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◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 92部屋目◆◆
- 1 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 12:36:56.33 ID:5TXRDo3+0.net
- マンション関連の話題のスレです
以下の話は荒れる元なので**厳禁**
×風水・家相
×戸建てvsマンション
明らかな荒らしは構わず徹底スルーで
以下の話はOKかNGか未定
決まったら>>980さんは次スレのテンプレに入れてください
・親からの援助金(援助の有無・金額含め)
・賃貸マンション
次スレは>>980を踏んだ方が立てて下さい
※前スレ
https://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/ms/1601998945/
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 91部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1605785293/
- 2 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 12:43:05.22 ID:5TXRDo3+0.net
- >>1
ごめん訂正です
前スレ（91部屋目）はこちら
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1605785293/
援助の話題はNGらしいけど、受ける予定の人は税金関係調べた方がいいよー
マンション販売員は税金関係のアドバイスしちゃ駄目って法律があるから
3000万まで非課税だと知っていたら、私ももっと早く買っていたのに・・・
- 3 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 13:52:22.86 ID:yzHlGogS0.net
- 前スレの転送の話は郵便局じゃなくてマンションのサービスの話なんだよね？
数カ月留守するときとかはありがたいね
- 4 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 19:04:17.67 ID:nBN8sKHP0.net
- >>1乙
ゴミ置き場の変な所に紙袋を置く住人がいるんだけど
何のアピールかしら
雑紙置き場でも燃えるゴミの置き場でもないところに置いていくのよ
- 5 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 21:44:45.64 ID:85F/NVD20.net
- 皆さんのマンションにある平置き駐輪場は何の機械もないただのスペースになっていますか？それとも平置きラックがありますか？
それぞれのメリットデメリットも教えてくれると助かります
- 6 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 22:05:00.46 ID:0y/QFhGc0.net
- 今のマンションの駐輪場はラックがあるけどかなり使いにくい
ラックが固定されてて横のママチャリとかぶつかるの
前のマンションはすごく使いやすかった 違いはラックが左右と段差がありラックに遊びがあって自由に左右に傾けれたこと
自転車を入れるとき左右の自転車ラックを手で軽く押すだけで傾いて入れやすかったな
- 7 ：可愛い奥様：2021/01/07(木) 22:50:32.88 ID:66IT7VpQ0.net
- 両隣の自転車とハンドルがガッチリぶつかるから、出し入れが本当に面倒
坂になっていて坂の下に止める形で、カゴの荷物は先に出しておかないと上の段が邪魔で取り出せなくなる
上の段なんて力がない女性は絶対に停められない
古いマンションだからしょうがないんだけど、なんとかして欲しい
- 8 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/07(木) 22:54:11.27 ID:BHiG3c050.net
- マンションなんて共同住宅なんだから文句言うなよ(。・ω・。)wwwww
相変わらずのようだな(。・ω・。)
- 9 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 07:58:23.11 ID:Z3o7r91n0.net
- >>8
傍観者装っちゃって
コテ使わないでよく書き込んでたじゃんw
- 10 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 08:26:57.19 ID:DtGwpfkx0.net
- マンション居住者に特化したフリーペーパーとな
https://youtu.be/hBRdaCIx4Fg
- 11 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 11:27:15.22 ID:/spe8hB30.net
- うちのマンションは自転車駐輪の建物があるけれどそこにすら置きたくない人がワッショイ担いでエレベーター乗り込むわ
人数いるときは譲ってくれるなら全然構わないけどそんな態度取らないし
子供が乗ってるとき高齢者がよろよろ乗ってるとき危ないなって思うことがある
マウンテンバイクとかごついしね
- 12 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 13:30:22.32 ID:JLvekRVK0.net
- >>4
管理人さんが何かに使うために置いてるんじゃないかな？
ディスポーザーの穴のあいた蓋、ステンレスのにしたいんだけど、
幅10とかのって全然ない…
お風呂用にしたら安定しないし。
みなさん樹脂のままですか？
- 13 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 15:25:07.21 ID:eKwQGjSo0.net
- >>5
うちは駐輪場は全て平置きでラックも何もないスペースに屋根がついてるだけ
デメリットは停める場所が厳密に決まってないから気づいたら隣と密着してて
取り出すのに隣の自転車を寄せないといけない時があること
メリットは普段の出し入れは楽だしタイヤの幅が太い自転車でも置けること
- 14 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 18:09:03.85 ID:sIT+GBFn0.net
- 在宅勤務で夫が毎日自宅にいます
ご飯も3食きちんと作ります
おやつとかお茶も用意します
ひとりの時間がありません
新しい生活
しんどい
- 15 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 18:23:09.39 ID:KAgMljNl0.net
- >>14
マンション関係ないしw
- 16 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 18:25:00.81 ID:/dRjlWKm0.net
- だね
- 17 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 20:19:02.16 ID:+p2fI1MJ0.net
- オプションでプラスして正解だったことは何ですか？今度オプション申込会があり、ダウンライトやコンセント増設の申し込みがあります
リビングはダウンライトにしようか？ダイニングテーブルの場所だけは普通のライト付けられるようにするか？迷っています
- 18 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 20:28:58.49 ID:ZFki3F0D0.net
- リビングはダウンライトがいいかも
ダウンライトやコンセントを増設できるのはいいね
うちはそういうオプションなかったなぁ
もし出来るならウォーキングクローゼットと、トイレの中に人感センサーを入れたい
- 19 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 20:37:46.70 ID:dRFIPXIj0.net
- ウォーキングクローゼット良いね
外出しなくても運動できるし便利
うちはウォークインクローゼットしかなかった
- 20 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 20:38:50.24 ID:tYFlkigM0.net
- オプションじゃないけどフロアコーティングをめちゃくちゃ悩んでる
老人がいるから本当に滑りにくくなるならやってみたいけど値段が高いしトラブルも怖い
実施した奥様のその後が聞いてみたいです
- 21 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 20:41:05.95 ID:ZFki3F0D0.net
- 間違えたw
- 22 ：可愛い奥様：2021/01/08(金) 20:53:00.02 ID:KAgMljNl0.net
- >>18
人感センサーライトって電気屋さんで普通に売ってるよ
- 23 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 00:55:02.47 ID:UEUUZKLb0.net
- >>20
フローリングの種類によって必要ない（むしろダメ）なものもあるけど
その点は大丈夫？
うちは突き板フローリングで3年後にコーティング頼みました
滑りやすさや見た目はワックス掛けして手入れしてる状態と全然変わらないです
単に水拭きできるとかワックス掛けなしで楽になったとかくらい
でもワックス面倒なんで後悔なしです
- 24 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 16:27:48.13 ID:N6TNN8S90.net
- 東京ベランダストーリーって番組が面白そうで録画してみたんだけど、マンション6階のベランダに外用のソファ置いておしゃれにしてたけど、小学生の子供いるのに危ない時思った
つーか、置いていいのか？とびっくりした
- 25 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 16:46:11.86 ID:arww3E840.net
- 番組見てないけどうちも6階角で東から南にかけてＬ字型ベランダ
東側にテーブルセットは置いてる
南側は風が強すぎて置けない
ソファーとかは置こうとは思わないけど
置いてる人いるかもね
上の小学生は普通にベランダで椅子座ってるの見るわね
- 26 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 17:36:07.66 ID:24GflAXG0.net
- トイレ2つにするのおすすめ
- 27 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 18:34:34.45 ID:5NAn9fLO0.net
- 毎年何百人か子供がマンションから転落していて
転落死する子供が何十人かいるっていうのは関心ないんだろうね
- 28 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 19:46:02.44 ID:j/1UNc0T0.net
- コロナ禍で他の住人となるべく同じエレベーターに乗りたくなくて、人が乗ってると見送ったりしてる
- 29 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 19:52:46.69 ID:2OGt57db0.net
- >>23
ありがとう
我が家はシートフローリングなのでコーティング必要派と不要派で別れているそうです
でも業者とのトラブルも多いらしくて…
23さんは掃除が楽になったとのことでやっぱり惹かれます
- 30 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 20:00:05.16 ID:9txXILt30.net
- 利便性から駅近の大規模マンションを購入したけど、エレベーターやエントランスで住人や子供の知り合いのママとかに会うのが煩わしくなってきた…
コロナ禍で神経質になってるのかもしれないけど
以前はかなり小さなマンションに住んでたけど、他の住人と会うことはほとんどなくて快適だったなぁ
- 31 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 20:12:39.00 ID:1rlMKl720.net
- >>28
結構いるねそういう人
出かけてる時点で全員病原菌みたいなもんだからそんなに気にすんなよって思ってるけど
ニッコリしてお先に～って言ってるわｗ
- 32 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 20:21:06.36 ID:yDXr//tu0.net
- 機械式駐車場の空きが増えてどうしようもなくなった場合は大規模修繕のときに撤去されるんだよね？
- 33 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 20:38:29.63 ID:GYTDbYrt0.net
- >>32
管理規約に書いてあるなら
- 34 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 20:53:05.56 ID:5NAn9fLO0.net
- >>32
ケースバイケース
- 35 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 21:26:36.00 ID:bC6E5xoE0.net
- >>14
たまには一食位作ってもらいましょう
おやつやお茶くらい自分で用意させましょう
一人の時間を作りましょ！
しんどいけど働き方改革しましょ
煽ててやる気を育てましょ
- 36 ：可愛い奥様：2021/01/09(土) 22:43:57.57 ID:UEUUZKLb0.net
- >>29
シートフローリングはワックスもコーティングもNGじゃなかったかな
メンテナンスあまりしなくていいのがシートフローリングの利点なので
入れる必要ないと思います
震災で痛んだフローリングを修理する際に
キッチンだけはシートフローリングに張り替えた
メンテナンスフリーだから
- 37 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 02:07:44.89 ID:7hZIiVYW0.net
- 無垢材か？合板+床暖でいくか？迷ってるわ
と言ってもまだリフォームの予定すら決めてない頭の中だけの迷いw
リフォームすることは家族皆で賛成なんだけどね
で最初に早く意見が割れたのがフローリング材質の件だったの
メリットデメリット調べてみたけど私自身は無垢材で床暖房なし
予算の関係もあるけどそれなりの材質で自然なぬくもりがあればあとはエアコンとラグなどで調整すればいいなあと思ってるけれど
無垢材お使いの方いますか？
使用感はどんな感じでしょう
- 38 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 07:28:53.45 ID:ZcZvxZ1S0.net
- 床暖房は設置ランニングコスト以上に故障や約20年後取り替えなどメンテ問題が
床も張替えになるし
うちはリビング広めだから全域床暖房するのもどうかだったからダイニングとソファーエリア二箇所分けて設置した
けどいざ住んでみて家具配置変えたくなった時に床暖スペースはみ出てしまい結局家具移動諦めた
実家はリノベして無垢材フローリングだけど流石に無垢材も真冬は冷たいけど合板の底冷え感はなかった
スリッパで軽くしのげたわ
- 39 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 09:16:46.00 ID:QR4Vt4Fd0.net
- 良心的な業者を選べば無垢材悪くないと思う
水拭きできないってよく言うけどアフターケアすれば水拭きもできるし味は出る
寒冷地だったら床暖がいいと思うけど
- 40 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 09:49:22.82 ID:Pk+8rsvk0.net
- >>37
うちはリノベで床暖無し無垢床にしたけど暖かいよ
内窓付けたせいもあると思うけど
やっぱり見た目も質感もフローリングとは違うよ
- 41 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 12:36:38.33 ID:yukTzxPJ0.net
- うちは床暖なしだけど
・15畳以上の部屋なし
・天井低め
・水回りと廊下以外はカーペットと畳
・西日半端ない(←これが一番!)
なので今のとこ差支えない
ダイニングテーブルの下にはホットカーペット敷いてるけど、自分はいらないと思ってる
- 42 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 14:28:02.10 ID:yZ7UMfzI0.net
- 基礎疾患があり管理組合のコロナ対応にも不安があります
マスクをしないでマンション内をうろつく等々、コロナ観（コロナへの認識や対応）が大きく異なる他の住民方と円滑に進行していく自信もないので来期の理事会役員は辞退したいと考えています
これってワガママですか？
- 43 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 14:29:29.94 ID:Md+Ofoap0.net
- 知らんがな
- 44 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 14:39:09.19 ID:fuuyFCNN0.net
- >>42
自分が理事になってやりたいことを提案すればいいんじゃない？
理事会はオンライン出席も可能にする、マスク義務付けるなど案はあると思うけど
- 45 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 14:41:05.97 ID:esGUu2H+0.net
- >>37
３LDKで寝室と衣裳部屋以外の場所を無垢材にリフォームしたけど
超絶気に入ってるしよかったよ
冷っとする感じがないしオシャレ度アップ
無垢材にしてない部分がダサい感じになったw
- 46 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 16:06:43.90 ID:ak2ZkRgj0.net
- >>42
理事辞退は 鬼女の罪
それを許さないのは 管理の罪
コロナすぎ 何もかもが
緊急事態宣言より給付金
- 47 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/10(日) 16:13:10.89 ID:WEF9jiiI0.net
- しかし共同住宅もすごいよな(。・ω・。)
マスクしようがしまいが本人の自由(。・ω・。)
共同住宅なんて住むものじゃないとやっとこさ理解してきたようだな(。・ω・。)
大震災と台風でわかりきってる事なのに(。・ω・。)wwwww
- 48 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 16:32:39.30 ID:iKP7AYw20.net
- >>42
>管理組合のコロナ対応にも不安があります
管理組合＝理事会ってことが分かっていないのかな
>>44が書いてるように管理組合の対応に不安があるなら理事になって改善すればいいんじゃない？
コロナ疎開でマンションを離れるから理事を辞退したいっていうなら話の筋は通るけど
- 49 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 16:40:28.80 ID:fuuyFCNN0.net
- 居住してない区分所有者も理事になれるように規約を変えてるマンションが出てきてるよね
うちもそうしたい
- 50 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/10(日) 18:28:14.98 ID:WEF9jiiI0.net
- コロナでこれからはリストラの嵐(。・ω・。)
ローン残ってたら終わるので頑張って下さい(。・ω・。)
資産価値がどうのと言えるのはローンがない人(。・ω・。)
ローン残ってる人は貴方の資産ではなく銀行の物(。・ω・。)
これからが大変ですな(。・ω・。)wwww
- 51 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 18:33:30.62 ID:7tx6gBuA0.net
- 年末に管理組合向けマネジメント保険のご案内って管理会社からチラシ入ってた
管理組合運営から生じる賠償リスクに対して役員の皆様を守るマネジメント保険を創設しましたとか。
- 52 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 19:29:26.67 ID:fuuyFCNN0.net
- >>51
この前ネットで知ったわ
損保に特約で付けられるのもあった気がする
管理組合の理事長は大変だね
変なクレームとか面倒だわ
- 53 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 22:05:34.77 ID:KJRJTsX30.net
- 南西角部屋最上階って暑さに弱い人は買わない方がいい？
東京近郊です。
- 54 ：可愛い奥様：2021/01/10(日) 22:09:38.98 ID:rXPBHXPu0.net
- >>53
南西・南東最上階角部屋@関東だけど
まったく暑くないです
エアコンはたまにしか使わない
- 55 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 05:57:42.30 ID:ZsTMvsB00.net
- >>54
レスありがとうございます
南西、南東角部屋のあるマンションって、
1フロアに１世帯（もしくは２世帯 ）しか無いマンションにお住まいですか？
- 56 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 08:16:53.56 ID:N9E7KK2g0.net
- >>37です
無垢材の使用感教えてくれてありがとう！
メリットがわかり安心しました
やっぱりいいんですね
床暖つけない方向で話してみたいと思います
- 57 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 08:43:14.10 ID:49FaS5bt0.net
- 無垢床カタログ見てるだけで楽しい
水ふき禁忌だと思ってからできると聞いて嬉しい
普段は掃除機やワイパーでもたまにしっかり水ぶきはやりたい派w
- 58 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 10:01:43.81 ID:ElyQeCfb0.net
- 隣のオジサンが玄関ドアを開けてる
換気のつもりなんだろうけど、タバコの匂いが入ってくるんだよね 外はマイナス6℃だよ
うちの洗面所やトイレがタバコ臭くなる タバコ吸う人は臭いを部屋から出すなよ
- 59 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 10:10:41.90 ID:X3K7BcXc0.net
- >>46
奥様、その元ネタ歌が脳裏に浮かぶのはここには私しかいないかもw
- 60 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/11(月) 10:40:05.23 ID:fmBG674l0.net
- >>58
あの～共同住宅なんですけれども(。・ω・。)wwwww
- 61 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 10:49:35.07 ID:G+gvDP3t0.net
- 禁煙マンションってこれから出来ないかしら？
タバコなんて時代遅れよ
- 62 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 11:26:18.44 ID:YTTm44Kg0.net
- >>59
アラサーで知ってるからもう少しいそう
東大時計台とか鉄球がブンブン飛ぶ事件とかデニムがジーパンだった時代でいいのか？
リアタイでは知らないけど実家いた頃懐メロ系番組で親が大反応起こしてたしw
- 63 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 11:26:31.71 ID:xkEQ4I490.net
- 広い土地を買ってその真ん中に家を建てれば良いよ
- 64 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 12:18:02.37 ID:+X7D58H/0.net
- うちのマンションの規約では禁煙なんだけど、どうだろ守られているのか？今のところタバコの匂いは感じたことないな。
- 65 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 12:18:11.06 ID:7o4Gur9M0.net
- >>61
賃貸だったかもしれないがどっかで見かけた記憶があるわ
- 66 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 13:49:28.52 ID:mDfiXigy0.net
- >>62
鉄球ってあさま山荘事件のことかいw
- 67 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 17:12:07.48 ID:1StPfp7i0.net
- >>55
5世帯です
真南がちょうど角になるような建て方するしかない土地なので
- 68 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 17:17:22.51 ID:l50ledlJ0.net
- 5世帯！
修繕大変そうですね…
- 69 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 17:21:19.23 ID:1StPfp7i0.net
- ？
ワンフロアに何世帯かと聞かれて答えたんだけど・・・
- 70 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 19:07:18.40 ID:ZXvcNt6w0.net
- 1階が庭付きのマンションなんだけど、庭付きの1階住民が防犯面を強化してほしいらしい
住む前からわかってたでしょうに
既にセコムもカメラもある、人通りもあるのになあ
- 71 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 19:21:15.58 ID:J/+D+Efy0.net
- >>70
カメラとセコム以外どう強化して欲しいって言ってるの？
- 72 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 20:53:15.84 ID:7SF29MA10.net
- 24時間警備員に巡回させたいんだって
- 73 ：可愛い奥様：2021/01/11(月) 21:23:59.25 ID:momoLDIy0.net
- >>70
都心なの？
- 74 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 08:43:10.01 ID:UPKCL1Fq0.net
- 却下でいいでしょ
警察によっては言えばパトロールのコースに組み入れて立ち寄ってくれるが理由が必要
- 75 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 09:37:46.91 ID:oKu4wyhk0.net
- うちのマンションの一階は樹木とフェンスに覆われてるから泥棒も入るのは時間かかるわ どちらかというと最上階が気をつけたほうがいいような造り
- 76 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 10:19:03.09 ID:zl/fxatV0.net
- 泥棒が一番入るのは2階という統計があったけど最近は違うのかな
- 77 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 10:34:25.36 ID:3r0lQxwk0.net
- 2階3階または最上階とその下が泥棒が入りやすいんだよね
カーテンしてないと観察できるしベランダの鍵をかけてないところが多いかららしい
- 78 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 11:22:53.11 ID:pLaPBk740.net
- うちは伸びた植栽を切る時に1階の人から切りすぎないように要望があった
前に切りすぎたことがあって丸見え状態に近かったけど今はちょうど良い感じになってる
でも防犯的には丸見えの方が良いのかな?
- 79 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 11:42:48.35 ID:yHyzaJbC0.net
- うん、丸見えに勝る防犯なし
でもそれだとプライバシーがーってなるよね
どっか隠れ家的な要素はほしいけど空き巣泥棒にとってはうってつけになっちゃうのよね
- 80 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 11:43:00.92 ID:O6ay2Tyo0.net
- 戸建てだと外溝があると泥棒ガーと言われてオープン外溝の家が増えてきたよね
- 81 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 11:50:19.15 ID:4qM8irtI0.net
- >>67
そうなんですね。
最上階で西向きの部屋があるのに、エアコンをたまにしか使わないって、
上階だと風の通りが良いのかな？
マンションの造りによっても断熱性に違いがありそうですが、引き続き、どなたかご意見ありましたらお聞かせ下さい。
- 82 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 12:49:18.82 ID:JTWcDHVy0.net
- >>81
暑さに弱いけど冷房つけっぱなしだから問題ないよ
- 83 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 13:01:35.53 ID:x15CC4mM0.net
- >>81
風の通りが良くて涼しいんだけど
こればかりは立地によるから共通な話ではないね
ちなみに天井からじわじわと熱波が来ると感じたことはないし
今のマンションは上層部分は外断熱が普通だから
上階ならではの暑さってのは昔の話なんじゃなかろうか
- 84 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 15:46:52.41 ID:yKxLUwiC0.net
- オープン外構は防犯じゃなくて土地が狭いとかお金がないとかが主な理由だと思うけど
- 85 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 16:04:44.88 ID:0iXQraw50.net
- そうなんだけどね
なぜか防犯ガーと言うのよね
- 86 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 19:06:58.94 ID:g7jzT5tm0.net
- 今日半月ぶりの通勤、車内はいつもの4割程度テレワークが増えたのかしら？
マンション内見かけるのは、ウーバーか宅配か生協らしき装いの人ばかりで
昼御飯時でもない時間帯に、エレベーターが宅配の人で渋滞
まだこの地区に越してきてから宅配未経験だけど
もしもの時を考えて(コロナになって入院待ちでも東京は日用品、2週間分の食事の配給がされなくなったから)
近隣の飲食店の宅配を今のうちに試しておこう
- 87 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 19:13:48.90 ID:g7jzT5tm0.net
- うちのところは、管理人さんが日勤で夜いないから
夜も複数人の宅配の人が廊下をウロウロしてるから
少し防犯が心配な面があるけど、常に人の目があるのはかえっていいのかしら？
- 88 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 19:27:58.55 ID:0iXQraw50.net
- 宅配業者を装って…という話も聞くからあまりそうは思わない
- 89 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 20:42:12.91 ID:4qM8irtI0.net
- >>83
外断熱っていうワードがあるんですね
それかどうか聞いておけば良かった
- 90 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 20:45:02.51 ID:x9XhkQsP0.net
- >>88
コロナで物騒になって夫のありがたみを感じてる
- 91 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 22:18:28.39 ID:x15CC4mM0.net
- >>89
今時のマンションは上層部分は外断熱だと思う
特に屋上
- 92 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 22:39:50.40 ID:4qM8irtI0.net
- >>91
ありがとうございます
- 93 ：可愛い奥様：2021/01/12(火) 22:47:22.38 ID:g7jzT5tm0.net
- >>90
同感
- 94 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 06:29:15.78 ID:cuHxk1v10.net
- 外断熱入れると違うよねわかるわー
それだけでも違うけどその後引っ越して今度は無垢床にしてみた
床暖何それ？って思うほど
外断熱プラス無垢床コンビ最強の子たち
- 95 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 07:17:26.38 ID:e2mciDq90.net
- マンション内はマスクしてね、の貼り紙を理事会で出してくれてるのに
ゆうパックとアマゾン直の配送はマスクしてくれなくて困る
アマゾン直は日時指定も守ってくれないし全部ヤマトにして欲しい
- 96 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 07:49:06.25 ID:/gKuw9Hy0.net
- 最寄りの郵便局にお願いすればマスクしてくれそう
うちはAmazonの置き便に困ってる
置き便指定が最初から固定されてるからか置き便を利用してる人がいる
宅配ステーションあるのに
- 97 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 13:25:06.97 ID:CRJWfzTr0.net
- 今外から帰ったら小学生の下校の一団と一緒になった
密にくっついてるからコロナもうつるなと思った
エレベータでああいう小学生と一緒になりたくないので階段使った
高層マンションだけど低層階にしておいてよかった
- 98 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/13(水) 14:41:27.68 ID:Ljtm00k+0.net
- おばちゃん達は玄関入るまで気を使うのか(。・ω・。)wwwww
ガキんちょたくさんいようがしゃべらなけらば問題ないしマスクしてんだろ？(。・ω・。)wwwww
旦那の満員電車の通勤のほうがリスク高い(。・ω・。)
- 99 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 15:39:10.65 ID:Lw3RkB340.net
- >>98
夫はテレワーク
子供はリモート授業
- 100 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 16:25:37.60 ID:f9xJ2Biw0.net
- >>97
階段使えば運動になるじゃん
うちは超高層じゃないけど18Fまで上り降りしてる
いい運動になるわー
- 101 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 16:42:33.83 ID:o2EW+6tF0.net
- >>100
偉いわね～
私13階に住んで一年半になるけどまだ一度も階段使ったことないわ
- 102 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 17:37:14.53 ID:h802Di/D0.net
- エレベーターは地震、豪雨、コロナ
最近リスクばかり
- 103 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 17:40:50.93 ID:Vu3JY7fd0.net
- 7階建の6階だけどちょうどいい
3.11の時エレベーター止まったけど階段も良い運動になったわ
- 104 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/13(水) 17:52:17.09 ID:IgT1Q6hH0.net
- おばちゃん達毎日チャリンコでキコキコ買い物ちゃうの？(。・ω・。)
寒い中ご苦労様です(。・ω・。)
たまにアマゾン使ってるからとか食糧生鮮品までは無理だからなぁ(。・ω・。)
ウーバー使って不味い飯頼んでるのか(。・ω・。)
- 105 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 17:53:41.72 ID:Vu3JY7fd0.net
- ネットスーパー使ってるよ
- 106 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 17:54:31.92 ID:Frwj77fV0.net
- >>104
ネットスーパーない地域？
- 107 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/13(水) 18:02:32.41 ID:IgT1Q6hH0.net
- >>106
埼玉深谷にそんなもんない(。・ω・。)wwwww
しかし生鮮品見ないで買うとかある意味凄いなー(。・ω・。)
- 108 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 18:05:54.11 ID:Vu3JY7fd0.net
- >>107
使ったらわかるよ 自分で買うくらい新鮮だしお肉もかなりサービスしてくれる
ネギも新鮮よw
- 109 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 18:07:11.46 ID:Egdy3zfC0.net
- ハゲ荒らしをかまうのやめなさいよ
- 110 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/13(水) 18:09:30.31 ID:IgT1Q6hH0.net
- >>108
多分価値観の違いかもな(。・ω・。)
深谷ネギで物々交換して米や鹿猪のジビエ(。・ω・。)
ただでくれる野菜(。・ω・。)
買うのはアメリカ産豚肉と魚と飲み物位かなぁ(。・ω・。)
- 111 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 18:15:32.77 ID:PJ2MZMA/0.net
- >>103
6階ちょうどいいわね
7階住みだったとき震災被災
数日間だけの階段使用だったけど要介護家族とその車椅子、水、食糧抱えて往復
7階ギリだと思った
今のマンションは築年数こそ古いけどエレベーター止まったとき用の電力確保されてるから一応安心
両手腱鞘炎になった苦い思い出
手を使えないって本当に辛いものね
- 112 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 18:15:53.37 ID:Vu3JY7fd0.net
- >>110
使徒は幸せだね うらやましいわ
- 113 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 18:30:30.34 ID:Vu3JY7fd0.net
- >>111
えー…大変だったわね
そっかぁそれは2階でも大変なのに。
今のマンションは良かったね
うちは非常電源とか無さそうだわ
- 114 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/13(水) 18:53:26.87 ID:eiD3izpz0.net
- のんびり５連休したし明日からの活力今日は鹿のしゃぶしゃぶにする(。・ω・。)
毎日運動しろよおばちゃん達(。・ω・。)
前にも書いたが年取って歩けない入れ歯による痴ほう症(。・ω・。)
日頃の運動と身体のメンテナンス(。・ω・。)
階段でも歩いとけ(。・ω・。)wwww
- 115 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 19:48:41.71 ID:M7AqcuZC0.net
- 知合いのマンションのエレベーターが故障した時は
色々部品交換あって修理会社に頼んで全て完了するまで
2か月間エレベーターが使えなかったんだよ
1台しかないマンショんは大変だね
- 116 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 19:58:24.18 ID:bb9KGvdG0.net
- >>115
性格悪そう
- 117 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 20:06:10.55 ID:Egdy3zfC0.net
- >>111
エレベーター用の非常電力って閉じ込め防止用で
30分分くらいの電力だよね？
- 118 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 21:30:16.00 ID:HJ9HhPTU0.net
- 子供の学校とかで校舎が4階までだったから、
災害の時は水とか持って上がらないといけないし
これが限界と思って4階にした。
2・3階試したけど辛い…病で引きこもりだったから体力作りしたいんだけど。
毎日頑張ったら慣れるかな？
あとは小回りが辛い。
長い階段ならもう少しいいんだけどと思う。
- 119 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 21:49:33.30 ID:rsm8mPwi0.net
- >>115
うちのマンションではエレベーター入れ替えは一か月かかったかなあ?
2か月って大変だったろうな
4階なんで工事中痩せるかと期待したけど、無理でしたw
- 120 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 21:49:33.30 ID:rsm8mPwi0.net
- >>115
うちのマンションではエレベーター入れ替えは一か月かかったかなあ?
