◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 95部屋目◆◆

1 ：可愛い奥様：2021/06/27(日) 16:40:14.90 ID:UafU/Kdf0.net

マンション関連の話題のスレです

以下の話は荒れる元なので**厳禁**
　×風水・家相
　×戸建てvsマンション
明らかな荒らしは構わず徹底スルーで

以下の話はOKかNGか未定
決まったら>>980さんは次スレのテンプレに入れてください
・親からの援助金(援助の有無・金額含め)
・賃貸マンション

次スレは>>980を踏んだ方が立てて下さい

※前スレ　◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 94部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1621315876/

309 ：可愛い奥様：2021/07/24(土) 18:56:12.03 ID:2ia0N9LB0.net

部屋境の壁がしっかりしてるならいいけど、最近はウォールドアが多いよね
あれを子供部屋にすると声筒抜けでプライバシーが無い
思春期になるとかわいそう

310 ：可愛い奥様：2021/07/24(土) 19:40:09.60 ID:+FKOFf6B0.net

うん。最近のリビングインの部屋は個室として使えないと思ってる
リビングの使い勝手も悪そうで

311 ：可愛い奥様：2021/07/24(土) 19:47:46.20 ID:asBCUZoo0.net

そうなんだね
余計な廊下がないから広く使えていいかなぁと思ってた

312 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 09:50:16.99 ID:5SiTm6zI0.net

>>307
父親名義のマンションに住んでる
老夫婦にマンションを売っくれと分譲後から30年以上続いてる
去年老父が良い話があるとマンションを売って娘が住み続けて買主に家賃を払うと
しっかりした不動産会社で査定して貰ったら
同じ階で分譲時からの物件が一昨年販売実績があり
買主の言い値の2倍半の査定額が出た

買主には中古マンションを安く買って家賃収入が入る甘い投資だよね

313 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 11:01:11.47 ID:+ud14u+U0.net

>>312を3回読んでも意味わからない

314 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 11:14:01.67 ID:IB9LfHz+0.net

>>313
私もわからなかった

315 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 11:17:55.72 ID:5SiTm6zI0.net

>>281だけど
バブル期よりも高額マンションを買う話の続きをどうぞ

316 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 11:33:28.14 ID:vkAWrUw/0.net

>>312＝>>315
あなたの日本語、全然通じない
日常生活でも困らない？

317 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 11:42:13.79 ID:5SiTm6zI0.net

マンションが暴落していると買主思い込まされてい買老父は
買主の言い値よりも査定額2倍半で安心して何も言わなくなったよ

代わりに老母経由で私の携帯に1度買主が電話して来た
老母が持主ならマンション言い値で売られてたね

318 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 11:44:12.85 ID:5SiTm6zI0.net

>>317
日本語大事だよねー
買主思い込まされてい買老父は×
買主に思い込まされていた老父は◯

319 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:20:48.62 ID:qPPvEuR90.net

やっぱり何言ってるのかわからないｗ

最近のマンションはグレードダウンしてると言うけど、収納も狭くなってる？
3LDKで70m2切ってたりするから収納も減らしてるのかな

320 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:25:58.74 ID:YBKPXOiO0.net

おそらく　>>312　>>317は
両親が住んでいる父親名義のマンションに去年「買主」が現れた
買主から勧められたのはたぶんリバースモーゲージで
マンションを売ったあとも家賃を払えばそのまま住むことができる、と言われたが
別の不動産会社で査定したら買主が言っていた2.5倍だったので、売るのをやめた
もし母親は売る気があったようなので、母親名義だったら売られてたかもしれなかった

かな？

321 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:26:22.47 ID:5SiTm6zI0.net

>>319単発

322 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:27:27.69 ID:YBKPXOiO0.net

>もし母親は売る気があったようなので、母親名義だったら売られてたかもしれなかった
母親は売る気があったようなので、もし母親名義だったら売られてたかもしれなかった

323 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:33:13.57 ID:+ud14u+U0.net

>>320
ありがとう、やっとわかったわw
あ、でも
>両親が住んでいる父親名義のマンションに去年「買主」が現れた
私が住んでいる父親名義のマンションに去年「買主」が現れた
かも？

324 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:37:33.74 ID:YBKPXOiO0.net

