど
参考相場価格はHOME'SとかSUUMOに一旦載った価格になってるっぽい
その価格で売れてようが売れてなかろうがね
- 982 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 15:56:59.10 .net
- イエシルでうちのマンション見たら査定してもらった金額と同じだった
- 983 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 16:06:19.25 .net
- うちのマンション見たけどイエシルの査定酷すぎ
なんの恨みがあるのよ
売りに出てる部屋がなかなか売れないのはこのせいなのかしら
- 984 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 16:09:53.99 .net
- >>983
そりゃマンションと売値が見合ってないか
売れないような魅力がないマンションかだろう
- 985 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 16:45:41.39 .net
- ウチのはそんなに高値で売れないわ。何が基準かわからないわ。
- 986 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 16:47:54.98 .net
- >>976
価格２倍なんて嘘だと思う
中古が２倍なんて異常すぎ
- 987 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 16:49:59.84 .net
- カスみたいなマンションでも強気な値段設定みるとね…
- 988 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 19:28:20.22 .net
- うちのマンションも2倍近く書かれてる
築8年だけど名作マンションと見られてるからかも
- 989 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 19:35:52.67 .net
- >>977
うちのマンションは相場よりも500万位高かった
いい加減ぽいね、
- 990 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 21:00:22.99 .net
- >>981
相場より高くなるのはわかる
相場より低いって人も居るのはなんでだろね
- 991 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 21:14:49.46 .net
- >>976
そのマンションは三井なわりに相場よりかなり安く売り出したから
即完売抽選とかだったんだよね
キャンセルで住む前に売りに出したのが1000万とか上乗せされてても
すぐ売れたらしい
その辺で探してたから掲示板をチェックしてたわ
- 992 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 21:54:40.35 .net
- イエシルって知らなかったので見てきた
私のケースは全然違うわ、2倍で売れたのに新築価格にプラス500万程度
それに同じフロアも全部出されてるけど参考価格の元になるものは何？
一度売却されていない部屋まで出されてて誤解が生じる
- 993 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 22:07:55.92 .net
- 嘘くさいサイトだわ
宣伝かしら
- 994 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 23:05:55.31 .net
- >>991
確かにあのマンション、坪単価で相場より若干安かった記憶があるけど、
でも2016から2019の3年弱で2倍の坪単価にはなってないぞ
当時坪単価300万程度だったから現在その地区の坪単価600万弱ってことになる
600万って港区単価でしょ
- 995 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 23:31:40.17 .net
- 我が家、相場の2倍なっていて笑いました。止めてよ
- 996 ：可愛い奥様：2019/04/14(日) 23:55:58.44 .net
- >>981
次スレ立てろよ
クズ
- 997 ：可愛い奥様：2019/04/15(月) 09:39:10.20 .net
- >>996
ボロカス
- 998 ：可愛い奥様：2019/04/16(火) 22:56:36.52 .net
- がんばれ
- 999 ：可愛い奥様：2019/04/17(水) 07:17:28.05 .net
- 998
- 1000 ：可愛い奥様：2019/04/17(水) 07:19:00.60 .net
- 999
- 1001 ：可愛い奥様：2019/04/17(水) 07:20:56.79 .net
- 1000
- 1002 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
総レス数 1002
234 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★