2か月って大変だったろうな
4階なんで工事中痩せるかと期待したけど、無理でしたw
- 121 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/13(水) 22:32:46.57 ID:C8c9f7dT0.net
- >>118
まずは平坦の道路で散歩しろよ(。・ω・。)
朝は寒いから昼間に(。・ω・。)
１ヶ月したらそこそこ筋力つくからその後週１から始め徐々に増やしていけや(。・ω・。)
おばちゃんになって寝たきりは家族に迷惑になる以前に自分の人生が楽しくなくなるから(。・ω・。)
楽しみながら頑張って下さい(。・ω・。)
- 122 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 22:48:37.08 ID:lywgGH4L0.net
- >>115
１４階建てのコの字マンションで二台ある
高層は二台以上が普通科と思ってたけど一台なんてあるのね
- 123 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 23:26:45.74 ID:Tlaghhe60.net
- >>122
前のマンションはワンフロア4世帯の14階建てでエレベーター一基だったよ
- 124 ：可愛い奥様：2021/01/13(水) 23:56:21.53 ID:BQgiVJxd0.net
- 去年エレベーターの入れ替えで3週間階段生活だったけど、4階だったからなんとか大丈夫だった
日用品やお米は買いだめしておいて、極力家から出なかった
- 125 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 00:20:44.75 ID:Y8s3FEqj0.net
- エレベーターの入れ替えは計画する時に予約していれば
1か月以内で済むと言ってた
突然の故障だとだと部品待ちや順番待ちで2-3か月は
かかってしまうんだって
- 126 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 00:34:49.46 ID:tzVLHOa70.net
- 人気ないのわかってて1階に住んでみたけど楽だわ
とにかく色々と楽
- 127 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 00:51:13.29 ID:EFg8j/Vy0.net
- 1階は楽
ただ虫こわい
- 128 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 08:36:07.44 ID:6uGovAqz0.net
- 一階に住むなら庭付きが良いな
- 129 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 08:37:59.44 ID:ozriRRcK0.net
- 庭には上から色んなものが落ちてくるらしい
- 130 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 10:19:20.70 ID:B3MO/kwS0.net
- うちのマンションはのエレベーターは4人乗りだから狭いし遅い
古いからそろそろ交換の時期だけど同じタイプはないみたいだから
どうするか議題に上がってる
うちは3階だから普段は階段使ってる
- 131 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 10:42:46.84 ID:wPfDO5xk0.net
- 今度引っ越すマンションが6階建ての6階
私はタワマン住みたかったけど子供が高所恐怖症で諦めた
ここ読んだら、6階なら頑張れば階段使えるし良かったと思えてきたわ、まだ引っ越し先だけどw
- 132 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 11:04:51.52 ID:9XYuJO2G0.net
- >>117
えっ？
それなら非常電力ありますよー謳い文句の30階や40階建てもっと高いタワマンとかどうするのかしら？
- 133 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 11:43:15.35 ID:9XYuJO2G0.net
- >>117
えっ？
それなら非常電力ありますよー謳い文句の30階や40階建てもっと高いタワマンとかどうするのかしら？
- 134 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 11:58:59.09 ID:c0S4v1ga0.net
- >>130
20年以上になるとそういう場合もあるんだね
難しいね
- 135 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 13:35:47.00 ID:Y8s3FEqj0.net
- >>133
非常用電力を動かすには燃料が必要だから
何時間使えるかはそのタンクの大きさで決まる
住むなら先に聞いて置いた方がいいよ
- 136 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 18:18:08.86 ID:+TdUb7H90.net
- >>122
エレベーターの台数は階数ではなく
総戸数で基準があるはず
- 137 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 18:29:56.20 ID:tFZGARxc0.net
- >>135
なるほどいいこと聞いたわ
ありがとう
- 138 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 18:57:05.27 ID:Y4zWyunf0.net
- >>136
100戸ちょっと超えてても１基のとこあるよね
基準以内なんだろうけど、階数もギリ15階だったりするから故障の時きついね
- 139 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 19:37:21.54 ID:Ih0XqvzP0.net
- >>138
間違ったすんません
大体100戸まで1台が多いけど
マンションの床面積です
最大フロアが1500平米以下の場合はエレベータ1台、
それ以上の広さとなれば3000平米ごとに
台数が増えていく決まりです。 したがって
1500平米を超えて4500平米までの床面積であれば2台、
4500平米を超えて7500平米までの床面積では3台となります。
https://www.officetar.jp/sp/glos/glo_51/
法規定ではないです
- 140 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 20:14:53.96 ID:VcG/38jj0.net
- うち世帯数100弱でエレベーター2基、機械式駐車場1世帯当たり1.3台、負の遺産
積立金が2回目の大規模修繕も危うい
駐車場は着々と排除埋立て方向で話合いが進んでる
エレベーターは2基でもたりないとかいう住人もいたり、入替時の1基を高層階住人だけ
使えるようにしてとか要望が多くて話合いがまとまらない
都内駅近だし、レンタカーも徒歩3分圏に6件だから、車の必要性が低くて駐車場の排除は
まとまりやすかった
- 141 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 22:15:42.95 ID:DStTPuiS0.net
- うちのマンション再来月エレベーターの取り替えで何気に地味に楽しみ
新しい箱に乗るのも気分良いだろうけど何より設置作業に興味ある
当日は業者さんの邪魔しないよう遠目に見学する予定
本当はそろそろ引っ越し時期だったのだけどせっかくなのでもうちょっといる予定w
- 142 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 22:31:49.53 ID:xCX0LRFm0.net
- エレベーター取り替えって築何年ですか？
- 143 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 22:39:45.29 ID:2W14imnmO.net
- >>140
うちはすでに一部埋めたよ
戸数に対して100％から70％くらいになって今は空きが1台だけ
うちは棟が分かれていて戸数のわりにエレベーターは6台もあるからヤバい
- 144 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 22:45:57.54 ID:VcG/38jj0.net
- 昔3回目の大規模修繕時と言われてた
10年毎に大規模修繕の予定だったとき=築30弱
近年大規模修繕は、1回目13～17年、2回目24～28年なので
2回目の大規模修繕のときにエレベーター交換費用も話しあうのかな
30年弱じゃない？
- 145 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 23:00:54.24 ID:VcG/38jj0.net
- >>143
エレベーターも金食い虫ですよね
うちは1棟なので世帯数も少ないし、住人高齢化で短時間労働になり
若い世代もコロナでテレワーク
毎朝のエレベーター待ち渋滞が解消され、2基も必要性が少ないとおもっています
- 146 ：可愛い奥様：2021/01/14(木) 23:14:07.58 ID:VcG/38jj0.net
- >>70
10年くらい前にマンションセミナーに参加したとき
オートロックじゃない裏口の鍵が壊れやすくて、防犯面を強化するために
ドアごと交換する事例を聞いたわ
防犯は1Fだけの問題じゃないから共通の問題ね
- 147 ：可愛い奥様：2021/01/15(金) 00:59:43.68 ID:1TvaxMEO0.net
- テレワークで家でブラブらしてる愛煙家の旦那さんがいて
廊下がタバコ臭くて嫌
夜になる寝室にまでタバコ臭が入ってきて寝不足よ
- 148 ：可愛い奥様：2021/01/15(金) 10:32:53.92 ID:97wo9XUY0.net
- >>142
築18年ですよ
見た目にはまだ使えそうにきれいなのだけど
- 149 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/15(金) 15:38:51.82 ID:q3RtzVSw0.net
- >>147
>>147
共同住宅ですよ(。・ω・。)wwwww
- 150 ：可愛い奥様：2021/01/15(金) 16:23:45.08 ID:+PK6h9qD0.net
- >>142
20年前後が多いみたい
皆さんが乗る籠の部分や扉はリフォームするだけで
昇降する為の機械部分を新しくするコースを
選択される場合が多いのですがそれでも○千万はかかります
- 151 ：可愛い奥様：2021/01/15(金) 18:40:16.04 ID:2NAov6s80.net
- 外壁工事でガガガって壮絶な音がするんだけど
ただ耐えるしかない？
- 152 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 08:01:12.74 ID:gPae6gtE0.net
- 私が中古で入居したマンションはちょうど取り替え時期だったのだけど
1基2200万円✕5基のカゴ代のみで1億超えなりと聞きましたね
それに他の経費重ねてとんでもな出費よね
私は一銭も払わず真新しいエレベーターに乗らせてもらって得しちゃったw
月々の修繕費積立は近隣の新し目マンションに比べて鬼のように高いけど仕方ないわね
築30年今後は故障ちょくちょく出現すると思うしタワマンだから一回にかけるメンテ代も半端ない
それを押してもこの立地条件のマンションが欲しかったので仕方ない
- 153 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 09:00:31.76 ID:+vjQ/n6n0.net
- クレーマーが理事になったのに仕事しないでクレームばかり言うのはもう放置するしかないのかしらね？
- 154 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 09:09:47.10 ID:TM1UQcbj0.net
- 具体的に
程よくに
- 155 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 09:27:09.10 ID:XtOMngDw0.net
- そんな古いマンション買っちゃったの？
- 156 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 10:13:24.05 ID:kVWM6t2B0.net
- 立地条件と書いてある
- 157 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 10:16:57.07 ID:GA0tj2q40.net
- >>151
ドライブでも行きなさいよ
- 158 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 12:47:57.69 ID:UT7FrX6y0.net
- >>155
いいマンションだと古くなってもなおいいというか
さらに風合いでさらに魅力を増すっていう
ヴィンテージは低層階が圧倒的だけど高層階のそれは魅力的
- 159 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 12:54:28.40 ID:GNwKBNO+0.net
- ヴィンテージと思われるマンションはほんの一部だよね
少しずつ価値が下がるのが8割、スラム化するのが1割だっけ？
- 160 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 12:57:09.85 ID:UT7FrX6y0.net
- >>151
壮絶って耐えるに限度あるよね
うちのマンションは管理通して工事会社に話しつけてもらったわ
ほぼ全員（そうでない人は早朝出勤し夜帰宅するような人）ストレスから体調壊したり
ある人は診断書まで提出したり、ある人はデシベル図る機器で証拠を取りビジホ避難した証明書添付したり
そんなのも合わせて提出して
でもそのおかげか現場監督から上に話をつけて慰謝料や壮絶音量の改善、大音量作業時間の取り決めなど色々提示してくれたわ
工事用防音幕？もかなり良いものがあるのね
話してみれば工事関係の人たちわりと気持ちの良い人たちだったわ
- 161 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 19:03:32.00 ID:cv3/gk8e0.net
- うちの斜め上の階の馬鹿家族にも騒音被害の酷さを理解して欲しい
子供は走る跳ぶ
大人は踵歩きと荷物ドスン
凄い近所迷惑になってる
- 162 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/16(土) 19:12:06.23 ID:OmNBd+0v0.net
- >>161
共同住宅なので(。・ω・。)wwwww
- 163 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 19:12:31.70 ID:VeCQ+5YO0.net
- 真下、真横 の人と被害者同盟結成で
- 164 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 21:10:11.30 ID:8sAVNRSU0.net
- >>163
なにかトラブル？
- 165 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 22:43:52.58 ID:6gxwm4rh0.net
- >>161
斜め上の足音がそこまで響くって床の構造やスラブ厚がどれくらいなのか気になる
もしもきちんとした造りのマンションだとしたらよっぽどな人達なのかしら
やっぱり購入するなら最上階がいいなあ
- 166 ：可愛い奥様：2021/01/16(土) 22:52:34.08 ID:8QrnqgRY0.net
- >>165
最上階だって隣や階下から音は聞こえますよ
- 167 ：可愛い奥様：2021/01/17(日) 08:51:09.47 ID:CBJR9RWa0.net
- うちは特別高級物件ではないけれど、騒音はほとんどないわ。
子供の下校時の靴音や話し声なんて短時間だし、元気な証拠。
緊急事態宣言下で子供が静かだったのには、逆に心配した。
午後、庭に出て遊ぶ姿を見たときにはホッとしたくらい。
概してマナーはいいし、非常識な家族の話は聞いたことがない。
一番の困り事は、テレビやパソコンを「小型家電」のゴミ置き場にしれっと捨てる
規則違反。
- 168 ：可愛い奥様：2021/01/17(日) 09:07:39.39 ID:IthiDBzJ0.net
- DQN 家族が友達を呼び、 勝手に車を停め、邪魔。近所の有料Pに、入れて欲しい
- 169 ：可愛い奥様：2021/01/17(日) 10:54:36.34 ID:pleSCKYx0.net
- 戸建もそうだけど隣人ガチャはあるね
音やルールに無頓着な子沢山とか来たら最悪よね
- 170 ：可愛い奥様：2021/01/17(日) 12:45:36.22 ID:a7Hxa0bo0.net
- >>167
当方、防犯カメラで皆無になったよ。
- 171 ：可愛い奥様：2021/01/19(火) 11:23:25.35 ID:B5CyYFdq0.net
- >>170
うちはペットのあれの後始末違反に手を焼いてたんだけど
ガッツリとカメラ仕込んだら皆無になった
みんな誰だかわかってたんだけど当人はバレてないと高くくってみたい
シレッとエチケット袋とスコップ片手にお散歩始めましたw
- 172 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 07:50:40.35 ID:7VYojYlQ0.net
- モモンガ的なやつ(詳細知らない)飼ってる住民がいて
夜にベランダグリーンの中飛ばせてるらしい
私は夜に飛んでるシルエットでしか知らないけど確かにフキンのような物体が舞ってる
共有スペースにモモンガ的なの放つってどうなんだろう
噛み付いたりしないだろうけどモモンガ…
- 173 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 08:03:25.85 ID:FNfkyaPi0.net
- >>172
ケーブルにしがみ付いて齧って断線させる事がある
あと心配なのは糞尿の始末かな
- 174 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 08:18:58.80 ID:K7S++NZS0.net
- 私なら気にならないけど本来気にすべき事案なんだろうか
- 175 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 08:55:53.00 ID:F6kOzE5w0.net
- 共有スペースの件があるなら管理人か理事会に伝えた方がいい気がする
私なら伝える
- 176 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 13:38:19.12 ID:J2ZZ0xT60.net
- でも可愛いだろうなあ森の妖精(だよね？)
動物のお医者さんで見て飼いたくなった思い出
- 177 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 15:19:02.30 ID:M4UAk0GN0.net
- ピザトルくん
可愛いよね
- 178 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 22:42:59.54 ID:wr+Tuutl0.net
- >>176
物凄く手間かかる描写もありましたよねw
- 179 ：可愛い奥様：2021/01/20(水) 22:42:59.54 ID:wr+Tuutl0.net
- >>176
物凄く手間かかる描写もありましたよねw
- 180 ：可愛い奥様：2021/01/21(木) 21:33:16.29 ID:foKSc7BR0.net
- ペット板来ちゃったかと思ったわw
妖精もいいけど許されるならフクロウ買いたいわ
こっちは森の哲学者でよいのかな
うちの理事会コロナ案件はおいておいて
あとの議題は平和そのもの
今夜のお題なんて腹筋ベンチの修繕そろそろやるべかな？だったもん
ちなみに理事長は今年90歳になるらしいお元気おじいちゃん
足腰しっかり水泳自由形のシルバー選手
バイデンさんのこと気になるようで「若いまだまだひよっこ！」とエールを贈っていた
- 181 ：可愛い奥様：2021/01/21(木) 21:35:18.68 ID:foKSc7BR0.net
- >>180
腹筋ベンチとはマンション中庭のベンチのことです
私もそんな名称だったとは知らなかったわ
- 182 ：可愛い奥様：2021/01/21(木) 22:13:28.69 ID:ONIjFlpe0.net
- >>180
理事会に漆原教授が参加してる図が浮かんでしまったわ
- 183 ：可愛い奥様：2021/01/21(木) 23:23:51.58 ID:9IQE8cwOO.net
- >>181
ジムに置いてあるのかと思ったら違った
うちは中庭に陶器の椅子が間隔あけて配置してあってコロナ前は微妙だと思ってたけど
今はそれが逆に良かったと思ってる
ほぼ誰も使わないし座っても距離取れるからね
- 184 ：可愛い奥様：2021/01/21(木) 23:46:37.81 ID:K4WtfMU/0.net
- >>180
築年数が経ってくるとそうなるんだろうね
うちはまだ浅いから理事報酬はどうするかなど話し合ってるよ
住民の理解が得られるのか謎
- 185 ：可愛い奥様：2021/01/22(金) 08:28:31.31 ID:u2mKmIbz0.net
- うちの理事会といったら専らコロナ対策話題に終始してるわ
別棟マンションから陽性出ちゃってそのご家族はちゃんと治療施設に入られて、濃厚接触者へのケアもされてるそうで少しホッとしたけど
マスク無しで15分以上話したかが基準らしいけど15分ってなんだかぬるいなぁ
マスク無しで立ち話距離でも充分感染リスクあると思う
夏場などは携帯扇風機流行ったでしょ
あれマスクしててもくしゃみすれば風向に飛沫すごい飛んでる
こないだなんか駅ビルのとあるテナントで携帯扇風機片手に品物物色してる若い女の子がいたわ
いくら暖房が強いからってなぜ携帯扇風機持ってんのか
暑いならコートを脱げー
- 186 ：可愛い奥様：2021/01/22(金) 18:42:33.01 ID:wydV5AOS0.net
- 扇風機はマジで迷惑だったわ
このコロナ禍のしかも冬まで手にするだなんて勘弁してくれ
- 187 ：可愛い奥様：2021/01/22(金) 18:44:18.85 ID:ajavQNov0.net
- それマンションに関係あるの？
- 188 ：可愛い奥様：2021/01/22(金) 18:49:58.78 ID:fsX1ZMV90.net
- コロナでペット飼うのが増えたってニュース見て他人事と思ってたらうちのマンション本当に増えたビックリ
- 189 ：可愛い奥様：2021/01/22(金) 22:00:36.13 ID:LVGC7KzA0.net
- >>187
流れ遡れば関係してるのでは？
- 190 ：可愛い奥様：2021/01/22(金) 22:35:34.68 ID:ajavQNov0.net
- 駅ビルのテナントで買い物してる若い子がマンションと関係あるって・・・
- 191 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 06:37:01.38 ID:2hNsfKuI0.net
- >>190
扇風機とコロナ感染の話
理事会などコロナの話題から来てるのでは？
- 192 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 06:41:26.62 ID:IkRqAZwc0.net
- 190ってなんか頭悪そうです・・・
- 193 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 06:57:11.32 ID:IkRqAZwc0.net
- >>187
元ネタから話が広がることもあるでしょ？
そんなギスギスしなくても
- 194 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 07:06:03.10 ID:6xmS1EHi0.net
- 今の家のすぐ近くに築浅で最上階でリフォーム済みの物件が激安で出ていたので
内覧まで行って、旦那に真剣に買って欲しいって頼んだけれど、旦那に拒絶されたー
立地が滅茶苦茶良くて、今より広くなるので買いたかったけど
旦那が、積み立て+管理費+駐車場の値段の高さと、今後の経費の計算して没
戸数が少ない＝今後、修繕積立費が鰻登り→足りない場合は多額の現金の請求があるからだって
でも、最上階の4LDK欲しかったな
- 195 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 07:14:07.23 ID:7bY+NzR/0.net
- >>193
ギスギスしてるとは思わないけれども、広がりすぎだわ
- 196 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 08:51:33.85 ID:q5EE4nQa0.net
- >>195
なんでそんなことくらい気になるのかわからないわ
コロナ関連した話題なのにカリカリしなくても
だからギスギスって言われるのよ？
- 197 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 08:56:19.18 ID:ej4U2SNK0.net
- >>195
拡がりすぎとは思わないけれども、あなたがギスギスしてるわ
- 198 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 09:04:30.18 ID:fDexsej90.net
- 話題がちょっとひろがるくらいよくあることじゃない
上見ると棟は違うがマンションでコロナ陽性家族が出た→治療中→理事会でも話し合い→そういえば携帯扇風機冬なのに使う人見たあれってリスクあるよね
って流れでしょ
それくらい別になんとも思わないけどなー
- 199 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 09:09:52.44 ID:dx0BLZT10.net
- 今のこの話題もマンションに関係ないし
- 200 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 09:22:05.96 ID:XWn99PGQ0.net
- へえコロナ感染者出ても関係ないのね
ふーん
ギスギスしてる
- 201 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 09:23:21.47 ID:SAVYidAi0.net
- 邪魔な書き込みする人多いわ
ごめん。私も
- 202 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 09:28:22.41 ID:jtiK3PAR0.net
- >>201
邪魔だわあなたみたいに
いちいちギスギスする人がいるの
- 203 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 09:36:06.17 ID:2/CEXIrU0.net
- >>199って関係ない話しないでー私の気に触る話しないでーってことだよね
しつこくてギスギス
リアルでもギスギスおばちゃんって思われてそう・・・
- 204 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 10:31:28.91 ID:Gh+79N4/0.net
- >>185
で、 コロナ患者が出てで、何かを決めたのですか ？
それとも、単なるおしゃべりかしら。
そもそもコロナにかかったと言っても、 管理組合に 連絡しくみする仕組みになっているのかしら。( 私のところはそういう仕組みないから分からないわ)
- 205 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 10:45:00.70 ID:r+ZHClvl0.net
- >>204
そのご家族の話は詳細はプライバシーもあるし言えないんじゃないの？
私が住民だとしたらどう療養されてるのか知っておきたいと思えかも
お子さんいる人ならお子さん同士のつながりもあるし心配よね
入院か同居しながら別生活してるのかわからないけど
- 206 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 11:08:06.39 ID:8JiXy7he0.net
- >>194
私もそういう計算するよ
旦那さんが終生安泰で絶対に首にならなず年金も潤沢な職種ならいいけど
子供もできたら下手したら療育費、それでなくとも教育費交際費
抑えられるところは抑えたほうが賢明
- 207 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 11:14:30.41 ID:41iu2ZRt0.net
- >>204
そういう噂が流れたらそのまま放置はできないんじやないの？
理事会で話す流れになってもおかしくもないんじゃないかしら？
連絡する仕組み？ないでしょ
そんな献血ルームのお願いみたいなことw
場合によっては然るべき管轄空連絡行くことはあるだろうけど
- 208 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 12:38:04.16 ID:aDmtEC9w0.net
- >>194
総戸数はいくつだったの？
最上階４LDKは確かにあこがれるけど、「激安」というのが引っかかった。
不動産にお買い得なし、ってよく言うじゃない？
- 209 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 15:25:05.82 ID:9LtXppLs0.net
- お買い得はあるの
本当にあるのよこれが
けど一般になかなか回って来ない
知り合いに持つべきものは医者弁護士不動産屋とかよく言ったもんだわ
- 210 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 16:55:26.34 ID:8kovN6dt0.net
- 売り急いでる人は安く売るよね
不動産屋に直に買って貰うとなると相場の6割程度
それよりは少しでも高く売りたい、早く現金欲しいって人
- 211 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 18:15:46.96 ID:j/AV4eSV0.net
- 前にマンション売りに出した時は引渡しがかなり先だったので非公開物件でネットには上がらない様にして価格も抑え目で出したよ
それで買う人いなかったから結局引渡しの2ヶ月前にネット公開して値段も相場通りにして売買成立だった
- 212 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 19:04:47.95 ID:G5mHMJGM0.net
- >>194
リフォーム済みの物件はやめた方がいいよ
- 213 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 19:24:18.94 ID:quWJ2K5s0.net
- ぶw
- 214 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 23:27:35.98 ID:WAtJX5G50.net
- >>212
どうしてでしょうか
今から正に売りに出そうとしているので参考までに教えて下さい
- 215 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 23:35:36.98 ID:/mdnnpod0.net
- >>214
そういうことじゃないぞ
- 216 ：可愛い奥様：2021/01/23(土) 23:54:04.09 ID:G5mHMJGM0.net
- >>214
ん？リフォームして売りに出すの？
- 217 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 01:32:03.38 ID:gGtOkdqw0.net
- >>185
きっと理事の誰かが聞いてきたのでしょうね。詳しそう。
その書きぶりからすると、まるで理事会が噂のクラスターのように感じます。
ちょっと嫌な感じ
- 218 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 08:15:30.34 ID:SMTBC2nH0.net
- >>214
リフォームは自分が住むとしたらという想定できっちりやってくれた業者と
見てくれだけきれいだけど保証期間2年間だけボロでなければいいみたいな業者
いろいろだけど後者圧倒的だから
知ってるところなんて排水管交換するしないで築25年マンション徹底的にリフォームしましたーと謳う業者もいたわ
- 219 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 09:10:59.47 ID:wOj2mwwn0.net
- >>218
リノベ済み物件は見た目だけ繕って（しかも安い材質）配管は変えないのがほとんどだからね
買ってから自分でやった方が絶対いい
- 220 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 09:22:03.90 ID:se7yTxvf0.net
- マンションを売却する時は先売りと先買いのどちらがいいのかな？
居住中に売ると生活感を見せてしまうことになるから嫌がられるかも知れない
新居に引越してから売ると売れるまで時間がかかった場合はダブルローンの期間が長くなるかも知れない
- 221 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 09:39:21.91 ID:IuyVkyfN0.net
- >>217
あなたみたいな人がいつまでも話題を引っ張るクラスターになると思います
ちょっと嫌な感じ
- 222 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 09:55:51.41 ID:OzlbzIEY0.net
- >>220
私は売ると決めたら断捨離の良いチャンスと思い頑張ったわ
生活感をできるだけなくし不動産担当者からの「これからお客様を…」のラインが来たらすぐお見せできるようにした
専売にはしなかったから複数社対応で疲れたけどね
でもリビングや子供部屋の家具配置など感覚掴みやすいし、マンションの住心地や生活周りの質問もできて良かったと言っていただけた
その方にマンションはお売りしたのだけど
熱心に聞いてもらえると嬉しかったわ
大事な家だもの
- 223 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 11:53:06.80 ID:uiiyvdwk0.net
- うちは売ってないけど貸しに出すとき
仲介業者がリフォームしろしろとうるさかったわ
こっちが気に入ってるインテリアにダメ出しされてむかついたし
あれはリフォーム業者からバックマージンもらってると思う
でもそういう嫌な奴ともうまくつきあいうまく使って働いてもらってるわ
- 224 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 12:18:09.67 ID:3m/Faqv00.net
- リフォームしてから売り出すとその代金込みで住宅ローン組めるという利点はあるよね
うちの近くで現状のまま売り出しても何ヶ月も買い手がいなかったけど
数百万アップでリフォームして再販したらすぐ売れた物件もあった
自分の好きなようにリフォームしたいと言う人もいるし難しい
- 225 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 12:45:37.73 ID:8iHCneJA0.net
- 近所に築26年目の割に小綺麗で管理のしっかりしてるマンションがあるんだけど
「お好きなようにリフォームを！リフォーム代金のうち300万円プレゼント！」みたいな広告付きだった
リフォーム会社の香ばしいにおひが
たしかに管理はしっかりしてるけど交通の便はそんなに良くないからプロがリフォームして数百万アップしても
買い手がつかなかったら？無駄に固定資産税だの維持管理費用かかるだけだしね
利益があまりなさそう
- 226 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 16:05:35.35 ID:nRZF68yD0.net
- 契約したマンションのこと、マンショ◯コ◯ュニティって掲示板にいいこと書いてなくて凹んだ
マンション名でググって辿り着いてみちゃったのがいけなかった…ここだ！って思った直感を信じることにするけど、また何か書かれてるんじゃないかって気になって仕方ない
- 227 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 17:09:52.17 ID:se7yTxvf0.net
- >>226
あそこは業者もいるから
でも買いてあることが正しい場合もあるんだよね
マンマニさんに相談してみたら？
左上のお問い合わせからメールで聞けるよ
https://manmani.net/
- 228 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 17:29:53.67 ID:MqUloug50.net
- 中古マンションに引っ越して間もないんですが
格子付きの窓についてる網戸を外したい時は
一般的には部屋の中から外せるようになってるんてすか？
- 229 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 19:10:00.25 ID:o9GWiKan0.net
- リフォーム済みはやめた方が良いと思う
同じマンションのオープンハウス見に行くと設備グレードダウンしてるのばっかり
特にキッチンや浴室の機能が減ってる
玄関やリビングの床仕上げとかも安いタイルやシートになってたり
>>218さん書込みの様にせっかくのリフォームなのに
占有部内の配管更新してない事もあって可哀想
- 230 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 19:48:52.42 ID:nRZF68yD0.net
- >>227
すぐ擁護コメントが入ったりしてるのは業者さんなのかしら
暇だから他物件もみたら、喧嘩みたいになってるマンションもあって驚いたw
マンマニさんのサイトありがとうございます
契約した物件のことが書いてあり、褒めてる感じの記事で安心しました！
- 231 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 19:59:30.65 ID:D4ifntmd0.net
- >>229
同じマンションの部屋のリフォームがどうなったか知りたくて見に行ったら
ほんとにグレードダウンしまくりでびっくりした
壁紙とかのセンスもあまりにもひどい
あんなこと次々やられたら資産価値もへったくれもなくなるわ…
- 232 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 20:00:27.44 ID:7qNlVPJ60.net
- マンション内で学習塾を開いた部屋があって
管理組合vs学習塾の戦いがマンションコミュニティ内で発生したケースが面白かった
最後、ガーディアンが荒らして終戦
- 233 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 20:03:36.50 ID:6vpBgz4q0.net
- ガーディアンて何？
- 234 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 20:10:04.23 ID:7qNlVPJ60.net
- >>233
お金払うと火消ししてくれる業者
- 235 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 20:16:16.84 ID:pVWeKCg40.net
- >>230
それは良かった
マンマニさんが褒めてるなら大丈夫！
あそこは誰でも書き込めるからあまり良くないんだよね
マンション住民専用の掲示板と契約してるマンションもあるからそのうち移行できると良いね
- 236 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 20:17:31.22 ID:pVWeKCg40.net
- >>229>>231
リフォームしないで売却した方がよさそうだね
人によって好みは違うもんね
- 237 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 20:30:30.37 ID:7qNlVPJ60.net
- 内見した時にリフォーム済みの部屋の方が綺麗に見えて印象がよいし
物件の頭金以外にリフォーム代も用意できる人しか対象にならなくなっちゃう
一概には言えないと思う
- 238 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 21:18:34.57 ID:FXy97+ww0.net
- 私の家も棟内引っ越し考えてたから見学しに行ったの
玄関飾りやクロスやキッチンパネルがなんだか改悪だった
他の方もそう言ってたので個人の趣味という問題でもなさげ
女優ライトぽい仕上がりにしたかったのねこの洗面台ってのがあり、今日イチ理解不能なやつだった
- 239 ：可愛い奥様：2021/01/24(日) 21:24:28.57 ID:oqUGtvQ/0.net
- >>236
>>231だけど、住民がしたなら人のライフスタイルだからまあ仕方ないと思うんだけど
仲介が売り出すためにしたリフォームだからがっかりなのよ
前にこのスレで見た目新しくなってれば買いたがる人が多いからやった方が売れるんだと読んだけど
ダウングレードしてることを知らないからそうなるんだろうね
- 240 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 01:48:01.28 ID:D1JIyB6C0.net
- アドバイスください
現在第一子妊娠中、今の家が手狭になるため賃貸で探してたけど、分譲で探し中
私は都内育ち、学校も職場も地元付近のエリアで育ちました
結婚してから住んでる区が気に入って、ここで子育てもしたいなって思っていました
今の区は、賃貸も分譲も希望条件の物件がほぼ出てこなくて、私は今の家で狭めだけど、保育園入る頃までに転居できればと思っているのですが
夫はテレワーク続きだし、家族のためにも一刻も早く転居したそうで、私のゆかりのないエリアでいい新築のマンション探してすごく気に入ってる様子
今の区で候補もいくつか見つけて、そっちで決まるかなと思っていたけど、そちらは撃沈し、この他所の区の新築しか持ち駒なし。
私ももちろん内見して物件は気に入ってるけど、知らない土地、昔からなんとなく敬遠していた区、今の区に愛着があり離れがたい
夫はエリアにこだわりはなさそうで、マンションはもちろん周りの環境も気に入ってる様子
私も覚悟を決めていたけど、だんだん知らない土地にいくことに不安になってきた
私は環境が変わるのが苦手で、どちらも都内だから大袈裟なのは承知しているんですが、子育てサービスとかも気に入ってたから、新しい区がどんな感じなのかもわからなくて不安だなと。
夫に気持ちを伝えたは理解してくれ、白紙の方向まできたのだけど、すごい落ち込んでて申し訳ない気持ち。
覚悟を決めて引っ越したほうがいいのかなぁと
- 241 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 03:33:04.40 ID:zuF0Lob00.net
- 離婚の予感
- 242 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 07:09:12.20 ID:XL+iGrBi0.net
- >>240
旦那さん希望の所に引っ越してみたら？
どうしても合わなかったら住み替える条件で
住めば都とはよく言ったもので何度か引っ越したけどどこも慣れれば居心地良くなったよ
マンションの買い替えも立地とか条件が悪いマンションでなければ難しくないし子供が小学校に上がるまでなら身動き取りやすいから合わなければ引っ越せば良い
- 243 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 07:29:39.45 ID:3BiiDyLT0.net
- 家族のためと言いつつ奥さんの希望とは違うし物件選びに積極的に参加しなかったのかな？？
自分なら夫が理解してくれてるなら今回は白紙にしてもらう
ただ次に選ぶ時は地元以外ならどこが良いか事前に調べて複数のエリアから選ぶ
譲れない部分を決めておく
買い換えできる余裕あるなら取り敢えず住むもありだけど
- 244 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 07:48:19.08 ID:LcZrMeXN0.net
- >>240
荒川区の物件か
- 245 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 08:37:42.70 ID:uCAsEsF10.net
- >>237
前回の売却がまさにそうだった。我が家は高く売るために綺麗にしたかったけど、好みがあるからとやらない方がよいといわれ現状のまま内覧にだしが壁紙破れたままだと印象悪かったみたい。あとこちらが思う以上に。予算カツカツでリフォームの余裕がない人が多かった。
- 246 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 08:54:01.91 ID:KvXsRCBs0.net
- どういう層が買うのかによるなあ
私が独身時代最初に買った2LDKマンションを売りに出す時同じマンション内で売りに出してたお宅があって迷った
そこは新築当時から何も手を入れてない
うちの売値より300万安かった
で、不動産屋のアドバイスは「そこより高くしたら売れない」だった
でもアドバイスはスルーさせてもらったわ
そこ大学病院近くで、中堅ナースが思い切って買うことが多くてターゲットを考えてみた
うちは売る数年前にリフォーム終わっててまだきれいな状態だった
なので買い主が自分でリフォームやること考えたら数年他人が使ってたとはいえ綺麗な方を選ぶと思ったの
だからあえて同時期に売りに出してみた
案の定買い手は割とすぐついた看護師さんだったわ
同時期売り出した別の物件は半年くらい売れなかったみたい
買い主さんも「購入資金手一杯でリフォーム資金までは…と思ってたからこちらの方を選ばせてもらいました」と言ってくれたし
あのまんま不動産屋アドバイス真に受けてたら損するところだったわ
そういえば「万一売れなくても買取もありますし」とか不穏なことつぶやいてたわ
- 247 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 09:30:58.09 ID:fbtAKpeA0.net
- >>246
築何年だったの？
- 248 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 09:50:56.15 ID:iuEttblo0.net
- >>240
昔からかんとなく敬遠していた区って下町ではない？
私も都内で駅近、新築分譲マンション探したけど、結果、予算以内で行き着くところは全部下町だった。
私の場合、近所付き合いする気がないから多少柄が悪い地域でも大丈夫。便利さ優先だったんだけど、ハザードマップ見て一気に目が覚めた。
浸水率とか建物崩壊順位とか番地毎に細かく出てるのね。
- 249 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 11:33:55.92 ID:KvXsRCBs0.net
- >>247
築15年だったかな
私の前に住んでた人は賃貸だったようだけど
- 250 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 12:48:38.14 ID:sWhGZJRm0.net