>>323
たしかに
「父親名義のマンションに住んでる」
「娘が住み続けて買主に家賃を払う」
は、あなたの読みが正しいかもね

325 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 12:53:18.80 ID:qPPvEuR90.net

アタオカの翻訳はどうでもいいからマンションの話がしたいわ・・・

326 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 13:41:00.50 ID:/LVERrNx0.net

2016年築でトランクルームとウォークインクローゼットとシューズインクローゼットあるけど、いらない
その分、居室を広くして欲しい
日本人には広い収納が好まれるよね

327 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 14:11:19.39 ID:gHKERSyd0.net

>>326
そこらへんは好き好き

328 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 15:01:18.65 ID:TNj8hiwQ0.net

広い収納があれば収納棚を買わなくていいから地震の時安心、粗大ゴミ費用が節約できてお得
と思う

329 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 15:49:28.09 ID:esogWlq+0.net

荷物保管スペースにローンを払うのかって考えも。
こうなるとミニマニスト論争になるけど。

330 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 15:50:23.19 ID:TNj8hiwQ0.net

ある程度の収納は必要だからねぇ

331 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 16:07:23.19 ID:pN6B3Yen0.net

最近は普通のちょっと奥行あるクローゼット程度をウォークインと称するの多すぎ

332 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 16:43:18.30 ID:0hVUX45S0.net

>>326
トランクルーム的なモノ（2畳くらい）ですが
全戸分が１階で自転車置き場を兼ねているので
自転車や原付バイク、物置、車のタイヤなど各戸いろいろ置いてる

333 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 17:10:12.61 ID:XekW4Uqk0.net

近頃マンション駐車場が余り収入にならず場所ももったいないからと
物置にして希望者に貸し出してるニュース見ていいなと思った
1区画あたり物置4台ぐらい置けそうだった
でも機械式だと将来的には撤去して平置にした方がメンテ不要なのかな

334 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 17:44:51.00 ID:B+mmk32M0.net

>>318
買主から来た電話は老母と売買話がついてるから
娘さんのマンションからの退去はいつかと
父に話したらずいぶん上から目線だなぁと

335 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 19:19:09.68 ID:uOPrM3g20.net

>>333
あれ危なくないのかな？
台風や地震で荷物が心配になるし、操作も間違えると危険だよね
問題を先送りにしてるだけのようにも思える

336 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 19:31:51.89 ID:1SXisnew0.net

>>333
それ観ました、駐車場の活用方法すごくいいなとおもいました
うちも半分はサブリースにしましたけど、まだ余っていますし築24〜30年を目処に
埋め戻すか更新か話し合わなければなりません。
それまでの期間、空き駐車場のメンテにも費用がかかることですし

337 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 19:52:21.95 ID:1SXisnew0.net

>>333
そのニュースで業者の気になったコメント
大きな物置の仕切りを取り外せる説明で、「自転車も置けます」と言ってました。
出し入れ時の危険性が気になりました。

もし安全で簡単なら、今は物置きとして利用して
将来、子供の自転車を購入した時は、大人用を物置きに入れて
駐輪場には子供用自転車を入れられたらと思いました。
今の駐輪場は大人用2台まで、しかもチャイルドシート不可なので。

338 ：可愛い奥様：2021/07/25(日) 20:02:39.19 ID:uOPrM3g20.net

バイクもおけるタイプがあるよね

339 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 09:32:57.56 ID:KstQMKWq0.net

うちのマンションで機械式下段（地下に潜るタイプ）の車止めの後ろに
収納ボックスみたいなのを置いてる人が問題になったことある
小さい車だったから後ろまで停めないで使ってた

340 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 11:59:36.89 ID:De9Ujdfs0.net

それは無許可で、安全性も担保されず
素人が勝手に設置でしょ

>>333といっしょにしないでね

341 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 16:36:18.60 ID:8b/+DvRY0.net

>>340
別に一緒にしてないでしょ
勝手に色々しでかす人はどこにでもいるって例なだけで

342 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 17:41:39.20 ID:OEw97cjG0.net