- うちはリフォームされた物件を買ってて確かにキッチンとか安っぽくて気に入らないところもあるんだけどそもそも転居理由が騒音だったので早く引越ししたかったのが理由
物件探しや内見に疲れ立地や角部屋などの条件が揃ってたのでキッチンは住んでから入れ替えすれば良いという結論になった。
自分でリフォームしようとすると業者との打ち合わせとか相見積など面倒な上に入居が長いと半年とか遅れてしまう
結果としては住んでからの方が使い勝手が分かって満足度が高いキッチンが選べるかなと思ってる
ただ住んでる今慣れてしまってあまり気にならならなくなってきた
- 251 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 13:16:58.15 ID:1D5m4X2o0.net
- >>249
築15年くらいならリフォームしたほうがよさそうだね
リフォームしたくないから築5年までか遅くとも10年までには売りたいなぁ
- 252 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 19:39:30.21 ID:s2pYXu7K0.net
- うちも騒音で引っ越そうかと物色中だわ
騒音主は絶対に許さない
- 253 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:06:52.55 ID:qKtT17pR0.net
- 不穏ね
何するの
- 254 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:09:02.82 ID:fwl5Kds10.net
- 不満書いていいかな
新築から住んで10年だけど途中に上が中古で入れ替わったの最上階角部屋。
騒音が凄くて今まで管理会社に5回
直接手紙3回直接抗議1回で何とかマシになったの２～3年かけて。
今は前よりマシだから我慢できてる。
前よりマシだからよ？
でも時々ドカーンとかするのは何してるんだろう。
子供の騒音なら解るようになってきた
でも音からしておそらく奥さんの家事の音に聞こえる。
たぶんだけどこういう人って何か生まれつきに欠陥あるのでは？と思ってきたの。昼にドーン。３時に帰宅してドカン
。
ま、我慢しますわ
新築から居たご家族は静かだったのよね
- 255 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:11:08.51 ID:fbtAKpeA0.net
- >>254
YouTube見ながら運動してるとか、家具の配置換えとか
- 256 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:22:53.73 ID:jakO6HVB0.net
- うちも騒音どう対応しようか迷ってる
新築で入って3ヶ月だけど、同時期入居のどこかがある程度決まった時間にドーン！ドーン！ていう音を立てて何かをしてる
今のところ管理人に伝えただけだけど、何時に騒音があったのかメモしてる
大人はまたかーくらいの短時間騒音なんだけど、子供がびっくりして怯えるから勘弁してほしい
- 257 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/25(月) 20:25:55.92 ID:GEBWwbyx0.net
- だって共同住宅だもん(。・ω・。)wwwww
騒音ごときでイライラ(。・ω・。)wwwww
- 258 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:32:35.41 ID:brhM6f/n0.net
- ネギ作ってなさい
- 259 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:42:47.03 ID:+5acn//k0.net
- >>256
短時間ってどのくらい？
10秒くらいとか？毎日？
- 260 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 20:46:39.35 ID:uCAsEsF10.net
- >>254
日時と音の種類を記録して、もし録音できるくらいの音なら録音して管理会社通じて知らせる。音を出している人は自覚ないし、管理会社も騒音のクレームは多数あるから具体性ないと動きにくい。
- 261 ：可愛い奥様：2021/01/25(月) 23:01:09.78 ID:jakO6HVB0.net
- >>259
10～30秒って感じ
ダンベルをドーンと床に置いたみたいな音なのよね
基本的に毎日だね
- 262 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 07:58:54.67 ID:BidOnCYC0.net
- >>256
大人がまたかーって言うレベルの音なら
子もじきに慣れるでしょ
大人の構えを見せてあげて
大人が限界な音ならなんとかしないとだけど
- 263 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 08:14:29.91 ID:EmuNTrTL0.net
- お子さんが生まれつきの過敏じゃなければそれも考えた方がいいよね
親の態度一つで変わることも多い
迷惑かけられてる方が変われということではなくて
現実的に考えたとき引っ越せないなら
慣れるなりなんなり模索しないと自分たちが潰れちゃうしね
- 264 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 08:37:06.02 ID:xdCqMYpN0.net
- うちは犬が上のドーンで飛び起きて膝に乗ってきてブルブル震える
大丈夫大丈夫ってさすってオヤツをあげるようにしてるw
- 265 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 12:01:57.88 ID:q4WZVYwz0.net
- >>263
そういうこと
自閉など先天性過敏でなければ慣れること音との付き合い方など工夫することなど学ぶチャンス
もし先天性過敏だとしたらイヤマフなどの防止グッズ利用するのも
引っ越しは最後の手段だけど引越し先が音トラブルないとは保証できないわけだし音以外のトラブルがあるかもしれない
そのへんどう落としどころ見つけるかだと思う
- 266 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 12:12:10.10 ID:EWQf32NX0.net
- フレブル可愛い
うちの猫は図体だけでっかいけど小心猫
上の階の小学生男児がいるんだけど
仲良すぎて兄弟の喧嘩らしきガタンガタンボコッボコッっていう音が聞こえると…
血相変えて私の肘の内側に顔をうずめてプルプルしてる
顔がでかくて肘裏に収まらないけどね
そういうとき猫動画見せると気分まぎれるみたい
なぜか間抜けな猫の失敗動画的なやつがお気に召すらしい
まあ人間もペットもストレスから完全に逃げられないし対処術は必要ねえ
- 267 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 12:26:16.61 ID:AltmTyeZ0.net
- >>261
もしかして掃除機かな
- 268 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 13:01:22.11 ID:H9vFuaDz0.net
- うちも中古で入ってきた上階の騒音に悩まされて
何度苦情出しても改善されず常に音楽かける事にした
寝る時は音楽消してイヤーマフと耳栓してた
上階の騒音が気にならないぐらいの音量つまりかなりの音量だったけど1階角部屋の端のリビングでお隣には聞こえないのを確認済
すぐに2階から管理会社に苦情出たらしいけど
管理会社がお宅の騒音が原因ですって言ってくれたらしい
数年でもう無理と思ったのか出てったわ
次に入ったご家族は静かでやっと元に戻った
自分は騒音出すくせに他人の音は気になるのは馬鹿かと思ったわ
- 269 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 18:38:56.62 ID:xdCqMYpN0.net
- 中古で入ってくる人警戒だよね
みんな言ってる
- 270 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 18:51:09.98 ID:TaciXNIF0.net
- 分譲でもそんなに悩まされるんだ…
いまは非コンクリの賃貸で最上階（といっても３階）で数年内にマンション買おうと思ってるんだけど
コンクリート建ての分譲マンションならさぞかし環境いいんだろうなと思ってるのに怖い…
- 271 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 18:53:40.42 ID:u7P3i9mT0.net
- 中古で安くなると下品な人達の入居率高いと思う
玄関前にずっと物を置いたり
何より一々注意しないとなのが面倒くさい
正直言って常識無いなら夫婦どちらかの実家に住めって感じ
- 272 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 19:00:48.73 ID:vRVORY3r0.net
- 5人で3LDKの苦情出す家はほぼ中古なんじゃないかな
新築から5人で3LDKって聞いたことないし
値下がりしないマンションを選ばないとね
- 273 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 19:08:18.56 ID:nVlfbEKQ0.net
- >>270
マンションの設備や造り次第じゃない？
理事会が疲れるのは当たり前の事だと思ってたけどマンションによっては管理会社任せで楽な所もあるんだね
管理会社任せだと「管理組合とは？」になりそうだけど管理したくない人もいるのかしらね
- 274 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 19:17:24.45 ID:XvbPnH7M0.net
- >>270
分譲マンション二軒目だけど今まで騒音問題とは無縁だよ
ここでは不満がある人が書くから目立つけど静かに暮らしてる人の方が多いと思うから大丈夫
- 275 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 19:24:08.94 ID:GmeXI4dF0.net
- 東京だと10年前の新築価格から今の方が値上がりしてるわ…
- 276 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 19:41:32.52 ID:0iXNIIrd0.net
- 査定してもらったら購入時+15%から20%の値段になったけど、新居に引越したくても、どこも高くて買えないから売却もできない
- 277 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:00:38.54 ID:XvbPnH7M0.net
- >>276
本当に
査定だと2000万UPで実際出せば数ヶ月以内に売れてるけど今より好条件な所は買えない値段になってる
- 278 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:06:11.76 ID:THX03a7f0.net
- >>277
2000万アップはすごい
- 279 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:27:00.92 ID:ZHegQYzj0.net
- それだけ利益出るなら一度売っぱらって5年くらい賃貸で様子を見てもいいかもと思ってしまう
- 280 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:31:15.59 ID:OkvFtNll0.net
- 騒音は本当に隣人次第よね
どのマンション選んでも自分より後から入居する隣人で決まるから悩んでも仕方ない
騒音被害に遭ったらしつこく反撃するしか無い
- 281 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:32:00.77 ID:OkvFtNll0.net
- ちなみにうちは最後は>>256さんと同じ様になって本人が気が付かないんだと思い
最後は音がするたびにバスケのボールを天井にぶつけて静かにさせた
天井が少し汚れたし面倒だったから私もその騒音家族は許さない
- 282 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:50:09.22 ID:+6AUDTAY0.net
- 許さないって何するの？
- 283 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 20:51:55.30 ID:a5JTbmbk0.net
- >>281
天井汚したのは自分でしょうに
- 284 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 21:21:02.48 ID:xdCqMYpN0.net
- 天井汚れちゃうのはわかるよ
そんなつもりないのに傷がついちゃって
自己嫌悪でね でもそうせざるおえないくらい追い詰めたのは誰だよってね
- 285 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 22:02:30.62 ID:mBOx84lV0.net
- >>281
私は騒音出した側だけど、それ効いた
独身で初めて一人ぐらしした時
アパートみたいなマンションでダイエット体操やって騒音出した
下に響くとは思わなかった
そしたら下からコンコンとやられて、うるさいんだなと気づいた
一回で止めたけど、ごめんなさい
- 286 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 22:05:46.97 ID:mFSXEy9P0.net
- >>282
騒音もそうだけど隣人の恨みは恐いよ
ネット検索でもしてみたら？
- 287 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 22:11:04.74 ID:GyrvAVm50.net
- やっぱり下から天井叩かないと分かってもらえないのかな
何か棒でも買ってこようかな
- 288 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 22:30:52.43 ID:7crnslxT0.net
- >>286
一般的に復讐するならこれって方法があって>>281がそれを実行するつもりってこと？
- 289 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 22:42:41.37 ID:n7VbaS4i0.net
- うち、上の音はほとんど聞こえないけど
隣の音が凄い
歩く音や会話、音楽
タワマン初めてなので困惑してる…
- 290 ：可愛い奥様：2021/01/26(火) 23:00:02.47 ID:t2UxtXXy0.net
- >>289
タワマンだけど隣の音とか聞こえたことないわよ…
- 291 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 00:07:45.97 ID:yem/FU8j0.net
- 他の部屋のドアの閉まる音って聞こえますか？
私はドアを閉めるときは音がしないようにノブを掴んでゆっくり閉めるんだけど、
夫がバタンと音をたてる
最上階に住んでるので、下にどれくらい響いてるのかわからなくて
- 292 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 02:27:57.92 ID:R837eTOy0.net
- >>276
買えるくらいまで周りの相場が下がったときには、売却査定も下がってるオチ
まあ、不動産投資やってるわけじゃないんだからそんなに気にすることでもない
- 293 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 07:15:59.50 ID:ksR9UDrc0.net
- >>291
物件によるんでしょうね
うちの上も最上階だけどサッシが重たいからかベランダに出る大きなサッシを閉める音はバタンって聞こえる 部屋の中はレールの引き戸のガラガラはたまに聞こえる
前に居た人は聞こえたことなかったけど
中古で住人が変わってから聞こえはじめた
- 294 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 07:19:32.84 ID:xsBXexl10.net
- >>289
最初が肝心と思い、夜10時半に始まったお隣の音楽に合わせて
iPadの最大音量で2曲流してみたら静かになった
聞こえるわよねw
- 295 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 07:38:14.09 ID:cMfMXcRJ0.net
- >>289
高層ビルだから軽量化の為に戸境壁をコンクリート以外の防火壁にしてるのかも
軽量下地と石膏ボードとかね
遮音等級はコンクリートより低いから聞こえる
あとは壁の天井裏内の特に上階の床板と壁の接合部が適切に処理されてないとそこから音漏れする
外壁と壁の接合部も同じ
- 296 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 07:48:48.91 ID:mZoiC6Mm0.net
- 低層マンションだけど壁をコンコンと叩くとわかるね
自分の部屋内の境目の壁は軽い音で薄いのがわかるけど隣人との境目の壁は音が出ないし叩くと手が痛くてコンクリート壁みたいで画ビョウも入らないもんね
タワマンは高層だから造りが違うようになってるんだね
- 297 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 08:16:47.92 ID:ZAAIcLRg0.net
- 実際そんな隣の音が聞こえまくるマンションがほんとにあるのかな
六本木ヒルズって壁が薄くて～みたいな高級高層マンション話数回聞いたけど
言ってくる人の口調と態度がやっかみ全開でどうも信じる気になれない
- 298 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 08:17:52.09 ID:Iw+eYOk/0.net
- マンションが買えない人か安いマンションを買ってしまった人の妄想だと思うよ
- 299 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 08:21:10.82 ID:yem/FU8j0.net
- >>293
物件にもよるし、住人にもよる
って感じですね
静かに閉めるように頼んでみます
- 300 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 09:28:19.19 ID:DGTguQn/0.net
- うちは普通のマンションだけれど上下の音は激しく聞こえる
隣の音は両隣にはそれぞれ小さな子供が複数いるけれど窓を閉めれば声がしないレベル
でも隣の犬が吠えるのはうちの犬（飼ってない）かと思ってしまうくらいくっきりとした音でよく聞こえる
- 301 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 09:42:24.29 ID:8p33kG5m0.net
- >>289
たまーに聞こえるのは接してる部屋のカベに
たぶん掃除機のヘッドが当る音
（ＰＣモニタを見てる時にやっと気がつくくらい
花火の日に何人も集まってベランダで鑑賞は年に一回w）
- 302 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 09:45:48.72 ID:nAcCl/ww0.net
- >>286
私は殺意を抱いたわｗ
- 303 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 09:53:50.05 ID:0e7xW4Ef0.net
- うちタワマン高層だけど隣の音は何も聞こえないよ
もちろん隣人ガチャに成功してるとも思う
上下の音も普段は聞こえない
多分上の家だと思うけど孫が来たらしきときはドタドタうるさい
- 304 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 12:26:21.21 ID:pBUqQsL+0.net
- タワマンではない普通の分譲マンションで、上下左右とも未就学児がいる世帯だけど全然音とか聞こえないなあ
さすが分譲マンションは賃貸とは違うなあと呑気に思ってた
- 305 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 14:59:32.85 ID:PykuVfvi0.net
- 抽選当たってうきうきしてるわ
高層階の抽選外れて、やや低層階だけどその分安いし良いよね！と夫と再度別の階の抽選特攻
私たちが一番乗りでその後3人も希望入ってヒヤヒヤしたけど4倍の確率から無事獲得出来たわ
前回抽選外れたトラウマからか抽選会場恐くて行けず夫だけ行かせて近くのカフェで祈ってたけど「何か当たったわ」ってLINE来て歓喜しちゃった
前回の外れた抽選も一番乗りの人が獲得してたけど偶然かしらね
- 306 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 17:34:53.17 ID:PT4CpZfS0.net
- タワマンのプレミアムフロアだけど
隣が存在しないよ
- 307 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 17:36:21.14 ID:ksR9UDrc0.net
- >>306
そんなのがあるんだいいな
- 308 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 18:50:25.55 ID:+TZXGVLA0.net
- 今は賃貸住みだけど住んでる地域が気に入っているから近辺で分譲購入予定です
よさそうな物件見つけたからとりあえず外観や雰囲気だけでも確認しようと買い物ついでに見に行ったら、隣の部屋のオヤジがベランダ喫煙中だった、言うまでもなく対象除外だけど
ベランダ喫煙も法律で禁止できないのかしら、喫煙者は毒を撒き散らしているという感覚がないよね
周囲の住民も我慢しているのかな、言ってもきかないのかしら
- 309 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 18:57:09.78 ID:DVSzx5ey0.net
- 規約でNGになってるはずだけどなってないマンションもあるのかも？
- 310 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 19:11:12.61 ID:0S9JFawN0.net
- 避難経路になってるだろうし防火の面からも殆どの物件で禁止になってると思うけど
喫煙者が圧倒的に多ければ規約変更されちゃうかも
うちはベランダに室外機以外は置いちゃダメだったけど植木とかプランターはいいことに変えられちゃった
せっかくの占有設備なんだからと言う理由だった
同じ理由でタバコを認めてくれと言った人はフルボッコに合ってて可哀想だった
- 311 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 19:27:14.66 ID:ksR9UDrc0.net
- タバコは禁止されてるし頻繁に注意が掲示板にでてる。うちの下からも時々匂いしてる匂いがしたらすぐにポストに管理会社からの定型文を投函してるよ。
何度も何度もね。あきらめないよ。
- 312 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 19:56:14.28 ID:W7LgD/yC0.net
- 規約違反してる人は自分たちが理事になるまで直らないのかな？
なんでそんなこと平気で出来るのかわからないわ
- 313 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 20:12:24.07 ID:mBhPXG5Z0.net
- >>308
前にも書いた話なんですが‥‥
消防法でバルコニーは避難経路だし火気厳禁
だけど喫煙はグレーゾーンって感じで見ないことにされてた
ところがうちのマンションの中層階で火災が発生
火災原因はベランダ喫煙で灰皿に吸殻を溜め込んでて
それが燃え上がったからです
それまで何度もタバコの苦情はスルーされてたけど
あっという間に規約でバルコニー喫煙禁止になった
火事のせいで吸う人フルボッコの雰囲気出来上がったし
ちょっと良かった
- 314 ：可愛い奥様：2021/01/27(水) 20:24:58.15 ID:xWCRxysu0.net
- ベランダ喫煙の取締りが厳しくなってやめたとしても、室内で煙草吸ったら窓を開けている季節だと匂いが漂ってくるよね、そこまでは言えないから防衛するしかないだろうし
今回はたまたま偵察に行って隣のオヤジが喫煙者だと分かったけど、実際は入居してみないとそんなの分からないしね
柔軟剤や煙草の害を出している人ってそこまで周囲に迷惑かけているって気付いていないよね
- 315 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 08:33:29.36 ID:lUHULpP60.net
- 喫煙者がいるかどうかは買う時に不動産屋に聞くと答えてくれたよ
確認しないで買ったならご愁傷様だね
- 316 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 09:11:53.57 ID:gI4+2oNM0.net
- 不動産屋が喫煙者リスト待ってるのかw?
- 317 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 09:37:56.04 ID:eGDg+4jF0.net
- 待ってないと思うよｗ
- 318 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 09:43:20.77 ID:usRh2MVf0.net
- 不動産屋の情報網やべぇ
- 319 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 14:00:46.34 ID:9y8B1FaR0.net
- 不動産屋は893みたいなもんだっておじいちゃんからの遺言よ
- 320 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 14:07:16.00 ID:hH9wtolj0.net
- そういうことじゃないｗ
- 321 ：可愛い奥様：2021/01/28(木) 15:33:13.27 ID:vywWCvvj0.net
- おばあちゃんの遺言はよ？
- 322 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 11:02:19.93 ID:7M/zRMPm0.net
- オバアちゃまといえば
うちの近くの海の見えるマンションにお一人様自立されて日々愉しく暮らしてる奥様がいらっしゃる
ママ友のお知り合いで何度かお邪魔したことが
決して多いとは言えない年金のみで質素だけど手芸屋ガーデニング多趣味にいきてるわ
お手本にさせていただきたい方
- 323 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 11:11:44.72 ID:IR9kLdhN0.net
- お年寄りで小綺麗に暮らしてる人すごく勉強になる 私も近所にいらしてお邪魔するといつも真似したくなる
- 324 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 11:12:36.20 ID:IR9kLdhN0.net
- あれ？ごめん日本語おかしかったw
- 325 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 12:57:38.73 ID:odmbqnQJ0.net
- わかるわ大丈夫よー
- 326 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 16:28:13.86 ID:yxoGvI8N0.net
- 分譲マンション複数所有していて、住んでいる部屋以外を賃貸にしている奥様いますか？
今住んでるマンション内に1部屋と前に住んでた1部屋を不動産管理会社を通して賃貸にしていて
借り上げ社宅契約している2部屋とも今年契約更新しないと連絡がきて、家賃収入が見込めなくなり
売却も考えましたがコロナ禍、築古で格安売却よりやっぱりもうしばらく少なくとも家賃収入がほしい
あれこれ主人と話していてもまとまらずどうしていいものやら
- 327 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 16:46:08.22 ID:UuJSzZsU0.net
- 今度夫の転勤で初めて賃貸マンションに住むことになりました
物件を探しているのですが、高校生の娘がいる場合やっぱりオートロックってあったほうがいいですか？
迷っている物件は
A 駅から徒歩３分 小さな商店街沿い 南向き（商店街の道） ７階 オートロック無し １２万円
B 駅から徒歩３分 小さな商店街沿い 南向き（広い駐車場） ９階 オートロック有り １５万円
C 駅から徒歩１０分 閑静な住宅街 南向き（広い駐車場） ３階 オートロック有り １３万円
です
Aはオートロックは無いのですが、駅前商店街（飲み屋などは無くパン屋さんや洋服屋さんが多い）沿いなので
安全かな、と思うのですがいかがでしょうか
予算の関係で安ければ安いほど嬉しいです
田舎者で生まれてからマンションに住んだことが無いので何にこだわったらいいかが見えてきません
奥様達に気をつける点など教えていただけたら幸いです
- 328 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:17:30.99 ID:RonPWQnj0.net
- >>327
うちの近所の商店街は昼間はローカルFMみたいなのとかが流れてるよ
そういうのがないか確認した方がいいね
商店街沿いに住んでたらうるさいと思う
オートロックは無くても戸建てよりは心配事は少ないと思う
- 329 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:19:07.98 ID:3/GTk1Sc0.net
- >>327
オートロックがあれば絶対安心て訳じゃないけど
ないと扉のすぐ外に見ず知らずの部外者セールス不審者が立ってると思えば必要
まして商店街で人通りがあるなら無しは考えられない
自分ならBだけど安ければ安いほど嬉しいならおすすめしても却下だろうし消去法でCかな
- 330 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:25:15.37 ID:KhAaUtcN0.net
- ここは賃貸もいいんだっけ？
- 331 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:30:48.74 ID:/eHmsT5g0.net
- >>327
娘さんがいるならBがおすすめ
どのくらい都会かは分かりませんが、夜遅いとき徒歩10分歩かせるのは怖いです
自転車を使わせるなら駅の駐輪場の契約が必要ですが、都会だと空いてない駅もあるので先に確認したほうがいいです
自分は賃貸マンション歴が長いのですが（今度分譲に移る）賃貸マンションは管理具合もチェックしてください
大手の不動産屋が運営しているマンションだとより良いです
我が家は上場会社が運営していて住み込みの管理人さんがいらっしゃるのですが、管理がきちんとしているので快適すぎて20年も住んでしまいました
それからゴミの出し方（何時から出していいか等）によって快適さが変わってくるので値段だけでなくそういうところも比較するといいと思います
- 332 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:32:00.66 ID:f4qkxYol0.net
- 一階でエレベーター降りる時に自分がボタンの近くにいたら、ボタン押して他の人が降りるまで待ってる？
元々小さなマンションで誰かと一緒になっても2人きりとかが多いんだけど
今日その状況でボタン押して待ってたら「いやいや先にどうぞ（苦笑）」って言われたから邪魔だったのかなぁと
- 333 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:45:16.67 ID:1j/nILcD0.net
- >>327
オートロック自体は、住人の後ろをついて入ってきたりできるからセキュリティとしては過信できないよ
ただオートロック無しだと誰でも入り放題自由空間だからね
年頃の娘さんが一番注意すべきは、後をつけてくる男性、建物に入ったときにあとから入ってくる男性、
エレベーターに一緒に乗り込む男性などです
気をつけてる素振りをするだけでもある程度予防できます（それでも被害にあうときはあう）
その上でならCかな
- 334 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 17:59:12.17 ID:jMoRT8UX0.net
- >>327
Cが安くてオートロックも有りだけど徒歩10分の人通りによる気がする
閑静で人もまばらなら変質者につけられる可能性もあるし
人目がある商店街でマンション内までつけてくる輩よりも人通りの少ない道をつけてくる輩のが出会う確率高そうだけど
- 335 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:09:34.13 ID:Ti1ycZJB0.net
- >>327
Aでオートロックなしだと部外者が入ってきそう
Bは高いけど安心だと思う
Cは閑静な住宅街って静かなのは良いけど人目があんまりないから帰宅時に10分も歩くのが不安かな
でも徒歩10分でも送迎できたりバス利用できるならあり
車持ってるなら駐車場代も確認した方が良いよ
- 336 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:24:56.42 ID:/nbciQYW0.net
- >>326
築古って言っても、どれ位都会なのかでも違ってくるかな
でもマンションなら、個人的には売れるうちに売った方が良いと思う。維持費や税金・店子が付かない間の不安や設備費とかやっぱ色々大変だもんね。
- 337 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:25:56.48 ID:jnm53i+z0.net
- 独身時代の一人暮らしの感覚だと、C が一番怖いな。住宅街って、本当に暗かったり人通りがなかったりする。
この中から選べるなら、私も B だわ。
ちなみに駅から徒歩１５ 分の戸建ての知人は、お嬢さんのお迎えでしょっちゅう車出してるよ。
今まで送迎を気にしたことがないなら、時間取られてちょっとストレスになるかもね。
- 338 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:43:27.34 ID:OoGwC7eO0.net
- >>332
基本はボタンのところにいて、
開ボタン押しつつ、どうぞーって声かけして先に降りてもらってるよ
先にどうぞと言われたときだけ先に降りてる
だから、332さんと同じかな
- 339 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:48:39.83 ID:IR9kLdhN0.net
- >>332
それよくあるねw
私もどうぞ、いやどうぞって繰り返すことあるw
男性から言われた場合はレディファーストかと思うから素直にでるけど女性の場合は譲りあうかな
先に出るより後に出たいってのはある
- 340 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:56:29.64 ID:TQLK+Q9k0.net
- >>327
近い方がいいけどあまり近いと騒がしかったり、GやMが出やすいんじゃないかと個人的に不安になるのでお子さんの送迎が出来るならC、難しいならBかな
確認した方がいいのは、
・共有廊下に傘や私物を出してる家がないか確認する(可能なら他の階も確認)
・掲示板があるなら「騒音注意」などマナーを呼びかけるチラシがないか(あるとマナー違反する住民が多いことが予想されるため)
・ゴミ置き場や駐輪場が整理整頓されているか
・「マンションノート」というサイトでマンション名で検索すると居住者や元居住者の口コミが見れるかも知れません
無料で使う場合は口コミ投稿が必要になるので期間限定で有料契約する事になると思いますが
- 341 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 18:59:54.03 ID:JYI9YiL20.net
- 突然すみません
以前話題になっていた上階からの騒音についてです
上階から騒音というか、うるさくなってきたら、
こちらからは天井をコツコツとつつく、と有りましたが、そうやってつついてみても、上階が無視で、状況は変わらずの場合どうしたらいいですか?
それとも皆さん、今、その状況で戦っている最中なんですか?
- 342 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 19:04:01.91 ID:TQLK+Q9k0.net
- >>341
上階からの騒音と断定できる？
基準を超えるような音でしたか？
- 343 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 19:13:46.21 ID:IR9kLdhN0.net
- >>341
つついても聞こえてないと思う
- 344 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 21:32:36.87 ID:SCzlQVdH0.net
- >>327
嬉しくないかもしれないけど断然Bかな
理由は商店街とオートロック
もちろんメリット面にはデメリットもつきものだけれど安心項目多いほうがいいから
9階なら万一のときも階段利用できないこともないギリ範囲と思うし、かつ眺望も楽しめそう
個人的にはオートロックも万能じゃないし、商店街のパン屋さんがあるAにフラフラっときたけど
お嬢さんのためには閑静な住宅街の夜間の怖さやオートロック無しの万一のトラブル回避にB選択になっちゃう
マンション慣れてないお子さんに「エレベーターに乗る前にエントランスの人気を確認すること」
「オートロック開けた自分の後ろから見知らぬ人入ってきたらエレベーターに乗らず何か忘れたふりでも携帯話すふりでもいいからエントランスに残ること」
怖がらせちゃうと何だけど一応それとなく注意してあげると良いかも
高い方選んでごめんねw
- 345 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 22:51:26.90 ID:f4qkxYol0.net
- >>332だけどレスくれた人ありがとう
やっぱりボタン押して待ってる人の方が多いのかな
でも339さんのように後に出たいって思ってる人もいるよねきっと
そういう人を見極めて臨機応変に対応できたらいいんだろうなぁ
- 346 ：可愛い奥様：2021/01/29(金) 23:03:44.82 ID:UuJSzZsU0.net
- >>327です
皆さんありがとうございました
どのご意見も知らなかったことばかりで参考になってマンション生活の具体的なイメージが少しつかめた気がします
明日全部のマンションを内覧する予定なので皆さんが書いてくださったことを頭にいろいろしっかり見てきます
本当に助かりました。感謝します
- 347 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 00:37:02.60 ID:FPZkT7gc0.net
- 豊洲の４４階建てタワマン炎上ですって
- 348 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 01:17:12.69 ID:3Y0GGQlZ0.net
- ベランダでタバコだってね
- 349 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 02:04:02.07 ID:BPT3fHRs0.net
- タバコってさ、本当に百害あって一理無し、だよね
火元の住人は今後どうやって責任取るつもりなんだろ
- 350 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 02:04:43.40 ID:BPT3fHRs0.net
- 訂正、百害あって一利なしだわ
- 351 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 07:08:30.20 ID:H0PLR7Lb0.net
- 多分規約で禁止されてるだろうしもうあそこには住んでいられないだろうね
- 352 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 07:47:46.46 ID:or2q2jTc0.net
- ベランダのタバコで火事になるんだね
- 353 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 08:12:45.64 ID:4QSXfChR0.net
- まさに炎上
- 354 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 09:14:35.44 ID:591c3UNN0.net
- 上階可哀想だね
失火法により火元は賠償しなくてもよいが
重過失とみなされれば賠償義務が発生する
- 355 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 09:46:12.67 ID:beo0GYGj0.net
- 下階も水浸しだし上階は煤臭いしで大変だわね
火の熱で鉄骨の強度とか大丈夫なのかな？
ベランダでタバコから火事って高いマンションでもやっぱり住人ガチャに当たらないと悲惨だねー
- 356 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 10:10:59.87 ID:6U7XRH640.net
- 上階と隣は煙で燻されて臭いは付いちゃうし
もし放水で消しとめてたら下階が水浸し
火災報知器は室内で燃えないと反応しないし
したとしても同階と一つ上の階だけしか鳴らないらしい
ビックリだよ
- 357 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 10:23:28.48 ID:tO16G2lZ0.net
- 大きな偏見だが、中国人かな。豊洲のタワマン、中国人で買ってる人多いよね。
うちの近所、路上喫煙不可で道路にもあちこちに３ヶ国語で大きく書いてあるんだけど、
中国人はまったく気にせず歩きタバコしている。
- 358 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 11:07:09.77 ID:or2q2jTc0.net
- 中国人相手なら直接言わないとわからないよ
日本人でもベランダ喫煙する人はいるけどね
- 359 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 11:29:55.61 ID:ccyU5nZ80.net
- >>352
以前住んでた所では、マンションのベランダでの喫煙が原因のボヤがあった
なんでも、ベランダに置いてあった毛布に引火したとか
ペット用なのかも知れんが、整理整頓出来てない家庭なんだろうなという印象
- 360 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 11:49:40.97 ID:wH5c4iG80.net
- >>354
あー
タバコ失火
重過失に値するかどうか物議になりそう
賠償ったってできる金額じゃなさそう
- 361 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 12:00:06.72 ID:QMcg6MnG0.net
- ９階ならはしご車も届くだろうけど３０階とか４０階だとどうやって放水するの？ヘリ？
- 362 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 12:02:23.78 ID:FPZkT7gc0.net
- 火元の部屋に住む男性が「火事が起きる数分前にベランダでたばこを吸っていた」と
話しているということで、警視庁は出火原因を調べています。
という記事があるけどどうやって燃え広がったんだろうね？
- 363 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 12:06:31.19 ID:55THyseH0.net
- >>357
偏見すぎる
ベランダ喫煙なんて日本人でも普通にある
規約あってもタバコ吸う人なんて無視するし（ﾀﾋね
>>360
>重過失に値するかどうか物議になりそう
ならない
バルコニー部分は共用部だから管理組合で掛けてる保険で修繕
室内は各世帯の火災保険で対応
- 364 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 12:10:04.02 ID:DfXHzubn0.net
- >>363
なるほどね
でも出火元住人さんもマンションに居られないよね
自業自得だろうけど針のむしろ
お子さんとかいたら家族もかわいそう
- 365 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 12:12:30.65 ID:DfXHzubn0.net
- >>361
11階以上はスプリンクラー設備
あと外廊下や半外廊下タイプのタワマンは避難経路が複数あるみたい
- 366 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 13:08:11.80 ID:rK83l8aa0.net
- マンションの規約が共有部分での喫煙禁止となっていたら裁判になるのかな
- 367 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 15:36:20.08 ID:k72/PyFC0.net
- やっぱり低層マンションの方が良いのかな
悩む～
- 368 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 16:28:39.40 ID:or2q2jTc0.net
- 低層マンションの方が高級感がある気がする
- 369 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 17:22:07.82 ID:Bu72Qokd0.net
- 高台にある、小規模の低層マンションとか良いよね
- 370 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 19:36:23.33 ID:4EzOO2Vn0.net
- 消防訓練のとき、うちの地域のはしご車は6階まで対応できると消防所の人が言ってたわ
だから7階以上の人が積極的にデモ消火器を体験してくださいと
遠回しに7階以上で火災になったら自分で消火してってことかしら？
ちな、スプリンクラーなし、うち7階以上
- 371 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 19:53:55.63 ID:DfXHzubn0.net
- >>369
小高い丘に横長にデデーンと佇む低層階
タワマン高層階とは違った意味で天下取った気持ちになれそう(語彙…)
そういうの憧れるなあ
同じマンションや近隣火災でも地上にすぐ逃げられる安心感
地震でエレベーター停止しても復帰するまで余裕で階段ノシノシできるだろうし
以前住んでた高層階マンションで震災体験してエレベーターは数時間止まったもの
当日夜からの緊急用電力で復活したけど
有事のときみんなパニックになるし
買い物荷物もって焦りの中で昇った31階への非常階段は忘れられないわ
低層でも眺望良さそうだし
- 372 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 20:01:09.23 ID:DfXHzubn0.net
- >>371
最後の一文消し忘れでございました(._.)
- 373 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 20:13:41.49 ID:H0PLR7Lb0.net
- 私は坂道が嫌
平地が良いので高台には全く憧れない
- 374 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 20:31:43.52 ID:hS90Ohb50.net
- 高台の上だけで生活できる場所もあるだろうけどね
うちは高台の一番上にあるから眺望抜群
でも生活圏(駅・スーパー)は坂を降りた下
たった5分だけどやっぱり年取ったら大変だろうなと思う
高台の尾根沿いに12分歩けば平坦な道で別路線の駅に行けるけど、
やっぱり近い方使うことの方が圧倒的に多いわ
- 375 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 20:36:43.74 ID:KPjfFG2I0.net
- 高台の上のマンションに住んだ事はあるけど雪の日に駅に行く途中で滑って転んだのがトラウマになって無理になった
そのあとすぐに引越した
- 376 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 20:37:45.34 ID:PXWWoGa60.net
- 川のそばが好きだと書く人がいると
私は川のそばなんて憧れないと書き込まずにはいられない
高台が好きと書く人がいると
私は川の側なんて憧れないと書き込まずにはいられない人っていますねえ
- 377 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 20:45:53.82 ID:+fqjcghu0.net
- 反対の意見を書くこと自体は全然いいと思うけどそれだけ書くんじゃ会話にならないのよね
アンケートとってるわけじゃないし
- 378 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 21:26:20.41 ID:EhXZn8WA0.net
- 自分が価値持たない物事に対して
反対の意見があるとスルーできないだけでしょ
- 379 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 21:35:31.70 ID:gbGgOcCw0.net
- >>376
4行目惜しいw
>>371
31階はきつそうね……
自前の数十キロでも大変なのにそこに買い物荷物担いでか
- 380 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 21:37:20.36 ID:bLuqgZJZ0.net
- 大規模修繕の経験者の方に伺います
工事会社が昨日EVかご内の養生したら
EVメンテナンス会社の緊急連絡先の
電話番号が書いてあるシールを
丸々隠して養生されたんですが
こういうのって普通なんでしょうか？
非常呼び出しボタンは出してあります
- 381 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 22:13:16.69 ID:gbHaLw3u0.net
- 普通だよーって言われたら納得するのそれ
- 382 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 22:45:58.18 ID:EESfl1lc0.net
- 親の遺体、冷凍庫に１０年放置か…４８歳娘、容疑で逮捕 東京・葛飾
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1611928365/
東京都葛飾区の都営アパートの一室で押し入れの冷凍庫から女性の遺体が見つかった事件で、
警視庁亀有署は２９日、死体遺棄の疑いで、この部屋に直前まで住んでいた無職、吉野由美容疑者（４８）を逮捕した。
「母親の遺体を冷凍庫に隠した。亡くなってから１０年ぐらいたっている」などと容疑を認めているという。
同署は、遺体は同居していた７０代の母親とみて確認を進めている。
捜査関係者によると、吉野容疑者は家賃滞納で立ち退きを求められ、１月中旬に部屋を引き払った。
２７日に清掃に訪れた作業員が遺体を見つけ１１０番通報。
遺体は冷凍庫に入れられ、下半身が凍った状態で腐敗も進んでいたという。
1/29(金) 19:47配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/80d21af4e926539285ce71366145efd63b225de3
- 383 ：可愛い奥様：2021/01/30(土) 22:47:43.22 ID:mySl6aEc0.net
- >>371
20歳まで住んでた公団団地が高台の為、自室からの眺めだけは抜群でした
夜、机から見える夜景は綺麗だった～
但し市内では僻地中の僻地だったし、高台過ぎて今思えば最寄駅徒歩圏より寒かった
今あの地域に住みたいかというと否定してしまうw
- 384 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 06:20:21.05 ID:dHz8Wbug0.net
- >>363
ここで問題なのはベランダ喫煙ではなく吸い殻のポイ捨てなのでは
ゴミの捨て方に関する中国人の感覚が日本人と大きく異なるのは事実
来日して違いを学習できる人ばかりではない
- 385 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 06:23:41.02 ID:sOzxX4sy0.net
- >>381
納得はできないけど「そんなものなのかな」とは思います
以前もそんな流れがここであったので
- 386 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 08:59:38.70 ID:258BrLLm0.net
- >>379
>>376のはリノベ板コピペだよw
- 387 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 09:29:56.39 ID:bINdObUh0.net
- ふと思ったんだけどマンションってトイレ１つじゃない？
4人家族だと大変ではないの？
- 388 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 09:47:12.98 ID:noQ1K6YX0.net
- >>386
リノベ板なんてある？
- 389 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 09:47:25.32 ID:oTk1xvEx0.net
- 2つある間取りもあるけどな
ないならないなりに調整してるでしょ
夫婦二人でノロになって大変だったって話は前にここで読んだことあるけど
想定すべき頻度の事態ではないしなぁ
子供の頃お父さんまだ～みたいなのはあったけど
時間的な余裕がないという点ではお風呂も洗面所もそれあったしな
- 390 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 09:56:31.85 ID:YPrBO4/q0.net
- ベランダ喫煙禁止しても偏屈なオッサンなんかはベランダじゃなきゃいいんだろ、ってことで
窓開けて室内からベランダに向かって煙吐き出すんじゃないかな、苦情きたらベランダでは吸ってないとか言いそう
マナー悪い隣人にあたりたくないわ
- 391 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 10:01:07.63 ID:bINdObUh0.net
- >>390
うちはそれも含めてやめてくださいって掲示板に貼ってあった。窓を完全に閉めて吸ってくださいと。
でもやってる人多いんだろうな。
- 392 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 10:08:27.10 ID:DtmxLPPu0.net
- >>391
へーそれ良いわね
ほんと室内から出さないで欲しい
うち隣のおじさん、玄関ドアを開けてるんだよ
玄関ドアの上の壁が茶色に変色してる
- 393 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 10:15:22.87 ID:fjgq6mfq0.net
- うちのマンションは喫煙ルームがあるからか喫煙に関するトラブルは聞いたことない
でも喫煙ルームから出てきた人とエレベーターで一緒になるとタバコくさくて嫌だ
- 394 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 10:16:08.21 ID:YOthj0Vu0.net
- >>387
うちは二つあるよ
- 395 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 10:30:16.82 ID:RFUFD80w0.net
- >>388
リノスレでは？
- 396 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 11:16:39.65 ID:X3O+UDvM0.net
- >>393
それいいね
ベランダ喫煙禁止しても吸う人は絶対いるからいっそ隔離部屋作ったほうがいい
タバコの匂いが漂ってこない安息のためなら管理費を月数百円払ってもいい
- 397 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 11:35:07.48 ID:iTKSpMF50.net
- >>396
ベランダで吸うような人はわざわざ禁煙ルームに行かないと思うよ
- 398 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 11:50:35.21 ID:vU5wlRgC0.net
- うちのマンションもベランダはもちろん自室の換気扇の下でも吸わないでください、って告知してるけど
誰が吸ってるかわからないから、タバコの臭い来るよ
夜中の１時２時に週1回ぐらい臭ってくるの、毎日じゃないから謎なんだけど
- 399 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 12:07:06.25 ID:uLE5fO650.net
- 私はタバコを吸わないからよく分からないけど、ベランダも駄目、換気扇の下も駄目だと喫煙者はどこで吸えば良いんだろうね？
リビングの真ん中で吸ってになるのかな
- 400 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 12:12:38.51 ID:Qko1SO2d0.net
- 酷い話よね
騒音はお互い様で逃げて
喫煙だけがヤリ玉
- 401 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 12:17:32.74 ID:dZC+B3rt0.net
- 煙草の害(匂いや火災の危険)があるから吸われたら嫌だけどね
喫煙者はマンションには不向きになるかも知れないけど戸建てでも隣の人がベランダで吸ってたら嫌だろうなあ
- 402 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 12:28:06.83 ID:QOrIz3M10.net
- >>399
空気清浄機を買ってその前で吸えば良いんじゃないの？
そういうお宅知ってるけど、壁もキレイだし部屋も臭わないよ
- 403 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 13:12:55.79 ID:0mgMcPbN0.net
- トイレで吸っているって人知っているわ
換気扇あるからってことだけど隣人は迷惑だわね
- 404 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 13:29:29.77 ID:yoaBAl6o0.net
- >>400
騒音被害のカウンターでわざわざベランダで吸ってる人もいるらしいよ
煙は上に行くからね
- 405 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 13:30:14.14 ID:QM/tPqTM0.net
- >>399
402さんも書いてるけど締め切った部屋で空気清浄機の前でゆったり吸えばいいと思う
- 406 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 14:05:46.73 ID:CO0vDRjd0.net
- 喫煙者がいるかどうかは買う前に確認すればいいけど
後から近所に入居してきたら運が悪いとしか
騒音もだけどさ
- 407 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 15:32:09.64 ID:hqFAnUNg0.net
- うちのマンションも空気清浄機等使用してって掲示でてたな
換気扇の下で吸うのもマンションだとなかなか厳しいのね
- 408 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 16:29:34.16 ID:/82Kn5i20.net
- 会社でベランダ喫煙の人数人に
よそに迷惑だから空気清浄機の前で吸ったらと言うと
嫁が部屋で吸うのを絶対に許さないって人ばっかりだよ
だから主には女と女の戦いなのではと思ってるｗ
- 409 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 18:49:13.15 ID:PIAzvDbP0.net
- >>384
タバコ原因の火事なんて
ポイ捨てじゃなくても起こるから
うちのとこで起きた火災は
喫煙用にバルコニーに灰皿を常設してて
そこに吸殻溜めっぱなしで燃え上がったもので
住んでるのは日本人だよ
偏見上塗りみっともないわ
- 410 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/31(日) 19:06:55.79 ID:dqhQkRP90.net
- だって共同住宅だからタバコ吸ってもいいやろ(。・ω・。)wwwwwww
喫煙者なんて前前の前と現在の最高齢者なんて全員喫煙者だわ(。・ω・。)
タバコ吸おうが吸わないが関係ない(。・ω・。)
- 411 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 19:12:47.66 ID:zZu3Dd510.net
- ネギ作ってなさい
- 412 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 19:59:32.38 ID:JYpTRzp+0.net
- 我が家はピアノの被害にあっているけど…
騒音にしろ喫煙にしろ対応策を示してやればとは思う。楽器音なら防音室、子供の足音なら足音マットてかさ。ただうるさいといわれてもどうしようもないよね、とは思う。が、直接隣人にそんな話できないから管理組合から案内してほしい。
- 413 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 20:13:21.04 ID:qgHMOAtz0.net
- デベが入居のしおり的なものを作って
騒音とかベランダ喫煙とかのことを書いた上でソリューションとしてそこで商売してくれていいよね
防音マットとか空気清浄機とか電子ピアノとかさ
- 414 ：可愛い奥様：2021/01/31(日) 20:40:28.16 ID:e/9FIJ+m0.net
- >>410
ベランダタバコ禁止マンションで吸ったら規約違反なの！
わかったらハウス！
- 415 ：使徒ヴィシャス ：2021/01/31(日) 21:01:38.74 ID:dqhQkRP90.net
- >>414
コロナで外出自粛のはずなのにあんだけ出てるのと同じでそんな糞ルール知るかよ(。・ω・。)wwwww
頑張って監視でもしてろよ(。・ω・。)wwwwww
- 416 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 00:33:45.64 ID:+/CrWRd90.net
- デベさんがどう言って売ってるかも気になる
統一性あるのかな
うちは禁煙だけど音に関しては楽器OK、コンサート並みのことをしなければまず音は大丈夫とのことで入居しました
- 417 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 00:37:30.01 ID:Ke/3N6L50.net
- 楽器OK、ピアノOKをうたっているところは嫌だわ
- 418 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 01:58:11.48 ID:jb6gLVhA0.net
- 文句ばっかり！
あんた達、自分でマンション建てるか一軒家にでも住みなさいよ
- 419 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 07:24:33.50 ID:TuN38da20.net
- 端は二階建て庭付きルーフバルコニー付きのマンション
一階の上は自宅の二階部分
二階の上は三階のバルコニーから外れてる
マンションなんだけど一戸建て感覚
- 420 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 09:27:50.89 ID:STzcJ8+60.net
- 一番うるさいのはピアノ。
あれは打楽器の一種ですから。
わが家はカーペットを敷いて電子ピアノをヘッドフォンで弾いていますよ。
別の棟で防音室にピアノ設置していた部屋が売り出されているわ。
- 421 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 11:45:14.95 ID:oOwBIwBZ0.net
- うちは新築購入時に宅建士有資格者から半日位かけて、重要事項説明を聞いて
質問して理解できたらサインしても、実際入居してしばらくしたら共有部やまだ入居前の部屋前でタバコ喫煙
館内敷地内の喫煙が外部からも苦情がきて、毎年理事会で問題になっても
理事喫煙者のほとんどが子育て世代のパパママで、言い訳ばかりで話し合いにならなかったけど、コロナ禍になって変わった
コロナ前「子供の前で吸えっていうのか！高い税金払ってんだ！」→自分勝手
コロナ禍「感染者のタバコから受動喫煙で感染したらどうすんだ！窓閉めて換気するな！」
タバコ喫煙者は無人島に島流しにしてほしい
- 422 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 11:52:14.29 ID:Ke/3N6L50.net
- 感染者のタバコから受動喫煙でコロナ感染
そんな事例ってあるの？
空気感染ってこと？
荒唐無稽は話じゃないの？
- 423 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 11:54:03.10 ID:BEbDSoJM0.net
- ピアノは打楽器ね
厳密には違うけど当たらずとも遠からずだね
躯体のしっかりした良いマンションでもピアノ弾き部屋の階下は打撃音が
前のマンションがそんな感じだった
何を弾いてるかわからないけど打撃音が響くのよ
曲により強弱あるから静かに過ごしてるときいきなり突如フォルテシモ連打くるとびっくり
飼い犬が驚いて犬用タワーてっぺんから落下したことも
てっぺんだと上の階の床がすごく近くに感じたんだろうな
- 424 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 13:45:39.63 ID:TfvKass80.net
- >>421
そんな作り話してまで喫煙者叩かなくても非喫煙者はたいてい迷惑に思ってるよ
- 425 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 14:29:59.32 ID:IfDhSBSF0.net
- >>420
今度戸建てから賃貸マンションに引っ越すんだけどアップライトピアノは持っていかない予定
でも子どもがピアノは弾きたいって言うのでマンション用に電子ピアノを買おうと思っています
カーペットを敷いてヘッドホン付きにして時間は夜は18時までとか、他に気をつけることありますか？
今までは戸建て防音室で音は気にせずガンガン弾いていました
- 426 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 15:58:12.54 ID:STzcJ8+60.net
- >>425
ヘッドフォンで弾くなら、時間制限無しでしょう。
- 427 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 16:03:00.68 ID:PWKGmpp30.net
- タバコ被害に遭ってる人は騒音や玄関前物置とかで嫌がらせされてるのでは？
うちのマンションは喫煙者いるけどベランダや共用廊下喫煙は無いわよ
今時の喫煙者はその辺解ってると思うけど
- 428 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 20:20:24.26 ID:12wiKSVR0.net
- なに脳天気なこと言ってんのw
- 429 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 20:21:47.13 ID:kJguk8ML0.net
- 幸せな人だよね
- 430 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 20:25:12.51 ID:EY1TWhLH0.net
- 変な人だと思う
- 431 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 20:52:59.84 ID:ZicR5zh/0.net
- >>413
そそ。
うちは何弾いているかまでわかる。
あまりに下手すぎてもっと練習しろ！と思うし、高級車に乗ったり子供達にお受験させるお金あるなら防音室にしろ！と思う。100マンくらいからできるらしいじゃん。
- 432 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/01(月) 21:26:23.96 ID:nh8nKTCg0.net
- 共同住宅は大変ですな(。・ω・。)wwwww
- 433 ：可愛い奥様：2021/02/01(月) 22:17:08.93 ID:EAjuVu1c0.net
- すごい考え方する人って本当にいるもんだね、呆れるわ
- 434 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 06:13:26.05 ID:ggRwijyX0.net
- >>431
300～400万はかかるよ
- 435 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 09:16:03.61 ID:34RU+7Px0.net
- あーうちの夫電子タバコ吸うわ…
あれ紙タバコも臭いけど電子も独特の匂いするよね。私苦手で子供も作るし出来ればやめて欲しいなー…
マンション今年の夏から入居だけど本人どうすんだろ…
今のマンションは1階につき1部屋設計で非常階段が玄関ドアのすぐ横にあるから非常階段に座って吸ってるけど(勿論火の扱いとか気をつけながら)
- 436 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 09:34:44.18 ID:KEIb0pth0.net
- 非常階段で吸うのはすごく迷惑じゃない？
妊活するならタバコは害だからやめてもらうしかないよ
生まれてからも吸わないでと強く言って守ってもらわないと子供が喘息になる危険性がある
- 437 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 10:23:00.21 ID:iKrMB8NS0.net
- >>435
なんで自分がタバコが嫌なのに旦那に外で吸ってあなたの代わりに赤の他人に迷惑かけるのを止めないの
喫煙する配偶者がいる人でそれが当然だと思ってる人多くて不思議
私の旦那も喫煙するけど私の実家がマンションで外から煙が入ってくるのが好きじゃなかったから
結婚するときに一番でかい空気清浄機買ってここに屈んで吸ってと頼んだよ
- 438 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 10:35:12.73 ID:jYfWz8vR0.net
- ついこの前タバコでマンション火災があったばかりだよね
あれはベランダだったけど、非常階段も同じでしょ
火災の危険はゼロにできないし、同じ火を出すなら自室からにしてよ
共有部だと使う保険が違うでしょ
匂いに関しては自分さえ良ければ良い奥さんが多くて近隣が迷惑してるのが実態
- 439 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 10:38:11.84 ID:XErM7AwI0.net
- どうか部屋の中で窓を締め切って吸ってくださいお願いしますよ
- 440 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 10:43:26.96 ID:awx5wt660.net
- そして吐かないでください
- 441 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 11:57:00.72 ID:M4qLG4Ln0.net
- >>437
奥さんの鑑だ
旦那さんも配慮のある人だね
- 442 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 11:59:25.13 ID:M4qLG4Ln0.net
- >>435
非常階段で吸っても臭いは上のフロアの玄関側開口部から室内に入ってくるからね
玄関しか開口部が無い構造ならいいんだろうけど
- 443 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 12:20:38.01 ID:iKrMB8NS0.net
- >>441
いや奥さんの鑑ならやめさせろだと思うよ…
嫌いな人からすればやめさせない時点で偉そうなこと言うなと思うでしょ
私はマナーを守って吸ってる分には子供も作れなかったしやめさせたいとまでは思わなかった
>>408を書いたのも私だけど集合住宅のマナーのレベルくらい共有できない相手と
よく結婚するなと思う
- 444 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 12:39:52.13 ID:EDX+YWI00.net
- うちの旦那は昔は会社の喫煙所と近所の灰皿があるコンビニで吸ってたけど、コンビニの灰皿は次々と撤去され、テレワークでほとんど出社しなくなり、今は灰皿のある隣の市のコンビニまで車でタバコ吸いに行ってる。
そこまでするならやめればいいと思うけど、喫煙者って頑固で人の意見聞かないよね。
吸いに行くのに手間と時間がかかるから、昔よりずいぶん本数減ってはいるようだけど。
- 445 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 13:35:40.83 ID:S/aMeSSo0.net
- >>434
上みればきりないけどそんなにしない
- 446 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 13:48:31.40 ID:ThRXZ/XR0.net
- >>442
ふと思ったんだけど
ヤニカスの玄関側開口部に向けて
悪臭するものを置いてやればどうかな
タバコの匂いの香水とかないのかね
- 447 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 13:53:15.54 ID:vgO9vei90.net
- こういう頭おかしい奴のせいで嫌煙家が基地扱いされるのよ
- 448 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 13:58:33.03 ID:M4qLG4Ln0.net
- >>446
外廊下（共有部）にものを置くのならこっちも規約違反だよね
私はベランダで悪臭元に向けて扇風機を強で掛けて煙を戻そうとしたけどｗ
自然の風に対抗できるわけない
それに下から来るのはどうしようもないしね
- 449 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 13:58:35.32 ID:jYfWz8vR0.net
- 前賃貸の時階段を伝って匂いがうちまで来てたから、階段の踊り場にタバコ消臭剤を置いてた
そしたらそのタバコの人が投げつけて容器を割ってた
タバコの害って怖いわ
- 450 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 14:09:33.66 ID:Z2OWy9cu0.net
- >>449
置いたあなたが片付けたのよね？
- 451 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 14:19:26.88 ID:ThRXZ/XR0.net
- >>448
扇風機は風を散らすのよ
サーキュレーターでやれば成功するかも
- 452 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 15:47:58.29 ID:WotrLN8d0.net
- 上のほうの話題だけどピアノレッスン用の防音室は>>434さんも書き込まれてるように100万円でできないのでは？
メーカーや仕様等級にもにもよると思うけど平成25年当時でうちは税込み320万円でした
100万というと簡易遮音的なものかしら
マンション仕様にもよるでしょうけれどそれだと多少音漏れするのでは
- 453 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 15:49:54.25 ID:4NOOzmbv0.net
- たばこを吸わない住人のベランダに
たばこの灰が落ちていたという
通報があって怖いなと思った
- 454 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 16:21:43.96 ID:M4qLG4Ln0.net
- >>453
しつこく登場するけどｗ、うちのベランダの柵にもタバコの灰が落ちてたよ、何度も
定期的な張り紙で上からの灰被害は無くなったけど、単に住人が替わっただけかもしれない
- 455 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 16:26:20.98 ID:hVBoH2zm0.net
- 大規模修繕で足場を組まなかったマンションの人っていますか？
- 456 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 16:53:30.33 ID:YcT1TSpy0.net
- >>455
足場組めない超高層マンションって意味？
それとも外壁がそれほど劣化してないから組まなかったって意味？
- 457 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 17:09:12.66 ID:e6bkyBFd0.net
- >>453
うちは吸い殻が落ちてたそうでその旨と銘柄を書いた貼り紙がされた
それ見たら分かれよ！ってことなんだろうけど
- 458 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 17:10:18.02 ID:hVBoH2zm0.net
- >>456
無足場工法って流行ってるのかな
外壁の劣化があまりないっていうのも含まれるかな
超高層は関係ない
- 459 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 18:21:17.01 ID:WotrLN8d0.net
- >>455
超高層階マンション住みの時の大規模修繕は足場組んでませんでした
それでも1階から7、8階くらいまではそれなりに足場組むのかと思ってましたけど
上から吊るすやり方でした
うちは低層階にクリニックモールやコンビニが入ってたのでその関係かもしれませんが
2年がかりの長期間で限界だった思い出w
- 460 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 18:59:40.29 ID:mejwkAHx0.net
- うちは震災の時の修繕（大規模修繕と同等レベル）の時に
足場ではなく上から吊してました
タワマンじゃなく14階建て
- 461 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 20:08:35.04 ID:dmxFnsg60.net
- 築17年、7階建て70戸
修繕積立金が5千→1万→3年前から25千円になった
結婚7年目で旦那が結婚前に買ったマンションに住んでいる
管理費18千円と併せると、一軒家に住み替えて自分のペースで内装外装に費用をかけた方が良い気がしている
資金が潤沢なら、10年毎にマンション住み替えしたい～
- 462 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 20:10:17.04 ID:xVGxQ1XW0.net
- >>461
今なら買った値段より高く売れない？
新築も値上がりしてるけど買い替えたら？
- 463 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 20:15:21.48 ID:JxcLtrUT0.net
- 修繕積立金が当初の5倍は高いね
なんでそんなに値上がりしたの？
- 464 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 20:20:16.06 ID:JxcLtrUT0.net
- 今は新築だと坪単価300万半ばになってるよね
中古だと250-300万？
- 465 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/02(火) 20:40:18.13 ID:zvqct7BK0.net
- >>463
これから職人の数少なくなるんだからガンガンに修繕積立費なんて上がるに決まってるだろ(。・ω・。)wwwwww
- 466 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 21:02:33.15 ID:hVBoH2zm0.net
- 修繕積立金は以前は平均7000円だったけど今は1万円らしい
25000円ってことは高級マンションで始めの修繕積立金を安くしてたのかな
- 467 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 22:17:51.00 ID:YcT1TSpy0.net
- 新築で買った人は最初に修繕積み立て金を40万円くらい払ってるから最初は5000円と言っても実質10000円くらいだよね
- 468 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 22:24:37.38 ID:03y9VSNx0.net
- >>461
その世帯数で5千円というのは破格の安さだったと思うよ
1000世帯のマンションの時に将来も修繕費が上がらないよう一年目で均等割にしたけど15000円だった
- 469 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 22:25:10.79 ID:vYvSmTg10.net
- 1年目で均等割に移行できたなんてすごいね
- 470 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 22:38:11.71 ID:hVBoH2zm0.net
- >>468
大規模マンションは色々と金食い虫なものも多いだろうから
一概に小規模マンションとは比べられないと思う
- 471 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 23:26:55.23 ID:+VcmAErF0.net
- >>462
いま買い時って初めて聞いたわ
コロナ禍でどこも収束待ちなんだと思ってた
- 472 ：可愛い奥様：2021/02/02(火) 23:28:02.53 ID:+VcmAErF0.net
- >>471
売り時の間違いでした
- 473 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 02:06:27.36 ID:6CBz4Ja60.net
- 数年前に住んでた、300世帯の11階建て駐車場平置き大規模郊外マンション。
築15年の大規模修繕が終わってから、
修繕費が1万から一気に2万にあがったらしい。
一番値上がりしにくいタイプのマンションだと思ってたのにビックリした。2倍になるってすごくない？
こうなる前に売って駅近マンションに引っ越して良かった。
今の部屋も築年数経たら上がるだろうけど、前より駅に近い分まだ許せる。
- 474 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 07:58:23.17 ID:wqPeQCxm0.net
- どうしたらそんなに上がるんだろうね？滞納者が多かったの？
- 475 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 08:09:48.65 ID:MwCf57O+0.net
- 12000円が18000円になっても、 おおざっぱにはそんないい方かと
- 476 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 08:23:36.53 ID:6iG3dHZ50.net
- スタートはバカみたいに安く設定して売るのは常套手段でしょ
今立て終わる前に完売だった昔に比べてここ何年も2年以内が目標
さらに1年プラスの3年が目標になってきたというから
うちのマンションも最期の数戸が売れて完売になったのが築2年目だった
文京区の文教地区で立地悪くないけどこの有様
そしてコロナ禍なだれ込んできた、と
管理修繕費もじわじわ上げるところを我慢しきれず走り出してしまうのでは
はじめで分譲マンション購入する層はたぶん管理修繕費が上がること知らないか、そこまで考えてない人がほとんどだと思うわ
知り合いなんて固定資産費はマンションなんて安いものだと誤解してたらしい
理由は空中に買ってる部屋だからという単純すぎるコメントでしたw
- 477 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 08:47:05.48 ID:wqPeQCxm0.net
- 管理組合とは何か、管理会社とは何かを知らない人も多いよね
- 478 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 08:55:19.16 ID:xsIDpOkv0.net
- 一戸建てにしか住んだことが無い人はマンションに管理修繕費があるとか知らないからね
あと広さに関しても友達に「今度のマンション二人暮らしだけど70㎡ある」って言ったら
「70㎡って何坪？20階建てだと持ってる土地にしたら一坪ってこと？」って言われたことがある
嫌味とかじゃなく全くわからないっぽい
- 479 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 09:00:11.88 ID:bOukmRj/0.net
- 普通は契約前に修繕積立金の話を担当者がしっかり説明するものじゃない？
二回購入経験あるけど将来のことも含めて毎回きちんと説明してくれたよ
- 480 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 09:35:36.25 ID:iw8O7sSB0.net
- >>478
>20階建てだと持ってる土地にしたら一坪ってこと
これはあながち間違いでは無いんじゃない？
お友達は70平米約21坪を20で割ってるんでしょう
マンションの場合、持ち分割合で割った所有権になるんだから
敷地いっぱいに建物が建ってるなら1坪
敷地の半分が建物なら2坪が持ち分で
固定資産税もその割合で掛かってるはずだけど
- 481 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 09:40:51.16 ID:kMvdWc030.net
- 1坪＝3.3平米じゃないの？
- 482 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 09:42:22.46 ID:WosOklUZ0.net
- 修繕が安すぎるとかえって不安になるけど
1平米あたり200円あれば安心って言われてるし
- 483 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 09:44:52.75 ID:2/btuKRg0.net
- 200円では足りないよ
- 484 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 09:49:56.53 ID:xBJzRnZl0.net
- 70平米で200円だと14000円ね
平均よりちょっと高いくらいだからいいところね
- 485 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 10:28:04.69 ID:fxT3L9vi0.net
- >>479
そりゃあ説明はしてくれるのよ
でもどれほど値上げされるか、マンションの将来とか
できれば詳しく触れたくないのが本音
それにマンションビギナーは購入にまつわるその他のことで頭目一杯使うからなかなかねぇ
- 486 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 10:38:53.01 ID:13svAldr0.net
- 戸建て住みやマンション初めて派の人は見学に行く時まで大規模修繕費やマンションならではの固定資産税の仕組み知らない人がほとんどだと思う
でも「買えますよー買えますよー」のデベトークでその気になってマンション価格の前には月々の出費額なんて小さく見えてしまうものなのでは？
私は実家もマンションで何度も引っ越し経験していてそのたび親が話してるのを聞いてたからそういうものだと思ってたけど
マ
- 487 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 10:44:09.33 ID:13svAldr0.net
- >>486です
ごめん途中送信
マンション初心者友人から管理費から修繕費用賄うと思ってたとか聞くと、えっ？？と驚く
この鉄の塊が管理費のみでメンテできると信じてたとか、信じられないのさ
- 488 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 12:42:01.53 ID:pq4YMxnW0.net
- >>481
ざっくり3で計算するのはよくあることよ…
- 489 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 12:46:40.68 ID:S04WsrnF0.net
- 70平米が一坪ってどういうこと？
- 490 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 12:59:55.95 ID:wAbxhRiE0.net
- 親戚宅引っ越しパーティーにお呼ばれしたのだけれど
固定資産税300万円くらいらしい
なんだかんだ管理修繕費込だと1000万円らしい
億ション恐るべし
この辺買える富裕層なら分譲でなく賃貸にするなあ
- 491 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 13:12:04.41 ID:xBJzRnZl0.net
- 3億のマンションを買える人は分譲も賃貸も関係ないよ
嫌になったらもう一軒買ってもいいんだしね
それとリノベーションするなら買ったほうが自由になるよね
- 492 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 13:17:35.04 ID:6CBz4Ja60.net
- >>479
473だけど、前のマンションは私が居た頃はこんな値上がりする予定は全くなかったの
まあ上がっても戸数多いし、うちは1万だから1万5千円程度だろうってみんな思ってたと思う。シンプルな造りだし。
こういうのって、徐々に段階的に上がるものじゃない。
ちなみに近所にあるマンションも、建ってまだ5年なのに管理費も修繕費も予定じゃなかったのにめちゃくちゃ上げられて、住民でかなり大もめしたらしい。もちろんそれまであったコンシェルジュサービスもいきなりカット。
もしかして同じ管理委託会社がやってて、仕組んでるんじゃないかと勘ぐったわ。
- 493 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 13:59:04.64 ID:F2KuyEGf0.net
- コロナ前に、都心部のマンション購入する妹に付き合って何箇所か新築MRで話し聞いたけど、最初のうち管理費修繕費安いマンションは10年後にかなり値上がりするパターン多かったよ
目先のことばかりに気を取られて、長期計画をきちんとチェックしない人って多いらしいよ
都心部は車持たない世帯が増えたから、駐車場に空きが出ちゃうと計画狂うしね
- 494 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 15:09:50.81 ID:ckAosW910.net
- 都内タワマン購入だけど小型犬はこの種類限定！って聞いたことない犬種まで細かく絞られてて笑っちゃったわ
まあ明確に決めないと色々大変なんだろうけど
小型犬て吠えるイメージなんだけど(ちゃんとしつける前提で)吠えたらやっぱりお隣に聞こえちゃうかしら
- 495 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 15:31:30.38 ID:Otfzdjcg0.net
- >>494
聞こえまくりです
朝6時に近隣住戸が一斉に目覚めます
隣もだけど上下にも響く
- 496 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 15:45:16.64 ID:vdYGOdHf0.net
- >>494
私が見たところも細かい犬種や頭数制限されてた
ご丁寧によく見るフリー素材いらすと屋画像つきのプリントまで配布されてた
個人的にはキャンキャン系の小型犬2匹よりどっしり系大型中型犬のほうが穏やかな感じ
今住んでるマンションは1階と別棟の2階までペット可
皆さん躾けをしっかりされてるのでトラブルはないけ
ドッグトレーナーにあずけて訓練された方もいて警察犬みたいに賢そうなシェパードとか高貴そうな子馬みたいな足の長いワンコが飼われてるわ(犬種失念ふさふさ毛並みで顔が長いやつw)
小型犬は可愛いけど鳴き声高音だから響くし気になるときは気になるわ
もちろん個人差ならぬ個犬差あるから一概に言えないけど
- 497 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 15:52:47.72 ID:vdYGOdHf0.net
- >>496です。思い出したボルゾイだわ