>>340
元のニュースを見て無いから分からないので質問したいんだけど
安全性はどうやって担保されてるの？
鍵の管理は誰がやるのかとか、盗難があった場合どうなるのか、
室内に置きたくないもの（臭いのあるもの、危険物とか）を置く人も
いそうだけど、それらをどうやって制限するとか、
あと、外だと空調とかあるのかなーとか、分からないことがいっぱい
業者はおいしいことだけ言って導入させて尻ぬぐいは管理組合になりそうだわ

343 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 19:03:15.86 ID:pGGv4IS20.net

ダイニングには吊り下がるタイプの照明
リビング部分は、ダウンライト付けたら意外とそれだけでOKで今はシーリング？部分には照明取り付けてない
そのままだとカッコ悪いからどうにかしたいけど、ダウンライトとスタンドタイプ置いたら十分なんだよね
カッコ悪い剥き出しシーリングをどうするべきか悩み中

344 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 19:08:52.07 ID:9KhgpxTh0.net

理事長の任期を終えて数ヶ月
いまだにうちに問題持ち込んでくるのやめて欲しい
新しい理事会役員がやる気なく数ヶ月理事長決まらなかったとか
管理会社の担当もほぼ同時に変わったから不案内とかそういうのはうちに責任ないんだけどなあ
いちいち真摯に対応する夫にもだんだん腹たって来た

345 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 20:55:59.11 ID:oeU1E/k70.net

理事会での引き継ぎは難しいよね
管理会社も頼りないし

346 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 21:55:35.07 ID:+ypoH/jc0.net

>>344
理事長が決まらなっかったら総会の時にはどうしたの？
議案に役員の承認があるでしょ？

347 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 21:57:16.53 ID:hY8k8S0m0.net

>>342
ニュースで見た以上の事は知らないから
気になるなら取り上げられた会社に問い合わせてね
https://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/feature/post_232690/

348 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 21:58:57.16 ID:r2RgGIW80.net

うちの場合、誰が理事長をやるかは総会の後に理事会で決めてる
規約違反なのかな？

349 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 23:28:10.94 ID:9KhgpxTh0.net

>>346
理事長が総会の時間延びまくっても揉めて決まらなかったので後日改めてになったのよ…
改めて決める際は新役員達だけでやって理事長も決まったことは決まったらしい

けど去年から引き続いてる案件の人達が新しい役員達じゃラチあかないとうちに話持って来る
うちも別に大家でも管理会社でもあるまいに知らんがな
って私なら突き返すんだけど夫がな…

350 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 23:37:26.46 ID:9slapa6m0.net

マンションの管理組合を輪番制にしない意味がわからない
何人かづつで回してその中の役職も立候補がなければクジ
公平で良いけどね

351 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 23:38:08.05 ID:FeRhHbMg0.net

旦那さんの対応は間違ってないのでは
だって分譲でしょ？
自分たちの所有してる物件じゃん
放置して問題大きくなったら回り回って自分の資産に影響する
早めに終わらせようってのはわかる
仕事として考えれば理解できる話

352 ：可愛い奥様：2021/07/26(月) 23:59:02.86 ID:9KhgpxTh0.net

>>351
私も最初は同じ意見で納得してたんだけどさすがに数ヶ月続くと…
今の理事会役員はなんのためにいるの？って思っちゃう
夫もとっとと片付けたいから対応してるのは分かるんだけどそれをいい事に押し付けられ続けてるのもなーって
愚痴です

353 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 01:20:43.09 ID:8KrvC4Gh0.net

マンション管理士を導入するか、管理会社に担当者の変更を要請するかかな？

354 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 07:26:34.55 ID:bUBPMfLf0.net

夫うんぬんはもう家庭内のはなしだよね

355 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 09:04:48.25 ID:vWTiCnP90.net

ちょっとしつこいわね

356 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 10:39:00.31 ID:Yw6p0nTl0.net

>>350
うちは役職に希望は出せないでくじ引きだよ
理事長もくじ引きで決まってる

357 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 17:02:48.09 ID:glzcVSvv0.net

うちは輪番で2年制
理事長は大概男性だわ
理事会で意見をバンバンいう人が2年目に数名候補者になってじゃんけんで決める

358 ：可愛い奥様：2021/07/27(火) 17:59:28.29 ID:kXDcBiY90.net

うちもそんな感じだ
１年任期だけど
理事長男性、副理事長女性の方がうまくまとまりそう