そこのお宅の子は静かなワンちゃん
- 498 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 16:19:44.19 ID:rGgaj0ok0.net
- 隙間収納みたいな犬ね
ボルゾイ貴族だよね
- 499 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 16:24:43.03 ID:hSlFT+750.net
- ゲンキングみたいな犬だっけ？
- 500 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 17:14:54.20 ID:DVCVo65V0.net
- うちも都内で犬猫飼育可マンションで10年以上住んでるけど鳴き声聞こえたことないな
マズルが長い犬は小型大型中型でも吠えれば煩いと思うよ
- 501 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 17:25:55.05 ID:1vZW1Ssu0.net
- うちもだいたい犬飼ってるマンションだけど聞こえないわ
聞こえてくるのは近所戸建ての犬とか散歩してる犬の鳴き声
- 502 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 17:32:11.27 ID:EnUP5vlu0.net
- うちも犬が家の中にいれば一切聞こえないな
あと三軒先にでかい声で吠えまくる犬がいるんだけど
その犬がエレベーターホールで吠えてても玄関に行かないと聞こえない
- 503 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 19:06:09.11 ID:rGgaj0ok0.net
- うちの玄関の前で多分室内玄関すぐで話してない限り窓が空いてなければ上下左右人の気配もない
- 504 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 20:17:20.47 ID:xBJzRnZl0.net
- シェットランドシープドッグを2匹、2軒となりの家が飼ってるけど
朝５時頃に遠くてワンワン吠えてる声は聞こえる
両隣と上階に子供が二人づついるけど声も音も聞こえたことないけどね
元牧羊犬みたいなのをマンションで飼うのは馬鹿じゃないかと思ってる
- 505 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 20:19:39.41 ID:falTYWpe0.net
- >>504
本当にね、大型犬は庭付き一戸建てで飼ってやれよと思う
マンションなんかで飼うのは一種の虐待だわ
- 506 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 21:12:24.27 ID:162p21T00.net
- マンションで飼うために声を出なくする手術するとか虐待でしかないよね
- 507 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 21:45:58.83 ID:cAkJWW5d0.net
- 菜々子さんちのドーベルマン・・・・
- 508 ：可愛い奥様：2021/02/03(水) 23:10:13.73 ID:l7ZFzCZo0.net
- 生きてたら老犬よね
噛まれた人が住んでいた賃貸物件の管理会社が2千万近い
損害倍賞請求をしたという珍しい揉め事
- 509 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 00:11:22.48 ID:FSgJFTDw0.net
- 菜々子さんのところは、戸建てっぽくなってる作りで、「マンションでドーベルマン」というのとはちょっと違うらしい。
- 510 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 00:12:56.68 ID:FSgJFTDw0.net
- でも、ちゃんとしっかりリード持ってれば、、、という過失はあるだろうけど。
うちのマンションは猫派みたい。屋内で飼いやすいもんね。
- 511 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 01:40:19.28 ID:4QnVVGi/0.net
- >>509
検索して見たけどすごいマンション
こんなマンションもあるのか…
週刊誌の記事を気をつけて読まないと駄目だね
- 512 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 02:33:13.84 ID:GLFo23Lk0.net
- マンションの機械式駐車場が3倍に値上がりすることに
維持費が金食い虫だから値上げするんだって
きっついわー
- 513 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 02:46:24.44 ID:4qcjVSvv0.net
- >>512
空きが多いの？平置きにできないのかしら
総会で賛成多数だったの？
- 514 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 06:42:59.98 ID:M/IgI9cM0.net
- >>512
それはひどい。
近くに 月極駐車場はないのかしら。 私だったら、外に駐車場を借りるかも
- 515 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 08:01:56.04 ID:XL0cddnW0.net
- 3倍って、今まで相場無視で2000円とかだったのかしら
- 516 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 08:43:59.44 ID:wRtKe2m80.net
- 汚い話でごめんなさい
今度マンション買うんだけどそうなったら自分でお風呂のエプロン外して掃除しないといけないよね…
すごい汚くなるらしいので億劫で…
みなさんどのくらいの頻度でしてますか？外注のが楽？
戸建てみたいなエプロンないお風呂は無理なのかな
- 517 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 09:05:54.18 ID:4QnVVGi/0.net
- >>516
外せないから掃除するとしたらカビキラーだけだな
毎日お風呂後に拭き掃除と浴室乾燥を掛けてるからあまり気にしてない
新築なら内覧会の時に施工会社やデベの人に聞けば教えてくれるかも
- 518 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 09:09:18.57 ID:zNoSUQyq0.net
- >>516
水回りは外注が楽だしものすごく丁寧にやってくれるよ
お金はかかったけど頼んでよかったーって絶対思うはず
- 519 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 09:12:19.13 ID:GrU6SWX/0.net
- >>516
うちのマンションは入居して何年目かにオプションで業者のお掃除が入りましたよ。希望者だけ。
普段は自分では回りにカビキラーかけるくらいかな。
- 520 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 09:49:20.04 ID:fdmKNnZf0.net
- >>516
エプロン、掃除サービス頼めばいいよ
年に数回1～2万で浴室まるっと掃除してもらってる
エプロン外して洗うサービスが込みのプランを選んでる
くらしのマーケットで近くの業者さん探してみて
- 521 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 10:10:45.34 ID:Coa4+dq30.net
- >>516
毎月大掃除デーを決めてガツンとやるわ
その代わり日々の掃除はザックリ手抜き
本当は毎回ササッとこまめにやるのが尊いのだろうけど無理ゲー過ぎます
あと年末の本気の大掃除はプロに頼んでる
同じマンションで通いの家政婦さん雇ってる方の紹介でゴッドハンドと呼ばれる人がいて美しい仕上がりに
ほんとに尊敬してる
話それるけどカビキラーって今更ながらすごい命名よね
泣く子も黙る何かがあるわ
- 522 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 10:46:38.94 ID:8Wc3FhDM0.net
- >>516
新しいマンションなら年１でもエプロン開けて掃除すればそんなに汚れないよ
- 523 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 12:40:34.78 ID:dzwyvoHe0.net
- エプロン取っても昔みたいに浴槽バーンじゃないから洗うの大変じゃないよ
- 524 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 15:29:33.75 ID:Y94nWtbh0.net
- >>516
新築だけどうちのマンションエプロンないよ
何回か引っ越したけどその度にエプロン掃除
楽になる ちなみに分譲マンションです
- 525 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 16:10:25.23 ID:GLFo23Lk0.net
- 駐車場値上がり奥です
機械式駐車場はもともと周辺相場の半額ぐらいの値段でした
今回の値上げで相場価格になったぐらい
住宅街なので周辺に駐車場あんまりないので我慢するしかないかな
機械式って順番待ちとか割り込みとかあるからめんどくさい
機械式駐車場から車が落下する事故があってメンテナンスとかさらにお金かけることにしたらしい
そうなる前にどうにかしろよって感じだけど
機械式壊して平面にするのもお金かかりそうだし、それやるほど空いてるわけでもないし大変です
- 526 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 16:27:26.28 ID:NUqy1QDc0.net
- 元々が安かったなら仕方ないね
うちは周辺と同じくらいの価格だけど周辺の平置きが空いてるからそちらと契約してる人が多いよ
半分埋まってれば特に問題ないらしいのでガソリン車の新規販売停止後に平置きに変わりそう
充電設備とか他のマンションはどうするのか気になる
- 527 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 17:06:14.49 ID:wRtKe2m80.net
- エプロン掃除の者です皆様ありがとう
自分でしてる方本当尊敬…
週末MR見学行くので営業さんに聞いてみます
んで掃除が必要な風呂釜だったら
心置きなく外注します！
- 528 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 18:18:31.17 ID:iiTspJw90.net
- エプロンって何のためにあるんだろうね
完全に密閉しちゃえば汚れないしカビないしいいことばっかりなのに
エプロンが開くことの利点ってなんだろう
- 529 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 18:39:51.11 ID:P3F9CbuB0.net
- >>528
私も常々疑問に思ってた
一体にするより安上がりとか？
リノベする時にエプロン無しのバス希望したら高くなるって言われたから
- 530 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 18:42:41.78 ID:mPWoI1au0.net
- 恥ずかしながらエプロンて何？って
ｸﾞｸﾞｯﾃしまったわ 外すってどうやって？
10年住んでるけど初めて聞いたわ
勉強になります
- 531 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 18:49:55.34 ID:pTtl59Yg0.net
- 実家（戸建て）の風呂が一体型で掃除がすごく楽
隙間がないからカビの心配も少ないし
なんでこういう風呂にしないんだろうと常々思ってたわ
リフォームが大がかりになる問題はあるけど
むしろ一体型じゃない方がカビが気になってリフォームしたくなる
- 532 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 19:52:34.15 ID:D2haz/jd0.net
- うちもタイルとコンクリで囲んだバスタブだったけど
リフォームする時に壊したらすんごいことになってたよ
- 533 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 21:21:13.74 ID:HlpH2Bhs0.net
- 面倒だからユニットバスにしたい
- 534 ：可愛い奥様：2021/02/04(木) 21:23:53.44 ID:4QnVVGi/0.net
- 今のお風呂もユニットバスのはず
ユニットバスとは、工場などで予め成型される浴室のことである。
- 535 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 08:03:32.35 ID:WoKKVx8i0.net
- >>521
ゴッドハンド素敵！
でもお高そうだし紹介ないと無理なんだろうなあ
うちはおそうじ本舗でいいや
- 536 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 12:32:06.51 ID:MEFEffTJ0.net
- エプロン私も知らずに調べたけど、今の我が家の中身とか考えただけで感情が無になったわ
- 537 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 13:10:15.12 ID:mY6FxupV0.net
- 虫がびっしり張り付いてたりしないかドキドキ
- 538 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 13:37:07.00 ID:DdSrQaUB0.net
- 私も気になって見てみました
うちのエプロンは外すと故障や破損の原因になるから外してはダメと書いてあった
こういうタイプは外さないで放置なのでしょうかね？
- 539 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 13:44:50.79 ID:fwCXhkQo0.net
- >>538
うちのTOTOもエプロン外すなと書いてあるから8年間一度も外してない。
- 540 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 14:00:02.88 ID:e84F6GcR0.net
- うちはパナソニックでエプロンに着脱の仕方ってシールが貼ってある
お風呂ってすぐに乾燥するからエプロンの中は意外と綺麗
- 541 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 15:54:12.15 ID:f8Qvc+8A0.net
- エプロン掃除は自分ではやりたくない派だから一体型羨ましい
話題逸らしてすみません
311の後に節電したマンションがほとんどだと思いますが、どれくらいで平常に戻りましたか？
知り合いのマンションに遊びに行ったら311以降ずっと共有部は節電されていて暗いとのこと
たしかに薄暗くて泥棒に狙われそうな感じでした
そんなマンションってありますか？
- 542 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 16:06:16.83 ID:9IpIjA2b0.net
- それは平常に戻ってないというよりこれ幸いと節約を続けてるだけでは
うちは311翌年の夏に共用部のエアコン元に戻せと要求があるまで暑かった
照明は311直後は21時に薄暗くなる→23時に…など
いろいろ節電できないか試行錯誤したあと薄暗くならない運用に戻った
- 543 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 16:21:06.40 ID:U+JdjbL+0.net
- >>541
薄暗いって程ではないけど、うちも節電してる・・・らしい。
震災後の節電モードな状況下で、共用部が煌煌と明るいことで
不謹慎だと近所からの苦情があったそうで・・・
- 544 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 16:31:28.06 ID:onO4ZXnB0.net
- 311の後に全共用部の廊下の電球をLEDに変えたから
前より明るすぎて嫌だし落ち着かない
白熱灯色にしたみたいだけど色が明るいと思う
- 545 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 17:58:49.17 ID:OJV3bzqT0.net
- 配達業者のトラックや車ってどこに停めてもらっていますか？
うちのマンションは人や自転車、車が通る所に停める配達業者が多くて都度注意するのですが、担当者がコロコロ変わるからかなかなか守ってくれません
人や自転車が通る場所って側からではわからないんですかね
切り下げ工事してあるのになあ
- 546 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 18:43:14.12 ID:APHJfeMG0.net
- 駐車場の出入口に停めてるなら迷惑だけどそうじゃないなら気にしない
配送も時間に追われて大変だしな
- 547 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 18:47:38.75 ID:giw36J1m0.net
- >>545
人や自転車、車が通る所って道だよね
道のまん中に止めてるの？？
- 548 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 18:50:48.12 ID:rva1qLge0.net
- >>545
あきらかに邪魔になる所なら管理人さんがちゃんと言ってるはずよ
うちはそうよ 管理人さんがちゃんと言ってるよ
- 549 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 18:57:48.58 ID:XQU1WMqU0.net
- いろんな配送業者がみんな同じところに停めるならそこが一番一時駐車に相応しい場所なんじゃないの？
- 550 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 19:02:43.93 ID:felkIzUQ0.net
- いちいち配送業者の車気になる？
うちは駐車場の順番待ちで外に停めてたら住人のおっさんに怒鳴りつけられてモメたことあるわ
- 551 ：545：2021/02/05(金) 19:09:34.51 ID:JZ091Iy80.net
- >>546-550
書き方がわかりづらくてすみません
駐車場や駐輪場の出入口に停められるので駐車場や駐輪場に入ろうとすると邪魔なんです
わざわざ車寄せの中に入ってきたり、出入口の私道だったり
>>548
管理人さんが常に見回りをしてくれるんでしょうか？
うちの管理人さん、管理人室にいることが多いようで見回りはあまりしてないようです
- 552 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 19:11:55.20 ID:giw36J1m0.net
- >>550
言われてみればそうよね
配送の車なんて自宅に居たら見ることないわね
- 553 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 19:14:51.83 ID:giw36J1m0.net
- >>551
管理人さんは管理室にいてもあらゆるモニターカメラをチェックしてるから違反駐車がわかったらすぐ出てくるよ
- 554 ：545：2021/02/05(金) 19:18:47.08 ID:JZ091Iy80.net
- >>552
たぶん、私が出入りしようとするタイミングと配送業者が来るタイミングが合うからよく見かけるのかも知れないです
なるほど。ちょっとその辺りも含めて確認してみます
- 555 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 19:36:47.49 ID:/ac6jMMh0.net
- 車寄せに入ったらだめなルールなの？
- 556 ：545：2021/02/05(金) 19:41:19.81 ID:JZ091Iy80.net
- >>555
はい、住民の車の出し入れの時に危険になるので
マンション内に配送業者用の駐車場があったらよかったのですが
- 557 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 20:11:22.12 ID:f8Qvc+8A0.net
- >>541ですが、311を機に節電続けてるマンションってやはりあるんだ！
私はライトの明るさは大事だと思ってたけど明るくて嫌な人もいるのですね
知人は管理人から「薄暗い程度がグローバルスタンダード」と言われたそうでそうかな？と思ってしまったので
まさかそんなトコまでトゥーンベリが入り込んでいたとは
- 558 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 21:49:53.88 ID:THqF08M60.net
- >>557
うちも節電続けてる
深夜は廊下と外構の照明が1つおきにしか点灯しない
震災後の電力不足ガーって理由でそうなったんだけど
最近電気代節約ガーって消灯が一時間早まった
そんなに金がないとは思えないんだけどな
LEDに変わったし
- 559 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 22:03:30.47 ID:5N23OIKE0.net
- >>557
トンベリ的な理由じゃなくてお金だよｗ
- 560 ：可愛い奥様：2021/02/05(金) 22:48:48.54 ID:VsTCHJGa0.net
- ある程度以上の規模のマンションは来客用の駐車場、駐輪場、業者用駐車場は必須だと思う
- 561 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 01:18:38.69 ID:p/jwMFsh0.net
- うちはマンションの近くにお弁当屋さんがあるんだけど、マンション前の道路はトラックとタクシー運転手の休憩所になってるよw
あと幼稚園のバス停留所にもなってるけどギャン騒ぎの子供放置でママさんたちは立ち話してるからかなりカオス
民度の低い土地って知らなかった
正直、管理人さんに注意してもらうだけじゃ限界あるだろうし立て看板するとかかなり強めの対応しないと配送業者にルール守ってもらうのは難しいんじゃない？そもそも住民に荷物届けるために働いてくれてるんだし
- 562 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 07:57:57.29 ID:WfqBgigd0.net
- 自家発電システムの築20年後半の古いタワマン
先の震災では無事起動したようだけどこの先が不安
同じような築古タワマンお住まいの方で理事など経験者の方いらしたらお聞きしたいのですけど
定期的な点検とかメンテナンスどんなふうにされてますか？
何年か何十年に一度の発動
例えば地震起きてどのくらい時間がかかるのか
その間は階段利用なのか？など不安です
購入したいけど具体的には動いてない段階
築年数以外は希望条件にぴったりなので悩んでます
- 563 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 08:01:40.70 ID:eqIgthaV0.net
- 大規模マ
- 564 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 08:16:24.28 ID:fZeDs8bV0.net
- >>561
そうだけど駐輪場前や人が通る場所に止められると自転車も人も通れなくなるよね
どこに停めても良いわけではないからなあ
- 565 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 08:22:07.12 ID:yetz5op10.net
- 配送業者もかなり前から駐車に関しては会社ごとに厳しく対応してるはずだけど
そこしか停められないようなつくりなのかな 変な場所だとすぐ取り締まりくるしね
- 566 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 08:50:10.04 ID:TPBvxp/a0.net
- >>562
管理組合スレで聞いてみたら？
- 567 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 09:33:15.49 ID:A0Zr5UqW0.net
- >>565
そうなんだよね
マンションによってはすごく遠くから歩いてくるようになって気の毒だったりする
- 568 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 09:49:42.52 ID:vB6I/N2Y0.net
- >>566
ですよね
詮索するようで不信に思われないと不安になっちゃいまして
でもそれが確かですねありがとう
- 569 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 10:08:07.90 ID:i6exJLYI0.net
- 何かあったときに階段利用するのがほんとに無理ならマンション買っちゃダメよ
- 570 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 10:35:18.13 ID:yetz5op10.net
- もし酷いようなら配送会社の担当営業所に直接電話してお願いしてみたらどうかな
- 571 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 11:09:02.66 ID:Ef1bnYMi0.net
- >>562
自家発電システムは年に1回とか試運転が義務付けられてるんじゃないかな
でも築古だと逐電も少なそうね
15分エレベーターが動かせる電力とか決まってるはずよ
- 572 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 15:59:57.44 ID:hPOyYQ/80.net
- 1年近く売れてないのに専任専属のまま売却してる家があって不思議
売れないなら一般媒介のほうがよさそうだけど
- 573 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 17:03:19.90 ID:/lfQHxNo0.net
- うちはタワマンが多い地区なんだけど今日出かけたら三井のリハウスの人が売却物件募集の看板持って立ってたわ
かなり値上がりしてるけど欲しい人多いのね
- 574 ：可愛い奥様：2021/02/06(土) 17:31:13.56 ID:TQqdf+9B0.net
- 去年夏頃から専任売却中でまだ空き家が数件
新築分譲から今も居住中で売却予定がないうちに2軒目購入しませんか？セール電話があった
売り出し中の部屋番号を数件言われてバナナのたたき売りみたいだった
- 575 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 07:53:48.61 ID:tIhgZVNV0.net
- 隣のベランダに溜まったゴミが風でこちら側に流れてくるの本当に嫌だわ
長い髪の毛に観葉植物かなんかの葉っぱ、ビニール紐のくずとかが気付いたらこんもりと溜まってる
早朝からタバコのにおいも不定期に流れてくるから換気で窓も開けられないのストレス
- 576 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 08:08:02.40 ID:NVadUCT80.net
- うちは隣の下の隙間に低いブロック置いてるわみんなそうしてるみたい
水が流れる溝部分はブロックしててもちゃんと水だけ流れるわよ
土のような黒い水は昔流れてきたけど最近なくなったわ
苦情のチラシが何回か掲示板にあった
- 577 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 08:14:45.66 ID:VbGtV8QJ0.net
- >>572
きっとなにか理由があるのよ
もしお年寄りや若くても思考能力弱い人だと担当者の言うなりになることも
「一般媒介だと複数社の見学者を対応は疲れますよ心配ですその点専任ならすべて当社ガー」とか言ってw
- 578 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 09:54:22.21 ID:zP+01C6g0.net
- >>572
金持ちには金持ちのルートもあるから
- 579 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 12:20:34.83 ID:ViESO9Wo0.net
- >>576
ブロック良いですね！
毎日水を流すお隣さん、そちらにも排水口があるのに
うちに流れてくるので
悩んで発泡スチロールを置いてみた所でした
ちょうど良い幅のが見つかりますように…
- 580 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 13:58:45.09 ID:WANaQJxR0.net
- ホムセンでそれに適したブロック買ってきてもらってるわ
ペパーミントグリーン、ペールブルー、ブラウン、ダークグレーがあるみたい
うまく排水してくれるからずっと愛用してる
今のブロックで三代目
- 581 ：可愛い奥様：2021/02/07(日) 21:39:05.12 ID:mJ7g/U1b0.net
- 隣との仕切り薄い壁？の上下左右の隙間からタバコも悪臭に耐えられなくなってきました
大規模修繕のときに壁の焦げ跡がばれてからは、室内で窓を開けて吸ってるみたいだけどこっちに流れて来る
隙間を塞ぐ方法が知りたいです
- 582 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 01:09:05.55 ID:g78Lkh5Y0.net
- >>581
それってマンションじゃなくてアパート？
- 583 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 02:28:00.44 ID:ghsb/Mju0.net
- インドが、米ファイザー社のワクチンを承認せず
2月 07, 2021 16:04 Asia/Tokyo
https://parstoday.com/ja/news/asia-i71212
DCGIインド保健家族福祉省医薬品規制当局が、米製薬大手ファイザー社製コロナワクチンの強い副反応に関する複数の報告を理由に、このワクチンの安全性の承認を見送りました。ファールス通信によりますと、DCGIは
「ファイザー社のワクチンは、インド以外の一部の国で接種後の障害、全身的なアレルギー反応・アナフィラキシーショック、その他の重篤な副反応が報告されているため、当局はこのワクチンの承認を却下した」と表明しています。
DCGIは、昨年１２月末からファイザー社に対し少なくとも３回のチャンスを与え、専門家委員会に出席しワクチン承認に十分な証拠の提示を求めていましたが、同社は同委員会の会合には出席しませんでした。
ファイザー社製ワクチンによる後遺症発生例が増加していることから、このアメリカ製ワクチンの信頼性・安全性に強い疑問が提示されています。アメリカ以外の複数の国でも、ファイザー社製ワクチンを接種した後の副作用・副反応を起こした事例が多数報告されています。
現在までにアメリカ、ノル ウェー、スペインで、数十人がファイザー社製ワクチン接種後に死亡しています。
- 584 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 07:15:00.45 ID:07+VtINo0.net
- >>581
ベランダの隣との仕切りのことよね？？
- 585 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 07:39:21.84 ID:Vx/tZ6J80.net
- >>584
ペラボーよ
- 586 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 07:39:59.29 ID:g78Lkh5Y0.net
- ベランダの仕切りならどうやっても塞げないでしょ
外側があるんだし
- 587 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 08:23:06.52 ID:77z9QMws0.net
- 前にベランダ喫煙はもちろん、窓開けての喫煙禁止ってマンションに住んでいる奥様いらしたわよね？
すごく羨ましいわ、やっぱり高級なところとか築浅のところじゃないと無理なのかしら
- 588 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 09:33:19.13 ID:zkqP4V4d0.net
- 管理組合に提案するか自分が理事になって変えればいけるかもよ
- 589 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 09:51:48.10 ID:768R/stE0.net
- 喫煙者の権利もあるから相当難しいと思う
後で管理組合が訴えられるリスクもある
- 590 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 09:54:54.81 ID:eo10k7jl0.net
- >>587
うちもそういうマンションだけど
換気扇の下で吸うから、けっきょく臭いよ
- 591 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 12:40:03.01 ID:qkAZt/Ot0.net
- 喫煙も騒音も玄関前物置もそうだけど
注意しても改善しないなら最悪よね
あと喫煙者が後から来たなら仕方ないけど
先住者が喫煙者なら仕方ないわよ
タバコ臭いのに買ってるんだから
- 592 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 12:48:21.65 ID:Fc7UWRw10.net
- タバコはマンションとか関係なく
人に副流煙がかかるとか洗濯物にかかるのは公害と同じだから注意するのは
あたりまえだよ
だから本人に何度も投函してわかってもらわなきゃね
- 593 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 13:43:52.62 ID:FwllsX4u0.net
- >>591
＞あと喫煙者が後から来たなら仕方ないけど
＞先住者が喫煙者なら仕方ないわよ
どちらにしても仕方ないと言ってる？
- 594 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 14:31:19.47 ID:zkqP4V4d0.net
- 喫煙者は本当嫌だよね
戸建てでも隣がタバコぷかぷかしてたら嫌だろうな
- 595 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 14:57:01.66 ID:4H2foiIq0.net
- 戸建なら騒音被害も無いのかな
やっぱりマンションってリスク高いのかも？
- 596 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 14:58:38.74 ID:pLR34Vs10.net
- 戸建は場所によるよ
地方みたいに隣と距離があるなら問題ないけど、都市部や都内のように隣と近いと騒音問題、喫煙、道路族問題などがあるみたいよ
生活板や育児板に「戸建なのに騒音」スレや「道路族」スレがある
- 597 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 14:59:16.21 ID:pLR34Vs10.net
- あとはbbq被害もあるか
アメリカみたいに広い戸建に憧れる
- 598 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 15:24:33.47 ID:tkYPrRnJ0.net
- >>592
まだ注意される方は当たり前と思ってないからな
- 599 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 15:27:12.93 ID:D8uUe1Qe0.net
- >>595
実家がまあまあ田舎の住宅街で敷地50坪戸建てだけど、毎朝6時から裏の家が雨戸開ける音が煩いと言っていた
うちのマンションは窓全部閉めていれば下の道路で子供が騒いでいてもなんとなーくしか聞こえない
- 600 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 17:09:44.91 ID:mF5EyeTf0.net
- 煙草の臭い
柔軟剤の臭い
犬の鳴き声
子供のベランダプール遊び
エントランス前での自転車乗り
- 601 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 18:04:33.85 ID:hQqLVnVd0.net
- >>599
雨戸開ける音が煩いってw
ずーっと開閉し続ける訳じゃなし
それも朝４時とかじゃなく６時だし
どんだけ心が狭いんだか
- 602 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 18:11:45.46 ID:YbZBnJne0.net
- 実際…戸建ての雨戸騒音苦情は多いらしいよ
- 603 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 18:18:28.88 ID:OPEid6gj0.net
- でもマンションの苦情は管理人、管理会社にいえるからいい
戸建てだと個人で言いに行くしかないからもめたら殺人までなってる
- 604 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/08(月) 20:04:48.30 ID:hkVCsscv0.net
- マンションは色々大変だな(。・ω・。)
https://news.yahoo.co.jp/articles/760be2a9f6b9e3146266ce8218740d7df6f0c018
- 605 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 20:08:51.45 ID:oW9b8gfg0.net
- タワーマンションや高層ビルが増えてるけど本当にこのままでいいのかね
10階程度の高さならまだ何とかなりそうだけどタワマンや高層ビルは修繕も解体も空き家を無くすことも場所によっては難しそう
- 606 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 20:10:53.58 ID:A1gnJB5B0.net
- >>604
これ書いた長嶋修っていう人のYouTubeチャンネルたまに見てるわ
- 607 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/08(月) 20:50:25.91 ID:hkVCsscv0.net
- まぁマンション今時買う馬鹿は先の事考えてないわ(。・ω・。)
- 608 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 21:19:15.20 ID:Fc7UWRw10.net
- ネギ作ってる？
- 609 ：可愛い奥様：2021/02/08(月) 21:24:23.92 ID:SvErKm6U0.net
- >>601
開け方によってはマジでうるさいかもしれん
うち、窓が重いんだけど
お隣さんは窓を勢いで閉めるからタイミングによってはちょっとびっくりするくらいの音がする
私は早起きだからいいけどそうじゃない人は怒ってるかも
- 610 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/08(月) 21:26:03.09 ID:hkVCsscv0.net
- >>608
１２月１月は月250万稼いで今月はこのままだと200万越える予定(。・ω・。)
ネギ高騰が続く(。・ω・。)
１月２日から休んでない(。・ω・。)
- 611 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 08:00:29.48 ID:0T/MYQTr0.net
- >>606
私も
再生登録までしてるw
- 612 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 21:00:26.90 ID:Qe5ZPJxo0.net
- >>610
ねー使徒
ネギの美味しいやつ貰ったんだけど
シンプルなネギ焼きにおすすめのタレ教えてよ
ちないつもは柚子味噌
- 613 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 21:01:37.71 ID:IXCS47o30.net
- 自演はやめな
- 614 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 21:14:45.72 ID:v6BznlCp0.net
- >>612
本人かもしれないけど触っちゃダメ
- 615 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:07:09.15 ID:EnsC1QWm0.net
- 初めてこのスレに書き込みます
ポストに「昼夜かまわず駆けずり回ってうるさいので何とかしてください
勘違いだったらすみませんが」と手紙が入っていた
うちは子供のいない中年夫婦で在宅勤務皆無の共働きで昼間は空き家状態、
夜は22時過ぎに帰ってきて寝る。という感じで、昼夜かまわず騒ぐどころか
音を立てることすらほぼない
完全にぬれぎぬなんだけど
〇そんな手紙を入れてくる妄想人間が住人にいるなんて、という怖さ
〇失礼なことを言われた不愉快さ
で、相手に謝罪を求めたいくらい腹立つんだけどこういうときって
管理会社に電話すれば何とか解決するのかしら
とにかく誤解は解きたい
最近我が家の上に引っ越してきた人たちがうるさい（深夜に走る音を
3日に1度くらい聞く）ので、その人たちの可能性が高いんだが……
- 616 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:13:52.76 ID:uNK+hPmk0.net
- >>615
差出人は名前は書いてないの？
相手がわかればうちではない事を詳しく書いて返信するわね
無記名ならおそらく真下の部屋の人だろうと思ってすぐ下に聞きにいくかも
腹が立つから
- 617 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:20:06.12 ID:EnsC1QWm0.net
- >>616
無記名です
ちなみに直筆
筆跡鑑定とか指紋鑑定ができる警察に言ってやりたいくらいです
玄関のポストとドアポストに同じものが2通入ってたというあたり
かなり陰険だと思いました
そもそも管理会社経由でそういうクレームってつけるのが礼儀じゃないの？
完全に先方が100悪い気がする
- 618 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:24:39.88 ID:rXQ2P2Hq0.net
- >>617
その手紙そのまま上の人のポストに入れてみたら？
- 619 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:25:17.78 ID:vj4JGWE20.net
- >>615
勘違いならすみませんて書いてあるからそんな怒らなくても
相手がうるさいと感じてるのは妄想でなく事実かもしれないんだし
- 620 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:25:21.65 ID:IXCS47o30.net
- >>617
まずは周りの家の人たちが同じ手紙をもらってないか管理会社に電話して聞いたら？
10件くらい出してるかもよ
- 621 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:27:15.88 ID:uNK+hPmk0.net
- >>617
二枚も？それはちょっと怖いわ
しかも最初から直接手紙なんてね
しかも誤解だし
騒音問題はうちは最初に管理組合や管理会社に相談してチラシを配布それでも解決できないときは管理会社から直接電話で最後に直接手紙みたいな流れだわ
二枚手紙が入ってるのも腹が立つし
ちょっと気持ち悪いから管理人か管理会社か管理組合に相談が良いのでは？
- 622 ：可愛い奥様：2021/02/09(火) 23:33:04.86 ID:EnsC1QWm0.net
- >>618
上の人が騒いでるところは見てないので万一違ってたら濡れ衣に
なるのでそれだと申し訳ないので怪しんでるけどなかなか…
>>619
昼夜問わずうるさくするのは（家にそんなにいないから）物理的に
無理なので完全に誤解です
（あと私の部屋の上で深夜までドタバタしてる人がいるのでそれを
他の世帯も訊いてるとしたら同じ被害者同士なはずなのにと）
あと、勘違いならすみませんって書けば何してもいいの？とかえって
腹が立ちました
自分の名前を堂々と名乗って抗議してくれないので反論も説明もできないし
>>620
明日管理人に夫から話してもらうことになりました
ちなみに気になって集合ポストのすきまをお行儀悪いけど少しだけ
のぞいたけど同じような封筒が入ってるところはほかにはなかったです。
>>621
管理人に以前から騒音問題を相談してる住人はいるみたいで、掲示板に
「深夜の騒音に関する苦情が来てるので夜は皆静かにね」みたいな
告知が少し前から貼られていたのですが、その苦情も我が家に対しての
ものだったかもとおもうと怖いです。管理会社に相談してみます。
- 623 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/10(水) 03:38:12.77 ID:nEXl6nKY0.net
- >>612
アルミホイルの上に胡麻油入れて焼いて出来たら醤油と七味かな(。・ω・。)
- 624 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 07:46:11.98 ID:3weucCew0.net
- >>602>>609
ペラペラの狭小住宅が密集しているところにお住まいなんですね
うちの住宅地も自分含めてたまにガラガラガシャーとやってしまいますが
起きてそちら側の窓際に居なければ全く気にもなりませんけれどね
近所で話していても皆さん同じように仰います
- 625 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 07:54:35.78 ID:6oczPGvG0.net
- それはよかったね
- 626 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 08:14:29.17 ID:zQ/rPKbl0.net
- 一言余計だよね
田舎の人
- 627 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 09:50:12.49 ID:djc8TYub0.net
- >>617
管理会社経由が礼儀とは全く思わないけど、
音の伝わり方がいろいろなのを知らずに決めつけであなたに手紙を書いてくるのは改めてもらわないと困るわ
けどそういう行動に出るタイプは事実を知っても素直に自分の間違いを認めないだろうね
- 628 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 10:07:13.09 ID:6oczPGvG0.net
- 勘違いならすみませんって書いてあるのが嫌だなと思ったわ～
本当にそう思ってるなら直接二枚も投函したりしないわ
二枚だよ？ポストを見逃したらいけないから玄関にもって…かなりの確信持ってるとしかね
控えめな一言を建前で一応書いたようで嘘っぽくて私なら更に腹が立つわね
行動と文章が違いすぎる
- 629 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 10:20:39.09 ID:Mht8Sgmk0.net
- ただの言い訳だよね
人を勝手な決めつけで不快にしておいて、違ったらごめんって書いたんだから自分は悪くないってことだし
言い訳として書いてるだけで実際は確信してしまってるのにね
>>617も書いてるとおり匿名でのネガティブな接触は不快なだけでなく猜疑心や恐怖心も煽るからホントたち悪いんだけど
これ書いた人は追い詰められて書いてるから対象者を事実上脅すことになるのはわかっててそれもやむ無しと思ってるんだよね
- 630 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 10:45:51.08 ID:CvNEHQPu0.net
- こういうのは投函しないで下さい、と書いて 掲示板に貼り付け
後のことは知らないけど
- 631 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 10:56:40.46 ID:acRnPX460.net
- 掲示板に「どなたか知りませんが名無しでこういう貼り紙されましたが
うちは朝から夜何時まで仕事で不在です、ちゃんと調べてからにしてください迷惑です」と書いて貼っておけば
不在と知らせるのは防犯上良くないかな
でもあなたの名前書かずに貼っておいても本人に分かればいいもんね
- 632 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 10:58:54.23 ID:acRnPX460.net
- あ、貼り紙されたんではなく投函されたんだったね
- 633 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 11:27:43.48 ID:WA+8/+of0.net
- >>623
簡単だけど美味しそう
晩ごはんにやってみるわ
ありがと！
- 634 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 11:31:13.51 ID:WA+8/+of0.net
- >>623
簡単だけど美味しそう
晩ごはん試してみるわありがと！
- 635 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 13:35:46.91 ID:jDf3tWan0.net
- エントランス受付に編みぐるみ風のカピパラ親子、色鉛筆水彩画の皇帝ペンギンなどなど飾ってある
今もお昼休みにペタペタとコラージュ作品を製作中らしい
管理室の内側とはいえ丸見えなんだけど生活感漂いすぎてイヤ
メイドイン管理人アート…
先週住人の一人がお世辞で褒めたらしいけど
真に受けたらしくやる気発動してしまった
収束してくれください
- 636 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 14:59:26.82 ID:CudqdOzl0.net
- 管理会社からの派遣はいつも男性だったのに
50歳ぐらいのおばさんになってからは百円ショップの品が
所々に飾られて管理人室の中で茶器が置いてあって
通過するとに必ずお茶に誘ってくるからとてもうっとうしいの
- 637 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 16:07:37.26 ID:anfP+4Ik0.net
- 休憩中ならいざ知らず勤務時間に招くとか
いい年してちょっと意識足りないような
あなたが特に気に入られてるのかもだけど皆にそんな態度なのかしら
管理室で聞いたこと流されそうでちょっと怖い
- 638 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 16:25:42.55 ID:XB8cHJOL0.net
- 管理会社にクレーム案件だな
管理人室だって管理会社の所有物じゃないし
- 639 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 16:53:29.22 ID:NGh36U9p0.net
- 以前住んでいたマンションの管理人が
>>636みたいなおばさんだった
住人の職業や趣味を把握していてお正月には和服で管理人室に座り、マンションを牛耳っている受付嬢みたいな勘違いおばさんだったけど、総会で裁判かけられてボロボロになって辞めていったよ
- 640 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 18:01:05.90 ID:7D/Bgzyv0.net
- 自分のデスクの周りくらいならまあいいけど
それも含めて会社の空間を自分好みにする奴はもれなく地雷
- 641 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 18:14:47.75 ID:y/bj80XZ0.net
- >>631
管理人さんに下か左右の部屋に聞いてもらうかなあ
で、ずーっと解決せずもし掲示板に出すなら匿名で～という苦情を頂いた者ですが、とかで部屋番号や氏名は絶対に記載なし
不在状況とか防犯上よろしくないものね
- 642 ：可愛い奥様：2021/02/10(水) 22:59:34.46 ID:sPG0oGQt0.net
- >>622
うちも似たような経験あるけど管理人じゃなく管理会社にダイレクトに伝えるべき。管理人は古い住人とグルになっている可能性あり。我が家は最初に管理人から騒音を知らされ、管理人の勧めで謝罪にいったのですが、後日ダイレクトに手紙が入るようになり、明らかに不在時の騒音を訴えられたりして、管理会社に報告したら静かになりました。がんばって！
- 643 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 06:28:44.88 ID:xS1auxUy0.net
- 濡れ衣で2通騒音の手紙を投函された者です
管理会社に電話して、とりあえず「同じマンションの住人に
濡れ衣を着せられて恐怖と不快感を味わった」ということで、
騒音トラブルではなくいやがらせ案件として把握してもらったので
今後のことは相談して対応していく予定です
どなたかが書いてくださったように「違ってたらすみません」と
謝れば済むだろう的な雑なあてずっぽうが失礼すぎるということで
犯人への憎しみは募るばかりですが管理会社さんはきっちり対処して
くださるみたいなので少し落ち着きました（エレベーターなどで住人と
あいさつをかわすのが少し怖くなった的なことはありますが）
こちらの皆さまもいろいろアドバイスやお励まし
ほんとうにありがとうございました
- 644 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 08:31:04.42 ID:VlrV6ZBV0.net
- 騒音は凄い恨みをかうから
早めに対処しないと泥沼化するしね
- 645 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 12:16:13.46 ID:iuIfTJQh0.net
- 管理会社は具体的に何してくれるんだろう
- 646 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 14:35:34.75 ID:1Q4MsR/Z0.net
- 何もできないよね
- 647 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 14:50:28.68 ID:qM9YeH9f0.net
- 管理会社が抗議内容を直接電話してくれるんじゃないかな
うちはそんな感じになるよ
そしてどうなったかも連絡してくれてたよ
- 648 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 14:58:05.53 ID:qM9YeH9f0.net
- あ、差出人は不明なんだよね
ならばこういう事案がありました…
と全体にチラシを配るのではないかな
- 649 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 15:30:04.90 ID:H5Seh2Kg0.net
- でも差出人は真下だろうな
- 650 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:04:55.83 ID:EMQ9TD2g0.net
- マンションって鉄筋コンクリート？ですよね
木造と比べると断熱性が高いようですが防音性はどうでしょうか
実は独り暮らしをする子どもにマンションを買ってやろうか考えているところです
子どもはマリンバとトランペットをしています
我が家は木造の一戸建てで防音工事はしておりませんが「雨戸を閉めきれば」外に漏れ出ている音は全く気になりません
隣や裏のお宅でも気になったことはないと言われました
マンションも格安物件でなければそんなものでしょうか？
- 651 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:07:18.70 ID:GpllvwVv0.net
- 釣りは不要です
- 652 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:12:39.98 ID:aC4/B2q80.net
- 持ち運び可能な楽器の練習は貸スタジオかカラオケに行く
- 653 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:13:14.00 ID:JY/qY2kS0.net
- >>650
迷惑だからやめて
マンションの価格関係なく振動は防げません
- 654 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:23:18.61 ID:xS1auxUy0.net
- >>647
とりあえず手紙の差出人（加害者）の特定には動いてくれるようです
- 655 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:29:55.62 ID:qM9YeH9f0.net
- >>654
よかったですね 早くスッキリできればよいですね
ぜひ謝罪にきて欲しい
- 656 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:37:39.52 ID:1Q4MsR/Z0.net
- >>650
全室防音対策の工事をすればいいと思う
500万近くはすると思うけど
- 657 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 19:39:55.29 ID:yolEY2hW0.net
- いろんな意味で怖い
- 658 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 20:42:05.10 ID:lW38Vsd00.net
- >>650
ファミリーマンション2軒目ですか、 上下左右、生活音は聞こえたことないです。
建物の構造なんか 素人が見ても分からないし 、住んでる人の質次第なのでしょうか。
- 659 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 20:44:14.07 ID:1Q4MsR/Z0.net
- 普通に生活してるなら聞こえないだろうけど楽器はさすがに
- 660 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 21:08:24.78 ID:SbdBT4c80.net
- 釣りに相手するのは自演なのかしら
- 661 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 22:41:31.22 ID:yB+g2uiE0.net
- >>658
上下左右の生活音聞こえたことないってすっごくコンクリート厚い豪華マンションとかなんでしょうか
それともみなさん、そろーりそろーり歩くような方々ばかりなのかしら
- 662 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 22:57:18.49 ID:aC4/B2q80.net
- 買った時はとても静かだったけど
上階が入れ替わってしまい
新しい一家が来たらとてもうるさい
結局は住んでる人だよね
- 663 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 23:09:20.56 ID:EJ7/0Yqq0.net
- >>661
うちは壁が薄いと言われるタワマンだけど生活音聞こえてきたことないよ
- 664 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 23:39:01.94 ID:6HKz2T1C0.net
- 楽器やりたいならミュージション借りなよ
防音完備よ
って釣りかしら
- 665 ：可愛い奥様：2021/02/11(木) 23:47:51.48 ID:ATFfAtnw0.net
- 頭悪い釣りを相手してたらどんどん釣り人がやってきて荒れるよ
- 666 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 09:38:51.91 ID:RsLhNFGX0.net
- どんな楽器でも響く
前すんでたマンションは隣がギター弾いてた
- 667 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 10:04:55.66 ID:15GbnYsv0.net
- 楽器OKの防音室完備のマンションが結構あるので探してみればいいですよ
- 668 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 10:49:36.96 ID:mKdzoixs0.net
- >>650
マンションは戸建てと違って壁も床も他の部屋と繋がってるのよ
数百万かけて完全防音にするか防音室ありのマンションにしなよ
- 669 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 12:33:59.17 ID:atXp18rN0.net
- 最悪だ
うちのマンションの斜め前に15階建のマンションができる
確実に朝の陽当たりが悪くなる
うち含めて周りは低層マンションばかりでズドーンと一つだけ高い建物ができる
一種住居地域だから法律違反ではないんだろうけど空気読んでくれと思った
低層地域じゃないから仕方ないんだけどさ
- 670 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 12:38:47.18 ID:AxB/B4uI0.net
- >>669
そのマンションの土地は元々は何があったの？
- 671 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 12:41:37.69 ID:atXp18rN0.net
- >>670
賃貸の低層マンションだった
そこが15階建の分譲マンションになるの
- 672 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 12:51:25.94 ID:15GbnYsv0.net
- >>669
高層だとどうなるのかしらね
うちは7階建てが目の前に建ったことあってその時に建設会社から１日の日当たりの影響がどうなるかを角度や範囲を時間ごとにまとめた資料を貰ったことがある
実際は資料ほど遮られなかったわね
- 673 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 13:50:11.24 ID:cTb+OUPT0.net
- >>669
低層地域じゃないなら仕方ない
金の成木植えたいデベに空気嫁とか無理な話だわ
- 674 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 13:54:46.76 ID:uzBEnPQu0.net
- デベが空気読めはさすがに意味がわからない
低層地域じゃないところに住んでるんだからそれこそ高層が立っても空気読めだろう
- 675 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 16:29:48.93 ID:NvYP31XM0.net
- いや別にここで心の声をぼやいただけなんだけど
リアルで言った訳じゃない
厳しいなー
なんかすみませんでした
- 676 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 16:34:36.57 ID:fEbRGUai0.net
- 新居探しはマンション間取りや教育環境や買い物などの条件も大事だけど
一番恐れるのは眺望や環境変化
できるだけ半永久的に大きな変化がありえない場所探してる
美術館など静かな施設、大きな公園やハザードエリアではない整備されてる河川や緑地帯などなど
商業地域高層地域は基本的に避ける
場所にもよるけどね
本当に苦労したからもう懲り懲りなんだもの
- 677 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 16:38:52.51 ID:MWHqKQoX0.net
- うちのマンションの南側も駐車場と古い家だけだから怖れているんだよねぇ
- 678 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 16:43:57.95 ID:vsQJlkJr0.net
- >>676
もう懲り懲り なんかわかるわ
- 679 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 18:05:11.91 ID:a9vOpe9N0.net
- >>675
愚痴なのはみんなわかってて同情してると思うよ
ただ愚痴にしても変だよねってだけだよ
気にすんな
- 680 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 20:30:41.17 ID:GOOCfj350.net
- >>653
同感
どうしてもというのなら
>>656のように防音工事してほしい
マンションによっては防音完璧の演奏ルーム付きのマンションを探してほしいわ
- 681 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 20:44:48.93 ID:Jk/arp5Q0.net
- >>650
その流れでなんで「マンションを買ってやろう」になるのか理解不能
- 682 ：可愛い奥様：2021/02/12(金) 20:46:04.54 ID:o8xMUAwh0.net
- 何軒もの家が一気に買い取られてなら不運だねって感じだけど、元々そんなに新しくない建物が建ってたなら時間の問題だもんね
うちの南側の土地がマンションの3分の2くらいの大きさの駐車場で、最悪土地拡大して建てられる最大の高さで新築マンション建ったとしても
こっちが最上階買っておけば眺望はアウトだけど日当たりはセーフかなと思ってる
- 683 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/12(金) 21:02:22.14 ID:qiZWZg310.net
- 共同住宅なのに何騒いでるんだ？(。・ω・。)wwwww
防音工事自分でやれよ(。・ω・。)wwwwww
- 684 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 08:04:13.65 ID:CyRGcoqK0.net
- >>683
ふつーの可愛い奥様は防音工事なんてできないのですわ
- 685 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 09:28:30.19 ID:4HfjNYl+0.net
- >>684
だったらマンションで楽器演奏なんて分不相応
- 686 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 09:33:07.64 ID:4kimp/X+0.net
- うちは住んで10年低層マンション角部屋だけど東側窓からは川だけ見えて南側窓からは戸建ての集まりを見下ろす感じ
遠目にマンションあるけど基本カーテン開けてても大丈夫
最近古い戸建ては区から補助が出るからほとんど建て替えしてるのが上から見えるからしばらくは大丈夫かなと
富士山やタワーもまだ見えるけどいつ見えなくなるかはわからないわね
川の側は嫌がる人も多いけどね
- 687 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 10:41:58.40 ID:cxuw56fX0.net
- 不便な郊外に住んで眺望日当たりをとるか便利な駅近住宅密集地に住んで眺望日当たりを諦めるかってことね
- 688 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 10:52:23.27 ID:4kimp/X+0.net
- >>687
そうでもないよ
うちは駅から5分で大手町まで20分
- 689 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 10:54:58.73 ID:kl1Hq4oB0.net
- >>685
使徒にレスしてるのにレスしても
- 690 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 11:05:15.62 ID:ww1BqImq0.net
- それはよくないね
無視しないと
- 691 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 11:12:44.14 ID:mjqOqG0v0.net
- >>683
この板は既婚女性専用の雑談板です
男性（ネナベ含む）や独身者の書き込みは禁止です
荒らし行為はやめてください
荒らしに構うのも荒らし行為です
- 692 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 11:51:23.98 ID:0a++5osp0.net
- レスした人に言ってくださいませ
- 693 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 12:15:48.66 ID:uivLN0Hd0.net
- 性別以前に戸建て農家なんでしょ
なんでここに書き込んでんだろうね
戸建てに満足してるのにマンションスレに食いつくのが不思議
- 694 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 12:18:51.67 ID:68xvKKBG0.net
- >>689
そうだったのね
NGにしてるから分からなかった
- 695 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 14:52:06.43 ID:cUhEjen70.net
- どうやってマンション決めていいか悩む
A駅徒歩15分リフォーム済み中古4階
今の賃貸にほど近くて便利なところ
B駅徒歩18分リフォーム済み中古10階(最上階)
駅遠くて少々不便な分安い
C駅そばリフォーム済み中古20階(最上階)
駅のそばだけど便利というほどでもない
D駅徒歩8分新築1階 抽選になるので当たる保証もない
AとBは同じメーカーのようで、同じ業者がリフォームしてるけど、内装が雑
キッチンなんかも最低ランクだろうと思う
Bは他より1000万ほど安いから、自分でやり直してもいいんだけど駅遠いのが…
Cは内装はすごくいいんだけど、20階なのと西向きがネック
あまり範囲を広げて探せないので、なかなかいいのが見つからない
未就学の娘が１人いるので、駅近の方がいいのかな
子供は１人の予定です
- 696 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 15:17:24.31 ID:NV0pzenT0.net
- >>695
学校までの距離は？駅近くに塾はある？中学受験予定？
- 697 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 15:17:54.71 ID:4+whfgp50.net
- どれにもときめかないなら別の物件を待つのが良いと思う
- 698 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 15:20:00.16 ID:NV0pzenT0.net
- あと中古と言っても築何年なのか、永住予定なのか、中古なら管理状況は？も大切
理事会の議事録、修繕費等の未納の有無、大規模修繕の状況や予定などを確認した方がいいよ
それによってもだいぶ変わるんじゃない？
- 699 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 15:46:25.19 ID:mjqOqG0v0.net
- 良いところってみんな良いと思うから売り出したら即売れる
残ってるところってみんな決め手にかける物件
内装など後から変えることができるところじゃなく立地とか方角とかは大事
という当たり前のことを書いてみるw
- 700 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/13(土) 20:19:52.29 ID:2PR3T6gY0.net
- >>691
イライラが止まらないな(。・ω・。)
>>691
イライラが止まらないな(。・ω・。)
- 701 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 21:07:55.81 ID:cUhEjen70.net
- >>695です
そうですよね、考慮すべき事項いろいろありますよね
理想通りとなると、値段が折り合わなくて何か妥協しないといけないのですが優先順位よく考えようと思います
ありがとうございました
- 702 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 21:22:11.78 ID:68xvKKBG0.net
- >>701
結局自己解決しかないよ
自分の優先順位なんて他人にはわかんないし
- 703 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 21:26:13.18 ID:VUKSWdCm0.net
- 近所の新築タワマンチラシがよく来るけど
修繕積立費2800円だってよ
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?だわ
いくらなんでも低空飛行すぎて笑えない
どう見てもすぐ大幅値上げ必至
管理費が2万そこらだからたぶん修繕費も1万近くは行たすぐ上がりそう
あれだけの大規模タワマンの15年後2800円お直しできるはずないけど戸建てからくる人は信じちゃう人もいるよね。。
説明は一応サラッとするだろうけど
実際どんだけ値上がりかなんて明確に聞かされないだろうし
- 704 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 21:30:20.52 ID:aexWIQCg0.net
- >>703
どこのデベ？
三井のタワマン買ったけど修繕費の詳細な金額推移の表は貰ったし契約する前にも説明されたよ
- 705 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 21:37:16.25 ID:xEAw7JN10.net
- 2800円って修学旅行の積立じゃあるまいしw
大手じゃないわねいくらなんでも
- 706 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 22:52:57.53 ID:/py4gjxY0.net
- 中古マンション購入するつもりなのですが、議事録や積立金、管理規約や竣工図、仕様書の確認など確認することが沢山ありますが皆さんどれくらいの時間かけましたか？１日程度で終わるもの？
書類等は家に持ち帰れませんよね？どこで確認作業ってするのでしょうか、初めてのマンション購入で分からないことだらけです
- 707 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 23:19:34.48 ID:NhlPSBeK0.net
- 関西圏マンション7階
長いこと揺れてた
- 708 ：可愛い奥様：2021/02/13(土) 23:47:21.66 ID:FpiE+Y2y0.net
- 東北@マンション18F
震度6強
長く感じられたわ
キッチンの引き出しが飛び出た
システムコンポが落下
ピクチャーレールがコケてた
卓上の重い三面鏡落ちたというより飛んでた
震災と違ってなぜだか食器類は全然無傷
バクバクする怖かったわー
こんなときに限ってうちの男性陣は出張と合宿で留守なのよ
揺れ方がガタガタの縦揺れで異様だったもの
まさか数日後震災のときみたいに本震来たりしないよね
- 709 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 00:01:17.77 ID:anGA/MPM0.net
- >>708
怖かったね！引出しが飛び出すのか
そういえば冷蔵庫の地震対策をしてなかったな…
今マンションに入居して一年経つけどまだ避難訓練もやってない
- 710 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 00:07:02.02 ID:B260E8fn0.net
- ちょうど来週防火点検だわ避難ハシゴから逃げるような事にはならないでほしい
- 711 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 00:11:04.25 ID:Q42y89jx0.net
- 東京23区 26階
免振なのでゆらゆら揺れが長引くが
東日本大震災のときと同様に、何も落ちてこないな
関西まで揺れてたんだ?
- 712 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 00:41:55.58 ID:PFdjHO5T0.net
- 本震来るかもしれないから無事だった食器は棚から出しておいたらどうかしら
- 713 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 01:30:03.16 ID:fYEH78zr0.net
- ちょっと開いてたオーブンの扉が全開
本棚から本が数冊降ってきた
積んであった古新聞が倒れてばらまかれた
食器棚の中で食器が倒れてて扉を開けたら落ちてきた（キャッチ！
エレベーターとガス止まった
最上階（14階）だから大きめに感じるのは仕方ないけど
震度4と発表あったけど絶対違う
- 714 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 02:08:01.21 ID:rv+yq9th0.net
- >>703
どんだけ値上がりするかは買った人らが管理組合結成して決めるんだよ
デベロッパーは売ったらお終い
でも新築は買うときに修繕積立金を40万から50万をまとめて払わない？だから最初は安いんじゃないの
それに心配ないよ
今は情報があふれているし
わりとお爺ちゃんとかもネット見てるから詳しいよ（管理会社に余計な金を使われないようにチェックが厳しくて助かる）
- 715 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 11:53:46.89 ID:OQfv8ScM0.net
- 今どき修繕積立費のことも調べずに買うような人はいないよねw
- 716 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 12:54:22.64 ID:1rZmh7Bs0.net
- >>713
ええーそれで震度4は違うよね
うちも震度4だったらしいけど何も倒れなかったよ
免震じゃない普通のマンション
- 717 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 13:30:15.26 ID:D7HLHiFZ0.net
- >>715
ちゃんと教えてくれるわよ
でもほら例えば携帯契約なんか契約時には了解してたことでも一年間受けられるけど自分でオプション解除申し込みしてくださいねーなんていうやつ
忘れちゃう人多いしそれも狙いのうちだろうけど
契約時はそれに集中するとか頭いっぱいになる人とかいるわけで大きな買い物になればなるほど価格の前には月々の修繕費まで頭に入らない人ががいてもおかしくない
年配者は頭頑固な人も多いから値上がりの話聞いててもいつの間にか都合よく初期設定料金のまんま停滞しちゃうこともあるのでは
国民生活センターの人から聞いたわ
あの雰囲気に飲まれちゃう気持ちはわからなくもないw
- 718 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 14:26:57.82 ID:h/X5sw6k0.net
- 偏見かもだけど分譲マンションの契約
結婚目前のハイになってるカップルがヤバそう
（お互い実家暮らしからの結婚は更にヤバそう）
年配の方は落ち着いてそう（認知症でなければ）
- 719 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 14:50:03.06 ID:kev2lGX70.net
- それはマンションに限らずだと思うが
- 720 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 16:25:19.18 ID:qz59IY+Z0.net
- 高齢者と言っても賃貸分譲に住もうとする以上殆どはそんな超高齢ってほどでもないよね
話あんま聞けない人もけっこう多いような
学生時代モデルルーム受付バイトしてたことあるけどそんな説明受けてないとかクレーム飛ばすシニア世代のお客さんいたなあ
メリットになる点はしっかり聞いてるんだけどデメリットにもなり得る話とかはなぜだが半分で聞ける不思議さ
- 721 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 18:36:43.19 ID:OQfv8ScM0.net
- >>720
60過ぎたらちゃんとした賃貸分譲は無理だよね
やんわり色んな事情とかもう決まりましたとか言われて貸さない
- 722 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 18:45:10.88 ID:+skP7nKS0.net
- え、分譲マンション買うときに先々の修繕費考えてるかの話じゃなかったの？
いつから分譲賃貸のことに
- 723 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 18:54:58.72 ID:stRxqYsQ0.net
- 720 が変な話をしているからしょうがない
分譲賃貸？モデルルーム？ちょっとよくわからないね
- 724 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 20:24:28.29 ID:FJjub6b+0.net
- >>722
んー
要するにお年寄りの判断力の衰えについて例えを出しるのだと読み取った
そんでモデルルームは学生さんのときのバイトしていてそういうお客様がいたってことかな
- 725 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 20:59:45.77 ID:6sl6KXES0.net
- 720の話がわかりづらくてクレームしてただけでは…
- 726 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 21:37:41.45 ID:LUfND1Fn0.net
- 屋上の貯水槽にポンプで水を汲み上げるマンションだと停電すると水も止まっちゃうから大変だよね
貯水槽に溜まってる分は使えるけどどれくらい持つものなんだろう
- 727 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 21:39:21.99 ID:Z6d4bMlo0.net
- >>706
あくまでうちの場合です
元々地域で評判が良く不動産屋さんも太鼓判のマンションだったのでそんなに細かい内容まで見ませんでした
(確認すべき資料、確認にかける時間、見るべきポイントなどは全て信頼できる不動産屋さんの助言に従いました)
人気マンションの価格階数が好条件の部屋はすぐ売れてしまいます
私は少し迷っている間に売れてしまう悔しい思いを何度もしたので
目星のマンションは事前リサーチしておいて内見したらすぐ手付金を入れる作戦にしました
普通に入手できる情報だけでなく
管理の質やコンシェルジュ管理人さんの人柄、獣害(Gが多いと住民から聞いてます、低層階は鳥の被害があるようです)など
私では入手困難な情報をよくご存知な地域に詳しい不動産屋さんと知り合えたのが大きかったです
ゆっくりチェックしても売れない物件なら時間をかけても良いと思います
煽っているわけではなく、今までは人気中古は供給が極端に少なかったので早押し大会のようでした
でも今後はコロナ不況で市場に出る中古が増えるかもしれないのでゆっくり検討できるかも
頑張ってください
- 728 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 22:23:55.56 ID:h/X5sw6k0.net
- 優しい人だ
- 729 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 22:35:15.90 ID:ON0GVL+G0.net
- >>727
706です、本当に優しいお方ですねありがたいです信頼できる不動産屋さんと知り合えたのが大きいみたいですね
手付金を入れる作戦は今お住まいのところだけだったのでしょうか？手付金は返ってこないものでしたよね
考えなきゃいけないことが山ほどあって焦ってしまいババを引いてしまいそうで恐ろしいです
- 730 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 22:54:41.42 ID:dDfbWPKo0.net
- >>729
多分一二度よいなと思った物件を逃す経験をしたらわかってきます。手付け放棄する人は結構いらっしゃいます。ババ引くかもと思っているうちはやはりババ引くかもしれません。
マンション売却何度かしましたが、一生買えないだろうなという人を何人もみました。
- 731 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 23:40:43.20 ID:cxuIleOD0.net
- >>725
カリカリした人だ
- 732 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 23:45:00.64 ID:OPGOJH9J0.net
- >>706
うちの場合、不動産屋さんが管理人さんからコピーを入手してpdfファイルにしてくれました
元々狙ってた物件だったこともあり1週間くらいで確認しました
- 733 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 23:47:50.11 ID:rxltEd6V0.net
- 分譲が賃貸の下部
https://i.imgur.com/wEspJBq.jpg
- 734 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 23:49:09.23 ID:rxltEd6V0.net
- https://i.imgur.com/pgGViBG.jpg
- 735 ：可愛い奥様：2021/02/14(日) 23:52:12.15 ID:rxltEd6V0.net
- https://i.imgur.com/1TqVGlT.jpg
- 736 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 04:10:51.72 ID:a7rXAhMo0.net
- 何でそんな造りに
中野区役所もマンションの上に区役所だっけ？
- 737 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 06:28:45.74 ID:BmDVdPGf0.net
- >>730
一生買えないだろうなという人、例えばこだわりが強すぎるとか？条件が予算にあっていないとか？
手付の放棄今の自分にはとても考えられないけど結構多いんですね
>>732
一週間ですか、初めてで要領得ないうちはそれくらいかかるかな、けど時間かけているうちに他の人に契約されるかもだし、
焦って契約して後悔するのも怖いし気に入らなかったら売却できる余裕もないし悩ましいです
- 738 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 08:26:05.58 ID:1kVWYDmE0.net
- でもいい物件なら一週間熟慮してる間に確実に先越されるよ
とにかく一番手で内見してその日の内に意志表示
人気物件なら内見しないで現金買い付けする業者もいるから
一番乗りで内見するって時に「買い付け入っちゃいました～」ってことも
- 739 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 09:02:59.14 ID:31zZG7l30.net
- 音楽番組を見ていて一緒に歌う、はしてもいいのですか？
- 740 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 09:15:11.68 ID:jvAYjOva0.net
- よさげな物件は内見前に立地を見にいって周辺も歩いて回ってスーパーの雰囲気なんか見て
駅までも歩いて事前準備してたなー
ほんといい物件ってその日か次に日くらいに決まるよね
- 741 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 12:35:46.84 ID:YPHC9Dzv0.net
- >>737
こだわりというより決断力のなさだと思います。ネットで拾った正しいかどうかわからない情報や誰にもわからない将来の不安を何度も営業の方にぶつけてきていましたね。もしかしたら本音は欲しくないのかもしれません。
そういう人は最初は割高でも財閥系の新築を買ってみるといいと思います。割高ですが入居後数年は売主のサポートがあるので安心感があります。ただし、新築はどういう住人が住み、どういう管理をしていくかが見えないのがリスク。上でもでているように最初は売主がおぜん立てしてくれるけれどその後は本当に入居者次第です。
中古は新築のリスクがメリットで、どんな人が入居しどんな管理をしているのが明確。管理費が相場より高いマンションは丁寧に管理されています。少し高くてもいいものが欲しいという居住者の意思なので。財閥系のマンションでも堅実な住人が多いと管理費を押さえるために門松一つ飾らないこともあります。
- 742 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 12:39:52.11 ID:ApNAvmJL0.net
- 新築からずっと居るとあまりトラブルはなかったけど中古の人が入ってきてから
トラブルが多くなったな
- 743 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 12:52:26.52 ID:yadbjIPW0.net
- うちのトコも。
あと、賃貸の人が入って来てから
- 744 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 13:00:13.58 ID:jvAYjOva0.net
- >>742
値崩れ、値下がりするマンションにありがちだね
- 745 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 13:04:18.70 ID:sNMqP+qv0.net
- そうでもない
- 746 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 14:16:02.49 ID:SuU7V5wO0.net
- >>739
音痴の人はいけません
アーティストにもよります
- 747 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 18:12:40.73 ID:FV1xpTNg0.net
- >>375
昔賃貸で住んでたマンションの入り口階段がツルツルで雨の日に転んだわ。
あれは設計、施工ミスだと思う。
- 748 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 21:39:50.86 ID:+mdQWg+b0.net
- マンション購入時に８大疾病保証付けた人いますか？
- 749 ：可愛い奥様：2021/02/15(月) 23:32:24.05 ID:YjTCaXHV0.net
- >>729
727です。お褒め頂いたのでまた出て来ちゃいました
長文失礼します
物件が出て来てから考える事は意外と少ないですよ
「貴方がババと思った時点でその物件はババになる」
大富豪でなければ100%納得できる物件を見つけるのは難しい
どこなら妥協できるか？何が絶対譲れない条件か？それは十人十色で誰かのババは私の理想物件だったりします
毎日スーモを眺めて自分で調べて競争に負けてという経験をしていると
728さんの仰る通り自分なりの基準が見えて来ます
そうこうして欲しい地域や候補のマンションが絞られて来たら、今は売りに出ていなくても
周辺を散歩して各マンションの管理状況、住民さんや周辺環境の観察をするのがおすすめ
有料のネットレビューもチェック
(地域や候補を変えても素早く判断できる何かが掴めて来ます)
お詳しい奥様いらっしゃるかしら？
できれば詳しい人や専門家である不動産屋さんにアドバイスもらって欲しいのですが
今すぐ買う物件がなくてもローンの審査も先にした方が良いとか(うろ覚え)
手付金入れる(=契約成立)してからローン本審査に落ちると買い替えする売主さんに迷惑がかかるから
ローン審査通過していない人は順位が下がるとか？聞きました
それから審査～実行までにリボ払いしたり車のローン組んだらダメですよ
知ってたらごめんなさい
- 750 ：可愛い奥様：2021/02/16(火) 02:18:42.96 ID:SqMAOimL0.net
- >>749
その通りです。新築中古問わず売主はスムーズに取引できることを希望しますのでローンの事前審査を通してあると優先されます。あまりグダグダいうと商談に応じてもらえない可能性もあります。引き渡し後にもめたら嫌ですからね。
- 751 ：可愛い奥様：2021/02/16(火) 14:13:14.29 ID:NHLItxiN0.net
- >>748
先進医療もどうぞ忘れずに
- 752 ：可愛い奥様：2021/02/16(火) 14:57:47.13 ID:UqUaTMMm0.net
- >>643
その後どうなりましたか？
- 753 ：可愛い奥様：2021/02/17(水) 14:50:09.70 ID:BQime9NX0.net
- うちは土地だったけど先にローン審査通せって不動産屋さんに言われたわ
欲しかった土地に先に交渉してる人がいるけど長引いてるからチャンスがある、他の不動産屋にも問い合わせは来ているからローン審査終わってる方が有利だって
不動産屋の買わせる手口かもしれないけど人気物件なら必要だろうね
うちは今度マンション売る立場になるんだけど仲介はどこに頼めばいいのか悩む
チラシはいっぱい入ってくるんだけど
- 754 ：可愛い奥様：2021/02/17(水) 15:23:02.86 ID:rA3Y45D+0.net
- 【マンション】 住民から 「住み替え相談」 が次々と…「2月13日夜の地震」 の後に
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613536741/
- 755 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 07:46:01.88 ID:ixkOwnho0.net
- >>754
この流れか
うちの近所の不動産の外掲示板
スゴい物件数が上がってるわ
びっくりしたなあ
それもコロナ禍で下火だった価格が勢い強気に、切り替わってた
ふつう価格更新アイコンついてる物件って以前より安くなるものだけど高くなる物件まであったり
これかいわゆる桶屋が儲かるってやつなのね
- 756 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 12:25:57.20 ID:2uiRA1rS0.net
- 風吹けばぁ〜
- 757 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 12:27:49.79 ID:FVNzoYri0.net
- 免震タワーに住んでるけど地震がきても揺れが穏やかだから引っ越したいとは思わないな
次買い替える時も絶対免震選ぶ
- 758 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 13:49:26.48 ID:0JV9oNZf0.net
- >>754の記事は地震の揺れに対する恐怖じゃなくて
地震のあとに停電したり水が流せないことを危惧した住み替えでしょ
- 759 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 13:52:01.55 ID:Tm2uKKny0.net
- 23区の低層マンションだけど今まで地震で停電とか断水は経験ないな
- 760 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 14:26:19.38 ID:kn1kMS970.net
- 今まではーーーの話
富裕層は先々の未曾有を視野に入れているのでは
- 761 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 16:01:41.91 ID:xi3utK330.net
- 戸建も水害や地震のリスクはあるのにね
- 762 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 16:37:48.62 ID:4gtyuugi0.net
- ｱﾙｺｰﾌﾞ|дﾟ)ﾁﾗｯ
この流れなら言える
需要ないと思うけどEVに閉じ込められた私が生還したのでお知らせします
ほんの数分だけ自家発電稼働するまでもう
情けないけど20代で完治したはずのパニック障害起こし口パクの金魚状態
数時間に思える異次元に思えた
皆様のマンションEVはいかがでした？
- 763 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 18:15:53.66 ID:NHyTpMqW0.net
- >>744
東京都心でここんとこ脚光を浴びている土地ということもあり値崩れ、値下げどころか
新築購入の当時よりおおむね３千万～は値上がりしてるマンションだけど
上階の家族が入れ替わったようでもう運動させてると思うくらいの子供?の足音がすごい
管理事務所は三井系でしっかりしてるけど騒音問題への介入には慎重だし
そもそも子どもを走らせてるような非常識な家なので直談判は避けたいし
とにかく早く引っ越さないかなーと上階に念を送ってる
- 764 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 21:21:08.06 ID:uPBzrzIQ0.net
- つけましたよ
銀行によって年齢制限があってメインバンクは引っかかりサブはギリOKだったのでサブから借りました
- 765 ：可愛い奥様：2021/02/18(木) 23:53:56.35 ID:uPBzrzIQ0.net
- 764は>>748宛です
- 766 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 03:17:30.36 ID:TrKlnX9G0.net
- >>761
戸建てはエレベーターの心配がありませんよ
普通は給排水も電気を使用していません
駐車場も玄関出たら車です
なので万一停電が起きてもタワマンのような被害は出ません
ちなみにうちは11階建ての10階なんですけどね
- 767 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 08:07:18.85 ID:GJEtmviP0.net
- >>766
電気使用してるよ
普通は…
- 768 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 08:31:00.76 ID:Wc5a/yBm0.net
- >>766
水害で断水した地域だけど、水道施設が水没で止まったよ
戸建てとか関係なく断水
停電だけなら断水からの復旧は早いらしいよ
マンションなら貯水で間に合うかも
田舎だから井戸最強だった
- 769 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 09:55:03.82 ID:c2CE326U0.net
- >>762
ひえーEV閉じ込めは怖いねえ
数分でも
- 770 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 10:09:54.76 ID:k2TAFfCV0.net
- パニック障害的なもの、閉所恐怖症とか年とるとまた再発悪化方向にいったりする
年とると耐性が弱くなるのかも
私はEVで嫌な感じになるからそれで1階にした
人それぞれだから災害には各自備えるしかないね
- 771 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 10:19:42.48 ID:Rt/KRrIF0.net
- マンションで怖いのは停電でエレベータなどが使えなくなること
配管が損傷したら排水ができないこと
排水できないのに無視して流して下層階で汚水が溢れること
避難する世帯がガスの元栓を閉めなかったりブレーカーを落とさず、ガスや電気が復旧したときガス漏れや通電火災が発生する可能性があること
集合住宅は自分が注意していても意識の低い世帯があったらダメ
- 772 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 12:19:42.42 ID:/ajqEAHs0.net
- 閉所恐怖症だけどエレベーターの中から外が見えるようになってるからちょっとだけ落ち着く
- 773 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 12:39:40.47 ID:pswE0NOW0.net
- >>762
おかえり
ご自愛しろくださいませ
- 774 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 12:51:56.32 ID:dftzZMia0.net
- シースルーエレベーターで閉じ込められるとそれはそれで見世物小屋だわいやーん
- 775 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 13:44:00.89 ID:+8Mmpr5F0.net
- >>771
なんか半端な知識でご苦労様
- 776 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 14:01:00.04 ID:g6Lj6AlZ0.net
- 定期アフターサービスで半日近く時間のかかる工事が必要になった
床の汚れも気になってたからちょうどいいや
- 777 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 16:59:56.04 ID:YnY3mKTS0.net
- >>774
外から「頑張って〜奥様！」とか激励されたりしてね
- 778 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 17:56:14.68 ID:qtOImF5b0.net
- 最近のエレベーターはP派を感知したら最寄階でドアが開く様になってるから閉じこめられることはないと思うんだけど
- 779 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 17:59:20.68 ID:/ajqEAHs0.net
- >>778
うちもそうなってる
- 780 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 18:19:04.18 ID:/ajqEAHs0.net
- ま、でも子供がたくさん居るなら戸建て
夫婦だけならマンション
ただこれだけかな
- 781 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 19:35:23.60 ID:8A8gHYHr0.net
- 何かの誤差度スイッチが入っちゃうとかないとは言えないわ
うちの祖母は東日本大震災時めっちゃ押しすぎてエレベーターを悩ませ封じ込められたらしいわ
本人は押しまくったのを記憶してなかったけど救助されたとき無意識に供述したらしい
- 782 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 20:00:24.73 ID:5lTUJ31g0.net
- >>775
同意
一部間違った知識をどやってるよね
- 783 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 20:11:15.48 ID:k2TAFfCV0.net
- 間違いを指摘も出来ないなら書かなきゃいいのに
- 784 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 20:54:42.74 ID:Q0IaTLXD0.net
- 面倒じゃん
- 785 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 22:54:26.08 ID:P43k8kE70.net
- ガスは元で止まるよ
ガスを再使用する際はガス会社の人が来て居住者立ち合いのもとで作業をし点火等の確認をした
- 786 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 23:08:58.70 ID:Byb6NaPA0.net
- >>781
誤作動？
何を押すの？
よくわからん
- 787 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 23:19:11.69 ID:tV4DAnkG0.net
- >>786
密室パニックに陥ったというその方のおばあちゃまのみぞが知るwじゃ無いの？
機械だもの
誤作動起きないと断言できない気もする
修繕前とか交換控えた古いエレベーターだったのかも
- 788 ：可愛い奥様：2021/02/19(金) 23:25:35.73 ID:rYjA7lDW0.net
- エレベーターのボタンを上から下までガーッとなぞったら全部消えちゃうと思う
昔教わったことある
- 789 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 08:43:41.29 ID:3H4CUwpW0.net
- 数個のボタンを叩き割るぐらい押したのかしら
ある意味元気なくそばばあね
- 790 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 11:03:19.94 ID:nOSyqKWI0.net
- うちエレベーターも
内部の大規模修繕控えてて
エレベーター入れ直しも予定春に控えてる
今となってはあれだけど地震で壊れてたらもしかして保険で多少補償されたのかな
だとしたら複雑w
- 791 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 11:38:36.06 ID:kaOExtG/0.net
- >>742
ペット禁止っていうのを確認してから買ったマンション（アレルギー
とかじゃなくて単に嫌いなだけではあるが）、この前、賃貸に出されてて
「ペット応相談」って広告に書いてあった
やめてほしい
築年数は15年くらいだけどまだきれいだし引越しめんどくさいので丁寧に
ずっとここで暮らそうと思ってたのに
半分くらい入れ替わって、新しく来た人たちが騒音とかゴミ捨てとか
次々と民度の低い問題を起こしてるわ
- 792 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 12:50:21.04 ID:wJJniJ950.net
- >>778
PとS波に時間差があると大丈夫なんだけどね
- 793 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 15:51:21.14 ID:9Jczkd9l0.net
- >>791
規約が変わったの？
- 794 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 16:11:04.62 ID:6vhy3A000.net
- マンション疲れた
資産価値を気にしない人もいるんだね
- 795 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/20(土) 19:29:26.30 ID:qztuBZ0H0.net
- >>794
今時資産価値求める人いるんですね(。・ω・。)
不動産なんて資産宛にするとか(。・ω・。)
ボーナス当てにしたローン同様とマンションや土地を資産価値宛にする奴いまだにいるんだな(。・ω・。)wwwzw
- 796 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 20:23:58.47 ID:yC4iBavy0.net
- 資産価値というより自分が死んだとき子供にとっての負の財産にならないか気になる
- 797 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/20(土) 21:07:50.57 ID:qztuBZ0H0.net
- >>796
財産放棄すればなんら問題ないと思うけど(。・ω・。)wwwwww
- 798 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 21:21:32.07 ID:Sr/Ty8Vq0.net
- >>797
放棄する場合は他の財産も全て放棄しなくちゃだからねぇ
- 799 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 21:34:16.30 ID:FeEQK7j/0.net
- 資産よりその日にちいかに気持ちよく過ごせるか
眺望第一
マンションに暮らす意義はそれぞれ
私はそれなの
飽きると言うけど私は飽きない
ビル見下ろすとかゴージャスな夜景でもない
低層で都心なのに緑豊か
森の中みたいなところ
- 800 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/20(土) 21:36:26.86 ID:qztuBZ0H0.net
- >>798
それを天秤にかけるんやん(。・ω・。)
負動産と現金その他どっちが徳か(。・ω・。)
- 801 ：可愛い奥様：2021/02/20(土) 23:15:10.89 ID:ov/61cZg0.net
- 今日新築マンションの内覧会だったんだけどホームインスペクターと家具屋さんを同行してインテリアオプションも依頼して自分で採寸もしてバッタバタで目が回ったわ
ホームインスペクターが指摘するまで付箋も出てこなかったから依頼して心底良かった
デベが付箋もよこさずに指摘事項なしでサインさせようとするからびっくりしちゃった
- 802 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 07:21:20.77 ID:Rv68O6SS0.net
- 財閥系ならそんなことはしないと思うわ
うちは三井だったけどそんなヤクザまがいなこと普通しないわ
あくどいわ
- 803 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 07:26:38.82 ID:PZWG7uCo0.net
- 付箋は自分で用意するものじゃないの？
- 804 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 08:02:50.64 ID:epm8P5xD0.net
- なぜ付箋はくれるものと思ってるのかわからんのだけどそういうものなの？
持ってきてなくてくださいと言うならわかるけど
- 805 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 08:18:15.84 ID:XOhFrIe/0.net
- うちは指摘したら付箋でてきたよ
自分では指摘箇所なかったのなら付箋出てこなくても仕方ないんじゃないの
- 806 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 08:21:25.38 ID:1VJbKoeB0.net
- お客様は神様的な考えの持ち主なのでしょう
- 807 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 08:36:10.02 ID:HN8amy170.net
- そうなんだ＞付箋
部屋の説明をする時に不具合を指摘してくださいという話もなかったのよ。
部屋の説明を受けて受付に戻ったら指摘はなしということでサインしてくださいと言われて今の時間が不具合を見つける時間だったのかとびっくりして、いや今から業者と合流するのでサインは待ってくださいと。
それで業者と合流したら、業者がデベに付箋はどこですかありますよね？と言って出てきた。
うちの内覧会、業者に指摘するという概念を知らずに終わった人がいたと思う。
- 808 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 08:51:54.11 ID:yQLERb8s0.net
- 確かにうちは部屋に入ったらデベが付箋を複数色取り出して「指摘された箇所に貼っていきますから」と言ったわ
- 809 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 09:04:53.80 ID:x0+809Wf0.net
- >>797
相続放棄しても管理義務あるの知ってんの
- 810 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 09:25:39.95 ID:3x0P+haa0.net
- >>807
えーーー！そんな業者あるの？？
ちょっとそれは心配になるね…
地場のデベとかなのかな？
今まで2回新築住み替えたけど、2回とも>>808の対応で付箋はデベからもらってそれが普通だと思ってた
ちな、一度目は財閥系で今はライオンが居る所だけど、色々な対応は今のライオンの方が早いしよくしてくる
勿論マンションや担当によって違うと思うからそれが全てに当てはまる訳ではないけど
- 811 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 09:39:33.92 ID:kTfmvmYD0.net
- 私の時は受付のところでます必要書類と付箋3色セット渡されて説明受けたわ
建築士さんやホームインスペクターなど同席したい方用に別スペース設けて打ち合わせなどできた
カラー付箋は段階別に必要箇所に各々貼り付け順次担当者が書き留めるみたいな感じね
それ見てた子が親の私達と同じことをしたがるのが苦笑いというか困った
いつも家具に貼ったらだめよ！と叱られるのに大人がペタペタしてるからw
- 812 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 14:38:22.71 ID:IZnOAMtU0.net
- 至れりつくせり
ゆっくり時間かけてチェックさせてもらいたい
ついつい新生活への期待先行して家具の配置とか気を取られがちだけど
一番楽しい頃よね（ちょっと遠い目
今は密回避で一斉入居もしないのかな
- 813 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/21(日) 15:02:38.90 ID:l7KQr+iA0.net
- >>809
市や町に寄付して終了(。・ω・。)
- 814 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 16:25:43.10 ID:m8coRTJQ0.net
- >>813
価値のあるものならいざ知らず、二束三文な物件は断られるよ
そりゃそうだよね
自治体としては固定資産税が入ったほうが財政が潤うんだもの
- 815 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 17:38:15.21 ID:ijB/BZIf0.net
- スレチコテにレス付けないで
- 816 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 18:33:57.67 ID:qYktVdlm0.net
- NG ネームで見れないのだけども、どうせお尻マークの人でしょ。きっと
- 817 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 18:46:37.10 ID:+Aff0d2d0.net
- >>815
何の話しかと思ったよ
NGにして見えてないわ
- 818 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 19:01:36.43 ID:97AWAU9Q0.net
- >>815
毎回レスつけんなとルール押し付けがましい
そいつスルーできないあなたも鬱陶しい
- 819 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 19:46:24.82 ID:eRfjKihxO.net
- 質問なのですが複数棟あるマンションの理事会って
棟ごとに組織してますか？
今は棟ごとで修繕の細かい所に違いがある等諸々鑑みて
別会計がいいだろうと独立採算になっているのですが
外部業者との契約がそれぞれでは面倒ということで
全棟でひとつの理事会にしましょうと提案が出ています
- 820 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 20:16:57.39 ID:e+tSNqCj0.net
- 全棟の理事会の下に各棟の理事会を設ける感じかな？
- 821 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/21(日) 20:54:26.03 ID:CBPGKlG/0.net
- >>814
寄付して終わる(。・ω・。)
そもそも負動産なんて糞田舎じゃなければなんら問題ない(。・ω・。)
しかしババアはスルー出来ない奴多いしイラつく更年期障害ばかりなんだな(。・ω・。)wwwwww
- 822 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 21:01:28.48 ID:+Aff0d2d0.net
- >外部業者との契約がそれぞれでは面倒
これは誰が面倒なの？
業者？理事？管理会社？
- 823 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 21:33:13.78 ID:1NpP9E2K0.net
- >>818
本人乙
- 824 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 23:29:57.43 ID:eRfjKihxO.net
- >>820
7棟あるマンションで7つの理事会を1つにしようという案です
>>822
面倒なのは業者と管理会社ですね
同じ名前のマンションだから1つの理事会でいい気もしますが
一般的にはどうなのかなと思って質問しました
- 825 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 23:43:53.97 ID:97AWAU9Q0.net
- >>823
残念w
- 826 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 23:50:03.44 ID:rf76peEA0.net
- トン切りすみません
14階建て新築マンションの中上層部に要望書出そうと思ってます
図面集見てると10階までは火災感知器で、11階からは感知器ではなくスプリンクラーになってます
これは特に考慮しなくてもいいですかね
またはどちらの方がいいとかありますか？
- 827 ：可愛い奥様：2021/02/21(日) 23:51:32.61 ID:pPG06RHK0.net
- >>826
11階以上はスプリンクラーの設置義務があるだけの話では
- 828 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 00:09:56.75 ID:ZDVViF010.net
- >>823
自分に反論異論唱える人はすべて同一人物なの？？
変な人変な人です
- 829 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 00:10:51.77 ID:pZNNxpEW0.net
- 大事なことなのねw
- 830 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 00:26:27.19 ID:ivuvtgwp0.net
- そのおっさんのレスを求めるなら独身男性板に行けば済む
そちらでどうぞ
>>828
- 831 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 04:02:45.20 ID:FR6nHTlf0.net
- 2/21(日) 22:08
大規模修繕費、入札で１・６億円から４割抑制
https://news.yahoo.co.jp/articles/547040e3a6e7f3a79cf954cd494957aecbab6eb6
組合側では１億６千万円は支払えないという結論に達した。他社の金額と比較した上
での発注を検討していると伝えると、管理会社の態度が豹変（ひょうへん）する。
最初の見積額提示からわずか１カ月後の昨年７月、４千万円ダウンの約１億２千万円
で工事が可能と伝えてきたのだ。９カ月から６カ月に工期を短縮し、協力会社の工事単価
についても再検討したという。ほかの仕様はほぼ変えていない。
- 832 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 04:03:01.21 ID:FR6nHTlf0.net
- 取材に応じた組合の理事長は「他社の存在をほのめかしただけで
何千万円もの額を簡単に下げてきた。６月の提案はいったい何だったのか」と憤る。
- 833 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 07:48:01.29 ID:GC5ffWsr0.net
- >>830
どうぞも何も
求めてないけど？
- 834 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 07:53:46.70 ID:OmpZTB1u0.net
- スルーできない>>830も荒らし
最低ー
- 835 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 08:55:31.26 ID:WvCxvgPG0.net
- >>824
うちは低層4棟だけど最初から1つの管理組合だよ
理事は各棟から出すルール
各棟の意見はわりと尊重されてると思う
近所のもっと大規模の所は2棟ずつで別の管理組合
ここは揉めて分裂したらしくて片方は一部自主管理みたい
でも近隣で複数棟があるところはほぼ1つの管理組合だよ
- 836 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 10:08:34.55 ID:q2RXqWktO.net
- >>835
>>824です ありがとうございます
全棟合わせてひとつが主流ですかね
- 837 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 12:51:07.03 ID:STEpEqaO0.net
- 入居の3ヶ月後に子供が産まれる予定。
それを見越して入居時＆産後の2回に(泣き声とかで迷惑かけるかもしれんから)両隣りに菓子折り持ってご挨拶すべき？
都心のブランドマンションだから防音はしっかりしてると思いたいが、赤子の声は響くからなぁ…
両隣りの方優しい方だといいな…
- 838 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 12:59:36.10 ID:pwsW6OtN0.net
- >>837
入居時だけでいいよ
窓を閉めていれば聞こえないはず
うちもお隣さんが入居時の挨拶のときに「何ヶ月後に出産で」と話してた
家の中で静かに過ごしてるときはたまに小さい泣き声が聞こえるけどお互い窓を閉めてるからまったく気にならないよ
かわいいなー懐かしいなーと思う
安心して出産に挑んでください
- 839 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 13:03:46.81 ID:mRx3JQmj0.net
- うちは普通の庶民的マンションだけど隣に赤ちゃんが生まれたときに
泣き声とか全然聞こえなかったよ
窓全開でベランダかそこに近いところで、こちらも窓を開けているときに
泣いたら聞こえるのかもだけど普通は聞こえないんじゃないかな
- 840 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 13:41:04.27 ID:xRWSmJY60.net
- うちは隣に子連れの夫婦が引っ越してきたけど、お母さんの怒鳴り声がすごいｗ
- 841 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 13:44:10.42 ID:00vKLz9t0.net
- >>837
引越し時だけでよい
へりくだりすぎるのは人をおかしくすることもあるから気をつけて
- 842 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 13:48:37.60 ID:XqZ+IBu50.net
- 全然関係ないけど「へりくだりすぎるのは人をおかしくすることもあるから気をつけて」の言葉が胸に刺さった
ありがとう。私もそうなりやすいから気をつける
- 843 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 15:36:40.76 ID:ZXd04X110.net
- HARUMI FLAGの件
購入予定の幼馴染がいるんだけど
コロナ禍で入居遅延
説明求めたけど納得行く返事なしって聞いたわ
さすが財閥系
殿様商売ね
- 844 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 15:46:53.02 ID:jkn3foPD0.net
- うちはお隣の赤ちゃんの夜泣きというか早朝泣きまいったなぁ
最上階で壁が薄いのと、うちの寝室がお隣のリビングという間取りも悪いんだと思う
言うに言えず引っ越し考えたくらい
- 845 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 16:09:46.38 ID:mw/5qz/k0.net
- >>843
オリンピック延期したんだから入居が遅れるのは仕方ないんじゃ
キャンセルしても手付金全額返還してくれるし
- 846 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 17:54:25.55 ID:X0PWzUzL0.net
- >>845
五輪延期でライフプランが狂った！選手村マンション購入者たちの悲痛な声。「余生を親子一緒に過ごすはずだったのに…」
https://news.yahoo.co.jp/articles/6c998d3b640ac93449fd697c5b88c6d990ed4c0e?page=2
「文句あるなら解約すればいい」では解決しないそうよ
- 847 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 17:58:53.32 ID:XqZ+IBu50.net
- >>843
最初の契約に書いてあったから仕方ないとかなんとか
- 848 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 18:03:55.42 ID:56rc/jAx0.net
- 嫌ならキャンセルしかないよね
- 849 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 18:09:25.55 ID:YUopXSHZ0.net
- 大人4人に子供が生まれたら110平米って手狭そう
- 850 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 18:23:05.71 ID:6xQdRtqH0.net
- あかちゃんやコドモが大泣きしたり騒いでいるのに窓閉めない家は困るよね
- 851 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 18:23:23.20 ID:VOAeytxw0.net
- 50平米に8人で住んでる人もいるしきっと大丈夫だよ
- 852 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 18:26:09.46 ID:ivays3fo0.net
- あのマンションは橋が気になって買わなかったわね
- 853 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 18:34:42.05 ID:mRx3JQmj0.net
- 110㎡で舅姑が一緒のマンションって最悪
今頃嫁はﾋｬｯﾊｰってなってそう
- 854 ：使徒ヴィシャス ：2021/02/22(月) 19:23:20.72 ID:qaWdZuZa0.net
- >>848
キャンセル料きっちりとりますけどね(。・ω・。)wwwww
- 855 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 19:59:11.45 ID:XqZ+IBu50.net
- マンションで同居って…
- 856 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 20:30:53.99 ID:UjNGsmqa0.net
- 晴海フラッグは普通に進んでも引き渡しが先過ぎて怖くて手が出せなかったな
何があるか分からないしそれ込みのあの激安価格だったのではと思ってたけど
- 857 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 21:13:58.80 ID:6xQdRtqH0.net
- 湾岸地域は嫌だな
ゴミで埋め立てた土地なんでしょ？
- 858 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 22:01:40.41 ID:pZNNxpEW0.net
- 何も知らないし検討する気もないんだから黙ってたらいいと思う
- 859 ：可愛い奥様：2021/02/22(月) 22:12:19.48 ID:7T8MPCVA0.net
- 湾岸は賃貸なら良いかもね
- 860 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 08:01:41.90 ID:nVXgatMa0.net
- 賃貸で住むところだと思って住んでる
期間設けないで住みたいだけ住む
飽きたら移る
賃貸ならこれ以上ないくらい快適
個人的な所見です
- 861 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 08:10:21.60 ID:VIkTioSg0.net
- 湾岸大好き
20年以上住んでるし311の被災地だけど一切被害なし
まだしばらくは湾岸エリアを渡り歩くつもりだよ
- 862 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 09:24:42.52 ID:5csv+DLL0.net
- >>861
私も湾岸大好きよ
当分は動きたくないし一生ここでも良いかなとか思う
- 863 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 11:25:53.61 ID:gS7weZIl0.net
- >>861
被災地ってざっくり言うけど
マジもんの被災地じゃないよね？
一切被害なしレベルってどんな被災地よ
知り合いの住んでる湾岸被災地タワマン
そこそこお値段のところだけどそれなり被害出たわよ
- 864 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 12:37:57.69 ID:nmpsdzGl0.net
- かみつかないのよ
- 865 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 12:44:20.04 ID:3+ux82Zf0.net
- 被害がないのに被害者でございって言うのが気に障るんだと思う
本当に大変な思いをされた方や身近にいらした方にしてみれば
その気持ちはわかる
- 866 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 13:35:10.49 ID:D7H0RaD20.net
- 5097さんと146606ちゃん鮫に喰われて死んだけん今夜お通夜とお葬式とお別れ会
59755羆に喰われて死んだけん今夜お通夜とお葬式と追悼式あー香典代出費嵩む
- 867 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 15:05:52.85 ID:BBoqdKmN0.net
- 被災地って個人が勝手に決めるわけじゃないんだけどｗ
- 868 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 15:07:10.40 ID:jdrFVk2D0.net
- >>863
どんな被害？
それこそ大した被害でもないのに被害認定してるダブスタじゃないの～
- 869 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 15:28:05.30 ID:7ouafd2A0.net
- 被災地は行政が決める
その中でも無傷な建物はあるから
- 870 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 15:45:52.91 ID:KLhCeF2F0.net
- >>868
どうしたの？
ダブスタの使い方間違ってるじゃないの〜
- 871 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 15:59:50.43 ID:C7jBSHK90.net
- >>869
そうそ
行政が決めるし地震保険や各種共済の認定が被災証明
868が詐欺認定する謂れなしw
- 872 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 16:13:02.93 ID:8dQwM0lW0.net
- >>863
被災地って個人が名乗るわけじゃないのよ
建物に一切被害がなくても被災地は被災地
- 873 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 16:48:10.22 ID:EgHNmF0y0.net
- 被災地だけど被害一切ないタワマンみたいに書くからよ
タワマンがいいってよりも被害のほとんどない地域ってことでしょうにw
- 874 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 16:54:39.58 ID:bwmBf1S00.net
- >>872
そんな事はどなたも理解してると思うの
大した被害でもないと決めつける868にどうぞ？
- 875 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 19:07:32.69 ID:LzQWYrY80.net
- 今日の午後はずっーとそんな話なのね
- 876 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 19:08:42.05 ID:YQSZlFn80.net
- また湾岸タワマンはダメってことにしないと発狂しちゃう奴が暴れてんのかｗ
- 877 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 19:14:57.01 ID:6uLVhI1B0.net
- ファイザーとモデルナは遺伝子組み換えワクチン
https://www.news24.jp/sp/articles/2020/11/27/07771441.html
米国防総省職員の 3分の１が、コロナワクチン接種を拒否
2月 18, 2021 19:47 Asia/Tokyo
https://parstoday.com/ja/news/world-i72084
インドが、米ファイザー社のワクチンを承認せず
2月 07, 2021 16:04 Asia/Tokyo
https://parstoday.com/ja/news/asia-i71212
DCGIインド保健家族福祉省医薬品規制当局が、米製薬大手ファイザー社製コロナワクチンの強い副反応に関する複数の報告を理由に、このワクチンの安全性の承認を見送りました。ファールス通信によりますと、DCGIは
「ファイザー社のワクチンは、インド以外の一部の国で接種後の障害、全身的なアレルギー反応・アナフィラキシーショック、その他の重篤な副反応が報告されているため、当局はこのワクチンの承認を却下した」と表明しています。
DCGIは、昨年１２月末からファイザー社に対し少なくとも３回のチャンスを与え、専門家委員会に出席しワクチン承認に十分な証拠の提示を求めていましたが、同社は同委員会の会合には出席しませんでした。
ファイザー社製ワクチンによる後遺症発生例が増加していることから、このアメリカ製ワクチンの信頼性・安全性に強い疑問が提示されています。アメリカ以外の複数の国でも、ファイザー社製ワクチンを接種した後の副作用・副反応を起こした事例が多数報告されています。
現在までにアメリカ、ノル ウェー、スペインで、数十人がファイザー社製ワクチン接種後に死亡しています。
- 878 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 20:47:20.10 ID:hD78iSGr0.net
- 湾岸、環境はいいけど食事がつまんないよねカフェとか個人店とか全くないから
チェーン店のみ
- 879 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 22:25:20.93 ID:cs/6viES0.net
- 中古の最上階買おうか検討しているのですがちょうど上にテレビなのかな？大きめのアンテナが立っていて
風が吹くと音や振動でうるさいとか眠れなくて体調崩したとか見聞きするけどそういう経験したかたいらっしゃいますか？
不安に思うならやめたほうがいいのかな、過去にそういう苦情あったか聞いてみればいいですかね
- 880 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 22:51:17.41 ID:4Z/zuZNc0.net
- 原住地より地盤弱いけど、みなとみらいいつかは住んでみたいw
- 881 ：可愛い奥様：2021/02/23(火) 22:52:51.69 ID:5csv+DLL0.net
- >>880
私もみなとみらいに住んでみたかったな
家を買う時点で今みたいな勤務体型だったら迷わずそうしてたと思う
- 882 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 00:16:29.11 ID:gxHuEVXh0.net
- >>879
ちょうど我が家の上に避雷針立ってます
日常的に風で音や振動がうるさいというのはないです
一度うるさかった時期があり管理会社に確認してもらったところ
避雷針の部品が緩んでいて風でブレて音がしていたことはありました
東日本大震災の影響です（地震被害が非常に大きかった地域）
- 883 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 05:21:48.50 ID:4s0tuQC60.net
- >>882
879です、ありがとうございます
避雷針も何かしら不具合あると音を発するのですね知らなかった
管理会社に今まで苦情なかったかともしも何か気になることが発生したら対応してもらえるのか確認するようにします
上階の足音とかにはクレームしづらいけどこの場合は対応してもらえれば何とかなるかなと呑気に考えてるのですが
- 884 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 06:52:13.84 ID:QH8IPwpR0.net
- >>875=>>876
ずっーと待てなくて一分後に連投してたのね
- 885 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 06:57:29.96 ID:DES1pD/l0.net
- 湾岸誰が羨むかよ(´・ω・`)
ゴミ埋め立てドブ立地(´・ω・`)
南海トラフ分かってんのによく住めるな(´・ω・`)
- 886 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 07:12:43.14 ID:8us4Jctu0.net
- 避雷針のこと入居の際の書類に記されてたわ
それまで戸建てだったし生まれ育ったのも官舎だったから本当にマンションビギナー
知らないことだらけ
- 887 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 08:14:16.60 ID:8twilmlA0.net
- >>886
なんて書いてあったの？音がする場合がありますとか振動が出る恐れがありますだとか？
- 888 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 16:22:02.59 ID:ek9ZEif60.net
- 最上階良いな～と思っていたら
うちのマンションはワンフロア6世帯なんですが最上階だけは3世帯
ベランダは広くて2世帯分の真ん中に当たるところがアーチになってるのですが
そのアーチに鳩が留まって糞害に悩んでいると先日の理事会でその最上階の方からの相談がありました。
なるほど・・最上階には最上階の悩みがあるのね
という事でやっぱり今のままでいいわ・・と思ったのでした
- 889 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 16:31:53.65 ID:qk4XVaXz0.net
- うちの最上階もカラスに悩んでると思う
- 890 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:00:39.97 ID:Cjzo4ry10.net
- 鳥の被害に悩んでいるマンションは何階建てなんだろう
春に入居するマンションが最上階（11階）なので心配
今住んでるマンションは8階建ての5階なんだけど入居時後2年位鳩と格闘したので奴らのしぶとさは身にしみてる
- 891 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:05:38.03 ID:k1rY843D0.net
- 場所によるんじゃない？実家は8階でよくハトが来てた
公園が多い場所だからだと思う
自宅は同じくらいの階数だけど鳩やカラスが来たことはない
- 892 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:11:39.52 ID:rd9R+QS60.net
- うち低層マンション7階建だけど
最上階だけ鳥の被害あるみたい
カラスも屋上に止まって糞がポトリ
最上階以外のベランダに鳥はとまらないなぜかね
- 893 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:32:10.21 ID:MFSbFoJP0.net
- 10階だけど普段使わない側のベランダにでたら、たまたま、手すりに鳩がつがいでとまってた
ベランダの床にフンが落ちてて、鳩は私がベランダに出ても逃げようとしない
飼い猫を投入して事なきを得たけど、あの時気づかなかったら巣作り子育て占拠されてたんだろうな
- 894 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:32:55.06 ID:ZbeJcBtI0.net
- >>892
7階建って低層マンションなの？
- 895 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:35:25.98 ID:Y6bisAlr0.net
- 低層マンションって2－3階だと思ってた
- 896 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:40:13.59 ID:qk4XVaXz0.net
- >>894
23区では低層マンションだわ
- 897 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:41:55.60 ID:rd9R+QS60.net
- >>894
東京だけど低層の認識だった
違うのかな
- 898 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:45:16.81 ID:Y6bisAlr0.net
- 低層マンションとは、2、3階建のマンションをいいます。 一般的には、3?5階建を中層、
6階建以上を高層、20階建以上を超高層といっていますが、厳密な区別ではありません。
低層階と高層階に関する細かい定義はありません。一般的には、
6階以上の物件を高層階としており、4階と5階の物件を中層階、3階以下の物件を低層階としています。
って書いてあった
23区でもどこでも7階は低層マンションとは言わないよね
- 899 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:48:02.37 ID:qk4XVaXz0.net
- >>898
そうなんだ ありがとう
知らなかった
- 900 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:50:16.01 ID:rd9R+QS60.net
- >>898
知らなかったわ
じゃあうちは高層マンションなのね
今まで低層って友達に言ってたわ
恥ずかしいわ
- 901 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:52:53.16 ID:Y6bisAlr0.net
- 都内では特に「低層マンション」って言ったら超高級マンションって
思われるんじゃないかなw
- 902 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 18:56:01.86 ID:5DQ6P6qo0.net
- 低層(3階建てまで)、板マン、タワマンの区別でいいんじゃない
- 903 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 19:08:12.41 ID:rd9R+QS60.net
- >>901
それはないかな
- 904 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 20:08:50.28 ID:h2W/kAvI0.net
- 今度引っ越すマンション、6階で最上階
鳥のフンのことなんて全く考えてなかった…
- 905 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 20:09:24.39 ID:52TE324g0.net
- 鳥のフンは対策できるから大丈夫じゃない？
最上階じゃなくてもある所はあるし
- 906 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 22:06:55.00 ID:PWAd8k920.net
- うちは5建ての3階
鳩より少し小さな鳥が手すりにとまってたことがある
駐車場が屋外で時々カラスが来てるし
駐車場の隣にちょっとした林があっていろんな鳥が棲んでるから
たまに車に糞が落とされてる
- 907 ：可愛い奥様：2021/02/24(水) 23:56:16.43 ID:jt2D6hH50.net
- >>898
違う、3階以下ではない
タワマンに対義する低層MSの定義は
単に階数ではなく、高さ比で横に長いどうか
>>901
正解！
土地が高いとこで総戸数が少ないと高額となり
価値下落もしないので高級
安室が京都に購入したのは5階建ての横に長い低層MS
- 908 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 00:01:24.15 ID:SwZe4AE00.net
- >>904
6F住んでたとき鳩のフンときどきついてたよ
森の近くだったからかも
場所による
- 909 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 00:02:26.50 ID:SwZe4AE00.net
- >>901
都心で低層マンションなら余裕ある作りだと思うわ
- 910 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 00:33:31.59 ID:Kf0bbs/F0.net
- 都内14階の最上階、鳥も蚊も来ない。
一軒家住まいの頃、たまにベランダに鳥が来たけど
カーテン影から逃げないようのぞき見してたなぁ。
糞害はやだね。
- 911 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 06:29:43.61 ID:tdBdPmKR0.net
- 昨日の892です
うち7階建てで横に長いマンションだから低層マンションかと思い込んでた
でも戸数は70くらいだから都内だけど普通のマンション
- 912 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 09:10:40.67 ID:F8Ls/ZnY0.net
- 何階建てかにもよるかも
いくら7Ｆが高層になると言っても20F、30Fそれ以上マンションの場合7Fを高層と呼ぶのもどうか
よく聞くのがタワマン等の高層マンションの場合は20Fから高層と呼ぶらしい
そうなると10F位まで低層階、20Fまでが中層階、30F以上が超高層階かしら
- 913 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 13:05:57.03 ID:maWiarB60.net
- たしかに20階が境界かなと思う
高低層１つの目安ね
- 914 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 13:27:15.99 ID:Ro2Io+N70.net
- マンションの括りとして低層マンションといったらせいぜい5階くらいまでって事でしょ
低層階とか高層階はそのマンションの中でも位置付けとかもあるから一概にはいえない
- 915 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 13:57:04.85 ID:FPTDTE9h0.net
- 低層高層の厳格な定義がない
正解とか違うとかって個人的意見を言われてもそうですかとしか
- 916 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 22:23:57.21 ID:s2OCkztD0.net
- 段ボール1箱分だけを捨てたい場合、どのようにゴミ置き場に出していますか？1箱だけでも紐で縛るのか畳むだけか
うちは後者だけどみんながそれをやると汚くなりますよね
- 917 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 22:45:21.73 ID:KBCKAIvU0.net
- >>916
それはお住まいの自治体や学区のゴミ（資源）回収ルールによって違うので
ここで聞いても仕方ないと思いますよ
うちの自治体は必ず紐で縛る規則でテープ止め不可
- 918 ：可愛い奥様：2021/02/25(木) 22:53:49.18 ID:EBZDH1vq0.net
- そうだね
うちは紐もテープも禁止で設置されてるカートに平積み方式
- 919 ：可愛い奥様：2021/02/26(金) 15:38:30.42 ID:18W8Owqz0.net
- >>893
早く気づいて良かったわね！
- 920 ：可愛い奥様：2021/02/26(金) 21:54:22.24 ID:NIo3yOMG0.net
- 5階に住んでるんだけどマンションの目の前に14階建ての建物が立つことになったわハァーーー買ってまだ一年なのに
- 921 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 02:42:19.40 ID:f+Lr94V20.net
- 共有部のアフターサービス、居住者からも気になった部分を指摘できるけどうちのマンションでは指摘した人が私しかいなかったみたい
みんなあまり気にしないものなんだね
- 922 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 10:37:44.26 ID:lvJVF92d0.net
- >>920
目の前はもともと何があったの？
- 923 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 11:29:54.06 ID:ReYz3XPc0.net
- 8車線の国道交差点のマンションで後の2方向は広い庭園のある料亭だったから
日当たり良さそうだなと思ってたら料亭が廃業してマンションになってしまった
- 924 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 12:49:16.62 ID:iIC16fLu0.net
- >>923
方角と何メートル離れてるかわからないから何とも
ベランダが真南向きで、20mくらい離れてたら全然問題ない
真冬でも太陽がその建設予定マンションの上を通ってくから
8車線道路挟んでるなら20m余裕でクリアしてるから大丈夫だと思うけど
位置関係がよくわからん
- 925 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 13:10:40.00 ID:He0KKYTO0.net
- >>924
交差点で後の2方向は、って書いてるんだから道路側でなく接してる方だと思うけど
- 926 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 15:49:05.07 ID:c8bxEvxV0.net
- 大きな国道の交差点のマンションて騒音とか空気とかどうなんだろう
- 927 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 16:14:55.22 ID:JStYpJ180.net
- >>926
友達が川越街道と環七の交差点付近に住んでいるけど高層階でも空気悪くてお子さんみんな喘息だと言っていたな
- 928 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 16:23:17.85 ID:w32qRRg50.net
- >>926
そうですよね
８車線道路の交差点にあるマンションって空気は良くないだろうし
三重サッシでも決して静かではないでしょうね
- 929 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 18:07:06.15 ID:fmxQ7Mdk0.net
- 子供みんな喘息って辛いね
環境って大事だわ
- 930 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 18:14:11.82 ID:Dpz+H2Px0.net
- 昔 国道沿いの高層マンション住んでた時は窓開けたらテレビの音が聞こえにくかったのは覚えてる
- 931 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 19:07:52.86 ID:7bSiGpDA0.net
- 空気が綺麗でもハウスダストが多ければ
喘息になる可能性は高くなるからなぁ
- 932 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 19:13:52.50 ID:gD+Sa+Dg0.net
- 23区に関しては国道沿いを自転車で通るだけで気持ち悪くなるから排気ガスはすごいと思う 石原さんが改革してかなりマシにはなったけどやっぱりいつも胸が気持ち悪くなるわ
地方は大丈夫なのかな
- 933 ：可愛い奥様：2021/02/27(土) 22:36:08.28 ID:MO/0RVGf0.net
- 2階の部屋買おうか悩み中なんだけど南側真ん前が15mの道路があって両脇に一般的な幅の歩道があるの
今は道路挟んだ真ん前に駐車場と古いアパートがあるけど将来的にマンションでも立ったら日当たり悪くなるかもと躊躇している
20mの高さまで建てられる地域だけど、大体7階くらいかなやっぱり日当たり悪くなるかしら？そういうのってどこで調べたらいいか分からなくて
- 934 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 01:10:52.92 ID:vrR9GnjF0.net
- 日陰規制でぐぐってみて
私の頭ではちょっと難しい
- 935 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 08:45:55.50 ID:CpvpibVK0.net
- >>934
ありがとう
私の頭でもちょっとどころかかなり難しいです
- 936 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 09:09:35.62 ID:M8StaLt50.net
- >>933
そのマンションを知らない人には答えようがない
そのマンションの欲しい部屋の下で日の出から日の入りまで見てたらいいんじゃない？
高さ制限の位置まで見上げてみたら日陰ができるかどうか分かりやすいでしょ
- 937 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 11:36:23.66 ID:kOqDgYZZ0.net
- >>932
都心から地方住みになったら都会に出るたび喉痛くなる体になったw
- 938 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 12:26:24.02 ID:BOvVRE4b0.net
- 一日に朝昼夕と重低音が響くようになった
マッサージ機かなって勝手に想像
30分連続2回戦のときはちょっときつい
- 939 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 13:09:27.10 ID:BOvVRE4b0.net
- おっとまた始まったﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
- 940 ：可愛い奥様：2021/02/28(日) 13:48:33.18 ID:g+nLoWpx0.net
- 上の階の踵歩きが酷くなったわ
- 941 ：転載：2021/02/28(日) 15:19:27.59 ID:ZfQ9Vp+Q0.net
- ■埼玉県戸田市議・スーパークレイジー君に対する創〇学〇による辞職圧力事件■
［まとめ］
［１］ 2021年1月31日の市議選でスーパークレイジー君が埼玉県戸田市議に当選する
（公〇党候補が一名、次点で落選しており、市議選から三カ月以内に議員が辞職すると、繰り上げ当選する立場になる）
↓
［２］ 2月1日、選管委員会事務局の人間が、何故かスーパークレイジー君議員の自宅ポストを見に来る
（集合ポストでなく2階の部屋のポスト。事務局の当該人物に議員宅に来たのかと聞くと、彼は訪問を認めたという）畠山理仁氏
↓
［３］2月3日、当選に対する異議申し立てが行われていないにもかかわらず、水道光熱費の調査（居住実態調査）が行われていた可能性
（当選に対する異議申し立てがない段階での居住実態調査は異例）畠山理仁氏
↓
［４］同日、スーパークレイジー君市議が戸田市役所市民課で住民票を取ろうとするが交付されず
※３と４より、市役所の職員を経由して、創〇学〇にスーパークレイジー君の個人情報が漏洩していたのではないかとの疑惑が持たれる
↓
［５］2月4日、選管委員会事務局とスーパークレイジー君が、居住実態に関する会話を交わす
↓
［６］同日深夜、選管委員会事務局長（当時）がスーパークレイジー君を深夜の小学校の校門に呼び出す
その際、事務局長から、「裁判とかになったら戦うには相当体力が必要だ」「当選無効を狙っている組織は巨大組織だからすごい」
「今すぐ辞職して、ゴメンナサイというのが一番、あなたの株が上がる」「（応援していた）子供たちが悲しむぞ」等と言われる
会話の内容は明らかに相手に圧迫感を与えるもので、（辞職勧告でなく）辞職圧力と感じたという
また、スーパークレイジー君は、会話の際の様子から、事務局長は何者かから言わされているのではないか、と感じたという
（事務局長とは立候補時に家族も紹介し、度々相談もする間柄で、仲良くさせて貰っていたという）
↓
［７］スーパークレイジー君が６の事務局長の身辺について調べたところ、宗教団体の関係者である、との確信を得る
また、当人にその事を直接問い詰めたとされる（本人がその事を認めたとの情報もある）
↓
次のレスに続くcx
- 942 ：転載：2021/02/28(日) 15:19:32.62 ID:ZfQ9Vp+Q0.net
- >>941 からの続き
［８］時系列不明だが、「宗教関係の人が戸別訪問し『クレイジー君に入れていないか』と（票割りの）裏切り者を探しをしている」との噂が出る
（スーパークレイジー君市議もこの噂を聞く）
↓
［９］自民党系会派のさる市議が、スーパークレイジー君の当選に対する異議申し立てをするよう依頼して回っているとの情報が出回る
（戸田市は、市選出の自民系埼玉県議が、得票の約40%～45%が公〇票という状況にあり、公〇党と創〇学〇に逆らえない状況にある）
（自民系戸田市議らも同様と考えられるので、同市議のこの行動は、公〇党か創〇学〇からの依頼であった可能性も考えられている）
↓
［１０］スーパークレイジー君の周辺で、おかしな出来事が多発する
スーパークレイジー君の言「当選後、僕について調べが入っていたのは気付いていた。大阪に何日いたとか、僕の名義人の地元とか、
僕でも知らないことまで調べてられていて、おかしいなとは思っていた。団体の名前は言わないほうがいいなと思っているが、
やはり何かの力が動いている」
↓
［１１］2月15日、市民から当選異議申し立てが戸田市選管委員会に提出、16日に受理される
↓
［１２］2月17日、「事務局長は力があるので調査で不利なことを受けかねない」と考えたスーパークレイジー君市議が
嫌がらせを受けている内情や深夜に呼び出された一部始終をＳＮＳ上で暴露する
↓
［１３］事務局長が不適切発言と深夜呼び出してあったことを認めた為、市が18日付で市民医療センター次長に異動させる
ソース１
畠山理仁氏のツイート
https://twitter.com/hatakezo/status/1363169659965435909
畠山理仁／『黙殺』（集英社文庫）著者
@hatakezo
スーパークレイジー君議員 @makoto__9999
の当選無効を求める異議申出の件。取材を進めていくと、異議申出書が提出された2月15日よりも前の段階（2月3日）で水道光熱費の調査が
行われていた可能性が浮上しました。立候補届出の際、候補者は居住実態について宣誓書を提出します。調査が早すぎませんか。
午前1:52 · 2021年2月21日·Twitter for iPhone
その他、重要なツイートあり
次のレスに続く
(deleted an unsolicited ad)
- 943 ：転載：2021/02/28(日) 15:19:37.28 ID:ZfQ9Vp+Q0.net
- >>942 からの続き
ソース２
記事
当選無効ピンチのスーパークレイジー君「某宗教が関係している」と反撃 2/18(木) 21:25配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/9e7067062a63207182fc81c88f6d8336b13329c5
当選直後から自宅の周りではポストを調べられたり、「周辺で宗教関係の人がピンポンして、『クレイジー君に入れていないか』と
（票割りの）裏切り者を探しをしている話を聞いた。ちょっとおかしいことが多すぎた」とクレイジー君は振り返る。
決定的となったのは２月４日に選管の事務局長から深夜に呼び出され、「戦う自信がなければ『ゴメンナサイ、自分の認識が甘かった』と
言えばいい。裁判になると相手は巨大組織だから」と辞職圧力を受けたことだ。
クレイジー君は、この事務局長の身辺を調べたところ「ある宗教の関係者だと聞いた」と確信し、本人にも直接問い詰めたという。
結局、当選無効の異議申し立ては、１５日付で受理され、クレイジー君は「事務局長は力があるので調査で不利なことを受けかねない」と
嫌がらせを受けている内情や深夜に呼び出された一部始終をＳＮＳ上で暴露するに至ったという。
ソース３
記事
「ここまでは想定内だが、何らかの力が動いている」スーパークレイジー君こと西本誠・戸田市議が訴え 2/24(水) 13:34配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/8d478d52d4167a685716e99f8ef5cb40399b3aaa
「当選後、僕について調べが入っていたのは気付いていた。大阪に何日いたとか、僕の名義人の地元とか、僕でも知らないことまで調べてられて
いて、おかしいなとは思っていた。団体の名前は言わないほうがいいなと思っているが、やはり何かの力が動いている」。
［疑われている内容］
創〇学〇が次点候補の繰り上げ当選狙いでスーパークレイジー市議の粗探しをし、居住実態が使える可能性に気づいたが
裁判になれば市議選から３カ月以内の決着はつかず、繰り上げ当選の可能性が消える為
脅してでも辞めさせようとしたのではないか？と噂される
- 944 ：転載：2021/02/28(日) 15:21:13.78 ID:ZfQ9Vp+Q0.net
- 126 ：ニューノーマルの名無しさん[]：2021/02/27(土) 12:10:55.30 ID:0C27eaJu0
スパクレ君騒動、ようやく謎が解けた
原因はこれかい
https://www.komei.or.jp/komeinews/p122342/
上記は2020年9月29日付の公〇党公式サイトのウェブ記事
内容は同月27日に開かれた第13回公〇党全国大会幹事長報告を文字に起こしたもの
注目すべきは、記事の最後
統一地方選に完全勝利を目指すとあり、大型地方選として戸田市議選の名前を挙げてる
創〇学〇の創立100周年という事で、こういうスローガンと目標が出たようだ
つまりこういう事だ
・公〇党か創〇学〇の内部、あるいは両方に、学〇創立100周年記念の目標として
統一地方選他全ての地方選に完全勝利を目指すプロジェクトチームが作られて、信濃町総本部の誰かが責任者に任命される
↓
・それなのに戸田市議選で落選者を出してしまう
↓
・ただし次点落選だったので、当選者を辞職に追い込めば、繰り上げ当選が狙える為、当選者の粗探しを開始する
↓
・そこでスーパークレイジー君に目を付ける
↓
・プロジェクトの目的達成（と責任者である信濃町総本部の幹部の手柄を立てさせる為）、スーパークレイジー君に辞職圧力をかける
最初っからこの騒動は信濃町の仕業だったってわけなのか
ずっと疑問だったんだよ
市役所に勤務する学〇員職員まで動員して、議員辞職に追い込もうとする為の動きを取れば、バレた時にとんでもない事になる
落選した公〇候補は新人で、しかも市議選だから、利権とは無関係と思われる
市議会議員の人数が一人減ると困る何かがあれば話は別だが、そうでもない限り、次点落選の候補を繰り上げ当選させる意味はない
これだけのリスクを取りながら得られるリターンが何なのか？
創立100周年記念企画で、その達成の為に必要不可欠とすれば、学〇側がこの選挙に異様な執着を見せた事も理解できる
だから佐藤浩副会長が辞める事が、スパクレ問題の影響じゃないかって噂が立ってたわけね cx
- 945 ：可愛い奥様：2021/03/03(水) 06:36:36.81 ID:fE+cDzSd0.net
- 関東平野なので当然真っ平らだと
住むまで知りませんでした、tokyo の都心てup down、坂だらけなのです
https://bunshun.jp/articles/-/42624
「配達パートナーをやるようになって、いちばん感じたのは『街って、こんなに
高低差があるんだ』ってことですね。新宿も渋谷も坂道ばかりなんです。
それに、ウーバーを頼むような人って、やっぱりそこそこセレブが多くて、
タワマンだったり、高台に住んでるんですよ。飲食店のある繁華街はたいてい
低いところにあるんで、基本的には低いところから高いところに届ける、という感覚ですね」
- 946 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 09:53:50.81 ID:F2mrwVpk0.net
- 過疎
- 947 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 12:13:09.10 ID:H1Cjqzyr0.net
- 関東は緊急避難したんじゃない
- 948 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 12:36:01.32 ID:F2mrwVpk0.net
- >>947
1/8～3/21
東京都から都外への移動禁止だよね
- 949 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 19:17:33.18 ID:H1Cjqzyr0.net
- うちのマンション先月中旬から一時避難も含めて引っ越し多いよ
F1の危険察知かと想像してた
都内から西へだから
都外へ移動禁止だったの？
処罰は過料？でも家族の命が大事
一時避難も引っ越しもできないうちは低みの見物
- 950 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 19:43:55.15 ID:hCJT9g7U0.net
- デマに惑わされないように
- 951 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 20:00:22.96 ID:+ijcjHVB0.net
- 洗面所の三面鏡の下（蛇口の背後）が鏡が標準仕様です
オプションでタイルに替えることができます
鏡だとやっぱり汚れがちですか？
今の家がプラすチックで想像がつかないもので迷ってます
- 952 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 20:18:32.70 ID:IkAKBHqe0.net
- >>951
ファミリータイプが多いと子供が見られるようにって鏡なんだよね
でもやっぱり水はねして跡が付きやすいんだって
うちは2LDKディンクス中心の間取りのマンション探してるからモデルルーム行くと標準仕様でタイルになってる
- 953 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 20:19:49.10 ID:dtcPtS9U0.net
- >>951
お金が別途かかるならそのままかなぁ（うちはお風呂とおなじタイル）
扱いやすいリメイクシート、タイルシート等市販されてるので
必要を感じたならＤＹＩ
- 954 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 20:23:22.59 ID:QANlW7CP0.net
- >>951
チャイルドミラーで検索すると「いらない」が一番候補に出てくるよ
それくらいいらないと思う人が多い
すごく汚れるし拭きにくいからタイルがおすすめ
- 955 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 20:37:03.60 ID:e5wKGlVu0.net
- 絶対いらない！
蛇口をピカピカに保つのの100倍めんどい
めちゃくちゃ拭きにくいし、拭いても誰か手を洗うたびに汚れるし、賽の河原みたい
- 956 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 20:54:40.95 ID:iaB9DuOQ0.net
- この前タイルシート貼ってリメイクしてる垢見かけて素敵だった
真似しようと思う
- 957 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 21:04:48.34 ID:5jtJiW3z0.net
- 私は面倒だけど園児の子供が自分の身支度をするときに役立ったからそのままにしてる
子供が小学生になったらタイルに変えようかなと思ってる
- 958 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 21:17:40.82 ID:oqhMQF5o0.net
- 中古マンション買った人はリフォームどの程度してるのかな
来月引き渡しだけど、売主さんが比較的きれいに使ってそうなので夫はクリーニングだけでいいんじゃないかと言う
でも築15年だし住み始めたらどこかしら直したくなりそう
- 959 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 21:41:26.52 ID:h5oCImg90.net
- >>958
築15年ならフルリフォームしたいところ
壁紙も床もトイレも入れ替えるかなぁ
- 960 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 21:58:32.74 ID:RNTdkxkV0.net
- >>958
トイレは換えた方が良いと思うしできれば洗面所も
これは時節柄衛生面を考えて
お風呂も追い焚き付きならちょっと嫌かな
あとコンロと換気扇給湯器
後からリフォームするより入居前が気が楽よ
予算もあるだろうし優先順位を考えて可能な部分はやっておく方が良いと思う
- 961 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 22:09:37.98 ID:oqhMQF5o0.net
- 958だけどやはりある程度リフォームするのが一般的なのね
引き渡しから入居まであまり時間がないのもあり最低限になってしまいそうだけど考えます
リフォーム業者ってどうやって探すのがいいんだろ
仲介不動産からの紹介だと高くつきそうだし、ネット見てもリノベの情報ばかりでうまく探せなくて
- 962 ：可愛い奥様：2021/03/08(月) 22:59:42.23 ID:W0YHuW/j0.net
- 結構リフォームするんですね
うちは12年目で買ったけど前の方が1人で住んでいて寝るために帰ってくる感じで料理はしない風呂トイレは使うって程度でほとんど汚れてなかったからハウスクリーニングで済ませた
震災の時に壁紙も貼り替えていたので綺麗だったし
- 963 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 03:06:36.21 ID:gTqJxLKe0.net
- >>949
10年前からタイムスリップなさったのね
- 964 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 06:24:25.97 ID:r9suC2rJ0.net
- 15年も経った中古物件をフルリフォームしないで入居しようと考えることが不思議だわ
5年ほどでも最低限トイレとお風呂とコンロ周りは替えなきゃ気持ち悪くないのかしら
- 965 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 06:42:18.08 ID:rQD7VzUY0.net
- 自分は意識高いのは結構だけれども、人のことはほっといていいのよ
>>964
- 966 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 07:14:38.20 ID:gTqJxLKe0.net
- ほんそれ
どんな高級賃貸マンションでもいちいち交換しないっての
- 967 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 07:15:55.03 ID:L4MDGGtm0.net
- そうなの？
交換しないで住むのは賃貸を飼ったみたいで嫌だ
- 968 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 07:24:35.31 ID:Om10K19D0.net
- トイレ風呂はリフォームしたわ
なんか気になってｗ
- 969 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 08:00:44.62 ID:ObQIXkTh0.net
- 色々見てると風呂は20年ぐらいでリフォームする事になるからやっておいても良いかもね
トイレとキッチンは30年以上使う事も多いみたい
- 970 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 09:09:59.70 ID:pnbWlQsQ0.net
- 築13年買ったけど何年住むかわからないからクロス張替しかしてないよ
- 971 ：縦型洋風コンクリート長屋：2021/03/09(火) 10:56:55.44 ID:HxIYr58e0.net
- マンションは眺めは良いが、災害の時は停電でエレベーターが
動かず、上下水道が使えなくなる。たちまち大小便に困る。
住民は階段を歩いて地上階まで降りて、恥も外聞も捨てて敷地内で
ところかまわずお尻丸出しで排便・排尿する。あたりに悪臭が
たちこめ、風に乗って近辺を襲う。
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558756682/673
- 972 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 11:39:18.16 ID:iy4ICCCV0.net
- 築23年のリフォーム済み購入
施工箇所は清掃と壁紙床張り替え、蛇口コンロ洗面台トイレと配管、給湯器浴室乾燥機シャワー
10年位海外赴任でほぼ使ってなかったようなので思ったより綺麗だった
5年くらいしたらお風呂は広くして10年後に好みの壁床にしたいなとは思ってる
キッチンは吊り戸棚も大きいからとりあえずそのまま使う予定
食洗機は賃貸からそのままパナの据え置き型を移設
転勤で築古賃貸マンションも何軒か経た後だからか正直住めれば良いって感覚になった…
- 973 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 14:57:04.41 ID:XA9YSGsM0.net
- 今年9月入居のマンション購入して、今のマンション(賃貸)が7月更新なのね。
管理会社に、更新しても住むのは2ヶ月だけだから更新料についてやんわりと相談したら、7月以降も(例え2ヶ月でも)住むなら全額貰う、また、更新して2ヶ月で出るなら違約金貰う、と言われている…
更新せずにマンスリーマンション2ヶ月住むか(そうすると引越しが1回多くなる)、今のところ(家賃17万)の更新料と違約金払って住むか…悩んでいるわ。
2ヶ月だけなんだから少しは融通効かせてよーこんなもんなのかしら？
- 974 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 15:10:03.23 ID:jPqN88990.net
- 都心から地方まで十数軒に住んだけど、更新料も違約金も取られたことない
そこまできっちりやるところあるんだね
- 975 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 15:15:57.61 ID:WIpB2pu00.net
- >>973
違約金ってなに？
それ法的に合法な制度？
- 976 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 15:33:48.20 ID:WVJhHVv70.net
- >>972
うちも転勤族なので「正直住めればいい」わかる
新築マンション買って、今年中に引っ越すんだけれど、
カーテンも照明も今使っている奴を使い回せたらいいなと思っている
とはいえカーテンはサイズが合わなかったら買うしか無いんだけど
- 977 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 15:52:25.41 ID:m1vhPZrN0.net
- >>973
そんなもんじゃない？
分かった上で9月入居のマンションを買ったんでしょ
- 978 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 16:57:14.28 ID:hq1S3skH0.net
- >>973
あなたが図々しい人に見える
- 979 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 16:57:59.97 ID:r9suC2rJ0.net
- >>973
いわれるまま払うかマンスリーマンション借りるかしかないと思います
- 980 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 17:30:31.63 ID:i631rtsh0.net
- >>973
金額的にどれだけ差があるかにもよるな
- 981 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 17:47:02.96 ID:1X5tZYSf0.net
- >>973
交わした契約書に書いてあるならしょうがない
- 982 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 17:48:01.60 ID:wg5Upmd+0.net
- 2ヶ月も住むなら更新料も違約金も払うのが当然じゃないの
2週間くらいならちょっとなんとかしてって思うのはわかるけど
- 983 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 18:04:26.59 ID:WVJhHVv70.net
- >>973
こんなのが出て来たけどどうだろ
参考にしてみて
ttps://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12143056797/
専門家に相談出来れば一番いいんだろうけど
- 984 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 18:09:40.78 ID:e0EnpSqh0.net
- 違約金て何。
更新して2ヶ月で退去しちゃダメなの？
そんな物件初めて聞いた。
独身の頃引越魔だったから更新して2,3
ヶ月で引越とかよくやってたけど違約金なんて取られたことない。
- 985 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 18:11:28.94 ID:D8thGafZ0.net
- そういう物件もあるよ
- 986 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 19:18:01.11 ID:8Bzwy/A80.net
- うーん初めて入居して２ヶ月で退去→違約金なら分かるしよく聞くけど
すでに更新して２年以上住んでるのに何故？とは思う
だって更新料儲けてるじゃん
- 987 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 21:19:43.69 ID:WIpB2pu00.net
- 「ゼロゼロ物件」と、この「短期解約違約金」という特約条項は、
システム上どうしても切り離せないセットものなのです。
つまり「ゼロゼロ物件」とは、保証金（敷金）と礼金（敷引）をゼロにして、
初期費用を少なくすることで、募集の間口を広げる
違約金ってこれじゃないの？
- 988 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 22:49:41.77 ID:j/QxiUvE0.net
- ひと月以上前の退去予告でも違約金が発生するなら更新月以外に引っ越すと必ず違約金を払うの？
すごい契約だ
- 989 ：可愛い奥様：2021/03/09(火) 23:12:22.36 ID:8Bzwy/A80.net
- >>988
ちょっと前の携帯電話みたいだねw
- 990 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 08:52:01.39 ID:vH9syc9s0.net
- うちも更新月以外は違約金かかるといわれた気がする
更新料が1.5か月だからそれに違約金となると引っ越しタイミング大事だわ
- 991 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 09:24:31.86 ID:F9ZeBSO20.net
- >>990
そんな都合よく引越しのタイミングが重なる人の方が少ないでしょ
ある意味最初から違約金狙いだね
契約時に内容の変更を申し出ることなんか素人なんかほぼ無理だよね
世の中には知らない人の方が多そう
- 992 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 09:37:43.67 ID:sCUy3ab80.net
- >>990
そんなの検索しても出てこないからあなたの勘違いじゃないの？
- 993 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 09:40:37.75 ID:6a5FcuuE0.net
- だからここに賃貸の話をブッ込むのは反対なんだよ
- 994 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 09:42:29.48 ID:H3IHs1i60.net
- >>980次スレよろしく
- 995 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 09:51:31.04 ID:dIlFPlVZ0.net
- >>993
前にあったんだよ賃貸禁止スレ
また新しく立てたらいいじゃん
- 996 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 10:35:11.95 ID:fzBwy1d40.net
- 賃貸脱出して分譲マンション一次取得するなら賃貸の話がちょっと出ても仕方ないじゃん
- 997 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 10:38:40.70 ID:vH9syc9s0.net
- ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 93部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1615340037/
立てられた気がする
- 998 ：可愛い奥様：2021/03/10(水) 11:59:14.73 ID:OdulJtGV0.net
- >>997
乙ありがとう
- 999 ：可愛い奥様：2021/03/12(金) 12:46:10.02 ID:FFQCSbJO0.net
- >>997
乙うめ
- 1000 ：可愛い奥様：2021/03/12(金) 12:59:22.59 ID:IC+gJAuh0.net
- ホイ
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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